Vakre, v책gale og lekne LIKNES
Vakre, vågale og lekne LIKNES
BEBYGGELSESTRUKTUR OG GRØNTSTRUKTUR Nesgata • Hovedgata i sentrum med torget fikk ” Vakre vegers pris ” i 1989. • Deler av gata har tosidig forretningsbebyggelse. • Bebyggelsen har en tradisjonell utforming med saltak og 2 1/2 etasje. • Unntak er det relativt nye bankkvartalet i 4 etasjer som har en mer moderne utforming.
Kirke
Promenaden • Parallellgate vest for Nesgata langs elvekanten. • Bebyggelsen preges av rotete og skjemmende bakgårdsbebyggelse. Nicobygget
Fjotlandsgata
Rådhus
• Parallellgate øst for Nesgata ca en etasje høyere.
Torg
• De gamle lokalene til kommunen brukes nå til næringsvirksomhet. • I nordre del 5 eldre bolighus med tradisjonell utforming med saltak og 2 ½ etasje.
Skole
Viktige bygg som bidrar positivt til stedets identitet
Bensin
6.5
• Rådhuset danner et viktig fondmotiv ved torget
ICA
Idrett
• Kirken er veldig synlig og gir et positivt bidrag Viktige bygg som bidrar negativt til stedets identitet
19.8
• Bensinstasjonen / Rema 1000 bygget med de store asfaltflatene bidrar til å gi de besøkende et relativt dårlig førsteinntrykk av Liknes • Nicobygget ved torget er rotete og bidrar til at torgets potensiale for kvalitet ikke utnyttes fullt ut
Eksisterende grøntstruktur • Kirkegården tilfører sentrum grønne kvaliteter Grønntareal etter reg.plan Kirkegård Grønntareal ikke utformet Skog Trær i gaterom
• Elvekanten har et potensiale som grøntområde med opplevelsestilbud • Grøntområdene med eng og kantvegetasjon på Faretsida er veldig synlig fra sentrum og gir viktige visuelle kvaliteter til sentrum og en eventuell ny boligbebyggelse langs Promenaden • Den nye gangbrua er viktig for å kunne etablere en sammenhengende rundtur rundt sentrum - opp og ned langs begge sider av elva.
Torget
Bebyggelsesplan
ANALYSE
Vakre, v책gale og lekne LIKNES
ANALYSE Promenade
Vakre, v책gale og lekne LIKNES
ANALYSE Torget
Vakre, v책gale og lekne LIKNES
ANALYSE ICA/ Bensinstation
Vakre, v책gale og lekne LIKNES
ANALYSE Nicobygget
Vakre, v책gale og lekne LIKNES
ANALYSE Kirkeg책rd
Vakre, v책gale og lekne LIKNES
ANALYSE Faret, park
Vakre, vågale og lekne LIKNES
VEG OG PARKERING Nesgata • Handlegate med kantsteinsparkering • Utformet som miljøgate med kantsteinsparkering • Dagens kantsteinsparkering er viktig for de eksisterende forretningene - og bør etter vårt skjønn beholdes
BU S
Promenaden • Mategate til sentrumsbebyggelsens bakgårder • Gata preges av kantsteinsparkering og store åpne parkeringsplasser • Dagens parkeringsplasser er visuelt dominerende og gjør det umulig å utnytte de kvalitetene som solrik beliggenhet, nærhet og utsikt til elva gir. • Dagens parkeringsplasser bør derfor fjernes og vegen flyttes tilsvarende nærmere elva for å gi så store utbyggingsmuligheter som mulig. • Den nordre delen av Promenaden fra Torget og nordover utformes som en ren boliggate med lite trafikk.
Fjotlandsgata • Mategate til boligene og næringsbyggene langs Fjotlandsgata • Mangel på parkeringsplasser i dag • Bankkvartalet med rådhuset trenger flere parkeringsplasser til de ansatte
Antall parkeringsplasser langs Promenaden som bør fjernes :
Vei og parkeringsplasser
• Kantsteinsparkering Langs Promenaden nord for Torget p.plasser
ca. 40
• Kantsteinsparkering Langs Promenaden sør for Torget p.plasser
ca. 90
• Parkeringsplasser i 2 bakgårder sør for Torget ( eks. Meieriet ) p.plasser
ca. 100
• Sum antall p.plasser som bør fjernes p.plasser
ca. 230
ANALYSE
Vakre, vågale og lekne LIKNES
PROBLEMSTILLINGER / MÅLSETTINGER Hvordan gjøre Liknes vakrere • Stygge og visuelt dominerende bygg med en sentral beliggenhet som bidrar negativt til førsteinntrykket og stedets identitet kan saneres
Hvordan gjøre Liknes mer vågal
utvidelse kirkegård med utfylling i elva (eller på Hetleskei)
• Ny bebyggelse kan gis et dristig, spenstig, og overraskende arkitekturuttrykk
g som
boligo
mråde
fiskeplasser
• Etablere en mulighet for alternative rundturer til fots rundt sentrum langs begge sider av elva - universiell utforming tilstrebes.
rakivite
• På torget og langs den foreslåtte elvepromenaden etableres møteplasser og en rekke ulike aktivitetstilbud.
t
m
a so
bru
ing
øke att
ing
obl edk hov
der gra opp et torg
Hvordan gjøre Liknes mer leken
vuder in
fontene i elva
ng ytti tilkn realer a rg fri d to me
ut
for
mi ng
pa
rko
mr åd e
fiskeplasser
løsing og vudering av tomter for næring for boligareal for p.plasser (p.hus) løsing for veisystem kollektivtraffik øke attraktivitet for turister, innbyggere kunst, museum, bobiler
Hvordan sikre tilstekkelige utbyggingsmuligheter for butikker, boliger og parkering på lang sikt. • Parkering på bakken fjernes og erstattes av et felles parkeringsanlegg under bakken • Bakgårder og frigjorte parkeringsarealer kan brukes som byggetomter • Enkelte eksisterende bygg kan saneres og erstattes med ny bebyggelse med mye høyere utnyttelse • Gjøre nordre del av Promenaden til en rein boliggate • Gjøre Promenaden mellom Torget og Meierigården til en handlegate • Deler av tomta foran meierigården kan brukes til bobilparkering
PLANLEGGINGSMÅL
Vakre, vågale og lekne LIKNES
HVORDAN GJØRE LIKNES VAKRERE
Det tomme Rema 1000 bygget er veldig synlig når en kjører ned innfartsvegen fra sør og bør derfor saneres og erstattes med et kombinert forretnings- og boligbygg for å gi en mye høyere utnyttelse og et flottere førsteinntrykk av Liknes.
Det stygge Nicobygget ved torget bør saneres og erstattes av et kombinert forretningsog boligbygg for å gi en mye høyere utnyttelse og en flottere ramme rundt torget.
De store og dominerende asfalterte parkeringsplassene og kantsteinsparkeringen langs Promenaden fjernes og erstattes av et felles parkeringsanlegg under bakken.
KONSEPT
Vakre, vågale og lekne LIKNES
HVORDAN GJØRE LIKNES MER VÅGAL De store bakgårdene nord for Nicobygget kan utnyttes til et spennende boligprosjekt med høy utnyttelse og en spenstig arkitektur som skaper oppmerksomhet • Parkering og boder i kjelleren • Dermed frigjøres bakken til grøntanlegg og leik • Boliglameller kan eventuelt føres over Promenaden og krages ut over elvekanten
De eldre boligene langs Fjotlandsgata kan erstattes med et spennende boligprosjekt med høy utnyttelse og en spenstig arkitektur som skaper oppmerksomhet • Parkering og boder i 1. etasje i bakkant av næringsarealer • Grøntanlegg og leik på taket av parkeringen • Den eldre bebyggelsen mellom Fjotlandsgata og bankkvartalet erstattes av grøntanlegg / park.
Ved det planlagte torget på Faretsida foreslår vi et spenstig, åpent og inviterende kulturbygg / museum som danner et motvekt til rådhuset og som frister til å gå over den nye gangbrua.
Nicobygget kan eventuelt rives og erstattes av et moderne kjøpesenter i 2 etasjer med boliger på taket. Beliggenheten ved torget kan begrunne en høy utnyttelse og et moderne og spenstig arkitekturuttrykk : • Parkering i kjelleren som en utvidelse av det foreslåtte parkeringsanlegget under torget. • Jfr. det nye kjøpesenteret i Lyngdal med parkering under parken – arkitekt Asplan Viak
Ny bebyggelse kan plasseres på tomter som ikke fins : • Boliglamellene som krager ut over veg og elvebredd De nye sentrumskvartalene med storbutikker og byboliger kan gis et urbant og annerledes uttrykk KONSEPT
Vakre, vågale og lekne LIKNES
ÅMOT
BRU
HVORDAN GJØRE LIKNES MER LEKEN LIT
LÅN
A ss pla de ba
ss pla de ba
eng
u
e
els
d tvi
rd
e kirkegå
utvidels
NA
LÅ
NA
På torget og langs den foreslåtte elvepromenaden etableres møteplasser, en rekke ulike aktivitetstilbud og opplevelseskvaliteter.
LÅ
LIT
SG
NE
kjørbar bru til ny kirkeg ård
LIT
d
år
eg
k kir
A AT
ba
kirke
de ss
VE
kirkegå
rd
kirkeg
IE N
ss
A
pla
IN
A
Torget gis oppholdskvaliteter og tilføres aktivitetstilbud både sommer og vinter :
VE EL
de
ba
IN
pla
KKVV
kirke
• • • • •
ård
kontor
us og p.h sje 1. eta
fis s as pl ke
bo
lig
ba de pla ss
are a utv buti l for ide kkles
inn k p.k jørs jell el er
lek
bu 1. tikk og se 2. nte eta r sje
1
2
3
Lekebasseng om sommeren Skøyting om vinteren Skating Trær og benker både i sola og i skyggen Uteserververingstilbud
bolig
4
5
rådh
6
7
us
8
9
10
FJOT
bo
lig
Mur
1
-0,05
+0,0
-0,15
1
+0,0
-0,15 +0,35 +0,0
1
+0,0 +0,0
1
cafe
1 1 1
ATA
trapp
1
SG
NE
al kare je butik etas 1.
1
r l fo area eles id kutv
1
bolig
butik
g
rbyg
1
kultu
1
ELV
fontene fontene
EV N
EIE
el jørs r innk kjelle p.
6.5
råde
om
park
butikkareal 1. etasje
bolig
eng
bolig
• • • • • •
Fra torget over gangbrua til parkområdet med mange aktivitetstilbud på Faret Derfra langs vestsida av elva til eks. bru Over brua og tilbake langs østsida av elva og helt opp til eks. bru over Litleåna Derfra via en ny gangbro til friområde med badeplass og ny kirkegård på øya Videre via en ny bro over Litleåna til kirken Og derfra tilbake til torget
innkjørsel p.kjeller
akt
1
itet
ivit
et
butikkareal 1. etasje
aktiv
Nye aktivitetstilbud og opplevelseskvaliteter kan etableres i tilknytning til en ny sammenhengende elvepromenade som gir en opplevelsesrik rusletur rundt elva og sentrum:
1
isb
trapp
ter
vin
Mur
i ane
R TO
-0,05
1
-0,15
GATA
LAND
+0,0
T
GE
vann
G
R TO
ing
skat +0,0
1 20
21
1 21
17
18
19
1 13
18
14
19
15
20
16
1
17 12
16 11
15 10
14 13
9
12
8
11
7
il o
ivit
1
2
3
aktiv
4
5
itet
1
6
2
7
3
8
4
9
5
10
Bo b
6
1
akt
1
ve rn
att
et
ing
1
19.8
fisk
epl
ass
ss
pla
ke
fis
Etablering av en attraktiv grøntstruktur med mange nye aktivitetstilbud og opplevelseskvaliteter og med flere muligheter til å foreta spennende og opplevelsesrike rusleturer langs elva og rundt sentrum vil være et viktig virkemiddel til å styrke sentrum : • Vil gjøre det mer attraktivt å bosette seg i sentrum • Vil gjøre det mer attraktivt å besøke sentrum • Til sammen vil dette gi flere kunder til sentrum
INA
INA
KV
KV
ET
R FA
FA
T RE
U
BR
U
BR
Tomta foran meieriet og nærmest elvekanten kan eventuelt brukes til bobilparkering for turister KONSEPT
Vakre, vågale og lekne LIKNES
BRU
FORSLAG TIL FORTETTING Ubebygde bakgårder sør og nord for Torget :
ÅMOT
LIT
LÅN
A ss pla de ba
• Kan gi utvidelse av eksisterende forretninger som ligger langs Nesgata eng
• Sum nytt butikkareal rd e kirkegå
utvidels
600 m2
Netto økning
600 m2
NA
LÅ
LIT
SG
NE
kjørbar bru til ny kirkeg ård
Eksisterende parkeringsplasser i bakgårdene langs Promenaden sør for torget og vest for bensinstasjonen :
A AT
ba
kirke
de pla ss
• Gir mulighet til to kombibygg med store butikker for storhandel i 1 etasje og boliger på taket.
VE EL VE
KV
kirkegå
rd
IE
IN
N
A
kontor
us og p.h sje 1. eta
2.800 m2
Netto økning
2.800 m2
• Sum antall nye boliger
40 boliger
Netto økning
40 nye boliger
bo
lig
ba de pla ss
are a utv buti l for ide kkles
• Sum nytt butikkareal
inn k p.k jørs jell el er
lek
bu 1. tikk og se 2. nte eta r sje
1
2
3
bolig
4
5
rådh
6
7
us
8
9
10
FJOT
bo
lig
GATA
LAND
T
GE
vann
R TO
+0,0 -0,15
-0,05
Mur
ing
-0,05
1
skat
Mur
+0,0 1
+0,0
-0,15
1
+0,0 -0,15 +0,35 +0,0
Forutsatt at Rema 1000 bygget kan saneres : • Gir mulighet til et kombibygg med store butikker for storhandel i 1 etasje og boliger på taket.
1
+0,0 +0,0
1
cafe
1 1
2.300 m2
Netto økning
1.400 m2
• Sum antall nye boliger
25 boliger
Netto økning
25 nye boliger
1 1
ATA
SG
NE
al kare je butik etas 1.
1
r l fo area eles id kutv
1 1
bolig
butik
g
rbyg
1
kultu
• Sum nytt butikkareal 1
ELV
fontene
EV N
EIE
el jørs r innk kjelle p.
Forutsatt at Nico bygget kan saneres :
6.5
råde
om
park
• Gir mulighet til et kombibygg med et moderne kjøpesenter i 1 og 2. etasje og boliger på taket.
butikkareal 1. etasje
bolig
eng
bolig
innkjørsel p.kjeller
itet
butikkareal 1. etasje
1
aktiv
• Sum nytt butikkareal
4.000 m2
Netto økning
1.700 m2
1
• Sum antall nye boliger
25 boliger
Netto økning
20 nye boliger
20
21
1 21
17
18
19
1 14
19
15
20
16
1 13
18
19.8
15 10
11
7
il o
12
8
13
9
14
1
ve rn
att
11
16
12
17
ing
1 1
2
3
aktiv
4
5
itet
1
6
2
7
3
8
4
9
5
10
Bo b
6
1
Forutsatt at ubebygde bakgårder i nordre del av Promenaden kan bygges ut: ss
pla
ke
fis
• Nye boligblokker med parkeringsanlegg i kjelleren kan etableres • Sum antall nye boliger
30 boliger
Netto økning
30 nye boliger
Forutsatt at eksisterende eneboligbebyggelse i nordre del av Fjotlandsgata kan saneres : • Sum antall nye boliger
40 boliger
Netto økning
40 nye boliger
INA
KV
Dette gir følgende ny bebyggelse ET
R FA
U
BR
• Sum nytt butikkareal
ca. 10.000 m2
Netto økning ca. 6.500 m2
• Sum antall nye boliger
ca. 160 boliger
Netto økning ca. 150 nye boliger KONSEPT
Vakre, vågale og lekne LIKNES
ÅMOT
BRU
FORSLAG TIL NYTT PARKERINGSOPPLEGG LIT
LÅN
A ss pla de ba
Nytt felles parkeringsanlegg for sentrum NA
LÅ
SG
NE
kjørbar bru til ny kirkeg ård
LIT
A AT
VE EL VE
KV
IE
IN
N
A
Pa
rk
ng
ig
ata
er
rk
Pa
eri
Nytt felles parkeringsanlegg for sentrum anlegges under bakken og med inn og utkjøring fra eks. veg nord for bensinstasjonen :
ing
1
ata
ig 1 2
ca. 200 p.plasser
• Etappe 2 under nytt kvartal vest for bensinstasjonen
ca. 30 p.plasser
• Etappe 2 under nytt kvartal på Rema 1000 tomta
ca. 75 p.plasser
• Etappe 3 under eventuelt nybygg på Nicotomta
ca. 65 p.plasser
• Sum antall parkeringsplasser under bakken
ca. 370 p.plasser
2
• Etappe 1 under torget og ny bebyggelse sør for Torget
3
1
3 4
2
in
g
ig
ata
3
5 12
ig
4
16
14
6
17
13
ata
15
5
12
er
11
ing
14
11
10
er
13
10
2
12
9
9
11
8
1
rk
10
7
8
4
Pa
9
6
7
8
5
6
7
4
6
6
3
5
5
2
5
rk
4
1
4
Pa
3
15
18
13
7
19
16
14
8
20
15
17
21
16
9
22
18
17
19
11
19
10
lek
23 18
20
20
12
1
21
21
2
inn k p.k jørs jell el er
13
22
22
23
3
14 23
4
15
1
24
5
16
2
6
25
1
3
7 2
26
4
8 3
1 27
5
9 4
2
6
28
10 5
30 31
5 8
18
9
17
7
18
6
16
5
17
FJOT
15
4
16
4
14
3
15
3
13
2
14
us
12
20
2
13
19
1
11
18
Det kan også etableres inn og utkjøring i forbindelse med nytt kvartal på Rema 1000 tomta.
LAND
3
6
12
17
ata
rådh
10
16
ig
5
9
11
15
g
29
8
10
14
in
4
7
9
13
er
3
6
8
12
rk
1
7
11
Pa
10
6
11
7
12 8 13 9 14 10 15 11 1
16 12
GATA
2
T
17 13 3
GE
18 14 4
19 15
R TO
5 1
16 6 2
17 7 3
18 8 4
19 9 5 10 6 11 7 12 8 13 9 14 10 15 11 16 12 17 13
Pa
18 14 19 15 16
rke
17 18 19
ring ta
i ga
7
6
5
4
3 7 2 6 1 5
4
3
7
2
6
1
5
4
3
7 2
6 1
5
4
3 7 2 6 1 5
4
3
2
1
1
7
6
5
4
3 7
NE
2
6
1
5
4
3
SG
7
2
6
1
5
4
ATA
3
7
2
6
1 5
4
3
2
1
7
6
5
4
3
2
1
7
Parkeringsanlegg for ny boligbebyggelse
6
5
4
3 7 2 6 1 5
4
3
2
ELV
1
N
EIE
EV
6
5
4
3
2
1
6.5
1
2
3
1
2
1
2
3
4
2
5
1
1
Bo
bil
ov
ern
att
ing
19.8
2
3
7
6
5
4
3
2
4
ca. 35 p.plasser
12
11
10
• Anlegg 4 - Antall p.plasser
14
13
12
9
8
7
6
11
10
9
8
7
6
5
4
3
9
8
7
6
5
4
17
16
15
14
17
16
15
14
13
12
11
10
13
12
11
10
9
8
7
6
Ny boligbebyggelse langs Promenaden nord for Nicobygget kan få parkering i kjelleren :
8
7
6
5
4
3
2
1
8
7
6
5
4
3
2
1
7
6
5
5
4
3
2
1
7
6
5
4
3
2
1
4
3
2
1
5
6
Ny boligbebyggelse øst for Fjotlandsgata kan få parkering i bakkant. Dette anlegget kan også gi parkeringsplasser til Bankkvartalet med Rådhus : • Anlegg 5 - Antall p.plasser
ca. 60 p.plasser
INA
KV
ET
R FA
U
BR
KONSEPT
Vakre, vågale og lekne LIKNES
ÅMOT
BRU
ETAPPEVIS UTBYGGING LIT
Forslaget til utbygging gir relativt store utbyggingsmuligheter, og en etappevis utbygging er derfor nødvendig. Det foreslåtte utbyggingsmønsteret muliggjør etappevis utbygging :
LÅN
A ss pla de ba
eng
rd
e kirkegå
utvidels
kjørbar bru til ny kirkeg ård
SG
NE A AT
de pla ss
VE EL VE
rd
N
A
Etappe 2
kirkegå
IE
IN
kontor
7
bo
lig
ba de pla ss
• Nytt kulturbygg / museum ved det nye torget på Faretsida - vil bidra til å styrke sentrum
us og p.h sje 1. eta
9
are a utv buti l for ide kkles
Etappe 3
lek
8
inn k p.k jørs jell el er
5
bu 1. tikk og se 2. nte eta r sje
1
2
3
4
5
6
7
9
10
lig
bolig
GATA
LAND
FJOT
bo
10
us
8
rådh
3
T
GE
vann
Etappe 1 • Kvartal med forretning og bolig sør for Torget inkl. parkeringskjeller – riving unødvendig.
kirke
ba
KV
NA
LÅ
LIT
R TO
• Boligblokk 1 nord for Nicobygget inkl. parkeringskjeller. Krever ikke riving. Etappe 4
+0,0 -0,15
-0,05
Mur
ing
-0,05
1
skat
Mur
+0,0
• Kvartalet med forretning og bolig vest for bensinstasjonen inkl. parkeringskjeller
1
+0,0
-0,15
1
+0,0 -0,15 +0,35 +0,0
1
+0,0 +0,0
1
cafe
1 1
Etappe 5
1 1
ATA
SG
NE
al kare je butik etas 1.
1 1 1
1
1 1
EV
ELV
fontene
bolig
2
g
rbyg
kultu
r l fo area eles id kutv
butik
N
EIE
el jørs r innk kjelle p.
råde
om
park
• Kvartalet med forretning og bolig Rema 1000 bygget inkl. parkeringskjeller
butikkareal 1. etasje
bolig
eng
Etappe 6
4
6.5
Etappe 7
bolig
6
• Boligblokk 3 nord for Nicobygget inkl. parkeringskjeller
1 1 1 20
21
innkjørsel p.kjeller
itet
butikkareal 1. etasje
aktiv
• Boligblokk 2 nord for Nicobygget inkl. parkeringskjeller
21
17
18
19
1 14
19
15
20
16
1 13
18
19.8
15 10
11
7
il o
12
8
13
9
14
1
ve rn
att
11
16
12
17
ing
1 6
1
1
2
3
aktiv
4
5
itet
1
6
2
7
3
8
4
9
5
10
Bo b
Etappe 8
ss
Etappe 9
pla
ke
fis
• Boligblokk 4 øst for Fjotlandsgata inkl. parkeringskjeller
• Boligblokk 5 øst for Fjotlandsgata inkl. parkeringskjeller Etappe 10 • Kvartalet med forretning og bolig nord for Torget inkl. parkeringskjeller
INA
KV
ET
R FA
U
BR
KONSEPT
ba de pla ss
Vakre, vågale og lekne LIKNES eng
ård
e kirkeg
A
ÅN
L LIT
A AT
SG
NE
kjørbar bru til ny kirkeg
ård
utvidels
kirke
VE
VE EL kirkeg
ASPLAN VIAK - LYNGDAL SENTRYMSGÅRD
N
IE
ård
.hus r og p je s 1. eta
konto
bo
lig
ba
de
pl
as
s
ar ea ut but l for vid ikk ele s
inn k p. jørs kje e lle l r
lek
bu 1. tikk og se 2. nte et r as je
1
2
3
bolig
4
5
råd
6
7
hus
8
9
10
FJOT
bo
lig
G LAND
T
R TO
ATA
GE
n
van ,0
+0
,15 -0 Mu
,05 -0
r ,05 -0
1
g
tin ska
r
Mu
,0 +0 1
,0 +0
SENTRUM NORD
1
,15 -0 ,15 -0 ,35 +0 ,0 +0
,0 +0
1
,0 +0
1
,0 +0
kjø til n
SG NE A AT
Vakre, vågale og lekne LIKNES ba
kirke
de pla ss
VE EL VE
kirkeg
IE
ård
N .hus r og p je s 1. eta
konto
bo
lig
ba
de
pl
as
s
ar ea ut but l for vid ikk ele s
inn k p. jørs kje e lle l r
lek
bu 1. tikk og se 2. nte et r as je
1
2
3
bolig
4
5
råd
6
7
hus
8
9
10
FJOT
bo
lig
GATA
LAND
T
GE
n
van
R TO
,0
+0
,15 -0
,05 -0
Mu r ,05 -0
1
g
tin ska
r
Mu
,0 +0 1
,0 +0
,15 -0
1
,15 -0 ,35 +0 ,0 +0
,0 +0
1
,0 +0
,0 +0
1
e
caf
1 1 1 1
ATA SG
NE
al are je ikk but . etas 1
1 1 1
or al f are eles d i tv kku
i
ig
bol
but
ygg
turb
1 1
kul
IEN
E EV
ELV
fontene
l rse kjø r inn kjelle p.
TORGET OG KULTURBYGG
Vakre, v책gale og lekne LIKNES
SOMMER
VINTER TORGET
Vakre, vågale og lekne LIKNES
ba de pla ss
eng
ård
e kirkeg
A
ÅN
L LIT
kjørbar bru til ny kirkeg
ård
utvidels
kirke
kirkeg
ård
.hus r og p je s 1. eta
konto
bo
lig
ar ea ut but l for vid ikk ele s
inn k p. jørs kje e lle l r
lek
KIRKEGÅRD bu
1
1. tikk og se 2. nte e r
5
hu råd
6
7
8
s
9
10
GATA LAND FJOT
bo
lig
T
GE
n
van
R TO
Vakre, vågale og lekne LIKNES
,0
+0
,15 -0
,05 -0
Mu
ting
r ,05 -0
1
ska
r
Mu
,0 +0 1
,0 +0
,15 -0
1
,0 +0
,15 -0 ,35 +0 ,0 +0
1
,0 +0
,0 +0
1
e
caf
1 1 1 1
ATA SG NE
al are je ikk but . etas 1
1
or al f are eles vid t u tikk
1 1
ig bol
bu
ygg
urb
1
kult
1
N EIE EV ELV
fontene
l rse kjø r inn kjelle p.
6.5
råd
kom
par e
butikkareal 1. etasje
bolig
eng
bolig
innkjørsel p.kjeller
ivit et
butikkareal 1. etasje
akt
1 1 20
21
1 21
17
18
19
1 13
18
14
19
15
20
16
1
15 10 1
2
3
akt
4
ivit
5
et
1
6
2
7
3
8
4
9
5
Bo
10
6
1
bil
11
7
12
8
13
9
14
1
ov ern
att
11
16
12
17
ing
1
s
as
pl
ke
fis
PARK/SENTRUM SYD
19.8
IN A
6.5
rbyg kultu
g
SG
INA
A AT
KV
ET R FA
U BR
ss
8
9
10
lig
bo
+0,0
+0,0
+0,0
cafe
g
t
+0,0
4
5
-0,15
3
pla
ss b
ad e
U T BR ivite akt
ÅMO ivite
t
-0,15 +0,35 +0,0
1
-0,05
Mur
n
+0,0
14 9
van
13 8
-0,15
17
+0,0
ing att ern ov bil Bo
16
tin ska
6 1
15
bolig
l rse kjø ller je p.k inn
T
kjørbar bru til ny kirkegård
E RG TO
butikkareal 1. etasje
r al fo are eles id kutv butik
kirkegå rd
20
lig pla
fontene
7
12 7
6
11 6
5
10 5
21
4
19
bu 1. tikk og se 2. nte eta r sje
9 4
20
3
18
bo
inn k p.k jørs jell el er ke fis
2
8 3
19
eng
1
17
bolig
butikkareal 1. etasje
lek
kirkegård utvidelse
innkjørsel p.kjeller
ar ea utv buti l for ide kkles
-0,05
akt
7 2
18 13
om 12
park 11
N 21
IE 16
IEN
14
VE
1
de
ATA
1
ba
KV
1
ss
E ELV 1
pla bolig 1
Mur
SG
15
l rea kka je buti . etas 1
1
kirke
1
VE
hus
NE
10
1
eng
1
A
1
1
1
1
LÅN
1
1
1
1
VE EL råd 1
de konto
FJOTL
1
ba 1
1
1
LIT
us r og p.h sje 1. eta
bolig
N LÅ LIT
A
Vakre, vågale og lekne LIKNES
ANDG ATA
NE
råd e
pla ss
MASTERPLAN M 1: 2500
2
Vakre, vågale og lekne LIKNES
PERSPEKTIV SETT FRA ØST
Vakre, vågale og lekne LIKNES
PERSPEKTIV SETT FRA NORD
PERSPEKTIV SETT FRA SØR
Vakre, v책gale og lekne LIKNES
PERSPEKTIV SETT FRA SYDVEST