Arquitetura
Construção
Decoração
Tecnologia
Estilo
Ano 03 - Nº 30 - Maio/2012 - Distribuição gratuita
Bom gosto e conforto Projeto destaca qualidade de vida e valoriza vista para o campo
Mercado Imobiliário Imóvel alugado: saiba o que fazer quando chega a hora de devolvê-lo Dicas de compra Acerte na escolha do tapete e veja o que mais combina com o seu estilo Faça você mesmo Aprenda a restaurar um móvel usando a técnica da pintura provençal
CYA
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índice
06 – Entrevista
08 – Matéria de Capa
16 – Mercado Imobiliário 18 - Dicas de Compra
Conheça a ArtMetal e surpreenda-se!
22 – Social
26 - Faça Você Mesmo
28 – Design e Decoração 30 – Especial
32 – Reforma e Construção 36 – Sustentabilidade 38 - Tecnologia
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Editorial
A Casa Vale deste mês está imperdível! Para começar, entrevistamos a renomada arquiteta Patrícia Penna, que nos contou um pouco da sua história e da sua carreira, que se divide entre Taubaté e a capital paulista. A partir da página 8, você vai se encantar com os detalhes da casa que estampa a capa desta edição. Com uma área de lazer para ninguém botar defeito, o projeto desenvolvido pela Pizzotti Engenharia esbanja conforto e bom gosto. A decoração, com toques que misturam o moderno e o rústico, foi determinante para tornar cada ambiente ainda mais aconchegante. Confira! Na seção Dicas de Compra, vamos ajudar você a acertar na escolha do tapete. A peça, que possui importante papel na decoração, pode transmitir muito da
Direção Geral Grabalos Associados Projeto Gráfico Coletivo de ideias
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Direção de Arte Marushio maru@coletivodeideias.com.br Direção Editorial e Administrativa:
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Nathalia Villalta S. Grabalos MTB 64597 adm@revistacasavale.com.br
personalidade do morador e por isso deve ser escolhida com cuidado e bom senso. Conheça os modelos que a Galeria Mix separou para você e veja o que mais combina com o seu estilo. Tem algum móvel antigo que gostaria de aproveitar na decoração? No caderno “Faça você mesmo”, você vai aprender como restaurar um mobiliário aplicando a técnica da pintura provençal. O resultado é encantador! Acompanhe o passo a passo na página 26. Não deixe de conferir também os artigos dos cadernos de Mercado Imobiliário e Sustentabilidade. Boa leitura! Nathália Cardoso
A Revista Casa Vale é uma publicação da Grabalos Associados. Não nos responsabilizamos por opiniões expressas nos artigos assinados, assim como pelo conteúdo de anúncios.
Vendas Nathalia Villalta S. Grabalos Tel: 12 8814-5684 Distribuição Guaratinguetá, Lorena, Pindamonhangaba, Tremembé, Taubaté e São José dos Campos Impressão Resolução Gráfica
Proibida a reprodução total ou parcial sem autorização.
Tiragem desta edição 10 mil exemplares
Jornalismo Responsável Nathalia Cardoso - MTB:53285 Fotógrafo Robson Salgado Contatos da revista: redacao@revistacasavale.com.br anuncio@revistacasavale.com.br (12) 3426-6800
Arquitetura
Construção
Decoração
Tecnologia
Estilo
Entrevista
Por Nathalia Cardoso
Patrícia Penna
Arquiteta paulistana formada na Escola Panamericana de Arte e graduada em Arquitetura e U rbanismo pela U niversidade de T aubaté .
O primeiro contato com a profissão surgiu quase que sem querer, mas a paixão foi imediata. A paulistana, que até então pretendia se formar em administração de empresas, largou o ramo das ciências exatas e mergulhou de cabeça na nova profissão. Hoje, a arquiteta é conhecida em todo Vale do Paraíba e na capital paulista por seus grandiosos trabalhos, o que prova que a escolha pela área foi mais que certa. Conheça mais sobre o trabalho de Patrícia Penna na entrevista abaixo: Casa Vale - Como surgiu o interesse pela área de arquitetura? Patrícia - Eu cursava Administração de Empresas na Fundação Getúlio Vargas, quando meus pais decidiram contratar os trabalhos de um arquiteto para uma reforma. Foi aí que tive meu primeiro contato com a área e me encantei pelo ramo. Casa Vale - Em que momento os projetos começaram a se estender para a capital paulista? Patrícia – Como eu nasci em São Paulo, sempre tive contatos na cidade, o que possibilitou o início de meus trabalhos na capital. Casa Vale - Que projeto(s) considera marcante ou inesquecível para sua carreira? Patrícia - Todos os projetos são marcantes, justamente por serem únicos, cada um com suas particularidades, sejam eles residenciais,
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institucionais ou comerciais. Entretanto, poderia citar dois projetos em especial. O primeiro foi um residencial em Angra dos Reis, que teve um programa bastante diversificado e foi, portanto, desafiador. O outro foi
o projeto de reestruturação do Instituto Tecnológico de Aeronáutica - ITA”, em 2009; também bastante desafiador por suas dimensões. O projeto ainda está em processo de implantação.
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Casa Vale - Qual é a marca registrada que a arquiteta Patrícia Penna costuma deixar em seus projetos? Patrícia - O que não pode falta é fazer o projeto para o cliente traduzindo seus anseios e gostos, de forma particular; muito mais do que ter um estilo. Portanto, aquilo que não pode faltar é a identificação do cliente com as soluções propostas. Casa Vale - Costuma incluir recursos sustentáveis em seus trabalhos? Patrícia - Traduzir os anseios e gostos do cliente, de forma particular, é sempre o objetivo de nosso trabalho. Portanto, a identificação do cliente, com as soluções propostas, não pode faltar. Casa Vale - Há uma preferência entre os projetos residenciais ou comerciais? Patrícia – Não. Trabalhamos com projetos residenciais, comerciais e institucionais, sem preferências por nenhum tipo, já que gostamos de projetos. Entretanto, a maior atuação é em projetos residenciais, principalmente por termos iniciado o foco de projetos de interiores no Vale numa época em que ainda era uma área a ser explorada na região.
Casa Vale - Como divide o tempo e os projetos entre Taubaté e São Paulo? Patrícia - Conciliar as agendas dentro do Vale e fora é de fato um grande desafio. Para tanto, dedico determinados dias à região e outros aos clientes de fora. Casa Vale - Qual é o diferencial da equipe? Patrícia - A nossa equipe é quem torna possível os bons resultados que temos em nossos projetos. Trabalhamos em conjunto, tendo os mesmos objetivos e compartilhando ideias e soluções, sempre com foco na satisfação do cliente. Isto é o que faz o diferencial desta equipe com a qual tenho sempre muita alegria em trabalhar.
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*Crédito sujeito a aprovação da isntituição financeira.
Casa Vale - Qual foi a maior conquista como arquiteta? Patrícia - O maior prêmio que conquistamos todos os dias é a satisfação dos clientes, que voltam e indicam seus amigos e parentes. Casa Vale - Qual é o segredo para uma carreira de sucesso? Patrícia - Trabalhar em busca da satisfação do cliente, da conclusão da obra de forma qualitativa, envolvendo bons fornecedores e parceiros. Além disso, ter a satisfação e certeza de sempre procurar os melhores resultados.
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CAPA
Por Nathália Cardoso Fotos: Robson Salgado
Charme e conforto
Projeto valoriza lazer da família
Um espaço de lazer para ninguém botar defeito. Essa é a impressão que temos ao conhecer o projeto feito pela Pizzotti Engenharia dessa maravilhosa casa em Taubaté. Na área aberta, a atenção se volta para a piscina, que vem acompanhada por um deck com hidromassagem, na parte superior.
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A parte coberta da área de lazer conta com um amplo espaço gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e forno de pizza. A bancada em mármore preto cercada com pastilhas de vidro coloridas confere estilo e charme ao local, juntamente com a extensa mesa de madeira de demolição planejada para acomodar com conforto os convidados.
Na mesma área, o salão de jogos é o grande entretenimento da família e conta com mesa para carteado e dama, pingue-pongue, pebolim, bilhar e ainda um cantinho para vídeo. As esquadrias em madeira bem altas e as janelas de vidro permitem uma melhor ventilação ao local e o aproveitamento da luz natural. O espaço inclui ainda uma sauna com vista para a área externa e banheiros masculinos e femininos decorados com cores e pastilhas nos tons azul e rosa.
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O acabamento com pedra São Thomé atrás da cascata completa o visual. A área molhada foi toda cercada por piso atérmico, que mantém sua temperatura natural.
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A sala ganhou decoração e acessórios modernos e foi dividida em dois ambientes de estar. Na entrada, o aparador com espelho encostado na parede chama a atenção de quem chega. Destaque para o elegante lustre colocado sobre a escada que dá acesso à sala de TV e aos cômodos mais reservados da casa.
Na cozinha, a ilha central em mármore preto deixou o espaço bem funcional. Os lustres em forma de pingente e os eletrodomésticos em inox deram modernidade ao local, que ainda recebeu decoração com pastilhas em torno da janela.
A área, que inclui também o ambiente de jantar, ficou bem arejada com as portas de vidro que separam a parte externa.
O home-theater da casa foi transformado num verdadeiro cinema. O painel de adesivo ilustra cenas de filmes escolhidas a dedo pela proprietária e faz jus à ideia.
O quarto do menino recebeu decoração em tom azul, mas sem focar muito o universo infantil a fim de facilitar a adaptação da criança futuramente, sem a necessidade de grandes mudanças. O guarda-roupa com espelho e portas de correr otimizou espaço.
O banheiro do casal esbanja elegância com a decoração com pastilha em todo o box e nos nichos da parede. A bancada em mármore com duas pias oferece praticidade ao casal no dia-a-dia. O conforto fica por conta da banheira com vista para um mini-jardim na lateral.
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No quarto de hóspedes, a decoração com cores claras e suaves tornam o ambiente acolhedor. Apesar de permitir uma bela vista da área de lazer da casa, como todos os dormitórios, este quarto é o único que possui uma vista panorâmica para o campo por estar localizado no andar superior.
O banheiro do quarto da menina ficou ainda mais charmoso com as pastilhas decorativas em torno do espelho redondo e nos nichos da lateral da bancada da pia.
Parceiros
Aqui, a decoração ganhou toques bem femininos. O papel de parede que marca a cabeceira da cama possui detalhes em brilho, um charme a mais para o local. A prateleira planejada recebeu espelhos nas laterais, transformando o espaço em um cantinho de beleza.
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Mercado Imobiliário
De Luana Carolina Coto Silva Rodrigues
O
que fazer quando chega a
hora de devolver o imóvel?
Chegou o fim do contrato de aluguel e, seja por qualquer motivo, se o inquilino vai devolver o imóvel, deve tomar alguns cuidados para não ter problemas quanto à entrega ao proprietário; o mesmo se aplica para o proprietário e para a imobiliária que intermediou a negociação. Primeiro, devemos lembrar que o aluguel de um imóvel residencial ou comercial faz-se por meio de contrato, e este, como dito algumas vezes, é a livre expressão da vontade das partes em acordar o que melhor lhes convier, dentro de seus interesses. Quando se confecciona um contrato de locação, em anexo é feito um termo de vistoria da entrega do imóvel. Este termo é a garantia das condições do imóvel no momento da celebração do contrato de aluguel, passando a ser a segurança do proprietário e do inquilino, visto que é a certeza das condições do imóvel quando de sua ocupação. É importante frisar que muitos proprietários se valem de imobiliárias para a intermediação do negócio de aluguel do imóvel; então, estas passam as ser as responsáveis pelo contrato de aluguel e pelo termo de vistoria da entrega do imóvel. Na rescisão do contrato de aluguel é feita nova vistoria, uma vez que o inquilino deve entregar o imóvel nas condições que estão no termo. Assim, se não estiver o imóvel nas mesmas condições da data da
contratual, a fim de não haver transtornos na hora da entrega do imóvel alugado; claro, lembrando que o inquilino, como dito na edição anterior, deve também guardar os comprovantes de pagamento de aluguel, luz, entre outros, para evitar cobranças indevidas. Já a imobiliária tem a responsabilidade de fiscalizar a rescisão do contrato e a entrega do imóvel, pois como intermediadora responde a ambos
contratação, deve o inquilino responder por isso, responsabilizando-se pela reforma do local, visando entregá-lo nas condições que estava quando o ocupou. Caso não faça, tem o proprietário o direito de receber indenização pela reforma que será necessária após a desocupação. Vale deixar claro: quando da entrega, o imóvel deve estar nas condições anteriores à entrada do inquilino. Mas, se o inquilino faz melhorias no imóvel não necessariamente será ressarcido na rescisão do contrato.
contratantes.
De acordo com a legislação vigente (Art. 1.219 do Código Civil), uma vez que o inquilino é possuidor do imóvel alugado enquanto a constância do contrato de locação, ele tem direito à indenização pelas benfeitorias realizadas, desde que necessárias e úteis. No entanto, caso a benfeitoria seja voluptuária, ou seja, não necessária, não tem direito à indenização, podendo levá-la quando da rescisão do contrato, desde que não acarrete prejuízo ao imóvel.
Dra Luana Carolina Coto Silva Rodrigues Advogada OAB/SP 239448 Esc. Profissional: Rua São José, 43 Centro – Taubaté/SP Fones: (12) 3026-1706/8126-9684
Portanto, o inquilino e o proprietário devem ter cautela quando da rescisão
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Dicas de Compra
Tapetes
Da Redação
para a casa toda
O tapete é a peça-chave na decoração de um ambiente. Sua diversidade de tamanhos, cores e estampas oferece um leque de combinações aos olhos do consumidor que, muitas vezes, fica na maior dúvida na hora de optar pelo modelo ideal para a casa. Uma boa dica é fazer a escolha do tapete antes de definir as peças decorativas, ou até mesmo os móveis, que irão compor o ambiente. Assim fica mais fácil de acertar, já que é preciso planejar bem o design e a composição do local onde a peça será colocada. Além disso, o modelo escolhido, seja ele clássico, moderno ou exótico, deve imprimir um pouco da personalidade e do estilo do dono da casa. Faça combinações com uma das cores das almofadas, da poltrona ou da cortina, por exemplo, e não tenha medo de ousar. Afinal, o tapete é o responsável por amarrar toda a decoração. Para ajudar nessa escolha, a Galeria Mix separou alguns modelos para você:
Chenile: Por ser um tapete de espessura mais fina, é prático e versátil, sendo perfeito para qualquer ambiente. Sua fabricação é nacional e a produção é toda feita no tear. O modelo possui fácil manutenção e pode ser lavado com água e sabão neutro.
Chenile com Sisal: A peça produzida no tear confere rusticidade ao ambiente devido a sua composição com sisal. O modelo é ideal para sala de jantar e áreas externas cobertas, já que pode ser lavado facilmente.
Renda: Diferente e moderno, o tapete em renda dá um toque de elegância à decoração. Sua produção é toda artesanal e feita com reaproveitamento de material, utilizando retalhos de renda. A peça tem fácil manutenção e é perfeita para quartos.
Dica: Os tapetes listrados, depois de lavados, devem sempre secar na vertical para evitar manchas. *Todos os modelos são nacionais e estão disponíveis em diferentes cores.
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Spaghetti: Este foi o primeiro modelo que fugiu dos padrões tradicionais e ganhou design diferenciado. É o pioneiro entre os modelos “ousados” e é feito artesanalmente. Sua composição em elastano é ideal para sala de estar e quartos infantis.
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Perfil
Da Redação
Alfredo Kobbaz Arquiteto
Completando 25 anos produzindo arquitetura contemporânea com versatilidade em estilo arquitetônico, o escritório de arquitetura Alfredo Kobbaz coleciona uma ampla coletânea de projetos elaborados com composições e formas de sucesso consagrado. Sempre contando com muita iluminação natural, transparência e funcionalidade na implantação, os cuidados com as fachadas e com a volumetria externa são expressivos em seus projetos, onde
com a utilização dos telhados, platibandas, balanços e bom gosto, consegue inovar, sempre com leveza e harmonia. Com inúmeros projetos na região e publicações em revistas especializadas, seu escritório conta com uma equipe de arquitetos especializados desenvolvendo trabalhos no seguimento residencial, comercial e de edificios residenciais desenvolvendo estudos de viabilidade técnica e economica.
Projetos de edifícios
Projetos Comerciais
Projetos Residenciais
PROJETOS PERSONALIZADOS Alfredo Kobbaz - Arquiteto Escritório: Av.Itália, 449 - Jardim das Nações - Taubaté - SP Tel: (12) 3681-2539/ (12) 3642-5999 alfredokobbaz@uol.com.br
Social I
Da Redação
Fotos: Redação
Ergplan lança Versatille em Taubaté A construtora Ergplan organizou, no dia 26 de abril, um maravilhoso coquetel de lançamento para apresentar seu mais novo empreendimento em Taubaté, o Versatille. Durante o evento, os clientes puderam conhecer de perto o decorado preparado para visitação do público e puderam negociar diretamente com os corretores de plantão. O encontro reuniu também diversos empresários e parceiros e contou com boas atrações para o público, como música ao vivo, palhaço para entreter a criançada e mágico.
Social II
Da Redação
Fotos: Gilberto Freitas
NDV apresenta Programa de Incentivos de 2012 O NDV Club (Núcleo de Decoradores do Vale do Paraíba) realizou a apresentação do Programa de Incentivos e Metas de 2012 para os parceiros do grupo, no dia 17 de abril, em São José dos Campos. No encontro, os parceiros receberam o cronograma de eventos previsto para este ano e conheceram a campanha “Releituras: do Colonial ao Contemporâneo”. A campanha possibilita que os profissionais do clube acumulem pontos nas lojas parceiras para trocar por viagens. Os detalhes podem ser vistos no site do grupo: www.ndvclub. com.
22 Revista Casa Vale Maio | 2012
Social III
Da Redação
Fotos: Redação
Teixeira Pinto abre Cyan para visita dos clientes No dia 05 de maio, a construtora Teixeira Pinto recebeu os proprietários do Cyan para uma visita técnica à obra. No local, os futuros moradores puderam acompanhar de perto o andamento da construção e tirar eventuais dúvidas com a equipe de plantão. Os clientes foram recepcionados com um delicioso café da manhã e contaram, inclusive, com atrações dedicadas para as crianças, que receberam total atenção da equipe.
Faça você mesmo
A
Da Redação Fotos: Adriana Teixeira Pinto
elegância da pátina provençal
Veja como usar a técnica para restaurar móveis antigos
1º passo: A peça deve ser lixada com uma lixa d’água 120. Este primeiro passo é o mais importante, pois resultará em um perfeito acabamento.
2º passo: Depois de lixada, tire todo o pó com um pano umedecido em aguarrás para que fique bem limpa.
3º passo: O estilo simples e romântico do mobiliário provençal tem sua origem inspirada na região rural do sul da França, Provence. A técnica é caracterizada pela elegância, delicadeza e pela mistura de móveis clássicos com outros desgastados ou rústicos, sempre com o uso predominante de cores claras e suaves, como o branco, o rosa, o azul e o verde. O estilo provençal não se remete apenas a móveis envelhecidos, mas também paredes desgastadas, estofados feitos com tecidos nobres e estampados e outros detalhes que possam dar um tom leve e rústico à decoração. Este mês, vamos falar do emprego da técnica especificamente em móveis antigos. A pintura pode ser feita em qualquer móvel, seja de madeira ou ferro. O ideal é que a peça tenha detalhes que possam ser ressaltados com este tipo de pintura. Abaixo, o artista plástico Junior Pimentel, do Espaço Ana Sierra, em Taubaté, apresenta o passo a passo para pátina provençal. Confira: Material necessário: Lixa d´água 120, lixa d´água 180, aguarrás, pincel, látex PVA, látex acrílico, esmalte sintético, cera de carnaúba, pano seco. A peça da foto pode ser usada para várias funções e em locais diferentes. No quarto: Serve de apoio na lateral da cama ou até mesmo como um oratório Na sala de estar: Funciona como bar, com uma bandeja, garrafas e copos coloridos em cima. Na sala de almoço: Serve de aparador para pratos, copos e talheres. Na área de lazer: Funciona como ótimo apoio e peça decorativa. *Os móveis coloridos também estão em alta. O processo para pintura é o mesmo, basta trocar a cor da tinta por uma de sua preferência. Espaço Ana Sierra – (12) 3622 7884 Junior Pimentel – (12) 9221 4161 12 Revista Casa Vale Maio | 2012 26
Com um pincel, dê um fundo com tinta látex PVA ou látex acrílico branco e, em seguida, uma leve lixada com lixa d´água 180.
4º passo: Novamente, tire bem o pó e aplique uma demão de esmalte sintético branco. Deixe secar e, na sequência, lixe novamente com lixa 180. Aplique outra demão até a peça ficar completamente branca, sem aparecer a cor da madeira
5º passo: Deixe a peça secar por um dia. Depois que estiver bem seca, lixe (com lixa d´água 120) as quinas e os detalhes em alto relevo do móvel.
6º passo: Limpe bem o móvel e, em seguida, passe cera de carnaúba. Para finalizar, lustre a peça com uma flanela e pronto! Agora, você tem um novo e lindo móvel estilo provençal.
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Design & Decoração
Da Redação
O
conforto do piso atérmico
Revestimento está em alta e apresenta série de atrativos Em grandes espaços de lazer, a piscina é item praticamente indispensável
O produto possui uma diversidade de tamanhos para facilitar a
para embelezar e compor o visual da área. Ela chama a atenção de
adaptação ao projeto. A peça também conta com modelos específicos
quem chega e, inevitavelmente, se torna um dos principais atrativos
para ambientes internos e está disponível em várias cores, como
da casa.
branco, creme, cinza, marrom, entre outras. Tudo para atender aos
Por este motivo, mais do que pensar no modelo a ser escolhido, é
mais exigentes gostos.
necessário planejar também o entorno da piscina, que será fundamental
Outras grandes vantagens são a resistência e a qualidade da fabricação
para determinar mais conforto e beleza ao projeto do espaço de lazer.
deste revestimento. O piso atérmico é produzido com oito tipos de
Prático e moderno, o piso atérmico cimentício aparece como o grande destaque para as áreas externas da casa atualmente. O revestimento é ideal para uso na área da piscina. Além de ser antiderrapante, o piso mantém sua temperatura natural. Ele não absorve o calor mesmo nos
química, o que o torna altamente resistente e elimina o aparecimento de trincas. A manutenção também é bem simples. Logo após a sua instalação, é feita uma aplicação de resina sobre o piso, o que evita a retenção de sujeira e facilita a limpeza no dia-a-dia.
dias de sol intenso, proporcionando conforto ao tato, e não retém
Com tantos benefícios, vale apostar no conforto e na beleza da peça se
umidade.
a ideia é inovar o visual da casa e deixar o projeto ainda mais elegante.
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Da Redação
Valorize ainda mais o seu projeto, com um acabamento de primeira.
Infiltrações: veja como acabar com este problema Se você está com alguma parede da casa cheia de bolhas na pintura por conta de infiltrações, comece a correr para acabar com elas de vez. Com as chuvas constantes da estação, o problema pode ficar mais grave e trazer muita dor de cabeça. Na maioria das vezes, as infiltrações ocorrem em imóveis antigos ou que não foram construídos adequadamente. Por conta disso, a tubulação pode não suportar mais o volume de água que passa por ela durante as fortes chuvas e acaba transbordando, pois não possui vazão suficiente para escoar toda a água.
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É importante identificar o quanto antes a infiltração e pedir a ajuda de um profissional especializado para solucionar o problema. Para se certificar se há umidade nas paredes, verifique se existem manchas, bolhas ou reboco solto. Se o rodapé e o piso também apresentam manchas escuras, é porque a origem do problema pode estar ali. Isso acontece quando a impermeabilização é feita de forma incorreta e sem os devidos
cuidados. Por isso, é imprescindível contar com um profissional “expert” no assunto para garantir uma finalização perfeita da impermeabilização. A falta de proteção impermeável ou de materiais de baixa qualidade na cobertura, por exemplo, também pode ocasionar infiltrações no telhado. Neste caso, a dor de cabeça costuma ser ainda maior, já que às vezes é necessário fazer a substituição total das estruturas e das telhas. Para identificar problemas na cobertura, basta observar se há pontos úmidos nos forros, nas lajes e nas paredes. Mas, por outro lado, a causa da infiltração no telhado também pode ser bem fácil de resolver em algumas situações. A simples troca de telhas quebradas e a manutenção correta de calhas e rufos pode acabar com o problema. Se for mexer em todo telhado, o ideal mesmo é utilizar mantas próprias para serem colocadas sob a cobertura e providenciar a impermeabilização da laje.
Fique de olho! Para evitar qualquer prejuízo, a melhor solução é se prevenir e fazer uma vistoria periódica nas paredes, nos pisos e na cobertura da casa antes de começar o período de chuvas.
Feliz dia das mães!
Reforma & Construção
Os
Da Redação
tipos de fundação
Etapa garante segurança da construção
Na construção de uma casa, uma das etapas mais importantes é a fundação. Ela é a responsável por manter o prédio fixo e nivelado no terreno. Se não estiver de acordo com as cargas que deve suportar, trará graves problemas para o restante da estrutura. A construção de uma edificação começa pela sondagem do terreno sobre o qual ela será erguida. A sondagem, uma espécie de radiografia do terreno, identifica as camadas do solo e sua resistência, além de detectar a presença do lençol freático (água), dados fundamentais para que o calculista faça o projeto com precisão. As fundações se classificam em diretas e indiretas, de acordo com a forma de transferência de cargas da estrutura para o
As fundações indiretas são aquelas que transferem as cargas por efeito de atrito lateral do elemento com o solo e por efeito de ponta. Devido às dimensões das peças estruturais, elas são todas profundas e podem ser de estacas ou tubulões. Veja a classificação de alguns tipos de fundação: Fonte: www.guiadaobra.net
Indiretas:
Diretas:
Pré-moldada de concreto: Solução para terrenos com lençol freático e para argila orgânica. As estacas vêm prontas e são cravadas por um bate-estacas;
Sapata isolada: Suporta o peso concentrado de pilares. O elo entre ela e as paredes é a viga baldrame;
Metálica: Mais comuns na construção de prédios, cumprem também a função de contenção do terreno (arrimo); Strauss: Recomendada para casos em que a fundação deve ser profunda (até 20 metros) e os terrenos, secos; Estaca broca: Um trado escava um furo na terra, a ser preenchido com concreto, até encontrar solo firme. Não é indicada quando há lençol de água; Tubulão: Indicada para construções de grande porte.
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solo onde ela se apoia. Fundações diretas são aquelas que transferem as cargas para camadas de solo capazes de suportá-las, sem deformar-se exageradamente. Elas podem ser subdivididas em rasas e profundas. A primeira possui a camada de suporte mais próxima à superfície do solo (profundidade até 2m). Já a segunda, é considerada profunda se suas dimensões ultrapassam o limite mencionado.
Sapata corrida: É indicada para solos resistentes e construções com paredes portantes, que dispensam pilares e vigas; Laje radier: Geralmente, é utilizada em grandes obras. É comum chamar de radier uma laje mais fina, com cerca de 12cm, colocada abaixo da superfície de solos firmes, ou uma fundação para solos pouco resistentes, como argilas orgânicas.
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Sustentabilidade
A
Por Vanessa Villalta L. Roman
verdade por trás das sacolas plásticas
–
parte
II
Ilustração: VolksWagen Alemanha
As leis aplicadas em diversas cidades brasileiras contra o uso das sacolas plásticas levantaram uma série de questionamentos por parte dos consumidores e abriram caminho para o mercado publicitário.
Os usuários, que há muitos anos reaproveitavam as sacolas plásticas distribuídas gratuitamente nos supermercados como sacos de lixo, se perguntam quais são as alternativas plausíveis para o descarte de resíduos, diante das constantes proibições. Parte da indústria se aproveitou dessa dúvida para vender a ideia de que as sacolas oxibiodegradáveis ou biodegradáveis são opções mais ecológicas para substituir as sacolas plásticas tradicionais. No entanto, especialistas alertam que nem sempre a imagem vendida condiz com a realidade. Sacolas Oxibiodegradáveis As oxibiodegradáveis, por exemplo, ainda são alvos de estudos, pois sua eficiência é considerada “obscura”. Diversos especialistas se mostram contra a utilização destas sacolas. Um projeto sobre compostos poliméricos feito pelo professor Guilherme Fechine (Universidade Mackenzie), por exemplo, mostrou que apesar de se decompor em micropartículas, este tipo de plástico não é consumido por fungos, bactérias ou protozoários, uma das características essenciais para garantir que os resíduos realmente serão eliminados do ambiente. Segundo ele, a única diferença é que o polímero oxibiodegradável possui um tempo de fragmentação menor que o comum.
38 Revista Casa Vale Dezembro | 2011
Sacolas Biodegradáveis A palavra biodegradável também tem se tornado marca registrada nos carimbos das sacolas plásticas. Na maioria dos casos, ela exerce apenas uma função publicitária, para vender a imagem de que o item é ecológico, mas distorcem o impacto real dos materiais no meio ambiente.
então, devem ser encaminhadas à reciclagem. Mesmo assim, é preciso lembrar que a reciclagem dos sacos plásticos ainda é pouco atraente para o mercado devido aos altos custos do processo. Uma das alternativas é optar pelos saquinhos feitos de jornal para o lixo seco e utilizar composteiras caseiras no caso do lixo orgânico. Lembre sempre dos 3Rs: reduzir, reutilizar e reciclar.
Segundo o Instituto Sócio-ambiental dos Plásticos (Plastivida), os materiais realmente biodegradáveis são aqueles provenientes de fontes naturais, capazes de ser totalmente consumidos por microorganismos e que se degradam em até 180 dias. Soluções O uso das sacolas plásticas deve ser motivo de constante preocupação entre os consumidores, que precisam ser incentivados a criar essa consciência ecológica. As duas alternativas apresentadas, oxibiodegradáveis e biodegradáveis, já foram cogitadas como possíveis soluções, mas hoje se sabe que resolver esse problema não é uma tarefa simples. Por isso, a melhor solução que pode existir é dizer não às sacolas plásticas. Nos casos em que o uso for inevitável e extremamente necessário, elas podem ser reutilizadas para originar outros produtos, através de técnicas artesanais, ou
* Vanessa Villalta L. Roman é engenheira ambiental, sanitarista e de segurança do trabalho. Seu e-mail é: eng_villalta@yahoo.com.br
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Da Redação
Lareira
elétrica
Modelo pode ser agregado à decoração sem quebra-quebra
O frio chegou e, nesta época, não há nada melhor que reunir os amigos em casa para tomar um bom vinho e se divertir no aconchego do lar doce lar, não é mesmo? E, certamente, a combinação fica ainda melhor se acompanhada do calor da lareira para aquecer o ambiente. A boa notícia é que hoje já é possível agregar todo o charme de uma lareira a sua casa sem quebra-quebra ou alteração do projeto. A lareira elétrica Dimplex uniu todos os benefícios das tradicionais lareiras à comodidade do consumidor moderno, trazendo uma série de vantagens quanto ao seu uso. O modelo, fabricado com produtos ecologicamente corretos com total eficiência e economia, possui uma chama virtual 3D que pode ser mantida acesa independentemente do sistema de aquecimento ou purificador. Uma das maiores vantagens é que a peça não precisa de tubulações de cobre como as lareiras a gás, não requer alvenaria
e, portanto, não faz sujeira na instalação. É necessária apenas uma tomada exclusiva e dimensionada para instalar o produto. Outra questão que vale a pena frisar é o fato da lareira dimplex não produzir monóxido de carbono, como os demais modelos. Não existe combustão e isso contribui para a qualidade do ar no ambiente interno. No quesito segurança, a peça também desperta a atenção. Como ela não possui chamas abertas, não há risco de ocasionar queimaduras ou incêndio. A qualidade e a tecnologia inovadora do produto fizeram com que a lareira dimplex despontasse no mercado como uma das melhores alternativas para decoração. É uma oportunidade de criar ambientes sofisticados e aconchegantes com praticidade e a um ótimo custo x benefício. Para mais informações, acesse www.dimplex.com.br.
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