Centro: 4114-1000 Sucursal Lomas San Isidro: 4719-9000
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Oficina en Venta ESMERALDA 130 5 º (entre BME.MITRE y PTE. PERON), C.A.B.A.
Características del edificio - Antigüedad: 36 años - Tipo de edificio: Edificio - Categoría: A
- Cantidad Pisos: 23 - Cantidad Ascensores: 4
- Marca Ascensores: No se conoce - Grupo Electrógeno: Espacios Comunes
- Escaleras Emergencia: Si - Control Acceso: Si
- Seguridad: Si - Tarjetas magnéticas: Si
- Circuito Cerrado TV: Si
- Tipo de unidad: Piso - Pallier: Privado - Ubicación: Torre
- Vista: A la Calle - Luminosidad: Excelente - Estado Unidad: Excelente
- Tipo de Planta: Libre - Baños: 2 - Cocheras: 3
- Seguridad: Si - Refrigeración Central F/C: Si
- Cocina: Si - Calefacción por Fancoil: Si
- Refrigeración Fancoil: Si
Datos Específicos
Valores - Precio de venta: u$s 850,000.00 Gastos Pagina 1 de 4
Centro: 4114-1000 Sucursal Lomas San Isidro: 4719-9000
www.ljramos.com.ar - A.B.L.: $ 7730.0 Mesuales 02/11/2017 - Aguas: $ 14377.0 Bimestrales 02/11/2017 - Expensas Comunes: $ 33886.0 Mensuales - Septiembre 2017 02/11/2017 Disponibilidad piso PB 9 8 21º 5 Total
superficie 2074.0 m2 477.0 m2 477.0 m2 477.0 m2 448.0 m2 3,953.00 m2
precio de alquiler u$s 35,000.00
valor por m2 u$s 16.87
precio de venta
valor por m2
u$s u$s u$s u$s
u$s u$s u$s u$s
880,000.00 860,000.00 1,100,000.00 850,000.00
1,845.00 1,800.00 2,300.00 1,897.00
Descripción de la propiedad VENTA CON RENTA Edificio Torre Esmeralda, en torre, desarrollado en SS, PB y 23 pisos. Fachada tipo curtain wall. Cableado resuelto por piso técnico. Aire acondicionado y calefacción por fancoils. Cielo rasos suspendidos tipo Armstrong con artefactos de iluminación. Baños generales y privados. Office. Muy buen estado general. Sprinklers. Batería de 4 ascensores. Control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Vigilancia 24 horas. 3 cocheras. Planta dividida. Amplia recepción. Doble circulación. Tres grandes áreas de trabajo. Oficinas privadas. Archivo. Canon locativo: u$s 6.600 + IVA Fotos de la propiedad
01-HALL DEL PISO
02-RECEPCION
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03-AREA DE TRABAJO
04-AREA DE TRABAJO
05-AREA DE TRABAJO
06-AREA DE TRABAJO
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07-ARCHIVO
08-BAÑOS
Todas las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Servicios L.J.Ramos Brokers Inmobiliarios S.A.: 5% sobre total de contrato locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA, más percepción de IIBB ARBA en el porcentaje que corresponda.
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