明報地產金頁(加西版) 第1252期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1252

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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梅嘉明

買賣首選，家傳戶曉

P.60-61 本周睇樓精選地產金頁電子版

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2018 年 1 月 25 日

P.62-63

社區脈動樓房透視按揭利率金頁專題金頁速遞金頁家居創意空間命轉乾坤

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 CHINATOWN OFFICE：#135-139 KEEFER STREET, VANCOUVER, B.C., CANADA V6A 1X3

........................... P.40 ........................... P.41 ........................... P.49 ...................... P.50-52 ....................... P.54-56 ........................... P.57 ....................... P.58-59 ........................... P.74 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026 TEL：604-662-8118 FAX：604-662-8628

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Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

$788,000

Wall Centre

特大 1071 呎西南向單邊單位，新盤！

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。 ▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.

$1,418,000

超值抵買

周六 2-4 時開放

Seafair 7,006 呎地超值售價！位於 Seafair 區室內 2,224 呎，設有 3 房加遊戲室及 3 浴室。靈活間格，面積約 750 呎，設有全浴室及獨立出口，可作為辦公室、獨立套房、藝術或音樂工作室。客廳及飯廳設木地板，客廳拱型天花。屋前及屋後擁有大量停車位，並設有後巷。超大 7,006 呎西南向地，私人庭園。可以建造面積高達 3,351 呎全新屋加車庫。超級好地段，鄰近 Seafair 商場、Hugh Boyd 中學、Dixon 小學、 West Richmond 社區中心及公車站。

$788,000

Wall Centre

特大 1071 呎西北向單邊單位，新盤！

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西北單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。 ▲ #1301-3111 Corvette Way, Rmd. Ladner 遊艇碼頭旁

穩健生意出售，新盤！ DANNY'S MARKET 超市！列治文知名最佳超市，馳名 Pizza ，Deli 和 Danny's Screamer，由 1973 年開始經營，45 年基業，生意穩定。整潔，保養好，有休息區，桌椅和電視。包括正規廚房設炸鍋，Pizza 烤箱，三文治站，軟雪糕和 Slurpee 思樂冰機器，步入式冰櫃和其它生財器具。地點一流，位 Garden City Rd 與 Fracis Rd 之街角，大量停車站及近 2500 呎零售舖，貨品庫存另計。 ▲ 9040 Francis Road, Rmd.

$622,800

西南單邊 2 房加家庭室柏文，新盤！ Park Towers Sub-penthouse 高層坐擁無敵水景，日落景，Minoru 公園，奧運 Oval 滑冰館及溫哥華島景。西南角靚單位，設多個玻璃窗，2 房，家庭室或第 3 睡房，2 全廁，一層式共 1606 呎。明亮開揚，白色廚房連早餐廳，花崗石桌面，雕花牆線，地磚入口和封閉式露台（已計算在面積內）。保養好，設 1 個儲物櫃和 2 車位！管理費包熱水。設備一流的水泥大廈，室外泳池，熱水池，管理員，毗鄰列治文商場，Minoru 公園，泳池，滑冰場，圖書館，車站及餐館。即買即住，合 19 歲以上人士居住。不可出租和養寵物。

▲ #1606-6651 Minoru Blvd, Rmd.

$829,000

周日 2-4 時開放

單邊 3 房城市屋由 Polygon 建之 Hampton Cove 單邊位最佳城市屋，向東北和西！設 3 房，2.5 浴室，時尚廚房有島型廚櫃，石英石桌面，不銹鋼電器，地暖仿木地板，正層 9 呎樓底，洗衣房，特長雙車庫，屋苑中寧靜位置，可直達設泳池，熱水池，籃球場，健身室和桌球及訪客套間的 Hampton Club 會所。位於 Ladner 遊艇碼頭旁全新社區，可步行至 Neilson Grove 小學，Cove Link 高爾夫球場和 Captain Cove 遊艇會。

▲ 9040 Desmond Road, Rmd. DANNY'S MARKET

Park Towers Subpenthouse

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CAMBIE VILLAGE

▲ #28-5550 Admiral Way, Ladner FALSE CREEK/ $559,000 OLYMPIC VILLAGE

一房柏文設有超大平台

首次置業買家注意，罕有 Cambie Village 一睡房柏文。寬敞 625 呎，實用間隔，開揚舒適，設停車位，儲物櫃，洗衣房及新地面。超大私人平台可供你戶外休閒及與親朋享受燒烤樂。可步行至加拿大天車站，公車站，Shoppers 大藥房，各式餐館及 Cambie 購物區。請致電查詢詳情及私人約看。 ▲ #103-592 W16th Ave, Van.

$599,900

向南一房加靈活空間靚單位 Tower Green at West！美輪美奐一房加靈活空間單位。Olympic Village 全新水泥高層大廈，向南設有時尚廚房，精美櫥櫃，輕觸式開關抽屜，石英石桌面，歐洲不銹鋼電器，雲石防水牆，仿木地板，多個落地大玻璃窗，防 UV 捲簾，尚餘 2-5-10 年新屋保養。設有一車位及 1 儲物櫃。屋苑設有接待處，健身室，住客會所，Wi-Fi 會客室及特大屋頂平台附設燒烤區。優美庭園步行徑及休憩座椅。最佳的 FALSE CREEK 位置，鄰近海旁小徑，康樂區，購物區，各式餐館及交通。

▲ #308-159 West 2nd Avenue, Van.

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2018 年 1 月 25 日

Sunnymede 7014 呎地

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$1,788,000

尊貴 Sunnymede 區！美輪美奐翻新，保養一流。7014 呎地，位於超級清靜街道。設 Mahogany 紅木地板，楓木廚房，不銹鋼電器及時尚浴室。2 層式設計，樓上住戶可享用 1 房單位和康樂室，明亮佈局，樓上有特大客廳和飯廳區，設有特大風景玻璃窗，非常整潔，亮麗翻新 2560 呎屋，即買即可入住。上選住宅區，鄰近 Ferris 小學及 Richmond 中學。 ▲ 8900 Carmichael Street, Rmd.

$23/呎

全新 3081 呎獨立屋，6117 呎大地，向南後院。超級好圖則，客廳、飯廳及家庭室均設有超高樓底，視野廣闊，自然光充足。頂級手工及用料，大量採用雕花裝飾牆線和精巧木工。樓上設有 4 間套房，正層有書房和獨立 1 房單位。最適合作出租，保姆室或給成長中的孩子之用。超大明亮廚房設有島型料理桌和頂級電器。優美庭園，三車庫。位於列治文中心地段近 Gilbert Road，鄰近多間學校及車站。 ▲ 6586 Francis Road, Rmd. Jan 10 $368,000 Jan 9

高級展覽室/辦公室出租

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900(gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

高級辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd. $1,648,000 Jan 6 $1,468,000

SOLD

▲#2210-8260 Westminster Hwy, Rmd.

▲ 3671 Lam Drive, Rmd.

Dec 18

$1,799,000

▲ 9660 Bates Road, Rmd.

SOLD ▲ 9779 Steveston Hwy, Rmd.

Dec 13

SOLD

$21/呎

鄰近溫哥華機場

3081 平方呎全新屋

2 層共 4 房加遊戲室靚屋

讓客戶留下深刻印象

$2,488,000

向南後院

▲ #809-5619 Cedarbridge Way

SOLD ▲ #403-1405 W 15th Ave, Van.

聽聽客戶對我們的評論 Vivian Hui

Kevin Leung

Anita 是一個非常熱心助人，經驗豐富的專業這是我們第二次與 Anita 合作，作為我們的房屋購買房地產經紀人。她會迅速和翔實地回應，保證代理。兩房子分別都讓她帶來不同的挑戰。第一個我們在價錢談判及最終能夠達到完成交易是（2000 年）我們有非常嚴格的要求，她花了幾個月耐心非常重要的。即使面對許多其他的競爭性報價地向我們展示了 Richmond 區附近 20 多個房屋。第二個（2017 年）是一個快速的交易，我們第一次看到這間，在提供報價時我身處加拿大境外的不同時區房子，在兩小時內便談妥交易，其中還有另一個採購也沒有任何一個問題，因為 Anita 的快速回應代理現場。在這兩種情況下，她都能以低於叫價的價以及積極的態度（總是主動幫忙）。謝謝 Anita 格進行談判。在購買第二間房屋後，發現很多麻煩問的專業服務和諮詢！我會評價她的服務為 5 題，在 Anita 的指導和陪伴下，多個月來把以前的房子很多問題都通通解決，例如提供出租信息等。 +++星級:)

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2018 年 1 月 25 日

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樓花轉讓

PRESALES

全新樓花優先預覽

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

福溪（特高層） 1078 呎溫西（甘比走廊） 461 呎溫東 1023 呎列治文 Bldg O 832 呎列治文 Bldg A 675 呎列治文 Bldg A 1133 呎列治文 Bldg S 811 呎本那比 Bldg S 602 呎本那比 Bldg M 883 呎素里 Bldg G 564 呎

$1,789,000 $ 506,000 $ 899,000 $ 750,000 $ 538,000 *SOLD $ 980,000 $ 628,000 $ 680,000 $ 845,000 $ 299,000 *新價

ASSIGNMENTS

樓花轉讓先進平台

04.813.8111 歡迎來電預約 6 vancouverfirstrealty.com 溫哥華辦事處

列治文樓花資訊中心全方位提供專業服務 #1066-8300 Capstan Way Richmond, BC V6K 4B7 新城市廣場 1066 舖

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E 48th Ave

Elliott St E 49th Ave

Sutton Group Vancouver First Realty

604.813.8111

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2018 年 1 月 25 日

Luxury House in Van W $60,000,000

Luxury House in UBC $10,380,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，全新三層屋興建中，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

7650 Granville St., Van W $3,880,000

溫西 Marpole 寬大地 50x122.73，71 年新二層屋，東西座向，約 2000 呎，寬敞實用，4 房 2 廁，地庫為 2 房獨立單位，鄰近購物區及公車站，投資或重建皆宜，更歡迎併購 7664/7678 獨家暗盤整合發展低密度城市屋。

2738 W. 19th Ave., Van $3,099,800

1756 W. 61st Ave., Van $5,880,000

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅，優質自住首選。

1307 W. 41st Ave., Van $3,788,000

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂室，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

5296 Rhodes St., Van E $3,500,000

7340 Barkerville Ct., Rmd $3,198,000

Shaughnessy 地 62.9x139.81，77 年新特式二層屋，南北座向，約 2800 呎，4 房 2 廁，下層具潛質 2 房 1 廁獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近 Oakridge 購物區及公車站。

Collingwood 地 32.99x166.04，東西座向，37 年三層屋，約 3250 呎，5 房 5 廁，寬敞實用，地庫為 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公車站，具併購發展潛質，投資與重建首選。

Broadmoor 地 6629.6 呎，3 年新二層屋，南北座向，開揚美景，約 3218 呎，5 房 4 廁，上等材料，頂級設備，豪華寬敞，中央空調，節能水熱系統，環境幽雅，優質自住之選。

6930 Rupert St., Van. E $2,780,000 地 4724 呎，即將興建全新三層屋，東西座向，約 3303 + 750 呎，3 房 2 廁，上等材料，寬敞實用，地庫為兩個 2 房獨立門戶單位，另有 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近 Killarney 社區中心及公車站。

6480 Gladstone St., Van. E $2,768,000 Killarney 地 40 x 120，3 年新三層屋，東西座向，約 3337+577 呎，上等材料，豪華寬敞，8 房 6 廁，地庫 1 房與 2 房獨立單位，另 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

420 W20th Ave., Van $2,398,000 地 33 x 115 呎，南北座向，88 年三層屋，約 2258 呎，4 房 1 廁，環境幽雅，鄰近 Kings Edward 天車站，著名 Edith Cavell 小學及 Eric Hamber 中學校區，合投資或自用。

周日 2-4 時開放

周六 2-4 時開放 Arbutus 地 33x122，29 年新三層屋，南北座向，開揚美景，約 2468 呎，4 房 4 廁，上等材料，保養如新，典雅寬敞，環境幽雅，優質自住之選，著名 Prince & Wales 中學校區，鄰近 McDonald 街購物區及公車站。

UELSouth 地 100x172.5 呎，27 年新三層屋，南北坐向，開揚美景，約 6703 呎，7 房 7 廁，一手業主自建，高雅外觀，豪華寬敞，中央空調，環境幽雅，門前的著名日本楓樹盡顯驕柔，優質自住之選，UBC 與著名中小學就在咫尺。

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5950 Arlington St., Van. E $2,980,000 闊地 50x122，全新三層屋，東西座向，上等材料，約 4139+723 呎，7 房 8 廁，寬敞實用，地庫設有電影室及 2 房與 1 房獨立門戶單位，另有 2 房精美車房屋，環境幽雅，鄰近公車站，合投資與自用。

價

新

周六 1-3 時開放 7388 Gladstone St. Van E $2,368,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，33 年二層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。

714 Wilmot St. Coq. $2,450,000

地 7475 呎，全新二層屋，豪華亮麗，東西座向，約 4, 987 呎，7 房 6 廁，寬敞舒適，上等用料，每層 2 千餘呎，設有電影室及 2 房獨立門戶單位，環境雅緻，鄰近購物區及公車站，自住首選。

6174 Oak St. Van. W $1,998,000

Oakridge 區，3 年新四層城市屋，東西座向，約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞實用，前後花園，幽雅環境，地庫 2 個並排車位，鄰近公車站，投資或自住皆宜。

350 E60th Ave. Van. $1,868,000 6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向，地 32.7x108.6，6 年新二層屋，南北座向，約 2013 呎，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區 6 房 4 廁，上等用料，寬敞實用，下層為 1 房及 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。中心及公車站，自住投資之選。

價

新

454 E54th Ave. Van $1,728,000 地 33 x 122，南北座向，32 年新二層屋，約 2460 呎，寬敞舒適，5 房 3 廁，地庫為 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公車站，合投資或自用。

2310 St. George St. Port Moody $1,688,000 地 8701 呎，40 年新二層屋，南北座向，約 2345 呎，4 房 3 廁，寬敞實用，地庫 1 房 1 廁，鄰近購物區及公車站，合投資重建。

958 E. 38th Ave., Van $1,399,000 地 33x122，57 年二層屋，南北座向，約 1843 呎，4 房 2 廁，宜投資或重建，鄰近 Fraser 街購物區及公車站。

797 Drake St. Van W. $1,399,000

旺舖連生意轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺舖，16 年新， “Drake Market”雜貨零食與 Lotto 銷售店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難得投資創業機會。生意轉讓價格另議。

#2230-8260 Westminster Hwy. Rmd. $388,888

列治文公眾市場，23 年新商業旺舖，電梯口位置，人流旺，約 532 呎，舖面寬闊開揚，無限商業潛力，泊車便利，投資首選。

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2018 年 1 月 25 日

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12 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

Danny Deng

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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

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溫西 Kerrisdale 區超凡極品豪宅，由享負盛名建築商 Paul Grant of Grant 及 Sinclair 精心打造而成，矗立於優美的街道上。佔地 65x342.60 呎， 22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，設有 4 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車庫上剛加建了 200 呎一睡房獨立單位。頂級名校區。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 區名校區經典豪宅 1567 W. 28th Ave $6,380,000

4615 Beverly Crescent $6,388,000

溫西新盤Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $4,390,000

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,888,000

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溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅

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周六、日 2-4 時開放

性價比高名校大地豪宅

金鑽級街角大地

高品味翻新猶勝全新屋

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫哥華西區桑拿斯尊貴地段，66x124.9 呎平坦大地，全屋面積超過 3,600 呎。附近著名私立學校林立包括 York House 及 Little Flowers！！全屋共 4 層設有 5 房 4 浴室，剛在不久前全屋由上至下全新升級裝修，時尚風格，全屋配備藍牙。保養極佳，即買即可入住，頂級名校區，生活方便。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club， Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50× 130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地，室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室和客房。近列渥治商場，頂級學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 University 區超大 3 房 3 浴室柏文 #603-5838 Berton Ave $2,280,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

溫西 Oakridge 區經典豪宅 341 W. 46th Ave $4,888,000

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Ave $4,088,000

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周日 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

UBC 區世界級超大 3 房 3 浴

超值黃金街角 8000 餘呎大地

黃金地段猶勝全新屋

罕有接近5,000呎超大豪宅

溫西 UBC 大學區罕有 1910 呎 3 房 3 浴室單位。世界級豪華享受，由打造高豪港海濱社區著名建築商 Aspac 精心建造。The Wesbrook 處於 UBC Wesbrook Village，地靈人傑。室內超大面積，佈局合理，手工上乘，用料超著。設有名意大利名牌 Snaidero 廚櫃，石英石桌面， Meile 電器和百分百純羊毛地氈。正層石地面，套浴室設有地暖瓷磚地板。大樓設備盡善盡美，包括健身中心，桌球室，訪客套間和 24 小時禮賓服務。勿失良機，請致電 Danny 聯絡約看。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋，1950 年代建造，頂層美景盡入眼簾，街角地約 8100 呎，82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

溫西 Oakridge 區最火熱地段。擁有山景。佔地 52x122 呎，全屋三層共 4,050 平方呎，有 6 睡房及 6 浴室，豪華設備應有盡有，包括空調，HRV 鮮風系統，開放式廚房設有不銹鋼電器，中式廚房，花崗石及木地板，地暖系統，正層 9 呎高樓底，影音室，中央吸塵系統，防盜系統，雙璧爐，四車庫。全屋保養極佳，地點適中。到渥列治商場非常方便，鄰近著名中、小學，加拿大線天車站， Langara 學院，UBC 及女王公園等。來往市中心及列治文非常方便。機不可失，請即與 Danny 聯絡約看。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房，7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

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溫西 Granville 走廊 12 層大廈發展地 8655 Granville Street $22,888,000

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溫西 South Granville 區大地豪宅 6445 Adera Street $5,688,000

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金鑽級潛力!發展商及投資者必須把握良機，可建造十二層高多用途(商業和住宅）大廈!位於 Marpole 社區重建計劃之內，此項目佔地共 15,089 呎，地寬 158x 長 95.5，容積率 FSR 高達 3.6 至 3.8，正層零售店舖，二樓辦工室。三樓以上為住宅並擁有西、南及東面優美風景。最佳地段! 最優越位置！附近購物商店及餐館林立，到列治文、多間頂級名校及 UBC 大學非常方便。適合立即作發展或投資用途。統一競價時間。請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

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Exclusive Listing 溫西 South Granville 區尊貴地段，樹蔭街道，環境清靜優美，鳥語花香。刁陀式設計，歐籍建築師精心建造，舊條例規劃。佔地 52.35x125.5，室內面積 3699 呎。設 7 睡房 6 浴室。康樂室及大量貯藏空間和連屋雙車房。可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Kerrisdale 超值品味豪宅 2969 W. 41st Ave., $3,188,000

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新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求，必定快速售出！

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周六 2-4 時開放溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。2 房 2 衛 1,595 呎。由著名建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗，天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃，晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

南素里白石鎮超過一畝建地 16820 26Ave, White Rock $3,980,000

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溫西 Kerrisdale 區 2 年新富品味豪宅，猶勝全新屋！佔地 3,696 呎，地勢高，擁有絕美海景，室內超過 2600 呎，共 4 睡房 5 衛浴。樓上 3 睡房，主人房拱型天花並配有 SPA 式套浴室。華麗水晶燈飾。地下室設電影室，桑拿，酒窑及 1 房套間。名校林立， Kerrisdale 小學及 Point Grey 中學，鄰近著名私校 Crofton House。請即與 Danny 聯絡。

投資者及發展商注意！南素里白石鎮著名 Grandview 區中心地段，超過 1.035 英畝大地，約 45,055 平方呎。地點優越，鄰近購物商場，高爾夫球場，公園及美加邊境。現有房屋 5,000 呎，兩層共 4 睡房 5.5 浴室。罕有投資機會，勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

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#5701 $24,998,000 Penthouse #5401 $15,039,900 Sub-Penthouse #5502 洽談中 #5402 洽談中 #3408 Accepted Offer #4904 Accepted Offer #4201 洽談中 #4301 洽談中

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溫哥華西區優越地段，豪華柏文 "Aperture"。由著名建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗，天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃，晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。

甘比走廊超級商業暗盤 Cambie Corridor 投資發展潛力

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Cambie Corridor 甘比走廊面對女王公園，兩幅地合併銷售，佔地共 16,100 平方呎，可建中層公寓，叫價$21,888,000

Cambie Corridor 甘比走廊內街，鄰近西 65 街，面對公園佔地，共 33,122 平方呎，叫價 $35,000,000

甘比走廊投資項目西 64 及 65 街 6 間屋合共土地面積 32,128 方呎獨家有潛質興建代理中或高層公寓 Exclusive Listing 總售價$39,888,000

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$13,560,000

OLD JUST S 出 3天內

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$6,980,000

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Cambie Corridor SOLD 兩JU 幅 ST地出剛售

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4238 Cypress Street

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OLD JUST S價售出 4583 Connaught Dr.

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OLD JUST S售出 45 天內 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

OLD JUST S 出 3 天內售 400 Block W. 63rd Avenue

$12,080,000 Cambie Corridor OLD JUST S 出兩幅地

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6633 Cartier St.

4469 Pine Crescent

$13,880,000

$12,888,000

$6,789,000

新盤

OLD JUST S 售出內天 3

OLD JUST S 出售剛

4449 Pine Crescent

$6,388,000

新盤

OLD JUST S

8655 Granville Street $22,888,000

5612 Chancellor Bv

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5638 McMaster Road, Vancouver

市中心高豪港全景 Penthouse

溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.

●一線 360 度山水城市景 ●室內 3600 呎+3500 呎陽台 ● 5 年新 3 臥 4 衛 2 車房

●地 5692 呎（33x172.5）

●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

$12,688,000

$13,980,000

●地 9300 呎（60x155）

西溫一線海景豪宅溫西 Kerrisdale 區地王豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van. 6349 Elm St., Van.

$12,998,000

溫西Point Grey一線山景，海景，城市景 3537 Point Grey Rd., Van.

$14,980,000

$19,888,000

●一線海景、山景、城市景

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

$11,780,000

$12,388,000

4548 NW Marine Dr, Vancouver $10,988,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年 ● 西人屋主設計打造自住豪宅 ● 世界級大手筆 12

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅 13

一線無敵海景山景城市景

3293 Point Grey Road, Vancouver

●地 12766 呎（120x94） ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

$9,998,000

2263 Eddington Dr, Vancouver $7,180,000

• 地 22269 呎（65x342.6）

• 室內 6326 呎，建於 2013 年已裝修 • 高端精典傑作

1511 Barclay st, Vancouver

•UBC 罕見 22320 平方呎地王（111.6 x 200） •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

$6,980,000

5337 Elm Street, Vancouver

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎，5 室 6 衛 • BC 頂級公校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

山景水景城市景豪華公寓

17 1203-535 Nicola St, Vancouver

$5,980,000

$6,980,000

SOLD • 尊貴 Shaughnessy 區边角风水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區 18

4777 W. 2nd Ave., Vancouver $16,688,000

•土地 4405.5 呎 (33 x 133.5) •室內 2544 呎，3 臥房 3 衛 20

SOLD 19

溫西罕見過萬大地 3521 W.47 Ave, Van.

$3,988,000

●地 11913.5 呎（106x112.35） ●室內 3722 呎，建於 1956 年已裝修 ●坐北向南，性價比最好！

4580 W. 1st Ave. Vancouver

$4,388,000

4576 W 7th Ave, Vancouver $4,068,000

• 土地 10725 呎（66x162.5） • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • Kerrisdale 小學，Point Grey 中學 23

5252 Cypress St, Vancouver $3,980,000

• 無敵山景水景城市景 • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 2016 年全新裝修 24

溫西 Point Grey 區性價比超高豪宅 4443 W. 15th Ave, Vancouver

$3,780,000

D L O S

4843 Marguerite St., Vancouver $7,388,000

SOLD

801-1560 Homer Mews, Vancouver $5,488,000

• 溫西 Quilchena 區 6 年新高 • 黃金地點，近溫哥華近市中心 4323 平方呎土地老房（33x131）檔有景豪宅 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 可建近 6500 尺豪宅 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間 • 現有房屋 2372 尺，4 臥室 3 衛生間

• 溫哥華 False Creek North 著名公寓大樓 Erickson • 室內面積 2072 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 • 獨立電梯直接到戶，豪華裝修，奢侈享受 • 24 小時看門人，室內遊泳，健身房，瑜伽房等

5611 Cathay Rd., Richmond $3,798,000

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎 •高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適

• 地 3630 呎（33x110） • 室內 2531 呎，建於 1932 年，已裝修 • 山景水景城市景 3029 W. 42nd Ave, 27 Vancouver

$2,998,000

•土地面積 4455 呎（33x135） •室內 2644 呎 • Kerrisdale 小學及 Magee 中學

• 土地 3722.40 呎（33x112.8） • 室內 2230 呎 3 臥室 3 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

水景山景 5972 Chancellor Blvd, Vancouver

$3,198,000

• 10 年新 Duplex

•室內 3588 呎，4 臥 3.5 衛

• 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 土地 4056 呎（33.8x120)極美山景海景 • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛生間

新盤

4559 W. 8th Ave, Vancouver

$2,800,000

• 土地 4026 呎（33x122） • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室，頂層觀景大露台 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 小學和 Lord Byng 中學

403 E 19th Ave, Vancouver

$1,788,000

• Point Grey 區絕佳地段 • 溫東 Fraser 區 4026 平方呎土 • 土地 3716 呎（33x112.60）地 (33 x 122) • BC 頂級公校：Queen Mary 小學， • 建造您的夢想家園 Lord Byng 中學

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

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梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

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A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 28 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務經驗豐富超卓業績 S.Granville 區 7338 Angus Dr.

S. Granville 區 6137 Adera St. 地 76.5' X 125.5'

全新西區極優質特大孖屋每間$1,798,000

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南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。9600 平方呎典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive 平坦大地。叫價包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚房連寬敞餐車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。28 年新屋保養良好。Maple 飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公車線及 Arbutus Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪宅，是絕對罕有的極佳綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安居樂業首選。物業。幸勿錯過。

請留意多個精彩新盆將於年初推出

周周日日 2-4 2-4 時時開開放放

8553 及 8559 Montcalm St。並排孖屋各佔地約 22x122 呎。獨立前後園。兩層共 1608 呎。主層 10 呎樓頂，上層 9 呎。開放式佈局。木地板。廚房多儲物櫃。名牌家電。上層特大主人套房，另二睡房。中央空調，地熱及熱回收鮮風系統。新屋保養。近購物，公交及 Lord George 小學。往列治文極為方便。每間叫價$1,798,000。更勝買城市屋。超值。

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溫西Olympic Village 2睡房混凝土結構柏文 $998,000

西區888 W. 68 Ave. 街角屋 $1,980,000

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特享市中心 English Bay 美景 $1,888,000

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假溪區內 Maynards Block 西南角超佳高層公寓。極熱門地點。開放式客，飯，廚佈局。兩臥+書房+太陽房+單元內儲物。兩衞浴。廚房內高級不銹鋼家電及花崗石櫃檯面。城市及假溪景觀陽台。公用設施包括健身室，瑜伽室及禮賓接待。近加拿大線站，奧運村，超市，食肆，海旁等。可出租。可養兩寵物。現月租$2590。 #805-1919 Wylie Street

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Prince of Wales School - 4388 Townley St. $3,988,000

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2018 年 1 月 25 日

陳培準

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan大獎（鑽石）

2009-2016 銷售冠軍大獎

Metro Realty

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Woodwards 西區，地 9160 呎，地 55x135，1 年新共 5 房地 8646 呎，27 年新屋，4 房 3 43 年新 2 層共 2950 呎，樓上 3 5 廁 2 層，正層可分 2 個廁，2 層 2500 呎，有裝修，近房 2 廁，正層 3 房+書房，有獨獨立出租單位，中小學。交通購物，鄰近大部分新屋。立出租及洗衣，好盤！

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28 年超大城市屋，5 房 3 廁， 2 層，2014 呎，2 車房，街角單邊，超過 1200 呎花園，光猛安靜內街。

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星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好區，好學校，正層有 1 房出租單位。

1065 E.56 溫東 $1,499,000

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地 33x111.6，百年老屋，買地送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝修，2000 呎，有租客，合投資或重建。

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售出地 48x98，4693 呎 8 年新，3 層共 3 房 3 廁，加巨大土庫娛樂房，共 3413 呎，保養如新，有景，近交通及學校

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地 65x122，2 層共 7 房 5 廁， 12 年新，3621 呎，正層有一地 50x130，4 年新 7 房 8 廁，豪房或 2 房單位出租，安靜，有華裝修，面對公園，超筍盤。山景。

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地 50X138，6,900 呎，14 年新， 2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正層可一或 2 戶獨立出現，近中小學，一切方便！

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

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買地送屋，33x122，57 年 2 層 2280 呎，上 3 房 2 廁，土庫 2 房 2 廁，沒有廚房，近 41 街及乃街，一切方便。

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地 44x132.1（5812 呎），65 老地 33X122，38 年屋 2 層共 7 房屋，共 4 房 2 廁，合投資或重建 4 廁，上 3 房 2 廁，正層已分 2 ，現有租客$2500/月，近交通個 2 房獨立出租單位，超值！！！購物及天車站。

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

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783 E. 52nd Ave. 溫東$1,638,000

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星期日 2 至 4 開放

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2011 年全大溫地產局第 3 名

2009 - 2016 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2016 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2016 年獲大溫地產局年獲大溫地產局首首 1% President's Club 大獎 1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000

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26 年 Fairview 柏文，2 房 1 廁，可自由出租。

4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

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生意轉讓 $250,000

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餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中心商舖

出售，250 呎，人流旺，回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

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潜在城市屋開發區

列治文物業出售

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西溫一線海景兩塊土地出售每地＄1,980,000

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5 塊相连地，共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport，物业转售，地大 16,684 呎，建筑内部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐厅，咖啡厅或办公室，是您开业创业投资的绝佳地点，详情请致电 604-266-0266

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位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301*深 629 蓝莓地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治文市中心數分鐘車程，購物交通均十分方便。投資良機！切莫錯過！详情请致电 Cecilia：604-728-0986

两块地，共 10 英亩 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证详情请致电 Jason Liu Office: 604-558-0666

Steveston Village，好学区，融积率 0.75，可建城市屋，详情请致电 604-266-0266

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溫西Shaughnessy溫馨豪宅 $7,890,000

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新盤 1203 W 38th Ave, Vancouver West

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温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华獨立屋，地位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49'5x130' ，室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房)，2 浴室大 72x127.1（9151.20 呎），室內 6,029 呎，共 6 房+書房，7.5 浴（6,435 呎）和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有高级橡木地板，温馨室。坐北向南。配有高級云石地板，高端不銹钢厨房设施，家庭的燃木壁炉，别致的铅框窗户，高雅格调布局优美。邻近 Dunbar 影院，室內游泳池，清风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行购物中心和社区中心，名校林立：Lord Byng 公立中学，Lord 可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York Kitchener 小学，私立女校 Crofton 和私立男校 St.George 历年 House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交通便利。机来吸引了众多重视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福不可失！快打电話預約觀看！詳情請咨询 Cecilia：地! 机不可失！快打电话预约观看！详情请咨询 James： 604-618-6636 604-728-0986

名匠打造列治文精致高尚獨立屋

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4128 Selkirk Street, Vancouver

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坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投资置业者和建筑商最佳的机会！邻近百万豪宅，建于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎），室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。 2010 年全面翻新！优质实木地板带领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花园,泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私校及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看! 详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

位於溫西最尊貴桑拿斯區，建於 2014 年，室內面積約 5244 呎，大地 65 x 150 (9750 呎)，帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材和家電; 共 5 房+書房，7.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等; 花園式庭院，陽光明媚，私密性極佳。近名校 Eric Hamber、Prince of Wales 中學，Shaughnessy 小學。入讀 York House，Crofton House，St. George's 私校及 UBC。購物交通方便。豪宅首選！詳情請諮詢 Cecilia Xie:604-728-0986

坐落于温西 Kerrisdale 黄金地段，37 街夹 West Boulevard 全新公寓，由開發商 Redekop 建造，2 室 2 卫一阳光房一书房，室內面積 971 呎。佈局寬敞，可享受日落、城市景和山景風光。全新美食廚房配不銹鋼器具。設備齊全，擁有 1 個室内停車位。步行到 Point Grey 中學，近名校 York House、St. George's 和 Crofton 私校，UBC。近 Arbutus 俱樂部、公園、購物交通便利，投资自住均可，机不可失！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

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溫西著名 UBC Hampton 區兩房兩衛公寓列治文Willow Green Mews舒适优雅城市屋

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列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

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1 月 27 日（周六）2-4 時開放

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列治文市中心不可多得的联排别墅！坐落于三号路旁，地理位置极佳。1600 平方英尺，4 卧 3.5 卫。2016 年全部重新装修，干净敞亮，精装洗手间和厨房，更换全套炉灶设备及厨房壁柜，以及高品质木地板和新粉刷内饰。后院朝南，背靠公园，享受充沛的阳光沐浴。步行 2 分钟即达 William Cook 小学，5 分钟到列治文中心，8 分钟到 Brighouse 天车站和图书馆。自主管理的体系，物业维护费用超低。预约看房请联系 Christine：778-956-8810

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列治文市舒适优雅小区 Willow Green Mews, 全区仅 RiverSky 2 是由 Bosa 开发的菲沙河畔社区，将于有 14 单位，1,307 呎城市屋。三房三卫一书房，宽大明 2018 年末完工，步行即达 Douglas College，商场，电亮。临近四号路和 Alderbridge Way, 开车不到五分钟影院，轨道交通和河畔公园。这个 523 尺的次顶层一房可到列治文购物中心、Walmart、Tomsett 小学、单位朝北，有城市景和山景。房间带一个 WorkStation， MacNeil 中学，交通、生活便利。自住及投资最佳选择！折叠床，可伸缩饭桌另外带一个车位和 locker。大楼还城市屋的价格，独立屋的享受！欢迎致电 Christine 配有河景健身房，空中花园，会议室和宠物洗浴房。详情请致电 Jimmy：604-773-9998 Lee: 778-956-8810 Killarney 安靜朝南两房公寓列治文高級机場广場行政酒店列治文 West Cambie 性价比之王

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804-5911 Alderbridge Way, Richmond $438,000

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列治文高端全新三臥房公寓 1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

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JUS

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2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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溫西好學區有景大地豪宅

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$13,980,000

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1599 W. 37th Av., Vancouver

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TS JUS 溫西 Point Grey 大地景觀老房

本拿比好區兩房兩衛公寓

$12,380,000

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5516 NW. Marine Dr., Vancouver

205-7131 Stride Ave., Bby.

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TS JUS 5276 Blenheim St., Van. West

7580 Tweedsmuir Ave., Rmd.

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万尺大地坐落于 Tsawwassen Central 临近学校的安静内街地段，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多年悉心维护，保养得当。重新精品装修，5 年新屋顶和窗户，及配套全新厨房设备。后院果树郁郁葱葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是大自然的芬芳。开车数分钟即达好排名私校 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住投资两相宜！不容错过！速约看！

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列治文經典豪宅 $2,178,000

南素里白石經典豪宅 $1,468,000

5328 Maple Rd., Rmd.

933 164th St., South Surrey

溫西 UBC 溫馨 1 房公寓 $539,800

Tsawwassen好學區万尺大地

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776 Gilchrist Place, Tsawwassen $1,438,000

列治文 Saunders 區全新豪宅 $2,780,000

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16286 28th Avenue, Surrey

$2,837,800

難得有碼頭陽光海岸度假屋

8551 Rideau Drive, Rmd.

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TS JUS 列治文香格裏拉好區靚房 $2,968,000

列治文Steveston North方正大地

溫西 Arbutus 經典豪宅溫西 MacKenzie Heights 經典豪宅 $3,998,000 $3,980,000 2418 W.18th Ave., VanWest

列治文名區大地豪宅

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

10351 Cornerbrook Cres, Rmd. $1,780,000

TS JUS

$7,380,000

日放 27 開月 -4 時 1 2 六周

享受陽光海岸的舒適生活！此海濱莊園式度假屋由著名歐洲建商精心打造，獨特地中海風格，佔地 17 萬平方呎，約 4 萬多英畝，19 年保養極佳，室內面積 5070 呎，4 房 3 衛。高聳拱形天花板，意大利地磚，歐洲進口門窗，地暖供熱，優雅主人套房，配備最先進安全對講機設備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置，和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳，安靜、私密、便利，臨近各大陽光海岸遊覽勝地。巨大戶外庭院空間，坐擁 850 平方呎的私人港灣，散步沙灘，海浪婀娜，微風輕拂，靜賞夕陽，心生美好。不容錯過的海濱愜意生活，速約看！

位於列治文好區 Steveston North 安靜內街！近 7000 尺大地，室內 1797 尺，3 臥 2 衛，長期精心打理，房屋狀況極好。地理位置優越，生活便利，臨近學校，Safeway 超市，銀行，各種商店和 Steveston 社區中心等。開車數分鐘可達列治文西堤小徑 West Dyke Trail，欣賞北岸和沿海山脈的壯麗景色。週末可到漁人碼頭購買新鮮的海鮮或享受美味食物！投資自住兩相宜的方正土地！不容錯過！速約看！

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5340 Calderwood Cres., Richmond

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13756 Crescent Road, Surrey $2,380,000

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溫西著名學區大地精緻豪宅

列治文不可多得之大地豪宅! 66X120 近 8000 尺大地，室內 3615 尺，5 臥 6 衛 1 書房，7 年保養極佳。專業歐洲建商設計，頂級做工和細節。高挑門廳，氣度非凡，雲石台面，高品質廚房電器及櫥櫃，水晶吊燈，硬木地板，格局通透流暢，房間寬敞舒適。家中舒適甯靜，門外綠樹蔥蔥郁郁，走出不遠便是 Blundell 購物中心，娛樂設施，餐廳，咖啡店一應俱全，最惬意也不過如此。臨近許多優秀學校，又交通方便，卻又不過分喧鬧，因此更是奢華與身份的象征。速約看！

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列治文靜逸大地德国農庄

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可多得之精品！速约看！

8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000 位于清新自然，风景优美的白石镇中心 Elgin Park 好区，占地 3 万多英尺，室内面积 1, 866 英尺，3 房 3 卫，保养极佳。北临 Nicomekl River，西近 Elgin 公园、Stewart 农场、游艇俱乐部，出门即达高尔夫球场，临近优秀 Chantrell Creek 小学和 Elgin Park 中学。投资自住两相宜！不容错过！速约看！

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温西著名学区大地精緻豪宅！建筑精心、注重细节，经典和现代的完美结合，采用最优质的材料和做工，拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养，70X130，9000 多尺大地，室内 5554 尺，6 房 7 卫 1 书房。开放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木地板，举手投足间尽显尊贵。配套家庭影院，游戏室，健身房，蒸汽房和红酒室，舒适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露台匹配宽敞后院，私密、温馨、非常适合夏日派對。生活便利，环境优雅舒适。不

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著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

日放 28 開月 -4 時 1 2 日周

温溫西好學區万尺大地豪宅

6420 MacDonald St., Vancouver

温溫哥華建筑史上的明珠！

5911 Churchill St., Vancouver 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树，郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的梦想家园！

温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁郁葱葱。 66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁，精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体，方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫顿），完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！

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TS JUS 西溫豪華海景公寓 $1,288,000

南素里白石鎮經典大地豪宅 $2,680,000

109-6093 Iona Dr., Vancouver #28 2250 Folkestone Way, West Vancouver 14212 31st Ave., South Surrey

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列治文中心區商業項目 $2,498,000 9060 Pinewell Cr., Richmond $21,000,000

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列治文中心地段大地老房 $1,498,000 8379 Leslie Rd., Richmond

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溫哥華 Cambie 走廊 $9,980,000 商業開發項目

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

「志成」服務，誠懇週到連續 17 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

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2-9691 Alberta Rd., Richmond

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料，一流會所，行到京士威大道及天車站，1 房$50 餘萬，2 房$70 餘萬

308-8870 Citation Dr., Rmd.

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出出售售出剛剛剛售 888 萬萬萬 3 3 3 6 $$$66

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萬 66 $$4466 萬出售出剛剛售

3000 呎，88 位餐館旺舖，人多車多泊位多，

3339 W.28 Ave. Van.

6348 Maple Rd., Richmond

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601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

出出出售售售天天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

1004-8246 Lansdowne Rd., Rmd. 列治文中心，2 房 2 浴高層水泥柏文，940 呎，向南，仿木地板，更新油漆及部分電器，低月費，有車位，儲存室，行到商場，佳廉超市，崑崙大學。$59 萬 9

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出出售售出剛剛剛售萬萬 $$$111777888 萬 71-6880 Lucas Rd., Rmd.

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列治文近市中心罕有獨立城市屋 4 房 3 廁會所泳池高列治文近市中心約 6800 呎地，南北向，1800 呎屋，5 房 3 廁樓底客廳壁爐有車位名校區$79 萬 9

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列治文中心區 1 房公寓，水暖氣，大陽台，列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪更新廚櫃，室內洗衣房，安靜，會所，車位，宅 5 房+書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底，倫敦中學，近天車站，圖書館$279 萬行到公眾市場。$33 萬 9

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22 Ming Pao Property Gold Pages

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Richmond 頂級地段 Broadmoor 區，區內少有大地，佔地超過 11,740 呎，屋主在 2001 年用上超過一年半時間內外重新裝修。全屋採用 Euroline 頂級窗戶，屋內才用大量意大利進口材料，手工羊毛地毯，手工油漆，實木手工特製廚櫃，大量手製木工，紅酒櫃，雪茄櫃，桑拿房，特大户外溫度控制泳池，按摩泳池。榮獲多項建築大獎，匠心獨運，細節超凡。查詢及預約請電 604-767-8793 Ken Wong

市中心頂地標公寓 "Jameson"，由名設計師 Norman Foster 及著名建築商 BOSA 一手打造。無敵海景，城市景盡收眼簾。交通便利，名店林立近在咫呎。奢華享受，全屋配置歐洲頂級名牌家電。地暖及地冷，電動窗簾，智能系統，燈光控制，兩房三衛加書房及儲藏室，雙自動泊車車位。廿四小時保安及前台服務。

Versante，靠近 Lansdowne 購物中心， Price Smart，天车/公共交通和昆特蘭大學，這個寬敞的單元提供 2 間臥室，2 間浴室和一個開放式的書房，廚房有花崗岩檯面，不銹鋼電器和洗衣房，超大的落地窗，景色一覽無餘，自然陽光充足，包括一個停車位，可隨時入住。Aaron 778-388-8510

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3458 E 50th Ave. Vancouver

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522-9371 Hemlock Dr. Richmond 溫哥華西區馬寶社區地王—全地總面積達 44,300 平方呎，容積率最高 2.5，可蓋 6 層公寓，建築呎價$450。查詢請隨時聯繫阿 Sue@ 778-788-2211。 Team Award 2011

Richmond 少有花園式社區溫馨獨立屋。南北朝向，地大 8400 呎，室內面積 2794 呎。5 睡房，3 衛浴，戶型方正實用，各房間與活動區域寬敞明亮，地熱式供暖。2007 年新安裝屋頂，3/4"Red Cedar，2016 安裝節能式供暖系統。屋主保養極佳，細心愛護，房屋維護均用頂級材料。前後院花園景觀別緻，是社區內一道靚麗的風景。安靜內街，街景優美，鄰里關係和諧，適合有品味的你！預約看房請致電，778-891-5533 王小姐。

位於東區地王 KILLARNEY 兩層獨立房，地大約 6000 平方呎，室內約 2400 平方呎，上層 3 睡房 1.5 衛，寬闊客飯廳，前後陽台，下層 2 睡房 1 衛連超大家庭廳，獨立進出門口，保養良好，南北朝向，就近中小學，社區中心，購物商場，高爾夫球場等。約看請電方小姐 @ 778-788-2211。

"Sage"位於 UBC"Wesbrook Village"的中心。靠近 U-Hill 中學和聖喬治私立學校。距離 Pacific Spirit 公園，購物，Save on Foods，銀行和公車站僅幾步之遙。室內面積 980 呎，設有 2 間臥室和 2 個浴室，開放式戶型，帶約 380 平方呎庭院。全新硬木地板，進口意大利廚房櫥櫃和優質不鏽鋼電器，空調和門衛服務。地理位置優越，室內狀況極佳，歡迎預約看房。 604-763-8263 Jonas。

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明報地產金頁

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2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

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$6,988,000

2355 W 22nd Ave, Vancouver

3199 W. 44th Ave., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華大宅，位於安靜漂亮街道公園旁街角位置，坐北朝南，擁有美麗山水景色，由著名設計師和建商精心奢華打造，揉合經典與現代的品味設計，頂級建材，大地 60x120(7215 呎)，室內面積 4849 呎，7 房 5.5 浴，高挑樓底，實木門窗，優質胡桃木地板，名牌電器實木櫥櫃，中西廚房，向南主人房帶 416 呎大露台欣賞美景，中央冷氣，新風，家庭影院，酒吧，娛樂室，應有盡有，數分鐘步行至著名 Crofton House 私校和 Kerrisdale 小學，近 St. George's 私校，Point Grey 中學，購物街，UBC。

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D L O S 6991 Wiltshire Street., Vancouver

優越溫西 South Granvile 區大宅，佔地 8,875.39 方呎（73.9'x120.1'），向西南街角地段，優美街道，室內 4,041 方呎，共 6 睡房 3.5 浴室。3 車庫，鄰近學校，高爾夫球場，購物。名校：Maple Grove 小學，Magee 中學，Crofton，St. George's 及 UBC。

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

$3,880,000

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大娛樂室，優美庭園，近各名校，Crofton House 私校，Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

$2,458,000

新盤

4898 Vista Place, West Vancouver 西溫著名 Caulfeild 住宅區漂亮 3 層獨立屋，擁有無敵迷人海景和溫市中心美景，佔地 18175 呎，室內約 4762 呎， 5 房 3.5 浴，雙層高樓底入門大堂和會客廳，每一個廳和房間都可觀賞海景，包圍的相連露台，寬大廚房不鏽鋼電器，花崗石檯面，娛樂室兼書房，主人房有大露台和豪華浴室，地熱，恆溫酒窖，步行數分鐘到著名 Rockridge 中學、 Caulfeild 小學、購物中心，近 Mulgrave 和 Collingwood 私校，交通，公園和海灘，機會難得！

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

2764 W 14th Ave., Vancouver

溫西區 Kitsilano 區好地段坐南向北堅固 3 層獨立屋，街道平整漂亮，地大 33x122 呎，室內約 1951 呎，6 房 3 浴，地下室可作 2 房出租單位，近著名 West Point Grey Academy 私校, UBC， Kitsilano 中學，Carnarvon 小學，購物，海灘及交通，難得機會適合投資、自住或重建帶車庫屋總面積超過 3300 呎的豪華新房，超值價格！

$2,588,000

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5348 Manson St.

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溫西區高尚住宅名校區 Arbutus 區豪華新屋，位於最漂亮的櫻花樹街道，坐北朝南，由著名設計師精心品味設計完美打造，高雅氣派，優質石材外牆，佔地 50x122(6100 呎), 室內約 4143 呎，5 房 4.5 浴，高挑樓底，手繪藝術天花，頂級鋼琴漆櫥櫃，名牌電器，落地玻璃連接寬大家庭廳與平台花園，中西廚房，中央冷氣，主臥帶露台，超大娛樂室，家庭影院，酒吧酒窖，桑拿，蒸汽浴，優美庭園，應有盡有，近著名 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學及 York House, St. George's 各私校, UBC, 購物, 交通，不容錯失！

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SOLD 1301 W. 64th Ave., Vancouver 溫西區 Marpole 住宅區 13 年新靚屋，優美街道，坐北向南，室內約 2,218 呎，5 房 4.5 浴，選用優質建材，保養極好，高挑樓底，實木地板，楓木櫥櫃，花崗石檯面，優美庭園，雙車庫，近 Churchill 中學、David Lloyd George 小學， UBC，購物及交通，機會難得！

$5,380,000

SOLD 4038 W.39th Ave.

$4,880,000

D L O S 3073 W. 35th Ave.

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#704-8288 Lansdowne Rd., Richmond 列治文黃金中心地段大公寓單位，895 呎 2 房 2 浴+書房，2 大車位近電梯，明亮寬闊，開放式格局，觀望空中花園，私密性好，桌球間，健身房，步行 5 分鐘到天車站，Lansdowne Mall ，Price Smart 購物，Kwantlen 大學，各式各樣的餐廳。近所有高速通道，校區 Cook 小學及 MacNeill 中學。生活方便！

$5,388,800

D L O S 2716 W. 18th Ave.

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SOLD 2568 W. 35th Ave.

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D L O S 6709 Wiltshire St.

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D L O S 2855 W. 36th Ave.

$3,190,000

SOLD 6421 Larch St.

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

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地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

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時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華地大：96'x112.3' Cat erb ury

新盤

$5,880,000 6112 Cedarhurst St 溫西 Ker risd 新盤 a

屋大：3,336 sq ft

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然光充沛，高品味翻新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新廚房，不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。優美私家花園。步行可達公園， Crofton House，St. George's，UBC 及高爾夫球場。

1009 Laurier Avenue, Vancouver

6595 Knight St.溫東

屋大：3757 sq.ft.

#1603-131 REGIMENT SQUARE 溫西

$5,880,000

1016 7338 Gollner Ave., 列治文

SOLD

#909-8033 Saba Rd., 列治文

D SOL 出售售出

天$789,000 1 1天

$ 738,000

屋大: 930 sqft

屋大: 1,060 sq. ft.

最受歡迎的“Mandarin Residences”南翼。位於列治文中心地段。特高層，兩房加大書房及兩浴室，設有空調。

060 呎角落單位，寬大 2 房加書房及 2 浴室。間隔實用，自然光充足。設有

由 Regent 興建之 Paloma II，位於 No. 3 Rd 及 Saba 的街角。保養一流 1, 空調，仿木地板，石英石桌面，不銹鋼電器等。

屋大：4368 sqft

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃，頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒吧， 4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

9531 Piermond Road, 列治文

SOLD 屋大：3,548 sqft.

地大：120x147.9

向南大地，17,744 方呎，平房式一層屋面積 3,548 方呎，27 年新，寬敞間隔，4 房 4 浴室，無敵園景，有潛質改為發展城市屋地，在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。

$3,080,000 列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋，60X106 呎大地，5 房 5 􀄁 􀄌浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。

366 E.64th Ave., 東區

8388 Roseberry Ave., 本那比

SOLD

SOLD $1,298,000

$1,588,000 屋大：1,722 sqft.

地大：33'x122'

溫哥華東區超值獨立屋，可入讀 Churchill 法語中學。保養極佳，新裝修，租金收入可觀！四正大地，合建全新屋，發展潛力極佳，請即致電查詢。

#661-6288 No.3 Road 列治文 Brig ho u 新盤 se

$850,000

由 Polygon 興建的 CARRERA！位於列治文市中心地段。豪華 850 呎向內拐角單位。2 房＋2 全浴室，設有空調。間隔實用，朝南及西面公園景。

地大：50x132.6 sqft

$3,128,000

叫於叫高高於出出售$590,000 天售 22天

屋大：502 sq ft Spectrum 3 寬大一房加書房，10 年新，間隔實用，木地板，不銹鋼電器，落地大玻璃窗，朝東南露台可欣賞美景。大廈設施齊備，設有室內泳池，桑拿，蒸氣浴室，健身室及 24 小時禮賓服務。鄰近 Stadium 天車站，女皇大劇院，Costco 及耶魯鎮。

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短程步行可到達 Dunbar 購物區。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒服。糅合最高質素的建築與最富品味的設計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出望外！

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6520 Williams Road 列治文

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

$1,299,000

#1706-6288 No. 3 Road,列治文

1856 W. 62nd Ave.西區

$4,680,000

SOLD 地大：112.5x33 屋大：2,200 sq.ft. 溫東 Knight 街中心地段，共 6 睡房 4 浴室，2200 平方呎，獨立屋正層有 2 套可出租單位。鄰近康樂中心商店。合投資，自住或建全新屋！

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屋大：4,484 sqft

地大：69.65x120.1

出出推推出批批推首首首批罄罄罄售售已已已售注意意注意切切注密密切請請請密 11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

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$5,800,000 地大：65.99'x117.18'

Dun

位於西溫哥華著名 Caterbury 區超級豪華新盤大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完善，裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。

6191 Riverdale Dr.列治文 Rive 新盤 rda

地大: 50’x130’屋大: 4,124 sq. ft.

3857 W. 31st Ave., 西區

地大：121'x221'x134'

#901/1101-6188 No. 3 Road,列治文

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$829,000 屋大：1000 sq.ft. 列市中心 Mandarin Residences 北翼，1000 方呎單邊單位柏文，2 房+書房 2 浴室，升級空調，硬木地板，不銹鋼電器，步行 1 分鐘即到 Brighouse Canada 線車站，一車位，柏文設有健身房，花園平台，訪客室等等。

#214-1717 W.13th Ave., 溫西

SOLD $488,000 位於 Burrard 夾 Granville，風景如畫，綠樹成蔭的街道上， 1 房 1 浴室，624 呎，大樓已重鋪水管，翻新玄關及走廊，可自住或出租，近 Van Lawn 網球場、商店、食肆、交通等。

屋大：1,196sqft

本那比著名 Suncrest 地段，大地，物業位匙圈位，近天車站，1196 呎屋有 3 房 1 浴室，電暖窗戶，橡木櫥櫃，廚房鋪有地磚等，出入 Marine Dr.，列治文及溫哥華，十分方便，可出租，自住或將來投資。

$778,000/$838,000 屋大: 981 sqft /1000 sqft 最受歡迎的“Mandarin Residences”北翼。位於列治文中心地段。兩房加大書房及兩浴室，設有空調

509-4815 Eldorado Mews, 溫東

D SOL 出售售出

天 5 5天 $339,800

屋大：435 sq.ft.

溫東 Collingwood 4 年新高級豪華水泥大廈，1 房，435 呎，地下保安 1 停車位，地點方便，數分鐘可達巿中心及天車站，可出租及養寵物，投資良機！

明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

Medallion Club 2011 & 2016

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生意轉讓

Downtown $828,000

Blueridge $1,850,000

West Cambie

Westwood Plateau

中餐館出讓 $168,000

2703 1283 Howe Street, Vancouver

2449 Berton Place, North Vancouver

330 9333 Tomicki Ave, Richmond

2900 Waterford Place, Coquitlam

8939 120 Street, Delta

溫市中心 Tate on Howe 樓花轉讓 2018 年落成高層 2 房+書房 619 呎盡瞼山河景色。

北溫 4629 呎 6 房 4 厠獨立屋地大 7056 呎後院特大平台近公園學校及各類社區設施

列治文東 3 年新優質柏文 2 房 2 厠 780 呎設施齊備近新購物中心地點適中四通八達

高貴林 4574 呎優質豪宅 7 房 4 厠地 10207 呎高樓底冷暖空調設施齊逾 400 呎陽光房

成功賺錢中餐館地處樞紐客似雲來外賣多領有酒牌廚房設施齊備車位充足舖租相宜

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Marpole

Woodwards

Metrotown

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Lincoln Park

603-8031 Nunavut Lane, Vancouver

18 6033 Williams Road, Richmond

49-1125 Kensal Place, Coquitlam

3418 Hastings Street, Port Coquitlam

列治文西 2 年新寬敞城市屋 1301 呎 3 房 3 厠雙車房時尚實用質優交通方便校區優良

6884 Jubilee Avenue, Burnaby

MC2 北座 769 呎 2 睡房單位連 1 車位及私家儲物室。座向朝東，特大陽台望平台花園

Marpole

West Cambie

Listing provided by Team 3000 Realty

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1704-8031 Nunavut Lane, Vancouver 溫西 MC2 北座高層 442 呎 1 睡房單位，連儲物室。座向朝東。

Marpole

SOLD in 7 days

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1145-4871 Shell Road, Richmond 列治文東輕工業區 2245 呎高樓底廠房倉房連辦公室及 4 停車位。

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10284' C2 商業用地可建面積 13842'連地高貴林 6 年新寬敞城市屋 2022 呎 4 房 4 厠雙車房。不銹鋼家電，石製櫃台，高雅實用。下停車場適合零售餐廳寫字樓會所等。

Listing provided by Century 21 In Town Realty

Listing provided by Metro Edge Realty

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404-6631 Minoru Boulevard, Richmond 列治文市中心 820 呎 1 房 1 厠連 1 車位。鄰近商場、公園、圖書館及各項康體設施。

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高貴林港新建 2713 呎 5 房 5 厠獨立屋。優質建材，現代風格，設備齊全。

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607-6733 Buswell St, Richmond

1402-4132 Halifax Street, Burnaby

列治文市中心 NOVA 5 年新 610 呎 1 房 1 廁近公眾市塲及天車站租住皆宜入市良機

Brentwood 新穎柏文特大陽台廣闊北岸景觀設備一應俱全 923 呎 2 房 2 厠 2 車位

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New West Downtown

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223-8988 Hudson Street, Vancouver

4196 West 12th Avenue, Vancouver

363-4099 Stolberg Street, Richmond

PH9 6172 Fraser Street, Vancouver

403-813 Agnes Street, New Westminster

温西 RETRO 852 呎 2 房 2 厠地點適中四通八達 10' 樓底木地板不銹鋼家電新爐具

最佳地段名師設計超級豪宅 2882 呎 4 房 6 厠高樓底意大利建材頂級家電名貴水晶燈

列治文東優質柏文 818 呎 2 房 2 厠連 1 車位。設計新穎，用料上乘。鄰近新購物中心。

溫東 851 呎 2 房 2 厠頂層柏文水泥建築新式節能冷暖系統地處樞紐連 1 地下停車位

二埠市中心 544 呎 1 房 1 厠，近天車站、商場及 Douglas 學院。連 1 車位及儲物室。

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大溫金牌經紀資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀

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1439 Chartwell Dr. West Vancouver 西溫別墅，無敵海景，豪宅典範，至尊享受！超級海景別墅，位於著名 Chartwell 小區，背山面海，景色迷人。市中心，獅門橋，UBC 及溫哥華島盡收眼裡。門面寬闊，加上超凡的建築設計，以及融合時尚與豪華的內裝修，盡顯尊貴氣派。地 17266 呎，室內 8234 呎。8 房 8 廁，游泳池，電梯，雙主臥，影音室，高級電器，應有盡有。

$9,980,000

1676 W. 28 Ave., Van. 溫西桑拿士豪宅區，公園般的綠樹成蔭寧靜街道，附近名校林立，地 12,075 呎，房子 4,609 呎，5 房 4 廁，室內寬闊亮麗，典雅舒適，朝南後院，雙車庫，步行到 YorkHouse 和 Little Flower 私校，Shaughnessy 公立小學，PW 王子中學，著名 Arbutus Club。黃金地段，豪宅區首選。

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3888 West 22nd Ave., Van.

溫西頂級名校區獨立屋，可入讀全省排名第一的 Lord Byng 中學，Queen Elizabeth 小學，近 UBC 和著名私校 St.George's，Crofton，York House，West Point Grey。地 6041 呎，屋 2485 呎，3 層 4 房 3 廁，保養極佳。投資自住最佳選擇。

270°無敵海景

$898 萬

西溫全新海景豪宅 2727 Highgrove Place 西溫高尚住宅全新無敵海景豪宅，著名西人設計師設計，遠近聞名西人建築商精心打造，全屋都有 180 度無敵海景，遠眺溫哥華島，列治文，UBC。欣賞市中心璀璨迷人夜景。六千餘呎，6 房 8 廁，電影房，健身房，娛樂室。歡迎預約參觀。

$1,799,000

$4,380,000

#5106-1151 W. Georgia 180 度全景市中心豪華公寓區，2 年新，兩房三廁，1560 呎，無敵海景，頂級配置，時尚的享受，尊貴的象徵，包兩個車位

$5,500,000

476 West 26th Ave., Van. 溫市西區甘比走廊沿線，有發展潛力，現已規劃為城市屋用地。地 58x125 共 7261 呎。室內面積 3121 呎。已裝修，5 房 4 廁。樓上三房，樓下獨立單位可出租。投資機會，不容錯過！

$1,799,000

2688 Mcbain Ave., Van.

1490 Tilney Mews.

1493 Tilney Mews.

溫西名校區山景別墅，高級優美社區，附近豪宅林立，地 60x120，房子 4320 呎，南北向，27 年新，6 房 5 廁，超大主臥，2 車庫，PW 王子中學校區。超值！

溫市西區中心地段，高尚小區，高級連排別墅，5 年新，1846 呎，4 房 3.5 廁，東南向，格隔實用，內設中廚，空調，大儲物間，雙車庫，10 分鐘到市中心和列治文。價格包括所有家具。

5 年新高級連排別墅，1840 尺，明亮寬敞，實用時尚，4 房 3.5 廁，安全雙車庫，特大儲物室，小區完善管理，內外保養如新，超值實惠，投資自住的好機會。

$2,838,000

$1,300,000

$1,880,000

1 月 28 日(周日)2-4 時開放

1802-7328 Gollner Ave

2883 West 42nd Ave.

2310 East 11th Ave., Van.

列治文市中心頂樓單位，270 度超級迷人景色，遠眺大海群山，緊貼 Minoru 公園，著名發展商 Polygon 傾心打造 2 年新西南向，面積 931 尺加送 506 尺大露台，2 房 2 廁，一手業手，保養一流，10 尺樓底，高級電器，明亮潔淨，寬敞空間。鄰近圖書館，游泳館，步行 5 分鐘列治文最大的購物中心，預約請電沈太 778-882-7727

西區中心地段最具吸引力的 Kerrisdale,南北向獨立別墅。地 4785 尺，33x145, 室內 2700 尺，內部寬大明亮溫馨。裝修極具心思。己更新的包括廚房廁所電器及屋頂。樓上 3 房 2 廁，朝南大露台，樓下 4 房 2 廁，獨立門戶，租金收入豐厚。兩個洗衣房，特大後花園，四車位。Point Grey 校區，步行到社區中心，圖書館，游泳館。靠近 UBC. 附近私校林立。投資自住最佳選擇。

溫東 19 年新 3 獨立房子，地 35x120，接近 2600 呎，4 房 4 廁，雙車庫，地熱，木地板，保養一流，靠近天車和公車。南北向風水好地，投資自住，最佳選擇。

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

29 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

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Personal Real Estate Corporation

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#1100-5850 Balsam Street, Van. $3,780,000

通國、粵、英語

1480 Tilney Mews, Van.

$1,998,000

新價溫西 South Granville 心臟地段 “Granville Mews”城市屋苑（Granville 夾西 52 街），由著名 Formwerks 作建築設計，寬大 1,765 呎，3 層，最佳東北向邊角單位，十分光亮，所有窗及露台均望向內庭園，共 4 睡房+書房，3.5 浴，下層 1 套房，正層中、西廚房，客廳設冷氣，上層 3 睡房。雙車庫連特大儲物室均直達家園。

溫西 Kerrisdale 水泥公寓‘The Claridge’ ，Sub-penthouse 享有山、水美景。超大 2,536 方呎，3 睡房 2.5 浴，優美裝修，環廻露台，光亮、清新！北面設寬敞客廳、飯廳、另有家庭廳，南面三大睡房。2 壁爐，水熱。4 車位及儲物間，地點方便，步行至購物、銀行、餐廳及社區中心。校區：Maple Grove 及 Magee，不可出租及養寵物。

7865 Jasper Cre. Van. E.

$2,388,000 3054 Timber Court, Coquitlam $2,780,000

新盤

新價

高貴林 Westwood Plateau 蟠龍山莊美景豪宅，動人山景及城市美景！位於寧靜街道，設計獨特家庭屋，冷氣，豪華玄門，客廳超高樓底，中、西廚房，家庭影院，日式花園，池塘。上層 4 套房。下層 2 睡房。3 車庫。請電何小姐 778-919-6919

位於溫東高尚寧靜 Fraserview 社區 21 年房子，一手屋主保養如新，地 4998 呎，室內面積 2963 呎，有景，採光好，氣派高挑大堂，間隔實用方正寬敞，共 5 房 4 浴室，3 車房。交通方便，名校 David Thompson 校區，請約看。

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1103-13303 103A Ave.

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寫字樓/ 貨倉出租

東列治文近 No.9 Road 二樓寫字樓出租，約 800 呎，獨立門口出入，有水電及廁所，可作寫字樓、貨倉或各式輕工業製造業。交通方便，近 Hwy 91 入口及有公巴，月租$1,000 元及約$150 管理費，有意請電顧先生 604-729-6219

Email:johnnyzeng2014@gmail.com

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溫哥華 Quilchena 區學區房，地大 6216 呎，4 房 3.5 2307-6088 Willingdon Ave., 衛，步行可達 PW Burnaby 中學，現有好租客 Metrotown 區麗晶高層，投資或自住的最公寓 3 房 3 衛+1 書房，面積 1493 呎，東北朝向佳選擇。，景色優美，生活交通便僅售 428 萬

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利。售價$958,000

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本拿比 Upper Deer Lake 區，南北朝向，地大 7672 呎，4 房 3 衛，僅售 198 萬，經驗建商，可代客建屋。

Clinton Au Personal Real Estate Corp.

區先生 604.319.9899

專業

email：clintonau@gmail.com

2820 E. Broadway, 溫東

房屋買賣租務管理

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Gilbert Rd., Richmond

$3,988,888

$3,300,000

702-2150 West 40th Ave.溫哥華

$1,988,800 買家可現時持有，有機會向市政府申請土地合併。請聯絡 Clinton Au

位於 Sunnymede 熱門地段，尊貴典雅豪華大宅，屋面積 4500 呎，地大 10,400 呎(66X157)，擁有 5 套房，20 呎高樓底雲石玄關，帝皇式感覺。主層及 2 樓亦有 10 呎及 9 呎高樓底，大量採用頂級建材，手功精緻，專業設計師手塗油漆，高級空調及 HRV 系統，名牌不銹鋼家電，花崗石桌面，灑水、保安及聰明遙控入口設備，家庭電影院等。 $3,988,888

2090 E. 22nd Ave., 溫東 $1,890,000 新盤

4788 Blair Dr., 列治文

新盤

溫東 Collingwood 3 層高特式獨立屋一手業主，27 年新，面積 2,438 呎，地 33x122，5 房 4 浴室，主層有一房及特大廚房，地庫設備齊全，有一房單位，近學校，交通及天車站。請電 Clinton Au

向南溫馨街角位獨立屋，面積 2,313 呎，寬大 3 房 2 􀄁 􀄌 浴室，9 呎高樓底，真硬木地板，美食廚房鋪有花崗石桌面，特式廚櫃，不銹鋼電器，家庭廳設有壁爐，全新 Heat Pump 及地面灑水系統，寧靜鄰舍，近公園，遊樂場，Wal-Mart 及公共交通。 $1,398,000

4-9893 Francis, 列治文

10633-10635 144th St., N. Surrey $1,450,000

$769,900

溫市 Kerrisdale 中心地段，1924 方呎，保養良好兩套套房及家庭房（可作第三睡房）柏文，間隔寬敞，新裝修廚房及儲物空間，新電器，有山景，高級複合木地板，2 車位，2 儲物櫃及大量停車位，每層只有 2 單位，管理完善，Point Grey 中學校區。

$1,398,000

Johnny Zeng 曾蒙福 778-898-6081

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素里市中心‘Wave’高層 2 年新水泥柏文，二房二廁及一書房，約 773 呎連一車位及儲物間，東北向，有大露台圍繞，鄰近 Surrey City Hall， SFU 校園，泳池，Surrey Central 天車站，Walmart 及大統華超市，圖書館，全屋落地大窗及木地板，自住，或投資出租均宜。叫價$489,000

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$809,900

減價

列治文 Ironwood 區 1034 呎單邊單位 3 房，特大 510 呎露台，1 車位，1 儲物室。

樓花轉讓

2018 年春季落成 $1,298,000 3256 Austrey Ave., 溫東

SOLD $868,000

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19-7771 Bridge St., 列治文

SOLD 列市 Garden City 罕有 2 層高城市屋， ‘The Highlands’ ，光猛，前園向南，1,253 方呎，17 年新，間隔寬敞，主層木地板，升級電器，花崗石桌面，2 年新熱水箱，2 車位，近交通。請聯絡 Clinton Au

投資者首選，4plex 屋苑，每年高達$70K 收入（上層 2 套 4 房+書房+2 浴室，下層 2 套 3 房＋浴室），所有租戶均有獨立室內洗衣，大量車位，位置好，鄰近公園，學校。 $1,450,000

$728,000

11426 128 St., 北素里

SOLD

28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

Mabel Ko 高美寶 Personal Real Estate Corporation

超卓服務滿意成果 Email:realtormabelko@gmail.com www.mabelko.com 新盤

604.813.8211

D L O S

2040 & 2054 Pandora St., Van. $5,400,000

2972 W.43rd Ave., Van. $5,248,000

2920 W.41st Ave., Van. $3,599,000

溫東 Hastings 區，RM3 A 規劃地，地 99x122，可建 12 個單位，2040 及 2054 Pandora St.必須同時出售，現已出租。

Kerrisdale 區大地 66×120，量身打造一手業

Kerrisdale 全新 3810 呎屋，佔地 33x135，樓上三房，影音室，地庫一房單位，一房後巷屋加一車庫。優質建造。設有空調鮮風系統，頂級手工。

3873 Pine St., BBY. $2,498,000 Burnaby Hospital 區，地 55x122， 4019 呎，3 層，5 年新，上 3 房，下 2 房單位。

新盤

主，90 年建三層約共 5,300 呎，樓上 4 房，正層 2 辦公室，樓下娛樂區。近 Crofton House 學校。

6977 Balmoral St., Van. $2,198,000

Killarney 地 32x108，全新三層共 3069 平方呎。5 房 6 浴室加後巷屋，包括可出租單位。時尚優質建造。近 Victoria 街及商店。

536 E. 56th Ave., Van. $2,098,000

5559 Earles St., Van. $2,099,000

Collingwood 區，向西 RT11 規劃地（可建 2 戶型房屋）兩層共兩單位，我哋 46×119，12 年屋室內 2,490 平方呎，三車庫，9 睡房及 3 廚房。

South Vancouver 區，朝南，33x115 地，5 年新，2680 呎，上 4 房，下 2 個 1 房單位。建商自住屋，雙車庫。

D L O S

South Vancouver 區，開放式設計全屋翻新。佔地 33x115。60 年屋，兩層共 2432 呎，共 6 房 3 浴室，並設有 2 房出租單位。短路程到列治文。

South Slope 區全新左右相連孖屋，地 34x145，2200 呎，2 層，上 3 房下 2 房獨立單位，1 車庫。

Evelyn 劉太

Seafair Realty

1 5年 GOLD MASTER MEDALLION

604-671-8610

South Vancouver 區，地 33x108，70 年屋，保養好，部分翻新，5 房 2 廚，2000 呎，地庫可作 2 或 3 睡房單位，1 車庫。

溫哥華南區，地 32.5x106.85，即將推出，3 層屋，6 房 5 浴室，設有獨立單位及約 600 呎後巷屋。

604-290-2930

樓花轉讓

近期成功售出

列治文市中心石屎高樓，現建造中，可步行至天車站及列治文商場，高級建材，中央空調。 #501- 西北向，862 呎加獨立花園 121 呎，兩房兩廳全廁。特大光猛客，飯廳。優點：角落單位及樓上沒有單位，地下停車位。$750,000 獨家出售：十二樓高層單位，向西南，779 呎，兩房兩全廁，角落單位，光猛，有露台，一地下停車位。$680,000

- 11180 Granville $2,600,000 - 303-9288 Odlin $590,000 - 1283, Concord Garden 樓花 $583,900 - 307 Trafalgar 樓花 $619,900 - 802 Terrace 樓花 $634,900

6451 Sheridan $1,188,000 新盤

列治文西，Woodwards，靚區，39 年新，4624 呎地，約 1900 呎屋，樓下特大家庭廳，樓上 3 房， 1.5 廁，現有好租客已住近十年。2017 政府估價 $1,270,200

Killarney 地 32x108，全新三層共 3069 平方呎。5 房 6 浴室加後巷屋，包括可出租單位。時尚優質建造。近 Victoria 街及商店。

5635 Sherbrooke St., Van. $1,798,000 Knight 區，溫特式屋，朝西後園，地 33x122， 12 年屋，保養好，2 層共 2206 呎，上 3 房，下 2 房單位加 1 房單位。雙車庫，近交通及購物。

新盤

1 月 27 及 28 日（六日）2-4 時開放 161 Dockside Ct., New West. $998,000

1 月 27 及 28 日（六日）2-4 時開放 #102-1518 W.70th Ave., Van. $699,000

Queensborough 區，2007 年屋，全翻新，新電器，2 層共 1600 呎，上 3 房（書房可作第 4 房），2.5 浴室，單車庫，高樓底，近學校及商店。

Marpole 區，27 年靚翻新，全面更新！寬大 1055 呎，2 房 2 浴室加大平台，1 車位，1 儲物櫃，近購物及餐館，好校區。

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

23315 133rd Ave., Maple Ridge

新盤

Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層，地下室有 2 房 2 浴室單位。正層開放式設計，多用途房高挑樓底並設壁爐，廚房設島型廚櫃，用膳區，辦公室，樓上主人套房及 3 睡房，抵買！屋主自住，並無過種大麻。$559,000

D L O S

位於 8 街近 Renfrew 好區，平坦地， 33X120，可建兩層共 2200 呎屋，$1,050, 000，或三層 2800 呎屋，$1,125,000。高質建造，花崗石桌面，可更改圖則間隔及顏色組合。

溫東建地OLD

1576 E. 33rd Ave.,

470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡木地板，3 天窗，花崗石桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可分租。打理一流，有百萬豪景，叫$958,000

SOLD

新盤

近 7000 呎地 3000 呎屋加 1483 呎未完成地庫，樓上 4 房加正層書房，豪華主人套浴室，橡木廚櫃，弧型樓梯，多個天窗，客廳及門廳拱型天花。$768,000

SOLD

#38-3421 E. 49th Ave., 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南，遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

SOLD

溫西 531, 535, 537 W. King Edward $1,329,900 起

#201-1503 W. 66th Ave., 溫西

新盤

石屎並排城市屋，兩間相連，1102 呎，兩層，3 房，3 廁，獨立花園，高級建材，中央冷暖氣，30"德國 Miele 家電，天然氣煮食爐，並排雙車位，儲物室，數分鐘可步行至天車，公車站，2018 秋季入住。

6981 Balmoral St., Van. $2,198,000

Tim Lee 李健賢

發展商出售樓花

SOLD 列治文西靚 SEAFAIR 區，地大 7737 呎，前闊 69 呎，鄰近新大屋，屋內三房廁及太陽台，樓下兩房一廁。有獨立門戶。現有好租客，可步行至 DYKE。

Renfrew Heights 區，33x110 呎地，即買即建三層共 2500 呎新屋，上 3 房下 1 房及後巷屋。請查詢情。

Main 區，地 32x122，買地送屋，可只買地或建商可為你打造全新屋。

West Coast

6533 Buswell

列治文西 Waterside，965 呎光猛幽靜，兩房兩全廁，有裝修，向東北。有迷人水及山景，最佳地段，可步行至 Blair/Burnett 小/中學，社區中心及河岸。數分鐘車程到機場，溫市及超市。

3581 E. 28th Ave., Van. $1,360,000

128 E.45th Ave., Van. $1,880,000

Personal Real Estate Corp.

國、滬、粵、英語 www.ielau.com

$599,000

Renfrew Heights 區，全新，將於 2018 年初落成，3 層，共 6 房，有 600 呎後巷屋，屋 3112 呎，地 33x110，請致電查詢。

951 SE Marine Dr., Van. $1,888,000

Ivan Lau 劉生

專業買賣

329-5880 Dover Crescent

8220 Fairbrook Cr. $1,758,000

528 E. 55th Ave., Van. $1,369,000

8151 McGregor Ave., Bby. $1,588,000

2783 E. 27th Ave., Van. $2,388,000

新盤

1308 E.61st Ave., Van. $1,669,000

明報地產金頁

Granville Mansion，位於 South Granville 中心地段，生活所需近在咫尺，單邊角位，擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

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SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

1826 W. 63rd Ave., 溫西 $3,680,000

列治文置地廣場 $6,880,000

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

優美獨特 3 層設計豪宅，無土庫。地 60'x116'（6,960 呎）， Continental Plaza 置地廣場，6 個分契式單位，同一個好屋 2,800 呎，共 5 睡房 4 全浴。間隔獨特，主人房佔頂層全層租客，現經營餐館生意，共 6981 呎（連樓上 1365 呎）。合有冷氣。客、飯廳高挑樓底，花崗石、雲石，歐洲高級複合硬木投資，極具潛質。鄰近時代坊多棟新柏文陸續建成。地板，先進保安設備，3 車庫，自動灑水系統，優美花園。

新盤

陳永權

明報地產金頁

新盤

已售

Chris Chan

REALTORS CARE AWARD 2015

BA, MBA, F.CIM

大溫地產局慈善愛心大獎

經濟學士，工商管理碩士 Associate Broker

604-788-6888 已售

已售 1/28 周日 2-4 時開放

#1112-6971 Elmbridge Way, #709-7688 Alderbridge Way, #1907-939 Homer St., 列治文列治文溫市中心

$619,900

$508,000

#1101-5848 Olive Ave., 南本那比 Metrotown

$980,000

全新 1 睡房+書房柏文‘Tempo’ ，百萬元美景，2 睡房+書房+太陽由著名發展商 Amacon 興建，房，邊角單位，豪華柏文 699 方呎，仿木地板，不銹鋼家 ‘Pinnacle’位於溫市中心耶魯鎮電，中央冷氣，健身室，室內泳池， Yaletown。寬敞 890 呎，太陽房可熱水按摩池等，步行至放牀（作睡房），設室內泳池，健身 Lansdowne 天車站，大統華，室，圖書室，桑拿及蒸氣浴室。1 車位 1 儲物，24 小時禮賓服務。 Olympic Oval，1 車位 1 儲物。

百萬元美景，無阻擋望至溫哥華島，列治文奧運邨豪華柏文 ORA， 542 呎，1 睡房步行至大統華、銀行、餐館等。冷氣、真硬木地板，花崗石檯面、不銹鋼家電，私家露台。設健身室，室內泳池、桑拿、水療、壁球場、音樂室、閱讀室。

$728,000 罕有出售！寧靜 3 睡房（2 房+書房）柏文位於 Kingsway 夾 Olive， “Sonnet” 屋苑，寬敞 1150 呎，邊角單位，望向 Central Park 公園景，2 街口至 Patterson 天車站。1 車位，1 儲物。

10040 Arvida Gate 列治文

#57-5999 Andrews Road 列治文

$1,059,000

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509-8033 Saba Rd. $488,888

列治文 FLO 2 房 2 廁，892 呎角落單位，落地溫市中心 Yaletown 之 Oscar，單邊，2

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物間，向東南露台，設施齊備。

803-6971 Elmbridge Way列治文減價

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本人榮獲大溫地產局 2017 年度首 1%金牌經紀獎，多謝各界支持

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11 年新，1690 呎，南北向， Polygon 市中心城屋，4 房 3.5 廁，大方實用。只叫$1,188,000

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10199 / 10233 River Dr., Richmond 列市河畔社區時尚城市屋 90 間，環境幽美，仿如渡假村，又靠近市中心，購物、餐飲、公車站、天車站、小學等等配套，一應俱全。2019 年冬季落成。

#73－3房，1413呎 $1,259,900 #68－3房，1432呎 $981,900 #64－3房，1432呎 $953,900

已售已售已售

#48－3房，1376呎 $1,149,900 已售 #25－3房，1376呎 $1,072,900 已售 #1 - 3房，1398呎，2套房 $930,900

10231 Swinton Cr., Rmd. 8 個月新高級大屋，8000 呎地，3670 呎屋，有家庭影院， 10 呎正層及 9 呎樓上，4 套房，美輪美奐。只叫$2,488,000

30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

Allan Chan 陳子倫

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專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語

5193 Topaz Place, Richmond, B.C. $1,490,000

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列治文西獨立房屋位於 Tiffany Estates， 37 年，地 39x115=4485 平方呎，坐北朝南，地點適中方便，環境安靜，1901 平方呎實用面積，3 房，2 套全衛，1 化妝間，頗大家庭廳，雙車庫，2 個壁爐，2015 裝修，高級材料，手工一流，客廳樓底特高，客廳地板用白橡木，上層地熱。出入溫哥華及機場方便，3 分鐘車程到 Terra Nova 或 Blundell Center 商場。校區為 Archibald Blair 小學及 JN Burnett 中學。

413-6742 Station Hill Court, Burnaby, B.C. $388,888

3380 Pleasant Street, Richmond, B.C. $1,548,000

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4330-4332 Main St., Vancouver 緬街夾東 28 街 $2,888,000

單位大裝修美輪美奐，5 年新石屎大廈，著名 Richmond Wall Centre，由 Westin Hotel 集團建造，18 樓頂層 1306 平方呎，全新德國製地板，全新電器等等，2 大房和特大衣帽間，可加設書房，有河景，鄰近所有大型購物商場，人見人愛。

暗盤：86 套單位收租石屎大廈，年租收入可達 $300,000 至$400,000，地大約畝半，發展潛質高，有意者請來電查詢。

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Richmond 1802-3333 Corvette Way18 樓頂層 $1,388,000

1205-9180 Hemlock Drive, Richmond, B.C. $499,000

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暢旺商舖黃金地段，緬街（Main Street）是溫哥華東西區的交匯中心，是美國遊客心中必到的著名食街和購買本地貨的聚匯處。物業位於緬街夾東 28 街，餐館商舖林立，人流旺盛，寬闊大地舖約 1200 平方呎，生意好，月租$4861（明年 1 月加租$150），二樓大裝修，美觀，1290 平方呎，3 大房，大廳，大廚廁洗衣間，好租客月租$2300，年收租約$86, 000，地 25 呎 x110 呎，C2 商住用地，發展前景無限，罕有商舖出售，好過買屋收租，請勿騷擾租客，欲購從速！

建築材料門市批發生意出售，有利潤及穩定客源。有意者，請致電 604-779-2222。

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本那比南區，1968 呎，6 房 2 廁獨立屋，地大 60x106（6360 呎），南北座向，地點中心方便，鄰近 BCIT 及一號公路入口，四通八達，數分鐘可達 Metrotown，Brentwood Mall，及 SFU，好收租，投資或小家庭首選！！！ $1,238,000

3428 Derbyshire Ave, Coquitlam

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新盤

獨家暗盤

新盤

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高貴林一年新豪華柏文“M3” ，2 房 2 廁，809 呎，名發展商 Cressey 精心打造，配歐洲名牌家電，間隔實用，朝東，包一車位及一儲物櫃，9000 呎豪華空中會所，設備齊，中心地段，位於高貴林中心旁，鄰近天車站、公園、泳池、社區中心、中小學及 Douglas College。機會難得！ $628,800

新盤

The Arc 樓花轉讓

溫西 W16th 街 Arbutus 靚區 1968 呎 4 房 2 廁獨立屋，地大 50x150 (7500 呎)，南北座向，著名私立及公立學校校區，鄰近公園，購物，及社區中心，交通方便，數分鐘可直達 UBC 或市中心，可作自住或出租，更可用作興建全新屋之用。歡迎約看！！ $3,688,000

5930 Berwick Street, Burnaby

D L O S 高貴林尊貴名區 Burke Mountain，5 年如新 6 房 4 廁加書房，3 層共 3782 呎豪華大宅，名發展商 Morningstar 建，高級用料，獨特開放式現代設計，高樓底，配備冷氣，樓下設有特大娛樂室或可作獨立 2 房出租，有城市及山景，環境清靜幽雅怡人，近托兒所及新建小學，不可錯過！！ $1,628,000

溫哥華市中心 513 呎 1 房 1Den 高層高級公寓，有冷氣連 1 車位，配德國 Miele 家電，6 星級豪華會所設備。 $748,000

南本拿比著名 Upper Deer Lake 區，5 年新屋，南北座向，有山景，佔地 41x117，上層 4 大套房，地庫活動室，洒吧及 2 房獨立門戶單位，全屋地熱，空調，HRV 系統，環境清靜幽雅，優質自住首選。 $2,588,000

806-535 Smithe, Vancouver, B.C.

5795 Wales Street, Vancouver BC

904-939 Homer St, Vancouver

新盤

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免費諮詢及估價 1708-1188 Pinetree Way

樓花轉讓

新盤

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溫哥華市中心，532 呎，1 房 1 書房加 1 太陽房柏文，高級德國名牌家電，超中心地段，鄰近餐廳，飲食，娛樂及天車站，附一車位及一儲物櫃，包所有家具，可立刻出租，投資或自住首選！！！ $688,000

溫東 Killarney 靚區，非常罕有全新 1177 呎 2 房 2 廁 2 廚兩層鎮屋。獨立門戶，可獨立出租 2 戶 1 房單位或自住 1 戶出租 1 戶。環境清靜優美，交通方便，可步行至 Waverley 小學，Killarney 中學，公園及社區中心。2017 年 10 月落成，自住及投資首選!! 機會難得！！ $868,000

温哥華市中心，903 呎 2 房 2 廁加太陽房柏文，中心地段，朝東南，光線充足，包一車位及一儲物櫃，鄰近 Yaletown 購物, 名餐廳，娛樂， Seawall 及 Canada Line 車站，機會難得!! $868,000

明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

林秀蘭

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Personal Real Estate Corporation

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Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅，大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 $2,535,000 幾分鍾車程。 $2,535,000 有幾分鍾車程。

獨家暗盤 Balaclava St. 獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕見大地 100 x 175，土地面積 17500。做北向南。室內約 6800 呎。7 睡房 7 浴室。一地難求，機會難的。請速約看。

$5,500,000

新盤

1581 Pinecrest Dr. West Vancouver 西溫 Canterbury 高尚社區，俯瞰大海，斯坦利公園和溫哥華市中心，地大 16000 呎， 4 睡房 6 衛浴 5400 呎房子，全新裝修，佈局寬敞明亮，中式廚房，超大露台，室內游泳池，加熱車道。

7133 Maple Street, Vancouver

溫西罕有 17 呎挑高門廳客廳高品味住宅，4700 呎 7 睡房 6 衛浴，西式加中式廚房，地下室也有廚房，佔地 7700 呎，3 年前新換屋頂，地板，園藝和窗戶，保養極佳。近學校，商場和高爾夫球場。

1011 West, Cordova St.

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1670 Sperling Avenue Burnaby

新盤

301-3133 Cambie Street, Vancouver 溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位. 大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿房，健身房，管理員。交通便利，近商場，餐館，輕軌車站和學校。

$1,380,000

1 廳合法出租單位。寧靜內街，交通購物極之方便。前座 unit 2210-2212 Mannering Ave, Vancouver 後座 unit 2216-2218 Mannering Ave, Vancouver

1988 143A ST Surrey

4391 Sorenson Crescent, Richmond

新盤

樓花轉讓 KING CROSSING , GOLD HOUSE , ESCALA 大量一房和二房，樓花轉讓。

1057 West 66th Ave. 溫哥華西區，超級震撼超低價才 6 年新的獨立屋。土地約 4,000 呎，室內 2,500 呎，5 睡房 5 浴室，共三層，雙車庫，實木櫥櫃及高檔不銹鋼電器，不可錯失。 $2,990,000

新盤

1802 - 7888 Ackroyd Road, Richmond

南素裡，明校區，土地大約 6100 尺列治文新沃爾瑪對面具有開發潛質的列治文市中心 3 號路 Quintet Tower ，室內 1500 尺，2 睡房 2 浴室，就讀 7500 呎大地，現有穩定租客。近 E 2 年新 1550 呎 3 睡房 3 衛浴豪華頂 Alexanda 食街，時代坊，百家店，樓單位，寬大露台，風景無限，頂配電小學 Bayridge , 中學 Semiahmoo Lansdowne Mall， Kwantelan 學院。 , 有 IB 班。 $1,250,000 $1,588,000 器，石材檯面，4 車位。$1,600,000

312 - 1777 W13 Ave. Vancouver Fairview區 2 睡房加書房 840 呎，大露台，1 車位及 1 儲物室，大廈保養好，新屋頂及翻新大堂走廊等，寧靜內街，近 Granville 街購物區，數分鐘到市中心。 $650,000

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3902-5883 Barker Ave., Burnaby 1501-1221 Bidwell St., Vancouver 市中心著名英吉利海灣 4 年新豪華公本那比‘Aldynne on the Park’2 房寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位，中央空調 2 浴室柏文，763 方呎，39 樓，2017 ，高檔電器，坐享海景和北岸山景，走年 10 月初完工，請即聯絡 Fiona 路到英吉利海灘和斯坦利公園。2 車位和 1 個儲藏間，大廈有當值管理員，會 Lum 604-551-2998 $768,000 所和健身房。 $1,380,000

新盤

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溫市中心 Coal Harbour 高豪港的 Fairmont 豪

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，3 睡房，3 衛生間，開放式廚房及客飯廳，另加 1 房

新盤

列治文豪宅區，土地約 7400 尺，室華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱，內約 3500 尺，5 睡房 5 浴室，挑高 MIELE 電器，名家設計，中央冷暖氣，5 星酒店樓頂，全屋地暖，中央冷氣，大理石 $3,200,000 檯面，不銹鋼電器。 $2,490,000 $4,900,000 服務。身份及地位的象徵。

$5,300,000

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溫東全新前後座孖屋，前座 1100 呎，3 睡房，3 衛生間，叫價 $1,160,000。後座 1400 呎，4 睡房 3 衛生間， $1,450,000

$1,548,000

溫哥華孖屋前後座全新前後孖屋，每間叫價$1.25M，面積約 1450 呎

D L O S

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 一年新北本那比大宅，9 睡房 6 呎大地，7,000 呎房子，13 個臥房，14 個衛生浴室，書房，中西廚房，面積約間，安靜內街，坐落於公園邊。剛完工全新裝 4100 呎，下層可有乙套二房出租修，適合家庭旅館，穩定客源，收入非常可觀。單位，地 55x124，近公園，交通方近商場，學校交通便利。 $2,960,000 便歡迎約看。 $2,468,000

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2679 Waverley St., Vancouver

溫東 Killarney 最佳地段，可步行到社區中心，中小學，公園及購物商場。公車路線四通八達。房屋保養好，有多項翻新，客飯廳實木地板，屋面積約二千呎，正層 2 房一廳，間隔實用，下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。

新盤

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Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅，，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商場毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離輪有幾分鍾車程。 $780,000 渡碼頭只有幾分鍾車程。 $20,280,000

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D L O S 5321 Chambers St., Vancouver 溫東 Collingwood 區（Kingsway 夾東 34 街），孖屋，1 年新，33x104 呎地，屋 1,319 呎，共 3 房 3 浴。優質建造。花崗石檯面，楓木廚櫃，硬木地板等。

16988 77A Ave., Surrey

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7494 Malton St Delta

著名開發商 FOXRIDGE 建造的高爾列治文 Terra Nova 區 Polygon 建造兩北三角洲，獨立屋，土地大約 6600 夫球場獨立屋，土地約 4000 呎，室內層寬敞城市屋，3 睡房 3 衛浴，2,098 呎尺，室內約 2300，5 睡房 3 浴室。 3300，4 房 5 浴室，保養如新，室內間，雙車庫，保養佳，新洗碗機，冰箱和熱隔明亮大氣，無敵 GOLF 球場美景。水爐,低管理費。近公園，商場，小學和保養非常的好，不可錯失。

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32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

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明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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441 E Columbia St.新西敏 $2,220,000

•中式食肆生意連物業出售 •位新西敏 Sapperton 區最旺地段 • 5000 平方呎，約 150 座位 •店前後有大量車位

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列治文髮廊 #170-4231 Hazelbridge

經營良好幼兒中心 • 已經營 5 年，靚裝修，人流旺位 Henderson Place ，尚有 5 2500 平方呎空間，可容納 24 名學生 • 月租$＋4,200（NNN）年租約現已滿額，是賺錢生意

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10871 Dennis Cr., 列治文 $1,599,000

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1101-8120 Lansdowne Rd., 列治文 $698,000 • Bridghouse 區， ‘Prado’高層柏文 • 975 方呎，2 房 2 浴室 • 單邊單位，向西北有無敵美景 • 步行到天車站及 Lansdowne 商場

34 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

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明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

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36 Ming Pao Property Gold Pages

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•無敵大海景 •設有電梯 •主人房位於主層 •設有冷氣

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•標準合法套房 •街角地段：7,404 平方呎 •校網：Earl Marriott & Peace Arch 小學

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•大屋：5,000 平方呎共 2 層 • 4 睡房/5 全浴 •校網：Ray Shepherd & Elgin •安全的鄰居及近購物

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•佔地：15,115 平方呎 •風水屋！6 睡房 / 6 全廁 •所有睡房均是套房 • 10 呎高樓底

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$3,100,000

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14533 Magdalen Ave., Ocean View White Rock

•無敵大海景 •歐洲標準建築 • 3,442 平方呎大屋共 3 層 •設有冷氣及電梯

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•與海灘只有 7 間屋的距離 •校網：Bayridge 小學& Semiahmoo 中學

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$6,500,000 ˙ MLS#R2178622

2585 141 St., Woodshire Park

• 48,987 平方呎街角地段，有潛質為分割土地 •正面：164 呎 / 深度：300 呎 •多個街道已批准為重建區

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$5,500,000 ˙ MLS#R2205525

$3,998,000 建築商請注意!

•大地 26,535 平方呎豪宅 •寧靜而安全，沒有繁忙街道 •佔海岸線：76 呎 •主人房位於主層

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$3,380,000 ˙ MLS#R2217300

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•佔地：20,070 平方呎 •寧靜及遠離繁忙街道 •向南無敵海景 •有潛質可作分割

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$4,200,000 ˙ MLS#R2187722

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2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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38 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

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2018 年 1 月 25 日

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40 Ming Pao Property Gold Pages

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列市可負擔房屋政策可負擔房屋政策徵民意月底 2 場諮詢會網上問卷開放

列治文市府將就可負擔房屋的政策草案，於本月底舉行兩場公眾諮詢蒐集市民意見，另外亦由即日起至下月 4 日，於網上開放問卷供市民提供建議。

項目至今已進入最後階段，希望公眾及利益相關者參與本月 30 及 31 日舉行的開放日，就現有的可負擔房屋政策草案版本，提供意見。

列市市府表示，現時正就市內可負擔房屋策略（Affordable Housing Strategy）的修訂，進行最後階段的工作，並希望邀請公眾就列市未來十年的可負擔房屋計劃提供意見。

兩場公眾開放日分別是 1 月 30 日下午 4 時至晚上 7 時，於市中心的社區中心（5900 Minoru Blvd.）舉行，以及 1 月 31 日下午 4 時至晚上 7 時，於甘比社區中心（12800 Cambie Rd.）舉行。

列市未來十年房屋政策列市市長馬保定（Malcolm Brodie）指出，市議會非常重視市內的房屋政策，期望能為有不同需要的市民，提供合適的房屋選擇。而市府的可負擔房屋策略，將會成為市府未來十年的工作及行動大綱。市府指可負擔房屋策略的籌備工作於 2016 年已經展開，過程中曾進行廣泛的公眾意見蒐集，而工作小組提交的房屋可負擔程度概覽（The Housing Affordability Profile），亦於 2016 年 11 月獲市議會通過及接納，隨後的建議措施亦在去年 7 月獲市議會採納。

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除參與公眾開放日外，市民亦可在市府網站 LetsTalkRichmond.ca 填妥網上問卷，提交意見。根據市府提供的資料，列市在 2007 年首次通過並採納現時使用的可負擔房屋策略，至今與私人企業伙伴合作，提供的可負擔房屋單位接近 1600 個，包括 477 個非市場（獲資助）出租單位、440 個廉租單位、411 個市場出租單位、19 個入門級的置業單位，以及 251 個第二套間單位。

列市市府其中一個最新完成的可負擔房屋項目，名為 Storeys。（列市市府提供）

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

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常見的暖氣系統(五) 常見吹風(forced air)暖氣系統的毛病包括： -沒有引入新鮮空氣-上期已經提及新鮮空氣(氧氧)對燒火系統的重要性，這問題不容勿視，沒有足夠氧氣提供燃燒，燒火時會產生不完全燃燒 (non-complete combustion)，一氧化碳就會產生，這時一氧化碳會在暖氣機房內積聚，因為是吹風系統，在暖機房內的一氧化碳有機會由送風的風槽傳送都房屋不同的房間，如果一氧化碳不斷的積聚，室內的人便非常危險，一氧化碳氣體無色無味，室內的人會不自覺地吸入大量一氧化碳，最初會有患感冒的感覺，如果那時還未察覺，繼續吸入一氧化碳，便會昏迷過去，嚴重者會死亡，一氧化碳意外每年都發生，似乎很多人都沒有防避中一氧化碳毒的意識，要避免中一氧化碳毒一定要為暖風機提供新鮮空氣，所以定期檢查暖氣系統很重要，要在家內安裝一氧化碳探測器，每層最少一個，我們可以在五金公司買到一氧化碳探測試，大部分一氧化碳探測器都不用安裝，插入電插座便可以，但記着要留意一氧化碳探測器的到期日子，定期更換。 -黃色火焰-有完全燃燒的火焰是藍色的，如果火焰偏黃的表示氧氣不足夠，見到黃色火焰一定要找合資格的暖氣公司檢查和維修保養。 - 損壞了的火焰交換器 (fire

exchanger)-燒火在火焰交換器內進行，廢氣由連接交換器的煙囪排出室外，火焰交換器和傳送暖氣的風槽是絕對隔開的，如果火焰交換器有損壞，例如穿洞或有裂縫，廢氣便會穿過這些損壞的位置，去到送暖風的風槽，廢氣便會由風槽傳送到房屋的每個角落，如果開暖氣時在風槽口嗅到廢氣味，很大機會是火焰交換器有損壞，這時一定要關閉暖氣機，因為這些廢氣是有害的，馬上找專業公司檢查，如果真的是火焰交換器有損壞，通常都要更換暖氣機，因為更換火焰交換器很昂貴，如果暖氣機不是很新，更換火焰交換器是沒有經濟利益的。 -金屬煙囪(B vent)有問題–燒火的廢氣由金屬煙囪排到室外(較舊的房的金屬煙囪會排入磚(brick)造的煙囪)，如果金屬煙囪有損壞、斜度不對或連接口因有錯誤而漏氣，廢氣都有機會留在暖氣機房，這問題也是非常嚴重，要馬上更換金屬煙囪。(未完)

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42 Ming Pao Property Gold Pages

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46 Ming Pao Property Gold Pages

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4868 Smith Ave, 南本拿比 $1,690,000 新盤

位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。地大 6728 呎，4 房 2 衛，室內面積 1925 呎。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個獨立屋建地！現有租客， $3000/月，好學區：Moscrop 中學 & Inman 小學。

4527 Cambie Street, Cambie走廊 $ $1,999,000 2877 Alberta Street, 溫西 $1,245,000 1651-38 Smithe Street, 耶魯鎮 $1,098,000 新盤

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溫哥華市中心繁華街酒店出售

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•溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 •地大：11827 平方呎，室內面積： 64，000 平方呎 •該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平均每晚大約$200-$300 •酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 •2015 年全新裝修，年回報率： 4.5%

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阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

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$900 萬

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48 Ming Pao Property Gold Pages

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3.69

3.49

3.94

4.29

5.14

6.95

6.70

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.21

3.22

3.64

4.14

4.80

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3.75

3.29

3.24

3.64

4.29

4.99

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3.29

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3.29

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3.29

3.80

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HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

4.45

3.14

3.39

4.09

4.64

6.20

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.69

4.24

5.14

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

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3.59

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4.59

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ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

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3.59

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2.54

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TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

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3.34

3.44

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VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.29

3.35

3.64

4.29

5.14

6.95

6.70

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*上表為 2018 年 1 月 23 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

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明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

「條件」知多少

生地產陳澤華(William

恒

Chan)說，作為一個地

產從業員，在以往，很多場合都不時和朋友或客戶們閒聊談到，現今大多市樓市太貴，是不是要等到跌市時才出手？「在過去幾個月，我們都看見市場出現調整，但問題是，在出現跌市時，準買家會繼續等下跌，但應等到何時才會入市？不能回答的人，很有可能是一個一心想跌得愈多愈好、會等到百物蕭條才出手。就本人所見，很多時候這類人多半是還沒有置業，或他們早已經買入物業根本不用理解需要購買的心態，又或他們對於買賣流程交易及所需的銀行貸款按揭都沒有太多經驗，到跌市時又未必買。」他認為對於地產經紀來說，這類型的人，大部分都只是心思思而不行動。

估價低於買價

買家失預算在大多倫多地區，樓價上升已大溫

期，金額應為$14萬。但要留意

經有好多年時間，陳澤華表示，

了，在跌市時，銀行很可能估價

不少人可能不知道，當市況不景

不足，只有合約價九成，即估估

氣時，買家要跟銀行拿貸款有多

值63萬，以這價位貸款八成，實

麼的困難。

則貸出$504,000，即代表你手上要

不論樓價向上或走下坡時，買樓還是需要金錢，不管是銀行給

有19萬6千資金作首期，才能買下這物業。」

的貸款或是買家自己的資金，他

另外，還要加其他交易雜費如

說：「簡單的表達，在跌市時，

轉讓稅等。總而言之，買家要有

你要買一間$70萬的物業自住，

多餘的資金做準備。

假設銀行能做貸款八成來計算，

「在房產市場大旺的時候，銀

即代表買家要有20％的首期。不

行估價有可能會高於合約價(成交

過，其實買家最少要有樓價的三

價)，這樣的話，買家可能便不需

成資金，才能有選擇，為什麼

要額外資金。」

呢？不是說了可以做八成按揭嗎？不用急，請看以下計出來的數字﹕ 「在市場好景時，以$100萬買下物業，以貸款8成計，買家要準備$20萬首期。如果房價跌三成，$100萬的房子是$70萬，閣下要付兩成的首

恒生地產陳澤華 William Chan

52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

金頁特稿 www.mingpaocanada.com/tor

銀

行

保

守

買家要預額外資金「如果以一個大學剛畢業不久的學生來說，如沒有家人的資助，根本沒有辦法可以工作兩三年能存到足夠的首期在大多倫多地區安心置業。」他又說：「加上遇到市場冷落情況，銀行亦會對借貸更為審慎，不論你是從事什麼行業，申請銀行貸款一樣是不易。」陳澤華強調，要留意的是，銀行的估價傾向保守，銀行的「估價師」將「不樂觀」的情緒反映在估價書上面，加上在市場冷落時，銀行也不一定會像市場興旺時般，會貸足他們估價的八成，有可能最終也只會根據估價的數字加上種種因素，只願批出7成按揭。「我父母那一代人說，在80年代，如果要買樓並問銀行貸款，一般銀行是不會輕易借給你，你要尋尋覓覓小型放款公司，才會有機會做到按揭，利率還會是雙位數呢﹗」「我個人認為，置業是人生大事，當然要仔細考慮，但有需要買的話，我希望你還是盡早買，不然最終還是買不到心水地段的好房子；不論市道好或壞，房價長線來看最終只有往上升，已經見過不少打算買房的人說『早知當年就應該買』，但迄今還是沒有買得成還是在抱怨。」

24 ᚗీஊ≒㝎㭤 2018.01.04

明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

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華麗墓園

聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整個加拿大，為無數加拿大華人家庭服務；現更成為加拿大最具規模備受信賴的墓園及殯儀公司。華麗墓園在大溫地區設有中國式福地和骨灰土葬福地，以及全新室內外骨灰靈位，配合二十五呎吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的聚福園。 Dragon Garden

聚福園風水福地

Kirin Mountain

Grandview

永福園特色私家花園

富麗園風水福地

園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，

富麗園福地面積較大，每穴 4 呎

私家花園座北向南，各有 4 塊龍

闊 x14 呎長，方位極佳，座北向

鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人

南，福地數量有限。

路。花園內鋪設黑色花崗石地面，盡顯中式傳統華麗氣派。

座北向南，位於高處，位置極佳，鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式

永福園

銅碑或花崗石傳統豎碑。

Dragon Garden

聚福園私家花園每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花崗石圍欄，設有行人路，水泥地基齊備，罕有風水私家花園，請勿錯過。

查詢或預約請致電中文熱線：

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

滿地寶柏文價 5 年翻倍列治文新西敏高貴林年升逾 3 成

大溫地產局（REBGV）上月的房屋銷售報告指出，大溫地

大溫各區柏文上月錄得基準價

區城市屋和柏文市場興旺，數據顯示不論是成交量抑或樓價在過去一年都出現顯著上升，其中列治文、高貴林、高貴林

基準價

較一年前增加

較五年前增加

溫東

$545,600

25.4%

79.9%

溫西

$807,100

20.2%

73.4%

列治文

$637,200

31.7%

86.3%

本那比東

$681,400

28.8%

80.2%

本那比北

$603,100

26.7%

85.4%

本那比南

$685,200

26.5%

85.6%

高貴林

$502,900

33.9%

98.0%

高貴林港

$441,600

35.7%

92.9%

新西敏

$503,300

31.7%

89.7%

北溫

$560,600

22.2%

62.4%

滿地寶

$282,200

29.6%

102.8%

港和新西敏的柏文樓價都較一年前增加逾三成，高貴林更在過去五年內幾乎翻倍。 REBGV 日前指出 2017 年的大溫樓市主要依靠柏文和城市屋帶動，單在 12 月份整體房屋成交量為 2016 宗，其中柏文便過半數，有 1028 宗，而除了成交量外，柏文和城市屋樓價亦有顯著升幅。根據 REBGV 數據，大溫多個地區上月的柏文基準價都錄得按年上升逾三成的表現。高貴林港上個月的柏文基準價為 44.2 萬元，較一年前增加 35.7%；高貴林柏文基準價亦有 50.3 萬元，按年上升了 33.9%，更較五年前漲升 98%，幾乎翻倍。列治文和新西敏上月柏文基準價分別有 63.7 萬元和 50.3 萬元，同樣錄得按年 31.7%的升幅，較五年前跳升接近九成。溫哥華、本那比和北溫的柏文樓價在過去一年亦出現超過兩成的增長，而滿地寶柏文的升幅亦十分驚人，基準價已經較五年前暴升逾一倍（詳見表）。過去一年的柏文成交量亦有所上升，可見愈來愈多買家看準柏文市場。本那比上個月共錄得 145 宗柏文交易，較一年前的 109 宗增加 36 宗；列治文也由 129 宗增加至 141 宗；新西敏由 68 宗升至 85 宗；溫東上月則有 116 宗，較一年前的 94 宗增加。城市屋方面雖然過去一年的樓價升幅沒有柏文多，但大溫所有地區都出現雙位數比率的增長。本那比東及北、高貴林、新西敏和滿地寶的城市屋基準價過去一年均錄得逾兩成漲幅，而溫西的 12 月城市屋基準價則超出 124 萬元，成為全大溫城市屋樓價最高的地區。在較遍遠地區包括威士拿和史高米殊（Squamish）城市屋的樓價升幅驚人，僅三年已經翻倍。威士拿上月城市屋基準價為 100 萬元，按年上升 23.8%，較三年前則漲升 103.3%；史高米殊上月城市屋基準價為 84.3 萬元，按年增加三成，三年內便暴升了 134.3%。成交量方面，上月本那比錄得 45 宗城市屋交易，較對上一年同月多 18 宗；列治文亦由一年前的 47 宗大幅增加至上月的 77 宗；高貴林上月亦錄得 32 宗成交，較一年前多 14 宗。

聯邦接觸 Airbnb 洽轉型長租

聯邦政府房屋機構已經接觸本國規模最大的短租平台愛彼迎（Airbnb），希望一些短租樓盤能夠轉型為較長租的公寓，以紓緩租金壓力。聯邦自由黨政府已公布全國房屋政策，重點之一是增加廉租屋供應。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）看中短租樓盤數量龐大，如果能夠更改用途，可助增加供應。事實上，短租市場具備的潛在功能力不容忽視，因為僅是愛彼迎平台，提供的單位便數以萬計算。愛彼迎發言人 Lindsey Sculley 表示，該公司正與潛在的伙伴洽商「為人們創造經濟機會的途徑」。她表示，該公司認真應對廉租房屋的問題，因此正與加拿大各地的社區及組織合作，分享有關的全面數據及詳細資訊。由於發展商的興趣轉移至共管柏文市場，過去數十年來，專供出租的公寓大廈供應減少。加拿大按揭及房屋公司的調查顯示，2017 年 10 月全國公寓租務市場空置率下跌至 3.7%。資料顯示，供應最緊張的是適合家庭居住的 2 睡房及 3 睡房單位，空置率分別低至 0.9%及 1%。至於開放式及 1 睡房單位，空置率也只有 1.2%及 1.1%。溫哥華及維多利亞私人公寓租務市場的空置率略為改善，但總體來說，仍然分別只有 0.9%及 0.7%。

大溫各區城市屋上月錄得基準價溫東

$879,200

19.8%

70.3%

溫西

$1,242,400

12.6%

82.9%

列治文

$807,900

13.4%

66.9%

本那比東

$659,200

21.1%

62.3%

本那比北

$728,200

22.6%

77.3%

本那比南

$765,200

14.2%

69.4%

高貴林

$662,600

21.1%

70.2%

高貴林港

$632,700

17.5%

69.8%

新西敏

$693,700

22.3%

75.2%

北溫

$982,800

16.1%

70.8%

滿地寶

$629,100

23.2%

53.8% 資料來源：大溫地產局

明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

名列 5 大泡沫風險城市

溫市樓價全球第三難負擔最新公布的國際調查報告顯示，溫哥華樓價在全球最難負擔排第三，僅次於香港及悉尼。報告並將溫哥華列為五個存在「最大泡沫風險」的城市。由國際物業顧問機構 Demographia 發表的全球住屋可負擔程度調查顯示，溫哥華的樓價成為全球第三難負擔。而香港則連續第 8 年成為最難負擔的首位，排第二的則是澳洲悉尼。該調查自 2004 年首度展開，今年就全球 293 個城市的樓價進行分析。透過計算中位數倍數（median multiple）的方法，得出樓價可負擔程度的參考數字。報告採用的中位數倍數，計算方法是將樓價中位數除以家庭住戶稅前收入中位數，如得出的數字為 5.1，即代表一間房屋較平均的家庭年收入高超過 5 倍。根據該報告的評分標準，樓價中位數是家庭年收入中位數 3 倍或以下的，屬於「可負擔」，3.1 至 4 倍的為「中度不可負擔」，4.1 至 5 倍的為「嚴重不可負擔」，5.1 倍以上的為「極度不可負擔」。報告顯示，在 2017 年，溫哥華的中位數倍數為 12.6，數字較 2004 的 5.3 大幅增長。相對其他本國城

市，多倫多的數字為 7.9、維多利亞 8.1、卡加利 4.1、納內莫（Nanaimo）7.2，智利域（Chilliwack）及基隆拿（Kelowna）則分別為 6.8 及 6.6。除在全球樓價難以負擔排名中排在第三位外，溫哥華亦被報告列為 5 個具有「最大泡沫風險」的城市之一，其餘 4 個城市包括多倫多、悉尼，倫敦及香港。報告指出，在 2004 年首次進行的調查中，溫哥華已經發展成為極度不可負擔的樓市，主要是因為市區發展遭到數十年以來的限制政策有關。在多個主要市場中，溫哥華經歷的可負擔程度惡化最大。報告並提及卑詩省府於 2016 年 8 月於大溫地區開徵的 15%海外買家稅，確認其成效，但同時指出，該措施的長遠影響可能微不足道。報告指：「措施似乎暫時冷卻了超大的膨脹，但樓價又再度上升，去年便錄得 11%升幅，升幅約為平均收入增長的 4 倍。」除 Demographia 採用中位數倍數為計算及比較各市樓價外，另一樓市研究組織 Point 2 Homes 去年亦曾採用同樣的方法進行調查，得出的結果顯示，在 50 個北美大都會城市中，溫哥華的樓價屬最難負擔。溫哥華的樓價難負擔程度比去年增加。

貸款專家講「息路」

首置選固定利率較穩多個物業供款浮息較好加拿大經濟進入加息周期，業界普遍預測，今年加拿大央行將會再次加息，房貸業主應根據自身情況合理選擇還貸方式，規避市場風險。本月 17 日，加拿大央行宣布把基準利率調高 0.25 厘，達至 1.25 厘。這是 7 個月內的第三次加息，也是 9 年內基準利率首次超越 1 厘。央行加息導致的直接結果是加拿大各大銀行紛紛上調房屋按揭貸款利率，使得房貸業主不得不承受更大的還貸壓力。網上貸款公司 Ratehub 合伙創始人、房貸經紀萊爾德（James Laird）說：「根據新調整的銀行房貸利率，一幢價值 40 萬元選擇 5 年期浮動利率還款 25 年的物業，業主每月的還款額度增加了 52 元或全年增加了 624 元。在當前利率上漲的環境下，房貸業主們選擇固定利率還是浮動利率，只能自己決定。我個人

意見，從長期看，選擇浮動利率更加便宜，但是要冒更大的市場風險。」金融貸款公司 Canwise Financial 主席萊爾德（James Laird）則認為：「如果業主有多個物業供款，選擇浮動利率是合適的，因為未來如果央行繼續加息，他能夠適時應對風險。但是，對於首次房產買家來說，或者家庭現金流十分緊張的業主來說，選擇固定利率，特別是 5 年期固定房貸利率比較穩妥，雖然還貸成本有一些增加，但是規避了未來市場的風險。」萊爾德還表示：「我並不認為今年 3 月央行會再次加息，我能確信的是，今年央行最少會再加息一次。因為從歷史上看，現在的利率水平還是很低的。」

選擇還貸方式規避市場風險多倫多大學 Rotman 經管學院金融教授布斯（Laurence Booth）認為：「加拿大經濟已經進入加

息周期，加國央行今年還會再次加息。但是央行下一次加息肯定會非常小心，避免導致加拿大消費疲軟拖累整個經濟發展。」一名不願透露姓名的華裔房貸經紀說：「在央行宣布調高基準利率後，我的銀行已經跟進，新的房貸利率標準是：兩年期固定利率 3.2 厘，三年期 3.3 厘和五年期 3.34 厘。雖然這次利率提高幅度不是很大，但是對客戶的心理影響較大，許多房貸到期更新的客戶紛紛選擇 5 年期固定利率，擔心未來利率再次上調。對於未來利率的走向，我不好判斷，只能說可能不會出現利率下調情況。我提醒是，客戶在更新到期房貸時要綜合考慮，比如比較是提前償還一部分貸款合適還是選擇長期固定利率合適等，選擇最適合自己的還貸方式，盡量規避市場風險。」

56 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

大溫樓市均價去年破 103 萬卑詩升 2.7% 智利域 16.8%最高

卑詩地產協會（BCREA）公布 2017 年經中央放盤系統（MLS）成交的住宅地產數據，指本省去年平均樓價按年升幅有 2.7%。在多個地區中，以智利域（Chilliwack）的價格升幅最高，達 16.8%，而大溫平均價雖升幅較少，但已升至 103 萬元。協會首席濟師穆爾（Cameroan Muir）表示，2017 年樓房需求暢旺，主因包括強勁的經濟、就業人數增長和工資提高，其他原因亦包括來自外國或其他省份的移民刺激需求。協會公布的報告，指卑詩樓市以強勁的 12 月來結束 2017 年，上月較去年 11 月的成交量多 4%。年尾成交量推高的原因，可能是部分買家為了避開新年後實施的按揭條例收緊措施，因而提早成交。本省 2017 年全年得出的平均價為 70.96 萬元，較 2016 年的 69.11 萬升 2.7%。

大溫地區的全年平均價，2017 年為 103.15 萬元，這較 2016 年升 1.4%，升幅是協會下多個地產中最少。菲沙河谷去年的平均價有 70.18 萬元，按年升幅為 3.7%，平均價按年升幅最高的地區是智利域，它由 2016 年的 39.79 萬元升至去年的 46.49 萬元，比率高達 16.8%。按年升幅達雙位數字的另外 4 個區份是溫哥華島（12.5%）、維多利亞（11.5%）、鮑威爾河（Powell River，11.4%）和南奧肯那根（South Okanagan， 10.1%）。

2017 年卑詩不同地區成交平均價地區智利域菲沙河谷大溫錦碌（Kamloops）葛特尼（Kootenay）鮑威爾河奧肯那根-主要地區南奧肯那根北部北極光區（Northen Lights）溫哥華島維多利亞卑詩全省平均

平均價(萬元) 2016 2017 39.79 46.49 67.69 70.18 101.72 103.15 34.55 36.52 28.28 30.71 28.45 31.68 46.18 49.76 36.31 39.99 26.37 27.41 23.29 24.89 38.32 43.13 58.57 65.29 69.11 70.96

按年升幅百分率 16.8% 3.7% 1.4% 5.7% 8.6% 11.4% 7.8% 10.1% 4.0% 6.8% 12.5% 11.5% 2.7%

資料來源﹕ 卑詩地產協會

首選柏文不懼房價高漲「千禧一代」成潛在買家【明報專訊】有地產從業員指出，「千禧一代」將在 2018 年開始進入購房的年齡，而這個年齡層的潛在買家，再加上不斷增加的新移民，能夠繼續推動房市。「千禧一代」主要是指 1987 至 1993 年間出生的那代人，從理論上來說，他們已經到了購房的時候。地產經紀公司 Royal LePage 的總裁兼首席執行官索帕（Phil Soper）認為，「千禧一代」將成為 2018 年多倫多房地產市場的主要參與者，因為他們如同離巢的小鷹一樣，要開始有自己的天地。他預計 2018 年房地產市場的強勁需求將持續下去，部分原因就是這個龐大的年齡層群體，其中的許多人正處於想要買房的時候。 2017 年該地產公司的調查顯示，有 87%的千禧一代打算在人生的某個時候買房。

索帕稱：「這些孩子渴望房產的程度，和他們的父母一樣。」根據上周公布的 Royal LePage 房價調查，其他因素如新移民的湧入，將推動 2018 年的需求。報告指出，就安省和卑詩省而言，強勁的經濟表現和就業市場，將繼續吸引其他省份前往安省和卑詩省的新移民。雖然大多倫多地區房價高漲，但索帕認為，這些首次買家仍然能夠負擔得起。根據多倫多地產商會的數據，上個月多倫多市的柏文的平均售價為 53.27 萬元，較 2016 年 12 月上漲了 14.1%。多倫多地產經紀布朗（Desmond Brown）表示：「多倫多的柏文已經成為了首選。很多人仍然想入市，這也是他們的切入點。」

大溫樓價去年微升，但平均已過百萬元。

（網上圖片）

家憑屋富家庭財富 4 年漲 15% 屋貴家貧業主房貸 4 年漲 2 成屋價帶契之下，加拿大家庭中位淨財富增至逾 29 萬，與 4 年前相比，增加幾乎一成半。不過，這些成員至少 2 人的家庭的最大筆負債也離不開屋價。淨財富是資產扣除負債的餘額。加拿大統計局表示，2016 年家庭淨財富達 295,100 元，與上次於 2012 年進行的調查所得的 257,200 元相比，升幅 14.7%。早於 1999 年，本國家庭中位淨資產數字是 144,500 元，換言之，自從上世紀末以來累積增長超過一倍。溫哥華屋價全國最貴，當地居民也家憑屋富。統計資料顯示，在主要人口普查區，溫哥華平均中位家財全國最高，達到 434,400 元。同是屋貴難負擔的多倫多以 365,100 元佔次高之位，不過，排名雖然只相差一級，中位淨財富少了幾乎 7 萬。中位淨家財超過 30 萬元的人口普查區還包括卡加利及魁北克，但均在 34 萬元以下。與 2012 年情況相同，卑詩省中位家產全國最高，逼近 43 萬。安省以 365,700 元居次高。以增長幅度來說，緬尼托巴省全國跑贏，累積增長 35.2%至約 32 萬。安省也佔次高之位，在這 2 次調查之間增加 30.5%。值得一提的是，統計局的資料顯示，本國不少家庭亦同時背負頗為大筆的房貸，反映出屋貴家貧的處境。統計局表示，61.7%的家庭報稱有主要居所房產，當中 57.3%仍未還清房貸。事實上，加拿大人總房貸增加顯著，與 2012 年相比，數年之間上升 30.4%，亦即合共增加 3,300 億元。根據統計局 2016 年所得的數據，本國借了房貸的家庭份額 38.4%，中位貸款 19 萬，比 2012 年增加了 2 成。年輕業主的房貸較高。資料顯示，不逾 34 歲的業主的中位房貸 21.9 萬，比年滿 65 歲的業主高出一倍有多。

副刊安居樂園 2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

2018 年 1 月 22 日星期一

廣告：工商、專業 Ming Pao Property

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D1 57

Gold Pages

L I F E S T Y L E 家居樂園

租屋佈置北歐味最實惠

大溫房價居高不下，多數人只能選擇租屋而居。不過，就算是租來的空間也可有自己的風格，強調簡約與實用的北歐風格，便是其中實惠首選。無論喜歡鮮明或柔和色調的北歐居家，只要抓住「淺木、色彩、植物」三元素，就能有效降低空間凌亂感。文：陳泓銘圖：Janis Nicolay 提供

租屋經過巧思安排，也可以有個人的生活風格。

◀

現代人的居住型態以租屋或小套房為主，斥資裝潢是一大負擔，溫哥華室內設計師 Laura Melling（圓圖）提供一些錦囊妙計，只要稍加佈置，不用花大錢也可住得很時尚！ Laura Melling 表示，首先決定是否裝潢及預算，再根據想要的風格尋找適合的家具，不一定都要走同一種北歐風格，也可以結合一點工業風或是無印良品風，讓視覺更豐富。

製造視覺亮點

鬱金香桌不佔空間，一旁的餐邊櫃也可增加收納空間。

▶

運用家具、地毯、植物和藝術畫作創造視覺樂趣，並給居家帶來個性，同時選擇用途多元且變換性高的家具，例如沙發。Laura 選了深藍色亞麻布材質的 Sophia 沙發，加上百搭的經典小茶几，這樣無論你搬到何處，都是最合適的搭配。所以只要買可以一物多用的家具，對未來也不用太擔心。

◀

選用灰色麻布料落地窗簾可加深空間感。

Laura Melling 認為，利用設計感家具與家飾製造視覺亮點，俐落線條單椅、燈飾，或是柔軟淺色布沙發與棉麻料窗簾、抱枕，都是強化風格好選擇。租屋族為了因應未來隨時有可能再度搬家，所以經常不敢添購大型家具，很怕與下一個租處的感覺不同。因此 Laura 表示，善用「可移動式」優勢，不只搬家時能延續使用，也增添居處變化性。

深藍色亞麻布 Sophia 沙發經典小茶几藝術畫作植物

斯堪地那維亞式的簡單、實用和美學，圍繞着溫暖的人性化思考和化繁為簡的低調優雅，讓居家展現一種純粹的質感。Laura 建議，運用走廊角落或畸落空間，放置一個木質書桌，成為你的個人工作區，既有創意又充分利用空間，保持空間的整體流動感。一旁牆壁可以用金屬網格架放置明信片、紀念品或便條紙，成為一個活動記事框架。

金屬網格架運用走廊角落或畸零空間木質書桌

淺色抱枕白色牆面鬱金香桌

灰色麻布料窗簾

北歐設計椅 Luca 餐邊櫃在餐廳空間，鬱金香桌的圓弧桌面與喇叭桌腳，改變了桌椅底下的視野，搭配北歐設計椅，及摩登簡潔的 Luca 餐邊櫃，加以現代工業風吊燈，讓整體看起來適合讓親友齊聚一堂，享用美味餐點。

▲深藍色亞麻布材質的 Sophia 沙發，成為客廳的亮點。

簡約的居家不一定是空蕩蕩的一片，利用「幾何、黑白、細鐵件」來提升現代感，選擇黑灰白無彩色系的家具單品，除了耐看之外，搭配其他色彩或元素進去也比較不易出錯。 Laura Melling 認為，選用灰色麻布料落地窗簾，去柔和窗戶的線條，同時加深白色牆面的空間感。並運用相搭配的家具，讓淺色抱枕、花紋與色調融為一體，呈現整體空間的和諧感。

▲運用走廊角落或畸落空間，成為個人的工作區。

58 Ming Pao Property Gold Pages

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Ming Pao Property Gold Pages

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60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

APPELBE, JEFF

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(778)928-7711 OAKWYN REALTY

GRADECAK, TOM

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

AU, CLINTON

區先生

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

(778)858-1348 ABC REALTY

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

CHAN, CHERRY

陳蕾

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

HSU, LYDIA

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, DIANA

陳太

(604)377-2329 MACDONALD WESTMAR REALTY

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

LAM, HENRY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

CHOY, FRED

78-80

(604)876-9222 ANSON REALTY

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

LAM, LILY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LAU, EVELYN

劉太

(604)671-8610 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHUA, PACITA

王秋萍

(604)808-8610 OAKWYN REALTY LTD.

LAU, IVAN

劉生

(604)290-2930 SUTTON SEAFAIR REALTY

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

86-89

LEE, ALEX

李兆君

(604)551-2828 REGENT PARK REALTY

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)263-2823 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

CHUNG, WINNIE CLINE, BEEBE

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

林方麗麗

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

LEUNG, MARGARET

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

LEUNG, PAULO

梁景華

(604)328-3880 REGENT PARK REALTY

FONG, SUEANN

方心怡

(604)767-8793 REGENT PARK REALTY

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

LI, LIDIA

(604)341-8838 SUTTON GROUP

GE, ALLAN

葛釗

梁丁海蓉

李潔

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

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明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

LIN, GINA

吉娜

LIU, AMY

廖寶妍

LIU, JASON LIU, RICHARD LO, ALICE

劉毅劉功藝魯太

話

公

司

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

頁碼 46-47

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

地產經紀姓名 TSE, STELLA

電衛太

TSUI, ARTHUR UY, LOUISE

徐振忠

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

(604)862-8989 HOMELAND REALTY

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

75 42

黃陳美琪 (604) 788-4549 SUTTON GROUP

WAT, WILLIAM

屈偉倫

WILSON, FAITH

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

81&83

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

84-85

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

MA, VIVIAN

陳太

(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

MUI, KESON

梅基遜

(604)767-8793 REGENT PARK REALTY

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

20 ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

NG, REBECCA NG, TOMMY

吳志成

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

PUN, REBECCA

潘太

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

WONG, KEN

王偉鴻

(604)767-8793 REGENT PARK REALTY

WU, MELISSA

胡錦濃

(604)783-8272 MAXCEL WESTCOAST REALTY

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

YEE, TEDDY YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙

ZHAO, LEO

SANDHU, BALDEV SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SYYONG, JOHNSON

施良順

(604)671-9277 RE/MAX WEST COAST

TAM, JESSICA

譚綺珈

TANG, ALICE

ZHOU, DANIEL

其

周紹林

他

地

姓名

產電

專話

業

服

公

10-11

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

XU, TONG

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

YU, SAM

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

余錫深

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62 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

地產金頁電子版

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區開放時間

地

址

售價

1/27 及 28 日 (六、日)2-4 時 2007 W. 29TH AVE.

類別經紀名稱頁碼

$9,680,000

獨立屋

鍾太

日 2-4 時

1188 W. 57TH AVE.

$7,380,000

獨立屋

竇繼茹

六 2-4 時

2128 W. 22ND AVE.

$6,988,000

獨立屋

關嘉賢

1/27 及 28 日 (六、日)2-4 時 3803 W. 26TH AVE.

$6,988,000

獨立屋

鍾太

1/27 及 28 日 (六、日)2-4 時 4010 W. 34TH AVE.

$6,880,000

獨立屋

鍾太

六 2-4 時

2638 W. 21ST AVE.

$6,788,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時

5788 HIGHBURY ST.

$5,880,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

4888 PINE CRE.

$4,988,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

6485 ADERA ST.

$4,980,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時

5445 MANITOBA ST.

$4,780,000

獨立屋

關嘉賢

$4,777,000

獨立屋

沈太

1/27(六)2-4 時 3888 W. 22ND AVE.

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

2765 W. 15TH AVE.

$3,688,000

獨立屋

關嘉賢

六、日 2-4 時 4038 W. 19TH AVE.

$3,680,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

六 2-4 時

2738 W. 19TH AVE.

$3,099,800

獨立屋

余曼華

日 2-4 時

4586 W. 8TH AVE.

$2,880,000

獨立屋

關嘉賢

$2,838,000

獨立屋

沈太

柏文

李潔

1/28(日)2-4 時 2883 W. 42ND AVE.

1/27(六)2-4 時 #5102-1151 W. GEORGIA ST. $2,739,000 六 2-4 時

19A 1500 ALBERNI ST.

$2,300,000

柏文

陳大偉

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

六 2-4 時

#107-5688 WILLOW ST.

$1,880,000

柏文

鄧躍

日 2-4 時

8553 及 8559 MONTCALM

每間 $1,798,000

孖屋

梁丁海蓉

六 2-4 時

9040 DESMOND RD.

$1,418,000

獨立屋

陳苑文

六 2-4 時

1088 W. 49TH AVE.

$4,088,000

獨立屋

鄧躍

日 2-4 時

2475 EDGAR CR.

$3,988,000

獨立屋

鄧躍

六、日 2-4 時 311-7168 OAK ST.

$810,800

柏文

呂敏兒

$3,888,000

獨立屋

鄧躍

六、日 2-4 時 102-1518 W. 70TH AVE.

$699,000

柏文

高美寶

六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE.

列治文區開放時間

地

址

售價

六、日 2-4 時 6720 CHATTERTON RD. 六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CR.

六、日 2-4 時 3691 REES RD.

7240 SCHAEFER AVE.

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

$4,180,000 獨立屋

林亨利

六、日 2-4 時 9871 PATTERSON RD.

$1,799,800 獨立屋

許太

$2,837,800 獨立屋

竇繼茹

六、日 2-4 時 10-8377 JONES RD.

$1,188,000 城市屋

陳堅石

JATINDER 46 SANDHU JATINDER $2,388,000 獨立屋 46 SANDHU $2,488,000 獨立屋

六、日 2-4 時 9831 SEAVALE RD. 日 2-4 時

類別經紀名稱頁碼

$2,098,000 獨立屋

KSK TEAM

JATINDER 46 SANDHU

六、日 1-4 時 23-9680 ALEXANDRA RD.

$958,000

城市屋

1/27 及 28 日 #9-8580 COOK RD. 六、日 2-4 時

$886,600

城市屋

劉毅

$886,000

城市屋

劉毅

1/27(六) 2-4 時

#8-10651 ODLIN RD.

溫哥華東區開放時間

地

日 2-4 時

5950 ARLINGTON ST.

日 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

址

售價 $2,980,000 $1,778,000

類別經紀名稱頁碼獨立屋獨立屋

余曼華

陳培準

開放時間

地

址

六、日 2-4 時 6376 BEATRIC ST.

售價 $1,149,000

類別經紀名稱頁碼孖屋

黃博特

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明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

高貴林/本那比及其他開放時間

地

址

1/27 及 28 日 (六、日)1-3 時 3771 OXFORD ST.

售價

類別經紀名稱頁碼

本那比 $2,998,888 獨立屋

鍾太

941 MACINTOSH ST.

高貴林 $2,488,000 獨立屋

林太/ 宋士銓

六 1-3 時

714 WILMOT ST.

高貴林 $2,450,000 獨立屋

余曼華

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

本那比 $1,998,000 獨立屋

陳培準

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

六、日 2-4 時 161 DOCKSIDE CT.

滿地寶 $1,799,000 獨立屋高貴林 $1,599,000 獨立屋

陳培準

NEW $998,000 WEST

獨立屋

高美寶

$829,000

城市屋

陳苑文

柏文

陳永權

日 2-4 時

#28-5550 ADMIRAL WAY

1/28(日) 2-4 時

南 $728,000 #1101-5848 OLIVE AVE. 本那比

LADNER

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

全新大型樓盤樓/屋苑

六 2-4 時

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

每天 12-5 時

64/ 65

AVALON 3

溫哥華

柏文

3302 NORTH ARM AVE.

MARQUISE

溫哥華

柏文

溫西 CAMBIE

現正登記

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

3386 CAMBIE STREET

請電預約

MONCTON

列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

每天下午 1-5 時（周五休息）

SORRENTO

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

北溫

柏文

199 VICTORY SHIP WAY

CASCADE ALLWOOD PALCE

ABBOTSFORD

每天 12 時-5 時 92 （星期五敬請預約）

私人預約

90/ 91

每天 12 時-5 時 92 （星期五敬請預約）

城市屋 #2-32633 SIMON AVE.

每天 12-6 時（周五除外）

高貴林 Coquitlam.ca

素里 Surrey.ca

社區服務電話列治文 Richmond.ca

溫哥華 Vancouver.ca

本那比 Burnaby.ca

警察，消防，救護車

911

警察 (非緊急)

604-278-1212

604-717-3321

604-294-7922

604-945-1550

604-599-0502

消防局 (非緊急)

604-278-5131

604-873-7000

604-294-7190

604-927-6400

604-543-6700

604-927-3000

604-591-4011

救護車 (非緊急) 市政府電話號碼

604-872-5151 604-276-4000

311

604-294-7944

電力緊急維修

1-888-769-3766 (BC Hydro)

氣體泄漏緊急維修

1-800-663-9911 (Fortis BC)

水務/排水問題

604-244-1262

604-326-4650

604-294-7221

604-927-3500

604-591-4152

廢物/垃圾問題

604-276-4010

311

604-294-7972

604-636-3520 (BFI)

604-590-7289

學校局

604-668-6000

604-713-5000

604-664-8441

604-939-9201

604-596-7733

應急管理辦公室

1-800-663-3456 (報告災害或緊急情況)

64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

66 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日 15yrs Gold Master

604-889-4728 604-889-4728 劉功藝 Richard Liu

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地大 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房，2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文，甚有潛質。

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地大 60x100（5997 呎），2 層約 2446 呎。舊式溫特色屋，樓上 2 睡房加書房，樓下 2 睡房加書房，特大家庭廳可加建廚房。2 全浴，2 壁爐，單車房，車房前面可多泊 2 台車，共泊 3 台車。室外游泳池，從主人睡房、客廳、廚房及陽台都可欣賞到美麗怡人的 Georgia Strait 海峽，歡迎約看。

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列市無敵海景靚盤 $2,680,000

地大 33x122，約 27 年新，共 2407 呎，3 層高，有 6 睡房，3 套半浴室，2 廚房。眺望南方及列市美景，大部分翻新過，有楓木廚櫃，高級家電，靚木地板，有蓋大庭院，瓦頂，雙車房，近 Rupert 天車站。

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列市樓花轉讓 $683,000

5 年新街角位地舖約 1800 呎，有 3 個專用停車位，室內有 2 個洗手間，現租客會於年底遷出，明年 2 月可入伙，鄰近 Royal Oak 天車站，人流眾多，月租叫 $7,500，宜各行各業，請勿打擾租客，詳情請電劉生。

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溫東 E.8 街靚屋 $1,680,000 新盤

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南本那比旺舖招租

約 360 呎，設有小廚房，電視，壁爐，電話，上網，雙人或特大號 等，地下層中間部分設有泳池，供客人享用，前面有 30 多個停車位。從溫哥華過去，乘坐渡輪約 40 分鐘，然後沿 North Rd. 約十分鐘車程便可抵達。旅客生意甚佳，年年有錢賺！投資良機，不可多得！詳情請電劉先生 604-889-4728

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Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎），對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇，投資者和發展商佳音，不容錯過！

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溫東“NorquayVillage”Collingwood 區

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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明報地產金頁

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

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68 Ming Pao Property Gold Pages

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Ming Pao Property Gold Pages

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5 % %

2018 ĺš´ 1 ć&#x153;&#x2C6; 25 ć&#x2014;Ľ

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2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

74 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

楊嘉蕙

李德明

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7651 Thormanby Cres.列治文

長方形地，無明渠，可重建新屋

列治文 Quilchena 區，42 年，屋主保養良好。2 層式設計，樓上 3 房樓下 1 房，共 2.5 浴，易改作 2 睡房。地大 60x117=7,020 長方形地，可重建 3,356 呎新屋。私家後花園。步行至 Burnett 中學，社區中心。 $1,898,000

10153 Resthaven Dr., Sidney, 溫哥華島

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寧靜內街，沒有明渠

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步行可至商場及學校。

$4,180,000

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5671 Jaskow Dr., 列治文

列治文 Quilchena 區一路夾 Granville 內街，60x100 呎地，2,431 呎屋，39 年，坐北向南。3 房加特大遊戲房，3 全廁，一手西人屋主，有部份翻新，如暖氣爐，熱水缸，浴室及仿木地板等。主人房設大露台。另有雙車房。可步行至小學，合投資，自住或改建約 3,000 呎新屋。 $1,550,000

列市著名 Granville 區，屋主自建豪宅，地大過萬呎，屋內 4,250 呎，5 套房（包括雙主人房）光猛廚房有名貴 Miele 電氣，主人房蒸氣及桑拿室，豪華影院書房，另有 2 個半廁，屋內多處高樓底，採光一流，超大後花園有燒烤區，專人設計花園，草地自動灑水系統，

$1,738,000

#1205-8297 Saba Rd., 列治文 $ 538,000 4200 River Rd., 列治文

$3,600,000

8640 Cullen Cres., 列治文

$2,580,000

#10-6180 Alder St.列治文

$ 958,000

造命由天改運由人？傑仔於十八歲時已經與筆者認識，在最初第一次測算命理之時已批斷他的八字是命強身弱，但當以正格身弱去判斷時，年輕的他並不認同筆者的看法，但經歷了廿年的人生磨練後，則發覺很多其所遇見之事情以至應驗上都非常準確。我們不妨再回顧他的命格是身弱不從，格局偏低天干三位完全透出忌神傷食，偏食於其命格上為忌，故命主為人性格，命主任情逞強，不服規矩，處事不守禮法，健康方面，傷食洩身，健康不弱。唯廿五歲後乾坤逆行，日月星移，命主變得有自我節制能力，心性溫和，有創造及開拓事業的理想，做事謙遜而有毅力。讀者朋友或會追問為何同一個人（命運），於其廿五歲後有這麼大的轉變呢？追其究竟原來是地域上的轉移變動，理因於廿四歲大學畢業後從嚴寒的加拿大北部省份，搬遷至炎熱的地域（香港）。這裏便說明所謂「命運」是三度空間的互維關係－「地點」、「時間」及「你所處見的人或物」，所以改變了「地點」及「所處見的人或物」，則就可以使到一個人的性格及命理有截然不同的變化及結果。這個與我們中國哲理中之所謂「天時」、「地利」、「人和」有異曲同工之妙。先說地域對命運之重要性。常言道：「勝者為王」，命運既然是與天、地、人有着密切的關係，如果當年中國解放，很多中國同胞從大陸逃難遷移至香港，比如李嘉誠先生，邵逸夫先生，李兆基先生等人，如果當年還是留在中國，其個人成就會和香港一樣嗎？傑仔的情況也是相似，從加拿大移居香港後，於工作事業上發展順利時，正所謂「發財立品」，

其性格及行為定有改善，變得善良勤奮。此外香港是中西文化經濟匯聚之所，發展空間速度以至機會也會比加拿大為多。亦即是說合適的時間配合應運的地方，經過五年的努力打拼，傑仔便成為香港一間上市公司的副總裁實是個人的努力及加上時空的配合，才可達至成功的結果。當然我們要知道「命運」中的命是不可以改的，但是「造命由天，改運由人」，你可以去改變的是你的運氣——根據自己五行所喜忌，在不同時間去不同的地域去做你認為合適及有利的事情及項目，就會影響你不同吉旺的結果。比如說某人原去北京工作，但是此人有呼吸系統敏感的毛病，在北京受不了風沙塵土及混濁的天氣，故改為去加拿大溫哥華工作，則其個人健康狀況及命運都會有不一樣的結局。所以在九零年代後不斷的香港、台灣、中國等亞洲華人，因為政治、居住環境、子女教育，退休等原因移民美加、澳紐，其最後吉凶禍福也會有截然不同的際遇。以加拿大溫哥華來說是過去廿五年亞洲華人移居的熱門國家，這裏山明水秀，空氣環境安寧，為世界首五個最適合人們居住的城巿，但是是否每一個新移民來到溫哥華都能夠安居樂業幸福呢？從筆者移民加拿大快卅年的觀察，統計及加上所見所聞，結論是每個人的吉凶好壞不一，而且超過百分之六十從中、港、台移民加拿大的朋友，其於事業、錢財、婚姻運氣等都比原居地為差。更有超過百分之七十九十年代初從香港移居加國者都回流返港。當然也會有一些成功的例子，但是為數不多。

簡單地說真正適合加拿大的中港台的華人移民能夠完全成功融入加拿大生活及於事業錢財運比原居地好的個案並不多。也許讀者朋友們或會質疑移民加拿大的移民來自全球各地，加拿大並不一定適合中港台的華人朋友發展，但並不一定代表其他國家的移民也是回流原居地收場的。正因為一個人能夠移民，已經在他或她的「命」中有所安排，但是於移民後每個人「命運」的吉凶，便會有所不同了。但是不論「運」是吉是凶，「命」都是基礎。所以不少朋友生育時會擇日開刀，希望在最吉利的時辰產下孩子，但我個人卻不完全認同。就以我自己的親生兒子為例，最初是準備自然分娩，但於懷孕七個月時醫生說按照我太太的情況一定要剖腹生產，既然如此，故筆者便擇選一個吉時產子，奈何在預產三個星期時，醫生發覺嬰兒臍帶繞頸，必須馬上開刀，故此便在那一天擇選另一吉時，怎料因為麻醉醫生家中有急事遲到，於是也錯過了原本選定的時辰。所以筆者認為如果你可以為子女選擇好一個良辰吉課，是孩子的命運中有一個相信命運的父母，而又找到一個有功力的玄學家，而他為命主擇選的良辰吉課又被父母相信接受，再要加上外在的客觀條件及環境配命，可能也是這個孩子及其父母命中注定吧。

玄學居戴添祥

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明報地產金頁

2018 年 1 月 25 日

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76 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日 #125-6033 Katsura St., Rmd. $748,000

明報地產金頁

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北本那比清靜內街，間隔實用孖屋，保養如新，2126 呎屋，地 4586 呎，上 3 房+書房 3.5 廁，主層有一房一廳，獨立廚廁可分租單位，鄰近北本那比中學，西門菲沙大學。

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#105-125 9188 Cook Rd.,列治文 Rd.,列治文最佳投資機會！列巿最優越地段，5 個相連分契式單位共 3110 呎，現租客為日託中心，租約至 2018 年 5 月 31 日，租金為$24/呎，勿失良機。

佔地：超過 13,000 呎售價$9,500,000

$3,500,000

商用收租物業有潛質改為商住兩用

新盤

170-12571Bridgeport Rd.,Richmond 新盤

$188,000

辦公室出租

生意轉讓

列治文統華廣場三樓，即時代坊對面。1760 呎辦公室出租，$22/呎加雜費約$13/呎，合學院、跳舞學院、瑜伽、綜藝學院或私人會所。

列治文密室逃脫生意轉讓，人流旺，高回報，已經營 3 年，大量停車位，適合年輕人仕創業！請約看！

1111 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華

1471 W. 26th Ave.,溫西 Ave.,溫西

D L O S 佔地：15,300呎售價$7,500,000 商用收租物業有潛質改為商住兩用

$5,680,000

D L O S

Shaughnessy 桑拿斯向南平坦大地 75'X127.5'，發展商、投資者及想建造全新夢幻屋的買家之黃金機會！地點一流，鄰近多間著名私校，UBC 等，買地送屋，現屋 2250 呎，共 4 房 2.5 浴室。

（Main 街約 28,700 呎，14 街約 16,900 呎）

售價：$80,000,000

新盤

三樓 - 8181 Cambie Rd, Richmond

面積：45,600 呎

新盤 D L SO

列治文食街 Alexandra Road 著名中餐館出讓約 2700 呎、70 餘座位、租約長、租金低、價$588,000 208-9388 Tomicki Ave $558,000 新盤

售出內天 6 ,800 6 $60 列治文 Alexandra Court 全新兩房公寓 829 呎，向南內園景觀，木地板，花崗石枱面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，籃球場，游泳池及健身房，地點正中，鄰緊 Lansdowne Mall, Walmart，各類食肆及天車站，速約看。

B508-3331 Brown Road, Richmond $499,900 新盤

OLD S T 0 S 時開放 JU2-4 60,00 5 周六、日 $ 價售出

列治文 Avanti 全新一房公寓 675 呎，向北內園景觀，木地板，花崗石檯面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，游泳池及健身房，地點正中，緊鄰香港仔中心，八佰伴中心、公園，各類食肆及天車站，速約看。

78 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

604-649-2727

VICTOR KWAN 關嘉賢 Personal Real Estate Corporation

★ RE/MAX Select Properties 2016, 2015, 2014 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 ★ RE/MAX Worldwide 2011, 2010, 2009 全球第 4 名 ★ RE/MAX Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 ★ RE/MAX Diamond Club 鑽石榮譽大獎 ★榮獲大溫地產局 President's Club 總統大獎

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀

明報地產金頁

RE/MAX #1 AGENT 2008-2016 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

Select Properties

精通國﹑ 粵﹑ 英語我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，28 年專業地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！網址：www.victorkwan.com

電郵:victorkwanyc@hotmail.com

$12,880,000

超級極品全新豪宅大地 11,813 呎

$18,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

頁

6829 Beechwood Street

4818 Fannin Avenue

溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在美麗的 11,813 平方呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，獨特的風格生活匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪華衛浴，設大尺寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名校林立，可入讀 MAPLE GROVE 小學和 MAGEE 中學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新共 4800 呎極有品美豪宅，共 6 房、書房、5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY, ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 和 QUEEN MARY, UBC，購物，交通，超級豪宅極品，應有盡有，勿失良機！

$8,980,000

First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅

$15,880,000

UBC 大學區超大地 23,650 呎

1609 Cedar Crescent

1512 Western Crescent

西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！

大地 95x231 呎（21,945 呎）

$9,288,000

Dunbar 抵買近名校

$3,680,000

Lord Byng 中學及 QE 小學

甘比走廊第三期可發展柏文

$9,388,000

星期六、日 2-4 時開放 6812 Arbutus Street

4038 W. 19th Avenue

5235 Kersland Drive

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4, 058 尺。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信機會！機不可失！

溫西 DUNBAR 區環境優雅 5 年靚屋。地 33 x 130 (4,290 呎)，室內面積 3,003 呎，6 臥室 + 書房，3.5 浴。步行可到著名 LORD BYNG 中學及 Queen Elizabeth 小學，近私校 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 及 UBC。硬木地板、間隔寬敞的客廳和飯廳，開放式美味廚房選用高端電器 ( Wolf & Subzero)，安全保安系統。地庫擁有 2 房 1 廳可出租（配有獨立門牌）。朝南後院，陽光明媚，配安全柵欄包圍，毗鄰 CAMOSUN 公園、社區中心、時尚餐廳、購物交通便。必看！

Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層柏文。面對女王公園，景色一流，5 年新屋，約 4,900 呎豪宅，共 7 房和書房，8.5 浴室，高級建材，高樓底，大量採用木地板和花崗石，中西式廚房配高級廚柜及電器，樓下有 2 房可以出租的單位。鄰近 OAKRIDGE MALL、餐廳，ERIC HARMBER 中學，優秀名校 YORK HOUSE、LITTLE FLOWER，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。可攻可守，請即約看!

2018 年 1 月 25 日

明報地產金頁

VICTOR KWAN

關嘉賢

$13,880,000

新盤

604-649-2727

$6,988,000

South Granville 近 1 萬 7 千呎大地

$7,380,000

Arbutus 全新豪宅大地 50x150

4288 CYPRESS STREET 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

Arbutus 全新豪宅

Ming Pao Property Gold Pages

2335 W. 18th Avenue 西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

$12,770,000

飽覽全溫城市景及海景 13286 呎大地，6168 呎豪宅

$8,500,000

華

哥

溫

西

星期六 2-4 時開放 1199 W. 54th Avenue

2128 W. 22nd Avenue 西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅，坐落美麗的綠樹成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。近 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，入讀著名 ST. GEORGE’S，CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50 x 122 (6,100 呎)，室內面積約 4,140 呎。共 5 房 +書房，6.5 浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質硬木地板，高樓底，開放式格局。美味中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。擁有酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的美麗朝南後院，購物交通方便，必看！

Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

$7,488,000

新盤

Shaughnessy 豪宅大地 14,750 呎

$11,880,000

1428 W. King Edward Avenue 溫西最尊貴區全新重建世界級豪宅，位于溫西最尊貴桑拿斯區，難得大地 100 x 147.5 (14,750 呎)，室內面積約 6,168 呎，華麗堂皇大堂，氣派非凡，典雅而帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材和家電 (名廠 Miele)；共 6 房+書房，5.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等；花園式庭院，朝南後園，陽光明媚，私密性極佳；近名校 ERIC HAMBER、PRINCE OF WALE S 中學，SHAUGHNESSY 小學；入讀 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE ，ST.GEORGE’ S 私校及鄰近 UBC，購物交通方便，頂級豪宅首選！

$ 6,788,000

星期六 2-4 時開放 2638 W. 21ST AVE

2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底，獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

2551 Queens Avenue

溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，歐陸風格設計，蔚為壯觀氣派大豪宅。西溫全新尊貴級千萬氣派豪宅。坐擁無敵溫哥華醉人全無障礙的全城市景、坐落於坐北向南的街角 16,820.70 呎 (88.53 x 190) 大地上，街道綠樹成茵，百萬全海景和獅門橋！及夏天能觀看煙花演出的斯坦利公園。豪宅佔地 13,286 呎豪宅林立。室內面積約 9,080 呎，7 房+書房。帶你進入一個非凡豪華的生活感覺， (83x 144) 地上，室內面積約 6,168 呎。共 6 全臥室（主臥帶陽台）+書房，7.5 浴豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，豪宅內擁有桑拿房、按摩浴缸等設施。豪華客廳，。透過巨大的落地窗能在客廳、家庭廳、飯廳可觀望海景、城市景，氣派非凡！家庭廳氣派非凡，開放式廚房配楓木櫥櫃抽屜。擁有安全柵欄包圍的尊業園林大優質的硬木地板、高天花樓底，開放式中西房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。花園，私密性極佳，設有家庭影院、活動室、客房、安保系統等一應俱全。入讀名校豪宅擁有室外觀景泳池、按摩池、其他功能包括設備齊全的家庭影院、桑拿房 CHURCHILL 中學 IB 實驗班或 MAGEE 中學，鄰近名校 YORK HOUSE, 、恆溫酒窖、酒吧等設施。靠近 MULGRAVE 私校，IRWIN PARK 中學和 CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。購物交通方便。必看! WEST VANCOUVER 小學。購物交通方便，必看！

西區 ARBUTUS 名校網區，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中學 P.W. ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校，華麗精緻，獨特開放式豪宅，室內面積約 4,300 呎新屋，地 51x122 ，頂級建材，共 6 房和書房，5.5 浴，開放式設計廚房，高端名牌電器和廚櫃，中西式廚房，地熱，換鮮風系統，冷氣，酒吧，酒窖，桑拿蒸氣浴，電影院，花園式庭園。近商場，交通方便，請快約看。

新盤

$ 4,980,000

星期日 2-4 時開放 6485 Adera Street 溫西最負盛名的高尚住宅 SOUTH GRANVILLE 區，蔚為壯觀豪宅，坐北向南，罕有地大 75.50 x 147.60（11,143.80 呎），室內面積約 4,353 呎，4 房，保養好。擁有華麗的主臥套房配壁爐。更新木地板、浴室、廚房和油漆。陽光明媚的家庭廳將院庭美麗景緻盡收眼底。步行可到名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學。臨近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORK HOUSE 私立學校，UBC，購物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃金機會！必看！

名校區大地 11,597 呎

$5,880,000

星期六 2-4 時開放 5788 Highbury Street 西區最尊貴 West Dunbar 區超大府邸，擁有 11,597 呎大地（75x154.63）室內面積約 5,400 呎，6 間寬敞的臥室+書房，5.5 浴，美式復古裝修風格，高貴典雅，別有韻味，美味開放式廚房配搭花崗石檯面，門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳，休閑房和小餐廳更將美麗庭院盡收眼底！宅第前坪擁有大面積綠化花園，地庫擁有一房一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校，UBC。入讀 POINT GREY 中學，SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈，交通方便。勿失良機，必看！

Cambie 全新豪宅

$4,780,000

星期六 2-4 時開放 5445 Manitoba Street 西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。觀看山景和城市景，地大 47 x 113.75 ( 5,346.35 呎)。共 8 房+書房，7.5 浴。採用頂級建材精心打造，風格及溫暖色調給人高貴之氣派，優雅奢華，主層高挑樓底，氣派門庭。美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚台，格局完美。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院。配有安全柵欄包圍。地庫有 2 房出租單位 (獨立門牌)，車房屋配有 2 房單位亦可出租 (獨立門牌)。鄰近 ERIC HARMBER 中學 IB 班、SIR WILLIAM VAN HORNE 小學，入讀優秀名校 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。鄰近渥烈治商場、加拿大線捷運站以及伊麗莎白女王公園僅幾步之遙。購物交通方便的最佳組合!

80 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

VICTOR KWAN $3,688,000

Kitsilano 全新屋

關嘉賢

星期日 2-4 時開放 2765 W. 15th Avenue

西區 KITSILANO 黃金地段，環境優雅全新靚屋，坐北向南！入讀 KITSILANO 中學，CARNARVON、TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE'S 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地 33 x 122 (4,026 呎)，室內面積約 2,891 呎，4 房，4.5 浴+2 半浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質木地板，高樓底，開放式格局。美食廚房配花崗石櫥台，頂級廚具及電器，家庭廳可觀望花園美景及安全柵欄包圍，地熱、清風系統、中央空調，安全保安系统。購物交通方便，必看!

$6,480,000

大地 10,967.8 呎

604-649-2727

$5,280,000

大地 5,950 呎

$2,880,000

Point Grey

星期日 2-4 時開放 4586 W. 8th Avenue

749 W. 64th Avenue 西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎) ，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，6.5 浴。高挑樓底，氣派門庭，優質實木地板，美食中西廚房選用頂級廚具及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配有獨立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學院及高爾夫球場。近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必看！

新盤

明報地產金頁

$5,180,000

西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE， YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

$4,988,000

Shaughnessy 大地 90x102

新盤大地 6861 Arbutus Street

2659 W. 35TH AVE.

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。坐落大地上 61 x 179.8 (10,967.8 呎)，室內面積約 2,400 呎。4 間臥室 2 浴。6 新屋頂，5 新熱水箱。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近購物食府交通方便，環境優美近名校的首選，千萬不要錯過，投資出租和建築商的令人難以置信機會! 請約看!!

Kerrisdale 投資佳音

$3,150,000

星期日 2-4 時開放 4888 Pine Crescent

西區 MACKENZIE HEIGHS，坐北向南，罕有大地 60X130（7,800 呎）投資者和開發商的絕佳機會，室內面積約 3200 呎，共 4 房 2.5 浴，保養一流，實木地板，寬大客廳和飯廳，環境優美，近名校 POINT GREY 中學，和 QUILCHENA 小學，私校 CROFTON，ST. GEORGE'S， YORK HOUSE，U.B.C.和商場，已有設計圖，可建約 5200 呎，你的夢想新屋，難得機會，不可錯過。

Cambie 投資佳音大地 47.15x125 呎

$3,588,000

4 單位 3709 呎性價比高

西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學， PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、 ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

$2,388,000

樓花轉讓

$768,000

東

溫 5707 Elm Street 西區 KERRISDALE 區投資和建築商絕佳機會。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 社區，入讀著名 POINT GREY 中學，近 KERRISDALE 小學，臨近名校 CROFTON HOUSE， ST. GEORGE'S 私校，UBC。地 47.10x117.67（5, 542.26 呎）。步行可到銀行、餐館、超市等所有生活必需地點，交通方便。必看！

新盤

$2,398,000

230 Peveril Avenue

無敵海景

$2,580,000

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商

742 E. Hastings Street 最佳投資温哥華市中心商業和住宅物業。共 3 層+土庫共約 8,000 呎。兩個商業鋪+10 房。極具發展潛力，千萬不要錯過，抵買！詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。

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SOLD 4328 Cypress Street

511 2220 Kingsway Avenue

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Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層栢文。地 5,893.75 呎，投資者難得機會。毗鄰伊麗莎白女王公園及 HILLCREST 公園，社區安逸寧靜，走路到社區中心休閒生活一應俱全。現屋擁有 2,180 呎，3 房。入讀 ERIC HAMBER 中學，WOLF 小學。近 YORK HOUSE 、ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 私校及 UBC。交通方便, 近天車站及 OAKRIDGE 購物中心。必看!

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温東最值得自主或投資大屋物業，罕有共 4 單位，10 房，6 浴，室內面積 3,709 呎，大地 33 x 155 ( 5,115 呎) 。保養一流，新油漆、地熱和電熱，花園式庭園。位置方便，幾步之遙到喜士定公園、圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈、交通方便！入讀 Dr. A.R. LORD 小學，TEMPLETON 中學，朝南後園，陽光明媚。租金潛力巨大。請即約看！

新盤

$3,880,000

SOLD 5845 Wiltshire Street

$8,980,000

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SOLD 6011 Adera Street

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新盤

LD O S JUST 售出 3 周內

坐落於南素里白石鎮，享受幽靜無敵全海景和 GULF 令人難以置信的機會位於溫西 ARBUTUS 區物業，環境 ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 ) 優雅，陽光明媚的朝南後院。靚大地 50 x 122（6,100 呎）呎，室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯，擁有全景露天陽台，。室內約 2,310 呎，5 房+浴室，新的熱水箱、屋頂。入讀配落地大窗，陽光明媚，5 間臥室，5.5 浴，超大開放式廚房配 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 和廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租。靠近海 CARNARVON 小學，近著名 ST. GEORGE'S，YORK 灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享受度假風 HOUSE 和 CROFTON 私校，UBC。購物、交通方便的最佳組合。投資出租和建築商最佳機會，機不可失！必看！格式的生活，千萬不要錯過擁有的機會！請預約！

$12,880,000

位於溫哥華東區 KENSINGTON GARDENS，由著名的開發商 WESTBANK 建造。是一個綜合的城市社區，由三座獨特的大廈組成，公園和廣場相連的住宅平台。室內面積約 894 呎。2 房 2 浴，寬敞的陽台，美食廚房選用頂級廚具及電器。距離 NANAIMO 天車站、時尚餐廳、鐵道鎮購物區，僅幾步之遙，生活十分方便，位置優良，機不可失！不要錯過！

Point Grey

$8,388,000

D L O S 4498 W. 7th Avenue

$9,688,000

SOLD 6907 Laburnum Street

Dunbar 全新豪宅

$5,680,000

SOLD

4333 Kevin Place

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2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 1 月 25 日

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溫博團隊地產精英穩博根基穩操勝券 4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

4777 W. 2nd, 溫西 $16,688,000

4786 Drummond Dr. $14,880,000 新價

溫西 Point Grey 區，坐北向南 38,717 呎超級大地，87 年屋。

D D D D L L L L O O S S SO SO

579 ST. GILES ROAD 西溫 $4,788,888

2438 W. 49th Ave $3,188,000

位於西溫 Glenmore 區，2016 年新屋，13,284 呎地，室內面積 5,111 呎。一共有六房七廁：上有四套房連陽台，下有兩房可作客房用途。另外亦設有電影娛樂房，酒窖和小酒吧。如有查詢，請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

盤獨家暗

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

#622-9399 Alexandra Road, Richmond $599,000

新盤

811 - 8988 Patterson Road 列治文 $538,000

新盤

D D L L O O S S 列治文 Mayfair 屋苑，2 房 2 厠 940 呎 Penthouse，9 呎樓底，連兩車位及一儲物櫃。鄰近商場，超市，公車站。請电陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

10504 Shepherd Drive 列治文 $1,499,000

溫西

新盤

403-9388 Mckim Way, Richmond $699,000

温西 Point Grey 絕頂名人富豪住宅區、面對三千多萬名人超級豪宅，座南向北 38,200'超級大地、前面地濶 100'、背有靠山因向南地勢較高，主要賣地、1935 年份屋。可拆建 17,000 多呎新屋,有後巷、日後可建車房屋。十分鐘可步行到著名 Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商户十分方便、十分鐘到市中心。

列治文 West Cambie 區兩房栢文，頂層 12 呎高樓底，兩房、室內面積 706 呎、170 呎陽台，两年新、優美公園景觀。無敵設施包括游泳池，健身室，籃球場。連一車位及一儲物櫃。交通便利，購物方便。請电陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

Concord Garden 第二期: 533 呎，一房一書房全新單位。70,000 呎豪華會所，設有游泳池，保齡球場，健身室，私人影院等給住户響用。亦鄰近八百伴中心，超市，Aberdeen 天車站和公車站。隨時入伙。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

6971 Dunsany Pl. Richmond $3,480,000

D D L L O O S S

位於列治文 West Cambie 區。2003 年份屋。佔地約 4596 呎。室內面積 2659 呎，9 呎樓底。三房三廁可給自住。二樓還有一套房一廳可作出租用途，月入大概一千五百元。雙車房和後院一共可停泊六輛車。Walmart, Lansdowne Mall, 天車站亦只需幾分鐘車程。請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

3856-3858 Moscrop St, 本拿比 $2,988,000

D D L L O O S S

精選樓花轉讓投資或自住、千載難逢好機會! ＊溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈高層： 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起＊列治文最大型著名發展商第二＆三期樓花大量單位： 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓，將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲，豪華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選擇，欲免向隅，速電詳情。

高價誠徵誠徵西區 1940 年後舊屋

高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談！

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2018 年 1 月 25 日

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2018 年 1 月 25 日

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604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

新

4838 Belmont Avenue

$28,000,000

華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。

新

1416 Acadia Road

$18,980,000

2707 Point Grey Road $19,980,000

自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即買即可入住！

位於有” 黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

新

4741 West 2nd Avenue

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000 宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段，是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間寬大臥室，含鉛玻璃窗，茂盛的花園，新水電工程。毗鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

$13,980,000

罕有的瑰寶！Point Grey 非常罕見極品私人府邸。室內面積接近 8,000 平方呎，優美大地超過 25,000 平方呎。坐擁水景及北岸群山美景。正層寬敞客廳設有太陽室、飯廳、家庭室、明亮廚房設有早餐廳及兩間臥室。樓上設有四間臥室、書房及太陽室。地下室設有康樂室、遊戲室、室內泳池、水吧及另一間臥室。兩個連屋車庫可停泊兩輛車及一輛車，特大後花園。短車程可達 UBC 大學校園、UBC 高爾夫球場、Spanish Bank 和 Locarno 海灘及遊艇會。投資最佳良機，可作增值物業或建造全新豪宅。潛力無限!

新

1374 Laurier Avenue $9,988,000

1388 West 54th Avenue $5,240,000

5137 Angus Drive $3,980,000

First Shaughnessy 第一桑拿斯區富有傳統英國特色的豪華府邸。公園式佈局庭園大地 100'x200'。設有環迴行車路，朝南日式後花園及帶有圍欄；正層設有鑲嵌圖案木地板，時尚美食廚房和超大陽台。樓上設有 4 間臥室。臨近 South Granville 藝術畫廊各式商店及食肆。鄰近著名頂級私校 York House 小學和 Little Flowers Academy 及 Shaughnessy 公立小學。短車程可到達市中心。真正是第一桑拿斯的珍寶!

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道，鋼製屋樑及圍欄花園，South Granville 真正的珍寶。

Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你把它推毀及建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築計劃書。臨近 Quilchena 公園和全新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握這個黃金機會。

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2018 年 1 月 25 日

President's Club Diamond Master Medallion

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16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 30 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

新

6138 Adera Street $10,980,000

1880 SW Marine Drive $14,800,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大室內面積超過 7,200 平方呎，舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房，明亮舒適飯廳可欣賞花園美景，高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有車庫可停泊四輛車，包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。

新

3333 SW Marine Drive $5,480,000

3688 East Boulevard $14,689,000

獨特而顯赫！這座富有西岸時尚特色的物業由獲獎公司 Dialog 的著名建築師 Alan Boniface，從內至外全新精心打造。風景怡人的私人街角地，流水潺潺的小溪穿梭在日式花園裏。通過取材，石雕、混凝土、木材、鋼材、玻璃及多個大型平台、青葱的景致和大量的天窗，平衡自然和諧。令人讚嘆不已！超過 2,800 平方呎寧靜生活空間，設有高端電器、定製木工、拋光混凝土地板、白色大理石浴室、商業玻璃幕牆等。樓下設有大型多功能房間。必須親身體會！臨近著名私立學校 Crofton House 和 St George’ s。短車程可到達 UBC 大學。

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

新

“Penthouse 單位”

3801- 488 SW Marine Drive $2,280,000 無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

3980 Cartier Street

$8,600,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅坐落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

新

列治文

周六 2-4 時開放

204-1020 Harwood Street

$828,000

城市生活！位於 West End 區。鄰近市中心的購物區和電影院，您可以於 Yaletown 用餐或於夕陽下沿着海灘漫步，公寓管理完善，899 方呎，有 2 間臥室，1 個停車位，1 個儲物櫃和一個陽台，公寓大樓已造防漏及翻新工程，設室外游泳池、熱水浴、健身房，會所和花園供您享受，有寵物和租賃限制。

311-7168 Oak Street $810,800

412-9500 Odlin Road $768,000

西南朝向寬敞 2 臥室加兩衛浴拐角單位。接近 1,100 平方呎，舒適寬敞。特大廚房設有大量廚櫃、儲物空間及早餐廳。位於大樓的清淨方向，鄰近 Marpole Oakridge 社區中心，可步行至 Sir Winston Churchill 中學及 Sir Wilfred 小學。短車程可達 Langara 高爾夫球場、渥烈治中心及列治文。附帶相連並排停車位及一個儲物櫃。有飼養寵物及出租限制。最優越的地段！容易約看。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave, Van. 1

$12,680,000

罕有！罕有！第一桑拿斯超级大地约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府批准土地发展许可证。将可以重建超过 9,000 平方呎，楼高可达 46 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

4010 W 34th Ave, Van. 5

$6,880,000

1320 W 33rd Ave, Van.

$3,980,000

坐落在 Shaughnessy 尊贵名区，保养良好。大地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，直对 VanDusen 植物园。名校网：Eric Hamber 中学，Osler 小学，近各大私校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可错过！

新價

$4,980,000

$6,380,000

位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4300 呎，共 5 房 7 衛，非常優雅和豪華現代設計，精美的大理石地板，巴西桃木地板，施華洛世奇吊燈，11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室，家庭影院，蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生活交通極為便利。

2351 W34th Ave, Van.

5651 Mackenzie St, Van.

4310 Maple St, Van.

$ 8,580,000

1 月 27 及 28 日（周六、日）2-4 時開放罕见无敌海景！温西 Dunbar 名区，全新西海岸现代风格豪宅，坐南朝北，幽静内街，地大 6512.5 尺，室内超过 4000 呎，5 房 6 厕。Trillium Project 西人名建商精心打造，Peter Rose 名设计师独特高品位建筑设计！豪华的室内装修，精装手工，自然光线充沛，配有中西厨房，书房，恒温酒窖，电影院，桑拿房以及健身房。交通方便，入读名中学 Point Grey 和 Southlands 小学。近名男女私校 St. George's 和 Crofton House，近 UBC。

暗盤

超靚大地 39.40x230.80 約 9093 呎。溫西 Kerrisdale 中心地段，6 年新，高級建材精緻手工，高品味設計，名貴燈飾，地熱，精緻廚房。高端名牌電器，步行可至 Kerrisdale 小學和名中學 Point Grey 和 Crofton 私校，近 41 街購物商圈，各大高爾夫球場，交通方便，直達 UBC。機會難逢！

2007 W29th Ave, Van.

1041 W 55 th Ave, Van.

$ 10,880,000

$9,680,000

1 月 27 及 28 日（周六、日）2-4 時開放温西 South Granville 尊贵地段三层豪宅，四年新屋，占地 12,821 尺，室内 6,934 尺。正层 20 尺高楼底，入口大堂，气派非凡，高级建材，实木地板，云石台面，中西厨房一应俱全，名牌电器，设有冷气，换房风系统，保安系统。全屋 6 房加书房 8 厕，楼上 4 大套房，地下室特大娱乐室，家庭影院，1 睡房，恒温酒窖，桑拿房。4 车库，私家车道。近名中学 Churchill，小学 Osler， Langara 学院。近高而夫球场，购物，交通便利。不可错过。

新盤

华丽，精致，独树一格大豪宅，坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/ 96, 约 10,828 平方尺，室内超过 6000 平方尺，设施豪华，精致工艺。12'高天花板，优雅明亮的客厅和餐厅，主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房，高端 Miele 电器，大理石台面。全屋设有中央冷气，换鲜风系统。更设有酒窖，家庭影院室，游戏室，健身房和桑拿室。美丽的园景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部，近 Shaughnessy 小学，Price of Whales 中学，名私校 York House 和 Little Flower。

1592 Nanton Ave, Van.

$ 8,380,000

Shaughnessy 尊贵名区，宁静内街，保养良好。方正大地 80x124.90 约 9992 呎，室内超过 5200 呎，内部布局流畅，宽敞和舒适。特大客厅，硬木地板。园林式美丽庭院。名校网：Prince of Wales 中学，Shaughessy 小学，近各大私校 York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可错过！

暗盤

11A

迷人山，水，城市美景！！温西名区的 Quilchena 幽静内街，坐北向南，靓大地 60x130 约 7,800 呎，室内约 5,400 呎，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，应有尽有。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，换鲜风系统。美丽园景庭院。可入读名中学 Point Grey 和 Quilchena 小学，和名私校 York House，可快捷到 UBC 大学和市中心，交通便利。

暗盤

S.W. Marine

$14,800,000

高端现代风格的最负盛名豪宅，由 Georgia 获奖名设计师 VictorEric Design Group 设计。位于高尚名区 Southlands，27,000 呎罕有大地，室内 10,000 呎，共 11 房间 8 卫，装修豪华媒体室，酒吧区，台球室，游戏室等等，室外度假式游泳池，夏季厨房和运动场。毗邻高尔夫球场，公园，近名中学 Magee， McKechnie，近私校 Crofton House，UBC 大学。一个属于您高品味的梦想之家！

列治文 $55,0000,000 罕有投資良機！！ $55,0

$43,000,000

罕有 103 英畝星級農地，核心地段，交通八達，近高爾夫球場，公園，餐館，電影院。具極大投資及發展潛力！

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2018 年 1 月 25 日

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

2745 W34th Ave, Van.

$4,650,000

新盤

116 W18th Ave, Van.

$3,700,000

新盤

3803 W26th Ave, Van.

$6,988,000 1 月 27 及 28 日（周六、日）2-4 時開放

罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治亚式独特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎室内面积，共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶，厨房，浴室，地板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车库。靠近 Kerrisdale 小学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷到 UBC，近购物和交通。

新價

8467 Cornish St, Van.

$2,970,000

温西 S.W. Marine 区 23 年保养好房，地大 5,421 呎（35x154.9），室内面积 3,257 呎，共 7 卧 5 浴。前屋主做过大装修，地板，中西厨房电器，台面，橱柜，油漆，洗手间等。楼上 4 间卧室，正层有 1 卧室，地下室带大活动室以及 2 卧室，超大后院，带 3 车位车库。入读 McKechnie 小学以及 Magee 中学，交通生活极其方便，步行至 Safeway，开车数分钟至列治文，机场和 UBC。

新價

8443 Oak St, Van.

2306 W12th Ave, Van.

新價

$1,668,000

2309-1331 4839 FrancisWRd, Richmond

$2,200,000

$2,700,000

$2,998,000

已售出

開發商或投資者的絕佳機會！優越的地理位置！溫西 Marpole 靚區，地大 32.93x115.0 約 3,787 平方呎，共 3 房 2 浴，間隔實用，地下室設有娛樂室。近名中學 Churchill，近生活所需，交通方便。

投资者和建商佳音！温西尊贵名区 Kitsilano，街角大地 49.7x125，约 6,212.5 平方呎，坐南朝北，一层平房共 3 房 1.5 卫。全新屋顶，木地板，前屋主曾翻新厨房和洗手间。有冷气系统。邻近公园，社区中心，交通便利，数分钟可至海滨，近名私校 York House 和 UBC 大学。绝对不容错过！！

503-388 W1st Ave, Van.

902-1277 Melville St, Van.

901 5989 Walter Gage Rd, Van.

景！景！景！180 度无敌海景及北岸群山美景！UBC 校区高层建筑，10 年新，特大 1425 呎 2 房 2 浴理想单位。保养如新。室内设计由获奖设计师设计！开放式设计，高天花板，宽敞的落地窗，硬木地板，花岗岩台面，高端家电，另有特大露台。2 车位。近 University Hill 名中小学。不可多得！欢迎约看！

新盤

温西 Cambie 靓区，全新自建欧洲风格豪宅，地大 33x122，室内近 3000 呎，5 房 6 浴，另有 459 呎一房一浴的后巷屋，全屋设计精致时尚，智能家居。10'天花板，手工精致，时尚硬木地板，美食厨房配备顶级家电，中央空调。酒窖，楼上 3 房，楼下 2 房和娱乐室。室外设有可享受下午茶的露台，修剪整齐的庭院。近公园，餐馆，交通便利。精品豪宅！请即约看！（价格不包括 GST）

名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57 ，约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高级家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE，近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

$999,000

已售出

温西 False Creek（福溪）名区，混凝土建筑，由着名的 PCI，屡获殊荣的温哥华会议中心的开发商建造。8 年新，851 呎 2 房大单位，设计宽敞明亮，地热, 高级不锈钢电器和台面。可步行到著名游艇港，Save-On Foods，Home Depot ＆ London Drugs 和天车站。数分钟车程至市中心，生活极其方便。

新盤

4851 Francis Rd, Richmond

$2,100,000

$1,618,000

已售出

FLATIRON 是一個非常受追捧的精品建築，每層只有 2 個單位！這個 1264 呎，2 房和 2 衛單位，享有令人驚嘆的海景，Stanley 公園景緻！佈置精美，高天花，三面窗戶，高端家電，帶浴缸的大套房，環保地熱采暖/空氣冷卻系統，太陽房可改作辦公室。1 個停車位和 1 個儲物櫃。設施包括會所和健身中心。數步之遙至海濱，餐館，城市購物中心，銀行等等。

新價

3771 Oxford St, Burnaby

$2,998,888

1 月 27 及 28 日（周六、日）1-3 時開放機會難逢！法拍屋！大地 50.39×143.47 約 7229 呎，位于列治文 Boyd Park 區，鄰近購物中心，社區中心和高爾夫球場，數分鍾可至海邊和漁人碼頭，單車徑，交通便利，並靠近 Grauer 小學＆ Hugh Boyd 中學。這個室內面積 4000 呎，5 房 6 廁和 3 車庫還沒完成的興建，正在等待您無限的創意設計和臻成。

機會難逢！法拍屋！大地 56.3×143.47 約 8076 呎，位于列治文 Boyd Park 區，鄰近購物中心，社區中心和高爾夫球場，數分鍾可至海邊和漁人碼頭，單車徑，交通便利，並靠近 Grauer 小學＆ Hugh Boyd 中學. 這個室內面積 4400 呎，5 房 6 廁和 3 車庫還沒完成的興建，正在等待您無限的創意設計和臻成。

坐落于北本拿比 Vancouver Heights 区全新华丽豪宅，大地 50x122，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，10 呎高天花。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，鲜风交换系统。楼上房间可眺望海景，山景和城市美景，楼上 4 房 3 浴，正层 1 套房，楼下设有 2 独立入口，电影院（可改作另一出租单位），酒吧，2 房出租单位。美丽园景庭院。双车库。交通便利，十五分钟可至 Simon Fraser 大学。

2018 年 1 月 25 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

15-4588 Dubbert St, Richmond

新價 306- 7708 Alderbridge Way, Richmond 新盤 9420 Dayton Ave, Richmond

$1,088,000 27

列治文中心地段！著名 Oxford Lane 豪华联排别墅！一年新，1,365 呎，3 房 2.5 浴，设计流畅明亮，宽敞实用，设有空调，9 呎高天花，配有高档电器的美丽厨房，石英台面。双车位，靠近学校和公共交通。可步行到沃尔玛购物中心，购物，餐饮，靠近 Lansdowne 购物中心！请即约看！

$598,000 28

已售出

由著名的 Amacon 建造的混凝土建筑"Tempo"，位于列治文 Brighouse 静中带旺靓区。708 呎 1 房+书房+ 1 浴单位，明亮舒适，间格实用。不锈钢电器，中央空调，运动中心，室内游泳池，热水浴缸，瑜伽室和派对室，步行到 Lansdowne 天车站，T ＆ T 超市，Olympic Oval 体育中心，交通便利。

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

$1,498,000 29

已售出

列治文极佳地段，幽静内街，地大 47.9x97.3，5 房 4 厕，屋主自住，保养良好的两层坚固靓屋，间隔宽敞明亮，高挑入口大堂，旋转楼梯，木地板，5 年新屋顶和全新外墙油漆。靠近公园，购物，交通，半条街至 Howard DeBeck 小学。朝南后院，自动洒水系统。极佳自住或投资机会！

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租期長。 436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

Maple Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近 33 大型联排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過！ 30 23802 123 Ave, Maple Ridge 31

12250 237 St, Maple Ridge 32

$2,150,000

$2,760,000 $2,76 0,000

7.48 7.48英畝英畝

9.6 9.6英畝英畝

(與 12250 237St. 相連)

3188 136 St, Surrey

1160 Collings Rd., Seymour Arm

$2,880,000

尽享海天一色，风景迷人而独特的豪华度假村。坐落于 Seymour Arm 的 Shuswap 的 14 英亩大地，拥有 6 个物业，其中包括 7 个房间的酒店+餐厅，4 间小屋+住宅房屋，酒吧，商业码头，可作商铺的商业用地，小型飞机降落跑道。周边地区全年开放的休闲活动，如露营，散步径（附近有两个原始瀑布），划船，雪上活动等等。具有巨大发展潜力，罕有的投资机会！！

$4,680,000

南素里最高级 Elgin Park 社区内，高级定制别墅，屋主豪花三十万装修，全意大利风格。大地 30000 呎，房子 8000 呎，共 6 房 7 卫，高挑楼顶，高级电器，中式厨房，全新升级卫生间，专业园艺设计。安静街区，附近豪宅林立。可入读 Elgin Park 中学。

5761 6 Ave, Delta, BC 39

11.5 英畝 11.5 英畝出已售

$23,880,000

极其罕有!!! 45.646 英亩土地（近 18.5 万平方米）。土地位于 TSAWWASSEN 城区中心地带，大温哥华地区发展最快的城市之一; 此土地为非常罕见的非省管保护农地（即 NON-ALR）；此土地旁边同性质土地已获批准开发。紧邻发展成熟小区及高尔夫球场，发展潜力巨大。现有稳定租客 $25000.00/年。

新價 14135 110th Ave, Surrey

$3,990,000

12301 237 St, Maple Ridge

$2,780,000

(與 23802 123 Ave. 相連)

$288,000

$1,468,000

已售出

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

16248 25 Ave, Surrey 38

$1,699,000

北素里靓地段 Bolivar Heights，3 年新豪宅，超大地 67'x 149'，约 9983 呎。室内面积 4589，共 7 房 7 卫。全屋采用高级建材，气派高挑楼底，中西厨房，全屋地热，空调，高级家电。楼上 4 套间，特大起居室。正层设有电影院和出租单位。近购物中心，交通方便，近 James Ardiel 小学和 Ecole Kwantlen Park 中学。

位于最受欢迎的南素里白石镇，Morgan Heights。LG Burton 独具匠心设计的自建屋。精致手工，内饰豪华，华丽的拱形天花板，10 呎高楼底。地大 4,528 呎，室内 3,953 呎，共 5 房 4 卫。明亮而开放式用餐区，高端家电，特色酒窖。楼上 4 房，楼下家庭影院，健身房和 1 套房，独立入口。邻近学校，私校 Southridge，购物区和高尔夫球场。2-5-10 新屋保养。

8223 Trondheim Dr, Delta

34869 Ferndale Ave, Mission

$1,358,000

已售出

位于 N. Delta 的 Sunstone 環境优美社區，眺望山水美景，地大超過 4600 呎，室內超過 3500 呎，共 5 房 4 衛，樓上 3 房。10 呎高樓底，设計簡洁明亮，手工精致，五年前屋主豪花 3 万重新装修樓下 2 卧室，可作出租單位。樓下并设有娛樂室，美丽庭院。靠近娛樂中心，中学，商店，圖書館，交通便利。

$4,950,000

超级无敌 360 度全美景！！位于 Mission，大温哥华地区发展迅速的城市，这个占地 5.66 英亩，室内超过 7,600 尺 4 房 5 浴豪宅，无与伦比的大自然风格设计。美轮美奂宽敞的门厅，开放式设计，花岗岩台面，意大利砂岩地板，最先进的音响系统，空调等，户外烧烤厨房，无边泳池。绝对是懂享受生活的你的梦幻家园。

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2018 年 1 月 25 日

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