明報地產金頁(加西版) 第1258期

第

1258

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.63-65 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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地產經紀廣告索引

Fred Moy 604-830-3938 Centre

2018 年 3 月 8 日

P.65-66

樓房透視 命轉乾坤 按揭利率 金頁專題 金頁速遞 安居樂業 創意空間 金頁家居

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 CHINATOWN OFFICE：#135-139 KEEFER STREET, VANCOUVER, B.C., CANADA V6A 1X3

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公園景和雙車庫

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$1,099,000

周六 2-4 時開放

一層式 3 房家庭屋，新盤！

Penthouse 帶水景，新盤！

位於 Dover Crescent 的 Pelican Pointe 全翻新的 675 呎的 1 睡房單位，可欣賞壯觀的水景。地點方便，位列治文西，面對 河堤小徑和奧運 Oval 滑冰館。朝東享有水景與北岸群山美 景。頂樓設有高樓底客廳。翻新包括：時款廚櫃，不銹鋼電器， 花崗岩桌面，玻璃防水擋板，瓷磚地板和全翻新浴室。另有燃 氣壁爐和寬大露台。靠近 2 號路 Westminster Hwy，面對公園 ，網球場，可步行至公車站和購物場所。可養寵物及出租。 ▲ #410-5888 Dover Crescent, Rmd

$649,000

美輪美奐 6 房家庭屋

哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設燃氣壁爐，新的 現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的炒鍋廚房，新燈飾，新瓷 磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室 內寬大 3625 呎。間隔好正層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴， 完善隔音的第六間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車 庫，印花混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！

▲ 10291 Bryson Drive, Rmd

$3,288,000

列治文中心

$518,000

明亮寬敞向南單位

周日 1-3 時開放

周六 2-4 時開放

非常罕有！靚翻新 3 房平房式家庭屋，設 2 個全浴室，並排 雙車庫和可欣賞 Albert Airey 公園綠化和樹木，如詩如畫的 美景！超級保養良好，舒適的木壁爐，主臥室設衣帽間和全 新裝修套浴室。明亮的新廚房白色櫥櫃，不銹鋼電器和花崗 石檯面。40x109 大地，靠近 Mitchell 小學和 Cambie 中學， 居住環境好，優越位置，到列治文中心和溫哥華非常方便。 ▲ 3600 Bearcroft Drive, Rmd. PELICAN POINTE $469,800

2 睡房加家庭室

$1,688,000

全屋靚翻新

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保養一流 2 房加 2 全浴室，新盤！

Sunset Terrace。列治文中心地段，寬敞 968 呎柏文，設有 2 睡房和 2 全浴室。翻新廚房石英石檯面，全屋新油漆，超 大洗衣房，朝南的客廳和睡房，1 停車場和 1 儲物櫃。低管 理費包括市政府雜費。屋苑保養一流，最近更換新屋頂，露 台，管道和圍欄。中央位置靠近列治文購物中心，Minoru 公園，巴士站，天車站，Currie 小學及 Palmer 中學。 ▲ #203-8751 Currie Road, Rmd 一房獨立單位 $1,958,000

如新一般寬敞 5 房屋

全新 4139 呎豪宅

列治文中心優越社區，量身而建全新豪宅。獨特設計， 請親臨感受這間寬大 2,520 呎家庭屋，明亮帶空調的 5 房，4.5 浴室 室內寬大 4139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開 並設有 1 房獨立單位! 開放式設計採光一流，高樓底的玄關、客廳和 飯廳，時尚廚房與島形料理桌，Jenn-Air 不銹鋼電器，石英石檯面， 揚設計，正層有套房，樓上包括 2 個主人套房。正層 12 HRV 鮮風系統，燃氣壁爐，防盜攝像系統，地熱和雙車庫。獨立單位 呎高樓底，空間寬敞，超大風景玻璃窗，自然光充足。令 作可協助按揭供款或適合大家庭。尚餘 2/5/10 年房屋保養。位置旺 人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是 中取靜，只需數分鐘即可到達 Ironwood 購物中心、Woodward 小學 家庭聚會的焦點。勿失良機，超值價$ 3,288,000 發售。 、公園、公車站、Silver City 電影城和 Entertainment Boulevard。 ▲ 8631 Doulton Place, Rmd.

$1,418,000

超值抵買

▲ 11428 Seabrook Crescent, Rmd. Sunnymede 7014 呎地

$1,788,000

超級寬敞 1426 平方呎柏文

Seafair 7,006 呎地

2 層共 4 房加遊戲室靚屋

▲ #109-7600 Moffatt Road, Rmd

▲ 9040 Desmond Road, Rmd.

尊貴 Sunnymede 區！美輪美奐翻新，保養一流。7014 呎地，位 於超級清靜街道。設 Mahogany 紅木地板，楓木廚房，不銹鋼 電器及時尚浴室。2 層式設計，樓上住戶可享用 1 房單位和康 樂室，明亮佈局，樓上有特大客廳和飯廳區，設有特大風景玻 璃窗，非常整潔，亮麗翻新 2560 呎屋，即買即可入住。上選住 宅區，鄰近 Ferris 小學及 Richmond 中學。 ▲ 8900 Carmichael Street, Rmd.

美輪美奐兩睡房一層式 2 房柏文，寬大面積 1426 呎有大量儲物空 超值售價！位於 Seafair 區室內 2,224 呎，設有 3 房加遊戲室及 間，廚房設有家庭室或用膳間。2 間全浴室，超大客廳及飯廳，溫馨 3 浴室。靈活間格，面積約 750 呎，設有全浴室及獨立出口，可作 燃氣壁爐，9 呎超高樓底，獨立洗衣房/儲物室。現屋主悉心打理，正 為辦公室、獨立套房、藝術或音樂工作室。客廳及飯廳設木地板 門廚房及家庭室設木地板，朝北有蓋露檯面對優美樹木林蔭街道。 ，客廳拱型天花。屋前及屋後擁有大量停車位，並設有後巷。超 大廈管理良好，適合 19 歲以上人仕居住。設有康樂室，枱球室及訪 客套間。包括一車位及一個特大儲物櫃。地點適中，位於列治文心臟 大 7,006 呎西南向地，私人庭園。可以建造面積高達 3,351 呎全 地帶可步行至列治文商場，Minoru 公園，車站及各式餐館。即買即 新屋加車庫。超級好地段，鄰近 Seafair 商場、Hugh Boyd 中學、 Dixon 小學、West Richmond 社區中心及公車站。 可入住，勿失良機！

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$138,786

DANNY'S MARKET

向南後院

穩健生意出售

$2,488,000

3081 平方呎全新屋

DANNY'S MARKET 超市！列治文知名最佳超市，馳名 Pizza ，Deli 和 Danny's Screamer，由 1973 年開始經營，45 年基業 ，生意穩定。整潔，保養好，有休息區，桌椅和電視。包括正規 廚房設炸鍋，Pizza 烤箱，三文治站，軟雪糕和 Slurpee 思樂 冰機器，步入式冰櫃和其它生財器具。地點一流，位 Garden City Rd 與 Francis Rd 之街角，大量停車站及近 2500 呎零售 舖，貨品庫存另計。 ▲ 9040 Francis Road, Rmd. 寬大 1119 呎柏文 $528,000

全新 3081 呎獨立屋，6117 呎大地，向南後院。超級好圖則，客廳 、飯廳及家庭室均設有超高樓底，視野廣闊，自然光充足。頂級手 工及用料，大量採用雕花裝飾牆線和精巧木工。樓上設有 4 間套 房，正層有書房和獨立 1 房單位。最適合作出租，保姆室或給成 長中的孩子之用。超大明亮廚房設有島型料理桌和頂級電器。優 美庭園，三車庫。位於列治文中心地段近 Gilbert Road，鄰近多間 學校及車站。

2 房加 2 全浴室靚單位

3 睡房 3 全浴城市屋

▲ 6586 Francis Road, Rmd. Tatton by Mosaic $739,000

5

$788,000

Wall Centre

特大 1071 呎西南向單邊單位 WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場 景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車 站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享 用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想 的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。 ▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.

$938,000

Copper Sky 2 房+書房

水景和前平台潟湖景

寬敞明亮 3 睡房 3 全浴城市屋。位於朝向寧靜的綠化區，擁 罕有朝西南地面層，設前面超大 275 呎平台可欣賞潟湖， 有許多窗戶，自然光充足。開放式間隔，廚房接連平台可俯 並可俯瞰河景和無盡日落景緻。悉心保養的 1076 呎，2 房 瞰維多利亞公園。正層樓高 9 呎，不銹鋼電器，花崗石檯面， 加書房和 2 個全浴室。提供大量空間與高品質裝修。超大的 主人套廁設雙洗手盆和圍欄花院。2016 年新油漆，換新地 主人房設有雙重法式門可通往有蓋平台。寬敞娛樂設施區 氈和廚房新防水牆。位於深受歡迎的 Burke Mountain 山脚。 提供完善設備的健身室，休閒區設桌球枱和廚房合派對用 生活非常方便，可步行到 Leigh 小學和多條步行徑。交通便 。廣受歡迎的 Copper Sky 海濱大樓，讓您可以輕鬆日常漫 利，靠近商店和公車站。 步於河堤小徑，鄰近 Steveston Village 商店和各式餐館。 ▲ ＃ 30-3459 Wilkie Avenue, Coquitlam ▲ #119-4500 Westwater Drive, Rmd ▲#104-7560 Moffatt Road, Rmd. Mar 2 $1,099,000 鄰近溫哥華機場 $23/呎 Hamilton $21/呎 讓客戶留下深刻印象

PARC ELISSE，列治文中心地段，寬大 1119 呎 2 房 2 浴室單位，翻新，全屋設新仿木地板，保養極佳，廚 房設用膳區，全新碎骨機，燃氣壁爐，洗衣房，朝南 露臺，1 車位及 1 儲物櫃。低管理費。屋苑保養好，設 新屋頂，露臺及外牆油漆。位近列治文商場，Minoru 公園，車站，天車站，Ferris 小學及列治文中學。

D L SO 高級辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級 專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎 至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商 討擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用 更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室 及會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅， 暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

高級展覽室/辦公室出租

▲ 3620 Blundell Road Feb 27 $829,000

美輪美奐 4 房家庭屋

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的 必看之選！4 房 2.5 浴室靚家庭屋，廚房全新裝 獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心 修，新廚櫃，石英石桌面，島型料理桌和不銹鋼 位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑， 電器。保養極佳，客廳樓高 16 呎，翻新主浴室 花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生 及衛生間，溫馨燃氣壁爐，2,189 呎，防盜系統， 間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置 或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900(gross)， 雙 車 庫。朝 西 後 園，陽 光 充 沛。環 境 優 美， 已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及 44x93=4,112 呎地，清靜住宅區，購物方便，91 號公路 15 分鐘便可到達列治文中心。 飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

D L O S

▲ 22671 Chaldecott Drive, Rmd.

SOLD ▲ #28-5550 Admiral Way, Ladner

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2018 年 3 月 8 日

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樓花轉讓

PRESALES

全新樓花 優先預覽

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福溪（特高層） 甘比走廊 Bldg W 甘比走廊 Bldg C 甘比走廊 Bldg C 甘比走廊 Bldg C 溫東 列治文 Bldg O 列治文 Bldg T 本那比 Bldg C 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg M 素里 Bldg G

1078 呎 461 呎 570 呎 624 呎 915 呎 1023 呎 832 呎 652 呎 730 呎 602 呎 572 呎 799 呎 747 呎 883 呎 564 呎

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1,789,000 506,000 848,900 868,000 1,289,000 899,000 750,000 598,000 839,000 660,000 660,000 899,000 850,000 845,000 299,000

ASSIGNMENTS

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列治文樓花資訊中心全方位提供專業服務 #1066-8300 Capstan Way Richmond, BC V6K 4B7 新城市廣場 1066 舖

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周 日 2-4 時開放 Luxury House in Van W $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海 天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚 高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

1115 W58th Ave. Van. $4,490,000

South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北 座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大 家庭廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆 宜。

1437 Connaught Dr., Van. W. $15,380,000

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三 層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒 適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室 及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校 區，優質自住首選。

1307 W. 41st Ave., Van $3,788,000

Shaughnessy 地 62.9x139.81，78 年二層屋，南 北座向，約 2800 呎，4 房 2 廁，下層具潛質 2 房 1 廁獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近 Oakridge 購物 區及公車站。

1756 W. 61st Ave., Van $5,880,000

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北 座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上 層 4 大套房，地庫影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑 拿室和 1 客房，環境幽雅，優質自住首選。

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂室，環 境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地 庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋 與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

6062 Fremlin St. Van. $3,668,000

5296 Rhodes St., Van E $3,500,000 Collingwood 地 32.99x166.04，東 西 座 向，38 年三層屋，約 3250 呎，5 房 5 廁，寬敞實用，地 庫為 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公車 站，具併購發展潛質，投資與重建首選。

Broadmoor 地 6629.6 呎，3 年新二層屋，南北 座向，開揚美景，約 3218 呎，5 房 4 廁，上等材 料，頂級設備，豪華寬敞，中央空調，節能水熱 系統，環境幽雅，優質自住之選。

Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座 向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環 境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆 宜。

7340 Barkerville Ct., Rmd $3,198,000

價

新

周 六 2-4 時開放 2738 W. 19th Ave., Van $2,999,000

Arbutus 地 33x122，29 年新三層屋，南北座向，開揚 美景，約 2468 呎，4 房 4 廁，上等材料，保養如新，典雅 寬敞，環境幽雅，優質自住之選，著名 Prince & Wales 中學校區，鄰近 McDonald 街購物區及公車站。

7388 Gladstone St. Van E $2,368,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，33 年二層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶 單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或 自住皆宜。

周 日 2-4 時開放 3342 W.5th Ave., Van. $2,998,000

Kitsilano 地 33x110，75 年二層屋，南北座向，約 1609 呎，近年全新裝修，典雅舒適，4 房 2 廁，地庫 2 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自 住皆宜。

6174 Oak St. Van. W $1,998,000

Oakridge 區，4 年新四層城市屋，東西座向，約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞實用，前後 花園，幽雅環境，地庫 2 個並排車位，鄰近公車站，投資 或自住皆宜。

周 六 2-4 時開放 5950 Arlington St., Van. E $2,980,000

闊地 50x122，1 年新三層屋，東西座向，上等材料，約 4139+723 呎，7 房 8 廁，寬敞實用，地庫設有電影室及 2 房與 1 房獨立門戶單位，另有 2 房精美車房屋，環境 幽雅，鄰近公車站，合投資與自用。

6480 Gladstone St., Van. E $2,768,000

Killarney 地 40 x 120，2 年全新三層屋，東西座 向，約 3337+577 呎，上等材料，豪華寬敞，8 房 6 廁，地庫 1 房與 2 房獨立單位，另 2 房車房屋，環境 幽雅，鄰近購物區及公車站。

714 Wilmot St. Coq. $2,450,000

地 7475 呎，1 年新三層屋，豪華亮麗，東西座向，約 4,987 呎，7 房 6 廁，寬敞舒適，上等用料，每層 2 千餘 呎，設有電影室及 2 房獨立門戶單位，環境雅緻，鄰 近購物區及公車站，自住首選。

6940 Rupert St., Van. E. $1,898,000 6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 549 E52th Ave. Van. $1,888,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向， Killarney 地 4724 呎，59 年二層屋，東西座向， 地 40x122，40 年二層屋，南北座向，約 2950 呎， 約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區 約 1828 呎，3 房 2 廁，鄰近 Champain Mall 及 一手業主，典雅舒適，6 房 3 廁，地庫 3 房獨立門 戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。 公車站，投資重建與自用皆宜。 中心及公車站，自住投資之選。

盤

新

350 E60th Ave. Van. $1,828,000

地 32.7x108.6，6 年新二層屋，南北座向，約 2013 呎，6 房 4 廁，上等用料，寬敞實用，下層為 1 房及 2 房獨立門戶單 位，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

4766 Knight St., Van. $1,743,000 地 33×132 , 21 年 2 層屋。東西座向，約 2710 呎，八房 四廁，下層 4 房兩獨立門戶。鄰近購物商店丶公園、社 區中心及公車站。適合首次置業與投資人士。

2896 E. Georgia St. Van. $1,588,000 寬大街角地 49.5x110，95 年三層屋，南北座向，約 1850 呎，5 房 2 廁，地庫 1 房獨立門戶單位，鄰近購物 區及公車站，投資或自住皆宜。

797 Drake St. Van W. $1,399,000

旺舖連生意轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺 舖，16 年新， “Drake Market”雜貨零食與 Lotto 銷售 店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難得投資創業機會。 生意轉讓價格另議。

2310 St. George St. Port Moody $1,388,000 地 8701 呎，41 年二層屋，南北座向，約 2345 呎，4 房 3 廁，寬敞實用，地庫 1 房 1 廁，鄰近 購物區及公車站，合投資重建。

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Danny Deng

鄧躍

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世界級別超級豪華府邸，無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設 計，由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意，室內室外 都洋溢着超凡品味，頂級品質。超過 7,000 呎的府邸，氣派萬千。 佔 地 近 15,000 呎，自 成 一 角，環 境 清 靜。矗 立 於 享 負 盛 名 的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園，園藝佈局、 噴泉灑水及巨大後花園，鳥語花香，景緻怡人。是最高端和豪華的 典範－屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。

溫哥華 Mt. Pleasant 極高層 Sub Penthouse 金鑽級豪景住宅，The Opsal 由 著名發展商 Bastion 精心建造，室內共 3,230 呎。擁有無遮擋醉人山景、水景 及城市景。這間王者級的居所是與#2502 單位合併而成，寬敞華麗，獨一無二 的 3 房加書房和 3.5 浴室居庭。開揚佈局超大的客廳飯廳及廚房設有落地大 玻璃窗及相接門可以直達 1100 平方呎超大環繞式露台。經過賣家重量級的 打造，整個#2502 單位演變成一個超大主人套房，寬大書房和服裝間；意大 利廚房和廚櫃，全屋設有內置音響系統，熱水按摩池讓你可以同時享受陽光 與清風。難得有此良機擁有者超凡的豪華居所，請即與你聯絡私人約看。

溫 西 Kerrisdale 區 超 凡 極 品 豪 宅，由 享 負 盛 名 建 築 商 Paul Grant of Grant 及 Sinclair 精心打造而成，矗立於優美的街道 上。佔地 65x342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，設有 4 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。 地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車庫上剛加建了 200 呎 一睡房獨立單位。頂級名校區。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 區名校區經典豪宅 1567 W. 28th Ave $6,380,000

4615 Beverly Crescent $6,388,000

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $3,880,000

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,888,000

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

新盤

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周日 2-4 時開放

高品味翻新猶勝全新屋

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫哥華西區桑拿斯尊貴地段，66x124.9 呎平坦大地，全 屋面積超過 3,600 呎。附近著名私立學校林立包括 York House 及 Little Flowers！ ！全屋 共 4 層 設有 5 房 4 浴室， 剛在不久前全屋由上至下全新升級裝修，時尚風格，全 屋配備藍牙。保養極佳，即買即可入住，頂級名校區，生 活方便。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰 麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新， 設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎， 共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環 境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。 可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學 及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

性價比高名校大地豪宅

金鑽級街角大地

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂 皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地， 室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬 大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室 和 客 房。近 列 渥 治 商 場，頂 級 學 校 Jamieson 小 學 和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Ave $4,088,000

温西 Dunbar 區美景名校區豪宅 4725 Blenheim Street $4,688,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

溫西 Oakridge 區經典豪宅 341 W. 46th Ave $4,888,000

新盤

新盤

新盤

周日 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

周日 2-4 時開放

新盤

周六 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

頂級風景近 4400 呎豪宅

超值黃金街角 8000 餘呎大地

黃金地段猶勝全新屋

罕有接近5,000呎超大豪宅

景！景！景！溫西 Dunbar 區罕有一年新房，佔地 45.70x113，室內寬大近 4400 呎。共 8 房 6 浴室及 2 衛生間。高跼於街道上享有如詩如畫的美景。 設有兩個獨立單位（分別在地下室和後巷屋均設有廚房） ！佈局流暢，正層 特高天花和開放式設計，高級中、西式廚房。樓上寬大 4 睡房。地下室有客 房，娛樂室和自設獨立出口的 2 房單位，設備齊全的廚房和洗衣房。頂級 學校區。靠近公園和購物，生活方便！一定要看！請即與 Danny 聯絡查詢。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋， 1950 年 代 建 造，頂 層 美 景 盡 入 眼 簾，街 角 地 約 8100 呎， 82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出 租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商 店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中 學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

溫西 Oakridge 區最火熱地段。擁有山景。佔地 52x122 呎，全屋三層共 4,050 平方呎，有 6 睡房及 6 浴室，豪華設備應有盡有，包括空調， HRV 鮮風系統，開放式廚房設有不銹鋼電器，中式廚房，花崗石及木地 板，地暖系統，正層 9 呎高樓底，影音室，中央吸塵系統，防盜系統，雙璧 爐，四車庫。全屋保養極佳，地點適中。到渥列治商場非常方便，鄰近著 名中、小學，加拿大線天車站，Langara 學院，UBC 及女王公園等。來 往市中心及列治文非常方便。機不可失，請即與 Danny 聯絡約看。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡 房，7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋 翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。 2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採 用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清 靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Ave. $8,888,000

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 Aperture #107-5688 Willow St., $1,880,000

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec St., $1,888,000

溫西 South Granville 區大地豪宅 6445 Adera Street $5,688,000

暗盤

新盤

新盤

獨家 代理

Exclusive Listing

溫西 South Granville 區尊貴地段，樹蔭街道，環境清 靜優美，鳥語花香。刁陀式設計，歐籍建築師精心建 造，舊條例規劃。佔地 52.35x125.5，室內面積 3699 呎。設 7 睡房 6 浴室。康樂室及大量貯藏空間和連屋雙 車房。可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿 失良機，請即與 Danny 聯絡約看。

獨家暗盤 著名溫西 Dunbar 區，超級大地 66x130，共 8,580 呎，風水好，坐北朝南方正大地。量身打造全新屋， 室內總面積共 5,900 呎。頂級建造，手工精湛。可入 讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢，風水豪宅， 請即與 Danny 聯絡約看。

周六、日 2-4 時開放 溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。2 房 2 衛 1,595 呎。由著名建築師 Arno Matis 設計，別樹一格， 採用木材作層叠式外型設計，是西區特式地標，每戶落 地大玻璃窗，天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板， 木製廚櫃，晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活 所需。勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

投資者或發展商請注意! 溫哥華東區結實翻新三層式 獨 立 屋， 最 佳 地 理 位 置。街 角 靚 地 32.72X109 ，約 3550 平方呎，室內 2215 平方呎，共設有 4 睡房和 3 浴 室。於 2010 年翻新，可作出租或投資用途，現有租客。 是興建夢想房屋的黃金機會! 生活方便!頂級名校區 Sexsmith 小學及 Churchill 中學。請即與 Danny 聯絡。

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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資料來源：RE/MAX 全球排名 溫哥華西區個人銷售第一名

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DEVELOPMENT LANDS 發展用地 4451-4497 Dunbar Street $19,888,000

新盤

溫西河景罕有超大發展建地 8655 Cambie St $43,000,000

新盤

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃 金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5， 即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎， 樓 下 可 多 有 更 多 商 鋪，地 大 總 面 積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求， 必定快速售出！

投資者和發展商注意! 溫西罕見超級大地 36,198 呎！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用 地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。 未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治 文景！金鑽級投資機會!請即與 Danny 聯絡查 詢。

甘比走廊 7 間屋合併銷售

發展土地

總售價$55,000,000 優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情

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投資發展潛力 合共土地面積 37,861 方呎 FSR 2.5，可建樓板面積 10 萬呎

Cambie Corridor 甘 比 走廊面對女王公園，兩幅 地合併銷售，佔地共 16, 100 平方呎，可建中層公 寓 FSR：2.5 以 上，叫 價 $21,000,000

8655 Granville Street $22,888,000

OLD JUST S售 出 內 天 45 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

OLD JUST S 出 3 天內售 400 Block W. 63rd Avenue

優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情 罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000

Cambie Corridor 甘比 走 廊 內 街，鄰 近 西 65 街，面 對 公 園 佔 地，共 33,122 平方呎 FRS 2， 總售價$35,000,000

Cambie Corridor

最近售出發展土地

發展土地

$12,080,000 Cambie Corridor SOLD T S U J 兩幅地 出

剛售

南素里白石鎮超過一畝極具潛力發展建地 16820 26Ave, White Rock $3,980,000

新盤

新盤

Water Front Property 海邊物業--近維多利亞 市中心地段，8.5 英畝一線海景正海邊大地帶廠 房，目前是工業區，年租金回報約 150 萬加元， 未來可申請商住社區規劃，目前附近的工業區 已發展成大片高層商住大樓。投資回報率高，升 值空間和潛力巨大。非常適合有眼光有實力的 投資者或發展商作為土地儲備。

投資者及發展商注意！南素里白石鎮著名 Grandview 區 中心地段，超過 1.035 英畝大 地，約 45,055 平方呎。地點優越，鄰近 購物 商場，高爾夫球場，公園及美加邊境。現有房 屋 5,000 呎，兩層共 4 睡房 5.5 浴室。罕有投 資機會，勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

PROJECT MARKETING 發展商樓盤

發展商及投資人的最佳選擇， 最專業的銷售和最大的回報! 最近出售的新樓盤項目：

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溫 哥 華 西 區 優 越 地 段，豪 華 柏 文 "Aperture"。由 著 名 建 築 師 Arno Matis 設 計，別 樹 一 格，採 用 木 材 作 層 叠 式 外 型 設 計，是 西 區 特 式 地 標，每 戶 落 地 大 玻 璃 窗， 天 然 採 光，室 內 設 計 豪 華 簡 約，硬 木 地 板， 木 製 廚 櫃，晶 石 檯 面，名 牌 家 電，一 流 地 段 近一切生活所需。

8655 Granville Street

5055 Connaught Drive

$22,888,000

$9,980,000

OLD JUST S 售 出 內 天 5

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530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

OLD JUST S 出 3天內

售

3936 Quesnel Drive

$6,980,000

Cambie Corridor SOLD 兩JU 幅 ST地 出 剛售

$7,680,000

4238 Cypress Street

$6,888,000

$5,988,000

新盤

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OLD JUST S 出 剛售

手上有少量發展商預留商業單位，辦 公室及大型日託中心。有意請即致電。 6411 Angus Drive

$6,280,000

OLD JUST S價售出 4583 Connaught Dr.

$10,988,000

剛售

出

OLD JUST S 出

21 天 內

售

6633 Cartier St.

4469 Pine Crescent

$13,880,000

$12,888,000

$6,789,000

新盤

新盤

新盤

OLD JUST S 售 出 內 天 3

OLD JUST S 出 售 剛

2

4449 Pine Crescent

$6,388,000

新盤

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OLD JUST S

手上有少量發展商預留大戶型單位， 有意請與 DANNY 團隊聯繫。

5612 Chancellor Bv

接近叫

剛

6991 Angus Drive

Butterfly Presale 預 售

現 正 發 售

OLD JUST S 出 售

剛

剛

$12,080,000

6929 Wiltshire St.

OLD JUST S 出 售

OLD JUST S 出 售 400 Block W. 63rd Avenue

The Centre at Sun Towers

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 "Aperture"

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 剛售

4949 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

剛

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

價 售出總銷售 0 00 $34,000,

出

OLD JUST S 出 售

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

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5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

14 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

Personal Real Estate Estate Corporation Corporation Personal Real

604-783-8272

快電:604-783-8272

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2003 至 2014: 售出超過 600 宗地產買賣經驗 1 西溫 British Properties 2 西溫 British Properties 3

新盤 $11,500,000

620 St., Andrews Road

• British Properties 最 優 越 地 段 •地大 19,350 方呎（184x155） • 屋 9,113 方呎，共 7 房 8 浴室 • 傳統優雅特色設計，精湛工藝 • 享有山/海洋/城市全景

新盤

$3,688,000

2984 W.39th Ave.

• 投資者及發展商注意，罕有具發展潛力 住宅地（2PID） • 地大 49'6"X128.75，屋 2,619 方呎 • 共 5 房 3 浴室 • 現有 3 層獨立屋，主層有 2 房客/飯廳 • 上層主人房+1 房 • 地庫有獨立門戶單位，可出租

新盤

$3,180,000

5995 Dunbar St.

新盤

2764 W.14th Ave.

新盤

3749 Portland Street

34

$1,649,000

溫西 Marpole

溫東 Killarney

35

溫東 Knight

$2,000,000

14

3698 Glen Dr.

本那比 Central Park $2,888,000

4474 Burke St.

•位 Burke St.夾 Willingdon Ave.街角， 2 層高連地庫 •地大 55x120，屋面積 3,931 方呎 •10 年新屋，共 6 房，7 浴室 •數分鐘即到車站、公園、食肆、商店 •Chaffey-Burke， Inman， Cascade Heights 等小學，Moscrop 中學校網。

溫西 Marpole

3626 Glen Dr.

溫東

21

6262 Doman St.

•Killarney 最優越地段 •2 層+地庫獨立屋 •地 40x129（5230 方呎） •屋面積 3095 方呎，共 7 房 5 浴室 •鄰近餐館，糕餅店，公園，圖書館及公共交通 •校網：Dr Geroge M. Weir 及 Laura Second 小學，Killarney 及 Sir Winston Churchill 中學

溫東 Fraserview

29

8318 French St.

•與 8328 相連孖屋 •屋面積 1,618 方呎，共 3 房 3 浴室 •寧靜鄰舍 •往 Granville 街十分方便 •校網：David Lloyd George 小學，Sir Winston Churchill 中學

溫東 Knight

36

溫東 Renfrew

22

7777 Oak Street

• 建商及投資者喜訊。2 塊相連建地共 7,218.35 平方呎（可併地皮） ，鄰近 Oak 街街角 • 可購 2 地重建新屋 • 地點超方便，出入機場，溫哥華便捷 • 現屋保養好，6 房 4 浴，1996 呎 • David Lloyd George 小 學 ， Sir Winston Churchill 中學，Quilchena 小學，Sir Winston Churchill 中學校網

3376 E.8th Ave.

•土地有投資發展潛質 • 3 層高獨立屋，16 年新 •地 33x122 呎，屋 2400 平方呎 •地庫設有客廳、廚房、娛樂房及 1 睡房 •步行到 Rupert 公車站、公園、商店 • Thunderbird 小學、Laura 中學等校區

30

溫東 Collingwood

7761 Oak Street

•建 商 及 投 資 者 喜 訊，2 塊 相 連 建 地 共 7, 218.35 平方呎（可併地皮） ，鄰近 Oak 街街角 •可購 2 地重建新屋 •地點超方便，出入機場，溫哥華便捷 •現屋保養好，6 房 4 浴，2045 呎 •David Lloyd George 小學，Sir Winston Churchill 中學，Quilchena 小學，Sir Winston Churchill 中學校網

7775 Thornhill Dr.

37

溫東 Collingwood

4927 Chatham St.

• 屋面積 1,790 方呎，共 7 房 3 浴室，3 層高 • 寧靜鄰舍，主層設有 3 房，家庭廳，廚房， 上層主人房及 1 房 •地庫有 2 房單位連客廳及廚房 • 校網：Laura Second 小學，Windermere 中學

列治文

38

$1,388,000

$1,388,000

3628 Glen Dr.

$2,000,000

16

1123 E21st Ave., 溫東

• 位置佳，出入溫市中心，本那比 • 位置佳，出入溫市中心，本那比 十分方便 十分方便 • 3 房 4 浴室，1454 方呎孖屋 • 3 房 2 浴室，1763 方呎獨立屋 • 地 33x44.06 • 地 33x84.85 • Charles Dickens 小學 • Charles Dickens 小學 Sir Charles Tupper 中學校區 Sir Charles Tupper 中學校區

23 溫西 S.W. Marine

24 本那比 Capitol Hill

$2,488,000

7388 Laburnum

•地大 3486.45 方呎 •屋面積 2068 方呎 • 1991 年建成 •共 3 房 4 浴室

溫東South Vancouver

31

$1,750,000

$2,050,000

• 3 層高（2 層+地庫）獨立屋 • 地大 49x94，屋 2737 方呎 • 共 6 房 4 浴室 • 地庫有合法單位，可出租 • 鄰近 SE Marine Dr 交通方便 • 可步行到食肆，公車站，市場 • 校網：Sir James Douglas Annex 及 Laura Second 小學，David Thompson 及 Sir Winston Churchill 中學

$2,000,000

15

$2,680,000

$2,680,000

新盤

$2,250,000

$1,388,000

$1,398,000

$2,000,000

13

2084 E. Broadway

$2,250,000

8328 French St.

3698.37 方呎，屋 2,203 方呎 • 地大 3,698.37 方呎，屋 2,203 方呎 • 溫西地區，溫東價錢．現屋共 5 房 • 溫西地區，溫東價錢 3 浴室 • 現屋共有 5 房 3 浴室 • 位置佳，鄰近公車、超市、食肆、公 • 位置佳，近公車、超市、食肆、公園、 園等 名校區 • Churchill 中學校區

• 地大 33x122（4026 方呎） • 位置佳，出入溫市中心，本那 • 位置佳，出入溫市中心，本那比 • 屋面積 2200 方呎，共 6 房 2 浴室 比十分方便 十分方便 • 溫馨 2 層高獨立屋 • 4 房 4 浴室，1820 方呎獨立屋 • 3 房 4 浴室，1454 方呎孖屋，地 • 2 街口即有 Safeway，天車站，食肆 ，地 3300 方呎 1454 方呎 等等 • Charles Dickens 小學， • Charles Dickens 小學 • Queen Victoria，Laura Second 小 Sir Charles Tupper 中學校區 Sir Charles Tupper 中學校區 學，Vancouver Technical 中學校區

28

•與 8318 相連孖屋，屋面積 1,618 呎， 26 年新 •共 3 房 3 浴室 •寧靜鄰舍 •往 Granville 街十分方便 •校網：David Lloyd George 小學，Sir Winston Churchill 中學

7757 Oak Street

發展商及投資者注意：溫東 Knight 街全買 4 塊地合併發展興建屋苑，潛力無限

溫東 Grandview

$3,368,000

20

•地 大 60x140(8400 方 呎)， 屋 面 積 4735 方呎 •共 5 房 4 浴室，3 層高，3 年新 •數分鐘即到 Metrotown •地庫有合法 2 房單位，助收入 •Suncrest 小 學，Champlain Heights 校區

3945 Cambridge Street

溫東 Killarney

本那比

$2,333,000

• 投資者注意！溫西 6 房 3 浴室 3 層高 • 21 年新，地大 50x122 獨立屋 • 3 層，4 房 5 浴，3690 呎豪華大屋 • 地大 4,026 方呎，面積 2,068 方呎 • 正層寬敞客廳/飯廳，時尚廚房 • 位寧靜鄰，可現時持有或重建夢想 • 樓上主人房，另 3 睡房，樓下娛樂室 家園 • 校 網：Point Grey Academy 學 校， • 地點極方便，步行至公園，購物，公車站 • 名校區：Capitol Hill 小學及 Alpha 中學 Carnarvon 小學，Kitsilano 中學

• 特色設計，建你夢想家園

$2,888,000

26 北本那比Vancouver Heights 27

$2,428,000

33

• 承建商及投資者注意 • 地大 33x122 呎，與 2084 E. Broadway 2 塊地合併發展 ，潛力無限 • 現屋有 4 房 2 浴室。

$2,888,000

3285 Ontario Street

• 5094 方呎，8 房，8 浴室

$3,368,000

19

•投資者及建商喜訊，具更改土地用 途潛質 •出入快車站 Broadway City Hall 及 King Edward 極方便 •現屋保養好，2 廚房 •共 5 房 2 浴，2003 呎 •名 校 網：Simon Fraser 小 學，Eric Hamber 中學，Kitsilano 中學。

溫西 Kitsilano

25

溫西 Cambie

7737 Oak Street

• 發 展 商 及 投 資 者 注 意．地 大 • 發展商及投資者注意

• 2 層高連地庫

12

2078 E. Broadway

3609 McGill St.

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溫西 South Granville，4 塊並排地位於 Oak 街夾 Park Dr.街角，全買 4 塊地合併發展興建屋苑，潛力無限。 $5,500,000 5 $3,173,940 6 $3,388,000 $3,106,000 7 $3,388,000 8

1491 W.46th Ave.

溫東 Grandview

11

•地大 8,052 方呎，屋面積 4,647 方呎 •共 8 房 7 浴室，12 年新 •無敵山、水及城市景色 •意大利建商，特式設計 •設有戶外平台及泳池，HVAC 系統，空調，高科技 保安攝錄機 •Laura Second， Sir John Franklin 小 學 及 Vancouver Technical 中學校區

18

•投資者發展商及買家注意 •3309 方呎，3 層高獨立屋，共 6 房 4 浴室 •地大 50x129.60 •寧靜鄰舍，景色幽美 •位 41 街夾 SW Marine，交通十分方便 •鄰近食肆，市場及公共交通

5669 Angus Dr. • 有市府許可證2009年得獎建築師Victor Eric全新改建。 • 地大135x88呎（約11,880方呎），屋面積7,030方呎 • 主層 16 呎高樓底，典雅水晶吊燈，客/飯廳，家庭廳，廚房配備 高級不銹鋼電器 • 上層4房4浴室，主人套室連步入式衣櫃，按摩浴缸等 • 下層設有1房及1房單位，3車庫 • 校網：Quilchena及General Gordon小學，Point Grey及 Sir Winston Churchill中學

$3,388,000

溫西 Southlands

17

溫東

10

榮獲大溫地產局首 1%總統會獎 5 年 榮獲大溫地產局連續 9 年金牌經紀獎

4 溫西 South Granville

$6,998,000

961 King Georges Way

•世界級豪宅，無敵市景，海景，溫哥 華島景 •地大約 27,000 平方呎，高地勢，向 南 •5 房 7 浴，10780 呎 •室內及室外泳池，中西式廚房 •可重建或翻新

溫西 Kerrisdale

9

溫西 Shaughnessy

$7,980,000

新盤

胡錦濃

MELISSA WU MELISSA WU TOP 1% OF ALL REALTORS 􀳏IN VANCOUVER

有大量實力買 急 擁 家，現金收購舊 屋，土地，可交換新屋。

明報地產金頁

$2,468,000

5171 Empire Dr.

• 熱點，鄰近 Scenic Park，面向 Burrard Inlet • 地大 70x105，屋面積 2200 方呎 • 共 5 房 3 浴室，45 年新 • 品味翻新 • Westridge，Capitol Hill 小學，Burnaby North，Alpha 中學校區。

32

溫東 Knight 區 $1,680,000

$1,688,000

5688 Fleming St.

7690 Fraser St.

• 地大 36'3"x100 方呎 • 地點方便，地大 33x95，屋 2008 呎 • 屋面積 2620 方呎，共 6 房 4 浴室，15 年新 • 地點優越，交通方便，有巴士往市中心及 • 5 睡房 3 浴，屋主悉心保養 • 1 單位，另有潛質加 1 單位 Metrotown，UBC 等 • 上層有客/飯廳，特大主人套房，2 房及浴室 • 節能暖氣系統，後園多果樹 • 主層另一邊有 2 房，2 浴室，廚房及客廳，可 • 屋頂陽台 360 度美景 獨立使用。

39

溫東 Killarney

40 列治文Steveston North

$2,990,000

$1,098,000

$939,900

LDyyss SO 2299 DDaa iinn

2027 E. 44th Ave.

2326 E. 45th Ave. •地大 33x122.2，屋面積 2847 方呎 •全屋己翻新，2 層高+地庫 •共 5 房 4 浴室，2 車位獨立車房 •地庫設 2 房，獨立出入，有洗衣，整 潔，溫馨

41

溫西桑拿斯 $5,680,000

42

•投資者，發展商及買家注意 •可重建 2 層高獨立屋，共 6 房 2 浴室 •地 33x118，屋面積 1800 方呎 •主層現有客/飯廳及廚房，主人房及 2 房 •上層有 3 房，洗衣房及廚房 •數分鐘即到 Victoria Dr. •鄰近食肆，超市，公共交通等 • Laura Second 小學 Churchill 中學校網

西 區 Dunbar

$3,688,000

43

3643 Knight St.

3641 Knight St.

•􀄁 􀄌孖屋，面積 1,135 方呎 •位 Knight 街夾 E. King Edward Ave. •共 5 房 2 浴室，7 年新 •步行到學校，食肆，超市等 •校網 Lord Selkirk Annex 及 Laura Second 小 學，Gladstone 及 Vancouver Technical 中學

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本那比 $3,288,000

SOLD

SOLD

SOLD

1695 Pine Ave.

3165 W. 24 Ave.

5488 Ewart St.

44 北本那比 Government Rd. 45 $2,798,000

5150 Nanaimo St.,

•全新半孖屋現正興建中 •地 3784 呎，屋 1708 呎 • 3 睡房 4 浴 •步行至學校、餐廳、購物、公車 •正層客、飯廳、廚房及半浴室 •上層主人套房，另 2 睡房共用套浴室 •下層開放式單位，客廳、廚、廁

本那比

$2,638,000

46

42-9699 Sills Ave., •列市中心，2 層高單邊*Detached*城市屋 •共 3 房 3 浴室，面積 1455 方呎 •地面層設有客/飯廳，家庭廳及進食間 •翻新廚房，石英石桌面 •鄰近公園、學校、交通、天車站、食肆及商場

溫 西 South Granville

$2,888,000

SOLD

SOLD

SOLD

3838 Winlake Cr.

6593 Orchard Pl.

6915 Oak St.

1-6233 London Rd.

6960 Brooks Street • 3 層特色獨立屋

• 地大 41.50x137.50 • 共 5 房 5 浴室 • 屋面積 5708 方呎 • Laura Second 小學，Churchhill 中學校區

47 北 本 那 比 Government Rd. 48 $2,688,000

SOLD

8233 Government Rd.

南本那比

•寬敞美麗 3 房 3 浴室 2 層高向南城市屋 •面積 1,500 方呎，10 年新 •特大美食廚房，配備升級不銹鋼電器 •竹木地板，設有壁爐，下層有一房，可作工 作室，左右雙車位 •校網：Homma 小學，McMath 中學

$2,638,000

SOLD

8131 Joffre Ave.

49 溫 西 Marpole $1,199,000

SOLD

405 7580 Columbia St.

明報地產金頁

1

2018 年 3 月 8 日

西溫世界級樓盤預售 11 戶全新別墅

Ming Pao Property Gold Pages

2 7275 Carnarvon St,

新盤

Vancouver $18,800,000

4777 W. 2nd Ave., Vancouver $16,688,000

3

4

溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.

5

溫西Point Grey一線山景，海景，城市景 3537 Point Grey Rd., Van.

6

$13,980,000

$14,980,000

15

溫西名區現代豪宅之王！

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年

●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

$12,688,000

13

●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

4843 Marguerite St., 14 2263 Eddington Dr, Vancouver Vancouver $7,180,000 $7,388,000

SOLD 20

●地 12766 呎（120x94）

2500-1280 Richards St, Vancouver $6,388,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王 （111.6 x 200） •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

4568 W.1st Ave., Vancouver 新盤 $6,188,000

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

●一線海景、山景、城市景

10

4548 NW Marine Dr, Vancouver

新盤

山景水景城市景豪華公寓 1203-535 Nicola St, Vancouver

22

11

$10,988,000

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎 ，5 室 6 衛 • BC 頂 級 公 校 Queen Mary 小 學，Lord Byng 中學

16 1948 Sasamat Pl.,

Vancouver $7,280,000

• 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔 • 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生 有景豪宅 間 2 車庫 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 2013-2016 年 由 著 名 設 計 師 設 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間 計，室內及花園全新大裝修

21

●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

$11,780,000

15 6225 MacDonald St.,

●地 5692 呎（33x172.5）

●地 9300 呎（60x155）

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

西溫一線海景豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van.

$10,988,000

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅

D L O S

• 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩 ，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝

● 西人屋主設計打造自住豪宅

Vancouver $6,998,000

17

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

● 世界級大手筆 12

• 尊 貴 Shaughnessy 區 边 角 风水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區

Downtown市中心1511 Barclay St, 18 Vancouver $6,980,000

5337 Elm Street, Vancouver $6,980,000

一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver

$9,998,000

D L O S 19

4010 W. 34th Ave., Vancouver

新盤

$6,680,000

3 月 11（周日）2-4 時開放

• Point Grey 區特大地 7560 平方呎 • 黃金地點，溫哥華近市中心 4323 • 土地 10725 呎（66x162.5） • 全新美景現代豪宅，名設計師傾力打造 ，山景水景城市景 • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • 土地 6512.50 平方呎（50x130.25）一室 平方呎土地老房 (33x131) • 室內面積約 4000 呎，已裝修 • Kerrisdale 小 學，Point Grey 內 4004 平方呎 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 • 可建近 6500 呎豪宅 •現有房屋 2372 呎，4 臥室 3 衛生間 • 高檔裝修，頂級配備，奢華享受 中學 • 近海邊，森林，UBC，Downtown

23

801-1560 Homer Mews., Vancouver

24

4580 W. 1st Ave., Vancouver

$5,488,000

$4,988,000

25

$4,388,000

736 W 48th Ave., Vancouver

26

$3,688,000

5252 Cypress St, Vancouver $3,980,000

SOLD 3 月 11（周日）2-4 時開放 • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 地 3630 呎（33x110） 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間， • 土地 4056 呎（33.8x120)極美山 • 室 內 2531 呎，建 於 1932 • 室內 新裝修 景海景 年，已裝修 • Oakridge 黃 金 位 置，近 Oakridge • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 山景水景城市景 Mall，YMCA，Langara 高爾夫 生間 4559 W. 8th Ave, 溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 5611 Cathay Rd., Oakridge 全新高檔Penthouse 溫西Point Grey區性價比超高豪宅 702 W Georgia St., 水景山景 33 27 28 30 31 32 34 3521 W.47 Ave, Van. 29 4443 W. 15th Ave, Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver

• 著名 Grace 大樓，2600 平方呎整層 Penthouse • 360 度山景水景城市景 • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+1 摩 托車位，1 儲藏室

$3,780,000

• 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110） ， 房屋 2547 平方呎 • 4 臥室 4 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

$3,988,000

3 月 11（周日）2-4 時開放

• 無敵山景水景城市景 • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 2016 年全新裝修

$3,798,000

• 溫 哥 華 False Creek North 著 名 公 寓 大 樓 Erickson • 室內面積 2072 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 • 獨立電梯直接到戶，豪華裝修，奢侈享受 • 24 小時看門人，室內游泳尺，健身房，瑜伽房等

$3,198,000

$2,998,000

$2,800,000

$2,199,900

$598,000

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌 溫市中心品牌 生意轉讓 生意轉讓 3 月 10（周六）2-4 時開放

• 土地 4026 呎（33x122） • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上 四臥室，頂層觀景大露台 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 小學和 Lord Byng 中學

3 月 10（周六）2-4 時開放

•10 年新 Duplex

3 月 10（周六）2-4 時開放

• 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • Downtown 天 車 站 Pacific •土地面積 4455 呎（33x135） • Point Grey 區絕佳地段 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 Center 入口 ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已 • 土地 3716 呎（33x112.60） •室內 2644 呎 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎 •室 內 3588 呎，4 臥 • 10 呎高挑屋頂 • 年 銷 售 額 70 萬，淨 利 潤 •Kerrisdale 小 學 及 Magee • BC 頂 級 公 校：Queen Mary • 近 Oakridge Mall, Langara 20% 裝修 •高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適 3.5 衛 小學，Lord Byng 中學 ● 坐北向南，性價比最好！ 中學 College, Langara 高爾夫會所 • 房租為銷售額的 10% ● 地 11913.5 呎（106x112.35）

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

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梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

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A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 28 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

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誠懇服務 經驗豐富 超卓業績

S.Granville 區 7338 Angus Dr.

S. Granville 區 6137 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $6,988,000

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D D L L O O S S 南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。9600 平方呎平坦大地。叫價 包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申 批時間。現有保養良好 30 年屋。Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪 宅，是絕對罕有的極佳物業。幸勿錯過。月租$8,000

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明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2009 - 2016 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2016 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2016 年獲大溫地產局 年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000

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18 Ming Pao Property Gold Pages

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十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎 十四年精誠服務大溫地區房地產行業

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列治文亞中心溫馨聯排別墅 ，光亮角位，15 年保養如新，3 房 3 衛，1582 尺，並排雙車位 ，2015 年更換熱水爐。坐落於 Mclennan North 幽靜便利社 請掃碼看房 區，步 行 至 兩 英 畝 社 區 公 園 Garden City Park， 著 名 Henry Anderson 小 學 和 AR MacNeill 中學，請速約看！

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溫西著名學區大地精緻豪宅

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$7,380,000 列治文好學區三房聯排別墅

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8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000 列治文名區大地豪宅

5340 Calderwood Cres., Richmond 享受陽光海岸的舒適生活！此海濱莊園 式度假屋由著名歐洲建商精心打造，獨 特地中海風格，佔地 17 萬平方呎，約 4 萬 多 英 畝，19 年 保 養 極 佳，室 內 面 積 5070 呎，4 房 3 衛。高聳拱形天花板，意 大利地磚，歐洲進口門窗，地暖供熱，優 雅主人套房，配備最先進安全對講機設 備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置，和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳，安靜、 私密、便利，臨近各大陽光海岸遊覽勝 地。巨大戶外庭院空間，坐擁 850 平方 呎的私人港灣，散步沙灘，海浪婀娜，微 風輕拂，靜賞夕陽，心生美好。不容錯過 的海濱愜意生活，速約看！

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

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坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸，2017 年高品質重建，近 15,000 尺大地,室內 6,200 尺，精工細作，低調奢華，庭院錯落，如詩園林， 6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開放式廚房，高檔櫥櫃 家電，寬敞家庭廳，室內外娛樂空間遙相呼應 ，BBQ，家庭影院，桑拿房，酒窖，智能家居系 統。鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，Eric Hamber ＆ PW 中 學， Shaughnessy 小學。敬請約看！

$2,837,800

難得有碼頭陽光海岸度假屋

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

万 尺 大 地 坐 落 于 Tsawwassen Central 临近学校的安静内街地段 ，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多 年悉心维护，保养得当。重新精品 装修，5 年新屋顶和窗户，及配套 全新厨房设备。后院果树郁郁葱 葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是 大自然的芬芳。开车数分钟即达 好 排 名 私 校 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱 乐 设 施 和 各类餐厅。自住投资两相宜！不容 错过！速约看！

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Tsawwassen好學區万尺大地

新盤

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本拿比可分租獨立屋

5289 Kira Court, Burnaby $1,960,000

“陽光海岸之旅”憑海臨風構建度假“伊甸園” 列 治 文 McNair 區 南 北 朝 向

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10 時開 7000 呎兩層可分租獨立屋。 43 年保養極佳，室內狀況大大 3 月 2-4 優於同齡房屋，4 房 3 衛 2 廚 5 周六 車位，室內 2283 呎，向南後院 陽光明媚。2011 年開始不斷 裝 修 更 新 至 今，一 樓 有 政 府 Daycare 運營牌照，屋主經營 多 年 的 Daycare 資 源 可 繼 續 運營。自住，或開始您的生意 及投資，從速！

列治文有 Daycare 牌照可出租物業

新盤

10580 Bissett Drvie, Richmond $1,699,800

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

「志成」服務，誠懇週到 連續 18 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其

6348 Maple Rd., Richmond

列

西溫 12,000 呎地，南北向，2600 呎海

溫市西區全新水泥柏文 2 房

治

文

精

8 8 8 萬 萬 萬 9 9 7 9 7 $ 7 $ $ 出 出 售 售出 剛 剛 剛售

9 9 9 萬 萬 萬 5 5 5 5 5 $ 5 $ $ 出 出 售 售出 剛 剛 剛售

景屋，新近裝修，4 房 3 廁，高樓底，客 、巴士站，14 分鐘到大商場。$218 萬

906-7831 Westminster Hwy, Richmond

列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅 列市中心高層柏文，875 呎，2 房 2 浴，特 5 房+書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底， 大廳房，高級材料，豪華會所，保安車位， 低月費。$58 萬 倫敦中學，近天車站，圖書館$279 萬

他

廳大廚房，前後大花園平台，近名中學

列治文西區獨家盤 70x124 向南大地靚園景

本那比鐵道鎮中心大商場， 全新水泥柏文，2 房 2 浴，東 南單邊靚景特大陽台，高級 2-9691 Alberta Rd., Richmond 廚櫃電器，正房，保安車位，2 列治文近市中心 3 年新向南城屋，4 房 3 浴，有車房，高級 ，新屋保養。行到名中小學（法語） ，天車站及中心商 儲存室，一流會所。$89 萬 9 建材 場。$99 萬 8

38-7175 17th Ave., Burnaby

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東本那比近天車站，2 層半 3 房向南城屋，安靜光猛單 1808-5068 Kwantlen ST., Rmd. 邊，煤氣壁爐，花園陽台， 列市中心 11 年新靚景柏文 978 呎 2 層 2 浴 名建商 Polygon $63 萬 8 行到購物商場。$89 萬 8

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

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萬 66 $$4466 萬 出 售出 剛 剛售

6680 Maple Rd., Richmond

601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

出 出 出 售 售 售 天 天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

6660 Livingstone Pl., Richmond

列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新 列治文近市中心向南屋 2750 呎，5 房 4 厠，高樓 5 套房大廳，空調鮮風機，智能控制，一流保安， 底客廳天窗地熱雙車房，行到中心商場中，小學 行到名中小學，數分鐘到中心商場$478 萬 $229 萬

出 出 售 售出 剛 剛 剛售 萬 萬 $$$111777888 萬 71-6880 Lucas Rd., Rmd.

6231 Nadine Cr., Rmd.

列治文近市中心罕有獨立城市 屋 4 房 3 廁會所泳池高 列治文近市中心約 6800 呎地，南北向，1800 呎屋，5 房 3 廁 樓底客廳壁爐有車位名校區$79 萬 9

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（可做 1 房 1 廳分租） ，更新外牆窗戶，行到學校。$179 萬 9

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1202-6533 Buswell St. Rmd 24-7511 No.4 Rd., Rmd. 列治文 12 年新 2 層半城屋 1760 呎 3 房 3 2 房 2 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料 節能冷暖氣特高樓底，旺中帶靜行到中心商場， 廁孖屋式 2 車房，一流保養。$109 萬 天車站$74 萬 9

新盤

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列市奧運村全新水泥柏文安靜園景 1 房 540 呎 高級材料中央冷暖氣大陽台同層會所設施 4 分 列市中心全新水泥高層柏文 1 房+書房向南一流建 材有車位會所花園$49 萬 9 鐘行到大統華及商場$46 萬 8

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 1209-3660 Vanness Ave., Van.

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宅 宅 豪 豪宅 超 超 超豪

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby

2 房+書房（有窗、門）可做 3 房，高層，2 車位 ，382 呎陽台，高級材料，空調，一流會所，近 天車站，麗晶廣場，靜內街。$114 萬 8

選

715-7788 Ackroyd Rd., Rmd. 14-8591 Blundell Rd., Richmond 1004-8246 Lansdowne Rd., Rmd. 列市中心 3 年新柏文，567 呎， 列 治 文 近 中 心，3（或 4 房）城 屋， 列治文中心，2 房 2 浴高層水泥柏文，940 呎， 1 房，向 南，高 級 材 料，會 所。 1700 呎，3 廁，12 呎高樓底，客廳大 向南，仿木地板，更新油漆及部分電器，低月 費，有車位，儲存室，行到商場，佳廉超市，崑 $55 萬 9 客 3 陽台，行到商場，學校。$79 萬 9 崙大學。$59 萬 9

甘比街天車站，近大商場，高球場，2 3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2 房 2 廁，向南，高級材料，特大平台， 廚房高樓底，行到商場，中 小學及社區中心。$188 萬 著名發展商，名校區。$128 萬 全新

明報地產金頁

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萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd.

溫西區 7 年新屋 2570 呎，地 33x130，向南 近天車站名建商 BOSA 建，925 呎 2 房 2 浴單邊柏 列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 列治文西區名校 Burnett 2 房柏文，內外裝修 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 文高級建材，會所設施，保安車位儲存室。2 分鐘 浴高級材料會所車位，行到天車總站，中心高場 ，廚房浴室，近市中心。$21 萬 9，平過租房。 車位，儲存室 $39 萬 9 ，4 房 5 浴，近名校區。$369 萬 到 Metrotown，25 分鐘到溫市中心$58 萬 8 $74 萬 8

本那比北區近大商場全新樓花

靚景

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出 售 售 售 5 分鐘到 Brentwood Mall 商場全新柏文 9 天 天 ４ ４ ４天 呎高樓底特大陽台 360 呎中央空調行到天 1104-6119 Cooney Rd., Rmd. 8420 Fairfax Cr., Richmond 車站 25 分鐘到溫市中心，優先內部認購， 列治文市中心向東靚山景水泥柏文 623 呎更 列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 新地板室內洗衣房大陽台，好管理，低月費，行 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 每呎$900 餘元。 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬 到中心商場，天車站$39 萬 9

出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 411-8600 Park Rd., Rmd.

列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車 位$48 萬 8

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2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Select Properties

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

website: www.krystalho.com email: hkrystal@gmail.com

o H l a t s y r

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精通國、粵、英語

PERSONAL REAL ESTATE CORP.

何家瑩 778-322-7368

$5,580,000

新盤

$3,880,000

新價

周六、日 2-4 時開放 6892 Laurel St.

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎） ， 室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精 心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超 大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室， 桑拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內最佳地段，漂亮街道， 地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造， 高級建材，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓底，高級地板 ，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大娛樂室，優美庭園，近各名校， Crofton House 私校，Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

$6,988,000

2355 W 22nd Ave, Vancouver

D L O S 5348 Manson St.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

D L O S

D L O S

溫西區高尚住宅名校區 Arbutus 區豪華新屋，位於最漂亮的櫻花樹街道， 坐北朝南，由著名設計師精心品味設計完美打造，高雅氣派，優質石材外 牆，佔地 50x122(6100 呎), 室內約 4143 呎，5 房 4.5 浴，高挑樓底，手繪 藝術天花，頂級鋼琴漆櫥櫃，名牌電器，落地玻璃連接寬大家庭廳與平台 花園，中西廚房，中央冷氣，主臥帶露台，超大娛樂室，家庭影院，酒吧酒 窖，桑拿，蒸汽浴，優美庭園，應有盡有，近著名 Prince of Wales 中學， Trafalgar 小學及 York House, St. George's 各私校, UBC, 購物, 交通， 不容錯失！

$6,460,000

$5,488,000

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華大宅，位於安靜漂亮街道公園旁街角 位置，坐北朝南，擁有美麗山水景色，由著名設計師和建商精心奢華打造 ，揉合經典與現代的品味設計，頂級建材，大地 60x120(7215 呎)，室內面 積 4849 呎，7 房 5.5 浴，高挑樓底，實木門窗，優質胡桃木地板，名牌電器 實木櫥櫃，中西廚房，向南主人房帶 416 呎大露台欣賞美景，中央冷氣， 新風，家庭影院，酒吧，娛樂室，應有盡有，數分鐘步行至著名 Crofton House 私校和 Kerrisdale 小學，近 St. George's 私校，Point Grey 中學， 購物街，UBC。

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

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SOLD 4038 W.39th Ave.

$4,880,000

D L O S 3073 W. 35th Ave.

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

6991 Wiltshire Street., Vancouver 優越溫西 South Granvile 區大宅，佔地 8,875.39 方 呎（73.9'x120.1'） ，向西南街角地段，優美街道，室內 4,041 方呎，共 6 睡房 3.5 浴室。3 車庫，鄰近學校，高 爾夫球場，購物。名校：Maple Grove 小學，Magee 中學，Crofton，St. George's 及 UBC。

$5,388,800

D L O S 2716 W. 18th Ave.

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D L O S 2973 W. 42nd Ave.

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SOLD 2568 W. 35th Ave.

$3,880,000

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4898 Vista Place, West Vancouver

$5,860,000

D L O S 2855 W. 36th Ave.

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22 Ming Pao Property Gold Pages

水畔物業!!

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高級獨立屋!!

2018 年 3 月 8 日

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10340 呎大地!!

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無法抗拒的精品房!!

5 睡房 3 浴室 $1,338,800

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美輪美奐豪宅

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TSAWWASSEN 海濱物業!!

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超級豪庭大宅!!

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海景豪宅!!

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WESTHAM ISLAND 大宅!!

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半畝大地!!

朝西南向!!

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Ladner 中心地段!!

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20 畝農地!!

6 睡房 3 浴室 2,460 sqft 5102 11A Avenue, Tsawwassen $1,229,000

美輪美奐豪宅!!

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最佳合併銷售地!! 請查詢詳情

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5 畝地藍莓農場!!

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HOLLY 最受歡迎地區!!

2,509 sqft 6325 45A Avenue, Ladner

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翻新靚屋!!

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家庭屋!!

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2,063 sqft 5680 Grove Avenue, Ladner

4 睡房 3 浴室 $1,150,000

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翻新家庭屋!!

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全新城市屋!!

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巨型露台和無敵美景!!

特大家庭屋!!

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10 英畝地物業!!

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美輪美奐靚翻新!!

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讓你感到驚嘆的物業!!

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90 英畝超大地!!

可步行至海灘!!

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設有地的水浮房屋!!

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建築藝術精品!!

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翻新廚房!!

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5 睡房 5 浴室 3,849 sqft 5075 6 Avenue, Tsawwassen $1,798,800

13244 呎超級大地!!

平房!!

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3 睡房 2 浴室

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美輪美奐翻新屋!!

超大地 7131 呎!!

明報地產金頁

3 睡房 5 浴室

大地家庭屋!!

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1,107 sqft 4681 64 Street, Ladner

獨立的城市屋!!

4 睡房 3 浴室 $1,128,800

投資者注意!!

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優美房屋!!

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投資者註意!!

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水畔豪庭!!

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2 睡房 1 浴室 $1,350,000

位於 FORT LANGLEY 中心地段!!

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翻新靚屋!!

3 睡房 3 浴室 2,746 sqft 5215 4 Avenue, Tsawwassen $1,498,800

PANORAMA RIDGE!!

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有潛質作分割地!!

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24.75 畝地設特色房屋!!

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超級無敵美景!!

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2018 年 3 月 8 日

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

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地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.

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時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈 局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理 桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊 門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂 級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大 型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設 酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁 爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

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屋大：3,336 sq ft

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然 光充沛，高品味翻新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新 廚房，不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。優美私家花園。步行可達公園， Crofton House，St. George's，UBC 及高爾夫球場。

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$6,480,000

屋大：4,484 sqft

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$5,488,000

新盤

屋大：3757 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法 式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

地大：61.48' x143'

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屋大：3,387 sqft.

$1,298,000

列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋， 60x106 呎大地，5 房 5 􀄁 􀄌浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙層樓高天花， 頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。

地大：121'x221'x134'

屋大：1,196sqft

本那比著名 Suncrest 地段，大地，物業位匙圈位，近天車站，1196 呎屋有 3 房 1 浴室，電暖窗戶，橡木櫥櫃，廚房鋪有地磚等，出入 Marine Dr.，列治文 及溫哥華，十分方便，可出租，自住或將來投資。

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SOLD $3,128,000 屋大：3,548 sqft.

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溫哥華東區超值獨立屋，可入讀 Churchill 法語中學。保養極佳，新 列市中心保養一流，1,505 呎城市屋，南北向，間隔好，樓上 3 裝修，租金收入可觀！四正大地，合建全新屋，發展潛力極佳，請 房，樓下康樂室，2.5 浴室，多個天窗和大窗戶，明亮採光好，並 即致電查詢。 排雙車庫，可步行到車站，商場，公園及圖書館。

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明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

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列治文西 2 年新寬敞城市屋 1301 呎 3 房 3 厠雙車房時尚實用質優交通方便校區優良

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高貴林港新建 2713 呎 5 房 5 厠獨立屋。優 質建材，現代風格，設備齊全。

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New West Downtown

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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4 年新，526 呎，1 房+1 Flex Room，1 廁，1 車位及儲物室 。毗鄰天車站及購物商場，數分鐘車程可達 Downtown， 叫價$589,000 出租自住皆宜。

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溫西福溪石屎公寓

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2820 E. Broadway, 溫東 Richmond Sorrento，856 方呎，

買家可現時持有，有機會向市 2 房，2 浴室，9 樓，向北+68 方呎 政府申請土地合併。請聯絡 露台，1 車位，1 儲物櫃，2018 年 Clinton Au 春夏完工。

4788 Blair Dr., 列治文 新盤

$1,890,000

2090 E. 22nd Ave., 溫東 溫東 Collingwood 3 層高特式獨立 屋一手業主，27 年新，面積 2,438 呎，地 33x122，5 房 4 浴室，主層有 一房及特大廚房，地庫設備齊全， 有一房單位，近學校，交通及天車 站。請電 Clinton Au

$769,900

4-9893 Francis, 列治文 列市 Garden City 罕有 2 層高城市 屋， ‘The Highlands’ ，光猛，前園向 南，1,253 方呎，17 年新，間隔寬敞， 主層木地板，升級電器，花崗石桌 面，2 年新熱水箱，2 車位，近交通。 請聯絡 Clinton Au

SOLD

減價

$1,338,800

日 2-4 時開放 向南溫馨街角位獨立屋，面積 2,313 呎，寬大 3 房 2 􀄁 􀄌浴室，9 呎高樓底， 真硬木地板，美食廚房鋪有花崗石 桌面，特式廚櫃，不銹鋼電器，家庭 廳設有壁爐，全新 Heat Pump 及地 面灑水系統，寧靜鄰舍，近公園，遊 樂場，Wal-Mart 及公共交通。

28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

Mabel Ko 高美寶 Personal Real Estate Corporation

超卓服務 滿意成果 Email:realtormabelko@gmail.com www.mabelko.com 新盤

新盤

604.813.8211 新盤

新盤

2040 & 2054 Pandora St., Van. $5,400,000

5027 & 5035 Boundary Rd., Van. 各$3,388,000

2088 W.47th Ave., Van. $2,588,000

1670 E. 57th Ave., Van. $2,588,000

536 E. 56th Ave., Van. $2,098,000

溫 東 Hastings 區，RM3 A 規 劃 地，地 99x122，可建 12 個單位，2040 及 2054 Pandora St.必須同時出售，現已出租。

Collingwood 區，優越位置，用戶式物 業用途，需共同購買。佔地共 66x145 ，現址沒有建築物。

Kerrisdale 區，33x120 地，61 年屋，買地送屋， 1700 呎，上 2 房下 1 房套間，超級投資盤！可即 建新屋，出租或以後再建新屋，距 Magee 中學 一街區。

Fraserview 區，特大 32 年溫特式屋，大地 49.5x116.5，2 層共 3,600 呎，6 房 4 浴室， 有翻新，樓下 2 單位，向南，雙車庫加大量 停車位。

South Vancouver 區，朝南，33x115 地，5 年 新，2680 呎，上 4 房，下 2 個 1 房單位。建商自 住屋，雙車庫。

新盤

新盤

新價

3 月 10 及 11 日（六、日）2-4 時開放 8511 及 8515 Blundell Rd., Rmd. 每間 $1,699,000

5635 Sherbrooke St., Van. $1,790,000

Main 區，買地送屋，32x122 呎地，向南，現 有 2,778 呎老房子，3 層共 4 房，2 浴室，可 步行到 Langara，渥列治中心及天車站。

Broadmorr 區全新左右式孖屋半間，2 層共 2190 呎，上 4 房下 1 房，共 5 浴室，雙車庫， 地 33x120，步行 3 分分鐘到 Blundell 商場。

7943 10th Ave., Bby. $1,750,000

Knight 區，溫特式屋，朝西後園，地 33x122， 12 年屋，保養好，2 層共 2206 呎，上 3 房，下 2 房單位加 1 房單位。雙車庫，近交通及購物。

東本那比區，朝北，11 年屋，地實，50x145，2 層 屋共 2618 呎，有 3 廚房，樓上 3 房，樓下 2 套單 位，3 浴室，雙車庫，另有車位。後園有一層式物 業（可作後巷尾）請查詢。

528 E. 55th Ave., Van. $1,370,888

4691 Knight St., Van. $1,498,000

Knight 區，地 42x104，1954 年建，1920 呎

Knight 區，舊屋翻新，街角地 42x105，有後

South Vancouver 區，地 33x108，70 年屋

，共 2 層。上 3 房，下 3 房，2 廚房，有後巷，

巷，2 層共 2110 呎，共 6 房 4 廁，3 房單位。

，保養好，部分翻新，5 房 2 廚，2000 呎，地

雙車庫，可與 4691 Knight St.一起購買。

具發展潛力和土地併購用途。

庫可作 2 或 3 睡房單位，1 車庫。

Evelyn 劉 太

Seafair Realty

1 5年 GOLD MASTER MEDALLION

604-671-8610

8220 Fairbrook Cr. $1,758,000

604-290-2930

樓花轉讓

近期成功售出

列 治 文 市 中 心 石 屎 高 樓，現 建 造 中，可 步 行 至 天 車 站 及 列 治 文 商 場，高級建材，中央空調。 #501- 西北向，862 呎加獨立花園 121 呎，兩房兩廳全廁。特 大光猛客，飯廳。優點：角 落單位及樓上沒有單位， 地下停車位。$750,000 獨家出售： 十二樓高層單位，向 西南，779 呎，兩房兩 全 廁，角 落 單 位，光 猛，有露台，一地下停 車位。$680,000

- 11180 Granville $2,600,000 - 303-9288 Odlin $590,000 - 1283, Concord Garden 樓花 $583,900 - 307 Trafalgar 樓花 $619,900 - 802 Terrace 樓花 $634,900

6451 Sheridan $1,188,000 新盤

1308 E.61st Ave., Van. $1,669,000

South Vancouver 區，開放式設計全屋翻 新。佔地 33x115。60 年屋，兩層 共 2432 呎，共 6 房 3 浴室，並設有 2 房出租單位。短 路程到列治文。

列治文西，Woodwards， 靚區，39 年新，4624 呎 地，約 1900 呎 屋，樓 下 特大家庭廳，樓上 3 房， 1.5 廁，現有好租客已住 近十年。2017 政府估價 $1,270,200

Brentwood 區 2 房 2 廁 2 車位，1,001 呎， 西南角落單位。高層，保養好，近購物及 公車站。

免費估價 代辦按揭 歡迎委托 承建新屋

Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

23315 133rd Ave., Maple Ridge

新盤

Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層， 地下室有 2 房 2 浴室單位。 正層開放式設計，多用途 房高挑樓底並設壁爐，廚 房設島型廚櫃，用膳區，辦 公 室，樓 上 主 人 套 房 及 3 睡房，抵買！屋主自住，並 無過種大麻。$559,000

D L O S

位於 8 街近 Renfrew 好 區，平 坦 地， 33X120，可建兩層共 2200 呎 屋，$1,050, 000，或三層 2800 呎 屋，$1,125,000。高 質 建 造，花 崗 石 桌 面，可更改圖則間隔 及顏色組合。

溫東建地OLD

S

1576 E. 33rd Ave.,

470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡 木地板，3 天窗，花崗石 桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可 分租。打理一流，有百 萬豪景，叫$958,000

SOLD

新盤

近 7000 呎 地 3000 呎 屋加 1483 呎未完成地 庫，樓上 4 房加正層書 房，豪 華 主 人 套 浴 室， 橡 木 廚 櫃，弧 型 樓 梯， 多個天窗，客廳及門廳 拱型天花。$768,000

SOLD

#38-3421 E. 49th Ave., 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南， 遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間 隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻 新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

SOLD

溫西 531, 535, 537 W. King Edward $1,329,900 起

#201-1503 W. 66th Ave., 溫西

新盤

石屎並排城市屋，兩間相連，1102 呎，兩層，3 房，3 廁， 獨立花園，高級建材，中央冷暖氣，30"德國 Miele 家電， 天然氣煮食爐，並排雙車位，儲物室，數分鐘可步行至 天車，公車站，2018 秋季入住。

#2807-2289 Yukon Cres., Bby. $848,000

Tim Lee 李 健 賢

發展商出售樓花

SOLD 列 治 文 西 靚 SEAFAIR 區，地大 7737 呎，前闊 69 呎，鄰近新大屋，屋內三房 廁及太陽台，樓下兩房一 廁。有獨立門戶。現有好租 客，可步行至 DYKE。

Queensborough 區，2007 年屋，全翻新，新電 器，2 層共 1600 呎，上 3 房（書房可作第 4 房） ，2.5 浴室，單車庫，高樓底，近學校及商店。

West Coast

6533 Buswell

列治文西 Waterside，965 呎光 猛幽靜，兩房兩全廁，有裝修， 向東北。有迷人水及山景，最佳 地 段，可 步 行 至 Blair/Burnett 小/中學，社區中心及河岸。數分 鐘車程到機場，溫市及超市。

Renfrew Heights 區，33x110 呎地，即買 即建三層共 2500 呎新屋，上 3 房下 1 房 及後巷屋。請查詢情。

161 Dockside Ct., New West. $1,098,000

Personal Real Estate Corp.

國、滬、粵、英語 www.ielau.com

$599,000

3581 E. 28th Ave., Van. $1,345,000

Ivan Lau 劉 生

專業買賣

329-5880 Dover Crescent

South Slope 區，向南，2 層式家庭屋，共 3,066 呎，佔地 52x121，7 年屋，8 房，6 浴 室，地下可作 3 套單位，地點好，雙車庫。

新盤

新盤

4675 Knight St., Van. $1,588,000

5350 Mckee St., Bby. $1,890,888

新盤

128 E.45th Ave., Van. $1,858,000

951&961 SE Marine Dr., Van. $1,888,000

溫哥華南區，地 32.5x106.85，即將推 出，3 層屋，6 房 5 浴室，設有獨立單位 及約 600 呎後巷屋。

新盤

明報地產金頁

Granville Mansion， 位 於 South Granville 中 心 地 段，生 活 所 需 近在咫尺，單邊角位， 擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

1826 W. 63rd Ave., 溫 西 $3,680,000

列治文置地廣場 $6,880,000

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

優美獨特 3 層設計豪宅，無土庫。地 60'x116'（6,960 呎） ， Continental Plaza 置地廣場，6 個分契式單位，同一個好 屋 2,800 呎，共 5 睡房 4 全浴。間隔獨特，主人房佔頂層全層 租客，現經營餐館生意，共 6981 呎（連樓上 1365 呎） 。合 有冷氣。客、飯廳高挑樓底，花崗石、雲石，歐洲高級複合硬木 投資，極具潛質。鄰近時代坊多棟新柏文陸續建成。 地板，先進保安設備，3 車庫，自動灑水系統，優美花園。

新盤

新盤

Chris Chan BA, MBA, F.CIM

經濟學士，工商管理碩士 Associate Broker

903 11 E Royal Ave. 新西敏

#1907-939 Homer St., 溫市中心

$739,000

$980,000

$508,000 百萬元美景，無阻擋望至溫哥華 島，列治文奧運邨豪華柏文 ORA， 542 呎，1 睡房步行至大統華、銀 行、餐館等。冷氣、真硬木地板，花 崗 石 檯 面、不 銹 鋼 家 電，私 家 露 台。設健身室，室內泳池、桑拿、水 療、壁球場、音樂室、閱讀室。

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新 西 敏‘Victoria Hill’， 180 度 全 百萬元美景，2 睡房+書房+太陽 Fraser 河景，Mt Baker 及列市景色， 2007 年 榮 獲 Georgie Gold Award 房 ， 邊 角 單 位 ， 豪 華 柏 文 位於溫市中心耶魯鎮 Residential Development 獎，柏文設 ‘Pinnacle’ 有泳池、桑拿、Spa、健身房、會所等 Yaletown。寬敞 890 呎，太陽房可 等，單位面積 1,240 方呎，3 房 2 浴室， 放牀（作睡房） ，設室內泳池，健身 10 年新，保養好，9 呎高樓底，花崗石 室，圖書室，桑拿及蒸氣浴室。1 桌面，不銹鋼電器，落地長窗，步行到 車位 1 儲物，24 小時禮賓服務。 車站，1 車位，1 儲物櫃。

REALTORS CARE AWARD 2015

大溫地產局 慈善愛心大獎

604-788-6888 已 售

已 售 #1112-6971 Elmbridge Way, 列治文

29

陳 永 權

明報地產金頁

$728,000

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#57-5999 Andrews Road 列治文

$1,059,000

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罕有出售！寧靜 3 睡房（2 房+書 房 ）柏 文 位 於 Kingsway 夾 Olive， “Sonnet” 屋苑，寬敞 1150 呎，邊角單位，望向 Central Park #709-7688Alderbridge Way, 公園景，2 街口至 Patterson 天車 列治文 $619,900 站。1 車位，1 儲物。

已 售

已 售

已 售

#41-6300 London Road 3756 Sunset Street 列治文 南本那比 $811,000

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專業精神 至誠服務 免費專業估價 請即電 604-788-6888 E-mail: chrischan328@gmail.com

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Personal Real Estate Corporation

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新盤

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精通國、粵及英語

著名地產商迪華發展

3428 Derbyshire Ave, Coquitlam

新盤

本南本拿比著名 Upper Deer Lake 區，5 年新屋，南北座向，有 山景，佔地 41x117，上層 4 大套房，地庫活動室，洒吧及 2 房獨 立門戶單位，全屋地熱，空調，HRV 系統，環境清靜幽雅，優質 自住首選。 $2,588,000

The Arc 樓花轉讓

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SOLD 溫哥華市中心 513 呎 1 房 1Den 高 層 高 級 公 寓，有 冷 氣 連 1 車 位，配 德 國 Miele 家 電，6 星 級 豪 華 會 所 設備。 $748,000

高貴林一年新豪華柏文“M3” ，2 房 2 廁，809 呎， 名發展商 Cressey 精心打造，配歐洲名牌家電，間 隔實用，朝東，包一車位及一儲物櫃，9000 呎豪華 空中會所，設備齊，中心地段，位於高貴林中心旁 ，鄰 近 天 車 站、公 園、泳 池、社 區 中 心、中 小 學 及 Douglas College。機會難得！ $628,800

806-535 Smithe, Vancouver, B.C.

5795 Wales Street, Vancouver BC

904-939 Homer St, Vancouver

樓花轉讓

新盤

SOLD SOLD SOLD 溫東 Killarney 靚區，非常罕有全新 1177 呎 2 房 2 廁 2 廚兩層鎮屋。獨立門戶，可獨立出租 2 戶 1 房單位或自住 1 戶出租 1 戶。環境清靜優美，交 通方便，可步行至 Waverley 小學，Killarney 中 學，公園及社區中心。2017 年 10 月落成，自住 及投資首選!! 機會難得！！ $868,000

温哥華市中心，903 呎 2 房 2 廁加太陽 房柏文，中心地段，朝東南，光線充足， 包一車位及一儲物櫃，鄰近 Yaletown 購 物, 名 餐 廳，娛 樂， Seawall 及 Canada Line 車站，機會難得!! $868,000

新盤

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首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

新盤

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1 年新，業主自建物業，7135 呎 地，3390 呎屋，有合法出租 1 睡 呎，2 房 2 廁，今年底落成，請 房單位，樓上 4 套房，正層 10 呎， 大量木工，手掃漆，入墻壁畫，中 親臨銷售中心。 央冷暖氣，更換空氣清新系統。 只叫$828,000 只叫$3,089,000

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2間

4 睡房

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高貴林尊貴名區 Burke Mountain，5 年如新 6 房 4 廁 加 書 房，3 層 共 3782 呎 豪 華 大 宅，名 發 展 商 Morningstar 建，高級用料，獨特開放式現代設計，高 樓底，配備冷氣，樓下設有特大娛樂室或可作獨立 2 房出租，有城市及山景，環境清靜幽雅怡人，近托兒所 及新建小學，不可錯過！！ $1,628,000

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新盤

D L O S 新盤

已售 70%

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315-10177 River Dr., Rmd. 9391 Piermond Rd., Rmd.

樓花轉讓

本那比南區，1968 呎，6 房 2 廁獨立屋，地大 60x106（6360 呎） ，南北座向，地點中心方便，鄰近 BCIT 及一號公路入口，四通 八達，數分鐘可達 Metrotown，Brentwood Mall，及 SFU，好收 租，投資或小家庭首選！！！ $1,238,000

城市屋樓花 天河苑

第一、二、三期 樓 花 90 間

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61-7288 Heather St., Rmd. 新盤

10231 Swinton Cr., Rmd. 新盤

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78 間 大 型 城 市 屋 苑，4 睡 11 年 新，1690 呎，南 北 房，1500 呎左右，內街，幽 靜，中央冷暖氣，高級歐洲 向，Polygon 市中心城屋， 家電，$1,079,900，2019 年 4 房 3.5 廁，大方實用。 底落成。 只叫$1,188,000

8 個月新高級大屋，8000 呎 地，3670 呎屋，有家庭影院， 10 呎正層及 9 呎樓上，4 套 房，美輪美奐。 只叫$2,488,000

30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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Email: allange@royalpacific.com

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2016 及 2017 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 348 宗 地 產 買 賣

Station Square 3

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緊貼市場動向，投資買賣經 驗豐富！估價準，成交快， 歡迎委托樓宇及樓花買賣 本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station ！急需新盤！！！查看更多樓 本拿比 Metrotown 鐵道鎮中 Square 二期樓花轉讓，2018 年秋季落 花 及 樓 盤 請 瀏 覽 網 頁 心 Station Square 三 期 樓 花 成，9 呎樓底，高檔裝修，現有以下單位 轉讓，第四棟 2020 年底落成， 轉讓： www.allange.com 1. 一房 585 餘呎向東南，$588,000 起 第五棟有中央冷氣 2021 年底 2. 一房 600 餘呎向南或北，$618,000 起 Kings Crossing at Highgate 落成，高檔裝修，現有一二三 3. 兩房 825 呎向東向$828,000 4. 兩房 915 呎高層向西北(402 呎陽台)，$998,000 起 房單位轉讓，歡迎來電查詢。 5. 兩房 995 呎，高層向西南，$1018,000

Metrotown 1 房樓花

位於本拿比 Highgate Mall 旁， 有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房向南向北$488,000 起 2. 一房向西$508,000 起 3. 一房加書房$528,000 起 4. 兩房$698,000 起

著 名 發 展 商 Ledingham McAllister 位於本拿比南新盤， 超大高端型綜合社區，內有商 場學校及康樂設施，臨近天車 站。四月份內部發售，請即致電 查詢。

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Metrotown Station Square 一期 4688 Kingsway Burnaby

本 拿 比 Metrotown 中 心 地 王 Station Square 一期全新落成，位於麗晶廣場和 鐵道鎮商場中央，樓下即有佳廉超市及 TD 銀行，超級方便。間隔方正實用，9 呎 樓底，24 小時大堂保安。投資自住首選， GST 已付，現有以下單位出售： 1. 7 樓一房近 600 呎向東南 SOLD SOLD 2. 33 樓兩房 890 呎向東北 3. 22 樓兩房近 1003 呎向西北$1,080,000

Gold House at Metrotown

The ARC 樓花轉讓 D L SO

位於本拿比 Metrotown 天車站 旁，有中央冷氣，9 呎樓底，2019 Costco 及 天 車 站，豪 華 裝 年落成，現有以下樓花轉讓： Metrotown 高層柏文樓花轉讓， 一房約 545 呎，中央冷氣，高檔裝 修，有冷氣，9 呎樓底，室內 1. 一房中層 480 呎$528,000 修。包一個車位及儲物室，2019 泳池，現有一房樓花 513 呎 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 年中落成，現只售$578,000。 轉讓 ， 只售$768,000 。 另有一房 631 呎只售$638,000。 SOLD 起 4. 三房$838,000

位 於 溫 哥 華 市 中 心，近

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Southgate by Ledingham McAllister

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著名發展商 Anthem 位於高貴 林西新盤，在溫哥華高爾夫球 場旁，環境一流。二月底即將內 部發售，請即致電查詢。

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著 名 發 展 商 Concord Pacific 著 名 發 展 商 Thind 位 於 位 於 Brentwood 新 盤 ， 在 Brentwood 新 盤 ， 在 Brentwood Mall 商 場 斜 對 面， Brentwood Mall 商場對面，交 交通購物便利。一月底即將內 通購物便利。二月中即將內部 部發售，請即致電查詢。 發售，請即致電查詢。

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2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

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32 Ming Pao Property Gold Pages

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34 Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 3 月 8 日

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40 Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 3 月 8 日

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42 Ming Pao Property Gold Pages

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44 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

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$1,768,000

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$2,058,000

驗屋制度 因為市場文化的改變和樓市供求不 平衡，特別是柏文市場，供不應求， 為了不錯失機會，很多準買家都不做 成交前的驗屋了，這是一個倒退的現 象，在市場供求不平衡的壓力下，有 很多本身希望驗屋的準買家都無奈放 棄檢屋，甘願承受潛在的風險，現在 無論市場升或跌，賣家都會把叫價訂 得很低，讓人落價，很多準買家以為 有很多人落價（其實並不一定），都 會下沒有條件的 offer，不驗屋、不用 等銀行貸款，賣家同意便馬上成交， 這無形中增加了買屋的成本，因為房 屋的所有問題都成為了準買家的成本 ，而這些額外的費用都是準買家付了 首期和其它買屋相關費用之後的支出 ，一般首次置業的準買家都會差不多 花盡大部分積蓄付首其和其它相關費 用，若然收屋後發現要花一筆沒有預 算的額外費用，也許會有一定困難， 其實驗屋正正是要讓準買家知道收屋 後會見到的問題，如果問題太大，可 以不接受或要求賣方負責，這是一個 文明和透明的做法。 加拿大經過了二、三十年才建立了 健全驗屋制度，BC 省更建立了驗屋師 牌照制度，使準買家得到更大保障， 但今天的市場手法，令驗屋成為可有 可無的項目，一些可以本來可以順利 過度的成交，因為沒有驗屋，買家收

屋後發現了不能接受的問題，最後以 訴訟的方式完結，買家和賣家都是受 害者，作為中間人的經紀也不會好受 ，而這情況正好是未有驗屋制度前時 經常出現的情況，換句話說，我們的 房屋買賣文化一下子倒退了二、三十 年，作為行業中的一分子，筆者感覺 不無唏噓。 有意買屋的準買家時刻要記着驗屋 這項目，盡量不要放棄，房屋是貴價 商品，房屋的修理並不便宜，如果房 屋有結構問題，修理費用以 10 萬圓計 ，如果屋價是 150 萬，10 萬圓的修理 費用是不能接受的，唯一可以避免這 些不能接受的支出是找有牌照的驗屋 師作成交前驗屋，找出房屋的問題和 賣家討價還價，如果找不到問題便可 以安心成交，萬一驗屋師有錯漏使準 買家損失，不用擔心，所有有牌照的 驗屋師都有至少一百萬的錯漏保險， 準買家有一定的保障。

驗屋師 Philip Pang

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

45

􀳫2008，2010-2014年大溫地產局首1%President's Club 􀳫1999-2016年大溫地產局首10%MedallionClub 􀳫 SuttonGroupMasterAward CCIM CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM) Personal Real Estate Corporation

陳元富 Roger Chan

認證商業地產投資顧問

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售 免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語 連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名

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9.

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2.

減 溫西 4 街夾 Burrard 街 48 座早午西餐 廳，東主已營 55 年。商業廚房酒牌齊，新 5 年 約，工作時間短。售 11 萬 9

10.

11.

溫東 Commercial 夾 2 街 38 座法式及 地中海餐，商業抽風廚房及酒牌。已營 11 年， 12. 可改餐。售 16 萬 5 減

3.

減 溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心 海鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已 營超過 20 年。售 15 萬 8

4.

溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業 廚房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬8

5.

溫東 120 座老牌上海菜館，設備全齊大廚房，

14.

15. 溫市中心 Royal Center 商場食物廣場， 自助沙律吧，利潤高，簡單易做。5 天工作時 間短。售 9 萬 9 溫東 Kingsway，130 座著名中餐，已營超過 16. 減

10 年，獲獎無數，熟客多，設備齊全，並設專 用停車場。三千多呎，租全包 8 千餘。只售 26

萬8 8.

減

17.

溫西 4 街夾 Arbutus，Kitsilano 靚區最

已售

旺街 16 座法式薄餅咖啡店，原位經營多年， 18. 租平。容易打理，大量熟客。售 5 萬 5

列治文 5 路近 Williams 小商場，馬來 餐/中餐外賣店，租平大廚房。只售 5 萬 7

19.

溫西百老匯 Kitsilano 區 30 座日本壽司店，原 位多年熟客多。售 12 萬 8

20.

溫東 Marine Drive 夾 Fraser 街 16 座中 新 列治文專利連鎖經營激光耳穴治療中心 31. 餐外賣店，商業大廚房，大冷房。店前泊車，租 ， 有效治療戒煙酒癖癮等 。租平，包訓練兩星期 包地稅雜費每月$2,400。售 11 萬 ，無需經驗。只售 3 萬 5 新 亞博士褔 Abbotsford 市中心 40 座馬來 餐，設備齊全，客戶車場，有酒牌，原店名已營 32. 二埠 New Westminster 哥倫比亞醫院附近，3 座男士理髮店，全新裝修，人口密集生意好。 逾 20 年。990 呎。售 4 萬 9 售5萬2 新 溫東菲沙夾 47 街 86 座中西日餐，人流旺。 33. 列治文市中心公共市場對面海鮮燒臘肉食店， 設備齊全商業廚房，大冷房冰庫，壽司吧。2,300 已營 20 多年，固定批發客戶，設備廚房燒爐全 呎。售 14 萬 9 齊。東主退休承讓，多年營利。售 19 萬 9 新 離溫一小時 Abbotsford Auto Mall 旁商場 34. 本拿比 Lougheed Mall 商場，郵政局護照相及文 40 座日本餐，多年營利，韓國東主已營 15 年。 件服務。Walmart 旁，人流旺易做。只售 19 萬 9 設備齊全商業廚房，有酒牌，保養極新。售 22 萬 35. 列治文漁人碼頭 3 房美容 Spa 店，面對碼頭 新 列治文帝國中心面向 3 路極顯眼位置，20 座日 最旺位，5 年新約，裝修靚。售 6 萬 8 本壽司店，另有商場內入口。新 3+3 年約，月租$2,400

21.

減

米遜 Mission 市中心 Lougheed 公路街角位生 意連物業出售。地 13,150 呎，獨立物業 4,000 呎，大停車場；130 座雜碎中餐，商業大廚房酒 牌齊，年年盈利，東主退休。售 145 萬

已售

休。售 32 萬 9

7.

列治文市中心商場 250 座海鮮點心酒家，一 年全新裝修，2 大 VIP 房，設備全齊大廚房。 售 68 萬 減 列治文 3 路夾 William 路 Safeway 超 市旁 80 座西餐廳，已營廿多年，商業廚房冷 房酒牌齊，大停車場，5 年新約。只售 19 萬 9

22.

溫哥華島 Nanaimo 乃磨市旺商場 130 座 中餐館，已營 18 年，旁為 Save-On-Foods ，商業廚房酒牌齊，多年盈利，東主退休。售 23.

38 萬 8 13. 溫市中心 Robson 街夾 Hamilton 總圖書館 大樓 Salad Loop 自助沙律吧連鎖店，租平 24. 易做時間短。售 15 萬 9

方正餐房及專用停車場。已營廿多年，東主退 6.

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已售

全包。有酒牌，市府批准無煙道炸爐。只售 4 萬 9

25.

列治文 Cambie 夾 6 路輕工業區，48 座早午 西餐及亞洲美食。商業抽氣，專用車位。2,834 呎， 大冷房，特大工作間。5 天工作，潛力無限。售 9 萬 9

26.

新 溫哥華 Victoria 域多利街夾 36 街，30 座 魚湯米線港式茶餐。商業抽氣酒牌齊，大儲物 間。只售 13 萬 8

溫西商業區 80 座上海中餐，商業廚房酒牌齊、 寬敞餐房、大量外賣、5 + 5 年新約。東主退休。 27. 售 45 萬

其他生意精選

36.

新 列治文 Bridgeport 路近 McLennan 小商場，50 座印度餐館。商業抽氣廚房、貴賓房、門前大量車位。 1,320 呎，月租$3,200 全包，可改餐。售 22 萬

37.

28.

溫市中心 16 座日本壽司外賣店，Burrard 夾 Drake 近橋口，租全包每月$3,150，自取外賣 極多，月營平均超 5 萬。售 16 萬 8

溫東 Victoria 夾 41 街 75 座中餐館，超大廚房、 爐具齊、地庫大儲物室及 3 房閣樓辦公室。2,900 呎。 38. 售 12 萬 8

29.

新 素里南 King George 夾 23 街小商場 70 座中餐 雜碎，設備齊大廚房、酒牌停車場外賣多。售 23 萬 8

蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日 本壽司店，租平，$2,100/月，包地稅。只售 6 萬 9

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素里/三角洲 120 街商場 180 座海鮮點心酒家， 5 千餘呎，全新裝修大廚房、貴賓房、大停車場、租金特 平。售 65 萬 新

新 新 西 敏 New Westminster 大 商 場 2,300 呎果菜店，三年前大裝修。正商場入口，人流最 旺。旁有 Starbucks，政府酒舖，及 Safeway 超市 。已營 15 年，東主退休。只售 7 萬 9

投資/收租/商業/出租物業

本那比東近二埠 6 街夾 13 街 40 座星馬餐，商 業抽氣，租平。售 7 萬 9

30.

新 溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅店， 已營超過廿年，零售及批發客戶。人流極旺，退 休出讓。只售 12 萬 9

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溫市中心 1133 Granville 近 Davie 娛樂區，全 新商業旺舖。地舖 2,607 呎。年租$36

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升降機沖宅門是否為凶呢？ 在加拿大土生土長的讀者王穎電郵筆者，最近突 然心血來潮，對中國的玄學、術數、風水產生非常濃厚 的興趣，於是便購買了很多講解風水術數的書籍來研 究。怎料不研究則已，一研究便發覺她的現居犯上了 「白虎開口」之煞破，故從風水書籍中，找出一些化解 此煞的方法。最多書籍提及的是在對煞的位置上，懸 掛一個凸鏡以求化解煞氣，可是她的心情還是忐忑不 安，所以電函筆者詢問，這一個「凸鏡」能否有足夠的 力量去化解擋災。 在風水學上形煞的名稱千奇百怪，而「白虎開口 煞」也是很多時會遇上的形煞之一。「白虎開口煞」包 括多種形式，但是在電郵中王穎並沒有提供足夠的資 料與照片。故借這個機會，先列出各種各式的「白虎開 口煞」，並遂一講解，以供大家參考。 （一）在中國的風水學說中有「左青龍，右白虎，前 朱雀，後玄武」，這白虎位就是指居屋或大廈的右方為 白虎方，但如果於右方的大廈比自己的住所高大宏偉 更具氣勢，便會犯上「白虎煞」。 （二）又或是自己居住房屋的右方出現了道路修 整，這便是風水學上所指「白虎動土煞」了，故白虎方 出現動土情況，也屬於犯上「白虎煞」；但是這並未算 是犯上「白虎開口煞」。「白虎開口煞」顧名思義於地勢 形格上必須看見其形如人之「嘴巴」方合「開口」之稱。 （三）因此「白虎開口煞」要見如嘴巴之形煞則最貼 切。不論公司抑或住宅的大門口，向升降機就屬於犯 上「白虎開口煞」了。 （四）又假如升降機在居宅的右門，其煞氣更強，因 為右方為白虎，便會加強白虎開口（電梯的開門便像

白虎開口的形煞） ，而電梯門經常開合便形成「白虎開 口」，這是我們最常遇見的「白虎開口」形煞。 （五）又若然樓宇屋宅外方的西方出現升降機、垃 圾房門口、停車場出入口，這便真的犯上了「白虎開口 煞」了。因為在易經後天八卦，西方為兌卦，而四獸中 代表白虎。因此西方如「開口」形之動象，便真正與該 煞氣的名義相符了。 此外無論犯上了那一種「白虎開口煞」都屬於負面 及對居屋者帶來負面的影響的。由上述第三項至第五 項的形煞而論，掛上了凸鏡是會有某一個減低凶煞的 效果。當然，必須視乎四周的巒頭，理氣，以至煞氣的 強弱才能定論。 至於第一及第二項的「白虎開口煞」，掛凸鏡便不 可以發揮化煞的功效了。尤以第一項為甚，因為若然 位於居屋右方白虎位的建築物特別高聳，不論懸掛甚 麼凸鏡都不能化解其煞氣。我們便只能以整體的風水 佈局，在外局及內局都作一定的調整或擺設。 所以在選購宅地及居屋之前，理應先觀察外局的 巒頭砂首是否見有煞破，因為嚴重的外局煞破，並非 只是隨便掛上一些風水鏡或擺設，便能徹底解決的。 又比如陽宅右方為白虎砂，假若不幸地在這個位 置出現了一個缺口，而這個缺口便於形煞上做成「白 虎開口」了。通常犯上「白虎開口煞」的屋宅，居者都會 輕則有口舌、是非、失財、破業，重則有事敗中見有刑 獄之災，又或是妻離子散、血光病痛，甚至人亡家破的 情況出現。 但是如果不幸地犯上這種「白虎開口」之外煞的 話，最簡單之方法是要在家宅前右方（或是向煞的方

位）築一度高牆，然後種一排適合的樹木，再在樹木的 四周放九盞長明燈，便可以木生火來洩化白虎兌金肅 殺之氣了。這正應了風水口訣：「一不足，擔泥築；二不 足，種竹木；四不足，化煞俱用木」的傳統方法了。 至於在現今陽宅風水中，假若犯上一般最常見的 「白虎開口煞」便是大廈的升降機，可是假如升降機位 於當旺的方位內，不單不會成為煞氣，還可以增加吉 旺之氣，古訣有說：「衝起樂宮無價寶，囚宮沖陷化為 灰」。它的意思是妙旺之位是不怕沖的。 那麼我們怎樣能知道那一方是吉旺之方，而那一 方是衰囚休咎之位呢？ 答案並不複雜。根據玄空大卦之原卦當中，六十納 音甲子都被編入八個氣運之中，而每個氣運都有生旺 或衰敗之方。亦是說每個元運，都有一個正神旺位。比 如在下元七運時（1985 至 2005）西方便是旺位，相反 東方便是衰敗之方，故如於七運升降機在居宅之西 方，正合「沖起樂宮無價寶」之說法，有催吉旺財之效。 所 以 在 七 運 西 方 是 旺 方，而 現 今 之 下 八 運 （2004-2023）東北為吉旺之方，九運南方為吉方，逢有 升降機又或是「白虎開口沖射」並不為凶，而如果其它 外局巒頭俱為吉配的話，則反凶為吉，財事興旺了。

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46 Ming Pao Property Gold Pages

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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.69

3.49

3.94

4.29

5.14

6.95

6.70

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.28

3.36

3.71

4.78

4.70

6.39

6.01

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.29

3.24

3.64

4.29

4.99

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3.39

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PROSPERA CREDIT UNION

4.60

3.29

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3.80

4.54

3.44

6.45

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HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.69

3.24

3.24

3.49

4.29

4.89

6.75

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.59

4.15

4.59

5.14

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

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5.14

6.95

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ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

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VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.29

3.35

3.64

4.29

5.14

6.95

6.70

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*上表為 2018 年 3 月 6 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

50 Ming Pao Property Gold Pages

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The Arc

溫市中心

Concord

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1 房+書房 500 呎

東

2019 年

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$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心

Concord

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南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

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溫西

Concord

#308

1 房+書房 603 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

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2018 年 3 月 8 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平 均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣 房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小 時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

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•高貴林知名連鎖商務觀光酒店 ，緊鄰高速公路，天車站，購物 商場，賭場，西門菲莎大學，交 通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面 積 46,200 平 方 英 尺，規 劃 CS－1，可以改建成養老院或 蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近 天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間 客房，平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% － 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公 共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

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•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主 ，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開 發為高層商業住宅物業 • 該 酒 店 擁 有 74 間 客 房 ， 平 均 每 晚 大 約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等， 還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物， 餐飲地點。

斯闊米什 酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

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•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什 中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時 車 程，近 世 界 著 名 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通 方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間，平 均 每 晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方 呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內 泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房） 業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號 公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停 車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上， 距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最 高 高 度 為 49.2 呎 容 積 率 為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和 酒吧，淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

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52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

兩年前溫哥華地產瘋漲，他花了90萬在素里買下一棟獨立屋，沒想到與毒梟同 街，大麻客為鄰，搬去住了一年多，警察連封三次街；對面租客散養的狗，嚇得 他自家後院也少去。 即便如此，屋價也漲了30萬加元，問他要不要搬家？ 他回答：「不要！」 「大概一周多前，我發現街對面鄰居家後院的工具 房住了一個陌生 人，大約50多歲西 人男子。那個工具 房最多2、300呎， 沒有暖氣設備，不 能煮飯，連洗手間沒 有。我向素里市政府 投訴屋主非法出租第 二套間。結果市府回應 說，我的投訴不成立， 理由是工具房不是第二

為等屋價

套間。」

甘與 毒 為隣

A先生是華裔移民，2016年搬入北素里Cedar Hill社區附近一間獨立屋居

撰文：馮亮

圖片：網上圖片

毒梟為鄰警察三次封街

住。彼時溫哥華地產熱度持續，搶房潮從溫哥華一路延燒至素里。地產

「我以前都還覺得可以容忍，前幾天發現他們連後院工具房也給人住，真覺

經紀告訴他：「溫哥華人口膨脹，房價節節上升，令居民人口結構發生變

得有需要請政府出面管一管，不要太亂。」據A先生說，從搬新居至今一年多的

化。素里發展剛剛開始，有升值空間。」A先生深以為然。

時間，所在街道已經被全副武裝的警察封了三次：「來的可不是我們平時在街

搬入新居後，周遭卻接二連三發生事故，引得警察數次集結，A先生才 發現自己不但與毒梟住在一條街上，門前街上及附近樹林經常有行踪詭異 之人。最近更需面對惡鄰放狗四處狂吠。

上看到的警察，都是那種開着深色的車，每個人都拿着槍、穿着防彈衣那種。 我才知道，原來同一條街上住着一個毒梟，警方是來抄家搜查的。」 還有奇怪的事情發生：「我家門前的街是一條死胡同，常理來說只有住戶會 進來。但我發現每天都有一輛車從外頭開進來停在路邊，有時候停2、30分鐘， 有時候停幾個小時，最長的一次停了6個小時。車上有一名或數名男子在車上 抽煙。」 他說車上的男子脾氣非常差，路人或周圍住戶若多看一眼都會招來一陣粗 口，大家都是忍氣吞聲。「後來有一次我看到車上的人跟隨後出現的一輛車上 的人接觸後，發現可能是進行某種黑市交易......說不定是違禁品。」

家旁樹林成大麻交易場 緊接着，A先生發現住所附近的小樹林裏常有年輕人三三兩兩聚集，舉止有 異。「聽說是附近的青少年在買賣大麻。我還聽說，這一帶原本是大溫底層人 士聚居的地方，有毒品交易的歷史，位置上距離Whalley區很近，就算牛頓區 大部分狗主都會 管好 家 犬，如果放任亂跑，會對 周圍鄰居害怕。

（Newton）雖然時常有槍擊，也沒那麼多毒品......」

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

如此，小樹林大概是不能隨便閒逛了，撞破別人的好事可不是鬧着玩的。其

素里對第二套間有嚴格定義

因為鄰居有毒梟，警察多次封 街搜屋，也對附近居民的生活 造成影響。

Ming Pao Property Gold Pages

53

素里市對出租第二套間 （secondary suite）的定義， 一棟由業主擁有並居住的住宅內 的單位，居住空間內應包括煮食 設備及一個洗手間。

▲工具房理應不能住房，在素 里市府的附例中連第二套間都 算不上。

據此可知，那位到A先生家對面住宅查訪的市府附例檢查 員不接受投訴也有理由：該物業並不是屋主居住，後院的工 具房內沒有煮食設備，也沒有洗手間。這樣的地方確實不能 算是第二套間。 不過，工具房不是第二套間，並不代表工具房可以給人 住。根據加拿大的規定，屋主與租客都需要承擔各自的責

實，A先生說，從去年對面的鄰居將房屋出租給幾個白人租客後，他連自己的

任。屋主將名下物業出租前，需保證該出租單位符合當地政

院子都不太敢去。

府的要求，包括土地用途規定、防火安全條例、建築條例

他家對面的獨立屋是1950年代的老屋，地段大，有差不多1.4萬呎。2016年

等。而根據卑詩省建築條例，符合標準的「睡房」必須有

被一位印裔人士以126萬加元的價格買下投資。A先生說，印裔新鄰居曾試圖以

窗、取暖設備。根據A先生描述，那個工具房位於後院一隅，

150萬加元價格將物業轉手未能成功，於是請人將重新裝修，不但加裝爐頭，

喝口水都要拿着桶到後院水喉灌，連暖氣也沒有，如何能

還將原本的三個睡房劏成六間。

住人？

「房子裝修完工後我曾經進去參觀，本來上下兩層面積只有2000呎，改造後 更狹窄，六間睡房真的好小。後來其中三間睡房找到租客，租金大概總共每月 1500加元。」

怪異新鄰居放狗亂跑狂吠

等房屋升值不搬走

A先生說，新來的三個西人租客每個人都養狗，而根據素里市規定，每棟獨

據A先生說，自從買下新居至今不到兩年，附近一帶房屋市價上漲25萬加

立屋只能養兩條狗。更讓他受不了的一點是，租客放任狗隻在街上亂跑，不但

元，而最新的政府估價顯示，他的物業上漲了30萬。因此雖然居所附近有這樣

經常跑到鄰居物業內，還會對經過的人狂吠。

多的麻煩，但當問到會不會考慮搬遷，對此，A先生的回答是否定的。「我暫

「雖然三隻狗體型只是中等，但是上來衝着人叫，誰也會給嚇一大跳。那幾

時沒有搬遷的計劃，一來搬家需要成本。另外，我還是覺得素里正在剛剛開始

個租客是不是有人有毒癮不知道，但很確定會吸大麻，吸High了半夜鬧不停。

發展，以後愈來愈多的家庭搬到附近居住會改變周遭環境，社區治安好轉，同

更離譜的是，我發現有人在網絡上放招租，地址與對面獨立屋一致，廣告上竟

時帶動這一帶的物業升值。」只是哪一天可以等到治安好轉，還真是難以估

然寫明：『歡迎420』按行話的意思，是『歡迎吸大麻的朋友。』」

計啊。

至此，A先生已經對自己的居住環境及治安產生不滿，近期發生的一件事更 令他認識到問題的嚴重性。 「大概兩周前，我發現他們後院的工具房住進來一位50多歲的西人男子。這 麼冷的冬天，屋裏沒有暖氣，沒有廚房。有一天，我親眼看到該男子拿着幾件 衣服，似乎想去大房子裏洗，但按門鈴半天也沒人理，他就站在外頭一直等， 好可憐。」 一方面擔憂社區治安，一方面為那位忍飢受寒的男子擔憂，A先生左思右 想，致電給素里市政府投訴鄰居非法出租第二套間。4、5天後，市府在一月17 日派一名附例檢查員上門了解情況，確認工具房裏有人居住，但18日A先生獲 得的回應卻完全出乎意料，因為他的投訴不成立，因此市府不會有任何動作。 「我不明白，市政府難道眼看着冬天有人住在工具房裏不管？！」A先生無 奈表示，之前我曾經匿名致電市府投訴附近有毒品交易，結果被告知要在交易 正在進行時報警才有效。「市府說我的投訴不成立，我雖然失望，但相信這並 不是一件可以容忍的事情，接下來我會向省府房屋管理部門及消防局投訴，希 望能籍此幫助社區進步。」

▲搬到新環境，如果遇到好鄰居可以住得愉快， 但如果鄰居有問題，那可就頭疼了。

54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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獨立屋市場步入買家市場

大溫上月樓銷按年跌 9％ 部分大溫城市 2018 年 2 月房屋基準價

大溫地產局（REBGV）發表大溫地區住宅樓市 2 月市況報 告，顯示整體成交量較去年同月下跌，亦遠低於 2 月份的十 年平均。

城市

獨立屋 基準價(元)

一年變幅

城市屋 基準價(元)

一年變幅

柏文 基準價(元)

一年變幅

溫哥華西區 350 萬 2.3% 125 萬 11.1% 83.6 萬 20.5% 地產局指，2018 年 2 月的住 宅物業成交量為 2207 宗，較 溫哥華東區 156 萬 9.5% 86.9 萬 16.2% 56.5 萬 26.7% 去年同月 2424 宗少 9%，但較 列治文 169.8 萬 8.8% 82 萬 13.0% 65.8 萬 30.5% 一個月前，即今年 1 月的 1818 本那比東區 128.1 萬 10.4% 68.5 萬 25.6% 70.7 萬 29.6% 宗上升 21.4%。 本那比北區 153.3 萬 2.2% 75.2 萬 24.0% 64.3 萬 28.4% 報告又指，上月的成交量較 本那比南區 168.3 萬 2.8% 80.8 萬 22.0% 71 萬 26.4% 2 月份的十年平均少 14.4%。 按三大類房屋個別而言，獨立 高貴林 127.8 萬 14.0% 68.1 萬 20.1% 52.5 萬 34.6% 屋上月成交量比十年平均的 高貴林港 98.6 萬 14.6% 65.6 萬 20.7% 46.8 萬 37.4% 相差幅度是最大，少 39.4%， 西溫 314.2 萬 5.9% ------123.7 萬 26.2% 而城市屋的差距亦有 6.8%， 北溫 168.7 萬 6.7% 99.8 萬 14.3% 58.1 萬 24.4% 但柏文上月成交量則較十年 大溫 2 月住宅物業成交量按年跌 9%，但 （資料來源﹕大溫地產局） 平均多 5.5%。 基準價則升有 16.9%。 （資料圖片） 地 產 局 主 席 奧 迪 爾（Jill Oudil）說：「利率上升和按揭條件收緊減低了置業人士的 她指，春季傳統是市場最繁忙的季節，「我們期待買家及 該比率在 12%以下，分析一般會指樓價有下調的壓力； 購買力，尤其那些在我們市場中屬入門水平的買家。」 賣家如何反應聯邦及省府自今年起引入的稅務及其他政 而獨立屋的成交與放盤比率是 13%。 奧迪爾續指，雖然購買力減弱，但柏文及城市屋的供應 策措施。」 大溫地區上月綜合各類房屋的基準價為 107.18 萬元，按 仍未能滿足需求，而獨立屋的市場亦開始步入買家市場的 報告提及成交與放盤的比率，其中以柏文的比率最高， 年升幅有 16.9%。 情況。 達 59.7%，城市屋有 37.6%；比率若在 20%以上，代表該類房 獨立屋上月的基準價為 160.2 萬元，按月沒有升跌，按年 大溫上月一共有 4223 個新放盤，而總放盤量有 7822 間， 屋的價格有上升壓力，而柏文和城市屋的成交與放盤比率 升 8.2%。城市屋的基準價為 81.92 萬元，按年升 18.1%。 數目較去年同月（7594）多 3%。 均遠超出 20%。 至於柏文的基準價是 68.28 萬元，按年升幅高達 27.2%。

溫市「可負擔」租房標準 三房單位租金高達 3702 元 西區兩房和一房單位租金仍在可負 擔 程 度 之 下 的 金 額 分 別 是 2756 元 和 1903 元，而開放式的標準為 1646 元。 至於在溫市東區，被視為可負擔的 租金價，兩房標準是 2505 元，一房及 開放式分別是 1730 元和 1496 元。 溫市府對發展項目定出，市場出租

單位的可負擔定義，並給出多項條件 去吸引發展商供應這類單位，其中之 一是豁免繳付發展成本費用，或者容 許發展商建更高大廈和更多單位。經 今年修改定後的租金可負擔標準，大 部分較之前制定的金額為高。

溫哥華市府定下的 「可負擔 可負擔」」 租金標準，對許多小市民來說仍是望塵莫及。

溫哥華市設有吸引發展商興建可負擔出租房屋 的計劃，並為 「可負擔」 租金定下標準；市府 今年將這類市場出租單位的可負擔租金標準修 改。在西區一間三房單位，租金達 3702 元亦 算 「可負擔」 ，而東區同類單位，若達 3365 元也被視作可負擔。

逾八成省民支持遏市三辣招 一份最新公布，探討卑詩省民對財政預算案中不同議題措施的意見，結果顯示每 5 個受 訪者中，有逾 4 個都認為省府針對外國買家炒樓的辣招是好。近半民眾給預算案的分數屬 中度，10 分滿分中有 5 至 7 分。 省府預算案的其中一個焦點是樓市，而受訪民眾對於省府遏市三招，分別都有逾八成認 為它是好。外國買家稅的稅率由 15%調高至 20%、將徵收外國買家稅範圍擴大到大溫以外和 引入投機稅，表示它為好及很好提議的總比例分別有 82%、81%和 81%。 至於將價值 300 萬元以上房屋的物業轉讓稅，由現行 3%升至 5%這建議，有 77%的民眾認 為它是好或很好；在贊同這些政策的受訪者中，76%屬於有自住物業，72%在上一次省選中 投票給自由黨。 上述問卷調查是由 Insights West 公司於今年 2 月 26 至 28 日在網上進行，一共有 801 名卑 詩成年人完成問卷。調查公司公共事務副主席 Mario Canseco 說，公司在今年 1 月曾發表報 告指，關注房屋、無家可歸和貧窮問題的民眾比例，破紀錄達到過去五年的高位，「預算案處 理地產方面，得到大多數居民的支持，尤其是屬於 35 至 54 歲一組。」 預算中另外兩項政策，恢復給長者提供周一至周四乘卑詩渡輪優惠和將價值 12.5 萬元以 上私家車的稅率調高，都同樣得到大部分民眾支持，兩項的支持度均達 77%。 至於受到商界批評的開徵僱主醫療稅（Employer Health Tax） ，曾經投票給新民主黨的受 訪者中，77%支持該政策；而投票給綠黨和自由黨的，分別只有 59%和 50%支持。 問卷亦要求受訪者為預算案打分數，有近半（48%）給予 5 至 7 分，有 17%給予 8 至 10 分；而 打較低 1 至 4 分的，佔 14%。

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大溫各市置業更難負擔

溫市獨立屋價是收入 26 倍 數據分析公司的報告顯示，大溫地區多個城市的獨立屋中位價與家庭收 入中位數比率，20 年間暴漲，以溫哥華市為例，1996 年的屋價只是收入 的 7.8 倍，但 2016 年該比例升至 26 倍。 據 Postmedia 報道，溫哥華數據分析公司 Landcor Data Corp.查看 1996 年與 2016 年 的 房 屋 中 位 價 及 收 入 中 位 數，並 發 現 在 1996 年溫哥華的買家，能以收入中位數 7.8 倍的金錢便可買到一間獨立屋；當年溫市 家庭的收入中位數是 5.13 萬元。 除西溫外，當時在溫市以外其他地方的 房屋為更可負擔。 不過，到 2016 年，雖然溫市家庭的收入 中位數已上升 66%，達 8.56 萬元，但獨立屋 中位價已暴漲至收入中位數的 26 倍。 在本那比，20 年前獨立屋中位價為 35.5 萬元，相等於收入中位數約 6.9 倍。到 2016 年，屋價升至 156 萬元，是收入的 18.2 倍。

至於高貴林市，20 年前後，獨立屋中位價 已由 28.6 萬元升至 123 萬元，上述兩中位 數比率，亦由 5.6 倍增至 14.4 倍。 蘭里和阿博斯福在 20 年間該比率亦有 升高，但相對較少，蘭里由 4.1 倍升至 8.3 倍，而阿市由 3.6 倍升至 7.1 倍。 智利域房屋該比率亦見上升，由 1996 年 的 3.1 倍（屋價 15.9 萬元）升至 2016 年的 5.5 倍（47.5 萬元） 。 有研究及數據分析專家警告，只利用兩 個相距甚遠年份的收入及樓價進行比較， 需注意多方面的問題，例如家庭組成有變， 按揭利率和條件、交通情況和汽油價等都 有分別。此外，蒐集數據的方法亦不同。

2016 年溫市家庭的收入中位數達 8.56 萬元，但獨立屋中位價已暴漲至收入中位數的 26 倍。

300 萬元以上獨立屋 集中卑大校區地

海外買家稅漲 效果待觀察 西門菲沙大學（SFU）城市設計及規劃課程總監甄瑞謙（Andy Yan） 近日完成 300 萬元獨立屋佔比報告指出，大溫地區獨立屋達 300 萬元及 以上的房屋，佔所有獨立屋的 7.7%，而卑詩大學校區地內的獨立屋有 99.8%達 300 萬元或以上，其次是西溫佔 56.2%，溫哥華市佔 24%。 溫市郊區城市隨著距離溫市的遠近， 300 萬元以上房屋的佔比也大幅下降，例 如列治文 300 萬元及以上房屋的佔比只有 3.6% ， 本 那 比 只 有 1.2% ， 而 素 里 只 有 1.1%。 甄瑞謙指出，省新民主黨新近推出的 樓市辣招，雖然會影響獨立屋市場，但 他認為效果不會馬上顯現，而是需要幾 個月時間才會逐漸浮現。 甄瑞謙說，樓價瘋漲之後，愈來愈多 在溫西及西溫的房屋均已經跨過 300 萬元 樓價的門檻，因此他根據最新政府估價 情況計算出 300 萬元房屋在各區獨立屋所 佔的比例，以地圖的方式呈現，其結果 與之前所預期的情況相同。 他表示，UBC 校區地內的房屋幾乎每

一間都已達到 300 萬或以上，比例高達 99.8%，其次是西溫的 56.2%，溫哥華有 24% ， Belcarra 的 獨 立 屋 也 有 19.2% 達 到 300 萬元。 報告顯示，仍然有幾個城市是沒有 300 萬元及以上的房屋的，這些城市包括高 貴林港、新西敏、蘭里市、匹特草原以 及楓樹嶺。 在非居民（外國買家）擁有獨立屋的 比例方面，外國買家擁有 150 萬元以上獨 立屋的比例，在溫哥華是 5.2%，在素里 是 2.6%，在列治文是 4.9%，在高貴林是 3.1%，在大溫地區為 3.2%。 甄瑞謙指出，外國買家購買獨立屋所 佔的比例，以溫哥華及列治文較高，但 比例並非達到外界想像中的高。

外國買家擁有 150 萬元以上獨立屋的比例，在溫哥華是 5.2%。UBC 校區地內的房屋幾 乎每一間都已達到 300 萬或以上。 （資料圖片） 他表示，由於外國買家擁有獨立屋的 比例不能算高，所以這次省府提高外國 買家稅至 20%，以及即將實施投機稅等措

施，將對大溫獨立屋樓市產生何種影 響，仍有待後續觀察。

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分段發展商住區 諮詢結束

蘭士登商場最快明年底重建 列治文蘭士登商場（Lansdowne Centre）發展計劃諮詢已於 4 日結束，佔地 50 英畝的土地將重新規劃，住宅高度上限由原本的 47 米調低至 45 米，新社 區內將設商店大街、中央公園和大型廣場，將成為日後列市舉辦活動的主要 場地。若發展計劃獲市議會通過，首階段工程將於明年年底展開，而現有商 場仍會繼續營運一段時間。 蘭士登商場業主 Vanprop 投資公司在提交 地點，包括舉行演唱會和各種夏天活動，而 給列市政府的發展計劃書中指，希望能把土 平日則可為居民帶來娛樂及休閒地點。 地重新規劃為充滿生機的中心地帶，把住 市議會將於今年就有關的發展計劃投票， 宅、商業、購物、社區設施、公共交通、休 若通過首階段興建計劃將於明年年底展開， 閒娛樂等融為一體的新社區。 昆特蘭街（Kwantlen St.）對開的停車場會首 發展計劃中指，沿第三路（No.3 Rd）的 先開發，而蘭士登商場則會在大約 2025 年 地段會興建較高的柏文和辦公大樓，高度上 才會開始逐步遷拆。 限為 45 米，較去年構想的 47 米，輕微下 調了兩米，發展商指限制柏文高度可避免 阻擋光線，並確保整體的景觀不會受到太 大的影響。 此外，該區會設立以行人為優先的商店 大街，商場拆卸後商戶可搬到新店舖繼續 營業。為了善用鄰近架空列車站的優勢， 在車站外將規劃為大型露天廣場，並興建 一間 5.3 萬平方呎的大型社區中心。 距離車站較遠的地方，住宅高度上限亦 會調低至 35 米及 25 米，並興建一個大型 的中央公園。發展商指，露天廣場加上公 計劃若通過，昆特蘭街對開的停車場將會首先開 園將會令該處成為列治文的主要節日慶祝 發。 （伍皚婷攝）

蘭士登商場將打造成新社區。（市府圖片）

▲▼蘭士登商場將分為多個區域發展，計劃包括興建多幢住宅和公園。 （市府圖片）

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華麗墓園

聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯 儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整 個加拿大，為無數加拿大華人家 庭服務；現更成為加拿大最具規 模備受信賴的墓園及殯儀公司。 華麗墓園在大溫地區設有中國式 福地和骨灰土葬福地，以及全新 室內外骨灰靈位，配合二十五呎 吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的 聚福園。 Dragon Garden

聚福園風水福地

Kirin Mountain

Grandview

永福園特色私家花園

富麗園風水福地

園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，

富麗園福地面積較大，每穴 4 呎

私家花園座北向南，各有 4 塊龍

闊 x14 呎長，方位極佳，座北向

鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人

南，福地數量有限。

路。花園內鋪設黑色花崗石地面， 盡顯中式傳統華麗氣派。

座北向南，位於高處，位置極佳， 鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式

永福園

銅碑或花崗石傳統豎碑。

Dragon Garden

聚福園私家花園 每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花 崗石圍欄，設有行人路，水泥地 基齊備，罕有風水私家花園，請 勿錯過。

查詢或預約請致電中文熱線：

604-227-6650 Arbor Memorial Inc.

或瀏覽 valleyviewsurrey.ca

華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC

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實上﹐

千禧一代成長的世界，與 X 世代和嬰兒潮 時代所認知的世界大大不相同。 數碼革命、智能手機廣泛使用、以及諸如乘

事不 管 你 年 齡 多大，仍有很多 方法可以成為業 主，你只需要 更有創意地

車分享和度假租賃程式的應用，只是改變社會

思考解決方

環境的一小部分因素。

案。

可是，不斷攀升的學生債務，房價上漲以及其 他經濟因素等，打擊了許多千禧一代，讓他們認為 自己買不起房子，許多人覺得他們永遠無法買房。

租金不停升

無殼蝸牛 搵殼有法

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租屋 只有支出沒回報 最近的一項調查研究發現，在過去的50年 來，愈來愈多家庭正在租房。隨著租戶人數 的增加，許多人擔心租客收目比業主為多。 在情況在整個北美也存在，據美國的全 國多戶住房委員會發現，該國年齡在30歲 以下的年輕一代，目前在美國所有租客中 佔了一半。 不少人都知道，租金正在節節上漲。當 你把租金與公用開支如水電煤、存款以及 首個月和最後一個月的房租加在一起時， 就會發現這筆費用並不少，而且是花在你 永遠不會擁有的東西上。 那麼為什麼仍有人選擇租地方住？其中 一個原因，就是很多人沒有意識到，例如 電話、汽車和我們日常使用的無數其他東 西一樣，不斷出現變化，其實房產也然。 ▲

青年置業不易。

▲

隨著住房需求的增加，不論是重售或是新屋的價格

預製屋面積 有大有小， 選擇彈性。

▲

預製屋 價格廉 持續上漲，建築業已經適應了今天的首次購房者的標 準，並為市場提供了優質的、可負擔的解決方案。 置業者其中一個選項，便是轉向購買柏文，這觀 念也令致柏文售價及銷量打破本地大市低迷局面， 逆流而上。 另外，市場有一種沒有地皮的預製房子 (manufactured home)供應，在2016年，平均呎價約 為60.5元，買家可度身訂造，平均不用10萬元便可 擁有一間屋，但是要自行覓地皮安放才可居住。要 留意的是，在大多倫多地區，出租地皮供放置流動 房屋的傳統園地已逐一結業，因地主認為把地皮出 售可以賺得更多。

什麼是預製屋

Vanderbilt Mortgage and Finance Inc.總裁Eric

預製屋是全天候環境內建造。

Hamilton說：「我們相信，預製房屋為尋求可負擔

這意味您的房子是在建築物內製

經房子的家庭提供了一個很好的解決方案。租客不

造，另外可免受盜竊和破壞。建

必繼續每月花錢在他們不會擁有的東西。」

築材料不會暴露在自然環境中，

房地產市場已經改變，隨著這一變化，預製房屋 為租客帶來了成為業主的新機會。

在施工期間不受日曬、雨雪造成 損害，免影響成品的整體質量。

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2018 年 3 月 8 日

資料﹕Brandpoint

園藝

好處 說不 盡， 健身 從鬆 強體 弛身 及 食享 家庭 受與 樂 趣 美化 ，到 家草 人居 美 坪。 住在 加國 鎮屋 不少 、柏 宅， 文或 卻缺 是獨 乏傳 戶住 統花 空間 園所 。 需的 戶外 但有 好消 息， 是什 不論 麼房 你居 型， 住的 仍然 圃， 有辦 發展 法打 個人 嗜好 造花 與品 味。 心、

創意打造花圃

不受空間限制

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提小花園漸受追捧，原因在於這形式

升式的花圃應是完美方案，這類

適合任何面積需要、較少滋生雜草，減 少土壤腐蝕，亦少有沙質或黏土地面常 見的土壤問題。此外，這花牀意味你有 機會度身訂造，揀選自己喜歡的色調與 裝飾，以及是什麼類型的植物。 自製花圃種植蔬菜與香草，參考以下 輕鬆6步﹕

1

第

步

空間考慮

往家居材料店購買木框，亦可要求訂 製，花圃大小全視乎有多少空間。揀選尺 寸合襯的苗圃，做好相應的準備。

第

2

步

揀選土壤 土

已有花圃框子，接着需要選擇土壤。 使用Nature's Care Raised Bed Soil是 好選擇，因為這類有機土有特別配方、 優質營養素，協助植物獲得它們需要的 好處，毋須調拌。倒土入框，還要記得扒 鬆，確保泥土平坦。

3

步

4

步

5

步

6

步

第

苗牀

想定要栽種什麼植物，保持間隔距離是 不可缺少的，但你也希望植物愈多愈好，以 獲得最大的收穫。園藝店Bonnie Plants供 應眾多美味可口與五花十色選項，包括羅勒 (basil)、番茄、海甘藍(kale)、辣椒及其他。到 本地苗園看看，從各式各類Bonnie Plants產 品揀選心頭好。

第

栽種

不同植物需要不同的播種距離，記得查 看產品標籤背面信息。

第

施肥

種了蔬 菜 與 香草，再來 是 供 應 肥 料。 例如，Nature's Care Organic & Natural Raised Bed Plant Food為土壤添加關鍵養 分，協助植物長的又大又肥。簡單的灑入土 壤，然後給植物澆水。與我們一樣，植物也 會飢餓，依照標籤指示，按時施加養料。

第

收成

蔬菜長大成熟，收割時機終於到來。你需 要的只是用水清洗，隨時享受美味佳餚。

木框苗圃種植菜蔬香草與其他花園創意，查看NaturesCare.com網站提供更多信息。

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副刊 安居樂園

2018 年 3 月 8 日 廣告：工商、專業

2018 年 2 月 26 日 星期一

www.mingpaocanada.com/van

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L I F E S T Y L E 家 居 樂 園

一漆過新春

一步步示範如何正確刷油漆。 Scott

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改牆換面 8 要訣 新年想要為居家帶來新氣象，卻受限於預算不多 嗎？專家認為，重新油漆是室內裝潢裏較便宜的選 擇，並且很快就能帶來全新家居氣氛。所以還在等 什麼呢？快一 「漆」 過新春吧！ 文／圖：陳泓銘

全球最大家居改善產品零售集團（Home Depot）日前因應中國新年到 來，特別邀請內部工作人員舉行油漆講座，幫助民眾為家裏換新 「妝」過 新春。油漆部門人員 Scott 說： 「這次重點在室內油漆，因為濕度及溫度 都會影響到上漆效果，因此當做好清潔、填補坑洞等準備事項後，還有一 些注意事項，免得事倍功半。」

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在牆上塗個方塊後，觀察在不同光線下的變 化。如黃色等淺色系部分，通常剛漆上去時， 會顯得比風乾之後的顏色深一些；紅色顏料也 可能與原來的色紙有色差，但別急，最後漆上 去的顏色會與色紙一致。如果發現不喜歡塗上 去的顏色，也可以再上一次漆，蓋掉原本的顏 色。 紅色油漆與色紙略有 色差，請勿慌張，待風 乾之後就會一致顏色。

針對現場 Emily

注意手握油漆刷的金屬箍部分，適度旋轉手 腕，刷塗牆邊角落，每次刷漆時改變一點方向 ，可以防止出現重疊痕印。記得保持刷子邊緣 有足夠油漆，可以避免出現坑紋。

迷小滾筒刷（上圖）適用局部區域； 毛刷使用前先沾點水更好用。 油漆前，刷毛前 1/3 部分先沾一點水後，再蘸 油漆，因為油不溶於水，這樣在操作過程中， 油漆比較不容易掉下來，清洗也比較方便。記 得此一步驟，就不需買很多刷子替換。

星座運程

選對漆 現場以 CIL 品牌油漆為例，講解各種商品適 用於不同情況。首先 「Essential」系列，一加侖 只需 25 元，但稍有一點嗆鼻味道，因此較適用 於地庫。 「Premium」與 「Premium Advanced」 系列，底漆與油漆都已混合好，也易清洗，相 當 方 便 。 「Duo」 則 適 合 於 選 擇 深 色 顏 料 。 「Smart」 及 「Smart Advanced」 系 列 ， 前 者 適 於家具、櫥櫃及廚房門等，後者則室內室外通 用，也能用在鐵、磁磚與塑膠製品。另外 「Magic White」則是天花板專用。需要注意的 是， 「Magic White」剛刷上去看起來不像純白 ，等全乾後則會顯現白色。

油漆前要先清潔牆面，有坑洞要補，有粗糙 面則需刮平。再來準備遮漆膠帶，把臨近粉刷 油漆的牆面、窗框、開關或插座遮蔽起來，免 得沾到油漆。最重要的是，當刷好第一層時， 膠帶最好馬上拿掉，因為隔天拿時可能把周邊 的漆也一同撕掉，留下殘痕。

◀

刷再滾 記住 「先刷後滾」，也就是先刷過牆角，再 用滾輪上漆，因為牆角、天花板、踢腳線等， 是滾輪無法塗到的區域。 從牆邊接合位置開始，以小刷子慢慢刷後， 再用滾筒刷。記得用水沖洗滾筒刷，先除掉細 毛雜質，再用滾筒刷以垂直方式先塗一下，以 遮蓋牆邊角落剛刷過的部分，接着以 W 形刷 3 尺乘 3 尺的範圍，從左刷到 右，再從右刷回左，把刷 子在角落以外上漆的部份 的紋路塗平，這樣就會有 平滑的油漆表面。 算好使用油漆的量 ，如果使用淺色膠， 若不喜歡顏色，可 換 深一點顏色蓋過去。

先沾水

W

撕膠帶

油漆時先使用遮漆膠帶（上圖），一上完漆， 最好馬上拿掉膠帶。

使用滾筒刷時，記得 採取 形左右移動。 ◀

挑好刷

▶

◀

握好把

▶

可分為毛刷及滾筒刷。毛刷首要挑刷毛長度 是刷把寬度的兩倍，而且錐形把手便於操控。 至於刷毛長度，短毛（1/4 寸）適合光亮漆，用 於櫃子；中毛（3/8 寸）適用半亮漆，用於天花 板及牆壁；長毛則適合石磚及灰泥牆。 滾筒刷分為迷你及海綿兩種。迷你適用於狹 小空間，海綿型則用於噴花紋天花板。

（左）解釋選擇合適 Emily 遮漆膠帶的重要性。

手握毛刷時，注意手 腕的靈活度。

工 作 人 員 Scott （右）與 觀眾的問題，一一回答。

調好色

▶

◀

算好量 首先是需要知道房間面積大小，通常每加崙平均可塗 350 至 450 平方呎。其次考慮想替房間上幾道漆。如果先上底漆，再 塗上一層面漆可能就夠了，若沒底漆那至少要兩層漆才夠。或 是用顏色加疊上去，第一刷先用淺一點，第二刷再增色，這樣 兩層漆也足夠。這幾個要素可以協助決定需購買多少油漆。

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 AU, CLINTON

電

區先生

BENNA, JEFF

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

27

DOU, JUDY

(604)868-1651 RE/MAX REALTY

37

FRASER, ELLIOTT

電

竇繼茹

話

63

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

19

(604)728-2845 RE/MAX REALTY

22

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

40

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

30

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

33

FUNG, DOMINIC

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

GE, ALLAN

(778)858-1348 ABC REALTY

35

GOSS, ADAM

(604)644-6650 RE/MAX SELECT PROPERTIES

44

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

39

CHAN, CHERRY

陳蕾

馮國光 葛釗

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

29

GRADECAK, TOM

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

85

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

38

CHAN, DIANA

陳太

(604)377-2329 MACDONALD WESTMAR REALTY

44

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

33

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

37

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

21

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

39

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

24

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

46

HSU, LYDIA

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

39

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

46

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

45

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

84

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

32

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

41

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

35

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

32

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

27

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

47

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

28

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

43

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

41

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

37

LAM, HENRY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

41

CHUA, PACITA

王秋萍

(604)808-8610 OAKWYN REALTY LTD.

41

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

CHUNG, WINNIE

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

(604)876-9222 ANSON REALTY

100

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

34

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

48

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

90

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

48

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

劉太

(604)671-8610 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

94-97 LAM, LILY 36

LAM, SAMUEL

12-13 LAM, WINNIE

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LAU, EVELYN

林方麗麗 林沛鏗

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

86-88

www.mingpaocanada.com/van

64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

LAU, IVAN

劉生

LEE, ALEX

李兆君

LEE, LO MING

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

31

陳太

(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY

25

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

84

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

20

(604)720-8001 NEW COAST REALTY

46

(604)290-2930 SUTTON SEAFAIR REALTY

28

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2828 REGENT PARK REALTY

89

MA, VIVIEN

(604)760-9637 PACIFIC PLACE-ARC REALTY LTD

39

NG, REBECCA

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

83

NG, TOMMY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

28

OSKOEI, MASON

LEUNG, L.Y. RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

42

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)780-4888 MACDONALD

29

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

46

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

33

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

40

(604)619-0199 RE/MAX CREST REALTY

43

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

19

(778)668-2480 NEW COAST REALTY LTD

46

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

吳志成

LEUNG, PAULO

梁景華

(604)328-3880 REGENT PARK REALTY

89

POON, SIMON

潘梓民

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

37

PUN, REBECCA

潘太

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SANDHU, BALDEV

LI, FRANCIS

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

35

SANDHU, JATINDER

澤天達

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

38

STEWART, JAMIE

LIN, EDWARD

林伯

(604)771-1898 SUTTON WEST COAST REALTY

40

SUN, DAVID

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 50-51

SUN, WILLIAM

LIU, AMY

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

18

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

23

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

33

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

27

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

85

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

33

(604)862-8989 HOMELAND REALTY

41

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

85

LIU, JASON LIU, RICHARD

劉毅 劉功藝

孫大慶

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

32

TANG, DIXIE

鄧狄施

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

85

TSE, STELLA

衛太

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

39

TSUI, ARTHUR

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

26

UY, LOUISE

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

41

WAT, WILLIAM

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

WILSON, FAITH

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

31

WONG, CEDRIC

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

31

LUI, MANYEE

呂敏兒

92-93

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

徐振忠

黃陳美琪 (604) 788-4549 SUTTON GROUP (604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

44

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

91

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

38

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

85

WU, MELISSA

胡錦濃

(604)783-8272 MAXCEL WEST COAST REALTY

14

屈偉倫

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

46

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

YEE, TEDDY

YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙

話

公

司

姓名

產 電

專 話

公

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

48

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

29

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

48

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

43

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

27

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

35

10-11

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

46

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

24

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

32

KOONG, DOUGLAS

KOONG, JAMES

孔令輝

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

43

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

49

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

46

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

48

XU, TONG

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

49

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

48

YU, SAM

余錫深

地產金頁電子版

全新大型樓盤樓/屋苑 地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

開放時間

3月3日 隆重開幕

1

3/10(六)1-3

柏文

1390 RICHARDS ST.

AVALON 3

溫哥華

柏文

3302 NORTH ARM AVE.

每天 12-5 時

68/ 69

AVENUE ONE

溫哥華

柏文

88 PACIFIC BLVD.

每天 10-5 時

98

LANDMARK ON ROBSON

溫市 中心

柏文

1400 ROBSON ST., VAN.

優先登記

77

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

3386 CAMBIE STREET

請電預約

100

MONCTON

每天下午 1-5 時 列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST. （周五休息）

SORRENTO WEST

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY 本那比

REGAN WEST

BY MARCON

高貴林

柏文

高貴林

CASCADE

北溫

柏文

199 VICTORY SHIP WAY

HUDSON PLACE ONE

維多 利亞

柏文

維多利亞市中心

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

3771 OXFORD ST.

本那比 $2,998,888 獨立屋

鍾太

95

六 2-4

714 WILMOT ST.

高貴林 $2,450,000 獨立屋

余曼華

10

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

本那比 $1,998,000 獨立屋

陳培準

17

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT. 六 2-4 時

5152 KEITH ST.

本那比 $1,788,000 獨立屋

吳太

84

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,599,000 獨立屋

陳培準

17

六 2-4 時

776 GILCHRIST PL.

TSAWWASSEN

$1,438,000 獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

#1602, 4900 LENNOX LANE 本那比

82

每天 12 時-5 時 100 （星期五敬請預約） 每天 11:30-5:30

99

現正登記

72

每天 12 時-5 時 100 （星期五敬請預約）

現正登記

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

高貴林/本那比及其他

溫市 中心

1335 HOWE

服

83

余曼華

樓盤名稱

業

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

YU, MICHELLE

周紹林

地

34

楊丁錦鳳

ZHOU, DANIEL

他

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

YOUNG, MONY

ZHAO, LEO

其

頁碼

65

75

$89 萬餘

柏文

梁立有

48

本那比 $838,800

柏文

JOE CHAN

46

六、日 2-4 時 3105-5883 BARKER AVE. 本那比 $818,000

柏文

周紹林

32

六、日 2-4 時 205-6658 DOW AVE.

66 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

地產金頁電子版

溫 哥 華 西 區

開放時間

地

址

3/10(六)2-4 時 1235 W. 39TH AVE.

售 價

$9,380,000

類別 經紀名稱 頁碼

獨立屋

日 2-4 時 六 2-4 時

6420 MACDONALD ST. 2335 W. 18TH AVE.

$13,980,000 獨立屋 $7,380,000 獨立屋

日 2-4 時 日 2-4 時 日 2-4 時

5584 CHURCHILL ST. 2193 W. 54TH AVE. 2847 W. 34TH AVE.

$10,988,000 獨立屋 $7,380,000 獨立屋 $7,488,000 獨立屋

六、 2-4 2128 W. W. 22ND 22ND AVE. AVE. 六日 2-4 時時 2128

$6,988,000 $6,988,000

獨立屋 獨立屋

3803 W. W. 26TH 26TH AVE. AVE. 2/10(六)2-4 時 時 3803 3/11(日)2-4

$6,988,000 $6,988,000

獨立屋 獨立屋

日 2-4 時 日 2-4 時 日 2-4 時

2638 W. 21ST AVE. 2638 W. 21ST AVE. 4010 W. 34TH AVE.

$6,788,000 $6,788,000 $6,680,000

獨立屋 獨立屋 獨立屋

日 2-4 時 日 2-4 時

4010 W. 34TH AVE. 3409 W. 32ND AVE.

$6,680,000 $6,500,000

獨立屋 獨立屋

$6,380,000 $6,580,000

獨立屋

$6,188,000 $6,380,000 $5,880,000 $5,880,000 $5,580,000

獨立屋 獨立屋 獨立屋 獨立屋 獨立屋

六、 2-4 LAUREL ST. 341 W. 46TH AVE. 六日 2-4 時時 6892

$5,580,000 $4,888,000

獨立屋

5445 MANITOBA ST. 六日 、日 2-4 2-4 時時 1203-535 NICOLA ST.

$4,780,000 $4,988,000

獨立屋 獨立屋

2/3(六)2-4 時 3888 W. 22ND AVE. 六 2-4 時 341 W. 46TH AVE. 4725 BLENHEIM ST. 日 2-4 時

$4,777,000 $4,888,000 $4,688,000

獨立屋 獨立屋 獨立屋

六 日 2-4 時 時 5445 ST. 4488 MANITOBA W. 14TH AVE. 日、 2-3:30

$4,780,000 $4,380,000

獨立屋 獨立屋

4143 BLENHEIM W. 13RD AVE. 日日 2-3:30 2-4 時時 4725 ST.

$4,288,000 $4,688,000

獨立屋

4310 W. MAPLE 2/11(日)2-4 日 2-4 時 時 3409 32 ST. 六 2-4 時 3/11(日)2-4 時 六 2-4 時 日 2-4 時 六、日 2-4 時

4568 4310 5788 1756 6892

W. 1ST AVE. MAPLE ST. HIGHBURY STREET W. 61ST AVE. LAUREL ST.

日 2-4 時 六、日 2-4 時 六 2-3:30 時 六 2-4 時 六、日 2-4 時

1088 W. 49TH AVE. 6730 LAUREL ST. 1234 W. 15TH AVE.

$4,088,000 $4,680,000 $3,988,000

獨立屋 獨立屋 獨立屋

3888 W. 22ND AVE. 4888 PINE CRE.

$4,590,000 $3,988,000

獨立屋 獨立屋

日 六 2-4 時

2889 W.42ND 28THAVE. AVE. 888 W.

$4,168,000 $3,888,000

獨立屋

2/10 及 11 日 116 W. 18TH AVE. (六六 、日)2-4 2-4 時時 1088 W. 49TH AVE.

$3,760,000 $4,088,000

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六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE. 日 2-4 時 2475 EDGAR CRES 4038 W. 19TH AVE. 日 2-4 時

$3,688,000 $3,988,000 $3,680,000

獨立屋 獨立屋 獨立屋

鍾太

94

竇 關繼 嘉茹 賢 鄧伯蔚 竇繼茹 關嘉賢 關嘉 嘉賢 賢 關

19 87

鍾 鍾太 太 關嘉賢 關嘉賢 鄧伯蔚 鄧錦 伯燊 蔚 盧

91 95

盧鍾錦太燊 鄧伯蔚 鍾太 關嘉賢 余曼華 何家瑩 何 鄧家 躍瑩

90 39

關 鄧嘉 伯賢 蔚 沈太 鄧躍 鄧躍 關錦 嘉燊 賢 盧

83 15

盧鄧錦躍燊 林鄧 沛躍 鏗/ 林 翩 鴻 盧錦燊 關嘉賢 關嘉賢 呂鄧敏躍兒

37 12

鍾 鄧太 躍 關嘉賢 鄧躍 關嘉賢 鄧伯 伯蔚 蔚 鄧

91 12

10 12

類別 經紀名稱 頁碼

$4,180,000 獨立屋

林亨利

34

林方麗麗

90

87 83

六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CRS.

$2,837,800 獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

3280 SPRINGTHORNE

$2,790,000 獨立屋

林太/ 宋士銓

9

日 2:30-4 時 6655 GAMBA DR.

$1,998,000 獨立屋

許太

2

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

$1,988,000 獨立屋

JATINDER 40 SANDHU

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

$1,738,000 獨立屋

JATINDER 40 SANDHU

83 87 15

15 37

15 94 83 10 23

23 12

六 2-4 時

10580 BISSETT DR.

$1,699,800 獨立屋

竇繼茹

19

26 12 12

六、日 2-4 時 8511 BLUNDELL RD.

$1,699,000

孖屋

高美寶

28

87 37

六、日 2-4 時 8515 BLUNDELL RD.

$1,699,000

孖屋

高美寶

28

12 48 37 87 83

93 12

10291 BRYSON DR.

$1,688,000 獨立屋

陳苑文

4

六、日 2-4 時 9831 GLENTHORNE

$1,680,000 獨立屋

林太/ 宋士銓

9

六、日 2-4 時 9871 PATTERSON RD.

$1,650,000 獨立屋

許太

2

六 2-4 時

84 12 83

日 2-4 時

4788 BLAIR DR.

$1,338,800 獨立屋

蔡沛盈

27

15 15

六 2-4 時

3600 BEARCROFT DR.

$1,099,000 獨立屋

陳苑文

4

六 2-4 2-4 時 時 六

2738W. W.42ND 19THAVE. AVE. 888

$3,099,800 $3,888,000

獨立屋 獨立屋

$2,998,000 $3,880,000 $2,688,000

獨立屋 獨立屋 柏文

$3,780,000 $1,938,000

獨立屋 城市屋

余鄧曼躍華 鄧伯蔚 鄧躍 李潔 鄧伯蔚 周紹林

3/11(日)2-4 W. 18TH AVE.BOULEVARD $3,750,000 #302-5325 WEST $1,439,000 2/10(六)2-4 時 116

獨立屋 柏文

鍾毅 太 劉

95 18

$3,688,000

獨立屋

關嘉賢

88

15 12 38

15 32

六 2-4 時

5972 CHANCELLOR BLVD.

$3,198,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

六 2-4 時

2738 W. 19TH AVE.

$3,099,800

獨立屋

余曼華

10

日 2-4 時

3342 W. 5TH AVE.

$2,998,000

獨立屋

余曼華

10

六、日 2-4 時 4586 W. 8TH AVE.

$2,698,000

獨立屋

關嘉賢

88

六 2-4 時

601-677 W. 41ST AVE.

$2,199,900

柏文

鄧伯蔚

15

六 2-4 時

8191 HUDSON ST.

$2,198,000

獨立屋

林沛鏗/ 林翩鴻

48

六 2-4 時

38-4900 CARTIER ST.

$2,088,000

城市屋

李潔

38

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

32

$1,880,000

柏文

鄧躍

12

六、日 2-4 時 107-5688 WILLOW ST.

六、日 2-4 時 6720 CHATTERTON RD.

售 價

$2,880,000 獨立屋

獨立屋 獨立屋

六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE.

址

15-9055 DAYTON AVE.

$3,980,000 $3,198,000

4443 W. 15TH AVE. 871 W. 59TH AVE.

列 治 文 區

六 2-4 時

5252 ST. BLVD. 5972 CYPRESS CHANCELLOR

六 2-4 時 日 2-4 時

地

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

15 19 83

日 日 2-4 2-4 時 時

3029 W. 42ND AVE. 六 2-4 時 日 2-4 時 6608 MAPLE ST. 2/10(六)2-4 時 #607-4685 VALLEY DR.

開放時間

明報地產金頁

$899,000

柏文

何駿穎

38

$778,000

柏文

鍾太

96

六、日 2-4 時 #1210, 6971 ELMBRIDGE WAY $698,000

柏文

朱漢榮

37

柏文

陳苑文

4

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD 3/10(六)2-4 時 1612-8033 SABA RD.

日 1-3 時

#203-8751 GENERAL CURRIE RD. $518,000

溫哥華東區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

日 2-4 時

2836 E. 45TH AVE.

$2,288,000

獨立屋

ADAM GOSS

44

六 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

17

日 2-4 時

6376 BEATRIC ST.

$1,149,000

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黃博特

38

日 2-4 時

3103 ST. GEORGE ST.

$1,138,000

孖屋

何茱迪

33

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Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 3 月 8 日

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2018 ĺš´ 3 ć&#x153;&#x2C6; 8 ć&#x2014;Ľ

ć&#x2DC;&#x17D;ĺ ąĺ&#x153;°ç&#x201D;˘é&#x2021;&#x2018;é

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2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

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消防局 (非緊急)

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救護車 (非緊急) 市政府電話號碼

604-872-5151 604-276-4000

311

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電力緊急維修

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水務/排水問題

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應急管理辦公室

1-800-663-3456 (報告災害或緊急情況)

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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明報地產金頁

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SOLD 803-8131 Nunavut Lane, Vancouver $668,000

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SOLD

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86 Ming Pao Property Gold Pages

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溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在 美 麗 的 11,813 平 方 呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平 方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬 的作工，獨特的風格生活匯集現代 化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和 飯廳，超大美味開 放式廚房及中廚配搭高級廚具和電 器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪 華衛浴，設大尺 寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美 景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系 統。地庫擁有酒 窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬 大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名 校 林 立，可 入 讀 MAPLE GROVE 小 學 和 MAGEE 中 學，鄰 近 著 名 私 校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球 場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

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西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華 與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積 約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和 頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性 極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。 到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

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明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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Kitsilano 全新屋

星期六、日 2-4 時開放 2765 W. 15th Avenue

西 區 KITSILANO 黃 金 地 段，環 境 優 雅 全 新 靚 屋，坐 北 向 南！入 讀 KITSILANO 中 學，CARNARVON、TRAFALGAR 小 學，近 著 名 ST. GEORGE'S 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地 33 x 122 (4,026 呎)，室 內面積約 2,891 呎，4 房，4.5 浴+2 半浴。建商精心打造之傑作，品質保 證。採用優質木地板，高樓底，開放式格局。美食廚房配花崗石櫥台，頂 級廚具及電器，家庭廳可觀望花園美景及安全柵欄包圍，地熱、清風系 統、中央空調，安全保安系统。購物交通方便，必看!

$3,150,000

Kerrisdale 投資佳音

4038 W. 19th Avenue

749 W. 64th Avenue

溫西 DUNBAR 區環境優雅 5 年靚屋。地 33 x 130 (4,290 呎)，室內面積 3,003 呎，6 臥 室 + 書 房，3.5 浴。步 行 可 到 著 名 LORD BYNG 中 學 及 Queen Elizabeth 小學，近私校 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 及 UBC。硬木地板、間隔寬敞的客廳和飯廳，開放式美味廚房選用高端電器 ( Wolf & Subzero)，安全保安系統。地庫擁有 2 房 1 廳可出租（配有獨立 門牌） 。朝南後院，陽光明媚，配安全柵欄包圍，毗鄰 CAMOSUN 公園、社 區中心、時尚餐廳、購物交通便。必看！

西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎) ，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，6.5 浴。高挑樓底，氣派門庭，優質實木地 板，美食中西廚房選用頂級廚具及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、 清新換氣系統、保安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配 有獨立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學院及高 爾夫球場。近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治 商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必 看！

$6,480,000

大地 10,967.8 呎

2659 W. 35TH AVE.

$698,000

新盤

西區 KERRISDALE 區投資和建築商絕佳機會。毗 鄰人氣旺地 KERRISDALE 社區，入讀著名 POINT GREY 中 學，近 KERRISDALE 小 學，臨 近 名 校 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校，UBC。 地 47.10x117.67（5,542.26 呎） 。步行可到銀行、餐 館、超市等所有生活必需地點，交通方便。必看！

$2,398,000

無敵海景

15441 Royal Avenue

最佳投資温哥華市中心商業和住宅物業 。共 3 層+土庫共約 8,000 呎。兩個商業 鋪+10 房。極具發展潛力，千萬不要錯過， 抵買！詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。

坐 落 於 南 素 里 白 石 鎮，享 受 幽 靜 無 敵 全 海 景 和 GULF ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 ) 呎，室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯，擁有全景露天陽台， 配落地大窗，陽光明媚，5 間臥室，5.5 浴，超大開放式廚房配 廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租。靠近海 灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享受度假風 格式的生活，千萬不要錯過擁有的機會！請預約！

SOLD 4328 Cypress Street

$12,880,000

SOLD 5845 Wiltshire Street

温東最值得自主或投資大屋物業，罕有共 4 單位，10 房， 6 浴，室內面積 3,709 呎，大地 33 x 155 ( 5,115 呎)。保養一 流，新油漆、地熱和電熱，花園式庭園。位置方便，幾步之 遙到喜士定公園、圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈 、交通方便！入讀 Dr. A.R. LORD 小學，TEMPLETON 中學 ，朝南後園，陽光明媚。租金潛力巨大。請即約看！

餐館生意出售 新 盤

石

742 E. Hastings Street

$12,988,000

2778 E. Pender Street

$418,000

白

商

西區近 Kerrisdale 旺區

西區近 Kerrisdale 旺區。 餐館生意出售 • 人流極多,有酒牌, 新装修 • 約 2,300 多呎, 座位約 82 • 東主退休！ $7,088,000 $8,980,000

SOLD 6011 Adera Street

$2,388,000

4 單位 3709 呎 性價比高

東

坐落於西區 Oakridge 地區的中心位置，Cambie 走廊。由開發商 Forty Nine West 建造的混凝土公寓。室內面積約 589 呎。私人露台（42 呎）可 享城市景和山景風光，佈局寬敞，美食廚房配不銹鋼器具（BOSCH）， 硬木地板，9 呎高的天花，中央空調。步行可到達 Westside 唯一的中文 雙 語 學 校 Dr. Annie Jamieson 小 學，鄰 近 Eric Hamber 中 學 及 CHURCHILL 中學 IB 班。距離 Oakridge 購物中心，加拿大線輕軌車站， Langara 學院及高爾夫球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！

盤

業

西區 MACKENZIE HEIGHS，坐北向南，罕有大地 60X130（7,800 呎） 投資者和開發商的絕佳機會，室內面積約 3200 呎，共 4 房 2.5 浴，保 養一流，實木地板，寬大客廳和飯廳，環境優美，近名校 POINT GREY 中 學，和 QUILCHENA 小 學，私 校 CROFTON，ST. GEORGE'S， YORK HOUSE，U.B.C.和商場，已有設計圖，可建約 5200 呎，你的夢 想新屋，難得機會，不可錯過。

溫

#507 6383 Cambie Street

$2,580,000

$4,788,000

大地 7800 呎

6861 Arbutus Street

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。坐落大地上 61 x 179.8 (10,967.8 呎)，室內面積約 2,400 呎。4 間臥室 2 浴。6 新屋 頂，5 新熱水箱。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近 購物食府交通方便，環境優美近名校的首選，千萬不要錯 過，投資出租和建築商的令人難以置信機會! 請約看!!

LD O S JUST 叫 價 超出 5707 Elm Street

$5,280,000

大地 5,950 呎

JUST SOLD

Lord Byng 中學及 QE 小學

星期六、日 2-4 時開放 4586 W. 8th Avenue

604-649-2727

$3,680,000

Dunbar 抵買 近名校

明報地產金頁

$3,880,000

新盤

SOLD 售出 3 周內 2316 W 21st Avenue Point Grey

D L O S

•

SOLD 6850 Beechwood Street

$8,388,000

4498 W. 7th Avenue

$9,688,000

SOLD 6907 Laburnum Street

Dunbar 全新豪宅

$5,680,000

SOLD

4333 Kevin Place

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

306-2309 W. 41ST AVE. VANCOUVER, B.C. V6M 2A3 (604) 732-8322

18

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PAULO LEUNG 梁景華

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精 選 商 業 樓 盤

發 展 投 資 良 機

8100-8180 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文 $29,500,000

新盤

商住 2 用 大廈建地

土地面積：3x11,216 呎共 33,648 呎 CDT1 規劃地，DTMU 用途建築容積 3.15 FAR，最佳列治文巿中心地段， 鄰近 Brighouse 天車站。

1856 Powell Street 溫哥華 新盤 $3,999,000

長線收租 保證回報

8340 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文 新盤

可建水泥大廈

面積：14,960 呎 樓宇 面積：9079 呎 售價：$9,500,000 列 治 文 3 號 路 Richmond Centre 正 對 面，行 政、商 業、交 通 樞 紐 處，坐 擁 巨 大 發展潛力，投資必選！ 淨收入超過$180,000

3131 E14th Ave, Vancouver 新盤

$1,688,000

104-1241 Homer St., Vancouver 新盤

面積 2285 呎，超級 投 資！列 巿 最 佳 位 置，長期好租客，租 約 至 2021 年 10 月 31 日 ， 租 金 $34NNN，近天車及 公車站，CDT1 規劃 地，未 來 發 展 力 無 限！請勿打優租戶。

$8,500,000

土地面積：90x82 共 7380 呎 M-2 規劃地可出積面積共 5836 呎。長 期好租客，淨回報率 3%，投資一流！

8120 Park Rd.列治文 Rd.列治文

$1,288,000

D L O S 溫市中心高級複式一房柏文，全大樓只 有 12 戶，室內面積 1009 呎，17 呎樓底， Subzero 冰箱及 Miele 電器，中央冷暖 氣，主人房衛生間設有蒸汽浴室，大樓 設有汽車升降機，地點正中，近超市及 各類食肆，請約看！

溫市 Renfrew Height 區， 地大 5140 呎，室內面積 2492 呎，南北向，正層 3 睡房 2 廁，地下室 2 睡房 1 廁（可出租） ，雙車房及 特大陽台，光猛實用，鄰 近天車站，中小學，超市 及餐館，速約看！

3202-8131 Nunavut Ln,温西 Ln,温西 溫 西 Cambie 區超高層，270 度無敵城市丶 山 景 及 水 景。 由著名發展商 Intracorp 精 心 建 造，32 樓， 948 平 方 呎 2 房 2 浴 室。 Bloomberg 不 鏽 鋼 電 器，石 英石桌面，Grohe 花灑頭，節能環保冷暖氣系統。 毗鄰 Marine & Cambie 天車站，商場，超級市場，餐 館，電影院及銀行。設有 1 停車位及 1 儲物櫃。超值 ，即買即住。

新 盤 $1,198,222

D L O S

ALEX LEE 李兆君 604-551-2828

604-328-3880

新盤

89

3468 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華 新價

7817 6th St., Burnaby $6,888,000

土地面積 23,538 平方呎 生意連土地出讓，自動洗車中心，無需人手操作，淨回 報率高達 4-5%，投資一流！

3011-3075 Main St.及 St.及 150 E. 14 Ave.溫哥華 Ave.溫哥華 商/住兩用！

超級黃金最佳投資機會，溫市商 住兩用地！地段佳，無論是商辦或 住家，均佔有地利之便，可預期的 為溫哥華下一波發展重心之一。

#105-125 9188 Cook Rd.,列治文 Rd.,列治文 最佳投資機會！列 巿 最 優 越 地 段，5 個相連分契式單位 共 3110 呎，現租客 為日託中心，租約 至 2018 年 5 月 31 日，租金為$24/呎， 勿失良機。

佔地：超過 13,000 呎 售價$9,500,000

$3,500,000

商用收租物業 有潛質改為商住兩用

新盤

170-12571Bridgeport Rd.,Richmond 新盤

$188,000

辦公室出租

生意轉讓

列治文統華廣場三樓，即時代坊對 面。1760 呎辦公室出租，$22/呎加 雜費約$13/呎，合學院、跳舞學院、 瑜伽、綜藝學院或私人會所。

列治文密室逃脫生意轉讓，人流 旺，高回報，已經營 3 年，大量停車 位，適合年輕人仕創業！請約看！

1111 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華

1471 W. 26th Ave.,溫西 Ave.,溫西

D L O S 佔地：15,300呎 售價$7,500,000 商用收租物業 有潛質改為商住兩用

$5,680,000

D L O S

Shaughnessy 桑 拿 斯 向 南 平 坦 大 地 75'X127.5'，發展商、投資者及想建造全 新夢幻屋的買家之黃金機會！地點一流， 鄰近多間著名私校，UBC 等，買地送屋， 現屋 2250 呎，共 4 房 2.5 浴室。

（Main 街 約 28,700 呎，14 街 約 16,900 呎）

售價：$80,000,000

新盤

三樓 - 8181 Cambie Rd, Richmond

面積：45,600 呎

新盤 D L SO

列治文食街 Alexandra Road 著名 中餐館出讓約 2700 呎、70 餘座位 、租約長、租金低、價$588,000 208-9388 Tomicki Ave $558,000 新盤

售出 內 天 6 ,800 6 $60 列治文 Alexandra Court 全新兩房公寓 829 呎， 向南內園景觀，木地板，花崗石枱面及不銹鋼 電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有 五星級會所，籃球場，游泳池及健身房，地點正 中，鄰緊 Lansdowne Mall, Walmart，各類食肆 及天車站，速約看。

B508-3331 Brown Road, Richmond $499,900 新盤

OLD S T 0 S 時開放 JU2-4 60,00 5 周六、日 $ 價 售出

列治文 Avanti 全新一房公寓 675 呎，向北內 園景觀，木地板，花崗石檯面及不銹鋼電器， 獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五 星級會所，游泳池及健身房，地點正中，緊鄰 香港仔中心，八佰伴中心、公園，各類食肆及 天車站，速約看。

90 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

溫博團隊 地產精英 穩博根基 穩操勝券

4786 Drummond Dr. $15,200,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新價

D D L L O S SO

温西 Point Grey 絕頂名人富豪住宅區、面對三千多萬名人超級豪宅，座南向北 38,200'超級大地、前面地濶 100'、背有靠山 因向南地勢較高，主要賣地、1935 年份屋。可拆建 17,000 多呎新屋,有後巷、日後可建車房屋。十分鐘可步行到著名 Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商户十分方便、十分鐘到市中心。

579 ST. GILES ROAD 西溫 $4,788,888

2438 W. 49th Ave $3,188,000

溫西

15 - 9055 Dayton Avenue 列治文 $2,880,000

新盤

新盤

新盤

1420 Charland Avenue 高貴林 $2,568,888

新盤

3 月 10 日(周六)2-4 時開放 位 於 西 溫 Glenmore 區，2016 年 新 屋，13,284 呎地，室內面積 5,111 呎。 一共有六房七廁：上有四套房連陽 台，下有兩房可作客房用途。另外亦 設有電影娛樂房，酒窖和小酒吧。如 有查詢，請電陳生 604-341-6168。 或雷小姐 778-996-2309。

6450 Beatrice Street 溫哥華 $1,129,000

新盤

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向 北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面 積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交 後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可 步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰 近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或 卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即 電約參觀、勿失良機！

#106-515 西 54 亍溫西 $799,900

新盤

6971 Dunsany Pl. Richmond $3,480,000

Cambie 夾西 54 亍內安靜的正層單位,一 房 加 書 房 694 呎, 另 有 135 呎 私 家 地 台 共 829 呎、10 呎高樓底,白石英櫃枱面,七呎高 大窗戶,合成木地板,包一車位和一萬元發 展商裝修津貼,著名發展商,2019 年 2 月交 樓, 在步行範圍內可達著名 Laurier 小學, Churchill 中 學, Langara 哥 爾 夫 球 場, 西 49 亍天車站,59 亍夾 Oak 亍的社區中心, 將來的 YMCA 泳館,超值價,詳情請來電!

2018 年 全 新 豪 華 獨 立 屋 位 於 Austin Heights 區。7,505 呎 地，室 內 面 積 5,562 呎。一共有八房八廁：上層有兩套房和兩房 一廁，主層有一套房，下層有一房一廁。另 外下層亦有獨立出入的二房一廳一廁單位 可作出租。內置全屋音響，高級名牌家電 Sub Zero 和 Wolf，絕對不能錯過。如有查 詢，請 電 陳 生 604-341-6168 或 雷 小 姐 778-996-2309。

精選樓花轉讓 投資或自住、千載難逢好機會!

D L L O O SS D 3856-3858 Moscrop St, 本拿比 $2,988,000

1991 年半孖屋位於 Killarney 區。室入面積 二千呎，共有三房三廁。交通方便，可步行 到鄰近商店和公園。巴士直達 Metrotown 商場，UBC，Langara College 和天車站。離 David Thompson Secondary School and Tecumseh Elementary 亦只是幾分 鐘 車 程。如 有 查 詢，請 電 陳 生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

Dayton Avenue- 列 治 文 高 尚 住 宅。 2016 年獨立屋位於 Garden City 區。室 內面積 2500 呎。共四房四廁：主層一房 一 廁，上 層 三 套 房。高 級 名 牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎會所，設有 健身室，電影室，遊戲室等供給住户享 用。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

D D L L O O SS

＊溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈 高層： 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起 ＊列治文最大型著名發展商第二＆三期樓花大量單位： 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓，將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲， 豪 華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起 本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選 擇，欲免向隅，速電詳情。

高價誠徵 誠徵 西區 1940 年後舊屋

高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客 身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談！

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

91

92 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

4838 Belmont Avenue

$28,000,000

華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。 佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客 飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私 人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大 學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。

1416 Acadia Road

2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有”黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及 城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區， 家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設有私人平台。多 個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海 灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000 宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段， 是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內 超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐 及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間 寬 大 臥 室，含 鉛 玻 璃 窗，茂 盛 的 花 園，新 水 電 工 程。毗 鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

$18,980,000

自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的 超級豪華 大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一 個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭 園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。 保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即買即可入住！

6485 Cedarhurst Street $13,800,000 這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美 室內設計。做工細緻和品質保證。靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平，室外泳池， 開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空 調和 Control 4 高科技系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。真正壯觀的豪宅。

2789 SW Marine Drive $6,980,000

1388 West 54th Avenue $5,240,000

5137 Angus Drive $4,480,000

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超 過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方 呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒 鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個 帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連 接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程 可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正美妙動人的家庭屋！

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮 西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有 花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木 櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型 跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣 房。銅去水道，鋼製屋樑及圍欄花園，South Granville 真正的珍寶。

Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你把 它推毀及建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的 新屋建築計劃書。臨近 Quilchena 公園和全新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握這 個黃金機會。

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club

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3688 East Boulevard $14,689,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象 深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流 水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正 層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放 式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和 隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設 有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。 戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

6138 Adera Street $10,980,000 South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大 室內面積超過 7,200 平方呎，舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括 主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房，明亮舒適飯廳可欣 賞花園美景，高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有 車庫可停泊四輛車，包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小 學和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。

1880 SW Marine Drive $13,980,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示 眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房， 另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙 流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

3980 Cartier Street

$8,600,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚 尊貴地段，新裝修豪宅坐落 於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方 呎。設有 5 間 臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。 時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內 實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名 店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

3333 SW Marine Drive $5,480,000 獨特而顯赫！這座富有西岸時尚特色的物業由獲獎公司 Dialog 的著名建築師 Alan Boniface，從內至外全新精心打造。風景怡人的私人街角地，流水潺潺的 小溪穿梭在日式花園裏。通過取材，石雕、混凝土、木材、鋼材、玻璃及多個大 型平台、青葱的景致和大量的天窗，平衡自然和諧。令人讚嘆不已！超過 2,800 平方呎寧靜生活空間，設有高端電器、定製木工、拋光混凝土地板、白色大理 石浴室、商業玻璃幕牆等。樓下設有大型多功能房間。必須親身體會！臨近著 名私立學校 Crofton House 和 St George’ s。短車程可到達 UBC 大學。

D L O S T S U 出 J 售 價 高於叫

周日 2-4 時開放

2889 West 28 Ave $ 4,168,000

86 West 27th Avenue $3,690,000

318-618 Abbott Street $968,000

一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想 家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築 特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌 和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前 院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地 可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St Georges 和 UBC 大學。

獨一無二的的住宅! 位於甘比走廊的中心路段，坐擁令人嘆為觀止的 360 度山 景和城市景觀。已付 GST。靠近伊麗莎白女王公園，King Edward 天車站， Hillcrest 中心，高爾夫場和網球場。408 平方呎（37 平方米）的全觀景屋頂平 台，配備了天然氣、自來水、揚聲器、電視和互聯網的接駁口，享受西岸生活特 式。4 間臥室（正層和樓上） ，樓下有 2 臥室套間。正層樓高 10 呎，胡桃木實木地 板，高端家庭電器，石英石檯面，吧台，娛樂室，雙車庫，空調，HRV 新鮮空氣交 換系統，保安系統，優雅的石灰石圍欄，修葺整齊的庭園及 2 個涼亭等。超值！

罕有良機擁有位於庭院層美輪美奐的公寓房。理想的位置，仿如城市內的世外桃 源！朝南享受充足的陽光，超大平台可欣賞庭院景觀和令人驚嘆的水景。適合朋友 和家人共享燒烤樂。高效和開放式設計概念，適當地利用每一個空間。超過 950 平 方呎的室內空間設有 2 間獨立的臥室和多用功能房間，自成一閣。可步行到新的 Crosstown 小學、大統華超市、國際村購物中心、Rogers 競技場和 BC Place 體育 場。設施完善包括室內游泳池、按摩浴池、桑拿浴室、健身室、綠洲式花園，自行車存 放室和影音室。即買即可享受或作為黃金投資機會。

“Penthouse 單位”

列治文 3801- 488 SW Marine Drive $2,280,000

204-1020 Harwood Street $828,000

412-9500 Odlin Road $768,000

無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治 文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚 房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙 停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超 市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文， 機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

城市生活！位於 West End 區。鄰近市中心的購物區和電影 院，您可以於 Yaletown 用餐或於夕陽下沿着海灘漫步，公寓 管理完善，899 方呎，有 2 間臥室，1 個停車位，1 個儲物櫃和 一個陽台，公寓大樓已造防漏及翻新工程，設室外游泳池、熱 水浴、健身房，會所和花園供您享受，有寵物和租賃限制。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建 造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方 呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有 不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和 訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中 心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1041 W 55 th Ave, Van.

1625 Matthews Ave, Van. 1

新盤

3

$12,680,000

罕有！罕有！第一桑拿 斯超级大地 约 16,350 平方呎。现在是第一桑 拿斯唯一政府批出可 重建的大地。已有设计 图纸和政府批准土地 发展许可证。将可以重 建超过 9,000 平方呎， 楼高可达 46 呎的四层 超级豪宅。将可建造你 梦想的华夏豪庭！！

1235 W39th Ave., Van.

$9,380,000

3 月 10 日（周六）2-4 時開放

温西最尊贵桑拿斯区一年 新豪宅！坐北向南，幽静内 街，大地 68x125, 约 8,500 呎，室内超过 5,700 呎。由 名 设 计 师 Loy Leyland 设 计，现代优雅，别具一格， 宽敞明亮，精致手工。高端 家电，设有恒温酒窖，家庭 电影院，美丽庭院，数分钟 可至植物公园，渥列治商 场，近名中学 Eric Hamber 和 名 男 私 校 Vancouver College。

2007 W29th Ave, Van.

2

$ 10,880,000

新盤

1592 Nanton Ave, Van.

52

$ 8,380,000

新價

温 西 South Granville 尊 贵 地 段三层豪宅，四年新屋，占地 12,821 尺，室内 6,934 尺。正层 20 尺高楼底，入口大堂，气派 非凡，高级建材，实木地板，云 石台面，中西厨房一应俱全，名 牌电器，设有冷气，换房风系 统，保安系统。全屋 6 房加书房 8 厕，楼上 4 大套房，地下室特 大娱乐室，家庭影院，1 睡房， 恒温酒窖，桑拿房。4 车库，私 家车道。近名中学 Churchill，小 学 Osler，Langara 学 院。近 高 而夫球场，购物，交通便利。不 可错过。

Shaughnessy 尊贵名区，宁静 内 街，保 养 良 好。方 正 大 地 80x124.90 约 9992 呎, 室内超 过 5200 呎，内部布局流畅，宽 敞和舒适。特大客厅，硬木地 板。园林式美丽庭院。名校网： Prince of Wales 中 学 ， Shaughessy 小 学，近 各 大 私 校 York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方 便，周围豪宅林立，极具投资价 值和增值潜力，建筑图纸已由 名师精心设计完成。不可错过！

2351 W34th Ave, Van.

6

$9,680,000

新價

4310 Maple St, Van.

新盤

2020 Nanton Ave., Van.

8

$6,380,000

9

$4,288,000

3 月 11 日（周日）2-4 時開放

华丽，精致，独树一格大豪宅，坐 落于 Quilchena 尊贵名区。超级 大地 80x120/96, 约 10,828 平方 尺，室内超过 6000 平方尺，设施 豪华，精致工艺。12'高天花板，优 雅明亮的客厅和餐厅，主层铺设 昂 贵 范 思 哲 瓷 砖。中 西 美 食 厨 房，高 端 Miele 电 器，大 理 石 台 面。全屋设有中央冷气，换鲜风 系统。更设有酒窖，家庭影院室， 游戏室，健身房和桑拿室。美丽 的园景花园和 5 车车库。毗邻公 园 和 Arbutus 俱 乐 部 ， 近 Shaughnessy 小 学 ， Price of Whales 中 学 ， 名 私 校 York House 和 Little Flower。

位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大 地 60x120， 室 內 超 過 4300 呎，共 5 房 7 衛，非 常 優 雅 和 豪 華 現 代 設 計，精美的大理石地板，巴西 桃木地板，施華洛世奇吊燈， 11'呎高天花板。地下室設有 一個特大娛樂室，家庭影院， 蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C， HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛 車 庫 。 近 PW 中 學 ， Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生 活交通極為便利。

7

$ 7,680,000

迷人山，水，城市美景！！温西 名 区 的 Quilchena 幽 静 内 街，坐 北 向 南，靓 大 地 60x130 约 7,800 呎，室内约 5,400 呎，高 级 建 材 精 致 手 工，高品味设计，美仑美 奂， 应有尽有。中西高级厨房，名 牌家电。全屋设有空调，换鲜 风系统。美丽园景庭院。可入 读 名 中 学 Point Grey 和 Quilchena 小 学，和 名 私 校 York House，可快捷到 UBC 大学和市中心，交通便利。

投資者和建商佳音！位於溫西 尊 貴 名 區 Quilchena，幽 靜 內 街，大地 60'x120'約 7200 呎，室 內 3200 呎，保養良好，寬敞明 亮的客，飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓 下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口 和洗衣房。2017 年翻新地板，浴 室，2016 年更新屋頂和排水系 統，後院特大露台可作夏日燒 烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購 物，Arbutus 俱樂部，交通極方 便。近名中學 Prince of Wales， Shaughnessy 小學，及近著名 私 校 Little Flower 和 York House。

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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

10

2745 W34th Ave, Van.

新盤

$4,650,000

11

3657 W36th Ave, Van

新盤

低於政府估價)) $4,180,000 (低於政府估價

3803 W26th Ave, Van.

$6,988,000

12

3 月 11 日（周日）2-4 時開放 投資機會！溫西尊貴 Dunbar 區，幽靜內街，綠樹成蔭，坐北向南，保 養良好！大地 50x130.25 約 6512 呎，室內 3100 呎，8 房 3 衛，更新廚 房，主層房間和浴室，寬敞的起居和用餐區，美麗庭院。近購物區，咖 啡 館，餐 館 和 銀 行，交 通 便 利。近 名 私 校 Crofton House，St. George's，UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治 亚式独特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎 室内面积，共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶， 厨房，浴室，地板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车 库。靠近 Kerrisdale 小学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷 到 UBC，近购物和交通。

新盤

13

116 W18th Ave, Van.

$3,750,000

3 月 11 日（周日）2-4 時開放 温西 Cambie 靓区，全新自建欧洲风格豪宅，地大 33x122，室内近 3000 呎，5 房 6 浴，另有 459 呎一房一浴的后巷屋，全屋设计精致时尚，智能家 居。10'天花板，手工精致，时尚硬木地板，美食厨房配备顶级家电，中央 空调。酒窖，楼上 3 房，楼下 2 房和娱乐室。室外设有可享受下午茶的露 台，修剪整齐的庭院。近公园，餐馆，交通便利。精品豪宅！请即约看！（价 格包括 GST）

新價

17

1320 W 33rd Ave, Van.

新盤

$3,980,000

15

坐落在 Shaughnessy 尊贵名区，保养良好。大地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，直对 VanDusen 植物园。名校网：Eric Hamber 中学， Osler 小学，近各大私校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增 值潜力，不可错过！

901 5989 Walter Gage Rd, Van.

$1,668,000

新盤

835 W23rd Ave, Van

18

名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅豪华大宅， 一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57，约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪华灯饰，硬木地板，花岗岩台面， 意大利瓷砖，空调，Miele 高级 家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。 近 名 中 学 POINT GREY，名 男 女 私 校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE，近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

$3,698,000

16

温西 Marpole 名区，幽静内街，保养极好。大地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板，浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐 馆，高尔夫球场，交通方便。名校网：Sir Wilfrid Laurier 小学， Churchill 名中学，Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。

新價

$3,899,000

7626 Heather St, Van

3771 Oxford St, Burnaby

$2,998,888

19

3 月 10 日（周六）1-3 時開放 景！景！景！180 度无敌 海景及北岸群山美景！UBC 校区高层建 筑，10 年新，特大 1425 呎 2 房 2 浴理想单位。保养如新。室内设 计由获奖设计师设计！开放式设计，高天花板，宽敞的落地窗，硬 木 地 板，花 岗 岩 台 面，高 端 家 电，另 有 特 大 露 台。2 车 位。近 University Hill 名中小学。不可多得！欢迎约看！

暗盤

20

温 西 Cambie 区，坐 北 朝 南，幽 静 内 街，保 养 良 好， 地 大 42'×122' 约 5124 呎。室内超过 3500 呎，共 6 房 6 廁，高挑门厅，地暖，客厅和餐厅硬 木地板，地中海风格美食厨房。2017 年花费 5 万更新热水器，地毯和油 漆。楼上 3 套房，特大主卧设有蒸汽浴和按摩浴缸。地下室设有大型娱 乐室，2 房 2 厕, 特大厨房(可作出租单位)。美丽的庭院，独特设计大露 台，按摩浴缸。3 车车库。近公园，购物，餐馆。近名中小学 Emily Carr 和 Eric Hamber，十分钟可至 UBC 大学。

2309-1331 W S.W. Marine

新價

$14,800,000

高端现代风格的最负盛名豪宅，由 Georgia 获奖名设计师 VictorEric Design Group 设 计 。 位 于 高 尚 名 区 Southlands，27,000 呎罕有大地，室内 10,000 呎，共 11 房间 8 卫，装修豪华媒体室，酒吧区，台球室，游戏室等等， 室外度假式游泳池，夏季厨房和运动场。毗邻高尔夫球场， 公 园，近 名 中 学 Magee ，McKechnie， 近 私 校 Crofton House，UBC 大学。一个属于您高品味的梦想之家！

21

坐落于北本拿比 Vancouver Heights 区全新华丽豪宅，大地 50x122， 高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，10 呎高天花。中西高级厨 房，名牌家电。全屋设有空调，鲜风交换系统。楼上房间可眺望海景，山 景和城市美景，楼上 4 房 3 浴，正层 1 套房，楼下设有 2 独立入口，电影 院（可改作另一出租单位） ，酒吧，2 房出租单位。美丽园景庭院。双车 库。交通便利，十五分钟可至 Simon Fraser 大学。

8443 Oak St, Van.

$2,700,000 開發商或投資者的絕 佳機會！優越的地理位

已售出

置！溫 西 Marpole 靚 區，地 大 32.93x115.0 約 3,787 平 方 呎，共 3 房 2 浴，間隔實用，地 下室設有娛樂室。近名 中學 Churchill，近生活 所需，交通方便。

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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

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從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

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電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

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715 Southborough Dr., W.Van.

1612-8033 Saba Rd, Richmond

新盤

$6,680,000 23

罕有罕有！位于西温哥华的最受追捧之一的高密度尊贵区 British Properties。罕有大地超过 20,000 呎，室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵雅典设计，可俯瞰醉人城市美景，极宽敞的客厅，餐厅，美 食厨房，娱乐室，美妙室内游泳池。可步行到学校，数分钟到高尔 夫球场和著名商场。如此美景豪宅，实属高品味的您之首选！

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

$288,000

$778,000 25

3 月 10 日（周六）2-4 時開放 列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書 房+2 衛，921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗，不銹鋼廚 房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物 櫃。大廈設施包括派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。 近加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐廳和公共市場。

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售， 租金 $1,350/月，租期長。436 呎，1/2 廁，交 通方便，人流多，實為投資物業的良機。

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Maple Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近 29 大型联排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。 絕對不能錯過！ 26 23802 123 Ave, Maple Ridge 27

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$2,150,000

$2,760,000 $2,76 0,000

7.48 7.48英畝 英畝

9.6 9.6英畝 英畝

(與 12250 237St. 相連)

新價

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新盤

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12301 237 St, Maple Ridge

$2,780,000

11.5 英畝 11.5 英畝 出 已售

(與 23802 123 Ave. 相連)

3188 136 St, Surrey

$4,480,000 南素里最高级 Elgin Park

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社区内，高级定制别墅，屋 主豪花三十万装修，全意 大利风格。大地 30000 呎， 房 子 8000 呎，共 6 房 7 卫，高挑楼顶，高级电器， 中式厨房，全新升级卫生 间，专业园艺设计。安静街 区，附 近 豪 宅 林 立。可 入 读 Elgin Park 中学。

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$1,468,000

已售出

2577 138A St, Surrey ，佔 $2,998,000 位於風景優美南素裏白石鎮 地 14000 呎，由 名 設 計 師 Rick

$3,990,000

北 素 里 靓 地 段 Bolivar Heights，3 年新豪宅，超大 地 67'x 149'，约 9983 呎。室 内面积 4589，共 7 房 7 卫。 全屋采用高级建材，气派高 挑楼底，中西厨房，全屋地 热，空调，高级家电。楼上 4 套间，特大起居室。正层设 有电影院和出租单位。近购 物 中 心，交 通 方 便，近 James Ardiel 小 学 和 Ecole Kwantlen Park 中学。

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360 度全美景！！ $4,950,000 超级无敌 位于 Mission，大温哥华地 区发展迅速的城市，这个占 地 5.66 英亩，室内超过 7, 600 呎 4 房 5 浴豪宅，无与 伦比的大自然风格设计。美 轮美奂宽敞的门厅，开放式 设计，花岗岩台面，意大利 砂岩地板，最先进的音响系 统，空调等，户外烧烤厨房， 无边泳池。绝对是懂享受生 活的你的梦幻家园。

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2018 年 3 月 8 日

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