Catálogo Casa Chávez

CATÁLOGO CASA CHÁVEZ ANÁLISIS E INTERVENCIÓN

De lo privado al bien común

edes a

o

oma

créditos PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL ECUADOR

“CON LO QUE HAY 16” Somos un Taller de diseño arquitectónico, “CONde LO QUE HAY 16”comunitario, participativo carácter PUCEnuestro enfoque seFADA basa en 4 valores fundamentales: trabajo en equipo, aprender en la Somos haciendo, un Tallerasentarnos de diseño realidad y conciencia ambiental. de El arquitectonico, participativo objetivo es aportar desde nuestro ámbito caracter comunitario, nuestro académico y formativo , el desarrollo de enfoque se basa en 4 irvalores insumos necesarios que permitan de un fundamentales: trabajo en equipo, pensamiento privado (individualista) a un pensamiento de bien común. apreder haciendo, asentarnos en la

realidad y conciencia ambiental. El objetivo es aportar desde nuestro ámbito academico y formativo con el desarrollo de insumos necesarios que permitan ir de un pensamiento privado (individualista) a un pensamiento de bien común.

Dr. Fernando Ponce, S.J.

Enrique Villacis Tapia

Sluys Christine Van

Cynthia Ayarza

Rector

Decana de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Artes

María Antonieta Sánchez

Directora de la Carrera de Arquitectura

“CON LO QUE HAY 16 PUCE - FADA”

Tutor

Asesoría profesional Ensusitio

Patricio Cevallos

Asesoría Técnica - estructural

Marco Rubio

Taller vertical “Con lo que hay”; 2020 Coordinador Colectivo “Mi Loma Facultad de Arquitectura, Diseño y Artes Grande” Pérez Bonilla Nicole Edición láminas de Barrio Loma Grande Romero Raygoza Djila análisis barrial Ximena Rubio Abad Guerra Doménica Estela Gálvez Minda Benalcazar Erick Edición láminas de Diana Lora Navarrete Bernal Xavier análisis casa “Chávez” Sonia Logroño Marcillo Yagchirema Andrés Daniel Arboleda Edición del manual Osorio España Erick Don Rafael Cuadrado constructivo Aguirre Quinaluisa Patricia Abel Gallegos (pintor y escultor) Chang Zárate Erika Geraldine Benítez (sastre) Edición “Dignificación Víctor Garzón (sastre) Campos Revelo Alejandro de los oficios” Carlos Vaca (imprenta) Llumiluisa Falconí Alejandra Edición mapa Luis Alvarado (cerrajero) recorrido de los oficios Martha Espinoza (panadera) Chiluisa Cobo Gabriela Jácome Carvajal Mercedes Edición del manual Alberto Ávila (artesano) Mancero Viteri Gabriela de lo privado al bien Padilla Ortiz Juan común Diseño, planificación, conceptualización, diagramación, fotografía y construcción.

¿cómo se lee?

El catálogo de la casa Chávez, de lo privado al bien común, es una recopilación de información y acuerdos entre el taller “Con lo que hay 16” PUCE - FADA y los propietarios. Desarrollando el proyecto desde un estudio a escalas de lo macro a lo micro, basados en los parámetros barriales.

La lectura del catálogo se la realiza de la siguiente manera, de acuerdo al esquema.

TEMÁTICA Es importante porque...

Descripción del tema a tratarse y levantamiento de información.

T E X T O CONTENIDO GRÁFICO tiempo son:

REFLEXIÓN ANÁLISIS RECOMENDACIÓN ¿PARA QUE SIRVE?

REFLEXIÓN ANÁLISIS RECOMENDACIÓN

tiempo son:

tiempo son:

NÚMERO DE PÁGINA

NÚMERO DE PÁGINA

contenido ¿De dónde venimos?

¿CÓMO SE LLEGA A LA CASA? ¿QUÉ FUE Y ES LA CASA?

UBICACIÓN 1

La propuesta se origina en un análisis de como el bien privado sirve a un bien común y concluye que se debe rescatar los oficios y el verde es la herramienta para hacerlo

HISTORIA 2

¿SOL,VIENTOS Y CLIMA ?

ORIENTACIÓN

SISTEMA CONSTRUCTIVO

3-4

5-14

CONTEXTO GENERAL MATERIALES -CIUDAD -BARRIO

VALOR CONSTRUCTIVO SOL,VIENTOS Y CLIMA

-CALLE

LOS OFICIO EN EL OLVIDO

INJERTO VERDE

LEER:“La Loma Grande al Bien Común”

¿DE QUÉ ESTA HECHA LA CASA?

INSTALACIONES

CENTRO HISTÓRICO DE QUITO LOMA GRANDE

CASA CHÁVEZ

VALOR PATRIMONIAL

VISUALES

PATOLOGÍAS

¿QUÉ FUE Y ES LA CASA?

PLANIMETRÍAS 15-16

¿CÓMO SE ABORDA EL PROYECTO?

DISEÑO Y PARTICIPACIÓN 17-18

IMPLANTACIÓN

PLANTAS

PRIMERA FASE PROPUESTA

SEGUNDA FASE PROPUESTA

CORTES

¿QUÉ SE PROPONE?

ANTEPROYECTO 19-22

DISEÑO ARQUITECTÓNICO

PRESUPUESTO

CRONOGRAMA TERCERA FASE DE PROPUESTA

¿CÓMO SE LLEGA A LA CASA?

N

UBICACIÓN Es importante porque se puede entender la relación entre el lote donde se va a trabajar y el sector donde nos encontramos en este caso La Loma Grande.

Ubicación entre medianeras

La Casa forma parte de un lote, este se ubica en el barrio Loma Grande, esta zona forma parte de lo que se considera Centro Histórico de Quito, una de las áreas del Distrito Metropolitano más importantes de la ciudad,considerado patrimonio cultural desde 1978.

El barrio donde se ubica, llamado Loma Grande, obrero en sus orígenes, es uno de los barrios más antiguos de la ciudad, conformado inicialmente como residencial. El eje principal del barrio se conoce como Calle Rocafuerte.

El origen que da el nombre al barrio es su condición topográfica, esta se sitúa en lo alto de una loma.

En la Intersección entre la Calle Rocafuerte y Luis Felipe Chávez se ubica entre medianeras la casa, siendo vecino del Centro Cultural Mama Cuchara.

01

ECUADOR

PICHINCHA

QUITO

CENTRO HISTÓRICO

LOMA GRANDE

1.- Conciencia de ubicación del Centro Histórico.

2.- La casa tomo un rol importante al formar parte del legado cultural del barrio.

3.- Conocer y entender los ejes principales y secundarios, llegada y salida.

4.- Comprensión y asimilación de la naturaleza y los elementos topográficos de la ubicación.

5.- Tener en cuenta la disposición respecto a las construcciones colindantes.

¿QUÉ FUE Y ES LA CASA?

HISTORIA DE LA CASA Es importante porque cada casa es una historia viva y conocerla nos va a poder ayudar a diseñarla de manera adecuada.

Plano de l a Ciudad d e Quito por D. T omás

López. Año 1796

VALOR CONSTRUCTIVO En aquella época los materiales utilizados para la construcción disponibles en el medio eran: -piedra para las cimentaciones -adobe o tapia para los muros -ladrillo para los pisos -canto rodado para pavimentar los patios -madera en tablones -tablas y tiras para puertas y ventanas -carrizos y tejas de barro cocido para la cubierta VALOR PATRIMONIAL - Las casas de la Loma son de un solo piso, de dos y hasta de tres.

- Los almacenes y tiendas, ocupan los pisos inferiores en las calles centrales; y en que las ocupen las familias de los indios y sirvientes - Los lotes en barrios históricos eran alargados y perpendiculares a la calle principal, con patios más amplios que en otros lugares de la ciudad y se beneficiaban de la quebrada para arrojar los desperdicios

Con en el crecimiento de la población a finales del siglo XVI, se ocuparon en el lado occidental d e la ciudad, dos colinas, rodeadas p or tres quebradas paralelas, creando así los barrios de la Loma G rande y d e San Marcos .

Construcción del barrio Obrero

La Loma Grande empieza aparecer en los mapas de la ciudad

La Loma Grande empieza a extenderse, teniendo como eje la Rocafuerte

Finales siglo XVIII

Finales siglo XIX e inicios siglo XX

Construcción de la casa y la habitan dos hermanos hasta que fallecen y pasa a ser hogar para indigentes y malechores

Según Dr. César Ortega

Arq. Marco Rubio

El Arq. Marco Rubio y su familia compran la casa para rehabilitarla

1920-1930

1920-1950

2019

Casa Chávez

1.- Los materiales históricos como el canto rodado, los carrizos y las tejas de barro influyen en su valor constructivo.

2.- El uso del adobe y tapia en caso de tener un buen mantenimiento pueden ayudar a mantener el valor patrimonial de la casa.

3.- La rehabilitación de la casa es necesaria teniendo en cuenta que se encuentra en un área histórica. Por lo tanto es primordial mantener sus características en el tiempo.

tiempo son:

02

¿SOL, VIENTOS Y CLIMA CÓMO FUNCIONA?

ORIENTACIÓN

30 días

25 días

20 días

15 días

10 días

5 días

Es importante porque al conocer donde llega el sol y los vientos a la casa nos proporciona información para que nuestro diseño sea más efectivo ambientalmente, y de igual manera que el espacio sea cálido.

Presenta un clima templado - húmedo por la dotación del paisaje-singular de sus tierras altas, la temperatura media es de 14.8°C, la humedad relativa media es del 75% y las precipitaciones medias anuales varían entre 1000 y 2000mm, siendo los meses más lluviosos de octubre a mayo y un clima más seco de junio a septiembre.

El viento predominante es desde el Norte, sin embargo en los meses de abril a septiembre la dirección del viento cambia de dirección al Sudeste.

La fachada frontal de la casa esta orientada al noroeste, y la fachada posterior al sureste. Existe una mayor incidencia de luz natural en las mañanas en la parte posterior de la casa y el patio,en las tardes la fachada frontal recibe una mayor cantidad de luz natural hasta el ocaso del sol entre las cumbres.

0 días Ene

Feb

0 >28

MarA

br

MayJ

>1 >38

un

>5 >50

JulA

go

Sep

OctN

>12 >61 km/h

ov

>19

N NNW

NNE 1500

NW

NE

1000

WNW

ENE 500

0

W

E

1.- Generar grado de sostenibilidad energética.

WSW

ESE

SW

SE

SSW

2.- Promueve el bienestar de los ocupantes generando una buena circulación del aire, lo cual beneficia la salud.

3.- Reducir la demanda en las infraestructuras y servicios municipales, producir menos aguas residuales.

SSE S

03

Dic

0

>1

>5

>12

>28

>38

>50

>61 km/h

>19

4.- Conciencia a futuro para la integración de nuevas fuentes de energías alternativas.

¿SOL, VIENTOS Y CLIMA CÓMO FUNCIONA?

VISUALES

Es importante porque al ver cómo se ve la casa y lo que veo desde ella nos permite potenciar la manera de aproximación, además de las percepciones y emociones de lo que se persive visualmente.

Existe una gran variedad de formas,colores y texturas que se distinguen en el barrio,cada casa se observa única y de manera distinguida de las demás, esto se debe a cuidado y al mantenimiento.

Las condiciones topográficas permiten tener una perspectiva general de Quito.

Cada calle enmarca de manera distinta cada una de los paisajes del Centro histórico y de la cultura barrio existente.

La gran cromática del barrio se da principalmente en las restauraciones recientes de las casas más antiguas

1.- Identificar los contrastes de morfología y color existentes alrededor de la casa.

2.- Establecer relaciones de orden formal en las fachadas, calles y vegetación.

3.- Conciencia de remates visuales de manera de manera balanceada y acorde con el contexto de la casa y el barrio.

Vista desde el interior de la casa

4.- Uso del enfoque, como forma enmarcar y destacar el paisaje del lugar.

04

¿DE QUE ESTÁ HECHA LA CASA?

Es importante porque descubrimos el estado actual de la casa, sistema estructural, sistema de instalaciones materialidad y eso nos ayuda en el proceso de diseño y nos ayuda entender que se puede modificar de la casa y que no.

SISTEMA CONSTRUCTIVO MATERIALES Cubierta y su estructura : Se compone de planchas de eternit alineadas y amarradas sobre vigas de madera con apoyos de bloques de hormigón.

Fachadas : Los muros están compuestos de ladrillo y tierra con recubrimiento de hormigón desgastado y pintura blanca.

Entrepiso : Estructura de madera y recubierto en la parte inferior con fibras de Carrizo y masillado con pintura blanca. En la parte superior se observa un entablado.

Ventanas : Parte de ellas se encuentran selladas con bloques de hormigón, unas no tienen vidrios y otras tienen marcos de madera con pintura verde.

Gradas : Las del interior de la casa conjuntamente con los pasamanos son de madera y están en muy mal estado.

Muros : Su principal estructura es de tapial y en partes de adobe con un recubrimiento de tierra y cemento con una capa de pintura blanco/amarillo.

05

1.- Identificar el sistema constructivo y estructural nos ayuda a no afectar muros que sostienen la estructura de la casa.

2.- La casa es una construcción mixta entre adobe, tapial y estructura de madera para la cubierta.

3.- Es importante tener elementos conectores como la circulación en una casa, en este caso gradas y pasillos se encuentran deteriorados.

4.- La cubierta y su estructura tendrán ayudarán a la casa a no tener problemas de humedad y daños con el agua.

A

A

E

2.82

North

13.23

2.31

2.31

6

5

4

3

2

1

1.46

9

2.07

8

7

1.00

0.99

1.00

9

6

8

5

1.28

1.28 0.61

0.61

7

4

0.75

4.30

0.57

2.31

3.31

A

12.99

A

D

4.18

14 16

6

3

15 17

5

2

16

17

18

4

1

3

2

0

5

1.00

1.00 0.99

0.99 1.00

1.00

1.75

1.75

0.00

5

10 m 10 m

Ejes muros portantes

0.75

B

B

0.95

2

10

11

12

13

14

15

16

17

9

8

7

6

5

4

3

2

1

4.60

7.53

4.60

4.60 3.40

3

3

3

18

1.28

1.28 0.61

0.61

1.03

2.02

0.19

0.75

4.30

4.18

2.31

2.31

12.99

C

D

0.57 3.31

D

0.18

4.23

4.30

A

1.87

0.57 1.12

1.12

3.31

B

10

0

m

2.31

A

12.99

C E

5

0.19

2.27

1.63

A

D

10

10

11

12

9

8

7

11 13

12 14

13 15

2

14

16

15 17

16

17

3

2

18

18

2

2

3

3

3.40

3 0.61 1.03

1.03

2.02

2.63

9

8

6

2.02

5

7

0.19 4.23

0.61

1.11

3.31

B

4

6

3

5

2

4

0.19 1.87

3

1.87 0.18

4.23

2.27 2.31

12.99

B

0.18

2.27

0.19

0.19 1.63

2.31

1.63

3.31

0.61

0.61 1.11

1.11

3.31

12.99

C

C

D

D

E

E

E

E

0 5

3.40

2

E

5

3.40

7.53

4.60 3.40

2.63

C

3.40

3.40

7.60

7.49

4.60

4.60

1

3.40

2.27

1

7.53 0.00

18

2

12.99

1.12

Planta Baja Nv. +/- 0.00 0

1.59 0.18 0.13 0.20 0.18 0.13 0.20 2.27

1.59

2.68

2.68

0

1.46

1.46

2.07

13

2.63

0

1.00

1.00

3.31

3.31

1.75

1

2.07

2 15

1.28

C

1.41

1.41

2.31

2.07

12 14

1

3

4.18

1.00

2.31

11 13

2

2

3

2.27

0.90 1.00

2.31

3.31

2.31

12

7.49

4.60 11

1

3.40

2.07

10

10

3

3

1.00

1.00 0.90

1.00

2.07

18

1.41

1

2.31

17

1.00

1.73

2.31

7.60

7.49

0.20

7

16

4.23

0.90

4.60

4.60 2.31

2.31 8

15

1.73

4.23

4.23

1

0.00

0.00

0.00 14

1.00

2.82

2.82

E

E

13.23

13.23

E

10.00

0.00

2

2

13

2.82

4.60

4.60 7.60

7.60

.00

North

1.00

1

0.00

D

D

3.31

1

1

NorthC

7.60

2.31

E

E

3.31

3.31

1.73

4.23

12

B

13.23

13.23

11

D

13.23

4.23

4.23

A D

D

0.95

2.82

C

C

C

C

0.95

D

B

B

1.00

C

A

1.00

A

B

B

10 m

0Planta 0

0

5 5 Nv. Alta +3.4010 m 10 m 5

5

1.- Realizar un mapeo de redes de agua, luz y alcantarillado, determinarรกn la factibilidad de restaurarlas o identificar problemas que causan.

10

m

2.- Es necesario proveer de servicios bรกsicos a una edificaciรณn en construcciรณn 3.- Se recomienda no tocar ejes estructurales portantes ya que conforman la estructura de la casa.

06

¿DE QUE ESTÁ HECHA LA CASA?

PATOLOGÍAS

E

D

C

B

A

Planta Alta 2 6.37

Planta Alta 3.40

Es importante porque se podrá saber que tan compleja y costosa va hacer la intervención de la casa a partir de saber que esta deteriorado y que se encuentra en buen estado.

Planta Baja 0.00

1

Planta Baja 1 : 50

A continuación se describen rápidamente las principales patologías encontradas en la casa, para luego ahondar en su especificación en cada lámina.

PH

Humedad por c apilaridad

PM

Degradación de madera por xilófagos

PLH

Humedad por retención de agua

PLH2 Agrietamiento por retención de agua

-Generar grado energética.

de

sostenibilidad

-Promueve el bienestar de los ocupantes generando una buena circulación del aire, lo cual beneficia la salud.

-Reducir la demanda en las infraestructuras y servicios municipales, producir menos aguas residuales.

-Conciencia a futuro para la integración de nuevas fuentes de energías

07

UBICACIÓN B

Ecuador

Pichincha

Centro Histórico

DMQ

Loma Grande

PREDIO DE INTERVENCIÓN A

A´

IMAGEN 1 El cielo raso presenta un desprendimiento de su estructura debido a condiciones capilares, provocando la flexión de los elementos de sostén.

B

PLANTA DE ESPACIO Esc___1:75

D2

DETALLE 1

PLANTA REFERENCIAL D1 IMAGEN 4

A104 1

A

IMAGEN 2

B

C

1

D

E

2

A105

A105

13.23 2.82 0.90

1.00

2.31

1.41

1.00

1.46

3.31 1.00

0.99

1.00

1.75

1.00

Perdida del revestimiento de la mampostería, provocada por la filtración de agua en la parte superior de la edificación.

4.23 1.00

0.95

1.73

1

1

4

4

A105

A105

4.60

3.40

HABITACIÓN 5

3.40

HABITACIÓN 6

2

A104

2

10

11

12

13

9

8

7

6

14

15

16

17

5

4

3

2

HABITACIÓN 7

SALA DE ESTAR

18

2.07

HABITACIÓN 8

2.31

3 A105

3

7.53

4.60

4

7.60

A104

HALL

3 A105

3.40

3

3 1.28

0.61

1.03

2.02

2.63

0.19 4.23

1.87

0.18

2.27

0.19

2.31

ABAJO

1.63

0.61

1.11

3.31

12.99

A

B

C

D

E

Planta Alta Habitación 4

1 A105

2 A105

2 A104

CORTE MURO A

DATOS GENERALES DEL PREDIO

DETALLE 2

Esc___1:75

SIMBOLOGÍA

IMAGEN 1 - 3

IMAGEN 3

PH-1

PATOLOGÍA Humedad por capilaridad

Desprendimiento y fisuras ubicadas en el cielo raso de la Habitación 4.

IMAGEN 1 - 3

DESCRIPCIÓN Desprendimiento de acabado en pared, eflorescencia blanca y levantamiendo del enlucido.

IMAGEN 2

Origen: Concentración de humedad por falta

D2

Presencia de orificios en madera estructural.

PM-1

Degradación de madera por xilófagos

Origen: mantenimiento madera.

ESTADO

Año de construcción: 1970

Parroquia: Centro Histórico 1

2

3

4

Nº Predio: 67019

Zona Metropolitana: Centro Dirección: E3E Luis Chávez - N1-34

Área de terreno según IRM: 258.79m2 Barrio: a Loma

Uso de suelo: Suelo Urbano

Tipología de inicio: Vivienda

CONTIENE 1

2

3

4

Análisis de patologías en Planta Alta.

Habitación: 4

Falta en la

SIMBOLOGÍA Nivel de daño: 1 1 2 3 4

2

3

4

Poco leve Leve Grave Muy grave

Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE) Carrera de Arquitectura

Facultad arquitectura, diseño y artes

Taller vertical 7 - 8

Tutor: Arq. Enrique Villacís Con lo que hay 16

26-02-2020

Tema: Fichas descriptivas de patologías en la construcción

IMAGEN 4 Fisuras y capilaridad generada en la mamposteria.

CORTE MURO B

Esc___1:75

Lámina 1

08 08

UBICACIÓN B

Ecuador

Pichincha

Centro Histórico

DMQ

Loma Grande

PREDIO DE INTERVENCIÓN A

A´

IMAGEN 1 Deterioro de la placa de impermeabilización, por falta de mantenimiento provocando la pérdida del cielo raso.

B´

PLANTA DE ESPACIO Esc___1:75

DETALLE 1

D1 PLANTA REFERENCIAL

D1 A104 1

A

B

C

1

D

IMAGEN 2

E

2

A105

A105

13.23

IMAGEN 1 - 3

2.82

4.23 1.00

0.90

1.00

2.31

1.41

1.00

1.46

3.31 1.00

0.99

1.00

1.75

1.00

0.95

1.73

El cielo raso presenta un desprendimiento de su capa inferior debido a la filtración de agua por la parte superior.

1

1

4

4

A105

A105

3.40

HABITACIÓN 6

D2

IMAGEN 1 - 3

2

A104

2

10

11

12

13

9

8

7

6

14

15

16

17

5

4

3

2

HABITACIÓN 7

SALA DE ESTAR

18

2.07

HABITACIÓN 8

2.31

3 A105

3

7.53

3.40

HABITACIÓN 5

4.60

HALL

4.60

4

7.60

A104

3 A105

3.40

3

3 1.28

0.61

1.03

2.02

2.63

0.19

1.87

0.18

4.23

2.27

0.19

2.31

1.63

0.61

1.11

3.31

12.99 ABAJO

A

B

C

D

E

Planta Alta Habitación 5

1 A105

2 A105

2 A104

CORTE MURO A

Esc___1:75

DATOS GENERALES DEL PREDIO

DETALLE 2 SIMBOLOGÍA PH-1

IMAGEN 3

PATOLOGÍA Humedad por capilaridad

Desprendimiento de elementos de recubrimientos de cubierta, o deterioro

D2

IMAGEN 2 - 4

PM-1

Degradación de madera por xilófagos

IMAGEN 2 - 4

DESCRIPCIÓN Desprendimiento de acabado en pared, eflorescencia blanca y levantamiendo del enlucido.

ESTADO

Año de construcción: 1970

Parroquia: Centro Histórico 3

1

2

3

4

Dirección: E3E Luis Chávez - N1-34

Área de terreno según IRM: 258.79m2 Barrio: a Loma

Uso de suelo: Suelo Urbano

Tipología de inicio: Vivienda

Origen: Concentración de humedad por falta

CONTIENE

Presencia de orificios en madera estructural.

Análisis de patologías en Planta Alta.

Habitación: 5

Origen: mantenimiento madera.

Nº Predio: 67019

Zona Metropolitana: Centro

3

1

2

3

4

Falta en la

SIMBOLOGÍA Nivel de daño: 1 1 2 3 4

2

3

4

Poco leve Leve Grave Muy grave

Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE) Carrera de Arquitectura

Taller vertical 7 - 8

Facultad arquitectura, diseño y artes

Tutor: Arq. Enrique Villacís Con lo que hay 16

26-02-2020

Tema: Fichas descriptivas de patologías en la construcción

IMAGEN 4 Desprendimiento y fisuras ubicadas en el cielo raso de la Habitación 5.

09 09

CORTE MURO B

Esc___1:75

Lámina 2

UBICACIÓN

0.00

Ecuador

Pichincha

Centro Histórico

DMQ

Loma Grande

0.00

PREDIO DE INTERVENCIÓN

0.00 10

9

11

12

13

8

7

6

14

5

15

16

17

18

4

3

2

1

IMAGEN 1

North

Simbología:

Simbología:

Humedad y desprendimiento de concreto en Losa de la Habitación 3 de la Planta Baja.

Desprendimiento de Concreto

Desprendimiento de Concreto

Húmedad

PLANTA DE ESPACIO Esc___1:100

DETALLE 1

PLANTA REFERENCIAL PH-1

PM-1

1

A

IMAGEN 2

B

C

D

E

13.23 2.82

4.23

2.31

5.95

Pequeñas aberturas y desprendimientos de concreto en la pared de la habitación de la Planta Baja.

PH-1

3.31

1.16

6.13

1

1

2

2

4.60

7.60

7.49

4.60

0.00

0.00

2

2

10

11

12

13

14

15

16

17

18

9

8

7

6

5

4

3

2

1

3

Simbología:

3

ABAJO 18

Simbología:

Orificios en madera

2.07

0.00

2.31

PH-1

ABAJO

1.28

Abertura en entrepiso

Planta Baja

Desprendimiento de pintura

Habitación 3

1.59

0.61

0.18

0.13

0.20

2.68

2.27

0.75

4.30

4.18

0.57

2.31

1.12

3.31

12.99

B

A

C

D

E

1

1 Planta 1 : 50 Baja

CORTE MURO A

Esc___1:75

DATOS GENERALES DEL PREDIO

DETALLE 2 SIMBOLOGÍA PH-1

IMAGEN 3

PATOLOGÍA

DESCRIPCIÓN

Desprendimiento de acabado en pared, eflorescencia blanca Humedad por capilaridad y levantamiendo del enlucido.

Degradación de la madera en la puerta causada por xilofágos.

ESTADO 2

3

4

Planta Alta

Desprendimiento por falta de mantenimiento.

PH-1

Desprendimiento concreto en pared.

PH-1

0.00

CONTIENE

de

Análisis de patologías en Planta Baja.

Habitación: 3

IMAGEN 4 Gran abertura en losa-entrepiso causada por la falta de mantenimiento.

CORTE MURO B

Esc___1:75

1

2

3

4

Poco leve Leve Grave Muy grave

Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE) Carrera de Arquitectura

PH-1

Presencia de orificios en Degradación de madera madera estructural. por xilófagos Origen: Falta mantenimiento en la madera.

SIMBOLOGÍA Nivel de daño: 1 2 3 4

Presencia de abertura en Abertura en entrepiso por losa. falta de mantenimiento Origen: Falta mantenimiento en la losa.

PM-1

Uso de suelo: Suelo Urbano

Tipología de inicio: Vivienda

PM-1

Planta Baja

Dirección: E3E Luis Chávez - N1-34

Área de terreno según IRM: 258.79m2 Barrio: a Loma

Origen: Falta de mantenimiento en pared.

PH-1

Nº Predio: 67019

Zona Metropolitana: Centro Parroquia: Centro Histórico

1

Origen: Concentración de humedad por falta de ventilación.

3.40

Año de construcción: 1970

Facultad arquitectura, diseño y artes

Taller vertical 7 - 8

Tutor: Arq. Enrique Villacís 1

2

3

4

Con lo que hay 16

26-02-2020

Tema: Fichas descriptivas de patologías en la construcción

Lámina 3

10 10

UBICACIÓN

PH-1 Ecuador

Pichincha

Centro Histórico

DMQ

Loma Grande

PREDIO DE INTERVENCIÓN

PLH-1

IMAGEN 1

Partes del techo desprendidas donde se evidencia el enlucido y las capas del tumbado; se pueden observar eflorecencia y hueco.

DETALLE 1

DETALLE 2

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PLANTA REFERENCIAL

A104 1

A

B

C

1

D

E

2

A105

A105

13.23 2.82

4.23 1.00

0.90

1.00

2.31

1.41

1.00

1.46

3.31 1.00

0.99

1.00

1.75

1.00

0.95

1.73

1

1

4

4

A105

A105

3.40

HABITACIÓN 6

2

A104

2 HABITACIÓN 8

10

11

12

13

9

8

7

6

14

15

16

17

5

4

3

2

HABITACIÓN 7

SALA DE ESTAR

18

2.07

3 A105

3

7.53

3.40

HABITACIÓN 5

4.60

HALL

4.60

4

7.60

A104

2.31

1,00 1,00

Pequeñas aberturas y desprendimientos de concreto en la pared de la habitación de la Planta Baja.

0,87

IMAGEN 2

1,00

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

1,00

3 A105

3.40

3

3 1.28

0.61

1.03

2.02

2.63

0.19 4.23

1.87

0.18

2.27

0.19

2.31

ABAJO

1.63

0.61

1.11

3.31

12.99

A

B

C

D

E

Planta Alta Habitación 8

1 A105

2 A105

2 A104

Esc___1:75

SIMBOLOGÍA

PATOLOGÍA

DESCRIPCIÓN

ESTADO

Año de construcción: 1970

4.60

IMAGEN 2

PH-1

PLH-1

I2 I1 I3

10

3.40 9

1.28

0.61 2.63

1.03

2.02

de Humedad por capilaridad Desprendimiento acabado en pared, eflorencia blanca y, levantamiendo del enlucido.

Humedad por retención de agua

1

2

3

4

Origen: Falta mantenimiento en instalaciones

Dirección: E3E Luis Chávez - N1-34

Área de terreno según IRM: 258.79m2 Barrio: a Loma

Uso de suelo: Suelo Urbano

Tipología de inicio: Vivienda

Origen: Concentración de humedad por falta de ventilación.

Desprendimiento del acabado de la pintura, presencia de eflorecencia junto con manchas amarillas

Nº Predio: 67019

Zona Metropolitana: Centro Parroquia: Centro Histórico

3.40

Mamposterías de tapial con enlucido de arena y cemento, revestimiento de pintura. Desprendimiento del enlucido.

2.31

DATOS GENERALES DEL PREDIO

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

CORTE MURO A

CONTIENE 1

2

3

4

Análisis de patologías en Planta Alta.

Habitación: 8

SIMBOLOGÍA Nivel de daño: 1 1 2 3 4

2

3

Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE) Carrera de Arquitectura

Taller vertical 7 - 8

26-02-2020

Tema: Fichas descriptivas de patologías en la construcción

IMAGEN 3

11 11

CORTE MURO B

Esc___1:75

Facultad arquitectura, diseño y artes

Tutor: Arq. Enrique Villacís Con lo que hay 16

Desprendimiento del enlucido y aparecimiento de eflorecencia.

4

Poco leve Leve Grave Muy grave

Lámina 4

UBICACIÓN PH-1 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

IMAGEN 1

Mamposteria de adobe con enlucido de arena y cemento, revestimiento de pintura. Desprendimiento del revestimiento.

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

PH-1

PLH-2

Ecuador

Pichincha

Centro Histórico

DMQ

Loma Grande

PREDIO DE INTERVENCIÓN PLH-2

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

DETALLE 1

DETALLE 2 PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION 1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

1,00

PLANTA REFERENCIAL

A104

I1

1

A

IMAGEN 2

B

C

1

D

E

2

A105

A105

13.23 2.82 0.90

1.00

2.31

1.41

1.00

1.46

3.31 1.00

0.99

1.00

1.75

1.00

Pequeñas aberturas y desprendimientos de concreto en la pared de la habitación de la Planta Baja.

4.23 1.00

0.95

1.73

1,00

1

1

4

4

A105

A105

4.60

3.40

HABITACIÓN 5

3.40

HABITACIÓN 6

2

A104

2

10

11

12

13

9

8

7

6

14

15

16

17

5

4

3

2

HABITACIÓN 7

SALA DE ESTAR

18

2.07

HABITACIÓN 8

2.31

3 A105

3

7.53

4.60

4

7.60

A104

HALL

3 A105

3.40

3

3

0,87

1.28

0.61

1.03

2.02

2.63

0.19 4.23

1.87

0.18

2.27

0.19

2.31

ABAJO

1.63

0.61

1.11

3.31

12.99

A

I3

I2

B

C

D

E

Planta Alta Habitación 8

1 A105

2 A105

2 A104

CORTE MURO A

DATOS GENERALES DEL PREDIO

Esc___1:75

SIMBOLOGÍA 0.95

IMAGEN 2

PH-1

Mamposterías de tapial con enlucido de arena y cemento, revestimiento de pintura. Desprendimiento del enlucido.

I3 I3

I1 I2 4.60

PLH-2

Humedad por capilaridad

DESCRIPCIÓN Desprendimiento de acabado en pared, eflorecencia blanca y, levantamiendo del enlucido.

Origen: Concentración de humedad por falta de Agrietamiento por retención ventilación. de agua Presencia de grietas en muros estructurales además de eflorecencia.

ESTADO

Año de construcción: 1970

Parroquia: Centro Histórico 1

2

3

4

Nº Predio: 67019

Zona Metropolitana: Centro Dirección: E3E Luis Chávez - N1-34

Área de terreno según IRM: 258.79m2 Barrio: a Loma

Uso de suelo: Suelo Urbano

Tipología de inicio: Vivienda

CONTIENE 1

2

3

4

Análisis de patologías en Planta Baja.

Habitación: 3

SIMBOLOGÍA Nivel de daño: 1 1 2 3 4

Origen: Falta mantenimiento en los muros.

7.53

3.40

PATOLOGÍA

2

3

4

Poco leve Leve Grave Muy grave

Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE) Carrera de Arquitectura

Facultad arquitectura, diseño y artes

Taller vertical 7 - 8

2.07

Tutor: Arq. Enrique Villacís Con lo que hay 16

26-02-2020

Tema: Fichas descriptivas de patologías en la construcción

IMAGEN 3 La pared presenta un desprendimiento a causa de instalaciones cavadas.

CORTE MURO B

Esc___1:75

Lámina 5

12 12

UBICACIÓN

7.60

B 0.00

2

2

1 2.31

0.00

3

4

10

11

12

13

14

15

16

17

18

9

8

7

6

5

4

3

2

1

Ecuador

Pichincha

Centro Histórico

DMQ

Loma Grande

3

PREDIO DE INTERVENCIÓN 1.28

IMAGEN 1

0.18

1.59

0.61 2.68

Mampostería de bloques de hormigón y revestestimeinto de hormigón pobre. Presencia de manchas blancas, por el efecto de capilaridad, además presencia de embolsados por efecto de la alcalinidad.

0.13

0.20

0.75

2.27 4.18

2.31 12.99

B

A

C

B´

PLANTA DETALLE 1

DETALLE 2

A

1

B

C

D

E

Planta Baja 1 : 50

PLANTA REFERENCIAL

Planta Alta 2 6.37

A104 1

A

IMAGEN 2

B

C

1

D

E

2

A105

A105

13.23 2.82 0.90

1.00

2.31

1.41

1.00

1.46

3.31 1.00

0.99

1.00

1.75

1.00

Estructura de madera de la escalera con prescencia de orificios causada por xilófagos.

1.00

0.95

1.73

4.23

1

Planta Alta 3.40

1

4

4

A105

A105

3.40

HABITACIÓN 6

2

A104

2

10

11

12

13

9

8

7

6

14

15

16

17

5

4

3

2

HABITACIÓN 7

SALA DE ESTAR

18

2.07

HABITACIÓN 8

2.31

3 A105

3

7.53

3.40

HABITACIÓN 5

4.60

HALL

4.60

4

7.60

A104

3 A105

3.40

3

3 1.28

0.61

1.03

2.02

2.63

0.19 4.23

1.87

0.18

2.27

0.19

2.31

ABAJO

1.63

0.61

1.11

3.31

12.99

A

B

C

D

E

Planta Alta Habitación 8

Planta Baja

1 A105

2 A105

2 A104

0.00

CORTE MURO A

DATOS GENERALES DEL PREDIO

Esc___1:75

SIMBOLOGÍA PH-1

IMAGEN 2 Techo de madera de la habitación 4 con presencia de agujeros pequeños causada por la presencia de xilófagos.

PATOLOGÍA

DESCRIPCIÓN Desprendimiento de acabado

Humedad por capilaridad en pared, eflorescencia blanca

ESTADO 2

3

4

y levantamiendo del enlucido.

Degradación de madera Presencia de orificios en madera estructural. por xilófagos

Nº Predio: 67019

Zona Metropolitana: Centro Parroquia: Centro Histórico

1

Dirección: E3E Luis Chávez - N1-34

Área de terreno según IRM: 258.79m2 Barrio: a Loma

Origen: Concentración de humedad por falta de ventilación.

PM-1

Año de construcción: 1970

Uso de suelo: Suelo Urbano

Tipología de inicio: Vivienda

CONTIENE 1

2

3

4

Análisis de patologías en Planta Baja.

Habitación: 3

Origen: Falta mantenimiento en la madera.

SIMBOLOGÍA Nivel de daño: 1 1 2 3 4

2

3

4

Poco leve Leve Grave Muy grave

Pontificia Universidad Católica del Ecuador (PUCE) Carrera de Arquitectura

Taller vertical 7 - 8

Facultad arquitectura, diseño y artes

Tutor: Arq. Enrique Villacís Con lo que hay 16

26-02-2020

Tema: Fichas descriptivas de patologías en la construcción

IMAGEN 3 Mesón de hormigón cuarteado, presencia de un lavamanos.

13 13

CORTE MURO B

Esc___1:75

Lámina 6

¿CÓMO ESTA LA GRADA DE LA CASA?

PATOLOGÍAS EN LA GRADA

PLANTA REFERENCIAL

3.40

3

3.40

1

10

11

12

13

14

AA 98 10

11

12

13

14

15

16

17

9

8

7

6

5

4

3

2

76

54

15

16

4

17

18

2 3

2

18

3.40

Esc___1:100

PLANTA DE ESPACIO

Es importante porque es un tema crítico de la casa, sin este elemento en buenas condiciones no se podrá realizar muchas actividades y situaciones.

Esc___1:75

DETALLE 2

Tema crítico de la casa, sin grada no podemos: -comunicarnos -habitar los diferentes espacios -circular DETALLE 1

-relacionarnos con el patio

CORTE A

1.- Se recomienda no tocar ni anclarse de muros estructurales, mampostería y cubierta, ya que se encuentran en un mal estado de conservación.

Esc___1:50

2.- Es necesario restaurar la circulación en la casa, en este caso hablamos de la grada.

14 DETALLE 1

¿CÓMO SE DISTRIBUYEN LOS ESPACIOS?

A

N

B

C

D

E

13.23 3.23 4.23 .23

2.31 .31

5.95 .95

3.31 .31

1.16 16

6.13 .13

1

1

4.60 .60

ESTADO ACTUAL

4.60 .60

0.00 .00

HALL H ALL

HABITACI AB TAC N 2

7.60 .60

HABITACI AB TAC N 1

7.49 .49

PLANIMETRÍAS

2.82 .82

2

2

1.28 28

HABITACI AB TAC N 3

0.00 .00

0.61 .61

1.59 59

0.75 .75

2.68 .68

4.30 .30

4.18 .18

2.07 .07

HABITACI AB TAC N

2.31 .31

Es importante por que muestra de una manera técnica el estado actual de la casa como punto de partida de nuestro diseño y servirá para la ejecución de dicho proyecto, de allí la importancia de su claridad, limpieza y perfección de líneas.

0.57 .57

2.31 .31

1.12 12

3.31 .31

12.99 2.99

B

A

0

5

C

D

E

10 m

Planta Baja Nv. +/- 0.00

A

N

B

C

E

2 A105

13.23 3.23 2.82 .82 1.00 00

0.90 .90

1.00 00

1.41 41

2.31 .31 1.00 00

1.46 46

3.31 .31 1.00 00

0.99 .99

1.00 00

1.75 75

1.00 00

0.95 .95

1.73 73

4.23 .23

1

1

3.40 .40

HABITACI H A TA I N 6

7.60 .60

7.53 .53

3.40 .40

HABITACI H A TA I N

4.60 .60

HALL H A L

4.60 .60

La disposición de la casa sobre el terreno, evidencia la proporción equitativa del espacio construido y el patio al interior de la casa.

3 A105

3

3 1.28 28

0.61 .61

1.03 03

2.02 .02

2.63 .63

0.19 .19

1.87 87

0.18 .18

4.23 .23

2.27 .27

0.19 .19

2.31 .31

1.63 63

0.61 .61

1.11 11

3.31 .31

12.99 2.99

A

0

3 A105

El espacio se concibe como escenarios del patrimonio arquitectónico, donde los actores fundamental son los encuentro, la relación y juego de alturas en la circulación vertical.

15

HABITACI H A TA I N 7

SALA ALA D DEE ESTAR ST R

2.07 .07

HABITACI H A TA I N 8

2.31 .31

Existe una relación importante de la estructura original y la distribución espacial de la casa, el espacio no compromete sus atributos arquitectónicos a la estructura , pero se evidencia la robustez que ésta aporta.

5

B

C

10 m

Planta Alta Nv. +3.40

D

E

2

2 A104

A105

N

Corte longitudinal 1-1

Corte longitudinal 3-3

1.-Es la representaciรณn grรกfica de la obra, ayuda a generar una visiรณn especial de la idea.

2.- Contienen toda la informaciรณn necesaria y las pautas que se han de seguir para poder construir el proyecto.

3.-Puede ayudar a ver con detalle cada ambiente, para dar el visto bueno o modificar detalles.

Corte longitudinal 2-2

Corte longitudinal 4-4

16

¿CÓMO SE ABORDÓ EL PROYECTO?

DISEÑO Y PARTICIPACIÓN

FASE INCIAL DE PROPUESTAS RECORRIDOS PARASITARIOS

ARQUITECTURA INTERMITENTE El patrimonio permanece, el espacio se transforma, se mueve y se adapta

INJERTO VERDE

Injertar la vegetación en la vivineda mediante elementos colgados.

El diseño participativo es importante porque da un concepto de diseño que trata activamente a todas las partes involucradas. El fin es ayudar a asegurar que el producto diseñado se ajuste a las necesidades y se pueda utilizar plenamente.

REVIVAL HISTÓRICO La rehabilitación de la casa es necesaria en la zona de vivienda para dar un ambiente acogedor, recreando el modo de vivir tradicional.

ACTORES: COMUNIDAD: Marcos Rubio(Coordinador “Mi Loma Grande”) FAMILIA: Ximena Rubio,Marco Rubio y Estela Gálvez CON LO QUE HAY 16 Brindar varios espacios en los cuales alimenta la memoria de la loma que transmite a sus habitantes.

Acuerdos iniciales de diseño: 1.- Descubrir el oficio en la casa 2.- Principios de sostenibilidad 3.- Mantener la residencia 3.- Debe ser un muestrario 4.- Debe ser factible y seguro 5- Casa debe ser un símbolo 6.- Multifunción 7.- Se debe mantener como casa

17

-RECORRIDOS -INTERACCIÓN -COMUNICACIÓN

-ENMARCAR -MODULAR -COLGAR -INTERACCIÓN

-SOSTENIBLE -COMPARTIR -RESIDENCIA -MUESTRARIO

-REVALORIZACIÓN -PRESERVARLA -HISTORIA

Acuerdos del diseño participativo: - El huerto atraviesa toda la casa - Espacio multifuncional - Hogar periódicamente cultural -Sistema, materiales que se comportan bien con la casa

- Sencillo replicable y experimental - Que todo se pueda resolver con lo mismo: menos es más

TERCERA FASE DE PROPUESTAS

SEGUNDA FASE DE PROPUESTAS RECORRIDOS PARASITARIOS

REVIVAL HISTÓRICO

INJERTO VERDE

CASA CHÁVEZ

RESIDENCIAL RESIDENCIAL Cubículos modulares que contengan la vivienda

SOSTENIBILIDAD Generar muestrarios para la venta de productos, residencia y talleres

OFICIOS Dar valor al espacio de trabajo y exhibición del artesano

COMUNIDAD Generar puntos de encuentro, relaciones visuales y conexión adentro / afuera

La vegetación: Mejora la calidad del aire.

Ahoga los sonidos.

SOSTENIBILIDAD

SOSTENIBILIDAD

COMUNIDAD

Cuidar las plantas es un proceso terapéutico.

Sazón y remedios naturales.

OFICIOS Genera muestrarios de los productos.

En los talleres educativos mejora la concentración.

Disminuye el ausentismo laboral e incrementa la eficacia y productividad.

COMUNIDAD Replicar los sistemas verdes terapéuticos, gastronómicos, medicinales y ornamentales en todo el barrio

Ingresos económicos por la vivienda para el resto de la casa.

Generar zonas comunitarias como el huerto

MUESTRARIO Mostrar las distintas épocas del barrio dentro de la casa.

OFICIO Consolidar la memoria del barrio y de la casa, recuperando los oficios tradicionales.

RESIDENCIA

La forma de habitar implica el recordar tiempos históricos de la casa y del barrio.

1.-Cada proyecto intenta resolver problemas críticos de diseño que se pueden abordar de varias maneras.

2.- Relacionar las propuestas similares con el fin de generar una mas contundente y que resuelva de manera mas específica el problema.

3.- Generar un concepto,idea abstracta, un plan, una idea, y visualizar un enfoque único de diseño.

Acuerdos del diseño participativo: - El verde es el hilo conductor - Gradas dinámicas exteriores - Ducto de Baños - Balcón accesible

-Cocina que se abra y se cierra -No tocar el patrimonio -Velo verde entre Planta Baja y Planta Alta

18

A

B

C

D

E

Y

ANTEPROYECTO CASA CHAVEZ

4.23 4 .2 .23 23 23 5.95 5.9 5 95 95

2.31 2.3 2 .3 31 31 1.16 1.

1 .16 6

3.3 3.31 31 31 6.13 6.

6 .1 13 13

1

0.00

Privado

VECINO 2 7.49

Público Exposiciones

4.60

VECINO 1

0.00

2 0.00

X

0.00

X'

2.07

Es importante porque comprende de un diseño participativo con la comunidad que resuelve necesidades con una proyección a corto, mediano y largo plazo.

LLUIS LU UIS IS FE FFEL FELIPE ELLIPE ELI PE P EC CHÁVEZ HÁV H ÁVE ÁVEZ Á VEZ EZ

13.23 13.2 1 13 3.23 2 2.82 2.

2 82 2

1.60

Las diferentes estrategias nos permiten visualizar el proyecto en su totalidad y su desarrollo en el tiempo.

3 4.48

1.60 3.29

Y'' Y

Planta Baja Nv. +/- 0.00 Baño

Esc 1:100

Cocina privada

Cocina comunal

Escalera

Recorrido

Taller con lo que hay 16 PUCE FADA

D

E

Conexión - Huerto

Colonizar de verde

Cocina - huerto

C

B

A

baño

N +3.40

N +3.40

N + 1.00

19

N +/-0.00

Corte X - X’

N +/-0.00

Esc 1:100

A

B

C

D

E

13.23 13.

1 3.23 3 23 23 2..8 2.82 8 82 2 1.00 1 1.0 .00 .0 0

0.90 0.9 0 .90 .9 90 90

1.00 1.0 1 0 00 0

1.41 1 ..4 41 41

2.31 2.

2 .31 31

1.00 1.

1 .0 00 0

1.46 1 .4 46 46

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

3.3 3.31 3 .3 .3 31 1 1.00 1 00 00

0.99 0.9 0 .99 99 99

1.00 1.

1 .0 00 0

1.75 1 1.7 .7 75 75

LUIS FELIPE CHÁVEZ 0.95 0.9 0 .9 9 95 5

1.73 1.7 1 .7 73 73

Y

4.23 4.2 4 ..2 23 23

2

X' 2.07

X 3.40

3

C

D

E

13.23 2.82

4.23 5.95

2.31 1.16

3.31 6.13

1

4.60

0.00

7.49

VECINO 2

7.53

3.40

B

0.00

2 0.00

0.00

2.07

3.40

4.60

VECINO 1

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

A

1

1.60

3 4.48

1.60 3.29

4.48

1.60 3.29

PRODUCED BY AN AUTODESK STUDENT VERSION

Y' Y

Planta Alta Nv. +3.40 Baño

Esc 1:100

Cocina privada

Cocina comunal

3

Intervención Escalera

2

Recorrido

Propuesta largo plazo Intervención Comunidad “La loma”

Intervención Taller “Con lo que hay” 16 Puce - Fada

1

1.- Realizar un mapeo de redes de agua, luz y alcantarillado, determinarán la factibilidad de restaurarlas o identificar problemas que causan.

2.- Es necesario proveer de servicios básicos a una edificación en construcción

N +3.40

N + 3.40

3.- Se recomienda no tocar ejes estructurales portantes ya que conforman la estructura de la casa.

N + 2.24

N + 1.00

N +/-0.00

N -1.08

Corte Y - Y’

Esc 1:100

N -0.18

20

PRIMERA FASE DE PROPUESTAS

ANTEPROYECTO GRADA

TUBOS METÁLICOS (TB)

SEGUNDA FASE DE PROPUESTAS

ANDAMIOS (AM)

DESMONTABLE

Es importante porque se jerarquiza una necesidad de tantas en la casa, la grada ayudará no solo la conectar espacios sino que será lugar de encuentro, de reunión y realización de eventos dentro y fuera.

REPLICABLE FÁCIL ARMADO

Acuerdos del diseño participativo: MULTIFUNCIONAL FÁCIL DE ADQUIRIR

Se decide con el diseño participativo hacer un proceso de selección de sistema constructivo.

En este proceso se descarta los andamios por variables como costos demasiados elevados y poca multifuncionalidad aplicada al diseño de gradas.

MATRIZ DE SISTEMA CONSTRUCTIVO

TB

SISTEMA CONSTRUCTIVO TUBOS METÁLICOS UNIÓN TIPO SANDUCHE

AM

Símbolo y concepto Seguridad Factibilidad Costos Tiempo Replicabilidad Multifuncionalidad

21

CASA PATRIMONIAL EN CONSTRUCCIÓN

Baño

Cocina privada

Cocina comunal

Escalera

Intervención

grada largo

plazo comunidad La Loma

1.- La grada al ser el punto más crítico de la casa se lo debe tomar como una variable a intervenir que puede tener otros usos inmersos en ella, es decir, una multifuncionalidad.

2.- Realizar de nuevo un replanteo en el lugar de intervención es necesario para considerar medidas, alturas y situaciones del entorno.

22

¿PORQUÉ LA GRADA?

ANTES DE LA INTERVENCIÓN

INTERVENCIÓN EN LA GRADA Es importante porque nos ayuda a identificar el elemento crítico por el cual empezar la intervención y cuales son sus características principales.

e

-Vamos a intervenir en la grada como una primera intervención porque? es un elemento conector que nos ayudara a comunicar entres espacios, de abajo a arriba y desde dentro de la casa a afuera hacia al patio. Por otro lado con esta intervención se deja intacta a la estructura, muros y cubierta de la casa considerando que no se encuentran en un buen estado para anclarse.

modular

-emergente -bien común -vínculo con el oficio -conecta con el patio

23

replicabl

fácil de adquirir

DESPUÉS DE LA INTERVENCIÓN

1.- Poner en práctica la teoría de estudios visuales para encontrar el equilibrio de colores adecuado.

Performing en las plataformas Tendedero de ropa Acceso para niños

2.- El uso de foto montajes para comprender las situaciones reales que se dan en el espacio.

3.- Ubicar vegetación dentro del proyecto ayuda a comprender cada espacios con las acciones que se realizan .

Huertos

24

¿Cómo se gestiona la construcción de la casa?

PRESUPUESTO CRONOGRAMA El presupuesto es importante por que nos da una noción de cuanto va a costar el proyecto para poder construir, de igual manera el cronograma nos va ayudar a saber cuanto tiempo nos vamos a demorar en ese proceso. Un cronograma valorado nos va ayudar a saber cuanto recurso necesito en cada etapa.

El presupuesto se encuentra detallado por etapas, en cada una se desglosa los materiales, herramientas, y mano de obra con sus respectivos detalles y rubros que se va utilizar en el proceso constructivo del proyecto. Los rubros se han dispuestos después de un proceso de comparación con distintos proveedores en el mercado que nos ayuden a que el proyecto esté en el marco del presupuesto planteado.

Es importante, preveer un porcentaje de desperdicios es muy importante al momento de construir por cualquier motivo. Identificar los proveedores que se encuentren en el mercado y comparar precios y calidad.

Junto con el presupuesto se planifica un cronograma donde se divide el proceso constructivo en un total de 8 semanas.

Continua en...

Manual de construcción comunitaria : Manual de construcción estructura metálica entramada

25

7. Tratamineto/pintura 6. Pisos y plataformas 5. Escaleras 4. Barandales y pasamanos 3. Estructura 2. Cimentación 1. Obra Civil

LARGO (m)

DESCRIPCIÓN

ANCHO (m)

ESPESO ALTURA R (mm) (m)

DESCRIPCIÓN

M

M2

M3

TOTAL $ COSTOS $ COSTO GLOBALES PARCIAL

1. OBRA CIVIL SEMANA 1

1.1 Limpieza de Escombros

1

13.52

50.00

50.00

1.2 Desalojo de Escombros

5

-

50.00

250.00

1.3 Desmonte de Gradas

2

4.00

50.00

100.00

1.4 Abertura en Pared

4

0.96

50.00

200.00

1.5 Arreglos Generales

0

50.00

0.00

4.01

24.07

600.00

2. CIMENTACIÓN 2.1 Cimentación de Hormigón para columnas

SEMANA 2

0.4

0.4

-

0.3

6.0

0.288

2.2 Varilla roscada 3/8

1

-

10

1.0

16.0

32.0

7.10

113.60

2.3 Varilla corrugada de amarre

12

-

8

12.0

2.0

23.24

4.95

9.90

2.4 Acero Negro Pintado

1.21

2.44

4

-

1.0

18.90

18.90

2.5 Tuerca de Presión

24.0

0.05

1.20

2.6 Arandela de Presión

24.0

0.02

0.48

168.15

TOTAL APORTE COMUNIDAD: $ 1000 TOTAL APORTE CON LO QUE HAY 16 :

$ 2240

TOTAL PRESUPUESTO:

$ 3240

3. ESTRUCTURA 3.1 Tubo estructural negro cuadrado 50x50x2 mm 3.2 Varila Roscada 3/8 SEMANA 3

6.00

0.05

0.015

2.44

47.0

218.28

22.25

1045.75

1

-

10

1

24

23.4

4.57

109.68

0.05

23.20

3.3 Perno de presión

464

3.4 Arandela plana

464

0.02

9.28

3.5 Arandela de presión

464

0.02

9.28

12.33

110.97

1197.19

4. PASAMANOS Y BARANDALES 3.5 Perfil metálico cuadrado 30mm x 30mm x2mm SEMANA 4

6.00

0.03

0.0015

0.03

9.0

42.2

3.3 Tuerca de presión

0.00

0.10

0.00

3.4 Arandela plana

0.00

0.05

0.00

0.00

0.05

0.00

7

4.57

31.99

3.5 Arandela de presión 3.2 Varila Roscada 1/4

1

-

10

3.2 Varila Roscada 1/4

1

-

1/4

1

30.9 % 142.96

69.1%

5. ESCALERAS

SEMANA 5

7.10

142.00

3.3 Tuerca de presión

428.00

0.05

21.40

3.4 Arandela plana

428.00

0.02

7.70

3.5 Arandela de presión

428.00

0.02

7.70

3.1 Tubo estructural negro cuadrado 30x30x2mm

6.00

0.05

0.015

1

0.05

20

19.16

20.55

114.97

17.08

12.33

415.07

236.26

6. PISOS ESCALERAS Y PLATAFORMAS Perno Cabeza Coco Galvanizado 1/4″ X 3.1 /2″con tuerca SEMANA 6

3.1/2'

1/4'

1/4'

3.4 Arandela plana 3.5 Arandela de presión 5.1 Triplex Marino

2.44

1.22

18.00

2.44

184

-

-

-

0.11

20.24

184

-

-

-

0.02

3.68

184

-

-

-

5.00

0.02

3.68

13.42

53.22

266.10

53.16

5.04

59.5392

293.7

2.- Mientras más aliados tenga el proyecto es más posible de ejecutarse.

7. TRATAMIENTO / PINTURA SEMANA 7 Y 8 CONTROL DE CALIDAD

6.1 Stop Anticorrosivo Blanco 0.95 LT Wesco

2.5m2

11.81

6.2 Alquiler de andamios

12.00

5

60

6.2 Alquiler de compresor

1.00

150

150

50.00

150.00

269.63

ALBAÑIL Y MANO DE OBRA 4.1 Mano de Obra Albañil

3.0

4.2 Soldador

2.0

Total

60.00

1.- Para un proyecto de bien común todos deben apartar, tanto el dueño de casa, el barrio y en este caso el taller.

210.00 3296.71

3.-El presupuesto participativo corresponde a que todos las partes financian el proyecto, es decir, que debe haber varios inversionistas, ya que se busca un bien común.

26

PONTIFICIA UNIV

Dr. Fernando Ponce Rector

Sluys Christine Van

Decana de la Facultad d

María Antonieta Sán

Directora de la Carrera d

PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATÓLICA “CON LO QUE HAY 1D

Taller vertical “Con lo que Dr. Fernando Ponce, S.J. Rector

Facultad de Arquitectura Sluys Christine Van Pérez Bonilla Nicole Decana de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Artes Romero Raygoza Djila María Antonieta Sánchez Abad Guerra Doménica Directora de la Carrera de Arquitectura Minda Benalcazar Erick “CON LO QUE HAY 16 PUCE - FADA” Navarrete Bernal Xavier Taller vertical “Con lo que hay”; 2020 Yagchirema And Marcillo Facultad de Arquitectura, Diseño y Artes Osorio España Erick Pérez Bonilla Nicole Edición láminas de Aguirre Quinaluisa Patric Romero Raygoza Djila análisis barrial Abad Guerra Doménica Chang Zárate Erika

Minda Benalcazar Erick EdiciónRevelo láminasAlejand de Campos Navarrete Bernal Xavier análisis casa “Chávez” Marcillo Yagchirema AndrésLlumiluisa Falconí Alejand Edición del manual Osorio España Erick Chiluisa Cobo Gabriela constructivo Aguirre Quinaluisa Patricia Jácome Carvajal Merce Chang Zárate Erika Mancero Viteri Gabriela Edición “Dignificación Campos Revelo Alejandro Padilla Ortiz Juan de los oficios” planificación, co Llumiluisa Falconí AlejandraDiseño, Edición mapa fotografía y construcción recorrido de los oficios Chiluisa Cobo Gabriela Jácome Carvajal Mercedes Edición del manual Mancero Viteri Gabriela de lo privado al bien