明報地產金頁(加西版) 第1256期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1256

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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2018 年 2 月 22 日

P.68

社區脈動樓房透視命轉乾坤按揭利率金頁專題金頁家居安居樂業金頁速遞金頁精選

................................ P.40 ................................ P.44 ................................ P.45 ................................ P.49 .......................... P.50-53 .......................... P.56-59 ................................ P.60 .......................... P.62-63 .......................... P.64、69

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4 Ming Pao Property Gold Pages

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$3,288,000

列治文中心

$1,958,000

一房獨立單位

Tatton by Mosaic

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$739,000

周日 2-4 時開放

全新 4139 呎豪宅

如新一般寬敞 5 房屋，新盤!

列治文中心 Blundell 夾 No.2 Road 量身而建全新豪請親臨感受這間寬大 2,520 呎家庭屋，明亮帶空調的 5 房，4.5 浴室宅。寬大 4139 呎屋，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。並設有 1 房獨立單位! 開放式設計採光一流，高樓底的玄關、客廳和餐廳，時尚廚房與島形料理桌，Jenn-Air 不銹鋼電器，石英石檯面，開揚設計，正層有套房，樓上 4 房 4 浴室，包括 2 個主 HRV 鮮風系統，燃氣壁爐，防盜攝像系統，地熱和雙車庫。獨立單位人套房。正層 12 呎高樓底，空間寬敞，超大玻璃窗，作可協助按揭供款或適合大家庭。尚餘 2/5/10 年房屋保養。位置旺自然光充足。令人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及中取靜，只需數分鐘即可到達 Ironwood 購物中心、Woodward 小學 Subzero 電器。超值價$3,288,000 發售。、公園、公車站、Silver City 電影城和 Entertainment Boulevard。 ▲ 8631 Doulton Place, Rmd.

$1,688,000

全屋靚翻新

美輪美奐 6 房家庭屋

哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設燃氣壁爐，新的現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的炒鍋廚房，新燈飾，新瓷磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室內寬大 3625 呎。間隔好正層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴，完善隔音的第六間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車庫，印花混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！

▲ 10291 Bryson Drive, Rmd Copper Sky 2 房+書房

水景和前平台潟湖景

$938,000

罕有朝西南地面層，設前面超大 275 呎平台可欣賞潟湖，並可俯瞰河景和無盡日落景緻。悉心保養的 1076 呎，2 房加書房和 2 個全浴室。提供大量空間與高品質裝修。超大的主人房設有雙重法式門可通往有蓋平台。寬敞娛樂設施區提供完善設備的健身室，休閒區設桌球枱和廚房合派對用。廣受歡迎的 Copper Sky 海濱大樓，讓您可以輕鬆日常漫步於河堤小徑，鄰近 Steveston Village 商店和各式餐館。 ▲ #119-4500 Westwater Drive, Rmd

3 睡房 3 全浴城市屋，新盤！

▲ 11428 Seabrook Crescent, Rmd. 公園景和雙車庫 $1,128,000

寬敞明亮 3 睡房 3 全浴城市屋。位於朝向寧靜的綠化區，擁有許多窗戶，自然光充足。開放式間隔，廚房接連平台可俯瞰維多利亞公園。正層樓高 9 呎，不銹鋼電器，花崗石檯面，主人套廁設雙洗手盆和圍欄花院。2016 年新油漆，換新地氈和廚房新防水牆。位於深受歡迎的 Burke Mountain 山脚。生活非常方便，可步行到 Leigh 小學和多條步行徑。交通便利，靠近商店和公車站。 ▲ ＃ 30-3459 Wilkie Avenue, Coquitlam TERRA NOVA $699,900

一層式 3 房家庭屋

保養好 2 或 3 房城市屋

非常罕有！靚翻新 3 房平房式家庭屋，設 2 個全浴室，並排 TENNYSON GARDENS，明亮寬大 2 房加多功能房間/3 睡雙車庫和可欣賞 Albert Airey 公園綠化和樹木，如詩如畫的房城市屋。位於高尚住宅區 Terra Nova 內。由 Polygon 建造美景！超級保養良好，舒適的木壁爐，主臥室設衣帽間和全，廚房採用燃氣煮食爐，用膳區，新仿木地板，正層 9 呎樓底，樓梯新地氈，寬大睡房，洗衣房，燃氣壁爐，保安系統，寬大新裝修套浴室。明亮的新廚房白色櫥櫃，不銹鋼電器和花崗朝西陽臺及單車庫，一手業主，保養極佳。屋苑設室外泳池，石檯面。40x109 大地，靠近 Mitchell 小學和 Cambie 中學，住客會所及健身室。鄰近 Terra Nova 商場，公園，車站及河居住環境好，優越位置，到列治文中心和溫哥華非常方便。堤小徑。可步行至 Spul'u Kwuks 小學和 Burnett 中學。 ▲ 3600 Bearcroft Drive, Rmd. ▲ #18-3711 Robson Court, Rmd. 寬大 1119 呎柏文 $528,000 Ladner 遊艇碼頭旁 $829,000

單邊 3 房城市屋由 Polygon 建之 Hampton Cove 最佳單邊位城市屋，向東北和西！開揚圖則設 3 房，2.5 浴室，時尚廚房有島型廚櫃，石英石桌面，不銹鋼電器，地暖仿木地板，正層 9 呎樓底，洗衣房，特長雙車庫，屋苑中寧靜位置，可直達設泳池，熱水池，籃球場，健身室和桌球及訪客套間的 Hampton Club 會所。位於 Ladner 遊艇碼頭旁全新社區，可步行至 Neilson Grove 小學， Cove Link 高爾夫球場和 Captain Cove 遊艇會。 ▲ #28-5550 Admiral Way, Ladner

2 房加 2 全浴室靚單位

PARC ELISSE，列治文中心地段，寬大 1119 呎 2 房 2 浴室單位，翻新，全屋設新仿木地板，保養極佳，廚房設用膳區，全新碎骨機，燃氣壁爐，洗衣房，朝南露臺， 1 車位及 1 儲物櫃。低管理費。屋苑保養好，設新屋頂，露臺及外牆油漆。位近列治文商場，Minoru 公園，車站，天車站，Ferris 小學及列治文中學。 ▲#104-7560 Moffatt Road, Rmd.

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$1,418,000

超值抵買

$788,000

Wall Centre

Seafair 7,006 呎地

特大 1071 呎西南向單邊單位

▲ 9040 Desmond Road, Rmd.

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。 ▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.

超值售價！位於 Seafair 區室內 2,224 呎，設有 3 房加遊戲室及 3 浴室。靈活間格，面積約 750 呎，設有全浴室及獨立出口，可作為辦公室、獨立套房、藝術或音樂工作室。客廳及飯廳設木地板，客廳拱型天花。屋前及屋後擁有大量停車位，並設有後巷。超大 7,006 呎西南向地，私人庭園。可以建造面積高達 3,351 呎全新屋加車庫。超級好地段，鄰近 Seafair 商場、Hugh Boyd 中學、 Dixon 小學、West Richmond 社區中心及公車站。

$138,786

DANNY'S MARKET

穩健生意出售

$2,488,000

向南後院

Sunnymede 7014 呎地

$1,788,000

2 層共 4 房加遊戲室靚屋尊貴 Sunnymede 區！美輪美奐翻新，保養一流。7014 呎地，位於超級清靜街道。設 Mahogany 紅木地板，楓木廚房，不銹鋼電器及時尚浴室。2 層式設計，樓上住戶可享用 1 房單位和康樂室，明亮佈局，樓上有特大客廳和飯廳區，設有特大風景玻璃窗，非常整潔，亮麗翻新 2560 呎屋，即買即可入住。上選住宅區，鄰近 Ferris 小學及 Richmond 中學。 ▲ 8900 Carmichael Street, Rmd.

$649,000

2 睡房加家庭室

3081 平方呎全新屋

超級寬敞 1426 平方呎柏文

DANNY'S MARKET 超市！列治文知名最佳超市，馳名全新 3081 呎獨立屋，6117 呎大地，向南後院。超級好圖則，美輪美奐兩睡房一層式 2 房柏文，寬大面積 1426 呎有大量儲物 Pizza，Deli 和 Danny's Screamer，由 1973 年開始經營，45 客廳、飯廳及家庭室均設有超高樓底，視野廣闊，自然光充足空間，廚房設有家庭室或用膳間。2 間全浴室，超大客廳及飯廳，年基業，生意穩定。整潔，保養好，有休息區，桌椅和電視。。頂級手工及用料，大量採用雕花裝飾牆線和精巧木工。樓上溫馨燃氣壁爐，9 呎超高樓底，獨立洗衣房/儲物室。現屋主悉心打理，正門廚房及家庭室設木地板，朝北有蓋露檯面對優美樹木包括正規廚房設炸鍋，Pizza 烤箱，三文治站，軟雪糕和設有 4 間套房，正層有書房和獨立 1 房單位。最適合作出租，林蔭街道。大廈管理良好，適合 19 歲以上人仕居住。設有康樂室保姆室或給成長中的孩子之用。超大明亮廚房設有島型料理 Slurpee 思樂冰機器，步入式冰櫃和其它生財器具。地點一，枱球室及訪客套間。包括一車位及一個特大儲物櫃。地點適中，流，位 Garden City Rd 與 Francis Rd 之街角，大量停車站桌和頂級電器。優美庭園，三車庫。位於列治文中心地段近位於列治文心臟地帶可步行至列治文商場，Minoru 公園，車站及各式餐館。即買即可入住，勿失良機！ Gilbert Road，鄰近多間學校及車站。及近 2500 呎零售舖，貨品庫存另計。 ▲ #109-7600 Moffatt Road, Rmd ▲ 9040 Francis Road, Rmd. ▲ 6586 Francis Road, Rmd. FALSE CREEK/ $1,695,000 鄰近溫哥華機場 $599,900 $23/呎 Feb19 $21/呎讓客戶留下深刻印象 OLYMPIC VILLAGE

D L SO ▲ 8020 Fairdell Crescent, Rmd. Feb 9

向南一房加靈活空間靚單位

高級辦公室出租

Tower Green at West！美輪美奐一房加靈活空間單位。位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高 Olympic Village 全新水泥高層大廈，向南設有時尚廚房級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有，精美櫥櫃，輕觸式開關抽屜，石英石桌面，歐洲不銹鋼電器，雲石防水牆，仿木地板，多個落地大玻璃窗，防 UV 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀捲簾，尚餘 2-5-10 年新屋保養。設有一車位及 1 儲物櫃況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租。屋苑設有接待處，健身室，住客會所，Wi-Fi 會客室及 $75-100 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內的特大屋頂平台附設燒烤區。優美庭園步行徑及休憩座椅大型高級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎。最佳的 FALSE CREEK 位置，鄰近海旁小徑，康樂區，（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。請購物區，各式餐館及交通。即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ #308-159 West 2nd Avenue, Van.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

高級展覽室/辦公室出租

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

$1,728,000

D L SO ▲ 5393 Opal Place, Rmd.

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樓花轉讓

PRESALES

全新樓花優先預覽

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1078 呎 461 呎 570 呎 624 呎 915 呎 1023 呎 832 呎 1133 呎 602 呎 572 呎 799 呎 747 呎 883 呎 564 呎

$ 1,789,000 $ 506,000 $ 848,900 $ 868,000 $ 1,289,000 $ 899,000 $ 750,000 $ 980,000 $ 660,000 $ 660,000 $ 899,000 $ 850,000 $ 845,000 $ 299,000

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Sutton Group Vancouver First Realty

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周日 2-4 時開放 Luxury House in Van W $60,000,000

1437 Connaught Dr., Van. W. $15,380,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

1115 W58th Ave. Van. $4,490,000

South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆宜。

1756 W. 61st Ave., Van $5,880,000

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅，優質自住首選。

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂室，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

7340 Barkerville Ct., Rmd $3,198,000

1307 W. 41st Ave., Van $3,788,000

5296 Rhodes St., Van E $3,500,000 Collingwood 地 32.99x166.04，東西座向，38 年三層屋，約 3250 呎，5 房 5 廁，寬敞實用，地庫為 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公車站，具併購發展潛質，投資與重建首選。

Broadmoor 地 6629.6 呎，3 年新二層屋，南北座向，開揚美景，約 3218 呎，5 房 4 廁，上等材料，頂級設備，豪華寬敞，中央空調，節能水熱系統，環境幽雅，優質自住之選。

5950 Arlington St., Van. E $2,980,000

6940 Rupert St., Van. E. $1,898,000 Killarney 地 4724 呎，59 年二層屋，東西座向，約 1828 呎，3 房 2 廁，鄰近 Champain Mall 及公車站，投資重建與自用皆宜。

Killarney 地 40 x 120，2 年全新三層屋，東西座向，約 3337+577 呎，上等材料，豪華寬敞，8 房 6 廁，地庫 1 房與 2 房獨立單位，另 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

Shaughnessy 地 62.9x139.81，78 年二層屋，南北座向，約 2800 呎，4 房 2 廁，下層具潛質 2 房 1 廁獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近 Oakridge 購物區及公車站。

盤

新

2738 W. 19th Ave., Van $3,099,800

Arbutus 地 33x122，29 年新三層屋，南北座向，開揚美景，約 2468 呎，4 房 4 廁，上等材料，保養如新，典雅寬敞，環境幽雅，優質自住之選，著名 Prince & Wales 中學校區，鄰近 McDonald 街購物區及公車站。

3342 W.5th Ave., Van. $2,998,000

Kitsilano 地 33x110，75 年二層屋，南北座向，約 1609 呎，近年全新裝修，典雅舒適，4 房 2 廁，地庫 2 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

闊地 50x122，1 年新三層屋，東西座向，上等材料，約 4139+723 呎，7 房 8 廁，寬敞實用，地庫設有電影室及 2 房與 1 房獨立門戶單位，另有 2 房精美車房屋，環境幽雅，鄰近公車站，合投資與自用。

6480 Gladstone St., Van. E $1,828,000

價

新

周六 2-4 時開放 714 Wilmot St. Coq. $2,450,000

地 7475 呎，1 年新三層屋，豪華亮麗，東西座向，約 4,987 呎，7 房 6 廁，寬敞舒適，上等用料，每層 2 千餘呎，設有電影室及 2 房獨立門戶單位，環境雅緻，鄰近購物區及公車站，自住首選。

7388 Gladstone St. Van E $2,368,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，33 年二層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。

6174 Oak St. Van. W $1,998,000

Oakridge 區，4 年新四層城市屋，東西座向，約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞實用，前後花園，幽雅環境，地庫 2 個並排車位，鄰近公車站，投資或自住皆宜。

6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 350 E60th Ave. Van. $1,828,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向，地 32.7x108.6，6 年新二層屋，南北座向，約 2013 呎，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區 6 房 4 廁，上等用料，寬敞實用，下層為 1 房及 2 房獨中心及公車站，自住投資之選。立門戶單位，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

盤新

2310 St. George St. Port Moody $1,388,000 地 8701 呎，41 年二層屋，南北座向，約 2345 呎，4 房 3 廁，寬敞實用，地庫 1 房 1 廁，鄰近購物區及公車站，合投資重建。

958 E. 38th Ave., Van $1,379,000 地 33x122，57 年二層屋，南北座向，約 1843 呎，4 房 2 廁，宜投資或重建，鄰近 Fraser 街購物區及公車站。

797 Drake St. Van W. $1,399,000

旺舖連生意轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺舖，16 年新， “Drake Market”雜貨零食與 Lotto 銷售店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難得投資創業機會。生意轉讓價格另議。

#2230-8260 Westminster Hwy. Rmd. $388,888

列治文公眾市場，23 年新商業旺舖，電梯口位置，人流旺，約 532 呎，舖面寬闊開揚，無限商業潛力，泊車便利，投資首選。

#342-2033 Triumph St., Van E. $368,000 Hastings 低密度屋苑，43 年新，1 房 1 廁頂層單位，約 675 呎，地庫 1 保安車位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅，合投資或自用。

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12 Ming Pao Property Gold Pages

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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

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世界級別超級豪華府邸，無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設計，由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意，室內室外都洋溢着超凡品味，頂級品質。超過 7,000 呎的府邸，氣派萬千。佔地近 15,000 呎，自成一角，環境清靜。矗立於享負盛名的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園，園藝佈局、噴泉灑水及巨大後花園，鳥語花香，景緻怡人。是最高端和豪華的典範－屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。

溫哥華 Mt. Pleasant 極高層 Sub Penthouse 金鑽級豪景住宅，The Opsal 由著名發展商 Bastion 精心建造，室內共 3,230 呎。擁有無遮擋醉人山景、水景及城市景。這間王者級的居所是與#2502 單位合併而成，寬敞華麗，獨一無二的 3 房加書房和 3.5 浴室居庭。開揚佈局超大的客廳飯廳及廚房設有落地大玻璃窗及相接門可以直達 1100 平方呎超大環繞式露台。經過賣家重量級的打造，整個#2502 單位演變成一個超大主人套房，寬大書房和服裝間；意大利廚房和廚櫃，全屋設有內置音響系統，熱水按摩池讓你可以同時享受陽光與清風。難得有此良機擁有者超凡的豪華居所，請即與你聯絡私人約看。

溫西 Kerrisdale 區超凡極品豪宅，由享負盛名建築商 Paul Grant of Grant 及 Sinclair 精心打造而成，矗立於優美的街道上。佔地 65x342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，設有 4 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車庫上剛加建了 200 呎一睡房獨立單位。頂級名校區。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 區名校區經典豪宅 1567 W. 28th Ave $6,380,000

4615 Beverly Crescent $6,388,000

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $4,390,000

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,888,000

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

新盤

新價

新盤

周日 2-4 時開放

高品味翻新猶勝全新屋

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫哥華西區桑拿斯尊貴地段，66x124.9 呎平坦大地，全屋面積超過 3,600 呎。附近著名私立學校林立包括 York House 及 Little Flowers！！全屋共 4 層設有 5 房 4 浴室，剛在不久前全屋由上至下全新升級裝修，時尚風格，全屋配備藍牙。保養極佳，即買即可入住，頂級名校區，生活方便。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

周六 2-4 時開放

性價比高名校大地豪宅

金鑽級街角大地

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地，室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室和客房。近列渥治商場，頂級學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Ave $4,088,000

温西 Dunbar 區美景名校區豪宅 4725 Blenheim Street $4,688,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

溫西 Oakridge 區經典豪宅 341 W. 46th Ave $4,888,000

新盤

周日 2-4 時開放

新盤

周六 2-4 時開放

頂級風景近 4400 呎豪宅

超值黃金街角 8000 餘呎大地

黃金地段猶勝全新屋

罕有接近5,000呎超大豪宅

景！景！景！溫西 Dunbar 區罕有一年新房，佔地 45.70x113，室內寬大近 4400 呎。共 8 房 6 浴室及 2 衛生間。高跼於街道上享有如詩如畫的美景。設有兩個獨立單位（分別在地下室和後巷屋均設有廚房）！佈局流暢，正層特高天花和開放式設計，高級中、西式廚房。樓上寬大 4 睡房。地下室有客房，娛樂室和自設獨立出口的 2 房單位，設備齊全的廚房和洗衣房。頂級學校區。靠近公園和購物，生活方便！一定要看！請即與 Danny 聯絡查詢。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋， 1950 年代建造，頂層美景盡入眼簾，街角地約 8100 呎， 82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

溫西 Oakridge 區最火熱地段。擁有山景。佔地 52x122 呎，全屋三層共 4,050 平方呎，有 6 睡房及 6 浴室，豪華設備應有盡有，包括空調， HRV 鮮風系統，開放式廚房設有不銹鋼電器，中式廚房，花崗石及木地板，地暖系統，正層 9 呎高樓底，影音室，中央吸塵系統，防盜系統，雙璧爐，四車庫。全屋保養極佳，地點適中。到渥列治商場非常方便，鄰近著名中、小學，加拿大線天車站，Langara 學院，UBC 及女王公園等。來往市中心及列治文非常方便。機不可失，請即與 Danny 聯絡約看。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房，7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。 2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Ave. $8,888,000

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 Aperture #107-5688 Willow St., $1,880,000

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec St., $1,888,000

溫西 South Granville 區大地豪宅 6445 Adera Street $5,688,000

暗盤

新盤

獨家代理

Exclusive Listing

溫西 South Granville 區尊貴地段，樹蔭街道，環境清靜優美，鳥語花香。刁陀式設計，歐籍建築師精心建造，舊條例規劃。佔地 52.35x125.5，室內面積 3699 呎。設 7 睡房 6 浴室。康樂室及大量貯藏空間和連屋雙車房。可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看。

獨家暗盤著名溫西 Dunbar 區，超級大地 66x130，共 8,580 呎，風水好，坐北朝南方正大地。量身打造全新屋，室內總面積共 5,900 呎。頂級建造，手工精湛。可入讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢，風水豪宅，請即與 Danny 聯絡約看。

溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。2 房 2 衛 1,595 呎。由著名建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗，天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃，晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

投資者或發展商請注意! 溫哥華東區結實翻新三層式獨立屋，最佳地理位置。街角靚地 32.72X109 ，約 3550 平方呎，室內 2215 平方呎，共設有 4 睡房和 3 浴室。於 2010 年翻新，可作出租或投資用途，現有租客。是興建夢想房屋的黃金機會! 生活方便!頂級名校區 Sexsmith 小學及 Churchill 中學。請即與 Danny 聯絡。

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

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DEVELOPMENT LANDS 發展用地 4451-4497 Dunbar Street $19,888,000

新盤

溫西河景罕有超大發展建地 8655 Cambie St $43,000,000

新盤

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求，必定快速售出！

投資者和發展商注意! 溫西罕見超級大地 36,198 呎！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會!請即與 Danny 聯絡查詢。

甘比走廊 7 間屋合併銷售

發展土地

Cambie Corridor

總售價$55,000,000 優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情

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合共土地面積 37,861 方呎 FSR 2.5，可建樓板面積 10 萬呎

8655 Granville Street $22,888,000

Cambie Corridor 甘比走廊面對女王公園，兩幅地合併銷售，佔地共 16, 100 平方呎，可建中層公寓，叫價$21,000,000

OLD JUST S售出內天 45 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

OLD JUST S 出 3 天內售 400 Block W. 63rd Avenue

優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000

Cambie Corridor 甘比走廊內街，鄰近西 65 街，面對公園佔地，共 33,122 平方呎 FRS2，總售價$35,000,000

投資發展潛力

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年

●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

$12,688,000

4843 Marguerite St., Vancouver $7,388,000

SOLD 20

2500-1280 Richards St, Vancouver $6,388,000

●地 12766 呎（120x94） ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

2263 Eddington Dr, Vancouver $7,180,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王（111.6 x 200） •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

4568 W.1st Ave., Vancouver $6,188,000 新盤

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

4548 NW Marine Dr, Vancouver

新盤

山景水景城市景豪華公寓 1203-535 Nicola St, Vancouver

$10,988,000

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎，5 室 6 衛 • BC 頂級公校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

16 1948 Sasamat Pl.,

Vancouver $7,280,000

• 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔 • 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生有景豪宅間 2 車庫 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 2013-2016 年由著名設計師設 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間計，室內及花園全新大裝修

●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

$11,780,000

15 6225 MacDonald St.,

●地 5692 呎（33x172.5）

●地 9300 呎（60x155）

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

西溫一線海景豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van.

$10,988,000

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅

D L O S

• 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝

● 西人屋主設計打造自住豪宅

Vancouver $6,998,000

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

● 世界級大手筆 12

• 尊貴 Shaughnessy 區边角风水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區

Downtown市中心1511 Barclay St, 18 Vancouver $6,980,000

5337 Elm Street, Vancouver $6,980,000

一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver

$9,998,000

D L O S 19

4010 W. 34th Ave., Vancouver

新盤

$6,680,000

2 月 24 日（周六）2-4 時開放

• Point Grey 區特大地 7560 平方呎 • 黃金地點，溫哥華近市中心 4323 • 土地 10725 呎（66x162.5） • 全新美景現代豪宅，名設計師傾力打造，山景水景城市景 • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • 土地 6512.50 平方呎（50x130.25）一室平方呎土地老房 (33x131) • 室內面積約 4000 呎，已裝修 • Kerrisdale 小學，Point Grey 內 4004 平方呎 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 • 可建近 6500 呎豪宅 •現有房屋 2372 呎，4 臥室 3 衛生間 • 高檔裝修，頂級配備，奢華享受中學 • 近海邊，森林，UBC，Downtown

801-1560 Homer Mews., Vancouver

4580 W. 1st Ave., Vancouver

$5,488,000

$5,980,000

$4,388,000

736 W 48th Ave., Vancouver

$3,688,000

5252 Cypress St, Vancouver $3,980,000

SOLD • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 地 3630 呎（33x110） 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間， • 土地 4056 呎（33.8x120)極美山 • 室內 2531 呎，建於 1932 • 室內新裝修景海景年，已裝修 • Oakridge 黃金位置，近 Oakridge • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 山景水景城市景 Mall，YMCA，Langara 高爾夫生間 4559 W. 8th Ave, 溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 5611 Cathay Rd., Oakridge 全新高檔Penthouse 溫西Point Grey區性價比超高豪宅 702 W Georgia St., 水景山景 33 27 28 30 31 32 34 3521 W.47 Ave, Van. 29 4443 W. 15th Ave, Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver

• 著名 Grace 大樓，2600 平方呎整層 Penthouse • 360 度山景水景城市景 • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+1 摩托車位，1 儲藏室

$3,780,000

• 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110），房屋 2547 平方呎 • 4 臥室 4 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

$3,988,000

• 無敵山景水景城市景 • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 2016 年全新裝修

$3,798,000

• 溫哥華 False Creek North 著名公寓大樓 Erickson • 室內面積 2072 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 • 獨立電梯直接到戶，豪華裝修，奢侈享受 • 24 小時看門人，室內游泳尺，健身房，瑜伽房等

$3,198,000

$2,998,000

$2,800,000

$2,199,900

$598,000

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌溫市中心品牌生意轉讓生意轉讓 2 月 24 日（周六）2-4 時開放

• 土地 4026 呎（33x122） • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室，頂層觀景大露台 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 小學和 Lord Byng 中學

2 月 25 日（周日）2-4 時開放 2 月 25 日（周日）2-4 時開放

•10 年新 Duplex

2 月 25 日（周日）2-4 時開放

• 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • Downtown 天車站 Pacific •土地面積 4455 呎（33x135） • Point Grey 區絕佳地段 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 Center 入口 ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已 • 土地 3716 呎（33x112.60） •室內 2644 呎 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎 •室內 3588 呎，4 臥 • 10 呎高挑屋頂 • 年銷售額 70 萬，淨利潤 •Kerrisdale 小學及 Magee • BC 頂級公校：Queen Mary • 近 Oakridge Mall, Langara 20% 裝修 •高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適 3.5 衛小學，Lord Byng 中學 ● 坐北向南，性價比最好！中學 College, Langara 高爾夫會所 • 房租為銷售額的 10% ● 地 11913.5 呎（106x112.35）

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

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∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 28 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

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誠懇服務經驗豐富超卓業績

S.Granville 區 7338 Angus Dr.

S. Granville 區 6137 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $7,890,000

$4,288,000

新盤

D D L L O O S S 請留意多個精彩新盆將於年初推出 DUNBAR 區新屋。地 50x130 呎。面積約 4000 餘呎。西人業主。叫價$698 萬。 DUNBAR 區出租屋。坐北朝南。

福運連年！新春大吉！

南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。9600 平方呎平坦大地。叫價包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。現有保養良好 30 年屋。Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪宅，是絕對罕有的極佳物業。幸勿錯過。

典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安居樂業首選。

列治文市中心四年新水泥大厦 #1313-7988 Ackroyd Road $899,000

Quintet 高層西南角。極佳開放式佈局公寓。面積約 1070 呎。大量採光窗戶，室內明亮舒適。兩房二浴。廚房內高級家電，石英枱面，煤氣炉頭。新木板地，新油漆。主人房內有進入式衣櫃。單位內有大儲物室，空調，大露台。公用設施包括室內泳池，健身房，平台小院，俱樂室等。近加拿大線，食肆，列治文中心商場等。欲購從速。

面積約 4000 呎。西區桑那斯 1288 W 27th Ave. $4,498,000

西區219 W.63街 $2,480,000

西區888 W. 68 Ave. 街角屋 $1,980,000

D D L L O O S S 寧靜街道三臥物業。坐北向南，地勢高。絕佳長線投資機會。屬溫市 RM-8 規劃地段。如與隔鄰物業合併可建城市屋。現租每月$2000。現以地皮價出售。Sexsmith 小學及 Churchill 校區。步行可至加拿大線，商舖及公園。

特享市中心 English Bay 美景 $1,888,000

D D L L O O S S 市中心六年新 1268 呎高級公寓，最佳景觀豪華單位。海灣，遠山及城市景色在主要房間內皆盡入眼簾。絕佳開放式佈局。大明亮客飯廳及廚房，身處其間，美景當前，心曠神怡。廚房用 Miele 及 Liebher 等頂級名牌家電，花岡石櫃台面。兩寬敞睡房,主人房連豪華套衛。另客衛浴，書房及閱讀室。溫馨舒適。大儲物室，空調，高樓頂，木板地等。公共設施包括 24 小時禮賓接待，健身室，會議室，小區庭院，自行車庫，並排雙車位。步行可至商舖，公園，餐廳，海灘等。炙手可熱。欲購從速。#3403-1028 Barclay Street

第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、Little Flower、 Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本，全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳，配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

西區 7606 Angus Dr. 約7,000地 $3,280,000

D D L L O O S S Angus 夾 W60 街角 53x130 呎靚地。面對 Arbutus Greenway 。堅實好保養獨立屋。硬木地板。主層寬敞客廳，飯廳，廚房及兩臥。地下層大娛樂室，連套浴客房及另一浴室。近公園，商舖及公交。Magee 中學及 McKechnie 小學校區。往列治文，市中心，UBC 及高球場皆方便。優美社區，自建或投資佳選。

寧靜內街孖屋地，單邊街角屋， 2010 年重本大翻新。包括特大廚房，高檔家電，衞浴設備，新油漆等。樓上四大房。共二浴室。陽光充足花園。一車庫。近 Laurier 小學及 Churchill 中學，天車站及 Marine Gateway 購物中心，戲院等。現租 $2500/月。潛質高，可建孖屋。

Prince of Wales School - 4388 Townley St. $3,988,000

D D L L O O S S Quilchena 區內熱盆。位於優美寧靜街道。大地約 6200 呎。 RS-1 規劃地，可建約 4200 呎新屋。現以低於估值（＄416 萬）叫價急售。原有房屋仍堅固，可裝修自用或出租。在最渴求絕佳地點。步行可至 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學，商店，公交及 Arbutus 綠色走廊。往返 UBC 及市中心亦極方便。

明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

2009 - 2016 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2016 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2016 年獲大溫地產局年獲大溫地產局首首 1% President's Club 大獎 1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000

新盤

8352 16rh Ave. 6367 Parkcrest Dr. 東本那比 $1,388,000 北本那比 $2,998,000

新盤

574 E.51st Ave. 溫東 $1,699,000

新盤

10年經驗連續8年最頂級地產局大獎鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan大獎（鑽石）

2009-2016銷售冠軍大獎

Metro Realty

7271 Nevis Dr. 列治文 $2,968,000

新盤

#36, 8551 General Currie Rd. 列治文 $1,068,000

新盤

買地送屋地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出租單位，共 2000 呎，合投資或重建。

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層，4311 呎，土庫可以獨立出租，有景，近天車站。 9651 Bakerview Dr. 1361-1369 East Broadway 列治文 $2,990,000 $1,888,000 地 30x120.5，共 3615 呎，12 年新，2 層，5 房 4 廁，正層有 1 單位獨立出租，近中小學，一定要快。

買地送屋

地 33.3x122，33 年新，2 層，共 5 房 3 廁，2369 呎，上 3 房 2 廁，正層 2 房+1 書房出租，近交通，購物。

新盤

新盤新盤地 69x125Saunders 好區， 7 年新 2 層 4208 呎，有 1 房獨立合法出租，近中小學，抵買！！！

全新孖屋，每邊 2100 呎，有 1 泊車位，可以獨立分租，近交通及購物，一切方便。

列治文 Aberdeen Sq.1 樓，350 呎，連接天車站，有潛力。

新盤

地 33x155（5115 呎），14 年新 3 層 6 房 5 廁共 3377 呎，土庫 1 房獨立單位租$1000，正層可 3 房獨立出租，可以租$2000，合投資或自住。

Woodwards 西區，地 9160 呎，地 55x135，1 年新共 5 房地 8646 呎，27 年新屋，4 房 3 43 年新 2 層共 2950 呎，樓上 3 5 廁 2 層，正層可分 2 個廁，2 層 2500 呎，有裝修，近房 2 廁，正層 3 房+書房，有獨獨立出租單位，中小學。交通購物，鄰近大部分新屋。立出租及洗衣，好盤！

新盤

星期六 1-2:30 開放星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

550 Kootenay St. 10771 Spender St. 4940 Rumble St. 260 Mundy St.高貴溫東 $2,168,000 列治文 $1,998,000 南本那比 $2,488,000 林中心 $1,599,000

新盤

28 年超大城市屋，5 房 3 廁， 2 層，2014 呎，2 車房，街角單邊，超過 1200 呎花園，光猛安靜內街。

7320 Union St. 2421 Pauline St., #1125, 4000 No.3 Rd. $388,000 北本那比 $1,998,000 Abbosford $4,888,000

星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好區，好學校，正層有 1 房出租單位。

1065 E.56 溫東 $1,499,000

投資良機商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

6542 Napier St.

1553 W. 61st

Delta $1,299,000 北本拿比 $2,588,000 溫哥華西區 $4,680,000

新盤

地 33x111.6，百年老屋，買地送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝修，2000 呎，有租客，合投資或重建。

Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計一流，華人標打，近名中小學。

售出

8079 17th Ave. 5804 Lanark St. 5605 Commercial St. 東本那比 $1,888,000 溫東 $1,398,000 溫東 $1,799,000 新盤新盤新盤

售出地 48x98，4693 呎 8 年新，3 層共 3 房 3 廁，加巨大土庫娛樂房，共 3413 呎，保養如新，有景，近交通及學校

5985 150 St. 素里 $968,000

售出

地 65x122，2 層共 7 房 5 廁， 12 年新，3621 呎，正層有一地 50x130，4 年新 7 房 8 廁，豪房或 2 房單位出租，安靜，有華裝修，面對公園，超筍盤。山景。

3594 Monmouth Av. 溫東$1,699,000

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

獨家代理買地送屋

售天售 77 天

出售出天天售

#308-5788 Vine St. 溫西 $629,000

售出 7310 193ST 素里 $895,000

售出

#301-3688 Inverness St. 溫東 $538,000

售出 981 E. 58th Ave. 溫東 $1,688,000

售出

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多利及 41 街，交通購物，極方便。

地 50X138，6,900 呎，14 年新， 2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正層可一或 2 戶獨立出現，近中小學，一切方便！

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

#412-3278 Heather St. 溫西 $489,000

地

33X110， RM

#303 2008 E.54th Ave., 菲莎景河區 $628,000

天 33 天

近天車站，一切順利，超好盤。

有超好盤花樓，歡迎問價。 1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000 新盤

售出地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。

六、日 2-4 時開放

地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車站，30 分鐘直達溫東華市中心。

#116 7333 16th Av. 南本那比 $599,000

#418, 3163 River Walk 菲莎河景區 $728,000

近交通，一切美好。

#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000

新盤

出出

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

售出

出售售出

#207 633 W. 16 $599,000

Burnaby $899,000

出出新售售盤

11 年 2 房 2 廁 849 呎，

地 75x142，10650 呎，20 年新 13 年城市屋，3 層 3 房 3 廁，共 25 年新有保養柏文，近天車站屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有裝修 1665 呎，近交通，公園，購物，近，2 房 2 廁，876 呎，安靜內街，，交通購物便，合投資及自住。名中小學。一定要快！！！一定要快，必搶！！！

#58 8701 16th Ave. 18 年新 1 房+書房 609 呎，

2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

售天售 00 天

Zoning，可建孖屋

新盤

買地送屋，33x122，57 年 2 層 2280 呎，上 3 房 2 廁，土庫 2 房 2 廁，沒有廚房，近 41 街及乃街，一切方便。

新盤

買買地地送送屋屋

出出

地 44x132.1（5812 呎），65 老地 33X122，38 年屋 2 層共 7 房屋，共 4 房 2 廁，合投資或重建 4 廁，上 3 房 2 廁，正層已分 2 ，現有租客$2500/月，近交通個 2 房獨立出租單位，超值！！！購物及天車站。

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

新盤新盤

783 E. 52nd Ave. 溫東$1,638,000

President's Club

15 Noble Court 2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000 滿地寶 $1,799,000

星期日 2 至 4 開放

10408 Glenrose Dr.

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

龍馬精神

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

恭喜發財

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

出天售

0K $61

新盤

26 年 Fairview 柏文，2 房 1 廁，可自由出租。

4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

生意轉讓 $250,000

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中心商舖

出售，250 呎，人流旺，回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

Jason Liu PREC 商業地產

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

列治文農地出售

西溫一線海景兩塊土地出售每地＄1,980,000

$20,000,000

No.1 Rd 夾 Williams Rd.

$5,000,000

$20,000,000

$1,390,000

Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van.

5 塊相连地，共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport，物业转售，地大 16,684 呎，建筑内部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐厅，咖啡厅或办公室，是您开业创业投资的绝佳地点，详情请致电 604-266-0266

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有稳定租客，长租约收入好地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健身房，托儿所，仓库或餐厅等等，详情请致电 604-266-0266

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301*深 629 農地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治文市中心數分鐘車程，購物交通均十分方便。投資良機！切莫錯過！详情请致电 Cecilia：604-728-0986

两块地，共 10 英亩 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证详情请致电 Cecilia：604-728-0986

Steveston Village，好学区，融积率 0.75，可建城市屋，详情请致电 604-266-0266

Jason Liu PREC 住宅地產溫西Shaughnessy寧靜獨特豪宅西Dunbar區名校環綫精品獨立屋溫西South Granville尊貴豪宅

溫西Shaughnessy溫馨豪宅 $7,890,000

$4,390,000

$6,888,888

新盤 1203 W 38th Ave, Vancouver West

3794 W 30th Avenue, Vancouver West

6610 Churchill Street, Vancouver West

4128 Selkirk Street, Vancouver

#302 5325 West Boulevard, Vancouver

位於溫西最尊貴桑拿斯區，建於 2014 年，室內面積約 5244 呎，大地 65 x 150 (9750 呎)，帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材和家電; 共 5 房+書房，7.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等; 花園式庭院，陽光明媚，私密性極佳。近名校 Eric Hamber、Prince of Wales 中學，Shaughnessy 小學。入讀 York House，Crofton House，St. George's 私校及 UBC。購物交通方便。豪宅首選！詳情請諮詢 Cecilia Xie:604-728-0986

坐落于温西 Kerrisdale 黄金地段，37 街夹 West Boulevard 全新公寓，由開發商 Redekop 建造，2 室 2 卫一阳光房一书房，室內面積 971 呎。佈局寬敞，可享受日落、城市景和山景風光。全新美食廚房配不銹鋼器具。設備齊全，擁有 1 個室内停車位。步行到 Point Grey 中學，近名校 York House、St. George's 和 Crofton 私校，UBC。近 Arbutus 俱樂部、公園、購物交通便利，投资自住均可，机不可失！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

列治文 Kingsley Estates 高級城市屋

列治文黃金地段 Concord Gardens 第 3 期公寓

列治文著名建築師建造 LOTUS 三房兩衛公寓 $888,000

$2,488,000

2 月 24 日(周六)2-4 時開放

2 月 25 日(周日)2-4 時開放

新盤

坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投资置业者和建筑商最佳的机会！邻近百万豪宅，建于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎），室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。 2010 年全面翻新！优质实木地板带领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花园,泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私校及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看! 详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

西溫怡人海景獨立屋

$1,668,000

$1,439,000

新盤

減價

温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华獨立屋，地位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49'5x130' ，室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房)，2 浴室大 72x127.1（9151.20 呎），室內 6,029 呎，共 6 房+書房，7.5 浴（6,435 呎）和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有高级橡木地板，温馨室。坐北向南。配有高級云石地板，高端不銹钢厨房设施，家庭的燃木壁炉，别致的铅框窗户，高雅格调布局优美。邻近 Dunbar 影院，室內游泳池，清风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行购物中心和社区中心，名校林立：Lord Byng 公立中学，Lord 可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York Kitchener 小学，私立女校 Crofton 和私立男校 St.George 历年 House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交通便利。机来吸引了众多重视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福不可失！快打电話預約觀看！詳情請咨询 Cecilia：地! 机不可失！快打电话预约观看！详情请咨询 James： 604-618-6636 604-728-0986

列治文2 River Green三室三衛

$6,980,000

温溫西 Kerrisdale 黃金地段全新公寓

$1,628,000

$728,000

新盤

L O S ST

1005-6633 Pearson Way, Richmond

4741 Rutland Road, West Vancouver

1501-5900 Alderbridge way, Richmond

111 10388 No.2 Road, Richmond

505 3233 Ketcheson Road, Richmond

River Green 2 期不可多得、超高性价比的豪华水景公寓，西南朝向 3 居 3 卫 1 储藏室 2 车位，室内 1390 呎，外带环绕宽阔阳台 290 呎，俯瞰美丽菲沙河景及开阔城市景。欢迎致电 Michael Liu: 778-999-1662

坐落于西温社区 Caulfeild，拥有温哥华醉人海洋和城市美丽景色、地大 19604 尺，室内面积 2396 尺，共 4 卧 3 浴室。 2013 年全新装修，开放式厨房配高级厨具电器及时尚橱台。拥有 660 尺户外大露台，坐享怡人海景。步行即可抵达 Caulfeild 购物广场，Rockridge 高中，Caulfeild 小学，驱车 5 分钟即可抵达 Mulgrave 和 Collingwood 私校，交通方便，必看！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

LOTUS - 由著名建築師 Cressey 建造。位於 Westminster & Alderbridge 交界，西南朝向角間單位，三房兩衛，室內空間約 1,058 呎，本單位還帶有兩個車位一個儲物間, 中央冷暖空調。完美佈局美麗的山水景觀。大型室內游泳池，蒸汽浴室，健身房。數分鐘步行到 Richmond Centre，Minoru 公園，Oval 奧林匹克健身中心和 T&T 大統華超市。歡迎致電 Michael Liu: 778-999-1662

Polygon 旗下的 Kingsley Estates 高级城市屋住宅，毗邻 Richmond's Steveston 社区占地 15 英亩的绿色公园，行车几分钟之遥即达列治文市中心以及风景如画的 Steveston Village 村，4 房 4.5 卫 2002 呎，开放概念的布局，并排式双车位车库，附有美食家梦想的大厨房，燃气灶具，名牌电器，步行十分钟可达列治文着名的中学 Steveston-London 中学，社区提供俱乐部会所，是喜爱生活品质的您不可错过的购房首选！欢迎致电 Michael Liu：778-999-1662

加拿大最大开发商 Concord Pacific（协平世博）开发的列治文北部黄金地段的 Concord Gardens 第 3 期， 5 楼黄金角朝南单位，772 尺室内面积，送 79 尺的大阳台，共 851 尺，2 卧室 2 浴室，步入式宽敞衣橱，顶级设施，一流配置，数分钟步行到公车站，天车，生活便利，投资自住均可！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986

溫西著名 UBC Hampton 區兩房兩衛公寓列治文Willow Green Mews舒适优雅城市屋

列治文市生活便利聯排城市屋 $886,600

$798,000

$886,000

新盤 9 8580 Cook Road, Richmond

JUS

D T SOL

列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

229-5735 Hampton Place, Vancouver

8 10651 Odlin Road, Richmond

UBC 地区最佳地理位置, 坐拥汉普顿美景，15 分钟步行至 UBC，2 室 2 卫 1051 呎, 朝南采光, 安静内花园。全新电器，挑高天花板, , 本单位还带有一个车位一个储物间。生活便利，步行几分钟可达超市，公车站，森林公园以及 University Hill 中学。环境优美，周边环境清幽，毗邻公安局，最安全的小区环境, 自住房首选。欢迎致电 Michael Liu: 778-999-1662 列治文California Pointe 列治文 West Cambie 性价比高獨立屋

JUS

D T SOL

新盤

列治文市中心不可多得的联排别墅！坐落于三号路旁，地理位置极佳。1600 平方英尺，4 卧 3.5 卫。2016 年全部重新装修，干净敞亮，精装洗手间和厨房，更换全套炉灶设备及厨房壁柜，以及高品质木地板和新粉刷内饰。后院朝南，背靠公园，享受充沛的阳光沐浴。步行 2 分钟即达 William Cook 小学，5 分钟到列治文中心，8 分钟到 Brighouse 天车站和图书馆。自主管理的体系，物业维护费用超低。预约看房请联系 Christine：778-956-8810

4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000

JUS

D T SOL

9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000

新西敏一房一衛樓花轉讓 RiverSky2 $480,000

JUS

D T SOL

1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

JUST

SOLD

$779,800

新盤 25XX 988 Quayside Dr, New West.

10 9180 Hemlock Drive, Richmond

RiverSky 2 是由 Bosa 开发的菲沙河畔社区，将于坐落於列治文 HAMPTON PARK 的“Magnolia”城市屋，由開發 2018 年末完工，步行即达 Douglas College，商场，电商 CRESSEY 建造，混凝土建築。2 臥室 2.5 套浴，室內面積約影院，轨道交通和河畔公园。这个 523 尺的次顶层一房 1234 呎。佈局寬敞，私人大露臺。美食廚房配不銹鋼器具，花崗岩单位朝北，有城市景和山景。房间带一个 WorkStation，檯面和硬木地板。設備齊全的大型室內游泳池，桑拿浴室和蒸汽折叠床，可伸缩饭桌另外带一个车位和 locker。大楼还浴室、全套健身設施中心。擁有 1 個有蓋停車位和儲物櫃。到公園配有河景健身房，空中花园，会议室和宠物洗浴房。详、列治文中心、餐館、超市和銀行、僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有，機不可失！详情请咨询 Cecilia: 604-728-0986 情请致电 Jimmy：604-773-9998 列治文一房一衛樓花轉讓 Killarney 安靜朝南两房公寓 Tomicki Ave. 上完美戶型公寓列治文高級机場广場行政酒店 River Park Place 3 性价比之王 225-9366 1210 5400 Hollybridge 804-5911 Alderbridge 211 5818 Lincoln Street, Tomicki Avenue, D Vancouver East D Way, Richmond D Way, Richmond L L L Richmond O O O S S S $488,000 $838,000 $509,000 JUST JUST JUST $438,000

列治文市舒适优雅小区 Willow Green Mews, 全区仅有 14 单位，1,307 呎城市屋。三房三卫一书房，宽大明亮。临近四号路和 Alderbridge Way, 开车不到五分钟可到列治文购物中心、Walmart、Tomsett 小学、 MacNeil 中学，交通、生活便利。自住及投资最佳选择！城市屋的价格，独立屋的享受！欢迎致电 Christine Lee: 778-956-8810

列治文高端全新三臥房公寓

列治文布局寬敞明亮城市屋

明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

聚龍精英創美未來

604 506 6898 ThomasYuPREC* Lili Song John Zhang

十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎十四年精誠服務大溫地區房地產行業

judydouca@hotmail.com www.judydou.com

Scott Han EdwardYanPREC* Edward Liu

竇繼茹 Judy Dou

Personal real estate corporation

恭祝朋友們新春快樂，闔家幸福！

大溫首 1% 金牌地產團隊

DavidSun PREC*

Hao Wang

Charles Wang Daniel Wu PREC* Kearney Chern Icy Liang

101-5811 Cooney Rd, Richmond, B.C. V6X 3M1 www.luxmorerealty.com info@luxmorerealty.com 604 790 1111

温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风，坐视江山，气度非凡，地处温西重地，交通便利可达市中心、机场、UBC、著名中小学，新房可做错层设计，每间卧室、直至地下室都可以尽享向南阳光，背靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！

暗盤家獨

$13,880,000

溫哥華西區近五万尺海景豪宅土地西人著名設計師之傳世傑作，獨一無二，精工打造。此尊貴豪宅位於溫西著名丘吉爾街，綠樹成蔭，風景如畫。77 尺面寬，13272 尺街角大地。方與圓的設計結合了歐洲城堡和東方風水的理念，莊嚴大氣，堪稱藝術精品。全屋大量使用鋼樑抗震結構，石灰岩外牆，天然岩石瓦片，銅質頂蓋和屋簷，彰顯尊貴。磚石院牆，配精美鑄鐵欄杆。純橡木大門，進門玄關溫馨舒適，客廳通透氣派，向南家庭廳，陽光明媚，圓形旋轉樓梯設計精美，配藝術玻璃明亮大窗，商業級超大中式廚房，全不銹鋼檯面，頂級電器。6 房 6 衛，家庭影院，乾蒸濕蒸，衝浪浴。全屋實木房門和櫃門，大量實木線條，大理石檯面，做工精細考究。Hunter-Douglas 窗簾，主臥軟包隔音牆壁，電腦燈控，中央音響，地熱，HRV，商業級設備房，停電後備發電機。花園設計精巧，9 個歐式花盆，有暖房、花圃和魚池。雙車庫，另配鋼架玻璃頂棚雙車位。最近更新空調冷氣設備，家庭影院設備，攝像監控系統。保養極佳，細節不可勝數。此物業價值非同尋常，實屬可遇不可求之精品！

温溫哥華建筑史上的明珠！

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新盤

5911 Churchill St., Vancouver 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树，郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的梦想家园！

日放 24 開月 -4 時 2 2 六周

$12,980,000

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

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1188 W 57th Avenue, Vancouver

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1428 King Edward Avenue Vancouver $9,980,000 温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁郁葱葱。66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁，精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体，方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫顿），完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！

温溫西好學區万尺大地豪宅

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新盤

6420 MacDonald St., Vancouver 温西著名学区大地精緻豪宅！建筑精心、注重细节，经典和现代的完美结合，采用最优质的材料和做工，拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养，70X130，9000 多尺大地，室内 5554 尺，6 房 7 卫 1 书房。开放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木地板，举手投足间尽显尊贵。配套家庭影院，游戏室，健身房，蒸汽房和红酒室，舒适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露台匹配宽敞后院，私密、温馨、非常适合夏日派對。生活便利，环境优雅舒适。不

$13,980,000

溫西著名學區大地精緻豪宅

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2193 W 54th Ave., Vancouver

$7,380,000

列治文靜逸大地德国農庄

列治文亞中心溫馨聯排別墅，光亮角位，15 年保養如新，3 房 3 衛，1582 尺，並排雙車位，2015 年更換熱水爐。坐落於 Mclennan North 幽靜便利社請掃碼看房區，步行至兩英畝社區公園 Garden City Park，著名 Henry Anderson 小學和 AR MacNeill 中學，請速約看！

日放 24 時開月 2 2-4 六周

$7,380,000 列治文好學區三房聯排別墅

新盤

8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000

尺大地坐落于 Tsawwassen 列治文名區大地豪宅万 Central 临近学校的安静内街地段，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多年悉心维护，保养得当。重新精品装修，5 年新屋顶和窗户，及配套全新厨房设备。后院果树郁郁葱葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是大自然的芬芳。开车数分钟即达請掃碼看房好排名私校 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住投资两相宜！不容错过！速约看！

5340 Calderwood Cres., Richmond 享受陽光海岸的舒適生活！此海濱莊園式度假屋由著名歐洲建商精心打造，獨特地中海風格，佔地 17 萬平方呎，約 4 萬多英畝，19 年保養極佳，室內面積 5070 呎，4 房 3 衛。高聳拱形天花板，意大利地磚，歐洲進口門窗，地暖供熱，優雅主人套房，配備最先進安全對講機設備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置，和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳，安靜、私密、便利，臨近各大陽光海岸遊覽勝地。巨大戶外庭院空間，坐擁 850 平方呎的私人港灣，散步沙灘，海浪婀娜，微風輕拂，靜賞夕陽，心生美好。不容錯過的海濱愜意生活，速約看！

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

可多得之精品！速约看！

静享列治文田园风光般的农庄生活！知名德国建商精心打造，523x208，10 万多尺，近 2.5 英亩农地，房子 24 年保养极佳，室内面积 4500 尺，楼上 4 房 2 卫，楼下配有 2 个套房。拱形和 9 英尺高的天花板，枫木厨房与餐吧，温馨家庭厅带有天然气壁炉，舒适凉亭，爬藤遮蔽，亭台楼阁，鱼游池塘，春赏樱花，玫瑰绽放，紫藤花开，秋看榛子满枝，果树硕果累累。近市区，闹中取静，生活便利，环境优雅舒适，几分钟至 Silvercity 影院，Blundell 购物中心，Ironwood & Coopersmith 商店，Knight Bridge 高速入口等。坐拥美景，兼顾投资！速约看！

列治文不可多得之大地豪宅! 日放 66X120 近 8000 尺大地，室內 3615 24 開尺，5 臥 6 衛 1 書房，7 年保養極佳。 2 月 -4 時 2 專業歐洲建商設計，頂級做工和細節六。高挑門廳，氣度非凡，雲石台面，高周品質廚房電器及櫥櫃，水晶吊燈，硬木地板，格局通透流暢，房間寬敞舒適。家中舒適甯靜，門外綠樹蔥蔥郁郁，走出不遠便是 Blundell 購物中心，娛樂設施，餐廳，咖啡店一應俱全，最惬意也不過如此。臨近許多優秀學校，又交通方便，卻又不過分喧鬧，因此更是奢華與身份的象征。速約看！

坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸，2017 年高品質重建，近 15,000 尺大地,室內 6,200 尺，精工細作，低調奢華，庭院錯落，如詩園林， 6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開放式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳，室內外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭影院，桑拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，Eric Hamber ＆ PW 中學， Shaughnessy 小學。敬請約看！

$2,837,800

難得有碼頭陽光海岸度假屋

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

19-6233 Birch Street, Richmond $1,068,000 本拿比 Glen Park 區面朝公園 8280 呎兩層可分租獨立屋。46 年保養極佳，08 年有過大裝修。環境優雅，生活便利，森林環繞，天然氧吧。步行數分鐘即達 Metrotown 和請掃碼看房 Deer Lake Park。4 房 3 衛 2 廚 4 車位，室內面積 2,112 呎。一層有獨立通道方便租客出入。自住，出租兩不誤，歡迎致電預約看房！

Tsawwassen好學區万尺大地

新盤

776 Gilchrist Place, Tsawwassen $1,438,000 在美麗的加拿大溫哥華陽光海岸，面朝大海，萬尺大地，建造您夢想的家園，地處陽光海岸中心地帶，全球最佳水質流淌不息，陽光海岸碧波蕩漾，此項目將花費巨資連接市政上下水源系統，三通一平，為每位業主營造輕鬆的生活環境。左攬陽光海岸山水之間風情萬般，右享加拿大先進醫療以及優質教育。大自然把所有祝福無私都給了這裡，私享非凡自然放得非凡人生。每棟別墅在這裡返璞歸真，全木質獨棟別墅成就非凡經典。永久產權，開發商誠信、經驗豐富。為非凡人物打造非凡宅邸。無苛求之細節，怎成非凡之作!

本拿比可分租獨立屋

5289 Kira Court, Burnaby $1,960,000

“陽光海岸之旅”憑海臨風構建度假“伊甸園” 列治文 McNair 區南北朝向

日放

25 時開 7000 呎兩層可分租獨立屋。 43 年保養極佳，室內狀況大大 2 月 2-4 優於同齡房屋，4 房 3 衛 2 廚 5 周日車位，室內 2283 呎，向南後院陽光明媚。2011 年開始不斷裝修更新至今，一樓有政府 Daycare 運營牌照，屋主經營多年的 Daycare 資源可繼續運營。自住，或開始您的生意及投資，從速！

列治文有 Daycare 牌照可出租物業

新盤

10580 Bissett Drvie, Richmond $1,699,800

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

「志成」服務，誠懇週到連續 17 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其

14-8591 Blundell Rd., Richmond

列治文近中心，3（或 4 房）城屋，1700 呎，3 廁東本那比近天車站，2 層半 3 房向南城屋，12 呎高樓底，客廳大客 3 陽台，行到商場，學，安靜光猛單邊，煤氣壁爐，花園陽台，行到購物商場。$89 萬 8 校。$79 萬 9

列

本那比鐵道鎮全新柏文

治

文

精

9 9 9 萬萬萬 5 5 5 5 5 $ 5 $ $ 出出售售出剛剛剛售

高層水泥柏文，大商場及公園側，靚材站，1 房$50 餘萬，2 房$70 餘萬

38-7175 17th Ave., Burnaby

8 8 萬萬8 9 9萬 7 $ 79 $ $7 出出售售出剛剛剛售

他

料，一流會所，行到京士威大道及天車

70x124 向南大地靚園景

5 分鐘到 Brentwood Mall 商場全新柏文 9 3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2 呎高樓底特大陽台 360 呎中央空調行到天車站 25 分鐘到溫市中心，優先內部認購，廚房高樓底，行到商場，中小學及社區中心。$188 萬每呎$900 餘元。

出出出售售售剛剛剛

宅宅豪豪宅超超超豪 6680 Maple Rd., Richmond

本那比鐵道鎮中心大商場，全新水泥柏文，2 房 2 浴，東南單邊靚景特大陽台，高級 2-9691 Alberta Rd., Richmond 廚櫃電器，正房，保安車位，2 列治文近市中心 3 年新向南城屋，4 房 3 浴，有車房，高級，新屋保養。行到名中小學（法語），天車站及中心商儲存室，一流會所。$89 萬 9 建材場。$99 萬 8

PH10-3462 Ross Dr., Vancouver

出出售售出剛剛剛售 888 萬萬萬 3 3 3 6 $$$66

溫市卑詩大學區 2 年新複式公寓 1181 呎向東南，3 房+ 書房 2 浴。高級建材電器，數 1808-5068 Kwantlen ST., Rmd. 分鐘步行至中學，超市，列市中心 11 年新靚景柏文 978 呎 2 層 2 浴名建商 Polygon $63 萬 8 $139 萬 8

溫哥華賺錢中餐館生意

萬 66 $$4466 萬出售出剛剛售

3000 呎，88 位餐館旺舖，人多車多泊位多，商用廚房，有酒牌，租金低，易做。$29 萬 8

出出出售售售剛剛剛 3339 W.28 Ave. Van.

601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

1209-3660 Vanness Ave., Van.

出出售售出剛剛剛售萬萬 $$$111777888 萬 71-6880 Lucas Rd., Rmd.

出出出售售售天天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

6231 Nadine Cr., Rmd.

列治文近市中心罕有獨立城市屋 4 房 3 廁會所泳池高列治文近市中心約 6800 呎地，南北向，1800 呎屋，5 房 3 廁樓底客廳壁爐有車位名校區$79 萬 9

出出出售售售剛剛剛

（可做 1 房 1 廳分租），更新外牆窗戶，行到學校。$179 萬 9

出出出售售售剛剛剛

1202-6533 Buswell St. Rmd 24-7511 No.4 Rd., Rmd. 列治文 12 年新 2 層半城屋 1760 呎 3 房 3 2 房 2 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料節能冷暖氣特高樓底，旺中帶靜行到中心商場，廁孖屋式 2 車房，一流保養。$109 萬天車站$74 萬 9

新盤

出出出售售售剛剛剛 913-6188 No.3 Rd., Rmd.

列市奧運村全新水泥柏文安靜園景 1 房 540 呎高級材料中央冷暖氣大陽台同層會所設施 4 分列市中心全新水泥高層柏文 1 房+書房向南一流建材有車位會所花園$49 萬 9 鐘行到大統華及商場$46 萬 8

出出出售售售剛剛剛

6660 Livingstone Pl., Richmond

列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新列治文近市中心向南屋 2750 呎，5 房 4 厠，高樓 5 套房大廳，空調鮮風機，智能控制，一流保安，底客廳天窗地熱雙車房，行到中心商場中，小學行到名中小學，數分鐘到中心商場$479 萬 8 $229 萬

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby

出出出售售售剛剛剛

選

715-7788 Ackroyd Rd., Rmd. 6348 Maple Rd., Richmond 1004-8246 Lansdowne Rd., Rmd. 列市中心 3 年新柏文，567 呎，列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪列治文中心，2 房 2 浴高層水泥柏文，940 呎， 1 房，向南，高級材料，會所。宅 5 房+書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓向南，仿木地板，更新油漆及部分電器，低月費，有車位，儲存室，行到商場，佳廉超市，崑 $55 萬 9 底，倫敦中學，近天車站，圖書館$279 萬崙大學。$59 萬 9

本那比北區近大商場全新樓花列治文西區獨家盤

全新

明報地產金頁

出出出售售售剛剛剛 110-7240 Lindsay Rd., Richmond

出出出售售售剛剛剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

萬 55 $$3333 萬出售出剛剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd.

溫西區 7 年新屋 2570 呎，地 33x130，向南近天車站名建商 BOSA 建，925 呎 2 房 2 浴單邊柏列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 列治文西區名校 Burnett 2 房柏文，內外裝修列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有文高級建材，會所設施，保安車位儲存室。2 分鐘浴高級材料會所車位，行到天車總站，中心高場，廚房浴室，近市中心。$21 萬 9，平過租房。車位，儲存室 $39 萬 9 ，4 房 5 浴，近名校區。$369 萬到 Metrotown，25 分鐘到溫市中心$58 萬 8 $74 萬 8

溫市中心 Robson 街旺餐館 2400 呎高樓底靚裝修 60 位，廚房設備出出出齊，人流多，泊位足，租金合理，長約易售售售剛剛剛做，$19 萬 9

靚景

出出出售售售天天天４４４

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1104-6119 Cooney Rd., Rmd. 8420 Fairfax Cr., Richmond 411-8600 Park Rd., Rmd. 列治文市中心向東靚山景水泥柏文 623 呎更列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 新地板室內洗衣房大陽台，好管理，低月費，行屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車立門戶），近學校河堤商場$179 萬到中心商場，天車站$39 萬 9 位$48 萬 8

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca 電視廣告：shaw 蕭氏有線電視 109 台中文台

明報地產金頁

Select Properties

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

website: www.krystalho.com email: hkrystal@gmail.com

o H l a t s y r

精通國、粵、英語

PERSONAL REAL ESTATE CORP.

何家瑩 778-322-7368

$5,580,000

新盤

6892 Laurel St.

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎），室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

$2,458,000

2764 W 14th Ave., Vancouver

2355 W 22nd Ave, Vancouver

溫西區 Kitsilano 區好地段坐南向北堅固 3 層獨溫西區高尚住宅名校區 Arbutus 區豪華新屋，位於最漂亮的立屋，街道平整漂亮，地大 33x122 呎，室內約櫻花樹街道，坐北朝南，由著名設計師精心品味設計完美打造，高雅氣派，優質石材外牆，佔地 50x122(6100 呎), 室內約 1951 呎，6 房 3 浴，地下室可作 2 房出租單位， 4143 呎，5 房 4.5 浴，高挑樓底，手繪藝術天花，頂級鋼琴漆櫥近著名 West Point Grey Academy 私校, UBC，櫃，名牌電器，落地玻璃連接寬大家庭廳與平台花園，中西廚 Kitsilano 中學，Carnarvon 小學，購物，海灘及房，中央冷氣，主臥帶露台，超大娛樂室，家庭影院，酒吧酒窖，桑拿，蒸汽浴，優美庭園，應有盡有，近著名 Prince of Wales 交通，難得機會適合投資、自住或重建帶車庫屋中學，Trafalgar 小學及 York House, St. George's 各私校, 總面積超過 3300 呎的豪華新房，超值價格！ UBC, 購物, 交通，不容錯失！

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大娛樂室，優美庭園，近各名校， Crofton House 私校，Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

$6,988,000

D L O S

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

$3,880,000

新價

周六、日 2-4 時開放

新盤

$5,488,000

$6,688,000

D L O S 3199 W. 44th Ave., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華大宅，位於安靜漂亮街道公園旁街角位置，坐北朝南，擁有美麗山水景色，由著名設計師和建商精心奢華打造，揉合經典與現代的品味設計，頂級建材，大地 60x120(7215 呎)，室內面積 4849 呎，7 房 5.5 浴，高挑樓底，實木門窗，優質胡桃木地板，名牌電器實木櫥櫃，中西廚房，向南主人房帶 416 呎大露台欣賞美景，中央冷氣，新風，家庭影院，酒吧，娛樂室，應有盡有，數分鐘步行至著名 Crofton House 私校和 Kerrisdale 小學，近 St. George's 私校，Point Grey 中學，購物街，UBC。

$5,380,000

SOLD 4038 W.39th Ave.

$4,880,000

D L O S 3073 W. 35th Ave.

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

D L O S 6991 Wiltshire Street., Vancouver

優越溫西 South Granvile 區大宅，佔地 8,875.39 方呎（73.9'x120.1'），向西南街角地段，優美街道，室內 4,041 方呎，共 6 睡房 3.5 浴室。3 車庫，鄰近學校，高爾夫球場，購物。名校：Maple Grove 小學，Magee 中學，Crofton，St. George's 及 UBC。

$5,388,800

D L O S 2716 W. 18th Ave.

$4,680,000

D L O S 2973 W. 42nd Ave.

$5,988,000

SOLD 2568 W. 35th Ave.

$3,880,000

D L O S

4898 Vista Place, West Vancouver

$5,860,000

D L O S 2855 W. 36th Ave.

$2,588,000

SOLD

1301 W. 64th Ave., Vancouver

大量照片，360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 : www.krystalho.com

22 Ming Pao Property Gold Pages

水畔物業!!

2 睡房 1 浴室

高級獨立屋!!

9 睡房 8 浴室

無法抗拒的精品房!!

5 睡房 3 浴室

超級好機會!!

5 睡房 3 浴室

美輪美奐翻新屋!!

4 睡房 3 浴室

投資發展良機!!

3 睡房 3 浴室

TSAWWASSEN 海濱物業!!

4 睡房 3 浴室

超級豪庭大宅!!

6 睡房 5 浴室

海景豪宅!!

4 睡房 6 浴室

WESTHAM ISLAND 大宅!!

4 睡房 3 浴室

2018 年 2 月 22 日

開放式設計!!

超大地 7131 呎!!

1 睡房 1 浴室

10340 呎大地!!

5 睡房 2 浴室

半畝大地!!

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可步行到一切所需!!

3 睡房 3 浴室

朝西南向!!

1 睡房 1 浴室

13244 呎超級大地!!

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SOUTHPOINTE 最受歡迎地區!!

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海灣區靚屋!!

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美輪美奐豪宅!!

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Ladner 中心地段!!

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20 畝農地!!

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設有地的水浮房屋!!

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最受歡迎 CHERRY LANE!!

最佳合併銷售地!! 請查詢詳情

4 睡房 3 浴室 $1,038,800

2 睡房 1 浴室

90 英畝超大地!!

4 睡房 2 浴室

翻新廚房!!

3 睡房 1 浴室

建築藝術精品!!

可步行至海灘!!

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6 睡房 2 浴室

罕有 33204 呎大地!!

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翻新靚屋!!

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家庭屋!!

全新城市屋!!

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無敵美景!!

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巨型露台和無敵美景!!

特大家庭屋!!

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10 英畝地物業!!

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匙圈內街位!!

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美輪美奐靚翻新!!

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至尊地段!!

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高級豪宅!!

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5 畝地藍莓農場!!

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匙圈內街位置!!

夢幻街!!

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開放式設計!!

平房!!

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獨立的城市屋!!

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位於 FORT LANGLEY 中心地段!!

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海灘區精選物業!!

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24.75 畝地設特色房屋!!

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超級畝地!!

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明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages 15yrs Gold Master

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發展商佳音!有 6 個相連地可建 12 層高 120 個柏文單位，7 個地舖，鄰近購物，交通方便，近 29 街及 Nanaimo 天車站，中小學及公園，詳情請電劉先生。

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4 樓，西南向，2 房 2 浴室，約 907 呎，有陽台，包 1 車位，約在 2018 年 11 月尾成交，詳情電劉生。新

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$2,500,000 新盤

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超高房頂 8.8 呎河景水岸小區新建理工學院

列市 No3 路黃金地段近八佰伴、時代廣場

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著名西人建築商新加建天車站旁

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地大 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房，2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文，甚有潛質。

⑨

劉功藝

地大 60x100（5997 呎），2 層約 2446 呎。舊式溫特色屋，樓上 2 睡房加書房，樓下 2 睡房加書房，特大家庭廳可加建廚房。2 全浴，2 壁爐，單車房，車房前面可多泊 2 台車，共泊 3 台車。室外游泳池，從主人睡房、客廳、廚房及陽台都可欣賞到美麗怡人的 Georgia Strait 海峽，歡迎約看。

⑧

⑥

Richard Liu

列市無敵海景靚盤 $2,680,000

地大 33x122，約 27 年新，共 2407 呎，3 層高，有 6 睡房，3 套半浴室，2 廚房。眺望南方及列市美景，大部分翻新過，有楓木廚櫃，高級家電，靚木地板，有蓋大庭院，瓦頂，雙車房，近 Rupert 天車站。

超靜匙圈，向南新盤，近 2000 呎孖屋，保養一流，樓上 3 房，特大主人套房加儲物或電腦房，3 套半浴室。樓下 2 廚加家庭廳，前後花園，有車房及後巷，屋後 123 及 106 巴士，數分鐘直達天車站，交通四通八達，後有 2 房廚廁獨立，可收租。

列市樓花轉讓 $683,000

5 年新街角位地舖約 1800 呎，有 3 個專用停車位，室內有 2 個洗手間，現租客會於年底遷出，明年 2 月可入伙，鄰近 Royal Oak 天車站，人流眾多，月租叫 $7,500，宜各行各業，請勿打擾租客，詳情請電劉生。

新盤

溫東 E.8 街靚屋 $1,680,000 新盤

③

南本那比旺舖招租

約 360 呎，設有小廚房，電視，壁爐，電話，上網，雙人或特大號 等，地下層中間部分設有泳池，供客人享用，前面有 30 多個停車位。從溫哥華過去，乘坐渡輪約 40 分鐘，然後沿 North Rd. 約十分鐘車程便可抵達。旅客生意甚佳，年年有錢賺！投資良機，不可多得！詳情請電劉先生 604-889-4728

⑦

Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎），對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇，投資者和發展商佳音，不容錯過！

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投資移民佳音!!!Sunshine Coast 陽光海岸旅館出讓$3,280,000 位於 Gibsons 市，C2 地，約 26, ④ 790 平方呎，旅館面積約 14,190 平方呎，約 34 年新，2 層共有 28 個套房，加上 1 個經理房間，每間新盤

南本拿比靚孖屋超值價$1,288,000

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列市罕有投資良機 MLS#R2210500 $6,000,000.00

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溫東“NorquayVillage”Collingwood 區

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有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

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廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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DIAMOND AWARD

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

D L O S $9,900,900

時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華地大：96'x112.3' Cat erb ury

新盤

$5,880,000 6112 Cedarhurst St 溫西 Ker risd 新盤 a

屋大：3,336 sq ft

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然光充沛，高品味翻新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新廚房，不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。優美私家花園。步行可達公園， Crofton House，St. George's，UBC 及高爾夫球場。

bar

新盤

$6,480,000

屋大：4,484 sqft

$4,680,000 屋大：3757 sq.ft.

地大：69.65x120.1

$5,880,000

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

新盤

2 月 24 日周六下午 2-4 時開放

SOLD

$1,298,000

列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋， 60x106 呎大地，5 房 5 􀄁 􀄌浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。

地大：121'x221'x134'

屋大：1,196sqft

本那比著名 Suncrest 地段，大地，物業位匙圈位，近天車站，1196 呎屋有 3 房 1 浴室，電暖窗戶，橡木櫥櫃，廚房鋪有地磚等，出入 Marine Dr.，列治文及溫哥華，十分方便，可出租，自住或將來投資。

11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

SOLD $3,128,000 屋大：3,548 sqft.

地大：120x147.9

向南大地，17,744 方呎，平房式一層屋面積 3,548 方呎，27 年新，寬敞間隔，4 房 4 浴室，無敵園景，有潛質改為發展城市屋地，在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。

8-8300 Jones Rd.列治文

出 2 天售

$1,588,000 地大：33'x122'

$858,000

屋大：1,722 sqft. 屋大：1,505 sq.ft.

溫哥華東區超值獨立屋，可入讀 Churchill 法語中學。保養極佳，新列市中心保養一流，1,505 呎城市屋，南北向，間隔好，樓上 3 裝修，租金收入可觀！四正大地，合建全新屋，發展潛力極佳，請房，樓下康樂室，2.5 浴室，多個天窗和大窗戶，明亮採光好，並即致電查詢。排雙車庫，可步行到車站，商場，公園及圖書館。

1009 Laurier Avenue, Vancouver 出出出推推推批批批首首首罄罄售售罄已已已售意意意注注注切切切密密請請請密

rds

位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優雅的設計，雙樓層高的天花，多間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間，豪華現代中、西雙廚房，頂級家庭電器，等等！！優越社區。必看之選！

366 E.64th Ave., 東區

屋大：3,387 sqft.

6520 Williams Road 列治文

dwa

屋大：8,805 sqft.

8388 Roseberry Ave., 本那比

$3,080,000

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃，頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒吧， 4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

$4,480,000

地大：61.48' x143'

9531 Piermond Road, 列治文

地大：60'x106'

Mar ine

Woo

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短程步行可到達 Dunbar 購物區。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒服。糅合最高質素的建築與最富品味的設計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出望外！

地大: 50’x132.6’屋大: 4,368 sq. ft.

1856 W. 62nd Ave.西區

6251 Woodwards Rd.,列治文 le

$5,800,000 地大：65.99'x117.18'

Dun

位於西溫哥華著名 Caterbury 區超級豪華新盤大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完善，裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。

6191 Riverdale Dr.列治文 Rive 新盤 rda

地大: 50’x130’屋大: 4,124 sq. ft.

3857 W. 31st Ave., 西區

MAIN & 20th 現正熱賣

LANDA 在 2018 開年定鼎之作 — Main & Twentieth。位於溫哥華極具當代文化的 Main 街上。是 Downtown 的延伸，白領的青睞之地。在這裏，生活才是城市的主角。風雅與世俗，精英與大眾，彼此不同的飲食文化和休閒娛樂在這裡得到完美的融合。由 Yamamoto Architects 設計的 Main & Twentieth 共有 42 個精品 1 房，2 房和 loft 組成；開放式佈局和超高空間利用率，中央庭院的獨特設計與當代文化的交融帶來全新的生活態度。有意者請與我們聯繫！銷售團隊：Fred Zhang PREC SUTTON 獨家代理

明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

Medallion Club 2011, 2016,2017

週日下午 2-4 開放

ASSIGNMENT

NEW LISTING

JUST SOLD

生意轉讓

Downtown $828,000

Brighhouse South $788,000

West Cambie

Blueridge $1,850,000

中餐館出讓 $168,000

2703 1283 Howe Street, Vancouver

46 7400 Minoru Blvd, Richmond

330 9333 Tomicki Ave, Richmond

2449 Berton Place, North Vancouver

8939 120 Street, Delta

溫市中心 Tate on Howe 樓花轉讓 2018 年落成高層 2 房+書房 619 呎盡瞼山河景色。

列治文市中心幽靜城市屋 1328 呎 3 房 2 廁全新廚房鄰近優良中小學、圖書館及公園

列治文東 3 年新優質柏文 2 房 2 厠 780 呎設施齊備近新購物中心地點適中四通八達

北溫 4629 呎 6 房 4 厠獨立屋地大 7056 呎後院特大平台近公園學校及各類社區設施

成功賺錢中餐館地處樞紐客似雲來外賣多領有酒牌廚房設施齊備車位充足舖租相宜

SOLD

JUST SOLD

SOLD

Listing provided by Regent Park Realty

SOLD Listing provided by Park Georgia Realty

Marpole

Woodwards

Metrotown

Westwood Plateau

Lincoln Park

603-8031 Nunavut Lane, Vancouver

18 6033 Williams Road, Richmond

2900 Waterford Place, Coquitlam

3418 Hastings Street, Port Coquitlam

列治文西 2 年新寬敞城市屋 1301 呎 3 房 3 厠雙車房時尚實用質優交通方便校區優良

6884 Jubilee Avenue, Burnaby

MC2 北座 769 呎 2 睡房單位連 1 車位及私家儲物室。座向朝東，特大陽台望平台花園

10284' C2 商業用地可建面積 13842'連地下停車場適合零售餐廳寫字樓會所等。

高貴林 4574 呎優質豪宅 7 房 4 厠地 10207 呎高樓底冷暖空調設施齊逾 400 呎陽光房

Marpole

West Cambie

Listing provided by Team 3000 Realty

SOLD

1704-8031 Nunavut Lane, Vancouver 溫西 MC2 北座高層 442 呎 1 睡房單位，連儲物室。座向朝東。

Marpole

SOLD in 7 days

SOLD

1145-4871 Shell Road, Richmond 列治文東輕工業區 2245 呎高樓底廠房倉房連辦公室及 4 停車位。

Point Grey

SOLD

Listing provided by Century 21 In Town Realty

Listing provided by Metro Edge Realty

Brighouse

SOLD

404-6631 Minoru Boulevard, Richmond 列治文市中心 820 呎 1 房 1 厠連 1 車位。鄰近商場、公園、圖書館及各項康體設施。

West Cambie

SOLD

高貴林港新建 2713 呎 5 房 5 厠獨立屋。優質建材，現代風格，設備齊全。

Brighouse

SOLD in 4 days

Brentwood Park

SOLD

607-6733 Buswell St, Richmond

1402-4132 Halifax Street, Burnaby

列治文市中心 NOVA 5 年新 610 呎 1 房 1 廁近公眾市塲及天車站租住皆宜入市良機

Brentwood 新穎柏文特大陽台廣闊北岸景觀設備一應俱全 923 呎 2 房 2 厠 2 車位

Fraser

New West Downtown

SOLD

SOLD in 9 days

223-8988 Hudson Street, Vancouver

4196 West 12th Avenue, Vancouver

363-4099 Stolberg Street, Richmond

PH9 6172 Fraser Street, Vancouver

403-813 Agnes Street, New Westminster

温西 RETRO 852 呎 2 房 2 厠地點適中四通八達 10' 樓底木地板不銹鋼家電新爐具

最佳地段名師設計超級豪宅 2882 呎 4 房 6 厠高樓底意大利建材頂級家電名貴水晶燈

列治文東優質柏文 818 呎 2 房 2 厠連 1 車位。設計新穎，用料上乘。鄰近新購物中心。

溫東 851 呎 2 房 2 厠頂層柏文水泥建築新式節能冷暖系統地處樞紐連 1 地下停車位

二埠市中心 544 呎 1 房 1 厠，近天車站、商場及 Douglas 學院。連 1 車位及儲物室。

26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

大溫金牌經紀資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀

連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎

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西溫哥華全新海景豪宅 2727 Highgrove Place

西溫別墅，無敵海景，豪宅典範，至尊享受！超級海景別墅，位於著名 Chartwell 小區，背山面海，景色迷人。市中心，獅門橋，UBC 及溫哥華島盡收眼裡。門面寬闊，加上超凡的建築設計，以及融合時尚與豪華的內裝修，盡顯尊貴氣派。地 17266 呎，室內 8234 呎。8 房 8 廁，游泳池，電梯，雙主臥，影音室，高級電器，應有盡有。

高貴，低調和時尚的融匯，配合超凡的景緻，你的理想家園就在這裡！西溫哥華海景豪宅，著名西人發展商精心打造。建於 2011 年，房子全新，從未使用過。室內每個房間都有海景，佔地 16985 呎，室內 6317 呎，高級電器及燈飾，大理石檯面，6 房 8 廁加書房，寬大客廳及家庭廳。中廚，電影房，健身房樣樣俱全，靠近著名的私立學校。

$9,980,000

1676 W. 28 Ave., Van. 溫西桑拿士豪宅區，公園般的綠樹成蔭寧靜街道，附近名校林立，地 12,075 呎，房子 4,609 呎，5 房 4 廁，室內寬闊亮麗，典雅舒適，朝南後院，雙車庫，步行到 YorkHouse 和 Little Flower 私校，Shaughnessy 公立小學，PW 王子中學，著名 Arbutus Club。黃金地段，豪宅區首選。

新價新價

$4,380,000

新盤新盤

$4,180,000

$5,500,000

#5106-1151 W. Georgia 476 West 26th Ave., Van. 180 度全景市中心豪華公寓區，2 年新，溫市西區甘比走廊沿線，有發展潛力，現已規劃為城市屋用地。地 58x125 共 7261 呎。室兩房三廁，1560 呎，無敵海景，頂級配置內面積 3121 呎。已裝修，5 房 4 廁。樓上三房，時尚的享受，尊貴的象徵，包兩個車位，樓下獨立單位可出租。投資機會，不容錯過！

$1,868,000

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1490 Tilney Mews.

1493 Tilney Mews.

溫西名校區山景別墅，高級優美社區，附近豪宅林立，地 60x120，房子 4320 呎，南北向，27 年新，6 房 5 廁，超大主臥，2 車庫，PW 王子中學校區。超值！

溫市西區中心地段，高尚小區，高級連排別墅，5 年新，1846 呎，4 房 3.5 廁，東南向，格隔實用，內設中廚，空調，大儲物間，雙車庫，10 分鐘到市中心和列治文。價格包括所有家具。

5 年新高級連排別墅，1840 尺，明亮寬敞，實用時尚，4 房 3.5 廁，安全雙車庫，特大儲物室，小區完善管理，內外保養如新，超值實惠，投資自住的好機會。

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$1,190,000

$2,838,000

$1,880,000

D L O S 1802-7328 Gollner Ave

2883 West 42nd Ave.

2310 East 11th Ave., Van.

列治文市中心頂樓單位，270 度超級迷人景色，遠眺大海群山，緊貼 Minoru 公園，著名發展商 Polygon 傾心打造 2 年新西南向，面積 931 尺加送 506 尺大露台，2 房 2 廁，一手業手，保養一流，10 尺樓底，高級電器，明亮潔淨，寬敞空間。鄰近圖書館，游泳館，步行 5 分鐘列治文最大的購物中心，預約請電沈太 778-882-7727

西區中心地段最具吸引力的 Kerrisdale,南北向獨立別墅。地 4785 尺，33x145, 室內 2700 尺，內部寬大明亮溫馨。裝修極具心思。己更新的包括廚房廁所電器及屋頂。樓上 3 房 2 廁，朝南大露台，樓下 4 房 2 廁，獨立門戶，租金收入豐厚。兩個洗衣房，特大後花園，四車位。Point Grey 校區，步行到社區中心，圖書館，游泳館。靠近 UBC. 附近私校林立。投資自住最佳選擇。

溫東 19 年新 3 獨立房子，地 35x120，接近 2600 呎，4 房 4 廁，雙車庫，地熱，木地板，保養一流，靠近天車和公車。南北向風水好地，投資自住，最佳選擇。

2018 年 2 月 22 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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29 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

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通國、粵、英語

1480 Tilney Mews, Van.

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新價溫西 South Granville 心臟地段 “Granville Mews”城市屋苑（Granville 夾西 52 街），由著名 Formwerks 作建築設計，寬大 1,765 呎，3 層，最佳東北向邊角單位，十分光亮，所有窗及露台均望向內庭園，共 4 睡房+書房，3.5 浴，下層 1 套房，正層中、西廚房，客廳設冷氣，上層 3 睡房。雙車庫連特大儲物室均直達家園。

溫西 Kerrisdale 水泥公寓‘The Claridge’ ，Sub-penthouse 享有山、水美景。超大 2,536 方呎，3 睡房 2.5 浴，優美裝修，環廻露台，光亮、清新！北面設寬敞客廳、飯廳、另有家庭廳，南面三大睡房。2 壁爐，水熱。4 車位及儲物間，地點方便，步行至購物、銀行、餐廳及社區中心。校區：Maple Grove 及 Magee，不可出租及養寵物。

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$2,388,000 3054 Timber Court, Coquitlam $2,780,000

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$728,000

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SOLD

28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

Mabel Ko 高美寶 Personal Real Estate Corporation

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明報地產金頁

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2040 & 2054 Pandora St., Van. $5,400,000

2972 W.43rd Ave., Van. $5,248,000

5027 & 5035 Boundary Rd., Van. 各$3,388,000

2088 W.47th Ave., Van. $2,588,000

2783 E. 27th Ave., Van. $2,388,000

536 E. 56th Ave., Van. $2,098,000

溫東 Hastings 區，RM3 A 規劃地，地 99x122，可建 12 個單位，2040 及 2054 Pandora St.必須同時出售，現已出租。

Kerrisdale 區大地 66×120，量身打造一手業

Collingwood 區，優越位置，用戶式物業用途，需共同購買。佔地共 66x145 ，現址沒有建築物。

Kerrisdale 區，33x120 地，61 年屋，買地送屋， 1700 呎，上 2 房下 1 房套間，超級投資盤！可即建新屋，出租或以後再建新屋，距 Magee 中學一街區。

Renfrew Heights 區，全新，將於 2018 年初落成，3 層，共 6 房，有 600 呎後巷屋，屋 3112 呎，地 33x110，請致電查詢。

South Vancouver 區，朝南，33x115 地，5 年新，2680 呎，上 4 房，下 2 個 1 房單位。建商自住屋，雙車庫。

主，90 年建三層約共 5,300 呎，樓上 4 房，正層 2 辦公室，樓下娛樂區。近 Crofton House 學校。

新盤

5350 Mckee St., Bby. $1,888,000 South Slope 區，向南，2 層式家庭屋，共 3,066 呎，佔地 52x121，7 年屋，8 房，6 浴室，地下可作 3 套單位，地點好，雙車庫。

新盤

5635 Sherbrooke St., Van. $1,798,000

8515 Blundell Rd., Rmd. $1,799,000

8511 Blundell Rd., Rmd. $1,799,000

Broadmorr 區全新左右式孖屋半間，2 層共 2190 呎，上 4 房下 1 房，共 5 浴室，雙車庫，地 33x120，步行 3 分分鐘到 Blundell 商場。

951&961 SE Marine Dr., Van. $1,888,000

溫哥華南區，地 32.5x106.85，即將推出，3 層屋，6 房 5 浴室，設有獨立單位及約 600 呎後巷屋。

新盤

Knight 區，溫特式屋，朝西後園，地 33x122， 12 年屋，保養好，2 層共 2206 呎，上 3 房，下 2 房單位加 1 房單位。雙車庫，近交通及購物。

8151 McGregor Ave., Bby. $1,588,000

South Vancouver 區，開放式設計全屋翻新。佔地 33x115。60 年屋，兩層共 2432 呎，共 6 房 3 浴室，並設有 2 房出租單位。短路程到列治文。

South Slope 區全新左右相連孖屋，地 34x145，2200 呎，2 層，上 3 房下 2 房獨立單位，1 車庫。

Evelyn 劉太

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Seafair Realty

1 5年 GOLD MASTER MEDALLION

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Knight 區，舊屋翻新，街角地 42x105，有後

528 E. 55th Ave., Van. $1,369,000

South Vancouver 區，地 33x108，70 年屋

巷，2 層共 2110 呎，共 6 房 4 廁，3 房單位。

，保養好，部分翻新，5 房 2 廚，2000 呎，地

具發展潛力和土地併購用途。

庫可作 2 或 3 睡房單位，1 車庫。

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近期成功售出

列治文市中心石屎高樓，現建造中，可步行至天車站及列治文商場，高級建材，中央空調。 #501- 西北向，862 呎加獨立花園 121 呎，兩房兩廳全廁。特大光猛客，飯廳。優點：角落單位及樓上沒有單位，地下停車位。$750,000 獨家出售：十二樓高層單位，向西南，779 呎，兩房兩全廁，角落單位，光猛，有露台，一地下停車位。$680,000

- 11180 Granville $2,600,000 - 303-9288 Odlin $590,000 - 1283, Concord Garden 樓花 $583,900 - 307 Trafalgar 樓花 $619,900 - 802 Terrace 樓花 $634,900

新盤

列治文西靚 SEAFAIR 區，地大 7737 呎，前闊 69 呎，鄰近新大屋，屋內三房廁及太陽台，樓下兩房一廁。有獨立門戶。現有好租客，可步行至 DYKE。

列治文西，Woodwards，靚區，39 年新，4624 呎地，約 1900 呎屋，樓下特大家庭廳，樓上 3 房， 1.5 廁，現有好租客已住近十年。2017 政府估價 $1,270,200

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新盤

Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層，地下室有 2 房 2 浴室單位。正層開放式設計，多用途房高挑樓底並設壁爐，廚房設島型廚櫃，用膳區，辦公室，樓上主人套房及 3 睡房，抵買！屋主自住，並無過種大麻。$559,000

D L O S

位於 8 街近 Renfrew 好區，平坦地， 33X120，可建兩層共 2200 呎屋，$1,050, 000，或三層 2800 呎屋，$1,125,000。高質建造，花崗石桌面，可更改圖則間隔及顏色組合。

溫東建地OLD

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470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡木地板，3 天窗，花崗石桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可分租。打理一流，有百萬豪景，叫$958,000

SOLD

新盤

近 7000 呎地 3000 呎屋加 1483 呎未完成地庫，樓上 4 房加正層書房，豪華主人套浴室，橡木廚櫃，弧型樓梯，多個天窗，客廳及門廳拱型天花。$768,000

SOLD

#38-3421 E. 49th Ave., 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南，遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

SOLD

溫西 531, 535, 537 W. King Edward $1,329,900 起

#201-1503 W. 66th Ave., 溫西

新盤

石屎並排城市屋，兩間相連，1102 呎，兩層，3 房，3 廁，獨立花園，高級建材，中央冷暖氣，30"德國 Miele 家電，天然氣煮食爐，並排雙車位，儲物室，數分鐘可步行至天車，公車站，2018 秋季入住。

Queensborough 區，2007 年屋，全翻新，新電器，2 層共 1600 呎，上 3 房（書房可作第 4 房），2.5 浴室，單車庫，高樓底，近學校及商店。

604-872-3322

發展商出售樓花

SOLD

161 Dockside Ct., New West. $998,000

Personal Real Estate Corporation

West Coast

樓花轉讓

6451 Sheridan $1,188,000

Renfrew Heights 區，33x110 呎地，即買即建三層共 2500 呎新屋，上 3 房下 1 房及後巷屋。請查詢情。

Personal Real Estate Corp.

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列治文西 Waterside，965 呎光猛幽靜，兩房兩全廁，有裝修，向東北。有迷人水及山景，最佳地段，可步行至 Blair/Burnett 小/中學，社區中心及河岸。數分鐘車程到機場，溫市及超市。

3581 E. 28th Ave., Van. $1,360,000

Tim Lee 李健賢

Ivan Lau 劉生

國、滬、粵、英語 www.ielau.com

329-5880 Dover Crescent

8220 Fairbrook Cr. $1,758,000

4691 Knight St., Van. $1,498,000

專業買賣

東本那比區，朝北，11 年屋，地實，50x145，2 層屋共 2618 呎，有 3 廚房，樓上 3 房，樓下 2 套單位，3 浴室，雙車庫，另有車位。後園有一層式物業（可作後巷尾）請查詢。

新盤

1308 E.61st Ave., Van. $1,669,000

7943 10th Ave., Bby. $1,750,000

Granville Mansion，位於 South Granville 中心地段，生活所需近在咫尺，單邊角位，擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

1826 W. 63rd Ave., 溫西 $3,680,000

列治文置地廣場 $6,880,000

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

優美獨特 3 層設計豪宅，無土庫。地 60'x116'（6,960 呎）， Continental Plaza 置地廣場，6 個分契式單位，同一個好屋 2,800 呎，共 5 睡房 4 全浴。間隔獨特，主人房佔頂層全層租客，現經營餐館生意，共 6981 呎（連樓上 1365 呎）。合有冷氣。客、飯廳高挑樓底，花崗石、雲石，歐洲高級複合硬木投資，極具潛質。鄰近時代坊多棟新柏文陸續建成。地板，先進保安設備，3 車庫，自動灑水系統，優美花園。

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罕有出售！寧靜 3 睡房（2 房+書房）柏文位於 Kingsway 夾 Olive， “Sonnet” 屋苑，寬敞 1150 呎，邊角單位，望向 Central Park #709-7688Alderbridge Way, 公園景，2 街口至 Patterson 天車列治文 $619,900 站。1 車位，1 儲物。

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30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

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340 Lancaster Crescent $1,148,000

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列治文西獨立房屋位於 Tiffany Estates，37 年，地 39x115=4485 平方呎，坐北朝南，地點適中方便，環境安靜，1901 平方呎實用面積，3 房，2 套全衛，1 化妝間，頗大家庭廳，雙車庫，2 個壁爐，2015 裝修，高級材料，手工一流，客廳樓底特高，客廳地板用白橡木，上層地熱。出入溫哥華及機場方便，3 分鐘車程到 Terra Nova 或 Blundell Center 商場。校區為 Archibald Blair 小學及 JN Burnett 中學。

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1480 Howe St. 溫西

新盤

D SOL

樓花轉讓， Vancouver House 由 Westbank 精心建造，推出後數周便火速售罄。

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D SOL

列治文 FLO 2 房 2 廁，892 呎角落單位，落地溫市中心 Yaletown 之 Oscar，單邊，2

D SOL 暢旺商舖黃金地段，緬街（Main Street）是溫哥華東西區的交匯中心，是美國遊客心中必到的著名食街和購買本地貨的聚匯處。物業位於緬街夾東 28 街，餐館商舖林立，人流旺盛，寬闊大地舖約 1200 平方呎，生意好，月租$4861（明年 1 月加租$150），二樓大裝修，美觀，1290 平方呎，3 大房，大廳，大廚廁洗衣間，好租客月租$2300，年收租約$86, 000，地 25 呎 x110 呎，C2 商住用地，發展前景無限，罕有商舖出售，好過買屋收租，請勿騷擾租客，欲購從速！

1705-1295 Richard St. 新盤 $860,000

#3010 向東，549 呎，1 房 1 廁，30 樓，86 呎陽台，$830,000。 #303，400 呎，1 房 1 廁加露台$650,000， 2018 年夏季入伙。 #2611，415 呎，開放式 studio，$699,000

物間，向東南露台，設施齊備。

803-6971 Elmbridge Way列治文減價

$660,000

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Onni 興建‘ORA’新裝修 3 年新柏文， 773 方呎，2 房 2 浴室，不銹鋼電器，仿木及硬木地板，柏文設有泳池，熱水浸浴，娛樂室，桑拿，屋頂花園等。步行到列治文中心，仍有 2-5-10 新屋保養。

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明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅，，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商場毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離輪有幾分鍾車程。 $780,000 渡碼頭只有幾分鍾車程。 $20,280,000

1581 Pinecrest Dr. West Vancouver

$5,300,000

$5,500,000

新盤

盤新勁減

新屋預售 8528 Ash Street, Richmond

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 呎大地，7,000 呎房子，13 個臥房，14 個衛生間，安靜內街，坐落於公園邊。剛完工全新裝修，適合家庭旅館，穩定客源，收入非常可觀。 $2,299,000 近商場，學校交通便利。 $2,960,000

新盤

新盤 3103 St George St.Vancouver 溫東全新前後座孖屋，前座 1100 呎，3 睡房，3 衛生間，叫價 $1,160,000。後座 1400 呎，4 睡房 3 衛生間， $1,450,000

1127 East Pender St., Vancouver

301-3133 Cambie Street, Vancouver

$1,380,000

1670 Sperling Avenue Burnaby 一年新北本那比大宅，9 睡房 6 浴室，書房，中西廚房，面積約 4100 呎，下層可有乙套二房出租單位，地 55x124，近公園，交通方便歡迎約看。 $2,298,000

新盤

1501-1221 Bidwell St., Vancouver

市中心著名英吉利海灣 4 年新豪華公傳統特色屋三層 2159 呎大寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位，中央空調量翻新，可自住或投資重建，，高檔電器，坐享海景和北岸山景，走。2 車位 RT3zoning 可建孖屋。地路到英吉利海灘和斯坦利公園和 1 個儲藏間，大廈有當值管理員，會 $1,399,000 所和健身房。 25x122 $1,380,000

新盤溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿房，健身房，管理員。交通便利，近商場，餐館，輕軌車站和學校。

$1,499,000

溫哥華孖屋前後座全新前後孖屋，每間叫價$1.25M，面積約 1450 呎，3 睡房，3 衛生間，開放式廚房及客飯廳，另加 1 房 1 廳合法出租單位。寧靜內街，交通購物極之方便。

SOLD

前座 unit 2210-2212 Mannering Ave, Vancouver 後座 unit 2216-2218 Mannering Ave, Vancouver

新盤

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溫東 Killarney

2679 Waverley St., Vancouver

溫東 Killarney 最佳地段，可步行到社區中心，中小學，公園及購物商場。公車路線四通八達。房屋保養好，有多項翻新，客飯廳實木地板，屋面積約二千呎，正層 2 房一廳，間隔實用，下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。

新盤

獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕西溫 Canterbury 高尚社區，俯瞰大海，斯坦利公園和溫哥華市見大地 100 x 175，土地面積 17500。做中心，地大 16000 呎，4 睡房 6 衛浴 5400 呎房子，全新裝修，北向南。室內約 6800 呎。7 睡房 7 浴室。一地難求，機會難的。請速約看。佈局寬敞明亮，中式廚房，超大露台，室內游泳池，加熱車道。

溫東 Killarney 黃金地段，全新 3 層共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 2 套房出租單位。寧靜內街，步行可到中小學校及購物。經驗承建商。請電林小姐 604-551-2998

新盤

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溫西罕有 17 呎挑高門廳客廳高品味住宅，4700 呎 7 睡房 6 衛浴，西式加中式廚房，地下室也有廚房，佔地 7700 呎，3 年前新換屋頂，地板，園藝和窗戶，保養極佳。近學校，商場和高爾夫球場。

1011 West, Cordova St.

溫哥華西區，超級震撼超低價才 6 年華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，新的獨立屋。土地約 4,000 呎，室內高級意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱， 2,500 呎，5 睡房 5 浴室，共三層，雙 MIELE 電器，名家設計，中央冷暖氣，5 星酒店車庫，實木櫥櫃及高檔不銹鋼電器， $3,200,000 不可錯失。 $2,990,000 $4,900,000 服務。身份及地位的象徵。

新盤

8311 NO 4 ROAD Richmond 列治文豪宅區，土地約 7400 尺，室內約 3500 尺，5 睡房 5 浴室，挑高樓頂，全屋地暖，中央冷氣，大理石檯面，不銹鋼電器。 $2,490,000

4391 Sorenson Crescent, Richmond

列治文新沃爾瑪對面具有開發潛質的 7500 呎大地，現有穩定租客。近 Alexanda 食街，時代坊，百家店， Lansdowne Mall， Kwantelan 學院。 $1,588,000

新盤

16988 77A Ave., Surrey

1988 143A ST Surrey

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406 8915 Hudson Street, Vancouver 溫西萬寶區 12 年新 1 房 1 書房，728 呎西南向頂層角落單位，保養極佳，家庭廳 12 呎高屋頂，採光好，廚房和衛浴花崗岩檯面，開放式書房，室內儲藏室。近 Airport Square 辦公樓，Marine Gateway，機場，列治文，商場和餐館。 $599,000

1802 - 7888 Ackroyd Road, Richmond 列治文市中心 3 號路 Quintet Tower E 2 年新 1550 呎 3 睡房 3 衛浴豪華頂樓單位，寬大露台，風景無限，頂配電器，石材檯面，4 車位。$1,600,000

新盤

7494 Malton St Delta

著名開發商 FOXRIDGE 建造的高爾南素裡，明校區，土地大約 6100 尺北三角洲，獨立屋，土地大約 6600 夫球場獨立屋，土地約 4000 呎，室內，室內 1500 尺，2 睡房 2 浴室，就讀尺，室內約 2300，5 睡房 3 浴室。 3300，4 房 5 浴室，保養如新，室內間隔明亮大氣，無敵 GOLF 球場美景。小學 Bayridge , 中學 Semiahmoo 保養非常的好，不可錯失。 $1,250,000 $950,000 $1,280,000 , 有 IB 班。

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32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

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溫西 South cambie 4 房大聯排別墅，約 1950 尺，4 房 4 廁，雙車庫，近 Marple 社區中心，著名中小學， churchill 中學， oakridge mall 購物中心，列治文及機場，罕有機會，請約看。

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1620 E. 11th Avenue, 溫東 $1,869,000

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210, 4685 Valley Dr.溫西 $1,460,000

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周六、日 2-4 時開放

5926 Oak Street, Vancouver $1,789,000

905-2232 Douglas Road 本那比 $729,000

701-999 Seymour Street 溫市中心 $838,000

溫哥華西 Oakridge 區 Listraor 精心建造 Montgomery 最大城市屋單位，超過 1,800 呎保養良好，3 睡房加書房。設有空調，開揚明亮，廚房設高級 Fisher & Paykel 不銹鋼電器，花崗石桌面及優質廚櫃，主人房設有特大衣帽間，頂層設有私人露台。可步行至 Jamieson 小學，Eric Hamber 中學，渥列治中心，加拿大天車站及 Langara 書院。勿失良機，請即致電私人約看。

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2018 年 2 月 22 日

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35 年商業住宅買賣經驗

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8100-8180 Westminster Hwy. 列治文 •商住兩用大廈建地 •土地面積 33,648 方呎 • CDTI，建築容積 3.15 FAR，售$3 千萬

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441 E Columbia St.新西敏 $380,000

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11001 Granville Ave., 列治文 $6,990,000

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（NNN），尚有 5 年租約

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• Bridghouse 區， ‘Prado’ 高層柏文 • 975 方呎，2 房 2 浴室 • 單邊單位，向西北有無敵美景 • 步行到天車站及 Lansdowne 商場

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1101-8120 Lansdowne Rd., 列治文 $738,000

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$3,980,000

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7420 Lismer Ave., 列治文 $2,600,000

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441 E Columbia St.新西敏 $2,220,000

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牌東主退休，機會難逢

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5 個相連分契式樓下單位共 3,110 呎，現有託兒中心租客至 2018 年，租金$24/呎面對公園售價$3 百 50 萬

• 有酒牌，1,100 方呎， 50 座位 • 營業時間早上 11~晚上 11 時 • 租 $7,000 ＋ 2,000 （NNN）＋雜費共$9, 600 • 生意售$350,000 列治文髮廊

Granville 夾 W. 68 街溫哥華西區 #170-4231 Hazelbridge 列治文有銀行，餐館租客，街角商 • 已經營 5 年，靚裝 • 地大 17,815 呎，可舖，人流旺，近超巿，巴士修，人流旺站。

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四間餐館位於列治文

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$6,880,000 $2,388,000 3691 REES ROAD, Richmond 10280 NO. 6 ROAD, East Richmond

875 Greenwood Road, West Vancouver (British Properties) 1393 Chartwell Drive, Chartwell, West Vancouver

西溫大屋，2 層，有山景、海景，地大 17,240 平方呎，屋 3,100 西溫 2 層，地 16,241 平方呎，屋 4,600 平方呎，5 房 4 衛浴，180 度海景，平方呎，4 大房，3 衛浴，近名校，即可入住，建立自己夢想家美麗庭園，可停泊 5 車，室外泳池，Hot Tub，可步行至 Chartwell 小學和園。 MLS#R2225511 中學，近 Hollyburn 鄉村俱樂部，Park Royal 購物中心。MLS#2206801

$6,980,000

$3,980,000

列治文 East Cambie 全新打造超過 3,500 呎豪宅，匠心獨運，手工精細。設有 4 房 4.5 浴室，書房，影音室及合法獨立門户 1 房單位，自設洗衣房。中、西雙廚房，高級不銹鋼電器，豪華主人房設有蒸汽浴、按摩池、地暖、空調、HRV 鮮風系統、電動閘門、3 車房。Mitchell 小學及 Cambie 中學校區。請致電約看。

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1930 Queens Avenues, Queens, West Vancouver

1394 Camridge Road, Westhill, West Vancouver

$5,490,000

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西溫 2 年新豪華大屋，地 12,000 平方呎，屋 5,853 平方呎，5 房 7 西溫大屋，地大 14,560 平方呎，屋 3,746 平方呎，5 房 3 衛衛，Craig Chevalier designed 夢想家園，豪華輝煌，硬木地板，14 呎高樓底，獨特設計廚房，Miele 電器，有家庭影院、大酒吧、酒窖、浴，有海景，遠望 UBC 及溫哥華島，近名校、購物、公園，投資或重建夢想家園。MLS#R2218073 空調、智能自動家居等等。MLS#R2208246

1308 W.55th Avenue, South Granville, Vancouver 3225 Mathers Avenue, Westmount, West Vancouver

西區大屋，地 8887.80 平方呎，屋 5,600 平方呎，著名寧靜 S. Granville 區，裝修優雅舒適，高樓底客飯廳，廚房花崗石枱面，高端廚櫃和家電，特大家庭室，娛樂室，Churchill 中學及 Osler 小學，近各名私校， Oakridge 商場，UBC。MLS#2202038。

地大 13,495 平方呎，屋 5,972 平方呎，1 年新西溫 3 層大屋，5 房 7 衛浴，俯瞰溫哥華海岸線，UBC，獨特的建築設計，豪華特大開放空間，美麗 gourmet island 廚房，有家庭影院、升降機、泳池、熱水池等設施。可步行至名小學。MLS#R2213220

“Moncton”30 間全新豪華獨立屋，列治文目前唯一大型永久分契地住宅!

列治文獨棟別墅錦繡生活的精髓 Moncton 位於列治文極具標誌性的 Steveston Village，匯集都會便利，綠化帶，名校，便利的交通與壯麗的西岸美景。三十間獨棟別墅社區有多種戶型選擇，由名師設計，佈局實用開闊，配以名牌家電組合，並排雙車庫，水療式衛浴與空調，更是卑詩省首個以太陽能供電，目前唯一可供出售的永久地契分戶社區。每戶配有最先進的屋頂太陽能光伏能源板和室內供能監測系統，為您帶來另一層次的生活便利。展銷中心每天下午 1-5 時開放（周五休息） 5566 MONCTON STREET, Steveston South, Richmond, $1,988,000 地 32'×111.5'，室內面積 1956 呎，4 睡房和 3 浴室 5577 SHINDE STREET, Steveston South, Richmond, $1,738,000 地 33'1"x 92.2'，室內面積 1834 呎，3 睡房和 3 浴室

36 Ming Pao Property Gold Pages

15340 Pacific Ave., White Rock

•建築商請注意！ •街角物業佔地 6,875 平方呎 •正面：55 呎/深度：125 呎 •所有服務一應俱全

• RS-1 區域：可建 3 層高物業（最高：25.26 呎） •已批准的項目

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$1,888,000 ˙ MLS#R2238676

2018 年 2 月 22 日

15539 Columbia Ave., White Rock

•無敵海景共 3 層 • 2015 年獨特建築 •正向南方 •大屋：3,590 平方呎

• 2 合法標準套房 •數分鐘可達海灘

vimeo.com/256165662

$2,650,000 ˙ MLS#R2238650

明報地產金頁

1117 Parker St., Ocean View White Rock

•無敵靚海景及碼頭 •設有電梯！ •主人房在主層 • 2015 年獨特建築

•標準合法套房 •街角地段：7,404 平方呎 •校網：Earl Marriott & Peace Arch 小學

vimeo.com/251096033

$4,288,000 ˙ MLS#R2232855

海濱物業

14411 Marine Dr., Ocean View White Rock

•街角地段 10,980 平方呎 •無敵海景及山景 •正面：129 呎/深度：99 呎 •完美重建物業

•大屋：5,400 平方呎 • 10 睡房/8 廁 •數分鐘可達海灘

vimeo.com/255224354

$2,900,000 ˙ MLS#R2240352

12710 15A Ave., Ocean Park Village

•美輪美奐 2,288 平方呎大屋 • 4 睡房 •設有屏風式的圍欄，非常私隱 •陽光充足

•近海灘 •校網：Ocean Cliff 小學 & Elgin Park 中學

Video Coming Soon

$1,645,000 ˙ MLS#R2240540

13836 Marine Dr., Waterfront White Rock

• 1.65 英畝大閘豪宅 •無敵靚海景 •向南方向 •正面與海灘相距 100 呎

•大屋：5,000 平方呎共 2 層 • 4 睡房/5 全浴 •校網：Ray Shepherd & Elgin •安全的鄰居及近購物

vimeo.com/229372595

$12,888,000 ˙ MLS#R2230121 建築商請注意!

12713 24 Ave., White Rock

•大地：15,115 平方呎 •風水屋！6 睡房 / 6 全廁 •所有睡房均是套房 • 10 呎高樓底

•暖氣通風空調 / 熱泵 • 2-5-10 年保養 •校網：Crescent Park 小學& Elgin Park 中學

vimeo.com/252249927

$3,100,000 ˙ MLS#R2234431

Unit 201-1501 Vidal St., White Rock

•混凝土公寓：2 房/3 廁 • 1,289 平方呎 • 9 呎樓底 • 2 個並排車位 (#357，#358)連儲物室

•熱泵/空調 •可飼養 2 隻寵物 •設備齊全：游池，瑜伽及健身室

2585 141 St., Woodshire Park

• 48,987 平方呎街角地段，有潛質為分割土地 •多個街道已批准為重建區

•鄰近物業已得到市政府批准分割為半畝地 • 3,447 平方呎大屋 • 4 睡房 / 4 全浴

vimeo.com/255301034

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$1,098,000 ˙ MLS#R2238281

$3,380,000 ˙ MLS#R2235611

明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

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2018 年 2 月 22 日

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40 Ming Pao Property Gold Pages

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福溪東北區規劃通過

設華埠文化區限制炒地溫市議會 13 日表決通過「福溪東北區域規劃」（Northeast False Creek Project），兩座行車天橋將會拆除並發展為新社區。獲通過的計劃中包括多項涉及華埠的臨時修訂，市政府將會翻新大溫哥華中華文化中心，以及在福溪東北區發展期間設立「華埠文化區」（Chinatown Cultural District），限制華埠土地炒賣活動，將有助華埠成功申遺。福溪東北區打造成華埠入口根據市府文件，溫市政府職員在上月 31 日舉辦的公聽會結束後，於本月 5 日起先後約見中華會館以及華埠工作小組，聽取意見並撰寫報告，該報告昨日在市議會通過納入「福溪東北區域規劃」內容。報告指出，市府將會在福溪東北區發展期間設立「華埠文化區」，同時推出政策確保華埠健康發展，包括限制華埠的土地炒賣活動，避免地價被推高，提高對華埠商戶的幫助，以及確保新加入的商舖符合華埠傳統形象，上述政策相信能有助華埠申請成為聯合國世界文化遺產。此外，市政府將會把福溪東北區域打造成華埠入口，包括在卡羅綠色走廊

（Carrall Greenway）設立行人大道，以及改建位於南端的 Andy Livingstone 公園，加入華裔文化特色，令華埠入口更具吸引力。另外，市議員雷健華昨日在會議上提出臨時修訂，要求把翻新大溫哥華中華文化中心納入計劃中，並獲得通過。

翻新中華文化中心納入規劃其他臨時修訂的內容包括研究利用規劃區內的市府土地，興建百分百出租房屋，以及將「福溪東北區域」以原住民名字命名。「福溪東北區域規劃」通過後，代表喬治亞天橋（Georgia Viaduct）及鄧斯梅天橋（Dunsmuir Viaduct）將要拆除，騰出的土地將發展為新社區，預料未來 20 年可容納新居民多達 1.2 萬人。

溫市市長羅品信（Gregor Robertson）表示，這是溫市過去 30 年來最大型的社區發展計劃，也是修補歷史不公以及打造共融社區的難得機會。

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2018 年 2 月 22 日

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．2 層高結實商業物業．位繁忙 Kingsway 夾 Knight 街．有餐館租客至 2020 年 4 月．二樓有 3 房單位，以月租租出．每年總收入約$80,400，淨收入 $62,400 ．地約 4,114 方呎，物業有大量翻新

地大 48,284 方呎

．位 Langley 市中心， Aldergrove 地段．3 個零售舖位共 8625 方呎．C-2 zoning ．可改建 5 層高商住公寓

可重建 4 層高商住分契柏文，可建超過 100,000 呎面積，位於新西敏（二埠），15 分鐘到天車站。詳情請聯絡 Fred Choy 604-880-3462

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Metrotown 1 房樓花

位於本拿比 Highgate Mall 旁，有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房向南向北$488,000 起 2. 一房向西$508,000 起 3. 一房加書房$528,000 起 4. 兩房$698,000 起

著名發展商 Ledingham McAllister 位於本拿比南新盤，超大高端型綜合社區，內有商場學校及康樂設施，臨近天車站。四月份內部發售，請即致電查詢。

（國，粵，英）

Metrotown Station Square 一期 4688 Kingsway Burnaby

本拿比 Metrotown 中心地王 Station Square 一期全新落成，位於麗晶廣場和鐵道鎮商場中央，樓下即有佳廉超市及 TD 銀行，超級方便。間隔方正實用，9 呎樓底，24 小時大堂保安。投資自住首選， GST 已付，現有以下單位出售： 1. 7 樓一房近 600 呎向東南 SOLD SOLD 2. 33 樓兩房 890 呎向東北 3. 22 樓兩房近 1003 呎向西北$1,080,000

Gold House at Metrotown

The ARC 樓花轉讓 D L SO

位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中央冷氣，9 呎樓底，2019 Costco 及天車站，豪華裝年落成，現有以下樓花轉讓： Metrotown 高層柏文樓花轉讓，一房約 545 呎，中央冷氣，高檔裝修，有冷氣，9 呎樓底，室內 1. 一房中層 480 呎$528,000 修。包一個車位及儲物室，2019 泳池，現有一房樓花 513 呎 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起年中落成，現只售$578,000。轉讓，只售$768,000 。另有一房 631 呎只售$638,000。 SOLD 起 4. 三房$838,000

位於溫哥華市中心，近

Wynwood by Anthem

Southgate by Ledingham McAllister

新盤

明報地產金頁

新盤

著名發展商 Anthem 位於高貴林西新盤，在溫哥華高爾夫球場旁，環境一流。二月底即將內部發售，請即致電查詢。

Lumia 3 By Thind

Concord Brentwood By Concord Pacific

新盤

著名發展商 Concord Pacific 著名發展商 Thind 位於位於 Brentwood 新盤，在 Brentwood 新盤，在 Brentwood Mall 商場斜對面， Brentwood Mall 商場對面，交交通購物便利。一月底即將內通購物便利。二月中即將內部部發售，請即致電查詢。發售，請即致電查詢。

明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

LAI-WANG CHOW P.R.E.C.,

KARAN BIRING 604-728-5990

karanvirbiring@gmail.com 5656 Clinton St., Bby $1.548M 5658 Clinton St., Bby $1.548M

孖屋

本那比

West Coast

7900 Willowfield Dr., Rmd.

1968 Nassau Dr., Van 三層$2.4M 東區 Fraserview

東區 Fraserview

列治文 Quilchena 小區，寧靜內街，地大 60'x128'，室內近年品味裝潢翻新， 3 房+開放式書房，全屋 2073 呎。

溫東 Fraserview 靚屋，安靜內街，全新三層高獨立屋＋後巷屋，主屋室內面積 3900 平方呎，地庫含一個兩房合法出租單位及一個一房單位，獨立門戶，全屋 9 房 7.5 廁，全屋地熱，No GST，2/5/10 全屋保養。

列治文最佳地段，Richmond Centre 樓上，寧靜開揚，向東光猛三房兩全廁，兩車位，水泥柏文，保養絕佳。

2907 E. 6th Ave., Van 三層$2.4M 東區新盤

2052 E.49th Ave., Van. 三層 $2.20M

6663 Nanaimo St. Van. $2.28M/一間

D L O S 溫東 Main 街以西，33'x125'，地長，平整有後巷，南北向，租金收入穩定，交通方便，用來收租或建新屋+車房屋皆可。

3970 Parker St.,Bby 兩層 2.20M 本那比新盤

東區 Killarney

代建新屋

代建新屋代建新屋

溫東 Renfrew 區全新三層高獨立屋連後巷屋興建中。2017 春季入伙，地 33'x122'，南北朝向，主屋約 2800 呎，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養。

溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向，可代建主屋連合法出租地庫單位，逾 3300 平方呎，再加後巷屋，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。

溫東 Killarney 區，兩塊相連住宅地，各 33'x122'，可代建新屋，已有圖則，主屋三層，2776 平方呎，樓上 4 房 3 廁，地庫含兩租單位，價錢包 2 房後巷屋，2/5/10 新屋保養。

北本那比 Willingdon Heights 全新兩層獨立屋，雙車房，室內面積 2520 平方呎，全屋 6 房 4 廁，正層有一兩房合法出租單位，及一個一房一廳單位，全部獨立門戶。

6600 Block Dawson St. Van. $1.95M（地）溫東暗盤 Killarney

4600 Block Commercial Dr. 夾E.31 Ave. 三層 $2.20M 溫東暗盤

6926 Heather St. Van. $3.60M

近期售出記錄

Vancouver West 溫西 1007-777 Richards St. 2708-777 Richards St. 2975 West 32nd Ave 2599 West 35th Ave 3407 West 35th Ave 3865 West 36th Ave 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.

604-377-2120

列治文 Brighouse

新盤

東區 Killarney

另有優質暗盤歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881

Maria Geatros

82 East 40th Ave., Van. $1.988M 溫東新盤

503-6088 Minoru

7450 Humm St., Van

列治文 Quilchena

Renfrew

溫東 Fraserview 區，地 33'x123'，南北朝向，主屋近 2,800 呎，全屋地熱，HRV。另加 Laneway House，2/5/10 新屋保養。

(國、粵、英語)

604-273-3983

D L O S

B.F.A

604-377-4881

Amex Sunrich Realty

604-257-8888

D L O S

本那比 South Slope 相連孖屋兩間，地 33'x124'，室內面積 1980 平方呎，全屋 5 房 4 廁，含一或兩房出租單位，2-5-10 新屋保養。

鄒麗宏

2014

(English)

Victoria

西區 South Cambie

代建新屋溫東 Killarney 區最佳地段，平正靚地，40'x141' ，售$1.95M，可承建新屋，可建逾 3900 呎大屋加後巷屋，詳情請致電鄒小姐查詢。

Vancouver East 溫東 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr

溫東 Victoria 區，地 33'x122'，寧靜內街，交通方溫西 South Cambie 區，地 58'x120' 屋 58 便，信步即達 Victoria Dr.域多利購物區，可代年室內面積 3240 平方呎。樓上 3 房 2 廁，樓建新屋，室內面積 2800 平方呎，有後巷，可建下 3 房 1 廁。有裝修，租金收入$4300/月。後巷屋。詳情請致電鄒小姐查詢。

D D L L O S SO Burnaby 本拿比

5891 Bryant St. 5893 Bryant St. 5687 Clinton St 6909, 6915, 6921, 6931, Balmoral St 5155 Norfolk Ave 5157 Norfolk Ave 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St

Coquitlam 高貴林

Richmond 列治文 1503-8288 Lansdowne Rd. 12246 Greenland Dr. 1907-6068 No. 3 Rd 9920 Bates Rd 8180 Fairdell Cr 7220 Afton Drive 6371 Udy Road 7600 Lang Place 10220 Buttermere Dr 603-10155 River Dr 1506-7328 Gollner Ave 712-5860 Dover Cr 1512-7788 Ackyrod Rd 267-8140 Williams Rd 3411 Semlin Drive 1602-5233 Gilbert Rd. 10260 Westminster Hwy 1907-6068 No.3 Rd. 107-7800 St. Albans Rd.

55 - 1338 Hames Cr

New West 新西敏 903-1000 Quayside Dr

Delta 三角洲 5383 Westminster Hwy

North Vancouver 北溫 421 St Andrews Ave 3266 Loraine Ave

West Vancouver 西溫 2545 Lawson Ave.

驗屋權威

Oakwyn Realty Ltd. 3195 Oak Street, Vancouver Email: mgeatros@shaw.ca

孔令輝註冊驗屋師 (BPCPA # 47583)

Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房

丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷丷豪華 Kerrisdale 街角街角靚屋靚屋 $3,988,000

James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BC ASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管理 (Manager)

5849 Cypress Street, Vancouver Vancouver West

Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience

驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片( CD)，提供永久專業保養意見

39x118.12 呎街角大地共 4606 呎，全屋二層共 2750 呎，主層有客廳，飯廳，書房，家庭室，廚房等。上層有主人房，特大衣帽間，另兩睡房。全屋有空調，保安及防火設備，洗乾衣機，各電器全部齊全。地點極佳，近公共運輸及學校，娛樂，商店，購物極方便。

紅外線輔助驗屋

中、英文服務，查詢請聯絡：

Douglas Koong, Certified Inspector 604-722-9292 BPCPA Lic. 52072

如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home

James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI

國、粵、英語服務大温哥華熱線: 604-722-9292

44 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

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5480 Francis Rd. $1,590,000 Personal Real Estate Corporation

D L O S

Royal Lepage Westside

列治文西 2836 呎獨立屋，地 5400 呎，坐南向北，5 睡房，4 全廁，樓下有睡房，一手業主，實用間隔，寬敞客飯廳，廚房白廚櫃，花崗石枱面，歡迎約見。

9860 Ashwood Dr.

$1,278,000

3221 東 50 街

4008 Tyson Pl. $1,848,000

10450 Railway Av. $1,498,000

列治文近 Garden City，2348 呎獨立屋， 5300 呎地，4 睡房加樓下 1 房，環境安靜，實用間隔，可改裝 1 出租單位。

Killarney 區 33 年歐式 3855 呎，兩層，7 房 5 廁，正層新裝修廚廁，地板及地轉，兩主人套房，寬闊客飯及家庭廳，大陽台，地下可分兩獨立單位，南向大地 45.7x143.5，兩車房。 $2,498,000

6610 Vivian 溫東 Killarney 豪華府邸，1 年新，4975 呎智能屋，採用先進科技調控燈光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式設計，正層樓高近 10 呎，客飯及家庭廳，中西式廚房，頂樓 4 套房，地下室設有電影院，酒吧及兩個獨立出租單位。另有 975 呎 2 房車房屋，地大 42x134。 $2,990,000

6206 Doman 溫東 Killarney 區 27 年歐建一首業主， 2867 呎，3 層 4 房 4 廁，寬闊客飯及家庭廳，名貴雲石樓梯，地下室可作多用途活動空間，地大 37.5x129.5，兩車房。

$2,058,000

926-932 Clarke Rd. $1,770,000

SOLD

8-12351 No.2 Rd., $1,280,000

518-9371 Hemlock Dr $638,000

Port

Moody

22,000 呎地，有景，可分地

新盤

建 2 間獨立

SOLD

Select Properties

日放周開 4時 2-

SOLD Adam Goss 中文熱線

屋，近市中心，具發展潛力。

604-644-6650 778-889-6084 全新屋一樣！ 45 萬元豪華裝修！ •

設獨立可出租

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好區！近學校、

單位公園及各市政設施

2836 E.45th Avenue, Vancouver $2,288,000

Killarney 靚區全翻新獨立屋！佔地 41'6"x122.04'，室內 2388 呎。樓上 3 房 2 浴室，樓下獨立 2 房 2 浴室單位，設有空調、高端電器、凱撒石桌面、高級地板、防盜攝像系統。Killarney 中學及 Dr. George 和 Waverly 小學校區，臨近 Killarney 社區中心，餐館、超市、Joyce 天車站、Metrotown、Central Park 公園等！機不可失！

2188 W 22nd Ave., Vancouver $5,368,000

溫西 Arbutus 區，超大街角地 58.5'x122'，南北向，全屋共 4328 呎，3 層共 5 房 4 車房。精心打造，用料上承。設有空調。主人房有山景。可步行至 Price of Wales 中學及 Trafalgar 小學。

7249-7251 Kerr 溫東

Fraserview 靚區，2685 呎，5 房 3.5 廁，地下室全新打造合法兩房獨立單位，雙車房，大陽台，地 50x110，Cook 小學區，鄰近香檳購物商場。 $1,688,800

7157 Nanaimo 溫東區

Fraserview 靚區，30 年溫特屋 2400 呎 5 房 4 廁，地下可作兩個獨立出租單位（2 房及開放式），雙車房，大陽台，地 33x122， Kingsford-Smith 小學區。 $1,768,000

623 Cliff 北 Burnaby

1 年新名貴時尚半獨立屋，近西門菲莎大學及中小學，1,928 呎，4 睡房 3.5 廁所，正層高樓頂，開放式客飯廳，美食家廚房，有蓋大露台可望山景，10 年新屋保證。

$1,499,000

常見的暖氣系統(八) 暖水地熱系統在本地非常受歡迎，和暖風系統比較，暖水地熱系統需要較多保養，因為它比暖風系統複雜，我見過很多暖風系統就算沒有保養超過 10 年也可以正常使用，只要屋主定時清潔或更換隔塵網便可，不過話說回來，就算可以正常使用，定時保養暖風系統也是必需的，因為對暖風機和節省天然氣都有好處；如果暖水地熱系統 10 多年都沒有保養，多少會出現一些問題。常見的暖水地熱系統問題包括鍋爐問題和水管的問題，鍋爐問題通常都不難解決，大不了花幾千圓把鍋爐換掉，如果是水管的問題便不是那麼簡單了，暖水地熱系統和暖風系統主要分別是暖水地熱系統的水管埋在地下，而暖風系統的風槽則藏在牆內和天花內，埋在地下的水管要更換是非常昂貴的，因為埋着水管的是水泥，水泥上面有不同的裝潢材料如地氈、木板、地磚等，要把這些材料拿走、掘走水泥和水管、重新安裝水管、倒水泥、重新裝修費等等，費用非常昂貴，大多數屋主都不會這樣做，如果是較舊的房屋，重建房屋可能經濟利益更大。所以，如果地熱水管出現了問題，一般的做法是放棄地熱水管系統，在所有房間內安裝發熱管(radiator)，用

原來的鍋爐燒水，安裝新水管把加了溫的水輸送到 radiator，這樣做會便宜很多，但會失去了溫暖地板的享受，不過，暖水地熱系統在本地出現並不算太久，要全部更換埋在地上水管的例子尚不太多。另外，暖風系統的風槽一般較不容易損壞，在房屋的 life time 通常都沒有更換的需要。檢屋時最常見的地熱問題是有些房間不夠暖或不暖，房間不暖有兩個可能性，一是水管過不了水、二是輸送系統出現了問題，輪送系統是地面上的問題，只需要更換相的關配件便可，若是水管過不了水也不要太緊張，並不一定是水管出現嚴重問題，有時水管內有氣泡，水便不流通或過得很慢，只要把水管的水放掉重新入水便可，如果真的是水管塞了，那便很難修理，如上述所說，更換水管是非常昂貴的，定期保養維修會大大減小水管堵塞的可能，所以定期保養暖水地熱系統是非常重要的。(完)

驗屋師 Philip Pang

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2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

􀳫2008，2010-2014年大溫地產局首1%President's Club 􀳫1999-2016年大溫地產局首10%MedallionClub 􀳫 SuttonGroupMasterAward CCIM CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM) Personal Real Estate Corporation

陳元富 Roger Chan

認證商業地產投資顧問

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名

MASTER

West Coast Realty

各式餐館 1.

溫西 4 街夾 Burrard 街 48 座早午西餐廳，東主已營 55 年。商業廚房酒牌齊，新 5 年約，工作時間短。售 11 萬 9

10.

減溫東 Commercial 夾 2 街 38 座法式及地中海餐，商業抽風廚房及酒牌。已營 11 年，可改餐。售 16 萬 5 11.

溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業廚房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬8

溫東 120 座老牌上海菜館，設備全齊大廚房，方正餐房及專用停車場。已營廿多年，東主退

12.

13.

溫市中心 Royal Center 商場食物廣場，自助沙律吧，利潤高，簡單易做。5 天工作時 14. 間短。售 9 萬 9 溫東 Kingsway，130 座著名中餐，已營超過減

10 年，獲獎無數，熟客多，設備齊全，並設專用停車場。三千多呎，租全包 8 千餘。只售 26

15.

萬8

減溫西 4 街夾 Arbutus，Kitsilano 靚區最旺街 16 座法式薄餅咖啡店，原位經營多年， 16.

已售

租平。容易打理，大量熟客。售 5 萬 5

18.

蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日本壽司店，租平，$2,100/月，包地稅。只售 6 萬 9

列治文 3 路夾 William 路 Safeway 超

19.

市旁 80 座西餐廳，已營廿多年，商業廚房冷房酒牌齊，大停車場，5 年新約。只售 19 萬 9

20.

溫西百老匯 Kitsilano 區 30 座日本壽司店，原 29. 二埠 New Westminster 哥倫比亞醫院附近，3 位多年熟客多。售 12 萬 8 座男士理髮店，全新裝修，人口密集生意好。售5萬2 新溫東 Marine Drive 夾 Fraser 街 16 座中 30. 列治文市中心公共市場對面海鮮燒臘肉食店，餐外賣店，商業大廚房，大冷房。店前泊車，租已營 20 多年，固定批發客戶，設備廚房燒爐全包地稅雜費每月$2,400。售 11 萬齊。東主退休承讓，多年營利。售 19 萬 9 新亞博士褔 Abbotsford 市中心 40 座馬來 31. 本拿比 Lougheed Mall 商場，郵政局護照相及文餐，設備齊全，客戶車場，有酒牌，原店名已營件服務。Walmart 旁，人流旺易做。只售 19 萬 9 逾 20 年。990 呎。售 4 萬 9 32. 列治文漁人碼頭 3 房美容 Spa 店，面對碼頭新溫東菲沙夾 47 街 86 座中西日餐，人流旺。最旺位，5 年新約，裝修靚。售 6 萬 8

減

列治文 5 路近 Williams 小商場，馬來

餐/中餐外賣店，租平大廚房。只售 5 萬 7

休。售 32 萬 9

溫市中心 16 座日本壽司外賣店，Burrard 夾 Drake 近橋口，租全包每月$3,150，自取外賣極多，月營平均超 5 萬。售 16 萬 8

售 68 萬

減

減溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已營超過 20 年。售 15 萬 8

17.

列治文市中心商場 250 座海鮮點心酒家，一年全新裝修，2 大 VIP 房，設備全齊大廚房。

生意買賣專家 604-307-8288 網址：www.rogerchan.ca

21.

其他生意精選 28.

新列治文專利連鎖經營激光耳穴治療中心，有效治療戒煙酒癖癮等。租平，包訓練兩星期，無需經驗。只售 3 萬 5

已售

溫哥華島 Nanaimo 乃磨市旺商場 130 座中餐館，已營 18 年，旁為 Save-On-Foods 22. 設備齊全商業廚房，大冷房冰庫，壽司吧。2,300 ，商業廚房酒牌齊，多年盈利，東主退休。售呎。售 14 萬 9 33. 新溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅店， 38 萬 8 23. 已營超過廿年，零售及批發客戶。人流極旺，退新離溫一小時 Abbotsford Auto Mall 旁商場休出讓。只售 12 萬 9 40 座日本餐，多年營利，韓國東主已營 15 年。溫市中心 Robson 街夾 Hamilton 總圖書館設備齊全商業廚房，有酒牌，保養極新。售 22 萬 34. 新新西敏 New Westminster 大商場 2,300 大樓 Salad Loop 自助沙律吧連鎖店，租平呎果菜店，三年前大裝修。正商場入口，人流最 24. 新列治文帝國中心面向 3 路極顯眼位置，20 座日易做時間短。售 15 萬 9 旺。旁有 Starbucks，政府酒舖，及 Safeway 超市

米遜 Mission 市中心 Lougheed 公路街角位生意連物業出售。地 13,150 呎，獨立物業 4,000 呎，大停車場；130 座雜碎中餐，商業大廚房酒牌齊，年年盈利，東主退休。售 145 萬

已售

本壽司店，另有商場內入口。新 3+3 年約，月租$2,400 全包。有酒牌，市府批准無煙道炸爐。只售 4 萬 9

25.

溫西商業區 80 座上海中餐，商業廚房酒牌齊、 26. 寬敞餐房、大量外賣、5 + 5 年新約。東主退休。售 45 萬 27. 本那比東近二埠 6 街夾 13 街 40 座星馬餐，商業抽氣，租平。售 9 萬 9

。已營 15 年，東主退休。只售 7 萬 9

投資/收租/商業/出租物業

新列治文 Cambie 夾 6 路輕工業區，48 座早午西餐及亞洲美食。商業抽氣，專用車位。2,834 呎，大冷房，特大工作間。5 天工作，潛力無限。售 9 萬 9 35.

溫哥華 Victoria 域多利街夾 36 街，30 座魚湯米線港式茶餐。商業抽氣酒牌齊，大儲物間。只售 13 萬 8

溫市中心 1133 Granville 近 Davie 娛樂區，全新商業旺舖。地舖 2,607 呎。年租$36

新

列治文 Bridgeport 路近 McLennan 小商場，50 座印度餐館。商業抽氣廚房、貴賓房、門前大量車位。 1,320 呎，月租$3,200 全包，可改餐。售 22 萬新

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陽宅風水真的能改變嗎？世間萬物絕無十全十美的事，包括風水命理，完美命格的人絕無僅有，甚至陽宅風水也無絕佳之格局，即是略有瑕疵者，也十分罕見。在筆者過去數十年的相宅經驗來說，大多數的房屋或多或少都會存在各種各樣的風水問題。即是屋主及建築設計師用盡心機也難在寸金尺土及眾多外局環境限制下的現代城市建造出上佳風水的房屋，所以當我看到各種房地產廣告，宣稱自己的樓房是怎樣風生水起時，都只會是會心微笑。作為一個玄學風水的研究者來說，在選擇居屋時，其實並不單止選擇一所好風水的房屋，而更重要的是如何在面臨風水難題時，怎樣去化煞擋災，趨吉避凶。例如筆者經常遇到一些聘請我去擇選吉宅之時，往往會見到一些風水不俗的房屋，但可能是客人經濟或客觀條件不合而被迫放棄。相反，在大多數情況下即使房屋的風水欠佳，但是卻強行購入。這也許便是我們經常提到「福人居福地」的原因吧！故此大部分的居屋都是需要筆者去紓危解困納財增運的。可是在中國古代的風水學術中，如何化解風水危困大多被視為不傳之秘。玄學勘輿師們大都只是口授相傳而絕不會白紙黑字而流傳後世的。那麼對於一個現代的風水玄學研究者來說，假如面對一處風水欠佳的房屋，除了宣判其負面及凶煞之弊外，還可以怎樣能利用一些化解困厄的方法來幫助居者呢？事實上我們可以透過一些簡單易做的方法來幫助人們化解擋災的，但在提供化解風水煞破之前，我們便先要了解是否所有的風水破耗俱能化解呢？歷久以來我們都存在一個疑問，風水是否與命運

一樣，是難以更改的呢？例如千多年前風水大師「浮屠泓」，在一個風水宅案中建議宅中東北「鬼門」不能動土，否則便會宅運敗，家散人亡。事後果然如其預言，災煞疊至。但是筆者於過往五十多年的勘宅經驗認為大部分的家宅風水運度不僅可以改變，而且成效頗高。例如在七十多年前，筆者於大陸的祖居是一所風水極差的房屋，房屋正對一個魚塘及遠方有一處擁擠的橋樑是反弓位，屋旁右方有「天刀斬煞」，地形前高後低，再者正南方又被一處高大房宅擋住，如細數其風水敗筆之處，足有卅多條，甚屬罕見。甚至有一位風水大師批評此為「三絕宅」，即「絕父」、「絕妻」、「絕子」。果然自家祖父搬入此宅後，由一個富甲一方的大戶人家子女成群，不出五年變成家散財耗，子孫妻兒病亡，災禍連年。後來趕緊搬出，免費給了一戶同鄉居住，而這戶人家搬進去後，也諸事不順。大約於四十年後，祖父出世，便把這間房屋留給居於香港的筆者。當時這間房屋我來說是絕對沒有用處的。但是基於是祖業，加上好奇，便只好回鄉接收及順便看看屋宅的風水是否真的是差到無可救藥。到埗後居於此屋的同鄉叔叔哭訴此宅的慘痛往事及經歷，極力勸筆者不能接受，更絕不可入住，否則萬劫不復。怎料筆者不單止放棄不住酒店，直接入住這間古老大宅。終於一個星期後，筆者吩咐同鄉叔叔請工匠將原本的門封住，重新開一道大門。當然我這裏風水改建動作，在鄉間上的人都大感驚訝。反應是「就是這樣簡單便可以解決煞破危困？」可是不出兩年，居於此宅的人事事順利，成為鎮

上有名的富戶。大約三年前，筆者乘回鄉之際，特意再去觀看這間老宅，而事實上居於此屋者依然錢財、事業富足，子孫綿綿，還有一個孫兒入讀北京大學，另一位孫兒成為香港一間上市公司的總裁主席。那麼事實證明，一個簡單的改變就能夠完全改造這間房宅的風水狀態，由一間「三絕宅」變成上佳吉宅。可是讀者朋友們要明白一點，便是當遇到風水欠佳的屋宅，我們是可以進行更改，但是關鍵是能否有足夠的客觀條件去改變房屋的原有面貌呢？例如四周的地勢與朝向，也許是無法更改，又比如屋前有一座山峰，也並非容易改變的。甚至乎現今社會的各種高樓大廈，基本上是無法改變房屋的外形與格局，甚至乎連大門也無法更換的。所以現今風水改運的一個主流趨勢，便是只能通過改變房屋內部佈置來改變整個房屋風水格局的吉凶，故此各式各樣的風水法器便應運而生了。據筆者五十多年的風水實戰經驗，這些風水法器如果運用得宜，製作合度，再加上風水師個人的真材實學，方會有一定的風水效果。但是最重要的是根據居者及居屋的命卦五行喜忌制化來改變根本的核心 ——如何去「生旺屋宅之氣」才是最根本及有效的方法。

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46 Ming Pao Property Gold Pages

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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.69

3.49

3.94

4.29

5.14

6.95

6.70

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.28

3.34

3.70

4.27

4.78

6.39

6.01

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.29

3.24

3.64

4.29

4.99

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.29

3.14

3.29

3.39

3.54

N/A

4.79

PROSPERA CREDIT UNION

4.60

3.29

3.80

4.54

3.44

6.45

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.69

3.24

3.49

4.29

4.89

6.75

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.59

4.15

4.59

5.14

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.34

3.59

4.15

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5.14

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ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

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4.15

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THE MORTGAGE GROUP

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2.94

2.99

3.29

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TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.14

3.04

3.24

3.29

3.89

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4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.29

3.35

3.64

4.29

5.14

6.95

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2018 年 2 月 20 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

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2018 年 2 月 22 日

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52 Ming Pao Property Gold Pages

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54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

全球最大地產集團全球國際銷售網絡，3 6 0 0 間分公司遍布世界 5 1 個國家

Gina Lin 吉娜

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月

推

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西溫西溫尊貴社區 British Property，佔地近 20,000 呎（109x185），室內面積近 6500 呎：共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間，另有多個大露台，公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位置，另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心，而寧靜的後院則面對一條天然湖。優秀校區：Sentinel 中學和 Chartwell 小學

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4868 Smith Ave, 南本拿比 $1,690,000

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位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。地大 6728 呎，4 房 2 衛，室內面積 1925 呎。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個獨立屋建地！現有租客， $3000/月，好學區：Moscrop 中學 & Inman 小學。

3620 Dunbar Street, 溫西 $2,780,000 4527 Cambie Street, Cambie走廊 $ $1,999,000 2877 Alberta Street, 溫西 $1,245,000 溫西

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溫西 Dunbar 獨立屋，地大 3300 呎（33x100），室內面積近 2600 呎，4 房 3 衛，屋主花 30 萬精心裝修，保養良好！交通方便。好學區：Lord Byng Secondary & Lord Kitchener Elementary。 C805-3333 Brown Road, 列治文

列治文全新 Avanti by Polygon ，3 房+書房，1152 呎，西北角落單位，有冷氣，帶 1 車位，城市和花園景！五星級設施。1 分鐘步行到新城市廣場，大統華超市和時代坊天車！

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新盤

位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個單位， 2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞的客廳和餐廳，豪華裝修，頂級的家電設備。位於 MP 區最好的地段，步行可到任何地方。好校區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！

6356 Fleming Street, 溫東 $1,848,000

樓花轉讓（低於市場價格轉讓）

$1,098,000

新盤

Cambie 走廊

新盤

樓花名稱

位置

開發商

單位號

戶型

室內面積朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心

Concord

#610

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心

Concord

#909

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心

Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

溫西

Concord

#308

1 房+書房 603 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

Gold House

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

1 房+書房 591 呎

新盤

溫東好區近 49 街，5 睡房 1 書房，新屋設計，高尚環境，4 浴衛，近 David Thompson 中學小學，巴士站和公園。

明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

Gina Lin 吉娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

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獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務北溫

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列治文

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$1,500 萬地大 23,617 呎，容積率：1.75 可建 4 層樓公寓位於 Marine Drive，生活交通方便

Cambie 走廊 $1,800 萬位於 Cambie 街夾

63 街，15,600 呎地，容積率 2.5，可造 6 層公寓

位於 Bridgeport River Rock 賭場附近兩塊地相連，共 12000 呎可開發成 5-7 層酒店或寫字樓目前有穩定租客

南本那比

Marpole

$880 萬

$990 萬 4 塊地相連， $1,800 萬 2 塊地，共 17300 呎，共 20000 呎容積率 2.0 （200x100）可建 26-28 個城市屋，可建 20 個城市屋，位於溫西 Marpole 區，容積率 1.5 10 分鐘步行距離到近鐵道鎮，安靜內街，位置一流 Marine Gateway 商圈

新盤

Richmond Broadmoor 15 個城市屋建地時長：1.5 年；年投資回報率達 30% 3 塊地，近 27,000 呎 FSR=0.7，可建面積 18,590 呎

酒店出售溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心娛樂區酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

$6,500 萬

$6,000 萬

$4,000 萬

$6,500 萬

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間客房，平均每晚$90-$200 • 入住率達到 80% － 82% 淨收入約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開發為高層商業住宅物業 • 該酒店擁有 74 間客房，平均每晚大約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等，還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點。

斯闊米什酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和酒吧，淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

新盤

阿伯斯福特市酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

56 Ming Ming Pao Property Property Gold Gold Pages Pages

明報地產金頁

20172018 年 11年月2 2月日22 日明報地產金頁明報地產金頁2017

木地板鋪貼多變化

不可呈現同風貌

談到木地板，除了材質有不同外，鋪貼拼接的方式不同，也可以出現不同的效果。直接影

響著木地板的用量及整體美觀度，在我們生活中也許我們見得最多的一種木地板拼接方法是工字型鋪設，那除了這種，還有其他什麼方法嗎？它們之間的優缺點又是什麼呢﹖

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2018 2017 年 2 11月月22 2日

Ming MingPao PaoProperty PropertyGold GoldPages Pages

度鈄鋪鋪設法

過改變鋪貼方向，就

通

可以磚鋪出更清新、

靈活的效果。以下是不同的方式:

工字形鋪設法

45度斜鋪貼法

工字形鋪設法工字型鋪設法適合現代簡約風格，也適合在狹窄的空間，因為它的縱橫感可以使整個空間顯得寬敞。工字形給人一種錯落有致的美感，減少了單調乏味感，刻畫出一種莊重大氣、沉穩附圖其實是叫工字型平

厚重的效果感。

鋪鋪設法，它也是屬於工字

這是地板鋪設當中用的最多的也是最常

型鋪設，做法是第一排鋪好

見的方法之一，也許是因為它整體鋪出來的

後，第二排以第一排的第一

效果給人中規中規，有一個親切詞形容則是

塊木地板的中點為起點，以

「不浮誇、平民化」所以大家比較容易接

此類推，鋪好的形狀像工

受；其次是因為它施工簡單、快速、損耗

字，所以叫做工字型鋪設。

小、省材料，因此受到大眾的喜愛。

工字型鋪設法還包含另一種，即是工字型45度斜鋪，做法類似，是比平鋪更浪費材料，但是鋪出來的整體效果不再規規矩矩，比較有視覺感。木地板45度斜鋪方法整體效果比較好，鋪出來的地板效果自然柔和，是大戶型家庭的連鋪首選。適合區域：對於長方形房間可以增加視覺寬度，讓房間的整體效果更開闊舒服，缺點也是地板損耗比較大。

體感更顯著，給人一種精緻特別的感覺，比較適合在客廳鋪設，整體效果更具創意感。由於人字形鋪貼難度比較大，另外鋪貼損耗比較大，所以成本也比較高，在選購木地板的規格要慎重。

工字型鋪設法適合在比較追求個性的業主家中，風格可以是現代簡約、北歐、美式等。

牆角為鋪設起點，地板須切度角

人字形鋪貼方法立

人字形鋪設法

人字型鋪設法的地板據說一般尺寸偏小，也許是因為更能出效果，也許也是更方便鋪的原因；另外斜鋪的方法不同，損耗也不同，若從牆角開始鋪，第一塊地板需切45度角為三角形，而且上下左都是三角形，切掉的角可以補角，因

為是剛好吻合的，所以損耗在此三角形剛好是45度角切掉的

5％左右；

58 Ming Ming Pao Pao Property Property Gold Gold Pages Pages

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2017 年 11 2日明報地產金頁 2017 2018 年月 2月 22 日明報地產金頁

而另一種鋪法是以牆的中心點為起鋪點，第一塊

橫像人字型鋪設，鋪出來

不用切角，但是這樣鋪設

的效果看起來彷彿有一種動

的後果是導致牆邊小角很

感，充滿活力的感覺，接下來

多，因為左右兩邊的都不

另一個方向鋪的則是垂直人字

是三角形，相互不溫和，

型鋪設。

所以損耗比第一種要多，大約在6％左右；

鋪貼起點

人字型鋪設比工字型來說較複雜，工藝難，

橫向人字形鋪設法

損耗也比工字型多，鋪貼速度慢，但鋪出來的效果

垂直人字型鋪設是這麼多人

可以增強動感與立體感，

字型鋪設法中，工藝較簡單，

讓空間更加有視覺張力，

損耗較小，進度快的一種鋪設

值得注意的是，人字型鋪

法，但與上面幾種人字型鋪設

貼的地板一般是有兩個槽

法來說，整體效果上還是比較

口的，所以要跟店家說明

溫和。

加工好，與此同時，人字型鋪設也可以從不同方向起鋪點

人字形鋪設法

鋪設，而且效果也大不相同。

鋪設起點

垂直人字形鋪設法

雙色間鋪貼法鋪裝以後紋理清晰，色彩鮮明，比較讓人賞心悅目，可以達到別具一格的效果，是大面積連鋪首選。不過安裝費用要比一些一般鋪設方法貴一些。

步步高鋪設法

步步高鋪貼法步步高鋪設法整體看起來有點像工字型，但是它的施工方式則與工字型不同，步步高，顧名思義就是一步比一步高，有點類似階梯樣，第一排起點方式可以隨意，但是第二排的起點就要比第一排的多，第三排的要比第二排的多，以此類推，但每一排多出來的那一節長度都是相等的，只有這樣才能做出一步比一步高的效果，而且也能最大化的減少損耗。

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2018 月月 222日 2017年年211 日

Ming Pao Pao Property Property Gold Gold Pages Pages Ming

田字型鋪貼法用幾塊木地板加工組成一塊正方形，再由四塊正方形組成一個「田」字造型，注意的是每相鄰的兩塊木地板都是呈直角，一般田字型鋪設的木地板都是偏小，田字型鋪設，出來的效果立體感強，很有視覺衝擊效果，往往給人眼前一亮的感

田字形鋪設法

覺；田字型鋪設法一般適合在大空間，才比較顯效果。

藝術拼花鋪貼法藝術拼花鋪設，此種方式總體上來說比較複雜，所以選這種方式鋪設地板的業主相對來說是比較少，它有一些是經過工廠加工成的拼花地板，而有一些則是需要木工現場拼花出來的效果，無論是哪一種，整體做出來給人的感覺是復古和豪華的。藝術拼花鋪設適用於大空間，同時也適合一些工裝如商店等。

副刊安居樂園

60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 19 日星期一

2018 年 2 月 22 日廣告：工商、專業

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L I F E S T Y L E 家居樂園

拉着走的家

迷你屋現正當紅迷你屋現正當紅「5 萬加元起跳，就能打造一個有客廳、廚房、浴室和臥室空間的『家』；加價到 10 萬，所有家電一應俱全，還能有泡澡浴缸和美麗的雕花落地窗！」」有泡澡浴缸和美麗的雕花落地窗！本地迷你屋建築公司「Mint Tiny House Company」 Company」負責人之一 Shannon Persse 笑說，這樣麻雀雖小、五臟俱全的「迷你屋迷你屋」」，在寸土寸金的大溫現在賣得正火熱！文：葉曉蓉圖：Mint 圖： Mint Tiny House Company

近年來大溫居住空間緊張，房價高漲，但並非人人都能負擔的起大房子，也因此讓新興的微型住屋悄然而生，成了獨立屋、公寓甚至後巷屋以外的住房選擇。原本就從事地產相關行業的 Shannon 和建築業的丈夫 Brian Persse 兩人看準了市場走向，決定走入「迷你屋」（Tiny House）的世界，成立建築公司「Mint Tiny House Company」，短短三年訂單不斷！

小家拉着走「其實這樣帶輪子的迷你屋算是拖拉式露營車（Recreational vehicle，縮寫 RV）類型的一種，但是設備更豪華齊全，還可原地停放，外觀與傳統的 RV 露營車不同，看起來就像一個縮小版的獨立屋！」她解釋，迷你屋通常從一個帶輪子的金屬拖架（trailer）開始建造，以自家建築公司來說，共有四種不同的「戶型」，價格從 5 萬起跳到 10 萬不等，依造顧客的需求和預算來打造，除去設計時間不算，建築時間約 10 到 8 周即可完成。「正常獨立屋有的設備，冰箱、洗碗機、沖水馬桶、洗衣和烘乾機等設備，迷你屋都可以有！」聽起來簡單又完美，但可先別急，購買前可

是要做些功課。建立迷你屋並不難，市面上有不同的建築公司可供選擇，Shannon 表示，不論喜歡哪間公司提供的產品，最重要的是選擇一間擁有正規執照的建築公司，產品必須通過加拿大標準協會集團（Canadian Standards Association, 簡稱 CSA）的規範。再來，買家必須了解自己購買迷你屋的用途，她建議考量幾個重點：「首先是迷你屋的功能，是要當成 RV 出外使用？還是停放在一處做為住家使用？再來是屋子打算要停放在哪？是買的還是租的土地？是否符合擺放條例？」問清這些問題後，最後才是依自己喜好和生活方式選擇迷你屋的款式。若當成 RV 露營車使用，屋子建造就必須符合道路規範（寬不得高過 18.5 呎、高不得超過 30.5 呎）；若是停放某地，就要勘查所在地的相關附例（Bylaw），確認是否能擺放、擺放的規範細節，再來就是擺放地是否能接通水電及污水設備。「並非每塊土地都有水電和汙水系統，但即使是尚未現代化的場地，也能依造現場狀況來打造迷你屋內的設備。」她以衛浴設備為例，若打算放置於獨地屋後院，由於地底已經備有完整污水管線，迷你屋內就能使用如沖水馬桶等現代化設備；若是打

▲◀有別於傳統的露營車，迷你屋裏可裝上現代化的浴缸、沖水馬桶，洗衣、烘衣機都能有，廚房、客廳各各不少，小空間裏也不失舒適。

卑詩家居園藝展（BC Home + Garden Show） Show）日期：2 月 21-25 日時間：21 日 4pm-9pm

算四處搬遷，或是擺放尚未位開發的荒地，則可以選擇裝置自然堆肥馬桶，並且建立雨水收集的功能來沖水。「住房空間縮小了，不代表就要屈就自己的生活。」Shannon 表示，迷你屋裏的設計都經過精密考量，善用空間，讓生活的便利不因為空間限制而犧牲。

22 和 23 日 12pm-9pm 24 日 10am-9pm 25 日 10am-6pm 門票：$16 $16（網上購票（網上購票$13 $13）、耆老）、耆老$13 $13（網（網上購票$10 上購票 $10）、）、13 13 歲或以下兒童免費地點：777 Pacific blvd, Vancouver, B.C （BC Place Stadium） Stadium）瀏覽：bchomeandgardenshow.com/

用途隨你變除了選擇客製化，迷你屋吸引人的要點其一就是價格，Shannon 認為，迷你屋可負擔的價格對於首次購屋的年輕人來說更增吸引力；而對於獨立屋的業主，也能擺放在自家土地上（依各市例法規定），除了能為自己增加作業空間，更可以使用在放租、民宿用途，為自己能減輕房貸負擔。「迷你屋具有絕對的機動性，能根據你的生活習慣和方式來做變化！」 Shannon 充滿信心的表示，隨着大溫的人口密度增加，迷你屋能為更多人提供不一樣的住房選擇。若想實際體驗一下輪子上的家，Mint Tiny House Company 將在今年的卑詩家居園藝展（BC Home + Garden Show）現場展出目前最豪華的迷你屋型，有興趣的民眾可以到場探一探究竟！

空間運用很重要，通往樓上臥室的階梯裏拉開就是儲物空間。更多迷你屋細節，可瀏覽 Mint Tiny House Company 網站 minttinyhomes.com

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2018 年 2 月 22 日

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華麗墓園

聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整個加拿大，為無數加拿大華人家庭服務；現更成為加拿大最具規模備受信賴的墓園及殯儀公司。華麗墓園在大溫地區設有中國式福地和骨灰土葬福地，以及全新室內外骨灰靈位，配合二十五呎吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的聚福園。 Dragon Garden

聚福園風水福地

Kirin Mountain

Grandview

永福園特色私家花園

富麗園風水福地

園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，

富麗園福地面積較大，每穴 4 呎

私家花園座北向南，各有 4 塊龍

闊 x14 呎長，方位極佳，座北向

鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人

南，福地數量有限。

路。花園內鋪設黑色花崗石地面，盡顯中式傳統華麗氣派。

座北向南，位於高處，位置極佳，鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式

永福園

銅碑或花崗石傳統豎碑。

Dragon Garden

聚福園私家花園每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花崗石圍欄，設有行人路，水泥地基齊備，罕有風水私家花園，請勿錯過。

查詢或預約請致電中文熱線：

604-227-6650 Arbor Memorial Inc.

或瀏覽 valleyviewsurrey.ca

華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC

62 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

溫都會樓價 6 年升近 5 成其中有「不能解釋」因素

加拿大按揭及房屋公司（CMHC）發表的報告指，在 2010 年至 2016 年間，溫哥華的平均樓價上升近 48%，而除了傳統的經濟因素，如人口增長、可支配收入增加和利率低企外，還有逾 25%的價格增長是不可解釋。傳統需求原因可解釋大部分樓價變動。 CMHC 指，聯邦政府要求素有助構成不少樓價的增長，但有 CMHC 研究加拿大多個主要大都會一部分是不可解釋，尤其是溫哥華樓價急速上升的原因，因此當局進和多倫多。」行統計分析及研究，並發表《加拿 CMHC 的報告指，溫哥華樓價增大大都會中心檢視急升樓價報長 47.88%，可支配收入的因素可解告》，研究市場年份是由 2010 年至釋 16.36%的增長，而人口因素解釋 2016 年。 10.85%，按揭利率因素佔 8.52%，分析查看一些傳統需求所致的原但餘下的 12.15%增長則不可解釋。因，如經濟及人口增長，以及低按換言之，12.15%即相等於整體增長揭利率，這些都可解釋大部分樓價逾 1/4，這部分屬不可解釋。變動的原因。報告又指，在查看額外因素時並另外加上供應一方的因素，發現，銷量向高端房屋傾斜，而幾 CMHC 發現在過去 7 年間，多倫多乎所有高端房屋的樓價增長都是來和溫哥華新屋的供應反應都比其需自較昂貴的獨立屋。求急升所預計的為弱。報告指，可支配收入較高、人口有增長和低按揭利率都屬傳統會推高樓價多倫多 6,346,088 的動力，他們可吸引民眾滿地可 4,138,254 置業，即增加需求。加國主要市場出現樓價長期增溫哥華 2,571,262 長，而上述因素均為主要卡加利 1,488,841 因素。 CMHC 提到，以上述愛蒙頓 1,411,945 傳統因素做一模型來預計渥太華－加蒂諾 1,377,016 平均樓價的走勢，模型所預測的情況與溫哥華實際溫尼辟 825,713 樓價貼近，但在多倫多的魁北克 812,205 情況下，模型的走勢與實哈利法克斯 431,701 況有較大分別。報告說，溫哥華在維多利亞 377,414 2010 年至 2016 年間，傳基隆那 202,208 統經濟因素構成樓價上漲的部分佔少於 3/4；雖然阿博斯福－米遜 190,714 多倫多同期升幅較少，但所有普查都會區總數 25,893,686 那些傳統因素可解釋的上漲部分更加少，只有加拿大 36,708,083 40%。 * 截至 2017 年 7 月 1 日的估計數目報告寫道：「雖然我們（資料來源：加拿大統計局）的分析顯示，那些基本因

部分都會區估計人口

溫哥華都會區的人口增長比率為 1.1% 1.1%。。

溫哥華都會區人口逾 257 萬 1 萬人離開 3.1 萬人遷入加拿大統計局近日公布截止去年中估計的本國普查都會區（CMA）的人口，並指逾 1/3 民眾居住在三大都會區內，多倫多、滿地可和溫哥華。報告提到包括大溫地區在內的溫哥華 CMA，在上述日期前的一年內，有近 1 萬人離開大溫到省內其他都會區，但其來自外國的民眾卻有逾 3.1 萬人遷至。統計局報告指，全國有 70.5% 的人口，約 2589.3 萬人是居住在 CMA 內，而在全國三大 CMA 生活的佔全國逾 1/3（35.6%）。溫哥華 CMA 估計有 257.1 萬人，維多利亞（Victoria） CMA 有 37.7 萬人；基隆那（Kelowna）CMA 有 20.2 萬人，而阿博斯福－米遜（Abbotsford – Mission）有 19 萬人。由 2016 年 7 月 1 日至 2017 年 6 月 30 日期間（2016/2017 年度）的人口增長，屬 CMA 地區的增幅有 1.5%，這較 CMA 以外地區的增長， 0.5%多兩倍。報告的人口增長比率是比較 2015/ 2016 年度。按人口增長比率排列，有 4 個 CMA 高達 2.0% 或以上，其中以草原省份的沙斯卡通（Saskatoon）為最高，有 2.8%；其次是利載拿（Regina， 2.4% ）、安省貴湖（Guelph， 2.2%）。渥太華－加蒂諾（Ottawa－Gatineau）

分為地區，分別屬安省及屬魁省，而其中屬安省部分的渥太華－加蒂諾 CMA 增長亦達 2.2%。溫哥華 CMA 的人口增長比率為 1.1%，多倫多有 1.9%。報告指貴湖、屬安省部分的渥太華－加蒂諾和多倫多的增長，是過去 15 年以來最高；主要是因為從外國遷至的人口。除了一些屬大西洋及草原的省份外，全國大部分 CMA 都有外國人遷至，其中以多倫多為最多，增 11.3 萬人；另外兩大 CMA，滿地可和溫哥華分別增 5.2 萬人和近 3.2 萬人。至於在同一省份內遷移的現象，報告指全國三大 CMA 都出現流失居民的情況，多倫多少近 3.7 萬，滿地可減少逾 1 萬，溫哥華少 9926 人；不少省民轉往同省其他地區居住。報告提及卑詩基隆那 CMA 的省內人口增長是全國最高，達 1.0%；第二高亦是卑詩省地區的維多利亞 CMA，有 0.7%。統計局的分析亦比較 CMA 居民的年齡中位數，指在 10 年前（2007 年）為 38.2 歲，但去年的年齡中位數為 39.4 歲。報告指 CMA 以外地區出現更快速人口老化情況，換言之，本來在 CMA 以外生活的年輕成年人較常遷入 CMA 地區，他們的主要原因是為了學業及工作，如專上教育和加入勞動市場。

明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

收緊房貸政策出台

卑詩上月房銷按月跌 1 成卑詩地產協會（BCREA）公布上月份的地產銷售數據，大溫地區與菲沙河谷的房屋成交價與交易量均錄得雙位數的按年升幅。但是全省交易量與 12 月相比則下跌一成，相信是與上月收緊房貸政策有關。報告指出，卑詩省上個月共錄得 5306 宗房屋交易，較去年同月增加 18.3%，而平均成交價為 72.1 萬元，按年升幅達 16.2%，成交總額高達 38.3 億元，同樣錄得按年 37.4%的顯著升幅。但是報告亦指出，上個月的全省房屋成交量經季節性調整後，較去年 12 月下跌 10%，顯示樓市這一個月期間出現冷卻。 BCREA 首席經濟師穆爾（Cameron Muir）相信，這是與聯邦政府在 1 月份實施的房貸壓力測試有關，令買家更難入市。他又說，受到新政策影響，買家都傾向在措施實施前完成買賣，帶動 12 月的成交量大增，與 1 月份的市況形成對比。報告指出大溫地區和菲沙河谷的樓市持續暢旺，大溫地區上月份的房屋平均成交

價為 103.7 萬元，按年上升 18.1%，成交量則錄得 1846 宗，按年升幅 18.9%。菲沙河谷一月份的房屋平均成交價是 72.7 萬元，較去年同月上升 15%，成交量方面亦有好成績，錄得 1143 宗，按年增加達 25.1%。報告亦指出，這兩個地方的房屋供應短缺問題持續，大溫地區的掛牌數量按年下跌了 3.9%，菲沙河谷的情況更嚴重，錄得 11.5%的跌幅。另一方面，維多利亞的房屋銷售數據未有跟隨大市，雖然上月平均成交價也錄到兩成的按年增幅，但按年成交量卻出現 9.4%的降幅，是全省唯一出現下跌的地區。此外，維多利亞上月的掛牌數量有過千個，按年增多 3.6%，也是全省唯一出現升幅的地方。

大溫地區和菲沙河谷的成交價和銷售量均錄得按年上升。（資料圖片）

上月份樓市銷售數據平均成交價

大溫地區 $1,036,968 菲沙河谷 $726,760

按年變幅

成交量

按年變幅

掛牌數量

按年變幅

18.1%

1846

18.9%

7529

-3.9%

15.0%

1143

25.1%

2949

-11.5%

資料來源：BCREA

CREA 最新數據顯示，從去年 12 月至今年 1 月，加國各地的房銷大跌 14.5% 14.5%，，是過往 3 年來的最低水平，減幅主要由大多倫多地區帶動。（明報記者攝）

高位回落全國銷售 3 年最少據加拿大房地產協會（CREA）最新發表的統計數據，今年 1 月加國各地的房屋銷售量較去年 12 月大幅下跌了 14.5%，是過往 3 年來的最低水平。而在聯邦政府於今年 1 月引入更嚴格的房屋按揭貸款新規以及利率調升之前，加國各地的房屋銷售量曾在去年 12 月攀升至打破紀錄的歷史新高。加拿大房地產協會的統計數據顯示，加國各地在今年 1 月的房屋銷售量按年下降了 2.4%，但房屋的平均價格則上漲 2.3%。而從去年 12 月至今年 1 月，加國各地透過中央放盤系統（MLS）新掛牌上市的待售房屋的數量也下降了 21.6%，達到了自 2009 年春季以來的最低水平。在全國各地多達 85%的房地產市場，待售房屋的供應量均有減少，主要由大多倫多地區為主導。與此同時，在卑詩省低陸平原和溫哥華島、咸美頓–伯靈頓、渥克維爾–米爾頓、基秦拿–滑鐵盧、倫敦和聖托馬斯、京士頓和渥太華，待售房屋的供應量均大幅下跌。加拿大房地產協會的統計數據還顯示，在加國各地四分三的市場，房地產銷售量有所減少，其中的絕大多數減幅來

房貸新措施效果勝預期但令年輕人更難入市

聯邦政府房屋機構主管表示，新房貸收緊措施效果略勝預期，只是對年輕人造成太大影響。近年來推出的房貸措施帶來熾熱樓市降溫之效，當中對買家造成最直接影響的是先後提高有保險及沒有保險的房貸壓力測試。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）行政總裁席杜爾（Evan Siddall）表示，有證據顯示，新措施效果較預期略佳。商業新聞網絡引述他說，買家改而購買細一點的住宅，或者是另行想辦法措籌首期，而這些做法都可以接受。上月份全國二手樓市銷量單月下挫 14.5%，市場普遍認為原因是 1 月 1 日實施的新壓力測試的影響。

席杜爾承認，這套稱為 B20 的指引令到很多年輕人不能入市。他指出，措施是要提高買屋難度，不幸的是，結果是對年輕世代造成不相稱的打擊。然而，房貸壓力測試措施其實亦對這類買家帶來保障。他表示，他們也是最不能承受屋價下跌的人。道明銀行資深經濟師 Michael Dolega 在分析報告中預期，由於買家及賣家正要適應新規定及利率上升，短期內樓市維持波動，至年中才會略為穩定下來。不過，新例的影響似乎仍未在大多倫多地區柏文樓花市場上浮現。專注於協助發展商銷售柏文樓花的 Barbara Lawlor 表示，柏文樓花市道承接去年強勢，至今仍未見到

自大金馬蹄地區。相比之下，卑詩省低陸平原和溫哥華島、愛蒙頓、滿地可、大蒙克頓地區和哈利法克斯–達特茅斯（Dartmouth），房屋銷售量則較去年同期有所上升。對此，加拿大房地產協會的主席 Andrew Peck 指出，更多的房屋按揭貸款新規在今年元旦開始生效，前景不明朗因素令部分置業人士感到迷惑。與此同時，上述改變無助於解決政府對於房價高企的擔憂，而房價高企的根源是諸如溫哥華和多倫多等大城市房屋供應繼續短缺。加拿大房地產協會的首席經濟學家 Gregory Klump 指出，房屋銷售量在今年 1 月有所減少，清晰顯示去年 12 月的銷售強勁反映了置業者趁 2018 年房屋按揭貸款發生變化前入市。多倫多的華裔地產經紀徐華飛指，從大多區今年 1 月的房屋銷售情況來看，由於待售房屋的庫存量多，房屋銷售量下降，銷量與庫存的比例也在下降，總體而言，大多區已成為買方市場。不過，他補充指大多區各個不同區域的情況是不同的，有些區域屬於平衡市場，有些區域則屬於賣方市場。

房貸新例帶來影響，今年全年可望繼續蓬勃。這名 Baker Real Estate Incorporated 行政總裁稱，這項房貸新例造成的是心理障礙，當大家一旦了解這是新常態之後，市場仍將會有龐大的需求。她向本報表示，供應仍未能滿足需求，屋價應會繼續上升。根據席杜爾，政府透過房貸措施來干預樓市並非只是出於減輕調整風險，也擔心樓市蓬勃搶走資金，導致商業投資減少。他又指出，由於缺乏可以負擔的住宅，工薪族難以留在多倫多及溫哥華等的城市，令到收入不平等的現象惡化。他說，愈是富裕的人，愈能從屋價增長中賺錢，貧富愈是懸殊，造成不平等的社會。

64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

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明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

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地產金頁電子版

地產經紀姓名 AU, CLINTON

電

區先生

BENNA, JEFF

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

FRASER, ELLIOTT

(604)868-1651 RE/MAX REALTY

FUNG, DOMINIC

馮國光

電

話

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)728-2845 RE/MAX REALTY

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

GE, ALLAN

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

GEATORS, MARIA

(604)377-2120 OAKWYN REALTY LTD.

(778)858-1348 ABC REALTY

GOSS, ADAM

(604)644-6650 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

CHAN, CHERRY

陳蕾

葛釗

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

GRADECAK, TOM

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, DIANA

陳太

(604)377-2329 MACDONALD WESTMAR REALTY

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

HSU, LYDIA

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LAI, AMY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

CHUA, PACITA

王秋萍

(604)808-8610 OAKWYN REALTY LTD.

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

102105

CHUNG, WINNIE

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

94-96

(604)876-9222 ANSON REALTY

108

賴秀美

(604)889-6337 ROYAL PACIFIC REALTY

LAM, HENRY

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, LILY

林方麗麗

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

LAM, SAMUEL

林沛鏗

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

LAU, EVELYN

劉太

(604)671-8610 SUTTON SEAFAIR REALTY

www.mingpaocanada.com/van

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2018 年 2 月 22 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

LAU, IVAN

劉生

LEE, ALEX

李兆君

LEE, LO MING

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)290-2930 SUTTON SEAFAIR REALTY

NG, TOMMY

(604)551-2828 REGENT PARK REALTY

OSKOEI, MASON

(604)760-9637 PACIFIC PLACE-ARC REALTY LTD

PANG, DANIEL

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

(604)720-8001 NEW COAST REALTY

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

吳志成

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

PUN, REBECCA

潘太

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

LEUNG, PAULO

梁景華

(604)328-3880 REGENT PARK REALTY

SANDHU, BALDEV

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

(778)668-2480 NEW COAST REALTY LTD

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

SUN, WILLIAM

LIN, EDWARD

林伯

(604)771-1898 SUTTON WEST COAST REALTY

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 54-55

SYYONG, JOHNSON

施良順

(604)671-9277 RE/MAX WEST COAST

LIU, AMY

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

衛太

(604)862-8989 HOMELAND REALTY

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

(604) 788-4549 SUTTON GROUP

(604)789-2140 ROYAL LEPAGE

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

LIU, JASON LIU, RICHARD

劉毅劉功藝

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

TSE, STELLA

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

TSUI, ARTHUR

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

UY, LOUISE

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

VOIGT, GARRY

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

WAT, WILLIAM

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

WILSON, FAITH

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

100101

WU, MELISSA

胡錦濃

(604)783-8272 MAXCEL WESTCOAST REALTY

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

YEE, TEDDY

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

MA, VIVIEN

陳太

(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY

YEUNG, REBECCA

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

YIM, VIVIAN

(604)728-2238 COLDWELL BANKER

徐振忠黃陳美琪

屈偉倫

楊嘉蕙嚴太

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明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

YU, SIMON

余礎南

話

公

司

其

頁碼

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

他

地

姓名

電

ZENG, JOHNNY

ZHANG, FRED

ZHANG, HELENA

ZHAO, LEO

ZHOU, DANIEL

戎順華

曾蒙福

張嘉晉

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

專

業

話

服

公

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

KOONG, JAMES

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

XU, TONG

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

周紹林

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

10-11

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

KOONG, DOUGLAS YUNG, JASPER

產

YU, SAM

余錫深

地產金頁電子版

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

AVALON 3

溫哥華

柏文

3302 NORTH ARM AVE.

每天 12-5 時

70/ 71

AVENUE ONE

溫哥華

柏文

88 PACIFIC BLVD.

每天 10-5 時

106

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

3386 CAMBIE STREET

請電預約

樓盤名稱 CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY 本那比

ETOILE

本那比

柏文

UNIT B-4247 LOUGHEED HWY

北溫

柏文

199 VICTORY SHIP WAY

列治文

柏文

5111 HOLLYBRIDGE WAY

MONCTON

列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

SORRENTO WEST

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

每天 12-5 時

開放時間

頁碼

每天 11:30-5:30

107

每日 12-5 時（周五除外）

108 CASCADE

2 RIVER GREEN

地區類別展銷中心/樓盤地址

每天 12 時-5 時 108 （星期五敬請預約）

每天下午 1-5 時 84 （周五休息）每天 12 時-5 時 108 （星期五敬請預約）

VIRIDIAN

南素里城市屋

ALLWOOD

ABBOTSFORD

3618 150 STREET, SOUTH SURREY

城市屋 #2-32633 SIMON AVE.

每天 12 時-5 時（星期五休息）

每天 12-6 時（周五除外）

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68 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

地產金頁電子版

開放時間

溫哥華西區

地

址

2/25(日)2-4 時 1235 W. 39TH AVE.

售價

$9,380,000

類別經紀名稱頁碼

獨立屋

鍾太

日 2-4 時

6420 MACDONALD ST.

$13,980,000 獨立屋

竇繼茹

日 2-4 時

5584 CHURCHILL ST.

$10,988,000 獨立屋

鄧伯蔚

六日 2-4 2-4 時時六 2-4 2-4 時時六

102 19

開放時間

地

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區址

明報地產金頁

售價

類別經紀名稱頁碼

6251 WOODWARDS RD.

$4,480,000

獨立屋

CAROLINE/ FRED

六、日 2-4 時 6720 CHATTERTON RD.

$4,180,000

獨立屋

林亨利

六、日 2-4 時 9211 OAKMOND RD.

$3,288,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

六 2-4 時

關嘉賢

獨立屋獨立屋

竇嘉繼賢茹關

19 83

$6,988,000 $6,988,000

獨立屋獨立屋

關關嘉嘉賢賢

83 95

六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CRS.

$2,837,800

獨立屋

竇繼茹

2/10(六)2-4 時 3803 W. 26TH AVE.

$6,988,000

獨立屋

鍾太

六 2-4 時

3280 SPRINGTHORNE CR.

$2,790,000

獨立屋

日 2-4 時

2638 W. 21ST AVE.

$6,788,000

獨立屋

關嘉賢

林太/ 宋士銓

日日 2-4 2-4 時時

2638 W. W. 34TH 21ST AVE. 4010 AVE.

$6,788,000 $6,680,000

獨立屋獨立屋

關伯嘉蔚賢鄧

95 15

六、日 2-4 時 3691 REES RD.

$2,388,000

獨立屋

JATINDER SANDHU

日 2-4 時

3409 W. 32ND AVE.

$6,500,000

獨立屋

盧鄧錦伯燊蔚

日 2:30-4 時 6655 GAMBA DR.

$1,998,000

獨立屋

許太

$6,380,000

獨立屋

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

$1,988,000

$6,580,000

獨立屋

六 2-4 時

2335 W. 18TH AVE.

$7,380,000

獨立屋

1188 W. W. 34TH 57TH AVE. AVE. 2847

$7,380,000 $7,488,000

2128 2128 W. W. 22ND 22ND AVE. AVE.

2/24(六)2-4 時 3803 W. 26TH AVE.

六 2-4 時

4010 W. 34TH AVE.

2/11(日)2-4 時 4310 MAPLE ST.

日 2-4 時

3409 W. 32

$6,988,000

$6,680,000

獨立屋

鍾太

獨立屋

鄧伯蔚

六 2-4 時日

5788 STREET 1756 HIGHBURY W. 61ST AVE.

$5,880,000

獨立屋

關余嘉曼賢華

六、日 2-4 時 6892 LAUREL ST.

$5,580,000

獨立屋

何家瑩

六 2-4 時

341 W. 46TH AVE.

$4,888,000

獨立屋

六 2-4 時

341 W. 46TH AVE.

六、日 2-4 時 5445 MANITOBA ST.

$4,888,000

$4,780,000

獨立屋

37 90

83 10

$6,188,000

獨立屋

4568 W. 1ST AVE.

$5,580,000

103

盧錦燊

六 2-4 時

六、日 2-4 時 6892 LAUREL ST.

何家瑩

關鄧嘉躍賢

鄧躍

12 83

林沈沛太鏗/ 林翩鴻

26 48

關嘉賢

$4,777,000 $4,850,000

獨立屋獨立屋

$4,688,000

獨立屋

日 2-3:30 時 4488 W. 14TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

2-4 時時 4143 4725 W. BLENHEIM ST. 13RD AVE. 日日 2-3:30

$4,688,000 $4,288,000

獨立屋獨立屋

1088 3888 W. W. 49TH 22ND AVE. AVE.

$4,088,000 $4,590,000

獨立屋獨立屋

六 2-3:30 時 1234 W. 15TH AVE.

$3,988,000

獨立屋

六、日 2-4 時 4888 PINE CRE.

$3,988,000

獨立屋

關嘉賢

$4,288,000 $3,888,000

獨立屋獨立屋

鍾躍太鄧

102 12

$3,760,000

獨立屋

101

$3,688,000

獨立屋

呂鍾敏太兒 LYDIA

22ND ST. AVE. 2/3(六)2-4 時 3888 六、日 2-4 時 6730 W. LAUREL 日 2-4 時

4725 BLENHEIM ST.

六、日 2-4 時 5445 MANITOBA ST.

日 2-4 2-4 時時六

日 2-4 時

6608 MAPLE ST.

2/24 及 25 日 2020W. NANTON AVE. 42ND AVE. 2-4 時時 888 (六六、日)2-4 2/10 及 11 日 116 W. 18TH AVE. (六六、日)2-4 2-4 時時 2889 W. 28TH AVE. 六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE.

$4,780,000

$4,390,000

$4,168,000

獨立屋

鄧躍

盧錦燊盧鄧錦躍燊

關鄧嘉躍賢

盧錦燊

鄧躍

關嘉賢

12 37

12 37 12 95

JATINDER SANDHU JATINDER $1,738,000 獨立屋 SANDHU

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST. 日 2-4 時

10580 BISSETT DR.

六、日 2-4 時 9871 PATTERSON RD.

獨立屋

41 41

$1,699,800

獨立屋

竇繼茹

$1,650,000

獨立屋

許太

柏文

劉毅

2/24(六)2-4 時 #1005-6633 PEARSON WAY $1,520,000 六 2-4 時

1506-3333 BROWN RD.

$1,080,000

柏文

林太/ 宋士銓

六 2-4 時

19-6233 BIRCH ST.

$1,068,000

城市屋

竇繼茹

$899,000

柏文

何駿穎

$788,000

城市屋

陳太

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD 日 2-4 時

46-7400 MINORU BLVD.

溫哥華東區

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

日 2-4 時

2836 E 45TH AVE.

$2,288,000

獨立屋

ADAM GOSS

日 2-4 時

4038 W. 19TH AVE.

$3,680,000

獨立屋

關HSU 嘉賢

六 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

日 2-4 時六

5972 2475 CHANCELLOR EDGAR CRES BLVD.

$3,198,000 $3,988,000

獨立屋

鄧鄧伯躍蔚

15 12

日 2-4 時

5116 ABERDEEN ST.

$1,598,800

獨立屋

GARRY VOIGT

六 2-4 時

2738 W. 19TH AVE.

$3,099,800

獨立屋

余曼華

日 2-4 時

6376 BEATRIC ST.

$1,149,000

孖屋

黃博特

六 2-4 時

3029 W. 42ND AVE.

$2,998,000

獨立屋

鄧伯蔚

日 2-4 時

3103 ST. GEORGE ST.

$1,138,000

孖屋

何茱迪

$3,899,000 $2,688,000 $1,938,000 $3,888,000

日 2-4 時

1371 W. 59TH AVE.

六、日 2-4 時 4888 PINE CRE.

2/24 及 25 日 835 W. 23RD AVE. DR. VALLEY 2/10(六)2-4 時 #607-4685 (六、日)2-4 時日六 2-4 2-4 時時

871 888 W. W. 59TH 42ND AVE. AVE.

$3,998,000

$3,988,000

2/10(六)2-4 時 #302-5325 WEST BOULEVARD $1,439,000

六 2-4 時

4443 W. 15TH AVE.

2/25(日)2-4 時 116 W. 18TH AVE.

六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE. 日 2-4 時

5972 CHANCELLOR BLVD.

獨立屋

關嘉賢

獨立屋柏文

鍾潔太李

103 38

城市屋獨立屋

周鄧紹躍林

32 12

獨立屋

柏文

劉毅

$3,780,000

獨立屋

鄧伯蔚

$3,700,000

獨立屋

鍾太

103

$3,688,000

獨立屋

關嘉賢

獨立屋

鄧伯蔚

15 6

$3,198,000

高貴林/本那比及其他開放時間

地

址

六 2-4 時

3622 W. 21ST AVE.

$3,098,000

獨立屋

日 2-4 時

3029 W. 42ND AVE.

$2,998,000

獨立屋

鄧伯蔚

15 6

類別經紀名稱頁碼

六 1-3 時

3771 OXFORD ST.

本那比 $2,998,888

獨立屋

鍾太

六 2-4 時

941 MACINTOSH ST.

高貴林 $2,488,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

$2,488,000

獨立屋

劉毅

2/25(日)2-4 時 4741 RUTLAND RD

林太/ 宋士銓

售價

西溫

六 2-4 時

714 WILMOT ST.

高貴林 $2,450,000

獨立屋

余曼華

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

本那比 $1,998,000

獨立屋

陳培準

15 NOBLE CT.

滿地寶 $1,799,000

獨立屋

陳培準

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,599,000

獨立屋

陳培準

LADNER

六、日 2-4 時

六 2-4 時

7977 ADERA ST.

$2,599,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

日 2-4 時

601-677 W. 41ST AVE.

$2,199,900

柏文

鄧伯蔚

日 2-4 時

#28-5550 ADMIRAL WAY

$829,000

城市屋

陳苑文

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

日 2-4 時

#30-3459 WILKIE AVE. 高貴林 $739,000

城市屋

陳苑文

六、日 2-4 時 3340 W. 1ST AVE.

$1,895,000

獨立屋

盧錦燊

六、日 2-4 時

508-7178 COLLIER ST. 本那比 $738,000

柏文

JOE CHAN

明報地產金頁

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Ming Pao Property Gold Pages

查詢以下屋盤詳情請聯絡

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何家瑩

778-322-7368 website: www.krystalho.com

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溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145 （8265 呎），室內面積 5624 呎，共 6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋。由著名設計師及建商選用頂級建材精心打造，品味設計。全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超大客廳及飯廳，最高級型號電器，中西廚房。優質木地板，中央空調，鮮風系統，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽浴。另有 2 房獨立車房屋能帶來可觀租金。步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各頂尖私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

6892 Laurel Street, Vancouver $5,580,000 本周六、日 2-4 時開放相片及資料提供：Krystal Ho Personal Real Estate Corporation ReMax Select Properties

70 Ming Pao Property Gold Pages

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5 % %

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ć&#x2DC;&#x17D;ĺ ąĺ&#x153;°ç&#x201D;˘é&#x2021;&#x2018;é

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富綽舒適生活享受

每個細節盡顯奢華豪華 1、2 及 3 睡房單位，包括歐洲特色設計的城市居所，意大利進口的廚房系列，手工精細，特大露台，每單位均設有空調。

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90 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

楊嘉蕙

李德明

Ricky Lee

604-306-8833 4246 River Rd., 列治文

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7488 Chelsea Pl 列治文

7180 Parry Street, 列治文

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明報地產金頁

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列治文 Quilchena 區，42 年，屋主保養良好。2 層式設計，樓上 3 房樓下 1 房，共 2.5 浴，易改作 2 睡房。地大 60x117=7,020 長方形地，可重建 3,356 呎新屋。私家後花園。步行至 Burnett 中學，社區中心。 $1,848,000

10153 7651 Thormanby Resthaven Dr., Sidney, Cres. 溫哥華島列治文

$4,180,000

$1,550,000

SOLD 已售

$1,880,000

SOLD 已售

5671 Jaskow Dr., 列治文 $1,738,000

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$4,180,000

SOLD SOLD SOLD SOLD 5080 Woodwards Rd., 列治文 $1,898,000 #2506-950 Cambie St., 溫哥華 $ 950,000 #903-6200 River Rd., 列治文 $ 628,000 #1205-8297 Saba Rd., 列治文 $ 538,000 4200 River Rd., 列治文

$3,600,000

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$2,580,000

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$ 958,000

494 英畝質樸溫哥華島房地產出售優點： ‧獨特擁有權（河床和化石床） ‧發展住宅區的潛力 ‧ 6 個單獨地塊 ‧非農業儲備土地 ‧有權利可使用河流用水

地處中央．4 通八達 ‧ 6 分鐘到 Courtenay 市中心 ‧ 12 分鐘到 Crown Isle 高爾夫球渡假村 ‧ 15 分鐘到華盛頓山高山滑雪渡假村 ‧ 15 分鐘到 Comox Valley 國際機場 ‧ 14 分鐘到 Comox 碼頭

投資溫哥華島最搶手地產的最佳機會

開價$33,000,000 請即致電查詢：Caroline Nestor（英語） 250-897-5949 可提供華語翻譯員或電郵：info@3Ldevelopments.com

明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

7799 Birch St., Van. $3,399,000 5152KeithSt.,Burnaby $1,788,000 地大景靚

西區西 62 街夾 Birch，2 年新屋約 3399 呎，地 33x122，7 房 7 廁，4 廚，包括獨立後巷單位約 553 呎，實用間隔，用料上乘，旺中帶靜，自住出租，良機勿失，好學區 Churchill 中學。

吳太

樓花轉讓

Rebecca Ng Personal Real Estate Corp

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新盤

列治文豪華兩層城市屋，1719 呎，3 西區 59 街全新城市屋 1609 呎房 3 廁，特大主人套房，客廳 18 呎高，清靜內園景，3 房+書房，2.5 ，其餘 9 呎樓底，不銹鋼家電，花崗石枱面，並排雙車房，保養如新，良機廁，主人房特大陽台，2019 年初入伙，歡迎查詢。勿失。

6400McCleerySt.,Vancouver $4,500,000 823Broughton St., Vancouver $6,980,000

清靜內街

地 60'x132'

9691 No.5 Rd., Rmd. $1,688,000 投資自住

列治文 Sorrento，1 房 550 呎連 1 車位，儲物。$499,000 2018 年中入伙本那比 Metrotown，1 房 605 呎，1 車位，高層 41 樓。 $598,000 2018 年底入伙

北本那比清靜內街，間隔實用孖屋，保養如新，2126 呎屋，地 4586 呎，上 3 房+書房 3.5 廁，主層有一房一廳，獨立廚廁可分租單位，鄰近北本那比中學，西門菲沙大學。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 超值獨立屋

榮獲 Regent Park Master Award 及 Regent Park President Award

#125-6033KatsuraSt.,Rmd. $748,000 #85-6300BirchSt.,Richmond $1,228,000 全新西區城市屋 $1,990,000

南本那比，向南靚景，地大 7,050 呎，屋列治文市中心西南單邊大單位，約 2300 呎，4 房 3.5 廁，加 600 呎，一房 1182 呎，3 房 2 廳 2 廁，雙車位，9 呎，全廁工作室，獨立後園，屋內外 2012 全新翻新，包括屋頂、水電、保安、廁、廚樓底，大平台花園，花崗石枱面，煤、地板、門窗等，Burnaby South 中學，氣煮食爐，全屋新木地板，寬敞舒適，鄰近商場，交通方便。歡迎約看。

6969Grant Place, Burnaby $1,490,000

6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD 803-8131 Nunavut Lane, Vancouver $668,000

775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

地 49x120，屋 3200 呎，列治文面對高爾夫球場，新裝修，木地板，新廚廁，電器燈飾，上 3 房+書房，下 3 房 3 廳，獨立廚廁，可分兩戶出租，雙車房，投資自住均可，良機勿失。

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 #87-6888RobsonDrive.,Richmond $1,080,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 無敵海景

SOLD

西區靚地 60x132，可建豪溫市中心近 Robson 街多戶宅 RS-5，現有好租客，投資房屋，現有好租客，地 4290 自建好選擇。呎，投資良機,歡迎查詢！

SOLD

604-303-9090 ☎ 陳銓銘 CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Metro Realty 1

$2,180,000 2

5626 Oakglen Dr.

$436,800

*連續 18 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀 $668,000

$1,638,000 4

3289 Parker St.

204-8900 Citation Dr.

503-8033 Saba Rd

$5,560,000

$878,000 6

1801-6188 Wilson Ave.

SOLD

$499,000

711-6611 Minoru Blvd.

SOLD

列治文市中心高層公寓，二房二衛，1192 呎，近 Richmond Centre 商場，圖書館，社區活動中心，Minoru 公園及架空列車站

$834,900 q10

8570 Rivergreen Dr.

$486,000 11

1706-602 Como Lake Ave.

$1,280,000 12

7-6000 Barnard Dr.

溫哥華 River District，河濱高貴林近 Lougheed Mall 全列治文 Terra Nova 靚區城新一房公寓，549 呎，近架空全新公寓大樓，3 房 2 衛，列車站，商場，餐廳，SFU 等，市屋，四房三衛，2229 呎，主預計 2020 年完工。非常便利，自住投資兩相宜。臥位於主層，光亮方正。

$1,998,000 16

SOLD

$2,298,000 17

$868,000

SOLD

4627 W.15th Ave. 溫西 Point Grey 靚區，地大 33x122 呎，南北座向， Lord Byng 學區，近 UBC

SOLD

$768,000 14

$798,000 13

19-5988 Lancing Rd.

3057 W. 44th Ave.

本那比近鹿湖靚屋，地大列治文市中心二房柏文，834 溫東 Renfrew 靚區，地大列治文市中心公㝢大樓，二房本那比鐵道鎮高層公寓二溫西 Kerrisdale 靚區靚屋，地 50x120 呎，五房六衛浴，4271 63x101 呎，五房 4 衛浴，2,663 呎，新廚房，木地板，向中庭花 33x110 呎，五房 4 衛，2170 呎二衛浴，860 呎，有超大平台房二衛浴，1060 呎，景色優呎，3 年新，用料上乘，方正光亮呎，品味家居，地下有獨立出，地下有一房單獨出入出租單園，社區設施齊全。花園，近架空列車站及商場。美，保養如新。，近學校。租單位，交通便利。位，交通方便。

REMAX METRO REALTY

$1,138,000

1206-933 Hornby St. 502-5111 Brighouse Way

列治文城市屋，3 房 4 衛浴，溫市 Downtown 中心金三角列治文 River Green，二房+書房，二衛浴，1302 呎，無敵河景 1492 呎，南北單邊，近 2 路夾地帶，近 Robert 街，2 房 2 衛，，新木地板，社區設施齊全，免 12 年新公寓大樓，交通方便。費穿梭巴士到架空車站。 Blundell，近商場、巴士站。

SOLD

$188,000

出租

6428 Dunbar St.

4760 Fortune Ave.

溫西至便靚地，41x132 呎，三列治文靚區新房，地大房三衛浴，2450 呎，近高爾夫 46x111 呎，4 房 5 衛，2787 呎，全新，方正光亮，一流建材。球場。

SOLD

1-7891 Moffatt Rd. 列治文市中心二層城市屋，三房+ 書房，三衛浴，1608 呎，全新裝修，新廚房，新浴室，新地板，即可入住，近學校、公園、購物，交通便利。

SOLD

"1808 Renfrew St.地舖出租"

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

4357 Hastings St.生意出售

溫東 Renfrew 街夾東一街，溫哥華西區，Kerrisdale 靚帝國中心地舖出租，642 北本那比 Hastings 靚街，成功經營八年美容院出讓，生街角全新商舖出租，984 呎，區至佳地段，1，074 呎，人流呎，適合醫務所等，請即約意紅火，營收豐盈，退休割愛廉租，人流暢旺，電龔生暢旺，地鋪出租。即可入伙。看。，請電詳情。 604-787-1234

D LEASE

92 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

2017 AWARD OF EXCELLENCE 2017 傑出經紀榮譽大獎 Top Sales & Double Diamond Awards

Xen Taam

Managing Broker

Gary Geng

Personal Real Estate Corporation (Among Top 1% of Realtors 􀳏 *) (Medallion President's Club 2013-2017) (Medallion Club 2008-2012)

Diamond Award

Jane Chao

Jack Gao

Personal Real Estate Corporation (2017 Medallion Club Team)

(2017 Medallion Club)

Alex Lee

Personal Real Estate Corporation (2017 Medallion Club Team)

Paulo Leung

Personal Real Estate Corporation (2017 Medallion Club Team) 23 years

Melissa Wong

Personal Real Estate Corporation

Emily Zhu

Personal Real Estate Corporation (2017 Medallion Club Team)

Platinum Award

Sueann Fong

Chris Chan

(2017 Medallion Club Team)

Personal Real Estate Corporation

(2017 Medallion Club Team)

Bruce Ma

Personal Real Estate Corporation

(2017 Medallion Club Team)

Christine Ma

Personal Real Estate Corporation

(2017 Medallion Club Team)

Sam Sum

Keson Mui

Personal Real Estate Corporation

(2017 Medallion Club Team)

Kevin Tong

Personal Real Estate Corporation

Ken Wong

(2017 Medallion Club Team)

Ben Yao

Personal Real Estate Corporation

(2017 Medallion Club Team)

Top Medallion Sales Team Award

BRUCE MA TEAM Bruce Ma Personal Real Estate Corporation , Jane Chao Personal Real Estate Corporation , Laura Chen Helen Chen, Henry Wang, Nina Park, Alan Yu

Presidents Gold Award

Terry Chan

Laura Chen

(2017 Medallion Club Team)

Personal Real Estate Corporation

Gavin Chio

(2017 Medallion Club Team)

Don Cho

Personal Real Estate Corporation

Gary Jinn

Paul Lee

Personal Real Estate Corporation

Eunice Lu

Personal Real Estate Corporation

(2017 Medallion Club Team)

Vivian Suen

Personal Real Estate Corporation

(2017 Medallion Club Team)

Aaron Wong

(2017 Medallion Club Team)

Presidents Award

James Chang

Eric Cheng

Ricky Lam

Wilson Lam

Suraj Rai

Lisa Seto

(2017 Medallion Club Team)

Ming Tsang

Anry Wang

(2017 Medallion Club Team)

Candy Wang

(2017 Medallion Club Team)

Winnie Zeng

Jessica & Bryan Yan

(2017 Medallion Club Team)

Sales Masters Award

Helen Chen

(2017 Medallion Club Team)

Jon Chow

Edwin Leung

Linus Liu

Tina Ng

Thomas Tien

Alan Yu

(2017 Medallion Club Team)

*Realtors 􀳏that participate in the MLS of REBGV

排名不分先後

www. RegentPark.com

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2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

306-2309 W. 41ST AVE. VANCOUVER, B.C. V6M 2A3 (604) 732-8322

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8100-8180 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文 $29,500,000

新盤

商住 2 用大廈建地

土地面積：3x11,216 呎共 33,648 呎 CDT1 規劃地，DTMU 用途建築容積 3.15 FAR，最佳列治文巿中心地段，鄰近 Brighouse 天車站。

1856 Powell Street 溫哥華新盤 $3,999,000

長線收租保證回報

8340 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文新盤

可建水泥大廈

面積：14,960 呎樓宇面積：9079 呎售價：$9,500,000 列治文 3 號路 Richmond Centre 正對面，行政、商業、交通樞紐處，坐擁巨大發展潛力，投資必選！淨收入超過$180,000

3131 E14th Ave, Vancouver 新盤

$1,688,000

104-1241 Homer St., Vancouver 新盤

面積 2285 呎，超級投資！列巿最佳位置，長期好租客，租約至 2021 年 10 月 31 日，租金 $34NNN，近天車及公車站，CDT1 規劃地，未來發展力無限！請勿打優租戶。

$8,500,000

土地面積：90x82 共 7380 呎 M-2 規劃地可出積面積共 5836 呎。長期好租客，淨回報率 3%，投資一流！

8120 Park Rd.列治文 Rd.列治文

$1,288,000

D L O S 溫市中心高級複式一房柏文，全大樓只有 12 戶，室內面積 1009 呎，17 呎樓底， Subzero 冰箱及 Miele 電器，中央冷暖氣，主人房衛生間設有蒸汽浴室，大樓設有汽車升降機，地點正中，近超市及各類食肆，請約看！

溫市 Renfrew Height 區，地大 5140 呎，室內面積 2492 呎，南北向，正層 3 睡房 2 廁，地下室 2 睡房 1 廁（可出租），雙車房及特大陽台，光猛實用，鄰近天車站，中小學，超市及餐館，速約看！

3202-8131 Nunavut Ln,温西 Ln,温西溫西 Cambie 區超高層，270 度無敵城市丶山景及水景。由著名發展商 Intracorp 精心建造，32 樓， 948 平方呎 2 房 2 浴室。 Bloomberg 不鏽鋼電器，石英石桌面，Grohe 花灑頭，節能環保冷暖氣系統。毗鄰 Marine & Cambie 天車站，商場，超級市場，餐館，電影院及銀行。設有 1 停車位及 1 儲物櫃。超值，即買即住。

新盤 $1,198,222

D L O S

ALEX LEE 李兆君 604-551-2828

604-328-3880

新盤

3468 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華新價

7817 6th St., Burnaby $6,888,000

土地面積 23,538 平方呎生意連土地出讓，自動洗車中心，無需人手操作，淨回報率高達 4-5%，投資一流！

3011-3075 Main St.及 St.及 150 E. 14 Ave.溫哥華 Ave.溫哥華商/住兩用！

超級黃金最佳投資機會，溫市商住兩用地！地段佳，無論是商辦或住家，均佔有地利之便，可預期的為溫哥華下一波發展重心之一。

#105-125 9188 Cook Rd.,列治文 Rd.,列治文最佳投資機會！列巿最優越地段，5 個相連分契式單位共 3110 呎，現租客為日託中心，租約至 2018 年 5 月 31 日，租金為$24/呎，勿失良機。

佔地：超過 13,000 呎售價$9,500,000

$3,500,000

商用收租物業有潛質改為商住兩用

新盤

170-12571Bridgeport Rd.,Richmond 新盤

$188,000

辦公室出租

生意轉讓

列治文統華廣場三樓，即時代坊對面。1760 呎辦公室出租，$22/呎加雜費約$13/呎，合學院、跳舞學院、瑜伽、綜藝學院或私人會所。

列治文密室逃脫生意轉讓，人流旺，高回報，已經營 3 年，大量停車位，適合年輕人仕創業！請約看！

1111 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華

1471 W. 26th Ave.,溫西 Ave.,溫西

D L O S 佔地：15,300呎售價$7,500,000 商用收租物業有潛質改為商住兩用

$5,680,000

D L O S

Shaughnessy 桑拿斯向南平坦大地 75'X127.5'，發展商、投資者及想建造全新夢幻屋的買家之黃金機會！地點一流，鄰近多間著名私校，UBC 等，買地送屋，現屋 2250 呎，共 4 房 2.5 浴室。

（Main 街約 28,700 呎，14 街約 16,900 呎）

售價：$80,000,000

新盤

三樓 - 8181 Cambie Rd, Richmond

面積：45,600 呎

新盤 D L SO

列治文食街 Alexandra Road 著名中餐館出讓約 2700 呎、70 餘座位、租約長、租金低、價$588,000 208-9388 Tomicki Ave $558,000 新盤

售出內天 6 ,800 6 $60 列治文 Alexandra Court 全新兩房公寓 829 呎，向南內園景觀，木地板，花崗石枱面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，籃球場，游泳池及健身房，地點正中，鄰緊 Lansdowne Mall, Walmart，各類食肆及天車站，速約看。

B508-3331 Brown Road, Richmond $499,900 新盤

OLD S T 0 S 時開放 JU2-4 60,00 5 周六、日 $ 價售出

列治文 Avanti 全新一房公寓 675 呎，向北內園景觀，木地板，花崗石檯面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，游泳池及健身房，地點正中，緊鄰香港仔中心，八佰伴中心、公園，各類食肆及天車站，速約看。

94 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

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VICTOR KWAN 關嘉賢 Personal Real Estate Corporation

★ RE/MAX Select Properties 2016, 2015, 2014 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 ★ RE/MAX Worldwide 2011, 2010, 2009 全球第 4 名 ★ RE/MAX Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 ★ RE/MAX Diamond Club 鑽石榮譽大獎 ★榮獲大溫地產局 President's Club 總統大獎

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀

明報地產金頁

RE/MAX #1 AGENT 2008-2016 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

Select Properties

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$12,880,000

超級極品全新豪宅大地 11,813 呎

$18,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

頁

6829 Beechwood Street

4818 Fannin Avenue

溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在美麗的 11,813 平方呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，獨特的風格生活匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪華衛浴，設大尺寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名校林立，可入讀 MAPLE GROVE 小學和 MAGEE 中學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新共 4800 呎極有品美豪宅，共 6 房、書房、5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY, ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 和 QUEEN MARY, UBC，購物，交通，超級豪宅極品，應有盡有，勿失良機！

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First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅

$15,880,000

UBC 大學區超大地 23,650 呎

1609 Cedar Crescent

1512 Western Crescent

西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！

大地 95x231 呎（21,945 呎）

$9,288,000

6812 Arbutus Street

South Granville 近 1 萬 7 千呎大地

$12,770,000

1199 W. 54th Avenue

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，歐陸風格設計，蔚為壯觀氣派大豪宅。坐落於坐北向南的街角 16,820.70 呎 (88.53 x 190) 大地上，街道寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4, 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 9,080 呎，7 房+書房。帶你進入一 058 尺。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高雅。美食廚個非凡豪華的生活感覺，豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，豪宅內擁有桑拿房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學，房、按摩浴缸等設施。豪華客廳，家庭廳氣派非凡，開放式廚房配楓木櫥 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST. 櫃抽屜。擁有安全柵欄包圍的尊業園林大花園，私密性極佳，設有家庭影院、活動室、客房、安保系統等一應俱全。入讀名校 CHURCHILL 中學 IB GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令實驗班或 MAGEE 中學，鄰近名校 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 人難以置信機會！機不可失！及 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。購物交通方便。必看!

甘比走廊第三期可發展柏文

$9,388,000

5235 Kersland Drive Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層柏文。面對女王公園，景色一流，5 年新屋，約 4,900 呎豪宅，共 7 房和書房，8.5 浴室，高級建材，高樓底，大量採用木地板和花崗石，中西式廚房配高級廚柜及電器，樓下有 2 房可以出租的單位。鄰近 OAKRIDGE MALL、餐廳，ERIC HARMBER 中學，優秀名校 YORK HOUSE、LITTLE FLOWER，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。可攻可守，請即約看!

2018 年 2 月 22 日

明報地產金頁

VICTOR KWAN

關嘉賢

$13,880,000

新盤

604-649-2727

$6,988,000

$7,398,000

Arbutus 全新豪宅大地 50x150

星期六 2-4 時開放 2335 W. 18th Avenue

4288 CYPRESS STREET 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

Arbutus 全新豪宅

Ming Pao Property Gold Pages

西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

$4,780,000

Cambie 全新豪宅

飽覽全溫城市景及海景 13286 呎大地，6168 呎豪宅

$8,500,000

華

哥

星期六 2-4 時開放 2128 W. 22nd Avenue 西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅，坐落美麗的綠樹成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。近 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，入讀著名 ST. GEORGE’S，CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50 x 122 (6,100 呎)，室內面積約 4,140 呎。共 5 房 +書房，6.5 浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質硬木地板，高樓底，開放式格局。美味中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。擁有酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的美麗朝南後院，購物交通方便，必看！

Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

$7,488,000

2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底，獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

超值抵買 Shaughnessy

$3,988,000

大地 90x102

星期六、日 2-4 時開放 4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

星期六、日 2-4 時開放 5445 Manitoba Street

溫

西 2551 Queens Avenue

西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。觀看山景和城市景，地大 47 x 113.75 ( 5,346.35 西溫全新尊貴級千萬氣派豪宅。坐擁無敵溫哥華醉人全無障礙的全城市景、呎)。共 8 房+書房，7.5 浴。採用頂級建材精心打造，風格及溫暖色調給人高貴之氣派全海景和獅門橋！及夏天能觀看煙花演出的斯坦利公園。豪宅佔地 13,286 呎，優雅奢華，主層高挑樓底，氣派門庭。美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚 (83x 144) 地上，室內面積約 6,168 呎。共 6 全臥室（主臥帶陽台）+書房，7.5 浴台，格局完美。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院。配有安全柵。透過巨大的落地窗能在客廳、家庭廳、飯廳可觀望海景、城市景，氣派非凡！欄包圍。地庫有 2 房出租單位 (獨立門牌)，車房屋配有 2 房單位亦可出租 (獨立門牌) 優質的硬木地板、高天花樓底，開放式中西房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。。鄰近 ERIC HARMBER 中學 IB 班、SIR WILLIAM VAN HORNE 小學，入讀優秀名校豪宅擁有室外觀景泳池、按摩池、其他功能包括設備齊全的家庭影院、桑拿房 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。鄰近渥烈治商、恆溫酒窖、酒吧等設施。靠近 MULGRAVE 私校，IRWIN PARK 中學和場、加拿大線捷運站以及伊麗莎白女王公園僅幾步之遙。購物交通方便的最佳組合! WEST VANCOUVER 小學。購物交通方便，必看！

Arbutus 全新豪宅

$6,788,000

星期日 2-4 時開放 2638 W. 21ST AVE

Dunbar 新盤

$4,590,000

星期六 2-4 時開放 3888 W 22nd Ave

西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50 x 122.05 (6,041.48 呎)，學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚私校。華麗精緻，獨特開放式豪宅，挑高設計，室內面積約 4,300 呎新屋，地大房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見 51x122，頂級建材，共 6 房+書房，5.5 浴，氣派玄觀，美味中西開放式廚房配高端 S 名牌電器 (MIELE) 和廚櫃。家庭廳可觀望花園美景，後院擁有大陽台！樓上擁有 4 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST.GEORGE’ 臥室，地庫配有客房，桑拿房，洗衣房，環繞影院，紅酒冰箱和酒窖，酒吧等！配有全，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！電動窗簾，地熱，清風系統，中央空調，安全保安系统。購物交通方便，請快約看!

South Granville 大地 11,143.80 呎

$4,288,000

名校區大地 11,597 呎

$5,880,000

6485 Adera Street

5788 Highbury Street

溫西最負盛名的高尚住宅 SOUTH GRANVILLE 區，蔚為壯觀豪宅，坐北向南，罕有地大 75.50 x 147.60（11,143.80 呎），室內面積約 4,331 呎，4 房，保養好。擁有華麗的主臥套房配壁爐。更新木地板、浴室、廚房和油漆。陽光明媚的家庭廳將院庭美麗景緻盡收眼底。步行可到名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學。臨近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORK HOUSE 私立學校，UBC，購物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃金機會！必看！

西區最尊貴 West Dunbar 區超大府邸，擁有 11,597 呎大地（75x154.63）室內面積約 5,400 呎，6 間寬敞的臥室+書房，5.5 浴，美式復古裝修風格，高貴典雅，別有韻味，美味開放式廚房配搭花崗石檯面，門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳，休閑房和小餐廳更將美麗庭院盡收眼底！宅第前坪擁有大面積綠化花園，地庫擁有一房一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校，UBC。入讀 POINT GREY 中學，SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈，交通方便。勿失良機，必看！

96 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 2 月 22 日

VICTOR KWAN $2,698,000

超值性價比高 Point Grey

關嘉賢

604-649-2727

$3,680,000

Dunbar 抵買近名校

明報地產金頁

$5,280,000

大地 5,950 呎

Lord Byng 中學及 QE 小學

4586 W. 8th Avenue

4038 W. 19th Avenue

749 W. 64th Avenue

西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE， YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

溫西 DUNBAR 區環境優雅 5 年靚屋。地 33 x 130 (4,290 呎)，室內面積 3,003 呎，6 臥室 + 書房，3.5 浴。步行可到著名 LORD BYNG 中學及 Queen Elizabeth 小學，近私校 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 及 UBC。硬木地板、間隔寬敞的客廳和飯廳，開放式美味廚房選用高端電器 ( Wolf & Subzero)，安全保安系統。地庫擁有 2 房 1 廳可出租（配有獨立門牌）。朝南後院，陽光明媚，配安全柵欄包圍，毗鄰 CAMOSUN 公園、社區中心、時尚餐廳、購物交通便。必看！

西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎) ，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，6.5 浴。高挑樓底，氣派門庭，優質實木地板，美食中西廚房選用頂級廚具及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配有獨立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學院及高爾夫球場。近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必看！

$3,688,000

Kitsilano 全新屋

星期六、日 2-4 時開放 2765 W. 15th Avenue

西區 KITSILANO 黃金地段，環境優雅全新靚屋，坐北向南！入讀 KITSILANO 中學，CARNARVON、TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE'S 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地 33 x 122 (4,026 呎)，室內面積約 2,891 呎，4 房，4.5 浴+2 半浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質木地板，高樓底，開放式格局。美食廚房配花崗石櫥台，頂級廚具及電器，家庭廳可觀望花園美景及安全柵欄包圍，地熱、清風系統、中央空調，安全保安系统。購物交通方便，必看!

$3,150,000

Kerrisdale 投資佳音

$6,480,000

大地 10,967.8 呎

6861 Arbutus Street

2659 W. 35TH AVE.

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。坐落大地上 61 x 179.8 (10,967.8 呎)，室內面積約 2,400 呎。4 間臥室 2 浴。6 新屋頂，5 新熱水箱。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近購物食府交通方便，環境優美近名校的首選，千萬不要錯過，投資出租和建築商的令人難以置信機會! 請約看!!

$698,000

新盤

$5,180,000

新盤大地 7800 呎

西區 MACKENZIE HEIGHS，坐北向南，罕有大地 60X130（7,800 呎）投資者和開發商的絕佳機會，室內面積約 3200 呎，共 4 房 2.5 浴，保養一流，實木地板，寬大客廳和飯廳，環境優美，近名校 POINT GREY 中學，和 QUILCHENA 小學，私校 CROFTON，ST. GEORGE'S， YORK HOUSE，U.B.C.和商場，已有設計圖，可建約 5200 呎，你的夢想新屋，難得機會，不可錯過。

$2,388,000

4 單位 3709 呎性價比高

東

溫 5707 Elm Street 西區 KERRISDALE 區投資和建築商絕佳機會。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 社區，入讀著名 POINT GREY 中學，近 KERRISDALE 小學，臨近名校 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校，UBC。地 47.10x117.67（5,542.26 呎）。步行可到銀行、餐館、超市等所有生活必需地點，交通方便。必看！

$2,398,000

無敵海景

#507 6383 Cambie Street 坐落於西區 Oakridge 地區的中心位置，Cambie 走廊。由開發商 Forty Nine West 建造的混凝土公寓。室內面積約 589 呎。私人露台（42 呎）可享城市景和山景風光，佈局寬敞，美食廚房配不銹鋼器具（BOSCH），硬木地板，9 呎高的天花，中央空調。步行可到達 Westside 唯一的中文雙語學校 Dr. Annie Jamieson 小學，鄰近 Eric Hamber 中學及 CHURCHILL 中學 IB 班。距離 Oakridge 購物中心，加拿大線輕軌車站， Langara 學院及高爾夫球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！

$2,580,000

盤

742 E. Hastings Street

15441 Royal Avenue

最佳投資温哥華市中心商業和住宅物業。共 3 層+土庫共約 8,000 呎。兩個商業鋪+10 房。極具發展潛力，千萬不要錯過，抵買！詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。

坐落於南素里白石鎮，享受幽靜無敵全海景和 GULF ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 ) 呎，室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯，擁有全景露天陽台，配落地大窗，陽光明媚，5 間臥室，5.5 浴，超大開放式廚房配廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租。靠近海灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享受度假風格式的生活，千萬不要錯過擁有的機會！請預約！

$12,988,000

SOLD 4328 Cypress Street

餐館生意出售新盤

白

商

$12,880,000

SOLD 5845 Wiltshire Street

温東最值得自主或投資大屋物業，罕有共 4 單位，10 房， 6 浴，室內面積 3,709 呎，大地 33 x 155 ( 5,115 呎)。保養一流，新油漆、地熱和電熱，花園式庭園。位置方便，幾步之遙到喜士定公園、圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈、交通方便！入讀 Dr. A.R. LORD 小學，TEMPLETON 中學，朝南後園，陽光明媚。租金潛力巨大。請即約看！

$418,000

石

業

2778 E. Pender Street

西區近 Kerrisdale 旺區

西區近 Kerrisdale 旺區。餐館生意出售 • 人流極多,有酒牌, 新装修 • 約 2,300 多呎, 座位約 82 • 東主退休！ $7,088,000 $8,980,000

SOLD 6011 Adera Street

$3,880,000

新盤

SOLD 售出 3 周內 2316 W 21st Avenue Point Grey

D L O S

•

SOLD 6850 Beechwood Street

$8,388,000

4498 W. 7th Avenue

$9,688,000

SOLD 6907 Laburnum Street

Dunbar 全新豪宅

$5,680,000

SOLD

4333 Kevin Place

放

明報地產金頁

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

ERIC LO 盧廣基

DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

604-779-1989

604-649-7748 19 年大温哥華地產局鑽石經紀大獎網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca $1,130,000

#9-4360 Moncton St.

列治文南端漁人碼頭高尚住宅，六年新城市屋，1420 呎，前後特大雙車房，三房兩廁半，高級建材，地暖，空調，應有盡有，保養如新，隨時交吉。

$1,780,000

$1,880,000

$1,899,000 $1,968,000 包 GST

勁減

12231 Ewen Ave.

列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎，屋 1840 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有盡有，高級建材，現已落成，隨時入住。

新盤

$1,398,000

SOLD #4703-4485 Skyline Dr.

本那比 Brentwood 區全新水泥柏文，東北角 Sub-Penthouse，1380 呎三房兩廁兩車位，極高無敵景觀，毗鄰 Brentwood 商場，天車站，交通方便。冷暖氣，Miele 家電應有盡有。

$1,790,000

#805-6383 Cambie St.

溫哥華西區甘比走廊低密度高層一年新水泥柏文，近西 49 街，毗鄰公園，渥列治商場，天車站，Langara 專上學院，930 呎兩房兩廁，向東，特大陽台，無敵風景，一車位，一儲物櫃，全新，已付 GST，隨時交吉。

$1,890,000 $3,780,000

D L O S 7335 Frobisher Drive

列治文西 Westwind 豪宅區近 No.1 Road 及 Granville 街，26 年新豪宅，地 5850 呎，屋 3200 呎，兩層水暖地熱，五房三廁半，新屋頂，新地熱系統，一手業主，隨時交吉，毗鄰中小名校。

萬寶地產

溫哥華地產局金牌經紀大獎電郵：da6499@gmail.com 傳真：604-266-3279

MULTIPLE REALTY LTD.

$349,000

獨家盤

SOLD

列治文 Karaoke KTV5000 多呎建築生意及地出售， #665-4099 Stolberg St. 生意良好，裝璜一流，擁有 $838,000 Primary 酒牌，大量停車位新盤，地 19,000 平方呎坐落餐館酒店旅館林立旺區，也可改建其他用途，餐館，辦 1132 Hansard Cr. 公室，開價$9,980,000 高貴林 Ranch Park 高尚住宅區 35 年 19A 1500 Alberni Street 新獨立屋，地 4034 呎，屋 1812 呎，三房一廁半，下層特大康樂室，新近裝修，現新盤市中心豪華公寓，一有月租式租客，投資自住皆宜。

$4,380,000

SOLD 7611 Sunnydene Road

列治文市中心 Cambie 區一房柏文，四年新，高級建材，不銹鋼電器，大理台檯面，仿木地板，中央冷暖氣，高層，無敵風景，新近裝修，猶如新屋，毗鄰時代坊商場，交通方便。投資自用皆宜。

D L O S

層兩伙，3 個半衛浴，有景北岸及 Burrard Inlet，步行到 Robson St， Stanley Park & English Bay，24 小時保安，地點旺中帶靜， 2 車位及儲物室，開價 $2,300,000

百家店旺舖租售

4311 Hazelbridge Way 列治文百家店二期旺舖出售，面向人流極多的大堂走廊，16 呎舖面，特高樓底。

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列治文市中心至尊陽光區一年新豪宅，地 $950 全包，至 2018 年二月，即買即收租。 7605 呎，屋 3537 呎，五房一書房五廁豪華 #1835 400 呎叫$398,000 裝修，入圍 Georgia Award 設計獎，歡迎來特大單位，舖面開揚，合各行業，隨時交吉。電約看參觀。

Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎，好收入，餐廳及洗衣房有良好收入，坐落在高速公路入口處，是投資及發展良機。

MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY 萬寶集團 — 黃永杭專業地產顧問

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列治文市中心百家店一期 764 呎，適列治文百家店 522 呎靚舖，位順風海鮮酒家斜合多類生意，人流旺，機會難逢，請速約對面，人流極旺，可買可租，價錢特平，九月一日交吉。速速約看。請電黃生 604-307-8383。看。電 Annie 604-720-0002

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唐人街旺兩間相連地舖每間$1,080,000 每間 $1,080,000 唐人街佐治東街 282 及 286 號地面商舖，各約 1000 呎，人流旺，高樓底，有閣樓，合各類零售，投資首選。速電 Annie 604-720-0002

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列治文市中心八佰伴商場二樓社交舞跳舞鞋生意廉讓，面積 601 呎，月租$2,250.00 全包特平，適合家庭式生意，即買即做。另點存貨約拾萬圓，機會不可多得，請速約看。電 Annie 604-720-0002

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溫東唐人街向街吉鋪出售，734 呎，頂級位置夾 E. Georgia 街，交通方便，公車站林立，機會難逢，速速約看。電鄺太 604-720-0002

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列治文市中心汽車機器維修車房，1913 呎面積，設備齊全，兩升降台，換呔機器，油壓積，壓縮機等等，租金特平，尚餘兩年租約，即買即做，非誠勿擾。電 Annie 604-720-0002

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徐振忠

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6080 Canim Place $1,778,000

鄺樂慈

Annie Fong

Abbotsford 五畝農地出售急售 $1,399,500

新盤

212-10240 Ryan Road 只售$473,800 只售 $473,800

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列治文獨立屋寧靜內街，6100 呎地，阿布斯福農地，建有兩千多呎獨立屋，並列治文兩房公寓，1038 呎，全屋裝修。環 2150 呎屋。先住後建，進可攻，退可守。有工作坊。一畝地種有藍莓果樹，年年有境幽靜，步行至公園及社區中心。請電 Annie604-720-0002 約看收成。請聯絡 Annie 604-720-0002 請電 Annie 604-720-0002

2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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4786 Drummond Dr. $15,200,000 新價

恭祝各位客戶及同業好友

温西 Point Grey 絕頂名人富豪住宅區、面對三千多萬名人超級豪宅，座南向北 38,200'超級大地、前面地濶 100'、背有靠山因向南地勢較高，主要賣地、1935 年份屋。可拆建 17,000 多呎新屋,有後巷、日後可建車房屋。十分鐘可步行到著名 Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商户十分方便、十分鐘到市中心。

萬事如意狗年大吉 4777 W. 2nd, 溫西 $16,688,000

579 ST. GILES ROAD 西溫 $4,788,888

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

10504 Shepherd Drive 列治文 $1,499,000

#106-515 西 54 亍溫西 $799,900

新盤

D D L L O S SO 位於列治文 West Cambie 區。2003 年份屋。佔地約 4596 呎。室內面積 2659 呎，9 呎樓底。三房三廁可給自住。二樓還有一套房一廳可作出租用途，月入大概一千五百元。雙車房和後院一共可停泊六輛車。 Walmart, Lansdowne Mall, 天車站亦只需幾分鐘車程。請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

位於西溫 Glenmore 區，2016 年新屋，13,284 呎地，室內面積 5,111 呎。一共有六房七廁：上有四套房連陽台，下有兩房可作客房用途。另外亦設有電影娛樂房，酒窖和小酒吧。如有查詢，請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

6971 Dunsany Pl. Richmond $3,480,000

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

精選樓花轉讓投資或自住、千載難逢好機會!

D L L O O SS D 3856-3858 Moscrop St, 本拿比 $2,988,000

Cambie 夾西 54 亍內安靜的正層單位,一房加書房 694 呎, 另有 135 呎私家地台共 829 呎、10 呎高樓底,白石英櫃枱面,七呎高大窗戶,合成木地板,包一車位和一萬元發展商裝修津貼,著名發展商,2019 年 2 月交樓, 在步行範圍內可達著名 Laurier 小學, Churchill 中學, Langara 哥爾夫球場, 西 49 亍天車站,59 亍夾 Oak 亍的社區中心, 將來的 YMCA 泳館,超值價,詳情請來電!

溫西

新盤

D D D D L L L L O O O O S S S S

2438 W. 49th Ave $3,188,000

D D L L O O SS

＊溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈高層： 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起＊列治文最大型著名發展商第二＆三期樓花大量單位： 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓，將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲，豪華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選擇，欲免向隅，速電詳情。

高價誠徵誠徵西區 1940 年後舊屋

高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談！

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2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 2 月 22 日

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604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

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恭喜發財！祝願各位客戶、同業先進及友好：

身體健康，步步高升，更上一層樓！

4838 Belmont Avenue

$28,000,000

華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。

2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有”黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

1416 Acadia Road

$18,980,000

自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即買即可入住！

新

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000 宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段，是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間寬大臥室，含鉛玻璃窗，茂盛的花園，新水電工程。毗鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

6485 Cedarhurst Street $13,800,000 這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平，室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。真正壯觀的豪宅。

T S U J SOLD 1374 Laurier Avenue $9,988,000

1388 West 54th Avenue $5,240,000

5137 Angus Drive $4,480,000

First Shaughnessy 第一桑拿斯區富有傳統英國特色的豪華府邸。公園式佈局庭園大地 100'x200'。設有環迴行車路，朝南日式後花園及帶有圍欄；正層設有鑲嵌圖案木地板，時尚美食廚房和超大陽台。樓上設有 4 間臥室。臨近 South Granville 藝術畫廊各式商店及食肆。鄰近著名頂級私校 York House 小學和 Little Flowers Academy 及 Shaughnessy 公立小學。短車程可到達市中心。真正是第一桑拿斯的珍寶!

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道，鋼製屋樑及圍欄花園，South Granville 真正的珍寶。

Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你把它推毀及建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築計劃書。臨近 Quilchena 公園和全新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握這個黃金機會。

2018 年 2 月 22 日

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President's Club Diamond Master Medallion

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16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 30 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

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604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

新價

1880 SW Marine Drive $13,980,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

3333 SW Marine Drive $5,480,000

3688 East Boulevard $14,689,000

獨特而顯赫！這座富有西岸時尚特色的物業由獲獎公司 Dialog 的著名建築師 Alan Boniface，從內至外全新精心打造。風景怡人的私人街角地，流水潺潺的小溪穿梭在日式花園裏。通過取材，石雕、混凝土、木材、鋼材、玻璃及多個大型平台、青葱的景致和大量的天窗，平衡自然和諧。令人讚嘆不已！超過 2,800 平方呎寧靜生活空間，設有高端電器、定製木工、拋光混凝土地板、白色大理石浴室、商業玻璃幕牆等。樓下設有大型多功能房間。必須親身體會！臨近著名私立學校 Crofton House 和 St George’ s。短車程可到達 UBC 大學。

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

新

2789 SW Marine Drive $6,980,000 溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正美妙動人的家庭屋！

3980 Cartier Street

$8,600,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅坐落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

新

周六 2-4 時開放

周六、日 2-4 時開放

2889 West 28 Ave $ 4,168,000

86 West 27th Avenue $3,690,000

318-618 Abbott Street $968,000

一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St Georges 和 UBC 大學。

獨一無二的的住宅! 位於甘比走廊的中心路段，坐擁令人嘆為觀止的 360 度山景和城市景觀。已付 GST。靠近伊麗莎白女王公園，King Edward 天車站， Hillcrest 中心，高爾夫場和網球場。408 平方呎（37 平方米）的全觀景屋頂平台，配備了天然氣、自來水、揚聲器、電視和互聯網的接駁口，享受西岸生活特式。4 間臥室（正層和樓上），樓下有 2 臥室套間。正層樓高 10 呎，胡桃木實木地板，高端家庭電器，石英石檯面，吧台，娛樂室，雙車庫，空調，HRV 新鮮空氣交換系統，保安系統，優雅的石灰石圍欄，修葺整齊的庭園及 2 個涼亭等。超值！

罕有良機擁有位於庭院層美輪美奐的公寓房。理想的位置，仿如城市內的世外桃源！朝南享受充足的陽光，超大平台可欣賞庭院景觀和令人驚嘆的水景。適合朋友和家人共享燒烤樂。高效和開放式設計概念，適當地利用每一個空間。超過 950 平方呎的室內空間設有 2 間獨立的臥室和多用功能房間，自成一閣。可步行到新的 Crosstown 小學、大統華超市、國際村購物中心、Rogers 競技場和 BC Place 體育場。設施完善包括室內游泳池、按摩浴池、桑拿浴室、健身室、綠洲式花園，自行車存放室和影音室。即買即可享受或作為黃金投資機會。

“Penthouse 單位”

列治文 3801- 488 SW Marine Drive $2,280,000

204-1020 Harwood Street $828,000

412-9500 Odlin Road $768,000

無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

城市生活！位於 West End 區。鄰近市中心的購物區和電影院，您可以於 Yaletown 用餐或於夕陽下沿着海灘漫步，公寓管理完善，899 方呎，有 2 間臥室，1 個停車位，1 個儲物櫃和一個陽台，公寓大樓已造防漏及翻新工程，設室外游泳池、熱水浴、健身房，會所和花園供您享受，有寵物和租賃限制。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1625 Matthews Ave, Van. 1

1320 W 33rd Ave, Van.

$12,680,000

2007 W29th Ave, Van. 5

$3,980,000

罕有！罕有！第一桑拿斯超级大地约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府批准土地发展许可证。将可以重建超过 9,000 平方呎，楼高可达 46 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

2351 W34th Ave, Van.

$4,288,000

2 月 24 及 25 日（周六、日）2-4 時開放

暗盤

1235 W39th Ave., Van.

新盤

$9,380,000

3657 W36th Ave, Van

低於政府估價)) $4,180,000 (低於政府估價

2 月 25 日（周日）2-4 時開放温西最尊贵桑拿斯区一年新豪宅！坐北向南，幽静内街，大地 68x125, 约 8,500 呎，室内超过 5,700 呎。由名设计师 Loy Leyland 设计，现代优雅，别具一格，宽敞明亮，精致手工。高端家电，设有恒温酒窖，家庭电影院，美丽庭院，数分钟可至植物公园，渥列治商场，近名中学 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。

新盤

投資機會！溫西尊貴 Dunbar 區，幽靜內街，綠樹成蔭，坐北向南，保養良好！大地 50x130.25 約 6512 呎，室內 3100 呎，8 房 3 衛，更新廚房，主層房間和浴室，寬敞的起居和用餐區，美麗庭院。近購物區，咖啡館，餐館和銀行，交通便利。近名私校 Crofton House，St. George's，UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

1592 Nanton Ave, Van.

$ 8,380,000

Shaughnessy 尊贵名区，宁静内街，保养良好。方正大地 80x124.90 约 9992 呎, 室内超过 5200 呎，内部布局流畅，宽敞和舒适。特大客厅，硬木地板。园林式美丽庭院。名校网：Prince of Wales 中学，Shaughessy 小学，近各大私校 York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，建筑图纸已由名师精心设计完成。不可错过！

暗盤

11A

$ 7,980,000

投資者和建商佳音！位於溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大地 60'x120'約 7200 呎，室內 3200 呎，保養良好，寬敞明亮的客，飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購物， Arbutus 俱樂部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，Shaughnessy 小學，及近著名私校 Little Flower 和 York House。

华丽，精致，独树一格大豪宅，坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/96, 约 10,828 平方尺，室内超过 6000 平方尺，设施豪华，精致工艺。12'高天花板，优雅明亮的客厅和餐厅，主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房，高端 Miele 电器，大理石台面。全屋设有中央冷气，换鲜风系统。更设有酒窖，家庭影院室，游戏室，健身房和桑拿室。美丽的园景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部，近 Shaughnessy 小学，Price of Whales 中学，名私校 York House 和 Little Flower。

$6,380,000

位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4300 呎，共 5 房 7 衛，非常優雅和豪華現代設計，精美的大理石地板，巴西桃木地板，施華洛世奇吊燈，11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室，家庭影院，蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生活交通極為便利。

2020 Nanton Ave., Van.

4310 Maple St, Van.

坐落在 Shaughnessy 尊贵名区，保养良好。大地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，直对 VanDusen 植物园。名校网：Eric Hamber 中学，Osler 小学，近各大私校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可错过！

新盤

$9,680,000

新價

迷人山，水，城市美景！！温西名区的 Quilchena 幽静内街，坐北向南，靓大地 60x130 约 7,800 呎，室内约 5,400 呎，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，应有尽有。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，换鲜风系统。美丽园景庭院。可入读名中学 Point Grey 和 Quilchena 小学，和名私校 York House，可快捷到 UBC 大学和市中心，交通便利。

暗盤

S.W. Marine

$14,800,000

高端现代风格的最负盛名豪宅，由 Georgia 获奖名设计师 VictorEric Design Group 设计。位于高尚名区 Southlands，27,000 呎罕有大地，室内 10,000 呎，共 11 房间 8 卫，装修豪华媒体室，酒吧区，台球室，游戏室等等，室外度假式游泳池，夏季厨房和运动场。毗邻高尔夫球场，公园，近名中学 Magee ，McKechnie，近私校 Crofton House，UBC 大学。一个属于您高品味的梦想之家！

列治文 $55,0000,000 罕有投資良機！！ $55,0

$43,000,000

罕有 103 英畝星級農地，核心地段，交通八達，近高爾夫球場，公園，餐館，電影院。具極大投資及發展潛力！

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2018 年 2 月 22 日

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狗年吉祥！福運連年！新春快樂！心想事成！新盤

2745 W34th Ave, Van.

$4,650,000

新盤

116 W18th Ave, Van.

$3,700,000

新盤

2 月 25 日（周日）2-4 時開放罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治亚式独特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎室内面积，共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶，厨房，浴室，地板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车库。靠近 Kerrisdale 小学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷到 UBC，近购物和交通。

新價

8467 Cornish St, Van.

$2,970,000

温西 Cambie 靓区，全新自建欧洲风格豪宅，地大 33x122，室内近 3000 呎，5 房 6 浴，另有 459 呎一房一浴的后巷屋，全屋设计精致时尚，智能家居。10'天花板，手工精致，时尚硬木地板，美食厨房配备顶级家电，中央空调。酒窖，楼上 3 房，楼下 2 房和娱乐室。室外设有可享受下午茶的露台，修剪整齐的庭院。近公园，餐馆，交通便利。精品豪宅！请即约看！（价格不包括 GST）

新價

8443 Oak St, Van.

$2,700,000

3803 W26th Ave, Van.

$6,988,000

2 月 24 日（周六）2-4 時開放

名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57，约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高级家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE，近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

新盤

7626 Heather St, Van

$3,698,000

已售出温西 S.W. Marine 区 23 年保养好房，地大 5,421 呎（35x154.9），室内面积 3,257 呎，共 7 卧 5 浴。前屋主做过大装修，地板，中西厨房电器，台面，橱柜，油漆，洗手间等。楼上 4 间卧室，正层有 1 卧室，地下室带大活动室以及 2 卧室，超大后院，带 3 车位车库。入读 McKechnie 小学以及 Magee 中学，交通生活极其方便，步行至 Safeway，开车数分钟至列治文，机场和 UBC。

新價

開發商或投資者的絕佳機會！優越的地理位置！溫西 Marpole 靚區，地大 32.93x115.0 約 3,787 平方呎，共 3 房 2 浴，間隔實用，地下室設有娛樂室。近名中學 Churchill，近生活所需，交通方便。

901 5989 Walter Gage Rd, Van.

$1,668,000

1041 W 55 th Ave, Van.

$ 10,880,000

温西 Marpole 名区，幽静内街，保养极好。大地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 5 房 5 浴。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板，浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐馆，高尔夫球场，交通方便。名校网：Sir Wilfrid Laurier 小学， Churchill 名中学，Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。

新盤

835 W23rd Ave, Van

$3,899,000

2 月 24 及 25 日（周六、日）2-4 時開放景！景！景！180 度无敌海景及北岸群山美景！UBC 校区高层建筑，10 年新，特大 1425 呎 2 房 2 浴理想单位。保养如新。室内设计由获奖设计师设计！开放式设计，高天花板，宽敞的落地窗，硬木地板，花岗岩台面，高端家电，另有特大露台。2 车位。近 University Hill 名中小学。不可多得！欢迎约看！

2309-1331 W

温西 South Granville 尊贵地段三层豪宅，四年新屋，占地 12,821 尺，室内 6,934 尺。正层 20 尺高楼底，入口大堂，气派非凡，高级建材，实木地板，云石台面，中西厨房一应俱全，名牌电器，设有冷气，换房风系统，保安系统。全屋 6 房加书房 8 厕，楼上 4 大套房，地下室特大娱乐室，家庭影院，1 睡房，恒温酒窖，桑拿房。4 车库，私家车道。近名中学 Churchill，小学 Osler，Langara 学院。近高而夫球场，购物，交通便利。不可错过。

温西 Cambie 区，坐北朝南，幽静内街，保养良好，地大 42'×122' 约 5124 呎。室内超过 3500 呎，高挑门厅，地暖，客厅和餐厅硬木地板，地中海风格美食厨房。2017 年花费 5 万更新热水器，地毯和油漆。楼上 3 套房，特大主卧设有蒸汽浴和按摩浴缸。地下室设有大型娱乐室，2 房 2 厕, 特大厨房(可作出租单位)。美丽的庭院，独特设计大露台，按摩浴缸。3 车车库。近公园，购物，餐馆。近名中小学 Emily Carr 和 Eric Hamber，十分钟可至 UBC 大学。

5761 6 Ave, Delta, BC

新價

$23,880,000

极其罕有!!! 45.646 英亩土地（近 18.5 万平方米）。土地位于 TSAWWASSEN 城区中心地带，大温哥华地区发展最快的城市之一; 此土地为非常罕见的非省管保护农地（即 NON-ALR）；此土地旁边同性质土地已获批准开发。紧邻发展成熟小区及高尔夫球场，发展潜力巨大。现有稳定租客$25000.00/年。

3771 Oxford St, Burnaby

$2,998,888

坐落于北本拿比 Vancouver Heights 区全新华丽豪宅，大地 50x122，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，10 呎高天花。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，鲜风交换系统。楼上房间可眺望海景，山景和城市美景，楼上 4 房 3 浴，正层 1 套房，楼下设有 2 独立入口，电影院（可改作另一出租单位），酒吧，2 房出租单位。美丽园景庭院。双车库。交通便利，十五分钟可至 Simon Fraser 大学。

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2018 年 2 月 22 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 6 年連續 2 5 年獲得金牌經紀獎及連續 2 3 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

715 Southborough Dr., W.Van.

新盤

1612-8033 Saba Rd, Richmond

$6,680,000 26

罕有罕有！位于西温哥华的最受追捧之一的高密度尊贵区 British Properties。罕有大地超过 20,000 呎，室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵雅典设计，可俯瞰醉人城市美景，极宽敞的客厅，餐厅，美食厨房，娱乐室，美妙室内游泳池。可步行到学校，数分钟到高尔夫球场和著名商场。如此美景豪宅，实属高品味的您之首选！

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

$288,000

$778,000 27

列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛，921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐廳和公共市場。

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租期長。436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

Maple Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近 31 大型联排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過！ 28 23802 123 Ave, Maple Ridge 29

12250 237 St, Maple Ridge 30

$2,150,000

$2,760,000 $2,76 0,000

7.48 7.48英畝英畝

9.6 9.6英畝英畝

(與 12250 237St. 相連)

新價

3188 136 St, Surrey

$4,480,000

南素里最高级 Elgin Park 社区内，高级定制别墅，屋主豪花三十万装修，全意大利风格。大地 30000 呎，房子 8000 呎，共 6 房 7 卫，高挑楼顶，高级电器，中式厨房，全新升级卫生间，专业园艺设计。安静街区，附近豪宅林立。可入读 Elgin Park 中学。

新盤

(與 23802 123 Ave. 相連)

新價

$2,998,000

12301 237 St, Maple Ridge

$2,780,000

11.5 英畝 11.5 英畝出已售

$1,468,000

北素里靓地段 Bolivar Heights，3 年新豪宅，超大地 67'x 149'，约 9983 呎。室内面积 4589，共 7 房 7 卫。全屋采用高级建材，气派高挑楼底，中西厨房，全屋地热，空调，高级家电。楼上 4 套间，特大起居室。正层设有电影院和出租单位。近购物中心，交通方便，近 James Ardiel 小学和 Ecole Kwantlen Park 中学。

$1,358,000

$1,699,000

位于最受欢迎的南素里白石镇，Morgan Heights。LG Burton 独具匠心设计的自建屋。精致手工，内饰豪华，华丽的拱形天花板， 10 呎高楼底。地大 4,528 呎，室内 3,953 呎，共 5 房 4 卫。明亮而开放式用餐区，高端家电，特色酒窖。楼上 4 房，楼下家庭影院，健身房和 1 套房，独立入口。邻近学校，私校 Southridge，购物区和高尔夫球场。2-5-10 新屋保养。

34869 Ferndale Ave, Mission

8223 Trondheim Dr, Delta

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

16248 25 Ave, Surrey

14135 110th Ave, Surrey

已售出

2577 138A St, Surrey

$3,990,000

$4,950,000

已售出位於風景優美南素裏白石鎮，佔地 14000 呎，由名設計師 Rick Penner，Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客廳，特大美食廚房，楓木櫥櫃。寬敞主臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面，意大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後園露台，專業園藝花園。3 車車庫。步行至公園， Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。

位于 N. Delta 的 Sunstone 環境优美社區，眺望山水美景，地大超過 4600 呎，室內超過 3500 呎，共 5 房 4 衛，樓上 3 房。10 呎高樓底，设計簡洁明亮，手工精致，五年前屋主豪花 3 万重新装修樓下 2 卧室，可作出租單位。樓下并设有娛樂室，美丽庭院。靠近娛樂中心，中学，商店，圖書館，交通便利。

超级无敌 360 度全美景！！位于 Mission，大温哥华地区发展迅速的城市，这个占地 5.66 英亩，室内超过 7,600 呎 4 房 5 浴豪宅，无与伦比的大自然风格设计。美轮美奂宽敞的门厅，开放式设计，花岗岩台面，意大利砂岩地板，最先进的音响系统，空调等，户外烧烤厨房，无边泳池。绝对是懂享受生活的你的梦幻家园。

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