TORRE CONECT

SEUQRAM ARAYAM E ZURC AILUJ

TORRE CONECT ATELIÊ DE PROJETO 6 2019.2

INTRODUÇÃO O projeto se trata duas Torres, chamadas de Torres Conect, que integra corporativo, comércial e hotelaria em um mesmo local. A arquitetura se destacada por apresentar uma ligação, como uma passarela ativa, que une dois terrenos aumentando o fluxo de pessoas e a qualidade de vida na cidade.

CONCEITO Chegamos a palavra conexão "ligação, união, vínculo", como conceito após a análise e estudo de tudo aquilo que foi proposto ao projeto.

TORRE CORPORATIVA Tradicional torre de escritórios que podem ser encontradas por toda a área central da cidade.

A palavra representa perfeitamente a ligação da torre corporativa com o bioclimatismo, e também a junção de todos os usos propostos para o espaço.

CONEXÃO

TORRE BIOCLIMÁTICA Edifício o qual se tem total preocupação com aspectos bioclimáticos.

LINHAS DE FORÇA

POSSÍVEL VOLUME

POSSÍVEL VOLUME

Linha guia

Linha guia

As formas, a implantação e também os possíveis acessos foram guiadas pelas linhas do entorno.

As linhas horizontais foram marcadas a partir da via que corta o terreno, as linhas verticais tem como guia a testada da construção ao lado.

Os acessos do espaço destinado ao hotel vem do fluxo da área turística e do corporativo vem da direção do metrô.

Conexão de prismas de tamanhos diferentes formam o volume final.

1

2

3

4

5

PRISMA INICIAL

ADICIONAR

REDUZIR

JUNTAR

PRODUTO FINAL

EVOLUÇÃO FORMAL

DIRETRIZES VEGETAÇÃO Presentes por todo o edifício, nas suas fachadas e varandas e também no seu entorno,.

PILOTIS Usados na elevação de alguns prédios gerando abrigo e colaborando para a ventilação do entorno.

GEOMETRIA Uso de formas geométricas (retângulos e quadrados) em todo o projeto, da volumetria ao paisagismo.

BRISES NATURAIS Adotamos os brises naturais neste projeto, usando também a diretriz do uso de vegetação.

PERMEABILIDADE Uso de pavimentações permeáveis (intertravado, decks e gramas) no entorno da torre.

SAICNÊREFER

IMPLANTAÇÃO

VOLUMETRIA

Uso de quadrados que demarquem jardins, espaços de covivência, prédios e caminhos.

Escolha da volumentria a partir da adição de cubos e paraleleípedos de diferentes tamanhos

RAMPA TOPOGRAFIA OPERATIVA Inspiração para a rampa atrativa de acesso ao espaço comercial.

LINHAS DE FORÇA

POSSÍVEL VOLUME

POSSÍVEL VOLUME

Linha guia

Linha guia

As formas, a implantação e também os possíveis acessos foram guiadas pelas linhas do entorno.

As linhas horizontais foram marcadas a partir da via que corta o terreno, as linhas verticais tem como guia a testada da construção ao lado.

Os acessos do espaço destinado ao hotel vem do fluxo da área turística e do corporativo vem da direção do metrô.

SETORIZAÇÃO DA IMPLANTAÇÃO

PRAÇA

HOTEL

COMERCIAL E LIGAÇÃO

PRAÇA

CORPORATIVO

IMPLANTAÇÃO FINAL

HOTEL CORPORATIVO

CONVENÇÕES

RESTAURANTE

COMERCIAL

SOIDÉRP SOD OÃÇAZIROTES

CORPORATIVO

ÁGUA

SACITÁMILCOIB SEÕÇULOS

Controle de fluxo de água das torneiras; Captação de águas pluviais a partir dos jardins verticais; Sistema de reuso e escoamento da água.

INSOLAÇÃO Uso de brises naturais para proteção das fachadas; Varandas com vegetação criando sombra para o andar anterior; Vidros com pelicula para proteção solar.

ENERGIA Amplas janelas para entrada de luz natural; Adoção de iluminação eficiente; Sistemas de ar condicionado com menor consumo de energia; Placas fotovoltáicas para geração de energia alternativa.

REPOSTA AO ENTORNO Elevação de alguns volumes criando espaços que a ventilação possa circular entre os prédios Inserção de lugares de convivencia com vegetações, que atraem as pessoas para este local

SAVITCEPSREP

SAVITCEPSREP

SAVITCEPSREP

SAVITCEPSREP

SEUQRAM ARAYAM E ZURC AILUJ

TORRE CONECT CADERNO TÉCNICO ATELIÊ DE PROJETO 6 2019.2

N

ACESSO HOTEL

4,45

0,05

PLCAS FOTOVOLTALICAS

LAJE IMPERMEÁVEL 4

PARQUE 462,60M²

5 ESTACIONAMENTO 1 605,85M²

6 11,58

7

35,96

8

1,14

9 10 11 12 14,16

13

9,43

14 15

5,89

16 17 18

PLACAS FOTOVOLTALICAS

16,92

19 20 21

ESTACIONAMENTO 2 427,27M²

LAJE IMPERMEÁVEL

22 23 24 25 26 27

LAJE IMPERMEÁVEL

H

ACESSO SHOPPING

28 29

30,16 6,92

0,05

LAJE IMPERMEÁVEL

1

PLANTA BAIXA TÉRREO ESC. 1/250

21,22

0,00

ACESSO CORPORATIVO

N A 07

A 06 11 2

0,05

30,90 10,15

20,75

ELEVADOR DE SERVIÇO 25,41M²

9,25

4

15,90

1 5 ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²

08 C

8,05

HALL DE ACESSO SHOPPING 105,90M²

0,28 ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 15,60M² 21,75M²

ESTACIONAMENTO 1 605,85M²

7 8

1,75

10,00

6

08 2 C

25,90

10,15

PARQUE 462,60M²

3

10,85

9

10,00

RECEPÇÃO 440,04M²

10

ACESSO PRINCIPAL

11 12 20,90

13 14

5,00

5,00

15

16

ESPELHO D'ÁGUA

17 20,90 ESCADA 21,42M²

ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²

LIXO 11,00M²

11,60

1,75

11,60

19

WC MASC. 15,25M²

20

D.M.L 8,05M²

1 10

CORE 76,23M²

21 ESTACIONAMENTO 2 427,27M²

SUBESTAÇÃO 7,73M²

WC FEM. 11,65M²

3 12

WC PNE 11,46M²

18 ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²

SALA SHAFTS 8,05M²

1,50

22 23

4,40 30,75

30,00

24 25

01 D

RECEPÇÃO 805,14M²

15,11

15,04

26 27 28

S

29 10,00 13,96

10,00

0,10

20,90

ACESSO PRINCIPAL 20,00

0,05

0,00

ESPELHO D'ÁGUA

1 13

PLANTA BAIXA TÉRREO ESC. 1/250

B 07

A 06

1

20,90

09 D

A 06

B 07

B 07

A 06

N

ELEVADOR DE SERVIÇO 25,41M²

WC 9,78M²

WC 9,78M²

5,00

COZINHA 99,05M²

4,75

ELEVADOR DE SERVIÇO 25,41M²

30,90

5,00

2,30

4,75

30,90

10,00 QUARTO 1 45,12M²

10,00

QUARTO 2 45,12M²

20,60

HALL DE ACESSO SHOPPING 105,90M²

10,80

ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²

10,15

WC 10,15M²

ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²

HALL DE ACESSO SHOPPING 105,90M²

WC 10,15M²

10,15

10,15

LOJA 1 62,15M²

10,30

QUARTO 6 46,11M²

PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 262,63M²

10,15

WC 9,75M²

10,00

QUARTO 5 46,11M²

WC 9,75M²

10,00

LOJA 1 61,81M²

6,02

10,00 5,00

10,00 5,00

10,15

10,30

9,91

RESTAURANTE 580,78M²

QUARTO 4 64,24M²

7,80

9,85

SHOPPING 588,06M²

08 C

QUARTO 3 64,24M²

15,90

ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²

08 C

15,90

10,15

08 C

ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²

10,80

10,80

08 C

10,30

7,80

10,30

9,58

PRAÇA DE ALIMENTAÇÃO 262,63M²

10,75 LOJA 2 62,15M²

6,60 LOJA 2 61,81M²

29,70

29,70

LOJA 3 62,15M²

60,00

59,85

LOJA 4 62,15M²

96,50

LOJA 3 61,81M²

LOJA 5 62,15M²

20,00 LOJA 6 64,45M²

WC PNE 11,46M²

20,00 ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²

ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²

ESCADA 21,42M²

LOJA 4 61,81M²

ESCADA 21,42M²

WC PNE 11,46M²

LIXO 11,00M² WC MASC. 15,25M²

LIXO 11,00M² WC MASC. 15,25M²

D.M.L 8,05M²

LOJA 7 64,45M²

CORE 76,23M²

D.M.L 8,05M²

SUBESTAÇÃO 7,73M²

CORE 76,23M²

10,15

WC FEM. 11,65M²

ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²

ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²

WC FEM. 11,65M²

SALA SHAFTS 8,05M²

SUBESTAÇÃO 7,73M²

10,15 SALA SHAFTS 8,05M²

09 D 11,75

10,15

10,15

AUDITÓRIO

AUDITÓRIO

HALL 360,98M²

3,05

HALL 360,98M²

3,05

09 D

30,00

30,00

4,40

09 D

29,78

10,78

422,59M² 320 lugares

BACKSTAGE

6,95

422,59M² 320 lugares

09 D

BACKSTAGE

PALCO

10,00

10,00

CENTRO DE CONVENÇÕES 1 499.60M² CAMARIM

10,15

30,00

10,00

10,00

30,00

12 3 4 5 6

A 06

7

B 07

B 07

11,35 20,90

PLANTA BAIXA 1° ANDAR

ESTOQUE

PROVA

8,80 M²

14,60 M²

CAIXA 8,92 M²

ESPAÇO DE VENDAS 42,55 M²

3

PLANTA EXEMPLO LOJA ESC. 1/75

20,90

2

ESC. 1/250

A 09

S

CAMARIM

1

20,90

7

20,90

S 12 3 4 5 6

11,75

10,15

17,55

CENTRO DE CONVENÇÕES 1 523.87M²

17,70

17,87

PALCO

PLANTA BAIXA 2° ANDAR ESC. 1/250

30,90

ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²

QUARTO 8 63,87M²

WC 10,15M²

08 C

QUARTO 4 64,24M²

ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M² WC 10,15M²

7,80

10,00

15,30 10,30

WC 10,15M²

QUARTO 5 64,24M²

35,30 10,30

QUARTO 6 46,11M²

WC 9,75M²

QUARTO 5 64,24M²

10,30

QUARTO 7 46,11M²

10,00

WC 9,75M²

WC 10,15M²

08 C

QUARTO 4 64,24M²

ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²

10,30

QUARTO 7 46,11M²

10,30

ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²

5,00

10,00

08 C

15,90

7,80

WC 11,73M²

7,80

08 C

5,00

10,30

10,30

15,90

10,30

10,00

QUARTO 3 45,12M²

QUARTO 6 46,11M²

WC 9,75M²

10,00 5,00

WC 11,73M²

QUARTO 2 45,12M²

10,00

QUARTO 3 45,12M²

WC 9,78M²

7,80

QUARTO 2 45,12M²

WC 9,78M²

5,00

WC 9,78M²

25,90

7,80

WC 9,78M²

7,80

30,90

QUARTO 1 63,87M²

A 06

B 07

B 07

A 06

N

WC 9,75M²

20,90

20,90

20,00

20,00

ESCADA 21,42M²

WC PNE 11,46M²

ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²

ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²

LIXO 11,00M²

LIXO 11,00M² WC MASC. 15,25M²

SUBESTAÇÃO 7,73M²

20,00

20,00

WC MASC. 15,25M²

D.M.L 8,05M²

CORE 76,23M²

ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²

ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²

ESCADA 21,42M²

WC PNE 11,46M²

WC FEM. 11,65M²

D.M.L 8,05M²

CORE 76,23M² WC FEM. 11,65M²

SUBESTAÇÃO 7,73M²

35,30 SALA SHAFTS 8,05M²

30,00

30,00

SALA SHAFTS 8,05M²

20,00

20,00

09 D

09 D

09 D

09 D

ESPAÇO CORPORATIVO 1291,21M²

ESPAÇO CORPORATIVO 1291,21M²

35,30

30,00

A 06

B 07

B 07

20,90

20,90

1

PLANTA BAIXA 3° ANDAR

2

ESC. 1/250

WC PNE 8.88 M²

WC FEM. 14.22 M²

CORE 255.77 M²

WC MASC. 16.24 M²

RECEPÇÃO 136.43 M²

REUNIÃO VISIT / FUNC 12.71 M²

REUNIÃO VISIT / FUNC 24.71 M²

OPEN 431.04 M²

WC MASC. 13.48 M² VOLÁTEIS 7.76 M²

VOLÁTEIS 7.76 M²

VOLÁTEIS 7.76 M²

WC PNE 4.82 M²

COPA / DESCOMPRESSÃO 264.51 M²

3

WC FEM. 20.52 M²

PLANTA EXEMPLO 1 COORPORATIVO ESC. 1/250

REUNIÃO VISIT / FUNC 12.71 M²

A 09

10,00

10,00

30,00

10,00

20,90 20,90

20,90

10,00

20,90

15,30

PLANTA BAIXA 7° ANDAR ESC. 1/250

30,90

QUARTO 4 64,24M²

ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²

25,90

ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²

WC 10,15M²

WC 10,15M²

QUARTO 5 64,24M²

7,80

80,55 10,30

95,15 10,30

10,30 QUARTO 6 46,11M²

WC 9,75M²

WC 9,75M²

QUARTO 5 64,24M²

10,30

QUARTO 7 46,11M²

10,00 5,00

QUARTO 7 46,11M²

WC 10,15M²

08 C

QUARTO 4 64,24M²

ELEVADOR DE EMERGÊNCIA ESCADA 21,75M² 15,60M²

25,90

WC 10,15M²

08 C

10,30

QUARTO 6 46,11M²

WC 9,75M²

10,00 5,00

ELEVADOR DE SERVIÇO 24,03M²

08 C

10,00

QUARTO 3 45,12M²

10,30

10,30

7,80

10,30

QUARTO 2 45,12M²

10,00

QUARTO 3 45,12M²

WC 9,78M²

7,80

QUARTO 2 45,12M²

WC 9,78M²

5,00

WC 9,78M²

5,00

WC 9,78M²

7,80

30,90

08 C

A 06

B 07

B 07

A 06

N

WC 9,75M²

20,90

20,90

20,00

20,00 ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²

ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²

ESCADA 21,42M²

WC PNE 11,46M²

ESCADA 21,42M²

WC PNE 11,46M²

LIXO 11,00M²

LIXO 11,00M² WC MASC. 15,25M²

SUBESTAÇÃO 7,73M²

20,00

20,00

WC MASC. 15,25M²

D.M.L 8,05M²

CORE 76,23M²

ELEVEDOR SERVIÇO 17,41M²

ELEVEDOR INCIDENDIO 10,65M²

80,55

D.M.L 8,05M²

CORE 76,23M² WC FEM. 11,65M²

SUBESTAÇÃO 7,73M²

95,15 SALA SHAFTS 8,05M²

30,15

30,00

SALA SHAFTS 8,05M²

20,00

20,00

09 D

09 D

09 D

09 D

ESPAÇO CORPORATIVO 863,65M²

ESPAÇO CORPORATIVO 1291,21M²

95,15

20,90

20,90

80,55

20,90

10,75

10,75

10,00

30,00

A 06

B 07

B 07

A 09

10,00

30,15

20,90

1

PLANTA BAIXA 3° ANDAR

2

ESC. 1/250

WC PNE 8.88 M²

WC FEM. 14.22 M²

CORE 255.77 M²

WC MASC. 16.24 M²

PHONE 1 8.30 M²

COPA / DESCOMPRESSÃO 95.44 M²

PHONE 2 8.16 M²

PHONE 3 8.16 M²

OPEN 474.54 M²

SALA DE REUNIÃO 13.53 M²

SALA DA DIRETORA 13.36 M²

PHONE 4 8.16 M²

PHONE 5 8.30 M²

3

REUNIÃO REUNIÃO REUNIÃO FUNC / FUNC FUNC / FUNC FUNC / FUNC 10.36 M² 10.36 M² 10.36 M²

PLANTA EXEMPLO 2 COORPORATIVO ESC. 1/250

PLANTA BAIXA 3° ANDAR ESC. 1/250

1

CORTE AA

ESC. 1/250 10,00 5,00 5,00

96,01

115,71

165,70 171,26

1

CORTE BB

ESC. 1/250 10,00 5,00 5,00

115,71

154,39

159,59

60,00

115,71

1

CORTE CC ESC. 1/250

122,96

152,53 87,82

1

CORTE DD ESC. 1/250

1

VISTA 1 ESC. 1/250

1

VISTA 2 ESC. 1/250

1

VISTA 3 ESC. 1/250

1

VISTA 4 ESC. 1/250