KOMMUNALA BOLAG

KOMMU NALA BOLAG

ANSVAR OCH ORGANISATION Landskrona Stadshus AB är moderbolag till Landskronahus AB (100 %), Landskrona Energi AB (100 %), Rederi AB Ventrafiken (100 %), LSR AB (75 %), Landskrona Hamn AB (50 %), Landskrona Stadsutveckling AB (93,6 %), Landskrona Stugby och Camping AB (100 %) samt Hilleshögs Företagspark AB (100 %).

Övriga helägda kommunala bolag är Utvecklingsstiftelsen samt Tillväxt Landskrona AB.

LANDSKRONA STADSHUS-KONCERNEN

Bolagets verksamhetsmål är att äga och förvalta aktier och andelar i Landskrona stads hel- och delägda aktiebolag, samt svara för den strategiska styrningen och företrädande av Landskrona stads intressen i dessa bolag.

Bolaget ska tillse att dotterbolagen drivs under affärsmässiga former och skälig effektivitetsnivå för att uppfylla de krav på avkastning som Landskrona stads fullmäktige ställer samt utveckla de verksamheter av allmänt intresse som har anknytning till kommunens område eller dess invånare.

Det kommunala ändamålet med verksamheten är, att med iakttagande av de kommunalrättsliga principerna i kommunallagen, fullgöra det ansvar som åligger kommunen som ägare av verksamheten samt bidra till att uppfylla fullmäktiges beslutade strategi- och målprogram genom att styra, leda och samordna stadens verksamheter i bolagsform mot målen.

Moderbolaget utgör koncernens internbank och ansvarar för koncernens kapitalförsörjning och samordning av finansverksamheten samt ansvarar för riskhanteringen av moderbolagets nettoskuld. Nettoskuld är ett nyckeltal som visar moderbolagets skuldsättning.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER ÅRET Moderbolaget Landskrona Stadshus AB har under året lämnat ett ovillkorat aktieägartillskott till dotterbolaget Hilleshögs Företagspark AB om 0,9 mnkr, för att täcka underskottet i det egna kapitalet. Eget kapital i dotterbolaget uppgick därefter till 0,1 mnkr.

Under 2019 har Landskrona Stadshus AB refinansierat 465 mnkr samt tagit upp nya lån om 115 mnkr. Under året har 2,0 mnkr amorterats.

I slutet av året tillträdde Ola Nilsson som ny VD för Landskrona Stadshus AB.

EKONOMI Landskrona Stadshus-koncernen redovisar ett positivt resultat för året med 37,3 mnkr.

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter balansdagen finns att rapportera.

FRAMTID Verksamheten fokuserar på att under 2020 aktivt arbeta med utveckling och ägarstyrning av dotterbolagen med syfte att öka och förbättra dessas effektivitet, ställning och lönsamhet.

LANDSKRONAHU S-KONCERNEN Landskronahus AB bildades i slutet av 2018 och är ett helägt bolag till Landskrona Stadshus AB. I koncernen ingår bolagen AB Landskronahem (100 %), Karlslunds Bostadsutveckling AB (100 %), Landskrona Verksamhetslokaler AB (100 %) och Landskrona Fastighetsförvaltning AB (100 %).

Landskronahus AB:s verksamhetsändamål är att äga och förvalta aktier och andelar i Landskrona stads hel- och delägda aktiebolag samt indirekt genom hel- och delägda aktiebolag, inom Landskrona stad, äga, förvalta, förvärva, bygga, förädla och försälja fastigheter eller tomträtter.

Väsentliga händelser under året

Landskrona Verksamhetslokaler AB förvärvades i januari 2019. Förvärvet inbegrep fastigheten Slottsplatsen 30 med de lokaler som tidigare innefattat Hotel Öresund.

Ytterligare ett bolagsförvärv gjordes i april 2019 när Landskronahus AB förvärvade aktierna i AB Landskronahem från Landskrona Stadshus AB. Förvärvet gjordes via en kvittningsemission där Landskronahus AB:s aktiekapital ökade med det bokförda värdet på andelarna i AB Landskronahem.

Landskronahus AB lämnade under året en kapitaltäckningsgaranti till Landskrona Verksamhetslokaler AB. Bolaget förbinder sig därmed att genom kapitaltillskott svara för att Landskrona Verksamhetslokaler AB:s egna kapital beräknat vid varje tillfälle uppgår till minst hälften av det registrerade aktiekapitalet. I enlighet med kapitaltäckningsgarantin lämnades ett aktieägartillskott 31 december 2019 som uppgick till 0,3 mnkr.

Ekonomi

Koncernen redovisar en vinst för året med 27,3 mnkr.

Framtid

Under 2020 kommer bolaget att fokusera på att tillsammans med Landskrona stad utveckla Karlslundsområdet och stadens samhällsfastigheter.

LANDSKRONA ENERGI-KONCERNEN I koncernen ingår förutom Landskrona Energi AB även Landskrona Energi Kraft AB (100%) och Landskrona Energi Service AB (100%). Koncernen Landskrona Energi drivs under affärsmässiga principer och iakttagande av det kommunala ändamålet med verksamheten samt de principer som framgår av bolagsordning och ägardirektiv. Koncernens verksamheter omfattar fjärrvärmeproduktion, elproduktion, fjärrvärmenät, elnät, elhandel, IT-drift och stadsnät.

Väsentliga händelser under året

Under 2019 beslutades att påbörja arbetet med att ansluta företagsområde Kronan till fjärrvärmenätet. Beslut har också tagits att Landskrona Energis värme- och elproduktion kommer att vara helt fossilfri från och med år 2020.

Under 2019 har investeringar i nyetableringar fortsatt i området Norra Borstahusen samt vid kvarteret Betan och Tomaten med anslutning av fler fastigheter till elnät.

Ett nytt avtal med Landskrona stad avseende drift och underhåll av gatubelysningen har ingåtts.

Inom IT-service har bolaget fortsatt sitt arbete med att tydliggöra tjänstekatalogen samt genomfört en förstudie tillsammans med Landskrona Energi Stadsnät för att utreda synergier i den gemensamma kommunikationsinfrastrukturen inom Landskrona stad.

Ekonomi

Koncernen redovisar ett positivt resultat för året med 16,1 mnkr.

Framtid

Koncernen kommer under 2020 att hålla en fortsatt relativ hög investeringstakt och ränteläget bedöms vara fortsatt lågt.

LANDSKRONA STADSUTVECKLING-KONCERNEN Bolaget ägs till 93,69 % av Landskrona Stadshus AB och verksamheten ska äga, förvalta och utveckla fastigheter huvudsakligen för bostadsändamål och kommersiella lokaler inom staden.

Bolaget har sedan det bildades arbetat aktivt för att öka tryggheten i staden. I koncernen ingår också de helägda bolagen Fastighetsbolaget Kronan 2 Landskrona AB, Fastighetsbolaget Kronan 3 Landskrona AB, Fastighetsbolaget Kronan 5 Landskrona AB och Fastighetsbolaget Kronan 6 Landskrona AB.

Väsentliga händelser under året

Under verksamhetsåret har Hampus Trellid ämnat platsen som VD för Landskrona Stadsutveckling AB. Till ny VD har Lars Bengtsson utsetts.

Under året har Landskrona Stadsutveckling AB initierat möten mellan Fastighetsägarföreningen och Hyresgästföreningen för att få till ett avtal mellan parterna avseende Trygghetscertifieringar av fastigheter. Detta i syfte att med Trygghetscertifieringen som verktyg driva stadsutvecklingsprojekt tillsammans med fastighetsägarna för att skapa trygga boendemiljöer. Arbetet sker inom ramen för samverkansavtalet mellan polisen och staden.

Händelser efter räkenskapsårets slut

Utredning avseende ny ambulansinfart för sjukhuskvarteret har tagits fram vilket var ett villkor från Region Skåne för att de ska sälja markbiten.

Arbetet med en ny detaljplan avseende fastigheten i Kronan 6 har inletts.

Ekonomi

Landskrona Stadsutveckling-koncernen redovisar ett negativt resultat på -6,7 mnkr för året.

Framtid

Arbetet med att rusta upp stadsmiljön fortsätter med målet att skapa en attraktiv och trygg stad för boende och näringsliv.

TILLVÄXT LANDSKRONA AB

Tillväxt Landskrona AB är ett helägt dotterbolag till Landskrona stad och bildades med syfte att skapa bättre förutsättningar för personer att komma ut i arbetslivet och därmed sänka arbetslösheten och främja en god tillväxt för det lokala näringslivet med att hitta rätt arbetskraft.

VÄSENTLIGA HÄNDELSER UNDER ÅRET Bolaget har i huvudsak arbetat utifrån det kompetensförsörjningsbehov som bolaget definierat genom en kartläggning och prognos som genomfördes 2017 och som uppdaterades maj 2019.

Ett fokusområde har varit att samverka med skolan med syfte att bidra till att elever gör kloka studieval som leder till en framtid i arbete.

Tillsammans med Landskrona stad, Arbetsförmedlingen och restaurangbranschen arrangerades en förberedande insats där arbetslösa kunde söka en plats vid en sex veckor lång praktik med garanterat jobb för de som klarade den förberedande insatsen.

Bolaget har arbetat i nära samarbete med stadens näringslivsenhet för att hjälpa landskronabor till arbete. Under året har bolaget bidragit till att 20 Landskronabor rekryterats.

EKONOMI

Bolaget redovisar ett negativt resultat på -1,8 mnkr för året.

FRAMTID Arbetet under 2020 kommer till stor del fokusera på fortsatt utveckling av de projekt som är initierade och som drivits under 2019 enligt verksamhetsplanen som styrelsen fattat beslut om.

UTVECKLINGSSTIFTELSEN

Utvecklingsstiftelsen är ett helägt dotterbolag till Landskrona stad och har som ändamål att planera näringslivsoch utvecklingsfrågor samt att genom aktiva insatser bidra till att skapa goda förutsättningar för en dynamisk näringslivsutveckling.

VÄSTENLIGA HÄNDELSER UNDER ÅRET Styrelsen har haft två protokollförda sammanträden och ekonomisk stöd har lämnats till LINC.

EKONOMI Bolaget redovisar ett negativt resultat på -0,3 mnkr för året.

RESULTAT I ÖVRIGA BOLAG EFTER BOKSLUTSDISPOSITIONER

Rederi AB Ventrafiken Landskrona Stugby och Camping AB Landskrona Hamn AB LSR Landskrona Svalöv Renhållnings AB

2019

+0,5 mnkr +0,4 mnkr +0,4 mnkr + 43 mnkr