WEET WAT ER TE KOOP IS.
NAJAAR 2010
PRIJS € 5,95
33% SLAPEN ALS IN EEN HOTEL KIJK DE KUNST AF IN 2 DESIGNHOTELS
ONDERHANDELINGSTIPS DE BESTE PRIJS VOOR JE NIEUWE HUIS BEDINGEN
BINNENKIJKEN
MODERNE BADKAMER IN NOSTALGISCHE WONING
HANDIGE CHECKLISTS
VERHUIZEN, KOPEN, VERKOPEN; ZODAT JE NIKS VERGEET
BESPAREN OP JE HYPOTHEEKRENTE?
Alle in’s & out’s van variabele rente
LENEN
hoeveel kan ik voor mijn NIEUWE HUIS
Extra:
HAARDEN SPECIAL van modern gas
tot nostalgisch hout
INHOUD 78
GAS HAARDEN
44
11
NIEUWS
BLISS HOTEL
54
CREATIEVE CONTRASTEN
28
IN EDEN DESIGNHOTEL MAASTRICHT
DOUCHE NIEUWS
BINNENKIJKEN
11 | WOONTRENDS NAJAAR 2010 De allernieuwste producten en de laatste designs
28 | EEN BAD VOOR TWEE PLUS DROOMDOUCHE Zelfontworpen slimme badkamer
FINANCIEEL 58 | DE KUNST VAN HET ONDERHANDELEN Gouden tips bij het loven en bieden op je droomhuis 62 | HOEVEEL KAN IK LENEN? Bereken zelf je maximale hypotheek 66 | ALLE HYPOTHEKEN OP EEN RIJ Welke vorm past het best bij jou?
36 | 3 LANDELIJKE BADKAMERS IN HUIS Stijlvolle woonboerderij vol verrassingen 44 | SLAPEN IN PURE KLASSE Bourgondisch Bliss Hotel in Breda 54 | NEW YORK AAN DE MAAS Moderne slaapkamers in Designhotel Maastricht
PRODUCTINFORMATIE 34 | HEMELS DOUCHEN 52 | CHIQUE SLAPEN
8
wonen
inHouD
52
cHique douchen 34
klassieke schouw
88
moderne haard
72
financieel HoeVeeL kAn ik Lenen?
50 ACHTERGRONDEN
spECIAL HAARDEN
24 | NAAR EEN TRANspARANTE HypOTHEEk Hoe je procenten kunt besparen op de hypotheekrente voor je nieuwe hypotheek
72 | MODERNE kAsTEELsCHOUW Strakke gashaard van natuursteen
ALGEMEEN
80 | kLAssIEkE FRANsE HAARD Antieke Louis XV schouw in Berg en Dal
5 | WELkOM 98 | COLOFON & ADVERTEERDERsINDEX
78 | GAsHAARDEN De mooiste modellen op een rij
86 | sCHOUWEN De bijzonderste exemplaren uit binnen- en buitenland
CHECkLIsTs 89 | kOpEN 91 | VERkOpEN 93 | VERHUIZEN wonen
9
NIEUWS
WARMTESERVICE.NL
Op de site van Warmteservice (www.warmteservice.nl) vind je de ‘ketelkiezer’. Een paar eenvoudige vragen invullen en je weet direct welke cv-ketel je nodig hebt voor jouw woning. Wel zo handig!
LICHT FILTER
Stocco introduceert zijn nieuwe collectie spiegellampen: Cielo. In het donker verraadt het spiegelende oppervlak de verrassing niet, maar wanneer het licht aan gaat, tekent de lamp zijn eigen schaduw op de spiegel en wordt het licht gefilterd weergegeven. 12
wonen
Hygiëne en design
De Bossini bidet handdouche is een handige design knijpdouche met een krachtige waterstraal. De handdouche is uitermate geschikt voor hygiënisch gebruik op het toilet en biedt hiermee een efficiënt alternatief voor het bidet.
waterpret in de
BADKAMER Opbergen
Dansani heeft slimme oplossingen om de badkamer opgeruimd en netjes te houden. Voor de meubelseries Zaro en Luna biedt het Deense merk onder andere massief eikenhouten ladeverdelers en led-verlichting in de laden.
Vrijstaande Forma
De Forma is een vrijstaand bad, ontworpen door Andrea Andretta voor het Italiaanse Toscoquattro. Het bad wordt gekenmerkt door zijn subtiel asymmetrische, ovalen bovenkant en heeft de vorm van boon. Tekst HISKE TEERLING Productie JUSTYNA SOCHALSKA
nieuws
nieuws in de keuken smeg tekst hiske teerling Productie justyna sochalska
De Australische ontwerper Marc Newson heeft speciaal voor Smeg een nieuwe productlijn ontworpen. Kenmerkend voor deze collectie zijn de vloeiende lijnen, het maximale gebruiksgemak en de energieke en opvallende kleuren en oppervlakken van roestvrij staal en glas.
50
luchtig gevoel
Dit jaar heeft Elica een aantal bijzondere afzuigkappen gelanceerd. Een daarvan is de ‘Feel’, een afzuigconcept dat draait om het directe contact tussen mens en object. Er is dan ook geen apart bedieningspaneel: de drie grote elementen op het afzuigoppervlak dienen met de hand te worden geactiveerd om het gewenste licht of de afzuigingskracht te regelen. Hoezo onderscheidend?!
jaar oud design
Ter gelegenheid van haar vijftigjarig bestaan heeft SieMatic zijn eerste greeploze keuken opnieuw uitgebracht. Het ontwerp van de 6006 KM stamt uit de jaren ’60 en is na een restyling weer helemaal van deze tijd.
Groene keuken
Onder de naam Green Kitchen introduceert Whirlpool een concept voor de ecologische keuken van de toekomst. Een geïntegreerd gebruik van de verschillende huishoudelijke apparaten kan het verbruik van warmte en water reduceren en zo tot 70 procent energie besparen. Een voorbeeld is de koellade in plaats van de koelkast: De koude lucht wordt gevangen gehouden in de lade en ontsnapt niet als deze wordt geopend.
Gas-by-wire
Deze bedieningsknoppen van Gaggenau zijn met de inbouwgaskookplaat verbonden met kabels in plaats van stangen. Het voordeel hiervan is dat de knoppen niet meer verplicht op of voor de kookplaat gemonteerd hoeven te worden; ze zijn praktisch overal in de keuken te plaatsen. Daarmee krijg je ultieme vrijheid in je ontwerp.
wonen
11
DRIE BADKAMERS IN HUIS WAAROM NIET, ALS JE RUIMTE GENOEG HEBT?
Jos en Marianne Glas moeten hartelijk lachen om het vriendelijke dorpsgerucht: ze zouden maar liefst vijf badkamers hebben. Eén voor hem, één voor haar plus nóg drie... En dat terwijl ze maar met z’n tweetjes in de grote boerderij wonen. Tekst TONNY VAN DER PUTTEN Fotografie ERIK SMITS
36
wonen
binnenkijken
WIE DE SCHOEN PAST... WELKE HYPOTHEEK PAST BIJ JOU? Een huis kopen. Dan krijg je te maken met het afsluiten van een hypotheek. Uit welke bestanddelen bestaat zo’n hypotheek? Welke basisvormen zijn er? En welke hypotheekvorm past het best bij jou? Heel veel vragen, de hoogste tijd dus voor een rondleiding door ‘De Wereld Van De Hypotheek’.
66
wonen
Tekst KATJA CLAESSENS
FINANCIEEL
Bestanddelen Om je huis te kunnen financieren, nemen de meeste mensen een hypotheek; een lening door een geldverstrekker die je na verloop van tijd dient terug te betalen en waarover je rente betaalt. De manier waarop de lening wordt terugbetaald, de wijze waarop de hypotheekrente berekend wordt én de eventuele verzekeringen die verplicht bij de hypotheek horen variëren per hypotheekvorm. Welke vorm het best bij jou en bij jouw situatie past, bepaal je aan de hand van drie belangrijke vragen: welk type rente, wil je aflossen en wil je risico lopen.
aflossen, of tocH liever niet? Het aflossen van een hypotheek houdt in dat je maandelijks eigen geld inlegt, waarmee je de lening aflost. Dit kan, afhankelijk van de hypotheekvorm die je kiest, op twee manieren: - maandelijks een deel van je schuld aflossen. - in één keer aflossen aan het eind van de looptijd door iedere maand geld opzij te zetten, waarmee je de aflossom opspaart. Daarnaast zijn er ook hypotheekvormen waarbij je níet aflost, zoals de aflossingsvrije hypotheek.
HypotHeekrente: vast of variaBel Bij het afsluiten van een hypotheek is het gebruikelijk dat je rente betaalt over het geleende bedrag. De hoogte van die rente is onder andere afhankelijk van de marktontwikkelingen, maar daarnaast kun je kiezen voor een vaste rente of voor een variabele rente. Hierdoor kun je zelf bepalen of je maandlasten iedere maand hetzelfde zijn of afhankelijk zijn van de daling of stijging van de marktrente. - Als de rente van je hypotheek voor een periode wordt vastgezet, praat je van een rentevastperiode. Gedurende zo’n rentevastperiode weet je precies hoeveel rente je betaalt over je hypotheek en dus ook precies hoe hoog je maandelijkse hypotheeklasten zijn. Na afloop van de rentevastperiode moet je de hypotheek opnieuw vastzetten voor een nieuwe rentevastperiode, tegen de op dat moment geldende rente. - Variabele rente is vaak lager dan een voor langere tijd vaststaande rente, maar variabele rente is ook riskanter. Immers, wanneer de marktrente stijgt, gaan ook meteen je woonlasten omhoog. De keuze voor een korte rentevastperiode van bijvoorbeeld één of twee jaar biedt je iets meer zekerheid, maar die rente is daardoor wel iets hoger.
risico lopen, of tocH liever niet? Als je ervoor kiest om je hypotheekschuld af te lossen, dan is de volgende vraag hóe je dat wilt doen. Stel jezelf de vraag: ‘Hoeveel risico kan en wil ik lopen?’. Er zijn hypotheekvormen waarbij van tevoren vaststaat dat je hypotheekschuld na de looptijd van 30 jaar volledig is afgelost of kan worden afgelost (zoals de annuïteitenhypotheek en de spaarhypotheek). Ook zijn er hypotheken waarvan niet zeker is of je wel genoeg hebt gespaard aan het einde van de looptijd om de hypotheekschuld af te lossen (de beleggingshypotheek in al zijn verschijningsvormen). In het laatste geval loop je een beleggingsrisico, dat over 30 jaar positief (je hebt meer winst op beleggingen opgebouwd dan de hoogte van je hypotheekschuld) óf negatief (je hebt minder opgebouwd dan de hoogte van je hypotheekschuld) kan uitpakken. Weet dus goed hoeveel risico je wilt lopen bij het afsluiten van een hypotheek. vier Basis HypotHeekvormen Nadat je hebt besloten of je wilt aflossen en hoeveel risico je wilt lopen, kun je je gaan oriënteren op de verschillende soorten hypotheken. In feite zijn alle hypotheekvormen afgeleid van vier basisvormen: >
Een lage hypotheekrente betekent niet per definitie dat je voordeliger uitbent. Let ook op de voorwaarden die worden gesteld, zoals het wel of niet kunnen meeverhuizen van je hypotheek. Soms word je verplicht om, voor het verkrijgen van een lagere rente, een aantal verzekeringen af te sluiten; verzekeringen die lang niet altijd noodzakelijk zijn maar waar je wel voor langere tijd aan vast zit. Laat je dus goed informeren en kijk verder dan alleen de rente. wonen
67
Bring back the fire into your life
www.m-design.be
www.m-design.be UTRECHT Hooijer haarden Amersfoort 033-4799947 Kusk haarden & kachels Doorn 0343-477077 Van Echteld & Zn Bunnik 030-6562157 Bako openhaarden Soest 035-6019689 GELDERLAND Kusk haarden & kachels Barneveld 0342-421115 Veldheer kachels Hummelo 0314-382255 La vintus openhaarden Groesbeek 0654310227 Paul Roescher Apeldoorn 054-8530350 Bruggeman Apeldoorn 055-3664045 FRIESLAND Tjeerdsma Boornbergum 0512-383862 De kachelspecialist Goutum 058-2800966
NOORD-HOLLAND Krul altech Hoogwoud 0226-357900 Martens haarden Alkmaar 072-5202284 Martens haarden Uitgeest 0251-312106 Ewold Bosgoed Amstelveen 020-6476547 Schouwspel Vogelenzang 023-5847475 Kuijt verwarming Katwijk 071-4012067 NOORD-BRABANT Schouwenpaleis Roosendaal 06 -21602000 Schouwenpaleis Breda 076-5412955 Vestia Tilburg 013-5433965 Frank Mulder design Goirle 013-5300044 La Bax openhaarden Oosteind 0162467021 Van Dinther openhaarden Oss 0412-648770 Boley exclusieve openhaarden Veghel 0413-340545 Van Tiel haard en Interieur Veghel 0413-367911 Lavrijssen openhaarden Hapert 0497-381245 Haarden Atelier Asten 0493-327008 LIMBURG Marga sfeervuren Panningen 077-3745637 Object Design Weert 0495-452455 Doensen Openhaarden Venlo 077-3513049
Torhoutsesteenweg
222a
GRONINGEN Vlambiance Groningen 050-3137673 Scheepstra sanidrome Winsum 0595-422360 DRENTHE Haardenspeciaalzaak Emmen 0591-648630 Schippers Tweede exloermond 0599-671700 Fieten haarden & kachels Elim 0528-361683
-
B-8210
Zedelgem
(Brugge)
Passion for fire FLEVOLAND Sfeervol stoken Dronten 0321-382501 De Warmtebron IJsselmuiden 038-3321925 OVERIJSSEL Baan handel Rijssen 0548-521928 Paul Roescher Rijssen Openhaardencentrum Wierden 0546-574646 Woertman natuursteen Tubbergen 0546-621839 Oleander sfeerverwarming Ommen 0529-452931 Bruggeman Broekland 0570-531019 Euron kachels Raalte 0572-354250 ZUID-HOLLAND Hout & haard ‘s-Gravenzande 0174-440692 van Roon en Zoon Spijkenisse 0181-630726 Trendhouse Voorhout 0252-218351 Flam haarden Moerkapelle 079-5931217 Griffioen Rotterdam 010-4046459 van de Merwe Dordrecht 078-6160364 ZEELAND OHC Walcheren Middelburg 0118-674955
t+32(0)50820652 f+32(0)50240254 info@m-design.be
HAARDEN SPECIAL
special
HOUT HAARDEN
86
KASTEELSCHOUW IN EEN MODERN JASJE
72
80
Zeldzame Louis XV schouw GAS HAARDEN
78
72 | MODERNE KASTEELHAARD De sfeer van weleer met de stijl, de functionaliteit en het gemak van nu. 78 | IN DEZELFDE STIJL: MODERN Dezelfde uitstraling als in het huis van Rob en Tiny Haest? Laat je inspireren door deze mooie schouwen en haarden. 80 | ZELDZAAM DUO Twee bijzondere, antieke schouwen, rug aan rug in één sfeervol huis. 86 | IN DEZELFDE STIJL: NOSTALGISCH Ook zo'n fraaie haard thuis? Dat kan, met al deze bijzondere modellen.
wonen
71
MEER LEZEN?
bestel vandaag nog op
www.welke.nl