Klaipėdos rytinės dalies kūrybinės dirbtuvės. Pirmos sesijos rezultatai

KLAIPĖDOS MIESTO RYTINĖS DALIES

KŪRYBINĖS DIRBTUVĖS

PIRMOS SESIJOS REZULTATAI.

ARCHITEKTŲ IDĖJOS

Viešinimo renginys, skirtas suinteresuotos visuomenės informavimui apie pradedamą rengti Klaipėdos miesto rytinės dalies B teritorijos (tarp Pajūrio g., Kelio A13, Liepų g. ir Danės upės) susisiekimo infrastruktūros vystymo specialųjį planą ir teritorijos vystymo idėjų pateikimas Koncepcijų autoriai Emilija Deksnytė, Monika Dvarionaitė, Aidas Kazakevičius, Julija Kodytė, Renata Mickevičiūtė, Justina Radzevič, Justina Sakalauskaitė, Milda Urbonavičiūtė, Benas Vencevičius, Edita Vilkelytė, Rūta Vitkutė, Kęstutis Želnys Užsakovas Klaipėdos miesto savivaldybės administracija Teikėjas Lietuvos architektų sąjungos Klaipėdos apskrities organizacija Koordinatoriai Gerda Antanaitytė Aurimas Baužys Laima Čijunskaitė Partneriai Vilniaus Gedimino Technikos Universitetas Klaipėdos valstybinė kolegija Dizainas: Gerda Antanaitytė

-2-

0> TURINYS RENGINYS >>> 4 ESAMA SITUACIJA >>> 6 K1 KOMANDA >>> 8 K2 KOMANDA >>> 18 K3 KOMANDA >>> 30 APIBENDRINTI VISUOMENĖS PASIŪLYMAI >>> 39 IŠVADOS IR PASIŪLYMAI PLANAVIMO DOKUMENTUI RENGTI

-3-

>>>

40

Kūrybinių dirbtuvių procesas

-4-

1> RENGINYS TIKSLAS

RENGINIO DALYVIAI

Informuoti visuomenę apie pradedamą rengti planavimo dokumentą, detaliau supažindinti suinteresuotą visuomenę su teritorijos plėtros galimybėmis ir koordinavimo būtinumu, su probleminėmis susisiekimo infrastruktūros plėtojimo situacijomis, pateikti teritorijos planavimo eskizus, vystymo vizijų variantus, įtraukti planavimo specialistus ir jaunimą, pateikti planavimo organizatoriui apibendrintus suinteresuotos visuomenės pasiūlymus ir planavimo eskizus su išvadomis.

Vilniaus Gedimino Technikos Universiteto urbanistikos katedros dėstytojai: doc.dr. Dalia Dijokienė doc.dr. Matas Cirtautas lekt. Milda Žekonytė Vilniaus Gedimino Technikos Universiteto architektūros fakulteto studentai: Emilija Deksnytė Aidas Kazakevičius Julija Kodytė Renata Mickevičiūtė Justina Radzevič Benas Vencevičius Edita Vilkelytė Rūta Vitkutė

UŽDAVINIAI Surengti dirbtuves (workshop‘ą) planavimo pasiūlymų parengimui ir visuomenės įtraukimui, parengti planavimo eskizus ir apibendrinti vizijas bei visuomenės pasiūlymus, surengti pristatymą ir aptarimą, parengti informacinį straipsnį ir medžiagą.

Architektai Monika Dvarionaitė Justina Sakalauskaitė Milda Urbonavičiūtė Kęstutis Želnys

REZULTATAI Surengtas viešinimo renginys, kuriame suinteresuotos visuomenės atstovai ir specialistai bendradarbiaujant ir dalinantis informacija parengia eskizus planavimo dokumentui; pateikta apibendrinanti medžiaga ir informacinis straipsnis.

RENGINIO PROGRAMA 10.00 val.

10.15 val.

10.30 val.

11.00 val.

13.00 – 18.00 val.

18.00 – 19.00 val.

19.00 val.

Įvadas Kūrybinių dirbtuvių pristatymas Pristatymas - Klaipėdos miesto rytinės dalies urbanistinės aplinkos ir esamos situacijos apžvalga Ekskursija į teritoriją Darbas komandose Rezultatų aptarimas Dirbtuvių pabaiga

-5-

2> ESAMA SITUACIJA EKSPLIKACIJA Želdiniai Želdinių grupės Valstybiniai miškai Esami ir suplanuoti želdynai

ŽELDINIAI. Vertingiausi želdynai yra vakarinėje teritorijos dalyje, prie Danės upės.

RYTINĖ KLAIPĖDA ŽELDYNAI, ŽELDYNŲ GRUPĖS, VALSTYBINIAI MIŠKAI, PLANUOJAMI ŽELDYNAI 1:15000

VANDENS TELKINIAI. Pagrindinis ir stipriausiai teritoriją veikiantis vandens telkinys - Danės upė ir į ją įtekantys kanalai.

RYTINĖ KLAIPĖDA

RELJEFAS. Išraiškingiausias teritorijos reljefas besileidžiantis terenas į upės slėnį.

RYTINĖ KLAIPĖDA

VANDENS TELKINIAI

RELJEFAS

1:15000

1:15000

-6-

PLĖTRA. Klaipėdos miesto bendrajame plane nubrėžiamos teritorijos funkcinės zonos, pagrindines gatves, socialinius objektus, vykdomas sklypų planavimas.

UŽSTATYMAS. Šiaurinėje dalyje mažaaukštis gyvenamosios paskirties užstatymas. Pietinėje dalyje yra daugiabučių namų ir pradėti vystyti keli RYTINĖ KLAIPĖDA kvartalai. Likusioje teritorijos dalyje užstatymo nėra.

UŽSTATYMAS 1:15000

MAŽOJO TAURALAUKIO DVARO SODYBOS FRAGMENTAI (34170)

TAURALAUKIO KAIMO SENOSIOS KAPINĖS (22064)

VIRKUČIŲ KAIMO SENOSIOS KAPINĖS (22061)

DAUGALIŲ KAIMO KAPINAITĖS (turi paveldo požymių)

ŠAULIŲ DVARELIS (turi paveldo požymių) ŠAULIŲ KAIMO KAPINAITĖS (turi paveldo požymių)

PAUPIO DVARO SODYBOS IR LIGONINĖS PASTATO KOMPLEKSAS, VAD. BACHMANO DVARU (244)

SKLYPAI. Šiaurinėje ir pietinėje dalyse, kur esamas užstatymas arba numatytas kompleksiškai vystomas užstatymas suformuoti stačiakampio RYTINĖ KLAIPĖDA formos sklypai su privažiavimais. Likusioje teritorijos dalyje vyrauja pailgos formos sklypai rėžiai.

PAVELDAS. Teritorijoje yra keturios istorinės kapinaitės, taip pat Šaulių dvarelis. Greta teritorijos yra saugomų RYTINĖ dvaroKLAIPĖDA sodybų fragmentų.

DVIRAČIŲ TAKAI. Dviračių trasa praeina per žaliąją zoną - kitoje upės pusėje.

KELIAI. Teritorijoje susiformavęs kelių tinklas šiaurinėje dalyje. Raudonai schemoje pažymėti planuojami bendrojo plano sprendiniai.

RYTINĖ KLAIPĖDA

SKLYPAI

PAVELDO OBJEKTAI

1:15000

1:15000

RYTINĖ KLAIPĖDA DVIRAČIŲ TAKAI

ESAMI IR PLANUOJAMI KELIAI

1:15000

1:15000

-7-

Emilija Deksnytė

Justina Radzevič

Edita Vilkelytė

Rūta Vitkutė

-8-

K1> KOMANDA Rytinės Klaipėdos centrinis parkas - šiame koncepcijos modelyje siūloma kurti centrinę žaliąją erdvę, aplink kurią formuojami gyvenamieji rajonai. Kvartalų užstatymo intensyvumas mažėja tolstant nuo „centrinio parko“.

Klaipėdos Eliziejaus (Šaulių) laukai - šiame koncepcijos modelyje siūloma suformuoti pagrindines žaliąsias juostas palei kairįjį Danės upės krantą, bei palei intensyvaus eismo A13 magistralinį kelią.

KOMANDOS SIŪLOMOS TERITORIJOS VYSTYMO IDĖJOS

Mažoji Kopenhaga - šiame koncepcijos modelyje siūlomas gatvių tinklas, formuojantis aiškią unikalių kvartalų struktūrą. Gyvenamųjų rajonų viduje numatomi paslaugų ir socialiniai centrai.

Pagrindinė koncepcinė schema apjungia tris koncepcinius modelius į bendrą visumą.

-9-

K1> RYTINĖS KLAIPĖDOS

CENTRINIS PARKAS

Šiame koncepcijos modelyje siūloma kurti centrinę žaliąją erdvę, aplink kurią formuojami gyvenamieji rajonai. Kvartalų užstatymo intensyvumas mažėja tolstant nuo „centrinio parko“. Danės upės kairiajame krante rekreacinėmis zonomis ir žaliosiomis erdvėmis sutvarkoma pakrantė. Planuojamas tiltas, kuris jungtų Luizės rajoną su rytine Klaipėdos dalimi.

Skirtingose teritorijos vietose išdėstomos socialinės infrastruktūros teritorijos. Palei intensyvaus eismo A13 magistralinį kelią formuojama komercinės paskirties zona, kaip triukšmo ekranai. Formuojamos pagrindinės vertikalios jungtys tarp Tauralaukio, bei Paupio rajonų. Kuriamas aiškus gatvių tinklas, kuris teritoriją dalina į tvarkingą kvartalų struktūrą.

- 10 -

2. “KLAIPĖDOS CENTRINIS PARKAS” M 1:20000

- 11 -

K1> KLAIPĖDOS ELIZIEJAUS

(ŠAULIŲ) LAUKAI

Šiame koncepcijos modelyje siūloma suformuoti pagrindines žaliąsias juostas palei kairįjį Danės upės krantą, bei palei intensyvaus eismo A13 magistralinį kelią. Danės upės krantas sutvarkomas įrengiant žaliąsias zonas, rekreacinę teritoriją. Palei magistralinį kelią formuojama žalioji zona mažinanti mašinų triukšmą ir jų taršą. Šias dvi žaliąsias zonas jungia trys horizontalūs žalieji koridoriai, kurie taptų pėsčiųjų ir transporto jungtimis su kitu Danės upės krantu. Planuojami du nauji tiltai per Danės upę – vienas teritoriją sujungtų su Pakrantės sodais, kitas su Luizės rajonu. Siekiant išryškinti centrinį žaliąjį koridorių aplink jį formuojamos komercinės ir visuomeninės infrastruktūros teritorijos. Numatomi atskiri gyvenamųjų kvartalų paslaugų ir socialiniai centrai.

- 12 -

3. “KLAIPĖDOS ELIZIEJAUS LAUKAI” M 1:20000

- 13 -

K1> MAŽOJI KOPENHAGA

Šiame koncepcijos modelyje siūlomas gatvių tinklas, formuojantis aiškią unikalių kvartalų struktūrą. Gyvenamųjų rajonų viduje numatomi paslaugų ir socialiniai centrai. Centrinis rajonas pasižymi intensyvesniu užstatymu, kuriame būtų sutelkta komercinė ir visuomeninė infrastruktūra. Danės upės kairiajame krante įrengiamos žaliosios erdvės su rekreacinėmis zonomis bei sutvarkyta pakrante. Planuojami tiltai, kurie jungtų Luizės ir Mažojo Kaimelio rajonus su rytine Klaipėdos dalimi. Palei intensyvaus eismo A13 magistralinį kelią formuojama komercinės paskirties teritorija, kaip pereinamoji zona.

- 14 -

1. “MAŽOJI KOPENHAGA” M 1:20000

- 15 -

K1> PAGRINDINĖ

KONCEPCIJOS SCHEMA

Pagrindinė koncepcijos schema sujungia Rytinės Klaipėdos centrinio parko, Klaipėdos Eliziejaus (Šaulių) laukų, Mažosios Kopenhagos scenarijus į bendrą visumą.

Išsaugoma centrinės žalios erdvės idėja su atnaujinama dvaro teritorija, formuojama didesnio intensyvumo komercinė zona aplink parką, papildant ją žaliais koridoriais. Kaip ir „Mažojoje Kopenhagoje“, formuojama unikalaus charakterio kvartalų struktūra.

Palei intensyvaus eismo A13 magistralinį kelią numatoma komercinės paskirties zona, kaip triukšmo ekranai su žaliais plotais, paliekant vizualinį ryšį nuo magistralės. Kuriami atskiri gyvenamųjų rajonų centrai su komerciniais ir socialiniais pocentriais.

TERITORIJOS SUTVARKYMO PAVYZDŽIAI

1. Erdvės sutvarkymo idėja - multifunkcinė aikštė. Superkilen park, The Black Square, Kopenhaga, Danija; 2. Erdvės sutvarkymo idėja - multifunkcinė aikštė. Superkilen park, The Red Square, Kopenhaga, Danija; 3. Socialinio centro sutvarkymo idėja - kalėdų miestelis. Rockefeller Center, Niujorkas, JAV; 4. Socialinio centro sutvarkymo idėja koncerų salė. Walt Disney koncerų salė, JAV; 5. Žaliosios zonos sutvarkymo idėja - miesto

parkas. Centrinis parkas, Niujorkas, JAV 6. Žaliosios juostos sutvarkymo idėja pėsčiųjų promenada. Laisvės alėja, Kaunas, Lietuva; 7. Žaliojo koridoriaus sutvarkymo idėja.

Eliziejaus laukai, Paryžius, Prancūzija; 8. Unikalių kvartalų struktūros pavyzdys.

Kopenhagos kvartalų sistema, Danija; 9. Socialinio centro sutvarkymo idėja žaismingi fontanai. Ogmios miestas, Vilnius, Lietuva; 10. Socialinio centro sutvarkymo idėja. IKC Zeven Zeeën, Amsterdamas, Olandija; 11. Socialinio centro sutvarkymo idėja turgeliai. Constellations bar, Liverpulis, Jungtinė Karalystė; 12. Rekreacinės teritorijos sutvarkymo idėja - pakelta dviračių trasa. Bicycle snake, Kopenhaga, Danija 13. Rekreacinės teritorijos sutvarkymo idėja - amfiteatriniai laiptai. Idėja iš parodos “Rethinking the Urban Landscape” 14. Rekreacinės teritorijos sutvarkymo idėja pakelti pasivaikščiojimo takai. New River Gorde, Vakarų Virdžinija, JAV 15. Rekreacinės teritorijos sutvarkymo idėja - sporto aikštynai. Paris park proposal, Paryžius, Prancūzija

- 16 -

2.

3.

1.

1. “MAŽOJI KOPENHAGA” M 1:20000 4.

5.

13.

7.

14.

12.

6.

15.

8.

9.

11.

10.

- 17 -

Julija Kodytė Renata Mickevičiūtė Aidas Kazakevičius Benas Vencevičius

- 18 -

K2> KOMANDA Trijų kaiminijų principas - nagrinėjamoje teritorijoje numatoma trečia naujai projektuojama kaimynija su savo centru. Visos trys kaimynijos atskiriamos žaliaisiais erdviniais kanalais, kurie sukuria tiesioginį gyvenviečių ryšį su Danės upės gamtiniu karkasu.

KOMANDOS SIŪLOMOS TERITORIJOS VYSTYMO IDĖJOS

Dviejų kaiminijų principas - apibrėžtoje teritorijoje galima būtų išskirti dvi kaimynijas - į pietus besiplečianti Tauralaukio ir šiaurinėje Liepų gatvės pusėje jau pradėję kurtis nauji kvartalai. Pagrindinės susisiekimo ašys formuotųsi šiaurės – pietų kryptimi.

Jungtis su priemiesčiais - remiamasi ne tik kaimynijų kūrimo principu, tačiau taip pat siekiama įvertinti platesnį kontekstą. Ši Klaipėdos dalis galėtų tapti regioninės svarbos vieta, kuri sukurtų patogesnę ir geriau veikiančią Klaipėdos priemiesčių jungtį su miestu.

- 19 -

K2> TRIJŲ KAIMINIJŲ PRINCIPAS Tauralaukio ir Paupių rajonai laikomi atskiromis kaimynijomis su savo centrais palei pagrindines, atitinkamai Liepų ir Pajūrio gatves.

Nagrinėjamoje teritorijoje numatoma trečia naujai projektuojama kaimynija su savo centru.

Visos trys kaimynijos atskiriamos žaliaisiais kanalais, kurie sukuria tiesioginį gyvenviečių ryšį su Danės upės gamtiniu karkasu. Žaliosios jungtys galėtų tarnauti kaip pėsčiųjų ir dviračių susisiekimo kanalai su vidurinės kaimynijos centru ir jame kuriama socialine infrastruktūra kaip mokyklos ir darželiai.

Patogiausias ir intensyviausias susisiekimas su centrine kaimynija numatomas nutiesiant naują tiltą per Danės upę. Sustiprėtų trys vakarų-rytų krypties iš Klaipėdos centro į kaimynijų centrus vedančios gatvės, o dvi pagrindinės šiaurėpietūs trasos pagerintų kaimynijų tarpusavio ryšius.

Palei magistralę siūloma palikti plačią neužstatytą žaliąją juostą, kuri leistų nuo kelio atsiverti Klaipėdos panoramai ir sudarytų pakankamą apsaugos nuo triukšmo ir taršos zoną iki naujų gyvenamųjų kvartalų. Siūloma kaimynijų centrus formuoti iš daugiabučio užstatymo su komercine paskirtimi pirmuose aukštuose ir socialinės infrastruktūros, o aplinkinius kvartalus – sodybinio užstatymo, kaip būdinga Tauralaukio rajonui. Visos trys kaimynijos laikomos Klaipėdos miesto dalimi ir nesukuria tiesioginio ryšio su priemiesčiais kitoje kelio Klaipėda – Palanga pusėje.

- 20 -

RYTINĖ KLAIPĖDA

TRIJŲ KAIMYNIJŲ SCHEMA M1:20 000

Šaulių dvarelis RYTINĖ KLAIPĖDA TRIJŲ KAIMYNIJŲ SCHEMA M1:20 000 Virkučių kaimo senosios kapinės Šaulių dvarelis Virkučių kaimo senosios kapinės

SUTARTINIAI ŽENKLAI Kaimynijų centrai Kaimynijų teritorijos SUTARTINIAI ŽENKLAI Žaliosios Kaimynijųzonos centrai Keliai ir gatvės Kaimynijų teritorijos Žaliosios zonos Keliai ir gatvės

- 21 -

K2> DVIEJŲ KAIMINIJŲ

PRINCIPAS

Galima teigti, jog vis intensyvėjantis eismas Pajūrio ir Liepų gatvėmis padalins esamus Tauralaukio ir Paupių rajonus į kelias kaimynijas. Nagrinėjamoje apibrėžtoje teritorijoje galima būtų išskirti dvi kaimynijas: į pietus besiplečianti Tauralaukio ir šiaurinėje Liepų gatvės pusėje jau pradėję kurtis nauji kvartalai. Pagrindinės susisiekimo ašys formuotųsi šiaurės – pietų kryptimi, viena artimesnė Danės upės slėniui, su retesniu sodybiniu užstatymu ir atsiverenčiais vaizdais į Klaipėdos panoramą. Kita gatvė vestų per vidinių kaimynijų naujai kuriamus centrus su intensyvesniu užstatymu ir socialine infrastruktūra. Šalia centrų, paveldo požymių turinčiose teritorijose (Virkučių kaimo kapinės, dvarelis) ir aplink jas formuojamos žaliosios erdvės/parkai. Per Danės upę magistralės link tiesiama nauja gatvė nukreipianti dalį transporto eismo nuo Pajūrio ir Liepų gatvių.

Siekiant apsaugoti kaimynijas nuo intensyvaus eismo jų viduje, palei naują gatvę formuojamas triukšmą mažinanti žalioji juosta.

- 22 -

RYTINĖ KLAIPĖDA

DVIEJŲ KAIMYNIJŲ SCHEMA M1:20 000

Šaulių dvarelis RYTINĖ KLAIPĖDA TRIJŲ KAIMYNIJŲ SCHEMA M1:20 000 Virkučių kaimo senosios kapinės Šaulių dvarelis Virkučių kaimo senosios kapinės

SUTARTINIAI ŽENKLAI Kaimynijų centrai Kaimynijų teritorijos SUTARTINIAI ŽENKLAI Žaliosios zonos Kaimynijų centrai Keliai ir gatvės Kaimynijų teritorijos Žaliosios zonos Keliai ir gatvės

- 23 -

K2> JUNGTIS SU PRIEMIESČIAIS Šiuo atveju remiamasi ne tik kaimynijų kūrimo principu, tačiau taip pat siekiama įvertinti platesnį kontekstą. Ši Klaipėdos dalis galėtų tapti regioninės svarbos vieta, kuri sukurtų patogesnę ir geriau veikiančią Klaipėdos priemiesčių jungtį su miestu. Palei pagrindines Liepų ir Pajūrio gatves formuotųsi mišrios paskirties objektai. Toliau nuo intensyviųjų gatvių kurtųsi retesnis gyvenamasis užstatymas ir žalieji intarpai, apimantys į paveldo savybių turinčių objektų sąrašą įtrauktų dvarelio bei kapinių teritorijas. Gatvės ir kvartalai formuojami atsižvelgiant į esamus teritorijos rėžius. Tauralaukio kaimynija iki žaliųjų kanalų plečiama jai būdingu mažaaukščiu gyvenamuoju užstatymu. Jos centras su mišrios paskirties objektais formuojamas palei Pajūrio gatvę.

Per nagrinėjamos teritorijos vidurį numatoma nauja gatvė vedanti į Slengių priemiestį. Palei ją planuojamas intensyvesnis mišrios paskirties užstatymas bei socialinė infrastruktūra galinti aptarnauti ne tik naująjį rajoną, bet ir gyvenamuosius priemiesčius.

Aktyvią jungtį virš kelio galima formuoti keliais būdais: a) kaip pėsčiųjų ir transporto tiltą b) virš kelio statyti komercinės paskirties pastatus c) virš kelio įrengti žaliuosius praėjimus (žiūrėti analogus).

Palei Danės upę paliekama žalioji apsaugos juosta, atsižvelgiant į galimus potvynius ir išsaugomas gamtinis karkasas. Verta atkreipti dėmesį į konversinę pramonės zoną vakariniame Danės krante, kuri taip pat galėtų būti siejama su planuojama teritorija.

- 24 -

RYTINĖ KLAIPĖDA

TRIJŲ KAIMYNIJŲ SU PRIEMIESČIŲ JUNGTIMI SCHEMA M 1:20 000

Šaulių dvarelis RYTINĖ KLAIPĖDA TRIJŲ KAIMYNIJŲ SCHEMA M1:20 000 Virkučių kaimo senosios kapinės Šaulių dvarelis Virkučių kaimo senosios kapinės

SUTARTINIAI ŽENKLAI Kaimynijų centrai Kaimynijų teritorijos SUTARTINIAI ŽENKLAI Žaliosios Kaimynijųzonos centrai Keliai ir gatvės Kaimynijų teritorijos Žaliosios zonos Keliai ir gatvės

- 25 -

A

A

2

K2> SCHEMOS

2

B

2

2

2

UŽSTATYMO FUNKCINĖ SCHEMA B

B

UŽSTATYMO SCHEMA B 1

A

A

1 1

C 2

1

2

1

C B

C3 3

C

B

C

1

1

3

C

C 3

SUTARTINIAI ŽENKLAI Komercinės paskirties užstatymas Mišrios paskirties užstatymas RYTINĖ KLAIPĖDA UŽSTATYMO SCHEMA M 1:15 000 Gyvenamosios paskirties (su komerciniais intarpais) užstatymas A Tauralaukio kaimynijos centras A Tauralaukio kaimynijos centras Gyvenamosios paskirties mažaaukštis užstatymas B Naujai kuriamos KLAIPĖDA UŽSTATYMO SCHEMA M 1:15 000 kaimynijos centras SUTARTINIAI B Naujai kuriamos kaimynijos centras RYTINĖ ŽENKLAI 2 2 Gyvenamosios paskirties užstatymas su žaliųjų erdvių 2intarpais C Paupių kaimynijos centras C Paupių kaimynijos centras A Tauralaukio kaimynijos centras Esami kvartalai Šaulių dvarelis 1 SUTARTINIAI ŽENKLAI kuriamos kaimynijos centras Didelio tankumo kvartalas dvarelis B Naujai 1 Šaulių RYTINĖ KLAIPĖDA RYTINĖ KLAIPĖDA UŽSTATYMO SCHEMA M 1:15 000 SUTARTINIAI ŽENKLAI Komercinės paskirties užstatymas Želdinių teritorijos 2 Virkučių kaimo senosios kapinės UŽSTATYMO FUNKCINĖ SCHEMA M 1:15 000 A Tauralaukio kaimynijos centras užstatymas Paupių kaimynijos centras 2 Virkučių kaimo ŽENKLAI senosios kapinės MišriosCpaskirties SUTARTINIAI Didelio tankumo kvartalas

RYTINĖ KLAIPĖDA

UŽSTATYMO FUNKCINĖ SCHEMA

A B C 1 2

000

M 1:15 000

Gyvenamosios paskirties (su komerciniais B kuriamos kaimynijos centras 3 Naujai Pramoninė teritorija konvertuojama į gyvenamosios-komercinės RYTINĖ paskirties KLAIPĖDA UŽSTATYMO M 1:15intarpais) 000 užstatymas SUTARTINIAI ŽENKLAI Šaulių dvarelis 1 SCHEMA Komercinės užstatymas Gyvenamosios paskirties mažaaukštis užstatymas C Paupių kaimynijos centras paskirties teritoriją Gyvenamosios paskirties užstatymas su žaliųjų erdvių intarpais dvarelis 1 Šaulių A Tauralaukio VidutinioVidutinio tankumo kvartalas kaimynijos centras 2 Virkučių kaimo senosios kapinės Mišrios paskirties užstatymas tankumo kvartalas Esami kvartalai 2 Virkučių kaimo senosios kapinės Didelio Mažo tankumo kvartalas Mažo tankumo kvartalas Želdinių B Naujai kuriamos 3 Pramoninė teritorija tankumo konvertuojama kvartalas į gyvenamosios-komercinės centras 3 teritorijos Pramoninė teritorija konvertuojama į gyvenamosios-komercinės Gyvenamosios paskirtieskaimynijos (su komerciniais intarpais) užstatymas Pagrindinės gatvės ir keliai paskirties teritoriją Pagrindinės gatvės ir keliai C Paupių kaimynijos centras paskirties teritoriją Gyvenamosios paskirties mažaaukštis užstatymas 1 Šaulių dvarelis Gyvenamosios paskirties užstatymas su žaliųjų erdvių intarpais Vidutinio tankumo kvartalas 2 kvartalai Virkučių kaimo senosios kapinės Esami Mažo tankumo kvartalas 3 Pramoninė Želdinių teritorijos teritorija konvertuojama į gyvenamosios-komercinės Pagrindinės gatvės ir keliai paskirties teritoriją

Tauralaukio kaimynijos centras Naujai kuriamos kaimynijos centras Paupių kaimynijos centras Šaulių dvarelis Virkučių kaimo senosios kapinės

GATVIŲ TINKLO SCHEMA

1

2

1

RYTINĖ KLAIPĖDA GATVIŲ TINKLO SCHEMA M 1:15 000 1 2

Šaulių dvarelis Virkučių kaimo senosios kapinės

1

1

PĖDA GATVIŲ TINKLO RYTINĖ SCHEMA KLAIPĖDA M 1:15 000 GATVIŲ TINKLO SCHEMA RYTINĖ M KLAIPĖDA 1:15ŽENKLAI 000 ŽALIOSIOS SUTARTINIAI ERDVĖS RYTINĖ KLAIPĖDA M ŽENKLAI 1:15 000 ŽALIOSIOS ERDVĖSSUTARTINIAI M 1:15 000 ŽENKLAI SUTARTINIAI Šaulių dvarelis Virkučių kaimo senosios kapinės

Vidutinio tankum Mažo tankumo Pagrindinės gat

2

1

1 2

Didelio tankumo 2

ŽALIOSIOS ERDVĖS

1

lis mo senosios kapinės

SUTARTINIAI Ž

Magistralinės gatvės ir keliai Magistralinės gatvės ir keliai 1 Šaulių dvarelis 1 Šaulių dvarelis Pagrindinės 2 Virkučiųgatvės 2 Virkučiųgatvės kaimo senosios kapinės Pagrindinės kaimo senosios kapinės Vietinės reikšmės gatvės Vietinės gatvės RYTINĖ KLAIPĖDA ŽALIOSIOS ERDVĖS M 1:15 000 SUTARTINIAIreikšmės ŽENKLAI Vidinės gatvės Vidinės gatvės Magistralinės gatvės ir keliai 1 Šaulių dvarelis Pagrindinės gatvės Vietinės reikšmės gatvės Vidinės gatvės

2

- 26 -

Virkučių kaimo senosios kapinės

Žaliosios erdvės Vandens telkiniai SUTARTINIAI ŽENKLAI Žaliosios erdvės Vandens telkiniai

SUTARTINIA

Žaliosios erd Vandens telk

Struktūros kelio analogai Struktūros viršvirš kelio analogai

K2> ANALOGAI

Struktūros virš kelio analogai Struktūros virš kelio analogai

STRUKTŪROS VIRŠ KELIO

,,Cube houses” Roterdame / Piet Blom

,,Cube houses” Roterdame / Piet Blom ,,Cube houses” Roterdame / Piet Blom

,,Cube houses” Roterdame / Piet Blom ,,Cube houses” Roterdame / Piet Blom

Westside project / Daniel Libeskind

Westside project / Daniel Libeskind

Westside project / Daniel Libeskind Westside project / Daniel Libeskind

Westside project / Daniel Libeskind

bei dviratininkų tiltas /Lisabonoje /Maximina Almeida + Telmo Cruz Pėsčiųjų beiPėsčiųjų dviratininkų tiltas Lisabonoje Maximina Almeida + Telmo Cruz

Pėsčiųjų bei dviratininkų tiltas Lisabonoje /Maximina Almeida + Telmo Cruz

- 27 - /Maximina Almeida + Telmo Cruz Pėsčiųjų bei dviratininkų tiltas Lisabonoje Pėsčiųjų bei dviratininkų tiltas Lisabonoje /Maximina Almeida + Telmo Cruz

PASTATŲ BLOKŲ TIPAI Taškiniai aukštuminiai mišrios bei komercinės paskirties pastatai palei kelią: An Olympic and post-Olympic Village / MVRDV

Mišrios paskirties, tankaus užstatymo kvartalai Urban Hybrid Housing / MVRDV

Vienbučiai, dvibučiai gyvenamieji pastatai Traumhaus Funari / MVRDV

- 28 -

PARKŲ IR ŽALIŲJŲ PLOTŲ ANALOGAI Analogai žaliajai zonai prie Šaulių dvarelio Šaulių dvarelyje galėtų būti atkurtas buvęs uždaras kiemo užstatymas, keičiama funkcija.

Link dvarelio nuo upės vestų takai, būtų išnaudojamos jau esami vandens tvenkiniai rekreacijai.

ANALOGAI ŽALIAJAI ZONAI PRIE VIRKUČIŲ KAIMO SENŲJŲ KAPINIŲ Šioje vietoje galėtų būti pėsčiųjų alėja su rekreacijai skirtomis zonomis.takai, būtų išnaudojamos jau esami vandens tvenkiniai rekreacijai.

- 29 -

Monika Dvarionaitė

Justina Sakalauskaitė

Milda Urbonavičiūtė

Kęstutis Želnys

- 30 -

K3> KOMANDA

KOMANDOS SIŪLOMOS TERITORIJOS VYSTYMO IDĖJOS

Du centrai - Žvelgiant į teritoriją lokaliai, siūloma ją vystyti jau prasidėjusia linkme ir tendencija. Stiprinti jau natūraliai susiformavusį mazgą šiaurinėje teritorijos dalyje, numatant aukštesnį, intensyvesnį užstatymą, orientyrus, kurie leistų identifikuoti šią Klaipėdos teritorijos dalį. Pietinėje dalyje siūloma atkreipti dėmesį į jau pradėtas statybas ir naujai formuojamus kvartalus, traktuoti tai, kaip naujo pacentrio užuomazgą, tęsiant šioje teritorijos dalyje užstatymo vystymą. Taigi, remiantis esama situacija nagrinėjamoje teritorijoje, siūloma jos vystymą tęsti pagal jau susiklosčiusias aplinkybes ir formuoti du (vieną išplečiant, kitą suprojektavus) pocentrius, atskiriant juos želdynais, kurių miesto gyventojams nuolat trūksta.

- 31 -

K3> DU CENTRAI

Tai yra pradinė detalizuoto ir konkretizuoto Klaipėdos rytinės miesto dalies varianto idėja, kuri pagrįsta vietos landšaftiniu ir istoriniukultūriniu karkasu. Zonuojant teritoriją pagal paskirtį, intensyvumą, norėjosi atsižvelgti į esamą vietos identitetą ir jo nesunaikinti: taikantis prie esamo upės slėniui būdingo reljefo ir mažų upelių rėvų planuojamos gatvės ir užstatymas. Pastebėta, kad iš teritorijos atsiveria vertinga miesto panorama, todėl sukurti žalieji koridoriai be jokio užstatymo kaip kokie vientiso audinio skirtukai, suteikiantys vizualinius kanalus į miestą. Šiais žaliaisiais koridoriais gamta sėkmingiau integruojasi į urbanizuotą teritoriją nei koks centralizuotas parkas, todėl aplink juos numatyti mažo užstatymo intensyvumo kvartalai. Tarp žaliųjų kanalų sukurta stipri urbanizuota jungtis kaip teritorijos pagrindinė arterija, jungianti tiltu miestą su Klaipėda-Palanga aplinkeliu.

Palei jį formuojasi perimetriniai, užstatymo intensyvumu ir didesniu aukštingumu išsiskiriantys komerciniai, gyvenamieji kvartalai. Čia telkiasi ir socialinė infrastruktūra. Žaliųjų koridorių ir senosios vertikaliai einančios gatvės susikirtimai sutampa su dviem istoriniais-kultūriniais vietos objektais: Virkučių kaimo senosiomis kapinaitėmis ir Šaulių dvareliu. Čia numatomi lokalieji centrai, veikiantys kaip lokalios socialinės infrastruktūros, rekreacijos, susibūrimo taškai. Palei aplinkelį numatytas komercinės ir industrinės paskirties užstatymas, kuris veiktų kaip ekranas ir atskirtis tarp intensyvaus kelio ir naujos urbanistinės struktūros.

- 32 -

Gatvės

Žemo intensyvumo užstatymas

Upė

Aukšto intensyvumo užstatymas

Žalieji koridoriai

Pramoninės - komercinės paskirties užstatymas

Vizualiniai kanalai

Kultūriniai - istoriniai objektai - 33 -

K3> JUNGTIS SU PRIEMIESČIAIS veiksnių- išraiškingas reljefas, todėl formuojant užstatymą atsižvelgiama į terasas, šlaitus, upės rėvas, dėl to užstatymas tampa organiškas.

Rytinės Klaipėdos dalis tarp Danės upės, kelio Klaipėda-Palanga ir susiformavusių gyvenamųjų teritorijų pasižymi išskirtiniu relfeju, teritorijoje randama kultūros paveldo vertybių, atsiveria Klaipėdos miesto panorama, miestiečių pamėgtas Danės upės slėnis ir prieigos prie upės. Teritoriją išilgai dalina istorinė gatvė, praeinanti pro buvusius dvarus, kapines, kuri dabar formuoja fizinę jungtį tarp Liepų gatvės ir gyvenamųjų kvartalų šiaurinėje dalyje.

Teritorijos vystymą lemia pagrindiniai principai: užstatymas (aukštingumas, intensyvumas, tankumas), vertybių išsaugojimas (gatvė, dvarai, kapinaitės), želdynai, reljefas.

Atsižvelgiant į pagrindinius kriterijus, parengtoje schemoje numatyta teritorijos plėtra.

Formuojamos naujos jungtys su Klaipėdos miestu per Danės upę. Centrinė ašis stipriai urbanizuojama, o jos sankirta su istorine gatve tampa nauju miesto pacentriu su traukos objektais, visuomeninės paskirties statiniais, visuomenės, bendruomenės centru, pagal poreikį, galima ir naujos bažnyčios statyba. Kiti du mažesni pacentriai formuojami taip pat ant pagrindinės ašies, lygiagrečiai keliui KlaipėdaPalanga. Pacentriuose numatomas aukštesnis, intensyvesnis ir tankesnis užstatymas, kuris, einant į periferiją mažėja. Vienas esminių užstatymo ir gatvių formavimą lemiančių

Tarp naujų urbanizuotų jungčių formuojami žalieji koridoriai- miesto gyventojų reikmėms pritaikyti parkai, skverai, sporto ir žaidimų aikštelės ir aikštynai, šios jungtys kaip skirtukai skiria visa urbanistinį audinį ir suteikia vertingas Klaipėdos panoramas ne tik kaimynijų gyventojams, bet ir keliautojams keliu KlaipėdaPalanga. Šiuose žaliuose koridoriuose taip pat išsaugomi keli istoriniai objektai (dvaras, kapinaitės). Numatant žalias jungtis pro šiuos objektus, išvengiama urbanizacija ir didesnė invazija, išsaugomas vietos identitetas ir autentiškumas. Užstatymas palei kelią KlaipėdaPalanga numatomas foninis, blokuojantis triukšmą, taršą, juo siekiama išsaugoti Klaipėdos miesto panoramą, paryškinti naujos kaimynijos siluetą.

- 34 -

Kaimynijos branduolys

Analizuojamos teritorijos riba

Lokalūs traukos centrai

Gamtiniai skirtukai

Gatvės

Vizualiniai kanalai

Upė

Žemo intensyvumo užstatymas

Žalieji koridoriai

Aukšto intensyvumo užstatymas Neautralus užstatymas arba želdynai - 35 -

K3>

ANALOGAI

SENŲJŲ DVARŲ IŠSAUGOJIMAS Siūloma išsaugoti istorinius dvarus , paliekant juos natūralioje gamtos apsuptyje, suteikiant jiems funkciją, kad tai taptu vienu iš traukos taškų. Tai galėtų būti mini žirgynai, nedideli ekologiniai ūkiai, rekreacijos ar poilsio centrai, kurių neužgožtų naujai urbanizuojamos teritorijos. Esamus dvarus siūloma rekonstruoti, pertvarkyti išsaugant jų vertybes (planinę struktūrą, tūrį ar kitą (pagal KPV registrą)) ir pritaikyti šiandienos poreikiams.

PERIFERINIS UŽSTATYMAS Žemesnio aukštingumo pastatai (2-3 aukštai), tačiau čia labai svarbu suformuoti patrauklias, žalias erdves ir jaukius kiemus, sukurti privačių ir visuomeninių erdvių, poilsio zonų, vaikų žaidimų aikštelių, jaukią ir darnią kaimynystę. Svarbu tinkamai parinkti teritorijas vienbučiams namams, blokuotam užstatymui ir daugiabučių teritorijoms.

- 36 -

Helsinge Haveby - Village of Tomorrow (2016, Danija)

HELSINGE HAVEBY VILLAGE OF TOMORROW (2016, DANIJA) Situacija - labai panašaus ploto žemės dirbamų laukų teritorija, esanti Kopenhagos periferijoje, lyginant su Klaipėdos rytine dalimi, kiek toliau nuo miesto branduolio. Šios teritorijos identitetą formuoja ne tik Situacija žemės dirbami laukai,panašaus Helsingeploto Havebyžemės - Village of Tomorrow Danija) - labai dirbamų laukų (2016, teritorija, bet ir išskirtiniai kraštovaizdžio bruožai, kurie, ge of Tomorrow (2016, Danija) esanti Kopenhagos lyginant su Klaipėdos rytine dalimi, k Haveby - Village Tomorrow (2016,periferijoje, Danija) kaipHelsinge ir Klaipėdos rytinės daliesof sprendime, Situacija - labai panašaus ploto žemės dirbamų laukų teritorija, Teritorijos situacija identitetą esanti formuoja neperiferijoje, tik žemės dirbami laukai, bet kiek ir išs Kopenhagos lyginant su Klaipėdos rytine dalimi, tol duoda atspirtį formuojantteritorijos naują teritorijos teritorijos identitetą formuoja ne tik žemės dirbami laukai, bet ir išskirtinia charakterį. kaip ir Klaipėdos rytinės dallies sprendime, duoda atspirtį formuojan

kaip ir Klaipėdos rytinės dallies sprendime, duoda atspirtį formuojant naują

Tai taip pat pavyzdys, kaip gali atrodyti žaliųjų koridorių naudojimas rekreacinėms reikmėms, kaip sukuriant pėsčiųjų ir dviračių takus, skiriant zonas sportui, lysvėms organinio maisto auginimui, erdvėms poilsiui, vaikų žaidimams galima atitikti skirtingus ten susikursiančios bendruomenės poreikius.

Tai taip pat Tai ta žaliųjų korido žaliųjų reikmėms, ka takus, skiria reikmė organinio ma vaikų žaidima takus, Situacija - labai panašaus ploto žemės dirbamų laukų teritorija,ten susikurs esanti Kopenhagos periferijoje, lyginant su Klaipėdos rytine dalimi,organi kiek tol o žemės dirbamų laukų teritorija, Situacija labai panašaus ploto žemės dirbamų laukų teritorija, teritorijos identitetą formuoja ne tik žemės dirbami laukai, bet ir išskirtinia Teritorijos išskirtiniai kraštovaizdžio bruožai lyginant su Klaipėdos rytine dalimi, kiek toliau nuo miesto branduolio. Šios vaikų Šis esanti analogas kaip galėtų atrodyti Kopenhagos periferijoje, lyginant subruožai, Klaipėdos rytine kaip dalimi, kiek toliau nuo miesto branduolio. ir Klaipėdos rytinės dallies sprendime,Šios duoda atspirtį formuojant naują ne tik žemės dirbami laukai, betpasakoja, ir išskirtiniai kraštovaizdžio kurie, Šis analogas pasakoja, kaip galėtu ten su teritorijos identitetą formuoja ne tikcharakterį. žemės dirbami laukai, bet ir išskirtiniai kraštovaizdžio bruožai, sprendinio žalieji koridoriai ir šalia jų esantys s sprendime, duoda atspirtį formuojant naują teritorijos atrodyti sprendinio žalieji koridoriai ir kurie, Tai taip pat kaip ir Klaipėdos rytinėsirdallies sprendime, duoda atspirtį formuojant naują teritorijos charakterį. neintensyviai užstatyti gamtą integruojantys šalia jų esantys neintensyviai žaliųjų korido Tai taip pat pavyzdys, kaip gali atrodyti kvartalai. užstatyti gamtą integruojantys Tai taipirpat pavyzdys, kaip gali atrodyti reikmėms, ka žaliųjų koridorių naudojimas rekreacinėms kvartalai. žaliųjų koridorių naudojimas rekreacinėms takus, skiria reikmėms, kaip sukuriant pėsčiųjų ir dviračių reikmėms, kaip sukuriant pėsčiųjų ir dviračių Šiuo sprendiniu taip pat būtų galima spręsti takus, skiriant zonas sportui, lysvėms organinio ma Šiuo kaip sprendiniu taip pat būtų galima Šis analogas pasakoja, galėtu takus,privačiųjų skiriant irzonas sportui, lysvėms organinio maisto auginimui, erdvėms poilsiui, vaikų žaidima privačiųjų ir bendruomeninių žaliųjų spręsti bendruomeninių atrodyti žalieji koridoriai ir organinio maisto auginimui, erdvėms poilsiui, žaidimams galimaAnaloge atitiktisprendinio skirtingus ten susikurs erdvių kiekio vaikų ir masės santykį. žaliųjų erdvių kiekio ir masės santykį. vaikų žaidimams galima atitikti skirtingus ten susikursiančios bendruomenės poreikius.

Analoge rekomenduojama kvartalams rekomenduojama kvartalams turėti šalia jų atvirus esantys neintensyviai ten atvirus susikursiančios bendruomenės poreikius. turėti kiemus, turinčius

ėtu oriai ir

ys

galima ninių antykį. alams

kiemus, turinčius tiesioginį ryšį su gamta.

užstatyti ir gamtą integruojantys Šis analogas pasakoja, kaip galėtu įvairioms tiesioginį ryšį su gamta.naudojimas Žaliųjų koridorių atrodyti sprendinio žalieji gyventojų reikmėms koridoriai ir kvartalai. Šis analogas pasakoja, kaip galėtu

šalia jų esantys neintensyviai atrodyti sprendinio žalieji koridoriai ir užstatyti ir gamtą integruojantys Šiuo sprendiniu taip pat būtų galima šalia jų esantys neintensyviai kvartalai. užstatyti ir gamtą integruojantys spręsti privačiųjų ir bendruomeninių Šiuo sprendiniu taip pat būtų galima kvartalai. spręsti privačiųjų ir bendruomeninių žaliųjų erdvių kiekio ir masės santykį. Šiuo sprendiniu taip pat būtų galima žaliųjų erdvių kiekio ir masės santykį. spręsti privačiųjų ir bendruomeninių Analoge rekomenduojama Analogekvartalams rekomenduojama kvartalams žaliųjų erdvių kiekio ir masės santykį. turėti atvirus kiemus, turinčius turėti atvirus kiemus,tiesioginį turinčius Analoge rekomenduojama kvartalams ryšį su gamta. turėti atvirus kiemus, turinčius tiesioginį ryšį su gamta.

Neintensyviai tiesioginį ryšį užstatyti, su gamta. į gamtą integruoti

gyvenamieji kvartalai

Atviri kiemai, turintys tiesioginį ryšį su gamta - 37 -

HANINGE CITY (ŠVEDIJA, 2016) Šis analogas yra Stokholmo priemiesčio konversija ir naujo regioninio centro kūrimas.

Nors tai nėra nauja urbanistinė struktūra tuščioje teritorijoje, skirtingai, nei Klaipėdos miesto rytinė dalis, tačiau čia aiškiai matomi principai, kokiais užstatymo būdais pabrėžiama gatvės erdvė, izoliuojami vidiniai kvartalai, sukuriamos naujos kišenių pavidalo viešosios erdvės.

Iš nejaukių, bekraščių ir dėl to nefunkcionalių erdvių papildomu užstatymu sukuriama aiški, konkreti ir aktyvi gatvės erdvė bei ramios, jaukios rekreacinės erdvės ar privatūs gyvenamieji kvartalai. Šiuo principu galėtų formuotis naujas Klaipėdos rytinės miesto dalies tranzitas, jungiantys miesto branduolį su aplinkeliu ir Paupiu bei Tauralaukio jungtis.

ÖREBRO HOLMEN (ŠVEDIJA, 2017) Šis analogas savo masteliu nuotraukose labai gerai atskleidžia, kaip galėtų aktualioje teritorijoje atrodyti intensyvus užstatymas, kuriame atsirastų ir vertikalių dominančių, ir skverų, aikščių. Čia gali sėkmingai vystytis naujosios kaimynijos socialinė infrastruktūra, komerciniai centrai.

- 38 -

- 39 -