明報地產金頁(加西版) 第1253期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1253

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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梅嘉明

買賣首選，家傳戶曉

P.61-62 本周睇樓精選地產金頁電子版

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2018 年 2 月 1 日

P.63-64

樓房透視安居樂業按揭利率金頁專題金頁速遞金頁家居金頁精選社區脈動命轉乾坤

................................ P.44 ................................ P.46 ................................ P.51 .......................... P.52-55 .......................... P.56-57 .......................... P.58-59 ................................ P.60 ................................ P.64 ................................ P.78

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2 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

$649,000

2 睡房加家庭室

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$829,000

Ladner 遊艇碼頭旁

周六 2-4 時開放

超級寬敞 1426 平方呎柏文，新盤! 美輪美奐兩睡房一層式柏文，寬大面積共 1426 呎。廚房設有家庭室或用膳間。2 間全浴室，超大客廳及飯廳，溫馨燃氣壁爐，9 呎超高樓底，洗衣房設儲物空間。現屋主入住多年，悉心打理。正門設有木地板，朝北有蓋露台面對優美樹木林蔭街道。大廈管理良好，適合 19 歲以上人仕居住。設有康樂室，枱球室及訪客套間。包括一車位及一個特大儲物櫃。地點適中，位於列治文心臟地帶可步行至列治文商場，Minoru 公園，車站及各式餐館。即買即可入住，勿失良機!

▲ #109-7600 Moffatt Road, Rmd FALSE CREEK/ $599,900 OLYMPIC VILLAGE

單邊 3 房城市屋由 Polygon 建之 Hampton Cove 最佳單邊位城市屋，向東北和西！開揚圖則設 3 房，2.5 浴室，時尚廚房有島型廚櫃，石英石桌面，不銹鋼電器，地暖仿木地板，正層 9 呎樓底，洗衣房，特長雙車庫，屋苑中寧靜位置，可直達設泳池，熱水池，籃球場，健身室和桌球及訪客套間的 Hampton Club 會所。位於 Ladner 遊艇碼頭旁全新社區，可步行至 Neilson Grove 小學，Cove Link 高爾夫球場和 Captain Cove 遊艇會。 DANNY'S MARKET

▲ #28-5550 Admiral Way, Ladner Park Towers Subpenthouse $138,786

$622,800

周日 2-4 時開放

向南一房加靈活空間靚單位

穩健生意出售，新盤！

西南單邊 2 房加家庭室柏文

DANNY'S MARKET 超市！列治文知名最佳超市，馳名 Pizza，Deli 和 Danny's Screamer，由 1973 年開始經營，45 年基業，生意穩定。整潔，保養好，有休息區，桌椅和電視。包括正規廚房設炸鍋，Pizza 烤箱，三文治站，軟雪糕和 Slurpee 思樂冰機器，步入式冰櫃和其它生財器具。地點一流，位 Garden City Rd 與 Fracis Rd 之街角，大量停車站及近 2500 呎零售舖，貨品庫存另計。 ▲ 9040 Francis Road, Rmd. Wall Centre $788,000

Park Towers Sub-penthouse 高層坐擁無敵水景，日落景，Minoru 公園，奧運 Oval 滑冰館及溫哥華島景。西南角靚單位，設多個玻璃窗，2 房，家庭室或第 3 睡房，2 全廁，一層式共 1606 呎。明亮開揚，白色廚房連早餐廳，花崗石桌面，雕花牆線，地磚入口和封閉式露台（已計算在面積內）。保養好，設 1 個儲物櫃和 2 車位！管理費包熱水。設備一流的水泥大廈，室外泳池，熱水池，管理員，毗鄰列治文商場，Minoru 公園，泳池，滑冰場，圖書館，車站及餐館。即買即住，合 19 歲以上人士居住。不可出租和養寵物。

Seafair 7,006 呎地

特大 1071 呎西南向單邊單位

特大 1071 呎西北向單邊單位

超值售價！位於 Seafair 區室內 2,224 呎，設有 3 房加遊戲室及 3 浴室。靈活間格，面積約 750 呎，設有全浴室及獨立出口，可作為辦公室、獨立套房、藝術或音樂工作室。客廳及飯廳設木地板，客廳拱型天花。屋前及屋後擁有大量停車位，並設有後巷。超大 7,006 呎西南向地，私人庭園。可以建造面積高達 3,351 呎全新屋加車庫。超級好地段，鄰近 Seafair 商場、Hugh Boyd 中學、Dixon 小學、 West Richmond 社區中心及公車站。

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。 ▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.

Tower Green at West！美輪美奐一房加靈活空間單位。Olympic Village 全新水泥高層大廈，向南設有時尚廚房，精美櫥櫃，輕觸式開關抽屜，石英石桌面，歐洲不銹鋼電器，雲石防水牆，仿木地板，多個落地大玻璃窗，防 UV 捲簾，尚餘 2-5-10 年新屋保養。設有一車位及 1 儲物櫃。屋苑設有接待處，健身室，住客會所，Wi-Fi 會客室及特大屋頂平台附設燒烤區。優美庭園步行徑及休憩座椅。最佳的 FALSE CREEK 位置，鄰近海旁小徑，康樂區，購物區，各式餐館及交通。

▲ #308-159 West 2nd Avenue, Van.

$1,418,000

超值抵買

▲ 9040 Desmond Road, Rmd.

▲ #1606-6651 Minoru Blvd, Rmd. Wall Centre $788,000

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西北單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。 ▲ #1301-3111 Corvette Way, Rmd.

2018 年 2 月 1 日

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Sunnymede 7014 呎地

Ming Pao Property Gold Pages

$1,788,000

尊貴 Sunnymede 區！美輪美奐翻新，保養一流。7014 呎地，位於超級清靜街道。設 Mahogany 紅木地板，楓木廚房，不銹鋼電器及時尚浴室。2 層式設計，樓上住戶可享用 1 房單位和康樂室，明亮佈局，樓上有特大客廳和飯廳區，設有特大風景玻璃窗，非常整潔，亮麗翻新 2560 呎屋，即買即可入住。上選住宅區，鄰近 Ferris 小學及 Richmond 中學。 ▲ 8900 Carmichael Street, Rmd.

$23/呎

全新 3081 呎獨立屋，6117 呎大地，向南後院。超級好圖則，客廳、飯廳及家庭室均設有超高樓底，視野廣闊，自然光充足。頂級手工及用料，大量採用雕花裝飾牆線和精巧木工。樓上設有 4 間套房，正層有書房和獨立 1 房單位。最適合作出租，保姆室或給成長中的孩子之用。超大明亮廚房設有島型料理桌和頂級電器。優美庭園，三車庫。位於列治文中心地段近 Gilbert Road，鄰近多間學校及車站。 ▲ 6586 Francis Road, Rmd. Jan 22 $559,000 Jan 10

Jan 6

$1,468,000

高級辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd. $1,648,000 $368,000 Jan 9

SOLD

▲#2210-8260 Westminster Hwy, Rmd.

▲ 3671 Lam Drive, Rmd.

SOLD ▲ #103-592 W16th Ave, Van.

Dec 18

$1,799,000

高級展覽室/辦公室出租

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900(gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

SOLD

▲ 9779 Steveston Hwy, Rmd.

$21/呎

鄰近溫哥華機場

3081 平方呎全新屋

2 層共 4 房加遊戲室靚屋

讓客戶留下深刻印象

$2,488,000

向南後院

2017 年共售出 138 間房屋

▲ 9660 Bates Road, Rmd.

聽聽客戶對我們的評論 Rosheen O'Donnell

Michelle Donatiello

我非常感謝我的女婿向我們推薦了 Austin!

Anita 很快便幫我賣掉我的柏文（於一周內）

我們和 Austin 最近有兩次關於買賣房地產

並且價格真讓我很開心（遠高於叫價）。她很

的互動。賣出一間柏文又買了另外一間，兩

有耐心，知識淵博，肯花時間來向我解釋整個

個經驗都很棒！他非常善良並且很有耐心，銷售過程的詳細資訊。與 Anita 和 Austin 交流對市場的了解和透徹地解釋事情。他會透過

非常之愉快!。很高興能找到他們，絕對推薦

WhatsApp 快速回答問題。我高度推薦他！

他們！

8 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

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樓花轉讓

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福溪（特高層）溫西（甘比走廊）溫西（甘比走廊）溫西（甘比走廊）溫東列治文 Bldg O 列治文 Bldg A 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg M 素裡 Bldg G

1078 呎 461 呎 570 呎 624 呎 1023 呎 832 呎 1133 呎 602 呎 572 呎 799 呎 747 呎 883 呎 564 呎

$ 1,789,000 $ 506,000 $ 848,900 $ 868,000 $ 899,000 $ 750,000 $ 980,000 $ 680,000 $ 660,000 $ 899,000 $ 850,000 $ 845,000 $ 299,000

ASSIGNMENTS

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列治文樓花資訊中心全方位提供專業服務 #1066-8300 Capstan Way Richmond, BC V6K 4B7 新城市廣場 1066 舖

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Elliott St E 49th Ave

Sutton Group Vancouver First Realty

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10 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

新

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盤

周六 2-4 時開放 Luxury House in Van W $60,000,000

1437 Connaught Dr., Van. W. $15,380,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

1756 W. 61st Ave., Van $5,880,000

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅，優質自住首選。

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂室，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

7650 Granville St., Van W $3,880,000

1307 W. 41st Ave., Van $3,788,000 Shaughnessy 地 62.9x139.81，78 年二層屋，南北座向，約 2800 呎，4 房 2 廁，下層具潛質 2 房 1 廁獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近 Oakridge 購物區及公車站。

5296 Rhodes St., Van E $3,500,000 Collingwood 地 32.99x166.04，東西座向，38 年三層屋，約 3250 呎，5 房 5 廁，寬敞實用，地庫為 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公車站，具併購發展潛質，投資與重建首選。

5950 Arlington St., Van. E $2,980,000 闊地 50x122，1 年新三層屋，東西座向，上等材料，約 4139+723 呎， 7 房 8 廁，寬敞實用，地庫設有電影室及 2 房與 1 房獨立門戶單位，另有 2 房精美車房屋，環境幽雅，鄰近公車站，合投資與自用。

地 4724 呎，即將興建全新三層屋，東西座向，約 3303 + 750 呎， 6 房 7 廁，上等材料，寬敞實用，地庫為兩個 2 房獨立門戶單位，另有 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近 Killarney 社區中心及公車站。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+ 880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

溫西 Marpole 寬大地 50x122.73，71 年新二層屋，東西座向，約 2000 呎，寬敞實用，4 房 2 廁，地庫為 2 房獨立單位，鄰近購物區及公車站，投資或重建皆宜，更歡迎併購 7664/7678 獨家暗盤整合發展低密度城市屋。

7340 Barkerville Ct., Rmd $3,198,000 Broadmoor 地 6629.6 呎，3 年新二層屋，南北座向，開揚美景，約 3218 呎，5 房 4 廁，上等材料，頂級設備，豪華寬敞，中央空調，節能水熱系統，環境幽雅，優質自住之選。

2738 W. 19th Ave., Van $3,099,800

周六 2-4 時開放 Arbutus 地 33x122，29 年新三層屋，南北座向，開揚美景，約 2468 呎，4 房 4 廁，上等材料，保養如新，典雅寬敞，環境幽雅，優質自住之選，著名 Prince & Wales 中學校區，鄰近 McDonald 街購物區及公車站。

6930 Rupert St., Van. E $2,780,000

價

新

周六 2-4 時開放 6480 Gladstone St., Van. E $2,768,000

Killarney 地 40 x 120，3 年新三層屋，東西座向，約 3337+577 呎，上等材料，豪華寬敞，8 房 6 廁，地庫 1 房與 2 房獨立單位，另 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

714 Wilmot St. Coq. $2,450,000

地 7475 呎，1 年新三層屋，豪華亮麗，東西座向，約 4,987 呎，7 房 6 廁，寬敞舒適，上等用料，每層 2 千餘呎，設有電影室及 2 房獨立門戶單位，環境雅緻，鄰近購物區及公車站，自住首選。

7388 Gladstone St. Van E $2,368,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，33 年二層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。

6174 Oak St. Van. W $1,998,000

Oakridge 區，4 年新四層城市屋，東西座向，約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞實用，前後花園，幽雅環境，地庫 2 個並排車位，鄰近公車站，投資或自住皆宜。

6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區中心及公車站，自住投資之選。

價

新

350 E60th Ave. Van. $1,868,000 地 32.7x108.6，6 年新二層屋，南北座向，約 2013 呎， 6 房 4 廁，上等用料，寬敞實用，下層為 1 房及 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

2310 St. George St. Port Moody $1,688,000 地 8701 呎，40 年新二層屋，南北座向，約 2345 呎，4 房 3 廁，寬敞實用，地庫 1 房 1 廁，鄰近購物區及公車站，合投資重建。

958 E. 38th Ave., Van $1,399,000 地 33x122，41 年二層屋，南北座向，約 1843 呎，4 房 2 廁，宜投資或重建，鄰近 Fraser 街購物區及公車站。

797 Drake St. Van W. $1,399,000

旺舖連生意轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺舖，16 年新， “Drake Market”雜貨零食與 Lotto 銷售店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難得投資創業機會。生意轉讓價格另議。

#2230-8260 Westminster Hwy. Rmd. $388,888

列治文公眾市場，23 年新商業旺舖，電梯口位置，人流旺，約 532 呎，舖面寬闊開揚，無限商業潛力，泊車便利，投資首選。

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2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

12 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

Danny Deng

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世界級別超級豪華府邸，無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設計，由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意，室內室外都洋溢着超凡品味，頂級品質。超過 7,000 呎的府邸，氣派萬千。佔地近 15,000 呎，自成一角，環境清靜。矗立於享負盛名的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園，園藝佈局、噴泉灑水及巨大後花園，鳥語花香，景緻怡人。是最高端和豪華的典範－屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。

溫哥華 Mt. Pleasant 極高層 Sub Penthouse 金鑽級豪景住宅，The Opsal 由著名發展商 Bastion 精心建造，室內共 3,230 呎。擁有無遮擋醉人山景、水景及城市景。這間王者級的居所是與#2502 單位合併而成，寬敞華麗，獨一無二的 3 房加書房和 3.5 浴室居庭。開揚佈局超大的客廳飯廳及廚房設有落地大玻璃窗及相接門可以直達 1100 平方呎超大環繞式露台。經過賣家重量級的打造，整個#2502 單位演變成一個超大主人套房，寬大書房和服裝間；意大利廚房和廚櫃，全屋設有內置音響系統，熱水按摩池讓你可以同時享受陽光與清風。難得有此良機擁有者超凡的豪華居所，請即與你聯絡私人約看。

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周日 2-4 時開放

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溫哥華西區桑拿斯尊貴地段，66x124.9 呎平坦大地，全屋面積超過 3,600 呎。附近著名私立學校林立包括 York House 及 Little Flowers！！全屋共 4 層設有 5 房 4 浴室，剛在不久前全屋由上至下全新升級裝修，時尚風格，全屋配備藍牙。保養極佳，即買即可入住，頂級名校區，生活方便。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club， Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50× 130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地，室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室和客房。近列渥治商場，頂級學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 University 區超大 3 房 3 浴室柏文 #603-5838 Berton Ave $2,280,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

溫西 Oakridge 區經典豪宅 341 W. 46th Ave $4,888,000

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Ave $4,088,000

新盤

OLD JUST S出剛售

新盤

周日 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

UBC 區世界級超大 3 房 3 浴

超值黃金街角 8000 餘呎大地

黃金地段猶勝全新屋

罕有接近5,000呎超大豪宅

溫西 UBC 大學區罕有 1910 呎 3 房 3 浴室單位。世界級豪華享受，由打造高豪港海濱社區著名建築商 Aspac 精心建造。The Wesbrook 處於 UBC Wesbrook Village，地靈人傑。室內超大面積，佈局合理，手工上乘，用料超著。設有名意大利名牌 Snaidero 廚櫃，石英石桌面， Meile 電器和百分百純羊毛地氈。正層石地面，套浴室設有地暖瓷磚地板。大樓設備盡善盡美，包括健身中心，桌球室，訪客套間和 24 小時禮賓服務。勿失良機，請致電 Danny 聯絡約看。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋，1950 年代建造，頂層美景盡入眼簾，街角地約 8100 呎，82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

溫西 Oakridge 區最火熱地段。擁有山景。佔地 52x122 呎，全屋三層共 4,050 平方呎，有 6 睡房及 6 浴室，豪華設備應有盡有，包括空調，HRV 鮮風系統，開放式廚房設有不銹鋼電器，中式廚房，花崗石及木地板，地暖系統，正層 9 呎高樓底，影音室，中央吸塵系統，防盜系統，雙璧爐，四車庫。全屋保養極佳，地點適中。到渥列治商場非常方便，鄰近著名中、小學，加拿大線天車站， Langara 學院，UBC 及女王公園等。來往市中心及列治文非常方便。機不可失，請即與 Danny 聯絡約看。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房，7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng 鄧躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問 Danny Deng Personal Real Estate Corporation

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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

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溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Ave. $8,888,000

溫西 Granville 走廊 12 層大廈發展地 8655 Granville Street $22,888,000

新盤

溫西 South Granville 區大地豪宅 6445 Adera Street $5,688,000

暗盤

新盤 OLD JUST S 售出天內

金鑽級潛力!發展商及投資者必須把握良機，可建造十二層高多用途(商業和住宅）大廈!位於 Marpole 社區重建計劃之內，此項目佔地共 15,089 呎，地寬 158x 長 95.5，容積率 FSR 高達 3.6 至 3.8，正層零售店舖，二樓辦工室。三樓以上為住宅並擁有西、南及東面優美風景。最佳地段! 最優越位置！附近購物商店及餐館林立，到列治文、多間頂級名校及 UBC 大學非常方便。適合立即作發展或投資用途。統一競價時間。請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

著名溫西 Dunbar 區，超級大地 66x130，共 8,580 呎，風水好，坐北朝南方正大地。量身打造全新屋，室內總面積共 5,900 呎。頂級建造，手工精湛。可入讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢，風水豪宅，請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 South Granville 區尊貴地段，樹蔭街道，環境清靜優美，鳥語花香。刁陀式設計，歐籍建築師精心建造，舊條例規劃。佔地 52.35x125.5，室內面積 3699 呎。設 7 睡房 6 浴室。康樂室及大量貯藏空間和連屋雙車房。可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看。

新盤

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求，必定快速售出！

周六 2-4 時開放

南素里白石鎮超過一畝建地 16820 26Ave, White Rock $3,980,000

新盤

Water Front Property 海邊物業--近維多利亞市中心地段，8.5 英畝一線海景正海邊大地帶廠房，目前是工業區，年租金回報約 150 萬加元，未來可申請商住社區規劃，目前附近的工業區已發展成大片高層商住大樓。投資回報率高，升值空間和潛力巨大。非常適合有眼光有實力的投資者或發展商作為土地儲備。

投資者及發展商注意！南素里白石鎮著名 Grandview 區中心地段，超過 1.035 英畝大地，約 45,055 平方呎。地點優越，鄰近購物商場，高爾夫球場，公園及美加邊境。現有房屋 5,000 呎，兩層共 4 睡房 5.5 浴室。罕有投資機會，勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"

現正發售 Butterfly Presale 預售

最近出售的新樓盤項目：

由著名發展商 WESTBANK 與世界頂尖設計師隆重推出的 BUTTERFLY 項目正在熱銷中！請即致電熱線 778-808-9288 預約，保證幫閣下訂購到最佳單位及最好性價比。 Just Sold 剛售出 #5601 Just Sold 剛售出 #5501 Just Sold 剛售出 #5002 Just Sold 剛售出 #4802 Just Sold 剛售出 #4902 Just Sold 剛售出 #4801 Just Sold 剛售出 #4702 Just Sold 剛售出 #3401 Just Sold 剛售出 #3601 Just Sold 剛售出 #3108 Sold 已售出 #1903

Sold 已售出 Sold 已售出 Sold 已售出 Sold 已售出 Sold 已售出 Sold 已售出 Sold 已售出 Sold 已售出 Sold 已售出 Sold 已售出 Sold 已售出

#1503 #1906 #3003 #3708 #3408 #4904 #4201 #4301 #4204 #5204 #4403

現盤 #5701 Penthouse $24,998,000 #5401 Sub-Penthouse $15,039,900 #5502 洽談中 #5201 洽談中 #5402 洽談中 #5003 洽談中

發展土地

Cambie Corridor 甘比走廊面對女王公園，兩幅地合併銷售，佔地共 16,100 平方呎，可建中層公寓，叫價$21,888,000

Cambie Corridor 甘比走廊內街，鄰近西 65 街，面對公園佔地，共 33,122 平方呎，叫價 $35,000,000

甘比走廊投資項目西 64 及 65 街 6 間屋合共土地面積 32,128 方呎獨家有潛質興建代理中或高層公寓 Exclusive Listing 總售價$39,888,000

優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情

5055 Connaught Drive

$22,888,000

$9,980,000

OLD JUST S 售出內天 5

530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

OLD JUST S 出 3天內

售

3936 Quesnel Drive

$6,980,000

$12,080,000

Cambie Corridor SOLD 兩JU 幅 ST地出剛售

$7,680,000

4238 Cypress Street

$6,888,000

新盤

OLD JUST S 出剛售

6411 Angus Drive

$6,280,000

OLD JUST S價售出 4583 Connaught Dr.

$10,988,000

剛售

出

8655 Granville Street $22,888,000

OLD JUST S 出

21 天內

售

OLD JUST S售出 45 天內 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

OLD JUST S 出 3 天內售 400 Block W. 63rd Avenue

$12,080,000 Cambie Corridor OLD JUST S 出兩幅地

剛售

6633 Cartier St.

4469 Pine Crescent

$13,880,000

$12,888,000

$6,789,000

新盤

OLD JUST S 售出內天 3

OLD JUST S 出售剛

4449 Pine Crescent

$6,388,000

新盤

OLD JUST S

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年 ● 西人屋主設計打造自住豪宅 ●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

●一線 360 度山水城市景 • 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩 ● 室內 3600 呎+3500 呎陽台，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 ● 5 年新 3 臥 4 衛 2 車房 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝

西溫一線海景豪宅溫西 Kerrisdale 區地王豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van. 6349 Elm St., Van.

$12,688,000

$12,998,000

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅 13

6225 MacDonald St., Vancouver $7,080,000

• 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生間 2 車庫 • 2013-2016 年由著名設計師設計，室內及花園全新大裝修

4777 W. 2nd Ave., Vancouver $16,688,000

●地 12766 呎（120x94） ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

4843 Marguerite St., Vancouver $7,388,000

一線無敵海景山景城市景 21 3293 Point Grey Road, Vancouver

$9,998,000

溫西罕見過萬大地 3521 W.47 Ave, Van.

$3,988,000

●地 11913.5 呎（106x112.35） ●室內 3722 呎，建於 1956 年已裝修 ●坐北向南，性價比最好！

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

• 室內 6326 呎，建於 2013 年已裝修 • 高端精典傑作

1511 Barclay st, Vancouver

4580 W. 1st Ave. Vancouver

$11,780,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王（111.6 x 200） •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

$6,980,000

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

5337 Elm Street, Vancouver

4548 NW Marine Dr, Vancouver

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎，5 室 6 衛 • BC 頂級公校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

17 2500-1280 Richards St,

Vancouver $6,388,000

• 著名 Grace 大樓，2600 平方呎整層 • 土地 10725 呎（66x162.5） • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • Penthouse 360 度山景水景城市景 • Kerrisdale 小學，Point Grey • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+1 摩托中學車位，1 儲藏室

$4,388,000

4576 W 7th Ave, Vancouver $4,068,000

$10,988,000

$6,980,000

● 世界級大手筆

5252 Cypress St, Vancouver $3,980,000

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

2 月 3 日（周六）2-4 時開放 • 尊貴 Shaughnessy 區边角风水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區山景水景城市景豪華公寓 18 1203-535 Nicola St, Vancouver

$5,980,000

• 無敵山景水景城市景 • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 2016 年全新裝修 26

溫西 Point Grey 區性價比超高豪宅 4443 W. 15th Ave, Vancouver

$3,780,000

SOLD 22 801-1560 Homer Mews,

Vancouver $5,488,000

SOLD

SOLD 27

• 地 22269 呎（65x342.6）

●地 5692 呎（33x172.5）

●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

$12,388,000

• 溫西 Quilchena 區 6 年新高 • 黃金地點，近溫哥華近市中心 4323 平方呎土地老房（33x131）檔有景豪宅 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 可建近 6500 尺豪宅 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間 • 現有房屋 2372 尺，4 臥室 3 衛生間

SOLD 20

2263 Eddington Dr, Vancouver $7,180,000

●地 9300 呎（60x155）

5611 Cathay Rd., Richmond $3,798,000

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎 •高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適

• 地 3630 呎（33x110） • 室內 2531 呎，建於 1932 年，已裝修 • 山景水景城市景 3029 W. 42nd Ave, 29 Vancouver

$2,998,000

2 月 3 日（周六）2-4 時開放

•土地面積 4455 呎（33x135） •室內 2644 呎 • Kerrisdale 小學及 Magee 中學

2 月 3 日（周六）2-4 時開放 • 土地 3722.40 呎（33x112.8） • 室內 2230 呎 3 臥室 3 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

水景山景 5972 Chancellor Blvd, Vancouver

$3,198,000

2 月 4 日（周日）2-4 時開放

• 10 年新 Duplex

•室內 3588 呎，4 臥 3.5 衛

• 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 土地 4056 呎（33.8x120)極美山景海景 • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛生間

新盤

4559 W. 8th Ave, Vancouver

$2,800,000

• 土地 4026 呎（33x122） • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室，頂層觀景大露台 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 小學和 Lord Byng 中學

403 E 19th Ave, Vancouver

$1,788,000

• Point Grey 區絕佳地段 • 溫東 Fraser 區 4026 平方呎土 • 土地 3716 呎（33x112.60）地 (33 x 122) • BC 頂級公校：Queen Mary 小學， • 建造您的夢想家園 Lord Byng 中學

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

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A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 28 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

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誠懇服務經驗豐富超卓業績

S.Granville 區 7338 Angus Dr.

S. Granville 區 6137 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $7,890,000

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新盤

D D L L O O S S 南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。9600 平方呎平坦大地。叫價包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。30 年舊屋保養良好。Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪宅，是絕對罕有的極佳物業。幸勿錯過。

請留意多個精彩新盆將於年初推出

典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安居樂業首選。

西區桑那斯 1288 W 27th Ave. $4,498,000

列治文市中心四年新水泥大厦 #1313-7988 Ackroyd Road $899,000

DUNBAR 區新屋。地 50x130 呎

D D L L O O S S

。面積約 4000 餘呎。西人業主。叫價$698 萬。 DUNBAR 區出租屋。坐北朝南。面積約 4000 呎。

西區219 W.63街 $2,480,000

Quintet 高層西南角。極佳開放式佈局公寓。面積約 1070 呎。大量採光窗戶，室內明亮舒適。兩房二浴。廚房內高級家電，石英枱面，煤氣炉頭。新木板地，新油漆。主人房內有進入式衣櫃。單位內有大儲物室，空調，大露台。公用設施包括室內泳池，健身房，平台小院，俱樂室等。近加拿大線，食肆，列治文中心商場等。欲購從速。

第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、Little Flower、 Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

溫西Olympic Village 2睡房混凝土結構柏文 $998,000

西區888 W. 68 Ave. 街角屋 $1,980,000

D D L L O O S S 寧靜街道三臥物業。坐北向南，地勢高。絕佳長線投資機會。屬溫市 RM-8 規劃地段。如與隔鄰物業合併可建城市屋。現租每月$2000。現以地皮價出售。Sexsmith 小學及 Churchill 校區。步行可至加拿大線，商舖及公園。

特享市中心 English Bay 美景 $1,888,000

D D L L O O S S 市中心六年新 1268 呎高級公寓，最佳景觀豪華單位。海灣，遠山及城市景色在主要房間內皆盡入眼簾。絕佳開放式佈局。大明亮客飯廳及廚房，身處其間，美景當前，心曠神怡。廚房用 Miele 及 Liebher 等頂級名牌家電，花岡石櫃台面。兩寬敞睡房,主人房連豪華套衛。另客衛浴，書房及閱讀室。溫馨舒適。大儲物室，空調，高樓頂，木板地等。公共設施包括 24 小時禮賓接待，健身室，會議室，小區庭院，自行車庫，並排雙車位。步行可至商舖，公園，餐廳，海灘等。炙手可熱。欲購從速。#3403-1028 Barclay Street

假溪區內 Maynards Block 西南角超佳高層公寓。極熱門地點。開放式客，飯，廚佈局。兩臥+書房+太陽房+單元內儲物。兩衞浴。廚房內高級不銹鋼家電及花崗石櫃檯面。城市及假溪景觀陽台。公用設施包括健身室，瑜伽室及禮賓接待。近加拿大線站，奧運村，超市，食肆，海旁等。可出租。可養兩寵物。現月租$2590。 #805-1919 Wylie Street

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本，全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳，配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

西區 7606 Angus Dr. 約7,000地 $3,280,000

D D L L O O S S Angus 夾 W60 街角 53x130 呎靚地。面對 Arbutus Greenway 。堅實好保養獨立屋。硬木地板。主層寬敞客廳，飯廳，廚房及兩臥。地下層大娛樂室，連套浴客房及另一浴室。近公園，商舖及公交。Magee 中學及 McKechnie 小學校區。往列治文，市中心，UBC 及高球場皆方便。優美社區，自建或投資佳選。

寧靜內街孖屋地，單邊街角屋， 2010 年重本大翻新。包括特大廚房，高檔家電，衞浴設備，新油漆等。樓上四大房。共二浴室。陽光充足花園。一車庫。近 Laurier 小學及 Churchill 中學，天車站及 Marine Gateway 購物中心，戲院等。現租 $2500/月。潛質高，可建孖屋。

Prince of Wales School - 4388 Townley St. $3,988,000

D D L L O O S S Quilchena 區內熱盆。位於優美寧靜街道。大地約 6200 呎。 RS-1 規劃地，可建約 4200 呎新屋。現以低於估值（＄416 萬）叫價急售。原有房屋仍堅固，可裝修自用或出租。在最渴求絕佳地點。步行可至 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學，商店，公交及 Arbutus 綠色走廊。往返 UBC 及市中心亦極方便。

2018 年 2 月 1 日

陳培準

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#36, 8551 General Currie Rd. 列治文 $1,068,000

新盤

買地送屋地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出租單位，共 2000 呎，合投資或重建。

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層，4311 呎，土庫可以獨立出租，有景，近天車站。 9651 Bakerview Dr. 1361-1369 East Broadway 列治文 $2,990,000 $1,888,000 地 30x120.5，共 3615 呎，12 年新，2 層，5 房 4 廁，正層有 1 單位獨立出租，近中小學，一定要快。

買地送屋

地 33.3x122，33 年新，2 層，共 5 房 3 廁，2369 呎，上 3 房 2 廁，正層 2 房+1 書房出租，近交通，購物。

新盤

新盤新盤地 69x125Saunders 好區， 7 年新 2 層 4208 呎，有 1 房獨立合法出租，近中小學，抵買！！！

全新孖屋，每邊 2100 呎，有 1 泊車位，可以獨立分租，近交通及購物，一切方便。

列治文 Aberdeen Sq.1 樓，350 呎，連接天車站，有潛力。

新盤

地 33x155（5115 呎），14 年新 3 層 6 房 5 廁共 3377 呎，土庫 1 房獨立單位租$1000，正層可 3 房獨立出租，可以租$2000，合投資或自住。

Woodwards 西區，地 9160 呎，地 55x135，1 年新共 5 房地 8646 呎，27 年新屋，4 房 3 43 年新 2 層共 2950 呎，樓上 3 5 廁 2 層，正層可分 2 個廁，2 層 2500 呎，有裝修，近房 2 廁，正層 3 房+書房，有獨獨立出租單位，中小學。交通購物，鄰近大部分新屋。立出租及洗衣，好盤！

新盤

星期六 1-2:30 開放星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

550 Kootenay St. 10771 Spender St. 4940 Rumble St. 260 Mundy St.高貴溫東 $2,168,000 列治文 $1,998,000 南本那比 $2,488,000 林中心 $1,599,000

新盤

28 年超大城市屋，5 房 3 廁， 2 層，2014 呎，2 車房，街角單邊，超過 1200 呎花園，光猛安靜內街。

7320 Union St. 2421 Pauline St., #1125, 4000 No.3 Rd. $388,000 北本那比 $1,998,000 Abbosford $4,888,000

星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好區，好學校，正層有 1 房出租單位。

1065 E.56 溫東 $1,499,000

投資良機商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

6542 Napier St.

1553 W. 61st

Delta $1,299,000 北本拿比 $2,588,000 溫哥華西區 $4,680,000

新盤

地 33x111.6，百年老屋，買地送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝修，2000 呎，有租客，合投資或重建。

Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計一流，華人標打，近名中小學。

售出

8079 17th Ave. 5804 Lanark St. 5605 Commercial St. 東本那比 $1,888,000 溫東 $1,398,000 溫東 $1,799,000 新盤新盤新盤

售出地 48x98，4693 呎 8 年新，3 層共 3 房 3 廁，加巨大土庫娛樂房，共 3413 呎，保養如新，有景，近交通及學校

5985 150 St. 素里 $968,000

售出

地 65x122，2 層共 7 房 5 廁， 12 年新，3621 呎，正層有一地 50x130，4 年新 7 房 8 廁，豪房或 2 房單位出租，安靜，有華裝修，面對公園，超筍盤。山景。

3594 Monmouth Av. 溫東$1,699,000

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

獨家代理買地送屋

售天售 77 天

出售出天天售

#308-5788 Vine St. 溫西 $629,000

售出 7310 193ST 素里 $895,000

售出

#301-3688 Inverness St. 溫東 $538,000

售出 981 E. 58th Ave. 溫東 $1,688,000

售出

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多利及 41 街，交通購物，極方便。

地 50X138，6,900 呎，14 年新， 2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正層可一或 2 戶獨立出現，近中小學，一切方便！

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

#412-3278 Heather St. 溫西 $489,000

地

33X110， RM

#303 2008 E.54th Ave., 菲莎景河區 $628,000

天 33 天

近天車站，一切順利，超好盤。

有超好盤花樓，歡迎問價。 1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000 新盤

售出地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。

六、日 2-4 時開放

地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車站，30 分鐘直達溫東華市中心。

#116 7333 16th Av. 南本那比 $599,000

#418, 3163 River Walk 菲莎河景區 $728,000

近交通，一切美好。

#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000

新盤

出出

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

售出

出售售出

#207 633 W. 16 $599,000

Burnaby $899,000

出出新售售盤

11 年 2 房 2 廁 849 呎，

地 75x142，10650 呎，20 年新 13 年城市屋，3 層 3 房 3 廁，共 25 年新有保養柏文，近天車站屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有裝修 1665 呎，近交通，公園，購物，近，2 房 2 廁，876 呎，安靜內街，，交通購物便，合投資及自住。名中小學。一定要快！！！一定要快，必搶！！！

#58 8701 16th Ave. 18 年新 1 房+書房 609 呎，

2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

售天售 00 天

Zoning，可建孖屋

新盤

買地送屋，33x122，57 年 2 層 2280 呎，上 3 房 2 廁，土庫 2 房 2 廁，沒有廚房，近 41 街及乃街，一切方便。

新盤

買買地地送送屋屋

出出

地 44x132.1（5812 呎），65 老地 33X122，38 年屋 2 層共 7 房屋，共 4 房 2 廁，合投資或重建 4 廁，上 3 房 2 廁，正層已分 2 ，現有租客$2500/月，近交通個 2 房獨立出租單位，超值！！！購物及天車站。

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

新盤新盤

783 E. 52nd Ave. 溫東$1,638,000

President's Club

15 Noble Court 2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000 滿地寶 $1,799,000

星期日 2 至 4 開放

10408 Glenrose Dr.

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

2009 - 2016 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2016 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2016 年獲大溫地產局年獲大溫地產局首首 1% President's Club 大獎 1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000

出天售

0K $61

新盤

26 年 Fairview 柏文，2 房 1 廁，可自由出租。

4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

生意轉讓 $250,000

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中心商舖

出售，250 呎，人流旺，回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

Jason Liu PREC 商業地產

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

列治文藍莓農地出售

西溫一線海景兩塊土地出售每地＄1,980,000

$20,000,000

新盤 No.1 Rd 夾 Williams Rd.

$5,000,000

$20,000,000

$1,390,000

Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van.

5 塊相连地，共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport，物业转售，地大 16,684 呎，建筑内部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐厅，咖啡厅或办公室，是您开业创业投资的绝佳地点，详情请致电 604-266-0266

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有稳定租客，长租约收入好地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健身房，托儿所，仓库或餐厅等等，详情请致电 604-266-0266

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301*深 629 蓝莓地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治文市中心數分鐘車程，購物交通均十分方便。投資良機！切莫錯過！详情请致电 Cecilia：604-728-0986

两块地，共 10 英亩 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证详情请致电 Cecilia：604-728-0986

Steveston Village，好学区，融积率 0.75，可建城市屋，详情请致电 604-266-0266

Jason Liu PREC 住宅地產溫西Shaughnessy寧靜獨特豪宅西Dunbar區名校環綫精品獨立屋溫西South Granville尊貴豪宅

溫西Shaughnessy溫馨豪宅 $7,890,000

$4,790,000

$6,888,888

$6,980,000

3794 W 30th Avenue, Vancouver West

温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华獨立屋，地位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49'5x130' ，室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房)，2 浴室大 72x127.1（9151.20 呎），室內 6,029 呎，共 6 房+書房，7.5 浴（6,435 呎）和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有高级橡木地板，温馨室。坐北向南。配有高級云石地板，高端不銹钢厨房设施，家庭的燃木壁炉，别致的铅框窗户，高雅格调布局优美。邻近 Dunbar 影院，室內游泳池，清风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行购物中心和社区中心，名校林立：Lord Byng 公立中学，Lord 可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York Kitchener 小学，私立女校 Crofton 和私立男校 St.George 历年 House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交通便利。机来吸引了众多重视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福不可失！快打电話預約觀看！詳情請咨询 Cecilia：地! 机不可失！快打电话预约观看！详情请咨询 James： 604-618-6636 604-728-0986

名匠打造列治文精致高尚獨立屋

新盤

6610 Churchill Street, Vancouver West

4128 Selkirk Street, Vancouver

#302 5325 West Boulevard, Vancouver

坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投资置业者和建筑商最佳的机会！邻近百万豪宅，建于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎），室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。 2010 年全面翻新！优质实木地板带领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花园,泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私校及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看! 详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

位於溫西最尊貴桑拿斯區，建於 2014 年，室內面積約 5244 呎，大地 65 x 150 (9750 呎)，帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材和家電; 共 5 房+書房，7.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等; 花園式庭院，陽光明媚，私密性極佳。近名校 Eric Hamber、Prince of Wales 中學，Shaughnessy 小學。入讀 York House，Crofton House，St. George's 私校及 UBC。購物交通方便。豪宅首選！詳情請諮詢 Cecilia Xie:604-728-0986

坐落于温西 Kerrisdale 黄金地段，37 街夹 West Boulevard 全新公寓，由開發商 Redekop 建造，2 室 2 卫一阳光房一书房，室內面積 971 呎。佈局寬敞，可享受日落、城市景和山景風光。全新美食廚房配不銹鋼器具。設備齊全，擁有 1 個室内停車位。步行到 Point Grey 中學，近名校 York House、St. George's 和 Crofton 私校，UBC。近 Arbutus 俱樂部、公園、購物交通便利，投资自住均可，机不可失！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

列治文著名建築師建造 LOTUS 三房兩衛公寓 $888,000

Metrotown 2 室 2 衛公寓

$1,888,000

$1,439,000

新盤

新盤 1203 W 38th Ave, Vancouver West

温溫西 Kerrisdale 黃金地段全新公寓

$950,000

南素里白石豪華兩層城市屋 $770,000

列治文黃金地段 Concord Gardens 第 3 期公寓 $728,000

新盤

減價 9680 Breden Avenue, Richmond

2201-6521 Bonsor Ave, Burnaby

1501-5900 Alderbridge way, Richmond

203 2501 161A Street, Surrey

505 3233 Ketcheson Road, Richmond

位于颇受欢迎的列治文中心地带的 McLennan North 区，3 年新双层精致高尚独立屋，堪比新屋，安静内街，坐南朝北，阳光充足，4 房 3.5 卫，双车位车库，地大 3489 呎，室内近 2300 呎。名建商 Westmark 出品，用料上乘，细节皆精品，质量有保证。高档电器，奢华灯具，保安系统，中式厨房，小而美的典范。尚余有 2-5-10 年新屋保险。这里有便利您生活的一切，近公车站，开车 5 分钟可到列治文购物中心，步行 10 分钟可到列治文最受欢迎的 Garden City Park 以及 Garden City 购物广场，银行，餐饮，超市，等等，应有尽有。绿树如茵，阳光明媚，邻里和善，您幸福家园的美好起点。欢迎致电 Michael Liu: 778-999-1662

Symphony 是一個非常受歡迎的精品建築，每層只有 4 個單位！這個 1277 呎位於東北角落單位帶有城市景，兩房兩衛和一個書房另外附有 1 個車位和一個儲藏室。保養如新，天花挑高，生活機能完善。步行及可到達天車站，圖書館和 T&T 超市。大樓備有健身房，乒乓球，或者只需步行到 Bonsor Recreation 享受各种锻炼设施。详情请致電 Daniel: 778-863-6263

LOTUS - 由著名建築師 Cressey 建造。位於 Westminster & Alderbridge 交界，西南朝向角間單位，三房兩衛，室內空間約 1,058 呎，本單位還帶有兩個車位一個儲物間, 中央冷暖空調。完美佈局美麗的山水景觀。大型室內游泳池，蒸汽浴室，健身房。數分鐘步行到 Richmond Centre，Minoru 公園，Oval 奧林匹克健身中心和 T&T 大統華超市。歡迎致電 Michael Liu: 778-999-1662

3 臥 3 衛兩層城市屋位於南素裡 Morgan Heights 的 Highland Park，安靜內街, 步行可達購物休閒中心，室內 1, 503 呎，雙車庫，挑高天花板，附有中廚，用料上乘，細節皆精品，高檔電器，質量有保證，還有寬敞美麗後院，附有五星級的設施包括：游泳池，熱池，健身房，台球室，兒童娛樂室等，好學區，步行數分鐘可到 Southridge 私立中小學， Sehmiahmoo 中學，Sunnyside 小學。機不可失！快打電話預約觀看！詳情請諮詢 Sergey:778-389-6135

加拿大最大开发商 Concord Pacific（协平世博）开发的列治文北部黄金地段的 Concord Gardens 第 3 期， 5 楼黄金角朝南单位，772 尺室内面积，送 79 尺的大阳台，共 851 尺，2 卧室 2 浴室，步入式宽敞衣橱，顶级设施，一流配置，数分钟步行到公车站，天车，生活便利，投资自住均可！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

溫西著名 UBC Hampton 區兩房兩衛公寓列治文Willow Green Mews舒适优雅城市屋

列治文市生活便利聯排城市屋 $886,600

$798,000

$886,000

新盤 9 8580 Cook Road, Richmond

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8 10651 Odlin Road, Richmond

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4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000

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9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000

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1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

JUST

SOLD

$779,800

25XX 988 Quayside Dr, New West.

10 9180 Hemlock Drive, Richmond

RiverSky 2 是由 Bosa 开发的菲沙河畔社区，将于坐落於列治文 HAMPTON PARK 的“Magnolia”城市屋，由開發 2018 年末完工，步行即达 Douglas College，商场，电商 CRESSEY 建造，混凝土建築。2 臥室 2.5 套浴，室內面積約影院，轨道交通和河畔公园。这个 523 尺的次顶层一房 1234 呎。佈局寬敞，私人大露臺。美食廚房配不銹鋼器具，花崗岩单位朝北，有城市景和山景。房间带一个 WorkStation，檯面和硬木地板。設備齊全的大型室內游泳池，桑拿浴室和蒸汽折叠床，可伸缩饭桌另外带一个车位和 locker。大楼还浴室、全套健身設施中心。擁有 1 個有蓋停車位和儲物櫃。到公園配有河景健身房，空中花园，会议室和宠物洗浴房。详、列治文中心、餐館、超市和銀行、僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有，機不可失！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986 情请致电 Jimmy：604-773-9998 列治文一房一衛樓花轉讓 Killarney 安靜朝南两房公寓 Tomicki Ave. 上完美戶型公寓列治文高級机場广場行政酒店 River Park Place 3 性价比之王 225-9366 1210 5400 Hollybridge 804-5911 Alderbridge 211 5818 Lincoln Street, Tomicki Avenue, D Vancouver East D Way, Richmond D Way, Richmond L L L Richmond O O O S S S $488,000 $838,000 $509,000 JUST JUST JUST $438,000

列治文市舒适优雅小区 Willow Green Mews, 全区仅有 14 单位，1,307 呎城市屋。三房三卫一书房，宽大明亮。临近四号路和 Alderbridge Way, 开车不到五分钟可到列治文购物中心、Walmart、Tomsett 小学、 MacNeil 中学，交通、生活便利。自住及投资最佳选择！城市屋的价格，独立屋的享受！欢迎致电 Christine Lee: 778-956-8810

列治文高端全新三臥房公寓

列治文布局寬敞明亮城市屋

新盤

2 月 3 及 4 日（周六、日）2-4 時開放

229-5735 Hampton Place, Vancouver UBC 地区最佳地理位置, 坐拥汉普顿美景，15 分钟步行至 UBC，2 室 2 卫 1051 呎, 朝南采光, 安静内花园。全新电器，挑高天花板, , 本单位还带有一个车位一个储物间。生活便利，步行几分钟可达超市，公车站，森林公园以及 University Hill 中学。环境优美，周边环境清幽，毗邻公安局，最安全的小区环境, 自住房首选。欢迎致电 Michael Liu: 778-999-1662 列治文California Pointe 列治文 West Cambie 性价比高獨立屋

列治文市中心不可多得的联排别墅！坐落于三号路旁，地理位置极佳。1600 平方英尺，4 卧 3.5 卫。2016 年全部重新装修，干净敞亮，精装洗手间和厨房，更换全套炉灶设备及厨房壁柜，以及高品质木地板和新粉刷内饰。后院朝南，背靠公园，享受充沛的阳光沐浴。步行 2 分钟即达 William Cook 小学，5 分钟到列治文中心，8 分钟到 Brighouse 天车站和图书馆。自主管理的体系，物业维护费用超低。预约看房请联系 Christine：778-956-8810

列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

新盤

2 月 3 及 4 日（周六、日）2-4 時開放

新西敏一房一衛樓花轉讓 RiverSky2 $480,000

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

大溫首 1%金牌地產團隊

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604 506 6898 十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎十四年精誠服務大溫地區房地產行業 judydouca@hotmail.com www.judydou.com

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温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风，坐视江山，气度非凡，地处温西重地，交通便利可达市中心、机场、UBC、著名中小学，新房可做错层设计，每间卧室、直至地下室都可以尽享向南阳光，背靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！

暗盤家獨

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溫哥華西區近五万尺海景豪宅土地西人著名設計師之傳世傑作，獨一無二，精工打造。此尊貴豪宅位於溫西著名丘吉爾街，綠樹成蔭，風景如畫。77 尺面寬，13272 尺街角大地。方與圓的設計結合了歐洲城堡和東方風水的理念，莊嚴大氣，堪稱藝術精品。全屋大量使用鋼樑抗震結構，石灰岩外牆，天然岩石瓦片，銅質頂蓋和屋簷，彰顯尊貴。磚石院牆，配精美鑄鐵欄杆。純橡木大門，進門玄關溫馨舒適，客廳通透氣派，向南家庭廳，陽光明媚，圓形旋轉樓梯設計精美，配藝術玻璃明亮大窗，商業級超大中式廚房，全不銹鋼檯面，頂級電器。6 房 6 衛，家庭影院，乾蒸濕蒸，衝浪浴。全屋實木房門和櫃門，大量實木線條，大理石檯面，做工精細考究。Hunter-Douglas 窗簾，主臥軟包隔音牆壁，電腦燈控，中央音響，地熱，HRV，商業級設備房，停電後備發電機。花園設計精巧，9 個歐式花盆，有暖房、花圃和魚池。雙車庫，另配鋼架玻璃頂棚雙車位。最近更新空調冷氣設備，家庭影院設備，攝像監控系統。保養極佳，細節不可勝數。此物業價值非同尋常，實屬可遇不可求之精品！

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1188 W 57th Avenue, Vancouver 静享列治文田园风光般的农庄生活！知名德国建商精心打造，523x208，10 万多尺，近 2.5 英亩农地，房子 24 年保养极佳，室内面积 4500 尺，楼上 4 房 2 卫，楼下配有 2 个套房。拱形和 9 英尺高的天花板，枫木厨房与餐吧，温馨家庭厅带有天然气壁炉，舒适凉亭，爬藤遮蔽，亭台楼阁，鱼游池塘，春赏樱花，玫瑰绽放，紫藤花开，秋看榛子满枝，果树硕果累累。近市区，闹中取静，生活便利，环境优雅舒适，几分钟至 Silvercity 影院，Blundell 购物中心，Ironwood & Coopersmith 商店，Knight Bridge 高速入口等。坐拥美景，兼顾投资！速约看！

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2193 W 54th Ave., Vancouver

溫西 Shaughnessy 經典豪宅

溫西好學區有景大地豪宅

溫西經典豪宅

$13,980,000

$7,380,000

1599 W. 37th Av., Vancouver

4807 Puget Dr., Vancouver

$4,580,000 2955 W. 43 Av., Van. West

OLD

TS JUS 溫西 Point Grey 大地景觀老房

本拿比好區兩房兩衛公寓

$12,380,000

$499,800

5516 NW. Marine Dr., Vancouver

205-7131 Stride Ave., Bby.

OLD

TS JUS 5276 Blenheim St., Van. West

7580 Tweedsmuir Ave., Rmd.

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$1,888,700

$915,000 1007-5782 Berton Ave., Vancouver

新盤

万尺大地坐落于 Tsawwassen Central 临近学校的安静内街地段，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多年悉心维护，保养得当。重新精品装修，5 年新屋顶和窗户，及配套全新厨房设备。后院果树郁郁葱葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是大自然的芬芳。开车数分钟即达好排名私校 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住投资两相宜！不容错过！速约看！

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列治文經典豪宅 $2,178,000

南素里白石經典豪宅 $1,468,000

5328 Maple Rd., Rmd.

933 164th St., South Surrey

溫西 UBC 溫馨 1 房公寓 $539,800

日放 3 開月時 2 2-4 六周

Tsawwassen好學區万尺大地

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新盤

776 Gilchrist Place, Tsawwassen $1,438,000

列治文 Saunders 區全新豪宅 $2,780,000

TS JUS

16286 28th Avenue, Surrey

$2,837,800

難得有碼頭陽光海岸度假屋

8551 Rideau Drive, Rmd.

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TS JUS 列治文香格裏拉好區靚房 $2,968,000

列治文Steveston North方正大地

溫西 Arbutus 經典豪宅溫西 MacKenzie Heights 經典豪宅 $3,998,000 $3,980,000 2418 W.18th Ave., VanWest

列治文名區大地豪宅

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

10351 Cornerbrook Cres, Rmd. $1,780,000

TS JUS

$7,380,000

日放 3 開月 4時 2 2六周

享受陽光海岸的舒適生活！此海濱莊園式度假屋由著名歐洲建商精心打造，獨特地中海風格，佔地 17 萬平方呎，約 4 萬多英畝，19 年保養極佳，室內面積 5070 呎，4 房 3 衛。高聳拱形天花板，意大利地磚，歐洲進口門窗，地暖供熱，優雅主人套房，配備最先進安全對講機設備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置，和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳，安靜、私密、便利，臨近各大陽光海岸遊覽勝地。巨大戶外庭院空間，坐擁 850 平方呎的私人港灣，散步沙灘，海浪婀娜，微風輕拂，靜賞夕陽，心生美好。不容錯過的海濱愜意生活，速約看！

位於列治文好區 Steveston North 安靜內街！近 7000 尺大地，室內 1797 尺，3 臥 2 衛，長期精心打理，房屋狀況極好。地理位置優越，生活便利，臨近學校，Safeway 超市，銀行，各種商店和 Steveston 社區中心等。開車數分鐘可達列治文西堤小徑 West Dyke Trail，欣賞北岸和沿海山脈的壯麗景色。週末可到漁人碼頭購買新鮮的海鮮或享受美味食物！投資自住兩相宜的方正土地！不容錯過！速約看！

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SO UST

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5340 Calderwood Cres., Richmond

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13756 Crescent Road, Surrey $2,380,000

$13,980,000

溫西著名學區大地精緻豪宅

列治文不可多得之大地豪宅! 66X120 近 8000 尺大地，室內 3615 尺，5 臥 6 衛 1 書房，7 年保養極佳。專業歐洲建商設計，頂級做工和細節。高挑門廳，氣度非凡，雲石台面，高品質廚房電器及櫥櫃，水晶吊燈，硬木地板，格局通透流暢，房間寬敞舒適。家中舒適甯靜，門外綠樹蔥蔥郁郁，走出不遠便是 Blundell 購物中心，娛樂設施，餐廳，咖啡店一應俱全，最惬意也不過如此。臨近許多優秀學校，又交通方便，卻又不過分喧鬧，因此更是奢華與身份的象征。速約看！

$7,380,000

列治文靜逸大地德国農庄

南素里Elgin Park好區大地

新盤

可多得之精品！速约看！

8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000 位于清新自然，风景优美的白石镇中心 Elgin Park 好区，占地 3 万多英尺，室内面积 1, 866 英尺，3 房 3 卫，保养极佳。北临 Nicomekl River，西近 Elgin 公园、Stewart 农场、游艇俱乐部，出门即达高尔夫球场，临近优秀 Chantrell Creek 小学和 Elgin Park 中学。投资自住两相宜！不容错过！速约看！

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温西著名学区大地精緻豪宅！建筑精心、注重细节，经典和现代的完美结合，采用最优质的材料和做工，拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养，70X130，9000 多尺大地，室内 5554 尺，6 房 7 卫 1 书房。开放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木地板，举手投足间尽显尊贵。配套家庭影院，游戏室，健身房，蒸汽房和红酒室，舒适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露台匹配宽敞后院，私密、温馨、非常适合夏日派對。生活便利，环境优雅舒适。不

$12,980,000

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

日放 3 開月 4時 2 2六周

温溫西好學區万尺大地豪宅

6420 MacDonald St., Vancouver

温溫哥華建筑史上的明珠！

5911 Churchill St., Vancouver 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树，郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的梦想家园！

温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁郁葱葱。 66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁，精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体，方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫顿），完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！

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TS JUS 西溫豪華海景公寓 $1,288,000

南素里白石鎮經典大地豪宅 $2,680,000

109-6093 Iona Dr., Vancouver #28 2250 Folkestone Way, West Vancouver 14212 31st Ave., South Surrey

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TS JUS

列治文經典豪宅

SOL

列治文中心區商業項目 $2,498,000 9060 Pinewell Cr., Richmond $21,000,000

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列治文中心地段大地老房 $1,498,000 8379 Leslie Rd., Richmond

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溫哥華 Cambie 走廊 $9,980,000 商業開發項目

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

「志成」服務，誠懇週到連續 17 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其

8591 Blundell Rd., Richmond

列治文近中心，3（或 4 房）城屋，1700 呎，3 廁列治文西區名校 Burnett 2 房柏文，內外，12 呎高樓底，客廳大客 3 陽台，行到商場，學裝修，廚房浴室，近市中心。$21 萬 9，平校。$79 萬 9 過租房。

列

本那比鐵道鎮全新柏文

治

文

精

308-8870 Citation Dr., Rmd.

6348 Maple Rd., Richmond

列治文中心區 1 房公寓，水暖氣，大陽台，列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪更新廚櫃，室內洗衣房，安靜，會所，車位，宅 5 房+書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底，倫敦中學，近天車站，圖書館$279 萬行到公眾市場。$33 萬 9

本那比北區近大商場全新樓花列治文西區獨家盤

70x124 向南大地靚園景

5 分鐘到 Brentwood Mall 商場全新柏文 9 3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2 呎高樓底特大陽台 360 呎中央空調行到天車站 25 分鐘到溫市中心，優先內部認購，廚房高樓底，行到商場，中小學及社區中心。$188 萬每呎$900 餘元。本那比鐵道鎮中心大商場，全新水泥柏文，2 房 2 浴，東南單邊靚景特大陽台，高級 2-9691 Alberta Rd., Richmond 廚櫃電器，正房，保安車位，2 列治文近市中心 3 年新向南城屋，4 房 3 浴，有車房，高級，新屋保養。行到名中小學（法語），天車站及中心商儲存室，一流會所。$89 萬 9 建材場。$99 萬 8

出出出售售售剛剛剛

PH10-3462 Ross Dr., Vancouver

出出售售出剛剛剛售 888 萬萬萬 3 3 3 6 $$$66

溫市卑詩大學區 2 年新複式公寓 1181 呎向東南，3 房+ 書房 2 浴。高級建材電器，數 1808-5068 Kwantlen ST., Rmd. 分鐘步行至中學，超市，列市中心 11 年新靚景柏文 978 呎 2 層 2 浴名建商 Polygon $63 萬 8 $139 萬 8

溫哥華賺錢中餐館生意

萬 66 $$4466 萬出售出剛剛售

3000 呎，88 位餐館旺舖，人多車多泊位多，商用廚房，有酒牌，租金低，易做。$29 萬 8

出出出售售售剛剛剛 3339 W.28 Ave. Van.

601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

6680 Maple Rd., Richmond

1209-3660 Vanness Ave., Van.

出出出售售售天天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

6660 Livingstone Pl., Richmond

列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新列治文近市中心向南屋 2750 呎，5 房 4 厠，高樓 5 套房大廳，空調鮮風機，智能控制，一流保安，底客廳天窗地熱雙車房，行到中心商場中，小學行到名中小學，數分鐘到中心商場$479 萬 8 $229 萬

出出售售出剛剛剛售萬萬 $$$111777888 萬 71-6880 Lucas Rd., Rmd.

6231 Nadine Cr., Rmd.

列治文近市中心罕有獨立城市屋 4 房 3 廁會所泳池高列治文近市中心約 6800 呎地，南北向，1800 呎屋，5 房 3 廁樓底客廳壁爐有車位名校區$79 萬 9

出出出售售售剛剛剛

（可做 1 房 1 廳分租），更新外牆窗戶，行到學校。$179 萬 9

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1202-6533 Buswell St. Rmd 24-7511 No.4 Rd., Rmd. 列治文 12 年新 2 層半城屋 1760 呎 3 房 3 2 房 2 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料節能冷暖氣特高樓底，旺中帶靜行到中心商場，廁孖屋式 2 車房，一流保養。$109 萬天車站$74 萬 9

新盤

出出出售售售剛剛剛 913-6188 No.3 Rd., Rmd.

列市奧運村全新水泥柏文安靜園景 1 房 540 呎高級材料中央冷暖氣大陽台同層會所設施 4 分列市中心全新水泥高層柏文 1 房+書房向南一流建材有車位會所花園$49 萬 9 鐘行到大統華及商場$46 萬 8

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1004-8246 Lansdowne Rd., Rmd. 列治文中心，2 房 2 浴高層水泥柏文，940 呎，向南，仿木地板，更新油漆及部分電器，低月費，有車位，儲存室，行到商場，佳廉超市，崑崙大學。$59 萬 9

宅宅豪豪宅超超超豪

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby

全新

選

萬 55 $$3333 萬出售出剛剛售

高層水泥柏文，大商場及公園側，靚材站，1 房$50 餘萬，2 房$70 餘萬

110-7240 Lindsay Rd., Richmond

出出出售售售剛剛剛

他

料，一流會所，行到京士威大道及天車

明報地產金頁

出出出售售售剛剛剛 7-7733 Heather St., Rmd.

出出出售售售剛剛剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

5 5 5 萬萬萬 9 9 3 9 3 $ 3 $ $ 出出售售出剛剛剛售 1404-8297 Saba Rd, Rmd.

溫西區 7 年新屋 2570 呎，地 33x130，向南近天車站名建商 BOSA 建，925 呎 2 房 2 浴單邊柏列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 列治文 14 年新城市屋 3 層 1275 呎 3 房 3 廁列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有文高級建材，會所設施，保安車位儲存室。2 分鐘浴高級材料會所車位，行到天車總站，中心高場車位，儲存室 $39 萬 9 前後車房靚裝修近商場學校$72 萬 8 ，4 房 5 浴，近名校區。$369 萬到 Metrotown，25 分鐘到溫市中心$58 萬 8 $74 萬 8

溫市中心 Robson 街旺餐館 2400 呎高樓底靚裝修 60 位，廚房設備出出出齊，人流多，泊位足，租金合理，長約易售售售剛剛剛做，$19 萬 9

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出出出售售售天天天４４４

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1104-6119 Cooney Rd., Rmd. 8420 Fairfax Cr., Richmond 411-8600 Park Rd., Rmd. 列治文市中心向東靚山景水泥柏文 623 呎更列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 新地板室內洗衣房大陽台，好管理，低月費，行屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車立門戶），近學校河堤商場$179 萬到中心商場，天車站$39 萬 9 位$48 萬 8

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22 Ming Pao Property Gold Pages

Jonas

2018 年 2 月 1 日

Candy

Sueann Fong 方心怡

Ken Wong 王偉鴻

Lily

Keson Mui 梅基遜

明報地產金頁

Gavin

KSK Team 擁有龐大團隊提供客戶一站式服務令您樓房買賣簡易化本周精選推

本周精選推

薦

830-8988 Patterson Rd., Richmond

7240 Schaefer Ave

$888,000

1006-8988 Patterson Rd, Richmond $539,000

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Concord Gardens 二期一 903-8988 Patterson Rd., Richmond 房加書房。戶型方正，實用， $668,000 SOLD 中央空調。豪華會所包括游列治文靚區 Broadmoor 坐南朝北 7000 呎 2 層獨立屋。室內 2216 呎，上層 3 臥泳池、健身房、籃球場、影音室，2 全衛，正層方正客飯家庭廳，1 臥室 1 全衛，廚房朝南採光好，後院帶有蓋 708-8833 Hazelbridge Way, Richmond $708,000 SOLD 室、瑜伽室、保齡球場、高爾露台，雙車庫，保養良好，校區一流： Ferris 小學及 Richmond 中學。中心位置。 731-8988 Patterson Rd. Richmond 夫模擬器、高級會客大廳等。好區好房難求，勿失良機！ SOLD 近未來 Capstan 天車站！ $899,000

$2,098,000

2722 W. 32nd Ave., Vancouver

1110 Hillside Rd. 西溫

9500 Bates Road, Richmond

#2401-838 W Hastings Street

608-8288 Lansdowne, Richmond

這個精美的定制豪華獨立屋擁有超過 3000 平方呎的生活空間，位於著名的 MacKenzie Heights 社區，坐落在一條安靜的綠蔭街道上。一層採用開放式概念設計，層高 10'，大理石地板和主廚式美食廚房，配有不鏽鋼器具。上層設有三間帶硬木地板的帶洗手間套房。地下室的功能包括娛樂室，媒體室，帶酒吧的大酒窖，桑拿浴室和客用臥室。全屋配備地暖，空調，視頻安全系統以及 2-5-10 新屋保修。Trafalgar 小學和 Prince of Wales 中學。預約看房請致電，778-388-8510，Aaron。

位於西溫 British Properties 中心地帶，2 萬餘呎風水寶地，7671 呎別墅可翻新，但只售地價。5 睡房加書房，7 浴室，桑拿＋Spa，幽美寧靜環境，很隱私。Chartwell 小學， Sentinel 中學，Hollyburn Country Club， Capilano 高爾夫球場靠近。看房請電 Winnie 604-721-7121。

Richmond 頂級地段 Broadmoor 區，區內少有大地，佔地超過 11,740 呎，屋主在 2001 年用上超過一年半時間內外重新裝修。全屋採用 Euroline 頂級窗戶，屋內才用大量意大利進口材料，手工羊毛地毯，手工油漆，實木手工特製廚櫃，大量手製木工，紅酒櫃，雪茄櫃，桑拿房，特大户外溫度控制泳池，按摩泳池。榮獲多項建築大獎，匠心獨運，細節超凡。查詢及預約請電 604-767-8793 Ken Wong

市中心頂地標公寓 "Jameson"，由名設計師 Norman Foster 及著名建築商 BOSA 一手打造。無敵海景，城市景盡收眼簾。交通便利，名店林立近在咫呎。奢華享受，全屋配置歐洲頂級名牌家電。地暖及地冷，電動窗簾，智能系統，燈光控制，兩房三衛加書房及儲藏室，雙自動泊車車位。廿四小時保安及前台服務。

Versante，靠近 Lansdowne 購物中心， Price Smart，天车/公共交通和昆特蘭大學，這個寬敞的單元提供 2 間臥室，2 間浴室和一個開放式的書房，廚房有花崗岩檯面，不銹鋼電器和洗衣房，超大的落地窗，景色一覽無餘，自然陽光充足，包括一個停車位，可隨時入住。Aaron 778-388-8510

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4560 Mahood Dr. Richmond

3458 E 50th Ave. Vancouver

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列治文市中心地段，罕有寫字樓及貨倉出租，合共 14000 呎或可分租，連兩個 loading bay 獨立門口及停車場。交通便利，有意請電 (604)767-0998 Keson 租約靈活，具體面談。

522-9371 Hemlock Dr. Richmond 溫哥華西區馬寶社區地王—全地總面積達 44,300 平方呎，容積率最高 2.5，可蓋 6 層公寓，建築呎價$450。查詢請隨時聯繫阿 Sue@ 778-788-2211。 Team Award 2011

Richmond 少有花園式社區溫馨獨立屋。南北朝向，地大 8400 呎，室內面積 2794 呎。5 睡房，3 衛浴，戶型方正實用，各房間與活動區域寬敞明亮，地熱式供暖。2007 年新安裝屋頂，3/4"Red Cedar，2016 安裝節能式供暖系統。屋主保養極佳，細心愛護，房屋維護均用頂級材料。前後院花園景觀別緻，是社區內一道靚麗的風景。安靜內街，街景優美，鄰里關係和諧，適合有品味的你！預約看房請致電，778-891-5533 王小姐。

位於東區地王 KILLARNEY 兩層獨立房，地大約 6000 平方呎，室內約 2400 平方呎，上層 3 睡房 1.5 衛，寬闊客飯廳，前後陽台，下層 2 睡房 1 衛連超大家庭廳，獨立進出門口，保養良好，南北朝向，就近中小學，社區中心，購物商場，高爾夫球場等。約看請電方小姐 @ 778-788-2211。

"Sage"位於 UBC"Wesbrook Village"的中心。靠近 U-Hill 中學和聖喬治私立學校。距離 Pacific Spirit 公園，購物，Save on Foods，銀行和公車站僅幾步之遙。室內面積 980 呎，設有 2 間臥室和 2 個浴室，開放式戶型，帶約 380 平方呎庭院。全新硬木地板，進口意大利廚房櫥櫃和優質不鏽鋼電器，空調和門衛服務。地理位置優越，室內狀況極佳，歡迎預約看房。 604-763-8263 Jonas。

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KSK Team

明報地產金頁

Select Properties

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

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2355 W 22nd Ave, Vancouver

3199 W. 44th Ave., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華大宅，位於安靜漂亮街道公園旁街角位置，坐北朝南，擁有美麗山水景色，由著名設計師和建商精心奢華打造，揉合經典與現代的品味設計，頂級建材，大地 60x120(7215 呎)，室內面積 4849 呎，7 房 5.5 浴，高挑樓底，實木門窗，優質胡桃木地板，名牌電器實木櫥櫃，中西廚房，向南主人房帶 416 呎大露台欣賞美景，中央冷氣，新風，家庭影院，酒吧，娛樂室，應有盡有，數分鐘步行至著名 Crofton House 私校和 Kerrisdale 小學，近 St. George's 私校，Point Grey 中學，購物街，UBC。

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D L O S 6991 Wiltshire Street., Vancouver

優越溫西 South Granvile 區大宅，佔地 8,875.39 方呎（73.9'x120.1'），向西南街角地段，優美街道，室內 4,041 方呎，共 6 睡房 3.5 浴室。3 車庫，鄰近學校，高爾夫球場，購物。名校：Maple Grove 小學，Magee 中學，Crofton，St. George's 及 UBC。

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

$3,880,000

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大娛樂室，優美庭園，近各名校，Crofton House 私校，Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

$2,458,000

新盤

4898 Vista Place, West Vancouver 西溫著名 Caulfeild 住宅區漂亮 3 層獨立屋，擁有無敵迷人海景和溫市中心美景，佔地 18175 呎，室內約 4762 呎， 5 房 3.5 浴，雙層高樓底入門大堂和會客廳，每一個廳和房間都可觀賞海景，包圍的相連露台，寬大廚房不鏽鋼電器，花崗石檯面，娛樂室兼書房，主人房有大露台和豪華浴室，地熱，恆溫酒窖，步行數分鐘到著名 Rockridge 中學、 Caulfeild 小學、購物中心，近 Mulgrave 和 Collingwood 私校，交通，公園和海灘，機會難得！

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

2764 W 14th Ave., Vancouver

溫西區 Kitsilano 區好地段坐南向北堅固 3 層獨立屋，街道平整漂亮，地大 33x122 呎，室內約 1951 呎，6 房 3 浴，地下室可作 2 房出租單位，近著名 West Point Grey Academy 私校, UBC， Kitsilano 中學，Carnarvon 小學，購物，海灘及交通，難得機會適合投資、自住或重建帶車庫屋總面積超過 3300 呎的豪華新房，超值價格！

$2,588,000

$3,880,000

$5,488,000

5348 Manson St.

新價

SOLD

溫西區高尚住宅名校區 Arbutus 區豪華新屋，位於最漂亮的櫻花樹街道，坐北朝南，由著名設計師精心品味設計完美打造，高雅氣派，優質石材外牆，佔地 50x122(6100 呎), 室內約 4143 呎，5 房 4.5 浴，高挑樓底，手繪藝術天花，頂級鋼琴漆櫥櫃，名牌電器，落地玻璃連接寬大家庭廳與平台花園，中西廚房，中央冷氣，主臥帶露台，超大娛樂室，家庭影院，酒吧酒窖，桑拿，蒸汽浴，優美庭園，應有盡有，近著名 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學及 York House, St. George's 各私校, UBC, 購物, 交通，不容錯失！

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何家瑩 778-322-7368

$6,688,000

SOLD

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精通國、粵、英語

JUST SOLD

SOLD 1301 W. 64th Ave., Vancouver 溫西區 Marpole 住宅區 13 年新靚屋，優美街道，坐北向南，室內約 2,218 呎，5 房 4.5 浴，選用優質建材，保養極好，高挑樓底，實木地板，楓木櫥櫃，花崗石檯面，優美庭園，雙車庫，近 Churchill 中學、David Lloyd George 小學， UBC，購物及交通，機會難得！

$5,380,000

SOLD 4038 W.39th Ave.

$4,880,000

D L O S 3073 W. 35th Ave.

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

$668,000

新價

#704-8288 Lansdowne Rd., Richmond 列治文黃金中心地段大公寓單位，895 呎 2 房 2 浴+書房，2 大車位近電梯，明亮寬闊，開放式格局，觀望空中花園，私密性好，桌球間，健身房，步行 5 分鐘到天車站，Lansdowne Mall ，Price Smart 購物，Kwantlen 大學，各式各樣的餐廳。近所有高速通道，校區 Cook 小學及 MacNeill 中學。生活方便！

$5,388,800

D L O S 2716 W. 18th Ave.

$4,680,000

D L O S 2973 W. 42nd Ave.

$5,988,000

SOLD 2568 W. 35th Ave.

$3,988,000

D L O S 6709 Wiltshire St.

$5,860,000

D L O S 2855 W. 36th Ave.

$3,190,000

SOLD 6421 Larch St.

大量照片，360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 : www.krystalho.com

24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

D L O S $9,900,900

時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華地大：96'x112.3' Cat erb ury

新盤

$5,880,000 6112 Cedarhurst St 溫西 Ker risd 新盤 a

屋大：3,336 sq ft

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然光充沛，高品味翻新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新廚房，不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。優美私家花園。步行可達公園， Crofton House，St. George's，UBC 及高爾夫球場。

1009 Laurier Avenue, Vancouver

6595 Knight St.溫東

屋大：3757 sq.ft.

#1603-131 REGIMENT SQUARE 溫西

$5,880,000

1016 7338 Gollner Ave., 列治文

SOLD

#909-8033 Saba Rd., 列治文

D SOL 出售售出

天$789,000 1 1天

$ 738,000

屋大: 930 sqft

屋大: 1,060 sq. ft.

最受歡迎的“Mandarin Residences”南翼。位於列治文中心地段。特高層，兩房加大書房及兩浴室，設有空調。

060 呎角落單位，寬大 2 房加書房及 2 浴室。間隔實用，自然光充足。設有

由 Regent 興建之 Paloma II，位於 No. 3 Rd 及 Saba 的街角。保養一流 1, 空調，仿木地板，石英石桌面，不銹鋼電器等。

屋大：4368 sqft

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃，頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒吧， 4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

9531 Piermond Road, 列治文

SOLD 屋大：3,548 sqft.

地大：120x147.9

向南大地，17,744 方呎，平房式一層屋面積 3,548 方呎，27 年新，寬敞間隔，4 房 4 浴室，無敵園景，有潛質改為發展城市屋地，在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。

$3,080,000 列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋，60X106 呎大地，5 房 5 􀄁 􀄌浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。

366 E.64th Ave., 東區

8388 Roseberry Ave., 本那比

SOLD

SOLD $1,298,000

$1,588,000 屋大：1,722 sqft.

地大：33'x122'

溫哥華東區超值獨立屋，可入讀 Churchill 法語中學。保養極佳，新裝修，租金收入可觀！四正大地，合建全新屋，發展潛力極佳，請即致電查詢。

#661-6288 No.3 Road 列治文 Brig ho u 新盤 se

$850,000

由 Polygon 興建的 CARRERA！位於列治文市中心地段。豪華 850 呎向內拐角單位。2 房＋2 全浴室，設有空調。間隔實用，朝南及西面公園景。

地大：50x132.6 sqft

$3,128,000

叫於叫高高於出出售$590,000 天售 22天

屋大：502 sq ft Spectrum 3 寬大一房加書房，10 年新，間隔實用，木地板，不銹鋼電器，落地大玻璃窗，朝東南露台可欣賞美景。大廈設施齊備，設有室內泳池，桑拿，蒸氣浴室，健身室及 24 小時禮賓服務。鄰近 Stadium 天車站，女皇大劇院，Costco 及耶魯鎮。

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短程步行可到達 Dunbar 購物區。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒服。糅合最高質素的建築與最富品味的設計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出望外！

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6520 Williams Road 列治文

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

$1,299,000

#1706-6288 No. 3 Road,列治文

1856 W. 62nd Ave.西區

$4,680,000

SOLD 地大：112.5x33 屋大：2,200 sq.ft. 溫東 Knight 街中心地段，共 6 睡房 4 浴室，2200 平方呎，獨立屋正層有 2 套可出租單位。鄰近康樂中心商店。合投資，自住或建全新屋！

$6,480,000

屋大：4,484 sqft

地大：69.65x120.1

出出推推出批批推首首首批罄罄罄售售已已已售注意意注意切切注密密切請請請密 11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

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$5,800,000 地大：65.99'x117.18'

Dun

位於西溫哥華著名 Caterbury 區超級豪華新盤大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完善，裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。

6191 Riverdale Dr.列治文 Rive 新盤 rda

地大: 50’x130’屋大: 4,124 sq. ft.

3857 W. 31st Ave., 西區

地大：121'x221'x134'

#901/1101-6188 No. 3 Road,列治文

SOLD

$829,000 屋大：1000 sq.ft. 列市中心 Mandarin Residences 北翼，1000 方呎單邊單位柏文，2 房+書房 2 浴室，升級空調，硬木地板，不銹鋼電器，步行 1 分鐘即到 Brighouse Canada 線車站，一車位，柏文設有健身房，花園平台，訪客室等等。

#214-1717 W.13th Ave., 溫西

SOLD $488,000 位於 Burrard 夾 Granville，風景如畫，綠樹成蔭的街道上， 1 房 1 浴室，624 呎，大樓已重鋪水管，翻新玄關及走廊，可自住或出租，近 Van Lawn 網球場、商店、食肆、交通等。

屋大：1,196sqft

本那比著名 Suncrest 地段，大地，物業位匙圈位，近天車站，1196 呎屋有 3 房 1 浴室，電暖窗戶，橡木櫥櫃，廚房鋪有地磚等，出入 Marine Dr.，列治文及溫哥華，十分方便，可出租，自住或將來投資。

$778,000/$838,000 屋大: 981 sqft /1000 sqft 最受歡迎的“Mandarin Residences”北翼。位於列治文中心地段。兩房加大書房及兩浴室，設有空調

509-4815 Eldorado Mews, 溫東

D SOL 出售售出

天 5 5天 $339,800

屋大：435 sq.ft.

溫東 Collingwood 4 年新高級豪華水泥大廈，1 房，435 呎，地下保安 1 停車位，地點方便，數分鐘可達巿中心及天車站，可出租及養寵物，投資良機！

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages 15yrs Gold Master

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發展商佳音!有 6 個相連地可建 12 層高 120 個柏文單位，7 個地舖，鄰近購物，交通方便，近 29 街及 Nanaimo 天車站，中小學及公園，詳情請電劉先生。

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4 樓，西南向，2 房 2 浴室，約 907 呎，有陽台，包 1 車位，約在 2018 年 11 月尾成交，詳情電劉生。新

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$2,500,000 新盤

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另二房、三房及城市屋同時推出

全套高端電器豪華室內泳池自住投資首選

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超高房頂 8.8 呎河景水岸小區新建理工學院

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著名西人建築商新加建天車站旁

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地大 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房，2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文，甚有潛質。

⑨

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地大 60x100（5997 呎），2 層約 2446 呎。舊式溫特色屋，樓上 2 睡房加書房，樓下 2 睡房加書房，特大家庭廳可加建廚房。2 全浴，2 壁爐，單車房，車房前面可多泊 2 台車，共泊 3 台車。室外游泳池，從主人睡房、客廳、廚房及陽台都可欣賞到美麗怡人的 Georgia Strait 海峽，歡迎約看。

⑧

⑥

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列市無敵海景靚盤 $2,680,000

地大 33x122，約 27 年新，共 2407 呎，3 層高，有 6 睡房，3 套半浴室，2 廚房。眺望南方及列市美景，大部分翻新過，有楓木廚櫃，高級家電，靚木地板，有蓋大庭院，瓦頂，雙車房，近 Rupert 天車站。

超靜匙圈，向南新盤，近 2000 呎孖屋，保養一流，樓上 3 房，特大主人套房加儲物或電腦房，3 套半浴室。樓下 2 廚加家庭廳，前後花園，有車房及後巷，屋後 123 及 106 巴士，數分鐘直達天車站，交通四通八達，後有 2 房廚廁獨立，可收租。

列市樓花轉讓 $683,000

5 年新街角位地舖約 1800 呎，有 3 個專用停車位，室內有 2 個洗手間，現租客會於年底遷出，明年 2 月可入伙，鄰近 Royal Oak 天車站，人流眾多，月租叫 $7,500，宜各行各業，請勿打擾租客，詳情請電劉生。

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溫東 E.8 街靚屋 $1,680,000 新盤

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南本那比旺舖招租

約 360 呎，設有小廚房，電視，壁爐，電話，上網，雙人或特大號 等，地下層中間部分設有泳池，供客人享用，前面有 30 多個停車位。從溫哥華過去，乘坐渡輪約 40 分鐘，然後沿 North Rd. 約十分鐘車程便可抵達。旅客生意甚佳，年年有錢賺！投資良機，不可多得！詳情請電劉先生 604-889-4728

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Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎），對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇，投資者和發展商佳音，不容錯過！

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

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大溫金牌經紀資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀

連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎

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2 月 3 日(周六)2-4 時開放

1439 Chartwell Dr. West Vancouver 西溫別墅，無敵海景，豪宅典範，至尊享受！超級海景別墅，位於著名 Chartwell 小區，背山面海，景色迷人。市中心，獅門橋，UBC 及溫哥華島盡收眼裡。門面寬闊，加上超凡的建築設計，以及融合時尚與豪華的內裝修，盡顯尊貴氣派。地 17266 呎，室內 8234 呎。8 房 8 廁，游泳池，電梯，雙主臥，影音室，高級電器，應有盡有。

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1676 W. 28 Ave., Van. 溫西桑拿士豪宅區，公園般的綠樹成蔭寧靜街道，附近名校林立，地 12,075 呎，房子 4,609 呎，5 房 4 廁，室內寬闊亮麗，典雅舒適，朝南後院，雙車庫，步行到 YorkHouse 和 Little Flower 私校，Shaughnessy 公立小學，PW 王子中學，著名 Arbutus Club。黃金地段，豪宅區首選。

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3888 West 22nd Ave., Van.

溫西頂級名校區獨立屋，可入讀全省排名第一的 Lord Byng 中學，Queen Elizabeth 小學，近 UBC 和著名私校 St.George's，Crofton，York House，West Point Grey。地 6041 呎，屋 2485 呎，3 層 4 房 3 廁，保養極佳。投資自住最佳選擇。

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西溫全新海景豪宅 2727 Highgrove Place 西溫高尚住宅全新無敵海景豪宅，著名西人設計師設計，遠近聞名西人建築商精心打造，全屋都有 180 度無敵海景，遠眺溫哥華島，列治文，UBC。欣賞市中心璀璨迷人夜景。六千餘呎，6 房 8 廁，電影房，健身房，娛樂室。歡迎預約參觀。

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476 West 26th Ave., Van. 溫市西區甘比走廊沿線，有發展潛力，現已規劃為城市屋用地。地 58x125 共 7261 呎。室內面積 3121 呎。已裝修，5 房 4 廁。樓上三房，樓下獨立單位可出租。投資機會，不容錯過！

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1490 Tilney Mews.

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溫西名校區山景別墅，高級優美社區，附近豪宅林立，地 60x120，房子 4320 呎，南北向，27 年新，6 房 5 廁，超大主臥，2 車庫，PW 王子中學校區。超值！

溫市西區中心地段，高尚小區，高級連排別墅，5 年新，1846 呎，4 房 3.5 廁，東南向，格隔實用，內設中廚，空調，大儲物間，雙車庫，10 分鐘到市中心和列治文。價格包括所有家具。

5 年新高級連排別墅，1840 尺，明亮寬敞，實用時尚，4 房 3.5 廁，安全雙車庫，特大儲物室，小區完善管理，內外保養如新，超值實惠，投資自住的好機會。

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列治文市中心頂樓單位，270 度超級迷人景色，遠眺大海群山，緊貼 Minoru 公園，著名發展商 Polygon 傾心打造 2 年新西南向，面積 931 尺加送 506 尺大露台，2 房 2 廁，一手業手，保養一流，10 尺樓底，高級電器，明亮潔淨，寬敞空間。鄰近圖書館，游泳館，步行 5 分鐘列治文最大的購物中心，預約請電沈太 778-882-7727

西區中心地段最具吸引力的 Kerrisdale,南北向獨立別墅。地 4785 尺，33x145, 室內 2700 尺，內部寬大明亮溫馨。裝修極具心思。己更新的包括廚房廁所電器及屋頂。樓上 3 房 2 廁，朝南大露台，樓下 4 房 2 廁，獨立門戶，租金收入豐厚。兩個洗衣房，特大後花園，四車位。Point Grey 校區，步行到社區中心，圖書館，游泳館。靠近 UBC. 附近私校林立。投資自住最佳選擇。

溫東 19 年新 3 獨立房子，地 35x120，接近 2600 呎，4 房 4 廁，雙車庫，地熱，木地板，保養一流，靠近天車和公車。南北向風水好地，投資自住，最佳選擇。

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2018 年 2 月 1 日

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新價溫西 South Granville 心臟地段 “Granville Mews”城市屋苑（Granville 夾西 52 街），由著名 Formwerks 作建築設計，寬大 1,765 呎，3 層，最佳東北向邊角單位，十分光亮，所有窗及露台均望向內庭園，共 4 睡房+書房，3.5 浴，下層 1 套房，正層中、西廚房，客廳設冷氣，上層 3 睡房。雙車庫連特大儲物室均直達家園。

溫西 Kerrisdale 水泥公寓‘The Claridge’ ，Sub-penthouse 享有山、水美景。超大 2,536 方呎，3 睡房 2.5 浴，優美裝修，環廻露台，光亮、清新！北面設寬敞客廳、飯廳、另有家庭廳，南面三大睡房。2 壁爐，水熱。4 車位及儲物間，地點方便，步行至購物、銀行、餐廳及社區中心。校區：Maple Grove 及 Magee，不可出租及養寵物。

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$2,388,000 3054 Timber Court, Coquitlam $2,780,000

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高貴林 Westwood Plateau 蟠龍山莊美景豪宅，動人山景及城市美景！位於寧靜街道，設計獨特家庭屋，冷氣，豪華玄門，客廳超高樓底，中、西廚房，家庭影院，日式花園，池塘。上層 4 套房。下層 2 睡房。3 車庫。請電何小姐 778-919-6919

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Clinton Au Personal Real Estate Corp.

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2820 E. Broadway, 溫東

房屋買賣租務管理

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Gilbert Rd., Richmond

$3,988,888

$3,300,000

• 設獨立可出租單位

702-2150 West 40th Ave.溫哥華

• 好區！近學校、公園

及各市政設施

2836 E.45th Avenue, Vancouver $2,288,000 Killarney 靚區全翻新獨立屋！佔地 41'6"x122.04'，室內 2388 呎。樓上 3 房 2 浴室，樓下獨立 2 房 2 浴室單位，設有空調、高端電器、凱撒石桌面、高級地板、防盜攝像系統。Killarney 中學及 Dr. George 和 Waverly 小學校區，臨近 Killarney 社區中心，餐館、超市、Joyce 天車站、Metrotown、Central Park 公園等！機不可失！

$1,988,800 買家可現時持有，有機會向市政府申請土地合併。請聯絡 Clinton Au

位於 Sunnymede 熱門地段，尊貴典雅豪華大宅，屋面積 4500 呎，地大 10,400 呎(66X157)，擁有 5 套房，20 呎高樓底雲石玄關，帝皇式感覺。主層及 2 樓亦有 10 呎及 9 呎高樓底，大量採用頂級建材，手功精緻，專業設計師手塗油漆，高級空調及 HRV 系統，名牌不銹鋼家電，花崗石桌面，灑水、保安及聰明遙控入口設備，家庭電影院等。 $3,988,888

2090 E. 22nd Ave., 溫東 $1,890,000 新盤

4788 Blair Dr., 列治文

新盤

$1,398,000

溫東 Collingwood 3 層高特式獨立屋一手業主，27 年新，面積 2,438 呎，地 33x122，5 房 4 浴室，主層有一房及特大廚房，地庫設備齊全，有一房單位，近學校，交通及天車站。請電 Clinton Au

向南溫馨街角位獨立屋，面積 2,313 呎，寬大 3 房 2 􀄁 􀄌 浴室，9 呎高樓底，真硬木地板，美食廚房鋪有花崗石桌面，特式廚櫃，不銹鋼電器，家庭廳設有壁爐，全新 Heat Pump 及地面灑水系統，寧靜鄰舍，近公園，遊樂場，Wal-Mart 及公共交通。 $1,398,000

4-9893 Francis, 列治文

10633-10635 144th St., N. Surrey $1,450,000

$769,900

溫市 Kerrisdale 中心地段，1924 方呎，保養良好兩套套房及家庭房（可作第三睡房）柏文，間隔寬敞，新裝修廚房及儲物空間，新電器，有山景，高級複合木地板，2 車位，2 儲物櫃及大量停車位，每層只有 2 單位，管理完善，Point Grey 中學校區。

$809,900

減價

列治文 Ironwood 區 1034 呎單邊單位 3 房，特大 510 呎露台，1 車位，1 儲物室。

樓花轉讓

2018 年春季落成 $1,298,000 3256 Austrey Ave., 溫東

SOLD $868,000

19-7771 Bridge St., 列治文

SOLD 列市 Garden City 罕有 2 層高城市屋， ‘The Highlands’ ，光猛，前園向南，1,253 方呎，17 年新，間隔寬敞，主層木地板，升級電器，花崗石桌面，2 年新熱水箱，2 車位，近交通。請聯絡 Clinton Au

投資者首選，4plex 屋苑，每年高達$70K 收入（上層 2 套 4 房+書房+2 浴室，下層 2 套 3 房＋浴室），所有租戶均有獨立室內洗衣，大量車位，位置好，鄰近公園，學校。 $1,450,000

$728,000

11426 128 St., 北素里

SOLD

28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

Mabel Ko 高美寶 Personal Real Estate Corporation

超卓服務滿意成果 Email:realtormabelko@gmail.com www.mabelko.com 新盤

604.813.8211 新盤

D L O S

2040 & 2054 Pandora St., Van. $5,400,000

2972 W.43rd Ave., Van. $5,248,000

2920 W.41st Ave., Van. $3,599,000

2088 W.47th Ave., Van. $2,588,000

溫東 Hastings 區，RM3 A 規劃地，地 99x122，可建 12 個單位，2040 及 2054 Pandora St.必須同時出售，現已出租。

Kerrisdale 區大地 66×120，量身打造一手業

Kerrisdale 全新 3810 呎屋，佔地 33x135，樓上三房，影音室，地庫一房單位，一房後巷屋加一車庫。優質建造。設有空調鮮風系統，頂級手工。

Kerrisdale 區，33x120 地，61 年屋，買地送屋， 1700 呎，上 2 房下 1 房套間，超級投資盤！可即建新屋，出租或以後再建新屋，距 Magee 中學一街區。

新盤

主，90 年建三層約共 5,300 呎，樓上 4 房，正層 2 辦公室，樓下娛樂區。近 Crofton House 學校。

NEW LISTING

明報地產金頁

D L O S 3873 Pine St., BBY. $2,498,000 Burnaby Hospital 區，地 55x122， 4019 呎，3 層，5 年新，上 3 房，下 2 房單位。

2783 E. 27th Ave., Van. $2,388,000 Renfrew Heights 區，全新，將於 2018 年初落成，3 層，共 6 房，有 600 呎後巷屋，屋 3112 呎，地 33x110，請致電查詢。

新盤

COMING SOON

新盤快將推出

536 E. 56th Ave., Van. $2,098,000

5559 Earles St., Van. $2,099,000

Collingwood 區，向西 RT11 規劃地（可建 2 戶型房屋）兩層共兩單位，我哋 46×119，12 年屋室內 2,490 平方呎，三車庫，9 睡房及 3 廚房。

South Vancouver 區，朝南，33x115 地，5 年新，2680 呎，上 4 房，下 2 個 1 房單位。建商自住屋，雙車庫。

951 SE Marine Dr., Van. $1,888,000

溫哥華南區，地 32.5x106.85，即將推出，3 層屋，6 房 5 浴室，設有獨立單位及約 600 呎後巷屋。

South Vancouver 區，開放式設計全屋翻新。佔地 33x115。60 年屋，兩層共 2432 呎，共 6 房 3 浴室，並設有 2 房出租單位。短路程到列治文。

South Slope 區全新左右相連孖屋，地 34x145，2200 呎，2 層，上 3 房下 2 房獨立單位，1 車庫。

Evelyn 劉太

Seafair Realty

1 5年 GOLD MASTER MEDALLION

604-671-8610

South Vancouver 區，地 33x108，70 年屋，保養好，部分翻新，5 房 2 廚，2000 呎，地庫可作 2 或 3 睡房單位，1 車庫。

604-290-2930

樓花轉讓

近期成功售出

列治文市中心石屎高樓，現建造中，可步行至天車站及列治文商場，高級建材，中央空調。 #501- 西北向，862 呎加獨立花園 121 呎，兩房兩廳全廁。特大光猛客，飯廳。優點：角落單位及樓上沒有單位，地下停車位。$750,000 獨家出售：十二樓高層單位，向西南，779 呎，兩房兩全廁，角落單位，光猛，有露台，一地下停車位。$680,000

- 11180 Granville $2,600,000 - 303-9288 Odlin $590,000 - 1283, Concord Garden 樓花 $583,900 - 307 Trafalgar 樓花 $619,900 - 802 Terrace 樓花 $634,900

6451 Sheridan $1,188,000 新盤

列治文西靚 SEAFAIR 區，地大 7737 呎，前闊 69 呎，鄰近新大屋，屋內三房廁及太陽台，樓下兩房一廁。有獨立門戶。現有好租客，可步行至 DYKE。

列治文西，Woodwards，靚區，39 年新，4624 呎地，約 1900 呎屋，樓下特大家庭廳，樓上 3 房， 1.5 廁，現有好租客已住近十年。2017 政府估價 $1,270,200

新盤

Queensborough 區，2007 年屋，全翻新，新電器，2 層共 1600 呎，上 3 房（書房可作第 4 房），2.5 浴室，單車庫，高樓底，近學校及商店。

Marpole 區，27 年靚翻新，全面更新！寬大 1055 呎，2 房 2 浴室加大平台，1 車位，1 儲物櫃，近購物及餐館，好校區。

Tim Lee 李健賢 604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

23315 133rd Ave., Maple Ridge

新盤

Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層，地下室有 2 房 2 浴室單位。正層開放式設計，多用途房高挑樓底並設壁爐，廚房設島型廚櫃，用膳區，辦公室，樓上主人套房及 3 睡房，抵買！屋主自住，並無過種大麻。$559,000

D L O S

位於 8 街近 Renfrew 好區，平坦地， 33X120，可建兩層共 2200 呎屋，$1,050, 000，或三層 2800 呎屋，$1,125,000。高質建造，花崗石桌面，可更改圖則間隔及顏色組合。

溫東建地OLD

1576 E. 33rd Ave.,

470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡木地板，3 天窗，花崗石桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可分租。打理一流，有百萬豪景，叫$958,000

SOLD

新盤

近 7000 呎地 3000 呎屋加 1483 呎未完成地庫，樓上 4 房加正層書房，豪華主人套浴室，橡木廚櫃，弧型樓梯，多個天窗，客廳及門廳拱型天花。$768,000

SOLD

#38-3421 E. 49th Ave., 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南，遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

SOLD

溫西 531, 535, 537 W. King Edward $1,329,900 起

#201-1503 W. 66th Ave., 溫西

新盤

石屎並排城市屋，兩間相連，1102 呎，兩層，3 房，3 廁，獨立花園，高級建材，中央冷暖氣，30"德國 Miele 家電，天然氣煮食爐，並排雙車位，儲物室，數分鐘可步行至天車，公車站，2018 秋季入住。

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

Personal Real Estate Corporation

發展商出售樓花

SOLD

Knight 區，溫特式屋，朝西後園，地 33x122， 12 年屋，保養好，2 層共 2206 呎，上 3 房，下 2 房單位加 1 房單位。雙車庫，近交通及購物。

2 月 3 日（六）2-4 時開放 #102-1518 W.70th Ave., Van. $699,000

West Coast

6533 Buswell

列治文西 Waterside，965 呎光猛幽靜，兩房兩全廁，有裝修，向東北。有迷人水及山景，最佳地段，可步行至 Blair/Burnett 小/中學，社區中心及河岸。數分鐘車程到機場，溫市及超市。

Renfrew Heights 區，33x110 呎地，即買即建三層共 2500 呎新屋，上 3 房下 1 房及後巷屋。請查詢情。

5635 Sherbrooke St., Van. $1,798,000

2 月 3 日（六）2-4 時開放 161 Dockside Ct., New West. $998,000

Personal Real Estate Corp.

國、滬、粵、英語 www.ielau.com

$599,000

3581 E. 28th Ave., Van. $1,360,000

Ivan Lau 劉生

專業買賣

329-5880 Dover Crescent

8220 Fairbrook Cr. $1,758,000

528 E. 55th Ave., Van. $1,369,000

8151 McGregor Ave., Bby. $1,588,000

Main 區，地 32x122，買地送屋，可只買地或建商可為你打造全新屋。

新盤

1308 E.61st Ave., Van. $1,669,000

128 E.45th Ave., Van. $1,880,000

Granville Mansion，位於 South Granville 中心地段，生活所需近在咫尺，單邊角位，擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

1826 W. 63rd Ave., 溫西 $3,680,000

列治文置地廣場 $6,880,000

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

優美獨特 3 層設計豪宅，無土庫。地 60'x116'（6,960 呎）， Continental Plaza 置地廣場，6 個分契式單位，同一個好屋 2,800 呎，共 5 睡房 4 全浴。間隔獨特，主人房佔頂層全層租客，現經營餐館生意，共 6981 呎（連樓上 1365 呎）。合有冷氣。客、飯廳高挑樓底，花崗石、雲石，歐洲高級複合硬木投資，極具潛質。鄰近時代坊多棟新柏文陸續建成。地板，先進保安設備，3 車庫，自動灑水系統，優美花園。

新盤

Chris Chan

$508,000 百萬元美景，無阻擋望至溫哥華島，列治文奧運邨豪華柏文 ORA， 542 呎，1 睡房步行至大統華、銀行、餐館等。冷氣、真硬木地板，花崗石檯面、不銹鋼家電，私家露台。設健身室，室內泳池、桑拿、水療、壁球場、音樂室、閱讀室。

903 11 E Royal Ave. 新西敏

#1907-939 Homer St., 溫市中心

$739,000

$980,000

大溫地產局慈善愛心大獎

經濟學士，工商管理碩士 Associate Broker

604-788-6888

#1101-5848 Olive Ave., 南本那比 Metrotown

新西敏‘Victoria Hill’， 180 度全百萬元美景，2 睡房+書房+太陽 Fraser 河景，Mt Baker 及列市景色， 2007 年榮獲 Georgie Gold Award 房，邊角單位，豪華柏文位於溫市中心耶魯鎮 Residential Development 獎，柏文設 ‘Pinnacle’ 有泳池、桑拿、Spa、健身房、會所等 Yaletown。寬敞 890 呎，太陽房可等，單位面積 1,240 方呎，3 房 2 浴室，放牀（作睡房），設室內泳池，健身 10 年新，保養好，9 呎高樓底，花崗石室，圖書室，桑拿及蒸氣浴室。1 桌面，不銹鋼電器，落地長窗，步行到車位 1 儲物，24 小時禮賓服務。車站，1 車位，1 儲物櫃。

REALTORS CARE AWARD 2015

BA, MBA, F.CIM

已售

已售 #1112-6971 Elmbridge Way, 列治文

陳永權

明報地產金頁

10040 Arvida Gate 列治文

$728,000

#57-5999 Andrews Road 列治文

$1,059,000

$1,499,000

罕有出售！寧靜 3 睡房（2 房+書房）柏文位於 Kingsway 夾 Olive， “Sonnet” 屋苑，寬敞 1150 呎，邊角單位，望向 Central Park #709-7688Alderbridge Way, 公園景，2 街口至 Patterson 天車列治文 $619,900 站。1 車位，1 儲物。

已售

#41-6300 London Road 3756 Sunset Street 列治文南本那比 $811,000

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本那比南區，1968 呎，6 房 2 廁獨立屋，地大 60x106（6360 呎），南北座向，地點中心方便，鄰近 BCIT 及一號公路入口，四通八達，數分鐘可達 Metrotown，Brentwood Mall，及 SFU，好收租，投資或小家庭首選！！！ $1,238,000

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高貴林一年新豪華柏文“M3” ，2 房 2 廁，809 呎，名發展商 Cressey 精心打造，配歐洲名牌家電，間隔實用，朝東，包一車位及一儲物櫃，9000 呎豪華空中會所，設備齊，中心地段，位於高貴林中心旁，鄰近天車站、公園、泳池、社區中心、中小學及 Douglas College。機會難得！ $628,800

The Arc 樓花轉讓

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本人榮獲大溫地產局 2017 年度首 1%金牌經紀獎，多謝各界支持溫西 W16th 街 Arbutus 靚區 1968 呎 4 房 2 廁獨立屋，地大 50x150 (7500 呎)，南北座向，著名私立及公立學校校區，鄰近公園，購物，及社區中心，交通方便，數分鐘可直達 UBC 或市中心，可作自住或出租，更可用作興建全新屋之用。歡迎約看！！ $3,688,000

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溫哥華市中心 513 呎 1 房 1Den 高層高級公寓，有冷氣連 1 車位，配德國 Miele 家電，6 星級豪華會所設備。 $748,000

南本拿比著名 Upper Deer Lake 區，5 年新屋，南北座向，有山景，佔地 41x117，上層 4 大套房，地庫活動室，洒吧及 2 房獨立門戶單位，全屋地熱，空調，HRV 系統，環境清靜幽雅，優質自住首選。 $2,588,000

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新盤

SOLD SOLD SOLD 溫東 Killarney 靚區，非常罕有全新 1177 呎 2 房 2 廁 2 廚兩層鎮屋。獨立門戶，可獨立出租 2 戶 1 房單位或自住 1 戶出租 1 戶。環境清靜優美，交通方便，可步行至 Waverley 小學，Killarney 中學，公園及社區中心。2017 年 10 月落成，自住及投資首選!! 機會難得！！ $868,000

温哥華市中心，903 呎 2 房 2 廁加太陽房柏文，中心地段，朝東南，光線充足，包一車位及一儲物櫃，鄰近 Yaletown 購物, 名餐廳，娛樂， Seawall 及 Canada Line 車站，機會難得!! $868,000

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城市屋樓花

天河苑

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高貴林尊貴名區 Burke Mountain，5 年如新 6 房 4 廁加書房，3 層共 3782 呎豪華大宅，名發展商 Morningstar 建，高級用料，獨特開放式現代設計，高樓底，配備冷氣，樓下設有特大娛樂室或可作獨立 2 房出租，有城市及山景，環境清靜幽雅怡人，近托兒所及新建小學，不可錯過！！ $1,628,000

溫哥華市中心，532 呎，1 房 1 書房加 1 太陽房柏文，高級德國名牌家電，超中心地段，鄰近餐廳，飲食，娛樂及天車站，附一車位及一儲物櫃，包所有家具，可立刻出租，投資或自住首選！！！ $688,000

新盤

第一、二、三期樓花90間

D L O S 新盤

President's Club Award 2017

13 年金牌

獨家暗盤

新盤

Top 1%

61-7288 Heather St., Rmd.

11 年新，1690 呎，南北向， Polygon 市中心城屋，4 房 3.5 廁，大方實用。只叫$1,188,000

新盤

10199 / 10233 River Dr., Richmond 列市河畔社區時尚城市屋 90 間，環境幽美，仿如渡假村，又靠近市中心，購物、餐飲、公車站、天車站、小學等等配套，一應俱全。2019 年冬季落成。

#73－3房，1413呎 $1,259,900 #68－3房，1432呎 $981,900 #64－3房，1432呎 $953,900

已售已售已售

#48－3房，1376呎 $1,149,900 已售 #25－3房，1376呎 $1,072,900 已售 #1 - 3房，1398呎，2套房 $930,900

10231 Swinton Cr., Rmd. 8 個月新高級大屋，8000 呎地，3670 呎屋，有家庭影院， 10 呎正層及 9 呎樓上，4 套房，美輪美奐。只叫$2,488,000

30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

Allan Chan 陳子倫

Dixie Tang 鄧狄施

Alice Tang 楊敏穎

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麥當勞地產公司

340 Lancaster Crescent $1,148,000

專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語

5193 Topaz Place, Richmond, B.C. $1,490,000

新盤

D L SO

位於列治文 Sea Island Burkeville, 地大 50x125, 2462 平方尺實用面積，3 卧室，1 書房，2 套半浴室，太陽房，有獨立出租單位，充足儲物空間，可泊 4 部車，5 年新屋頂，獨立儲存屋，可自住或建新房。環境清幽，有小區的特色。勿失良機！有意者請聯絡鄧小姐 778-833-0789。

列治文西獨立房屋位於 Tiffany Estates，37 年，地 39x115=4485 平方呎，坐北朝南，地點適中方便，環境安靜，1901 平方呎實用面積，3 房，2 套全衛，1 化妝間，頗大家庭廳，雙車庫，2 個壁爐，2015 裝修，高級材料，手工一流，客廳樓底特高，客廳地板用白橡木，上層地熱。出入溫哥華及機場方便，3 分鐘車程到 Terra Nova 或 Blundell Center 商場。校區為 Archibald Blair 小學及 JN Burnett 中學。

413-6742 Station Hill Court, Burnaby, B.C. $388,888

3380 Pleasant Street, Richmond, B.C. $1,548,000

D L SO

建築材料門市批發生意出售，有利潤及穩定客源。有意者，請致電 604-779-2222。 1205-9180 Hemlock Drive, Richmond, B.C. $499,000

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ANNA CHENG 鄭婉霞手提：604-230-8139 公司：604-266-8989

4330-4332 Main St., Vancouver 緬街夾東 28 街 $2,888,000

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1206-7362 Elmbridge Way 獨家新盤新盤 $720,000

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509-8033 Saba Rd. $488,888

美景大玻璃窗，木地板，不銹鋼電器。前後式房 2 浴室，747 呎柏文，部分水景，大儲特長車位，1 儲物櫃，近大統華，天車站。

19-7088 Lynnwood Dr. $438,888

Richmond 1802-3333 Corvette Way18 樓頂層 $1,388,000

單位大裝修美輪美奐，5 年新石屎大廈，著名 Richmond Wall Centre，由 Westin Hotel 集團建造，18 樓頂層 1306 平方呎，全新德國製地板，全新電器等等，2 大房和特大衣帽間，可加設書房，有河景，鄰近所有大型購物商場，人見人愛。

暗盤：86 套單位收租石屎大廈，年租收入可達 $300,000 至$400,000，地大約畝半，發展潛質高，有意者請來電查詢。

1480 Howe St. 溫西

新盤

D SOL

樓花轉讓， Vancouver House 由 Westbank 精心建造，推出後數周便火速售罄。

1603-7979 Firbridge Way

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D SOL

列治文 FLO 2 房 2 廁，892 呎角落單位，落地溫市中心 Yaletown 之 Oscar，單邊，2

D SOL 暢旺商舖黃金地段，緬街（Main Street）是溫哥華東西區的交匯中心，是美國遊客心中必到的著名食街和購買本地貨的聚匯處。物業位於緬街夾東 28 街，餐館商舖林立，人流旺盛，寬闊大地舖約 1200 平方呎，生意好，月租$4861（明年 1 月加租$150），二樓大裝修，美觀，1290 平方呎，3 大房，大廳，大廚廁洗衣間，好租客月租$2300，年收租約$86, 000，地 25 呎 x110 呎，C2 商住用地，發展前景無限，罕有商舖出售，好過買屋收租，請勿騷擾租客，欲購從速！

1705-1295 Richard St. 新盤 $860,000

#3010 向東，549 呎，1 房 1 廁，30 樓，86 呎陽台，$830,000。 #303，400 呎，1 房 1 廁加露台$650,000， 2018 年夏季入伙。 #2611，415 呎，開放式 studio，$699,000

物間，向東南露台，設施齊備。

803-6971 Elmbridge Way列治文減價

$660,000

D SOL

Onni 興建‘ORA’新裝修 3 年新柏文， 773 方呎，2 房 2 浴室，不銹鋼電器，仿木及硬木地板，柏文設有泳池，熱水浸浴，娛樂室，桑拿，屋頂花園等。步行到列治文中心，仍有 2-5-10 新屋保養。

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989 tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語

溫市東靚區，Argle 夾 41 街，38.5x122 呎地，連後巷屋共 10 房，6 全浴，2 個半浴，主屋上層四房，三浴，其中有 2 套房，主人房及另一房有陽台，可望遠景，主層 10 呎樓底，中西式廚房，不銹鋼冰箱，抽油煙機，爐頭，洗碗碟機，中央冷氣，大陽台，客廳，入口，廚房大量入牆櫃，下層有 2 套 2 房 1 浴單位可出租，每套約 1200 呎，一套有租客月租$1400。後巷屋有 2 房 1.5 浴，現有租客月租$1600，一車房，正門向西，高級外型設計，價$3,000,000。

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

林秀蘭

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Personal Real Estate Corporation

Fiona Lum Team 604-726-9999 專業團隊一條龍服務，英，國，粵，滬語，免責估價及市場報告新價

Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅，大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 $2,535,000 幾分鍾車程。 $2,535,000 有幾分鍾車程。

獨家暗盤 Balaclava St. 獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕見大地 100 x 175，土地面積 17500。做北向南。室內約 6800 呎。7 睡房 7 浴室。一地難求，機會難的。請速約看。

$5,500,000

新盤

Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅，，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商場毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離輪有幾分鍾車程。 $780,000 渡碼頭只有幾分鍾車程。 $20,280,000

新盤

2679 Waverley St., Vancouver

溫東 Killarney 最佳地段，可步行到社區中心，中小學，公園及購物商場。公車路線四通八達。房屋保養好，有多項翻新，客飯廳實木地板，屋面積約二千呎，正層 2 房一廳，間隔實用，下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。

$1,499,000

新盤

溫哥華孖屋前後座全新前後孖屋，每間叫價$1.25M，面積約 1450 呎，3 睡房，3 衛生間，開放式廚房及客飯廳，另加 1 房 1 廳合法出租單位。寧靜內街，交通購物極之方便。

SOLD

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新盤

D L O S 1581 Pinecrest Dr. West Vancouver 西溫 Canterbury 高尚社區，俯瞰大海，斯坦利公園和溫哥華市中心，地大 16000 呎， 4 睡房 6 衛浴 5400 呎房子，全新裝修，佈局寬敞明亮，中式廚房，超大露台，室內游泳池，加熱車道。

7133 Maple Street, Vancouver

溫西罕有 17 呎挑高門廳客廳高品味住宅，4700 呎 7 睡房 6 衛浴，西式加中式廚房，地下室也有廚房，佔地 7700 呎，3 年前新換屋頂，地板，園藝和窗戶，保養極佳。近學校，商場和高爾夫球場。

8311 NO 4 ROAD Richmond

列治文豪宅區，土地約 7400 尺，室華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱，內約 3500 尺，5 睡房 5 浴室，挑高 MIELE 電器，名家設計，中央冷暖氣，5 星酒店樓頂，全屋地暖，中央冷氣，大理石 $3,200,000 檯面，不銹鋼電器。 $2,490,000 $4,900,000 服務。身份及地位的象徵。

$5,300,000

新盤

1011 West, Cordova St. 溫市中心 Coal Harbour 高豪港的 Fairmont 豪

新盤

1057 West 66th Ave. 溫哥華西區，超級震撼超低價才 6 年新的獨立屋。土地約 4,000 呎，室內 2,500 呎，5 睡房 5 浴室，共三層，雙車庫，實木櫥櫃及高檔不銹鋼電器，不可錯失。 $2,990,000

新盤

新屋預售溫東 Killarney

8528 Ash Street, Richmond

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 呎大地，7,000 呎房子，13 個臥房，14 個衛生間，安靜內街，坐落於公園邊。剛完工全新裝修，適合家庭旅館，穩定客源，收入非常可觀。 $2,299,000 近商場，學校交通便利。 $2,960,000

溫東 Killarney 黃金地段，地面積 3978 呎，全新 3 層共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 2 套房出租單位。寧靜內街，步行可到中小學校及購物。經驗承建商。叫價。

新盤

新盤 3103 St George St.Vancouver 溫東全新前後座孖屋，前座 1100 呎，3 睡房，3 衛生間，叫價 $1,160,000。後座 1400 呎，4 睡房 3 衛生間， $1,450,000

1127 East Pender St., Vancouver

301-3133 Cambie Street, Vancouver

$1,380,000

新盤

1501-1221 Bidwell St., Vancouver

市中心著名英吉利海灣 4 年新豪華公傳統特色屋三層 2159 呎大寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位，中央空調量翻新，可自住或投資重建，，高檔電器，坐享海景和北岸山景，走。2 車位 RT3zoning 可建孖屋。地路到英吉利海灘和斯坦利公園和 1 個儲藏間，大廈有當值管理員，會 $1,399,000 所和健身房。 25x122 $1,380,000

新盤溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位. 大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿房，健身房，管理員。交通便利，近商場，餐館，輕軌車站和學校。

1670 Sperling Avenue Burnaby 一年新北本那比大宅，9 睡房 6 浴室，書房，中西廚房，面積約 4100 呎，下層可有乙套二房出租單位，地 55x124，近公園，交通方便歡迎約看。 $2,468,000

樓花轉讓 KING CROSSING , GOLD HOUSE , ESCALA 大量一房和二房，樓花轉讓。

1988 143A ST Surrey 南素裡，明校區，土地大約 6100 尺，室內 1500 尺，2 睡房 2 浴室，就讀小學 Bayridge , 中學 Semiahmoo , 有 IB 班。 $1,250,000

新盤

4391 Sorenson Crescent, Richmond

列治文新沃爾瑪對面具有開發潛質的 7500 呎大地，現有穩定租客。近 Alexanda 食街，時代坊，百家店， Lansdowne Mall， Kwantelan 學院。 $1,588,000

新盤

16988 77A Ave., Surrey 著名開發商 FOXRIDGE 建造的高爾夫球場獨立屋，土地約 4000 呎，室內 3300，4 房 5 浴室，保養如新，室內間隔明亮大氣，無敵 GOLF 球場美景。

$1,280,000

新盤

D D L L O S SO

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溫東 Collingwood 區（Kingsway 夾東 34 街），孖屋，1 年新，33x104 呎地，屋 1,319 呎，共 3 房 3 浴。優質建造。花崗石檯面，楓木廚櫃，硬木地板等。

列治文市中心 3 號路 Quintet Tower E 2 年新 1550 呎 3 睡房 3 衛浴豪華頂樓單位，寬大露台，風景無限，頂配電器，石材檯面，4 車位。$1,600,000

新盤

7494 Malton St Delta

2 睡房加書房 840 呎，大露台，1 北三角洲，獨立屋，土地大約 6600 車位及 1 儲物室，大廈保養好，尺，室內約 2300，5 睡房 3 浴室。新屋頂及翻新大堂走廊等，寧靜內街，近 Granville 街購物區，保養非常的好，不可錯失。數分鐘到市中心。 $650,000 $950,000

新盤

辦公室出租

64-3555 Westminster Hwy, Richmond 5321 Chambers St., Vancouver 1578 Marine Drive 西溫

列治文 Terra Nova 區 Polygon 建造兩層寬敞城市屋，3 睡房 3 衛浴，2,098 呎，雙車庫，保養佳，新洗碗機，冰箱和熱水爐,低管理費。近公園，商場，小學和 Burnette 中學。 $1,250,000

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32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

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2015 年 Medallion 地產局 10%大獎 2015,2014,2013 年 Sutton Diamond 大獎 2012-2011-2010 年 Sutton Platinum

周紹林

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列治文中心地段， 3 房城市屋，方正實用佈局，1326 呎，步行公衆市場， Richmond Centre 購物中心，天車，保養好。

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7875 Manitoba 西區，地 33x115，RM8 zoning 可建三間城市屋，投資或自住均可，上三下二，兩廁，特大廚房，有裝修。$2,480,000

新盤

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Burnaby

南本拿比大孖屋，地 33x126， 12 年新， 2133 呎，樓上可作 4 房，正層大廳大廚房，方正實用，採光很好。另外有 2 房單位分租，有 1000-1200/月收入。請約看。

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溫西 South cambie 4 房大聯排別墅，約 1950 尺，4 房 4 廁，雙車庫，近 Marple 社區中心，著名中小學， churchill 中學， oakridge mall 購物中心，列治文及機場，罕有機會，請約看。

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列市中心 10 年新近 1600 呎開揚大單邊城屋，4 房 3 􀄁 􀄌 浴，雙車房，大露台，壁爐，正層高樓底，客廳，飯廳，樓梯均木地板，花崗石 面，不銹鋼家電，主人房有衣物室，後園平台草地，近學校商場。

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

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南本那比全新屋，2 層加地庫 8139 19th Ave., Burnaby Lake $1,868,000

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及東區，老字號，靚招 3486 Kingsway, 溫哥華

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11360-11380 Cambie

四間餐館位於列治文

3011-3075 Main & 150 E.14 溫哥華

新盤

建 10,689 呎城巿屋

441 E Columbia St.新西敏 $380,000

•有牌中式食肆．賺錢生意出售 •位繁忙街道 •約 5000 平方呎，150 座位 •每月租金$6000 tripple net •店前後有大量車位

441 E Columbia St.新西敏 $2,220,000

•中式食肆生意連物業出售 •位新西敏 Sapperton 區最旺地段 • 5000 平方呎，約 150 座位 •店前後有大量車位

#1701-8238 Saba Rd., 列治文 $1,699,000

• Brighouse 區頂層，Penthouse，3 露台

• 2,170 呎，向南、西、北 • 4 睡房 3 浴室，有冷氣

• 已在申請用途中 • 開價$4,200,000

• • • •

2027 1163 Pinetree Way 高貴林

1500-4380 No.3 Rd 列治文

．Parker Place 第一期．美食廣場，最佳位置．現有租客，每月租金$1,860 ．投資首選售$450,000

溫巿中心餐館 630 Davie St., Van.

• 有酒牌，1,100 方呎，50 座位 • 營業時間早上 11~晚上 11 時 • 租$7,000＋2,000（NNN）＋雜費共$9,600 • 生意售$350,000

列治文髮廊 #170-4231 Hazelbridge

經營良好幼兒中心 • 已經營 5 年，靚裝修，人流旺位 Henderson Place ，尚有 5 2500 平方呎空間，可容納 24 名學生 • 月租$＋4,200（NNN）年租約現已滿額，是賺錢生意

• 每月租金約$7,500,包括 NNN。

• 生意售$200,000

新盤

10871 Dennis Cr., 列治文 $1,599,000

•列治文 McNair 區 •地大 68x108 呎約 7,322 呎 •屋面積 2,334 呎共 6 房 3 浴室 •地面層有 2 套單位，已租

1101-8120 Lansdowne Rd., 列治文 $698,000 • Bridghouse 區， ‘Prado’高層柏文 • 975 方呎，2 房 2 浴室 • 單邊單位，向西北有無敵美景 • 步行到天車站及 Lansdowne 商場

34 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

Henry Lam 林亨利

Teddy Yee

778-829-1919

604-716-5070

www.henrylam.ca Lamh@sutton.com

www.teddyyee.ca teddyyee@gmail.com

Seafair

1193 W.55th Ave.溫西盤

盤

$6,880,000

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盤

2806-1011 West Cordova, 溫市 109-11511 Bridgeport Road 列治文$1,330,000 中心 $1,690,000 新

新

盤

價

盤

6720 Chatterton Road, 列治文 $4,180,000

新

保養極佳，South Granville 81.80x116.80，超過 9500 呎大地，室內 5589 呎，共 7 房 6 廁，豪華舒適！樓上書房，主人套房設衣帽間及套浴室，另有 2 套睡房，地下室設影音室、康樂室和 2 間睡房，地暖、空調、HRV、吸塵系統和影像保安系統。

Quilchena 區向南，2 房加書房，2 浴室，超過 1000 呎，The Marguerite House，6 層高豪華柏文，由 Polygon 建造！廚房不銹鋼電器，主人套房特大衣帽間和 5 件配套浴室。高樓底。大樓設禮賓服務，訪客套間、室外泳池、蒸氣房、熱水池、健身室、大庭園和 Quilchena 公園。好校區， Shaughnessy 小學，Prince of Wales 中學，Trafalgar 及 Kitsilano 法語學校。私校包括 York House，Little Flower，請速致電約看！

盤

新 2158 Grant Street, 溫東前半孖屋，2 層共 1,060 呎，3 睡房 2.5 浴室，$1,268,000 2156 Grant Street, 溫東後半孖屋兩層共 1060 呎，3 睡房加書房 2.5 浴室。 $ 1,298,000

1620 E. 11th Avenue, 溫東 $1,869,000

2014

210, 4685 Valley Dr.溫西 $1,460,000

溫哥華東區全新前後式孖屋預期四月中落成

周六、日 2-4 時開放

5926 Oak Street, Vancouver $1,789,000

905-2232 Douglas Road 本那比 $729,000

701-999 Seymour Street 溫市中心 $838,000

溫哥華西 Oakridge 區 Listraor 精心建造 Montgomery 最大城市屋單位，超過 1,800 呎保養良好，3 睡房加書房。設有空調，開揚明亮，廚房設高級 Fisher & Paykel 不銹鋼電器，花崗石桌面及優質廚櫃，主人房設有特大衣帽間，頂層設有私人露台。可步行至 Jamieson 小學，Eric Hamber 中學，渥列治中心，加拿大天車站及 Langara 書院。勿失良機，請即致電私人約看。

3861 W. 34th Ave. 溫西 Dunbar區 S

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$1,208,000

於六天內高

本拿比 Brentwood Mall 由 BOSA 興建之 AFFINITY II，兩房兩浴室 924 平方呎柏文。間隔開揚寬敞，高級廚房，不銹鋼電器，花崗石桌面，無敵美景特大露台。可步行到天車站及公車站。設有一車位及 1 儲物櫃。

5649 Angus Dr.,溫西

1902 5728 BERTON AVENUE

$5,480,000

D L O S 叫價售出於

D OL

1406 W. 40th Ave.,溫西

$5,680,000

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1427 E. 27th Avenue,溫東 D OL

530 St. Andrews Road

$2,688,000

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林亨利

4371 PUGET DRIVE 溫西 $3,850,000

於叫高高於

$2,688,000

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2407-9981 Whalley Blvd., Surrey (PARK PLACE ll) $498,000

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溫哥華市中心 999 Seymour 由得獎名建築商 Townline 精心打造。單邊 2 睡房 1 浴室加靈活空間及超過 140 呎大露台並可飽覽溫哥華市中心美景。室內 761 呎，落地玻璃窗自然光充足。石英英桌面，不銹鋼電器等。市中心正中位置，鄰近耶魯鎮、Granville St、 Robson St 及 Pacific Centre 商場。到 UBC 及 SFU 市中心校舍非常方便。可出租及飼養寵物。勿失良機。

1419 E. 27th Avenue,溫東

$3,498,000

黃金機會！定製金屬加工店出讓！已經營超過 15 年，店主退休出售生意，店舖配備德國高端五金機械器材及存貨及材料。位於交通方便，人流暢旺的街道上。合投資或自用。包括美觀的店面展廳、倉庫和超過 2200 呎辦公室。設有 2 停車位及卸貨區。詳情請聯絡 Henry。

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盤

溫哥華市中心 Fairmont Pacific Rim 高層 28 樓全景，一房加書房，742 呎高級豪華住宅單位。設備齊全，可享用豪華世界級設施，包括 24 小時禮賓服務，室外泳池，Spa，健身中心，電影院。

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溫哥華東區精選建地 25X127 呎，已有建築計劃書圖則，可以立即建造夢想全新屋。交通及購物方便。機不可失，請即與 Henry 聯絡。

列治文西 GRANVILLE 區，尊貴地段，由富經驗發展商 Villa Developments 量身打造，超大土地面積 11, 390 平方呎，室內 4,761 平方呎。設有 5 睡房 6 衛浴，美輪美奐，挑高樓底玄關，宏麗大堂，備有空調，錄像保安系統，中央吸塵，自動灑水系統，木地板。中丶西雙廚房高級名牌廚房電器包括 Bosch 和 Subzero。花崗岩石浴室桌面，主人房套浴室設有桑拿。特大影音室，設有水吧並有出口可直達優美後院。

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明報地產金頁

T JUS D SOL 3188 E 5th Avenue, 溫東 1,399,000

12380 80A Ave, Surrey $1,080,000

SOL價D售出

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#203-4685 Valley Dr., 溫西 $2,168,000

JUST SOLD售出

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6920 Hycrest Drive 本拿比 $1,868,000

$2,488,000

OLLDD SSO

T JUS D SOL

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明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

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RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

29 年商業投資地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心土地發展酒店商舖寫字樓工業

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梁國權

鑽石大獎

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Pitt Meadow 收租物業地上有兩建築物 $3 價

$2 價

離高貴林約 10 分鐘車程，有長期穩定租客，（每年淨收$11 萬租金），Lougheed Hwy/ Allenway，歡迎查詢

終生成就獎

27158 FRASER HWY, ALDERGROVE

萬

1.95 畝商用地

泰坦大獎

高銷量大獎

最高榮譽獎

傑出成就獎

白金大獎

北素里商住兩用發展地

素里區，投資收租物業

10565 KING GEORGE BLVD.

17685-17677-57 AVE

萬

洗車生意連物業出讓

街角地 20,409 呎，可發展 5 層高，商住兩用物街角地 85x140 共 11,900 呎，一個路口到業，2 層高上層有 2 套出租公寓，下層洗車生巿政廳，商場，西門菲沙大學，地可建高層意，全部出租連生意可高達$20 萬收入，合家公寓，地容積率高達 3.5 倍。叫價$350 萬庭生意，歡迎查詢。

物業 2 層高，地 12078 呎，可發展 4 層公寓，現有 6 套公寓，3 地舖，6 個出租辦公室，總收入，每年淨租金約$11 萬至 12 萬，叫價合理$270 萬。

楓樹嶺農業用地

北本那比（地）

12835-111 AVE., 北素里

退休，生意連物業出讓

17.66 畝

4 萬呎住宅用地

街角商業用地

白人生意

可建舖面，廠房

專業影印機供應商有 8000 呎廠房，服務團隊，有 1200 至 1300 客戶，每年生意約$260 萬至$270 萬叫價連廠房$360 萬機會難得

可分割 9 塊地地平，已有圖積建 3000 呎新屋 R-2 用途可建住宅屋約 4700 呎 12953-224 街總價$10,000.000 3 分鐘到市中心利潤豐厚叫價$268 萬歡迎查詢

12,835 呎近天車站價$998,000

Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver. 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

榮獲 2017 年大溫地產局首 3%銷售成績超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

已售

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高貴林港獨立屋 2523 Davies Avenue

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高貴林蟠龍山城市屋 #2-1751 Paddock Drive

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EDDIE CHAN 604-649-1192

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

$1,188,000

604-644-0922 carmanchu@shaw.ca

9706 Ashwood Drive

#10-8377 Jones Road 新盤

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

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West Coast

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陳堅石

Simon Yu 余礎南 604-727-2128

新盤

$1,299,000

列治文全新 4 睡房 3.5 廁，雙車房。步行到中、小學，第三路公車站及列治文購物中心。星期六、日開放時間 2-4pm 電陳生 604-649-1192

列治文獨立屋，全新裝修，3 睡房 3 廁， 2006 呎，地 4000 呎，後園向南，陽光充足。近中、小學及公園。即買即住。電陳生 604-649-1192

#1001, 4808 Hazel St.

#1601-7555 Alderbridge Way

減

$545,000 本那比 Metrotown

新盤

$933,000

9 年新高層公寓，1 房+ 開放式書房，1 浴，632 平方呎，包 1 車位，1 雜物房，過馬路就到 Metrotown，公車購物非常方便，電朱生 604-644-0922

Ocean Walk 列治文 3 睡房 3 全廁，3 陽台，兩車位，高層水泥柏文。有山景，有河景，1305 呎，實用面積。全新裝修，即買即住，電陳生 604-649-1192

$1,750,000

2719 Duke St. 溫東 Kingsway/Earles 獨立屋，33'x102'，重建項目，可建城市屋，詳情電朱生 604-644-0922

36 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

歡迎查詢

新價

14457 Magdalen Cr., Ocean View White Rock

•獨特建築 •無敵大海景 •超過 6,000+平方呎共 3 層

• 6 睡房/7 廁 •合法套房 •可安裝升降機

vimeo.com/223155759

$3,450,000 ˙ MLS#R2192959

14652 West Beach Ave., White Rock

•無敵大海景 •設有電梯 •主人房位於主層 •設有冷氣

•全新建築 • 4 睡房/5 廁 • 4,154 平方呎共 3 層 •校網：Bayridge & Semiahmoo 中學連 IB 課程

vimeo.com/253003347

$3,438,000+GST ˙ MLS#R2233943

14533 Magdalen Ave., Ocean View White Rock

•無敵大海景 •歐洲標準建築 • 3,442 平方呎大屋共 3 層 •設有冷氣及電梯

• 3 睡房/4 全廁 • 12,771 平方呎大地連私人後花園 •校網：Seimiahmoo 中學連 IB 課程& Bayridge 小學

vimeo.com/251101389

$3,998,000 ˙ MLS#R2234435

發展商及投資者請注意! 1611 E 12th Ave.

25 呎

• 3,200+平方呎 Posts & Beam 大屋 •大地：30,596 平方呎 • 3 個廚房

•非常私隱後園連 Boundary Bay 景色 •相連 3 車庫 •混凝土游泳池及按摩池

vimeo.com/253170699

$2,599,000

1607 E 12th Ave.

獨立屋

前後式孖屋

14564 Lombard Pl., Panorama Ridge

25 呎

1613 E 12th Ave.

12713 24 Ave., White Rock

1607, 1611, 1613 East 12th Ave., Broadway Commercial-Broadway Station (Transition Area 重建區: 6.7.2)

Grandview-Woodland 部份社區重建計劃項目

土地發展機會!!

•佔地：15,115 平方呎 •風水屋！6 睡房 / 6 全廁 •所有睡房均是套房 • 10 呎高樓底

•暖氣通風空調 / 熱泵 • 2-5-10 年保養 •校網：Crescent Park 小學& Elgin Park 中學

vimeo.com/252249927

$3,100,000 ˙ MLS#R2234431

海濱物業

1607 East 12th Ave: $1,900,000 1611 East 12th Ave: $1,900,000 (1607 及 1611 屬前後式孖屋)

1613 East 12th Ave: $3,750,000 1759 Southmere Cr., White Rock

•面向南面湖景 • 2 套房及書房位於主層 •天然煤氣爐連通風口

•可步行至商店，學校及交通 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

vimeo.com/253065211

$1,190,000 ˙ MLS#R2235334

•可興建 6 層高柏文 •容積率：2.4 / 地寬最少為 120 呎 •中心位置鄰近天車及公車站 •合併 3 幅地寬與土地面積：50 呎 / 5.926 平方呎 •鄰近高層柏文發展

查詢更多資料及索取電子手冊請電 Becca Auld 604-805-7978

13836 Marine Dr., Waterfront White Rock

• 1.65 英畝大閘豪宅 •無敵靚海景 •向南方向 •正面與海灘相距 100 呎

•大屋：5,000 平方呎共 2 層 • 4 睡房/5 全浴 •校網：Ray Shepherd & Elgin •安全的鄰居及近購物

vimeo.com/229372595

$12,888,000 ˙ MLS#R2230121

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

Tom Gradecak 604.222.3750

Point Grey 1 年新屋

4143 W 13 $4,288,000

westsiderealty.ca coalharbourliving.com www.sunnylo.com

盧錦燊 Sunny Lo 604.671.9712

Point Grey 區#1 首席地產公司 Presidents Club—大溫地產局首 1%最高榮譽總統會大獎 3409 W 32 $6,780,000

Dunbar #1

Point Grey 超佳建地

Personal Real Eastate Corp.

4086 W13 $ 4,799,000

Quilchena 屋主自建

5337 Angus Dr. $10,698,000

全區最超值新屋

西 13 街綠樹村蔭、ㄧ年新、 4 房加合法ㄧ房可出租、超大露台、地 33X122 室內 2952 方呎，中式廚房、高樓底、好校網等ㄧ應俱全。 South Granville 9929 呎大地

屋主自建, 誠聘用了西區最好建築商 Bela 及的得獎名室內設計師 Sarah Gallop Design 主理、寬敞而自然、簡潔而明亮、中廚、恆溫玻璃酒櫃、影視及多用途廳、預設車庫電車充電等等。

1567 W47 $4,268,000

4488 W14 $4,380,000

Point Grey 屋主自建

內街、座南向北、地寬 64 深 145、可拆建約 5000 全新完全是最好的材料,最強的間隔、最細緻的建築、入牆屋、現房 92 年、5 房 3 浴結實 4100 呎、絕對可作先租櫃、装飾櫃、空調、音響,酒窖等應有盡有. 3 年新 2861 平方呎后建之用。

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

▲新盤：

▲樓花轉讓：

列市新盤：

BC 內陸筍盤：

2988 Sunshine Valley Rd., Merritt 約 2.5 小時車程，96 Acres 農場連

約 21744 呎地，3 睡房，2 廁，Rancher 位於 11311 Blundell Rd.夾 No.4 & 5 Rd.價$195 萬

多棟房屋，只賣 $280 萬

隔鄰大森林公園、著名中小、公立及私立學校都在咫尺之內。地大 49.45 x 130、市府已審批所需圖則、可立建 3984 呎私人大宅。

1234 W15 $2,200,000

3 房 3 浴三層 1840 呎、 2001 全新改建、可作高收入 B&B 投資或自用。

CCIM

MANAGING BROKER 網址： www.interlinkrealty.ca DIRECTOR OF COMMERCIAL DIVISION (2003-2008) OF GREATER VANCOUVER REAL ESTATE BOARD 27 年經驗

客，叫價$2.5 Million。

房，現代車行代理租

Fairview 並排孖屋

3884 W26 $4,500,000

dominicfung@interlinkrealty.ca 604-729-3117 E-mail: www.dominicfung.com

Clarke Road, 近 Lougheed Mall 石屎樓花 2019 完工，單邊 2 睡房 2 廁$58 萬 3。

8000 呎商舖及維修廠

Dunbar 立建新屋

著名築師 Eyco, Margot Inns 及室內設計帥師 Hugerford 於 2017 從內到外徹底改建、地大 8737 呎室內面積 4702 呎、4 房、開放或設計、備多不勝數、祇室內高爾夫練習場也夠吸引、請排勿失良機!

DOMINIC FUNG 馮國光

BC 內陸 Vernon 約 4 小西高貴林時車程屬 Okanagan #1408-509 Lake 區約 1.5 Acre 地

區內其中一條最漂亮名街、座南向北、后園日照充足、土地範圍內絕無大樹影響日後建築、地大 50 x 130 可興建約 4000 呎獨立屋。

▲新盤：

▲新暗盤：

唐人街佐治東街夾歌雅街， 6075s.f.地，可作發展用途，電詢詳情。價$1360 萬

白石鎮 14985 Marine Drive 有海景商舖地大約 4,500 呎實用面積約 2,050 平方呎，曾用作 67 座餐館，現物業連裝修減價$268 萬。

▲ 租盤：列治文 Aberdeen Square 多個零售用單位出租由 $1,500/m 起。

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產

38 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

CEDRIC WONG 黃博特

首 10% 金牌經紀獎

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專業·熱心·商住物業·物業管理

Personal Real Estate Corporation

7281 Sutlife St., Bby.

新盤！

5388 Kincaid St., Bby.

$4,348,000 新盤！

7768 Stanley St., Bby.

7679 Endersby, Bby.

$3,488,000 熱盤！熱盤！新價！ $2,688,000 新盤！

$1,998,000

Master Medallion Member

1727 Prestwick Dr.,

6461 Sophia St., Van. East

$2,448,000 新盤

明報地產金頁

新盤！

$1,988,000

SO 北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。

本那比 Deer Lake 特式豪華大宅，平正大地 82x107 方呎，屋面積 4730 方呎，共 7 房，全屋手工精細，配備高級不銹鋼電器，特式意大利折疊門陽台門。步行到達 Burnaby Central 中小學，請預約看。

位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱，經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。

2495 E.34th Ave., Van. E.

6626 Inverness Ave. Van.

5407 Canada Way, Bby.

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$1,648,000 新盤！

$1,898,000 新盤！

新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段，地大 60x115 呎，2-5-10 新屋保養，頂級建材，一流手工，上設 4 房連帶大書房，主層 2 房合法單位，地庫設娛樂室，一定要看。

8465 16th Ave., Bby

$1,599,000 熱盤熱價!

結實寬敞 6 房 2 層高屋，2,100 餘方呎，新近裝修，設有 2 套套房（1 房及 2 房各有獨立出入口），地點優越，位 Main 街中心地段，步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場，保養好，地 33x120，設有蓋露台，雙車房，瓦屋頂，地熱。一定要看。

6376 Beatric St., Van East

$1,239,000 新盤

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Fraserview 中心地段，特式家庭屋共 5 房，主層設有 1 房，8 年新地大， 43x123 呎，位處高地，向南有景。

#505-2088 Madison Ave., Bby. 熱盤!熱價!

$788,000

周六、日 2-4 時開放 6 年新，共 6 房連合法 2 房單位，及南溫哥華特式屋，頂級翻新，位於寧靜獨立 1 房單位，地有重建潛質，可街道，地 33x124 呎，上 3 房，下 3 房獨立單位，近 David Thompson 中學及小學建城市屋。

地大 88x120， R1 Zoning，屋 6300 呎位 Buckingham Heights 最佳地段，12 睡房 3 廚，每月租金達$5000，鄰近 Buckingham 小學，BCIT，數分鐘到 Metrotown 及 Deerlake，現時持有或重建均可。

十分整潔，可隨時住，2000 方呎 4 房半孖屋，另有一房可出租，助收入，多車位，可泊五車，一定要看，請約看。

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2018 年 2 月 1 日

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2018 年 2 月 1 日

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20.

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17.

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-沒有回風口或回風口沒有吸力-暖風機的暖風是循環的，暖風由暖風機吹出，傳送到不同房間，這些冷卻了的空氣需要返回暖風機，再加熱，然後再被傳送出去，所以除了出風口外，屋內還有回風口，回風口比出風口大

，理論上，回風口的大小是同一層出風口大小的總和，暖氣系統的標準設計一定包括回風口，有些屋主裝修土庫時，找了不明白暖氣系統的人施工，沒有在土庫放回風口，土庫的空氣便不能循環，或只可以經樓梯到上一層的回風口循環，如果有門把土庫和上層分隔，回風便很困難，原則上，每一層樓都應有回風口，加裝回風口一般不會大困難。 -隔塵網太骯髒-這問題本身很容易解決，把隔塵網清洗或更換便可以，但骯髒的隔塵網顯示了屋主對暖氣機的維修保養的忽視，就算有驗屋師來檢驗也不更換隔塵網，這些屋主如果暖氣沒有發生問題是不會保養暖氣機的，很明顯，這暖氣機一定很久沒有保養，定期保養暖氣機非常重要，就和保養汽車一樣，不要有問題才檢查，因為有些問題是非常嚴重的，可以是發生火警或產生一氧化碳氣體，保養暖氣系統不容忽視。(未完)

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-風力太強或太弱和不平均–暖風機的風力如果太弱，要溫暖整間房屋的時間要很長，如果太強則會浪費能源，不同房間與暖氣機有不同的距離，一般暖氣機房都是在樓下，頂樓的房間離暖氣房最遠，土庫的房間離暖氣機最近，如果傳送暖風到頂樓和土庫的風槽是同樣大小的，傳送到頂樓的暖風一定比土庫房間的少，要改善這情況，要以暖風機的風力、房間的面積、風槽的長短來計算風槽的大小，如果沒有計算好風槽的大小，不同房間的溫度就會不同，有時一些在頂樓的房間風力很弱，比其他房間弱很多，房間便不夠溫暖，如果情況不太嚴重，我們可以調整風口的大小來改善(大部分出風口都可以調校大小)，但如果某風口風力真的很小，調整風口也不可以改善，這房間便會很冷，這情況一般都很難改善，只能在房屋放一部電暖爐了。

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46 Ming Ming Pao Property Property Gold Gold Pages Pages

明報地產金頁

20172018 年 8年月 217月日1 日明報地產金頁明報地產金頁2017

氡氣是導致肺癌第二大成因僅6%家庭驗查房屋氡含量氡氣(radon)是導致加拿大人患上肺癌的第二大原因，每年造成多達 3,300名加拿大人死亡，加上有多達10%的加拿大人居住的房屋氡氣含量較高，但根據聯邦衛生部發表的統計數據，只有6%的加拿大家庭進行過房屋氡氣含量的測試。

聯

邦衛生部現正開展新一輪的公

另外，業主將房屋的裂縫修補好，

眾教育宣傳攻勢，希望幫助加

改善房屋的通風條件，也能較大程度地

拿大人了解人體暴露在充滿高濃度

降低室內的氡氣含量。

氡氣的室內所面臨的健康風險。多倫多的華裔家庭醫生劉秉純指氡是一种放射性的氣體，來自

出，吸煙是導致加拿大人患上肺癌的第

自然界的土壤和岩石中鈾的裂變。

一大原因，如果吸煙者暴露在充滿高濃

它是無色、無臭、無味的。當氡

度氡氣的室內，其面臨的健康風險更

從地面土壤釋放到戶外的空氣中，

大。至於氡氣不僅會導致人們患上肺

它會被稀釋，不會引發什麼問題。

癌，而且會引發乳癌。

然而，在封閉的空間內，例如在家

他又指出，通常而言，地庫的通風

中，它有時能積累到很高的水平，

條件相對較差，氡氣含量較高，但因為

從而對人體健康構成威脅。按照加

氡氣是無色無味的，人們只不過沒有察

拿大目前的標準，如果室內的氡氣

覺而已。他建議人們對房屋的氡氣含量

濃度超過每立方米200貝克(勒爾)

進行測試，並且不要長時間留在地庫

(200 Bq/m3)，就被視為存在潛在的

內。

危害。作為全國氡氣計劃的組成部分之卡加利大學的助理教授和癌症

一，聯邦衛生部已在7月下旬開始招

研究員Aaron Goodarzi說，室內的

標，徵求承包商制訂和實施一個全國性

氡氣含量不僅與所處的地區有關，

的氡氣工作場所參與計劃。該項參與計

而且與房屋的建築有關。研究結果

劃將向全國各地80至100名僱主發起，

顯示，新建的房屋通常密封程度較

對他們的工作場所的氡氣含量進行測

高，室內的氡氣含量也更高。

試，並鼓勵僱員們對居住的房屋的氡氣

他說：「與舊的房屋相比，新建房屋的氡氣含量更高，平均高出

含量進行測試。該項計劃預期將在今年 11月付諸實施。

31.5%。」對於業主而言，了解室內

研究員Aaron Goodarzi被視為是加拿

氡氣含量的最簡單的方法就是進行

大頂尖的氡氣專家之一，他指出，在所

測試，該項測試可以由業主使用一

有導致人體患上癌症的媒介中，氡氣是

個在網上或從家居用品商店購買的

最容易對付的。但根據聯邦衛生部的統

自助氡氣檢測儀進行，至於另

計數據，只有6%的加拿大家庭進行過房

一項選擇就是聘請一名專業的

屋氡氣含量的測試。

氡氣檢測人員。

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溫哥華西區

列治文

$1,500 萬地大 23,617 呎，容積率：1.75 可建 4 層樓公寓位於 Marine Drive，生活交通方便

Cambie 走廊 $1,800 萬位於 Cambie 街夾

63 街，15,600 呎地，容積率 2.5，可造 6 層公寓

$800 萬

位於 Bridgeport River Rock 賭場附近兩塊地相連，共 12000 呎可開發成 5-7 層酒店或寫字樓目前有穩定租客

南本那比

Marpole

$990 萬 4 塊地相連， $1,800 萬 2 塊地，共 17300 呎，共 20000 呎容積率 2.0 （200x100）可建 26-28 個城市屋，可建 20 個城市屋，位於溫西 Marpole 區，容積率 1.5 10 分鐘步行距離到近鐵道鎮，安靜內街，位置一流 Marine Gateway 商圈

$880 萬

新盤

Richmond Broadmoor 15 個城市屋建地時長：1.5 年；年投資回報率達 30% 3 塊地，近 27,000 呎 FSR=0.7，可建面積 18,590 呎

酒店出售列治文國際連鎖酒店出售

列治文酒店和商務中心地塊出售

$4,000 萬

$3,500 萬

$3,430 萬

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6 ，有潛力開發為高層商業住宅物業 •該酒店擁有 74 間客房，平均每晚大約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等，還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點。

•地點一流，5 分鍾到達溫哥華國際機場，15 分鍾抵達溫哥華市中心，方便購物，交通便捷。 •1999 年建，一手業主，經營 20 年，5 層共 109 間客房，平均每晚 $100-$150。該酒店共 30 名全職和 8 名兼職員工，內部設備齊全，擁有健身房，辦公室，會議廳，早餐廳，現代化的商務中心等。是列治文現在最賺錢的酒店。 •佔地 32,157 平方英尺，建築面積 43,895 平方英尺

•位於列治文酒店娛樂區內的黃金地段，近賭場和天車站。 •佔地約 176,000 呎，將會建成一幢 231,279 呎 11 層的商務中心開價 $1,390 萬，一幢 111,821 呎 12 層 167 間房開價$1,170 萬和一幢 83,893 呎 9 層 126 間房開價$870 萬的酒店，亦可分開單獨出售。 •目前是空地，馬上即可動工

溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心娛樂區酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

$6,500 萬

$4,500 萬

$4,000 萬

•溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 •地大：11827 平方呎，室內面積： 64，000 平方呎 •該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平均每晚大約$200-$300 •酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 •2015 年全新裝修，年回報率： 4.5%

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間客房，平均每晚 $90-$200 •入住率達到 80%－82% 淨收入約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

斯闊米什酒店出售

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積74,000平方英尺，酒店房間總面積 52,000平方英尺，零售面積3,800平方英尺，公共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%

素里酒店出售

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和酒吧，淨收入約$457,411/年

新盤

阿伯斯福特市酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

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特式豪宅，地大 54x145，約 7830 呎，屋面積 4652 呎，9 年新，共 6 房，5.5 浴室，大宅建築精美，高級建材，手工一流，設有空調，地熱，高樓底，家庭影院，4 車位， Jamieson 小學及 Churchill 中學校區。

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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.69

3.49

3.94

4.29

5.14

6.95

6.70

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.28

3.34

3.70

4.27

4.90

6.39

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CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.29

3.24

3.64

4.29

4.99

7.25

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COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

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3.14

3.29

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PROSPERA CREDIT UNION

4.60

3.29

3.80

4.54

3.44

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HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.69

3.24

3.49

4.29

4.89

6.75

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.59

4.15

4.59

5.14

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.34

3.59

4.15

4.59

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ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.34

3.59

4.15

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2.99

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TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

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3.04

3.24

3.34

3.44

5.14

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VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

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3.35

3.64

4.29

5.14

6.95

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資料由各大貸款機構提供

*上表為 2018 年 1 月 30 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

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明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

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2018 年 2 月 1 日

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蚊型房僅容 租金貴驚人溫市「溫市「衣櫥」衣櫥」叫租 750 元列市亦瘋

大溫樓市瘋漲，連帶使租金狂漲，大溫出租市場最近出現只有「衣櫥」大小或是超小書房的「微型」（micro）出租單位，但租金並不因「小」而便宜，一間位於溫哥華市中心的「衣櫥」般大小的出租單位，只容得下一張，轉身亦不容易，每月叫租卻高達 750 元。而列治文市有一間號稱設備齊全的單位，但面積只得 120 平呎，月租亦高叫達 500 元，租金之貴令人咋舌。

溫哥華市中心月租叫價 750 元的「衣櫥衣櫥」」單位。

▲溫哥華市中心一個小書房單位月租叫價 600 元。 Craigslist 上最新一間招租單位，由於月租只需要 750 元，地點又是在溫市中心，所以引起不少有意租房人士的注意，但在仔細觀看照片，以及閱讀出租內容資料後，便可發現該個每月只索取 750 元的出租單位，雖然放得下一張單人，但其實就是一個人可以走進去的「衣櫥」空間而已，欲想大動作轉身也不容易。另外，也是在 Craigslist 上，溫市中心西摩街（Seymour St.）夾洛遜街（Robson）的柏文單位內，有一個超窄「書房」，也只容納一張及一個置物櫃，房租即達到 785 元。 Craigslist 上溫市中心低於 1000 元的出租單位，很多都是只能容納一張後，即僅容人站空間而已，並無窗戶，也無衛浴設備，必須與其他人共用，如此單位被稱為「微型」出租單位。

（網上照片）

（網上照片）這類「微型」出租單位的風氣，亦已經吹到列治文。列治文的「微型」出租單位一般會比溫市中心的稍大，有些亦附有衛浴設備，例如一間 120 平呎的出租單位，索租 500 元，而單位內竟然有個人使用的衛浴設備。 Richmond News 報道指出，該個索租 500 元的出租單位，在廣告上寫著：該單位有 120 平呎，但是裏面設備應有盡有，例如房間內有廁所及浴室，同時，在房間外更有洗衣間、小型冰箱以及電爐。該則廣告還嚴格挑選租客，例如必須是無煙無寵的人士才能租住此單位。溫市出租市場空置率不到 1% ，所以租金  升，而報道指出，現在列治文的空置率也降到不 1%，根據列治文市府的資料，列治文單人柏文套房的平均租金目前是 843 元。

列治文一個僅 120 平呎、設備齊全的房間，月租叫價 500 元。（網上照片）

兩級政府辣招干預報告指針對樓市風險政策見效皇家銀行認為，近年樓市政策收緊，已在南安省見效，置業負擔能力可望快將紓緩。近一年半來，聯邦政府及省政府的樓市措施相繼出台，當中包括卑詩省海外買家稅、安省公平房屋計劃，以及金融機構監管辦公室收緊房貸壓力測試。該銀行經濟研究部在報告中指出，一些針對安省南部及溫哥華樓市風險的政策已經取得建設性效果。不過，撰寫報告的經濟師亦表示，未能確定市場是否承受得起 1 月 1 日生效的房貸新例。

聯邦政府金融機構監管辦公室早於 2016 年收緊有保險房貸的壓力測試，並且於今年開始將類似的措施擴大至不用強制購買保險的房貸，削弱樓市買家的購買能力。報告指稱，連串房屋政策收緊，累積的影響可能對全國樓市構成短期挑戰。然而，較為長遠來看，這些政策將會有助降低風險。報告稱，自從去年 4 月，多倫多重售市場明顯降溫，屋價增長實質放緩，如果家庭收入持續改善，置業負擔能力問題很快會獲得紓緩。不過，溫哥華屋價的升幅於去年夏季再次加劇。

房貸的壓力測試對購買能力的影響有待觀眾。

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與地產商合作助遏炒賣

發展商推「本地人優先」置業有發展商與地產公司合作在溫哥華市推出「本地人優先」置業計劃，外國買家下訂時需簽署條件，若該單位在 90 日內有本地人購買，外國買家的合約便會自動撤銷。該地產公司表示，目前已賣出的 88 個單位當中有 87 個都屬本地買家，希望有更多發展商採用該計劃。外國買家一直被指是導致大溫地區樓價高企的原因之一，有見及此，發展商 Imani Development 與地產公司 Key Marketing 合作，在溫哥華東區京士威街（Kingsway）一幢新落成的 12 層柏文 The Windsor，推行「本地人優先」（Locals First）置業計劃，讓本國公民和永久居民可優先購買單位。外國人買樓時需簽署條件，下訂後的 90 日內若有本地人購買同一單位，外國買家的合約便會作廢。該柏文共有 126 個單位，「本地人優先」計劃自去年 11 月底推出後，已促成 88 宗交易，當中 87 個單位的業主均為本地人，只有一個單位由外國買家購入。根據地產公司提供的資料，七成買家的母語為英語，八成人打算自住，三成人為首次置業，另外有六成買家已婚，兩成育有子女。地產公司 Key Marketing 主席古德（Cam Good）表示，有關計劃的目的是協助本地人「上車」，數據亦顯示成效理想，期望未來有更多發展商採用該計劃，又指做法同時可以避免大批購買、摩貨和炒賣，有助壓制樓價上升幅度。古德又指，發展商有責任回應社會訴求，又說袖手旁觀只會迫使省政府出招，對發展商可能更不利。古德表示，改變傳統的售樓形式可能會減慢銷售速度，指有意採用「本地人優先」計劃的發展商要有心理準備。但市場分析師 Michael Ferreira 就認為在沒有強力宣傳加上年底相對淡靜的氣氛下，該項目仍然有七成單位售出，可見本地人對房屋有很大的需求。

溫東新柏文推行「本地人優先本地人優先」」置業計劃。

（地產公司提供）

本省部分大廈不准有孩家庭入住

律師促修例助緩房屋危機大溫有放盤單位只接受 19 歲或以上人士。

卑詩不少家庭在大溫地區難以找到可負擔居所，但他們的障礙不只是價錢，其他障礙包括：本省有法例，可禁止有兒童家庭入住，有孩子的家庭找居所會遇上困難。謝弗（Tracey Schaeffer）與丈夫想到他們的兒子和女兒各需要一房間時，便開始在新西敏物色一間三房單位，但在搜尋期間卻意外地沮喪。她指，從地產經紀得悉一些樓房放盤，其中一個是三房單位，面積有 1900 平方呎和後園，不過，細字卻寫有「19+」，指只接受 19 歲或以上人士。謝弗稱，得悉現時在《分契物業法》（Strata Propert Act）下，一些限制有兒童的附例仍然合法，她對此感到震驚，「我難以相信到今時今日，仍然可以將某一類人排除在大廈外，這是瘋狂的。」不過，有關限制不被視作歧視。分契條例律師 Paul Mendes 指，之前唯一容許的年齡限制是只接受 55 歲及以上，但後來省府在 9 年前修例。他期望政府可為了本省房屋危機加劇問題，而重新考慮相

關條例。卑詩柏文業主協會指，限制只接受 19 歲以上的大廈只有少數，因此對市場造成的影響不大。協會指全省一共有逾 30 萬個分契業主會（多戶房屋業主立案法團），只有數個是有此限制，而該限制是對有意組織新家庭的住戶或業主造成不便。有指，阿省今年已就年齡限制的問題而有所行動，除長者房屋可獲得保障，其他只限成人入住的大廈需在 15 年內修改，阿省不會再有新建成的住宅大廈可實施限制年齡的附例。卑詩房屋當局指會觀察鄰省的情況，指有興趣了解阿省所作出的改變，但現時不會積極考慮修改現行有關年

齡限制的法例。當局指，現在首要事項是使卑詩省民的生活更可負擔，採取更有意義的行動去幫助租客及買家解決困難。

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2017 年 8年月224 明報地產金頁 2017 2018 月日 1 日明報地產金頁

資料來源：邁阿密地產經紀商協會(Miami Association of Realtors)

建設夢想浴室浴室應該是家裏最舒適的地方。如果你的浴室缺少Spa一樣的舒適，那麼就開始動手吧。把老舊的噴頭更新成高壓和多種出水模式的新花灑，不用出門就可以享受到奢華的按摩。有了這些簡單的裝修升級，會讓你的家一整年都更舒適更時尚。

不論是春天或是夏天﹐都是為家居進行美化工程好時機。雖然，很多戶主只是熱衷於讓露臺和庭院更美麗，而室內多年來保持一成不變。這個夏天，不如給室內增添流行的裝飾吧﹗

美化家居創新方案

點變化

帶來煥然一新

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2018年年82月月24 1日 2017 日

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本文下面的五項更新項目，將會有助實現與美好季節相匹配甚至更好的布置點子：

裝扮櫥櫃櫥櫃是廚房中的重要元素，很小的變動都會對感官產生較大的影響。從細節處著手，用現代金屬風格的把手替代老舊的五金器具。並且再大膽一些，還可以考慮融入裝新設計的對整個廚房空間的重新噴塗。

窗簾開關程序化利用夏季天氣以及白晝較長帶來的充分日照。Hunter Douglas的電動窗簾是一個非常成熟的無線操作系統，屋主可以程序化家中的窗簾，能夠自動調整以適應白天光線的變化。可以讓這些因應按照你設定的計劃來運行，例如隨著每天的日出開啟，中午關閉以阻擋下午因日照產生的熱量，而在晚上時關閉以保護隱私。能量景觀補償系統可以和其他自動化系統集成在一起，提升家庭的智能化成都，實現智能之家。

增加木地板的舒適度、改變其風格

天氣變暖的同時要保持涼爽

木地板非常受現代家庭的歡迎，既舒適又別致。如果增加合適的裝飾也會長生很好的效果。在重要區域放置舒適的吸引眼球的各種毯子，包括門庭或者廚房地面和餐廳的桌子下面。這些細小的裝飾會產生強烈的對比。

窗戶裝飾可以發揮大作用，並且正確的窗戶裝扮可以集功能與裝飾於一體。Hunter Douglas研製的Duette Architella蜂巢窗戶，精美的織物質地會增加空間的現代色彩，獨一無二的涉及會顯著減少因為夏季日照強烈而產生的熱量，這項智能升級會讓你讓你清涼一夏。

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聚焦西雅圖：西海岸發展勢頭最迅猛的門戶城市

天樞城（NEXUS）已預售出 90％的單元為豪華公寓的銷售設定了步調

華盛頓州西雅圖市 - 美國太平洋西北岸地區最大的城市，屹立於加拿大 BC 省溫哥華市以南 250 公里處，擁有美國最靠近亞洲的港口，同時也是多個中美直航航班的起降點。西雅圖因其過去兩年中酷似溫哥華、甚至有過之而無不及的國際購房趨勢，被戲稱為「溫哥華昔日魅影」。事實上，中國熱門的房地產搜索網站居外網（Juwai.com）的數據表明，西雅圖位列中國大陸消費者 2017 年直接投資和移民搜索榜第一，之後才是洛杉磯、紐約等移民聚集的老牌目標城市。自從加拿大 BC 省於 2016 年 8 月起向溫哥華的外國購房者徵收 15％的特別交易稅以來（多倫多也有類似的稅種），西雅圖愈發受到青睞，這些稅將購房者的目光轉向二級市場，使得這些市場越來越成為精明的投資者的目標。（得益於憲法的保護），西雅圖不會出現這樣的稅收，而華盛頓州本身又沒有州級個人所得稅，與之相比，加利福尼亞州是全美綜合稅率最高的州之一，更不用說其居高不下的房地產價格了。「我們在西雅圖經歷的全球需求高潮，是主導市場基本面的影響 - 強大的經濟引擎正發起全方位的有力衝擊。」天樞城（NEXUS）公寓大廈項目的開發商布拉德（Burrard）集團執行副總裁克里斯蒂 ‧ 陳（Christian Chan）說：「由於就業增長，特別是科技行業的高質量就業崗位的增加，每周湧入西雅圖大都市圈的新增人口超過 1100 人。儘管西雅圖經歷了史上最快的中位數房價增長，本地居民享受高質量的生活，房價卻出乎意料地保持在相對來說還算便宜的水平。住宅（包括公寓）租金比溫哥華高得多，然而至少目前為止，豪華公寓的售價和溫哥華相比仍要低得多。」克里斯蒂‧陳指出指出，標準普爾 - 凱斯席勒房價指數顯示，西雅圖房價漲幅已連續 13 個月領先全

美，而根據西北多重服務（ML S，亦即房源網絡信息）數據，2017 年西雅圖城內的公寓的轉售中位數價格，比上一年增長 19％。新建築價格增長的幅度更大，部分原因是需求大大超過供應。預計十年內在西雅圖市中心交付的 27000 套多戶住宅（公寓）單元中，超過 94％的存量為租賃型物業，並已明確表示不出售。事實上，2017 年整整一年中，沒有一個新的公寓單元推向出售市場，而正在建造中的 496 個單元（預計將於 2020 年之前交付），也有 85％已經成功預售。布拉德集團是首批在這個經濟周期裏規劃、建造高層公寓項目的國際開發商之一，自 2017 年 3 月以來，41 層的天樞城公寓大廈項目已預售出全部 389 套單元中的 351 套，創下空前的成功銷售紀錄。目前僅剩餘三十多套單元待售，設計為兩室和三室公寓單元，面積為 1022-2142 年平方英尺不等（約合 95-199 平方米），售價從 120 萬美元起，最高可達 350 萬美元，包括少量躍層的空中閣樓（複式公寓）。大部分單元都可以欣賞到南聯合湖和/或西雅圖市中心天際線的優美景色。市中心黃金地段等得天獨厚的優越條件，使得布拉德集團與天樞城項目的成功順理成章，令人艷羨：靈感四射的輔助設施、充滿時代特色的設計、尖端科技，天樞城大廈勢必成就新的都市地標，並不斷榮登全美新聞頭條。在華盛頓州鎖定預售所需的啟動投資成本也低於溫哥華。布拉德集團在雙方簽訂購買和銷售協議時，僅收取不到 5％的定金（不返還），買房者只需另在 2018 年 6 月 30 日追付 5％的保證金即可。預售買家還可從三種不同顏色的方案中挑選合乎心意的裝修，以及許多其他個性化的選項和科技功能。首批住戶預計在 2019 年秋季入住。

欲了解詳細情況，請訪問天樞城官網 www.NEXUSseattle.com 或致電 206.801.9220 詢問

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 AU, CLINTON

電

區先生

BENNA, JEFF

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

GRADECAK, TOM

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

(604)868-1651 RE/MAX REALTY

GRUBIC, NED

(604)240-0020 TEAM 3000 REALTY LTD

(778)683-5857 TEAM 3000 REALTY LTD

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

GRUBIC, TANYA

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

(778)858-1348 ABC REALTY

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

CHAN, CHERRY

陳蕾

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHAN, DIANA

陳太

(604)377-2329 MACDONALD WESTMAR REALTY

HSU, LYDIA

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

JEFFREY, SANDRA

(604)309-9743 LEIGHTHOUSE REALTY

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

LAM, HENRY

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

CHUA, PACITA CHUNG, WINNIE

82-84

(604)876-9222 ANSON REALTY

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LAM, LILY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

王秋萍

(604)808-8610 OAKWYN REALTY LTD.

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

90-93

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAU, EVELYN

劉太

(604)671-8610 SUTTON SEAFAIR REALTY

(604)290-2930 SUTTON SEAFAIR REALTY

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

林方麗麗

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

LAU, IVAN

劉生

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

LEE, ALEX

李兆君

(604)551-2828 REGENT PARK REALTY

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

FONG, SUEANN

方心怡

(604)767-8793 REGENT PARK REALTY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LEUNG, L.Y, RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

LEUNG, MARGARET

(604)263-2823 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

GEATORS, MARIA

(604)377-2120 OAKWYN REALTY LTD.

LEUNG, PAULO

梁景華

(604)328-3880 REGENT PARK REALTY

GOSS, ADAM

(604)644-6650 RE/MAX SELECT PROPERTIES

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

GE, ALLAN

葛釗

梁丁海蓉

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62 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LEUNG, TERENCE

電

梁穎忠

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, DIXIE

鄧狄施衛太

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

(604)862-8989 HOMELAND REALTY

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

(604) 788-4549 SUTTON GROUP

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

TSE, STELLA

LIN, EDWARD

林伯

(604)771-1898 SUTTON WEST COAST REALTY

TSUI, ARTHUR

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 48-49

UY, LOUISE

LIU, AMY

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

WAT, WILLIAM

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

WILSON, FAITH

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

85&87

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

WONG, AARON

(778)297-3000 TEAM 3000 REALTY LTD

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

LIU, JASON LIU, RICHARD

劉毅劉功藝

徐振忠黃陳美琪屈偉倫

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

WONG, KEN

王偉鴻

(604)767-8793 REGENT PARK REALTY

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

XU, HELEN

(778)321-4888 TEAM 3000 REALTY LTD

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

YEE, TEDDY

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YEUNG, REBECCA

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

YIU, STELLA

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

88-89

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

MUI, KESON

梅基遜

(604)767-8793 REGENT PARK REALTY

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

NG, REBECCA

楊嘉蕙姚慧

10-11

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHAO, LEO

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

ZHOU, DANIEL

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

(778)297-3000 TEAM 3000 REALTY LTD

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

PULICE LOUIE PUN, REBECCA

潘太

SANDHU, BALDEV

其

周紹林

他

姓名

地

產電

專話

業

服

公

務

司

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SYYONG, JOHNSON

施良順

(604)671-9277 RE/MAX WEST COAST

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

XU, TONG

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

YU, SAM

余錫深

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頁碼

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區售價

六 2-4 時

5584 CHURCHILL ST.

$10,988,000 獨立屋

鄧伯蔚

六 2-4 時

888 W. 42ND AVE.

$3,888,000

獨立屋

鄧躍

六 2-4 時

1188 W. 57TH AVE.

$7,380,000

獨立屋

竇繼茹

六 2-4 時

4443 W 15TH AVE.

$3,780,000

獨立屋

鄧伯蔚

六 2-4 時

2128 W. 22ND AVE.

$6,988,000

獨立屋

關嘉賢

六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE.

$3,688,000

獨立屋

關嘉賢

2/3(六)2-4 時 3803 W. 26TH AVE.

$6,988,000

獨立屋

鍾太

日 2-4 時

4038 W. 19TH AVE.

$3,680,000

獨立屋

關嘉賢

2/3 及 4 日 (六、日)2-4 時 4010 W. 34TH AVE.

$6,880,000

獨立屋

鍾太

日 2-4 時

5972 CHANCELLOR BLVD.

$3,198,000

獨立屋

鄧伯蔚

$6,788,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時

2738 W. 19TH AVE.

$3,099,800

獨立屋

余曼華

$6,380,000

獨立屋

鍾太

六 2-4 時

3029 W. 42ND AVE.

$2,998,000

獨立屋

鄧伯蔚

$5,880,000

獨立屋

余曼華

2/3(六)2-4 時 #5102-1151 W. GEORGIA ST. $2,739,000

柏文

李潔

六、日 2-4 時 5445 MANITOBA ST.

$4,780,000

獨立屋

關嘉賢

六、日 2-4 時 4586 W. 8TH AVE.

$2,550,000

獨立屋

關嘉賢

2/3(六)2-4 時 3888 W. 22ND AVE.

$4,777,000

獨立屋

沈太

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

$1,880,000

柏文

鄧躍

2638 W. 21ST AVE.

2/4（日）2-4 時 4310 MAPLE ST. 六 2-4 時

1756 W 61ST AVE.

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

地

日 2-4 時

址

類別經紀名稱頁碼

開放時間

日 2-4 時

6608 MAPLE ST.

$4,390,000

獨立屋

鄧躍

六 2-4 時

#107-5688 WILLOW ST.

六 2-4 時

1088 W. 49TH AVE.

$4,088,000

獨立屋

鄧躍

六 2-4 時

311-7168 OAK ST.

$810,800

柏文

呂敏兒

六 2-4 時

4888 PINE CRE.

$3,988,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時

102-1518 W. 70TH AVE.

$699,000

柏文

高美寶

日 2-4 時

2475 EDGAR CR.

$3,988,000

獨立屋

鄧躍

日 2-4 時

308-159 W 2ND AVE.

$599,000

柏文

陳苑文

列治文區開放時間

地

址

售價

六、日 2-4 時 6720 CHATTERTON RD.

類別經紀名稱頁碼

$4,180,000 獨立屋

林亨利

六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CR.

$2,837,800 獨立屋

竇繼茹

六 2-4 時

3280 SPRINGTHORNE CRES.

$2,790,000 獨立屋

林太/ 宋士銓

六、日 2-4 時 3691 REES RD.

JATINDER 41 SANDHU JATINDER 41 $1,988,000 獨立屋 SANDHU JATINDER 41 $1,835,000 獨立屋 SANDHU $2,388,000 獨立屋

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST. 六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

$1,799,800 獨立屋

許太

9040 DESMOND RD.

$1,418,000 獨立屋

陳苑文

六、日 2-4 時 10-8377 JONES RD.

$1,188,000 城市屋

陳堅石

六、日 2-4 時 9871 PATTERSON RD. 六 2-4 時

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD 2/3 及 4 日 #9-8580 COOK RD. 六、日 2-4 時 2/3 及 4 日 #8-10651 ODLIN RD. 六、日 2-4 時

$899,000

柏文

何駿穎

$886,600

城市屋

劉毅

$886,000

城市屋

劉毅

溫哥華東區開放時間日 2-4 時日 2-4 時

地 2836 E 45TH AVE. 349 E. 56TH AVE.

址

售價 $2,288,000 $1,778,000

類別經紀名稱頁碼獨立屋獨立屋

ADAM GOSS

陳培準

開放時間日 2-4 時

地

址

6376 BEATRIC ST.

售價 $1,149,000

類別經紀名稱頁碼孖屋

黃博特

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64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

地產金頁電子版

高貴林/本那比及其他開放時間

地

址

售價

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

全新大型樓盤樓/屋苑

類別經紀名稱頁碼

2/3 日 (六)1-3 時

3771 OXFORD ST.

本那比 $2,998,888 獨立屋

鍾太

六 2-4 時

714 WILMOT ST.

高貴林 $2,450,000 獨立屋

余曼華

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

本那比 $1,998,000 獨立屋

陳培準

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

MARQUISE

溫哥華

柏文

溫西 CAMBIE

現正登記

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

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每天 12 時-5 時 96 （星期五敬請預約）

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每天 12-5 時（周五休息）

每天 12 時-5 時 96 （星期五敬請預約）每天 12 時-6 時（星期五除外）

效法溫市及三藩市列市議員倡短租業者須登記列市議員約翰斯頓（Ken Johnston）建議列市政府，應該跟進溫哥華市及美國三藩市（San Francisco）的做法，要求短租業者向市府登記，並且需要在網上短租平台廣告上附上短租登記號碼，否則就是違法，且必須自短租平台撤下。《Richmond News》報道指出，三藩市開始要求短租業者進行登記，登記系統才啟用不久，即令短租平台 Airbnb 必須撤下在該網站登錄 1 萬間短租單位的一半即 5000 間，原因是被撤下的單位並未在三藩市府系統完成登記。報道指出，三藩市對短租的定義是，每年出租天數不能超過 90 天。列市去年 3 月 29 日通過的短租附例，完全禁止獨立屋或是柏文單位整間作短租，短租的定義是出租時間是 30 天或以下。若房屋部分作短租，依規定業主需要居住在單位內，將空出的睡房作短租，短租客人一次最多可收兩人。約翰斯頓指出，他主張應對要求短租業者申請商業執照，讓業者申請有如旅館業者需要的執照，如此有助於

執法。 Richmond News 報道指，有居民提供消息說，一間位於 Colonial Dr.的房屋，在多個短租平台張貼多個房間的出租廣告，廣告上似乎畫有一名孕婦，因此居民認為該短租應該是做為中國孕婦住的月子中心。在列市經營月子中心並不違法，只要符合短租原則。根據規定，列市只對經營「民宿」（Bed and Breakfast）的業者要求取得執照，民宿可容納 6 個客人以及最多經營三個房間，只有獨立屋才能經營「民宿」。同時，業主必須住在獨立屋內，而每間「民宿」之間相隔距離必須至少 500 米。不過，卻有市民抱怨，市府並未將擁有合法執照的「民宿」名單在網上公布，以致仍有不少非法「民宿」仍

Airbnb 網部分列市短租廣告。

在經營。但約翰斯頓就指出，列市不可能做到百分之百執法，他有一個鄰居，有時做短租，有時又不做，反反覆覆，因此很難追蹤這類行為。他為市府緩頰指出，從去年最高峰列市有 1700 間短租，經過市府派人上門查看是否違法後，短租數目已經大幅減少至 600 個，說明短租附例已達到成效，另外，從去年 1 月至 10 月，

（網上截圖）

即有 211 間短租遭市府命令關門，這也說明市府已認真執行附例。

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怎能在八運生財近年來不少喜歡研究風水的朋友都會追問筆者：「陽宅風水是否每年都要重新佈局的呢？看風水一次不是便可以一勞永逸的嗎？答案其實非常簡單，風水是每年都要重要安排佈局的，皆因日動星移，陰陽五行逆轉，去年的星象與新的一年會有所不同，其風水吉凶佈局便有所差異，加上現今社會發展迅速，居屋周邊外局巒頭發展會跟當年風水師所勘察的情況有所改變。常言道：「十年人事幾翻新」，事實上普遍社區環境設施和建築物每年都有明顯不同，就以建築物為例子，當年用磚牆加鋁窗為外表，轉換業主後翻新或改以大型透明玻璃牆幕，在風水學上都會有不同吉凶應了。此外現今社會生活漸見富裕，居屋內的擺設每見經常因居者的喜惡而有改動，甚至更新大型家具而跟原本風水佈局有所變動，從而令風水效應也有所不同。外局巒頭和內局巒頭之改變是可以憑肉眼觀察其更新變異，大家都能理解。但是在風水之理氣上，每年都會因星宿太陽、月亮的軌迹轉動而有吉凶不一的效應。就以「九宮飛星派」及「八宅派」的吉凶星曜每年都有順逆不同的差距，而且有時同一個方位，它於不同年份、吉凶的分別便會極大。一般人若非懂得推算，又怎會知道某方位於每年的吉凶禍福呢？那麼風水師是根據怎樣的學理來推斷每年某宮位之吉凶呢？為求大家讀者容易理解，故以一些術數家經常運用而又簡易的數理與大家一同研究。

第一種是流年紫白飛星所帶出的吉凶星曜。由 2004 至 2023 年當運令星為八白艮土，若要想於這個下元八運財事豐足亨通的話，便要注意每年八白所飛入之宮位着手了。計算方法是設常數十一減去當年相加之數，然後放入九宮之中順飛，便可得出某宮運財位。而將所得之數由 1 至 9 次序順飛，便可得知每個宮的數字。注意若相減後是零，便當九數。當找到每年八白飛臨之方位後，我們可以在這個八白飛臨之財位放一個陶瓷器皿，內有銅錢八個、一封利市封內有米、茶葉及紅色當地貨幣一張，便可以納福趨財，事事稱心如意了。居於多倫多的蔡明於移民後便經營飲食行業，但是開業兩年生意極不穩定，而且數度被賊人光顧，故希望筆者能助其困厄，否則便只有將生意早日結業。其實此酒樓所處的風水外局，是絕對不弱的，屬「三水歸堂」格（即是 45 度對着三條馬路匯聚之處，現今之風水學是將馬路作水道計，而凡有吉水匯聚之點，多為聚財之所），但卻忌有凶煞沖射。但可惜店前卻有一條直路從九十度沖射，主有破財、官非及錢財聚散不一，這也是酒樓經常被劫的原因。從酒樓內局的裝修擺設、佈局也是陽陰互逆，其收銀櫃位於七煞之方，水吧位於生氣方本代表興旺及有生氣的，但宅主卻在此方擺放假花膠樹及瓷器擺設，塑膠會放出化學敗死之氣，而瓷器屬土，也會對水吧有尅制化用。蔡明所經營的是一所海鮮酒家，魚池的位置對生意的好壞有非常大的影響，一般人以為魚池應放於吉

旺之方，這種做法對家居或寫字樓的風水佈局來說可能是對的，但酒樓的魚池則應放於死泄之方，這樣對海鮮的流走有一定助力，因為如果池中的海鮮多久養活者，意味是沒有人吃，貨物不流通，生意又怎會好嗎？故應馬上將魚池移至大門玄關處，一則可以擋路沖之煞，再者亦對生意興旺流通有一定之助力。至於收銀處應改放於乾宮（西北）通大門處，此為動力（加上靠近魚池的魚及水可帶動財運流動），此為金生水，水生動則財通。再者亦應在二樓後樓梯處建一鐵閘，因這方為三七飛臨之位，七是賊星於下元八運時為錢財破耗之星。三碧是蚩尤凶星主鬥損，兩星會合，賊劫之數當成。如以金作抗衡，並將會計部移去巽宮（下元八運之財位），以木火相生來化煞，並在會計部的西南牆上掛一山水畫，在東方震木方種三盆常綠植物及於其後方放一陶瓷器皿，內有八個古銅錢及一對利市，利市內有米、茶葉及紅色紙幣一張，即可上下和睦一心，納財增運。於風水佈局後不及三個月，酒樓的生意果然蒸蒸日上，一年後獲得一定的利潤後，店主蔡明便在另一地點尋得一所面積更大的地舖，以作擴充業務之用，故請筆者再為其風水佈局，此亦為風水助運生財的一大例證也。

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吳太

Rebecca Ng Personal Real Estate Corp

604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語服務至上信心保證 15 年專業地產顧問值得您信賴榮獲 Regent Park Master Award 及 Regent Park President Award Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

1-7891 Moffatt Rd.

"1808 Renfrew St.地舖出租"

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

4357 Hastings St.生意出售

列治文市中心二層城市屋，三房+ 溫東 Renfrew 街夾東一街，溫哥華西區，Kerrisdale 靚帝國中心地舖出租，642 北本那比 Hastings 靚街，成書房，三衛浴，1608 呎，全新裝修，街角全新商舖出租，984 呎，功經營八年美容院出讓，生區至佳地段，1，074 呎，人流呎，適合醫務所等，請即約新廚房，新浴室，新地板，即可入住廉租，人流暢旺，電龔生意紅火，營收豐盈，退休割愛暢旺，地鋪出租。即可入伙。看。，近學校、公園、購物，交通便利。，請電詳情。 604-787-1234

SOLD

D LEASE

7799 Birch St., Van. $3,499,000

#125-6033 Katsura St., Rmd. $748,000

#85-6300BirchSt.,Richmond $1,228,000 全新西區城市屋 $1,990,000

西區西 62 街夾 Birch，2 年新屋約 3399 呎，地 33x122，7 房 7 廁，4 廚，包括獨立後巷單位約 553 呎，實用間隔，用料上乘，旺中帶靜，自住出租，良機勿失，好學區 Churchill 中學。

列治文市中心西南單邊大單位，1182 呎，3 房 2 廳 2 廁，雙車位，9 呎樓底，大平台花園，花崗石枱面，煤氣煮食爐，全屋新木地板，寬敞舒適，鄰近商場，交通方便。

列治文豪華兩層城市屋，1719 呎，3 房 3 廁，西區 59 街全新城市屋 1609 呎，清靜特大主人套房，客廳 18 呎高，其餘 9 呎樓底，內園景，3 房+書房，2.5 廁，主人房特大不銹鋼家電，花崗石枱面，並排雙車房，保養陽台，2019 年初入伙，歡迎查詢。如新，良機勿失。

6969Grant Place, Burnaby $1,490,000

樓花轉讓

新盤

6400McCleerySt.,Vancouver $4,500,000 823Broughton St., Vancouver $6,980,000

清靜內街

地 60'x132'

9691 No.5 Rd., Rmd. $1,688,000 投資自住

列治文 Sorrento，1 房 550 呎連 1 車位，儲物。$499,000 2018 年中入伙本那比 Metrotown，1 房 605 呎，1 車位，高層 41 樓。 $598,000 2018 年底入伙

北本那比清靜內街，間隔實用孖屋，保養如新，2126 呎屋，地 4586 呎，上 3 房+書房 3.5 廁，主層有一房一廳，獨立廚廁可分租單位，鄰近北本那比中學，西門菲沙大學。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 超值獨立屋

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

西區靚地 60x132，可建豪溫市中心近 Robson 街多戶宅 RS-5，現有好租客，投資房屋，現有好租客，地 4290 自建好選擇。呎，投資良機,歡迎查詢！

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 #87-6888RobsonDrive.,Richmond $1,080,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 無敵海景

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

地 49x120，屋 3200 呎，列治文面對高爾夫球場，新裝修，木地板，新廚廁，電器燈飾，上 3 房+書房，下 3 房 3 廳，獨立廚廁，可分兩戶出租，雙車房，投資自住均可，良機勿失。

SOLD

SOLD 775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

SOLD 803-8131 Nunavut Lane, Vancouver $668,000

SOLD

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

306-2309 W. 41ST AVE. VANCOUVER, B.C. V6M 2A3 (604) 732-8322

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PAULO LEUNG 梁景華

PERSONAL REAL ESTATE CORP

alexleesk@gmail.com

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精選商業樓盤

發展投資良機

8100-8180 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文 $29,500,000

新盤

商住 2 用大廈建地

土地面積：3x11,216 呎共 33,648 呎 CDT1 規劃地，DTMU 用途建築容積 3.15 FAR，最佳列治文巿中心地段，鄰近 Brighouse 天車站。

1856 Powell Street 溫哥華新盤 $3,999,000

長線收租保證回報

8340 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文新盤

可建水泥大廈

面積：14,960 呎樓宇面積：9079 呎售價：$9,500,000 列治文 3 號路 Richmond Centre 正對面，行政、商業、交通樞紐處，坐擁巨大發展潛力，投資必選！淨收入超過$180,000

3131 E14th Ave, Vancouver 新盤

$1,688,000

104-1241 Homer St., Vancouver 新盤

面積 2285 呎，超級投資！列巿最佳位置，長期好租客，租約至 2021 年 10 月 31 日，租金 $34NNN，近天車及公車站，CDT1 規劃地，未來發展力無限！請勿打優租戶。

$8,500,000

土地面積：90x82 共 7380 呎 M-2 規劃地可出積面積共 5836 呎。長期好租客，淨回報率 3%，投資一流！

8120 Park Rd.列治文 Rd.列治文

$1,288,000

D L O S 溫市中心高級複式一房柏文，全大樓只有 12 戶，室內面積 1009 呎，17 呎樓底， Subzero 冰箱及 Miele 電器，中央冷暖氣，主人房衛生間設有蒸汽浴室，大樓設有汽車升降機，地點正中，近超市及各類食肆，請約看！

溫市 Renfrew Height 區，地大 5140 呎，室內面積 2492 呎，南北向，正層 3 睡房 2 廁，地下室 2 睡房 1 廁（可出租），雙車房及特大陽台，光猛實用，鄰近天車站，中小學，超市及餐館，速約看！

3202-8131 Nunavut Ln,温西 Ln,温西溫西 Cambie 區超高層，270 度無敵城市丶山景及水景。由著名發展商 Intracorp 精心建造，32 樓， 948 平方呎 2 房 2 浴室。 Bloomberg 不鏽鋼電器，石英石桌面，Grohe 花灑頭，節能環保冷暖氣系統。毗鄰 Marine & Cambie 天車站，商場，超級市場，餐館，電影院及銀行。設有 1 停車位及 1 儲物櫃。超值，即買即住。

新盤 $1,198,222

D L O S

ALEX LEE 李兆君 604-551-2828

604-328-3880

新盤

3468 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華新價

7817 6th St., Burnaby $6,888,000

土地面積 23,538 平方呎生意連土地出讓，自動洗車中心，無需人手操作，淨回報率高達 4-5%，投資一流！

3011-3075 Main St.及 St.及 150 E. 14 Ave.溫哥華 Ave.溫哥華商/住兩用！

超級黃金最佳投資機會，溫市商住兩用地！地段佳，無論是商辦或住家，均佔有地利之便，可預期的為溫哥華下一波發展重心之一。

#105-125 9188 Cook Rd.,列治文 Rd.,列治文最佳投資機會！列巿最優越地段，5 個相連分契式單位共 3110 呎，現租客為日託中心，租約至 2018 年 5 月 31 日，租金為$24/呎，勿失良機。

佔地：超過 13,000 呎售價$9,500,000

$3,500,000

商用收租物業有潛質改為商住兩用

新盤

170-12571Bridgeport Rd.,Richmond 新盤

$188,000

辦公室出租

生意轉讓

列治文統華廣場三樓，即時代坊對面。1760 呎辦公室出租，$22/呎加雜費約$13/呎，合學院、跳舞學院、瑜伽、綜藝學院或私人會所。

列治文密室逃脫生意轉讓，人流旺，高回報，已經營 3 年，大量停車位，適合年輕人仕創業！請約看！

1111 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華

1471 W. 26th Ave.,溫西 Ave.,溫西

D L O S 佔地：15,300呎售價$7,500,000 商用收租物業有潛質改為商住兩用

$5,680,000

D L O S

Shaughnessy 桑拿斯向南平坦大地 75'X127.5'，發展商、投資者及想建造全新夢幻屋的買家之黃金機會！地點一流，鄰近多間著名私校，UBC 等，買地送屋，現屋 2250 呎，共 4 房 2.5 浴室。

（Main 街約 28,700 呎，14 街約 16,900 呎）

售價：$80,000,000

新盤

三樓 - 8181 Cambie Rd, Richmond

面積：45,600 呎

新盤 D L SO

列治文食街 Alexandra Road 著名中餐館出讓約 2700 呎、70 餘座位、租約長、租金低、價$588,000 208-9388 Tomicki Ave $558,000 新盤

售出內天 6 ,800 6 $60 列治文 Alexandra Court 全新兩房公寓 829 呎，向南內園景觀，木地板，花崗石枱面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，籃球場，游泳池及健身房，地點正中，鄰緊 Lansdowne Mall, Walmart，各類食肆及天車站，速約看。

B508-3331 Brown Road, Richmond $499,900 新盤

OLD S T 0 S 時開放 JU2-4 60,00 5 周六、日 $ 價售出

列治文 Avanti 全新一房公寓 675 呎，向北內園景觀，木地板，花崗石檯面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，游泳池及健身房，地點正中，緊鄰香港仔中心，八佰伴中心、公園，各類食肆及天車站，速約看。

82 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

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VICTOR KWAN 關嘉賢 Personal Real Estate Corporation

★ RE/MAX Select Properties 2016, 2015, 2014 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 ★ RE/MAX Worldwide 2011, 2010, 2009 全球第 4 名 ★ RE/MAX Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 ★ RE/MAX Diamond Club 鑽石榮譽大獎 ★榮獲大溫地產局 President's Club 總統大獎

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀

明報地產金頁

RE/MAX #1 AGENT 2008-2016 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

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$12,880,000

超級極品全新豪宅大地 11,813 呎

$18,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

頁

6829 Beechwood Street

4818 Fannin Avenue

溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在美麗的 11,813 平方呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，獨特的風格生活匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪華衛浴，設大尺寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名校林立，可入讀 MAPLE GROVE 小學和 MAGEE 中學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新共 4800 呎極有品美豪宅，共 6 房、書房、5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY, ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 和 QUEEN MARY, UBC，購物，交通，超級豪宅極品，應有盡有，勿失良機！

$8,980,000

First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅

$15,880,000

UBC 大學區超大地 23,650 呎

1609 Cedar Crescent

1512 Western Crescent

西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！

大地 95x231 呎（21,945 呎）

$9,288,000

Dunbar 抵買近名校

$3,680,000

Lord Byng 中學及 QE 小學

甘比走廊第三期可發展柏文

$9,388,000

星期六、日 2-4 時開放 6812 Arbutus Street

4038 W. 19th Avenue

5235 Kersland Drive

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4, 058 尺。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信機會！機不可失！

溫西 DUNBAR 區環境優雅 5 年靚屋。地 33 x 130 (4,290 呎)，室內面積 3,003 呎，6 臥室 + 書房，3.5 浴。步行可到著名 LORD BYNG 中學及 Queen Elizabeth 小學，近私校 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 及 UBC。硬木地板、間隔寬敞的客廳和飯廳，開放式美味廚房選用高端電器 ( Wolf & Subzero)，安全保安系統。地庫擁有 2 房 1 廳可出租（配有獨立門牌）。朝南後院，陽光明媚，配安全柵欄包圍，毗鄰 CAMOSUN 公園、社區中心、時尚餐廳、購物交通便。必看！

Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層柏文。面對女王公園，景色一流，5 年新屋，約 4,900 呎豪宅，共 7 房和書房，8.5 浴室，高級建材，高樓底，大量採用木地板和花崗石，中西式廚房配高級廚柜及電器，樓下有 2 房可以出租的單位。鄰近 OAKRIDGE MALL、餐廳，ERIC HARMBER 中學，優秀名校 YORK HOUSE、LITTLE FLOWER，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。可攻可守，請即約看!

2018 年 2 月 1 日

明報地產金頁

VICTOR KWAN

關嘉賢

$13,880,000

新盤

604-649-2727

$6,988,000

South Granville 近 1 萬 7 千呎大地

$7,380,000

Arbutus 全新豪宅大地 50x150

4288 CYPRESS STREET 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

Arbutus 全新豪宅

Ming Pao Property Gold Pages

2335 W. 18th Avenue 西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

$12,770,000

飽覽全溫城市景及海景 13286 呎大地，6168 呎豪宅

$8,500,000

華

哥

溫

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星期六 2-4 時開放 1199 W. 54th Avenue

2128 W. 22nd Avenue 西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅，坐落美麗的綠樹成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。近 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，入讀著名 ST. GEORGE’S，CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50 x 122 (6,100 呎)，室內面積約 4,140 呎。共 5 房 +書房，6.5 浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質硬木地板，高樓底，開放式格局。美味中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。擁有酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的美麗朝南後院，購物交通方便，必看！

Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

$7,488,000

2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底，獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

超值抵買 Shaughnessy

$3,988,000

大地 90x102

星期六 2-4 時開放 4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

2551 Queens Avenue

溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，歐陸風格設計，蔚為壯觀氣派大豪宅。西溫全新尊貴級千萬氣派豪宅。坐擁無敵溫哥華醉人全無障礙的全城市景、坐落於坐北向南的街角 16,820.70 呎 (88.53 x 190) 大地上，街道綠樹成茵，百萬全海景和獅門橋！及夏天能觀看煙花演出的斯坦利公園。豪宅佔地 13,286 呎豪宅林立。室內面積約 9,080 呎，7 房+書房。帶你進入一個非凡豪華的生活感覺， (83x 144) 地上，室內面積約 6,168 呎。共 6 全臥室（主臥帶陽台）+書房，7.5 浴豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，豪宅內擁有桑拿房、按摩浴缸等設施。豪華客廳，。透過巨大的落地窗能在客廳、家庭廳、飯廳可觀望海景、城市景，氣派非凡！家庭廳氣派非凡，開放式廚房配楓木櫥櫃抽屜。擁有安全柵欄包圍的尊業園林大優質的硬木地板、高天花樓底，開放式中西房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。花園，私密性極佳，設有家庭影院、活動室、客房、安保系統等一應俱全。入讀名校豪宅擁有室外觀景泳池、按摩池、其他功能包括設備齊全的家庭影院、桑拿房 CHURCHILL 中學 IB 實驗班或 MAGEE 中學，鄰近名校 YORK HOUSE, 、恆溫酒窖、酒吧等設施。靠近 MULGRAVE 私校，IRWIN PARK 中學和 CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。購物交通方便。必看! WEST VANCOUVER 小學。購物交通方便，必看！

$6,788,000

新盤

星期日 2-4 時開放 2638 W. 21ST AVE 西區 ARBUTUS 名校網區，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中學 P.W. ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校，華麗精緻，獨特開放式豪宅，室內面積約 4,300 呎新屋，地 51x122 ，頂級建材，共 6 房和書房，5.5 浴，開放式設計廚房，高端名牌電器和廚櫃，中西式廚房，地熱，換鮮風系統，冷氣，酒吧，酒窖，桑拿蒸氣浴，電影院，花園式庭園。近商場，交通方便，請快約看。

South Granville 大地 11,143.80 呎

$4,980,000

Cambie 全新豪宅

$4,780,000

星期六、日 2-4 時開放 5445 Manitoba Street 西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。觀看山景和城市景，地大 47 x 113.75 ( 5,346.35 呎)。共 8 房+書房，7.5 浴。採用頂級建材精心打造，風格及溫暖色調給人高貴之氣派，優雅奢華，主層高挑樓底，氣派門庭。美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚台，格局完美。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院。配有安全柵欄包圍。地庫有 2 房出租單位 (獨立門牌)，車房屋配有 2 房單位亦可出租 (獨立門牌)。鄰近 ERIC HARMBER 中學 IB 班、SIR WILLIAM VAN HORNE 小學，入讀優秀名校 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。鄰近渥烈治商場、加拿大線捷運站以及伊麗莎白女王公園僅幾步之遙。購物交通方便的最佳組合!

名校區大地 11,597 呎

$5,880,000

6485 Adera Street

5788 Highbury Street

溫西最負盛名的高尚住宅 SOUTH GRANVILLE 區，蔚為壯觀豪宅，坐北向南，罕有地大 75.50 x 147.60（11,143.80 呎），室內面積約 4,353 呎，4 房，保養好。擁有華麗的主臥套房配壁爐。更新木地板、浴室、廚房和油漆。陽光明媚的家庭廳將院庭美麗景緻盡收眼底。步行可到名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學。臨近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORK HOUSE 私立學校，UBC，購物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃金機會！必看！

西區最尊貴 West Dunbar 區超大府邸，擁有 11,597 呎大地（75x154.63）室內面積約 5,400 呎，6 間寬敞的臥室+書房，5.5 浴，美式復古裝修風格，高貴典雅，別有韻味，美味開放式廚房配搭花崗石檯面，門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳，休閑房和小餐廳更將美麗庭院盡收眼底！宅第前坪擁有大面積綠化花園，地庫擁有一房一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校，UBC。入讀 POINT GREY 中學，SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈，交通方便。勿失良機，必看！

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

VICTOR KWAN $2,550,000

超值性價比高 Point Grey

星期六、日 2-4 時開放 2765 W. 15th Avenue

西區 KITSILANO 黃金地段，環境優雅全新靚屋，坐北向南！入讀 KITSILANO 中學，CARNARVON、TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE'S 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地 33 x 122 (4,026 呎)，室內面積約 2,891 呎，4 房，4.5 浴+2 半浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質木地板，高樓底，開放式格局。美食廚房配花崗石櫥台，頂級廚具及電器，家庭廳可觀望花園美景及安全柵欄包圍，地熱、清風系統、中央空調，安全保安系统。購物交通方便，必看!

Kerrisdale 投資佳音

$3,150,000

$5,280,000

大地 5,950 呎

1428 W. King Edward Avenue

749 W. 64th Avenue

溫西最尊貴區全新重建世界級豪宅，位于溫西最尊貴桑拿斯區，難得大地西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎) 100 x 147.5 (14,750 呎)，室內面積約 6,168 呎，華麗堂皇大堂，氣派非凡，典，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，6.5 浴。高挑樓底，氣派門庭，優質實木地雅而帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材板，美食中西廚房選用頂級廚具及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、和家電 (名廠 Miele)；共 6 房+書房，5.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣清新換氣系統、保安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等；花園式庭院，朝南後園，陽光明媚，私密有獨立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學院及高性極佳；近名校 ERIC HAMBER、 PRINCE OF WALE S 中學，爾夫球場。近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治 SHAUGHNESSY 小學；入讀 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. 商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必 GEORGE’S 私校及鄰近 UBC，購物交通方便，頂級豪宅首選！看！

$3,688,000

Kitsilano 全新屋

604-649-2727

$11,880,000

Shaughnessy 豪宅大地 14,750 呎

星期六、日 2-4 時開放 4586 W. 8th Avenue 西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE， YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

關嘉賢

明報地產金頁

$6,480,000

大地 10,967.8 呎

6861 Arbutus Street

2659 W. 35TH AVE.

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。坐落大地上 61 x 179.8 (10,967.8 呎)，室內面積約 2,400 呎。4 間臥室 2 浴。6 新屋頂，5 新熱水箱。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近購物食府交通方便，環境優美近名校的首選，千萬不要錯過，投資出租和建築商的令人難以置信機會! 請約看!!

Cambie 投資佳音大地 47.15x125 呎

$3,588,000

4 單位 3709 呎性價比高

$5,180,000

新盤大地 7800 呎

西區 MACKENZIE HEIGHS，坐北向南，罕有大地 60X130（7,800 呎）投資者和開發商的絕佳機會，室內面積約 3200 呎，共 4 房 2.5 浴，保養一流，實木地板，寬大客廳和飯廳，環境優美，近名校 POINT GREY 中學，和 QUILCHENA 小學，私校 CROFTON，ST. GEORGE'S， YORK HOUSE，U.B.C.和商場，已有設計圖，可建約 5200 呎，你的夢想新屋，難得機會，不可錯過。

$2,388,000

樓花轉讓

$768,000

東

溫 5707 Elm Street 西區 KERRISDALE 區投資和建築商絕佳機會。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 社區，入讀著名 POINT GREY 中學，近 KERRISDALE 小學，臨近名校 CROFTON HOUSE， ST. GEORGE'S 私校，UBC。地 47.10x117.67（5, 542.26 呎）。步行可到銀行、餐館、超市等所有生活必需地點，交通方便。必看！

新盤

$2,398,000

230 Peveril Avenue

無敵海景

$2,580,000

盤

石

業

白

商

742 E. Hastings Street 最佳投資温哥華市中心商業和住宅物業。共 3 層+土庫共約 8,000 呎。兩個商業鋪+10 房。極具發展潛力，千萬不要錯過，抵買！詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。

$12,988,000

SOLD 4328 Cypress Street

511 2220 Kingsway Avenue

2778 E. Pender Street

Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層栢文。地 5,893.75 呎，投資者難得機會。毗鄰伊麗莎白女王公園及 HILLCREST 公園，社區安逸寧靜，走路到社區中心休閒生活一應俱全。現屋擁有 2,180 呎，3 房。入讀 ERIC HAMBER 中學，WOLF 小學。近 YORK HOUSE 、ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 私校及 UBC。交通方便, 近天車站及 OAKRIDGE 購物中心。必看!

15441 Royal Avenue

温東最值得自主或投資大屋物業，罕有共 4 單位，10 房，6 浴，室內面積 3,709 呎，大地 33 x 155 ( 5,115 呎) 。保養一流，新油漆、地熱和電熱，花園式庭園。位置方便，幾步之遙到喜士定公園、圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈、交通方便！入讀 Dr. A.R. LORD 小學，TEMPLETON 中學，朝南後園，陽光明媚。租金潛力巨大。請即約看！

新盤

$3,880,000

SOLD 5845 Wiltshire Street

$8,980,000

售出！內天一 6288 Ash Street

2316 W. 21st Avenue

SOLD 6011 Adera Street

$7,088,000

SOLD 6850 Beechwood Street

$5,500,000

新盤

LD O S JUST 售出 3 周內

坐落於南素里白石鎮，享受幽靜無敵全海景和 GULF 令人難以置信的機會位於溫西 ARBUTUS 區物業，環境 ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 ) 優雅，陽光明媚的朝南後院。靚大地 50 x 122（6,100 呎）呎，室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯，擁有全景露天陽台，。室內約 2,310 呎，5 房+浴室，新的熱水箱、屋頂。入讀配落地大窗，陽光明媚，5 間臥室，5.5 浴，超大開放式廚房配 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 和廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租。靠近海 CARNARVON 小學，近著名 ST. GEORGE'S，YORK 灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享受度假風 HOUSE 和 CROFTON 私校，UBC。購物、交通方便的最佳組合。投資出租和建築商最佳機會，機不可失！必看！格式的生活，千萬不要錯過擁有的機會！請預約！

$12,880,000

位於溫哥華東區 KENSINGTON GARDENS，由著名的開發商 WESTBANK 建造。是一個綜合的城市社區，由三座獨特的大廈組成，公園和廣場相連的住宅平台。室內面積約 894 呎。2 房 2 浴，寬敞的陽台，美食廚房選用頂級廚具及電器。距離 NANAIMO 天車站、時尚餐廳、鐵道鎮購物區，僅幾步之遙，生活十分方便，位置優良，機不可失！不要錯過！

Point Grey

$8,388,000

D L O S 4498 W. 7th Avenue

$9,688,000

SOLD 6907 Laburnum Street

Dunbar 全新豪宅

$5,680,000

SOLD

4333 Kevin Place

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

溫博團隊地產精英穩博根基穩操勝券 4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

4777 W. 2nd, 溫西 $16,688,000

4786 Drummond Dr. $14,880,000 新價

溫西 Point Grey 區，坐北向南 38,717 呎超級大地，87 年屋。

D D D D L L L L O O S S SO SO

579 ST. GILES ROAD 西溫 $4,788,888

2438 W. 49th Ave $3,188,000

位於西溫 Glenmore 區，2016 年新屋，13,284 呎地，室內面積 5,111 呎。一共有六房七廁：上有四套房連陽台，下有兩房可作客房用途。另外亦設有電影娛樂房，酒窖和小酒吧。如有查詢，請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

盤獨家暗

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

#622-9399 Alexandra Road, Richmond $599,000

新盤

811 - 8988 Patterson Road 列治文 $538,000

新盤

D D L L O O S S 列治文 Mayfair 屋苑，2 房 2 厠 940 呎 Penthouse，9 呎樓底，連兩車位及一儲物櫃。鄰近商場，超市，公車站。請电陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

10504 Shepherd Drive 列治文 $1,499,000

溫西

新盤

403-9388 Mckim Way, Richmond $699,000

温西 Point Grey 絕頂名人富豪住宅區、面對三千多萬名人超級豪宅，座南向北 38,200'超級大地、前面地濶 100'、背有靠山因向南地勢較高，主要賣地、1935 年份屋。可拆建 17,000 多呎新屋,有後巷、日後可建車房屋。十分鐘可步行到著名 Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商户十分方便、十分鐘到市中心。

列治文 West Cambie 區兩房栢文，頂層 12 呎高樓底，兩房、室內面積 706 呎、170 呎陽台，两年新、優美公園景觀。無敵設施包括游泳池，健身室，籃球場。連一車位及一儲物櫃。交通便利，購物方便。請电陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

Concord Garden 第二期: 533 呎，一房一書房全新單位。70,000 呎豪華會所，設有游泳池，保齡球場，健身室，私人影院等給住户響用。亦鄰近八百伴中心，超市，Aberdeen 天車站和公車站。隨時入伙。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

6971 Dunsany Pl. Richmond $3,480,000

D D L L O O S S

位於列治文 West Cambie 區。2003 年份屋。佔地約 4596 呎。室內面積 2659 呎，9 呎樓底。三房三廁可給自住。二樓還有一套房一廳可作出租用途，月入大概一千五百元。雙車房和後院一共可停泊六輛車。Walmart, Lansdowne Mall, 天車站亦只需幾分鐘車程。請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

3856-3858 Moscrop St, 本拿比 $2,988,000

D D L L O O S S

精選樓花轉讓投資或自住、千載難逢好機會! ＊溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈高層： 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起＊列治文最大型著名發展商第二＆三期樓花大量單位： 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓，將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲，豪華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選擇，欲免向隅，速電詳情。

高價誠徵誠徵西區 1940 年後舊屋

高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談！

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

4838 Belmont Avenue

$28,000,000

華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。

新

1416 Acadia Road

$18,980,000

自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即買即可入住！

JUST SOLD 4741 West 2nd Avenue

$13,980,000

罕有的瑰寶！Point Grey 非常罕見極品私人府邸。室內面積接近 8,000 平方呎，優美大地超過 25,000 平方呎。坐擁水景及北岸群山美景。正層寬敞客廳設有太陽室、飯廳、家庭室、明亮廚房設有早餐廳及兩間臥室。樓上設有四間臥室、書房及太陽室。地下室設有康樂室、遊戲室、室內泳池、水吧及另一間臥室。兩個連屋車庫可停泊兩輛車及一輛車，特大後花園。短車程可達 UBC 大學校園、UBC 高爾夫球場、Spanish Bank 和 Locarno 海灘及遊艇會。投資最佳良機，可作增值物業或建造全新豪宅。潛力無限!

2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有” 黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

新

6485 Cedarhurst Street $13,800,000

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000

這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平，室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。真正壯觀的豪宅。

宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段，是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間寬大臥室，含鉛玻璃窗，茂盛的花園，新水電工程。毗鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

1374 Laurier Avenue $9,988,000

1388 West 54th Avenue $5,240,000

5137 Angus Drive $3,980,000

First Shaughnessy 第一桑拿斯區富有傳統英國特色的豪華府邸。公園式佈局庭園大地 100'x200'。設有環迴行車路，朝南日式後花園及帶有圍欄；正層設有鑲嵌圖案木地板，時尚美食廚房和超大陽台。樓上設有 4 間臥室。臨近 South Granville 藝術畫廊各式商店及食肆。鄰近著名頂級私校 York House 小學和 Little Flowers Academy 及 Shaughnessy 公立小學。短車程可到達市中心。真正是第一桑拿斯的珍寶!

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道，鋼製屋樑及圍欄花園，South Granville 真正的珍寶。

Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你把它推毀及建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築計劃書。臨近 Quilchena 公園和全新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握這個黃金機會。

明報地產金頁

2018 年 2 月 1 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 30 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

6138 Adera Street $10,980,000

1880 SW Marine Drive $14,800,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大室內面積超過 7,200 平方呎，舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房，明亮舒適飯廳可欣賞花園美景，高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有車庫可停泊四輛車，包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。

3333 SW Marine Drive $5,480,000

3688 East Boulevard $14,689,000

獨特而顯赫！這座富有西岸時尚特色的物業由獲獎公司 Dialog 的著名建築師 Alan Boniface，從內至外全新精心打造。風景怡人的私人街角地，流水潺潺的小溪穿梭在日式花園裏。通過取材，石雕、混凝土、木材、鋼材、玻璃及多個大型平台、青葱的景致和大量的天窗，平衡自然和諧。令人讚嘆不已！超過 2,800 平方呎寧靜生活空間，設有高端電器、定製木工、拋光混凝土地板、白色大理石浴室、商業玻璃幕牆等。樓下設有大型多功能房間。必須親身體會！臨近著名私立學校 Crofton House 和 St George’ s。短車程可到達 UBC 大學。

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

“Penthouse 單位”

3801- 488 SW Marine Drive $2,280,000 無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

3980 Cartier Street

$8,600,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅坐落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

列治文 204-1020 Harwood Street

$828,000

城市生活！位於 West End 區。鄰近市中心的購物區和電影院，您可以於 Yaletown 用餐或於夕陽下沿着海灘漫步，公寓管理完善，899 方呎，有 2 間臥室，1 個停車位，1 個儲物櫃和一個陽台，公寓大樓已造防漏及翻新工程，設室外游泳池、熱水浴、健身房，會所和花園供您享受，有寵物和租賃限制。

311-7168 Oak Street $810,800

412-9500 Odlin Road $768,000

西南朝向寬敞 2 臥室加兩衛浴拐角單位。接近 1,100 平方呎，舒適寬敞。特大廚房設有大量廚櫃、儲物空間及早餐廳。位於大樓的清淨方向，鄰近 Marpole Oakridge 社區中心，可步行至 Sir Winston Churchill 中學及 Sir Wilfred 小學。短車程可達 Langara 高爾夫球場、渥烈治中心及列治文。附帶相連並排停車位及一個儲物櫃。有飼養寵物及出租限制。最優越的地段！容易約看。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave, Van. 1

1320 W 33rd Ave, Van.

$12,680,000

新價

$3,980,000

4310 Maple St, Van.

$6,380,000

2 月 4 日（周日）2-4 時開放罕有！罕有！第一桑拿斯超级大地约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府批准土地发展许可证。将可以重建超过 9,000 平方呎，楼高可达 46 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

4010 W 34th Ave, Van. 5

新盤

$6,880,000

2 月 3 及 4 日（周六、日）2-4 時開放罕见无敌海景！温西 Dunbar 名区，全新西海岸现代风格豪宅，坐南朝北，幽静内街，地大 6512.5 尺，室内超过 4000 呎，5 房 6 厕。Trillium Project 西人名建商精心打造，Peter Rose 名设计师独特高品位建筑设计！豪华的室内装修，精装手工，自然光线充沛，配有中西厨房，书房，恒温酒窖，电影院，桑拿房以及健身房。交通方便，入读名中学 Point Grey 和 Southlands 小学。近名男女私校 St. George's 和 Crofton House，近 UBC。

暗盤

$9,680,000

华丽，精致，独树一格大豪宅，坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/ 96, 约 10,828 平方尺，室内超过 6000 平方尺，设施豪华，精致工艺。12'高天花板，优雅明亮的客厅和餐厅，主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房，高端 Miele 电器，大理石台面。全屋设有中央冷气，换鲜风系统。更设有酒窖，家庭影院室，游戏室，健身房和桑拿室。美丽的园景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部，近 Shaughnessy 小学，Price of Whales 中学，名私校 York House 和 Little Flower。

Shaughnessy 尊贵名区，宁静内街，保养良好。方正大地 80x124.90 约 9992 呎, 室内超过 5200 呎，内部布局流畅，宽敞和舒适。特大客厅，硬木地板。园林式美丽庭院。名校网：Prince of Wales 中学，Shaughessy 小学，近各大私校 York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，建筑图纸已由名师精心设计完成。不可错过！

暗盤

11A

$ 7,980,000

投資者和建商佳音！位於溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大地 60'x120'約 7200 呎，室內 3200 呎，保養良好，寬敞明亮的客，飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購物，Arbutus 俱樂部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，Shaughnessy 小學，及近著名私校 Little Flower 和 York House。

1592 Nanton Ave, Van.

$ 8,380,000

2351 W34th Ave, Van.

$4,288,000

2007 W29th Ave, Van.

$ 10,880,000

位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4300 呎，共 5 房 7 衛，非常優雅和豪華現代設計，精美的大理石地板，巴西桃木地板，施華洛世奇吊燈，11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室，家庭影院，蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生活交通極為便利。

2020 Nanton Ave., Van.

1041 W 55 th Ave, Van.

温西 South Granville 尊贵地段三层豪宅，四年新屋，占地 12,821 尺，室内 6,934 尺。正层 20 尺高楼底，入口大堂，气派非凡，高级建材，实木地板，云石台面，中西厨房一应俱全，名牌电器，设有冷气，换房风系统，保安系统。全屋 6 房加书房 8 厕，楼上 4 大套房，地下室特大娱乐室，家庭影院，1 睡房，恒温酒窖，桑拿房。4 车库，私家车道。近名中学 Churchill，小学 Osler， Langara 学院。近高而夫球场，购物，交通便利。不可错过。

新盤

坐落在 Shaughnessy 尊贵名区，保养良好。大地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，直对 VanDusen 植物园。名校网：Eric Hamber 中学，Osler 小学，近各大私校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可错过！

迷人山，水，城市美景！！温西名区的 Quilchena 幽静内街，坐北向南，靓大地 60x130 约 7,800 呎，室内约 5,400 呎，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，应有尽有。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，换鲜风系统。美丽园景庭院。可入读名中学 Point Grey 和 Quilchena 小学，和名私校 York House，可快捷到 UBC 大学和市中心，交通便利。

暗盤

S.W. Marine

$14,800,000

高端现代风格的最负盛名豪宅，由 Georgia 获奖名设计师 VictorEric Design Group 设计。位于高尚名区 Southlands，27,000 呎罕有大地，室内 10,000 呎，共 11 房间 8 卫，装修豪华媒体室，酒吧区，台球室，游戏室等等，室外度假式游泳池，夏季厨房和运动场。毗邻高尔夫球场，公园，近名中学 Magee， McKechnie，近私校 Crofton House，UBC 大学。一个属于您高品味的梦想之家！

列治文 $55,0000,000 罕有投資良機！！ $55,0

$43,000,000

罕有 103 英畝星級農地，核心地段，交通八達，近高爾夫球場，公園，餐館，電影院。具極大投資及發展潛力！

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2018 年 2 月 1 日

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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

2745 W34th Ave, Van.

$4,650,000

新盤

116 W18th Ave, Van.

$3,700,000

新盤

3803 W26th Ave, Van.

$6,988,000

2 月 3 日（周六）2-4 時開放罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治亚式独特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎室内面积，共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶，厨房，浴室，地板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车库。靠近 Kerrisdale 小学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷到 UBC，近购物和交通。

新價

8467 Cornish St, Van.

$2,970,000

温西 S.W. Marine 区 23 年保养好房，地大 5,421 呎（35x154.9），室内面积 3,257 呎，共 7 卧 5 浴。前屋主做过大装修，地板，中西厨房电器，台面，橱柜，油漆，洗手间等。楼上 4 间卧室，正层有 1 卧室，地下室带大活动室以及 2 卧室，超大后院，带 3 车位车库。入读 McKechnie 小学以及 Magee 中学，交通生活极其方便，步行至 Safeway，开车数分钟至列治文，机场和 UBC。

新價

名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57，约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高级家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE，近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

8443 Oak St, Van.

2306 W12th Ave, Van.

新價

$1,668,000

2309-1331 4839 FrancisWRd, Richmond

$2,200,000

$2,700,000

$2,998,000

已售出

開發商或投資者的絕佳機會！優越的地理位置！溫西 Marpole 靚區，地大 32.93x115.0 約 3,787 平方呎，共 3 房 2 浴，間隔實用，地下室設有娛樂室。近名中學 Churchill，近生活所需，交通方便。

投资者和建商佳音！温西尊贵名区 Kitsilano，街角大地 49.7x125，约 6,212.5 平方呎，坐南朝北，一层平房共 3 房 1.5 卫。全新屋顶，木地板，前屋主曾翻新厨房和洗手间。有冷气系统。邻近公园，社区中心，交通便利，数分钟可至海滨，近名私校 York House 和 UBC 大学。绝对不容错过！！

503-388 W1st Ave, Van.

902-1277 Melville St, Van.

901 5989 Walter Gage Rd, Van.

景！景！景！180 度无敌海景及北岸群山美景！UBC 校区高层建筑，10 年新，特大 1425 呎 2 房 2 浴理想单位。保养如新。室内设计由获奖设计师设计！开放式设计，高天花板，宽敞的落地窗，硬木地板，花岗岩台面，高端家电，另有特大露台。2 车位。近 University Hill 名中小学。不可多得！欢迎约看！

新盤

温西 Cambie 靓区，全新自建欧洲风格豪宅，地大 33x122，室内近 3000 呎，5 房 6 浴，另有 459 呎一房一浴的后巷屋，全屋设计精致时尚，智能家居。10'天花板，手工精致，时尚硬木地板，美食厨房配备顶级家电，中央空调。酒窖，楼上 3 房，楼下 2 房和娱乐室。室外设有可享受下午茶的露台，修剪整齐的庭院。近公园，餐馆，交通便利。精品豪宅！请即约看！（价格不包括 GST）

$999,000

已售出

温西 False Creek（福溪）名区，混凝土建筑，由着名的 PCI，屡获殊荣的温哥华会议中心的开发商建造。8 年新，851 呎 2 房大单位，设计宽敞明亮，地热, 高级不锈钢电器和台面。可步行到著名游艇港，Save-On Foods，Home Depot ＆ London Drugs 和天车站。数分钟车程至市中心，生活极其方便。

新盤

4851 Francis Rd, Richmond

$2,100,000

$1,618,000

已售出

FLATIRON 是一個非常受追捧的精品建築，每層只有 2 個單位！這個 1264 呎，2 房和 2 衛單位，享有令人驚嘆的海景，Stanley 公園景緻！佈置精美，高天花，三面窗戶，高端家電，帶浴缸的大套房，環保地熱采暖/空氣冷卻系統，太陽房可改作辦公室。1 個停車位和 1 個儲物櫃。設施包括會所和健身中心。數步之遙至海濱，餐館，城市購物中心，銀行等等。

新價

3771 Oxford St, Burnaby

$2,998,888

2 月 3 日（周六）1-3 時開放機會難逢！法拍屋！大地 50.39×143.47 約 7229 呎，位于列治文 Boyd Park 區，鄰近購物中心，社區中心和高爾夫球場，數分鍾可至海邊和漁人碼頭，單車徑，交通便利，並靠近 Grauer 小學＆ Hugh Boyd 中學。這個室內面積 4000 呎，5 房 6 廁和 3 車庫還沒完成的興建，正在等待您無限的創意設計和臻成。

機會難逢！法拍屋！大地 56.3×143.47 約 8076 呎，位于列治文 Boyd Park 區，鄰近購物中心，社區中心和高爾夫球場，數分鍾可至海邊和漁人碼頭，單車徑，交通便利，並靠近 Grauer 小學＆ Hugh Boyd 中學. 這個室內面積 4400 呎，5 房 6 廁和 3 車庫還沒完成的興建，正在等待您無限的創意設計和臻成。

坐落于北本拿比 Vancouver Heights 区全新华丽豪宅，大地 50x122，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，10 呎高天花。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，鲜风交换系统。楼上房间可眺望海景，山景和城市美景，楼上 4 房 3 浴，正层 1 套房，楼下设有 2 独立入口，电影院（可改作另一出租单位），酒吧，2 房出租单位。美丽园景庭院。双车库。交通便利，十五分钟可至 Simon Fraser 大学。

2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤 153-7471 Minoru Blvd, Richmond 新價 306- 7708 Alderbridge Way, Richmond

$399,000 27

位於列治文 Brighouse South 靚區，朝南 1 房 1 廁， 685 呎單位。明亮寬敞乾淨，全新裝修，新櫥櫃新地板，單位內設洗衣機和乾衣機。大廈設有室外泳池，熱水池，桑拿浴室，健身室，管理員等。並有 1 車位。鄰近社區中心，交通方便。投資自住佳宜。勿失良機，請即約看！

9420 Dayton Ave, Richmond

$598,000 28

已售出

由著名的 Amacon 建造的混凝土建筑"Tempo"，位于列治文 Brighouse 静中带旺靓区。708 呎 1 房+书房+ 1 浴单位，明亮舒适，间格实用。不锈钢电器，中央空调，运动中心，室内游泳池，热水浴缸，瑜伽室和派对室，步行到 Lansdowne 天车站，T ＆ T 超市，Olympic Oval 体育中心，交通便利。

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

$1,498,000 29

已售出

列治文极佳地段，幽静内街，地大 47.9x97.3，5 房 4 厕，屋主自住，保养良好的两层坚固靓屋，间隔宽敞明亮，高挑入口大堂，旋转楼梯，木地板，5 年新屋顶和全新外墙油漆。靠近公园，购物，交通，半条街至 Howard DeBeck 小学。朝南后院，自动洒水系统。极佳自住或投资机会！

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租期長。 436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

Maple Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近 33 大型联排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過！ 30 23802 123 Ave, Maple Ridge 31

12250 237 St, Maple Ridge 32

$2,150,000

$2,760,000 $2,76 0,000

7.48 7.48英畝英畝

9.6 9.6英畝英畝

(與 12250 237St. 相連)

3188 136 St, Surrey

1160 Collings Rd., Seymour Arm

$2,880,000

尽享海天一色，风景迷人而独特的豪华度假村。坐落于 Seymour Arm 的 Shuswap 的 14 英亩大地，拥有 6 个物业，其中包括 7 个房间的酒店+餐厅，4 间小屋+住宅房屋，酒吧，商业码头，可作商铺的商业用地，小型飞机降落跑道。周边地区全年开放的休闲活动，如露营，散步径（附近有两个原始瀑布），划船，雪上活动等等。具有巨大发展潜力，罕有的投资机会！！

$4,680,000

南素里最高级 Elgin Park 社区内，高级定制别墅，屋主豪花三十万装修，全意大利风格。大地 30000 呎，房子 8000 呎，共 6 房 7 卫，高挑楼顶，高级电器，中式厨房，全新升级卫生间，专业园艺设计。安静街区，附近豪宅林立。可入读 Elgin Park 中学。

5761 6 Ave, Delta, BC 39

11.5 英畝 11.5 英畝出已售

$23,880,000

极其罕有!!! 45.646 英亩土地（近 18.5 万平方米）。土地位于 TSAWWASSEN 城区中心地带，大温哥华地区发展最快的城市之一; 此土地为非常罕见的非省管保护农地（即 NON-ALR）；此土地旁边同性质土地已获批准开发。紧邻发展成熟小区及高尔夫球场，发展潜力巨大。现有稳定租客 $25000.00/年。

新價 14135 110th Ave, Surrey

$3,990,000

12301 237 St, Maple Ridge

$2,780,000

(與 23802 123 Ave. 相連)

$288,000

$1,468,000

已售出

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

16248 25 Ave, Surrey 38

$1,699,000

北素里靓地段 Bolivar Heights，3 年新豪宅，超大地 67'x 149'，约 9983 呎。室内面积 4589，共 7 房 7 卫。全屋采用高级建材，气派高挑楼底，中西厨房，全屋地热，空调，高级家电。楼上 4 套间，特大起居室。正层设有电影院和出租单位。近购物中心，交通方便，近 James Ardiel 小学和 Ecole Kwantlen Park 中学。

位于最受欢迎的南素里白石镇，Morgan Heights。LG Burton 独具匠心设计的自建屋。精致手工，内饰豪华，华丽的拱形天花板，10 呎高楼底。地大 4,528 呎，室内 3,953 呎，共 5 房 4 卫。明亮而开放式用餐区，高端家电，特色酒窖。楼上 4 房，楼下家庭影院，健身房和 1 套房，独立入口。邻近学校，私校 Southridge，购物区和高尔夫球场。2-5-10 新屋保养。

8223 Trondheim Dr, Delta

34869 Ferndale Ave, Mission

$1,358,000

已售出

位于 N. Delta 的 Sunstone 環境优美社區，眺望山水美景，地大超過 4600 呎，室內超過 3500 呎，共 5 房 4 衛，樓上 3 房。10 呎高樓底，设計簡洁明亮，手工精致，五年前屋主豪花 3 万重新装修樓下 2 卧室，可作出租單位。樓下并设有娛樂室，美丽庭院。靠近娛樂中心，中学，商店，圖書館，交通便利。

$4,950,000

超级无敌 360 度全美景！！位于 Mission，大温哥华地区发展迅速的城市，这个占地 5.66 英亩，室内超过 7,600 尺 4 房 5 浴豪宅，无与伦比的大自然风格设计。美轮美奂宽敞的门厅，开放式设计，花岗岩台面，意大利砂岩地板，最先进的音响系统，空调等，户外烧烤厨房，无边泳池。绝对是懂享受生活的你的梦幻家园。

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2018 年 2 月 1 日

Ming Pao Property Gold Pages

96 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 1 日

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