OLHAR www.QUINTADABARONEZA.com.br
BRINCAR DE VIVER CURTIR A BARONEZA É A OPORTUNIDADE DE VOLTAR A SER CRIANÇA. TODOS OS DIAS.
FOTO: FONTPRESS/GIULIANA DEL GRANDE
6
No movimento das formas Na leveza dos traços N a b e l e z a d o s d e ta l h es
SOFÁ HADID LANÇAMENTO 2021 - 2022
sierra.com.br
@sierra_oficial
(54) 3286
1020
EM CONSTANTE EVOLUÇÃO A Baroneza chega a março de 2022 com 418 residências
Conselho editorial: Marcelo Semeoni, Maurício Vaz, Paulo Cleto (EDITOR) e Renato Velloso Dias Cardoso Conselheiros: Renato Velloso Dias Cardoso (Presidente), Edgard
concluídas e 109 em construção. Para se ter uma ideia do
Silveira Bueno Filho (Vice-Presidente), Alexandre Saddy
crescimento que esses números representam, em 2013, eram
Ulhôa Rodrigues, Fábio Sandrini Baptista, João Carvalho
253 casas prontas e 30 em obras. Praticamente dobrou o número de famílias no residencial, nos últimos anos, e muitas mais estão por vir.
Chade, Alfredo de Goeye Junior, Fábio Penteado de do Val, Patricia Esher Serrano, Gustavo Henrique dos Santos Viseu, Juliana Rezende Penna de Zagottis, Roberta Zocchio e Maria Eugênia Coutinho Duva Gullo. Suplentes:
Por isso, como mostramos nesta edição, obras serão realizadas pela Administração nos próximos meses - em segurança, na estrutura da Vila Hípica, na Sede do Golfe, no Restaurante do Clube Hípico, no pergolado do Clube da Mata, nas academias, no paisagismo de todo o complexo,
José Antonio Oliani Favaro, Eugênio Emílio Staub Filho e Marcelo Michaluá. Conselheiros Natos: José Roberto D'Affonseca Gusmão, Oscar Americano Neto e Sérgio Lulia Jacob.
Diretor Superintendente: Eduardo Carvalheda
entre tantas outras. Além das atualizações sobre esse tema, destacamos outras duas matérias especiais. Confira todos os detalhes da novís-
Gerente de Comunicação e Atendimento: Juliana Placidi
sima Vila das Crianças - sucesso absoluto - e a cobertura de um evento inesquecível ocorrido durante seis dias, em janeiro: o curso intensivo de tênis com a Rafa Nadal Academy, nas quadras do Clube Hípico.
Diretoria:
É com muito empenho e alegria que a equipe da Font-
Luana Garcia
press registra, há quase quinze anos, a evolução da Quinta
Produção e publicação:
da Baroneza. A própria revista permanece em melhoria
(11) 5044-2557 e 5041-4715
constante, mantendo seu caráter principal: um preciso e
Fontpress Comunicação fontpress@fontpress.com.br fontpressoficial
afetuoso retrato de seu tempo. Sigamos construindo e Jornalista Responsável:
divulgando muitas boas novidades!
Luana Garcia (MTB 43.879) Editora-chefe: Luana Garcia
Um cordial abraço.
Reportagem: Ana Luísa Lage, Gonçalo Junior, Ana Claudia Dolzan e Luana Garcia Fotografia:
Equipe Fontpress
Giuliana Del Grande, Gerson Jr., Reginaldo Leme e
Agência responsável pela revista naBaroneza
Shutterstock.com Projeto Gráfico Fontpress Comunicação Arte e Diagramação: Caio Cesar Administrativo Financeiro: Greyce Vitorino e Victorya Melo Comercial: Francisco Farias Fernandes Junior e Rebeca Deodato
Para anunciar: (11) 5044-2557 e (11) 5041-4715
Foto: @gersonjr_/Fontpress
fontpress@fontpress.com.br Impressão: Piffer Print
Única revista com circulação autorizada na Quinta da Baroneza
Publicação bimestral, custeada integralmente por anunciantes. É proibida sua reprodução total ou parcial sem autorização por escrito da editora. A Fontpress Comunicação não se responsabiliza
Veja a íntegra da revista naBaroneza no site www.quintadabaroneza.com.br
pelo conteúdo dos anúncios, mensagens e informes publicitários, bem como dos artigos assinados inclusos nesta edição.
ÍNDICE www.QUINTADABARONEZA.com.br
Especial 14
Golfe Clube 72
Baroneza em Números 24
INVESTIMENTOS PARA VOCÊ Administração 88
Arredores 36
Administração 98
Clube Hípico 38
Última Página
Clube Hípico 54
116
| 11
FOTOS: @GERSONJR_/FONTPRESS
14
ESPECIAL www.QUINTADABARONEZA.com.br
NOSSO NOVO DIRETORSUPERINTENDENTE EDUARDO CARVALHEDA TRAZ PARA A GESTÃO DA QUINTA DA BARONEZA VASTA EXPERIÊNCIA NO COMANDO DE EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO
Com perfil comunicativo e agregador, o carioca Eduardo Carvalheda assumiu em janeiro deste ano o cargo de diretor-superintendente da Quinta da Baroneza. O profissional tem experiência no atendimento a clientes de alto padrão. Tem 47 anos, é casado e, em 28 anos de hotelaria, esteve à frente de grandes empreendimentos de algumas das principais cadeias de resorts mundiais, tais como Club Med, Bahia Príncipe e Melià Internacional. Também liderou equipes e projetos em mais de 15 países, incluindo Marrocos, Austrália, Egito, França, Turquia e Estados Unidos. “A Quinta da Baroneza é referência em empreendimentos de luxo e combina, de maneira ímpar, natureza, prática de esportes e confraternização de pessoas. Estou muito orgulhoso em fazer parte deste projeto e empolgado com a oportunidade”, diz. Em um cenário de franco crescimento do residencial, Eduardo tem como principal desafio a condução de projetos importantes em curso nas mais diversas áreas - Segurança, Meio Ambiente, Infraestrutura, Esportes e Lazer (veja mais informações na pág. 88). Em um bate-papo descontraído na Administração, conduzido pelo editor da revista naBaroneza, Paulo Cleto, Eduardo apresentou seu perfil profissional, detalhes da transição e as expectativas à frente do cargo. Confira a seguir.
16
ESPECIAL www.QUINTADABARONEZA.com.br
"
Revista naBaroneza: Fale um pouco da sua carreira e de suas paixões. Eduardo Carvalheda: Comecei a trabalhar com 19 anos, no Club Med, e meu sonho era viajar
o mundo. Desde cedo, procurei aprender idiomas - primeiro inglês, depois espanhol, francês e italiano. Pensei também em fazer Direito, mas aí não poderia exercer a profissão fora do país. Depois, considerei o Jornalismo. Foi quando decidi fazer Administração, que se aproximou mais do meu sonho de viajar o mundo. Fui estudar fora, em Nova Iorque, na Wagner College. Quando voltei, recebi uma proposta para trabalhar na área de recepção em hotelaria. Fui evoluindo e, com 24 anos, recebi a primeira proposta para ir trabalhar nas Bahamas, em San Salvador (uma ilha próxima a Nassau), novamente no Club Med. Foi a primeira vez em que saí do país para realizar parte do meu sonho. De lá, o gerente-geral me chamou para ir para o Senegal, na África, depois Marrocos, Turks and Caicos... No total de minha carreira, morei em quinze países por meio da hotelaria - trabalhei em três grandes cadeias hoteleiras: Club Med, Rede Bahia Príncipe e Melià International. Minha paixão sempre foi viajar, aprender idiomas e culturas. Considero esta a parte mais rica de minha experiência em Administração: entender os costumes e a parte cultural. Entendo que a grande diferença das empresas são as pessoas. Você pode gerenciar hoje uma Coca-Cola e, amanhã, uma Petrobrás quando você entende de pessoas. Nesse sentido, sempre me questiono e busco a melhor forma de compreender as particularidades para gerenciar diferentes equipes.
Revista naBaroneza: Nos últimos anos, quais foram os seus focos de trabalho? Eduardo Carvalheda: Trabalhei 28 anos em hotelaria e sempre em grandes empreendimentos e resorts. De um ano para cá, trabalhei também em Búzios, em um hotel-boutique dedicado ao público de luxo, com 24 quartos.
Revista naBaroneza: Alguma de suas passagens profissionais têm relação com empreendimentos residenciais? Eduardo Carvalheda: Sim. No Bahia Príncipe, onde permaneci por quase três anos, havia quatro hotéis, totalizando 3.500 quartos, mais um condomínio, com 400 casas, e o Golfe Clube. Trata-se de um complexo hoteleiro, do qual fui diretor-geral - cargo que exerço desde 2006, em diferentes empreendimentos.
18
ESPECIAL www.QUINTADABARONEZA.com.br
Revista naBaroneza: Quais aptidões, habilidades e experiências você entende que o qualificam ao cargo de diretor-superintendente da Quinta da Baroneza? Eduardo Carvalheda: O que mais exige aqui na Baroneza é o interpessoal. Você tem de saber lidar tanto com um funcionário de obra quanto com um associado. Para 2022, temos muitas obras e investimentos no residencial. Passei, por exemplo, uma semana entendendo a durabilidade de uma máquina de golfe, que fará parte de investimentos na área. Portanto, ter habilidades para lidar com diferentes públicos é uma das necessidades para o dia a dia da Quinta da Baroneza. O segundo ponto é a organização. O residencial evoluiu muito e temos que formalizar todas as ações
- procedimentos e processos -, dando visibilidade às melhorias e tratando a Baroneza com uma grande marca, com todos os detalhes bem estruturados e transparentes. Em resumo, é preciso agregar a formalização de processos com habilidades interpessoais.
Revista naBaroneza: Neste momento, quais são seus principais desafios? Eduardo Carvalheda: É a ocupação em que a Baroneza chegou. O que isso quer dizer? Em período de um ano e meio a dois anos, vamos ter mais 150 casas. Hoje, já temos 418 residências e vamos chegar, rapidamente, a um total de 570. Se considerarmos quatro pessoas por casa, estamos falando em uma média de duas mil pessoas. Por outro lado, há uma defasagem estrutural - no restaurante, academias, quadras, entre outros locais. Por isso, o maior desafio é adaptar a Baroneza para bem atender a esse crescimento. Isso tudo foi planejado no Plano Diretor (Master Plan Quinta da Baroneza) para um período de quatro a cinco anos, mas teve de ser antecipado em função da pandemia - época em que muitas famílias vieram para o empreendimento. Diante disso, estamos readequando os projetos já feitos.
Revista naBaroneza: Fale um pouco do seu estilo de gestão. Eduardo Carvalheda: É muito pé no chão e valoriza a presença nos lugares. Sempre digo que nunca consegui gerenciar um hotel de dentro do escritório. O mesmo vale para a Baroneza. Sempre circulo pelas áreas quando chego ao trabalho. Vou ao Clube de Golfe, ao Clube Hípico, à Vila Hípica, e por aí vai. É preciso estar presente. Entendo que a principal função, hoje, do responsável pela gestão da Baroneza é escutar o associado, apurar quais são suas necessidades. Há várias Baronezas dentro de uma só: o interesse de quem mora aqui é diferente daqueles que só vêm aos finais de semana, e o mesmo vale para quem joga golfe e quem anda a cavalo, por exemplo. Temos que entender os vários nichos e estar muito presentes no terreno para tomar as decisões corretas.
Revista naBaroneza: Neste cenário, o quanto fica com a Administração e o quanto tem de passar pelo Conselho Deliberativo? Eduardo Carvalheda: O Conselho é Deliberativo, então, a responsabilidade de avançar nos projetos e execução é da administração executiva. Porém, como estou chegando agora e tenho que entender os processos, por enquanto, estamos revisando alguns pontos, a exemplo da inauguração da Vila das Crianças - o Conselho tem me dado orientações e autonomia. Estou à vontade com o trabalho, até porque tenho os orçamentos disponíveis e os detalhes das obras a serem realizadas já estão definidos. Não vou propor uma alteração no Regulamento Interno, por exemplo, se não chegar até mim um
20
ESPECIAL www.QUINTADABARONEZA.com.br
questionamento ou problema manifestado pela coletividade. Não quero deixar nenhuma brecha para questionamentos, já que os interesses são os mais diversos. Por isso, tudo tem de estar documentado para não gerar dúvidas e julgamentos de valores. Quando se tem uma Baroneza pequena, como era lá atrás, a situação era uma. Agora, com o crescimento do residencial, os interesses são outros, e temos que deixar tudo preto no branco e de acordo com o Regulamento Interno. Toda essa transparência facilita o trabalho. O Regulamento Interno é como a Constituição e evolui ano a ano, prevendo novas situações.
Revista naBaroneza: Como é o seu relacionamento com o Conselho Deliberativo? Eduardo Carvalheda: Além das reuniões bimestrais com membros do Conselho, estou em contato quase que diário com o presidente, Renato Velloso Dias Cardoso. Faço com ele os alinhamentos necessários e, em relação a alguns pontos, ele orienta como deve ser feito o encaminhamento - como, por exemplo, nos casos que envolvem a área jurídica.
Revista naBaroneza: Como se deu o processo de transição do cargo, do Ângelo Donatti para você? Essa etapa já foi concluída? Eduardo Carvalheda: A transição com o Ângelo foi ótima e bem produtiva. Como ele estava há dez anos na função de diretor-superintendente, muitas coisas eram feitas “no automático” e, nesse sentido, foi importante captar os diferentes processos. Foi muito valioso acompanhar a rotina diária de trabalho durante o processo de transição, que durou um mês e meio. Também foi bem interessante conhecer a história de 10 anos dele com a Quinta da Baroneza.
Revista naBaroneza: O Ângelo mantinha a “porta aberta” para o associado. Como esse diálogo com o administrador será conduzido a partir de agora? Eduardo Carvalheda: Minha porta está sempre aberta para os associados, é um prazer enorme conversar com eles. Mas entendemos que tudo tem de ser formalizado para que possa haver o devido acompanhamento e fechamento de cada solicitação. Primeiro, temos a posição da Juliana Placidi, gerente de Comunicação e Atendimento da Quinta da Baroneza. Durante muitos anos, o contato com o associado foi informal. Agora, vamos levar aos moradores a formalização dos processos para que as necessidades de cada um sejam correspondidas. Já estamos desenvolvendo um
novo departamento de serviços e atendimento. A nova Administração quer manter um canal direto com o associado, mas, diante do aumento populacional, é necessária a criação de uma cadeira mais exclusiva e processual para dar esse suporte, proporcionando a melhor experiência ao proprietário. Queremos um atendimento proativo, com um nível elevado de excelência. É tempo de organizar a casa. Em primeiro lugar, é necessário entender qual é a melhor ferramenta para levar diferentes informações aos associados. Seja pela e-news, revista, e-mail, entre outros canais. Se, para uma determinada pessoa, tivermos que imprimir um comunicado, por exemplo, faremos isso. O importante é que a comunicação flua. Na e-news, a informação é mais rápida e, na revista naBaroneza, mais global. Também temos tratado alguns pontos em comunicados à parte, o “Baroneza Informa”, para que ganhem maior destaque.
Revista naBaroneza: Há alguma outra mensagem que gostaria de transmitir aos associados? Eduardo Carvalheda: Tem me questionado bastante sobre as reformas e investimentos para 2022, cada projeto está em uma fase diferente, alguns ainda na prancheta, outros nas cotações e al-
"
guns já na execução. São quase 30 projetos que deverão ser executados ao longo do ano (veja mais informações na pág. 88), e o objetivo de todos é um só: construir uma Baroneza cada vez melhor!
Mette Thorgaard viu a Baroneza nascer e seu amor pelo lugar a inspirou em mais de 60 transações de imóveis bem sucedidas. A Mette também atua em São Paulo e por conhecer tão bem o público da Baroneza, você será atendido por alguém que tem os mesmos desejos e paixões.
Quinta da Baroneza.
Um lugar que amamos.
Visite imóveis na Baroneza e em São Paulo
CRECI 19111-J
Fale com a Mette na hora de comprar, vender ou alugar um imóvel na Baroneza ou em São Paulo. O match entre vocês será perfeito. 11 99990-7506.
BARONEZA EM NÚMEROS www.QUINTADABARONEZA.com.br
ILUSTRAÇÕES: FONTPRESS
24
NA PONTA DO LÁPIS NÚMEROS DE FEVEREIRO DA BARONEZA ILUSTRAM O CRESCIMENTO E AS DEMANDAS DE CADA ÁREA
DADOS REFERENTES AO MÊS DE FEVEREIRO DE 2022
TOTAL DE LOTES
CASAS PRONTAS
986
418
LOTES VENDIDOS (LOTES, RESIDÊNCIAS PRONTAS E OBRAS)
OBRAS EM ANDAMENTO (RECORDE DA BARONEZA ATÉ O MOMENTO!)
952
RESIDÊNCIAS EM REFORMAS
109
PROJETOS APROVADOS (AGUARDANDO O INÍCIO DAS OBRAS)
5 FONTE: ADMINISTRAÇÃO QUINTA DA BARONEZA.
29
26
BARONEZA EM NÚMEROS www.QUINTADABARONEZA.com.br
CONSUMO MENSAL DE ENERGIA DADOS REFERENTES AO MÊS DE FEVEREIRO DE 2022
ÁREAS COMUNS (ADMINISTRAÇÃO, PORTARIAS, ENTRE OUTRAS)
113.671 KWH CLUBE HÍPICO, CLUBE DA MATA E GOLFE CLUBE
65.421 KWH ÁREA COMUM DA RESERVA DOS IPÊS E PRÉDIO DA MTA (LOJAS TRACK&FIELD, IGUATEMI360 E CENTRO MÉDICO)
6.041 KWH FONTE: ADMINISTRAÇÃO QUINTA DA BARONEZA.
COLETA DE LIXO MENSAL DADOS REFERENTES AO MÊS DE FEVEREIRO DE 2022
ORGÂNICOS
RECICLÁVEIS
PODAS
63.750 KG
17.000 KG
218.320 KG
FONTE: DEPARTAMENTO DE MEIO AMBIENTE DA QUINTA DA BARONEZA.
L
A
N
Ç
A
M
E
N
T
O
TRÊS RUAS, DUAS ESQUINAS, UMA OPORTUNIDADE ÚNICA NOS JARDINS.
FOTO
AR DO AP
DE TO MO TA M E N
COR LO DE
ADO
STUDIOS VISITE A LOJA CONCEITO E SURPREENDA-SE COM O DECORADO ALAMEDA JAÚ, 550 - G A F I S A . C O M . B R / T L A M B O R G H I N I REALIZAÇÃO:
SAIBA MAIS: PROJETO ENCONTRA-SE APROVADO CONFORME ALVARÁ DE APROVAÇÃO DE EDIFICAÇÃO NOVA, EXPEDIDO PELA PMSP, EM 05/11/2021, PUBLICADO EM 04.11.2021, SOB O Nº. 2021/06965-00, PROCESSO Nº: 1010.2021/0002029-8, DA CIDADE DE SÃO PAULO E SERÁ COMERCIALIZADO NOS TERMOS DA INCORPORAÇÃO REGISTRADA SOB O R-6, DA MATRÍCULA Nº 200.973, DO 4º REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO - SP. INCORPORAÇÃO: UPCON 34 EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS SPE LTDA. CNPJ 34.164.529/0001-62. AVENIDA PRESIDENTE JUSCELINO KUBITSCHEK, 1.830, TORRE 2 – 3º ANDAR, CJ 32 – VILA NOVA CONCEIÇÃO CEP 04543-900. FUTURA INTERMEDIAÇÃO: GAFISA VENDAS INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA LTDA. – CRECI/SP 019 604-J. OS MÓVEIS, OBJETOS, REVESTIMENTOS DE PISO, PAREDE, FORRO, E DEMAIS ACABAMENTOS CONSTANTES DOS MATERIAIS DE MARKETING E PUBLICIDADE, REPRESENTAM SUGESTÕES DECORATIVAS, NÃO FAZENDO PARTE DO CONTRATO. OS APARTAMENTOS E STUDIOS SERÃO ENTREGUES CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO, E DEMAIS OPÇÕES DE ACABAMENTOS SERÃO OFERECIDAS NO PROCESSO DE PERSONALIZAÇÃO. OS CAIXILHOS DO TERRAÇO DAS UNIDADES, SERÃO ENTREGUES CONFORME PLANTA TIPO PADRÃO. A RETIRADA DO CAIXILHO E O FECHAMENTO DO TERRAÇO PODERÃO SER OFERTADOS PELO SERVIÇO DE PERSONALIZAÇÃO, APÓS ENTREGA DAS UNIDADES. PLANTAS SUJEITAS À ALTERAÇÕES, DEVIDO AO DESENVOLVIMENTO DO PROJETO E COMPATIBILIZAÇÕES TÉCNICAS QUE SE FAÇAM NECESSÁRIAS.
28
BARONEZA EM NÚMEROS www.QUINTADABARONEZA.com.br
CONSUMO MENSAL DE ÁGUA DADOS REFERENTES AO MÊS DE FEVEREIRO DE 2022
RESIDÊNCIAS
20.661 M
ÁREAS COMUNS
1.849 M
3
22.510 M
TOTAL
DOS
3
3
22.510 M
3
CONSUMIDOS NO MÊS DE FEVEREIRO:
8,21% FORAM CONSUMIDOS NAS ÁREAS COMUNS
NAS RESIDÊNCIAS:
53,85 M :MÉDIA POR RESIDÊNCIA. 3
9%
91%
DO TOTAL DE RESIDÊNCIAS CONSUMIRAM ACIMA DE 100 M3.
CONSUMIRAM ABAIXO DE 100 M3.
FONTE: ADMINISTRAÇÃO QUINTA DA BARONEZA.
VOLUME DE ÁGUA CAPTADO E DIRECIONADO À ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ÁGUA (ETA):
31.788
M3
O VOLUME CAPTADO É QUASE DUAS VEZES MAIOR DO QUE O TOTAL CONSUMIDO PELAS RESIDÊNCIAS E ÁREAS COMUNS POIS HÁ SITUAÇÕES NÃO REGISTRADAS PELOS HIDRÔMETROS: 1 - PARTE DA ÁGUA TRATADA PERMANECE NOS RESERVATÓRIOS. 2 - PODEM OCORRER VAZAMENTOS NAS LINHAS DE ABASTECIMENTO. 3 - GASTA-SE ÁGUA NA DRENAGEM DA REDE DE ABASTECIMENTO PARA MANUTENÇÕES PREVENTIVAS EM REGISTROS E VÁLVULAS DE SEGURANÇA DA TUBULAÇÃO, BEM COMO NAS DRENAGENS DE FIM DE REDE DE ABASTECIMENTO PARA A RETIRADA DE IMPUREZAS QUE DECANTAM, COM O DECORRER DO TEMPO, NA TUBULAÇÃO.
VOLUME DISPENSADO PELO ESGOTO E DIRECIONADO À ESTAÇÃO DE TRATAMENTO DE ESGOTO (ETE):
6.358
M3
30
BARONEZA EM NÚMEROS www.QUINTADABARONEZA.com.br
ACESSOS DADOS REFERENTES AO MÊS DE FEVEREIRO DE 2022
PORTARIA DE SERVIÇOS (COLABORADORES DA BARONEZA, PRESTADORES DE SERVIÇOS E FUNCIONÁRIOS DAS RESIDÊNCIAS)
89.007
PESSOAS
PORTARIA SOCIAL CERCA DE
CERCA DE
11.348 2.587
ASSOCIADOS E FAMILIARES
CONVIDADOS
FONTE: ADMINISTRAÇÃO QUINTA DA BARONEZA.
MÉDIA DE TEMPO DE ESPERA NAS PORTARIAS PORTARIA SOCIAL (CONVIDADOS)
2’45” ENTRADA PORTARIA DE SERVIÇOS (VEÍCULOS JÁ CADASTRADOS)
1’ A 4’ ENTRADA E 4’ A 8’
SAÍDA
PORTARIA DE SERVIÇOS (PEDESTRES JÁ CADASTRADOS)
0’ A 2’ ENTRADA E SAÍDA FONTE: DEPARTAMENTO DE SEGURANÇA DA QUINTA DA BARONEZA..
BOM GOSTO E REQUINTE ATUALIZADO projeto: DUDA PORTO
Localizada na melhor esquina da fase 5. Com lindo pôr do sol, vizinhos e vista eterna definida. Entrega outubro de 2022.
32
BARONEZA EM NÚMEROS www.QUINTADABARONEZA.com.br
SEGURANÇA DADOS REFERENTES AO MÊS DE FEVEREIRO DE 2022
238
CÂMERAS DE MONITORAMENTO INSTALADAS NAS PORTARIAS, ALAMEDAS E OUTROS LOCAIS
13KM
DE PERÍMETRO MONITORADOS POR CERCA ENERGIZADA
400
TESTES DE TELEFONE E BOTÕES DE PÂNICO REALIZADOS JUNTO ÀS RESIDÊNCIAS NO MÊS DE FEVEREIRO.
11
GERADORES ESPALHADOS PELA BARONEZA, VISANDO A MANUTENÇÃO DO FUNCIONAMENTO DE ESTRUTURAS DE EMERGÊNCIA
12
RADARES DE VELOCIDADE FIXOS E MÓVEIS NAS ALAMEDAS
26
TELEFONES DE EMERGÊNCIA ESPALHADOS PELAS TRILHAS NAS MATAS
SISTEMA DE MONITORAMENTO DE DESCARGAS ATMOSFÉRICAS EM TODO O RESIDENCIAL
FONTE: DEPARTAMENTO DE SEGURANÇA DA QUINTA DA BARONEZA.
TECNOLOGIA DADOS REFERENTES AO MÊS DE FEVEREIRO DE 2022
398
CHAMADOS FEITOS POR PROPRIETÁRIOS OU CASEIROS JUNTO À EQUIPE DA NAG (DEPTO. DE TECNOLOGIA DA BARONEZA), ENVOLVENDO TELEFONIA E INTERNET - HÁ CASOS DE PESSOAS COM DIFICULDADES EM ACIONAR A VIVO QUE SOLICITAM APOIO JUNTO À NAG.
65
CHAMADOS PARA SUPORTE EM SISTEMAS DE PÂNICO. ESSES CHAMADOS SE REFEREM A SOLICITAÇÕES DE TREINAMENTO DE USO DO SISTEMA POR ASSOCIADOS E CASEIROS; E CORREÇÕES DE PROBLEMAS DETECTADOS EM TESTES PONTUAIS REALIZADOS PELO DEPARTAMENTO DE SEGURANÇA.
06
VISTORIAS DE NOVAS RESIDÊNCIAS PARA IMPLANTAÇÃO DE FTTH (SEGURANÇA, INTERFONIA E INTERNET). OS SERVIÇOS DE FTTH (INSTALADOS EM TODAS AS CASAS) TÊM O OBJETIVO DE INTEGRAR AS RESIDÊNCIAS, PRÉDIOS ADMINISTRATIVOS E SISTEMAS DE DETECÇÃO DE INTRUSÃO PERIMETRAL AOS SISTEMAS DE SEGURANÇA, TELEFONIA, INTERFONIA E INTERNET DO RESIDENCIAL. NA ENTREGA DO FTTH, A INTERNET JÁ FAZ PARTE DO PACOTE DE SERVIÇOS OFERECIDOS A TODOS OS ASSOCIADOS E ESTES PODEM OPTAR POR UTILIZÁ-LA OU NÃO.
07 4KM
CÂMERAS INSTALADAS: 3 NA ACADEMIA DO CLUBE HÍPICO, 3 NO ESTACIONAMENTO DO CLUBE DA MATA E 1 NO ESTACIONAMENTO DA ADMINISTRAÇÃO.
DE FIBRA ÓPTICA INSTALADOS PARA ATENDER A NOVAS RESIDÊNCIAS.
FONTE: DEPARTAMENTO DE TECNOLOGIA DA QUINTA DA BARONEZA.
Móveis personalizados e assinados Com bom gosto ímpar, a empresária Melina da Silveira traz para a região da Baroneza a Houzz Mobile: um novo conceito de móveis personalizados de alto padrão para áreas internas e externas com assinatura de designers renomados Ibanez Razzera, Marta Manente e Maurício Bomfim, entre outros. A Houzz Mobile dispõe de customização e identidade visual, podendo personalizar todas as peças da loja.
HOUZZ MOBILE
Contato: (11) 94127-8546 | (11) 4412-2216 atendimento@houzzmobile.com.br Instagram: @houzzmobile www.houzzmobile.com.br
36
ARREDORES www.QUINTADABARONEZA.com.br
CAMINHO MAIS SEGURO PERIMETRAL DE ITATIBA E MELHORIAS EM RODOVIA DE LOUVEIRA FACILITAM O CAMINHO PARA A BARONEZA
FOTOS: DIVULGAÇÃO/ROTA DAS BANDEIRAS
A Concessionária Rota das Bandeiras trabalha na finalização da Perimetral de Itatiba, localizada ao redor da Baroneza. No momento, a empresa aguarda licenciamento ambiental da Cetesb (Companhia Ambiental do Estado de São Paulo) para executar os dois quilômetros finais da Perimetral, na conexão com a Luciano Consoline (SP-063), e a previsão é de que a estrada esteja concluída no primeiro trimestre de 2023. A Perimetral vai retirar os veículos pesados do tráfego urbano de Itatiba, interligando as rodovias Dom Pedro I (SP-065), Engenheiro Constâncio Cintra (SP-360) e Romildo Prado (SP063). Ela possui 8,2 km de extensão, no total, e facilitará o deslocamento de motoristas por Bragança Paulista e Morungaba, no percurso para a região de Jundiaí e, consequentemente, para a capital paulista. Não haverá cobrança de pedágio na Perimetral, garante a Rota das Bandeiras. A rodovia terá duas faixas em cada sentido, além de acostamento e refúgio.
MAIS SEGURANÇA Boa notícia para quem opta pelo caminho de Louveira para ir e voltar da Baroneza. Foram iniciadas, em agosto de 2021, melhorias na rodovia Romildo Prado (SP-063) que contemplam quatro quilômetros de extensão - entre os km 2 e 6. O cronograma da Concessionária Rota das Bandeiras prevê a conclusão dos trabalhos no final do primeiro semestre de 2022. Estão sendo implantadas faixas adicionais entre os km 2 e 3 da rodovia, garantindo mais segurança para quem passa por ali, e o Trevo da Abadia, na altura do km 3, está sendo remodelado com mudanças no traçado e suavização das curvas em dois pontos da pista sentido Itatiba - entre os km 4 e 6.
38
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
TÉCNICA DE PRIMEIRA LINHA
FOTOS: @GERSONJR_/FONTPRESS E DIVULGAÇÃO/RAFAEL NADAL ACADEMY
PELA PRIMEIRA VEZ NO BRASIL, EQUIPE DA RENOMADA RAFA NADAL ACADEMY VEM À BARONEZA PARA AMPLIAR CONHECIMENTO DOS TENISTAS
40
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
Seis dias que valem uma paixão para toda a vida. Entre 17 e 22 de janeiro, em uma espécie de curso intensivo, 27 tenistas da Baroneza mergulharam nas aulas da Rafa Nadal Academy, realizadas nas quadras do Clube Hípico, em busca de aprimoramento no esporte. Saíram todos ainda mais apaixonados pelo esporte – se é que isso é possível. Desenvolvida a partir da experiência do tenista supercampeão espanhol Rafael Nadal no circuito ATP Tour, a metodologia de treinamento foi aplicada por um time experiente e competente de coaches junto a associados juniores e adultos. Os participantes foram divididos em duas turmas: 13 integraram a categoria juniores, de 10 a 20 anos; e 14 treinaram na categoria adulto, acima de 21 anos. A escola enviou à Baroneza dez coaches da RNA Academy - como a instituição é conhecida internacionalmente: cinco estrangeiros, que trabalham na entidade, e cinco brasileiros. O treinamento, embora feito em grupos, foi direcionado ao nível de cada atleta, com feedbacks constantes, visando sempre a melhoria individual. As aulas foram marcadas por momentos de concentração e descontração, alinhamentos individuais e em grupo, treinos intensos e jogos para aplicação prática de todo o conhecimento adquirido no programa. “Uma das experiências mais especiais da minha vida. Aprendi muito, minha batida está muito melhor, evolui bastante meu psicológico e estou ainda mais apaixonada por esse esporte”, diz Gabriela Vaz Guimarães.
42
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
FOCO DE CAMPEÃO Os juniores tiveram atividades diárias em quadra das 8h às 12h e das 13h30 às 15h30. A eles foram passadas técnicas especificas em cada dia de clínica, junto com situações variadas de jogo. Das 15h30 às 16h30, os tenistas assistiram a palestras com foco no mindset de um campeão, nas quais foram abordados temas teóricos sobre as táticas mais eficientes de tênis. No sábado pela manhã, participaram de um minitorneio, em que puderam aplicar os ensinamentos e confraternizar com outros atletas. O treinamento para adultos ocorreu em quadra, com duas horas de trabalho cardio e técnicas de tênis. Diariamente, o grupo pôde praticar os macetes treinados em 30 minutos de jogo. No sábado pela manhã, tenistas tiveram uma programação bônus de duas horas para revisar as técnicas e jogar. Todos receberam um certificado oficial da Rafa Nadal Academy pela participação no programa. A oportunidade de aprender em quadra com um head coach da Rafa Nadal Academy, avalia Giovani Trausula, coordenador de esportes do Clube Hípico Quinta da Baroneza, foi única, com imersão em técnicas e dicas em diferentes situações de jogos.
44
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
“Foi uma experiência muito legal, divertida e desafiadora. Aprendi várias técnicas que não conhecia antes e que me ajudarão a melhorar minha batida. Acho que evolui bastante, aprendi estratégias e muito mais! Essa semana me fez me inserir mais no esporte.” Maria Luiza Vaz Guimarães
Já escolheu seu endereço em Portugal? Somos líderes mundiais em serviços imobiliários corporativos.
Porto - 5 dorms. (T5) ref: 51497
Assessoramos nossos clientes na compra, venda, ocupação e investimentos em uma grande variedade de ativos.
Cascais - 4 dorms. (T4) ref: 55252 Lisboa - 7 dorms. (T7) ref: 58405
Compre seu imóvel com a maior, mais prestigiada e genuína imobiliária de Portugal Jorge Pedro da Silva Junior Gerente de Negócios Imobiliários +55 11 9 7223 3539 jorge.dasilva@am.jll.com
Paulo Casoni Diretor de Negócios Imobiliários +55 11 97544 5215 paulo.casoni@am.jll.com
COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2022. Esta publicação é de propriedade exclusiva da JLL e não deve ser copiada, reproduzida ou transmitida por qualquer forma ou por qualquer outro meio, no todo ou em parte, sem o consentimento prévio por escrito da JLL. As imagens são meramente ilustrativas. CRECI: 25162J
Conheça outros imóveis em Portugal
46
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
“O tênis é um desafio novo a cada treino/jogo! Isso é fascinante para mim, que jogava beach tennis e agora sou apaixonada por tênis. A experiência com a equipe da Rafa Nadal Academy foi espetacular. Os coaches superempenhados em cada pessoa, em cada detalhe, corrigindo e incentivando sempre. Agora é lembrar e colocar em prática o que aprendi!” Carla Borsari
CONTATO COM OS MELHORES Rafael Nadal é considerado um dos maiores tenistas de todos os tempos. É o primeiro jogador masculino a conquistar a marca de 21 Grand Slams (as quatro maiores competições do mundo) e é o atual titular do recorde. Já ganhou 102 títulos nível ATP, 91 dos quais em jogos de simples (sozinho) e 11 em duplas. Aureliano Winter do Amaral, diretor de Esportes do Clube Hípico Quinta da Baroneza, conta que a sugestão de trazer a escola do tenista para o residencial partiu de um associado, que apresentou os organizadores e o conceito à Baroneza. “De cara, compramos a ideia de trazer para os moradores este evento incrível”, comenta. Para Aureliano, uma clínica como esta propicia à Baroneza a possibilidade de estar em contato com o que de melhor existe no mundo dos esportes, mais especificamente no universo do tênis. “Este é o perfil de atividades que os nossos associados buscam e vamos continuar trabalhando para trazer mais eventos com esse perfil ao longo do ano.”
48
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
“Melhorei muito o movimento da minha batida e agora mando bolas fortes e baixas, diferente de antes, que batia bolas mais altas e fracas. Nunca achei que fosse possível melhorar tanto em uma semana e vou levar isso para a vida toda. Agora sou completamente apaixonada pelo esporte e estou determinada a jogar mais tênis.” Francesca Parodi
27 7 M 342 M
2 2
3 E 4 SUÍTES COBERTURAS DUPLEX QUADRA DE TÊNIS* GERADOR FULL
S U C E S S O D E V E N DA S . O B R A S I N I C I A DA S .
AMBIENTES AMPLOS E C O N F O R TÁV E I S . I N C O M PA R ÁV E L .
ACESSE E CONHEÇA OS DIFERENCIAIS
ILUSTRAÇÃO ARTÍSTICA DA PLANTA - TIPO DE 342 M2 COM SUGESTÃO DE DECORAÇÃO.**
R . V U PA B U S S U , 2 1 0 X R . N AT I N G U I - A LTO D E P I N H E I R O S INTERMEDIAÇÃO
1 1
IDEALIZAÇÃO
3 0 8 0 - 8 5 3 0
FRAIHA.COM.BR/SANPAOLO Incorporadora responsável: Natin Desenvolvimento Imobiliário SPE LTDA. Incorporação registrada em 26/08/2021 sob o R.4 na Matrícula 151.681, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, nos termos da Lei n° 4.591/64. Central de Atendimento Fraiha Vendas Negócios Imobiliários Ltda.: Av. Moema, 300 - 1º andar - Conj. 11 - Moema - São Paulo/SP - CEP 04077-020 - Tel.: (11) 3080-8530 - CNPJ/MF: 39.529.659/0001-75 - CRECI/SP: 36.188-J. *Não oficial. **Medidas de face a face. Os móveis, equipamentos, pisos em geral, pia, bancada e churrasqueira do terraço terão dimensões comerciais e não farão parte do Memorial Descritivo. Consulte o Memorial Descritivo.
50
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
“Nunca joguei tênis antes. Consegui trocar bolas com o adversário. Achei o curso interessante e divertido. Entre os aprendizados agregados para a prática do esporte destaco as técnicas das batidas. Bom, aprendi a jogar. Achei que foi uma experiência muito legal e fizemos várias amizades.” Julia Muller Schwartz
CORREÇÃO Ao contrário do que foi divulgado na edição n. 105 da revista naBaroneza (página 70), em matéria sobre o Julius Bär Open Beach Tennis Barô, os campeões da categoria Dupla Mista B são Felipe Lee e Julia Marangon e, os vice-campeões, Fernando Vita e Elisa Leite.
COMPROMISSO COM A MANUTENÇÃO DO SEU JARDIM Um bom jardim valoriza o ambiente e proporciona melhor qualidade de vida a todos que convivem no espaço. Nossos clientes tem a segurança de que todas as fases de implantação do paisagismo acontecerão de acordo com as especificações estabelecidas. Combinamos os benefícios da atenção pessoal com os resultados inigualáveis que a Agroambiental pode oferecer.
COMPROMISSO COM O CLIENTE MANUTENÇÃO DE ÁREAS VERDES
GESTÃO DE OPERAÇÕES
EXECUÇÃO DE PAISAGISMO
CONSCIÊNCIA ECOLÓGICA
VALORIZAR A NATUREZA REFLETE O NOSSO COMPROMISSO COM O MEIO AMBIENTE
54
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
FOLIA DAS CRIANÇAS GAROTADA BRILHA NA PROGRAMAÇÃO DE CARNAVAL COM DESFILE DE FANTASIAS E MUITO AGITO NO BRINQUEDÃO
FOTOS: GIULIANA DEL GRANDE/FONTPRESS E DANILO SCHREINES/DIVULGAÇÃO VILA HÍPICA QB
56
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
Este ano, o ponto alto da celebração do Carnaval na Baroneza - a matinê infantil -, ganhou um novo “palco”: o Brinquedão, que, com sua ampla área ao ar livre, foi o cenário perfeito para uma tarde repleta de atrações. Na entrada do evento, os associados foram recepcionados com serpentinas coloridas para curtirem a festa e puderam caprichar na maquiagem e nos enfeites de cabelo em um colorido espaço montado pela organização. Dali, partiram para diversas brincadeiras ao ar livre organizadas pelos monitores do Clube Hípico, como pega-pega, desafios de pontaria com bambolês e escorrega. Muitos pais caíram na farra com os filhos, e a energia extra dos foliões foi garantida nas barraquinhas de pipoca, cachorro-quente, algodão doce, sorvetes e bebidas. A matinê rolou sob uma tenda decorada ao som de axé music e eternas marchinhas carnavalescas. Ninguém ficou parado. A atração mais aguardada, o “desfile de fantasias”, começou às 17h, acompanhada de perto pelos adultos, que não economizaram nos cliques.
58
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
“Coloquei minha camiseta da seleção argentina para curtir a festa, que é tudo de bom!” Pedro Henrique Raposo Vazquez
“Adoro festa! Vim com a minha filha de 10 meses e estou grávida. Ela veio fantasiada do primeiro bloquinho dela. É incrível a estrutura montada pela Baroneza para o Carnaval!” Amanda Pinho
“Gosto muito de super-heroína e a Mulher-Maravilha é a minha preferida. Por isso, escolhi a fantasia dela!” Valentina Paes de Barros Ribeiro
“Escolhi a fantasia na Moana porque gosto bastante da personagem. Amei a maquiagem e os enfeites para o cabelo da festa!” Maria Clara Brandão
60
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
62
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
Em pouco tempo, a passarela foi tomada por unicórnios, jogadores de futebol, princesas, super-heróis, entre tantas outras fantasias. “Minha filha escolheu a roupa de Sininho para a folia”, conta Gabriela Freitas, mãe de Luísa. “A Baroneza sempre organiza tudo em alto estilo e, principalmente para as crianças, há uma preocupação especial em agradar a todos. As atrações envolvem toda a família na diversão e agregam pais e filhos”, acrescenta. Ana Teresa Ferreira da Rosa Zimmermann curtiu pela segunda vez o Carnaval na Baroneza e não economizou nos elogios. “Adoro as fantasias das crianças, é tudo muito legal! Fiz uma maquiagem bem colorida e coloquei um colar e roupa combinando para aproveitar a festa.” Uma surpresa marcou o encerramento da matinê: uma divertida Festa das Cores, com distribuição de pó colorido. “Minha sobrinha Isabela curtiu demais o evento”, diz a associada Heloísa Lacerda. “Este ano, a matinê foi ainda mais especial por ser ao ar livre - muito gostosa e necessária em tempos de pandemia. Toda a família entrou no clima, amamos o Carnaval!”
64
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
66
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
VILA HÍPICA EM FESTA No dia 28 de fevereiro, no picadeiro principal, 39 conjuntos participaram da Prova de Salto e Desfile à Fantasia. A prova é tradicional na Vila Hípica e, normalmente, é a primeira da temporada. É um momento de descontração, mas também de preparo para os campeonatos ao longo do ano. Foram várias categorias, desde Varinha ao Chão até 1,20 metro. Os vencedores de cada uma receberam medalhas e escarapelas. “O desempenho dos cavaleiros e amazonas foi excelente: vários cavalos não participavam de provas desde o início da pandemia e, mesmo assim, muitos conjuntos evoluíram”, afirma Jamile Torso, gerente operacional da Vila Hípica Quinta da Baroneza. As crianças deram um show e todas apresentaram lindas fantasias. A categoria teen inovou, com apresentações em dupla e em trio. Os adultos também esbanjaram capricho e criatividade nos adereços carnavalescos. Na premiação para as fantasias, receberam troféus os campeões, vices e terceiros colocados nas categorias baby, teen e adulto. “É uma prova que envolve toda a família no preparo das fantasias. No ano que vem, esperamos que mais cavaleiros e amazonas venham fantasiados para essa festa”, conclui Jamile.
68
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
70
CLUBE HÍPICO www.QUINTADABARONEZA.com.br
RESULTADOS - PROVA DE SALTO TEMPORADA 2022 DA VILA HÍPICA Série 1,20 m
Série intermediária
Amador
1º Anna Pastore Vilela
1º Renato Duprat
2º Maria Carolina Puggina 3º Filipa Terpins
Jovem cavaleiro
4º Bia Reis
1º Thomas Metzner
5º Isadora Luzzi
2º Maria Carolina Reis
6º Marina Constantini 7º Leticia Machado
Série 1,10 m
8º Olivia Vilela
Amador A
9º Sophia Mascioli Liddle
1º Daniela Ribeiro Série Preliminar Jovem Cavaleiro A
1º Anna Pastore Vilela
1º Cintia Lee
2º Bia Reis
2º Maria Carolina Reis
3º Sophia Mascioli Liddle 4º Manuela Ribeiro
Série 1,00 m Amador B
Série Aspirante
1º Daniela Ribeiro
1º Tuulikki Goeggel
Série Principal 1º Isadora Luzzi 2º Marina Constantini 3º Leticia Machado 4º Maria Carolina Puggina
FOTOS: GIULIANA DEL GRANDE/FONTPRESS
72
GOLFE CLUBE www.QUINTADABARONEZA.com.br
CALENDÁRIO CHEIO TORNEIO DE GOLFE OPEN DAY – TAÇA PRESIDENTE ABRE TEMPORADA RICA EM COMPETIÇÕES NO QBGC
Há sempre uma motivação a mais para os associados da Baroneza que jogam golfe participarem do tradicional Open Day – Taça Presidente. O torneio abre a temporada anual de competições do Quinta da Baroneza Golfe Clube (QBGC) - e que, em 2022, está pra lá de recheada. “Este ano, em particular, a temporada volta ao normal depois de dois anos de pandemia, quando a rotina dos eventos foi bem alterada”, afirma Nico Barcellos, head pro do QBGC. O torneio marcou a estreia oficial do novo sistema de marcação de resultados da Blue Golfe, totalmente automático e com divulgação on-line para os jogadores. O software também informa à CBG (Confederação Brasileira de Golfe) os resultados oficiais do Clube em todas as competições. Participaram do Open Day – Taça Presidente 29 duplas, na categoria Best Ball Stableford, e foi disputada, em paralelo, a classificação no Match Play de Duplas - que ranqueou as oito melhores. A premiação será feita no fim do ano, no Field Day. Enquanto isso, o que não falta é entusiasmo aos organizadores do QBGC em 2022. “Estamos com um calendário repleto de competições e, certamente, associados irão desfrutar de grandes momentos”, anuncia Nico Barcellos.
74
GOLFE CLUBE www.QUINTADABARONEZA.com.br
“O Open Day é muito importante para aproximar os jogadores. Tivemos um desempenho razoável: meu parceiro e eu ficamos em 9º lugar. Estou ansioso pela retomada do calendário e para jogar com meus tacos novos!” Rafael Giannotti Rodrigues da Silva
mundodoenxoval.com.br
76
GOLFE CLUBE www.QUINTADABARONEZA.com.br
MAIS PRESSÃO Entre os participantes da Taça Presidente estava Ricardo Moreira Yokota, que acha “superbacanas” os torneios de golfe na Baroneza. “Além de oferecer a oportunidade de jogarmos com mais pressão e em modalidades que normalmente não praticamos, eles permitem uma integração ainda maior entre os sócios, o que, para mim, é o que tem maior valor.” Ricardo conta que o tempo, no Open Day, estava excelente, o campo, bem desafiador, e os resultados foram bastante apertados, o que mostrou a qualidade da disputa. “Alternei buracos muito ruins e outros muito bons. Meu parceiro, Rafael Giannotti Rodrigues da Silva, garantiu o equilíbrio da dupla”, completa. O desempenho de José Renato Domingues foi descrito por ele como ótimo. O associado ficou em segundo lugar, em dupla com Laércio Vasconcelos. “Por ser jogado em duplas, esse torneio proporciona maior interação entre os sócios”, destaca. “Tudo estava muito bem-organizado, o tempo ajudou, com um dia bem agradável, e a organização fez tudo acontecer muito bem. Por fim, tivemos uma integração muito boa na varanda, com petiscos e aperitivos para integrar os sócios e dar as boas-vindas aos novos jogadores, saudando o início da temporada 2022.” Sua expectativa para 2022 é de bastante competição, integração e de vários torneios tradicionais, de modo a tornar o golfe ainda mais importante no calendário esportivo e recreativo do residencial.
78
GOLFE CLUBE www.QUINTADABARONEZA.com.br
INFORME PUBLICITÁRIO
80
GOLFE CLUBE www.QUINTADABARONEZA.com.br
82
GOLFE CLUBE www.QUINTADABARONEZA.com.br
“A Taça Presidente é uma das minhas favoritas. Gosto muito dos torneios em duplas, best ball, além de que os primeiros colocados já se classificam para o Match Play interno da Baroneza. O torneio foi bem-organizado e divertido, com uma boa confraternização. Minha expectativa para 2022 é grande: eu adoro os torneios internos da Baroneza.” Vitorio Panicucci
RESULTADOS - OPEN DAY | TAÇA PRESIDENTE 2022 CLASSIFICAÇÃO MATCH PLAY DUPLAS POS 1
EQUIPE
ATÉ PONTOS
Lati/Zamperlini
F
47
2
Domingues/Vasconcelos
F
46
3
Braga/Braga
F
44
PLACAR COMPLETO POS 1
EQUIPE
ATÉ PONTOS
Lati/Zamperlini
F
47
2
Domingues/Vasconcelos
F
46
3
Fischer/Coelho
F
46
4
Lati/Favaro
F
43
4
Braga/Braga
F
44
5
Assad/De Goeye
F
43
5
Lati/Favaro
F
43
6
Rodrigues/Junqueira
F
43
6
Assad/De Goeye
F
43
7
Panicucci/Zamperlini
F
43
7
Rodrigues/Junqueira
F
43
8
Scott/Scott
F
42
8
Panicucci/Zamperlini
F
43
9
Giannoti/Yokota
F
41
9
Scott/Scott
F
42
10
Mercadante/Leal
F
40
10
Giannoti/Yokota
F
41
11
Guerra/Guerra
F
40
11
Mercadante/Leal
F
40
12
Ferreira/Raposo
F
39
12
Guerra/Guerra
F
40
13
Rocha/Zampronha
F
39
T13
Ferreira/Raposo
F
39
14
Doria/ De Goeye
F
39
T13
Rocha/Zampronha
F
39
15
Porto/Palma
F
39
T13
Doria/ De Goeye
F
39
16
Almeida/Daud
F
38
T13
Porto/Palma
F
39
17
Graziano/Caiuby
F
38
T17
Almeida/Daud
F
38
18
Almeida/Rosa
F
38
T17
Graziano/Caiuby
F
38
19
Avallone/Duva
F
37
T17
Almeida/Rosa
F
38
20
Opice/Corradi
F
37
T20
Avallone/Duva
F
37
21
Curi/Graicar
F
36
T20
Opice/Corradi
F
37
22
Steinberg/Lara
F
36
T22
Curi/Graicar
F
36
23
Valente/Valente
F
36
T22
Steinberg/Lara
F
36
24
Guerra/Barcellos
F
35
T22
Valente/Valente
F
36
25
Corradi/Zamperlini
F
34
25
Guerra/Barcellos
F
35
26
Monteiro/Lerro
F
33
26
Corradi/Zamperlini
F
34
27
Monteiro/Lerro
F
33
84
AGENDA BARO www.QUINTADABARONEZA.com.br
AGENDA BARO PROGRAME-SE PARA OS PRINCIPAIS EVENTOS DO PERÍODO; DETALHES SERÃO SEMPRE DIVULGADOS NAS E-NEWS SEMANAIS
EVENTOS SOCIAIS ABRIL
DE
15 A 17 DE
15 A 17
SUPERCAÇA AOS OVOS COM OS COELHOS, PINTURA FACIAL E OFICINAS TEMÁTICAS NO CLUBE HÍPICO
PISTA DE MINIGOLFE, DAS 11H ÀS 19H (INTERVALO DAS 13H ÀS 14H) NO CLUBE DA MATA
EVENTOS ESPORTIVOS ABRIL
TODOS OS SÁBADOS E DOMINGOS
DIAS
09 E 30 DIAS
22 E 23
AULAS DE PILATES DAS 10H30 ÀS 11H30 E DAS 11H30 ÀS 12H30 NO CLUBE DA MATA
CLÍNICAS DE TÊNIS COM PABLO ALBANO DAS 9H ÀS 12H NAS QUADRAS DO CLUBE HÍPICO AGENDAMENTO PRÉVIO PELO TEL. (11) 94301-5709
1º TORNEIO DE TÊNIS 2022 NAS QUADRAS DO CLUBE HÍPICO
DIAS ABRIL / MAIO
30 E 01
TAÇA QBGC NO GOLFE CLUBE
86
AGENDA BARO www.QUINTADABARONEZA.com.br
EVENTOS ESPORTIVOS MAIO
TODOS OS SÁBADOS E DOMINGOS
AULAS DE PILATES DAS 10H30 ÀS 11H30 E DAS 11H30 ÀS 12H30 NO CLUBE DA MATA
*AS DATAS SERÃO INFORMADAS POSTERIORMENTE NA E-NEWS
CLÍNICAS DE TÊNIS COM PABLO ALBANO* DAS 9H ÀS 12H NAS QUADRAS DO CLUBE HÍPICO AGENDAMENTO PRÉVIO PELO TEL. (11) 94301-5709
DIA
21 DIA
28
TAÇA OUTONO NO GOLFE CLUBE
CLÍNICAS DE BEACH TENNIS* NAS QUADRAS DO CLUBE DA MATA *O INSTRUTOR SERÁ ANUNCIADO POSTERIORMENTE
88
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
INVESTIMENTOS BARONEZA PARA VOCÊ CADA VEZ MELHOR! CONFIRA AS MELHORIAS E INVESTIMENTOS PREVISTOS PARA OS PRÓXIMOS MESES
Para tornar mais fácil o entendimento em relação às taxas cobradas na Quinta da Baroneza -tanto a taxa de custeio (manutenção mensal) quanto a de investimento -, veja aqui, por área, os descritivos das melhorias, benefícios, valores investidos e os prazos de conclusão:
SOCIEDADE RESIDENCIAL QUINTA DA BARONEZA EVOLUÇÃO DAS CONTRIBUIÇÕES 2014 - 2022
CUSTEIO (MANUTENÇÃO MENSAL)
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
ACUMULADO
% IPCA-IBGE Acumulado Anual
6,41%
10,67%
6,29%
2,95%
3,75%
4,31%
4,52%
10,06%
48,95%
Reajuste Aplicado Anual
1,92%
7,24%
7,19%
7,46%
1,59%
3,21%
1,99%
2,83%
33,42%
Como todos acompanharam nesses últimos anos, a Quinta da Baroneza cresceu tanto em quantidade de residências quanto em população. O crescimento já era previsto e estava dentro do Plano Diretor do empreendimento, porém a pandemia antecipou e acelerou o processo. Com mais pessoas, aumentou-se a circulação em todas as áreas comuns e a necessidade de se ampliar nossa oferta gastronômica, estrutura de lazer, segurança e modernização dos serviços. As nossas estatísticas demonstram isso. Veja, abaixo, a evolução de 2013 a 2022 no que se refere a residências concluídas e em construção:
2013
2014
2015
2016
2017
2018
2019
2020
2021
FEV 2022
RESIDÊNCIAS CONCLUÍDAS
253
264
299
320
338
348
356
383
401
418
RESIDÊNCIAS EM CONSTRUÇÃO
30
43
28
23
26
24
40
48
88
109
*Quantidade total de lotes considerados: 985.
90
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
Renato Velloso Dias Cardoso, presidente do Conselho Deliberativo, explica as estratégias adotadas neste cenário de crescimento populacional. “Para atendermos ao aumento da demanda sem deixarmos de lado a excelência em nossos serviços, foi necessário um trabalho de planejamento para modernização e atualização da nossa estrutura física e operacional, no que diz respeito não apenas às áreas comuns, mas também a infraestrutura em geral. Para entender quais eram as prioridades e os principais pontos de melhoria, foi realizada uma Pesquisa de Opinião em 2021 com nossos associados que nos auxiliou na elaboração de nosso cronograma de obras e investimentos. Com isso, foi criada uma taxa específica de investimento para garantir a realização dessas melhorias, citamos algumas: segurança, melhorias na estrutura da Vila Hípica, reforma na Sede do Golfe, criando outra área social para nossos associados, reforma no Restaurante do Clube Hípico, pergolado do Clube da Mata, modernização das academias e projeto de paisagismo em todo o residencial, entre outras.” Confira abaixo como essa taxa se apresenta em seu boleto:
Exemplo ilustrativo da taxa específica de investimento de 01 residência com 01 lote.
2022
Sociedade Residencial
Investimentos Gerais
R$ 573,00*
Clube Hípico
Investimentos Gerais
R$ 697,00**
Total Sociedade + Clube Hípico
Investimentos Gerais
R$ 1.270,00
* Por lote. ** Por residência ou lote unificado.
92
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
Consulte nas próximas páginas, por área, os descritivos das melhorias, benefícios, valores investidos e prazos de conclusão. ÁREA
BENEFÍCIOS
VALOR PREVISTO
PRAZO ENTREGA
LAZER - CLUBE DA MATA
Pergolado área externa, reforma do Lounge, Boliche e mobiliário, além de reforma da academia e criação de 2 novas quadras de Beach Tennis.
R$ 4.700.000,00
Mar-Nov
Clube Hípico - Sede
LAZER - CLUBE HÍPICO
Reforma da academia, modernização de equipamentos, sonorização do Espaço Kids, piso emborrachado e pergolado, adequação de cozinha e restaurante reforma saunas, vestiário, Vila das Crianças e sistema de aquecimento solar.
R$ 3.169.000,00
Abr-Nov
Golfe Clube - Obra e Decoração
LAZER - GOLFE CLUBE
Projeto arquitetônico para novo ambiente social no Clube de Golfe, que poderá ser utilizado por todos associados, além de móveis, toldos, decoração e reforma dos banheiros.
R$ 980.000,00
Jan-Mar
LAZER - VILA HÍPICA
Melhoria nas instalações, na qualidade técnica do espaço e nas condições de uso, destaque para: instalação de borrachas nos secadores, troca de irrigação do picadeiro coberto e iluminação do picadeiro.
R$ 274.977,21
Mar-Jun
Correção de vazamentos no lago 13.
R$ 145.410,00
Jul
Substituição Portas da Capela
Substituição das portas do Espaço Ecumênico.
R$ 80.000,00
Fev-Mar
Substituição Pickup Manutenção
Substituição por veículo mais moderno.
R$ 70.000,00
Fev
O QUE É
Clube da Mata
Vila Hípica
Lago 13 - Corrigir Vazamento
ATIVOS E INSTALAÇÕES
Qualidade e bom gosto atemporais
@franccinooficial
www.franccino.com.br
94
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
VALOR PREVISTO
PRAZO ENTREGA
Recomposição da metragem cúbica original do Lago, além de melhoria estética.
R$ 600.000,00
Mai-Jun
Proteção das Barragens
Garantir cumprimento da legislação. Segurança para caso estoure uma barragem.
R$ 600.000,00
Fev-Jun
Sistema de Telemetria Consumo de água
Controle contínuo do consumo de água nas residências por meio de aplicativo para garantir a imediata detecção de possíveis vazamentos, má utilização ou desperdícios. Associado se beneficiará com economia de suas contas e bom uso do recursos hídricos.
R$ 402.000,00
Mai-Ago
Tratamento de Esgoto Fase II
O objetivo da benfeitoria é aumentar eficiência de tratamento do esgoto coletado no empreendimento.
R$ 400.000,00
Out
R$ 1.284.000,00
Jan-Dez
O QUE É
Desassoreamento do Lago das Palmeiras
ÁREA
MEIO AMBIENTE
BENEFÍCIOS
Paisagismo das Áreas Comuns
PAISAGISMO
Projeto completo de paisagismo das áreas comuns e execução da 1ª etapa do projeto que, além das áreas comuns, engloba melhorias no Lago das Palmeiras, Prainha e Estacionamento de acesso às trilhas.
Software Administrativo, Projeto LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados) e Governança
TECNOLOGIA
Substituir Software Administrativo que promoverá maior agilidade no atendimento fornecido aos frequentadores do restaurante, além de implementação de Projeto Governança e LGPD.
R$ 483.463,33
Fev-Nov
Modernização dos sistemas.
R$ 20.000,00
Mar-Abr
Servidor + Licença + Sistema de Irrigação
Há mais de 25 anos atendendo as expectativas e diversidades de seus clientes
COIFAS - LAREIRAS - CHURRASQUEIRAS - FORNO DE PIZZA - GRILL - FOGO DE CHÃO - ACESSÓRIOS
Fábrica/Loja: Rua Santa Cruz, 1056 - Santa Libânia - Bragança Paulista – SP Contato: (11) 4034-0502 | 4033-2637 |
www.coifasparana.com.br
96909-4812
@Coifas Paraná Coifas Paraná
96
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
O QUE É
ÁREA
Projeto de Segurança 1ª Etapa 2022
SEGURANÇA
BENEFÍCIOS
VALOR PREVISTO
PRAZO ENTREGA
Melhoria na infraestrutura da Portaria Social e de Serviços, substituição de equipamentos e atualização de tecnologias.
R$ 1.077.200,00
Fev-Nov
Modificações Portaria de Serviços
Benefício: agilidade na liberação dos prestadores de serviços na Portaria de Serviços. Ampliação dos postos das baias de entrada e redução de filas em horários de pico.
R$ 370.000,00
Fev-Mai
Câmeras nas Alamedas
Aquisição de mais 66 novas câmeras de monitoramento nas Alamedas, elevando o nível de segurança e controle dos usuários do residencial.
R$ 350.000,00
Abr-Nov
Instalação 4 Geradores no Perímetro
Além dos nobreaks e bancos de bateriais já existentes, os sistemas de monitoramento, segurança e controle serão alimentados por 04 novos geradores na faixa perímetral.
R$ 144.000,00
Mar-Jun
Projeto Biometria Facial - Portaria de Serviços
Implementação de biometrial facial na Portaria de Serviços permitindo um maior nível de controle e segurança em todos os acessos de prestadores de serviços.
R$ 89.000,00
Mar-Mai
Câmeras Internas Medição de Velocidade
Ampliação em mais 10 pontos de aferição de velocidade auxiliando os atuais radares móveis e fixos em operação.
R$ 45.000,00
Mar-Mai
Substituição Computadores Antigos
Modernização de equipamentos para melhor atendimento dos usuários do condomínio.
R$ 30.000,00
Fev-Abr
Toldo e Token Recepção Externa de Convidados
Duplicação das baias de convidados, garantindo atendimento simultânea dos mesmos. Agilidade na recepção e liberação dos convidados em momentos de grande fluxo na Portaria Social.
R$ 25.000,00
Abr
O QUE É
6 Greemaster Honda 3,5H Gasolina Flex 21
ÁREA
BENEFÍCIOS
VALOR PREVISTO
PRAZO ENTREGA
Modernização dos equipamentos.
R$ 576.000,00
Mai-Ago
Revitalização do Bunker entre buracos 9 e 18
Investimentos em melhorias para a prática do golfe no residencial.
R$ 226.400,00
Mai
Projeto Drive Ranger
Investimentos em melhorias para a prática do golfe no residencial.
R$ 122.080,00
Set
Carrinho Coletor de Bolas
Modernização dos equipamentos.
R$ 51.000,00
Abr
A Quinta da Baroneza já conta com 02 desfibriladores e 03 cardioversores, com a aquisição ampliaremos as áreas de cobertura desses equipamentos priorizando áreas de convívio e alto fluxo.
R$ 24.200,00
Fev
Aquisição de Dois Desfibriladores
FROTA GOLFE
BEM-ESTAR E SAÚDE
98
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
“Achei a Vila das Crianças linda, o máximo. É muito legal o pula-pula gigante, a parede de escalada, a horta tudo demais! Meus filhos têm oito e cinco anos e meu filho João Guilherme amou o mascote Baroninho e sua história, que é muito criativa!”
FOTOS: @GERSONJR_/FONTPRESS
Roberta Pires Dias
É TEMPO DE SER CRIANÇA NA NOVA VILA DAS CRIANÇAS, PAIS RELEMBRAM A INFÂNCIA E INTERAGEM COM OS FILHOS EM ESPAÇO LÚDICO E EDUCATIVO
Esqueça tudo que você já viu ou conheceu para a diversão da garotada. A nova Vila das Crianças da Baroneza, localizada próxima às quadras de tênis do Clube Hípico, é uma imersão no universo infantil, com inúmeras opções de entretenimento e estímulo à educação e desenvolvimento na faixa etária de 0 a 12 anos. São 318 m2 de pura diversão para os pequenos nas áreas externa (parede de escalada, redário, escorregador, horta e pomar, entre outros) e interna (brinquedoteca). O ambiente conta também com banheiros adaptados, além de livros, cantinhos lúdicos, jogos clássicos e muitas outras atrações. As instalações superaram as expectativas de pais e avós presentes na inauguração da Vila das Crianças, em 19 de fevereiro. Para as associadas Diane Maris Rosa e Irene Menezes, faltava um espaço assim na Baroneza, “tão espetacular”, como elas mesmas classificam. “Dá vontade de brincar junto com as crianças - os ambientes são muito lúdicos. Ficamos encantados com a grande quantidade de opções disponíveis. É um local para fazer amizades, criar e contar histórias. É, enfim, um espaço de convivência para as famílias. É muito bom poder resgatar brincadeiras antigas com essa nova geração, deixando a vida mais leve, sem tanta tecnologia”, afirmam.
100
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
A disposição de brinquedos ao ar livre, em contato com a natureza, também agradou aos pais. “Meu filho amou. Faltava na Baroneza uma área como esta, com brinquedos de madeira e sem nenhum eletrônico. Aqui, todos podem ser crianças de verdade e é uma alegria enorme ver a felicidade dos pequenos. Certamente voltaremos para curtir muitos momentos mãe e filho”, diz Ilária Affricano. A associada Fernanda Kakinoff compartilha da opinião. “É muito mais do que eu esperava. É um espaço lindo, maravilhoso. As família vão curtir muito. Amei a mesa do trenzinho e meu filho adora esse tipo de brinquedo - vamos passar muitas horas aqui brincando juntos.” O casal Carolina e Evandro Muzilli, por sua vez, achou “fantástica” a Vila das Crianças. “O residencial merece um espaço assim. Ele atende às faixas etárias de nossos filhos e adoramos a ideia de ter aqui cantinhos com bonecas, supermercado, médico, entre outros. Os pais ficam ainda mais motivados a brincarem com seus filhos!”
102
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
PÚBLICO CRESCENTE Maurício Vaz Rodrigues, presidente do Clube Hípico Quinta da Baroneza, explica que a faixa etária frequentadora da Vila das Crianças abrange 10% da população do residencial. “Além de ser um público significativo, as crianças merecem áreas dedicadas a elas, com infraestrutura especial para diversão, interação e socialização, sempre com atividades personalizadas e equipamentos adequados ao desenvolvimento e recreação. A Vila das Crianças é, portanto, a prova do que rege o perfil da Baroneza: a busca constante por aprimoramentos e ampliação de serviços aos associados. O espaço ficou incrível, e agora temos que zelar pela manutenção e atualizações, que sempre se fazem necessárias”, afirma. O sucesso do projeto, segundo Maurício Vaz, também se deve à iniciativa do Conselho Deliberativo Quinta da Baroneza, que criou um Comitê de Mães com filhos na faixa etária de 0 a 7 anos que, em conjunto com a arquiteta Marina Linhares – que assina o projeto da Vila das Crianças -, gerência do Clube Hípico, Administração e fornecedores, aprimoraram o espaço. “Pessoalmente, não conheço nenhum ambiente com estas características, que se iguale ao nosso. Todos os envolvidos estão de parabéns, em especial o Comitê de Mães e a diretoria anterior do Clube Hípico, que deu todo apoio para que o projeto virasse uma realidade.”
104
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
Eduardo Carvalheda, diretor-superintendente da Quinta da Baroneza, também ressalta a importância do espaço. “A Vila das Crianças chega em um momento muito importante para o residencial. A Baroneza cresceu muito nos últimos anos, tanto em número de casas quanto em população, e as novas instalações visam bem atender a todas as famílias. Um local maior e equipado para a diversão das crianças foi uma necessidade apontada pelos associados nas pesquisas de opinião. Na Baroneza, o uso de cada ambiente e atração diferem conforme a faixa etária, o círculo social e os esportes praticados. Temos que ter um olhar abrangente e que leve em consideração essas especificidades. Nesse sentido, o carinho e o empenho do Conselho, das diretorias e de toda a equipe envolvida no projeto estão gravados em cada detalhe da Vila das Crianças. Tem sido maravilhoso poder ver os pequenos e seus pais desfrutando juntos de um espaço tão criativo e enriquecedor.” “Nosso trabalho deve sempre estar pautado em entender as necessidades dos associados, as formas de uso do residencial, assim como as tendências de mercado. A adequação e a ampliação dos espaços de entretenimento da Baroneza estão entre alguns de nossos objetivos, bem como o atendimento de excelência aos diversos públicos que integram nossa comunidade. O aspecto lúdico do projeto da Vila das Crianças é bastante alinhado ao perfil do residencial, que busca valorizar os momentos em família, ao ar livre e as brincadeiras que conquistam diferentes gerações. A alta taxa de uso do espaço no primeiro mês de funcionamento - 300 pessoas por dia aos finais de semana em média, - indica que a iniciativa foi bem aceita”, acrescenta Juliana Placidi, gerente de Comunicação e Atendimento da Quinta da Baroneza.
106
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
“Meu filho tem três anos e está hipnotizado pelo novo espaço. Ele gostou tanto da parte externa quanto da interna. É mais uma opção de lazer para os pequenos de Baroneza, tanto para dias de sol como de chuva.” Eduardo Oliveira
PARCERIA DE SUCESSO Duas associadas, integrantes do Comitê de Mães da Vila das Crianças, participaram ativamente de cada detalhe do projeto: Aline Bignardi e Roberta Mansur. Ao tomarem conhecimento da iniciativa, ambas conversaram com Paulo Mattos, então presidente do Clube Hípico Quinta da Baroneza, e com Renato Velloso Dias Cardoso, presidente do Conselho Deliberativo, e pediram para atuar em prol do interesse da comunidade de mães do residencial, adequando, assim, o projeto às necessidades da área infantil para a Baroneza. Pedido aceito, as proprietárias acompanharam cada detalhe. As diretrizes eram objetivas: aproveitamento máximo do espaço para propiciar diversidade de brincar. Com inspiração de sobra, ambas, juntamente com a Administração, enviaram ao escritório da arquiteta Marina Linhares uma série de sugestões em um documento de mais de 50 páginas, fruto de levantamento informal realizado junto às mães da Baroneza. Diversas reuniões virtuais e presenciais também foram realizadas para alinhamentos. Cheias de expectativas para verem os pequenos se divertindo, as associadas incluíram lista de prioridades do projeto uma área interna dinâmica, com direito a brinquedão indoor, casinha de bonecas com dois andares, cantinhos temáticos e área baby, além da substituição da TV por um telão. Na parte externa, foi solicitado um vão livre para potencializar o uso do espaço, mas decorado de forma lúdica e direcionando várias possibilidades de brincar. “Sugerimos a inclusão de um pula-pula gigante e brinquedos que atendessem crianças com dificuldades motoras, e também pedimos a inclusão de brinquedos que fizessem conexão entre a casa e o parquinho de areia”, detalham Aline Bignardi e Roberta Mansur. O resultado agradou a todos. “Além do espaço ser maravilhoso, agora temos um redário voltado ao lindo pôr do sol da Baroneza, mudas de árvores nativas identificadas com plaquinhas, um cantinho com horta e composteira para as crianças aprenderem brincando, além de muitos jogos colaborativos e de tabuleiros para a diversão da família toda!”, afirmam as associadas. São inúmeros os ganhos para a Quinta da Baroneza, uma vez que, nos últimos anos, houve uma mudança de perfil das famílias, com pais jovens e filhos pequenos. “A experiência de fazer parte de uma Comissão foi muito positiva e é surpreendente a capacidade de entrega da Administração. Certamente, todo o amparo que recebemos para o êxito do projeto se deu também em virtude do esforço dos presidentes do Clube Hípico (Paulo Mattos, na gestão anterior, e Maurício Vaz Rodrigues, na atual), sempre presentes e dispostos a nos auxiliar nos percalços encontrados no caminho, e do Conselho Deliberativo. Todos não mediram esforços para que a Baroneza tivesse um espaço para a primeira infância à altura do nosso residencial”, concluem Aline e Roberta.
108
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
RETRATO 360º Para alegrar ainda mais a hora da diversão, a Vila das Crianças ganhou um mascote: o Baroninho. Sua imagem está presente nas placas do local, desde a entrada até as áreas internas. Conheça cada um dos espaços e as principais atrações. NOVOS BRINQUEDOS DE PLAYGROUND: redário gigante, parede de escaladinha, subida de cordas e tobogã de conexão entre os platôs da área externa.
BRINQUEDOS CLÁSSICOS REESTILIZADOS: trepa-trepa e várias atrações de desafio corporal e equilíbrio.
CASA DE BONECAS: com copa e cozinha completa, onde os eletrodomésticos funcionam de forma semelhante aos reais.
MERCADINHO DE FRUTAS: escolha a sua fruta, verdura e legume - só não esqueça de passar no caixa para pagar!
CENTRO MÉDICO, DENTISTA E PET CENTER: brincar de médico, dentista e veterinário nunca foi tão divertido.
ÁREA BABY: com painéis sensoriais montessorianos e possibilidades infinitas, em uma área dedicada aos bebês de 0 a 2 anos.
CIDADE CENOGRÁFICA DE TRENZINHOS DE MADEIRA: mais de 5 metros de mesa com cenário realista, incluindo carros, caminhões, trenzinhos, bonecos miniaturas , guindaste - que funcionam de verdade! -, pontes elevadiças, lagos, garagem, lava-rápido, posto de gasolina e muito mais!
CANTINHO MARCENARIA: parafusadeiras que funcionam de verdade e muitas ferramentas, em um universo criativo para construções em madeira.
QUARTINHO DAS BONECAS, CANTINHO CAMARIM PARA CABELO, MAQUIAGEM E FANTASIAS: um mundo de sonhos para as crianças.
BRINQUEDO INDOOR: circuito sinuoso de fitas, túnel de elásticos e de obstáculos, com ponte de madeira suspensa - para que nem a chuva atrapalhe os desafios corporais.
E MAIS: pergolado com jogos clássicos gigantes, mesa de pebolim adaptada para os pequenos, mesa gigante de futebol de botão, pista de velotrol no pergolado, hortinha e pomar orgânicos e atividades de compostagem.
110
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
112
ADMINISTRAÇÃO www.QUINTADABARONEZA.com.br
“O espaço é muito bom, preparado para as crianças. Estou feliz em ver o meu filho aproveitar as brincadeiras que eu gostava quando era pequeno.” Alexandre Yamashiro
FUNCIONAMENTO E REGRAS FUNCIONAMENTO: segunda-feira, das 10h às 17h (fechada das 13h às 14h). Terça-feira: fechada para manutenção, limpeza e organização. Quarta e quinta-feira, das 10h às 17h (fechada das 13h às 14h). Sexta-feira, das 10h às 17h (fechada das 13h às 14h). Sábado, das 10h às 22h (fechada das 19h às 20h). Domingo, das 10h às 18h. • Brinquedoteca: espaço para crianças de 0 a 12 anos. • Crianças de 0 a 7 anos devem estar acompanhadas de um responsável. • É proibido entrar com brinquedos pessoais. • É terminantemente proibido sair com brinquedos para a área externa. • Brinquedos não deverão ser removidos para outras áreas temáticas. • Ao terminar de brincar, guarde os brinquedos nos locais de onde foram retirados. • É proibido entrar com alimentos, bebidas, balas e chicletes. • A Vila das Crianças não poderá ser reservada para eventos particulares. • Respeite as instruções e faixas etárias indicadas para o uso dos brinquedos. • Alguns brinquedos deverão ser retirados e devolvidos para a brinquedista, mediante assinatura de requerimento pelo responsável da criança. • É proibido entrar molhado ou em trajes de banho. • É proibida a entrada e permanência de animais de estimação em todas as áreas. • Ao entrar no local, é dever do responsável comunicar aos funcionários e/ou monitores caso a criança tenha alguma limitação ou necessidade especial. • Em caso de dúvidas (ou para ler o regulamento na íntegra), procure a brinquedista ou o monitor do setor.
Brownie sem lactose
ÚLTIMA PÁGINA www.QUINTADABARONEZA.com.br
FOTO: FONTPRESS
114
A FAMÍLIA NÃO PARA DE CRESCER O ano de 2022 consiste em um período importante para o projeto tão bem-sucedido da Quinta da Baroneza como residencial. Um dos aspectos principais será adequar nossos espaços e serviços a uma nova realidade, trazida pelo crescimento populacional dos últimos anos. O desafio consiste em ampliar e modernizar a infraestrutura de serviços e lazer de acordo com o perfil e as necessidades dos associados, investindo também na excelência do atendimento. O Plano Diretor da Quinta da Baroneza considera um horizonte de tempo de 3 a 5 anos para um cenário com 650 casas construídas, e todo o nosso trabalho tem se baseado nisso. O empenho está em garantir condições adequadas e de referência para todos, sobretudo no que diz respeito ao fornecimento de água, energia, internet e segurança. Inclui também ampliar e modernizar a estrutura gastronômica e de eventos do residencial. Para 2022, temos planejado, por exemplo, um novo restaurante no Quinta da Baroneza Golfe Clube para todos os associados, além de novidades no restaurante na Sede Social do Clube Hípico. Garantir áreas de lazer mais completas e que atendam melhor aos diferentes perfis de associados é outra prioridade. O uso do residencial difere conforme a faixa etária, círculo social e os esportes praticados. É necessário, portanto, um olhar abrangente e sensível. Sem que se perca a essência e a vocação da Baroneza: de um lugar familiar, que preza pelo amplo respeito ao meio ambiente e ao capital humano – nosso maior patrimônio. Atenciosamente, Eduardo Carvalheda Diretor-Superintendente da Quinta da Baroneza
A. Jung
montecristo.com.br
