PLAN ESTRATEGICO
INDICADORES ACTUALES
NÚMERO (U)
ÁERA (m2)
16
-
Area total
-
181.223
Area contruida
-
116.454
1131
-
DATOS GENERALES SECTOR
N° de manzanas
N° de habitantes
1131
Densidad de población
USOS VIVIENDA
Total de viviendas
25
32.305
EQUIPAMIENTOS
Educativos
3
2378
Recreativos
-
-
Comercial
32
37.367
Administrativo
32
40.257
Salud
1
530
Áreas verdes y plazas
-
-
Calles
-
169.921
Superficies peatonales
-
12.059
Superficies de Transito
-
157.862
ESPACIO PÚBLICO
8.610 metros
Longitud de trazado peatonal
OTROS
ELEMENTOS
Longitud de trazado ciclista
-
-
Edificios abandonados
4
4.257
Predios baldios
3
4.425
Aparcamientos
7
13.428
254
-
-
-
Arboles Luminarias
LÍNEAS ESTRATÉGICAS ESPACIO PÚBLICO + VEGETACIÓN -Cuidar y mantener el ecosistema urbano. - Recuperar los espacios públicos. SOCIEDAD + SEGURIDAD -Motivar a los habitantes ser parte de las decisiones que inciden sobre el sector. -Promover acciones preventivas y convivencia pacÍfica. MOVILIDAD + ACCESIBILIDAD -Impulsar la conexión a través de entornos plenamente accesibles a todos los individuos. -Incentivar nuevas formas de traslado. DISEÑO URBANO + USO DE SUELO -Promover inversión para viviendas colectivas. -Viviendas colectivas atractivas.
ACCIONES ESTRATÉGICAS
ESPACIO PÚBLICO + VEGETACIÓN -Implementar bancas, áreas de recreación y esparcimiento. -Revitalizar kioscos para la reactivación del turismo por medio de actividades gastronómicas. -Establecer espacios colectivos que relacionen actividades públicas y privadas. -Conservar a largo plazo el espacio público que se ha recuperado. -Controlar crecimiento de los árboles. -Generar lugares de estancia aprovechando la sombra de los árboles. -Ubicar más basureros. -Implementar espacios que protejan al peatón cuando exista caída de ceniza.
SOCIEDAD + SEGURIDAD -Establecer espacios colectivos que relacionen actividades públicas y privadas. -Incremetar y mejorar luminarias. -Identificar espacios comunes significantes que transmita sentido de pertenencia. -Fomentar la participación ciudadana a través de actividades agradables.
ACCIONES ESTRATÉGICAS
MOVILIDAD + ACCESIBILIDAD -Asegurar acceso universal en todas las calles. -Garantizar el buen estado de superficie de aceras y caminos peatonales. -Diferenciar vías y aceras mediante diferente texturas de suelo. -Disponer vías y aceras al mismo nivel en intersecciones. -Conectar las avenidas principales con las calles internas.
DISEÑO URBANO + USO DE SUELO -Modificar el uso de suelo de múltiple a residencia urbano. -Evitar rejas, vallas o muros que impidan visibilidad al interior de los lotes. -Crear lugares permeables. -Soterrar cables mal instalados que impactan en el paisaje urbano. -Evitar inundaciones mediante al capturar y redirigir el agua de lluvia. -Intervenir edificios deteriorados.
SOCIEDAD + SEGURIDAD
ESPACIO PÚBLICO + VEGETACIÓN
MOVILIDAD + ACCESIBILIDAD
DISEÑO URBANO + USO DE SUELO
Espacios de oportunidad
1
2
3
Los espacios de oportunidad son aquellos lotes identificados por sus características como candidatos a una intervención, en busca de una mejora para el barrio.
2
La principal característica que determina la elección de los lotes, es el espacio libre que tienen, es decir sin construcción o con posibles edificaciones a demoler.
1
3
PARQUEADEROS 1, 2, 4, 5, 8, 10, 11, 12
4
MÍNIMO ESPACIO CONSTRUÍDO 3, 6, 7, 9
5
Google (s.f.). Mapa de Iñaquito, Quito. Google Maps. Recuperado el 12 de septiembre de 2021.
7
8
9
4
5
6
8
7
12
6
9
10
10
11
11
12
Proyecto estratégico LOTE N° 4 OPORTUNIDADES - El lote conecta las calles Núñez de Vela y Juan Gonzáles en el interior del polígono de análisis. - Tiene una forma regular fácil de trabajar. - Es un lote amplio con 3966 m2, que cuenta con dos frentes de 70 m. - Es central al área de estudio.
4
Espacio abierto al pú
PROBLEMAS - Actualmente el lote es cerrado y presenta como fachadas muros, que acompañados de la vegetación a lo largo de la vereda, generan inseguridad en las calles.
Se propone un espacio abierto al público, en el que se implanta el posible proyecto de vivienda, que brinda espacio para la gente por el hecho de no ocupar una prime ra planta y dejarla libre parael uso de la plaza.
úblico
e
eo
Franja de comercio
Punto de vivienda colectiva
Áreas verdes
FELIPE CISNEROS, SOFÍA JARAMILLO, MARÍA JOSÉ RIVADENEIRA, MÓNICA COBA