Revista Casa Vale 10 by Revista By

Arquitetura Arquitetura

Construção Construção

Decoração Decoração

Tecnologia Tecnologia

Estilo Estilo

Ano 01 - Nº 10 - setembo/2010 - Distribuição gratuita

Modernidade e comodidade para o dia-a-dia em família Veja o conforto e a praticidade conquistados com a integração dos espaços internos dessa sofisticada casa em Taubaté

Vinho perfeito para receber os amigos Saiba como escolher a adega ideal para sua casa e fazer bonito na hora de servir os convidados.

Vida confortável no inverno e no verão Veja os benefícios da manta térmica para sua casa. A alternativa garante uma temperatura agradável a qualquer ambiente.

Entrevista com Olegário de Sá O renomado arquiteto de estilo contemporâneo marcante fala um pouco sobre sua vida e sua trajetória profissional.

Fotos ilustrativas

BREVE LANÇAMENTO

Este empreendimento somente será comercializado após o registro de incorporação. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio.

TA U B AT É

Você do seu jeito

Para viver no centro dos acontecimentos da cidade.

De escolher várias opções de plantas.

Realização

Em desfrutar de lazer para toda a família.

Fut Futura utura Co Comer merrcia cializ lizaçã liz ação açã o

CRE CR CREC RE I:: J 20. 20.661 0 661 661

índice

08 - Entrevista

10 - Matéria de capa

16 - Mercado Imobiliário 18 - Perfil do arquiteto

20 - Coluna Social

22 - Design & Decoração 24 - Dicas de compra 26 - Construção 28 - Reforma

30 - Especial

32 - Sustentabilidade 34 - Tecnologia

EXPEDIENTE Direção Geral Grabalos Associados Direção de Arte Marushio (marushios@gmail.com) Direção Administrativa Nathalia Villalta S. Grabalos Jornalismo Responsável Maia Comunicação - MTB:33294 Vendas Nathalia Villalta S. Grabalos Tel: 8814-5684

Distribuição Caçapava, Campos do Jordão, Guaratinguetá, Lorena, Tremembé, Pindamonhangaba, São José dos Campos e Taubaté

Não nos responsabilizamos por opiniões expressas nos artigos assinados. assim como pelo conteúdo de anúncios.

Impressão Resolução Gráfica

Contatos da revista: redacao@revistacasavale.com.br anuncio@revistacasavale.com.br (12) 3426-6800 Proibida a reprodução total ou parcial sem autorização.

Fotógrafo Robson Salgado

A Revista Casa Vale é uma publicação da Grabalos Associados.

Tiragem desta edição 10 mil exemplares

Editorial A Casa Vale

de setembro começa com o pé direito e apresenta para os

Olegário de Sá, logo

leitores de plantão uma entrevista imperdível com nas primeiras páginas!

arquiteto renomado e conhecido na capital

paulista por seus sofisticados projetos fala um pouco sobre seu trabalho e mostra que não se desligou da vida no interior mesmo tendo firmado carreira em gina

São Paulo

há

anos.

Acompanhe

toda a história na pá-

Você vai se encantar com a casa projetada pela arquiteta Veridiana Guarnieri, em Taubaté. O imóvel que está na capa deste mês imprime modernidade, praticidade e conforto com espaços unificados entre o living, a cozinha e a sala de jantar. As portas de vidro que cercam toda a parte interna garantem mais vida e luminosidade aos ambientes. Na área externa, um atraente e aconchegante local com piscina, churrasqueira e mesa de jogos para reunir familiares e amigos nos momentos de lazer.

seção

Construção

dá a dica para driblar o calor e deixar sua casa

com uma temperatura agradável nos dias quentes que se aproximam.

manta térmica aparece como solução ideal para qualquer tipo de

cobertura e vem com tudo no verão.

Nesta edição, você vai conferir também diversas alternativas para deixar sua casa com novo visual. A seção Reforma, por exemplo, pode ajudar você a recuperar aquele velho sofá da sala e deixá-lo novinho em folha. Tudo pode ser trocado: mola, tecido e espuma. Saiba até que ponto vale a pena fazer a restauração da peça. Confira ainda a seção Design e decoração, que fala sobre o uso de pastilhas para decorar ambientes internos da casa, como cozinhas e banheiros. Elas ganharam espaço no mercado e vêm substituindo com frequência os azulejos. Não deixe de ler as novidades trazidas pelos colunistas das seções de Sustentabilidade, Tecnologia e Mercado Imobiliário. E confira também a matéria Especial deste mês, que explica o procedimento correto de limpeza de caixa d’água, uma tarefa que parece fácil, mas exige uma série de cuidados para garantir a higienização perfeita. Boa leitura! Nathália Cardoso Maia Comunicação ERRATA Abaixo os dados de contato corretos de um de nossos paceiros

e-mails: studiosiluminacao@terra.com.br e silviolmt@terra.com.br Rua Duque de Caxias - 331- Sala 607 - Centro CEP 12020-050 - Taubaté - SP Tel. (12) 3426-0686 / 7811-0180 - I.D. 82*61

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Entrevista

Olegário de Sá 46 anos Formado em Arquitetura pela Universidade de Taubaté, procura utilizar, em seus modernos projetos, recursos sustentáveis que favoreçam a preservação do meio ambiente. Costuma desenvolver projetos residenciais e comerciais simultaneamente e gosta de participar de cada detalhe da sua criação. Sua vida e carreira dividemse entre a capital paulista, onde reside desde 1990, e Taubaté, cidade onde nasceu.

O leg á r i o

Sá

Por Nathalia Cardoso. Foto: Arquivo pessoal

Formado em 1989 pela Universidade de Taubaté, o arquiteto Olegário de Sá conquistou espaço no mercado da construção civil com o estilo contemporâneo marcante de seus trabalhos. Traz em sua bagagem grandes projetos desenvolvidos em Taubaté, sua terra-natal, e São Paulo, onde atualmente possui seu escritório. Aos 46 anos, ele acaba de receber o Prêmio TOP 100 KASA, que contempla os mais atuantes arquitetos e designers de interiores do país. Casa Vale: Como surgiu a paixão e o interesse pela arquitetura? Olegário de Sá: Sempre fui apaixonado por arquitetura, desde pequeno. Quando era criança já desenhava por lazer e prazer. Casa Vale: O início da carreira foi em Taubaté ou partiu para São Paulo logo no início? Olegário: Comecei a carreira em Taubaté mesmo e vim para São Paulo em 1990.

8 Revista Casa Vale Setembro/2010

Parti para a capital para trabalhar em um escritório que fazia projetos para o Citybank.

dium Center e da loja MH móveis, que foi o primeiro projeto da minha carreira, em Taubaté.

Casa Vale: Quais são os projetos realizados aqui no Vale do Paraíba? Olegário: Fiz muitas casas e prédios em Taubaté, São José dos Campos, Caçapava e também no litoral, em Ubatuba. Trabalhei ainda nos projetos de uma academia de ginástica, do Shopping Po-

Casa Vale: Atualmente, tornou-se uma tendência investir em recursos sustentáveis nas construções. Essa preocupação também tem sido evidenciada em projetos realizados na capital? Olegário: Sim. É muito comum utilizar recursos em prol da sustentabilidade hoje em dia. Tornou-se algo predomi-

Casa em Paraty

Restaurante Insalata em São Paulo

nante nas modernas obras arquitetônicas. Frequentemente, crio projetos que favorecem o reuso da água, a utilização de material de demolição, a valorização da energia solar e da pintura refletiva, por exemplo. Casa Vale: Qual foi o projeto inesquecível da sua carreira? Olegário: Inesquecível é sempre aquele que estamos fazendo no momento. Agora é o prédio comercial na área mais nobre de São Paulo, localizado na Rua Haddock Lobo com a Oscar Freire, e uma casa que está sendo construída em Paraty.

“I n e s quec ív el

Casa Vale: Você tem familiares que residem em Taubaté. Pretende, futuramente, voltar para a cidade ou aqui será o seu “local de refúgio e descanso”? Olegário: Meus pais moram em Taubaté, então volto para o interior todos os finais de semana. Quero curtir a fase da melhor idade em Taubaté. Casa Vale: Qual o segredo para construir uma carreira de sucesso? Olegário: Acreditar no trabalho sempre, ter perseverança e principalmente fé em Deus.

é sempre a qu e l e p r o j e t o

q u e estamos fazendo no m o m e n t o ”.

Placere em Taubaté

Capa

Conforto e praticidade para curtir os momentos de lazer

Um projeto sofisticado que transmite aos olhares de qualquer um o verdadeiro significado da palavra modernidade. O principal objetivo dessa belíssima obra arquitetônica era integrar toda área social da casa com a de lazer, garantindo total comodidade tanto no dia-a-dia da família quanto nos momentos de descanso e diversão.

10 Revista Casa Vale Setembro/2010

A sala de jantar, juntamente com a cozinha gourmet, possui toda acessibilidade à área externa. A pedido do cliente, o espaço de lazer foi projetado para receber confortavelmente os amigos e inclui churrasqueira e mesa para carteados. A piscina rodeada por luzes e uma charmosa cascata ajuda a compôr o ambiente.

11 Revista Casa Vale Setembro/2010

A área de TV é um prolongamento da sala de jantar, não havendo nenhuma divisória entre os espaços. Dessa forma, a parte social da casa ficou unificada em um amplo ambiente, construído com pé direito duplo e sem laje nessa área, característica principal deste projeto térreo, feito em um terreno de 500m2 (com 266,85m2 de área construída). A diferente tonalidade de cores nas paredes é que divide cada ambiente. As grandes portas e janelas de vidro dão mais vida e garantem uma luminosidade natural a todos os cômodos.

12 Revista Casa Vale Setembro/2010

13 Revista Casa Vale Setembro/2010

Os quartos ficam em um espaço mais reservado. Ao todo, a residência conta com três suítes, sendo a master composta por closet e banho com banheira. Tanto os quartos como os banheiros são bem arejados e permitem a entrada da luz natural. Os móveis em estilo contemporâneo completam o sofisticado cantinho do casal.

14 Revista Casa Vale Setembro/2010

Os acabamentos e a decoração foram escolhidos juntamente com os proprietários e todos os móveis foram desenhados de acordo com as necessidades do cliente, tornando o projeto mais particular e com isso imprimindo a personalidade do dono à obra arquitetônica.

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Por Marco Antonio Gondim de Vasconcelos*

Mercado Imobiliário

O que faz o sistema Cofeci-Creci

NOTÍCIAS DO MERCADO IMOBILIÁRIO

Com a sede do Cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis) em Brasília, o sistema dispõe de Crecis (Conselho Regionais) distribuídos pelo território nacional, instalados em 25 unidades de Federação. Os Crecis, por sua vez, têm delegacias nas principais cidades de seus respectivos Estados. Todas as unidades são habilitadas a prestar informações e serviços ao profissional e empresas do setor, e também ao consumidor em geral. Além da assistência institucional à categoria, que integra e mantém o sistema por meio de contribuições anuais, o órgão tem atuado intensamente para a valorização do mercado imobiliário como um todo, com especial atenção ao aprimoramento profissional dos corretores de imóveis, e para a erradicação do déficit habitacional brasileiro, estimado em sete milhões de unidades.

Minha Casa, Minha Vida 2 Ainda em fase de estudos, a segunda etapa deverá ter suas bases definidas no final de 2010. Para adaptar o novo plano a uma nova realidade de mercado, os empresários aguardam que o limite de preço seja alterado de até R$ 130 mil. Para Sérgio Watanabe, presidente do SindusCon-SP, o programa destaca que, mais de 200 construtoras firmaram contrato com a Caixa, ajudando a reduzir déficit habitacional. Luiz Antonio Pompéia, diretor da Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio (Embraesp), afirma que o programa Minha Casa, Minha Vida tem estimulado a produção popular e trouxe uma valorização acima da inflação nos terrenos, principalmente das grandes áreas que permitem a construção de três ou mais prédios. (Fonte: Brasil Econômico)

“O valor das coisas não está no tempo em que elas duram, mas na intensidade com que acontecem. Por isso existem momentos inesquecíveis, coisas inexplicáveis e pessoas incomparáveis”. (Fernando Pessoa)

CEF quer liberar crédito dentro das imobiliárias A Caixa Econômica Federal quer fazer com que o comprador de imóvel saia com o empréstimo aprovado dentro dos escritórios imobiliários. O modelo já existe e foi introduzido por um grande banco nacional. A ideia vem funcionando muito bem em uma antiga imobiliária de São Paulo.

Desconto do aluguel em folha de pagamento Permitir o desconto do aluguel residencial em folha de pagamento, desde que não ultrapasse 25% da remuneração líquida do locatário. Este é o objetivo do Projeto de Lei 7.266/10/10, de autoria da deputada federal Eliane Lima. Na avaliação do diretor de Legislação do Inquilinato do Secovi-SP, Jaques Bushatsky, a medida não afetará qualquer direito, visto que o desconto só acontecerá se o empregado autorizar. “O desconto não é uma garantia locatícia, mas um instrumento facilitador da operação” observou.

Prêmio Master Imobiliário 2010 Dia 22 de setembro no Clube Atlético Monte Líbano, em São Paulo Informações: www.premiomasterimobiliario.com.br Realização: FIABACI/ Brasil e SECOVI/ SP

Próximo encontro Rede Brasil de Imóveis: Goiânia – GO: de 25 e 26 de novembro

*Presidente ASSEIVAP – Associação das Empresas Imobiliárias do Vale do Paraíba & Litoral Norte Presidente Rede Brasil de Imóveis Diretor Setorial da Regional Secovi Vale do Paraíba - Imobiliárias Diretor Vasconcelos Imóveis Tel.: 3911.1188 vasconcelos@imobiliariavasconcelos.com.br

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PERFIL

Andrea Murao Formada em Arquitetura pela Universidade de Taubaté, costuma encarar seus projetos como um grande desafio, já que todo trabalho precisa revelar a personalidade do cliente. Gosta de desenvolver projetos residenciais e comerciais, sempre valorizando a movimentação e a funcionalidade de cada ambiente de acordo com as necessidades das pessoas que irão conviver na casa ou na empresa. Seus trabalhos são marcados pelo uso das cores, que são cuidadosamente escolhidas para dar mais luz e vida aos ambientes, dando um toque especial a cada projeto.

ANDREA MURAO Arquitetura e interiores andreamurao@uol.com.br (12) 3624.5278 / 9111.3173

Social

Ladeira Miranda comemora 29 anos e apresenta o novo Plano de Carreira aos colaboradores

Equipe reunida

Bruna e Rosemar

Nathalia e Marcela

A Ladeira Miranda Engenharia e Construção reuniu funcionários e familiares para celebrar os 29 anos da empresa no dia 27/08. Durante a comemoração na sede, foi apresentado à equipe o novo Plano de Carreira da empresa e os colaboradores puderam conhecer mais a fundo a história da construtora. Em seguida, o grupo se uniu para fazer uma oração em agradecimento pelo sucesso da organização.

A melhor solução Cristiano apresentando o plano de carreira

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Equipe atenta durante a explicação do diretor Cristiano

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Leila e Rosemar

Compromisso com a natureza.

Design & Decoração

Use

a criatividade na hora

de decorar a casa e invista nas pastilhas

Coloridas, transparentes, metalizadas ou em vidro, as pastilhas viraram uma tendência na decoração. Há um bom tempo, elas tomaram o lugar dos azulejos que antes revestiam paredes inteiras de banheiros e cozinhas e trouxeram mais personalidade aos ambientes. A textura diferenciada das peças dá mais vida à decoração da casa e os variados modelos disponíveis no mercado permitem que arquitetos e decoradores criem diferentes efeitos e desenhos, podendo até mesmo utilizar as pastilhas para formar mosaicos. O material pode ser aplicado em uma parede toda ou apenas em faixas, para dar destaque a algum canto.

Nos banheiros, elas são muito usadas também no piso, tanto na área do box quanto fora. Além de servirem para decoração de áreas internas da casa, as pastilhas estão presentes também em fachadas de muitos edifícios. Seus modelos mais opacos conquistaram espaço nos acabamentos de prédios devido à durabilidade e sofisticação do

“O material pode ser aplicado em uma parede toda ou apenas em faixas, para dar destaque a algum canto”

22 Revista Casa Vale Setembro2010

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produto. Outro ponto forte deste revestimento é a facilidade de aplicação, o que contribui para uma aparência mais uniforme da superfície que recebe a decoração.

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A criatividade na hora de usar as pastilhas permitirá ao profissional criar designers únicos para os ambientes, de acordo com o estilo dos proprietários. Há uma variedade imensa de modelos disponíveis no mercado. Algumas versões mais rústicas das peças possibilitam ainda o uso em acabamento de móveis, e as pastilhas ficam um luxo se combinadas à madeira. São necessários, porém, alguns cuidados ao optar por este revestimento. Para obter o resultado esperado é importante contratar uma empresa especializada. A mão-de-obra para aplicação de pastilhas costuma não ser barata, portanto faça pesquisas e verifique a relação custo x benefício do serviço. A contratação de uma empresa de qualidade vai evitar possíveis defeitos ocasionados por saliências no pastilhamento e retrabalhos. Há 32 anos, construindo e realizando sonhos.

O resultado final vale a pena! As pastilhas dão mais personalidade aos ambientes e são uma opção elegante e moderna de decoração.

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Dicas de compra

Garanta

o sabor perfeito do vinho

na hora de servir seus convidados Da Redação

Saiba como escolher a adega ideal para sua casa Que as garrafas de vinho precisam ser guardadas deitadas e em lugar escuro já sabemos. Mas o que muita gente não sabe é como escolher a adega adequada para manter o sabor dos vinhos. A tarefa exige uma série de cuidados e a opção errada pode sair mais cara do que a encomenda, já que as bebidas podem ser perdidas caso alguns detalhes da manutenção não estejam corretos. Em primeiro lugar, é preciso saber a quantidade de garrafas que deseja armazenar para decidir o tamanho da adega. Para isso, tome como base o consumo médio do produto por semana ou por mês e o volume de compra. Atente-se também para a escolha do local onde os vinhos ficarão guardados. Para garantir que eles serão mantidos longe da luz, discuta com um arquiteto se no espaço não haverá projeção do sol tanto no verão quanto no inverno.

Feito isso, basta escolher o tipo de adega que atenderá melhor as suas necessidades e integrar o modelo à decoração da casa, afinal uma adega agrega muito estilo ao ambiente. Há uma variedade enorme de modelos no mercado, desde os mais clássicos aos mais modernos. É preciso ter cuidado apenas para aliar a beleza à funcionalidade. Veja algumas opções:

Adega climatizada: Modernas e práticas, elas permitem programar a temperatura ideal para armazenar os vinhos. Você pode optar por construir uma adega climatizada em um espaço apropriado da casa, mas o mercado disponibiliza uma infinidade de modelos portáteis, fáceis de manusear. Algumas possuem repartições diferentes que acomodam até três tipos de temperatura, possibilitando que umas garrafas sejam separadas para guarda e outras para consumo imediato. Para garantir mais praticidade e aproveitar espaço, a adega climatizada pode ser embutida na bancada da cozinha.

Bar de madeira: O bar de madeira é talvez o modelo mais clássico de adega. Os mais modernos possuem bancada para copos, nichos para vinhos e gavetas para os acessórios. O móvel garante charme a qualquer ambiente e incrementa a decoração da casa. É preciso apenas atentar para o espaço em que o bar será colocado, pois deve ficar em local fresco, longe da luz.

Adega com nichos de madeira: São as mais tradicionais. Por apresentarem tamanhos e estilos diferentes, são facilmente encaixadas em qualquer lugar. As garrafas podem ser dispostas três a três em nichos mais largos ou colocadas separadamente em nichos únicos. Uma boa opção é aproveitar o “vão” de uma escada, que normalmente é um canto sem utilidade, para montar a adega. O espaço pode abrigar cerca de 60 garrafas se construído com nichos de 10x10cm, por exemplo.

Deixe

Construção

a sua casa com uma temperatura agradável no verão Da Redação

A manta térmica é uma solução econômica e eficiente para proporcionar temperatura confortável a qualquer ambiente. Os dias quentes estão chegando e você não sabe o que fazer para driblar o calor que fica dentro da sua casa? O uso de manta térmica no telhado é uma ótima solução para manter a temperatura da casa agradável tanto no verão quanto no inverno. A subcobertura, como também é denominada, protege o telhado nos dias de chuva ou de sol e foi desenvolvida para promover o bem estar térmico do ambiente. Pode ser instalada em qualquer tipo de cobertura, seja em residências, pontos comerciais ou indústrias, redu-zindo em até 9°C a temperatura. Sua instalação traz uma série de benefícios, como: economia de energia em ambientes climatizados; impermeabilidade do teto, o que evita infiltrações originadas por fortes chuvas; proteção acústica; e ainda não contribui para a propagação de fungos. Há mantas térmicas que possuem um lado de espuma e outro de alumínio ou que são compostas pelos dois lados de alumínio com espuma apenas no centro. No verão, a face de alumínio reflete o ar quente proveniente das telhas e a espuma impede a passagem do calor condutivo gerado pelo aquecimento das telhas e o ar entre o telhado e o forro (ou laje) para dentro do ambiente. Já no frio, o processo é diferente. A espuma retém a saída do calor do interior da casa e evita as trocas de temperatura. Além disso, nos dias de chuva não há preo-

26 Revista Casa Vale Setembro/2010

cupação com goteiras, pois a manta impede a passagem da água, direcionando-a para a calha. A alternativa é uma boa opção também para o bolso, pois tem baixo custo e fácil instalação e manutenção. Veja como a colocação do material é simples, não há necessidade nem de desmontar o telhado. O serviço pode ser feito por qualquer profissional da área de construção. 1- Estenda a manta a partir do beiral do telhado no sentido horizontal aos caibros. Deixe 10cm de sobreposição em cada faixa e fixe a manta na estru tura de madeira com pregos ou grampos. 2- O material poderá ser apoiado ou fixado no ripa mento do telhado, por cima ou por baixo deste, podendo ser colocado em obras novas ou prontas, já que não é necessário desmontar todo o telhado. 3- Coloque as ripas de acordo com o tipo de telha. 4- Coloque as telhas e pronto! Agora seu telhado está protegido e você terá uma temperatura agradável dentro de casa em qualquer estação.

Reforma

Quer Da Redação

deixar seu sofá velho com cara nova?

A reforma do móvel pode ser uma ótima alternativa. Veja quando a restauração da peça vale a pena. Quer dar um up no visual da sua sala e começar trocando aquele velho sofá? Se você está decidida a mudar todo o design do seu living sem abrir mão do antigo e confortável sofá, pode optar por uma boa reforma do móvel. Mas até que ponto vale a pena restaurar um sofá? Se o tecido está desgastado, o assento danificado, mas a estrutura continua ótima, a reforma é uma excelente alternativa. Para isso, é fundamental que a estrutura seja de qualidade para suportar o trabalho de desmontar e remontar a peça. Uma das vantagens que torna esta opção viável é o fato dos modelos mais antigos serem produzidos com madeiras resistentes, de qualidade incomparável com as expostas hoje no mercado, como a peroba rosa e a pinho-deriga, que são encontradas somente em fornecedores de madeira de demolição.

28 Revista Casa Vale Setembro/2010

Todas as partes do sofá podem ser modificadas: tecidos, molas e espumas são trocados para dar cara nova ao estofado. Além disso, você ainda pode adequar o tamanho da peça de acordo com o espaço da sala que será destinado para colocar o móvel. É possível retirar ou acrescentar um assento dependendo do modelo do objeto.

Depois de decidir o que fazer com a peça, escolha um tapeceiro de confiança e com experiência em reforma de estofados. Uma indicação de amigos que já utilizaram este tipo de serviço é sempre bemvinda. O profissional precisa real-

mente ter conhecimento sobre o assunto, pois a restauração de um móvel é um trabalho artístico. O tapeceiro poderá orientar também a melhor maneira de modificar a peça e dizer se é aconselhável mexer no formato do braço ou tirar a curvatura do modelo, por exemplo. Por último, para dar um toque especial ao design do sofá, escolha o tipo de tecido e as cores que mais combinam com o seu estilo. Caso opte pelas estampas, dê preferência para desenhos que tenham equilíbrio com o ambiente onde o móvel será colocado. Se ficar na dúvida, peça ajuda de um designer de interiores. Para não errar, aposte em tons mais neutros, como o bege, que combina com qualquer lugar. O importante mesmo é deixar o ambiente com a sua cara e valorizar o sofá como o destaque da sala.

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Especial

Higienização Da Redação

de caixa d’água

Entenda o procedimento correto de limpeza e fiscalize a empresa prestadora do serviço

Infelizmente, a higienização de caixas d’água é um procedimento que ainda traz dúvidas para muitas pessoas e, em alguns casos, parece não ser uma tarefa levada tão a sério. A higienização correta das caixas d’água de residências, edifícios ou empresas garante a qualidade da água consumida pelas pessoas que ali vivem e a preservação da saúde das mesmas. O procedimento deve ser realizado a cada seis meses, de forma adequada e segura. Normalmente, este serviço é feito por empresas especializadas, devidamente registradas na FEEMA (Fundação Estadual de Engenharia do Meio Ambiente). Cada morador deve fazer sua parte e zelar pela qualidade da água de sua residência. Para auxiliar nesse serviço essencial de manutenção, a Sabesp (Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo) disponibiliza em sua home page uma lista com dicas para fazer uma limpeza correta e eficiente da caixa d’água. Se a instalação for de difícil acesso, não realize este procedimento sozinho. Contrate uma empresa especializada para fazer o serviço e verifique se a limpeza será feita da forma certa. Veja as instruções da Sabesp: 1- Verifique se a escada que dá acesso à caixa está bem posicionada e segura. 2- Feche o registro da entrada de água na casa ou amarre a boia. 3- Armazene água da própria caixa para usar enquanto estiver fazendo a limpeza. O fundo da caixa deve estar com um palmo de água. 4- Tampe a saída para poder usar este palmo de água do fundo para a limpeza e também para que a sujeira não desça pelo ralo.

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5- Utilize pano úmido ou escova de fibra vegetal para lavar as paredes e o fundo da caixa. Não use escova de aço, vassoura, sabão, detergente ou outros produtos químicos. 6- Retire a água da lavagem e a sujeira com uma pá de plástico, balde e panos. Seque o fundo com panos limpos. 7- Ainda com a saída da caixa fechada, deixe entrar um palmo de água e adicione dois litros de água sanitária. Deixe por duas horas e use esta solução desinfetante para molhar as paredes com a ajuda de um balde ou uma caneca de plástico. 8- Verifique a cada 30 minutos se as paredes secaram. Se isso tiver acontecido, faça quantas aplicações da mistura forem necessárias até completar duas horas. Não use esta água de forma alguma durante este período. 9- Passado esse tempo, ainda com a boia amarrada ou o registro fechado, abra a saída da caixa e a esvazie. Abra todas as torneiras e acione as descargas para desinfetar todas as tubulações da casa. 10- Procure usar a primeira água para lavar o quintal, banheiros e pisos. 11- Tampe bem a caixa para que não entrem insetos, sujeiras ou pequenos animais. Isso evita a transmissão de doenças. A tampa tem de ser lavada antes de ser colocada no lugar. Fonte: www.sabesp.com.br

Sustentabilidade

Telhado Vivo: Beleza e Responsabilidade Socioambiental Por Vanessa Villalta L. Roman*

A primeira informação que se tem sobre Telhado Vivo, também conhecido por Ecotelhado e Ecoteto, vem dos Jardins Suspensos da Babilônia, considerados uma das sete maravilhas do mundo antigo. Portanto, a ideia de recobrir telhados com grama e/ou plantas, é, além de antiga, prática, bela e ainda traz vantagens ecológicas, já que os green roofs (telhados verdes) podem auxiliar a redução do efeito estufa nas zonas urbanas de 1ºC a 2ºC.

O Telhado Vivo vem conquistando cada vez mais espaço no mercado e tem substituído o telhado de cerâmica de casas e prédios por oferecer sistemas diferenciados em sua instalação, que pode ser feita por meio de:

Sistema Modular: Sistema patenteado que consiste na colocação de módulos já vegetados e que pode ser aplicado em qualquer tipo de telhado ou laje. Esse tipo de sistema apresenta vantagens como facilidade em sua colocação, baixo peso, boa retenção de água, baixo custo com manutenção, entre outras facilidades. Sistema Alveolar Esse sistema proporciona maior variedade do uso de plantas e facilita o uso de telhado feito com grama, pois os alvéolos auxiliam a retenção de uma quantidade maior de água. Benefícios: evita a compactação, retém nutrientes; método antirraiz. Sistema Laminar Possui como característica principal a utilização de lâmina d’água. É feito sobre pisos que têm módulos de sustentação, sendo propício para o uso de gramas e de pequenos arbustos. Sua grande vantagem é permitir o reuso da água de chuveiros e pias para a irrigação do Ecotelhado. 32 Revista Casa Vale Setembro/2010

Independentemente de qual sistema for utilizado para a implantação do Telhado Vivo, é certo que as vantagens são inúmeras, tais como: • Redução de até 30% na conta de luz; • 5º C a mais no inverno e 5º C a menos no verão; • Aumento da retenção da água da chuva na fonte (drenagem urbana); • Mantém a umidade relativa do ar; • Redução da velocidade de escoamento da água da chuva na fonte (telhado); • Limpeza da água pluvial, contribuindo para redução da poluição; • Aumento da biodiversidade, pois atrai pássaros, borboletas, lagartixas e joaninhas; • Minimiza o problema da impermeabilidade do solo; • Valoriza e embeleza o projeto do imóvel; • Favorece a inclusão social ao oferecer o convívio com a natureza nos locais mais diferentes. Mesmo com tantos benefícios, esses telhados requerem cuidados quanto à avaliação das estruturas onde serão colocados. A escolha do tipo de grama, de arbustos e de plantas nativas também deve ser analisada de acordo com o local em que serão fixadas e o peso não pode ser superior a 150kg. Portanto, a escolha do profissional e da empresa que fará a instalação é extremamente importante. No Brasil, a utilização dessas coberturas ainda não é muito comum, porém, sempre é tempo de se adequar e fazer uso das inovações tecnológicas que visam a preservação ambiental, a reutilização da água e o auxílio dado às espécies de insetos e animais que terão maior facilidade de reprodução e de alimentação.

* Vanessa Villalta L. Roman é engenheira ambiental, sanitarista e de segurança do trabalho. Seu e-mail é: eng_villalta@yahoo.com.br

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Biometria é o estudo das características físicas dos seres vivos. Algumas destas características são únicas para cada indivíduo, portanto podem ser utilizadas como meio de identificação. A identificação biométrica vem ganhando espaço no mercado, pois a segurança compensa o investimento: cartões podem ser clonados, chaves podem ser copiadas, senhas podem ser descobertas. Em contrapartida, dificilmente uma característica física será duplicada a fim de se fraudar o acesso a algum recinto. Atualmente, vários tipos de sistemas permitem o acesso biométrico, desde simples fechaduras até complexos controles de acesso para prédios inteiros. Como os sistemas são modulares, pode se utilizar qualquer tipo de identificação biométrica para qualquer sistema, desde que se tenha o módulo adequado. Os tipos de identificação mais utilizados são: impressão digital, geometria da mão, retina, íris, voz e face. Também pode se utilizar a redundância, ou seja, só é permitido o acesso após a identificação por duas ou mais características biométricas diferentes.

*Gustavo Barros é analista de automação da Onvale, mecatrônico e Analista de Sistemas CREA 5062882544 automacao@onvale.com

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O processo é sempre o mesmo: primeiramente é necessário fornecer ao sistema a característica biométrica a ser utilizada pelo indivíduo, que instantaneamente será transformada em informação para ser armazenada. Esta informação será colocada em um formato padrão utilizado pelo sistema para que o mesmo possa compará-la posteriormente às características já armazenadas dos usuários que desejam acessar os recintos. Sendo uma tecnologia em franco desenvolvimento, diariamente novas opções de módulos e sistemas chegam ao mercado. Vale lembrar que a biometria não é aplicável a qualquer caso, já que o tempo de identificação pode vir a ser um incômodo em locais de grande circulação de pessoas. Porém, analisando as especificidades de cada caso, pode se chegar a uma boa solução. A sua segurança agradece.

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