721 721 VELLA ESTREMAYDORO TSCHUDI
PROFESOR: MARINA FRANCESA PROFESOR: MARINA FRANCESA VELLA ESTREMAYDORO TSCHUDI
PORTAFOLIO
URBANISMO II URBANISMO II PORTAFOLIO
MAYRA VARGAS MACHUCA TOLEDO 20153411 MAYRA VARGAS MACHUCA TOLEDO 20153411
ACTIVIDAD ACTIVIDAD 0101
ESTUDIO DE CIUDADES Y VIVIENDAS EN CONTEXTO COVID-19 ESTUDIO DE CIUDADES Y VIVIENDAS EN CONTEXTO DEL DEL COVID-19
El crecimiento urbano El crecimiento urbano masivo, rápido, masivo, rápido, mal mal planificado,no inclusivo planificado,no inclusivo y cony con escasez de recursos que está escasez de recursos que está teniendo en países teniendo lugarlugar en países en en desarrollo las condiciones desarrollo crea crea las condiciones idóneas la propagación idóneas para para la propagación de de enfermedades infecciosas enfermedades infecciosas
de Estudios InstitutoInstituto EspañolEspañol de Estudios Estratégicos. Emergencias Estratégicos. (2020).(2020). Emergencias pandémicas en un mundo globalizado: pandémicas en un mundo globalizado: amenazas a la seguridad. amenazas a la seguridad.
Densificación Densificación Hacinamiento Hacinamiento
Usos Usos Mixtos Mixtos
Problem Problemática
Solución: Refe Solución: To M Mltpl.
Hernández, Hernández, I. (201I » Ciudades p » Ciudades policén un nue hacia hacia un nuevo bie y urba social social y urbano.
Problemática: Problemática:
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Saneamiento Saneamiento e Higiene e Higiene
Referente: Solución: Referente: Solución: Copenague Copenague (Dinamarca) (Dinamarca) Makooi, B. (2020, abril 13). Makooi, B. (2020, abril 13). Dinamarca: ¿excepción Dinamarca: ¿excepción europea europea ante ante el Covid-19? el Covid-19?
Pan Panific Urb
Transporte/ Transporte/ Conect. Conect.
I. (2020, Klaus,Klaus, I. (2020, marzomarzo 13). 13). Pandemics Arean Also an Pandemics Are Also Planning Problem. UrbanUrban Planning Problem.
DebeDebe haberhaber una una manera mejormejor manera de de organizar nuestros hogares organizar nuestros hogares enciudades las ciudades en las cadacada vez vez densas, donde podamos más más densas, donde podamos nuestra privacidad tenertener nuestra privacidad al tiempo que reconocemos al tiempo que reconocemos a nuestros vecinos a nuestros vecinos y y podamos acceder todostodos podamos acceder a a espacios al libre aire libre espacios al aire y sentir sol en y sentir el solelen nuestras caras. nuestras caras.
Sostenibilidad Sostenibilidad Diseño Diseño de de viviendas viviendas
Problemática: Problemática:
Solución: Referente: Referente: Solución: Construcción Construcción Sostenible Sostenible
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GarcÍA, T. (2020a, GarcÍA, T. (2020a, marzomarzo 31). 31). la planificación Hacia Hacia la planificación de la de la vida urbana. vida urbana.
Chen, E. (2020, Chen, E. (2020, abril abril 3). 3). Colectividad y bien común: Colectividad y bien común: cambiará la cómocómo cambiará la vivienda por el vivienda por el Coronavirus. Coronavirus.
ESTUDIO ESTUDIO DEDE CIUDADES CIUDADES Y VIVIENDA Y VIVIENDA
URBA II/ SEMESTRE URBA II/ SEMESTRE 20202020 - 01- 01
DOCENTE MARIANA VELLA / SECCIÓN DOCENTE MARIANA VELLA / SECCIÓN 721 721 VARGAS MACHUCA / FIGUEROA VARGAS MACHUCA / FIGUEROA Makooi, B. (2020, abril 13). Makooi, B. (2020, abril 13). Dinamarca: ¿excepción europea Dinamarca: ¿excepción europea el Covid-19? ante elante Covid-19?
Crecimient. Crecimient. Desorganizado Desorganizado
a:
Se hace evidente: Se hace evidente: - Trabajo: teletrabajo/ - Trabajo: teletrabajo/ “trabajos indispensables” “trabajos indispensables” - Migrantes: ausencia - Migrantes: ausencia de de derechos básicos derechos básicos - Indice de pobreza - Indice de pobreza Racionalización : desigualdad - Racionalización : desigualdad enfrentada históricamente enfrentada históricamente - Indice de violencia - Indice de violencia
Disciplina Disciplina
erente: nte: okio centros ntros
Tradición Tradición Cultural Cultural
abril 27). il6,27). ntricas: s: enestar ar
Problemática: Problemática:
-confucianismo -confucianismo -colectivismo -colectivismo
gle
o 7 años 15 o15 7 años
C. (2020, Byung,Byung, C. (2020, marzomarzo 22). 22). La emergencia La emergencia viral yviral el y el mundo de mañana. mundo de mañana.
cación ón bana a
esperanza de vida esperanza de vida
Influencia Influencia Cultural Cultural
I. (2020, us,Klaus, I. (2020, marzomarzo 13). 13). Pandemics Arean Also an ndemics Are Also Planning Problem. banUrban Planning Problem.
Desigualdad Desigualdad Social Social
Solución: Solución: Actuar política, administrativa Actuar política, administrativa y científicamente y científicamente
IMariana O.y Jessica A. (2020). IMariana O.y Jessica A. (2020). La pandemia hace visible La pandemia hace visible lo quelo que siempre ahí: desigualdad e individualismo siempre estuvoestuvo ahí: desigualdad e individualismo
Problemática: Problemática:
Infraestructura Infraestructura Digital Digital
Solución: Referente: Referente: Solución: vigilancia, vigilancia, Países asiaticos asiaticos biopolíticaPaíses biopolítica psicopolítica psicopolítica Digital Digital C. (2020, Byung,Byung, C. (2020, marzomarzo 22). 22). La emergencia La emergencia viral yviral el y el mundo de mañana. mundo de mañana.
de Google ImagenImagen de Google http://www.ieee.es/Galerias/fichero/cuadernos/CE_203_2p.pd ttp://www.ieee.es/Galerias/fichero/cuadernos/CE_203_2p.pd http://www.aoa.cl/boletin/ciudades-policentricas-hacia-un-nuevo-bienestar-social-y-urbano/ ttp://www.aoa.cl/boletin/ciudades-policentricas-hacia-un-nuevo-bienestar-social-y-urbano/ http://www.france24.com/es/20200413-dinamarca-excepcion-europa-covid19-coronavirus-cuarentena ttp://www.france24.com/es/20200413-dinamarca-excepcion-europa-covid19-coronavirus-cuarentena
https://www.archdaily.pe/pe/936945/colectividad-y-bien-comun-como-cambiara-la-vivienda-por-el-coronavirus ttps://www.archdaily.pe/pe/936945/colectividad-y-bien-comun-como-cambiara-la-vivienda-por-el-coronavirus https://www.citylab.com/design/2020/03/coronavirus-urban-planning-global-cities-infectious-disease/607603/ ttps://www.citylab.com/design/2020/03/coronavirus-urban-planning-global-cities-infectious-disease/607603/
https://elpais.com/elpais/2020/02/28/seres_urbanos/1582890799_352414.html?ssm=FB_CC&fbclid=IwAR2b ttps://elpais.com/elpais/2020/02/28/seres_urbanos/1582890799_352414.html?ssm=FB_CC&fbclid=IwAR2b z46VXm-aNcaOpSj5LeEF6F1X15uslXGxgX12L4TJMKOHJ_8lwtIW2lw 46VXm-aNcaOpSj5LeEF6F1X15uslXGxgX12L4TJMKOHJ_8lwtIW2lw
social claseclase social
de Google ImagenImagen de Google
- Evita la protección - Evita la protección de de con el servicio datosdatos con con el servicio de de seguridad los ministerios seguridad y losyministerios de de salud. salud. Se hace posible el control - Se -hace posible el control la población control de lade población control de de la población y contiene la población y contiene la epidemia. la epidemia.
PROBLEMÁTICAS DE LAS CIUDADES DEL SIGLO XXI A PARTIR DE LA PANDEMIA COVID 19 Este trabajo sirvió para entender como es que desde un problema se crean nuevos pensamientos sobre distintos temas pues, este tipo de situaciones puede generar una oportunidad de cambio tanto a nivel familiar (vivienda) como a nivel de sociedad (ciudad), y a nosotros como alumnos nos sirve para entender como
TA_02 CG4
En el segundo trabajo aprendimos la importancia de entender como funciona una ciudad a partir de los planes de gobierno y que estos son fundamentales para el desarrollo y crecimiento del territorio pues estos generarán consecuencias y para que no sean negativas se deberán realizar investigaciones para saber si son viables, tanto económica como socialmente.
ESTUDIO DE PROYECTOS REFERENTES
PARCIAL CG4 / CG7
E S T U D I O URBANO: VISIÓN, LINEAMIENTOS Y ESTRATEGIAS Para el trabajo parcial aprendimos a partir de un análisis como se forma un distrito en especifico y a interpretar la información desde un punto general (historia) hasta los puntos específicos (político, económico y social). Y que toda la información que podamos rescatar de una zona es relevante porque a partir de estas es donde
TA_03 CG4/CG7
SINTESIS DE PROBLEMÁTICAS Y POTENCIALIDADES. APROXIMACIONES A LAS PROPUESTAS En esta DE analisis mos a procesar DESARROLLO EN
aprendila situación del distrito y de esta forma poder referenciar cuales son las dificultades y rescatar cuales son las potencialidades del territorio analizado de esta forma nuestra capacidad de análisis aumenta y nos facilita la información para realizar propuestas o concretar ideas para trabajos
FINAL
CG4/CG5/CG7
INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VIC
URBA /II SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
CTORIA
Síntesis
INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA
1
2
FORTALEZAS
- PRIMACIA DEL COMERCIO VECINAL SOBRE EL ZONAL -TIPOLOGÍA VIVIENDA-TALLER (comercio) ANEXO CON GRANDES AVENIDAS (Av. México/ Canadá) -PRESENCIA DE SENTIDO COMUNITARIO
ic
éx Av.M
1
OPORTUNIDADES
-CERCANÍA A GRANDES VÍAS -PRESENCIA DE CANALES (Huatica y Surco) -CONFLUENCIA DE AVENIDAS PRINCIPALES INTERDISTRITALES -PRESENCIA DE HUACAS PREHISPANICAS PARA SER POTENCIADAS
1
2 DEBILIDADES
.P na
ld
eH
ua
tic
a
AV
-POCA PRESENCIA POLICIAL -DEGRADACIÓN DE IMAGEN DEL DISTRITO POR LIMPIEZA Y SEGURIDAD -CONTAMINACION AMBIENTAL Y VISUAL Huaca Huaca -FALTA DE ÁREAS VERDES Y ESPACIOS ABIERTOS Balconcillo Balconcillo
AR
4
Ca
3
INA
3
2
A menazas 4
-INFORMALIDAD -APROPIACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS -ALTO INDICE DE INSEGURIDAD DEL DISTRITO -ACUMULACIÓN DE RESIDUOS -GESTIÓN MUNICIPAL DEFICIENTE EN REGULACIONES E -IMPLEMENTACION DE PLANES DE ACCION
2
Sector de in Av. Parinaco
Av. Can adá
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
1 xico Av.Mé
co
1 1
2
3
OC
HA
S
4
AC
2 3 3
ntervención: ochas y Calle Antonio de la Guerra
4 Av. Can
adá
Estado actual del suelo INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA
Sección A-A’
La huaca ocupa un lugar privilegiado ya que de forma indirecta es el eje en el cual se desarrolla el entorno; sin embargo, este no puede ser tomado como lugar de privacidad absoluta ya que es considerado patrimonio histórico por lo que se debe buscar su correcta integración a la zona.
Secc
La Av. vía únic o señal peaton a la pre prima e
Huaca Balconcillo Parque Antonio de la Guerra
Ca. Antonio de La
Av. Canadá
Guer
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
ción B-B’
rra
Podemos apreciar la importancia que se le da a los vehículos por el ancho de la vía y el espacio que se asigna a estacionamientos.
Av .P ari
na
coc
ha
s
Parinacochas hace notar que es una camente vehicular, no hay mobiliario lizaciones que den prioridad al flujo nal, situación que se le puede atribuir esencia de comercio automotriz que en esta avenida.
Sección C-C’
Ca. An
tonio
de La
Guerr
a
Parque Palmeras
Av. C an
adá
Nuestra visión para el sec INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA
Balconcillo es un barrio popular el cual bus culación entre los puntos mas fuertes de es zación La pólvora además con esto querem estas zonas (av. Parinacochas) controlando
ctor
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
scamos repotenciar por medio de una artista zona como lo son la Huaca y la urbanimos lograr revitalizar el punto central de el comercio que excede en el territorio
Lineamientos propuestos GENERAR ESPACIOS VERDES
Y PEATONALES El cual amortigue la contaminación visual y ambiental del lugar, asimismo sea espacios de recreación para sus habitantes.
URBANIZACIÓN BALCONCILLO
ACTIVAR CALLES
Mejoras en la infraestructura urbana e implementación de mobiliario que activen su uso.
Huaca Balconcillo
INTERRELACIONAR HUACA Y CIUDAD Cambio de el borde que posee la huaca Balconcillo, y mejorar su valor cultural.
Sector de inte Avenida Parin
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REORDENAR LOS USOS
En la Av. Parinacochas, permitiendo la coexistencia de equipamiento comercial y residencial.
URBANIZACIÓN LA PÓLVORA
ervención: nacochas y Calle Antonio de la Guerra
CREAR CIUDAD MIXTA
Control del uso comercial, el cual coexista con el uso residencial. =
IMPULSAR EL USO DE
ESPACIOS PÚBLICOS Como puntos de tránsito y permanencia por parte de peatones, volviéndolo el principal protagonista del distrito.
Fundamento teórico INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA 1
PUNTO 11 ODS El objetivo coloca a la urbanización y el desarrollo territorial como fuentes fundamentales por lo que mantiene relación con temas como la mejora e implementación en vias, sistemas de transporte público, planeamiento y gestion en cuanto a espacios públicos y areas verdes. Esto adaptado a un sistema o país lo que hace es mejorar la calidad de caso de los distritos que planteen este tipo de melas callespara que sean lo
2
CORREDORES VERDES (Marina Jimenez)
ESPACIO URBANO (Jan Gehl)
Las areas verdes permiten ordenar las calles de manera sostenible. En cuanto a la Av. Parinacochas observamos que este factor es escazo por lo que es un punto fuerte a tratar dentro de este territorio.
Se debe priorizar a
los espacios porque
circulación en co posibles actividade dentro de estas.
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
3
las personas al
e de acuerdo a
onjunto con las es programadas
4
EQUIPAMIENTO (ODS)
MEJORA DE VIAS (ODS)
El equipamiento debe llamar la atención de los peatones invitandolos a su uso ya sea para realizar distintas actividades de entretenimiento o como punto de descanso dentro o aledaño a un area de circulación.
Comprende la correcta señalización tanto peatonal como vehicular. Ademas, deberia haber una divi-
1 2
3
4
circulación de cada tipo de transporte para que no se interrumpa el transito.
Estrategias de intervenció INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA
N°1 Naturalizar la Av. Parinacochas
Por medio de extensiones de veredas con espacios verdes y paseos peatonales, convirtiendo así al peatón en el principal protagonista del lugar.
CO CH INA AR
Parque Antonio de la Guerra
.P
Huaca Balconcillo
AV
Permitiendo que esta comunique directamente las urbanizaciones Balconcillo y la Pólvora al aprovechar los remates existentes en ambos lados: los parques. Esta comunicación debe darse principalmente a nivel peatonal, por medio de un paso peatonal continuo y fluido, demarcado por un trabajo de pavimentación, mobiliario y paisajismo que así lo permita.
AS
N°2 Rediseñar la Calle Antonio de la Guerra
Cruce con Av. Parinacochas
Calle Antonio d Guerra
ón
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
N°3 Reordenar la Av. Parinacochas
Al integrar estacionamientos en zonas estratégicas para controlar la coexistencia del comercio automotriz de la zona con el uso residencial que esta también recibe.
N°4 Renovar los espacios públicos en Balconcillo
Donde se logre una comunicación eficaz entre el parque Antonio de la Guerra y alrededores y la huaca Balconcillo, por medio de un muro verde.
de la Parque Palmeras
Estrategias de intervenció INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA
N°5 Transformar usos en La Pólvora
Regulando la presencia de estacionamientos en el perímetro del parque Palmeras, permitiendo así que haya una alternancia entre estos con una zona de tránsito peatonal.
CH CO
Parque Antonio de la Guerra
INA
Huaca Balconcillo
AV .P AR
Ampliando el cruce peatonal de la calle Antonio de la Guerra con la av. Parinacochas, lo que permitirá un mejor manejo de flujos.
AS
N°6 Reactivar los espacios articuladores
Cruce con Av. Parinacochas
Calle Antonio Guerra
ón
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
N°7 Reordenar el sistema vial
Colocando paraderos formales cada determinados tramos en la Av. Parinacochas, erradicando así la presencia de paraderos informales, el único tipo existente en esta avenida. Asimismo, utilizando señalética adecuada y semáforos inteligentes en puntos estratégicos de la zona. Finalmente, la presencia de pasos de cebra pintados por muralistas del lugar permitirán un innovador y más seguro flujo peatonal.
N°8 Reutilizar lo existente
Incluir los árboles ya presentes en la zona de intervención en la propuesta.
de la Parque Palmeras
Ordenamiento territorial INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA
Suelo y pavimentación
Enfocándonos en conectar las urbanizaciones Balconcillo y La Pólvora a través de la c Antonio de La Guerra y su cruce con la Av. Parinacochas, planteamos chaflanes en el t yecto que conecta a la Huaca Balconcillo (remate en Balconcillo) con el parque Palmer (remate en La Pólvora). Asimismo, dentro de este trayecto proponemos 3 tipos de pavimentación que puedan ayudar a la diferenciación de usos que se darán en él.
Infraestructura Verde
La calle Antonio de La Guerra (incluyendo su cruce con la Av. Parinacochas) se conver en en una vía arborizada que generará sombra al peatón, el cual también encontrará e trayecto zonas con césped. Asimismo, integraremos la huaca por medio de un muro v
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
calle traras
Chaflanes (referente): Ensanche de Barcelona
Pasos de cebra: Arte urbano
Estacionamientos: Alternancia entre paralelos y diagonales
Zonas recreativas: Adoquín antideslizante 0.15x0.25cmx0.04cm
Circulación peatonal: Adoquín antideslizante 0.15x0.25cmx0.04cm
Circulación vehicular: Asfalta Cutback
Molle Costeño Altura: 6 a 10m Diámetro de copa: 4-8m
Muro verde Césped Zoysia Panel con estructura de de corte bajo, crecimiento lento y resisten- acero galvanizado te al pisoteo
rtirá en su verde.
Ordenamiento territorial INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA
Mobiliario urbano
Incrementaremos la cantidad de ellos con la intención de generar permanencia en pun estrátegicos del sector.
BOLARDOS LED
MÓDULOS
PARADERO
BANCAS
BOTES DE BASURA
ALUMBRADO PÚBLICO
Módulo de paradero 5.45
1.45
2.30 0.45
0.65
2.00
0.50
1.40
0.20 2.70
1.55
3.00
2.75
0.20 0.30
Cuenta con una estructura trabajada con acero inoxidable en su totalidad. El mobiliario toma esta forma para darle la mayor cantidad de sombra al espacio ya que la ubicación de los módulos son zonas despejadas.
Ayudará generar trayecto fijado a foco se plificar
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS Banca
Módulo de asiento
0.35 0.10 0.10 0.10 0.05 0.05 0.15
ntos 0.40
0.30
1.50
0.05
1.45
1.00
0.50
0.10
0.05
0.90
0.05 0.10
0.10
0.55 0.05 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10
0.05
1.60
0.05
Compuesta por acero a los extremos fijados al pisado, y para unir estos se colocan listones de madera que serán la superficie de apoyo.
Alumbrado público 0.40
0.55
0.25
La parte rigida contiene la vegetación y sirve como delimitador de la zona peatonal y el asiento señala lo que sería una zona de descanso. Los materiales trabajados son concreto, madera y arbustos de mediana altura.
Bolardos LED 0.55
Tachos de basura
0.40
0.10 0.05 0.10 0.05 0.10 0.05
0.15 0.08
0.10 0.05
0.10
0.10
0.08
0.10
0.10
0.35
0.40 0.70
3.30 0.20
0.25
0.55 0.25
0.35
0.25
0.15
á a la activación nocturna para r seguridad y para demarcar el o. La estructura es de acero que va al piso mientras que en la zona del e ubica una capa de vidrio para amla cantidad de luz.
Delimitarán trayectos y resaltarán zonas estratégicas.
0.25
Se instalarán a lo largo del trayecto con el fin reducir la contaminación de las calles. Conformado por un bloque de concreto donde fija una barra de acero que sostendrá el bote de plástico.
DISEÑO URBANO INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
Cruce av. Parinacochas con Calle Antonio De la Guerra
9.00
3.50
5.50
0.80
5.50
2.00
Corte perspectivado Av. Parinacochas
9.00
1.50
5.50
1.50
Corte perspectivado Calle Antonio De la Guerra
Regulación y gestión INTERVENCIÓN EN BALCONCILLO, LA VICTORIA
Etapas de desarrollo A corto plazo
1 - Intervención de la Calle Antonio de la Guerra
(Entre la Huaca Balconcillo y el parque Palmeras) - Diseño de bordes de la Huaca Balconcillo
A mediano plazo 2 -Intervención en la Av. Parinacocha (Entre la Av.Mexico y Cánada) A largo plazo
3 -Intervención en las vías alternas que cruzan la Av. Parinacocha
AV
.P
AR
INA
Actores Urbanos Propietario de la tierra
Gobernante
Urbanista
Promotor Vecinos de lotes aledaños
Pautas/etapas de negociación 1.Contactar al encargado de la gestión urbana en La Victoria o crear una oficina que se enfoque en ello. 2. Firmas convenios entre los encargados y entidades que forman parte del plan. 3. Comunicar los nuevos planes y proyectos a los vecinos. 4. Ejecución de proyectos de inversión pública. 5. Realizar las obras en orden de relevancia.
Calle Antonio d Guerra
URBA II/ SEMESTRE 2020-01 DOCENTE: MARINA VELLA/SECCIÓN 721 DELGADILLO | SANDOVAL | VARGAS
Normativa
Artículo 9º.- PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS. Las obras a regularizar deberán cumplir con los parámetros urbanísticos aplicables al inmueble a la fecha en que se ejecutó la obra o en todo caso de los parámetros vigentes, en lo que favorezca a la edificación. 9.2).- En el caso de viviendas en quintas, la altura máxima permitida es de 3 pisos o 9.00m (incluidos los predios ubicados en esquinas) al interior de las quintas.
o
AC
OC
HA
S
xic Av.Mé
Alturas de viviendas alrededor de la Huaca. Se debe mantener la alturas de este tipo de vivienda (quintas) ya que otorgan identidad a la urbanización asimismo no dañan la visual respecto a la Huaca.
Normativa- NACTO
Geometría para uso peatonal - Acera residencial
de la
Av. Can
adá
Considerar las medidas dadas por el Nacto en la calle Antonio de la Guerra, donde prevalece es uso para estacionamiento.
URBANISMO II
REFLEXIÓN FINAL DEL CICLO: Mediante los determinados trabajos que ha brindado el curso a lo largo del ciclo, he mejorado mi capacidad de análisis, en el caso del estudio de un lugar escogido, reconocer las problemáticas y reconocer los acontentecimientos sociales e históricos que han dado el carácter a dicha zona. Los referentes de transformaciones urbanas de grandes ciudades me han servido para idealizar y plantear similares transformaciones (considerando las problemáticas diferenciadas de estos lugares) que se puedan dar en muchas zonas de Lima, y que se puede pensar en grande. Además las pautas a realizar para poder efectuar un plan estrategico y como todo va de la mano de la gestión y normativa.
2020