SB&W 06|24

INHALT

Mein schönes Zuhause  S. 03

Das Haus intelligent vernetzen  S. 04

Bad-Träume  S. 05

allerland bringt Rostocker Straße auf Stand  S. 06

Farbe leben  S. 14

Neue Fliesen-Akzente  S. 15

Immobilien in Ihrer Nähe  S. 16

Heizung & Sanitär  S. 17

Celler Badeland zeigt nach Sanierung neue Farben  S. 18

Wohnküchen mit digitalem Lifestyle  S. 22

In Bergen sind noch Bauplätze zu haben!  S. 26

Der perfekte Sommer-Garten  S. 34

Ausbau der Kita Eschennest  S. 38

Sanieren - RenovierenModernisieren  S. 42

Liebe Leserin, lieber Leser,

schließen Sie mal kurz die Augen und denken Sie an etwas, das ihnen wirklich richtig fehlt. Das könnte etwas ganz Banales sein, zum Beispiel die hausgemachte Erdbeermarmelade, die es früher bei Oma und Opa gab. Es könnte aber auch etwas Komplexeres sein, zum Beispiel Frieden in Europa. Oder es ist etwas Realistisches, das Sie sich selbst ohne Probleme organisieren können. Zwei Kugeln Eis zum Beispiel, Himbeere und Joghurt, Ihre Lieblings-Eisdiele werden Sie kennen.

Anders wird es sich verhalten, wenn die Bundesregierung mal kurz die Augen schließt und in der Kabinettsrunde gemeinsam überlegt, was ihnen dringend fehlt. Das dürfte ungefähr so ablaufen, als ob man die Nachkommastellen der Zahl Pi aufzählt, also kein Ende in Sicht. Die Ministerinnen und Minister würden bis auf Weiteres die Augen vermutlich nicht wieder aufbekommen, ganz ähnlich wie der Kanzler den Mund.

te draufgeht.

Jetzt könnte man den Kopf in den Heidesand stecken und schlussfolgern, dass hier ein unlösbares Problem vorliegt. Andererseits könnte man sich auch ein Beispiel am FC Bayern München nehmen, denn die haben einen Trainer gesucht und festgestellt, dass in dieser Aufgabe vielleicht auch ein unlösbares Problem steckt. Und was haben Sie getan? Aus lauter Verzweiflung ihren D-JugendTrainer auf die Profibank gesetzt? Pustekuchen. Sie haben Lösungen gesucht und schließlich eine gefunden.

die Kokskohle zum Beispiel ins Bürgergeld stecken zu können, muss man das Zeug erstmal verticken, und die einzigen Politker mit passenden internationalen kriminellen Netzwerken sitzen in einer Nichtregierungspartei. Und die einzige, die hart genug wäre, mit den kolumbianischen Bossen einen anständigen Rückkaufpreis zu verhandeln, heißt Agnes StrackZimmermann und irrt jetzt die meiste Zeit ihrer Tage in Brüssel durch den Bürokratiedschungel, um ihr Büro zu finden.

impressum

Herausgeber: Media Verlag Celle GmbH & Co. KG

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Redaktion: Martin Murch Verbreitung: Celle Stadt und Land Bildnachweis

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Was aber in diesem endlosen Reigen an Fehlendem, der von der Digitalisierung bis zur Energiewende reicht, ganz bestimmt auf einem der ersten Plätze stehen dürfte, sind Wohnungen. Schon verwunderlich, immer wieder zu hören, wie viele von ihnen in Deutschland fehlen und wie wenige dazugebaut werden. Was dann zwangsläufig dazu führt, dass junge Familien in Städten ihr Dasein bei trocken Brot und Leitungswasser fristen müssen, weil der Rest des Haushaltsbudgets für die Mie-

Aufgeben zählt also nicht. Und warum sollte man auch? Es gibt wieder Baugebiete, und es gibt wieder Zeichen, die auf eine Entspannung erwartbarer Baukosten hindeuten. Vielleicht muss man ein bisschen kleiner planen, als man das vor zwanzig Jahren getan hätte. Aber die Möglichkeit, die eigenen Wohnwünsche im eigenen Haus zu verwirklichen, rücken durchaus wieder in vorstellbare Nähe.

Auch nicht aufgegeben haben kürzlich deutsche Ermittlungsbehörden und stattdessen einen Schlag gegen den Kokainhandel gelandet, mit dem Klitschko einst jeden Gegner ans Hallendach genagelt hätte. Mehrere Tonnen des weißen Zauberpuders haben sie sich geschnappt, im Wert von mehreren Milliarden Euro. Wer jetzt aber denkt: Juchuuu, dann ist der Staatshaushalt ja doch entlastet!, der denkt zu kurz. Denn um

Lösungen liegen also nicht immer auf der Hand. Aber geduldig warten kann sich am Ende auszahlen. Welcher Sänger einer 80er JahreReggaeband, der mit krächzender Stimme sein „Legalize it!“ ins Zuhörerrund schmetterte, hätte sich schließlich träumen lassen, dass genau diese Legalisierung eintreten würde und er seinen Song jetzt allenfalls in Russland unters Volk bringen kann, wovon allerdings aus bekannten Gründen abzuraten ist. Hierzulande ist der Joint jetzt okay, und beruhigen soll er ja auch, was so einigen übertriebenen Aufgeregtheiten vielleicht hilfreich entgegenwirkt. Ganz egal, welche Pläne Sie haben. Wir drücken die Daumen, dass sie gelingen. Auch, wenn es womöglich nur das Nachkochen der Erdbeermarmelade ist, die es damals bei Oma und Opa gab.

Einen mutigen Sommer wünscht Ihnen

Ihr Team von SB&W

Potenzial von Photovoltaik richtig nutzen

Investitionen in Solarenergie zahlen sich finanziell und für die Umwelt aus

Ein privates Ökokraftwerk auf dem Dach: Photovoltaikanlagen können einen wichtigen Beitrag zur Energieversorgung der Zukunft leisten.

Foto: DJD/E.ON/Getty Images/Halfpoint

(DJD). Mit der Installation einer Photovoltaikanlage (PV) können Hauseigentümer einen eigenen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Nachhaltigkeit leisten. PV-Anlagen wandeln Sonnenlicht in Strom um und stoßen dabei kein Kohlendioxid aus. Sie ermöglichen den schrittweisen Abschied von fossilen Brennstoffen und machen unabhängiger von der öffentlichen Energieversorgung.

Potenzial einer PV-Anlage richtig nutzen

Aus guten Gründen beschäftigen sich daher viele Hauseigentümer mit der Möglichkeit, eine PVAnlage auf dem eigenen Dach zu installieren. Das Potenzial einer PV-Anlage ist enorm, wie eine Jahresanalyse des Energieversorgers E.ON zeigt, in der Bayern im Bundesländervergleich vorne lag:

„Eine durchschnittliche Solaranlage auf einem Einfamilienhaus konnte im Jahr 2023 im Freistaat im Schnitt rund 8.493 Kilowattstunden Sonnenstrom erzeugen. Das entspricht einer Kohlendioxid-Einsparung von rund 5,9 Tonnen“, sagt Philipp Klenner, in der Geschäftsführung von E.ON Deutschland verantwortlich für Kundenlösungen wie Photovoltaik. Rechnerisch reichte die Stromernte einer Anlage aus, um

mehr als drei durchschnittliche Privathaushalte ein Jahr lang mit umweltfreundlicher Energie zu versorgen.

Tipps für die Planung Um das Potenzial der nachhaltigen Energieerzeugung aus der Kraft der Sonne richtig zu nutzen, ist eine vorausschauende Planung gefragt. Dabei spielen Faktoren wie die Größe der vorgesehenen Solaranlage, die Leistungsfähigkeit der Solarmodule sowie der Standort des Gebäudes und dessen Dachausrichtung eine wesentliche Rolle. Mit Komplettlösungen unterstützt etwa E.ON Hauseigentümer bei der Planung und Anschaffung einer PV-Anlage. Besonders attraktiv ist die Anschaffung dabei bei einem möglichst hohen Anteil der Eigennutzung – dieser steigert die Unabhängigkeit vom öffentlichen Netz und kann dauerhaft die laufenden Energiekosten senken. Daher richten SolaranlagenAnbieter in der Regel die Größe der Anlage nach dem Verbrauch der Hausbewohner aus. Wer einen Stromspeicher, eine Wärmepumpe oder eine Wallbox fürs E-Auto besitzt, kann natürlich besonders viel selbst erzeugten Sonnenstrom nutzen. Unter www.eon.de finden sich dazu weitere Informationen sowie ein praktischer Solarrechner.

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Smarthome-Technik hält in immer mehr modernen Häusern Einzug. Eine Norm definiert technologische Standards und stellt sicher, dass Komponenten verschiedener Hersteller kompatibel sind.

Foto: DJD/Telenot Alarmsysteme

Smarthome, aber sicher!

Normen für Smarthome- und Sicherheitssysteme geben Verbrauchern Orientierung

(DJD). Der Einbau von SmarthomeSystemen gehört heute bei Neubauprojekten beinahe zum Standard. Auch immer mehr Besitzer älterer Immobilien möchten deren Komfort- und Sicherheitsfunktionen nicht mehr missen. „Die wenigsten Verbraucher wissen allerdings, dass es für dieses Thema eine eigene Norm gibt: die DIN VDE V 0826-1 mit dem sperrigen Titel ‚Gefahrenwarnanlagen (GWA) sowie Sicherheitstechnik in Smarthome-Anwendungen für

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Wohnhäuser, Wohnungen und Räume mit wohnungsähnlicher Nutzung‘“, sagt Oliver Wild, Experte beim SicherheitstechnikHersteller Telenot. Die Norm wurde eingeführt, um sicherzustellen, dass die Systeme zuverlässig und sicher sowie durch einheitliche Technologiestandards untereinander interoperabel sind.

Norm für Zuverlässigkeit, Sicherheit und Zusammenspiel verschiedener Komponenten

dringen in die Privatsphäre empfindlich gestört werden kann.

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Erforderlich wurde diese Standardisierung vor allem, weil Markt und Nachfrage nach Smarthome-Systemen stark gewachsen sind und immer noch eine Vielzahl von Produkten angeboten werden, die nicht immer untereinander kommunizieren können und nicht selten kaum wirklichen Schutz bieten. In der Praxis kann das für Verbraucher zu Problemen führen, wenn etwa die Lösungen verschiedener Hersteller gar nicht oder nicht sicher zusammenspielen und dadurch Funktionsprobleme oder Sicherheitslücken auftreten. „Smarte Sicherheitstechnik muss geprüft und zertifiziert sein“, betont Wild. Unter www.telenot.com gibt es dazu weitere Infos und Beratungsadressen. Denn im Ernstfall geht es etwa bei einem Einbruchsversuch um Leben und Sachwerte sowie um die Bewahrung eines Sicherheitsgefühls, das durch Diebstähle und das Ein-

Die Planung einer SicherheitsLösung, die neben Einbruchs- und Brandschutz auch SmarthomeFunktionen bietet, gehört daher in die Hände eines zertifizierten Fachbetriebs. Zudem sollten Interessenten darauf achten, dass die von ihnen erworbenen Smarthome-Produkte und -Systeme mindestens dieser Norm entsprechen, um sicherzustellen, dass sie zuverlässig funktionieren und die gewünschten Sicherheitsanforderungen erfüllen. Durch die Kompatibilität mit anderen Komponenten und Herstellern ist zudem gewährleistet, dass es bei Anpassungen oder Erweiterungen des Smarthome-Systems nicht zu Problemen kommt.

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Der Waschplatz bildet das Zentrum des Badezimmers und soll ästhetische und funktionale Ansprüche erfüllen. Foto: DJD/Geberit

Mehr Gestaltungsfreiheit im Badezimmer

Mit neuen Badkonzepten zum individuellen Waschplatz

(DJD). Wenn es um die Einrichtung oder Modernisierung eines Bads geht, steht der Waschplatz meist im Zentrum des Interesses. Er ist das Herzstück, hier beginnen und beenden die meisten Menschen ihren Tag. Entsprechend hoch sind die ästhetischen und funktionalen Ansprüche an diesen zentralen Bereich im Badezimmer. Wer sich auf die Suche nach Anregungen und Ideen in den Badausstellungen, in Katalogen oder im Internet macht, findet heute eine Vielzahl von Keramiken, Möbeln, Armaturen, Spiegelschränken und Accessoires. Doch vieles, was gefällt, lässt sich in der Praxis nicht

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kombinieren. So passt etwa der Lieblingswaschtisch nicht zum gewünschten Unterschrank. Das Oberflächendesign der Möbel ist nur in einer Griffvariante erhältlich, die vielleicht nicht gefällt. Oder Unter- und Seitenschränke stehen nicht mit der praktischen Push-to-open-Mechanik zur Verfügung.

Keramiken und Möbel nach Lust und Laune kombinieren

Neue flexible Waschplatzkonzepte eröffnen hier mehr Gestaltungsfreiraum. Vielseitig kombinierbar sind beispielsweise drei Badserien des Herstellers Geberit, der dafür

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eine Mix & Match Plattform entwickelt hat. Waschtische mit und ohne Ablagefläche, Möbelwaschtische, rechteckige oder schalenförmige Aufsatzbecken können mit verschiedenen Unterschränken kombiniert werden. In Verbindung mit Spiegeln, Spiegelschränken sowie Accessoires und weiteren Möbeln entstehen individuelle Waschplätze. Unter www.geberit. de/mix-match gibt es dazu mehr Infos und Designinspirationen.

Praktische Details und sichere Ersatzteilversorgung

Neben dem Design der Einrichtungen lohnt es sich auch, funk-

Mehr Bad.

tionale und qualitative Aspekte der gewählten Produkte unter die Lupe zu nehmen. Wer sich viel Stauraum wünscht, wählt einen Waschtisch mit Raumspar-Siphon, der das Wasser direkt nach hinten ableitet. Der Unterschrank kann dadurch auf den sonst üblichen Siphonausschnitt verzichten und die Schubladen bieten einfach mehr Platz und Übersicht. Ein Spiegelschrank, der in die Wand eingebaut ist, spart ebenfalls Raum. Ein Bad wird in der Regel 20 Jahre oder mehr genutzt - es lohnt sich daher, auch auf eine hohe Qualität, Garantien und eine lange Ersatzteilsicherheit zu achten.

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Wenn Gebäude mit der Abkürzung WPB klassifiziert werden, liegt für deren Besitzer und Betreiber ein handfestes Problem

gefordert sind, um energetische Maßstäbe zu halten. Was aber ist zu tun, wenn man im Besitz von WPBs ist? Abreißen? Neubauen?

Die Immobiliengesellschaft, die eine hundertprozentige Tochter der Stadt Celle ist und zu den größten städtischen Anbietern

höhte Materialkosten wirtschaftlich verantwortlich meist nur durch die Pflege des Bestands zu beantworten ist. Und genau so

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Stand zu heben, ist eine echte Herausforderung“, sagt Alexander Kreipe, bei allerland verantwortlich für die vollumfängliche Sanierung, „und am Ende macht es umso glücklicher, wie viel wir da rausholen konnten – und das heißt ja immer: in erster Linie für unsere Mieterinnen und Mieter, in zweiter Linie aber natürlich auch für uns selbst.“

Die Vollsanierung der beiden

Wohnriegel wurde unter normaler Bewohnung durchgeführt, die Mieterinnen und Mieter hatten also mit ihrem Verständnis für zeitweilige Einschränkungen einen erheblichen Anteil am Erfolg der Maßnahme. Als Vorteil erwies sich die Chance, mit dem Objekt in der Rostocker Straße 2-6 den idealen Plan einmal durchspielen zu können, bevor man ihn dann in der Hausnummer 41a-b als gelungene Blaupause erneut umsetzen

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Unsere Sauberkeit und Ordnung, ist mindestens genauso wichtig wie die Umsetzung der Aufträge selbst.

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In einem Gespräch sagen Sie uns alle, was Ihnen wichtig ist. Wir nehmen uns Zeit und Ruhe gleich zu Anfang, damit alles auf Anhieb verstanden wird. Anschließend können wir das besprochene zügig umsetzen.

Sauber Sauberkeit und Ordnung ist ein hohes Gut, was nicht nur über die Qualität unserer Handarbeit viel aussagt, es motiviert auch das gesamte Team auf mentaler Ebene.

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konnte.

Das Ergebnis beeindruckt und darf als beispielhafte Sanierungsmaßnahme vorgestellt werden.

Von der „Schmuddelbewertung“ WPB konnten die Gebäude auf das Level „KfW Effizienzhaus 70“ gehoben werden. Dafür wurden

alle Komponenten angefasst, die eine höchstmögliche Energieeffizienz ermöglichen: Das Dach ist erneuert, die Fassade zeitgemäß gedämmt. Und selbstverständlich glänzen auf dem neuen Dach die Photovoltaik-Paneele, mit denen sich vor Ort Strom produzieren lässt, um die Betriebskosten der

Gebäude zu entlasten.

Äußerst intelligent ist die Lösung, die für die Wärmeversorgung gefunden wurde. Sie ist eine Kombination aus zentraler Wärmegewinnung und dezentraler Wärmenutzung. Möglich wird sie durch eine leistungsstarke Wär-

mepumpe, die einen Quellenspeicher beliefert, in dem über 2.000 Liter Wasser in vorgeheizter Temperatur vorgehalten werden. Die einzelnen Wohnungen haben jeweils eine weitere Wasser-Wasser-Wärmepumpe bekommen, mit der sich das generell zur Verfügung stehende Wasser auf indi-

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viduelle Wunschtemperatur bringen lässt, dann allerdings auch auf eigene Kosten.

Wo wir gerade bei Wunschszenarien im Innenbereich sind: Auch außen wurde im Rahmen der Sanierung Hand angelegt und mit vergrößerten Balkonflächen die Wohnqualität an den Standorten erhöht.

Fragt man Alexander Kreipe nach seinem persönlichen Highlight

der Sanierungen, lobt er sofort die Beteiligten: „Wir hatten da oft mehrere Gewerke gleichzeitig am Start, und alles lief so gut nach Plan, dass wir eine erstaunlich kurze Bauzeit für eine so umfassende Maßnahme realisieren konnten. Unser ausdrücklicher Dank geht an die Mieterinnen und Mieter, die eine Zeit lang auf einer Baustelle leben mussten, aber immer im Blick hatten, wie viel Verbesserung sie am Ende bekommen.“

Die Tapeten der neuen Erfurt-Vliesfaser Colour kommen bereits farbig bedruckt „von der Rolle“ und sind in acht modernen Trendfarben erhältlich. Dieses satte Grün etwa bringt eine natürliche Eleganz bei toller farblicher Tiefenwirkung in den Raum. Foto: epr/Erfurt Tapeten

Farbig, fertig, famos!

Vorgestrichene Vliestapeten in zeitlosen Trendfarben erlauben eine unkomplizierte und stilvolle Wandgestaltung

(epr) Weiß ist unbestritten die dominierende Farbe an unseren Wänden. Zum einen natürlich aufgrund ihrer hellen und zurückhaltenden Wirkung im Raum. Zum anderen aber auch, weil vielen von uns schlicht Inspiration und Zeit zur farblichen Gestaltung fehlen. Welche Nuance betont meine Einrichtung am besten? Muss ich beim Kauf der Farbe irgendwas beachten? Und traue ich mir überhaupt zu, den Anstrich ansehnlich an die Wand

zu bringen? Zum Glück ist das neue Vliesfaser Colour-Sortiment von Tapetenprofi Erfurt in allen Belangen Antwort und Lösung zugleich! Denn die hochwertigen, dezent geprägten Vliestapeten kommen bereits fertig coloriert „von der Rolle“ und sind in acht modernen Trendfarben erhältlich. Dadurch sparen wir uns die Arbeit mit Pinsel und Farbeimer und wählen einfach die Variante, die zu uns und unserem Wohnstil passt.

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Graue oder hellgraue Wände etwa sind zeitlose Klassiker, da sie dezent und einladend wirken. Beige colorierte Tapeten bringen – je nach Farbton – einen Hauch Eleganz und Wärme in den Raum. Und während bspw. sattes Grün und tiefes Blau ideal geeignet sind, um auf einzelnen „EyecatcherWänden“ eine besondere Raumatmosphäre zu kreieren, verhelfen hellere Grün- und Blaunuancen dem Wohn-, Schlaf- oder Esszimmer zu mehr Frische und Natürlichkeit. Unabhängig von der Farbauswahl überzeugen alle Tapeten aus der Vliesfaser Colour-Reihe mit wohngesunden Eigenschaften: Frei von PVC und Weichmachern sowie obendrein atmungsaktiv bilden sie die optimale Basis für eine

gute Raumluftqualität.

Übrigens: An die Wand kommt die sehr kratzfeste Vliesfaser ebenfalls denkbar easy. Wir sorgen bloß für einen sauberen, trockenen Untergrund, kleistern die Wand dann mit speziellem Vliestapetenkleister (z. B. von Erfurt) ein und drücken die vorgeschnittenen Tapetenbahnen direkt an die Wand an. Fertig ist das neue Meisterwerk. Und das Tolle: Sollten wir uns nach ein paar Jahren doch eine andere Gestaltung an der Wand wünschen, lässt sich Vliesfaser Colour einfach überstreichen – und das sogar mehrfach. Farbe kann so einfach sein! Mehr zur neuen Erfurt-Tapete unter www.erfurt.com sowie www.homeplaza.de.

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Ceramico vereint die Vorteile eines wohngesunden, strapazierfähigen Laminatbodens mit der ansprechenden Optik moderner Fliesendekore. Foto: epr/Logoclic

Fliesen-Look mit Wohlfühlflair

Laminatböden in authentischen Schiefer- und Steinoptiken sind fußwarm, wohngesund und designstark

(epr) Fliesen zählen in vielen Haushalten nach wie vor zu den Fußboden-Klassikern. Zwar punkten sie mit Vorteilen wie Robustheit und Wasserresistenz, aber nicht unbedingt mit einem hohen Komfortfaktor. In Strümpfen oder gar barfuß umherzulaufen kann ohne Fußbodenheizung schnell zu kalten Füßen und damit zu Einbußen bei der Wohlfühlqualität führen. Für alle, die trotzdem nicht auf die Optik von Fliesen verzichten möchten, hat Logoclic mit seinem exklusiv bei BAUHAUS erhältlichen Ceramico Laminatboden eine designstarke Alternative in petto. Der fußwarme Bodenbelag mit den Maßen 635 x 327 x 8 mm ist in fünf täuschend echten Fliesendekoren erhältlich, welche die charakteristische Oberflächenstruktur der kerami-

schen Platten perfekt nachbilden und auch auf großen Flächen mit einem authentischen Look überzeugen. Elegant und anmutig wirkt z. B. das dunkle Dekor Pearl Grey mit seiner Schiefernachbildung, das Räumen einen klassischen, zeitlosen Charakter verleiht. Einladend und luxuriös ist das Dekor Amelia.

Die Steinnachbildung erinnert an Marmor und verfügt über eine supermatte Oberfläche, die wie natürlich geölt anmutet. Ebenfalls hell und freundlich wirkt das Dekor Bright Powder, während die changierenden Grautöne der Dekore Luzzi und Lucienda für modernen Chic sorgen. Damit bietet Ceramico viel Freiraum für die Realisierung individueller Wohnkonzepte. Der per 1clic2go

Pure-Klickverbindung verlegbare Bodenbelag ist druck-, kratzund stoßfest sowie lichtecht und formbeständig. Mit seiner antibakteriellen, emissionsarmen und lösemittelfreien Oberfläche unterstützt der mit dem Umweltsiegel „Blauer Engel“ ausgezeichnete Fußboden außerdem die Gestaltung eines wohngesunden Zuhauses, in dem sich selbst Allergiker

rundum wohlfühlen. Wie alle übrigen Logoclic Laminatböden wird auch Ceramico zu rund 90 % aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gefertigt – zum Großteil aus PEFC-zertifiziertem Restholz, das bei Wald-Pflegearbeiten anfällt, sodass zusätzliche Ressourcen geschont werden. Mehr unter www. bauhaus.info, www.logoclic.info sowie www.homeplaza.de.

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(DJD). Der Erwerb von Wohneigentum ist für viele Menschen eine der größten Investitionen in ihrem Leben. Wer kann sich schon eine Immobilie ohne ein Bankdarlehen leisten? Die Kon-

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ditionen dafür hängen von verschiedenen Faktoren ab, zum Beispiel dem eingebrachten Eigenkapital, Sicherheiten in Form von bereits vorhandenem Wohneigentum, von der gewünschten Höhe der monatlichen Rate und der Dauer der Zinsbindung. Oft kann eine Förderung der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) den Kauf oder Bau einer Immobilie deutlich erleichtern.

Vorteile eines KfW-Darlehens Bei KfW-Darlehen handelt es sich um vom Staat subventionierte Kredite. In der Regel werden mit ihnen keine kompletten Immobilienfinanzierungen getätigt, sie

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Solide finanziert ins eigene Zuhause: KfWDarlehen mit günstigen Zinsen können den Immobilienkauf spürbar erleichtern. Foto: DJD/Dr. Klein Privatkunden /Getty Images/alvarez

dienen vielmehr als Ergänzung. Ihre Zinsen sind meist niedriger als die marktüblichen Konditionen. Außerdem gibt es Tilgungszuschüsse, die je nach Förderprogramm zum Tragen kommen können. „Diese Zuschüsse müssen Darlehensnehmer nicht zurückzahlen, sie sind also ein Bonus. Sie werden nach Abschluss der Baumaßnahme, für die man die Förderung erhalten hat, dem KfW-Darlehen gutgeschrieben“, erklärt Maik Korpjuhn, Spezialist für Baufinanzierung bei Dr. Klein in Lübeck. Auf diese Weise reduzieren die Tilgungszuschüsse die Restschuld und die verbleibende Laufzeit. Zudem kann die KfW-Förderung die Konditionen des Hauptdarlehens positiv beeinflussen: Einige Kreditinstitute betrachten das KfW-Darlehen als Eigenkapital und bieten Kreditnehmern entsprechend bessere Konditionen in Form von niedrigeren Zinsen an. Ein weiterer Vorteil: Für einen Zeitraum von ein bis fünf Jahren ermöglicht die KfW tilgungsfreie Anlaufjahre. „Wenn das Vorhaben förderfähig ist, lohnt es sich in vielen Fällen, einen KfW-Kredit einzubeziehen“,

resümiert Korpjuhn.

Der Weg zum Antrag Zuerst ist zu prüfen, ob das Vorhaben förderfähig ist und welches Programm dafür infrage kommt: Handelt es sich um einen Neubau oder um den Kauf einer Bestandsimmobilie? Ist der Antragsteller alleinstehend oder ist ein Förderprogramm für Familien relevant? Kann ein Darlehen, ein Zuschuss oder sogar beides in Anspruch genommen werden? „Da ein KfW-Kredit ohnehin nie direkt bei der KfW beantragt wird, ist es sinnvoll, die Fördermöglichkeiten und Konditionen von Anfang an mit einem Kreditinstitut, das Baufinanzierungen anbietet und mit der KfW kooperiert, oder einem Vermittler wie Dr. Klein zu besprechen“, rät Korpjuhn: So könne die passende Möglichkeit für die individuelle Situation gefunden werden. Ist der richtige Partner gefunden, sind KfW-Darlehen aufgebaut wie jede andere Baufinanzierung auch. Die Erstprüfung erfolgt durch die Bank, mit der das Bauoder Kaufvorhaben finanziell realisiert werden soll.

Bis zu 70 Prozent der Investitionskosten erhalten Hausbesitzer vom Staat, wenn sie von einem fossilen Heizsystem auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe umsteigen.

Foto: epr/STIEBEL ELTRON

Heizung & Sanitär

Volle Kraft voraus!

Jetzt in eine Wärmepumpe investierten und von staatlicher Förderung profitieren

(epr) Das Hin und Her rund um das Gebäudeenergiegesetz, kurz GEG, hat viele Hausbesitzer verunsichert. Soll ich in eine neue, effiziente Wärmepumpe investieren oder lieber abwarten? Wie falsch es ist, den Heizungstausch auf die lange Bank zu schieben oder gar auf eine neue Öl- oder Gasheizung zu setzen, weiß Burkhard Max, Vertriebsleiter von Stiebel Eltron: „Das Heizen mit fossilen Brennstoffen wird in den kommenden Jahren deutlich teurer werden. Wer sich also heute für eine Wärmepumpe entscheidet, macht alles richtig. Zumal die

Bedingungen für einen Heizungstausch von fossilen zu umweltfreundlichen Heizsystemen derzeit so gut sind wie nie zuvor!“ Bis zu 70 Prozent der Investitionskosten, gedeckelt auf 30.000 Euro, werden für den Wärmepumpeneinbau im selbstgenutzten Einfamilienhaus vom Staat erstattet. Reicht die Fördersumme – maximal 21.000 Euro – nicht aus, um das Sanierungsprojekt finanzierbar zu machen, kann ein zinsgünstiger KfW-Ergänzungskredit von bis zu 120.000 Euro Kreditsumme pro Wohneinheit beantragt werden. Ist mein Vorhaben

förderfähig und mit welcher Summe kann ich rechnen? Auskunft darüber gibt der Stiebel EltronFördercheck, der anhand weniger Angaben eine WärmepumpenSystemlösung vorschlägt und die voraussichtlichen Kosten sowie die Fördersumme nennt. Goodie

on top: Sollte die KfW-Bank den Förderantrag ablehnen, zahlt der deutsche Heizungshersteller Stiebel Eltron den Förderbetrag aus, sofern die Bedingungen der Stiebel Eltron-Fördergarantie erfüllt sind. Mehr unter www.stiebeleltron.de/heizungstausch.

Strandfeeling in der 77er Straße

Celler Badeland zeigt nach Sanierung neue Farben

Es gibt in Celle Attraktionen, die sowohl für Einheimische als auch für Touristinnen und Touristen ein echter Magnet sind. Ganz ohne Zweifel gehört das Celler Badeland zu diesen Wahrzeichen der Stadt – und zeigt sich nach einer umfassenden Sanierung selbstbewusst in einem neuen, frischen Erscheinungsbild. Anlass für umfangreiche Baumaßnahme war die Möglichkeit, die niedersächsische Sportstättenförderung in Anspruch zu nehmen, die das Ziel verfolgt, Orte, an denen

Leistungs- und Breitensport ausgeübt wird, energetisch zu modernisieren und auf einen Stand bringen, der ihre Zukunftstauglichkeit gewährt.

Ausdrücklich zu begrüßen ist in diesem Zusammenhang der Weitblick, mit dem die Stadtwerke Celle als Betreiber des Spiel- und Spaßbads und Bauherr der Maßnahme zur Umsetzung schritt. Denn man beließ es nicht bei der Förderung, die ausschließlich Bereiche betrifft, die

in die Kategorie „Sportstätte“ fallen, sondern stellte eine Investition auf die Beine, die darüber hinaus ging, Maßnahmen ermöglichte, die zur Einheitlichkeit des Erscheinungsbilds führten, und eine wirtschaftlich vernünftige Basis für künftige Sanierungsvorhaben schufen.

Aber der Reihe nach. Was bedeutet „energetische Sanierung“ im Fall vom Badeland? Das Gebäudeensemble hat seine Ursprünge in den 60er Jahren und war vor der Bau-

maßnahme mit einer energetischen Performance am Start, die deutlich verbessert werden konnte. Durch die Erneuerung der Fassadendämmung und den Austausch sowie die Vergrößerung der Glasdachflächen ist ein Ergebnis realisiert worden, das rund 40 Prozent Einsparung von Heizkosten ermöglicht.

Ein Ergebnis übrigens, das nicht nur technisch überzeugt, sondern in bester architektonischer Kunst auch visuell präsentiert, wie die Zukunft

einer altehrwürdigen Sport- und Freizeitstätte aussehen kann. „Die eigentliche Herausforderung war ein unhomogener Baukörper“, sagt Hubertus von Bothmer vom beauftragten Architekturbüro BothmerHübner Partnerschaft, „unser Ansatz folgte deshalb zwei Zielen: nach innen für Gebäudeeigenschaften auf Stand der Zeit zu sorgen, nach außen für einen einheitlichen Auftritt, ein Angebot, das einlädt.“

Hinter beide To-Dos kann ein Haken gesetzt werden. Die Modernisierung der Glasflächen bewirkt zum einen den erwünschten energetischen

Effekt, zum anderen erhöht sie die Aufenthaltsqualität im Bad. Die Erweiterung der Glasfläche lässt mehr Tageslicht in den Raum, intelligente Verschattung stellt sicher, dass im Sommer hautschädliches Sonnenlicht trotzdem draßen bleiben muss.

Doch nicht nur die gläserne Transparenz ist ein Thema der Neugestaltung des Dachbereichs. Angrenzende Flächen wurden als begrüntes Dach angelegt, leisten mit ihrer Bepflanzung einen Beitrag zur Biodiversität und stehen mehr als symbolisch für einen natürlichen Kreislauf, in dem Wasser für Wachstum sorgt und

Wachstum beiträgt, Wasser zu speichern und zur Verfügung zu stellen.

Zum echten Highlight aber am Schluss. Es kann hier beschrieben werden, ist aber bestenfalls vor Ort zu erleben: Das Celler Badeland präsentiert sich jetzt mit einer Fassade aus Beige und Blau, die Sandfarbe lädt ein, an Traumstrände zu denken, die blauen Streifen machen Lust auf das Element, um das es geht. Und tun es sogar stärker, wenn das Tageslicht schwindet. Denn sie zeigen mittels LED-Technik

Wellenbewegungen und machen das Strandgefühl perfekt, das alle lockt, die sich im neuen Celler Badeland eine Auszeit gönnen.

Fragt man Elisabeth Bersuch, verantwortliche Architektin dieses Projekts, nach ihrem persönlichen Highlight, kennt sie nicht nur eines: „Mehr Licht, mehr Grün auf dem Dach und eine Fassade, die das Thema in Szene setzt – ich finde, dass hier mehr als jedes einzelne Element die Gesamtheit der Maßnahme gelungen ist.“

Gut geplant und nach dem eigenen Geschmack eingerichtet wird die erste eigene Küche zum Wohlfühlort.

Foto: DJD/KüchenTreff

Die erste eigene Küche richtig einrichten

Gerade bei kleinen Räumen und wenig Budget ist gute Planung wichtig

(DJD). Wer das erste Mal eine eigene Wohnung einrichtet, für den ist die Küche oft die größte Herausforderung. Denn während die anderen Räume sich mit einer Mischung aus mitgebrachten und (gebraucht) gekauften Möbeln schnell gemütlich ausstatten lassen, muss die Küche oft ganz neu gedacht werden. Als täglicher Arbeitsplatz soll sie außerdem nicht nur wohnlich, sondern auch funktionell sein – wobei Platz und Budget oft eher schmal bemessen sind. Darum ist bei der Ein-

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richtung gute Planung besonders wichtig.

Form und Funktion müssen stimmen

Die fängt mit der Küchenform an: „Eine Küchenzeile passt in jeden Raum“, weiß Marko Steinmeier, Geschäftsführer von KüchenTreff, einer Einkaufsgemeinschaft von mehr als 500 inhabergeführten Küchenstudios und Fachmärkten in Deutschland und Europa. „Darin lässt sich alles, was man braucht, gut integrieren.“ Basics

sind hier Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spüle, dazu ausreichend Stauraum für Geschirr und Kochutensilien. Bei größeren Küchenformen – etwa der L- oder U-Form, einer zweizeiligen Küche oder einer mit Kochinsel – sollte auf das sogenannte „Arbeitsdreieck“ geachtet werden. „Damit ist eine geschickte Anordnung von Spüle, Herd und Kühlschrank gemeint, denn zwischen diesen Punkten bewegt man sich viel hin und her, sodass kurze Wege wichtig sind“, erklärt der Fachmann. Auch ein Ess- und Arbeitsplatz ist oft gefragt und lässt sich selbst in kleinen Küchen realisieren. Für die Unterbringung von Töpfen, Tellern, Gläsern und Vorräten sind Schränke mit Türen die preiswerteste Variante. Superpraktisch und übersichtlich sind Auszüge, Nischen und Ecken lassen sich mit Drehrondellen besonders gut nutzen. Mit dem Online-3D-Küchenplaner unter www.kuechentreff.de kann man verschiedene Möglichkeiten ausprobieren. Auch

eine Fachberatung im Küchenstudio lässt sich dort buchen.

Bei Farbe und Stil zählt der eigene Geschmack Steht die Grundplanung, bleibt die Frage nach dem Stil. Von kühl-modern bis klassisch-gemütlich ist alles möglich. „Hier sollte man vor allem darauf achten, dass man sich selbst damit wohlfühlt und nicht nur möglicherweise kurzlebigen Trends folgt“, rät Steinmeier. Bei den heute vielfach üblichen offenen Wohnkonzepten ist es außerdem sinnvoll, die Einrichtung der verschiedenen Bereiche aufeinander abzustimmen. Dabei lässt sich mit der Wahl von Farben und Materialien viel erreichen. Weiße Küchen sind zeitlos und können mit farbigen Nischenrückwänden und Accessoires aufgepeppt werden, bunte Fronten sind ein Hingucker, und mit Holz- oder Steinoptiken kommt Natur ins Spiel. So wird die erste eigene Küche schnell zum Wohlfühlort.

Nicht am falschen Ende sparen

Ratgeber Haushalt: Worauf man bei Armaturen für Küche und Bad achten sollte

(DJD). Die richtige Auswahl der Armaturen für Küche und Bad will gut überlegt sein. Komfort und Design sollten harmonieren und auch nach jahrelangem Einsatz sollten die Armaturen begeistern. Das sollte man dazu wissen:

Viele gute Gründe sprechen für eine Edelstahlarmatur Nicht alles, was glänzt, ist eine gute Investition. Bei preisgünstigen Chrom-Armaturen kann die Beschichtung nach wenigen Jahren abblättern oder das darunter liegende Messing sichtbar werden. Grundsätzlich sind sie kratzund fleckempfindlicher sowie pflegeintensiver als etwa Modelle aus Edelstahl Rostfrei. Wer sich für Edelstahl entscheidet, sollte allerdings prüfen, ob das Modell tatsächlich aus diesem Material ist oder lediglich eine entsprechende Optik hat. Preisgünstige Modelle haben einen Messing-

grundkörper, der mit Edelstahl beschichtet ist. Komplett aus Edelstahl gefertigte Armaturen sind zwar teurer, sehen aber bei richtiger Pflege auch nach jahrzehntelangem Einsatz noch aus wie neu. Bei der Oberflächenbeschaffenheit reicht das Spektrum von glänzend poliert über fein strukturiert geschliffen bis hin zu gebürstet, natur oder farbig.

In der Küche sind Einhandarmaturen besonders beliebt Armaturen für Küche und Bad zählen zu den am häufigsten verwendeten Gegenständen im Haushalt. Die Kartusche sollte deshalb lebensmittelecht, korrosions- und verschleißfest sein. Neben einem soliden Metallkörper gewährleisten Keramikscheiben in der Kartusche eine lange Haltbarkeit. Außerdem sollten die Armaturen leicht zu bedienen sein, um Wasserfluss und Temperatur präzise regulieren zu

Ordnung ist das halbe Leben

können. In der Küche sind Einhandarmaturen oder berührlose Modelle besonders beliebt. Mit ihnen bleiben die Hände frei, um Geschirr abzustellen. Zudem wird die Armatur nicht durch fettige Finger verschmutzt und eine Kreuzkontamination wird vermieden. Gefragt sind auch Modelle mit herausziehbarer Schlauchbrause, um Gemüse zu waschen oder Geschirr abzuspülen. Die Armatur muss immer zum Wasserdruck in der Küche passen. Hochdruckarmaturen sind nur für den Anschluss an eine zentrale Wasseraufbereitung geeignet. Wenn das warme Wasser aus einem Boiler unter der Spüle kommt, muss eine Niederdruckarmatur angeschlossen sein.

Armaturen mit Wasser- und Energiesparfunktion im Bad Im Badezimmer sind Armaturen aus Edelstahl Rostfrei mit Wasserund Energiesparfunktion beson-

Ein individuell geplanter Hauswirtschaftsraum sorgt für Platz und Übersicht

(epr) Ordnung ist nicht erst seit Marie Kondo das A und O im eigenen Zuhause. Und dennoch verheddern sich Staubsauger und Wischmopp noch regelmäßig im Abstellraum, das Putzzeug im Badezimmerschrank kommt einem ständig entgegen und nicht täglich genutzte Gegenstände wie Waffeleisen oder Backformen verschwinden aus Platzmangel im

Keller und werden dort schnell vergessen. Das ist nicht nur ärgerlich, sondern auch vermeidbar, da gut geplante Schrankmöbel vom Profi in fast jeder Wohnsituation für Stauraum, Ordnung und Übersicht sorgen können. Mit Know-how und kreativen Ideen planen und montieren sie nicht nur den Kochbereich der Träume, sondern auch Staumöglichkeiten

für den multifunktionellen Hauswirtschaftsraum. Deckenhohe Schränke, schmale Regale und geräumige Schubladen schaffen eine praktische Aufteilung und reichlich Platz für z. B. dicke Winterjacken und OutdoorEquipment.

Wie bei der Küchenplanung sind die Möglichkeiten für Stauraumlösungen nahezu grenzenlos und können problemlos auf die individuellen Bedürfnisse und den vorhandenen Platz angepasst werden. Sind außerdem Wasseranschluss und Abwasseranschluss vorhanden, können Waschmaschine sowie Trockner für eine rückenschonende Haltung in ergonomischer Höhe in das gewünschte Schrank- oder Regalsystem integriert werden. Wäschesortierer für Schmutzwäsche sowie ein Hochschrank für das Bügeleisen ermöglichen zusätzlich bequeme und fließende Arbeitsabläufe. Befindet sich der Hauswirtschaftsraum gleich neben der Küche, können dessen Schränke und Regale im selben oder ähnlichen Dekor angefertigt werden und so für ein einheitliches Interieur sorgen. Weitere Informationen und Inspirationen für den eigenen Hauswirtschaftsraum finden Interessierte auf www.kuechentreff.de.

Diese Design-Armatur aus Edelstahl sieht am Waschtisch nicht nur gut aus, auch Wassermenge und Temperatur lassen sich dank moderner Kartuschen-Technologie präzise steuern. Foto: DJD/Edelstahl Rostfrei/ Grohe, Katharina Marg

ders gefragt. Sie reduzieren beim Duschen die Wassermenge um bis zu 60 Prozent. Entscheiden muss man sich zwischen Auf- und Unterputzarmatur, Thermostat und Brausemischer sowie Strahlart und -intensität beim Duschkopf. Modelle aus Edelstahl sind dauerhaft korrosionsbeständig, stoß- und kratzfest und somit eine Investition fürs Leben.

Grautöne liegen auch 2024 ganz weit vorne - zum Beispiel das warme, bräunlich-graue Taupe.

DJD/KüchenTreff GmbH & Co. KG, Wildeshausen

Die neuen Trendfarben für die Küche

2024 sind Pastell- und Naturtöne angesagt, aber auch Grau bleibt ein Renner

(DJD). Allen technischen Raffinessen zum Trotz: Die Farbe ist das Erste, was einem beim Anblick einer Küche ins Auge fällt. Sie soll ein gutes Gefühl vermitteln, lange Freude machen und – gerade bei offenen Wohnkonzepten – auch zur restlichen Einrichtung passen. Lange dominierte das neutrale Weiß die Kücheneinrichtungen, in den letzten Jahren waren dagegen vielfach sehr dunkle Fronten angesagt.

Jetzt geht der Trend wieder in Richtung hell: Sanfte Pastelltöne bringen auf dezente Weise Farbe in die Küche und sind genau richtig für ein kreatives und frisches Design.

Frische Jade, softe Koralle „Zu den absoluten Trendfarben 2024 gehören Jade und Koralle“, weiß Marko Steinmeier, Geschäftsführer von KüchenTreff, einer Einkaufsgemeinschaft von

mehr als 500 inhabergeführten Küchenstudios und Fachmärkten in Deutschland und Europa. Das zarte Jadegrün sorgt für Frische und macht sich besonders gut auf großen Flächen. „Es passt hervorragend zu Arbeitsplatten und Nischenrückwänden in Naturstein- oder Marmoroptik“, so der Fachmann. Genauso frisch, aber etwas wärmer kommt die Trendfarbe Koralle daher. Der soft-rosige Ton harmoniert sehr gut mit aktuellen Grautönen, zum Beispiel dem sehr beliebten Taupe. Grau bleibt ohnehin auch dieses Jahr eine der tonangebenden Küchenfarben, gerne auch als helles Greige (ein Mischton zwischen Grau und Beige). Interessante Alternativen für Liebhaber dunklerer Töne bieten etwa Schiefer, Mineralgrün und Mattschwarz – puristisch oder in Kombination mit warmen Holzoptiken. Um verschiedene Farbvarianten durchzuprobieren,

bietet sich etwa der Online-3DKüchenplaner unter www.kuechentreff.de an. So ist man nicht nur auf die Vorstellungskraft angewiesen, sondern kann die Wirkung direkt sehen.

Immer mehr Möglichkeiten bei Nischenverkleidungen Zusätzlich zu den neuen Frontfarben sind Nischenverkleidungen 2024 ein großes Thema. Hier gibt es neben dem klassischen Fliesenspiegel mittlerweile fast endlose Möglichkeiten, vom Holzdekor im skandinavischen Stil bis zu farbenprächtigen Blüten- oder Batikmustern. Damit lassen sich auch bei sehr dezenten Fronten echte Highlights setzen. Wer es weniger auffällig mag, folgt einem anderen Trend: Bei der Tonin-Ton-Gestaltung wird einfach das Arbeitsplattendekor auch für die Nischenverkleidung genommen und so ein durchgängiger Look wie aus einem Guss erzielt.

Foto:

Aktuelle Top-Trends für die Küche

Dekore, Farben und Funktionen: Was 2024 bei der Einrichtung angesagt ist

Minimalistische Konzepte, neue Dekore und technische Innovationen, die das Kochen und Leben leichter machen: Bei der Kücheneinrichtung setzen 2024 spannende Neuerungen bei Design und Funktion die Trends der letzten Jahre fort. So kommen zu den beliebten grauen und dunklen Fronten frische Pastellfarben hinzu, gern kombiniert mit natürlichen Dekoren in Holz oder Marmor oder mit Vitrinenschränken in verschiedenen Glasoptiken als Blickfang. Die weiterhin dominierenden klaren Linien werden mit gezielten Highlights individuell gestaltet.

Nischenverkleidungen für den individuellen Touch

„Ein absolutes Trendthema in diesem Jahr sind beispielsweise Nischenverkleidungen“, erzählt Marko Steinmeier, Geschäftsführer von KüchenTreff, einer Einkaufsgemeinschaft von mehr als 500 inhabergeführten Küchenfachgeschäften in Deutschland und Europa. „Modern und gleichzeitig natürlich wirken zum Beispiel die neuen Eichenverkleidungen im skandinavischen Look. Aber auch Blumen- und Naturpanoramen, grafische Motive, klassische Fliesenoptik oder edles Schwarz-Gold stehen zur Auswahl und machen die Nische zum Hingucker.“ Vielfältige Inspirationen gibt es unter www.kuechentreff.de. Dort findet man auch Beispiele für die von Puristen geschätzte Möglichkeit, Nische und Arbeitsplatte ganz

Pur und elegant: Bei dieser mineralgrünen Küche sind Arbeitsplatte, Nischenrückwand und Armatur farblich abgestimmt. Foto: DJD/KüchenTreff

clean Ton in Ton zu gestalten.

Farbe und Funktionalität bei Armaturen

Mehr farbliche Auswahl gibt es in modernen Küchen auch bei Spülen und Armaturen. Neben klassischem Chrom/Edelstahl können sie etwa in Schwarz, Grautönen, Grün oder Kupfer passend zur Einrichtung gewählt werden.

„Hoch im Kurs stehen außerdem Armaturen mit Zusatzfunktionen wie Quooker, die je nach Wunsch kaltes, heißes, kochendes und sogar Sprudelwasser liefern können“, so der Küchenexperte.

Kochfelder werden unsichtbar Ein anderes Küchenelement, bei dem hohe Funktionalität zunehmend mit eleganter Optik kom-

biniert wird, ist das Kochfeld. Im gleichen Dekor wie die Arbeitsplatte gehalten, werden neue Modelle nahezu unsichtbar. Und statt eines dominanten Abzugs darüber saugt ein leistungsstarker und energieeffizienter Muldenlüfter Dämpfe und Gerüche direkt vom Kochfeld ab, bevor sie durch die Raumluft ziehen. Minimalismus in schönster Form.

Bauen in bester Wohnlage

In Bergen sind noch Bauplätze zu haben!

Für viele Menschen musste in den zurückliegenden Monaten und Jahren der Traum von Eigenheim vorerst ein Traum bleiben. Die ungünstige Zinssituation, eine durch internationale Krisen befeuerte Verteuerung und Verknappung von Baumaterial und die durch die Inflation ohnehin angespann-

ten privaten Budgets ließen für so manche Interessierte die Umsetzung eigener Projekte zunächst in unbestimmte Ferne rücken.

Die gute Nachricht lautet allerdings: Die Stimmung könnte sich schon bald wieder deutlich aufhellen. Denn die Zinsen gehen

zurzeit auf Sinkkurs, und einige Anzeichen sprechen dafür, dass auch im Bereich der Baumaterialien Entspannung in Aussicht steht. Wer den Wunsch nach eigenen vier Wänden schweren Herzens in die Schublade gesteckt hat, darf diese also mit guten Chancen wieder aufziehen, um das Bau-

vorhaben anzugehen.

Umso erfreulicher, wenn es dann auch noch Standorte gibt, an denen man zeitnah loslegen kann. So wirbt etwa die Standtentwicklung Bergen (SEB) mit Bauplätzen, die noch frei sind und darüber hinaus ihren künftigen Besitzerinnen und Besitzern ein ruhiges Wohnen in vorteilhafter Lage versprechen.

Dass Bergen für viele Suchende ein echter Kandidat auf dem Beliebtheitsradar ist, beweist das Baugebiet in der Mozartstraße, dessen Parzellen sich trotz düsterer Wolken im Himmel über der Baubranche zügig und gut verkauft haben. Allerdings standen hier eher kleinere Grundstücke zur Auswahl, deren Erwerb bei einem Quadratmeterpreis von 85 Euro für die Interessierten wirtschaftlich darstellbar war.

Im Schaufenster steht jetzt ein anderes Gebiet mit Grundstücken, an denen das Schild „Noch zu haben!“ hängt. Dabei handelt es sich um Flächen an der neuen

Hermann-Ehlers-Straße, mit deren Fertigstellung im Juli gerechnet wird, sodass Bauwillige hier ab August aus ihren Wohnträumen Wirklichkeit machen können.

Vorzüglich ist die Lage dieses Wohngebiets. Die Innenstadt Bergens liegt in der Nähe, ebenso Spielplatz, Sporthalle und Schwimmbad. Und auch der Weg zur Grund- und Oberschule ist schnell zurückgelegt. Zu Beginn der Vermarktung standen 20 Grundstücke mit Größen zwischen 593 und 1663 Quadratmetern im Angebot, wobei der Verkauf bereits begonnen hat und

die ersten Flächen erworben oder reserviert worden sind. Schnell sein lohnt sich in jedem Fall, der Quadratmeterpreis beträgt hier 110 Euro.

Wer noch weniger Geld für den Quadratmeter eigenes Grundstück in die Hand nehmen möchte, hat die Möglichkeit, einem anderen Trend unserer Zeit zu folgen und das entspannte Leben im Dorf zu genießen. Bei Bergen bietet sich diese Chance gleich an zwei Standorten. Das Baugebiet „Moorkamp“ in Eversen bietet Grundstücke mit Größen zwischen 582 und 1774 Quadrat-

metern und einem Quadratmeterpreis von 80 Euro. Alternativ dazu sind auch noch Bauplätze in Waldhof erhältlich. Hier beträgt der Quadratmeterpreis lediglich zwischen 55 und 60 Euro, die Größen der Grundstücke variieren zwischen 710 und 1169 Quadratmetern.

Ganz egal, auf welchen Standort am Ende die eigene Wahl fällt –es empfiehlt sich immer, bei der Realisierung der eigenen Bauwünsche professionelle Unterstützung zu nutzen. Denn gerade in Zeiten, in denen die Energiewende vorangetrieben wird, ist

Nachhaltige Energie für Ihr Zuhause

es für die Wertentwicklung von Immobilien entscheidend, mit Technologien auf Höhe der Zeit am Start zu sein. Schließlich realisiert man mit seinem Projekt nicht nur ein eigenes Zuhause, das hohe Wohnqualität bieten soll, sondern auch einen attraktiven Baustein für die persönliche Altersvorsorge. Und der ist natürlich umso wirkungsvoller, je später der Standard, den man für sich umgesetzt hat, in die Jahre kommt. Zukunftssicher zu bauen, ist daher nicht nur ein Beitrag zum Klimaschutz, es schafft auch Werte, von denen man später profitiert.

Bauen in bester Wohnlage

In Bergen sind noch Bauplätze zu haben!

Die Nutzung der Solarenergie am Eigenheim boomt weiter. Mit einer speziellen Versicherung können Hauseigentümer ihre Investition schützen.

Foto: DJD/Waldenburger Versicherung/ Getty Images/Halfpoint

Bei Solar auf Nummer sicher gehen

Eine Photovoltaikversicherung schützt vor teuren Schäden und Ertragsausfällen

(DJD). Von der Photovoltaikanlage (PV) auf dem Dach bis zum Balkonkraftwerk: Private Nutzer treiben den Ausbau der erneuerbaren Energien in Deutschland entscheidend voran. Über eine Million Solaranlagen, die allein im Jahr 2023 hinzukamen, stellen einen neuen Rekordwert dar, so der Bundesverband Solarwirtschaft. Der Boom hält weiter an, zumal das Mitte Mai 2024 in Kraft getretene Solarpaket 1 der Bundesregierung eine Reihe an Erleichterungen mit sich bringt - von

höheren Einspeisetarifen bis zu weniger Bürokratie beim Errichten von Balkonanlagen.

Die Top 5-Risiken für Photovoltaikanlagen

Selbst erzeugte Solarenergie ist gut für die Umwelt und senkt zudem die eigenen Stromkosten. Bei aller Euphorie sollten es Hausbesitzer aber nicht versäumen, ihre Investition finanziell abzusichern. Schließlich kann eine größere PV-Anlage auf dem Eigenheim schnell so viel kosten wie ein Mit-

telklasseauto. Unter freiem Himmel ist die hochwertige Technik permanent zahlreichen Risiken ausgesetzt. Überspannung, Sturm, Feuer, Hagel und Marderbisse: Dies sind nach einer Erhebung der Waldenburger Versicherung die fünf häufigsten Ursachen für Schäden. Zusätzlich zu den Kosten für Reparatur oder Ersatz kommen noch die Ertragseinbußen hinzu, solange die Anlage nicht läuft. Damit Eigentümer im Fall der Fälle nicht allein auf diesen finanziellen Folgen sitzen bleiben, sollten sie sich gut informieren und entsprechend schützen. „Das Dach ist kein Versicherungsort in der Hausratversicherung, eine dort installierte Photovoltaikanlage ist somit nicht abgesichert. Auch Wohngebäudeversicherungen decken nur einen Teil der potenziellen Risiken ab“, unterstreicht Thomas Gebhardt von der Waldenburger Versicherung.

Absicherung für Solartechnik und Ertragsausfälle

Um über den Basisschutz im Rahmen der Wohngebäudeversicherung hinauszugehen, bieten sich daher spezielle Photovoltaik-Policen an. Sie sichern die Betreiber der Solaranlagen gegen alle wichtigen Risiken ab - bis hin zu einer Entschädigung für den erlittenen Ertragsausfall. Die Batteriespeicher, die den selbst erzeugten Solarstrom für später puffern, sind mitversichert, ebenso wie eine Wallbox für das E-Auto, sofern sie von der PV-Anlage gespeist wird. Unter www.waldenburger.com etwa gibt es umfassende Informationen zu den verschiedenen Optionen. Neben der Photovoltaikversicherung lassen sich mit anderen Policen auch die kleineren Balkonkraftwerke absichern. Im Bereich der erneuerbaren Energien rundet zudem ein Schutz für Wärmepumpen die Möglichkeiten ab. Dabei geht es insbesondere um die Außeneinheiten der umweltfreundlichen Heizsysteme, die durch Natureinflüsse oder Diebstahl gefährdet sind.

Haustechnik Lars Horstkamp Heizungsmodernisierung und Badsanierung in Bergen

Effizientere Heizung? Schönes neues Bad? Wir sind die Experten für Heizung und Haustechnik sowie Badmodernisierung in der Region. Als Meisterbetrieb legen wir größten Wert auf Qualität und haben viele zufriedene Kunden – nicht nur in Bergen, sondern auch in der Umgebung.

Wir sind ein stetig wachsendes Unternehmen mit einem jungen Team, welches Installationen von Heizungsanlagen, Lüftungsanlagen sowie komplette Badsanierungen aus einer Hand anbietet. Zudem bieten wir Wartungen von Heizungs – und Lüftungsanlagen, Kundendienst für Kleinreparaturen und vieles mehr an.

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Bauen in bester Wohnlage

In Bergen sind noch Bauplätze zu haben!

Neben der Vergrößerung und Umgestaltung der Wohnfläche steht mit einer perfekten Dämmung und modernster Haustechnik auch eine energiesparende

Bauweise im Fokus der Profis.

Foto: epr/WOLF-HAUS

Wohnen, wie das Leben spielt

Mit Umbau statt Umzug zur Optimierung des persönlichen Wohnglücks

(epr) Aus dem Wunschkind werden plötzlich Zwillinge, die erwachsenen Kinder sind längst ausgezogen und generell wird man nicht jünger: Die Ansprüche an die eigene Wohnsituation verändern sich im Laufe der Zeit. Eine Immobilie deshalb gleich aufzugeben, ist jedoch keine Option. Das sehen auch die Profis des Fertighausunternehmens Wolf-Haus so und spezialisieren sich neben dem Neubau auch auf die bedarfsgerechte Anpassung von Bestandsgebäuden. So kann bspw. durch einen Anbau oder Dachausbau bzw. Aufstockung neue Wohnfläche für ein weiteres Kinderzimmer erschlossen oder das Erdgeschoss barrierefrei gestaltet werden.

Auch ungenutzte Zimmer oder Etagen können abgetrennt und

beispielsweise in eine Einliegerwohnung verwandelt werden. Aber nicht nur die Ansprüche verändern sich, sondern auch Trends. Aktuell gehen viele Häuser in den Besitz jüngerer Generationen über und diese haben oft ganz andere Vorlieben und Möglichkeiten als ihre Eltern oder Großeltern. Von großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen über einen separaten Raum für das Homeoffice bis hin zur intelligenten und energieeffizienten Versorgung in Sachen Heizung und Strom: kein Problem für die Profis von WolfHaus! Mit 120 Jahren Erfahrung bringen sie auf Basis der alten Bausubstanz verborgene Schätze ans Licht – eine Investition, die neben dem persönlichen Wohnglück auch den Wert der Immobilie steigert und dabei in vielen

Fällen staatlich bezuschusst wird. Insbesondere das neu geplante Förderprogramm „Jung kauft Alt“ unterstützt die Käufer von älteren Immobilien finanziell bei der energetischen Sanierung. Eine Aktion, die sich im Hinblick auf Verfügbarkeit und Preise von freien Grundstücken auszahlt. Ob

Anbau, Umbau oder Modernisierung: Mit einer Kombination aus langjährigem Know-how, Handwerkskunst und neuester Technologie kümmert sich Wolf-Haus um die Realisierung des persönlichen Traumhauses und macht es fit für die Zukunft. Mehr unter www. wolf-haus.de

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Bauen in bester Wohnlage

In Bergen sind noch Bauplätze zu haben!

Die Bedienung der Smarthome-Technik per üblicher Sprachassistenten ist ebenso möglich.

Foto: DJD/WeberHaus

Ein schlaues Zuhause

So bringt Smarthome-Technik mehr Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz

(DJD). Der Alltag wird immer digitaler - auch im eigenen Zuhause. Smarthome-Technik hält in zahlreichen Eigenheimen Einzug und zählt bei Neubauten vielfach schon zur standardmäßigen Ausstattung. In intelligenten Gebäuden ist alles miteinander vernetzt: Beleuchtung, Jalousien, Heizung, Waschmaschine und vieles mehr sind verbunden und lassen sich somit zentral per Smartphone, Tablet oder PC steuern. Die Bewohner profitieren dadurch nicht nur von mehr Komfort, sondern kön-

nen ebenfalls die Sicherheit und die Energieeffizienz ihres Wohngebäudes verbessern.

Vernetzung im Zuhause

Der Gewinn an Wohnkomfort fängt bereits mit vermeintlichen Kleinigkeiten an. Warum sollen die Bewohner jeden Morgen und jeden Abend durchs gesamte Haus gehen, um alle Jalousien per Hand zu öffnen und zu schließen? Stattdessen genügt ein Fingertipp auf dem Smartphone, um die Funktion zentral

zu aktivieren. Noch komfortabler ist es, wenn man gar nichts mehr tun muss - und sich die Jalousien und Rollläden zur vorher eingestellten Uhrzeit automatisch in Bewegung setzen. Ebenso praktisch sind zentrale Funktionen wie ein Alles-aus-Taster an der Haustür, der alle Leuchten ausschaltet und damit vergessenes Licht und einen unnötigen Stromverbrauch verhindert. Für ein individuelles Ambiente wiederum sorgen verschiedene, einstellbare Lichtszenarien. „Smarte Technik bedeutet ebenso einen großen Gewinn an Sicherheit, zum Beispiel mit einem Paniktaster im Schlafzimmer, der mit einem Tastendruck alle Rollläden oder Jalousien hochfahren lässt und die gesamte Innen- und Außenbeleuchtung anschaltet, um mögliche Einbrecher in die Flucht zu schlagen“, erläutert Klaus-Dieter Schwendemann vom Fertighausanbieter WeberHaus. Hier sind standardmäßig alle Häuser bereits mit einer intelligenten Steuerungszentrale und zahlrei-

chen Funktionen ausgestattet, die sich später nach Wunsch jederzeit noch erweitern lassen. Drahtlose Funktechnik macht es möglich.

Energieverbrauch optimieren

Für mehr Sicherheit im Zuhause lassen sich darüber hinaus Kameras oder Sensoren an Fenstern und Türen einbinden oder ein Anwesenheitssimulator für Urlaubswochen nutzen. SmarthomeTechnik kann auch dabei helfen, nachhaltig Energie zu sparen. Eine bedarfsgerechte Heizungssteuerung ist ebenso möglich wie die Vernetzung mit einer Photovoltaikanlage und einem Batteriespeicher, um den Stromverbrauch zu optimieren. Unter www.weberhaus.de etwa finden sich weitere Details und zahlreiche Anwendungsbeispiele. Die Handhabung ist unkompliziert, ob per App, auch von unterwegs, oder mit beliebten Sprachsteuerungsassistenten wie Alexa oder Siri. Damit hört das Haus buchstäblich aufs Wort.

Neue FIBAV-Geschäftsstelle in Celle

Direkt in der Fußgängerzone der Celler Altstadt gelegen hat die FIBAV Immobilien GmbH eine neue Beratungsstelle eröffnet. Bauwillige und Interessenten rund um die Immobilie finden hier künftig kompetente Ansprechpartner, wenn es um die Bereiche Neubau, Planungs- und Bauleistungen sowie Maklerservice geht.

Als „südliches Tor zur Lüneburger Heide“ wird Celle gern beschrieben. Nun ist es auch das nördlichste Tor zur FIBAVUnternehmensgruppe in Niedersachsen. Es ist der optimale Standort, um das aktuelle Tätigkeitsgebiet des Bau- und Immobilienkonzerns aus Königslutter am Elm über sechs Bundesländer auch im Bereich des Vertriebs Richtung

Heide zu erweitern. Ein- und Mehrfamilienwohnhäuser baut die FIBAV hier schon länger, nun haben neue Interessenten auch direkt vor Ort einen Ansprechpartner.

Neben der verkehrstechnisch guten Lage der Stadt war auch die ausgesprochen schöne historische Innenstadt von Celle ein Grund für die Eröffnung des neuen Standortes. „Celle ist eine Stadt, in der die Innenstadt zum Glück noch sehr belebt ist“, so der Geschäftsführer der FIBAV Immobilien GmbH, Thorsten Fischer. „Wir haben uns daher bewusst für den Standort in der Zöllner Straße entschieden, wo viele Passanten vorbeikommen, ins Schaufenster gucken und hoffentlich einfach mal ins lockere Gespräch mit unseren Kollegen vor Ort kommen. Denn schließlich hat doch jeder irgendwie Berührungspunkte mit den Themen Wohnen und Immobilien. Mit unserem breit gefächerten Produktportfolio rund um die Wohnimmobilie können wir da oft helfen.“

Für den Start gibt es natürlich auch besonders attraktive und limitierte Eröffnungsangebote, mit denen künftige Bauherren bares Geld sparen können. Jeweils ein Winkelbungalow, ein Stadthaus mit Zwerchgiebel und eine Stadtvilla mit eingezogener Terrasse und Hauseingang können bereits zum Basispreis mit umfangreicher sowie moderner Ausstattung punkten. Ein Besuch in der neuen Geschäftsstelle lohnt sich also!

Die Immobilienberater am Standort Celle sind unter folgenden Kontaktdaten zu erreichen:

FIBAV Immobilien GmbH

Zöllner Straße 23 29221 Celle

Herr Ulrich Schmidtke

Tel.: 05141-7090811

E-Mail: schmidtke@fibav.de

Herr Peter Gaebel

Tel.: 05141-7090812

E-Mail: gaebel@fibav.de

Zur Eröffnung unserer neuen Geschäftsstelle in Celle wurden 3 Aktionshäuser entworfen. Jetzt zuschlagen – nur jeweils 5 Stück verfügbar!

*Gültig bis 30.06.2024; zzgl. Grdst., BNK & HAK (bezugsfertig, ohne Maler/Teppich); Abb. zeigen Varianten.

Unsere Immobilienberater in Celle Peter Gaebel (l.) und Ulrich Schmidtke (r.) freuen sich, Sie in der Geschäftsstelle zu beraten.

Betonpflastersteine bieten viel Individualität: von Format und Farbe bis hin zum Verlegemuster - wie hier im attraktiven Fischgrät-Design.

Foto: DJD/betonstein.org

Grün trifft Grau

Mit Betonstein den Garten wohnlich und individuell gestalten (DJD). Optik und individueller Geschmack, Funktionalität und Langlebigkeit: Bei der Gestaltung des Gartens treffen ästhetische und funktionale Aspekte aufeinander. Eines ist klar: Der Trend geht eindeutig zu einer hochwertigen, qualitätsorientierten Ausstattung - vom Mobiliar über die Outdoorküche bis zum Bodenbelag. Der traditionelle Baustoff Beton bietet für diese Zwecke einen regelrechten Ideenbaukasten an Möglichkeiten. Damit lassen sich die verschiedensten Vorhaben realisieren, ob Bodenbeläge für Wege und die Terrasse, eine markante Landhausmauer oder

auch anspruchsvolle Aufgaben wie eine Teichumrandung oder die Befestigung von Hängen.

Für einen eleganten Auftritt Betonpflastersteine sind pflegeleicht und langlebig. Schon aus diesem Grund sind sie für den Außenbereich beliebt. Hinzu kommen aber auch vielerlei optische Aspekte: Platten aus Beton im Großformat etwa lassen jede Terrasse größer wirken. Mit verschiedenen Farbgebungen und Formaten erhält der Außenbereich somit ein unverwechselbares Gesicht. Wesentlichen Einfluss auf die optische Wirkung

hat ebenso das Verlegemuster: „Der beliebte Läufer- oder Reihenverband ist vor allem für befahrene Flächen empfehlenswert. Zu den klassischen Verlegeformen zählt auch der Fischgrätverband mit seiner klaren Geometrie“, schildert Dietmar Ulonska, Geschäftsführer des Betonverbandes Straße, Landschaft, Garten (SLG). Sein Tipp: Versickerungsfähige Pflastersysteme aus Betonstein für Einfahrten und Terrasse lassen mehr Regenwasser in den Boden gelangen und tragen so zur Verbesserung des Kleinklimas bei und vermindern darüber hinaus das Risiko von

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Hochwasserereignissen. Betonstein bietet aber noch weitere ökologische Vorteile, so Ulonska: „Da die Herstellung meist regional mit Rohstoffen aus der näheren Umgebung erfolgt, sind die Transportwege kurz und tragen so zu einer günstigen CO2-Bilanz bei.“

Gartengestaltung aus einem Guss Neben Gartenwegen, Einfahrten und dem Terrassenbelag bietet Beton zahlreiche weitere Gestaltungsmöglichkeiten für den Garten, beispielsweise mit Palisaden, Stelen, Pflanzenelementen oder Gartenmauern in einer Vielzahl an Formen und Farben. Dazu finden sich etwa unter www.betonstein.org zahlreiche Gestaltungsideen sowie Ansprechpartner aus der eigenen Region. Praktisch gerade für den privaten Garten ist darüber hinaus die unkomplizierte Handhabung: So lassen sich Palisaden mit Hohlkern nicht nur kostengünstig transportieren, sondern ebenso leicht später nach Wunsch versetzen. Dazu optisch abgestimmte Pflanzkästen oder Sitzbänke aus Beton setzen zusätzliche reizvolle Akzente und schaffen eine hochwertige, einheitliche Optik.

Ein

gutes Händchen für alle Pflanzen

So können Garten-Neulinge schnell sichtbare Erfolge feiern

(DJD). Ist aller Anfang tatsächlich schwer? Die bekannte Redewendung lässt sich schnell widerlegen, wenn man mit Plan und einer guten Vorbereitung an eine neue Sache herangeht. Wer beispielsweise erstmals einen eigenen Garten anbauen möchte, wünscht sich möglichst schnell sichtbare Erfolge. Und die lassen sich auch erzielen, wenn die Freizeitgärtner einige grundlegende Tipps beachten: angefangen von der Wahl der geeigneten Pflanzen bis zum richtigen Düngen und Wässern.

Pflanzen passend zur Bodenqualität auswählen Einfach im Fachmarkt die Pflanzen kaufen, die einem optisch am meisten zusagen? Das kann schiefgehen, wenn es sich um besonders pflegebedürftige Vertreter handelt oder die jeweilige Art partout nicht zur Beschaffenheit des eigenen Gartenbodens passt. „Gerade bei einer Neuanlage sollten sich Hobbygärtner zunächst Gewissheit über die Bodenqualität verschaffen, um die Bepflanzung passend dazu auswählen zu

können“, schildert Compo-Gartenexperte Werner Peitzmann. Oft reicht es schon, etwas Erde zu einer Kugel zu formen: Rinnt die Erde durch die Finger, deutet alles auf einen sandigen Boden hin. Bleibt die Kugel ganz, handelt es sich um einen eher lehmigen Boden. Genaue Auskünfte gibt eine Analyse des Erdreichs. Anschließend lassen sich dafür geeignete Pflanzen – am besten robuste, mehrjährige Arten –auswählen. „So hat man gerade zum Start mehr Freunde an den Neupflanzungen“, weiß Werner Peitzmann.

Dünger in Bio-Qualität richtig dosieren Auch bei der Nährstoffgabe sind viele Gartenneulinge unsicher. Natürlich brauchen Pflanzen für ihr Wachstum eine regelmäßige Nährstoffversorgung und ausreichend Wasser, das Motto „Viel hilft viel“ aber bewirkt häufig das Gegenteil. Eine praktische Hilfestellung gibt beispielsweise der Compo Bio-Blaudünger: Denn die charakteristische blaue Färbung erleichtert die Dosierung

Ebenso wichtig wie das Düngen ist ein regelmäßiges, ebenfalls gut dosiertes Wässern der Pflanzen. Foto: DJD/Compo/Witte Wattendorff

und Anwendung. Gerade Gartenneulinge sind zudem unsicher, welcher Dünger sich für welche Pflanzen eignet. Diese Frage stellt sich nicht mehr, da der Blaudünger universell im gesamten Garten für Blumen, Obst und Gemüse nutzbar ist. Unter www. compo.de gibt es dazu mehr Details und viele weitere Tipps für ein erfolgreiches Gärtnern. Dieser Bio-Dünger enthält sowohl mineralische als auch organische Rohstoffe. Letztere sorgen dafür,

dass die Humusbildung gefördert wird und der Dünger besonders schnell und effizient wirkt. Der enthaltene hohe Kalium-Anteil stärkt zudem die Zellwände, sodass die Pflanzen besser vor anhaltender Hitze und Trockenheit im Sommer geschützt sind, und sorgt für eine sichere Ernte. Noch ein Tipp: Auch für die Neupflanzung ist der Bio-Dünger gut geeignet, dazu die blauen Perlen einfach mit in das Pflanzloch geben.

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Wasser auf Druck: Eine intelligente Bewässerung pflegt Rasen und Beete auch bei anhaltender Trockenheit. Foto: DJD/www.rainpro.de/Hunter

Wasser marsch im Garten

Mit einer intelligenten und sparsamen Bewässerung das heimische Grün pflegen

(DJD). Rund 41 Millionen Menschen in Deutschland verfügen laut Statista über einen eigenen Garten. Für viele von ihnen ist das grüne Refugium der Lieblingsort zum Entspannen. Jede Menge Zeit und Aufwand fließen in die Pflege der Rasenflächen, Gehölze und Beete – umso ärgerlicher ist es daher, wenn die Launen der Witterung die Gesundheit der Pflanzen bedrohen. Denn die klimatischen Bedingungen verändern sich auch hierzulande und führen gefühlt zu mehr Wetterextremen. So wechseln sich etwa Dauerregen und wochenlange Dürre ab. Bevor alles unter dem Feuchtigkeitsmangel vertrocknet und eingeht, muss

gewässert werden. Automatische Systeme erledigen das nicht nur besonders komfortabel, sondern auch sparsam.

Richtig dosiert wässern Nicht zu häufig wässern – wenn, dann aber intensiv und lang anhaltend. So lautet etwa die Faustformel für die richtige Rasenpflege. Bei lang anhaltender Dürre und hochsommerlichen Temperaturen führt kein Weg am Gießen vorbei. Allein mit dem Gartenschlauch oder der Gießkanne lässt sich dies zeitlich kaum bewältigen, zudem dosieren viele Gartenbesitzer das Nass falsch. Mit automatischer Technik hingegen lässt sich das

Wässern viel effizienter und zielgerichteter gestalten – angefangen von der richtigen Menge bis zum passenden Zeitpunkt. Smarte Technik wie bei den HydrawiseSteuergeräten von Hunter nimmt Freizeitgärtnern die gesamte Arbeit ab. Um kein Wasser zu vergeuden, wird exakt dosiert und nur am frühen Morgen oder am späten Abend gewässert – dann sind die Verdunstungsverluste besonders gering. Wenn man hingegen eigenhändig in der Mittagssonne gießt, geht nicht nur viel Wasser gleich verloren. Außerdem können einzelne Tropfen auf den Blättern in Verbindung mit der Sonne wie bei einer Lupe zu Verbrennungen der Pflanzen führen.

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Urlaubsvertretung inklusive Die Anlagen fördern mit Wasser auch dann ein gesundes Pflanzenwachstum, wenn niemand zu Hause ist. Somit können die Bewohner entspannt in den Urlaub fahren und wissen, dass ihr Grün in dieser Zeit ebenfalls gut versorgt wird. Zusätzlich lassen sich Wettersensoren in die Anlage integrieren, um Niederschläge zu messen und somit das Bewässern, wenn möglich, auszusetzen. Für einen effizienten und sparsamen Betrieb sollte jede Bewässerungsanlage auf den Garten, seine Größe und Gestaltung zugeschnitten sein. Besonderheiten wie Gefälle sind ebenfalls zu beachten. Unter www.rainpro.de etwa gibt es weitere Informationen und eine Kontaktmöglichkeit für eine persönliche Beratung. Noch ein Tipp: Wer selbst im Garten Regenwasser sammelt, zum Beispiel in dafür geeigneten Behältern oder in einer Zisterne, kann die Gartenbewässerung ökologisch umsetzen und dazu noch Geld sparen.

Schöne Aussichten dank staatlicher Zuschüsse: Für einen Wintergarten können Hausbesitzer von Förderungen profitieren. Foto: DJD/Solarlux/Malik Pahlmann

Traum vom Wintergarten wird staatlich gefördert Diese Voraussetzungen sind für finanzielle Zuschüsse beim Glasanbau zu erfüllen

(DJD). Mehr Wohnraum schaffen, Tageslicht ins Haus holen und gleichzeitig die Energiebilanz verbessern: Vom Anbau eines gläsernen Wintergartens träumen viele Hauseigentümer. Kaum bekannt dürfte den meisten allerdings sein, dass sie für diese Modernisierung staatliche Zuschüsse in Anspruch nehmen können.

Förderungen für den Glasanbau Für einen Wintergarten stehen zwei Förderwege zur Wahl: Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert derartige Modernisierungsvorhaben mit bis zu 12.000 Euro als direktem Zuschuss. Grundvoraussetzung für die Fördermittel ist, dass ein Energieberater einen individuellen Sanierungsplan erstellt

hat. Auf dieser Basis können die Besitzer die energetische Effizienz ihres Zuhauses verbessern. Die Höhe der staatlichen Förderung richtet sich nach den umgesetzten Optimierungsmaßnahmen. Daneben ist ein Einkommenssteuerbonus nach Paragraf 35c Einkommensteuergesetz möglich. Dabei werden, verteilt auf drei Jahre, bis zu 20 Prozent der Investitionen für energetische Maßnahmen über die Steuer zurückgezahlt - bis zu maximal 40.000 Euro.

Die Voraussetzungen für eine Förderfähigkeit erfüllt Solarlux als aktuell einziger Hersteller mit seinen hochwärmegedämmten Wintergärten. Hauseigentümer erhalten umfassende Unterstützung beim Wintergartenbau, von der Prüfung

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der Förderfähigkeit über den Antrag bis zur Realisierung. Bei beiden Förderungsvarianten sind besondere bauliche Gegebenheiten und energetische Anforderungen zu berücksichtigen. So ist es zwingend notwendig, den Antrag für die Förderung vor dem Baubeginn zu stellen. Zu den weiteren Kriterien bei der Förderung über die BAFA gehört unter anderem, dass der Bauantrag des Bestandshauses älter als fünf Jahre sein muss. Eine Anforderung für die Förderung mittels Einkommensteuerbonus ist es wiederum, dass seit der Grundsteinlegung mehr als zehn Jahre vergangen sind.

Mehr Licht und mehr Wohnqualität

Die staatlich förderbaren Glas-

anbauten eignen sich als Vergrößerung des Wohnzimmers und Esszimmers, als Homeoffice oder auch als Wellnessbereich. Die vollwertige, wärmegedämmte Raumerweiterung bietet zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wetterlage einen Platz nah am Garten und der Natur. Unter www.solarlux.com etwa finden sich weitere Informationen und eine Kontaktmöglichkeit. Ein weiterer Vorteil der Glasanbauten: Tageslicht kann bis in alle Ecken des Hauses strömen, alle Räume profitieren somit von mehr Helligkeit und Atmosphäre. Praktisch sind auch senkrechte Verglasungen, die sich komplett öffnen lassen, beispielsweise als GlasFaltwand. Auf diese Weise sind Innen- und Außenbereich nicht nur optisch miteinander verbunden.

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Ermittlung Energetische Anforderungen bei Neubau und Sanierung Gebäudetechnik Neubau- und Sanierungsmaßnahmen

Energiepassausstellung für Ihr Gebäude staatlich geförderte Finanzierung (KfW, BAFA) Baustellenbegleitung bauphysikalische Berechnungen

Zu den wichtigsten Angeboten, die Standorte jenseits der großen Städte für junge Familien attraktiv machen, zählt zweifelsohne die Möglichkeit, auch schon die jüngsten Kinder in gute Tagesbetreuung geben zu können. In Eschede zeigt ein Ausbau der Tagesstätte Eschennest, dass man seitens der Gemeinde dieses Angebot weit oben auf der Prioritätenliste stehen hat – und dass man zusätzlich an die ganzheitliche Lebensqualität denkt. Denn die Krippe grenzt unmittelbar an den Bürgerpark, der ebenfalls nach einer umfangreichen Umgestaltung neue Qualitäten entwickelt hat.

Doch zunächst zu den Kindern. Die steigende Nachfrage nach Plätzen

und das begrenzte Raumangebot vor Ort hat für einige Zeit dazu geführt, dass eine Gruppe der Einrichtung ausgegliedert und im Dorfzentrum Höfer untergebracht werden musste. Mit der Neubaumaßnahme konnte man dieses Provisorium wieder aufgeben und die Gesamtheit der Kinderschar an einem Standort zusammenbringen.

Der Neubau eröffnet großzügige Perspektiven für die Kinder und das Personal. Gemeinsam mit dem Bestandsgebäude präsentiert sich hier ein Ensemble, in dem die verschiedenen Anforderungen gut sortiert erfüllt werden können. Hier ist Platz für insgesamt drei Gruppen entstanden – zwei Krip-

pen und ein Kindergarten. Alle drei Räume sind von der Größe jedoch zukunftsorientiert multifunktional ausgestaltet, sodass sie bei entsprechendem Bedarf sowohl Krippen, als auch Kindergartenbetreuungsraum genutzt werden können. Sämtliche Räumlichkeiten wurden in enger Abstimmung mit den Mitarbeitenden geplant und umgesetzt, was beispielsweise auch die Entscheidung betrifft, auf die seit einiger Zeit beliebte knallbunte Raumgestaltung in Elementarfarben zu verzichten und stattdessen auf eine zurück-

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haltende, zeitlose Farbgebung zu setzen, die Gruppenzugehörigkeiten nicht überbetont und den Kindern mehr Raum für die eigene Fantasie lässt.

Durch die neue Unterbringung der Gruppen konnte im Bestandsgebäude großzügiger als früher Platz für die weiteren wichtigen Funktionen einer solchen Einrichtung zur Verfügung gestellt werden. Beispielsweise findet sich hier ein Mitarbeiterraum, der es dem Personal ermöglicht, sich für verdiente Auszeiten entspannt zurückzuziehen. Außerdem steht im Gebäude ein Bereich für die erste Hilfe bereit, in Notfällen in kurzer Distanz genutzt zu werden.

Selbstverständlich ist auch an das

leibliche Wohl der jungen Menschen und des sie betreuenden Teams gedacht. Ebenfalls im Bestandsgebäude wurde eine neue Küchenlösung realisiert, die es ermöglicht, Essen auszugeben, das im angrenzenden Esszimmer genossen werden kann.

Wer für Kinder baut, hat naheliegenderweise auch das Thema Nachhaltigkeit im Hinterkopf. Auch diesbezüglich setzt der KitaNeubau Maßstäbe. Er ist vollständig als Holzhaus ausgeführt und nutzt damit einen Werkstoff, der später einfach recycelt werden kann und keinen Bauschutt verursacht. Als Zeichen der Naturnähe ist das Dach des Gebäudes begrünt und mit einer PhotovoltaikAnlage versehen. Zudem ist ein

weitläufiges Außengelände angegliedert worden. Zahlreiche Bepflanzung, Bäume und Spielgeräte bieten hier ein neues Umfeld zum Entdecken, Toben und Spielen.

Nach enger Abstimmung mit dem Fördermittelgeber konnte hierfür, trotz Pflichtaufgabe der Gemeinde, eine Fördersumme von 3,1 Mio. € durch die Städtebauförderung eingeworben werden. Weitere Mittel wurden beantragt, die Entscheidung steht noch aus.

Hier hat sich ein Fenstertausch gelohnt: Viel Licht kommt ins Haus, wenig Wärme geht verloren. Foto: DJD/REHAU Industries

Energieverbrauch senken, Immobilienwert erhalten

Alte Fenster auszutauschen, bringt mehrere Vorteile

(DJD). Damit die Energiewende in Deutschland ein Erfolg wird, müssen Strom und Wärme noch effizienter genutzt werden. Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz ruft deshalb auf seiner Internetseite beständig dazu auf, die Energieeffizienz deutlich zu steigern und dadurch den allgemeinen Energieverbrauch zu senken. Dazu kann auch jeder Privathaushalt beitragen. Wenn es um den Energieverbrauch des eigenen Hauses geht, spielen die Wärmedämmung und damit zusammenhängend die Qualität der Fenster eine entscheidende Rolle. Insbesondere der Austausch von Fenstern in Kombination mit einer effektiven Wärmedämmung

verbessert die Energiebilanz eines Gebäudes. Zudem steigern neue Fenster den Wohnkomfort und sparen langfristig Kosten. Auch der Werterhalt des Hauses sollte dabei nicht außer Acht gelassen werden.

Einsparungspotenzial selbst ausrechnen Je weniger Wärme durch zugige Fenster verloren geht, desto geringer fallen die Heizkosten über das Jahr aus. Hier spielt der sogenannte U-Wert der Profile eine wichtige Rolle: Je kleiner dieser ist, desto weniger Energie geht verloren. Bei einem Wechsel von alten Holz- oder Kunststofffenstern hin zu Fenstern aus modernen Profilen, beispielsweise aus der Arte-

vo-Serie von Rehau, reduziert sich der Energieverlust allein durch den Austausch um bis zu 76 Prozent. Mit einem Energiesparrechner auf windowcalculator.rehau.com/de können Hausbesitzer kalkulieren, wie viel Einsparung konkret zu erreichen ist. Bei den aktuellen Preisen für Heizöl und Gas macht das einen spürbaren Unterschied im Geldbeutel.

Besser verkaufen

Die Verbesserung der Energieeffizienz trägt auch zur Verringerung des allgemeinen CO2-Ausstoßes bei. Somit kann jeder Hausbesitzer, der alte Fenster austauscht, aktiv zur Bekämpfung des Klimawandels beitragen. Ein weiterer,

nicht zu verachtender Vorteil von modernen Modellen liegt im langfristigen Werterhalt des Hauses. Denn gerade Einfamilienhäuser sind Heimat und Altersvorsorge zugleich: Viele Besitzer rechnen damit, nach ihrem aktiven Berufsleben in ihrem abbezahlten Haus kostengünstig wohnen zu können. Das funktioniert aber nur, wenn die Nebenkosten die Rente nicht überstrapazieren. Wer das Haus etwa nach dem Auszug der Kinder lieber verkaufen möchte, erzielt mit modernen, wärmedämmenden Fenstern in der Regel einen wesentlich höheren Verkaufspreis als mit alten, da der Käufer keine zusätzlichen Kosten für diesen Posten kalkulieren muss.

Spitze gedämmt

Mit einer Dachsanierung im Altbau nachhaltig die Energiekosten senken

(DJD). Dächer haben mehrere Funktionen auf einmal zu erfüllen: Sie sollen das Eigenheim optisch schmücken, die darunter liegende Bausubstanz vor allen Witterungseinflüssen schützen und gleichzeitig zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Doch mit der Zeit wirken sich Wind und Wetter ungehindert auf die Dachsteine oder Dachziegel aus - spätestens nach drei bis vier Jahrzehnten der Nutzung empfiehlt sich daher eine Neueindeckung. Das ist gleichzeitig eine gute Gelegenheit, um im Altbau mit einer Dämmung bis unter die Dachspitze für mehr Energieeffizienz und geringere Heizkosten zu sorgen.

Modernisierung und Dämmung kombinieren

Wenn Hauseigentümer ohnehin eine Verschönerung des Dachs planen oder vielleicht sogar den Platz unter der Schräge zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen möchten, sollten sie nicht an einer wirksamen und langlebigen Dämmung sparen. „Eine geplante Dachneueindeckung bietet die ideale Gelegenheit, um mit einer Dämmung für dauerhaft niedrigere Energiekosten und ein besseres, ganzjährig ausgeglichenes Raumklima zu sorgen“, so Ekkehard Fritz von Bauder. Zertifizierte Energieberater und lokale Dachdecker beraten zur passenden Dämmtechnik und der Materialauswahl.

Der Experte rät dabei zu einer sogenannten Aufsparrendämmung. „Dies ist, wenn die baulichen Voraussetzungen gegeben sind, der beste Weg, um die Energieeffizienz dauerhaft zu verbessern“, sagt Ekkehard Fritz weiter. Dabei wird die Dämmung auf den Sparren als durchgehende Schicht verlegt, Wärmebrücken werden somit effektiv vermieden.

Die Dämmstoffauswahl für schmale Aufbauten Insbesondere in älteren Gebäuden kommt es neben dem Dämmverfahren auch auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien an. Denn eine hohe Dämmleistung, abzulesen jeweils an den Wärmedurch-

gangswerten, ermöglicht schlanke Aufbauten. Auf diese Weise lässt sich mit Hochleistungsdämmstoffen wie „BauderPIR“ und „BauderECO“ Platz und Gewicht einsparen - ein wichtiger Vorteil gerade beim Modernisieren. Ausführliche Informationen finden sich etwa unter www.bauder.de, hier lassen sich auch Fachbetriebe in der Nähe suchen. Neben dem Energieeinsparen und einem Beitrag zum Klimaschutz kann eine hochwertige Dachdämmung auch dazu beitragen, das Raumklima zu verbessern. Kalte Dachgeschosse mit klammen Räumen im Winter sowie ein Überhitzen im Sommer gehören somit der Vergangenheit an.

Seit Kurzem wird die Range der Monoblock Luft-WasserWärmepumpen von Austria Email um die LWPM 16 erweitert – und somit eine Wärmepumpe angeboten, die sich dank ihrer Leistung bis 16 kW sowie ihres leichten Einbaus besonders auch für die Sanierung eignet. Foto: epr/Austria Email

Zukunftsfähig heizen - Ob Neubau oder Sanierung

Luft-Wasser-Wärmepumpen sind in puncto Wirtschaftlichkeit, Umwelt und Effizienz eine hervorragende Wahl

(epr) Dass Umweltbewusstsein nicht bei Bio-Food, Recycling und E-Mobilität aufhört, ist kein Geheimnis. Vor allem im Bereich Bauen und Wohnen besteht Handlungsbedarf, schließlich entfällt ein Großteil der benötigten Energie auf den Wärmebedarf von Gebäuden. Insbesondere vor dem Hintergrund angestrebter Klimaziele sind energieeffiziente Systeme unausweichlich. Heizungswärmepumpen tragen den Gedanken einer ressourcenschonenden, effizienten Erwärmung unseres Zuhauses mit, da sie ihre Energie umweltfreundlich und kostenfrei aus der Umgebung

gewinnen. Das österreichische Traditionsunternehmen Austria Email bietet z. B. mit seinen Monoblock Luft-Wasser-Wärmepumpen ein zukunftsfähiges Produktprogramm, das durch hohe Effizienz, Verarbeitungs- und Materialqualität sowie Zuverlässigkeit überzeugt. Seit Kurzem wird die Range um die LWPM 16 erweitert – und somit neben der LWPM 8, 11 und 14 eine Wärmepumpe angeboten, die sich dank ihrer Leistung bis 16 kW sowie ihres leichten Einbaus besonders auch für die Sanierung eignet. Mit an Bord sind der bewährte, sehr flüsterleise Betrieb – nur 35 De-

in Celle

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Ob Neubau oder Sanierung: Die Wärmepumpen bestehen aus einem Außen- und einem Innengerät. Wie bei allen Modellen der Programmfamilie sind auch bei der LWPM 16 alle wichtigen Komponenten des Systems sowie der vollständige Kältekreislauf im Außengerät integriert, das reibungslos bei Temperaturen von bis zu -20° C arbeiten kann. Je nach ausgewählter Leistung der Außeneinheit werden ganz nach Bedarf der Nutzer bzw. Bewohner die Komponenten Heizung mit integrier-

ter Warmwasserbereitung oder externer Warmwasserbereitung für bspw. einen erhöhten Warmwasserkomfort ausgewählt. Und das Beste: Sanierer können für die LWPM eine finanzielle Unterstützung nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) beantragen, denn die Heizungswärmepumpe ist als förderfähig gelistet. Welche Lösung zum Gebäude und eigenen Bedarf passt, lässt sich bei einer individuellen Beratung bestimmen. Zudem berät der Austria-Email-Förderservice auch in allen relevanten Fragen rund um die Möglichkeiten der finanziellen Förderung. Weitere Informationen zur neuen LWPM 16 und zum Monoblock-Programm gibt es zudem unter www.austriaemail.de und www.homeplaza.de.

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Licht nach Wunsch: Die vorhandene Beleuchtung, zum Beispiel in Form von Schienensystemen, lässt sich nachträglich smartifizieren. Foto: DJD/www.paulmann.com

Die Smartifizierung des Lichts

So lassen sich vorhandene

(DJD). Von der gut ausgeleuchteten Arbeitsplatte zur gemütlichen Atmosphäre am Esstisch mit nur einem Klick oder per Sprachbefehl? Automatische Aktivierung des Lichts mit Einsetzen der Dämmerung? Mit smarten Beleuchtungssystemen lassen sich verschiedene Lichtszenarien für jeden Raum beliebig nach Wunsch einstellen. So lässt sich zuhause eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schaffen und gleichzeitig durch eine effiziente Nutzung Energie sparen. Eine smarte Steuerung des Lichts ist kinderleicht per Sprachassistent, App oder per Fernbedienung möglich. Auch die bereits installierten Beleuchtungen können auf eine smarte Steuerung umgerüstet werden –und das auf einfache und schnelle Weise ohne viel Aufwand.

Smarte Steuerung zum Nachrüsten

Beleuchtungen auch nachträglich smart steuern

Das unkomplizierte Nachrüsten smarter Funktionen basiert unter anderem auf moderner Funktechnik: Herstellerunabhängige Standards wie Zigbee 3.0 machen es möglich, Smarthome-Funktionen zu nutzen, ohne dass dafür aufwendig Steuerungsleitungen verlegt werden müssten. Der kompatible Standard vernetzt verschiedene Geräte im Haushalt miteinander und bietet beispielsweise bei smart steuerbaren Lampen und Leuchten die Möglichkeit, das Licht jederzeit den eigenen Bedürfnissen anzupassen: angefangen von der Helligkeit über die Farbtemperatur bis zu individuellen Szenarien, bei denen einen beispielsweise morgens bereits eine gemütlich beleuchtete Küche empfängt. Beim flexiblen URailSchienensystem des Herstellers Paulmann ist es möglich, mit dem Einsetzen smarter Leuchtmittel auch nachträglich alle Vorteile zu nutzen. Tipp: Beim Lampenkauf sollte man auf Retro-fit-Modelle achten, bei denen Leuchtmittel separat ausgesucht werden können. Eine weitere Möglichkeit ist es, in das Schienensysteme eine Lampe zu integrieren, die serienmäßig mit einem Zigbee3.0-Chip ausgestattet ist. Die smarte Lento Pendelleuchte zum Beispiel lässt sich über ein Gateway per Paulmann smik-App oder Fernbedienung steuern. Auch Spots mit smarter Funktion lassen sich unkompliziert ohne Werkzeug austauschen.

Schienensystems bleiben dabei unverändert bestehen. Sie bringen das Licht von einem einzigen Stromauslass aus stets genau dorthin, wo es benötigt wird. Die Schienen sind in verschiedenen Längen und Farben erhältlich und lassen sich individuell anpassen. Unter www.paulmann.com gibt es nützliche Tipps für die eige-

Licht smart im Raum verteilen Die generellen Vorteile des URail-

ne Lichtplanung sowie einen Konfigurator. Die Schienen lassen sich passend zum Grundriss des Raums in unterschiedlichen Varianten installieren. Das breite Lampen-Portfolio von LEDStrahlern über LED-Panel bis zu Pendelleuchten erfüllt unterschiedlichste Beleuchtungsanforderungen.

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Das neue HF 520 von Internorm bündelt viele Vorteile in einem einzigen Premium-Fenster: Es erfüllt höchste Designansprüche, ist langlebig und robust, verbessert den Einbruchschutz und bringt dank effizienter Dreifachverglasung ein großes Energieeinsparpotenzial mit sich. Foto: epr/Internorm

Design-Statement trifft Energiesparmodus

Innovative Holz-Aluminium-Fenster bilden den Rahmen für exklusive Raumkonzepte und optimieren den Wärmeschutz

(epr) Im Interior-Design steht Holz wie kein zweiter Werkstoff für die Verbundenheit zur Natur, behagliche Wärme und pure Wohngesundheit. Für alle, die auch an den Fensterfronten auf das natürliche Material setzen wollen, hat Internorm mit seinen Holz-Aluminium-Fenstern ästhetische Systemlösungen in petto. So verkörpert z. B. das neue Holz-Aluminium-Fenster HF 520 eine gelungene Symbiose aus Design, Natürlichkeit und Funktionalität. Während an der Innenseite Fichte, Lärche oder Eiche in verschiedenen Holzfarben den Blick nach außen stilvoll einrahmen, kommt an der Außenseite eine witterungsbeständige Aluminiumschale in einer beliebigen RAL-Wunschfarbe zum Einsatz.

Besonders schlanke Rahmen, verdeckt liegende Beschläge und ein flächenbündiger Übergang zwischen Fensterflügel und Rahmen erzeugen ein homogenes Gesamtbild ohne störende Ecken und Kanten. Auch an der Fassade erfüllt das HF 520 höchste Designansprüche, denn dank der Fixverglasungsoptik besitzt es keinen sichtbaren Flügelrahmen. Zudem wird der natürliche Lichteinfall auf ein Maximum gesteigert, wodurch weniger künstliche Beleuchtung notwendig ist.

Auch das Kunststoff-AluminiumFenster KF 520 besticht auf der Innenseite durch eine breite Farbpalette, ist aber insbesondere für Feuchträume eine pflegeleichtere Wahl. Beide Produkte

sind perfekt kombinierbar, denn die Alu-Schalen garantieren eine einheitliche Optik an der Fassade. Hochwertiges Echtholz in Wohn- und Schlafzimmern und wasserresistentes KunststoffDekor in Küche und Bad? Kein Problem! Auch in Sachen Einbruchsicherheit überzeugen die smarten Premium-Fenster mit höchsten Standards. Weiteres Plus: Alle wärmedämmenden Internorm-Fenster ermöglichen großes Energieeinsparungspotenzial, denn durch die Aufrüstung auf effiziente Dreifachverglasungen können bei den Heizkosten im Jahr mehrere tausend Euro eingespart und CO2-Emissionen erheblich reduziert werden. Mehr unter www.internorm.com sowie save-energy.internorm.com.

Hausbau muss kein Hexenwerk sein: Bei Ytong Bausatzhaus werden die Bauherren von der ersten Sekunde an kompetent betreut und erhalten individuelle Hilfe bei Planung, Finanzierung und in der aktiven Bauphase. Foto: epr/Ytong Bausatzhaus

Eigenleistung, Finanzierung, Förderung

Mit einem durchdachten Konzept sowie einer individuellen Rundum-Betreuung ist der Hausbau kein Hexenwerk

(epr) Das eigene Haus zu bauen ist zweifelsfrei ein Lebensprojekt, welches weit mehr umfasst als das bloße „Hochziehen“ des Gebäudes. Ob Anträge, Gutachten, Vermessungen, Genehmigungen sowie die Koordination von Dienstleistern und Gewerken – da befürchten viele, noch vor Baubeginn den Überblick zu verlieren oder gewissen Aufgaben nicht gewachsen zu sein. Hinzu gesellen sich Bedenken hinsichtlich der finanziellen Belastung, insbesondere mit Blick auf das aktuelle Hin und Her in der Energie- und Klimapolitik. Dieser Berg an Unsicherheiten lässt sich nur abtragen, wenn das gesamte Vorhaben durchdacht geplant und verlässlich begleitet wird. Wie etwa beim selbstbaufreundlichen Konzept von Ytong Bausatzhaus. Denn dieses bietet zum einen die Möglichkeit, durch Eigenleistung am Bau erhebliche Kosten einzusparen. Zum anderen werden die Bauherren von der ersten Sekunde an auch in sämtlichen formellen

Belangen kompetent betreut. Im Vorfeld der wichtigen Finanzplanung steht z. B. der gemeinsame Blick auf die aktuelle persönliche und finanzielle Situation: Wie viel Kapital ist vorhanden? Wie viel „Muskelhypothek“ kann beim Hausbau eingebracht werden? Und welche passenden staatlichen Fördermittel gibt es? Unter Berücksichtigung aller Gegebenheiten und Wünsche erarbeiten die Experten von Ytong Bausatzhaus eine individuelle Finanzierungsstrategie und somit buchstäblich die Grundlage für den Lebenstraum. Übernehmen die Bauherren dann – stets angeleitet durch den regionalen Ytong Bausatzhaus Partner – bspw. den lohnintensiven Rohbau und weitere Ausbauarbeiten selbst, lassen sich unterm Strich bis zu 100.000 Euro sparen. Damit können etwa höhere Grundstückspreise und steigende Materialkosten ausgeglichen oder fehlendes Eigenkapital kompensiert werden. Dabei spielt es keine Rolle, ob die

Bauherren sich für einen Entwurf aus der Hausgalerie entscheiden oder ihr Haus individuell planen: Alle Ytong Bausatzhaus-Häuser sind dank des massiven Baustoffs Porenbeton zukunftsfähige Effizienzhäuser und qualifizieren sich problemlos für unterschiedlichste Förderkredite. Persönlich, durchdacht und gut betreut – mehr zum cleveren Hausbau-Konzept unter www.ytong-bausatzhaus.de sowie www.homeplaza.de.

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