HET KAASPAKHUIS

VERKOOP GESTART www.kaaspakhuisgouda.nl

HET KAASPAKHUIS 5 0 M O N U M E N TA L E A P PA R T E M E N T E N I N H E T H A RT VA N G O U D A

WHITEHOUSEDEVELOPMENT BV

Kapverdieping met historische houten dakspanten

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 1

HET KAASPAKHUIS Foto © Jeroen Musch

5 0 M O N U M E N TA L E A P PA R T E M E N T E N I N H E T H A RT VA N G O U D A

WHITEHOUSEDEVELOPMENT BV

Wachtelstraat 52 | www.kaaspakhuisgouda.nl

Impressie penthouse kapverdieping

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 3

Het Kaaspakhuis vanaf de Kromme Gouwe, huidige situatie voor de transformatie tot woongebouw

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 5

KAASPAKHUIS WORDT WOONGEBOUW Aan de Wachtelstraat in Gouda ligt een markant Rijksmonument met een bijzondere geschiedenis: het Kaaspakhuis. Jarenlang was dit gebouw van onder tot boven gevuld met houten planken waarop kazen lagen te rijpen. In hoogtijdagen wel 40.000 stuks in totaal. De zware beneden, de kleine Edammertjes helemaal bovenin de nok.

Foto Š Jeroen Musch

Binnenkort krijgt het Kaaspakhuis een andere bestemming. Het wordt getransformeerd tot een woongebouw met maar liefst 50 appartementen, met de unieke sfeer en uitstraling die je alleen in een oud pakhuis vindt.

TOEN Het Kaaspakhuis is in fasen gebouwd. Het bestaat uit verschillende delen, die tussen 1916 en 1949 zijn ontworpen door architect P.D. Stuurman. Opdrachtgever was de CoĂśperatieve Kaasproducentenvereniging tot Export van Volvette Goudsche Kaas onder Rijksmerk, die later kortweg De Producent ging heten.

In het begin bestond die vereniging uit 33 boerenkaasmakers uit de omgeving, maar ze groeide al snel uit tot honderden leden.

In 2013 verhuisde De Producent naar een modernere locatie aan de Kattensingel. Het oorspronkelijke Kaaspakhuis kwam leeg te staan en kreeg in 2002 de monumentenstatus.

BINNENKORT Daar waar vroeger kazen lagen te rijpen, kunt u straks uw sleutel in de voordeur steken. Want het Kaaspakhuis gaat een nieuwe toekomst tegemoet als woongebouw met 50 appartementen. Hoewel het pakhuis een ongelofelijke transformatie te wachten staat, is en blijft het een Rijksmonument; het authentieke, ambachtelijke karakter van het pand blijft behouden. Sfeervolle balkenplafonds en kolommen zullen de appartementen een robuuste uitstraling geven. Wat wordt toegevoegd is licht, lucht en ruimte. Plus comfort en luxe van het hoogste niveau.

BELANGSTELLING? Is uw interesse gewekt? Blader dan op uw gemak door deze brochure om meer te weten te komen over wonen in het Kaaspakhuis.

Heeft u daarna nog vragen? Wilt u weten wanneer u de modelwoning kunt bezoeken of op welke dagen er rondleidingen worden georganiseerd? Neem dan contact op met de makelaar.

Boer Makelaardij Gouda Meridian 39 0182-538400 info@boer-gouda.nl

Vroeger een gesloten pakhuis, waar duizenden kazen in het donker lagen te rijpen. Binnenkort een woongebouw met 50 appartementen, waar u baadt in licht en ruimte.

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 7

Kaasplanken in Het Kaaspakhuis Foto © Jeroen Musch

WONEN IN GOUDSE HISTORIE

Bouwtekeningen 1915

1919

1919

1928

1949

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 9

Charmante hofjes, sfeervolle grachten en pleinen vol gezellige terrassen. Gouda is een oer-Hollandse stad die, dankzij de kaas, wereldwijd op de kaart staat. Maar Gouda is vooral ook een heerlijke plek om te wonen, met zowel de grote steden als uitgestrekt groen om de hoek.

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 11

‘Voor de levendigheid van de binnenstad is het heel goed dat er meer woningen komen.’

GOUDA OP DE KAART Wethouder Daphne Bergman zet zich onder meer in voor waardevolle herbestemming van Gouds cultureel erfgoed en de stadsmarketing van Gouda. De ontwikkeling van het Kaaspakhuis juicht ze dan ook met veel enthousiasme toe.

Zelf verhuisde ze 22 jaar geleden vanuit Delft naar Gouda, vooral vanwege de centrale ligging. Haar man werkte in Utrecht, zij in Den Haag. Ze wilden graag wonen in een historisch centrum én dichtbij het groen. ‘Nou, dan zit je in Gouda perfect.’

Toen Bergman in 2010 wethouder werd, werd ze voor het eerst rondgeleid door het Kaaspakhuis, een gebouw dat ze in al die jaren daarvoor alleen van de buitenkant had gekend. Het was een zinnenprikkelende ervaring: ‘Méters en méters boerenkazen achter elkaar.

Ongelofelijk indrukwekkend om te zien.’

Toen het pakhuis twee jaar geleden leeg kwam te staan, woonde ze een bijeenkomst bij waarin gebrainstormd werd over de mogelijke toekomst ervan. Met de uitkomst – 50 appartementen en een Kaas Experience – is ze heel tevreden. ‘Het is voor de levendigheid van de binnenstad heel goed dat er meer woningen komen. Daarnaast vind ik het mooi dat een historisch Rijksmonument als het Kaaspakhuis een hippe woonbestemming krijgt, waarmee een doelgroep bediend wordt die graag grootstedelijk wil wonen.

Voorwaarde is natuurlijk dat het pand ontwikkeld wordt met behoud van de cultuurhistorische waarde, maar dat is aan de ontwikkelaars van het Kaaspakhuis wel toevertrouwd.’

HERBESTEMMING, EEN OPGAVE VAN DEZE TIJD De herbestemming van leegstaand cultureel erfgoed in Gouda is een van de speerpunten van Bergmans partij, D66. Eerder maakte ze zich hard voor de Garenspinnerij, dat inmiddels een veelbezocht cultureel centrum is, en de oude Chocoladefabriek, die is omgetoverd tot bibliotheek met gezellige lunchroom. ‘Beide projecten zijn van grote meerwaarde voor de binnenstad. Ik geloof dat het Kaaspakhuis een verbindende functie zal vervullen tussen de wijk Korte Akkeren en het stadshart, en de aantrekkingskracht van Gouda als woonstad zal vergoten.’

SAY CHEESE! Met stadsmarketing, recreatie en tourisme in haar portefeuille is Bergman blij dat er een Kaas Experience in de plint van het Kaaspakhuis komt. ‘Kaas is dé toeristische trekker van Gouda. We hebben de Kaasmarkt, waar kaas verhandeld wordt. We hebben de Waag, waar je van alles kunt léren over kaas, maar er is in de stad nog geen plek waar je het proces van kaasmaken kunt ervaren. Dat gaat in de Kaas Experience gebeuren, zodat we toeristen het complete kaasverhaal kunnen aanbieden.’

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 13

VOLG ONS OP FACEBOOK facebook.com/ hetkaaspakhuisgouda

N

LIGGING VAN HET KAASPAKHUIS -

Op steenworpafstand van het pittoreske centrum van Gouda.

Lopend bent u binnen 10 minuten op het station, met de auto in 3 minuten.

Binnen 5 minuten zit u op de A20 en de A12 Ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein (in- en uitrit vanaf de Prins Hendrikstraat) Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen naast de deur

HET LEVEN IN GOUDA - Gouda heeft 71.000 inwoners. De sfeer is er gemoedelijk.

- Zowel Rotterdam, Den Haag als Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar met de auto. Met de trein doet u er maar 20 minuten over.

- Gouda ligt middenin het Groene Hart en wordt omringd door een enorme diversiteit aan natuurgebieden met de mooiste fiets- en wandelpaden.

- Met hotspots als de Goudse Schouwburg, de Chocoladefabriek, de Garenspinnerij en diverse musea kunt u spreken van een rijk cultureel leven in Gouda.

- Rondom de Markt en in de steegjes rond de Sint-Jan vindt u veel goede restaurants en inspirerende ambachtswinkeltjes.

- Sportief aangelegd? Gouda heeft tal van sportverenigingen.

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 15

Het Kaaspakhuis in Gouda heeft stedebouwkundige waarde vanwege de beeldbepalende ligging aan de Kromme Gouwe en de relatie met het bijbehorende kaaspakhuis aan de westzijde.

Het interieur van het pakhuis is gaaf. Het vertegenwoordigt vanwege de voormalige functie en de omvang aanzienlijke zeldzaamheidswaarde.

RIJKSDIENST VOOR DE MONUMENTENZORG

Een van de eerste ontwerpimpressies van het atrium

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 17

‘Het Kaaspakhuis wijkt in alles af van een normaal woonhuis. En precies dáárom gaat het fantastisch worden.’

DE VISIE VAN DE ARCHITECT Het ontwerp voor de transformatie van het Kaaspakhuis is gemaakt door Mei architects & planners. Oprichter en directeur Robert Winkel vertelt over zijn ‘klik’ met het gebouw en de cadeautjes die hij tijdens het ontwerpproces aangereikt kreeg.

De eerste keer dat Robert Winkel door het Kaaspakhuis liep, werd hij rondgeleid door Jacco Both, algemeen directeur van coöperatie De Producent. Winkel: ‘Hij praatte honderuit. Wees me waar de Edammertjes altijd lagen (op zolder, red.). Legde uit waarom grotere kazen lekkerder zijn dan kleine. Vertelde hoe kaas gesmolten wordt om er Goudkuipje van te maken. Ik vond het supergaaf, omdat ik me realiseerde dat ik door een stukje vaderlandse geschiedenis wandelde.’

Winkel is altijd geïnteresseerd geweest in geschiedenis. Thuis heeft hij duizenden boeken verzameld. ‘Geschiedenis is niet eenduidig,’ zegt hij.’ Het wordt telkens herschreven. Zo is het met architectuur ook, de ideeën erover veranderen constant.

Daar kun je waanzinnig veel van leren. Op de universiteit ben ik grootgebracht met het modernisme. Veel interessanter wordt het als je verschillende ontwerptalen leert begrijpen en spreken.’

Het was de combinatie van de bijzondere historie en de ontwerptypologie van het gebouw, waardoor de architect meteen een klik voelde met het Kaaspakhuis.

‘Het eerste wat ik dacht was: al dat hout! Houten vloeren, houten planken, houten staanders, houten plafonds. Wat gaan we daarmee doen?’ Zijn tweede gedachte: ‘De ruimtes in het Kaaspakhuis wijken in alles af van een normaal woonhuis. En precies dáárom gaat het fantastisch worden om er te wonen. Het leuke aan een monument is dat er al heel veel waarde in zit. Bakstenen, kozijnen, goten: het is destijds allemaal met heel veel liefde en aandacht gebouwd. Als je daar met dezelfde liefde en aandacht iets aan toevoegt, ontstaat er een enorm rijk geheel.’

LICHT, BUITENRUIMTE EN UITZICHT Winkel is expert in het transformeren van historische panden. In Rotterdam ontwikkelde hij een ruig, oud pakhuis (Jobsveem) tot woongebouw. Een voormalig transformatorhuis werd een hip hotel (Stroom) en een ernstig verwaarloosd fabriekspand

gaf hij een nieuw leven als bedrijfsverzamelgebouw (De Fabriek van Delfshaven). ‘Het mooie aan werken met bestaande bouw is dat veel gegevens al vaststaan,’ legt hij uit. ‘Zéker bij een Rijksmonument zijn er strenge kaders waar je binnen moet blijven.

Er mag heel veel niet, want het oorspronkelijke gebouw moet in zijn waarde worden gelaten. En dat wil je als architect ook, want dat is nou net wat het zo uniek maakt!

Bovendien merk ik steeds: hoe meer kaders, hoe creatiever je wordt.’

Zo ging het ook bij het Kaaspakhuis. Winkel stond voor de uitdaging om van een gebouw, dat helemaal was toegerust op het rijpen van kaas, een aantrekkelijk woongebouw te maken. En dat zonder de karakteristieken van het monument aan te tasten. Winkel: ‘Kaas gedijt goed bij koele donkere ruimtes. Mensen bij licht en ruimte. Daar zat een flinke uitdaging voor ons. We moesten op zoek naar een manier om in één klap licht, buitenruimte en uitzicht te creëren. We hebben vele mogelijkheden onderzocht en gekozen voor een centraal, regen- en windluw atrium in het midden van het gebouw, waar alle noodzakelijke ingrepen op een overzichtelijke manier samenkomen: voordeuren, galerij, trappenhuis, lift en een glazen dak waardoor gigantisch veel licht binnenkomt. Een enorme verandering. En het mooie is: van buiten zie je er niets van.’

THUISKOMEN IN KAAS Winkel heeft zich ten doel gesteld om het oude ambacht van het kaasmaken zoveel mogelijk terug te brengen in de woningen. De houten balkenplafonds zijn daar een goed voorbeeld van, net als de binnenkant van het atrium dat helemaal bekleed wordt met de oorspronkelijke kaasplanken uit het pakhuis. ‘Het zijn robuuste houten planken, waaraan je het proces van het kaasmaken kunt aflezen: sommige hebben slijtplekken van het omkeren van de kazen. Dat die planken hier gewoon voor het grijpen lagen, als souvenirs uit het verleden, is voor mij als architect echt een cadeautje dat ik niet kon laten liggen.’

Waar de architect zich ook op verheugt, is de beleving die bewoners en bezoekers van het Kaaspakhuis straks zullen ervaren, wanneer zij de lift nemen.‘Het is een glazen lift, die tijdens het op-en-neer gaan, langs verschillende muurdelen in het pand glijdt, waardoor je het gebouw optimaal beleeft. In een paar seconden door honderd jaar geschiedenis. Gaaf toch?’

Kijk voor meer informatie over Mei architects & planners en de in de tekst vermelde projecten Jobsveem, Hotel Stroom en De Fabriek van Delfshaven op www.mei-arch.eu

Foto © Peter Kooijman Foto’s © Jeroen Musch

Jobsveem loftwoning

Jobsveem penthouse

Jobsveem loftwoning

Jobsveem trappenhuis

Foto © Jeroen Musch

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 19

Foto’s © Jeroen Musch

Jobsveem Rotterdam

De Fabriek, Delfshaven

De Fabriek, bedrijfsruimte

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 21

‘De boeren kwamen hun kaas brengen met de kaasbrik. Middels handjeklap kwamen we tot een prijs.’

OPSLAG VAN HERINNERINGEN Als íemand het Kaaspakhuis goed kent, is het Jan van den Broek (72 jaar). Als in- en verkoper bij De Producent bracht hij er maar liefst vijftig jaar van zijn leven door.

Jan van den Broek was 20 jaar oud, toen hij in 1962 in dienst trad bij De Producent. Als assistent moest hij alles nog leren van zijn leermeester. Kaas kloppen, boren, smaken onderscheiden, kwaliteit herkennen, maar vooral: handelen en inzicht krijgen in de markt. Hij kreeg het vak snel onder de knie en schopte het tot in- en verkoper.

‘Een nostalgisch gebeuren,’ vat hij zijn eerste jaren aan de Wachtelstraat samen, waar hij kantoor hield op de begane grond. ‘Er hing een boerensfeer. De boeren kwamen hun kaas brengen met de kaasbrik, een houten wagen met een paard ervoor. Middels handjeklap kwamen we een prijs overeen. Vervolgens werden de kazen bij ons opgeslagen.

Een koelsysteem was er nog niet, we waren van de buitentemperatuur afhankelijk.’

Dat viel niet altijd mee. De winter van ‘62/’63 zal Van den Broek altijd bijblijven. ‘Het was de strengste winter van de vorige eeuw,’ vertelt hij. ‘De beste temperatuur om kaas te laten rijpen is zo’n 12 graden, maar toen kregen we het op zolder amper boven het vriespunt. Met een heteluchtkanon hebben we geprobeerd de temperatuur omhoog te krijgen.

Andersom kwam ook voor. In de zomer van 1976 was het

snikheet. Een gedeelte van het pakhuis werd gekoeld, maar de zolder niet. Daar was het ‘s nachts nog steeds 20 graden.

Dan zakken de kazen uit. Ze worden plat, je kunt ze lastiger versnijden en dat maakt ze moeilijk te verkopen. Later kregen we het regelen van de temperatuur gelukkig meer zelf in de hand.’

MODERNISERING In 2013 verruilde De Producent het nostalgische pand aan de Wachtelstraat voor een nieuw onderkomen aan de nabijgelegen Kattensingel. Een hard gelag, zo ervoer Jan van den Broek de verhuizing. Want ookal was het Kaaspakhuis in de loop van de tijd gemoderniseerd, de oud-Hollandse sfeer was nooit verdwenen.‘Die nostalgie mis ik nog steeds. Maar inmiddels zie ik ook wel in dat we het daar op termijn niet hadden volgehouden.’

Toen Van den Broek begon, leverden ruim 200 boeren hun kaas aan De Producent. Vandaag de dag zijn dat er nog maar 45, die samen minstens zoveel kaas binnen brengen als destijds. ‘De bedrijven zijn enorm gegroeid,’ verklaart Van den Broek. ‘Maar hoewel er meer techniek aan te pas komt, wordt de kaas nog precies zo bereid als vroeger.’ Dat het Kaaspakhuis een nieuw leven krijgt, stelt hem gerust. ‘Ik ben blij dat het niet tegen de vlakte gaat. Want er liggen misschien geen kazen meer opgeslagen, maar nog wél heel veel mooie herinneringen.’

www.kaaspakhuisgouda.nl

NIEUWSGIERIG GEWORDEN? BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK TL 0182-538400 info@boer-gouda.nl

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 23

Links: Het voormalig kantoor wordt omgevormd tot een riant Jumbo XL appartement van 175 m 2.

Boven: Historische beelden van Kaaspakhuis De Producent.

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 25

Met twee belangrijke architectonische ingrepen is het mogelijk geworden om het Kaaspakhuis te transformeren tot een woongebouw vol licht, lucht en ruimte.

LOGGIA’S Om daglicht en buitenruimte te creÍren zijn, met behoud van de monumentale waarden, op strategische plekken openingen gemaakt in de bestaande gevel.

ATRIUM De oorspronkelijke steeg tussen de twee kaaspakhuizen wordt getransformeerd tot een atrium waardoor royaal daglicht in het gebouw komt. Deze centrale hal krijgt twee entrees, aan de Wachtelstraat en aan de Westerkade. Een deel van de oorspronkelijke buitengevelwanden blijft in het atrium overeind staan en wordt hergebruikt als liftschacht. Met twee glazen liften die langs de historische gevelwanden op-en-neer gaan, kunnen de bewoners en bezoekers de woningen op de verdiepingen bereiken.

Links: impressie van het Kaaspakhuis na de transformatie tot woongebouw, gezien vanaf de Kromme Gouwe

oostgevel

OOSTGEVEL (BINNENSTADZIJDE) 0m

1

2

3

5

4

7

6

8

9

10

oostgevel 0m

1

2

3

5

4

7

6

8

9

10 project:

t:

aspakhuis Gouda

huis Gouda

onderdeel:

opdrachtgever:

projectnummer:

gevels | nieuw

Whitehouse Devolopment BV

13019

onderdeel:

opdrachtgever:

projectnummer:

gevels | nieuw

Whitehouse Devolopment BV

13019

mei mei

Kaaspakhuis schaal: d

formaat:

A3

1:200

3

formaat:

schaal:

datum: project:

A3

1:200

31.03.2 Kaaspak

oostgevel

NOORDGEVEL (WACHTELSTRAAT) 0m

1

2

3

4

5

6

7

8

9

noordgevel

10

zuid

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 27 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 27

oostgevel 0m

1

2

3

4

5

6

7

8

9

WESTGEVEL (AAN DE KANT VAN DE SUPERMARKT)

10

westgevel 0m

Gouda

datum:

31.03.2015

2015 khuis

1

2

3

4

5

6

7

onderdeel:

8

9

10

gevels | nieuw

tekeningnr.:

opdrachtgever:

projectnummer:

Whitehouse Devolopment BV

13019

mei

DO.200

tekeningnr.:

Gouda DO.200

onderdeel:

opdrachtgever:

projectnummer:

gevels | nieuw

Whitehouse Devolopment BV

13019

oostgevel 0m

1

dgevel

2

3

4

5

6

7

8

9

10

formaat:

schaal:

datum:

A3

1:200

31.03.2015

mei

formaat:

schaal:

datum:

A3

1:200

31.03.

ZUIDGEVEL (WESTERKADE)

Eenmaal binnen is het centrale atrium een verrassende blikvanger: een glazen dak laat een zee van licht het pakhuis binnen. De binnenkant wordt bekleed met houten kaasplanken uit het pakhuis. www.kaaspakhuisgouda.nl

NIEUWSGIERIG GEWORDEN?BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK TL 0182-538400 info@boer-gouda.nl

GOUD

KAAS

BESTAANDE MATERIALEN INSPIRATIE VOOR HET MATERIAALGEBRUIK VAN HET KAASPAKHUIS

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 31 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 31

‘KAAS’ is een roman uit 1933 van Willem Elsschot; een klassieker in de Nederlandstalige literatuur.

Het verhaal gaat over Frans Laarmans, een klerk bij de General Marine and Shipbuilding Company in Antwerpen. Hij krijgt via de welgestelde vriend van zijn broer Karel, die huisarts is, een baan aangeboden.

Laarmans laat zich verleiden om groothandelaar in Nederlandse kaas te worden.

In de harde praktijk blijkt hij echter niet geschikt voor zijn werk en blijkt niet in staat om ook maar de geringste hoeveelheid kaas aan de man te brengen.

K A A S / 1 9 3 3 W. E L S C H OT U I TG E V E R I J AT H E N A E U M ISBN 9789025311650

wm dr

cv mv

wm dr cv mv

wm dr

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv

cv mv

wm dr

cv mv

Atrium

belpaneel

Lift

Kaas Experience

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Proeflokaal

10

onderdeel:

opdrachtgever:

projectnummer:

xxxxx

xxxx

03000

BEGANE GROND

mei architecten en stedenbouwers

formaat:

schaal:

datum:

A3

1:100

xxxxx

N

0m

Lift

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 33 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 33

WONEN IN EEN RIJKSMONUMENT Verdeeld over vijf woonlagen worden 50 appartementen gecreëerd, rondom een centraal atrium, waar alle voordeuren op uitkomen. De woningen op de begane grond aan de oostzijde hebben een buitenruimte, met een oppervlakte die kan variëren van circa 43 tot wel 75 vierkante meter. Het merendeel van de woningen is rolstoel toegankelijk. Leuk detail: het skelet van de authentieke luifel blijft op zijn plek, wat de beleving van wonen in een pakhuis versterkt.

tekeningnr.:

SO.100

0m

1

2

3

4

5

6

7

8

project:

onderdeel:

xxxx

xxxxx

9

De woningen op de eerste verdieping aan de westzijde hebben allemaal een terras.

Met uitzondering van twee hoekappartementen zijn álle woningen op de verdiepingen daarboven uitgerust met een loggia, waar u heerlijk beschut buiten zit. Een enkele woning heeft een Frans balkon met authentieke pakhuisdeur. Vanaf de bovenste twee verdiepingen heeft u een fantastisch uitzicht over de kerktorens van Gouda.

De ruime appartementen op de kapverdieping – waar ooit de Edammertjes werden opgeslagen – zijn extra bijzonder dankzij de schuine daken, de grote hoogten (tot wel 4,5 meter) en de historische houten kapspanten. In combinatie met een strakke vloer en lichte wanden levert dat een inspirerend beeld op!

10 opdrachtgever:

projectnummer:

xxxx 03000 Souterrain met individuele bergingen en collectieve fietsenstalling

mei architecten en stedenbouwers

formaat:

schaal:

datum:

A3

1:100

xxxxx

tekeningnr.:

SO.100

wm dr

cv mv

wm dr

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv wm dr

cv mv

wm dr

cv mv

wm dr

cv mv

wm dr

cv mv wm dr

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

onderdeel:

opdrachtgever:

projectnummer:

xxxxx

xxxx

03000

APPARTEMENTEN EERSTE VERDIEPING

mei architecten en stedenbouwers

formaat:

project: schaal:

datum:

N

0m

xxxx 1:100

xxxxx

A3

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 35 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 35

cv mv wm dr

wm dr cv mv

wm dr

wm dr

cv mv

cv mv

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv wm dr

cv mv

wm dr

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

wm dr cv mv

0m

1

tekeningnr.:

2

3

SO.100

4

5

6

7

8

9

10

onderdeel:

opdrachtgever:

projectnummer:

xxxxx

xxxx

03000

mei

formaat:

schaal:

datum:

A3

1:100

xxxxx

architecten en stedenbouwers

APPARTEMENTEN TWEEDE VERDIEPING

wm dr wm dr

cv mv cv mv

wm dr

wm dr

cv mv

cv mv

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv wm dr

cv mv

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv

wm dr

cv mv

wm dr

wm dr

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

onderdeel:

opdrachtgever:

projectnummer:

xxxxx

xxxx

03000

APPARTEMENTEN DERDE VERDIEPING

mei architecten en stedenbouwers

formaat:

schaal: project:

datum:

A3

1:100 xxxx

xxxxx

N

0m

wm dr

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv

cv mv

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 37 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 37

wm dr cv mv

wm dr

wm dr cv mv

0m

1

tekeningnr.:

2

3

SO.100

4

5

6

7

8

9

cv mv

10

onderdeel:

opdrachtgever:

projectnummer:

xxxxx

xxxx

03000

mei

formaat:

schaal:

datum:

A3

1:100

xxxxx

architecten en stedenbouwers

APPARTEMENTEN VIERDE VERDIEPING

Impressie hoekwoning Jumbo

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 39

Of u nou starter bent of gepensioneerd, of een fijn huis zoekt voor één of voor vijf personen: de appartementen in het Kaaspakhuis zijn zeer divers in oppervlakte en indeling.

VERSCHILLENDE TYPE APPARTEMENTEN In het Kaaspakhuis is ruimte voor diverse typen appartementen: tussenappartementen, hoekappartementen en appartementen in de kapverdieping. Daarnaast verschillende de woningen in grootte. Voor een optimale keuzevrijheid zijn diverse combinaties mogelijk. Elk type heeft de naam van een Hollandse kaas gekregen.

TUSSENAPPARTEMENTEN EDAMMER Dit appartement voelt zoveel groter dan 60 m2! Dat is te verklaren door de efficiënte indeling van master bedroom, badkamer, toilet en wasmachineruimte, waardoor er heel veel woonkamer overblijft. Deze staat in open verbinding met de keuken en de loggia, waar je ‘s avonds nog tot laat – want heerlijk beschut – buiten zit. De ramen lopen van vloer tot plafond en brengen heel veel licht binnen!

MEIKAAS Mag het een onsje meer zijn? Deze woning biedt alles wat je nodig hebt, maar dan nét even wat ruimer en luxer. Zo is er, naast een master bedroom, een extra slaapkamer voor kinderen, logées of werken aan huis. Een woonkeuken met kookeiland die in open verbinding staat met de riante woonkamer, is mogelijk. Hetzelfde geldt voor een luxueuze badkamer met ligbad en dubbele wastafel.

GOUDSE Prachtige gezinswoning met drie slaapkamers, riante badkamer en een uitzonderlijk ruime woonkamer en keuken. Zowel vanaf de bank als vanuit de keuken heeft u

uitzicht op uw buitenruimte: een ruime loggia waar u met het hele gezin buiten kunt zitten. Dankzij de ramen van vloer tot plafond brengt de loggia bovendien een zee aan licht binnen! U heeft de keuze om dit appartement in te richten als loftwoning, maar het is ook mogelijk om keuken en woonkamer te scheiden.

HOEKAPPARTEMENTEN JUMBO Aan de kopse kanten van het Kaaspakhuis komen tien unieke appartementen, die aan drie zijden ramen hebben. De woonkamer is extra ruim, net als de riante master bedroom en de extra slaapkamer. Hoe keuken en badkamer eruit gaan zien, bepaalt u zelf. Droomt u van een kookeiland? Vindt u een ligbad belangrijk of heeft u liever een douche? Het is allemaal mogelijk.

JUMBO XL Er is één appartement, dat grossiert in cultuurhistorische details en late Art Deco elementen, en dat is de JUMBO XL. Een riant appartement in het voormalige kantoor, van maar liefst 175 m2 met prachtig tegelwerk en sfeervol glasin-lood. U kunt er een loftwoning van maken, maar keuken en woonkamer scheiden kan natuurlijk ook.

APPARTEMENTEN KAPVERDIEPING VOLVET Helemaal in de nok van het Kaaspakhuis bevinden zich de appartementen die met hun schuine houten daken en authentieke dakspanten wellicht het meest beantwoorden aan het pakhuisgevoel. Overweldigend is de hoogte van het dak (ruim 4 meter!), waardoor u al die ruimte optimaal beleeft. Dit kan de ultieme loftwoning worden!

Optie: Meer ruimte nodig? Er is een mogelijkheid om twee appartementen samen te voegen! Vraag ernaar bij de makelaar.

loggia

1800

EDAMMER – 59 M2

d

x1

2905

3360

x1

6310

c

d

4380

woonkamer 4060

28.5 m2

c

TH

c

d

VW

KM

3 MV KT

KK

2315

badk.

COMBIOVEN

CAI TEL

a b a

slaapkamer

b MV

RM

13.4 m2

TEL

4345

wm dr

1330

wm dr

wm dr

cv mv

wm dr

cv mv

wm dr

cv mv

cv mv

VV MV

wm dr

3210 CAI

2930

MEIKAAS – 91 M2 cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

1750

6250

3315

CAI TEL

loggia

x1

d

PLATTEGROND

WONING INSTALLATIES x1 d

maatvoering in mm uitleg symbolen zie technische omschrijving exacte positie installatiepunten onder voorbehoud aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden TH

e

f

b a

3000

badkamer

a

VERKOOPTEKENING

2250

RM

1445

VV MV

cv mv

wm dr

slaapkamer 13.4 m2

4415

4335

1375

wm dr wm dr cv cv mv mv

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

bouwlaag 1 wm dr

cv mv

schaal 1:100 4930

wm dr

COMBIOVEN

d

KM

MV

wm dr cv mv

cv mv

cv mv

wm dr

CAI

belpaneel

belpaneel

0m

cv mv wm dr

wm dr

TEL

15.2 m2

b

1935

2680

cv mv

f

KT MV 3

9630

slaapkamer

cv mv

e

KK

44.3 m2

wm dr

VW

4760

woonkamer

cv mv

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

1

2

3

4

5

10

MEIKAAS TERRAS – 88 M2

2700

buitenruimte

cv mv

cv mv

wm dr

9040

2400

wm dr

49.0 m2

terras

wm dr cv mv

wm dr

7340

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv

x1

x1

d

e

5365

8810

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv d

e

woonkamer

c

b

cv mv

1400

wm dr

cv mv

wm dr

slaapk.

cv mv

15.4 m2

wm dr cv mv wm dr

cv mv

cv mv

PLATTEGROND wm dr

cv mv

cv mv

wm dr

VERKOOPTEKENING

wm dr

CAI

a

2310

wm dr

cv mv

VV MV

a

slaapkamer

6.0 m2

cv mv

KM

TEL

b

wm dr

wm dr

1450

2330

a

cv mv

badk.

a

RM

wm dr

wm dr

c

4415

1800

3650

KT MV 3

MV

2960

f

VW

TH

TEL CAI

e

COMBIOVEN

f d

KK

47.8 m2

2515

v

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 41 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 41

cv mv

cv mv

wm dr

wm wm cv dr dr mv

WONING INSTALLATIES SCHAAL1 cv mv

wm dr

maatvoering in mm uitleg symbolen zie technische omschrijving wm cv voorbehoud exacte positie installatiepunten onder dr mv aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden

100 maatvoering in mm wm cv uitleg symbolen zie technische omschrijving mv dr exacte positie installatiepunten onder voorbehoud aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden

0m

1

2

3

4

5

10

GOUDSE – 127 M2 6500

13260

woonkamer 4145

5170

61.2 m2

1800

6500

x1

e

x1

badkamer

f

3430

1050

d

1790

loggia

6450

3155 d

cv mv

e

wm dr

e

3365 b

wm dr

a

wm dr

d

x1

VV MV

e

x1

wm dr f

cv mv

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

slaapkamer 16.7 m2

a

CAI

PLATTEGROND d

cv mv

maatvoering in mm uitleg symbolen zie technische omschrijving exacte positie installatiepunten onder voorbehoud aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden

d e f

g

x1

MV

b c

g

a

RM b

a

c

VERKOOPTEKENING

cv mv wm dr

a

schaal 1:100

bouwlaag 2 VV MV

wm dr

0m

1

CAI

a

cv mv

TEL

TH

TEL CAI

KM

wm dr

f

e

VW

m2

3 MV KT

10.2 m2 2920

wm dr

cv mv

COMBIOVEN

4250

3100

cv mv

slaapk.

a

KK

wm dr

a

RM

c

cv mv

4630

cv mv

10.2 mg2

16.7 m2

TEL

1050

c

55

3045

x1

MV

b

KK

f

3430

wm dr

slaapkamer

10.2 m2 2920

3045

cv mv

VW

slaapkamer

slaapk. g KM

d

3 MV KT

TH

TEL CAI

COMBIOVEN

3180

4145

4250

61.2 m2

3100

woonkamer

6450

f

4630

13260

amer

kamer

1790

loggia

2wm dr

cv mv

3

4

5

10

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 43 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 43

JUMBO – 92 M2 6490

woonkamer

7850

4780

47.0 m2

CAI TEL

6490

g

loggia

f

woonkamer

wm dr

47.0 m2

1800

cv mv

4780

cv mv

1815

3400

3695

1450

7850

wm dr

g

3230

f

VW

loggia

1780 e

1815

e TH

1380

KK

1100

3400

x1

CAI TEL

a

CAI

slaapkamer

g

6.1 m2

f

1450

3400

d

12.6 m2

1800

cv mv

cv mv

COMBIOVEN

g

TEL

wm dr

1680

f

slaapkamer

x1

badk.

1050

cv mv

wm dr

wm dr

cv mv

2060

1800

d

KT MV 3

3230

wm dr

2830

KM

3695

a

f

g

wm dr

slaapkamer

badk.

c

12.6 m2

RM

wm dr

cv mv

c

cv mv

2830

1780

1380

1100

3400 1800

1050

2060

slaapkamer

b

VV MV

a

b

1680

MV

a

VW

a

6.1 m2

e KM d

KT MV 3

wm dr

PLATTEGROND cv mv

wm dr

cv mv wm dr

VERKOOPTEKENING

e TH

a

c

0m cv mv wm dr

x1

SCHAAL1 100 maatvoering in mm wm cv uitleg symbolen zie technische omschrijving dr mv exacte positie installatiepunten onder voorbehoud aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden

wm dr

maatvoering in mm uitleg symbolen zie technische omschrijving exacte positie installatiepunten onder voorbehoud aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden

d

CAI

a

wm dr

WONING INSTALLATIES cv mv

g

TEL

KK

cv mv

cv mv

a

a

1

cv mv

wm dr

2

VV MV

3

RM

5

4 c

cv mv

f

COMBIOVEN

b

b

wm dr

x1

MV

a

10

cv mv wm dr

3000

4500

2265

slaapkamer

slaapkamer 10.3 m2

18.7 m2

badk.

1735

hal

2545

slaapkamer

2350 2515

4150

2110

4910

6.8 m2

2300

JUMBO XL – 182 M

2

2775

3985

3845

4090

berging 4325

woonkamer

wm dr

cv mv

8665

1505

6500

wm dr

2

3310

100.4 m

3250

11520

1585

5920

loggia

PLATTEGROND

0m

1

2

3

4

5

10

maatvoering in mm 7 8 9 uitleg symbolen zie technische omschrijving exacte positie installatiepunten onder voorbehoud 5 0mkunnen 1 geen 2 rechten 3 ontleent 4 aan maatvoering worden

6

10

cv mv

slaapkamer 13.4 m2

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 45 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 45 cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

TEL

CAI

cv mv

b RM a

wm dr

b a

MV

wm dr

wm dr

cv mv

d

c

cv mv

COMBIOVEN

CAI TEL

VV MV

wm dr

KK

KM

f

3 MV KT

VW

e

wm dr

c

c

d

cv mv

c

c

d

cv mv

x2

x2 x2

wm dr

cv mv

TH

e

f

x1 e x1

f

WONING INSTALLATIES

0m

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

SCHAAL1 100 maatvoering in mm uitleg symbolen zie technische omschrijving exacte positie installatiepunten onder voorbehoud aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden

0m

1

2

3

4

5

10

3705

patio 3050

4585

3110

3705

2040

14.4 m2

patio

2200

CAI

slaapk.

x1

f

a

a

d

e

f

g

6.0 m2

TH

2965

7655

cv mv

MV

1525

badk.

woonkamer 1900

VW

b c

TEL

1800

x1

wm dr

wm dr

2040

14.4 m2

54.0 m2

cv mv

3050

slaapkamer

woonkamer 6385

4585

3110

badk.

1800

slaapkamer

54.0 m2

c

6385

COMBIOVEN

wm dr VV

6.0 m2

1900

KK

a

RM

d

KT MV 3

cv mv

slaapk.

cv mv

cv mv

cv mv

wm dr

wm dr

KM MV

1525

d

e

f

g

a

x1 CAI TEL

PLATTEGROND

f

CAI

x1

a

a

d

e

f

g

g

TH

MV VW

b

maatvoering in mm uitleg symbolen zie technische omschrijving exacte positie installatiepunten onder voorbehoud aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden

c

c

b

KM

d

MV

cv mv

VERKOOPTEKENING

COMBIOVEN

VV

KK

d

a

RM

e

KT MV 3

wm dr

wm dr

cv mv

schaal 1:100

e

bouwlaag 4 f

g

a

wm dr

cv mv

cv mv

0m

1

2

3

4

5

10 cv mv

wm dr

wm dr

2965

2200

wm dr

cv mv

7655

b

wm dr

TEL

wm

VOLVET – 95 M2 (113 M2)

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 47 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 47

VOLVET – 87 M2 (144 M2)

3795

patio

4590

40.2 m2

10.4 m2

x1

1825

CAI TEL

4620

2775

wm dr 1475 6195

c

7705

CAI TEL

VW c KM

1825

4620

b

wm patio dr

berging

KK

slaapkamer

10210

e

COMBIOVEN VV MV

3645

cv mv

1475

KT MV 3

cv mv

wm dr

wm dr 6195

e

MV

10210 TEL

10.4 m

d

TH d

a

40.2 m2

badk.

2

2880

a

berging

b

1850

woonkamer

x1

CAI

3810

4590

cv mv

1000

wm dr

cv mv

slaapkamer

cv mv

1850

3795

slaapkamer 2880

g

RM

6.0 m2

a

2915

x2 f

a

2945

f

e

x1

patio 3810

3645

x2

x1

CAI

a

slaapkamer 6.0 m2

e

CAI TEL

MV

2945

VW

b

2915

d

TH d

a

c

TEL

c KM b

wm dr

cv mv

KT MV 3

wm dr

PLATTEGROND

COMBIOVEN

WONING INSTALLATIES SCHAAL1

cv mv

RM

wm dr

e

KK

VV MV

cv mv

a

f

a f

cv mv

cv mv

wm dr

maatvoering in mm uitleg symbolen zie technische omschrijving exacte positie installatiepunten onder voorbehoud aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden

VERKOOPTEKENING

100 maatvoering in mm uitleg symbolen zie technische omschrijving exacte positie installatiepunten onder voorbehoud aan maatvoering kunnen geen rechten ontleent worden

x2

wm dr

e

woonkamer badk.

7705

patio

1000

2775

e

x2

0m

1

2

3

4

5

10

OVERZICHT VAN ALLE Elk type appartement heeft de naam van een Hollandse kaas gekregen. De typen verschillen in ligging en in grootte. Voor een optimale keuzevrijheid zijn ook diverse combinaties mogelijk. Meer ruimte nodig?

Vraag naar de mogelijkheden bij de makelaar.

www.kaaspakhuisgouda.nl

BEZOEK ONZE MODELWONING BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK TL 0182-538400 info@boer-gouda.nl

2.01 2.01

2.04 2.04 2.05 2.05 2.06 2.06 2.02 2.02 2.03 2.03

jumbo jumbo goudse goudseedammeredammer edammeredammer goudse goudse jumbo jumbo m2m2 52 m2 118 m2 118 m2 92 m2 92 m2 105 m2 105 m2 127 m2 127 m2 58 m2 5852

kantoor kantoor 160 m2 160 m2

2.11 2.11 2.10 2.102.09 2.09 2.08 2.08 2.07 2.07

meikaasmeikaas edammeredammer meikaasmeikaas meikaasmeikaasjumbo jumbo 60 m2 60 59 m2 m2 59 m269 m2 69 m2 80 m2 80 m2 85 m2 85 m2

TWEEDE VERDIEPING

TWEEDE TWEEDE VERDIEPING VERDIEPING

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 49 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 49

APPARTEMENTEN 0.01 0.010.02 0.02 0.03 0.03 0.04 0.04 0.05 0.050.06 0.06

jumbo jumbo meikaasmeikaas meikaasmeikaas meikaasmeikaasmeikaasmeikaas jumbo jumbo 2 2 109 m2 109 m100 m2 100 m2 98 m2 98 m2 88 m2 88 m2 93 m2 93 m100 m2 100 m2

Kaas Experience Kaas Experience 453 m2 453 m2

BEGANE GROND BEGANE BEGANE GROND GROND

3.01 3.01 3.02 3.02 3.03 3.03 3.04 3.04 3.05 3.053.06 3.06

jumbo jumbomeikaasmeikaasmeikaasmeikaas meikaasmeikaasmeikaasmeikaas jumbo jumbo 2 105 m2 105 m294 m2 94 m2 91 m2 91 m2 82 m2 82 m2 87 m2 87 m92 m2 92 m2

3.12 3.12

jumbo XLjumbo XL 182 m2 182 m2

3.11 3.11 3.10 3.103.09 3.09 3.08 3.083.07 3.07

edammeredammer edammeredammer meikaasmeikaas meikaasmeikaas jumbo jumbo 2 2 41 m2 41 59 m2 m2 59 m69 m2 69 m2 80 m2 80 m86 m2 86 m2

DERDE VERDIEPING DERDE DERDE VERDIEPING VERDIEPING

1.02 1.02 1.03 1.03 1.04 1.04 1.05 1.05 1.06 1.06 1.07 1.07 1.01 1.01 1.08 1.08

jumbo jumbo edammeredammer edammeredammer edammeredammer edammeredammer edammeredammer edammeredammer jumbo jumbo 2 2 2 2 m2m2 5959 m2m2 5953 mm 5355 mm 5559 m2m2 59 92 m2 m2 92 m2 105 m2 10566 m2m2 6659

1.13 1.131.12 1.12 1.11 1.11 1.10 1.101.09 1.09

kantoor kantoor meikaasmeikaas edammeredammer meikaasmeikaas meikaasmeikaas jumbo jumbo 2 67 m2 6764 m2m2 64 m2 75 m2 75 m2 86 m2 86 m91 m2 91 m2 156 m2 156 m2

EERSTE VERDIEPING EERSTE EERSTE VERDIEPING VERDIEPING

4.01 4.01

4.02 4.02

4.03 4.03

4.04 4.04

volvet volvet 96 m2 96 m2

volvet volvet 95 m2 95 m2

volvet volvet 85 m2 85 m2

volvet volvet 87 m2 87 m2

[154 m2]

[118m2]

[117m2]

[144 m2]

[154 m2]

4.08 4.08

[118m2]

4.07 4.07

[117m2]

4.06 4.06

[144 m2]

4.05 4.05

volvet volvet 127 m2 127 m2

volvet volvet 106 m2 106 m2

volvet volvet 81 m2 81 m2

volvet volvet 91 m2 91 m2

[172 m2]

[106 m2]

[97 m2]

[143 m2]

[172 m2]

[106 m2]

VIERDE VERDIEPING VIERDE VIERDE VERDIEPING VERDIEPING

[97 m2]

[143 m2]

Impressie woningtype Meikaas

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 51

Strakke vloer, historisch balkenplafond.

Zo kan uw woning in het Kaaspakhuis eruit zien! Wonen in het Kaaspakhuis wordt een beleving vol contrasten.

Spannend, smaakvol en helemaal van deze tijd.

www.kaaspakhuisgouda.nl

NIEUWSGIERIG GEWORDEN? BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK TL 0182-538400 info@boer-gouda.nl

WONING MET KAMERS...

Droomt u van een mooie, open ruimte? Of heeft u graag wat extra afscheidingen om meer kamers, en daarmee privacy, te creĂŤren? Er is veel mogelijk. Wanneer u bij de makelaar interesse toont in een appartement in het Kaaspakhuis, krijgt u een voucher die u kunt inruilen voor een eenmalige sessie met de architect. Na een persoonlijk gesprek zal hij uw persoonlijke woonwensen meenemen in het definitieve ontwerp van uw appartement.

44.3 m2

cv mv

4930

cv mv

4930

wm dr

1750

3000

cv mv

3000

2250

1445

wmcv dr mv

wm1375 dr

1375

4335

2250

1445

wm dr

loggialoggia

9630

4335

15.2 m2

3315

44.3 m2

slaapkamer slaapkamerbadkamer badkamer 15.2 m2

3315

1935

2680

1935

9630

2680

1750

6250

woonkamer woonkamer

4760

4760

6250

slaapkamer slaapkamer 13.4 m2

91 m2 ingedeeld

13.4 m2

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 53

...OF EEN LOFTWONING?

WONEN WONEN

VOUCHER

wm dr

wm dr

cv mv

cv mv

SLAPEN SLAPEN

cv mv

wm dr cv mv

wm dr

K0KEN K0KEN

4415

cv mv wm dr

TL 0182-538400 info@boer-gouda.nl

4415

cv mv wm dr

PERSOONLIJK GESPREK MET DE ARCHITECT OVER UW WOONWENSEN

91 m2 loftwoning

cv mv

wmcv dr mv

wm dr

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 55 WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 55

Goudse kaas is een van de bekendste en meest gegeten kaassoorten ter wereld. Een Goudse kaas heeft de vorm van een wiel, weegt tussen de 1 en de 16 kg. Goudse kaas is sinds oktober 2010 volgens een besluit van de Europese Commissie een beschermde aanduiding.

Goudse boerenkaas wordt anno 2013 zoals gebruikelijk op boerderijen in de regio gemaakt, zoals in de buurt van Stolwijk en Haastrecht op boerderijen in de Krimpenerwaard.

R I J KSDI EN ST VOOR HET CULT UR EEL ER FG O E D

Impressie Kaas Experience

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 57

Op de begane grond van het Kaaspakhuis wordt Kaas Experience ingericht. Een stijlvol informatiecentrum waar bezoekers kunnen leren over het procedĂŠ van het kaasmaken. Natuurlijk is er ruimschoots aandacht voor het rijpingsproces van kazen, dat zich bijna een eeuw lang in het Kaaspakhuis afspeelde.

Ook komt er een kleine kaaswinkel waar u een stukje kaas kunt kopen en waar proeverijen plaatsvinden.

Impressie appartement type Goudse

WONEN IN HET KAASPAKHUIS GOUDA - 59

Wonen in een monumentaal pakhuis. Dat is beslist iets bijzonders. Gaat uw hart sneller kloppen wanneer u hierover fantaseert? Wij geven u 12 redenen om in het Kaaspakhuis te willen wonen.

Esthetische én praktische.

12 REDENEN OM VOOR HET KAASPAKHUIS TE KIEZEN • EEN UNIEKE WONING U krijgt een unieke woning, die in niets vergelijkbaar is met de hedendaagse nieuwbouw. Bijzondere hoogtes, houten kapspanten, origineel glas-in-lood, imposante staal- en betonconstructies zorgen voor het echte pakhuisgevoel. Het vakmanschap van het ambachtelijke kaasmaken is er bijna tastbaar.

• LICHT, UITZICHT EN BUITENRUIMTE Was het Kaaspakhuis vroeger een gesloten en donkere burcht, door twee radicale ingrepen in de architectuur wordt straks een zee aan licht naar binnen gehaald.

• KEUZEVRIJHEID In het Kaaspakhuis komen appartementen van circa 40 tot 180 vierkante meters, die in te delen zijn naar uw smaak: als loftwoning of opgedeeld in ruimtes.

• U MAG HET ZEGGEN Ieder appartement wordt voorzien van een luxe keuken en badkamer, die u zelf uitkiest. Bad of douche? Kookeiland of vaste keuken?

• UW AUTO PARKEERT U VOOR DE DEUR • CENTRAAL GELEGEN Het Kaaspakhuis ligt op steenworpafstand van het pittoreske centrum van Gouda. Lopend bent u binnen 10 minuten op het station, met de auto in 3 minuten. Binnen 5 minuten zit u op de A20 en de A12.

• UITSTEKENDE ISOLATIE Op energetisch niveau voldoen de appartementen in het Kaaspakhuis aan alle eisen die u vandaag de dag mag stellen aan een woning. Met uitstekende wand- en glasisolatie en de modernste warmte- en ventilatiesystemen.

• SCHUIFDAK Dankzij een dak dat open schuift bij warmte en bij wind of regen sluit, is de temperatuur ook in het atrium (in het midden van het Kaaspakhuis) altijd aangenaam.

• DAGELIJKSE BOODSCHAPPEN Naast het Kaaspakhuis bevindt zich een supermarkt, waar u dagelijks van 8.00 tot 20.00 uur terecht kunt voor uw boodschappen.

• OPSLAGRUIMTE EN EXTRA VOORZIENINGEN Op de begane grond is een ruimte met vuilcontainers voor uw afval, uw privé berging en de gemeenschappelijke fietsenberging bevinden zich in het souterrain.

• FIJNE BUREN Uw buren zijn mensen die, net als u, bewust hebben gekozen voor de charme van een oud pakhuis. Dat kunnen niet anders dan leuke mensen zijn!

• FISCAAL VOORDEEL Last but not least: wonen in een rijksmonument biedt fiscaal voordeel tot wellicht 10% korting op de aankoopsom, die van uw inkomstenbelasting wordt afgetrokken. Wij kunnen u hierover adviseren.

www.kaaspakhuisgouda.nl

BEZOEK ONZE MODELWONING BEL OF MAIL VOOR EEN AFSPRAAK TL 0182-538400 info@boer-gouda.nl

De verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrekt door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De verkoper is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af )bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van het appartement. Deze wijzigingen zullen geen recht geven tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten.

Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de in de documentatie opgenomen artist impressions van het complex. Deze dienen enkel ter illustratie: om u een idee te geven van het uiterlijk van het gebouw en de lofts. De op de tekeningen aangeven maten zijn ‘circa maten’. Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

De plaatsbepaling van de elektra (wandcontactdozen, lichtpunten, schakelaars e.d.) op de verkoop-tekening is niet gemaatvoerd. In verband met de nadere uitwerking van de details en maten kunnen er kleine afwijkingen ontstaan in de plaatsbepaling van de elektra.

WHITEHOUSEDEVELOPMENT BV

© 2015 White House Development - Markt 41 - 2801 JK Gouda info@whitehousedevelopment.com - www.whitehousedevelopment.com Mei architects and planners - www.mei-arch.eu - info@mei-arch.eu Kapverdieping met historische houten dakspanten

Glas-in-lood ramen trappenhuis

De ontwikkeling dit project is een voortdurend waarbij,JK naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning en bijstelling van het ontwerp plaatsvindt. De tekeningen die in de © 2015 White Housevan Development - Markt proces 41 - 2801 Gouda - info@whitehousedevelopment.com - www.whitehousedevelopment.com documentatie zijn opgenomen, betreffen in nagenoeg alle gevallen een momentopname. Wijzigingen kunnen zich dan ook voordoen. Voor wat betreft de situatie rondom het project kunnen de Mei architects and planners - Schiehavenkade - 3024 EZ Rotterdam - T 010 425 straatmeubilair, 2222 - www.mei-arch.eu - info@mei-arch.eu situering van groenstroken, voet- en fietspaden, 522 parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen, terreininrichting en dergelijke wijzigen.

H E T KAAS PAKHUIS 5 0 M O N U M E N T A L E A P P A R T E M E N T E N I N H E T H A R T V A N G O U D A

Boer Makelaardij Gouda - Meridian 39 - 0182-538400 - info@boer-gouda.nl www.kaaspakhuisgouda.nl - Volg ons op Facebook: facebook.com/hetkaaspakhuisgouda