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a i l g o V d'Estate
CasaDove Ben tornata Ripresa
A.A.A. CERCASI UGENTEMENTE CASE IN
D GIOVANNI TUMOLO General Manager Gruppo Immobiliare Casa tumolo@immcasa.it Periodico di annunci immobiliari del Gruppo Immobiliare Casa Srl Editore: Giovanni Tumolo Reg. Trib. Siracusa n. 2/95 del 9/1/95 Direttore Responsabile: Giuseppe Aloisio Direttore Marketing: Giovanni Tumolo Progetto Grafico: Roberta Battista Zeronove Comunicazione Siracusa Stampa: Arti Grafiche FRATANTONIO Pachino (SR)
ORTIGIA, ISOLA, PLEMMIRIO
opo un calo durato 7 anni e che era iniziato un anno prima dello scoppio della crisi finanziaria, il mercato immobiliare anche a Siracusa sta registrando nel 2015 una discreta ripresa. Lo sostengono i dati diffusi dall'Abi, centro studi Fiaip, Scenari immobiliari etc. Le case più vendute A Siracusa? L’isola di Ortigia è una zona di gran moda qui stiamo cercando per degli investitori esteri case apparrtamenti ed interi stabili, i prezzi sono molto variegati si va dai 500 euro/mq. a oltre 3.000 euro al mq. per le case con terrazza verso il porto grande. Dipende tutto dalla storicità del palazzo, dalla vista del mare (meglio sul porto grande), dal vicinato, dalle condizioni dello stabile, naturalmente dalla ristrutturazione ... E perché no? Dalla bravura dell’agente immobiliare. Il centro Città va sempre di moda ed è una zona una zona molto attiva dal punto di vista immobiliare, rappresenta circa il 20% di tutte le transazioni con quotazione molto diversificata: nella maggioranza dei casi il prezzo di mercato è comunque compreso tra 700 €/m² e 1.650 €/m², dove il minimo è rappresentato dalle vecchie case di borgata ed il massimo dai più bei palazzi del centro corso Gelone, Adda e Sangiovanni. L’isola Maddalena ed il Plemmirio , nell’ultimo anno, sono salite sul podio delle zone più ambite dalla clientela Luxury, la prima vuoi per la vista mare panoramica sulla città e la vicinanza al centro di Siracusa e la seconda per il mare cristallino ed anche la vista del mare dà un tocco di classe alle ville. Lo so
anche qui vorreste saper il prezzo ma stavolta la teniamo per noi o meglio chiamateci per una perizia vi faremo sapere il giusto valore del vostro immobile.. Naturalmente il numero delle compravendite non è assolutamente paragonabile ai livelli ante crisi, e probabilmente, mai più potrà tornaci. Le banche sono tornate ad erogare ma non basta perché è ancora bassa la percentuale finanziata. Gli istituti di credito oggi non vanno oltre il livello massimo dell’70-80% della compravendita vale a dire che per acquistare una casa da 100 mila euro il cliente deve avere almeno un 20% in mano ovvero 20mila euro cash che sono tanti rispetto al passato dove l’anticipo poteva essere anche zero. Tra i motivi della ripresa innanzi tutto il netto calo dei prezzi che va da un 30 ad un massimo del 50% in alcuni casi. L’effetto della riduzione dell'imposta di registro dal 4 al 2% sull’acquisto della prima casa, i bonus fiscali per la ristrutturazione, mutui a tasso 0 per chi investe nei centri storici, le rate dei mutui anch’esse scese per la riduzione dei tassi variabili che oramai si possono considerare stabili e le soluzioni di mutuo come la rata costante che consente al mutuatario di dormire sonni tranquilli godendo dei vantaggi del tasso variabile. Infine mi piace segnalare che con la crisi è cresciuta la superficie acquistabile di almeno 1 vano chi poteva acquistare max 80 mq. oggi può permettersi con la stessa cifra 100 mq. di superficie ovvero una camera ed un bagno in più. Cosa dire? Beh, non tutti i mali vengono per nuocere…approfittatene!!!
Giovanni Tumolo Agente immobiliare
Edizione chiusa il giorno 27 Maggio 2015
SOMMARIO Appartamenti in vendita Nuove costruzioni in vendita Locazioni Abitative e Locazioni commerciali Ville in città, mare e campagna Terreni e rurali edificabili a Siracusa e Provincia 2
Ornella Raudino Direttore ornella@immcasa.it
Viale Teracati, 82/90 – 96100 Siracusa (SR) Telefono: 0931 459033 Fax: 0931 444995 E-mail: cieci8288@yahoo.it - Sito internet: www.casacieci.it
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Infissi – Porte e Portoncini Blindati Finestre per Interni ed Esterni C.da Spalla Traversa Bowling snc 96010 Città Giardino - Melilli (SR) Telefono/Fax: 0931 761145 E- mail: infissieportesrls@gmail.com Sito internet: www.infissieporte.com FABBRICA DI PRODUZIONE E VENDITA 4
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Corso Gelone 148 – Siracusa 0931 461760
ORTIGIA, A DUE PASSI DA PIAZZA DUOMO
NEL CUORE PULSANTE DI ORTIGIA, (NEI PRESSI DI PIAZZA DUOMO E FONTE ARETUSA)
Vendesi finemente ristrutturato, con vista mare, l'appartamento si compone da ingresso, soggiorno, cucina in muratura, camera da letto, spogliatoio e bagno. Tre balconi. Euro 195.000. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/ mq annui.
A-3752 ORTIGIA, VIA SAVOIA
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Occasione
ORTIGIA
Appartamento con vista mare, composto da ingresso, corridoio, saloncino, 1 camera da letto, 1 camerino, cucina e bagno. Euro 135 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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Appartamento ingresso-cucina-tinello, salone, camera da letto e bagno. Vista mare e tetti d'Ortigia. In buone condizioni. Euro 88 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
Appartamento semindipendente, primo piano, ingresso-soggiorno, cucina, due camere e bagno. Euro 135 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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Semindipendente
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ORTIGIA - SOLARIUM VIGLIENA Semindipendente totalmente ristrutturato, con terrazzo, parziale vista mare, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Termo autonomo a metano. Euro 185 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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ORTIGIA
Casa composta da due monolocali con vista mare, ogni monolocale è composto da un'ampia camera da letto con vista sul mare e da una luminosa zona giorno con bagno e cucina al piano terra. Ottimo investimento. Ideale per casa vacanza. Euro 190 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
Prestigioso,indipendente, stabile d'epoca con tetti e volte decorate nei pressi dell'isola di Ortigia. L'immobile e composto da due appar di 8 vani piu ampi bahgni, circa 200 mq cadauno. Lo stabile gode anche di un piccolo giardino di un piccolo seminterrato di 200 mq e di un terrazzo sovrastante, con annessa piccola lavanderia ,che si affaccia sul porto piccolo di Siracusa . Possibilita vendita frazionata a partire da 350 mila euro . Per maggiori info in ufficio .Classe energetica: G
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Indipendente
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Siracusa
Punto Gelone
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CasaDove
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Viale Teracati, 82/90 – 96100 Siracusa (SR) Telefono: 0931 459033 Fax: 0931 444995 E-mail: cieci8288@yahoo.it - Sito internet: www.casacieci.it 6
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PLEMMIRIO, CAPO MURRO DI PORCO Villa residenziale, panoramica, vista mare, composta da cucina abitabile, salone doppio, sala pranzo, 4 camere da letto, studio e tre bagni. Veranda coperta a giro di 60 mq, terrazzo, giardino roccioso di 1186 mq e garage di 20 mq, parcheggio con pergolato. FORMULA RENT TO BUY (AFFITTO CON RISCATTO): Anticipo 60 mila euro + rateizzazione 1.500,00 euro mensili. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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FONTANE BIANCHE
Villa bifamiliare, su due livelli, composta da due appartamenti, piano terra: soggiorno, 2 camere da letto, cameretta, cucina, bagno, lavanderia e veranda; piano primo: soggiorno, 2 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio. Terreno circostante e terrazzo. Euro 220 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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Ampia villa angolare su tre strade. Unico livello, residenziale, giĂ adibita a b&b, salone, tre camere da letto con tre bagni, spogliatoio, garage, giardino con piante adulte. a pochi passi dal mare. Euro 290mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/ mq annui.
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TERRAUZZA (PLEMMIRIO - FANUSA),
Villa residenziale, su due livelli, (piano terra 100 mq + piano primo 70 mq), ampio salone, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, due bagni e lavanderia. Ampia veranda coperta, giardino privato 600 mq e garage 20 mq. Prezzo affare: 155 mila euro! Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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SIRACUSA (FONTANE BIANCHE)
Punto Gelone
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CasaDove
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Viale Teracati, 82/90 96100 Siracusa (SR) Telefono: 0931 459033 Fax: 0931 444995 E-mail: cieci8288@yahoo.it Sito internet: www.casacieci.it
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VIALE SCALA GRECA
Elegante appartamento, primo piano ascensorato, ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. Termo autonomo metano. Garage di circa 20 mq e posto auto in area condominiale. Ottimo stabile. Euro 185 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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PRESSI VIALE LUIGI CADORNA
IIndipendente stile loft, piano terra, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e cortiletto più soppalco con camera da letto e studio. Il tutto in ottime condizioni. Ideale per giovani coppie o per investimento. Prezzo affare: euro 70 mila. Possibilità acquisto in Rent to Buy (affitto con riscatto). Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
IA3794 ADIACENZE CENTRO STORICO, VENDESI MINI APPARTAMENTO VISTA MARE
In palazzo antico, appartamento completamente ristrutturato e arredato, secondo piano non ascensorato, ingresso-soggiorno-cucina, camera da letto e bagno. Euro 75 mila, anticipo euro 10 mila + 275,00 euro mensili. Ideale anche per investimento, possibilità locare ad euro 350 mensili. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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SUPERLATIVA VISTA PORTO PICCOLO E ORTIGIA
Appartamento in stabile ascensorato, ottimo contesto, piano intermedio, cucina abitabile, due vani, bagno e due balconi. In buone condizioni. Euro 110 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
IA-3791 ZONA CORSO UMBERTO/PANTHEON
Mini attico arredato di 40mq in ottimo contesto, ascensorato composto da ingresso, una camera, cucina e bagno con terrazzo di proprietà di circa 50mq. Affare Euro 68mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui
In ottimo contesto, appartamento al quinto ed ultimo piano ascensorato, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, bagno e doppio servizio. Termo autonomo a metano. Euro 130 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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PRESSI SCALA GRECA
Punto Gelone
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CasaDove
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C.da Spalla Traversa Bowling snc 96010 Città Giardino - Melilli (SR) Telefono/Fax: 0931 761145 E- mail: infissieportesrls@gmail.com Sito internet: www.infissieporte.com FABBRICA DI PRODUZIONE E VENDITA 10
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ZONA FANUSA/MILOCCA, CIRCA 300 METRI DAL MARE
Villa su due livelli, piano terra: ingresso, salone con camino, 2 camere, cucina abitabile, bagno e veranda di 52 mq. Mansarda composta da camera, bagno e terrazzo di 41 mq. Giardino privato mq. 900 con piante adulte. Euro 250 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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AREA MARINA PROTETTA DEL PLEMMIRIO
Villa con giardino curato di 2500 mq e terrazzo vista mare, salone con camino, zona pranzo, 3 camere da letto, angolo cottura, bagno e doppio servizio. Euro 185 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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ARENELLA
VILLA ABITABILE TUTTO L'ANNO MQ 130, COMPOSTA DA 4 VANI PIU' SERVIZI, CON VERANDA DI 40MQ CHIUSA A VETRI E GIARDINO DI 1000MQ. EURO 200000 Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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IA-3830 PLEMMIRIO, ZONA ISOLA
Villa residenziale, salone, cucina abitabile, due camere, studio, bagno, doppio servizio, due verande e giardino mq 800. Costruzione in cemento armato del 1995, provvista di certificato di abitabilita', allaccio fognario e trivella esclusiva. Ottima facciata. Prezzo affare: solo euro 158 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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FANUSA MARE, A 150 METRI
Villa composta al piano terra da salone, cucina e bagno primo piano: 3 camere e due bagni. Verande e terrazze coperte e scoperte con vista mare. Interni in cotto, cucina in muratura, vano forno, condizionamento, rivestimenti in pietra, impianto d’irrigazione, trivella, allarme, videosorveglianza, posto auto e giardino di mq 800. PREZZO DI VERO REALIZZO: 290 MILA EURO. Classe energetica: F, IPE: 175 kwh/mq annui. IA-3142
ZONA SCALA GRECA-PIZZUTA
SVilla su tre livelli, con ottime rifiniture, circa 210 mq, con piscina interrata, giardino di 650 mq e garage, composto da piano terra zona giorno, piano primo zona notte e piano cantinato composto da graziosa taverna con bagno. Euro 450 mila. Classe energetica: F, IPE: 175 kwh/mq annui. IA-3591 Per altre soluzioni e altre foto visita il nostro sito www.gruppoimmobiliarecasa.it
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FANUSA, IN ZONA ABITATA TUTTO L'ANNO
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Siracusa villa residenziale su due livelli più vano mansarda, totale mq 200, ampia camera da letto panoramica con vista mare e Ortigia. Il tutto su un lotto di terreno alberato di mq 3000 ottima recinzione con muro a secco e cancello automatico. Progetto approvato per edificare una piscina. Struttura resa antisismica, tramezzata ed intonacata, da rifinire. EURO 220MILA IA-3844
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Viale Teracati, 82/90 – 96100 Siracusa (SR) Telefono: 0931 459033 Fax: 0931 444995 E-mail: cieci8288@yahoo.it - Sito internet: www.casacieci.it
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BELVEDERE
Villa a schiera di nuova costruzione, su tre livelli, piano terra sfalsato: Box auto, bagno, e predisposizione cucina; piano terra: cucina, salone, bagno, veranda a giro e giardino 200 mq; piano primo: 3 camere, 1 bagno. Euro 290 mila. Classe energetica: F, IPE: 175 kwh/mq annui. IA-3817
BELVEDERE ,APPARTAMENTO IN RESIDENCE
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In condominio recintato, appartamento libero, primo piano ascensorato, salone, 3 camere, cucina, bagno e doppio servizio. Tre balconi, ampia disponibilitĂ di parcheggio e garage di 24 mq. Termo autonomo metano. Euro 165 mila mutuabili. Classe energetica: F, IPE: 45 kwh/mq annui.
ZONA ADDA-GELONE
BELVEDERE
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Appartamento ristrutturato, primo piano ascensorato, ampio salone, due camere, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. Facciata rifatta. Ottimo anche per studi professionali. Euro 145 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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Piccolo condoninio recintato con posto auto, facciata appena rifatta. Luminoso appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, salone, cucina-soggiorno, In ottimo stato. Possibilita' cucina in muratura. Prezzo affare euro 100.000. Classe energetica: g, ipe: 175 kwh/mq annui
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Responsabile: Giovanni Tumolo
Appartamento ristrutturato salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile doppiservizi, lavanderia, ripostiglio, porte laccate parquet, riscaldamento autonomo. Panoramico sulla strada e ben soleggiato prezzo interessante
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TRIBUNALE, VIALE SANTA PANAGIA
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Le "RICHIESTE URGENTI" Coppia proveniente dal Nord cerca villa al Plemmirio spesa max 250 mila euro, ristrutturata. Cod. 21573 Medico cerca bivani in Ortigia preferibilmente ristrutturato max 120 mila euro “cash”. Cod. 21572 Cercasi urgentemente in vendita tre vani, primo piano, zona Panagia, Cod. 21560 In zona Zecchino, Filisto. Cercasi, in vendita appartamento con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere Cod. 17847 Zona Alta Cercasi urgentemente appartamento in affitto libero con o senza garage Cod. 21565 Cercasi appartamento con vista mare e/o terrazzo, soggiorno/cucina, 2 camere, bagno e doppio servizio. Cod. 21568 Cercasi Struttura indipendente in affitto per casa famiglia, zona Pizzuta. Minimo 200mq. Ottime referenze e disposnibilità Cod. 12515 Cercasi Bivani arredato per cliente di fuori con contratto di lavoro 12 mesi in Siracusa. Buone referenze Cod. 21566
Cod. 17181: Cercasi in acquisto villa o casolare, zona limitrofa alla città, con vasto terreno di pertinenza. Cercasi stabile da ristrutturare in Ortigia minimo 600mq con vista sul mare. Prezzo da definire. Cod. 21562 Cercasi villa zona Isola, villaggio Helios, abitabile 12 mesi l’anno. Salone, cucina, 3 camere, bagno e doppio servizio. Cod. 21459 Ortigia in stabile importante, commercialista Milanese cerca 4/5 vani attico vista mare, ampio Budget in contanti. Cod. 21569 Per clientela estera cercasi villa sul mare o con vista sul mare da Plemmirio a Fontane Bianche. Pagamento Contanti. Cod. 21570 Investitore con 200 mila euro disponibili cerca un locale commerciale zona Corso Umberto, Ortigia Cod. 21553 Edificio per Asilo, in vendita o in affitto tutte zone Siracusa serie insegnanti imprenditrici cercano urgentemente Cod. 21363 Gruppo Francese Accademia della moda e del design cerca mq. 1500 da adibire a scuola di stilisti. Ambienti ampi per creare delle aule ed uffici in zona centro preferibile Ortigia corso Umberto, valutano comunque altre zone. Cod. 21571
RESIDENCE KRISTINA
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Consegna immediata, appartamento in villa posto al piano terra composto da: ingresso-soggiorno con ang. cottura, camera, cameretta, bagno, garage mq 24 e giardino di pertinenza esclusiva mq 60 circa.
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Appartamento con vista mare, composto da salone doppio 2 camere cucina abitabile bagno con vasca angolare doppio servizio e spogliatoio. Facciata rifatta ampio parcheggio € 160.000,00
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Appartamento completamente ristrutturato e arredato solo per referenziati con meravigliosa vista mare. Appartamento composto da salone, studiolo, bagno con vasca idro e lavanderia attigua, camera da letto con cabina armadio, cucina abitabile con zona relax.
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Appartamento uso ufficio, primo piano ascensorato, 5 camere, bagno, doppio servizio e ripostiglio. Euro 700 mensili. Classe energetica: G.
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locale commerciale di 40mq in ottimo stato con spazio esterno antistante di 15mq. Euro 450 mensili. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui
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Su strada principale, piano terra 600 mq., con parcheggio privato di 1000mq. Ideale per concessionaria o attività commerciali varie. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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Locazioni Abitative Arredato
Arredato
ORTIGIA CON STREPITOSA VISTA MARE
In pieno centro storico, ottimo contesto, appartamento arredato posto al primo piano composto da: ingresso cucina tinello, soggiorno, due camere e bagno. Totalmente restaurato, pavimenti in cotto, porte in ciliegio, clima. Canone mensile euro 750,00 solo referenziaTI.
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PRESTIGIOSO ATTICO CON VISTA SUL MARE E ORTIGIA
Salone con meraviglioso terrazzo a livello, cucina abitabile con sala da pranzo attigua, 2 camerette e camera da letto con cabina armadio, ripostiglio. Finiture di lusso, arredi nuovissimi. Posto auto condominiale, e possibilita' di garage. Solo referenziati. Trattativa riservata in ufficio AF-2610
Arredato
Appartamento arredato con vista su porto turistico, in ottimo contesto 4 vani piu' servizi con posto auto recintato. Solo referenziati euro 600 mensili
Responsabile: Giovanni Tumolo
Punto Gelone
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Appartamento arredato, secondo piano ascensorato, salone, cucina-soggiorno, 3 camere e due bagni. Riscaldamento autonomo a metano e condizionatori. Solo referenziati. Euro 700 mensili. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui. AF-2576
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In complesso esclusivo con portierato, appartamento ben arredato, completo di ogni comfort, composto da saloncino, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio e lavanderia esterna. Riscaldamento termo autonomo a metano + clima. Solo referenziati. Euro 600 mensili. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui
In palazzo storico, appartamento completamente ristrutturato e arredato solo per referenziati con meravigliosa vista mare. Appartamento composto da salone, studiolo, bagno con vasca idro e lavanderia attigua, camera da letto con cabina armadio, cucina abitabile con zona relax. Euro 700 mensili.
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BORGATA
Appartamento arredato composto da salone, cucina 3 camere, bagno e doppio servizio + terrazzino a livello di 15 mq circa con zona lavanderia. Euro 500 mensili. Classe energetica: G, ipe: 175 kwh/mq annui.
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VIALE TERACATI APPARTAMENTO CON GARAGE
In ottimo contesto condominiale con portierato, esclusivo appartamento finemente restaurato posto al quinto piano ascensorato, composto da: ingresso salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, verandina, balcone e garage di pertinenza. Solo referenziati euro 520 mensili con possibilitĂ garage AF-2606
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Appartamento attico lusso, libero, panoramico, hall d'ingresso, salotto, pranzo, salone con camino, tre camere, cucina abitabile, due bagni di cui uno in camera da letto e lavanderia. Ampie terrazze. Riscaldamento a metano, aria condizionata e allarme. Solo referenziati. Euro 1000 mensili. Classe energetica: G
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Terreni & Casolari in vendita C.DA CARANCINO
Appartamento in villa piano terra più primo con 2870mq di terreno di pertinenza, ristrutturato cucina-soggiorno, 2 bagni e due camere. euro 50mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui-
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PLEMMIRIO, CAPO MURRO DI PORCO
Terreno edificabile di mq. 976 sulla strada principale, (di fronte al minimarket, pizzeria, bar del Plemmirio). Euro 50 mila.
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TREMMILIA, C.DA CARANCINO
Lotto di terreno agricolo di circa 3000 mq., con fabbricato rurale di circa 60 mq e adiacente casa in sanatoria per 50 mq (Legge 326/2003). Possibilità realizzare villa di 110 mq. Euro 58 mila. TR-270
PALAZZOLO ACREIDE STRADA SS 124 per Solarino-località Pantalica:
Vendiamo Antica villa fine 800 di mq 1800 con bellissima vista su Siracusa . La proprietà è completata dai 25 ettari di terreno che circondano l'antica villa con annessa trivella di grossa portata. a pochi km da da Canicattini, Sortino, Palazzolo Acreide, Floridia e Siracusa.
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Locale commerciale con antico forno, piano terra di 129 mq + 85 mq piano ammezzato, con cortile privato. Euro 70 mila. Ottimo investimento, locabile uso commerciale, pub o ristorante ad euro 1000 mensili. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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LOCALE artigianale con due aperture mq. 210 con annesso bagno e soppalco per ufficio, categoria C\2 area libera ottimo Fabbro, falegnameria, Carrozzeria, depositi, palestra etc.. Prezzo Affare 10 mila euro + 290 euro al mese
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Locale commerciale di 215 mq., categoria C/1, attualmente locato, con reddito annuale di euro 24 mila. Classe energetica: G, IPE: 175 kwh/mq annui.
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A 300 mt dal paese ed a 100 mt dalla Maremonti vendiamo antica villa stile Liberty di mq 160 circa con pavimenti decorati, travi a vista e cantonali in pietra da taglio. Il tutto contornato da caratteristica corte privata di 600 mq, possibilità di acquisto metraggi superiori di terreno. Solo per veri amatori, richiesta € 110.000. Classe energetica: G. IA099CA
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Vendiamo villa di 130 mq composto da cucina salone, 3 vani letto, servizio e bellissima veranda panoramica. Giardino alberato di 1500 mq avente doppio ingresso. Ottimo prezzo € 129.000. Classe energetica: D.
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Villetta tipo baita composta da ingresso soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, garage 20mq e con giardino di 5000 mq anche alberato con Uliveti centenari, perfette condizioni, zona ideale per naturalisti, prezzo vero affare, euro 165000 Classe energetica G IA125CA
CORSO VITT. EMANUELE
Antica casa indipendente da riattare di circa 200 mq con grande cortile interno e terrazzo esclusivo. Prezzo vero affare € 120.000. Classe Energetica G IA101CA
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Piazza XX Settembre, 121/b Canicattini Bagni (SR) 0931 947087 - 392 9775917 - 338 7985365
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Punto Canicattini VERO AFFARE “RESIDENCE LA GALLERIA” Ingresso Canicattini, appartamenti, bassi commerciali, mansarde e garage di NUOVA COSTRUZIONE. Prezzi a partire da € 62.000, la qualità al miglior prezzo. Pronta consegna, a pochi minuti da Siracusa! Classe energetica: B.
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Vendiamo terreno agricolo pianeggiante di 3200 mq circa avente una bellissima vista su Siracusa. Richiesta € 24 mila.
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Vendiamo immobile indipendente ben rifinito di 200 mq totalmente al piano terra, 3 camere da letto, grande salone, cucina, lavanderia, terrazzo e garage di 200 mq. Bellissimo immobile con ottime rifiniture! Classe energetica: F.
Vendiamo antica villa fine 800, di mq 1800, con bellissima vista su Siracusa e paesaggio ibleo. Il tutto alle spalle della necropoli rupestre di Pantalica. La proprietà è completata dai 25 ettari di terreno che circondano l'antica villa, grandi fienili e trivella di grossa portata. Classe energetica: G.
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Basso commerciale ristrutturato di 90 mq con ampia vetrina. Rendita garantita, già locato. € 87.000. Classe Energetica F
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Vendiamo bellissimo palazzo storico da ristrutturare di 400 mq circa disposto su due livelli. Per la sua posizione si presta perfettamente per creare una attività ricettiva/B&B, tetti rifatti totalmente! Trattativa riservata. Classe energetica: G.
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A 14 km da Siracusa vendiamo villa di circa 100 mq composta da 3 vani più servizi e veranda. Giardino privato di 1 ha avente svariati alberi da frutto, piscina, campo di calcetto e trivella. Il tutto a pochi km da Fontane Bianche. € 120.000 Classe energetica: G.
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Perché scegliere Malta: * La gente è molto cortese e ospitale. * L'assenza di criminalità la rende un posto sicuro dove vivere. * Malta è Paese Membro dell'UE ed è politicamente stabile. * L'assistenza sanitaria, sia pubblica che privata, è eccellente. * A tutte le età la vita sociale è molto attiva, c'è una vasta selezione di ristoranti dalle cucine diverse ed altri locali ad alto livello. * Le spiagge maltesi, sono circondate da acque cristalline. * Il sistema scolastico è eccellente e raggiunge gli standard del Regno Unito nelle scuole e università. * Il mercato immobiliare è molto stabile e offre una rapida rivalutazione. * Le condizioni di residenza sono eccellenti e la tassazione è molto bassa.
A Malta non ci sono imposte comunali. 32
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