ERA IMMO TOYE ALS HET TIJD IS VOOR EEN NIEUW VERHAAL
AL
8 KEER
BESTE ERA KANTOOR VAN BELGIË
www.immotoye.be
ERA Immo Toye werkgebied
Boechtstraat 27 1860 Meise
RAMSDONK KAPELLE-OPDEN-BOS
NIEUWENRODE
HOFSTADE
ZEMST
WOLVERTEM
WEERDE
HUMBEEK
ELEWIJT
EPPEGEM
MERCHTEM BEIGEM GRIMBERGEN BRUSSEGEM
MEISE PEUTIE VILVOORDE
STROMBEEK
MELSBROEK
Prinsenstraat 24 1850 Grimbergen
Staat jouw woning al te koop bij ERA Immo Toye? Bij de aan- of verkoop van jouw woning laat jij je niet door om het even wie begeleiden. Je kiest voor een erkende makelaar die feilloos jouw behoeften en gevoelens aanvoelt en ze vlot vertaalt in een efficiënt aan- of verkoopplan.
Bij ERA Immo Toye ben je hiervoor aan het juiste adres. Al onze medewerkers kunnen goed luisteren en jouw droom in een geknipte woning omzetten. Je vastgoed doorgronden, zodat je het snel en vooral tegen de juiste prijs kunt verkopen. Dat vraagt kennis van zaken, ervaring, permanente bijscholing en visie in de vastgoedsector. Maar vooral: voelen wat jij voelt als je “thuis” zegt.
ERA Immo Toye team
Het team van ERA Immo Toye telt 10 gedreven medewerkers met elk een specifieke taak binnen de verkoop of verhuur van jouw eigendom. Ons team zet zich elke dag voor de volle 100% in om je de best mogelijke service te bieden.
GERT TOYE Zaakvoerder Erkend vastgoedbemiddelaar BIV 202.793
ERNA DE GROEF Zaakvoerder
SOPHIE DE BAETS Erkend vastgoedbemiddelaar BIV 513.218
SYLVIE DE GREEF Commercieel medewerker
FÉLINE VANDENWEGHE Erkend vastgoedbemiddelaar BIV 512.140
STEPHANIE TOYE Erkend vastgoedbemiddelaar BIV 513.492
SASKIA JEGERS Erkend vastgoedbemiddelaar BIV 513.123
EVA DE GROEF Commercieel medewerker
STÉPHANE DE VOS Erkend vastgoedbemiddelaar BIV 512.612
TRISTAN VAN EYKEN Erkend vastgoedbemiddelaar BIV 514.944
Wens je een correcte en vrijblijvende waardebepaling? Doe dan beroep op onze professionele makelaars. Wij begeleiden je van A tot Z.
ERA Immo Toye troeven
ONZE TROEVEN ERA Schattingsverslag & marktanalyse Onze ERA makelaar komt bij jou vrijblijvend jouw eigendom schatten. Naast klassieke schattingsmethodes voeren wij een uitgebreide marktanalyse uit. Aan de hand van onze marktanalyse en concurrerende panden wordt jouw waardebepaling getoetst.
ERA Comfort Garantie Koop of verkoop zorgeloos je woning met de gratis basisdekking van de unieke ERA Comfort Garantie. Deze garandeert het normaal functioneren van de vaste mechanische installaties die in de woning aanwezig zijn.
ERA Open Huizen Dag Op deze dagen zetten alle ERA makelaars tegelijk de deuren open van zoveel mogelijk panden uit hun aanbod. Zo kunnen potentiële kopers zonder afspraak meerdere eigendommen bezoeken die hun interesse wegdragen. Nationaal houdt ERA 4 ERA Open Huizen Dagen per jaar. Vóór elke ERA Open Huizen Dag zetten we een opvallende reclamecampagne op touw, met nationale radiospots, advertenties op sociale media én een bijlage met alle deelnemende woningen bij HLN. En mét resultaat! 35% van de deelnemende woningen wordt verkocht dankzij de ERA Open Huizen Dag.
2021 6 MAART
5 JUNI
25 SEPTEMBER
4 DECEMBER
ERA Immo Toye troeven
ERA Netwerk Wij zijn trots deel uit te maken van het grootste netwerk van België, want op die manier kunnen we onze klanten het beste van 2 werelden bieden. We zijn enerzijds een lokaal kantoor waarvan het hele team voeling heeft met de regio en anderzijds kunnen we onze klanten heel wat voordelen bieden dankzij het hecht samenwerkingsverband van ERA.
ERA Koperwachtzaal Wie is vandaag op zoek naar jouw eigendom? Via de interactieve Woonwenstoets op www.era.be kan iedereen de wensen voor zijn droomwoning ingeven. Benieuwd hoeveel mensen van jouw woning dromen? Surf dan naar www.era.be en klik op Koperwachtzaal.
ERA Virtual Tour en professionele fotografie Een virtuele rondleiding in de woning met een haarscherp beeld van elke kamer.
ERA Immo Toye troeven
ERA Luxebrochure Jouw eigendom krijgt een stijlvolle ereplaats in een kwaliteitsvolle brochure waarop jouw woning aantrekkelijk en accuraat wordt voorgesteld.
Online advertenties Met trots mogen we vermelden dat de ERA website, met maandelijks meer dan 500.000 bezoekers, de 3de meest bezochte vastgoed website van België is.
www.immotoye.be
Sociale media advertenties & google remarketing In een alsmaar sneller wordende digitale wereld zorgen we er uiteraard ook voor dat jouw woning in de spotlight wordt gezet via advertentieberichten op Facebook, Instagram & Google.
ERA Immo Toye troeven
IMMOOOOOH krant Vier keer per jaar maken we onze IMMOOOOOH krant waarin niet alleen ons volledige aanbod aan bod komt maar waarin we ook allerlei artikelen en een blik achter de schermen van ons kantoor opnemen.
Verhuiswagen en verhuisdozen Het begin van jouw nieuw verhaal heeft sowieso al heel wat voeten in de aarde. Je moet opruimen, inpakken, adreswijzigingen doorgeven... Daarom willen we je zo goed mogelijk helpen bij dit nieuwe hoofdstuk. Om het verhuizen alvast wat makkelijker te maken, kan je als verkoper gebruik maken van onze gratis verhuiswagen en gratis verhuisdozen. Zo dragen wij ons steentje bij om jouw nieuw verhaal zo vlot mogelijk te laten starten.
ERA VER
SLAG /
ERA VE
RKOOPV
ERA Verkoopverslag Je kan onze inspanningen op de voet volgen. Minstens eenmaal per maand ontvang je een punctueel verslag van alle acties die wij als makelaar voor jou ondernomen hebben.
ADRES
Holstraat
12 bus 3 , 8790
OPGEMA
15/10/2019
ERA BOSS
UYT Holstraat 86 • 8790 T +32 56 Waregem 61 www.era.be/b10 10 • bossuy t@era.be ossuyt
AKT OP
Waregem
ERSLAG
pagina 1
ERA Immo Toye cijfers
ERA IMMO TOYE IN CIJFERS 127 verkochte eigendommen
2020
106 verhuurde eigendommen
458
nieuwe Facebook vind-ik-leuks
3
OPEN HUIZEN DAG OPEN HUIZEN OPEN HUIZEN DAGENDAG 8 oktober 2016 8 oktober 2016
9 nieuwe nieuwbouwprojecten online
65% huizen 25% appartementen 6% gronden 4% handelspanden
39 % verkocht binnen 1 maand. Eigendommen werden gemiddeld aan 96% van de vraagprijs verkocht.
ERA Immo Toye in beeld
ERA IMMO TOYE IN BEELD ERA Immo Toye bestaat 25 jaar Op 6 juni 1995 werd ERA Immo Toye het 2de ERA kantoor in België. 25 jaar na datum vierden we samen met onze klanten, ons team & ERA Belgium ons zilveren jubileum met een lekker stukje taart en een glaasje bubbels.
ERA AWARDS ERA reikt traditiegetrouw heel wat Awards uit aan ERA makelaars die zich het afgelopen jaar lieten opmerken door hun bijzondere prestaties. ERA Immo Toye mocht de ‘ERA Award for Service Excellence’ in ontvangst nemen. Deze trofee wordt uitgereikt aan de 3 makelaars uit ons netwerk die samen met hun team uitblinken in klantvriendelijkheid, -behulpzaamheid en -service. En dat is nog niet alles! ERA Immo Toye werd gekroond tot Best All Round Agency en dit maar liefst voor de 8ste keer. Deze award staat symbool voor groei, een uitmuntende klantenservice en een perfecte integratie van alle ERA tools ter ondersteuning van een vlotte en zorgeloze verkoop.
AL 8 KEER
BESTE ERA KANTOOR VAN BELGIË
Ten slotte mag ERA Immo Toye zich als Gold Member opnieuw tot de top 10 ERA kantoren van België rekenen.
ERA Immo Toye getuigenissen
ERA IMMO TOYE KLANTEN GETUIGEN Een tevreden klant, koper of verkoper, huurder of verhuurder…daar doen we het voor!
“
Stephanie en Saskia van ERA Immo Toye hebben mij uitstekend geholpen met hun perfecte en zeer persoonlijke aanpak!
“
Annelies (Verkoper)
Graag wil ik jullie danken voor de afhandeling van de verkoop te Humbeek. Het was geen eenvoudig dossier maar jullie hebben dit perfect en tot ieders tevredenheid tot een goed einde gebracht. Top! Stefan (Verkoper)
“
In deze bizarre en moeilijke tijden heeft ERA Immo Toye ons uitstekend geholpen. Ik zal hen zeker aanbevelen bij vrienden en andere. Keep up the good work !! Steve (Koper)
“
ERA Immo Toye bood ons een top dienstverlening, aanrader voor anderen! Dardan (Koper)
ERA Immo Toye tevredenheid
KLANTEN GEVEN ERA IMMO TOYE 9,5/10! ERA Immo Toye legt de lat hoog. Elke transactie, hoe klein dan ook, verdient onze optimale aanpak. Onze verkoopcijfers bewijzen dat we daar ook in slagen. Maar we willen het ook graag van jou persoonlijk vernemen. Nadat je een vastgoed hebt gekocht of verkocht via ERA Immo Toye, ontvang je een evaluatieformulier waarop je jouw ongezouten mening kunt geven over de kwaliteit van onze dienstverlening. Onze klanten geven ons gemiddeld 9,5 op 10 voor onze service.
Ben jij één van onze tevreden klanten? Deel dan gerust jouw ervaring op één van onze sociale media kanalen.
/eraimmotoye /eraimmotoye
ERA Immo Toye social media
ERA IMMO TOYE OP SOCIAL MEDIA
Ben je op zoek naar een nieuwe woning, ben je geboeid door de vastgoedwereld of ben je gewoon nieuwsgierig naar hoe het eraan toe gaat achter de schermen van ons kantoor? Volg je ons nog niet op sociale media? Ga naar ons op zoek en blijf altijd als eerste op de hoogte! Dagelijks zetten we nieuwe panden in de kijker, posten we leuke weetjes over ons team, toffe foto’s, interessante artikels over vastgoed en zoveel meer!
VOLG JIJ ONS AL? /eraimmotoye /eraimmotoye
ERA Immo Toye verhuren
ZORGELOOS VERHUREN MET ERA IMMO TOYE Zorgeloos verhuren doe je met ERA Immo Toye, want ook bij de verhuur van jouw woning komt heel wat kijken. Zo is verhuur en zijn bijhorende wetgeving een gegeven dat constant wijzigt. Ons team staat je bij elke stap van het verhuurproces met raad en daad bij. Door een snelle verhuring aan een marktconforme prijs zorgt ons verhuurteam ervoor dat jouw investering zijn maximaal rendement behaalt.
ERA Immo Toye begeleidt je graag tijdens het volledige project, van A tot Z: - Het bepalen van de geschikte huurprijs in samenspraak met de verhuurder. - Het maken van de nodige promotie omtrent de eigendom. - Het screenen van de kandidaten (conform de wet op de privacy). - Het begeleiden van kandidaten bij het plaatsbezoek. - Het rapporteren naar en adviseren van de eigenaars. - Het verlenen van juridisch advies. - Het opstellen van een duidelijke huurovereenkomst. - Het laten opstellen van een uitvoerig gedocumenteerde plaatsbeschrijving van de eigendom. - Het geven van raad en advies, ook na het verhuren. - Het verzorgen van de registratie.
“
Ik ben zeer tevreden over het werk van Féline. Indien ik in de toekomst een vastgoedkantoor nodig heb, kom ik zeker opnieuw langs! Verhuurder
ERA Immo Toye nieuwbouw
PROJECTONTWIKKELING & NIEUWBOUW Je maakte kennis met ERA Immo Toye via deze presentatie, maar wat misschien nog niet volledig bekend is, is onze expertise in projectontwikkeling. Tot het team van ERA Immo Toye behoort ook een gespecialiseerd nieuwbouwteam, dat van elke dag een uitdaging maakt om klein- alsook grootschalige projecten van A tot Z te begeleiden. Het bij elkaar brengen van de juiste partijen m.b.t. architectuur, bouw en begeleiding in financiering en verkoop behoren tot belangrijke facetten in het volledige proces. Vertrouwen, onze ervaring en deskundigheid zijn de basis voor de uitvoering van deze dagdagelijkse taak. Onze ervaring werd reeds opgebouwd door de begeleiding van verschillende klanten, waaronder eenmalige particulieren, kleine- en grote ontwikkelaars, maar wij realiseren ook grootschalige projecten samen met verschillende partners. Graag nodigen wij je uit voor een kennismakingsgesprek of bespreken wij graag de mogelijkheden van jouw eigendom.
EEN GREEP UIT ONS NIEUWBOUWAANBOD
WOONPROJECT LANDHUISVELD OUDE MECHELSESTRAAT STROMBEEK-BEVER
6 woningen, niet ver van het centrum van Strombeek-Bever, opgetrokken in een moderne, doch tijdloze architectuur.
ERA Immo Toye nieuwbouw
RESIDENTIE CATHERINA POPULIERENLAAN MEISE Nieuwbouwappartementen in een klein gebouw bestaande uit 4 appartementen.
DE KROMME EIK VELDKANTSTRAAT GRIMBERGEN Project dat bestaat uit 16 comfortabele en hedendaagse appartementen, op wandelafstand van het centrum van Grimbergen.
RESIDENTIE ARENA BEETHOVENSTRAAT VILVOORDE Residentie Arena biedt een waaier van moderne en betaalbare nieuwbouw appartementen.
STÉPHANE DE VOS 0465 03 58 12 stephane@immotoye.be
Interesse in onze resultaatgerichte aanpak? Contacteer Stéphane vandaag nog.
AL
8 KEER
BESTE ERA KANTOOR VAN BELGIË
Prinsenstraat 24, 1850 Grimbergen Boechtstraat 27, 1860 Meise 02 270 90 75 immotoye@era.be www.immotoye.be