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Juni/Juli 2016 | 25. Jahrgang

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Ein neues Zuhause für DLRG und YCC Startschuss zum Hafenfest

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Liebe Leserin, lieber Leser, in Zeiten, in denen die Kirchen hierzulande über Mitgliederschwund klagen, ist es umso erstaunlicher, wenn handfeste Wunder geschehen. Aber nicht, dass Sie jetzt denken, jemand hätte den Eröffnungstermin des Berliner Flughafens bekannt gegeben – da wäre schon wahrscheinlicher, dass Günter Jauch der nächste Bundespräsident wird und statt Weihnachtsansprache eine Quizshow über die Glotze flimmert. Nein, es war ein etwas kleineres, aber trotzdem sensationelles Wunder: Die Deutsche Bahn hat zugegeben, im zurückliegenden Geschäftsjahr ziemlich unpünktlich gewesen zu sein! Der Kern dieses Wunders liegt in dem Wort „zugegeben“. Denn dass sie ziemlich oft unpünktlich ist,

weiß jeder, der hin und wieder mit ihr fährt oder sämtliche Werbeplakate eines Bahnsteigs auswendig lernen kann, während er auf den Zug wartet, der vor einer Dreiviertelstunde seine Gäste hätte bringen sollen – eine Verspätung, die nicht nur sein Gesicht, sondern auch den Sonntagsbraten im Backofen zu Hause ziemlich ungesund anlaufen lässt. Die Tatsache selbst ist also weitestgehend bekannt, sie offen und ehrlich zuzugeben, ist etwas, dass nur noch selten vorkommt in einer Gesellschaft, in der immer mehr Menschen immer weniger anderen Menschen noch über den Weg trauen. Aber vielleicht kann die Bahn ja Pionier sein auf dem spannenden Gebiet der Ehrlichkeit. Dann würde im nächsten Schritt der Herr Gauland von der AfD zugeben, dass er doch Ahnung von Fußball, aber keine

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

von friedlicher Nachbarschaft hat. Und am Ende würde sich vielleicht sogar unsere Kanzlerin ein Herz nehmen, zum Telefon greifen und einem momentan völlig außer Rand und Band geratenen Staatspräsidenten sagen, was sie ganz ehrlich von Bluttests hält. Dabei müssen wir an dieser Stelle selbst mal zugeben, dass nicht jeder Bluttest an sich negativ sein muss. Manche sind ja sogar so positiv, dass ganze nationale Leichtathletikabteilungen von den Olympischen Spielen ausgeschlossen werden. Wegen Doping. Dabei hätten die russischen Sportlerinnen und Sportler doch so leicht von oben genanntem, außer Rand und Band geratenen Staatspräsidenten lernen können, wie man auch ohne Zuhilfenahme manipulierender Substanzen aus dem Stand so derart aufdrehen kann, dass regelmäßig der obere Hemdknopf platzt. Aber jetzt mal runter von den großen Bühnen der Weltpolitik und des Hochleistungssports und hin zu den Problemen, die uns im Moment wirklich beschäftigen. Zum Beispiel die Frage: Wohin soll es dieses Jahr bloß in den Urlaub gehen? Ein Tipp: Machen Sie es sich mit dieser Aufgabe nicht zu schwer, sondern nehmen Herausgeber: Media Verlag Celle GmbH & Co. KG Hunäusstr. 7 A 29227 Celle Tel. 0 51 41/48 707-0 Fax 0 51 41/48 707-70 Mail: info@mvc-medien.de www.sbundw.de

Sie sich ein Beispiel am ehemaligen Spitzenfußballer Andy Möller, der bekanntlich auf die Interviewfrage, wo seine Karriere denn nun weitergehen würde, geantwortet hat: „Mailand, Madrid, Hauptsache Italien.“ Doch vielleicht stellt sich die U-Frage ja dieses Jahr gar nicht, weil Sie Ihr Zuhause so schön finden, dass Sie es gegen keinen Strand der Welt eintauschen möchten. Und so ein sommerlicher Strohhut macht sich schließlich genauso gut auf dem eigenen Balkon oder der eigenen Terasse, wo sogar ein weiterer Vorteil wartet: Denn – Hand aufs Herz – Ihren Supergrill haben Sie an der Adria, der Côte d’azur, der Nord- oder Ostsee doch immer ein bisschen vermisst. Wir wünschen Ihnen einen friedlichen Sommer, in dem die Ehrlichkeit noch so manchen Siegeszug feiert. Und den Olympioniken so manche Medaille. Und die russischen Leichtathleten? Vielleicht könnten die einen Ferienjob auf der Berliner Flughafenbaustelle übernehmen. Mit Doping wird’s da ja möglicherweise doch noch was!

Ihr Team von „Schöner Bauen & Wohnen“ Anzeigen: Maike Pohl Redaktion: Martin Murch Verbreitung: Celle Stadt und Land Auch auszugsweiser Abdruck von Veröffentlichungen nur mit ausdrücklicher Genehmigung vom Verlag.

Mein Zuhause

Frischekur fürs Bad Bei knappem Budget lässt sich die Modernisierung per Barkredit finanzieren (djd). Zweckmäßig kann ein zehn oder 20 Jahre altes Badezimmer durchaus noch sein - zeitgemäße Ansprüche an Design und Komfort erfüllt es aber meist nicht mehr. Bei einer Badrenovierung hat man verschiedene Möglichkeiten: Vom Austausch der Fliesen bis zum Ersatz der Badewanne durch eine bodengleiche Dusche. „Investitionen in Barrierefreiheit sind immer lohnend“, erklärt Oliver Schönfeld von RGZ24.de. Ein generationengerechtes Bad steigere zudem den Wert des Hauses erheblich. Armaturen und Fliesen austauschen Ob man morgens eine Nasszelle oder ein Wohlfühlbad betritt, darüber entscheiden nicht zuletzt die Fliesen an Wand und Boden. Kacheln, die an SchwimmbadDuschräume erinnern, sind ebenso wenig gefragt wie kleinteilig gemusterte Fliesenformate. Wenn Waschtisch-, Dusch- und Badewannenarmaturen in die Jahre kommen, sind sie nicht nur unansehnlich und unpraktisch zu bedienen, sondern verbrauchen auch zu viel Wasser. Bei der Neuanschaffung kann man auf Energiesparfunktionen wie sogenannte Durchflussbegrenzer achten. Umfangreicher wird die Renovierung, wenn ganze Komponenten wie etwa Waschbecken, Badewanne, Dusche oder WC ausgetauscht werden. Barkredite werden zu historisch niedrigen Zinsen angeboten Für eine umfassende, qualitativ hochwertige Badmodernisierung inklusive Austausch von Heizkör-

pern, Beleuchtung und Spiegel müssen je nach konkreter Ausstattung Kosten von etwa 10.000 Euro veranschlagt werden. Wer sich trotz knapper Kasse den Traum von einem neuen Bad erfüllen will, für den kann beispielsweise ein schneller Barkredit die unkomplizierte Überbrückungslösung sein auch solche Kredite werden aktuell zu historisch niedrigen Zinssätzen angeboten. Dabei sollte man aber genau hinschauen. In der Regel verfügen Internet-Banken über die günstigsten Konditionen, denn sie haben weniger Verwaltungsaufwand als eine Filialbank. Allerdings sind nicht alle Internet-Banken gleich günstig und kundenfreundlich. Ein Vergleich, insbesondere auch des Kleingedruckten, lohnt sich. Zu den erfahrensten Internet-Kredit-Banken zählt beispielsweise die Süd-West-Kreditbank, kurz SWK Bank. „Um die Zinskosten senken zu können, sollte ein Barkredit ein Sondertilgungsrecht beinhalten - möglichst in beliebiger Höhe“, erklärt Geschäftsführer Ulf Meyer. Sei man zwischenzeitlich wieder flüssig, könne man den Kredit schneller tilgen und so viel Geld sparen. Zudem, so Meyer, sollte man nur Verträge mit einem festen Zinssatz abschließen: „So stellt man sicher, dass es während der Laufzeit zu keiner Zinserhöhung kommen kann.“ Bei der SWK Bank gibt es einen Ratenkredit ab einem effektiven Jahreszins von 2,6 Prozent. Sondertilgungen sind jederzeit in jeder Höhe möglich - ohne zusätzliche Gebühren.

Jeder braucht etwas Spannung im Leben

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Jeder braucht etwas Spannung im Leben

Das ist der Hammer! Dem Handwerk in Deutschland fehlt der Nachwuchs - bis 2020 werden einer Studie zufolge 1,8 Millionen Fachkräfte fehlen. Mit speziellen Programmen und Werbekampagnen versuchen die Wirtschaftsverbände gegenzusteuern. Schon heute bleibt in Kleinstbetrieben jeder zweite Ausbildungsplatz frei Mit einer breit angelegten Imagekampagne feilt der Zentralverband des Deutschen Handwerks am Image seiner Ausbildungsgänge. Die Slogans lauten: „Ich bin nicht nur ein Handwerker. Ich bin der, der Deutschland antreibt.“ Oder: „Ich repariere nicht nur Motoren. Ich lasse Herzen wieder höher schlagen.“ Oder: „Am Anfang waren Himmel und Erde. Den Rest haben wir gemacht. Das Handwerk.“ Neben knalligen TV-Spots und Plakaten geht die Kampagne neuerdings auch über Social-MediaKanäle auf ihr Klientel zu. Seitdem haben sich die Besucherzahlen auf der aufgehübschten Homepage im Vergleich zum Vorjahr verdoppelt, die Suchanfragen im dort angebotenen Tool „Lehrstellen-Radar“ haben sich gar verfünffacht. „In zehn Minuten zur Lehrstelle!“ lautet der Slogan für Azubi-SpeedDating. Die Entwicklungschancen sind hervorragend. Wie unentbehrlich Handwerker sind, weiß jeder, der schon mal einen gebraucht hat. Mit einem Soziologiestudium lasse sich nun mal kein Kurzschluss beseitigen. Aktuelle Zahlen von der Jobbörse Celle Nach wie vor Berufswunsch Num-

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Junge Verstärkung bei Kallert Elektrotechnik. mer eins bei den Jungen: Der Kraftfahrzeugmechatroniker, 14 freie Ausbildungsplätze gibt es derzeit noch. 6 Industrie- und Zerspanungsmechaniker/innen können noch ausgebildet werden. 14 Anlagemechaniker/innen für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik und 11 Dachdecker werden noch gesucht, weiterhin 6 Elektroniker/ innen für Energie- und Gebäudetechnik und 11 Dachdecker/innen. Es geht bunt weiter Gesucht werden 12 künftige Handelsfachwirte/innen, 11 Sport- und Fitnesskaufmänner/-frauen, 11 Zahnmedizinische Fachangestellte, 21 Altenpfleger/innen und 12 Friseure/innen. „Die Auflistung lässt sich noch weiter fortsetzen, bei über 320 anerkannten Ausbildungsberufen sind noch viele einzelne Stellenangebote zu finden. Übrigens

Auch Meister werden gesucht Nach den Fachkräften und Auszubildenden fehlt es im Handwerk nun auch an Meistern, die einen Betrieb übernehmen wollen. Mehr als 180.000 Inhaber suchen in den nächsten fünf Jahren einen Nachfolger, ergab eine Umfrage des Zentralverbandes des Deutschen Handwerks (ZdH). Mehr als ein Viertel der befragten Betriebe klagt über einen Mangel an Kandidaten. „Immer wieder bekommt man zu lesen, dass zu viele Ausbildungsplätze frei bleiben. Bei uns nicht! In diesem Jahr stellen wir insgesamt 6 neue Auszubildende ein – ein Mädchen und fünf Jungs!

Die heutige Zeit bietet uns viele Möglichkeiten, um auf offene Ausbildungsstellen aufmerksam zu machen. Wir setzen sehr viel auf das Social-Media-Kanäle und posten regelmäßig aktuelle Ereignisse“, so Michael Kallert von Kallert Elektrotechnik und informiert weiter: „Unsere Meister und Monteure stehen allen unseren Auszubildenden bei Fragen zur Verfügung. Alle zwei Wochen findet in unserem Räumen eine interne Schulung statt. Dort können unter anderem offene Fragen intensiv besprochen. Das Allgemeinwissen wird an diesen Tagen auch verbessert. Uns liegt sehr viel daran, unsere Auszubildenden korrekt auszubilden, um ihnen uns eine sichere Zukunft zu geben.“ Text: Kallert Elektrotechnik, KDA Katharina Dobis

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Startschuss zum Hafenfest Ein neues Zuhause für DLRG und YCC

Fotos: ipanomedia.de

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Wir gratulieren zum gelungenen Bauvorhaben.

Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

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Der Yachtclub ist schon in die neuen Räume eingezogen.

In der neuen DLRG Halle ist viel Platz für die Boote und weiteres Equipment.

Lädt zum Verweilen ein...

Jedem Anfang wohnt bekanntlich ein Zauber inne. Das gilt erst recht, wenn ihm eine dramatische Vorgeschcihte voraus gegangen ist. In diesem Fall liegt sie zwei Jahre zurück und hat einen Brand zum Inhalt, der dafür sorgte, dass die DLRG und der Yachtclub Celle (YCC) ihre festen Stützpunkte verloren. Umso erfreulicher, dass sie pünktlich zum Hafenfest am 21.

Mai in ihr neues Zuhause einziehen konnten.

zur Entfaltung ihrer Aktivitäten zu gewähren.

Diesen renommierten Institutionen neuen Raum zu geben, ist allerdings nur eine Funktion des neuen Gebäudes „hafen 21“. Großzügig bezuschusst durch die Städtebauförderung von Bund und Land erfüllt das zentrale Kriterium, möglichst vielen Vereinen Platz

Der Baukörper ist zweigeteilt und setzt westlich vom Hafenbecken selbstbewusst Akzente mit einer modernen Industriearchitektur. Der flache Teil des Gebäudes beinhaltet eine Halle für die Schiffe und das Equipment von DLRG und YCC, eine Funktion, auf die schon die mar-

kant großen Tore hinweisen. Der sich anschließende zweite Gebäudeteil ist zweigeschossig ausgeführt und sichert sich mit seiner Fassade in attraktiver Holzoptik die bewundernden Blicke von Hafennutzern und –besuchern. In diesem Gebäude sind die Büros der DLRG und des YCC untergebracht, außerdem befinden sich hier sani-

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Startschuss zum Hafenfest Ein neues Zuhause für DLRG und YCC An den Seminarraum schließt sich eine geräumige Küche an.

täre Einrichtungen, die von allen Nutzern des Hafens aufgesucht werden können. Zwei zusätzliche Veranstaltungsräume mit einer Fläche von jeweils 60 Quadratmetern stehen der allgemeinen Nutzung zur Verfügung und laden Vereine, Initiativen oder andere Gruppen ein, sich in inspirierender Atmosphäre ihren Themen zu widmen. Die Bewerbung erfolgt über die Celler Städtebauförderung, Interessenten können sich per Mail (staedtebau-foerderung@celle.de) vorstellen, brauchen aber möglicherweise etwas Geduld, denn die Nachfrage nach den Räumen war von Anbeginn an hoch und hält an. Ein weiterer Veranstaltungsraum ist im Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen. Er empfiehlt sich als idealer Versammlungsort für Vereine oder Bürgerinitiativen. Technisch hochwertig ausgestattet, lassen sich hier auch Vorträge, Präsentationen oder Filmvorführungen realisieren. Eine identische Fläche im Obergeschoss steht für das Angebot von Kursen und Seminaren zur Verfügung. Sie kann flexibel in zwei

kleinere Räume unterteilt werden und bietet so beispielsweise für Yoga- oder Gymnastikstunden Platz. Regelmäßige Nutzer der Räumlichkeiten haben übrigens auch Gelegenheit, ihre Materialien vor Ort unterzubringen. Wenn man die Premiere zum Maßstab des künftigen Erfolges macht, stehen dem „hafen 21“ glänzende Zeiten bevor. Denn seine Einweihung auf dem Celler Hafenfest stand unter äußerst günstigen Vorzeichen: Mehr als 15.000 Besucher fanden den Weg zu dieser Feierlichkeit und ließen sich vom bunten Programm begeistern – bis hin zur abschließenden Lichtinstallation „lichter Hafen“, die das großes Staunen auf alle anwesenden Gesichter zauberte.

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Der Seminarraum kann auch von anderen gemeinnützigen Gruppen gemietet werden.

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Die Farbe kommt vom Maler ...

Was ist los an der Wand? Inneneinrichtung: Die neuen Tapetentrends stellen sich vor (djd). Tapeten werden nie langweilig - die Gestaltungsmöglichkeiten sind beinahe grenzenlos. In der neuen Saison geben insgesamt eher dezente Farben den Ton an: Pastelltöne, Grau- und Beigetöne dominieren. Glanz und Glimmer versprühen aber auch einen Hauch von Luxus, kräftige Farben sorgen für gute Laune.

Trend: Erdfarben Erdnahe Töne wie Grau, Braun, Beige und Creme schaffen ein ruhiges, harmonisches Wohngefühl. Damit es nicht langweilig wird, tragen Tapeten dazu gerne großformatige Muster: Rankengitter, Blockstreifen, Ornamente, aber auch grafische Elemente setzen moderne Akzente an der Wand.

Trend: Optische Täuschung Rustikale Fliesen, Bücherrücken oder wettergegerbte Holzpaneele - die neuen Tapetentrends widmen sich dem Fotorealismus. An einer einzelnen Wand können so viele Wohnszenarien realisiert werden. Besonders praktisch: Was nach einer Fototapete aussieht, ist eine Vliestapete, die sich schnell

und unkompliziert verarbeiten lässt. Trend: Dreidimensionale Strukturen Im Trend liegen auch Tapeten mit lebendigen Strukturen: Textiles Gewebe, Bast, schimmernde Glasperlen und Knitterfalten machen aus Wänden ein optisches und haptisches Erlebnis. Metallische Farben von Silber, Gold bis zu warmem Kupfer sorgen für einen modernen und eleganten Einrichtungsstil. Trend: Naturdessins Blüten, Blätter und Ranken wecken die Lust auf die warme Jahreszeit. Die neuen Naturdessins präsentieren sich so vielfältig wie selten zuvor: Blumen im markanten Retrolook begeistern ebenso wie verspielte Ranken-Motive in frischen Farben. Türkis, Minze, Petrol und Oliv sind die perfekten Begleiter zu Holz und sorgen in Verbindung mit Weiß für optische Frische.

Florale Muster bleiben ein Trendthema- so wie hier im zeitgemäßen Rankenlook in frischem Türkis-Weiß Colorit. Muster: „Freja“ von Rasch. Foto: djd/Deutsches Tapeten-Institut GmbH

Trend: Wohlfühlen und Gemütlichkeit Wohlfühlen und Gemütlichkeit: Für den passenden wohnlichen Charakter sorgen Tapeten in sanften Farben und romantisch verspielten Dessins. Auch Tapeten, die wie handgedruckt aussehen oder einen wertigen textilen Charakter haben, stehen für pure Wohnlichkeit. Richtig gemütlich wird es mit passenden Wohntextilien wie Kissen und Vorhängen.

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Gartenträume für den Sommer

Geduld, Geduld! Zwiebelblüher nach der Blüte

Die Allium-Blütenstände bleiben stehen solange sie können. Die Stiele sind auch im trockenen Zustand stabil und die lichten, transparent werdenden Kugeln bis spät in den Sommer hinein eine besondere Zierde. Foto: fluwel.de

Die Empfehlung des Experten ist, die verwelkten Stiele und Blätter der Zwiebelblumen vor allem in

Ruhe zu lassen, nicht abzuschneiden, nicht zu mähen und im Beet bitte nicht zu hacken. Erst, wenn sie ganz trocken sind, lassen sie sich ganz leicht mit der Hand abnehmen. Saft und Kraft aus dem Grün sind dann in die Zwiebel gewandert und sorgen dafür, dass die Bollen, wie man in den Niederlanden dazu sagt, auch im nächsten Frühjahr wieder austreiben und Freude machen. Übrigens: Kluge Gärtner haben die Blumenzwiebeln in der Rabatte mit Stauden kombiniert, so dass das welkende Laub von Tulpe und Co. sich unter deren jetzt wachsenden Blättern verstecken und in aller Ruhe ein-

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ziehen kann. So kollidiert es nicht mit der Ungeduld des ordentlichen Gärtners. Früher hat man übrigens geraten, die Blumenzwiebeln aus der Erde zu nehmen, sie kühl zu lagern und im Herbst wieder einzupflanzen. Heute weiß man, dass es für eine erfolgreiche Blüte im nächsten Jahr besser ist, wenn die Zwiebeln ungestört im Boden verbleiben. Zu den späten Frühlingsblühern gehören die Allium und die Camassia.

Diese und viele andere Tipps rund um Zwiebelblumen finden Sie unter: www.fluwel.de Quelle: GPP

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„Ihre fanastischen Blütenstände bleiben stehen solange sie können. Die Stiele sind auch im trockenen Zustand besonders stabil und die lichten, transparent werdenden Kugeln bis spät in den Sommer hinein eine besondere Zierde im Garten“, schwärmt van der Veek.

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In vielen Gärten, in Rabatten und auf Rasenflächen stehen sie nun, die verblühten und verwelkten Zwiebelblüher, die uns im Frühjahr so viel Freude gemacht haben. Es sieht nicht überall ordentlich aus, aber da müssen wir durch. Wir haben nämlich Carlos van der Veek, Blumenzwiebelspezialist und Gründer des Webshops www.fluwel. de gefragt, was man besten mit dem welken Laub tun solle, und seine Antwort war ganz einfach: „Nichts!“

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Wer wenig Platz in seinem Garten hat und trotzdem Salate, Gemüse und Blumen anbauen möchte, sollte es einmal mit einer Mischkultur versuchen. Bei dieser Methode des naturgemäßen Anbaus stehen die verschiedenen Pflanzenarten nicht säuberlich voneinander getrennt in Reih und Glied, sondern werden reihenweise wechselnd gesetzt, gelegentlich wird auch innerhalb einer Reihe gemischt oder im Garten gleich ganz auf die Einteilung in Beete verzichtet. So kann jede Lücke und jeder Quadratmeter Boden optimal genutzt werden. Aber die Mischkultur hat noch weitere Vorteile: Richtig ausgewählt und kombiniert fördern sich die Pflanzen gegenseitig im Wachstum und unterstützen sich beim Kampf gegen Schädlinge und Krankheiten. „Schädlinge können kilometerweit vom Duft ihrer bevorzugten Nahrung angelockt werden“, erklärt Judith Bircher, Gartenbauingenieurin beim Schweizer Düngerspezialisten Hauert. „Monokulturen, in denen einzelne Pflanzenarten gehäuft zu finden sind, wirken daher besonders verlockend. In Mischpflanzungen scheidet jedes Gewächs andere Duftstoffe aus. Das kann die Schädlinge schon mal verwirren. Außerdem gibt es Düfte, die bestimmte Insekten gar nicht mögen. So empfiehlt es sich beispielsweise Zwiebeln mit Möhren näher aneinander zu rücken, da so die Möhrenfliege vom Wurzelgemüse fern gehalten wird.“ Zudem werden die Wanderung der Schädlinge und auch die Ausbreitung von Krankheitserregern erschwert, wenn gleiche Pflanzenarten nicht so dicht beieinander stehen. Aber aufgepasst: Nicht alle Pflanzen harmonieren miteinander. Kohl und Erdbeeren etwa

sind sicher nicht die besten Freunde. Welche Pflanzen gut kombinierbar sind, ist in vielen Büchern oder Blogs von Gartenfreunden, die ihr Wissen gern mit anderen teilen, nachzulesen. Flächendeckend Bei Mischkulturen achtet man darauf, dass so wenig Erdboden wie möglich sichtbar ist. Unter hoch wachsenden Gemüsearten wie Stangenbohnen oder Tomaten sollten Pflanzen wie Spinat oder Pflücksalat gesetzt werden, die mit ihrem dichten Wuchs den Boden vor Austrocknung durch die Sonne schützen und bei starkem Regen dafür sorgen, dass die Erde nicht weggeschwemmt wird. „Das aktive Bodenleben bleibt so intakt, was wiederum der Nährstoffversorgung des Gemüses zugutekommt“, so Bircher. „Die Kombination von Pflanzen, die mit ihren Wurzeln tief in die Erde eindringen, und sogenannten Flachwurzlern bewirkt außerdem, dass die Nährstoffvorräte des Bodens besser ausgenutzt werden können. Aus diesem Grund gedeihen Sellerie und Blumenkohl beispielsweise besonders gut nebeneinander.“ Naturnahes Gärtnern Wer reich ernten möchte, kann auf zusätzliche Düngergabe auch bei Mischkulturen nicht verzichten. Die Pflanzen benötigen sowohl Stickstoff, Phosphat, Kalium und Magnesium als auch verschiedene Spurenelemente. In der Natur sorgt dafür der organische Kreislauf: Abgestorbene Pflanzenteile und Laub werden von Regenwürmern und anderen Tieren verstoffwechselt, Pilze und Bakterien verwandeln die Reste dann in Nährstoffe. Im Garten gibt es einen solchen Kreislauf nicht in ausreichendem Maße. Zur Boden-

verbesserung empfiehlt sich daher beispielsweise der Biorga Gartendünger von Hauert. Er ist phosphatfrei, wird aus hochwertigen, pflanzlichen Rohstoffen sowie Mineralien hergestellt und ist ein wichtiger Baustein für das naturnahe Gärtnern. Die organischen Substanzen ernähren die Mikroorganismen in der Erde und werden von ihnen langsam abgebaut. So erhalten Gemüse und Co. über einen langen Zeitraum genau die Nährstoffe, die sie für ein gesundes Wachstum benötigen. Biorga Gartendünger wird vor der Aussaat oder dem Anpflanzen gleichmäßig ausgestreut und leicht in die Erde eingearbeitet. Wer zusätzlich in seinen Beeten Kompost ausbringt, kann die auf der Packung empfohlene Düngermenge reduzieren. Auch in einem Hochbeet funktioniert der Anbau von Mischkulturen hervorragend. Wie bei den ebenerdigen Beeten ist auch hier das Ziel, eine dauerhaft begrünte Fläche bis in den Herbst hinein zu schaffen. Wenn ein Gemüse abgeerntet ist, sollte sofort nachgepflanzt oder -gesät werden, um die entstandene Lücke schließen. „Sind die Kartoffeln im Juni ausgegraben, können als Folgekultur vorkultivierter Grünkohl oder Herbstkohlrabi den Platz einnehmen. Schnellwüchsige Lückenfüller sind Radieschen, Rettiche oder Rauke“, erläutert sagt Bircher. „Auch Blumen - etwa Tagetes und Ringelblumen - sollten in einer Mischkultur nicht fehlen - allein schon aus optischen Gründen, denn sie geben dem Gemüsegarten ein bunteres Aussehen.“ Weitere Pflanz- und Pflegetipps sind unter www.hauert.de zu finden. Quelle: GPP

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tuch, Schirm oder Markise - je nach Umgebung und Anzahl der Sonnenstunden gibt es eine Vielzahl an Möglichkeiten. Eine effektive Variante ist ein Baum als Schattenspender. Der Landschaftsgärtner weiß, welche Baumarten sich besonders gut eignen. Entscheidend ist auch der Standort, damit das Blätterdach in der Mittagshitze Schatten spendet und man trotzdem am Abend die Sonne auf der Terrasse genießen kann. Weitere Informationen sind unter www. mein-traumgarten.de zu finden.

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Der grüne Rahmen Ein gewisses Maß an Privatheit ist die Voraussetzung für das gute Gefühl auf der Terrasse. Das heißt, wenn man die frische Luft und das Draußensein genießen kann, ohne sich dabei beobachtet oder belauscht zu fühlen. Ein Sichtschutz kann aus einer Hecke, einer Mauer oder einem Zaun bestehen. Auch hier hilft der Landschaftsgärtner

mit einer individuellen Lösung. Besonders in einem kleinen Garten ist Kreativität gefragt, für ausreichend Sicht- und Lärmschutz oder auch für die geeignete Bepflanzung. Schließlich entspannt es sich im Grünen am besten, ob hinter einer grünen Bambushecke oder mitten im Blütenparadies. Mit einer Kräuterspirale oder einem Gemüsehochbeet lässt sich eine kulinarische Verbindung von Terrasse und Küche herstellen. Eine Auswahl an Duftpflanzen - zum Beispiel Lavendel, Duftrosen oder Flieder - macht die Terrasse zu einer Aromaoase.

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Bodenbelag, Beleuchtung und Bepflanzung bilden die Basis für jegliche Terrassennutzung. Für die Planung und Anlage oder Renovierung empfiehlt sich die Beratung eines Landschaftsgärtners. Der Profi hat Erfahrung mit verschiedenen Materialien und kann auch auf komplizierter Fläche fachgerecht bauen.

Auf neuem Boden Ein frischer Bodenbelag tut einer abgenutzten Terrasse gut. Ob Holz, Natur- oder Betonstein - die Auswahl an Materialien ist groß. Perfekt ist, den Belag auf die zukünftigen Terrassenmöbel abzustimmen, damit alles gut zusammenpasst. Landschaftsgärtner wissen, welche Farbtöne und Strukturen sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Ein fachgerecht verlegter Terrassenboden bietet zudem Trittsicherheit, die vor allem für ältere Menschen wichtig ist. Wenn schon grundlegend renoviert wird, dann empfiehlt sich auch gleich der Einbau einer Atmosphäre schaffenden Beleuchtung. Der Experte für Garten und Landschaft weiß, wie viel Licht notwendig ist, um eine behagliche Stimmung zu schaffen. Dies gilt für warme Sommerabenden auf der Terrasse genauso wie für die kälteren Jahreszeiten, beim Blick von Drinnen nach Draußen.

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Die Terrasse ist der Ort, an dem sich die Menschen bei schönem Wetter am liebsten aufhalten. Hier wird gesonnt, entspannt, gegrillt, gegessen und gesellige Zeit mit Familie und Freunden verbracht. Im Sommer wird die Terrasse für viele zum Wohnzimmer unter freiem Himmel. Das zeigt sich auch in der Architektur: Bei Neubauten werden häufig große Fensterfronten oder bodentiefe Glastüren eingebaut, die Drinnen und Draußen, Wohnraum und Terrasse, miteinander verbinden. Auch die Möbelbranche nimmt den Wunsch auf, das Familienleben im Sommer in den Garten zu verlegen. Moderne Lounge-Gartenmöbel erinnern heute an Wohnzimmereinrichtungen mit großen Sofalandschaften. Ob Hängesessel oder Rattanmöbel in aktuellem Design - das Terrassenmobiliar soll bequem und großzügig sein. Damit man sich die eigene Wohlfühlatmosphäre kreieren kann, muss jedoch zuerst das Ambiente passen.

Die SÜDHEIDE eG baut im Altenceller Lückenweg So wohnt man heute!

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Der erste Bauabschnitt ist fast geschafft.

Wenn die SÜDHEIDE eG ein neues Bauprojekt angeht, hat sie einen entscheidenden Vorteil auf ihrer Seite: Die Celler Wohnungsbaugenossenschaft kann bei der Planung und Realisierung auf eigene Erfahrungen zurückgreifen, die sich aus der Vermietung von mehr als 2.700 Wohnungen ergeben. In anderen Worten: Man weiß genau, was Mieter heutzutage nachfragen und wie die anspruchsvollen Herausforderungen des altersgerechten Wohnens zu meistern sind. Ein aktuelles Beispiel können sich Interessierte selbst anschauen.

Fotos: ipanomedia.de

Denn der erste Bauabschnitt der neuen Wohnanlage im Altenceller Lückenweg wird termingerecht zum August 2016 fertiggestellt und demonstriert selbstbewusst, wie eine zeitgemäße, komfortable Wohnkultur aussehen kann. Entstanden sind hier 12 Mietwohnungen mit Flächen zwischen 50 und 135 Quadratmetern mit zwei bis drei Zimmern. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Zahnarztpraxis. In einem zweiten Bauabschnitt werden in einem baugleichen Nachbargebäude 14 Wohnungen entstehen, deren Fertigge-

stellung für März 2017 geplant ist. Ein ausschlaggebender Faktor bei der Wahl neuer Standorte ist für die SÜDHEIDE eG die Lage. Mit dem Lückenweg ist ein Volltreffer für alle gelungen, die ein ruhiges und dennoch stadtnahes Leben bevorzugen. Die neuen Wohnungen befinden sich in einem traditionell gewachsenen Stadtteil mit funktionierender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort verfügbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Besuche in der Celler

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Ein Schwerpunktthema bei der Realisierung der Anlage ist die Energieeffizienz. Hier kann eine überraschende Faustregel präsentiert werden: 75 Prozent der Energie stammt buchstäblich aus der Luft – und ist daher kostenlos. Grund für dieses beeindruckende Ergebnis ist die Mischung der eingesetzten Technologien: GasBrennwerttechnik und eine LuftWasser-Wärmepumpe ergänzen sich zu einer Lösung auf Höhe der Zeit. Die gesamte Anlage ist nach KfW 55-Bauweise errichtet worden.

Eine charaktervolle Architektur, eine nachhaltige Bauweise für hohe Energieeffizienz, eine lebenswerte Umgebung und ein Zuhause, das allen Ansprüchen des zeitgemäßen Wohnens gerecht wird – in der Wohnanlage im Lückenweg 20 kommen viele Vorteile zusammen, die künftige Mieter genießen werden.

Überzeugend ist auch die Ausstattung der Wohneinheiten, deren großzügige Raumaufteilung sofort ins Auge fällt. Die Designböden setzen auf das Trendmaterial Vinyl. Die konsequent barrierefrei gestalteten Wohnungen verfügen über Satelliten-TV, Telefon- und Internetanschluss sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Kondenstrock-

Gespannt darf man schon auf den kommenden März sein, wenn nach Vollendung des zweiten Bauabschnitts das vollständige Ensemble Gestalt gewinnt. Die dann verfügbaren 14 Wohnungen bieten mit ihren Zuschnitten und Dachterrassen, Loggien und Terrassen denselben Komfort, der auch die bereits realisierten Einheiten auszeichnet. Nur zwei besondere Ausstattungsmerkmale werden auf die Bewohner warten: Die Wohnungen des zweiten Bauabschnitts werden Tiefgaragen-Einstellplätze haben – und eine Fußbodenheizung.

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Wir gratulieren zum gelungenen Bauvorhaben.

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Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern mit einem modernen und eigenständigem Akzent.

Eigentlich ist beim Bauen einer neuen Immobilie alles ganz einfach: Man hat ein Grundstück und einen Plan – und los geht’s! Manchmal aber durchkreuzen unvorhergesehene Faktoren das Vorhaben. Zum Beispiel ein lange schon stillgelegter unterirdischer Schacht. Genau diese Erfahrung musste Bauherr Christoph Schön in Ovelgönne machen. Er hatte das Grundstück, und er hatte einen Plan: Ein schönes zweigeschossiges Objekt, in dem Wohn- und Gewerberaum entstehen sollte. Jetzt fehlte nur noch die Genehmigung – und genau an dieser Stelle kam der Schacht ins Spiel. Es stellte sich nämlich heraus, dass an diesem Standort ausschließlich erdrutschsicher gebaut werden durfte. Eine Regelung, die beschlossen wurde, nachdem in Ovelgönne tatsächlich Häuser abgesunken waren. An dieser Stelle ist eine kleine, aber spannende Exkursion in die jüngere Geschichte hilfreich. Denn der Ort Ovelgönne erlebte Anfang des 20. Jahrhunderts eine Blütezeit, weil hier ein Kalibergwerk in Betrieb ging. Nachdem es geschlossen worden war, sollten im stillgelegten „Prinz-Adalbert-

Schacht“ in den letzten Monaten des zweiten Weltkriegs noch Flugzeugteile unterirdisch montiert werden. Nach Ende des Krieges wurde der Schacht endgültig geschlossen und geflutet – mit

destabilisierenden Folgen, die sich erst kürzlich zeigten. Vom zweiten Stockwerk musste sich Christoph Schön also verabschieden. Auch von einem zügigen

Baubeginn, denn das Genehmigungsverfahren zog sich durch die besonderen Umstände in die Länge. Von einer Notlösung kann trotzdem nicht die Rede sein, denn das realisierte Objekt macht das Beste aus

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Neubau in Ovelgönne Keine Macht dem Schacht!

den Einschränkungen, unter denen es entstehen musste.

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Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern und setzt mit ihrer Kombination aus Bungalow-Stil und Schrägdächern einen modernen, eigenständigen architektonischen Akzent. Verbunden ist sie durch die gemeinsam genutzten Hauswirtschaftsräume. „Wir hatten natürlich etwas ganz anderes vor,“ resümiert Bauherr Christoph Schön. „Aber so ist ein Objekt entstanden, das im schönsten Sinn des Wortes ungewöhnlich geworden ist.“ Die Nutzung folgt den ursprünglichen Plänen. Entstanden sind vier Einheiten: Zwei Wohnungen und zwei Büroflächen. Alle Räumlichkeiten profitieren von der charakteristischen, hohen Deckenhöhe, einem harmonischen Zuschnitt und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Unter haustechnischer Perspektive ist das gesamte Objekt

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selbstverständlich nach den aktuellen Ansprüchen realisiert worden. Die Wohnungen bieten eine Grundfläche von 90 Quadratmetern und verfügen jeweils über eine geräumige Terrasse. Der Außenbereich, der als letzte Maßnahme zur Zeit noch fertiggestellt wird, ist so gestaltet, dass trotz enger Nachbarschaft die Privatsphäre der künftigen Mieter absolut geschützt bleibt. Die Büroflächen von 140 und 80 Quadratmetern sind bereits verge-

ben. Hier nehmen das Lindenberg & Zicha HSP Steuerbüro und die AXA Vertretung Müller & Schön OHG ihre Arbeit auf. Auch wenn der Baubeginn im Oktober 2015 verspätet erfolgte, ergaben sich während der Realisierungen keine weiteren Verzögerungen. „Alles lief glatt und reibungslos, mit dem Ergebnis bin ich sehr zufrieden,“ sagt Christoph Schön und kann sich ein Schmunzeln nicht verkneifen: „Die Macht des Schachts scheint also glücklicherweise begrenzt zu sein.“

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Lounge-Flair ersetzen den klassischen Gartenstuhl und -tisch, an die Stelle des Holzkohle-Grills rücken mobile Küchen, auf denen sich ohne weiteres mehrgängige Menüs zaubern lassen. Zum entspannten Wohlfühlen auf der Terrasse trägt ein Boden aus keramischen Fliesen bei.

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lehmigen Gartenschuhen oder verschüttetem Rotwein. Selbst glühende Holzkohle lässt sie kalt, wenn der Grill angeschürt wird. Und auch die aufwändige Pflege mit Lack, Lasur oder Öl, wie sie etwa Echtholz im Außenbereich erfordert, kann man sich sparen. Optisch vielfältig: Moderne Outdoorfliesen passen zu jedem Wohnstil Mit verschiedenen Designs und neuerdings auch in größeren Formaten lassen sich mit Terrassenfliesen heute die vielfältigsten Einrichtungsstile verwirklichen: Erdige Terrakotta-Töne schaffen ein mediterranes Ambiente, helle Uni-Fliesen ein elegantes Lounge-Ambiente und hochwertige Holz- oder NatursteinOptiken sorgen für ein zeitlos-wohnliches Ambiente. So findet jeder die Outdoor-Fliese, die zu seinen Einrichtungsvorstellungen passt. Ideen und Inspirationen dazu gibt es beispielsweise unter www.deutschefliese.de. Zunehmend beliebt ist auch die durchgängige und schwellenlose Bodengestaltung vom Wohnzimmer auf die angrenzende Terrasse. Dadurch lassen sich diese beiden Wohnbereiche optisch verbinden und lästige Stolperfallen zwischen drinnen und draußen vermeiden. Keramik eignet sich dafür wie kaum ein anderes Belagsmaterial.

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Nicht am falschen Ende sparen Fliesenauswahl gehört an den Beginn der Badplanung

Wand- und Bodenfliesen sind die wichtigsten Gestaltungselemente im Bad. Wer hier auf Billigangebote setzt, spart an der falschen Stelle. Foto: djd/deutsche-fliese.de/Jasba (djd). An die Einrichtung des Badezimmers stellen Hausbesitzer heute ähnlich hohe Ansprüche wie ans Wohn- oder Esszimmer. „Eine Badsanierung will gründlich geplant sein“, rät Jens Fellhauer vom Bundesverband Keramische Fliesen e.V. Zu bedenken sei beispielsweise, dass alle fest eingebauten Komponenten wie Badeund Duschwannen sowie Fliesen in hochwertiger Ausführung und zeitloser Optik gewählt werden sollten, denn sie sind in der Regel über 20 Jahre im Einsatz. Wer Lust auf optische Experimente hat oder Sparpotenzial nutzen möchte, sollte dafür die Komponenten in Betracht ziehen, die mit vergleichsweise geringem Aufwand getauscht oder erneuert werden können, also zum Beispiel Armaturen, Badmöbel oder Sanitär-Elemente wie Aufsatz-

waschtische oder WCs. Fliesen sind kein großer Kostenfaktor „Viele Verbraucher haben bereits Sanitärobjekte und Armaturen gewählt, bevor sie in die Fliesenleger-Betriebe kommen. Da dann ein Großteil des Budgets verplant ist, wird für Wand und Boden auf Baumarktfliesen oder Billigimporte zurückgegriffen“, beobachtet Dipl.-Ing Detlef Börner, Vorstand des Fachverbands Fliesen und Naturstein. Dabei würden nur rund zehn Prozent der Materialkosten für eine Badsanierung auf die Fliese entfallen. Entsprechend gering seien also die tatsächlichen Einsparungen durch den Griff zu einer Billigfliese statt zu einem Qualitätsprodukt. Ausgerechnet am wichtigsten Gestaltungselement des Bads zu sparen, lohne sich daher nicht, zumal

die Vielfalt an Stilrichtungen und Designs der aktuellen Fliesenkollektionen so groß sei wie nie.

sen die Raumproportionen und die Atmosphäre des privaten WellnessBereichs. „Gerade in kleinen Bädern lassen sich mit den richtigen Fliesen und Farbkombinationen erstaunliche Wirkungen erzielen“, erklärt Fellhauer. „Daher sollte man die Auswahl der Fliesen zu Beginn der Badplanung durchführen - und nicht als deren Abschluss.“

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Sommerzeit = Wartungszeit

Förderprogramm für Sonnenbatterien startet

Seit 1. März wieder staatliche Zuschüsse für Solarstromspeicher / Solarstrom rund um die Uhr jetzt erschwinglich / BSW-Solar informiert über neues Förderprogramm

Am 1. März 2016 startete das neue Förderprogramm für Solarstromspeicher mit zinsgünstigen Krediten und großzügigen Tilgungszuschüssen. Wer eine bestehende Solarstromanlage mit einem Heimspeicher nachrüstet oder eine neue Anlage mit Speicher installiert, kann sich dann 25 Prozent der förderfähigen Kosten als Tilgungszuschuss erstatten lassen. Antragsberechtigt sind sowohl Privatpersonen als auch Unternehmen. „Wir rechnen mit einer weiter stark anziehenden Nachfrage. Die Kosten für Heimspeicher sind inzwischen so stark gesunken, dass sie für jeden Eigenheimer erschwinglich werden. Sonnenstrom aus der Konserve liegt voll im Trend. Immer mehr Menschen möchten ihre Unabhängigkeit steigern und möglichst einen Großteil ihres selbst geernteten Solarstroms auch selbst nutzen“, sagt Carsten Körnig, Hauptgeschäftsführer des Bundesverbandes Solarwirtschaft (BSW-Solar).

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Bereits das Vorgängerprogramm erfreute sich großer Beliebtheit im gesamten Bundesgebiet. Im Zeitraum 2013 - 2015 nutzten bereits 19.000 Haushalte die neuen Speicherzuschüsse. Wie hoch die neuen Förderzuschüsse im Einzelfall ausfallen, hängt von der Leistung der zugehörigen Photovoltaik-Anlage und den Anschaffungskosten des Speichersystems ab. Diese dürften zwar weiter sinken. Warten lohnt aber nicht, da sich auch die Höhe der Zuschüsse halbjährlich reduziert. „Wird die Förderung bis zum 30. Juni dieses Jahres beantragt, werden noch 25 Prozent der anzurechnenden Kosten bezuschusst“, erklärt Körnig. „Im zweiten Halbjahr 2018 beträgt der Anteil dagegen nur noch zehn Prozent.“ Die Nachrüstung eines Speichers wird nur gefördert, wenn die zugehörige Solaranlage nach dem 31.12.2012 errichtet wurde. Welche Voraussetzungen für eine Förde-

rung sonst noch erfüllt sein müssen und was bei der Antragstellung zu beachten ist, beschreibt das Informationspapier des BSW-Solar unter http://bsw.li/1oEqesa. Weitere Informationen über Solarstromspeicher sowie eine Handwerkersuche gibt es auf der mit Unterstützung der Bundesregierung entstandenen Seite die-sonne-speichern.de Hintergrund Solarstrom vom eigenen Hausdach kostet inzwischen meist nur noch halb so viel wie der Strom vom Energieversorger. Mit einem Speicher kann deutlich mehr Solarstrom aus der eigenen Photovoltaik-Anlage selbst verbraucht werden - auch in Zeiten, zu denen die Sonne nicht scheint. Erst wenn der Speicher voll ist, wird der nicht benötigte Solarstrom gegen eine garantierte Vergütung ins öffentliche Netz eingespeist.

Text: Bundesverband Solarwirtschaft e.V.

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Alte Kessel heizen schlechter txn-p. Erstaunlich, was sich in den Kellern Deutschlands verbirgt: Wie eine Erhebung des Bundesverbandes des Schornsteinfegerhandwerks zeigt, sind 87 Prozent der rund 18 Millionen Heizungsanlagen in Deutschland nicht auf dem Stand der Technik. Der Grund: viele Anlagen werden nur erneuert, wenn die Heizung kaputt geht. Das Abwarten bis zum „bitteren Ende“ schadet aber nicht nur der Umwelt, sondern auch dem eigenen Konto. Denn viele Eigenheimbesitzer sind sich nicht bewusst, dass eine neue Heizungsanlage Jahr für Jahr richtig Geld spart. Ein Rechenbeispiel: Die Energiekosten für einen alten Gaskessel im kleinen Einfamilienhaus betragen

jährlich rund 2.269 Euro. Wird der Kessel gegen eine moderne Erdgas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung ausgetauscht, verringern sich die jährlichen Kosten auf rund 1.336 Euro - eine Ersparnis von etwa 41 Prozent. Dank staatlicher Förderung amortisiert sich die Investition eher, als viele denken. Fazit: Je schneller der alte Heizungskessel ausgetauscht wird, desto eher wird Geld eingespart. Ganz nebenbei trägt eine effizientere Anlage auch noch zu einer besseren CO2-Bilanz bei und schont so die Umwelt. Weitere Infos hierzu gibt es online unter www.erdgas.info

Foto: Zukunft ERDGAS e.V./Thinkstock

Deutschland ist ein Heizungsmuseum txn-p. Die Fakten sprechen für sich: Deutschland ist ein einziges großes Heizungsmuseum. Über zwei Millionen alte Brenner und Kessel stammen noch aus den 80er Jahren oder sind sogar noch älter. Damals hatte ein Computer 64 Kilobyte Speicher und Filme wurden auf VHS-Kassetten geschaut. Kein Wunder also, dass bei derart veralteter Technik die meiste Energie in Deutschland fürs Heizen benötigt wird. Wer als Eigenheimbesitzer etwas Gutes für Umwelt, Gewissen und das eigene Konto tun möchte,

sollte sobald wie möglich die alte Heizungsanlage austauschen. Denn moderne Erdgas-Brennwertanlagen erreichen mit vergleichsweise geringem Aufwand eine deutlich höhere Energieeffizienz. Zudem schonen sie die Umwelt, da sie weniger CO2 ausstoßen. Wer es noch ökologischer möchte, kann die neue Anlage problemlos mit Solarthermie kombinieren und so die Kraft der Sonne beim Heizen helfen lassen. Weiterer Pluspunkt: Kauf und Einbau einer ErdgasBrennwertheizung werden vom Staat finanziell gefördert.

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txn-p. Hightech im Wohnzimmer, 80er Jahre im Keller: Viele Eigenheimbesitzer nutzen nach wie vor eine völlig veraltete Heizungstechnik. Sie wissen in der Regel nicht, wie viel besser und kostengünstiger beispielsweise eine moderne Erdgas-Brennwertheizung arbeitet. Foto: Zukunft ERDGAS e.V./txn

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

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Die Wohnanlage in der Wilhelm-Deecke-Straße erstrahlt in neuem Glanz. Fotos: ipanomedia.de

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Nicht von außen ein Hingucker - auch innen ist alles saniert.

Die Wohnungsbaugenossenschaft SÜDHEIDE eG hat sich ein ambitioniertes Ziel auf die Fahnen geschrieben: Man möchte komfortablen Wohnraum zu fairen Konditionen bieten – und dabei den eigenen Bestand von über 2.700

Wohnungen architektonisch und haustechnisch auf aktuellen Stand bringen. Eine zentrale Rolle bei diesem Vorhaben spielen konsequenterweise die Themen „Barrierefreiheit“ und „Energieeffizienz“. Sie standen auch ganz oben in der

To-Do-Liste, die der Sanierung der Wohnanlage in der Altenceller Wilhelm-Deecke-Straße zugrunde lag. Hier wurde in zwei Bauabschnitten das gesamte Gebäudeensemble aufgewertet, im ersten die Häuser mit den Hausnummern 3 und 5,

im zweiten dann die Nummern 2 bis 12. Nach der Beendigung der Innenmaßnahmen blieb nur die Neugestaltung der Außenanlage übrig. Jetzt darf auch hinter diesen Posten ein dicker Haken gemacht werden – zumindest fast, denn zu

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Dass bei der umfangreichen Sanierung vor allem Überlegungen zur Verbesserung der Energieeffizienz im Vordergrund standen, hat zwei gute Gründe: Zum einen zählt es zum Konzept der Nachhaltigkeit bei der SÜDHEIDE eG, mit den eigenen Objekten einen Beitrag zum verantwortlichen Umgang mit natürlichen Ressourcen zu leisten. Zum anderen stehen aber auch ganz eigennützige Absichten dahinter. Denn ein energetisch intelligent ausgestattetes Gebäude verursacht deutlich geringere laufende Kosten – ein Faktor, der letztlich den Mietern zugute kommt. Im Bereich der Gebäudehüllen sorgt eine Kombination aus Vollwärmeschutz und Speicherdämmung für optimale Werte. Zudem wurden sämtliche Fenster ausgetauscht, die neuen glänzen mit erheblich verbesserten Dämmwerten. Die neu installierte Heizungsanlage erfährt Entlastung durch die zusätzliche Solaranlage, die ihre Dienste bei der Brauchwassererwärmung leistet. Doch nicht nur im technischen

Bereich hat man mit der Modernisierung neue Akzente gesetzt. Auch das Erscheinungsbild wurde aufgewertet und die bestehende Architektur durch neue Elemente bereichert. Schon auf den ersten Blick begeistert die raffinierte Glasfassade am Giebel – ein wahrlich idealer Ort, um mit berechtigtem Stolz das Logo der SÜDHEIDE eG zu präsentieren. Auch stilprägend wirken sich die neuen

Balkonbrüstungen aus, die mit ihrem Material-Mix aus Glas und Edelstahl mit Leichtigkeit architektonische Vorstellungen der Gegenwart beisteuern. Obwohl in zwei unabhängigen Bauabschnitten realisiert, zeigt sich die Wohnanlage heute als ein harmonisch zusammenwirkendes Ensemble. Insbesondere der attraktiven farblichen Gestaltung ist zu verdanken, dass ein reizvolles optisches

Zusammenspiel der Gebäude entstanden ist. Abgerundet wird der durchweg positive Gesamteindruck durch die neue Gartenanlage, die sich den Bewohnern der Gebäude als Zone der Entspannung und des Dialogs empfiehlt. Die Pläne lagen übrigens schon mit dem Sanierungsbeginn vor, die Ausführung aber fiel in die gärtnerisch idealen Monate

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der ersten Jahreshälfte 2016. Dass man auf Seiten der Verantwortlichen vor allem die Zufriedenheit der Mieter im Kopf hat, zeigen nicht nur die erfolgreiche Sanierungsmaßnahme und die dadurch gestiegene Wohnqualität, sondern auch die Realisierung selbst: Sie wurde mit hoher Sensibilität so organisiert, dass die Bewohner zu keinem Zeitpunkt ihre Wohnungen verlassen mussten.

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Mein schönes Zuhause

Bau- und Möbeltischlerei Meyer in Sprakensehl „Keine Aufgabe ist zu schwer, kein Einbau zu kompliziert“ Es hat sich längst herumgesprochen: Die Bau- und Möbeltischlerei Meyer ist eine 1A-Adresse für alle, die noch echte handwerkliche Arbeit, erstklassige Einbaukunst und TischlereiSpitzenprodukte schätzen. Wie vertrackt die Situation auch sein mag, „die Meyers“ finden die perfekte Lösung. Und es gibt eine Beratung, die diesen Namen wirklich verdient. Bei den Produkten gilt die Devise „Klasse statt Masse“. Die Wurzeln des Tischlereibetriebes Meyer reichen bis in das Jahr 1880 zurück. Heute führt Heinz-Wilhelm

Meyer das Familienunternehmen in 4. Generation. Das TischlerGen scheint in der Familie vererbt zu werden, denn in der Bau- und Möbeltischlerei Meyer arbeiten die Brüder Heinz-Wilhelm Meyer, Rolf Meyer, Uwe Meyer und Martin Meyer – miteinander. Jeder hat sein Fachgebiet innerhalb des Betriebes. Die Tischlerei Meyer hat sich stetig weiterentwickelt. „Bei Meyers“ erhalten Kunden modernste Produkte in aktuellen Designs und in neuesten Sicherheitsstandards. Mit zwei Studios von je 200 qm

und der modernen Werkstatt ist der Betrieb in der Region Uelzen/ Wittingen/Gifhorn/Celle eine etablierte Größe. Gezeigt und verkauft werden Haustüren, Fenster, Innentüren sowie Treppen und Möbel, die auch fachgerecht eingebaut werden. „Mit unseren drei TischlerMeistern und neun Tischler-Gesellen verfügen wir über 180 Jahre gesammelte Tischlerei-Erfahrung. Kein Einbau ist für uns zu kompliziert. Keine Aufgabe zu schwer“, heißt es vom Meyer-Team. Der Platz für Küchen ist längst nicht

so groß wie es oftmals scheint. Für Kunden kommt es daher auf optimale Raumausnutzung an. Als Einbaukünstler finden „die Meyers“ dank ausgeklügelter Planung passgenaue Lösungen. „In unserem Küchenstudio zeigen wir unseren Kunden verschiedene Stilrichtungen wie Modern, Klassisch oder Landhaus anhand eingebauter Modelle zum Ausprobieren. Wir beraten und planen gemeinsam mit den Kunden am PC rund um Ambiente, Dekor, Funktionalität und Energieeffizienz.“ So können Kunden „ihre“ Küche gleich farbig und in 3D-Ansicht in Augenschein nehmen. Was für Küchen gilt, gilt auch für Haustüren. Ob sie wohl zum Haus passt? Diese Frage kann in der Tischlerei Meyer bereits beim Aussuchen entschieden werden. Denn die Traum-Haustür kann in den individuellen Hauseingang schon mit der Planungssoftware am PC eingesetzt werden – maßstabsgetreu. So geht Haustürenkauf heute. Damit sind die Kunden vor späteren bösen Überraschungen sicher. Meyer Bau- und Möbeltischlerei GmbH & Co. KG, Unter den Eichen 4, 29365 Sprakensehl, Telefon 058371266, www.tischlerei-meyer-hw.de

Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Damit alle Helfer geschützt sind Gegen die von der Baustelle ausgehenden Risiken ist eine gute Absicherung nötig (djd). Vom ersten Spatenstich bis zum Einzug: Bauherren sind für fast alles verantwortlich, was auf der Baustelle geschieht. Wenn etwas Unvorhergesehenes passiert, kann dies immense Kosten verursachen, die im Vorfeld nicht einkalkuliert wurden. Entsprechend gut sollten sich Bauherren absichern. Einen Überblick über den notwendigen Schutz hat die Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende e.V. auf der Seite www.finanzierungsschutz.de zusammengestellt. Die BauhelferUnfallversicherung Wer baut, freut sich über jede Hilfe von Freunden und Familienmitgliedern. Allein jeder fünfte Arbeitsunfall passiert auf einer Baustelle - und gerade bei Nicht-Fachleuten ist das Unfallrisiko besonders hoch. „Um im schlimmsten Fall wenigstens das finanzielle Risiko der Bauhelfer abzusichern, ist eine Bauhelfer-Unfallversicherung ratsam“, erklärt Florian Haas, Vorstand der Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende. Diese decke die Risiken aller nicht gewerblich tätigen Personen ab, die auf einer privaten Baustelle zu Schäden führen können. Zunächst einmal müsse der Bauherr die Bauhelfer bei der Berufsgenossenschaft der Bauwirtschaft (BG Bau) anmelden und Beiträge entrichten. „Dabei sind der Bauherr selbst und seine Familie aber nicht mitversichert“, warnt Haas. Die private Bauhelfer-Unfallversicherung beinhalte dagegen auch den Schutz für den Bauherrn und seine Familie und zahle unabhängig von den Leistungen der Berufsgenossen-

An alles gedacht? Eine private Bauhelfer-Unfallversicherung beispielsweise beinhaltet auch den Schutz für den Bauherrn und seine Familie. Foto: djd/Schutzgemeinschaft für Baufinanzierende/shutterstock schaft die versicherte Leistung bei Invalidität. Mitglieder der Schutzgemeinschaft können von günstigen Konditionen bei Abschluss einer Bauhelfer-Unfallversicherung profitieren. Die Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Für Schäden, die Dritte aufgrund einer Verletzung der Verkehrssicherungspflicht auf einer Baustelle erleiden, haften Bauherren gegebenenfalls unbegrenzt mit ihrem Privatvermögen. Beschädigungen am Bau oder die Zerstörung bereits erbrachter Bauleistungen können hohe Summen kosten und damit die gesamte Maßnahme gefährden. Bauherren sollten daher eine Bauherrenhaftpflicht- sowie Bauleistungsversicherung abschließen. „Bauherren können auch bei der Übertragung von Durchführung und

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Baugerüst absichern Bei manchem Bauvorhaben müssen Bauherren ein Baugerüst mieten, damit der Bauherr selbst oder Handwerker Arbeiten an der Baustelle oder am Haus vornehmen können. In diesem Falle trägt der Bauherr das Risiko hinsichtlich Diebstahl oder Schäden am Baugerüst. Diese Risiken können Mitglieder der Schutzgemeinschaft durch eine Baugerüstversicherung beziehungsweise -bürgschaft abdecken.

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Koordination der Verkehrssicherung auf den Auftragnehmer in die Haftung kommen“, erklärt Florian Haas. Habe der Bauherr Kenntnis von Sicherheitsmängeln oder berechtigten Anlass zum Zweifel, dass der Auftragnehmer der Verkehrssicherung nicht zur Genüge nachkomme und gehe diesem nicht nach, so müsse er sich dieses Fehlverhalten ebenfalls zurechnen lassen.

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Wir lieben Immobilien - Grundstücke & Immobilien

Lotsen durch den Förderdschungel Spezialisten erleichtern Sanierern den Zugang zu staatlichen Mitteln (djd). Über 6.000 unterschiedliche Fördermöglichkeiten gibt es derzeit in Deutschland fürs Bauen und Sanieren oder den Einsatz erneuerbarer Energien. Kein Wunder, dass Haus- und Wohnungsbesitzer dabei im Förderdschungel schon mal die Orientierung verlieren können und so möglicherweise bares Geld verschenken. „Fördergelder gibt es nicht automatisch - man muss sie beantragen und dabei Regeln und Fristen einhalten, die in jedem Programm unterschiedlich sein können“, erklärt Martin Schmidt, Bauen-Wohnen-Fachautor beim Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Spezialisten helfen beim Zugang zu Fördermitteln

Der Markengemeinschaft „Meister der Elemente“ zufolge, in der sich qualitätsbewusste Installations-Handwerksbetriebe zusammengeschlossen haben, könnten beispielsweise fast 80 Prozent der Sanierer Fördergelder beantragen, doch in der Praxis nehmen nur rund 20 Prozent diese Angebote tatsächlich in Anspruch. Um diese Situation zu verbessern und Sanierungswilligen den Zugang zu zusätzlichen Finanzmitteln zu erleichtern, bieten die zusammengeschlossenen Handwerksbetriebe einen speziellen Förderservice an. In Kooperation mit versierten Förderspezialisten finden sie für die meisten Modernisierungsprojekte im Bereich Heizung passende Fördertöpfe von Bund, Ländern oder Gemeinden.

Rechtzeitig prüfen lassen, wo es welche Finanzmittel gibt So kann ein Haus- oder Wohnungseigentümer beispielsweise anhand eines Angebots für den Einbau einer neuen Heizung vor Beginn der baulichen Maßnahmen prüfen lassen, welche Programme für sein Projekt infrage kommen und wie hoch eine optimale Förderung ausfallen kann. Die Anträge werden von den Spezialisten fix und fertig ausgefüllt, zusätzlich gibt es Hilfen und Informationen, worauf bei der Antragstellung geachtet werden muss. Unter www.meister-der-elemente. de gibt es weitere Informationen zum Renovieren und Sanieren der Haustechnik, in einer Förderdatenbank kann man sich einen ersten Überblick über zusätzliche Finanzierungsmöglichkeiten verschaffen.

Bund, Länder und Gemeinden stellen für energetische Modernisierungen verschiedene Fördermittel bereit. Das richtige Programm zu finden, ist für Bau-Laien nicht immer ganz einfach. Foto: djd/ www.meister-der-elemente.de

Tipps für Baufamilien Ratgeber Grundstückskauf Blumlage 63 B • 29221 Celle

txn-p. Kein Traumhaus ohne passendes Grundstück: Wer auf der Suche nach einem Baugrundstück ist, sollte nicht gleich beim ersten vermeintlichen Schnäppchen zugreifen. Zwar ist der Preis ein wichtiges Kriterium, aber gerade in ländlichen Gegenden sollten zusätzliche Faktoren in die Kaufentscheidung einfließen - die Verkehrsanbindung oder die energetische Versorgung zum Beispiel. Täglich zur Arbeit zu pendeln oder die Kinder zur Schule zu fahren, kostet nicht nur Zeit, sondern auch richtig Geld. Unterm Strich kann es sich langfristig lohnen,

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sich für einen teureren, aber zentraler gelegenen Bauplatz zu entscheiden. Eine ebenfalls wichtige Frage, die sich Baufamilien stellen sollten: Ist das Grundstück bereits erschlossen? Denn wenn Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Gas noch nicht gelegt sind, muss der Käufer die Kosten dafür tragen. Clevere Baufamilien achten auf einen Erdgasanschluss: Erdgas-Heizsysteme sind nicht nur umweltschonend, sondern auch vergleichsweise günstig - sowohl in der Anschaffung als auch im

Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Vor dem Kauf sollte immer der Bebauungsplan eingesehen werden. Denn dort finden sich Vorgaben, wie überhaupt gebaut werden darf. So lässt sich vermeiden, dass das Traumhaus am Ende ganz anders aussehen muss als ursprünglich geplant.

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Betrieb und werden vom Staat finanziell gefördert. Das schont den Geldbeutel zusätzlich. Kleine Gasthermen beanspruchen zudem wenig Platz. Auf teuren Lagerraum für Brennstoffe, wie bei Öl oder Pellets, kann dementsprechend verzichtet werden.

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Für 999 Euro monatlich ein Viebrockhaus im KfW-Effizienzhaus-Standard 40 Harsefeld / Bad Fallingbostel, 20. Mai 2016. Wer sich für Viebrockhaus entscheidet, kann sich auf moderne Wohnkonzepte, beste Bauqualität, drei Monate Bauzeit, zehn Jahre Garantie und nicht zuletzt dauerhaft niedrige Energieverbräuche freuen. Denn die Stein auf Stein gebauten Zuhausehäuser des Unternehmens werden nur noch in den besten KfWEffizienzhaus-Standards 40 und 40 Plus angeboten. Und das zu fairen Preisen.

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brockhaus-Angebotes zu informieren. Für individuelle Fragen rund um den Traum vom Eigenheim stehen die Kundenfachberater im Musterhauspark täglich zur Verfügung.

Jüngstes Beispiel: Das neue Viebrockhaus Maxime 211 mit 118,29 qm Wohnfläche als KfW-Effizienzhaus 40 ist schon für eine monatliche Rate von 999 Euro monatlich zu finanzieren – inklusive Grundstück, Außenanlagen, Bemusterungsguthaben für Sonderwünsche, Küche, Carport und Baunebenkosten. Der Clou: Es sind keine Abschlagszahlungen fällig, die Zahlung des Hauses erfolgt erst bei Schlüsselübergabe. Eine Doppelbelastung mit Mietzahlungen für die bisherige Wohnung und schon laufende Ratenzahlung für den Kredit des neuen Hauses entfällt also. „Damit haben unsere Experten und unser Finanzierungspartner ein tolles Paket geschnürt“, freut sich Dirk Viebrock, Geschäftsführer von Viebrockhaus. Seine realistische Beispielrechnung: Bauherren, die 41.000 Euro Eigenkapital mitbringen, erhalten über den Viebrockhaus-Finanzierungspartner Frieling Finanz GmbH feste Darlehen (Hypotheken- und KfW-Darlehen) mit einem effektiven Jahreszins von 1,51 % bei 20 Jahren Laufzeit bzw. mit einem effektiven Jahreszins von 2,07 % bei 15 Jahren Laufzeit. Am Ende zahlen die Bauherren dann monatlich genau 999 Euro: Für ihr Stein auf Stein gebautes Viebrockhaus Maxime 211 im hervorragenden KfW-Effizienzhaus-Standard 40 (199.950 Euro in der Preisregion Nord) inkl. Grundstück (zum Beispiel 90.000 Euro), sämtlichen Erwerbs-, Hausanschluss-, Baunebenund Finanzierungskosten sowie den Kosten für Außenanlagen, Carport, Küche u.v.m. (Gesamtwert von 58.000 Euro). Interessenten haben in den Vie brockhaus-Musterhausparks und

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Auch von außen macht die Autstockung etwas her.

Die BBS4 kann sich jetzt über zwei neue und moderne Klassenzimmer freuen.

Schon mehrfach haben wir an dieser Stelle über bauliche Modifikationen an Schulen berichtet. Und mehrfach darauf hingewiesen, wie es die intern realisierten Planungen des Landkreises Celle immer wieder schaffen, vorbildlich die Bestandsgebäude einzubeziehen und sich so Bestnoten im Fach „Effizienz“ zu verdienen. Aktuelles Beispiel gefällig? Schauen wir uns die gerade abgeschlossenen Umbaumaßnahmen bei den Berufsbildenden Schulen I und IV in Celle Altenhagen an. Zum Hintergrund: Die BBS in Altenhagen besteht aus verschiedenen Gebäuden, deren älteste in den 1960er Jahren gebaut wurden

Das Ensemble wurde bis in die 1980er Jahre fertiggestellt und wurde Objekt für Umbaupläne, weil der Raumbedarf der Schulen stetig wuchs, nicht zuletzt nach der Fusionierung der BBS III und IV. Die gesamte Maßnahme ist in zwei Bauabschnitte unterteilt. Der erste wurde jetzt planmäßig und termingerecht vollendet, der zweite wird im nächsten Schuljahr umgesetzt. Der erste Bauabschnitt beinhaltete als zentrale Maßnahme eine Aufstockung des eingeschossigen Gebäudes im südwestlichen Teil des Schulgeländes. Zu meistern war dabei eine besondere Herausforderung, denn das vorhandene

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Umbau BBS I und IV Die BBS I - ein neues Klassenzimmer lädt zum Lernen ein.

Die BBS I verfügt nun über ein helles und geräumiges Computerzimmer.

Die Rampe verbindet jetzt den neuen mit dem alten Trakt.

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Der Fahrstuhl sorgt für Barrierefreiheit.

Dachtragwerk war für die neuen Aufgaben statisch zu schwach bestückt. Andererseits überzeugten sofort die Vorteile der Planung: Zum einen, weil durch die Aufstockung zwei Gebäude im Obergeschoss verbunden werden konnten. Zum anderen, weil keine neue Fundamentierung nötig war und die unbebauten Grundstücksflächen in vollem Umfang für die Schüler erhalten blieben.

Der Schulbetrieb im Erdgeschoss blieb insgesamt größtmöglich ungestört. Denn für das neue Obergeschoss setzte man auf eine Bauweise, die keine zusätzlichen Eingriffe im Bestand erforderte: Vorgefertigte Holzrahmenbauteile und Holzbinderkonstruktionen gewährten die gefragte konstruktive Leichtigkeit und sicherten darüber hinaus ein angemessenes Tempo bei der Realisierung.

Für den Baubeginn wurden die Sommerferien genutzt. Gleich zu deren Beginn wurde die alte Dachkonstruktion über der Pausenhalle und dem Lehrerzimmer abgetragen und durch eine Lösung aus Spannbetonfertigteilen ersetzt. Diese bekam eine provisorische Abdichtung, sodass die Pausenhalle mit Beginn des neuen Schuljahrs weitergenutzt werden konnte.

Im neuen Obergeschoss sind für die BBS I Räumlichkeiten entstanden, die unterschiedliche Funktionen erfüllen: Zwei allgemeine Unterrichtsräume, ein flexibel einsetzbarer Fachunterrichtsraum, ein Großraumbüro, ein Vorbereitungsund ein Video-Raum. Die Flächen sind nach zeitgemäßen Standards großzügig gegliedert und technisch hochwertig ausgestattet. So

verfügen die Unterrichtsräume über Whiteboards, Präsentationsbeamer und die nötigen EDV-Anschlüsse. Auch die BBS IV hat im ersten Bauabschnitt profitiert und bekommt zwei zusätzliche Unterrichtsräume, die mit Aktivboards ausgestattet sind. Die angestrebte Bauzeit wurde mit Punktlandung eingehalten, das neue Raumangebot steht im Schuljahr 2016/17 zur Verfügung. In dieser Zeitspanne wird der zweite Bauabschnitt verwirklicht, der eine

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Aufstockung der Pausenhalle der BBS IV im nordwestlichen Bereich des Grundstücks zum Ziel hat. Entstehen werden hier ein geräumiges Lehrerzimmer für die BBS III und weitere Koordinationsräume. Fazit: Zwei Schritte und ein intelligentes Konzept, das den Baubestand einbezieht, können genügen, um das räumliche Angebot einer Berufsschule erfolgreich für die Anforderungen der Zukunft aufzustellen.

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Drastische Zunahme: Die Zahl der Wohnungseinbrüche in Deutschland ist 2015 einem Zeitungsbericht zufolge um fast zehn Prozent gestiegen. Foto: djd/ABUS (djd). Die Zahl der Wohnungseinbrüche in Deutschland ist erneut drastisch gestiegen. Die bundesweite Polizeiliche Kriminalstatistik (PKS) weist für das Jahr 2015 eine Zunahme um fast zehn Prozent auf mehr als 167.000 Fälle auf. Das berichtete die Tageszeitung „Die Welt“ in einer Vorabmeldung, offiziell liegen die Zahlen noch nicht vor. Experten nennen als Hauptgrund für die negative Tendenz die weitere Zunahme krimineller Aktivitäten osteuropäischer Banden, laut Polizei sind sie für eine Vielzahl der Einbrüche verantwortlich. Die Aufklärungsquote bei Einbrüchen lag 2014 im Übrigen bei lediglich knapp 16 Prozent. Polizei: Verbesserung des technischen Einbruchschutzes besonders wichtig Ein Wohnungseinbruch belastet die Opfer oftmals stark. Die Verbesserung des technischen Einbruchschutzes ist nach Ansicht der Polizei besonders wichtig, um möglichst viele Täter scheitern zu lassen. Mittlerweile misslingen demnach über 40 Prozent der Einbrüche nicht zuletzt durch vorhandene Sicherungseinrichtungen und

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

eine aufmerksame Nachbarschaft. Mehr Informationen und Tipps zum Einbruchschutz gibt es unter www. polizei-beratung.de. „Einbrecher suchen immer den einfachsten Weg, um in ein Haus oder eine Wohnung einzudringen“, betont auch Florian Lauw, Sicherheitsexperte bei ABUS, und nennt konkret Fenster und Türen im Parterre, die mit wenig Aufwand zu erreichen sind. Zunächst einmal sollte man sein Hab und Gut daher durch simple Vorsichtsmaßnahmen sowie durch DIN-geprüfte mechanische Systeme schützen, auf diese Weise erschwere man es Angreifern, über Türen und Fenster einzudringen. Mechatronischer Einbruchschutz staatlich gefördert Einen Schritt weiter geht mechatronischer Einbruchschutz, der den Versuch des Eindringens zusätzlich detektiert und meldet. „Im Gegensatz zu herkömmlichen Alarmanlagen kann ein mechatronisches System verhindern, dass der Einbrecher überhaupt ins Innere des Gebäudes gelangt“, so Lauw. Setze der Eindringling an einem mecha-

tronisch geschützten Fenster oder an einer Tür einen Hebelversuch an, würden spezielle Präventionsmelder sofort Alarm auslösen und dem Angreifer zugleich einen Widerstand von etwa 1,5 Tonnen entgegensetzen. Mehr Informationen zu mechatronischen Systemen gibt es beispielsweise unter www.abus. com. Der Einbau eines solchen Systems zählt zu den Maßnahmen im Einbruchschutz, die der Staat über die KfW seit dem vergangenen Jahr bezuschusst. „Förderfähig sind zehn Prozent der Investitionskosten bei Einzelmaßnahmen, der maximale Zuschuss beträgt 1.500 Euro“, erklärt Florian Lauw. Die Mindestinvestition, um an einen Zuschuss zu gelangen, liege bei 2.000 Euro. Voraussetzung für den Zuschuss sei, dass das entsprechende Angebot von einem Fachunternehmen stamme und die Systeme bestimmte DIN-Normen erfüllen. „Das Angebot muss zunächst bei der KfW eingereicht und von dieser genehmigt werden, erst dann kann die Maßnahme durchgeführt werden“, so Lauw.

Urlaubszeit = Einbruchszeit

Ganoven sind ganzjährig aktiv Fakten und weit verbreitete Irrtümer rund um das Thema Wohnungseinbrüche (djd). Einbrecher kommen meist nachts oder schlagen besonders gerne in der Urlaubssaison zu: Zwei weit verbreitete Irrtümer, die sich mit einem Blick auf die Kriminalstatistik schnell widerlegen lassen. Die Fälle des Jahres 2015 zeigen: Die Ganoven sind ganzjährig und zu jeder Uhrzeit aktiv - und keineswegs nur, wenn die Bewohner gerade verreist sind. Erschreckend ist zudem, dass die Zahl der Wohnungseinbrüche erneut stark gestiegen ist, auf über 167.000 Fälle im vergangenen Jahr. „Besonders von der Zunahme betroffen sind Ballungszentren wie Berlin und Hamburg oder das bevölkerungsstarke Nordrhein-Westfalen“, berichtet Martin Schmidt von RGZ24.de. Einbrecher kommen meist tagsüber Auf die Dunkelheit der Nacht warten die Einbrecher nicht: „Aktuellen Studien zufolge werden über 80 Prozent aller Wohnungseinbrüche in Deutschland tagsüber verübt“, erläutert Ralf Mikitta, Sicherheitsberater des Verbandes für Wohneigentum Baden-Württemberg und Experte beim Anbieter Micycle. Der Schwerpunkt liege dabei bei Mehrfamilienhäusern zwischen 14 und 22 Uhr, bei Einfamilienhäusern zwischen 12 und 20 Uhr. Immer-

BSD

Das eigene Zuhause gut absichern: Angesichts der stark steigenden Einbruchzahlen wird dies immer unerlässlicher. Foto: djd/LISTENER Sicherheitssysteme GmbH/shutterstock hin bei jedem fünften Einbruch, so der Einbruch-Report der Versicherungen, sind die Bewohner selbst im Haus, wenn der Täter kommt. Solch ein einschneidendes Erlebnis will erst einmal verarbeitet werden, unterstreicht Mikitta: „Viel schwerwiegender als der materielle Schaden sind oft die psychischen Folgen.“

Sicherheit einfach nachrüsten Umso wichtiger ist es, das eigene Zuhause zu schützen. Mit Alarmanlagen lassen sich neuralgische Punkte, zum Beispiel Fenster und Türen im Erdgeschoss, wirksam überwachen. Täter werden frühzeitig erkannt und durch den lauten Alarm in die Flucht getrieben noch bevor sie überhaupt ins Haus

gelangen. Besonders praktisch sind Systeme mit akustischer Geräuschanalyse wie etwa die Anlage „Listener V7“: Zur Installation sind noch nicht einmal zusätzliche Leitungen notwendig. Unter www.alarmanlage-einbruchschutz.de gibt es mehr Informationen und die Möglichkeit, eine unverbindliche Beratung zu nutzen.

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Deckt in jedem Fall Tipps für Heimwerker: Trockenbauwände benötigen oftmals spezielle Farben

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(djd). Gewünscht war ein strahlendes, makelloses Weiß - tatsächlich stand am Ende ein unfreiwilliges Fleckenmuster. Heimwerker staunen nicht schlecht, wenn sie den Anstrich der neuen Trockenbauwand begutachten wollen. Selbst nach dem zweiten oder dritten Auftrag will die Wandfarbe oftmals partout nicht decken. Der Grund dafür: Die Gipskartonplatten weisen ein besonders hohes Saugvermögen auf, sodass übliche Dispersionsfarbe ganz einfach in der neuen Trockenbauwand verschwindet. Mit speziellen Farben und einer sorgfältigen Vorbereitung des Untergrunds können Heimwerker dieses Problem jedoch vermeiden. Untergrund gut vorbereiten Prinzipiell bestehen zwei Möglichkeiten, den Anstrich der neuen Trockenbauwand gut deckend zu bewerkstelligen. „Entweder man kümmert sich um die richtige Vorbehandlung der Trockenbauwand inklusive Grundierung oder wählt gleich eine geeignete Spezialfarbe“, erklärt Technikberater Ralph Albersmann von Schöner Wohnen-Farbe. Eine Grundierung

hebe den Saugeffekt der Gipswand auf, bedeute aber einen zusätzlichen Arbeitsschritt und einen erhöhten Zeitaufwand. Denn die Vorbehandlung müsse zunächst gründlich trocknen, bevor der eigentliche Anstrich folgen könne. Wer Trockenbauwände mit nur einem Arbeitsgang streichen will, sollte stattdessen zu Produkten wie dem „Trockenbauweiss“ von Schöner Wohnen-Farbe greifen. Erhältlich sind die Farben in vielen Baumärkten, mehr Informationen gibt es unter www.schoener-wohnen-farbe.com. Deckender Anstrich auch ohne Grundierung Die vorherige Grundierung wird bei der Spezialfarbe überflüssig, ein einziger Anstrich genügt für ein deckendes und strahlendes Weiß. Und wer es lieber farbig mag, kann mit Silikat Voll- und Abtönfarbe den eigenen Wunschton mischen. „Wer die Trockenbaufarbe für eine Gipswand nutzt, sollte auch die weiteren Wände und die Decke des Raums damit streichen - im Sinne eines einheitlichen Resultats“, hat Farbenexperte Ralph Albersmann einen weiteren Tipp.

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Strahlend weiße Wände: Trockenbauelemente benötigen für einen deckenden Anstrich spezielle Farben. Foto: djd/Schöner Wohnen-Farbe

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

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Das ökologische Obergeschoss Der Büroraum mit bodentiefen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre.

Leistungsprofilen von Bauherren und Planern. Was aber geschieht, wenn ein Gebäude aus dieser Epoche heute eine Aufstockung erhält? Dann kann das Thema Ökologie nachträglich ins Spiel kommen, wie ein Beispiel in der Westercel-

ler Wernerusstraße eindrücklich belegt. Hier befindet sich eine Niederlassung der Possehl Spezialbau GmbH, die aufgrund erhöhten Raumbedarfs eine Aufstockung

ihres Bürogebäudes vorgenommen hat. Beauftragter Planer war Diplom-Ingenieur Dirk Sonemann, der seit über zwei Jahrzehnten ein Verfechter ökologischer Bauweisen und damit ein echter Pionier auf diesem Gebiet ist.

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Kann man einem gewerblichen Gebäude aus den 1980er Jahren vorwerfen, bauökologische Standards zu missachten? Wohl kaum, denn vor 30 Jahren waren Nachhaltigkeit und Energieeffizienz noch keine festen Posten in den

Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Büroaufstockung in der Wernerusstraße

Ein moderner Stil wertet die Aufstockung optisch auf.

Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Das ökologische Obergeschoss Der Aufbau auf den eingeschossigen Baukörper mit Flachdach erfolgte als Holzständerkonstruktion. Um die statischen Anforderungen meistern zu können, wurde auf das bestehende Betondach eine Holzbalkendecke gezogen, die die Last auf die Außen- und die tragenden Innenwände leitet. Ansonsten blieb das Bestandsgebäude weitestgehend unverändert – lediglich ein Büroraum musste weichen, um als neues Treppenhaus die Etagen zu verbinden. Einen besonderen Wert legte Sonemann auf die energetischen Eigenschaften des Aufbaus. Die Fenster sind in Dreifachverglasung ausgeführt, eine 22 Zentimeter starke Dämmung der Außenwände und eine 24 Zentimeter starke Sparrendämmung im Dach sorgen für eine hohe Energieeffizienz. Eine Besonderheit ist die Heizungslösung in den neuen Räumen: Hier ist eine Wandstrahlungsheizung realisiert worden, die in schnellen Reaktionszeiten für wohlige Wärme sorgt und als Unterputzinstallation den guten alten Staubfänger „Heizkörper“ vermeidet. Doch nicht nur die klimatischen Qualitäten waren Bestandteil der planerischen Überlegungen. Es ging auch darum, zeitgemäße Standards einer modernen Büro-

kultur zu verwirklichen. So sind die Räume hell und freundlich, die Arbeit findet bestmöglich unter Tageslichtbedingungen statt. Für einen angenehmen Sound sorgen die Akustikdecken. In der neuen Etage sind sieben großzügig zugeschnittene Büroräume entstanden. Außerdem finden sich hier WCs für Damen und Herren sowie eine Teeküchenzeile, die die Zubereitung von Warmgetränken ohne den Gang in den Aufenthaltsraum im Erdgeschoss ermöglicht. Gefragt danach, was ihm bei der Planung besonders am Herzen lag, muss Dirk Sonemann nicht lange überlegen: „Es ging darum, harmonische Proportionen zu erzeugen. Die können Sie sehen, wenn Sie den Baukörper von außen betrachten. Aber Sie können sie auch erleben, wenn Sie die Büroräume betreten. Eine gute Basis, sich bei der Arbeit wohlfühlen zu können.“ POSSEHL SPEZIALBAU GMBH ist seit 1956 im Bereich werterhaltender und nutzensichernder Instandsetzung von Verkehrsflächen, Industrie- und Betriebsflächen sowie Flugbetriebsflächen tätig. Detaillierte Informationen zum Unternehmen finden sich unter: www.possehl-spezialbau.de

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Sommerzeit = Renovierungszeit

Leichtigkeit und Frische Wohntrends 2016: Pastelltöne und leuchtende Farben sorgen für Atmosphäre (djd). Der Frühling ist in greifbarer Nähe - höchste Zeit, durch neue Vorhänge und Gardinen die Sonne auch direkt in die eigenen vier Wände zu holen. Pastellig zart, glamourös edel oder in leuchtenden Farben, so vielfältig sind die Trends für das Jahr 2016. Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Natur-Look für den Sommer Wer die warme Jahreszeit mit Leichtigkeit und Frische verbindet, ist mit dem angesagten Natur-Look bestens beraten. Durch feine weiche Leinentexturen und fließende Stoffe wird dem Zuhause eine natürliche, einladende Wohlfühlatmosphäre verliehen. Erdig-pudrige Farbstimmungen treffen besonders gerne auf tonige Beeren-, Blauund Grautöne. Durch das Einbringen von zarten Pastelltönen gewinnt die Einrichtung zusätz-

lich an Unbeschwertheit. Die eher schlichte und dennoch romantische Variante erinnert an die Reinheit und Natürlichkeit skandinavischer Wohnwelten. Es entsteht eine lockere Stimmung mit Designcharakter. Farbenfrohe Kombinationen Für einen Hingucker sorgen in diesem Jahr Textilien mit verschiedenen Farben und Mustern. Die abwechslungsreichen Kombinationen in intensiven und leuchtenden Tönen sorgen für ein stimmungsvolles Ambiente, ohne dabei aufdringlich zu wirken. Bereits durch auffällige Kissenbezüge oder gemusterte Vorhänge kann der Raum in einem ganz neuen Licht erscheinen. Ineinander fließende Farbexplosionen, gepaart mit edlen Materia-

lien wie etwa Seide, lassen einen stilvollen Kontrast entstehen, der dem Raum Energie verleiht. Diese und viele weitere Anregungen bietet die neue Heimtextil-Kampagne „#GibDirStoff“, die entsprechenden Inspirationen und Informationen finden sich im Online Wohnmagazin unter www.gib-dir-stoff. com Metallic-Trend auch bei Stoffen Der aktuelle Metallic-Trend ist durch Wohnaccessoires in Kupfer, Gold und Silber kaum noch aus den Haushalten wegzudenken und hat nun auch seinen Weg in die Stoffbranche gefunden. Textilien mit metallischen Effekten wirken aufregend und reizvoll und lassen das Zuhause funkeln. Wichtig bei diesem Trend ist die Kombination mit matten Oberflächen, um einen edlen Kontrast zu schaffen.

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Küche mit Charakter Offene Raumplanung: Küche, Ess- und Wohnbereich gehen ﬂießend ineinander über (djd). Praktisch, sachlich - aber auch ein wenig langweilig: So waren Küchen noch vor wenigen Jahren. Doch für immer mehr Menschen ist Kochen heute nicht nur eine Notwendigkeit, sondern Freizeitspaß und Leidenschaft. Funktional sollen Küchen natürlich immer noch sein, aber jetzt dürfen sie auch Charakter zeigen. „Offene Wohnküchen werden immer beliebter.

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Der Koch- und Essbereich sowie das eigentliche Wohnzimmer gehen fließend ineinander über“, sagt Fachjournalist Martin Blömer vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Damit wachsen die Ansprüche an die Einrichtung: Hochwertiger und eher im Look von Wohnmöbeln präsentiert sich der Arbeitsplatz des Hobbykochs. Raum für Kommunikation Die Idee der Wohnküche ist nicht neu - ganz im Gegenteil, berichtet Küchenexperte Michael Ritz von TopaTeam: „So mancher erinnert sich noch an den Bauernhof der Großeltern. Hier war es üblich, dass die Küche alles in einem war - Wohn- und Esszimmer, Vorratsraum und Mittelpunkt des Familienlebens.“ Diese kommunikative Gestaltung wird heute wiederentdeckt, allerdings in modernem Gewand: Hightech-Öfen und Induktionsherde treffen auf geölte Naturhölzer, die wohnliche Atmosphäre in die Küche bringen. Besonders beliebt sind zentrale Kücheninseln, die Herd und Essgelegenheit direkt nebeneinander platzieren. Hinzu kommen Elemente, die man eher im Wohnzimmer vermuten würde. So finden sich zwischen Unterschränken plötzlich einge-

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Sommerzeit = Renovierungszeit

Neuer Schwung für alte Stufen Die Modernisierung einer Treppe lässt sich schnell und komfortabel durchführen

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(djd). Tagtäglich werden sie mit Füßen getreten: Vielen Treppen sieht man dann irgendwann auch an, was sie in Jahren der intensiven Nutzung in einem Wohnhaus alles aushalten müssen. Zeigen sich deutliche Gebrauchsspuren, dann wird es Zeit für eine Treppenrenovierung. „Dabei bietet es sich an, der Treppe gleich einen ganz neuen Look zu geben, anstatt sie nur in ihren ursprünglichen Zustand zu versetzen“, meint Bauen-WohnenFachautor Martin Schmidt vom Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Mit anspruchsvollen Gestaltungen zum Beispiel aus massivem Naturholz und Naturstein könne der Aufgang zum echten Designerstück aufgewertet werden.

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Treppen müssen viel aushalten - nach vielen Jahren der Nutzung ist daher oft ein neuer Treppenbelag angesagt. Foto: djd/dress Treppen-Renovierungssysteme GmbH Mit System schneller zur neuen Treppe Die Modernisierung einer alten Treppe lässt sich mit technisch ausgereiften Systemen in kurzer Zeit durchführen. In der Regel höchstens ein bis drei Tage dauert sie zum Beispiel mit den Treppenrenovierungssystemen von dress System. Nachdem der ausführende Handwerker das Aufmaß der Treppe genommen hat, werden die Materialien für Treppenstufe, Stellbrett und Randabschlüsse sowie Treppenabsätze weitgehend im Werk vorgefertigt und gelie-

fert. Auch komplizierte, mehrfach gewendelte Treppenformen können so aufgearbeitet werden. Für das Entfernen des alten und den Einbau eines neuen Belags sind keine Eingriffe in die Bausubstanz notwendig, sodass die Arbeiten auch in einem bewohnten Haus durchgeführt werden können - der Aufgang bleibt weiterhin nutzbar. Ein Schaumbett sorgt bei der Verlegung dafür, dass Unebenheiten etwa bei einer alten, ausgetretenen Treppe ausgeglichen werden und verbessert dazu die Trittschalldämmung.

Möglich ist fast alles, was gefällt Gestalterisch ist bei der Treppenrenovierung fast alles möglich, was gefällt: Auf www.dress-system. de gibt es unter dem Menüpunkt „Gestaltungsbeispiele“ Ideen und Inspirationen. Klassisch ist die Gestaltung von Stufe und Stellbrett aus dem gleichen Material. Interessante Kontraste setzen Kombinationen, beispielsweise mit hellem Holz und dunklem Naturstein, dunklem Holz mit hellem Stein oder Holz mit weißem, cremefarbenem oder Alu gebürstetem Stellbrett.

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

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Sommerzeit = Renovierungszeit

Die inneren Werte zählen Aluminium-Haustüren verbinden Eleganz mit Wärmedämmung und Einbruchhemmung (djd). Hereinspaziert ins gemütliche Zuhause: In Neubauten setzt sich zunehmend der Trend zu großzügigen, hellen und transparen-

Bauherren und Modernisierer sollten beim Kauf einer Haustür auch auf gute Wärmedämmwerte achten. Das schont den Geldbeutel langfristig. Foto: djd/Hörmann

ten Eingangsbereichen durch. Für Haustüren zählt jedoch nicht nur die Optik, ebenso wichtig sind die inneren Werte, etwa was die wirksame Wärmedämmung und eine hohe Einbruchhemmung angeht. Modelle wie beispielsweise die Aluminium-Haustüren „ThermoSafe“ und „ThermoCarbon“ von Hörmann verbinden beides miteinander: ein modernes Design in vielen attraktiven Farben und Motiven mit Qualitätsmerkmalen, die den Bewohnern ein Gefühl der Sicherheit geben. Die Haustüren können optional mit den Widerstandsklassen RC 2, RC 3 oder RC 4 ausgestattet werden. Mit der RC 4 Sicherheitsausstattung hält der Eingang einem Einbruchversuch mit Werkzeugen wie beispielsweise einer Bohrmaschine bis zu zehn Minuten stand. Zudem erreichen die Aluminiumtüren sehr gute Wärmedämmwerte, sodass die Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung mehr als erfüllt werden. Das vollflächige Türblatt der „ThermoCarbon“ zum Beispiel

Optik aus einem Guss: Design und Farbe von Haustür und Garagentor lassen sich heute harmonisch aufeinander abstimmen. Foto: djd/Hörmann weist eine Stärke von stolzen 100 Millimeter auf - dicker als ein Aktenordner. Damit ist diese Tür sogar für Passiv- und Plusenergiehäuser bestens geeignet. Und

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Sommerzeit = Renovierungszeit

Immer schön cool bleiben So verbessert die Wärmedämmung das Raumklima auch an heißen Tagen (djd). Bei hochsommerlichen Temperaturen ist jede Abkühlung willkommen - etwa in einem angenehm temperierten Zuhause. Was viele nicht wissen: Der Dämmstandard einer Immobilie ist nicht nur während der Heizperiode entscheidend für das Raumklima. Gerade an heißen Tagen trägt eine gut gedämmte Fassade dazu bei, dass sich die Wohnräume nicht zu sehr aufheizen. Gesundes Raumklima schaffen Experten vom Fraunhofer-Institut für Bauphysik (IBP) und das Forschungsinstitut für Wärmeschutz (FIW) haben mit Messungen und Simulationsrechnungen belegt, dass eine wirksame Dämmung die

sogenannte Transmissionswärme, die von außen ins Gebäude eindringt, deutlich verringert. Spezielle „Sommer-Dämmstoffe” gibt es zwar nicht - und diese wären auch gar nicht notwendig. Denn Dämmmaterialien, die durch ihre niedrige Wärmeleitfähigkeit im Winter den Wärmefluss von innen nach außen deutlich verlangsamen, machen dies auch im Sommer, nur in umgekehrter Richtung. Das Resultat sind ein ausgeglichenes Raumklima und zufriedene Bewohner. Selbst eine teure Klimatisierung wird vielfach überflüssig. Unter www.dämmen-lohnt-sich.de gibt es ausführliche Informationen dazu.

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Die Dämmung ist nicht nur während der Heizperiode entscheidend für das Raumklima. Auch an heißen Tagen trägt eine gut gedämmte Fassade dazu bei, dass sich die Wohnräume nicht zu sehr aufheizen. Foto: djd/Qualitätsgedämmt e.V./123RF Tipps für den Hitzeschutz Zusätzlich zur Dämmung der Fassade kann man selbst dazu beitragen, sich vor der größten Sommerhitze zu schützen. In jedem Fall ist es sinnvoll, die Fensterflächen zu verschatten, am besten durch außen liegende Rollläden. Denn wenn die Räume erst einmal aufgeheizt sind, ist es schwer, die Temperatur wieder zu senken. Und auch Lüften will gelernt sein: Während der höchsten Temperaturen sollten

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Neubau

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tagsüber die Fenster unbedingt geschlossen bleiben, damit die Mittagshitze gar nicht erst ins Haus eindringen kann. Stattdessen ist es sinnvoll, jeweils für zehn bis 15 Minuten bei weit geöffneten Fenstern stoßweise zu lüften. Allerdings erst, wenn die Temperaturen bereits niedriger sind, etwa in den frühen Morgen- sowie in den Abendstunden. Auch die Rollläden sollten erst geöffnet werden, wenn die Hitze nachlässt.

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Renovierung

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Schöner Bauen und Wohnen · Juni/Juli 2016

Sommerzeit = Renovierungszeit

Die neue Offenheit beim Wohnen Fliesen bieten viel Spielraum bei der raumübergreifenden Bodengestaltung (djd). Offene Wohnkonzepte sind keine moderne Erfindung. Früher kam die ganze Familie aus praktischen Gründen in der „großen Stube“ zu den gemeinsamen Mahlzeiten an einem großen Esstisch gleich neben dem Herd zusammen. „Wenn in heutigen Einrichtungskonzepten die Wohnbereiche offen gestaltet sind, dann liegt dies eher an geänderten Kommunikationsbedürfnissen - und dem Anspruch, dass die Einrichtung optisch ansprechend und zugleich komfortabel ist“, so Martin Schmidt, Fachautor für Bauen-Wohnen-Themen beim Verbraucherportal Ratgeberzentrale.de. Vielfältig wie nie Bei offenen Grundrissen schafft die einheitliche, „raumübergreifende“ Gestaltung des Bodens eine großzügige, hochwertige Raumatmosphäre. Als Belagsmaterial erfüllen Fliesen dabei alle funktionalen Ansprüche an einen Boden, der pflegeleicht und robust sein soll. Zugleich fungiert Keramik dabei als idealer Wärmeleiter auf der Fußbodenheizung. Gestalterisch lassen sich mit modernen Bodenfliesen so gut wie alle Einrichtungsstile umsetzen. Eine Fotogalerie mit zahlreichen Einrichtungsideen findet man unter www.deutsche-fliese.

Küche und Essbereich sind in modernen Wohnkonzepten häufig eine räumliche Einheit. Moderne Bodenfliesen passen funktional und ästhetisch dazu. Foto: djd/deutsche-fliese.de/Grohn Mit diversen Farben, haptischen Oberflächenstrukturen und unterschiedlichsten Formaten ist das Fliesendesign deutscher Markenhersteller so vielfältig wie nie zuvor. Im Trend liegen Materialinterpretationen wie die Naturstein- oder Holzoptik, die in authentischer Anmutung die ansprechende Optik des Naturmaterials mit dem Nut-

zungskomfort keramischer Beläge verbinden. Terrasse, Wintergarten und Wohnzimmer verschmelzen Nicht nur die Grenzen zwischen Küche, Wohn- und Essbereich lassen sich ästhetisch anspruchsvoll und schwellenlos aufheben. Auch Terrasse, Wintergarten und Wohn-

zimmer können zu einer Einheit verschmelzen. Dazu passen zum Beispiel bodentiefe Verglasungen, deren Elemente sich zur Seite verschieben lassen und dadurch die Trennung zwischen innen und außen im Sommer komplett überwinden. So entsteht ein großzügiges Raumgefühl - das zugleich ideal ist für das barrierefreie Wohnen.

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Sommerzeit = Renovierungszeit

Stimmungsvolles Licht per Fingertipp (djd). Bis zu 80 Prozent weniger Energieverbrauch im Vergleich zur herkömmlichen Glühbirne und eine Lebensdauer von bis zu 25.000 Stunden: LEDs haben sich als sparsames und langlebiges Leuchtmittel in den deutschen Haushalten etab-

liert. Für stimmungsvolles Licht lassen sich LEDs auch dimmen - allerdings ist dann bei der Installation einiges zu beachten. „Diese Leuchtmittel können nicht mit jedem herkömmlichen Dimmer gesteuert werden“, sagt Hartmut Zander, Pro-

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jektleiter der Initiative „Elektro+“. LEDs benötigen spezielle Schalter Der Grund dafür ist, dass LEDs mit Gleichstrom arbeiten und nicht mit dem Wechselstrom, der bei uns aus der Steckdose kommt. „Daher besitzen sie ein integriertes Vorschaltgerät, das den Gleichstrom liefert. Ein Dimmer nimmt daher nicht auf die LEDs direkt Einfluss, sondern auf die Elektronik des Vorschaltgerätes“, erklärt Hartmut Zander. Daher sei die Dimmbarkeit der Lampe abhängig von der Art der LED-Elektronik und deren Vereinbarkeit mit dem Steuerverfahren des Dimmers. Den Dimmer kann ein Elektrofachmann ganz einfach in eine Unterputzdose integrieren oder gegen einen vorhandenen Schalter austauschen. Wer sich bei der Wahl der Leuchtmittel und Dimmer unsicher ist, sollte sich im Fachhandel oder beim Elektro-

Fachhandwerker beraten lassen. Mehr Informationen gibt es auch unter www.elektro-plus.com. Stufenweise abdunkeln Um unangenehme Effekte wie flackerndes Licht oder einen ungleichmäßigen Dimmverlauf zu vermeiden, sollte man bei der Anschaffung darauf achten, dass zum einen die LED-Lampe oder die LED-Leuchte als dimmbar ausgewiesen ist und zum anderen nur ein für das spezielle Produkt geeigneter Dimmer eingesetzt wird. Wem ein stufenloses Abdunkeln des Lichts nicht so wichtig ist, der findet als Alternative auch spezielle dimmbare LEDs, die über einen normalen Tastschalter bedient werden. Bei dieser Technik kann das Licht in mehreren Helligkeitsstufen eingestellt werden - ganz einfach durch mehrmaliges Betätigen des Schalters.

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Sommerzeit = Renovierungszeit

So bleibt die Fassade länger sauber Schnelle Abtrockung der Hauswand verhindert Algen- und Pilzbefall (djd). Immer häufiger sieht man im Stadtbild Fassaden, die mit einem unansehnlichen Grünschleier überzogen sind. Was Hausbesitzer ärgert, ist allerdings grundsätzlich zu begrüßen, denn Mikroorganismen vermehren sich am besten in sauberer Luft und deren Qualität hat sich in den letzten Jahrzehnten deutlich verbessert. Noch in den 1980er Jahren war die Luft so stark mit giftigem Schwefeldioxid belastet, dass zum Beispiel Verkehrs- oder Straßenschilder wesentlich seltener von Bewuchs gereinigt werden mussten als heute. Hightech für die Fassade Doch wo sich Algen und Pilze niederlassen und vermehren, hängt nicht allein von den Umweltbedingungen ab. Denn sie brauchen vor allem eins zum Wachsen: Wasser. Fassaden, die dauerhaft der Feuchtigkeit ausgesetzt sind, sind daher anfälliger als Hauswände, die in trockenen Regionen liegen oder besonders gut von baulichen Maßnahmen wie beispielsweise großen Dachüberständen geschützt werden. Auch Fassadenfarben und -putze spielen eine wichtige Rolle, um den Mikroorganismen den Nährboden zu entziehen. So setzt zum Beispiel der Farbenhersteller Caparol schon seit einigen Jahren auf die sogenannte Nano-Quarz-Gitter-Technologie, die sich durch langanhaltende Sau-

Dank der neuen Fassadenbeschichtung trocknen Flächen schneller ab und bieten Mikroorganismen weniger Nährboden. Foto: djd/CAPAROL Farben Lacke Bautenschutz GmbH berkeit, Farbtonbrillanz und einen mineralischen Charakter auszeichnet. Das NQG-Verfahren basiert auf einer harten Oberfläche, durch die eine Verschmutzung durch Ankleben von Schmutzpartikeln, Feinstaub und Sporen verhindert wird. Und was dennoch an der Fassade haften bleibt, wird spätestens mit dem nächsten Regen wieder abgewaschen. Weitere Informationen gibt es unter www.caparol.de Schnellere Abtrocknung - weniger

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gleichmäßiger auf der Wandfläche verteilt und rascher verdunsten kann. Das Ergebnis: Die Oberflächen trocknen schneller ab als mit herkömmlichen Produkten beschichtete Flächen und bieten so noch weniger Nährboden für Mikroorganismen.

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Sommerzeit = Renovierungszeit

Haben die Dachziegel ausgedient? Expertentipp zur Dachsanierung: Metalleindeckungen sparen Zeit und Geld (djd). Der Zahn der Zeit nagt an jedem Dach: Spätestens nach einem Vierteljahrhundert der Nutzung empfehlen Experten, die Eindeckung erneuern zu lassen - nicht nur aus optischen Gründen, sondern auch, um die Bausubstanz des Eigenheims zu schützen. Dachexperte Hans J. Lull von Luxmetall gibt Tipps zur Dachsanierung. Warum ist es bei älteren Dächern so wichtig, sie regelmäßig unter die Lupe zu nehmen? - Lose Dachpfannen oder Dachsteine sind nicht immer auf den ersten Blick zu erkennen. Beim nächsten Sturm jedoch können sie zu gravierenden Beschädigungen führen. Noch fataler ist es, wenn unerkannt Wasser eindringen und das Mauerwerk angreifen kann. Dadurch kann ein Modernisierungsbedarf entstehen, der weit über die Kosten für

Schnell, einfach und kostensparend das Dach modernisieren: Metallsysteme sind eine interessante Alternative zu konventionellen Dachpfannen. Foto: djd/LUXMETALL Deutschland eine neue Dacheindeckung hinausgeht. Daher sollte man bei Dächern, die etwa 20 bis 25 Jahre alt sind, den Zustand regelmäßig kontrollieren lassen und rechtzeitig handeln. Müssen es immer die klassischen Dachpfannen sein? - Eine Eindeckung mit Metall ist durchaus eine interessante Alternative. Die Systeme überstehen auch heftige Unwetter. Sie sind bruchsicher und können selbst von großen Hagelkörnern nicht durchschlagen werden. Und da die Plattenelemente als komplette Einheit mit der Dachkonstruktion fest verschraubt

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werden, ist für eine besonders hohe Sicherheit vor Wind und Wetter gesorgt. Zugleich sparen die vorgefertigten Bahnen viel Zeit bei der Montage und somit bares Geld für die Hauseigentümer. Eine spezielle Beschichtung hält das Material dauerhaft korrosionsfrei. Ist aber bei Metall nicht eine hohe Geräuschentwicklung, etwa bei prasselndem Regen, zu befürchten? Nein, eine spezielle Oberflächengestaltung sorgt bei zeitgemäßen Dachsystemen dafür, dass Regentropfen leise abgleiten können, ohne dass die Bewohner durch laute Trommelgeräusche gestört werden. Ein weiterer Vorteil von Metalldächern ist ihr geringes Gewicht. Damit eignen sie sich auch für leichte Dachkonstruktionen, beispielsweise wenn im Altbau nur eine geringe statistische Belastbarkeit gegeben ist. - Dachstühle - Holzrahmenbau - Carports - Fachwerk - Fassadenbekleidung - Innenausbau - Dachsanierungen - Be- und Überdachungen

Sommerzeit = Renovierungszeit

Modernisieren ohne Mängel Unabhängige Studie rät zu sachverständiger Baubegleitung (djd). Eine schlechte Energiebilanz des Hauses, der Wunsch nach mehr Wohnraum im Dach oder einfach eine bröckelnde Fassade: Es gibt viele Gründe, warum Altbaubesitzer eine Modernisierung anstreben. Schon aus Budgetgründen plant nicht jeder Hausbesitzer gleich eine Komplettsanierung, sondern nimmt notwendige oder gewünschte Maßnahmen als sogenannte Einzelmodernisierung in Angriff. Fehlerhafte Modernisierungen können teuer werden Ähnlich wie im Neubau kann es auch bei Modernisierungsmaßnahmen im Altbau zu Baumängeln kommen. Das zeigt die Kurzstudie „Mängel und Schäden bei Einzelmodernisierungsmaßnahmen“, die der Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) zusammen mit dem Institut für Bauforschung e.V. (IFB) erarbeitet hat. Demnach können Fehler in allen Phasen der Modernisierung passieren - von der Planung und Vertragsgestaltung über die Materialauswahl bis zur baulichen

Umsetzung. Betroffen sind so gut wie alle Bauteile und Gewerke. Der Studie zufolge gilt es bereits in der Planung, Bauteile nicht isoliert, sondern das Gebäude ganzheitlich zu betrachten. Als Beispiel wird der Einbau von Wärmeschutzfenstern in eine unbeheizte Loggia angeführt, infolgedessen es zu Feuchteproblemen kam. Ursache war die nicht passende Kombination aus wärmedämmenden Fenstern und der weiterhin ungedämmten Außenwand. Gründliche Bestandsaufnahme und unabhängige Baubegleitung Die Autoren der Studie empfehlen daher, an den Anfang einer Modernisierung eine gründliche Bestandsaufnahme des ganzen Gebäudes und nicht nur der betroffenen Bauteile zu stellen. Eine umfangreiche Prüfung und die Baubegleitung der geplanten Maßnahmen durch einen unabhängigen Sachverständigen, beispielsweise einen BSB-Bauherrenberater, können zudem helfen, Schwachstellen

Fehler bei der Dachdämmung können teuer werden, wenn es in der Folge zu Feuchteproblemen kommt. Foto: djd/Bauherren-Schutzbund im Vertrag und der Leistungsbeschreibung sowie Mängel in der Bauphase rechtzeitig zu identifizieren und zu vermeiden. Unter www. bsb-ev.de gibt es Adressen von

Bauherrenberatern und den Ratgeber „Zehn Schritte zum modernen Wohnen im Altbau“, der gegen eine Schutzgebühr von drei Euro plus Versand bestellt werden kann. Seit 1866

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