Håkøya landskapshotell – Arktiske naturopplevelser
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
mulighetsstudie – presentasjon 25. februar 2020
UI invest AS – lokale eiere og lokalt styrt
Regional næringsplan for Tromsøregionen 2018 – 2022: Tromsø som destinasjon har store muligheter for ytterligere vekst. På den ene siden gir den økte interessen for Arktis og Tromsø sin posisjon som Arktisk hovedstad at Tromsøs internasjonale posisjon som interessant destinasjon øker. Gjennom en bedre samhandling med omlandet og utvikling av egen historiefortelling, har vi potensial for ytterligere produktutvikling.
Eiere: Napoleon Invest AS Monday Invest AS Gamst Invest AS Profio AS Ciovo AS
Styre: Kjell Olav Pettersen, styreleder Kjetil Emil Olsen Fredrik Michalsen Morten Gamst Pedersen Daglig leder: Yngve Lyngh
UI Invest AS
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
Næringsvirksomhet Grønnstruktur LNRF Fritidsbebyggelse Boligbebyggelse Offentlig eller privat tjenesteyting Andre typer nærmere angitt bebyggelse og anlegg
100-meterssone 68/16 68/22
Angitt hensynsone KP angitt hensyn Hensynsonenavn Planidentifikasjon
Angitt hensynsone KP angitt hensyn Hensynsonenavn Planidentifikasjon
Bevaring kulturmiljø H570_325 0142
68/16 Bevaring kulturmiljø H570_324 0142
10
0m
200.000 m² 68/22
Båndleggingsone H720_N5 - Planid 0142 Kulturminner Navn Vernetype Kategori
Enkeltminner Tirpitz, Håkøya Midlertidig fredet Kulturminne under vann
Båndleggingsone H720_N5 - Planid 0142 Naturvernområder Verneform Navn
Naturreservat Grindøysundet
1
UI Invest AS
FNs BÆREKRAFTSMÅL
- verdens felles arbeidsplan for å utrydde fattigdom, bekjempe ulikhet og stoppe klimaendringene innen 2030
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
Tromsø kommune: KLIMA-, MILJØ- OG ENERGIPLAN 2018-2025
Innovasjon Norge: BÆREKRAFTIG REISEMÅL
Bærekraftig reiseliv: ”Gjennom prosjektet «Tromsø som bærekraftig reisemål» skal Visit Tromsø, Tromsø kommune og reiselivsaktører tilrettelegge for en mer miljøbevisst næring som kan bidra til å oppfylle krav om mindre bruk av forurensende transportmidler, tilrettelegge for bærekraftig bruk av natur, samt oppfordre besøkende til å velge produkter som har en miljøsertifisering. Dette samsvarer godt med kommunens eksisterende arbeid med å legge til rette for miljøsertifisering av virksomheter i næringslivet.”
Bærekraftig reisemål er et nytt kvalitetsmerke for reisemål i Norge, og bygger på en standard som setter krav til reisemålets evne til bærekraftig virksomhet, og utvikling. Merking forutsetter at reisemålet tar vare på natur, kultur og miljø, styrker sosiale verdier, og er økonomisk levedyktig.
Kommunens reiselivsstrategi legger opp til en årlig vekst på 6,1% målt i kommersielle gjestedøgn
Visit Tromsø og Tromsø kommune ble tildelt merket i 2019
BYUTVIKLING
Tromsø kommune skal: -legge til rette for at Tenk Tromsø med alternativ «Tett by» gjennomføres. -videreutvikle tiltakene innenfor Tenk Tromsø, med fokus på bilfritt sentrum. -være pådriver til at det etableres byferger (med nullutslippsteknologi) på strategiske plasser i kommunen.
KLIMAGASSER
Tromsø setter seg et ambisiøst mål om å redusere klimagassutslippene med 50% innen 2025 og 85% innen 2030, med utgangspunkt i utslippsnivået i 2009. Svevestøv er i dag den faktoren som påvirker lokalmiljøet i Tromsø by mest. Luftkvaliteten er til tider så dårlig at det går ut over folkehelsen. -utarbeide ladestrategi som skal legge til rette for elektrifisering av næringstrafikk.
MILJØBYGG
Tromsø kommune skal: -revidere spesifikasjonskravene i standard kravspesifikasjon for byggeprosjekter med nye krav innenfor klima, miljø og energi. –gjennomføre minst ett byggeprosjekt i massivtre i løpet av 5 år. For øvrig skal kommunen søke å øke bruken av massivtre for å utvikle leverandører og marked.
ENERGIMANGEL
Det er effektunderskudd i konsesjonsområdet til Troms Kraft Nett, og underskuddet øker. Dette betyr at det er et større effektforbruk i regionen enn hva som er tilgjengelig i form av lokal kapasitet. Tromsø kommune skal gjennomføre en dialogkonferanse med tema solceller, for å komme i dialog med lokale og nasjonale leverandører og for å synliggjøre mulige lokale løsninger for alle interesserte byggherre
MILJØMESSIG
Respektere, videreutvikle og fremheve lokalsamfunnets historiske kulturarv, autentiske kultur, tradisjoner og særpreg. Bevare og videreutvikle landskapskvalitet, både for by og bygd, slik at landskapets fysiske og visuelle integritet ikke degraderes. Støtte bevaringen av naturområder, dyreliv og habitater, og minimere ødeleggelser av disse.
SOSIALT
Bevare og styrke livskvaliteten i lokalsamfunnet, inkludert sosiale strukturer, tilgang til ressurser, fasiliteter og fellesgoder for alle, samt unngå enhver form for sosial degradering og utnytting. Lokal kontroll og engasjement: Å engasjere og gi kraft til lokalsamfunnet og lokale interesser med tanke på planlegging, beslutningstaking og utvikling av lokalt reiseliv.
ØKONOMISK
Sikre levedyktigheten og konkurransedyktigheten til reiselivsdestinasjoner i et langsiktig perspektiv, gjennom å maksimere reiselivets verdiskaping i lokalsamfunnet, inkludert hva turister legger igjen av lokal verdi. Å sikre levedyktigheten og konkurransedyktigheten til reiselivsbedrifter i et langsiktig perspektiv.
HÅKØYA LANDSKAPSHOTELL – ARKTISKE NATUROPPLEVELSER: bærekraftig reiseliv / lokal attraksjon / natur- og kulturlandskap / nye biotoper / hagebruk / lokal mat / +energi / 0-utslipp:
EL-BÅT
Anlegget etablerer en ny node for turisme, landskap- og naturaktiviteter av høy opplevelsesverdi. Prosjektet søkes knyttet mot Tromsøya og sentrum, transport primært med el-båt. Forbindelsen lar gjestene forflytte seg enkelt og effektivt uten bil, og supplerer annen kollektivtrafikk for de lokale.
MILJØVENNLIG
Transport av personer og gods til, rundt på og fra Håkøya skal primært foregå med el-båt, el-buss, el-lastebil, sykkel, gange eller andre miljøvennlig alternativer.
MASSIVTRE
Prosjektet vil i sin helhet bli utført i tre, med intensjoner om lokalt produksjon av massivtreelementer. Prosjektet vil følge de høyeste miljø og energistandarder, med miljøklassifiserte materialer og byggemetoder, og bidra til å holde kyst og landskap fritt for forurensning og forsøpling.
SOLCELLER
Prosjektet vil gjennomføre tiltak for redusert energiforbruk, samt ha egenproduksjon av strøm i form av solceller, og produksjon av varme i form av varmepumper mot sjøvann.
2
BIOTOPER
Kultivering og drift av kulturlandskapet rundt anlegget, med hensikt å styrke biologisk mangfold av dyr, planter og insekter. Opparbeide nye biotoper for hekkende fugl, og verne om våtmarksområder og fjæreområder, også med tanke på uttak av svartlistede arter som f.eks. mink.
LOKALT
Det etableres hagebruk og husdyrhold for produksjon av mat til hotell, restaurant og konferansefasiliteter, i tillegg til leveranser fra lokale gårder. Samarbeid om aktiviteter, som f.eks. riding, med lokale aktører. Anleggets ressurser og bedring av kollektivtransport blir nye goder for lokalsamfunnet.
SEGMENTERING
Samarbeide med reiselivsselskaper og myndigheter om nye transportformer, lengre opphold for besøkende, og generelt fokus på å minimere også belastningen ved tiltransport av besøkende. Håkøya for ferie året rundt, kurs og konferanser, lokalmarkedet og som rekreasjonsområde for folk flest.
UI Invest AS
Skisse for transportsystem med el-båt i Tromsø
KOLLEKTIVTRAFIKK: Kollektivtrafikk er en viktig forutsetning for etablering av nye områder for boligbygging. Dersom Tromsø skal nå målene om 0-vekst i personbiltrafikken, må det bygges slik at nye innbyggere kan gå, sykle eller ta kollektivtransport til jobb og skole. Storelva D
TENK TROMSØ: Siden klimagassutslippene fra veitrafikken i Tromsø kommune utgjør ca. 42 % av kommunens totale klimagassutslipp er det svært viktig å redusere dette for at kommunen skal oppnå sitt mål om halvering av klimagassutslippene innen 2030. Slettatorget
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
TRANSPORTHIERARKI Gange Sykkel Kollektivtransport
Stakkevollan
Privatbilisme
D
C
C
D
UiT / UNN C
C D
D A
Langnes
Kroken
Eidkjosen A B C
CD
ELEKTRIFISERING: Transport av personer og til gods, rundt på og fra Håkøya skal primært foregå med el-båt, el-buss, sykkel, gange eller andre miljøvennlig alternativer.
Tomasjord
C Sentrum
Håkøya C
C Tromsdalen
1
B
EL-BÅT HÅKØYA: Langnes Lufthavn Tromsø Sentrum «Brim» Cruisefart «Brim» Toppfart «Brim» Passasjerer
ca 3,5 nm ca 5,5 nm 10 knop 20 knop 146 pers
C
3
D
SVEVESTØV: Svevestøv er i dag den faktoren som påvirker lokalmiljøet i Tromsø by mest. Luftkvaliteten er til tider så dårlig at det går ut over folkehelsen.
MÅL: Skape et effektivt og framtidsrettet transportsystem med rom og flyt for kollektivtrafikk, gående, syklende og privatbiler, kjennetegnet av økt vekst i kollektivtrafikk og 0-vekst i biltrafikken.
KNUTEPUNKTSTRATEGIEN: Med grunnlag i kommuneplanens arealdel 2017 - 2026 legges det til rette for økt boligbygging samtidig som hensynet til utnyttelse, effektivisering og videre utvikling av eksisterende offentlig infrastruktur ivaretas. Gjennom utbygging i knutepunkt, i sentrale byområder og i bydelssentre, skal Tromsø nå målsetningen om nullvekst i personbiltrafikken. Fremtidens økning i transportbehov skal kunne skje gjennom gange, sykkel og kollektivreiser.
A B C D
Arbeidsplassknutepunkt Handelsknutepunkt / Service Kollektivknutepunkt Ny boligetablering/fortetting
1
Primærknutepunkt, inneholder både A, B, C og D Knutepunkt til fortetting og videreutvikling
Fremtidig utvikling av sekundærknutepunkter 1 : 50 000
UI Invest AS
tidslinje turisme i Tromsø - 1930-1980
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
TIDSLINJE TURISME 1930-2030
1952: RIKSMESSA
“BYEN ER ANLAGT I 1794 OG SOM I DE FLESTE NORSKE BYER FRA DEN TID ER BEBYGGELSEN I DET STORE OG HELE EGENTLIG IKKE VAKKER”
1960: NORDKALOTTMESSA
TIRPITZ-VRAKET BLE EN ATTRAKSJON
1967: CAMPINGPLASS I SØRBOTN I RAMFJORD
“TURISTENE SVIKTER TROMSØ. VI MANGLER ATTRAKSJONER”
1952: TROMSØ SJØ-AKVARIUM ÅPNER
- Tekstforfatter som skulle lokke folk til byen på 1920-tallet
- Oppslag i Nordlys 1961 etter at turistskipet Stella Polaris sløyfet Tromsø som stoppested
1938: TURISTER NYTER SOLEN OMBORD PÅ "WILHELM GUSTLOFF"
1945: D/S “LYNGEN” TRAFIKKERTE STREKNINGEN TROMSØ - KIRKENES
1978: 35 ANLØP AV TURISTSKIP
1940
1950
1940: TYSKERNE INNTAR TROMSØ
1978: NY TURISTREKORD MED 110.000 BESØKENDE
HOTELLKAPASITETEN ØKER: SAS OG SAGA ÅPNER, UTVIDELSE AV GRAND
POLARMUSEET ÅPNER
50-TALLET: CAMPINGPLASSER VED ELVESTRAND OG VED TELEGRAFBUKTA, OG ET HERBERGE BYGD PÅ KVAMSTYKKET
1947: SPEIDEREN OPPRETTER UNGDOMSHERBERGE
1930
1961: FJELLHEISEN ÅPNER
MY “STELLA POLARIS”
1960
1970
1960: TROMSØBRUA ÅPNER
1948: RIKSVEG FERDIGSTILT, BILTURISME FRA FINLAND OG SVERIGE
1964: LANGNES STAMLUFTHAVN
1969: BYBRANNEN
1980
1974: SANDNESSUNDBRUA
1972: UNIVERSITETET I TROMSØ ÅPNER OFFISIELT
60-TALLET: TROMSØ FÅR TURISTKONTOR OG EN TURISTSJEF 1930: TROMSØS BEFOLKNING 20.627
TYSK OKKUPASJON
BÅTREISENDE STREKKER PÅ BEINA I TROMSØ, PÅ VEI TIL SINE PRIMÆRE REISEMÅL
1944: TIRPITZ SENKES UTENFOR HÅKØYA
“TRO
1975: 67.411 GJESTER PÅ TROMSØ-HOTELLENE (16% UTLENDINGER)
TROMSØS TURISTINNTEKTER ANSLÅTT TIL 6-8 MILLIONER KRONER
TURISTSKIPENE ER TILBAKE MED RUNDT 24 ÅRLIGE ANLØP
30-TALLET: DEN SAMISKE SOMMERBOPLASSEN I TROMSDALEN ER EN POPULÆR ATTRAKSJON
80-TALLET: CAMPINGPLASS I SKITTENELV OG OPPRUSTNING AV CAMPINGPLASSEN I TROMSDALEN
SKITREKK I KROKEN
1954: REISETRAFIKKFORENINGEN FOR TROMSØ OG OMEGN
MELLOMKRIGSTIDA: TIDLIG CRUISETURISME
“Den begynner jaggu å bli noe gammel”
DET ØKONOMISKE POTENSIALET I REISELIVSNÆRINGEN BLIR TYDELIGERE
KRIGEN OVER: EUROPA PÅ TERSKELEN TIL MASSETURISME
4
IDÉEN OM I HÅKØY
ETABLERI FOR A
1972: NYTT TURISTKONTOR MED TO ANSATTE I EKSPEDISJONEN 1969: HELÅRIG SJEF PÅ TURISTKONTORET
T
1972: STRATEGI OM Å BLI MØTE- OG KONFERANSEBY
- Evald Berntsen (AP) om midnattssola, 1958
ARBEIDET MED OLAVSVERN STARTER
1978: NY TERMINAL PÅ LANGNES
1965: TROMSDALEN KIRKE
KU
1968: TILBAKESLAG I TURISTTRAFIKKEN
70-TALLET: TRENDEN SNUR, KVANTITATIV ØKNING
T
UI Invest AS
tidslinje turisme i Tromsø - 1980-2030
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
“UTEN REISELIVET HADDE TROMSØ “UTEN REISELIVET HADDE TROMSØ SENTRUM LIGGET BRAKK” SENTRUM LIGGET BRAKK”
1994: 1994: TROMSØTROMSØ ARKTISK-ARKTISKALPINE BOTANISK ALPINE BOTANISK HAGE ÅPNER HAGE ÅPNER
T:0-TALLET: LASS I SKITTENELV KITTENELV STNING AV CAMPAV CAMPEN I TROMSDALEN MSDALEN
1992: 1992: PÅ 190.834 190.834 GJESTERGJESTER PÅ 18 HOTELLER 272 ANSATTE 18 HOTELLER MED 272MED ANSATTE (29% UTLENDINGER) (29% UTLENDINGER)
1989: 1989: PLANETARIET I PLANETARIET I BREIVIKABREIVIKA ÅPNER ÅPNER
Daniel Skjeldam Adm. dir. Hurtigruten - Daniel- Skjeldam Adm. dir. Hurtigruten i 2019 i 2019
1998: 1998: POLARIAPOLARIA ÅPNER ÅPNER
- Ordfører Erlend - Ordfører Erlend Rian (H) Rian 1986(H) 1986
1990: 1990: 1139 SYSSELSATT 1139 SYSSELSATT INNEN HOTELLOG INNEN HOTELLOG RESTAURANTBRANSJEN RESTAURANTBRANSJEN
1989: 1989: HOTEL HOTEL WITH WITH
EET
2001: 2001: SOMMARØY SOMMARØY KURS OGKURS OG FERIESENTER FERIESENTER
1990 1990
IDÉEN OM ET CENTER ARCTIC CENTER JAPPETIDEN IDÉEN OM ET ARCTIC JAPPETIDEN I HÅKØYBOTN BLIR FØDT EBBER UT I HÅKØYBOTN BLIR FØDT EBBER UT
SANGNES
1998: 1998: NY TERMINAL PÅ NY TERMINAL PÅ LANGNES LANGNES
ETABLERING AV “TROMSØ UTVIKLINGSSELSKAP” ETABLERING AV “TROMSØ UTVIKLINGSSELSKAP” FOR INDUSTRIUTVIKLING OG “TROMSØ FOR INDUSTRIUTVIKLING OG “TROMSØ ARRANGEMENT”FOR Å UTVIKLE ARRANGEMENT”FOR Å UTVIKLE REISELIVET REISELIVET 1989: 1989: SAMETINGET SAMETINGET GRUNNLAGT GRUNNLAGT TO TEMAER MARKEDSFØRES: TO TEMAER MARKEDSFØRES: NATUR NATUR KULTUR KULTUR
KULTURHUSET «FJELLANLEGGET» KULTURHUSET «FJELLANLEGGET» PARKERING ÅPNER ÅPNER PARKERING 80-TALLET: “INCENTIVMARKED OG 80-TALLET: “INCENTIVMARKED OG TURISTNÆRINGEN HAR OPPLEVELSESTURISME” OPPLEVELSESTURISME” TURISTNÆRINGEN HAR VIND I SEILENE MAN SKAL SATSES MER PÅ VIND I SEILENE MAN SKAL SATSES MER PÅ DISTRIKTET RUNDT BYEN DISTRIKTET RUNDT BYEN
- Reiselivsstrategi for Tromsø kommune - Reiselivsstrategi for Tromsø kommune
2014: 2014: PETTER STORDALEN PETTER STORDALEN ÅPNER ÅPNER HOTEL THE EDGE CLARIONCLARION HOTEL THE EDGE
PERSPEKTIVET PERSPEKTIVET MUSEUMMUSEUM BEGREPET BEGREPET “STORBYPULSEN” “STORBYPULSEN”
60.00060.000
2022: 2022: MOXY (MARRIOTT) SCANDIC COMFORT SCANDIC GRAND GRANDMOXY (MARRIOTT) COMFORT XPRESS XPRESS PÅ VERVET UTVIDER HOTELL HOTELL PÅ VERVET UTVIDER ÅPNER ÅPNER
2010 2010
2030 2030
2020 2020
2018: 2018: PROSTNESET HAVNETERMINAL PROSTNESET HAVNETERMINAL
2005: 2005: NYE TROMSØ BIBLIOTEK OG BYARKIV NYE TROMSØ BIBLIOTEK OG BYARKIV
KOLLEKTIVTRANSPORT KOLLEKTIVTRANSPORT MED ELEKTRISK MED ELEKTRISK BYBÅT? BYBÅT? TIL KVALØYA BRO TIL BRO KVALØYA
1999: 1999: SENTRUMSTANGENTEN SENTRUMSTANGENTEN TUNNELTUNNEL
1991: 1991: TIFF-FESTIVALEN TIFF-FESTIVALEN STARTERSTARTER
TRE TEMAER GJELDER: TRE TEMAER GJELDER: KONFERANSE KONFERANSE OPPLEVELSER OPPLEVELSER VINTER VINTER
”GJENNOMSNITTLIG ÅRLIG VEKST ”GJENNOMSNITTLIG ÅRLIG VEKST PÅ 6,1 % MÅL I KOMMERSIELLE PÅ 6,1 % MÅL I KOMMERSIELLE GJESTEDØGN. TROMSØ DA HA 70.00070.000 GJESTEDØGN. TROMSØ VIL VIL DA HA THON THON CONFERENCE CONFERENCE 2,05 MILLIONER KOMMERSIELLE 2,05 MILLIONER KOMMERSIELLE ÅPNER ÅPNER GJESTEDØGN I 2030” GJESTEDØGN I 2030”
RADISSON SAS RADISSON SAS OG ER STØRST UTVIDERUTVIDER OG ER STØRST I NORD-NORGE I NORD-NORGE
2000 2000
1991: 1991: 1994: 1994: TROMSØYSUNDNYTT NYTT TROMSØYSUNDREGIONSYKEHUS TUNNELEN REGIONSYKEHUS TUNNELEN
2030: 2030: ESTIMERT ESTIMERT BEFOLKNING BEFOLKNING 80.000 80.000
2019: 2019: 76.734 76.734 INNBYGGERE INNBYGGERE
2010: 2010: 2005: 2005: THON HOTEL FJELLANDSBY AS THON HOTEL MÅLSELVMÅLSELV FJELLANDSBY AS TROMSØTROMSØ ÅPNER ÅPNER STIFTES STIFTES
1995: 1995: SCANDIC ISHAVSHOTEL SCANDIC ISHAVSHOTEL
NYTT HOTELL NYTT HOTELL PÅ LANGNES PÅ LANGNES
2017: 2017: OM BYGGING BYGGING DEBATT DEBATT OM AV NYE AV NYE REISELIVET OMSETTER SMARTHOTEL REISELIVET OMSETTER SMARTHOTEL PÅ HOTELLER HOTELL HOTELL PÅ HOTELLER 3,7 MILLIARDER OG FOR 3,7 FOR MILLIARDER OG TROMSØTROMSØ SØRSJETEEN SKAPER 2300 ARBEIDSPLASSER SØRSJETEEN SKAPER 2300 ARBEIDSPLASSER ÅPNER ÅPNER
OUTDOOR TROMSØTROMSØ OUTDOOR OPP STARTERSTARTER OPP
1987: 1987: SCANDIC SCANDIC HOTELL HOTELL PÅ LANGNES PÅ LANGNES
80 1980
2018: 2018: 116AV ANLØP AV CRUISESKIP 116 ANLØP CRUISESKIP 348 PASSASJERER TOT. 142TOT. 348 142 PASSASJERER
- John-Steve Linløkken, i - John-Steve Linløkken, direktørdirektør i Destinasjon Destinasjon Tromsø Tromsø 2005 2005
FLERE MINDRE FLERE MINDRE HOTELLER ETABLERES HOTELLER ETABLERES
RD MED KENDE
90.00090.000
MATHALLEN MATHALLEN TROMSØTROMSØ ÅPNER ÅPNER
NORDLYSET NORDLYSET TREKKERTREKKER TURISTER TURISTER
VINNE “VI “VI SKALSKAL VINNE NORDLYSTURISTENE OG BLI NORDLYSTURISTENE OG BLI VERDENS BESTE NORDLYSVERDENS BESTE NORDLYSDESTINASJON” DESTINASJON”
“TROMSØ POTENSIALE Å BLI “TROMSØ HAR HAR POTENSIALE TIL TIL Å BLI EN EN VIRKELIG STOR TURISTBY” VIRKELIG STOR TURISTBY”
AV P
INNBYGGERTALL INNBYGGERTALL 100.000 100.000
NORD-NORGEBANEN? NORD-NORGEBANEN?
BUKTAFESTIVALENS BUKTAFESTIVALENS ÅR FØRSTE FØRSTE ÅR
HØYE HOTELLHØYE HOTELLPRISER PRISER OG ØKTOG ØKT AIRBNB-VEKST? AIRBNB-VEKST?
DIREKTERUTE DIREKTERUTE - LANGNES TOKYO -TOKYO LANGNES
30.00030.000
MÅ VÆRE PÅ HVA REISELIVET TROMSØ, “VI “VI MÅ VÆRE OBS OBS PÅ HVA REISELIVET GJØRGJØR MED MED TROMSØ, OG SØRGE FOR AT BYENS SJEL FORTSATT BLIR BEVART” OG SØRGE FOR AT BYENS SJEL FORTSATT BLIR BEVART”
TROMSØTROMSØ STARTERSTARTER JOBBENJOBBEN MOT OLMOT OL 2014-2018 2014-2018
40.00040.000
Kristin (AP) Røymo (AP) 2019 OrdførerOrdfører Kristin Røymo 2019
1997: 1997: SLÅR CHELSEA TIL SLÅRTIL CHELSEA
OM TURISMENS DEBATT DEBATT OM TURISMENS KLIMAAVTRYKK KLIMAAVTRYKK
KYSTENSKYSTENS HUS HUS JEKTA STORSENTER 2005: 2005: JEKTA STORSENTER 2000: 2000: HÅLOGALAND STUDENTHUSET HÅLOGALAND TEATERSTEATERS NYE HUSNYE HUS ÅPNER ÅPNER STUDENTHUSET DRIV ÅPNER DRIV ÅPNER STORTINGET Å STORTINGET VEDTAR VEDTAR Å RÅDHUSET RÅDHUSET LEGGE NED OLAVSVERN LEGGE NED OLAVSVERN FERDIGSTILT FERDIGSTILT SAMSPILL BYLIV, NORDLYS OG SAMSPILL MELLOMMELLOM BYLIV, NORDLYS OG GOD TILGJENGELIGHET GOD TILGJENGELIGHET GJØR GJØR TROMSØ ATTRAKTIVT TROMSØ ATTRAKTIVT
NORDLYSTURISME NORDLYSTURISME TAR AV TAR AV
20.00020.000
BÆREKRAFTIG BÆREKRAFTIG TURISMETURISME
TROMSØTROMSØBADET BADET
10.00010.000 1,5 MILLION KOMMERSIELLE BÆREKRAFTIG BÆREKRAFTIG TURISME, SAMSPILL 1,5 MILLION KOMMERSIELLE TURISME, SAMSPILL MELLOMMELLOM BYLIV, BYLIV, GJESTEDØGN OG CRUISENORDLYS GOD TILGJENGELIGHET GJESTEDØGN OG CRUISENORDLYS OG GODOG TILGJENGELIGHET GJØR GJØR TURISTER TROMSØ ATTRAKTIVT TURISTER TROMSØ ATTRAKTIVT
INNBYGGERTALL INNBYGGERTALL
5
UI Invest AS
Håkøya i landskapet
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
Reiselivsstrategi for Tromsø kommune (190619): Tromsø kommune utvikler koblingen mellom byens kvaliteter, nærhet til naturen og omlandet. HVALSAFARI
UTSIKT OVER STORHAVET
DYKKING FRA BÅT
LAKSEFISKE I SKITTENELVA
Håkøya: -areal: 3,7km2 -omkrets: 9,1km
NORDLYS I FINNVIKSDALEN TRUGETUR
KLATRERTUR
FISKE I MELLOMVATNET
VARDEN PÅ RØDTINDFJELLET
SMÅVILTJAKT
INTERNASJONALT HOPPRENN
TUR I LYSLØYPA
SNOWBOARDUTFLUKT
KAFEBESØK HOS EIDE HANDEL
FOR NN GRE GANG N A L STE FØR
KEL
PÅ SYK LANGTUR
TOPPTUR
Befolkning (fra kart): ca 80 boliger fordelt på eldre gårdsbebyggelse og eneboliger samt en ungdoms-/barnevernsinstitusjon og hytter Antatt rundt 150-200 mennesker
EL-BUSS FRA FLYPLASSEN KITEKURS
MAT I FJÆRA
SLALOM I KROKEN
KVELDSTUR
FUGLETITTING PADLE RUNDT GRINDØYA
GÅ RAM TUR LAN FJFL ØYE GS LVAV A
KAFÉ FILM PÅ TIFF SHOPPING BESØK TIL ØLHALLEN TEATERPREMIERE
EL-BÅT TIL OG FRA BYEN
TINDEN PÅ SKI
RUNDTUR MED HUNDESLEDE
B SO ILT M UR M TI AR L ØY
RIDETUR I FØLGE
Tomta, Håkøya sør: -koordinat: 69,64835°N 18,79975°Ø -luftlinje til Tromsøya: 3,7km -sjølinje til Tromsø lufthavn: 5,8km -sjølinje til Tromsø sentrum: 10km
KE
HAVFIS
6
Friluftsliv (fra Ishavskysten friluftsråd 2016): Håkøya er først og fremst nærturområde for folk som bor på øya, men er også en lett tilgjengelig og mye brukt turøy for folk fra hele kommunen. Avgrenset område dekker mesteparten av øya, unntatt området fra brua og Dukneset i vest østover mot Håkøytoppen. Langs kysten på Håkøya finnes spredte GOLF I BREIVIKEIDET bolighus, hytter og gårdsbruk, langstrakte fjæreområder som brukes til lek og utendørsrekreasjon, mens toppen av Håkøya er skogkledd. For de som bor på Håkøya har området en stor verdi som en stille og rolig kontrast til byen, med relativt kort reisetid til Tromsøya. Populære friluftslivsaktiviteter på Håkøya er fjærehugg, fiske, bærplukking, riding, sykling, padling, kiting, nordlysturisme, fuglekikking, elgsafarier, og vanlige hverdagsturer som hundelufting og turgåing. Mange av Håkøyas fjæreområder er populære utfartssteder for kommunens befolkning og ikke minst flertallet barnehager. Det går fjæresti mer eller mindre rundt hele øya. Bilveien som går på sørsiden av øya brukes en god del til sykling, samt til trening på rulleski. I sør ligger Håkøya Vel sin lavvo, og tilknyttet denne finnes toalett. Lavvoen leies ut. Lengre opp på Håkøya går mange stier og tråkk på kryss og tvers. På øya finnes en stor og godt brukt gamme, kaldt ”Håkøygamma”. Denne gamme eies av Norlandia og Polarreven barnehager, men leies ut og brukes også av andre. Ved Håkøygamma finnes toaletter, innvendig og utvendig bålplass, samt en naturlekeplass som har blitt opparbeidet i samarbeid med barnehagene og utefagstudentene på lærerskolen ved universitetet. På øya bor en god del barnefamilier, som bruker den populære ”edderkoppskogen”, et område tilrettelagt med tau og klatring for barn. Rett sør for Håkøya ligger vraket av slagskipet DKM Tirpitz, og hit gjøres det jevnlig dykk med ulike dykkerklubber. Tirpitz besøkes oftest fra fjæra på Håkøya.
UI Invest AS
Håkøya - bevegelse som opplevelse GANGE
LANGRENN
rasteplass med gapahuk
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
SYKKEL
HUNDESLEDE
PADLE
RI
sykkelutleie og verksted
Tromsø Villmarksenter
naust
lokale gårder
god og trygg opplæring
året rundt
#nybegynner
bytur
7
UI Invest AS
Håkøya - bevegelse som opplevelse ALPINT
TOPPTUR - SOMMER
ArticCenter AS
klimavern
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
TOPPTUR - VINTER
REINSDYR
lokale reineiere
8
FISKEBÅT
HAVSAFARI
utleie og gjestebryge
skøyte med sjel
havfiske
UI Invest AS
Håkøya - bevegelse som opplevelse LUFTSPORT
DYKKING / SNORKLING
Tromsø Fallskjermklubb
Tromsø Undervannklubb
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
KITING / SEILBRETT
KLATRE
Tromsø Klatreklubb
Tromsø Kiteklubb #SurfspotHåkøya
SKØYTER
FJELLHEISEN
Fjellheisen
buldring
9
UI Invest AS
Håkøya - bevegelse som opplevelse
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
FERGE
BUSS
BIL
BÅT
CRUISE
FLY
Båtkai
Busskur med ladestasjon
Parkering
lokale besøkende
Prostneset
Langnes
El-båt
El-buss #Flybuss
Hurtigruten
#AuroraSafari 10
UI Invest AS
UNDERSØKELSE AV 2530 INNLEGG DELT PÅ INSTAGRAM UNDERSØKELSE MED EMNEKNAGGEN AV 2530 #HÅKØYA DELT PÅ APRIL INSTAGRAM 2012 - NOVEMBER MED EMNEKNAGGEN 2019 #HÅKØYA APRIL undersøkelse av innlegg delt på instagram med emneknaggen #håkøya, april 2012 - november 2019 INNLEGG Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
#LIVETERBESTUTE
2012
#LIVETERBESTUTE
#LIVETERBESTUTE #HÅKØYBRUA
#HÅKØYBRUA
#ARCTIC
#ISLANDSHEST #ARCTIC
PITZ
#TIRPITZ
#ISLANDSHEST
#TIRPITZ 11
#ISLANDSHEST UI Invest AS
undersøkelse av innlegg delt på instagram med emneknaggen #håkøya, april 2012 - november 2019
#ISLANDSHEST
#EXPLORE
#EXPLORE
#FUGLPÅHÅKØYA
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
#FUGLPÅHÅKØYA
#EXPLORE #EXPLORE
#EXPLORE
#TROMSOLOVE
#CYCLING
12
#CYCLING
UI Invest AS
#HÅKØYA
undersøkelse av innlegg delt på instagram med emneknaggen #håkøya, april 2012 - november 2019
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
#KAJAKK
#HÅKØYA
#HÅKØYA
#POLARLIGHTS #KAJAKK #POLARLIGHTS#POLARLIGHTS
#VISITTROMSØ
#VISITTROMSØ
#KOSIFJÆRA
#KOSIFJÆRA
#KOSIFJÆRA #POLARLIGHTS #NATURFOTO
#KOSIFJÆRA
#KOSIFJÆRA #KAJAKK 13
UI Invest AS
natursoner
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
KJØLEN
ARTER AV NASJONAL INTERESSE LILLE BLÅMANNEN
NATURVERN OMRÅDER
TROMSDALEN
VIKTIGE NATURTYPER
VERNEPLAN FOR VASSDRAG (NVE)
FORESLÅTT NATURVERN OMRÅDE 14
kilde: kommunekart, Tromsø kommune
UI Invest AS
eksisterende fauna - registrerte rødlistede arter
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
målestokk i A3: 1:4000 / A4: 1:5700 1:2000
01:500
50
100m
100m 25m
Røyskatt
Løvsanger
Gjøk
gulspurv
hønsehauk
Elg
storspove
lirype
sædgås
sivspurv
hvitkinngås
Steinkobbe
Hvitkinngås
Granmeis
Sivspurv
Oter Hønsehauk
Lirype Storspove
Visit Norge -10 prinsipper for et bærekraftig reiseliv:
Gulnebblom
3. Biologisk mangfold Å støtte bevaringen av naturområder, dyreliv og habitater, og minimere ødeleggelser av disse.
Ærfugl (leveområde)
Oter (leveområde)
Haneskjell
vanlig sandskjell
polarsnipe
ærfugl
fiskemåke
oter
blåstrupe
gulnebblom
polarjo
sjøorre
tyvjo
praktærfugl
svartand
bergand
havelle
Praktærfugl Polarjo
15
kilde: https://artsdatabanken.no/ & https://www.artsobservasjoner.no/
UI Invest AS
eksisterende fauna / nye tiltak og tilgjengelighet - observasjoner / opplevelser / tilgjengelighet
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
målestokk i A3: 1:4000 / A4: 1:5700 1:2000
01:500
50
100m
100m 25m
arter som med stor sannsynlighet kan observeres i området, med forsterkede habitat og økt tilgjengelighet Røyskatt
Løvsanger
Gjøk
elg
hønsehauk
hekkende par i nærheten, flyr over området
Elg
Granmeis
oter
steinkobbe
grågås
store flokker på høsten
røyskatt
Steinkobbe Hvitkinngås
Sivspurv
Oter Hønsehauk
Lirype Storspove
Gulnebblom
Ærfugl
Oter
terne
Praktærfugl Polarjo
nye biotoper og hekkemuligheter kan lokke
sjøorre
kan ses i området vinterstid
Haneskjell
ærfugl
nye biotoper og hekkemuligheter er positivt, hekkende par nord på Håkøya. For å få hekkende par trenges skjermede hekkeplasser samt eventuelt viltvokter i perioden mai-juli
praktærfugl
kan ses i området vinterstid
svartand
kan ses i området vinterstid
16
fiskemåke
nye biotoper og hekkemuligheter kan lokke
gulnebblom
kan ses i området vinterstid
kilde: Sveinn Are Hanssen, NINA (samtale 19. desember 2019) & https://www.birdingbed.no/fuglelokaliteter/
UI Invest AS
fauna - tiltak: vern / forsterking / forbedring / restaurering / kompensasjon / opplevelse / tilgjengelighet 1:2000
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
100m
målestokk i A3: 1:1000 / A4: 1:1400 1:500
0
10
25m
25m
Naturmangfoldloven - Kapittel I. Formål og virkeområde mv. § 1.(lovens formål): Lovens formål er at naturen med dens biologiske, landskapsmessige og geologiske mangfold og økologiske prosesser tas vare på ved bærekraftig bruk og vern, også slik at den gir grunnlag for menneskenes virksomhet, kultur, helse og trivsel, nå og i fremtiden, også som grunnlag for samisk kultur.
badstu
begrep, natur / landskap / habitat: vern restaurering kompensasjon: nye biotopareal biotopforbedring: hekkeøyer, rugekasser opplevelse: fuglekikkerskjul, turstier, observasjonsposter, badstue, kajakk / båtskur, flo- fjæregangbru
flo- fjæregangbru
hekkeøyer
rugekasser
kajakkskur / naust 17
ærfuglhus
fuglekikkerskjul
utkikksposter
UI Invest AS
opplevelser i landskap
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
observasjonsposter / fugletittertårn / hekkeøyer / fuglebiotoper / beite- kulturlandskap / stier
18
UI Invest AS
kulturminner - SEFRAK-registrert (vern) og kulturminnesøk.no
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
målestokk i A3: 1:2000 / A4 1:2800 1:2000
01:500
25
100m
50m 25m
Angitthensynsone KP angitt hensyn Bevaring kulturmiljø Hensynsonenavn H570_324 Planidentifikasjon 0142
Nyrud gård (68/16)
Kulturminner - Enkeltminner Navn Tirpitz - Håkøya Vernetype Midlertidig fredet Kategori Kulturminne under vann
Båndleggingsone Hensynsonenavn H730_N13 Planidentifikasjon 0142
naust
bombekrater
Tirpitz-monumentet 19
bombekratre gård (68/35) kilde: SEFRAK / https://miljoatlas.miljodirektoratet.no/ / www.kulturminnesøk.no / kommunekart.no
UI Invest AS
kulturminne - opplevelse
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
målestokk i A3: 1:2000 / A4 1:2800 1:2000
01:500
25
100m
50m 25m
Visit Norge -10 prinsipper for et bærekraftig reiseliv: 1. Kulturell rikdom Å respektere, videreutvikle og fremheve lokalsamfunnets historiske kulturarv, autentiske kultur, tradisjoner og særpreg.
begrep, kulturminne: vern restaurering opplevelse: adkomst, monument, turstier, fasiliteter, besøkssenter, observasjonsposter (bombekrater), flo- fjæregangbru, badstue
Tirpitz
utkikksposter
bombekraterbadstu
20
flo- fjæregangbru
plattform og utkikkspost
konferansesenter
UI Invest AS
adgang / tilgjengelighet idag - 100-meterssonen
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
målestokk i A3: 1:3000 / A4 1:4200 1:2000
0
1:500
50
100m
100m 25m
adgangssituasjon og tilgjengelighet, aktuell: opplevelse: private boliger og gårder, innhegnet beitesmark, begrenset kollektiv- transport og parkering
21
UI Invest AS
adgang / tilgjengelighet i prosjektet - 100-meterssonen og offentlige funksjoner
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
målestokk i A3: 1:3000 / A4 1:4200 1:2000
0
1:500
50
100m
100m 25m
observasjonsposter
adkomst / P 100m
besøkssenter
badstu med brygge
gangstier
parsellhager
utkikksterrasse flo- fjærebro
restaurant
Reiselivsstrategi for Tromsø kommune (190619):
kajakkslipp
oppholdssteder
kai
” Reiselivet skal være en del av kommunens helhetlige samfunnsplanlegging etter prinsippet «planlegge for de lokale og dimensjonere for de besøkende». Vi skal arbeide for en mer aktiv besøksforvaltning og for at fellesgoder etableres på steder hvor de kommer lokalbefolkningen og de besøkende til gode, og bidra til å utvikle nye ordninger for finansiering, drift og vedlikehold av fellesgodene.”
badstu med brygge
tur-/sykkelstier
observasjonsposter gapahuker
fuglekikkertårn
adgangssituasjon og tilgjengelighet, planlagt: opplevelse: adkomst, kai, parkering, turstier, fasiliteter, besøkssenter, observasjonsposter, flo- fjæregangbru, badstuer, gapahuker, fugletittertårn, parsellhager, læringstun, kajakkslipp, restaurant, badebrygger
badstu / sjøbad
oppholdsteder
gapahuker
22
tur- og sykkelstier
observasjonsposter
utkikksterrasse (tak)
UI Invest AS
eksisterende kulturlandskap
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
målestokk i A3: 1:3000 / A4 1:4200 1:2000
0
1:500
50
uproduktiv skog
100m
100m 25m
skog av middels bonitet lauvskog
skog av middels bonitet lauvskog / barskog
overflatedyrket skog av middels bonitet lauvskog / barskog åpen jorddekt fastmark
fulldyrket mark åpen jorddekt fastmark skog av middels bonitet åpen jorddekt fastmark lauvskog / barskog uproduktiv skog
innmarksbeite
fulldyrket mark
FNs bærekraftsmål: Mål 15 - Liv på land
uproduktiv skog
fulldyrket mark innmarksbeite
innmarksbeite
overflatedyrket
”Beskytte, gjenopprette og fremme bærekraftig bruk av økosystemer, sikre bærekraftig skogforvaltning, bekjempe ørkenspredning, stanse og reversere landforringelse samt stanse tap av artsmangfold” fjære
naturtyper: fulldyrket, overflatedyrket, innmarksbeite, lauvskog, barskog (middels bonitet og uproduktiv), fjære, åpen jorddekket fastmark
23
kilde: kommunekart, Tromsø kommune
UI Invest AS
biodiversitet / kulturlandskap / nye biotoper - tiltak: vern / forsterking / forbedring / restaurering / kompensasjon / opplevelse oppholdssteder målestokk i A3: 1:1000 / A4 1:1400 adkomst 0 10 25m stier / gangveg 1:2000
100m
1:500
25m
eksisterende gård
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
nordlysobservatorie
parsellhager
bikuber
drivhus
observatorie adkomst stier / gangveg
drivhus permakultur
eng Visit Norge -10 prinsipper for et bærekraftig reiseliv: 2. Landskapets fysiske og visuelle integritet Å bevare og videreutvikle landskapskvalitet, både for by og bygd, slik at landskapets fysiske og visuelle integritet ikke degraderes.
beitesmark kjøkkenhager utkikkspost
begrep, kulturminne: vern restaurering: permakultursoner biologisk mangfold opplevelse: turstier, fasiliteter, biologisk mangfold, dyrking, deltakelse, formidling, drivhus, nordlysobservatorie, beitesmark, kjøkkenhage, parsellhager, kompost, oppholdssteder
urtehage
oppholdssteder læringstun / parsellhager
bikuber & info
eng
beitesmark 24
permakultur
kjøkkenhager
oppholdssteder
UI Invest AS
Håkøya - opplevelser i landskap
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
utsikt fra hotellrom / nordlysobservatorie
Visit Norge -10 prinsipper for et bærekraftig reiseliv: 5. Lokal livskvalitet og sosiale verdier Å bevare og styrke livskvaliteten i lokalsamfunnet, inkludert sosiale strukturer, tilgang til ressurser, fasiliteter og fellesgoder for alle, samt unngå enhver form for sosial degradering og utnytting.
25
UI Invest AS
historiske bygningstypologier Tromsø Waterfront Laboratory
- bebyggelse i kulturlandskap
HISTORICAL BUILDING TYPOLOGIES IN TROMS brygge
Tromsø Waterfront Laboratory
HISTORICAL kjøkkenhage BUILDING TYPOLOGIES IN TROMS
dock Tromsø Waterfront Laboratory
BRYGGE 01 HISTORICAL BUILDING TYPOLOGIES IN TROMS
kitchen garden Tromsø Waterfront Laboratory
KJØKKENHAGE HISTORICAL BUILDING TYPOLOGIES IN TROMS låve
26
dock Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
BRYGGE 02 03
barn
LÅVE 01
UI Invest AS
bebyggelse turistannlegg - forsterket kulturlandskap
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
målestokk i A3: 1:3000 / A4 1:4200 1:2000
0
1:500
50
100m
100m 25m
Fra Reiselivsstrategi for Tromsø kommune (vedtatt 19-06.19): Nye prosjekter må bidra til å styrke Tromsø som destinasjon. Dette skjer blant annet gjennom et sterkt fokus på kvalitet, mangfold i typer overnattingssteder og redusert byspredning.
program: - hotell - ca 1000 hotellrom + hytter / utleiehus - konferansesenter - besøks- og infosenter (Tirpitz) - adkomst båt / bryggebebyggelse - turstier og installasjoner - natur- og kulturmark
27
UI Invest AS
modellfoto
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
1:1000
28
UI Invest AS
volumer i landskap
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
Miljøregnskap: Det forutsettes at hotellanlegget på Håkøya skal ha høyeste miljøstandard for bruk av landskapet, for biodiversitet rundt anlegget, for CO2 regnskap under etablering og drift, for energiforbruk, og for transport, avløp og avfallshåndtering.
Ved lokalproduksjon av treelementer i indre Troms, der tilgangen til produktiv skog er god, vil den positive effekten på CO2 – regnskapet være god. Det er sannsynlig at fremtidig økte CO2 – avgifter, vil gjøre lokal produksjon lønnsom. I tillegg ferdigproduseres moduler innendørs på fabrikk, og fraktes med lekter fra produksjonssted til Håkøya, for videre stabling og montering.
Landskap og biodiversitet: Bygningene er disponert i landskapet for i størst mulig grad å beholde kulturlandskapet i området. Bygningene hviler ’lett’ i landskapet med et minimum av grunnarbeider og teknisk infrastruktur.
Energiproduksjon med solceller: Ved bruk av solceller på de fleste takflater vil hver hotellenhet på ca. 50 rom kunne produsere ca 25000kw/h/år – noe som antas å være tilstrekkelig for belysning og driftsstrøm eksklusiv oppvarming og varmtvann.
Landskapet kan disponeres til hagebruk og beiteland, for matproduksjon til hotellet. I tillegg kan det gjennom enkle landskapstiltak tilrettelegges for økt dyre- og fugleliv, samt reetablering av lokale plantearter.
Oppvarming med varmepumpe: All oppvarming av hotellrom og varmtvann kan skje ved varmeveksler med sjøvann.
Det etableres stier og gangveger i hele området for å øke opplevelsesverdien og tilgjengeligheten til bygninger, fjæra og aktiviteter som fugletitting, badstubading, vandring, kajakkpadling, sykkel ol.
Avløp til kompostering: Det forutsettes lokalt avløp med slamavskiller som kan inngå i lokal jordforbedring og kompost.
Tre som byggemateriale: Økt bruk av tre reduserer utslipp av klimagasser til atmosfæren. Når trær vokser, omdannes CO2 til biomasse gjennom fotosyntesen. Dette er en del av den naturlige karbonsyklusen. Når treet etter endt levetid enten brytes ned biologisk eller brennes, går CO2 tilbake til karbonsyklusen.
Avfall til resirkulering og kompost: Det forutsettes 100% søppelsortering der alt organisk avfall samles til lokal kompostering. Bærekraftig transport: Det forutsettes etablere elektrisk drevet båttransport av besøkende til Håkøya, til og fra flyplassen, og til og fra Tromsø sentrum. Elektrisk båttransport kan også brukes for transport av besøkende til andre lokaliteter i området. Med primært båttransport vil anlegget i minst mulig grad belaste veier og infrastruktur på Kvaløya og Håkøya.
Ved bruk av 1m3 tre i bygg lagres 0,8 tonn CO2 i bygningen. Et typisk trehus i Norge inneholder 1220m3 tre, som tilsvarer 10-15 tonn CO2. En bygning i massivtre vil binde ca 4 ganger så mye CO2. (kilde; Norsk Treteknisk Institutt) Hvert hotellrom på Håkøya består av ca. 12m3 tre, og hver hotellenhet tilsvarende ca 10 tonn CO2. Hver hotellmodul er sammensatt av ca. 50 rom, består av ca. 600m3 tre, som tilsvarer binding av ca 500 tonn CO2. 29
UI Invest AS
bebyggelse - øst (Tirpitz) og vest (båtadkomst)
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
målestokk i A3: 1:3000 / A4 1:4200 1:2000
0
1:500
50
100m
100m 25m
restaurant
Tirpitz besøks- og infosenter bryggehotell
fergekai
program: - hotell - ca 430 hotellrom - konferansesenter - besøks- og infosenter (Tirpitz) - adkomst båt / bryggebebyggelse - turstier og installasjoner - natur- og kulturmark
30
UI Invest AS
bebyggelse - vest / adkomst 1:2000
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
100m
målestokk i A3: 1:1000 / A4 1:1400 1:500
0
25m
10
25m
skog
fugletittertårn
fugleøyer
eng
flo- / fjæregangbru
parsellhager gangstier
bryggehotell
program:
restaurant
- kai med bryggehotell og konferanse i vest - turstier og installasjoner
kajakkslipp
- natur- og kulturmark - restaurant
observasjonspost kai elferge
- kajakkslipp hekkeplasser
31
UI Invest AS
bebyggelse - øst / Tirpitz 1:2000
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
100m
målestokk i A3: 1:1000 / A4 1:1400 1:500
0
10
25m
25m
besøks- og konferansesenter
takhage / grønne tak / utsiktsterrasse
parsellhager
flo- / fjæregangbru
eng badstu beitemark program:
gangstier
- Tirpitz-senter med konferanse og hotell - turstier og installasjoner
bombekraterbad
observasjonspost
- natur- og kulturmark
Tirpitz
32
UI Invest AS
modellfoto - volumer i kulturlandskapet
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
1:1000
33
UI Invest AS
modellfoto - volumer i kulturlandskapet
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
1:1000
34
UI Invest AS
modellfoto - volumer med gjenkjennbare bygningsproporsjoner
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
1:100
Argumenter for å velge tre til bygging (kilde; Norsk Treteknisk Institutt): 1_Tre er en fornybar naturressurs. 2_Bruk av tre bidrar til å motvirke drivhuseffekten. 3_Tilveksten i de norske skogene er større enn hogsten. 4_Norske skoger drives etter prinsipper som gjelder for en bærekraftig skogsdrift. 5_Treindustri er en ren og ressurseffektiv industri. 6_Norsk treindustri anvender treråvarene fullt ut. 7_Tre har positive miljøegenskaper. 8_Tre og treprodukter har god holdbarhet. 9_Tre og treprodukter kan gjenbrukes og gjenvinnes. 10_Tre er positivt for innemiljøet.
35
UI Invest AS
oppbygging hotellromsmodul - adderte prefabrikkerte enheter
SOLCELLER EV. TAKVINDU
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
STABLINGSMODULENE HEISES PÅ PLASS
5 m
m
5,
5,5
SEDUMTAK EV. PLATTING
TREFIBERISOLASJON MASSIVTRE CO2-NØYTRALT
TREKLEDNING UBEHANDLET
VANNBÅREN OPPVARMING FRA VARMEPUMPE
36
UI Invest AS
Håkøya - interiør / utsikt hotellrom
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
fra badet
fra hotellrommet
37
UI Invest AS
Håkøya - opplevelser i landskap
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
hager, beite- og naturlandskap, hotell, bikuber, fugletittertårn, gangstier, hekkeøyer, biotoper, drivhus, observasjonsposter
Dynamisk konservering; - en metode for utvikling av et område for menneskelig bruk og fornøyelse uten å ofre noen av de naturgitte verdier. En grunnleggende premiss i prosjektet er å bevare og forsterke de naturlige og kulturelle miljø så mye som mulig - som en økologisk tilnærming til arkitektur som innebærer en langsiktig ansvar for kultivering av landskapet, og en stedstilpasset, bærekraftig arkitektur som tar inn stedets naturlige skjønnhet. (Ecological architecture: Planning the organic environment, Sea Ranch California)
38
UI Invest AS
referenser / kilder / eksempler:
Håkøya landskapshotell - mulighetsstudie 2020
side:
referenser / kilder / eksempler:
side:
1
Sitat: Regional næringsplan for Tromsøregionen 2018 – 2022 https://www.tromso.kommune.no/naering-regional-strategisk-naeringsplan-for-tromsoeregionen-2018-2022.6160894-121711.html
17(forts.) Badstu: Henningsvær, Oslotre https://www.oslotre.no/project/steinbruddet-hotell-lofoten/ Sitat: Naturmangfoldloven - Kapittel I. Formål og virkeområde mv. § 1. (lovens formål): https://lovdata.no/dokument/NL/lov/2009-06-19-100 referenser / kilder / eksempler:
PDF: https://img8.custompublish.com/getfile.php/4294042.1308. muwjmmwpua7qkp/Regional_strategisk_n%C3%A6ringsplan_for_ Troms%C3%B8regionen.pdf?return=www.tromso.kommune.no 2
Kilder: FNs bærekraftsmål: https://www.fn.no/Om-FN/FNs-baerekraftsmaal/
18
Tromsø kommunes klima-, miljø- og energiplan 2018-2015: https://www.tromso.kommune.no/miljoe-klima-miljoe-og-energiplan-2018-2025.6203638-121711.html Innovasjon Norge - Merket for bærekraftig reisemål: https://www.innovasjonnorge.no/no/tjenester/reiseliv/merket-for-barekraftig-reiseliv/ 6
Sitat: Reiselivsstrategi for Tromsø kommune (190619) https://www.tromso.kommune.no/naering-reiselivsstrategi-for-tromsoe-kommune.6249820-121711.html
15
Kilde: https://artsdatabanken.no/ & https://www.artsobservasjoner.no/
Kilde: Sveinn Are Hanssen, NINA (telefonsamtale 19. desember 2019) & https://www.birdingbed.no/fuglelokaliteter/nord-norge/tromso-tisnes-og-kvaloya/
17
Eksempler: Hekkeøyer: Tåkern, Sverige http://www.takern.se/Bilagor/Nyhetsarkivet/2003nyhetsarkiv.htm
Sitat: Reiselivsstrategi for Tromsø kommune (190619) https://www.tromso.kommune.no/naering-reiselivsstrategi-for-tromsoe-kommune.6249820-121711.html 23
Sitat: FNs bærekraftsmål - Mål 15 - Liv på land https://www.fn.no/Om-FN/FNs-baerekraftsmaal/Liv-paa-land
24
Eksempler: Nordlysobservatorier: Norwegian Eye https://norwegian-eye.no/
Kilde: SEFRAK / https://miljoatlas.miljodirektoratet.no/ / www.kulturminnesøk.no
20
Eksempler: Observasjonspost: Grunnfør, Lofoten, 70°N arkitektur https://70n.no/Grunnfor-bicycle-shelter-encountering-the-environment
I Tromsø: DYRK Tromsø: https://www.itromso.no/nyheter/2019/08/03/Nord-Norge-har-verdensfriskeste-bier.-N%C3%A5-trues-helsen-deres-av-ny-EU-lov-19618105. ece Kjøkkenhager / urtehage: Lien økologiske urtegård / Tom Lien, Kåfjord https://www.facebook.com/Lien-%C3%B8kologiske-urteg%C3%A5rd-115206241869483/
Badstu: Soria Moria Sauna, Dalen, Feste http://www.feste.no/soria-moria
Læringstun / parsellhager: Holt læringstun https://frivillig.no/holt-4h-lringstun
Flo- fjæregangbru: Den uendelige bro, Aarhus, Gjøde arkitekter https://www.gpark.dk/uendeligbro.html
Oppholdssteder: Snefjord, Måsøy, PUSHAK arkitekter https://www.pushak.no/rasteplass-snefjord
Utkikksplattform: Koknese, Latvia https://www.archdaily.com/496396/view-terrace-and-pavilion-didzis-jaunzems-laura-laudere-jaunromans-and-abele
22
Sitat:10 prinsipper for et bærekraftig reiseliv: https://business.visitnorway.com/no/barekraftig-reiseliv/10-prinsipper-for-et-barekraftig-reiseliv/
Konferansesenter: Hiroshi Senju Museum, Japan, Sanaa https://www.archdaily.com/201238/hiroshi-senju-museum-ryue-nishizawa
25
Sitat: 10 prinsipper for et bærekraftig reiseliv https://business.visitnorway.com/no/barekraftig-reiseliv/10-prinsipper-for-et-barekraftig-reiseliv/
Sitat: 10 prinsipper for et bærekraftig reiseliv: https://business.visitnorway.com/no/barekraftig-reiseliv/10-prinsipper-for-et-barekraftig-reiseliv/
26
Historiske bilder: Perspektivet museum https://www.flickr.com/photos/perspektivetmuseum
27
Sitat: Reiselivsstrategi for Tromsø kommune (190619) https://www.tromso.kommune.no/naering-reiselivsstrategi-for-tromsoe-kommune.6249820-121711.html
35
Sitat: Norsk Treteknisk Institutt - Fokus på tre og miljø http://www.treteknisk.no/publikasjoner/fokus-pa-tre/8--tre-og-miljo
Eksempler: Oppholdssteder: Torvdalshalsen rasteplass, 70°N arkitektur https://70n.no/Torvdalshalsen-rest-area-maximizing-the-enjoyment-minimizing-the Gapahukdome: Steinerbarnehagen i Tromsø, Steinar Dyvik & John Haddal Mork med 70°N arkitektur
Fuglekikkerskur: Varanger, Biotope https://www.biotope.cloud/p/architecture.html
Badstu: Kleivan, Vestvågøy, AHO https://www.archdaily.com/769160/the-bands-aho-oslo-school-of-architecture
Flo- fjæregangbru: Den uendelige bro, Aarhus, Gjøde arkitekter https://www.gpark.dk/uendeligbro.html
22 (forts.) Besøkssenter med utkikksterrasse (tak): Biesbosch Museum Island, Nederland, Marco Vermeulen https://www.archdaily.com/777852/biesbosch-museum-island-studio-marco-vermeulen/
19
Lomdammen, Svalbard http://loff.biz/LoFF_arkiv.html#lom
Ukikksposter: Grunnfør, Lofoten, 70°N arkitektur https://70n.no/Grunnfor-bicycle-shelter-encountering-the-environment
referenser / kilder / eksempler:
Bikuber: The urban beehive project https://9ystudio.com/project/the-urban-beehive-project/
Sitat: 10 prinsipper for et bærekraftig reiseliv https://business.visitnorway.com/no/barekraftig-reiseliv/10-prinsipper-for-et-barekraftig-reiseliv/ 16
side:
Hekkeøyer: Tåkern, Sverige http://www.takern.se/Bilagor/Nyhetsarkivet/2003nyhetsarkiv.htm
Kilde: Miljødirektoratet, Ishavskysten friluftsråd 2016 https://faktaark.naturbase.no/?id=FK00011521 Kilde: kommunekart, Tromsø kommune – Kartlag Natur (Miljødirektoratet) https://kommunekart.com/klient/tromso/publikum
Eksempler: Fuglekikkertårn: Lofoten, 70°N arkitektur https://70n.no/Lofoten-bird-watching-towers-observation-posts-in-the-landscape Observasjonspost: Grunnfør, Lofoten, 70°N arkitektur https://70n.no/Grunnfor-bicycle-shelter-encountering-the-environment
PDF: https://img8.custompublish.com/getfile.php/4552688.1308. alaatbttmzmtal/Reiselivsstrategi_vedtatt.pdf?return=www.tromso. kommune.no
14
referenser / kilder / eksempler:
Tur- og sykkelstier: Telegrafbukta, Tromsø kommune https://docplayer.me/109243602-Tromsomarka-tilgjengelig-tilrettelagt-og-tiltrekkende.html Observasjonspost: Grunnfør, Lofoten, 70°N arkitektur https://70n.no/Grunnfor-bicycle-shelter-encountering-the-environment
39
PDF: http://www.treteknisk.no/resources/filer/publikasjoner/fokus-patre/Fokus-nr-8.pdf 38
Sitat: Progressive Architecture. May 1966. Ecological Architecture: Planning the Organic Environment. https://searanch.ced.berkeley.edu/s/sea-ranch/media/1555 PDF: https://searanch.ced.berkeley.edu/files/original/4d31cce2c6977 87a511aa5768cf3fa1d41b12b36.pdf
UI Invest AS