4
NIEUWS Periodiek van DÉ AANNEMER DIE ONTWERPT, BOUWT, FINANCIERT EN ONDERHOUDT
Distributiestraat 55 4283 JN Giessen T 0183 441222 F 0183 441555
E info@zijlstrainfra.nl www.zijlstrainfra.nl
uitgave 2 | jaargang 3 | mei 2017
van eigen bodem
Sterke start 2017 Zijlstra met project Het Kompas in Loosdrecht
60
Onlangs is Zijlstra gestart met een nieuw , uitdagend project in Loosdrecht. Dit karwei wordt ontwikkeld op een nog te realiseren landtong die ruim 140 meter de Eerste Loosdrechtse Plas in zal steken, vanuit het hart van Loosdrecht op het terrein van het voormalige restaurant ‘Het Kompas’. Alle woningen liggen direct aan de plas en beschikken over een houten terras met eigen aanlegsteiger én extra ligplaats. Hiermee wordt Het Kompas een unieke woningbouwlocatie aan het water. Maar niet nadat Zijlstra eerst gaat zorgen voor de benodigde infrastructuur. Dit werk beperkt zich niet tot de gebruikelijke werkzaamheden als het aanleggen van riolering, fundering en verhardingen. Kroon op
JAAR
JAAR
2014
1954
2014
Medewerker in beeld Cora van der Linden 2
Bewoner aan het woord Michel van der sanden made 3
dit karwei wordt namelijk de uitdaging om Nederland een stukje uit te breiden met een kleine landtong! Hiervoor wordt ruim 600 meter stalen damwand geplaatst, aangevuld met zand waardoor de woningen goed gefundeerd worden en daarmee het project haar glans verkrijgt. Naast de uitvoering is Zijlstra ook nadrukkelijk betrokken bij de constructieberekeningen, tekeningen, het ontwerp en het overleg met nutsbedrijven en vergunningverleners, een toegevoegde waarde die zeker mee zal helpen om een voorspoedig verloop van dit plan mogelijk te maken.
gemeente in beeld Oosterhout familiestad
4
Rotonde Veensesteeg zegen Bodemsanering voor Veen Zijlstra is een erkend bedrijf voor de uitvoering van (Water-) bodemsanering. Het zogenaamde BRL SIKB 7000 certifi-
Het hoogwaardige industrieterrein Veensesteeg Noord heeft via deze rotonde haar eigen ontsluiting
caat is erkend door de Minister van Infrastructuur en Milieu.
gekregen wat zowel voor het dorp als de ondernemers een echte win-win oplevert.
Dat klinkt een beetje zwaar, maar blijkt geen overbodige luxe. Naar schatting kent de Nederlandse bodem ruim 17000 vervuilde plekken die schoongemaakt moeten worden. Het oplossen ervan is erg belangrijk, omdat wonen op vervuilde grond ongezond kan zijn. Zijlstra beschikt over de knowhow, ervaring en certificering om vervuilingen grondig aan te pakken. Op basis van het BRL certificaat werd zo in 2014/2015 in Alblasserdam een saneringsproject uitgevoerd en is er in het voorjaar van 2016 een voormalige vuilstort te Veen gesaneerd. Daarnaast worden er regelmatig kleinere gronden gesaneerd. Voor de uitvoering van deze en toekomstige projecten beschikt het bedrijf over eigen materieel en personeel die gespecialiseerd zijn in dit werk.
Zijlstra droeg zorg voor ontwerp en realisatie inclusief aanleg van de ontsluitingsweg op de N267. Opvallend zijn de waterpartijen en de sluisjes die het geheel een civiele aanblik geven. Uitvoerder Jan Willem Knippels legt uit dat voor dit project een groot beroep werd gedaan op de flexibiliteit van het bedrijf. Zowel stroom (stroomhuis, verdeelkast en openbare verlichting) als water (sloten verbreden, duikers aanleggen) als aanleg
van de rotonde. “Op zich was die variëteit geen enkel probleem, dat zijn we wel gewend. Het lastige zat’m met name in de faseringen van de rotonde om het verkeer via bypasses eerst tijdelijk langs één en later over twee wegen langs het werk te rijden. Hierdoor moest je ook steeds weer opnieuw ophogen en afvlakken. Een beetje puzzelen, zeg maar.”
Jan Willem Knippels
2
ZIJLSTRA nieuws van eigen bodem
Oever- en bouwwerken volop in uitvoering
medewerker in beeld Cora van der Linden “Het zit in mijn bloed”, aldus de struise Brakelse. 59
Waterfront de Veene Vordert gestaag
lentes telt ze inmiddels, maar rustig aan doen lijkt vooralsnog niet in haar woordenboek voor te komen.
Dit prestigeproject in Veen wordt ontwikkeld in opdracht van Bax en van Kranenburg. Zijlstra voert hier de werkzaamheen uit voor het bouw- en woonrijpmaken, waaronder ook het gehele vergunningentraject en de besteksvoorbereiding.
April 2016 werd er gestart met de bouwrijpwerkzaamheden en inmiddels is de berlinerwand gereed. Alle oever- en bouwwerken worden niet alleen geproduceerd maar ook constructief ontworpen en berekend. Het belooft een fraai stuk werk te worden. Het restant van het grondwerk zal zeer waarschijnlijk medio januari 2017 gereed zijn (afvoer van nog ca. 60.000 m3) inclusief de doorbraak naar open water. Zo ligt het in de lijn der verwachting dat de eerste bewoners in de loop van januari 2017 kunnen starten met de bouw van hun droomhuis op deze unieke locatie. Waterfront de Veene is namelijk de enige locatie in Nederland waar nog gebouwd mag worden in de uiterwaarden. Wonen aan het water wordt hier werkelijkheid. Een flink
aantal kavels is al verkocht maar er zijn nog enkele interessante opties beschikbaar. (www.waterfrontdeveene.nl) Opmerkelijk: calculator en werkvoorbereider Stefan Fens is als niet overdienstelijk amateurfotograaf het project gaan monitoren met een heuse drone-camera. “Op de foto’s kun je nu goed zien waar de insteekhaven komt te liggen en hoe de verbinding naar open water gemaakt wordt.” Fens blijft ondanks zijn fotografische kwaliteiten wel gewoon bij Zijlstra in dienst maar het lijkt erop dat zijn functieomschrijving iets wordt uitgebreid:” Ha,ha ik ben niet van plan om fotograaf te worden. Geef mij maar gewoon gronden waterbouw. Maar die drone gaan we wel vaker gebruiken!”
Cora, geboren Zijlstra, van der Linden is dochter van oprichter Sjouke Zijlstra en zus van ex directeur Wierd Zijlstra. Op jongere leeftijd, nadat ze haar MEAO had afgerond, dacht ze erover om reisleidster te worden maar haar vader zag dat niet zitten. “In die tijd ging je gewoon doen wat je vader je voorhield”, en dat werd dus werken in de zaak van pa. Inmiddels is Cora een onmisbare factor die samen met collega Saralie Prins de complete administratie runt, inclusief het KAM management. ‘Administratie’ is natuurlijk een breed begrip en wie Cora’s werkzaamheden bekijkt komt snel tot de conclusie dat ze feitelijk de spin in het web is van alles wat met formaliteiten en geld heeft te maken. Personeel en organisatie, opstellen van het ISO- en VCA handboek, financiën, opleidingen tijdig inplannen, verzekeringen en, wat ze het leukst vindt, meedenken met projecten waar het kan. Het Zijstra bloed kruipt immers waar het niet gaan kan. “Vroeger ging alles wel meer op vertrouwen, tegenwoordig is het minder gemoedelijk. Heel veel wet- en regelgeving.” In haar vrije tijd is Cora actief met kerkelijk werk als pastoraal medewerkster, volgde een studie psycho sociale therapie, fungeert ze als oppasoma en biedt de helpende hand als “vrijetijdschilder” bij een fikse verbouwing bij hun zoon en runt ze een kleine praktijk voor psychisch sociale therapie. “Soms sta ik laat op de zaterdagavond mijn eigen was nog op te hangen.” Een bezige bij dus maar wie de Zijlstra’s een beetje kent zal dat niet verbazen.
Bouwrijp maken Haaften Noord In opdracht van de gemeente Neerijnen werd eind 2016 de bouwrijpfase van dit aanzienlijke project opgeleverd. In de bouwrijpfase is ruim 16.000 m3 grondwerk verricht.
De aanleg van de riolering behelst ca. 1100 m PVC riolering waarbij tevens de huis- en kolkaansluitingen zijn gerealiseerd, een pompput is geplaatst en circa 150 m persleiding werd aangelegd. Ten behoeve van de bouwwegen is een funderingsconstructie van zand en puin aangebracht die is verhard met een tijdelijke asfaltweg. Hierna wordt gestart met de eerste voorbereidende werkzaamheden voor het woonrijp maken van het gebied. Een goede afstemming met de diverse bouwbedrijven is hierbij een must. Zijlstra is zich hiervan bewust en zal daar in investeren. Om er voor te zorgen dat alle partijen op het juiste moment en met voldoende ruimte hun activiteiten op een goede manier
uitvoeren is continue bereikbaarheid gegarandeerd. Het gaat tenslotte om het leveren en aanbrengen van de openbare ruimte. Toekomstige bewoners zullen op het moment van sleuteloverdracht met schone voeten naar binnen kunnen om hun intrek te nemen in hun nieuwe woning en gebruik kunnen maken van een nette openbare ruimte. Met deze klus bewijst Zijlstra dat het bedrijf ook voor de reguliere bouw- en woonrijpbestekken over het juiste materieel en personeel beschikt. Besteksvoorbereiding en begeleiding: AVRI, verwachtte looptijd van het project, gefaseerd uitgevoerd, bedraagt circa twee jaar.
3
ZIJLSTRA nieuws van eigen bodem
Gemeente in beeld Oosterhout, familiestad Jan van Strien, projectleider/directievoerder Stadsontwikkeling Het was koning Lodewijk Napoleon die in 1809 Oosterhout haar stadsrechten verschafte. Oosterhout wordt overigens voor het eerst genoemd in een oorkonde uit 1277 maar het is veel ouder. Reeds in de prehistorie lag er een keten van kleine nederzettingen op de noordrand van de Brabantse zandgronden. Er wonen tegenwoordig iets meer dan 54.000 inwoners in ruim 24.400 woningen. Gelegen aan twee autosnelwegen, A27 en de A59, is de stad ook over water (Wilhelminakanaal) en per goederenspoor bereikbaar. Vandaar dat de gemeente een belangrijke economische functie heeft en ruim 4.000 grote en kleine bedrijven telt waar in totaal 26.700 personen werkzaam zijn. Naast de vele woningen en bedrijfsgebouwen kent Oosterhout ook fraaie historische panden, monumentale gebouwen en kunstwerken die getuigen van een lange en
rijke historie. Een levendige, typisch Brabantse stad dus waar Jan van Strien bij de gemeente Oosterhout met veel plezier zijn werk doet. Al jaren, want nog even en Jan gaat met pensioen. Maar niet nadat hij op vriendelijke wijze de redactie van Eigen bodem te woord staat over zijn ervaringen met Zijlstra. Recentelijk werd namelijk een reconstructie uitgevoerd van de Slotlaan, een toegangsweg naar het centrum die werd opgewaardeerd naar centrumkwaliteit. Hiervoor werd de laan opnieuw ingericht met de bestaande materialen en het wegprofiel versmald. Ook het riool werd vervangen. In totaal werd er 200 meter riool aangelegd en omvat het bestratings-
werk circa 3250 eenheden. Tot slot is de extra groene ruimte beplant met heesters en 29.000 stuks bollen. De werkzaamheden namen negen weken in beslag. Van Strien;”Ik weet niet precies hoe lang, maar Zijlstra behoort hier al meer dan twintig jaar tot de bedrijven die voor ons werken. Dat is altijd goed bevallen. Wat ik waardeer is dat ze soepel zijn in de relatie en denken in oplossingen. Het is zo dat ze ons echt ontzorgen. Met dit soort projecten weet je nooit exact hoe het gaat lopen en wat je aantreft maar je weet gewoon dat ze bij Zijlstra alles voor je oplossen. De toegangsweg naar het centrum is nu extra aantrekkelijk geworden.”
Jan van Strien projectleider/directievoerder Stadsontwikkeling
Reconstructie Slotlaan in Oosterhout Hiervoor werd de laan opnieuw ingericht met de bestaande materialen en het wegprofiel versmald. Ook het riool werd vervangen. In totaal werd er 200 meter riool aangelegd en omvat het bestratingswerk circa 3250 eenheden. Tot slot is de extra groene ruimte beplant met heesters en 29.000 stuks bollen. De werkzaamheden namen negen weken in beslag. Willie Schuiling: ”Onder het oude straatwerk troffen wij een verontreiniging aan die gesaneerd moest worden. Door een onafhankelijk bureau voor bodemonderzoek werd alles in kaart gebracht en de vervuiling onder klasse 3T genormeerd. Er zat vrij veel lood in de grond dat nog van generaties terug dateert. Kan niemand iets aan doen maar daarom moest eerst alles gesaneerd worden voor we met het straatwerk mochten beginnen. “Een heel secuur klusje, dat saneren. “Alles, maar dan ook alles, wordt in een logboek bijgehouden. Hoe laat de auto’s binnenkomen, hoe laat ze vertrekken en hoe laat ze door de wasstraat zijn gegaan, om maar eens wat te noemen. We moesten al met al ook flink aanpoten om op tijd klaar te zijn. Die toegangsweg naar het centrum moet natuurlijk zo kort mogelijk onbegaanbaar zijn. 18 november was de deadline en we hebben veel overgewerkt om dat te realiseren. Ook tot de reconstructie behoorde het bagger verrijden uit de vijvers. In totaal 900 kub slib werd van de vijverbodems vewijderd. Niet zonder slag of stoot. De bewoners van de vijver werden door een beroepsvisser keurig volgens de regels afgevangen en tijdelijk in een andere vijver uitgelaten. Toen de vijver eenmaal droog stond diende zich daar een verrassing aan in de vorm van
kort op elkaar geplaatste rioolbussen die loodrecht omhoog vanuit de bodem staken. Het aanvankelijke plan om met een duwboot te werken kon zo in de prullebak. Er restte niets anders dan met een kraantje steeds af en aan de bodem van de vijver op te rijden en stukje voor beetje het slib af te graven.” Infrawerk… je weet nooit wat je tegenkomt.
Bewoner aan het woord Michel van der Sanden De Opkamer in Made Gemeente Drimmelen aan het randje van de idyllische Biesbosch is voor Zijlstra geen onbekende. Regelmatig mag dit bedrijf opdraven voor deze prachtig gesitueerde gemeente. Zoals onlangs toen de complete bestrating van de Kerkdijk in Made vernieuwd moest worden. Michel van der Sanden met zijn bedrijf De Opkamer zag het werk voor zijn deur gestalte krijgen: ”Zijlstra Infra en als onderaannemer Huib van Hemert, hebben uitstekend werk geleverd. Het staatwerk ligt er strak bij en alles werd heel goed geregeld. De communicatie met de bewoners was klantvriendelijk en plezierig en het karwei is keurig op tijd afgewerkt.”
4
Nieuwe Ahlmann zwenklader AZ95e
Paardskerkhofweg ‘s-Hertogenbosch Problemen zijn er om opgelost te worden. Het project Paardskerkhofweg is daarvan een goed voorbeeld. Wat was er aan de hand?
Door wat aanloopproblemen is het project ruim acht maanden uitgesteld voordat Zijlstra kon beginnen met de aanleg van ruim 1200 m rioolleiding, bestaande uit gres- en betonnen IT-buizen. Je kunt in dit werk nu eenmaal niet alles voorzien. Zo had het verleggen van de bestaande ondergrondse nutsvoorzieningen meer voeten in de aarde dan iedereen had verwacht. Dit zorgde voor stagnatie, ook van Ziljstra’s personeel en materieel. Wat te doen? In goed overleg met de gemeente Den Bosch werd besloten om de capaciteit tijdelijk onder te brengen bij andere projecten, zonder daarvoor extra- of stilstandkosten in rekening te brengen. Zijlstra weet als geen ander dat er onvoorziene omstandigheden op het pad der infra kunnen komen die nopen tot flexibel handelen. Samenwerken is altijd het devies. Eenmaal van start werd overigens weer een fraai project gerealiseerd waarbij naast het
genoemde rioolwerk de complete openbare ruimte opnieuw werd ingericht. Dit resulteerde in een mooi gemêleerd eindresultaat van verschillende soorten verharding als betonstraatstenen, gebakken klinkers, betonplaten en groenvoorzieningen die naadloos aansluiten op de huidige kwaliteits- en verkeersveiligheidseisen.
Goed materieel is het halve werk. Onder dat motto is Zijlstra continu in beweging met het zoeken naar machines die de uitvoering van het infrawerk verbeteren en vergemakkelijken. Zoals de recente aanschaf van een Ahlmann zwenklader, een zeer wendbare, energiezuinige machine. In combinatie met vaste machinist Henk van Vugt is de Ahlmann een sterke combinatie om mooi en kwalitatief hoogstaand grondwerk uit te voeren. Deze machine, met diverse bakken, is ook uit te rusten met een trilbalk voorzien van drie trilplaten. Met deze trilbalk werkt Zijlstra al ruim zes jaar en wordt er snel een optimale verdichting behaald. De Ahlmann zwenklader wordt speciaal vervoerd met de eigen Iveco AS260S45Y waardoor de machine makkelijk binnen één dag op meerdere plaatsen inzetbaar is. Machinist Henk van Vugt is in zijn nopjes: “De zwenk is ideaal. Of je nu grond-, puin-, of zandpaden maakt, met een normale shovel heb je altijd dat er rulletjes aan de zijkant blijven liggen waar je weer speciaal voor terug moet. Door die zwenk kun je die rullen nu in één keer meenemen.“
Groenstraat Giessen Wateroverlast is een toenemend probleem. De gemeente Woudrichem heeft daarom in samenwerking met Waterschap Rivierenland maatregelen bedacht om de wateroverlast voor deze gemeente een halt toe te roepen Zijlstra Infra werd gevraagd om mee te denken en te handelen. Het ging er hierbij vooral om ‘water op straat’, de Groenstraat, tegen te gaan. Eerste idee was om te kiezen voor een extra rioolleiding wat door Zijlstra in het kader van prijsvorming als ‘problematisch’ werd beoordeeld. De aanwezige kabels en leidingen binnen het werkvak lagen dusdanig in de weg dat er geen mogelijkheid bestond om even een extra leiding te leggen. Althans, zonder aanzienlijke kosten te maken. Zijlstra is gaan zoeken naar een praktische oplossing zonder hoge kosten te moeten maken. En dat kon. Uitstekend alternatief bleek het gebruik van de zogenaamde Permeoblokken. Omdat deze elementen op te nemen zijn in de verharding is de benodigde aanlegdiepte slechts circa 40 cm. Hierdoor konden de bestaande kabels en leidingen gespaard blijven. In goed overleg met de gemeente Woudrichem is definitief voor deze oplossing gekozen waarmee het maken van onnodige kosten werd voorkomen en de bewoners geen vrees hoeven te koesteren voor natte voeten.
Colofon Realisatie Lagrouw Communicatie Redactie Govert Lagrouw
Eindredactie Jan Noz
Fotografie Zijlstra Infra Lagrouw Communicatie
Oplage 1000 stuks Verspreiding Controlled Circulation