EDIFICIO RESIDENCIAL ADELINA
generalidades EdificioUbicaciónAdelinaArquitecturaRevestimientos tipologías Apartamento Tipo A Metraje / Programa de áreas detalles Materialidad Cocina Materialidad Baños Ventanas y Puertas Accesorios AccesoriosBarandasLouversClosetsPuertasEléctricos Apartamento Tipo B Metraje / Programa de áreas EDIFICIO RESIDENCIAL ADELINA
EL CONDADO
SECTOR EL CONDADO ESTACIÓN DE GASOLINA ESSO PLAZA DUARTE PROMÉRICABANCOALTICE PLAZA LAMA AUTOPISTA DUARTE LATNEOMADINEVANUM HOSPITAL MUNICIPAL DR. JACINTO IGNACIO MAÑÓN A V E N I D A R E P Ú B L I CA DE CO L O M B I A PATIO COLOMBIA CARRETERADUARTEVIEJA DOMINICANAALFARERÍA DON HONORIO PARQUE EL CONDADO UBICACIÓN CuerposÁreasEdificiosVerdesdeAguaCalles Límite sector El Condado EDIFICIO ADELINA
El Condado es un sector ubicado al noroeste del Distrito Nacional, próximo al residencial Don Honorio y al centro comercial Plaza Duarte (Carrefour); en la Autopista Duarte. Es un residencial relativamente próximo al centro de la ciudad, que cuenta en sus cercanías con servicios y amenidades como el Parque El Condado y la Plaza Duarte, donde se encuentran comercios como Carrefour, Aliss, Caribbean Cinemas, Smart Fit, Jade Restaurante y Valentinos.
EDIFICIOADELINA
Es un proyecto que busca dar respuesta a la demanda habitacional de la ciudad, por lo que se emplaza en sus afueras para no perder la conexión y proximidad con el centro de la ciudad; pero a la vez, disfrutar de la tranquilidad de la vida suburbana.
Adelina es un edficio residencial ubicado en el sector El Condado dentro del Distrito Nacional.
El proyecto tiene un total de seis niveles, estando el primer piso destinado para área común de parqueo y los otros cinco niveles restantes para apartamentos. En cada nivel se encuentra un apartamento tipo A y uno tipo B, es decir, se desarrollan 2 apartamentos por piso .
El edificio tiene unos 201.00 m 2 de construcción distribuidos en dos tipologías de apartamentos: los apartamentos tipo A con unos 110.00 m² y los apartamentos tipo B con 91.00 m². Además, el edificio cuenta con áreas comunes de parqueos, ascensor, escaleras y casillero postal, para los residentes del mismo.
piso baños
Entre los revestimientos de fachada de utilizará este edificio residencial se encuentra, la madera sintética , utilizada en los louvers de las fachadas, para exaltar esa conexión con lo natural y la tranquilidad suburbana, sin dejar de pensar en los costes de mantenimiento; ya que la madera sintética es un material altamente resistente a la intemperie. Por otro lado, en los balcones de la fachada frontal se utilizaran jardineras de acero corten , un acero conocido por ser resistente ante la corrosión. Su composición química hace que su oxidación tenga unas características especiales que protegen la pieza, sin la necesidad de la aplicación de ningún otro tipo de protección al acero como la protección galvánica o el pintado. El acero corten tiene un alto contenido de cobre, cromo y níquel que hace que adquiera su color rojizo anaranjado característico. Este color varía de tonalidad según su oxidación, es decir, que estas piezas se mantendrán cambiando con el paso del tiempo y en función con los ciclos del sol, la lluvia y el viento; dándole vida propia al edificio. CERÁMICA
Los revestimientos seleccionados para este proyecto buscan agregar valor y calidad a los espacios proyectados, a través de la selección de materiales duraderos, versátiles, funcionales y de buena apariencia estética para el disfrute y comfort de sus Pararesidentes.lospisos generales se utilizarán revestimientos de porcelanato crema matte, un material altamente resistente, duradero y de fácil mantenimiento, adecuado para el tráfico residencial. Otro material de alta demanda para el uso en viviendas, son las cerámicas , debido a su alta resistencia al agua, su durabilidad, su practicidad y bajo mantenimiento. El edificio Adelina combinará diversas texturas de cerámica (cerámica lisa, rayada y punteada) para los acabados en los baños.
REVESTIMIENTOS PORCELANATO piso general
MADERA SINTÉTICA louvers ACERO CORTEN jardineras balcones CERÁMICA paredes baños CONCRETO pavimento parqueos BALDOSAS DE CEMENTO pavimento exteriores CERÁMICA paredes baños GRANITO NEGRO encimera cocina
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APARTAMENTO TIPO A TIPOLOGÍAS BAÑO HAB. PRINCIPAL HAB. SECUNDARIA 1 BAÑO SALA COMEDOR COCINABALCÓN CUARTO SERVICIO HAB. SECUNDARIA 2 SERVICIOBAÑOÁREADE LAVADO ENTRADA ESCALERA EMERGENCIADE 110.00 M 2 Área de Lavado Cuarto de Servicio con Baño de Servicio (2)(2)SalaComedorCocinaBalcónBañosHabitaciones Secundarias Habitación Principal
BAÑO HABITACIÓNBAÑO SALA COMEDORBALCÓNCOCINA SERVICIOCUARTOSERVICIOBAÑO ÁREA LAVADODE ENTRADA ESCALERA EMERGENCIADE ESTUDIO APARTAMENTO TIPO B TIPOLOGÍAS 91.00 M 2 Área de Lavado Cuarto de Servicio con Baño de Servicio EstudioHabitación(2)SalaCocinaComedorBalcónBaños
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muebles cocina COCINA
Las encimeras para estos muebles de cocina serán de granito , un material conocido por su durabilidad, resistencia y su baja porosidad. En especifico se utilizará el granito negro, un material que resalta no sólo por la elegancia que transmite a los ambientes, sino que algunas de sus propiedades lo convierten en un material con cualidades inigualables. Es un material resistente a altas temperaturas, excelente aislante térmico y que añade plusvalía a los espacios, al ser una piedra natural, altamente valorada. Para complementar estos materiales, es necesario utilizar accesorios sanitarios que vayan a la par con los mismos. Por lo que se utilizarán griferías con tecnología y acabado de alta calidad, para garantizar la durabilidad de las mismas; con el objetivo de ajustarse a las necesidades del proyecto para velar por la satisfacción de sus usuarios.
En Adelina, las cocinas fueron diseñadas como espacios abiertos a otras áreas de la vivienda, como el comedor y la sala; generando un módulo de muebles adosado a muros y otro, tipo barra o desayunador, la cual permite esa apertura con los demás espacios. Las cocinas del proyecto serán modulares y fabricadas en melamina . Los tableros de melamina son superficies perfectamente cerradas, libre de poros, impermeable, dura y resistente a todo tipo de desgaste superficial; por lo que es un material idóneo para los espacios sanitizados como la cocina, donde la higiene adquiere gran relevancia y protagonismo.
MELAMINAGRIFERÍAS
MATERIALIDAD COCINA
GRANITO NEGRO encimera cocina
La cocina es uno de los espacios claves dentro de toda vivienda. Es un espacio muy frecuentado y que amerita del uso de los materiales adecuados para garantizar un espacio funcional, duradero y afable para sus usuarios.
CERÁMICA paredes baños CERÁMICA paredes baños CERÁMICA piso baños
El edificio Adelina combinará diversas texturas de cerámica (cerámica lisa, rayada y punteada) para los acabados en los baños. Como complemento, se utilizarán griferías y aparatos sanitarios con tecnología y acabado de alta calidad, para garantizar la durabilidad de las mismas.
El baño, en la concepción de casa que tenemos hoy en día, ya no es solamente un espacio para hacer nuestra asearnos. El baño moderno es una combinación precisa entre materiales nuevos, optimización de espacio y Esestética.unespacio de relajación en el cual se debe encontrar un equilibrio estilístico y cromático, a través de los materiales empleados. En Adelina, los baños buscan transmitir esa tranquilidad con el uso de una paleta de colores neutros pero luminosos, que aporten amplitud a los mismos. Estos revestimientos serán cerámicas , debido a su alta resistencia al agua, su durabilidad, su practicidad y bajo mantenimiento.
BAÑOSMATERIALIDAD
Las ventanas y puertas P92 se caracterizan por su gran versatilidad y por su capacidad de adaptarse a cualquier solución constructiva planteada.
•Resistente al viento. •Varios colores a CARACTERÍSTICAS:elegir. &VENTANASPUERTAS CERRAMIENTOS
•Compatible para
•No permite
El sistema P92 es de alta calidad con perfiles más gruesos para ventanas y puertas correderas de aluminio y vidrio, compuesta por un marco fijo de dos a seis hojas móviles que se deslizan dentro del mismo. varios tipos de cerramientos. hermetismo a entrada de aire. el acristalamiento.
estancamiento del agua. •Permite doble
•Máximo
ROBLE NATURAL puertas
Todas puertas del proyecto tienen un diseño moderno y elegante confeccionadas en roble con acabado en color natural. Las puertas de los balcones serán de vidrio con marco metálico utilizando el sistema P92, cuyas características se encuentran desarrollladas en la página anterior.
Las puertas en roble son un clásico dentro de los proyectos residenciales. El roble es una madera de calidad indiscutible, con buena estética, gran resistencia y buena estabilidad. Las puertas de roble puedan utilizarse como puertas de paso o interior, y también en exterior; ya que son muy duraderas y resistentes. El roble es un buen aislante térmico y acústico natural, ya que es una madera densa.
VIDRIO puertas balcones
CERRAMIENTOSPUERTAS
Estos marcan la estética de la vivienda, pero ante todo guardan la seguridad de la vivienda, asegurando el bienestar de sus residentes.
Los herrajes o accesorios de puertas son complementos importantes de cualquier proyecto.
HERRAJE
HERRAJE puertas TIRADORES gabinetes
Los herrajes son los garantes de controlar el acceso al interior de la vivienda. Son la barrera física entre el interior y el exterior y de ellos depende, en gran proporción, la seguridad de nuestro hogar.
closets HERRAJE puertas
Por esta y otras razones, se utilizaran herrajes fabricados en acero inoxidable, que proporcionen un buen funcionamiento y durabilidad de su acabado; además de que cumplan con normativas de seguridad para garantizar la satisfacción y el comfort de quienes habiten el edificio. puerta principal y
ACCESORIOS PUERTAS COMPLEMENTOS
ROBLE NATURAL paneles de closets
Los closets del edificio Adelina serán fabricados en roble natural con paneles interiores fabricados en MDF hidrófugo. El MDF hidrófugo , es un tablero de fibras de media densidad (MDF) especialmente diseñado para aplicaciones en ambientes húmedos. Permiten mayor estabilidad de los paneles, bajos grados de absorción ante la humedad. Es un material que se utiliza regularmente en el diseño de mobiliario, diseño de interiores, closets y muebles de baños; ya es un material idóneo para estás áreas. Las puertas en roble son puertas de una calidad indiscutible, con buena estética, gran resistencia y buena estabilidad.
TIRADOR tipo barra
CLOSETS
BISAGRAS autocierre
ventajas: • Reduce la contaminación acústica • Difusión de la luz natural • Aislamiento térmico • Ahorro de energía • Protección solar • Privacidad LOUVERS CERRAMIENTOS
Losexternas.louvers
Los louvers son elementos arquitectónicos que además de cumplir con los requisitos de operación del sistema, agregan un alto valor estético a la edificación. Son utilizados en un sin número de aplicaciones de movimiento de aire, sobre todo como toma y extracción de aire en sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado o para ventilación general. Usualmente son instalados en aberturas de paredes internas o ofrecen claras
Las barandas son elementos del proyecto que aportan seguridad a los residentes. El vidrio templado brindan una alta seguridad y aportan luminosidad y amplitud al espacio. Las conexiones y herrajes de los mismos se fabrican en acero inoxidable, grantizando su calidad y durabilidad ante la intemperie.
CERRAMIENTOSBARANDAS
Los accesorios eléctricos son elementos que complementan el proyecto, y que a la vez permiten que nuestras viviendas tengan iluminación y electricidad en cualquier momento.
El proyecto utilizará mecanismos e interruptores eléctricos con una estética moderna acorde a nuestros tiempos y durables, para garantizar la alta calidad de cada uno de los elementos que conformen el edificio.
COMPLEMENTOSELÉCTRICOSACCESORIOS
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