SEUQRAM ARAYAM E ZURC AILUJ
TORRE CONECT ATELIÊ DE PROJETO 6 2019.2
INTRODUÇÃO O projeto se trata duas Torres, chamadas de Torres Conect, que integra corporativo, comércial e hotelaria em um mesmo local. A arquitetura se destacada por apresentar uma ligação, como uma passarela ativa, que une dois terrenos aumentando o fluxo de pessoas e a qualidade de vida na cidade.
CONCEITO Chegamos a palavra conexão "ligação, união, vínculo", como conceito após a análise e estudo de tudo aquilo que foi proposto ao projeto.
TORRE CORPORATIVA Tradicional torre de escritórios que podem ser encontradas por toda a área central da cidade.
A palavra representa perfeitamente a ligação da torre corporativa com o bioclimatismo, e também a junção de todos os usos propostos para o espaço.
CONEXÃO
TORRE BIOCLIMÁTICA Edifício o qual se tem total preocupação com aspectos bioclimáticos.
LINHAS DE FORÇA
POSSÍVEL VOLUME
POSSÍVEL VOLUME
Linha guia
Linha guia
As formas, a implantação e também os possíveis acessos foram guiadas pelas linhas do entorno. As linhas horizontais foram marcadas a partir da via que corta o terreno, as linhas verticais tem como guia a testada da construção ao lado. Os acessos do espaço destinado ao hotel vem do fluxo da área turística e do corporativo vem da direção do metrô.
Conexão de prismas de tamanhos diferentes formam o volume final.
1
2
3
4
5
PRISMA INICIAL
ADICIONAR
REDUZIR
JUNTAR
PRODUTO FINAL
EVOLUÇÃO FORMAL
DIRETRIZES VEGETAÇÃO Presentes por todo o edifício, nas suas fachadas e varandas e também no seu entorno,. PILOTIS Usados na elevação de alguns prédios gerando abrigo e colaborando para a ventilação do entorno. GEOMETRIA Uso de formas geométricas (retângulos e quadrados) em todo o projeto, da volumetria ao paisagismo. BRISES NATURAIS Adotamos os brises naturais neste projeto, usando também a diretriz do uso de vegetação. PERMEABILIDADE Uso de pavimentações permeáveis (intertravado, decks e gramas) no entorno da torre.
SAICNÊREFER
IMPLANTAÇÃO
VOLUMETRIA
Uso de quadrados que demarquem jardins, espaços de covivência, prédios e caminhos.
Escolha da volumentria a partir da adição de cubos e paraleleípedos de diferentes tamanhos
RAMPA TOPOGRAFIA OPERATIVA Inspiração para a rampa atrativa de acesso ao espaço comercial.
LINHAS DE FORÇA
POSSÍVEL VOLUME
POSSÍVEL VOLUME
Linha guia
Linha guia
As formas, a implantação e também os possíveis acessos foram guiadas pelas linhas do entorno. As linhas horizontais foram marcadas a partir da via que corta o terreno, as linhas verticais tem como guia a testada da construção ao lado. Os acessos do espaço destinado ao hotel vem do fluxo da área turística e do corporativo vem da direção do metrô.
SETORIZAÇÃO DA IMPLANTAÇÃO
PRAÇA
HOTEL
COMERCIAL E LIGAÇÃO
PRAÇA
CORPORATIVO
IMPLANTAÇÃO FINAL
HOTEL CORPORATIVO
CONVENÇÕES
RESTAURANTE
COMERCIAL
SOIDÉRP SOD OÃÇAZIROTES
CORPORATIVO
ÁGUA
SACITÁMILCOIB SEÕÇULOS
Controle de fluxo de água das torneiras; Captação de águas pluviais a partir dos jardins verticais; Sistema de reuso e escoamento da água.
INSOLAÇÃO Uso de brises naturais para proteção das fachadas; Varandas com vegetação criando sombra para o andar anterior; Vidros com pelicula para proteção solar.
ENERGIA Amplas janelas para entrada de luz natural; Adoção de iluminação eficiente; Sistemas de ar condicionado com menor consumo de energia; Placas fotovoltáicas para geração de energia alternativa.
REPOSTA AO ENTORNO Elevação de alguns volumes criando espaços que a ventilação possa circular entre os prédios Inserção de lugares de convivencia com vegetações, que atraem as pessoas para este local
SAVITCEPSREP
SAVITCEPSREP
SAVITCEPSREP
SAVITCEPSREP
SEUQRAM ARAYAM E ZURC AILUJ
TORRE CONECT CADERNO TÉCNICO ATELIÊ DE PROJETO 6 2019.2
N
ACESSO HOTEL
4,45
0,05
PLCAS FOTOVOLTALICAS
LAJE IMPERMEÁVEL 4
PARQUE 462,60M²
5 ESTACIONAMENTO 1 605,85M²
6 11,58
7
35,96
8
1,14
9 10 11 12 14,16
13
9,43
14 15
5,89
16 17 18
PLACAS FOTOVOLTALICAS
16,92
19 20 21
ESTACIONAMENTO 2 427,27M²
LAJE IMPERMEÁVEL
22 23 24 25 26 27
LAJE IMPERMEÁVEL
H
ACESSO SHOPPING
28 29
30,16 6,92
0,05
LAJE IMPERMEÁVEL
1
PLANTA BAIXA TÉRREO ESC. 1/250
21,22
0,00
ACESSO CORPORATIVO
N A 07
A 06 11 2
0,05
30,90 10,15
20,75
ELEVADOR DE SERVIÇO 25,41M²
9,25
4
15,90
1 5 ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²
08 C
8,05
HALL DE ACESSO SHOPPING 105,90M²
0,28 ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 15,60M² 21,75M²
ESTACIONAMENTO 1 605,85M²
7 8
1,75
10,00
6
08 2 C
25,90
10,15
PARQUE 462,60M²
3
10,85
9
10,00
RECEPÇÃO 440,04M²
10
ACESSO PRINCIPAL
11 12 20,90
13 14
5,00
5,00
15
16
ESPELHO D'ÁGUA
17 20,90 ESCADA 21,42M²
ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²
LIXO 11,00M²
11,60
1,75
11,60
19
WC MASC. 15,25M²
20
D.M.L 8,05M²
1 10
CORE 76,23M²
21 ESTACIONAMENTO 2 427,27M²
SUBESTAÇÃO 7,73M²
WC FEM. 11,65M²
3 12
WC PNE 11,46M²
18 ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²
SALA SHAFTS 8,05M²
1,50
22 23
4,40 30,75
30,00
24 25
01 D
RECEPÇÃO 805,14M²
15,11
15,04
26 27 28
S
29 10,00 13,96
10,00
0,10
20,90
ACESSO PRINCIPAL 20,00
0,05
0,00
ESPELHO D'ÁGUA
1 13
PLANTA BAIXA TÉRREO ESC. 1/250
B 07
A 06
1
20,90
09 D
A 06
B 07
B 07
A 06
N
ELEVADOR DE SERVIÇO 25,41M²
WC 9,78M²
WC 9,78M²
5,00
COZINHA 99,05M²
4,75
ELEVADOR DE SERVIÇO 25,41M²
30,90
5,00
2,30
4,75
30,90
10,00 QUARTO 1 45,12M²
10,00
QUARTO 2 45,12M²
20,60
HALL DE ACESSO SHOPPING 105,90M²
10,80
ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²
10,15
WC 10,15M²
ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²
HALL DE ACESSO SHOPPING 105,90M²
WC 10,15M²
10,15
10,15
LOJA 1 62,15M²
10,30
QUARTO 6 46,11M²
PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 262,63M²
10,15
WC 9,75M²
10,00
QUARTO 5 46,11M²
WC 9,75M²
10,00
LOJA 1 61,81M²
6,02
10,00 5,00
10,00 5,00
10,15
10,30
9,91
RESTAURANTE 580,78M²
QUARTO 4 64,24M²
7,80
9,85
SHOPPING 588,06M²
08 C
QUARTO 3 64,24M²
15,90
ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²
08 C
15,90
10,15
08 C
ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²
10,80
10,80
08 C
10,30
7,80
10,30
9,58
PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 262,63M²
10,75 LOJA 2 62,15M²
6,60 LOJA 2 61,81M²
29,70
29,70
LOJA 3 62,15M²
60,00
59,85
LOJA 4 62,15M²
96,50
LOJA 3 61,81M²
LOJA 5 62,15M²
20,00 LOJA 6 64,45M²
WC PNE 11,46M²
20,00 ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²
ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²
ESCADA 21,42M²
LOJA 4 61,81M²
ESCADA 21,42M²
WC PNE 11,46M²
LIXO 11,00M² WC MASC. 15,25M²
LIXO 11,00M² WC MASC. 15,25M²
D.M.L 8,05M²
LOJA 7 64,45M²
CORE 76,23M²
D.M.L 8,05M²
SUBESTAÇÃO 7,73M²
CORE 76,23M²
10,15
WC FEM. 11,65M²
ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²
ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²
WC FEM. 11,65M²
SALA SHAFTS 8,05M²
SUBESTAÇÃO 7,73M²
10,15 SALA SHAFTS 8,05M²
09 D 11,75
10,15
10,15
AUDITÓRIO
AUDITÓRIO
HALL 360,98M²
3,05
HALL 360,98M²
3,05
09 D
30,00
30,00
4,40
09 D
29,78
10,78
422,59M² 320 lugares
BACKSTAGE
6,95
422,59M² 320 lugares
09 D
BACKSTAGE
PALCO
10,00
10,00
CENTRO DE CONVENÇÕES 1 499.60M² CAMARIM
10,15
30,00
10,00
10,00
30,00
12 3 4 5 6
A 06
7
B 07
B 07
11,35 20,90
PLANTA BAIXA 1° ANDAR
ESTOQUE
PROVA
8,80 M²
14,60 M²
CAIXA 8,92 M²
ESPAÇO DE VENDAS 42,55 M²
3
PLANTA EXEMPLO LOJA ESC. 1/75
20,90
2
ESC. 1/250
A 09
S
CAMARIM
1
20,90
7
20,90
S 12 3 4 5 6
11,75
10,15
17,55
CENTRO DE CONVENÇÕES 1 523.87M²
17,70
17,87
PALCO
PLANTA BAIXA 2° ANDAR ESC. 1/250
30,90
ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²
QUARTO 8 63,87M²
WC 10,15M²
08 C
QUARTO 4 64,24M²
ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M² WC 10,15M²
7,80
10,00
15,30 10,30
WC 10,15M²
QUARTO 5 64,24M²
35,30 10,30
QUARTO 6 46,11M²
WC 9,75M²
QUARTO 5 64,24M²
10,30
QUARTO 7 46,11M²
10,00
WC 9,75M²
WC 10,15M²
08 C
QUARTO 4 64,24M²
ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²
10,30
QUARTO 7 46,11M²
10,30
ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²
5,00
10,00
08 C
15,90
7,80
WC 11,73M²
7,80
08 C
5,00
10,30
10,30
15,90
10,30
10,00
QUARTO 3 45,12M²
QUARTO 6 46,11M²
WC 9,75M²
10,00 5,00
WC 11,73M²
QUARTO 2 45,12M²
10,00
QUARTO 3 45,12M²
WC 9,78M²
7,80
QUARTO 2 45,12M²
WC 9,78M²
5,00
WC 9,78M²
25,90
7,80
WC 9,78M²
7,80
30,90
QUARTO 1 63,87M²
A 06
B 07
B 07
A 06
N
WC 9,75M²
20,90
20,90
20,00
20,00
ESCADA 21,42M²
WC PNE 11,46M²
ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²
ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²
LIXO 11,00M²
LIXO 11,00M² WC MASC. 15,25M²
SUBESTAÇÃO 7,73M²
20,00
20,00
WC MASC. 15,25M²
D.M.L 8,05M²
CORE 76,23M²
ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²
ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²
ESCADA 21,42M²
WC PNE 11,46M²
WC FEM. 11,65M²
D.M.L 8,05M²
CORE 76,23M² WC FEM. 11,65M²
SUBESTAÇÃO 7,73M²
35,30 SALA SHAFTS 8,05M²
30,00
30,00
SALA SHAFTS 8,05M²
20,00
20,00
09 D
09 D
09 D
09 D
ESPAÇO CORPORATIVO 1291,21M²
ESPAÇO CORPORATIVO 1291,21M²
35,30
30,00
A 06
B 07
B 07
20,90
20,90
1
PLANTA BAIXA 3° ANDAR
2
ESC. 1/250
WC PNE 8.88 M²
WC FEM. 14.22 M²
CORE 255.77 M²
WC MASC. 16.24 M²
RECEPÇÃO 136.43 M²
REUNIÃO VISIT / FUNC 12.71 M²
REUNIÃO VISIT / FUNC 24.71 M²
OPEN 431.04 M²
WC MASC. 13.48 M² VOLÁTEIS 7.76 M²
VOLÁTEIS 7.76 M²
VOLÁTEIS 7.76 M²
WC PNE 4.82 M²
COPA / DESCOMPRESSÃO 264.51 M²
3
WC FEM. 20.52 M²
PLANTA EXEMPLO 1 COORPORATIVO ESC. 1/250
REUNIÃO VISIT / FUNC 12.71 M²
A 09
10,00
10,00
30,00
10,00
20,90 20,90
20,90
10,00
20,90
15,30
PLANTA BAIXA 7° ANDAR ESC. 1/250
30,90
QUARTO 4 64,24M²
ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²
25,90
ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²
WC 10,15M²
WC 10,15M²
QUARTO 5 64,24M²
7,80
80,55 10,30
95,15 10,30
10,30 QUARTO 6 46,11M²
WC 9,75M²
WC 9,75M²
QUARTO 5 64,24M²
10,30
QUARTO 7 46,11M²
10,00 5,00
QUARTO 7 46,11M²
WC 10,15M²
08 C
QUARTO 4 64,24M²
ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²
25,90
WC 10,15M²
08 C
10,30
QUARTO 6 46,11M²
WC 9,75M²
10,00 5,00
ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²
08 C
10,00
QUARTO 3 45,12M²
10,30
10,30
7,80
10,30
QUARTO 2 45,12M²
10,00
QUARTO 3 45,12M²
WC 9,78M²
7,80
QUARTO 2 45,12M²
WC 9,78M²
5,00
WC 9,78M²
5,00
WC 9,78M²
7,80
30,90
08 C
A 06
B 07
B 07
A 06
N
WC 9,75M²
20,90
20,90
20,00
20,00 ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²
ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²
ESCADA 21,42M²
WC PNE 11,46M²
ESCADA 21,42M²
WC PNE 11,46M²
LIXO 11,00M²
LIXO 11,00M² WC MASC. 15,25M²
SUBESTAÇÃO 7,73M²
20,00
20,00
WC MASC. 15,25M²
D.M.L 8,05M²
CORE 76,23M²
ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²
ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²
80,55
D.M.L 8,05M²
CORE 76,23M² WC FEM. 11,65M²
SUBESTAÇÃO 7,73M²
95,15 SALA SHAFTS 8,05M²
30,15
30,00
SALA SHAFTS 8,05M²
20,00
20,00
09 D
09 D
09 D
09 D
ESPAÇO CORPORATIVO 863,65M²
ESPAÇO CORPORATIVO 1291,21M²
95,15
20,90
20,90
80,55
20,90
10,75
10,75
10,00
30,00
A 06
B 07
B 07
A 09
10,00
30,15
20,90
1
PLANTA BAIXA 3° ANDAR
2
ESC. 1/250
WC PNE 8.88 M²
WC FEM. 14.22 M²
CORE 255.77 M²
WC MASC. 16.24 M²
PHONE 1 8.30 M²
COPA / DESCOMPRESSÃO 95.44 M²
PHONE 2 8.16 M²
PHONE 3 8.16 M²
OPEN 474.54 M²
SALA DE REUNIÃO 13.53 M²
SALA DA DIRETORA 13.36 M²
PHONE 4 8.16 M²
PHONE 5 8.30 M²
3
REUNIÃO REUNIÃO REUNIÃO FUNC / FUNC FUNC / FUNC FUNC / FUNC 10.36 M² 10.36 M² 10.36 M²
PLANTA EXEMPLO 2 COORPORATIVO ESC. 1/250
PLANTA BAIXA 3° ANDAR ESC. 1/250
1
CORTE AA
ESC. 1/250 10,00 5,00 5,00
96,01
115,71
165,70 171,26
1
CORTE BB
ESC. 1/250 10,00 5,00 5,00
115,71
154,39
159,59
60,00
115,71
1
CORTE CC ESC. 1/250
122,96
152,53 87,82
1
CORTE DD ESC. 1/250
1
VISTA 1 ESC. 1/250
1
VISTA 2 ESC. 1/250
1
VISTA 3 ESC. 1/250
1
VISTA 4 ESC. 1/250