Revista Regiรณn Caribe
Especial Feria de Ofertas pรกg. 35
Encuentre tu hogar ideal en Cartagena
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Ejemplar Gratuito Ediciรณn # Gratuito 173 Ejemplar Feb. 25 # - Mar. Ediciรณn 333 25 de 2020 ISSN 1900-4672 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0497
CONTENIDO REGIÓN CARIBE EN PORTADA Revista Región Caribe Encuentre tu hogar ideal en Cartagena
Ejemplar Gratuito Edición # Gratuito 173 Ejemplar Feb. 25 # - Mar. Edición 333 25 de 2020 ISSN 1900-4672 Ene. 15 - Feb. 15 de 2019 ISSN 0122-0497
y Barranquilla
Revista Región Caribe, Año 14, Edición 173 Febrero 25 - Marzo 25 de 2020
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3
Aprobada por resolución: 6221 de 1992 del MINISTERIO DE GOBIERNO (ISSN-1900-4672) PRÓXIMA EDICIÓN FECHA DE CIERRE: 17 de Marzo de 2020. FECHA DE CIRCULACIÓN:
Proyecto: Sunno Beach Condominium Construye: Ikon Constructora
Pág.
3
CARTAGENA
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4
ÍNDICE DE PROYECTOS
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9
BARRANQUILLA / NORTE
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28
BARRANQUILLA / NORTE HISTÓRICO
25 de Marzo de 2020
Country Manager Colombia: María del Pilar Londoño maria.londono@fincaraiz.com.co
Gerente Comercial Regional Región Caribe: Erica Guzmán Sampayo erica.guzman@fincaraiz.com.co
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33
BARRANQUILLA / CENTRO
Pág.
34
BARRANQUILLA / SUR OCCIDENTE
Pág.
35
FERIA DE OFERTAS
CÓMO USAR LA REVISTA ENCUENTRE EN EL ÍNDICE DE PROYECTOS:
El listado de vivienda nueva está clasificado por zonas, cada una con un color específico. Dentro de cada zona los proyectos han sido ubicados por precio en orden de mayor a menor. Elija el proyecto de su interés y diríjase a la página.
INFORMACIÓN DEL PROYECTO: Los proyectos están ubicados en la zona identificada con el color correspondiente. En cada proyecto encontrará información importante como: el rango de precios, las áreas construidas y/o privadas, el número de habitaciones (sí aplica), el número de baños (sí aplica) e información adicional que el constructor haya decidido incluir, un mapa con la ubicación aproximada del proyecto y el código Fincaraíz.com.co para ubicar el proyecto en nuestro portal.
Tel: 318 3031894 Barranquilla Secretaria Regional Región Caribe: Adriana Castañeda costa@fincaraiz.com.co Jefe de Producción: Giovanni Díaz P. giovanni.diaz@fincaraiz.com.co Diseño y Montaje: Oscar Granados David Plazas Distribución: Esteban Ariza
Informes: Revista fincaraiz.com.co
Fincaraíz.com.co Una Publicación de Editora Urbana LTDA.
Cra. 51B Nº 82 - 254, Piso 2 Of. 26 C.C. Bahía, Barranquilla
Fincaraíz.com.co Barranquilla Cra. 51B No. 82 - 254 Of. 26 CC Bahía, Tel.: 345 1885 - 356 5125 Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
Cuando los parqueaderos de los propietarios estén ubicados en áreas comunes de uso exclusivo, se deberá informar a los consumidores que una vez constituida la propiedad horizontal, la asamblea de copropietarios, con la decisión de más del 70% del coeficiente de la copropiedad podrá modificar la destinación de las áreas comunes de uso exclusivo.
Tels.: (5) 356 5125 - 385 8498
Los precios, planos, renders, fotos, diseños, dimensiones, distribución, acabados, elementos decorativos, direcciones de Internet, entre otras especificaciones de los proyectos son de responsabilidad exclusiva del anunciante y no comprometen al editor. La información contenida en la revista y el portal, no pretenden aconsejar, recomendar o asesorar al usuario y las decisiones que tomen serán bajo su propia responsabilidad.
Ley 675 de 2001, articulo 3: “Área privada construida: Extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluyendo los bienes comunes localizados dentro de sus linderos, de conformidad con las normas legales”.
Revista fincaraíz.com.co circula en: Barranquilla,
Superintendencia de Industria y comercio – Circular externa Nº 006 Febrero 8 de 2012 2.16.1 Deber de informar En la información que se brinde en la etapa de preventas en la sala de ventas y en los brochures o plegables que se utilicen para promover la venta de proyectos inmobiliarios, se deberá informar el área privada construida , sin perjuicio de que se indiquen otras áreas, como el área privada libre o las áreas comunes de uso exclusivo. Lo anterior sin perjuicio de que éstas puedan sufrir modificaciones como consecuencia directa de modificaciones ordenadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción. En caso de que no se identifique claramente el área que se está anunciando en la información o publicidad, se presumirá que es área privada construida.
Ídem, articulo 22: “Bienes comunes de uso exclusivo. Los bienes comunes no necesarios para el disfrute y goce de los bienes de dominio particular, aquellos cuyo uso comunal limitaría el libre goce y disfrute de un bien privado, tales como terrazas, cubiertas, patios interiores y retiros, podrán ser asignados de manera exclusiva a los propietarios de los bienes privados que por su localización puedan disfrutarlos. Los parqueaderos de visitantes, accesos y circulaciones y todas las zonas comunes que por su naturaleza o destino son de uso y goce general, como salones comunales y áreas de recreación y deporte, entre otros, no podrán ser objeto de uso exclusivo. Los parqueaderos destinados a los vehículos de los propietarios del edificio o conjunto podrán ser objeto de asignación al uso exclusivo de cada uno de los propietarios de bienes privados de manera equitativa, siempre y cuando dicha asignación no contraríe las normas municipales y distritales en materia de urbanización y construcción.”
Cartagena, Santa Marta, Bogotá, Bucaramanga, Cali, Ibagué, Pereira, Armenia, Popayán, y Villavicencio.
• Todos los derechos reservados. PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL. Impreso por Panamericana Formas e Impresos S.A.
3
Proyectos CARTAGENA
Índice de Proyectos por zonas
Barranquilla
Informes y ventas: (5) 356 5125 - 318 303 1894 NOMBRE DEL PROYECTO
PRECIO
TIPO
MTS
CONSTRUCTORA
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NOMBRE DEL PROYECTO
CARTAGENA CYGNUS 262
$699’957
AP
134,15
CYGNUS
8
AGUAMARINA
$485’000
AP
86,00
CONSTRUCTORA AGUAMARINA
7
NORTUS
$427’000
AP
70,00
INGESAENZ
5
OCEANI
$422’000
AP
75,00
INGESAENZ
5
MEDITERRANEA
$372’000
AP
65,00
INGESAENZ
5
DOMINIQUE
$345’250
AP
67,10
CLV ARQUITECTURA Y CONSTRUCCION
8
PUERTA DE LAS AMERICAS
$319’479
AP
77,30
SPAZID
8
CRUX
$247’960
AP
51,86
CYGNUS
8
BALUARTE DEL CARIBE
$181’350
AP
58,50
COINGSAR
6
BALUARTE TERNERA
$170’800
AP
56,00
COINGSAR
PARQUES DE BOLIVAR III
$85’260
CA
44,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
SUNNO
$430’738
AP
85
IKON CONSTRUCTORA
Proyectos cartagena
TIPO
PARAISO CARIBE
$197’000
AP
58,5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
VILLAMARE
$193’000
AP
50,42
P.O.S. SAS
27
OCEAN POINT
$192’500
AP
50,00
DIAMOND GROUP
25
MONTEFLORES
$190’000
CA
150,00
AP UNIDOS
24
BOE
$184’130
AP
42,65
PUBENZA
16
RIBERA ALTA
$144’000
AP
55,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
SZIGET PUNTA ROCA
$110’625
AP EST. 28,5
GOLD COAST
12
CA
IMPULSO URBANO
14
SANTA BARBARA CLUB HOUSE
MTS
156,68
CONSTRUCTORA
PÁG 16 Y 20
BARRANQUILLA - ZONA NORTE HISTÓRICO
6
BEDFORD
$376’006
AP
106,57
TIRENE FRANCO
21
BLUE 75
$371’710
AP
95,60
INVERSIONES INMOBILIARIA BLUE 75
NEW BOSTON
$260’000
AP
83,39
ABENTO
30
BARUC 76
$252’000
AP
70
ACF SAS
28
TORRE 44
$2’400M2
AP
ACF SAS
28
AMBAR 66
$167’000
AP
44,00
INVERSIONES Y PROYECTOS G&M SAS
BENAIA
$151’365
AP
44,13
DIAMOND
1y3
BARRANQUILLA - ZONA NORTE LUCANIA
$680’000
AP
162,00
CONSTRUCTORA DELAMAR
10
ALLEGRO APARTAMENTOS
$602’362
AP
136,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
SZIGET PUNTA ROCA
$544’418
CA
GOLD COAST
12
RIU 52
$525’413
AP
101,71
CONSORCIO AQUA
16
MINT APARTAMENTOS
$420’500
AP
91,97
ARQUITECTURA Y CONCRETO
23
DELAMAR
$405’000
AP
101
DELAMAR
19
CENTRAL GARDEN
$377’300
AP
73,00
ACIERTO INMOBILIARIO S.A.
PORTO DI MARE
$338’000
AP
75,00
BJS
19
PUNTAWA
$329’000
AP
79,00
METROPOLI
17
HIGH TOWER
$324’043
AP
71,00
SIGMA INGENIERIA Y CONSULTORIA
10
TORRES DE MALLORQUIN
$314’000
AP
96,76
MAGALLANES CONSTRUCTORA
LIFE
$305’692
AP
70,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
OCEANA 52
$303’478
AP
78,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
PARK 68 APARTAMENTOS
$302’958
AP
76,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
ALTAVISTA
$299’500
CA
106,66
CONSTRUYE ARQUIWILL DEL CARIBE SAS
16
MARTINIKA
$288’000
AP
81,04
MARTINICA CONSTRUCTORA
15 y 24
BARCELONA MAR
$281’785
AP
67,90
PREMIUM ATLANTICO
18
ACUARELA DEL RIO
$265’700
AP
64,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
30 30 y 32
24, 29 y 30 31
BARRANQUILLA - NOR-OCCIDENTE
10 Y 11
MARIA MULATA
$128’000
AP
60,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
CONJUNTO CANARIO
$104’000
AP
48,5
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
CONJUNTO MIRLA
$83’740
AP
45,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
BARRANQUILLA - ZONA CENTRO
13 y 24 23
CONJUNTO RESIDENCIAL VILLA LILY
$195’000
AP
75,00
JJS INVERSIONES SAS
33
PUERTO CASTILLA
$166’935
AP
72,14
ABENTO
33
MURILLO 33
$136’549
AP
50,55
AG PROYECTOS
33
10 Y 20
BARRANQUILLA - SUR OCCIDENTE ALTOS DE CARIBE VERDE
$118’503
AP
64,80
BJS
PARQUE DE BOLIVAR 2
$99’481
AP
57,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20 y 34
PARQUE DE BOLIVAR BARRANQUILLA
$89’425
CA
46,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
20
34
BARRANQUILLA - ZONA SUR PUERTO FLAUTA
$128’063
CA
53,50
CONSTRUCTORA BOLIVAR
21
SZIGET PUNTA ROCA KICSI
$265’000
AP
141,00
GOLD COAST
12
DISTRITO 90
$250’000
AP
41,00
IMPULSO URBANO
18
LAS ACACIAS
$113’000
CA
64,00
ARQUITECTURA Y CONCRETO
22
MYSTIC PARK
$202’684
AP
55,53
DIAMOND GROUP
26
PUERTO FLAUTA
$96’071
AP
49
CONSTRUCTORA BOLIVAR
21
PARQUE PARAISO
$200’850
AP
67,19
ABENTO
26
PUERTO BONGOE
$73’509
AP
45,00
CONSTRUCTORA BOLIVAR
21
ABREVIATURAS:
4
PRECIO
CASA: CA | APARTAMENTO: AP. |
LOTE: LOT. | APARTAESTUDIO: APES. | BODEGA: BOD. | OFICINA: OF.
| HOTEL: HOT | CENTRO COMERCIAL: C.C | URBANIZACIÓN: URB | CONJUNTO: CONJ | TRANSVERSAL: TRANS | DIAGONAL: DIAG
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