ANTEPROYECTO by Mateo Arteaga

ANTEPROYECTO

ESTRATÉGIA DE IMPLANTACIÓN

IMPLANTACIÓN c

Peatones Mercado iñaquito Recorrido Boulevard a. Edificio abandonado b. Parqueadero Privado c. Parqueadero Juguetón Espacios de oportunidad

CRITERIOS DE DISEÑO MODULACIÓN

RETRANQUEO

ESPACIO DE ENCUENTRO

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PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

ANALISIS DE SITIO CIRCULACIÓN

CIRCULACIÓN ALT

CIRCULACIÓN BAJ

ACESO DIRECTO

VEGETACIÓN

USOS

VIVIENDA

TA ADMINISTRACIÓN

JA COMERCIAL

Poca circulación existente dentro del área de trabajo, únicamente movimiento por los diferentes edificios administrativos y de comercio, genera una imagen de abandono y descuido. Poca incluso nula vegetación en las calles crea visuales descuidadas y muro pantalla sin ninguna actividad de interés.

VEGETACIÓN DE LA ZONA

VISTA DE SITIOS

REGISTRO CIVIL

EDIFICIOS LA PREVISORA

UNP

TORRES NAVARA

El área de estudio cuenta edificaciones de diferente versatilidad de circulación, es tener esta versatilidad estas calles abandonadas.

AUTOMCÁNICA

con una gran variedad de usos lo cual genera una el proyecto lo que busca en un edificio y reanimar

MERCADO IÑAQUITO

N PENNY LANE

EMBAJADA DE CANADA

ASOLIAMIENTO

En el á cio por constru libre, entrada

O E

área de estudio existe una gran espar lote y en cada lote el porcentaje de ucción es menor que al del espacio esto genera grandes vacíos y gran a de iluminación en el lote a trabajar.

ANÁLISIS DE TIPOLOGÍAS

LEGO HOUSE BILLUND, DK SNORRE NASH (BIG)

“UNA FACHADA CAMINABLE” La casa de Lego es una manifestación literal de la infinidad de posibilidades de los legos. BIG a traído la escala de los legos de juguete a la vida real, formando una basta exhibición de espacios y zonas publicas que impulsan los valores y experiencias de LEGO Lo mas importante de este proyecto es como el proyecto hace al usuario su protagonista, tanto dentro como fuera, especialmente gracias a los espacios que permiten su ingreso a través de la misma fachada por medio de módulos hechos de “legos” los cuales sirven como una escalinata lúdica para todos.

LEGO TOWERS COPENHAGEN, DK BIG

“LA PIXELACIÓN DEL ENTORNO” Lo que busca este proyecto es “pixelar” el paisaje, creando una nueva forma de expresión en la arquitectura, como si esta fuera parte de una superficie topográfica que ha sido modelada sobre la fachada de unas torres Siendo conformada por un hotel, departamentos, comercio y oficinas el proyecto busca crear espacios al aire libre que ayuden a la idea de comunidad y la impresión de una arquitectura organica en el sitio

SCALA TOWER COPENHAGEN, DK BIG

“LAS ESCALERAS AL CIELO” El edificio esta concebido como una reinterpretación de la torre de Copenhague, consistiendo en dos partes: Una base que se relaciona a la escala de los alrededores y una delgada torre que se levanta a formar parte del horizonte de la cuidad La torre y la base son modeladas en base a un cuadrado que ha sido rotado, creando una espiral la cual da forma a las escaleras que guían desde lo mas publico hasta la terraza de la plaza desde donde se puede observar el City hall square

TELUS SKY TOWER CALGARY, CANADA STEPHANIE CHOI, MICHAEL ZANG (BIG)

“LUZ A Y AIRE LIBRE” La torre busca crear una mezcla entre la vida y el trabajo en una intersección que pueda satisfacer al máximo ambas necesidades. La planta mas grande es ocupada para la actividad comercial, mientras que uno sube mas en altura la figura se achica y comienza a rotar para poder dar una composición tridimensional que favorezca a los departamentos y la creación de balcones, ayudando a si a generar mas entradas y aprovechamiento de luz durante todo el día. La figura resultante es la unificación de ambos programas en un simple gesto

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

CARACTERIZACION DEL USUARIO Departamentos uni familiares, con la intención de generar espacio para cada tipo de personas y actividades, ser un espacio apto para todo tipo de usuarios y un lugar libre para mascotas

El usuario independiente, el general un espacio de vivienda con las características necesaria para un solo individuo y su pertenencia en el sector (este tipo de usuario va dirigido a estudiantes y solteros)

A El usuario compartido, espacio para personas que viven en pareja o compañero con áreas públicas y privadas (usuario joven adulto)

El usuario familiar, establecer necesidades básicas para una familia conformada por 4 usuarios y esta pueda existir actividades para cada uno (usuario adulto-niño)

El usuario longevo, personas de la tercera edad que necesiten un espacio de descanso y Re creatividad este puede ser tanto de pertenencia o temporal

RECORID

RECORIDO CICRUL

COMERCIO CO

AREA VERDEARE

ESP

AREA

Relación entre los espacios de encuentro, reunión y actividad con los espacios de descanso y estadía, esto con la finalidad de crear un ambiente libre para los usuarios y cómodo. La generación de este espacio logra crear pertenecía al momento del ingreso de usuarios externos al sector y busquen la necesidad de tener un espacio de encuentro común en las diferentes actividades existentes en la zona.

PR D A P

Departamentos

Espacio Publico

Actividades

Conexión directa

Espacio Privado

Conexion indirecta

AREA SOCIAL RECORIDO

VIVIENDA

RECORIDO

CICRULACIÓN HORIZONTAL

RECORIDO

VIVIENDA

CICRULACIÓN HORIZONTAL

RECORIDO

VIVIENDA CICRULACIÓN HORIZONTAL

RECORIDO

VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA

RECORIDO

CICRULACIÓN HORIZONTAL CICRULACIÓN HORIZONTAL CICRULACIÓN HORIZONTAL

VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA RECORIDO

CICRULACIÓN HORIZONTAL

CICRULACIÓN HORIZONTAL CICRULACIÓN HORIZONTAL

VIVIENDA VIVIENDA VIVIENDA

LACIÓN HORIZONTAL CICRULACIÓN HORIZONTAL

OMERCIO

RECORIDO CICRULACIÓN HORIZONTAL

COMERCIO COMERCIO

COMERCIO

ESPACIO PUBLICO RECREACIÓN ESPACIO PUBLICO EA VERDE ESPACIO DE ENCUENTRO

PACIO DE ENCUENTRO AREA VERDE A VERDE RECREACIÓN ESPACIO PUBLICO

ZONA

SUB ZONA

ESPACIO PRIVADO

Departamento Usuario 1

Departamento Usuario 2

ESPACIO PUBLICO

Departamento Usuario 3

planta baja

planta alta

Terraza

ZONA PUBLICA DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTOS DEPARTAMENTOS ZONA PUBLICA

SUB SUB ZONA Dormitorio Cocina Comedor Baño Lavanderia Balcon Dormitorio Cocina Comedor Baño Lavanderia Balcon Dormitorio Cocina Comedor Baño Lavanderia Balcon Plaza Cafeteria Punto de reunion Punto descanso Patio de juegos Guarderia Descanso Circulacion Patio de juegos Jardin Plaza

N° DE USUARIOS 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 1 2 4 2 4 3 2 2 30-50 25-40 20-30 20-30 30-40 44489 20 30-40 20-30 oct-20 oct-20

AREA M2 12,00 m2 8,00 m2 10,00 m2 4,00 m2 4,00 m2 9,00 m2 16,00 m2 10,00 m2 12,00 m2 5,50 m2 4,00 m2 9,00 m2 19,00 m2 15,00 m2 15,00 m2 5,50 m2 4,00 m2 9,00 m2 70,00 m2 50,00 m2 20,00 m2 20,00 m2 25,00 m2 45,00 m2 20,00 m2 30,00 m2 20,00 m2 50,00 m2 25,00 m2

CANTIDAD 1 1 1 2 1 1 2 1 1 3 1 1 3 1 1 3 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1

AREA PARCIAL 12,00 m2 8,00 m2 10,00 m2 8,00 m2 4,00 m2 9,00 m2 32,00 m2 10,00 m2 12,00 m2 16,50 m2 4,00 m2 9,00 m2 57,00 m2 15,00 m2 15,00 m2 16,50 m2 4,00 m2 9,00 m2 70,00 m2 50,00 m2 20,00 m2 20,00 m2 25,00 m2 45,00 m2 20,00 m2 30,00 m2 20,00 m2 50,00 m2 25,00 m2

AREA SUB TOTAL

AREA TOTAL

51,00 m2

74,50 m2

242,00 m2

116,50 m2

185,00 m2

375,00 m2 95,00 m2

95,00 m2

Los espacios de distribución de cada piso van entre la vivienda, el espacio de recreación o actividad y el recorrido privado y público. Esta distribución favorece a la circulación del edificio y su pertenencia en este mismo lo cual genera visuales favorables en cada piso y estadías prolongada.

PARTIDO ARQUITÉCTONICO

Para el partido arquitectónico trabajamos sobre una rejilla de donde extra figura se va retranqueando en todas su caras conforme sube de nivel, d fachadas y mucho mas drástica en la que se encuentra en el interior, la

ajimos modulos que se disponen para formar una “C” en el terreno. La dando un aspecto escalonado, de manera sutil en sus dos de sus tres a cual ya denota una idea piramidal y de terrazas

ESTRATEGIAS DE PROYECTO

OJOS A LA CALLE Generar seguridad y confianza a los usuarios del edificio y a los que circulan diariamente por la zona, dando también un respiro a la calle con una vista agradable y cómoda

CREACIÓN DE HITO Los espacios de encuentro y reunión dan al usuario mayor seguridad al momentos de tener que visitar zonas de mayor circulación, estos espacio tienen mas impacto cuando se trata de un lugar conocido por la mayoría y de mayor estadía por parte de los visitantes.

BALCON JARDÍN Los espacios verdes son símbolo de descanso, relajación y actividad por ellos son importante en un espacio cerrado como viene a ser la vivienda, estos balcón jardín crean al usuario un espacio de relajación privada y adecuado a su entorno.

ILUMINACIÓN La iluminación es un punto importante de tomar en cuenta tanto por el sector y el usuario ya que este es fundamental para la buena convivencia, es así que las fachadas van entorno al sol y en cada departamento tiene su propio entorno alejado a una fachada recta.

MINIMACIÓN DEL SUELO La circulación directa del edificio sin crear cortes en cada nivel, genera una forma dinámica de poder circular de forma externa al edificio, aprovechando todo el ambiente externo del sector.

RECORIDOS La circulación externa tendrá una conexión por cada módulo existente generando un recorrido externo por todos los módulos, creando una circulación dinámica.

GÉNESIS PROYECTUAL

IDENTIFICACIÓN DEL TERRENO Y MODULAR

ABSTRACIÓN DE CUADRICULAS EN EL BLOQUE DE VIVIENDAS

ICORTE DE MODULOS EN LA FACHADA A LA CALLE

ESTABLECER LA CUAD

IMODIFICACION DE LA CU

CORTANTE DE MODUL

DRICULA A TRABAJAR

UADRICULA Y MODULACIOÓN

LOS PARA CREAR TERRAZAS

ESCALONAR PARA EL PROXIMO PISO

ABSTRACIÓN DE MODULOS

MODULO FINAL DE TORA LA ABTRACION

VISUALIZACIONES

CIRULACIÓN DIRECTA EN UN SENTIDO

ESPACIO EXTERIOR DE ACTIVIDAD

TIPOLOGÍA TIPO C

DISTRIBUCIÓN DE ALTURAS Y OCUPACÍON

UNION DE ESPACION SEPARADOS

MEMORIA DESCRIPTIVA

El espacio tiene los siguientes problemas: -Abandono por la parte peatonal debido a las calles inseguras y sin ninguna actividad de descanso, como consecuencia genera inseguridad. -Vista urbana desgastada y sin cuidado con grandes muros de paredes, obligando a salir del sitio lo más rápido posible. -Escases / nula vegetación en calles secundarias, genera una vista y ambiente inseguro y poco satisfactorio de ver y estar. -Circulación directa, los que visitan el sector lo hacen meramente por actividades puntuales del sector, lo cual genera un abandono repentino de las calles. -Gran exposición de sol en grandes cuadras de calles, genera cansancio y malestar por el circulante peatonal. -En conclusión, el sector cuenta con problemas principalmente para el circulante peatonal, el cual busca una inmediata salida del sector, ya que este no ofrece nada al publico para generar estadio y comodidad. Para solucionar estos problemas: Nos implantamos en el terreno de un edifico abandonado el cual no aporta nada positivo al sector, este terreno tiene las siguientes especificaciones:

PISOS Altura: 32 m Número de pisos: 8

RETIROS Frontal: Lateral: Posterior: Entre bloques:

5 3 3 6

m m m m

Lote mínimo: Frente mínimo: COS total: COS en planta

600 m2 15 m 400 % baja: 50 %

Zonificación Cod. Zonificación Uso Vigente Código Uso Clasificación Cod. Clasificación

A608-50 A21 Multiple M URBANO SU

-La creación de un bulevar, apropiándonos con la abertura de una calle que va directo a la avenida de las naciones unidad, con la finalidad de crear un espacio para la circulación peatonal y esta pueda tener su propia seguridad y estadio. -Un espacio de encuentro y relajación, para que las personas que están realizando tramites o compras puedan tener un espacio donde descansar y reunirse, al ser el único espacio de encuentro y descanso de la zona, esta puede llegar a convertirse en un hito de la ciudad. -Espacios verdes de descanso tanto público como privado en el sector, esto beneficia notoriamente al usuario y su estadía en el sitio como espacio publico y como espacio privado, en las viviendas el poder tener su propia área verde genera tranquilidad y el poder salir a descansar al aire libre. -La creación de una quinta fachada el cual vendría a ser los jardines aterrazados, estos podrán ser abiertos a todo el público, y mientras se tenga una vista agradable se pueda descansar y relajar.

ESPACIOS PRIVADOS DESCANSO Y ACTIVIDAD

SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD

ENCUENTRO Y AREAS VERDES

VISUALES Y ACTIVIDAD

RECREACIÓN

MOVILIDAD, PERTENENCIA Y ESTADIA

COMODIDAD Y SOCIALIZACIÓN

VIVIENDA

ÁREA VERDE ESPACIO PÚBLICO

COMERCIO

ESPACIO DE ENCUENTRO ÁREA DE ESPARCIMEINTO ÁREA SOCIAL PASEO

ZONA DE REUNIÓN

ESTANCIA

CONTEMPLACIÓN

APROPIACIÓN

ENCUENTRO

INTERACCIÓN

ZONA BBQ

BIBLIOGRAFÍA

https://big.dk/#projects https://big.dk/#projects-wbc https://big.dk/#projects-leg https://big.dk/#projects-sca https://big.dk/#projects-lego