明報地產金頁(加西版) 第1254期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1254

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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2018 年 2 月 8 日

P.62

金頁精選命轉乾坤社區脈動按揭利率金頁專題金頁速遞金頁家居創意空間樓房透視

.......................... P.22、63 ................................ P.40 ................................ P.44 ................................ P.47 .......................... P.50-52 .......................... P.53-54 .......................... P.56-58 ................................ P.59 ................................ P.61

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 CHINATOWN OFFICE：#135-139 KEEFER STREET, VANCOUVER, B.C., CANADA V6A 1X3

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2 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

$1,128,000

公園景和雙車庫

周六下午 1-3 時開放

SEAFAIR 5 房家庭屋

$1,695,000

周六下午 2-4 時開放

一層式 3 房家庭屋，新盤！

$1,688,000

全屋靚翻新

周日下午 1-3 時開放

靚翻新屋地 60x112，新盤！

非常罕有！靚翻新 3 房平房式家庭屋，設 2 個全浴室，並排精心設計和裝修的 2 層式家庭屋，設 4 睡房，3.5 浴室，加上 1 房單位，位 Seafair 理想地段。近新的 Tuscan 風格廚房設島形料理桌，拱雙車庫和可欣賞 Albert Airey 公園綠化和樹木，如詩如畫的形天花板和天窗，不銹鋼電器，燒木和燃氣壁爐，翻新浴室，遊戲室美景！超級保養良好，舒適的木壁爐，主臥室設衣帽間和全設石板磚，正層原實木地板，新窗戶和多個天窗。2,587 呎實用寬敞新裝修套浴室。明亮的新廚房白色櫥櫃，不銹鋼電器和花崗，靈活間隔合成長中的家庭，出口直達私人平台和景觀前和後院。位於安靜路段，長方形 60x112=6705 呎。設路壆和人行道，可建造石檯面。40x109 大地，靠近 Mitchell 小學和 Cambie 中學， 3261 呎全新屋，絕好的投資機會。可步行到河堤小徑，Seafair 購物居住環境好，優越位置，到列治文中心和溫哥華非常方便。中心，巴士站，Gilmore 小學和 Boyd 中學。 ▲ 3600 Bearcroft Drive, Rmd. ▲ 8020 Fairdell Crescent, Rmd. Copper Sky 2 房+書房 BLAIR 和 BURNETT 校區 $938,000 $1,728,000

周日下午 2-4 時開放

明報地產金頁

美輪美奐 6 房家庭屋，新盤！

哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設燃氣壁爐，新的現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的炒鍋廚房，新燈飾，新瓷磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室內寬大 3625 呎。間隔好正層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴，完善隔音的第六間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車庫，印花混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！

▲ 10291 Bryson Drive, Rmd

$649,000

2 睡房加家庭室

周六下午 2-4 時開放

翻新 4 房加遊戲室，新盤！

全面翻新家庭屋，讓人一見鍾情的廚房，巨大的島形料理桌，不銹鋼電器，石英石檯面和全屋地暖。精心保養，設有 4 房，巨大的遊戲室，2.5 浴室，新地板，2 燃氣壁爐，新燈飾，新油漆，新窗戶，雕花牆線和雙車庫。屋頂 5 年新，外牆塗料和排水溝 2 年新，暖爐 7 年新。法式門可通往陽光明媚朝北後院，印花水泥地平台和熱水浴池。園景優美 5119 呎地，優質住宅區，毗鄰 Blair 小學和 Burnett 中學。 ▲ 5393 Opal Place, Rmd.

水景和前平台潟湖景，新盤！

罕有朝西南地面層，設前面超大 275 呎平台可欣賞潟湖，並可俯瞰河景和無盡日落景緻。悉心保養的 1076 呎，2 房加書房和 2 個全浴室。提供大量空間與高品質裝修。超大的主人房設有雙重法式門可通往有蓋平台。寬敞娛樂設施區提供完善設備的健身室，休閒區設桌球枱和廚房合派對用。廣受歡迎的 Copper Sky 海濱大樓，讓您可以輕鬆日常漫步於河堤小徑，鄰近 Steveston Village 商店和各式餐館。 ▲ #119-4500 Westwater Drive, Rmd

$829,000

Ladner 遊艇碼頭旁

超級寬敞 1426 平方呎柏文

美輪美奐兩睡房一層式 2 房柏文，寬大面積 1426 呎有大量儲物空間，廚房設有家庭室或用膳間。2 間全浴室，超大客廳及飯廳，溫馨燃氣壁爐，9 呎超高樓底，獨立洗衣房/儲物室。現屋主悉心打理，正門廚房及家庭室設木地板，朝北有蓋露檯面對優美樹木林蔭街道。大廈管理良好，適合 19 歲以上人仕居住。設有康樂室，枱球室及訪客套間。包括一車位及一個特大儲物櫃。地點適中，位於列治文心臟地帶可步行至列治文商場，Minoru 公園，車站及各式餐館。即買即可入住，勿失良機！

▲ #109-7600 Moffatt Road, Rmd

$1,418,000

超值抵買

Seafair 7,006 呎地

單邊 3 房城市屋由 Polygon 建之 Hampton Cove 最佳單邊位城市屋，向東北和西！開揚圖則設 3 房，2.5 浴室，時尚廚房有島型廚櫃，石英石桌面，不銹鋼電器，地暖仿木地板，正層 9 呎樓底，洗衣房，特長雙車庫，屋苑中寧靜位置，可直達設泳池，熱水池，籃球場，健身室和桌球及訪客套間的 Hampton Club 會所。位於 Ladner 遊艇碼頭旁全新社區，可步行至 Neilson Grove 小學，Cove Link 高爾夫球場和 Captain Cove 遊艇會。

超值售價！位於 Seafair 區室內 2,224 呎，設有 3 房加遊戲室及 3 浴室。靈活間格，面積約 750 呎，設有全浴室及獨立出口，可作為辦公室、獨立套房、藝術或音樂工作室。客廳及飯廳設木地板，客廳拱型天花。屋前及屋後擁有大量停車位，並設有後巷。超大 7,006 呎西南向地，私人庭園。可以建造面積高達 3,351 呎全新屋加車庫。超級好地段，鄰近 Seafair 商場、Hugh Boyd 中學、Dixon 小學、 West Richmond 社區中心及公車站。

▲ #28-5550 Admiral Way, Ladner

▲ 9040 Desmond Road, Rmd.

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2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

$138,786

DANNY'S MARKET

$788,000

Wall Centre

穩健生意出售

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。 ▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.

向南一房加靈活空間靚單位

高級辦公室出租

$2,488,000

向南後院

▲ 4360 Agar Drive, Rmd. $788,000 Jan 29

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900(gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

▲ 4380 Agar Drive, Rmd. $622,800 Jan 22 $559,000

SOLD

▲ #1301-3111 Corvette Way, Rmd. ▲ #1606-6651 Minoru Blvd, Rmd.

Jan 10

$23/呎

高級展覽室/辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

Jan 30

尊貴 Sunnymede 區！美輪美奐翻新，保養一流。7014 呎地，位於超級清靜街道。設 Mahogany 紅木地板，楓木廚房，不銹鋼電器及時尚浴室。2 層式設計，樓上住戶可享用 1 房單位和康樂室，明亮佈局，樓上有特大客廳和飯廳區，設有特大風景玻璃窗，非常整潔，亮麗翻新 2560 呎屋，即買即可入住。上選住宅區，鄰近 Ferris 小學及 Richmond 中學。 ▲ 8900 Carmichael Street, Rmd.

$21/呎讓客戶留下深刻印象

鄰近溫哥華機場

▲ #308-159 West 2nd Avenue, Van.

$1,788,000

2 層共 4 房加遊戲室靚屋

特大 1071 呎西南向單邊單位

DANNY'S MARKET 超市！列治文知名最佳超市，馳名 Pizza ，Deli 和 Danny's Screamer，由 1973 年開始經營，45 年基業，生意穩定。整潔，保養好，有休息區，桌椅和電視。包括正規廚房設炸鍋，Pizza 烤箱，三文治站，軟雪糕和 Slurpee 思樂冰機器，步入式冰櫃和其它生財器具。地點一流，位 Garden City Rd 與 Francis Rd 之街角，大量停車站及近 2500 呎零售舖，貨品庫存另計。 ▲ 9040 Francis Road, Rmd. FALSE CREEK/ $599,900 OLYMPIC VILLAGE

Tower Green at West！美輪美奐一房加靈活空間單位。Olympic Village 全新水泥高層大廈，向南設有時尚廚房，精美櫥櫃，輕觸式開關抽屜，石英石桌面，歐洲不銹鋼電器，雲石防水牆，仿木地板，多個落地大玻璃窗，防 UV 捲簾，尚餘 2-5-10 年新屋保養。設有一車位及 1 儲物櫃。屋苑設有接待處，健身室，住客會所，Wi-Fi 會客室及特大屋頂平台附設燒烤區。優美庭園步行徑及休憩座椅。最佳的 FALSE CREEK 位置，鄰近海旁小徑，康樂區，購物區，各式餐館及交通。

Sunnymede 7014 呎地

$368,000

Jan 9

$1,648,000

SOLD ▲ #103-592 W16th Ave, Van.

Jan 6

$1,468,000

3081 平方呎全新屋

全新 3081 呎獨立屋，6117 呎大地，向南後院。超級好圖則，客廳、飯廳及家庭室均設有超高樓底，視野廣闊，自然光充足。頂級手工及用料，大量採用雕花裝飾牆線和精巧木工。樓上設有 4 間套房，正層有書房和獨立 1 房單位。最適合作出租，保姆室或給成長中的孩子之用。超大明亮廚房設有島型料理桌和頂級電器。優美庭園，三車庫。位於列治文中心地段近 Gilbert Road，鄰近多間學校及車站。 ▲ 6586 Francis Road, Rmd. ▲#2210-8260 Westminster Hwy, Rmd.

SOLD

SOLD ▲ 3671 Lam Drive, Rmd.

SOLD ▲ 9779 Steveston Hwy, Rmd.

8 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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樓花轉讓

PRESALES

全新樓花優先預覽

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14.

福溪（特高層）溫西（甘比走廊）溫西（甘比走廊）溫西（甘比走廊）溫西（甘比走廊）溫東列治文 Bldg O 列治文 Bldg A 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg M 素里 Bldg G

1078 呎 461 呎 570 呎 624 呎 915 呎 1023 呎 832 呎 1133 呎 602 呎 572 呎 799 呎 747 呎 883 呎 564 呎

$ 1,789,000 $ 506,000 $ 848,900 $ 868,000 $ 1,289,000 $ 899,000 $ 750,000 $ 980,000 $ 660,000 $ 660,000 $ 899,000 $ 850,000 $ 845,000 $ 299,000

ASSIGNMENTS

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列治文樓花資訊中心全方位提供專業服務 #1066-8300 Capstan Way Richmond, BC V6K 4B7 新城市廣場 1066 舖

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Elliott St E 49th Ave

Sutton Group Vancouver First Realty

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10 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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盤

新

Luxury House in Van W $60,000,000

1437 Connaught Dr., Van. W. $15,380,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

1756 W. 61st Ave., Van $5,880,000

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅，優質自住首選。

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂室，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

1307 W. 41st Ave., Van $3,788,000 Shaughnessy 地 62.9x139.81，78 年二層屋，南北座向，約 2800 呎，4 房 2 廁，下層具潛質 2 房 1 廁獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近 Oakridge 購物區及公車站。

5296 Rhodes St., Van E $3,500,000 Collingwood 地 32.99x166.04，東西座向，38 年三層屋，約 3250 呎，5 房 5 廁，寬敞實用，地庫為 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公車站，具併購發展潛質，投資與重建首選。

盤

新

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

1115 W58th Ave. Van. $4,490,000 South Granville 地 66x 20，73 年三層屋，南北座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆宜。

7340 Barkerville Ct., Rmd $3,198,000 Broadmoor 地 6629.6 呎，3 年新二層屋，南北座向，開揚美景，約 3218 呎，5 房 4 廁，上等材料，頂級設備，豪華寬敞，中央空調，節能水熱系統，環境幽雅，優質自住之選。

2738 W. 19th Ave., Van $3,099,800

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+ 880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

周六 2-4 時開放 Arbutus 地 33x122，29 年新三層屋，南北座向，開揚美景，約 2468 呎，4 房 4 廁，上等材料，保養如新，典雅寬敞，環境幽雅，優質自住之選，著名 Prince & Wales 中學校區，鄰近 McDonald 街購物區及公車站。

周六 2-4 時開放 5950 Arlington St., Van. E $2,980,000 闊地 50x122，1 年新三層屋，東西座向，上等材料，約 4139+723 呎， 7 房 8 廁，寬敞實用，地庫設有電影室及 2 房與 1 房獨立門戶單位，另有 2 房精美車房屋，環境幽雅，鄰近公車站，合投資與自用。

6940 Rupert St., Van. E. $1,898,000 Killarney 地 4724 呎，59 年二層屋，東西座向，約 1828 呎，3 房 2 廁，鄰近 Champain Mall 及公車站，投資重建與自用皆宜。

價

新

周六 2-4 時開放 6480 Gladstone St., Van. E $2,768,000

Killarney 地 40 x 120，3 年新三層屋，東西座向，約 3337+577 呎，上等材料，豪華寬敞，8 房 6 廁，地庫 1 房與 2 房獨立單位，另 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

714 Wilmot St. Coq. $2,450,000

地 7475 呎，1 年新三層屋，豪華亮麗，東西座向，約 4,987 呎，7 房 6 廁，寬敞舒適，上等用料，每層 2 千餘呎，設有電影室及 2 房獨立門戶單位，環境雅緻，鄰近購物區及公車站，自住首選。

7388 Gladstone St. Van E $2,368,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，33 年二層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。

6174 Oak St. Van. W $1,998,000

Oakridge 區，4 年新四層城市屋，東西座向，約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞實用，前後花園，幽雅環境，地庫 2 個並排車位，鄰近公車站，投資或自住皆宜。

6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區中心及公車站，自住投資之選。

價

新

350 E60th Ave. Van. $1,868,000 地 32.7x108.6，6 年新二層屋，南北座向，約 2013 呎， 6 房 4 廁，上等用料，寬敞實用，下層為 1 房及 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

2310 St. George St. Port Moody $1,688,000 地 8701 呎，40 年二層屋，南北座向，約 2345 呎，4 房 3 廁，寬敞實用，地庫 1 房 1 廁，鄰近購物區及公車站，合投資重建。

958 E. 38th Ave., Van $1,379,000 地 33x122，57 年二層屋，南北座向，約 1843 呎，4 房 2 廁，宜投資或重建，鄰近 Fraser 街購物區及公車站。

797 Drake St. Van W. $1,399,000

旺舖連生意轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺舖，16 年新， “Drake Market”雜貨零食與 Lotto 銷售店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難得投資創業機會。生意轉讓價格另議。

#2230-8260 Westminster Hwy. Rmd. $388,888

列治文公眾市場，23 年新商業旺舖，電梯口位置，人流旺，約 532 呎，舖面寬闊開揚，無限商業潛力，泊車便利，投資首選。

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2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

12 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

Danny Deng

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溫西 Kerrisdale 區超凡極品豪宅，由享負盛名建築商 Paul Grant of Grant 及 Sinclair 精心打造而成，矗立於優美的街道上。佔地 65x342.60 呎， 22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，設有 4 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車庫上剛加建了 200 呎一睡房獨立單位。頂級名校區。請即與 Danny 聯絡約看。

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溫哥華西區桑拿斯尊貴地段，66x124.9 呎平坦大地，全屋面積超過 3,600 呎。附近著名私立學校林立包括 York House 及 Little Flowers！！全屋共 4 層設有 5 房 4 浴室，剛在不久前全屋由上至下全新升級裝修，時尚風格，全屋配備藍牙。保養極佳，即買即可入住，頂級名校區，生活方便。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club， Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50× 130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地，室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室和客房。近列渥治商場，頂級學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

温西 Dunbar 區美景名校區豪宅 4725 Blenheim Street $4,688,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

溫西 Oakridge 區經典豪宅 341 W. 46th Ave $4,888,000

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Ave $4,088,000

新盤

周日 2-4 時開放

新盤

周六 2-4 時開放

周日 2-4 時開放

頂級風景近 4400 呎豪宅

超值黃金街角 8000 餘呎大地

黃金地段猶勝全新屋

罕有接近5,000呎超大豪宅

景！景！景！溫西 Dunbar 區罕有一年新房，佔地 45.70x113，室內寬大近 4400 呎。共 8 房 6 浴室及 2 衛生間。高跼於街道上享有如詩如畫的美景。設有兩個獨立單位（分別在地下室和後巷屋均設有廚房）！佈局流暢，正層特高天花和開放式設計，高級中、西式廚房。樓上寬大 4 睡房。地下室有客房，娛樂室和自設獨立出口的 2 房單位，設備齊全的廚房和洗衣房。頂級學校區。靠近公園和購物，生活方便！一定要看！請即與 Danny 聯絡查詢。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋，1950 年代建造，頂層美景盡入眼簾，街角地約 8100 呎，82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

溫西 Oakridge 區最火熱地段。擁有山景。佔地 52x122 呎，全屋三層共 4,050 平方呎，有 6 睡房及 6 浴室，豪華設備應有盡有，包括空調，HRV 鮮風系統，開放式廚房設有不銹鋼電器，中式廚房，花崗石及木地板，地暖系統，正層 9 呎高樓底，影音室，中央吸塵系統，防盜系統，雙璧爐，四車庫。全屋保養極佳，地點適中。到渥列治商場非常方便，鄰近著名中、小學，加拿大線天車站， Langara 學院，UBC 及女王公園等。來往市中心及列治文非常方便。機不可失，請即與 Danny 聯絡約看。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房，7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng 鄧躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問 Danny Deng Personal Real Estate Corporation

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溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Ave. $8,888,000

溫西 Granville 走廊 12 層大廈發展地 8655 Granville Street $22,888,000

新盤

暗盤

新盤 OLD JUST S 售出天內

新盤

溫西 South Granville 區尊貴地段，樹蔭街道，環境清靜優美，鳥語花香。刁陀式設計，歐籍建築師精心建造，舊條例規劃。佔地 52.35x125.5，室內面積 3699 呎。設 7 睡房 6 浴室。康樂室及大量貯藏空間和連屋雙車房。可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看。

溫西河景罕有超大發展建地 8655 Cambie St $43,000,000

罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000

新盤

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求，必定快速售出！

新盤

投資者和發展商注意! 溫西罕見超級大地 36,198 呎！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會!請即與 Danny 聯絡查詢。

築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗，天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃，晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec St., $1,888,000

Exclusive Listing

著名溫西 Dunbar 區，超級大地 66x130，共 8,580 呎，風水好，坐北朝南方正大地。量身打造全新屋，室內總面積共 5,900 呎。頂級建造，手工精湛。可入讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢，風水豪宅，請即與 Danny 聯絡約看。

4451-4497 Dunbar Street $19,888,000

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 Aperture #107-5688 Willow St., $1,880,000 溫哥華西區優越地段，豪華柏文新盤 "Aperture"。2 房 2 衛 1,595 呎。由著名建

獨家代理

獨家暗盤

金鑽級潛力!發展商及投資者必須把握良機，可建造十二層高多用途(商業和住宅）大廈!位於 Marpole 社區重建計劃之內，此項目佔地共 15,089 呎，地寬 158x 長 95.5，容積率 FSR 高達 3.6 至 3.8，正層零售店舖，二樓辦工室。三樓以上為住宅並擁有西、南及東面優美風景。最佳地段! 最優越位置！附近購物商店及餐館林立，到列治文、多間頂級名校及 UBC 大學非常方便。適合立即作發展或投資用途。統一競價時間。請即與 Danny 聯絡查詢詳情。

溫西 South Granville 區大地豪宅 6445 Adera Street $5,688,000

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南素里白石鎮超過一畝建地 16820 26Ave, White Rock $3,980,000

新盤

Water Front Property 海邊物業--近維多利亞市中心地段，8.5 英畝一線海景正海邊大地帶廠房，目前是工業區，年租金回報約 150 萬加元，未來可申請商住社區規劃，目前附近的工業區已發展成大片高層商住大樓。投資回報率高，升值空間和潛力巨大。非常適合有眼光有實力的投資者或發展商作為土地儲備。

投資者及發展商注意！南素里白石鎮著名 Grandview 區中心地段，超過 1.035 英畝大地，約 45,055 平方呎。地點優越，鄰近購物商場，高爾夫球場，公園及美加邊境。現有房屋 5,000 呎，兩層共 4 睡房 5.5 浴室。罕有投資機會，勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

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溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"

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現盤 #5701 Penthouse $24,998,000 #5401 Sub-Penthouse $15,039,900 #5502 洽談中 #5003 洽談中 #5402 洽談中

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Cambie Corridor 甘比走廊面對女王公園，兩幅地合併銷售，佔地共 16,100 平方呎，可建中層公寓，叫價$21,888,000

Cambie Corridor 甘比走廊內街，鄰近西 65 街，面對公園佔地，共 33,122 平方呎，叫價 $35,000,000

甘比走廊投資項目西 64 及 65 街 6 間屋合共土地面積 32,128 方呎獨家有潛質興建代理中或高層公寓 Exclusive Listing 總售價$39,888,000

優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情

5055 Connaught Drive

$22,888,000

$9,980,000

OLD JUST S 售出內天 5

530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

OLD JUST S 3天內

售出

3936 Quesnel Drive

$6,980,000

$12,080,000

Cambie Corridor SOLD 兩JU 幅 ST地出剛售

$7,680,000

4238 Cypress Street

$6,888,000

新盤

OLD JUST S 出剛售

6411 Angus Drive

$6,280,000

OLD JUST S價售出 4583 Connaught Dr.

$10,988,000

剛售

8655 Granville Street $22,888,000

OLD JUST S 出

21 天內

售

OLD JUST S售出 45 天內 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

OLD JUST S 出 3 天內售 400 Block W. 63rd Avenue

$12,080,000 Cambie Corridor OLD JUST S 出兩幅地

剛售

6633 Cartier St.

4469 Pine Crescent

$13,880,000

$12,888,000

$6,789,000

新盤

OLD JUST S 售出內天 3

OLD JUST S 出售剛

4449 Pine Crescent

$6,388,000

新盤

OLD JUST S 出

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年

●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

6225 MacDonald St., Vancouver $7,280,000

$12,688,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王（111.6 x 200） ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 ●前院向南，面臨大海 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

1948 Sasamat Pl., Vancouver 新盤 $6,998,000

4568 W.1st Ave., Vancouver 新盤 $6,188,000

Downtown市中心1511 Barclay St, Vancouver

5252 Cypress St, Vancouver $3,980,000

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

4548 NW Marine Dr, Vancouver

山景水景城市景豪華公寓 1203-535 Nicola St, Vancouver

一線無敵海景山景城市景

3293 Point Grey Road, Vancouver

$5,980,000

$9,998,000

• 無敵山景水景城市景 • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 2016 年全新裝修

溫西 Point Grey 區性價比超高豪宅 4443 W. 15th Ave, Vancouver

$3,780,000

4843 Marguerite St., Vancouver $7,388,000

SOLD

溫西罕見過萬大地 3521 W.47 Ave, Van.

$3,988,000

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

$10,988,000

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎，5 室 6 衛 • BC 頂級公校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

5337 Elm Street, Vancouver $6,980,000

• Point Grey 區特大地 7560 平方呎，山景 •黃金地點，溫哥華近市中心 4323 平方 • 土地 10725 呎（66x162.5）水景城市景呎土地老房 (33x131) • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • 室內面積約 4000 呎，已裝修 •可建近 6500 呎豪宅 • Kerrisdale 小學，Point Grey • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 •現有房屋 2372 呎，4 臥室 3 衛生間 • 近海邊，森林，UBC，Downtown 中學

2 月 10 日（周六）2-4 時開放

●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

$6,980,000

SOLD • 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110），房屋 2547 平方呎 • 4 臥室 4 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

●地 5692 呎（33x172.5）

●地 9300 呎（60x155）

$11,780,000

●地 12766 呎（120x94）

• 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生間 2 車庫 • 2013-2016 年由著名設計師設計，室內及花園全新大裝修

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

西溫一線海景豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van.

$10,988,000

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅

D L O S

• 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝

● 西人屋主設計打造自住豪宅

801-1560 Homer Mews., Vancouver $5,488,000

● 世界級大手筆 12

2263 Eddington Dr, Vancouver $7,180,000

2 月 11 日（周日）2-4 時開放 • 尊貴 Shaughnessy 區边角 • 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔有景豪宅风水大地 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間 • 5 室 8 衛，最佳學區

4010 W. 34th Ave., Vancouver

新盤

18 2500-1280 Richards St,

Vancouver $6,388,000

$6,680,000

2 月 11 日（周日）2-4 時開放

•全新美景現代豪宅，名設計師傾力打造 • 著名 Grace 大樓，2600 平方呎整層 Penthouse •土地 6512.50 平方呎（50x130.25）一 • 360 度山景水景城市景室內 4004 平方呎 • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+1 摩托 •高檔裝修，頂級配備，奢華享受車位，1 儲藏室

4580 W. 1st Ave., Vancouver

$4,388,000

736 W 48th Ave., Vancouver

$3,688,000

D L O S • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • 地 3630 呎（33x110） • 室內 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間，新 • 室內 2531 呎，建於 1932 裝修年，已裝修 • Oakridge 黃金位置，近 Oakridge Mall， • 山景水景城市景 YMCA，Langara 高爾夫 3029 W. 42nd Ave, 水景山景 30 31 32 702 W Georgia St., Vancouver Vancouver 5972 Chancellor Blvd, Vancouver

• 溫哥華 False Creek North 著名公寓大樓 Erickson • 室內面積 2072 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 • 獨立電梯直接到戶，豪華裝修，奢侈享受 • 24 小時看門人，室內游泳尺，健身房，瑜伽房等

5611 Cathay Rd., Richmond $3,798,000

$2,998,000

$3,198,000

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌溫市中心品牌生意轉讓生意轉讓 • 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 •土地 4026 呎（33x122） • 土地 4056 呎（33.8x120)極美山 •2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室，頂層觀景大露台景海景 • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 •就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 生間小學和 Lord Byng 中學

2 月 10 日（周六）2-4 時開放

●地 11913.5 呎（106x112.35） ●室內 3722 呎，建於 1956 年已裝修 ●坐北向南，性價比最好！

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎

•高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適

2 月 11 日（周日）2-4 時開放

•Downtown 天車站 Pacific • 10 年新 Duplex •土地面積 4455 呎（33x135） •室內 2644 呎 •室內 3588 呎，4 臥 3.5 衛 Center 入口 •年銷售額 70 萬，淨利潤 20% • Kerrisdale 小學及 Magee 中學 •房租為銷售額的 10%

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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2016 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016 年至今已達成超過 330 宗地產買賣

Station Square 3

Station Square 2

緊貼市場動向，投資買賣經驗豐富！估價準，成交快，歡迎委托樓宇及樓花買賣本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station ！急需新盤！！！查看更多樓本拿比 Metrotown 鐵道鎮中 Square 二期樓花轉讓，2018 年秋季落花及樓盤請瀏覽網頁心 Station Square 三期樓花成，9 呎樓底，高檔裝修，現有以下單位轉讓，第四棟 2020 年底落成，轉讓： www.allange.com 1. 一房 585 餘呎向東南，$588,000 起第五棟有中央冷氣 2021 年底 2. 一房 600 餘呎向南或北，$618,000 起 Kings Crossing at Highgate 落成，高檔裝修，現有一二三 3. 兩房 825 呎向東向$828,000 4. 兩房 915 呎高層向西北(402 呎陽台)，$998,000 起房單位轉讓，歡迎來電查詢。 5. 兩房 995 呎，高層向西南，$1018,000

Metrotown 1 房樓花

位於本拿比 Highgate Mall 旁，有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房向南向北$488,000 起 2. 一房向西$508,000 起 3. 一房加書房$528,000 起 4. 兩房$698,000 起

著名發展商 Ledingham McAllister 位於本拿比南新盤，超大高端型綜合社區，內有商場學校及康樂設施，臨近天車站。四月份內部發售，請即致電查詢。

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Metrotown Station Square 一期 4688 Kingsway Burnaby

本拿比 Metrotown 中心地王 Station Square 一期全新落成，位於麗晶廣場和鐵道鎮商場中央，樓下即有佳廉超市及 TD 銀行，超級方便。間隔方正實用，9 呎樓底，24 小時大堂保安。投資自住首選， GST 已付，現有以下單位出售： 1. 7 樓一房近 600 呎向東南 SOLD SOLD 2. 33 樓兩房 890 呎向東北 3. 22 樓兩房近 1003 呎向西北$1,080,000

Gold House at Metrotown

The ARC 樓花轉讓 D L SO

位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中央冷氣，9 呎樓底，2019 Costco 及天車站，豪華裝年落成，現有以下樓花轉讓： Metrotown 高層柏文樓花轉讓，一房約 545 呎，中央冷氣，高檔裝修，有冷氣，9 呎樓底，室內 1. 一房中層 480 呎$528,000 修。包一個車位及儲物室，2019 泳池，現有一房樓花 513 呎 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起年中落成，現只售$578,000。轉讓，只售$768,000 。另有一房 631 呎只售$638,000。 SOLD 起 4. 三房$838,000

位於溫哥華市中心，近

Wynwood by Anthem

Southgate by Ledingham McAllister

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著名發展商 Anthem 位於高貴林西新盤，在溫哥華高爾夫球場旁，環境一流。二月底即將內部發售，請即致電查詢。

Lumia 3 By Thind

Concord Brentwood By Concord Pacific

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著名發展商 Concord Pacific 著名發展商 Thind 位於位於 Brentwood 新盤，在 Brentwood 新盤，在 Brentwood Mall 商場斜對面， Brentwood Mall 商場對面，交交通購物便利。一月底即將內通購物便利。二月中即將內部部發售，請即致電查詢。發售，請即致電查詢。

2018 年 2 月 8 日

陳培準

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#36, 8551 General Currie Rd. 列治文 $1,068,000

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買地送屋地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出租單位，共 2000 呎，合投資或重建。

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層，4311 呎，土庫可以獨立出租，有景，近天車站。 9651 Bakerview Dr. 1361-1369 East Broadway 列治文 $2,990,000 $1,888,000 地 30x120.5，共 3615 呎，12 年新，2 層，5 房 4 廁，正層有 1 單位獨立出租，近中小學，一定要快。

買地送屋

地 33.3x122，33 年新，2 層，共 5 房 3 廁，2369 呎，上 3 房 2 廁，正層 2 房+1 書房出租，近交通，購物。

新盤

新盤新盤地 69x125Saunders 好區， 7 年新 2 層 4208 呎，有 1 房獨立合法出租，近中小學，抵買！！！

全新孖屋，每邊 2100 呎，有 1 泊車位，可以獨立分租，近交通及購物，一切方便。

列治文 Aberdeen Sq.1 樓，350 呎，連接天車站，有潛力。

新盤

地 33x155（5115 呎），14 年新 3 層 6 房 5 廁共 3377 呎，土庫 1 房獨立單位租$1000，正層可 3 房獨立出租，可以租$2000，合投資或自住。

Woodwards 西區，地 9160 呎，地 55x135，1 年新共 5 房地 8646 呎，27 年新屋，4 房 3 43 年新 2 層共 2950 呎，樓上 3 5 廁 2 層，正層可分 2 個廁，2 層 2500 呎，有裝修，近房 2 廁，正層 3 房+書房，有獨獨立出租單位，中小學。交通購物，鄰近大部分新屋。立出租及洗衣，好盤！

新盤

星期六 1-2:30 開放星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

550 Kootenay St. 10771 Spender St. 4940 Rumble St. 260 Mundy St.高貴溫東 $2,168,000 列治文 $1,998,000 南本那比 $2,488,000 林中心 $1,599,000

新盤

28 年超大城市屋，5 房 3 廁， 2 層，2014 呎，2 車房，街角單邊，超過 1200 呎花園，光猛安靜內街。

7320 Union St. 2421 Pauline St., #1125, 4000 No.3 Rd. $388,000 北本那比 $1,998,000 Abbosford $4,888,000

星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好區，好學校，正層有 1 房出租單位。

1065 E.56 溫東 $1,499,000

投資良機商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

6542 Napier St.

1553 W. 61st

Delta $1,299,000 北本拿比 $2,588,000 溫哥華西區 $4,680,000

新盤

地 33x111.6，百年老屋，買地送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝修，2000 呎，有租客，合投資或重建。

Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計一流，華人標打，近名中小學。

售出

8079 17th Ave. 5804 Lanark St. 5605 Commercial St. 東本那比 $1,888,000 溫東 $1,398,000 溫東 $1,799,000 新盤新盤新盤

售出地 48x98，4693 呎 8 年新，3 層共 3 房 3 廁，加巨大土庫娛樂房，共 3413 呎，保養如新，有景，近交通及學校

5985 150 St. 素里 $968,000

售出

地 65x122，2 層共 7 房 5 廁， 12 年新，3621 呎，正層有一地 50x130，4 年新 7 房 8 廁，豪房或 2 房單位出租，安靜，有華裝修，面對公園，超筍盤。山景。

3594 Monmouth Av. 溫東$1,699,000

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

獨家代理買地送屋

售天售 77 天

出售出天天售

#308-5788 Vine St. 溫西 $629,000

售出 7310 193ST 素里 $895,000

售出

#301-3688 Inverness St. 溫東 $538,000

售出 981 E. 58th Ave. 溫東 $1,688,000

售出

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多利及 41 街，交通購物，極方便。

地 50X138，6,900 呎，14 年新， 2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正層可一或 2 戶獨立出現，近中小學，一切方便！

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

#412-3278 Heather St. 溫西 $489,000

地

33X110， RM

#303 2008 E.54th Ave., 菲莎景河區 $628,000

天 33 天

近天車站，一切順利，超好盤。

有超好盤花樓，歡迎問價。 1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000 新盤

售出地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。

六、日 2-4 時開放

地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車站，30 分鐘直達溫東華市中心。

#116 7333 16th Av. 南本那比 $599,000

#418, 3163 River Walk 菲莎河景區 $728,000

近交通，一切美好。

#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000

新盤

出出

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

售出

出售售出

#207 633 W. 16 $599,000

Burnaby $899,000

出出新售售盤

11 年 2 房 2 廁 849 呎，

地 75x142，10650 呎，20 年新 13 年城市屋，3 層 3 房 3 廁，共 25 年新有保養柏文，近天車站屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有裝修 1665 呎，近交通，公園，購物，近，2 房 2 廁，876 呎，安靜內街，，交通購物便，合投資及自住。名中小學。一定要快！！！一定要快，必搶！！！

#58 8701 16th Ave. 18 年新 1 房+書房 609 呎，

2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

售天售 00 天

Zoning，可建孖屋

新盤

買地送屋，33x122，57 年 2 層 2280 呎，上 3 房 2 廁，土庫 2 房 2 廁，沒有廚房，近 41 街及乃街，一切方便。

新盤

買買地地送送屋屋

出出

地 44x132.1（5812 呎），65 老地 33X122，38 年屋 2 層共 7 房屋，共 4 房 2 廁，合投資或重建 4 廁，上 3 房 2 廁，正層已分 2 ，現有租客$2500/月，近交通個 2 房獨立出租單位，超值！！！購物及天車站。

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

新盤新盤

783 E. 52nd Ave. 溫東$1,638,000

President's Club

15 Noble Court 2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000 滿地寶 $1,799,000

星期日 2 至 4 開放

10408 Glenrose Dr.

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

2009 - 2016 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2016 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2016 年獲大溫地產局年獲大溫地產局首首 1% President's Club 大獎 1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000

出天售

0K $61

新盤

26 年 Fairview 柏文，2 房 1 廁，可自由出租。

4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

生意轉讓 $250,000

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中心商舖

出售，250 呎，人流旺，回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

Jason Liu PREC 商業地產

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

列治文藍莓農地出售

西溫一線海景兩塊土地出售每地＄1,980,000

$20,000,000

No.1 Rd 夾 Williams Rd.

$5,000,000

$20,000,000

$1,390,000

Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van.

5 塊相连地，共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport，物业转售，地大 16,684 呎，建筑内部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐厅，咖啡厅或办公室，是您开业创业投资的绝佳地点，详情请致电 604-266-0266

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有稳定租客，长租约收入好地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健身房，托儿所，仓库或餐厅等等，详情请致电 604-266-0266

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301*深 629 蓝莓地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治文市中心數分鐘車程，購物交通均十分方便。投資良機！切莫錯過！详情请致电 Cecilia：604-728-0986

两块地，共 10 英亩 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证详情请致电 Cecilia：604-728-0986

Steveston Village，好学区，融积率 0.75，可建城市屋，详情请致电 604-266-0266

Jason Liu PREC 住宅地產溫西Shaughnessy寧靜獨特豪宅西Dunbar區名校環綫精品獨立屋溫西South Granville尊貴豪宅

溫西Shaughnessy溫馨豪宅 $7,890,000

$4,390,000

$6,888,888

新盤 1203 W 38th Ave, Vancouver West

3794 W 30th Avenue, Vancouver West

6610 Churchill Street, Vancouver West

4128 Selkirk Street, Vancouver

#302 5325 West Boulevard, Vancouver

坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投资置业者和建筑商最佳的机会！邻近百万豪宅，建于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎），室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。 2010 年全面翻新！优质实木地板带领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花园,泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私校及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看! 详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

位於溫西最尊貴桑拿斯區，建於 2014 年，室內面積約 5244 呎，大地 65 x 150 (9750 呎)，帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材和家電; 共 5 房+書房，7.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等; 花園式庭院，陽光明媚，私密性極佳。近名校 Eric Hamber、Prince of Wales 中學，Shaughnessy 小學。入讀 York House，Crofton House，St. George's 私校及 UBC。購物交通方便。豪宅首選！詳情請諮詢 Cecilia Xie:604-728-0986

坐落于温西 Kerrisdale 黄金地段，37 街夹 West Boulevard 全新公寓，由開發商 Redekop 建造，2 室 2 卫一阳光房一书房，室內面積 971 呎。佈局寬敞，可享受日落、城市景和山景風光。全新美食廚房配不銹鋼器具。設備齊全，擁有 1 個室内停車位。步行到 Point Grey 中學，近名校 York House、St. George's 和 Crofton 私校，UBC。近 Arbutus 俱樂部、公園、購物交通便利，投资自住均可，机不可失！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

列治文著名建築師建造 LOTUS 三房兩衛公寓 $888,000

Metrotown 2 室 2 衛公寓

$1,888,000

$1,439,000

新盤 2 月 10 日(周六)2-4 時開放新盤

減價

温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华獨立屋，地位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49'5x130' ，室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房)，2 浴室大 72x127.1（9151.20 呎），室內 6,029 呎，共 6 房+書房，7.5 浴（6,435 呎）和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有高级橡木地板，温馨室。坐北向南。配有高級云石地板，高端不銹钢厨房设施，家庭的燃木壁炉，别致的铅框窗户，高雅格调布局优美。邻近 Dunbar 影院，室內游泳池，清风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行购物中心和社区中心，名校林立：Lord Byng 公立中学，Lord 可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York Kitchener 小学，私立女校 Crofton 和私立男校 St.George 历年 House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交通便利。机来吸引了众多重视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福不可失！快打电話預約觀看！詳情請咨询 Cecilia：地! 机不可失！快打电话预约观看！详情请咨询 James： 604-618-6636 604-728-0986

名匠打造列治文精致高尚獨立屋

$6,980,000

温溫西 Kerrisdale 黃金地段全新公寓

$950,000

南素里白石豪華兩層城市屋 $770,000

列治文黃金地段 Concord Gardens 第 3 期公寓 $728,000

減價

L O S ST

9680 Breden Avenue, Richmond

2201-6521 Bonsor Ave, Burnaby

1501-5900 Alderbridge way, Richmond

203 2501 161A Street, Surrey

505 3233 Ketcheson Road, Richmond

位于颇受欢迎的列治文中心地带的 McLennan North 区，3 年新双层精致高尚独立屋，堪比新屋，安静内街，坐南朝北，阳光充足，4 房 3.5 卫，双车位车库，地大 3489 呎，室内近 2300 呎。名建商 Westmark 出品，用料上乘，细节皆精品，质量有保证。高档电器，奢华灯具，保安系统，中式厨房，小而美的典范。尚余有 2-5-10 年新屋保险。这里有便利您生活的一切，近公车站，开车 5 分钟可到列治文购物中心，步行 10 分钟可到列治文最受欢迎的 Garden City Park 以及 Garden City 购物广场，银行，餐饮，超市，等等，应有尽有。绿树如茵，阳光明媚，邻里和善，您幸福家园的美好起点。欢迎致电 Michael Liu: 778-999-1662

Symphony 是一個非常受歡迎的精品建築，每層只有 4 個單位！這個 1277 呎位於東北角落單位帶有城市景，兩房兩衛和一個書房另外附有 1 個車位和一個儲藏室。保養如新，天花挑高，生活機能完善。步行及可到達天車站，圖書館和 T&T 超市。大樓備有健身房，乒乓球，或者只需步行到 Bonsor Recreation 享受各种锻炼设施。详情请致電 Daniel: 778-863-6263

LOTUS - 由著名建築師 Cressey 建造。位於 Westminster & Alderbridge 交界，西南朝向角間單位，三房兩衛，室內空間約 1,058 呎，本單位還帶有兩個車位一個儲物間, 中央冷暖空調。完美佈局美麗的山水景觀。大型室內游泳池，蒸汽浴室，健身房。數分鐘步行到 Richmond Centre，Minoru 公園，Oval 奧林匹克健身中心和 T&T 大統華超市。歡迎致電 Michael Liu: 778-999-1662

3 臥 3 衛兩層城市屋位於南素裡 Morgan Heights 的 Highland Park，安靜內街, 步行可達購物休閒中心，室內 1, 503 呎，雙車庫，挑高天花板，附有中廚，用料上乘，細節皆精品，高檔電器，質量有保證，還有寬敞美麗後院，附有五星級的設施包括：游泳池，熱池，健身房，台球室，兒童娛樂室等，好學區，步行數分鐘可到 Southridge 私立中小學， Sehmiahmoo 中學，Sunnyside 小學。機不可失！快打電話預約觀看！詳情請諮詢 Sergey:778-389-6135

加拿大最大开发商 Concord Pacific（协平世博）开发的列治文北部黄金地段的 Concord Gardens 第 3 期， 5 楼黄金角朝南单位，772 尺室内面积，送 79 尺的大阳台，共 851 尺，2 卧室 2 浴室，步入式宽敞衣橱，顶级设施，一流配置，数分钟步行到公车站，天车，生活便利，投资自住均可！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

溫西著名 UBC Hampton 區兩房兩衛公寓列治文Willow Green Mews舒适优雅城市屋

列治文市生活便利聯排城市屋 $886,600

$798,000

$886,000

新盤 9 8580 Cook Road, Richmond

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D T SOL

列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

8 10651 Odlin Road, Richmond

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4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000

JUS

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9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000

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1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

JUST

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$779,800

25XX 988 Quayside Dr, New West.

10 9180 Hemlock Drive, Richmond

RiverSky 2 是由 Bosa 开发的菲沙河畔社区，将于坐落於列治文 HAMPTON PARK 的“Magnolia”城市屋，由開發 2018 年末完工，步行即达 Douglas College，商场，电商 CRESSEY 建造，混凝土建築。2 臥室 2.5 套浴，室內面積約影院，轨道交通和河畔公园。这个 523 尺的次顶层一房 1234 呎。佈局寬敞，私人大露臺。美食廚房配不銹鋼器具，花崗岩单位朝北，有城市景和山景。房间带一个 WorkStation，檯面和硬木地板。設備齊全的大型室內游泳池，桑拿浴室和蒸汽折叠床，可伸缩饭桌另外带一个车位和 locker。大楼还浴室、全套健身設施中心。擁有 1 個有蓋停車位和儲物櫃。到公園配有河景健身房，空中花园，会议室和宠物洗浴房。详、列治文中心、餐館、超市和銀行、僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有，機不可失！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986 情请致电 Jimmy：604-773-9998 列治文一房一衛樓花轉讓 Killarney 安靜朝南两房公寓 Tomicki Ave. 上完美戶型公寓列治文高級机場广場行政酒店 River Park Place 3 性价比之王 225-9366 1210 5400 Hollybridge 804-5911 Alderbridge 211 5818 Lincoln Street, Tomicki Avenue, D Vancouver East D Way, Richmond D Way, Richmond L L L Richmond O O O S S S $488,000 $838,000 $509,000 JUST JUST JUST $438,000

列治文市舒适优雅小区 Willow Green Mews, 全区仅有 14 单位，1,307 呎城市屋。三房三卫一书房，宽大明亮。临近四号路和 Alderbridge Way, 开车不到五分钟可到列治文购物中心、Walmart、Tomsett 小学、 MacNeil 中学，交通、生活便利。自住及投资最佳选择！城市屋的价格，独立屋的享受！欢迎致电 Christine Lee: 778-956-8810

列治文高端全新三臥房公寓

列治文布局寬敞明亮城市屋

新盤

229-5735 Hampton Place, Vancouver UBC 地区最佳地理位置, 坐拥汉普顿美景，15 分钟步行至 UBC，2 室 2 卫 1051 呎, 朝南采光, 安静内花园。全新电器，挑高天花板, , 本单位还带有一个车位一个储物间。生活便利，步行几分钟可达超市，公车站，森林公园以及 University Hill 中学。环境优美，周边环境清幽，毗邻公安局，最安全的小区环境, 自住房首选。欢迎致电 Michael Liu: 778-999-1662 列治文California Pointe 列治文 West Cambie 性价比高獨立屋

列治文市中心不可多得的联排别墅！坐落于三号路旁，地理位置极佳。1600 平方英尺，4 卧 3.5 卫。2016 年全部重新装修，干净敞亮，精装洗手间和厨房，更换全套炉灶设备及厨房壁柜，以及高品质木地板和新粉刷内饰。后院朝南，背靠公园，享受充沛的阳光沐浴。步行 2 分钟即达 William Cook 小学，5 分钟到列治文中心，8 分钟到 Brighouse 天车站和图书馆。自主管理的体系，物业维护费用超低。预约看房请联系 Christine：778-956-8810

新西敏一房一衛樓花轉讓 RiverSky2 $480,000

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

聚龍精英創美未來

604 506 6898 ThomasYuPREC* Lili Song John Zhang

十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎十四年精誠服務大溫地區房地產行業

judydouca@hotmail.com www.judydou.com

Scott Han EdwardYanPREC* Edward Liu

竇繼茹 Judy Dou

Personal real estate corporation

大溫首 1%金牌地產團隊

DavidSun PREC*

Hao Wang

Charles Wang Daniel Wu PREC* Kearney Chern Icy Liang

101-5811 Cooney Rd, Richmond, B.C. V6X 3M1 www.luxmorerealty.com info@luxmorerealty.com 604 790 1111

温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风，坐视江山，气度非凡，地处温西重地，交通便利可达市中心、机场、UBC、著名中小学，新房可做错层设计，每间卧室、直至地下室都可以尽享向南阳光，背靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！

暗盤家獨

$13,880,000

溫哥華西區近五万尺海景豪宅土地西人著名設計師之傳世傑作，獨一無二，精工打造。此尊貴豪宅位於溫西著名丘吉爾街，綠樹成蔭，風景如畫。77 尺面寬，13272 尺街角大地。方與圓的設計結合了歐洲城堡和東方風水的理念，莊嚴大氣，堪稱藝術精品。全屋大量使用鋼樑抗震結構，石灰岩外牆，天然岩石瓦片，銅質頂蓋和屋簷，彰顯尊貴。磚石院牆，配精美鑄鐵欄杆。純橡木大門，進門玄關溫馨舒適，客廳通透氣派，向南家庭廳，陽光明媚，圓形旋轉樓梯設計精美，配藝術玻璃明亮大窗，商業級超大中式廚房，全不銹鋼檯面，頂級電器。6 房 6 衛，家庭影院，乾蒸濕蒸，衝浪浴。全屋實木房門和櫃門，大量實木線條，大理石檯面，做工精細考究。Hunter-Douglas 窗簾，主臥軟包隔音牆壁，電腦燈控，中央音響，地熱，HRV，商業級設備房，停電後備發電機。花園設計精巧，9 個歐式花盆，有暖房、花圃和魚池。雙車庫，另配鋼架玻璃頂棚雙車位。最近更新空調冷氣設備，家庭影院設備，攝像監控系統。保養極佳，細節不可勝數。此物業價值非同尋常，實屬可遇不可求之精品！

温溫哥華建筑史上的明珠！

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5911 Churchill St., Vancouver 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树，郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的梦想家园！

$12,980,000

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

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1188 W 57th Avenue, Vancouver

$7,380,000

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1428 King Edward Avenue Vancouver $9,980,000 温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁郁葱葱。66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁，精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体，方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫顿），完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！

温溫西好學區万尺大地豪宅

日放 10 開月 -4 時 2 2 六周

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新盤

6420 MacDonald St., Vancouver 温西著名学区大地精緻豪宅！建筑精心、注重细节，经典和现代的完美结合，采用最优质的材料和做工，拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养，70X130，9000 多尺大地，室内 5554 尺，6 房 7 卫 1 书房。开放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木地板，举手投足间尽显尊贵。配套家庭影院，游戏室，健身房，蒸汽房和红酒室，舒适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露台匹配宽敞后院，私密、温馨、非常适合夏日派對。生活便利，环境优雅舒适。不

$13,980,000

溫西著名學區大地精緻豪宅

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2193 W 54th Ave., Vancouver

列治文靜逸大地德国農庄

列治文亞中心溫馨聯排別墅，光亮角位，15 年保養如新，3 房 3 衛，1582 尺，並排雙車位，2015 年更換熱水爐。坐落於 Mclennan North 幽靜便利社請掃碼看房區，步行至兩英畝社區公園 Garden City Park，著名 Henry Anderson 小學和 AR MacNeill 中學，請速約看！

日放 11 開月 -4 時 2 2 日周

$7,380,000 列治文好學區三房聯排別墅

新盤

8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000

19-6233 Birch Street, Richmond $1,068,000

万尺大地坐落于 Tsawwassen Central 临近学校的安静内街地段，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多年悉心维护，保养得当。重新精品装修，5 年新屋顶和窗户，及配套全新厨房设备。后院果树郁郁葱葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是大自然的芬芳。开车数分钟即达好排名私校請掃碼看房 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住投资两相宜！不容错过！速约看！

列治文名區大地豪宅

日放 10 時開月 2 2-4 六周

5340 Calderwood Cres., Richmond 享受陽光海岸的舒適生活！此海濱莊園式度假屋由著名歐洲建商精心打造，獨特地中海風格，佔地 17 萬平方呎，約 4 萬多英畝，19 年保養極佳，室內面積 5070 呎，4 房 3 衛。高聳拱形天花板，意大利地磚，歐洲進口門窗，地暖供熱，優雅主人套房，配備最先進安全對講機設備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置，和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳，安靜、私密、便利，臨近各大陽光海岸遊覽勝地。巨大戶外庭院空間，坐擁 850 平方呎的私人港灣，散步沙灘，海浪婀娜，微風輕拂，靜賞夕陽，心生美好。不容錯過的海濱愜意生活，速約看！

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

可多得之精品！速约看！

静享列治文田园风光般的农庄生活！知名德国建商精心打造，523x208，10 万多尺，近 2.5 英亩农地，房子 24 年保养极佳，室内面积 4500 尺，楼上 4 房 2 卫，楼下配有 2 个套房。拱形和 9 英尺高的天花板，枫木厨房与餐吧，温馨家庭厅带有天然气壁炉，舒适凉亭，爬藤遮蔽，亭台楼阁，鱼游池塘，春赏樱花，玫瑰绽放，紫藤花开，秋看榛子满枝，果树硕果累累。近市区，闹中取静，生活便利，环境优雅舒适，几分钟至 Silvercity 影院，Blundell 购物中心，Ironwood & Coopersmith 商店，Knight Bridge 高速入口等。坐拥美景，兼顾投资！速约看！

列治文不可多得之大地豪宅! 66X120 近 8000 尺大地，室內 3615 尺，5 臥 6 衛 1 書房，7 年保養極佳。專業歐洲建商設計，頂級做工和細節。高挑門廳，氣度非凡，雲石台面，高品質廚房電器及櫥櫃，水晶吊燈，硬木地板，格局通透流暢，房間寬敞舒適。家中舒適甯靜，門外綠樹蔥蔥郁郁，走出不遠便是 Blundell 購物中心，娛樂設施，餐廳，咖啡店一應俱全，最惬意也不過如此。臨近許多優秀學校，又交通方便，卻又不過分喧鬧，因此更是奢華與身份的象征。速約看！

坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸，2017 年高品質重建，近 15,000 尺大地,室內 6,200 尺，精工細作，低調奢華，庭院錯落，如詩園林， 6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開放式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳，室內外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭影院，桑拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，Eric Hamber ＆ PW 中學， Shaughnessy 小學。敬請約看！

$2,837,800

難得有碼頭陽光海岸度假屋

新盤

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

776 Gilchrist Place, Tsawwassen

Tsawwassen好學區万尺大地

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新盤

$1,438,000

在美麗的加拿大溫哥華陽光海岸，面朝大海， “陽光海岸之旅”2月22日上午12點-下午2點，座位有限敬請報名萬尺大地，建造您夢想的家園，地處陽光海岸中心地帶，全球最佳水質流淌不息，陽光海岸憑海臨風構建度假“伊甸園” 碧波蕩漾，此項目將花費巨資連接市政上下水源系統，三通一平，為每位業主營造輕鬆的生活環境。左攬陽光海岸山水之間風情萬般，右享加拿大先進醫療以及優質教育。大自然把所有祝福無私都給了這裡，私享非凡自然放得非凡人生。每棟別墅在這裡返璞歸真，全木質獨棟別墅成就非凡經典。永久產權，開發商誠信、經驗豐富。為非凡人物打造非凡宅邸。無苛求之細節，怎成非凡之作!

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

「志成」服務，誠懇週到連續 17 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其

14-8591 Blundell Rd., Richmond

列

本那比鐵道鎮全新柏文

治

文

精

9 9 9 萬萬萬 5 5 5 5 5 $ 5 $ $ 出出售售出剛剛剛售

高層水泥柏文，大商場及公園側，靚材站，1 房$50 餘萬，2 房$70 餘萬

38-7175 17th Ave., Burnaby

列治文近中心，3（或 4 房）城屋，1700 呎，3 廁東本那比近天車站，2 層半 3 房向南城屋，12 呎高樓底，客廳大客 3 陽台，行到商場，學，安靜光猛單邊，煤氣壁爐，花園陽台，行到購物商場。$89 萬 8 校。$79 萬 9

他

料，一流會所，行到京士威大道及天車

70x124 向南大地靚園景

5 分鐘到 Brentwood Mall 商場全新柏文 9 3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2 呎高樓底特大陽台 360 呎中央空調行到天車站 25 分鐘到溫市中心，優先內部認購，廚房高樓底，行到商場，中小學及社區中心。$188 萬每呎$900 餘元。

出出出售售售剛剛剛

宅宅豪豪宅超超超豪 6680 Maple Rd., Richmond

本那比鐵道鎮中心大商場，全新水泥柏文，2 房 2 浴，東南單邊靚景特大陽台，高級 2-9691 Alberta Rd., Richmond 廚櫃電器，正房，保安車位，2 列治文近市中心 3 年新向南城屋，4 房 3 浴，有車房，高級，新屋保養。行到名中小學（法語），天車站及中心商儲存室，一流會所。$89 萬 9 建材場。$99 萬 8

PH10-3462 Ross Dr., Vancouver

出出售售出剛剛剛售 888 萬萬萬 3 3 3 6 $$$66

溫市卑詩大學區 2 年新複式公寓 1181 呎向東南，3 房+ 書房 2 浴。高級建材電器，數 1808-5068 Kwantlen ST., Rmd. 分鐘步行至中學，超市，列市中心 11 年新靚景柏文 978 呎 2 層 2 浴名建商 Polygon $63 萬 8 $139 萬 8

溫哥華賺錢中餐館生意

萬 66 $$4466萬出售出剛剛售

3000 呎，88 位餐館旺舖，人多車多泊位多，商用廚房，有酒牌，租金低，易做。$29 萬 8

出出出售售售剛剛剛 3339 W.28 Ave. Van.

601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

1209-3660 Vanness Ave., Van.

出出售售出剛剛剛售萬萬 $$$111777888 萬 71-6880 Lucas Rd., Rmd.

出出出售售售天天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

6231 Nadine Cr., Rmd.

列治文近市中心罕有獨立城市屋 4 房 3 廁會所泳池高列治文近市中心約 6800 呎地，南北向，1800 呎屋，5 房 3 廁樓底客廳壁爐有車位名校區$79 萬 9

出出出售售售剛剛剛

（可做 1 房 1 廳分租），更新外牆窗戶，行到學校。$179 萬 9

出出出售售售剛剛剛

1202-6533 Buswell St. Rmd 24-7511 No.4 Rd., Rmd. 列治文 12 年新 2 層半城屋 1760 呎 3 房 3 2 房 2 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料節能冷暖氣特高樓底，旺中帶靜行到中心商場，廁孖屋式 2 車房，一流保養。$109 萬天車站$74 萬 9

新盤

出出出售售售剛剛剛 913-6188 No.3 Rd., Rmd.

列市奧運村全新水泥柏文安靜園景 1 房 540 呎高級材料中央冷暖氣大陽台同層會所設施 4 分列市中心全新水泥高層柏文 1 房+書房向南一流建材有車位會所花園$49 萬 9 鐘行到大統華及商場$46 萬 8

出出出售售售剛剛剛

6660 Livingstone Pl., Richmond

列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新列治文近市中心向南屋 2750 呎，5 房 4 厠，高樓 5 套房大廳，空調鮮風機，智能控制，一流保安，底客廳天窗地熱雙車房，行到中心商場中，小學行到名中小學，數分鐘到中心商場$479 萬 8 $229 萬

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby

出出出售售售剛剛剛

選

715-7788 Ackroyd Rd., Rmd. 6348 Maple Rd., Richmond 1004-8246 Lansdowne Rd., Rmd. 列市中心 3 年新柏文，567 呎，列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪列治文中心，2 房 2 浴高層水泥柏文，940 呎， 1 房，向南，高級材料，會所。宅 5 房+書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓向南，仿木地板，更新油漆及部分電器，低月費，有車位，儲存室，行到商場，佳廉超市，崑 $55 萬 9 底，倫敦中學，近天車站，圖書館$279 萬崙大學。$59 萬 9

本那比北區近大商場全新樓花列治文西區獨家盤

全新

明報地產金頁

出出出售售售剛剛剛 110-7240 Lindsay Rd., Richmond

出出出售售售剛剛剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

萬 55 $$3333萬出售出剛剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd.

溫西區 7 年新屋 2570 呎，地 33x130，向南近天車站名建商 BOSA 建，925 呎 2 房 2 浴單邊柏列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 列治文西區名校 Burnett 2 房柏文，內外裝修列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有文高級建材，會所設施，保安車位儲存室。2 分鐘浴高級材料會所車位，行到天車總站，中心高場，廚房浴室，近市中心。$21 萬 9，平過租房。車位，儲存室 $39 萬 9 ，4 房 5 浴，近名校區。$369 萬到 Metrotown，25 分鐘到溫市中心$58 萬 8 $74 萬 8

溫市中心 Robson 街旺餐館 2400 呎高樓底靚裝修 60 位，廚房設備出出出齊，人流多，泊位足，租金合理，長約易售售售剛剛剛做，$19 萬 9

靚景

出出出售售售天天天４４４

出出出售售售剛剛剛

1104-6119 Cooney Rd., Rmd. 8420 Fairfax Cr., Richmond 411-8600 Park Rd., Rmd. 列治文市中心向東靚山景水泥柏文 623 呎更列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 新地板室內洗衣房大陽台，好管理，低月費，行屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車立門戶），近學校河堤商場$179 萬到中心商場，天車站$39 萬 9 位$48 萬 8

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca 電視廣告：shaw 蕭氏有線電視 109 台中文台

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Select Properties

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’ s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

website: www.krystalho.com email: hkrystal@gmail.com

o H l a t s y r

$5,580,000

新盤

PERSONAL REAL ESTATE CORP.

何家瑩 778-322-7368

精通國、粵、英語

$6,988,000

新價

$3,880,000

$2,458,000

新盤

D D L L O O S S 周六、日 2-4 時開放 2355 W 22nd Ave, Vancouver

溫西區高尚住宅名校區 Arbutus 區豪華新屋，位於最漂亮的櫻花樹街道，坐北朝南，由著名設計師精心品味設計完美打造，高雅氣派，優質石材外牆，佔地 50x122(6100 呎), 室內約 4143 呎，5 房 4.5 浴，高挑樓底，手繪藝術天花，頂級鋼琴漆櫥櫃，名牌電器，落地玻璃連接寬大家庭廳與平台花園，中西廚房，中央冷氣，主臥帶露台，超大娛樂室，家庭影院，酒吧酒窖，桑拿，蒸汽浴，優美庭園，應有盡有，近著名 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學及 York House, St. George's 各私校, UBC, 購物, 交通，不容錯失！

6892 Laurel St.

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎），室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

D D L L O O S S

D D L L O O S S 6991 Wiltshire Street., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華大宅，位於安靜漂亮街道公園旁街角位置，坐北朝南，擁有美麗山水景色，由著名設計師和建商精心奢華打造，揉合經典與現代的品味設計，頂級建材，大地 60x120(7215 呎)，室內面積 4849 呎，7 房 5.5 浴，高挑樓底，實木門窗，優質胡桃木地板，名牌電器實木櫥櫃，中西廚房，向南主人房帶 416 呎大露台欣賞美景，中央冷氣，新風，家庭影院，酒吧，娛樂室，應有盡有，數分鐘步行至著名 Crofton House 私校和 Kerrisdale 小學，近 St. George's 私校，Point Grey 中學，購物街，UBC。

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

優越溫西 South Granvile 區大宅，佔地 8,875.39 方呎（73.9'x120.1'），向西南街角地段，優美街道，室內 4,041 方呎，共 6 睡房 3.5 浴室。3 車庫，鄰近學校，高爾夫球場，購物。名校：Maple Grove 小學，Magee 中學，Crofton，St. George's 及 UBC。

$6,388,000

D L O S 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

SOLD 3893 W. 34th Ave.

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

2764 W 14th Ave., Vancouver

溫西區 Kitsilano 區好地段坐南向北堅固 3 層獨立屋，街道平整漂亮，地大 33x122 呎，室內約 1951 呎，6 房 3 浴，地下室可作 2 房出租單位，近著名 West Point Grey Academy 私校, UBC， Kitsilano 中學，Carnarvon 小學，購物，海灘及交通，難得機會適合投資、自住或重建帶車庫屋總面積超過 3300 呎的豪華新房，超值價格！

$2,588,000

$3,880,000

$5,488,000

$6,688,000

3199 W. 44th Ave., Vancouver

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大娛樂室，優美庭園，近各名校，Crofton House 私校，Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

D D L L O O S S

1301 W. 64th Ave., Vancouver

4898 Vista Place, West Vancouver 西溫著名 Caulfeild 住宅區漂亮 3 層獨立屋，擁有無敵迷人海景和溫市中心美景，佔地 18175 呎，室內約 4762 呎， 5 房 3.5 浴，雙層高樓底入門大堂和會客廳，每一個廳和房間都可觀賞海景，包圍的相連露台，寬大廚房不鏽鋼電器，花崗石檯面，娛樂室兼書房，主人房有大露台和豪華浴室，地熱，恆溫酒窖，步行數分鐘到著名 Rockridge 中學、 Caulfeild 小學、購物中心，近 Mulgrave 和 Collingwood 私校，交通，公園和海灘，機會難得！

$5,380,000

SOLD 4038 W.39th Ave.

$4,880,000

SOLD 3073 W. 35th Ave.

$4,188,000

SOLD 4656 W.14th Ave.

溫西區 Marpole 住宅區 13 年新靚屋，優美街道，坐北向南，室內約 2,218 呎，5 房 4.5 浴，選用優質建材，保養極好，高挑樓底，實木地板，楓木櫥櫃，花崗石檯面，優美庭園，雙車庫，近 Churchill 中學、David Lloyd George 小學， UBC，購物及交通，機會難得！

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D L O S 2716 W. 18th Ave.

$4,680,000

D L O S 2973 W. 42nd Ave.

$5,988,000

SOLD 2568 W. 35th Ave.

$3,988,000

D L O S 6709 Wiltshire St.

$5,860,000

SOLD 2855 W. 36th Ave.

$3,190,000

SOLD 6421 Larch St.

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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查詢以下屋盤詳情請聯絡

Winnie Y. Chung Personal Real Estate Corporation

鍾太

手提：604-671-8260 傳呼：604-623-7782

至尊推介尊貴名區

1592 Nanton Ave., Vancouver

Shaughnessy 尊貴名區，核心地段，寧靜內街，保養良好。方正大地 80x124.90 約 9,992 呎，室內超過 5,200 呎，內部佈局流暢，寬敞和舒適。特大客廳，硬木地板。園林式美麗庭院。擁有溫哥華最好的私立公立中小學：Prince of Wales 中學，Shaughnessy 小學，近各大私校 York House 和 Little Flower。地理位置優越，生活方便，周圍豪宅林立，極具投資價值和增值潛力，不可錯過！建築圖紙已由名師精心設計完成，將會是一座外型豪華典雅豪宅，充滿超凡品味的室內設計，極致奢華。如此殿堂級豪庭正待超凡品味的您！莫失良機!

叫價$8,380,000 資料及圖片提供: Winnie Chung 鍾太 Royal Pacific Realty Corporation

名師精心設計可建尊貴典雅豪宅

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2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages 15yrs Gold Master

604-889-4728 604-889-4728 劉功藝 Richard Liu

發展商佳音!有 6 個相連地可建 12 層高 120 個柏文單位，7 個地舖，鄰近購物，交通方便，近 29 街及 Nanaimo 天車站，中小學及公園，詳情請電劉先生。

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4 樓，西南向，2 房 2 浴室，約 907 呎，有陽台，包 1 車位，約在 2018 年 11 月尾成交，詳情電劉生。新

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$2,500,000 新盤

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超高房頂 8.8 呎河景水岸小區新建理工學院

列市 No3 路黃金地段近八佰伴、時代廣場

劉功藝

著名西人建築商新加建天車站旁

Richard Liu

特約登記優先預覽：604-889-4728

604-889-4728

地大 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房，2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文，甚有潛質。

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劉功藝

地大 60x100（5997 呎），2 層約 2446 呎。舊式溫特色屋，樓上 2 睡房加書房，樓下 2 睡房加書房，特大家庭廳可加建廚房。2 全浴，2 壁爐，單車房，車房前面可多泊 2 台車，共泊 3 台車。室外游泳池，從主人睡房、客廳、廚房及陽台都可欣賞到美麗怡人的 Georgia Strait 海峽，歡迎約看。

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Richard Liu

列市無敵海景靚盤 $2,680,000

地大 33x122，約 27 年新，共 2407 呎，3 層高，有 6 睡房，3 套半浴室，2 廚房。眺望南方及列市美景，大部分翻新過，有楓木廚櫃，高級家電，靚木地板，有蓋大庭院，瓦頂，雙車房，近 Rupert 天車站。

超靜匙圈，向南新盤，近 2000 呎孖屋，保養一流，樓上 3 房，特大主人套房加儲物或電腦房，3 套半浴室。樓下 2 廚加家庭廳，前後花園，有車房及後巷，屋後 123 及 106 巴士，數分鐘直達天車站，交通四通八達，後有 2 房廚廁獨立，可收租。

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

$3,128,000 屋大：3,548 sqft.

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向南大地，17,744 方呎，平房式一層屋面積 3,548 方呎，27 年新，寬敞間隔，4 房 4 浴室，無敵園景，有潛質改為發展城市屋地，在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。

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尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短程步行可到達 Dunbar 購物區。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒服。糅合最高質素的建築與最富品味的設計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出望外！

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$5,800,000 地大：65.99'x117.18'

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位於西溫哥華著名 Caterbury 區超級豪華新盤大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完善，裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。

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明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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2018 年 2 月 8 日

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高貴林一年新豪華柏文“M3” ，2 房 2 廁，809 呎，名發展商 Cressey 精心打造，配歐洲名牌家電，間隔實用，朝東，包一車位及一儲物櫃，9000 呎豪華空中會所，設備齊，中心地段，位於高貴林中心旁，鄰近天車站、公園、泳池、社區中心、中小學及 Douglas College。機會難得！ $628,800

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5795 Wales Street, Vancouver BC

904-939 Homer St, Vancouver

樓花轉讓

新盤

SOLD SOLD SOLD 溫東 Killarney 靚區，非常罕有全新 1177 呎 2 房 2 廁 2 廚兩層鎮屋。獨立門戶，可獨立出租 2 戶 1 房單位或自住 1 戶出租 1 戶。環境清靜優美，交通方便，可步行至 Waverley 小學，Killarney 中學，公園及社區中心。2017 年 10 月落成，自住及投資首選!! 機會難得！！ $868,000

温哥華市中心，903 呎 2 房 2 廁加太陽房柏文，中心地段，朝東南，光線充足，包一車位及一儲物櫃，鄰近 Yaletown 購物, 名餐廳，娛樂， Seawall 及 Canada Line 車站，機會難得!! $868,000

﹂

新盤

61-7288 Heather St., Rmd.

11 年新，1690 呎，南北向， 7191 Lechow St., Rmd. （Blundell 同 Granville 中間，4 路或 Bridge St.入口） Polygon 市中心城屋，4 房 78 間大型城市屋苑，4 睡房，1500 呎左右，3 房，內街，幽靜，中 3.5 廁，大方實用。央冷暖氣，高級歐洲家電，$1,079,900，2019 年底落成。只叫$1,188,000

第一、二、三期樓花90間﹁

已售 70%

﹂ 10199 / 10233 River Dr., Richmond

城市屋樓花

溫哥華市中心 513 呎 1 房 1Den 高層高級公寓，有冷氣連 1 車位，配德國 Miele 家電，6 星級豪華會所設備。 $748,000

﹁

天河苑

高貴林尊貴名區 Burke Mountain，5 年如新 6 房 4 廁加書房，3 層共 3782 呎豪華大宅，名發展商 Morningstar 建，高級用料，獨特開放式現代設計，高樓底，配備冷氣，樓下設有特大娛樂室或可作獨立 2 房出租，有城市及山景，環境清靜幽雅怡人，近托兒所及新建小學，不可錯過！！ $1,628,000

溫哥華市中心，532 呎，1 房 1 書房加 1 太陽房柏文，高級德國名牌家電，超中心地段，鄰近餐廳，飲食，娛樂及天車站，附一車位及一儲物櫃，包所有家具，可立刻出租，投資或自住首選！！！ $688,000

尚餘

新盤

D L O S 新盤

著名地產商迪華發展

城市屋樓花

3428 Derbyshire Ave, Coquitlam

本南本拿比著名 Upper Deer Lake 區，5 年新屋，南北座向，有山景，佔地 41x117，上層 4 大套房，地庫活動室，洒吧及 2 房獨立門戶單位，全屋地熱，空調，HRV 系統，環境清靜幽雅，優質自住首選。 $2,588,000

百花苑

本那比南區，1968 呎，6 房 2 廁獨立屋，地大 60x106（6360 呎），南北座向，地點中心方便，鄰近 BCIT 及一號公路入口，四通八達，數分鐘可達 Metrotown，Brentwood Mall，及 SFU，好收租，投資或小家庭首選！！！ $1,238,000

新盤

10231 Swinton Cr., Rmd. 8 個月新高級大屋，8000 呎

列市河畔社區時尚城市屋 90 間，環境幽美，仿如渡假村，又靠地，3670 呎屋，有家庭影院，近市中心，購物、餐飲、公車站、天車站、小學等等配套，一應俱 10 呎正層及 9 呎樓上，4 套房，美輪美奐。只叫$2,488,000 全。2019 年冬季落成。

28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

Mabel Ko 高美寶 Personal Real Estate Corporation

超卓服務滿意成果 Email:realtormabelko@gmail.com www.mabelko.com 新盤

新盤

D L O S

明報地產金頁

604.813.8211 新盤

2040 & 2054 Pandora St., Van. $5,400,000

2972 W.43rd Ave., Van. $5,248,000

5027 & 5035 Boundary Rd., Van. 各$3,388,000

2088 W.47th Ave., Van. $2,588,000

2783 E. 27th Ave., Van. $2,388,000

5559 Earles St., Van. $2,099,000

溫東 Hastings 區，RM3 A 規劃地，地 99x122，可建 12 個單位，2040 及 2054 Pandora St.必須同時出售，現已出租。

Kerrisdale 區大地 66×120，量身打造一手業

Collingwood 區，優越位置，用戶式物業用途，需共同購買。佔地共 66x145 ，現址沒有建築物。

Kerrisdale 區，33x120 地，61 年屋，買地送屋， 1700 呎，上 2 房下 1 房套間，超級投資盤！可即建新屋，出租或以後再建新屋，距 Magee 中學一街區。

Renfrew Heights 區，全新，將於 2018 年初落成，3 層，共 6 房，有 600 呎後巷屋，屋 3112 呎，地 33x110，請致電查詢。

Collingwood 區，向西 RT11 規劃地（可建 2 戶型房屋）兩層共兩單位，我哋 46×119，12 年屋室內 2,490 平方呎，三車庫，9 睡房及 3 廚房。

新盤

主，90 年建三層約共 5,300 呎，樓上 4 房，正層 2 辦公室，樓下娛樂區。近 Crofton House 學校。

新盤

536 E. 56th Ave., Van. $2,098,000

5350 Mckee St., Bby. $1,888,000

South Vancouver 區，朝南，33x115 地，5 年新，2680 呎，上 4 房，下 2 個 1 房單位。建商自住屋，雙車庫。

South Slope 區，向南，2 層式家庭屋，共 3,066 呎，佔地 52x121，7 年屋，8 房，6 浴室，地下可作 3 套單位，地點好，雙車庫。

新盤

8151 McGregor Ave., Bby. $1,588,000

South Slope 區全新左右相連孖屋，地 34x145，2200 呎，2 層，上 3 房下 2 房獨立單位，1 車庫。

新盤

951&961 SE Marine Dr., Van. $1,888,000

溫哥華南區，地 32.5x106.85，即將推出，3 層屋，6 房 5 浴室，設有獨立單位及約 600 呎後巷屋。

Knight 區，舊屋翻新，街角地 42x105，有後

528 E. 55th Ave., Van. $1,369,000

South Vancouver 區，地 33x108，70 年屋

巷，2 層共 2110 呎，共 6 房 4 廁，3 房單位。

，保養好，部分翻新，5 房 2 廚，2000 呎，地

具發展潛力和土地併購用途。

庫可作 2 或 3 睡房單位，1 車庫。

出

Seafair Realty

1 5年 GOLD MASTER MEDALLION

604-671-8610

8220 Fairbrook Cr. $1,758,000

604-290-2930

樓花轉讓

近期成功售出

列治文市中心石屎高樓，現建造中，可步行至天車站及列治文商場，高級建材，中央空調。 #501- 西北向，862 呎加獨立花園 121 呎，兩房兩廳全廁。特大光猛客，飯廳。優點：角落單位及樓上沒有單位，地下停車位。$750,000 獨家出售：十二樓高層單位，向西南，779 呎，兩房兩全廁，角落單位，光猛，有露台，一地下停車位。$680,000

- 11180 Granville $2,600,000 - 303-9288 Odlin $590,000 - 1283, Concord Garden 樓花 $583,900 - 307 Trafalgar 樓花 $619,900 - 802 Terrace 樓花 $634,900

6451 Sheridan $1,188,000 新盤

列治文西靚 SEAFAIR 區，地大 7737 呎，前闊 69 呎，鄰近新大屋，屋內三房廁及太陽台，樓下兩房一廁。有獨立門戶。現有好租客，可步行至 DYKE。

列治文西，Woodwards，靚區，39 年新，4624 呎地，約 1900 呎屋，樓下特大家庭廳，樓上 3 房， 1.5 廁，現有好租客已住近十年。2017 政府估價 $1,270,200

新盤

SOLD

Queensborough 區，2007 年屋，全翻新，新電器，2 層共 1600 呎，上 3 房（書房可作第 4 房），2.5 浴室，單車庫，高樓底，近學校及商店。

Marpole 區，27 年靚翻新，全面更新！寬大 1055 呎，2 房 2 浴室加大平台，1 車位，1 儲物櫃，近購物及餐館，好校區。

Tim Lee 李健賢 604-872-3322

www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

23315 133rd Ave., Maple Ridge

新盤

Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層，地下室有 2 房 2 浴室單位。正層開放式設計，多用途房高挑樓底並設壁爐，廚房設島型廚櫃，用膳區，辦公室，樓上主人套房及 3 睡房，抵買！屋主自住，並無過種大麻。$559,000

D L O S

位於 8 街近 Renfrew 好區，平坦地， 33X120，可建兩層共 2200 呎屋，$1,050, 000，或三層 2800 呎屋，$1,125,000。高質建造，花崗石桌面，可更改圖則間隔及顏色組合。

溫東建地OLD

1576 E. 33rd Ave.,

470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡木地板，3 天窗，花崗石桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可分租。打理一流，有百萬豪景，叫$958,000

SOLD

新盤

近 7000 呎地 3000 呎屋加 1483 呎未完成地庫，樓上 4 房加正層書房，豪華主人套浴室，橡木廚櫃，弧型樓梯，多個天窗，客廳及門廳拱型天花。$768,000

SOLD

#38-3421 E. 49th Ave., 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南，遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

SOLD

溫西 531, 535, 537 W. King Edward $1,329,900 起

#201-1503 W. 66th Ave., 溫西

新盤

石屎並排城市屋，兩間相連，1102 呎，兩層，3 房，3 廁，獨立花園，高級建材，中央冷暖氣，30"德國 Miele 家電，天然氣煮食爐，並排雙車位，儲物室，數分鐘可步行至天車，公車站，2018 秋季入住。

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

Personal Real Estate Corporation

發展商出售樓花

SOLD

South Vancouver 區，開放式設計全屋翻新。佔地 33x115。60 年屋，兩層共 2432 呎，共 6 房 3 浴室，並設有 2 房出租單位。短路程到列治文。

#102-1518 W.70th Ave., Van. $699,000

West Coast

6533 Buswell

列治文西 Waterside，965 呎光猛幽靜，兩房兩全廁，有裝修，向東北。有迷人水及山景，最佳地段，可步行至 Blair/Burnett 小/中學，社區中心及河岸。數分鐘車程到機場，溫市及超市。

Renfrew Heights 區，33x110 呎地，即買即建三層共 2500 呎新屋，上 3 房下 1 房及後巷屋。請查詢情。

1308 E.61st Ave., Van. $1,669,000

161 Dockside Ct., New West. $998,000

Personal Real Estate Corp.

國、滬、粵、英語 www.ielau.com

$599,000

3581 E. 28th Ave., Van. $1,360,000

Ivan Lau 劉生

專業買賣

329-5880 Dover Crescent

Knight 區，溫特式屋，朝西後園，地 33x122， 12 年屋，保養好，2 層共 2206 呎，上 3 房，下 2 房單位加 1 房單位。雙車庫，近交通及購物。

新盤

Main 區，地 32x122，買地送屋，可只買地或建商可為你打造全新屋。

新盤

4691 Knight St., Van. $1,498,000

Evelyn 劉太

5635 Sherbrooke St., Van. $1,798,000

128 E.45th Ave., Van. $1,880,000

Granville Mansion，位於 South Granville 中心地段，生活所需近在咫尺，單邊角位，擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

林秀蘭

Fiona Lum BBA Personal Real Estate Corporation

陸佳 Raymond Lu

呂洪 Warren Lu

www.raymondlu.com

www.warrenlu.com

Personal Real Estate Corporation

Fiona Lum Team 604-726-9999 專業團隊一條龍服務，英，國，粵，滬語，免責估價及市場報告新價

Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅，大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 $2,535,000 幾分鍾車程。 $2,535,000 有幾分鍾車程。

獨家暗盤 Balaclava St. 獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕見大地 100 x 175，土地面積 17500。做北向南。室內約 6800 呎。7 睡房 7 浴室。一地難求，機會難的。請速約看。

$5,500,000

新盤

Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅，，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商場毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離輪有幾分鍾車程。 $780,000 渡碼頭只有幾分鍾車程。 $20,280,000

新盤

2679 Waverley St., Vancouver

溫東 Killarney 最佳地段，可步行到社區中心，中小學，公園及購物商場。公車路線四通八達。房屋保養好，有多項翻新，客飯廳實木地板，屋面積約二千呎，正層 2 房一廳，間隔實用，下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。

$1,499,000

，3 睡房，3 衛生間，開放式廚房及客飯廳，另加 1 房 1 廳合法出租單位。寧靜內街，交通購物極之方便。

SOLD

前座 unit 2210-2212 Mannering Ave, Vancouver 後座 unit 2216-2218 Mannering Ave, Vancouver

新盤

溫哥華孖屋前後座全新前後孖屋，每間叫價$1.25M，面積約 1450 呎

D L O S 1581 Pinecrest Dr. West Vancouver 西溫 Canterbury 高尚社區，俯瞰大海，斯坦利公園和溫哥華市中心，地大 16000 呎， 4 睡房 6 衛浴 5400 呎房子，全新裝修，佈局寬敞明亮，中式廚房，超大露台，室內游泳池，加熱車道。

7133 Maple Street, Vancouver

溫西罕有 17 呎挑高門廳客廳高品味住宅，4700 呎 7 睡房 6 衛浴，西式加中式廚房，地下室也有廚房，佔地 7700 呎，3 年前新換屋頂，地板，園藝和窗戶，保養極佳。近學校，商場和高爾夫球場。

8311 NO 4 ROAD Richmond

列治文豪宅區，土地約 7400 尺，室華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱，內約 3500 尺，5 睡房 5 浴室，挑高 MIELE 電器，名家設計，中央冷暖氣，5 星酒店樓頂，全屋地暖，中央冷氣，大理石 $3,200,000 檯面，不銹鋼電器。 $2,490,000 $4,900,000 服務。身份及地位的象徵。

$5,300,000

新盤

1011 West, Cordova St. 溫市中心 Coal Harbour 高豪港的 Fairmont 豪

新盤

1057 West 66th Ave. 溫哥華西區，超級震撼超低價才 6 年新的獨立屋。土地約 4,000 呎，室內 2,500 呎，5 睡房 5 浴室，共三層，雙車庫，實木櫥櫃及高檔不銹鋼電器，不可錯失。 $2,990,000

新盤

新屋預售溫東 Killarney

8528 Ash Street, Richmond

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 呎大地，7,000 呎房子，13 個臥房，14 個衛生間，安靜內街，坐落於公園邊。剛完工全新裝修，適合家庭旅館，穩定客源，收入非常可觀。 $2,299,000 近商場，學校交通便利。 $2,960,000

溫東 Killarney 黃金地段，地面積 3978 呎，全新 3 層共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 2 套房出租單位。寧靜內街，步行可到中小學校及購物。經驗承建商。叫價。

新盤

新盤 3103 St George St.Vancouver 溫東全新前後座孖屋，前座 1100 呎，3 睡房，3 衛生間，叫價 $1,160,000。後座 1400 呎，4 睡房 3 衛生間， $1,450,000

1127 East Pender St., Vancouver

1670 Sperling Avenue Burnaby 一年新北本那比大宅，9 睡房 6 浴室，書房，中西廚房，面積約 4100 呎，下層可有乙套二房出租單位，地 55x124，近公園，交通方便歡迎約看。 $2,468,000

新盤

1988 143A ST Surrey 南素裡，明校區，土地大約 6100 尺，室內 1500 尺，2 睡房 2 浴室，就讀小學 Bayridge , 中學 Semiahmoo , 有 IB 班。 $1,250,000

5321 Chambers St., Vancouver

新盤

1501-1221 Bidwell St., Vancouver

4 年新豪華公傳統特色屋三層 2159 呎大市中心著名英吉利海灣寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位，中央空調量翻新，可自住或投資重建，，高檔電器，坐享海景和北岸山景，走。2 車位 RT3zoning 可建孖屋。地路到英吉利海灘和斯坦利公園和 1 個儲藏間，大廈有當值管理員，會 $1,399,000 所和健身房。 25x122 $1,380,000

$1,098,000

16988 77A Ave., Surrey 著名開發商 FOXRIDGE 建造的高爾夫球場獨立屋，土地約 4000 呎，室內 3300，4 房 5 浴室，保養如新，室內間隔明亮大氣，無敵 GOLF 球場美景。

$1,280,000

64-3555 Westminster Hwy, Richmond

新盤 301-3133 Cambie Street, Vancouver 溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位. 大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿房，健身房，管理員。交通便利，近商場，餐館，輕軌車站和學校。

$1,380,000

樓花轉讓 KING CROSSING , GOLD HOUSE , ESCALA 大量一房和二房，樓花轉讓。

$1,250,000

D L O S

4391 Sorenson Crescent, Richmond

列治文新沃爾瑪對面具有開發潛質的 7500 呎大地，現有穩定租客。近 Alexanda 食街，時代坊，百家店， Lansdowne Mall， Kwantelan 學院。 $1,588,000

新盤 #312-1777 W13 Vancouver 溫西 Burrard 夾西 13 街，842 呎，2 房 1 衛浴，大陽台，特大車位，儲藏室，步行可到 Granville 購物區，大廈保養極佳，已做好大部分翻新，有出租限制，超值自住好盤。 $699,900

D L O S 新盤

辦公室出租

1802 - 7888 Ackroyd Road, Richmond 列治文市中心 3 號路 Quintet Tower E 2 年新 1550 呎 3 睡房 3 衛浴豪華頂樓單位，寬大露台，風景無限，頂配電器，石材檯面，4 車位。$1,600,000

新盤

7494 Malton St Delta

北三角洲，獨立屋，土地大約 6600 尺，室內約 2300，5 睡房 3 浴室。保養非常的好，不可錯失。

$950,000

高貴林商業旺舖招租

1578 Marine Drive 西溫 2565 Barnett Hwy. 2 間小型辦公室，租金每月$1000/ 700 餘呎到 5000 呎各大小 $1300。可選擇月租$200/車位。位面積，合各行各業，一街口到於 Ambleside 區，為西溫人流暢旺之商業區。約看請致電或發短信至未來 Evergreen 站，租金相 604-551-2998 宜，歡迎查詢。

30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

Allan Chan 陳子倫

Dixie Tang 鄧狄施

Alice Tang 楊敏穎

604-779-2222

778-833-0789

604-657-2273

allan.t.chan@gmail.com

dixie.tang@gmail.com

alicemtang@gmail.com

麥當勞地產公司

340 Lancaster Crescent $1,148,000

專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語

5193 Topaz Place, Richmond, B.C. $1,490,000

新盤

D L SO

位於列治文 Sea Island Burkeville, 地大 50x125, 2462 平方尺實用面積，3 卧室，1 書房，2 套半浴室，太陽房，有獨立出租單位，充足儲物空間，可泊 4 部車，5 年新屋頂，獨立儲存屋，可自住或建新房。環境清幽，有小區的特色。勿失良機！有意者請聯絡鄧小姐 778-833-0789。

列治文西獨立房屋位於 Tiffany Estates，37 年，地 39x115=4485 平方呎，坐北朝南，地點適中方便，環境安靜，1901 平方呎實用面積，3 房，2 套全衛，1 化妝間，頗大家庭廳，雙車庫，2 個壁爐，2015 裝修，高級材料，手工一流，客廳樓底特高，客廳地板用白橡木，上層地熱。出入溫哥華及機場方便，3 分鐘車程到 Terra Nova 或 Blundell Center 商場。校區為 Archibald Blair 小學及 JN Burnett 中學。

413-6742 Station Hill Court, Burnaby, B.C. $388,888

3380 Pleasant Street, Richmond, B.C. $1,548,000

D L SO

建築材料門市批發生意出售，有利潤及穩定客源。有意者，請致電 604-779-2222。 1205-9180 Hemlock Drive, Richmond, B.C. $499,000

D L SO

ANNA CHENG 鄭婉霞手提：604-230-8139 公司：604-266-8989

4330-4332 Main St., Vancouver 緬街夾東 28 街 $2,888,000

王秋萍

蔡尚輝

Pacitachua.com

edisonchua@gmail.com edisonchua.com

Pacita Chua Oakwyn Realty Ltd. Edison Chua P.R.E.C. 604-808-8610 604-728-1939 Pacita.chua@shaw.ca

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1206-7362 Elmbridge Way 獨家新盤新盤 $720,000

unit 910 at Concord Gardens 讓

轉樓花

D SOL

509-8033 Saba Rd. $488,888

美景大玻璃窗，木地板，不銹鋼電器。前後式房 2 浴室，747 呎柏文，部分水景，大儲特長車位，1 儲物櫃，近大統華，天車站。

19-7088 Lynnwood Dr. $438,888

Richmond 1802-3333 Corvette Way18 樓頂層 $1,388,000

單位大裝修美輪美奐，5 年新石屎大廈，著名 Richmond Wall Centre，由 Westin Hotel 集團建造，18 樓頂層 1306 平方呎，全新德國製地板，全新電器等等，2 大房和特大衣帽間，可加設書房，有河景，鄰近所有大型購物商場，人見人愛。

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明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

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32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

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34 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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36 Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 2 月 8 日

1117 Parker St., Ocean View White Rock

•無敵靚海景及碼頭 •設有電梯！ •主人房在主層 • 2015 年獨特建築

•標準合法套房 •街角地段：7,404 平方呎 •校網：Earl Marriott & Peace Arch 小學

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$1,098,000

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1332 133A St., Ocean Park

•佔地：20,070 平方呎 •寧靜及遠離繁忙街道 •向南無敵海景 •有潛質可作分割

• 3,326 平方呎大屋連獨立出入土庫 •校網：Ray Shepherd 小學及 Elgin 中學

$4,200,000 ˙ MLS#R2187722

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14533 Magdalen Ave., Ocean View White Rock

•無敵大海景 •歐洲標準建築 • 3,442 平方呎大屋共 3 層 •設有冷氣及電梯

明報地產金頁

• 3 睡房/4 全廁 • 12,771 平方呎大地連私人後花園 •校網：Seimiahmoo 中學連 IB 課程& Bayridge 小學

vimeo.com/251101389

$3,998,000 ˙ MLS#R2234435

12713 24 Ave., White Rock

•佔地：15,115 平方呎 •風水屋！6 睡房 / 6 全廁 •所有睡房均是套房 • 10 呎高樓底

•暖氣通風空調 / 熱泵 • 2-5-10 年保養 •校網：Crescent Park 小學& Elgin Park 中學

14457 Magdalen Cr., Ocean View White Rock

•獨特建築 •無敵大海景 •超過 6,000+平方呎共 3 層

• 6 睡房/7 廁 •合法套房 •可安裝升降機

vimeo.com/252249927

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$3,100,000 ˙ MLS#R2234431

$3,450,000 ˙ MLS#R2192959

海濱物業

13836 Marine Dr., Waterfront White Rock

• 1.65 英畝大閘豪宅 •無敵靚海景 •向南方向 •正面與海灘相距 100 呎

•大屋：5,000 平方呎共 2 層 • 4 睡房/5 全浴 •校網：Ray Shepherd & Elgin •安全的鄰居及近購物

vimeo.com/229372595

$12,888,000 ˙ MLS#R2230121

1335 136 St., Marine Drive West

•無敵靚海景 •獨特建築 •大屋 4,562 平方呎共 3 層 • 2 個廚房

•佔地：6,694 平方呎 •校網：Ray Shepherd & Elgin 中學

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$2,788,000 ˙ MLS#R2229992

1759 Southmere Cr., White Rock

•面向南面湖景 • 2 套房及書房位於主層 •天然煤氣爐連通風口

•可步行至商店，學校及交通 • Semiahmoo 中學連 IB 課程

vimeo.com/253065211

$1,190,000 ˙ MLS#R2235334

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

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全區最超值新屋

2 月 11 日 (周日) 2-3:30 時開放

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2 月 11 日 (周日) 2-4 時開放

屋主自建, 誠聘用了西區最好建築商 Bela 及的得獎名室內設計師 Sarah Gallop Design 主理、寬敞而自然、簡潔而明亮、中廚、恆溫玻璃酒櫃、影視及多用途廳、預設車庫電車充電等等。

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2 月 11 日 (周日) 2:30-4:00 時開放內街、座南向北、地寬 64 深 145、可拆建約 5000 全新屋、現房 92 年、5 房 3 浴結實 4100 呎、絕對可作先租后建之用。

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地大 44 x 130 RS-5 屋齡 87 年 3 房 2865 呎，近上王子中學。

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Fairview 並排孖屋

2 月 10 日 (周六) 2-3:30 時開放隔鄰大森林公園、著名中小、公立及私立學校都在咫尺之內。地大 49.45 x 130、市府已審批所需圖則、可立建 3984 呎私人大宅。 Kitsilano 臨海建地

1650 Waterloo St $5,198,000

無敵全海景、吉地、33x107 可建約 2300、呎新房

每間各 3 房 3 浴 1840 呎、 2001 全新改建、可作高收入 B&B 投資或自用。

Point Grey 時尚及品味的結合

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兩間並排全新屋、最佳校綱、室內設計時尚、各 3 房 3 浴加 1 房可出租地下室及後扅 1 房巷屋面總面積為 3163 呎

通告

更改截稿日期

因 2 月 12 日 ( 星期一) 為 ( 家庭日) 假期關係，地產金頁將休假一天。請地產金頁廣告客戶留意新稿及改稿的截稿日期，恕不另行通知，不便之處，敬請原諒。

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Publication Date

Ad. Revision & Submission Deadline

2018 年 2 月 15 日 Feb 15, 2018

2018 年 2 月 9 日 (星期五) 正午 12 時 Feb 9, 2018 (Friday noon)

明報列治文辦事處：5368 Parkwood Place, Richmond, B.C. V6V 2N1 Tel: 604-231-8988 Fax: 604-231-8026

截稿日期

華埠辦事處：#135-139 Keefer St., Vancouver, B.C. V6A 1X3 (即華埠廣場停車大樓對面) Tel: 604-662-8118 Fax: 604-662-8628

38 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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列市 West Cambie 中心地段，1 年新，3 層高，豪華城市屋‘Museo’ ，共 3 房 2.5 浴室，左右並排雙車房，主層 9 呎高樓底，美食廚房，名牌不銹鋼電器，中央島型廚櫃，特式油漆，石英石桌面，Tomsett 小學，MacNeill 中學校區，鄰近巴士、天車站、 Walmart 及 Lansdowne 購物商場。

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6708 Brooks St. 溫東 $1,799,000

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新盤

SOLD 於

高一周內出叫價售

六、日 2-4 時開放 ‘The Fitzgerald’由承建商 Lendingham McAllister 興建，位 Brentwood Park 中心地段， 27 樓東北角單邊單位，光猛開揚，有山景及市景，2 房 2 浴室，開放式廚房，花崗石桌面，不銹鋼電器，靠近 Brentwood 購物商場、天車站、公園、康樂中心等，出入 Lougheed Hwy 及 1 號 Hwy 十分方便。

溫東 Killarney 區向西北街角結實平房，地大 34.89x135.41 呎，屋 1900 呎，設有 3 房，2 浴室，主層間隔寬敞，有客/飯廳及 2 房，地庫設有 1 或 2 房單位，步行到 Cook 小學， Killarney 中學及社區中心， Champlain Mall，有租約至 2018 年 8 月 31 日。

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(7 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

超過 28 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

終生成就獎

604-880-3462 1282 Kingsway 溫哥華 $3,980,000

3747 W.10th Ave.溫西 $3,988,000 ．Point Grey 區，西 10 街近 Alma 街．罕有約 2,725 方呎零售單位．現有 3 租客．大量保安車位．每年淨收入約$108,934 ．投資首選 27235 Fraser Hwy, Langley $1,398,000

．2 層高結實商業物業．位繁忙 Kingsway 夾 Knight 街．有餐館租客至 2020 年 4 月．二樓有 3 房單位，以月租租出．每年總收入約$80,400，淨收入 $62,400 ．地約 4,114 方呎，物業有大量翻新

地大 48,284 方呎

．位 Langley 市中心， Aldergrove 地段．3 個零售舖位共 8625 方呎．C-2 zoning ．可改建 5 層高商住公寓

可重建 4 層高商住分契柏文，可建超過 100,000 呎面積，位於新西敏（二埠），15 分鐘到天車站。詳情請聯絡 Fred Choy 604-880-3462

2228 Kingsway, Van.

25241 Dewdney Trunk Rd, Maple Ridge $1,700,000

．溫市中心 Kingsway 地段．商業及零售熱點，人流暢旺．單位面積 818 方呎，2 車位．C-2 Zoning ．保養佳，翻新地面，浴室及燈飾．租金每月$2,733.48+GST Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

結實 3 房獨立屋，座落於 6.25 英畝大地上，位於 Maple Ridge Dewdney Trunk Rd 夾 Central Websters 街角，1972 年建成，RS-1 Zoning，靠近學校、公園、商店，10 分鐘車程即到市中心，每月租金收入：主層$1,400，下層$1,100，工作室$950，絕對是高收入或可持有的理想物業。

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40 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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DOMINIC FUNG 馮國光

MANAGING BROKER 網址： www.interlinkrealty.ca DIRECTOR OF COMMERCIAL DIVISION (2003-2008) OF GREATER VANCOUVER REAL ESTATE BOARD 27 年經驗

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Clarke Road, 近 Lougheed Mall 石屎樓花 2019 完工，單邊 2 睡房 2 廁$58 萬 3。

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約 21744 呎地，3 睡房，2 廁，Rancher 位於 11311 Blundell Rd.夾 No.4 & 5 Rd.價$195 萬

多棟房屋，只賣 $280 萬

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BC 內陸 Vernon 約 4 小西高貴林時車程屬 Okanagan #1408-509 Lake 區約 1.5 Acre 地

明報地產金頁

▲新暗盤：

▲新盤：

唐人街佐治東街夾歌雅街， 6075s.f.地，可作發展用途，電詢詳情。價$1360 萬

白石鎮 14985 Marine Drive 有海景商舖地大約 4,500 呎實用面積約 2,050 平方呎，曾用作 67 座餐館，現物業連裝修減價$268 萬。

▲ 租盤：列治文 Aberdeen Square 多個零售用單位出租由 $1,500/m 起。

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產

火泄金傷科名難成居於溫哥華東區的梁太電郵筆者並附上家居平面圖及內外環境照片，希望能於玄學風水上尋求到一些趨吉避凶的良方妙藥。事緣命主一家三口於 2010 年搬入現居，數年來雖非大富大貴，但也可算是生活安穩。可是好境不常，踏入 2015 年可能是對面修路動工，不及三個月就讀 UBC 醫學系四年級的兒子突然患上嚴重神經衰弱及自閉症，也因此病而對其學業以至事業前途都有莫大之障礙，不禁懷疑家居是否風水出錯。基於梁太的電郵中沒有提供對街於修路動土前的照片資料，故筆者不能百分百肯定其兒子阿明的病患是因動土而起，但從阿明的八字來看，卻見到一些端倪。命主阿明乃辛金弱造，命喜金土，踏入 2010 年大運行辛金運，本屬吉運，故被取錄入讀醫學院，奈何遇原局及流年乙木財劫沖尅，故見阻滯病痛，俱為命數所然。金主思想情緒，如辛金命人於乙木衝泄，主為人生活比較敏感緊張，如不幸遇巨大壓力或環境不安寧時，便多會引起神經弱，失眠及自閉之現象。供讀醫科除了要面對生老病死的問題外，於功課壓力及競爭亦見厲害，而並非一般意志薄弱者可以接受。加上 2015 年乙未年乙辛再疊沖，2016 丙申、2017 丁酉、六十納音甲子為山頭火，火泄辛金之氣，縱然不遇風水破失，其命中也會見有病禍之劫。當然梁宅之風水內外兩局俱不見吉，亦是激發其病患加激烈的主要原因。梁宅為於溫東舊區的一所低層柏文，單位坐酉向卯（坐西向東），一邊是房間，另一邊是廳，廳中無窗，家中納氣方主要為露台，但剛巧是巳方（東南偏

南），配合命主阿明的八字來看，地支寅木與辛金相剋，小限行申金之運，雖然得申金之助而科名不俗，但是寅申巳三刑，於 2016 故病患困擾立至。此外命主辛金五行忌火，但廳中南方放有大型影音器材，書房南方火位亦放了兩枱大型電腦，而其坐向書枱也同是向南方離火之位，俱為火盛之佈局。命主弱金面對重旺之火，辛金之原神用神俱受損害，令其壓力精神遭受強烈反射。故建議應將書桌移向西方兌金之位以增強命主之金氣。此外亦應將電視及電腦分別移至廳中西南坤土之方及書房東北艮土之位，以土泄化火氣外，亦可生金，此外阿明睡房中廁所及中之廚房皆位於十字「火水未濟」之線內，這種風水佈局會對身體健康會造成負面的影響，輕則會容易患上失眠，精神衰弱及泌尿系統的毛病，嚴重的則會有血管、心臟閉塞、自閉或精神毛病。阿明的八字既然是忌火，廚房火位卻位於震木之位，強木再生旺火，對命主的精神壓力更有不良影響。此外命主命格也是喜金忌木，可卻睡於東方震木之地，房中的家俬、睡牀、地板都是木製為主。加上梁太喜歡栽種植物，居家內包括每一間睡房中都擺放大量花植物，所以理應馬上將阿明牀頭移向西方兌金之位，然後在牀頭左右各放一金屬雞，而雞頭朝向房間，再於牀邊放一深啡色地氈，可助命主身心安康精神喜悅。至於說是否對街修路動土會否對居者健康造成影響，答案是定的。但是梁宅外局巒頭風水的煞破，主要並非動土，而是阿明睡房的西北方乾宮有一狀似「天刀斬」煞及一高壓火火燈柱直衝命主的房間，

那度「天刀斬」煞從一地形高狹之處沖入，形成一度急速的氣流夾着高壓電柱的磁場從窗外直衝乾宮，乾為金為男為陽，故代表家中受此煞破之影響最嚴重者為家中之男性（亦因梁先生經常出差公幹），故此受煞破最嚴重者便是家中唯一的男丁阿明了。為求化煞，應在命主的睡房露台外，中間種五盆常綠植物，然後在露台左右兩角放一男女石刻瓷器擺設，則可有化解「天刀斬煞」的困厄水。除了阿明的命格與家宅之風水外局構成「三刑疊煞」外，家中三人的八字亦見刑沖，加上屋內之大門與客廁並排而列，形成「家中虎門（大門）兩並排，口舌整天病禍多，如逢金土年煞至，男病女傷見禍災」。梁宅便是犯上了「虎門並排」之敗局，故應在每度門上排上珠簾及深啡色的飾物，可化其險災。最後梁太還要留意的是大門朱雀位有一車道偏沖，如果對街無修路動工，本不為大凶。唯動土則激發火氣，火重傷金，故應於大門玄關內放八件石刻鳥形擺設，八數為艮土，鳥為酉金，土生金活，化泄火氣，對阿明命運及家宅吸納喜旺之氣有一定之幫助。雖然筆者提供了一大堆之風水化煞方法，唯此屋風水積弱太深，故並不適宜久留，在病況家運穩定後，理應盡快搬遷吉宅而居方為上策。

玄學居戴添祥

www.shermantai.com

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

􀳫2008，2010-2014年大溫地產局首1%President's Club 􀳫1999-2016年大溫地產局首10%MedallionClub 􀳫 SuttonGroupMasterAward CCIM CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM) Personal Real Estate Corporation

陳元富 Roger Chan

認證商業地產投資顧問

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名

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售 68 萬

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10.

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減溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已營超過 20 年。售 15 萬 8

溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業廚房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬8

12.

溫東 120 座老牌上海菜館，設備全齊大廚房，休。售 32 萬 9

溫市中心 Royal Center 商場食物廣場， 14. 自助沙律吧，利潤高，簡單易做。5 天工作時間短。售 9 萬 9 溫東 Kingsway，130 座著名中餐，已營超過 15. 10 年，獲獎無數，熟客多，設備齊全，並設專減

用停車場。三千多呎，租全包 8 千餘。只售 26

萬8 8.

減

溫西 4 街夾 Arbutus，Kitsilano 靚區最

旺街 16 座法式薄餅咖啡店，原位經營多年，租平。容易打理，大量熟客。售 5 萬 5

19.

市旁 80 座西餐廳，已營廿多年，商業廚房冷房酒牌齊，大停車場，5 年新約。只售 19 萬 9

20.

列治文市中心 300 座全新裝修海鮮點心酒家，獨立貴賓房，寬大禮堂，大停車場。售 21. 88 萬 8 減

列治文 5 路近 Williams 小商場，馬來

22.

16.

本那比東近二埠 6 街夾 13 街 40 座星馬餐，商 29. 新溫哥華 Victoria 域多利街夾 36 街，30 業抽氣，租平。售 9 萬 9 座魚湯米線港式茶餐。商業抽氣酒牌齊，大儲物間。只售 13 萬 8 溫市中心 16 座日本壽司外賣店，Burrard 夾 Drake 近橋口，租全包每月$3,150，自取外賣極多，月營平均超 5 萬。售 16 萬 8

其他生意精選

蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日本壽司店，租平，$2,100/月，包地稅。只售 6 萬 9

30. 列治文 Lansdowne 商場 10 座髮型屋，設有美容房，已營超 10 年，1,770 呎。售 6 萬 8 二埠新發展區 Ewen 街 16 座日本壽司店，租平，每月$2,200 全包，競爭少，已營 4 年。 31. 二埠 New Westminster 哥倫比亞醫院附近，3 只售 1 萬 9 座男士理髮店，全新裝修，人口密集生意好。售5萬2 溫西百老匯 Kitsilano 區 30 座日本壽司店，原 32. 列治文市中心公共市場對面海鮮燒臘肉食店，位多年熟客多。售 12 萬 8 已營 20 多年，固定批發客戶，設備廚房燒爐全新溫東 Marine Drive 夾 Fraser 街 16 座中齊。東主退休承讓，多年營利。售 19 萬 9 餐外賣店，商業大廚房，大冷房。店前泊車，租 33. 本拿比 Lougheed Mall 商場，郵政局護照相及文包地稅雜費每月$2,400。售 11 萬件服務。Walmart 旁，人流旺易做。只售 19 萬 9 減

新亞博士褔 Abbotsford 市中心 40 座馬來 23. 34. 列治文漁人碼頭 3 房美容 Spa 店，面對碼頭溫哥華島 Nanaimo 乃磨市旺商場 130 座餐，設備齊全，客戶車場，有酒牌，原店名已營最旺位，5 年新約，裝修靚。售 9 萬 5 逾 20 年。990 呎。售 4 萬 9 中餐館，已營 18 年，旁為 Save-On-Foods 新溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅店， 35. 新溫東菲沙夾 47 街 86 座中西日餐，人流旺。已營超過廿年，零售及批發客戶。人流極旺，退，商業廚房酒牌齊，多年盈利，東主退休。售 24. 設備齊全商業廚房，大冷房冰庫，壽司吧。2,300 休出讓。只售 12 萬 9 38 萬 8 呎。售 14 萬 9 新蘭里 Langley 市中心 24 座新餐館，車位溫市中心 Robson 街夾 Hamilton 總圖書館 25. 足。設備齊全抽風廚房，溫馨餐房。超平租，每大樓 Salad Loop 自助沙律吧連鎖店，租平月總租$1,400。售 15 萬 9 易做時間短。售 15 萬 9 新離溫一小時 Abbotsford Auto Mall 旁商場 26.

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40 座日本餐，多年營利，韓國東主已營 15 年。設備齊全商業廚房，有酒牌，保養極新。售 22 萬

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新新西敏 New Westminster 大商場 2,300 呎果菜店，三年前大裝修。正商場入口，人流最旺。旁有 Starbucks，政府酒舖，及 Safeway 超市。已營 15 年，東主退休。只售 7 萬 9

投資/收租/商業/出租物業 37. 溫市中心 1133 Granville 近 Davie 娛樂區，全新商業旺舖。地舖 2,607 呎。年租$36

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列治文 Cambie 夾 6 路輕工業區，48 座早午西餐及亞洲美食。商業抽氣，專用車位。2,834 呎，大冷房，特大工作間。5 天工作，潛力無限。售 9 萬 9 新

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列治文 3 路夾 William 路 Safeway 超

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13.

方正餐房及專用停車場。已營廿多年，東主退 6.

列治文市中心商場 250 座海鮮點心酒家，一

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西溫大屋，2 層，有山景、海景，地大 17,240 平方呎，屋 3,100 西溫 2 層，地 16,241 平方呎，屋 4,600 平方呎，5 房 4 衛浴，180 度海景，平方呎，4 大房，3 衛浴，近名校，即可入住，建立自己夢想家美麗庭園，可停泊 5 車，室外泳池，Hot Tub，可步行至 Chartwell 小學和園。 MLS#R2225511 中學，近 Hollyburn 鄉村俱樂部，Park Royal 購物中心。MLS#2206801

$6,980,000

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列治文 East Cambie 全新打造超過 3,500 呎豪宅，匠心獨運，手工精細。設有 4 房 4.5 浴室，書房，影音室及合法獨立門户 1 房單位，自設洗衣房。中、西雙廚房，高級不銹鋼電器，豪華主人房設有蒸汽浴、按摩池、地暖、空調、HRV 鮮風系統、電動閘門、3 車房。Mitchell 小學及 Cambie 中學校區。請致電約看。

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42 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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▲地大 43.6x97.3（4242 呎）有後巷連屋雙車房，歐洲建築商特大雅潔屋。樓上 3 房，樓下 2 房共 2539 呎，3 個半廁，特大陽台及露台。近餐館、銀行、學校及公園，巴士直達市中心，鐵道鎮及 UBC，一手屋主，保養良好。

溫東水泥柏文 3 年新

$538,000

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16/F, 5665 Boundry Rd.

，有露台， 17 樓有福溪及山景向 ▲ 20 年新單邊兩層城市屋，2 房 2 全廁，共 1198 ▲數月新，兩房兩廁+書房（764 呎）售售 ▲西北，1 已已房加書房，700 呎，直接落土庫前後泊兩車位車房。五年前屋大單邊向東及南，冬暖夏涼，有中央公園及城市已售呎，近科學館、奧運村，天

裝修，步行至中小學，近交通購物，西岸快車站。

鐵道鎮 2 房 2 廁

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$628,000

景，一車位及貯物間。大廈有健身室，泳池。北本那比 2 房加書房

$940,900

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37/F Brentwood Hillside

南本拿比 1 房 $330,000

3/F, 6105 Kingsway

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▲ 33 年新，3 樓全新裝修，特大 1 房單位，共 814 呎，有露台，石英枱面，近學校，交通，購物中心。

列治文 2 房 1 廁 $460,000 5/F, 8288 Saba Rd.

▲ 18 年新，5 樓，向

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$398,000

東及北有露台，冬暖夏涼，2 房 1 廁，共 785 呎，近天車站， Richmond Centre， 7/F-7117 Elmbridge Way Public Market 等。 ▲ 4 年新水泥柏文，7 樓向東有景，589 呎，1 車位。

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37/F Brentwood Hillside ▲ 37 樓 2 房加書房，977 呎，另大露台 392 呎，2 年後建成，近商場及車站。

市中心耶魯鎮 $968,000 8/F. 1238 Richards St. ▲ 19 年新，8 樓複式單位，1 房 2 廁共 926 呎，全新裝修，1 車位。

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飯廳有玻璃門出露台，1 車位及地下貯物。

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本拿比 Upper Deer Lake 區，南北朝向，地大 6250 尺，景色優美，經驗建商，可代客建屋。

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本那比 Metrotown 中央公園旁高層水泥柏文，面向中央公園高爾夫球場。2 房 1 浴，共 916 呎。有大量翻新，西人業主，保養良好，雙車位，大儲物室。叫$529,900

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本那比 Highgate Mall 高層水泥柏文，超大 1 房共 607 呎， 12 年新，木地板，不銹鋼電器，附近購物中心及超市，超方便。叫$480,000

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本拿比 Upper Deer Lake 區，南北朝向，地大 7672 尺，經驗建商，可代客建屋。

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▲溫東 Renfrew Heights 靚區，地 33x105.5（3483 呎），27 年新，兩層紅瓦頂屋，共 1826 呎，樓上 4 房兩全廁，樓下客飯廳，廚廁齊，特大家庭廳，有後巷，雙車房，待維修及裝修。近 Joyce 及 29 街天車，步行至中小學圖書館，快者得！

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明報地產金頁

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六、日 2-4 時開放

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明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

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1968 Nassau Dr., Van 三層$2.4M 東區 Fraserview

東區 Fraserview

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列治文最佳地段，Richmond Centre 樓上，寧靜開揚，向東光猛三房兩全廁，兩車位，水泥柏文，保養絕佳。

2907 E. 6th Ave., Van 三層$2.4M 東區新盤

2052 E.49th Ave., Van. 三層 $2.20M

6663 Nanaimo St. Van. $2.28M/一間

D L O S 溫東 Main 街以西，33'x125'，地長，平整有後巷，南北向，租金收入穩定，交通方便，用來收租或建新屋+車房屋皆可。

3970 Parker St.,Bby 兩層 2.20M 本那比新盤

東區 Killarney

代建新屋

代建新屋代建新屋

溫東 Renfrew 區全新三層高獨立屋連後巷屋興建中。2017 春季入伙，地 33'x122'，南北朝向，主屋約 2800 呎，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養。

溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向，可代建主屋連合法出租地庫單位，逾 3300 平方呎，再加後巷屋，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。

溫東 Killarney 區，兩塊相連住宅地，各 33'x122'，可代建新屋，已有圖則，主屋三層，2776 平方呎，樓上 4 房 3 廁，地庫含兩租單位，價錢包 2 房後巷屋，2/5/10 新屋保養。

北本那比 Willingdon Heights 全新兩層獨立屋，雙車房，室內面積 2520 平方呎，全屋 6 房 4 廁，正層有一兩房合法出租單位，及一個一房一廳單位，全部獨立門戶。

6600 Block Dawson St. Van. $1.95M（地）溫東暗盤 Killarney

4600 Block Commercial Dr. 夾E.31 Ave. 三層 $2.20M 溫東暗盤

6926 Heather St. Van. $3.60M

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Vancouver West 溫西 1007-777 Richards St. 2708-777 Richards St. 2975 West 32nd Ave 2599 West 35th Ave 3407 West 35th Ave 3865 West 36th Ave 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.

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列治文 Brighouse

新盤

東區 Killarney

另有優質暗盤歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881

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82 East 40th Ave., Van. $1.988M 溫東新盤

503-6088 Minoru

7450 Humm St., Van

列治文 Quilchena

Renfrew

溫東 Fraserview 區，地 33'x123'，南北朝向，主屋近 2,800 呎，全屋地熱，HRV。另加 Laneway House，2/5/10 新屋保養。

(國、粵、英語)

604-273-3983

D L O S

B.F.A

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Amex Sunrich Realty

604-257-8888

D L O S

本那比 South Slope 相連孖屋兩間，地 33'x124'，室內面積 1980 平方呎，全屋 5 房 4 廁，含一或兩房出租單位，2-5-10 新屋保養。

鄒麗宏

2014

(English)

Victoria

西區 South Cambie

代建新屋溫東 Killarney 區最佳地段，平正靚地，40'x141' ，售$1.95M，可承建新屋，可建逾 3900 呎大屋加後巷屋，詳情請致電鄒小姐查詢。

Vancouver East 溫東 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr

溫東 Victoria 區，地 33'x122'，寧靜內街，交通方溫西 South Cambie 區，地 58'x120' 屋 58 便，信步即達 Victoria Dr.域多利購物區，可代年室內面積 3240 平方呎。樓上 3 房 2 廁，樓建新屋，室內面積 2800 平方呎，有後巷，可建下 3 房 1 廁。有裝修，租金收入$4300/月。後巷屋。詳情請致電鄒小姐查詢。

D D L L O S SO Burnaby 本拿比

5891 Bryant St. 5893 Bryant St. 5687 Clinton St 6909, 6915, 6921, 6931, Balmoral St 5155 Norfolk Ave 5157 Norfolk Ave 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St

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Richmond 列治文 1503-8288 Lansdowne Rd. 12246 Greenland Dr. 1907-6068 No. 3 Rd 9920 Bates Rd 8180 Fairdell Cr 7220 Afton Drive 6371 Udy Road 7600 Lang Place 10220 Buttermere Dr 603-10155 River Dr 1506-7328 Gollner Ave 712-5860 Dover Cr 1512-7788 Ackyrod Rd 267-8140 Williams Rd 3411 Semlin Drive 1602-5233 Gilbert Rd. 10260 Westminster Hwy 1907-6068 No.3 Rd. 107-7800 St. Albans Rd.

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James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI

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44 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

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Killarney 區 33 年歐式 3855 呎，兩層，7 房 5 廁，正層新裝修廚廁，地板及地轉，兩主人套房，寬闊客飯及家庭廳，大陽台，地下可分兩獨立單位，南向大地 45.7x143.5，兩車房。 $2,638,000

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Fraserview 靚區，2685 呎，5 房 3.5 廁，地下室全新打造合法兩房獨立單位，雙車房，大陽台，地 50x110，Cook 小學區，鄰近香檳購物商場。 $1,688,800

#24-6331 No 1 Rd 列治文

列治文西 Terra Nova 區，兩睡房+書房 1254 呎 3 層 1 車房。新裝修廚廁，木地板，主層 9 呎高樓頂，寬闊客飯廳連陽台，一年新屋頂，鄰近購物商場，優質中小學校區。 $655,000

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1 年新名貴時尚半獨立屋，近西門菲莎大學及中小學，1,928 呎，4 睡房 3.5 廁所，正層高樓頂，開放式客飯廳，美食家廚房，有蓋大露台可望山景，10 年新屋保證。

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華社赴市議會重申四綱要福溪東北區規劃押後續議溫哥華市議會上月 31 日開始討論「東北福溪區域」（Northeast False Creek）發展計劃，包括拆除兩條通往市中心的天橋，有近百名市民登記發言，包括中華會館等多位華裔社區代表，並重申華裔社區提出的四大綱要。市議會在晚上 7 時候聽完所有陳詞，並押後至 2 月 13 日續議。

▶

「東北福溪區域」發展計劃設計圖。（市府圖片）

溫市市府東北福溪區域規劃工程服務部總監麥蘭尼（Kevin McNaney）31 日在市議會講解計劃內容，指將喬治亞天橋（Georgia Viaduct）及鄧斯梅天橋（Dunsmuir Viaduct）拆除後，騰出的土地將發展為新社區，可容納新居民 1 萬至 1.2 萬人，計劃亦包括約 1800 個社區房屋、公園、公共空間以及打造長 1 公里的海濱長廊。麥蘭尼解釋，市議會今次表決的是該發展計劃的框架，確立發展方向。若獲得通過，市府職員將再提交執行報告，交代具體的計劃內容，而今年年中則會落實街道及公園設計、項目涉及的更改土地用途申請，以及開放臨時海濱走廊。

▶市議會討論「東北福溪區域東北福溪區域」」發展計劃並聽取市民意見。（伍皚婷攝）

麥蘭尼提到新社區亦會加入華埠元素，加強華埠和周邊社區的聯繫，亦會考慮長者的需要，吸引年輕人到華埠居住或創業，另外在建築和公園的設計上亦會加入華埠特色，確保華埠文化成為整個「東北福溪區域」發展計劃的一部分。是日的市議會有多達 102 個機構代表及公眾登記發言，包括多位華裔社區人士。中華會館副理事長馬威廉（圓圖）發言時重申華社提出的四大綱要，包括拆除天橋後，將原本屬於華埠的土地重新納入華埠版圖，用作社區長期發展，而非交到發展商手上。其他要求包括確保通往華埠的交通有足夠配套及道路網絡暢通、重新設計並開放華埠南端的 Andy Livingstone 公園以及將奇化街（Keefer St.）夾哥倫比亞街（Columbia St.）打造為具有華埠特色的街口。溫哥華振興華埠委員會成員之一的陳雪英亦表示，要求納入華埠版圖的土地在 40 年前被市府沒收興建架空路，認為歸還土地可以促進社區和解。

但是華埠僑團傳統建築協會會長馬清石卻指出，市府上星期六到華埠蒐集意見，而相關的市府報告其實早已撰寫完畢，質疑當日活動的用意何在。另外「青心在唐人街」的周慕慈亦批評報告中有關加入華埠元素的內容過於空泛，希望市府能作出更具體行動，而非只流於文字上。市議會在晚上 7 時後完成聽取所有登記者的發言，議會將一些問題交給職員處理，並將在 13 日舉行特別會議，繼續討論「東北福溪區域」計劃。

2018 年 2 月 8 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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列治文全新 Avanti by Polygon ，3 房+書房，1152 呎，西北角落單位，有冷氣，帶 1 車位，城市和花園景！五星級設施。1 分鐘步行到新城市廣場，大統華超市和時代坊天車！

2 年新 3 層 3 房 3.5 衛城市屋，共 1,677 平方英呎，正對女皇公園多功能佈局，豪華精裝，中央空調，德國著名品牌 Miele 家電，寬敞的露台能看到迷人的市中心和山景。私人車庫外加一個車位。入讀名校 Emily Carr 小學和 Eric Hamber 中學。

新盤

位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個單位， 2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞的客廳和餐廳，豪華裝修，頂級的家電設備。位於 MP 區最好的地段，步行可到任何地方。好校區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！

6356 Fleming Street, 溫東 $1,848,000

樓花轉讓（低於市場價格轉讓）

$1,098,000

新盤

Cambie 走廊

新盤

樓花名稱

位置

開發商

單位號

戶型

室內面積朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心

Concord

#610

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心

Concord

#909

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心

Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

溫西

Concord

#308

1 房+書房 603 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

Gold House

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

1 房+書房 591 呎

新盤

溫東好區近 49 街，5 睡房 1 書房，新屋設計，高尚環境，4 浴衛，近 David Thompson 中學小學，巴士站和公園。

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

Gina Lin 吉娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

- 各類地產項目，生意及商業物業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地產開發項目，生意及商業物業的房源 - 每周都有新盤敬請期待

CORPORATION

604 . 437.6752

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務列治文

北溫

溫哥華西區

$800 萬

$1,500 萬地大 23,617 呎，容積率：1.75 可建 4 層樓公寓位於 Marine Drive，生活交通方便

Cambie 走廊 $1,800 萬位於 Cambie 街夾

63 街，15,600 呎地，容積率 2.5，可造 6 層公寓

位於 Bridgeport River Rock 賭場附近兩塊地相連，共 12000 呎可開發成 5-7 層酒店或寫字樓目前有穩定租客

南本那比

Marpole

$880 萬

$990 萬 4 塊地相連， $1,800 萬 2 塊地，共 17300 呎，共 20000 呎容積率 2.0 （200x100）可建 26-28 個城市屋，可建 20 個城市屋，位於溫西 Marpole 區，容積率 1.5 10 分鐘步行距離到近鐵道鎮，安靜內街，位置一流 Marine Gateway 商圈

新盤

Richmond Broadmoor 15 個城市屋建地時長：1.5 年；年投資回報率達 30% 3 塊地，近 27,000 呎 FSR=0.7，可建面積 18,590 呎

酒店出售溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心娛樂區酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

$6,500 萬

$4,500 萬

$4,000 萬

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間客房，平均每晚$90-$200 • 入住率達到 80% － 82% 淨收入約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積

52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公共區域18,200平方英尺

•擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開發為高層商業住宅物業 • 該酒店擁有 74 間客房，平均每晚大約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等，還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點。

斯闊米什酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和酒吧，淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

新盤

阿伯斯福特市酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

買屋搞到夫妻不和做張清單免陷婚姻危機不少夫婦在置業時，都要為這人生其中一項重大投資作出不同決定，當然，彼此還需要一些妥協。在過程中，作為中介的地產經紀，不時會看到買家夫婦爭吵、摔門、掉眼淚和尷尬的無聲緘默，並持續了好幾個小時、甚至更久。

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

如

果你正

計劃和配偶一起購買一套房子或是柏文，那是需要大量的準備工作，這可以使置業過程更暢順愉快，並且可以省去以後可能持續多年的爭吵和抱怨。以下是夫婦買家的重要考慮清單：

‧希望擁有vs必須擁有夫婦兩人各自花時間，寫出自己想要的，絕對必須擁有的、希望擁有的和不大需要的，臥室和浴室的數目、地下室、室外空間、車位、可供出租單位，一個大娛樂室，理想的面積等等。當兩人完成了自己的清單，然後共同商討，決定了一個雙方都感到滿意的「絕對必要品」和「絕對不接受」的清單。如果，當其中一人在看中一所房子前，已經達成這個基本共識，那麼搜索就會容易得多。當然，一個好的房地產經紀可以作為一個公正的第

‧柏文單位？獨立屋？鎮屋？這個決定，阻礙了很多希望購買安樂窩的夫婦。每種類型的房屋具備優點和缺點，從價格到位置到維護到生活方式。最緊要的是，什麼最適合你們？

三方，幫助調解這個過程。

‧要不要翻新？有些人是天生的裝修專家，而有些人只是想直接搬入一個不用裝修的潔淨家居。你屬於哪一類？你的伴侶是否也一樣？如果你們發現就這一話題有爭論，許多夫

‧鄰里社區夫婦兩人喜歡什麼樣的活動？是否寓所能步行到咖啡室、有名的餐

婦所做的一個妥協，就是找到一個沒多大問題的物業，只需要簡單的美化工作，換句話說，不需要更換新的電器，管道和牆壁，廚房只需要整理美化。

廳、公園是否重要？希望小區內鄰里都彼此認識嗎？在萬聖節前會聚在一起雕刻南瓜嗎？你們選擇的社區，會大大影響你們的生活方式，這是你們買房時

‧風格這對於不少夫妻來說，風格這可說是一個難題：現代化還是傳統風格？開放式的概念？北歐風的宜家式廚房或古典的松木櫥櫃？如果你們不知道自己的風格，沒關係，你並不孤單，很多人都是這樣的。

要作出的最大決定之一。如果彼此不能同意鎖定一個目標社區，應花

‧時間表

時間去探索對方的選擇，例如周末

你們打算在這所房子住多久？這是購買永久的家居還

早上漫步目標社區勘察環境，在區

是過渡而己？知道計劃擁有房產的時間長短，可以幫助

內酒吧喝一杯啤酒，可能就是你的

確定預算，並更易彼此妥協。要在一間不大喜歡的物業

配偶需要看到的東西，你選擇該社

生活三五年，比住上二十年更容易。

區，也可能適合對方。

‧孩子可能在買房時仍未有生育計劃，但是成家立室的計劃是什麼？何時生育孩子的時間表，將決定購買的房子的大小、選擇的社區和附近日托和學校的重要性。

52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

‧法律事務 ‧家務分配配偶由誰主要負責維護房屋？擁有多倫多的老房子，要承擔起維修責任是很重要的工作，一開始要考慮清楚，可以節省很多爭吵的理由。如果這是你們夫妻兩人首次一起生活，現在也是談論清潔家居工作的好時機，如果想避免這個問題，可聘請清潔工，有地產經紀

‧寵物有打算養狗嗎？夫婦其中一人想要一隻大丹犬，而另一個人想要吉娃娃？寵物的計劃是重要的，因為牠影響到需要的空間和院子的大小，附近的狗公園的重要性和地板用料。這也將限制可以購買哪些柏文，因為多倫多的大多數柏文，都對寵物的數量、大小和類型有限制。

‧通勤你和你的配偶準備在上下班花多久交通時間？誰開車，誰乘坐公交？你們家中其中一人可能會比另一個的上下班時間更長。如果你們的一個或兩個都經常在家工作，也需要考慮到這些需求。

說，「一個好的清潔公司，可以挽救婚姻。」

‧預算這似乎是不易達成一致的矛盾，丈夫或妻子幾乎總是有不同的意見。確保你倆清楚了解擁有購買房屋的費用，維護，成交等所有的成本，並拿出一個不影響你們生活的預算。然後朝這目標堅持下去。

‧首付你們的首付款從哪裡來？如果其中一方配偶的父母幫助首付，那麼他們是否有發言權？另一配偶會怎麼感受？誰為供款、稅款和維護作出貢獻？不少夫婦設立了一個共同的「房子」戶口，支付家庭開支。

計劃共同買房的夫婦。不會正在辦理離婚手續，但無人知道它可能發生。最好今天進行一下假設交流，而不要待日後在情緒激動辦離異之際才談。如果你們沒有辦合法結婚手續，可以考慮讓一位律師起草一份協議，擬定業權的條款（如果日後分手，誰擁有多少百分比等等）。

‧出售當前住宅經常有夫婦二人各自擁有柏文單位但又想一起購買獨立屋，這意味要承受銷售兩個單位和購買一間獨立屋的壓力。定好時間表出售和購入是至關重要的；如果不想最後無家可歸！一位好的房地產經紀應該可以指示找儲存倉庫和短租的選擇，使這一部分順利過渡。

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2018 年 2 月 8 日

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溫市古樓劏百呎單位叫租逾千溫市府警告改建出租須申請

大溫地區微型出租單位大行其道，例如溫市中心一幢古蹟建築內只有 100 呎的微型單位，月租已喊到 1150 元，一些華人業主為趕微型熱潮，也紛紛將獨立屋未用的半個房間，車房、儲藏室空間等，可以說能租的全租。但溫市政府就警告，車房必須向市府申請建成後巷屋，且通過後巷屋的安全標準，才能對外出租，否則即違法。溫市中心片打西街 620 號是一幢古蹟建築，該建築自 2015 年開始即在大樓內裝修面積只有 100 呎的微型單位出租，該微型單位分為有私人浴廁，以及使用公共浴廁兩種類型，面積都是 100 呎，但有私人浴廁的單位租金是 1150 元，使用公共浴廁的租金是 720 元。根據該微型單位網站在 2015 年的招租廣告，當時這些微型單位的月租是 600 元，3 年後，有浴廁的單位租金幾乎上漲一倍，達 1150 元。微型單位的管理人員指出，1150 元的單位除了自有浴廁，還附有古蹟建築內已改成多個出租單位。家具，有置物櫃、檯面（counter top）、水槽、鏡子，以及閣樓牀（loft bed），閣樓牀就架在櫥櫃及水槽（sink）的上方，充分利用居住空間。管理人員說，至於 720 元月租的單位就無自有浴廁，也沒有任何家具，租客必須自己準備牀，電爐，微波爐，或是電飯煲。而每層樓則有 4 個供租客使用的浴廁，每天均有人清潔。管理人員表示，該 100 呎的微型單位限制只租給一人，不接受一對夫婦，或是兩人合租。業者指出，溫市中心柏文單位租金昂貴，一個 500 呎單位可租到有地產經紀透露，一些華裔業主投資溫市中心柏 2100 元，一些想住市中心的學生，不少只能與人合租，或是屈就於文，是為了看上收租的潛力，除了個別睡房可以出微型單位。不過，隨著租屋市場供不應求，租金愈來愈高，新近一租，也有將面積小的書房出租，有的將只有 35 呎至些購買了好區舊房屋的華人房東，則是將房屋內可以出租的空間， 45 呎的一個所謂柏文單位內的「彈性運用空間」全部出租，於是就出現了平地半房間、二樓主人房、單房、車庫等（flex）加了門出租，可以多賺幾百元，而就他所知，一不同規格的出租單位，例如半房間最低為 450 元，主人房 1200 元，些還未有收入的學生，就屈就在如此小空間，只求有車庫 300 元。就連地下室的儲存物品空間也有標價，分別是每平方棲身的地方。 15 元。經紀說，如此 35 呎的單位，放了一張牀之後，人就只能站著，難有轉身的餘地，當然，如此狹小的空間只夠睡覺用，租客必須與其他人共用浴廁及客廳。該經紀說，這幾年租金愈來愈貴，華裔業主為自己增加租金收入的方式也愈來愈「多元」。溫市府指出，根據市府規定，如果有業主希望將車房出租，必須他舉例，他見過有在列治文的城市屋業主將前後按照後巷屋的規定，向市府申請許可，並且將車房整修成適合人居車房當中的一個車房，簡單改裝成房間後即出租，有住的狀態，若不申請後巷屋許可，且未通過安全規定，則業主已經的如果空間允許，還會裝上窗戶，免得租客住在車庫違法。「不見天日」，並增加出租機會。溫市府說，若有人發現有業主違法出租車房，可致電 3-1-1 的電經紀還說，獨立屋內多加兩個房間出租，向來是華話向市府作出投訴，市府也會派員上門查看，了解是否有違法。裔房間不對外公開的秘密，主要是利用家庭廳溫市府發言人 Jag Sandhu 指出，市府為了增加出租單位的供應，鼓（family room）或客廳的區域改裝成睡房，如果一個勵市民共享居所（collective housing），已修改現行土地規劃及發展獨立屋房間數不超過 8 個，增加的數目並不太誇張，附例，批准獨立屋若分成「劏房」出租，則一個獨立屋最多可接納 5 而且租客又安靜不吵鬧，通常不會引起鄰居投訴，那名或以上沒有親戚關係的租客。麼就不會引起市府的注意。市府正就是否需要訂立沒有關係的租客人數上限，研究後才會提另外，他表示，華人居住的地方，有可能前後左右供詳細的修例建議。都是相同的多個房間出租情況，業主之間互相認識，

微型單位位於市中心古建築內。（網上圖片)) 微型單位位於市中心古建築內。（網上圖片

各出怪招劏出微單位

10呎 0 單位的閣樓牀。

一獨立屋可容 5 名租客

大家井水不犯河水，自然相安無事。大溫租金狂漲，令到出租市場出現各類出租類型，除了上述的「微型」單位外，上周在網上還有人張貼，以 2145 元月租，出讓白天使用的辦公室，讓有需要的人在晚上時居住的「白天晚上分租」型的單位。張貼廣告的人說，他平時只有在周一至周五，早上 9 時至下午 5 時，使用該一睡房一浴廁的柏文單位，其餘時間可出租，月租金是 2145 元。

54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

CNHC 季度報告指都會區估價偏高

放盤量低料推高部分樓價大溫哥華多戶房屋價格增長仍強勁。

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）近日發表季度報告《房屋市場評估》（Housing Market Assessment，HMA），指溫哥華及維多利亞兩大都會區（CMA）的樓市屬高度脆弱，原因與兩都會區有價格高估的情況出現，兩區亦出現過熱及樓價急升。 HMA 報告以考慮 4 項原因的不同脆弱程度，來顯示一個市場有否出現不平衡的預兆，4 種問題指標包括「樓價急升」（Price Acceleration）、「樓價高估」（Overvaluation）、「市場過熱」（Overheating）和「過度興建」（Overbuilding）。今年首季度發表的評估，是分析 2017 年截至 9 月數據和 2017 年截至 12 月市場情報而作結論。評估報告指，大溫的樓市仍然屬於高度脆弱，「樓價高估」指標達高度，代表樓價水平高於個人可支配收入、人口和利率等條件支持的水平，並在過去一年有最少兩個季度出現這情況。報告亦指，繼續偵測到大溫市場有過熱的情況，因為多戶房屋的需求持續高企，其中主要原因是這類單位比獨立屋為較可負

擔。多戶房屋單位的新建成或二手單位均處於近歷史新低水平。大溫市場在市場過熱和樓價急升兩指標的脆弱程度屬中度，而過度興建屬低，整體脆弱程度的評估是高。報告評維多利亞都會區的市場與大溫差不多，整體脆弱程度也是高。報告指大維也有樓價高估的問題，原因與新建及二手樓持續低存量有關。當上述 4 種問題出現並遠離歷史平均，便被稱為不平衡，而 CMHC 介定當樓市出現不平衡便屬脆弱。 CMHC 區域市場分析師邦德（Eric Bond）表示，大溫哥華的情況屬「雙速樓市」，獨立屋的樓價增長速度屬一個較平衡市場狀態，樓價增長相對不多。但多戶房屋，尤其柏文市場，仍出現有多個潛在買家爭一個樓盤出價的現象，其價

格增長仍強勁，而放盤存量則有限。邦德指，柏文市場得到首次置業人士帶動，他們趁價錢仍屬他們可負擔範圍內而爭先搶購。北三角洲柏文市場，在去年第四季出現按年升幅達 53%，而素里及蘭里亦有 34%。菲沙河谷整體市場，於去年底錄得的樓價按年升幅有 15%，而大溫地區有 10%。 CMHC 預計今年起實施的按揭新規定，

會使首次置業人士更難申請到貸款，令需求減少。邦德指，大溫在 2018 年的成交量料有 3.2 萬至 3.4 萬宗，較 2017 年的 3.7 萬宗略減，不過，由於放盤存量仍然會低，會推高部分市場的樓價。 CMHC 的分析指，大溫新建成房屋數量在 2016 年達歷史高位，但建築商仍未能應付不斷上升的需求。

基準價逾 105 萬上漲 16.6%

大溫上月房銷按年升 2 成大溫哥華地產局（REBGV）公布今年首個月份住宅地產市況，指上月錄得 1818 宗成交，數量較去年同月上升近兩成。分析指柏文和城市屋的需求強勁，但放盤量少。據地產局的數據指，今年 1 月的成交量較其一個月前（2017 年 12 月）雖然少 9.8% ，但比去年同月的 1523 宗則多達 19.4%。報告亦指，今年 1 月整體成交量比該月份的 10 年平均數高出 7.1%。不過，按房屋類別而言，獨立屋、城市屋和柏文的表現大有不同。獨立屋上月成交量比 1 月份 10 年平均低 24.8%，而城市屋則較 10 年平均多 14.3% ，柏文更高出 10 年平均 31.6%。大溫地產主席奧迪爾（Jill Oudil）表示，大溫區內城市屋和柏文的需求維持向上，而放盤較少，但「在獨立屋市場內的

買家會見到較少競爭和有更多選擇；獨立屋賣家要成功，重點在於他們的定價要反映到現今的市場趨勢。」報告提及上月成交與放盤比例數據，指獨立屋的比例為 11.6%，城市屋與柏文的比例分別有 32.8% 和 57.2% 。一般情況下，分析師會視比例在 12%的市場，樓價有向下的壓力；而比率在 20%以上並持續數個月，便有樓價要上調的壓力。大溫房屋綜合類別的基準價為 105.65 萬元，按年升幅達 16.6%。獨立屋基準價為 160.15 萬元，按年升 8.3%；城市屋和柏文的基準價分別為 80.37 萬元和 66.54 萬，按年升幅依次 17.5%和 27.4%。

大溫地產局指今年 1 月柏文基準價的按年升幅高達 27.4%。

（加新社）

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2018 年 2 月 8 日

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華麗墓園

聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整個加拿大，為無數加拿大華人家庭服務；現更成為加拿大最具規模備受信賴的墓園及殯儀公司。華麗墓園在大溫地區設有中國式福地和骨灰土葬福地，以及全新室內外骨灰靈位，配合二十五呎吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的聚福園。 Dragon Garden

聚福園風水福地

Kirin Mountain

Grandview

永福園特色私家花園

富麗園風水福地

園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，

富麗園福地面積較大，每穴 4 呎

私家花園座北向南，各有 4 塊龍

闊 x14 呎長，方位極佳，座北向

鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人

南，福地數量有限。

路。花園內鋪設黑色花崗石地面，盡顯中式傳統華麗氣派。

座北向南，位於高處，位置極佳，鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式

永福園

銅碑或花崗石傳統豎碑。

Dragon Garden

聚福園私家花園每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花崗石圍欄，設有行人路，水泥地基齊備，罕有風水私家花園，請勿錯過。

查詢或預約請致電中文熱線：

604-227-6650 Arbor Memorial Inc.

或瀏覽 valleyviewsurrey.ca

華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC

56 Ming Pao Property Gold Pages

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Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

樓花銷售正熱，大溫處處可見高樓公寓建起，只是寸土寸金的溫哥華，新樓愈建愈小，許多新樓五百平方英呎不到就能成一房使用，除了臥室，還要隔出客廳、廚房和廁所…… 活動空間愈來愈狹窄，想要有個舒適又有質感的生活，可是要動些腦筋！文：葉曉蓉圖：受訪者提供

小一無空物限間多創的用意

Willow & Stump Furniture Design 設計的鄂圖曼椅凳「Traverse Convertible Ottoman」 Ottoman」，上頭活動式坐墊，讓這項產品可當桌用也能成凳。「只有大房子才能有奢侈空間去放置單一功能的家具。」家具設計師 Kaly Ryan 認為，對於小空間來說，擁有良好設計，能夠靈活運用的家居用品才是最適合的！ Kaly Ryan 和搭檔 Bram Sawatzky 皆畢業於阿爾伯達大學（University of Alberta）工業設計系，兩人搬到溫哥華後才發現，居住的空間小了許多，為了適應空間局限的小公寓，只能開始設計有多樣用途的家具，並在 2014 年成立設計公司 Willow & Stump Furniture Design，以製作適合小空間使用的家具為主，作品曾在大溫和多倫多 IDS 室內設計展上亮相。「我相信在大溫許多人都面對空間不足的問題，既然無法讓住所空間變大，那在家具的選擇上就在多些心思。」

體積、顏色和材質地方小，家具體積就不能大，大沙發或大餐桌只會佔去太多空間，Ryan 和 Sawatzky 設計的東西體積以輕便為主，卻能在生活上有多方面的運用，能夠輕鬆拆解再組裝，若將來搬遷，也方便裝載在車上。除了選擇體積小的家具，也可以少用深色家具來減少壓迫感，讓空間在視覺上有所延伸。「木製品實用又美觀，但傳統設計容易給人笨重、死板的感覺，我們希望能夠打破這樣的刻版印象，為小空間帶來更舒適感覺，但又能保有木製品的耐用和結實。」 Ryan 和 Sawatzky 都認為顏色白淺帶美麗花紋的北美梣木（白蠟木/Ash）是不錯的木料選擇，不但結實，也容易營造輕盈感，加上能與不同的布料搭配，整體造型更柔軟輕巧。他們與布花設計師 Annie Chen 所創辦的公司「LEMONNI」一同合作，為生產的家具點綴上簡潔帶有童趣的和風圖案，運用乾淨鮮明的鵝黃色、草綠色、天藍色、米白色等色調，和淡色的梣木搭配，讓空間溫暖、乾淨不壓迫。

多功能的變形金剛除了在體積、顏色和材質上要注意以外，家具功能可是最重要的項目。「一物多用多變化，是小空間家具所追求的目標。」 Ryan 和 Sawatzky 以自家設計作為例子，早期設計的小邊桌「Ballast Nightstand」可直接靠牆成 頭櫃或是立起作為邊桌使用，中間可作為桌面使用的儲物抽屜可以上下調整，也可依自己喜好選擇一格或是兩格儲物抽屜。「很少人家具會成套購買，每個人鋪的高度不一樣，想買個邊桌擺在頭使用，難不成要滿大街尋找、測量高度合適的小桌子！如此這般，不如讓邊桌可以上下調整高度比較合理方便！」可擺在家居入口走廊的長凳「The Fluyt Bench」設計較為常見，掀開可乘坐的凳面，裏面就是可收藏物品的空間，特別的是經過高壓彎曲的木條設計，為這樣的長凳多了些設計感； Ryan 和 Sawatzky 還為凳子設計了可加裝在一旁的小桌，讓納空間更上層樓。而最新設計的鄂圖曼椅凳「Traverse Convertible Ottoman」，沒有扶手和靠背，可當咖啡桌或是坐凳使用；讓椅凳能轉換成咖啡桌關鍵設計，全靠椅凳上的可移動的坐墊。「這塊獨立設計的軟墊在兩側有供木條穿過固定的布製把手，搭配椅凳板上相呼應的兩個挖空溝槽，將軟墊的把手部分穿過溝槽後用木條固定，放在椅凳板就成了（見右上圓圖）。」 Ryan 指着可移動的軟墊表示，軟墊擺上就可以當坐墊使用，收納於下面就能變成桌子，椅凳底下也有收藏物品的空間，一物多用，軟墊外罩還能拆下來清洗，整個椅凳也能拆解，尺寸可以輕鬆放進普通小客車裏。「別小看這樣的小巧思，可是能在空間有限的情況下打造出更多種的可能性。」Ryan 笑言，家裏小，「變形金剛」般的家具才會是首選！

①

②

③

①小邊桌可靠牆可立起，中間儲物格可以依據自己的高度來移動調整。 ②與鄂圖曼椅凳同一系列的吊掛式牆櫃，利用布料把手穿過木板挖空溝槽後用木條固定，簡易打造出這款輕盈耐用的儲藏空間。 ③長型的燈具，結合布料和木頭製成，長條形狀比傳統的圓形燈具相比更不佔空間，也方便搬運。 ④宛如露營時搭起的臨時枝架，這款「Scout Rack」多用途枝架可用來掛衣帽並收藏物品，整個枝架可拆解成十二條細木枝，能輕鬆組起或拆解。更多商品細節可上 willowandstump.com 查詢。

④

▼左起：Kaly Ryan、布花設計師 Annie Chen 和 Bram Sawatzky

60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

APPELBE, JEFF AU, CLINTON

區先生

BENNA, JEFF

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(778)928-7711 JEFF APPELBE REAL ESTATE SERVICES

HSU, LYDIA

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

HUI, DANIEL

(604)868-1651 RE/MAX REALTY

HUI, PATSY

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)858-1348 ABC REALTY

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5 28

CHAN, CHERRY

陳蕾

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

KAY, AUSTIN

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

CHAN, DIANA

陳太

(604)377-2329 MACDONALD WESTMAR REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

LAI, AMY

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

CHAN, ROGER

陳元富

CHEN, CAAN

82-84

(604)876-9222 ANSON REALTY

賴秀美

(604)889-6337 ROYAL PACIFIC REALTY

LAM, HENRY

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

LAM, LILY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

LAU, EVELYN

劉太

(604)671-8610 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

LAU, IVAN

劉生

(604)290-2930 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

LEE, ALEX

李兆君

(604)551-2828 REGENT PARK REALTY

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LEUNG, PAULO

梁景華

(604)328-3880 REGENT PARK REALTY

CHUA, PACITA

王秋萍

(604)808-8610 OAKWYN REALTY LTD.

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

90-93

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHUNG, WINNIE CLINE, BEEBE

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

林方麗麗

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

LIN, EDWARD

林伯

(604)771-1898 SUTTON WEST COAST REALTY

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

48-49

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

LIU, AMY

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LIU, JASON

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

LIU, RICHARD

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

GEATORS, MARIA

(604)377-2120 OAKWYN REALTY LTD.

LO, ALICE

魯太

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

GOSS, ADAM

(604)644-6650 RE/MAX SELECT PROPERTIES

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

GRADECAK, TOM

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

GE, ALLAN

葛釗

劉毅劉功藝

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

LO, SUNNY

盧錦燊

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

LU, WARREN

呂洪

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

88-89

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

NG, REBECCA NG, TOMMY

吳志成

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

其

頁碼 29

他

地

姓名

電

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

PUN, REBECCA

潘太

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

SANDHU, BALDEV SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SYYONG, JOHNSON

施良順

(604)671-9277 RE/MAX WEST COAST

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

TSE, STELLA

衛太

(604)862-8989 HOMELAND REALTY

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

(604) 788-4549 SUTTON GROUP

(604)789-2140 ROYAL LE PAGE REALTY

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

TSUI, ARTHUR UY, LOUISE

徐振忠黃陳美琪

VOIGT, GARRY WAT, WILLIAM

屈偉倫

WILSON, FAITH WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

WU, MELISSA

胡錦濃

(604)783-8272 MAXCEL WESTCOAST REALTY

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

(604)728-2238 COLDWELL BANKER

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

YEE, TEDDY YEUNG, REBECCA YIM, VIVIAN

楊嘉蕙嚴太

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

ZHAO, LEO ZHOU, DANIEL

周紹林

10-11

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

專話

業

服

公

務

司

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

KOONG, JAMES

孔令輝

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

XU, TONG

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

YU, SAM

余錫深

常見的暖氣系統(七) 水暖系統，特別是地熱，近 2、30 年才開始流行，其實水暖很早前已經被採用，不過那時並沒有地熱，要在不同房間安裝一個很大的暖氣機 (radiator)來提供暖氣，和吹風暖氣系統比較，浪費很多空間，放傢俱也不方便，所以那時並不流行，多數房屋都會採用吹風暖氣系統，後來 radiator 有了很大的改良，體積細了很多，和電暖管差不多大小，使用便開始廣泛，後來有了地熱，因為可以分區，地板也溫暖，又沒有風，水暖的地熱系統便流行起來，現在市區的新建屋絕大部分是水暖地熱，因為地熱比較昂貴，郊外還有很多新建屋採用吹風暖氣，隨着屋價不斷昇高，相信郊外的採用地熱的新建屋會愈來愈多。地熱傳熱是用水的，在鍋爐房的鍋爐把水加熱，由埋在地下的水管傳送到不同房間，熱力由地上滲出，在浴室的磁磚地面感覺暖暖的溫度，和吹風暖氣系統地面的冰冷溫度比較，實在舒服太多，曾經有地產經紀告訴我，有買家因為主人浴室的地熱壞了而不買那間房屋，因為那買家不能接受出錢買屋的屋主失去了那麼主要的享受，可見溫暖的地板是地熱流行起來的主要原因。地熱的另一好處是可以分區，吹風

暖氣系統原則上只有一個恆溫器，暖氣不能分區使用，恆溫器調高了，全屋都有暖氣供應，這是非常浪費的，原則上，在吹風系統分區是可以的，但價錢比較昂貴，所以並不流行。地熱的熱水由鍋爐輸出，在鍋爐房已經分了區，每一區一組水管，連接着鍋爐，每組水管是沒有連接口的，所以一定是膠水管而不是金屬水管，因為金屬水管需要焊接，爛焊接口容易漏水；每一組水管都有一個恆溫器，屋主可以調高調低任何一個恆溫器，有人的房間才調高恆溫器，沒有人的房間便不用開暖氣了，如果房屋長期少人居住，能分區的暖氣系統可以節省很多，另外，每人感覺的舒服溫度是不同的，老人家可以調高一點自已房屋的溫度，怕熱的年輕人則可以把自己房間的溫度調低，如果房屋有沒有出租的土庫，調低土庫的暖氣溫度可以節省很多開支。(未完)

驗屋師 Philip Pang

www.mingpaocanada.com/van

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頁碼

HUI, ELVIS

KOONG, DOUGLAS PANG, DANIEL

產

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62 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

地產金頁電子版

溫哥華西區開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

6420 MACDONALD ST.

$13,980,000 獨立屋

竇繼茹

日 2-4 時

5584 CHURCHILL ST.

$10,988,000 獨立屋

鄧伯蔚

日 2-4 時

2847 W. 34TH AVE.

$7,488,000

獨立屋

六 2-4 時

2128 W. 22ND AVE.

$6,988,000

獨立屋

關嘉賢

2/10(六)2-4 時 3803 W. 26TH AVE.

$6,988,000

獨立屋

鍾太

關嘉賢

開放時間

地

址

獨立屋

六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CRS.

$2,837,800

獨立屋

六 2-4 時

3280 SPRINGTHORNE CRES. $2,790,000

獨立屋

關嘉賢

六、日 2-4 時 3691 REES RD.

日 2-4 時

4010 W. 34TH AVE.

$6,680,000

獨立屋

鄧伯蔚

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

日 2-4 時

3409 W. 32ND AVE.

$6,500,000

獨立屋

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

$6,380,000

獨立屋

鍾太

$6,188,000

獨立屋

鄧伯蔚

六 2-4 時

5788 HIGHBURY STREET

$5,880,000

獨立屋

關嘉賢

$5,580,000

獨立屋

何家瑩

$4,888,000

獨立屋

六、日 2-4 時 5445 MANITOBA ST.

$4,780,000

獨立屋

關嘉賢

2/3(六)2-4 時 3888 W. 22ND AVE.

$4,777,000

獨立屋

沈太

$4,688,000

獨立屋

鄧躍

日 2-3:30 時 4488 W. 14TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

盧錦燊

日 2-3:30 時 4143 W. 13RD AVE.

$4,288,000

獨立屋

盧錦燊

1088 W. 49TH AVE.

$4,088,000

獨立屋

六 2-3:30 時 1234 W. 15TH AVE.

$3,988,000

獨立屋

六、日 2-4 時 4888 PINE CRE.

$3,988,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時

日 2-4 時

341 W. 46TH AVE.

4725 BLENHEIM ST.

鄧躍

鄧躍盧錦燊

12 37

888 W. 42ND AVE.

$3,888,000

獨立屋

鄧躍

2/10 及 11 日 116 W. 18TH AVE. (六、日)2-4 時

$3,760,000

獨立屋

鍾太

六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE.

$3,688,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時

獨立屋

$3,288,000

獨立屋

4568 W. 1ST AVE.

$4,180,000

9211 OAKMOND RD.

$6,788,000

六 2-4 時

類別經紀名稱頁碼

六 2-4 時

2638 W. 21ST AVE.

盧錦燊

售價

六、日 2-4 時 6720 CHATTERTON RD.

日 2-4 時

六、日 2-4 時 6892 LAUREL ST.

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區

日 2-4 時

2/11(日)2-4 時 4310 MAPLE ST.

六、日 2-4 時 9871 PATTERSON RD.

獨立屋

陳苑文

六 2-4 時

8020 FAIRDELL CRESSCENT $1,695,000

獨立屋

陳苑文

日 1-3 時

10291 BRYSON DRIVE

$1,688,000

獨立屋

陳苑文

$1,188,000

城市屋

陳堅石

六、日 2-4 時 10-8377 JONES RD. 六 1-3 時

3600 BEARCROFT DR.

$1,128,000

獨立屋

陳苑文

日 2-4 時

19-6233 BIRCH ST.

$1,068,800

城市屋

竇繼茹

六 2-4 時

#119-4500 WESTWATER DR.

$938,000

柏文

陳苑文

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD

$899,000

柏文

何駿穎

2/11(日)2-4 時 #202-7560 MOFFATT RD.

$569,000

柏文

施良順

溫哥華東區址

售價

類別經紀名稱頁碼

開放時間

地

六 2-4 時

5950 ARLINGTON ST.

$2,980,000

獨立屋

日 2-4 時

2836 E 45TH AVE.

$2,288,000

獨立屋 ADAM GOSS

$3,198,000

獨立屋

鄧伯蔚

六 2-4 時

2738 W. 19TH AVE.

$3,099,800

獨立屋

余曼華

日 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

六 2-4 時

3029 W. 42ND AVE.

$2,998,000

獨立屋

鄧伯蔚

日 2-4 時

6376 BEATRIC ST.

$1,149,000

$2,688,000

柏文

日 2-4 時

3103 ST. GEORGE ST.

$1,138,000

$1,938,000

城市屋

開放時間

地

址

售價

樓盤名稱

類別經紀名稱頁碼

4631 SADIES ST.

本那比 $4,388,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

3771 OXFORD ST.

本那比 $2,998,888

獨立屋

鍾太

六 2-4 時

714 WILMOT ST.

高貴林 $2,450,000

獨立屋

余曼華

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

本那比 $1,998,000

獨立屋

陳培準

15 NOBLE CT.

滿地寶 $1,799,000

獨立屋

陳培準

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,599,000

獨立屋

陳培準

六 2-4 時

161 DOCKSIDE CT.

NEW WEST

$998,000

獨立屋

高美寶

六 2-4 時

2710-4508 HAZEL ST.

本那比

$899,900

柏文

林太/ 宋士銓

六 2-4 時 2/10 1-3 時

六、日 2-4 時

余曼華

孖屋孖屋

何茱迪

頁碼

每天 12-5 時

64/ 65

請電預約

每天下午 1-5 時（周五休息）

每天 12 時-5 時（星期五敬請預約）

每天 12 時-5 時

私人預約

94/ 95

每天 12 時-5 時（星期五敬請預約）

3618 150 STREET, SOUTH SURREY

每天 12 時-5 時（星期五休息）

#2-32633 SIMON AVE., ABBOTSFORD

每天 12 時-6 時（星期五除外）

溫哥華

柏文

3302 NORTH ARM AVE.

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

3386 CAMBIE STREET

MONCTON

列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

SORRENTO WEST

列治文

2 RIVER GREEN

列治文

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY

北溫

柏文

199 VICTORY SHIP WAY

VIRIDIAN ALLWOOD PLACE

阿博斯福

3220 NO.3 RD.

柏文/ 5111 HOLLYBRIDGE WAY 城市屋

南素里城市屋

城市屋

開放時間

AVALON 3

CASCADE

27 17

地區類別展銷中心/樓盤地址

柏文

陳培準黃博特

全新大型樓盤樓/屋苑

高貴林/本那比及其他

$1,728,000

5972 CHANCELLOR BLVD.

劉毅

5393 OPAL PLACE

日 2-4 時

柏文

日 2-4 時

2/10(六)2-4 時 #302-5325 WEST BOULEVARD $1,439,000

關嘉賢

周紹林

許太

獨立屋

871 W. 59TH AVE.

獨立屋

$3,680,000

日 2-4 時

$1,799,800

4038 W. 19TH AVE.

李潔

林亨利林太/ 宋士銓竇繼茹林太/ 宋士銓

JATINDER SANDHU JATINDER $1,988,000 獨立屋 SANDHU JATINDER $1,835,000 獨立屋 SANDHU $2,388,000

日 2-4 時

2/10(六)2-4 時 #607-4685 VALLEY DR.

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty

顯赫地標全城焦點溫哥華連續多年位居世界最宜居城市排行的前位，眾人皆嚮慕這裏蔚藍的天際，清新的空氣，寫意的城市空間及四季分明的天氣。溫哥華市中心 Robson 街更贏得了本地居民及遊客的青睞，這裏不僅有眾多世界知名品牌旗艦店，引領時尚品味，更有不少本地特色餐廳，洛遜街（Robson Street）已成為溫哥華高端社區代名詞，作為享譽全球的五大商業名街之一，身價可媲美法國巴黎香榭麗舍大道（Avenue des Champs-Elysées）及紐約的第五大道（Fifth Avenue）。 Landmark On Robson 公寓位於 Robson 街 1400 號，是 15 年來此街道唯一一座新落成豪宅，勢將匯聚全城焦點。Landmark On Robson 位處著名 Empire Landmark Hotel 原址，周邊名店林立，前臨高豪港，背靠英格烈灣，懾人美景盡收眼簾。延綿 400 公頃的史丹利公園近在咫尺，更鄰近即將展開「十年發展計劃」的溫西區，洛遜街地段價值將更上一層樓。 Landmark On Robson 由國際頂尖建築名師團隊合作策劃興建，糅合精密建材與現代美學，必將成為地標名宅。所有單位均設特色露台（Sky Terrace），面積達 182 方呎，與客、飯廳相連，空間感十足。更設約 18,000 平方呎 Club Robson 尊豪住客會所，9,000 平方呎空中庭院，更備室內泳池、健身室、瑜伽室、桌球室、宴會廳等，蔚為市中心的私人享受天地。

Landmark On Robson 戶型：單位總數：地址：查詢熱線：優先登記：

一房、兩房、三房及四房 237 個 1400 Robson Street, Vancouver 604.566.2288 www.landmarkonrobson.com

64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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5 % %

2018 ĺš´ 2 ć&#x153;&#x2C6; 8 ć&#x2014;Ľ

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Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

楊嘉蕙

李德明

Ricky Lee

604-306-8833 4246 River Rd., 列治文

精通國粵語專業服務免費估價

Rebecca Yeung PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

604-803-0281

歡迎委托房屋買賣服務熱誠專業取勝

7488 Chelsea Pl 列治文

7180 Parry Street, 列治文

新價

180 度無敵河景及山景全新豪宅，名建商 Avis 精心傑作。獨特摩登設計，客廳、餐廳及廚房有巨型落地玻璃門窗，隨時享受美景，中西廚房名貴電器，頂級硬木地板，名貴進口燈飾，5 房，6.5 廁，超豪華影院有巨型水吧，酒房，全廁及桑拿房，向南花園有設備極全 BBQ 區，有蓋大型按摩池，屋內近 4,000 呎，地約 9,000 呎，步行可至 Terra Nova 商場，中小學，Oval 滑冰場。 $5,388,000

獨家代理維多利亞島汽車旅館出售近 Mayfair Shopping Centre，佔地 11,065 呎，共 24 個單位，廚房設備齊全，新近裝修包括屋頂、電梯、窗戶、地氈、電器及油漆，並獲 “Trip Advisor Certificate of Excellence”優異獎及“Booking.com”8.8 分評級，回報高，投資首選，請電李生 604-306-8032 查詢。

SOLD 已售長方形地，無明渠，可重建新屋

列治文 Quilchena 區，42 年，屋主保養良好。2 層式設計，樓上 3 房樓下 1 房，共 2.5 浴，易改作 2 睡房。地大 60x117=7,020 長方形地，可重建 3,356 呎新屋。私家後花園。步行至 Burnett 中學，社區中心。 $1,898,000

10153 7651 Thormanby Resthaven Dr., Sidney, Cres. 溫哥華島列治文

$4,180,000

$1,550,000

SOLD 已售

$1,880,000

SOLD 已售

5671 Jaskow Dr., 列治文 $1,738,000

SOLD 已售

列市著名 Granville 區，屋主自建豪宅，地大過萬呎，屋內 4,250 呎，5 套房（包括雙主人房）光猛廚房有名貴 Miele 電氣，主人房蒸氣及桑拿室，豪華影院書房，另有 2 個半廁，屋內多處高樓底，採光一流，超大後花園有燒烤區，專人設計花園，草地自動灑水系統，步行可至商場及學校。

$4,180,000

SOLD SOLD SOLD SOLD 5080 Woodwards Rd., 列治文 $1,898,000 #2506-950 Cambie St., 溫哥華 $ 950,000 #903-6200 River Rd., 列治文 $ 628,000 #1205-8297 Saba Rd., 列治文 $ 538,000 4200 River Rd., 列治文

$3,600,000

8640 Cullen Cres., 列治文

$2,580,000

#10-6180 Alder St.列治文

$ 958,000

494 英畝質樸溫哥華島房地產出售優點： ‧獨特擁有權（河床和化石床） ‧發展住宅區的潛力 ‧ 6 個單獨地塊 ‧非農業儲備土地 ‧有權利可使用河流用水

地處中央．4 通八達 ‧ 6 分鐘到 Courtenay 市中心 ‧ 12 分鐘到 Crown Isle 高爾夫球渡假村 ‧ 15 分鐘到華盛頓山高山滑雪渡假村 ‧ 15 分鐘到 Comox Valley 國際機場 ‧ 14 分鐘到 Comox 碼頭

投資溫哥華島最搶手地產的最佳機會

開價$33,000,000 請即致電查詢：Caroline Nestor（英語） 250-897-5949 可提供華語翻譯員或電郵：info@3Ldevelopments.com

80 Ming Pao Property Gold Pages

吳太

2018 年 2 月 8 日

7799 Birch St., Van. $3,499,000

#125-6033 Katsura St., Rmd. $748,000

#85-6300BirchSt.,Richmond $1,228,000 全新西區城市屋 $1,990,000

西區西 62 街夾 Birch，2 年新屋約 3399 呎，地 33x122，7 房 7 廁，4 廚，包括獨立後巷單位約 553 呎，實用間隔，用料上乘，旺中帶靜，自住出租，良機勿失，好學區 Churchill 中學。

列治文市中心西南單邊大單位，1182 呎，3 房 2 廳 2 廁，雙車位，9 呎樓底，大平台花園，花崗石枱面，煤氣煮食爐，全屋新木地板，寬敞舒適，鄰近商場，交通方便。

列治文豪華兩層城市屋，1719 呎，3 房 3 廁，西區 59 街全新城市屋 1609 呎，清靜特大主人套房，客廳 18 呎高，其餘 9 呎樓底，內園景，3 房+書房，2.5 廁，主人房特大不銹鋼家電，花崗石枱面，並排雙車房，保養陽台，2019 年初入伙，歡迎查詢。如新，良機勿失。

6969Grant Place, Burnaby $1,490,000

樓花轉讓

Rebecca Ng Personal Real Estate Corp

604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語服務至上信心保證 15 年專業地產顧問值得您信賴

新盤

6400McCleerySt.,Vancouver $4,500,000 823Broughton St., Vancouver $6,980,000

清靜內街

地 60'x132'

9691 No.5 Rd., Rmd. $1,688,000 投資自住

列治文 Sorrento，1 房 550 呎連 1 車位，儲物。$499,000 2018 年中入伙本那比 Metrotown，1 房 605 呎，1 車位，高層 41 樓。 $598,000 2018 年底入伙

北本那比清靜內街，間隔實用孖屋，保養如新，2126 呎屋，地 4586 呎，上 3 房+書房 3.5 廁，主層有一房一廳，獨立廚廁可分租單位，鄰近北本那比中學，西門菲沙大學。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 超值獨立屋

榮獲 Regent Park Master Award 及 Regent Park President Award

明報地產金頁

6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD 803-8131 Nunavut Lane, Vancouver $668,000

775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

地 49x120，屋 3200 呎，列治文面對高爾夫球場，新裝修，木地板，新廚廁，電器燈飾，上 3 房+書房，下 3 房 3 廳，獨立廚廁，可分兩戶出租，雙車房，投資自住均可，良機勿失。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 #87-6888RobsonDrive.,Richmond $1,080,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 無敵海景

SOLD

西區靚地 60x132，可建豪溫市中心近 Robson 街多戶宅 RS-5，現有好租客，投資房屋，現有好租客，地 4290 自建好選擇。呎，投資良機,歡迎查詢！

SOLD

604-303-9090 ☎ 陳銓銘 CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Metro Realty 1

$2,180,000 2

5626 Oakglen Dr.

$436,800

*連續 18 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀 $668,000

$1,638,000 4

3289 Parker St.

204-8900 Citation Dr.

503-8033 Saba Rd

$5,560,000

$878,000 6

1801-6188 Wilson Ave.

SOLD

$499,000

711-6611 Minoru Blvd.

SOLD

列治文市中心高層公寓，二房二衛，1192 呎，近 Richmond Centre 商場，圖書館，社區活動中心，Minoru 公園及架空列車站

$834,900 q10

8570 Rivergreen Dr.

$486,000 11

1706-602 Como Lake Ave.

$1,280,000 12

7-6000 Barnard Dr.

溫哥華 River District，河濱高貴林近 Lougheed Mall 全列治文 Terra Nova 靚區城新一房公寓，549 呎，近架空全新公寓大樓，3 房 2 衛，列車站，商場，餐廳，SFU 等，市屋，四房三衛，2229 呎，主預計 2020 年完工。非常便利，自住投資兩相宜。臥位於主層，光亮方正。

$1,998,000 16

SOLD

$2,298,000 17

$868,000

SOLD

4627 W.15th Ave. 溫西 Point Grey 靚區，地大 33x122 呎，南北座向， Lord Byng 學區，近 UBC

SOLD

$768,000 14

$798,000 13

19-5988 Lancing Rd.

3057 W. 44th Ave.

本那比近鹿湖靚屋，地大列治文市中心二房柏文，834 溫東 Renfrew 靚區，地大列治文市中心公㝢大樓，二房本那比鐵道鎮高層公寓二溫西 Kerrisdale 靚區靚屋，地 50x120 呎，五房六衛浴，4271 63x101 呎，五房 4 衛浴，2,663 呎，新廚房，木地板，向中庭花 33x110 呎，五房 4 衛，2170 呎二衛浴，860 呎，有超大平台房二衛浴，1060 呎，景色優呎，3 年新，用料上乘，方正光亮呎，品味家居，地下有獨立出，地下有一房單獨出入出租單園，社區設施齊全。花園，近架空列車站及商場。美，保養如新。，近學校。租單位，交通便利。位，交通方便。

REMAX METRO REALTY

$1,138,000

1206-933 Hornby St. 502-5111 Brighouse Way

列治文城市屋，3 房 4 衛浴，溫市 Downtown 中心金三角列治文 River Green，二房+書房，二衛浴，1302 呎，無敵河景 1492 呎，南北單邊，近 2 路夾地帶，近 Robert 街，2 房 2 衛，，新木地板，社區設施齊全，免 12 年新公寓大樓，交通方便。費穿梭巴士到架空車站。 Blundell，近商場、巴士站。

SOLD

$188,000

出租

6428 Dunbar St.

4760 Fortune Ave.

溫西至便靚地，41x132 呎，三列治文靚區新房，地大房三衛浴，2450 呎，近高爾夫 46x111 呎，4 房 5 衛，2787 呎，全新，方正光亮，一流建材。球場。

SOLD

1-7891 Moffatt Rd. 列治文市中心二層城市屋，三房+ 書房，三衛浴，1608 呎，全新裝修，新廚房，新浴室，新地板，即可入住，近學校、公園、購物，交通便利。

SOLD

"1808 Renfrew St.地舖出租"

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

4357 Hastings St.生意出售

溫東 Renfrew 街夾東一街，溫哥華西區，Kerrisdale 靚帝國中心地舖出租，642 北本那比 Hastings 靚街，成功經營八年美容院出讓，生街角全新商舖出租，984 呎，區至佳地段，1，074 呎，人流呎，適合醫務所等，請即約意紅火，營收豐盈，退休割愛廉租，人流暢旺，電龔生暢旺，地鋪出租。即可入伙。看。，請電詳情。 604-787-1234

D LEASE

放

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

ERIC LO 盧廣基

DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

604-779-1989

604-649-7748 19 年大温哥華地產局鑽石經紀大獎網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca $1,130,000

#9-4360 Moncton St.

列治文南端漁人碼頭高尚住宅，六年新城市屋，1420 呎，前後特大雙車房，三房兩廁半，高級建材，地暖，空調，應有盡有，保養如新，隨時交吉。

$1,880,000

$1,899,000 $1,968,000 包 GST

勁減

12231 Ewen Ave.

列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎，屋 1840 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有盡有，高級建材，現已落成，隨時入住。

新盤

$1,398,000

SOLD #4703-4485 Skyline Dr.

本那比 Brentwood 區全新水泥柏文，東北角 Sub-Penthouse，1380 呎三房兩廁兩車位，極高無敵景觀，毗鄰 Brentwood 商場，天車站，交通方便。冷暖氣，Miele 家電應有盡有。

$1,790,000

#805-6383 Cambie St.

溫哥華西區甘比走廊低密度高層一年新水泥柏文，近西 49 街，毗鄰公園，渥列治商場，天車站，Langara 專上學院，930 呎兩房兩廁，向東，特大陽台，無敵風景，一車位，一儲物櫃，全新，已付 GST，隨時交吉。

$1,890,000 $3,780,000

D L O S 7335 Frobisher Drive

列治文西 Westwind 豪宅區近 No.1 Road 及 Granville 街，26 年新豪宅，地 5850 呎，屋 3200 呎，兩層水暖地熱，五房三廁半，新屋頂，新地熱系統，一手業主，隨時交吉，毗鄰中小名校。

萬寶地產

溫哥華地產局金牌經紀大獎電郵：da6499@gmail.com 傳真：604-266-3279

MULTIPLE REALTY LTD.

$349,000

獨家盤

SOLD

列治文 Karaoke KTV5000 多呎建築生意及地出售， #665-4099 Stolberg St. 生意良好，裝璜一流，擁有 $838,000 Primary 酒牌，大量停車位新盤，地 19,000 平方呎坐落餐館酒店旅館林立旺區，也可改建其他用途，餐館，辦 1132 Hansard Cr. 公室，開價$9,980,000 高貴林 Ranch Park 高尚住宅區 35 年 19A 1500 Alberni Street 新獨立屋，地 4034 呎，屋 1812 呎，三房一廁半，下層特大康樂室，新近裝修，現新盤市中心豪華公寓，一有月租式租客，投資自住皆宜。

$4,380,000

SOLD 7611 Sunnydene Road

列治文市中心 Cambie 區一房柏文，四年新，高級建材，不銹鋼電器，大理台檯面，仿木地板，中央冷暖氣，高層，無敵風景，新近裝修，猶如新屋，毗鄰時代坊商場，交通方便。投資自用皆宜。

D L O S

層兩伙，3 個半衛浴，有景北岸及 Burrard Inlet，步行到 Robson St， Stanley Park & English Bay，24 小時保安，地點旺中帶靜， 2 車位及儲物室，開價 $2,300,000

百家店旺舖租售

4311 Hazelbridge Way 列治文百家店二期旺舖出售，面向人流極多的大堂走廊，16 呎舖面，特高樓底。

#1620, 307 呎叫$238,000 特大單邊單位，舖面特濶開揚，現有租客月租

列治文市中心至尊陽光區一年新豪宅，地 $950 全包，至 2018 年二月，即買即收租。 7605 呎，屋 3537 呎，五房一書房五廁豪華 #1835 400 呎叫$398,000 裝修，入圍 Georgia Award 設計獎，歡迎來特大單位，舖面開揚，合各行業，隨時交吉。電約看參觀。

Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎，好收入，餐廳及洗衣房有良好收入，坐落在高速公路入口處，是投資及發展良機。

MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY 萬寶集團 — 黃永杭專業地產顧問

黃永杭

專業工商投資樓房地產買賣歡迎致電查詢

HANS WONG MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

604.307.8383

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REAL ESTATE BOARD OF GREATER VANCOUVER MEDALLION CLUB LIFE MEMBER 大溫地產局終生成就獎

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列治文市中心百家店一期 764 呎，適列治文百家店 522 呎靚舖，位順風海鮮酒家斜合多類生意，人流旺，機會難逢，請速約對面，人流極旺，可買可租，價錢特平，九月一日交吉。速速約看。請電黃生 604-307-8383。看。電 Annie 604-720-0002

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唐人街旺兩間相連地舖每間$1,080,000 每間 $1,080,000 唐人街佐治東街 282 及 286 號地面商舖，各約 1000 呎，人流旺，高樓底，有閣樓，合各類零售，投資首選。速電 Annie 604-720-0002

#2425-3700 No. 3 Rd. 生意廉讓

$10,000

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列治文市中心八佰伴商場二樓社交舞跳舞鞋生意廉讓，面積 601 呎，月租$2,250.00 全包特平，適合家庭式生意，即買即做。另點存貨約拾萬圓，機會不可多得，請速約看。電 Annie 604-720-0002

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賺錢生意轉讓列治文市中心百家店商場內花店廉讓，東主經營二十四年，現退休割愛，租金特平，基本$2,500 加地稅管理費 $1,350，每年純利極高。有意請電黃生 604-307-8383

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溫東唐人街向街吉鋪出售，734 呎，頂級位置夾 E. Georgia 街，交通方便，公車站林立，機會難逢，速速約看。電鄺太 604-720-0002

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工商、生意、投資物業 #1313 -4380 -4380 No, 3 Rd.

精通國、粵、英語公司：604-273-8555 傳真：604-271-8998

新盤

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新盤

徐振忠

Arthur Tsui

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溫西獨立屋 6000 呎地，3500 呎屋，12 年新，一手業主，保養一流。請電 Annie604-720-0002 約看

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鄺樂慈

Annie Fong

Abbotsford 五畝農地出售急售 $1,399,500

新盤

212-10240 Ryan Road 只售$473,800 只售 $473,800

新盤

D L O S

列治文獨立屋寧靜內街，6100 呎地，阿布斯福農地，建有兩千多呎獨立屋，並列治文兩房公寓，1038 呎，全屋裝修。環 2150 呎屋。先住後建，進可攻，退可守。有工作坊。一畝地種有藍莓果樹，年年有境幽靜，步行至公園及社區中心。請電 Annie604-720-0002 約看收成。請聯絡 Annie 604-720-0002 請電 Annie 604-720-0002

82 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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VICTOR KWAN 關嘉賢 Personal Real Estate Corporation

★ RE/MAX Select Properties 2016, 2015, 2014 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 ★ RE/MAX Worldwide 2011, 2010, 2009 全球第 4 名 ★ RE/MAX Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 ★ RE/MAX Diamond Club 鑽石榮譽大獎 ★榮獲大溫地產局 President's Club 總統大獎

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀

明報地產金頁

RE/MAX #1 AGENT 2008-2016 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

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精通國﹑ 粵﹑ 英語我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，28 年專業地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！網址：www.victorkwan.com

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$12,880,000

超級極品全新豪宅大地 11,813 呎

$18,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

頁

6829 Beechwood Street

4818 Fannin Avenue

溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在美麗的 11,813 平方呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，獨特的風格生活匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪華衛浴，設大尺寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名校林立，可入讀 MAPLE GROVE 小學和 MAGEE 中學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新共 4800 呎極有品美豪宅，共 6 房、書房、5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY, ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 和 QUEEN MARY, UBC，購物，交通，超級豪宅極品，應有盡有，勿失良機！

$8,980,000

First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅

$15,880,000

UBC 大學區超大地 23,650 呎

1609 Cedar Crescent

1512 Western Crescent

西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！

大地 95x231 呎（21,945 呎）

$9,288,000

Dunbar 抵買近名校

$3,680,000

Lord Byng 中學及 QE 小學

甘比走廊第三期可發展柏文

$9,388,000

星期六、日 2-4 時開放 6812 Arbutus Street

4038 W. 19th Avenue

5235 Kersland Drive

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4, 058 尺。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信機會！機不可失！

溫西 DUNBAR 區環境優雅 5 年靚屋。地 33 x 130 (4,290 呎)，室內面積 3,003 呎，6 臥室 + 書房，3.5 浴。步行可到著名 LORD BYNG 中學及 Queen Elizabeth 小學，近私校 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 及 UBC。硬木地板、間隔寬敞的客廳和飯廳，開放式美味廚房選用高端電器 ( Wolf & Subzero)，安全保安系統。地庫擁有 2 房 1 廳可出租（配有獨立門牌）。朝南後院，陽光明媚，配安全柵欄包圍，毗鄰 CAMOSUN 公園、社區中心、時尚餐廳、購物交通便。必看！

Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層柏文。面對女王公園，景色一流，5 年新屋，約 4,900 呎豪宅，共 7 房和書房，8.5 浴室，高級建材，高樓底，大量採用木地板和花崗石，中西式廚房配高級廚柜及電器，樓下有 2 房可以出租的單位。鄰近 OAKRIDGE MALL、餐廳，ERIC HARMBER 中學，優秀名校 YORK HOUSE、LITTLE FLOWER，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。可攻可守，請即約看!

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

VICTOR KWAN

關嘉賢

$13,880,000

新盤

604-649-2727

$6,988,000

South Granville 近 1 萬 7 千呎大地

$7,380,000

Arbutus 全新豪宅大地 50x150

4288 CYPRESS STREET 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

Arbutus 全新豪宅

Ming Pao Property Gold Pages

2335 W. 18th Avenue 西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

$12,770,000

飽覽全溫城市景及海景 13286 呎大地，6168 呎豪宅

$8,500,000

華

哥

溫

西

星期六 2-4 時開放 1199 W. 54th Avenue

2128 W. 22nd Avenue 西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅，坐落美麗的綠樹成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。近 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，入讀著名 ST. GEORGE’S，CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50 x 122 (6,100 呎)，室內面積約 4,140 呎。共 5 房 +書房，6.5 浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質硬木地板，高樓底，開放式格局。美味中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。擁有酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的美麗朝南後院，購物交通方便，必看！

Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

$7,488,000

星期日 2-4 時開放 2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底，獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

超值抵買 Shaughnessy

$3,988,000

大地 90x102

星期六、日 2-4 時開放 4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

2551 Queens Avenue

溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，歐陸風格設計，蔚為壯觀氣派大豪宅。西溫全新尊貴級千萬氣派豪宅。坐擁無敵溫哥華醉人全無障礙的全城市景、坐落於坐北向南的街角 16,820.70 呎 (88.53 x 190) 大地上，街道綠樹成茵，百萬全海景和獅門橋！及夏天能觀看煙花演出的斯坦利公園。豪宅佔地 13,286 呎豪宅林立。室內面積約 9,080 呎，7 房+書房。帶你進入一個非凡豪華的生活感覺， (83x 144) 地上，室內面積約 6,168 呎。共 6 全臥室（主臥帶陽台）+書房，7.5 浴豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，豪宅內擁有桑拿房、按摩浴缸等設施。豪華客廳，。透過巨大的落地窗能在客廳、家庭廳、飯廳可觀望海景、城市景，氣派非凡！家庭廳氣派非凡，開放式廚房配楓木櫥櫃抽屜。擁有安全柵欄包圍的尊業園林大優質的硬木地板、高天花樓底，開放式中西房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。花園，私密性極佳，設有家庭影院、活動室、客房、安保系統等一應俱全。入讀名校豪宅擁有室外觀景泳池、按摩池、其他功能包括設備齊全的家庭影院、桑拿房 CHURCHILL 中學 IB 實驗班或 MAGEE 中學，鄰近名校 YORK HOUSE, 、恆溫酒窖、酒吧等設施。靠近 MULGRAVE 私校，IRWIN PARK 中學和 CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。購物交通方便。必看! WEST VANCOUVER 小學。購物交通方便，必看！

$6,788,000

新盤

星期日 2-4 時開放 2638 W. 21ST AVE 西區 ARBUTUS 名校網區，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中學 P.W. ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校，華麗精緻，獨特開放式豪宅，室內面積約 4,300 呎新屋，地 51x122 ，頂級建材，共 6 房和書房，5.5 浴，開放式設計廚房，高端名牌電器和廚櫃，中西式廚房，地熱，換鮮風系統，冷氣，酒吧，酒窖，桑拿蒸氣浴，電影院，花園式庭園。近商場，交通方便，請快約看。

South Granville 大地 11,143.80 呎

$4,288,000

6485 Adera Street 溫西最負盛名的高尚住宅 SOUTH GRANVILLE 區，蔚為壯觀豪宅，坐北向南，罕有地大 75.50 x 147.60（11,143.80 呎），室內面積約 4,353 呎，4 房，保養好。擁有華麗的主臥套房配壁爐。更新木地板、浴室、廚房和油漆。陽光明媚的家庭廳將院庭美麗景緻盡收眼底。步行可到名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學。臨近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORK HOUSE 私立學校，UBC，購物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃金機會！必看！

Cambie 全新豪宅

$4,780,000

星期六、日 2-4 時開放 5445 Manitoba Street 西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。觀看山景和城市景，地大 47 x 113.75 ( 5,346.35 呎)。共 8 房+書房，7.5 浴。採用頂級建材精心打造，風格及溫暖色調給人高貴之氣派，優雅奢華，主層高挑樓底，氣派門庭。美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚台，格局完美。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院。配有安全柵欄包圍。地庫有 2 房出租單位 (獨立門牌)，車房屋配有 2 房單位亦可出租 (獨立門牌)。鄰近 ERIC HARMBER 中學 IB 班、SIR WILLIAM VAN HORNE 小學，入讀優秀名校 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。鄰近渥烈治商場、加拿大線捷運站以及伊麗莎白女王公園僅幾步之遙。購物交通方便的最佳組合!

名校區大地 11,597 呎

$5,880,000

星期六 2-4 時開放 5788 Highbury Street 西區最尊貴 West Dunbar 區超大府邸，擁有 11,597 呎大地（75x154.63）室內面積約 5,400 呎，6 間寬敞的臥室+書房，5.5 浴，美式復古裝修風格，高貴典雅，別有韻味，美味開放式廚房配搭花崗石檯面，門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳，休閑房和小餐廳更將美麗庭院盡收眼底！宅第前坪擁有大面積綠化花園，地庫擁有一房一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校，UBC。入讀 POINT GREY 中學，SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈，交通方便。勿失良機，必看！

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

VICTOR KWAN $2,550,000

超值性價比高 Point Grey

$3,150,000

749 W. 64th Avenue

溫西最尊貴區全新重建世界級豪宅，位于溫西最尊貴桑拿斯區，難得大地西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎) 100 x 147.5 (14,750 呎)，室內面積約 6,168 呎，華麗堂皇大堂，氣派非凡，典，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，6.5 浴。高挑樓底，氣派門庭，優質實木地雅而帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材板，美食中西廚房選用頂級廚具及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、和家電 (名廠 Miele)；共 6 房+書房，5.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣清新換氣系統、保安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等；花園式庭院，朝南後園，陽光明媚，私密有獨立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學院及高性極佳；近名校 ERIC HAMBER、 PRINCE OF WALE S 中學，爾夫球場。近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治 SHAUGHNESSY 小學；入讀 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. 商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必 GEORGE’ S 私校及鄰近 UBC，購物交通方便，頂級豪宅首選！看！

$3,688,000

西區 KITSILANO 黃金地段，環境優雅全新靚屋，坐北向南！入讀 KITSILANO 中學，CARNARVON、TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE'S 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地 33 x 122 (4,026 呎)，室內面積約 2,891 呎，4 房，4.5 浴+2 半浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質木地板，高樓底，開放式格局。美食廚房配花崗石櫥台，頂級廚具及電器，家庭廳可觀望花園美景及安全柵欄包圍，地熱、清風系統、中央空調，安全保安系统。購物交通方便，必看!

$5,280,000

大地 5,950 呎

1428 W. King Edward Avenue

星期六、日 2-4 時開放 2765 W. 15th Avenue

Kerrisdale 投資佳音

604-649-2727

$11,880,000

Shaughnessy 豪宅大地 14,750 呎

4586 W. 8th Avenue 西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE， YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

Kitsilano 全新屋

關嘉賢

$6,480,000

大地 10,967.8 呎

6861 Arbutus Street

2659 W. 35TH AVE.

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。坐落大地上 61 x 179.8 (10,967.8 呎)，室內面積約 2,400 呎。4 間臥室 2 浴。6 新屋頂，5 新熱水箱。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近購物食府交通方便，環境優美近名校的首選，千萬不要錯過，投資出租和建築商的令人難以置信機會! 請約看!!

Cambie 投資佳音大地 47.15x125 呎

$3,588,000

4 單位 3709 呎性價比高

$5,180,000

新盤大地 7800 呎

西區 MACKENZIE HEIGHS，坐北向南，罕有大地 60X130（7,800 呎）投資者和開發商的絕佳機會，室內面積約 3200 呎，共 4 房 2.5 浴，保養一流，實木地板，寬大客廳和飯廳，環境優美，近名校 POINT GREY 中學，和 QUILCHENA 小學，私校 CROFTON，ST. GEORGE'S， YORK HOUSE，U.B.C.和商場，已有設計圖，可建約 5200 呎，你的夢想新屋，難得機會，不可錯過。

$2,388,000

樓花轉讓

東

5707 Elm Street

新盤

$2,398,000

230 Peveril Avenue

無敵海景

15441 Royal Avenue

最佳投資温哥華市中心商業和住宅物業。共 3 層+土庫共約 8,000 呎。兩個商業鋪+10 房。極具發展潛力，千萬不要錯過，抵買！詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。

坐落於南素里白石鎮，享受幽靜無敵全海景和 GULF ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 ) 呎，室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯，擁有全景露天陽台，配落地大窗，陽光明媚，5 間臥室，5.5 浴，超大開放式廚房配廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租。靠近海灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享受度假風格式的生活，千萬不要錯過擁有的機會！請預約！

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$12,880,000

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西區近 Kerrisdale 旺區餐館生意出售 • 人流極多,有酒牌, 新装修 • 約 2,300 多呎, 座位約 82 • 東主退休！ $7,088,000 $8,980,000

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位於溫哥華東區 KENSINGTON GARDENS，由著名的開發商 WESTBANK 建造。是一個綜合的城市社區，由三座獨特的大廈組成，公園和廣場相連的住宅平台。室內面積約 894 呎。2 房 2 浴，寬敞的陽台，美食廚房選用頂級廚具及電器。距離 NANAIMO 天車站、時尚餐廳、鐵道鎮購物區，僅幾步之遙，生活十分方便，位置優良，機不可失！不要錯過！

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温東最值得自主或投資大屋物業，罕有共 4 單位，10 房，6 浴，室內面積 3,709 呎，大地 33 x 155 ( 5,115 呎) 。保養一流，新油漆、地熱和電熱，花園式庭園。位置方便，幾步之遙到喜士定公園、圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈、交通方便！入讀 Dr. A.R. LORD 小學，TEMPLETON 中學，朝南後園，陽光明媚。租金潛力巨大。請即約看！

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盤

業

511 2220 Kingsway Avenue

2778 E. Pender Street

Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層栢文。地 5,893.75 呎，投資者難得機會。毗鄰伊麗莎白女王公園及 HILLCREST 公園，社區安逸寧靜，走路到社區中心休閒生活一應俱全。現屋擁有 2,180 呎，3 房。入讀 ERIC HAMBER 中學，WOLF 小學。近 YORK HOUSE 、ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 私校及 UBC。交通方便, 近天車站及 OAKRIDGE 購物中心。必看!

$768,000

JUST SOLD

溫西區 KERRISDALE 區投資和建築商絕佳機會。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 社區，入讀著名 POINT GREY 中學，近 KERRISDALE 小學，臨近名校 CROFTON HOUSE， ST. GEORGE'S 私校，UBC。地 47.10x117.67（5, 542.26 呎）。步行可到銀行、餐館、超市等所有生活必需地點，交通方便。必看！

明報地產金頁

4498 W. 7th Avenue

$9,688,000

D L O S 6907 Laburnum Street

Dunbar 全新豪宅

$5,680,000

D L O S

4333 Kevin Place

2018 年 2 月 8 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

306-2309 W. 41ST AVE. VANCOUVER, B.C. V6M 2A3 (604) 732-8322

PAULO LEUNG 梁景華

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精選商業樓盤

發展投資良機

8100-8180 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文 $29,500,000

新盤

商住 2 用大廈建地

土地面積：3x11,216 呎共 33,648 呎 CDT1 規劃地，DTMU 用途建築容積 3.15 FAR，最佳列治文巿中心地段，鄰近 Brighouse 天車站。

1856 Powell Street 溫哥華新盤 $3,999,000

長線收租保證回報

8340 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文新盤

可建水泥大廈

面積：14,960 呎樓宇面積：9079 呎售價：$9,500,000 列治文 3 號路 Richmond Centre 正對面，行政、商業、交通樞紐處，坐擁巨大發展潛力，投資必選！淨收入超過$180,000

3131 E14th Ave, Vancouver 新盤

$1,688,000

104-1241 Homer St., Vancouver 新盤

面積 2285 呎，超級投資！列巿最佳位置，長期好租客，租約至 2021 年 10 月 31 日，租金 $34NNN，近天車及公車站，CDT1 規劃地，未來發展力無限！請勿打優租戶。

$8,500,000

土地面積：90x82 共 7380 呎 M-2 規劃地可出積面積共 5836 呎。長期好租客，淨回報率 3%，投資一流！

8120 Park Rd.列治文 Rd.列治文

$1,288,000

D L O S 溫市中心高級複式一房柏文，全大樓只有 12 戶，室內面積 1009 呎，17 呎樓底， Subzero 冰箱及 Miele 電器，中央冷暖氣，主人房衛生間設有蒸汽浴室，大樓設有汽車升降機，地點正中，近超市及各類食肆，請約看！

溫市 Renfrew Height 區，地大 5140 呎，室內面積 2492 呎，南北向，正層 3 睡房 2 廁，地下室 2 睡房 1 廁（可出租），雙車房及特大陽台，光猛實用，鄰近天車站，中小學，超市及餐館，速約看！

3202-8131 Nunavut Ln,温西 Ln,温西溫西 Cambie 區超高層，270 度無敵城市丶山景及水景。由著名發展商 Intracorp 精心建造，32 樓， 948 平方呎 2 房 2 浴室。 Bloomberg 不鏽鋼電器，石英石桌面，Grohe 花灑頭，節能環保冷暖氣系統。毗鄰 Marine & Cambie 天車站，商場，超級市場，餐館，電影院及銀行。設有 1 停車位及 1 儲物櫃。超值，即買即住。

新盤 $1,198,222

D L O S

ALEX LEE 李兆君 604-551-2828

604-328-3880

新盤

3468 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華新價

7817 6th St., Burnaby $6,888,000

土地面積 23,538 平方呎生意連土地出讓，自動洗車中心，無需人手操作，淨回報率高達 4-5%，投資一流！

3011-3075 Main St.及 St.及 150 E. 14 Ave.溫哥華 Ave.溫哥華商/住兩用！

超級黃金最佳投資機會，溫市商住兩用地！地段佳，無論是商辦或住家，均佔有地利之便，可預期的為溫哥華下一波發展重心之一。

#105-125 9188 Cook Rd.,列治文 Rd.,列治文最佳投資機會！列巿最優越地段，5 個相連分契式單位共 3110 呎，現租客為日託中心，租約至 2018 年 5 月 31 日，租金為$24/呎，勿失良機。

佔地：超過 13,000 呎售價$9,500,000

$3,500,000

商用收租物業有潛質改為商住兩用

新盤

170-12571Bridgeport Rd.,Richmond 新盤

$188,000

辦公室出租

生意轉讓

列治文統華廣場三樓，即時代坊對面。1760 呎辦公室出租，$22/呎加雜費約$13/呎，合學院、跳舞學院、瑜伽、綜藝學院或私人會所。

列治文密室逃脫生意轉讓，人流旺，高回報，已經營 3 年，大量停車位，適合年輕人仕創業！請約看！

1111 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華

1471 W. 26th Ave.,溫西 Ave.,溫西

D L O S 佔地：15,300呎售價$7,500,000 商用收租物業有潛質改為商住兩用

$5,680,000

D L O S

Shaughnessy 桑拿斯向南平坦大地 75'X127.5'，發展商、投資者及想建造全新夢幻屋的買家之黃金機會！地點一流，鄰近多間著名私校，UBC 等，買地送屋，現屋 2250 呎，共 4 房 2.5 浴室。

（Main 街約 28,700 呎，14 街約 16,900 呎）

售價：$80,000,000

新盤

三樓 - 8181 Cambie Rd, Richmond

面積：45,600 呎

新盤 D L SO

列治文食街 Alexandra Road 著名中餐館出讓約 2700 呎、70 餘座位、租約長、租金低、價$588,000 208-9388 Tomicki Ave $558,000 新盤

售出內天 6 ,800 6 $60 列治文 Alexandra Court 全新兩房公寓 829 呎，向南內園景觀，木地板，花崗石枱面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，籃球場，游泳池及健身房，地點正中，鄰緊 Lansdowne Mall, Walmart，各類食肆及天車站，速約看。

B508-3331 Brown Road, Richmond $499,900 新盤

OLD S T 0 S 時開放 JU2-4 60,00 5 周六、日 $ 價售出

列治文 Avanti 全新一房公寓 675 呎，向北內園景觀，木地板，花崗石檯面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，游泳池及健身房，地點正中，緊鄰香港仔中心，八佰伴中心、公園，各類食肆及天車站，速約看。

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

溫博團隊地產精英穩博根基穩操勝券 4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

4777 W. 2nd, 溫西 $16,688,000

4786 Drummond Dr. $15,200,000 新價

溫西 Point Grey 區，坐北向南 38,717 呎超級大地，87 年屋。

D D D D L L L L O O S S SO SO

579 ST. GILES ROAD 西溫 $4,788,888

2438 W. 49th Ave $3,188,000

位於西溫 Glenmore 區，2016 年新屋，13,284 呎地，室內面積 5,111 呎。一共有六房七廁：上有四套房連陽台，下有兩房可作客房用途。另外亦設有電影娛樂房，酒窖和小酒吧。如有查詢，請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

新盤

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

#622-9399 Alexandra Road, Richmond $599,000

新盤

811 - 8988 Patterson Road 列治文 $538,000

新盤

D D L L O O S S 列治文 Mayfair 屋苑，2 房 2 厠 940 呎 Penthouse，9 呎樓底，連兩車位及一儲物櫃。鄰近商場，超市，公車站。請电陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

10504 Shepherd Drive 列治文 $1,499,000

溫西

新盤

403-9388 Mckim Way, Richmond $699,000

温西 Point Grey 絕頂名人富豪住宅區、面對三千多萬名人超級豪宅，座南向北 38,200'超級大地、前面地濶 100'、背有靠山因向南地勢較高，主要賣地、1935 年份屋。可拆建 17,000 多呎新屋,有後巷、日後可建車房屋。十分鐘可步行到著名 Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商户十分方便、十分鐘到市中心。

列治文 West Cambie 區兩房栢文，頂層 12 呎高樓底，兩房、室內面積 706 呎、170 呎陽台，两年新、優美公園景觀。無敵設施包括游泳池，健身室，籃球場。連一車位及一儲物櫃。交通便利，購物方便。請电陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

D D L L O O S S Concord Garden 第二期: 533 呎，一房一書房全新單位。70,000 呎豪華會所，設有游泳池，保齡球場，健身室，私人影院等給住户響用。亦鄰近八百伴中心，超市，Aberdeen 天車站和公車站。隨時入伙。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

6971 Dunsany Pl. Richmond $3,480,000

D D L L O O S S

位於列治文 West Cambie 區。2003 年份屋。佔地約 4596 呎。室內面積 2659 呎，9 呎樓底。三房三廁可給自住。二樓還有一套房一廳可作出租用途，月入大概一千五百元。雙車房和後院一共可停泊六輛車。Walmart, Lansdowne Mall, 天車站亦只需幾分鐘車程。請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

3856-3858 Moscrop St, 本拿比 $2,988,000

D D L L O O S S

精選樓花轉讓投資或自住、千載難逢好機會! ＊溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈高層： 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起＊列治文最大型著名發展商第二＆三期樓花大量單位： 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓，將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲，豪華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選擇，欲免向隅，速電詳情。

高價誠徵誠徵西區 1940 年後舊屋

高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談！

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

4838 Belmont Avenue

$28,000,000

華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。

1416 Acadia Road

$18,980,000

自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即買即可入住！

JUST SOLD 4741 West 2nd Avenue

$13,980,000

罕有的瑰寶！Point Grey 非常罕見極品私人府邸。室內面積接近 8,000 平方呎，優美大地超過 25,000 平方呎。坐擁水景及北岸群山美景。正層寬敞客廳設有太陽室、飯廳、家庭室、明亮廚房設有早餐廳及兩間臥室。樓上設有四間臥室、書房及太陽室。地下室設有康樂室、遊戲室、室內泳池、水吧及另一間臥室。兩個連屋車庫可停泊兩輛車及一輛車，特大後花園。短車程可達 UBC 大學校園、UBC 高爾夫球場、Spanish Bank 和 Locarno 海灘及遊艇會。投資最佳良機，可作增值物業或建造全新豪宅。潛力無限!

2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有” 黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

新

6485 Cedarhurst Street $13,800,000

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000

這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平，室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。真正壯觀的豪宅。

宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段，是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間寬大臥室，含鉛玻璃窗，茂盛的花園，新水電工程。毗鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

1374 Laurier Avenue $9,988,000

1388 West 54th Avenue $5,240,000

5137 Angus Drive $4,480,000

First Shaughnessy 第一桑拿斯區富有傳統英國特色的豪華府邸。公園式佈局庭園大地 100'x200'。設有環迴行車路，朝南日式後花園及帶有圍欄；正層設有鑲嵌圖案木地板，時尚美食廚房和超大陽台。樓上設有 4 間臥室。臨近 South Granville 藝術畫廊各式商店及食肆。鄰近著名頂級私校 York House 小學和 Little Flowers Academy 及 Shaughnessy 公立小學。短車程可到達市中心。真正是第一桑拿斯的珍寶!

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道，鋼製屋樑及圍欄花園，South Granville 真正的珍寶。

Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你把它推毀及建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築計劃書。臨近 Quilchena 公園和全新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握這個黃金機會。

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 30 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

2789 SW Marine Drive $6,980,000

1880 SW Marine Drive $14,800,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正美妙動人的家庭屋！

3333 SW Marine Drive $5,480,000

3688 East Boulevard $14,689,000

獨特而顯赫！這座富有西岸時尚特色的物業由獲獎公司 Dialog 的著名建築師 Alan Boniface，從內至外全新精心打造。風景怡人的私人街角地，流水潺潺的小溪穿梭在日式花園裏。通過取材，石雕、混凝土、木材、鋼材、玻璃及多個大型平台、青葱的景致和大量的天窗，平衡自然和諧。令人讚嘆不已！超過 2,800 平方呎寧靜生活空間，設有高端電器、定製木工、拋光混凝土地板、白色大理石浴室、商業玻璃幕牆等。樓下設有大型多功能房間。必須親身體會！臨近著名私立學校 Crofton House 和 St George’ s。短車程可到達 UBC 大學。

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

“Penthouse 單位”

3801- 488 SW Marine Drive $2,280,000 無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

3980 Cartier Street

$8,600,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅坐落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

JUST SOLD 列治文 204-1020 Harwood Street

$828,000

城市生活！位於 West End 區。鄰近市中心的購物區和電影院，您可以於 Yaletown 用餐或於夕陽下沿着海灘漫步，公寓管理完善，899 方呎，有 2 間臥室，1 個停車位，1 個儲物櫃和一個陽台，公寓大樓已造防漏及翻新工程，設室外游泳池、熱水浴、健身房，會所和花園供您享受，有寵物和租賃限制。

311-7168 Oak Street $810,800

412-9500 Odlin Road $768,000

西南朝向寬敞 2 臥室加兩衛浴拐角單位。接近 1,100 平方呎，舒適寬敞。特大廚房設有大量廚櫃、儲物空間及早餐廳。位於大樓的清淨方向，鄰近 Marpole Oakridge 社區中心，可步行至 Sir Winston Churchill 中學及 Sir Wilfred 小學。短車程可達 Langara 高爾夫球場、渥烈治中心及列治文。附帶相連並排停車位及一個儲物櫃。有飼養寵物及出租限制。最優越的地段！容易約看。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave, Van. 1

1320 W 33rd Ave, Van.

$12,680,000

新價

$3,980,000

4310 Maple St, Van.

$6,380,000

2 月 11 日（周日）2-4 時開放罕有！罕有！第一桑拿斯超级大地约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府批准土地发展许可证。将可以重建超过 9,000 平方呎，楼高可达 46 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

新盤

3657 W36th Ave, Van

新盤

低於政府估價)) $4,180,000 (低於政府估價

投資機會！溫西尊貴 Dunbar 區，幽靜內街，綠樹成蔭，坐北向南，保養良好！大地 50x130.25 約 6512 呎，室內 3100 呎，8 房 3 衛，更新廚房，主層房間和浴室，寬敞的起居和用餐區，美麗庭院。近購物區，咖啡館，餐館和銀行，交通便利。近名私校 Crofton House，St. George's， UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！暗盤

$9,680,000

华丽，精致，独树一格大豪宅，坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/ 96, 约 10,828 平方尺，室内超过 6000 平方尺，设施豪华，精致工艺。12'高天花板，优雅明亮的客厅和餐厅，主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房，高端 Miele 电器，大理石台面。全屋设有中央冷气，换鲜风系统。更设有酒窖，家庭影院室，游戏室，健身房和桑拿室。美丽的园景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部，近 Shaughnessy 小学，Price of Whales 中学，名私校 York House 和 Little Flower。

Shaughnessy 尊贵名区，宁静内街，保养良好。方正大地 80x124.90 约 9992 呎, 室内超过 5200 呎，内部布局流畅，宽敞和舒适。特大客厅，硬木地板。园林式美丽庭院。名校网：Prince of Wales 中学，Shaughessy 小学，近各大私校 York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，建筑图纸已由名师精心设计完成。不可错过！

暗盤

11A

$ 7,980,000

投資者和建商佳音！位於溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大地 60'x120'約 7200 呎，室內 3200 呎，保養良好，寬敞明亮的客，飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購物， Arbutus 俱樂部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，Shaughnessy 小學，及近著名私校 Little Flower 和 York House。

1592 Nanton Ave, Van.

$ 8,380,000

2351 W34th Ave, Van.

$4,288,000

2007 W29th Ave, Van.

$ 10,880,000

位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4300 呎，共 5 房 7 衛，非常優雅和豪華現代設計，精美的大理石地板，巴西桃木地板，施華洛世奇吊燈，11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室，家庭影院，蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生活交通極為便利。

2020 Nanton Ave., Van.

1041 W 55 th Ave, Van.

温西 South Granville 尊贵地段三层豪宅，四年新屋，占地 12,821 尺，室内 6,934 尺。正层 20 尺高楼底，入口大堂，气派非凡，高级建材，实木地板，云石台面，中西厨房一应俱全，名牌电器，设有冷气，换房风系统，保安系统。全屋 6 房加书房 8 厕，楼上 4 大套房，地下室特大娱乐室，家庭影院，1 睡房，恒温酒窖，桑拿房。4 车库，私家车道。近名中学 Churchill，小学 Osler， Langara 学院。近高而夫球场，购物，交通便利。不可错过。

新盤

坐落在 Shaughnessy 尊贵名区，保养良好。大地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，直对 VanDusen 植物园。名校网：Eric Hamber 中学，Osler 小学，近各大私校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可错过！

迷人山，水，城市美景！！温西名区的 Quilchena 幽静内街，坐北向南，靓大地 60x130 约 7,800 呎，室内约 5,400 呎，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，应有尽有。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，换鲜风系统。美丽园景庭院。可入读名中学 Point Grey 和 Quilchena 小学，和名私校 York House，可快捷到 UBC 大学和市中心，交通便利。

暗盤

S.W. Marine

$14,800,000

高端现代风格的最负盛名豪宅，由 Georgia 获奖名设计师 VictorEric Design Group 设计。位于高尚名区 Southlands，27,000 呎罕有大地，室内 10,000 呎，共 11 房间 8 卫，装修豪华媒体室，酒吧区，台球室，游戏室等等，室外度假式游泳池，夏季厨房和运动场。毗邻高尔夫球场，公园，近名中学 Magee， McKechnie，近私校 Crofton House，UBC 大学。一个属于您高品味的梦想之家！

列治文 $55,0000,000 罕有投資良機！！ $55,0

$43,000,000

罕有 103 英畝星級農地，核心地段，交通八達，近高爾夫球場，公園，餐館，電影院。具極大投資及發展潛力！

明報地產金頁

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

2745 W34th Ave, Van.

$4,650,000

新盤

116 W18th Ave, Van.

$3,700,000

新盤

2 月 10 及 11 日（周六、日）2-4 時開放罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治亚式独特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎室内面积，共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶，厨房，浴室，地板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车库。靠近 Kerrisdale 小学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷到 UBC，近购物和交通。

新價

8467 Cornish St, Van.

$2,970,000

温西 S.W. Marine 区 23 年保养好房，地大 5,421 呎（35x154.9），室内面积 3,257 呎，共 7 卧 5 浴。前屋主做过大装修，地板，中西厨房电器，台面，橱柜，油漆，洗手间等。楼上 4 间卧室，正层有 1 卧室，地下室带大活动室以及 2 卧室，超大后院，带 3 车位车库。入读 McKechnie 小学以及 Magee 中学，交通生活极其方便，步行至 Safeway，开车数分钟至列治文，机场和 UBC。

新價

$1,668,000

景！景！景！180 度无敌海景及北岸群山美景！UBC 校区高层建筑，10 年新，特大 1425 呎 2 房 2 浴理想单位。保养如新。室内设计由获奖设计师设计！开放式设计，高天花板，宽敞的落地窗，硬木地板，花岗岩台面，高端家电，另有特大露台。2 车位。近 University Hill 名中小学。不可多得！欢迎约看！

2309-1331 W

$6,988,000

2 月 10 日（周六）2-4 時開放

温西 Cambie 靓区，全新自建欧洲风格豪宅，地大 33x122，室内近 3000 呎，5 房 6 浴，另有 459 呎一房一浴的后巷屋，全屋设计精致时尚，智能家居。10'天花板，手工精致，时尚硬木地板，美食厨房配备顶级家电，中央空调。酒窖，楼上 3 房，楼下 2 房和娱乐室。室外设有可享受下午茶的露台，修剪整齐的庭院。近公园，餐馆，交通便利。精品豪宅！请即约看！（价格不包括 GST）

名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57，约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高级家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE，近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

8443 Oak St, Van.

2306 W12th Ave, Van.

新價

$2,700,000

$2,998,000

已售出

開發商或投資者的絕佳機會！優越的地理位置！溫西 Marpole 靚區，地大 32.93x115.0 約 3,787 平方呎，共 3 房 2 浴，間隔實用，地下室設有娛樂室。近名中學 Churchill，近生活所需，交通方便。

投资者和建商佳音！温西尊贵名区 Kitsilano，街角大地 49.7x125，约 6,212.5 平方呎，坐南朝北，一层平房共 3 房 1.5 卫。全新屋顶，木地板，前屋主曾翻新厨房和洗手间。有冷气系统。邻近公园，社区中心，交通便利，数分钟可至海滨，近名私校 York House 和 UBC 大学。绝对不容错过！！

503-388 W1st Ave, Van.

902-1277 Melville St, Van.

901 5989 Walter Gage Rd, Van.

3803 W26th Ave, Van.

$999,000

已售出

温西 False Creek（福溪）名区，混凝土建筑，由着名的 PCI，屡获殊荣的温哥华会议中心的开发商建造。8 年新，851 呎 2 房大单位，设计宽敞明亮，地热, 高级不锈钢电器和台面。可步行到著名游艇港，Save-On Foods，Home Depot ＆ London Drugs 和天车站。数分钟车程至市中心，生活极其方便。

已售出

FLATIRON 是一個非常受追捧的精品建築，每層只有 2 個單位！這個 1264 呎，2 房和 2 衛單位，享有令人驚嘆的海景，Stanley 公園景緻！佈置精美，高天花，三面窗戶，高端家電，帶浴缸的大套房，環保地熱采暖/空氣冷卻系統，太陽房可改作辦公室。1 個停車位和 1 個儲物櫃。設施包括會所和健身中心。數步之遙至海濱，餐館，城市購物中心，銀行等等。

5761 6 Ave, Delta, BC

新價

$23,880,000

极其罕有!!! 45.646 英亩土地（近 18.5 万平方米）。土地位于 TSAWWASSEN 城区中心地带，大温哥华地区发展最快的城市之一; 此土地为非常罕见的非省管保护农地（即 NON-ALR）；此土地旁边同性质土地已获批准开发。紧邻发展成熟小区及高尔夫球场，发展潜力巨大。现有稳定租客$25000.00/年。

$1,618,000

3771 Oxford St, Burnaby

$2,998,888

2 月 10 日（周六）1-3 時開放坐落于北本拿比 Vancouver Heights 区全新华丽豪宅，大地 50x122，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，10 呎高天花。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，鲜风交换系统。楼上房间可眺望海景，山景和城市美景，楼上 4 房 3 浴，正层 1 套房，楼下设有 2 独立入口，电影院（可改作另一出租单位），酒吧，2 房出租单位。美丽园景庭院。双车库。交通便利，十五分钟可至 Simon Fraser 大学。

2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

153-7471 Minoru Blvd, Richmond

新盤

1612-8033 Saba Rd, Richmond

$399,000 26

已售出位於列治文 Brighouse South 靚區，朝南 1 房 1 廁，685 呎單位。明亮寬敞乾淨，全新裝修，新櫥櫃新地板，單位內設洗衣機和乾衣機。大廈設有室外泳池，熱水池，桑拿浴室，健身室，管理員等。並有 1 車位。鄰近社區中心，交通方便。投資自住佳宜。勿失良機，請即約看！

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

$288,000

$778,000 27

列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛，921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。近列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐租金 $1,350/月，租期長。436 呎，1/2 廁，交廳和公共市場。通方便，人流多，實為投資物業的良機。

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

Maple Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近 31 大型联排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過！ 28 23802 123 Ave, Maple Ridge 29

12250 237 St, Maple Ridge 30

$2,150,000

$2,760,000 $2,76 0,000

7.48 7.48英畝英畝

9.6 9.6英畝英畝

(與 12250 237St. 相連)

3188 136 St, Surrey 32

$4,680,000

南素里最高级 Elgin Park 社区内，高级定制别墅，屋主豪花三十万装修，全意大利风格。大地 30000 呎，房子 8000 呎，共 6 房 7 卫，高挑楼顶，高级电器，中式厨房，全新升级卫生间，专业园艺设计。安静街区，附近豪宅林立。可入读 Elgin Park 中学。

新盤

(與 23802 123 Ave. 相連)

新價

$2,998,000

位於風景優美南素裏白石鎮，佔地 14000 呎，由名設計師 Rick Penner，Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客廳，特大美食廚房，楓木櫥櫃。寬敞主臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面，意大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後園露台，專業園藝花園。3 車車庫。步行至公園，Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。

12301 237 St, Maple Ridge

$2,780,000

11.5 英畝 11.5 英畝出已售

$1,468,000

北素里靓地段 Bolivar Heights，3 年新豪宅，超大地 67'x 149'，约 9983 呎。室内面积 4589，共 7 房 7 卫。全屋采用高级建材，气派高挑楼底，中西厨房，全屋地热，空调，高级家电。楼上 4 套间，特大起居室。正层设有电影院和出租单位。近购物中心，交通方便，近 James Ardiel 小学和 Ecole Kwantlen Park 中学。

$1,358,000

$1,699,000

位于最受欢迎的南素里白石镇，Morgan Heights。LG Burton 独具匠心设计的自建屋。精致手工，内饰豪华，华丽的拱形天花板， 10 呎高楼底。地大 4,528 呎，室内 3,953 呎，共 5 房 4 卫。明亮而开放式用餐区，高端家电，特色酒窖。楼上 4 房，楼下家庭影院，健身房和 1 套房，独立入口。邻近学校，私校 Southridge，购物区和高尔夫球场。2-5-10 新屋保养。

34869 Ferndale Ave, Mission

8223 Trondheim Dr, Delta

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

16248 25 Ave, Surrey

14135 110th Ave, Surrey

已售出

2577 138A St, Surrey

$3,990,000

$4,950,000

已售出位于 N. Delta 的 Sunstone 環境优美社區，眺望山水美景，地大超過 4600 呎，室內超過 3500 呎，共 5 房 4 衛，樓上 3 房。10 呎高樓底，设計簡洁明亮，手工精致，五年前屋主豪花 3 万重新装修樓下 2 卧室，可作出租單位。樓下并设有娛樂室，美丽庭院。靠近娛樂中心，中学，商店，圖書館，交通便利。

超级无敌 360 度全美景！！位于 Mission，大温哥华地区发展迅速的城市，这个占地 5.66 英亩，室内超过 7,600 呎 4 房 5 浴豪宅，无与伦比的大自然风格设计。美轮美奂宽敞的门厅，开放式设计，花岗岩台面，意大利砂岩地板，最先进的音响系统，空调等，户外烧烤厨房，无边泳池。绝对是懂享受生活的你的梦幻家园。

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2018 年 2 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

96 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 8 日

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