MAISONS LES AMARRES
VIVRE EN TOUTE TRANQUILLITÉ
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Ath, la Cité des Géants
Le meilleur de deux mondes
Le projet Les Haleurs est situé dans l’agréable ville d’Ath, entre la Chaussée de Mons et le canal Blaton-Ath. L’emplacement parfait pour ceux qui aiment le calme et les promenades dans la nature, tout en appréciant l’animation de la ville. Laissez-vous surprendre par de nombreuses escapades intéressantes et historiques ou amusezvous dans le centre-ville vivant et plein d’ambiance.
L’endroit calme et idyllique bénéficie à la fois de la tranquillité du canal Blaton-Ath et de la proximité des transports en commun. De même, toutes les commodités nécessaires se trouvent à proximité et sont accessibles à pied ou à vélo: plusieurs grandes surfaces, des commerces de détail, des écoles, des bistros, et ainsi de suite.
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Les at(h)outs
Déplacez-vous facilement grâce à la proximité de l’autoroute A8 et de la nationale permettant de rejoindre Mons et Bruxelles. Le centre-ville et la gare sont également aisément accessibles par le Ravel longeant le canal Blaton-Ath.
Légende
1. églises
2. poste
3. office de tourisme
4. écoles
5. gare
4 4 4 4 4 4 4 5 3 2 CONTOURNEMENT D’ATH CHAUSSÉEDEMONS RUEDEBEAUMONT Courdu Baron CHEMINDUVIEUXATH CANAL BLATONATH
6. supermarchés
E429 ELLEZELLES / LESSINES
MONS
6 6 6 1 1 une réalisation de une réalisation de
TOURNAI FRASNES-LEZ-ANVAING LEUZE-EN-HAINAUT
CHIEVRES BRUGELETTE
LES AMARRES | 4 - 5
Tout pour être heureux
2Bienvenue dans le quartier Les Haleurs
Les Amarres constituent une nouvelle et dernière phase du projet Les Haleurs dans le hameau de Scamps. Le projet est synonyme d’une vie au calme, grâce à sa situation plus isolée, qui crée un sentiment de quartier résidentiel. Les maisons modernes et chaleureuses permettent à chacun de trouver l’espace de vie recherché.
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La maison idéale pour une vie familiale en toute tranquillité
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Vivre au calme
L’environnement champêtre à proximité du canal Blaton-Ath est l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie. Le projet représente la convivialité, la sécurité et le calme. Les familles trouvent leur place ici, grâce aux maisons spacieuses et au square de verdure où les enfants peuvent jouer et faire du sport. Les enfants peuvent également jouer en toute sécurité et sans être dérangés dans le jardin clos commun. Le quartier Les Amarres vous permet de vivre au calme et en toute intimité, à proximité du centre-ville.
Vous aimez sortir en famille ou entre amis? Voici quelques activités à Ath: les sportifs peuvent se défouler au Tennis club Séquoia, au Skatepark en plein air ou au Liberty Gym. Vous êtes plutôt fan de culture? Visitez le Musée gallo-romain, la Bibliothèque Jean De La Fontaine ou le Château et la Tour Burbant. Ath propose également de nombreuses activités pour toute la famille, comme le Bubbles Jump Ath, le Cinéma l’Écran ou le Jardin des Arts et des Lettres.
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Le quartier de vos rêves
Les maisons Les Amarres ont été conçues par le bureau d’architectes renommé A33. L’architecture stylée s’intègre parfaitement dans l’environnement vert et le quartier existant. Découvrez nos maisons particulièrement soignées dans cet endroit très charmant.
Les Amarres vous proposent un large éventail de maisons chaleureuses et modernes dans un quartier tranquille.
1. Maisons La Ferme du Pêcheur 6. Le Navire
2. Maisons Les Rives 7. Le Batelier
3. L’Ecluse 8. Le Marinier
4. Maisons des Tailleurs 9. Maisons Les Amarres
5. Le Vaisseau
2 Chaussée de Mons RAVel Verger Chaussée de Mons 3 6 8 7 4 1 4 4 4 5 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 9 15 LES AMARRES | 14 -
3 Les maisons
L’espace de vie rêvé
Le projet Les Amarres comprend 61 maisons de 3 chambres. Toutes les maisons sont spacieuses, fonctionnelles et peu énergivores. Bénéficiez d’un logement confortable et stylé, dans un environnement convivial et agréable. La qualité de vie des habitants prime toujours.
Vous avez le choix de votre façade; soit rouge soit blanche dont certaines maisons, avec grenier aménageable en chambre supplémentaire moyennant suppléments. Toutes les maisons possèdent un jardin agréable, afin que vous puissiez profiter au maximum de chaque saison avec votre famille.
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Maisons blanches: avec grenier (non aménageable)
Maisons rouges: possibilité d’aménager le grenier en chambre supplémentaire moyennant supplément
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Finition impeccable sur mesure
Tous les logements sont réalisés à partir de matériaux de la meilleure qualité. Les sols, l’installation sanitaire, la cuisine, les fenêtres, les portes, … tous les composants et finitions répondent aux normes de qualité et de finition les plus exigeantes. Nos maisons contemporaines sont conçues pour vous offrir un confort optimal et une vie sans soucis.
Grâce à l’accompagnement personnalisé des clients par des professionnels, vous pouvez complètement adapter l’aménagement de votre maison en fonction de vos besoins et goûts personnels. Vous aimez un style moderne et sobre ou plutôt rustique et douillet? A vous de choisir. Notre équipe compétente vous accompagne pas à pas, tout au long du processus: l’aménagement de la maison, les plans d’électricité, les conduites sanitaires, les salles d’exposition, …
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Plans de vente
Maison avec 3 chambres avec grenier aménageable moyennant supplément
rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
5 m 0 1 2 3 4
Vue arrière Plan d implantation Vue avant Les Maison N N ATH LES HALEURS - PHASE 3 la construction de 61 maisons unifamiliales Plan d implantation Dossier demande permis d urbanisme architecte maître de ouvrage site date échelle signature architecte A33 Fonteinstraat A b0401 3000 Leuven tel 016 20 72 00 info@ 33 be UNIREST SA Marialei 11- -2018 Anvers tel 032 87 08 40 info@dcbelgium be Site les haleurs 7800 ATH Cadastrée sur Ath première division section numéros 481 p 17 05 2022 500 signature maître de ouvrage modifications nr dat description 1 /13 300 535 535 1.802 1.022 535 250 1.277 329 4.117 13-15 10-12 K7K4K19-21-416-18 OHabitation Habitation Habitation Habitation Habitation Habitation 38 Habitation clÔtureenbaguettesdechÂtaigner portillon 12 # abri vélo 1.022 2.980 1.277 343 550 535 550 313 535 535 250 747 532 710 1.277 341 110 490 110 250 550 535 550 306 307 932 120 306 550 250 395 1.024 1.483 390 1.484 250 1.024 441 1.024 1.625 1.024 250 1.307 1.024 250 1.396 390 1.024L 1M 14cuisine stockage entrée wc séjour compteurs escalier ouvert
Grenier: variante 1 (non comprise)
Grenier: variante 1 (non comprise)
Grenier: variante 1 (non comprise)
Grenier: variante 2 (non comprise)
Grenier: variante 2 (non comprise)
Grenier: variante 2 (non comprise)
LES AMARRES | 24 - 25 5 m 0 1 2 3 4 1er étage Vue arrière Plan d implantation Vue avant ATH Les Amarres Maison K3 N N ATH LES HALEURS - PHASE 3 la construction de 61 maisons unifamiliales Plan d implantation Dossier demande permis urbanisme architecte maître de ouvrage site date échelle signature architecte 33 Fonteinstraat A 0401 3000 Leuven tel 016 20 72 00 info@ 33 be UNIREST SA Marialei - B-2018 Anvers tel 032 87 08 40 info@dcbelgium be Site les haleurs 7800 ATH Cadastrée Ath première division section numéros 481 05 2022 500 signature maître de ouvrage modifications nr dat description 1 /13 Uittreksel uit het kadastraal percelenplan percelenplan geleidelijk vervangen door een dataset Bpn_Rebu oftewel Gebouwen(gewesten)) beheerd door gewesten. AAPD dan niet langer verantwoordelijk zijn voorstelling gebouwen kadastraal percelenplan N ecologique tension 535 300 285 535 152 550 550 535 535 550 535 1.277 250 393 550 1.625 1.024 329 4.117 260 260 K13-15 10-12 K7K4K1K22-24 K19-21 N-16-18 ORezHabitation Habitation Habitation Habitation Habitation Habitation clÔtureenbaguettesdechÂtaigner portillon accès 12 #5 abri vélo 1.871 1.410 2.980 343 550 535 550 313 312 550 550 300 932 932 747 928 250 250 932 1.277 250 932 550 535 550 306 550 535 306 550 535 550 371 932 550 110 1.625 1.024 441 1.024 395 740 250 1.327 1.024 250 1.380MM 57 N Chambre 2 Chambre 3 Buanderie Hall de nuit escalier escamotable Chambre 1 Salle de bain K3 5 m 0 1 2 3 4 2ème étage Vue arrière Plan d implantation Vue avant ATH Les Amarres Maison K3 N N ATH LES HALEURS - PHASE 3 la construction de 61 maisons unifamiliales Plan d implantation Dossier demande permis d urbanisme architecte maître de ouvrage site date échelle signature architecte A33 Fonteinstraat 0401 3000 Leuven tel 016 20 72 00 info@ 33 be UNIREST SA Marialei -b -2018 Anvers tel 032 87 08 40 info@dcbelgium be Site les haleurs 7800 ATH Cadastrée Ath première division section numéros 481 17 05 2022 500 signature maître de ouvrage modifications nr dat description 1 /13 Uittreksel uit het kadastraal percelenplan percelenplan geleidelijk vervangen door een dataset Bpn_Rebu oftewel Gebouwen(gewesten)) beheerd door gewesten. AAPD dan langer verantwoordelijk zijn voor voorstelling gebouwen het kadastraal percelenplan N D Cabine haute tension 300 535 550 550 535 550 932 250 393 550 329 4.117 260 13-15 10-12 K7-6 K -3 22-24 K19-21-4 P16-18Rez abitation Habitation RezHabitation Habitation Habitation Habitation Habitation Habitation Habitation Habitation clÔtureenbaguettesdech taigner+portillondaccès #9 12 #5 abri vélo 1.022 2.980 343 550 535 550 313 312 535 550 600 535 1.2 110 490 928 250 277 532 710 341 110 490 110 250 932 550 535 550 306 307 550 535 550 306 307 550 535 550 371 300 535 250 395 1.024 250 1.483 1.625 80 390 1.024 740 1.024 250 1.327 1.024 1.380 L8 L 1MN 200cm 200cm 150cm 150cm 330cm K3 5 m 0 1 2 3 4 2ème étage Vue avant N N Vue arrière Plan ATH LES HALEURS - PHASE 3 la construction de 61 maisons unifamiliales Plan d implantation Dossier demande permis d urbanisme architecte maître de ouvrage site date échelle signature architecte A33 Fonteinstraat A b0401 3000 Leuven tel 016 20 72 00 info@ 33 be UNIREST SA Marialei 11- B-2018 Anvers tel 032 87 08 40 info@dcbelgium be Site les haleurs 7800 ATH Cadastrée sur Ath première division section C numéros 481 17 05 2022 500 signature maître de ouvrage modifications nr date description 1 /13 1.802 1.590 535 535 13-15 10-1216-18 Habitation Habitation Habitation # 12 1.647 300 535 1.024 1.625 1.024 441 441 1.024 1.625 395 1.024 1.327 250 1.024 610 1.024 395 110Mlucarne de toit lucarne de toit CV Stockage Zone pour les techniques Couloir Chambre 4 200cm 200cm 150cm 150cm 330cm Salle de bain lucarne de toit lucarne de toit CV Chambre 4 Chambre 5 Stockage Zone pour les techniques Couloir 200cm 200cm 150cm 150cm 330cm
5 m 0 1 2 3 4 2ème
Vue avant N N Vue arrière Plan ATH LES HALEURS - PHASE 3 la construction de 61 maisons unifamiliales Plan d implantation Dossier demande permis d urbanisme architecte maître de ouvrage site date échelle signature architecte 33 Fonteinstraat A 0401 3000 Leuven tel 016 20 72 00 info@ 33 be UNIREST SA Marialei -b -2018 Anvers tel 032 87 08 40 info@dcbelgium be Site les haleurs 7800 ATH Cadastrée sur Ath première division section numéros 481 p 17 05 2022 500 signature maître de ouvrage modifications nr dat description 1 /13 2.026 1.022 535 K13-15 K10-12 N16-18 Habitation Habitation Rez 12 535 307 550 306 110 1.024 441 1.024 250 1.625 1.327 250 1.024 610 1.327 250 740 390 1.024 250 1.327 1.024Stockage Zone pour les techniques Couloir Chambre 4 200cm 200cm 150cm 150cm 330cm Salle de bain lucarne de toit Chambre 4 Chambre 5 Stockage Zone pour les techniques Couloir 200cm 200cm 150cm 150cm 330cm
étage
1er étage Grenier
Maisons avec 3 chambres
rez-de-chaussée 1er étage grenier non aménageable
5 m 0 1 2 3 4 Rez-de-chaussée Vue arrière Plan d implantation Vue avant ATH Les Amarres Maison L6 N N ATH LES HALEURS - PHASE 3 la construction de 61 maisons unifamiliales Plan d implantation Dossier demande permis urbanisme architecte maître de ouvrage site date échelle signature architecte A33 Fonteinstraat 0401 3000 Leuven tel 016 20 72 00 info@ 33 be UNIREST SA Marialei 11-b B-2018 Anvers tel 032 87 08 40 info@dcbelgium be Site les haleurs 7800 ATH Cadastrée sur Ath première division section numéros 481 17 05 2022 500 signature maître de ouvrage modifications nr dat description 1 /13 Uittreksel uit het kadastraal percelenplan N D Talud ecologique 535 535 550 535 1.277 329 4.117 260 13-15 10-12 K7-6 -3 22-24 K19-21 NP-18 ORezHabitation Habitation RezHabitation Habitation Habitation Habitation RezHabitation Habitation PAV tureenbaguettesdech taigner portillon accès 5 abri vélo 2.980 250 343 550 535 550 535 550 300 250 932 747 110 541 250 1.277 532 710 250 555 535 550 307 535 306 307 550 535 932 300 535 550 441 110 250 1.483 1.024 250 1.307 395 1.024 1.327 1.380-M 5N cuisine stockage entrée wc séjour stockage L6 5 m 0 1 2 3 4 1er étage Vue arrière Plan d implantation Vue avant ATH Les Amarres Maison L6 N N ATH LES HALEURS - PHASE 3 la construction de 61 maisons unifamiliales Plan implantation Dossier demande permis urbanisme architecte maître de ouvrage site date échelle signature architecte A33 Fonteinstraat A 0401 3000 Leuven tel 016 20 72 00 info@ 33 be UNIREST SA Marialei 11- -2018 Anvers tel 032 87 08 40 info@dcbelgium be Site les haleurs 7800 ATH Cadastrée Ath première division section numéros 481 17 05 2022 500 signature maître de ouvrage modifications date description 1 /13 Uittreksel uit het kadastraal percelenplan N 300 550 535 535 535 932 1.277 250 393 250 4.117 260 13K -12K -6 K -3 22-24 19-21O16-Habitation Habitation Habitation Habitation Habitation Habitation Habitation tureenbaguettesdech taigner portillondaccès 12 abri vélo 2.980 250 550 535 550 312 535 550 300 277 747 250 1.2 532 1.277 250 555 550 550 306 307 535 550 371 710 932 120 550 306 250 1.625 1.024 80 1.024 1.484 1.024 441 1.024 395 1.024 1.396 110 390-MN Chambre 2 Chambre 3 Buanderie Hall de nuit escalier escamotable 110cm 250cm 110cm Chambre 1 Salle de bain 250cm L6 5 m 0 1 2 3 4 2ème étage Vue arrière Plan d implantation Vue avant N N ATH LES HALEURS - PHASE 3 la construction de 61 maisons unifamiliales Plan implantation Dossier demande permis urbanisme architecte maître de ouvrage site date échelle signature architecte A33 Fonteinstraat A 0401 3000 Leuven tel 016 20 72 00 info@ 33 be UNIREST SA Marialei 11- B-2018 Anvers tel 032 87 08 40 info@dcbelgium be Site les haleurs 7800 ATH Cadastrée Ath première division section numéros 481 17 05 2022 500 signature maître de ouvrage modifications dat description 1 /13 16550 1.625M250cm
Un parcours sans soucis vers votre nouvelle maison
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La durabilité est une priorité aux Amarres. Grâce aux matériaux peu énergivores, à l’isolation intelligente et à l’optimalisation des flux d’air, les maisons sont non seulement bénéfiques pour l’environnement, mais aussi pour votre budget! Pour atteindre cet objectif, nous cherchons des solutions respectueuses de l’environnement et utilisons des techniques durables, comme le vitrage à haut rendement, le système de ventilation D à double flux avec récupération de chaleur et une chaudière à condensation.
Grâce à cela, toutes les maisons portent le label énergétique de qualité A afin que votre bonheur soit durable.
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De maisons durables pour un bonheur durable
Un investissement qui rapporte
Quoi qu’il arrive, investir dans l’immobilier est une bonne idée. Et cela vous concerne aussi bienque vous ne cherchiez pas un logement pour vous-même mais pour rentabiliser votre patrimoine.
En raison de la localisation unique, de l’architecture tournée vers l’avenir, des matériaux et de la décoration de haute qualité, ces logements sont fort recherchés. Ajoutez à cela, l’excellente qualité de vie et la faible consommation d’énergie, et vous obtenez un panel d’atouts qui rendent votre propriété attrayante pour le marché locatif et vous octroie un très bon return sur investissement.
Envie de vivre ici? Vous désirez en savoir plus? Contactez notre agent immobilier pour plus d’info. www.leshaleurs.be
Ce document n’a aucune valeur contractuelle. Les 3D’s et les plans sont indicatifs. Les meubles et accessoires sont illustratifs et ne font pas partie du contrat de vente.
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4 DC Belgium, expert en promotion immobilière
DC Belgium est un promoteur immobilier avec plus de 20 ans d’expérience en Wallonie et en Flandre. En développant près de 250 unités par an, DC Belgium occupe une place dans le peloton de tête des promoteurs belges. Nous créons des cadres de vie, appartements et maisons, ayant pour objectif principal de proposer un habitat qualitatif à un prix abordable. Notre expertise réside dans la conduite de projets d’aménagement à grande échelle proposant une offre de logement variée avec une attention particulière pour les espaces verts.
Afin de renforcer notre garantie de qualité, nous nous entourons d’un réseau d’architectes confirmés, d’architectes paysagistes, de bureaux d’étude, d’entrepreneurs et d’agents immobiliers.
Au fil des ans, notre intense collaboration avec diverses instances publiques et privées nous a permis de nous assurer d’un large soutien pour nos projets. Nous échangeons volontiers des idées avec tous nos partenaires afin d’obtenir le meilleur résultat possible et de créer de la valeur ajoutée pour l’ensemble du quartier.
Créer des quartiers chaleureux et abordables, voilà la base de notre philosophie de développement. En incluant de nombreuses espaces verts dans nos projets, nous réussissons à créer des milieux de vie agréables. Des quartiers fleuris où il fait bon vivre.
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1. Julien Saelens Park Bruges
2. Rivierenhof Hal
3. Le Champ du Moulin Braine-Le-Comte
4. Molenkant Harelbeke
5. Les Prés du Roy Ath
une réalisation de DC Belgium
Marialei 11 boîte 3, 2018 Anvers
T 03 287 08 40
info@dcbelgium.be
