LOFTS A ND WOR K S PACE S
THE
MANOR
C LU S T E R T WO
/
THE
E S TAT E
/
THE
CENTRAL 1
2
LOFTS AND WOR K SPACES
Just around the block 3
LITTLE C
4
THE PLAN
The Manor, The Estate & The Central
5
6
Cluster two
8
Floor overview 16 You choose 26 Lofts and apartments 32 32
The XSmall
36
The Little
46
The Large
52
The Penthouse
Verkoopinformatie 64 Colofon 66
7
LITTLE C
CLUSTER TWO
Overview
Little C Cluster two Cluster two: The Manor, The Estate en The Central. Samen de ‘inner city’ van Little C. Drie robuuste gebouwen aan intieme ‘public squares’. Alle drie met hun eigen karakter, verbonden door de loopbruggen die Little C zo kenmerken. Ontworpen met een knipoog naar historische wijken in New York City, maar dan in Rotterdam aan het water van de Coolhaven! Little C wordt ontwikkeld in het dynamische hart van Hoboken. Dat betekent dat je kunt wandelen naar het naastgelegen park voor je rust, maar ook via de nieuwe loopbrug naar alle hotspots van de Witte de Withstraat. Gezellige cafés en restaurants, theaters en bioscopen, maar ook musea van internationale allure, in Little C is alles letterlijk ‘just around the block’.
De verschillende gebouwen van cluster two bieden lofts en appartementen in vele stijlen en afmetingen. Van The XSmall en The Little tot The Penthouse. In deze brochure vind je alle verdiepingsoverzichten, inclusief plattegronden van de lofts en appartementen in dit cluster. Wil je meer informatie over Little C? Check dan ook de algemene verkoopbrochure of kijk op www.littlecoolhaven.nl.
The Central
For sale 09/03/2018
The Estate
The Manor
8
9
LITTLE C
CLUSTER TWO
Tastemakers
Wanted: tastemakers! In Little C worden de mooiste lofts afgewisseld met horeca en inspirerende werkplekken. Van ruim opgezette bedrijfsruimten en flexplekken tot studio’s voor eenpitters. We hebben nog ruimte voor alléén de beste chef, cocktailshaker, champagne cracker, sushimaker, pizzabakker, kastelein, sommelier… of heb jij een beter concept? Let us know! In The Central hebben we 155 m² beschikbaar voor een echte 'tastemaker’. Ben jij die horecaondernemer met een origineel concept dat helemaal past bij Little C? Let’s talk. Wij hebben een schitterende plek voor jou aan het centrale plein met ruimte voor een terras. Mét uitzicht over het Waterfront Park en de
10
Coolhaven. O ja, en met zon in de middag en avond. Om een Deli New York style te openen. Of een Bierboutique. Een Icebar. Een Vegan Sandwich Shop. You name it! Meer informatie: www.littlecoolhaven.nl.
11
LITTLE C
CLUSTER TWO
The Manor The Estate The Central
Cluster two is door zijn ligging het kloppend hart van Little C. Gelegen aan niet één, maar twee public squares. Rust en dynamiek komen hier perfect samen. Welcome to Little C’s ‘inner city’.
THE
The buildings
MANOR
Met uitzicht op het Waterfront Park en grenzend aan een sfeervol public square is The Manor met z’n compacte, stoere bouwstijl de ‘stadsvilla’ van Little C. Strakke lijnvoering, grote raampartijen en balkons én een relaxed dakterras zijn de belangrijkste kenmerken van The Manor.
12
THE
E S TAT E
Aan een intiem public square vind je The Estate. Je herkent hem aan de mooie vlakverdeling en aan de getrapte bovenste verdiepingen. Dit zijn de grote privéterrassen van The Penthouses. Boven op dit gebouw vind je ook het collectieve dakterras van dit cluster. Meet you in The Estate!
THE
CENTRAL
‘Central stage in Little C!’ Met zoveel uitstraling en zo’n plek mag je zo’n naam hebben. In dit imposante gebouw kijk je uit op het centrale plein én het Waterfront Park én de Coolhaven. Best of three worlds! Industriële details en grote raampartijen geven The Central zijn iconische uiterlijk. Coole lofts en appartementen vormen zijn innerlijk. Enter The Central! 13
14
Urban living, intimate feeling 15
LITTLE C
FLOOR OVERVIEW
The Large NO. 39 pagina 46 - 47
entree algemeen
Horeca wm/wd
lift wm/wd wm/wd
The Little NO. 38 pagina 36 - 37
entree algemeen
trappenhuis
entree algemeen
Horeca
Public square
GROUND FLOOR T H E M A N O R / T H E E S TAT E
16
/ THE
CENTRAL
The XSmall NO. 41 pagina 32
The Large NO. 52 pagina 50 - 51
gang algemeen
The XSmall NO. 42 pagina 34
wm/wd wm/wd
wm/wd
lift
The Little NO. 40 pagina 40 - 41
wm/wd
gang algemeen
wm/wd
The Little NO. 51 pagina 44 - 45
gang algemeen
wm/wd
wm/wd
1ST FLOOR THE M A N O R
/ THE
E S TAT E
/ THE
CENTRAL
17
LITTLE C
FLOOR OVERVIEW
The XSmall NO. 44 pagina 32
The Large NO. 54 pagina 50 - 51
gang algemeen
The XSmall NO. 45 pagina 34
ZD
wm/wd wm/wd
wm/wd
lift
The Little NO. 43 pagina 40 - 41
gang algemeen
gang algemeen
wm/wd
2ND FLOOR THE M A N O R
18
wm/wd
/ THE
E S TAT E
/ THE
CENTRAL
wm/wd
The Little NO. 53 pagina 44 - 45
The XSmall NO. 47 pagina 32
gang algemeen
The XSmall NO. 48 pagina 34
The Large NO. 56 pagina 50 - 51
wm/wd wm/wd
wm/wd
lift
The Little NO. 46 pagina 40 - 41
wm/wd
gang algemeen
wm/wd
The Little NO. 55 pagina 44 - 45
gang algemeen
3RD FLOOR THE M A N O R
/ THE
E S TAT E
/ THE
CENTRAL
19
LITTLE C
FLOOR OVERVIEW
The Large NO. 58 pagina 50 - 51
gang algemeen
wm/wd
lift
The Penthouse NO. 49 pagina 52 - 53
gang algemeen
gang algemeen
4TH FLOOR THE M A N O R
20
wm/wd
/ THE
E S TAT E
/ THE
CENTRAL
wm/wd
The Little NO. 57 pagina 44 - 45
The Penthouse NO. 50 pagina 54 - 55
The Large NO. 60 pagina 50 - 51
gang algemeen
wm/wd
lift
wm/wd
gang algemeen
5TH FLOOR THE M A N O R
/ THE
E S TAT E
/ THE
wm/wd
The Little NO. 59 pagina 44 - 45
CENTRAL
21
LITTLE C
FLOOR OVERVIEW
Gezamenlijk dakterras
gang algemeen
The Penthouse NO. 61 pagina 58
lift
gang algemeen
6TH FLOOR T H E E S TAT E
22
/ THE
CENTRAL
The Penthouse NO. 62 pagina 59
The Penthouse NO. 62 pagina 59
wm/wd
wm/wd
The Penthouse NO. 61 pagina 58
7TH FLOOR THE C E N T R A L
23
Rooftop terrace: The Estate Koffie in de ochtend of een goed glas wijn bij de ondergaande zon. Welkom bij Rooftop living. Ieder cluster van twee of drie gebouwen in Little C heeft een gezamenlijk dakterras waar je geniet van het uitzicht over de wijk, het Waterfront Park en de bedrijvigheid in de Coolhaven. The Estate’s got it all! LITTLE C
24
THE PLAN Rooftop terrace
25
LITTLE C
YOU CHOOSE
Loft or apartment
Loft or apartment. You choose! Kies je voor grote open ruimtes? Of liever een indeling met verschillende kamers? Kies je voor stoere opvallende materialen? Jij kiest wat jou past. Alles kan. Niets moet.
7850 mm
12370 mm
wm/wd
7850 mm
wm/wd
gang algemeen
26
Loft
Elke woning in Little C is net iets anders dan die van de buren. In afmeting (van 42 m2 tot 270 m2), indeling, hoogte of breedte. Daarnaast kun je in veel gevallen kiezen of je jouw woning als loft of als appartement opgeleverd wilt hebben. En dat maakt een groot verschil. Want waar een loft zo min mogelijk binnenmuren heeft om een grote, vrij indeelbare ruimte te creĂŤren, biedt een appartement juist een functionele indeling met aparte kamers voor slapen, wonen en werken.
7850 mm
12370 mm
wm/wd
gang algemeen
7850 mm
wm/wd
Apartment 27
trappenhuis
LITTLE C
YOU CHOOSE
Loft or apartment
Loft Naast het verschil in indeling is er ook een verschil in afwerking wanneer je kiest voor een loft of een appartement.
28
De loft staat bekend om z’n industriële en stoere ‘look’ met in de keuken een donker stenen blad en zwarte kraan. Maar ook met solide, zwarte stompe deuren en keuze uit bijzonder sanitair. Het schakelmateriaal en deurbeslag zijn ook in zwart uitgevoerd. De loft heeft één ruwe betonnen wand rechtstreeks uit de bekisting en plaatselijk ook ventilatiebuizen in het zicht.
Een appartement wordt modern en hoogwaardig afgewerkt. Er wordt gebruik gemaakt van lichte materialen in de keuken, de badkamer en het toilet. De afwerking is sophisticated en kenmerkt zich door gebruik van wit, aluminium en metaal.
Wooncoach De volledige afwerking van een loft en appartement vind je in de technische omschrijving. Om de woning naar jouw smaak af te werken heb je bepaalde keuzemogelijkheden, waar de Wooncoach van Little C je mee helpt.
Apartment
29
30
Choose the loft that fits your life 31
LITTLE C
LOFTS AND APARTMENTS 5450 mm
6745 mm
7850 mm
6445 mm
LOFT
The XSmall
ZD
wm/wd wm/wd
wm/wd
13025 mm
6745 mm
7850 mm
6445 mm
gang algemeen
7850 mm
APARTMENT
lift
5450 mm
wm/wd wm/wd
10700 mm
wm/wd
SCHAAL 1:100
THE XSMALL Woonoppervlak
32
41 m
2
6050 mm
THE ESTATE No. 41, 1st floor No. 44, 2nd floor No. 47, 3rd floor
gang algemeen 6050 mm
7850 mm
0 1 2 3 4 5m
13025 mm
lift
33
LITTLE C
LOFTS AND APARTMENTS
5450 mm
6745 mm
7850 mm
6445 mm
LOFT
The XSmall
wm/wd wm/wd
wm/wd
6745 mm lift
13025 mm
5450 mm
7850 mm
6445 mm
gang algemeen
7850 mm
APARTMENT
ZD
wm/wd wm/wd
10700 mm
wm/wd
THE XSMALL Woonoppervlak
49 m2 6050 mm
34
THE ESTATE No. 42, 1st floor No. 45, 2nd floor No. 48, 3rd floor
0 1 2 3 4 5m
gang algemeen
6050 mm
7850 mm
lift
13025 mm
SCHAAL 1:100
35
LOFTS AND APARTMENTS
7850 mm
LITTLE C
The Little
LOFT
10750 mm
wm/wd
lift wm/wd
entree algemeen
trappenhuis
10150 mm
12350 mm
entree algemeen
mm
36
7850 mm
wm/wd
7850 mm
APARTMENT
wm/wd
lift wm/wd
entree algemeen
7850 mm
wm/wd
trappenhuis
10150 mm
SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m
THE LITTLE Woonoppervlak Terras
56 m2 12 m2
THE ESTATE No. 38, ground floor
37
LITTLE C
38
THE LITTLE
The Estate
39
The Little
6445 mm
gang algemeen
7850 mm
LOFTS AND APARTMENTS 7850 mm
LITTLE C
LOFT
wm/wd wm/wd
wm/wd
lift
10700 mm
6050 mm
6050 mm
gang algemeen
wm/wd
40
6445 mm
7850 mm
APARTMENT ZD
wm/wd wm/wd
wm/wd
gang algemeen
7850 mm
lift
10700 mm
6050 mm
6050 mm
SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m
gang algemeen
THE LITTLE Woonoppervlak Terras / balkon
69 m2 9 m2
THE ESTATE No. 40, 1st floor No. 43, 2nd floor No. 46, 3rd floor 41
LITTLE C
42
THE CENTRAL
View
43
The Little loft, big view Je kijkt uit over het groene Waterfront Park en het water van de Coolhaven. Vlak onder je hoor je geroezemoes en de gezelligheid van het horecaplein. Inderdaad, het balkon van je Little-loft in The Central is het beste plekje dat er is!
LITTLE C
LOFTS AND APARTMENTS
The Little
LOFT 6050 mm
6050 mm
gang algemeen
44
7850 mm
13025 mm
16075 mm
6445 mm
gang algemeen
wm/wd
wm/wd
APARTMENT 6050 mm
6050 mm
13025 mm
16075 mm
6445 mm
gang algemeen
wm/wd
7850 mm
gang algemeen
wm/wd
SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m
THE LITTLE Woonoppervlak Balkon
70 m2 7 m2
THE CENTRAL No. 51, 1st floor No. 53, 2nd floor No. 55, 3rd floor No. 57, 4th floor No. 59, 5th floor
45
LITTLE C
LOFTS AND APARTMENTS
The Large
LOFT
7850 mm
11860 mm
10750 mm
wm/wd
lift wm/wd
entree algemeen
trappenhuis
10150 mm
46
7850 mm
wm/wd
APARTMENT
7850 mm
11860 mm
wm/wd
lift wm/wd
entree algemeen
7850 mm
wm/wd
trappenhuis SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m
10150 mm
THE LARGE Woonoppervlak Terras
93 m2 12 m2
THE ESTATE No. 39, ground floor
47
LITTLE C
48
THE LARGE
The Central
49
LITTLE C
LOFTS AND APARTMENTS
The Large
LOFT 6050 mm
6050 mm
16075 mm
gang algemeen
wm/wd
50
wm/wd
APARTMENT 6050 mm
6050 mm
16075 mm
gang algemeen
wm/wd
wm/wd
SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m
THE LARGE Woonoppervlak Balkon
90 m2 7 m2
THE CENTRAL No. 52, 1st floor No. 54, 2nd floor No. 56, 3rd floor No. 58, 4th floor No. 60, 5th floor
51
LITTLE C
LOFTS AND APARTMENTS
The Penthouse
LOFT
7850 mm
9430 mm
wm/wd
gang algemeen
7730 mm
52
7850 mm
lift
APARTMENT
7850 mm
9430 mm
wm/wd
gang algemeen
7850 mm
13025 mm
lift
7730 mm
SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m
THE PENTHOUSE Woonoppervlak 125 m2 Terras 40 m2
THE ESTATE No. 49, 4th floor
12350 mm
53
LITTLE C
LOFTS AND APARTMENTS
The Penthouse
LOFT
11565 mm
7850 mm
9430 mm
wm/wd
gang algemeen
7730 mm
54
7850 mm
13025 mm
lift
APARTMENT
11565 mm
7850 mm
9430 mm
wm/wd
lift
gang algemeen
7730 mm SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m
THE PENTHOUSE Woonoppervlak 98 m2 Balkon 20 m2
THE ESTATE No. 50, 5th floor
55
LITTLE C
56
PENTHOUSES
The Estate
57
LITTLE C
LOFTS AND APARTMENTS
The Penthouse
LOFT/APARTMENT Verschilt alleen in uitvoering, niet in indeling/plattegrond.
6050 mm
6050 mm
6050 mm
6
gang algemeen
12645 mm
9605 mm
12645 mm
wm/wd
wm/wd
THE PENTHOUSE Woonoppervlak 127 m2 Terras 19 m2 58
THE CENTRAL No. 61, 6th + 7th floor
LOFT/APARTMENT Verschilt alleen in uitvoering, niet in indeling/plattegrond.
6050 mm
6050 mm
6050 mm
6050 mm
gang algemeen
12645 mm
12645 mm
12645 mm
wm/wd
wm/wd
SCHAAL 1:100 0 1 2 3 4 5m
THE PENTHOUSE Woonoppervlak 149 m2 Balkon 19 m2
THE CENTRAL No. 62, 6th + 7th floor
59
LITTLE C
60
PENTHOUSES
The Central
61
62
Don’t spend your life waiting to start living! 63
LITTLE C
VERKOOPINFORMATIE
Een loft gevonden die past bij jouw lifestyle? Of heb je nog vragen?
Neem dan contact op met Ooms Makelaars en vraag naar Yvette den Daas of Daniël Stout.
Ooms Makelaars Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam T 010 - 424 88 88 E info@ooms.com
WOONCOACH Nadat je de koop-/aanneemovereen komst hebt ondertekend, neemt de Wooncoach van Little C contact met je op om je uit te nodigen voor een persoonlijk gesprek. Tijdens dit gesprek worden al je vragen en wensen voor de woning doorgenomen. Je kunt namelijk nog allerlei keuzes maken. Deze keuzes moeten op vastgestelde momenten bij ons bekend zijn om ze mee te kunnen nemen in het bouwproces. Jouw Wooncoach helpt je hiermee en informeert je er tijdig over. Vanaf de koop tot aan de oplevering van je woning is je Wooncoach je aanspreekpunt namens Little C. WAREHOUSE Al je keuzes maken op één locatie! Zodra je je loft in Little C hebt gekocht, gaat het leuke werk beginnen. Je loft moet je thuis worden en dus ga je hem naar eigen wens inrichten. Daarmee gaan wij je helpen. In ons gloednieuwe WAREHOUSE boordevol inspiratie, in de stoere, inspirerende 64
omgeving van de Rotterdamse Schiehaven, vlak bij de locatie van Little C, begeleiden onze kundige adviseurs je bij al je keuzes. Van keuken tot badkamer en van tegels tot schakelmateriaal. Moet ik dan kiezen? Nee, dat hoeft niet: het afwerkingsniveau van het appartement en de loft is heel zorgvuldig gekozen en geeft met zijn hoogwaardig materiaalgebruik precies het gevoel dat bij de architectuur van Little C past. Maar uiteraard kun je vanuit dit afwerkingsniveau je loft of appartement nog helemaal finetunen naar jouw smaak. Appartementsrecht, VvE en beheer van de gemeenschappelijke buitenruimte Koop je een woning in Little C, dan deel je bepaalde voorzieningen. Denk aan de lift, de trap, de stallingsgarage en de gezamenlijke buitenruimte. De gebouwen die samen een cluster vormen en bepaalde voorzieningen delen, vormen samen één Vereniging van Eigenaars (VvE). De tot een cluster behorende gebouwen zijn met elkaar verbonden door loopbruggen. Voor de stallingsgarage die zich onder de gebouwen bevindt, waarin de parkeerplaatsen, de fietsenstalling en de bergingen zitten, wordt een aparte Vereniging van Eigenaars opgericht. Alle kopers worden hier lid van. Je bent straks dus lid van twee Verenigingen van Eigenaars. Een voor het cluster waarin je woont en een voor de stallingsgarage. De gebouwen van Little C zijn gelegen aan een gezamenlijke buitenruimte die is ontworpen door Landschapsarchitect Cor Geluk. Deze ruimte, met drie unieke pleintjes, is toegankelijk voor alle eigenaren en gebruikers van Little C én voor het publiek. Het beheer van deze gezamenlijke buitenruimte, die eigendom is van alle eigenaren van
Little C, wordt ondergebracht in een vereniging. De autoweg die door Little C loopt en het voetpad naar de brug over de ’s-Gravendijkwal worden eigendom van de gemeente Rotterdam en worden door haar onderhouden. De maandelijkse kosten voor de VvE van jouw cluster, de VvE van de stallingsgarage en de beheerskosten van de gemeenschappelijke buitenruimte verschillen per woning en de daaraan gekoppelde parkeergelegenheid. De makelaar kan je een indicatie geven wat je maandelijkse kosten zijn. Deze worden definitief vastgesteld in de eerste VvEvergadering. Technische Omschrijving In de algemene verkoopbrochure en deze brochure voor de lofts in ‘cluster two’ krijg je door plattegronden, impressies en de staalkaart een goede indruk van de architectuur, kwaliteit en materialen die in Little C worden toegepast. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Een exacte omschrijving van het ontwerp van Little C staat in de Technische Omschrijving en de Contracttekeningen. Deze zijn via de website littlecoolhaven.nl te downloaden en ontvang je ook bij de makelaar. Stichting Waarborgfonds Koopwoningen Little C voldoet aan de eisen en normen van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Dit is een onafhankelijk instituut dat je de zekerheid biedt dat jouw loft in ieder geval voltooid wordt opgeleverd, zelfs wanneer de aannemer in financiële problemen zou raken. Kijk voor meer informatie over de garantie die SWK biedt op www.swk.nl of informeer bij de makelaar naar de SWK koop-/ aanneemovereenkomst.
OVERIGE KOOPINFORMATIE Koop-/aanneemovereenkomst Door het ondertekenen van de koop-/ aanneemovereenkomst verplicht jij je tot de betaling van de koopsom. Vanuit de Bouwcombinatie van Little C (Coolhaven BV) staat daartegenover de plicht tot het leveren van een woning volgens de Technische Omschrijving en de Contracttekeningen. Coolhaven BV is de Bouwcombinatie waarin ERA Contour en JP van Eesteren samenwerken. De koopsom bestaat uit de grond-, ontwikkelings- en bijkomende kosten, zoals genoemd in de koop-/aanneem overeenkomst. De koopsom betaal je samen met eventuele vervallen bouwtermijnen tijdens de levering bij de notaris. De aanneemsom wordt in termijnen aan je in rekening gebracht naar rato van de voortgang van de bouw. De termijnregeling staat in de koop-/ aanneemovereenkomst vermeld. Je hoeft een bouwtermijn pas te betalen nadat je hiervoor een factuur hebt ontvangen. Telkens als de bouw weer zover gevorderd is dat een van de termijnen vervallen is, ontvang je een factuur. De koop-/aanneemsom van de loft is vrij op naam (v.o.n.). Dat wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten, die met het kopen van een eigen woning zijn gemoeid, inbegrepen zijn in de koop-/ aanneemsom: – grondkosten; – bouw- en installatiekosten; – notariskosten voor de levering; – makelaarscourtage en verkoopkosten; – verkoop- en overdrachtskosten; – btw (21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend); – honoraria voor architecten, constructeurs en overige adviseurs;
– kadastraal inmeten; – leges bouwvergunning; – eenmalige aansluitkosten van de loft op het waternet, het riool, stadswarmte, het kabelnetwerk en het elektriciteitsnet; – garantiecertificaat van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Niet in de koop-/aanneemsom inbegrepen zijn: – abonnement en toetredingskosten voor telefoon (glasvezel) en kabel (cai); – kosten die verband houden met jouw persoonlijke extra wensen; – eventuele financieringskosten. Denk aan afsluitprovisie voor een hypothecaire lening, notariskosten voor de hypotheek akte en renteverlies tijdens de bouw.
is gerechtigd tijdens de (af)bouw wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid in de uitvoering blijkt. Dit mag alleen als deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de waarde, de kwaliteit, het uiterlijk, het aanzien en de bruikbaarheid van de woning. Als dit aan de orde is, word je hierover geïnformeerd. Deze eventuele wijzigingen geven geen van de partijen enig recht tot verrekening van kosten. Meer informatie over de voortgang van de bouw van Little C: www.wijbouwen.nu/littleC
Algemene bepalingen – voorbehoud wijzigingen Het ontwikkelen van een wijk c.q. bouwplan is een voortdurend proces waarbij een steeds verdere verfijning van het ontwerp plaatsvindt. De tekeningen die in deze brochure staan, zijn nadrukkelijk geen contractstuk. Neem daarom de Contracttekeningen vóór ondertekening van de koop-/ aanneemovereenkomst zorgvuldig door. Tekeningen van de inrichting van het openbare gebied zijn een momentopname. Dit betekent dat wijzigingen, met betrekking tot exacte situering van groen, (zit)elementen, voet- en fietspaden, rijbanen e.d., zich nog kunnen voordoen. De plaats van voorzieningen, zoals de invoerkasten/ -ruimten van de nutsbedrijven, warmteen koudelevering, telefonie, cai, elektra en de plaats van bijvoorbeeld de lantaarnpalen, zijn op tekening aan gegeven, maar vallen eveneens onder voorgenoemd voorbehoud. De Bouwcombinatie van Little C (ERA Contour en JP van Eesteren) 65
Ontwikkelaar en bouwer Little C is een project van een ontwikkel- en bouwcombinatie van TBI-ondernemingen ERA Contour en JP van Eesteren. Beide bedrijven zijn onderdeel van TBI Holdings en hebben hun roots liggen in Rotterdam. Menig gebouw in Rotterdam werd ontwikkeld en gebouwd door een van deze bedrijven. Denk aan de Markthal, de Magistraat, Le Medi, Nieuw Crooswijk en Boston & Seattle op de Wilhelminapier. Met Little C voegen ERA Contour en JP van Eesteren een nieuw, uniek woonmilieu aan Rotterdam toe.
Architect CULD INBO is een toonaangevend internationaal partnerschap dat actief is in het brede domein van geïntegreerd masterplan- en landschapsontwerp. De gebouwen en masterplans illustreren over de hele wereld waar CULD INBO voor staat – een nieuwe en creatieve geïntegreerde aanpak van het ontwerpproces van Complex Urban Landscape Design. Jaakko van ’t Spijker en Cor Geluk zijn respectievelijk de architect en stedenbouwer/landschapsarchitect van Little C. Artist impressions CULD INBO / De Beeldenfabriek Makelaar Ooms Makelaars, 010 424 88 88
Disclaimer Deze brochure van cluster two van Little C is met zorg samengesteld en geeft een indruk van het plan Little C en de daarin beschikbare koopappartementen en een aantal van de mogelijke opties. De afgebeelde interieurs, exterieurs en plattegronden zijn impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De tekeningen en afbeeldingen zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de appartementen. De op de tekening opgenomen (oppervlakte-) maten zijn indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Op de Contracttekeningen en in de Technische Omschrijving kan worden herleid wat geleverd wordt. Deze brochure is nadrukkelijk geen contractstuk en bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie.
66
littlecoolhaven.nl