36
|
EL PUNT AVUI DISSABTE, 26 D’ABRIL DEL 2014
Ciutats
Un mes després de la tragèdia mortal del Vendrell
Mentre el barri es recupera, pren força la hipòtesi que una barbacoa va causar l’incendi
D’espai marginal a centre econòmic de primer nivell
La plaça Europa, al 7 EN CONSTRUCCIÓ Vuit anys després de la posada de la primera pedra s’ha edificat el 68,7% del projectat DESIGUAL La construcció d’oficines està complint les expectatives però els pisos estan vivint la crisi immobiliària ATRACCIÓ De moment s’hi han instal·lat 162 empreses; moltes d’aquestes, multinacionals atretes per la bona ubicació i els preus dels edificis Rosa M. Bravo L’HOSPITALET DE LLOBREGAT
“Fa anys, la plaça Europa era un espai marginal sense valor. Avui és un dels centres econòmics més importants de Catalunya.” L’alcaldessa de l’Hospitalet, Núria Marín, destaca sempre que té l’ocasió la transformació d’una zona que en el passat no era més que l’entorn de la C-31 al seu pas per la ciutat i que avui,
fruit del soterrament de part de la Gran Via, és un conjunt de 25 gratacels que ha aconseguit atreure un bon grapat d’empreses. Vuit anys després que es col·loqués la primera pedra, s’ha construït el 68,7% del que es va projectar. És a dir, dels 360.560 m² de sòl previstos s’han acabat 247.857 m², estan en construcció 17.702 m² i queden encara pendents 95.001 m².
La plaça, tanmateix, camina a dues velocitats, ja que, si bé és cert que la construcció i l’ocupació d’edificis d’oficines estan complint les expectatives, l’edificació i la venda de pisos estan rebent l’impacte de la crisi immobiliària i el ritme és més pausat. El 80% de l’espai previst per a oficines, un total de 152.341 m², està construït. I d’aquesta superfície s’ha llogat o venut a empreses entre el 75% i el
80% dels espais. “És un ritme superior al que esperàvem”, declara el gerent de l’Agència de Desenvolupament Urbà de l’Hospitalet, Antoni Nogués. Pel que fa als pisos, en canvi, s’ha construït la meitat de la superfície prevista, mentre que hi ha un 7,6% del planejament en construcció i un 41,6% del previst està de moment aturat. A més, només s’ha ocupat el 40% dels habitatges disponibles. La millor part se
l’ha emportat l’habitatge de promoció pública, ja que s’ha construït el total del previst: quatre promocions d’UGT, CCOO, la Confederació d’Associacions de Veïns i l’Incasòl. En total, 334 pisos amb algun tipus de protecció que s’han lliurat en la totalitat als seus propietaris. Respecte de l’habitatge lliure, en canvi, no s’ha construït ni la meitat del projectat. Dels 1.322 aprovats, se n’han acabat 525, estan
en construcció 101 i n’han quedat pendents 696. Nogués calcula que l’ocupació dels pisos de mercat lliure oscil·la entre el 60% i el 70%. “El mercat està aturat però es va venent”, assegura, i afegeix que la previsió que fa el Consorci de Reforma de la Gran Via, responsable de la construcció de la plaça Europa, és que el 2020 tot estigui acabat. “L’habitatge no es deixa de qüestionar”, assenyala, tot i el ritme més
| Ciutats | 37
EL PUNT AVUI DISSABTE, 26 D’ABRIL DEL 2014
L’APUNT
De l’erm al pol econòmic Rosa Maria Bravo
Celestino Corbacho, l’anterior alcalde de l’Hospitalet, va ser un visionari pel que fa a la plaça Europa. Val a dir que va coincidir amb la bonança econòmica, l’imperi del totxo i un fluir del crèdit que semblava inesgotable. Però va tenir la virtut d’implicar la Generalitat en el pas subterrani nt de la C-31 al seu pas per la ciutat –que a l’Hospitalet es diu avinguda de la Granvia– i
d’aplegar un bon nombre d’arquitectes estel·lars, una operació que va tenir els seus detractors però que ha convençut un bon grapat d’empreses. Exactament 162, que són les que han escollit la plaça Europa per instal·lar-hi la seva seu. Amb edificis tan emblemàtics com el que Puig ha encarregat a Rafael Moneo. Ara el repte és atreure veïns a la zona.
Comença la primera Fira d’Abril sense García Prieto a L’expresident de la FECAC, però, controla encara la festa
mitjançant la fundació que té cedits els terrenys on es fa
Olympus, unificada en una seu
—————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————
Olympus Iberia és una de les empreses que han triat la plaça Europa com a seu central. El març passat es va inaugurar el
nou edifici, que agrupa les divisions de consum, microscòpia, indústria i sistemes mèdics. ■ EL PUNT AVUI
Puig estrena un edifici emblemàtic —————————————————————————————
La plaça Europa destaca pels edificis d’autor, i un dels últims a aterrar-hi ha estat la seu de l’empresa de perfumeria Puig, que ha encarregat a Rafael Moneo el disseny de l’edifici corporatiu. A la imatge, Marc Puig, conseller delegat, el dia de la inauguració, a principis de mes. ■ JUDIT FERNÀNDEZ
70%
baix del previst. L’ocupació dels pisos és important per evitar que la plaça Europa sigui un districte empresarial que quedi buit de nit. “És bo que hi hagi un equilibri entre l’habitatge i l’oficina perquè no hi hagi activitat només unes hores al dia”, reconeix. Un capítol a banda és el dels hotels, que han complert amb les expectatives de construcció. Els dos que es van projectar ja estan en servei, tant el Santos Porta Fira, que va dissenyar l’arquitecte japonès Toyo Ito, com el Renaissance Barcelona Fira, projectat pel francès Jean Nouvel. De fet l’edifici de
Toyo Ito, un dels primers que s’hi van construir, davant del recinte firal, és una imatge emblemàtica del nou sector pel vermell que s’albira a distància i la forma recargolada que simula una flor. La plaça Europa ha atret 162 empreses de serveis, com ara Acciona Infraestructuras, Gallina —————————————————————————————————
No s’ha construït ni la meitat de l’habitatge lliure projectat —————————————————————————————————
Blanca, Werfen, Copisa, Ipsen Pharma, Inbisa, Olympus, Layetana, MRW, Vanity Fair i Puig, que ha instal·lat la seu corporativa en un edifici propi que es va inaugurar fa dues setmanes. “Es tracta de grans empreses que s’han instal·lat a l’Hospita-
Un grup de gent contempla les llums ornamentals un cop inaugurada la fira ■ ALBERT SALAMÉ
Ivan Vila BARCELONA
let per la bona situació, prop de l’aeroport i el centre de Barcelona, els edificis nous i el preu ajustat”, afirma Nogués. “Vénen multinacionals que ens pregunten en quina corona ens trobem i s’adonen que és millor la plaça Europa que districtes de París i Londres perquè les distàncies són menors.” La plaça Europa té l’avantatge de tenir al costat el districte econòmic de l’Hospitalet, l’antic polígon Pedrosa, on encara hi ha espai per créixer. En canvi, no hi ha arribat encara el metro, com recorda l’associació empresarial APEL’H. La Generalitat s’ha compromès a reprendre les obres de la línia 9 de metro, que ha de connectar les empreses amb l’aeroport i permetre un accés més fàcil de treballadors, veïns i visitants a la Fira. ■
La 43a edició de la Fira d’Abril de Catalunya va començar ahir al parc del Fòrum amb l’encesa de llums del pòrtic. Hi ha 58 casetes, de les quals 25, sis més que l’any passat, les munten entitats culturals andaluses, i un pressupost que, segons l’organització, s’ha reduït entre un 10 i un 15% respecte al del 2013 –quan va voltar el mig milió d’euros–, però que no s’ha fet públic amb l’argument que encara no se sap l’aportació de la resta d’administracions que subvencionen la fira, a banda de la de l’Ajuntament de Barcelona, que hi posa 70.000 euros. Aquesta edició es caracteritza perquè és la primera, després de 27, sense Francisco García Prieto al capdavant de la Federació d’Entitats Andaluses de Catalunya (FECAC), organitzadora de la fira. García Prieto va ser rellevat a finals de l’any passat per Daniel Salinero enmig d’una tempesta interna i acusacions de corrupció contra el president sortint que ara investiga la fiscalia. García Prieto va intentar recupe-
rar el càrrec per via judicial sense èxit i l’actual direcció ha encarregat una auditoria per conèixer l’estat real dels comptes de l’entitat. Salinero va anunciar que enguany s’aplicaria “una manera nova de treballar” i que la fira estaria més ordenada i seria “més jove”. És cert que hi ha entitats noves, com ara el Centre Cultural Andalús del Bon Pastor, que amb nova junta directiva hi és per primer cop des que la fira es feia a Santa Coloma, explica l’encarregada del muntatge, Saray Carmona. Però els més veterans constaten que les coses no han canviat gaire, incloent el sistema d’haver d’adquirir tota la beguda a través d’una central de compres gestionada per l’organització, que fixa els preus. Al capdavall, aquest any i el vinent la nova direcció de la federació ha de compartir la gestió amb la Fundació FECAC, que té García Prieto com a patró vitalici i que és la que va firmar el darrer conveni amb l’Ajuntament de Barcelona en virtut del qual el consistori li cedia els terrenys del Fòrum per poder celebrar la fira fins al 2015.
El que sí que s’ha aconseguit, segons les entitats consultades, és que la central rebaixi una mica els preus, tot i que això no repercutirà en els de venda al públic. “L’any passat ja hi va haver casetes que portaven la beguda de fora, i molts van amenaçar de fer-ho ara si no afluixaven”, explica Mari Carmen Ruiz, de la Casa d’Andalusia i Catalunya de Badalona. Tota la resta, però, sembla continuar igual. De les queixes d’alguns firaires que, com Maria Dolores Giménez –que té dues atraccions i que fa més de tres dècades que les munta a la fira–, tornen a protestar pels problemes organitzatius, els acords amb els comerciants, que sembla que se segueixen fent a la carta: n’hi ha que diuen tenen les mateixes condicions que altres anys i no tenen queixa, com el propietari de la xocolateria Los Especiales, un clàssic de la fira, i altres com la titular d’un petit frankfurt, que prefereix romandre anònima i que assegura que a ella sí que li han pujat el cànon que ha de pagar per ser-hi, després d’anys congelat. ■