ce l ar
van Gamm
er en
&
aangeboden door Van Bruggen Adviesgroep
M
n Ja n de Lo ny va gt
De waarde van het eigen huis stijgt jaar in jaar uit. Maar wat heeft u daaraan? Kunt u die vele tienduizenden of tonnen euro’s overwaarde ‘los’ krijgen?
,V a
n
ug Br
gen Adviesgr
oe
p
Profiteer van uw overwaarde Waarvoor overwaarde benutten?
Wij zien in de praktijk veel verschillende
redenen om de hypotheek te verhogen of een tweede hypotheek te nemen: 1. Verbouwing
Voor een verbouwing zien we weer ver-
schillende redenen, die vaak ook leeftijd
Vecteezy.com
Stijging overwaarde in woningen, hoe zit dat?
De stijgende overwaarde komt door twee
gaat en uw pensioeninkomen waarschijnlijk een stuk kleiner is dan nu.
ontwikkelingen. De belangrijkste is de stij-
Overwaarde benutten
papieren waardestijging, omdat u er niks
ser wilt u misschien wel uw overwaarde
ging van de huizenprijzen. Dit is alleen een extra’s van in uw portemonnee terugziet.
Een andere reden voor de stijgende overwaarde zijn aflossingen op de hypotheek
dankzij reguliere aflossingen op een annuïteiten- of lineaire hypotheek of door extra aflossingen. Aflossen op de hypotheek
leidt ertoe dat u minder rente (en aflos-
Als vijftig-, zestig-, zeventig- of tachtigplusbenutten. De makkelijkste manier is na-
tuurlijk de woning verkopen, waardoor de overwaarde vrij valt. Maar u zult ook dan
weer ergens moeten wonen, al geldt vaak:
hoe ouder, hoe vaker voor een huurwoning gekozen wordt bij de volgende woning.
gerelateerd zijn: x
Een verbouwing omdat de kinderen
nu de deur uit zijn; x
Een verbouwing omdat een kind weer thuis komt wonen, bijvoorbeeld na
een verbroken relatie;
x
x
x
Een verbouwing om de keuken of
badkamer te moderniseren;
Een verbouwing zodat de woning
ouderdomsvriendelijker wordt;
Een duurzaamheidsverbouwing.
2. Geld om een extra uitgave te kunnen
doen, bijvoorbeeld de aankoop van een vakantiewoning, caravan, camper, een wereldreis te maken, enzovoort.
3. Een stuk extra buffer om op een spaarrekening neerzetten, zodat het pensioen aangevuld kan worden.
4. Om een kind/kinderen een schenking te
geven, zodat ze bijvoorbeeld een woning kunnen kopen.
Van Bruggen Adviesgroep Nijmegen helpt
sing) hoeft te betalen, waardoor er meer
Als u lekker in uw eigen woning wilt blijven
het korte termijn voordeel, maar ook naar
een tweede hypotheek nemen. Uw inkomen
waarde kunt benutten? Dan is het goed
dan wel voldoende zijn. Het voordeel is dat
ciële situatie. Zo weten wij hoe u uw over-
te besteden is. Kijk daarbij niet alleen naar de voordelen op de lange termijn. Het is
bijvoorbeeld fijn als de hypotheek een stuk kleiner is geworden als uw hypotheekren-
teaftrek eindigt en ook als u met pensioen
roep en Adviesg Van Brugg aat 16 tr er Hustinxs Burgemeest Nijmegen 91 T 024-381 71 .nl vanbruggen @ en eg jm E ni
wonen dan kunt u uw hypotheek verhogen of en toekomstig pensioeninkomen moeten
u nu voor een lange periode de rente tegen een laag tarief kunt vastzetten. De extra
maandlasten zijn laag, zeker als de extra
hypotheek een aflossingsvrije hypotheek kan zijn. Een aflossingsvrije hypotheek is mogelijk tot 50% van de waarde van de woning.
Wilt u meer weten over hoe u de over-
om te kijken naar uw persoonlijke, finanwaarde kunt benutten.
Afspraak maken? Ga naar vanbruggen.nl/nijmegen óf bel 024 3817 191
Springlevend024
39
