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habitat y movilidad
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HABITAT
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Los desafíos respecto de la situación de acceso al suelo urbano y a la
urbano lo encontramos en la cantidad de habitantes que se encuentran en
movilidad en la ciudad son evidentes. La desigualdad entre los habitantes
situación de calle, en los edificios ocupados, hoteles e inquilinatos, viviendas
respecto del goce de estos derechos también. Sin embargo, a través del
sociales abandonadas por el Instituto de la Vivienda de la Ciudad.
siguiente cuadro ofrecemos una foto de estas desigualdades que nos permite identificar y simplificar el análisis de esta situación a través de datos concretos. Con respecto al déficit habitacional, observamos que 4 de las 15 comunas cuentan con un porcentaje muy importante de su población habitando en villas y asentamientos (entre 10 y 30%), mientras que hay 8 comunas que no registran ni un 1% de habitantes en estas condiciones. La situación
más problemática se encuentra en la comuna 8, donde el 32.9% de la población vive en condiciones precarias y sin acceso a los servicios
fundamentales. Esta información, que si bien es por demás ilustrativa del
déficit habitacional, no alcanza para dar cuenta de todas las situaciones de déficit. Además de los problemas de acceso a servicios y precariedad de infraestructura de las villas de la ciudad, el problema de acceso al suelo
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A modo de reflejar que esta problemática es resultado de una profunda desigualdad, es importante dar cuenta de la relación entre las viviendas desocupadas sobre la cantidad de viviendas existentes por comuna. Allí,
advertimos que en la Comuna 1 de la Ciudad, mientras que un 14.3% de la población vive en asentamientos o villas, un 39.9% de los nuevos edificios se encuentran vacíos.
En relación con la distribución y alcance del transporte público a lo largo y ancho de la ciudad, observamos las limitaciones del alcance de la red de subterráneos que no llega aun a 5 comunas de la ciudad de Buenos Aires, es decir, a un tercio de ellas.
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Porcentaje de poblaci贸n residente en villas y asentamientos /total de la comuna
Porcentaje de viviendas desocupadas/ cantidad de viviendas por comuna
Comuna
Densidad poblacional (hab/km2)
1
11.489
14.3
39,9
226
24
5
4
30.550
0.3
34,3
32
2
1
0
32.526
0
25,2
103
19
1
0
11.351
16.3
16,0
141
2
3
0
27.995
0
21,0
74
4
0
0
27.029
0
21,9
45
4
1
0
17.498
12.1
18,4
86
9
1
0
8.623
32.9
12,2
61
14*
4
0
9.910
5.5
17,3
73
0
1
0
13.625
0
18,5
132
0
2
0
14.089
0
18,9
79
0
5
0
12
12.837
0
19,7
74
0
5
0
13
17.218
0
24,6
81
4
5
0
14
16.118
0
29,5
44
5
4
0
15
13.778
1.3
20,0
85
5
4
0
2 3 4 5 6 7 8 9
10 11
* Corresponde a estaciones de premetro
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Cantidad de l铆neas de colectivos
Cantidad de estaciones de subte y premetro
Cantidad de estaciones de tren
Cantidad de estaciones de tranv铆a
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Comuna
Viviendas colectivas
Viviendas particulares
Habitadas
Deshabitadas
131.213
78.360
52.411
442
108.105
70.869
37.098
138
101.381
75.605
25.556
220
82.973
69.680
13.246
47
92.886
73.226
19.524
136
93.455
72.942
20.426
87
89.637
73.034
16.486
117
55.400
48.631
6.746
23
63.393
52.355
10.967
71
71.657
58.332
13.240
85
84.727
68.652
15.997
78
93.489
74.995
18.414
80
13
129.745
97.732
31.901
112
141.377
99.552
41.670
155
15
86.402
69.033
17.293
76
1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 14
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Total de viviendas
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Cuadro P1-P. Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Población total y variación intercensal absoluta y relativa por comuna. Años 2001-2010
Comuna
TOTAL 1 2 3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15
Variación absoluta
Población 2001
2010
2.776.138
2.890.151
Variación relativa (%)
Los datos del Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2001 para la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se presentaron por Distritos Escolares (21 en total), establecidos
114.013
4,1
según Decreto Nº 7475-MCBA-80; por tanto, y para efectos de comparación intercensal será necesario tener en cuenta lo dispuesto en la Ley Nº 1.777 de 2005 y la Ley Orgánica
171.975
205.886
33.911
19,7
165.494
157.932
-7.562
-4,6
184.015
187.537
3.522
1,9
215.539
218.245
2.706
1,3
173.769
179.005
5.236
3,0
Según anexo de la Ley Nº 2.650 de 2008, las comunas quedan conformadas por los
170.309
176.076
5.767
3,4
siguientes barrios: Comuna 1 (Retiro, San Nicolás, Puerto Madero, San Telmo, Montserrat
197.333
220.591
23.258
11,8
y Constitución); Comuna 2 (Recoleta); Comuna 3 (San Cristóbal y Balvanera); Comuna 4 (La
161.642
187.237
25.595
15,8
Boca, Barracas, Parque Patricios y Nueva Pompeya); Comuna 5 (Almagro y Boedo); Comuna
155.967
161.797
5.830
3,7
6 (Caballito); Comuna 7 (Flores y Parque Chacabuco); Comuna 8 (Villa Soldati, Villa Riachuelo
163.209
166.022
2.813
1,7
y Villa Lugano); Comuna 9 (Mataderos, Liniers y Parque Avellaneda); Comuna 10 (Floresta,
189.666
189.832
166
0,1
Monte Castro, Vélez Sarsfield, Versalles, Villa Luro y Villa Real); Comuna 11 (Villa Gral. Mitre,
191.122
200.116
8.994
4,7
Villa Devoto, Villa del Parque y Villa Santa Rita); Comuna 12 (Coghlan, Saavedra, Villa Urquiza
228.226
231.331
3.105
1,4
y Villa Pueyrredón); Comuna 13 (Belgrano, Colegiales y Núñez); Comuna 14 (Palermo); y
225.245
225.970
725
0,3
Comuna 15 (Chacarita, Villa Crespo, Paternal, Villa Ortúzar, Agronomía y Parque Chas).
182.627
182.574
-53
0,0
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de Comunas Nº 2.650 de 2008 que organiza político - administrativamente la ciudad en 15 Comunas, tal como aparece en el presente cuadro.
Fuente: INDEC. Censo Nacional de Población, Hogares y Viviendas 2001 y 2010.