#23 DISTRIBUIDA EN PUEBLA, VERACRUZ, HIDALGO, TLAXCALA, CDMX
AÑO 03 - 2DA TEMPORADA // FEBRERO - MARZO 2019 // EJEMPLAR GRATUITO
SOLEVI I LIBERTAD ILIMITADA DE HACER Y SENTIR TU ESPACIO
CONOCE EL FRACCIONAMIENTO CON LAS CASAS MÁS INNOVADORAS, 100% FLEXIBLES Y ANTISÍSMICAS. ÚNICAS EN EL MERCADO.
222 321 7963 Y 222 750 6073 info@grupo-solevi.com Grupo Solevi
En Puebla, a 5 minutos del periférico y 15 minutos de Av. Atlixcáyotl, en San Francisco Totimehuacan.
9 lotes para construir casas ecológicas con jardín productivo y vivir de manera sustentable. Fraccionamiento ecológico y productivo, donde cada terreno así como las áreas comunes están diseñadas para aprovechar los recursos naturales.
desarrollado por el Arq. Federico Barcelo
Lotes desde
472 m²
Áreas comunes:
hasta
800 m² Árboles frutales
3 estanques de agua
Áreas de siembra de hortalizas con suelo remineralizado
Espacio de usos múltiples
Área de convivencia
Con excelente vista al Popocatépetl, Iztaccíhuatl y la Malinche
Contacto
222 321 7963 222 750 6073 55 72 66 7010
$1,800 m² con crédito
descuento al pagar de contado
42,000 m² rodeado de bosque natural
LOTES DESDE 375 M²
CASAS DESDE $3,900,000
Vive lo natural, dentro de la ciudad Av. Hispanosuiza 200, El Pedregal Residencial, Puebla.
222 253 6263
direccion@pedregalresidencial.com - jcobos@pedregalresidencial.com
www.pedregalresidencial.com
Atractivos planes de financiemiento
12. 20.
LA TENDENCIA DEL JOMO LLEGÓ A LOS HOGARES, ¿Sabes qué es?
CONOCIENDO MÁS Ellos serán los LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN EN 2019. MÉXICO ESTÁ EN EL TOP 10 de Construcción Sustentable LEED 2018.
EL AIRE EN 2019
TU ESPACIO MÁS
10 AVENTURAS PARA 49. CONOCER MÉXICO DESDE
10.
VÍA MÁS
CONTENIDO
44.
30.
LA PERMACULTURA GENERA DESARROLLOS SUSTENTABLES Y PRODUCTIVOS
HACIA UN PROYECTO DE CIUDAD SOSTENIBLE: El Rescate del Río Sabinal en Tuxtla Gutiérrez Chiapas, a través del Parque Lineal y Ciclovía Río Sabinal
ENTORNO MÁS 22. HABITABILIDAD EXPRESIVA Y EN MOVIMIENTO
26. 27. 36. 37. 42.
14.
PUEBLA
TREN MAYA CONECTARÁ CON EL TRANSÍSTMICO. TURISMO PODRÍA ALCANZAR CRECIMIENTO DEL 5.2% para 2019. SEDATU VA POR 80,000 VIVIENDAS ABANDONADAS: recuperación o demolición. LA SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL VOLVERÁ A OTORGAR HIPOTECAS. Karina Pérez Popoca INICIA REHABILITACIÓN DE ADOQUINAMIENTOS en San Andrés Cholula.
CONCEPTO MÁS ECODOM, construcciones que trascienden, resisten y dejan
45. Mones Arquitectos huella. 02. Paisaje Terra Ecoresidencial 47. Renta de muebles / 18. EXPANDE TU HORIZONTE EN HIDALGO. 03. De La Llave Inmobiliaria Inmobiliaria Alejandra Medel 38. ¿Quién es Lilia Luján?. 05. Residencial El Pedregal 50. Surface Flooring & 11. Norware Design TLAXCALA HIDALGO 13. Solís Arquitectos 06. Notaría Pública 4, Calpulalpan VERACRUZ 21. M & A Malibrán y Asociados 09. Explanada Sur 27. Agencia Inmobiliaria Puebla 04. Urve Arquitectura, diseño y 07. Rodan Bienes Raíces 37. Security System construcción 16. SOLEVI I 41. Inmobiliaria Alejandra Medel 28. Las Higueras 25. Residencial Atlihuetzia 40,000 EJEMPLARES
Distribuidos en: Puebla, Veracruz, Hidalgo, Tlaxcala y Ciudad de México Publicación Bimestral, Febrero - Marzo 2019
Directora General Penélope García Lozano Diseño Alejandra Sarmiento Casas Ventas Jonathan Contreras García Aldrin Bautista Domínguez Armando Juárez Ordoñez
Distribución: ABC Xicohténcatl Oficina: Segunda Privada de Xicohténcatl #14, Santa María Ixtulco, Tlaxcala, Tlaxcala. Oficina y Taller Matriz: Lázaro Cárdenas #59, Co. Zavaleta, San Damián Texoloc, Tlaxcala. C.P. 90735 Tel. Oficina (246) 46 216 00 Cel. Oficina 222 321 79 63 Cels. Asesores de Ventas 222 108 8064 // 246 176 8458 // 246 170 63 07 mas_inmuebles@hotmail.com
La información publicada en la revista es responsabilidad de los desarrolladores inmobiliarios, corredores, particulares y/o anunciantes que proporcionan el material. Las fotos y textos conceptuales, sirven unicamente como referencias, no se deben interpretar como representaciones expresas y/o sugeridas de los detalles finales de los desarrollos, residencias y/o inmuebles. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. El anunciante se reserva el derecho a modificar, revisar y/o cambiar su información según lo juzgue apropiado. SÍGUENOS
Más Inmuebles
LA TENDENCIA DEL JOMO LLEGÓ A LOS HOGARES, ¿SABES QUÉ ES?
El JOMO es el nuevo FOMO. Así que prepárate para desconectarte en tu vivienda con estos consejos. POR: MARÍA JOSÉ LÓPEZ GARCÍA / Febrero 2019 MEDIO: admexico.mx
El síndrome del FOMO o Fear Of Missing Out, se puso en tendencia con la llegada de redes sociales. Las personas comenzaron a compartir más sus salidas con amigos, viajes o visitas a los mejores hospots gourmet. Sin embargo, parece ser que las cosas han cambiado y hemos llegado a la etapa del JOMO o Joy Of Missing Out, que significa el placer de permanecer fuera del mundo digital por salud física y mental. Esta nueva tendencia trata de maximizar el tiempo que pasamos a solas y elegir activamente lo que hacemos, sin la presión de documentarlo. Uno de los mejores espacios para disfrutar de un momento sin presiones sociales es dentro del hogar, por lo que tener una decoración que te transmita energías positivas es elemental. La clave para lograr un aura acogedora en tu vivienda es más que poseer una suave manta, un confortable asiento y una cálida luz. Sigue leyendo para saber cómo puedes incorporar esta idea en tus espacios y cuidar de ti mismo. 1. DEDÍCATE AL CUIDADO PERSONAL Disfruta del tiempo a solas, deja de estar “al tanto” de lo
Página 10
que sucede en tus aparatos y desconecta las notificaciones de los correos electrónicos, mensajes de texto y redes sociales. Empieza con cosas sencillas como una caminata de 15 minutos, sentarte en el pasto, tomar un baño de burbujas o hacer yoga. 2. ¡NO RECARGUES EL ESPACIO! Evita los materiales ostentosos, pero puesta por los colores vibrantes. Confía mucho en la luz y en la energía de cada tono, e intenta combinar los marrones, grises, verdes y naranjas brillantes con paredes muy blancas, ya que crearán una atmósfera relajada. 3. MEDITA La meditación se lleva a cabo particularmente bien en la soledad, y se puede lograr en tan solo 60 segundos al día. Además, esta práctica mejorará tu salud tanto física como mental, ya que aliviará tu estrés y mejorará tus pensamientos. No es necesario que designes un espacio en tu hogar solo para eso, pero si tu decoración está en balance, podrás meditar en cualquier área de tu vivienda.
TU ESPACIO MÁS
4. EXPLORA TU CREATIVIDAD El aislamiento tiene un poder creativo y reflexivo, por lo que es un buen momento para retomar tus lecciones de dibujo o de cocina. ¡Hay un sinfín de clases que puedes tomar online y hacer en tu hogar! Lo mejor es que algunas te enseñarán como tener una habitación más organizada, con estilo y llena de vida. 5. ELIJE TEJIDOS Y MATERIALES CONFORTABLES Una mullida alfombra, muebles de caoba y cojines suaves, estos elementos en tu sala o dormitorio crearán el ambiente perfecto que será difícil no querer pasar tiempo en tu hogar. Al momento de decorar, hazlo siempre pensando en las texturas que te producen mayor bienestar.
CASA EN VENTA
$2,850,000
Fracc. Quintas de Cortés en San Pedro Cholula, Puebla
222 765 1111
TU ESPACIO MÁS
EN LA ZONA MAS EXCLUSIVA DE SAN PEDRO CHOLULA
Página 11
ELLOS SERÁN LOS LÍDERES DE LA CONSTRUCCIÓN EN 2019 La escasez de tierra y la fuerte demanda de espacios de distribución para el comercio electrónico serán lo que marcará el 2019 en México. POR: ANA VALLE / Febrero 2019 MEDIO: obrasweb.mx
Los segmentos inmobiliarios más dinámicos en 2019 serán el industrial y el comercial. En ambos segmentos habrá nuevos proyectos importantes, además de tendencias y oportunidades para que los inversionistas consoliden sus portafolios. De acuerdo con la firma de corretaje inmobiliario CBRE, en 2018 las inversiones se frenaron a causa de la renegociación del acuerdo comercial con Estados Unidos y Canadá y de las elecciones presidenciales en México. Pero hacia el cierre del año comenzó la recuperación del sector, que continuará a lo largo de 2019, prevén los expertos.
2016 y 2018, el inventario industrial nacional creció 6%, a 47.7 millones de metros cuadrados, mientras que la tasa de desocupación promedio se ubicó en 4.6%, la menor en las últimas dos décadas. La escasez de tierra y la fuerte demanda de espacios de distribución para el comercio electrónico serán lo que marcará el 2019. Dos de las ciudades donde se pueden ver alzas en precios de renta por tal motivo serán la Ciudad de México y Tijuana, señala CBRE.
“Esperamos un 2019 muy activo en los segmentos de industrial, retail y hotelería, pero con precaución por parte de los inversionistas ante las señales de incertidumbre en las políticas de comercio global y el tamaño de la desaceleración china. Las noticias positivas vienen del consumo interno”, menciona CBRE en un reporte de mercado.
En Tijuana, la firma Newmark Knight Frank observa un fuerte crecimiento en inversiones, pese a una escasez de suelo que está impulsando las construcciones verticales. “Seguimos con mucha inversión foránea, sobre todo estadounidense, y los sectores de mayor auge son el aeroespacial y el médico, aunque el electrónico también es sólido”, mencionan Eduardo Rojo y Oliver Rodríguez, directores de la zona noreste de la firma.
En el segmento industrial, la demanda de espacios continúa creciendo en el norte, el Bajío y el centro del país. Entre
Consecuencias del e-commerce El auge del comercio electrónico ha causado una mayor
Página 12
CONOCIENDO MÁS
demanda de espacios de distribución, pues las empresas de ese sector necesitan una fuerte red logística. De acuerdo con CBRE, en 2018 la demanda de espacios para comercio electrónico ya fue de 8% del total, por debajo de logística (37%), automotriz (25%) y manufactura (23%). El otro segmento con buenas perspectivas es el comercial. A diferencia de años anteriores cuando los desarrolladores apostaron por mini centros comerciales de servicios, ahora el ojo está puesto en la experiencia de compra. “Los desarrolladores están más centrados en los grandes centros
comerciales regionales dominantes, con mucho entretenimiento y de uso mixto”, menciona CBRE. En 2019 se añadirán alrededor de 1 millón de metros cuadrados al inventario de centros comerciales del país, que cerró el año pasado en cerca de 23 millones de metros cuadrados. Las principales aperturas están centradas en la Ciudad de México, con 36% del total; Estado de México, con 11%; Querétaro, con 10%; y Veracruz e Hidalgo, con 8% cada una.
EcoDom CONSTRUCCIONES QUE TRASCIENDEN, RESISTEN Y DEJAN HUELLA POR: REDACCIÓN MÁS INMUEBLES / Febrero 2019 FOTOS: EcoDom
En México se producen anualmente 800 mil toneladas de desechos plásticos y solo el 15% se recicla; el resto tardará en promedio 500 años en degradarse, es por esto que nace la idea de EcoDom, somos una empresa social y ambiental dedicada a desarrollar viviendas ecológicas prefabricadas para proporcionar seguridad y una vida sustentable. Los productos EcoDom contienen elementos reciclados como plásticos y cartón con la finalidad de reducir desperdicios en nuestro entorno. En EcoDom, tienen la capacidad de reciclar 15,000 kg. de residuos sólidos siendo el equivalente a 1,200 muros, pisos o techos estructurales prefabricados por semana.
Maneja cuatro principales productos: - Muro térmico. - Techo o entrepiso de concreto. - Techo térmico. - Vigas estructurales.
Cuando decides construir con productos EcoDom tienes la oportunidad de generar un impacto positivo en el ambiente sin perder calidad.
También ofrece tres diferentes servicios, el primero es la fabricación y venta de muros estructurales prefabricados, el segundo es el servicio de construcción y el tercero servicio inmobiliario.
Sus materiales se han sometido a pruebas de resistencia realizadas y avaladas por la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla en las cuales los resultados arrojados fueron favorables, indicando que cuentan con el doble de resistencia que los materiales convencionales.
Al ser una empresa con sentido de responsabilidad social usa el 10% de sus ganancias para la donación o subsidio de vivienda, las personas beneficiadas son de sectores desfavorecidos de la población, que únicamente pagan en promedio 200 USD ya sea en especie o mano de obra.
Ofrece a sus clientes cuatro principales ventajas: RESISTENCIA: Aumenta la resistencia estructural de una edificación hasta 10 veces. RAPIDEZ: Acelera los procesos constructivos hasta en un 400%. ECONOMIZA: Reduce y mejora costos finales por ahorro en mano de obra. TÉRMICO: Sistema altamente térmico al contener un espacio de aire interior.
Este tipo de sistema nos parece ideal en la actualidad para cualquier tipo de lugar y cualquier tipo de proyecto puesto que se adapta a las necesidades del cliente, por eso han desarrollado un modelo de franquicia y están en busca de personas que compartan los ideales de la empresa y deseen llevar a EcoDom a diferentes partes del mundo.
Página 14
Por cada construcción EcoDom que se edifica, se garantiza seguridad y calidad de vida.
CONCEPTO MÁS
www.ecodom.mx T. oficina (01) 764 764 3202 C. (044) 771 235 1700 ventasecodom@gmail.com Oficina: Río Nazas #5121, Col. Jardines de San Manuel, Puebla, Puebla C.P. 72560 Fábrica: Calle Encinos #6, Col. Ganadera, Xicotepec de Juárez, Puebla CP. 73080
CONCEPTO MÁS
Página 15
TERRENO 190 m²
CONSTRUCCIÓN 154 m² + DESVÁN 77m²
ALTURA
222 321 7963 Y info@grupo-sole Grupo Solevi
Ubicación del fraccionam Anita, Cruz Bartolo, HUA
A ENTREPISOS 2.70m.
SOLEVI I LIBERTAD ILIMITADA DE HACER Y SENTIR TU ESPACIO
CONOCE EL FRACCIONAMIENTO CON LAS CASAS MÁS INNOVADORAS, 100% FLEXIBLES Y ANTISÍSMICAS. ÚNICAS EN EL MERCADO.
ÁREAS VERDES Y TECNOLOGÍA SUSTENTABLE.
Y 222 750 6073 evi.com
miento: Km 147 + 400, Carretera lateral México - Veracruz, Barrio de Santa AMANTLA, TLAXCALA. A 20 MINUTOS DE LA PLANTA AUDI.
$1,700,000
EXPANDE TU HORIZ
POR: RESIDENCIAL EXPLANADA SUR / Febrero 2019 FOTOS: Residencial Explanada Sur
¡VISÍTANOS Y APARTA TU LOTE! Showroom en Zona Plateada Camino Real de la Plata No. 338
Hidalgo es uno de los estados que conforma la zona metropolitana del país, privilegiado por su conectividad. RESIDENCIAL EXPLANADA SUR se encuentra ubicado en el punto con mayor crecimiento de la ciudad, un lugar en el que se vislumbran grandes proyectos, sin duda un lugar atractivo por su óptima ubicación. Ofrece un espacio con calidad e infraestructura de última generación para la construcción; ideal para ti y tu familia. El plan maestro de nuestro desarrollo contempla urbanismo moderno que hace de Explanada Sur un lugar único
Página 18
CONCEPTO MÁS
ZONTE EN HIDALGO
en la zona. Cuenta con una extensión de 11 hectáreas que alberga 422 lotes en 5 privadas. Además, Explanada Sur cuenta con servicios sustentables y cualidades inmejorables como 6,000 m2 de áreas verdes diseñadas para cada espacio, una trotapista de 2 km, área comercial de 2,000 m2, un espacio moderno, único y seguro para tu hogar. El desarrollo está diseñado para el bienestar de tu familia, con gran plusvalía e inmejorable ubicación, conectividad inmediata a CDMX, Puebla, Veracruz, Querétaro, Tlaxcala; lo que hace de Explanada Sur TU MEJOR OPCIÓN
PARA INVERTIR.
CONCEPTO MÁS
T. 556 914 0790 T. 771 138 3076 www.residencial-esur.com ventas@grupoerve.com
Página 19
MÉXICO ESTÁ EN EL TOP 10 DE CONSTRUCCIÓN SUSTENTABLE LEED 2018
La Torre Koi recibió la certificación LEED
México ocupa un sitial en el listado de U.S. Green Building Council gracias al número de edificios que tiene con certificación LEED. POR: REDACCIÓN OBRAS / Febrero 2019 MEDIO: obrasweb.mx
México se ubica en el octavo lugar del la lista anual de los 10 Países y Regiones con Más Certificaciones LEED sin incluir a Estados Unidos, elaborada por U.S. Green Building Council (Consejo de Edificación Sustentable de Estados Unidos, USGBC).
LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es el programa de certificación de edificios verdes más usado en el mundo al contar con 96,275 proyectos registrados y certificados en más de 167 países y territorios. Fue creado por la misma USGBC.
México se ubica en esa posición gracias a sus 370 edificios con certificación y más de 8.41 millones de metros cuadrados brutos de espacio certificado, de acuerdo con un comunicado.
“En los últimos 25 años, LEED ha desempeñado un papel crucial para las iniciativas de sustentabilidad en todo el mundo”, dijo Mahesh Ramanujam, presidente y director general del USGBC, por medio del comunicado.
La lista reconoce a los mercados que usan LEED para crear lugares más saludables para las personas y que consumen menos energía y agua, disminuyen las emisiones de carbono y contribuyen a que las familias y las empresas ahorren dinero.
“La lista de los 10 principales países y regiones representa a una comunidad mundial de dedicadas compañías y profesionales de la construcción verde que pertenecen al USGBC y comparten el compromiso de mejorar nuestra calidad de vida. Un mejor futuro demanda una norma universal de vida que no excluya a nadie; ese futuro simplemente no sería posible sin la extraordinaria labor realizada en estos países”, mencionó.
Las certificaciones LEED, como las otorgadas a la Torre BBVA Bancomer y a la Torre Diana en la Ciudad de México, así como la Torre KOI en Monterrey, ayudaron al país a pasar del noveno al octavo puesto de 2017 a 2018. La lista clasifica a países y regiones con base en los metros cuadrados brutos acumulados con certificación al 31 de diciembre de 2018, y representa 7,798 proyectos certificados y más de 210 millones de metros cuadrados brutos de espacio.
Página 20
Alejandra Cabrera, directora general de Sustentabilidad para México, A.C. (SUMe), destacó el crecimiento que ha tenido LEED en México. “En años previos, el crecimiento de LEED se debió principalmente al interés en la construcción sustentable; actualmente también hay un deseo de concentrarse en el bienestar y la productividad de las personas dentro de los edificios”, comentó.
CONOCIENDO MÁS
HABITABILIDAD EXPRESIVA Y EN MOVIMIENTO
La vivienda contemporánea está en una continua metamorfosis, no sólo en sus formas arquitectónicas, en sus dimensiones o en la propuesta de sus acabados, también lo es en el valor que va contrayendo a nivel sociocultural, reflejándose en la convivencia de sus habitantes y en las distintas formas de relación social. POR: REDACCIÓN / Febrero 2019 FOTOS: Arquiteknia
Para Arquiteknia® lo más importante es satisfacer plenamente las necesidades y gustos de sus clientes, su capacidad creativa puede llegar a ser tan versátil y variada como lo amerite cada proyecto. El diseño como proceso se desarrolla mediante una metodología integral donde contempla el contexto natural, las ingenierías para sustentarlo y los costos. En los proyectos de vivienda incorpora elementos y valores del medio que puedan proporcionar una mayor riqueza cualitativa de sensaciones y deleites al habitante. En el diseño arquitectónico, cuando la habitabilidad se ha estudiado y garantizado, comienza el juego de lo formal y se llena de significado y capacidad expresiva. Su propuesta arquitectónica busca enaltecer la convivencia humana, proveyendo de bienestar y salud mediante la integración plástica, la experiencia sensorial y emocional de quien tiene el privilegio de vivir los espacios diseñados por la firma Arquiteknia®.
CONCEPTO MÁS
El diseño como disciplina creativa les permite transmitir experiencias, comunicar sus conceptos e incluso aumentar la posibilidad de agregar valor al proyecto. La dinámica mental con la que plasman su creatividad se basa en el ser humano, piensan en una arquitectura humanista y liberadora, su pasión es humanizar espacios; están convencidos que la arquitectura es arte en movimiento, como un organismo vivo, así, crean diseños humanizados para sus clientes en donde las construcciones son meras formas de comunicar emociones únicas e irrepetibles. Consideran firmemente que los seres humanos somos seres sociales por naturaleza, la vida humana se desarrolla en la convivencia social; esta sociabilidad es el resultado de compartir con otros, de relacionarnos con otros, es decir de convivir en lo común con otras personas, haciendo así lo que llamamos comunidad. Si la comunidad se da desde una perspectiva ambientalmente responsable podremos hablar entre otras cosas de una relación armoniosa con la naturaleza, que a su vez garantiza no sólo la sustentabilidad de los recursos naturales sino de la existencia en sí. La
Página 23
vivienda entonces es el lugar de convivencia humana por excelencia; es en ella donde pueden cohabitar personas de diferentes sexos, edades, credos, estratos sociales, entre otros. Pero sobre todas las cosas es el lugar donde se relaciona la familia. La vivienda contemporánea está en una continua metamorfosis, no sólo en sus formas arquitectónicas, en sus dimensiones o en la propuesta de sus acabados, también lo es en el valor que va contrayendo a nivel sociocultural, reflejándose en la convivencia de sus habitantes y en las distintas formas de relación social. Dicha evolución de la vivienda va de ser un espacio meramente habitable por convertirse en un espacio social. Hoy en día el contar con el 50% de utilización del terreno en áreas verdes dentro de una unidad de vivienda urbana es un lujo, si ese porcentaje está embellecido de grandes árboles, es un privilegio; más la convivencia humana es una necesidad. Conocen que el núcleo que dinamiza el espacio arquitectónico es la convivencia humana, que el contacto con la naturaleza interviene en los comportamientos humanos, modifica nuestra conducta y que de acuerdo a la filiación que se tenga con la naturaleza la salud integral del usuario es directamente proporcional, pensamos que nuestra responsabilidad radica en diseñar como eje rector espacios humanizados, es decir, espacios que vinculen e incluyan, espacios que nos lleven a la conexión biológica esencial, cultural y socialmente significativa del ser humano. Espacios que transformen nuestras relaciones. Plantean entonces espacios que favorecen las interacciones sociales, en las diversas formas de comunicación, diversas actividades que brinden bienestar y satisfacción, entre ellas el descanso, la recreación y la convivencia. El diseño se transforma en una respuesta al contexto y a las necesidades personalizadas de cada proyecto, cliente o familia.
www.arquiteknia.com info@arquiteknia.com Facebook: Arquiteknia
Página 24
CONCEPTO MÁS
TREN MAYA CONECTARÁ CON EL TRANSÍSTMICO
POR: EVERARDO MARTÍNEZ / Febrero 2019 MEDIO: heraldodemexico.com.mx GRÁFICO: SANDRA ROMO
El desarrollo que propiciará el proyecto del Tren Maya alcanzará otros horizontes, debido a que también conectará con el Corredor Transístmico. En entrevista, Rogelio Jiménez Pons, director general del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), y que encabeza el proyecto del Tren Maya, explicó que esta interconectividad implicará que un ferrocarril pueda correr con más peso y velocidad. “Legalmente la concesión del Tren Maya inicia desde Palenque y recorrerá todo el circuito, pero de Palenque a Coatzacoalcos luego a Medias Aguas y hacia el Istmo obviamente tiene que mejorar la calidad de vía porque ya existe”, dijo. Para hacer posible el proyecto, el gobierno federal tendrá que rehabilitar la vía ferroviaria en más de 300 kilómetros, cambiar los durmientes y los rieles para que los trenes puedan circular con más peso y a mayor velocidad sin riesgo de descarrilamiento. Jiménez Pons explicó eso le dará al tren una mayor clasificación que le permitirá manejar carga y pasajeros y poder circular a 160 kilómetros por hora.
de la inversión la hará el gobierno federal y 90 por ciento estará a cargo de la Iniciativa Privada. El Ferrocarril del Istmo de Tehuantepec, una empresa estatal, deberá hacerse cargo de las vías que van de Salina Cruz a Medias Aguas, pero también deberá elevar la calidad de la ruta que va de El Chapo, Veracruz, hasta Palenque, Chiapas, pues en el tramo ferroviario que cruza Coatzacoalcos, ya existe y está a cargo de la empresa Ferrosur, de Grupo México. El funcionario encargado del proyecto explicó que serán siete tramos los que se entregarán a empresas vía licitación pública internacional. Adicionalmente, una para el material rodante y otra a un operador. Con esas empresas se firmarán contratos de Asociación Pública-Privada para servicios. No obra pública. Los pagos serán del Estado considerando las condiciones de vías y serán para capital, intereses y el mantenimiento. Fonatur abrió la posibilidad de que sean contratos a 30 años de duración, los cuales suelen ser prorrogables por un periodo similar.
CONTRATOS CON IP Fonatur informó que para realizar el proyecto, 10 por ciento
Página 26
ENTORNO MÁS
TURISMO PODRÍA ALCANZAR
CRECIMIENTO DEL 5.2% PARA 2019 POR: DARLENE ROMERO / Febrero 2019 MEDIO: realestatemarket.com.mx
México podría atender a un volumen de 43 millones 603,000 turistas internacionales durante 2019, con una derrama económica estimada en 23,683 millones de dólares, que sería 5.2% superior a la del año pasado, señaló la Secretaría de Turismo (Sectur) federal con base en datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI).
de 96 millones 783,000 que equivale a 2.6% menos que en 2017. Los visitantes extranjeros sumaron 55 millones 336,000 excursionistas internacionales (fronterizos más pasajeros en crucero, 7.9% menos que en 2017) y de 41 millones 447,000 turistas internacionales (5.5% más que en 2017).
Al respecto, Miguel Torruco Marqués, titular de la dependencia federal de turismo, consideró que las expectativas en cuanto a captación de turistas internacionales y el ingreso de divisas para este año son positivas; esto tras informar que la Balanza Turística registró un saldo positivo con 11, 209 millones de dólares, es decir, un incremento de 6.8% con relación a 2017.
En tanto, la Cuenta de Viajeros Internacionales reportó en 2018 una captación de 22, 510 millones de dólares por gasto de visitantes internacionales, lo que representa 5.5% más que en 2017. Lo anterior se explica por la captación de 20, 341 millones de dólares por concepto de gasto de los turistas internacionales (6% más que en 2017) y 2, 169 millones de dólares de gasto de los excursionistas internacionales (0.6% más que en 2017), explicó Sectur mediante comunicado de prensa.
Sin embargo, en 2018 se registró un decremento en el arribo de visitantes internacionales a nuestro país con un total
222 239 28 76 222 339 82 70 222 259 91 14 222 215 93 11
Terreno: 177.5 m² Construcción: 222 m² No. Recámaras: 3 No. Baños: 2.5 Cochera: 2 Niveles: 2 Descripción: medio baño, sala-comedor, cocina integral con isla, cuarto de servicio con baño, jardín. Sala de TV, 2 recámaras, un baño completo, recámara principal con baño completo, vestidor y balcón.
Terreno: 104 m² Construcción: 122m² No. Recámaras: 3 No. Baños: 2.5 Cochera: 2 Descripción: cocina integral con alacena, área de lavado, jardín, sala de TV y clóset de blancos. Dentro de fraccionamiento con vigilancia. Cerca de Periférico y Federal a Atlixco.
Terreno: 80m² Construcción: 85m² No. Recámaras: 3 No. Baños: 1.5 Cochera: 1 Descripción: medio baño, sala-comedor, cocina integral, patio de servicio, 3 recámaras, un baño completo.
Terreno: 300m² Descripción: lote ubicado en fraccionamiento cerrado con vigilancia y áreas verdes. En esquina frente a casa club, con uso de suelo habitacional y servicios ocultos.
UN PROYECTO DE
diseño+arquitectura
Disfruta vivir en equilibrio con la naturaleza todos los días. ESPECIAL Lotes desde 625 m² $1,800 m² Villa de 205 m² construcción $3,400,000* *Vigente hasta el 27 de Marzo 2019
Más de 5000 m² de áreas verdes para actividades recreativas. Terrenos para 10 villas ubicadas en una bella zona de campo con clima cálido, sobre la ribera del río y a sólo 15 minutos de Boca del Río, en Veracruz. Un lugar para disfrutar nadar en el río, hacer caminatas en el campo o a la orilla del río, pasear en bici, asolearte en diferentes playas cerca de tu villa, recorrer el río en kayak, conocer diferentes zonas turísticas y de aventura, disfrutar del campo comiendo frutas del lugar, relajarte en la alberca y respirar la majestuosidad de la naturaleza.
Conoce y siente el equilibrio de vivir en Las Higueras
Puebla 222 321 7963 Veracruz 229 928 1176 lashigueras.com.mx
HACIA UN PROYECTO
EL RESCATE DEL RÍO SABINAL EN DEL PARQUE LINEA
Página 30
CONCEPTO MÁS
O DE CIUDAD SOSTENIBLE:
N TUXTLA GUTIÉRREZ CHIAPAS, A TRAVÉS AL Y CICLOVÍA RÍO SABINAL. POR: Arq. Martín Quiroga Mora / Febrero 2019 IMAGENES: Arq. Martín Quiroga Mora
El proyecto de Rescate del Río Sabinal a través del Parque Lineal y Ciclovía Río Sabinal, en la Zona Metropolitana Tuxtla Gutiérrez, propone un cambio fundamental en la relación que establecen las sociedades urbanas con el medio ambiente: se contempla la generación de un parque lineal con distintos espacios a lo largo del cauce norte-sur del tramo del río que cruza la zona metropolitana por 13 km, con actividades y programas que van complementando las vocaciones sociales de los sitios que se localizan durante su recorrido. Lo que actualmente es considerado un río contaminado e inseguro, se transforma en un elemento rector de la movilidad y paisaje urbanos, buscando: restablecer el vínculo selva-ciudad, restaurar los servicios del ecosistema, re-construir un espacio urbano deteriorado, generar un eje de movilidad en los 4 sentidos del plano cartesiano de la ciudad y revalorizar el espacio público. Para lograr intervenir la zona y detonar el proyecto a lo largo de su recorrido lineal doble, se destacaron tres tramos con el mayor potencial de renovación inmediata. Así, el Rescate del Río Sabinal, en sentido norte y sur, tiene como proyectos detonantes: 1) Tramo Kopling (desde Calle América a Calle las Brisas 19ª. Pte-Nte). 2) Tramo El Magueyito (desde Calle 12ª. Pte-Nte a 9ª. Pte-Nte). 3) Tramo Central (desde Calle 1ª. Pte-Nte a Calle 1ª. Ote-Nte, cruzando Av. Quinta Norte). El proyecto integra un nuevo eje de movilidad oriente-poniente en 2 sentidos a los lados del río, cada lado conformado por un carril ciclovía de doble sentido y un corredor peatonal conformado por distintos espacios que den lugar a la inclusión e identidad sociales, con mobiliarios y equipamientos que dotan de calidad al proyecto: casetas de vigilancia, módulos de servicios sanitarios, espacios para renta, botón de pánico, bolardos, cruces de paso elevados, semáforos peatonales, señalética de ubicación y recorrido, botes de clasificación y manejo de desechos, aparcaderos para bicicletas, plazas mirador, entre otros elementos de accesibilidad y uso universal.
CONCEPTO MÁS
Página 31
El plan maestro diseñado reorganiza los diferentes elementos del recorrido en una franja continua que se adapta a la forma natural del río y a los niveles de su topografía, relacionando el ecosistema lacustre con el contexto local: -Río Sabinal como elemento de conexión entre diversas zonas del municipio y como nodo de activación de diversas conexiones peatonales, rutas ciclistas, transporte público y ordenamiento territorial (eje articulador del tejido urbano). -Río Sabinal como generador de espacios públicos de interacción y participación ciudadana (parque lineal). -Río Sabinal como infraestructura de comunicación y de área verde per cápita (pulmón verde). El proyecto del Parque Lineal y Ciclovía del Río Sabinal integra una visión genográfica (que reúne a todos los elementos actores conformadores del espacio urbano) para la ciudad de Tuxtla Gutiérrez, en el que la inserción del Río a la Zona Metropolitana es capaz de integrar las infraestructuras y el espacio público a través de la potencialización de existencias y la adición de elementos nuevos asequibles y
Página 32
CONCEPTO MÁS
Proyecto de infraestructura de espacio público, movilidad y recuperación medioambiental galardonado en el Concurso “Iniciativas, Propuestas y Proyectos de Innovación del Espacio Público en la Construcción del Derecho a la Ciudad” en el eje “Transformación del Espacio Público y su Vinculación con la Movilidad Urbana Sustentable” de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano SEDATU y el Festival MEXTROPOLI-Arquine 2016, certificado por la Fundación LafargeHolcim durante los premios LafargeHolcim Awards 2017 a los mejores proyectos sostenibles a nivel mundial, con el apoyo del Instituto Ciudadano de Planeación Municipal ICIPLAM de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
CONCEPTO MÁS
Página 33
Pรกgina 34
CONCEPTO Mร S
sostenibles tanto para autoridades como para ciudadanos. El conocimiento actual que se tiene del estudio de las Zonas Metropolitanas mexicanas de ubicaciones geográficas tan variables como Puebla-Tlaxcala, Tijuana o Tuxtla Gutiérrez, muestra que respecto al desarrollo de ciudades a lo largo de cuencas de ríos se repiten problemáticas territoriales que pueden ser solucionadas de manera global a través de la recuperación de ecosistemas e inserción de infraestructura urbana sobre sus barrancas, con procesos adecuados de apropiamiento, gestión y financiamiento, que son el inicio del trazo de redes sostenibles que conformen las comunidades urbanas del México del siglo XXI. Créditos: Equipo de Diseño: Arq Carlos Antonio Ruíz Tapia, Arq Martín Quiroga Mora. Apoyo: Alejandro Mendoza Castañeda, Carlos César Pérez Aquino. ICIPLAM Tuxtla Oficinas: RUTAArquitectos + MOLCAJETE [Arquitectura-Interiores-Diseño] Martín Quiroga Mora es arquitecto por la Universidad de las Américas Puebla, con diplomado en Urbanismo por la AA Architectural Association of London, Visiting School. Desde el 2013 funda y dirige su despacho MOLCAJETE Arquitectura Interiores Diseño, con sede en la ciudad de Puebla.
Puebla, Puebla T. (222) 89 00 667 Cel. 222 160 0577 molcajetearq.com Facebook: Molcajete Arquitectura Interiores Diseño Instagram: molcajete.arq Twitter: @molcajete_arq
CONCEPTO MÁS
Página 35
SEDATU VA POR 80,000 VIVIENDAS ABANDONADAS: RECUPERACIÓN O DEMOLICIÓN
La dependencia trabajará en conjunto con los institutos de vivienda a fin de conocer qué viviendas se pueden recuperar y cuáles convertir en infraestructura y equipamiento urbano. POR: ANA VALLE / Febrero 2019 MEDIO: obrasweb.mx
Desde 2014 a la fecha, los institutos de vivienda y el gobierno federal tienen registro de alrededor de 80,000 viviendas abandonadas en el país, las cuales comenzarán a ser estudiadas proyecto por proyectos para ser intervenidas y restaurarlas o incluso demolerlas y convertir los predios en otros usos.
truidos en lugares inapropiados, aclaró que los permisos para la construcción son otorgados a nivel estatal y municipal por lo que el gobierno federal no emprenderá acciones contra los desarrolladores. Sin embargo, esto dará la pauta para que el gobierno federal busque herramientas para trabajar con otros niveles de gobierno.
La recuperación de las viviendas abandonadas se realizará en conjunto entre la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Infonavit y Fovissste, dijo Román Meyer Falcón, titular de la dependencia en rueda de prensa.
“Hay que replantearnos completamente el esquema, pensar que como federación tenemos la obligación de tener mejores mecanismos de vigilancia de cómo se están llevando los trabajos en estados y municipios, y a su vez que estas instituciones aumenten el conjunto de requerimientos que corresponden al otorgamiento de viviendas y política crediticia y darle un mayor seguimiento, porque es el dinero de los trabajadores el que se está perdiendo”, mencionó Meyer.
“Estamos trabajando con Infonavit y Fovissste para conformar un programa nacional de recuperación de vivienda abandonada. Hay que tomar en consideración que es un tema de análisis puntual, no se pueden meter en el mismo saco todas las viviendas y decir que todas se van a recuperar, hay que ver conjunto por conjunto, hay algunos que no se pueden recuperar porque están en zonas inundables, en zonas donde no debieron haberse construido”, comentó Meyer. Para ello, Sedatu comenzará a documentar quiénes son los propietarios de las casas, la situación legal de la propiedad, las carencias de infraestructura y equipamiento urbano, así como el entorno donde están los desarrollos. Aun cuando dijo que hay conjuntos habitacionales cons-
Página 36
El funcionario aclaró que aún se revisará el número de viviendas abandonadas que tienen, pues no hay un censo oficial sobre cuántas casas abandonadas hay en el país. El número citado se ha deducido del número de créditos que se dejaron de pagar y otros factores. El abandono de los inmuebles, dijo Meyer, obedece a la anterior política de vivienda que se enfocó en la producción y colocación masiva, pero en el cual no se tenía análisis social de los trabajadores que adquirían las propiedades. Agregó que una parte importante de la vivienda abandonada está en el norte del país.
ENTORNO MÁS
LA SOCIEDAD HIPOTECARIA FEDERAL VOLVERÁ A OTORGAR HIPOTECAS POR: DAVID AGUILAR JUÁREZ / Febrero 2019 MEDIO: obrasweb.mx
La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) regresará a la originación activa de créditos para adquisición de vivienda entre la población que no sea derechohabiente del Infonavit y el Fovissste y, además, prepara un programa para desarrolladores que pudieran verse afectados con la disminución del monto de programa de subsidios de 2019. “Para quienes se vean afectados por la disminución de subsidios vamos a poner a disposición de garantías, líneas de crédito, así como programas de reestructura para los créditos existentes”, Jorge Mendoza Sánchez, director de SHF, durante su participación en el evento de perspectivas 2019 del Banco Inmobiliario Mexicano (BIM). Sobre el crédito directo a la población que hoy día no puede acceder a un crédito vía Infonavit o Fovissste, dijo que se tiene el potencial de dedicar 45,000 millones de pesos, aunque el directivo detalló que con base en la tendencia de demanda prevén que de forma efectiva se logre la utilización de poco más de 30,000 millones de pesos.
Ante directivos y empresarios desarrolladores de vivienda y de bancos, expresó que pese a que la SHF vive un proceso de fusión con Banobras, las labores en la entidad no se detendrán. “La SHF va a continuar, hay una fusión de la que se ha hablado mucho, pero eso no significa que se pare el crédito, las garantías o las líneas de financiamiento. Vamos a seguir entendiendo las necesidades del sector”, mencionó. Mendoza Sánchez delineó los retos que la SHF enfrentará este año: • Incremento en el costo del financiamiento de vivienda por el aumento reciente de tasas de interés. • La posibilidad de una menor producción de vivienda social por falta de subsidio. • Incremento en los costos de producción y temas relativos a la regulación del suelo. • Las barreras de entrada para dar crédito a la economía informal o población sin seguridad social. • El mercado de renta de vivienda no está profesionalizado y se deberá delinear una estrategia para institucionalizarlo.
Seguridad que te relaja
Cámaras de seguridad
Circuito cerrado de TV e internet
Cercas electrificadas
C. 222 260 2974 Sistemas contra incendio
Monitoreo 24/7
Alarmas
securitysystemspuebla@gmail.com www.security-systemsmx.com
¿QUIÉN ES LILIA LUJÁN? POR: REDACCIÓN / Febrero 2019 IMAGENES: Lilia Luján
Lilia Luján, es una reconocida artista visual que llega recientemente a vivir a la Ciudad de Puebla después de una larga estancia en Europa, para exponer su obra y colaborar con desarrolladores inmobiliarios, despachos de arquitectura, decoradores e interioristas en proyectos residenciales, corporativos, comerciales e institucionales. Sus líneas son: Figurativo-expresionista y Minimalista. Producción: Pintura, Murales, Escultura Alternativa y Obras Temáticas Pop Art Digital. Artista mexicana de formación autodidacta, se inicia en las artes plásticas de tiempo completo desde 1995. Ha explorado y experimentado con infinidad de técnicas, materiales y soportes de forma multidisciplinar, especializándose esencialmente en la pintura, escultura alternativa, murales y la docencia con niños, adolescentes y adultos con desigualdad de condiciones sociales. 25 murales dirigidos y más de 400 exposiciones nacionales e internacionales. Artista seleccionada en el INTERNATIONAL DAY OF PEACE, 21 septiembre, 2018. UNESCO, sede París, Francia. Obras temáticas: “Drones & Robots al Servicio de la Paz”. Diseño de obras artísticas Centenario Cruz Roja Mexicana.
Página 38
Ciudad de Puebla, 2018. Artista seleccionada en la 6th Beijing Intenational Art Biennale “Memory and Dream”, National Art Museum of China.2015. Cinco libros publicados , y obras en diversos museos e instituciones del mundo, además de colecciones privadas en México, España, Francia, Italia, Holanda, Alemania,Suecia, Japón y Rusia, entre otros países. EXPOSICIONES RECIENTES EN MÉXICO Museo Tecnológico de Monterrey (Puebla), SEGOB (Secretaría de Gobernación), GB Gallery, WTC (Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones), Torre Mayor, Centro Libanés-Hérmes, Alianza Francesa, Centro Asturiano-Polanco, Pemex, Lotería Nacional, SEP (Secretaría de Educación Pública), Cámara de Diputados, Radio Educación, SCT (Secretaría de Comunicaciones y Transportes), Universidad de Guanajuato, Museo José Luis Cuevas, Hotel Camino Real, Museo Soumaya-Carso, Galería X Espacio de Arte, Galería Infonavit, Museo Nacional de Antropología, Liverpool, Galería Secretaría de Economía, Instituto México-Israel, Museo de Arte Moderno, entre otras.
CONCEPTO MÁS
www.lilialujan.com fb: Lujรกn-Minimal Art- artistbook lilialujan@hotmail.com Cel. 55 101 45 478
CONCEPTO Mร S
LEGION PREDICE EL MOVIMIENTO DE MULTITUDES EN ESPACIOS PÚBLICOS POR: ANASELLA ACOSTA / 2018 MEDIO: obrasweb.mx
La urbanización acelerada de las ciudades, los desastres naturales y el incremento de hechos violentos en las mismas, han puesto en jaque a las autoridades en cuanto al manejo de multitudes en centros de reunión: estadios, conciertos, estaciones de metro, cines, centros comerciales y torres altas.
dor de Legion.Con la data obtenida, y a través de machine learning ocurren las simulaciones de los movimientos de las personas, para entonces determinar las circulaciones o rutas de evacuación más idóneas tanto para la construcción y operación de futuros espacios, o la readecuación de los que se analizan.
Los emprendimientos tecnológicos hace tiempo llegaron al rescate y uno de ellos, Legion, convertido ya en proveedor líder de software para la simulación del comportamiento de peatones, fue adquirido por la empresa estadounidense de soluciones de software en infraestructura, Bentley, para aplicarlo al manejo inteligente de estrategias de seguridad. La solución de Legion es definir el diseño para evitar aglomeraciones o crear rutas de evacuación ante escenarios de riesgo, a partir de la simulación del comportamiento de las masas, que se determina a través de la observación y registro de datos en este tipo de lugares.
Santanu Das, senior vicepresidente de diseño de ingeniería de Bentley, explicó que Legion es una especie de “ciencia del movimiento peatonal”, basado en inteligencia artificial, que “puede predecir dónde caminan más las personas, dónde y a qué hora hay más flujos, para luego sugerir mejores diseños y eficientar su circulación”.
Los flujos de personas son una consideración básica para las obras de infraestructura, como aeropuertos y estaciones de transporte público en general, donde las seguridad de las personas es prioridad, dijo Douglas Connor, funda-
CASA FRACC. JARDINES DE ZAVALETA RECTA A CHOLULA, PUEBLA
También se trata, explicó, de simular los efectos en las estructuras de los desastres naturales, como los sismos. Para determinar este tipo de comportamientos, cuentan con la proveeduría de Plaxis. “El uso de inteligencia artificial ayuda a predecir los flujos y las aglomeraciones de personas para ser mitigadas a través del diseño, y para facilitar evacuaciones y tomar decisiones en torno a las zonas más seguras para las personas”, reiteró Sanatu Das.
CASA EN VENTA BOSQUES DE ZAVALETA - CHOLULA, PUEBLA
CASA EN VENTA AMÉRICA NORTEHUMBOLDT NORTE, PUEBLA
REMODELADA
IDEAL PARA OFICINA
$4,650,000
$4,900,000
Terreno: 264 m² Construcción: 250m² Planta baja: medio baño, hall, estudio abierto, cocina integral con alacena, área desayunador, sala y comedor separados. Cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño. Planta alta: primera y segunda recámara con closet y baño compartido, tercera recámara principal con clóset y baño completo con jacuzzi, cuarta recámara chica con clóset. Jardín trasero mediano, estacionamiento para 2 autos grandes con portón eléctrico.
Terreno: 190m2 Construcción: 285 m2 Sala, comedor, cocina equipada, área de lavado, medio baño, sala de t.v., recámara principal con vestidor; baño completo y balcón, 2 recámaras con clóset y baño completo, cuarta recámara ó salón de usos múltiples, baño completo, cuarto de servicio, roof garden, cochera dos autos.
PROMOCIÓN DE $3,650,000 A $3,500,000 Terreno: 288m² Construcción: 510m² Casa en esquina. Planta baja: Jardín entrada, recibidor, primera oficina con clóset, medio baño, sala, comedor, segundo estudio, patio lateral mediano, cocina integral con área para desayunador, alacena, cuarto de servicio o bodega. Planta alta: Tercera oficina grande con clóset y baño, cuarta y quinta oficina comparten baño, sexta oficina chica, área de lavado con baño completo. Terraza, estacionamiento para 6 autos con portón automático.
Contacto: Calle Tecamachalco #11 Interior 9, Col. La Paz, Puebla, Puebla. Tel. (222) 614 7201 Cels. 222 456 2589, 222 161 1299, 222 104 1399 alejandramedelinmobiliaria@hotmail.com Alejandra Medel Inmobiliaria
KARINA PÉREZ POPOCA INICIA REHABILITACIÓN DE ADOQUINAMIENTOS EN SAN ANDRÉS CHOLULA La Presidenta Municipal de San Andrés Cholula dio el banderazo de inicio a tres obras en el municipio. Más de cinco millones de pesos es la inversión que se realiza en estas tres obras. POR: COMUNICAICÓN SAN ANDRÉS CHOLULA / Enero-Febrero 2019 FOTOS: SAN ANDRÉS CHOLULA
La Presidenta Municipal de San Andrés Cholula, Karina Pérez Popoca, encabezó el inicio de tres obras en el municipio, las cuales son las primeras obras de este 2019. Desde la junta auxiliar de San Bernardino Tlaxcalancingo y la colonia Emiliano Zapata, la edil sanandreseña dio el banderazo de inicio en la rehabilitación de adoquinamientos en estos puntos de la demarcación. Por su parte, en la colonia Concepción la Cruz, comenzará el adoquinamiento desde cero. Como lo ha venido destacando, Pérez Popoca consideró que este tipo de obras son las que más necesita el municipio, pues es necesario que los habitantes aspiren a tener una mejor calidad de vida.
Página 42
Respecto a las obras que se realizarán en San Bernardino Tlaxcalancingo, Emiliano Zapata y Concepción la Cruz de adoquinamientos, la inversión asciende a 5 millones 967 mil 147 pesos con 32 centavos, los cuales se prevén que estén en un plazo de entre uno y tres meses.
INICIA REHABILITACIÓN DE LA EXPLANADA PRINCIPAL DE SAN FRANCISCO ACATEPEC La presidenta municipal Karina Pérez Popoca dio el banderazo de salida de la rehabilitación de la explanada principal de San Francisco Acatepec. Generar un desarrollo en las comunidades y en las juntas auxiliares es el compromiso de la presidenta municipal para con los sanandreseños.
ENTORNO MÁS
El pasado mes de enero del presente año, la presidenta municipal de San Andrés Cholula, Karina Pérez Popoca, dio inicio a la rehabilitación de la explanada de la presidencia auxiliar de San Francisco Acatepec. El presidente de dicha junta auxiliar, Armando Cortés Gachupín, y la presidenta de obra, Marcela López Tlatoa, agradecieron a la Presidenta Municipal el comienzo de esta obra. En su mensaje, la edil sanandreseña dio a conocer que la obra tendrá un costo de 712 mil 610 pesos y el tiempo estimado de entrega es de aproximadamente un mes.
ENTORNO MÁS
Página 43
LA PERMACULTURA GENERA DESARROLLOS SUSTENTABLES Y PRODUCTIVOS
POR: REDACCIÓN MÁS INMUEBLES / Febrero 2019 FOTOS: Más Inmuebles
Permacultura es un sistema de diseño para proyectos sustentables; que sirve para implementar asentamientos humanos productivos, de forma sostenible y que respetan la naturaleza. La permacultura estudia las relaciones y patrones que operan en la naturaleza. Muestra las conexiones entre el agua, el viento, el sol, la energía, la tierra, las plantas y los animales para integrar diseños donde el hombre y sus actividades sean productivas pero al mismo tiempo regenerativas. Esta basada en la observación de los sistemas naturales, la interrelación, biodiversidad, patrones que rigen los ecosistemas y el conocimiento científico integrando el uso apropiado de la tecnología moderna y adecuada. Un hábitat diseñado según los principios de la permacultura se entiende como un sistema que imita a la naturaleza, forma sistemas lo más parecidos a un ecosistema; los cuales son biodiversos y altamente productivos. Hábitats en el cuales se combinan la vida de los seres humanos de una manera respetuosa y beneficiosa con la naturaleza. Enfocándose en el rediseño y la integración de nuestros estilos vida, la permacultura es una opción creativa que abre las puertas a una vida sencilla pero plena, despierta el interés y el gusto por participar en los procesos de la naturaleza; ayuda a entenderla, admirarla, respetarla y a trabajar en armonía con ella. La permacultura puede aplicarse a cualquier medio y escala en proyectos de ecoturismo, granjas, casas, desarro-
Página 44
CONCEPTO MÁS
llos urbanos, proyectos rurales, entre otros. El diseño de permacultura ayuda a desarrollar proyectos que tengan como objetivo ser sustentables a través de: aprovechar los recursos y energías naturales, utilizar la menor cantidad de recursos, usar materiales constructivos locales, aplicar ecotecnologías y disminuir la dependencia a insumos exteriores. Cada elemento natural o estructura, esta ubicado de manera que ayuda a los demás, formando un sistema interrelacionado benéficamente. Un diseño de permacultura contempla: análisis del lugar, diseño de sectores, análisis topográfico, diseño de agua, diseño de recorridos, espacios productivos, ubicación de estructuras, plan maestro y diseño arquitectónico de las bioconstrucciones. GRANJA ORGÁNICA TEQUIO es un desarrollo sustentable, productivo y educativo; que se guía por los principios éticos de la Permacultura. En GRANJA ORGÁNICA TEQUIO encuentras un espacio de motivación, didáctico, demostrativo que evoluciona en cuatro
ejes: agricultura sustentable con venta de diversos productos orgánicos, construcción sustentable, ecotecnologías y educación. En cuanto a educación GRANJA ORGÁNICA TEQUIO ofrece diferentes cursos, talleres, visitas guiadas con diferentes actividades y actualmente tiene el DIPLOMADO DE DISEÑO DE PERMACULTURA Y EL DIPLOMADO DE BIOCONSTRUCCIÓN. GRANJA ORGÁNICA TEQUIO diseña y realiza de manera profesional diseños de permacultura y bioconstrucción. “Un diseño permacultural ubica las cosas de manera que todas trabajen en armonía entre ellas”
GRANJA ORGÁNICA TEQUIO Camino a Tenextepec #1902, Atlixco, Puebla. info@granjatequio.com.mx Tel. (222) 232 0821, (244) 103 70 33 Cel. 222 217 2774 www.granjatequio.com.mx
DISEÑO / CONSTRUCCIÓN / MANTENIMIENTO / INMOBILIARIA Celular
222 546 1029
Oficina
222 603 1099 mones_arq Mones Arquitectos bym0nes@gmail.com
CONCEPTO MÁS
Página 45
VÍA MÁS
HOSPÉDATE EN LOS VAGONES DE UN ANTIGUO FERROCARRIL
Visita la Sierra de Durango y hospédate en cabañas que en otro tiempo fueran vagones de ferrocarril. Una experiencia única y original que no te puedes perder. POR: REDACCIÓN MÉXICO DESCONOCIDO / 2018 FOTOS: mexicodesconocido.com.mx
En el antiguo pueblo de Otinapa, en Durango, hay un desarrollo ecoturístico rodeado de pinos y hermosos paisajes. Otinapa Sierra Camps es un gran lugar para caminar, andar en bicicleta, a caballo o en moto. Además, hay tirolesas, juegos infantiles, salones de eventos y cabañas para pasar la noche. Hablando de cabañas, este conjunto cuenta con singulares espacios para hospedarte. Se trata de los vagones del antiguo ferrocarril que transportaban minerales y otras riquezas de la región en los tiempos de mayor actividad minera del estado. Fueron adaptados para ofrecer las comodidades de una cabaña, sin perder su aspecto original. Si viajas en grupo a este destino, estos vagones-cabaña serán la mejor opción de hospedaje, pues tienen capacidad para 10 a 15 personas, lo que la hacen ideal para ir con los amigos o con la familia. Lo mejor de todo es que aquí tendrás posibilidad de conocer las vías por las cuales pasaba el tren y también disfrutar de una vista panorámica en su mirador.
Página 46
Estas cabañas cuentan con cómodas literas y baño. Para los menos aventureros, el sitio también ofrece cabañas estilo campestre tradicional. Los vagones-cabaña son para grupos organizados con reservación previa y ofrecen alimentación incluida, así como un programa de actividades recreativas para disfrutar de este paraíso natural y pasar unas vacaciones inolvidables. ¿Qué dices, te animas a hospedarte en estos vagones? Otinapa Sierra Camps Carretera Durango – El Salto Km 45.3, Otinapa Durango, Durango. Oficina: Castañiza 20, Nueva Vizcaya, Durango, Durango. T. 01 (618) 818 8409 www.otinapasierracamps.com.mx Facebook: OSCDurango
SUAQUI,
VÍA MÁS
EL DESTILADO QUE CAPTURA EL SABOR DEL DESIERTO
Elaborado con pitaya silvestre cosechada en el desierto de Sonora, esta bebida apuesta por el mercado premium nacional. POR: REDACCIÓN FORBES / Febrero 2019 MEDIO: forbes.com.mx
Procedente del desierto de Sonora, un destilado busca conquistar el mercado de bebidas premium nacional. Se trata de Suaqui, bebida elaborada con pitayas silvestres que posee un sabor único que emula al desierto, afirma Cristobal Matiella, propietario de Casa Matiella, creadora del producto. “Esta bebida se elabora al 100% con las pitayas que producen ciertas cactáceas del desierto de Sonora. Además son plantas cuya antigüedad puede alcanzar los 15o años. Este es el cuarto lote y nos gustaría crear una denominación de origen en torno a la bebida”, explica Matiella. El significado de Suaqui es ‘corazón de pitacaya’ (en lengua pima, hablada en los estados de Sonora y Chihuahua). Es un destilado del cual se produjeron 350 botellas en su cuarto lote a la venta. La apuesta de Matiella es conquistar al mercado gourmet que aprecia las características de una bebida producida en forma artesanal. También resalta su labor de rescate de los sabores y aromas del desierto de Sonora. “Estoy convencido que la gastronomía tiene un lugar privilegiado en la historia de la humanidad. Estos modos (de cocinar y producir alimentos y bebidas) son lenguajes que tienen un sistema y un orden. Son mensajes que comunicar y Suaqui es el lenguaje que comunica la historia y cultura del desierto de sonora”, finaliza Matiella. Casa Matiella, creadora del destilado, busca alcanzar una denominación de origen de esta bebida.
Página 48
POR: ALFREDO MARTÍNEZ FERNÁNDEZ / Diciembre 2018 MEDIO: mexicodesconocido.com.mx
Nuestro territorio es tan extenso como maravilloso, más si se le disfruta desde las alturas y en contacto directo con la naturaleza. Es por eso que aquí, Alfredo Martínez te comparte sus lugares favoritos para disfrutar del aire y de la liberación de adrenalina. Estas actividades ejercitarán tu corazón y te conectarán con las cosas sencillas de la vida. ¿Te avientas?
3. Salto en paracaídas en Puebla, Puebla La mejor forma de contemplar los volcanes Popocatépetl e Iztaccíhuatl es desde el aire. Te recomiendo hacerlo con Skydive Puebla. Con ellos podrás realizar un salto tándem, así que no te preocupes si es tu primera vez. No se requiere experiencia, solo el valor para saltar desde una avioneta cayendo a 250 kilómetros por hora. Te encantará.
1. Vuelo en ala delta en Valle de Bravo, Estado de México Por sus condiciones ideales de vuelo, se ha convertido en la meca del cuelo libre en México. A la par, es considerado uno de los mejores sitios en Norteamérica para ello. De hecho, en los últimos años se han llevado a cabo importantes eventos y campeonatos. Aquí puedes realizar tu primer vuelo tándem en ala delta con Rudy Gotes, uno de los pilotos más experimentados de nuestro país. Existen dos despegues. el del Cerro de la Cruz, ideal para principiantes y vuelos tándem, y el despegue del Peñón, ubicado cerca del poblado de Temascaltepec.
4. Vuelo en globo en Teotihuacan, Estado de México El vuelo en globo aerostático es una experiencia mágica, romántica, llena de paz y quietud. Ahí, tu vista se pierde entre el paisaje. ¿Qué lugar más espectacular que una de las zonas arqueológicas más hermosas e importantes del país para vivir esta experiencia? Imagínate ver los primeros rayos del sol sobre la antigua Ciudad del Sol, de la Luna, el Templo de Quetzalcóatl y la Calzada de los Muertos. Es un vuelo único que no te puedes perder.
2. Salto en paracaídas en Cuautla, Morelos Vive la adrenalina al máximo saltando con Skydive Cuautla, la escuela del paracaidismo más importante de México. Te ofrece cursos de caída libre desde 13 mil pies de altura disfrutando de la espectacular vista panorámica del volcán Popocatépetl. Este club además organiza campamentos, competencias, récords y participación en eventos internacionales.
5. Vuelo en parapente en Valle de Bravo, Estado de México Atrévete a realizar un vuelo tándem con la escuela de vuelo Alas del Hombre en Valle de Bravo. Esta es la primera escuela de parapente en México con más de 40 años de experiencia y tradición en la aviación mexicana desde 1927. Además, puedes tomar un curso de vuelo libre y así disfrutar de los espectaculares paisajes que ofrece el lago y la ciudad colonial de Valle de Bravo. 6. Vuelo en globo en San Miguel de Allende, Guanajuato
Página 49
VÍA MÁS
10 AVENTURAS PARA CONOCER MÉXICO DESDE EL AIRE EN 2019
VÍA MÁS
La forma más bella de descubrir esta ciudad es volando en globo al amanecer, cuando los vientos están en calma. Después, el experto piloto los llevará hacia el sur a contemplar la hermosa montaña Los Picachos. La empresa Globo San Miguel tiene más de veinte años de experiencia, así que no debes temer por nada. Los viajes pueden ser exclusivos para dos, así como para cuatro o seis personas e incluso grupales. Pregunta si te pueden hacer una cata de vinos en las alturas. 7. Paracaidismo en Cabo San Lucas, Baja California Sur La vista más espectacular de Cabo San Lucas se obtiene desde las alturas y la forma más emocionante de vivir esa experiencia es realizando un salto tándem con la empresa Cabo Skydive. Durante la caída libre disfrutarás del paisaje de la península y de su formación rocosa más emblemática: El Arco.
8. Paracaidismo en Puerto Vallarta, Jalisco En este puerto te recomiendo realizar un salto en paracaídas a 10 000 pies de altura. Durante 45 segundos de caída libre disfrutarás de la maravillosa vista de Bahía de Banderas en el Pacífico mexicano y de las montañas que la rodean. 9. Paracaidismo en Playa del carmen, Quintana Roo La forma más emocionante de disfrutar del paisaje del Caribe mexicano es saltando en paracaídas en Playa del Carmen. Ahí se puede contemplar desde 11 000 pies de altura las paradisíacas playas de Quintana Roo. 10. Parapente en Tapalpa, Jalisco Atrévete a volar y disfrutar de la vista aérea que ofrece este pintoresco poblado, con sus casas blancas con tejados rojos rodeadas de montañas y bosque.
PISOS LAMINADOS, PISOS DE INGENIERÍA, PISOS DE MADERA SÓLIDA, DECKS, PERSIANAS, TAPICES, MUROS VERDES, PASTO SINTÉTICO, MUEBLES DE OFICINA
25 Poniente #2502, Locla G, Col. Los Volcanes, PUEBLA, PUEBLA -- surfece-puebla.com -- surface_puebla@hotmail.com T. (222) 240 6979 C. 222 175 77 14 surface.puebla
Página 50
ENCUENTRA MÁS INMUEBLES EN: PUEBLA
CITY CREPES (Lomas de Angelópolis), SALADETT (Lomas de Angelópolis), CHURRERÍA LAS DUYAS (Lomas de Angelópolis), FROOTS (Lomas de Angelópolis), CAFETERÍA THE COFFEE YORK (Col. La Paz) MINERIOS, CHIMICHURRI, LA SILLA, CARNITAS LOS ARCOS (Barrio de Santiago), PIZZERÍA AMALFI (Av. Juárez), EL ALMOZERO (Calzada Zavaleta), SUPER TORTAS PUEBLA (Calzada Zavaleta), MINAS GERAIS - LAS ESPADAS (Av. Juárez, VW-Finsa), LA BERENJENA (Lomas de Angelópolis), MARÍA GALA (Lomas de Angelópolis), OBENTO SUSHI (Lomas de Angelópolis), GUISARTE (Lomas de Angelópolis), ENSAMBLE (Lomas de Angelópolis), ABASTO (Lomas de Angelópolis), THE BEER BOX (Lomas de Angelópolis, SUSHISEVEN (Lomas de Angelópolis), ADRAKHOUSE (Lomas de Angelópolis), LA ARRACHERÍA (Lomas de Angelópolis), AY MI MAZATLÁN (Lomas de Angelópolis), O´farril (Blvd. Hermanos Serdán), REYES HUERTA (Av, Reforma).
CIUDAD DE MÉXICO ZONA LINDAVISTA, DELEGACIÓN GUSTAVO A. MADERO: APLEEBEES, BEER FACTORY, LA PARRILLA SUIZA, LOS BISQUETS BISQUETS OBREGÓN, WING STOP, CASA BRASIL. ZONA ROSA, COL. JUÁREZ, DELEGACIÓN CUAUHTÉMOC: SUSHI ITTO, TINAJITAS, CAFÉ VENTURA, NUNY´S, LA CASA DE LOS ABUELOS, EL LUGAR DEL MARIACHI, LOS BISQUETS BISQUETS OBREGÓN (PANADERÍA), LA CASA DE TOÑO, LA ISLA DEL DRAGÓN, RAFFAELLLO RESTORANTE, COFFINE GURUNARU, LA MANSIÓN, LLENA TU LOKO, HAMBURGUESERIA NK., CAFÉ Y BAR LA CITTA, SNOB BISTRO, QUALITY BAKERY.
VERACRUZ
HIDALGO
MI ANTIGUO CAFÉ (Centro, San Javier, Revolución), CAFÉ RADIO EXPRESS, PASTES KIKOS (sucursales Carretera México- Pachuca, sucursales Centro), EL BIFE, EL SOTANO, RESTAURANTE EL ARCA, RESTAURANTE LA BLANCA, LA JOYA, ANYTIME FITNESS, ACUÁTICA NELSON VARGAS.
TLAXCALA HACIENDA SOLTEPEC (Huamantla), CAFÉ PARÍS (Apizaco), CAFETERÍA HOTEL MARÍA ISABEL (Santa Ana Chiautempan), BISTRO 401 (Apizaco), EL CAPRICHO (Tlaxcala), HOTEL QUINTA SAN CLEMENTE (Tlaxcala), FABRIK CAFÉ (Tlaxcala), CAFETERÍA HOTEL POSADA (Apizaco), EL ARTESANO (Tlaxcala), EL ASADOR DEL VECINO (Tlaxcala), RED BURGUER (Tlaxcala), VOLKSWAGEN (Santa Ana Chiuatempan), CHEVROLET (Zacatelco).
Página 51
DIRECTORIO DE EMPRESAS
C O N S T R U C C I Ó N Av. San Diego #310-4, Carretera Ocotlán, KM. 2Col. s/n,Vista Hermosa, Cuernavaca, El Chaparral,Morelos Tlaxcala. Tel. 315 458 87346385 Tel.(777) 01 (246) www.forms.mx Cel. 044 241 135 33729 tienda.tlax@novaceramic.com.mx
Calle #3, Lote #4, Loc. Playa de Vacas, Medellín de Bravo, Veracruz. Cels. 229 175 01 70, 229 243 45 33 jlarquitectos@outlook.com Facebook: jl_arquitectos Instagram: jlarquitectos
Facebook: Canadevi Hidalgo Tels. (771) 71 343 14, (771) 71 368 56, 01 800 890 11 90
DIRECTORIO DE EMPRESAS
VERACRUZ Cel. 229 219 6062 ardis@ardis.mx www.ardis.mx
Tel. 222 253 6263 Av. Ocotlán No. 16,direccion@pedregalresidencial.com Local 3, Col. www.pedregalresidencial.com Industrial, Santa Ana Chiautempan, Tlaxcala. Tel. (246) 46 60 400 NexBoulevard del Niño Poblano #2510, Col. tel 45 85 188 Concepción La Cruz, C.P. 72450, Puebla. Cel. 246 48 067 63 Tel. atención a clientes inmobiliariapitex@hotmail.com (01 222) 644 26 26 www.inmobiliariapitex.com www.angelopolispuebla.com.mx Facebook: Angelópolis Lifestyle Center Twitter: ccangelopolis1 Revolución No.5,Instagram: Barr. angelopolis_puebla Texcacoac. Santa Ana, Chiautempan, Tlaxcala. CP. 90806 TEL. 246 464 8184 VERACRUZ teocon_adriana@hotmail.com Pinzón #220 Fracc. Reforma, Boca del Río, Veracruz. Cel. 229 118 8169 PUEBLA Avenida 11 Sur #5507, Prados Agua Azul, Puebla, Puebla. Cel. 229 118 8169 Facebook: AV Inmobiliaria
C O N SInstagram: T R Uavinmiliaria.mx C C I Ó N Carretera Ocotlán, KM. 2 s/n, El Chaparral, Tlaxcala. Tel. 01 (246) 458 6385 Cel. 044 241 135 33729 tienda.tlax@novaceramic.com.mx
Av. Juárez #85, Col. Centro,Tlaxcala, Tlaxcala (Frente a Casa de la Cultura) Tel. oficina (246)144 56 41 Cels. 246 125 15 26, 246 126 91 31 inmobiliaria_santacruz@outlook.es Facebook: Santacruz.inmobiliaria
Calle Mira #213, Edificio 1 Int. 102, San Andrés Cholula, Puebla. Cel. 771 189 9984 Tel. 222 785 1328 cerounoarquitectura@hotmail.com PUEBLA Boulevard Capitán Carlos Camacho (Carretera Valsequillo) 1204-E, Col. Guadalupe Tlatelpa, San Francisco Totimehuacán, Puebla, Puebla. CP. 72595 Tels. (222) 705 8237, (222) 368 6595 (222) 574 0279, (222) 590 1387 aranzazu@qstone.mx, ventas@qstone.mx q.s.puebla@hotmail.com VERACRUZ Avenida Vía Muerta #531, Esq. Michoacán, Col. Obrera, Boca del Río, Veracruz. CP. 94298 Tels. (229) 202 5133, (229) 305 0431 qstone_ver@qstone.mx
Página 54
Av. 16 de Septiembre No.809-3 Col. Centro, Apizaco, Tlaxcala. Tel. (241) 418 3350 418 3380 rsuarez@rodan.mx
Av. 16 de Septiembre No.809-3 Av.Col. 16 Centro, de Septiembre Col. Centro, Apizaco,#809-3, Tlaxcala. Apizaco, Tlaxcala. Tel. (241) 418 3350 Tel. oficina 418 3380 (241) 418 33 50, 418 33 80 www.rodan.mx rsuarez@rodan.mx rsuarez@rodan.mx Av. Ocotlán No. 16, Local 3, Col. Industrial, Santa Ana Chiautempan, Tlaxcala. Tel. (246) 46 60 400 Nextel 45 85 188 Cel. 246 48 067 63 inmobiliariapitex@hotmail.com Av. Pensilvania #2 Dep. C2, Vistawww.inmobiliariapitex.com Alegre, Puebla, Puebla. C.P. 72730 Tel. 01 (222) 699 84 90 Cel. 222 710 6793 info@grupo-solevi.com Facebook: Grupo Solevi Revolución No.5, Barr. Texcacoac. Santa Ana, ChiauCalle 24 #4, Boca delCP.Rio, Veracruz. tempan, Tlaxcala. 90806 Tel. (229) TEL. 246150 4641774 8184 23 Cel. 229 16 100 14 teocon_adriana@hotmail.com Capulin 1 depto. 101 esq. Porfirio Diaz, Col. Del Valle, Delegación Benito Juárez, Ciudad de México. Tel. 553 955 5413 www.urve.com.mx
Cels. 222 339 82 70, 222 259 91 14, 222 260 02 47, 222 215 93 11 Facebook: AgenciaInmobiliariaPuebla Twitter: AIPuebla
EL DESTINO
AL QUE SIEMPRE QUISISTE LLEGAR
WWW.ANGELOPOLISPUEBLA.COM.MX
ANGELÓPOLIS LIFESTYLE CENTER
/CCANGELOPOLIS1
ANGELOPOLIS_PUEBLA