EL NUEVO
Constructor Volumen 10 No.4 INVIERNO 2011
THE SPANISH LANGUAGE MAGAZINE FOR THE HISPANIC CONSTRUCTION INDUSTRY
Techos, soluciones a su medida
ADEMÁS TECNOLOGÍAS PARA LA GENERACIÓN DE NEGOCIOS ACTUALIDAD DE LA NHCA ENERGÍA EFICIENTE, ELEMENTO A SU FAVOR RECUBRIMIENTOS: LA CLAVE ESTÁ EN EL CONTROL 2455 SW 27th Ave, Suite 200, Miami, FL 33145
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“No quiero volver a
pintar
este techo la próxima semana.”
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conocimientos
EL NUEVO
> EDITOR´S NOTE
Ana maría restrepo f. - EDITORa JEFE
Año nuevo, salud y prosperidad
C
uando comenzamos 2011 esperábamos una recuperación mayor de la industria de la construcción y sobre todo del mercado inmobiliario, pero lamentablemente no ha sido de esta manera y los contratistas han tenido que sortear muchas situaciones que no tenían contempladas; sin embargo descubrieron que existen otras ramas de la industria en las cuales pueden encontrar un futuro prominente. En esta oportunidad quiero recordarles que EL NUEVO CONSTRUCTOR está acá para ser su aliado, su apoyo y para ayudarles en lo que necesiten, Nuestro propósito es trabajar de la mano con los contratistas y profesionales de la industria y poder brindarles la información que el sector requiere, pero para ello necesitamos también de ustedes, que nos escriban, nos llamen y nos cuenten sus inquietudes, planes, nos den sugerencias y nos ayuden a crecer cada vez. Este 2011 ha sido un año de muchos más cambios, de nuevas leyes inmigratorias, sistema de verificación del empleo, desastres naturales, entre otros, pero también de muchos talleres de capacitación y entrenamiento en temas de la industria y relacionados directamente con ella como lo es la seguridad laboral y el mercadeo de las compañías. Y sabemos que de estos temas hay mucha tela por cortar. Trabajemos juntos por el sector, no sólo nosotros, EL NUEVO CONSTRUCTOR, busca apoyarlos, son muchos los actores que quieren ser sus aliados. El camino no es fácil, sabemos que muchas normativas y leyes paralizan al sector y terminan afectando la economía del país, por eso hay que unirse, trabajar de la mano con las asociaciones y buscar soporte en los colegas. Ya estamos a portas de un nuevo año, un 2012 que esperamos traiga nuevas y buenas noticias y cambios que nos beneficien a todos. Prosperidad, salud y felicidad son los deseos que tiene para ustedes el equipo de trabajo de EL NUEVO CONSTRUCTOR.
Feliz Navidad y próspero 2012
Constructor Publicación bimestral propiedad de Latin Press, Inc.
Año 10 / Nº 4 / invierno 2011 Dirección General Max Jaramillo / Manuela Jaramillo Editora jefe Ana María Restrepo F.
arestrepo@elnuevoconstructor.com
SubEditor Santiago Jaramillo H.
sjaramillo@elnuevoconstructor.com
USA VP VENTAS Y OPERACIONES Sebastián Fernández sfernandez@elnuevoconstructor.com GERENTE DE CUENTA USA Sebastián Fernández
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MéXICO Sandra Camacho
scamacho@elnuevoconstructor.com
Jefe de Circulación Albeiro Cortés acortes@elnuevoconstructor.com Jefe de Producción Fabio Franco
ffranco@elnuevoconstructor.com
Diagramación Lucy Bustamante
lbustamante@elnuevoconstructor.com
Portada Cortesía morguefile.com Teléfonos oficinas: Latin Press, Inc. USA 2455 SW 27th Avenue, Suite 200 Miami, FL 33145 Tel +1 [305] 285 3133 Latin Press, Inc. México México DF
Latin Press, Inc. Colombia Medellín, Colombia Tel +57 [4] 448 8864 Bogotá, Colombia Tel +57 [1] 381 9215 Buenos Aires, Argentina
Tel +54 [11] 5917 5403
CONSEJO EDITORIAL Paulina Ibarra Antigua subeditora y periodista de ENC Rafael A. Villegas Presidente de la Asociación de Contratistas Hispanos de Georgia Luisa Moreno Administradora ejecutiva de la Asociación de Contratistas Hispanos de la Construcción Javier Arias Presidente de la Asociación de Contratistas Hispanos de Tejas Sergio Grado Presidente de Gradco Structures & Homes Colaboran en esta edición • Sebastián Fernández • Luisa Moreno • Peter Fontanés • • Sergio Grado • Vanesa Restrepo B. • Duván Chaverra • Víctor Galvis • Alejandra García V. • Julián Arcila • Official Media Partner
4 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
Tel +52 [55] 5018 1165
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Las opiniones expresadas por los autores de los artículos en esta revista no comprometen a la casa editora. WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
EL NUEVO
Constructor EL VOCERO EN ESPAÑOL DE LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN
30 Un final de año con nuevas herramientas
Cada año las compañías lanzan nuevas tecnologías y productos que mejoran las actividades de la industria de la construcción. En esta oportunidad les mostraremos algunos nuevos productos para 2012.
SECCIONES
ARTÍCULOS ESPECIALES 23 ENERGíA EfiCiENTE, ELEmENTo A Su fAvoR
La idea de una instalación eléctrica idónea es sin duda implementar equipos y sistemas EffiCiENT ENERGy, ELEmENT iN youR fAvoR adecuadamente diseñados, que, con un oportuno mantenimiento, garanticen un suministro de energía eléctrica confiable, segura y eficiente.
36 RECubRimiENToS: LA CLAVE ESTá EN EL CONTROL
CoATiNGS, CoNTRoL iS THE kEy
Durante un proceso de aplicación es clave controlar la cantidad de recubrimiento que se aplica, porque un exceso genera defectos en la película, y una escasez no garantizará protección.
4 Conocimientos - Editor’s note - Año nuevo, salud y prosperidad. 6 Empresas & Mercados Companies & markets
• Construcción tiene el mayor crecimiento salarial. • Trabajadores latinos aumentarán en Chicago. • Negocios hispanos crecen en Cincinnati.
8 Seguridad primero - Safety first
• Lesiones de trabajo disminuyeron 7%. • Sector construcción desciende en cifras de mortalidad.
8 Personas y figuras People & personalities
• Nuevo presidente del comité consultivo de la ACCSH.
40 Nuevos Productos - New products • Sierras circulares • Tronzadora • Sierra caladora • Taladro inalámbrico • Niveladores • Herramienta de agarre • Remachadora
9 CONEXIONES / HISpANIC CONTRACTOR NEWS • •
Actualidad de la NHCA Gracias por una muy exitosa conferencia
•
LEED: La certificación más importante para edificios sostenibles.
De vez en cuando, El Nuevo Constructor de Latin press, Inc. publicará artículos sobre empresas en las cuales la casa matriz, Latin press, Inc. posee intereses de inversión. Cuando así lo haga, la revista revelará plenamente dicha relación. Las opiniones expresadas son aquellas de los autores o personas citadas. Se prohibe la reproducción parcial o total sin autorización previa por escrito. El Nuevo Constructor of Latin press, Inc. will occasionally write about companies in which its parent organization, Latin press, Inc., has an investment interest. When it does, the magazine will fully disclose that relationship. Opinions expressed are those of the authors or persons quoted. Reproduction in whole or in part is prohibited without written authorization. Volumen 10, número 4. El Nuevo Constructor (ISSN 1542-0744) es publicada bimestralmente por Latin press, Inc. 2455 SW 27th Avenue, Suite 200, miami, fL 33145, USA. © Latin press, Inc., 2011. Todos los derechos reservados. El Nuevo Constructor es envíado en forma gratuita a contratistas, constructores, distribuidores y representantes calificados. La casa editorial se reserva el derecho de decidir quiénes califican. Tarifas para la suscripción anual no calificada: Estados Unidos de América y territorios, US$50; Canadá, US$85; otros países, US$200. Valor unitario: $10(US), pagaderos por adelantado. postmaster: Envíe cambios de dirección a: ENC, 2455 SW 27th Avenue, Suite 200, miami, fL 33145. O llame a nuestra línea de servicio al cliente: +1 [305] 285-3133. Volume 10, number 4. El Nuevo Constructor (ISSN 1542-0744) is published bi-monthly by Latin press, Inc., 2455 SW 27th Avenue, Suite 200, miami, fL 33145, USA. Copyright 2010 by Latin press, Inc. El Nuevo Constructor is sent free of charge to qualified contractors, builders, distributors, and dealers. publisher reserves the right to determine qualification. Non Qualified Subscription Rates: Domestic: US$50; Canadá, US$85; other countries, US$200. Single-copyprice is US$10 payable in advance. postmaster: Send address changes to: ENC, 2455 SW 27th Avenue, Suite 200, miami, fL 33145, USA. Or call our customer service line: +1 [305] 285-3133.
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INVIERNO 2011 | EL NUEVO CONSTRUCTOR 5
empresas y mercados
> COMPANIES & MARKETS
Construcción tiene el mayor trabajadores latinos crecimiento salarial aumentarán en Chicago > Construction has the highest wage growth
> Latino workers in Chicago increase
Un estudio realizado por la firma investigadora IBISWorld reveló una lista de diez industrias con el más rápido crecimiento en salarios en los Estados Unidos entre 2011 y 2016, en el cual se encuentra la industria de la construcción.
Según una investigación realizada por el Instituto de Estudios Latinos de la Universidad de Notre Dame, para 2015 el 25% de los trabajadores en el área de Chicago serán de origen latino, para un aumento del 5% respecto a la cifra actual.
En el tope de la lista está la fabricación de materiales de construcción sostenible, que se anticipa crecerá un 22,7% durante los próximos cinco años partiendo de un total de US$8.300 millones en este año. “Las industrias relacionadas con la construcción experimentarán crecimiento en sus salarios tanto como la economía comienza a dar la vuelta y las empresas adicionen staff para manejar el incremento de la demanda”, comentó Justin Molavi, analista senior de IBISWorld, quien agregó que no considera que este sector retorne a los niveles salariales previos a la recesión. Los otros nueve sectores que están en la lista son el VoIP en telecomunicaciones, la remodelación, los constructores de viviendas, la banca de inversión y negociación de valores, la construcción comercial, los centros penitenciarios, el saneamiento y servicios de limpieza ambiental, la consultoría ambiental y la fabricación de productos farmacéuticos genéricos.
En el informe titulado The State of Latino Chicago 2010: The New Equation se examina el aporte de los hispanos a la economía del área de Chicago. Precisamente, entre los hallazgos más interesantes se encuentra que los latinos contribuyen US$1,2 billones más en impuestos de lo que cuestan en servicios públicos como educación o salud. El reporte indica también que en 2009 la comunidad latina generó cerca de US$23 billones en actividad económica, mientras que el segmento de la población de blancos no hispanos generó US$200 billones, los afroamericanos US$28 billones y los asiáticos US$15 billones. También se destaca que de cerca de los 1,8 millones de latinos residentes en Chicago, 58% nació en los Estados Unidos. Asimismo, el 92% de los niños latinos son nacidos en el país.
Negocios hispanos crecen en Cincinnati > Hispanic businesses growing in Cincinnati Los inmigrantes latinos cada vez se consolidan más como una fuente importante de ingresos para el país, así como generadores de empleos y empresas en diferentes industrias. Muestra de lo anterior es el informe publicado por la Hispanic Chamber Cincinnati en la que afirma que el número de negocios propiedad de hispanos ha aumentado en un 54%. El estudio fue realizado en el Condado de Butler, en el que según cálculos, la cantidad de negocios hispanos se ha duplicado en los últimos diez años y explica que de 2002 a 2007, período que analizó la investigación, se presentó un incremento del 54%. De igual forma, el estudio muestra que las ga6 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
nancias generadas por los negocios hispanos en el Condado de Butler crecieron un 48%, el pago a empleados un 57% y la cantidad de empleados un 58% en el mismo período. En cuanto a los ingresos, el incremento mencionado en el párrafo anterior significó para los negocios hispanos pasar de generar US$31,9 millones en 2002 a alcanzar US$61,5 millones en 2007. Vale la pena destacar que entre los rubros que lideraron el crecimiento de las compañías hispanas en esa región del país, la construcción representó un 8,3%, mientras que el sector líder fue el de las empresas científicas y técnicas con un 16,3% de las firmas hispanas del sector.
En cuanto a la composición demográfica, el estudió incluyó los datos del Censo 2010 en el que se reveló que la población hispana creció en el estado de Ohio a un ritmo del 63,4% para un aumento de 354,674 personas; mientras que la población no hispana se incrementó tan sólo en un 0,4% con 45,813 personas. WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
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SEGURidad pRimERO
> SAfETy fIRST
LESioNES DE TRAbAJo DiSmiNuyERoN 7%
SECTOR CONSTRUCCIóN dESCIENdE EN CifRAS DE moRTALiDAD
frente al tema, la Secretaria de Trabajo, Hilda Solis, afirmó en un comunicado que aunque se sienten motivados por los resultados, la cifra sigue siendo muy alta. Asimismo, expresó que los buenos resultados obtenidos son un reflejo del trabajo que se está realizando en conjunto entre el gobierno, los negocios y otras organizaciones para garantizar la seguridad de los empleados.
Sandherr señaló que el número de víctimas mortales de la construcción en 2010 fue de 751, frente a 834 en 2009 y 1.239 en 2006. Dijo además que el número de víctimas mortales de la construcción disminuyen más rápido que la cantidad total de dinero invertido en proyectos de construcción durante los últimos cinco años.
> WORK INJURIES DECREASED By 7%
> DESCENDS mORTALITy fIGURES IN THE CONSTRUCTION SECTOR La industria de la construcción presentó un leve des- De acuerdo con un análisis de nuevos datos federales preparado por la Asocenso en las estadísticas de heridas y enfermedades ciación de Contratistas Generales de Estados unidos, el número de víctimas en el lugar de trabajo, así lo reportó el Departamento mortales de la construcción en los Estados unidos se redujo en casi un 10% de Trabajo en su informe entre 2009 y 2010 y casi un 40% durante los anual. Según la inforúltimos cinco años. mación suministrada por este organismo del funcionarios de la asociación señalaron que gobierno, el número de el compromiso de la industria para mejorar las casos reportados por condiciones de seguridad en el lugar de trabajo cada 100 trabajadores del sector decreció en un 7%, han sido una razón clave para esta disminución. pasando de 4,3 a cuatro casos. “Esta industria ha hecho de la seguridad una prioridad en tiempos buenos y En general, el número de lesiones no fatales y malos, y los nuevos datos muestran que los esfuerzos están ayudando a salvar enfermedades sufridas por empleados de empresas vidas”, dijo Stephen E. Sandherr, director ejecutivo de la asociación. privadas en 2010 fue de 3,1 millones, lo que significó una reducción de 200.000 frente a los incidentes Agregó además que “incluso una muerte es demasiado, por lo que estos datos de este tipo reportados en 2009. también sirven como un sombrío recordatorio de la labor que aún queda por hacer”.
pERSONaS y FiGURaS
mientras que el gasto en construcción se redujo en un 31% entre 2006 y 2010, el número de víctimas mortales se redujo en casi un 40%.
> pEOpLE & pERSONALITIES
NUEVO pRESIdENTE dEL COMITé CONSULTIVO dE LA ACCSH > NEW CHAIRmAN Of ADVISORy COmmITTEE ACCSH oSHA anunció hoy que Eric J. (Pete) Stafford ha sido designado como el nuevo presidente del Comité Consultivo de la Agencia de Seguridad en la Construcción y la Salud (ACCSH, por sus siglas en inglés). Stafford, quien actualmente es miembro del comité, reemplaza en el cargo a frank L. migliaccio Jr. “Pete cuenta con un gran conocimiento y experiencia en el manejo de los temas que tienen que ver con la salud, la construcción y las cuestiones de seguridad en general, lo que lo convierte en una opción ideal para presidir este importante comité”, aseveró el secretario de oSHA, David michaels, quien además destacó que 8 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
“apreciamos su compromiso por proteger el bienestar de los trabajadores de la construcción de nuestro país y esperamos su liderazgo”.
nales e internacionales y que, al mismo tiempo, representan a más de dos millones de trabajadores.
El señor Stafford también ejercía como director ejecuStafford tiene cerca de 30 tivo del Centro para la invesaños de experiencia en tigación de la Construcción y seguridad y salud en el sector Eric J. (Pete) Stafford. la formación (CPWR), donde de la construcción. Antes dirigía una organización de investigade ser nombrado en este cargo, Stanfford se venía desempeñando como director de ción y formación que capacita a más de seguridad y salud para la construcción de 100.000 trabajadores de la construcción la AfL-Cio y el Departamento de oficios al año y produce informes de investigade Construcción, que presta servicios a 13 ción sobre seguridad en la construcción sindicatos de la construcción entre nacioy la salud. WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
CONEXiONES
> HISpANIC CONTRACTORS NEWS
pOR LUISA mORENO*
GRACiAS PoR uNA muy ExiToSA CoNfERENCiA bAJo LA CoNSiGNA: “CoNSTRuiR DESDE LoS CimiENToS”, SE EfECTuó EL PRimER foRo NACioNAL DE DESARRoLLo DE NEGoCioS DE LA ASoCiACióN NACioNAL DE CoNTRATiSTAS HiSPANoS (NHCA), ACá LES CoNTAREmoS LoS DETALLES.
Q
uisiéramos expresarles nuestro más sincero y profundo agradecimiento por su participación en el primer Foro Nacional de Desarrollo de Negocios de la Asociación Nacional de Contratistas Hispanos (NHCA), denominado: “Construir desde los cimientos”. Estamos sumamente agradecidos por la favorable realimentación y las respuestas de nuestra comunidad. Hemos recibido numerosas llamadas elogiando los extraordinarios temas que nuestros talleres y conferencistas abordaron. Como resultado de la abrumadora cantidad de evaluaciones positivas que ha recibido nuestro foro, estamos aprovechando esta oportunidad para compartir algunas de las actividades que tuvieron lugar en este
evento grabándolas en video para que pronto se conviertan en nuevas oportunidades de capacitación para nuestros miembros y para toda la industria de la construcción en general. Esperamos que aquellos que no pudieron viajar y asistir al foro puedan usar información valiosa de nuestro boletín y de nuestras presentaciones en línea y que puedan acompañarnos el próximo año y en otros eventos futuros que organicemos.
En nombre de la NHCA y de nuestra nación le decimos “gracias” a Pablo y a todos los trabajadores de la industria de la construcción, quienes constituyen los pilares de nuestro éxito. FMCRC y NHCA firman memorando de entendimiento
¡GRACIAS POR SU GENEROSIDAD y APOyO! Premio al Trabajador de la Construcción del Año de la NHCA Ángel López recibió el premio de la NHCA “Pablo Ortiz, al trabajador de la construcción del año”.
ángel López recibió el premio de la NHCA “Pablo ortiz, al Trabajador de la Construcción del Año”. WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
Como reconocimiento al héroe que salvó tantas vidas en el Centro Mundial de Comercio.
mesa de la Junta Directiva de la NHCA.
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CONEXIONES
>HISPANIC CONTRACTORS NEWS
Héctor Vallejo, Stanley Black & Decker.
David Colón, NK David Constructors.
Al Pina, presidente de la Coalición para la Reinversión en las Comunidades Minoritarias de Florida y Peter Fontanés, presidente de la NHCA, firmaron un memorando de entendimiento en la conferencia “Construyendo desde los cimientos”.
El propósito del memorando es establecer una alianza estratégica entre las organizaciones para promover el crecimiento de las empresas pertenecientes a minorías. De igual manera, busca servir como recurso estratégico para éstas y sus propietarios.
Al Pina, Presidente FMCRC. Rueda de negocios La Rueda de negocios dio a los participantes la oportunidad de encontrarse cara a cara con contratistas generales, gerentes de proyecto, gerentes de diversidad de proveedores e importantes líderes corporativos. La siguiente es la lista de contratistas que participaron en la ronda de contactos: J.E Dunn Construction, Hensel Phelps Construction Co., Keystone Plus Construction Corporation, Capitol Construction, Clark Construction, Peter Fontanés - The Renovit Group, Alvin Cepeda- Fortune Construction.
Marvin Carolina, J.E. Dunn.
Richard Price, Nixon Peabody.
*Luisa Moreno es la adiministradora ejecutiva de la Asociación Nacional Hispana de la Construcción (NHCA).
la certificación más importante para edificios sostenibles por Grady O’Rear*
P
osiblemente ha oído decir que muchas de las compañías que aparecen en la lista Fortune 500, así como cientos de universidades han hecho compromisos organizacionales con la sostenibilidad. Para unirse a esta causa, el gobierno federal y muchos estados y gobiernos locales han he10 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
cho compromisos similares para promover iniciativas ecológicas.
and Environmental Design (Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental).
Estos compromisos e iniciativas están incrementando la demanda de edificios sostenibles. Más y más propietarios quieren que sus edificios sean sostenibles y es posible que se les exija una prueba de este logro a través de una auditoría hecha por un tercero. Es por esto que muchos de ellos piden tener una Certificación LEED, Leadership in Energy
¿Qué es LEED? El Liderazgo en Diseño Energético y Ambienta (LEED, por sus siglas en inglés) es la certificación más destacada en proyectos de construcción sostenibles de los Estados Unidos. Basada en un sistema de calificación, esta certificación utiliza la verificación de un tercero con el fin de garantizar que un WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
CONEXIONES
>HISPANIC CONTRACTORS NEWS
Para esta última edición del año, la NHCA replicará información importante sobre una nueva tendencia en la construcción, Leadership in Energy and Environmental Design, LEED, (Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental), que día tras día toma más fuerza en territorio estadounidense. edificio o comunidad cumple con todos los estándares de desarrollo sostenible. Estos estándares se concentran en varias áreas principales del diseño y la construcción: desarrollo sostenible del lugar; uso eficiente del agua; eficiencia energética; materiales y recursos; y calidad ambiental de interiores.
Hace poco, la Lucy School in Middletown, Maryland, www.lucyschool.com se convirtió en la primera institución educativa de Maryland en obtener la Certificación LEED Platino. Green Advantage otorgó un reconocimiento a sus dueños, ya que dos terceras partes del personal de construcción tenía la Certificación de Green Advantage. Para saber más de este proyecto visite www.greenadvantage.org
El LEED ofrece una amplia gama de sistemas de calificación que se adaptan a las necesidades de los proyectos sostenibles de construcción de hoy. Estos incluyen nuevos edificios comerciales, interiores comerciales, edificios existentes así como proyectos y viviendas en vecindarios. El proceso de certificación es supervisado por el Consejo Estadounidense para la Construcción Sostenible (USGBC, por sus siglas en inglés), el cual asigna puntos a los diferentes componentes del diseño y del
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CONEXIONES
>HISPANIC CONTRACTORS NEWS
proceso de construcción del proyecto, los cuales expresan en términos numéricos las características sostenibles utilizadas. De un total posible de 100 puntos, los nuevos proyectos de construcción que usan el sistema de calificación LEED más reciente, el LEED 2009, pueden alcanzar uno de los cuatro niveles de certificación, según se describen a continuación: • Certificado: 40-49 puntos • Plata: 50-59 puntos • Oro: 60-79 puntos • Platino: 80 puntos y más
muy completo e incluye a miles de miembros del USGBC. La última versión está actualmente en desarrollo, el LEED 2012. Si desea obtener mayor información, visite www.usgbc.org. NHCA le ha pedido a Green Advantage que se encargue de una columna mensual en su boletín. * Grady O’Rear es el presidente de Green Advantage y para contactarlo puede escribirle a gorear@greenadvantage.org
Dado que el mundo de la construcción sostenible está cambiando y mejorando constantemente, nuevas versiones del sistema de calificación de LEED son diseñadas cada tres años. Este proceso de actualización es
REUNIONES,
CONFERENCIAS
& FERIAS MEETINGS, CONFERENCES, & TRADE SHOWS
ENERO International Building Show (IBS) Lugar: Orlando, Florida Fecha: 8 al 11 www.buildersshow.com World of Concrete Lugar: Las Vegas, Nevada Fecha: 24 al 27 www.worldofconcrete.com Mia-Green Expo & Conference Lugar: Miami, Florida Fecha: 26 y 27 www.miagreen.com/ FEBRERO
contActo con las asociaciones profesionales
National Hispanic Construction Associacion www.nationalhca.com Tel: (202) 679-8172 Hispanic
American Construction Industry Assoc. www.haciaworks.org .Tel: 312-666-5910
Latin Builders Association www.latinbuilders.org / Tel: 305 -446-5989
Hispanic Contractors Association of Georgia www.hcageorgia.com / Tel: 678-205-0651
Hispanic Contractors Association of the Carolinas www.hcacarolinas.org / Tel: 704-583-4184
Hispanic Contractor of Colorado www.hispanic-contractors-org / Tel: 303-893-3893
12 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
Associated Minority Contractors of America www.amcaaz.com / Tel: 602-495-0026
National Association of Hispanics in Real Estate and Construction
Tel: 646-721-0984
DC Hispanic Contractors Association Tel: (202) 904-9211
Florida Hispanic Construction Association Tel: (305) 791-8848 Hispanic Construction Association of Kansas City Tel: (816) 309-2705
Regional Hispanic Construction Association www.hcadfw.org / Tel: 972-786-0909
Houston Build Expo 2012 Lugar: Houston Fecha: 1 y 2 www.buildexpousa.com Conferencia Anual de la Asociación Nacional para la Educación Bilingüe Lugar: Dallas, Texas Fecha: 15 al 17 www.nabe.org MARZO SFMSDC 2012 Business Expo Lugar: Fort Lauderdale, Florida Fecha: 23 y 24 www.sfmsdc.org/expo2012/ Conferencia Internacional de la Asociación Hispana de Colegios y Universidades Lugar: Washington DC Fecha: 26 y 27 www.hacu.net
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ENFOQUE DE NEGOCIOS POR sergio grado*
Desde la última edición, en la que escribí sobre el uso del celular en nuestra industria, ha habido un gran desarrollo en las herramientas digitales disponibles para el contratista. Actualmente, la herramienta digital más destacada es el computador personal tipo tableta, no obstante me concentraré en el iPad2.
> BUSINESS FEATURE
Tecnologías para la generación de negocios (II)
Y
o tengo un iPad y un iPad2 y los compré hace casi un año. Cuando salió el iPad2 compré uno y le di el primer iPad a mi esposa. Tener los dos iPad me da la oportunidad de contarles cuáles aplicaciones funcionan en él. Si usted ya tiene un iPad puede seguir mis recomendaciones y hasta solicitar las aplicaciones que yo menciono e instalarlas de inmediato. Si todavía no ha adquirido un iPad es posible que después de leer este artículo comprenda algunas de las ventajas que le va a reportar tener uno para volver más productivo su
tiempo y, a su vez, ayudarle a ganar más dinero. Al fin de cuentas, el tiempo es oro. Lo primero que debo decir es que desde que compré mi primer iPad prácticamente deseché la libreta de notas y el portapapeles que solía llevar conmigo. Me he vuelto completamente digital y le voy a mostrar cómo puede hacer usted lo mismo. En primer lugar, aprendamos un poco sobre el iPad y sus aplicaciones. El iPad es una tableta digital fabricada por Apple, Inc. Su costo es de aproximadamente US$399 por el modelo básico de iPad y US$699 por el modelo básico de iPad2. Y uso la palabra “básico” porque, como sucede con todo lo digital, siempre hay más de un modelo de donde elegir. La diferencia en los modelos es la capacidad de almacenamiento y el hecho de que tenga o no conectividad 3G. Le recomiendo adquirir un modelo con Wi-Fi + conectividad 3G. Esto significa que va a poder conectarse a Internet desde cualquier lugar donde haya servicio de celular. El Wi-Fi le permitirá conectarse a Internet gratis cuando se encuentre en un lugar público que ofrezca Wi-Fi gratuito. Este servicio se ofrece en lugares como McDonalds, Starbucks, centros comerciales, edificios de oficinas, etc. Le sugiero que explore distintas opciones
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INVIERNO 2011 | EL NUEVO CONSTRUCTOR 13
ENFOQUE DE NEGOCIOS
> BUSINESS FEATURE Cuando digo que me deshice de mi libreta de apuntes, lo digo en serio. Lo primero que me gustó del iPad2 fue que podía escribir en ella usando mi dedo. Así es: no más búsquedas desesperadas de un esfero para anotar un número telefónico o tomar notas. Aunque el iPad2 viene con algunas aplicaciones, busqué en Apple Store las aplicaciones que me permitieran tomar notas.
en Internet para que adquiera su iPad/iPad2 al mejor precio. El iPad es un computador muy delgado y portátil. Es muy liviano y su batería dura todo el día. Con la reciente mejora del software operativo del iPad2, ya no es necesario tener un computador para usar un iPad, lo cual representa una enorme ventaja. Antes de esta actualización, era necesario conectar el iPad a un equipo de escritorio o a un portátil que estuviera ejecutando iTunes, un software que, a la manera de una estación de transportes, recibe información y la reenvía al iPad. Los programas que se ejecutan en el iPad se denominan aplicaciones (Apps, en inglés). Muy seguramente habrá escuchado en distintos comerciales y publicaciones la siguiente frase: “existe una aplicación para eso”. Y es precisamente a estas aplicaciones a lo que voy a referirme, ya que son ellas las que dan sentido al iPad. Lo maravilloso de las aplicaciones es que no son costosas, su precio va desde “nada” hasta “US$.99” o “US9.99” por un pago único. Se dará cuenta de que las aplicaciones que menciono son muy económicas. Esto significa una enorme ventaja en comparación con los programas de software que normalmente se compran para un computador, y que pueden costar entre US$29.95 y US$200, y hasta más.
Hay muchas aplicaciones para la toma de notas, pero las que mejor me han parecido que funcionaban en mi caso son Noteshelf, Penultimate, Notes Plus y PhatPad. Estas cuatro aplicaciones tienen sencillas funciones de escritura. Las cuatro le permiten agregar imágenes a sus notas, lo cual resulta de particular utilidad cuando está reunido por primera vez con un cliente y está tomando notas para diseñar una cotización. Poder tomar una foto con la cámara incorporada y agregar la imagen en medio de sus notas es una funcionalidad invaluable. Ahora nunca se me pasa ningún detalle. Noteshelf y Notes Plus también le permiten digitar su información. A través de un teclado en pantalla usted puede ingresar texto en sus notas. Estas dos aplicaciones tienen las principales funciones de un programa de procesamiento de texto, una gran ventaja si usted no es muy hábil para escribir con los dedos. La buena noticia es que puede adquirir un stylus, especie de esfero con punta gruesa de goma que le permite escribir en su iPad2, en lugar de usar los dedos. En mi caso,
tengo un stylus que también sirve como esfero, así que tengo lo mejor de los dos mundos. Pero supongamos que usted no es la persona más ágil para escribir con los dedos ni tampoco es el mejor digitador del mundo. Si es así, PhatPad es la aplicación que usted necesita. Esta aplicación puede convertir un texto desordenado, escrito con los dedos, en un texto. No funciona a la perfección, pero casi. Cuando quiero escribir una nota rápida abro el iPad2 pulso en Noteshelf y uso mi stylus para escribir la información. Si no lo tengo a la mano, simplemente uso los dedos. Debo decir que uso esta aplicación gran parte del tiempo. La siguiente aplicación que encuentro de gran utilidad es eFax. Esta aplicación me permite recibir y enviar faxes, sin importar en donde me encuentre. Algunas veces un correo electrónico no es suficiente y es necesario enviar o recibir un fax. eFax es un servicio por suscripción. La aplicación es gratis, pero usted debe ser suscriptor del servicio. Gracias a que el iPad2 viene con un lector de correo electrónico, usted podrá recibir el correo de siempre. A mi buzón generalmente llegan documentos de todo tipo. Algunos son archivos PDF, algunos son Word, Excel o archivos de imágenes. Para poder leer todos estos tipos de correo, usted necesitará una aplicación multipropósito. Le recomiendo Quickoffice Pro HD.
Una diferencia importante entre el iPad y el iPad2 es la cámara. El primer iPad no tenía cámara. Fue gracias a que incluyeron la cámara en el nuevo iPad2 que me decidí a comprarlo. Gran parte del uso que hago del iPad2 tiene que ver con la cámara. Más adelante entenderá por qué. 14 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
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BUSINESS FEATURE< Esta aplicación está cargada de funcionalidades. No solamente le permite leer los archivos adjuntos de sus correos electrónicos, sino que puede descargar archivos de almacenamiento en la nube como Dropbox, Box, SugarSync y iCloud. Estas aplicaciones de almacenamiento en la nube le permitirán guardar grandes cantidades de información por fuera de su iPad2 para que no sature con mucha facilidad su iPad2. Estos cuatro servicios ofrecen almacenamiento gratuito, así que aproveche y úselos. Ahora quisiera contarles sobre las muy especializadas aplicaciones que uso para facilitar mi trabajo. La primera aplicación se llama Measures. Es una aplicación de fotografías que me permite tomar una foto y luego trazar líneas de medida en las que puedo ingresar las medidas reales. Si estoy midiendo una habitación, por ejemplo, puedo tomar una fotografía y luego trazar líneas de medida para la longitud, el ancho, la altura, cada dimensión con su respectiva medida. Guardo la foto en un archivo y hasta puedo enviarla por correo electrónico. Utilizo esta aplicación cada vez que me reúno con un cliente potencial. Si quiero tomar notas adicionales, voy directo a mi aplicación para tomar notas, Noteshelf. Cuando termino de hablar con el cliente, si tengo tiempo, voy a un sitio con Wi-Fi gratuito y me siento a calcular la cotización. Uso Quickoffice Pro HD para diseñar la propuesta, usando la característica de procesador de texto. O si quiero hacerla en una hoja de cálculo también lo puedo hacer con Quickoffice. Para conocer los precios actualizados de los materiales de construcción voy a la aplicación Home Depot. Allí puedo buscar el precio de toda clase de artículos. Aunque tal vez no termine usando el valor que encontré a través de Home Depot, de todos modos esta aplicación me permite tener un precio de referencia que puedo usar para la propuesta, para aquellos artículos cuyos precios no conozco todavía. WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
Termino la propuesta y la envío por correo electrónico desde el mismo iPad2. Ahora bien, supongamos que usted se encuentra en el campo y que no hay cerca un McDonalds con conexión inalámbrica. Aquí es cuando la característica de 3G resulta muy práctica. Se trata de un servicio de celular incorporado que su iPad2 puede usar para conectarse a Internet.
Usted puede configurar este servicio en su iPad2 y pagar mensualmente. En promedio cuesta de US$20 a US$30 dólares y se puede hacer uso de este servicio y pagar mes a mes. Otra ventaja de tener 3G es el hecho de que puede hacer llamadas telefónicas desde su iPad2. Leyó bien. Usando una aplicación como Whistle o Talkatone puede hacer una llamada telefónica a cualquier número. Esta aplicación me ha salvado en más de una ocasión cuando, al salir de casa, he olvidado el teléfono celular. También puede enviar y recibir mensajes de texto. Le recomendaría que usara esta aplicación solamente como alternativa, cuando no pueda usar su celular. De lo contrario, consumirá todos sus minutos mensuales. Ya sabe, úsela solamente cuando en verdad lo necesite. De todos modos, es bueno saber que siempre tiene esta opción. Hay muchas más aplicaciones que encontrará de utilidad. Algunas otras aplicaciones que he me han parecido útiles sirven para conectarme con mi banco y revisar mi saldo, cuando necesito asegurarme de que tengo fondos suficientes para pagar a mis trabajadores, antes de elaborar un cheque. Otra aplicación de gran utilidad es Google Maps, cuando necesito ayuda para saber a dónde voy. Con esta aplicación ya no necesito comprar un costoso dispositivo de navegación. Adicionalmente, para hacer seguimiento
ENFOQUE DE NEGOCIOS de mis citas, uso el calendario de iPad para programar todas mis citas y escribir recordatorios. Incluso cuando el iPad2 está en modo suspendido, se activa al cumplirse el recordatorio para una cita y usted será notificado mediante un repique. Este servicio también me ha salvado el pellejo en más de una ocasión cuando se me ha olvidado por completo que tenía programada una cita. Siempre configuro un recordatorio de 30 a 45 minutos antes del compromiso que debo atender para tener tiempo de interrumpir lo que esté haciendo y llegar a tiempo a la cita. Adicionalmente, en algún momento usted querrá grabar un video o guardar una evaluación o una inspección de un proyecto. El iPad2 le permite grabar videos con sonido. También tiene la capacidad de tomar notas de voz si prefiere no escribir. Puedo decirle que mi iPad2 me resulta indispensable. Hay muchas ocasiones en las que debo esperar a un cliente o el cierre de un negocio. Lo genial del iPad2 es que se enciende de forma instantánea así que desperdicio muy poco tiempo y mientras llega la hora del encuentro me puedo dedicar a leer un correo electrónico o a revisar un trazado de medidas o unas especificaciones. Puedo responder a los correos electrónicos de los clientes y ser más productivo. Puedo buscar en Internet información sobre productos e incluso hacer mis transacciones bancarias en línea. En definitiva, ya no tengo que quedarme en la oficina. Mi oficina está ahora en donde yo esté con mi iPad2. Mi esposa dice que soy adicto a mi iPad2. Tal vez sea cierto, pero si ser más productivo con el poco tiempo que tengo me permite al final del día tener más tiempo para estar con la familia, entonces no me importa que me llamen adicto. Hasta una próxima vez. Si tiene alguna inquietud, no dude en contactarme aquí, en El Nuevo Constructor. *Si desea contactar al autor, escríba al correo electrónico sgrado@gradco.biz INVIERNO 2011 | EL NUEVO CONSTRUCTOR 15
ENFOQUE de CONSTRUCCIÓN
> renovation FEATURE
En techos existen diversas
soluciones dentro de los principales motivos por lo que se reparan los techos están las goteras, y más cuando se acerca la temporada invernal, época en la que con mayor frecuencia se puede apreciar las primeras señales de filtraciones. por santiago jaramillo h. as filtraciones son por lo regular la problemática más recurrentes, la mayoría de las veces debido a una grieta, por el desprendimiento, por la rotura de la superficie o una mala instalación. En el caso de realizar una reparación correcta, lo primero que se recomienda hacer es comprobar si realmente existen grietas en el exterior del techo, principalmente en los ángulos.
L
Si éstas son poco profundas entonces lo único que se debe hacer es limpiarlas y rellenarlas con emulsión asfáltica; por el contrario, si éstas son muy profundas y la tachadura del edificio muy antigua, entonces se aconseja sellarla con una lechada de cemento al cual luego se le agregará impermeabilizante. Una vez hecho ésto, se debe colocar la emulsión asfáltica en varias capas hasta nivelar el trozo con el resto de la superficie; también es productivo intercalar fibra de vidrio entre capa y capa. Si contamos con techos modernos pero 16 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
agrietados y notamos que la tela asfáltica se ha deteriorado, entonces debe sellarse con emulsión asfáltica también; si lo único que se deterioró fue el pavimento, entonces debe aplicarse cemento. La reparación debe estar seguida de una correcta protección, se aconseja utilizar tela soldada, la misma debe cortarse en franjas del mismo ancho y colocarse de diferentes maneras de acuerdo a la pendiente del techo. “La reparación no debe realizarse únicamente sobre el techo exterior, sino que también un desperfecto en éste puede conllevar a problemas al interior de la vivienda; cuando detectamos una mancha de humedad en la pared interior, debajo de una ventana, etc., lo más probable es que se deba a filtraciones de agua”, asegura Juan Roberto Erazo, quien ha pertenecido a este rubro de la industria por más de 20 años, y desde 2008 se dedica a prestar asesoría desde su propia compañía. Erazo agrega también que se debe impermeabilizar el área afectada como el techo; para efectuar esta tarea debe ponerse una barrera en la parte interior del techo para WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
pizarra, en conjunto con la practicidad y la simplicidad de las líneas puras. Teja metálicas: son usadas debido a su resistencia al granizo. Teja de acero gravillado: Se componen de un alma de acero estructural ultraliviano, revestido de fina gravilla de piedra y sellado con recubrimiento acrílico.
Opciones para cada necesidad
Membranas asfálticas transitables con terminación de geotextil, estas son empleadas en superficies donde existirá tránsito peatonal frecuente e intensivo.
Existen diversos tipos de elementos, técnicas y sistemas de techado, por eso a continuación veremos algunos acotes que seguro serán elemento de ayuda para sus intervenciones en materia de construcciones nuevas, o reparaciones en las ya existentes.
Membranas asfálticas transitables con terminación mineralizada: Su terminación, de excelente calidad, estética y en diferentes colores es muy resistente al tránsito peatonal.
impedir el goteo. Una vez hecho ésto se debe corregir la mancha de humedad.
Juan Roberto Erazo destaca que en el mercado actualmente se dispone de una amplia variedad y tipos de membranas asfálticas, adaptadas a la mayoría de las situaciones constructivas que se plantean en obra.
Existen dos grandes clases de membranas, clasificadas de acuerdo a la forma como se vinculan al sustrato: Membranas adhesivas y las soldadas.
Teja de vidrio: La utilización de esta es aconsejada para dar luz a habitaciones, galerías, talleres, reproduce la teja francesa de barro, y puede utilizarse como complemento en un techo de tejas. Teja de hormigón: Con resistencia a la flexión y al impacto, es muy compacta debido a la fabricación, extrusada y comprimida. Teja fotovoltaica: Una solución original, pero no muy económica y apta para el ahorro de energía, se consigue mediante la colocación de tejas fotovoltaicas que producen electricidad.
Tipo de tejas Entre estas múltiples opciones se tiene: Las membranas asfálticas con aluminio, que según nuestro invitado son las más conocidas, y disponen de una capa de terminación en foil de aluminio gofrado, para protección del asfalto de la acción de los rayos solares. Se usan habitualmente en impermeabilizaciones donde la membrana quedará a la vista. Membranas asfálticas sin aluminio, estas son similares a las anteriores, pero no deben someterse a la luz solar. Su aplicación es como elemento impermeabilizante bajo pavimentos, baldosas, capas de hormigón, contrapisos, tejas, etc. Membranas asfálticas con alma de geotextil, este elemento es una trama compuesta por fibras de poliéster que otorga diversas cualidades de resistencia a la membrana. Son requeridas en situaciones donde será expuesta a esfuerzos de tracción. WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
En el mercado hay una extensa variedad de tejas para los techos, Erazo también hizo un recuento sobre las más usadas, y en qué situaciones son más ventajosas cada una de ellas. Teja francesa: Por las características de su diseño, la Teja francesa se adapta a los más variados diseños arquitectónicos y representa un interesante aspecto visual. Teja portuguesa: Su forma clásica e inalterable presencia hacen que la teja portuguesa sea un toque de elegancia y añeja creatividad en su techo. Tejas colonial: Combina tradición e innovación, ofrece nivel y excelentes resultados en cuanto distinción, brillo y perfecta superposición. . Teja normanda: El estilo de los techos de INVIERNO 2011 | EL NUEVO CONSTRUCTOR 17
EL RiNCÓN
UNA INdUSTRIA
quE SE foRTALECE EN EQUIPO
PoR ANA mARíA RESTREPo f.
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or segundo año consecutivo MOEN Incorporated, la marca de grifos número uno en América del Norte, y EL NUEVO CONSTRUCTOR se reunieron con un grupo de profesionales de la construcción bajo la premisa: el contratista y el diseño, el 4 de agosto de 2011 en Miami.
Diferentes actores del sector construcción se reunieron por invitación de moEN para deliberar sobre las problemáticas que atañen a este segmento.
LA INdUSTRIA dE LA CONSTRUCCIóN ESTá pRESENTANdO UN NUEVO PANoRAmA quE SE AJuSTA A LA SITUACIóN ACTUAL dE EE.UU. NUEVOS moDELoS DE NEGoCio, TENDENCiAS EN REMOdELACIONES y fACToRES Como LA ECoLoGíA y LA CApACITACIóN, MARCAN ESA NUEVA ETApA. 18 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
No obstante, esta premisa fue más allá del diseño, tocando nichos importantes para los anfitriones, Moen Incorporated y la revista El Nuevo Constructor, y para los invitados: Pete Fontanés, presidente de The Fontenes Group y actual presidente de la National Hispanic Contractors Association; Elizabeth Vélez, presidente de Velez Organization, NYC; Guido Conegliano, arquitecto de CSA Group, Miami; Juan Bustelo Romero, arquitecto de Ryall Porter, NYC; Julián Arcila, director ejecutivo de Hispanic Contractors Association of the Carolinas, HCAC; Víctor Seijas, presidente de la FHCA (Asociación de Constructores Hispanos de Florida) y Luisa Moreno, administradora ejecutiva de la NHCA. La mesa redonda se enfocó en tres temas de discusión: Tendencias en el mercado y la industria de la construcción, nuevos nichos de mercado y la realidad para el mercado de negocios, no obstante, y como se planteó anteriormente, fue tal la empatía y el compromiso de los asistentes, que los temas se ampliaron y se tocaron otros tópicos igual de importantes y necesarios para la industria, como la capacitación, la responsabilidad con el medio ambiente y la importancia de los hispanos en la industria.
CAMBIOS DE MENTALIDAD EN LA CONSTRUCCIÓN El mercado más grande del sector en Estados Unidos era la edificación de nuevas viviendas, pero lastimosamente la crisis financiera ha hecho que esto cambie y obligue a toda WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
Los productos MOEN le entregan confort y elegancia a los espacios familiares.
la industria a buscar otros mercados y otras fuentes de ingresos. Remodelar una vivienda para vivir más tiempo en ella, darle valor agregado a ésta y venderla por un precio mejor son algunas de las razones por las que las reestructuraciones están siendo un punto clave en la industria de la construcción en Estados Unidos; pero no sólo se trata de remodelar por hacerlo, es un proceso que se deriva de la crisis que aún se siente en el país y el sector, y que conlleva a que los propietarios de vivienda decidan invertir en mejoras y no en comprar nuevas casas. Los invitados a la mesa redonda coincidieron en que, debido a esta situación, algunos contratistas están especializándose en las remodelaciones para poder continuar vigentes en el mercado y mejorar sus servicios y trabajo. Se plantea un nuevo desarrollo de negocios y esto es justamente lo que los contratistas vienen llevando a cabo. Pete Fontanés, presidente de The Fontenes Group y actual presidente de la National Hispanic Contractors Association, explica que debido a esta situación se presentan nuevas posibilidades y oportunidades que permiten evolucionar, como es la construcción verde, en la cual él cree está el futuro. “Los contratistas hispanos sabemos que la remodelación de viviendas es un negocio muy prominente”. En concordancia con lo explicado por Pete, Julián Arcila, director ejecutivo de Hispanic Contractors Association of the Carolinas, HCAC, explicó que en Carolina del Norte y WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
del Sur la venta de propiedades se ralentizó por lo que la renovación de viviendas se ha convertido en el factor crucial para el desarrollo de la industria. No obstante afirmó que debido a que los desastres naturales que han golpeado Carolina del Norte han destruido techos y demás, se ha generado mucho trabajo para los contratistas hispanos que se dedican a la remodelación y reconstrucción. “La gente no quiere lanzarse a comprar vivienda”, enfatizó. En las Carolina, por ejemplo, se viene presentando un cambio y es que los proyectos y trabajos para los contratistas hispanos provienen del gobierno, y los de construcción residencial están lentos debido a que los constructores que tienen aún recursos o fondos están terminando los proyectos iniciados esperando poco a poco poder venderlos, de acuerdo a lo explicado por Julián.
Construcción pública Otro de los ítems tratados por este grupo de profesionales fue la posibilidad de que los contratistas hispanos trabajen en el sector público y puedan entrar a licitar como cualquier otra compañía. Cabe destacar que en California, Chicago, Arizona, Florida, New York, entre otras ciudades y estados, las oportunidades de nuevos negocios para la industria provienen de construcciones públicas. Elizabeth Vélez, presidente de Velez Organization, expuso que en New York City la fuerza la tiene el sector público. “El 55% de las construcciones son públicas en New York”, enfatizó. Adicionalmente
comentó que los contratistas hispanos están tratando de captar cada vez más este tipo de mercado. Pete Fontanés, por su parte, comentó que los gobiernos locales, estatales y federales son los que tienen el dinero para nuevas obras, y es en la construcción pesada en donde se encuentran las oportunidades. “Eso también depende de la determinación de los diferentes gobiernos, pero en muchos casos los contratistas no tienen los recursos fiscales para trabajar en esa industria”.
Lo ecológico y lo tecnológico La tendencia en casi todo el mundo es la onda verde, y Estados Unidos no es la excepción. Hoy en día no es raro ver noticias sobre construcciones verdes y sobre todo productos que dicen ser ecológicos, no obstante esta tendencia no implica sólo esto, significa un cambio en la mentalidad de los contratistas, de los clientes, del gobierno y, por supuesto, una buena educación sobre el tema para todos. Arcila explicó que en Carolina del Norte el estado tiene desarrollada una política de exención tributaria para aquellas compañías productoras de tecnología verde que se instalen allí. Pero el estado también está trabajando para crear nuevas soluciones que ayuden al medio ambiente, por ejemplo, en el norte del estado se está considerando la instalación de turbinas para generar energía y tener fuentes eólicas. Por parte de los contratistas hispanos, la preocupación por el tema verde se está viendo sustentado en eventos que generan INVIERNO 2011 | EL NUEVO CONSTRUCTOR 19
EL RiNCÓN
LA TENdENCIA EN CASI TOdO EL MUNdO ES LA ONdA VERdE, y ESTAdOS UNIdOS NO ES LA ExCEPCióN. Hoy EN DíA NO ES RARO VER NOTICIAS SObRE CONSTRUCCIONES VERdES y SObRE TOdO pROdUCTOS qUE dICEN SER ECoLóGiCoS, No obSTANTE ESTA TENdENCIA NO SiGNifiCA SóLo ESTo, IMpLICA UN CAMbIO EN LA MENTALIdAd dE LOS CONTRATISTAS, dE LOS CLiENTES, DEL GobiERNo y pOR SUpUESTO UNA bUENA EdUCACIóN SObRE EL TEMA pARA TOdOS. moEN proporciona calidad, durabilidad y una excelente opción de decoración a los espacios.
consciencia sobre la importancia de las soluciones ecológicas y amigables con el ambiente en sus proyectos. “Es un proceso de crecimiento; no todos los contratistas hispanos están listos para empezar proyectos comerciales, eso implica regulaciones y se necesitan instituciones y actores privados que estén dispuestos a guiar al hispano para que se conviertan en una sólida empresa, y eso implica trabajar en el campo de las certificaciones, la educación y las licencias, expuso Julián Arcila. Por su parte, el arquitecto de Ryall Porter, Juan Bustelo, aseguró que el hecho no es que no haya información sobre el tema o poca educación, sino que la tecnología no está del todo desarrollada para crear esos Green Buildings. “Este campo está en pañales, estamos intentando desarrollar un proyecto que consiste en hacer de una casa un envoltorio energético en el que ni entra ni sale ningún tipo de aire y esa tecnología cuesta tanto desarrollarla y a los clientes les cuesta tanto que es raro ver que un constructor o un cliente lo quiera instalar”, enfatizó. Frente a este postulado, Luisa Moreno, administradora ejecutiva de la NHCA, dijo que lo importante es comenzar a trabajar en ello desde lo más accesible y con los cambios
que puedan empezar a crear consciencia, generando un buen impacto en el ambiente y beneficios para el cliente. Cabe resaltar que algunas construcciones se están llevando a cabo con base en las directivas del U.S. Green Building Council - USGBC y los estándares de consumo energético, como lo menciona Guido Conegliano, arquitecto de CSA Group. Asimismo afirmó que debido a esto se están utilizando nuevos materiales y estructuras para la construcción. Guido considera que el mercado privado tiene capital pero no lo está gastando, como ejemplo de esto explicó la transformación de los establecimientos hoteleros, los cuales cada vez más están mejorando su infraestructura para volverse más verdes y contribuir en la misma onda.
LA IMPLEMENTACIÓN DE LO VERDE Son varias las acciones que sin conocer muy bien el concepto ecológico y de cuidado del medio ambiente se llevan a cabo: grifos, como los de Moen®, que reducen el caudal y son más ecológicos; construcciones más amplias y luminosas; espacios creados de acuerdo con el ciclo de la luz solar; cocinas y baños ahorradores de agua y energía; son algunas de estas. Cabe destacar que en el momento de medir estas acciones se ven pocas a comparación con todo lo que hay por hacer. Para el último cuarto del siglo, Moen ha desarrollado programas para proteger el medio ambiente e incrementar su compromiso a largo plazo, lo que conlleva a sólidas prácticas sustentables. Por ejemplo, la compañía ha reducido su impacto ambiental mediante la reutilización de un 70% de todas las aguas utilizadas en pruebas de productos y el reciclaje de casi el 82% de los residuos del proceso de fabricación. Moen también ha instalado sistemas de filtración de agua en todas sus instalaciones para reducir el consumo de botellas de plástico y cambió al uso exclusivo de papel reciclado y tintas a base de soya para copias
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Diseños a la medida de las necesidades y exclusivas alternativas van de la mano de moEN.
Moen fue seleccionado el ganador del WaterSense® Excellence Award 2011 por parte de la Agencia para la Protección del Ambiente de Estados Unidos (EPA). La compañía fue elegida para este honor, teniendo en cuenta sus esfuerzos significativos para avanzar en la misión de WaterSense a través de la participación y colaboración en eventos de promoción. Para más información sobre la asociación de Moen con WaterSense y productos certificados para cumplir con los criterios de WaterSense, llame al 1-800-BUY-MOEN (1-800-2896636) o visite http://espanol.moen.com. Juan Bustelo comentó que el problema radica en que no sabemos cómo hay que vender el concepto verde. Los clientes escuchan que en 20 años tendrán el retorno de su inversión, pero un usuario no quiere esperar tanto tiempo para ver esos resultados, por lo que hay que buscar otra manera de darlo a conocer, hacer que la gente se interese por este tipo de elementos y construcción. Igualmente llevar a cabo construcciones residenciales que buscan la certificación Leed que otorga el U.S. Green Building Council - USGBC, es muy costoso. En cuanto al sector y los productos que se utilizan, los dispositivos y equipos de ahorro para los diferentes espacios de la construcción son los que están acaparando la atención de los contratistas y consumidores, especialmente en el 22 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
área de California y New York, precisó Elizabeth Vélez. Los invitados coincidieron en que construir verde no es sólo instalar y trabajar con productos ecológicos, es también generar consciencia y educación en todos los profesionales que intervienen en el proceso y en los usuarios, es proveer información y darle un uso real a los sistemas.
fUERzA HISPANA EN LA CONSTRUCCIÓN Respecto a este último ítem, vale destacar que hoy por hoy el sector ha presentado diferentes cambios en el país, pero quizá el más representativo es el alto número de hispanos que laboran en este campo. Los hispanos están, podría decirse, dominando el sector de la construcción en la mayoría de los estados como California, las Carolinas, Arizona, Florida, Chicago, New York, entre otros. Referente a este tema, Julián Arcila, indicó que de acuerdo con las estadísticas de la industria, de cada tres (3) empleados en construcción, dos (2) son hispanos.
Igualmente, Elizabeth comentó que el número de contratistas latinos están creciendo en el área de New York, “ya existen nuevas generaciones de empresarios y trabajadores hispanos y sobre todo mujeres que están entrando al mercado de la construcción”. Los asistentes a la Mesa Redonda aseguraron que no no sólo es importante saber lo que se hace sino saber venderlo. Es importante escuchar al cliente, tomarse el tiempo de saber lo que él quiere, lo que él necesita. Por eso es importante, como dijo Víctor Seijas, presidente de la FHCA (Asociación de Constructores Hispanos de Florida), que los profesionales del sector se eduquen no sólo en las nuevas tecnologías, sino en otros ámbitos que les competen como el mercadeo, las certificaciones y estándares, porque en este sector ser latino es normal, pero depende de cada uno competir como mejor profesional y ofrecer servicios completos.
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ENFOQUE de renovación
> renovation FEATURE
En una instalación eléctrica idónea se deben implementar equipos y sistemas adecuadamente diseñados, que garanticen un suministro confiable y seguro.
energía Eficiente, elemento a su favor
por santiago jaramillo h.
L
a tendencia entre los consumidores es buscar soluciones energéticamente eficientes. Sin embargo, lo que muchos desconocen, según sostienen el ingeniero eléctrico Gerardo Salas, es que buena parte del consumo de energía ocurre en forma de desperdicio, generalmente causado por la disipación de calor de los cables y conexiones de una instalación eléctrica.
Nueva York, los problemas en las instalaciones eléctricas son los grandes responsables del alto número de incendios. Pero, existen soluciones para esta problemática. La inversión que se hace en la adquisición de productos y equipos correctos proporciona retornos en muy poco tiempo en reducción de los gastos de energía, además que garantiza la seguridad de las instalaciones y las personas. Otro aspecto a tener en cuenta es, por ejemplo, las Reglas del Departamento de Bomberos, en especial las 113-10, en lo que tiene qué ver con las construcciones seguras contra incendios.
Este desperdicio ocurre principalmente en circuitos mal dimensionados, que pasan a trabajar sobrecargados en función del aumento de equipamientos eléctricos y electrónicos, del uso de materiales inadecuados e incluso por la instalación de productos de mala calidad.
Desperdicio energético
“Un circuito subdimensionado, o sea, con tamaño de cable inferior al necesario, o el uso de productos y equipos fuera de las normas, son los principales factores que generan un desperdicio de energía de incluso 40%, lo que pueden causar graves accidentes e incendios”, destaca Salas.
“Una de las consecuencias de la ineficacia en procesos, instalaciones y equipamientos es el aumento de las pérdidas por efecto Joule. Esas pérdidas tienen que ver con la corriente y la resistencia; y ocurren en transformadores, sistemas de transmisión y distribución, circuitos, terminales, etc., generalmente por operar fuera de las condiciones idóneas, debido a modificaciones realizadas en las instalaciones a lo largo del tiempo”, comenta.
De acuerdo con un reporte del Departamento de Bomberos de WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
Salas también explica que otro de los problemas más recurrentes tiene que ver con el desperdicio de energía en el que se presentan dos variables principales: ineficacia de los procesos, instalaciones y equipos, y uso irracional de la energía.
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ENFOQUE de renovación
> renovation FEATURE
Asimismo subraya nuestro invitado que algunas de las causas de esta problemática son arreglos mal hechos, utilización de materiales de mala calidad, desequilibrio de fases, sobrecarga en los circuitos y transformadores mal dimensionados.
Troyer, por tanto, recopiló para EL NUEVO CONSTRUCTOR una serie de elementos que deben tenerse en cuenta para el correcto funcionamiento de un sistema y, al mismo tiempo, a la hora de evaluar una instalación ya existente, entre ellos se pueden mensionar:
Seguridad eléctrica
Cuadro o gaveta eléctrica: Es una pieza clave inicial de las instalaciones eléctricas. Debe ser metálico o de material no combustible tanto en su parte interna como externa. Si es antiguo o de otro material, lo más aconsejable es cambiarlo cuanto antes.
De otro lado, y reforzando lo anterior, Ethan Troyer, representante de la compañía consultora Optimal Operation, destaca que otro aspecto a tener en cuenta es la seguridad eléctrica, por lo que no estará de más que la estructura de los sistemas eléctricos sea cuidadosamente analizada, con el fin de minimizar riesgos y economizar energía.
EFICIENCIA, SEGURIDAD Y CONFORT La confiabilidad de una instalación eléctrica está dada por tres parámetros: • Un buen diseño. • El uso de mano de obra calificada y certificada al momento de realizar la instalación. • El uso de materiales adecuados y de calidad garantizada en la instalación. Con el paso de tiempo, los problemas típicos que se pueden presentar en una instalación eléctrica son: • El deterioro de los elementos que la conforman • El envejecimiento natural de los elementos • El incremento de la carga eléctrica de la instalación.
Éste no puede ser colocado en áreas “mojadas”, como baños, tanques o lavabos. También requieren tener libre acceso, incluso, se recomienda que guarden una distancia respecto a lugares donde haya instalaciones a gas, ya que una chispa puede resultar fatal. Asimismo, deben ser protegidos por una barrera que evite el acceso a la base o cables de la instalación eléctrica, de manera que se pueda evitar un choque eléctrico. Disyuntor - breaker: A pesar de que aún se pueden ver algunas instalaciones de fusibles, es recomendable que se usen disyuntores como dispositivos de seguridad contra las sobrecargas. Estos funcionan como “guardapicos” de las instalaciones eléctricas y se desconectan cada vez que su capacidad es sobrepasada. En tales casos, es necesario verificar el problema y, después de subsanarlo, basta con reconectarlo, a diferencia de un fusible, que necesita ser sustituido. En una instalación, por lo regular, los circuitos son divididos y deben ser protegidos por disyuntores individuales de acuerdo con las capacidades de cada circuito. Tendido – red de cables: La elección del tamaño de cable ideal para cada circuito debe tomar en cuenta las cargas asociadas a
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renovation FEATURE<
ENFOQUE DE renovaciĂłn
uno el cuerpo y el otro un cable), la mayorĂa de ellos circularĂĄ por el hilo, minimizando los efectos de un choque en la persona. Se puede utilizar un Ăşnico cable a tierra por electroducto, interconectando varios aparatos y tomas. Por norma, el color del cable a tierra es obligatoriamente verde/amarillo o sĂłlo verde. Dispositivos DR: Un dispositivo DR es un interruptor automĂĄtico que desconecta corrientes elĂŠctricas de pequeĂąas intensidades (del orden de centĂŠsimos de amperes), que un disyuntor comĂşn no consigue detectar, pero que pueden ser fatales si recorrieran el cuerpo humano. De tal forma, un completo y eficaz sistema de â&#x20AC;&#x153;aterramientoâ&#x20AC;? debe contener un cable a tierra o un dispositivo DR. Vida Ăştil: Un sistema bien hecho debe durar en promedio 20 aĂąos, aunque diez aĂąos es un buen perĂodo para hacer una revisiĂłn: verificar el tendido, los soquetes, los interruptores. Un soquete con problemas roba energĂa de las ampolletas y un interruptor con algĂşn cable suelto o mal contacto puede causar un corto circuito. cada uno de ellos. El tamaĂąo mĂnimo recomendado es de 1,5 mm² para iluminaciĂłn y 2,5 mm² para las tomas de energĂa. Circuitos especiales, como de una ducha o griferĂa elĂŠctrica, deben tener una potencia de equipamiento como parĂĄmetro para la determinaciĂłn del tamaĂąo de los filamentos. Se debe poner atenciĂłn con los cables que no estĂĄn incrustados en las paredes. Ellos requieren una segunda capa plĂĄstica protectora, ademĂĄs del aislamiento. Es recomendable instalarlos dentro de canaletas.
Interruptores y tomas: La distribuciĂłn hasta estos puntos requiere de un estudio minucioso de las necesidades de la casa para evitar que en el futuro sean sobrecargados o incentiven el uso de â&#x20AC;&#x153;extensionesâ&#x20AC;?. Siempre es conveniente disponer de mĂĄs tomas que el mĂnimo obligatorio. No se deben usar tomas en equipamientos de gran potencia, como es el caso de las duchas o griferĂas elĂŠctricas. Estos equipamientos deben ser interconectados por conectores especiales. Cable a tierra: Dentro de todos los aparatos elĂŠctricos existen electrones que quieren huir del interior de los conductores. Como el cuerpo humano es capaz de conducir electricidad, si una persona se encuentra con esos equipamientos, estarĂĄ sujeta a sufrir un choque elĂŠctrico. Un concepto bĂĄsico de la protecciĂłn contra choques es que los electrones deben ser desviados de la persona. Como un hilo de cobre es un millĂłn de veces mejor conductor que el cuerpo humano, si le ofrecemos a los electrones dos caminos por los cuales circular (siendo WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
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Š 2011 Knaack LLC. Todos los derechos reservados. El logo de Emerson es una marca y servicio registrados de Emerson Electric Co.
En el caso de los aparatos de aire acondicionado, el tamaùo recomendado para los cables es de no menos de 6 mm² (tambiÊn para el cable a tierra).
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SEGURidad pRimERO
> SAfETy fIRST
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¡uN vERDADERo HéRoE N
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quienes me hacen la pregunta que formulo en la introducción de este texto, les respondo con otra pregunta: “¿A quién quiere más usted, a su madre o a su padre?” La respuesta es muy simple. Mi padre político es la constitución de los Estados Unidos y mi madre cultural es la hermosa música, la poesía inspiradora, los emocionantes bailes, la riqueza de las artes y las artesanías llenas de color de Puerto Rico. Y así debería ser para todos los estadounidenses si queremos llevar una vida rica e inspiradora en una sociedad diversa como la de los Estados Unidos de América. Justamente por esta razón, las personas de esta nación deben enterarse de la existencia de un trabajador de construcción muy especial que hace poco se convirtió en uno de los héroes norteamericanos. De hecho, recientemente, tanto la Asociación Nacional Hispana de la Construcción (NHCA, por sus siglas en inglés) como la Asociación de Hispanos de Nueva York en el Sector de Bienes Raíces y la Construcción otorgaron el Premio Pablo Ortiz al Trabajador de la Construcción del Año, que se entrega a trabajadores destacados de Washington DC y Nueva York, respectivamente, en dos ceremonias separadas.
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Este premio reconoce por primera vez que la NHCA, un grupo de gestión empresarial, ha invitado al pilar de sus industrias, los trabajadores de la construcción, a que haga parte de su estructura. Es la mano de obra y la administración trabajando y marchando juntas para hacer de nosotros lo mejor que esta industria puede ofrecer al mundo. Más importante aún es que el premio lleva
el nombre de Pablo Ortiz, un puertorriqueño, un héroe que fue tan importante para la historia del ataque del 9-11 a las Torres Gemelas del Centro Mundial de Comercio como lo fue el antiguo alcalde de Nueva York, Rudolf Gulliani. El señor Ortiz era un inmigrante de segunda generación proveniente de la isla. Abandonó su dura infancia en un área complicada de WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
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SEGURidad pRimERO
ES iNCREíbLE quE CuANDo CELEbRAmoS EL oRGuLLo NACioNAL EN CiERTAS oCASioNES, Como EN uN fESTivAL DEL CiNCo DE mAyo o iNCLuSo DuRANTE uNo DE miS EvENToS fAvoRiToS DEL Año, EL DESfiLE DEL DíA NACioNAL DEL oRGuLLo PuERToRRiquEño, TENGAmoS quE ESCuCHAR uNA PREGuNTA quE mE iRRiTA A máS No PoDER, ESPECiALmENTE CuANDo ESToy CELEbRANdO LAS CONTRIbUCIONES CULTURALES qUE MI pUEbLO HA HECHO AL mARAviLLoSo moSAiCo NACioNAL DE LoS ESTADoS uNiDoS: “¿A quiéN quiERE máS? ¿A LoS ESTADoS uNiDoS o A Su PAíS DE oRiGEN?”
E NoRTEAmERiCANo! (i) Nueva York para ir a la marina, llegó a ser oficial de la unidad Seal y sirvió en Vietnam. Aunque los recuerdos tormentosos de esa época lo acosaron el resto de su vida, el señor Ortiz estaba orgulloso del servicio que le había prestado a su país. Quienes lo conocieron lo describen como un hombre esmerado que exigía que las cosas se hicieran bien, una exigencia que se hacía especialmente a sí mismo. Estas características hicieron de él un destacado superintendente de construcción que trabajaba al servicio de las autoridades portuarias de Nueva York. Pablo y su supervisor, el arquitecto Frank De Martini, salvaron numerosas personas la mañana del ataque del 11 de septiembre cuando, en lugar de apresurarse por las escaleras llenas de humo y oscuras, para ponerse a salvo, se quedaron rezagados en la torre norte ayudando a otros a escapar del horror de ese día. De acuerdo con los relatos de testigos, luego de escuchar golpes que provenían del piso 89, se detuvieron a ayudar y a rescatar a varias personas atrapadas allí, derribando una pared y guiando al grupo hacia unas escaleras cercanas. Increíblemente, estos dos hombres decidieron subir más pisos para verificar si había más sobrevivientes atrapados, en lugar de ir tras al primer WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
grupo al que habían ayudado para salvar también sus vidas. Al mismo tiempo, los dos valientes hombres despejaban las escaleras mientras ascendían para que todos los demás pudieran pasar sin dificultad. ¡En los pisos 89 y 90 salvaron a 53 personas más! Al final, llegaron al piso 91, justo debajo del lugar del impacto y salvaron aún a más personas. Cuando estuvieron seguros de que no
quedaba nadie más para rescatar, una vez más empezaron a descender. Llegaron al piso 86 y allí salvaron otras seis vidas. Un hombre se atoró en el elevador del piso 78 y mientras golpeaba inútilmente las puertas del ascensor, pidiendo ayuda, escuchaba a cientos de personas bajar por las escaleras. Luego de algunos tímidos pero infructuoso esfuerzos de varias personas que fueron a su rescate, Frank y Pablo, llegaron al piso 78, INVIERNO 2011 | EL NUEVO CONSTRUCTOR 27
SEGURidad pRimERO
> SAfETy fIRST lo señalan, en vista de que los hispanoamericanos y los inmigrantes ya lo “estábamos logrando”, no deberíamos actuar de forma desmesurada y que, en cambio, deberíamos ser diplomáticos, tener tacto y guardar silencio. Algunos sostuvieron que como, a sus ojos, ya estábamos alcanzando “el sueño americano” (incluso sugirieron que aunque no hemos llegado “todavía”) deberíamos esperar nuestro turno y no ser “impacientes” por llegar.
lograron abrir las puertas y liberar finalmente al hombre que estaba atrapado. Cuando estaban en medio de la pequeña celebración el edificio colapsó. Desafortunadamente, Frank y Pablo murieron ese día, junto con la víctima atrapada en el ascensor. Sus restos nunca fueron encontrados. En total estos dos hombres salvaron cerca de 77 personas el día de la tragedia. Honestamente, creo que Pablo está en el mismo pedestal celestial que otros héroes nacionales maravillosos como Davy Crocket y John Paul Jones. Así que, como estadounidenses nos corresponde llevar con orgullo el legado de esta saga heroica no solamente a nuestros corazones, sino también al resto del país. Como miembros del gremio de la construcción, debemos empeñarnos en preservar la memoria de este gran héroe cuyo nombre es Pablo Ortiz, y podemos hacerlo tratando de una forma correcta a los inmigrantes trabajadores de este país. Al convertir a Pablo Ortiz en un héroe nacional obligamos a otros a volver la mirada hacia Porter Cable 75TRS. los miles de hermanos nuestros, hombres y mujeres inmigrantes, la mayoría legales y muchos de ellos indocumentados que están entre nosotros y que han perecido en accidentes de construcción constru28 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
yendo oficinas y casas en donde todos los estadounidenses puedan vivir y trabajar cómodamente. Adicionalmente, al honrar a Pablo, de una forma indirecta también honraríamos no solamente a todo el ejército sino además a los miles de hispanoamericanos y a otros inmigrantes, hombres y mujeres, que nos han servido bien en las fuerzas armadas, tal como Pablo lo hizo en Vietnam. Por supuesto, también sería una forma de honrar a todos aquellos valientes soldados, a los otros héroes reales que no solamente nos sirvieron, sino que en algunos casos, como Pablo lo hizo aquel fatídico día, hicieron el sacrificio supremo para defender a nuestro país en los conflictos militares, incluyendo a Irak y Afganistán. También deberíamos hacer un homenaje a quienes nos prestan sus servicios en la vida cotidiana. Desde aquellos trabajadores de hoteles que nos proporcionan alimentos, hasta los empleados de la limpieza y todos los demás servicios en los que los latinos van a trabajar todos los días para hacer nuestras vidas más cómodas y seguras. Justo como Pablo lo hizo aquel 11 de septiembre. De hecho, la verdad sea dicha, algunas personas me han amonestado por defender a los trabajadores latinos inmigrantes. Según
En primer lugar, hablemos del hecho de que, de acuerdo con las cifras más recientes del censo de los Estados Unidos, actualmente hay 50.5 millones de personas de origen hispano en los Estados Unidos, lo que representa 16.3% de la población total. ¿Es necesario agregar algo más? A propósito, actualmente hay cerca de un millón de trabajadores latinos de la construcción en los Estados Unidos construyendo las casas en donde vivimos y los edificios de oficinas en donde trabajamos. Se calcula que esto representa hasta 37% total de la mano de obra de la construcción que trabaja en el sector de remodelación de casas y en construcción comercial. Las estadísticas de la industria de pinturas también son extraordinariamente elevadas. Los latinos han estado en este país durante 400 años. De hecho, los latinos fundaron la ciudad más antigua de los Estados Unidos. Los latinos estaban en California y Tejas (¡A pronunciarlo como se debe!) cuando estos territorios fueron admitidos en la Unión. ¡También vale la pena corregir y recordarle a quienes están mal informados en términos de historia que los maravillosos estados de Nevada, Colorado y “Nuevo Méjico” fueron incorporados a la Unión! ¿Acaso tengo que explicar la guerra Méjico americana? Y vuelvo a preguntar. ¿Cuánto tiempo más hace falta esperar? ¿Pablo Ortiz también debería haber esperado su turno? Los hispanoamericanos han luchado con valentía y muchos de ellos han hecho el sacrificio supremo en cada uno de los conWWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
> SAfETy fIRST flictos militares internacionales enarbolando la bandera sembrada de estrellas. Seamos claros sobre esto: los hispanoamericanos y los inmigrantes siempre han defendido con orgullo el estilo de vida americano. Se han perdido más soldados puertorriqueños (como Pablo Ortiz, quien sirvió como oficial de la marina de la unidad Seal, durante el conflicto entre Vietnam y los Estados Unidos) en Irak y Afganistán per capita que provenientes de cualquier otro estado de la Unión y aún así, estos valientes hombres y mujeres ni siquiera pueden votar por su jefe de estado debido a la condición actual de colonia de dicho estado estadounidense. Y vuelvo a preguntar. ¿Cuánto tiempo más hace falta esperar? ¿Pablo Ortiz debería haber esperado también su turno cuando regresó de su período de servicio en Vietnam? De modo que cuando leo que actualmente más niños latinos se van a la cama con hambre, más que en cualquier otro momento de la historia de nuestra nación; o que 54% de nuestros estudiantes latinos de secundaria no van a terminar nunca sus estudios secundarios; que 37% de nuestros adultos mayores no tendrán un lugar al que llamar hogar en esta década; que la tasa de desempleo entre hombres latinos entre 21 y 45 años es 25% más alta que el promedio nacional; cuando leo todo esto, digo, tendrán que excusarme si me siento más que preocupado sobre cuánto tiempo mi comunidad deberá esperar con paciencia para hacer realidad el “sueño americano”.
liberales más importantes de los Estados Unidos. Era una lista de obituarios de figuras importantes que habían muerto recientemente. El artículo señalaba los nombres de algunas personalidades famosas, incluyendo el nombre de Bonzo el chimpancé, que se hizo famoso por su afiliación con el difunto presidente Ronald Reagan. Para mi gran sorpresa, en la lista no se mencionaba a ningún latino. Sabiendo muy bien que el Día de la Resurrección todavía no ha llegado, especialmente para los latinos, este bloguero investigó cuáles de los logros de los latinos fallecidos recientemente podrían por lo menos compararse con los logros de Bonzo, el primate presidencial. Y esto es lo que encontró. Encontró a Jaime Escalante. ¡También hicieron una película sobre él! Fue el profesor que tomó a un grupo de estudiantes latinos fracasados y los convirtió en matemáticos laureados. Encontró a Mario Obledo, el padrino del movimiento latino y uno de los fundadores del MALDEF, el Fondo Mejicoamericano para la Defensa y la Educación Legal, la organización de derechos humanos que
SEGURidad pRimERO disputó y ganó la decisión a la Corte Suprema que apoyó el cambio del sistema de designación de jurados en Estados Unidos para que personas de todas las razas puedan ser juzgadas por sus iguales, tal como lo querían nuestros padres fundadores. También encontró a Mike Cuellar, antiguo lanzador de los Baltimore Orioles, quien se convirtió en el primer latino en ganar el premio Cy Young. ¡No les parece que el New York Times debería haber considerado la posibilidad de que estos distinguidos hispanoamericanos y sus increíbles logros tuvieran un lugar más que merecido en esta lista de “estadounidenses distinguidos” fallecidos recientemente! ¡Resulta muy revelador que no hayan sido incluidos! ¡Pero Bonzo sí lo logró! Espere en la próxima edición de EL NUEVO CONSTRUCTOR la segunda entrega de este artículo. *peter Fontanés es el presidente de la Asociación Nacional de Hispanos de la construcción (NHCA), por sus siglas en inglés.
Aún así, algunos de mis contemporáneos esperan que vaya por ahí recitando cándidamente una sarta de lugares comunes sobre la respuesta de los políticos a la difícil situación de mi comunidad. ¡Lo siento, pero no puedo hace eso! Si lo hiciera, estaría tratando de encubrir una situación que no se puede borrar ni ignorar. Para reforzar aún más mi punto de vista, hace poco leí un blog en donde el autor hacía referencia a una lista compilada por el New York Times, uno de los periódicos WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
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Herramientas y técnicas POR sebastián fernández* y ana maría restrepo
> tools & techniques
Un final de año con
nuevas herramientas
Cada año las compañías lanzan novedosas tecnologías y productos que mejoran las actividades de la industria de la construcción. En esta oportunidad les mostraremos algunos nuevos productos para 2012. n la edición número 35 de la convención y muestra comercial, STAFDA, realizada del 13 al 15 de noviembre en San Antonio, Texas, los asistentes pudieron conocer y probar los equipos que las diferentes compañías presentaron como novedades. Nuevas tecnologías fueron introducidas por Dewalt, Knaack, Arrow y Empire, por ejemplo.
E
Líneas rectas La compañía Empire, fabricante de herramientas efectuan mediciones precisas,
Escuadra profesional para trabajo pesado e250. 30 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
presentó en la Convención cinco nuevos productos creados para brindar a los usuarios tranquilidad en el momento de medir o de verificar estructuras. Estos equipos hacen parte de la serie profesional de la empresa denominada True Blue, la cual, de acuerdo con lo que menciona Jenni Becker, presidente de Empire, ha sido perfeccionada en diseño por el equipo técnico de la compañía con el fin crear dispositivos especiales para el ritmo de trabajo de la industria de la construcción. “Los nive-
les en la serie profesional True Blue® están diseñados para ayudar a los trabajadores a ahorrar tiempo y dinero al mismo tiempo y obtener proyectos de calidad”. La escuadra profesional para trabajo pesado e250 para nivelación y marcar líneas perpendiculares, ha sido diseñada para garantizar
una precisión de .001”, las graduaciones de pulgadas son grabadas en la hoja de acero inoxidable que no sufren de oxidación o corrosión. La auto alineación del drawbolt posibilita cambiar la hoja rápidamente, además cuenta con el True Blue para asegurar la precisión de la medición. Cabe resaltar que esta herramienta se caracteriza por su alta resistencia y sus mecanismos de precisión.
Torpedo de nivel magnético de alta resistencia em81.9 9’’ T También hace parte de la serie True Blue. Está construida con marco de aluminio, brinda una precisión de .0005” por pulgada en diez niveles y permite sondear varias posiciones de trabajo. Esta herramienta, con un tamaño de nueve pulgadas, es ideal para trabajar en espacios estrechos y posee lector de niveles y de 45°.
em81.12 Es la herramienta magnética de 12 pulgadas de Empire la cual cuenta con True Blue y con un Vari-Pitch que permite ver la pendiente en un espacio y medir los puntos de pulgada por pie, siendo idónea para el establecimiento de un grado o la medición WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
de una pendiente. Cuenta con un cuadro protector de aluminio de alta resistencia y una precisión de .0005 por pulgada para diez niveles. Además la longitud continua de la arista magnética ayuda a proporcionar la capacidad de retención extrema en vigas de acero y otras superficies.
padora profesional tipo pistolaT50elite, la cual marca la última generación del alto
La escuadra para vigas HI - VIS e2992 de siete pulgadas, está diseñada para ofrecer una mayor visibilidad, seguridad, durabilidad y comodidad. Su construcción en aluminio adonizado evita que se oxide o corroa. desempeño en de las herramientas de fijación de clavos.
Esta herramienta se caracteriza porque debido a su color azul hace que sea más fácil la lecturabilidad a pesar de de las diferentes condiciones de trabajo, el polvo o la luz brillante, ya que las grabaciones están hechas de manera tan profunda que tardarían años en deteriorarse.
Este equipo es ofrece 60% más de poder que la grapadora T50, ofreciendo mayor versatilidad en el lugar de trabajo. La T50 Elite cuenta con un interruptor de alta y baja potencia que permite al usuario ajustar cuando se trabaja con superficies duras o blandas, además permite una carga rápida de los clavos lo que ayudará a hacer más eficiente la labor.
de 12 galones y un motor de 9 amperios, además se caracteriza por contar con un centro de energía que permite tener un flujo de aire más eficiente menor ruido por la succión, brindando más potencia y un funcionamiento más silencioso. El D27904 posee un limpiador automático del filtro que lo limpia cada 15 segundos para operaciones continuas sin detener la operación del equipo y el control de succión variable regula el consumo de energía, así como la cantidad de la succión. El sistema twist-lock que se encuentra en la conexión de la manguera hace que ésta siempre esté sujeta al tanque. Otra característica del equipo es que los filtros pueden ser cambiados rápidamente lo que permite también que sean limpiados con facilidad. Esta herramienta tiene un peso de 32 libras y puede usarse con otros equipos que se adhieren a él como el extractor de polvo para martillo de demolición.
La herramienta tiene un diseño ergonómico, con goma blanda ofreciendo un alto estándar de confort. Es ideal para usarla en aislamiento, trabajo con madera, reparaciones generales, tapicería, techos y pisos, entre otros.
Un completo equipo de extracción y trabajo Dewalt también presentó una de sus novedades que ofrece realizar varias actividades a través de él.
La cinta métrica de Empire, Black Power Grip Tape, ha sido construida en un material de caucho para ofrecer confort y fácil manejo y control por parte del usuario, además de que ayuda a absorber los impactos. Asimismo el color de los números sobre la cinta amarilla resaltan de tal manera que cualquiera puede verlos. Hay que destacar que la cinta cuenta con un recubrimiento que la protege para que dure más.
Grapadora con más poder Arrow Fastener también exhibió su graWWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
El extractor, identificado con la referencia DWH052K, es una herramienta compatible con los martillos D25980 y D25960. Su boquilla se caracteriza por ser resistente al polvo y la manguera flexible permite una máxima durabilidad y larga vida. El equipo acepta cinceles Dewalt de punta plana y de hasta 1,25 “de ancho, además se adapta al conector de manguera universal DW que permite la conexión rápida con la manguera y la capacidad de giro.
Este equipo permite limpiar cualquier espacio seco o húmedo, tiene una capacidad
También dentro de estas herramientas se encuentra el cincel para el martillo de extracINVIERNO 2011 | EL NUEVO CONSTRUCTOR 31
herramientas y técnicas
> tools & techniques
pulgadas y 2 pulgadas, además su sello de goma dura facilita la adhesión a la mayoría de superficies de cemento.
Estación para almacenamiento
ción de polvo, DWH053K, compatible con los martillos Dewalt SDS MAX y se adapta a las ranuras de los martillos D25553K, D25651K, D25831K. Cuenta con tres diferentes fundas guardapolvo lo cual coincide con movimiento del cincel permitiendo una mayor extracción de polvo. Puede ser utilizado con cinceles puntiagudos y planos.
Igualmente tenemos el equipo DWH050K es usado cuando se está perforando una superficie para extraer el polvo directamente de ella. Este Hole Cleaning, usado también con los martillos, se compone de dos tubos hole cleanig de 5/16” y 9/16”, un cuerpo extractor y dos cabezas perforadoras intercambiables para una óptima remoción del polvo de 1-1/2
Por último, pero no menos importante encontramos la estación portable de Knaack modelo 119-01, la solución para las necesidades de almacenamiento de los trabajadores de construcción. Está diseñada para ser usada en puntos estratégicos alrededor de los sitios de trabajo para almacenar, revisar planos o guardar de forma segura las herramientas y equipos.
los diferentes accesorios disponibles que complementan y amplían sus capacidades. Por ejemplo, el Knaack Lift Kit que permite la fácil movilización de la unidad de almacenamiento. El kit de accesorios de elevación funciona con la línea completa de productos Knaack y proporciona puntos de enganche seguro, lo que permite una elevación rápida y fácil. Sólo es necesario realizar la instalación del dispositivo una única vez para poder llegar a levantar equipos de hasta de 2500 libras. El kit cuenta con cuatro soportes de carbono de alta resistencia, accesorios de montaje e instrucciones de instalación. La durabilidad es excelente gracias a su resistencia al clima y la intemperie. Se amolda fácilmente a la estación de trabajo pues esta trae tres orificios para que puedan acoplarse sin problema.
El equipo incluye un sistema de cerradura watchman que resiste la manipulación incluyendo intentos de corte o taladros, además de soportar el clima. La estructura como tal utiliza acero calibre 14 que le otorga una mayor rigidez, durabilidad y resistencia eliminando la posibilidad de daños durante el transporte o manipulación. Cuenta con la facilidad de permitir el acceso desde cualquier ubicación, su movilización es fácil y segura debido al doble resorte que permite levantarlo y un muelle que se encaja de forma segura. Además, sus cajones ajustables y removibles permiten una mejor organización. En cuanto a las especificaciones técnicas hay que destacar las dimensiones de la unidad de almacenamiento que tiene 83 1/2” de alto por 44” de ancho y 60” de profundidad, además de un peso de 678 libras.
Otro accesorio que enriquece y mejora el desempeño de la estación portable de almacenamiento, es el Waterproof LED Light Kit que con su pequeño tamaño se puede incorporar perfectamente al producto para incluir una lámpara de luz LED de 600 lúmenes, un adaptador de poder, accesorios de montaje y canales de cable. Finalmente, el 500 PowerCrew In-Box Power Solution, es el agregado ideal para contar con conexiones a la energía. Con sus cuatro salida GFCI protegidas, además de suministrar un amp power de 15, suficiente para utilizar la mayoría de herramientas y cargadores, cuenta también con un fusible reemplazable que protege contra sobrecargas de corriente. *Sebastián Fernández es el VP de Ventas y Operaciones de Latin Press, Inc., Casa editora de EL NUEVO CONSTRUCTOR y Ana María Restrepo F., la editora de la publicación.
El principal atractivo de este producto son 32 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
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otros enfoques POR carolina franco triana*
> other features
Seguridad y responsabilidad
H
oy en día las empresas se han convertido en actores fundamentales de la sociedad; asumiendo nuevas responsabilidades más allá del ámbito comercial y, en consecuencia, siendo conscientes de que la competitividad no sólo está garantizada por factores internos controlados por la compañía como una unidad aislada, sino que se crea a través de la administración de las relaciones que surgen entre la organización y su entorno.
social
El nuevo desafío en los negocios es crear alternativas de sostenibilidad. En este momento, la responsabilidad social (RS) se convierte en una opción que toman los empresarios para mejorar la creación de relaciones de beneficio mutuo entre los grupos de interés y la compañía.
¿Qué es la RS? La responsabilidad social (RS) se define como “la capacidad que tiene una organización de ser sensible al impacto que tienen sus decisiones y sus actividades en la sociedad y en el medio ambiente a través de un comportamiento ético y transparente que: a) contribuya con un desarrollo sostenible que incluye la salud y el bienestar de la sociedad; b) tenga en cuenta las expectativas de sus grupos de interés; c) cumpla con la legislación vigente y sea coherente con los lineamientos internacionales de comportamiento; d) esté integrado a través de toda la organización y que se ponga en práctica en todas las relaciones que ésta entable”. Esta definición extiende la aplicación de la noción de responsabilidad social a asuntos tan importantes como: 1. gestión organizacional, 2. derechos humanos; 3. prácticas laborales; 4. medio ambiente; 5. prácticas operacionales equitativas; 6. servicio al cliente; 7. participación de la comunidad y el desarrollo necesario para lograr los objetivos de largo plazo de cualquier organización (temas que se tratan en ISO 26000). WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
De éstas, el área de prácticas laborales es la que más ha cambiado, pasando de iniciativas para incrementar la productividad de los trabajadores a otras enfocadas en el mejoramiento y el desarrollo personal de
los trabajadores. Estos avances han sido compilados en la ISO 26000 y se dividen en dos cláusulas: 1) condiciones de trabajo y protección social y 2) salud y seguridad en el lugar de trabajo. INVIERNO 2011 | EL NUEVO CONSTRUCTOR 33
otros ENFOQUEs
> other FEATURE ¿Cómo generar valor? Una razón es el punto de vista económico según el cual cualquier accidente o enfermedad tiene un efecto negativo directo en las finanzas de la compañía, aumentando los costos por hospitalizaciones, sustituciones e incapacidades, entre otros aspectos. La investigación llevada a cabo por Thomson Reuters, en 2010, sobre tres ámbitos de actuación empresarial: medioambiental, social y de gestión (ESG) reveló que “la salud y la seguridad de los trabajadores es otro indicador de desempeño importante para determinar qué tan responsables y amigables con los trabajadores son las compañías y para decidir en cuál compañía es mejor invertir”.
La normativa establece que las condiciones laborales deben mejorar la calidad de vida de los trabajadores y de sus familias. La salud y la seguridad ocupacional se refiere a la protección de los trabajadores contra riesgos de salud y al fomento y el mantenimiento de los más altos estándares de bienestar físico, mental y social de los empleados. Además, el movimiento de RS mejora las iniciativas de salud y seguridad de diferentes formas. Una de ellas consiste en crear consciencia a través de la comunicación bidireccional, el entrenamiento en seguridad para el trabajador y la formación de comités en salud y seguridad. Segundo, la promoción de programas para asimilar la cultura de la salud y la seguridad, e integrarla en la actividad principal del negocio, incluyendo identificación de riesgos, eliminación de riesgos en el lugar de trabajo, concientización del uso del equipo de protección personal y posturas correctas en las actividades que se realizan en el trabajo diario, entre otros. Tercero, el movimiento de RS promueve un sistema de gestión muy completo que incluye diferentes áreas, entre ellas una fase de valoración para evaluar el avance y el impacto del programa y así mismo reconocer los logros y las fallas como parte de un proceso de mejoramiento. 34 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
Los resultados de este estudio indican que “las compañías francesas pagaron las sanciones y multas más altas en 2009, en comparación con otras compañías de otros mercados de países desarrollados. El monto pagado por estas compañías asciende a aproximadamente un promedio de US$753.564 , suma destinada a casos de acuerdos judiciales relacionados con asuntos de seguridad y salud de los trabajadores”. Otra perspectiva se centra y enfatiza en la importancia de los seres humanos, reconociendo que las organizaciones están
formadas por individuos que tienen ciertas necesidades que deben ser satisfechas. Al entender que las organizaciones han sido creadas para el bien de la humanidad, el foco pasa a ser el cuidado de la salud y el desarrollo de las personas. En último término, esto tiene un impacto positivo en la compañía, pero la intención primordial se origina en la convicción de que “entre mejores y más felices se sientan las personas, mejor podrán vivir y trabajar”. Distintas encuestas realizadas para determinar los beneficios de la responsabilidad social, incluyendo una llevada a cabo por The Economist Intelligence Unit (2007) —la unidad de información empresarial de The Economist Group—, han concluido que tener programas de responsabilidad social sólidos promueve la imagen de una organización como un buen empleador. Y esto mejora su posición en el mercado laboral, haciéndola más atractiva para posibles candidatos y, al mismo tiempo, fomenta la lealtad de los empleados existentes. Estos son solamente dos de los innumerables casos que ilustran de qué manera la responsabilidad social ayuda a las organizaciones a expandir su visión, yendo más allá de los requisitos legales, no solamente para identificar riesgos reales o potenciales en los tres principales aspectos (social,
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other FEATURE<
otros ENFOQUEs
económico y ambiental), sino también para descubrir nuevas oportunidades de mejorar su posición en el mercado y en la sociedad; permitiéndoles seguir existiendo en el largo plazo, a través de la innovación y del reconocimiento de nuevas y mejores maneras de satisfacer las necesidades de los diferentes grupos de interés de la compañía. * Carolina Franco Triana pertenece al capítulo de Safety Professionals y el Latino Workforce (SPALW, Profesionales de la Seguridad y la Fuerza Laboral Latina) de la American Society of Safety Engineers (ASSE, Sociedad Americana de Ingenieros en Seguridad).
Seguridad en la construcción de proyectos sostenibles por Chad Brewer, Aníbal Franco y Shane Morrow* La construcción ecológica contiene beneficios económicos, ambientales y sociales, tanto durante como después de que ha terminado un proyecto de construcción. Sin embargo, otros aspectos de la construcción ecológica que rara vez se tienen en cuenta son la seguridad y la salud ocupacional. Ambos aspectos siempre han sido una preocupación fundamental en el sector de la construcción, por lo tanto, creemos que los proyectos de construcción sostenibles deberían innovar buscando maneras de incorporar la seguridad en la construcción ecológica. El fin último es crear mejoras en la seguridad sostenible. En algunos casos, la construcción ecológica está, de por sí, volviendo los proyectos de construcción más seguros para los trabajadores. Y ello porque este tipo de construcción utiliza productos que son seguros para el usuario final de un edificio así como para el instalador. Estos productos suelen ser biodegradables, con bajos niveles de toxicidad y de compuestos orgánicos volátiles a fin de minimizar los efectos perjudiciales que puedan tener en todas las personas que entran en contacto con ellos. Si lo dicho anteriormente es cierto respecto de las mejoras de seguridad inherentes a la construcción sostenible, es necesario preguntarse, “¿existen también riesgos de seguridad inherentes asociados a la construcción ecológica?” Uno de los aspectos de la construcción ecológica que ya está siendo debatido es el manejo de los residuos de construcción. El objetivo del manejo de los residuos de construcción, en lo que a construcción ecológica se refiere, es evitar al máximo el depósito de residuos y desechos de las obras en rellenos sanitarios. Como alternativa se usan instalaciones de reciclaje. Para alcanzar este objetivo los trabajadores deben clasificar todo el material de desecho para su reciclaje, un proceso que puede dar lugar a cortaduras y desgarres musculares. Los nuevos procesos, productos, sistemas y diseños nos ofrecen la oportunidad excepcional de vincular a los empleados a procesos de capacitación y educación. Y las oportunidades no son solo para WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
los trabajadores, sino también para toda la industria (academia, sector privado y sector público). Este es el momento de empezar a trabajar en la salud y la seguridad ocupacional al tiempo que se trabaja por la responsabilidad ambiental. La Comisión Mundial para el Medio Ambiente y el Desarrollo define el desarrollo sostenible como un enfoque que “atiende a las necesidades del presente sin poner en peligro la posibilidad de que las futuras generaciones satisfagan sus propias necesidades”. Los accidentes y las lesiones de los trabajadores afectan de manera negativa la sostenibilidad en el largo plazo. Las autoridades y las industrias de los sectores de la construcción y de la ingeniería han logrado desarrollar proyectos de construcción ecológicos, pero aún falta mucho por hacer para lograr incorporar la seguridad y la salud ocupacional a este tipo de construcción. La Sociedad Americana de Ingenieros Civiles publicó un estudio sobre el impacto que tiene la construcción ecológica en la seguridad y la salud de los trabajadores. Los resultados de este estudio no mostraron una diferencia estadísticamente significativa en la tasa de accidentes incapacitantes entre los dos tipos de proyectos. Esto nos lleva a concluir que la construcción ecológica no es más peligrosa que los proyectos de construcción que no emplean métodos de construcción sostenibles. En esta nueva era tenemos una oportunidad única de involucrar a los empleados en el tema de la seguridad y la salud ocupacional, aspectos que, en nuestra opinión, tienen que ser incorporados a los nuevos conceptos de diseños sostenibles y construcción ecológica, ya que la sostenibilidad empieza cuando no se produce ningún efecto negativo, es decir, ningún daño al medio ambiente, ninguna muerte, ninguna persona lesionada y ningún perjuicio para la salud a largo plazo. * Aníbal Franco, Chad Brewer y Shane Morrow pertenecen a la Safety Professionals and the Latino Workforce (SPALW, Profesionales de la Seguridad y la Fuerza Laboral Latina) de la American Society of Safety Engineers (ASSE, Sociedad Americana de Ingenieros en Seguridad). INVIERNO 2011 | EL NUEVO CONSTRUCTOR 35
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Recubrimientos:
la clave
está en el control
por VANESA RESTREPO B.
E
n los proyectos de aplicación profesional de recubrimientos, especialmente cuando están involucrados sustratos metálicos que son susceptibles a la corrosión, es vital controlar cada paso del proyecto de aplicación de la pintura o recubrimiento, pues un inadecuado procedimiento podría resultar en consumo excesivo de pintura, poca protección o defectos en la película.
Durante un proceso de aplicación es clave controlar la cantidad de recubrimiento que se aplica, porque un exceso genera defectos en la película, y una escasez no garantizará protección.
Así las cosas, en un proyecto de recubrimientos es vital que haya un equipo para la medición del volumen de película, tanto cuando está seca como cuando está húmeda. En el caso de la película húmeda, el control adecuado permitirá corregir los errores sobre la marcha, aplicando más recubrimiento cuando haga falta o retirando los excesos, evitando así tener que iniciar de nuevo todo el plan, como en efecto ocurre cuando el defecto se detecta luego del curado. En la medida en la que se pueda controlar el espesor de la película aplicada, el contratista y el inspector podrán garantizar que se tenga la protección mínima necesaria para el sustrato, y que se aplique sólo la cantidad de pintura requerida para evitar desperdicio de recursos. En el mercado hay disponibles numerosas 36 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
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Una de las empresas proveedoras de este tipo de equipos es DeFelsko Corporation. Su director de marketing, Richard Northrop explicó que es necesario que el contratista mire el detalle de qué tipo de recubrimientos va aplicar, pues no es lo mismo la medición para una película de pintura en polvo que una líquida, o que una lámina con galvanoplastia. De igual forma, de acuerdo con las necesidades de protección del cliente, es necesario consultar las normativas técnicas de ASTM y NACE, para establecer cuáles son los espesores mínimos y máximos permitidos en la aplicación.
forma particular, pues las mediciones en las zonas curvas varían o generan imprecisiones si no son manejadas adecuadamente. En ese sentido coincide Alberto Nicatore, director de Raltec Ltda., Symetry Tecnologica C.A.- BYK Gardner, quien afirma que el sustrato y su curvatura son fundamentales para la determinación del tipo de medidor adecuado: “Se debe tener claro las capas que intervienen en el recubrimiento total, tener claro si hay variables ópticas o mecánicas asociadas, necesidad de procesamiento de datos y su almacenaje, precisión necesaria real y dimensiones de la pieza a medir”.
Más que instrumentos Northrop también menciona la importancia del sustrato; es decir, si se trata de una estructura en hierro, acero, madera, concreto o plástico; esto porque cada uno de esos sustratos tiene niveles de absorción y tiempos de curado diferentes, gracias a su composición. Además del material habrá que saber si las estructuras tienen alguna
Hay aspectos que influyen en el proceso de medición y que, cuando no son considerados, dan pies a fallos en el resultado. Es por eso que se recomienda verificar que la pintura esté completamente curada y adherida, pues la exposición a elementos húmedos puede afectar el funcionamiento de los medidores diseñados para películas secas.
soluciones para la medición del espesor de la película de recubrimiento, tanto durante la aplicación (película húmeda), como entre capas y luego de finalizada la aplicación (película seca). En este último caso las mediciones son requeridas por los inspectores, quienes deben certificar la protección (que habrá suficiente pintura como para proteger el sustrato) y la cantidad (que no habrá cuarteamientos o pinholes por exceso de capas de pintura). Para que esta medición sea precisa, los inspectores recurren equipos magnéticos o de ultrasonido que determinan, sin necesidad de ensayos destructivos que pongan en riesgo el proyecto y aumenten los costos, la cantidad de pintura que se aplicó.
En busca de versatilidad Antes de adquirir un equipo para la medición del espesor de película seca es necesario determinar las necesidades del proyecto; es decir, saber en qué tipo de instalaciones o superficies se va a usar, las catacterísticas climatológicas de la zona, la estación del año, entre otros. 38 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
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Buen uso = duración En el caso de los medidores de espesor de recubrimientos, como en cualquier otro equipo usado en campo, es vital tener un protocolo establecido para el cuidado, transporte y almacenamiento pues las condiciones en campo no siempre son las mejores. En este caso, se recomienda no exponer los equipos a campos magnéticos intensos como los de los detectores de metales y otros, evitar mojar los equipos o exponerlos por períodos prolongados en ambientes con alto contenido de polvos o corrosivos y realizar la medición sólo cuando la superficie este totalmente curada. De igual manera, Richard Northrop señala que una vez que el medidor ha sido puesto en servicio, siempre deben ser inspeccionado antes de su uso: “busque daños evidentes, sobre todo a la sonda o el cable de la sonda. Las sondas de presión constante debe moverse hacia arriba y hacia abajo libremente”.
Los dispositivos digitales son una de las alternativas que se encuentran en el mercado. La calibración de los equipos es vital para la precisión en los resultados: “hay que hacer las calibraciones correspondientes siempre que se va a realizar una medición y comprobar que la pintura curó adecuadamente, de acuerdo con las especificaciones del fabricante”. Dicho procedimiento, en el caso de los medidores magnéticos, deberá ser hecha en concordancia con la norma SSPC-PA (22) -SSPC. Alberto Nicatore refiere algunos aspectos adicionales que deben ser tenidos en cuenta. “El radio de curvatura es una propiedad muy importante pues puede contribuir a algo de twisting al medir, otro factor importante es la consideración de la complejidad y tamaño de la superficie, entender que es indispensable determinar previamente a la medición cuál es el número de muestras o mediciones mínimas estadísticas que deben realizarse sobre la misma, por lo que es indispensable contar con un buen software”.
También asegura que mientras que el cuerpo del equipo medidor puede trabajar incluso rayado, mellado o con restos de pintura, la sonda no puede. Por eso es necesario revisar la sondas y en caso de encontrar suciedad, removerla con un paño suave. En caso de que haya rayones o defectos irreparables, es necesario reemplazar la pieza para que el resultado sea exacto. Así mismo, hay que tener cuidado con las superficies calientes o rugosas, en caso de que haya una temperatura alta, debe dejarse reposar el equipo entre una medición y otra. En caso de que sea rugoso el sustrato, entonces se recomienda no arrastrar los medidores y sus partes hacia los lados, pues eso generaría rayones. Los inspectores pueden saber que la sonda necesita cambio cuando los medidores hacen lecturas con valores muy inferiores a lo esperado. Cuando las lecturas, por el contrario, son muy superiores, es probable que haya restos de pintura adheridos a la superficie del sensor. Una vez se ha finalizado el proceso de medición el instrumento debe ser colocado de nuevo en en su bolsa o en el empaque original, con la punta de pruebas cubierta. Es recomendable guardarlo en un lugar fresco y seco, lejos de las temperaturas altas o de los campos magnéticos. Y como consejo práctico, se recomienda llevar siempre baterías de repuesto, para evitar retrasos indeseados en el trabajo de campo. Cada superficie tienen un perfil de rugosidad diferente, eso hace que el cambio de sustrato suponga una nueva medición, de acuerdo con el manual del fabricante, para establecer cuál es el punto cero de cada caso en particular.
Uno de los errores más comunes en la medición de los espesores de película vienen desde el comienzo mismo del proceso, cuando el instrumento no es ajustado de acuerdo al sustrato en el que se va a trabajar.
El uso de estos dispositivos le da mejor calidad y durabilidad a las aplicaciones.
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> NEW pRODUCTS
HerraMientaS eléctricaS • HERRAmIENTAS DE mANO • SEGURIDAD INDUSTRIAL • EQUIpOS DE CARpINTERíA • EQUIpOS DE TRANSpORTE • OTROS
TRONzADORAS MG
RyOBI
Tronzadora
Sierra circular
El modelo P506 es la nueva incorporación de Ryobi en sierras circulares, esta herramienta tiene un diseño compacto para mejor agarre y una hoja del lado izquierdo para una clara visibilidad de la línea de corte. Esta sierra puede realizar cortes biselados de hasta 45 grados y su freno eléctrico detiene rápidamente la hoja para una mayor seguridad. El producto cuenta con un láser Exactline que se activa automáticamente para una mayor precisión de corte. Además, incluye un revestimiento GripZone que le brinda un buen agarre y comodidad. Esta sierra inalámbrica funciona con cualquier pila de 18V e incluye hoja de carburo dentada de 5 1/2” para mayor vida útil; la herramienta pesa 4.7 lb, el tamaño del eje es de 10 mm y tiene una velocidad de 4.500 (velocidades sin carga). Para información GRATIS, marque el Nº 10 en la Tarjeta del Lector
La compañía Tronzadoras MG estrena su nueva tronzadora automática TL-600-A de disco ascendente con capacidad de giros de 20º, 90º y -20º. El equipo incluye motor de freno trifásico 4cv y sierra Ø600 mm de Widia. La máquina mide 1300x1220x1635 mm y pesa 500 kg; cuenta con pisador doble vertical regulable en altura, pisador doble horizontal regulable en profundidad y torreta desplazable para cortes de mayor dimensión. El equipo incorpora sistema de lubricación neumática mediante pulverizador, doble mando para realizar el ciclo de trabajo y velocidad de corte regulable. Opcionalmente, puede incluir un conjunto láser, un conjunto de grados digitales y kit de refrigeración por microbifurcación TL-600-A. Para información GRATIS, marque el Nº 11 en la Tarjeta del Lector
PORTER CABLE
BLACK & DECKER
Porter Cable estrena su nueva sierra circular PC15TCSMK fabricada con un potente motor de 15 amperios y un cable de 10 pies de largo; está equipada con un zapato de magnesio fundido y una línea óptima de visión para una construcción precisa y ligera.
Black & Decker lanza al mercado su nueva sierra caladora JS700K, la sierra de 660W de potencia y velocidad variable de 800-3200/min está diseñada para una longitud de carrera de 20mm. Además tiene un sistema Quick Clamp para el cambio fácil y rápido de la hoja.
Sierra circular
Sierra caladora
La sierra de circular pesa 9,5 libras, lo que significa que es fácil de maniobrar y puede usarse todo el día sin esfuerzo, tiene excelente ventilador de polvo y 55 grados de capacidad de bisel (con paradas en 45 y 22,5). El mango principal y auxiliar están en una posición cómoda y cuentan con un agarre suave. Una ventana grande hace que sea fácil de ver la hoja y la línea de corte. Incluye protector superior de aluminio, las piezas metálicas son más confiables y duran más que las de plástico. Para información GRATIS, marque el Nº 12 en la Tarjeta del Lector 40 EL NUEVO CONSTRUCTOR | INVIERNO 2011
Otras características de la herramienta, son su sistema de giro de 360º, un compartimiento para el almacenamiento de las cuchillas, inclinación de la zapata sin herramientas, el aspirador y soplador de polvo para limpiar la superficie de trabajo. El equipo para cortes incluye además dos seguetas para calar, ocho para corte de madera, adaptador para el aspirador y caja plástica. Para información GRATIS, marque el Nº 13 en la Tarjeta del Lector WWW.ELNUEVOCONSTRUCTOR.COM
NEWS pRODUCTS>
NUEVOS pROdUCTOS
HerraMientaS eléctricaS • HerraMientaS De Mano • SEGURIDAD INDUSTRIAL • EQUIpOS DE CARpINTERíA • EQUIpOS DE TRANSpORTE • OTROS
RIDGID
Taladro inalámbrico
Ridgid estrena su nuevo taladro inalámbrico R820011 de 9.5 cm (3/8 3/8 pulg.) con anillo de ajuste de fuerza de torsión de 24 posiciones. El equipo de 12 V incluye un engranaje de dos velocidades, lo que le permite utilizar la potencia indicada para cada tarea. El taladro cuenta con un anillo de ajuste del embrague de alto impacto, un paquete de pilas de expulsión automática y unas almohadillas de tope deslizantes para la protección de las superficies delicadas contra las marcas. El producto incluye además del taladro, un cargador de 20 minutos, dos paquetes de pilas, una punta de destornillador, un manual del operador y una bolsa. Para información GRATIS, marque el Nº 14 en la Tarjeta del Lector
IRWIN
niveladoreS Niveladores Irwin presenta su nueva línea de niveladores con características de valor para comerciantes. La línea cuenta con niveladores box beam, I-beam, torpedo, y otros modelos especiales.
STANLEy
remacHadora
La línea I-beam 1500 y 1550 cuenta con un cuerpo de fundición de aluminio de alta resistencia, con el cual puede hacer frente incluso a las más duras condiciones de la obra. Sus imanes son 5X más fuertes que la banda de imanes, lo que permite trabajos de construcción con manos libres de acero. Para información GRATIS, marque el Nº15 en la Tarjeta del Lector
BENCH DOG
HerramienTa de agarre La nueva herramienta de agarre 10-033 Push-Bloc de Bench Dog brinda el máximo agarre cuando se está rasgando, pegando o enrutando materiales como la madera. Construida con la misma superficie de goma que Bench Cookies, este producto otorga seguridad en la superficie mientras se añade el poder de agarre necesario para las variadas situaciones de trabajo. Otras características del Banch Dog 10-033 PushBloc es que no deja marcas de goma, proporcionando así un contacto seguro; posee una mango ergonómico para su fácil manejo y es ligero en peso para generar una menor fatiga del trabajador. Para información GRATIS, marque el Nº 16 en la Tarjeta del Lector
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Stanley presenta al mercado de la construcción su nueva remachadora de mano MR100 que acepta aluminio, acero y remaches de acero inoxidable para aplicaciones marítimas. La herramienta está equipada con muelle eyector que expulsa el vástago del remache al finalizar la acción. El producto tiene cuerpo de inyección de metal fundido para una mayor durabilidad. Además, el mango de la MR100 cuenta con cuatro puntas para una mayor versatilidad y adecuación. Por otro lado, utiliza remaches de acero y aluminio de 2, 3, 4 y 5mm de diámetro; en el caso de los remaches de acero inoxidable son de 3 y 4 mm de diametro. Para información GRATIS, marque el Nº 17 en la Tarjeta del Lector
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La serie Box beam 2500 y 2500 tiene un marco robusto lo suficientemente fuerte como para asegurar la precisión cada vez que se necesite. Cuenta con un borde continuo que aumenta la precisión de nivel de durabilidad asegurando el tiempo y permitiendo un trazado continuo.
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HERRAmIENTAS ELéCTRICAS • HERRAmIENTAS DE mANO • SeGuriDaD inDuStrial • EQUIpOS DE CARpINTERíA • EQUIpOS DE TRANSpORTE • otroS
fIBRE METAL
soportar temperaturas hasta de 370º.
Honeywell, a través de su división Fibre-Metal, lanza al mercado su nuevo casco Roughneck P2A moldeado por inyección de resina y hecho de fibra de vidrio, el cual es ocho veces más fuerte que el polietileno común de alta densidad (HDPE).
Su exclusivo diseño en forma de corona reduce el impacto de un objeto cuando cae, no tiene chip y está disponible en nueve colores.
caSco
El P2A fue fabricado para ser resistente a las grietas y
El casco es ideal para trabajadores de obras de construcción o de la industria pesada como plantas de acero, fundiciones, forjas, talleres de fabricación y plantas químicas. Para información GRATIS, marque el Nº 18 en la Tarjeta del Lector
SHERWIN-WILLIAMS
DEWALT
Sherwin-Williams presenta a Loxon Esmalte al Agua un esmalte de alta calidad desarrollado para obtener terminación, brillo y larga duración. El producto viene en presentación 1 a 4 litros y se caracteriza por su resistencia tanto en exteriores como en interiores.
La empresa DeWalt lanza su nueva línea de herramientas que incluye más de 100 productos para la industria de la construcción como cuchillos, alicates, llaves, cintas métricas, martillos, sierras, cajas de herramientas, entre otros.
eSmalTe al agua
línea de HerramienTaS
Loxon Esmalte al Agua, seca en 30 minutos y no deja olor residual. Al diluirse con agua es fácil de aplicar y de limpiar los elementos.
Entre los productos más destacados de esta línea se encuentra el martillo que enmarca de 15 oz, hecho de acero de soldadura MIG y con un diseño para manejo ligero; por otro lado, incluye una cinta corta de 25 pies con un diseño especial de película termoplástica 3M y múltiples modelos para llaves ajustables.
El nuevo esmalte, se aplica sobre superficies de mampostería, madera y metal. Es ideal para muebles, diversos elementos del hogar y carpinterías metálicas.
Igualmente trae un cuchillo con navaja de híbridos retractables y una caja de herramientas, solución de almacenamiento que permite guardar tanto herramientas eléctricas como manuales, además de piezas pequeñas como brocas y clavos.
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pRÓXima EdiCiÓN
íNdiCE dE pUBLiCidad EMPRESA......................................... TARjETA DEL LECTOR ........................ PáGINA
•
enfoque de negocios Reporte de mercado del segmento residencial
ARRoW fASTENER Co. .......................................1 ................................... CARáTuLA 4
•
Requisitos legales para fundar una empresa de construcción
kiLz .......................................................................3 .......................................................3
•
especial Contratación y seguridad social
HITACHI pOWER TOOLS .......................................2 .....................................................29 kNAACk L.L.C. ......................................................4 .....................................................25 LEVITON ................................................................5 .......................................................7 MOEN INCORpORATEd ........................................6 .....................................................21 NHCA NATIONAL HISpANIC.................................7 ................................... CARáTULA 3 THE quikRETE ComPANiES .................................8 ................................... CARáTULA 2 uSHCC - u.S. HiSPANiC CHAmbERS of..............9 .....................................................37
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