Bouwen aan Vlaanderen 01 2013 by Louwers Mediagroep

UITGAVE

1 VAKTijdschrift voor DE BOUW I WWW.BOUWENA ANVLA ANDEREN.BE I NUMMER 1 2013 I feb-mrt-apr

Inclus

ief

Facelift voor GB-winkelcentrum Antwerpen Sportief Wetteren Nieuwe Abelag-vliegtuigloods in Zaventem Huis de Corswarem in Hasselt Energiezuinig politiekantoor in Brugge

met vakkatern

dak & geveltechniek

UW PARTNER VOOR METALEN PLAFONDS

Zwembad - BL 80 - Duplex’Coat’

OPEN VOEG STAAL EN ALUMINIUM

Kantoor - XL 600 U - Staal

BREDE LINEAIRE PANELEN STAAL

Behandelkamer - CL 225 - Staal

GESLOTEN VOEG STAAL EN ALUMINIUM

NIEUW ! - Duplex’Coat’ voor toepassing in zwembaden - Sportplafond klasse 1A

DUURZAME PLAFONDS IN STAAL EN ALUMINIUM BELGISCHE FABRIKANT

met volledig plafondgamma aangepast aan uw bouwconcept en budget

AUDITORIA GANGEN KANTOREN KLASLOKALEN LABORATORIA PATIENTENKAMERS SPORTACCOMODATIE TRANSPORT VERGADERZALEN WINKELCENTRA ZWEMBADEN

FOTOGRAFIELAAN 49-51 | 2610 ANTWERPEN (WILRIJK) T 03.897.13.00 | F 03.897.13.01 INFO@LCC-PLAFONDS.EU | WWW.LCC-PLAFONDS.EU

BOUWAFDICHTING ♦ BOUWONDERHOUD ♦ BINNENWANDAFWERKINGEN ♦ BETONREPARATIE ♦ BETONCONSERVERING INDUSTRIELE HOUTCOATINGS ♦ DAKBESCHERMINGSPRODUCTEN ♦ GEVELREINIGING ♦ GEVELBESCHERMING ♦ VLOERSYSTEMEN

Bouwelven 19 ♦ 2280 Grobbendonk ♦ Tel +32 (0) 14 84 80 80 ♦ Fax +32 (0) 14 84 80 81 www.ftbremmers.com

Nieuwe generatie dakvensters

Versterkte isolatie

Modern design

Afstandsbediening met touchscreen

1 montagebeugel = 2 plaatsingsmogelijkheden

Lancering april 2013 Schrijf u in voor de opleidingen of vind alle informatie op velux.be/pro

Minder schroeven

BIM 3D-CAD BIM software voor de uItvoerende Bouw Tekla Structures is de meest geavanceerde software voor BIM (Bouw Informatie Model) op de markt. Het biedt alles voor een nauwkeurige, dynamische, en datarijke 3D-omgeving die kan worden gedeeld met, en gebruikt door alle partijen tijdens het bouwproject. Van ontwerp tot aan zeer gedetailleerde as-builtmodellen. 3D CAD Tekenaars Calculatoren Werkvoorbereiders Projectleiders

www.construsoft.com

Ingenieursbureaus Constructiebedrijven Buig- en vlechtcentrales Aannemers

+31 316 200 000

In-situ en prefabbeton Utiliteitsbouw Woningbouw Civiele bouw

Let’s talk real estate 28, 29 & 30 May 2013 Tour & Taxis Brussels

Your view

on the real estate market Book your ticket online before 31 March and save €45! www.realty-brussels.com – your promocode: BOUWEN1

Full seminar & events programme

UITGAVE

Voorwoord

Beste lezer, Almaar meer is de samenwerking tussen bouw en industrie een echte motor voor innovatie. Dat bleek ook weer tijdens het traditionele bouwforum dat de Confederatie Bouw organiseert op de eerste dag van Batibouw. De industrialisering van de bouw zit volgens Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de aannemerskoepel, in een echte stroomversnelling. Hij denkt dat kostenbeheersing daarbij misschien wel de best mogelijke motor van innovatie kan zijn. Er is vandaag nood aan materialen waarmee we sneller en goedkoper kunnen bouwen. Dat betekent dus lichtere producten, met een snellere droogtijd die gemakkelijk te transporteren zijn. Er doet zich ook een verschuiving van activiteiten voor van de bouwplaats naar het atelier en zelfs de fabriek. Door de toenemende nauwkeurigheid bij assemblage vermindert de kans op fouten en ook de productietijd. Bouwen verloopt almaar sneller, complexer, duurzamer én goedkoper. Bouwbedrijven beleven deze realiteit elke dag op hun bouwplaatsen. Door de strengere regelgeving en de druk op de winstmarges zijn ze dan ook vragende partij voor meer innovatie, stelt de Mûelenaere. Hij verwacht dat deze impuls vanaf het werkterrein groter zal worden en dat niet alleen de bouw, maar ook de industrie hieruit voordeel kan halen. De toegenomen eisen inzake energie-efficiënt bouwen hebben de gemiddelde woning een pak duurder gemaakt, zodat meer mensen zijn aangewezen op een hypothecaire lening om te bouwen. Of op een hoger ontleend bedrag. De banken verlenen echter slechts kredieten naargelang de terugbetalingscapaciteit die ze inschatten. De bouwsector en de politiek argumenteren al langer dat die inschatting hoger moet liggen voor eigenaars van energie-efficiënte woningen, omdat hun factuur voor energieverbruik lager ligt. Het doorduwen van deze mening heeft nu een eerste succes opgeleverd. Eveneens tijdens de openingsdag ondertekende Vlaams minister van energie en wonen Freya Van den Bossche een overeenkomst met Belfius en Triodos Bank. Beide banken bieden voortaan voordeligere leningen aan voor wie energiezuinig bouwt. Het voordeel kan bestaan uit een lagere interest, een hoger ontleend bedrag of het laten vallen van dossierkosten. Als tegenprestatie krijgen de banken een label en worden ze vermeld in de overheidscommunicatie rond energiezuinig bouwen. Op de volgende bladzijden zult u merken dat ook wij een bladzijde hebben omgeslagen. We snijden voortaan meer onderwerpen aan per nummer, met meer en veel beknoptere teksten. We doen ook ons best om u nog meer fotomateriaal aan te bieden. Want sommige foto's vertellen meer verhaal dan een pak woorden. Veel kijk- en leesplezier,

Koen Mortelmans

7 | BOUWEN 7 |AAN STEDENBOUW VLAANDEREN 701

Vaktijdschrift voor de bouw

COLOFON Bouwen aan Vlaanderen Kwartaalvaktijdschrift voor de bouw Jaargang 14 • nummer 1 • 2013 Sinds 1999 • Verschijnt 6 x per jaar

verantwoordelijke Uitgever

H.B.J.M. Louwers Wildlaan 7 Postbus 85, 3900 Overpelt, België T +32 (0)11 605540 E info@louwersmediagroep.be

Redactieadres

Koen Mortelmans, eindredacteur Sportstraat 38 2160 Wommelgem T +32 (0)3 3536066 E koen@mortelmans.com

Redactie

Erika Claessens, Roxane Heeren, Henri Gielen, Geert Houben, Tim Janssens, Niels Laveren, Koen Mortelmans, Rik Neven, Bram Souffreau, Senne Starckx, Michel Vanden Heede, Bert Verbeke, Chantal Verrecas

Bladmanagement

Philippe Bourda T +32 (0)11 605540 M +32 (0)478 437543 E p.bourda@louwersmediagroep.be Pascal Op de Beeck T +32 (0)11 605540 M +32 (0) 475 281464 E p.opdebeeck@louwersmediagroep.be

Advertenties

FTP-server van Louwers Mediagroep: http://ftp2.louwersuitgevers.nl Username: bavl Wachtwoord: gast Adresgegevens: Postbus 85, 3900 Overpelt, België T +32 (0)11 605540 E verkoop@louwersmediagroep.be

Secretariaat

Manuela Depenbrock, Sandra Reijnders

abonnnementprijs

€ 45,00 per jaar excl. BTW ABN Amro: 723-5404718-21 t.n.v. Louwers Mediagroep BVBA o.v.v. Bouwen aan Vlaanderen. Informatie over abonnementen: T +32 (0)11 605540

Adreswijzigingen

Schriftelijk ten minste drie weken voor verhuizing naar: Postbus 85, 3900 Overpelt, België

opzeggingen

Indien twee maanden voor het verstrijken van de abonnementsperiode geen schriftelijk bericht van opzegging is ontvangen, wordt het abonnement automatisch met een jaar verlengd.

Doelgroep

Bouwen aan Vlaanderen is een communicatieplatform dat architecten, projectontwikkelaars, aannemers, installateurs, woningbouwers, gemeenten, overheidsinstellingen en opdrachtgevers uit Vlaanderen en Brussel informeert.

vormgeving/art direction Logo Reclame- Ontwerpbureau

Niets uit deze uitgave mag worden overgenomen of vermenigvuldigd zonder uitdrukkelijke toestemming van de uitgever en zonder bronvermelding. Hoewel dit blad op zorgvuldige wijze en naar beste weten is samengesteld kunnen uitgever en auteurs op geen enkele wijze instaan voor de juistheid of volledigheid van de informatie. Zij aan-vaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor schade, van welke aard ook, die het gevolg is van handelingen en/of beslissingen die gebaseerd zijn op deze informatie.

Inhoud GB-WINKELCENTRUM ANTWERPEN IN EIGENTIJDS KLEEDJE GROEN WONEN OP STEENWORP VAN HASSELT SPORTHAL DE WARANDE ONTMOETINGSPLEK IN WETTEREN WARM WONEN IN DE IJSFABRIEK SUPERSNELLE UITBREIDING VOOR SCANIA NIEUW KANTOOR VOOR VERMOGENSBEHEERDER WEGHSTEEN FEESTZAAL MAAKT PLAATS VOOR SERVICE-FLATS BEERZELSE KINDEREN VOELEN ZICH THUIS IN CACETOE PASSIEFSCHOOL INGEBED IN GEMEENSCHAP LOZEN CONFECTIESITE IN NIEUW PAK JOURNAAL BANK DELEN KRIJGT GENTSE STEK ROBUUSTE HANGAR VOOR HOOGVLIEGER ABELAG COMBINATIE WONING EN KANTOOR VISITEKAARTJE ARCHITECTE WINKELEN IN DE VOETSPOREN VAN AMBIORIX OASE OMARMT BUITENGEWOON ONDERWIJS ENERGIEZUINIGSTE POLITIEKANTOOR STAAT IN BRUGGE SNEL BOUWEN VOOR SNELLE WAGENS HASSELT SMAAKT VERBOUWING HUIS DE CORSWAREM OUD KLASLOKAAL IS NU EIGENTIJDS AUDITORIUM DE GROEPSVERZEKERING, EEN UPDATE CIB NIEUWS

11 17 21 27 33 38 42 47 50 54 58 62 64 68 72 76 81 86 89 92 95 96

Inhoud

68 118

76 130

81 134

UITGAVE

1 VAKTIJDSCHRIFT VOOR DE BOUW I WWW.BOUWENA ANVLA ANDEREN.BE I NUMMER 1 2013 I FEB-MRT-APR

Inclus

ief

ORI NIEUWS BVA NIEUWS VCB NIEUWS WIE DOET WAT

98 100 102 111

Dak & Geveltechniek ENERGIE-EFFICIﾃ起T DESIGN OP EILAND MAN FAC BRAINSTORMT PARABOOLVORMIG ZINKEN DAK IN BRUSSEL

Facelift voor GB-winkelcentrum Antwerpen Nieuwe Abelag-vliegtuigloods in Zaventem Huis de Corswarem in Hasselt Energiezuinig politiekantoor in Brugge

MET VAKKATERN

105 107 108

DAK & GEVELTECHNIEK

Coverbeeld: Sporthal De Warande, Wetteren

bouwen aan Monumenten VAN HOEVEKASTEEL NAAR ARCHITECTENKANTOOR RESTAURATIE ART NOUVEAU-DUBBELWONING IN OOSTENDE JOURNAAL PASTORIE MEUZEGEM HERVINDT HISTORISCHE KENMERKEN SLOPERSCONCERT IN HET DEPOT DOSSINKAZERNE IN HET LICHT BEVOEGDHEID RAAD VERGUNNINGSBETWISTINGEN UITGEBREID KLOOSTERZUSTERS EN BEJAARDEN SAMEN IN ENGELENDALE WIE DOET WAT

118 124 128 130 132 134 139 140 144

Colt Totaalconcept Parkeergarage Ventilatie

Rookafvoerventilatoren

CO-detectie

Kleppenregisters

Het Colt Totaalconcept, inclusief • Volledige RWA-installatie • CO-detectie • Branddetectie Stuwkrachttechniek • zorgt voor efficiënte rook- en warmteafvoer • is ook geschikt voor dagelijkse ventilatie • en kan naadloos in een gebouwontwerp geïntegreerd worden

Het concept met visie op brandveiligheid

De norm voorbij Het Colt concept CPV voldoet aan alle eisen en normen. Met Computational Fluid Dynamics (CFD) wordt vooraf de werking van het systeem aangetoond. Ook daar waar de norm niet toepasbaar is.

www.coltinfo.be Tel. (015) 28 60 80

Stuwkrachtventilator

www.coltinfo.be CFD

Antwerpen Grand Bazar Tekst | Koen Mortelmans

GB-winkelcentrum Antwerpen in eigentijds kleedje Het Grand Bazar winkelcentrum is een vertrouwde waarde in het commerciële en toeristische hart van Antwerpen. Het gebouw gaat terug tot 1885 en evolueerde wel mee met de veranderende smaak en noden, maar had uiteindelijk toch een flinke facelift nodig en kreeg die ook. Langs de Groenplaats in de schaduw van de Lievevrouwetoren, tegenover het bisschoppelijk paleis en naast de iconische 'Boerentoren' is enige allure wel gepast. Dat was alvast in 1885 zo, met een toen vrij innoverend warenhuisconcept. Maar enkele jaren geleden bleef van de originele uitstraling weinig over. De inkomzone oogde goedkoop en de interne, ietwat chaotische heterogeniteit was niet bepaald een pluspunt voor de op zichzelf interessante handelszaken. Voor de architecten van Buro II & Archi + I kwam het er dan ook op aan met een nieuw concept orde en homogeniteit te scheppen. Dat deden ze onder meer met de keuze van wit, zwart en fluweelrood als sobere draagkleuren. Die vrij neutrale positionering laat thans ruimte voor de shops om hun eigen identiteit goed herkenbaar te etaleren. Een voorzetstructuur met lamellen zorgt nu voor eenheid in het sterk versnipperde gelijkvloers en uniformiseert etalages, toegangszones en blinde gevels. Maar de meest essentiële aanpassing betreft de circulatie van de bezoekers. Vroeger kwam je vanuit de parkeergarage of de metro op het gelijkvloers terecht en vanaf daar begon het zoeken, zegt hoofdaannemer MBG. Er waren wel roltrappen, maar ze sloten niet netjes op elkaar aan. Nu kan je van beneden de hoogste verdieping bereiken in één vloeiende beweging. Vooral de herpositionering van de roltrappen was een complexe klus, omdat dit gepaard ging met kap- en breekwerk in de fundamenten van het gebouw en in de betonnen vloerplaten. Maar ook de organisatie van de bouwplaats was niet vanzelfsprekend. Niet alleen omdat de winkels tijdens de werken open moesten blijven, maar ook omdat het winkelcentrum, de GB zelf en het Hilton hotel samen één complex vormen en op de verschillende horizontale niveaus niet dezelfde verticale scheiding hebben. Zo delen winkelcentrum en hotel dezelfde nooduitgangen. Voor de uitvoering van bepaalde werken had MBG slechts beperkte tijdblokken ter beschikking. Dit om geluids- en stofhinder ’s morgens en ‘s avonds zo veel mogelijk te beperken voor het hotel en de winkels. Maar met het nodige overleg is MBG erin geslaagd alles tot ieders tevredenheid te plannen. ›

11 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

ADVERTENTIE.pdf

23/11/12

10:50

CMY

Studies verwarming & ventilatie, conditioning, elektriciteit, data bekabeling, sanitair, vertikaal transport Studies van constructies in beton, staal, metselwerk en hout. www. tecon-groep.be

Tile Construct bvba is een chape, vloer-en tegelbedrijf dat met eigen mensen, vaste onderaannemer momenteel een 20 vakmensen aan de noden van onze klanten voldoet. Ons personeel is afkomstig uit de volgende regio's Oost- Vlaanderen, Kempen, Limburg. Onze werven bevinden zich in geheel Belgie van Gent tot Genk.

St.Ritastraat 21, 2400 Mol T/F 014 32 68 61 M 0473 38 36 21 info@tileconstruct.be www.tileconstruct.be

13900187_tile construct 1-4 .indd 1

01-03-13 14:05

Antwerpen Grand Bazar

Colt –Mobiele rookschermen Colt International (Mechelen) leverde de mobiele rookschermen die op alle niveaus van het GB-winkelcentrum zijn aangebracht. De SmokeMaster (type SM-5) is een rookscherm dat in geval van brand automatisch afrolt. "We hebben ze in gegalvaniseerde stalen omkastingen aan de plafonds bevestigd," legt projectverantwoordelijke Patrick Janssens uit. De rookschermen zorgen ervoor dat rook en verbrandingsgassen binnen de voorgeschreven rookcompartimenten blijven en zich niet ongecontroleerd kunnen verspreiden. "Eens uitgerold geleiden ze de rook naar het centrale atrium, waar hij wordt afgevoerd door opengaande elementen in het dak." "Tijdens de uitvoering van de werken bleven de winkels gewoon open. Dat is wat ingewikkelder dan in een leegstaand gebouw. Er was altijd wel een werkzone afgebakend, maar toch hadden we veel bekijks. We brachten de schermen ook aan op het binnenterras van de taverne. Dit werk voerden we tijdens de vroege uurtjes uit, zodat de taverne tegen 9 uur 's morgens gewoon gasten kon ontvangen." Colt installeert zijn SmokeMaster regelmatig in winkelcentra, luchthavens en andere plaatsen waar om architectonische of bedrijfsmatige redenen een vast rookscherm niet wenselijk is. Het rookscherm bestaat uit UV-bestendig glasvezeldoek, met een dikte van ca. 0,4 mm en een gewicht van 490 g/m². Het kreeg langs beide kanten een coating in polyurethaan en is afgezoomd en gestikt met kevlar-garen. De motor is geïntegreerd in het rolmechanisme, een stang met een doorsnede van 70 mm in roestvrij staal.

Participanten aan het woord Cevan Metalworks –interne draagconstructie, liftomgeving en glasleuningen Cevan Metalworks (Maaseik) is gespecialiseerd in decoratieve metaalwerken zoals glazentrappen en leuningen. Voor het GB winkelcentrum leverde en plaatste het de zware metalen liggers voor de aanpassing van de bestaande ruwbouw, de glasleuningen en dito liftkoker en de inox afwerking rond de lifttoegangen. "We zorgden ook voor de metalen kaders met daarin de rood en zwart gelakte verticale lamellen voor de buitenramen," aldus gedelegeerd bestuurder Dirk Dezeure. "In omvang was dit winkelcentrum voor ons geen uitzonderlijk project. Het was wel speciaal omdat we er vanaf het begin tot het einde konden meewerken. En het aanbrengen van zware liggers met een gewicht van elk 5 ton via de bestaande schuifdeuren en zonder gebruik te maken van een bouwkraan is ook niet alledaags." Bij Cevan en zijn Nederlandse dochter Sonnastaal (Geldrop) werken samen zeventig mensen. Het bedrijf startte in 1989 met de productie van zonnebanken volledig naar eigen ontwerp. Later kwamen hier plaatbewerking en decoratieve metaalconstructies met hoge moeilijkheids- en afwerkingsgraad bij.

Ronde uitsnedingen in de vloerplaten bieden onverwachte doorzichten en scheppen een visuele band tussen winkels op de verschillende niveaus. Dezelfde vormentaal is ook verwerkt in de plafonds en de verlichting.

13 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

SHOWROOM ATELIER Sortimo Centrum Schaarbeeklei 207 1800 Vilvoorde Sortimo West Gentseweg 749 8793 Sint-Eloois-Vijve Sortimo Oost Industrieweg 49/7 3980 Tessenderlo

GRATIS TEL. 0800 857 59

•

fax 0800 857 60

Zet uw werf in de kijker

•

info@sortimo.be

MOnTAGE STATIOn 7822 ATH 4520 WANZE 1300 WAVER

Antwerpen Grand Bazar

Participanten aan het woord Tecon –studies stabiliteit en technieken Tecon groep (Antwerpen – Berchem) voerde de technische en stabiliteitsstudies uit. "Het was geen klassieke opdracht, omdat het winkelcentrum tijdens de renovatiewerken open bleef. We moesten dan ook alle constructieve en technische ingrepen bestuderen om een uitvoering in fazen mogelijk te maken, zodat de winkels toegankelijk konden blijven," zeggen Tinus van der Valk, zaakvoerder constructies en Vincent Brison, zaakvoerder technieken. Tecon groep is een geïntegreerd ontwerpteam van raadgevende ingenieurs met interne coördinatie van stabiliteit en technieken. Het is gespecialiseerd in het ontwerpen van onder meer centrale verwarming, lucht en koeltechniek, automatische regelingen, sanitair en elektriciteit en het berekenen van funderingen, beton-, staal- en houtconstructies en van dragend metselwerk voor nieuwbouw, renovaties en restauraties. Het studiekantoor bundelt sinds 2004 de krachten van de kantoren Van Der Wee en telt momenteel vijftien medewerkers.

Technische Fiche Opdrachtgever en project manager: Axa Belgium, Watermaal-Bosvoorde Ontwerp: Patrik Steels, Leen Luyten, Lore De Baere en Studies stabiliteit en technieken: Gesloten ruwbouw: Metaalwerken: Binnenschrijnwerk: Schilderwerken: Tegelwerken: Start werken: Oplevering: Bruto vloeroppervlakte: Bouwkost:

Bart Decloedt, Buro II & Archi + I, Brussel Tecon groep, Berchem-Antwerpen MBG, Antwerpen Cevan, Maaseik Beddeleem, Nazareth Groep ASLV, As Tile Construct, Mol februari 2011 30 november 2011 3.300 m² 3,59 miljoen euro

15 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

creatieve oplossingen voor cassette gevelbekleding in cortenstaal

www.limeparts.be

adv 1/4 pg bouwen a vlaanderen.indd 1

17/01/13 13:25

Oppervlakteverwarming In de winter, wanneer door ijsvorming of sneeuw de condities van een wegdek vaak slecht en onvoorspelbaar zijn, is een elektrische BARTEC – SURFACE HEAT systeem voor open ruimtes geen overbodige luxe. Oppervlakteverwarming voorkomt dat kritieke plaatsen zoals open afritten van parkeergarages onbegaanbaar worden door sneeuw en/of ijsvorming. Ze kunnen ook trappen, bruggen, een terras, bordes, paadje of ander steenachtig oppervlaktes bij uw woning sneeuwvrij houden. Een speciale verwarmingskabel is aangebracht op een dunne mat van kunststof gaas. Op deze wijze wordt het warmtevermogen goed verdeeld in het te verwarmen oppervlak. De matten worden op maat gemaakt, wat een grote flexibiliteit geeft (bijv. wanneer u alleen twee rijsporen vorstvrij wilt houden). Het BARTEC – SURFACE HEAT systeem kan op eenvoudige wijze worden geïnstalleerd in open afritten van parkeergarages in diverse ondergronden zoals cement, mortel of beton, asfalt, zandpaden maar ook onder tegels en klinkers. Dit systeem heeft als voordeel dat het volledig onderhoudsvrij is. Zout strooien is verleden tijd, daardoor gaat de toplaag langer mee en blijft het milieu gespaard. Het oppervlakteverwarmingssysteem wordt geregeld door een sneeuw en ijs signaleringssysteem. Daarbij zijn oppervlaktes altijd vrij van ijs en sneeuw zowel bij dag en nacht. Daarnaast heeft deze verwarmingsregeling een energiebesparende efficiëntie omdat de verwarming niet inschakelt voordat de temperatuur of ijsmelder zijn kritische waarde heeft bereikt. Na het inschakelen bestaat er geen gevaar meer van vorming van ijzel door vocht. Zodra de temperatuur en vochtigheid weer in de niet-kritieke gebied is, zal het systeem zichzelf uitschakelen. De verwarmingsmat moet zich 30...60 mm onder het oppervlak bevinden. Dieper mag, doch dan duurt het langer voordat de sneeuw smelt. Minder dan 30 mm is echter ongewenst omdat de warmte zich dan onvoldoende over het te verwarmen oppervlak verspreidt. U kunt de kabel op de mat niet inkorten, doch het is wel toegestaan het gaas in te knippen of de mat deels te verwijderen. Let daarbij op dat de onderlinge afstand tussen de kabeldelen hetzelfde blijft. Aan het uiteinde van de mat zit de aansluitkabel. Dit aansluiteinde mag u desgewenst inkorten of verlengen. Bovendien kunt u meerdere matten op één regeling aansluiten. Het maximale aansluitvermogen is afhankelijk van de regeling en bijgeleverde voedingskast.

Voor de juiste keuze van de oppervlakteverwarming & juiste montage kan u van Bartec een vakkundig advies verwachten.

Belgium NV/SA

H. Hartlaan 26 Industriepark Schoonhees Zone 1 B-3980 Tessenderlo

+32 13 672308 +32 13 672309

info@bartec.be www.bartec.be

Hasselt Cederpark Tekst | Tim Janssens

Groen wonen op een steenworp van de stad De stationsbuurt van Hasselt begint eindelijk weer kleur te krijgen. Na het imposante nieuwe Gerechtsgebouw, zijn het nu de woonblokken van het Cederpark die door hun opvallende, diverse architectuur in het oog springen. Met deze in het groen badende ontwikkeling wil Extensa de aanzet geven tot een nieuwe vorm van stedelijk wonen in de Limburgse hoofdstad. Groen wonen binnen de grote ring

In het Cederpark bundelden Extensa en vier architectenbureaus de krachten om een braakliggende site om te vormen tot een groene, rustgevende woonzone.

Veel steden in Vlaanderen worstelen met de vraag hoe ze wonen in de stad aantrekkelijk kunnen maken. Met het Cederpark lijkt Hasselt alvast een sleutel tot succes gevonden te hebben. Een kwalitatieve landelijke verkaveling midden in de stad, die verschillende vormen van wonen mogelijk maakt: het is een vrij uniek gegeven. Het project is de vrucht van een samenwerking tussen ontwikkelaar Extensa en vier architectenbureaus, die de krachten bundelden om een braakliggende site aan de achterkant van het station om te vormen tot een groene, rustgevende woonzone met driehonderd nieuwe wooneenheden en een parkje met grasveld, bomen, zitbanken en wandelpaden. Het is vooral de diversiteit van de gerealiseerde woonblokken die sterk opvalt. Rijhuizen, hoekpanden en appartementen met een eigen architectuur bieden plaats aan woningen die op maat van de toekomstige bewoners worden afgewerkt. â&#x20AC;ş

Een kwalitatieve landelijke verkaveling midden in de stad.

17 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Meer dan 50 jaar uw Belgische partner voor al uw liftinstallaties. Dankzij onze eigen in-house R&D en productielijnen met de nieuwste technieken, werken wij samen met U uw liftconcepten uit voor zowel standaard als maatwerkinstallaties, dit steeds volgens de hoogste kwaliteit en veiligheidseisen. Contacteer ons vandaag nog om onze uitgebreide documentatie bundel te ontvangen !

Driesen lijmwerken, specialist in het verlijmen van kalkzandsteen Driesen Lijmwerken is gespecialiseerd in het verlijmen van kalkzandsteen. Wij verlijmen: • handzame blokken • kalkzandsteen elementen • vellingkantblokken

‘Bouwen aan Vlaanderen’ beschikt opnieuw over business seats bij Gent Dragons (basket 2de nationale) voor het seizoen 2012-2013 en nodigt haar klanten uit om een wedstrijd naar keuze bij te wonen. Heeft u interesse?

Ons bedrijf beschikt over goed opgeleid en ervaren lijmers. Kwaliteit en veiligheid staan centraal.

Mail naar Philippe Bourda: p.bourda@louwersmediagroep.be en vermeld welke wedstrijd u graag wenst bij te wonen.

Ons aanbod: • Vakkundige lijmers • Moderne lijmkranen in eigen beheer • Een goede prijs/kwaliteitverhouding Driesen Lijmwerken heeft reeds jarenlang ervaring in de bouwsector. Wij bieden u dan ook de garantie op 100% vakmanschap.

We nemen dan spoedig contact met u op.

Achterstraat 62, 3700 TONGEREN T 047 5479127 www.driesenlijmwerken.be steven@driesenlijmwerken.be

adv basket aug 2012.indd 1

16-11-12 10:56

Hasselt Cederpark

Participanten aan het woord Bartec –oppervlakteverwarming in- en uitrit parkeergarage Bij vriestemperaturen kunnen in- en uitritten van ondergrondse parkings gevaarlijk glad worden. Om te verhinderen dat ook de ondergrondse parkeergarage van het Cederpark in Hasselt te maken zou krijgen met dit probleem, deed DCA een beroep op Bartec (Tessenderlo): “We leverden de oppervlakteverwarming voor de in- en uitrit van de ondergrondse garage,” aldus Stevens Clemens, sales engineer bij Bartec: “Ze bestaat uit verwarmingsmatten met bijhorende sturing en regeling die ervoor zorgen dat de rijsporen (± 35 m²) ijsvrij blijven. We hebben al heel wat ervaring met deze techniek, die we bijvoorbeeld ook al toepasten in het ziekenhuis in Mol. Wat dit project op zich echter wel speciaal maakt, is dat het enkel de rijsporen verwarmd moeten worden, niet de volledige oppervlakte. Maar aangezien oppervlakteverwarming een van de belangrijkste takken binnen het Bartec-gamma is, vormde ook deze specifieke eis geen probleem voor ons.” De Belgische vestiging van Bartec (Tessenderlo) werd opgericht in 1988. Het bedrijf maakt deel uit van de internationale Bartec-groep, die behalve in vrijwel alle West-Europese landen ook vestigingen heeft in Amerika, Afrika, Azië en Singapore. Bartec ontwerpt, produceert en levert een breed programma explosieveilige elektrotechnische componenten, explosieveilige schakelpanelen, elektrische heat-tracing, elektronische meetinstrumenten en sensoren.

Vooruitstrevend Het Cederpark kadert in de algemene opwaardering van de Hasseltse stationsbuurt, die al op gang was gezet met de bouw van het nieuwe Gerechtsgebouw.

Van kleine appartementen tot eengezinswoningen met twee tot drie bouwlagen: het Cederpark moet ieder wat wils bieden en de ietwat verkommerde Hasseltse stationsbuurt nieuw leven inblazen.

Eenheid in verscheidenheid Het algemene masterplan voor de site is van de hand van het Rotterdamse stedenbouwkundig bureau West 8. De verschillende woonblokken en individuele appartementen werden vormgegeven door vier Belgische architectenbureaus, namelijk Crepain Binst Architecture, a2o-architecten, m² architecten en Cleuren-Merken. Op basis van een gemeenschappelijk zoeken naar de juiste beeldtaal, volumetrie en materiaalkeuze wisten ze woonblokken te ontwerpen die ondanks hun specifieke eigen karakter toch een aantal gezamenlijke trekken vertonen. Hun denkoefening resulteerde in een intrigerende mix van al dan niet alleenstaande huizen met een geheel eigen gevelafwerking. Zo koos m² architecten als enige voor een afwerking met een houten gevelbekleding (afromosia), al zijn ook de gevelstenen van de overige blokken fel verschillend qua kleur (rood, bruin, licht- en donkergrijs) en afwerking (gelijmd, wisselend gevoegd, gestapeld, …). Ondanks de intrigerende diversiteit die dit teweegbrengt, is er wel sprake van een zekere samenhang. De gebouwen geven namelijk allemaal blijk van een sterke verticaliteit. Ze hebben platte daken, zijn vrij slank en strak afgewerkt en hebben hoge ramen om het ruimtegevoel en de natuurlijke lichtinval in de woningen te maximaliseren. De woningen aan de parkzijde liggen bovendien hoger dan het straatniveau om een mooi uitzicht op het park te creëren.

Toch is de architecturale diversiteit en de hoge graad van detaillering een van de grote troeven van het Cederpark. De woningen effectief gerealiseerd krijgen, vormde dan ook een grote uitdaging voor aannemer DCA: "Zowel het afstemmen van de eisen inzake stabiliteit, architectuur en technieken als het afstemmen van de plannen op elkaar vroeg van ons de nodige inventiviteit," aldus projectleider Michiel Schellekens (DCA). "De grote diversiteit aan afwerkingsvormen en -methoden die je in dit project tegenkomt, zijn niet alledaags. De bouw van het Cederpark vergde meer tijd en inspanning dan een doorsnee project, maar onze inspanningen lonen." Vooruitstrevend is het Cederpark ook op het vlak van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het bouwteam rustte de woningen behalve met dikke isolatiepaketten ook uit met hoogrendementsbeglazing, condenserende gaswandketels en regenwaterrecuperatiesystemen. De bewoners krijgen ook de mogelijkheid om op termijn zonnepanelen te plaatsen. Inmiddels is de eerste fase het project nagenoeg volledig klaar. ❚

Technische Fiche Opdrachtgever: Ontwerp masterplan: Ontwerp woningen:

Extensa (Brussel) West 8 (Rotterdam, Nederland) Crepain Binst Architecture (Antwerpen), a2o-architecten (Hasselt), m² architecten (Antwerpen) en Cleuren-Merken (Riemst) Studiebureau technieken: Libost-Groep (Hasselt) Hoofdaannemer: DCA (Beerse) Start werken: oktober 2009 Einde werken: april 2013

19 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

Stallo

STALLO is gespecialiseerd in H.V.A.C.-installaties, (Heating,Ventilation en Air Conditioning) in industriële, commerciële en openbare gebouwen. Door de samenwerking met het zusterbedrijf Stallo Automatic Systems realiseert Stallo technisch complexe installaties met een ver doorgedreven automatisering. De succesvolle verwezenlijking van grootse projecten is bovendien gebaseerd op een rijk verleden, een solide financiële basis en optimaal gebruik van de technische kennis van het personeel. De firma is in 2004 overgenomen door Antoine Raman, die sindsdien zaakvoerder en eigenaar is en de firma heeft uitgebouwd tot een belangrijke speler op de HVAC-markt met momenteel in totaal 48 personeelsleden in dienst. Klantvriendelijkheid en klantentevredenheid staan hoog in het vaandel geschreven en zijn het motto en de motivatie van het Stallo-team. De grootste troef van STALLO is zonder twijfel de doorgedreven kennis van de “HVAC” in de brede zin van het woord. Een eigen ontwikkeld computergestuurd regelsysteem “Wintreg” is het paradepaardje van STALLO. De jarenlang opgebouwde knowhow, de eigen regeling en het eigen elektrische borden-ontwerp en fabricatie zijn pijlers van het succes van STALLO. Maar ook de unieke vakkennis van de monteurs en hun helpers, hun beroepsfierheid en hun flexibiliteit om af en toe “een tandje bij te steken” zijn onmisbaar voor de firma als geheel. De derde factor voor het succes is ongetwijfeld de werfopvolging en de administratie. Onder leiding van David Blomme nemen een aantal werfopvolgers hun verantwoordelijkheid voor de correcte uitvoering tegen de vastgestelde uitvoeringstermijn, het verslaan van de immer groeiende papierberg, de controle op kwaliteit en veiligheid. Ten slotte is er ook nog de nazorg. Het motto van Stallo is altijd geweest “Stallo laat je nooit in de kou”. Er is een permanente wachtdienst – ook in het weekend, op de feestdagen en in de vakantieperiodes. Onze klanten worden steeds gegarandeerd binnen de kortst mogelijke tijd geholpen. STALLO zorgt eventueel ook – indien de klant dit wenst – voor het jaarlijks onderhoud van de installaties. STALLO kan een indrukwekkende referentielijst voorleggen. Zo zijn verschillende projecten waaronder het Modemuseum in Antwerpen, de 2 gerenoveerde Silvertoptorens in Antwerpen (aan de Kennedy-

tunnel), de Pier in Blankenberge, de bioscoop Siniscoop in St Niklaas, diverse rusthuizen, ziekenhuizen en psychiatrische centra. Een volledige referentielijst wordt U graag toegestuurd op eenvoudige vraag per mail. Eén van de pareltjes op de referentielijst is in ieder geval de nieuwe sporthal “De Warande” in Wetteren. In onderaanneming voor de firma Strabag en o.l.v. studieburo Ingenium werd een deel van de oude stookplaats van de bestaande sporthall en zwembaden gerenoveerd en werd de nieuwe sporthal voorzien van de meest moderne technieken qua HVAC. Er werd een warmtekrachtkoppelingscentrale voorzien; deze WKK zal instaan voor zowel de verwarming van het zwembad, maar zal de site ook voorzien van de nodige elektrische energie. Voor de verwarming van de nieuwe sporthal is een een lucht/water warmtepomp voorzien. Naverwarming gebeurt vanuit de oude gerenoveerde stookplaats met 2 gasketels..Voor de productie van het sanitair warm water werden cv-gestookte boilers voorzien. Het koud water wordt voorverwarmd door een zonne-installatie. De sportzalen zelf worden verwarmd door ventilatiegroepen gekoppeld aan gemotoriseerde jetroosters. Verder werden nog ventiloconvectoren en radiatoren voorzien, en in de cafetaria, de vieze voetengang, de wachtruimte en de inkom zorgt vloerverwarming voor een aangenaam klimaat. Alle luchtgroepen zijn voorzien van een verwarmingsbatterij en een kruisstroomwarmte-wisselaar. Tenslotte regelt de “Wintreg” sturing de ganse complexe installatie. Per vertrekkring wordt een individuele regeling voorzien. In het geheel is de installatie als uiterst zuinig en gebruiksvriendelijk opgevat. STALLO werkt momenteel nog aan prachtige projecten waaronder rusthuis “Ter Mote” in Wevelgem, rusthuis “Het Pardoen” in Wervik, ziekenhuis “Monica” in Deurne, sociale woningbouw “SFAR” in Haren-Brussel, serviceflats “Militza/Hanzepark” in Brugge, rusthuis “St Vincentius” in Kalmthout, rusthuis “Parel der Kempen” in Westerlo, rusthuis OCMW “De Spoele” in St Niklaas, rusthuis “Mayerhof” in Mortsel , rusthuis St Vincentius Oostakker, rusthuis “St Antonius” St Pieters Leeuw, rusthuis “Andante” in Menen, O.L.Vrouw rusthuis in Antwerpen, psychiatrisch centrum “Ons Erf” in Brugge, psychiatrisch opvangcentrum “Het Gielsbos” in Gierle, Forensisch Psychiatrisch Centrum (nieuwe gevangenis) in Gent, enzovoort. De toekomst ziet er voor STALLO in ieder geval rooskleurig uit. Het orderboek is goed gevuld en er is werkzekerheid voor de komende jaren, en dit ondanks de crisis, de constante druk op de prijzen en de moeilijke zoektocht naar gekwalificeerd personeel !

STALLO BVBA Eekhoekstraat 89a – 9270 LAARNE Tel 09/365 25 20 – info@stallo-industrie.be

wetteren sporthal de warande Tekst | Bert Verbeke Beeld | Filip Dujardin

Sporthal De Warande: ontmoetingsplek in een groene omgeving Eind september 2012, twee jaar na de presentatie van het eerste ontwerp, opende Sporthal De Warande in Wetteren de deuren. Het bouwproject maakt deel uit van een masterplan voor een park met buitenzwembad, een indoor sportcentrum en diverse sport- en speelinrichtingen in de openbare ruimte. Lange tijd voor de start van het ontwerpproces inventariseerde een werkgroep masterplan de wensen en noden, en legde de uitgangspunten voor het plan vast. Om de sporthal en het masterplan goed te laten aansluiten bij de wensen van de gebruikers werkten de architecten nauw samen met de sportdienst van Wetteren, die ook de belangen van de verschillende sportverenigingen behartigde.

Zichtlijnen en doorkijkjes Belangrijk in het ontwerp is de functie van het gebouw als ontmoetings- en verblijfsplek. De grote entreehal en loggia maken het op afstand herkenbaar, en geven het gebouw en het voorgelegen plein het karakter van een verblijfsplek. De nieuwe sporthal is ontworpen als een overdekt onderdeel van het park, met zichtlijnen en doorkijkjes die zicht bieden op de activiteiten en bezoekers. De centrale horecaruimte is van alle kanten zichtbaar en biedt uit-

zicht op het hele park. Via de transparante entreehal is de centraal gelegen sportzaal zichtbaar vanaf het voorplein.

Uitkraging Onder de uitkraging aan de noordgevel vinden wandelaars en sporters hier een beschutte plek om te schuilen, af te spreken of uit te rusten. Wandelaars en sporters vinden hier een beschutte plek om te schuilen, af te spreken of uit te rusten. De begane grondgevel is transparant en zorgt voor interactie tussen binnen en buiten. â&#x20AC;&#x2122;s Avonds licht deze ruimte op, waardoor het gebouw lijkt los te komen van de grond. Een centrale as verbindt de nieuwe entree met de oude sporthal, wat perspectieven opent voor een multifunctioneel en flexibel gebruik. Zeer verschillende soorten gebruikers kunnen tegelijkertijd de verschillende ruimten innemen, zonder dat zij overlast van elkaar ondervinden. â&#x20AC;ş

21 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

DucoSun Ellips Architecturale zonwering

De ellipsvormige lamellen van de DucoSun Ellips zorgen voor

elektronisch verstelbaar. Dankzij het groot aantal hellingshoeken kan het systeem een ruimte optimaal beschaduwen, ongeacht de glasoppervlakte of de stand van de zon.

We inspire at www.duco.eu info@duco.eu - Bedrijvenlaan 2 - 8630 Veurne - Belgium - tel 058 33 00 66 - fax 058 33 00 67

HOME OF OXYGEN

een maximum aan diffuus daglicht. De lamellen zijn vast of

wetteren sporthal de warande

Participanten aan het woord MSB: dakplaten, sandwichpanelen, isolatie MSB (Zelzate) –opgericht in 1978- leverde en monteerde diverse gevel- en dakmaterialen. De materialen waren 1.620 m² zelfdragende dakplaten in wit gecoat geperforeerde steeldeck, type 158; 750 m² binnendozen 90/500 dikte 0.88 interieurcoating en geperforeerd; 750 m² rotswolisolatie type 209 Duo Sono, dikte 150 mm; 750 m² folie, type Delta-Fol PVE, tussen isolatie en regelwerk; 1.265 m² zaagtandprofiel staal 0.75 mm, prismacoating 50 micron, RAL 7016; 213 m² horizontale sandwichpanelen SBC-300-F-30 met 55 micron Granit+/Prisma polyurethaan coating. MBS kan uiteenlopende referenties voorleggen waaronder hetdistributiecenter van Lidl in Sint-Niklaas, Brico Planet in Gent, Tui Jetair in Zaventem, Papeleu in Ledeberg, Drukkerij Igepa in Aalter, meerdere carwashesvan Calinauto in Noord-Frankrijk en de gevangenis in Beveren-Waas. Met het aantreden van de tweede generatie is de toekomst van MSB verzekerd.

Smart grid Duurzaamheid en energie vormen een integraal onderdeel van het masterplan. De bouw van de nieuwe sporthal en fase 1 van het park legde de basis voor een 'smart grid.' Een wkk-centrale vult de warmtebehoefte van het binnen- en buitenzwembad in en levert elektriciteit. De sporthal is uitgerust met een lucht/warmtepomp en een zonneboiler voor de productie van sanitair warm water, de toiletten worden gespoeld met regenwater. De parkeerplaats liggen drainagestenen waardoor het hemelwater ter plaatse in de bodem kan infiltreren.

Akoestische ingrepen Een goede akoestiek is een cruciaal element in een sporthal, zowel voor de werknemers als voor de sporters en bezoekers. Om flutterecho’s - geluidsreflecties tussen twee parallelle wanden die sterk reflecterend zijn – te vermijden ging extra aandacht uit naar de onderste wandgedeelten. Een hoog perforatiepercentage en een achterliggende spouw voorkomen flutterecho’s. Deze echo’s zijn hinderlijk voor de spraakverstaanbaarheid, flutter bij lage frequentie is bijvoorbeeld hoorbaar wanneer ballen botsen tegen wanden of vloeren. ❚

23 | BOUWEN AAN VLAANDEREN

de specialist in gevel- en dakbekleding

msb nv Karnemelkstraat 2-4 9060 Zelzate

Innovatieve accommodatie voor sporthallen

Ontwerp en installatie van moderne en comfortabele zitbanken en kleerhangers in kleedkamers. • maatwerk in eigen atelier: model en kleur volgens ontwerp • onderhouds- en verfvrij dankzij gebruik van hoogwaardige materialen zoals volkern en inox • optimaal benutten van de ruimte, uitbekleden van kolommen en obstakels • estethisch, mooie kleuren, strakke vormgeving

Ook voor constructie- en inrichtingswerken zoals maatwerk in ijzer, aluminium of inox (trapleuningen, borstweringen, ...), plaatsen van ramen, deuren en wanden, schilderwerken (ook markering van parkings), plaatsen van allerlei vloerbekleding, herstellingswerken en technisch onderhoud. Vraag vandaag nog meer info aan voor uw project: Botop - Kleindokkaai 3 - 5 9000 GENT www.botop.be - info@botop.be Tel 09 - 265 79 75 - Fax 09 - 265 79 71

t 09 345 66 55 f 09 345 69 57