明報地產金頁(加西版) 第1258期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1258

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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梅嘉明

買賣首選，家傳戶曉

P.63-65 本周睇樓精選地產金頁電子版

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2018 年 3 月 8 日

P.65-66

樓房透視命轉乾坤按揭利率金頁專題金頁速遞安居樂業創意空間金頁家居

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 CHINATOWN OFFICE：#135-139 KEEFER STREET, VANCOUVER, B.C., CANADA V6A 1X3

........................... P.44 ........................... P.45 ........................... P.49 ....................... P.52-53 ...................... P.54-56 ...................... P.58-59 ...................... P.60-61 ........................... P.62 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026 TEL：604-662-8118 FAX：604-662-8628

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公園景和雙車庫

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$1,099,000

周六 2-4 時開放

一層式 3 房家庭屋，新盤！

Penthouse 帶水景，新盤！

位於 Dover Crescent 的 Pelican Pointe 全翻新的 675 呎的 1 睡房單位，可欣賞壯觀的水景。地點方便，位列治文西，面對河堤小徑和奧運 Oval 滑冰館。朝東享有水景與北岸群山美景。頂樓設有高樓底客廳。翻新包括：時款廚櫃，不銹鋼電器，花崗岩桌面，玻璃防水擋板，瓷磚地板和全翻新浴室。另有燃氣壁爐和寬大露台。靠近 2 號路 Westminster Hwy，面對公園，網球場，可步行至公車站和購物場所。可養寵物及出租。 ▲ #410-5888 Dover Crescent, Rmd

$649,000

美輪美奐 6 房家庭屋

哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設燃氣壁爐，新的現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的炒鍋廚房，新燈飾，新瓷磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室內寬大 3625 呎。間隔好正層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴，完善隔音的第六間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車庫，印花混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！

▲ 10291 Bryson Drive, Rmd

$3,288,000

列治文中心

$518,000

明亮寬敞向南單位

周日 1-3 時開放

周六 2-4 時開放

非常罕有！靚翻新 3 房平房式家庭屋，設 2 個全浴室，並排雙車庫和可欣賞 Albert Airey 公園綠化和樹木，如詩如畫的美景！超級保養良好，舒適的木壁爐，主臥室設衣帽間和全新裝修套浴室。明亮的新廚房白色櫥櫃，不銹鋼電器和花崗石檯面。40x109 大地，靠近 Mitchell 小學和 Cambie 中學，居住環境好，優越位置，到列治文中心和溫哥華非常方便。 ▲ 3600 Bearcroft Drive, Rmd. PELICAN POINTE $469,800

2 睡房加家庭室

$1,688,000

全屋靚翻新

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保養一流 2 房加 2 全浴室，新盤！

Sunset Terrace。列治文中心地段，寬敞 968 呎柏文，設有 2 睡房和 2 全浴室。翻新廚房石英石檯面，全屋新油漆，超大洗衣房，朝南的客廳和睡房，1 停車場和 1 儲物櫃。低管理費包括市政府雜費。屋苑保養一流，最近更換新屋頂，露台，管道和圍欄。中央位置靠近列治文購物中心，Minoru 公園，巴士站，天車站，Currie 小學及 Palmer 中學。 ▲ #203-8751 Currie Road, Rmd 一房獨立單位 $1,958,000

如新一般寬敞 5 房屋

全新 4139 呎豪宅

列治文中心優越社區，量身而建全新豪宅。獨特設計，請親臨感受這間寬大 2,520 呎家庭屋，明亮帶空調的 5 房，4.5 浴室室內寬大 4139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開並設有 1 房獨立單位! 開放式設計採光一流，高樓底的玄關、客廳和飯廳，時尚廚房與島形料理桌，Jenn-Air 不銹鋼電器，石英石檯面，揚設計，正層有套房，樓上包括 2 個主人套房。正層 12 HRV 鮮風系統，燃氣壁爐，防盜攝像系統，地熱和雙車庫。獨立單位呎高樓底，空間寬敞，超大風景玻璃窗，自然光充足。令作可協助按揭供款或適合大家庭。尚餘 2/5/10 年房屋保養。位置旺人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是中取靜，只需數分鐘即可到達 Ironwood 購物中心、Woodward 小學家庭聚會的焦點。勿失良機，超值價$ 3,288,000 發售。、公園、公車站、Silver City 電影城和 Entertainment Boulevard。 ▲ 8631 Doulton Place, Rmd.

$1,418,000

超值抵買

▲ 11428 Seabrook Crescent, Rmd. Sunnymede 7014 呎地

$1,788,000

超級寬敞 1426 平方呎柏文

Seafair 7,006 呎地

2 層共 4 房加遊戲室靚屋

▲ #109-7600 Moffatt Road, Rmd

▲ 9040 Desmond Road, Rmd.

尊貴 Sunnymede 區！美輪美奐翻新，保養一流。7014 呎地，位於超級清靜街道。設 Mahogany 紅木地板，楓木廚房，不銹鋼電器及時尚浴室。2 層式設計，樓上住戶可享用 1 房單位和康樂室，明亮佈局，樓上有特大客廳和飯廳區，設有特大風景玻璃窗，非常整潔，亮麗翻新 2560 呎屋，即買即可入住。上選住宅區，鄰近 Ferris 小學及 Richmond 中學。 ▲ 8900 Carmichael Street, Rmd.

美輪美奐兩睡房一層式 2 房柏文，寬大面積 1426 呎有大量儲物空超值售價！位於 Seafair 區室內 2,224 呎，設有 3 房加遊戲室及間，廚房設有家庭室或用膳間。2 間全浴室，超大客廳及飯廳，溫馨 3 浴室。靈活間格，面積約 750 呎，設有全浴室及獨立出口，可作燃氣壁爐，9 呎超高樓底，獨立洗衣房/儲物室。現屋主悉心打理，正為辦公室、獨立套房、藝術或音樂工作室。客廳及飯廳設木地板門廚房及家庭室設木地板，朝北有蓋露檯面對優美樹木林蔭街道。，客廳拱型天花。屋前及屋後擁有大量停車位，並設有後巷。超大廈管理良好，適合 19 歲以上人仕居住。設有康樂室，枱球室及訪客套間。包括一車位及一個特大儲物櫃。地點適中，位於列治文心臟大 7,006 呎西南向地，私人庭園。可以建造面積高達 3,351 呎全地帶可步行至列治文商場，Minoru 公園，車站及各式餐館。即買即新屋加車庫。超級好地段，鄰近 Seafair 商場、Hugh Boyd 中學、 Dixon 小學、West Richmond 社區中心及公車站。可入住，勿失良機！

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$138,786

DANNY'S MARKET

向南後院

穩健生意出售

$2,488,000

3081 平方呎全新屋

DANNY'S MARKET 超市！列治文知名最佳超市，馳名 Pizza ，Deli 和 Danny's Screamer，由 1973 年開始經營，45 年基業，生意穩定。整潔，保養好，有休息區，桌椅和電視。包括正規廚房設炸鍋，Pizza 烤箱，三文治站，軟雪糕和 Slurpee 思樂冰機器，步入式冰櫃和其它生財器具。地點一流，位 Garden City Rd 與 Francis Rd 之街角，大量停車站及近 2500 呎零售舖，貨品庫存另計。 ▲ 9040 Francis Road, Rmd. 寬大 1119 呎柏文 $528,000

全新 3081 呎獨立屋，6117 呎大地，向南後院。超級好圖則，客廳、飯廳及家庭室均設有超高樓底，視野廣闊，自然光充足。頂級手工及用料，大量採用雕花裝飾牆線和精巧木工。樓上設有 4 間套房，正層有書房和獨立 1 房單位。最適合作出租，保姆室或給成長中的孩子之用。超大明亮廚房設有島型料理桌和頂級電器。優美庭園，三車庫。位於列治文中心地段近 Gilbert Road，鄰近多間學校及車站。

2 房加 2 全浴室靚單位

3 睡房 3 全浴城市屋

▲ 6586 Francis Road, Rmd. Tatton by Mosaic $739,000

$788,000

Wall Centre

特大 1071 呎西南向單邊單位 WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。 ▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.

$938,000

Copper Sky 2 房+書房

水景和前平台潟湖景

寬敞明亮 3 睡房 3 全浴城市屋。位於朝向寧靜的綠化區，擁罕有朝西南地面層，設前面超大 275 呎平台可欣賞潟湖，有許多窗戶，自然光充足。開放式間隔，廚房接連平台可俯並可俯瞰河景和無盡日落景緻。悉心保養的 1076 呎，2 房瞰維多利亞公園。正層樓高 9 呎，不銹鋼電器，花崗石檯面，加書房和 2 個全浴室。提供大量空間與高品質裝修。超大的主人套廁設雙洗手盆和圍欄花院。2016 年新油漆，換新地主人房設有雙重法式門可通往有蓋平台。寬敞娛樂設施區氈和廚房新防水牆。位於深受歡迎的 Burke Mountain 山脚。提供完善設備的健身室，休閒區設桌球枱和廚房合派對用生活非常方便，可步行到 Leigh 小學和多條步行徑。交通便。廣受歡迎的 Copper Sky 海濱大樓，讓您可以輕鬆日常漫利，靠近商店和公車站。步於河堤小徑，鄰近 Steveston Village 商店和各式餐館。 ▲ ＃ 30-3459 Wilkie Avenue, Coquitlam ▲ #119-4500 Westwater Drive, Rmd ▲#104-7560 Moffatt Road, Rmd. Mar 2 $1,099,000 鄰近溫哥華機場 $23/呎 Hamilton $21/呎讓客戶留下深刻印象

PARC ELISSE，列治文中心地段，寬大 1119 呎 2 房 2 浴室單位，翻新，全屋設新仿木地板，保養極佳，廚房設用膳區，全新碎骨機，燃氣壁爐，洗衣房，朝南露臺，1 車位及 1 儲物櫃。低管理費。屋苑保養好，設新屋頂，露臺及外牆油漆。位近列治文商場，Minoru 公園，車站，天車站，Ferris 小學及列治文中學。

D L SO 高級辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

高級展覽室/辦公室出租

▲ 3620 Blundell Road Feb 27 $829,000

美輪美奐 4 房家庭屋

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的必看之選！4 房 2.5 浴室靚家庭屋，廚房全新裝獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心修，新廚櫃，石英石桌面，島型料理桌和不銹鋼位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，電器。保養極佳，客廳樓高 16 呎，翻新主浴室花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生及衛生間，溫馨燃氣壁爐，2,189 呎，防盜系統，間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900(gross)，雙車庫。朝西後園，陽光充沛。環境優美，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及 44x93=4,112 呎地，清靜住宅區，購物方便，91 號公路 15 分鐘便可到達列治文中心。飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

D L O S

▲ 22671 Chaldecott Drive, Rmd.

SOLD ▲ #28-5550 Admiral Way, Ladner

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樓花轉讓

PRESALES

全新樓花優先預覽

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1078 呎 461 呎 570 呎 624 呎 915 呎 1023 呎 832 呎 652 呎 730 呎 602 呎 572 呎 799 呎 747 呎 883 呎 564 呎

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1,789,000 506,000 848,900 868,000 1,289,000 899,000 750,000 598,000 839,000 660,000 660,000 899,000 850,000 845,000 299,000

ASSIGNMENTS

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列治文樓花資訊中心全方位提供專業服務 #1066-8300 Capstan Way Richmond, BC V6K 4B7 新城市廣場 1066 舖

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Sutton Group Vancouver First Realty

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周日 2-4 時開放 Luxury House in Van W $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

1115 W58th Ave. Van. $4,490,000

South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆宜。

1437 Connaught Dr., Van. W. $15,380,000

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

1307 W. 41st Ave., Van $3,788,000

Shaughnessy 地 62.9x139.81，78 年二層屋，南北座向，約 2800 呎，4 房 2 廁，下層具潛質 2 房 1 廁獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近 Oakridge 購物區及公車站。

1756 W. 61st Ave., Van $5,880,000

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅，優質自住首選。

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂室，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

6062 Fremlin St. Van. $3,668,000

5296 Rhodes St., Van E $3,500,000 Collingwood 地 32.99x166.04，東西座向，38 年三層屋，約 3250 呎，5 房 5 廁，寬敞實用，地庫為 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公車站，具併購發展潛質，投資與重建首選。

Broadmoor 地 6629.6 呎，3 年新二層屋，南北座向，開揚美景，約 3218 呎，5 房 4 廁，上等材料，頂級設備，豪華寬敞，中央空調，節能水熱系統，環境幽雅，優質自住之選。

Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

7340 Barkerville Ct., Rmd $3,198,000

價

新

周六 2-4 時開放 2738 W. 19th Ave., Van $2,999,000

Arbutus 地 33x122，29 年新三層屋，南北座向，開揚美景，約 2468 呎，4 房 4 廁，上等材料，保養如新，典雅寬敞，環境幽雅，優質自住之選，著名 Prince & Wales 中學校區，鄰近 McDonald 街購物區及公車站。

7388 Gladstone St. Van E $2,368,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，33 年二層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。

周日 2-4 時開放 3342 W.5th Ave., Van. $2,998,000

Kitsilano 地 33x110，75 年二層屋，南北座向，約 1609 呎，近年全新裝修，典雅舒適，4 房 2 廁，地庫 2 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

6174 Oak St. Van. W $1,998,000

Oakridge 區，4 年新四層城市屋，東西座向，約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞實用，前後花園，幽雅環境，地庫 2 個並排車位，鄰近公車站，投資或自住皆宜。

周六 2-4 時開放 5950 Arlington St., Van. E $2,980,000

闊地 50x122，1 年新三層屋，東西座向，上等材料，約 4139+723 呎，7 房 8 廁，寬敞實用，地庫設有電影室及 2 房與 1 房獨立門戶單位，另有 2 房精美車房屋，環境幽雅，鄰近公車站，合投資與自用。

6480 Gladstone St., Van. E $2,768,000

Killarney 地 40 x 120，2 年全新三層屋，東西座向，約 3337+577 呎，上等材料，豪華寬敞，8 房 6 廁，地庫 1 房與 2 房獨立單位，另 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

714 Wilmot St. Coq. $2,450,000

地 7475 呎，1 年新三層屋，豪華亮麗，東西座向，約 4,987 呎，7 房 6 廁，寬敞舒適，上等用料，每層 2 千餘呎，設有電影室及 2 房獨立門戶單位，環境雅緻，鄰近購物區及公車站，自住首選。

6940 Rupert St., Van. E. $1,898,000 6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 549 E52th Ave. Van. $1,888,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向， Killarney 地 4724 呎，59 年二層屋，東西座向，地 40x122，40 年二層屋，南北座向，約 2950 呎，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區約 1828 呎，3 房 2 廁，鄰近 Champain Mall 及一手業主，典雅舒適，6 房 3 廁，地庫 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。公車站，投資重建與自用皆宜。中心及公車站，自住投資之選。

盤

新

350 E60th Ave. Van. $1,828,000

地 32.7x108.6，6 年新二層屋，南北座向，約 2013 呎，6 房 4 廁，上等用料，寬敞實用，下層為 1 房及 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

4766 Knight St., Van. $1,743,000 地 33×132 , 21 年 2 層屋。東西座向，約 2710 呎，八房四廁，下層 4 房兩獨立門戶。鄰近購物商店丶公園、社區中心及公車站。適合首次置業與投資人士。

2896 E. Georgia St. Van. $1,588,000 寬大街角地 49.5x110，95 年三層屋，南北座向，約 1850 呎，5 房 2 廁，地庫 1 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

797 Drake St. Van W. $1,399,000

旺舖連生意轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺舖，16 年新， “Drake Market”雜貨零食與 Lotto 銷售店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難得投資創業機會。生意轉讓價格另議。

2310 St. George St. Port Moody $1,388,000 地 8701 呎，41 年二層屋，南北座向，約 2345 呎，4 房 3 廁，寬敞實用，地庫 1 房 1 廁，鄰近購物區及公車站，合投資重建。

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12 Ming Pao Property Gold Pages

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Danny Deng

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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

世界級別超級豪華府邸，無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設計，由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意，室內室外都洋溢着超凡品味，頂級品質。超過 7,000 呎的府邸，氣派萬千。佔地近 15,000 呎，自成一角，環境清靜。矗立於享負盛名的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園，園藝佈局、噴泉灑水及巨大後花園，鳥語花香，景緻怡人。是最高端和豪華的典範－屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。

溫哥華 Mt. Pleasant 極高層 Sub Penthouse 金鑽級豪景住宅，The Opsal 由著名發展商 Bastion 精心建造，室內共 3,230 呎。擁有無遮擋醉人山景、水景及城市景。這間王者級的居所是與#2502 單位合併而成，寬敞華麗，獨一無二的 3 房加書房和 3.5 浴室居庭。開揚佈局超大的客廳飯廳及廚房設有落地大玻璃窗及相接門可以直達 1100 平方呎超大環繞式露台。經過賣家重量級的打造，整個#2502 單位演變成一個超大主人套房，寬大書房和服裝間；意大利廚房和廚櫃，全屋設有內置音響系統，熱水按摩池讓你可以同時享受陽光與清風。難得有此良機擁有者超凡的豪華居所，請即與你聯絡私人約看。

溫西 Kerrisdale 區超凡極品豪宅，由享負盛名建築商 Paul Grant of Grant 及 Sinclair 精心打造而成，矗立於優美的街道上。佔地 65x342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，設有 4 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車庫上剛加建了 200 呎一睡房獨立單位。頂級名校區。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 區名校區經典豪宅 1567 W. 28th Ave $6,380,000

4615 Beverly Crescent $6,388,000

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $3,880,000

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,888,000

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

新盤

新價

新盤

周日 2-4 時開放

高品味翻新猶勝全新屋

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫哥華西區桑拿斯尊貴地段，66x124.9 呎平坦大地，全屋面積超過 3,600 呎。附近著名私立學校林立包括 York House 及 Little Flowers！！全屋共 4 層設有 5 房 4 浴室，剛在不久前全屋由上至下全新升級裝修，時尚風格，全屋配備藍牙。保養極佳，即買即可入住，頂級名校區，生活方便。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

性價比高名校大地豪宅

金鑽級街角大地

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地，室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室和客房。近列渥治商場，頂級學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Ave $4,088,000

温西 Dunbar 區美景名校區豪宅 4725 Blenheim Street $4,688,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

溫西 Oakridge 區經典豪宅 341 W. 46th Ave $4,888,000

新盤

周日 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

周日 2-4 時開放

新盤

周六 2-4 時開放

頂級風景近 4400 呎豪宅

超值黃金街角 8000 餘呎大地

黃金地段猶勝全新屋

罕有接近5,000呎超大豪宅

景！景！景！溫西 Dunbar 區罕有一年新房，佔地 45.70x113，室內寬大近 4400 呎。共 8 房 6 浴室及 2 衛生間。高跼於街道上享有如詩如畫的美景。設有兩個獨立單位（分別在地下室和後巷屋均設有廚房）！佈局流暢，正層特高天花和開放式設計，高級中、西式廚房。樓上寬大 4 睡房。地下室有客房，娛樂室和自設獨立出口的 2 房單位，設備齊全的廚房和洗衣房。頂級學校區。靠近公園和購物，生活方便！一定要看！請即與 Danny 聯絡查詢。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋， 1950 年代建造，頂層美景盡入眼簾，街角地約 8100 呎， 82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

溫西 Oakridge 區最火熱地段。擁有山景。佔地 52x122 呎，全屋三層共 4,050 平方呎，有 6 睡房及 6 浴室，豪華設備應有盡有，包括空調， HRV 鮮風系統，開放式廚房設有不銹鋼電器，中式廚房，花崗石及木地板，地暖系統，正層 9 呎高樓底，影音室，中央吸塵系統，防盜系統，雙璧爐，四車庫。全屋保養極佳，地點適中。到渥列治商場非常方便，鄰近著名中、小學，加拿大線天車站，Langara 學院，UBC 及女王公園等。來往市中心及列治文非常方便。機不可失，請即與 Danny 聯絡約看。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房，7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。 2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Ave. $8,888,000

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 Aperture #107-5688 Willow St., $1,880,000

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec St., $1,888,000

溫西 South Granville 區大地豪宅 6445 Adera Street $5,688,000

暗盤

新盤

獨家代理

Exclusive Listing

溫西 South Granville 區尊貴地段，樹蔭街道，環境清靜優美，鳥語花香。刁陀式設計，歐籍建築師精心建造，舊條例規劃。佔地 52.35x125.5，室內面積 3699 呎。設 7 睡房 6 浴室。康樂室及大量貯藏空間和連屋雙車房。可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看。

獨家暗盤著名溫西 Dunbar 區，超級大地 66x130，共 8,580 呎，風水好，坐北朝南方正大地。量身打造全新屋，室內總面積共 5,900 呎。頂級建造，手工精湛。可入讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢，風水豪宅，請即與 Danny 聯絡約看。

周六、日 2-4 時開放溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。2 房 2 衛 1,595 呎。由著名建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗，天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃，晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

投資者或發展商請注意! 溫哥華東區結實翻新三層式獨立屋，最佳地理位置。街角靚地 32.72X109 ，約 3550 平方呎，室內 2215 平方呎，共設有 4 睡房和 3 浴室。於 2010 年翻新，可作出租或投資用途，現有租客。是興建夢想房屋的黃金機會! 生活方便!頂級名校區 Sexsmith 小學及 Churchill 中學。請即與 Danny 聯絡。

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng 鄧躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問 Danny Deng Personal Real Estate Corporation

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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

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DEVELOPMENT LANDS 發展用地 4451-4497 Dunbar Street $19,888,000

新盤

溫西河景罕有超大發展建地 8655 Cambie St $43,000,000

新盤

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求，必定快速售出！

投資者和發展商注意! 溫西罕見超級大地 36,198 呎！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會!請即與 Danny 聯絡查詢。

甘比走廊 7 間屋合併銷售

發展土地

總售價$55,000,000 優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情

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投資發展潛力合共土地面積 37,861 方呎 FSR 2.5，可建樓板面積 10 萬呎

Cambie Corridor 甘比走廊面對女王公園，兩幅地合併銷售，佔地共 16, 100 平方呎，可建中層公寓 FSR：2.5 以上，叫價 $21,000,000

8655 Granville Street $22,888,000

OLD JUST S售出內天 45 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

OLD JUST S 出 3 天內售 400 Block W. 63rd Avenue

優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000

Cambie Corridor 甘比走廊內街，鄰近西 65 街，面對公園佔地，共 33,122 平方呎 FRS 2，總售價$35,000,000

Cambie Corridor

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年

●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

$12,688,000

●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

4843 Marguerite St., 14 2263 Eddington Dr, Vancouver Vancouver $7,180,000 $7,388,000

SOLD 20

●地 12766 呎（120x94）

2500-1280 Richards St, Vancouver $6,388,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王（111.6 x 200） •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

4568 W.1st Ave., Vancouver 新盤 $6,188,000

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

4548 NW Marine Dr, Vancouver

新盤

山景水景城市景豪華公寓 1203-535 Nicola St, Vancouver

$10,988,000

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎，5 室 6 衛 • BC 頂級公校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

16 1948 Sasamat Pl.,

Vancouver $7,280,000

• 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔 • 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生有景豪宅間 2 車庫 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 2013-2016 年由著名設計師設 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間計，室內及花園全新大裝修

●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

$11,780,000

15 6225 MacDonald St.,

●地 5692 呎（33x172.5）

●地 9300 呎（60x155）

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

西溫一線海景豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van.

$10,988,000

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅

D L O S

• 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝

● 西人屋主設計打造自住豪宅

Vancouver $6,998,000

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

● 世界級大手筆 12

• 尊貴 Shaughnessy 區边角风水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區

Downtown市中心1511 Barclay St, 18 Vancouver $6,980,000

5337 Elm Street, Vancouver $6,980,000

一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver

$9,998,000

D L O S 19

4010 W. 34th Ave., Vancouver

新盤

$6,680,000

3 月 11（周日）2-4 時開放

• Point Grey 區特大地 7560 平方呎 • 黃金地點，溫哥華近市中心 4323 • 土地 10725 呎（66x162.5） • 全新美景現代豪宅，名設計師傾力打造，山景水景城市景 • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • 土地 6512.50 平方呎（50x130.25）一室平方呎土地老房 (33x131) • 室內面積約 4000 呎，已裝修 • Kerrisdale 小學，Point Grey 內 4004 平方呎 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 • 可建近 6500 呎豪宅 •現有房屋 2372 呎，4 臥室 3 衛生間 • 高檔裝修，頂級配備，奢華享受中學 • 近海邊，森林，UBC，Downtown

801-1560 Homer Mews., Vancouver

4580 W. 1st Ave., Vancouver

$5,488,000

$4,988,000

$4,388,000

736 W 48th Ave., Vancouver

$3,688,000

5252 Cypress St, Vancouver $3,980,000

SOLD 3 月 11（周日）2-4 時開放 • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 地 3630 呎（33x110） 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間， • 土地 4056 呎（33.8x120)極美山 • 室內 2531 呎，建於 1932 • 室內新裝修景海景年，已裝修 • Oakridge 黃金位置，近 Oakridge • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 山景水景城市景 Mall，YMCA，Langara 高爾夫生間 4559 W. 8th Ave, 溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 5611 Cathay Rd., Oakridge 全新高檔Penthouse 溫西Point Grey區性價比超高豪宅 702 W Georgia St., 水景山景 33 27 28 30 31 32 34 3521 W.47 Ave, Van. 29 4443 W. 15th Ave, Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver

• 著名 Grace 大樓，2600 平方呎整層 Penthouse • 360 度山景水景城市景 • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+1 摩托車位，1 儲藏室

$3,780,000

• 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110），房屋 2547 平方呎 • 4 臥室 4 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

$3,988,000

3 月 11（周日）2-4 時開放

• 無敵山景水景城市景 • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 2016 年全新裝修

$3,798,000

• 溫哥華 False Creek North 著名公寓大樓 Erickson • 室內面積 2072 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 • 獨立電梯直接到戶，豪華裝修，奢侈享受 • 24 小時看門人，室內游泳尺，健身房，瑜伽房等

$3,198,000

$2,998,000

$2,800,000

$2,199,900

$598,000

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌溫市中心品牌生意轉讓生意轉讓 3 月 10（周六）2-4 時開放

• 土地 4026 呎（33x122） • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室，頂層觀景大露台 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 小學和 Lord Byng 中學

3 月 10（周六）2-4 時開放

•10 年新 Duplex

3 月 10（周六）2-4 時開放

• 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • Downtown 天車站 Pacific •土地面積 4455 呎（33x135） • Point Grey 區絕佳地段 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 Center 入口 ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已 • 土地 3716 呎（33x112.60） •室內 2644 呎 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎 •室內 3588 呎，4 臥 • 10 呎高挑屋頂 • 年銷售額 70 萬，淨利潤 •Kerrisdale 小學及 Magee • BC 頂級公校：Queen Mary • 近 Oakridge Mall, Langara 20% 裝修 •高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適 3.5 衛小學，Lord Byng 中學 ● 坐北向南，性價比最好！中學 College, Langara 高爾夫會所 • 房租為銷售額的 10% ● 地 11913.5 呎（106x112.35）

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

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∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 28 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務經驗豐富超卓業績

S.Granville 區 7338 Angus Dr.

S. Granville 區 6137 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $6,988,000

$4,288,000

新價

D D L L O O S S 南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。9600 平方呎平坦大地。叫價包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。現有保養良好 30 年屋。Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪宅，是絕對罕有的極佳物業。幸勿錯過。月租$8,000

典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安居樂業首選。

列治文市中心四年新水泥大厦 #1313-7988 Ackroyd Road

3726 W. 35th Ave. $6,680,000

$899,000

新盤

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內由歐籍工匠精雕細琢建成的一年新高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG Viatera 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適明亮家庭室直出向南大陽台及後園。上層華麗主人房連豪華套浴及大進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男校，Crofton 女校，Point Grey 中學，Southland 小學，UBC，社區中心，商鋪及公交等。非一般新屋可比。

西區 219 W.63 街 $2,480,000

Quintet 高層西南角。極佳開放式佈局公寓。面積約 1070 呎。大量採光窗戶，室內明亮舒適。兩房二浴。廚房內高級家電，石英枱面，煤氣炉頭。新木板地，新油漆。主人房內有進入式衣櫃。單位內有大儲物室，空調，大露台。公用設施包括室內泳池，健身房，平台小院，俱樂室等。近加拿大線，食肆，列治文中心商場等。欲購從速。

西區桑那斯 1288 W 27th Ave. $4,498,000

西區888 W. 68 Ave. 街角屋 $1,980,000

D D L L O O S S 寧靜街道三臥物業。坐北向南，地勢高。絕佳長線投資機會。屬溫市 RM-8 規劃地段。如與隔鄰物業合併可建城市屋。現租每月$2000。現以地皮價出售。Sexsmith 小學及 Churchill 校區。步行可至加拿大線，商舖及公園。

特享市中心 English Bay 美景 $1,888,000

D D L L O O S S 市中心六年新 1268 呎高級公寓，最佳景觀豪華單位。海灣，遠山及城市景色在主要房間內皆盡入眼簾。絕佳開放式佈局。大明亮客飯廳及廚房，身處其間，美景當前，心曠神怡。廚房用 Miele 及 Liebher 等頂級名牌家電，花岡石櫃台面。兩寬敞睡房,主人房連豪華套衛。另客衛浴，書房及閱讀室。溫馨舒適。大儲物室，空調，高樓頂，木板地等。公共設施包括 24 小時禮賓接待，健身室，會議室，小區庭院，自行車庫，並排雙車位。步行可至商舖，公園，餐廳，海灘等。炙手可熱。欲購從速。#3403-1028 Barclay Street

第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、Little Flower、 Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本，全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳，配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

西區 7606 Angus Dr. 約7,000地 $3,280,000

D D L L O O S S Angus 夾 W60 街角 53x130 呎靚地。面對 Arbutus Greenway 。堅實好保養獨立屋。硬木地板。主層寬敞客廳，飯廳，廚房及兩臥。地下層大娛樂室，連套浴客房及另一浴室。近公園，商舖及公交。Magee 中學及 McKechnie 小學校區。往列治文，市中心，UBC 及高球場皆方便。優美社區，自建或投資佳選。

寧靜內街孖屋地，單邊街角屋， 2010 年重本大翻新。包括特大廚房，高檔家電，衞浴設備，新油漆等。樓上四大房。共二浴室。陽光充足花園。一車庫。近 Laurier 小學及 Churchill 中學，天車站及 Marine Gateway 購物中心，戲院等。現租 $2500/月。潛質高，可建孖屋。

Prince of Wales School - 4388 Townley St. $3,988,000

D D L L O O S S Quilchena 區內熱盆。位於優美寧靜街道。大地約 6200 呎。 RS-1 規劃地，可建約 4200 呎新屋。現以低於估值（＄416 萬）叫價急售。原有房屋仍堅固，可裝修自用或出租。在最渴求絕佳地點。步行可至 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學，商店，公交及 Arbutus 綠色走廊。往返 UBC 及市中心亦極方便。

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

2009 - 2016 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2016 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2016 年獲大溫地產局年獲大溫地產局首首 1% President's Club 大獎 1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000

新盤

8352 16rh Ave. 6367 Parkcrest Dr. 東本那比 $1,388,000 北本那比 $2,998,000

新盤

574 E.51st Ave. 溫東 $1,699,000

新盤

10年經驗連續8年最頂級地產局大獎鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan大獎（鑽石）

2009-2016銷售冠軍大獎

Metro Realty

7271 Nevis Dr. 列治文 $2,968,000

新盤

#36, 8551 General Currie Rd. 列治文 $1,068,000

新盤

買地送屋地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出租單位，共 2000 呎，合投資或重建。

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層，4311 呎，土庫可以獨立出租，有景，近天車站。 9651 Bakerview Dr. 1361-1369 East Broadway 列治文 $2,990,000 $1,888,000 地 30x120.5，共 3615 呎，12 年新，2 層，5 房 4 廁，正層有 1 單位獨立出租，近中小學，一定要快。

買地送屋

地 33.3x122，33 年新，2 層，共 5 房 3 廁，2369 呎，上 3 房 2 廁，正層 2 房+1 書房出租，近交通，購物。

新盤

新盤新盤地 69x125Saunders 好區， 7 年新 2 層 4208 呎，有 1 房獨立合法出租，近中小學，抵買！！！

全新孖屋，每邊 2100 呎，有 1 泊車位，可以獨立分租，近交通及購物，一切方便。

列治文 Aberdeen Sq.1 樓，350 呎，連接天車站，有潛力。

新盤

地 33x155（5115 呎），14 年新 3 層 6 房 5 廁共 3377 呎，土庫 1 房獨立單位租$1000，正層可 3 房獨立出租，可以租$2000，合投資或自住。

Woodwards 西區，地 9160 呎，地 55x135，1 年新共 5 房地 8646 呎，27 年新屋，4 房 3 43 年新 2 層共 2950 呎，樓上 3 5 廁 2 層，正層可分 2 個廁，2 層 2500 呎，有裝修，近房 2 廁，正層 3 房+書房，有獨獨立出租單位，中小學。交通購物，鄰近大部分新屋。立出租及洗衣，好盤！

新盤

星期六 1-2:30 開放星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

550 Kootenay St. 10771 Spender St. 4940 Rumble St. 260 Mundy St.高貴溫東 $2,168,000 列治文 $1,998,000 南本那比 $2,488,000 林中心 $1,599,000

新盤

28 年超大城市屋，5 房 3 廁， 2 層，2014 呎，2 車房，街角單邊，超過 1200 呎花園，光猛安靜內街。

7320 Union St. 2421 Pauline St., #1125, 4000 No.3 Rd. $388,000 北本那比 $1,998,000 Abbosford $4,888,000

星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好區，好學校，正層有 1 房出租單位。

1065 E.56 溫東 $1,499,000

投資良機商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

6542 Napier St.

1553 W. 61st

Delta $1,299,000 北本拿比 $2,588,000 溫哥華西區 $4,680,000

新盤

地 33x111.6，百年老屋，買地送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝修，2000 呎，有租客，合投資或重建。

Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計一流，華人標打，近名中小學。

售出

8079 17th Ave. 5804 Lanark St. 5605 Commercial St. 東本那比 $1,888,000 溫東 $1,398,000 溫東 $1,799,000 新盤新盤新盤

售出地 48x98，4693 呎 8 年新，3 層共 3 房 3 廁，加巨大土庫娛樂房，共 3413 呎，保養如新，有景，近交通及學校

5985 150 St. 素里 $968,000

售出

地 65x122，2 層共 7 房 5 廁， 12 年新，3621 呎，正層有一地 50x130，4 年新 7 房 8 廁，豪房或 2 房單位出租，安靜，有華裝修，面對公園，超筍盤。山景。

3594 Monmouth Av. 溫東$1,699,000

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

獨家代理買地送屋

售天售 77 天

出售出天天售

#308-5788 Vine St. 溫西 $629,000

售出 7310 193ST 素里 $895,000

售出

#301-3688 Inverness St. 溫東 $538,000

售出 981 E. 58th Ave. 溫東 $1,688,000

售出

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多利及 41 街，交通購物，極方便。

地 50X138，6,900 呎，14 年新， 2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正層可一或 2 戶獨立出現，近中小學，一切方便！

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

#412-3278 Heather St. 溫西 $489,000

地

33X110， RM

#303 2008 E.54th Ave., 菲莎景河區 $628,000

天 33 天

近天車站，一切順利，超好盤。

有超好盤花樓，歡迎問價。 1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000 新盤

售出地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。

六、日 2-4 時開放

地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車站，30 分鐘直達溫東華市中心。

#116 7333 16th Av. 南本那比 $599,000

#418, 3163 River Walk 菲莎河景區 $728,000

近交通，一切美好。

#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000

新盤

出出

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

售出

出售售出

#207 633 W. 16 $599,000

Burnaby $899,000

出出新售售盤

11 年 2 房 2 廁 849 呎，

地 75x142，10650 呎，20 年新 13 年城市屋，3 層 3 房 3 廁，共 25 年新有保養柏文，近天車站屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有裝修 1665 呎，近交通，公園，購物，近，2 房 2 廁，876 呎，安靜內街，，交通購物便，合投資及自住。名中小學。一定要快！！！一定要快，必搶！！！

#58 8701 16th Ave. 18 年新 1 房+書房 609 呎，

2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

售天售 00 天

Zoning，可建孖屋

新盤

買地送屋，33x122，57 年 2 層 2280 呎，上 3 房 2 廁，土庫 2 房 2 廁，沒有廚房，近 41 街及乃街，一切方便。

新盤

買買地地送送屋屋

出出

地 44x132.1（5812 呎），65 老地 33X122，38 年屋 2 層共 7 房屋，共 4 房 2 廁，合投資或重建 4 廁，上 3 房 2 廁，正層已分 2 ，現有租客$2500/月，近交通個 2 房獨立出租單位，超值！！！購物及天車站。

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

新盤新盤

783 E. 52nd Ave. 溫東$1,638,000

President's Club

15 Noble Court 2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000 滿地寶 $1,799,000

星期日 2 至 4 開放

10408 Glenrose Dr.

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

龍馬精神

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

恭喜發財

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

出天售

0K $61

新盤

26 年 Fairview 柏文，2 房 1 廁，可自由出租。

4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

生意轉讓 $250,000

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中心商舖

出售，250 呎，人流旺，回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Jason Liu PREC 商業地產免費估价，市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver，101-5811 Cooney Road, Richmond

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

列治文農地出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

西溫一線海景兩塊土地出售每塊＄1,980,000

$20,000,000

No.1 Rd 夾 Williams Rd.

$5,000,000

$20,000,000

$1,390,000

5 塊相连地，共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport，物业转售，地大 16,684 呎，建筑内部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐厅，咖啡厅或办公室，是您开业创业投资的绝佳地点。

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有稳定租客，长租约收入好地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健身房，托儿所，仓库或餐厅等等。

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301* 深 629 農地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治文市中心數分鐘車程，購物交通均十分方便。投資良機！切莫錯過！

Steveston Village，好学区，融积率 0.75，可建城市屋。

Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van. 两块地，共 10 英亩

•有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅

•政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证

Jason Liu PREC 住宅地產免費估价，市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver，101-5811 Cooney Road, Richmond 温溫西 Kerrisdale 黃金地段溫西Shaughnessy溫馨豪宅溫西Shaughnessy寧靜獨特豪宅西Dunbar區名校環綫精品獨立屋溫西South Granville尊貴豪宅全新公寓 $7,890,000

$4,390,000

$6,888,888

$6,980,000

$1,439,000

減價 1203 W 38th Ave, Vancouver West

3794 W 30th Avenue, Vancouver West

6610 Churchill Street, Vancouver West

4128 Selkirk Street, Vancouver

#302 5325 West Boulevard, Vancouver

温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华獨立屋，地大 72x127.1（9151.20 呎），室內 6,029 呎，共 6 房+書房， 7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地板，高端不銹钢厨房设施，家庭影院，室內游泳池，清风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交通便利。机不可失！快打电話預約觀看！

位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49'5x130' （6,435 呎），室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房)，2 浴室和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有高级橡木地板，温馨的燃木壁炉，别致的铅框窗户，高雅格调布局优美。邻近 Dunbar 购物中心和社区中心，名校林立：Lord Byng 公立中学，Lord Kitchener 小学，私立女校 Crofton 和私立男校 St.George 历年来吸引了众多重视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福地!机不可失！快打电话预约观看！

坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投资置业者和建筑商最佳的机会！邻近百万豪宅，建于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎），室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。 2010 年全面翻新！优质实木地板带领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花园, 泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私校及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看!

位於溫西最尊貴桑拿斯區，建於 2014 年，室內面積約 5244 呎，大地 65 x 150 (9750 呎)，帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材和家電; 共 5 房+書房，7.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等; 花園式庭院，陽光明媚，私密性極佳。近名校 Eric Hamber、Prince of Wales 中學，Shaughnessy 小學。入讀 York House，Crofton House，St. George's 私校及 UBC。購物交通方便。豪宅首選！

坐落于温西 Kerrisdale 黄金地段，37 街夹 West Boulevard 全新公寓，由開發商 Redekop 建造，2 室 2 卫一阳光房一书房，室內面積 971 呎。佈局寬敞，可享受日落、城市景和山景風光。全新美食廚房配不銹鋼器具。設備齊全，擁有 1 個室内停車位。步行到 Point Grey 中學，近名校 York House、 St. George's 和 Crofton 私校，UBC。近 Arbutus 俱樂部、公園、購物交通便利，投资自住均可，机不可失！

西溫怡人海景獨立屋

列治文布局寬敞明亮城市屋

$2,488,000

列治文黃金地段 Concord Gardens 第 3 期公寓 $728,000

$779,800

$886,600

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新盤

列治文市生活便利聯排城市屋

$886,000

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列治文Willow Green Mews舒适优雅城市屋

新盤

4741 Rutland Road, West Vancouver

10 9180 Hemlock Drive, Richmond

505 3233 Ketcheson Road, Richmond

9 8580 Cook Road, Richmond

8 10651 Odlin Road, Richmond

坐落于西温社区 Caulfeild，拥有温哥华醉人海洋和城市美丽景色、地大 19604 尺，室内面积 2396 尺，共 4 卧 3 浴室。 2013 年全新装修，开放式厨房配高级厨具电器及时尚橱台。拥有 660 尺户外大露台，坐享怡人海景。步行即可抵达 Caulfeild 购物广场，Rockridge 高中，Caulfeild 小学，驱车 5 分钟即可抵达 Mulgrave 和 Collingwood 私校，交通方便，必看！

坐落於列治文 HAMPTON PARK 的“Magnolia”城市屋，由開發商 CRESSEY 建造，混凝土建築。2 臥室 2.5 套浴，室內面積約 1234 呎。佈局寬敞，私人大露臺。美食廚房配不銹鋼器具，花崗岩檯面和硬木地板。設備齊全的大型室內游泳池，桑拿浴室和蒸汽浴室、全套健身設施中心。擁有 1 個有蓋停車位和儲物櫃。到公園、列治文中心、餐館、超市和銀行、僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有，機不可失！

加拿大最大开发商 Concord Pacific（协平世博）开发的列治文北部黄金地段的 Concord Gardens 第 3 期，5 楼黄金角朝南单位，772 尺室内面积，送 79 尺的大阳台，共 851 尺，2 卧室 2 浴室，步入式宽敞衣橱，顶级设施，一流配置，数分钟步行到公车站，天车，生活便利，投资自住均可！

列治文市中心不可多得的联排别墅！坐落于三号路旁，地理位置极佳。1600 平方英尺，4 卧 3.5 卫。2016 年全部重新装修，干净敞亮，精装洗手间和厨房，更换全套炉灶设备及厨房壁柜，以及高品质木地板和新粉刷内饰。后院朝南，背靠公园，享受充沛的阳光沐浴。步行 2 分钟即达 William Cook 小学，5 分钟到列治文中心，8 分钟到 Brighouse 天车站和图书馆。自主管理的体系，物业维护费用超低。

列治文市舒适优雅小区 Willow Green Mews, 全区仅有 14 单位，1,307 呎城市屋。三房三卫一书房，宽大明亮。临近四号路和 Alderbridge Way, 开车不到五分钟可到列治文购物中心、Walmart、Tomsett 小学、MacNeil 中学，交通、生活便利。自住及投资最佳选择！城市屋的价格，独立屋的享受！

南素里 ELGIN PARK 好區大地

南素里高性价比獨立屋

市中心 Patina 豪華公寓

UBC 2 室 2 浴公寓

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13931 Crescent Road 位于最受欢迎的南素里白石镇 Elgin Chantrell 区，超大地 43560 呎，是您建造梦想庄园豪宅的绝佳机会

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列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

位于风景秀丽的白石镇，占地 7109 呎著名 Patina 大厦丰富经验 Concert Properties 开发商建立，位于市中心。俯瞰城市，山和海美景。业主花了，室内面积 3060 尺，后院朝南，阳光充 20 万装潢，这 1,821 尺 3 卧和 3 卫单位拥有 9’高天花板足，屋主保养优秀，4 卧室 3 卫浴，经典，宽敞的客厅和饭厅，开放式厨房，高端家电，中央空调，电动窗帘和意大利大理石地板。大厦备有健身中心优雅，开阔明亮，ELGIN PARK 中学，，24 小时礼宾服务，花园屋顶。步行即可到电影院，餐投资自住两相宜！不容错过！速约看。馆和 YMCA。生活娱乐应有盡有！快打电话预约观看！

列治文California Pointe 性价比高獨立屋

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4002-1028 Barclay St.

13052 19A Avenue

4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000

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209-6279 Eagles Dr.Barclay St.

109-6279 Eagles Dr.

挑高 9’天花板，硬木地板，花岗岩台面挑高 9’天花板，硬木地板，花岗岩台面，高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储，高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储藏室。步行可达 Old Barn Community 藏室。步行可达 Old Barn Community Center，咖啡厅和图书馆，交通便捷。 Center, 咖啡厅和图书馆，交通便捷。

列治文高端全新三臥房公寓

Tomicki Ave. 上完美戶型公寓

9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000

1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

225-9366 Tomicki Avenue, Richmond $838,000

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列治文 West Cambie

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$929,000

列治文一房一衛樓花轉讓 River Park Place 3

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1210 5400 Hollybridge Way, Richmond

$509,000

Killarney 安靜朝南两房公寓性价比之王

211 5818 Lincoln Street, Vancouver East

SOLD $488,000 JUST

列治文高級机場广場行政酒店

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804-5911 Alderbridge Way, Richmond $438,000

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十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎十四年精誠服務大溫地區房地產行業

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恭祝朋友們新春快樂，闔家幸福！

大溫首 1% 金牌地產團隊

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温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风，坐视江山，气度非凡，地处温西重地，交通便利可达市中心、机场、UBC、著名中小学，新房可做错层设计，每间卧室、直至地下室都可以尽享向南阳光，背靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！

暗盤家獨

$13,880,000

溫哥華西區近五万尺海景豪宅土地西人著名設計師之傳世傑作，獨一無二，精工打造。此尊貴豪宅位於溫西著名丘吉爾街，綠樹成蔭，風景如畫。77 尺面寬，13272 尺街角大地。方與圓的設計結合了歐洲城堡和東方風水的理念，莊嚴大氣，堪稱藝術精品。全屋大量使用鋼樑抗震結構，石灰岩外牆，天然岩石瓦片，銅質頂蓋和屋簷，彰顯尊貴。磚石院牆，配精美鑄鐵欄杆。純橡木大門，進門玄關溫馨舒適，客廳通透氣派，向南家庭廳，陽光明媚，圓形旋轉樓梯設計精美，配藝術玻璃明亮大窗，商業級超大中式廚房，全不銹鋼檯面，頂級電器。6 房 6 衛，家庭影院，乾蒸濕蒸，衝浪浴。全屋實木房門和櫃門，大量實木線條，大理石檯面，做工精細考究。Hunter-Douglas 窗簾，主臥軟包隔音牆壁，電腦燈控，中央音響，地熱，HRV，商業級設備房，停電後備發電機。花園設計精巧，9 個歐式花盆，有暖房、花圃和魚池。雙車庫，另配鋼架玻璃頂棚雙車位。最近更新空調冷氣設備，家庭影院設備，攝像監控系統。保養極佳，細節不可勝數。此物業價值非同尋常，實屬可遇不可求之精品！

温溫哥華建筑史上的明珠！

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新盤

5911 Churchill St., Vancouver 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树，郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的梦想家园！

$12,980,000

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

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1188 W 57th Avenue, Vancouver

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1428 King Edward Avenue Vancouver $9,980,000 温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁郁葱葱。66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁，精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体，方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫顿），完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！

温溫西好學區万尺大地豪宅

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新盤

6420 MacDonald St., Vancouver 温西著名学区大地精緻豪宅！建筑精心、注重细节，经典和现代的完美结合，采用最优质的材料和做工，拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养，70X130，9000 多尺大地，室内 5554 尺，6 房 7 卫 1 书房。开放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木地板，举手投足间尽显尊贵。配套家庭影院，游戏室，健身房，蒸汽房和红酒室，舒适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露台匹配宽敞后院，私密、温馨、非常适合夏日派對。生活便利，环境优雅舒适。不

日放 11 時開月 3 2-4 日周

2193 W 54th Ave., Vancouver

$7,380,000

列治文靜逸大地德国農庄

列治文亞中心溫馨聯排別墅，光亮角位，15 年保養如新，3 房 3 衛，1582 尺，並排雙車位，2015 年更換熱水爐。坐落於 Mclennan North 幽靜便利社請掃碼看房區，步行至兩英畝社區公園 Garden City Park，著名 Henry Anderson 小學和 AR MacNeill 中學，請速約看！

$13,980,000

溫西著名學區大地精緻豪宅

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$7,380,000 列治文好學區三房聯排別墅

新盤

8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000 列治文名區大地豪宅

5340 Calderwood Cres., Richmond 享受陽光海岸的舒適生活！此海濱莊園式度假屋由著名歐洲建商精心打造，獨特地中海風格，佔地 17 萬平方呎，約 4 萬多英畝，19 年保養極佳，室內面積 5070 呎，4 房 3 衛。高聳拱形天花板，意大利地磚，歐洲進口門窗，地暖供熱，優雅主人套房，配備最先進安全對講機設備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置，和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳，安靜、私密、便利，臨近各大陽光海岸遊覽勝地。巨大戶外庭院空間，坐擁 850 平方呎的私人港灣，散步沙灘，海浪婀娜，微風輕拂，靜賞夕陽，心生美好。不容錯過的海濱愜意生活，速約看！

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

可多得之精品！速约看！

静享列治文田园风光般的农庄生活！知名德国建商精心打造，523x208，10 万多尺，近 2.5 英亩农地，房子 24 年保养极佳，室内面积 4500 尺，楼上 4 房 2 卫，楼下配有 2 个套房。拱形和 9 英尺高的天花板，枫木厨房与餐吧，温馨家庭厅带有天然气壁炉，舒适凉亭，爬藤遮蔽，亭台楼阁，鱼游池塘，春赏樱花，玫瑰绽放，紫藤花开，秋看榛子满枝，果树硕果累累。近市区，闹中取静，生活便利，环境优雅舒适，几分钟至 Silvercity 影院，Blundell 购物中心，Ironwood & Coopersmith 商店，Knight Bridge 高速入口等。坐拥美景，兼顾投资！速约看！

列治文不可多得之大地豪宅! 日放 66X120 近 8000 尺大地，室內 3615 10 開尺，5 臥 6 衛 1 書房，7 年保養極佳。 3 月 -4 時 2 專業歐洲建商設計，頂級做工和細節六。高挑門廳，氣度非凡，雲石台面，高周品質廚房電器及櫥櫃，水晶吊燈，硬木地板，格局通透流暢，房間寬敞舒適。家中舒適甯靜，門外綠樹蔥蔥郁郁，走出不遠便是 Blundell 購物中心，娛樂設施，餐廳，咖啡店一應俱全，最惬意也不過如此。臨近許多優秀學校，又交通方便，卻又不過分喧鬧，因此更是奢華與身份的象征。速約看！

坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸，2017 年高品質重建，近 15,000 尺大地,室內 6,200 尺，精工細作，低調奢華，庭院錯落，如詩園林， 6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開放式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳，室內外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭影院，桑拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，Eric Hamber ＆ PW 中學， Shaughnessy 小學。敬請約看！

$2,837,800

難得有碼頭陽光海岸度假屋

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

万尺大地坐落于 Tsawwassen Central 临近学校的安静内街地段，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多年悉心维护，保养得当。重新精品装修，5 年新屋顶和窗户，及配套全新厨房设备。后院果树郁郁葱葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是大自然的芬芳。开车数分钟即达好排名私校 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住投资两相宜！不容错过！速约看！

19-6233 Birch Street, Richmond $1,068,000 本拿比 Glen Park 區面朝公園 8280 呎兩層可分租獨立屋。46 年保養極佳，08 年有過大裝修。環境優雅，生活便利，森林環繞，天然氧吧。步行數分鐘即達 Metrotown 和請掃碼看房 Deer Lake Park。4 房 3 衛 2 廚 4 車位，室內面積 2,112 呎。一層有獨立通道方便租客出入。自住，出租兩不誤，歡迎致電預約看房！

Tsawwassen好學區万尺大地

新盤

776 Gilchrist Place, Tsawwassen $1,438,000 在美麗的加拿大溫哥華陽光海岸，面朝大海，萬尺大地，建造您夢想的家園，地處陽光海岸中心地帶，全球最佳水質流淌不息，陽光海岸碧波蕩漾，此項目將花費巨資連接市政上下水源系統，三通一平，為每位業主營造輕鬆的生活環境。左攬陽光海岸山水之間風情萬般，右享加拿大先進醫療以及優質教育。大自然把所有祝福無私都給了這裡，私享非凡自然放得非凡人生。每棟別墅在這裡返璞歸真，全木質獨棟別墅成就非凡經典。永久產權，開發商誠信、經驗豐富。為非凡人物打造非凡宅邸。無苛求之細節，怎成非凡之作!

本拿比可分租獨立屋

5289 Kira Court, Burnaby $1,960,000

“陽光海岸之旅”憑海臨風構建度假“伊甸園” 列治文 McNair 區南北朝向

日放

10 時開 7000 呎兩層可分租獨立屋。 43 年保養極佳，室內狀況大大 3 月 2-4 優於同齡房屋，4 房 3 衛 2 廚 5 周六車位，室內 2283 呎，向南後院陽光明媚。2011 年開始不斷裝修更新至今，一樓有政府 Daycare 運營牌照，屋主經營多年的 Daycare 資源可繼續運營。自住，或開始您的生意及投資，從速！

列治文有 Daycare 牌照可出租物業

新盤

10580 Bissett Drvie, Richmond $1,699,800

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

「志成」服務，誠懇週到連續 18 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其

6348 Maple Rd., Richmond

列

西溫 12,000 呎地，南北向，2600 呎海

溫市西區全新水泥柏文 2 房

治

文

精

8 8 8 萬萬萬 9 9 7 9 7 $ 7 $ $ 出出售售出剛剛剛售

9 9 9 萬萬萬 5 5 5 5 5 $ 5 $ $ 出出售售出剛剛剛售

景屋，新近裝修，4 房 3 廁，高樓底，客、巴士站，14 分鐘到大商場。$218 萬

906-7831 Westminster Hwy, Richmond

列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅列市中心高層柏文，875 呎，2 房 2 浴，特 5 房+書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底，大廳房，高級材料，豪華會所，保安車位，低月費。$58 萬倫敦中學，近天車站，圖書館$279 萬

他

廳大廚房，前後大花園平台，近名中學

列治文西區獨家盤 70x124 向南大地靚園景

本那比鐵道鎮中心大商場，全新水泥柏文，2 房 2 浴，東南單邊靚景特大陽台，高級 2-9691 Alberta Rd., Richmond 廚櫃電器，正房，保安車位，2 列治文近市中心 3 年新向南城屋，4 房 3 浴，有車房，高級，新屋保養。行到名中小學（法語），天車站及中心商儲存室，一流會所。$89 萬 9 建材場。$99 萬 8

38-7175 17th Ave., Burnaby

出出售售出剛剛剛售 888 萬萬萬 3 3 3 6 $$$66

東本那比近天車站，2 層半 3 房向南城屋，安靜光猛單 1808-5068 Kwantlen ST., Rmd. 邊，煤氣壁爐，花園陽台，列市中心 11 年新靚景柏文 978 呎 2 層 2 浴名建商 Polygon $63 萬 8 行到購物商場。$89 萬 8

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

出出出售售售剛剛剛 3339 W.28 Ave. Van.

萬 66 $$4466 萬出售出剛剛售

6680 Maple Rd., Richmond

601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

出出出售售售天天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

6660 Livingstone Pl., Richmond

列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新列治文近市中心向南屋 2750 呎，5 房 4 厠，高樓 5 套房大廳，空調鮮風機，智能控制，一流保安，底客廳天窗地熱雙車房，行到中心商場中，小學行到名中小學，數分鐘到中心商場$478 萬 $229 萬

出出售售出剛剛剛售萬萬 $$$111777888 萬 71-6880 Lucas Rd., Rmd.

6231 Nadine Cr., Rmd.

列治文近市中心罕有獨立城市屋 4 房 3 廁會所泳池高列治文近市中心約 6800 呎地，南北向，1800 呎屋，5 房 3 廁樓底客廳壁爐有車位名校區$79 萬 9

出出出售售售剛剛剛

（可做 1 房 1 廳分租），更新外牆窗戶，行到學校。$179 萬 9

出出出售售售剛剛剛

1202-6533 Buswell St. Rmd 24-7511 No.4 Rd., Rmd. 列治文 12 年新 2 層半城屋 1760 呎 3 房 3 2 房 2 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料節能冷暖氣特高樓底，旺中帶靜行到中心商場，廁孖屋式 2 車房，一流保養。$109 萬天車站$74 萬 9

新盤

出出出售售售剛剛剛 913-6188 No.3 Rd., Rmd.

列市奧運村全新水泥柏文安靜園景 1 房 540 呎高級材料中央冷暖氣大陽台同層會所設施 4 分列市中心全新水泥高層柏文 1 房+書房向南一流建材有車位會所花園$49 萬 9 鐘行到大統華及商場$46 萬 8

出出出售售售剛剛剛 1209-3660 Vanness Ave., Van.

出出出售售售剛剛剛

宅宅豪豪宅超超超豪

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby

2 房+書房（有窗、門）可做 3 房，高層，2 車位，382 呎陽台，高級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶廣場，靜內街。$114 萬 8

選

715-7788 Ackroyd Rd., Rmd. 14-8591 Blundell Rd., Richmond 1004-8246 Lansdowne Rd., Rmd. 列市中心 3 年新柏文，567 呎，列治文近中心，3（或 4 房）城屋，列治文中心，2 房 2 浴高層水泥柏文，940 呎， 1 房，向南，高級材料，會所。 1700 呎，3 廁，12 呎高樓底，客廳大向南，仿木地板，更新油漆及部分電器，低月費，有車位，儲存室，行到商場，佳廉超市，崑 $55 萬 9 客 3 陽台，行到商場，學校。$79 萬 9 崙大學。$59 萬 9

甘比街天車站，近大商場，高球場，2 3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2 房 2 廁，向南，高級材料，特大平台，廚房高樓底，行到商場，中小學及社區中心。$188 萬著名發展商，名校區。$128 萬全新

明報地產金頁

出出出售售售剛剛剛 110-7240 Lindsay Rd., Richmond

出出出售售售剛剛剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

萬 55 $$3333 萬出售出剛剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd.

溫西區 7 年新屋 2570 呎，地 33x130，向南近天車站名建商 BOSA 建，925 呎 2 房 2 浴單邊柏列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 列治文西區名校 Burnett 2 房柏文，內外裝修列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有文高級建材，會所設施，保安車位儲存室。2 分鐘浴高級材料會所車位，行到天車總站，中心高場，廚房浴室，近市中心。$21 萬 9，平過租房。車位，儲存室 $39 萬 9 ，4 房 5 浴，近名校區。$369 萬到 Metrotown，25 分鐘到溫市中心$58 萬 8 $74 萬 8

本那比北區近大商場全新樓花

靚景

出出

出出出售售售剛剛剛

出售售售 5 分鐘到 Brentwood Mall 商場全新柏文 9 天天４４４天呎高樓底特大陽台 360 呎中央空調行到天 1104-6119 Cooney Rd., Rmd. 8420 Fairfax Cr., Richmond 車站 25 分鐘到溫市中心，優先內部認購，列治文市中心向東靚山景水泥柏文 623 呎更列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎新地板室內洗衣房大陽台，好管理，低月費，行屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨每呎$900 餘元。立門戶），近學校河堤商場$179 萬到中心商場，天車站$39 萬 9

出出出售售售剛剛剛 411-8600 Park Rd., Rmd.

列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車位$48 萬 8

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca 電視廣告：shaw 蕭氏有線電視 109 台中文台

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Select Properties

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

website: www.krystalho.com email: hkrystal@gmail.com

o H l a t s y r

精通國、粵、英語

PERSONAL REAL ESTATE CORP.

何家瑩 778-322-7368

$5,580,000

新盤

$3,880,000

新價

周六、日 2-4 時開放 6892 Laurel St.

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎），室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大娛樂室，優美庭園，近各名校， Crofton House 私校，Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

$6,988,000

2355 W 22nd Ave, Vancouver

D L O S 5348 Manson St.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

D L O S

溫西區高尚住宅名校區 Arbutus 區豪華新屋，位於最漂亮的櫻花樹街道，坐北朝南，由著名設計師精心品味設計完美打造，高雅氣派，優質石材外牆，佔地 50x122(6100 呎), 室內約 4143 呎，5 房 4.5 浴，高挑樓底，手繪藝術天花，頂級鋼琴漆櫥櫃，名牌電器，落地玻璃連接寬大家庭廳與平台花園，中西廚房，中央冷氣，主臥帶露台，超大娛樂室，家庭影院，酒吧酒窖，桑拿，蒸汽浴，優美庭園，應有盡有，近著名 Prince of Wales 中學， Trafalgar 小學及 York House, St. George's 各私校, UBC, 購物, 交通，不容錯失！

$6,460,000

$5,488,000

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華大宅，位於安靜漂亮街道公園旁街角位置，坐北朝南，擁有美麗山水景色，由著名設計師和建商精心奢華打造，揉合經典與現代的品味設計，頂級建材，大地 60x120(7215 呎)，室內面積 4849 呎，7 房 5.5 浴，高挑樓底，實木門窗，優質胡桃木地板，名牌電器實木櫥櫃，中西廚房，向南主人房帶 416 呎大露台欣賞美景，中央冷氣，新風，家庭影院，酒吧，娛樂室，應有盡有，數分鐘步行至著名 Crofton House 私校和 Kerrisdale 小學，近 St. George's 私校，Point Grey 中學，購物街，UBC。

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

$5,380,000

SOLD 4038 W.39th Ave.

$4,880,000

D L O S 3073 W. 35th Ave.

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

6991 Wiltshire Street., Vancouver 優越溫西 South Granvile 區大宅，佔地 8,875.39 方呎（73.9'x120.1'），向西南街角地段，優美街道，室內 4,041 方呎，共 6 睡房 3.5 浴室。3 車庫，鄰近學校，高爾夫球場，購物。名校：Maple Grove 小學，Magee 中學，Crofton，St. George's 及 UBC。

$5,388,800

D L O S 2716 W. 18th Ave.

$4,680,000

D L O S 2973 W. 42nd Ave.

$5,988,000

SOLD 2568 W. 35th Ave.

$3,880,000

D L O S

4898 Vista Place, West Vancouver

$5,860,000

D L O S 2855 W. 36th Ave.

$2,588,000

SOLD

1301 W. 64th Ave., Vancouver

大量照片，360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 : www.krystalho.com

22 Ming Pao Property Gold Pages

水畔物業!!

2 睡房 1 浴室

高級獨立屋!!

2018 年 3 月 8 日

開放式設計!!

1 睡房 1 浴室

10340 呎大地!!

9 睡房 8 浴室

無法抗拒的精品房!!

5 睡房 3 浴室 $1,338,800

超級好機會!!

美輪美奐豪宅

4 睡房 3 浴室

投資發展良機!!

3 睡房 3 浴室

TSAWWASSEN 海濱物業!!

4 睡房 3 浴室

超級豪庭大宅!!

6 睡房 5 浴室

海景豪宅!!

4 睡房 6 浴室

WESTHAM ISLAND 大宅!!

4 睡房 3 浴室

半畝大地!!

朝西南向!!

4 睡房 2 浴室

Ladner 中心地段!!

3 睡房 2 浴室

20 畝農地!!

6 睡房 3 浴室 2,460 sqft 5102 11A Avenue, Tsawwassen $1,229,000

美輪美奐豪宅!!

3 睡房 4 浴室

最受歡迎 CHERRY LANE!!

最佳合併銷售地!! 請查詢詳情

4 睡房 3 浴室 $1,038,800

5 畝地藍莓農場!!

4 睡房 2 浴室

6 睡房 2 浴室

HOLLY 最受歡迎地區!!

2,509 sqft 6325 45A Avenue, Ladner

4 睡房 3 浴室 $1,188,800

翻新靚屋!!

4 睡房 3 浴室 $1,228,800

家庭屋!!

4 睡房 3 浴室

2,063 sqft 5680 Grove Avenue, Ladner

4 睡房 3 浴室 $1,150,000

4 睡房 2 浴室 $1,098,800

翻新家庭屋!!

4 睡房 3 浴室 10260 HOLLYWELL DR-RICH $1,458,800

全新城市屋!!

3 睡房 3 浴室

無敵美景!!

2 睡房 1 浴室

巨型露台和無敵美景!!

特大家庭屋!!

6 睡房 5 浴室

10 英畝地物業!!

3 睡房 3 浴室

匙圈內街位!!

3 睡房 3 浴室

美輪美奐靚翻新!!

3 睡房 2 浴室 $1,298,800

至尊地段!!

讓你感到驚嘆的物業!!

1 睡房 1 浴室

2 睡房 1 浴室 $429,900

90 英畝超大地!!

可步行至海灘!!

15 32049 Mt. Waddington Ave.

設有地的水浮房屋!!

4 睡房 3 浴室

5 睡房 3 浴室

3 睡房 2 浴室

4 睡房 5 浴室

開放式設計!!

建築藝術精品!!

舒適寬敞

夢幻街!!

2 睡房 2 浴室

超值抵買

3 睡房 1 浴室 $1,058,800

2 睡房 2 浴室

4 睡房 4 浴室 $1,698,800

SOUTHPOINTE 最受歡迎地區!!

翻新廚房!!

3 睡房 3 浴室

5 睡房 5 浴室 3,849 sqft 5075 6 Avenue, Tsawwassen $1,798,800

13244 呎超級大地!!

平房!!

5 睡房 2 浴室

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2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages 15yrs Gold Master

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地大 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房，2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文，甚有潛質。

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地大 60x100（5997 呎），2 層約 2446 呎。舊式溫特色屋，樓上 2 睡房加書房，樓下 2 睡房加書房，特大家庭廳可加建廚房。2 全浴，2 壁爐，單車房，車房前面可多泊 2 台車，共泊 3 台車。室外游泳池，從主人睡房、客廳、廚房及陽台都可欣賞到美麗怡人的 Georgia Strait 海峽，歡迎約看。

⑧

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列市無敵海景靚盤 $2,680,000

地大 33x122，約 27 年新，共 2407 呎，3 層高，有 6 睡房，3 套半浴室，2 廚房。眺望南方及列市美景，大部分翻新過，有楓木廚櫃，高級家電，靚木地板，有蓋大庭院，瓦頂，雙車房，近 Rupert 天車站。

超靜匙圈，向南新盤，近 2000 呎孖屋，保養一流，樓上 3 房，特大主人套房加儲物或電腦房，3 套半浴室。樓下 2 廚加家庭廳，前後花園，有車房及後巷，屋後 123 及 106 巴士，數分鐘直達天車站，交通四通八達，後有 2 房廚廁獨立，可收租。

列市樓花轉讓 $683,000

5 年新街角位地舖約 1800 呎，有 3 個專用停車位，室內有 2 個洗手間，現租客會於年底遷出，明年 2 月可入伙，鄰近 Royal Oak 天車站，人流眾多，月租叫 $7,500，宜各行各業，請勿打擾租客，詳情請電劉生。

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溫東 E.8 街靚屋 $1,680,000 新盤

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南本那比旺舖招租

約 360 呎，設有小廚房，電視，壁爐，電話，上網，雙人或特大號 等，地下層中間部分設有泳池，供客人享用，前面有 30 多個停車位。從溫哥華過去，乘坐渡輪約 40 分鐘，然後沿 North Rd. 約十分鐘車程便可抵達。旅客生意甚佳，年年有錢賺！投資良機，不可多得！詳情請電劉先生 604-889-4728

⑦

Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎），對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇，投資者和發展商佳音，不容錯過！

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南本拿比靚孖屋超值價$1,288,000

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

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時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華地大：96'x112.3' Cat erb ury

新盤

$5,880,000 6112 Cedarhurst St 溫西 Ker risd 新盤 a

屋大：3,336 sq ft

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然光充沛，高品味翻新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新廚房，不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。優美私家花園。步行可達公園， Crofton House，St. George's，UBC 及高爾夫球場。

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新盤

$6,480,000

屋大：4,484 sqft

$5,488,000

新盤

屋大：3757 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

地大：61.48' x143'

366 E.64th Ave., 東區

SOLD

屋大：3,387 sqft.

$1,298,000

列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋， 60x106 呎大地，5 房 5 􀄁 􀄌浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。

地大：121'x221'x134'

屋大：1,196sqft

本那比著名 Suncrest 地段，大地，物業位匙圈位，近天車站，1196 呎屋有 3 房 1 浴室，電暖窗戶，橡木櫥櫃，廚房鋪有地磚等，出入 Marine Dr.，列治文及溫哥華，十分方便，可出租，自住或將來投資。

11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

SOLD $3,128,000 屋大：3,548 sqft.

地大：120x147.9

向南大地，17,744 方呎，平房式一層屋面積 3,548 方呎，27 年新，寬敞間隔，4 房 4 浴室，無敵園景，有潛質改為發展城市屋地，在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。

8-8300 Jones Rd.列治文

出 2 天售

$1,588,000 地大：33'x122'

$858,000

屋大：1,722 sqft. 屋大：1,505 sq.ft.

溫哥華東區超值獨立屋，可入讀 Churchill 法語中學。保養極佳，新列市中心保養一流，1,505 呎城市屋，南北向，間隔好，樓上 3 裝修，租金收入可觀！四正大地，合建全新屋，發展潛力極佳，請房，樓下康樂室，2.5 浴室，多個天窗和大窗戶，明亮採光好，並即致電查詢。排雙車庫，可步行到車站，商場，公園及圖書館。

1009 Laurier Avenue, Vancouver 出出出推推推批批批首首首罄罄售售罄已已已售意意意注注注切切切密密請請請密

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位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優雅的設計，雙樓層高的天花，多間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間，豪華現代中、西雙廚房，頂級家庭電器，等等！！優越社區。必看之選！

8388 Roseberry Ave., 本那比

$3,080,000

6520 Williams Road 列治文

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屋大：8,805 sqft.

9531 Piermond Road, 列治文

地大：60'x106'

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃，頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒吧， 4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

$4,480,000

$4,680,000 地大：69.65x120.1

Mar ine

Woo

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短程步行可到達 Dunbar 購物區。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒服。糅合最高質素的建築與最富品味的設計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出望外！

地大: 50’x132.6’屋大: 4,368 sq. ft.

1856 W. 62nd Ave.西區

6251 Woodwards Rd.,列治文 le

$5,800,000 地大：65.99'x117.18'

Dun

位於西溫哥華著名 Caterbury 區超級豪華新盤大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完善，裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。

6191 Riverdale Dr.列治文 Rive 新盤 rda

地大: 50’x130’屋大: 4,124 sq. ft.

3857 W. 31st Ave., 西區

MAIN & 20th 現正熱賣

LANDA 在 2018 開年定鼎之作 — Main & Twentieth。位於溫哥華極具當代文化的 Main 街上。是 Downtown 的延伸，白領的青睞之地。在這裏，生活才是城市的主角。風雅與世俗，精英與大眾，彼此不同的飲食文化和休閒娛樂在這裡得到完美的融合。由 Yamamoto Architects 設計的 Main & Twentieth 共有 42 個精品 1 房，2 房和 loft 組成；開放式佈局和超高空間利用率，中央庭院的獨特設計與當代文化的交融帶來全新的生活態度。有意者請與我們聯繫！銷售團隊：Fred Zhang PREC SUTTON 獨家代理

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2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

Medallion Club 2011, 2016,2017

農地出讓可建豪宅 SOLD NEW LISTING

ASSIGNMENT

生意轉讓

Downtown $828,000

Brighhouse South $788,000

McLennan $6,880,000

Blueridge $1,850,000

中餐館出讓 $168,000

2703 1283 Howe Street, Vancouver

46 7400 Minoru Blvd, Richmond

7200 No. 5 Road, Richmond

2449 Berton Place, North Vancouver

8939 120 Street, Delta

溫市中心 Tate on Howe 樓花轉讓 2018 年落成高層 2 房+書房 619 呎盡覽山河景色。

列治文市中心幽靜城市屋 1328 呎 3 房 2 廁全新廚房鄰近優良中小學、圖書館及公園

列治文黃金地段 3.3 英畝，逾 14 萬呎 AG1 農地

北溫 4629 呎 6 房 4 厠獨立屋地大 7056 呎後院特大平台近公園學校及各類社區設施

成功賺錢中餐館地處樞紐客似雲來外賣多領有酒牌廚房設施齊備車位充足舖租相宜

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臨街寬達 162' 可建萬呎豪宅及其他多種用途

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Marpole

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Metrotown

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Lincoln Park

603-8031 Nunavut Lane, Vancouver

330 9333 Tomicki Ave, Richmond

6884 Jubilee Avenue, Burnaby

2900 Waterford Place, Coquitlam

3418 Hastings Street, Port Coquitlam

列治文東 3 年新優質柏文 2 房 2 厠 780 呎設施齊備近新購物中心地點適中四通八達

10284' C2 商業用地可建面積 13842'連地下停車場適合零售餐廳寫字樓會所等。

高貴林 4574 呎優質豪宅 7 房 4 厠地 10207 呎高樓底冷暖空調設施齊逾 400 呎陽光房

MC2 北座 769 呎 2 睡房單位連 1 車位及私家儲物室。座向朝東，特大陽台望平台花園

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Marpole

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1704-8031 Nunavut Lane, Vancouver 溫西 MC2 北座高層 442 呎 1 睡房單位，連儲物室。座向朝東。

Marpole

SOLD in 7 days

West Cambie

SOLD

1145-4871 Shell Road, Richmond

18 6033 Williams Road, Richmond

列治文東輕工業區 2245 呎高樓底廠房倉房連辦公室及 4 停車位。

列治文西 2 年新寬敞城市屋 1301 呎 3 房 3 厠雙車房時尚實用質優交通方便校區優良

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Listing provided by Century 21 In Town Realty

Listing provided by Regent Park Realty

Woodwards

West Cambie

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高貴林港新建 2713 呎 5 房 5 厠獨立屋。優質建材，現代風格，設備齊全。

Brighouse

SOLD in 4 days

Brentwood Park

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607-6733 Buswell St, Richmond

1402-4132 Halifax Street, Burnaby

列治文市中心 NOVA 5 年新 610 呎 1 房 1 廁近公眾市塲及天車站租住皆宜入市良機

Brentwood 新穎柏文特大陽台廣闊北岸景觀設備一應俱全 923 呎 2 房 2 厠 2 車位

Fraser

New West Downtown

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SOLD in 9 days

223-8988 Hudson Street, Vancouver

4196 West 12th Avenue, Vancouver

363-4099 Stolberg Street, Richmond

PH9 6172 Fraser Street, Vancouver

403-813 Agnes Street, New Westminster

温西 RETRO 852 呎 2 房 2 厠地點適中四通八達 10' 樓底木地板不銹鋼家電新爐具

最佳地段名師設計超級豪宅 2882 呎 4 房 6 厠高樓底意大利建材頂級家電名貴水晶燈

列治文東優質柏文 818 呎 2 房 2 厠連 1 車位。設計新穎，用料上乘。鄰近新購物中心。

溫東 851 呎 2 房 2 厠頂層柏文水泥建築新式節能冷暖系統地處樞紐連 1 地下停車位

二埠市中心 544 呎 1 房 1 厠，近天車站、商場及 Douglas 學院。連 1 車位及儲物室。

26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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大溫金牌經紀資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀

連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎

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西溫哥華全新海景豪宅 2727 Highgrove Place

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$4,180,000

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#5106-1151 W. Georgia 476 West 26th Ave., Van. 180 度全景市中心豪華公寓區，2 年新，溫市西區甘比走廊沿線，有發展潛力，現已規劃為城市屋用地。地 58x125 共 7261 呎。室兩房三廁，1560 呎，無敵海景，頂級配置內面積 3121 呎。已裝修，5 房 4 廁。樓上三房，時尚的享受，尊貴的象徵，包兩個車位，樓下獨立單位可出租。投資機會，不容錯過！

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溫西名校區山景別墅，高級優美社區，附近豪宅林立，地 60x120，房子 4320 呎，南北向，27 年新，6 房 5 廁，超大主臥，2 車庫，PW 王子中學校區。超值！

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西區中心地段最具吸引力的 Kerrisdale,南北向獨立別墅。地 4785 尺，33x145, 室內 2700 尺，內部寬大明亮溫馨。裝修極具心思。己更新的包括廚房廁所電器及屋頂。樓上 3 房 2 廁，朝南大露台，樓下 4 房 2 廁，獨立門戶，租金收入豐厚。兩個洗衣房，特大後花園，四車位。Point Grey 校區，步行到社區中心，圖書館，游泳館。靠近 UBC. 附近私校林立。投資自住最佳選擇。

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新價溫西 South Granville 心臟地段 “Granville Mews”城市屋苑（Granville 夾西 52 街），由著名 Formwerks 作建築設計，寬大 1,765 呎，3 層，最佳東北向邊角單位，十分光亮，所有窗及露台均望向內庭園，共 4 睡房+書房，3.5 浴，下層 1 套房，正層中、西廚房，客廳設冷氣，上層 3 睡房。雙車庫連特大儲物室均直達家園。

溫西 Kerrisdale 水泥公寓‘The Claridge’ ，Sub-penthouse 享有山、水美景。超大 2,536 方呎，3 睡房 2.5 浴，優美裝修，環廻露台，光亮、清新！北面設寬敞客廳、飯廳、另有家庭廳，南面三大睡房。2 壁爐，水熱。4 車位及儲物間，地點方便，步行至購物、銀行、餐廳及社區中心。校區：Maple Grove 及 Magee，不可出租及養寵物。

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$5,288,000 溫市耶魯鎮 Yaletown 最優越屋苑 "Waterford"。向東南邊角城市屋，面向公園，完美家庭屋，寬敞 4 睡房 2.5 浴，開放式設計，正層及上層均設環迴陽臺。中央冷氣，高級 Miele 家電，24 小時禮賓服務，可享用 Club Viva 渡假村式設備包括室內泳池，熱水按摩池，壁球場，影院及訪客套間。更可享受四周優美景致，步行至餐廳，購物，海濱及 Round-House 天車站。請電何小姐 778-919-6919

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已售高貴林蟠龍山獨立屋 3123 Silverthrone Drive

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已售寧靜三層獨立屋，17 年，地 7,052 呎，屋 4,454 呎，6 房 5 廁+遊戲室，地庫獨立廚、廁及出入門口，可出租。近學校及巴士站，5 分鐘到高貴林中心及長青線叫價$1,600,000 天車站。

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Clinton Au Personal Real Estate Corp.

區先生 604.319.9899

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專業

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$799,000

房屋買賣租務管理

778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM

列治文 Ironwood 區 1034 呎單邊單位 3 房，特大 510 呎露台，1 車位，1 儲物室。

樓花轉讓 2018 年春季落成

$1,988,800 702-2150 West 40th Ave.溫哥華

Assignment 勿失良機！超值兩房鋼筋水泥公寓樓花 $789,000

溫市 Kerrisdale 中心地段，1924 方呎，保養良好兩套套房及家庭房（可作第三睡房）柏文，間隔寬敞，新裝修廚房及儲物空間，新電器，有山景，高級複合木地板，2 車位，2 儲物櫃及大量停車位，每層只有 2 單位，管理完善，Point Grey 中學校區。

$3,300,000

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4 年新，526 呎，1 房+1 Flex Room，1 廁，1 車位及儲物室。毗鄰天車站及購物商場，數分鐘車程可達 Downtown，叫價$589,000 出租自住皆宜。

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溫西福溪石屎公寓

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2820 E. Broadway, 溫東 Richmond Sorrento，856 方呎，

買家可現時持有，有機會向市 2 房，2 浴室，9 樓，向北+68 方呎政府申請土地合併。請聯絡露台，1 車位，1 儲物櫃，2018 年 Clinton Au 春夏完工。

4788 Blair Dr., 列治文新盤

$1,890,000

2090 E. 22nd Ave., 溫東溫東 Collingwood 3 層高特式獨立屋一手業主，27 年新，面積 2,438 呎，地 33x122，5 房 4 浴室，主層有一房及特大廚房，地庫設備齊全，有一房單位，近學校，交通及天車站。請電 Clinton Au

$769,900

4-9893 Francis, 列治文列市 Garden City 罕有 2 層高城市屋， ‘The Highlands’ ，光猛，前園向南，1,253 方呎，17 年新，間隔寬敞，主層木地板，升級電器，花崗石桌面，2 年新熱水箱，2 車位，近交通。請聯絡 Clinton Au

SOLD

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$1,338,800

日 2-4 時開放向南溫馨街角位獨立屋，面積 2,313 呎，寬大 3 房 2 􀄁 􀄌浴室，9 呎高樓底，真硬木地板，美食廚房鋪有花崗石桌面，特式廚櫃，不銹鋼電器，家庭廳設有壁爐，全新 Heat Pump 及地面灑水系統，寧靜鄰舍，近公園，遊樂場，Wal-Mart 及公共交通。

28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

Mabel Ko 高美寶 Personal Real Estate Corporation

超卓服務滿意成果 Email:realtormabelko@gmail.com www.mabelko.com 新盤

新盤

604.813.8211 新盤

新盤

2040 & 2054 Pandora St., Van. $5,400,000

5027 & 5035 Boundary Rd., Van. 各$3,388,000

2088 W.47th Ave., Van. $2,588,000

1670 E. 57th Ave., Van. $2,588,000

536 E. 56th Ave., Van. $2,098,000

溫東 Hastings 區，RM3 A 規劃地，地 99x122，可建 12 個單位，2040 及 2054 Pandora St.必須同時出售，現已出租。

Collingwood 區，優越位置，用戶式物業用途，需共同購買。佔地共 66x145 ，現址沒有建築物。

Kerrisdale 區，33x120 地，61 年屋，買地送屋， 1700 呎，上 2 房下 1 房套間，超級投資盤！可即建新屋，出租或以後再建新屋，距 Magee 中學一街區。

Fraserview 區，特大 32 年溫特式屋，大地 49.5x116.5，2 層共 3,600 呎，6 房 4 浴室，有翻新，樓下 2 單位，向南，雙車庫加大量停車位。

South Vancouver 區，朝南，33x115 地，5 年新，2680 呎，上 4 房，下 2 個 1 房單位。建商自住屋，雙車庫。

新盤

新價

3 月 10 及 11 日（六、日）2-4 時開放 8511 及 8515 Blundell Rd., Rmd. 每間 $1,699,000

5635 Sherbrooke St., Van. $1,790,000

Main 區，買地送屋，32x122 呎地，向南，現有 2,778 呎老房子，3 層共 4 房，2 浴室，可步行到 Langara，渥列治中心及天車站。

Broadmorr 區全新左右式孖屋半間，2 層共 2190 呎，上 4 房下 1 房，共 5 浴室，雙車庫，地 33x120，步行 3 分分鐘到 Blundell 商場。

7943 10th Ave., Bby. $1,750,000

Knight 區，溫特式屋，朝西後園，地 33x122， 12 年屋，保養好，2 層共 2206 呎，上 3 房，下 2 房單位加 1 房單位。雙車庫，近交通及購物。

東本那比區，朝北，11 年屋，地實，50x145，2 層屋共 2618 呎，有 3 廚房，樓上 3 房，樓下 2 套單位，3 浴室，雙車庫，另有車位。後園有一層式物業（可作後巷尾）請查詢。

528 E. 55th Ave., Van. $1,370,888

4691 Knight St., Van. $1,498,000

Knight 區，地 42x104，1954 年建，1920 呎

Knight 區，舊屋翻新，街角地 42x105，有後

South Vancouver 區，地 33x108，70 年屋

，共 2 層。上 3 房，下 3 房，2 廚房，有後巷，

巷，2 層共 2110 呎，共 6 房 4 廁，3 房單位。

，保養好，部分翻新，5 房 2 廚，2000 呎，地

雙車庫，可與 4691 Knight St.一起購買。

具發展潛力和土地併購用途。

庫可作 2 或 3 睡房單位，1 車庫。

Evelyn 劉太

Seafair Realty

1 5年 GOLD MASTER MEDALLION

604-671-8610

8220 Fairbrook Cr. $1,758,000

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樓花轉讓

近期成功售出

列治文市中心石屎高樓，現建造中，可步行至天車站及列治文商場，高級建材，中央空調。 #501- 西北向，862 呎加獨立花園 121 呎，兩房兩廳全廁。特大光猛客，飯廳。優點：角落單位及樓上沒有單位，地下停車位。$750,000 獨家出售：十二樓高層單位，向西南，779 呎，兩房兩全廁，角落單位，光猛，有露台，一地下停車位。$680,000

- 11180 Granville $2,600,000 - 303-9288 Odlin $590,000 - 1283, Concord Garden 樓花 $583,900 - 307 Trafalgar 樓花 $619,900 - 802 Terrace 樓花 $634,900

6451 Sheridan $1,188,000 新盤

1308 E.61st Ave., Van. $1,669,000

South Vancouver 區，開放式設計全屋翻新。佔地 33x115。60 年屋，兩層共 2432 呎，共 6 房 3 浴室，並設有 2 房出租單位。短路程到列治文。

列治文西，Woodwards，靚區，39 年新，4624 呎地，約 1900 呎屋，樓下特大家庭廳，樓上 3 房， 1.5 廁，現有好租客已住近十年。2017 政府估價 $1,270,200

Brentwood 區 2 房 2 廁 2 車位，1,001 呎，西南角落單位。高層，保養好，近購物及公車站。

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

Personal Real Estate Corporation

604-872-3322 www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

23315 133rd Ave., Maple Ridge

新盤

Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層，地下室有 2 房 2 浴室單位。正層開放式設計，多用途房高挑樓底並設壁爐，廚房設島型廚櫃，用膳區，辦公室，樓上主人套房及 3 睡房，抵買！屋主自住，並無過種大麻。$559,000

D L O S

位於 8 街近 Renfrew 好區，平坦地， 33X120，可建兩層共 2200 呎屋，$1,050, 000，或三層 2800 呎屋，$1,125,000。高質建造，花崗石桌面，可更改圖則間隔及顏色組合。

溫東建地OLD

1576 E. 33rd Ave.,

470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡木地板，3 天窗，花崗石桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可分租。打理一流，有百萬豪景，叫$958,000

SOLD

新盤

近 7000 呎地 3000 呎屋加 1483 呎未完成地庫，樓上 4 房加正層書房，豪華主人套浴室，橡木廚櫃，弧型樓梯，多個天窗，客廳及門廳拱型天花。$768,000

SOLD

#38-3421 E. 49th Ave., 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南，遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

SOLD

溫西 531, 535, 537 W. King Edward $1,329,900 起

#201-1503 W. 66th Ave., 溫西

新盤

石屎並排城市屋，兩間相連，1102 呎，兩層，3 房，3 廁，獨立花園，高級建材，中央冷暖氣，30"德國 Miele 家電，天然氣煮食爐，並排雙車位，儲物室，數分鐘可步行至天車，公車站，2018 秋季入住。

#2807-2289 Yukon Cres., Bby. $848,000

Tim Lee 李健賢

發展商出售樓花

SOLD 列治文西靚 SEAFAIR 區，地大 7737 呎，前闊 69 呎，鄰近新大屋，屋內三房廁及太陽台，樓下兩房一廁。有獨立門戶。現有好租客，可步行至 DYKE。

Queensborough 區，2007 年屋，全翻新，新電器，2 層共 1600 呎，上 3 房（書房可作第 4 房），2.5 浴室，單車庫，高樓底，近學校及商店。

West Coast

6533 Buswell

列治文西 Waterside，965 呎光猛幽靜，兩房兩全廁，有裝修，向東北。有迷人水及山景，最佳地段，可步行至 Blair/Burnett 小/中學，社區中心及河岸。數分鐘車程到機場，溫市及超市。

Renfrew Heights 區，33x110 呎地，即買即建三層共 2500 呎新屋，上 3 房下 1 房及後巷屋。請查詢情。

161 Dockside Ct., New West. $1,098,000

Personal Real Estate Corp.

國、滬、粵、英語 www.ielau.com

$599,000

3581 E. 28th Ave., Van. $1,345,000

Ivan Lau 劉生

專業買賣

329-5880 Dover Crescent

South Slope 區，向南，2 層式家庭屋，共 3,066 呎，佔地 52x121，7 年屋，8 房，6 浴室，地下可作 3 套單位，地點好，雙車庫。

新盤

4675 Knight St., Van. $1,588,000

5350 Mckee St., Bby. $1,890,888

新盤

128 E.45th Ave., Van. $1,858,000

951&961 SE Marine Dr., Van. $1,888,000

溫哥華南區，地 32.5x106.85，即將推出，3 層屋，6 房 5 浴室，設有獨立單位及約 600 呎後巷屋。

新盤

明報地產金頁

Granville Mansion，位於 South Granville 中心地段，生活所需近在咫尺，單邊角位，擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

1826 W. 63rd Ave., 溫西 $3,680,000

列治文置地廣場 $6,880,000

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

優美獨特 3 層設計豪宅，無土庫。地 60'x116'（6,960 呎）， Continental Plaza 置地廣場，6 個分契式單位，同一個好屋 2,800 呎，共 5 睡房 4 全浴。間隔獨特，主人房佔頂層全層租客，現經營餐館生意，共 6981 呎（連樓上 1365 呎）。合有冷氣。客、飯廳高挑樓底，花崗石、雲石，歐洲高級複合硬木投資，極具潛質。鄰近時代坊多棟新柏文陸續建成。地板，先進保安設備，3 車庫，自動灑水系統，優美花園。

新盤

Chris Chan BA, MBA, F.CIM

經濟學士，工商管理碩士 Associate Broker

903 11 E Royal Ave. 新西敏

#1907-939 Homer St., 溫市中心

$739,000

$980,000

$508,000 百萬元美景，無阻擋望至溫哥華島，列治文奧運邨豪華柏文 ORA， 542 呎，1 睡房步行至大統華、銀行、餐館等。冷氣、真硬木地板，花崗石檯面、不銹鋼家電，私家露台。設健身室，室內泳池、桑拿、水療、壁球場、音樂室、閱讀室。

#1101-5848 Olive Ave., 南本那比 Metrotown

新西敏‘Victoria Hill’， 180 度全百萬元美景，2 睡房+書房+太陽 Fraser 河景，Mt Baker 及列市景色， 2007 年榮獲 Georgie Gold Award 房，邊角單位，豪華柏文位於溫市中心耶魯鎮 Residential Development 獎，柏文設 ‘Pinnacle’ 有泳池、桑拿、Spa、健身房、會所等 Yaletown。寬敞 890 呎，太陽房可等，單位面積 1,240 方呎，3 房 2 浴室，放牀（作睡房），設室內泳池，健身 10 年新，保養好，9 呎高樓底，花崗石室，圖書室，桑拿及蒸氣浴室。1 桌面，不銹鋼電器，落地長窗，步行到車位 1 儲物，24 小時禮賓服務。車站，1 車位，1 儲物櫃。

REALTORS CARE AWARD 2015

大溫地產局慈善愛心大獎

604-788-6888 已售

已售 #1112-6971 Elmbridge Way, 列治文

陳永權

明報地產金頁

$728,000

10040 Arvida Gate 列治文

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$1,059,000

$1,499,000

罕有出售！寧靜 3 睡房（2 房+書房）柏文位於 Kingsway 夾 Olive， “Sonnet” 屋苑，寬敞 1150 呎，邊角單位，望向 Central Park #709-7688Alderbridge Way, 公園景，2 街口至 Patterson 天車列治文 $619,900 站。1 車位，1 儲物。

已售

#41-6300 London Road 3756 Sunset Street 列治文南本那比 $811,000

$1,689,800

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新盤

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精通國、粵及英語

著名地產商迪華發展

3428 Derbyshire Ave, Coquitlam

新盤

本南本拿比著名 Upper Deer Lake 區，5 年新屋，南北座向，有山景，佔地 41x117，上層 4 大套房，地庫活動室，洒吧及 2 房獨立門戶單位，全屋地熱，空調，HRV 系統，環境清靜幽雅，優質自住首選。 $2,588,000

The Arc 樓花轉讓

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SOLD 溫哥華市中心 513 呎 1 房 1Den 高層高級公寓，有冷氣連 1 車位，配德國 Miele 家電，6 星級豪華會所設備。 $748,000

高貴林一年新豪華柏文“M3” ，2 房 2 廁，809 呎，名發展商 Cressey 精心打造，配歐洲名牌家電，間隔實用，朝東，包一車位及一儲物櫃，9000 呎豪華空中會所，設備齊，中心地段，位於高貴林中心旁，鄰近天車站、公園、泳池、社區中心、中小學及 Douglas College。機會難得！ $628,800

806-535 Smithe, Vancouver, B.C.

5795 Wales Street, Vancouver BC

904-939 Homer St, Vancouver

樓花轉讓

新盤

SOLD SOLD SOLD 溫東 Killarney 靚區，非常罕有全新 1177 呎 2 房 2 廁 2 廚兩層鎮屋。獨立門戶，可獨立出租 2 戶 1 房單位或自住 1 戶出租 1 戶。環境清靜優美，交通方便，可步行至 Waverley 小學，Killarney 中學，公園及社區中心。2017 年 10 月落成，自住及投資首選!! 機會難得！！ $868,000

温哥華市中心，903 呎 2 房 2 廁加太陽房柏文，中心地段，朝東南，光線充足，包一車位及一儲物櫃，鄰近 Yaletown 購物, 名餐廳，娛樂， Seawall 及 Canada Line 車站，機會難得!! $868,000

新盤

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首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

新盤

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1 年新，業主自建物業，7135 呎地，3390 呎屋，有合法出租 1 睡呎，2 房 2 廁，今年底落成，請房單位，樓上 4 套房，正層 10 呎，大量木工，手掃漆，入墻壁畫，中親臨銷售中心。央冷暖氣，更換空氣清新系統。只叫$828,000 只叫$3,089,000

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城市屋樓花百花苑

高貴林尊貴名區 Burke Mountain，5 年如新 6 房 4 廁加書房，3 層共 3782 呎豪華大宅，名發展商 Morningstar 建，高級用料，獨特開放式現代設計，高樓底，配備冷氣，樓下設有特大娛樂室或可作獨立 2 房出租，有城市及山景，環境清靜幽雅怡人，近托兒所及新建小學，不可錯過！！ $1,628,000

溫哥華市中心，532 呎，1 房 1 書房加 1 太陽房柏文，高級德國名牌家電，超中心地段，鄰近餐廳，飲食，娛樂及天車站，附一車位及一儲物櫃，包所有家具，可立刻出租，投資或自住首選！！！ $688,000

3 睡房

新盤

D L O S 新盤

已售 70%

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315-10177 River Dr., Rmd. 9391 Piermond Rd., Rmd.

樓花轉讓

本那比南區，1968 呎，6 房 2 廁獨立屋，地大 60x106（6360 呎），南北座向，地點中心方便，鄰近 BCIT 及一號公路入口，四通八達，數分鐘可達 Metrotown，Brentwood Mall，及 SFU，好收租，投資或小家庭首選！！！ $1,238,000

城市屋樓花天河苑

第一、二、三期樓花 90 間

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61-7288 Heather St., Rmd. 新盤

10231 Swinton Cr., Rmd. 新盤

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78 間大型城市屋苑，4 睡 11 年新，1690 呎，南北房，1500 呎左右，內街，幽靜，中央冷暖氣，高級歐洲向，Polygon 市中心城屋，家電，$1,079,900，2019 年 4 房 3.5 廁，大方實用。底落成。只叫$1,188,000

8 個月新高級大屋，8000 呎地，3670 呎屋，有家庭影院， 10 呎正層及 9 呎樓上，4 套房，美輪美奐。只叫$2,488,000

30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

778-318-8991

Allan Ge MBA 葛釗

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 及 2017 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016 年至今已達成超過 348 宗地產買賣

Station Square 3

Station Square 2

緊貼市場動向，投資買賣經驗豐富！估價準，成交快，歡迎委托樓宇及樓花買賣本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station ！急需新盤！！！查看更多樓本拿比 Metrotown 鐵道鎮中 Square 二期樓花轉讓，2018 年秋季落花及樓盤請瀏覽網頁心 Station Square 三期樓花成，9 呎樓底，高檔裝修，現有以下單位轉讓，第四棟 2020 年底落成，轉讓： www.allange.com 1. 一房 585 餘呎向東南，$588,000 起第五棟有中央冷氣 2021 年底 2. 一房 600 餘呎向南或北，$618,000 起 Kings Crossing at Highgate 落成，高檔裝修，現有一二三 3. 兩房 825 呎向東向$828,000 4. 兩房 915 呎高層向西北(402 呎陽台)，$998,000 起房單位轉讓，歡迎來電查詢。 5. 兩房 995 呎，高層向西南，$1018,000

Metrotown 1 房樓花

位於本拿比 Highgate Mall 旁，有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房向南向北$488,000 起 2. 一房向西$508,000 起 3. 一房加書房$528,000 起 4. 兩房$698,000 起

著名發展商 Ledingham McAllister 位於本拿比南新盤，超大高端型綜合社區，內有商場學校及康樂設施，臨近天車站。四月份內部發售，請即致電查詢。

（國，粵，英）

Metrotown Station Square 一期 4688 Kingsway Burnaby

本拿比 Metrotown 中心地王 Station Square 一期全新落成，位於麗晶廣場和鐵道鎮商場中央，樓下即有佳廉超市及 TD 銀行，超級方便。間隔方正實用，9 呎樓底，24 小時大堂保安。投資自住首選， GST 已付，現有以下單位出售： 1. 7 樓一房近 600 呎向東南 SOLD SOLD 2. 33 樓兩房 890 呎向東北 3. 22 樓兩房近 1003 呎向西北$1,080,000

Gold House at Metrotown

The ARC 樓花轉讓 D L SO

位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中央冷氣，9 呎樓底，2019 Costco 及天車站，豪華裝年落成，現有以下樓花轉讓： Metrotown 高層柏文樓花轉讓，一房約 545 呎，中央冷氣，高檔裝修，有冷氣，9 呎樓底，室內 1. 一房中層 480 呎$528,000 修。包一個車位及儲物室，2019 泳池，現有一房樓花 513 呎 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起年中落成，現只售$578,000。轉讓，只售$768,000 。另有一房 631 呎只售$638,000。 SOLD 起 4. 三房$838,000

位於溫哥華市中心，近

Wynwood by Anthem

Southgate by Ledingham McAllister

新盤

明報地產金頁

新盤

著名發展商 Anthem 位於高貴林西新盤，在溫哥華高爾夫球場旁，環境一流。二月底即將內部發售，請即致電查詢。

Lumia 3 By Thind

Concord Brentwood By Concord Pacific

新盤

著名發展商 Concord Pacific 著名發展商 Thind 位於位於 Brentwood 新盤，在 Brentwood 新盤，在 Brentwood Mall 商場斜對面， Brentwood Mall 商場對面，交交通購物便利。一月底即將內通購物便利。二月中即將內部部發售，請即致電查詢。發售，請即致電查詢。

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

林秀蘭

Fiona Lum BBA Personal Real Estate Corporation

陸佳 Raymond Lu

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Personal Real Estate Corporation

Fiona Lum Team 604-726-9999 專業團隊一條龍服務，英，國，粵，滬語，免責估價及市場報告新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋

新價

Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅，大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 $2,535,000 幾分鍾車程。 $2,535,000 有幾分鍾車程。

獨家暗盤

Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅，，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商場毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離輪有幾分鍾車程。 $780,000 渡碼頭只有幾分鍾車程。 $20,280,000

D L O S 1581 Pinecrest Dr. West Vancouver

Balaclava St.

$5,300,000

$5,500,000

新盤

盤新勁減

8528 Ash Street, Richmond

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 呎大地，7,000 呎房子，13 個臥房，14 個衛生間，安靜內街，坐落於公園邊。剛完工全新裝修，適合家庭旅館，穩定客源，收入非常可觀。 $2,299,000 近商場，學校交通便利。 $2,960,000

新盤

新盤 3103 St George St.Vancouver 溫東全新前後座孖屋，前座 1100 呎，3 睡房，3 衛生間，叫價 $1,160,000。後座 1400 呎，4 睡房 3 衛生間， $1,450,000

1670 Sperling Avenue, Burnaby 一年新北本那比大宅，9 睡房 6 浴室，書房，中西廚房，面積約 4100 呎，下層可有乙套二房出租單位，地 55x124，近公園，交通方便歡迎約看。請聯絡： 604-551-2998。 $2,298,000

新盤

$4,900,000

8311 No. 4 Road, Richmond 列治文豪宅區，土地約 7400 尺，室內約 3500 尺，5 睡房 5 浴室，挑高樓頂，全屋地暖，中央冷氣，大理石檯面，不銹鋼電器。 $2,490,000

新盤

1127 East Pender St., Vancouver 1501-1221 Bidwell St., Vancouver 市中心著名英吉利海灣 4 年新豪華公傳統特色屋三層 2159 呎大量翻新寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位，中央空調，可自住或投資重建，RT3zoning ，高檔電器，坐享海景和北岸山景，走可建孖屋。地 25x122 。請聯絡：路到英吉利海灘和斯坦利公園。2 車位和 1 個儲藏間，大廈有當值管理員，會 604-551-2998 $1,399,000 所和健身房。 $1,380,000

新盤

7133 Maple Street, Vancouver

溫西罕有 17 呎挑高門廳客廳高品味住宅，4700 呎 7 睡房 6 衛浴，西式加中式廚房，地下室也有廚房，佔地 7700 呎，3 年前新換屋頂，地板，園藝和窗戶，保養極佳。近學校，商場和高爾夫球場。

5321 Chambers St., Vancouver

$1,098,000

溫哥華孖屋前後座全新前後孖屋，每間叫價$1.25M，面積約 1450 呎，3 睡房，3 衛生間，開放式廚房及客飯廳，另加 1 房 1 廳合法出租單位。寧靜內街，交通購物極之方便。前座 unit 2210-2212 Mannering Ave, Vancouver SOLD 後座 unit 2216-2218 Mannering Ave, Vancouver

新盤

辦公室出租 301-3133 Cambie Street, Vancouver 溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿房，健身房，管理員。交通便利，近商場，餐館，輕軌車站和學校。

$1,380,000

406 8915 Hudson Street, Vancouver 溫西萬寶區 12 年新 1 房 1 書房，728 呎西南向頂層角落單位，保養極佳，家庭廳 12 呎高屋頂，採光好，廚房和衛浴花崗岩檯面，開放式書房，室內儲藏室。近 Airport Square 辦公樓，Marine Gateway，機場，列治文，商場和餐館。 $599,000

1011 West, Cordova St. 溫市中心 Coal Harbour 高豪港的 Fairmont 豪華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱， MIELE 電器，名家設計，中央冷暖氣，5 星酒店服務。身份及地位的象徵。

$3,200,000

新盤

新屋預售溫東 Killarney

溫東 Killarney 最佳地段，可步行到社區中心，中小學，公園及購物商場。公車路線四通八達。房屋保養好，有多項翻新，客飯廳實木地板，屋面積約二千呎，正層 2 房一廳，間隔實用，下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。請聯絡：604-551-2998 $1,499,000

新盤

獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕西溫 Canterbury 高尚社區，俯瞰大海，斯坦利公園和溫哥華市見大地 100 x 175，土地面積 17500。做中心，地大 16000 呎，4 睡房 6 衛浴 5400 呎房子，全新裝修，北向南。室內約 6800 呎。7 睡房 7 浴室。一地難求，機會難的。請速約看。佈局寬敞明亮，中式廚房，超大露台，室內游泳池，加熱車道。

溫東 Killarney 黃金地段，全新 3 層共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 2 套房出租單位。寧靜內街，步行可到中小學校及購物。經驗承建商。請電林小姐 604-551-2998

2679 Waverley St., Vancouver

D L O S

1578 Marine Drive 西溫

2 間小型辦公室，租金每月$1000/ $1300。可選擇月租$200/車位。位於 Ambleside 區，為西溫人流暢旺之商業區。約看請致電或發短信至 604-551-2998

4391 Sorenson Crescent, Richmond

列治文新沃爾瑪對面具有開發潛質的 7500 呎大地，現有穩定租客。近 Alexanda 食街，時代坊，百家店， Lansdowne Mall， Kwantelan 學院。 $1,588,000

新盤

1)3 房 3 浴室頂層，朝北、西、南室內面積：1354 呎。陽台 800 呎。帶三車位及一儲藏室開價：165 萬 2)2 房 2 浴室 34 層，朝西南室內面積 808 呎。陽台 375 呎。帶一車位及一儲物室開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室 29 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 207 呎。帶一車位及一儲藏室開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室頂層，朝北、西、東室內面積：1494 呎。陽台 920 呎。帶三車位及一儲藏室開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室 26 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 309 呎。帶三車位及一儲藏室開價：86 萬 6)3 房 3 浴室 34 層朝東南室內面積：907 呎。陽台 371 呎。帶兩車位及一儲藏室開價：110 萬

新盤樓花轉讓 W1

1802 - 7888 Ackroyd Road, Richmond

列治文市中心 3 號路 Quintet Tower E 2 年新 1550 呎 3 睡房 3 衛浴豪華頂樓單位，寬大露台，風景無限，頂配電器，石材檯面，4 車位。

$1,600,000

高貴林商業旺舖招租 2565 Barnett Hwy.

700 餘呎到 5000 呎各大小面積，合各行各業，一街口到未來 Evergreen 站，租金相宜，歡迎查詢。請聯絡：604-551-2998

2 樓一房，室內 760 平方呎， 1 車位，$836,000 10 樓一房，室內 483 平方呎，無車位，$510,000 28 樓一房，室內 483 平方呎， 1 車位，$585,000 5 樓一房，室內 602 平方呎，無車位，$520,000

新盤樓花轉讓 KING CROSSING , GOLD HOUSE , ESCALA 大量一房和二房，樓花轉讓。

32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

Daniel Zhou

West Coast

Sutton 地產精英中之精英

P.R.E.C.

2015 年 Medallion 地產局 10%大獎 2015,2014,2013 年 Sutton Diamond 大獎 2012-2011-2010 年 Sutton Platinum

周紹林

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新盤

871 west 59th avenue, Vancouver

周日 2-4 時開放

周六、日 2-4 時開放

列治文中心地段， 3 房城市屋，方正實用佈局，1326 呎，步行公衆市場， Richmond Centre 購物中心，天車，保養好。

D LD OL S SO 新盤叫價售出 11

花轉讓，詳情

604

561-3030

00 $615,0 高價售出

$668,000

1501-271 Francis Way, New Westminster $629,000

本那比市中心， Station Square，地皇，左鄰 Metrotown 大購物商場，右鄰華人麗晶廣場，步行圖書館，天車公車站，寬大 1 房，約 600 呎，保養如新，請快。

新西敏市 1 年新公寓，高層無敵河景山景，東北向 875 呎，著名建商 Onni，2 房 2 廁，包 1 車位 1 locker。設施齊全。快約看。

2608-4688 Kingsway, Burnaby

Station Square 本那比

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列市：23 年靚屋，地大 69X532，屋共 9 房 7 浴，5,555 呎，清靜環境，寬敞間隔，18 呎高樓底，地熱暖。有獨立出入門口出租單位。優點很多不能盡錄，叫價$2,280,000。請電 Anne Lo 604-649-3180 約看新盤

7875 Manitoba 西區，地 33x115，RM8 zoning 可建三間城市屋，投資或自住均可，上三下二，兩廁，特大廚房，有裝修。$2,480,000

新盤

③ 列市：

新盤

4 年新 2 層城市屋，1300 呎，並排雙車房，兩層

D L O S 。只叫價$688,000。槽。鄰近公共交通，位置十分方便

都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連

D L O S

城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！

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與

10 1107-9099cookRoad.

Richmond $588,000

列治文 garden City 夾 Westminster Hwy 2 年新一房加書房(可做小 2 房), 618 尺，朝東，著名建商 Concord Pacific , 中心地點，近天車，購物商場，請約看

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3333 E. Broadway, Vancouver $3,333,333

15 #19- 1305 Soball street,

新盤

coquitlam $758,000

高貴林新發展靚區 Burke mountain 3 房一聯排別墅，約 1259 尺，帶雙車庫，方正實用戶型，通透光猛，適合小家庭自住及投資，請約看。

溫哥華土地整合

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Land Assembly 機會，地大 33x147,41= 4865 呎，極大潛力轉換成為 Apartment 建地，請詳細洽談。

暗盤及預售樓花歡迎加我的微信號

位於 Edmonds 住宅區，第三棟樓花預售。絕佳地段，社區發展迅速。請即來電優先登記！

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Kings Crossing 本那比

$516,800

本那比 Metrotown 地王位置，天車站，購物商場旁，東南轉角 2 房 2 廁大陽臺，1 年樓，保養如新。請快。

新盤

您

成

#2203-4815 Eldorado Mews Vancouver 溫哥華 Kingsway 夾 Nanaimo，1 房＋書房＋儲物室，544 呎，無敵城市 Downtown，西北溫雪山景，地點方便，步行 10 分鐘到 Nanaimo 天車站，請快。

9 905-6333 Silver Avenue, Burnaby $699,000

SOLD

點，最後機會 VIP 預售，請即來電。

服

新盤

本那比市中心， Station Square，地皇，左鄰 Metrotown 大購物商場，右鄰華人麗晶廣場，步行圖書館，天車公車站，寬大 1 房，約 600 呎，保養如新，請快。

Metrotown 與麗晶廣場之間絕佳地

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808-4688 Kingsway, Burnaby $558,000

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請電 Daniel 周生

新盤

SOLD

大量新盤樓

樓花轉讓

SOLD

新盤

$1,580,000 北溫 Deep Cove 海邊帶私人遊艇碼頭自住或度假屋。270 度無敵海景，3 房 3 廁。歡迎約看。

$499,000 本拿比 Metrotown 中心超大 2 房+書房，約 1065 尺，向北山景，位置方便，步行購物中心，天車，超市，中小學。

南本拿比大孖屋，地 33x126， 12 年新， 2133 呎，樓上可作 4 房，正層大廳大廚房，方正實用，採光很好。另外有 2 房單位分租，有 1000-1200/月收入。請約看。

新盤

824 Indian Arm, North Vancouver

Burnaby

本那比市中心，近 Patterson 天車站， Central Park 中央公園，向南 2 房 2 廁， 819 呎，31 樓高層，無敵列治文低陸平原景觀

7 6038 Neville St., Burnaby $1,428,000

$599,000

高於

3 302-6540 Burlington Ave.,

$818,000

4-8580 Westminster Hwy, Richmond

精通國、粵、英語

請加我微信

TEL：604-561-3030

2 3105 5883 Barker Ave., Burnaby

新盤

$1,938,000

溫西 South cambie 4 房大聯排別墅，約 1950 尺，4 房 4 廁，雙車庫，近 Marple 社區中心，著名中小學， churchill 中學， oakridge mall 購物中心，列治文及機場，罕有機會，請約看。

明報地產金頁

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12 -9551 FERNDALE RD.

$1,068,000

列市中心 10 年新近 1600 呎開揚大單邊城屋，4 房 3 􀄁 􀄌 浴，雙車房，大露台，壁爐，正層高樓底，客廳，飯廳，樓梯均木地板，花崗石 面，不銹鋼家電，主人房有衣物室，後園平台草地，近學校商場。

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

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Ming Pao Property Gold Pages

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●連續榮獲大溫地產局鑽石榮譽大獎 ● Top 1%大温地產局最高榮譽總統大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團主席大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團總統大獎

2013 年 Top 1% 大溫地產局最高榮譽總統大獎 2016 年連續榮獲大溫地產局 Medallion Club 大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團主席大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團總統大獎 ●

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度身建造

全新豪宅

度身訂造——獨立屋加後巷屋

建地出售—Renfrew 溫哥華

溫東域多利區

左右孖屋及獨立屋—現正興建中

溫東 Renfrew 區 2854 Kitchener St. 溫東 $2,298,000

2854 Kitchener St., Van. $1,528,000

度身建造 2073 E. 27th Ave. $2,188,000

4652 Baldwin St. $1,599,000

• 頂級工料度身建造獨立屋位於優越 Renfrew 區 • 地 33'x127'，屋 2950 方呎另加 600 呎後巷屋 • 開放式間格，時尚設計， 8 睡房 6 全浴 • 高級燈飾、廚櫃及浴室潔具地熱及 HRV 鮮風系統 • 買家可提供圖則設計及自選顏色組合。

南本那比全新屋，2 層加地庫 8139 19th Ave., Burnaby Lake $1,868,000

• 全新屋，南本那比優越社區 • 地 33x155'，3 層設計，室內共 3,082 呎 • 豪華建造，共 6 睡房 6 浴室，地庫有 2 睡房合法套間 • 客廳、家庭廳、廚師廚房、冷氣、HRV、地熱等……

新盤

• 域多利區熱賣地段，步行可達 Kingsway，購物、學校及公車 • 地 33'x118.5'，可建 2800 呎屋另加 500 呎後巷屋 • 時尚設計，頂級工料 • 複合硬木地板，廚櫃、花崗石枱面、對講機、高節能暖氣系統 • 買家可提供圖則設計及自選顏色組合

溫東建地歡迎來電查詢 •鄰近 Renfrew 好區，交通方便 •地大 33x127 呎 •客廳，3 房，浴室及廚房 •現屋有租客 •最理想是保留現屋，稍候重建。

溫東 Main 區 3 分層獨立屋 326 E. 35 Ave., $1,768,000

溫東 Mount Pleasant 3103 St. George Street $1,138,000

•優越地段 Main 區新盤 •地 38'x100'，室內 2,105 呎，客廳，家庭廳 •3 分層設計，地庫有獨立門口 •共 6 睡房+書房， 3 廚，3 浴，1 車庫 •合先買後重建！周日 2-4 時開放

Allan Chan 陳子倫

•全新半孖屋，前座，街

新盤

• 專業興建左右孖屋，現正興建中 • 街角地段，可步行至公園，往 Kingsway 及 Nanaimo 天車站只數街口 • 室內 2,020 呎，3 層，共 5 睡房，4 浴 • 設家庭廳，客廳，廚房，花崗石枱面，地熱，複合硬木地板，對講機，1 車庫，勿失良機！

溫東 Collingwood 建地 3304 Clive Ave. $2,800,000

溫東建地，角地段，St. George St.夾 Kingsway MULTIPLE ZONING 多戶房屋 •3 層全在地面上，室可建 3 間屋地大 44.05x130.17 呎內共 1183 呎 •3 睡房 2.5 浴，客廳， •街角地段，只半個街口至 Joyce 天車站餐飲間，廚房，前園 •Multiple Zoning 多戶房屋發展許可證已批出 •時尚設計，仿硬木地 •可建 3 間左右並排屋，每間 2300 方呎有屋頂板，晶石檯面，高級家電陽台，3 層都在地面上

Dixie Tang 鄧狄施

Alice Tang 楊敏穎

604-779-2222

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dixie.tang@gmail.com

alicemtang@gmail.com

麥當勞地產公司

340 Lancaster Crescent $1,148,000

專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語

5193 Topaz Place, Richmond, B.C. $1,490,000

新盤

D L SO

位於列治文 Sea Island Burkeville, 地大 50x125, 2462 平方尺實用面積，3 卧室，1 書房，2 套半浴室，太陽房，有獨立出租單位，充足儲物空間，可泊 4 部車，5 年新屋頂，獨立儲存屋，可自住或建新房。環境清幽，有小區的特色。勿失良機！有意者請聯絡鄧小姐 778-833-0789。

列治文西獨立房屋位於 Tiffany Estates，37 年，地 39x115=4485 平方呎，坐北朝南，地點適中方便，環境安靜，1901 平方呎實用面積，3 房，2 套全衛，1 化妝間，頗大家庭廳，雙車庫，2 個壁爐，2015 裝修，高級材料，手工一流，客廳樓底特高，客廳地板用白橡木，上層地熱。出入溫哥華及機場方便，3 分鐘車程到 Terra Nova 或 Blundell Center 商場。校區為 Archibald Blair 小學及 JN Burnett 中學。

413-6742 Station Hill Court, Burnaby, B.C. $388,888

3380 Pleasant Street, Richmond, B.C. $1,548,000

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建築材料門市批發生意出售，有利潤及穩定客源。有意者，請致電 604-779-2222。 1205-9180 Hemlock Drive, Richmond, B.C. $499,000

D L O S

34 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

Henry Lam 林亨利

Teddy Yee

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1193 W.55th Ave.溫西盤

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2806-1011 West Cordova, 溫市 109-11511 Bridgeport Road 列治文$1,330,000 中心 $1,690,000 新

新

盤

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盤

6720 Chatterton Road, 列治文 $4,180,000

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保養極佳，South Granville 81.80x116.80，超過 9500 呎大地，室內 5589 呎，共 7 房 6 廁，豪華舒適！樓上書房，主人套房設衣帽間及套浴室，另有 2 套睡房，地下室設影音室、康樂室和 2 間睡房，地暖、空調、HRV、吸塵系統和影像保安系統。

Quilchena 區向南，2 房加書房，2 浴室，超過 1000 呎，The Marguerite House，6 層高豪華柏文，由 Polygon 建造！廚房不銹鋼電器，主人套房特大衣帽間和 5 件配套浴室。高樓底。大樓設禮賓服務，訪客套間、室外泳池、蒸氣房、熱水池、健身室、大庭園和 Quilchena 公園。好校區， Shaughnessy 小學，Prince of Wales 中學，Trafalgar 及 Kitsilano 法語學校。私校包括 York House，Little Flower，請速致電約看！

盤

新 2158 Grant Street, 溫東前半孖屋，2 層共 1,060 呎，3 睡房 2.5 浴室，$1,268,000 2156 Grant Street, 溫東後半孖屋兩層共 1060 呎，3 睡房加書房 2.5 浴室。 $ 1,298,000

1620 E. 11th Avenue, 溫東 $1,869,000

2014

210, 4685 Valley Dr.溫西 $1,460,000

溫哥華東區全新前後式孖屋預期四月中落成

周六、日 2-4 時開放

5926 Oak Street, Vancouver $1,789,000

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加幣 $2,088,000

3 月 3 日(周六)2-4 時開放

溫西“Shaughnessy Place”城市屋，鄰近 Vandusen Garden，寬敞 3 睡房 3 浴，2 層共 1,760 方呎。已裝修，廚房晶石檯面，全屋硬木地板，私家陽台。MLS#2240206

#607 4685 Valley Drive, Van. 加幣 $2,688,000

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1011 West Cordoua Street, Van

SOLD

SEAFAIR REALTY

SOLD

列市 West Cambie 中心地段，1 年新，3 層高，豪華城市屋‘Museo’ ，共 3 房 2.5 浴室，左右並排雙車房，主層 9 呎高樓底，美食廚房，名牌不銹鋼電器，中央島型廚櫃，特式油漆，石英石桌面，Tomsett 小學，MacNeill 中學校區，鄰近巴士、天車站、 Walmart 及 Lansdowne 購物商場。

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2706-4888 Brentwood Dr.列治文 $849,000 新盤

6708 Brooks St. 溫東 $1,799,000

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一周內售出

六、日 2-4 時開放

‘The Fitzgerald’由承建商 Lendingham McAllister 興建，位 Brentwood Park 中心地段， 27 樓東北角單邊單位，光猛開 ‘Veritas’由著名發展商 Polygon 承揚，有山景及市景，2 房 2 浴建，座落 SFU 山頂上，靠近學校、超室，開放式廚房，花崗石桌面，市、銀行、交通和食肆，十分方便，開不銹鋼電器，靠近 Brentwood 放式設計，2 房 1 浴室，754 方呎，1 購物商場、天車站、公園、康樂年新，時尚設計，間隔寬敞，2-5-10 新屋保養，現有租約至 2018 年 3 月中心等，出入 Lougheed Hwy 及 1 號 Hwy 十分方便。 31 日後租客搬出。

溫東 Killarney 區向西北街角結實平房，地大 34.89x135.41 呎，屋 1900 呎，設有 3 房，2 浴室，主層間隔寬敞，有客/飯廳及 2 房，地庫設有 1 或 2 房單位，步行到 Cook 小學， Killarney 中學及社區中心， Champlain Mall，有租約至 2018 年 8 月 31 日。

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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$1,069,000

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3409 W 32 $6,580,000

$1,895,000

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D L SO 3 月 11 日 (日) 2-4 時開放

正正位於渥烈治商場對面，寬敞兩房 1029 呎、向西南內園、安靜、光線充足、24 小時保安、設私有室內泳池及大型康樂室。 South Granville 9929 呎大地

1576 W47 $3,900,000

屋主自建兩年新，6 房加書房 4020 呎, 地大 50x130，誠聘用了西區最好建築商 Bela 及的得獎名室內設計師 Sarah Gallop Design 主理、寬敞而自然、簡潔而明亮、中廚、恆溫玻璃酒櫃、影視及多用途廳、預設車庫電車充電等等。

Point Grey 1 年新屋

D L SO 內街、座南向北、地寬 64 深 145、可拆建約 5000 全新屋、現房 92 年、5 房 3 浴結實 4100 呎、絕對可作先租后建之用。 Point Grey 海灘邊建地

4422 NW Marine Dr $5,388,000

面對著 Locarno 地大 60 x 174 合共 10440 平方呎、屋新 108 年、面積 3545 呎

5337 Angus Dr. $10,698,000

Quilchena 屋主自建

3340 W1 Ave

Kitsilano

4143 W 13 $4,288,000

位於著名海岸線上、地點絕對優越、兩房 1895 呎、間隔絕對實用。 Point Grey 超佳建地

著名築師 Eyco, Margot Inns 及室內設計帥師 Hugerford 於 2017 從內到外徹底改建、地大 8737 呎室內面積 4702 呎、4 房、開放或設計、備多不勝數、祇室內高爾夫練習場也夠吸引、請排勿失良機!

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Fairview 並排孖屋

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D L O S 西 13 街綠樹村蔭、ㄧ年新、 4 房加合法ㄧ房可出租、超大露台、地 33X122 室內 2952 方呎，中式廚房、高樓底、好校網等ㄧ應俱全。 Mackenzie Height 有景高地

3014 W King Ed $2,788,000

地大 44 x 130 RS-5 屋齡 87 年 3 房 2865 呎，近上王子中學。

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Pacific Place-Arc Realty Ltd. 4571 Gander Drive, Richmond

Quilchena 居高臨下

2018 Quilchena $3,850,000

50 年代初結實靚屋並於 90 年重新加建為三房 3015 呎英班）及隔鄰小學。房子後面正是 Arbutus 走廊步行徑。

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22211 Mclean Ave., 近 9 號路，24 年新，4 房 3 廁近兩千呎向南靚屋，翻新地板廚房，高樓頂客廳，寬敞實用，保養一流，雙車房。交通方便四通八達，五分鐘車程到 Walmart 及 Queensbourough Shopping，近學校公園。叫$1,020,000

Killarney 東區靚溫特色屋

已售

4691-4695 W9 $4,780,000

兩間並排全新屋、最佳校綱、室內設計時尚、各 3 房 3 浴加 1 房可出租地下室及後扅 1 房巷屋面總面積為 3163 呎

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列治文靚屋

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每間各 3 房 3 浴 1840 呎、 2001 全新改建、可作高收入 B&B 投資或自用。 Point Grey 時尚及品味的結合

。地大 5116 呎、步行十數分鐘可到達 PGa 中學（附設精

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罕有列治文獨立屋位於寧靜內街，三房+ 書房室內面積 3100 平方呎，主層寬敞大客廳採光充足，高 20 呎，柚木天花，於幾年前全屋重新裝修，居室現代化，木地板和節能雙層玻璃窗户，保養極佳，特大主人套房，設有多用途平台，石砌壁爐，獨有開放式天台。周邊交通便利步行五分鐘可達小學，數分鐘車程可達超市，銀行,餐廳和漁人碼頭。售$170 萬餘。

位於 False Creek Harbour Cove Phase One 2 房單位，面積 1112 方呎，廚房設有島型廚櫃，鋪設雲石桌面，有地熱，溫馨壁爐，美麗 False Creek 水景及山景，間隔寬敞，出入 Granville Island 及市中心十分方便，現有租約租客,每月租金收入＄2,372 ，是投資黃金機會。售：1.02 M。

區內其中一條最漂亮名街、座南向北、后園日照充足、土地範圍內絕無大樹影響日後建築、地大 50 x 130 可興建約 4000 呎獨立屋。

3227 E.45th Ave., 向南 31x134 大地，16 年新 2230 呎，上三下三，四廁三廚三單位，各獨立洗衣、新油漆地板、花崗石廚廁，保養如新，近中學、社區、購物，叫價$1,780,000

$3,998,000 位于 South Granville 安靜的

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$2,398,000 Alberni Place 典雅寬

敞約 2,800 呎一層的公寓，有 4 臥室，書房，3 浴室，兩個封閉的大陽台，感覺像一間房子。這單位擁有美麗的英吉利灣水景，面向北，東，南三個方向。2 停車位和儲物櫃， 24 小時保安。

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40 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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Lougheed Height I

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名發展商 Bosa Project 25 樓向西北 Corner Unit 2 房

BC 內陸筍盤：列市公寓，2 睡房 1 廁，約 727 呎加

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SOLD 約 21744 呎地，3 睡房，2 廁，Rancher 位於 11311 Blundell Rd.夾 No.4 & 5 Rd.價$195 萬

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$6,880,000 $2,388,000 3691 REES ROAD, Richmond 10280 NO. 6 ROAD, East Richmond

列治文 East Cambie 全新打造超過 3,500 呎豪宅，匠心獨運，手工精細。設有 4 房 4.5 浴室，書房，影音室及合法獨立門户 1 房單位，自設洗衣房。中、西雙廚房，高級不銹鋼電器，豪華主人房設有蒸汽浴、按摩池、地暖、空調、HRV 鮮風系統、電動閘門、3 車房。Mitchell 小學及 Cambie 中學校區。請致電約看。

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列治文獨棟別墅錦繡生活的精髓 Moncton 位於列治文極具標誌性的 Steveston Village，匯集都會便利，綠化帶，名校，便利的交通與壯麗的西岸美景。三十間獨棟別墅社區有多種戶型選擇，由名師設計，佈局實用開闊，配以名牌家電組合，並排雙車庫，水療式衛浴與空調，更是卑詩省首個以太陽能供電，目前唯一可供出售的永久地契分戶社區。每戶配有最先進的屋頂太陽能光伏能源板和室內供能監測系統，為您帶來另一層次的生活便利。 5566 MONCTON STREET, Steveston South, Richmond, $1,988,000 地 32'×111.5'，室內面積 1956 呎，4 睡房和 3 浴室 5577 SHINDE STREET, Steveston South, Richmond, $1,738,000 地 33'1"x 92.2'，室內面積 1834 呎，3 睡房和 3 浴室

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2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(7 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

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主席大獎

名人大獎

白金大獎

終生成就獎

3747 W.10th Ave.溫西 $3,988,000 ．Point Grey 區，西 10 街近 Alma 街．罕有約 2,725 方呎零售單位．現有 3 租客．大量保安車位．每年淨收入約$108,934 ．投資首選 27235 Fraser Hwy, Langley $1,398,000

604-880-3462 1282 Kingsway 溫哥華 $3,980,000 ．2 層高結實商業物業．位繁忙 Kingsway 夾 Knight 街．有餐館租客至 2020 年 4 月．二樓有 3 房單位，以月租租出．每年總收入約$80,400，淨收入 $62,400 ．地約 4,114 方呎，物業有大量翻新

地大 48,284 方呎

．位 Langley 市中心， Aldergrove 地段．3 個零售舖位共 8625 方呎．C-2 zoning ．可改建 5 層高商住公寓

可重建 4 層高商住分契柏文，可建超過 100,000 呎面積，位於新西敏（二埠），15 分鐘到天車站。詳情請聯絡 Fred Choy 604-880-3462

2228 Kingsway, Van.

25241 Dewdney Trunk Rd, Maple Ridge $1,700,000

．溫市中心 Kingsway 地段．商業及零售熱點，人流暢旺．單位面積 818 方呎，2 車位．C-2 Zoning ．保養佳，翻新地面，浴室及燈飾．租金每月$2,733.48+GST Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

結實 3 房獨立屋，座落於 6.25 英畝大地上，位於 Maple Ridge Dewdney Trunk Rd 夾 Central Websters 街角，1972 年建成，RS-1 Zoning，靠近學校、公園、商店，10 分鐘車程即到市中心，每月租金收入：主層$1,400，下層$1,100，工作室$950，絕對是高收入或可持有的理想物業。

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Metrotown Station Square 4 兩房兩衛一書房約 792 呎，東南，高級家電包一車位和儲物室售$888,000，2019 年底落成

Metrotown Station Square 5 兩房一衛冷氣房約 678 呎東北（Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄748,000 成交有 5000 折扣

暢旺商舖黃金地段，緬街（Main Street）是溫哥華東西區的交匯中心，是美國遊客心中必到的著名食街和購買本地貨的聚匯處。物業位於緬街夾東 28 街，餐館商舖林立，人流旺盛，寬闊大地舖約 1200 平方呎，生意好，月租$4861（明年 1 月加租$150），二樓大裝修，美觀，1290 平方呎，3 大房，大廳，大廚廁洗衣間，好租客月租$2300，年收租約$86, 000，地 25 呎 x110 呎，C2 商住用地，發展前景無限，罕有商舖出售，好過買屋收租，請勿騷擾租客，欲購從速！

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42 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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明報地產金頁

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本人 2016 年 6 月至 2017 年 6 月共售出 132 間各類型房屋單位 13438, 103 Ave., Surrey 'The Prime' 素里市中心柏文樓花轉讓

#1602, 4900 Lennox Lane, Burnaby

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根據地產局報導素里市中心 Surrey Central 2016 年至 2017 年升值 39%， ‘The Prime’位於 Central 市中心天車站，市政府新大樓，五星級大酒店，西門菲莎大學分校，Central 大商場，大型圖書館，公共游泳池等。 ‘The Prime’ 正在興建中高級大廈一年內完工。Bachelor 開放式單位，包家俬，2 年 6 厘息回報保證，價 20 萬餘起，2 房 2 衛 747 呎，41 萬餘起，每呎約 600 元，3 房 2 廳 2.5 衛約 1000 呎，60 餘萬送 1000 呎大陽台，附近兩座大廈樓花售價每呎 800-900 元，1 個半月內全部售清，'The Prime'轉讓價比樓花及現樓相對平宜！

星期日 2-4 時開放全新 2 房 2 衛（免 GST），872 呎，高層 360 度美景，向西南，近 Metrotown 天車站，Bonsor 社區中心游泳池等，叫價 88 萬餘，請還價！

素里市五房五衛單位城市屋樓花轉讓城市屋五房五衛 3 車房連天台 400 呎獨立大陽台，每呎 460 元，1913 呎另加天台，約 80 餘萬。另有 3 房城市屋， 1300 餘呎另加 400 呎天台出讓，60 萬餘。

垃圾回收分類食物廚餘及庭園廢物

其他廢物

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2018 年 3 月 8 日

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列治文 Quilchena 小區，寧靜內街，地大 60'x128'，室內近年品味裝潢翻新， 3 房+開放式書房，全屋 2073 呎。

溫東 Fraserview 靚屋，安靜內街，全新三層高獨立屋＋後巷屋，主屋室內面積 3900 平方呎，地庫含一個兩房合法出租單位及一個一房單位，獨立門戶，全屋 9 房 7.5 廁，全屋地熱，No GST，2/5/10 全屋保養。

列治文最佳地段，Richmond Centre 樓上，寧靜開揚，向東光猛三房兩全廁，兩車位，水泥柏文，保養絕佳。

2907 E. 6th Ave., Van 三層$2.4M 東區新盤

2052 E.49th Ave., Van. 三層 $2.20M

6663 Nanaimo St. Van. $2.28M/一間

1968 Nassau Dr., Van 三層$2.4M 東區 Fraserview

Renfrew

溫東 Fraserview 區，地 33'x123'，南北朝向，主屋近 2,800 呎，全屋地熱，HRV。另加 Laneway House，2/5/10 新屋保養。

(國、粵、英語)

604-273-3983

列治文 Quilchena

D L O S

列治文 Brighouse

D L O S

新盤

東區 Killarney

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604-257-8888

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本那比

鄒麗宏

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溫東 Main 街以西，33'x125'，地長，平整有後巷，南北向，租金收入穩定，交通方便，用來收租或建新屋+車房屋皆可。

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東區 Killarney

代建新屋

代建新屋代建新屋

溫東 Renfrew 區全新三層高獨立屋連後巷屋興建中。2017 春季入伙，地 33'x122'，南北朝向，主屋約 2800 呎，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養。

溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向，可代建主屋連合法出租地庫單位，逾 3300 平方呎，再加後巷屋，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。

溫東 Killarney 區，兩塊相連住宅地，各 33'x122'，可代建新屋，已有圖則，主屋三層，2776 平方呎，樓上 4 房 3 廁，地庫含兩租單位，價錢包 2 房後巷屋，2/5/10 新屋保養。

北本那比 Willingdon Heights 全新兩層獨立屋，雙車房，室內面積 2520 平方呎，全屋 6 房 4 廁，正層有一兩房合法出租單位，及一個一房一廳單位，全部獨立門戶。

6600 Block Dawson St. Van. $1.95M（地）溫東暗盤 Killarney

4600 Block Commercial Dr. 夾E.31 Ave. 三層 $2.20M 溫東暗盤

6926 Heather St. Van. $3.60M

另有優質暗盤歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881 近期售出記錄

Vancouver West 溫西 1007-777 Richards St. 2708-777 Richards St. 2975 West 32nd Ave 2599 West 35th Ave 3407 West 35th Ave 3865 West 36th Ave 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.

Victoria

西區 South Cambie

代建新屋溫東 Killarney 區最佳地段，平正靚地，40'x141' ，售$1.95M，可承建新屋，可建逾 3900 呎大屋加後巷屋，詳情請致電鄒小姐查詢。

Vancouver East 溫東 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr

溫東 Victoria 區，地 33'x122'，寧靜內街，交通方溫西 South Cambie 區，地 58'x120' 屋 58 便，信步即達 Victoria Dr.域多利購物區，可代年室內面積 3240 平方呎。樓上 3 房 2 廁，樓建新屋，室內面積 2800 平方呎，有後巷，可建下 3 房 1 廁。有裝修，租金收入$4300/月。後巷屋。詳情請致電鄒小姐查詢。

D D L L O S SO Burnaby 本拿比

5891 Bryant St. 5893 Bryant St. 5687 Clinton St 6909, 6915, 6921, 6931, Balmoral St 5155 Norfolk Ave 5157 Norfolk Ave 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St

Coquitlam 高貴林

Richmond 列治文 1503-8288 Lansdowne Rd. 12246 Greenland Dr. 1907-6068 No. 3 Rd 9920 Bates Rd 8180 Fairdell Cr 7220 Afton Drive 6371 Udy Road 7600 Lang Place 10220 Buttermere Dr 603-10155 River Dr 1506-7328 Gollner Ave 712-5860 Dover Cr 1512-7788 Ackyrod Rd 267-8140 Williams Rd 3411 Semlin Drive 1602-5233 Gilbert Rd. 10260 Westminster Hwy 1907-6068 No.3 Rd. 107-7800 St. Albans Rd.

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New West 新西敏 903-1000 Quayside Dr

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North Vancouver 北溫 421 St Andrews Ave 3266 Loraine Ave

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驗屋權威

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Re/Max Crest Realty

孔令輝註冊驗屋師 (BPCPA # 47583)

604-619-0199

Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房

jamie@jamiestewart.net www.jamiestewart.ca

James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BC ASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管理 (Manager) Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience

驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片( CD)，提供永久專業保養意見

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中、英文服務，查詢請聯絡：

Douglas Koong, Certified Inspector 604-722-9292 BPCPA Lic. 52072

如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home

James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI

國、粵、英語服務大温哥華熱線: 604-722-9292

44 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

5480 Francis Rd. $1,590,000 Personal Real Estate Corporation

D L O S

Royal Lepage Westside

列治文西 2836 呎獨立屋，地 5400 呎，坐南向北，5 睡房，4 全廁，樓下有睡房，一手業主，實用間隔，寬敞客飯廳，廚房白廚櫃，花崗石枱面，歡迎約見。

9860 Ashwood Dr.

4008 Tyson Pl. $1,848,000

$1,278,000

10450 Railway Av. $1,498,000

列治文近 Garden City，2348 呎獨立屋， 5300 呎地，4 睡房加樓下 1 房，環境安靜，實用間隔，可改裝 1 出租單位。

3221 東 50 街 Killarney 區 33 年歐式 3855 呎，兩層，7 房 5 廁，正層新裝修廚廁，地板及地轉，兩主人套房，寬闊客飯及家庭廳，大陽台，地下可分兩獨立單位，南向大地 45.7x143.5，兩車房。 $2,498,000

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Killarney 豪華府邸，1 年新，4975 呎智能屋，採用先進科技調控燈光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式設計，正層樓高近 10 呎，客飯及家庭廳，中西式廚房，頂樓 4 套房，地下室設有電影院，酒吧及兩個獨立出租單位。另有 975 呎 2 房車房屋，地大 42x134。 $2,990,000

926-932 Clarke Rd. $1,770,000

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8-12351 No.2 Rd., $1,280,000

518-9371 Hemlock Dr $638,000

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建 2 間獨立

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Select Properties

日放周開 4時 2-

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2836 E.45th Avenue, Vancouver $2,288,000

Killarney 靚區全翻新獨立屋！佔地 41'6"x122.04'，室內 2388 呎。樓上 3 房 2 浴室，樓下獨立 2 房 2 浴室單位，設有空調、高端電器、凱撒石桌面、高級地板、防盜攝像系統。Killarney 中學及 Dr. George 和 Waverly 小學校區，臨近 Killarney 社區中心，餐館、超市、Joyce 天車站、Metrotown、Central Park 公園等！機不可失！

2188 W 22nd Ave., Vancouver $5,368,000

溫西 Arbutus 區，超大街角地 58.5'x122'，南北向，全屋共 4328 呎，3 層共 5 房 4 車房。精心打造，用料上承。設有空調。主人房有山景。可步行至 Price of Wales 中學及 Trafalgar 小學。

623 Cliff 北 Burnaby

6206 Doman 溫東

7157 Nanaimo 溫東區

Killarney 區 27 年歐建一首業主， 2942 呎，3 層 4 房 4 廁，寬闊客飯及家庭廳，名貴雲石樓梯，地下室可作多用途活動空間，地大 37.5x129.5，兩車房。

Fraserview 靚區，30 年溫特屋 2452 呎 5 房 4 廁，地下可作兩個獨立出租單位（2 房及開放式），雙車房，大陽台，地 33x122， Kingsford-Smith 小學區。

1 年新名貴時尚半獨立屋，近西門菲莎大學及中小學，1,928 呎，4 睡房 3.5 廁所，正層高樓頂，開放式客飯廳，美食家廚房，有蓋大露台可望山景，10 年新屋保證。

$1,768,000

$1,499,000

$2,058,000

驗屋制度因為市場文化的改變和樓市供求不平衡，特別是柏文市場，供不應求，為了不錯失機會，很多準買家都不做成交前的驗屋了，這是一個倒退的現象，在市場供求不平衡的壓力下，有很多本身希望驗屋的準買家都無奈放棄檢屋，甘願承受潛在的風險，現在無論市場升或跌，賣家都會把叫價訂得很低，讓人落價，很多準買家以為有很多人落價（其實並不一定），都會下沒有條件的 offer，不驗屋、不用等銀行貸款，賣家同意便馬上成交，這無形中增加了買屋的成本，因為房屋的所有問題都成為了準買家的成本，而這些額外的費用都是準買家付了首期和其它買屋相關費用之後的支出，一般首次置業的準買家都會差不多花盡大部分積蓄付首其和其它相關費用，若然收屋後發現要花一筆沒有預算的額外費用，也許會有一定困難，其實驗屋正正是要讓準買家知道收屋後會見到的問題，如果問題太大，可以不接受或要求賣方負責，這是一個文明和透明的做法。加拿大經過了二、三十年才建立了健全驗屋制度，BC 省更建立了驗屋師牌照制度，使準買家得到更大保障，但今天的市場手法，令驗屋成為可有可無的項目，一些可以本來可以順利過度的成交，因為沒有驗屋，買家收

屋後發現了不能接受的問題，最後以訴訟的方式完結，買家和賣家都是受害者，作為中間人的經紀也不會好受，而這情況正好是未有驗屋制度前時經常出現的情況，換句話說，我們的房屋買賣文化一下子倒退了二、三十年，作為行業中的一分子，筆者感覺不無唏噓。有意買屋的準買家時刻要記着驗屋這項目，盡量不要放棄，房屋是貴價商品，房屋的修理並不便宜，如果房屋有結構問題，修理費用以 10 萬圓計，如果屋價是 150 萬，10 萬圓的修理費用是不能接受的，唯一可以避免這些不能接受的支出是找有牌照的驗屋師作成交前驗屋，找出房屋的問題和賣家討價還價，如果找不到問題便可以安心成交，萬一驗屋師有錯漏使準買家損失，不用擔心，所有有牌照的驗屋師都有至少一百萬的錯漏保險，準買家有一定的保障。

驗屋師 Philip Pang

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

􀳫2008，2010-2014年大溫地產局首1%President's Club 􀳫1999-2016年大溫地產局首10%MedallionClub 􀳫 SuttonGroupMasterAward CCIM CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM) Personal Real Estate Corporation

陳元富 Roger Chan

認證商業地產投資顧問

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名

MASTER

West Coast Realty

各式餐館 1.

減溫西 4 街夾 Burrard 街 48 座早午西餐廳，東主已營 55 年。商業廚房酒牌齊，新 5 年約，工作時間短。售 11 萬 9

10.

11.

溫東 Commercial 夾 2 街 38 座法式及地中海餐，商業抽風廚房及酒牌。已營 11 年， 12. 可改餐。售 16 萬 5 減

減溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已營超過 20 年。售 15 萬 8

溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業廚房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬8

溫東 120 座老牌上海菜館，設備全齊大廚房，

14.

15. 溫市中心 Royal Center 商場食物廣場，自助沙律吧，利潤高，簡單易做。5 天工作時間短。售 9 萬 9 溫東 Kingsway，130 座著名中餐，已營超過 16. 減

10 年，獲獎無數，熟客多，設備齊全，並設專用停車場。三千多呎，租全包 8 千餘。只售 26

萬8 8.

減

17.

溫西 4 街夾 Arbutus，Kitsilano 靚區最

已售

旺街 16 座法式薄餅咖啡店，原位經營多年， 18. 租平。容易打理，大量熟客。售 5 萬 5

列治文 5 路近 Williams 小商場，馬來餐/中餐外賣店，租平大廚房。只售 5 萬 7

19.

溫西百老匯 Kitsilano 區 30 座日本壽司店，原位多年熟客多。售 12 萬 8

20.

溫東 Marine Drive 夾 Fraser 街 16 座中新列治文專利連鎖經營激光耳穴治療中心 31. 餐外賣店，商業大廚房，大冷房。店前泊車，租，有效治療戒煙酒癖癮等。租平，包訓練兩星期包地稅雜費每月$2,400。售 11 萬，無需經驗。只售 3 萬 5 新亞博士褔 Abbotsford 市中心 40 座馬來餐，設備齊全，客戶車場，有酒牌，原店名已營 32. 二埠 New Westminster 哥倫比亞醫院附近，3 座男士理髮店，全新裝修，人口密集生意好。逾 20 年。990 呎。售 4 萬 9 售5萬2 新溫東菲沙夾 47 街 86 座中西日餐，人流旺。 33. 列治文市中心公共市場對面海鮮燒臘肉食店，設備齊全商業廚房，大冷房冰庫，壽司吧。2,300 已營 20 多年，固定批發客戶，設備廚房燒爐全呎。售 14 萬 9 齊。東主退休承讓，多年營利。售 19 萬 9 新離溫一小時 Abbotsford Auto Mall 旁商場 34. 本拿比 Lougheed Mall 商場，郵政局護照相及文 40 座日本餐，多年營利，韓國東主已營 15 年。件服務。Walmart 旁，人流旺易做。只售 19 萬 9 設備齊全商業廚房，有酒牌，保養極新。售 22 萬 35. 列治文漁人碼頭 3 房美容 Spa 店，面對碼頭新列治文帝國中心面向 3 路極顯眼位置，20 座日最旺位，5 年新約，裝修靚。售 6 萬 8 本壽司店，另有商場內入口。新 3+3 年約，月租$2,400

21.

減

米遜 Mission 市中心 Lougheed 公路街角位生意連物業出售。地 13,150 呎，獨立物業 4,000 呎，大停車場；130 座雜碎中餐，商業大廚房酒牌齊，年年盈利，東主退休。售 145 萬

已售

休。售 32 萬 9

列治文市中心商場 250 座海鮮點心酒家，一年全新裝修，2 大 VIP 房，設備全齊大廚房。售 68 萬減列治文 3 路夾 William 路 Safeway 超市旁 80 座西餐廳，已營廿多年，商業廚房冷房酒牌齊，大停車場，5 年新約。只售 19 萬 9

22.

溫哥華島 Nanaimo 乃磨市旺商場 130 座中餐館，已營 18 年，旁為 Save-On-Foods ，商業廚房酒牌齊，多年盈利，東主退休。售 23. 38 萬 8 13. 溫市中心 Robson 街夾 Hamilton 總圖書館大樓 Salad Loop 自助沙律吧連鎖店，租平 24. 易做時間短。售 15 萬 9

方正餐房及專用停車場。已營廿多年，東主退 6.

生意買賣專家 604-307-8288 網址：www.rogerchan.ca

新

已售

全包。有酒牌，市府批准無煙道炸爐。只售 4 萬 9

25.

列治文 Cambie 夾 6 路輕工業區，48 座早午西餐及亞洲美食。商業抽氣，專用車位。2,834 呎，大冷房，特大工作間。5 天工作，潛力無限。售 9 萬 9

26.

新溫哥華 Victoria 域多利街夾 36 街，30 座魚湯米線港式茶餐。商業抽氣酒牌齊，大儲物間。只售 13 萬 8

溫西商業區 80 座上海中餐，商業廚房酒牌齊、寬敞餐房、大量外賣、5 + 5 年新約。東主退休。 27. 售 45 萬

其他生意精選

36.

新列治文 Bridgeport 路近 McLennan 小商場，50 座印度餐館。商業抽氣廚房、貴賓房、門前大量車位。 1,320 呎，月租$3,200 全包，可改餐。售 22 萬

37.

28.

溫市中心 16 座日本壽司外賣店，Burrard 夾 Drake 近橋口，租全包每月$3,150，自取外賣極多，月營平均超 5 萬。售 16 萬 8

溫東 Victoria 夾 41 街 75 座中餐館，超大廚房、爐具齊、地庫大儲物室及 3 房閣樓辦公室。2,900 呎。 38. 售 12 萬 8

29.

新素里南 King George 夾 23 街小商場 70 座中餐雜碎，設備齊大廚房、酒牌停車場外賣多。售 23 萬 8

蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日本壽司店，租平，$2,100/月，包地稅。只售 6 萬 9

新

素里/三角洲 120 街商場 180 座海鮮點心酒家， 5 千餘呎，全新裝修大廚房、貴賓房、大停車場、租金特平。售 65 萬新

新新西敏 New Westminster 大商場 2,300 呎果菜店，三年前大裝修。正商場入口，人流最旺。旁有 Starbucks，政府酒舖，及 Safeway 超市。已營 15 年，東主退休。只售 7 萬 9

投資/收租/商業/出租物業

本那比東近二埠 6 街夾 13 街 40 座星馬餐，商業抽氣，租平。售 7 萬 9

30.

新溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅店，已營超過廿年，零售及批發客戶。人流極旺，退休出讓。只售 12 萬 9

新

溫市中心 1133 Granville 近 Davie 娛樂區，全新商業旺舖。地舖 2,607 呎。年租$36

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升降機沖宅門是否為凶呢？在加拿大土生土長的讀者王穎電郵筆者，最近突然心血來潮，對中國的玄學、術數、風水產生非常濃厚的興趣，於是便購買了很多講解風水術數的書籍來研究。怎料不研究則已，一研究便發覺她的現居犯上了「白虎開口」之煞破，故從風水書籍中，找出一些化解此煞的方法。最多書籍提及的是在對煞的位置上，懸掛一個凸鏡以求化解煞氣，可是她的心情還是忐忑不安，所以電函筆者詢問，這一個「凸鏡」能否有足夠的力量去化解擋災。在風水學上形煞的名稱千奇百怪，而「白虎開口煞」也是很多時會遇上的形煞之一。「白虎開口煞」包括多種形式，但是在電郵中王穎並沒有提供足夠的資料與照片。故借這個機會，先列出各種各式的「白虎開口煞」，並遂一講解，以供大家參考。（一）在中國的風水學說中有「左青龍，右白虎，前朱雀，後玄武」，這白虎位就是指居屋或大廈的右方為白虎方，但如果於右方的大廈比自己的住所高大宏偉更具氣勢，便會犯上「白虎煞」。（二）又或是自己居住房屋的右方出現了道路修整，這便是風水學上所指「白虎動土煞」了，故白虎方出現動土情況，也屬於犯上「白虎煞」；但是這並未算是犯上「白虎開口煞」。「白虎開口煞」顧名思義於地勢形格上必須看見其形如人之「嘴巴」方合「開口」之稱。（三）因此「白虎開口煞」要見如嘴巴之形煞則最貼切。不論公司抑或住宅的大門口，向升降機就屬於犯上「白虎開口煞」了。（四）又假如升降機在居宅的右門，其煞氣更強，因為右方為白虎，便會加強白虎開口（電梯的開門便像

白虎開口的形煞），而電梯門經常開合便形成「白虎開口」，這是我們最常遇見的「白虎開口」形煞。（五）又若然樓宇屋宅外方的西方出現升降機、垃圾房門口、停車場出入口，這便真的犯上了「白虎開口煞」了。因為在易經後天八卦，西方為兌卦，而四獸中代表白虎。因此西方如「開口」形之動象，便真正與該煞氣的名義相符了。此外無論犯上了那一種「白虎開口煞」都屬於負面及對居屋者帶來負面的影響的。由上述第三項至第五項的形煞而論，掛上了凸鏡是會有某一個減低凶煞的效果。當然，必須視乎四周的巒頭，理氣，以至煞氣的強弱才能定論。至於第一及第二項的「白虎開口煞」，掛凸鏡便不可以發揮化煞的功效了。尤以第一項為甚，因為若然位於居屋右方白虎位的建築物特別高聳，不論懸掛甚麼凸鏡都不能化解其煞氣。我們便只能以整體的風水佈局，在外局及內局都作一定的調整或擺設。所以在選購宅地及居屋之前，理應先觀察外局的巒頭砂首是否見有煞破，因為嚴重的外局煞破，並非只是隨便掛上一些風水鏡或擺設，便能徹底解決的。又比如陽宅右方為白虎砂，假若不幸地在這個位置出現了一個缺口，而這個缺口便於形煞上做成「白虎開口」了。通常犯上「白虎開口煞」的屋宅，居者都會輕則有口舌、是非、失財、破業，重則有事敗中見有刑獄之災，又或是妻離子散、血光病痛，甚至人亡家破的情況出現。但是如果不幸地犯上這種「白虎開口」之外煞的話，最簡單之方法是要在家宅前右方（或是向煞的方

位）築一度高牆，然後種一排適合的樹木，再在樹木的四周放九盞長明燈，便可以木生火來洩化白虎兌金肅殺之氣了。這正應了風水口訣：「一不足，擔泥築；二不足，種竹木；四不足，化煞俱用木」的傳統方法了。至於在現今陽宅風水中，假若犯上一般最常見的「白虎開口煞」便是大廈的升降機，可是假如升降機位於當旺的方位內，不單不會成為煞氣，還可以增加吉旺之氣，古訣有說：「衝起樂宮無價寶，囚宮沖陷化為灰」。它的意思是妙旺之位是不怕沖的。那麼我們怎樣能知道那一方是吉旺之方，而那一方是衰囚休咎之位呢？答案並不複雜。根據玄空大卦之原卦當中，六十納音甲子都被編入八個氣運之中，而每個氣運都有生旺或衰敗之方。亦是說每個元運，都有一個正神旺位。比如在下元七運時（1985 至 2005）西方便是旺位，相反東方便是衰敗之方，故如於七運升降機在居宅之西方，正合「沖起樂宮無價寶」之說法，有催吉旺財之效。所以在七運西方是旺方，而現今之下八運（2004-2023）東北為吉旺之方，九運南方為吉方，逢有升降機又或是「白虎開口沖射」並不為凶，而如果其它外局巒頭俱為吉配的話，則反凶為吉，財事興旺了。

玄學居戴添祥

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46 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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北本那比孖屋

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溫東城市屋 5196 ChambersSt. $1,188,000

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本那比高層水泥柏文，2 房加一書房 2 浴共 1048 呎向東南面向大花園。靚景。新地板，新油漆。新一樣。叫$738,000

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2018 年 3 月 8 日

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903-8068 Westminster Hwy. 列治文 9340 Saunders Rd.列治文 5651 Wallace Road 列治文 $538,000 $1,499,000 新盤 $1,920,000

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8700 Saunders Rd.列治文 237-12875 Railway Ave., 列治文新盤

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2018 年 3 月 8 日

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林翩鴻

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JUDY LAM

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特式豪宅，地大 54x145，約 7830 呎，屋面積 4652 呎，9 年新，共 6 房，5.5 浴室，大宅建築精美，高級建材，手工一流，設有空調，地熱，高樓底，家庭影院，4 車位， Jamieson 小學及 Churchill 3/10 及 11(周六，日)2-4 時開放中學校區。

溫西 Marpole 區 4 房翻新屋 $2,198,000

新盤

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一萬呎大地（50'x200'），室內 2,461 呎，2 層，上 3 下 1，3 廁 2 廚，樓下獨立門口出入，後園向 Fraserview 高爾夫球場，新屋頂，雙層塑鋼窗，木地板，實木廚櫃，雙車房另 4 個停車位，入讀 David Oppenheimer 小學及 David Thompson 中學。

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3.50

4.05

4.79

5.14

7.10

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.69

3.49

3.94

4.29

5.14

6.95

6.70

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.28

3.36

3.71

4.78

4.70

6.39

6.01

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.29

3.24

3.64

4.29

4.99

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.29

3.14

3.29

3.39

3.54

N/A

4.79

PROSPERA CREDIT UNION

4.60

3.29

3.80

4.54

3.44

6.45

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.69

3.24

3.49

4.29

4.89

6.75

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.59

4.15

4.59

5.14

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.34

3.59

4.15

4.59

5.14

6.95

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.34

3.59

4.15

4.89

5.14

7.25

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.99

3.04

3.19

3.44

3.19

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.14

3.04

3.34

3.44

3.89

5.14

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.29

3.35

3.64

4.29

5.14

6.95

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2018 年 3 月 6 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

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4868 Smith Ave, 南本拿比 $1,690,000

4855 Smith Ave, 南本拿比 $2,590,000

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Killarney 全新帶空調獨立屋，地大 6500 呎，9 房 8 衛，位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。地大室內面積 5108 呎，1 樓 10 呎樓頂，功能齊全：中式廚 8374 呎，4 房 2 衛，室內面積 3612 呎。可與鄰居合併房，家庭影院，桑拿房。共 3 套獨立出入出租單位，租金，重新規劃成 3 個雙拼屋建地！現有租客，$3500/月。達$4500/月。好學區：Killarney 中學 & Waverley 小學。好學區：Moscrop 中學& Inman 小學。

位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。地大 6728 呎，4 房 2 衛，室內面積 1925 呎。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個獨立屋建地！現有租客， $3000/月，好學區：Moscrop 中學 & Inman 小學。

3620 Dunbar Street, 溫西 $2,780,000 4527 Cambie Street, Cambie走廊 $ $1,999,000 2877 Alberta Street, 溫西 $1,245,000 Cambie 走廊

溫西

溫西 Dunbar 獨立屋，地大 3300 呎（33x100），室內面積近 2600 呎，4 房 3 衛，屋主花 30 萬精心裝修，保養良好！交通方便。好學區：Lord Byng Secondary & Lord Kitchener Elementary。 C805-3333 Brown Road, 列治文

位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個單位， 2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞的客廳和餐廳，豪華裝修，頂級的家電設備。位於 MP 區最好的地段，步行可到任何地方。好校區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！

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$1,098,000 樓花名稱

列治文全新 Avanti by Polygon ，3 房+書房，1152 呎，西北角落單位，有冷氣，帶 1 車位，城市和花園景！五星級設施。1 分鐘步行到新城市廣場，大統華超市和時代坊天車！

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位置

開發商

單位號

戶型

室內面積朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心

Concord

#610

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心

Concord

#909

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心

Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

溫西

Concord

#308

1 房+書房 603 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

Gold House

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

1 房+書房 591 呎

溫東好區近 49 街，5 睡房 1 書房，新屋設計，高尚環境，4 浴衛，近 David Thompson 中學小學，巴士站和公園。

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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溫哥華西區

Cambie 走廊

$3000 萬

新盤

$1,800 萬位於 Cambie 街夾 63 街，15,600 呎地，容積率 2.5，可造 6 層公寓

$4000 萬

Hastings 大街出租大樓出售，有穩定租金

新盤

政府規劃：CA

4 層樓建築，共 74127 呎出租面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單位出租，並有 121 個停車位，每年租金收入約 85 萬。

$1,800 萬 2 塊地，共 17300 呎，

可重新規劃建造酒店政府估價：$12,201,000（2017）位於列治文 Bridgeport 黃金地段，5 分鐘車程到機場，10 分鐘走路可到天車站，River Rock 賭場，八佰伴超市

長期持有，有巨大潛力重新規劃建商住兩用公寓

容積率 2.0 可建 26-28 個城市屋，位於溫西 Marpole 區， 10 分鐘步行距離到 Marine Gateway 商圈

$800 萬

位於 Hastings 和 Boundary 街，12 分鐘車程至 SFU 和 BCIT，15 分鐘車程至鐵道鎮 20 分鐘車程至溫哥華市中心

$880 萬

南本那比

北溫 $990 萬

地大 23,617 呎，容積率：1.75，可建 4 層樓公寓，位於 Marine Drive，生活交通方便

列治文 Bridgeport 酒店用地 4 塊地，共 71,380 呎，現為 2 層樓的自助寄存倉庫

地大：33,670 呎，政府規劃： C-2C

Marpole

$1,500 萬

列治文

4 塊地相連，共 20000 呎（200x100），可建 20 個城市屋，容積率 1.5 近鐵道鎮，安靜內街，位置一流

位於 Bridgeport River，Rock 賭場附近，兩塊地相連，共 12000 呎，可開發成 5-7 層酒店或寫字樓，目前有穩定租客新盤

Richmond Broadmoor ，15 個城市屋建地，時長：1.5 年；年投資回報率達 30%，3 塊地，近 27,000 呎，FSR=0.7，可建面積，18,590 呎

酒店出售溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心娛樂區酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

$6,500 萬

$6,000 萬

$4,000 萬

$6,500 萬

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間客房，平均每晚$90-$200 • 入住率達到 80% － 82% 淨收入約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開發為高層商業住宅物業 • 該酒店擁有 74 間客房，平均每晚大約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等，還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點。

斯闊米什酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和酒吧，淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

新盤

阿伯斯福特市酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

兩年前溫哥華地產瘋漲，他花了90萬在素里買下一棟獨立屋，沒想到與毒梟同街，大麻客為鄰，搬去住了一年多，警察連封三次街；對面租客散養的狗，嚇得他自家後院也少去。即便如此，屋價也漲了30萬加元，問他要不要搬家？他回答：「不要！」「大概一周多前，我發現街對面鄰居家後院的工具房住了一個陌生人，大約50多歲西人男子。那個工具房最多2、300呎，沒有暖氣設備，不能煮飯，連洗手間沒有。我向素里市政府投訴屋主非法出租第二套間。結果市府回應說，我的投訴不成立，理由是工具房不是第二

為等屋價

套間。」

甘與毒為隣

A先生是華裔移民，2016年搬入北素里Cedar Hill社區附近一間獨立屋居

撰文：馮亮

圖片：網上圖片

毒梟為鄰警察三次封街

住。彼時溫哥華地產熱度持續，搶房潮從溫哥華一路延燒至素里。地產

「我以前都還覺得可以容忍，前幾天發現他們連後院工具房也給人住，真覺

經紀告訴他：「溫哥華人口膨脹，房價節節上升，令居民人口結構發生變

得有需要請政府出面管一管，不要太亂。」據A先生說，從搬新居至今一年多的

化。素里發展剛剛開始，有升值空間。」A先生深以為然。

時間，所在街道已經被全副武裝的警察封了三次：「來的可不是我們平時在街

搬入新居後，周遭卻接二連三發生事故，引得警察數次集結，A先生才發現自己不但與毒梟住在一條街上，門前街上及附近樹林經常有行踪詭異之人。最近更需面對惡鄰放狗四處狂吠。

上看到的警察，都是那種開着深色的車，每個人都拿着槍、穿着防彈衣那種。我才知道，原來同一條街上住着一個毒梟，警方是來抄家搜查的。」還有奇怪的事情發生：「我家門前的街是一條死胡同，常理來說只有住戶會進來。但我發現每天都有一輛車從外頭開進來停在路邊，有時候停2、30分鐘，有時候停幾個小時，最長的一次停了6個小時。車上有一名或數名男子在車上抽煙。」他說車上的男子脾氣非常差，路人或周圍住戶若多看一眼都會招來一陣粗口，大家都是忍氣吞聲。「後來有一次我看到車上的人跟隨後出現的一輛車上的人接觸後，發現可能是進行某種黑市交易......說不定是違禁品。」

家旁樹林成大麻交易場緊接着，A先生發現住所附近的小樹林裏常有年輕人三三兩兩聚集，舉止有異。「聽說是附近的青少年在買賣大麻。我還聽說，這一帶原本是大溫底層人士聚居的地方，有毒品交易的歷史，位置上距離Whalley區很近，就算牛頓區大部分狗主都會管好家犬，如果放任亂跑，會對周圍鄰居害怕。

（Newton）雖然時常有槍擊，也沒那麼多毒品......」

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

如此，小樹林大概是不能隨便閒逛了，撞破別人的好事可不是鬧着玩的。其

素里對第二套間有嚴格定義

因為鄰居有毒梟，警察多次封街搜屋，也對附近居民的生活造成影響。

Ming Pao Property Gold Pages

素里市對出租第二套間（secondary suite）的定義，一棟由業主擁有並居住的住宅內的單位，居住空間內應包括煮食設備及一個洗手間。

▲工具房理應不能住房，在素里市府的附例中連第二套間都算不上。

據此可知，那位到A先生家對面住宅查訪的市府附例檢查員不接受投訴也有理由：該物業並不是屋主居住，後院的工具房內沒有煮食設備，也沒有洗手間。這樣的地方確實不能算是第二套間。不過，工具房不是第二套間，並不代表工具房可以給人住。根據加拿大的規定，屋主與租客都需要承擔各自的責

實，A先生說，從去年對面的鄰居將房屋出租給幾個白人租客後，他連自己的

任。屋主將名下物業出租前，需保證該出租單位符合當地政

院子都不太敢去。

府的要求，包括土地用途規定、防火安全條例、建築條例

他家對面的獨立屋是1950年代的老屋，地段大，有差不多1.4萬呎。2016年

等。而根據卑詩省建築條例，符合標準的「睡房」必須有

被一位印裔人士以126萬加元的價格買下投資。A先生說，印裔新鄰居曾試圖以

窗、取暖設備。根據A先生描述，那個工具房位於後院一隅，

150萬加元價格將物業轉手未能成功，於是請人將重新裝修，不但加裝爐頭，

喝口水都要拿着桶到後院水喉灌，連暖氣也沒有，如何能

還將原本的三個睡房劏成六間。

住人？

「房子裝修完工後我曾經進去參觀，本來上下兩層面積只有2000呎，改造後更狹窄，六間睡房真的好小。後來其中三間睡房找到租客，租金大概總共每月 1500加元。」

怪異新鄰居放狗亂跑狂吠

等房屋升值不搬走

A先生說，新來的三個西人租客每個人都養狗，而根據素里市規定，每棟獨

據A先生說，自從買下新居至今不到兩年，附近一帶房屋市價上漲25萬加

立屋只能養兩條狗。更讓他受不了的一點是，租客放任狗隻在街上亂跑，不但

元，而最新的政府估價顯示，他的物業上漲了30萬。因此雖然居所附近有這樣

經常跑到鄰居物業內，還會對經過的人狂吠。

多的麻煩，但當問到會不會考慮搬遷，對此，A先生的回答是否定的。「我暫

「雖然三隻狗體型只是中等，但是上來衝着人叫，誰也會給嚇一大跳。那幾

時沒有搬遷的計劃，一來搬家需要成本。另外，我還是覺得素里正在剛剛開始

個租客是不是有人有毒癮不知道，但很確定會吸大麻，吸High了半夜鬧不停。

發展，以後愈來愈多的家庭搬到附近居住會改變周遭環境，社區治安好轉，同

更離譜的是，我發現有人在網絡上放招租，地址與對面獨立屋一致，廣告上竟

時帶動這一帶的物業升值。」只是哪一天可以等到治安好轉，還真是難以估

然寫明：『歡迎420』按行話的意思，是『歡迎吸大麻的朋友。』」

計啊。

至此，A先生已經對自己的居住環境及治安產生不滿，近期發生的一件事更令他認識到問題的嚴重性。「大概兩周前，我發現他們後院的工具房住進來一位50多歲的西人男子。這麼冷的冬天，屋裏沒有暖氣，沒有廚房。有一天，我親眼看到該男子拿着幾件衣服，似乎想去大房子裏洗，但按門鈴半天也沒人理，他就站在外頭一直等，好可憐。」一方面擔憂社區治安，一方面為那位忍飢受寒的男子擔憂，A先生左思右想，致電給素里市政府投訴鄰居非法出租第二套間。4、5天後，市府在一月17 日派一名附例檢查員上門了解情況，確認工具房裏有人居住，但18日A先生獲得的回應卻完全出乎意料，因為他的投訴不成立，因此市府不會有任何動作。「我不明白，市政府難道眼看着冬天有人住在工具房裏不管？！」A先生無奈表示，之前我曾經匿名致電市府投訴附近有毒品交易，結果被告知要在交易正在進行時報警才有效。「市府說我的投訴不成立，我雖然失望，但相信這並不是一件可以容忍的事情，接下來我會向省府房屋管理部門及消防局投訴，希望能籍此幫助社區進步。」

▲搬到新環境，如果遇到好鄰居可以住得愉快，但如果鄰居有問題，那可就頭疼了。

54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

獨立屋市場步入買家市場

大溫上月樓銷按年跌 9％部分大溫城市 2018 年 2 月房屋基準價

大溫地產局（REBGV）發表大溫地區住宅樓市 2 月市況報告，顯示整體成交量較去年同月下跌，亦遠低於 2 月份的十年平均。

城市

獨立屋基準價(元)

一年變幅

城市屋基準價(元)

一年變幅

柏文基準價(元)

一年變幅

溫哥華西區 350 萬 2.3% 125 萬 11.1% 83.6 萬 20.5% 地產局指，2018 年 2 月的住宅物業成交量為 2207 宗，較溫哥華東區 156 萬 9.5% 86.9 萬 16.2% 56.5 萬 26.7% 去年同月 2424 宗少 9%，但較列治文 169.8 萬 8.8% 82 萬 13.0% 65.8 萬 30.5% 一個月前，即今年 1 月的 1818 本那比東區 128.1 萬 10.4% 68.5 萬 25.6% 70.7 萬 29.6% 宗上升 21.4%。本那比北區 153.3 萬 2.2% 75.2 萬 24.0% 64.3 萬 28.4% 報告又指，上月的成交量較本那比南區 168.3 萬 2.8% 80.8 萬 22.0% 71 萬 26.4% 2 月份的十年平均少 14.4%。按三大類房屋個別而言，獨立高貴林 127.8 萬 14.0% 68.1 萬 20.1% 52.5 萬 34.6% 屋上月成交量比十年平均的高貴林港 98.6 萬 14.6% 65.6 萬 20.7% 46.8 萬 37.4% 相差幅度是最大，少 39.4%，西溫 314.2 萬 5.9% ------123.7 萬 26.2% 而城市屋的差距亦有 6.8%，北溫 168.7 萬 6.7% 99.8 萬 14.3% 58.1 萬 24.4% 但柏文上月成交量則較十年大溫 2 月住宅物業成交量按年跌 9%，但（資料來源﹕大溫地產局）平均多 5.5%。基準價則升有 16.9%。（資料圖片）地產局主席奧迪爾（Jill Oudil）說：「利率上升和按揭條件收緊減低了置業人士的她指，春季傳統是市場最繁忙的季節，「我們期待買家及該比率在 12%以下，分析一般會指樓價有下調的壓力；購買力，尤其那些在我們市場中屬入門水平的買家。」賣家如何反應聯邦及省府自今年起引入的稅務及其他政而獨立屋的成交與放盤比率是 13%。奧迪爾續指，雖然購買力減弱，但柏文及城市屋的供應策措施。」大溫地區上月綜合各類房屋的基準價為 107.18 萬元，按仍未能滿足需求，而獨立屋的市場亦開始步入買家市場的報告提及成交與放盤的比率，其中以柏文的比率最高，年升幅有 16.9%。情況。達 59.7%，城市屋有 37.6%；比率若在 20%以上，代表該類房獨立屋上月的基準價為 160.2 萬元，按月沒有升跌，按年大溫上月一共有 4223 個新放盤，而總放盤量有 7822 間，屋的價格有上升壓力，而柏文和城市屋的成交與放盤比率升 8.2%。城市屋的基準價為 81.92 萬元，按年升 18.1%。數目較去年同月（7594）多 3%。均遠超出 20%。至於柏文的基準價是 68.28 萬元，按年升幅高達 27.2%。

溫市「可負擔」租房標準三房單位租金高達 3702 元西區兩房和一房單位租金仍在可負擔程度之下的金額分別是 2756 元和 1903 元，而開放式的標準為 1646 元。至於在溫市東區，被視為可負擔的租金價，兩房標準是 2505 元，一房及開放式分別是 1730 元和 1496 元。溫市府對發展項目定出，市場出租

單位的可負擔定義，並給出多項條件去吸引發展商供應這類單位，其中之一是豁免繳付發展成本費用，或者容許發展商建更高大廈和更多單位。經今年修改定後的租金可負擔標準，大部分較之前制定的金額為高。

溫哥華市府定下的「可負擔可負擔」」租金標準，對許多小市民來說仍是望塵莫及。

溫哥華市設有吸引發展商興建可負擔出租房屋的計劃，並為「可負擔」租金定下標準；市府今年將這類市場出租單位的可負擔租金標準修改。在西區一間三房單位，租金達 3702 元亦算「可負擔」，而東區同類單位，若達 3365 元也被視作可負擔。

逾八成省民支持遏市三辣招一份最新公布，探討卑詩省民對財政預算案中不同議題措施的意見，結果顯示每 5 個受訪者中，有逾 4 個都認為省府針對外國買家炒樓的辣招是好。近半民眾給預算案的分數屬中度，10 分滿分中有 5 至 7 分。省府預算案的其中一個焦點是樓市，而受訪民眾對於省府遏市三招，分別都有逾八成認為它是好。外國買家稅的稅率由 15%調高至 20%、將徵收外國買家稅範圍擴大到大溫以外和引入投機稅，表示它為好及很好提議的總比例分別有 82%、81%和 81%。至於將價值 300 萬元以上房屋的物業轉讓稅，由現行 3%升至 5%這建議，有 77%的民眾認為它是好或很好；在贊同這些政策的受訪者中，76%屬於有自住物業，72%在上一次省選中投票給自由黨。上述問卷調查是由 Insights West 公司於今年 2 月 26 至 28 日在網上進行，一共有 801 名卑詩成年人完成問卷。調查公司公共事務副主席 Mario Canseco 說，公司在今年 1 月曾發表報告指，關注房屋、無家可歸和貧窮問題的民眾比例，破紀錄達到過去五年的高位，「預算案處理地產方面，得到大多數居民的支持，尤其是屬於 35 至 54 歲一組。」預算中另外兩項政策，恢復給長者提供周一至周四乘卑詩渡輪優惠和將價值 12.5 萬元以上私家車的稅率調高，都同樣得到大部分民眾支持，兩項的支持度均達 77%。至於受到商界批評的開徵僱主醫療稅（Employer Health Tax），曾經投票給新民主黨的受訪者中，77%支持該政策；而投票給綠黨和自由黨的，分別只有 59%和 50%支持。問卷亦要求受訪者為預算案打分數，有近半（48%）給予 5 至 7 分，有 17%給予 8 至 10 分；而打較低 1 至 4 分的，佔 14%。

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2018 年 3 月 8 日

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大溫各市置業更難負擔

溫市獨立屋價是收入 26 倍數據分析公司的報告顯示，大溫地區多個城市的獨立屋中位價與家庭收入中位數比率，20 年間暴漲，以溫哥華市為例，1996 年的屋價只是收入的 7.8 倍，但 2016 年該比例升至 26 倍。據 Postmedia 報道，溫哥華數據分析公司 Landcor Data Corp.查看 1996 年與 2016 年的房屋中位價及收入中位數，並發現在 1996 年溫哥華的買家，能以收入中位數 7.8 倍的金錢便可買到一間獨立屋；當年溫市家庭的收入中位數是 5.13 萬元。除西溫外，當時在溫市以外其他地方的房屋為更可負擔。不過，到 2016 年，雖然溫市家庭的收入中位數已上升 66%，達 8.56 萬元，但獨立屋中位價已暴漲至收入中位數的 26 倍。在本那比，20 年前獨立屋中位價為 35.5 萬元，相等於收入中位數約 6.9 倍。到 2016 年，屋價升至 156 萬元，是收入的 18.2 倍。

至於高貴林市，20 年前後，獨立屋中位價已由 28.6 萬元升至 123 萬元，上述兩中位數比率，亦由 5.6 倍增至 14.4 倍。蘭里和阿博斯福在 20 年間該比率亦有升高，但相對較少，蘭里由 4.1 倍升至 8.3 倍，而阿市由 3.6 倍升至 7.1 倍。智利域房屋該比率亦見上升，由 1996 年的 3.1 倍（屋價 15.9 萬元）升至 2016 年的 5.5 倍（47.5 萬元）。有研究及數據分析專家警告，只利用兩個相距甚遠年份的收入及樓價進行比較，需注意多方面的問題，例如家庭組成有變，按揭利率和條件、交通情況和汽油價等都有分別。此外，蒐集數據的方法亦不同。

2016 年溫市家庭的收入中位數達 8.56 萬元，但獨立屋中位價已暴漲至收入中位數的 26 倍。

300 萬元以上獨立屋集中卑大校區地

海外買家稅漲效果待觀察西門菲沙大學（SFU）城市設計及規劃課程總監甄瑞謙（Andy Yan）近日完成 300 萬元獨立屋佔比報告指出，大溫地區獨立屋達 300 萬元及以上的房屋，佔所有獨立屋的 7.7%，而卑詩大學校區地內的獨立屋有 99.8%達 300 萬元或以上，其次是西溫佔 56.2%，溫哥華市佔 24%。溫市郊區城市隨著距離溫市的遠近， 300 萬元以上房屋的佔比也大幅下降，例如列治文 300 萬元及以上房屋的佔比只有 3.6% ，本那比只有 1.2% ，而素里只有 1.1%。甄瑞謙指出，省新民主黨新近推出的樓市辣招，雖然會影響獨立屋市場，但他認為效果不會馬上顯現，而是需要幾個月時間才會逐漸浮現。甄瑞謙說，樓價瘋漲之後，愈來愈多在溫西及西溫的房屋均已經跨過 300 萬元樓價的門檻，因此他根據最新政府估價情況計算出 300 萬元房屋在各區獨立屋所佔的比例，以地圖的方式呈現，其結果與之前所預期的情況相同。他表示，UBC 校區地內的房屋幾乎每

一間都已達到 300 萬或以上，比例高達 99.8%，其次是西溫的 56.2%，溫哥華有 24% ， Belcarra 的獨立屋也有 19.2% 達到 300 萬元。報告顯示，仍然有幾個城市是沒有 300 萬元及以上的房屋的，這些城市包括高貴林港、新西敏、蘭里市、匹特草原以及楓樹嶺。在非居民（外國買家）擁有獨立屋的比例方面，外國買家擁有 150 萬元以上獨立屋的比例，在溫哥華是 5.2%，在素里是 2.6%，在列治文是 4.9%，在高貴林是 3.1%，在大溫地區為 3.2%。甄瑞謙指出，外國買家購買獨立屋所佔的比例，以溫哥華及列治文較高，但比例並非達到外界想像中的高。

外國買家擁有 150 萬元以上獨立屋的比例，在溫哥華是 5.2%。UBC 校區地內的房屋幾乎每一間都已達到 300 萬或以上。（資料圖片）他表示，由於外國買家擁有獨立屋的比例不能算高，所以這次省府提高外國買家稅至 20%，以及即將實施投機稅等措

施，將對大溫獨立屋樓市產生何種影響，仍有待後續觀察。

56 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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分段發展商住區諮詢結束

蘭士登商場最快明年底重建列治文蘭士登商場（Lansdowne Centre）發展計劃諮詢已於 4 日結束，佔地 50 英畝的土地將重新規劃，住宅高度上限由原本的 47 米調低至 45 米，新社區內將設商店大街、中央公園和大型廣場，將成為日後列市舉辦活動的主要場地。若發展計劃獲市議會通過，首階段工程將於明年年底展開，而現有商場仍會繼續營運一段時間。蘭士登商場業主 Vanprop 投資公司在提交地點，包括舉行演唱會和各種夏天活動，而給列市政府的發展計劃書中指，希望能把土平日則可為居民帶來娛樂及休閒地點。地重新規劃為充滿生機的中心地帶，把住市議會將於今年就有關的發展計劃投票，宅、商業、購物、社區設施、公共交通、休若通過首階段興建計劃將於明年年底展開，閒娛樂等融為一體的新社區。昆特蘭街（Kwantlen St.）對開的停車場會首發展計劃中指，沿第三路（No.3 Rd）的先開發，而蘭士登商場則會在大約 2025 年地段會興建較高的柏文和辦公大樓，高度上才會開始逐步遷拆。限為 45 米，較去年構想的 47 米，輕微下調了兩米，發展商指限制柏文高度可避免阻擋光線，並確保整體的景觀不會受到太大的影響。此外，該區會設立以行人為優先的商店大街，商場拆卸後商戶可搬到新店舖繼續營業。為了善用鄰近架空列車站的優勢，在車站外將規劃為大型露天廣場，並興建一間 5.3 萬平方呎的大型社區中心。距離車站較遠的地方，住宅高度上限亦會調低至 35 米及 25 米，並興建一個大型的中央公園。發展商指，露天廣場加上公計劃若通過，昆特蘭街對開的停車場將會首先開園將會令該處成為列治文的主要節日慶祝發。（伍皚婷攝）

蘭士登商場將打造成新社區。（市府圖片）

▲▼蘭士登商場將分為多個區域發展，計劃包括興建多幢住宅和公園。（市府圖片）

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2018 年 3 月 8 日

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華麗墓園

聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整個加拿大，為無數加拿大華人家庭服務；現更成為加拿大最具規模備受信賴的墓園及殯儀公司。華麗墓園在大溫地區設有中國式福地和骨灰土葬福地，以及全新室內外骨灰靈位，配合二十五呎吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的聚福園。 Dragon Garden

聚福園風水福地

Kirin Mountain

Grandview

永福園特色私家花園

富麗園風水福地

園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，

富麗園福地面積較大，每穴 4 呎

私家花園座北向南，各有 4 塊龍

闊 x14 呎長，方位極佳，座北向

鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人

南，福地數量有限。

路。花園內鋪設黑色花崗石地面，盡顯中式傳統華麗氣派。

座北向南，位於高處，位置極佳，鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式

永福園

銅碑或花崗石傳統豎碑。

Dragon Garden

聚福園私家花園每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花崗石圍欄，設有行人路，水泥地基齊備，罕有風水私家花園，請勿錯過。

查詢或預約請致電中文熱線：

604-227-6650 Arbor Memorial Inc.

或瀏覽 valleyviewsurrey.ca

華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC

58 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

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實上﹐

千禧一代成長的世界，與 X 世代和嬰兒潮時代所認知的世界大大不相同。數碼革命、智能手機廣泛使用、以及諸如乘

事不管你年齡多大，仍有很多方法可以成為業主，你只需要更有創意地

車分享和度假租賃程式的應用，只是改變社會

思考解決方

環境的一小部分因素。

案。

可是，不斷攀升的學生債務，房價上漲以及其他經濟因素等，打擊了許多千禧一代，讓他們認為自己買不起房子，許多人覺得他們永遠無法買房。

租金不停升

無殼蝸牛搵殼有法

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2018 年 3 月 8 日

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租屋只有支出沒回報最近的一項調查研究發現，在過去的50年來，愈來愈多家庭正在租房。隨著租戶人數的增加，許多人擔心租客收目比業主為多。在情況在整個北美也存在，據美國的全國多戶住房委員會發現，該國年齡在30歲以下的年輕一代，目前在美國所有租客中佔了一半。不少人都知道，租金正在節節上漲。當你把租金與公用開支如水電煤、存款以及首個月和最後一個月的房租加在一起時，就會發現這筆費用並不少，而且是花在你永遠不會擁有的東西上。那麼為什麼仍有人選擇租地方住？其中一個原因，就是很多人沒有意識到，例如電話、汽車和我們日常使用的無數其他東西一樣，不斷出現變化，其實房產也然。 ▲

青年置業不易。

▲

隨著住房需求的增加，不論是重售或是新屋的價格

預製屋面積有大有小，選擇彈性。

▲

預製屋價格廉持續上漲，建築業已經適應了今天的首次購房者的標準，並為市場提供了優質的、可負擔的解決方案。置業者其中一個選項，便是轉向購買柏文，這觀念也令致柏文售價及銷量打破本地大市低迷局面，逆流而上。另外，市場有一種沒有地皮的預製房子 (manufactured home)供應，在2016年，平均呎價約為60.5元，買家可度身訂造，平均不用10萬元便可擁有一間屋，但是要自行覓地皮安放才可居住。要留意的是，在大多倫多地區，出租地皮供放置流動房屋的傳統園地已逐一結業，因地主認為把地皮出售可以賺得更多。

什麼是預製屋

Vanderbilt Mortgage and Finance Inc.總裁Eric

預製屋是全天候環境內建造。

Hamilton說：「我們相信，預製房屋為尋求可負擔

這意味您的房子是在建築物內製

經房子的家庭提供了一個很好的解決方案。租客不

造，另外可免受盜竊和破壞。建

必繼續每月花錢在他們不會擁有的東西。」

築材料不會暴露在自然環境中，

房地產市場已經改變，隨著這一變化，預製房屋為租客帶來了成為業主的新機會。

在施工期間不受日曬、雨雪造成損害，免影響成品的整體質量。

60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

資料﹕Brandpoint

園藝

好處說不盡，健身從鬆強體弛身及食享家庭受與樂趣美化，到家草人居美坪。住在加國鎮屋不少、柏宅，文或卻缺是獨乏傳戶住統花空間園所。需的戶外但有好消息，是什不論麼房你居型，住的仍然圃，有辦發展法打個人嗜好造花與品味。心、

創意打造花圃

不受空間限制

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2018 年 3 月 8 日

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提小花園漸受追捧，原因在於這形式

升式的花圃應是完美方案，這類

適合任何面積需要、較少滋生雜草，減少土壤腐蝕，亦少有沙質或黏土地面常見的土壤問題。此外，這花牀意味你有機會度身訂造，揀選自己喜歡的色調與裝飾，以及是什麼類型的植物。自製花圃種植蔬菜與香草，參考以下輕鬆6步﹕

第

步

空間考慮

往家居材料店購買木框，亦可要求訂製，花圃大小全視乎有多少空間。揀選尺寸合襯的苗圃，做好相應的準備。

第

步

揀選土壤土

已有花圃框子，接着需要選擇土壤。使用Nature's Care Raised Bed Soil是好選擇，因為這類有機土有特別配方、優質營養素，協助植物獲得它們需要的好處，毋須調拌。倒土入框，還要記得扒鬆，確保泥土平坦。

步

第

苗牀

想定要栽種什麼植物，保持間隔距離是不可缺少的，但你也希望植物愈多愈好，以獲得最大的收穫。園藝店Bonnie Plants供應眾多美味可口與五花十色選項，包括羅勒 (basil)、番茄、海甘藍(kale)、辣椒及其他。到本地苗園看看，從各式各類Bonnie Plants產品揀選心頭好。

第

栽種

不同植物需要不同的播種距離，記得查看產品標籤背面信息。

第

施肥

種了蔬菜與香草，再來是供應肥料。例如，Nature's Care Organic & Natural Raised Bed Plant Food為土壤添加關鍵養分，協助植物長的又大又肥。簡單的灑入土壤，然後給植物澆水。與我們一樣，植物也會飢餓，依照標籤指示，按時施加養料。

第

收成

蔬菜長大成熟，收割時機終於到來。你需要的只是用水清洗，隨時享受美味佳餚。

木框苗圃種植菜蔬香草與其他花園創意，查看NaturesCare.com網站提供更多信息。

62 Ming Pao Property Gold Pages

副刊安居樂園

2018 年 3 月 8 日廣告：工商、專業

2018 年 2 月 26 日星期一

www.mingpaocanada.com/van

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L I F E S T Y L E 家居樂園

一漆過新春

一步步示範如何正確刷油漆。 Scott

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改牆換面 8 要訣新年想要為居家帶來新氣象，卻受限於預算不多嗎？專家認為，重新油漆是室內裝潢裏較便宜的選擇，並且很快就能帶來全新家居氣氛。所以還在等什麼呢？快一「漆」過新春吧！文／圖：陳泓銘

全球最大家居改善產品零售集團（Home Depot）日前因應中國新年到來，特別邀請內部工作人員舉行油漆講座，幫助民眾為家裏換新「妝」過新春。油漆部門人員 Scott 說：「這次重點在室內油漆，因為濕度及溫度都會影響到上漆效果，因此當做好清潔、填補坑洞等準備事項後，還有一些注意事項，免得事倍功半。」

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在牆上塗個方塊後，觀察在不同光線下的變化。如黃色等淺色系部分，通常剛漆上去時，會顯得比風乾之後的顏色深一些；紅色顏料也可能與原來的色紙有色差，但別急，最後漆上去的顏色會與色紙一致。如果發現不喜歡塗上去的顏色，也可以再上一次漆，蓋掉原本的顏色。紅色油漆與色紙略有色差，請勿慌張，待風乾之後就會一致顏色。

針對現場 Emily

注意手握油漆刷的金屬箍部分，適度旋轉手腕，刷塗牆邊角落，每次刷漆時改變一點方向，可以防止出現重疊痕印。記得保持刷子邊緣有足夠油漆，可以避免出現坑紋。

迷小滾筒刷（上圖）適用局部區域；毛刷使用前先沾點水更好用。油漆前，刷毛前 1/3 部分先沾一點水後，再蘸油漆，因為油不溶於水，這樣在操作過程中，油漆比較不容易掉下來，清洗也比較方便。記得此一步驟，就不需買很多刷子替換。

星座運程

選對漆現場以 CIL 品牌油漆為例，講解各種商品適用於不同情況。首先「Essential」系列，一加侖只需 25 元，但稍有一點嗆鼻味道，因此較適用於地庫。「Premium」與「Premium Advanced」系列，底漆與油漆都已混合好，也易清洗，相當方便。「Duo」則適合於選擇深色顏料。「Smart」及「Smart Advanced」系列，前者適於家具、櫥櫃及廚房門等，後者則室內室外通用，也能用在鐵、磁磚與塑膠製品。另外「Magic White」則是天花板專用。需要注意的是，「Magic White」剛刷上去看起來不像純白，等全乾後則會顯現白色。

油漆前要先清潔牆面，有坑洞要補，有粗糙面則需刮平。再來準備遮漆膠帶，把臨近粉刷油漆的牆面、窗框、開關或插座遮蔽起來，免得沾到油漆。最重要的是，當刷好第一層時，膠帶最好馬上拿掉，因為隔天拿時可能把周邊的漆也一同撕掉，留下殘痕。

◀

刷再滾記住「先刷後滾」，也就是先刷過牆角，再用滾輪上漆，因為牆角、天花板、踢腳線等，是滾輪無法塗到的區域。從牆邊接合位置開始，以小刷子慢慢刷後，再用滾筒刷。記得用水沖洗滾筒刷，先除掉細毛雜質，再用滾筒刷以垂直方式先塗一下，以遮蓋牆邊角落剛刷過的部分，接着以 W 形刷 3 尺乘 3 尺的範圍，從左刷到右，再從右刷回左，把刷子在角落以外上漆的部份的紋路塗平，這樣就會有平滑的油漆表面。算好使用油漆的量，如果使用淺色膠，若不喜歡顏色，可換深一點顏色蓋過去。

先沾水

撕膠帶

油漆時先使用遮漆膠帶（上圖），一上完漆，最好馬上拿掉膠帶。

使用滾筒刷時，記得採取形左右移動。 ◀

挑好刷

▶

◀

握好把

▶

可分為毛刷及滾筒刷。毛刷首要挑刷毛長度是刷把寬度的兩倍，而且錐形把手便於操控。至於刷毛長度，短毛（1/4 寸）適合光亮漆，用於櫃子；中毛（3/8 寸）適用半亮漆，用於天花板及牆壁；長毛則適合石磚及灰泥牆。滾筒刷分為迷你及海綿兩種。迷你適用於狹小空間，海綿型則用於噴花紋天花板。

（左）解釋選擇合適 Emily 遮漆膠帶的重要性。

手握毛刷時，注意手腕的靈活度。

工作人員 Scott （右）與觀眾的問題，一一回答。

調好色

▶

◀

算好量首先是需要知道房間面積大小，通常每加崙平均可塗 350 至 450 平方呎。其次考慮想替房間上幾道漆。如果先上底漆，再塗上一層面漆可能就夠了，若沒底漆那至少要兩層漆才夠。或是用顏色加疊上去，第一刷先用淺一點，第二刷再增色，這樣兩層漆也足夠。這幾個要素可以協助決定需購買多少油漆。

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2018 年 3 月 8 日

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地產金頁電子版

地產經紀姓名 AU, CLINTON

電

區先生

BENNA, JEFF

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

DOU, JUDY

(604)868-1651 RE/MAX REALTY

FRASER, ELLIOTT

電

竇繼茹

話

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

(604)728-2845 RE/MAX REALTY

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

FUNG, DOMINIC

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

GE, ALLAN

(778)858-1348 ABC REALTY

GOSS, ADAM

(604)644-6650 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

CHAN, CHERRY

陳蕾

馮國光葛釗

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

GRADECAK, TOM

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, DIANA

陳太

(604)377-2329 MACDONALD WESTMAR REALTY

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

HSU, LYDIA

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

CHAN, KEN

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(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

HUI, DANIEL

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(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

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(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

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(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LAM, HENRY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

CHUA, PACITA

王秋萍

(604)808-8610 OAKWYN REALTY LTD.

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

CHUNG, WINNIE

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

(604)876-9222 ANSON REALTY

100

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

劉太

(604)671-8610 SUTTON SEAFAIR REALTY

94-97 LAM, LILY 36

LAM, SAMUEL

12-13 LAM, WINNIE

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

LAU, EVELYN

林方麗麗林沛鏗

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

86-88

www.mingpaocanada.com/van

64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

LAU, IVAN

劉生

LEE, ALEX

李兆君

LEE, LO MING

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

陳太

(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

(604)720-8001 NEW COAST REALTY

(604)290-2930 SUTTON SEAFAIR REALTY

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2828 REGENT PARK REALTY

MA, VIVIEN

(604)760-9637 PACIFIC PLACE-ARC REALTY LTD

NG, REBECCA

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

NG, TOMMY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

OSKOEI, MASON

LEUNG, L.Y. RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)780-4888 MACDONALD

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

(604)619-0199 RE/MAX CREST REALTY

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

(778)668-2480 NEW COAST REALTY LTD

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

吳志成

LEUNG, PAULO

梁景華

(604)328-3880 REGENT PARK REALTY

POON, SIMON

潘梓民

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

PUN, REBECCA

潘太

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SANDHU, BALDEV

LI, FRANCIS

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

SANDHU, JATINDER

澤天達

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

STEWART, JAMIE

LIN, EDWARD

林伯

(604)771-1898 SUTTON WEST COAST REALTY

SUN, DAVID

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 50-51

SUN, WILLIAM

LIU, AMY

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

(604)862-8989 HOMELAND REALTY

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

LIU, JASON LIU, RICHARD

劉毅劉功藝

孫大慶

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

TSE, STELLA

衛太

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

TSUI, ARTHUR

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

UY, LOUISE

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

WAT, WILLIAM

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

WILSON, FAITH

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

WONG, CEDRIC

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

LUI, MANYEE

呂敏兒

92-93

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

徐振忠

黃陳美琪 (604) 788-4549 SUTTON GROUP (604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

WU, MELISSA

胡錦濃

(604)783-8272 MAXCEL WEST COAST REALTY

屈偉倫

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

YEE, TEDDY

YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙

話

公

司

姓名

產電

專話

公

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

10-11

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

KOONG, DOUGLAS

KOONG, JAMES

孔令輝

(604)722-9292 VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

XU, TONG

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

YU, SAM

余錫深

地產金頁電子版

全新大型樓盤樓/屋苑地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

開放時間

3月3日隆重開幕

3/10(六)1-3

柏文

1390 RICHARDS ST.

AVALON 3

溫哥華

柏文

3302 NORTH ARM AVE.

每天 12-5 時

68/ 69

AVENUE ONE

溫哥華

柏文

88 PACIFIC BLVD.

每天 10-5 時

LANDMARK ON ROBSON

溫市中心

柏文

1400 ROBSON ST., VAN.

優先登記

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

3386 CAMBIE STREET

請電預約

100

MONCTON

每天下午 1-5 時列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST. （周五休息）

SORRENTO WEST

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY 本那比

REGAN WEST BY MARCON

高貴林

柏文

高貴林

CASCADE

北溫

柏文

199 VICTORY SHIP WAY

HUDSON PLACE ONE

維多利亞

柏文

維多利亞市中心

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

3771 OXFORD ST.

本那比 $2,998,888 獨立屋

鍾太

六 2-4

714 WILMOT ST.

高貴林 $2,450,000 獨立屋

余曼華

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

本那比 $1,998,000 獨立屋

陳培準

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT. 六 2-4 時

5152 KEITH ST.

本那比 $1,788,000 獨立屋

吳太

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,599,000 獨立屋

陳培準

六 2-4 時

776 GILCHRIST PL.

TSAWWASSEN

$1,438,000 獨立屋

竇繼茹

日 2-4 時

#1602, 4900 LENNOX LANE 本那比

每天 12 時-5 時 100 （星期五敬請預約）每天 11:30-5:30

現正登記

每天 12 時-5 時 100 （星期五敬請預約）

現正登記

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

高貴林/本那比及其他

溫市中心

1335 HOWE

服

余曼華

樓盤名稱

業

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

YU, MICHELLE

周紹林

地

楊丁錦鳳

ZHOU, DANIEL

他

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

YOUNG, MONY

ZHAO, LEO

其

頁碼

$89 萬餘

柏文

梁立有

本那比 $838,800

柏文

JOE CHAN

六、日 2-4 時 3105-5883 BARKER AVE. 本那比 $818,000

柏文

周紹林

六、日 2-4 時 205-6658 DOW AVE.

66 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

地產金頁電子版

溫哥華西區

開放時間

地

址

3/10(六)2-4 時 1235 W. 39TH AVE.

售價

$9,380,000

類別經紀名稱頁碼

獨立屋

日 2-4 時六 2-4 時

6420 MACDONALD ST. 2335 W. 18TH AVE.

$13,980,000 獨立屋 $7,380,000 獨立屋

日 2-4 時日 2-4 時日 2-4 時

5584 CHURCHILL ST. 2193 W. 54TH AVE. 2847 W. 34TH AVE.

$10,988,000 獨立屋 $7,380,000 獨立屋 $7,488,000 獨立屋

六、 2-4 2128 W. W. 22ND 22ND AVE. AVE. 六日 2-4 時時 2128

$6,988,000 $6,988,000

獨立屋獨立屋

3803 W. W. 26TH 26TH AVE. AVE. 2/10(六)2-4 時時 3803 3/11(日)2-4

$6,988,000 $6,988,000

獨立屋獨立屋

日 2-4 時日 2-4 時日 2-4 時

2638 W. 21ST AVE. 2638 W. 21ST AVE. 4010 W. 34TH AVE.

$6,788,000 $6,788,000 $6,680,000

獨立屋獨立屋獨立屋

日 2-4 時日 2-4 時

4010 W. 34TH AVE. 3409 W. 32ND AVE.

$6,680,000 $6,500,000

獨立屋獨立屋

$6,380,000 $6,580,000

獨立屋

$6,188,000 $6,380,000 $5,880,000 $5,880,000 $5,580,000

獨立屋獨立屋獨立屋獨立屋獨立屋

六、 2-4 LAUREL ST. 341 W. 46TH AVE. 六日 2-4 時時 6892

$5,580,000 $4,888,000

獨立屋

5445 MANITOBA ST. 六日、日 2-4 2-4 時時 1203-535 NICOLA ST.

$4,780,000 $4,988,000

獨立屋獨立屋

2/3(六)2-4 時 3888 W. 22ND AVE. 六 2-4 時 341 W. 46TH AVE. 4725 BLENHEIM ST. 日 2-4 時

$4,777,000 $4,888,000 $4,688,000

獨立屋獨立屋獨立屋

六日 2-4 時時 5445 ST. 4488 MANITOBA W. 14TH AVE. 日、 2-3:30

$4,780,000 $4,380,000

獨立屋獨立屋

4143 BLENHEIM W. 13RD AVE. 日日 2-3:30 2-4 時時 4725 ST.

$4,288,000 $4,688,000

獨立屋

4310 W. MAPLE 2/11(日)2-4 日 2-4 時時 3409 32 ST. 六 2-4 時 3/11(日)2-4 時六 2-4 時日 2-4 時六、日 2-4 時

4568 4310 5788 1756 6892

W. 1ST AVE. MAPLE ST. HIGHBURY STREET W. 61ST AVE. LAUREL ST.

日 2-4 時六、日 2-4 時六 2-3:30 時六 2-4 時六、日 2-4 時

1088 W. 49TH AVE. 6730 LAUREL ST. 1234 W. 15TH AVE.

$4,088,000 $4,680,000 $3,988,000

獨立屋獨立屋獨立屋

3888 W. 22ND AVE. 4888 PINE CRE.

$4,590,000 $3,988,000

獨立屋獨立屋

日六 2-4 時

2889 W.42ND 28THAVE. AVE. 888 W.

$4,168,000 $3,888,000

獨立屋

2/10 及 11 日 116 W. 18TH AVE. (六六、日)2-4 2-4 時時 1088 W. 49TH AVE.

$3,760,000 $4,088,000

獨立屋獨立屋

六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE. 日 2-4 時 2475 EDGAR CRES 4038 W. 19TH AVE. 日 2-4 時

$3,688,000 $3,988,000 $3,680,000

獨立屋獨立屋獨立屋

鍾太

竇關繼嘉茹賢鄧伯蔚竇繼茹關嘉賢關嘉嘉賢賢關

19 87

鍾鍾太太關嘉賢關嘉賢鄧伯蔚鄧錦伯燊蔚盧

91 95

盧鍾錦太燊鄧伯蔚鍾太關嘉賢余曼華何家瑩何鄧家躍瑩

90 39

關鄧嘉伯賢蔚沈太鄧躍鄧躍關錦嘉燊賢盧

83 15

盧鄧錦躍燊林鄧沛躍鏗/ 林翩鴻盧錦燊關嘉賢關嘉賢呂鄧敏躍兒

37 12

鍾鄧太躍關嘉賢鄧躍關嘉賢鄧伯伯蔚蔚鄧

91 12

10 12

類別經紀名稱頁碼

$4,180,000 獨立屋

林亨利

林方麗麗

87 83

六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CRS.

$2,837,800 獨立屋

竇繼茹

日 2-4 時

3280 SPRINGTHORNE

$2,790,000 獨立屋

林太/ 宋士銓

日 2:30-4 時 6655 GAMBA DR.

$1,998,000 獨立屋

許太

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

$1,988,000 獨立屋

JATINDER 40 SANDHU

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

$1,738,000 獨立屋

JATINDER 40 SANDHU

83 87 15

15 37

15 94 83 10 23

23 12

六 2-4 時

10580 BISSETT DR.

$1,699,800 獨立屋

竇繼茹

26 12 12

六、日 2-4 時 8511 BLUNDELL RD.

$1,699,000

孖屋

高美寶

87 37

六、日 2-4 時 8515 BLUNDELL RD.

$1,699,000

孖屋

高美寶

12 48 37 87 83

93 12

10291 BRYSON DR.

$1,688,000 獨立屋

陳苑文

六、日 2-4 時 9831 GLENTHORNE

$1,680,000 獨立屋

林太/ 宋士銓

六、日 2-4 時 9871 PATTERSON RD.

$1,650,000 獨立屋

許太

六 2-4 時

84 12 83

日 2-4 時

4788 BLAIR DR.

$1,338,800 獨立屋

蔡沛盈

15 15

六 2-4 時

3600 BEARCROFT DR.

$1,099,000 獨立屋

陳苑文

六 2-4 2-4 時時六

2738W. W.42ND 19THAVE. AVE. 888

$3,099,800 $3,888,000

獨立屋獨立屋

$2,998,000 $3,880,000 $2,688,000

獨立屋獨立屋柏文

$3,780,000 $1,938,000

獨立屋城市屋

余鄧曼躍華鄧伯蔚鄧躍李潔鄧伯蔚周紹林

3/11(日)2-4 W. 18TH AVE.BOULEVARD $3,750,000 #302-5325 WEST $1,439,000 2/10(六)2-4 時 116

獨立屋柏文

鍾毅太劉

95 18

$3,688,000

獨立屋

關嘉賢

15 12 38

15 32

六 2-4 時

5972 CHANCELLOR BLVD.

$3,198,000

獨立屋

鄧伯蔚

六 2-4 時

2738 W. 19TH AVE.

$3,099,800

獨立屋

余曼華

日 2-4 時

3342 W. 5TH AVE.

$2,998,000

獨立屋

余曼華

六、日 2-4 時 4586 W. 8TH AVE.

$2,698,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時

601-677 W. 41ST AVE.

$2,199,900

柏文

鄧伯蔚

六 2-4 時

8191 HUDSON ST.

$2,198,000

獨立屋

林沛鏗/ 林翩鴻

六 2-4 時

38-4900 CARTIER ST.

$2,088,000

城市屋

李潔

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

$1,880,000

柏文

鄧躍

六、日 2-4 時 107-5688 WILLOW ST.

六、日 2-4 時 6720 CHATTERTON RD.

售價

$2,880,000 獨立屋

獨立屋獨立屋

六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE.

址

15-9055 DAYTON AVE.

$3,980,000 $3,198,000

4443 W. 15TH AVE. 871 W. 59TH AVE.

列治文區

六 2-4 時

5252 ST. BLVD. 5972 CYPRESS CHANCELLOR

六 2-4 時日 2-4 時

地

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

15 19 83

日日 2-4 2-4 時時

3029 W. 42ND AVE. 六 2-4 時日 2-4 時 6608 MAPLE ST. 2/10(六)2-4 時 #607-4685 VALLEY DR.

開放時間

明報地產金頁

$899,000

柏文

何駿穎

$778,000

柏文

鍾太

六、日 2-4 時 #1210, 6971 ELMBRIDGE WAY $698,000

柏文

朱漢榮

柏文

陳苑文

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD 3/10(六)2-4 時 1612-8033 SABA RD.

日 1-3 時

#203-8751 GENERAL CURRIE RD. $518,000

溫哥華東區開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

日 2-4 時

2836 E. 45TH AVE.

$2,288,000

獨立屋

ADAM GOSS

六 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

日 2-4 時

6376 BEATRIC ST.

$1,149,000

孖屋

黃博特

日 2-4 時

3103 ST. GEORGE ST.

$1,138,000

孖屋

何茱迪

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富綽舒適生活享受

即將推出高高在上眺望動人美景位於 VICTORIA 維多利亞市中心 1、2 及 3 睡房獨特住宅

演繹優越生活 Hudson Place One — 是維多利亞優美海港天際線的地標住宅，閃耀著優雅和豪華的光采。位於市中心核心地段，高高在上盡覽動人美景。設計精心考究，設備齊全的府邸，擁有超過 11,000 平方呎戶外及戶內的設施。在充滿活力的都市中享受奢華的生活，更添色彩。這正是優越生活新定義。

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富綽舒適生活享受

每個細節盡顯奢華豪華 1、2 及 3 睡房單位，包括歐洲特色設計的城市居所，意大利進口的廚房系列，手工精細，特大露台，每單位均設有空調。

請加入 V I P 貴賓行列

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楊嘉蕙

李德明

Ricky Lee

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180 度無敵河景及山景全新豪宅，名建商 Avis 精心傑作。獨特摩登設計，客廳、餐廳及廚房有巨型落地玻璃門窗，隨時享受美景，中西廚房名貴電器，頂級硬木地板，名貴進口燈飾，5 房，6.5 廁，超豪華影院有巨型水吧，酒房，全廁及桑拿房，向南花園有設備極全 BBQ 區，有蓋大型按摩池，屋內近 4,000 呎，地約 9,000 呎，步行可至 Terra Nova 商場，中小學，Oval 滑冰場。 $5,388,000

獨家代理維多利亞島汽車旅館出售近 Mayfair Shopping Centre，佔地 11,065 呎，共 24 個單位，廚房設備齊全，新近裝修包括屋頂、電梯、窗戶、地氈、電器及油漆，並獲 “Trip Advisor Certificate of Excellence”優異獎及“Booking.com”8.8 分評級，回報高，投資首選，請電李生 604-306-8032 查詢。

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列市西區全新豪宅，地大近萬呎。屋內近 4200 呎。外型氣派，地寬 140 呎，屋內美侖美奐，大堂客廳，家庭廳及早餐廳高樓底配有名貴進口燈飾，5 房（雙主人房）5.5 廁，主人套房，有乾濕蒸氣浴，大型衣帽間。影院書房，跑廳有豪華水吧，間隔獨特，內南花園，3 車庫，著名街區豪宅林立。交通方便進學校。河堤及商場。 $3,888,000

長方形地，無明渠，可重建新屋

列治文 Quilchena 區，42 年，屋主保養良好。2 層式設計，樓上 3 房樓下 1 房，共 2.5 浴，易改作 2 睡房。地大 60x117=7,020 長方形地，可重建 3,356 呎新屋。私家後花園。步行至 Burnett 中學，社區中心。 $1,848,000

10153 7651 Thormanby Resthaven Dr., Sidney, Cres. 溫哥華島列治文

$4,180,000

$1,880,000

$1,550,000

SOLD 已售

7488 Chelsea Pl 列治文

5671 Jaskow Dr., 列治文

新價

SOLD 已售

$1,738,000

SOLD 已售

列市著名 Granville 區，屋主自建豪宅，地大過萬呎，屋內 4,250 呎，5 套房（包括雙主人房）光猛廚房有名貴 Miele 電氣，主人房蒸氣及桑拿室，豪華影院書房，另有 2 個半廁，屋內多處高樓底，採光一流，超大後花園有燒烤區，專人設計花園，草地自動灑水系統，步行可至商場及學校。

$3,670,000

社區服務電話列治文 Richmond.ca

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警察，消防，救護車

高貴林 Coquitlam.ca

素里 Surrey.ca

911

警察 (非緊急)

604-278-1212

604-717-3321

604-294-7922

604-945-1550

604-599-0502

消防局 (非緊急)

604-278-5131

604-873-7000

604-294-7190

604-927-6400

604-543-6700

604-927-3000

604-591-4011

救護車 (非緊急) 市政府電話號碼

604-872-5151 604-276-4000

311

604-294-7944

電力緊急維修

1-888-769-3766 (BC Hydro)

氣體泄漏緊急維修

1-800-663-9911 (Fortis BC)

水務/排水問題

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604-294-7221

604-927-3500

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廢物/垃圾問題

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311

604-294-7972

604-636-3520 (BFI)

604-590-7289

學校局

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604-713-5000

604-664-8441

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應急管理辦公室

1-800-663-3456 (報告災害或緊急情況)

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

7799 Birch St., Van. $3,413,000 5152KeithSt.,Burnaby $1,788,000 地大景靚

明報地產金頁

#125-6033KatsuraSt.,Rmd. $748,000 #85-6300BirchSt.,Richmond $1,228,000 全新西區城市屋 $1,990,000

周六 2-4 時開放西區西 62 街夾 Birch，2 年新屋約 3399 呎，地 33x122，7 房 7 廁，4 廚，包括獨立後巷單位約 553 呎，實用間隔，用料上乘，旺中帶靜，自住出租，良機勿失，好學區 Churchill 中學。

吳太

Rebecca Ng Personal Real Estate Corp

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南本那比，向南靚景，地大 7,050 呎，屋列治文市中心西南單邊大單位，約 2300 呎，4 房 3.5 廁，加 600 呎，一房 1182 呎，3 房 2 廳 2 廁，雙車位，9 呎，全廁工作室，獨立後園，屋內外 2012 全新翻新，包括屋頂、水電、保安、廁、廚樓底，大平台花園，花崗石枱面，煤、地板、門窗等，Burnaby South 中學，氣煮食爐，全屋新木地板，寬敞舒適，鄰近商場，交通方便。歡迎約看。

列治文近 3 路 1 房 550 呎 6969Grant Place, Burnaby $1,490,000 6400McCleerySt.,Vancouver $4,500,000 ，儲物，有冷氣，9 呎樓底，新盤清靜內街地 60'x132' $515,000 2018 年中入伙列治文 Sorrento，1 房 550 呎連 1 車位，儲物。 $499,000 2018 年中入伙本那比 Metrotown，1 房 605 呎，1 車位，高層 41 樓。北本那比清靜內街，間隔實用孖屋，保養西區靚地 60x132，可建豪如新，2126 呎屋，地 4586 呎，上 3 房+書房 $598,000 3.5 廁，主層有一房一廳，獨立廚廁可分租宅 RS-5，現有好租客，投資自建好選擇。單位，鄰近北本那比中學，西門菲沙大學。 2018 年底入伙

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 超值獨立屋

榮獲 Regent Park Master Award 及 Regent Park President Award

6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

823Broughton St., Vancouver $6,980,000

地 49x120，屋 3200 呎，列治文面對高爾夫球場，新裝修，木地板，新廚

溫市中心近 Robson 街多戶廁，電器燈飾，上 3 房+書房，下 3 房房屋，現有好租客，地 4290 3 廳，獨立廚廁，可分兩戶出租，雙車房，投資自住均可，良機勿失。呎，投資良機,歡迎查詢！

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD 803-8131 Nunavut Lane, Vancouver $668,000

775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

9691 No.5 Rd., Rmd. $1,688,000 投資自住

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 #87-6888RobsonDrive.,Richmond $1,080,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 無敵海景

SOLD

列治文豪華兩層城市屋，1719 呎，3 西區 59 街全新城市屋 1609 呎房 3 廁，特大主人套房，客廳 18 呎高，清靜內園景，3 房+書房，2.5 ，其餘 9 呎樓底，不銹鋼家電，花崗石枱面，並排雙車房，保養如新，良機廁，主人房特大陽台，2019 年初入伙，歡迎查詢。勿失。

SOLD

604-303-9090 ☎ 陳銓銘 CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Metro Realty 1

$2,180,000 2

5626 Oakglen Dr.

$436,800

*連續 18 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀 $668,000

$1,598,000 4

3289 Parker St.

204-8900 Citation Dr.

503-8033 Saba Rd

$5,560,000

$878,000 6

1801-6188 Wilson Ave.

SOLD

$499,000

711-6611 Minoru Blvd.

SOLD

列治文市中心高層公寓，二房二衛，1192 呎，近 Richmond Centre 商場，圖書館，社區活動中心，Minoru 公園及架空列車站

$834,900 q10

8570 Rivergreen Dr.

$486,000 11

1706-602 Como Lake Ave.

$1,280,000 12

7-6000 Barnard Dr.

溫哥華 River District，河濱高貴林近 Lougheed Mall 全列治文 Terra Nova 靚區城新一房公寓，549 呎，近架空全新公寓大樓，3 房 2 衛，列車站，商場，餐廳，SFU 等，市屋，四房三衛，2229 呎，主預計 2020 年完工。非常便利，自住投資兩相宜。臥位於主層，光亮方正。

$1,998,000 16

SOLD

$2,298,000 17

$868,000

SOLD

4627 W.15th Ave. 溫西 Point Grey 靚區，地大 33x122 呎，南北座向， Lord Byng 學區，近 UBC

SOLD

$768,000 14

$798,000 13

19-5988 Lancing Rd.

3057 W. 44th Ave.

本那比近鹿湖靚屋，地大列治文市中心二房柏文，834 溫東 Renfrew 靚區，地大列治文市中心公㝢大樓，二房本那比鐵道鎮高層公寓二溫西 Kerrisdale 靚區靚屋，地 50x120 呎，五房六衛浴，4271 63x101 呎，五房 4 衛浴，2,663 呎，新廚房，木地板，向中庭花 33x110 呎，五房 4 衛，2170 呎二衛浴，860 呎，有超大平台房二衛浴，1060 呎，景色優呎，3 年新，用料上乘，方正光亮呎，品味家居，地下有獨立出，地下有一房單獨出入出租單園，社區設施齊全。花園，近架空列車站及商場。美，保養如新。，近學校。租單位，交通便利。位，交通方便。

REMAX METRO REALTY

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1206-933 Hornby St. 502-5111 Brighouse Way

列治文城市屋，3 房 4 衛浴，溫市 Downtown 中心金三角列治文 River Green，二房+書房，二衛浴，1302 呎，無敵河景 1492 呎，南北單邊，近 2 路夾地帶，近 Robert 街，2 房 2 衛，，新木地板，社區設施齊全，免 12 年新公寓大樓，交通方便。費穿梭巴士到架空車站。 Blundell，近商場、巴士站。

SOLD

$188,000

出租

6428 Dunbar St.

4760 Fortune Ave.

溫西至便靚地，41x132 呎，三列治文靚區新房，地大房三衛浴，2450 呎，近高爾夫 46x111 呎，4 房 5 衛，2787 呎，全新，方正光亮，一流建材。球場。

SOLD

1-7891 Moffatt Rd. 列治文市中心二層城市屋，三房+ 書房，三衛浴，1608 呎，全新裝修，新廚房，新浴室，新地板，即可入住，近學校、公園、購物，交通便利。

SOLD

"1808 Renfrew St.地舖出租"

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

4357 Hastings St.生意出售

溫東 Renfrew 街夾東一街，溫哥華西區，Kerrisdale 靚帝國中心地舖出租，642 北本那比 Hastings 靚街，成功經營八年美容院出讓，生街角全新商舖出租，984 呎，區至佳地段，1，074 呎，人流呎，適合醫務所等，請即約意紅火，營收豐盈，退休割愛廉租，人流暢旺，電龔生暢旺，地鋪出租。即可入伙。看。，請電詳情。 604-787-1234

D LEASE

放

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2018 年 3 月 8 日

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DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

604-779-1989

604-649-7748 19 年大温哥華地產局鑽石經紀大獎網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca $1,130,000

#9-4360 Moncton St.

$1,780,000

$1,899,000 $1,968,000 包 GST

$1,890,000

列治文西 Westwind 豪宅區近 No.1 Road 及 Granville 街，26 年新豪宅，地 5850 呎，屋 3200 呎，兩層水暖地熱，五房三廁半，新屋頂，新地熱系統，一手業主，隨時交吉，毗鄰中小名校。

列治文 Karaoke KTV5000 多呎建築生意及地出售，生意良好，裝璜一流，擁有 Primary 酒牌，大量停車位，地 19,000 平方呎坐落餐館酒店旅館林立旺區，也可改建其他用途，餐館，辦公室，開價$9,980,000 19A 1500 Alberni Street 新盤市中心豪華公寓，一

12231 Ewen Ave.

列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎，屋 1840 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有盡有，高級建材，現已落成，隨時入住。

$429,000

列治文市中心兩房柏文 948 呎，毗鄰 Minoru 公園，游泳池，圖書館，步行至列治文中心，各大超市，天車站，交通方便，著名 Ferries 小學及 Richmond 中學校網。帶一車位一 Locker，全仿木地板，業主自住，保養如新。無出租限制，投資自用皆宜。

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D L O S 7335 Frobisher Drive

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#4703-4485 Skyline Dr.

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溫哥華西區甘比走廊低密度高層一年新水泥柏文，近西 49 街，毗鄰公園，渥列治商場，天車 $950 全包，至 2018 年二月，即買即收租。站，Langara 專上學院，930 呎兩房兩廁，向東， #1835 400 呎叫$398,000 特大陽台，無敵風景，一車位，一儲物櫃，全新，特大單位，舖面開揚，合各行業，隨時交吉。已付 GST，隨時交吉。

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列治文市中心百家店一期 764 呎，適列治文百家店 522 呎靚舖，位順風海鮮酒家斜合多類生意，人流旺，機會難逢，請速約對面，人流極旺，可買可租，價錢特平，九月一日交吉。速速約看。請電黃生 604-307-8383。看。電 Annie 604-720-0002

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212-10240 Ryan Road 只售$473,800 只售 $473,800

新盤

D L O S

列治文獨立屋寧靜內街，6100 呎地，阿布斯福農地，建有兩千多呎獨立屋，並列治文兩房公寓，1038 呎，全屋裝修。環 2150 呎屋。先住後建，進可攻，退可守。有工作坊。一畝地種有藍莓果樹，年年有境幽靜，步行至公園及社區中心。請電 Annie604-720-0002 約看收成。請聯絡 Annie 604-720-0002 請電 Annie 604-720-0002

86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

604-649-2727

VICTOR KWAN 關嘉賢 Personal Real Estate Corporation

★ RE/MAX Select Properties 2014-2017 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX

明報地產金頁

Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 Western Canada 2017 個人銷售第 3 名 Worldwide 2011, 2010, 2009 全球第 4 名 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Diamond Club 鑽石榮譽大獎

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎

RE/MAX #1 AGENT 2008-2017 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

Select Properties

精通國﹑ 粵﹑ 英語我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，28 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！網址：www.victorkwan.com

電郵:victorkwanyc@hotmail.com

$12,880,000

超級極品全新豪宅大地 11,813 呎

$18,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

頁

6829 Beechwood Street

4818 Fannin Avenue

溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在美麗的 11,813 平方呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，獨特的風格生活匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪華衛浴，設大尺寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名校林立，可入讀 MAPLE GROVE 小學和 MAGEE 中學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新共 4800 呎極有品美豪宅，共 6 房、書房、5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY, ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 和 QUEEN MARY, UBC，購物，交通，超級豪宅極品，應有盡有，勿失良機！

$8,980,000

First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅

$15,880,000

UBC 大學區超大地 23,650 呎

1609 Cedar Crescent

1512 Western Crescent

西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！

大地 95x231 呎（21,945 呎）

$9,288,000

6812 Arbutus Street

South Granville 近 1 萬 7 千呎大地

$12,770,000

1199 W. 54th Avenue

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，歐陸風格設計，蔚為壯觀氣派大豪宅。坐落於坐北向南的街角 16,820.70 呎 (88.53 x 190) 大地上，街道寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4, 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 9,080 呎，7 房+書房。帶你進入一 058 尺。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高雅。美食廚個非凡豪華的生活感覺，豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，豪宅內擁有桑拿房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學，房、按摩浴缸等設施。豪華客廳，家庭廳氣派非凡，開放式廚房配楓木櫥 MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST. 櫃抽屜。擁有安全柵欄包圍的尊業園林大花園，私密性極佳，設有家庭影院、活動室、客房、安保系統等一應俱全。入讀名校 CHURCHILL 中學 IB GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令實驗班或 MAGEE 中學，鄰近名校 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 人難以置信機會！機不可失！及 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。購物交通方便。必看!

甘比走廊第三期可發展柏文

$9,388,000

5235 Kersland Drive Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層柏文。面對女王公園，景色一流，5 年新屋，約 4,900 呎豪宅，共 7 房和書房，8.5 浴室，高級建材，高樓底，大量採用木地板和花崗石，中西式廚房配高級廚柜及電器，樓下有 2 房可以出租的單位。鄰近 OAKRIDGE MALL、餐廳，ERIC HARMBER 中學，優秀名校 YORK HOUSE、LITTLE FLOWER，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。可攻可守，請即約看!

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

VICTOR KWAN

關嘉賢

$13,880,000

Shaughnessy 10320 呎大地

604-649-2727

$6,988,000

$7,398,000

Arbutus 全新豪宅大地 50x150

星期六 2-4 時開放 2335 W. 18th Avenue

4288 CYPRESS STREET 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

Arbutus 全新豪宅

Ming Pao Property Gold Pages

西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

$4,780,000

Cambie 全新豪宅

飽覽全溫城市景及海景 13286 呎大地，6168 呎豪宅

$8,500,000

華

哥

星期六、日 2-4 時開放 2128 W. 22nd Avenue 西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅，坐落美麗的綠樹成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。近 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，入讀著名 ST. GEORGE’S，CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50 x 122 (6,100 呎)，室內面積約 4,140 呎。共 5 房 +書房，6.5 浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質硬木地板，高樓底，開放式格局。美味中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。擁有酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的美麗朝南後院，購物交通方便，必看！

Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

$7,488,000

2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底，獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

超值抵買 Shaughnessy

$4,380,000

大地 90x102

4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

星期六、日 2-4 時開放 5445 Manitoba Street

溫

西 2551 Queens Avenue

西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。觀看山景和城市景，地大 47 x 113.75 ( 5,346.35 西溫全新尊貴級千萬氣派豪宅。坐擁無敵溫哥華醉人全無障礙的全城市景、呎)。共 8 房+書房，7.5 浴。採用頂級建材精心打造，風格及溫暖色調給人高貴之氣派全海景和獅門橋！及夏天能觀看煙花演出的斯坦利公園。豪宅佔地 13,286 呎，優雅奢華，主層高挑樓底，氣派門庭。美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚 (83x 144) 地上，室內面積約 6,168 呎。共 6 全臥室（主臥帶陽台）+書房，7.5 浴台，格局完美。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院。配有安全柵。透過巨大的落地窗能在客廳、家庭廳、飯廳可觀望海景、城市景，氣派非凡！欄包圍。地庫有 2 房出租單位 (獨立門牌)，車房屋配有 2 房單位亦可出租 (獨立門牌) 優質的硬木地板、高天花樓底，開放式中西房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。。鄰近 ERIC HARMBER 中學 IB 班、SIR WILLIAM VAN HORNE 小學，入讀優秀名校豪宅擁有室外觀景泳池、按摩池、其他功能包括設備齊全的家庭影院、桑拿房 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。鄰近渥烈治商、恆溫酒窖、酒吧等設施。靠近 MULGRAVE 私校，IRWIN PARK 中學和場、加拿大線捷運站以及伊麗莎白女王公園僅幾步之遙。購物交通方便的最佳組合! WEST VANCOUVER 小學。購物交通方便，必看！

Arbutus 全新豪宅

$6,788,000

星期日 2-4 時開放 2638 W. 21ST AVE

Dunbar 新盤

$4,590,000

星期六 2-4 時開放 3888 W 22nd Ave

西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50 x 122.05 (6,041.48 呎)，學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚私校。華麗精緻，獨特開放式豪宅，挑高設計，室內面積約 4,300 呎新屋，地大房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見 51x122，頂級建材，共 6 房+書房，5.5 浴，氣派玄觀，美味中西開放式廚房配高端 S 名牌電器 (MIELE) 和廚櫃。家庭廳可觀望花園美景，後院擁有大陽台！樓上擁有 4 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST.GEORGE’ 臥室，地庫配有客房，桑拿房，洗衣房，環繞影院，紅酒冰箱和酒窖，酒吧等！配有全，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！電動窗簾，地熱，清風系統，中央空調，安全保安系统。購物交通方便，請快約看!

South Granville 大地 11,143.80 呎

$4,288,000

名校區大地 11,597 呎

$5,880,000

6485 Adera Street

5788 Highbury Street

溫西最負盛名的高尚住宅 SOUTH GRANVILLE 區，蔚為壯觀豪宅，坐北向南，罕有地大 75.50 x 147.60（11,143.80 呎），室內面積約 4,331 呎，4 房，保養好。擁有華麗的主臥套房配壁爐。更新木地板、浴室、廚房和油漆。陽光明媚的家庭廳將院庭美麗景緻盡收眼底。步行可到名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學。臨近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORK HOUSE 私立學校，UBC，購物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃金機會！必看！

西區最尊貴 West Dunbar 區超大府邸，擁有 11,597 呎大地（75x154.63）室內面積約 5,400 呎，6 間寬敞的臥室+書房，5.5 浴，美式復古裝修風格，高貴典雅，別有韻味，美味開放式廚房配搭花崗石檯面，門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳，休閑房和小餐廳更將美麗庭院盡收眼底！宅第前坪擁有大面積綠化花園，地庫擁有一房一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校，UBC。入讀 POINT GREY 中學，SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈，交通方便。勿失良機，必看！

88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

VICTOR KWAN $2,698,000

超值性價比高 Point Grey

關嘉賢

西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE， YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

$3,688,000

Kitsilano 全新屋

星期六、日 2-4 時開放 2765 W. 15th Avenue

西區 KITSILANO 黃金地段，環境優雅全新靚屋，坐北向南！入讀 KITSILANO 中學，CARNARVON、TRAFALGAR 小學，近著名 ST. GEORGE'S 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地 33 x 122 (4,026 呎)，室內面積約 2,891 呎，4 房，4.5 浴+2 半浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質木地板，高樓底，開放式格局。美食廚房配花崗石櫥台，頂級廚具及電器，家庭廳可觀望花園美景及安全柵欄包圍，地熱、清風系統、中央空調，安全保安系统。購物交通方便，必看!

$3,150,000

Kerrisdale 投資佳音

4038 W. 19th Avenue

749 W. 64th Avenue

溫西 DUNBAR 區環境優雅 5 年靚屋。地 33 x 130 (4,290 呎)，室內面積 3,003 呎，6 臥室 + 書房，3.5 浴。步行可到著名 LORD BYNG 中學及 Queen Elizabeth 小學，近私校 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 及 UBC。硬木地板、間隔寬敞的客廳和飯廳，開放式美味廚房選用高端電器 ( Wolf & Subzero)，安全保安系統。地庫擁有 2 房 1 廳可出租（配有獨立門牌）。朝南後院，陽光明媚，配安全柵欄包圍，毗鄰 CAMOSUN 公園、社區中心、時尚餐廳、購物交通便。必看！

西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎) ，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，6.5 浴。高挑樓底，氣派門庭，優質實木地板，美食中西廚房選用頂級廚具及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配有獨立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學院及高爾夫球場。近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必看！

$6,480,000

大地 10,967.8 呎

2659 W. 35TH AVE.

$698,000

新盤

西區 KERRISDALE 區投資和建築商絕佳機會。毗鄰人氣旺地 KERRISDALE 社區，入讀著名 POINT GREY 中學，近 KERRISDALE 小學，臨近名校 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校，UBC。地 47.10x117.67（5,542.26 呎）。步行可到銀行、餐館、超市等所有生活必需地點，交通方便。必看！

$2,398,000

無敵海景

15441 Royal Avenue

最佳投資温哥華市中心商業和住宅物業。共 3 層+土庫共約 8,000 呎。兩個商業鋪+10 房。極具發展潛力，千萬不要錯過，抵買！詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。

坐落於南素里白石鎮，享受幽靜無敵全海景和 GULF ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 ) 呎，室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯，擁有全景露天陽台，配落地大窗，陽光明媚，5 間臥室，5.5 浴，超大開放式廚房配廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租。靠近海灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享受度假風格式的生活，千萬不要錯過擁有的機會！請預約！

SOLD 4328 Cypress Street

$12,880,000

SOLD 5845 Wiltshire Street

温東最值得自主或投資大屋物業，罕有共 4 單位，10 房， 6 浴，室內面積 3,709 呎，大地 33 x 155 ( 5,115 呎)。保養一流，新油漆、地熱和電熱，花園式庭園。位置方便，幾步之遙到喜士定公園、圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈、交通方便！入讀 Dr. A.R. LORD 小學，TEMPLETON 中學，朝南後園，陽光明媚。租金潛力巨大。請即約看！

餐館生意出售新盤

石

742 E. Hastings Street

$12,988,000

2778 E. Pender Street

$418,000

白

商

西區近 Kerrisdale 旺區

西區近 Kerrisdale 旺區。餐館生意出售 • 人流極多,有酒牌, 新装修 • 約 2,300 多呎, 座位約 82 • 東主退休！ $7,088,000 $8,980,000

SOLD 6011 Adera Street

$2,388,000

4 單位 3709 呎性價比高

東

坐落於西區 Oakridge 地區的中心位置，Cambie 走廊。由開發商 Forty Nine West 建造的混凝土公寓。室內面積約 589 呎。私人露台（42 呎）可享城市景和山景風光，佈局寬敞，美食廚房配不銹鋼器具（BOSCH），硬木地板，9 呎高的天花，中央空調。步行可到達 Westside 唯一的中文雙語學校 Dr. Annie Jamieson 小學，鄰近 Eric Hamber 中學及 CHURCHILL 中學 IB 班。距離 Oakridge 購物中心，加拿大線輕軌車站， Langara 學院及高爾夫球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！

盤

業

西區 MACKENZIE HEIGHS，坐北向南，罕有大地 60X130（7,800 呎）投資者和開發商的絕佳機會，室內面積約 3200 呎，共 4 房 2.5 浴，保養一流，實木地板，寬大客廳和飯廳，環境優美，近名校 POINT GREY 中學，和 QUILCHENA 小學，私校 CROFTON，ST. GEORGE'S， YORK HOUSE，U.B.C.和商場，已有設計圖，可建約 5200 呎，你的夢想新屋，難得機會，不可錯過。

溫

#507 6383 Cambie Street

$2,580,000

$4,788,000

大地 7800 呎

6861 Arbutus Street

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。坐落大地上 61 x 179.8 (10,967.8 呎)，室內面積約 2,400 呎。4 間臥室 2 浴。6 新屋頂，5 新熱水箱。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近購物食府交通方便，環境優美近名校的首選，千萬不要錯過，投資出租和建築商的令人難以置信機會! 請約看!!

LD O S JUST 叫價超出 5707 Elm Street

$5,280,000

大地 5,950 呎

JUST SOLD

Lord Byng 中學及 QE 小學

星期六、日 2-4 時開放 4586 W. 8th Avenue

604-649-2727

$3,680,000

Dunbar 抵買近名校

明報地產金頁

$3,880,000

新盤

SOLD 售出 3 周內 2316 W 21st Avenue Point Grey

D L O S

•

SOLD 6850 Beechwood Street

$8,388,000

4498 W. 7th Avenue

$9,688,000

SOLD 6907 Laburnum Street

Dunbar 全新豪宅

$5,680,000

SOLD

4333 Kevin Place

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

306-2309 W. 41ST AVE. VANCOUVER, B.C. V6M 2A3 (604) 732-8322

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PAULO LEUNG 梁景華

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面積：14,960 呎樓宇面積：9079 呎售價：$9,500,000 列治文 3 號路 Richmond Centre 正對面，行政、商業、交通樞紐處，坐擁巨大發展潛力，投資必選！淨收入超過$180,000

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8120 Park Rd.列治文 Rd.列治文

$1,288,000

D L O S 溫市中心高級複式一房柏文，全大樓只有 12 戶，室內面積 1009 呎，17 呎樓底， Subzero 冰箱及 Miele 電器，中央冷暖氣，主人房衛生間設有蒸汽浴室，大樓設有汽車升降機，地點正中，近超市及各類食肆，請約看！

溫市 Renfrew Height 區，地大 5140 呎，室內面積 2492 呎，南北向，正層 3 睡房 2 廁，地下室 2 睡房 1 廁（可出租），雙車房及特大陽台，光猛實用，鄰近天車站，中小學，超市及餐館，速約看！

3202-8131 Nunavut Ln,温西 Ln,温西溫西 Cambie 區超高層，270 度無敵城市丶山景及水景。由著名發展商 Intracorp 精心建造，32 樓， 948 平方呎 2 房 2 浴室。 Bloomberg 不鏽鋼電器，石英石桌面，Grohe 花灑頭，節能環保冷暖氣系統。毗鄰 Marine & Cambie 天車站，商場，超級市場，餐館，電影院及銀行。設有 1 停車位及 1 儲物櫃。超值，即買即住。

新盤 $1,198,222

D L O S

ALEX LEE 李兆君 604-551-2828

604-328-3880

新盤

3468 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華新價

7817 6th St., Burnaby $6,888,000

土地面積 23,538 平方呎生意連土地出讓，自動洗車中心，無需人手操作，淨回報率高達 4-5%，投資一流！

3011-3075 Main St.及 St.及 150 E. 14 Ave.溫哥華 Ave.溫哥華商/住兩用！

超級黃金最佳投資機會，溫市商住兩用地！地段佳，無論是商辦或住家，均佔有地利之便，可預期的為溫哥華下一波發展重心之一。

#105-125 9188 Cook Rd.,列治文 Rd.,列治文最佳投資機會！列巿最優越地段，5 個相連分契式單位共 3110 呎，現租客為日託中心，租約至 2018 年 5 月 31 日，租金為$24/呎，勿失良機。

佔地：超過 13,000 呎售價$9,500,000

$3,500,000

商用收租物業有潛質改為商住兩用

新盤

170-12571Bridgeport Rd.,Richmond 新盤

$188,000

辦公室出租

生意轉讓

列治文統華廣場三樓，即時代坊對面。1760 呎辦公室出租，$22/呎加雜費約$13/呎，合學院、跳舞學院、瑜伽、綜藝學院或私人會所。

列治文密室逃脫生意轉讓，人流旺，高回報，已經營 3 年，大量停車位，適合年輕人仕創業！請約看！

1111 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華

1471 W. 26th Ave.,溫西 Ave.,溫西

D L O S 佔地：15,300呎售價$7,500,000 商用收租物業有潛質改為商住兩用

$5,680,000

D L O S

Shaughnessy 桑拿斯向南平坦大地 75'X127.5'，發展商、投資者及想建造全新夢幻屋的買家之黃金機會！地點一流，鄰近多間著名私校，UBC 等，買地送屋，現屋 2250 呎，共 4 房 2.5 浴室。

（Main 街約 28,700 呎，14 街約 16,900 呎）

售價：$80,000,000

新盤

三樓 - 8181 Cambie Rd, Richmond

面積：45,600 呎

新盤 D L SO

列治文食街 Alexandra Road 著名中餐館出讓約 2700 呎、70 餘座位、租約長、租金低、價$588,000 208-9388 Tomicki Ave $558,000 新盤

售出內天 6 ,800 6 $60 列治文 Alexandra Court 全新兩房公寓 829 呎，向南內園景觀，木地板，花崗石枱面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，籃球場，游泳池及健身房，地點正中，鄰緊 Lansdowne Mall, Walmart，各類食肆及天車站，速約看。

B508-3331 Brown Road, Richmond $499,900 新盤

OLD S T 0 S 時開放 JU2-4 60,00 5 周六、日 $ 價售出

列治文 Avanti 全新一房公寓 675 呎，向北內園景觀，木地板，花崗石檯面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，游泳池及健身房，地點正中，緊鄰香港仔中心，八佰伴中心、公園，各類食肆及天車站，速約看。

90 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

溫博團隊地產精英穩博根基穩操勝券

4786 Drummond Dr. $15,200,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新價

D D L L O S SO

温西 Point Grey 絕頂名人富豪住宅區、面對三千多萬名人超級豪宅，座南向北 38,200'超級大地、前面地濶 100'、背有靠山因向南地勢較高，主要賣地、1935 年份屋。可拆建 17,000 多呎新屋,有後巷、日後可建車房屋。十分鐘可步行到著名 Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商户十分方便、十分鐘到市中心。

579 ST. GILES ROAD 西溫 $4,788,888

2438 W. 49th Ave $3,188,000

溫西

15 - 9055 Dayton Avenue 列治文 $2,880,000

新盤

1420 Charland Avenue 高貴林 $2,568,888

新盤

3 月 10 日(周六)2-4 時開放位於西溫 Glenmore 區，2016 年新屋，13,284 呎地，室內面積 5,111 呎。一共有六房七廁：上有四套房連陽台，下有兩房可作客房用途。另外亦設有電影娛樂房，酒窖和小酒吧。如有查詢，請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

6450 Beatrice Street 溫哥華 $1,129,000

新盤

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

#106-515 西 54 亍溫西 $799,900

新盤

6971 Dunsany Pl. Richmond $3,480,000

Cambie 夾西 54 亍內安靜的正層單位,一房加書房 694 呎, 另有 135 呎私家地台共 829 呎、10 呎高樓底,白石英櫃枱面,七呎高大窗戶,合成木地板,包一車位和一萬元發展商裝修津貼,著名發展商,2019 年 2 月交樓, 在步行範圍內可達著名 Laurier 小學, Churchill 中學, Langara 哥爾夫球場, 西 49 亍天車站,59 亍夾 Oak 亍的社區中心, 將來的 YMCA 泳館,超值價,詳情請來電!

2018 年全新豪華獨立屋位於 Austin Heights 區。7,505 呎地，室內面積 5,562 呎。一共有八房八廁：上層有兩套房和兩房一廁，主層有一套房，下層有一房一廁。另外下層亦有獨立出入的二房一廳一廁單位可作出租。內置全屋音響，高級名牌家電 Sub Zero 和 Wolf，絕對不能錯過。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

精選樓花轉讓投資或自住、千載難逢好機會!

D L L O O SS D 3856-3858 Moscrop St, 本拿比 $2,988,000

1991 年半孖屋位於 Killarney 區。室入面積二千呎，共有三房三廁。交通方便，可步行到鄰近商店和公園。巴士直達 Metrotown 商場，UBC，Langara College 和天車站。離 David Thompson Secondary School and Tecumseh Elementary 亦只是幾分鐘車程。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

Dayton Avenue- 列治文高尚住宅。 2016 年獨立屋位於 Garden City 區。室內面積 2500 呎。共四房四廁：主層一房一廁，上層三套房。高級名牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎會所，設有健身室，電影室，遊戲室等供給住户享用。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

D D L L O O SS

＊溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈高層： 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起＊列治文最大型著名發展商第二＆三期樓花大量單位： 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓，將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲，豪華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選擇，欲免向隅，速電詳情。

高價誠徵誠徵西區 1940 年後舊屋

高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談！

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

92 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 8 日

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

4838 Belmont Avenue

$28,000,000

華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。

1416 Acadia Road

2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有”黃金海岸”之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000 宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段，是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間寬大臥室，含鉛玻璃窗，茂盛的花園，新水電工程。毗鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

$18,980,000

自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即買即可入住！

6485 Cedarhurst Street $13,800,000 這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平，室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。真正壯觀的豪宅。

2789 SW Marine Drive $6,980,000

1388 West 54th Avenue $5,240,000

5137 Angus Drive $4,480,000

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正美妙動人的家庭屋！

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道，鋼製屋樑及圍欄花園，South Granville 真正的珍寶。

Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你把它推毀及建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築計劃書。臨近 Quilchena 公園和全新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握這個黃金機會。

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

新價

3688 East Boulevard $14,689,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

6138 Adera Street $10,980,000 South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大室內面積超過 7,200 平方呎，舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房，明亮舒適飯廳可欣賞花園美景，高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有車庫可停泊四輛車，包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。

1880 SW Marine Drive $13,980,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

3980 Cartier Street

$8,600,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅坐落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

3333 SW Marine Drive $5,480,000 獨特而顯赫！這座富有西岸時尚特色的物業由獲獎公司 Dialog 的著名建築師 Alan Boniface，從內至外全新精心打造。風景怡人的私人街角地，流水潺潺的小溪穿梭在日式花園裏。通過取材，石雕、混凝土、木材、鋼材、玻璃及多個大型平台、青葱的景致和大量的天窗，平衡自然和諧。令人讚嘆不已！超過 2,800 平方呎寧靜生活空間，設有高端電器、定製木工、拋光混凝土地板、白色大理石浴室、商業玻璃幕牆等。樓下設有大型多功能房間。必須親身體會！臨近著名私立學校 Crofton House 和 St George’ s。短車程可到達 UBC 大學。

D L O S T S U 出 J 售價高於叫

周日 2-4 時開放

2889 West 28 Ave $ 4,168,000

86 West 27th Avenue $3,690,000

318-618 Abbott Street $968,000

一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St Georges 和 UBC 大學。

獨一無二的的住宅! 位於甘比走廊的中心路段，坐擁令人嘆為觀止的 360 度山景和城市景觀。已付 GST。靠近伊麗莎白女王公園，King Edward 天車站， Hillcrest 中心，高爾夫場和網球場。408 平方呎（37 平方米）的全觀景屋頂平台，配備了天然氣、自來水、揚聲器、電視和互聯網的接駁口，享受西岸生活特式。4 間臥室（正層和樓上），樓下有 2 臥室套間。正層樓高 10 呎，胡桃木實木地板，高端家庭電器，石英石檯面，吧台，娛樂室，雙車庫，空調，HRV 新鮮空氣交換系統，保安系統，優雅的石灰石圍欄，修葺整齊的庭園及 2 個涼亭等。超值！

罕有良機擁有位於庭院層美輪美奐的公寓房。理想的位置，仿如城市內的世外桃源！朝南享受充足的陽光，超大平台可欣賞庭院景觀和令人驚嘆的水景。適合朋友和家人共享燒烤樂。高效和開放式設計概念，適當地利用每一個空間。超過 950 平方呎的室內空間設有 2 間獨立的臥室和多用功能房間，自成一閣。可步行到新的 Crosstown 小學、大統華超市、國際村購物中心、Rogers 競技場和 BC Place 體育場。設施完善包括室內游泳池、按摩浴池、桑拿浴室、健身室、綠洲式花園，自行車存放室和影音室。即買即可享受或作為黃金投資機會。

“Penthouse 單位”

列治文 3801- 488 SW Marine Drive $2,280,000

204-1020 Harwood Street $828,000

412-9500 Odlin Road $768,000

無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

城市生活！位於 West End 區。鄰近市中心的購物區和電影院，您可以於 Yaletown 用餐或於夕陽下沿着海灘漫步，公寓管理完善，899 方呎，有 2 間臥室，1 個停車位，1 個儲物櫃和一個陽台，公寓大樓已造防漏及翻新工程，設室外游泳池、熱水浴、健身房，會所和花園供您享受，有寵物和租賃限制。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

2018 年 3 月 8 日

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明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1041 W 55 th Ave, Van.

1625 Matthews Ave, Van. 1

新盤

$12,680,000

罕有！罕有！第一桑拿斯超级大地约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府批准土地发展许可证。将可以重建超过 9,000 平方呎，楼高可达 46 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

1235 W39th Ave., Van.

$9,380,000

3 月 10 日（周六）2-4 時開放

温西最尊贵桑拿斯区一年新豪宅！坐北向南，幽静内街，大地 68x125, 约 8,500 呎，室内超过 5,700 呎。由名设计师 Loy Leyland 设计，现代优雅，别具一格，宽敞明亮，精致手工。高端家电，设有恒温酒窖，家庭电影院，美丽庭院，数分钟可至植物公园，渥列治商场，近名中学 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。

2007 W29th Ave, Van.

$ 10,880,000

新盤

1592 Nanton Ave, Van.

$ 8,380,000

新價

温西 South Granville 尊贵地段三层豪宅，四年新屋，占地 12,821 尺，室内 6,934 尺。正层 20 尺高楼底，入口大堂，气派非凡，高级建材，实木地板，云石台面，中西厨房一应俱全，名牌电器，设有冷气，换房风系统，保安系统。全屋 6 房加书房 8 厕，楼上 4 大套房，地下室特大娱乐室，家庭影院，1 睡房，恒温酒窖，桑拿房。4 车库，私家车道。近名中学 Churchill，小学 Osler，Langara 学院。近高而夫球场，购物，交通便利。不可错过。

Shaughnessy 尊贵名区，宁静内街，保养良好。方正大地 80x124.90 约 9992 呎, 室内超过 5200 呎，内部布局流畅，宽敞和舒适。特大客厅，硬木地板。园林式美丽庭院。名校网： Prince of Wales 中学， Shaughessy 小学，近各大私校 York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，建筑图纸已由名师精心设计完成。不可错过！

2351 W34th Ave, Van.

$9,680,000

新價

4310 Maple St, Van.

新盤

2020 Nanton Ave., Van.

$6,380,000

$4,288,000

3 月 11 日（周日）2-4 時開放

华丽，精致，独树一格大豪宅，坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/96, 约 10,828 平方尺，室内超过 6000 平方尺，设施豪华，精致工艺。12'高天花板，优雅明亮的客厅和餐厅，主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房，高端 Miele 电器，大理石台面。全屋设有中央冷气，换鲜风系统。更设有酒窖，家庭影院室，游戏室，健身房和桑拿室。美丽的园景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部，近 Shaughnessy 小学， Price of Whales 中学，名私校 York House 和 Little Flower。

位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4300 呎，共 5 房 7 衛，非常優雅和豪華現代設計，精美的大理石地板，巴西桃木地板，施華洛世奇吊燈， 11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室，家庭影院，蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C， HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛車庫。近 PW 中學， Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生活交通極為便利。

$ 7,680,000

迷人山，水，城市美景！！温西名区的 Quilchena 幽静内街，坐北向南，靓大地 60x130 约 7,800 呎，室内约 5,400 呎，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，应有尽有。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，换鲜风系统。美丽园景庭院。可入读名中学 Point Grey 和 Quilchena 小学，和名私校 York House，可快捷到 UBC 大学和市中心，交通便利。

投資者和建商佳音！位於溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大地 60'x120'約 7200 呎，室內 3200 呎，保養良好，寬敞明亮的客，飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購物，Arbutus 俱樂部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales， Shaughnessy 小學，及近著名私校 Little Flower 和 York House。

明報地產金頁

2018 年 3 月 8 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

2745 W34th Ave, Van.

新盤

$4,650,000

3657 W36th Ave, Van

新盤

低於政府估價)) $4,180,000 (低於政府估價

3803 W26th Ave, Van.

$6,988,000

3 月 11 日（周日）2-4 時開放投資機會！溫西尊貴 Dunbar 區，幽靜內街，綠樹成蔭，坐北向南，保養良好！大地 50x130.25 約 6512 呎，室內 3100 呎，8 房 3 衛，更新廚房，主層房間和浴室，寬敞的起居和用餐區，美麗庭院。近購物區，咖啡館，餐館和銀行，交通便利。近名私校 Crofton House，St. George's，UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治亚式独特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎室内面积，共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶，厨房，浴室，地板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车库。靠近 Kerrisdale 小学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷到 UBC，近购物和交通。

新盤

116 W18th Ave, Van.

$3,750,000

3 月 11 日（周日）2-4 時開放温西 Cambie 靓区，全新自建欧洲风格豪宅，地大 33x122，室内近 3000 呎，5 房 6 浴，另有 459 呎一房一浴的后巷屋，全屋设计精致时尚，智能家居。10'天花板，手工精致，时尚硬木地板，美食厨房配备顶级家电，中央空调。酒窖，楼上 3 房，楼下 2 房和娱乐室。室外设有可享受下午茶的露台，修剪整齐的庭院。近公园，餐馆，交通便利。精品豪宅！请即约看！（价格包括 GST）

新價

1320 W 33rd Ave, Van.

新盤

$3,980,000

坐落在 Shaughnessy 尊贵名区，保养良好。大地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，直对 VanDusen 植物园。名校网：Eric Hamber 中学， Osler 小学，近各大私校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可错过！

901 5989 Walter Gage Rd, Van.

$1,668,000

新盤

835 W23rd Ave, Van

名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57，约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高级家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE，近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

$3,698,000

温西 Marpole 名区，幽静内街，保养极好。大地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板，浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐馆，高尔夫球场，交通方便。名校网：Sir Wilfrid Laurier 小学， Churchill 名中学，Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。

新價

$3,899,000

7626 Heather St, Van

3771 Oxford St, Burnaby

$2,998,888

3 月 10 日（周六）1-3 時開放景！景！景！180 度无敌海景及北岸群山美景！UBC 校区高层建筑，10 年新，特大 1425 呎 2 房 2 浴理想单位。保养如新。室内设计由获奖设计师设计！开放式设计，高天花板，宽敞的落地窗，硬木地板，花岗岩台面，高端家电，另有特大露台。2 车位。近 University Hill 名中小学。不可多得！欢迎约看！

暗盤

温西 Cambie 区，坐北朝南，幽静内街，保养良好，地大 42'×122' 约 5124 呎。室内超过 3500 呎，共 6 房 6 廁，高挑门厅，地暖，客厅和餐厅硬木地板，地中海风格美食厨房。2017 年花费 5 万更新热水器，地毯和油漆。楼上 3 套房，特大主卧设有蒸汽浴和按摩浴缸。地下室设有大型娱乐室，2 房 2 厕, 特大厨房(可作出租单位)。美丽的庭院，独特设计大露台，按摩浴缸。3 车车库。近公园，购物，餐馆。近名中小学 Emily Carr 和 Eric Hamber，十分钟可至 UBC 大学。

2309-1331 W S.W. Marine

新價

$14,800,000

高端现代风格的最负盛名豪宅，由 Georgia 获奖名设计师 VictorEric Design Group 设计。位于高尚名区 Southlands，27,000 呎罕有大地，室内 10,000 呎，共 11 房间 8 卫，装修豪华媒体室，酒吧区，台球室，游戏室等等，室外度假式游泳池，夏季厨房和运动场。毗邻高尔夫球场，公园，近名中学 Magee ，McKechnie，近私校 Crofton House，UBC 大学。一个属于您高品味的梦想之家！

坐落于北本拿比 Vancouver Heights 区全新华丽豪宅，大地 50x122，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，10 呎高天花。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，鲜风交换系统。楼上房间可眺望海景，山景和城市美景，楼上 4 房 3 浴，正层 1 套房，楼下设有 2 独立入口，电影院（可改作另一出租单位），酒吧，2 房出租单位。美丽园景庭院。双车库。交通便利，十五分钟可至 Simon Fraser 大学。

8443 Oak St, Van.

$2,700,000 開發商或投資者的絕佳機會！優越的地理位

已售出

置！溫西 Marpole 靚區，地大 32.93x115.0 約 3,787 平方呎，共 3 房 2 浴，間隔實用，地下室設有娛樂室。近名中學 Churchill，近生活所需，交通方便。

2018 年 3 月 8 日

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬

604-266-8989

1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

715 Southborough Dr., W.Van.

1612-8033 Saba Rd, Richmond

新盤

$6,680,000 23

罕有罕有！位于西温哥华的最受追捧之一的高密度尊贵区 British Properties。罕有大地超过 20,000 呎，室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵雅典设计，可俯瞰醉人城市美景，极宽敞的客厅，餐厅，美食厨房，娱乐室，美妙室内游泳池。可步行到学校，数分钟到高尔夫球场和著名商场。如此美景豪宅，实属高品味的您之首选！

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

$288,000

$778,000 25

3 月 10 日（周六）2-4 時開放列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛，921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐廳和公共市場。

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租期長。436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

Maple Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近 29 大型联排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過！ 26 23802 123 Ave, Maple Ridge 27

12250 237 St, Maple Ridge 28

$2,150,000

$2,760,000 $2,76 0,000

7.48 7.48英畝英畝

9.6 9.6英畝英畝

(與 12250 237St. 相連)

新價

新盤

12301 237 St, Maple Ridge

$2,780,000

11.5 英畝 11.5 英畝出已售

(與 23802 123 Ave. 相連)

3188 136 St, Surrey

$4,480,000 南素里最高级 Elgin Park

新價

社区内，高级定制别墅，屋主豪花三十万装修，全意大利风格。大地 30000 呎，房子 8000 呎，共 6 房 7 卫，高挑楼顶，高级电器，中式厨房，全新升级卫生间，专业园艺设计。安静街区，附近豪宅林立。可入读 Elgin Park 中学。

Penner，Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客廳，特大美食廚房，楓木櫥櫃。寬敞主臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面，意大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後園露台，專業園藝花園。3 車車庫。步行至公園，Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

14135 110th Ave, Surrey

$1,468,000

已售出

2577 138A St, Surrey ，佔 $2,998,000 位於風景優美南素裏白石鎮地 14000 呎，由名設計師 Rick

$3,990,000

北素里靓地段 Bolivar Heights，3 年新豪宅，超大地 67'x 149'，约 9983 呎。室内面积 4589，共 7 房 7 卫。全屋采用高级建材，气派高挑楼底，中西厨房，全屋地热，空调，高级家电。楼上 4 套间，特大起居室。正层设有电影院和出租单位。近购物中心，交通方便，近 James Ardiel 小学和 Ecole Kwantlen Park 中学。

34869 Ferndale Ave, Mission

360 度全美景！！ $4,950,000 超级无敌位于 Mission，大温哥华地区发展迅速的城市，这个占地 5.66 英亩，室内超过 7, 600 呎 4 房 5 浴豪宅，无与伦比的大自然风格设计。美轮美奂宽敞的门厅，开放式设计，花岗岩台面，意大利砂岩地板，最先进的音响系统，空调等，户外烧烤厨房，无边泳池。绝对是懂享受生活的你的梦幻家园。

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