COHOUSING PARA TERCEIRA IDADE E UNIVERSITÁRIOS
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Camilla Maria Garcia Ferreira Trabalho de Graduação Integrado I Arquitetura e Urbanismo Orientador: Prof. Itamiro Nogueira
Centro Universitário Central Paulista
São Carlos—Junho 2020
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SUMÁRIO APRESENTAÇÃO
ESTUDOS DE BASE PARA PROJETO DIRETRIZES ............................................................................................30
RESUMO.............................................................................................. 4 JUSTIFICATIVA...................................................................................... 5 TEMA.................................................................................................... 6 CONCEITO ............................................................................................ 7 OBJETIVO ..............................................................................................8
ENTORNO ANÁLISE DE ENTORNO ......................................................................... 35 TOPOGRAFIA E VEGETAÇÃO.................................................................. 37 MAPAS................................................................................................... 38
REFERÊNCIAS PROJETUAIS
DIRETRIZES DE OCUPAÇÃO E PLANO DIRETOR.......................................44 HISTÓRIA.................................................................................................46
HUMANITAS BERWEG, HOLANDA....................................................... 10 VILA DOS IDOSOS PARI, SÃO PAULO.................................................... 14 ALOJAMENTO ESTUDANTIL NA CIUDADE DEL SABER, PANAMÁ..........18
VILA CONVIVER CAMPINAS, SÃO PAULO ............................................. 22 VILA DIGNIDADE................................................................................... 23
PROJETO PROJETO E OCUPAÇÃO DA ÁREA.......................................................... 47 HABITAÇÕES.......................................................................................... 52 PLANO DE NECESSIDADES......................................................................54
VISITA Á INSTITUIÇÃO ESPAÇO LIVRE HOTEL E CLINICA DE REABILITAÇÃO DE IDOSOS, SÃO CARLOS ........................................................................................... ........... 26
REFERÊNCIAS BIBLIOGRÁFICAS...............................................................55
FIM
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APRESENTAÇÃO 4
RESUMO Neste trabalho de graduaçao integrado I, do curso de Arquitetura e Urbanismo, faremos uma abordagem onde destacaremos a importancia de se projetar espaços que favoreçam pessoas com idade avançada. Com os avanços da medicina e agricultura, comprovadamente estamos vivendo muito mais e melhor, com isso, crescem tambem as preocupaçoes quanto a qualidade de vida que teremos durante esse processo de envelhecimento.
Mesmo que existam normativas estabelecidas que asseguram visibilidade social do idoso e sua independencia, o crescimento desenfreado desse publico e o desinteresse da populaçao torna muito mais difícil para o idoso envelhecer com tranquilidade e dignidade. Sem contar que surge a necessidade de pensar nesse
indivíduo como alguem que possui novas ambiçoes e metas e nao mais como imposto anteriormente pela sociedade, alguem que ja viveu e aguarda encerrar seu ciclo. Dessa forma, se torna urgente pensar em novas alternativas habitacionais coletivas, de modo que auxiliem na longevidade, mantenham esse idoso ativo, preserve sua autonomia sem que se sinta excluído ou abandonado pela sociedade.
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JUSTIFICATIVA Segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) em 2000 a populaçao idosa com mais de 60 anos era de 14,5 milhoes de pessoas, um aumento de 35,5% ante os 10,7 milhoes em 1991. Hoje, este numero ultrapassa os 29 milhoes e a expectativa e que, ate 2060, este numero suba para 73 milhoes com 60 anos ou mais, o que representa um aumento de 160%. (Sociedade Brasileira de Geriatria e Gerontologia, 2019). Ou seja, precisamos pensar mais nessa populaçao e oferecer condiçoes mais dignas para que possamos envelhecer em paz.
O Brasil tem hoje, pouco mais de 5.500 instituiçoes que abrigam idosos, sendo que apenas 238 delas sao publicas, e a maioria de origem filantropica. E comum que idosos vivam sozinhos em lares, asilos ou em pequenos quartos na casa de algum ente da família onde sao dependentes e fazem com que se sintam um peso, alguem que ninguem quer mais cuidar, alguem que ninguem visita. Essa e a triste realidade. Dentre essas opçoes, as Casas de repouso podem custar entre R$ 3 mil e R$ 8 mil por mes, de acordo com o nível do atendimento oferecido, se o quarto e individual ou compartilhado ou se ha necessidade de tratamento intensivo (UTI). A outra alternativa, que seria manter os idosos em casa, gera um custo so com cuidadores contratados para as 24 horas do dia de acompanhamento, de no mínimo R$ 3 mil, sem contar os custos trabalhistas, adicionais noturnos e outros benefícios, remedios e instalaçoes residenciais específicas que o idoso venha a precisar (macas, respiradores, rampas de acessibilidade para cadeiras de roda). A família e quem deve ser a grande provedora, mas ela nao pode falir. (ROSA, Gal. Quando morar em uma casa de repouso, 2018).
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TEMA O tema desse trabalho é desenvolver uma habitação social multifamiliar para terceira idade, projetando ambientes que estimulem o convívio social, sendo assim, nos baseamos no modelo de cohousing, conceito dinamaquês onde grupos de interesse comum dividem o mesmo espaço. O termo cohousing é uma abreviação de collaborative + housing, e foi criado na Dinamarca por dois arquitetos Kathryn McCamart e Charles Durett. Especificamente neste projeto, focamos na população de idosos com mais de 60 anos de idade, que segundo dados do IBGE, a expectativa de vida é de 75.6 anos. Essa faixa representa 18% da nossa população e vem crescendo muito a cada ano. Tendo em vista que o país não possui um planejamento para atender a essa demanda, é necessário pensarmos com urgência em espaços e ambientes onde pessoas possam viver bem e se sintam ativas, independentes, sem a sensação de abandono, e assim, fortaleçam a sociabilidade entre vizinhos, comunidades e familiares. E como estamos falando em cohousing, o grupo escolhido para fazer parte desse novo jeito de morar, são os universitários. São Carlos é uma cidade universitária que conta com três grandes universidades, são elas: Universidade de São Paulo (USP), Universidade Federal de São Carlos (Ufscar) e Centro Universitário Paulista (Unicep). De acordo com o mapa do Sindicato das Entidades de Ensino Superior do Estado de São Paulo, o número de estudantes cursando o ensino superior neste município é maior que as médias estadual e nacional. A região concentra um dos maiores números de universitários do país, com um índice de 25,5%. Muitos desses universitários não possuem condições de arcar com moradia adequada e a opção que lhes resta, são os alojamentos oferecidos pelas próprias universidades. No entanto, esses locais são, em sua maioria, apertados, sujos, bagunçados e por conta da demanda de estudantes ser maior que a de alojamentos disponíveis, são “obrigados” a dividir a habitação com pessoas desconhecidas, sem privacidade alguma. Sendo assim, porque não unir esses dois públicos? Ambos teriam muito a oferecer um ao outro. Os idosos, sua experiência, sabedoria, momentos ternos e tempo de sobra para conversar e ouvir as mazelas desses jovens. Enquanto os jovens, trariam o frescor da sua jovialidade, a energia e as atualidades do “mundo moderno”.
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O CONCEITO Viver em comunidade traz inumeros desafios desde a idade da pedra. A primeira cohousing surgiu na Dinamarca, com 35 famílias. Esse termo se aplica as moradias avulsas e privadas que dividem um mesmo terreno urbano e, portanto formam uma unidade apenas nas areas comuns. Ja o coliving resulta na divisao de uma mesma casa por um grupo de pessoas, aliando tambem a recente tendencia de coworking. Ou seja, o “eu” da lugar ao “nos” por completo.
cohousing (ou co-lares, em português): são casas construídas próximas uma das outras, como uma vila, com áreas comuns e de convívio (lavanderia, recreação, etc). As pessoas não necessariamente vivem na mesma casa, apesar de morarem próximas intencionalmente. Os moradores também fazem compras coletivas e se apoiam mutuamente.
coliving (ou casas compartilhadas): é bem similar ao cohousing, mas com a diferença de que as pessoas moram num mesmo espaço físico. Diferente de uma república, os inquilinos estão intencionalmente juntos, para desenvolverem ideias, projetos e experiências em conjunto. O compartilhamento da vida é bem maior.
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OBJETIVO O objetivo e projetar uma vila residencial para idosos de baixa renda, autonomos, modalidade 1, de acordo com classificaçao da Agencia nacional de Vigilancia Sanitaria – Anvisa, destinada a idosos independentes, mesmo que requeiram de equipamentos de autoajuda. Atraves de uma arquitetura inclusiva, focamos em conceitos que garantam o conforto de diversas formas, como: acustica, termica, controle dos ventos e insolaçao adequada. Isso inclui a mobilidade e tambem o desenho dos espaços comuns e habitaçoes.
Companhia dos universitarios Facilidade de comercio
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REFERÊNCIAS PROJETUAIS 10
CENTRO DE HABITAÇÃO E CUIDADOS HUMANITAS A inspiraçao para este projeto veio da residencia Humanitas, uma cohousing voltada para idosos que abriga estudantes gratuitamente em troca da compartilharem suas experiencias. Em 2012 quando o sistema nacional de assistencia aos idosos da Holanda entrou em crise e o governo cortou gastos com assistencia medica e social, varios modelos de lar de idosos intergeracional começaram a surgir. Uma das pioneiras a ter ideias nesse sentido, foi Gea Sijpkes, diretora do Humanitas, lar de idosos em Deventer, no coraçao da Holanda. Em dezembro deste mesmo ano, Gea buscava um modo de melhorar a vida dos moradores e ocupar os quartos vazios. Ciente dos inumeros estudos feitos por países vizinhos mostrando que a solidao e o isolamento estavam diretamente ligados a doenças físicas e ao declínio cognitivo de idosos, e sabendo tambem que uma das melhores formas de combate e prevençao a todas essas doenças era a convivencia com pessoas mais novas, pensou porque nao unir esses dois publicos? Percebeu que eram constantes as reportagens sobre a dificuldade que os universitarios encontravam em fecharem as contas no fim do mes e ainda por cima, com moradias precarias e regimes extremamente rígidos, ou seja, era a combinaçao perfeita. Os quartos destinados aos universitarios possuem banheiro privativo e compartilham com os idosos somente cozinha, sala de TV e jardim. Alem disso, as condiçoes sao bem liberais, e os estudantes podem receber amigos, convidar para dormir suas namoradas e namorados, voltar a qualquer hora e ainda ter animal domestico. Nesta residencia nao existe pagamento em forma de dinheiro por parte dos universitarios, o pagamento e feito com o que falta as enfermeiras e o resto da equipe que trabalha na residencia: TEMPO! Ou seja, os estudantes dedicam seu tempo a eles em atividades que vao desde “jogar conversa fora”, jogar qualquer tipo de jogo, acompanha-los ao shopping, ou ainda fazer compras para aqueles que nao tem condiçoes de sair por sua condiçao de saude, entre outras atividades.
Em media essas residencias abrigam 6 estudantes para 160 idosos e atualmente, a Humanitas tem 80 locais de atendimento e atua em 5 distritos sendo que seu escritorio esta em Amsterdam. Vale salientar que para morar na residencia nao basta apenas se inscrever no programa. O estudante preenche uma ficha e sao feitas entrevistas rigorosas para avaliarem se o indivíduo possui o perfil. Outro aspecto interessante do Humanitas e que algumas unidades possuem mini-mercado, salao de beleza, spa e outras atividades. Tanto residentes quanto publico externo pode usufruir desses serviços e algumas atividades desse comercio, como por exemplo, caixa do mercado, sao desempenhadas pelos proprios idosos. Dessa forma estao sempre em contato com pessoas que passam por ali, alem de fazer com que se sintam uteis e ativos. 11
CENTRO DE HABITAÇÃO E CUIDADOS HUMANITAS BERWEG Humanitas Bergweg, e uma das 90 unidades do grupo Humanitas espalhadas por todo o mundo. Implantado dentro de um bairro residencial, busca estabelecer intercambios sociais abrindo ao publico externo um equipamento complementar. O edifício possui 195 habitaçoes. Trata-se de um modelo híbrido de habitaçao, que mistura equipamentos de saude e assistencia, mas nao como diretrizes unicas e principais, seu foco e a moradia para terceira idade com qualidade.
Local: Oude Noorde, Rotterdam (Holanda) Arquiteto: EGM ARCHITECTEN Ano: 1993-1996
No primeiro pavimento, uma grande praça coberta funciona como um “condensador social”. Ali existe um restaurante e outros comercios e serviços. Humanitas vista a partir da rua Fonte: EGM Architecten (2013)
IMPLANTAÇÃO Fonte: blog GERO HABITAÇÃO
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PRIMEIRO PAVIMENTO O atrio do Humanitas e um dos principais ambientes do complexo. O acesso se da pela entrada principal atraves de escadas rolantes que levam ate o primeiro andar, la e onde basicamente funcionam os comercios e lazer.
PAVIMENTO TÉRREO O ambiente e muito fluido e sensorial por conta do mobiliario que possui cores diferentes em cada setor o que facilita a identificaçao de cada ambiente.
No pavimento terreo existe um supermercado aberto ao publico que atende ao bairro, sua renda ajuda financeiramente com os custos do complexo.
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HABITAÇÕES
Os apartamentos possuem aproximadamente 76m². A cozinha foi projetada de modo que se tenha uma visao do hall social, como maneira de incentivar o contato entre moradores. O espaço nomeado “armazenagem” e destinado aos pertences que utilizam pouco. Os quartos possuem varanda e esta localizado no local onde permite maior privacidade.
ESPAÇOS COMUNS
A flexibilidade dos apartamentos permite varias situaçoes como por exemplo, abrigar pessoas solteiras, casais e co-habitaçao. O banheiro possui duas aberturas, uma para quarto e outra para hall, oque faz dele lavabo e tambem banheiro da suíte e isso facilita a mobilidade interna.
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VILA DOS IDOSOS Local: Pari - Sao Paulo, SP Data: 2003-2007 Cliente: COHAB-SP Área de intervenção: 7.270 m² Área construída: 8.290 m² Arquitetura e Urbanismo: VIGLIECCA&ASSOC
O Edifício está inserido nos limites do terreno, no meio urbano. O local possui pouca vegetação e ela é praticamente inexistente no pátio principal, onde estão localizados o conjunto habitacional e a biblioteca municipal. As edificações a sua volta estão a uma certa distância, por conta das vias largas, e isso traz um aspecto de soberania, monumentalidade ao empreendimento.
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VOLUMETRIA: A edificaçao parte da adiçao de volumes em formato prismatico, todos na mesma altura, e em conjunto se resumem em um unico volume, com dois patios distintos. A horizontalidade e marcada pela volumetria, mas tambem pelo desenho de suas fachadas.
Na parte interna, com vista para o patio, as fachadas representadas pelas aberturas identicas, sem diferenciaçao de peitoril, com pintura em tom escuro entre uma abertura e outra, criam um contraste marcante com o tom claro restante. por janelas sequenciais criam o aspecto “janela em fita” e seguem um mesmo ritmo. A laje de cobertura, ligeiramente avançada, foram uma marquise para proteçao desses fluxos e janelas. O volume segue sua linearidade, sem abertura alguma, que permita o transito do seu patio para o entorno. Os acessos acontecem na forma vertical, atraves de escadas.
MATERIALIDADE: nota-se nessa construçao, a ausencia de revestimentos, isso acontece por conta da preocupaçao do arquiteto em baixar os custos da construçao, uma vez que ela foi designada para baixa renda. A alternativa foi trabalhar com pintura de paredes na cor branca, aberturas em tons mais escuros para dar destaque. Os pilares sao feitos em concreto e os pisos possuem apenas uma camada de contrapiso. Essa junçao de detalhes, conferem ao projeto modernista, um carater minimalista.
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LUZ NATURAL E VENTILAÇAO: com o objetivo de garantir conforto termico aos moradores, ao arquiteto trabalhou conceitos de sustentabilidade e eficiencia em suas estrategias. A incidencia solar , por exemplo, ocorre na face oposta a circulaçao que da acesso aos apartamentos, garantindo maior iluminaçao nos quartos . Foram instalados Cobogos, elementos ceramicos vazados que trazem privacidade no entanto permitem passagem de ar e luz. O acesso das unidades possui uma “tapadeira” em sua face, com abertura no topo, localizada paralela as aberturas dos dormitorios e dessa forma, garante a ventilaçao cruzada. ESTRUTURA: a sustentaçao edifício e feita em alvenaria estrutural e a circulaçao e permitida graças ao apoio dessa estrutura em colunas de concreto armado. Na cobertura, telha metalica apoiada sobre a laje com ajuda de perfis metalicos, que estao ocultos pela platibanda.
A construçao e basicamente “parede sobre parede”, nao permitindo flexibilidade de tipologias. O andar terreo e destinado a pessoas portadoras de deficiencias físicas.
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ORGANIZAÇAO FUNCIONAL: Ao todo sao 4 entradas e os acessos acontecem na vertical (escadas e elevadores). Os elevadores localizados nos vertices e as escadas, centralizadas nos maiores trechos.
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As habitaçoes estao localizadas de maneira centralizada e as areas comunitarias (externas) criam uma “ligaçao) entre os modulos.
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No segundo, terceiro e quarto pavimentos, essa organizaçao se repete, com exceçao do primeiro pavimento onde temos as habitaçoes PNE.
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A area destinada a estacionamentos esta localizada logo no recuo do alinhamento da edificaçao.
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1- Salão comunitário
5 - Espelho d’água
2- Hall/ elevadores
6 - Módulos de serviço 10 - Apartamentos
9 - Quitinetes
3- Escadas
7 - Horta comunitária
4- Biblioteca
8 - Cancha de bocha
11 - Estar comunitário
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CROQUIS ILUSTRATIVOS DAS HABITAÇÕES
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ALOJAMENTO ESTUDANTIL NA CIUDAD DEL SABER Local: PA, Panama Início do projeto: 2008 Área do terreno: 7.000m² Área construída: 4.461m² Classificação: Foi no concurso internacional de arquitetura “Propuestas de diseno para edifícios em La Ciudade Del Saber” que o projeto surgiu. Elaborado por um escritorio de Sao Paulo, ele venceu em primeiro lugar na categoria “dormitorio para professores e estudantes”. Foi solicitado ao escritorio que a execuçao da construçao fosse realizada em etapas, sendo assim, tomou como partido a criaçao de varios blocos paralelos entre si, criando patios entre eles, de modo que preservassem grande parte das arvores existentes. Essa disposiçao dos blocos e bastante interessante, no entanto se perde a privacidade, pois e possível ver as habitaçoes atraves das janelas. Tem capacidade para abrigar 190 pessoas distribuídas por 96 quartos individuais, duplos e triplos. Areas de estar e reuniao, sala de leitura, lavanderia, cafe, copa, deposito e um pequeno auditorio compoem o espaço.
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O sistema estrutural e feito em concreto armado e moldado in loco nos edifícios destinados a alojamento e estrutura em aço para o edifício adjacente, correspondente ao eixo de circulaçao. Ter um edifício apenas para circulaçao e interessante para jovens, no entanto para idosos, os longos corredores se tornariam exaustivos e dificultariam a orientaçao.
No sistema de circulaçao, foram implantadas soluçoes que garantem a ventilaçao natural e promovem bom desempenho termico, isso foi feito atraves de grandes aberturas que compoem um brise articulado para ventilaçao transversal. Essa articulaçao permite regular a intensidade de ar, luz e chuvas.
No piso terreo estao localizadas as areas comuns, e graças a grandes colunas de concreto armado, posicionadas nas extremidades, temos vaos para livre circulaçao.
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IMPLANTAÇÃO E CORTES
CORTES
ELEVAÇÕES
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VISTA DETALHE DAS VENEZIANAS QUARTOS
VISTA DETALHE BRISE ARTICULADO CORREDORES E DEMAIS CIRCULAÇÕES
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VILA CONVIVER – Campinas, São Paulo Primeira cohousing do Brasil esta localizada em Campinas, interior de Sao Paulo e foi criada por um grupo de professores com mais de 50 anos de idade, aposentados pela Universidade Estadual Paulista (Unicamp). A ideia surgiu quando repararam que um dos problemas mais recorrentes entre as conversas do grupo, era em relaçao a habitaçao nos dias de hoje para terceira idade. Pesquisaram alguns tipos de habitaçao, ate se depararem com o modelo cohousing, nascido na Europa e perceberam que este modelo satisfazia a todas suas necessidades. O primeiro projeto feito por eles foi apresentado em 2016 para 210 associados. Hoje a vila conta com 66 participantes: 44 mulheres e 22 homens que tem entre 47 e 80 anos de idade. Esta prevista a construçao de 42 casas com 100m² e mais quatro com 50m². Dois anos atras assinaram a ata de fundaçao da Vila ConViver, com aprovaçao de um estatuto que ira reger a convivencia desses futuros moradores. Esse modelo de moradia, e comprovado atraves de estudos, que contribuíram muito para uma maior longevidade e com mais saude física e mental, eliminando e diminuindo assim, doenças comuns da velhice como depressao, Alzheimer e demencia senil. A vila sera inaugurada no ano que vem, 2020 e as inscriçoes para residir no local, ja estao esgotadas.
Essa é uma referência apenas textual, pois a vila será inaugurada somente em 2021.
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VILA DA DIGNIDADE Local: Avare, Sao Paulo Arquiteto: Escritorio de arquitetura Aflalo e Gasperini Ano: 2010
No dia 11 de fevereiro de 2010, foi entregue na cidade de Avare, interior de Sao Paulo, o primeiro condomínio do Programa Vila Dignidade, criado para garantir moradia digna e assistencia social a populaçao idosa de baixa renda. O residencial conta com 22 casas e foi projetado seguindo o conceito do Desenho Universal, que permite facilidade no uso da moradia por qualquer indivíduo com dificuldades de locomoçao, temporaria ou permanente. O programa faz parte das açoes do Futuridade - Plano Estadual para a Pessoa Idosa.
Os beneficiados foram indicados pelo Conselho Municipal de Idosos. Para participar e preciso ter 60 anos ou mais, ser so ou nao possuir vínculos familiares solidos, ser independente para a realizaçao das tarefas diarias, ter renda mensal de ate dois salarios mínimos e morar pelo menos ha dois anos no município.
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As casas possuem um dormitorio, sala conjugada a cozinha, banheiro, area de serviço, aquecedor solar e uma pequena area externa nos fundos que pode ser utilizada como jardim ou horta.
Todas as moradias possuem itens de segurança e acessibilidade, como barras de apoio, pias e louças sanitarias em altura adequada, portas e corredores mais largos, interruptores em quantidade e altura ideais, rampas e pisos antiderrapantes.
Foram instalados recursos de acessibilidade tambem nas areas comuns, facilitando a locomoçao, dando segurança e conforto aos novos moradores.
Estares, mesas de jogos e equipamentos para exercícios físico também foram instalados no local.
A vila conta tambem com um posto do Acessa Sao Paulo, da Secretaria de Gestao Publica, que seria um espaço com monitores e acesso a internet de modo que promova inclusao digital e desenvolvimento social do idoso.
Alem das moradias, os idosos terao assistencia social e atividades socioculturais e de lazer, numa açao conjunta das secretarias da Habitaçao, Seads, de Economia e Planejamento, da Cultura, da CDHU, do Fundo de Solidariedade e Desenvolvimento Social e Cultural do Estado de Sao Paulo (FUSSESP), em parceria com as prefeituras paulistas. 25
VISITA Á INSTITUIÇÃO 26
ESPAÇO LIVRE HOTEL E CLÍNICA DE REABILITAÇÃO PARA IDOSOS Local: Sao Carlos, SP
Ano: 2007 Serviços oferecidos:
A Clinica Espaço Livre esta completando 22 anos na cidade de Sao Carlos e neste endereço sao 12 anos. Especializada em cuidar de idosos, possui alem de moradia, outros serviços como Day Care, que seria uma especie de “creche” para terceira idade. O idoso passa o dia no local desempenhando varias atividades e volta para sua residencia no fim do dia.
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Enfermagem 24 horas Assistencia medica Assistencia odontologica Fisioterapia Terapia Ocupacional Educaçao Física Nutricionista e Fonodiologa
Atualmente sao 32 idosos morando no local e a media da faixa etaria e de 85 anos. Conheci uma senhora que reside no local ha alguns anos e completou neste mes, 100 anos de idade. A estrutura: Trata-se de uma antiga residencia que foi adaptada para se transformar em moradia para esse publico, e na extensao dessa casa, um novo predio com a mesma altura e praticamente nos mesmo moldes, foi construído com intuito de aumentar sua capacidade de habitaçao e tambem mais ambientes para suporte, como por exemplo um amplo espaço para eventos e confraternizaçoes, churrasqueira, cozinha, sala de TV e quarto para descanso da equipe que trabalha no local.
MODALIDADE III: Destinada a idosos com dependencia que requeiram assistencia total, com cuidados específicos, nas atividades de autocuidado.
A clínica recebe idosos ate modalidade III da ANVISA.
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Ao todo sao 21 habitaçoes. Alguns idosos, a pedidos da família ou dele proprio, preferem dormir em quarto sozinho, outros optam por dividir com alguem e tem ainda os casais. Todas as habitaçoes sao suítes e todas equipadas com botoes de emergencia, caso o idoso se acidente ou tenha qualquer dificuldade. Os quartos sao decorados de modo que se sintam o mais “em casa” possível. Muitos tem papel de parede, muitos porta-retratos com fotos da família, mobília de casa etc. Nao me permitiram fotografar la dentro, mas algumas fotos estao no site da clínica.
A porta de entrada dos quartos e voltada para um amplo corredor com vista para o jardim. Elas possuem largura de 1,10m e corredores de 2,00m.
Fonte: site espaço livre
Fonte: site espaço livre
Piscina com rampa de acessibilidade e piso adaptado
O piso de todos os ambientes possui funçao anti-derrapante
Minha visita aconteceu pela manha e neste horario a rotina deles estava começando. Todos estavam acordados, entao foi possível conhecer cada habitaçao, que estavam sendo limpas e arrumadas pelas camareiras. Alguns estavam tomando sol no jardim e fazendo caminhada, outros tomando banho, outros tomando cafe no refeitorio e assistindo TV.
Fonte: site espaço livre
Fonte: site espaço livre
Fonte: site espaço livre 28
Minha visita estava agendada com a gerente encarregada do espaço ha 20 anos, no entanto teve um imprevisto e como ja estava no local, acabei entrevistando a chefe da enfermaria, que trabalha no local ha poucos meses e se diz encantada. Trabalhou em hospitais e outras clínicas para idosos e disse que de todas que passou, essa e a que possui o melhor pronto atendimento, comparado ate ao de hospitais. Ela me relatou que os moradores sao livres para fazerem o que quiserem, nao se trata de um local onde as pessoas precisam marcar hora pra tudo, e como se residissem em sua propria casa, com a diferença de que aqui, sao assistidos caso tenham qualquer problema e possuem a companhia de outras pessoas com a mesma idade.
Caminhada acessível
Caso queiram passear no shopping, ir ao supermercado, salao de beleza, visitar alguem, comprar algo, comer fora, enfim, qualquer coisa, existe uma equipe que os acompanha ou podem ir acompanhados de algum conhecido. E permitido receber visitas qualquer horario do dia ou noite, sem necessidade de aviso previo. Podem viajar, dormir fora, etc.
Como atendem ate a modalidade III, possuem carro de emergencia, enfermaria e unidade de saude com toda aparelhagem necessaria. Uma fonoaudiologa passa diariamente para acompanhar os idosos com sua fala, alimentaçao, deglutiçao e uma dentista os visita semanalmente. Uma vez por mes acontece o “dia da beleza”, uma equipe de salao de beleza passa o dia no local fazendo barba, cabelo, bigode e unhas daqueles que quiserem. No fim do ano, fazem uma grande festa de Natal e tambem de ano novo, nesta festa, todos familiares, amigos, sao convidados, mas caso queiram passar com sua família em outro lugar, e permitido tambem.
Enfermaria
Praticamente 90% dos idosos que la residem possuem Alzheimer e existe um preparo e acompanhamento para isso. Essa moradia e clínica sao particulares, nao existe convenio e nao puderam me informar os valores cobrados. Tentei novamente em outro momento com a proprietaria, mas sem sucesso. Apenas me disse que esses valores variam muito, dependendo do grau de dependencia e necessidade de acompanhamento do idoso. Sala para terapia ocupacional
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ESTUDOS DE BASE PARA PROJETO 30
DIRETRIZES Usaremos essas diretrizes para gerir este projeto e também tópicos específicos sobre moradia, baseadas em pesquisas e entrevistas com idosos de diversas regiões do mundo, conforme detalhado abaixo: - Moradia de baixo custo para esses idosos - Serviços essenciais como água, gás, luz e telefone Planejamento: - Circulações com corrimãos - Superfícies de circulação regulares com pisos adequados - Mobiliário adaptado com cantos arredondados - Cozinhas e banheiros adaptados - Espaços adequados para armazenamento e alturas acessíveis. Armários com profundidade de no máximo 0,50 centímetros por 1.60 metros de altura - Interruptores mais baixos - Maçanetas e puxadores mais baixos e no formato alavanca - Banheiro com portas de correr - Tomadas mais altas, mais afastadas do chão - Espaços internos amplos, tanto nas habitações como áreas comuns, facilitando locomoção - Sistema de alarme de emergência de fácil alcance distribuído por toda habitação, que acionam central com equipe preparada para realizar primeiros socorros - Cores diferentes em portas e janelas, sempre claras e alegres
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BASES DE ESTUDO PARA DESENVOLVIMENTO DO PROJETO ANVISA RDC Nº283 A ANVISA – Agencia Nacional de Vigilancia Sanitaria, estabelece tres categorias de idosos, conforme suas atividades diarias para Instituiçoes de Longa Permanencia para Idosos – ILPI. Instituiçao mantida por orgaos governamentais e nao governamentais, destinada a propiciar atençao integral em carater residencial com condiçoes de liberdade e dignidade, cujo publico alvo sao as pessoas acima de 60 anos, com ou sem suporte familiar, de forma gratuita ou mediante remuneraçao. A instituiçao deve ter capacidade maxima para 40 (quarenta) residentes por modalidade.
A ILPI pode oferecer uma ou mais das seguintes modalidades Assistenciais: a) Modalidade I - destinada a idosos independentes, mesmo que requeiram uso de equipamentos de autoajuda; b) Modalidade II - destinada a idosos com dependencia funcional em qualquer atividade de auto-cuidado tais como: alimentaçao, mobilidade, higiene e que necessitem de auxílios e cuidados específicos; c) Modalidade III - destinada a idosos com dependencia que requeiram assistencia total, com cuidados específicos, nas atividades de autocuidado. 2.3 - Equipamento de Auto-ajuda - qualquer equipamento ou adaptaçao utilizado para compensar ou potencializar habilidades funcionais tais como: bengala, andador, oculos, aparelho auditivo.
LEI 8.842 DE 4 DE JANEIRO 1994 – Conselho Nacional do Idoso Este projeto visa atender a lei 8.842/1994 do Conselho Nacional do Idoso criado em 1994, seguindo os criterios estabelecidos por ela a seguir: V - Na area de habitaçao e urbanismo: a) Implantar nos programas habitacionais, unidades em regime de comodato ao idoso, na modalidade de casas-lares; b) incluir nos programas de assistencia ao idoso, formas de melhoria de condiçoes de habitabilidade e adaptaçao de moradia, considerando seu estado físico e sua independencia de locomoçao; c) elaborar criterios que garantam o acesso da pessoa idosa a habitaçao popular;
d) diminuir barreiras arquitetonicas e urbanas;
RESIDIRÃO NESTA UNIDADE SOMENTE IDOSOS PERTENCENTES A MODALIDADE I.
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NORMA DA ABNT
Dimensões cadeirante e pedestre
NBR 9050 A Norma acima não prevê tratamento específico para esse grupo, no entanto as diretrizes impostas nela, voltadas para pessoas em Cadeira de Rodas (PCR), se adequam perfeitamente à pessoas idosas e/ou com mobilidade reduzida (PMR). 3.1.32 rota acessível trajeto contínuo, desobstruído e sinalizado, que conecte os ambientes externos ou internos de espaços e edificações, e que possa ser utilizado de forma autônoma e segura por todas as pessoas, inclusive aquelas com deficiência e mobilidade reduzida.
Dimensões cadeirante e cadeirante
A rota acessível pode incorporar estacionamentos, calçadas rebaixadas, faixas de travessia de pedestres, pisos, corredores, escadas e rampas, entre outros. Sendo assim, garantimos que todas as circulações tenham espaço para trânsito de pelo menos uma cadeira de rodas.
Dimensões de ocupação de uma cadeira de rodas em metros Área de manobra de cadeira de rodas sem deslocamento
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Todas as habitações, independente da tipologia ou publico que irá habitá-la foram projetadas de acordo com a NBR 9050 de acessibilidade, dessa forma: Todos ambientes são acessíveis Todas as portas possuem vão livre de 1,00m e altura 2,10m Banheiros com porta de correr Puxadores horizontais de 0,40cm com altura entre 0,80cm e 1,10m Altura máxima de pia dos banheiros e cozinha de 0,80cm e armários embutidos também desses ambientes com altura de 1,20m Profundidade máxima desses armários de 0,50cm Área de circulação interna como corredores por exemplo com 1,50m Pisos antiderrapantes Não possui desníveis junto à entrada ou soleiras Ralos e grelhas fora das áreas de manobra e transferência Cantos arredondados Iluminação ativa por sensores das dependências da vila
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ASPECTOS GERAIS E ANÁLISE DO ENTORNO 35
ÁREA DE INTERVENÇÃO E possível localizar a area de intervençao com dois endereços diferentes: Rua Adolfo Catani no nº1179 ou na rua Campos Salles sem numero, no bairro Vila Elizabeth em Sao Carlos, interior de Sao Paulo. Ela possui uma area de aproximadamente 20.000 m².
Vista aérea da área de intervenção
JUSTIFICATIVA ESCOLHA DA ÁREA A area foi escolhida pelos seguintes motivos: Vista do edifício inacabado que vamos reaproveitar
Outra vista aérea
localização: esta localizada ha poucos minutos das tres universidades da cidade, ou seja, facilidade de acesso para estudantes. Proxima a rodoviaria e as principais vias que acessam a cidade toda, alem de estar proxima aos principais hospitais. •
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Privacidade: por se tratar de uma regiao basicamente residencial, sem edifícios, os moradores terao mais privacidade e vista para o horizonte.
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Vazios urbanos: ocupar um grande vazio urbano com qualidade e de maneira planejada, valorizando o bairro e trazendo mais vida.
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Bem-estar: area excelente arborizaçao.
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Legado: o fundador do hotel, o senhor Arnold Schmidt e sua esposa Helena Dornfeld Schmidt doaram as terras para a implantaçao do asilo que existe ate hoje e leva o nome de sua esposa.
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ASPECTOS GERAIS E ANALISE DO ENTORNO Seu entorno e composto por duas classes distintas: as de classe mais alta residem na area sul da area de intervençao (sentido rodoviaria), casas grandes, muradas, cercas eletricas, contam com duas escolas infantis de pequeno e medio porte, uma delegacia, uma base do tiro de guerra, dois saloes de beleza e uma clínica de estetica. Um pouco mais afastado, temos pousadas, pensoes, lanchonetes, academia de lutas e a
rodoviaria. Na ala norte, residem as famílias de classe mais baixas, com casas mais simples, muitas inacabadas. A rua de maior movimento e a Antonio Blanco, no entanto, com o prolongamento da marginal, Avenida Trabalhador Sao Carlense ate a rua Antonio Rodrigues Cajado, essa regiao ganhou novos comercios, extensao da ciclovia e por consequencia, mais vida. No mapa a seguir e possível observar uma grande quantidade de republicas estudantis e isso se deve primeiro a desvalorizaçao do bairro,
que proporciona que estudantes aluguem casas grandes com muitas acomodaçoes a custo baixo, facilidades de contrato e segundo pela sua localizaçao. O bairro esta ha quatro minutos da rodoviaria, sete minutos UFSCAR, treze minutos UNICEP e quinze minutos da USP.
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TOPOGRAFIA E VEGETAÇÃO LOCAL O terreno possui um desnível de 10m com queda para o norte, sentido marginal. Possui uma boa quantidade de árvores, em sua maioria do tipo “chorão”. Metade do terreno é composto por área permeável e a outra metade possui edificações do antigo hotel que somam aproximadamente 10.000m² de área construída. O seu entorno também é bastante arborizado, não existem edifícios com mais de dois pavimentos, com exceção daquele que pertence ao próprio hotel. Este edifício será reaproveitado e repaginado, abrigando a residencial estudantil do complexo. As demais construções serão todas demolidas e no lugar construiremos casas térreas para os idosos que ali residirão.
Árvore do tipo Chorão
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MAPA LOCALIZAÇÃO ÁREA DE INTERVENÇÃO
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MAPA ÁREA VERDE
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MAPA CHEIO-VAZIO
Cheio/ construção
Vazio
Parque Estância Suíça 41
MAPA SÍNTESE
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ÁREA DE INTERVENÇÃO
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A HISTÓRIA
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PROJETO E OCUPAÇÃO DA ÁREA 48
O PROJETO Com base no conceito de cohousings, nos dados levantados sobre demanda de idosos e universitários na cidade, somados a inspiração que todas as modalidades de habitação apresentadas anteriormente trouxeram, o que teremos aqui será um residencial focado no público da terceira idade com duas tipologias de casas térreas bastante aconchegantes e acessíveis, e também moradia para os universitários. O edifício que já existia no local, foi repaginado e projetado para ser um residencial estudantil, também com duas tipologias, com amplas cozinhas comunitárias, lavanderia, sala de jogos, salas de TV, corredores amplos bem arejados e iluminados, espaço no térreo para correspondências e estacionamento de bicicletas. Além disso, o condomínio será de uso misto e teremos comércio no local: um Mini-mercado com padaria e uma farmácia. O objetivo é facilitar a vida dos moradores locais e também do bairro, uma vez que não possuem esse tipo de comércio próximo a ponto de irem a pé. O comércio só poderá ser frequentado por não moradores somente em horário comercial, para preservar o local e trazer segurança. Como nosso foco é habitação digna para terceira idade, projetamos um condomínio cujos carros circularão somente nas extremidades do terreno, como vemos na implantação ao lado, na cor preta. Vias mais estreitas e posicionadas estrategicamente adentram o terreno para que somente moradores da respectiva quadra transitem, no entanto ela possui uma limitação de circulação e o restante do trajeto deve ser feito a pé. Todas as árvores foram mantidas e algumas realocadas no próprio terreno. Muitos estares foram distribuídos ao longo deste. A residência estudantil está localizada no único edifício composto por 5 pavimentos do local, cujo piso térreo possui apenas uma escada central que dá acesso as dependências, garagem para bicicletas e caixas de correspondência, no mais, ele se mantém um vão livre para não impedir o transito de pedestres por ali.
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DINÂMICA DE FUNCIONAMENTO DA COHOUSING Para a gestão dos lares estudantil e da terceira idade, teremos um sindico e também um conselho formado por membros dessa comunidade. Todas as questões internas serão discutidas e votadas em reuniões abertas a todos os moradores do local, e decididas em comum acordo.
Vale salientar que independente de qual programa seja escolhido pelo estudante, TODOS os candidatos passam por análises socioeconômicas feitas através de documentos, depois entrevistas com assistente social, psicólogo e por último, membros do conselho da Cohousing.
Se tratando da moradia estudantil, foi feita parceria com as Superintendências das Assistências Sociais das Universidades da cidade e elaborado um plano de auxílio-moradia aos estudantes de baixa renda. Serão 2 tipos de auxílio com duração de 12 meses.
Visando dessa forma, garantir que esses idosos estejam em segurança e bem assistidos, os universitários satisfeitos com seu trabalho, e o resultado disso seja uma parceria e troca de experiências amplamente satisfatória para ambos os lados.
PRIMEIRO: moradia gratuita nessas habitações, para pagamento em dinheiro. Os estudantes “pagam” sua moradia através de serviços voltados á comunidade de terceira idade, onde devem cumprir 50 horas mensais de serviços. Esses serviços são distribuídos e organizados de acordo com a expertise de cada estudante, que será analisada previamente. SEGUNDO: 50% de bolsa, ou seja, essa porcentagem será custeada pelas Universidades Federais ou Estaduais e os 50% restantes pelo próprio o aluno. Nesse caso esses 50% das Universidades seriam pagos pelo aluno com 30 horas mensais de trabalhos á comunidade. Esses trabalhos envolvem manutenção dos jardins, cultivo e manejo da horta, trabalhar nos comércios locais, convívio com os idosos e ajuda no que eles precisarem. Seja para cozinhar em sua companhia, levar suas roupas para lavanderia, acompanha-los a biblioteca, enfermaria, fazer compras com ou sem eles, assistir TV juntos, ajuda-los a se exercitarem, etc. O TERCEIRO TIPO de moradia é aquela que não está inclusa em plano algum das universidades. Os estudantes se candidatam a uma vaga para residir no local e custear o aluguel.
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IMPLANTAÇÃO ESPAÇO DE ATIVIDADES COMUNS BEM CENTRALIZADO
RESIDÊNCIA ESTUDANTIL
COMÉRCIO LOCAL COM ESTACIONAMENTO Mini mercado com padaria farmácia
Cozinha e Refeitório 2 salas de TV Ateliê de costura e trabalhos manuais Lavanderia Enfermaria
PORTARIA DE ACESSO AO RESIDENCIAL Com calçadas, rampas e pisos acessíveis para todo residencial
MUITOS ESTARES ESPALHADOS POR TODO CONDOMÍNIO HORTA COMUNITÁRIA
HABITAÇÕES 48m² Por terem apenas 1 domitório a probabilidade residir somente uma pessoa é maior, sendo assim Optamos por alocar essa tipologia
HABITAÇÕES 67m2 Com dois dormitórios
Próxima a entrada principal e próximo ao comércio local, para facilitar seu deslocamento e também ver mais movimento de pessoas. 51
CIRCULAÇÕES E ACESSOS
Para acessarem suas casas, projetamos vias locais onde os carros já estacionam nas respectivas garagens localizadas na lateral de suas casas, e entram pela porta traseira. Dessa forma evitamos que os carros circulem por entre as casas. Temos as fachadas livres sem carros voltadas para outras casas, priorizamos a segurança dos pedestres e maior interação entre moradores. A circulação dos carros acontece somente pelas laterais, contornando o residencial por dentro beirando o muro.
MINI MERCADO E PADARIA
FARMÁCIA
ESTACIONAMENTO
CIRCULAÇÃO EXCLUSIVA DE PEDESTRES POR TODO PISO MARROM
ACESSO PRINCIPAL E UNICO
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HABITAÇÕES
VIA LOCAL
GARAGEM
HABITAÇÕES TERCEIRA IDADE
Casas térreas
Tipologia A são 26 casas e tipologia B são 24 casas: 50 total
FACHADA DA CASA
Habitação adaptada conforme ABNT 9050
ACESSO PRINCIPAL ATRAVÉS DA VARAN-
TIPOLOGIA A: 48m² / 1 dormitório
ACESSO ATRAVÉS DA RUA QUE PASSA POR
TIPOLOGIA B: 67m² / 2 dormitórios
PORTAS DE CORRER COM FECHADURA PARA OS DOIS LADOS
VISTA DA FACHADA DAS CASAS
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HABITAÇÕES UNIVERSITÁRIOS
2 tipologias de Apartamentos com um dormitório
40 unidades da tipologia A e 30 unidades tipologia B = total 70 habitações
ABERTURA CENTRAL NO TELHADO PARA MAIOR ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO
TIPOLOGIA A : 28m²/ 1 dormitório
TIPOLOGIA B: 27m² com varanda/ 1 dormitório
VARANDA REVESTIDA COM TELA DE METAL EXPANDIDO AO INVÉS DE GUARDA CORPO
JANELA DO QUARTO E BANHEIRO
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REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS NEUFERT, Peter; NEFF, Ludwig. Casa, Apartamento, Jardim: projetar com conhecimento, construir corretamente. 2. Ed. Barcelona: G.Gili, 2001.
SITES https://www.hypeness.com.br/2017/09/vila-dos-idosos-propoe-novo-conceito-demoradia-para-terceira-idade-em-sp/
https://www.jornalpp.com.br/noticias/cidades/bairros-nobres-enfrentamdecadencia-em-sao-carlos-2/
https://www.atelierpro.nl/en/projects/159/15#.VZZAKPmqpBc https://gerohabitacao.wixsite.com/blog/humanitas-bergweg https://www.saocarlosagora.com.br/coluna-sca/o-hotel-estancia-suica/115410/ https://www.selecoes.com.br/inspiracao/lar-de-idosos-um-espaco-compartilhado-comjovens/ https://translate.google.com/translate?hl=pt-BR&sl=es&u=https://www.bbc.com/ mundo/noticias-38368123&prev=search http://www4.anvisa.gov.br/base/visadoc/CP/CP[6987-1-0].PDF https://sbgg.org.br//wp-content/uploads/2014/10/politica-nacional-do-idoso.pdf https://www.vivaalongevidade.com.br/forum-da-longevidade/conheca-o-primeirocohousing-para-idosos-do-brasil
https://analisecriticaarquitetura.wordpress.com/2015/06/26/arquiteturacoletiva-para-especificos-gero-habitacao/ http://www.observatorioculturaecidade.ufscar.br/nossa-producao/o-impactodos-universitarios-no-comercio-de-sao-carlos/ https://www.galeriadaarquitetura.com.br/projeto/eduardo-crafig_fabiokassai_juliana-garcias_marcio-henrique-guarnieri_/alojamento-estudantil-naciudad-del-saber/1734 http://www.clinicaespacolivre.com.br/instalacoes.html DisponĂvel em: https://sbgg.org.br/oms-divulga-metas-para-2019-desafiosimpactam-a-vida-de-idosos/.
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