EXCEPTIONAL LIVING
Ongekende luxe, ultieme privacy en een adembenemend uitzicht op Leeuwarden. Het Penthouse van Het Verlaat, gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het meest iconische gebouw van Leeuwarden, biedt een ongeëvenaarde woonervaring. Met een spectaculair uitzicht over de stad en daarbuiten, is dit een unieke kans om te wonen op het hoogste niveau van luxe.
Ruimte. Heel veel ruimte. Binnen én buiten. Een luxueus interieur met riante leefruimten, een rondlopend terras met fantastisch uitzicht in alle richtingen en een intiem dakterras voor extra privacy.
Stap direct uit de lift in jouw persoonlijke entreehal. Ontvang je gasten in het loft-achtige interieur waar het licht door enorme ramen diep naar binnen valt. Kom tot rust en geniet van privacy, ver boven de levendigheid van het gezellige stadscentrum.
• Circa 206 m² woonoppervlakte, grotendeels vrij indeelbaar
• Wonen hoog boven de stad met spectaculaire vergezichten
• Terras rondom van maar liefst 140 m²
• Dakterras van ca. 92 m² voor maximale privacy
• 2 woonverdiepingen: 5 kamers, 2 badkamers
• Verdiepingshoogte van ca. 3 meter
• 2 privé parkeerplaatsen
• Ultiem comfort: je eigen liftopgang
In deze brochure vind je de ideeën van de interieurarchitecten van Ontwerpplek. Laat je erdoor inspireren. Het interieur van Het Penthouse is nog niet vastgelegd en kan geheel worden aangepast. Was er ooit een betere gelegenheid om je ultieme woonwensen te realiseren?
PENTHOUSE
ENTREE & 11 E VERDIEPING
Ben je op zoek naar het ideale loft-gevoel? Je vindt het in de riante, warme leefruimte op de 11e verdieping van Het Penthouse. Loop direct vanuit de lift de ruime entree in en beweeg je vrij en ongedwongen tussen de lounge, keuken en eetkamer. Enorme ramen begeleiden je met uitzicht naar alle kanten. In de ruime entreehal ervaar je de eerste blikken over het weidse stadslandschap. Vanuit de elegante lounge stap je naadloos op het uitnodigende rondlopende terras richting de ondergaande zon. Vanuit de ruime lounge met open keuken loop je zo door naar de stijlvolle eetkamer, perfect voor uitgebreide diners en omgeven door een prachtig uitzicht aan beide kanten. Ook buiten is het genieten. Het uitgestrekte terras rondom de hele 11e verdieping biedt meerdere loungehoeken, ideaal om je terug te trekken of om gasten te ontvangen.
11 E VERDIEPING
SCHAAL 1:100
‘DOOR DE UNIEKE HOOGTE IS HET PENTHOUSE EEN OASE VAN RUST EN PRIVACY’
INSPIRATIEPLATTEGRONDEN PENTHOUSE HET VERLAAT
PENTHOUSE - 12 E VERDIEPING
VARIANT 1
BASIS
Zijn je kinderen uit huis of heb je familie in het buitenland? Deze indeling is ideaal als je gasten hebt, die regelmatig langskomen. Je biedt ze een heerlijke gastenkamer met een uniek uitzicht en een eigen luxe badkamer. Vanuit je eigen master bedroom loop je zo je stijlvolle badkamer en enorme walk-in closet binnen. Liggend in het vrijstaande bed word je wakker met een fantastisch uitzicht richting de horizon. Wat wil je nog meer?
SCHAAL 1:100
PENTHOUSE - 12 E VERDIEPING (VARIANT)
1
Ben je op zoek naar een unieke studeerkamer waar je al uitkijkend over de binnenstad van Leeuwarden in alle rust kunt werken? In deze variant staat je studio in een open ruimtelijke verbinding met de entree van Het Penthouse. Werken en wonen zijn op een heldere manier van elkaar gescheiden. Met een enorme kastenwand in je rug geniet je van twee buitengewone uitzichten over Leeuwarden. Wil je deze ruimte gebruiken voor een tweede lounge, biljartruimte of zelfs fitness-studio? Het is allemaal mogelijk.
SCHAAL 1:100
VARIANT
PENTHOUSE - DAKTERRAS - 13 E VERDIEPING
Naast het terras dat op de 11e verdieping rondom Het Penthouse loopt, vind je op de 13e verdieping nog een extra dakterras met 360° uitzicht over Leeuwarden. De rondlopende balustrade zorgt voor een intiem karakter en beschermt je tegen de wind. Je hebt veel vrijheid om het dakterras te bespelen. Een tweede buitenkeuken of een buitendouche? Meerdere varianten zijn denkbaar.
SCHAAL 1:100
INSPIRATIE VAN DE INTERIEURARCHITECT
Interieurarchitecte Hilde Peters-Wopereis van Ontwerpplek over de inrichting van Het Penthouse:
“Transformatieprojecten spreken ons erg aan. Het is een inspirerende opdracht om een passend interieur voor Het Penthouse te ontwerpen. We hebben verschillende leefplekken gecreëerd met lange zichtlijnen en focus op het fantastische uitzicht. De grote ramen kaderen het zicht op het stadslandschap in tot levende schilderijen. Een typische wow factor van dit project.
Het Penthouse is een uitkijktoren met rondom uitzicht over Leeuwarden. Iedere dag kun je genieten van het schouwspel van de beweging en de verlichting van de stad. Door de unieke hoogte is Het Penthouse een oase van rust en privacy.
De verschillende indelingsmogelijkheden zorgen ervoor dat Het Penthouse vrijheid biedt in gebruik. Wil je tot jezelf kunnen komen met de stad aan je voeten? Een fantastische werkplek met uitzicht? Ben je op zoek naar een bijzondere plek om gasten te ontvangen? Wil je fit blijven in je eigen gym of genieten van een film in je eigen bioscoop, hoog boven de daken van de stad? Er is veel mogelijk binnen dit unieke project. We helpen je graag om van Het Penthouse jouw thuis te maken.”
Voor dit exclusieve penthouse van Het Verlaat bieden wij de toekomstige bewoner een vrijblijvend live ontwerpsessie aan met Ontwerpplek. Tijdens deze sessie vertalen we alle woonwensen naar een op maat gemaakt ontwerp.
‘WE HELPEN JE GRAAG OM VAN HET PENTHOUSE JOUW THUIS TE MAKEN’
BASISPLATTEGRONDEN PENTHOUSE HET VERLAAT
DAKTERRAS - 13 E VERDIEPING
schaal 1 : 50 penthouse (verdieping 11) schaal 1 :
penthouse (verdieping 13)
‘ONGEKENDE LUXE, ULTIEME PRIVACY EN EEN ADEMBENEMEND UITZICHT OP LEEUWARDEN’
Algemeen
Voordeur appartement
Binnendeuren en kozijnen
Trappen (penthouse)
Verkeersruimte
Wanden
Vloer
Plafond
Woonkamer / keuken
Wanden
Vloer
Plafond
Keuken
Slaapkamer
Wanden
Vloer
Plafond
Toiletruimte
Wanden
Vloer
Plafond Sanitair
Inpandige berging
Wanden
Plafond
Badruimte
Wanden
Vloer
Plafond
Verwarming Sanitair
Toilet
Bad
Badruimte 2
Wanden
Vloer
Plafond
Verwarming Sanitair
Berging / techniekruimte
Wanden
Vloer
Plafond
Buitenruimtes
Terras 11e verdieping
Hekwerk 11e verdieping
Dakterras
Hekwerk dakterras
HIGHLIGHTS AFWERKING
Omschrijving
Plaatstalen kozijn met vlakke stompe dichte deur incl. spion en onder deurdorpel
Plaatstalen binnen kozijnen met stompe deuren
Houten trappen
Wanden behangklaar afgewerkt
Afwerkvloer geschikt t.b.v. vloerbedekking
Verlaagd plafond voorzien van stucwerk sausklaar afgewerkt
Wanden behangklaar afgewerkt
Afwerkvloer geschikt t.b.v. vloerbedekking
Verlaagd plafond voorzien van stucwerk sausklaar afgewerkt
Afgedopte aansluitingen
Wanden behangklaar afgewerkt
Afwerkvloer geschikt t.b.v. vloerbedekking
Verlaagd plafond voorzien van stucwerk sausklaar afgewerkt
Tegels tot plafond 600 x 600 mm
Vloertegels 600 x 600 mm
Verlaagd plafond voorzien van stucwerk sausklaar afgewerkt
Type: Villeroy en Boch direct flush, wit hangend toilet met softclose toiletbril met deksel.
Fontein: Villeroy en Boch O.novo met fonteinkraan en chromen sifon met vloerbuis.
Behangklaar
Afgewerkt met spack/spuitwerk
Tegels tot plafond 600 x 600 mm
Vloertegels 600 x 600 mm
Verlaagd plafond voorzien van stucwerk sausklaar afgewerkt
Elektrische radiator
Type: dubbele Villeroy & Boch Avento wastafel wit met onderbouwkasten. Kraan Grohe Concetto M-size.
Afmeting wastafel ca. 1000 x 470 mm. Thermostatische douche mengkraan met glijstangcombinatie.
Easydrain compact 70 cm met rooster RVS + douchekraan Grohe Grohtherm 800 thermostatisch chroom
Type: Villeroy en Boch direct flush, wit hangend toilet met softclose toiletbril met deksel.
Type: Ligbad O.novo Duo 1800 x 800 mm. Badkraan Grohe Grohtherm 800 Cosmopolitan
Tegels tot plafond 600 x 600 mm
Vloertegels 600 x 600 mm
Verlaagd plafond voorzien van stucwerk sausklaar afgewerkt
Elektrische radiator
Type: dubbele Villeroy & Boch Avento wastafel wit met onderbouwkast. Kraan Grohe Concetto M-size.
Afmeting wastafel ca. 1000 x 470 mm. Thermostatische douche mengkraan met glijstangcombinatie.
Easydrain compact 70 cm met rooster RVS + douchekraan Grohe Grohtherm 800 thermostatisch chroom
Onbehandeld
Onafgewerkt
Onafgewerkt
Vlonders
Glazen hekwerk tot 100 mm
Betonnen vloertegels 600 x 600 mm
Metalen hekwerk tot ca. 1950 mm
Meerdere opties
Meerdere opties Lichte kleur
Meerdere opties
Meerdere opties
Conform kleur en materialenstaat Wit Wit
Meerdere opties
Meerdere opties
Conform kleur en materialenstaat Wit Wit n.v.t.
Meerdere opties n.v.t.
Meerdere opties
Meerdere opties
EEN ONTWIKKELING VAN:
MEER WETEN OVER WONEN IN HET PENTHOUSE?
Het verkoopteam van Makelaardij Friesland en Hoekstra Makelaardij vertelt je graag meer!
Jimte Jan Abma
Tel. 058 23 37 382
nieuwbouw@makelaardijhoekstra.nl
Tycho Reimers
Tel. 058 24 49 100 nieuwbouw@makelaardijfriesland.nl
Disclaimer:
Deze uitgave is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door architecten en adviseurs van dit penthouse. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen vanuit bijvoorbeeld overheidswege. Deze wijzigingen mogen in de basis geen afbreuk doen aan de voorgestelde kwaliteit. Alle tekeningen en impressies zijn bedoeld om u een zo goed mogelijk beeld te verschaffen van dit penthouse. Bij definitieve koop ontvangt u een kopersmap met de contractstukken en eventuele aanvullende gegevens. De op de tekeningen ingeschreven maten zijn circa maten en hebben geen bewijskracht. Aangezien wij niet kunnen in staan voor de exacte maatvoering, adviseren wij u de maten van vloerbedekking, zonwering, keukens, inrichting en dergelijke uitsluitend te bepalen op de in de woning ingemeten maten tijdens de projectbezoeken. Alle tekeningen en impressies in deze uitgave zijn zogenaamde ‘artist impressions’. Deze geven slechts een impressie weer waaraan geen rechten of verrekening ontleend kan worden. © Copyright november 2024.
Branding en realisatie: MASC Vastgoedcommunicatie