Fincaraiz.com.co Eje Cafetero 187 by Revista Fincaraíz.com.co

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Revista Eje Cafetero Proyectos nuevos en Pereira pág. 2

Contenido Eje Cafetero pág. 6

Proyectos nuevos en Armenia pág. 29

Edición # 187 Mar. 18 - Abr. 18 de 2020 ISSN 1794-4880

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CONTENIDO EJE CAFETERO Ejemplar Gratuito

Revista Eje Cafetero Contenido Eje Cafetero pág. 2

Proyectos nuevos en Pereira pág. 3

Proyectos nuevos en Armenia pág. 27

Edición # 186 Feb. 18 - Mar. 18 de 2020 ISSN 1794-4880

Eje Cafetero Año 15 Edición 187 Marzo 18 - Abril 18 de 2020 Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1794-4880) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 3 de Abril de 2020

En Portada: Conoce más, página ??

FECHA DE CIRCULACIÓN: 18 de Abril de 2020

Proyecto: Mukava del Valle Construye: Asul

Más Info. Ver pág.

Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co

VIVIENDA NUEVA PEREIRA

Pág.

PLANO PEREIRA

Pág.

CENSO PEREIRA

Pág.

VIVIENDA NUEVA ARMENIA

Pág.

PLANO ARMENIA

Pág.

CENSO ARMENIA

Gerente Comercial Regional Eje Cafetero: Piedad Aristizábal piedad.aristizabal@fincaraiz.com.co Tel: 335 6447 Pereira Asistente Regional Eje Cafetero: Jennifer Ospina

CÓMO USAR LA REVISTA

ejc@fincaraiz.com.co Jefe de Producción:

ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS, El listado de vivienda nue-

va está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden ascendente. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página.

INFORMACIÓN DEL PROYECTO, Los proyectos se ubican en la revista por

orden de precio de forma ascendente, así tendrá todas las ofertas de la ciudad de acuerdo con su presupuesto. Cada proyecto lo identifica con el color de zona donde está ubicado. Con el número de página en el indíce, podrá ubicar la oferta que el constructor ha preparado para usted.

Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Leonardo García Z. Carlos Varón S Informes:

Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA. Fincaraíz.com.co Calle 147 No. 17 - 78 Piso 8, Edificio Soko 147, Tel.: 649 70 01 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A. Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad. Superintendencia de Industria y comercio - Circular externa Nº 006 febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida. Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una

vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo. Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.

fincaraiz.com.co Av. Circunvalar No. 11-80 Ofc. 603 Tels.: (6) 3356447 - 3356512 Pereira Cel.: 317 435 9169 Revista fincaraíz.com.co circula en: Pereira, Armenia, Barranquilla, Bogotá, Bucaramanga, Cali,

Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo.

Santa Marta y Villavicencio.

Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”

PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL.

Cartagena, Cúcuta, Ibagué, Montería, Popayán,

Cerritos

Cartago

7 11

Galicia

Belmonte

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Ago

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Pereira

Av. Las Américas

Aeropuerto

Villa Olimpica

0 de

Av. 3

San Joaquin

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4 2

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Alta

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La Virginia

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Pereira y Cerritos

El Jardín

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Zona 1

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Parque el Lago

Rio Otún

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Terminal

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Av.

El Rocio

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La Julita

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Parque Valher

El Japó

Villa Santana

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Estadio

Parque Lagos de la Pradera

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05 Av. SantaMónica

Río Consota

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Viaducto

Makro

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Santa Isabel 04

40 TCC

Zona 2

Dosquebradas

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Variante Turín La popa

Plaza de Bolivar Centro Ciudad Victoria San Nicolas

El Poblado

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Av. 3

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Parque del Café

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Américas

Batallon San Mateo

Perla del Otún

Parque Industrial

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Rio Otun

Otras Zonas,

Santa Rosa

Zona 3

Glorieta inicio doble calzada Pereira-Armenia Punto 30

La Capilla

Los Molinos

La Romelia

Informes y ventas: 335 6512 - 317 435 9169

Pereira y Municipios Aledaños

Mapa de Proyectos

Vía Armen

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Ferrocarril

Vía cia

Índice de Proyectos por zonas

Pereira y Municipios Aledaños Informes y ventas: (6) 335 6512 - 317 435 9169

ENCUENTRE EN ESTE ÍNDICE: El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de menor a mayor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página. Para facilitar la búsqueda de los proyectos, cada uno de ellos está identificado con un número que es el mismo en el plano general de la ciudad y en el censo * Cuando llegue a la sala de ventas del proyecto escogido, informe al vendedor que se enteró por la revista Fincaraíz.com.co * El área del censo de vivienda corresponde al área total construida en metros (MTS) cuadrados. No.

NOMBRE DEL PROYECTO

PRECIO TIPO

MTS

CONSTRUCTORA

PÁG

No.

NOMBRE DEL PROYECTO

ZONA 1 PEREIRA Y CERRITOS 1

MIRADOR DEL VIENTO

$ 125’000

CAÑA DULCE APTAOFICCE

$ 144’815 AP/OF

ALPESS 10

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU

23,35

CONSTRUCTORA RSI LTDA

$ 150’000 CON/OF/LC 27,00

CONSTRUCTORA ALPESS SAS

CAÑA VIVA

$ 159’900

40,00

CONSTRUCTORA RSI SA

SENDEROS DE SAN SILVESTRE

$ 176’857

55,35

CUPULA S.A

TORRES DE TOSCANA APARTAMENTOS

$ 190’992

APT

58,29

CONSTRUCCIONES BUENDIA Y LOPEZ

SIERRA VIENTO

$ 196’800

36,23

CONSTRUCCIONES PALACIOS SAS

CAÑA DULCE

$ 196’900 AP/OF

61,5

CONSTRUCTORA RSI LTDA

ITTOS 15

$ 213’557 AP/APES 49,95

PROYECTOS Y CONSTRUCCIONES TRIPLE A SAS

10 CEIBA GRANDE DE CANAAN

$ 217’000

58,29

CFC & A CONSTRUCCIONES

11 RESERVAS DEL CAMPO

$ 262’900

75,20

VERTICAL DE CONSTRUCCIONES

12 LA QUINTA CLUB HOUSE RESIDENCIAL

$ 263’854

69,42

REALIDAD COLOMBIA SAS

4, 5 y 24

13 TORRE EPIC PINARES

$ 332’900

62,5

CONSTRUCTORA RSI LTDA

14 MARACAY CIUDAD CAMPESTRE

$ 394’000

LOT

1464,00 TIPSA -

15 CUMBRE DE LOS ALPES

$ 398’440

72,46

13 y 22

$ 400’000

LOT

10,000

PALO ALTO

17 HACIENDA ANDAHUAYLAS CONDOMINIO CAMPESTRE

$ 415’000

117,00

BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA.

18 CONDOMINIO CAMPESTRE ALEGRANZA

$ 435’000

138,54

BUEN VIVIR COMPAÑÍA DE CONSTRUCCIONES LTDA.

19 TORRE PICASSO PINARES

$ 580’291

114,53

FERROCARRIL AVINTIA GRUPO INMOBILIARIO

20 MUKAVA DEL VALLE

$ 606’800

163,36

ASUL

21 PARQUE RESIDENCIAL LA CIELITO PH

$ 630’000

205,4

SENDA CONSTRUCCIONES SAS

22 LOS ANGELES CONDOMINIO PH

$ 660’000

187,00

LOS ANGELES CONSTRUCTORA Y PROMOTORA LOS ANGELES

19 y 27

23 FORESTA CASAS CAMPESTRE

$ 719’000 CA/LOT 186,50

TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER

24 AVIÑON

$ 826’900

227,42

URBANIZAR PEREIRA SAS

8, 9 y 27

25 EL CAIRO RESERVA CAMPESTRE

$ 835’000

282,00

EL CAIRO

23 y 27

26 BOSQUES DE YARIMA

$ 878’000

163,00

ZUMI INGENIERIA INMOBILIARIA ZUMI / IARCO

CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |

CONSTRUCTORA

PÁG

27 SENDEROS DE MAKARI

$ 57’750

LOT

55,00

TFCOL SAS

28 LOS MOLINOS

$ 80’550

32,22

CONSTRUCTORA SORIANO SAS

29 ACQUA

$ 98’000

45,48

CFC & A CONSTRUCCIONES

30 BONANZA DE LA PRADERA

$ 98’620

39,36

CONSTRUCTORA Y COMERCIALIZADORA CAMU

31 PARQUE RESIDENCIAL CAMAMBU TORRE 2 $ 101’161

51,9

CAMAMBU S.A.S

32 TERRA GRATA CONDOMINIO

$ 105’000

39,95

REALIDAD COLOMBIA SAS

33 TORRES DEL BOSQUE

$ 118’500

46,79

TRUJILLO GUTIERREZ Y ASOCIADOS

34 FLORESTA PARQUE RESIDENCIAL

$ 118’500

APT

52,24

FERRATO INVERSIONES SAS

35 SIENA

$ 154’910

50,79

NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S

36 SANTA MARIA DE MILAN

$ 155’000

43,66

FERROCARRIL AVINTIA GRUPO INMOBILIARIO

37 MIRADOR DE LA PRADERA

$ 158’900 AP/CA 61,06

Q.BICA CONSTRUCTORA

38 2Q APARTASUITES VIVIENDA Y COMERCIO

$ 177’218

41.14

CONSTRUCTORA SORIANO SAS

39 MATIZ PARQUE RESIDENCIAL

$ 181’400

50,38

NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S

40 TEKA

$ 189’405 AP/CA 53,16

NUCLEO CONSTRUCTORA S.A.S

41 METROPOLITAN CLUB RESIDENCIAL

$ 191’900

CFC & A CONSTRUCCIONES

42 PRADERA HACIENDA CAMPESTRE

$ 474’900 CA/LOT 137,70

17 y 22

16 PALO ALTO CONDOMINIO CAMPESTRE

ABREVIATURAS:

MTS

ZONA 2 DOSQUEBRADAS

51,13

TIPSA - CONTECHO- COLDWELL BANKER

PRECIO TIPO

1 y 27

LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.

63,28

Q.BICA CONSTRUCTORA

17 y 25

ZONA 3 OTRAS ZONAS SANTA ROSA DE CABAL, CARTAGO 43 PARQUE RESIDENCIAL ARAUCARIAS(SANTA ROSA DE CABAL)

$ 71’000

29,5

CONSTRUCTORA GRES SAS

44 PORTAL DE LAS ARAUCARIAS ( SANTA ROSA DE CABAL)

$ 100’000

55,00

PROGRESSIVE HORIZON COLOMBIA

46 CONDOMINIO EL DIAMANTE - (CARTAGO)

$ 264’137

151,75

CONSTRUCCIONES RESTREPO RESTREPO SA

47 PORTAL CAMPESTRE CONJUNTO CERRADO (CARTAGO)

$ 409’000

170.90

L&A CONSTRUCTORA

48 BOSQUE DE YARUMOS ( SANTA ROSA DE CABAL)

$ 550’287

211,0

ORGANIZACIÓN MANANTIAL

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• 3 alcobas, 1 Baño • Piscina adultos y niños • Salón social • Juegos Infantiles • Zonas verdes • Zona de picnic • Mirador de avistamiento • Zona de mascotas • Parqueaderos privados • Parqueaderos visitantes • Unidad de Almacenamiento de Basuras • Oficina de Administración • Portería • www.constructoracamu.com Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 4833068 Zona 1 - Pereira

Zona 2 - Dosquebradas

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• 3 alcobas, 2 baños • Piscina para niños y adultos • Salón social y salón de juegos •Gimnasio semi-dotado, plazoleta social • Ciclo ruta, juegos infantiles, cancha múltiple no profesional, cancha de tenis no profesional • Portería • Parqueaderos comunes y de visitantes Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 4797821 Más información www.fincaraiz.com.co con el código: 3585810

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Dir: Cll. 66 Nº 10 - 181, La Manuela Tels: 323 465 1922 - 328 4000 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 46.79 m² Área privada: Desde 40.92 m²

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Dir: Dosquebradas, barrio Las Violetas vía a Frailes Tels: 320 721 8311 - 310 593 4830 Tipo: Apartamentos Área construida: Desde 39.95 m² hasta 59.54 m² Área privada: Desde 35.43 m² hasta 43.28 m²

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