Master Plan Estratégico Zona Monumental de Pueblo Libre by Leonardo Geronimo Cruz

AMERI, FABRIZIO FLORES, PERCY GERÓNIMO, LEONARDO MEJÍA, DANIELA GRUPO 3

ÍN DI CE 01 INTRODUCCIÓN 02 DIAGNÓSTICO

2.1_FACTORES HISTÓRICOS 2.2_FACTORES URBANÍSTICOS 2.3_FACTORES SOCIALES

03 CONCLUSIONES

3.1_PROBLEMAS/POTENCIALIDADES 3.2_NORMATIVA 3.3_CONCLUSIONES

04 OBJETIVOS

INTRODUCCIÓN El objeto de analisis de este estudio toma el nombre de Pueblo Libre, concretamente en la zona monumental de este distrito conocido en un inicio bajo el nombre de Santa María Magdalena de Chacalea. Este distrito posee una historia que se remonta a la formación de una reducción de indígenas en el siglo XVI hasta la actualidad, dicho esto se entiende la cantidad de historia y monumentos que la zona monumental ha adquirido y heredado a los pobladores a lo largo del tiempo, no solo a los pobladores locales, sino a los de toda la ciudad de Lima, quienes tienen el derecho y placer de gozar de sus calles, plazas, edificios y monumentos. Sin embargo, la realidad actual de muchos elementos que conforman la zona monumental del distrito es delicada, la mala conservación y la indiferencia al deterioro afectan a toda esta área de carácter histórico. Deterioro de elementos que conforman la totalidad de la zona y contribuyen a su atmósfera tradicional que la

hace valiosa y diferente a las zonas aledañas, producto del crecimiento del distrito y de la ciudad. Por lo que no carecen de importancia, sino que son vitales para la supervivencia de su carácter. Lo anterior expuesto refleja una de las tantas problemáticas presentes en el entorno actual, las cuales son contrapuestas con sus diversos potenciales turísticos destinados a todos los habitantes de la ciudad y turistas extranjeros. Mediante este análisis se busca entender cada uno de los aspectos, tanto negativos como positivos, del lugar para poder así formular soluciones pertinentes que impulsen su atractivo e imagen.

GRUPO 3

Archivo de la familia De la Puente Candamo (2008) Cultivo de Alcachofa en el Valle de la Magdalena En el fondo la casa Hacienda Orbea

“Recuerdo a la Magdalena de los años 30, con pocas manzanas, casas pequeñas con árboles, alamedas y una plazuela muy grata y serena. Recuerdo la presencia de las carretas al lado de los camiones y de los automóviles, de las yuntas y de los bueyes.(...) Recuerdo a los olivares aún nutridos de los años 30 y las numerosas huertas. Recuerdo, en fin, la vida de chacra; entre el establo, los olivares y los potreros de alfalfa en un ambiente gratísimo y separado de Lima por tierras cultivadas.”

MAGDALENA VIEJA: RECUERDOS DE UNA LARGA HISTORIA José Agustín de la Puente y Candamo. Historiador y vecino del distrito.

ANÁLISIS P UEB LO L I B RE

TALLE R VIII

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

MAPA GENERAL

ZONA MONUMENTAL Área: 0.21 km² aprox.

Pueblo Libre alberga el 0.82% del total de la población de Lima Metropolitana según el INEI.

PUEBLO LIBRE Área: 4.38 km² Población: 83.323 (2017) hab.

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020)

TALLE R VIII

Lima Metropolitana alberga al 30% de la población total del Perú, que es de 31 millones 488 mil 625, según el último conteo del INEI.

LIMA METROPOLITANA Área: 2,672 km² Población: 10,072,000 hab.

Mapa de Lima Metropolitana (Municipalidad de Lima) Gráfica (Elaboración propia, 2020)

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

VALOR CULTURAL

...Por beneficio de estas “ acequias que causan y fertilizan la campiña está a todos tiempos verde, amena y deleitosa ofreciendo a la vista una fresca y serena primavera; y como todas las heredades tiene sus casas de campo a donde se suelen irse a recrear los vecinos de Lima...sin recelo de que las lluvias le agüen sus fiestas y placeres por no llover jamás... hermosean grandemente el valle...

”

Cro n i sta J e su i ta B er n a b é Cob o “ Fu n da ción d e L im a ” ( 1 6 3 9 )

TALLE R VIII

HITOS IMPORTANTES

C RUZ D E L V IA JERO

TAB E RN A QUE IRO LO

MU S EO N ACI O N AL DE ARQ U EO LOGÍA , AN TRO P O LOGÍA E H I STO R I A

PARQ U E DEL H EL I CÓ PT ERO

PQ. 3

I G L E SI A S A N TA M A RÍ A M AG DA L E N A

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

P L A ZA BO L I VAR

P L AZA 3 DE O BT U BR E

100

200

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

CANALES

Canal Legua Canal Bocanegra

Río Rímac

Lateral Maranga

Canal Legua

Latera La Legua Canal Huatica

Lateral Magdalena Canal Surco

200 APROX. Durante la cultura Lima, se desarrollan canales proveniente del río Rimac, como fuente de agua para la agricultura de la zona.

1100 APROX. Se da el crecimiento del sistema de los canales, causado por el desvio creando laterales. El lateral Maranga destaca por atraviesar lo que sería a futuro Pueblo Libre.

Lateral Maranga Lateral Maranga

1672 APROX. El canal que abastecía a la casa Orbea de agua, se usa como un eje principal pata definir el trazado urbano del distrito.

1700 APROX. Por cada familia que se muda a Magdalena, se crea una desviación del canal para proporcionar agua a sus chacras o haciendas.

Chacaltana Cortez S. (2008). Arqueologia Hidraulica Prehispánica del Valle Bajo del Rimac (Lima,Peru) Estudio de un sistema de riego costeno. Instituto Riva- Agüero. PUCP. Recuperado de: https://docplayer.es/96386420-Arqueologia-hidraulica-prehispanica-del-valle-bajo-del-rimac-lima-peru-estudio-de-un-sistema-de-riego-costeno.html

AV. MA GD

ALE NA

TALLE R VIII

F.C

ALE NA

CUEVA

1850 APROX. Magdalena Vieja traza un eje principal mediante la conección por ferrocarril con el centro de Lima. El eje tomó como nombre Av. De La Magdalena que más adelante se convertirá en la Av. Brasil.

1900 APROX. Se establecen más ejes principales que conectan Magdalena Antigua con la ciudad: Av. Vivanco, Av. Sucre, Av. La Brasil

1940 APROX. La lotización de las manzanas se da por la forma ya preexistente de las chacras.

2008 De acuerdo a la Resolución Directoral Nacional Nº 573/INC del 2008, se define la delimitación de la Zona Monumental.

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

LÍNEA DE TIEMPO

200 1100

Surge la primera nación Ischmay con una ciudad formada por numerosas pirámides construidas en adobe, plazas, recintos amurallados, acequias y zonas de residencias. Se destaca la Huaca Julio C. Tello y la red de canales de regadillo.

1440 1557 1672

Los quechuas con comando del Inca Túpac Yupanqui llegan al valle, implementando la influencia incaica en la zona: adoración monoteista al sol y estableciendo a Mateo Salado como centro administrativo.

El 14 de agosto nace la dotricna de los indios de la Santa María Magdalena, bajo los auspicios de la orden franciscana en terrenos donados por el cacique don Gonzalo Taulichusco

El distrito donde se realiza la reducción indígena recibe oficialmente el nombre de ”Magdalena Vieja“

1813 1818 1821

Ocupación de la cultura Lima en el territorio actual de Pueblo Libre. Se construyó centros urbanos: Maranga. Palacio del Inca: Mateo Salado

Existen 16 haciendas, de las cuales destacan Palomino, Mirones, la Buena Muerte, Matalechuzas, entre otras.

El Virrey Joaquín de la Pezuela mando edificar una residencia señorial: un palacio en las inmediaciones de la iglesia principal, aunque no tuvo tiempo de utilizarlo, pues el ejército patriota le obligó renunciar al cargo.

El 8 de Julio, Jóse de San Martín nombra al distrito como “Pueblo Libre” reconociendo el patrimonio de sus moradores, también lo llaman “Villa de Los Libertadores” por la importancia de la ciudad en la independecia del Perú.

De la Puente Candano; J.A, Tond, L.E; Flores Zuñiga F; Arellano, C. (2008) Pueblo Libre. Historia, cultura y tradición. Universidad Alas Peruanas.

TALLE R VIII

1822 1859

El 2 de mayo, se da la existencia legal al distrito como Magdalena Vieja

1873 1880 1881

Asume el primer alcalde del distrito: Don Pedro del Solar

El italiano Santiago Queirolo funda una taberna con su nombre.

Pueblo Libre se convierte en capital provicional del Perú, luego de la ocupación de los chilenos en el palacio de gobierno. Presidente de la época: Francisco García Calderón

1920 1940 2008

El Museo Bolivariano y/o Museo de Arqueología Peruana es creado el 2 de abril de 1822 por el libertador José de San Martín.

El 10 de mayo, por decreto de la ley 4101, se determinó que el distrito de Magdalena quedaba dividido en: San Miguel, Magdalena del Mar y Magdalena Vieja

El 5 de septiembre, durante el gobierno de Manuel Prado, Magdalena Vieja vuelve a llamarse Pueblo Libre

De acuerdo a la Resolución Directoral Nacional Nº 573/INC del 2008, se define la delimitación de la Zona Monumental.

ANÁLISIS PUEB LO L I B RE

TALLE R VIII

ANÁLISIS P UEB LO L I B RE

VÍAS PRINCIPALES VÍA EXPRESA

LOCALES PRINCIPALES

Av. La Marina

Av. Cipriano Dulanto

VÍAS ARTERIALES

Av. Paseo de los Andes

1 Av. Universitaria

Av. Colombia

2 Av. Brasil

Jr. JJ Pasos

Av. José Leguía y Melendez

VÍAS COLECTORAS 1

Av. Mariano H. Cornejo

Jr. Juan Pablo Fernandini

Jirón Pedro Ruiz Gallo

Jr. Nicolás Alcazar

Av. Simón Bolivar

Jr. Cabo Gutarra

Av. Valer Sandoval

Jr. Pedro Torres Malarín

Av. San Martín

10 Av. Del Río

Av. Sucre

Av. Manuel Vivanco

11 Jr. José Ugarteche 12 Jr. José Wagner

Puntos de congestión vehicular

ALTO FLUJO VEHICULAR 1

4200 y 5500 vehículos/hora

MEDIO ALTO FLUJO 2800 a 3400 vehículos / hora

2700 a 3500 vehículos / hora

MEDIO FLUJO 2100 a 2400 vehículos / hora

2400 a 2700 vehículos / hora

2000 a 2200 vehículos / hora

1000 a 1500 vehículos / hora

BAJO FLUJO 6

<1000 vehículos / hora

AV. LA MARINA

AV. UNIVERSITARIA

Municipalidad de Pueblo Libre. (s.f.). Plan de Desarrollo Concertado de Pueblo Libre 2010-2021. Gráfica (Elaboración propia, 2020) Google. (s.f). "Mapa de Pueblo Libre, Lima". Obtenido de https://www.google.com/maps/place/Pueblo+Libre/@-12.0792083,-77.0754583,14.25z/data=!4m5!3m4!1s0x9105c91c0f19df11:0x6a332a1c8a99047b!8m2!3d-12.0752423!4d-77.0692591

TALLE R VIII El distrito de Pueblo libre se halla delimitado principalmente por 4 vías: Av. Universitaria, Av. La Marina, Av. Brasil y Av. Mariano Cornejo. Éstas lo conectan con Cercado de Lima, Av. Javier Prado Oeste, Plaza Bolognesi y Breña respectivamente. La zona monumental se ve afectada y por la Av. Brasil, Av. Sucre, Av. Vivanco, Av. Dulanto, Av. San Martín y los jirones José Wagner y José Ugarteche. Además de ubicarse entre dos puntos de congestión vehicular.

1 1

6 5

7 8

12 10 11

AV. MARIANO CORNEJO

AV. BRASIL

A NÁLISIS PUEB LO L I B RE

TRANSPORTE PÚBLICO Se decidió buscar las diversas líneas de transporte que pasaban por el distrito para ver cómo se conecta con los distritos aledaños y con los distritos mas remotos. Además de ver posiblidades de conexión con otros medios de transporte público que no sean autobuses y ver cómo dentro de esta red la Zona Monumental se ve afectada.

Línea 6 Línea 4 Corredor verde 508

Línea 7103 (Machu Picchu S.A.) Carabayllo - Chorrillos G

Corredor rojo 209

Corredor rojo 202

Línea 4205 (505 S.A.C.) Ate - S.M.P

MARIANO H. CORNEJO

Línea 4206 (Expresso Doce S.A.C.) Santa Anita - S.M.P I

Línea 7503 (Chama S.A.) Chorrillos - Lima

Línea 7505 (Transp. Renacimiento S.A.) Línea 3906 (Colonial S.A.)

SUCRE - LA MARINA

S.J.L - Callao Línea 3502 (Niño Emanuel S.A.C.)

Independencia - Independencia

SUCRE Chorrillos - Lima

Línea CR42 (Correcaminos S.A.)

VIVANCO - DULANTO - UNIVERSITARIA

Corredor morado 404

Línea IO50 (Chama Blanco) Callao - S.J.M

UNIVERSITARIA - DULANTO - VIVANCO Línea 1614 (José Leal Cocharcas S.A.) Puente Piedra - Lince

Corredor rojo 204 Corredor rojo 201

UNIVERSITARIA - DULANTO - VIVANCO

El Agustino - San Miguel

SUCRE - CIPRIANO DULANTO

Línea 2204 (ETNOLSA)

Línea 9306 (Las Flores S.A.)

S.M.P - S.M.P

Callao - S.J.L

Línea 1508 (ESTUNSAC)

BRASIL - SIMÓN BOLIVAR

Comas - San Miguel

Línea 8510 San Bartolo - San Miguel (ETGUSICSA)

Línea 1509 (Nueva Imagen S.A.) Carabayllo - Magdalena del Mar Línea 2510 (Alipio Ponce Vásquez S.A.)

SIMÓN BOLIVAR

Independencia - San Miguel

Línea 1604 (Miguel Grau S.A.)

Línea IO52 (Huascar S.A.)

Carabayllo - Lince - Carabayllo

S.J.L - Callao

Línea IM57 (Virgen de la Asunción S.A.) San Martín de Porres - Ate

BRASIL Línea 8507 ( San Judas Tadeo S.A.)

Línea 8104 (Express del Perú S.A.C.)

V.M.T - San Miguel

Villa El Salvador - Carabayllo

Línea 8306 (ETRASCPSA)

Línea IM11 (Canadá S.A.) Callao - Ate

V.E.S - S.J.L Línea 2204 (ETNOLSA) S.M.P - S.M.P

Línea 3510 (San Miguel - Rímac Ltda)

Línea 3816 (ETRASCPSA)

San Juan de Lurigancho - Pueblo Libre

El Agustino - V.E.S

Moovit. (2012). Moovit (Versión 5.46.1.444)(Aplicación móvil) Google. (s.f). "Mapa de Pueblo Libre, Lima". Obtenido de https://www.google.com/maps/place/Pueblo+Libre/@-12.0792083,-77.0754583,14.25z/data=!4m5!3m4!1s0x9105c91c0f19df11:0x6a332a1c8a99047b!8m2!3d-12.0752423!4d-77.0692591

TALLE R VIII

I H G J

La Zona Monumental se ve conectada con el propio distrito de Pueblo Libre y dstritos aledaños a traves de diversas líneas de transporte que discurren por las avenidas Sucre, Dulanto, Vivanco y Brasil. El ingreso y salida vehicular de transporte público, que es el medio común para todos los ciudadanos, solo se podría dar por estas avenidas. Además, el distrito de Pueblo Libre se haya dentro de los planes para la implementación de la línea 4 y 6 del metro de Lima. En concreto, la línea 4 es la más cercana a la zona monumental, con una distancia entre La marina y Vivanco de 750 m, lo que le daría una mejor conexión con los distritos beneficiados por esta línea

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

SENTIDO DE VÍAS La Av. Brasil presenta dos cruces importantes que permiten el ingreso a la Zona Monumental (Cruce de Av.Brasil con Av. Simón Bolivar y Cruce Av.Brasil con Av. Vivanco). Esto debido a que otras salidas desembocan en carriles auxiliares de la Av. Brasil, separados de esta por bermas. Teniendo en cuenta el sentido de las vias se propone rutas de ingreso y salida de la ZM.

San Martín

Vivanco

Brasil

Jesus María San Miguel

Bolívar

Sucre Entrada

Salida Vivanco

Brasil

Sucre

Cercado de Lima

Magdalena

Breña

Circuito de Playas

Salida

Entrada

Bolívar

Cercado de Lima Breña

Paseo de los Andes

Vivanco

José Ugarteche

Entrada Vivanco

José Wagner

Bolívar

Paseo de los Andes Salida San Martín

Universitaria

Vivanco

Dulanto

Brasil Gamarra

José Wagner

Vivanco

La Marina

Brasil De los Heros

Sucre

Vivanco

Dulanto

Gamarra

Vivanco

Brasil

Las salidas más convencionales son Sucre y San Martín (hacia Av. Bolívar) debido a la manzana conformada por el Cuartel Bolivar, el Museo Nacional de Arqueología, entre otros. Los accesos y salidas detrás de esta zona son laberínticos y debido a los sentidos de las calles es necesario, en algunos casos, realizar mayor recorrido para ingresar o salir de la ZM. Este factor es considerado una problemática del lugar debido a que el acceso de la ciudad a esta área es confuso y reducido en ciertas vías, en comparación con otras, las cuales son vitales para su conexión con los demás distritos.

Google. (s.f). "Mapa de Pueblo Libre, Lima". Obtenido de https://www.google.com/maps/place/Pueblo+Libre/@-12.0792083,-77.0754583,14.25z/data=!4m5!3m4!1s0x9105c91c0f19df11:0x6a332a1c8a99047b!8m2!3d-12.0752423!4d-77.0692591

TALLE R VIII

100

200

300

Av. Simón Bolivar (hacia Universitaria y Jesús María)

Manuel Dulanto (hacia Av. Universitaria)

Av. José Leguía y Melendez ( hacia Universitaria)

Manuel Vivanco(hacia Av. Brasil)

Av. San Martín

Sucre (hacia circuito de playas y Cercado de Lima)

Av. Paso de los Andes (hacia Cercado de Lima y Breña

Brasil (hacia Plaza Bolognesi)

Ca. Agustín Gamarra

La Marina (hacia el Callao)

Jr. José Ugarteche

Jr. José Wagner Jirón Carlos de los Heros ( La Marina - ZM)

ANÁLISIS P UEB LO L I B RE

PARADEROS Y TRANSP. PÚBLICO DISTANCIAS La Marina - Vivanco

700 m

10 min

2 min

La Marina - Dulanto

500 m

6 min

1 min

Cruce Sucre/ Dulanto - Vivanco

600 m

7 min

2 min

Brasil - Parque 3 de Octubre

220 m

3 min

1 min

Parque 3 de Octubre - San Martín

350 m

4 min

1 min

San Martín - Sucre - Bolívar

900 m

11 min

3 min

Las distancias dentro de la Zona Monumental que engloba desde Brasil hasta Sucre sumaría en total 750 m y sería una distancia recorrida en 9 min. Las avenidas que discurren en la Zona Monumental del distrito y que poseen líneas de transporte público y paraderos:

Av. MANUEL VIVANCO

Av. MANUEL DULANTO

Éstas permiten a la ZM articularse con las avenidas Brasil Sucre, San Martín, las cuales conectan con distritos aledaños y otras zonas de la ciudad. En estas avenidas transitan vehículos de transporte público (autobuses), vehículos privados (automóviles, taxis), vehículos menores (motocicletas) y vehículos de carga. Solo en estas avenidas transitan vehículos de transporte público. En las calles, avenidas y jirones del entorno transitan vehiculos, privados y de carga, debido a la angostura de sus vías, por esta razon dependen de las avenidas ya mencionadas para su articulación con el distrito y la ciudad.

TALLE R VIII

100

200

300

Línea 4

Líneas Sucre

Líneas Dulanto - Sucre - Vivanco

Corredor rojo 209 Corredor rojo 204 Corredor rojo 201 Corredor rojo 202

Líneas La Marina - Sucre

Bolívar - Brasil

Líneas Brasil

Bolívar - Brasil - Húsares de Junín

Corredor morado 404

Líneas Dulanto - Gamarra - Vivanco

Líneas Dulanto - Gamarra - Vivanco Parque 3 de Octubre

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

ANCHO DE VÍA Y USO Av. Vivanco A lo largo de esta vía discurren buses de tranporte público, autos, vehiculos de carga y personas. Conecta la Av. Brasil con Sucre.

Ca. Plaza Bolívar Calle con veredas angostas frente a la Plaza Bolivar. Alrededor de ésta discurren peatones y autos, los cuales utilizan el perimetro de la plaza como estacionamiento.

Av. San Martín Se ubica la iglesia de Santa María Magdalena y su plaza, frente a esta muchos autos se estacionan. Vía de un solo sentido que desemboca en Sucre.

Ca. Jorge Chávez y Ca. Antonio Polo Ejemplos de calles angostas presentes en la ZM, presentan veredas angostas, edificaciones de caracter histórica a su alrededor y bajo flujo vehicular. Av. Manuel Dulanto Avenida de medio flujo ( 2100-2400 vehiculos/hora). Su sección se angosta al discurrir por la ZM. Lo que puede significar un riesgo debido al flujo vehicular ( transporte público, autos, vehiculos de carga, etre otros ) y el transito de personas en veredas angostas. Conecta Av. Universitaria con Vivanco.

En ciertas vías el uso de estacionamientos frente a monumentos, como en la Plaza Bolivar y la Iglesia Santa María Magdalena, le restan cualidades a la imagen de éstos con el entorno, además que hacen que el lugar se vea saturado. Las calles entre las avenidas Dulanto y Vivanco poseen secciones de vias y veredas angostas, el flujo de personas en estas es bajo y dependen de las avenidas mencionadas para su conexión con la ciudad.

Martínez, Ramos, Taipe Urbizagastegui, Yacila. (1 de Octubre de 2016). Pueblo Libre (Diapositvas de Power Point). Obtenido de https://www.slideshare.net/JJRVJJ/pueblo-librefinalas-1 Google. (s.f). "Mapa de Pueblo Libre, Lima". Obtenido de https://www.google.com/maps/place/Pueblo+Libre/@-12.0792083,-77.0754583,14.25z/data=!4m5!3m4!1s0x9105c91c0f19df11:0x6a332a1c8a99047b!8m2!3d-12.0752423!4d-77.0692591

TALLE R VIII

Ca. Plaza Bolivar

Cruce Jorge Chávez/ Benigno Cornejo

Boulevard del criollismo

Ca.Túpac Amaru

Ca. Jorge Chávez

Av. San Martín

Av. Manuel Dulanto

100

200

300

Jr. Carlos de los Heros

Av. Manuel Dulanto

Estacionamientos

Av. Manuel Vivanco

Veredas angostas

Av. San Martín

Calles angostas

Vías y zonas exclusivas para peatones

Av. Manuel Dulanto

Vías peatonalizadas

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

ILUMINACIÓN PÚBLICA

RESTAUR ANTE - BAR L A S UC U RS AL D E L Q UEIRO LO

PA RQU E DEL H EL ICÓPT ERO P UE B LO L IBR E S KATEP L AZA

100

200

Poste de Luz Zona con ineficiente iluminación pública CAB ER NA E L Q UEI RO LO

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

PL A ZA BO L I VAR

TALLE R VIII

ATMÓSFERA DE NOCHE

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

ESPACIOS ABIERTOS

B IB L IOTECA MN A A H P

CU ARTEL BO L IVA R

100

200

Espacio Abierto Público Área libre privada sin construir Patio Interior Estacionamiento / Abandonado Área construída en mal estado B IB L IOTE CA MN A A H P

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios abiertos (Google Earth, 2020)

TE RR EN O ABAN DO N ADO

TALLE R VIII

ÁREA VERDE 6% 7%

32%

Biblioteca MNAAHP

Parque 3 de octubre

Casa Hacienda Orbea

7679 m aprox.

6770 m aprox.

6118 m2 aprox.

Parque Skateplaza

Plaza Bolivar

1371 m aprox.

1697 m2 aprox.

TOTAL:

26%

23581 m2

29%

ÁREA CONSTRUIDA EN MAL ESTADO

ÁREA CONSTRUIDA

53%

47%

TOTAL:

98%

Área Construida 144381 m2 aprox.

Área Libre

Área Construido en Mal Estado

274667 m2 130286 m aprox. 2

ÁREA DE ESTACIONAMIENTO 97%

3049.47 m2 aprox.

ÁREA ABANDONADA

98%

Área Construida

144381 m aprox.

144381 m2 aprox.

Área de Estacionameinto

Área Abandonada

5161.312 m2 aprox.

3346.899 m2 aprox.

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

PERMEABILIDAD

AV. S AN MARTÍ N

JR , JO S E S AN TI AGO WAG N ER

AV. PA S EO D E LOS AN DES

100

200

Muro Ciego

CAL L E JUAN RO B E RTO AC E VE D O

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de muros ciegos (Google Maps, 2020)

CAL L E J U AN RO BERTO ACE VEDO

A. CALLE JUAN ROBERTO ACEVEDO Parque José de la Puente Olavegoya

Casa Hacienda Orbea

Jr. Carlos de los Heros

MURO CIEGO

MURO CIEGO Jr. Carlos de los heros

Av. San Martín

MURO CIEGO

B. AV. SAN MARTÍN Boulevard del Criollismo

Av. Jose Leguìa

MURO CIEGO

Av. Vivanco

PERMEABILIDAD

Calle Jorge Chavez

Av. Manuel Cipriano Dulanto

MURO CIEGO

Calle Jorge Chavez

PERMEABILIDAD

Av. Juan Roberto Acevedo

MURO CIEGO

C. JR. CARLOS DE LOS HEROS Av. Manuel Cipriano Dulanto

Calle Juan Roberto Acevedo

MURO CIEGO

PERMEABILIDAD

Calle Jorge Chavez

Av. Vivanco

PERMEABILIDAD

D. CALLE JORGE CHAVEZ Av. San Martìn

Jr. Carlos de los Heros

PERMEABILIDAD

Calle Benigno Cornejo

Calle Agustin Gamarra

PERMEABILIDAD

A NÁLISIS PUEB LO L I B RE

ANÁLISIS LYNCH

PQ. 3

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

100

200

TALLE R VIII

HITOS

C R UZ D EL V IA JE RO

TAB E RN A QUE IRO LO

MU S EO N ACI O N AL DE ARQU EO LOG Í A, AN T RO P O LOG Í A E H I STO R I A

P L A ZA BO L I VAR

SENDAS

SON L A S V Í A S E N D ON D E SE TR AN S P O RTAN L A S P ER S O N A S , YA S EA DE M A N E RA P EATO N AL O VEH I CU L AR .

BORDES

S E D E FI N E N CO MO E L E ME N TOS Q U E DEL IM I TAN ÁR EA S O Q U E ROMP EN CO N L A CON TIN UIDA D D E UN A SE N DA. EN EL ÁR EA EN CO N TR AM O S VÍA S Q U E L I MI TA N L A ZO N A Y MU RO S CI EGO S .

BARRIOS

SON Z ON A S CON CA RACTE R Í ST ICA S S I M IL AR ES . EN EST E CA S O , L A S P RIM E RA S M A N Z AN A S F O R M AN U N BAR R IO .

NODOS

SON P UN TOS E STR ATÉ G I COS E N DO N DE CO N VER G EN S EN DA S . EN L A ZO N A SE E N C UE N T R AN CER CA A L A S P L AZA S.

IG L ES IA S AN TA MARÍA MAGDALEN A

ANÁLISIS P UEB LO L I B RE

USO DE SUELOS COMERCIO En todo el distrito, el uso comercial ocupa el 5% de la superficie de todo el distrito, o sea 22.81 hectáreas. El uso comercial normativo en el plano de zonificación establece 44.9 hectáreas para uso comercial, que representa el 9.41% del distrito; sin embargo solo se ha ocupado 22.81 hectáreas, que es el 52% total de lo que se ha establecido. En la zona monumental, en total hay 1.314 hectáreas de comercio, que equivale al 5.71% del total de la Zona Monumental.

LICO RE RÍA EL PIS Q UER ITO

PI ZZER ÍA L A ROMANA

R ESTA URAN TE L A H UE RTA

R ESTAU R ANTE EL BO DEGÓ N

R ESTAU R AN TE EL OMB Ú

En el área monumental destacan licorerías, bares y algunas tiendas pequeñas de abarrotes. En la Av. General Vivanco es en donde hay mayor actividad.

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

BAR HOPS

R ESTAU R ANTE D ’JU L IA

FAR MACIA S TIEN DA S DE ABAR ROTE S R ESTAU R AN T E, BAR O L I CORERÍA

TALLE R VIII

EDUCACIÓN En todo el distrito, en total hay 64 colegios que brindan los niveles de inicial, primaria y secundaria. El equipamiento educativo, considerando colegios, ocupa el 4% del total del distrito, que equivale a 17.27 hectáreas. En la Zona Monumental ocupa 0.0039 km2, o sea el 1.7% del área.

IE NRO. 1073 HERMANN B U S E D E L A GUER RA

COL E G I O IN I CI A L CA BAL L ITOS D E J E SÚS

CO L EG IO JO S E S ANTO S CH OCANO

CO L EG IO EDU CACI Ó N TÉ CN ICO P RO DU CTIVA F R ANCISCO GAR C ÍA CAL DERÓ N

OTROS USOS En la Zona Monumental encontramos equipamiento cultural: el Museo y la Asociación Buho Rojo; equipamiento religioso: la iglesia Santa María Magdalena y equipamiento gubernamental: la Municipalidad y el Cuartel Bolívar. Ellos ocupan el 21% de la zona, pues tienen un área de 0.05km2.

A SOC IACIÓ N CU LTU RAL B U HO ROJO

M UN IC I PA L IDA D DE P UE B LO L I B RE

C U ARTEL BO L ÍVAR

M U S EO NACI O N AL D E H I STO R IA , AN TRO P O LOGÍA E H I STO R I A

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

MONUMENTOS

M-19 M-18

100

200

M-16

M-17

M-20

M-15 M-9

M-14 M-10 M-11 M-12

M-13

PQ. 3 OCTUBRE

M-7 M-8 M-5 M-6 M-2 M-3 M-4

M-1

Los monumentos ocupan 0.044 km2 del Área Monumental, que equivale al 19% del área total.

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020) Cultura, I. N. (1999). Relación de Monumentos Históricos del Perú. Lima, Perú: Ministerio de Cultura.

TALLE R VIII

M-1

Casa de la Hacienda Orbea

M-12 Jr. Carlos de los Heros 328 M-13 Av. General Vivanco 743-s/n-769-785-s/n-s/n M-2

Calle Cipriano Dulanto 915-931-941

M-14 Jr. Carlos de los Heros 287-289 M-3

Jr. Cipriano Dulanto 859-847-835-823

M-15 Ca. Antonio Polo 761-759-745-743-729-727-s/n-721 M-4

Jr. Carlos de los Heros 527

M-16 Quinta del Virrey Pezuela

M-5

Calle Cipriano Dulanto 864-852-848

M-18 Ca. A. Polo 886-882-880-878

M-6

Jr. Carlos de los Heros 458

M-7

Av. San Martín 1205-1221-1231-1239-1251-1253-1255-1257

M-19 Av. San Martín 1027-1035-1039-1043-1057

M-8

Calle Jose Barreda 347-349

M-20 Av. General Vivanco 952-940

M-9

Templo Santa María Magdalena

M-21 Psje. El Olivar 125-133-137-149

M-10 Av. General Vivanco 843-851 M-11 Av. General Vivanco 839-833-825-811

M-17 Finca Iturrizaga

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

VALOR MONUMENTAL

100

200

VM-21 22 24

PQ. 3 OCTUBRE VM-2 VM-3

20 VM-1 5

4 VM-6 VM-7

19 8

18 11 12

17 16 13

Los inmuebles de valor monumetal ocupan 0.0088 km2 del Área Monumental, que equivale al 3.82% del área total.

TALLE R VIII

VM-1 Av. Cipriano Dulanto Nro. 920-928 VM-12 Av. General Vivanco Nro. 301-319 VM-13 Av. General Vivanco Nro. 223-245

VM-2 Calle Ugarteche Nro.

VM-14 Av. General Vivanco Nro. 103

VM-3 Calle Ugarteche Nro. 171-181

VM-15 Av. General Vivanco Nro. 104-110 VM-16 Av. General Vivanco Nro. 202 VM-4 Calle Jose Barreda Nro. 275-297

VM-17 Av. General Vivanco Nro. 240-250

VM-5 Calle Jose Barreda Nro. 275-297

VM-18 Av. General Vivanco Nro. 380

VM-6 Calle Jose Barreda Nro. 152-158

VM-19 Av. General Vivanco Nro. 436-450 VM-7 Calle Jose Barreda Nro. VM-8 Av. General Vivanco Nro. 435

VM-20 Calle Jose Barreda Nro. 308-320 VM-21 Av. San Martín Nro. 1062-1090

VM-22 Calle Antonio Polo Nro.759-761 VM-9 Av. General Vivanco Nro. 425-429 VM-10 Av. General Vivanco Nro. VM-11 Av. General Vivanco Nro. 405-407 VM-23 Calle Antonio Polo Nro.760-772 VM-24 Calle Bolivar Nro. 161

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

ALTURAS

Los edificios más altos cuentan, como máximo, de 5 pisos. Suelen ser viviendas multifamiliares.

En algunas partes se ve el contraste de alturas entre lo antiguo y lo nuevo.

La baja altura hace que aún el distrito mantenga su escala residencial.

En las manzanas más antiguas predominan las viviendas unifamiliares de un solo piso.

PRIMERAS MANZANAS

En la zona monumental existen edificios de hasta 5 pisos como máximo, siendo estos edificios de vivienda multifamiliares; sin embargo predominan los edificios de 1 y 2 niveles de altura, quienes en su mayoría forman parte de las manzanas más antiguas. Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020) Cultura, I. N. (1999). Relación de Monumentos Históricos del Perú. Lima, Perú: Ministerio de Cultura.

TALLE R VIII

ELEVACIONES

Calle Plaza Bolívar

Av. San Martín

Jirón Carlos de los Heros

Av. General Vivanco

Jirón Jorge Chávez

La poca altura de las viviendas de las primeras manzanas mantienen la escala de la Zona Monumental.

ANÁLISIS PUEB LO L I B R E

TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA ESTILO En la zona monumental de Pueblo Libre encontramos arquitectura civil de tipo Colonial y Republicana que constituyen la evolución histórica del distrito y le otorgan un valor monumental urbano. Dentro de las tipologías encontramos la casa callejón, la casa rancho, la casa hacienda y las quintas.

AMBIENTE URBANO MONUMENTAL En la zona monumental de Pueblo Libre existen 26 edificaciones monumentales que en su mayoría pertenecen a la tipología “arquitectura doméstica”. Asimismo, las calles Antonio Polo, la Av. San Martín (cuadras 10 y 11), y las primeras cuadras de la calle José Barreda, han sido declarados ambientes urbano monumentales por el Instituto Nacional de

Museo de Arqueología, Antropología e Historia del Perú - Calle Antonio Paolo

MUSEO

Primeras cuadras de la calle José Barreda

VIVIENDA Primeras cuadras de la calle José Barreda

Cuadra 10 de la Av. San Martín

Cuadra 11 de la Av. San Martín

VIVIENDA VÍA IGLESIA

CONSTRUCCIÓN Durante la época colonial el material prioritario fue el adobe combinado con el ladrillo. El ladrillo ayudó a establecer las viviendas y fue usado en la parte baja de los muros, derrames del portón y vanos. Debido a los sismos se añadió las vigas madres que soportan los entablados y viguetas. Se evitó el adobe en el segundo nivel por temor a derrumbe, siendo reemplazado por muros de quincha.

José Agustín De la Puente Candamo Luis Enrique Tord Fernando Flores Zúñiga. Carmen Arellano. Museo Rafael Larco Herrera. (2008). Pueblo Libre. Historia, cultura y tradición . Universidad Alas Peruanas, 114-123. Recuperado de file:///C:Libro-pueblo-libre.pdf

MAPEO Casa Hacienda Orbea, ubicada en el Jr. Juan Roberto Acevedo.

Casa rancho en el cruce de Av. Manuel Cipriano Dulanto con Jr. Carlos de lor Heros

Casa rancho en el cruce de Av. General Vivanco con Av. San Martín.

La quinta de los Libertadores donde residieron Don José de San Martín y Simón Bolivar.

100

Viviendas “calejón” en la calle Jorge Chavez que remata en la Iglesia.

200

PQ. 3 OCTUBRE

LEYENDA Callejón Rancho Hacienda Quinta

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

100

200

ANÁLISIS PUEB LO L I B R E

TIPOLOGÍAS DE MANZANA FORMA Las manzanas de la zona monumental de Pueblo Libre, varían entre: super manzanas, manzanas parilleras, manzanas de tipo saco, manzanas irregulares y manzanas cuadriculares.

DETALLE En el cruce de la Av. General Manuel I. Vivanco con Av. San Martín podemos observar que existen esquinas ochavadas y esquinas de medio arco en una misma intersección.

MZ 675 MZ 676

MZ 801

MZ 804

MZ 805

MZ 803

ÁREAS Las áreas de las manzanas pertenecientes a la zona monumental de Pueblo Libre son bastante variadas, a continuación un análisis de áreas en relación a sus categorías: PARRILLERA

IRREGULAR

MC676 - ÁREA DE 1204 M2 MZ801 - ÁREA DE 14783 M2 MZ804 - ÁREA DE 4813 M2

MZ675 MZ803 MZ809 MZ818 MZ821 MZ824

SUPER MANZANA MZ665 - ÁREA DE 27787 M2 MZ822 - ÁREA DE 8754 M2 Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA

CUADRICULAR DE DE DE DE DE DE

13392 M2 8938 M2 1973 M2 6425 M2 4573 M2 6128 M2

MZ678 MZ805 MZ806 MZ807 MZ808

ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA ÁREA

DE DE DE DE DE

4452 6493 4430 3209 5245

M2 M2 M2 M2 M2

A NÁLISIS PUEB LO L I BRE

ESQUINAS Cruce Av. General Manuel I. Vivanco con Av. San Martín

Cruce Jr. Carlos de los Heros con Jorge Chavez

Cruce Av. General Manuel I. Vivanco con Jr. Carlos de los Heros

Cruce AV. General Manuel I. Vivanco con Benigno Cornejo

Cruce AV. General Manuel I. Vivanco con Maria Prado de Bellido

MZ 675 MZ 676

MZ 665

MZ 801

PQ. 3 OCTUBRE

MZ 678 MZ 804 MZ 806

MZ 803 MZ 805

MZ 808 MZ 807

MZ 818

MZ 809

MZ 821 MZ 824 MZ 822

LEYENDA Parillera Super Manzana Irregular Cuadricular Tipo Saco

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

100

200

ANÁLISIS PUEB LO L I B R E

FACHADAS Y COLORES LEVANTAMIENTO AV. GENERAL MANUEL I. VIVANCO - IZQUIERDA

Cuadra 8

AV. GENERAL MANUEL I. VIVANCO - DERECHA

Cuadra 8

Cuadra 7

Cuadra 4

CALLE PLAZA BOLIVAR - IZQUIERDA

Cuadra 1

JIRÓN CARLOS DE LOS HEROS - DERECHA

Cuadra 2

EDIFICACIONES DE VALOR MONUMENTAL

Hacienda Orbea

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

Iglesia Santa María Magdalena

MN. de Anqueología y Antropología Taberna Queirolo

ANÁLISIS P UEB LO L I B RE

TALLE R VIII

ANÁLIS I S PUEB LO L I B RE

FLUJOS PEATONALES AGLOMERACIONES A

RESTAURANTE EL BOLIVARIANO Se pueden probar platos típicos de la gastronomía peruana, bebidas como vinos y pisco. Ubicado en la calle Rosa Toledo. Horario: del mediodia hasta la 1:00 a.m.

ANTIGUA TABERNA QUEIROLO Local donde se puede degustar diversos platos (cau cau, cebiche, escabeche, entre otros). Posee un ambiente tradicional propio de la antiguedad que posee. Horario: de 8:00 a.m. hasta la medianoche.

EXIT BAR Bar donde, ademas de adquirir tragos, se puede escuchar diversos generos musicales (new wave, post punk, indie, entre otros). Horario: desde las 19:00 p.m. hasta las 3.00 a.m.

DE MAMEY Local de comida rápida. Ubicado en Av. San Martín. Horario: desde las 17:00 p.m. hasta las 3:30 a.m.

LA TABERNA DE FRANCO Q Local acogedor donde se puede degustar piqueos, vinos y variedad de cocteles. Horario: desde las 18:00 p.m. hasta las 3.00 a.m.

HOPS BREW PUB Local donde se elaboran cervezas artesanales y se desarrollan diversos tipos de eventos como ver partidos de fútbol.

LA SUCURSAL DE QUEIROLO Restaurante de comida criolla, marina y pastas, además de macerados Queirolo. Posee un ambiente acogedor.

PARQUE DEL HELICÓPTERO Espacio utilizado para descanso y recreación con la implementación del Pueblo Libre Skateplaza.

PARQUE 3 DE OCTUBRE Espacio utilizado para descanso,recreación y cultura con la habilitación de un vagón como biblioteca.

MERCADO BOLIVAR DE PL Espacio Comercial donde los vecinos pueden conseguir sus diversos tipos de alimentos. Horario: de 6:00 a.m. hasta las 8:00 p.m.

Martínez, Ramos, Taipe Urbizagastegui, Yacila. (1 de Octubre de 2016). Pueblo Libre (Diapositvas de Power Point). Obtenido de https://www.slideshare.net/JJRVJJ/pueblo-librefinalas-1

TALLE R VIII

D A

C H

F E

100 0

200 300

USO Y FLUJO DEL ESPACIO EN LA MAÑANA USO Y FLUJO DEL ESPACIO EN LA NOCHE Las avenidas con mayor flujo peatonal de la Zona Monumental son Vivanco y San Martín debido a la presencia de bares, restaurantes y las plazas. Las vías con menos flujo son las que se encuentran mas alejadas de estas vías. Las aglomeraciones varian de acuerdo a la hora debido a que algunos negocios solo abren en las tardes hasta la madrugada, otros como el bar queirolo abren la mayor parte del dia desde la mañana.

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

ESPACIO PÚBLICO

P. BOLIVAR

Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020)

TALLE R VIII

P. DEL HELICOPTERO

P.3 DE OCTUBRE

CONTEXTO

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

ESPACIO PÚBLICO

PLAZA 3 DE OCTUBRE

EQUIPAMIENTO

MOBILIARIO URBANO

1 VAGÓ N CU LT U R AL A b i e r to e n a lgu n a s temp or a da s . En el i nter i or s e l lev a n a ca b o a c t i v i d a de s c u l t u r a les.

BAR R A S El l u ga r c u e nta con barr as el c u al es u s a d o p or n i ñ os y d epo r ti st as en las ma ñ a n as.

PLAZA DEL HELICOPTERO 2 S KATEP L AZ A E l p r i mer parq u e p a r a s k aters e n L i ma, i n a u gu r a d o e n 2014.

PLAZA BOLÍVAR

3 BU STO S I MÓ N BO L ÍVAR D o n a do por e l Gob i e r n o de Ven ez u el a e n 1 985. I mp on e nte m on u mento q u e aco mp a ñ a a l a pilet a .

4 PIL ETA DE BRO N C E Fu e co loca d a e n 1742 e n reem pl a zo de u n a p érgol a q u e a dor n a ba el centro de l a p l a z a .

Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios abiertos (Google Earth, 2020)

BANCA S

PARQUEO

L a s ba n ca s es t á n ce rca a la zon a de s k ate . El per í metro del lu gar se u sa com o p a rqu eo.

BA NCA S L a p l a z a ti e n e ba ncas d e mader a di s t r i b u i d a s cerca al p erí met ro y en el centro.

ÁREAS

0.22% 4.34%

D EL D IST RI TO

D E LA ZM

PERÍM ETRO 392.45 MET ROS ÁRE A 9 374 M 0.009

0.10% 1.7%

E l di s eño de l a pl a z a n o a p oy a a l a s a c ti v i da d es pl a nte a da s e n el lu g ar, pu es n o h ay es pa c i o pa r a fe r i a s ; n o hay elementos q u e produ zca n s om br a y deb i do a l a s v í a s q u e rodea n l a pl a z a , e s t a s e a i s l a del equ i p a mi e nto qu e es t á a l rede do r.

D EL D IST RI TO

D E LA ZM

PERÍ M ETRO 2 64.4 4 MET ROS ÁRE A 4356 M 0 .0 04

0.10% 1.7%

PROBLEMÁTICA

H ay u n a fa l ta de rel a c i ón con el equ i pa mi ento qu e lo ro de a (colegi o, c u a r tel , co merc i os y l a P l a z a 8 d e O c t u bre.

D EL D IST RI TO

D E LA ZM

PERÍ M ETRO 263.15 MET ROS ÁRE A 4 273 M 0 .0 04

S e perci be fa l ta de i l u mi n a c i ón en a lgu n a s zon a s ; a de má s n o h ay mob i li ari o y l u ga res de es ta r pa r a poder s entarse y d e s ca n s a r. A cau s a de es to, l a s pers on a s opta n por u s a r el cé s ped. Ad emá s ti e n e poca rel a c i ón con s u entor n o.

En total hay 3 plazas en la Zona Monumental; abarcando aproximadamente 19532 m noches, por su poca relación con el equipamiento que lo rodea y el mobiliario deteriorado, las plazas dejan de usarse y suelen estar vacías; volviéndose un lugar peligroso para el peatón.

AN ÁLISI S P UEB LO L I B RE

PERCEPCIÓN DE LA ZONA PATRICIA IRIARTE

Muy cálido con toda la historia de un distrito típico y tradicional de Lima. Rodeado de lugares para tomarse un trago, bailar y pasarla bien en pareja o con amigos.

RAFAEL FERNÁNDEZ

El parque es bonito y ambientado de forma colonial. Muy recomendable para caminar de noche por allí.

4.4% PLAZA BOLÍVAR

PEPE MALLMA

No hay zonas de sombra, ello en el verano hace insufrible pasar un tiempo en dicha plaza.

BARETO (banda)

Bareto estuvo para Fuera del Estudio en la Plaza Bolivar de Pueblo Libre tocando temas de su nuevo disco '#Impredecible' y un clásico de la cumbia peruana de Chacalón.

SANDRO VENTURA

Hoy grabó sus últimas escenas de #MundoGordoLaPelícula la increíble @regina_alcover ... ¡Y yo no puedo estar más que agradecido con ella regalarnos tanto talento y maravillosa buena vibra! ¡Gracias, gracias, gracias!

@Isa240912

Hace unos días al pasar por la Plaza Bolívar, en PL, veo una feria muy bonita pero sin público. Hoy fui y encontré productos buenísimos y baratos. Cero difusión, casi sin público.

GIOVANNA LARDIZABAL

Le falta mucho por mejorar: las veredas están rotas y agrietadas. Le falta mantención, iluminación y vigilancia. Podrían arreglar el ridículo gimnasio que da verguenza. Para ser un distrito tradicional, falta mucho para ser un distrito seguro.

MARYANGEL COLMENARES

4.1% PARQUE 3 DE OCTUBRE

De día es muy bonito visitar este tipo de parques, pues hacen ferias y eventos. De noche si es un poco solo. No se los recomiendo. Sus alrededores son muy lindas.

GUILLERMO SAVADOR

Excelente para hacer ejercicios y recrear a los niños por el espacio que tiene.

LUCHO LUNA

Bastante amplio. Se respira aire puro.

BETHEL RADIO

La Escuela Bíblica Radial para niños tuvo un lindo fin de fiesta. El equipo de Bethel se trasladó al parque "3 de Octubre" en Pueblo Libre para pasar una tarde inolvidables junto a los niños de las Iglesias de Pueblo Libre, Breña y San Pablo

3.9% PARQUE DEL HELICOP TERO

LAURA DE LA CRUZ

Los chicos pueden ir en skate, bici o patines. Es seguro y centrico. También tiene bancas y espacios para estacionar. Lo mejor es ir caminando. :)

CARLOS ESCRIBENS

Excelente lugar para aprovechar la pista de skate.

@Carmen84099858

Los vecinos de la ZM de PL solicitamos que nos brinden seguridad. Mejoren la luz del Parque Skate, retiren el helicóptero e implementen permanente vigilancia de serenazgo.

FERNANDO ENCARNACIÓN

Es mi mercado desde hace mucho y me siento cómodo, encuentro lo que necesito y la atención es buena.

4.0% MERCADO PUEBLO LIBRE

MELISA DELGADO

Mercado más grande de lo que parece. Buenos precios.

BRENDA BAZAN

Está bien ubicado. Hay casi de todo allí y está cerca a una plaza hermosa.

SARA RODRICH

Hago mi mercado casi a diario; todo fresco.

JOHNY CASTAÑEDA

Puede mejorar, su limpieza deja mucho que desear.

LOURDES TABOADA

Hay mucha variedad, me encanta porque encuentro de todo. Limpio, ordenado y seguro.

CLAUDIA LUYO

Qué desgracia que los niños de 2 - 3 años no puedan entrar a un museo porque no está diseñado para ellos. Mala experiencia.

CHRISTINE RIGHT

4.5% MNAAHP

Uno de los mejores museos en Lima, además siempre hacen actividades que promuevela participación cultural, buen lugar para ampliar el conocimiento.

DALIA YARASCA

Buen trato. El costo con carné universitario es 1 sol y si un profesor de tu institución agenda una visita grupal también reducen el precio. El ambiente bastante acogedor y bien mantenido.

CELIA SOLER

Es impresionante la belleza, el tamaño, la diversidad de piezas arqueologicas y la facilidad de acceso en las noches, hacen de este museo un lugar especial. Identidad con nuestro distrito.

ERIKA PEREYRA

Me encantan! Tienen los mejores programas culturales y se van renovando, con acceso a un horario nocturno para gente que disfruta de estos espacios después de la oficina

@SPMarketingPeru

El MNAAHP decidió no quedarse atrás ante las novedosas iniciativas y abrió las puertas de uno de los museos más antiguos del Perú vía online. ¿ Qué esperas para visitarlo? #Museo #Perú

SELMA CUNZA

Un buen lugar para pasar gratos momentos con amigos o la familia, degustar un delicioso pan con chicharrón o un buen Pisco. Recomendable.

OSCAR OSORIO

4.5% TABERNA QUEIROLO

Excelente comida y atención (como siempre) y ahora con una gran variedad de platos. Para los "coffee lovers" no pueden dejar de probar el café. Finalmente una visita por la tienda de vinos al lado es buena, pues encontrarán muy buenos precios.

CAMUCHA DEL CAMPO

Tantos recuerdos, mi papá iba siempre y después ya nosotros, esa taberna deberían ponerla como patrimonio cultural, quien no la conoce no conoce Lima.

ANTONIO NATAL

El encanto de la tradición en Pueblo Libre, es como si se hubiera detenido el tiempo.

IVA MAS

Siempre asisto cuando estoy en Perú. Me encanta.

@sonalytuesta

#estrenoCostumbres En Pueblo Libre es una costumbre visitar la Antigua Taberna Queirolo, mañana tarde o noche...

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

TALLE R VIII

AN ÁLISI S PUEB LO L I B RE

PROBLEMÁTICA Y POTENCIALIDADES

LAS LARGAS DISTANCIAS FALTA DE ESTACIONAMIENT

O. ID

NUMENTA MO L NA

A CON U ENT N CU

LA Z O

PERTENECE AL CUARTEL MILIT

SO RESTRIN CE G AC

PLAZA

PLAZA MEJ

Hay una mala pues el espac sombra, prod

“... los parques están como elementos aislados debido a la falta de conexión con algún equipamiento cercano; provocando así un uso transitorio...”

zona monumental

Al igual que plaza tambié para satisfac usuarios. Es en la plaza, manera por

Otro problema es la falta de iluminación que presentan algunos sectores de los parques; esto permite la delincuencia y aumenta la percepción de inseguridad.

El año p porque e

TA L L ER VI I I

“...encontramos arquitectura civil de tipo Colonial y Republicana que representan la evolución histórica del distrito y le otorgan un valor monumental urbano.”

Y LA NTO en total...

PLAZA BOLÍVAR Y EL MNAAHP como los lugares mejores valorados y con mayor uso de la Zona Monumental.

TAR

la ZM cuenta con 21 edificaciones declarados monumentos.

¿QUÉ PASA CON LOS MONUMEN TOS?

consideremos que las 3 plazas ocupan el ALTO FLUJO DE AUTOS

A BOLÍVAR

JOR VALORADA DE LA ZM

a gestión del paisajismo, cio central carece de ducto del diseño colonial.

del área total de la ZM. en donde ocurren eventos culturales...

FLUJOS PEATONALES ALTO FLUJO EN LAS NOCHES

“... con toda la historia de un distrito tradicional de Lima. Rodeado de lugares para pasarla bien.” PATRICIA IRIARTE

Gracias a los comercios, la Av. Vivanco y San Martín tienen mayor flujo peatonal en las noches.

EL PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO NO TIENE UN MANTENIMIENTO NI USO ADECUADO. A PESAR DE SER UN LUGAR CON ALTA CARGA HISTÓRICA, NO SE LES DA LA IMPORTANCIA QUE MERECEN.

MUROS CIEGOS GRAFFITIS MAL ESTADO ABANDONADOS INHABITABLES

#historia #tradicional #jovenes #conversar #mantener #ferias #tren #deporte #bohemio

¿cómo repotenciar aún más el carácter cultural del lugar?

Z.MONUMENTAL Sin embargo, las vías que están alejadas a estas no tienen tanta aglomeración de personas por ser de uso residencial.

e los otros parques, en esta én falta más mobiliario urbano cer las necesidades de los sto se ve cuando ocurren ferias pero no funcionan de buena r el diseño que tiene.

pasado retiraron el helicóptero en las noches era ocupado por delincuentes.

LOS COLORES BRINDAN UN CARÁCTER ÚNICO A LA ZONA MONUMENTAL. ES IMPORTANTE TENERLOS EN CUENTA.

Av. Dulanto - Ca. Cornejo

Ca. Jorge Chávez

LOS COMERCIOS GENERAN ACTIVIDAD EN LAS NOCHES

Jr. C. de los Heros

zonas con poca iluminación TOTAL=23581m2

Jr. Benigno Cornejo

Av. Vivanco

EN ALGUNAS CALLES, MÁS DEL 60% DE LA SECCIÓN DE VÍA SE USA PARA EL AUTO. ESTO RESPONDE A UN DISEÑO COLONIAL. CAMBIÓ EL USUARIO, PERO NO LA ZONA.

CUARTEL MILITAR Y CASA HACIENDA ORBEA con mayor porcentaje de área libre privada sin construir.

AN ÁLIS I S PUEB LO L I B RE

REGLAMENTO A. Ampliación

B. Anastylosis

C. Conservación

D. Consolidación

F. Demolición

G. Mantenimiento

H. Modificación

I. Obra Nueva

J. Protección

K. Puesta en valor

L. Reconstrucción

M. Refacción

Municipalidad de Barranco (2012) ORDENANZA N° 1076. Recuperado de www.munibarranco.gob.pe/pdf/funcionamiento/Ord1076-Ord343yAnexo.pdf Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (2019) Normas del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE). Recuperado de limacap.org/reglamento-nacional-de-edificaciones-2019

N. Rehabilitación

O. Reparación

P. Remodelación

Q. Renovación Urbana

R. Restauración

S. Restitución

o Revitlización

MODALIDADES DE INTERVENCIÓN Orden a nz a N 1076- Mu n ic ipa l ida d de B a rra n co

REMODELACIÓN

Es la modificación total o parcial de las estructuras de un edifico sin incremento del área construida o de un conjunto urbano para su reutilización, sea con mantenimiento o con sustitución de uso de suelo. Puede Incluir la modificación de la estructura vial, la readecuación de los servicios básicos, el reloteamiento y provisión de áreas libres para fines recreacionales, o de espacio para equipamiento o servicios necesarios.

REHABILITACIÓN

Es la intervención sobre edificios o áreas recuperables, mediante acciones de modernización, reparación, reposición o ampliación de algunos de sus elementos, así como de los servicios básicos y área libres, a fin de restituir sus condiciones de habitabilidad. Puede implicar la demolición restringida y parcial de algún elemento.

ERRADICACIÓN

Es la acción dirigida a eliminar estructuras o usos del suelo inconvenientes por sus efectos deteriorantes, razones de seguridad física o medio ambientales, y de ocupación indebida de los espacios públicos. Los usos con calidad de “no conformes” son erradicables. La erradicación puede implicar la demolición total o parcial de estructuras existentes.

RECONSTRUCCIÓN

Es la acción de demolición total o parcial y de restituación con obra nueva de estructuras de edificios y servicios en conjuntos urbanos, dentro de un planteamiento integral, para dar pasa a mejores condiciones de seguridad y del ambiente urbano. Preferentemente aplicable a zonas con avanzado deterioro, o amenazadas severamente por desastres de origen natural o humano.

RESTAURACIÓN

Es la acción de rehabilitación dirigida preferentemente a inmuebles o espacios de valor urbano – monumental, cuya conservación requiere de un tratamiento especializado para restituir sus características originales sin perjuicio de su aplicación a fines contemporáneos, compatibles con su significado y conservacion.

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

CONCLUSIONES 2 MOVILIDAD

Además de la Av. Vivanco, la Av. inmediata del distrito hacia Suc ser otras salidas entre las calles

1 MOVILIDAD Las avenidas Vivanco y Dulanto son las vías que conectan la ZM con el resto de Lima. Estas son las arterias que permiten se genere tránsito por el área; sin embargo, el ancho de la Av. Dulanto en la ZM permite de dos carriles en un solo sentido. El ancho de la vía no favorece el transporte en la zona.

6 MOVILIDAD La distancia de la avenida Vivanco que atraviesa la ZM es de 750 m, cuyo recorrido a pie es de 9 minutos. Esto significa que las distancias dentro de la zona son cortas, lo que hace pensar en vías destinadas al peatón más que al vehículo.

5 MOVILIDAD

El área de las vías de las calles en un 60% para vehículos y en u repartimiento de áreas debe se traslado del peatón en la ZM. Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

. San Martín significa una vía de salida cre. Esto debido a lo confuso que pueden s a la espalda del cuartel Bolívar.

3 MOVILIDAD Al ser las avenidas Vivanco y Dulanto las vías principales de la zona, las calles aledañas y estrechas a éstas no requieren tener movilidad de transporte público ya que la distancia entre estas y las avenidas ya mencionadas es corta.

AV. SAN MARTÍN

ESTACIONAMIENTO

AV. DULANTO

AV. VIVANCO

principales de la ZM está compuesta un 35% para peatones. El er replanteado para repotenciar el

4 MOVILIDAD Hay una falta de estacionamientos en la zona monumental lo que obliga a los visitantes del distrito a estacionarse en zonas poco ideales y cercanas a monumentos como la Av. San Martín (186.21 m2 de estacionamiento), y el perímetro de la plaza Bolívar (569.20 m2 de estacionamiento). La presencia de estos vehículos irrumpe en la imagen general del entorno monumental.

ANÁLISIS P UEB LO L I B RE

CONCLUSIONES 2 CONFORT TÉRMICO

1 HISTÓRICOS

Las áreas verdes de la Plaza Bolívar, Parque 3 de octubre y Parque Skateplaza conforman 9784m2. Esto significa un alto costo de mantenimiento, además de un consumo significante de agua. Se debería reconsiderar el diseño de las plazas para que los m2 de césped disminuyan y los árboles que generan sombra aumenten.

Uno de los factores que hacen al distrito un lugar turístico es su historia. Si se tiene en cuenta a los monumentos existentes y que siguen un eje que remata en lo que pueden ser nodos importantes (Casa Hacienda Orbea y Plaza Bolívar), se puede reforzar aún más la identidad de la zona.

? PARQUE 3 DE OCTUBRE

MONUMENTOS

1 CONFORT TÉRMICO

2 HISTÓRICOS

Los materiales, la falta de vegetación y la falta de sombra generan una isla de calor en las avenidas. Si a eso le sumamos que las distancias de las manzanas son largas, la experiencia en verano resulta muy pesada.

Las tipologías de arquite carácter importante. Sin mantenimiento de las fa zonas declaradas como De lo contrario, el aspec sería una potencial atra MONUMENTOS

ÁREA LIBRE SIN CONSTRUIR

JIRÓN JORGE CHÁVEZ

JOSE BARREDA

MERCADO

1 ESPACIO PÚBLICO

1 GESTIÓN MUNICIPAL La falta de luminarias en algunas zonas, como en el parque del Helicóptero; y la poca actividad que hay fuera de la zona de comercios, las calles fuera de la Av. Vivanco y San Martín, las convierten en zonas inseguras y en donde hay delincuencia.

ÁREA LIBRE SIN CONSTRUIR

? AV. VIVANCO

AV. VIVANCO

CA. JOSÉ BARREDA

3 ESPACIO PÚBLICO

2 ESPACIO PÚBLICO

Los espacios públicos existentes son usados para diversas actividades que involucran un alto número de personas, a pesar de no tener el mobiliario ni el paisajismo adecuado.Las personas suelen quejarse de la falta de sombra en la Plaza Bolívar ya que solo tiene vegetación en la periferia.

El mercado de Pueblo Libre es un núcleo de comercio muy importante para la zona y está cerca al parque 3 de Octubre. Su uso es mayormente de día. A pesar de peatonalizar el pasaje Túpac Amaru, el mercado sigue en necesidad de un área más extensa con mobiliario urbano para el uso de sus consumidores.

MERCADO Mapa de Pueblo Libre (Municipalidad de Pueblo Libre, 2020) Gráfica (Elaboración propia, 2020) Imágenes de espacios (Google Earth, 2020)

3 DE OCTUBRE

Hay un gran porcentaje d se liberan a la avenida pu actividades públicas que hacer un uso favorable d Cuartel Bolívar.

1 FACHADAS “... no existe un mantenimiento de las fachadas. De lo contrario, el aspecto de la zona se regeneraría.”

4 RELACIÓN EXTERIOR - INTERIOR “hay una falta de relación entre las viviendas y la calle. El diseño de las manzanas no es proporcional al ancho de las vías.”

ANCHO DE VÍAS 6M

ectura doméstica tienen un n embargo, no existe un achadas, ni siquiera en las ambiente urbano monumental. cto de la zona se regeneraría y acción turística.

2 CONFORT TÉRMICO “los materiales, la falta de vegetación y la falta de sombra generan el efecto de calor en las avenidas .”

5 CONFORT TÉRMICO menos césped = menos mantenimiento de riego más árboles con copa amplia = más confort térmico

IGLESIA

de área libre en la zona, que si ueden llevarse a cabo e reactiven el lugar. Se puede del espacio libre que tiene el

2 CUARTEL BOLIVAR Los muros perimetrales del cuartel Bolívar generan una sensación de un largo recorrido aislado al atravesar toda la manzana. Evaluar una alternativa al muro ciego y proponer bordes menos estrictos

6 MONUMENTOS En el Jirón Carlos de los Heros hay una sucesión de inmuebles declarados monumentos que rematan en el Parque 3 de Octubre.

A NÁLISIS PUEB LO L I B RE

TALLE R VIII

A NÁLISIS PUEB LO L I B RE

OBJETIVOS

TALLE R VIII

Después de concluir el análisis y de identificar las problemáticas y oportunidades del lugar, se plantearon los objetivos. Estos responden de una idea matriz que busca articular toda la zona monumental mediante la conexión de cuatro puntos estratégicos: Plaza Bolívar, Parque 3 de Octubre, Parque Yupaychay y La casa Hacienda Orbea. Esta conexión formaría un sistema compuesto por la zona monumental y sus alrededores, lo cual formaría la idea de una “gran manzana”. Los objetivos son 5.

A NÁLISIS P UEB LO L I B RE

OBJETIVOS INTEGRAR Un diseño urbano a lo largo de las avenidas reduciendo los límites estrictos que generan los muros ciegos al proponer otro tipo de permeabilidad y generando sombra para mejorar el confort térmico.

AUMENTAR

grados de violencia:

...la actividad en las manzanas mediante la implementación de espacios de recreación aprovechando los espacios no construidos, abandonados o en mal estado para generar núcleos de actividad, disminuyendo así el nivel de inseguridad.

trasplantar extirpar

...la conexión de la Zona Monumental con Lima Metropo mediante el rediseño de las vías, promoviendo un camb sistema de movilidad que priorice el transporte público, pea y en bicicleta. Considerar ordenar los lugar estacionamiento, para recuperar espacio para el pe

trasplantar extirpar matar

Compensar la falta de espacios de descanso y recreación en las avenida.

Por el tamaño de los lotes, serán intervenciones de mediana escala.

Un cuerpo nuevo y ajeno al original adaptado para satisfacer una necesidad.

ACTIVA

grados de violencia:

Considerar el mobiliario urbano necesario para su funcionamiento. Que responda a las necesidades del usuario.

Un corte al muro que permite nuevas lecturas.

Considerar el ancho de las veredas y el diseño de las vías. Mejorar la relación vivienda-calle.

¿sol y sombra o arborizar?

¿qué uso le voy a dar?

Considerar bordes más permeables para generar la percepción de que la calle es más amplia.

Generar sombra en las largas avenidas.

Para construir estos espacios, algunos edificios en mal estado tendrán que ser derrumbados.

olitana bio de atonal res de eatón.

grados de violencia: trasplantar extirpar transfigurar matar

POTENCIAR ...el valor de los monumentos a través de intervenciones estratégicas ligados al diseño contemporáneo, a los cambios de uso culturales, mejoramiento de sus espacios y relación con la calle.

Mejorar la visual del lugar mediante el mantenimiento de monumentos.

grados de violencia: trasplantar curar extirpar

RENOVAR ...el diseño de los espacios públicos mediante su reconexión con el equipamiento urbano, implementando un mobiliario urbano que responda a las necesidades del usuario, disminuyendo el consumo de agua en el mantenimiento de las áreas verdes y recategorizando la flora existente.

grados de violencia: matar trasplantar transfigurar extirpar

Curar los inmuebles, con alto valor histórico, que están dañados.

Disminuir el uso de agua en el mantenimiento de áreas verdes al proponer un tratamiento de suelo distinto. Reconectar el equipamiento urbano con el espacio público para que exista un intercambio de flujos. prioridad peatonal

Monumentos en interacción con el peatón. Tal vez se tenga que considerar cambiar la espacialidad al inmueble, darle un uso para que sea algo más que una fachada bonita.

Generar estacionamientos que no afecten la visual del entorno urbano. Uso de mobiliarios versátiles, para que el espacio pueda adaptarse a diferentes necesidades.

mejorar la calidad de interacción Mejorar la conexión de la zona con Lima Metropolitana.

MASTERPLAN EN LA ZONA MONUMENTAL DE PUEBLO LIBRE

GRUPO 3

ANÁL ISIS PU EB LO L I B RE

MASTERPLAN

2 4

5 3

PROYECTOS ESTRATÉGICOS 1. PEATONALIZAR LAS CALLES 2. CENTRO CULTURAL 3. BIBLIOTECA 4. CENTRO DEPORTIVO 5. EDIFICIO USOS MIXTOS 6. VIVIENDA TALLER 7. INTERVENCIÓN MURO ORBEA

PEATONALIZAR

UNIFICAR

Se identifican calles con poco flujo vehicular para poder peatonalizarlas y generar mayor actividad. También conectarán las intervenciones del lugar.

Se elimina la calle que separan los parques para unificarlos y crear un gran espacio público. Se arborizará e implementará mobiliario urbano.

ÁREAS A INTERVENIR

MICROINTERVENCIONES

Se definen las 6 áreas a intervenir. Estas se colocan estratégicamente para seguir una ruta que active toda la ZM

Se colocan microintervenciones entre las intervenciones para generar mayor movimiento.

THE SMART PODCAST CALIDAD DEL AIRE TRABAJO

La idea modificar el diseño/concepto de los espacios compartidos con la idea de “prepararnos” a la próxima crisis.

LIMPIEZA EN EL ESPACIO

Mayores protocolos de limpieza: la sensación de un espacio limpio y seguro

LA FLEXIBILIDAD EN EL ESPACIO AUTOGESTIÓN DEL USUARIO

“Cada usuario puede tomar la distancia que el desea”

REFLEXIÓN Con la coyuntura actual y con la idea de poder afrontar futuras crisis, se debe proponer un grado de flexibilidad en el programa propuesto en el edificio mixto, que permita al usuario autogestionarse y sentirse seguro al momento de realizar diversas actividades, así “se vuelve a la nueva normalidad” x

REDIMENSIONAR

el ancho de circulaciones, las vías peatonales.

MOBILIARIO

mediante la flexibilidad del diseño del mobiliario, se debe apoyar la idea de autogestión del usuario

TRANSFORMAR

el hogar toma importancia como el espacio más privado y seguro: diseñar vivienda con más terrazas, espacios comúnes más amplios, etc.

De una calle estrecha sin flujo peatonal, a a un recorrido monumental

Paseo peatonal en el centro historico de Santiago, Chile

Camino de Arte en Allentown Pensilvania

Paseo peatonal en Buenos Aires, Argentina

CIRCUITO PEATONAL + CONEXIÓN CON LOS MONUMENTOS El recorrido peatonal de la Zona Monumental busca conectar los monumentos de la zona. El circuito peatonal es una herramienta para articular la ciudad y mejorar el flujo de usuarios, al priorizar al peatón.

PROPUESTA

El circuito peatonal esta conformado por las primeras cuadras de la calle Antonio Polo, la cuadra 1,2 y 3 de la calle Benigno Corjeo, las cuadras 1, 2, 3 y 4 del Jr. Carlos de los Heros, y toda la calle Jorge Chavez. Estas vías no cuentan con un alto transito vehicular y las viviendas que conforman las manzanas en su mayoría no cuentan con estacionamiento para vehículos. El recorrido permite conectar los hitos de la zona monumental de Pueblo Libre, y facilita un transito peatonal más fluído por los ambientes declarados de “Valor Monumental”. Se rediseña el espacio público de los parques “Pueblo Libre Skate Plaza” y “3 de Octubre”, añadiendo mobiliario urbano que responda las necesidades de los usuarios, vegetación que proporcione sombra, y un tratamiento de suelos distinto, sin abundancia de cesped, reduciendo el mantenimiento y consumo de agua actual.

PROPUESTA Los cruces con las calles de transito vehicular se alzarán para priorizar al peatón, y para que el recorrido del circuito peatonal no se vea interrumpido.

CORTES

JR. CARLOS DE LOS HEROS

JR. BENIGNO CORNEJO

CA. JORGE CHÁVEZ

AV. VIVANCO

AV. DULANTO

CA. ANTONIO POLO

AV. M AN

ÍN

UEL

CIPR

IANO

DULA

NTO

JUA

RO S

AV. SA N

MART

LO S

ERT OA CEV

NR OB

JIR O

NC AR

LO S

UBICACIÓN Manuel Cipriano Dulanto 835 MEDIDAS FRENTES 84 mts x 79 mts aprox ÁREA 3800m LOTE En esquina USO ACTUAL Estacionamiento y almacén de la Municipalidad MONUMENTO Sí Casa rancho que se encuentra en la esquina del lote

¿QUÉ ME DICE EL LUGAR DE INTERVENCIÓN?

1 2 1 viviendas unifamiliares

4 5

2 viviendas unifamiliares

En la avenida Manuel Cipriano Dulanto encontramos viviendas unifamiliares, y algunas son de valor histórico.

3 Edificio multifamiliar Frente a la manzana del proyecto hay una hilera de viviendas unifamiliares y un edificio multifamiliar de 5 pisos, rompiendo con las alturas de la zona.

4 Centro de educación

5 Hacienda Orbea

Dentro de la manzana a intervenir se encuentra el centro de educación “Francisco García Calderón”.

La Hacienda Orbea se encuentra alfrente del terreno a intervenir. Buscamos capturar su escencia dentro del nuevo centro cultural para poder contar la historia de este monumento.

¿POR QUÉ ESE LUGAR?

FLUJO DE USUARIOS

MURO CIEGO

El espacio a intervenir es una oportunidad para aumentar el flujo de usuarios y el nivel de actividad de esta zona, que actualmente es bastante bajo por la falta de equipamiento que tiene.

El lote a intervenir esta rodeado por muros ciegos. Además, la Haciend Orbea cuenta con un muro ciero a lo largo de Juan Roberto Acevedo. Al cruzar esta calle se genera inseguridad ciudadana por la falta de “ojos en la calle”.

ESPACIO ABIERTO Consideramos que en este sector de la zona monumental hace falta espacio abierto para los miembros de la comunidad, por lo que el proyecto contara con áreas verdes y espacio público.

CONEXIÓN

HACIENDA ORBEA

El proyecto se encuentra frente a un hito de la zona monumental. Esto atraería a los usuarios de la zona , mientras ambos objetos arquitectonicos se empoderan.

Parte del programa busca contar la historia detras de la Hacienda Orbea. se busca optimizar la conexión de se tiene entre ambos proyectos.

¿QUÉ SE NECESITA EN LA ZONA DE INTERVENCIÓN?

CONSIDERAR QUE HAY VIVIENDAS

CONSERVAR LA CASA RANCHO - V. MONUMENTAL

INTEGRAR EL CENTRO DE EDUCACIÓN

INTERVENIR EL MURO PERIMETAL H.O. CIRCUITO PEATONAL CIRCUITO PEATONAL

CONSIDERAR QUE HAY VIVIENDAS UNIFAMILIAR

TRATAR LAS VEREDAS

? ¿Cómo fomentar el arte y cultura de la zona e incrementar las actividades de los miembros de la comunidad?

De un estacionamiento a un espacio de encuentro recreativo para todas las edades

Mega Food Walk Tambon Bang Kaeo, Thailandia

AZH Training Center Buchs, Zurich

CENTRO ARTÍSTICO + ESPACIOS DE RECREACIÓN El Centro Julia Codesio se emplaza en este terreno como una oprotunidad para reactivar la zona a través de talleres artisticos aptos para todas las generaciones de la zona. Además busca esparcir la cultura de la zona a través de exposiciones de los artistas de Pueblo libre.

PROGRAMA

TALLERES TALLERES TALLERES

RECEPCIÓN

SALA

JULIA

EXPOSICIÓN

CODESIO

DE ARTE

2 SALA HACIENDA ORBEA

ÁREA LIBRE

SALA

ÁREA LIBRE

JULIA

CODESIO

EVENTOS

SALA

MONUMENTO

EXPOSICIÓN

CAFETERÍA

DE ARTE

TALLERES ARTISTICOS

RECEPCIÓN ESPACIO PÚBLICO

SALA

Y DE ESPACIO PÚBLICO

RECREACIÓN

El centro Julia Codesio es un espacio de expresión artistica que articula la zona monumental al ofrecer diferentes actividades de recreación para todas las generaciones. Aquí el arte se ve y se practica, al integrar al programa talleres para diferentes actividades. Asimismo el espacio público es primordial para proporcionar espacios de encuentro por afuera y dentro del proyecto.

Centro Recreativo

JULIA CODESIO Jirón Carlos de los Heros 583

Museo Violeta Parra Santiago de Chile

Actividades para todas las edades Museo Violeta Parra Santiago de Chile Puntos de encuentro colectivo

Museo Violeta Parra Santiago de Chile Cultura y pasión por el arte

Museo Violeta Parra Santiago de Chile

Área libre espacio público

ESTRATEGIAS

INGRESOS

RETIRO

Se proponen tres ingresos en los diferentes volumenes del proyecto. Además, la primera planta de los ingresos será libre.

El área por intervenir tiene grandes dimensiones, por lo que consideramos necesario usar parte del terreno para devolverle a la ciudad el espacio público, retirándonos de los límites.

ÁREA LIBRE

TRANSITO

El proyecto cuenta con dos momentos de área libre. Esto se debe a que el programa tiene planeado actividades al exterior, y además queremos incorporar espacio público para el uso de los miembros de la comunidad

El proyecto busca un transito fluido de los usuarios. Quiere incorporarse a la ciudad al dejar un espacio amplio para el cruce de los peatones.

ESPACIOS DE INTEGRACIÓN

Se plantea una plaza subterranea como nucleo del proyecto que articule los dos volúmenes del centro Julia Codesio.

SA HA LA OR CIE BE ND A A

CIRCUITO PEATONAL

CONEXIÓN HACIENDA ORBEA

El retiro es importante para poder hacer un previo a la sala historíca de la Hacienda Orbea

¿A QUÉ OBJETIVOS RESPONDE EL PROYECTO? POTENCIAR el valor de los monumentos, al integrar la casa CONECTAR

Se crea una plaza para generar un ingreso más amable y fluido. Además, esto permite la continuidad de la plaza previa al proyecto.

rancho que se encuentra en el lote como parte del proyecto y hacerle mantenimiento.

AUMENTAR el centro artístico Julia Codesio aumental la actividad de la zona y propone actividades recreacionales para todas la edades

? UBICACIÓN Jorge Chávez 239 MEDIDAS 35 mts x 35 mts aprox ÁREA 1273 m LOTE En esquina USO ACTUAL Estacionamiento MONUMENTO No

¿QUÉ ME DICE EL LUGAR DE INTERVENCIÓN?

1 viviendas unifamiliares

2 viviendas unifamiliares

Actualmente, el área a intervenir está rodeado por viviendas unifamiliares, las cuales no tienen patios o áreas verdes en la fachada. Todo está construído “a plomo”.

3 carácter histórico Frente a la manzana del proyecto hay una hilera de casas de carácter histórico, las cuales aún conservan su altura y fachada original.

4 monumentos

5 movilidad

En la esquina de la manzanda adyacente hay una secuencia de monumentos que aún conservan su altura original y le otorgan escala al lugar.

Considerar que es un lugar con bajo flujo de movilidad vehicular.

¿POR QUÉ ESE LUGAR?

PQ. 3

HACINAMIENTO

MURO CIEGO

A lo largo del eje se ve hacinamiento de los lotes. No hay área libre que permita que el lugar “respire”. Esto da la sensación de atravesar un gran muro ciego.

Se quiere eliminar el muro ciego que está en la esquina de la Av. Jorge Chávez y la Benigno Cornejo. Contando ambos lados, son 70 metros de largo.

PEATÓN Para pasar toda la Jorge Chávez, tendré que recorrer 250 metros sin encontrar nada en 7 metros de ancho de vía, en donde a ambos lados hay 1.2 mts de vereda.

IDENTIDAD

IGLESIA

El área tiene flujo alto flujo peatonal, pues no pasan automóviles por allí. Además, hay que considerar que las viviendas y el poco ruido le dan identidad al lugar.

Considerar que el proyecto no debe de competir con el remate de la Iglesia. Al contrario, debería mejorar la experiencia de caminar hacia ese punto.

¿QUÉ SE NECESITA EN LA ZONA DE INTERVENCIÓN?

GENERAR ESPACIOS DE ENCUENTRO

FALTA DE EQUIPAMIENTO CERCA

CONSIDERAR MONUMENTOS

MÁS ESPACIO A LA CALLE EJE PEATONAL FALTA DE ÁREA VERDE

INTERVENIR MURO CIEGO

TRATAR LA INTERSECCIÓN DEL EJE P.

CONSIDERAR QUE HAY VIVIENDAS

FALTA DE ÁREA LIBRE

? ¿Cómo crear un lugar de encuentro para la comunidad y que también funcione como equipamiento urbano?

De un estacionamiento al espacio de aprendizaje y de encuentro

Fuente: The Library COBE Architects

BIBLIOTECA + ESPACIO PÚBLICO La biblioteca tiene como propósito aumentar el equipamiento educativo en la zona, además de otorgar un lugar de encuentro para la comunidad. Se parte desde la premisa que la lectura debe de ser accesible para todos.

PROGRAMA

ESP. MULTIFUNCIÓN CAFÉ

TERRAZA

OFICINAS

CUBÍCULOS

BIB. PARA ADULTOS

RECEPCIÓN

CUBÍCULOS

ESP. MULTIFUNCIÓN

BIB. PARA JÓVENES

MEDIATECA

ÁREA LIBRE

ESP. MULTIFUNCIÓN

CINE

JUEGOS

REVISTAS

CÓMIC

BIB. PARA NIÑOS

RECEPCIÓN

ESP. PARA EVENTOS LIBRERÍA

CAFETERÍA ESPACIO PÚBLICO

Se convierte en un espacio activo para crear talleres y grupos de estudios. Este es el lugar en donde los jóvenes van después de la escuela para ponerse al día o estudiar con sus amigos. Se dividen en grupos de acuerdo al grado de privacidad.

biblioteca

JOSE DE LA PUENTE Y CANDAMO JORGE CHÁVEZ 239

espacios para jóvenes

Se crean lugares de encuentro.

Referente: COBE Architects

El patio central como lugar que albergará diferentes actividades.

espacios para adultos Referente: Galería GAME / JAJA Architects

espacios para niños Referente: The Library / COBE Architects

ESTRATEGIAS

APLOMAR

INGRESOS

El proyecto se construirá en toda el área para que no rompa con la continuidad de las fachadas de la ZM.

Se define dos entradas a ambos lados para eliminar el muro ciego en toda la fachada.

ÁREA LIBRE

ESPACIO PÚBLICO + ÁREA VERDE

Se considera un porcentaje de área libre para que el interior del edificio se pueda iluminar y ventilar.

El área libre se usará como espacio público junto. Al no exponerlo se respeta la privacidad del entorno.

BIBLIOTECA PUBLICO

PROGRAMA

Todas las funciones públicas se ubican en las primeras plantas del proyecto para promover una activa y abierta atmósfera, además de prolongar el espacio de la calle.

EXPONER

La permeabilidad del edificio debería ser mayor en el primer nivel. En los niveles superiores debería tener mayor privacidad al albergar un programa más íntimo.

VIVIENDAS

¿A QUÉ OBJETIVOS RESPONDE EL PROYECTO? INTEGRAR Reduce los límites estrictos al eliminar los muros ESPACIO PÚBLICO

Se añade un espacio público en el interior para crear contacto visual con todo el edificio. El patio central está diseñado como un espacio urbano abierto, acogedor y en donde se podrá tener una gran variedad de actividades.

ciegos y proponer otro tipo de permeabilidad al exponer todo el programa público en los primeros niveles.

AUMENTAR Con el programa y el espacio público interior se generan núcleos de actividad.

? 0

UBICACIÓN Jirón José Santiago Wagner 2062 MEDIDAS 70 x 50 mts aprox ÁREA 3390 m LOTE En esquina USO ACTUAL Áreas deportivas MONUMENTO No

¿QUÉ ME DICE EL LUGAR DE INTERVENCIÓN?

PQ. 3

1 muro ciego

2 plaza 3 de Octubre

3 mercado PL

Frente al área a intervenir se encuentra el mercado Pueblo Libre, el cual contiene un alto flujo de personas durante el día, conviertiéndose en un centro de actividad.

Todo el cuartel Bolívar está limitado por un muro ciego y área verde con poco mantenimiento, lo que hace que caminar por allí sea una experiencia no grata.

4 muro ciego

El área a intervenir también está frente al parque 3 de Octubre, pero no están en relación porque toda la calle que los separa es usado como estacionamiento.

5 vía peatonal

Hay una cancha deportiva que es alquilada para su uso; además, el edificio contiene aulas. Considerar que toda esa calle que da a la fachada será peatonalizada de acuerdo al master plan.

¿POR QUÉ ESE LUGAR?

ÁREA A INTERVENIR

MURO CIEGO

El lugar a intervenir es parte del cuartel militar; sin embargo este no tiene un uso importante. En las noches se convierte en una zona insegura por la poca actividad e interés que tiene el lugar.

Presenta el problema de los lotes grandes del lugar: está bordeado por muros ciegos. El muro que mira al Jirón José S. W. tiene aproximadamente 100 metros de largo.

USO Dentro del edificio se usa una cancha deportiva. La otra parte, a pesar de ser área libre, no sabemos qué uso tiene, lo que nos da a entender que el lugar no es usado por los residentes del lugar.

LUGAR INTROVERTIDO

ALTO FLUJO PEATONAL

El lugar es un área introvertida, que no considera nada de lo que pasa alrededor y solo mira hacia adentro. Esto lo hace un elemento aislado y vacío.

Se debe de considerar que el lugar tiene un alto flujo peatonal por las personas que visitan el mercado y el parque 3 de Octubre.

¿QUÉ SE NECESITA EN LA ZONA DE INTERVENCIÓN?

CONSIDERAR SU USO MILITAR

MEJORAR EL USO DEL ÁREA LIBRE CONSIDERAR SU USO DEPORTIVO

MEJORAR RELACIÓN CON EL EXTERIOR

EJE PEATONAL

INTERVENIR MURO CIEGO

CONSIDERAR FLUJO DEL MERCADO

¿Cómo crear un proyecto con un programa complejo y diverso en un área limitada por su uso?

De un área introvertida a un espacio lúdico y con movimiento

Fuente: Skatepark LEMVIG EFFEKT Architects

Fuente: Galería de Niceo Internacional Nelson Mandela François Leclercq et Associés - 3

Fuente: JAJA Architects

CENTRO DEPORTIVO El propósito es crear un proyecto lúdico y con movimiento, en lugar del espacio rígido e introvertido. Por eso se propone un centro deportivo, que tenga espacios para la interacción de personas y también sea parte del programa del Cuartel Militar.

PROGRAMA

DEPÓSITOS SSHH

OFICINAS

TÓPICO GIMNASIO

ESP. MULTIFUNCIÓN AULAS

ÁREA FLEXIBLE

STREETART

ESP. MULTIFUNCIÓN

PARKOUR

DESCANSO

ESP. MULTIFUNCIÓN

TÓPICO

ARTES MARCIALES

DANZA

ZONA DE NIÑOS DEPÓSITOS

WORKSHOPS

ZONA DE ESPERA ÁREA FLEXIBLE

SSHH

CAFETERÍA

HALL/RECEPCIÓN

MANTENIMIENTO

CAMERINOS

Proponemos un paisaje urbano cubierto que se abre al exterior y que puede ser usado por los habitantes del lugar y por los residentes del Cuartel Militar, los cuales contarán con un área más privada. El edificio está lleno de nuevas funciones, asociadas al deporte, y de zonas de reunión que podrán ser usadas en las horas de alto flujo peatonal.

centro deportivo

JOSÉ DE SAN MARTÍN JIRÓN JOSÉ SANTIAGO WAGNER 2062

área flexible para eventos

Referente: Galería GAME / JAJA Architects

Se considera un espacio para los niños.

Referente: Galería GAME / JAJA Architects

Habrán espacios de reunión a lo largo del proyecto.

áreas más privadas

área flexible para eventos Referente: Galería GAME / JAJA Architects

ESTRATEGIAS

INGRESOS

INTEGRAR

Se definen dos ingresos en ambos lados para eliminar el muro ciego que bordeaba todo el área a intervenir. Se considera el edificio actual que está construido.

Se considera usar la primera planta del edificio existente para que se integre con la planta general del proyecto.

FLUJOS

PROGRAMA

Se definen los flujos dentro del proyecto para que la accesibilidad sea fácil y rápida. Se consideran dos ingresos al área del Cuartel Militar.

Con las circulaciones definidas se instala el programa. Considerar que la parte del edificio existente tendrá un programa más privado, ya que pertenece al cuartel.

CUARTEL MILITAR

PROGRAMA

Se usarán los primeros niveles del edificio actual para que se integre con el proyecto y forme parte del programa.

PROGRAMA 24/7 24/7

ALTURAS

Se debe de considerar diferentes alturas en los espacios. Esto responde a que, por la pandemia, se requerirán espacios con una ventilación natural eficiente.

24/7 24/7

CONTEXTO

El proyecto debe considerar espacios de encuentro para que pueda albergar el flujo de personas que salen del mercado y de la Plaza 3 de Octubre.

¿A QUÉ OBJETIVOS RESPONDE EL PROYECTO? INTEGRAR Elimina el muro ciego que bordeaba el lugar y abre una parte del cuartel al público, la otra parte se abrirá en una determinada hora y después será usada por los residentes del Cuartel Militar.

ÁREA FLEXIBLE

Considerar espacios que puedan adaptarse a nuevas necesidades. En caso se requiera de mayor capacidad, estos podrán unirse y crear un gran espacio.

AUMENTAR Con el programa y el espacio público interior se generan núcleos de actividad mediante espacios de encuentro.

AV. SA

AR TÍN

PARROQU I A S TA. MARIA MAG DA LE NA

ÁV

UBICACIÓN Av. San Martin 1157 MEDIDAS 20 mts x m5 mts aprox ÁREA 1272,78 m LOTE En esquina USO ACTUAL Abandonado y Estacionamiento MONUMENTO Sí

¿QUÉ ME DICE EL LUGAR DE INTERVENCIÓN?

1 edificios monumentos con vivienda unifamiliar

1 edificios monumentos 2 edificios abandonados 0

2 edificio abandonado En las proximidades de la zona de intervención, se encuentran edificios con valor monumental, pero en mal estado y en abandono.

3 monumento en mal estado

En la esquina de la manzana se ubica una fachada con valor monumental en mal estado; sin embargo, existen sectores de la fachada que se pueden recuperar.

4 edificios monumentos con vivienda en buen estado Actualmente, el área a intervenir está rodeado por monumentos con programa de vivienda, las cuales no tienen patios interiores o áreas verdes en la fachada. Todo está construído “a plomo”; además, la escala urbana no supera los dos pisos de altura.

NM AR TÍN CA L

AV. SA

NM AR TÍN

¿POR QUÉ ESE LUGAR?

HÁ VE

MURO CIEGO

IDENTIDAD

Se quiere eliminar el muro ciego que está en la esquina de la Av. San Martín y la Calle Jorge Chávez. Contando ambos lados, son 71 metros lineas aprox.

El área de intervención posee una fachada con valor monumental pero en mal estado de conservación; además, está próximo a monumentos con uso de vivienda

PAR ROQU IA S AN TA MA RÍ A M AGDAL EN A

Á R E A DE I N TE RV E N CI ÓN IN VA SI ÓN D E L A V Í A

INVASIÓN DE LA VÍA PUBLICA En las vías próximas al área de intervención, se puede observar el uso de las vías como estacionamiento vehícular privado.

RELACIÓN CON LA IGLESIA El área de interveción posee solo relación visual con la Parroquia Santa María Magdalena y la plazuela próxima.

¿QUÉ SE NECESITA EN LA ZONA DE INTERVENCIÓN?

GENERAR ESPACIOS DE ENCUENTRO

FALTA DE EQUIPAMIENTO CERCA

CONSIDERAR MONUMENTOS

INTERVENIR EDIFICIOS EN MAL ESTADO

ELIMINAR MUROS PERIMETRALES INTERVENIR MURO CIEGO

RECUPERAR EL VALOR MONUMENTAL DE EDIFICACIONES

EJE PEATONAL

PARROQUIA SANTA MARÍA MAGDALENA

CONSIDERAR QUE HAY VIVIENDAS

ARTICULAR LA PLAZUELA

¿Cómo crear un lugar de encuentro para la comunidad y que también recupere su valor monumental?

De un área abandonada a un edificio mixto que ofrece un lugar de encuentro

Fuente: Casa de reposo y enfermería - Dietger Wissounig Architekten

Fuente: Recuperación Casa Colonial en Calle 64 / Nauzet Rodríguez

Fuente: www.facebook.com/poesiaenelparque

ESPACIO PÚBLICO + COMERCIO + VIVIENDA El edificio mixto tiene como propósito ofrecer vivienda de calida para adultos mayores y aumentar el equipamiento de comercio en la zona, otorgando así un lugar de encuentro para cualquier tipo de usuario, fomentando actividades colectivas en los espacios públicos

PROGRAMA

VIVIENDA RETIRO PARA ADULTO MAYOR

TERRAZAS

TALLER DE LECTURA

GIMNASIO ESPACIOS COMUNES YOGA

TALLER DE BAILE

ENFERMERÍA

TALLER DE POESÍA

RECEPCIÓN

CAFETERÍA

ESPACIO PÚBLICO

RESTAURANTE

ESTACIONAMIENTO

BICICLETAS

Este es el lugar en donde los adultos mayores tendrán una vivienda de calidad y formarán parte del nuevo núcleo de actividad en la zona monumental gracias a la relación directa del espacio público y el programa del edificio (comercio y talleres en el espacio abierto). Se divide el programa de acuerdo al grado de privacidad.

vivienda

SANTA MAGDALENA SAN MARTIN 1157

vivienda para adultos mayores

Fuente: www.clarin.com/arq/hacer-casa-segura-adultos-may ores_0_FbkInqD-4.html

Se crean lugares de encuentro con el comercio en el espacio exterior. Fuente: Instalación los tótems del centro / Orekari Estudio + Enter This

talleres en el espacio libre

Referente: Museo errante / Héctor Ayarza

Recuperación de la fachada con valor monumental Fuente: Peter Zumthor Recuperación del Museo Kolumba

Comercio en el espacio interior.

Fuente: Recuperación Casa Colonial en Calle 64 / Nauzet Rodríguez

ESTRATEGIAS

ARTICULAR

RECUPERAR

La plazuela con el proyecto nuevo mediante tratamiento de pisos, no es necesario peatonalizar.

Elementos de la fachada de valor monumental y realizar su mantenimiento correspondiente

DEMOLER

AMPLIAR

Edificaciones y/o fachadas en mal estado y muros perimetrales para unir los dos terrenos a intervenir.

Utilizar los monumentos próximos al área de intervención como parte del programa, mediante extensiones

V IV IE NDA TAL L ERE S COMERCIO PROGRAMA

Se organiza el programa mediante la relación de público privado: El comercio al ser una función pública, se ubica en la primera planta del proyecto para promover la actividad del edificio, los talleres se ubican en las primeras plantas por la posiblidad del uso del espacio abierto para sus actividades y la vivienda en las últimas plantas por su grado de privacidad.

VIVIENDA MONUMENTO

DA IEN S VIV ERE LL IO TA RC ME O C

AMPLIAR el área del programa al conectar los edficios monumentales próximos al área de interveción con el nuevo edificio planteado.

REMODELAR

PARROQUIA SANTA MARÍA MAGDALENA

el interior de los monumentos para adaptarlos al programa del edificio.

CONSOLIDAR

el perfil urbano del área a intervenir con el contexto. Altura: 3 pisos máximos.

¿A QUÉ OBJETIVOS RESPONDE EL PROYECTO? POTENCIAR el valor de los monumentos a través de la recuperación del valor monumental del área de intervención. INTEGRAR Reduce los límites estrictos al eliminar los

muros ciegos y proponer otro tipo de permeabilidad al exponer todo el programa público en los primeros niveles.

PATIO INTERIOR

Se añade un espacio abierto mediante la idea del patio interior accesible a todo público, para fomentar la interacción del programa del edificio con la ciudad, creando un núcleo de actividad; además se añade equipamiento urbano para poder realizar los talleres en el aire libre.

AUMENTAR Con el programa y el espacio público se generan núcleos de actividad.

MURO CIEGO

AV. M AN

DULA

NTO

JR .

BE NI

CO R

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LO S

RO S

UEL

UBICACIÓN Jr. Carlos de los Heros 529 MEDIDAS EN LOS FRENTES 26 mts x 44 mts aprox ÁREA 1742 m LOTE En esquina USO ACTUAL Abandonado MONUMENTO Sí Vivienda tipo quinta ubicada en la esquina del área

¿QUÉ ME DICE EL LUGAR DE INTERVENCIÓN?

1 viviendas multifamiliares 6

2 viviendas unifamiliares

3 muro ciego 4 club provincial

Presencia de muro ciego frente al área establecida, el cual cumple función de estacionamiento. Club provincial al costado inmediato del terreno abandonado elegido para intervención

5 edificios de carácter histórico

Viviendas de carácter histórico en mal estado de conservación. Poseen frente a la avenida con veredas estrechas como límite entre estas.

Edifico tipo quinta en mal estado junto al área de intervención.

6 av. Dulanto

Calle estrechas con veredas angostas sin zonas de esparcimiento. Cercanía a Av. Dulnato, la cual es un eje de transporte público presente en la zona

PQ. 3

¿POR QUÉ ESE LUGAR?

UBICACIÓN

MONUMENTOS

El área abandonada presenta una relación directa con el sector destinado al nuevo centro cultural del distrito. Esto se ve como una potencialidad para plantear algo complementario y beneficioso para los usuarios.

El edificio tipo quinta posee una mala conservación. El proyecto busca integrarlo a la propuesta para así revalorizar su uso y forma frente a los usuarios.

MURO PERIMETRAL

FALTA DE ESPACIOS PÚBLICOS

Los accesos al área se dan por el jirón Carlos de los Heros. La relación del conjunto con la av. Dulanto y las viviendas en esa avenida está limitada por un muro con valor histórico.

La zona de intervención se encuentra congestionada por el uso de viviendas y las calles estrechas no permiten espacios que doten a la zona de esparcimiento.

Muro perimetral frente a Dulanto

¿QUÉ SE NECESITA EN LA ZONA DE INTERVENCIÓN?

EJE PEATONAL

GENERAR ESPACIOS DE ENCUENTRO RECUPERAR VALOR MONUMENTAL

MÁS ESPACIO A LA CALLE INTERVENIR EDIFICIOS EN MAL ESTADO FALTA DE ÁREA VERDE

INTERVENIR MURO PERIMETRAL

CONSIDERAR QUE HAY VIVIENDAS

? ¿Cómo crear un lugar de encuentro para la comunidad que revalorice los monumentos y genere mayor flujo de personas?

De un espacio abandonado a un espacio de creatividad y comercio

PLANTAS PROPUESTAS PARA FACHADA

Fuente: Rehabilitación Emporio EchaurrenFantuzzi + Rodillo Arquitectos

ENSAMBLAJE

Fuente: Mercado de atesanía TlaxcoVrtical

Fuente: Vivienda para estudiantes apiladaThirdspace Architecutre Studio

Cuenca Red Fuente: Escuela Febres Cordero-

VIVIENDA TALLER + COMERCIO La vivienda taller para artistas funciona como complemento al equipamiento del centro cultural y brinda oportunidadesde negocio y comercio en la planta baja, a esto se le suma un patio central como espacio público.

PROGRAMA

VIVIENDA TALLER PARA ARTISTAS

ÁREAS COMUNES

HABITACIONES

TALLERES PRIVADOS

TALLERES COMPARTIDOS

ESPACIOS DE USO MÚLTIPLE

TALLERES LUDOTECA

ARTÍSTICOS INFANTILES PATIO CENTRAL GALERÍA EN

GALERIA

ESPACIO ABIERTO

TIENDAS DE ARTESANÍAS Y DE ARTE

CAFETERÍA

LIBRERÍA

La mezlcla de usos busca fomentar el aumento de diversidad de usuarios y el incremento de la actividad urbana. Además se busca atraer a personas de diversas edades, esto para complementar la actividad que generará el centro cultural

edificio mixto cultural

JULIA CODESIDO Carlos de los Heros 527

Cuenca RED:Escuela Febres Cordero

Mercado de artesanías Txalco

Rehabilitación Emporio Chaurren

Vivienda para estudiantes apilada

Museo Errante

ESTRATEGIAS

EJE PEATONAL

AV. M AN

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DULA

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EN I

GN O

JR .C AR LO SD

EN I

GN O

JR .C AR LO SD

CO R

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ER OS

UEL

INGRESOS

RETIRO

Se definen dos ingresos al edificio mixto, uno por el Jr. Carlos de los Heros (conexión directa con el centro cultural) y otra por la av. Dulanto (tratamiento de muro perimétrico)

El volumen se retira para dar un espacio de respiro entre la calle y éste. Los muros se conservarán en la línea de fachada como portadas de ingreso.

EJE PEATONAL

AV. M AN

UEL

DULA

NTO

DULA

NTO

TIPOLOGÍA Al sumar a la propuesta el edificio de carácter histórico, se busca implementar su tipología al proyecto: quinta con patio central. Éste aspecto nos permite generar patios con jerarquías que ayuden a relacionar ambos volumenes de forma menos agresiva.

JO CO RN E

LO S

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JR .

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LO S

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UEL

PATIOS Los patios serán utilizados como espacios públicos con áreas verdes destinado a actividades diversas y descanso.

VIVIENDA TALLER COMERCIO Y TALLERES PROGRAMA

Todas las funciones públicas se ubican en las primeras plantas del proyecto para promover una activa y abierta atmósfera, además de prolongar el espacio de la calle.

REMODELAR

EJE PEATONAL

Se deberá acondicionar el interior del edificio preexistente para que pueda adaptarse al programa del edificio.

FACHADA

La permeabilidad del edificio debería ser mayor en el primer nivel. En los niveles superiores debería tener mayor privacidad al albergar un programa más íntimo y tratar de relacionarse con la fachada del edificio histórico.

VIVIENDAS VIVIENDAS

¿A QUÉ OBJETIVOS RESPONDE EL PROYECTO? INTEGRAR El proyecto busca tratar sus límites mediante

la intervención de un ingreso en su muro perimetral con vista a la av. Dulantode. Además, busca la permeabilidad de los primeros niveles al exponer el programa público como comercio o talleres.

AUMENTAR Con el programa y el espacio público interior

ESPACIO PÚBLICO

Se añade un espacio público en el interior capaz de albergar eventos y programas a su alrededor como galerías al aire libre. El patio central está diseñado como un espacio urbano abierto, acogedor y en donde se podrá tener una gran variedad de actividades.

se generan núcleos de actividad dentro del proyecto, lo que afecta también al entorno inmediato y a la manzana.

POTENCIAR El valor del monumento mediante el transplante de un nuevo programa de uso mixto que genere mayor flujo peatonal, la relación con el entorno mediante imlementación de espacio público y la intervención de su arquitectura para la conservación de sus aspectos históricos.

ROBERT O

ACEVED O

Eje peatonal

LO S

CA R

ZO I

JR .

CA .

LO S

RO S

CA. JUA N

AV. SA N

MART ÍN

Centro cultural

UBICACIÓN Ca. Juan Roberto Acevedo 105 MEDIDA EN EL FRENTE 143 mts aprox USO ACTUAL Privado MONUMENTO Sí Vivienda tipo hacienda La fachada de la hacienda Orbea representa el remate del circuito peatonal planteado por la propuesta, por lo que su carácter de muro ciego significa una desventaja de la zona y de la propuesta en conjunto. Además, la hacienda se encuentra ubicada frente al nuevo centro cultural propuesto, por lo que la relación con éste también se ve desfavorecido por el tratamiento de su fachada.

¿Cómo tratar el muro ciego y lograr mayor permeabilidad?

De un muro ciego a una fachada vegetal que brinde un mejor confort

Fuente: Caixaforum MadridHerzog and de Meuron

Fuente: Green Cast Kengo Kuma and amp

Fuente: Caixaforum MadridHerzog and de Meuron

Fuente: Green Cast Kengo Kuma and amp

MURO VERDE El muro verde como reemplazo del muro ciego permite experimentar con diversos tipos de vegetación que doten al muro de una estética diferente y proporcione visuales más agradables a los proyectos y construcciones preexistentes del entorno.

PLANTAS PROPUESTAS PARA FACHADA

Helechos

Cinta

Uña de gato

Cerimán

ENSAMBLAJE AUTOPORTANTE Sistema de colocación del jardín vertical cuando la pared de soporte no es capaz de recibir el peso del muro verde. Se coloca en el piso una fundación de hormigón para recibir una estructura metálica, con refuerzos cada 6 metros. El sistema permite no afectar el muro existente.

Fijación para evitar balance

Tubo de irrigación (micro gota a gota) Fachada de delante (puerta amovible) Fijación puerta

Estructura autoportante

Suelo de hormigón

Fuente

ArchDaily.(2014).ArchDaily.Obtenido de ArchDaily:https://www.archdaily.pe/pe/625119/materiales-muros-verdes-descontaminantes-acusticos-y-termicos SingularGreen. (s.f). Obtenido de SingularGreen: https://www.singulargreen.com/10-especies-para-jardines-verticales-en-colombia/

La modulación de la estructuras autoportantes se modulará teniendo en cuenta los contrafuertes del muro de la casa Orbea. Estas estructuras presentarán una modulación en su fachada, la cual permitirá jugar con las dimensiones de verde y opaco para generar una imagen más lúdica frente a la calle y a las edificaciones.