Embark on a new venture in exclusive Menorca, where a timeless enchantment and vast investment potential await discovery. Amidst a robust real estate market, marked by steady growth and stability, every corner — from azure waters to vibrant town centres — offers unique investment and lifestyle opportunities. With flights to Mahón increasing and superb ferry connections, Menorca beckons discerning investors. Enjoy our expertise and find your perfect island home with Engel & Völkers Menorca!
Viva una nueva aventura en Menorca, en búsqueda de un encanto atemporal y una potencial inversión. En el corazón de un mercado inmobiliario robusto, marcado por un crecimiento constante, cada rincón, desde las aguas turquesas hasta el bullicio de las ciudades, ofrece la posibilidad de invertir y un estilo de vida únicos. Con el aumento de las conexiones aéreas y marítimas, Menorca atrae a los más exigentes. Disfrute de nuestra experiencia y encuentre su refugio en la isla con Engel & Völkers Menorca.
Vivez une nouvelle aventure à Minorque, à la poursuite d’un ravissement intemporel et un potentiel investissement. Au cœur d'un marché immobilier robuste, marqué par une croissance constante, chaque recoin, des eaux azur à l’animation des villes, l’île offre la possibilité d’investir et un style de vie uniques. Avec l'augmentation des liaisons aériennes et maritimes, Minorque attire les plus exigeants. Profitez de notre expérience et trouvez votre refuge insulaire avec Engel & Völkers Menorca!
Entdecken Sie Menorca auf der Suche nach zeitlosem Charme und Investitionspotenzial. Dank eines soliden Immobilienmarktes im stetigen Wachstum bietet die Insel in jeder Ecke, vom azurblauen Wasser bis hin zu den lebhaften Städten, Möglichkeiten für Investitionen und einen einzigartigen Lebensstil. Mit dem Ausbau der Flug- und Fährverbindungen lockt Menorca auch die Anspruchsvollsten an. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und finden Sie Ihr Inselrefugium mit Engel & Völkers Menorca!
Francisco Arnau López Sales Director Engel & Völkers Menorca
185 KM
Trails for horses, hiking, cycling
7 Lighthouses
1,800 Restaurants, bars & cafés
13 Local festivities
9 Michelin rated restaurants
Cala Morell
Cala’n Blanes
Property Shops
Cap de Cavalleria
Fornells Addaya
Arenal d’en Castell
Santandria
Cala Blanca
Cala’n Bosch Ciutadella
Cap d’Artrutx
Son Xoriguer
Cala Galdana
Es Mercadal Sant Tomàs Ferreries
Alaior
Son Bou
Cala’n Porter
Es Canutells
Favaritx Es Grau
Mahón
Es Castell Sa Mesquida
Alcaufar Sant Lluís
Cap d’en Font
Binibeca
Son Ganxo Punta Prima
Ciutadella
Av. Jaume I el Conqueridor, 58
07760 Ciutadella
+34 971 179 700
Ciutadella@engelvoelkers.com
Mahón
C/ Ses Moreres 34A
07703 Mahón
+34 971 369 275
Mahon@engelvoelkers.com
C/ Ses Moreres 34A
07703 Mahón
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Menorca@engelvoelkers.com
engelvoelkers.com/menorca | evholidayvillas.com
Menorca Market Report Insights
Insights for Savvy Investors
In 2023, Menorca’s property market remained strong, showing stable growth within the sector. Air and sea access improved significantly, and the island’s status as a UNESCO World Heritage Site, as well as a Biosphere Reserve, reflect Menorca‘s commitment to conservation, especially attracting investors seeking sustainable lifestyles. Demand was focused on seafront and sea-view properties, as well as apartments and townhouses in Mahón and Ciutadella. Figures indicate that the main buyers are Spanish, followed by the French and the British. This upward trend is expected to continue into 2024.
Buyer nationalities 2023
Spanish (51%)
Dutch (1%)
French (16%)
British (15%)
American (8%)
Swiss (5%)
Italian (4%)
Buyer Nationalities in 2023 - Engel & Völkers Menorca, Source: Internal company data, Market Report Menorca 2023-24
Perspectivas para Inversores Expertos
En 2023, el mercado inmobiliario de Menorca se mantuvo sólido, mostrando un crecimiento estable dentro del sector. El acceso por aire y mar mejoró significativamente, y el estatus de la isla como Patrimonio Mundial de la UNESCO, así como Reserva de la Biosfera, reflejan el compromiso de Menorca con la conservación, atrayendo especialmente a inversores que buscan estilos de vida sostenibles. La demanda se centró en propiedades frente al mar y con vistas al mar, así como en apartamentos y casas adosadas en Mahón y Ciutadella. Las cifras indican que los principales compradores son españoles, seguidos por los franceses y los británicos. Se espera que esta tendencia al alza continúe en 2024.
Perspectives pour investisseurs avisés
Le marché immobilier à Minorque est resté solide en 2023, affichant une croissance stable au sein du secteur. Les liaisons aériennes et maritimes se sont améliorées, et les statuts de Patrimoine Mondial de l‘UNESCO et de Réserve de Biosphère de l’île reflètent l‘engagement de Minorque pour la conservation et attirent les investisseurs à la recherche d’un mode de vie durable. La demande s‘est concentrée sur
les biens en front de mer ou avec vue mer, ainsi que les appartements et maisons de ville à Mahón et Ciutadella. Les chiffres indiquent que les principaux acheteurs sont espagnols, suivis des français et des britanniques. Cette tendance à la hausse devrait se poursuivre en 2024.
Perspektiven für Experten-Investoren
Im Jahr 2023 blieb der Immobilienmarkt Menorcas solide und zeigte ein stabiles Wachstum innerhalb des Sektors. Die Erreichbarkeit auf dem Luft- und Seeweg hat sich deutlich verbessert, und der Status der Insel als UNESCOWeltkulturerbe und Biosphärenreservat spiegelt das Engagement Menorcas für den Naturschutz wider und zieht vor allem Investoren an, die einen nachhaltigen Lebensstil suchen. Die Nachfrage konzentrierte sich auf Immobilien in Meeresnähe und mit Meerblick sowie auf Wohnungen und Stadthäuser in Mahón und Ciutadella. Die Zahlen zeigen, dass die meisten Käufer Spanier sind, gefolgt von Franzosen und Briten. Dieser Aufwärtstrend wird sich voraussichtlich auch 2024 fortsetzen.
Explore our Engel & Völkers Market Report Menorca 2023/24
Ciutadella · Centre
EXCELLENT HOUSE WITH A PATIO AND ROOF TERRACE
· Centre FABULOUS 4-BEDROOM TOWNHOUSE WITH A PATIO
Ciutadella
Ciutadella · Centre
Ciutadella
Xoriguer
Ferreries · Countryside
Energy class E (163,70 kWh/m² | 45,30 kgCO2/m²) | price 1,900,000 €
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Mercadal · Son Parc
Mahón · Sant Antoni BRILLIANT HARBOUR VIEW VILLA
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Sant Lluís · S'Atalaia
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Energy class E (187,60 kWh/m² | 50,50 kgCO2/m²) | price 1,690,000 € E&V ID W-02T2VM
ENGEL
Rentals
Whether you are looking for a traditional 'finca' with a pool in the countryside, a villa by the sea with breathtaking views or a trendy town property, you will find the perfect place for you with Engel & Völkers Menorca.
Marta Curylo, Real Estate Consultant - Rental department 15 years on Menorca and 14 years with Engel & Völkers
Whether you seek a traditional ‚finca‘ with a pool, a seaside villa or a trendy town property, you will find it in beautiful Menorca. Brimming with Mediterranean allure, the island is a cherished holiday spot noted for sustainable tourism, pristine beaches, picturesque landscapes and great food. For more than a decade, Engel & Völkers has been synonymous with premier rental properties and exceptional service on this captivating island. Secure your unforgettable Menorcan getaway today!
Ya sea que busque una finca tradicional con piscina, una villa junto al mar o una moderna propiedad en la ciudad, lo encontrará en Menorca. Rebosante de encanto mediterráneo, la isla es un apreciado destino vacacional conocido por su turismo sostenible, playas vírgenes, paisajes pintorescos y excelente gastronomía. Desde hace más de una década, Engel &Völkers ha sido sinónimo de propiedades de alquiler de primer nivel y un servicio excepcional en esta cautivadora isla. ¡Asegure hoy mismo su inolvidable escapada menorquina!
Que vous soyez à la recherche d’une « finca » avec piscine, une villa en bord de mer ou une maison de ville tendance, vous la trouverez à Minorque. La charmante île méditerranéenne est une destination appréciée pour son tourisme durable, ses plages préservées, ses paysages et sa gastronomie. Depuis plus de dix ans, Engel & Völkers est synonyme de biens locatifs haut de gamme et un service impeccable sur cette île fascinante. Réservez dès aujourd'hui votre escapade inoubliable à Minorque !
Egal, ob Sie eine Finca mit Pool, eine Villa am Meer oder eine Stadtimmobilie suchen, auf Menorca werden Sie fündig. Die paradiesische Insel ist ein beliebter Urlaubsort, der für nachhaltigen Tourismus, unberührte Strände, malerische Landschaften und gutes Essen bekannt ist. Seit über zehn Jahren steht Engel & Völkers als Synonym für erstklassige Mietobjekte und außergewöhnlichen Service auf dieser faszinierenden Insel. Sichern Sie sich noch heute Ihren unvergesslichen Menorca-Urlaub!
Sant Lluís · Cap d'en Font
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Ciutadella
Ciutadella
Cala Blanca
Social Responsibility
We are committed to giving back to Menorca. In 2024, Menorca Preservation and Engel & Völkers Menorca have launched, what we aim to be, a powerful collaboration with a focus on creating lasting and significant results.
Situated at the centre of the western Mediterranean, Menorca offers a stunning combination of climate, coastline, and landscape. Declared a UNESCO natural Biosphere Reserve on October 8th, 1993, Menorca’s preservation lies at the heart of Engel & Völkers Menorca’s social mission. For this reason, Engel & Völkers Menorca, has decided that beyond our daily operations, we will also seek to prioritise giving support to Menorca Preservation; a local non-profit foundation aiming to preserve, protect and restore Menorca’s natural habitats. Engel & Völkers Menorca is allocating both time and financial resources to this foundation to be channelled into local projects focusing on Menorca Preservation’s four key pillars: Land, Sea, Plastic, and Renewable Energy, aiming to safeguard Menorca’s environment and its unique natural beauty.
• Engel & Völkers Menorca pledges a yearly donation to Menorca Preservation.
• Actively participating in the movement to reduce plastic usage and promote sustainability.
• Engaging in volunteer work within the local community, supporting charitable initiatives.
• Advocating for and promoting sustainable practices to preserve Menorca’s resources for future generations.
We warmly invite you to become a part of Menorca Preservation and contribute to the promotion and preservation of Menorca’s rich heritage.
Help us to protect this very special place. Join us and donate now!
Imprint
EDITORIAL OFFICE
Engel & Völkers Menorca
EV Menorca Real Estate S.L.
Ses Moreres 34
07703 Mahón
+34 971 36 92 75 Menorca@engelvoelkers.com
COORDINATION
Laia López
LAYOUT
Karina Ivanova
PHOTOGRAPHERS :
Laura Tomás Garcia
Tess Watson
This material is based upon information supplied by third parties that we consider to be reliable, however we cannot guarantee that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. The property details herein could be subject to errors, omissions, changes to prices or withdrawal without notice. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, and the commission by the seller, as stipulated by Spanish regulations.
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