o Chères lectrices, Chers lecteurs,
edit.
Comme chaque année, vous avez été très nombreux à sillonner les allées du 27ème Salon de la Maison. Le succès de cette manifestation qui se confirme d’année en année, démontre l’intérêt croissant des Réunionnais pour leurs « cases ».
Construire, aménager, décorer vous concerne de plus en plus, si l’on en croit les exposants, et les statistiques des organisateurs du Salon, avec plus de 120 000 visiteurs. Votre magazine MAISONS CREOLES se veut votre source d’inspiration. Nous espérons que vous la trouverez au fil des pages de ce numéro, en visitant l’Hacienda Créole notre Maison de Rêve aux touches méridionales, ainsi que le Raffles aux Seychelles, notre Hôtel de Rêve, ou dans les articles consacrés au « plafond tendu », et aux « chambres d’enfants ».
Bonne lecture à tous !
Maisons creoles magazine ISSN : 1635-298X
Edité par SAS TOTEM Réunion 76 bis rue Labourdonnais / 97 400 Saint-Denis T. 02 62 21 19 09 / F. 02 62 41 24 48 maisons.creoles@orange.fr Edité par SARL TOTEM Communication (Guadeloupe / Martinique / Guyane) 8, Lot. Les Surelles Moudong Sud Z.I. de Jarry / 97 122 Baie-Mahault T. 05 90 38 40 31 / F. 05 90 38 40 32 totem4@wanadoo.fr
Direction artistique et PAO Mylène DERVILLE - Aurélien BRUSINI
Contributeurs : Corine TELLIER - Carpe Diem - Jessica LEBRAT - Angel ST-BENOIT Thierry KASPROWICZ - EIHR - Shutterstock
MARTINIQUE TOTEM Communication Martinique Immeuble La Yole Etang Z’Abricot Pointe des Grives 97 200 Fort de France T. 05 96 77 49 89 / F. 05 96 63 61 93 totem-martinique@wanadoo.fr
Régies publicitaires
Président / Directeur de la publication Patrick de LARROCHE
REUNION Muriel MIREUR : 06 92 60 01 16 Emmanuelle DELCLUZE : 06 92 67 77 96
Impression Réunion : Caractère Ltée (Ile Maurice) Guadeloupe, Guyane et Martinique : Rotocobrhi
GUADELOUPE Candice BERTET : 06 90 40 87 07 Valentine FOURNERIE : 06 90 40 61 82
Stéphanie DESIR : 06 96 27 91 41 Virginie DORMOY : 06 96 40 05 27
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GUYANE Guyane Import Service guyane.import-service@gmail.com Laurent GAZZI : 06 94 40 25 61 gazzi.laurent@gmail.com
Maisons creoles
3
s
art de vivre
07
11
14
portrait Kate Férandin, Toute l’élégance d’un instant, d’une silhouette, d’un geste quotidien… au féminin
patrimoine La Réunion des oiseaux !
Architecture Qu’est-ce que l’Ordre des Architectes ?
88
ommaire.
Juinl > juillet 2015 eDITION reunion
76
78
inspiration
Recette Pommes au four, caramel beurre salé au lait de coco
shopping
dossiers
20 maison de reve
38 Cheminées
70
Les cahiers techniques
32 hotel de reve
46 aménagements
74
La cave
53
64 immobilier
L’Hacienda Créole, une note de bonne humeur
Raffles Seychelles
Décoration
• Inspirations d’enfants dans l’air du temps • Stickers & pochoirs
Dans les hauts, le chauffage est allumé !
Le plafond tendu apporte un cachet unique !
Diagnostics techniques immobiliers
Conseils A.D.I.L. Conseils C.A.U.E.
Stocker ses vins sous les tropiques !
K
portrait
Depuis 25 ans, Kate peint les femmes qu’elle croise lors de ses périples en Asie avec une incroyable justesse et beaucoup de poésie. D’origine lyonnaise, l’artiste a abandonné un jour peinture à l’huile, térébenthine et pinceaux pour travailler l’acrylique au couteau… Cette nouvelle technique donne de
K l’épaisseur et de l’authenticité à ses instantanés au féminin.
ate Férandin
Toute l’élégance d’un instant, d’une silhouette, d’un geste quotidien… au féminin Texte et photos Corine tellier
Kate nous livre ses images du Vietnam. Elle pose un regard tendre et discret sur des scènes de vie quotidiennes capturées avec une sensibilité déconcertante.
Kate Férandin en 5 dates
2006
Galerie d’Art – Toulouse
2007
Galerie Visconti – Paris
2008
CCI - Lyon
2013
Ze Art Galerie - Paris
2014
Hôtel Lux & Diana Dea Lodge
Maisons creoles
07
portrait
Une galerie de portraits du Vietnam Ses instantanés font la part belle aux
Je peins en fonction du cours de ma vie...… La féminité et la couleur sont mes fils conducteurs ».
teintes naturelles, les ocres, les sables,
8 reunion 88°
les couleurs de terre... Des visages im-
Les Japonaises
palpables de femmes au milieu des
La peinture instinctive de Kate mêle
rizières dissimulées sous des chapeaux
textures et matières. D’un geste assuré
coniques en terre de sienne, des élé-
et spontané, ses portraits sont une invi-
gantes étudiantes vêtues d’un Ao dai
tation au voyage dans un univers pictural
blanc (uniforme traditionnel en soie des
« non-vu » où de petites notes turquoise
lycéennes vietnamiennes)…Le voyage au
apportent une singulière fraîcheur.
cœur de ce pays si attachant peut com-
« Le gris et le vert turquoise, c’est juste
mencer...
joli non !!!!
Les silhouettes fugitives sans visage du
J’habille mes nus avec un papier japonais
Vietnam nous interpellent : « Je n’étais au
d’une extrême beauté. Les chiyogamis
départ que portraitiste, mais l’acrylique
aux motifs fleuris ou géométriques fabri-
au couteau m’a offert d’autres libertés…
qués à base de fibre végétale et imprimés
Les
femmes vietnamiennes posées
par sérigraphie sont tout simplement
sur mes toiles s’expriment autrement,
précieux ! Les coulées de peinture ap-
nul besoin de détails, les scènes parlent
portent une petite note contemporaine à
d’elles-mêmes.
mes œuvres ».
b
R
patrimoine
La Vierge femelle >
R
La
Éunion
des oiseaux !
Texte Corine Tellier photos Yabalex, Franck Theron, Corine Tellier Remerciements à la SEOR et au Parc National de La Réunion
En août 2010, les Pitons, cirques et remparts réunionnais ont été classés par l’Unesco comme étant des biens naturels du patrimoine mondial. Ce label ainsi que la création du Parc National sont des
gages de protection du patrimoine animal, végétal et minéral. Le peuple d’oiseaux de l’île compte 19 espèces indigènes, dont 11 sont endémiques. Ensemble, prenons soin de leur habitat naturel pour les conserver sur notre joyau naturel !
A La Réunion, les peuplements d’oi-
La colonisation de l’île par l’homme
seaux anciens ont pu être étudiés
y est sûrement pour quelque chose,
grâce aux récits des premiers explo-
mais tout n’est pas perdu !
rateurs depuis le XVIe siècle et aux recherches réalisées sur les ossements subfossiles.
Des oiseaux uniques au monde !
Pas moins de 18 espèces d’oiseaux
Un oiseau est en principe lié à un
se sont éteintes au cours de ces trois
milieu qui lui sert d’abri, de garde-
siècles.
manger et de lieu de reproduction. Maisons creole5
11
patrimoine
Forêt de la Roche Ecrite >
Toute atteinte à ce milieu peut avoir des conséquences désastreuses sur l’espèce et aboutir à son extinction. Les îles tropicales possèdent le taux le plus fort d’extinction des espèces. La vulnérabilité particulière des oiseaux endémiques de La Réunion est attribuable à la réduction de leur zone de développement naturel, leurs petites tailles et la perte de leurs
réflexes
pour échapper aux prédateurs. Les oiseaux de La Réunion connaissent trois grandes menaces qui ont un impact important sur leur population.
La destruction et la modification de leur habitat C’est au début de son installation que l’homme a détruit les forêts de basse altitude pour construire bateaux, habitations puis les routes, des bateaux, des habitations, les cultures.…
L’introduction de plantes et d’animaux exotiques L’arrivée de plantes exotiques sur le
Cette pratique pourtant interdite en-
la SEOR, de l’ONF et du Parc Na-
traîne une raréfaction de l’espèce dans
tional. Si vous trouvez un oiseau,
son milieu naturel.
mettez-le dans un carton sans oublier de faire quelques trous pour
une modification des milieux nature
Le sauvetage des espèces endémiques
indigènes. Parallèlement, les chiens,
2 400 oiseaux de 35 espèces diffé-
rissez-pas et appelez au plus vite la
les chats et actuellement les rats
rentes sont sauvés chaque année
SEOR au 0262 20 46 65.
introduits par l’Homme ont conduit
grâce aux nombreux bénévoles de
territoire réunionnais peut entraîner
lui permettre de respirer, placez-le dans un endroit calme, ne le nour-
b
de nombreuses espèces d’oiseaux jusqu’à l’extinction.
Le braconnage La grande majorité des oiseaux de notre île est encore braconnée.
12 reunion 88°
La SEOR Une association en faveur d’une meilleure protection des oiseaux et de leur habitat Créée en 1997, La Société d’Etudes Ornithologiques de La Réunion compte à ce jour plus de 320 adhérents. Cette association a pour objectif de favoriser la conservation de l’avifaune de La Réunion et de ses milieux, de sensibiliser les enfants et adultes à la protection des oiseaux dans leur environnement.
O Qu’est-ce que
rdre des Architectes ? Texte Corine tellier photos C. Pit & H. Douris
L’Ordre des architectes de La Réunion regroupe les architectes reconnus pour posséder les capacités et les compétentes nécessaires à la réalisation d’un bâtiment conforme aux attentes des clients. A La Réunion, près de 300 architectes remplissent les conditions fixées par la loi : diplôme, déontologie, assurance, droits civils… L’inscription à l’Ordre confère le droit de porter le titre d’architecte et d’exercer la profession.
La création architecturale, la qualité
responsabilité qui lui impose de veiller
des constructions, leur insertion har-
à la régularité de cette profession.
monieuse dans le milieu environnant, le respect des paysages naturels ou urbains ainsi que celui du patrimoine sont d’intérêt public.
L’ordre est le garant moral de la qualification professionnelle
• de procéder au contrôle des formes juridiques et des modalités d’exercice de la profession,
Placé sous tutelle du ministère de la Culture, l’Ordre des architectes a pour missions suivantes :
notamment en matière d’assurance civile professionnelle obligatoire, • de participer à l’organisation de
• veiller à la protection du titre d’architecte,
l’enseignement et de la formation continue,
• garantir le respect des règles
• de représenter la profession au-
En déclarant l’architecture d’intérêt pu-
déontologiques et de la disci-
près des instances nationales,
blic, le législateur a confié à l’Ordre une
pline des architectes,
européennes et internationales.
14 reunion 88°
Architecture
Pourquoi faire appel à un architecte inscrit à l’Ordre ?
Maisons d’architectes et maisons «clefs en main» Les architectes ne sont pas des constructeurs de maisons «clefs en
La mission légale d’un architecte comprend deux phases :
main», ils livrent un projet unique.
La Conception
La première qualité d’un architecte
Elle inclut l’établissement des plans
est d’appréhender et synthétiser les
et des documents nécessaires à
besoins des futurs propriétaires pour
l’obtention des autorisations officielles,
réaliser un projet correspondant à ses
comme le permis de construire, ainsi
attentes et à son mode de vie dans un
que la coordination et l’intégration dans
environnement donné.
le projet architectural des études tech-
A La Réunion, de trop nombreuses
niques (impact socio-économique, en-
constructions ne sont pas conformes à
vironnementaux, finalité du bâti).
la réglementation.
Le contrôle de l’exécution
Avoir recours à un architecte est la seule
des travaux
garantie d’avoir une construction satisfaisante dans son fonctionnement,
Cette phase consiste à contrôler
dans son organisation structurelle et
les travaux effectués par les diffé-
technique, dans son environnement et
rents corps de métiers agissant sur
dans le respect des règles.
le chantier. L’architecte travaille avec un montant L’architecte en coordonnant les en-
d’honoraires qui fixe ses prix, librement
treprises sur le chantier, est garant
négociés, sous forme de forfait, ou au
d’un projet efficient.
pourcentage du montant des travaux. Maisons creole5
15
Pour construire sereinement son avenir au présent L’architecte ne peut exercer sans être assuré ni inscrit à l’Ordre, son diplôme comme son inscription sont garants aux côtés de ses assurances et de sa qualification. Par ailleurs, il a une obligation de formation continue qui le tient au courant des évolutions de son métier.
Trois axes de communication du conseil de l’ordre des architectes de La Réunion Juin 2015 « les Architectes ouvrent leurs portes » Quatorze agences d’architecte réunionnaises ouvriront leurs portes pour présenter leur métier au public. Organisées par l’Ordre des architectes, les universités d’été de l’Architecture, laboratoire d’idées collaborative, ont pour ambition de veiller à ce que la qualité architecturale reste un atout culturel et économique, et de positionner cette profession au cœur du processus de réhabilitation et de rénovation énergétique. 16 reunion 88°
Architecture
2016 : Le Prix d’Architecture de La Réunion Qu’est ce que le PAR ? Le Prix d’Architecture de La Réunion récompense
des
réalisations
de
qualité à La Réunion. Il a pour objectif de promouvoir l’architecture et de sensibiliser le grand public aux métiers de la construction. Le Conseil de l’Ordre des Architectes de La Réunion est ouvert au public pour répondre à toutes les questions liées à un projet de construction ou de rénovation. La liste des 300 architectes inscrits à l’Ordre, mise à sa disposition, est consultable sur internet.
77% de la production de logements à La réunion est réalisée sans architecte Dans le sens de la loi française, l’architecte est obligatoire pour toutes les constructions. Selon le décret d’application de la loi de 1977, une dérogation à cette obligation stipule que le recours à l’architecte n’est pas obligatoire pour les travaux soumis au permis de construire ou à l’autorisation qui concernent la construction pour leur propre usage en dessous de 170m2 (Loi 77-2 du 3 janvier 1977).
Le Conseil de l’Ordre des Architectes de La Réunion
02 62 21 35 06 croacreunion@wanadoo.fr
Maisons creole5
17
L’
Hacienda Creole Une note de bonne humeur
20 reunion 88°
maison de reve
L’Hacienda Créole est une réelle touche méridionale dans le quartier résidentiel de Boucan Canot. Cet ensemble à la volumétrie ocre et libre entoure la la reunion
piscine dans une atmosphère toute en couleur.
Texte et photos Corine Tellier Remerciements à Smart Immo, le professionnel de la location de vacances.
Maisons creoles
21
« On dit toujours de notre habitation qu’elle est aty-
Effet de styles
pique souligne la propriétaire. L’Hacienda Créole
Composée de quatre volumes autour d’une pis-
est à l’image de notre île, elle vient de divers ho-
cine aux vastes dimensions, l’Hacienda Créole
rizons, elle pourrait être posée dans le sud de la
offre des espaces intimes et paisibles pour
France ou dans une ville marocaine….
toutes les activités du quotidien. Cette habitation estivale s’intègre parfaitement
22 reunion 88°
Il s’agissait en premier lieu de construire une
au paysage tropical teinté d’une ambiance bal-
maison créole aux allures méditerranéennes
néaire. A l’intérieur, les propriétaires souhaitaient
et
exceptionnelle.
un espace convivial et chaleureux largement ou-
Les matériaux utilisés se devaient d’être locaux
vert sur la varangue. Dans ce lieu de vie valorisé
et empruntés à l’architecture créole (présence
par la Déco, chaque meuble a pris sa place : di-
d’auvents en tôle, volets en Z, toiture en vétiver...) .»
van écru, coffre en guise de table basse, table
d’exploiter
sa
situation
de salle à manger en bois entourée de chaises
Les touches de couleurs d’une déco volontai-
fonctionnelles et colorées, mobilier et objets
rement douce donne du caractère à chaque
chinés.…
espace : lits à baldaquin trouvés en brocante,
Des chambres tout en douceur
meubles cérusés blancs, carreaux en terre cuite.
La maison est organisée autour de la piscine,
Comme dans le midi
les quatre chambres indépendantes s’ouvrent
La cuisine aux tonalités provençales est en prise
sur le jardin planté de grenadiers, veloutiers, or-
directe avec la vie de la maison, les bow-window
chidées, cerisiers créoles, palmiers, multipliants,
deviennent pool bar les jours de fête.
lianes fleuries… Caressés par la lumière, ces espaces intimes
A l’étage, une atmosphère plus cosy vous accueille
avec salle de bains privative dégagent une am-
: lit à baldaquin du grand-père, parquet en bois pré-
biance apaisante.
cieux et tissus d’ameublement donnent le ton. Maisons creoles
23
Les tissus d’ameublement amènent de la couleur dans chacune des chambres.
24 reunion 88°
maison de reve
La lumière est essentielle tout comme la simplicitÊ.
Maisons creoles
25
maison de reve 26 reunion 88°
Maisons creoles
27
maison de reve
Dans cette hacienda crÊole, la lumière joue avec les ombres... de beaux contrastes mettent en valeur cette demeure.
28 reunion 88°
b
R
affles Seychelles
32 reunion 88°
hotel de reve Situé au Nord de l’île de Praslin, près de la vallée de Mai classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, Seychelles
l’hôtel s’étend sur 15 hectares au milieu de collines verdoyantes et de formations granitiques.
Texte angel saint-benoit photos © The Raffles Seychelles / EIHR
Maisons creoles
33
hotel de reve
S
urplombant l’Anse Takamaka, où la plage de sable blanc fait face aux eaux cristallines du la-
gon et au Parc National marin de l’île Curieuse, paradis des tortues géantes ; 86 villas en pierres et bois exotiques, contemporaines et spacieuses, de style Créole Seychellois conçues par Wilson Associates, se dressent à flanc de colline.
Beachfront Royale Villa Disposant d’un service de majordome 24h/24, agencée de touches florales, de discrètes teintes de bleu et de corail, de tableaux d’un peintre local évoquant la vie aux Seychelles, on y trouve deux chambres équipées de lits King Size. Posés sur des estrades en teck, surmontés de hauts plafonds pourvus de ventilateurs, ils s’adossent à une paroi en pierres granitiques roses, face à de grandes baies vitrées donnant sur l’île Curieuse. S’ensuivent l’espace bureau, un double dressing, un salon de 70 m2, une cuisine aménagée devant la piscine à débordement de 275 m2, longée par le vaste espace d’une terrasse équipée et d’un barbecue. Dans la salle de bain en marbre clair, deux vasques modernes placées sur un meuble en bois, sont opposées à la douche et à la longue baignoire entourée d’une baie vitrée, d’où l’on a vue sur les étoiles et l’océan.
Piscine du complexe Longée par un bar et un restaurant servant une cuisine créole, c’est l’une des plus grandes de l’océan Indien, où deux piscines accolées de 45 mètres sont agencées de doubles transats sous des parasols blancs. 34 reunion 88°
hotel de reve Maisons creoles
35
hotel de reve
Restaurants
proche et décoré d’une multitude de
décor iridescent, aux tables basses
Au Lounge Terrace Takamaka et
suspensions, on savoure des cock-
rehaussées de perles.
Shisha près de la réception, on ad-
tails, on y fume des cigares Cubains.
mire les couchers de soleil, en dégustant un cocktail ou en fumant
Spa
Dans cet Eden retrouvé qu’est l’hôtel de rêve The Raffles, au service
la chicha, sous des toiles bariolées
Le plus grand des Seychelles (plus
discret, au cadre enchanteur, où les
dans une ambiance raffinée.
de 1234 m2), dédié à la perle noire
jeunes mariés peuvent planter un
Au Curieuse, on se restaure de pois-
cultivée dans les eaux de Praslin, cé-
«Arbre d’Amour » en souvenir de la
sons et fruits de mer. Le Losean pro-
lèbre la perle et ses vertus, perle qui
célébration de leur union, on se libère
pose soirées à thème et expériences
se retrouve dans la forme de la porte
des pressions quotidiennes dans
gastronomiques.
principale vitrée, les tapis, le lustre de
une ambiance d’exception, mêlant
Au bar principal Lounge Danzil, te-
la réception. Il y a 13 salles de soins
quintessence du luxe, glamour et
nant son nom d’un promontoire
aux murs recouverts de nacre, au
modernité.
Raffles Praslin, Seychelles | Exclusive Collection - MDI International BP 34051 - 67034 Strasbourg Cedex 2 - France | T. +33 (0)3 90 204 505 - F. +33 (0)3 68 383 945 info@eihr.com | http://www.secret-luxury.com 36 reunion 88°
b
L
dossier
cheminées
Chauffage individuel
Dans les hauts,
e chauffage est allumé ! Le temps se rafraîchit petit à petit pour arriver aux températures hivernales de juillet et août. Il suffit de monter dans les hauts pour vous en apercevoir ! Il n’est pas rare de voir les champs de la Plaine des Cafres recouverts d’une fine couche de givre. Et si les écharpes et les pulls sont de sortie, les cheminées aussi ! Texte carpe Diem
Chauffage principal ou chauffage
Pour un chauffage principal
d’appoint, les entreprises réunion-
Poêle à bois avec foyer en fonte
naises proposent des concepts in-
habillé de pierre, poêle à bois en acier
novants en matière de chauffage
noir ou gris... Les poêles à bois se mo-
vous laissant le choix de la technique
dernisent !
adaptée à vos goûts. Les poêles à granulés de bois connaissent un vif succès ! Pour un chauffage principal, cette version est la plus moderne et offre des avantages certains : • Un confort d’utilisation optimal, • Une importante autonomie, • Une alimentation automatique, • Une régulation de la température. En résumé, le poêle à granulés offre une grande liberté de chauffage et il est programmable. Un réservoir per© Decam
met de stocker les granulés et de les
38 reunion 88°
libérer automatiquement en fonction de la température souhaitée.
cheminées
© Decam
© Decam
dossier
Chauffage individuel
Qu’est-ce qu’un poêle à granulés ? Les granulés de bois ou pellets, constitués de diverses essences de bois, sont pressés par procédé mécanique. Ces combustibles sont écologiques car ils ne contiennent ni colle, ni vernis et garantissent un excellent rendement calorifique du fait d’une humidité résiduelle très faible. Les poêles à granulés sont très souvent certifiés (marquage CE) et possèdent la plupart du temps le label Flamme Verte, distinguant les appareils les plus performants en termes de rendement et d’émissions polluantes. Les poêles à bûches sont plus lourds et plus massifs, ils fonctionnent à plein régime puis restituent lentement la chaleur accumulée grâce à ses matériaux (faïence, roche volcanique, briques réfractaires) jusqu’à 24 heures. Ils sont d’une efficacité 40 reunion 88°
remarquable s’ils sont bien situés dans votre maison. Pour une diffusion optimale, pensez à l’emplacement de votre cheminée dès la construction. Pour un rendement correct, le poêle à bûches doit fonctionner à plein régime. Ne pas fermer les arrivées d’air pour qu’il chauffe moins car ses performances se dégradent dès qu’il fonctionne au ralenti. Les poêles turbo disposent d’une seule chambre de combustion. Il est préférable d’avoir une arrivée d’air secondaire qui permet de brûler les gaz résiduels de la combustion du bois au lieu de les évacuer directement par le conduit de fumée. Ce type de poêle monte assez vite en température. Ce sont les plus rapides pour réchauffer une pièce grâce à leur ventilateur.
Les poêles à double combustion comportent deux chambres à combustion distinctes. Celle de postcombustion se situe à l’arrière du foyer. Ce dispositif améliore le rendement, il est plus élevé que sur un poêle turbo. Utiliser un bon bois de chauffage . Un bois sec convient le mieux. Au coup d’œil, le bois sec est fendillé et ne comporte ni champignons, ni moisissures. S’il est humide le bruit est sourd quand on cogne deux bûches entre elles. Sous nos climats, difficile de faire sécher le bois, évitez toutefois de le stocker sous une bâche plastique favorisant la condensation. Choisissez la bonne essence, celle qui brûle bien sans encrasser les conduits.
dossier
cheminées Le Label Flamme verte
Créée par les fabricants d’appareils de chauffage au bois et en partenariat avec l’Ademe (Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie), ce label porte sur le niveau de performance et les émissions de polluants (exigences renforcées depuis le 1er janvier 2015).
Pour un chauffage d’appoint
Entrez dans le monde du chauffage « BIO »
Elles ne produisent pas de fumée, de poussière, de cendres, ni de suie,
Des foyers « New Génération » pour
Elles s’installent facilement,
ambiance cocooning assurée
Elles ne nécessitent quasiment pas d’entretien,
Si vous rêvez de soirées au coin du
Sans corvée de bois (pas de stockage)
feu avec un VRAI feu et sans aucune
Sans gaz, sans CO2, sans pétrole
prise de tête, le chauffage d’am-
Ces cheminées innovantes fonction-
biance est vraiment la solution toute
nant au bioéthanol répondent aux
trouvée ! Les cheminées décoratives
nouvelles normes NF et garantissent
chauffantes fabriquées en France et
une qualité maximale.
vendues localement sont tout sim-
Ces cheminées astucieuses peuvent
plement belles et comportent des sé-
être accrochées au mur avec une sim-
rieux atouts :
plicité déconcertante. Pour cela, elles
Le chauffage « Bio » est sans odeur
sont équipées d’un isolant qui évite la
et sans électricité,
transmission de chaleur. Votre œuvre
Elles ne nécessitent pas de conduit
d’art chauffante réchauffe très rapide-
d’évacuation,
ment une pièce de 30 m2.
42 reunion 88°
© Place-design
© Place-design
© Place-design
Les bio cheminées posées au sol ou accrochées au mur, telles des œuvres d’art chauffantes apportent à la fois bien être et convivialité
Chauffage individuel
dossier
cheminées
Chauffage individuel
Placés sous la varangue, au bord de
Qu’est ce que le Bioéthanol ?
la piscine, dans le salon, les chemi-
Le bioéthanol est un combustible issu
nées « Bio », véritables objets Déco
de la distillation de végétaux (betterave,
offrent le spectacle du feu tout en ap-
pommes de terre, canne à sucre et blé).
portant de la chaleur là où elles sont
Le bioéthanol utilisé pour le fonction-
installées quand les soirées se font
nement des cheminées chauffantes
plus fraîches !
est dénaturé avec un dénaturant naturel (pur à 96%) assurant ainsi une
En résumé, les cheminées décora-
comptabilité parfaite avec l’ensemble
tives NF agissent comme de véri-
des équipements installés.
tables chauffages d’appoint. Attention toutefois, seul un réparateur Elles
44 reunion 88°
sont
économiques,
écolo-
agréé est autorisé à intervenir sur les
giques, robustes et s’adaptent à tous
bio-cheminées. Les pièces où sont uti-
les intérieurs.
lisées les cheminées doivent être mu-
Traditionnelles ou contemporaines,
nies d’une aération ou d’une entrée
les cheminées décoratives répon-
d’air suffisante. Il est formellement in-
dront à vos envies esthétiques les
terdit d’utiliser un autre carburant que
plus exigeantes (couleurs, lignes…).
celui préconisé par le constructeur.
b
P
dossier
aménagement
plafonds tendus
lafond tendu Le
apporte un cachet unique ! Idéal en rénovation ou en neuf, placé en une journée, le plafond tendu est un produit innovant. Votre plafond est taché ou abîmé ? Pourquoi ne pas opter pour ce support à haute valeur de créativité ? Texte Corine Tellier
Le plafond tendu permet de dissimuler les défauts d’un plafond un peu fatigué. Constituée d’une toile tendue de mur à mur, fabriquée sur mesure, il offre un rendu très esthétique.
Une incroyable adaptabilité Il s’adapte à toutes les configurations, s’ajuste aux angles comme aux arrondis et sa réalisation dépend de la localisation des plafonniers, lustres et spots. Le plafond tendu transforme votre intérieur en une seule journée. En version Mat ou Satiné, il dissimule les tuyaux, câblages et vous permet de conserver l’aspect d’un plafond traditionnel ou design. 46 reunion 88°
dossier
aménagement
plafonds tendus
Plafond tendu à chaud ou à froid ? Quelle est la différence ?
La toile en PVC, tendue à chaud est
A La Réunion, vous trouverez chez les
l’effet de la chaleur sur la périphérie
professionnels la technique du plafond
des murs grâce un système de fixa-
tendu à chaud en film de PVC et celle
tion spécifique (système de lisses
du plafond tendu à froid en toile grande
fixées tout autour du mur).
Le plafond tendu à chaud ininflammable, elle se tend sous
largeur. A vous de faire votre choix ! Le plafond tendu à chaud est donc La mise en œuvre d’un plafond tendu à
composé de plusieurs films PVC
chaud ou à froid, réalisée par des pro-
soudés les uns aux autres par
fessionnels est rapide, ne salit pas, elle
une
est sans odeur et évite le déménage-
pour constituer la surface de votre
ment de tous les meubles.
plafond (plusieurs traits plus ou
soudure
à
hyperfréquence
moins visibles suivant l’orientation Agissant comme un double vitrage, le
de la lumière).
plafond tendu offre une bonne isola-
48 reunion 88°
tion thermique et acoustique tout en
Le plafond tendu à chaud est idéal
permettant d’accéder facilement aux
pour les pièces d’eau, les cuisines…
gaines techniques.
car il ne craint pas l’humidité.
dossier
aménagement Le plafond tendu à froid Il est composé d’un textile de haute technicité en polyester enduit de polyuréthane (comme certains vêtements de montagne). Cette toile est tendue mécaniquement et s’adapte à tous les styles architecturaux avec une finition esthétique inégalable. Le plafond tendu à froid résiste à l’humidité (il est hydrophobe), à la condensation et au feu. Son entretien est facile et rapide. Ce système permet d’avoir un plafond sans soudure d’une extrême résistance. La solidité de la toile permet de réaliser les habillages des murs ou de sous pentes sans aucune difficulté. Facilement lavable, sa composition en polyuréthane permet de peindre le textile avec de la peinture comme un véritable plafond. Ce plafond tendu à froid est partiellement démontable pour intervenir sur les éléments techniques si nécessaire.
50 reunion 88°
plafonds tendus
dossier
aménagement
plafonds tendus
Une solution innovante
La gestion de l’espace, le nombre de
Le plafond tendu à chaud ou à froid,
points lumineux à intégrer, le choix du
deux systèmes ingénieux et résis-
PVC (imprimable ou non) et des fixations
tants, s’adaptent à tous les espaces.
font rapidement augmenter la facture. Le prix va de 80 à 500 euros le M2 selon la
Laqué ou non, il apporte un look
finition souhaitée pour le plafond tendu
contemporain et agrandit la pièce.
à chaud, et à partir de 60 euros le m2
Imprimable, il offre une multitude de
pour le plafond tendu à froid.
couleurs et de finitions. A l’origine en blanc, sa popularité a
Un produit écologique et certifié
permis de faire évoluer sa technicité
La plupart des plafonds tendus sont
pour proposer une gamme de pro-
respectueux de l’environnement. Choi-
duits personnalisables, imprimables,
sissez un plafond certifié pour votre
et des solutions d’éclairage presque
sécurité M1- CE. Les revêtements des
illimitées.
plafonds et murs tendus à froid sont
Son prix
52 reunion 88°
écolabellisés Oeko-Tex Standard 100, les peintures des revêtements sont
Son prix ? Question difficile, chaque
classées dans la catégorie A+ (selon
plafond tendu est réalisé sur mesure.
les normes ISO 16000).
b
décoration
I
Dossier
C h a m b r e s d ’ e n fa n t
nspirations enfants d’
dans l’air du temps
Berceaux design, lits aventuriers, armoires vintage, tables à langer murales sophistiquées… Les chambres d’enfants passent à la vitesse supérieure. Les temps changent, la Déco des chambres d’enfants aussi !
Couffins, berceaux, lits bébés évolutifs, chambres complètes composées selon les modèles du lit, de la commode, de l’armoire et de la table à langer… Les boutiques de l’île sont remplies de nouvelles idées pour le bonheur des petits et des grands !
Dormir comme un bébé Le sommeil de bébé est fragile et pourtant primordial, il contribue à son bon développement. Choisissez-lui un petit cocon de qualité, fonctionnel, écologique et sécurisé. © il etait une fois
Berceau classique, design, contemporain ou évolutif… Les magasins spécialisés offrent une gamme très étendue de produits ingénieux et esthétiques. Maisons creoles
53
dossier
décoration
C h a m b r e s d ’ e n fa n t
Un bon lit pour bébé
Catherine Munch, décoratrice d’inté-
Jusqu’à 6 mois, les parents ont le choix
rieur, a été ainsi récompensée pour
entre couffin ou berceau. Mais com-
son idée originale – design ovoïde
ment offrir un environnement sécurisé
parfait, ce berceau esthétique et ori-
à votre bébé ?
ginal séduit bien des parents branchés !
Le couffin en osier est très pratique, il permet de transporter le nou-
Les berceaux « Ecolos »
veau-né pendant son sommeil sans
Les berceaux, lits et mobiliers dits
le déranger.
« écologiques » sont très en vogue. La plupart du temps, ils sont en bois mas-
Le berceau offre un espace plus confor-
sif recouverts de cire naturelle ou de
table et aéré. Posé sur des roulettes, le
peinture non-toxique :
berceau se déplace facilement d’une • Produit éco-conçu dont les maté-
pièce à une autre. Placé sur une arma-
riaux respectent l’environnement
ture, il se transforme en lit fixe.
(carton recyclé, bois certifié, peintures naturelles…).
Un berceau suspendu, pensé par un
• Meubles ne dégageant pas de
designer danois.
substances nocives (COV) pour la santé de vos enfants.
Les mouvements naturels du berceau
• Fabrication de proximité (France
rine. La construction souple du ber-
ou pays proche) dans une structure
ceau et ses formes arrondies offrent
soucieuse de l’économie locale.
un cocon douillet et rassurant au bébé. Modulable et facile à transporter, le berceau peut-être suspendu au plafond à l’aide d’un crochet fourni. Posé sur son trépied, il se déplace très simplement d’un lieu à l’autre. Les jeunes parents fans de design aimeront sans aucun doute le berceau « Origin » !
La Rolls des berceaux ! Le berceau « Origin » a remporté le concours Lépine à la Foire européenne de Strasbourg en 2011. 54 reunion 88°
© Katherine Roumanoff
rappellent à l’enfant sa vie intra-uté-
Lit à barreaux ou en plexi, à vous de choisir ! Un lit bébé à barreaux ou en plexiglas accueillera les tout-petits au-delà de 6 mois et jusqu’à 2/3 ans (ou avant si le lit est conçu pour les nourrissons).
Le lit bébé plexiglas Pour limiter les problèmes de pincements au niveau des barreaux, certains fabricants ont conçu un lit design avec des parois en plexiglas. Ce système très à la mode permet à l’enfant d’observer tout ce qui se passe autour de lui. Sa vision à 360° a pour avantage de stimuler sa curiosité. Les parents peuvent surveiller bébé à distance et n’ont pas besoin d’aller à la pêche à la sucette ou au doudou en pleine nuit. Petits inconvénients toutefois, certaines parois en plexi peuvent s’avérer glissantes quand le bambin commence à se redresser ou un peu bruyantes quand le bébé s’amuse à taper sur la paroi.
Maisons creole5
55
C h a m b r e s d ’ e n fa n t
© E.R.I.C.T.
© COULIDOOR
dossier
décoration
L’enfant peut saisir les barreaux à loisir, mais doit être incapable de passer sa petite tête. Dès que l’enfant commence à jouer les aventuriers et à se coincer les pieds entre les barreaux pour escalader, il est judicieux de passer à un modèle supérieur.
© il etait une fois
Le lit qui grandit avec bébé Avant de passer au lit junior, le lit à barreaux évolutif offre bien des avantages. Les barreaux et les parois peuvent
Le lit à barreaux Ancré dans les coutumes traditionnelles, le lit à barreaux reste le plus po-
s’enlever. L’enfant garde son univers rassurant. Cette solution favorise un passage en douceur au lit junior.
pulaire des lits de bébé. Les barreaux
Les bons accessoires
servent à accrocher un joli tour de lit,
Comme pour les grands, les petits ont
le sommier est réglable sur plusieurs
besoin d’un couchage de qualité. Le
hauteurs pour un maximum de sécuri-
matelas doit comporter toutes les ga-
té, il est souvent l’objet « souvenir » de
ranties (matière, composition…).
l’enfance de papa et maman. Choisissez également draps, alèses, La norme française NF S 54-002
coussins adaptés à l’âge de votre enfant. Certaines marques réveillent les
Le lit à barreaux doit répondre à des normes de sécurité. Les barreaux doivent offrir un espace relativement faible. 56 reunion 88°
codes classiques du linge de lit et des accessoires de bébé en jouant sur les imprimés et les associations graphiques.
C h a m b r e s d ’ e n fa n t
© Léo et Léa
© il etait une fois
© il etait une fois
© il etait une fois
dossier
décoration
Une table à langer ultra-compacte
Sécurité extrême Les chutes de tables à langer repré-
La table à langer murale est souvent
sentent le principal risque d’accident
conçue pour les petits espaces. Gain de
des bébés.
place et de rangement, la table à langer
Pourquoi le lit bébé en plexi est très en vogue ? L’enfant évolue en toute sécurité (normes NF). Il ne risque pas de se coincer le bras ou le pied. Il ne se fait pas mal s’il se cogne (le plexiglas est une matière relativement souple). Les matériaux utilisés sont identiques aux berceaux que l’on trouve dans les maternités. Le plexiglas est normé, non toxique et ultra résistant. Le plexiglas est facile d’entretien.
58 reunion 88°
en bois doit être très stable et doit ré-
Même si les visses sont fournies avec
pondre aux normes de sécurité NF.
la table à langer murale, n’hésitez pas
En cas d’espace restreint, la table à
à acheter des visses plus grosses
langer murale est un accessoire de
avec chevilles adaptées.
puériculture très prisé à condition
Vérifiez également la solidité du mur.
bien de prendre certains critères en
Il est préférable de fixer la table dans
considération pour ne pas mettre
un coin de manière à ce que deux
bébé en danger une fois l’installation
pans de murs l’entourent.
terminée (fixation de la table dans les règles de l’Art).
Achetez un matelas à bords élevés et gardez toujours une main sur votre
Installé dans la chambre ou dans la salle de bains, en un claquement de doigts, l’espace change est dressé. Un autre avantage non négligeable !
enfant lors du change.
Du lit bébé au lit enfant A partir de 4 ans
La table à langer murale s’adapte à
Votre enfant a grandi, son lit de bébé
votre hauteur, vous décidez du niveau
n’est plus adapté à sa taille et ne cor-
où la fixer et finis les problèmes de dos...
respond plus à son épanouissement et
La table à langer possède également
à vos attentes !
des pochettes de rangement, système
Lit superposé, lit cabane, lit banquette…
moins encombrant que celui des mo-
Les formes et les couleurs offrent des
dèles « placard ».
univers originaux et sécurisés.
Le lit cabane, un produit original et personnalisé Vous cherchez un lit d’enfant pour vos petits aventuriers ? Le lit cabane en bois enchantera les bouts de choux les plus imaginatifs. Ce produit fera office de refuge pour la nuit et de petite maison offrant toutes sortes de jeux. Peu encombrant, le lit cabane est idéal pour des petites chambres à coucher. L’accès au lit est facilité par de grandes ouvertures qui permettent de changer draps et couettes et d’accéder au lit pour raconter la petite histoire du soir. Réalisé sur mesure, le lit cabane est peint selon la teinte choisie. Préférez une fabrication française qui garantit l’utilisation des matériaux. Ainsi, la peinture sera écologique, sans solvant, sans aucun produit nocif pour votre enfant. Maisons creole5
59
C h a m b r e s d ’ e n fa n t
En résumé le lit cabane, en plus de vous
Le lit cabane peut également accueil-
ou triple…
faire gagner de la place, s’ajustera par-
lir les petites princesses. Les impres-
faitement à la chambre. Relativement
sions poétiques et romantiques crée-
Il est adapté au bien-être de l’enfant
grand, très robuste et sécurisé, le lit ca-
ront un univers d’une douceur infinie
et à ses besoins (découpes diverses,
bane est évolutif, il suffit d’enlever bar-
pour jouer comme dans les contes
sens des ouvertures, hauteur…).
rière et toit pour obtenir un lit mezzanine.
de fées.
Gigoteuses pour bébé Les gigoteuses changent de style ! Des créatrices se sont penchées sur ces objets de puériculture indispensables pour offrir aux bébés un univers tout en finesse et en subtilité. Les collections se succèdent, les imprimés sont très actuels, les matières naturelles sont soigneusement sélectionnées. Les gigoteuses sont personnalisables, évolutives, originales et magnifiquement douces et confortables…
60 reunion 88°
© Léo et Léa
© Léo et Léa
Le lit cabane peut-être simple, double
© Léo et Léa
dossier
décoration
Peinture naturelle & chambre d’enfant La peinture mu-
investissement essentiel pour votre
rale
santé et celle de votre bébé.
risque
de
dégager des par-
La peinture 100% écologique n’existe
ticules toxiques
pas encore sur le marché, choisissez
dans la chambre
les marques qui affichent des labels,
de votre enfant
ce sont des preuves que ces produits
pendant de nom-
limitent les dégâts causés à l’envi-
breuses années !
ronnement. L’écolabel européen certifie l’absence de métaux lourds et
Préférez des peintures dites « natu-
répond à certaines exigences sur les
relles » pour la chambre à coucher de
teneurs en COV. La norme « NF » ga-
votre enfant. Une peinture dont les
rantit un impact réduit du produit sur
composants chimiques ont été rem-
l’environnement.
placés par des ingrédients naturels : huile de lin, chaux, pigments naturels…
Demandez aux professionnels de
A La Réunion, les professionnels se
vous orienter vers des peintures
sont mis au goût du jour en offrant
conçues
tout un panel de peintures naturelles.
chambres d’enfants. Les gammes
Les prix sont souvent supérieurs à une
sont étendues et les tonalités sont
peinture standard, mais il s’agit là d’un
presque à l’infini.
spécialement
b
pour
les
S
dossier
déco
tickers & pochoirs Stickers et pochoirs s’introduisent dans vos intérieurs pour une touche décorative ludique ou poétique très perso ! Texte Carpe Diem
S’il est une pièce idéale où stickers Déco et pochoirs rigolos ont bien une place, c’est la chambre de votre enfant ! Egayez les murs trop uniformes, réalisez vous-même des pochoirs pour le plus grand bonheur de votre bout de chou ! Aujourd’hui le design mural surfe avec stickers et pochoirs. Ces deux compères déclinent des univers personnalisables à souhait. Les magasins de loisirs créatifs et les grandes surfaces de bricolage proposent un choix insoupçonné d’astuces en matière de décoration murale.
L’embarras du choix Les super héros, les fées, les oiseaux, les fleurs et autres motifs… enchanteront en un coup de baguette magique les murs d’une chambre. Caroline a grandi, elle n’aime plus sa chambre, et veut changer de maison. Et si la solution s’appelait Déco personnalisée…Caroline est passionnée par la nature, alors faites-la entrer dans sa chambre en proposant des stickers ou pochoirs pleins de poésie et de romantisme ! 62 reunion 87° 88°
C h a m b r e s d ’ e n fa n t
Les Stickers muraux
Pour réaliser une pièce de grande
Le terme « sticker » vient du verbe
dimension personnalisée, la tech-
anglais « to stick » qui signifie coller.
nique des pochoirs muraux offre bien des facilités. Profitez d’une
Cet autocollant décoratif très en
gamme de tons et de peintures très
vogue au début des années 2 000
étendue pour jouer avec les cou-
revient au goût du jour relooké, avec
leurs (effets, dégradés, spray…).
des motifs actualisés et des techniques plus sophistiquées.
Si vous ne savez pas comment procéder, un professionnel peut vous
Le sticker possède bien des avan-
proposer une composition à partir
tages ; peu cher, il se colle facilement
de pochoirs.
sur les murs, les portes, les placards
Celle-ci prend en compte la super-
et certains meubles, il affectionne
ficie de la pièce, le type d’ambiance
les supports lisses (peinture, alumi-
souhaitée, la liste des pochoirs à
nium, verre, PVC, carrelage…).
commander et leurs dimensions ainsi que leur emplacement dans
Mais, poser un sticker est souvent
la composition. N’ayez pas peur de
un cauchemar, il peut faire des plis,
l’originalité !
se gondoler et une fois posé, il est très difficile de le décoller sans créer
Pour créer des ambiances douces
de dégâts. La spatule permet de bien
et feutrées dans les chambres d’en-
le lisser, avantage non négligeable, il
fants, préférez les peintures mates,
s’enlève sans laisser de traces.
lessivables et 100% naturelles.
b
Ces décorations sont le résultat de la découpe de visuels vectorisés à l’aide d’une imprimante spécifique, un cutter se substituant aux têtes d’impression et suivant avec une fidélité absolue l’image vectorisée.
Les pochoirs muraux : une créativité sans limite à portée de mains Les pochoirs muraux sont préparés dans un adhésif conçu pour la réalisation de décors avec des peintures acryliques adaptées à chaque support. Maisons creoles
63
D
dossier
Immobilier
diagnostics techniques
Texte Corine Tellier
iagnostics techniques immobiliers
[ Le vendeur doit fournir à l’acquéreur, dès le compromis de vente un DDT]. Si vous mettez en vente un bien immobilier,
n’hésitez pas à interroger votre notaire sur les obligations conformes à la loi. En effet, depuis le 1er novembre 2007, les différents diagnostics techniques immobiliers obligatoires en cas de vente sont regroupés dans un dossier unique appelé Dossier de Diagnostic Technique ou DDT.
Le DDT porte une appréciation sur la présence de matériaux contenant de l’amiante, sur les risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT), sur les performances énergétiques (DPE), l’installation intérieure de gaz, Le DDT doit être annexé à toute promesse de vente et à toute vente d’un
Le DDT protège à la fois l’acquéreur et le vendeur
sur le risque d’exposition au plomb (CREP) et sur la présence de termites.
logement. Ce dossier technique four-
i vous êtes acheteur, vous avez tout
Le DDT porte une appréciation sur la
ni par le propriétaire doit être rédigé
intérêt à bénéficier de garanties afin
présence de matériaux contenant de
par un professionnel dont les compé-
de ne pas faire d’erreurs sur les ca-
l’amiante, sur les risques naturels, mi-
tences ont été certifiées par un orga-
ractéristiques du bien que vous envi-
niers et technologiques (ERNMT), sur
nisme accrédité et qui a souscrit une
sagez d’acheter. Grâce au DDT, vous
les performances énergétiques (DPE),
assurance couvrant sa responsabilité
avez une idée plus précise sur les
l’installation intérieure de gaz, sur le
de type Bureau Veritas Certification par
qualités et les défauts de votre inves-
risque d’exposition au plomb (CREP) et
exemple.
tissement.
sur la présence de termites.
64 reunion 88°
dossier
Immobilier
Souvenez-vous bien que la loi vous impose de fournir ces documents. Dans le cas contraire, vous vous exposez à des conséquences judiciaires pour défaut d’information.
Il est à noter toutefois que, quel que soit le résultat de chaque diagnostic, le vendeur n’est pas dans l’obligation d’effectuer les travaux ni d’en supporter les coûts financiers.
La vente ne peut se concrétiser sans
Le DDT doit être remis à l’acquéreur
la fourniture des diagnostics. Il est for-
au plus tard lors de la signature de la
tement conseillé de faire réaliser l’en-
promesse ou du compromis de vente.
semble des vérifications en amont, avant le compromis de vente. Ainsi, l’ac-
Il constitue d’ailleurs une annexe obli-
quéreur pleinement renseigné s’enga-
gatoire. Si le vendeur ne joint pas le
gera en plein connaissance de cause et
DDT, il ne peut pas s’exonérer de la
le vendeur sera protégé en l’exonérant
garantie des vices cachés vis-à-vis de
de la garantie des vices cachés.
son acquéreur.
Depuis
contrôles
Si vous ne fournissez pas le DDT,
ont été ajoutés au DDT dans le but
l’acheteur peut demander l’annulation
constant d’une meilleure information
de la vente ou une diminution du prix.
et protection du consommateur.
Si l’acquéreur découvre la présence
Depuis le 14 juillet 2010, le vendeur
de plomb, d’amiante, de termites ou
doit tenir à disposition de l’acquéreur
si certaines installations sont consi-
un Diagnostic de Performance En-
dérées comme dangereuses, celui-ci
ergétique ou DPE. Cette vérification
peut engager la responsabilité du
aura été organisée en amont de la vi-
vendeur et lui demander un dédom-
site du bien.
magement.
2007,
d’autres
Depuis le 1er Janvier 2011, le classement du bien au regard de sa performance énergétique doit être mentionné dans l’annonce de vente. Le nombre de diagnostics inclus dans le dossier DDT dépend de la nature du bien, de sa date de construction et de 66 reunion 88°
sa localisation.
c o u v e diagnostics r t u r e s d etechniques t o i t u r e
Il est intéressant de savoir que le DDT ne constitue qu’une obligation d’information et que quel que soit le résultat des diagnostics techniques, la vente peut être réalisée même si votre bien contient de l’amiante, du plomb…. Rien n’oblige le vendeur à effectuer les travaux ni à les supporter financièrement. L’acquéreur sera libre de négocier le prix lorsqu’il prendra connaissance du contenu du DDT.
Comment choisir un «Diagnostiqueur «
Les logements individuels comme
Quels sont ces risques ?
les immeubles collectifs (parties pri-
• Inondation, séisme, feu de forêt,
Le coût du DDT est pris en charge par
vatives et parties communes) sont
crue torrentielle, cyclone, volcan…
le vendeur. L’établissement du Dossier
concernés.
• Si le bien est situé dans une zone à risques, chaque risque doit être
de Diagnostics Techniques a un coût, n’hésitez pas à demander à plusieurs
Si le diagnostic amiante est négatif,
matérialisé par une carte géogra-
professionnels afin de comparer les
sa durée de validité est illimitée.
phique sur laquelle le bien est
devis. Vérifiez d’une part que les tech-
Si le diagnostic indique la présence
situé.
niciens remplissent bien les conditions
d’amiante, le propriétaire doit faire
• Si le bien est concerné par des
de certification et après certification
contrôler périodiquement l’état de
prescriptions de travaux, le risque
d’assurance tel que la loi le prévoit et
conservation des matériaux friables
doit être également évalué.
d’autre part qu’ils seront en mesure de
et non friables contenant de l’amiante.
• S’il n’existe aucun risque sur
vous remettre une attestation.
Le Diagnostic amiante ne pourra pas
la commune dans laquelle se
être réutilisé lors d’une vente ulté-
trouve votre habitation, un arrêté
rieure. Le notaire exigera l’établisse-
préfectoral peut faire l’affaire.
Nous vous rappelons que pour faire établir le DDT, le diagnostiqueur doit avoir réussi des examens nationaux théoriques et pratiques et présenté les compétences et les assurances requises.
ment d’un nouveau diagnostic. L’ERNMT doit dater de moins de six Depuis le 1er avril 2013, le périmètre
mois au jour du compromis de vente
du diagnostic amiante est étendu
et de l’acte définitif.
aux matériaux extérieurs (toitures, façades, bardages et conduits en toi-
Le contenu de l’état des risques mo-
tures). Faites appel à votre diagnos-
difié le 1er juillet 2013 inclut l’état des
A La Réunion, l’amiante a été large-
tiqueur pour réaliser ce nouveau dia-
risques miniers.
ment utilisé dans de nombreux sec-
gnostic et compléter l’attestation.
Le diagnostic amiante
teurs d’activité dont le bâtiment, pour et phonique, de résistance mécanique
Les risques naturels, miniers et technologiques
et de protection contre l’incendie. Son
Le document ERNMT permet à l’ac-
usage a été totalement interdit en
quéreur de s’informer sur la situation
1997. Toujours présent dans de nom-
de son logement en termes de «péri-
breuses constructions avant cette
mètre à risques».
date, sa présence entraîne des obliga-
Le vendeur est dans l’obligation de
tions lors de travaux de rénovation ou
prévenir l’acheteur si l’habitation a
de démolition.
subi des sinistres antérieurs ayant
Ce diagnostic concerne tous les biens
donné lieu au versement d’une in-
dont le permis de construire a été dé-
demnité suite à une catastrophe na-
livré avant le 1er juillet 1997.
turelle ou technologique.
ses propriétés d’isolation thermique
Les diagnostics établis antérieurement à cette date ne sont plus valides.
Ce diagnostic peut-être réalisé par le vendeur lui-même. Il doit obtenir les renseignements nécessaires auprès des services de sa commune, sous-préfecture ou préfecture. Il pourra ainsi établir l’état des risques.
Maisons creole5
67
dossier
Immobilier Le diagnostic de performance énergétique Depuis le 1er juillet 2007, le DPE doit
Le diagnostic de l’installation intérieure de gaz « naturel »
être présenté par le vendeur à son ac-
Les accidents dus aux installations inté-
quéreur lors de la vente ou de la loca-
rieures de gaz tout en restant peu nom-
Le diagnostic plomb porte sur les lo-
tion de logements.
breux sont responsables d’un nombre
gements construits avant le 1er janvier
important de victimes. Vétusté des ins-
1949. Les habitations réalisées après
Qu’est-ce que le DPE ?
tallations, absence d’entretien des ap-
cette date ne sont donc pas concernées.
Le DPE vise à informer le propriétaire
pareils sont des facteurs de risque.
et le locataire de la consommation
Ce diagnostic permet d’évaluer les
Si le constat révèle la présence de plomb
d’énergie du bâtiment sur son chauf-
risques pouvant compromettre la sé-
accessible
fage, sa climatisation, sa production
curité des personnes et de contribuer à
exemple), le nouveau propriétaire devra
d’eau chaude sanitaire. L’électricité
informer l’acquéreur.
effectuer les travaux de suppression du
Le DPE pour un bien doit comporter : • La consommation annuelle d’éner-
En cas de vente, les bâtiments à usage d’habitation comportant une installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de 15 ans sont concernés.
gie exprimée en kWh et en euros. • Le Positionnement en consom-
Le vendeur a l’obligation de fournir l’état
mation d’énergie / m2 - an et
de l’installation intérieure de « gaz » na-
émission de gaz à effet de serre
turel. La durée de validité du diagnostic
(GES) / m2 - an.
est de 3 ans.
• Le descriptif du système d’isola-
(parties courantes et plinthes), sols, portes, aspirateurs, outillages…
(peinture
dégradée
par
risque et si le logement est habité, il de-
spécifique (éclairage, appareils électroménagers…) ne fait pas partie du DPE.
Le nettoyage doit porter sur les murs
vra informer les occupants (locataires).
Rappelons, que le vendeur n’est pas tenu de vendre un bien sans plomb. Le diagnostic informe l’acquéreur qui achète en connaissance de cause. Le constat de risque d’exposition au plomb ne peut être réalisé que par un professionnel certifié.
Le diagnostic plomb
Le diagnostic termites
A La Réunion, une étude d’évaluation
Ce diagnostic s’applique à toutes les
des chantiers de traitement des pein-
maisons, appartements et locaux d’ac-
tures au plomb dans l’habitat ancien a
tivité, quel que soit leur usage lorsque
pour objectif de lutter contre le satur-
que les constructions sont situées dans
Le DPE doit être réalisé par un dia-
nisme.
les zones contaminées.
gnostiqueur professionnel ayant reçu
Le plomb, métal toxique pour le corps
une certification personnelle. Celui-ci
humain, peut entraîner à haute dose
Les services de la préfecture ou de la
mentionne
d’exposition de graves conséquences
mairie seront en mesure de vous com-
pour la santé. Il peut se trouver dans
muniquer la liste de ces zones.
tion et constitution des murs, toiture, fenêtres… • Le descriptif des propositions d’amélioration.
des
recommandations
d’amélioration énergétique.
les peintures anciennes. Pendant très
La lecture du DPE est facilitée par une estimation chiffrée en euros et par l’utilisation d’un étiquetage de A à G (classe énergie). La lettre A indique que le logement atteint un excellent niveau de performances énergétiques, la lettre G signifie que le logement est doté d’une mauvaise isolation thermique. 68 reunion 88°
longtemps, le plomb a été utilisé pour
A La Réunion, les termites, de par leur
sa qualité protectrice contre l’humidité,
discrétion, provoquent des dégâts im-
sa capacité couvrante et sa longévité.
portants dans toutes les habitations
Un protocole est destiné à formaliser
situées en zone contaminée.
les règles de sécurité optimale tant pour les habitants que pour le voisi-
Depuis 2007 à La Réunion, tous les bâ-
nage. Les travaux au cours des phases
timents neufs doivent être conçus de
dites « à risque » doivent être réalisés
façon à résister à des termites et autres
en l’absence des occupants.
insectes xylophages.
diagnostics techniques Ce dispositif de lutte contre les at-
Ce diagnostic doit être absolument réa-
dans ce cas, les travaux de mise aux
taques de ces redoutables insectes
lisé par un technicien certifié.
normes nécessaires doivent être ré-
qui se sont largement installés sur
alisés.
notre île ne permet pas de se passer
Le diagnostic assainissement
de diagnostic. En matière de termites,
L’assainissement concernant tous
Le diagnostic assainissement vise à
le risque zéro n’existe pas !
les bâtiments à usage d’habitation
vérifier le fonctionnement et l’entre-
ne disposant pas du « tout à l’égout »
tien des installations individuelles.
Cette expertise doit être réalisée depuis
est au cœur des préoccupations éco-
moins de six mois au moment du com-
logiques.
réaliser (dangers pour la santé des
promis de vente et de l’acte définitif.
Le diagnostic électricité
Il précise également les travaux à
Ce diagnostic récent porte sur le
occupants et risques élevés de pol-
contrôle des installations d’assai-
lution).
Ce diagnostic fait le bilan des installa-
nissement non collectif (assainisse-
tions électriques datant de plus de 15
ment individuel ou autonome) : fosse
Il n’est pas impossible que dans un
ans sur les logements et leurs dépen-
septique, bac à graisses…
avenir proche, d’autres contrôles
dances. L’état de l’installation intérieure
Le but de ce diagnostic informe l’ac-
soient ajoutés au DDT dans le but
d’électricité doit avoir été établi depuis
quéreur sur l’état de son logement
constant d’une meilleure information
moins de 3 ans à la date du compromis.
et améliore les installations puisque
et protection du consommateur.
b
cahiers
techniques
B
systèmes de sécurité
ien
organiser les pièces de sa maison
L’organisation de sa maison s’effectue dès la conception des plans. C’est le rôle de l’architecte de vous aider à définir la disposition des lieux en fonction de vos besoins, de la course du soleil, des intempéries et de l’orientation de votre maison. Voici quelques conseils à suivre avant de se lancer dans les travaux.
Prévoyez un schéma d’organisation
Regroupez les pièces en fonction de leur usage
Celui-ci comprend tout ce qui sera né-
• la zone d’accueil comprend la va-
cessaire à la vie de la famille (garage
rangue, le salon ou la pièce de sé-
compris), même si vous n’envisagez
jour permettant d’accueillir tout en
pas de tout construire tout de suite.
préservant l’intimité du reste de la maison
70 reunion 88°
La totalité du terrain disponible doit
• les pièces de services (cuisine,
être prise en compte et les aménage-
salle à manger, etc.) doivent être
ments extérieurs doivent correspondre
éloignées de la zone de calme
à l’organisation intérieure de la maison.
• la zone de calme, constituée es-
L’organisation prévue doit offrir la pos-
sentiellement des chambres, doit
sibilité d’aménagements ou d’agran-
être isolée des pièces de services
dissements ultérieurs…
bruyantes
Pour répondre aux aléas de la vie (han-
En fonction de votre mode de vie, ces
dicap, vieillesse), ne pas hésiter à faire
zones peuvent s’interpénétrer (cuisine,
appel à un professionnel compétent
séjour et salle à manger peuvent être
pour des aménagements adaptés.
regroupées en une vaste pièce).
l e C AUE v o u s c o n s e i l l e
Prenez en compte la course du soleil
Les pièces à vivre : d’une manière générale, il est conseillé de placer les
Pour déterminer l’orientation idéale
pièces à vivre (salon, salle à manger,
des pièces de votre maison, il est né-
varangue, cuisine) sur la façade qui
cessaire de tenir compte de la course
bénéficie d’une exposition plein nord.
du soleil :
Vous pourrez ainsi tirer pleinement
• les façades est sont ensoleillées le matin • les façades ouest sont ensoleillées l’après midi • les façades sud ne sont enso-
parti de la chaleur du soleil même durant la saison fraiche.
Tenez compte de l’orientation de la maison
leillées que pendant les mois les plus chauds de l’année (dé-
Évidemment, la répartition des pièces
cembre-janvier)
dépendra aussi de l’orientation de la
• les façades nord sont ensoleillées
maison. Les apports de lumière et d’air
tout le reste de l’année, mais sur-
sont des éléments essentiels pour le
tout en saison fraiche (juin-sep-
confort de votre future habitation. En
tembre) quand le soleil est plus bas
plus, cela vous permettra de réduire considérablement votre facture d’élec-
Les chambres : l’orientation sud/est
tricité.
reste la plus souvent plébiscitée. Elle
vous conseille Le
CAUE,
Conseil
d’Architecture,
permet aux chambres de bénéficier du
Attention, les conditions climatiques
d’Urbanisme et de l’Environnement
soleil le matin, tout en restant fraîches
sont différentes au nord et au sud de
est gratuitement à votre disposition
le soir pour le coucher.
l’île, dans les hauts et dans les bas. Il
pour vous informer sur ce sujet. Pour
est conseillé de procéder à une ana-
prendre rendez-vous avec l’un de ses
Les pièces secondaires (buanderie, WC,
lyse du site en tenant compte des
architectes-conseillers, téléphonez au
salle de bains…) : une orientation plein
vents dominants, de la pluie, de la vue,
T. 0262 21.60.86 Vous pouvez égale-
ouest n’est pas gênante puisqu’elles
de la géographie ou de la forme du ter-
ment vous informer sur le site
ne nécessitent que peu de luminosité.
rain et de la végétation existante.
www.envirobat-reunion.com
b
Maisons creole5
71
cahiers
techniques
P
systèmes de sécurité
Vous avez
rojet un
immobilier à financer ? L’ADIL vous conseille Accéder à la propriété est le rêve d’un grand nombre de Réunionnais. Qu’il s’agisse d’acquérir un logement neuf ou ancien, d’acheter un terrain pour y construire sa résidence principale ou encore de réaliser un investissement locatif, la question du financement et de la rentabilité d’un projet immobilier est cruciale pour un investissement réussi.
Selon le type de projet que vous sou-
Autrement dit, si vous voulez savoir
haitez
vous
combien il vous faudra rembourser de
conseille et effectue gratuitement des
crédit chaque mois pour pouvoir acheter
simulations financières personnali-
votre logement, ou connaître votre ca-
sées afin de préparer au mieux votre
pacité d’emprunt avant de vous lancer
accession à la propriété.
dans un quelconque projet immobilier,
entreprendre,
l’ADIL
il vous suffit de prendre un rendez-vous
72 reunion 88°
L’ADIL dispose du logiciel ADILOPTI
pour une simulation financière auprès
qui permet d’établir des « plans de fi-
d’un conseiller juriste de l’ADIL.
nancement », réalisés à partir du mon-
Selon votre projet d’accession, il existe
tant réel du projet d’accession des mé-
plusieurs possibilités de financement.
nages.
Hormis le crédit immobilier « clas-
Avec ADILOPTI, il est également pos-
sique », dont il est conseillé de négocier
sible d’établir des « diagnostics finan-
le taux et les caractéristiques auprès
ciers », dont l’objectif est de déterminer
des établissements bancaires, un cer-
l’enveloppe financière de votre projet
tain nombre de prêts complémentaires
immobilier, à partir de la mensualité de
au prêt immobilier principal permettent
remboursement de prêt que vous sou-
de financer de façon avantageuse
haitez effectuer.
votre investissement.
l’ a d i l
vous
conseille
Si vous souhaitez effectuer des travaux pour améliorer la performance énergétique de vos logements, l’ADIL vous informera sur le dispositif Eco Prêt. Pour vos investissements locatifs, une analyse de la rentabilité de votre opéraEn ce qui concerne l’acquisition d’une
Il permet l’acquisition de votre logement
résidence principale neuve, l’achat d’un
neuf, ancien, ou encore la construction
terrain et une construction ou unique-
de votre résidence principale. Réservé
ment le financement d’une construc-
aux salariés du secteur privé sous cer-
tion, le Prêt à taux zéro (PTZ) peut finan-
taines conditions, notamment de res-
cer votre projet immobilier, dans la limite
sources, il s’agit d’un crédit dont le taux
de 26% de son coût total. Réservé aux
d’intérêt est très bas, aligné sur celui du
« primo-accédants », c’est –à-dire aux
livret A et dont le montant peut atteindre
emprunteurs qui n’ont pas été proprié-
20.000 euros maximum sur 20 ans.
taires de leur résidence principale au
tion, notamment à travers les dispositifs de défiscalisation auxquels vous avez droit sera effectuée en rendez-vous financement. L’intérêt du logiciel ADILOPTI est de permettre de combiner entre ces différents produits qui n’ont ni les mêmes conditions, ni les mêmes durées, ni les mêmes modalités de remboursement. En rencontrant un conseiller de l’ADIL vous pourrez ainsi repartir avec un
cours des deux années qui précèdent
Pour certains salariés du secteur public,
l’offre de crédit, le PTZ est accordé sous
d’autres possibilités de financements
conditions de ressources, qui est fonc-
complémentaires existent, dont les ca-
tion du nombre de personnes compo-
ractéristiques sont proches du Prêt Ac-
sant le ménage.
tion Logement.
Certaines opérations plus spécifiques
Le Prêt Epargne Logement peut en
ouvrent droit au PTZ : à titre d’exemple,
outre être attribué aux titulaires de
à la Réunion, il peut s’agir de l’acquisi-
Compte Epargne logement (CEL) ou
tion d’un logement social ancien ven-
de Plan Epargne Logement (PEL) en
du par un organisme HLM à un de ses
complément d’un ou plusieurs finance-
locataires, ou encore de l’acquisition
ments principaux pour l’acquisition ou
d’un logement ancien à réhabiliter dans
la construction d’un logement. Le mon-
certaines communes de l’Ile : Salazie,
tant du prêt dépend des intérêts géné-
Cilaos, Trois Bassins et la Plaine des
rés. Votre banque ou l’ADIL, avec son
Palmistes (voir l’ADIL pour connaître les
logiciel, peut effectuer des simulations.
cements ou pour toute autre question
conditions des travaux à effectuer).
D’autres
financements existent en-
juridique, financière ou fiscale portant
core comme Le Prêt Accession Sociale
sur le logement, vous pouvez contac-
Le Prêt Action Logement (ancienne-
(PAS). Certaines aides locales et sub-
ter l’ADIL au 02 62 41 14 24 (conseils
ment appelé « Prêt employeur ») peut
ventions (CAF, Conseil Général, Etat)
gratuits par téléphone ou sur RDV
également compléter votre finance-
peuvent s’ajouter aux prêts immobi-
dans toutes les communes de l’île) ou
ment principal.
liers, si vous y êtes éligibles.
consulter son site www.adil974.com
« costume sur-mesure » à savoir un plan ou un diagnostic financier personnalisé. N’hésitez donc pas, les consultations sont gratuites..
b
vous conseille Pour plus d’information sur les finan-
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V
Stocker ses
ins sous les tropiques ! Conserver ses vins à La Réunion dans des conditions optimales n’est pas
une mince affaire car le vin est un produit fragile, vivant. La cave à vin peut être la solution pour conserver, en toute quiétude, ses grands crus et les vins que l’on aime. Texte Thierry Kasprowicz • photos DR
Il existe différentes caves à vin réfri-
Elles est destinée à faire vieillir les
gérées, qui diffèrent selon leurs fonc-
vins dans des conditions optimales
tions. Avant d’acheter un modèle par-
et réalistes, afin de les amener à ma-
ticulier, il convient de s’interroger sur
turité, comme il est normalement fait
l’utilisation que l’on souhaite en faire.
dans les caves naturelles enterrées ou semi-enterrées. Sa particularité
Est-ce pour garder du vin durant de
est que leur température y est très
nombreuses années ? Est-ce que c’est
homogène (de 10 à 14 °C) afin d’op-
uniquement pour que le vin soit à tem-
timiser l’efficacité du bon vieillisse-
pérature lors du service, ou conserver
ment des vins et des spiritueux. Si
ses vins quelques années en ayant
votre besoin est donc d’amener vos
toujours ses vins prêts à boire ? Voici
bouteilles à maturité, la cave à vin de
les différents types de cave à vin appe-
vieillissement est La solution !
lées aussi armoire à vin.
La cave à vin de vieillissement
• L’obscurité : La cave à vin de
La cave à vin de vieillissement est
vieillissement a bien souvent
une cave artificielle qui va essayer
une porte pleine, qui empêche la
de recréer exactement les mêmes
lumière de passer. Ceci est très
caractéristiques
important, car le vin, pour vieillir,
de
conservation
qu’une cave traditionnelle. 74 reunion 88°
Caractéristiques de la cave à vin de vieillissement
n’aime pas la lumière.
La cave
Il lui faut l’obscurité totale. • Repos et circulation de l’air sont idéals. • Le taux d’humidité ne doit pas
bas (+ froid) vers le haut (+ chaud) ; et la cave à vin multi-températures avec plusieurs compartiments où chacun dispose de son réglage séparément.
être inférieur à 50 %. • La température doit se tenir constamment entre 10° et 14°. Pour que le vin vieillisse, il est important qu’il n’y ait pas de changement important de température.
Cave à vin multi-températures
Ce type de cave à vins est appour
conserver
des
Les caves à vin multi-températures
bouteilles à court terme avant de les
sont aussi appelées cave polyva-
déguster. La cave à vin de conserva-
lentes ou cave à multi-usages, ces
tion se retrouve souvent en combi-
caves sont les plus courantes et les
naison avec une cave à vin multi-tem-
plus complètes. Elles ont, à l’intérieur,
pératures. En effet, le vin doit vieillir et
en fonction des étages, comme leur
doit se tenir prêt à être dégusté. Une
nom l’indique des températures dif-
cave à vin multi-températures combi-
férentes.
nant conservation et service est sûrement l’idéale à La Réunion.
Ces caves à vin polyvalentes peuvent donc servir de cave à vin de service et de conservation, ou même de service, de vieillissement et de conserde vous décider pour une sorte de
Cave à vin de conservation
cave à vin, ou d’acheter plusieurs pe-
Les caves à vin de conservation sont
tites caves à vin. Les caves à vin mul-
également des armoires à une seule
ti-températures sont idéales pour les
température.
vation. Vous n’avez donc plus besoin
b
L'abus d'alcool est dangereux pour la santé
proprié
gourmets désirant conserver leur vin, mais qui consomment volontiers une
La différence avec les caves de vieil-
bouteille de temps à autre.
lissement est que celles-ci peuvent conserver des vins moins longtemps,
Il existe deux types de cave à vin mul-
et donc des vins qui sont déjà ma-
ti-températures : la cave à vin mul-
tures ou proches de l’être. La conser-
ti-températures avec un seul compar-
vation pourra en moyenne se faire
timent : la température se propage du
sur une durée de 2 ou 3 ans. Maisons creole5
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ommes au four
caramel beurre salÉ au lait de coco
76 reunion 88°
Le caramel au beurre salé est l’un de mes péchés mignons ! Alors je fonds littéralement pour cette douce association de pommes au four et de caramel au lait de coco. Ma façon à moi d’apporter un peu de soleil et d’exotisme à ce classique de nos grands-mères. En plus la pomme est de saison, alors pourquoi s’en priver ? Je vous conseille vivement d’utiliser des pommes bio car pour cette recette, elles ne seront pas épluchées !
Recette
Découvrez les recettes de Sab sur Paris d’Épices : parisdepices.wordpress.com
Pommes au four, caramel beurre sale au lait de coco… Ingredients Pour 4 personnes 4 belles pommes (type Belle de Boskoop ou Reine des Reinettes) 100 g de sucre roux en poudre 40 g de beurre demi-sel 200 ml de lait de coco Quelques noix de pécan (pour garnir les pommes et pour le dressage)
• Commencez par réaliser le caramel en lançant la cuisson à sec du sucre dans une casserole à fond épais (feu moyen à vif). Dès que le sucre fond et que de petites bulles apparaissent à la surface, remuez la casserole en effectuant quelques mouvements du poignet pour obtenir un résultat homogène puis ôtez la casserole du feu. Ajoutez le beurre coupé en morceaux pour décuire le caramel et mélangez avec une cuillère en bois. Versez le lait de coco délicatement (attention aux projections !). Remettez sur le feu et portez à ébullition de manière à ce que le mélange redevienne homogène et s’épaississe légèrement (si le caramel vous semble liquide ne vous inquiétez pas, il continuera à s’épaissir lors de la cuisson des pommes au four). • Pour la préparation des pommes, ôtez le cœur à l’aide d’un vide pommes.
Réservez un petit morceau du trognon afin de reboucher le fond des pommes. Placez-les dans un plat allant au four, garnissez-les de quelques noix de pécan et versez par dessus, votre caramel. Ce dernier va alors déborder et se répartir dans le fond du plat. Ajoutez quelques copeaux de beurre demi-sel sur chacune de vos pommes. • Enfournez dans un four préchauffé à 170-180°C. En fonction de la taille de vos pommes, la cuisson peut prendre entre 30 et 45 minutes. Pensez à arroser régulièrement vos pommes avec la sauce caramel. A la sortie du four, saupoudrez les pommes de noix de pécan concassées et servez aussitôt !
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3
4
1 Porte-CD en bois. 16 x 16 cm | IEMANJA - 2 Tabouret en bois exotique. 46 cm H x 30 cm large. | AUTOUR DU MEUBLE - 3 Vase de jardin Arnatt de chez Flamant en fonte d’acier, aspect vieilli Ht 27 cm.| ATELIER DU STORE - 4 Chaises d’extérieur en couleur de chez EMU en acier ou en aluminium. Diverses dimensions selon la collection ( 70 x 70 - 80x80 - 90x90 - 90 x160 ) | ATELIER DU STORE - 5 Kit Orga-Line 2 range-assiettes, 1 range-couteaux, 1 dérouleur alu, 1 dérouleur cello, 2 porte-épices. | FACO - 6 Tables et chaises d’extérieur en couleur de chez EMU en acier ou en aluminium. Diverses dimensions selon la collection ( 70 x 70 - 80x80 - 90x90 - 90 x160 ) | ATELIER DU STORE - 7 Lampe en bois de manguier, abat-jour en tissu, 220 € | AUTOUR DU MEUBLE - 8 3 gros cache pots gigogne en ciment de chez Flamant. | ATELIER DU STORE - 9 Ces lignes de table de chevet à la fois tendues et douces rappellent le design des années 50. Bleu ou rose. H 56cm x P 30cm x L 42cm. | LE COMPTOIR - 10 Vase en céramique Soliflor | IEMANJA - 11 Petit meuble bas 8 tiroirs en bois exotique. | AUTOUR DU MEUBLE- 12 Ensemble fauteuil, reposep i e d s , petite table en rotin Monet Skovdal. | LE COMPTOIR - 13 Porte-bouteille en teck. Un joli cadeau original pour la Fête des Pères. | AUTOUR DU MEUBLE - 14 Lampe déco le pied est en aluminium et les boules en bois. | IEMANJA
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7 13 14
8 9 12
10 11
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1
2 5
3 4 1 Hamac brésilien Amazonas pour bébé. BB se balance confortablement, observe attentivement et s’endort facilement. Les petits anges sont au ciel ! 100% coton naturel, lavable en machine. | LE COMPTOIR - 2 Lit évolutif « My little vip», se transforme en un clin d’oeil de lit bébé à lit junior et de lit junior à lit ado ! My little vip grandit en même temps que votre enfant. De 2 ans à 18 ans ! 3 longueurs de couchage qui évoluent de 147x102x72cm à 207x102x72cm en passant par 167x102x72cm. Robustesse irréprochable. Matelas évolutif + tiroir de rangement sous lit inclus. | LEO & LEA- 3 JumboBag motif drapeau USA ou UK et tout un choix de coloris adaptés à votre déco intérieure, ou piscine. Tissu imperméable, billes en polystirène. Déhoussable. Lavable en machine. | LE COMPTOIR- 4 Coup de coeur pour cette superbe voiture de collection, inspirée des années 30 par Baghera. Un design délicieusement rétro. Les petits seront très fiers au volant de cette voiture très chic. | LEO & LEA - 5 Portemanteau Arbre en bois, disponible en plusieurs coloris | IL ETAIT UNE FOIS - 6 Luminaire suspension avion biplan, en polypropylène, livré avec tout le système électrique, fabriqué en France disponible en plusieurs coloris | IL ETAIT UNE FOIS - 7 Ready bed, disponible en Mickey, minnie, la reine des neiges, cars... Parfait pour aller chez les grand-parents! livré tout en un avec matelas, 80 reunion 88°
9
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7
6
Atelier du Store Axe Mixte, Cambaie 97460 St-Paul 0262 45 25 26
IL ETAIT UNE FOIS 6, rue Méziaire Guignard, 97410 Saint-Pierre 0262 32 38 25
Autour du Meuble 334, allée des Aubépines Bassin Plat 97410 St-Pierre 0262 24 76 10
LE COMPTOIR 3, ave Piton Tréport Axe Mixte Cambaie 97460 St-Paul 0692 63 28 13
FACO 49, rue du Dr. Schweitzer 97421 La Rivière St-Louis 0262 39 33 12
LEO ET LEA 3b, Port de Plaisance 97434 Saint-Gilles-Les-Bains 0262 32 68 73
Iemanja RN1, La Saline-les-Bains (Face à la poste) 0262 24 19 75
couette, oreiller et même sa pompe, entiérement lavable en machine. | IL ETAIT UNE FOIS - 8 Joli vase en céramique émaillée de Thailande, plusieurs coloris. | IEMANJA - 9 Luminaire suspension papillon, en résine et polypropylène, livré avec tout le système électrique, fabriqué en France disponible en plusieurs coloris | IL ETAIT UNE FOIS - 10 Bahut en pin Tikamoon bleu. H 70cm x L115cm x P 40cm. | LE COMPTOIR Maisons creole5
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