Ufficio Provinciale di: PIACENZA Comune di: PODENZANO
mod. D1
ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA
Quadro B |
Dichiarazione di variazione presentata ai sensi dell'art. 20 del RDL 13 aprile 1939, n. 652
Tipo Mappale n.
Causali:
del
Unita'
a destinazione ordinaria
n.
speciale e particolare
n.
1 Unita' in soppressione in variazione
n. n.
beni comuni non censibili
n.
in costituzione
n.
1 1
ampliamento, ristrutturazione
Data in cui la variazione si è verificata (ultimazione dei lavori): 21/11/2013 Documenti allegati:
Preallineamento
Quadro U |
Mod. 1N parte I
n. 1
Mod. 2N parte I
n.
planimetrie
n. 1
Mod. 1N parte II
n. 1
Mod. 2N parte II
n.
pagine elaborato planimetrico
n. 1
Volture
n.
Variazioni
n.
Accatastamenti
n.
Unita' afferenti con intestati
n.
Unita' afferenti
n.
Unita' Immobiliari
Riferimenti Catastali N. Part. spec. Indirizzo
Oper. Sez. Foglio
1 2
Utilita' Comuni Censibili
S
Particella Sub.
605
5
C 36 605 via merli s- - fr. nmaiano 33
8
Quadro D |
36
Op. Sez. Foglio
Dati di Classamento Proposti
Particella Sub. Z.C.
U
Cat. Cl. Cons. Superf. cat. Rendita â‚Ź 1N/2N Plan. Piano Scala Interno Lotto Edificio
A/2 2 T-1
6
137
325,37
SI
SI
Note Relative al Documento e Relazione Tecnica
tale variazione si rende necessaria in seguito ad intervento di ristrtutturazione con ampliamento dell'unita' immobiliare in oggetto.
Il Dichiarante:
PELLICIOLI ROBERTO
Residente in
PODENZANO (PC) - LOC. MAIANO VIA MERLI n. 00033 c.a.p. 29027 _______________________ (firma)
Il Tecnico:
Geom. SARTORI LUCA
ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI PIACENZA n. 1632 Codice Fiscale: SRTLCU75S07G535J _______________________ (timbro e firma) Riservato all'Ufficio
Data __________
Protocollo ______________
Verifica eseguita in data
Eseguita la registrazione
Notifica eseguita in data
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
l'incaricato
000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2
l'incaricato
l'incaricato
pag.
21/11/13:16.30.37 1 di 7
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mod. 1NB - parte I ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA A | Riferimenti Catastali del Fabbricato
D | Destinazione degli Spazi ad Uso Comune
C.T.
1. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI COPERTI DEL FABBRICATO
Sez.______ foglio_______ ple. __________ ____________ 36 605
C.E.U. Sez.______ foglio_______ ple. __________ ____________ 36 605
Guardiola Alloggio custode
B | Riferimenti Temporali del Fabbricato
Sala riunioni
(m² ______)
Anno:
Atrio
(m² ______)
Di costruzione_____________ 2006 Di ristrutturazione totale_________ 2013
Porticato - Piloty
(m² ______)
Lavatoio
(m² ______)
C | Elementi Descrittivi del Fabbricato
Piscina Altra destinazione
(m² ______) ________________________
1. POSIZIONE RISPETTO AI FABBRICATI CIRCOSTANTI X
Isolato
Contiguo
A schiera X
Fa parte di un complesso immobiliare
2. DESTINAZIONE DEGLI SPAZI SCOPERTI NEL FABBRICATO
NO
Se SI specificare:
SI
fabbricati n._______
Terrazza
(m² ______)
Cortile e camminamenti
(m² ______) 360
Verde 2. DESTINAZIONE E NUMERO DI U.I. IN CUI E' SUDDIVISO IL FABBRICATO X
Abitazioni n.______ 2
Negozi
n. ______
Piscina
Laboratori n.______
Magazzini
n. ______
Altra destinazione
Uffici
n.______
X
n. ______
Locali per attività sportive
n. ______
Unità immobiliari censibili nel gruppo 'B'
n. ______
3. IL FABBRICATO SI ARTICOLA IN N. ________ SCALE CON ACCESSO Plurimo Esterno
X
(posti n. ______) (campi n. ______) (m² ______) ________________________
Box, posto auto n. ______ 2
Autorimesse collettive
Unico Esterno
(m² ______)
Parcheggio auto Tennis
X
E | Posizione del Fabbricato TIPI DI AFFACCIO PREVALENTE FACCIATA
Dal cortile Interno
(*) n.
1
n.
2
n.
3
n.
4
Su strada larga oltre 10 metri 4. CARATTERISTICHE DIMENSIONALI DEL FABBRICATO
X
Su strada larga fino 10 metri Su piazza,largo o simile
Piani fuori terra n.______ 2 Ovvero minimo ______ Massimo ______
Su distacco con fabbricato per
Piani entro terra n.______Ovvero minimo ______ Massimo ______
abitazioni
X
X
Su distacco con fabbricato ad 5. DENSITA' FONDIARIA
uso diverso Su verde pubblico
Rapporto tra volume fuori terra ed area del lotto
______
Su verde privato: parco,giardino,
Rapporto tra volume entro terra ed area del lotto
______
attività agricola
X
Altro 6. CORPI ACCESSORI
n.
1
n.
2
n.
3
n.
4
_______________________ Facciata in aderenza
Piani fuori terra
n. ______ n. ______ n. ______ n. ______
Piani entro terra
n. ______ n. ______ n. ______ n. ______
7. IL FABBRICATO E' CON CORTILE INTERNO X
000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2
NO
SI
(*) Dell' accesso principale
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mod. 1NB - parte I ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI FABBRICATO URBANO A DESTINAZIONE ORDINARIA F | Caratteristiche Costruttive del Fabbricato
I | Finiture delle Parti Esterne del Fabbricato
1. STRUTTURE PORTANTI VERTICALI X
Muratura
1. TIPO PREVALENTE DI FINITURA ESTERNA facc. princ. / altre X
Tinteggiatura
Cemento armato
X
Resino-plastica
Ferro
Piastrelle di klinker, cotto o simili
Prefabbricate
Marmo o pietra naturale
Altre o tipiche del luogo _________________________
Pannelli in metallo, materiali plastici
2. COPERTURA
Legno
A terrazza praticabile
Solo intonaco
A terrazza non praticabile X
A tetto 3. TAMPONATURE Muratura Muratura con intercapedine isolante Pannelli prefabbricati Facciate continue in vetro e metallo Altro o tipiche del luogo _________________________
Altre o tipiche del luogo ____________________ 2. SERRAMENTI ESTERNI DEGLI ACCESSI AL FABBRICATO portone / altri accessi
X
X
Legno
X
Metallo Altro __________________________________ 3. FINITURE DI PARTICOLARE PREGIO Indicare eventuali finiture di carattere
G | Dotazioni di Impianti nel Fabbricato
ornamentale ____________________________
IMPIANTO Idrico
X
L | Finiture delle Parti interne del Fabbricato
Elettrico
X
Gas
X
1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE DI ATRIO E SCALE atrio scale
Telefonico
X
Marmo o pietra naturale
Fognario
X
Piastrelle in ceramica, cotto gres e simili
X
Riscaldamento centralizzato
Moquette e altri tessili
Acqua Calda centralizzata
Materiali plastici e simili
Condizionamento centralizzato
Legno
Citofonico
Altro o tipiche del luogo _____________________
X
2. TIPO PREVALENTE DI FINITURA DELLE PARETI DI ATRIO E SCALE
Video - Citofono Antenna TV centralizzata
X
Idropittura
Ascensore : (impianti n. ________ )
X
Resino - plastica
Montacarichi
Smalto
Altro _______________________________________
Laminati plastici
Fonti energetiche alternative _____________________
Legno
H | Recinzioni
Marmo
INDICARE LA PRESENZA DI RECINZIONI
Altro o tipiche del luogo ____________________
Muratura X
Metalli lavorati
M | Vincoli Artistici e Storici L'IMMOBILE E' SOGGETTO A VINCOLI ARTISTICI O STORICI
Maglie metalliche
AI SENSI DELLA LEGGE 1/6/1939/ N.1089 :
Elementi prefabbricati Altro _______________________________________
NO X
SI
Specificare il tipo di vincolo _______________________________________________________
IL TECNICO
IL DICHIARANTE
data ________________________ data _________________
Riservato all' Ufficio
Partita n.____________
Prot. n.___________________________ Busta n._____________
Firma e timbro_________________ firma ______________________ L'incaricato_____________________________________________
000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2
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ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA A | Riferimenti Catastali dell' Unità Immobiliare
mod. 1NB - parte II
C | Dati Metrici dell' Unità Immobiliare
Sezione
Foglio
Particella
Subalterno
_________
_________ 36
_________ 605
_________ 8
_________
_________
_________
_________
_________
_________
_________
_________
_________
_________
_________
_________
C/2 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'C' (Commerciale ed usi diversi da quelli indicati nel prospetto C/1) 1. LOCALI PRINCIPALI: Piano _______
lordi m² _______
B | Riferimenti Temporali
2. LOCALI ACCESSORI DIRETTI:
Anno:
Piano _______
lordi m² _______
di cui utili m² _______
di cui utili m² _______
Di costruzione _____________ Di ristrutturazione totale __________ 2006 2013 3. LOCALI ACCESSORI INDIRETTI: C | Dati Metrici dell' Unità Immobiliare
Piano _______
lordi m² _______
di cui utili m² _______
C/1 UNITA' IMMOBILIARE CENSIBILE NEL GRUPPO 'A' E 'B'
Piano _______
lordi m² _______
di cui utili m² _______
X
4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Abitazioni o uffici privati
Balconi, terrazzi, portici
sup. lorda m² _______
Alloggi collettivi, uffici pubblici, scuole o istituti di cultura 5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE 1. VANI PRINCIPALI
Superficie lorda
Camere, cucina, stanze,ecc. n. ______ 5
sup. utile
m² ______ 88
m² _______
Parcheggio auto per posti
numero
_______
6. IL LOCALE HA ACCESSO CARRABILE
2. ACCESSORI DIRETTI
Il locale ha accesso carrabile
Bagni, W.C.
n. ______ 1
sup. utile
m² ______ 4
Corridoi, ripostigli, ecc.
n. ______ 2
sup. utile
m² ______ 8
7. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA
m² ______ 122
Altezza media dei locali principali
SUPERFICIE LORDA (relativa ai punti 1 e 2)
SI
NO
cm _______
Superficie dei locali principali ed accessori diretti 3. ACCESSORI INDIRETTI
aventi altezze medie inferiori a cm. 230
m² _______
Accessori complementari, cantine, soffitte, lavanderie e simili
n. ______ 3
sup. lorda m² ______ 19 D | Dotazioni Tecnologiche dell' Unità Immobiliare
4. DIPENDENZE ESCLUSIVE Balconi, terrazzi, portici
sup. lorda m² ______ 18
5. PERTINENZE SCOPERTE ESCLUSIVE Giardino, cortile
sup. lorda m² ______
Piscina, tennis, _________________
sup. m² ______
Parcheggio auto per posti
numero ______
6. DATI RELATIVI ALL'ALTEZZA
IMPIANTO AUTONOMO Riscaldamento
X
Acqua calda
X
Condizionamento
X
Citofonico
X
Video - citofonico
Altezza media U.I.U.
cm. ______ 300 Ascensore ad uso esclusivo
Superficie dei vani principali ed accessori diretti aventi altezze medie inferiori a centimetri 230
m² ______
Ascensore : (impianti n. _______ ) Ascensore di servizio
7. PER LE U.I. CENSIBILI NEL GRUPPO 'B' INTEGRARE Montacarichi
CON LE SEGUENTI INFORMAZIONI Piani fuori terra
n. ______
m³. ______
Piani entro terra
n. ______
m³. ______
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Altro ____________________
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ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA DICHIARAZIONE DI UNITA'IMMOBILIARE A DESTINAZIONE ORDINARIA E | Caratteristiche Costruttive di Finitura
F | Destinazione d'uso e Osservazioni
1. TIPO PREVALENTE DI PAVIMENTAZIONE
1. DESTINAZIONE D'USO
Camere o stanze
Cucina o bagno
Altri accessori
mod. 1NB - parte II
ABITAZIONE ________________________________________________________ DI TIPO CIVILE
Marmo o pietra naturale ________________________________________________________ Piastrelle in ceramica, cotto o gres
X
X
X 2. OSSERVAZIONI RELATIVE AL VALORE ED
Piastrelle in scaglie marmo
AL CLASSAMENTO PROPOSTO
Moquette o simili
________________________________________________________ ________________________________________________________
Gomme o sintetici
________________________________________________________ Parquet
________________________________________________________ ________________________________________________________
Altro
_______________
________________________________________________________ ________________________________________________________ ________________________________________________________
2. TIPO PREVALENTE DI INFISSI INTERNI
Legno
Porte d'ingresso
Porte interne
________________________________________________________
X
X
________________________________________________________
________________________________________________________ ________________________________________________________
Legno tamburato
________________________________________________________ Metallo Altro
________________________________________________________ __________________
Riservato all'Ufficio IL TECNICO
IL DICHIARANTE
data ______________
data _______________
Firma e timbro __________________ Firma _____________________
000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2
Prot. n. ________________
Partita n. ________________
Busta n. ________________ L' incaricato ______________________________
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ACQUISIZIONE DATI METRICI - CALCOLO DELLE SUPERFICI CATASTALI Unita' immobiliare n. 2 Sezione:
Foglio: 36
Tipologia Ambiente A
Superficie 122
Particella:
605
Altezza
Tipologia
< 150 cm
Ambiente
Subalterno: Superficie
D
8 Altezza
Tipologia
< 150 cm
Ambiente
18
B
Altezza Superficie
< 150 cm
19
LEGENDA - Decodifica Tipologie di Ambiente previsti: A - Vani aventi funzione principale / accessori a diretto servizio dei principali. Per le categorie C/1 e C/6 i vani aventi funzione principale saranno indicati con A1, i vani accessori a diretto servizio con A2 B - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora comunicanti C - Vani accessori a indiretto servizio della tipologia A qualora non comunicanti D - Balconi, terrazzi e simili comunicanti con i vani della tipologia A E - Balconi, terrazzi e simili non comunicanti con i vani della tipologia A F - Aree scoperte o assimilabili
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Elenco Subalterni
ACCERTAMENTO DELLA PROPRIETA' IMMOBILIARE URBANA ELENCO DEI SUBALTERNI ASSEGNATI
Comune
Sezione
Foglio
PODENZANO Sub. UBICAZIONE via/piazza 1 via merli
Particella
36 n째 civ 29
Piani T
Tipo mappale
del:
605 Scala
Int.
DESCRIZIONE BCNC (AREA COMUNE AI SUBALTERNI 4 E 7)
2 via merli
33
T
BCNC (AREA COMUNE AI SUBALTERNI 6 E 8)
3 via merli 4 via merli
SOPPRESSO 33
T
6 via merli
29
T
AUTORIMESSA
7 via merli
29
T-1
ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
8 via merli
33
T-1
ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
5
AUTORIMESSA SOPPRESSO
Protocollo IL TECNICO Geom. SARTORI LUCA ALBO DEI GEOMETRI DELLA PROVINCIA DI PIACENZA n. 1632 Codice Fiscale: SRTLCU75S07G535J
000AGPPA4 Docfa - ver. 4.00.2
data
firma e timbro
SRTLCU75S07G535J 21/11/13:16.30.37 pag. 7 di 7