VIVIENDA LOFT EN EL CENTRO DE SEVILLA 2 dormitorios en calle Escuelas PÃas
01 EL ENTORNO
El centro y la plaza Ponce de Leรณn
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02 LOS ESPACIOS
Una casa para toda la vida
03 LOS ACABADOS
La calidad de los espacios
04 LOS Nร MEROS
Tu casa al alcance de la mano
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657920125 jdeltoro@magnorecapital.com
01 EL ENTORNO
El centro y el barrio de Santa Catalina
Una vivienda de calidad situada en la zona más vital del centro de Sevilla: el barrio de Santa Catalina.
La vivienda, situada cerca de la calle Escuelas Pías, se encuentra en un entorno privilegiado, a 5 minutos del Metropol Parasol (las setas de la encarnación) y muy próximo a la plaza del Duque, auténtico centro de Sevilla. La zona consta de muchos comercios de cercanía, de los cuales podemos destacar el mercado de la encarnación, y las tiendas de plaza del Duque, así como toda la oferta gastronómica de la alameda de Hércules, haciendo de este entorno uno de los más codiciados de Sevilla. La salida a la ronda de Capuchinos es inmediata, así como la conexión a la ronda de circulación SE-30.
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â–˛ vista del Metrosol Parasol
02 LOS ESPACIOS
Una casa para toda la vida
Compaginar los acabados modernos y la luz era el reto de este proyecto.
PLANTA BAJA La sala de estar, el dormitorio principal y la luz El local cuenta con una altura libre generosa que permite la entrada de luz a los espacios de día. Sirviendo a este gran espacio tenemos un aseo y la cocina de concepto abierto. Se acota esta última con la mesa comedor, definiendo así los distintos espacios sin tener que dividirlos. La habitación principal consta de baño independiente y amplio vestidor.
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Superficies Salón-Comedor 29,90 m² Cocina 10,25 m² Aseo 01,75 m² Dormitorio 01 19,65 m² Baño 01 04,20 m² Vestidor 10,45 m² Total útil
76,20 m²
Total construida
94,85 m²
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VESTIDOR
DORMITORIO 01
BAÑO 01
ASEO
SALÓN / COMEDOR
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COCINA
ENTRADA
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▲ planta baja
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â–˛ vista de la cocina-salĂłn-comedor
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â–˛ vista de la entrada
02 LOS ESPACIOS
Una casa para toda la vida
Compaginar los acabados modernos y la luz era el reto de este proyecto.
ENTREPLANTA La doble altura, aprovechando el espacio. Al disponer de una buena altura libre, la entreplanta disfruta del espacio del salón desde arriba, disponiendo de una zona multiusos (juegos-estudio), un dormitorio secundario y otro baño completo.
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Superficies Estudio 19,80 m² Dormitorio 02 11,50 m² Baño 02 04,85 m² Total útil
36,15 m²
Total construida
47,70 m²
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DORMITORIO 02
BAÑO 02
ESTUDIO
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▲ entreplanta
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â–˛ vista del salĂłn - comedor
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â–˛ vista desde el estudio
03 LOS ACABADOS
La calidad de los espacios
La vivienda pensada y construida por profesionales con materiales de calidad.
PAVIMENTOS Planta baja
Cemento pulido color gris.
Entreplanta
Parquet tarima flotante.
REVESTIMIENTOS VERTICALES Planta baja
Perlita + pintura plástica.
Entreplanta
Parquet tarima flotante.
Baños, aseo y cocina Alicatado porcelánico.
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Techo de escayola.
Entreplanta
Techo de escayola.
Baños y pasillos
Techo de escayola.
Alfeizares
Piedra artificial.
CARPINTERÍAS Puertas interiores
Madera lacada en blanco.
Armarios
Madera lacada en blanco.
Puerta de acceso
Metalica con cerradura de seguridad.
Ventanas
PVC color gris metálico.
Vidrios
Climalit 4+6+4.
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SANITARIOS Inodoro
Roca modelo Meridian.
Lavabo
Roca modelo Diverta 75.
Plato de ducha
Neo Daiquiri 1500x800x40mm.
GRIFERĂ?A Lavabo Roca modelo Esmai lavabo. Duchas Roca modelo Esmai ducha.
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INSTALACIONES Mecanismos
BJC serie VIVA.
Aire acondicionado e-cold modelo split mura inverter.
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04 LOS NÚMEROS
Tu casa al alcance de la mano
Una casa de calidad a precios de autopromoción.
PB
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Salón-Comedor 29,90 m² Cocina 10,25 m² Aseo 01,75 m² Dormitorio 01 19,65 m² Baño 01 04,20 m² Vestidor 10,45 m²
ENTREPLANTA Estudio 19,80 m² Dormitorio 02 11,50 m² Baño 02 04,85 m²
TOTAL ÚTIL
112,35 m²
TOTAL CONST 142,55 m²
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235.000 â‚Ź 657920125 jdeltoro@magnorecapital.com
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