明報地產金頁(加西版) 第1259期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1259

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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P.66-68 本周睇樓精選地產金頁電子版

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2018 年 3 月 15 日

P.68-69

樓房透視命轉乾坤金頁精選按揭利率金頁速遞安居樂業社區脈動金頁專題創意空間

................................ P.44 ................................ P.47 ................................ P.48 ................................ P.53 .......................... P.54-57 ................................ P.58 ................................ P.59 .......................... P.60-61 .......................... P.62-65

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2 Ming Pao Property Gold Pages

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4 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

$538,000

頂層閣樓

周六下午 2-4 時開放

$3,100,000

STEVESTON 新屋

周日下午 2-4 時開放

翻新 2 房角落單位，新盤！

Melrose Place 頂樓閣樓角落單位，提供 964 呎寬敞明亮空間。客廳和飯廳設有超大窗戶，陽光充沛。新裝修 2 睡房和 2 間浴室單位，全新廚房石英石桌面。其他更新包括入口和廚房新瓷磚，全屋仿木地板，浴室潔具，不銹鋼電器和洗衣機和烘乾機。設 2 個停車位和儲物櫃。位置方便，近巴士站，列治文商場，圖書館， Minoru 公園和著名的 Ferris 小學和 Richmond 中學僅幾步之遙。

▲ #304-7760 Moffatt Road, Rmd. STEVESTON 北區 $1,628,800

4 睡房+遊戲+書房靚家庭屋，新盤！

美輪美奐 4 睡+書房家庭屋，環境優美的街道。多年來經業主悉心保養，新淨雙層窗戶（5 年），新屋頂（3 年）以及樓上和家庭廳全新仿木地板。兩層共 2342 呎屋，2.5 浴室，2 個舒適燃氣壁爐，2 間儲物小屋，左右並排雙車庫，另有遊戲/ 玩耍室。優美大地 65x100 呎，位於非常良好的住宅區內，環境安靜，綠樹成蔭的街道上。準備迎接您的偉大創意！ ▲ 10582 Yarmish Drive, Rmd.

$469,800

PELICAN POINTE

$575,000

LOTUS

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Penthouse 帶水景

位於 Dover Crescent 的 Pelican Pointe 全翻新的 675 呎的 1 睡房單位，可欣賞壯觀的水景。地點方便，位列治文西，面對河堤小徑和奧運 Oval 滑冰館。朝東享有水景與北岸群山美景。頂樓設有高樓底客廳。翻新包括：時款廚櫃，不銹鋼電器，花崗岩桌面，玻璃防水擋板，瓷磚地板和全翻新浴室。另有燃氣壁爐和寬大露台。靠近 2 號路 Westminster Hwy，面對公園，網球場，可步行至公車站和購物場所。可養寵物及出租。

▲ #410-5888 Dover Crescent, Rmd.

888 呎 1 房 LOFT 單位，新盤！

獨特超大 888 呎 1 睡房 LOFT 單位，樓高 18 呎。無需採用電梯，可以像城市屋一樣擁有自己的大門。寬敞明亮的客廳配有 18 呎特大窗戶，仿木地板，不銹鋼電器，石英石桌面，1.5 浴室，比 2 睡房有更多的空間。娛樂設施包括室內游泳池，健身中心，屋頂花園，會議室。由 Cressey Development 建造備受推崇的 Lotus 屋苑。列治文中心位置方便，近巴士站，餐廳，購物和步行距離可達一切生活所需。

▲ #4-5908 Alderbridge Way, Rmd. 列治文中心 $3,288,000

量身而建別具特色！新盤！

Chestfield Development 在北 Steveston 區打造了這間高雅豪華的家。開放式設計概念設有內置式電梯貫通三個樓層。寬敞 3620 呎屋，足夠讓全家人享用，入口處可擺放大鋼琴，精美大型廚房設有 Bertazzoni 意大利電器，中間樓層設有 4 間睡房和開放式家庭房，巨大遊戲的 5 板風琴式摺門，可直達 430 呎有部分遮蓋的平台，享受全年戶外生活。您可以在室外燃氣火爐旁邊的吧台享受燒烤樂和雞尾酒，同時可欣賞日落、綠化景致和北岸群山美景。通過後院大門直接進入 McKinney 小學，非常適合有小孩的家庭。每天上下學都不用擔心。你可以看著你的孩子來回學校，並從你家後院回家吃午飯。如新一樣，無須付 GST。

▲ 10700 Hollybank Drive, Rmd. 一房獨立單位 $1,868,000

減

如新一般寬敞 5 房屋

全新 4139 呎豪宅

列治文中心優越社區，量身而建全新豪宅。獨特設計，請親臨感受這間寬大 2,520 呎家庭屋，明亮帶空調的 5 房，4.5 浴室室內寬大 4139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開並設有 1 房獨立單位! 開放式設計採光一流，高樓底的玄關、客廳和飯廳，時尚廚房與島形料理桌，Jenn-Air 不銹鋼電器，石英石檯面，揚設計，正層有套房，樓上包括 2 個主人套房。正層 12 HRV 鮮風系統，燃氣壁爐，防盜攝像系統，地熱和雙車庫。獨立單位呎高樓底，空間寬敞，超大風景玻璃窗，自然光充足。令作可協助按揭供款或適合大家庭。尚餘 2/5/10 年房屋保養。位置旺人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是中取靜，只需數分鐘即可到達 Ironwood 購物中心、Woodward 小學家庭聚會的焦點。勿失良機，超值價$ 3,288,000 發售。、公園、公車站、Silver City 電影城和 Entertainment Boulevard。 ▲ 8631 Doulton Place, Rmd. 2 睡房加家庭室 $649,000

▲ 11428 Seabrook Crescent, Rmd.

$1,688,000

全屋靚翻新

超級寬敞 1426 平方呎柏文

美輪美奐 6 房家庭屋

▲ #109-7600 Moffatt Road, Rmd.

▲ 10291 Bryson Drive, Rmd.

美輪美奐兩睡房一層式 2 房柏文，寬大面積 1426 呎有大量儲物空哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 間，廚房設有家庭室或用膳間。2 間全浴室，超大客廳及飯廳，溫馨作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設燃氣壁爐，新的燃氣壁爐，9 呎超高樓底，獨立洗衣房/儲物室。現屋主悉心打理，正現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的炒鍋廚房，新燈飾，新瓷門廚房及家庭室設木地板，朝北有蓋露檯面對優美樹木林蔭街道。磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室大廈管理良好，適合 19 歲以上人仕居住。設有康樂室，枱球室及訪客套間。包括一車位及一個特大儲物櫃。地點適中，位於列治文心臟內寬大 3625 呎。間隔好正層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴地帶可步行至列治文商場，Minoru 公園，車站及各式餐館。即買即，完善隔音的第六間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車庫，印花混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！可入住，勿失良機！

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明亮寬敞向南單位

2018 年 3 月 15 日

$518,000

保養一流 2 房加 2 全浴室

Ming Pao Property Gold Pages

向南後院

$2,488,000

3081 平方呎全新屋

Wall Centre

$788,000

特大 1071 呎西南向單邊單位

Sunnymede 7014 呎地

$1,788,000

2 層共 4 房加遊戲室靚屋

Sunset Terrace。列治文中心地段，寬敞 968 呎柏文，設有 2 睡房和 2 全浴室。翻新廚房石英石檯面，全屋新油漆，超大洗衣房，朝南的客廳和睡房，1 停車場和 1 儲物櫃。低管理費包括市政府雜費。屋苑保養一流，最近更換新屋頂，露台，管道和圍欄。中央位置靠近列治文購物中心，Minoru 公園，巴士站，天車站，Currie 小學及 Palmer 中學。

全新 3081 呎獨立屋，6117 呎大地，向南後院。超級好圖則，客廳、飯廳及家庭室均設有超高樓底，視野廣闊，自然光充足。頂級手工及用料，大量採用雕花裝飾牆線和精巧木工。樓上設有 4 間套房，正層有書房和獨立 1 房單位。最適合作出租，保姆室或給成長中的孩子之用。超大明亮廚房設有島型料理桌和頂級電器。優美庭園，三車庫。位於列治文中心地段近 Gilbert Road，鄰近多間學校及車站。

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。

尊貴 Sunnymede 區！美輪美奐翻新，保養一流。 7014 呎地，位於超級清靜街道。設 Mahogany 紅木地板，楓木廚房，不銹鋼電器及時尚浴室。2 層式設計，樓上住戶可享用 1 房單位和康樂室，明亮佈局，樓上有特大客廳和飯廳區，設有特大風景玻璃窗，非常整潔，亮麗翻新 2560 呎屋，即買即可入住。上選住宅區，鄰近 Ferris 小學及 Richmond 中學。

▲ #203-8751 Currie Road, Rmd.

▲ 6586 Francis Road, Rmd.

▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd. 公園景和雙車庫 $1,099,000

▲ 8900 Carmichael Street, Rmd.

$1,418,000

超值抵買

Seafair 7,006 呎地

DANNY'S MARKET

$138,786

$23/呎

超值售價！位於 Seafair 區室內 2,224 呎，設有 3 房加遊戲室及 3 浴室。靈活間格，面積約 750 呎，設有全浴室及獨立出口，可作為辦公室、獨立套房、藝術或音樂工作室。客廳及飯廳設木地板，客廳拱型天花。屋前及屋後擁有大量停車位，並設有後巷。超大 7,006 呎西南向地，私人庭園。可以建造面積高達 3,351 呎全新屋加車庫。超級好地段，鄰近 Seafair 商場、Hugh Boyd 中學、Dixon 小學、West Richmond 社區中心及公車站。

DANNY'S MARKET 超市！列治文知名最佳超市，馳名 Pizza，Deli 和 Danny's Screamer，由 1973 年開始經營，45 年基業，生意穩定。整潔，保養好，有休息區，桌椅和電視。包括正規廚房設炸鍋，Pizza 烤箱，三文治站，軟雪糕和 Slurpee 思樂冰機器，步入式冰櫃和其它生財器具。地點一流，位 Garden City Rd 與 Francis Rd 之街角，大量停車站及近 2500 呎零售舖，貨品庫存另計。

一層式 3 房家庭屋

高級展覽室/辦公室出租

非常罕有！靚翻新 3 房平房式家庭屋，設 2 個全浴室，並排雙車庫和可欣賞 Albert Airey 公園綠化和樹木，如詩如畫的美景！超級保養良好，舒適的木壁爐，主臥室設衣帽間和全新裝修套浴室。明亮的新廚房白色櫥櫃，不銹鋼電器和花崗石檯面。40x109 大地，靠近 Mitchell 小學和 Cambie 中學，居住環境好，優越位置，到列治文中心和溫哥華非常方便。

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10, 900(gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

▲ 9040 Desmond Road, Rmd.

▲ 9040 Francis Road, Rmd.

▲ 3600 Bearcroft Drive, Rmd.

鄰近溫哥華機場

$21/呎

穩健生意出售

讓客戶留下深刻印象

Mar 9

Mar 12

D L O S ▲ 1205-5811 No. 3 Road, Rmd. Mar 7

高級辦公室出租

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

$938,000

D L O S ▲ #119-4500 Westwater Drive, Rmd.

$528,000

▲ 4380 Agar Drive, Rmd. $739,000 Mar 8

D L O S ▲#104-7560 Moffatt Road, Rmd. Mar 3

$1,099,000

D L O S ▲ 22671 Chaldecott Drive, Rmd.

D L O S ▲ ＃ 30-3459 Wilkie Avenue, Coquitlam

Mar 2

D L O S ▲ 3620 Blundell Road

8 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

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樓花轉讓

PRESALES

全新樓花優先預覽

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 14. 14. 15.

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1078 呎 461 呎 570 呎 624 呎 915 呎 1023 呎 832 呎 652 呎 730 呎 602 呎 572 呎 799 呎 747 呎 883 呎 564 呎

$ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ $

1,789,000 506,000 848,900 868,000 1,289,000 899,000 750,000 598,000 839,000 660,000 660,000 899,000 850,000 845,000 299,000

ASSIGNMENTS

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列治文樓花資訊中心全方位提供專業服務 #1066-8300 Capstan Way Richmond, BC V6K 4B7 新城市廣場 1066 舖

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Sutton Group Vancouver First Realty

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2018 年 3 月 15 日

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周六 2-4 時開放 Luxury House in Van W $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

價

新

1115 W58th Ave. Van. $3,990,000

South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆宜。

1437 Connaught Dr., Van. W. $15,380,000

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

新

1756 W. 61st Ave., Van $5,880,000

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅，優質自住首選。

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂室，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

6062 Fremlin St. Van. $3,668,000

5296 Rhodes St., Van E $3,500,000 Collingwood 地 32.99x166.04，東西座向，38 年三層屋，約 3250 呎，5 房 5 廁，寬敞實用，地庫為 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公車站，具併購發展潛質，投資與重建首選。

Broadmoor 地 6629.6 呎，3 年新二層屋，南北座向，開揚美景，約 3218 呎，5 房 4 廁，上等材料，頂級設備，豪華寬敞，中央空調，節能水熱系統，環境幽雅，優質自住之選。

價

1307 W. 41st Ave., Van $3,688,000

Shaughnessy 地 62.9x139.81，78 年二層屋，南北座向，約 2800 呎，4 房 2 廁，下層具潛質 2 房 1 廁獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近 Oakridge 購物區及公車站。

Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

7340 Barkerville Ct., Rmd $3,198,000

周六 2-4 時開放 2738 W. 19th Ave., Van $2,999,000

Arbutus 地 33x122，29 年新三層屋，南北座向，開揚美景，約 2468 呎，4 房 4 廁，上等材料，保養如新，典雅寬敞，環境幽雅，優質自住之選，著名 Prince & Wales 中學校區，鄰近 McDonald 街購物區及公車站。

7388 Gladstone St. Van E $2,368,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，33 年二層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。

3342 W.5th Ave., Van. $2,880,000

Kitsilano 地 33x110，75 年二層屋，南北座向，約 1632 呎，近年全新裝修，典雅舒適，4 房 2 廁，地庫 2 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

6174 Oak St. Van. W $1,998,000

Oakridge 區，4 年新四層城市屋，東西座向，約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞實用，前後花園，幽雅環境，地庫 2 個並排車位，鄰近公車站，投資或自住皆宜。

5950 Arlington St., Van. E $2,980,000

闊地 50x122，1 年新三層屋，東西座向，上等材料，約 4139+723 呎，7 房 8 廁，寬敞實用，地庫設有電影室及 2 房與 1 房獨立門戶單位，另有 2 房精美車房屋，環境幽雅，鄰近公車站，合投資與自用。

6480 Gladstone St., Van. E $2,768,000

Killarney 地 40 x 120，2 年全新三層屋，東西座向，約 3337+577 呎，上等材料，豪華寬敞，8 房 6 廁，地庫 1 房與 2 房獨立單位，另 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

714 Wilmot St. Coq. $2,450,000

地 7475 呎，1 年新三層屋，豪華亮麗，東西座向，約 4,987 呎，7 房 6 廁，寬敞舒適，上等用料，每層 2 千餘呎，設有電影室及 2 房獨立門戶單位，環境雅緻，鄰近購物區及公車站，自住首選。

6940 Rupert St., Van. E. $1,898,000 6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 549 E52th Ave. Van. $1,888,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向， Killarney 地 4724 呎，59 年二層屋，東西座向，地 40x122，40 年二層屋，南北座向，約 2950 呎，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區約 1828 呎，3 房 2 廁，鄰近 Champain Mall 及一手業主，典雅舒適，6 房 3 廁，地庫 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。公車站，投資重建與自用皆宜。中心及公車站，自住投資之選。

價

新

周六 2-4 時開放 350 E60th Ave. Van. $1,788,000

地 32.7x108.6，6 年新二層屋，南北座向，約 2013 呎，6 房 4 廁，上等用料，寬敞實用，下層為 1 房及 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

4766 Knight St., Van. $1,743,000 地 33×132 , 21 年 2 層屋。東西座向，約 2710 呎，八房四廁，下層 4 房兩獨立門戶。鄰近購物商店丶公園、社區中心及公車站。適合首次置業與投資人士。

2896 E. Georgia St. Van. $1,588,000 寬大街角地 49.5x110，95 年三層屋，南北座向，約 1850 呎，5 房 2 廁，地庫 1 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

797 Drake St. Van W. $1,399,000

旺舖連生意轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺舖，16 年新， “Drake Market”雜貨零食與 Lotto 銷售店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難得投資創業機會。生意轉讓價格另議。

2310 St. George St. Port Moody $1,388,000 地 8701 呎，41 年二層屋，南北座向，約 2345 呎，4 房 3 廁，寬敞實用，地庫 1 房 1 廁，鄰近購物區及公車站，合投資重建。

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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

世界級別超級豪華府邸，無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設計，由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意，室內室外都洋溢着超凡品味，頂級品質。超過 7,000 呎的府邸，氣派萬千。佔地近 15,000 呎，自成一角，環境清靜。矗立於享負盛名的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園，園藝佈局、噴泉灑水及巨大後花園，鳥語花香，景緻怡人。是最高端和豪華的典範－屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。

溫哥華 Mt. Pleasant 極高層 Sub Penthouse 金鑽級豪景住宅，The Opsal 由著名發展商 Bastion 精心建造，室內共 3,230 呎。擁有無遮擋醉人山景、水景及城市景。這間王者級的居所是與#2502 單位合併而成，寬敞華麗，獨一無二的 3 房加書房和 3.5 浴室居庭。開揚佈局超大的客廳飯廳及廚房設有落地大玻璃窗及相接門可以直達 1100 平方呎超大環繞式露台。經過賣家重量級的打造，整個#2502 單位演變成一個超大主人套房，寬大書房和服裝間；意大利廚房和廚櫃，全屋設有內置音響系統，熱水按摩池讓你可以同時享受陽光與清風。難得有此良機擁有者超凡的豪華居所，請即與你聯絡私人約看。

溫西 Kerrisdale 區超凡極品豪宅，由享負盛名建築商 Paul Grant of Grant 及 Sinclair 精心打造而成，矗立於優美的街道上。佔地 65x342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，設有 4 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車庫上剛加建了 200 呎一睡房獨立單位。頂級名校區。請即與 Danny 聯絡約看。

溫西 Shaughnessy 區名校區經典豪宅 1567 W. 28th Ave $6,380,000

4615 Beverly Crescent $6,388,000

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $3,880,000

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,888,000

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地

新盤

新價

新盤

周日 2-4 時開放

高品味翻新猶勝全新屋

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫哥華西區桑拿斯尊貴地段，66x124.9 呎平坦大地，全屋面積超過 3,600 呎。附近著名私立學校林立包括 York House 及 Little Flowers！！全屋共 4 層設有 5 房 4 浴室，剛在不久前全屋由上至下全新升級裝修，時尚風格，全屋配備藍牙。保養極佳，即買即可入住，頂級名校區，生活方便。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

周六 2-4 時開放

性價比高名校大地豪宅

金鑽級街角大地

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地，室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室和客房。近列渥治商場，頂級學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Ave $4,088,000

温西 Dunbar 區美景名校區豪宅 4725 Blenheim Street $4,688,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

溫西 Oakridge 區經典豪宅 341 W. 46th Ave $4,888,000

新盤

周日 2-4 時開放

頂級風景近 4400 呎豪宅

超值黃金街角 8000 餘呎大地

黃金地段猶勝全新屋

罕有接近5,000呎超大豪宅

景！景！景！溫西 Dunbar 區罕有一年新房，佔地 45.70x113，室內寬大近 4400 呎。共 8 房 6 浴室及 2 衛生間。高跼於街道上享有如詩如畫的美景。設有兩個獨立單位（分別在地下室和後巷屋均設有廚房）！佈局流暢，正層特高天花和開放式設計，高級中、西式廚房。樓上寬大 4 睡房。地下室有客房，娛樂室和自設獨立出口的 2 房單位，設備齊全的廚房和洗衣房。頂級學校區。靠近公園和購物，生活方便！一定要看！請即與 Danny 聯絡查詢。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋， 1950 年代建造，頂層美景盡入眼簾，街角地約 8100 呎， 82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

溫西 Oakridge 區最火熱地段。擁有山景。佔地 52x122 呎，全屋三層共 4,050 平方呎，有 6 睡房及 6 浴室，豪華設備應有盡有，包括空調， HRV 鮮風系統，開放式廚房設有不銹鋼電器，中式廚房，花崗石及木地板，地暖系統，正層 9 呎高樓底，影音室，中央吸塵系統，防盜系統，雙璧爐，四車庫。全屋保養極佳，地點適中。到渥列治商場非常方便，鄰近著名中、小學，加拿大線天車站，Langara 學院，UBC 及女王公園等。來往市中心及列治文非常方便。機不可失，請即與 Danny 聯絡約看。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房，7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。 2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Ave. $8,888,000

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 Aperture #107-5688 Willow St., $1,880,000

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec St., $1,888,000

溫西 South Granville 區大地豪宅 6445 Adera Street $5,688,000

暗盤

新盤

獨家代理

Exclusive Listing

溫西 South Granville 區尊貴地段，樹蔭街道，環境清靜優美，鳥語花香。刁陀式設計，歐籍建築師精心建造，舊條例規劃。佔地 52.35x125.5，室內面積 3699 呎。設 7 睡房 6 浴室。康樂室及大量貯藏空間和連屋雙車房。可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看。

獨家暗盤著名溫西 Dunbar 區，超級大地 66x130，共 8,580 呎，風水好，坐北朝南方正大地。量身打造全新屋，室內總面積共 5,900 呎。頂級建造，手工精湛。可入讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢，風水豪宅，請即與 Danny 聯絡約看。

溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。2 房 2 衛 1,595 呎。由著名建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗，天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃，晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

投資者或發展商請注意! 溫哥華東區結實翻新三層式獨立屋，最佳地理位置。街角靚地 32.72X109 ，約 3550 平方呎，室內 2215 平方呎，共設有 4 睡房和 3 浴室。於 2010 年翻新，可作出租或投資用途，現有租客。是興建夢想房屋的黃金機會! 生活方便!頂級名校區 Sexsmith 小學及 Churchill 中學。請即與 Danny 聯絡。

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng 鄧躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問 Danny Deng Personal Real Estate Corporation

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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

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President's Club 總統會大獎金牌經紀獎

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DEVELOPMENT LANDS 發展用地 4451-4497 Dunbar Street $19,888,000

新盤

溫西河景罕有超大發展建地 8655 Cambie St $43,000,000

新盤

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求，必定快速售出！

投資者和發展商注意! 溫西罕見超級大地 36,198 呎！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會!請即與 Danny 聯絡查詢。

甘比走廊 7 間屋合併銷售

發展土地

總售價$55,000,000 優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情

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投資發展潛力合共土地面積 37,861 方呎 FSR 2.5，可建樓板面積 10 萬呎

Cambie Corridor 甘比走廊面對女王公園，兩幅街角地合併銷售，佔地共 16,100 平方呎，可建中層公寓 FSR：2.5 以上，叫價$21,000,000

8655 Granville Street $22,888,000

OLD JUST S售出內天 45 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

OLD JUST S 出 3 天內售 400 Block W. 63rd Avenue

優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000

Cambie Corridor 甘比走廊內街，鄰近西 65 街，面對公園佔地，共 33,122 平方呎 FRS 2，總售價$39,900,000

Cambie Corridor

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年

●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

$12,688,000

●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

4843 Marguerite St., 14 2263 Eddington Dr, Vancouver Vancouver $7,180,000 $7,388,000

SOLD 20

●地 12766 呎（120x94）

2500-1280 Richards St, Vancouver $6,388,000

4568 W.1st Ave., Vancouver 新盤 $6,188,000

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

4548 NW Marine Dr, Vancouver

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎，5 室 6 衛 • BC 頂級公校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

16 1948 Sasamat Pl.,

Vancouver $7,280,000

新盤

山景水景城市景豪華公寓 1203-535 Nicola St, Vancouver

$10,988,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王（111.6 x 200） •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

• 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔 • 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生有景豪宅間 2 車庫 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 2013-2016 年由著名設計師設 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間計，室內及花園全新大裝修

●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

$11,780,000

15 6225 MacDonald St.,

●地 5692 呎（33x172.5）

●地 9300 呎（60x155）

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

西溫一線海景豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van.

$10,988,000

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅

D L O S

• 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝

● 西人屋主設計打造自住豪宅

Vancouver $6,998,000

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

● 世界級大手筆 12

• 尊貴 Shaughnessy 區边角风水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區

Downtown市中心1511 Barclay St, 18 Vancouver $6,980,000

5337 Elm Street, Vancouver $6,980,000

一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver

$9,998,000

D L O S 19

4010 W. 34th Ave., Vancouver

新盤

$6,680,000

• Point Grey 區特大地 7560 平方呎 • 黃金地點，溫哥華近市中心 4323 • 土地 10725 呎（66x162.5） • 全新美景現代豪宅，名設計師傾力打造，山景水景城市景 • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • 土地 6512.50 平方呎（50x130.25）一室平方呎土地老房 (33x131) • 室內面積約 4000 呎，已裝修 • Kerrisdale 小學，Point Grey 內 4004 平方呎 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 • 可建近 6500 呎豪宅 •現有房屋 2372 呎，4 臥室 3 衛生間 • 高檔裝修，頂級配備，奢華享受中學 • 近海邊，森林，UBC，Downtown

801-1560 Homer Mews., Vancouver

4580 W. 1st Ave., Vancouver

$5,488,000

$4,988,000

$4,388,000

736 W 48th Ave., Vancouver

$3,688,000

5252 Cypress St, Vancouver $3,980,000

SOLD • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 地 3630 呎（33x110） 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間， • 土地 4056 呎（33.8x120)極美山 • 室內 2531 呎，建於 1932 • 室內新裝修景海景年，已裝修 • Oakridge 黃金位置，近 Oakridge • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 山景水景城市景 Mall，YMCA，Langara 高爾夫生間 4559 W. 8th Ave, 溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 5611 Cathay Rd., Oakridge 全新高檔Penthouse 溫西Point Grey區性價比超高豪宅 702 W Georgia St., 水景山景 33 27 28 30 31 32 34 3521 W.47 Ave, Van. 29 4443 W. 15th Ave, Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver

• 著名 Grace 大樓，2600 平方呎整層 Penthouse • 360 度山景水景城市景 • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+1 摩托車位，1 儲藏室

• 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110），房屋 2547 平方呎 • 4 臥室 4 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

$3,780,000

$3,988,000

• 無敵山景水景城市景 • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 2016 年全新裝修

$3,798,000

• 溫哥華 False Creek North 著名公寓大樓 Erickson • 室內面積 2072 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 • 獨立電梯直接到戶，豪華裝修，奢侈享受 • 24 小時看門人，室內游泳尺，健身房，瑜伽房等

$3,198,000

$2,998,000

$2,800,000

$2,199,900

$598,000

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌溫市中心品牌生意轉讓生意轉讓 • 土地 4026 呎（33x122） • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室，頂層觀景大露台 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 小學和 Lord Byng 中學

● 地 11913.5 呎（106x112.35） ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已

裝修 ● 坐北向南，性價比最好！

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎

•高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適

•10 年新 Duplex

•室內 3588 呎，4 臥 3.5 衛

• 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • Downtown 天車站 Pacific •土地面積 4455 呎（33x135） • Point Grey 區絕佳地段 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 Center 入口 • 土地 3716 呎（33x112.60） •室內 2644 呎 • 10 呎高挑屋頂 • 年銷售額 70 萬，淨利潤 •Kerrisdale 小學及 Magee • BC 頂級公校：Queen Mary • 近 Oakridge Mall, Langara 20% 小學，Lord Byng 中學中學 College, Langara 高爾夫會所 • 房租為銷售額的 10%

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 28 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務經驗豐富超卓業績 S. Granville 區 6137 Adera St.

3726 W. 35th Ave. $6,680,000

地 76.5' X 125.5' $6,988,000

新盤

新價

南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。9600 平方呎平坦大地。叫價包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。現有保養良好 30 年屋。Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪宅，是絕對罕有的極佳物業。幸勿錯過。月租$8,000

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內由歐籍工匠精雕細琢建成的一年新高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適明亮家庭室直出向南大陽台及後園。上層華麗主人房連豪華套浴及大進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男校，Crofton 女校，Point Grey 中學，Southland 小學，UBC，社區中心，商鋪及公交等。非一般新屋可比。

列治文市中心四年新水泥大厦 #1313-7988 Ackroyd Road

DUNBAR 區 5568 Alma Street

$899,000

$4,338,000

S.Granville 區 7338 Angus Dr. $4,288,000

新盤

D L L O O S S D

佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 尺大地座落於優美林蔭街道。3427 平方尺舒適高雅居住面積另加 647 方尺後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

西區 219 W.63 街 $2,480,000

Quintet 高層西南角。極佳開放式佈局公寓。面積約 1070 呎。大量採光窗戶，室內明亮舒適。兩房二浴。廚房內高級家電，石英枱面，煤氣炉頭。新木板地，新油漆。主人房內有進入式衣櫃。單位內有大儲物室，空調，大露台。公用設施包括室內泳池，健身房，平台小院，俱樂室等。近加拿大線，食肆，列治文中心商場等。欲購從速。

典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安居樂業首選。

西區桑那斯 1288 W 27th Ave. $4,498,000

西區888 W. 68 Ave. 街角屋 $1,980,000

D D L L O O S S 寧靜街道三臥物業。坐北向南，地勢高。絕佳長線投資機會。屬溫市 RM-8 規劃地段。如與隔鄰物業合併可建城市屋。現租每月$2000。現以地皮價出售。Sexsmith 小學及 Churchill 校區。步行可至加拿大線，商舖及公園。

特享市中心 English Bay 美景 $1,888,000

D D L L O O S S 市中心六年新 1268 呎高級公寓，最佳景觀豪華單位。海灣，遠山及城市景色在主要房間內皆盡入眼簾。絕佳開放式佈局。大明亮客飯廳及廚房，身處其間，美景當前，心曠神怡。廚房用 Miele 及 Liebher 等頂級名牌家電，花岡石櫃台面。兩寬敞睡房,主人房連豪華套衛。另客衛浴，書房及閱讀室。溫馨舒適。大儲物室，空調，高樓頂，木板地等。公共設施包括 24 小時禮賓接待，健身室，會議室，小區庭院，自行車庫，並排雙車位。步行可至商舖，公園，餐廳，海灘等。炙手可熱。欲購從速。#3403-1028 Barclay Street

第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、Little Flower、 Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

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西區 7606 Angus Dr. 約7,000地 $3,280,000

D D L L O O S S Angus 夾 W60 街角 53x130 呎靚地。面對 Arbutus Greenway 。堅實好保養獨立屋。硬木地板。主層寬敞客廳，飯廳，廚房及兩臥。地下層大娛樂室，連套浴客房及另一浴室。近公園，商舖及公交。Magee 中學及 McKechnie 小學校區。往列治文，市中心，UBC 及高球場皆方便。優美社區，自建或投資佳選。

寧靜內街孖屋地，單邊街角屋， 2010 年重本大翻新。包括特大廚房，高檔家電，衞浴設備，新油漆等。樓上四大房。共二浴室。陽光充足花園。一車庫。近 Laurier 小學及 Churchill 中學，天車站及 Marine Gateway 購物中心，戲院等。現租 $2500/月。潛質高，可建孖屋。

Prince of Wales School - 4388 Townley St. $3,988,000

D D L L O O S S Quilchena 區內熱盆。位於優美寧靜街道。大地約 6200 呎。 RS-1 規劃地，可建約 4200 呎新屋。現以低於估值（＄416 萬）叫價急售。原有房屋仍堅固，可裝修自用或出租。在最渴求絕佳地點。步行可至 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學，商店，公交及 Arbutus 綠色走廊。往返 UBC 及市中心亦極方便。

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎（鑽石）

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

2009-2016 銷售冠軍大獎

2009 - 2016 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2016 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局年年獲大溫地產局首首 1% President's Club 大獎

新盤

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新盤

574 E.51st Ave. 溫東 $1,699,000

新盤

7271 Nevis Dr. 列治文 $2,968,000

新盤

Metro Realty

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層，4311 呎，土庫可以獨立出租，有景，近天車站。 9651 Bakerview Dr. 1361-1369 East Broadway 列治文 $2,990,000 $1,888,000 地 30x120.5，共 3615 呎，12 年新，2 層，5 房 4 廁，正層有 1 單位獨立出租，近中小學，一定要快。

買地送屋

地 33.3x122，33 年新，2 層，共 5 房 3 廁，2369 呎，上 3 房 2 廁，正層 2 房+1 書房出租，近交通，購物。

#36, 8551 General Currie Rd. 列治文 $1,068,000

新盤

新盤新盤地 69x125Saunders 好區， 7 年新 2 層 4208 呎，有 1 房獨立合法出租，近中小學，抵買！！！

全新孖屋，每邊 2100 呎，有 1 泊車位，可以獨立分租，近交通及購物，一切方便。

28 年超大城市屋，5 房 3 廁， 2 層，2014 呎，2 車房，街角單邊，超過 1200 呎花園，光猛安靜內街。

7320 Union St. 2421 Pauline St., #1125, 4000 No.3 Rd. $388,000 北本那比 $1,998,000 Abbosford $4,888,000

星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好區，好學校，正層有 1 房出租單位。

列治文 Aberdeen Sq.1 樓，350 呎，連接天車站，有潛力。

新盤

星期六 1-2:30 開放星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套$1400，近名中小學，一切方便，要快。

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

買地送屋地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出租單位，共 2000 呎，合投資或重建。

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

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投資良機商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

有超好盤花樓，歡迎問價。 1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000 新盤

售出地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。

550 Kootenay St. 10771 Spender St. 4940 Rumble St. 260 Mundy St.高貴 3369 E. 23RD Ave. 2521 W. 18th Ave. 970 Gale Dr. 溫東 $2,168,000 列治文 $1,998,000 南本那比 $2,488,000 林中心 $1,599,000 溫西 $5,990,000 Tsawwassen $1,299,000 溫東 $2,488,000

新盤

地 33x155（5115 呎），14 年新 3 層 6 房 5 廁共 3377 呎，土庫 1 房獨立單位租$1000，正層可 3 房獨立出租，可以租$2000，合投資或自住。

Woodwards 西區，地 9160 呎，地 55x135，1 年新共 5 房地 8646 呎，27 年新屋，4 房 3 43 年新 2 層共 2950 呎，樓上 3 5 廁 2 層，正層可分 2 個廁，2 層 2500 呎，有裝修，近房 2 廁，正層 3 房+書房，有獨獨立出租單位，中小學。交通購物，鄰近大部分新屋。立出租及洗衣，好盤！

新盤

售出

星期日 2 至 4 開放

10408 Glenrose Dr.

6542 Napier St.

1553 W. 61st

Delta $1,299,000 北本拿比 $2,588,000 溫哥華西區 $4,680,000

新盤

地 33X120，3 層加車房屋，6 年新，主屋上 4 房 2 廁，土庫 2 個單位出租，有景，一定要快，難得好盤。

Arbutus 區，地 50X148.6，共地 60X133，48 年屋，二層 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共共 3 房 3 廁 2365 呎，全屋 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計大裝修，安靜內街，近學校一流，華人標打，近名中小學。

8079 17th Ave. 5804 Lanark St. 5605 Commercial St. 東本那比 $1,888,000 溫東 $1,398,000 溫東 $1,799,000 新盤新盤新盤

售出地 48x98，4693 呎 8 年新，3 層共 3 房 3 廁，加巨大土庫娛樂房，共 3413 呎，保養如新，有景，近交通及學校

2662 E. 52nd Ave. Killary 溫東$1,799,000

新盤

地 65x122，2 層共 7 房 5 廁， 12 年新，3621 呎，正層有一地 50x130，4 年新 7 房 8 廁，豪房或 2 房單位出租，安靜，有華裝修，面對公園，超筍盤。山景。

3594 Monmouth Av. 溫東$1,699,000

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出出售售天地 42.5x105.5 ， 2 層共 6 房地 44x132.1（5812 呎），65 老天 0 0 4 廁，2500 呎，土庫 3 房 2 屋，共 4 房 2 廁，合投資或重建廁合法出租，近中小學 #412-3278 Heather St. 溫西 $489,000

新盤

，近天車站，一切順利，超好盤。

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多利及 41 街，交通購物，極方便。

地 50X138，6,900 呎，14 年新， 2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正層可一或 2 戶獨立出現，近中小學，一切方便！

買地送屋，33x122，57 年 2 層 2280 呎，上 3 房 2 廁，土庫 2 房 2 廁，沒有廚房，近 41 街及乃街，一切方便。

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

1065 E.56 溫東 $1,499,000

新盤

售天售 77 天

出出

新盤

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13 年城市屋，3 層 3 房 3 廁，共 25 年新有保養柏文，近天車站 1665 呎，近交通，公園，購物，近，2 房 2 廁，876 呎，安靜內街，一定要快，必搶！！！名中小學。一定要快！！！

買買地地送送屋屋

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新盤出售售出天天一一，有景，54 年屋，地 66x122 土庫可分租，一定要快!

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

六、日 2-4 時開放

售出

新盤 11 年 2 房 2 廁 849 呎，

6577 Grant St. 北本拿比 $2,088,000

新盤

地 33x111.6，百年老屋，買地 75x142，10650 呎，20 年新地 33X122，38 年屋 2 層共 7 房地 33X110， RM 1 地送屋，全屋共 4 房 3 廁，有屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有裝修 4 廁，上 3 房 2 廁，正層已分 2 裝修，2000 呎，有租客，合投 Zoning，可建孖屋，現有租客$2500/月，近交通，交通購物便，合投資及自住。資或重建。個 2 房獨立出租單位，超值！！！購物及天車站。 #308, 5788 Vine St. #418, 3163 River Walk 2031 W. 33rd Ave. #308 6742 Station Hill Ct #116 7333 16th Av. 南本那比 $599,000 菲莎河景區 $728,000 溫西 Kerrisdale $629,000 溫西$1,688,000 南本拿比 $499,000

售天售 00 天 18 年新 1 房+書房 609 呎

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

新盤

#207 633 W. 16 $599,000

出天售

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26 年 Fairview 柏文，2 房 1 廁，可自由出租。

4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

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地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車站，30 分鐘直達溫東華市中心。

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餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中心商舖

出售，250 呎，人流旺，回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

Jason Liu PREC 商業地產免費估价，市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver，101-5811 Cooney Road, Richmond

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

列治文農地出售

西溫一線海景兩塊土地出售每塊＄1,980,000

$20,000,000

No.1 Rd 夾 Williams Rd.

$5,000,000

$20,000,000

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5 塊相连地，共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport，物业转售，地大 16,684 呎，建筑内部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐厅，咖啡厅或办公室，是您开业创业投资的绝佳地点。

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有稳定租客，长租约收入好地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健身房，托儿所，仓库或餐厅等等。

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301* 深 629 農地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治文市中心數分鐘車程，購物交通均十分方便。投資良機！切莫錯過！

Steveston Village，好学区，融积率 0.75，可建城市屋。

Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van. 两块地，共 10 英亩

•有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅

•政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证

Jason Liu PREC 住宅地產免費估价，市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver，101-5811 Cooney Road, Richmond 温溫西 Kerrisdale 黃金地段溫西Shaughnessy溫馨豪宅溫西Shaughnessy寧靜獨特豪宅溫西South Granville尊貴豪宅西Dunbar區名校環繞精品獨立屋全新公寓 $7,890,000

$6,980,000

$6,888,888

$1,399,000

$4,390,000

格

新價價減 3 月 17 日(周六)2-4 時開放 1203 W 38th Ave, Vancouver West

4128 Selkirk Street, Vancouver

6610 Churchill Street, Vancouver West

3794 W 30th Avenue, Vancouver West

#302 5325 West Boulevard, Vancouver

温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华獨立屋，地大 72x127.1（9151.20 呎），室內 6,029 呎，共 6 房+書房， 7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地板，高端不銹钢厨房设施，家庭影院，室內游泳池，清风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交通便利。机不可失！快打电話預約觀看！

位於溫西最尊貴桑拿斯區，建於 2014 年，室內面積約 5244 呎，大地 65 x 150 (9750 呎)，帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材和家電; 共 5 房+書房，7.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等; 花園式庭院，陽光明媚，私密性極佳。近名校 Eric Hamber、Prince of Wales 中學，Shaughnessy 小學。入讀 York House，Crofton House，St. George's 私校及 UBC。購物交通方便。豪宅首選！

坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投资置业者和建筑商最佳的机会！邻近百万豪宅，建于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎），室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。 2010 年全面翻新！优质实木地板带领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花园, 泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私校及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看!

位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49'5x130' （6,435 呎），室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房)，2 浴室和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有高级橡木地板，温馨的燃木壁炉，别致的铅框窗户，高雅格调布局优美。邻近 Dunbar 购物中心和社区中心，名校林立：Lord Byng 公立中学，Lord Kitchener 小学，私立女校 Crofton 和私立男校 St.George 历年来吸引了众多重视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福地!机不可失！快打电话预约观看！

坐落于温西 Kerrisdale 黄金地段，37 街夹 West Boulevard 全新公寓，由開發商 Redekop 建造，2 室 2 卫一阳光房一书房，室內面積 971 呎。佈局寬敞，可享受日落、城市景和山景風光。全新美食廚房配不銹鋼器具。設備齊全，擁有 1 個室内停車位。步行到 Point Grey 中學，近名校 York House、 St. George's 和 Crofton 私校，UBC。近 Arbutus 俱樂部、公園、購物交通便利，投资自住均可，机不可失！

溫西 UBC 著名學區房

西溫怡人海景獨立屋

南素里高性价比獨立屋

列治文布局寬敞明亮城市屋

$1,248,000

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$1,598,000

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新盤 #206 6328 Larkin Drive, Vancouver

南素里 ELGIN PARK 好區大地

$779,800

新盤

新盤 13052 19A Avenue

10 9180 Hemlock Drive, Richmond

位于 UBC 校区，地理位置优越，由得奖开发商坐落于西温社区 Caulfeild，拥有温哥华醉人海洋和城市美 Adera 开发，罕有东南黄金角，阳光充足不炎热，丽景色、地大 19604 尺，室内面积 2396 尺，共 4 卧 3 浴室。位于最受欢迎的南素里白石镇布局优秀，1229 呎 2 房 2 浴一书房理想单位。宽敞 2013 年全新装修，开放式厨房配高级厨具电器及时尚橱台。拥有 660 尺户外大露台，坐享怡人海景。步行即可抵达 Elgin Chantrell 区，超大地 43560 呎落地窗，配有特大露台，2 车位，配一储物间，近 Caulfeild 购物广场，Rockridge 高中，Caulfeild 小学，驱车 U-HILL 著名中小学，环境优美，学术氛围浓郁，是 5 分钟即可抵达 Mulgrave 和 Collingwood 私校，交通方便，，是您建造梦想庄园豪宅的绝佳机会您为孩子从小学到大学学区的最佳选择。必看！

位于风景秀丽的白石镇，占地 7109 呎，室内面积 3060 尺，后院朝南，阳光充足，屋主保养优秀，4 卧室 3 卫浴，经典优雅，开阔明亮，ELGIN PARK 中学，投资自住两相宜！不容错过！速约看。

坐落於列治文 HAMPTON PARK 的“Magnolia”城市屋，由開發商 CRESSEY 建造，混凝土建築。2 臥室 2.5 套浴，室內面積約 1234 呎。佈局寬敞，私人大露臺。美食廚房配不銹鋼器具，花崗岩檯面和硬木地板。設備齊全的大型室內游泳池，桑拿浴室和蒸汽浴室、全套健身設施中心。擁有 1 個有蓋停車位和儲物櫃。到公園、列治文中心、餐館、超市和銀行、僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有，機不可失！

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市中心 Patina 豪華公寓

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209-6279 Eagles Dr.Barclay St.

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加拿大最大开发商 Concord Pacific（协平世博）开发的著名 Patina 大厦丰富经验 Concert Properties 开发商挑高 9’ 天花板，硬木地板，花岗岩台面挑高 9’天花板，硬木地板，花岗岩台面列治文北部黄金地段的 Concord Gardens 第 3 期，5 楼建立，位于市中心。俯瞰城市，山和海美景。业主花了 20 万装潢，这 1,821 尺 3 卧和 3 卫单位拥有 9’高天花，高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储，高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储黄金角朝南单位，772 尺室内面积，送 79 尺的大阳台，板，宽敞的客厅和饭厅，开放式厨房，高端家电，中央空共 851 尺，2 卧室 2 浴室，步入式宽敞衣橱，顶级设施，调，电动窗帘和意大利大理石地板。大厦备有健身中心藏室。步行可达 Old Barn Community 藏室。步行可达 Old Barn Community 一流配置，数分钟步行到公车站，天车，生活便利，投资，24 小时礼宾服务，花园屋顶。步行即可到电影院，餐馆和 YMCA。生活娱乐应有盡有！快打电话预约观看！ Center，咖啡厅和图书馆，交通便捷。 Center, 咖啡厅和图书馆，交通便捷。自住均可！列治文California Pointe 列治文一房一衛樓花轉讓 Killarney 安靜朝南两房公寓 Tomicki Ave. 上完美戶型公寓列治文高級机場广場行政酒店列治文高端全新三臥房公寓列治文 West Cambie 性价比高獨立屋 River Park Place 3 性价比之王 225-9366 1302-7333 1210 5400 Hollybridge 804-5911 Alderbridge 9615 Kilby Drive, 211 5818 Lincoln Street, 4791 Wyne Crescent Tomicki Avenue, Avenue, D Richmond D Murdoch D Vancouver East D Way, Richmond D Way, Richmond D Richmond Richmond L L L L L L O O O O O O Richmond S S S S S S $488,000 $1,480,000 $838,000 JUST JUST $509,000 $1,560,000 JUST JUST JUST JUST $948,000 $438,000

列治文市舒适优雅小区 Willow Green Mews, 全区仅有 14 单位，1,307 呎城市屋。三房三卫一书房，宽大明亮。临近四号路和 Alderbridge Way, 开车不到五分钟可到列治文购物中心、Walmart、Tomsett 小学、MacNeil 中学，交通、生活便利。自住及投资最佳选择！城市屋的价格，独立屋的享受！

列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

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十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎十四年精誠服務大溫地區房地產行業

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Charles Wang Daniel Wu PREC* Kearney Chern Icy Liang

101-5811 Cooney Rd, Richmond, B.C. V6X 3M1 www.luxmorerealty.com info@luxmorerealty.com 604 790 1111

温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风，坐视江山，气度非凡，地处温西重地，交通便利可达市中心、机场、UBC、著名中小学，新房可做错层设计，每间卧室、直至地下室都可以尽享向南阳光，背靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！

暗盤家獨

$13,880,000

溫哥華西區近五万尺海景豪宅土地西人著名設計師之傳世傑作，獨一無二，精工打造。此尊貴豪宅位於溫西著名丘吉爾街，綠樹成蔭，風景如畫。77 尺面寬，13272 尺街角大地。方與圓的設計結合了歐洲城堡和東方風水的理念，莊嚴大氣，堪稱藝術精品。全屋大量使用鋼樑抗震結構，石灰岩外牆，天然岩石瓦片，銅質頂蓋和屋簷，彰顯尊貴。磚石院牆，配精美鑄鐵欄杆。純橡木大門，進門玄關溫馨舒適，客廳通透氣派，向南家庭廳，陽光明媚，圓形旋轉樓梯設計精美，配藝術玻璃明亮大窗，商業級超大中式廚房，全不銹鋼檯面，頂級電器。6 房 6 衛，家庭影院，乾蒸濕蒸，衝浪浴。全屋實木房門和櫃門，大量實木線條，大理石檯面，做工精細考究。Hunter-Douglas 窗簾，主臥軟包隔音牆壁，電腦燈控，中央音響，地熱，HRV，商業級設備房，停電後備發電機。花園設計精巧，9 個歐式花盆，有暖房、花圃和魚池。雙車庫，另配鋼架玻璃頂棚雙車位。最近更新空調冷氣設備，家庭影院設備，攝像監控系統。保養極佳，細節不可勝數。此物業價值非同尋常，實屬可遇不可求之精品！

温溫哥華建筑史上的明珠！

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新盤

5911 Churchill St., Vancouver 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树，郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的梦想家园！

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

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温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁郁葱葱。66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁，精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体，方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫顿），完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！

温溫西好學區万尺大地豪宅

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新盤

6420 MacDonald St., Vancouver 温西著名学区大地精緻豪宅！建筑精心、注重细节，经典和现代的完美结合，采用最优质的材料和做工，拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养，70X130，9000 多尺大地，室内 5554 尺，6 房 7 卫 1 书房。开放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木地板，举手投足间尽显尊贵。配套家庭影院，游戏室，健身房，蒸汽房和红酒室，舒适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露台匹配宽敞后院，私密、温馨、非常适合夏日派對。生活便利，环境优雅舒适。不

日放 18 時開月 3 2-4 日周

$13,980,000

溫西著名學區大地精緻豪宅

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2193 W 54th Ave., Vancouver

$7,380,000

列治文亞中心溫馨聯排別墅，光亮角位，15 年保養如新，3 房 3 衛，1582 尺，並排雙車位，2015 年更換熱水爐。坐落於 Mclennan North 幽靜便利社區，步行至兩英畝請掃碼看房社區公園 Garden City Park ，著名 Henry Anderson 小學和 AR MacNeill 中學，請速約看！

列治文好學區三房聯排別墅列治文 McNair 區南北朝向

列治文名區大地豪宅

5340 Calderwood Cres., Richmond

$2,788,000

難得有碼頭陽光海岸度假屋

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

19-6233 Birch Street, Richmond $1,068,000 万尺大地坐落于 Tsawwassen Central 临近学校的安静内街地段，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多年悉心维护，保养得当。重新精品装修，5 年新屋顶和窗户，及配套全新厨房设备。后院果树郁郁葱葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是大自然的芬芳。开车数分钟即达好排名私校 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住投资两相宜！不容错过！速约看！

日放 17 開月 -4 時 3 2 六周

日放開

列治文有 Daycare 牌照可出租物業

新盤

10580 Bissett Drvie, Richmond $1,699,800

本拿比 Glen Park 區面朝公園 8280 呎兩層可分租獨立屋。46 年保養極佳，08 年有過大裝修。環境優雅，生活便利，森林環繞，天然氧吧。步行數分鐘即達 Metrotown 和請掃碼看房 Deer Lake Park。4 房 3 衛 2 廚 4 車位，室內面積 2,112 呎。一層有獨立通道方便租客出入。自住，出租兩不誤，歡迎致電預約看房！

Tsawwassen好學區万尺大地

新盤

776 Gilchrist Place, Tsawwassen $1,438,000 在美麗的加拿大溫哥華陽光海岸，面朝大海，萬尺大地，建造您夢想的家園，地處陽光海岸中心地帶，全球最佳水質流淌不息，陽光海岸碧波蕩漾，此項目將花費巨資連接市政上下水源系統，三通一平，為每位業主營造輕鬆的生活環境。左攬陽光海岸山水之間風情萬般，右享加拿大先進醫療以及優質教育。大自然把所有祝福無私都給了這裡，私享非凡自然放得非凡人生。每棟別墅在這裡返璞歸真，全木質獨棟別墅成就非凡經典。永久產權，開發商誠信、經驗豐富。為非凡人物打造非凡宅邸。無苛求之細節，怎成非凡之作!

$7,380,000

7000 呎兩層可分租獨立屋。月 1 4 時 43 年保養極佳，室內狀況大 3 2日大優於同齡房屋，4 房 3 衛 2 周廚 5 車位，室內 2283 呎，向南後院陽光明媚。2011 年開始不斷裝修更新至今，一樓有政府 Daycare 運營牌照，屋主經營多年的 Daycare 資源可繼續運營。自住，或開始您的生意及投資，從速！

新盤

8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000

享受陽光海岸的舒適生活！此海濱莊園式度假屋由著名歐洲建商精心打造，獨特地中海風格，佔地 17 萬平方呎，約 4 萬多英畝，19 年保養極佳，室內面積 5070 呎，4 房 3 衛。高聳拱形天花板，意大利地磚，歐洲進口門窗，地暖供熱，優雅主人套房，配備最先進安全對講機設備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置，和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳，安靜、私密、便利，臨近各大陽光海岸遊覽勝地。巨大戶外庭院空間，坐擁 850 平方呎的私人港灣，散步沙灘，海浪婀娜，微風輕拂，靜賞夕陽，心生美好。不容錯過的海濱愜意生活，速約看！

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可多得之精品！速约看！

列治文靜逸大地德国農庄

列治文不可多得之大地豪宅! 日放 66X120 近 8000 尺大地，室內 3615 17 開尺，5 臥 6 衛 1 書房，7 年保養極佳。 3 月 -4 時 2 專業歐洲建商設計，頂級做工和細節六。高挑門廳，氣度非凡，雲石台面，高周品質廚房電器及櫥櫃，水晶吊燈，硬木地板，格局通透流暢，房間寬敞舒適。家中舒適甯靜，門外綠樹蔥蔥郁郁，走出不遠便是 Blundell 購物中心，娛樂設施，餐廳，咖啡店一應俱全，最惬意也不過如此。臨近許多優秀學校，又交通方便，卻又不過分喧鬧，因此更是奢華與身份的象征。速約看！

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

1428 King Edward Avenue Vancouver $9,980,000

$12,980,000

1188 W 57th Avenue, Vancouver 静享列治文田园风光般的农庄生活！知名德国建商精心打造，523x208，10 万多尺，近 2.5 英亩农地，房子 24 年保养极佳，室内面积 4500 尺，楼上 4 房 2 卫，楼下配有 2 个套房。拱形和 9 英尺高的天花板，枫木厨房与餐吧，温馨家庭厅带有天然气壁炉，舒适凉亭，爬藤遮蔽，亭台楼阁，鱼游池塘，春赏樱花，玫瑰绽放，紫藤花开，秋看榛子满枝，果树硕果累累。近市区，闹中取静，生活便利，环境优雅舒适，几分钟至 Silvercity 影院，Blundell 购物中心，Ironwood & Coopersmith 商店， Knight Bridge 高速入口等。坐拥美景，兼顾投资！速约看！

坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸，2017 年高品質重建，近 15,000 尺大地,室內 6,200 尺，精工細作，低調奢華，庭院錯落，如詩園林， 6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開放式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳，室內外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭影院，桑拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，Eric Hamber ＆ PW 中學， Shaughnessy 小學。敬請約看！

本拿比可分租獨立屋

新盤

5289 Kira Court, Burnaby $1,960,000 温溫哥華可建木質公寓土地

“陽光海岸之旅”憑海臨風構建度假“伊甸園”

新盤

2366 Galt Street, 2374 Galt Street, 4715 Nanaimo Street, Vancouver East

Zoning：rm-9an 佔地总面積：12422 sq.ft FAR：2.0 目前已完成 Land survey 和设计师的初稿，正在进行树木专家报告、噪音专家报告、景观设计，还有 City of Vancouver 的 Building Grade Design，预计是 6-8 个月内可拿到 DP，其中 4715 Nanaimo St.有按月租客，租金收入是 2600/月。

温溫哥華可建木質公寓土地 $9,180,000

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

「志成」服務，誠懇週到連續 18 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其

6348 Maple Rd., Richmond

列

西溫 12,000 呎地，南北向，2600 呎海

溫市西區全新水泥柏文 2 房

治

文

精

8 8 8 萬萬萬 9 9 7 9 7 $ 7 $ $ 出出售售出剛剛剛售

9 9 9 萬萬萬 5 5 5 5 5 $ 5 $ $ 出出售售出剛剛剛售

景屋，新近裝修，4 房 3 廁，高樓底，客、巴士站，14 分鐘到大商場。$218 萬

906-7831 Westminster Hwy, Richmond

列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅列市中心高層柏文，875 呎，2 房 2 浴，特 5 房+書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底，大廳房，高級材料，豪華會所，保安車位，低月費。$58 萬倫敦中學，近天車站，圖書館$279 萬

他

廳大廚房，前後大花園平台，近名中學

列治文西區獨家盤 70x124 向南大地靚園景

本那比鐵道鎮中心大商場，全新水泥柏文，2 房 2 浴，東南單邊靚景特大陽台，高級 2-9691 Alberta Rd., Richmond 廚櫃電器，正房，保安車位，2 列治文近市中心 3 年新向南城屋，4 房 3 浴，有車房，高級，新屋保養。行到名中小學（法語），天車站及中心商儲存室，一流會所。$89 萬 9 建材場。$99 萬 8

38-7175 17th Ave., Burnaby

出出售售出剛剛剛售 888 萬萬萬 3 3 3 6 $$$66

東本那比近天車站，2 層半 3 房向南城屋，安靜光猛單 1808-5068 Kwantlen ST., Rmd. 邊，煤氣壁爐，花園陽台，列市中心 11 年新靚景柏文 978 呎 2 層 2 浴名建商 Polygon $63 萬 8 行到購物商場。$89 萬 8

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

出出出售售售剛剛剛 3339 W.28 Ave. Van.

萬 66 $$4466 萬出售出剛剛售

6680 Maple Rd., Richmond

601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

出出出售售售天天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

6660 Livingstone Pl., Richmond

列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新列治文近市中心向南屋 2750 呎，5 房 4 厠，高樓 5 套房大廳，空調鮮風機，智能控制，一流保安，底客廳天窗地熱雙車房，行到中心商場中，小學行到名中小學，數分鐘到中心商場$478 萬 $229 萬

出出售售出剛剛剛售萬萬 $$$111777888 萬 71-6880 Lucas Rd., Rmd.

6231 Nadine Cr., Rmd.

列治文近市中心罕有獨立城市屋 4 房 3 廁會所泳池高列治文近市中心約 6800 呎地，南北向，1800 呎屋，5 房 3 廁樓底客廳壁爐有車位名校區$79 萬 9

出出出售售售剛剛剛

（可做 1 房 1 廳分租），更新外牆窗戶，行到學校。$179 萬 9

出出出售售售剛剛剛

1202-6533 Buswell St. Rmd 24-7511 No.4 Rd., Rmd. 列治文 12 年新 2 層半城屋 1760 呎 3 房 3 2 房 2 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料節能冷暖氣特高樓底，旺中帶靜行到中心商場，廁孖屋式 2 車房，一流保養。$109 萬天車站$74 萬 9

新盤

出出出售售售剛剛剛 913-6188 No.3 Rd., Rmd.

列市奧運村全新水泥柏文安靜園景 1 房 540 呎高級材料中央冷暖氣大陽台同層會所設施 4 分列市中心全新水泥高層柏文 1 房+書房向南一流建材有車位會所花園$49 萬 9 鐘行到大統華及商場$46 萬 8

出出出售售售剛剛剛 1209-3660 Vanness Ave., Van.

出出出售售售剛剛剛

宅宅豪豪宅超超超豪

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby

2 房+書房（有窗、門）可做 3 房，高層，2 車位，382 呎陽台，高級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶廣場，靜內街。$114 萬 8

選

715-7788 Ackroyd Rd., Rmd. 14-8591 Blundell Rd., Richmond 1004-8246 Lansdowne Rd., Rmd. 列市中心 3 年新柏文，567 呎，列治文近中心，3（或 4 房）城屋，列治文中心，2 房 2 浴高層水泥柏文，940 呎， 1 房，向南，高級材料，會所。 1700 呎，3 廁，12 呎高樓底，客廳大向南，仿木地板，更新油漆及部分電器，低月費，有車位，儲存室，行到商場，佳廉超市，崑 $55 萬 9 客 3 陽台，行到商場，學校。$79 萬 9 崙大學。$59 萬 9

甘比街天車站，近大商場，高球場，2 3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2 房 2 廁，向南，高級材料，特大平台，廚房高樓底，行到商場，中小學及社區中心。$188 萬著名發展商，名校區。$128 萬全新

明報地產金頁

出出出售售售剛剛剛 110-7240 Lindsay Rd., Richmond

出出出售售售剛剛剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

萬 55 $$3333 萬出售出剛剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd.

溫西區 7 年新屋 2570 呎，地 33x130，向南近天車站名建商 BOSA 建，925 呎 2 房 2 浴單邊柏列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 列治文西區名校 Burnett 2 房柏文，內外裝修列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有文高級建材，會所設施，保安車位儲存室。2 分鐘浴高級材料會所車位，行到天車總站，中心高場，廚房浴室，近市中心。$21 萬 9，平過租房。車位，儲存室 $39 萬 9 ，4 房 5 浴，近名校區。$369 萬到 Metrotown，25 分鐘到溫市中心$58 萬 8 $74 萬 8

本那比北區近大商場全新樓花

靚景

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出售售售 5 分鐘到 Brentwood Mall 商場全新柏文 9 天天４４４天呎高樓底特大陽台 360 呎中央空調行到天 1104-6119 Cooney Rd., Rmd. 8420 Fairfax Cr., Richmond 車站 25 分鐘到溫市中心，優先內部認購，列治文市中心向東靚山景水泥柏文 623 呎更列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎新地板室內洗衣房大陽台，好管理，低月費，行屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨每呎$900 餘元。立門戶），近學校河堤商場$179 萬到中心商場，天車站$39 萬 9

出出出售售售剛剛剛 411-8600 Park Rd., Rmd.

列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車位$48 萬 8

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca 電視廣告：shaw 蕭氏有線電視 109 台中文台

明報地產金頁

Select Properties

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

website: www.krystalho.com email: hkrystal@gmail.com

o H l a t s y r

精通國、粵、英語

6892 Laurel St.

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎），室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

$6,988,000

D L O S

溫西區高尚住宅名校區 Arbutus 區豪華新屋，位於最漂亮的櫻花樹街道，坐北朝南，由著名設計師精心品味設計完美打造，高雅氣派，優質石材外牆，佔地 50x122(6100 呎), 室內約 4143 呎，5 房 4.5 浴，高挑樓底，手繪藝術天花，頂級鋼琴漆櫥櫃，名牌電器，落地玻璃連接寬大家庭廳與平台花園，中西廚房，中央冷氣，主臥帶露台，超大娛樂室，家庭影院，酒吧酒窖，桑拿，蒸汽浴，優美庭園，應有盡有，近著名 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學及 York House，St. George's 各私校， UBC，購物，交通，不容錯失！

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

3199 W. 44th Ave., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華大宅，位於安靜漂亮街道公園旁街角位置，坐北朝南，擁有美麗山水景色，由著名設計師和建商精心奢華打造，揉合經典與現代的品味設計，頂級建材，大地 60x120(7215 呎)，室內面積 4849 呎，7 房 5.5 浴，高挑樓底，實木門窗，優質胡桃木地板，名牌電器實木櫥櫃，中西廚房，向南主人房帶 416 呎大露台欣賞美景，中央冷氣，新風，家庭影院，酒吧，娛樂室，應有盡有，數分鐘步行至著名 Crofton House 私校和 Kerrisdale 小學，近 St. George's 私校，Point Grey 中學，購物街，UBC。

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

$3,880,000

新價

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大娛樂室，優美庭園，近各名校， Crofton House 私校，Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

$5,488,000

$6,688,000

D L O S 2355 W 22nd Ave, Vancouver

PERSONAL REAL ESTATE CORP.

何家瑩 778-322-7368

$5,580,000

新盤

$2,980,000

新盤

D L O S 6991 Wiltshire Street, Vancouver 優越溫西 South Granvile 區大宅，佔地 8,875.39 方呎（73.9'x120.1'），向西南街角地段，優美街道，室內 4,041 方呎，共 6 睡房 3.5 浴室。3 車庫，鄰近學校，高爾夫球場，購物。名校：Maple Grove 小學，Magee 中學，Crofton，St. George's 及 UBC。

$5,380,000

SOLD 4038 W.39th Ave.

$4,880,000

D L O S 3073 W. 35th Ave.

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

3930 W. 21st Avenue, Vancouver

溫西區 Dunbar 高尚住宅區最好地段堅固屋，位於漂亮街道，坐南朝北，地大 33x122（4026 呎），6 房 3 浴，室內約 1991 呎，步行數分鐘到著名 Lord Byng 中學，Queen Elizabeth 小學，近 West Point Grey 和 St. George’s 等著名私校、UBC、海灘和公園，投資、自住或重建皆適合，機會難得！

$5,388,800

D L O S 2716 W. 18th Ave.

$4,680,000

D L O S 2973 W. 42nd Ave.

$5,988,000

SOLD 2568 W. 35th Ave.

$3,880,000

D L O S

4898 Vista Place, West Vancouver

$5,860,000

D L O S 2855 W. 36th Ave.

$2,588,000

SOLD

1301 W. 64th Ave., Vancouver

大量照片，360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 : www.krystalho.com

22 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

STELLA

YIU 姚慧

網頁： www.stellayiu.com

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award

Sutton Group West Coast Realty

明報地產金頁

電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver）

榮獲大溫地產局連續 14 年金牌經紀大獎（14 years Gold Master Medallion Club 2004 - 2017）榮獲 Sutton Group 地產集團連續至高榮譽大獎 ( 2016 Pinnacle Award )

President's Club

604-889-1288

免費估價

$948,000 溫哥華西區樓盤精選

#3502-488 SW Marine Dr., Van.

歡迎委託 $998,000

705-1777 W. 7th Ave., Vancouver

“Marine Gateway”極高層單位，707 呎，2 “Kits360”位於西 7 街及 Burrard 街角，房 1 浴室，單位向東南，十分寧靜，大陽台可鋼筋水泥柏文，859 呎，2 房 2 浴室及 1 觀看無敵菲沙河景，樓下有天車站、巴土總 flex（可作儲物或書房），有山景，大廈有站、酒樓食肆、Cineplex 戲院、購物如 Winners、Shoppers Drug Mart 及大統華超健身設備及 24 小時保安，包 1 車位及 1 儲物櫃。 ➡ 市，非常方便。包 1 車位 1 儲物櫃。 $498,000

$1,398,000

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高，共 1195 呎，正層有廚房，客廳，飯廳及 1 廁；樓上 3 房 2 室，保養如新，有後花園，包 1 車位車房。

溫西商業樓盤出租或售

#338 550 W. Broadway Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓 518 呎，位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺。鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$38/ 呎，Triple Net，基本租金$1640/ ➡ 月，隨時交吉。生

專利品牌三文治咖啡店

意精選

市中心＂ Pacific Centre ＂ Food Court，已開業 13 年，278 呎，租約至 2024 年 5 月，有續租期，售 $788,800 詳情請電。

#6145-4000 No.3 Rd, Rmd.

B C

“Aberdeen Square”甲級商業樓盤，477 呎面積，位於 6 樓，頂層單位，有海景。單位內已有裝修，隨時入夥, 租金全包每月 $2, 200, 已包括地稅, 管理費, 電費及冷氣費。此單位已有水喉接駁裝備。此商業大廈位於三號路及 Cambie 路交界，大廈連接＂ Aberdeen ＂天車站及著名購物中心，＂時代坊＂ Aberdeen Centre。大量訪客停車位，此 ➡ 單位租金已包 1 車位。

Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓，453 呎，位於黃金地段西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$38/呎，Triple Net，基本租金$1434.5/月，隨時交吉。

列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定，售$299,000.

甜品屋甜品生意位於 West End 中心 Denman Plaza，808 呎，15 座位，專門售賣品牌乳酪及傳統冰淇淋，烤餅及新鮮水果冰沙。地點人流旺位於旅遊點。廚房設備齊全，每月租金 $5000 包 GST、基本租金、物業稅、管理費及水費。現剩餘 2 年租約÷，及可選擇續約 5 年。有極大銷售潛力。售 $99,800

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2051-2055 Quilchena Ave., Merrit

BC 內陸 Merrit 市中心，地 6,000 呎，2 層高商業樓，樓下 2 個舖位及樓上有 5 間房，全座物業已租出，餐館地舖連樓上租金收入$2,900/月。另一租客為眼鏡店，租金收入$800/月，每月共收租 3,700，扣除費用 $500，每月淨收租 $3200，回報率 7.8％。

#531 550 W. Broadway

#502 550 W. Broadway

超級市場

內陸商業樓盤精選

Marpole 區，半邊孖屋，兩層

列治文商業樓盤精選

溫哥華西區樓盤精選

Fremlin St., Van.

Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓 399 呎，位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺。鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$40/呎，Triple Net，基本租金$1330/月，隨時交吉。

肉類店

列治文公眾市場地舖專營火鍋美食、燒烤美食、冰凍肉類、冰凍食物、雜貨，生意連存貨售$200,000

美容院溫哥華西區已開業 12 年，位於繁盛大街，人車流旺，502 呎，有 3 間美容房，其中一間有浴室，門前大量車位，包 1 車位。售$38,000

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2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages 15yrs Gold Master

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發展商佳音!有 6 個相連地可建 12 層高 120 個柏文單位，7 個地舖，鄰近購物，交通方便，近 29 街及 Nanaimo 天車站，中小學及公園，詳情請電劉先生。

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4 樓，西南向，2 房 2 浴室，約 907 呎，有陽台，包 1 車位，約在 2018 年 11 月尾成交，詳情電劉生。新

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$2,500,000 新盤

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地大 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房，2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文，甚有潛質。

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地大 60x100（5997 呎），2 層約 2446 呎。舊式溫特色屋，樓上 2 睡房加書房，樓下 2 睡房加書房，特大家庭廳可加建廚房。2 全浴，2 壁爐，單車房，車房前面可多泊 2 台車，共泊 3 台車。室外游泳池，從主人睡房、客廳、廚房及陽台都可欣賞到美麗怡人的 Georgia Strait 海峽，歡迎約看。

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列市無敵海景靚盤 $2,680,000

地大 33x122，約 27 年新，共 2407 呎，3 層高，有 6 睡房，3 套半浴室，2 廚房。眺望南方及列市美景，大部分翻新過，有楓木廚櫃，高級家電，靚木地板，有蓋大庭院，瓦頂，雙車房，近 Rupert 天車站。

超靜匙圈，向南新盤，近 2000 呎孖屋，保養一流，樓上 3 房，特大主人套房加儲物或電腦房，3 套半浴室。樓下 2 廚加家庭廳，前後花園，有車房及後巷，屋後 123 及 106 巴士，數分鐘直達天車站，交通四通八達，後有 2 房廚廁獨立，可收租。

列市樓花轉讓 $683,000

5 年新街角位地舖約 1800 呎，有 3 個專用停車位，室內有 2 個洗手間，現租客會於年底遷出，明年 2 月可入伙，鄰近 Royal Oak 天車站，人流眾多，月租叫 $7,500，宜各行各業，請勿打擾租客，詳情請電劉生。

新盤

溫東 E.8 街靚屋 $1,680,000 新盤

③

南本那比旺舖招租

約 360 呎，設有小廚房，電視，壁爐，電話，上網，雙人或特大號 等，地下層中間部分設有泳池，供客人享用，前面有 30 多個停車位。從溫哥華過去，乘坐渡輪約 40 分鐘，然後沿 North Rd. 約十分鐘車程便可抵達。旅客生意甚佳，年年有錢賺！投資良機，不可多得！詳情請電劉先生 604-889-4728

⑦

Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎），對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇，投資者和發展商佳音，不容錯過！

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投資移民佳音!!!Sunshine Coast 陽光海岸旅館出讓$3,280,000 位於 Gibsons 市，C2 地，約 26, ④ 790 平方呎，旅館面積約 14,190 平方呎，約 34 年新，2 層共有 28 個套房，加上 1 個經理房間，每間新盤

南本拿比靚孖屋超值價$1,288,000

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列市罕有投資良機 MLS#R2210500 $6,000,000.00

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溫東“NorquayVillage”Collingwood 區

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‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

D L O S $9,900,900

時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華地大：96'x112.3' Cat erb ury

新盤

$5,880,000 6112 Cedarhurst St 溫西 Ker risd 新盤 a

屋大：3,336 sq ft

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然光充沛，高品味翻新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新廚房，不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。優美私家花園。步行可達公園， Crofton House，St. George's，UBC 及高爾夫球場。

bar

新盤

$6,480,000

屋大：4,484 sqft

$5,488,000

新盤

屋大：3757 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

地大：61.48' x143'

366 E.64th Ave., 東區

SOLD

屋大：3,387 sqft.

$1,298,000

列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋， 60x106 呎大地，5 房 5 􀄁 􀄌浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。

地大：121'x221'x134'

屋大：1,196sqft

本那比著名 Suncrest 地段，大地，物業位匙圈位，近天車站，1196 呎屋有 3 房 1 浴室，電暖窗戶，橡木櫥櫃，廚房鋪有地磚等，出入 Marine Dr.，列治文及溫哥華，十分方便，可出租，自住或將來投資。

11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

SOLD $3,128,000 屋大：3,548 sqft.

地大：120x147.9

向南大地，17,744 方呎，平房式一層屋面積 3,548 方呎，27 年新，寬敞間隔，4 房 4 浴室，無敵園景，有潛質改為發展城市屋地，在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。

8-8300 Jones Rd.列治文

出 2 天售

$1,588,000 地大：33'x122'

$858,000

屋大：1,722 sqft. 屋大：1,505 sq.ft.

溫哥華東區超值獨立屋，可入讀 Churchill 法語中學。保養極佳，新列市中心保養一流，1,505 呎城市屋，南北向，間隔好，樓上 3 裝修，租金收入可觀！四正大地，合建全新屋，發展潛力極佳，請房，樓下康樂室，2.5 浴室，多個天窗和大窗戶，明亮採光好，並即致電查詢。排雙車庫，可步行到車站，商場，公園及圖書館。

1009 Laurier Avenue, Vancouver 出出出推推推批批批首首首罄罄售售罄已已已售意意意注注注切切切密密請請請密

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位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優雅的設計，雙樓層高的天花，多間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間，豪華現代中、西雙廚房，頂級家庭電器，等等！！優越社區。必看之選！

8388 Roseberry Ave., 本那比

$3,080,000

6520 Williams Road 列治文

dwa

屋大：8,805 sqft.

9531 Piermond Road, 列治文

地大：60'x106'

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃，頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒吧， 4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

$4,480,000

$4,680,000 地大：69.65x120.1

Mar ine

Woo

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短程步行可到達 Dunbar 購物區。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒服。糅合最高質素的建築與最富品味的設計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出望外！

地大: 50’x132.6’屋大: 4,368 sq. ft.

1856 W. 62nd Ave.西區

6251 Woodwards Rd.,列治文 le

$5,800,000 地大：65.99'x117.18'

Dun

位於西溫哥華著名 Caterbury 區超級豪華新盤大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完善，裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。

6191 Riverdale Dr.列治文 Rive 新盤 rda

地大: 50’x130’屋大: 4,124 sq. ft.

3857 W. 31st Ave., 西區

MAIN & 20th 現正熱賣

LANDA 在 2018 開年定鼎之作 — Main & Twentieth。位於溫哥華極具當代文化的 Main 街上。是 Downtown 的延伸，白領的青睞之地。在這裏，生活才是城市的主角。風雅與世俗，精英與大眾，彼此不同的飲食文化和休閒娛樂在這裡得到完美的融合。由 Yamamoto Architects 設計的 Main & Twentieth 共有 42 個精品 1 房，2 房和 loft 組成；開放式佈局和超高空間利用率，中央庭院的獨特設計與當代文化的交融帶來全新的生活態度。有意者請與我們聯繫！銷售團隊：Fred Zhang PREC SUTTON 獨家代理

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2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

Medallion Club 2011, 2016,2017

ASSIGNMENT

生意轉讓

NEW LISTING

Downtown $828,000

Marpole $2,998,000

Brighhouse South $788,000

Blueridge $1,850,000

中餐館出讓 $168,000

2703 1283 Howe Street, Vancouver

215 West 63rd Avenue, Vancouver

46 7400 Minoru Blvd, Richmond

2449 Berton Place, North Vancouver

8939 120 Street, Delta

列治文市中心幽靜城市屋 1328 呎 3 房 2 廁全新廚房鄰近優良中小學、圖書館及公園

北溫 4629 呎 6 房 4 厠獨立屋地大 7056 呎後院特大平台近公園學校及各類社區設施

成功賺錢中餐館地處樞紐客似雲來外賣多領有酒牌廚房設施齊備車位充足舖租相宜

溫市中心 Tate on Howe 樓花轉讓 2018 年落成高層 2 房+書房 619 呎盡覽山河景色。

溫西獨立屋 4 房 2 厠 2200 呎，地庫獨立門戶地勢平坦可建城市屋，地點中央，投資良機

農地出讓可建豪宅 SOLD in 10 days

SOLD

NEW LISTING

SOLD in 5 days

SOLD Listing provided by Park Georgia Realty

Downtown

Marpole

McLennan $6,880,000

Collingwood

Metrotown

2203 668 Citadel Parade, Vancouver

207 7620 Columbia Street, Vancouver

7200 No. 5 Road, Richmond

2003 5380 Oben Street, Vancouver

6884 Jubilee Avenue, Burnaby

市中心新穎柏文 1 房+書房 492 呎設施齊備瞭

溫西柏文 2 房 2 厠 1125 呎寬敞雅致設備應有

列治文黃金地段 3.3 英畝，逾 14 萬呎 AG1 農地

溫東柏文 1 房+書房 685 呎連 2 鄰則車位及儲

望山景生活娛樂所需近在咫尺租住皆宜

盡有近高爾夫球場商場天車站起居方便

臨街寬達 162' 可建萬呎豪宅及其他多種用途

物間正南遼闊景色全無阻隔 10 分鐘到市中心

10284' C2 商業用地可建面積 13842'連地下停車場適合零售餐廳寫字樓會所等。

Marpole

West Cambie

Westwood Plateau

Lincoln Park

Listing provided by Team 3000 Realty

SOLD

603-8031 Nunavut Lane, Vancouver

1145-4871 Shell Road, Richmond

330 9333 Tomicki Avenue, Richmond

2900 Waterford Place, Coquitlam

3418 Hastings Street, Port Coquitlam

MC2 北座 769 呎 2 睡房單位連 1 車位及私家儲物室。座向朝東，特大陽台望平台花園

列治文東輕工業區 2245 呎高樓底廠房倉房連辦公室及 4 停車位。

列治文東 3 年新優質柏文 2 房 2 厠 780 呎設施齊備近新購物中心地點適中四通八達

高貴林 4574 呎優質豪宅 7 房 4 厠地 10207 呎高樓底冷暖空調設施齊逾 400 呎陽光房

高貴林港新建 2713 呎 5 房 5 厠獨立屋。優質建材，現代風格，設備齊全。

Listing provided by Regent Park Realty

Marpole

SOLD in 7 days

Brighouse

SOLD in 4 days

Woodwards

SOLD

Fraser

SOLD

New West Downtown

SOLD in 9 days

223-8988 Hudson Street, Vancouver

607-6733 Buswell Street, Richmond

18 6033 Williams Road, Richmond

PH9 6172 Fraser Street, Vancouver

403-813 Agnes Street, New Westminster

温西 RETRO 852 呎 2 房 2 厠地點適中四通八達 10' 樓底木地板不銹鋼家電新爐具

列治文市中心 NOVA 5 年新 610 呎 1 房 1 廁近公眾市塲及天車站租住皆宜入市良機

列治文西 2 年新寬敞城市屋 1301 呎 3 房 3 厠雙車房時尚實用質優交通方便校區優良

溫東 851 呎 2 房 2 厠頂層柏文水泥建築新式節能冷暖系統地處樞紐連 1 地下停車位

二埠市中心 544 呎 1 房 1 厠，近天車站、商場及 Douglas 學院。連 1 車位及儲物室。

26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

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大溫金牌經紀資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀

連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎

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1439 Chartwell Dr. West Vancouver 西溫別墅，無敵海景，豪宅典範，至尊享受！超級海景別墅，位於著名 Chartwell 小區，背山面海，景色迷人。市中心，獅門橋，UBC 及溫哥華島盡收眼裡。門面寬闊，加上超凡的建築設計，以及融合時尚與豪華的內裝修，盡顯尊貴氣派。地 17266 呎，室內 8234 呎。8 房 8 廁，游泳池，電梯，雙主臥，影音室，高級電器，應有盡有。

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1676 W. 28 Ave., Van. 溫西桑拿士豪宅區，公園般的綠樹成蔭寧靜街道，附近名校林立，地 12,075 呎，房子 4,609 呎，5 房 4 廁，室內寬闊亮麗，典雅舒適，朝南後院，雙車庫，步行到 YorkHouse 和 Little Flower 私校，Shaughnessy 公立小學，PW 王子中學，著名 Arbutus Club。黃金地段，豪宅區首選。

$4,180,000

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$8,980,000

西溫哥華全新海景豪宅 2727 Highgrove Place 高貴，低調和時尚的融匯，配合超凡的景緻，你的理想家園就在這裡！西溫哥華海景豪宅，著名西人發展商精心打造。建於 2011 年，房子全新，從未使用過。室內每個房間都有海景，佔地 16985 呎，室內 6317 呎，高級電器及燈飾，大理石檯面，6 房 8 廁加書房，寬大客廳及家庭廳。中廚，電影房，健身房樣樣俱全，靠近著名的私立學校。

$5,500,000

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#5106-1151 W. Georgia, Van. 476 West 26th Ave., Van. 列治文中心地段，最受歡迎 Woodwards 高尚小區， 180 度全景市中心豪華公寓區，2 年新，溫市西區甘比走廊沿線，有發展潛力，現已規佔地 8004 呎，室內面積 2800 呎，5 房 3 廁，內部全已劃為城市屋用地。地 58x125 共 7261 呎。室更新，更新包括：廚房，廁所，電器。私密而完美的花兩房三廁，1560 呎，無敵海景，頂級配置內面積 3121 呎。已裝修，5 房 4 廁。樓上三房園佈局，一年四季鳥語花香。坐北朝南，隔間寬敞，大，時尚的享受，尊貴的象徵，包兩個車位，樓下獨立單位可出租。投資機會，不容錯過！儲物間，雙車庫，10 分鐘到市中心和列治文。

$4,380,000

$1,868,000

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1490 Tilney Mews., Van.

1493 Tilney Mews., Van.

溫西名校區山景別墅，高級優美社區，附近豪宅林立，地 60x120，房子 4320 呎，南北向，27 年新，6 房 5 廁，超大主臥，2 車庫，PW 王子中學校區。超值！

溫市西區中心地段，高尚小區，高級連排別墅，5 年新，1846 呎，4 房 3.5 廁，東南向，格隔實用，內設中廚，空調，大儲物間，雙車庫，10 分鐘到市中心和列治文。價格包括所有家具。

5 年新高級連排別墅，1840 尺，明亮寬敞，實用時尚，4 房 3.5 廁，安全雙車庫，特大儲物室，小區完善管理，內外保養如新，超值實惠，投資自住的好機會。

$1,190,000

$2,838,000

$1,880,000

D L O S 1802-7328 Gollner Ave., Rmd.

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列治文市中心頂樓單位，270 度超級迷人景色，遠眺大海群山，緊貼 Minoru 公園，著名發展商 Polygon 傾心打造 2 年新西南向，面積 931 尺加送 506 尺大露台，2 房 2 廁，一手業手，保養一流，10 尺樓底，高級電器，明亮潔淨，寬敞空間。鄰近圖書館，游泳館，步行 5 分鐘列治文最大的購物中心，預約請電沈太 778-882-7727

西區中心地段最具吸引力的 Kerrisdale,南北向獨立別墅。地 4785 尺，33x145, 室內 2700 尺，內部寬大明亮溫馨。裝修極具心思。己更新的包括廚房廁所電器及屋頂。樓上 3 房 2 廁，朝南大露台，樓下 4 房 2 廁，獨立門戶，租金收入豐厚。兩個洗衣房，特大後花園，四車位。Point Grey 校區，步行到社區中心，圖書館，游泳館。靠近 UBC. 附近私校林立。投資自住最佳選擇。

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2018 年 3 月 15 日

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Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

29 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

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Personal Real Estate Corporation

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#1100-5850 Balsam Street, Van. $3,780,000

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1480 Tilney Mews, Van.

$1,898,000

新價

T ST J US JU D LD OL S SO

溫西 South Granville 心臟地段 “Granville Mews”城市屋苑（Granville 夾西 52 街），由著名 Formwerks 作建築設計，寬大 1,765 呎，3 層，最佳東北向邊角單位，十分光亮，所有窗及露台均望向內庭園，共 4 睡房+書房，3.5 浴，下層 1 套房，正層中、西廚房，客廳設冷氣，上層 3 睡房。雙車庫連特大儲物室均直達家園。

溫西 Kerrisdale 水泥公寓‘The Claridge’ ，Sub-penthouse 享有山、水美景。超大 2,536 方呎，3 睡房 2.5 浴，優美裝修，環廻露台，光亮、清新！北面設寬敞客廳、飯廳、另有家庭廳，南面三大睡房。2 壁爐，水熱。4 車位及儲物間，地點方便，步行至購物、銀行、餐廳及社區中心。校區：Maple Grove 及 Magee，不可出租及養寵物。

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$2,388,000

$5,288,000 溫市耶魯鎮 Yaletown 最優越屋苑 "Waterford"。向東南邊角城市屋，面向公園，完美家庭屋，寬敞 4 睡房 2.5 浴，開放式設計，正層及上層均設環迴陽臺。中央冷氣，高級 Miele 家電，24 小時禮賓服務，可享用 Club Viva 渡假村式設備包括室內泳池，熱水按摩池，壁球場，影院及訪客套間。更可享受四周優美景致，步行至餐廳，購物，海濱及 Round-House 天車站。請電何小姐 778-919-6919

新價位於溫東高尚寧靜 Fraserview 社區 21 年房子，一手屋主保養如新，地 4998 呎，室內面積 2963 呎，有景，採光好，氣派高挑大堂，間隔實用方正寬敞，共 5 房 4 浴室，3 車房。交通方便，名校 David Thompson 校區，請約看。

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榮獲 2017 年大溫地產局首 3%銷售成績超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

新盤

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已售高貴林蟠龍山獨立屋 3123 Silverthrone Drive

新盤

已售寧靜三層獨立屋，17 年，地 7,052 呎，屋 4,454 呎，6 房 5 廁+遊戲室，地庫獨立廚、廁及出入門口，可出租。近學校及巴士站，5 分鐘到高貴林中心及長青線叫價$1,600,000 天車站。

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4 年新，526 呎，1 房+1 Flex Room，1 廁，1 車位及儲物室。毗鄰天車站及購物商場，數分鐘車程可達 Downtown，叫價$589,000 出租自住皆宜。

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溫西福溪石屎公寓

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Clinton Au Personal Real Estate Corp.

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房屋買賣租務管理

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列治文 Ironwood 區 1034 呎單邊單位 3 房，特大 510 呎露台，1 車位，1 儲物室。

Assignment 勿失良機！超值兩房鋼筋水泥公寓樓花 $789,000

樓花轉讓 2018 年春季落成

$1,988,800 702-2150 West 40th Ave.溫哥華

$3,300,000

溫市 Kerrisdale 中心地段，1924 方呎，保養良好兩套套房及家庭房（可作第三睡房）柏文，間隔寬敞，新裝修廚房及儲物空間，新電器，有山景，高級複合木地板，2 車位，2 儲物櫃及大量停車位，每層只有 2 單位，管理完善，Point 中學校區。 2820 E. Grey Broadway, 溫東

Richmond Sorrento，856 方呎，

買家可現時持有，有機會向市 2 房，2 浴室，9 樓，向北+68 方呎政府申請土地合併。請聯絡露台，1 車位，1 儲物櫃，2018 年 Clinton Au 春夏完工。

4788 Blair Dr., 列治文 $1,890,000

2090 E. 22nd Ave., 溫東

減價

$1,338,800

溫東 Collingwood 3 層高特式獨立屋一手業主，27 年新，面積 2,438 呎，地 33x122，5 房 4 浴室，主層有一房及特大廚房，地庫設備齊全，有一房單位，近學校，交通及天車站。請電 Clinton Au

$769,900

4-9893 Francis, 列治文列市 Garden City 罕有 2 層高城市屋， ‘The Highlands’ ，光猛，前園向南，1,253 方呎，17 年新，間隔寬敞，主層木地板，升級電器，花崗石桌面，2 年新熱水箱，2 車位，近交通。請聯絡 Clinton Au

SOLD

向南溫馨街角位獨立屋，面積 2,313 呎，寬大 3 房 2 􀄁 􀄌浴室，9 呎高樓底，真硬木地板，美食廚房鋪有花崗石桌面，特式廚櫃，不銹鋼電器，家庭廳設有壁爐，全新 Heat Pump 及地面灑水系統，寧靜鄰舍，近公園，遊樂場，Wal-Mart 及公共交通。

28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

Mabel Ko 高美寶 Personal Real Estate Corporation

超卓服務滿意成果 Email:realtormabelko@gmail.com www.mabelko.com 新盤

新盤

604.813.8211 新盤

2040 & 2054 Pandora St., Van. $5,400,000

5027 & 5035 Boundary Rd., Van. 各$3,388,000

2088 W.47th Ave., Van. $2,588,000

1670 E. 57th Ave., Van. $2,588,000

溫東 Hastings 區，RM3 A 規劃地，地 99x122，可建 12 個單位，2040 及 2054 Pandora St.必須同時出售，現已出租。

Collingwood 區，優越位置，用戶式物業用途，需共同購買。佔地共 66x145 ，現址沒有建築物。

Kerrisdale 區，33x120 地，61 年屋，買地送屋， 1700 呎，上 2 房下 1 房套間，超級投資盤！可即建新屋，出租或以後再建新屋，距 Magee 中學一街區。

Fraserview 區，特大 32 年溫特式屋，大地 49.5x116.5，2 層共 3,600 呎，6 房 4 浴室，有翻新，樓下 2 單位，向南，雙車庫加大量停車位。

新盤

D L O S

3 月 17 及 18 日（六、日）2-4 時開放 8511 及 8515 Blundell Rd., Rmd. 每間 $1,699,000

5635 Sherbrooke St., Van. $1,790,000

Main 區，買地送屋，32x122 呎地，向南，現有 2,778 呎老房子，3 層共 4 房，2 浴室，可步行到 Langara，渥列治中心及天車站。

Broadmorr 區全新左右式孖屋半間，2 層共 2190 呎，上 4 房下 1 房，共 5 浴室，雙車庫，地 33x120，步行 3 分分鐘到 Blundell 商場。

7943 10th Ave., Bby. $1,750,000

Knight 區，溫特式屋，朝西後園，地 33x122， 12 年屋，保養好，2 層共 2206 呎，上 3 房，下 2 房單位加 1 房單位。雙車庫，近交通及購物。

東本那比區，朝北，11 年屋，地實，50x145，2 層屋共 2618 呎，有 3 廚房，樓上 3 房，樓下 2 套單位，3 浴室，雙車庫，另有車位。後園有一層式物業（可作後巷尾）請查詢。

4675 Knight St., Van. $1,588,000

528 E. 55th Ave., Van. $1,370,888

Knight 區，地 42x104，1954 年建，1920 呎

Knight 區，舊屋翻新，街角地 42x105，有後

South Vancouver 區，地 33x108，70 年屋

，共 2 層。上 3 房，下 3 房，2 廚房，有後巷，

巷，2 層共 2110 呎，共 6 房 4 廁，3 房單位。

，保養好，部分翻新，5 房 2 廚，2000 呎，地

雙車庫，可與 4691 Knight St.一起購買。

具發展潛力和土地併購用途。

庫可作 2 或 3 睡房單位，1 車庫。

Seafair Realty

1 5年 GOLD MASTER MEDALLION

8220 Fairbrook Cr. $1,758,000

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樓花轉讓

近期成功售出

列治文市中心石屎高樓，現建造中，可步行至天車站及列治文商場，高級建材，中央空調。 #501- 西北向，862 呎加獨立花園 121 呎，兩房兩廳全廁。特大光猛客，飯廳。優點：角落單位及樓上沒有單位，地下停車位。$750,000 獨家出售：十二樓高層單位，向西南，779 呎，兩房兩全廁，角落單位，光猛，有露台，一地下停車位。$680,000

- 11180 Granville $2,600,000 - 303-9288 Odlin $590,000 - 1283, Concord Garden 樓花 $583,900 - 307 Trafalgar 樓花 $619,900 - 802 Terrace 樓花 $634,900

6451 Sheridan $1,188,000 新盤

South Slope 區，向南，2 層式家庭屋，共 3,066 呎，佔地 52x121，7 年屋，8 房，6 浴室，地下可作 3 套單位，地點好，雙車庫。

1308 E.61st Ave., Van. $1,669,000

South Vancouver 區，開放式設計全屋翻新。佔地 33x115。60 年屋，兩層共 2432 呎，共 6 房 3 浴室，並設有 2 房出租單位。短路程到列治文。

列治文西，Woodwards，靚區，39 年新，4624 呎地，約 1900 呎屋，樓下特大家庭廳，樓上 3 房， 1.5 廁，現有好租客已住近十年。2017 政府估價 $1,270,200

Brentwood 區 2 房 2 廁 2 車位，1,001 呎，西南角落單位。高層，保養好，近購物及公車站。

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

Personal Real Estate Corporation

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23315 133rd Ave., Maple Ridge

新盤

Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層，地下室有 2 房 2 浴室單位。正層開放式設計，多用途房高挑樓底並設壁爐，廚房設島型廚櫃，用膳區，辦公室，樓上主人套房及 3 睡房，抵買！屋主自住，並無過種大麻。$559,000

D L O S

位於 8 街近 Renfrew 好區，平坦地， 33X120，可建兩層共 2200 呎屋，$1,050, 000，或三層 2800 呎屋，$1,125,000。高質建造，花崗石桌面，可更改圖則間隔及顏色組合。

溫東建地OLD

1576 E. 33rd Ave.,

470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡木地板，3 天窗，花崗石桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可分租。打理一流，有百萬豪景，叫$958,000

SOLD

新盤

近 7000 呎地 3000 呎屋加 1483 呎未完成地庫，樓上 4 房加正層書房，豪華主人套浴室，橡木廚櫃，弧型樓梯，多個天窗，客廳及門廳拱型天花。$768,000

SOLD

#38-3421 E. 49th Ave., 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南，遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

SOLD

溫西 531, 535, 537 W. King Edward $1,329,900 起

#201-1503 W. 66th Ave., 溫西

新盤

石屎並排城市屋，兩間相連，1102 呎，兩層，3 房，3 廁，獨立花園，高級建材，中央冷暖氣，30"德國 Miele 家電，天然氣煮食爐，並排雙車位，儲物室，數分鐘可步行至天車，公車站，2018 秋季入住。

3 月 17 日（六）2-4 時開放 #2807-2289 Yukon Cres., Bby. $848,000

Tim Lee 李健賢

發展商出售樓花

SOLD 列治文西靚 SEAFAIR 區，地大 7737 呎，前闊 69 呎，鄰近新大屋，屋內三房廁及太陽台，樓下兩房一廁。有獨立門戶。現有好租客，可步行至 DYKE。

Queensborough 區，2007 年屋，全翻新，新電器，2 層共 1600 呎，上 3 房（書房可作第 4 房），2.5 浴室，單車庫，高樓底，近學校及商店。

West Coast

6533 Buswell

列治文西 Waterside，965 呎光猛幽靜，兩房兩全廁，有裝修，向東北。有迷人水及山景，最佳地段，可步行至 Blair/Burnett 小/中學，社區中心及河岸。數分鐘車程到機場，溫市及超市。

Renfrew Heights 區，33x110 呎地，即買即建三層共 2500 呎新屋，上 3 房下 1 房及後巷屋。請查詢情。

161 Dockside Ct., New West. $1,098,000

Personal Real Estate Corp.

國、滬、粵、英語 www.ielau.com

$599,000

3581 E. 28th Ave., Van. $1,345,000

Ivan Lau 劉生

專業買賣

329-5880 Dover Crescent

5350 Mckee St., Bby. $1,890,888

新盤

4691 Knight St., Van. $1,498,000

Evelyn 劉太

新盤

604-671-8610

New Listing Coming Soon 新盤即將推出

128 E.45th Ave., Van. $1,858,000

951&961 SE Marine Dr., Van. $1,888,000

溫哥華南區，地 32.5x106.85，即將推出，3 層屋，6 房 5 浴室，設有獨立單位及約 600 呎後巷屋。

新盤

明報地產金頁

Granville Mansion，位於 South Granville 中心地段，生活所需近在咫尺，單邊角位，擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

1826 W. 63rd Ave., 溫西 $3,680,000

列治文置地廣場 $6,880,000

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

優美獨特 3 層設計豪宅，無土庫。地 60'x116'（6,960 呎）， Continental Plaza 置地廣場，6 個分契式單位，同一個好屋 2,800 呎，共 5 睡房 4 全浴。間隔獨特，主人房佔頂層全層租客，現經營餐館生意，共 6981 呎（連樓上 1365 呎）。合有冷氣。客、飯廳高挑樓底，花崗石、雲石，歐洲高級複合硬木投資，極具潛質。鄰近時代坊多棟新柏文陸續建成。地板，先進保安設備，3 車庫，自動灑水系統，優美花園。

新盤

Chris Chan BA, MBA, F.CIM

經濟學士，工商管理碩士 Associate Broker

903 11 E Royal Ave. 新西敏

#1907-939 Homer St., 溫市中心

$739,000

$980,000

$508,000 百萬元美景，無阻擋望至溫哥華島，列治文奧運邨豪華柏文 ORA， 542 呎，1 睡房步行至大統華、銀行、餐館等。冷氣、真硬木地板，花崗石檯面、不銹鋼家電，私家露台。設健身室，室內泳池、桑拿、水療、壁球場、音樂室、閱讀室。

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新西敏‘Victoria Hill’， 180 度全百萬元美景，2 睡房+書房+太陽 Fraser 河景，Mt Baker 及列市景色， 2007 年榮獲 Georgie Gold Award 房，邊角單位，豪華柏文位於溫市中心耶魯鎮 Residential Development 獎，柏文設 ‘Pinnacle’ 有泳池、桑拿、Spa、健身房、會所等 Yaletown。寬敞 890 呎，太陽房可等，單位面積 1,240 方呎，3 房 2 浴室，放牀（作睡房），設室內泳池，健身 10 年新，保養好，9 呎高樓底，花崗石室，圖書室，桑拿及蒸氣浴室。1 桌面，不銹鋼電器，落地長窗，步行到車位 1 儲物，24 小時禮賓服務。車站，1 車位，1 儲物櫃。

REALTORS CARE AWARD 2015

大溫地產局慈善愛心大獎

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陳永權

明報地產金頁

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罕有出售！寧靜 3 睡房（2 房+書房）柏文位於 Kingsway 夾 Olive， “Sonnet” 屋苑，寬敞 1150 呎，邊角單位，望向 Central Park #709-7688Alderbridge Way, 公園景，2 街口至 Patterson 天車列治文 $619,900 站。1 車位，1 儲物。

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著名地產商迪華發展

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本南本拿比著名 Upper Deer Lake 區，5 年新屋，南北座向，有山景，佔地 41x117，上層 4 大套房，地庫活動室，洒吧及 2 房獨立門戶單位，全屋地熱，空調，HRV 系統，環境清靜幽雅，優質自住首選。 $2,588,000

The Arc 樓花轉讓

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首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

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1 年新，業主自建物業，7135 呎地，3390 呎屋，有合法出租 1 睡呎，2 房 2 廁，今年底落成，請房單位，樓上 4 套房，正層 10 呎，大量木工，手掃漆，入墻壁畫，中親臨銷售中心。央冷暖氣，更換空氣清新系統。只叫$828,000 只叫$3,089,000

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精選：#1 SOLD1398 呎，3 房 2 套房，叫$930,900

高貴林尊貴名區 Burke Mountain，5 年如新 6 房 4 廁加書房，3 層共 3782 呎豪華大宅，名發展商 Morningstar 建，高級用料，獨特開放式現代設計，高樓底，配備冷氣，樓下設有特大娛樂室或可作獨立 2 房出租，有城市及山景，環境清靜幽雅怡人，近托兒所及新建小學，不可錯過！！ $1,628,000

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315-10177 River Dr., Rmd. 9391 Piermond Rd., Rmd.

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本那比南區，1968 呎，6 房 2 廁獨立屋，地大 60x106（6360 呎），南北座向，地點中心方便，鄰近 BCIT 及一號公路入口，四通八達，數分鐘可達 Metrotown，Brentwood Mall，及 SFU，好收租，投資或小家庭首選！！！ $1,238,000

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第一、二、三期樓花 90 間

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61-7288 Heather St., Rmd. 新盤

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8 個月新高級大屋，8000 呎地，3670 呎屋，有家庭影院， 10 呎正層及 9 呎樓上，4 套房，美輪美奐。只叫$2,488,000

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高級獨立屋!!

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翻新家庭屋!!

4 睡房 3 浴室 10260 HOLLYWELL DR-RICH $1,458,800

全新城市屋!!

大地家庭屋!!

5 畝地藍莓農場!!

6 睡房 2 浴室

特大家庭屋!!

6 睡房 5 浴室

3 睡房 1 浴室 $949,900

1,107 sqft 4681 64 Street, Ladner

獨立的城市屋!!

投資者注意!!

2,509 sqft 6325 45A Avenue, Ladner

4 睡房 3 浴室 $1,188,800

10 英畝地物業!!

3 睡房 3 浴室

1,044 SQ.FT. 2 睡房 21 浴室 $ 599,900 206 1704 56 Street, Tsawwassen $1,350,000

位於 FORT LANGLEY 中心地段!!

1 睡房 1 浴室

翻新靚屋!!

3 睡房 3 浴室 2,746 sqft 5215 4 Avenue, Tsawwassen $1,498,800

PANORAMA RIDGE!!

9 睡房 6 浴室

有潛質作分割地!!

2 睡房 3 浴室

優美房屋!!

2 睡房 2 浴室

24.75 畝地設特色房屋!!

5 睡房 6 浴室

超大兩房城市屋!!

2,129 SQ.FT.

4 睡房 2 浴室

86 5900 Ferry Road, Ladner $ 1,175,000

HOLLY 最受歡迎地區!!

3 睡房 2 浴室 $1,298,800

4 睡房 3 浴室 $1,128,800

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巨型露台和無敵美景!!

美輪美奐靚翻新!!

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無敵美景!!

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兩房超大單位!!

4 睡房 3 浴室 $1,150,000

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2 睡房 1 浴室 $429,900

4 睡房 2 浴室

4 睡房 3 浴室 $1,228,800

15 32049 Mt. Waddington Ave.

3 睡房 4 浴室

90 英畝超大地!!

翻新靚屋!!

可步行至海灘!!

2,063 sqft 5680 Grove Avenue, Ladner

匙圈內街位!!

4 睡房 3 浴室 $1,048,800

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3 睡房 2 浴室

4 睡房 5 浴室

開放式設計!!

建築藝術精品!!

舒適寬敞

夢幻街!!

2,566 SQ.FT. 4 睡房 4 浴室 143 2853 Helc Place, South Surrey $ 939,900

超值抵買

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4 睡房 4 浴室 $1,698,800

恍如獨立屋般!!

翻新廚房!!

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1,128 SQ.FT. 2 睡房 2 浴室 C305 4831 53 Street, Ladner $ 579,900

13244 呎超級大地!!

平房!!

5 睡房 2 浴室

3 睡房 2 浴室

5 睡房 3 浴室

美輪美奐翻新屋!!

超大地 7131 呎!!

明報地產金頁

水畔豪庭!!

3 睡房 4 浴室

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超級無敵美景!!

1 睡房 1 浴室 $799,900

投資自住兩相宜!!

2,507 SQ.FT. 5139 44B Avenue, Ladner

4 睡房 3 浴室 $1,638,800

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

林秀蘭

Fiona Lum BBA Personal Real Estate Corporation

陸佳 Raymond Lu

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Personal Real Estate Corporation

Fiona Lum Team 604-726-9999 專業團隊一條龍服務，英，國，粵，滬語，免責估價及市場報告新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋

新價

Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅，大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 $2,535,000 幾分鍾車程。 $2,535,000 有幾分鍾車程。

獨家暗盤

Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅，，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商場毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離輪有幾分鍾車程。 $780,000 渡碼頭只有幾分鍾車程。 $20,280,000

D L O S 1581 Pinecrest Dr. West Vancouver

Balaclava St.

$5,300,000

$5,500,000

新盤

盤新勁減

8528 Ash Street, Richmond

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 呎大地，7,000 呎房子，13 個臥房，14 個衛生間，安靜內街，坐落於公園邊。剛完工全新裝修，適合家庭旅館，穩定客源，收入非常可觀。 $2,299,000 近商場，學校交通便利。 $2,960,000

新盤

新盤 3103 St George St.Vancouver 溫東全新前後座孖屋，前座 1100 呎，3 睡房，3 衛生間，叫價 $1,160,000。後座 1400 呎，4 睡房 3 衛生間， $1,450,000

1670 Sperling Avenue, Burnaby 一年新北本那比大宅，9 睡房 6 浴室，書房，中西廚房，面積約 4100 呎，下層可有乙套二房出租單位，地 55x124，近公園，交通方便歡迎約看。請聯絡： 604-551-2998。 $2,298,000

新盤

$4,900,000

8311 No. 4 Road, Richmond 列治文豪宅區，土地約 7400 尺，室內約 3500 尺，5 睡房 5 浴室，挑高樓頂，全屋地暖，中央冷氣，大理石檯面，不銹鋼電器。 $2,490,000

新盤

1127 East Pender St., Vancouver 1501-1221 Bidwell St., Vancouver 市中心著名英吉利海灣 4 年新豪華公傳統特色屋三層 2159 呎大量翻新寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位，中央空調，可自住或投資重建，RT3zoning ，高檔電器，坐享海景和北岸山景，走可建孖屋。地 25x122 。請聯絡：路到英吉利海灘和斯坦利公園。2 車位和 1 個儲藏間，大廈有當值管理員，會 604-551-2998 $1,399,000 所和健身房。 $1,380,000

新盤

7133 Maple Street, Vancouver

溫西罕有 17 呎挑高門廳客廳高品味住宅，4700 呎 7 睡房 6 衛浴，西式加中式廚房，地下室也有廚房，佔地 7700 呎，3 年前新換屋頂，地板，園藝和窗戶，保養極佳。近學校，商場和高爾夫球場。

5321 Chambers St., Vancouver

$1,098,000

溫哥華孖屋前後座全新前後孖屋，每間叫價$1.25M，面積約 1450 呎，3 睡房，3 衛生間，開放式廚房及客飯廳，另加 1 房 1 廳合法出租單位。寧靜內街，交通購物極之方便。前座 unit 2210-2212 Mannering Ave, Vancouver SOLD 後座 unit 2216-2218 Mannering Ave, Vancouver

新盤

辦公室出租 301-3133 Cambie Street, Vancouver 溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿房，健身房，管理員。交通便利，近商場，餐館，輕軌車站和學校。

$1,380,000

406 8915 Hudson Street, Vancouver 溫西萬寶區 12 年新 1 房 1 書房，728 呎西南向頂層角落單位，保養極佳，家庭廳 12 呎高屋頂，採光好，廚房和衛浴花崗岩檯面，開放式書房，室內儲藏室。近 Airport Square 辦公樓，Marine Gateway，機場，列治文，商場和餐館。 $599,000

1011 West, Cordova St. 溫市中心 Coal Harbour 高豪港的 Fairmont 豪華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱， MIELE 電器，名家設計，中央冷暖氣，5 星酒店服務。身份及地位的象徵。

$3,200,000

新盤

新屋預售溫東 Killarney

溫東 Killarney 最佳地段，可步行到社區中心，中小學，公園及購物商場。公車路線四通八達。房屋保養好，有多項翻新，客飯廳實木地板，屋面積約二千呎，正層 2 房一廳，間隔實用，下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。請聯絡：604-551-2998 $1,499,000

新盤

獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕西溫 Canterbury 高尚社區，俯瞰大海，斯坦利公園和溫哥華市見大地 100 x 175，土地面積 17500。做中心，地大 16000 呎，4 睡房 6 衛浴 5400 呎房子，全新裝修，北向南。室內約 6800 呎。7 睡房 7 浴室。一地難求，機會難的。請速約看。佈局寬敞明亮，中式廚房，超大露台，室內游泳池，加熱車道。

溫東 Killarney 黃金地段，全新 3 層共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 2 套房出租單位。寧靜內街，步行可到中小學校及購物。經驗承建商。請電林小姐 604-551-2998

2679 Waverley St., Vancouver

D L O S

1578 Marine Drive 西溫

2 間小型辦公室，租金每月$1000/ $1300。可選擇月租$200/車位。位於 Ambleside 區，為西溫人流暢旺之商業區。約看請致電或發短信至 604-551-2998

4391 Sorenson Crescent, Richmond

列治文新沃爾瑪對面具有開發潛質的 7500 呎大地，現有穩定租客。近 Alexanda 食街，時代坊，百家店， Lansdowne Mall， Kwantelan 學院。 $1,588,000

新盤

1)3 房 3 浴室頂層，朝北、西、南室內面積：1354 呎。陽台 800 呎。帶三車位及一儲藏室開價：165 萬 2)2 房 2 浴室 34 層，朝西南室內面積 808 呎。陽台 375 呎。帶一車位及一儲物室開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室 29 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 207 呎。帶一車位及一儲藏室開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室頂層，朝北、西、東室內面積：1494 呎。陽台 920 呎。帶三車位及一儲藏室開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室 26 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 309 呎。帶三車位及一儲藏室開價：86 萬 6)3 房 3 浴室 34 層朝東南室內面積：907 呎。陽台 371 呎。帶兩車位及一儲藏室開價：110 萬

新盤樓花轉讓 W1

1802 - 7888 Ackroyd Road, Richmond

列治文市中心 3 號路 Quintet Tower E 2 年新 1550 呎 3 睡房 3 衛浴豪華頂樓單位，寬大露台，風景無限，頂配電器，石材檯面，4 車位。

$1,600,000

高貴林商業旺舖招租 2565 Barnett Hwy.

700 餘呎到 5000 呎各大小面積，合各行各業，一街口到未來 Evergreen 站，租金相宜，歡迎查詢。請聯絡：604-551-2998

2 樓一房，室內 760 平方呎， 1 車位，$836,000 10 樓一房，室內 483 平方呎，無車位，$510,000 28 樓一房，室內 483 平方呎， 1 車位，$585,000 5 樓一房，室內 602 平方呎，無車位，$520,000

新盤樓花轉讓 KING CROSSING , GOLD HOUSE , ESCALA 大量一房和二房，樓花轉讓。

32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

Daniel Zhou

West Coast

Sutton 地產精英中之精英

P.R.E.C.

2015 年 Medallion 地產局 10%大獎 2015,2014,2013 年 Sutton Diamond 大獎 2012-2011-2010 年 Sutton Platinum

周紹林

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871 west 59th avenue, Vancouver

周日 2-4 時開放

周六、日 2-4 時開放

列治文中心地段， 3 房城市屋，方正實用佈局，1326 呎，步行公衆市場， Richmond Centre 購物中心，天車，保養好。

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本那比市中心， Station Square，地皇，左鄰 Metrotown 大購物商場，右鄰華人麗晶廣場，步行圖書館，天車公車站，寬大 1 房，約 600 呎，保養如新，請快。

新西敏市 1 年新公寓，高層無敵河景山景，東北向 875 呎，著名建商 Onni，2 房 2 廁，包 1 車位 1 locker。設施齊全。快約看。

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7875 Manitoba 西區，地 33x115，RM8 zoning 可建三間城市屋，投資或自住均可，上三下二，兩廁，特大廚房，有裝修。$2,480,000

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都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連

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城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！

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Richmond $588,000

列治文 garden City 夾 Westminster Hwy 2 年新一房加書房(可做小 2 房), 618 尺，朝東，著名建商 Concord Pacific , 中心地點，近天車，購物商場，請約看

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coquitlam $758,000

高貴林新發展靚區 Burke mountain 3 房一聯排別墅，約 1259 尺，帶雙車庫，方正實用戶型，通透光猛，適合小家庭自住及投資，請約看。

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本那比 Metrotown 地王位置，天車站，購物商場旁，東南轉角 2 房 2 廁大陽臺，1 年樓，保養如新。請快。

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本那比市中心， Station Square，地皇，左鄰 Metrotown 大購物商場，右鄰華人麗晶廣場，步行圖書館，天車公車站，寬大 1 房，約 600 呎，保養如新，請快。

Metrotown 與麗晶廣場之間絕佳地

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南本拿比大孖屋，地 33x126， 12 年新， 2133 呎，樓上可作 4 房，正層大廳大廚房，方正實用，採光很好。另外有 2 房單位分租，有 1000-1200/月收入。請約看。

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Burnaby

本那比市中心，近 Patterson 天車站， Central Park 中央公園，向南 2 房 2 廁， 819 呎，31 樓高層，無敵列治文低陸平原景觀

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3 302-6540 Burlington Ave.,

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4-8580 Westminster Hwy, Richmond

精通國、粵、英語

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TEL：604-561-3030

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溫西 South cambie 4 房大聯排別墅，約 1950 尺，4 房 4 廁，雙車庫，近 Marple 社區中心，著名中小學， churchill 中學， oakridge mall 購物中心，列治文及機場，罕有機會，請約看。

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列市中心 10 年新近 1600 呎開揚大單邊城屋，4 房 3 􀄁 􀄌 浴，雙車房，大露台，壁爐，正層高樓底，客廳，飯廳，樓梯均木地板，花崗石 面，不銹鋼家電，主人房有衣物室，後園平台草地，近學校商場。

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

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34 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

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明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

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陳蕾

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35 年商業住宅買賣經驗

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8340 Westminster Hwy., 列治文

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8100-8180 Westminster Hwy. 列治文 •商住兩用大廈建地 •土地面積 33,648 方呎 • CDTI，建築容積 3.15 FAR，售$3 千萬

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441 E Columbia St.新西敏 $2,220,000

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• 開價$4,200,000

7420 Lismer Ave., 列治文 $2,600,000

11001 Granville Ave., 列治文 $6,990,000 • McLennan 區

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36 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

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13976 Terry Rd., Waterfront White Rock

•大地 236,535 平方呎豪宅 •寧靜而安全，沒有繁忙街道 •佔海岸線：76 呎 •主人房位於主層

•與海灘只有 7 間屋的距離 •校網：Bayridge 小學& Semiahmoo 中學

vimeo.com/222590818

$5,800,000 ˙ MLS#R2178622

13360 18A Ave., Amble Greene

•大地 14,026 平方呎 •傳統 4 睡房於上層 •私隱向南後院 • 2,862 平方呎大屋共 2 層 •雙車房&RV Parking

•校網：Ray Shepherd 小學& Elgin Park 中學 •可步行至 Ocean Park Village 購物及服務

13836 Marine Dr., Waterfront White Rock

• 1.65 英畝大閘豪宅 •無敵靚海景 •向南方向 •正面與海灘相距 100 呎

•大屋：5,000 平方呎共 2 層 • 4 睡房/5 全浴 •校網：Ray Shepherd & Elgin •安全的鄰居及近購物

vimeo.com/229372595

$11,200,000 ˙ MLS#R2230121

13460 Marine Dr., Marine Drive West

•向南/靚海景 • 2012 年獨特建築，設有大閘 • 5,627 平方呎豪宅 •主人房位於主層

•大地：9,751 平方呎 •設有冷氣及電梯 • 2-5-10 年保養

vimeo.com/230412182

$1,850,000

$5,500,000 ˙ MLS#R2245884

13176 13 Ave., Ocean Park

•海濱 •主人房位於主層 •睡房均有海景 • 4,816 平方呎大屋

•戶外廚房 • 1,100+平方呎陽台及露台 •近海灘 •最佳校網：Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學

vimeo.com/227197920

$5,980,000 ˙ MLS#R2192220

12713 24 Ave., White Rock

•大地：15,115 平方呎 •風水屋！6 睡房 / 6 全廁 •所有睡房均是套房 • 10 呎高樓底

•暖氣通風空調 / 熱泵 • 2-5-10 年保養 •校網：Crescent Park 小學& Elgin Park 中學

vimeo.com/252249927

$3,100,000 ˙ MLS#R2234431

歡迎查詢

14357 Blackburn Ave., White Rock

•無敵大海景 • 9,100 平方呎西南街角地段 • 6 睡房 / 5 廁 • 2 個廚房 • 3 車庫設有暖氣

•最佳投資出租 • Semiahmoo 中學連 IB 課程 •最佳物業收入，月租$4,600 現在租約至 2019 年 5 月

$2,999,999 ˙ MLS#R2243435

3360 157A St., Morgan Creek

•位於 Fairway 11 高爾夫球場 •最佳地理位置 •擁有私人庭院及陽台 • 3 睡房/3 廁

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$1,980,000 ˙ MLS#R2242166

14533 Magdalen Ave., Ocean View White Rock

•無敵大海景 •歐洲標準建築 • 3,442 平方呎大屋共 3 層 •設有冷氣及電梯

• 3 睡房/4 全廁 • 12,771 平方呎大地連私人後花園 •校網：Seimiahmoo 中學連 IB 課程& Bayridge 小學

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$3,998,000

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

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38 Ming Pao Property Gold Pages

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特式孖屋，位於 Victoria Dr.靠近 Killarney 位著名 Brentwood 地段，Bosa 建造，向區地段，交通十分方便，1200 方呎屋，4 房，西北優質單位，1000 方呎，2 房，2 浴室可改造 1 房或 2 房獨立出入單位，1 車房，有，步行到天車站，設備齊全，地點優越。閘前園，壁爐等等。

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溫西“Shaughnessy Place”城市屋，鄰近 Vandusen Garden，寬敞 3 睡房 3 浴，2 層共 1,760 方呎。已裝修，廚房晶石檯面，全屋硬木地板，私家陽台。MLS#2240206

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1011 West Cordoua Street, Van

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SEAFAIR REALTY

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列市 West Cambie 中心地段，1 年新，3 層高，豪華城市屋‘Museo’ ，共 3 房 2.5 浴室，左右並排雙車房，主層 9 呎高樓底，美食廚房，名牌不銹鋼電器，中央島型廚櫃，特式油漆，石英石桌面，Tomsett 小學，MacNeill 中學校區，鄰近巴士、天車站、 Walmart 及 Lansdowne 購物商場。

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‘The Fitzgerald’由承建商 Lendingham McAllister 興建，位 Brentwood Park 中心地段， 27 樓東北角單邊單位，光猛開 ‘Veritas’由著名發展商 Polygon 承揚，有山景及市景，2 房 2 浴建，座落 SFU 山頂上，靠近學校、超室，開放式廚房，花崗石桌面，市、銀行、交通和食肆，十分方便，開不銹鋼電器，靠近 Brentwood 放式設計，2 房 1 浴室，754 方呎，1 購物商場、天車站、公園、康樂年新，時尚設計，間隔寬敞，2-5-10 新屋保養，現有租約至 2018 年 3 月中心等，出入 Lougheed Hwy 及 1 號 Hwy 十分方便。 31 日後租客搬出。

溫東 Killarney 區向西北街角結實平房，地大 34.89x135.41 呎，屋 1900 呎，設有 3 房，2 浴室，主層間隔寬敞，有客/飯廳及 2 房，地庫設有 1 或 2 房單位，步行到 Cook 小學， Killarney 中學及社區中心， Champlain Mall，有租約至 2018 年 8 月 31 日。

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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Dunbar 高品質

3409 W 32 $6,580,000

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Quilchena 屋主自建

4522 W6 $4,988,000

Point Grey 海景房

盤新新盤

周六、日 2-4 時開放

2375 呎全新獨立屋 4 房 4 浴，高樓底高級潔具及家電，著名中學 LB 校網，鄰隔社區中心，綱球場及森林公園。 Dunbar 50 x 187

3562 W43 $4,200,000

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Point Grey 58 x 108

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地大 46x112，1925 年建 4 房 4 浴 3327 呎，保養好、屋主已做了大量翻新、地庫更設 1 房可獨立出租。 Point Grey 超佳建地

著名築師 Eyco, Margot Inns 及室內設計帥師 Hugerford 於 2017 從內到外徹底改建、地大 8737 呎室內面積 4702 呎、4 房、開放或設計、備多不勝數、祇室內高爾夫練習場也夠吸引、請排勿失良機!

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寧靜內街、極佳 RS-5 分區、位高有水景、坐南向北寬大陽光後花園、三房兩浴 2836 尺 1939 年建造。 Point Grey 過萬呎大地

4422 NW Marine Dr $5,388,000

面對著 Locarno 地大 60 x 174 合共 10440 平方呎、屋新 108 年、面積 3545 呎

周日 2-4 時開放

位於安靜 Broadway 地帶、1939』年建、四房三浴、2927 呎、新屋頂、主人房位於正層、上二下一個、可分租。 Mackenzie Height 有景高地

3024 W King Ed $2,788,000

地大 44 x 130 RS-5 屋齡 87 年 3 房 2865 呎，近上王子中學。

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Pacific Place-Arc Realty Ltd. 4571 Gander Drive, Richmond

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2018 Quilchena $3,850,000

50 年代初結實靚屋並於 90 年重新加建為三房 3015 呎英班）及隔鄰小學。房子後面正是 Arbutus 走廊步行徑。

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Killarney 東區靚溫特色屋

已售

4691-4695 W9 $4,780,000

兩間並排全新屋、最佳校綱、室內設計時尚、各 3 房 3 浴加 1 房可出租地下室及後扅 1 房巷屋面總面積為 3163 呎

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。地大 5116 呎、步行十數分鐘可到達 PGa 中學（附設精

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罕有列治文獨立屋位於寧靜內街，三房+ 書房室內面積 3100 平方呎，主層寬敞大客廳採光充足，高 20 呎，柚木天花，於幾年前全屋重新裝修，居室現代化，木地板和節能雙層玻璃窗户，保養極佳，特大主人套房，設有多用途平台，石砌壁爐，獨有開放式天台。周邊交通便利步行五分鐘可達小學，數分鐘車程可達超市，銀行,餐廳和漁人碼頭。售$170 萬餘。

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區內其中一條最漂亮名街、座南向北、后園日照充足、土地範圍內絕無大樹影響日後建築、地大 50 x 130 可興建約 4000 呎獨立屋。

3227 E.45th Ave., 向南 31x134 大地，16 年新 2230 呎，上三下三，四廁三廚三單位，各獨立洗衣、新油漆地板、花崗石廚廁，保養如新，近中學、社區、購物，叫價$1,780,000

$3,998,000 位于 South Granville 安靜的

街道上，62x140 呎坐北向南土地可建立你的夢想家園。該 3000 呎六間臥室的房子設有主人套間，橡木地板，私人後院，雙車房。如出租每月可收$4,200 租金，勿失良機。

温哥华市中心 1602-738 Broughton St.

$2,398,000 Alberni Place 典雅寬

敞約 2,800 呎一層的公寓，有 4 臥室，書房，3 浴室，兩個封閉的大陽台，感覺像一間房子。這單位擁有美麗的英吉利灣水景，面向北，東，南三個方向。2 停車位和儲物櫃， 24 小時保安。

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40 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

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Lougheed Height I

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BC 內陸筍盤：列市公寓，2 睡房 1 廁，約 727 呎加

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列治文 East Cambie 全新打造超過 3,500 呎豪宅，匠心獨運，手工精細。設有 4 房 4.5 浴室，書房，影音室及合法獨立門户 1 房單位，自設洗衣房。中、西雙廚房，高級不銹鋼電器，豪華主人房設有蒸汽浴、按摩池、地暖、空調、HRV 鮮風系統、電動閘門、3 車房。Mitchell 小學及 Cambie 中學校區。請致電約看。

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“Moncton”30 間全新豪華獨立屋，列治文目前唯一大型永久分契地住宅!

列治文獨棟別墅錦繡生活的精髓 Moncton 位於列治文極具標誌性的 Steveston Village，匯集都會便利，綠化帶，名校，便利的交通與壯麗的西岸美景。三十間獨棟別墅社區有多種戶型選擇，由名師設計，佈局實用開闊，配以名牌家電組合，並排雙車庫，水療式衛浴與空調，更是卑詩省首個以太陽能供電，目前唯一可供出售的永久地契分戶社區。每戶配有最先進的屋頂太陽能光伏能源板和室內供能監測系統，為您帶來另一層次的生活便利。 5566 MONCTON STREET, Steveston South, Richmond, $1,988,000 地 32'×111.5'，室內面積 1956 呎，4 睡房和 3 浴室 5577 SHINDE STREET, Steveston South, Richmond, $1,738,000 地 33'1"x 92.2'，室內面積 1834 呎，3 睡房和 3 浴室

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2018 年 3 月 15 日

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終生成就獎

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604-880-3462 1282 Kingsway 溫哥華 $3,980,000 ．2 層高結實商業物業．位繁忙 Kingsway 夾 Knight 街．有餐館租客至 2020 年 4 月．二樓有 3 房單位，以月租租出．每年總收入約$80,400，淨收入 $62,400 ．地約 4,114 方呎，物業有大量翻新

地大 48,284 方呎

．位 Langley 市中心， Aldergrove 地段．3 個零售舖位共 8625 方呎．C-2 zoning ．可改建 5 層高商住公寓

可重建 4 層高商住分契柏文，可建超過 100,000 呎面積，位於新西敏（二埠），15 分鐘到天車站。詳情請聯絡 Fred Choy 604-880-3462

2228 Kingsway, Van.

25241 Dewdney Trunk Rd, Maple Ridge $1,700,000

．溫市中心 Kingsway 地段．商業及零售熱點，人流暢旺．單位面積 818 方呎，2 車位．C-2 Zoning ．保養佳，翻新地面，浴室及燈飾．租金每月$2,733.48+GST Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

結實 3 房獨立屋，座落於 6.25 英畝大地上，位於 Maple Ridge Dewdney Trunk Rd 夾 Central Websters 街角，1972 年建成，RS-1 Zoning，靠近學校、公園、商店，10 分鐘車程即到市中心，每月租金收入：主層$1,400，下層$1,100，工作室$950，絕對是高收入或可持有的理想物業。

王秋萍

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物間，向東南露台，設施齊備。

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Onni 興建‘ORA’新裝修 3 年新柏文， 773 方呎，2 房 2 浴室，不銹鋼電器，仿木及硬木地板，柏文設有泳池，熱水浸浴，娛樂室，桑拿，屋頂花園等。步行到列治文中心，仍有 2-5-10 新屋保養。

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Metrotown Station Square 4 兩房兩衛一書房約 792 呎，東南，高級家電包一車位和儲物室售$888,000，2019 年底落成

Metrotown Station Square 5 兩房一衛冷氣房約 678 呎東北（Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄748,000 成交有 5000 折扣

暢旺商舖黃金地段罕有商舖出售，緬街（Main Street）是溫哥華東西區的交匯中心，是美國遊客必到的著名食街和購買本地貨的聚匯處。物業位於緬街夾東 28 街，餐館商舖林立，人流旺盛，寬闊大地舖約 1200 平方呎，生意旺，月租 $5137，二樓大裝修美觀，1290 平方呎，3 大房，大廳，大廚廁洗衣間，月租$2300，年收租約$89,000，長期好租客，地 25 呎 x110 呎，C2 商住用地，發展前景無限，好過買屋收租，欲購從速，請勿騷擾租客！

Richmond 1802-3333 Corvette Way18 樓頂層 $1,388,000

單位大裝修美輪美奐，5 年新石屎大廈，著名 Richmond Wall Centre，由 Westin Hotel 集團建造，18 樓頂層 1306 平方呎，全新德國製地板，全新電器等等，2 大房和特大衣帽間，可加設書房，有河景，鄰近所有大型購物商場，人見人愛。

暗盤：86 套單位收租石屎大廈，年租收入可達 $300,000 至$400,000，地大約畝半，發展潛質高，有意者請來電查詢。

42 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

778-318-8991

Allan Ge MBA 葛釗

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 及 2017 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016 年至今已達成超過 348 宗地產買賣

Station Square 3

Station Square 2

緊貼市場動向，投資買賣經驗豐富！估價準，成交快，歡迎委托樓宇及樓花買賣本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station ！急需新盤！！！查看更多樓本拿比 Metrotown 鐵道鎮中 Square 二期樓花轉讓，2018 年秋季落花及樓盤請瀏覽網頁心 Station Square 三期樓花成，9 呎樓底，高檔裝修，現有以下單位轉讓，第四棟 2020 年底落成，轉讓： www.allange.com 1. 一房 585 餘呎向東南，$588,000 起第五棟有中央冷氣 2021 年底 2. 一房 600 餘呎向南或北，$618,000 起 Kings Crossing at Highgate 落成，高檔裝修，現有一二三 3. 兩房 825 呎向東向$828,000 4. 兩房 915 呎高層向西北(402 呎陽台)，$998,000 起房單位轉讓，歡迎來電查詢。 5. 兩房 995 呎，高層向西南，$1018,000

Metrotown 1 房樓花

位於本拿比 Highgate Mall 旁，有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房向南向北$488,000 起 2. 一房向西$508,000 起 3. 一房加書房$528,000 起 4. 兩房$698,000 起

著名發展商 Ledingham McAllister 位於本拿比南新盤，超大高端型綜合社區，內有商場學校及康樂設施，臨近天車站。四月份內部發售，請即致電查詢。

（國，粵，英）

Metrotown Station Square 一期 4688 Kingsway Burnaby

本拿比 Metrotown 中心地王 Station Square 一期全新落成，位於麗晶廣場和鐵道鎮商場中央，樓下即有佳廉超市及 TD 銀行，超級方便。間隔方正實用，9 呎樓底，24 小時大堂保安。投資自住首選， GST 已付，現有以下單位出售： 1. 7 樓一房近 600 呎向東南 SOLD SOLD 2. 33 樓兩房 890 呎向東北 3. 22 樓兩房近 1003 呎向西北$1,080,000

Gold House at Metrotown

The ARC 樓花轉讓 D L SO

位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中央冷氣，9 呎樓底，2019 Costco 及天車站，豪華裝年落成，現有以下樓花轉讓： Metrotown 高層柏文樓花轉讓，一房約 545 呎，中央冷氣，高檔裝修，有冷氣，9 呎樓底，室內 1. 一房中層 480 呎$528,000 修。包一個車位及儲物室，2019 泳池，現有一房樓花 513 呎 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起年中落成，現只售$578,000。轉讓，只售$768,000 。另有一房 631 呎只售$638,000。 SOLD 起 4. 三房$838,000

位於溫哥華市中心，近

Wynwood by Anthem

Southgate by Ledingham McAllister

新盤

明報地產金頁

新盤

著名發展商 Anthem 位於高貴林西新盤，在溫哥華高爾夫球場旁，環境一流。二月底即將內部發售，請即致電查詢。

Lumia 3 By Thind

Concord Brentwood By Concord Pacific

新盤

著名發展商 Concord Pacific 著名發展商 Thind 位於位於 Brentwood 新盤，在 Brentwood 新盤，在 Brentwood Mall 商場斜對面， Brentwood Mall 商場對面，交交通購物便利。一月底即將內通購物便利。二月中即將內部部發售，請即致電查詢。發售，請即致電查詢。

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

LAI-WANG CHOW P.R.E.C.,

KARAN BIRING 604-728-5990

karanvirbiring@gmail.com 5656 Clinton St., Bby $1.548M 5658 Clinton St., Bby $1.548M

本那比

孖屋

West Coast

7900 Willowfield Dr., Rmd.

1968 Nassau Dr., Van 三層$2.4M 東區 Fraserview

溫東 Fraserview 區，地 33'x123'，南北朝向，主屋近 2,800 呎，全屋地熱，HRV。另加 Laneway House，2/5/10 新屋保養。

(國、粵、英語)

604-273-3983

82 East 40th Ave., Van. $1.988M 溫東新盤

503-6088 Minoru

7450 Humm St., Van

列治文 Quilchena

東區 Fraserview

列治文 Quilchena 小區，寧靜內街，地大 60'x128'，室內近年品味裝潢翻新， 3 房+開放式書房，全屋 2073 呎。

溫東 Fraserview 靚屋，安靜內街，全新三層高獨立屋＋後巷屋，主屋室內面積 3900 平方呎，地庫含一個兩房合法出租單位及一個一房單位，獨立門戶，全屋 9 房 7.5 廁，全屋地熱，No GST，2/5/10 全屋保養。

列治文最佳地段，Richmond Centre 樓上，寧靜開揚，向東光猛三房兩全廁，兩車位，水泥柏文，保養絕佳。

2907 E. 6th Ave., Van 三層$2.4M 東區新盤

2052 E.49th Ave., Van. 三層 $2.20M

6663 Nanaimo St. Van. $2.28M/一間

Renfrew

列治文 Brighouse

D L O S

新盤

東區 Killarney

B.F.A

604-377-4881

Amex Sunrich Realty

604-257-8888

D L O S

本那比 South Slope 相連孖屋兩間，地 33'x124'，室內面積 1980 平方呎，全屋 5 房 4 廁，含一或兩房出租單位，2-5-10 新屋保養。

鄒麗宏

2014

(English)

溫東 Main 街以西，33'x125'，地長，平整有後巷，南北向，租金收入穩定，交通方便，用來收租或建新屋+車房屋皆可。

3970 Parker St.,Bby 兩層 2.20M 本那比新盤

東區 Killarney

代建新屋

代建新屋代建新屋

溫東 Renfrew 區全新三層高獨立屋連後巷屋興建中。2017 春季入伙，地 33'x122'，南北朝向，主屋約 2800 呎，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養。

溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向，可代建主屋連合法出租地庫單位，逾 3300 平方呎，再加後巷屋，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。

溫東 Killarney 區，兩塊相連住宅地，各 33'x122'，可代建新屋，已有圖則，主屋三層，2776 平方呎，樓上 4 房 3 廁，地庫含兩租單位，價錢包 2 房後巷屋，2/5/10 新屋保養。

北本那比 Willingdon Heights 全新兩層獨立屋，雙車房，室內面積 2520 平方呎，全屋 6 房 4 廁，正層有一兩房合法出租單位，及一個一房一廳單位，全部獨立門戶。

6600 Block Dawson St. Van. $1.95M（地）溫東暗盤 Killarney

4600 Block Commercial Dr. 夾E.31 Ave. 三層 $2.20M 溫東暗盤

6926 Heather St. Van. $3.60M

另有優質暗盤歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881 近期售出記錄

Vancouver West 溫西 1007-777 Richards St. 2708-777 Richards St. 2975 West 32nd Ave 2599 West 35th Ave 3407 West 35th Ave 3865 West 36th Ave 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.

Victoria

西區 South Cambie

代建新屋溫東 Killarney 區最佳地段，平正靚地，40'x141' ，售$1.95M，可承建新屋，可建逾 3900 呎大屋加後巷屋，詳情請致電鄒小姐查詢。

Vancouver East 溫東 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr

溫東 Victoria 區，地 33'x122'，寧靜內街，交通方溫西 South Cambie 區，地 58'x120' 屋 58 便，信步即達 Victoria Dr.域多利購物區，可代年室內面積 3240 平方呎。樓上 3 房 2 廁，樓建新屋，室內面積 2800 平方呎，有後巷，可建下 3 房 1 廁。有裝修，租金收入$4300/月。後巷屋。詳情請致電鄒小姐查詢。

D D L L O S SO Burnaby 本拿比

5891 Bryant St. 5893 Bryant St. 5687 Clinton St 6909, 6915, 6921, 6931, Balmoral St 5155 Norfolk Ave 5157 Norfolk Ave 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St

Coquitlam 高貴林

Richmond 列治文 1503-8288 Lansdowne Rd. 12246 Greenland Dr. 1907-6068 No. 3 Rd 9920 Bates Rd 8180 Fairdell Cr 7220 Afton Drive 6371 Udy Road 7600 Lang Place 10220 Buttermere Dr 603-10155 River Dr 1506-7328 Gollner Ave 712-5860 Dover Cr 1512-7788 Ackyrod Rd 267-8140 Williams Rd 3411 Semlin Drive 1602-5233 Gilbert Rd. 10260 Westminster Hwy 1907-6068 No.3 Rd. 107-7800 St. Albans Rd.

55 - 1338 Hames Cr

New West 新西敏 903-1000 Quayside Dr

Delta 三角洲 5383 Westminster Hwy

North Vancouver 北溫 421 St Andrews Ave 3266 Loraine Ave

West Vancouver 西溫 2545 Lawson Ave.

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Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BC ASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管理 (Manager) Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience

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44 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

5480 Francis Rd. $1,590,000 Personal Real Estate Corporation

D L O S

Royal Lepage Westside

列治文西 2836 呎獨立屋，地 5400 呎，坐南向北，5 睡房，4 全廁，樓下有睡房，一手業主，實用間隔，寬敞客飯廳，廚房白廚櫃，花崗石枱面，歡迎約見。

9860 Ashwood Dr.

$1,278,000 3221 東 50 街

4008 Tyson Pl. $1,848,000

10450 Railway Av. $1,498,000

列治文近 Garden City，2348 呎獨立屋， 5300 呎地，4 睡房加樓下 1 房，環境安靜，實用間隔，可改裝 1 出租單位。

Killarney 區 33 年歐式 3855 呎，兩層，7 房 5 廁，正層新裝修廚廁，地板及地轉，兩主人套房，寬闊客飯及家庭廳，大陽台，地下可分兩獨立單位，南向大地 45.7x143.5，兩車房。 $2,550,000

6610 Vivian 溫東

Killarney 豪華府邸，1 年新，4975 呎智能屋，採用先進科技調控燈光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式設計，正層樓高近 10 呎，客飯及家庭廳，中西式廚房，頂樓 4 套房，地下室設有電影院，酒吧及兩個獨立出租單位。另有 975 呎 2 房車房屋，地大 42x134。

6206 Doman 溫東

Killarney 區 27 年歐建一首業主，2942 呎，3 層 4 房 4 廁，寬闊客飯及家庭廳，名貴雲石樓梯，地下室可作多用途活動空間，地大 37.5x129.5，兩車房。

$2,058,000

$2,990,000

926-932 Clarke Rd. $1,770,000

SOLD

8-12351 No.2 Rd., $1,280,000

518-9371 Hemlock Dr $638,000

Port

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22,000 呎地，有景，可分地

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Killarney 靚區全翻新獨立屋！佔地 41'6"x122.04'，室內 2388 呎。樓上 3 房 2 浴室，樓下獨立 2 房 2 浴室單位，設有空調、高端電器、凱撒石桌面、高級地板、防盜攝像系統。Killarney 中學及 Dr. George 和 Waverly 小學校區，臨近 Killarney 社區中心，餐館、超市、Joyce 天車站、Metrotown、Central Park 公園等！機不可失！

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2656 Waverley 溫東區 7157 Nanaimo 溫東區 Killarney 區中心地段，屋 Fraserview 靚區，30 年溫 2070 呎 4 房 ( 上 2 下 2)，2 特屋 2452 呎 5 房 4 廁，地廁，寬闊客飯廳，地下室兩下可作兩個獨立出租單位房一廳廚廁，兩年新屋頂，（2 房及開放式），雙車房，地 36 x105.8，坐南向北，近大陽台，地 33x122，中小學及社區中心。 Kingsford-Smith 小學區。 $1,499,800 $1,768,000

623 Cliff 北 Burnaby 1 年新名貴時尚半獨立屋，近西門菲莎大學及中小學，1, 928 呎，4 睡房 3.5 廁所，正層高樓頂，開放式客飯廳，美食家廚房，有蓋大露台可望山景， 10 年新屋保證。

$1,499,000

家居安全最近我有兩次在家跌倒的經驗，幸而我平時有運動的習慣，身體尚好，骨頭還未有問題，沒有受傷，但這兩次在家跌倒的經驗提醒我家居安全的重要性。這兩次跌倒都是因為地上有水，第一次在浴室，淋浴之後行出淋浴室，踏在有水的磁磚地面上，其實這動作在同一地方我已經做了二十多年，從來都沒有問題，可能因為做得太多，從來都沒有察覺其潛在的危險，行出淋浴室時沒有捉緊固定的東西，毫無留意之下便滑倒了。第二次是在下雪天，穿着雪靴由後園返回洗衣房，雪靴底非常濕，一踏在磁磚地上馬上便滑倒了，也是沒有在意，其實我年紀不輕，快到退休年齡了，如果跌斷了骨頭，後果難以想像。長者和獨居人士要特別注意家居安全，長者跌倒比較容易骨折，長者因意外跌倒骨折而引至死亡的機會很高，尤其是獨居長者，發生意外時沒有人及時幫助，是非常危險的，所以地面一定要

保持乾爽，特別有水的地方，如浴室、廚房和洗衣房等，一定要安裝防滑倒的拉手。我們時常聽到獨居老人不幸死在家中一段時間才被人發覺的新聞，現在科技那麽發達，我們可以在長者身上或在家中安裝控電子覽控設備，子女或義工可以即時知到有意外發生而馬上處理，盡量減低意外的嚴重性，家居安全不容忽視。

驗屋師 Philip Pang

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

􀳫2008，2010-2014年大溫地產局首1%President's Club 􀳫1999-2016年大溫地產局首10%MedallionClub 􀳫 SuttonGroupMasterAward CCIM CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM) Personal Real Estate Corporation

陳元富 Roger Chan

認證商業地產投資顧問

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名

MASTER

West Coast Realty

各式餐館 1.

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新溫東菲沙夾 47 街 86 座中西日餐，人流 30. 列治文市中心公共市場對面海鮮燒臘肉食列治文 5 路近 Williams 小商場，馬來 20. 旺。設備齊全商業廚房，大冷房冰庫，壽司吧。店，已營 20 多年，固定批發客戶，設備廚房餐/中餐外賣店，租平大廚房。只售 5 萬 7

11.

溫哥華島 Nanaimo 乃磨市旺商場 130 座 21. 新離溫一小時 Abbotsford Auto Mall 旁商場 31. 本拿比 Lougheed Mall 商場，郵政局護照相中餐館，已營 18 年，旁為 Save-On-Foods 40 座日本餐，多年營利，韓國東主已營 15 年。及文件服務。Walmart 旁，人流旺易做。只售，商業廚房酒牌齊，多年盈利，東主退休。售設備齊全商業廚房，有酒牌，保養極新。售 22 萬 19 萬 9 38 萬 8

溫西 4 街夾 Burrard 街 48 座早午西餐廳，東主已營 55 年。商業廚房酒牌齊，新 5 年約，工作時間短。售 11 萬 9 減溫東 Commercial 夾 2 街 38 座法式及地中海餐，商業抽風廚房及酒牌。已營 11 年， 12. 可改餐。售 16 萬 5 減

減溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已 13. 營超過 20 年。售 15 萬 8 溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業廚房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬8 14. 溫東 120 座老牌上海菜館，設備全齊大廚房，方正餐房及專用停車場。已營廿多年，東主退休。售 32 萬 9 減溫市中心 Royal Center 商場食物廣場， 15.

自助沙律吧，利潤高，簡單易做。5 天工作時間短。售 9 萬 9 溫東 Kingsway，130 座著名中餐，已營超過 10 年，獲獎無數，熟客多，設備齊全，並設專用停車場。三千多呎，租全包 8 千餘。只售 26 萬 8 列治文市中心商場 250 座海鮮點心酒家，一年全新裝修，2 大 VIP 房，設備全齊大廚房。售 68 萬列治文 3 路夾 William 路 Safeway 超市旁 80 座西餐廳，已營廿多年，商業廚房冷房酒牌齊，大停車場，5 年新約。只售 19 萬 9 減

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16.

減

已售

2,300 呎。售 14 萬 9

22.

燒爐全齊。東主退休承讓，多年營利。售 19 萬 9

列治文 Cambie 夾 6 路輕工業區，48 座早午

32. 列治文漁人碼頭 3 房美容 Spa 店，面對碼頭

魚湯米線港式茶餐。商業抽氣酒牌齊，大儲物間。只售 13 萬 8

店，已營超過廿年，零售及批發客戶。人流極旺，退休出讓。只售 12 萬 9

新

溫市中心 Robson 街夾 Hamilton 總圖書館西餐及亞洲美食。商業抽氣，專用車位。2,834 呎，最旺位，5 年新約，裝修靚。售 6 萬 8 大冷房，特大工作間。5 天工作，潛力無限。售 9 萬 9 大樓 Salad Loop 自助沙律吧連鎖店，租平 33. 新溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅 23. 新溫哥華 Victoria 域多利街夾 36 街，30 座易做時間短。售 15 萬 9 米遜 Mission 市中心 Lougheed 公路街角位生意連物業出售。地 13,150 呎，獨立物業 4,000 呎，大停車場；130 座雜碎中餐，商業大廚房酒牌齊，年年盈利，東主退休。售 145 萬

已售

24.

溫西商業區 80 座上海中餐，商業廚房酒牌齊、 25. 寬敞餐房、大量外賣、5 + 5 年新約。東主退休。售 45 萬 26. 本那比東近二埠 6 街夾 13 街 40 座星馬餐，商業抽氣，租平。售 7 萬 9 蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日 27. 本壽司店，租平，$2,100/月，包地稅。只售 6 萬 9

17.

溫西百老匯 Kitsilano 區 30 座日本壽司店，原位多年熟客多。售 12 萬 8

18.

新溫東 Marine Drive 夾 Fraser 街 16 座中餐外賣店，商業大廚房，大冷房。店前泊車，租包地稅雜費每月$2,400。售 11 萬

19.

亞博士褔 Abbotsford 市中心 40 座馬來餐，設備齊全，客戶車場，有酒牌，原店名已營逾 20 年。990 呎。售 4 萬 9

已售

新

新列治文 Bridgeport 路近 McLennan 小商場， 34. 50 座印度餐館。商業抽氣廚房、貴賓房、門前大量車位。1,320 呎，月租$3,200 全包，可改餐。售 22 萬

新溫東 Victoria 夾 41 街 75 座中餐館，超大廚房、爐具齊、地庫大儲物室及 3 房閣樓辦公室。2,900 呎。售 12 萬 8 35. 新列治文商場著名眼鏡店，年營 140 萬，新素里南 King George 夾 23 街小商場 70 座中餐雜碎，設備齊大廚房、酒牌停車場外賣純利超 22 萬，退休出讓。售 88 萬多。售 23 萬 8 36. 新溫市中心 Yaletown，Unihealth 連鎖經新素里/三角洲 120 街商場 180 座海鮮點心營保健推拿針灸按摩店，大量客戶。售 5 萬 9 酒家，5 千餘呎，全新裝修大廚房、貴賓房、大停車場、租金特平。售 65 萬

投資/收租/商業/出租物業

其他生意精選 28.

新新西敏 New Westminster 大商場 2, 300 呎果菜店，三年前大裝修。正商場入口，人流最旺。旁有 Starbucks，政府酒舖，及 Safeway 超市。已營 15 年，東主退休。只售 7 萬9

列治文專利連鎖經營激光耳穴治療中心，有效治療戒煙酒癖癮等。租平，包訓練兩星期，無需經驗。只售 3 萬 5 29. 二埠 New Westminster 哥倫比亞醫院附近，3 座男士理髮店，全新裝修，人口密集生意好。售 5萬2 新

37. 溫市中心 1133 Granville 近 Davie 娛樂區，全新商業旺舖。地舖 2,607 呎。年租$36

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社區服務電話列治文 Richmond.ca

溫哥華 Vancouver.ca

本那比 Burnaby.ca

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911

警察 (非緊急)

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46 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

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2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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天市合丙坤富堪敵國從事汽車貿易及地產生意的林正，在 2008 年移民加國後因時制宜，中國富豪移民的大舉遷入卑討省，造成地產及高檔汽車買賣的一片興旺，在七年間命主賺得盤滿砵滿，從一個窮小子變成一個千萬富翁，可惜是性格貪婪，於 2017 大舉炒賣股票、外匯不出一年反變成債台高築。在情急下經朋友介紹筆者希望以玄空風水之學為他解危紓困。筆者原先打算推辭這項工作，皆因林正先前在公司開業時找過另一位風水家為其佈局及勘察風水，如今欠下多項巨債，無法清償，但再找這位風水師去佈局的話，卻缺乏信心，可是介紹的朋友是家內的一位閏密，在推無可推的情況下，唯有臨危受命，故選定一個良辰吉課應邀前往林正的公司勘察。當到達現場後發現整個辦公室四處都擺放了一些奇形怪狀的風水「法器」，在大門口更擺放了一對巨型四呎高的石獅子。勘察的單位是在溫哥華市中心的一高層商業大廈的兩個相連單位，其坐向是丙山壬向，建於下元七運的房子。在筆者跟隨林正進入他公司之後，為了準確判斷星盤是否正確，於是便根據星象度及間隔形勢憑星象斷事，以決定是否採用此坐向。當實地考察完畢後，便開始分析該單位的風水狀況及他們現時所面對的問題。因宅卦與命主的命卦不合，公司內的決策常有拖延以至錯誤，亦因間隔星象犯煞相沖，公司內員工常有口舌是非及公司出現財政及生意失陷的情況出現。林正的女私人助理文媚自從 2016 年後便不知道犯上了什麼問題，身體健康就是一天一天地差，正於筆者看風水前一個星期，文媚才跟林正請辭，打算一個

月後便回中國延醫休養，希望把身體調理好才再找別的工作。此外公司的財務總監傅明，她也常向林正表示在此公司工作時，總是感覺工作不起勁，集中不到精神起來，在過去一年便是因精神體力不佳而出現了不少政策上的失誤，最後這位財務總監更苦着臉跟筆者提及自從前任負責看風水佈局的風水師以所謂「開運增財」的法器替公司佈局後，所有的事都急轉直下，不見任何好處，公司卻不停破財更犯上官司。筆者當時只是一笑回應，未有即時解答他的疑問，並開始為公司新的風水佈局作出編排，皆因時間緊促，如佈局不能於兩個月內（2017 年立冬前）完成，則化煞納吉，消災解困的機會便不大了。林正當時苦笑道：「現下我只擔心公司是否可以捱多兩個月了」筆者回說道：「風水命理之事七分天意，三分人事，現時已經到了水深火熱的地步，我們只能盡人事聽天意了。」在勘察的當天下午，林正及公司各同事便馬上着手替公司的風水佈局「改運」了。首先當然是要先把上手風水師所擺放的所謂「風水神器」全部拋掉，之後就是把林正寫字樓的一個魚缸從寫字樓的右後方移至左後方，以納取左方青龍吉旺之氣，然後在公司玄關對大門處放一對男女瓷器人物擺設及於其後方各放一盞長明燈，以火生土，方能求得錢財貴人之助。除了命主林正的四柱命理與公司的風水佈局構成「三刑疊煞」外，其公司之大門與客廁門並排亦產生了一定的負面關係。風水口訣有云：「大門廁坑並排立，破財口舌日日來，如逢金火年煞至，官煞事敗錯耗

生」。化解之法是在客廁與公司大門中間擺放一盆有紅花的植物擺設及盡量減少使用客廁，可化其險災。最後便是把一張棗紅色的地氈放在大門外，則可化煞擋煞，納福擋災，以風水學上「天市合丙坤」之局助旺命主。就在筆者替林正公司佈局之後大約一個星期，一單過千萬而拖延了近一年的生意突然出現了生機，亦因為做成這單生意，其客人竟帶來了一個從中國來加拿大作商業投資的大財團一下子投入三億加元，以助林正的公司發展地產投資及國際汽車貿易生意，命主即時便在資金上得到了紓緩的機會，更巧合的就是原本之前跟林正因錢財糾紛要打官司的公司，突然轉換了負責人，因此主動聯絡命主商量庭外和解的可能性。還有更值得可喜可賀的地方是公司的員工在風水佈局後，上下一心，團結精神強了很多，以前常有病痛或精神健康不佳的同事，亦見得身強體健，有離異之心者亦打消轉工的念頭。就在這樣的情況下，林正的公司便在數個月的時間，脫胎換骨。也由於公司的業務範圍不斷擴充，現有的空間無法容納，需要更大的辦公室來擴充業務，所以便請筆者再為其籌謀以選取一所於風水上對公司及員工俱見吉旺的地點以作長久營運之助，實是風水助人一例也。

玄學居戴添祥

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48 Ming Pao Property Gold Pages

知名發展商 Wynsgroup Properties 繼 Spark 的巨大成功後又一鉅作，Spark Alexandra 專為

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

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即將閃耀隆重登場

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

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根據地產局報導素里市中心 Surrey Central 2016 年至 2017 年升值 39%， ‘The Prime’位於 Central 市中心天車站，市政府新大樓，五星級大酒店，西門菲莎大學分校，Central 大商場，大型圖書館，公共游泳池等。 ‘The Prime’ 正在興建中高級大廈一年內完工。Bachelor 開放式單位，包家俬，2 年 6 厘息回報保證，價 20 萬餘起，2 房 2 衛 747 呎，41 萬餘起，每呎約 600 元，3 房 2 廳 2.5 衛約 1000 呎，60 餘萬送 1000 呎大陽台，附近兩座大廈樓花售價每呎 800-900 元，1 個半月內全部售清，'The Prime'轉讓價比樓花及現樓相對平宜！

星期日 2-4 時開放全新 2 房 2 衛（免 GST），872 呎，高層 360 度美景，向西南，近 Metrotown 天車站，Bonsor 社區中心游泳池等，叫價 88 萬餘，請還價！

素里市五房五衛單位城市屋樓花轉讓城市屋五房五衛 3 車房連天台 400 呎獨立大陽台，每呎 460 元，1913 呎另加天台，約 80 餘萬。另有 3 房城市屋，1300 餘呎另加 400 呎天台出讓，60 萬餘。

華埠建新樓市府擬限高限寬

建築高逾 90 尺不考慮地舖寬度也設限為了保持華埠傳統特色，溫哥華市府準備出台新政策，凍結華埠新建樓房的高度與寬度，即使是添加社會設施，也不會放寬。社區有人感到欣慰，有人感到無奈；指出市府處處設限，已經有發展商退訂離場（見另稿）。新政草案 8 日晚上在一個社區會議上披露。文件標題為：《華埠發展政策修改-市府職員向社區彙報工作進度》。市府規劃部門職員草擬的文件指出，華埠的特色獨一無異，包括建築細小而店面不大，而且住房、商場與文化場地混合在一起。市府最近聆聽社區意見，總結為：新建築的規模過大，外觀不符合華埠特色，尤其是在寬闊地皮上興建樓高 90 呎以上的建築。社區也有意見表示，雖然放寬高度，可以換取發展商提供一些「公共利益」，但是不值得為這些「公共利益」而犧牲社區風貌。此外也有意見認為，華埠的開發步伐太快，讓原有商家以及華裔長者備受壓力。華埠的振興，應該以華埠的非物質文化遺產（也就是居民、商戶、文化）為基石。市府職員提出的新政策包括：高大建築將不再予以考慮。新建築在傳統片打街（Pender St.）的高度最高將不能超逾 75 呎。而華埠南區（Chinatown South）的新建

市府新政草案的中文版本。樓宇高度將不能超逾 90 呎。在華埠南區，開發商原本可以增添公共設施為理由，換取高度放寬，據此申請更改土地用途，最高達至 120 呎至 150 呎，但新政建議取消這一申請，超出 90 呎將不予考慮。新政也會對開發地盤與商店的寬度設下限制。在傳統片打街，開發地皮的最大寬度將不能超逾 50 呎（目前並無限制）。而地面店舖的寬度原本可以在 25 至 49 呎之間，新草案建議限制在 25 呎之內。在華埠南區，開發地皮的最大寬度原本沒有限制，根據新草案，將不能超

（與會人士提供）

逾 75 呎，又或者是原先大小，而地舖的最大寬度將不能超逾 50 呎。與會者透露，這份政策草案將在華埠團體之間進一步傳閱，然後有可能在下一個月呈交市議會，其後會展開正式的諮詢工作。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

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西溫

新盤

西溫尊貴社區 British Property，佔地近 20,000 呎（109x185），室內面積近 6500 呎：共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間，另有多個大露台，公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位置，另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心，而寧靜的後院則面對一條天然湖。優秀校區：Sentinel 中學和 Chartwell 小學

位於溫西 Kitsilano，近海邊，6000 呎地（50x120），政府規劃 RT-8，可建獨立屋或左右雙拼屋+後巷屋。安靜內街，環境優美。好校區：Kitsilano 中學&General Gordon 小學!

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4855 Smith Ave, 南本拿比 $2,590,000

4868 Smith Ave, 南本拿比 $1,690,000

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Killarney 全新帶空調獨立屋，地大 6500 呎，9 房 8 衛，位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。地大室內面積 5108 呎，1 樓 10 呎樓頂，功能齊全：中式廚 8374 呎，4 房 2 衛，室內面積 3612 呎。可與鄰居合併房，家庭影院，桑拿房。共 3 套獨立出入出租單位，租金，重新規劃成 3 個雙拼屋建地！現有租客，$3500/月。達$4500/月。好學區：Killarney 中學 & Waverley 小學。好學區：Moscrop 中學& Inman 小學。

位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。地大 6728 呎，4 房 2 衛，室內面積 1925 呎。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個獨立屋建地！現有租客， $3000/月，好學區：Moscrop 中學 & Inman 小學。

3620 Dunbar Street, 溫西 $2,780,000 4527 Cambie Street, Cambie走廊 $ $1,999,000 2877 Alberta Street, 溫西 $1,245,000 Cambie 走廊

溫西

溫西 Dunbar 獨立屋，地大 3300 呎（33x100），室內面積近 2600 呎，4 房 3 衛，屋主花 30 萬精心裝修，保養良好！交通方便。好學區：Lord Byng Secondary & Lord Kitchener Elementary。 C805-3333 Brown Road, 列治文

位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個單位， 2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞的客廳和餐廳，豪華裝修，頂級的家電設備。位於 MP 區最好的地段，步行可到任何地方。好校區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！

6356 Fleming Street, 溫東 $1,838,000

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$1,098,000 樓花名稱

列治文全新 Avanti by Polygon ，3 房+書房，1152 呎，西北角落單位，有冷氣，帶 1 車位，城市和花園景！五星級設施。1 分鐘步行到新城市廣場，大統華超市和時代坊天車！

2 年新 3 層 3 房 3.5 衛城市屋，共 1,677 平方英呎，正對女皇公園多功能佈局，豪華精裝，中央空調，德國著名品牌 Miele 家電，寬敞的露台能看到迷人的市中心和山景。私人車庫外加一個車位。入讀名校 Emily Carr 小學和 Eric Hamber 中學。

位置

開發商

單位號

戶型

室內面積朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心

Concord

#610

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心

Concord

#909

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心

Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

溫西

Concord

#308

1 房+書房 603 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

Gold House

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

1 房+書房 591 呎

溫東好區近 49 街，5 睡房 1 書房，新屋設計，高尚環境，4 浴衛，近 David Thompson 中學小學，巴士站和公園。

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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Cambie 走廊

新盤

$1,800 萬位於 Cambie 街夾 63 街，15,600 呎地，容積率 2.5，可造 6 層公寓

Marpole

$1,800 萬 2 塊地，共 17300 呎，

容積率 2.0 可建 26-28 個城市屋，位於溫西 Marpole 區， 10 分鐘步行距離到 Marine Gateway 商圈

北溫 $1,500 萬

Hastings 大街出租大樓出售，有穩定租金地大：33,670 呎，政府規劃： C-2C 4 層樓建築，共 74127 呎出租面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單位出租，並有 121 個停車位，每年租金收入約 85 萬。長期持有，有巨大潛力重新規劃建商住兩用公寓位於 Hastings 和 Boundary 街，12 分鐘車程至 SFU 和 BCIT，15 分鐘車程至鐵道鎮 20 分鐘車程至溫哥華市中心

新盤

列治文 Bridgeport 酒店用地 4 塊地，共 71,380 呎，現為 2 層樓的自助寄存倉庫政府規劃：CA 可重新規劃建造酒店政府估價：$12,201,000（2017）位於列治文 Bridgeport 黃金地段，5 分鐘車程到機場，10 分鐘走路可到天車站，River Rock 賭場，八佰伴超市

基隆娜高級護理專員培訓學校出售可招留學生 $138 萬

新盤

列治文

地大 23,617 呎，容積率：1.75， $800 萬可建 4 層樓公寓，位於 Marine Drive，生活交通方便

南本那比 $990 萬

$4000 萬

溫東

溫哥華西區

$880 萬

4 塊地相連，共 20000 呎（200x100），可建 20 個城市屋，容積率 1.5 近鐵道鎮，安靜內街，位置一流

新盤

學校位於基隆娜的西邊， 2011 年成立，主要科目為高級護理專員，是經 BC 省內陸衛生局授權的專業。全課總時長 745 小時（475 小時理論和實驗，270 小時為臨床實習），應屆畢業生畢業前 1-2 個月即可找到工作。 2 名全職員工和 6 名兼職老師

位於 Bridgeport River，Rock 賭場附近，兩塊地相連，共 12000 呎，可開發成 5-7 層酒店或寫字樓，目前有穩定租客 Richmond Broadmoor，15 個城市屋建地，時長：1.5 年；年投資回報率達 30%，3 塊地，近 27,000 呎， FSR=0.7，可建面積，18,590 呎

學校醫療系擁有對教材的知識產權，是 PTIB 專業學院。 2017 年 7 月已遞交學生貸款和招國際學生的牌照申請，牌照市值 150 萬-300 萬

酒店出售溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心娛樂區酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

$6,500 萬

$6,000 萬

$4,000 萬

$6,500 萬

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間客房，平均每晚$90-$200 • 入住率達到 80% － 82% 淨收入約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開發為高層商業住宅物業 • 該酒店擁有 74 間客房，平均每晚大約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等，還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點。

斯闊米什酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和酒吧，淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

新盤

阿伯斯福特市酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

林沛鏗

林翩鴻

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SAMUEL LAM

JUDY LAM

日 3-4:30 時開放

新

日 1-4 開放

溫哥華地產局頒授 21 年終身成就大獎及多項金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項溫西 South Cambie 區 6 房獨立屋 $468 萬位於溫西 South Cambie 區 6730 Laurel St.

特式豪宅，地大 54x145，約 7830 呎，屋面積 4652 呎，9 年新，共 6 房，5.5 浴室，大宅建築精美，高級建材，手工一流，設有空調，地熱，高樓底，家庭影院，4 車位， Jamieson 小學及 Churchill 中學校區。

周六、日 2-4 時開放

溫西 Marpole 區 4 房翻新屋 $2,088,000

新盤

位於 Augus Drive 靚區，數步到 Kerrisdale 購物，行 5 分鐘達 Magee 中學及 Maple Grove 小學，大地 76.5x138.5（10595 呎），室內 5344 呎，空間寬敞，高樓底， 7 房加書房，8 廁，上層 4 套房，主層客飯廳，家庭廳，書房及 1 套房，地庫有電影院，遊戲室及 2 房，獨立門口出入。豪華裝修：中西式廚房、地熱、冷氣、花崗石枱面等，3 車房，向西有圍欄後園。

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BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

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3.49

3.94

4.29

5.14

6.95

6.70

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.28

3.36

3.71

4.78

4.70

6.39

6.01

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.29

3.24

3.64

4.29

4.99

7.25

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3.80

4.54

3.44

6.45

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.69

3.24

3.49

4.29

4.89

6.75

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.59

4.15

4.59

5.14

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.34

3.59

4.15

4.59

5.14

6.95

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.34

3.59

4.15

4.89

5.14

7.25

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.99

3.04

3.19

3.44

3.19

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.14

3.04

3.34

3.44

3.89

5.14

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.29

3.35

3.64

4.29

5.14

6.95

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2018 年 3 月 13 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

破紀錄約 6 萬單位興建中

卑詩今年房銷料續跌價再升卑詩地產協會（BCREA）近日發表 2018 年樓市預測，預期本省今年的住宅物業銷售將減少 8.6%，但平均樓價預期將會上升 6%，明年再升 4%。卑詩地產協會預期，今年卑詩省內的住宅物業成交，繼 2017 年減少 7.5%後，將會繼續錄得跌幅，成交預期會減少 8.6%至 94,855 宗，但仍較中央放盤系統（MLS）的十年平均數目 84,800 宗多。地產協會指，強勁的就業增長、消費者信心增強及理想的人口組成，都在過去 4 年持續支持房屋需求。不過，在經濟增長放緩、按揭審批標準收緊及加息的環境下，房屋需求在未來兩年預期會緩和。卑詩地產協會首席經濟學家穆爾（Cameron Muir）表示，本省今年及明年的房屋需求預期將會適度發展。他指出，更嚴格的按揭審批及上漲的按揭利率，將會進一步削弱可負擔能力及購買力。根據推算，5 年期息率預期會在 2018 年第四季上升 35 個基點至 5.49%，明年第四季則會上升至 5.7% 。穆爾說：「樓價已經處於高水

平，卑詩的家庭對利率上漲，只會愈來愈無抵禦能力。」在個別地區方面，卑詩地產協會預期，大溫地區今年的房屋銷售會減少 8.2%，至 33,600 宗，但在 2019 年則會上升 1.2%至 3.4 萬宗。菲沙河谷預期今年將跌 12.3%，明年跌幅收窄至 2.1%。根據地產協會的預期，本省的平均樓價，今年將升 6%至 75.2 萬，明年則再升 4%至接近 78.2 萬元。在房屋供應方面，現時卑詩省的多個地區都錄得極少的房屋庫存，省內正在興建的房屋約有 6 萬個，較近年在 2008 年錄得的紀錄 4.5 萬間多。其中有逾 4.2 萬個興建中的單位是在大溫，較 2008 年多 56%。卑詩地產協會預期，隨消費者需求放緩及新單位供應在未來數季增加，樓市將會呈現更平衡的狀況，對樓價帶來較少上漲壓力。

圖為於華埠歌雅街（Gore Ave.）興建中的柏文項目。

（鄭綺霞攝）

低陸平原成交 2591 宗年減一成

商業地產成交額升逾 14% 卑詩低陸平原去年的商業地產市況報告顯示，成交量較破紀錄的 2016 年少逾一成，但成交金額按年增加近 20 億元至 157.33 億元，升幅達 14.5%。

大溫地產局（REBGV）近日公布，低陸平原去年整體有 2591 宗成交，較 2016 年破紀錄的 2891 宗少 10.4%。大溫地產局的數據是根據當局使用的商業地產系統 Commercial Edge 的紀錄。地產局的報告指，雖然 2017 年的成交量較 2016 年少，但仍較五年平均高出 11.1%。成交金額去年一共錄得 157.33 億元，較 2016 年的 137.46 億元多 14.5%。 REBGV 主席奧迪爾（Jill Oudil）表示， 2017 年商業地產成交量雖然比破紀錄的 2016 年下跌，但成交金額卻繼續上升，「本省去

年強勁的經濟和就業增長幫助了推動 2017 年的商業地產市場。」據報告數字顯示，市場中商業用地、工業用地和可建多戶房屋用地，以及辦公室及零售單位的成交量均出現成交宗數減少，但金額上升的情況（詳見表）。以可建多戶房屋土地為例，成交量由 2016 年的 146 宗下跌至 115 宗，按年跌幅是四類中最大，達 21.2% 。成交金額去年達 13.24 億元，較 2016 年 11.24 億元上升 17.8%，這類銷售金額的升幅也是四類中最高。

商業地產 2017 年銷售市況

卑詩強勁經濟就業推動商業地產市場。

成交量（宗） 2017 年 2016 年變幅（%）商業土地 1061 1196 -11.3% 工業用地 527 626 -15.8% 多戶房屋用地 115 146 -21.2% 辦公室及零售 888 923 -3.8%

成交金額（億元） 2017 年 2016 年變幅（%） 87.08 75.37 15.5% 12.38 12.02 3.0% 13.24 11.24 17.8% 44.64 38.83 15.0%

（負數變幅代表下跌，資料來源：大溫地產局）

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

溫市中心空置單位最多西端及桑拿斯比率最高溫哥華市業主申報其房屋是否空置的限期已過，市府指一共收到 183,911 份申報，是整個溫市住宅物業的 98.85%。全市有逾 8400 個單位屬空置或低於入住要求，其中 2132 間未在限期前申報。市府指，沒有在限期前申報的房屋會被視為空置及需要繳納房屋空置稅（Empty Homes Tax），稅單會在 3 月中發出，繳付限期為 4 月 16 日。

空屋比例高地區樓價也高

專家指租金貴難解決租屋短缺西門菲沙大學（SFU）城市設計及規劃課程總監甄瑞謙（Andy Yan）指出，溫市中心西端（West End）及溫哥華桑拿斯區（Shaughnessy）空屋比例高達 8%，這在他的預期之中，這兩區也剛好是很多人投資地產的首選，投資者購買物業等待升值，所以並不會積極放租。甄瑞謙說，空屋比例高的地方不少是樓價極高，因此，即使溫市府有辦法迫使他們放租，業主要求的租金水平可能非常高，也不是一般人能夠負擔得起。他認為空屋稅最終仍是難以解決租戶無地方可租的問題。甄瑞謙分析，溫東地區普遍空屋比例低過西區或市中心，一些社區例如 Killarney 或是維多利亞-菲沙圍（Victoria-Fraserview），雖然有許多華人移民居住，但空屋比例只有 3%，說明住在溫市東南區的華人購買房屋較多是為了安置家庭，而不是投資用。甄瑞謙說，溫市公布的空屋比例，與之前他所預期及分析的空屋情況相符，但溫市府的數字更加客觀，但這只是完成了第一階段的工作，然後就看市府如何確認這些空屋的資料是否確實。

他表示，溫市有可能不是空屋問題最嚴重的城市，列治文最近幾年完成大量的柏文可能存在更嚴重的空置問題，而西溫的空屋問題，也值得關注。

分區

Downtown West End Kitsilano Fairview

空置房屋佔比例 2244 735 598 486 424 418 352

7% 8% 4% 4% 3% 4% 3%

Dunbar-Southlands Marpole Hastings-Sunrise Grandview-Woodland

350 272 254 236

5% 4% 3% 3%

Arbutus-Ridge Oakridge Killarney Riley Park Kerrisdale Shaughnessy West Point Grey Victoria-Fraserview Sunset South Cambie Strathcona

230 228 225 224 215 213 200 197 180 105 86

5% 6% 3% 4% 5% 8% 5% 3% 3% 4% 5%

Renfrew-Collingwood

Mount Pleasant Kensington-Cedar Cottage

據溫市府數字指，在 18.3 萬多份申報中， 177,562 份申報為有住戶或自住物業，其餘 6300 多間為申報屬空置、申報屬可豁免和使用量不足（即入住不多過 180 日）。另外，2132 間為沒有在限期前申報。因此，屬申報為空置、可豁免、使用量不足和沒有申報的單位合共有 8481 個。市府指可基於多種理由申報屬可豁免一類，例如物業正在進行翻新或重建，或者業主需長期入住醫院或支援性的醫護設施。不過，市府沒有說明在那些近 8500 個單位中，有多少是屬於獲豁免一類。溫哥華是加拿大首個城市設立空置稅，稅率為物業估值的 1%。引入稅項旨在有更多單位可供應現時相當緊張的租務市場。

「空置稅」稅單 3 月中發出溫市長羅品信（Gregor Robertson）表示，溫哥華的房屋需首先作為住屋，而不只作為一種商品來對待，「我們引入空置稅，是因為溫市有近乎零的空置率，而且有很多民眾難以找到地方租住。」在限期 3 月 5 日未有申報狀況的房屋，會被視為空置，因此其業主會被徵房屋空置稅。申報或被視成空置的物業，市府會在 3 月中向他們發出一張「空置稅」（Vacancy Tax）稅單，而繳稅限期是今年 4 月 16 日。

溫哥華各區空置物業數字

空置和使用量不足物業（深藍色）多分佈在市中心和溫西，溫東（淺藍色）情況明顯較少空置房屋。

在上述逾 8400 個空置或用量不足的單位中，佔 60.6%是柏文，而獨立屋和多戶房屋分別佔 33.55%和 5.95%。這類單位逾四分之一（2244 間）是在高密度的市中心區內。溫市中心雖有最多的空置單位，但數目佔該區所有住宅的比例為 7%，並不是全市最高的一區。西端（West End）和桑拿斯區（Shaughnessy）兩區的空置房屋比率才是全市最高，各有 8%單位的空置。據市府公布的 22 區空置率顯示，空置率由 3%至 8%不等，有 7 區的空置率是 3%。（詳見下表）市府指會進行審查，以風險為本制度及隨機抽查，目的是驗證有否如實申報；而市府從空置稅所得收入金額會在今年秋季公布的年報中公開。市府亦就空置稅制定上訴機制，欲通知在申報時或市府有錯漏，業主可向市府呈交一份空置稅的投訴通知（Notice of Complaint）。溫市府沒有說明到底會有多少個單位會被發稅單，但市府發言人 Jag Sandhu 稱，需有待政府完成審查及處理所有上訴或投訴後，才會有獲豁免或空置單位的數字；而該數目會在上述年報中一同公布。溫市府設有空置稅檢討辦公室，該部門會檢討所有投訴，並會利用有關資料去了解該稅項所帶來的影響和將來考慮修例的需要。

56 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

房貸新政推低交投屋價未受損溫樓盤增料多機會細屋換大屋根據皇家銀行經濟研究部，新壓力測試至今對樓市造成的衝擊主要在於銷量下跌，屋價則多未受到損害。與此同時，該研究部的分析又顯示，未來數月，多倫多及溫哥華換大屋市道可望轉強。屋價向來是一般買家及賣家較為關注的指標。皇銀資深經濟師霍格（Robert Hogue）表示，愈來愈多的迹象顯示，由 1 月 1 日開始實施、針對不用購買保險房貸的壓力測試確實導致各地樓市放緩。最近數天，全國多個地產組織相繼發表 2 月份市道報告，反映二手市場交投普遍淡勢持續。事實上，多個地區樓市上月份的市道與 1 月相若。舉例來說，卡加利銷量按年下跌 18%，維多利亞也下降 19%，至於去年明顯升溫的渥太華，亦難擺脫回落的大勢，下跌了 2%有多。不過，屋價則未見普遍隨銷量下跌的局面。霍格在分析簡報中市指出，大部分的屋價未有受到影響，只是賣家的議價能力略為受損。無論如何，個別地區的表現較為疲弱。根據多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board），上月份大多倫多地區綜合基準屋價 751,700 元，年計增長收窄至 3.2%，幾乎是近 5 年來最細升幅。加西溫市情況則有所不同。霍格指出，溫哥華地區屋價受到供求的影響而繼續遇到上升的壓力，1 月

皇家銀行經濟研究部樓市簡評 ‧過去數月，針對不用購買保險房貸要求收緊對全國二手樓市交投造成顯著打擊。

溫哥華地區屋價 2 月份基準屋價年計升幅擴大到 16.9%。高幢住宅與低幢住宅價格差距收窄，通常都會帶來換大屋的契機。（資料圖片）

‧這項 1 月 1 日生效的新措施令到樓市很多賣買提早於去年較後期間完成。 ‧其他人則在今年初段時間採取觀望態度。 ‧未來數月料新例影響逐漸減弱，樓市交投收回部分失地。份基準屋價年計升幅高至 16.6%，及至上月進一步擴大到 16.9%。然而，這 2 個主要市場也有相似之處，就是共管柏文銷量及價格的表現均比獨立屋出色。值得留意的是，高幢住宅與低幢住宅價格差距收窄，通常都會帶來換大屋的契機。霍格指出，多倫多及溫哥華的放盤住宅繼 1 月大跌之後回升，顯示賣家正蠢蠢欲動，這可能是初步的跡象，預

示未來數個月換大屋成交轉趨活躍。剛過去的 2 月，大多倫多地區新放盤的住宅數量超過 1 萬間，按年上升 7.3%。剛過去的 2 月，大多倫多地區綜合平均屋價 767,818 元，與去年同期相比，跌幅擴大至 12.4%。不過，業主及賣家亦有好消息，就是單月回升逾 3 萬，亦即 4.2%，可能標示初步回穩。

壓力測試僅阻首置人士買屋難擋炒家抵押手頭物業借錢年初銀行執行的新的房貸壓力測試效果顯現，絕大多數首次購房者被擋在房貸門檻之外，但房產投資客卻能繞道而行，繼續投資房市。為抑制過熱樓市打擊投機炒樓，今年 1 月 1 日加拿大金融機構監管辦公室（Office of the Superintendent of Financial Institutions，OSFI）要求各金融機構執行更加嚴厲的房貸政策，即被稱為歷史上最嚴的「銀行房貸壓力測試」。兩個多月過去了，壓力測試初見成效，大多倫多區低幢住宅市場已明顯降溫。絕大多數首次置業人士被擋在了市場之外，但是，有房貸業界人士透露，許多房產投資客卻抓住市場房價下降時機，繞過壓力測試，繼續在投機炒作房產。一名不願透露身分的 5 大銀行之一的房貸經紀指出：「自從銀行施行新的房貸壓力測試以來，新移民、留學生等首次購房人士基本上很難達到房貸門檻，留學生沒有收入證明，幾乎不可能貸到款；而新移民等首次置業人士，一般收入較低，與當前的房價比較，很難貸到購房所需的全額貸款。反而是一些作第二套房貸的房產投資人士有機會通過房貸壓力測試，貸款買房。」這名匿名房貸經紀繼續指出：「比如在我行已經有一

套房產貸款的客人，他可以將首套房產作抵押從中獲得房貸壓力測試只是阻隔了佔大多數的普通購房人群，那些炒房投資客總有辦法拿到貸款。貸款信用（Credit）轉到第二套房的貸款額度上。假設一名客人申請貸款購買第二套房產時，需要借款 70 萬下降，但總價依然很高，他們不可能從銀行獲得足夠貸元，但根據貸款壓力測試，他只能借到 50 萬元，為了彌款，所以紛紛轉戰到柏文公寓市場。我覺得現在銀行的補這個差額，他選擇向首套房產加速供款從而獲得更多房貸壓力測試只是阻隔了佔大多數的普通購房人群，那的貸款信用轉到第二套房貸上。由於首套房產已經獲得些炒房投資客們總有辦法拿到貸款。」巨大升值，他從中提出的貸款信用明顯大於他加速供款對於未來銀行房貸走向，上述匿名房貸經紀表示，很的額度，從而解決了他購買二套房的『燃眉之急』。在難判斷，這既要考慮加拿大央行是否加息情況，還要看當前各種基金、投資收益不是很好情況下，我的許多客樓市的情況，如果樓市價格反彈再上漲，那麼房貸壓力人都選擇把閒錢用作加速償還房貸，這樣做，一來縮短測試肯定不會取消。了還貸期限，二來一旦準備購買二套房產可以馬上獲得今年 1 月 1 日起，加拿大各大銀行執行新的房貸政策，貸款信用。我的一些投資客人，最近趁房價短暫下降，不僅更加嚴格審核申請人的收入證明，而且必須通過都成功申請到貸款。」「銀行房貸壓力測試」。該壓力測試規定，不管首付是地產經紀 David Dong 表示：「現在大多區樓市公寓銷低於或高於 20%的購房者，在申請房貸時，必須通過能售火爆，許多人都是投資客。他們能夠從銀行貸到款，夠負擔得起加拿大央行公布的 5 年期固定利率的貸款壓都是以已有房產作抵押、通過加速償還銀行現有房貸獲力測試，或者通過銀行所給利率再加 2 個百分點的還貸得更大貸款額度，繼續購買第二套、第三套甚至多套物壓力測試。業，坐等市場反彈。而獨立屋、半獨立屋房價雖然略有

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2018 年 3 月 15 日

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獨立屋改建為城市屋增加出租房屋數量

甘比走廊最快今春表決女皇公園周圍城屋密度增

溫哥華西區「甘比走廊發展計劃」（Cambie Corridor Plan）第三期進入最後階段，溫市市府將舉行多場說明會蒐集市民意見，計劃最快今個春季提交到市議會表決。第三期計劃包括將更多獨立屋改建為城市屋、增加出租房屋數量以及為社區增添獨特色彩，提升形象。

市府參考其他地方美化街道做法，增加社區特色。（市府圖片）「甘比走廊發展計劃」第一及第二期已經先後獲市議會通過，重點規劃甘比街沿路兩旁的土地發展，容許興建 4 至 12 層不等的中高層柏文，以配合加拿大線（Canada Line）的交通網絡，提高住宅密度。而第三期的發展重心則以甘比街以外的非主要街道為主，這些地區目前大多為獨立屋，市府提出在區內多達 2000 幅獨立屋土地上改建城市屋。市府在規劃書中表示，獨立屋樓價已經不是一般家庭可以負擔，但目前區內的城市屋供應並不多，認為新規劃可以幫助家庭享有與獨立屋相似的居住環境，同時又鄰近公共交通工具和社區設施。市府又指會確保新建城市屋的可負擔性，例如興建密度較高、面積較小的排屋。根據市府的規劃圖，城市屋多集中在溫哥華女皇公園（Queen Elizabeth Park）一帶。另外，第三期計劃將增加出租房屋供

應，例如在渥列治中心（Oakridge Centre）西南面、即西 45 街（W. 45 Ave.）和 Tisdall St.的出租柏文，市府將容許業主有限度地翻新大樓，以增加單位供應，但重建步伐不能過快，首三年內不能有多於三項重建項目。另外，市府將容許該區以原址加建（infill）的方式增加出租房屋數量，並強調會把該區劃為百分百出租房屋，不會容許買賣。市府亦提出重新規劃位於橡樹街（Oak St.） 4110 號的愛德華國王商場（King Edward Mall）地皮，容許發展多種類型房屋，包括兩幢高層柏文，並保留超級市場以及其他零售店舖。此外，為了塑造社區的獨特形象，增添生氣，市府計劃把甘比走廊的四個社區配以不同的主題顏色和標誌，初步構思是伊利沙伯女王區（Queen Elizabeth）為粉紅

◀▲甘比街夾愛德華國王街是「甘比走廊發展計劃」的重要地段，本報記者拍下甘比街夾愛德華國王街昨天實景，與市府發展設計圖作一對比。

區內城市屋叫價可達 300 萬元經紀認為難解決負擔問題第三期計劃重點增建城市屋，市府指能提高住屋可負擔性，但有本地地產經紀卻指出，甘比走廊的城市屋樓價不菲，以目前市價來說可高達 300 萬元，絕非一般家庭能負擔。地產經紀 Angelina Lin 表示，現時甘比

市府計劃將甘比走廊的四個社區配以不同主題顏色。（市府圖片）色以及加上皇冠標記、渥列治市中心（Oakridge Town Centre）是橙色和圓形圖案、專上學院所在的蘭加拉區（Langara）為綠色和燈泡，而近河的馬寶/海旁區（Marpole/Marine Landing）則為藍色並加上指南針標記，藉此提高獨特性。在公共設施方面，第三期計劃中包括興建更多社區公園並展開溫哥華女皇公園第一期改善工程。另外，市府亦計劃在甘比

走廊的城市屋呎價大約是 1500 元，因此一間 2000 平方呎的城市屋便叫價高達 300 萬元，面積更大的獨立屋更要價 600 萬元，指這些都不是本地家庭可以負擔的價錢，不認為可以解決房屋可負擔性。但她說，甘比走廊尤其是渥列治一帶屬於黃金地段，其方便性、環境以及社區配套必定能吸引投資者。她指出，自從市府重新發展甘比走廊後，許多獨立屋都被發展商收購，可見該區的確有很高的發展潛力。但她說，獨立屋業主也知道物業的市場價值，因此會與收購商展開拉鋸，爭取到最好的價錢才出售，因此收購行動不是想象中那麼順利，加上市府批出建築許可需時，一等便要兩到三年，也是發展的阻礙。街南端盡頭，即菲沙河（Fraser River）河旁興建一個面積達 4 公頃的新河濱公園，讓市民有更多的公共及休閒空間。市政府 8 日起在甘比街 5750 號舉辦 6 場說明會，向公眾講解發展計劃內容，並由該日起在網上收集市民意見，有興趣的市民可瀏覽 vancouver.ca/cambiecorridor，第三期發展計劃最快今個春季提交到市議會表決。

副刊安居樂園

58 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 3 日星期六

廣告：工商、專業 2018 年 3 月 15 日

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L I F E S T Y L E 家居樂園

「我們發現土壤的秘密。」當土含有豐富的「Humates」時，種出來的蔬果最為碩大甜美！ Grassroots Organic Dirt supplements 負責人 Murray Cheesman 說，靠着「Humates」的滋養，生長出來的有機蔬果不但個頭大，更是和小時候吃到的蔬果一樣甜美，充滿了土地豐饒的滋味！文/圖：葉曉蓉圖：受訪人提供「我家那之前舉辦番茄大賽，有位女士用她手掌大的有機番茄贏得了首獎，本來以為長那麼大的番茄會沒有滋味，沒想到風味十足，香甜可口！」來自沙省（Saskatchewan）的 Murray 和 Lorraine Cheesman 夫婦倆，一開始只是想讓後院花園花團錦簇，但又不想使用化學肥料，他們開始尋找讓土壤肥沃的秘密。他表示，大規模有機農業裏經常使用如 Penergetic 有機肥相關產品，來讓土壤更健康，農產品達到高效成長標準，他發現讓這些產品發揮作用最主要的成分，就是「Humates」。「土壤需要豐富的礦物質才能保持肥沃，提供植物一個良好的生長環境，而『Humates』就像純天然的營養品一樣，為給土壤補充營養。」

天然營養土壤補品「Humates」是什麼？其實就是腐植質，屬於天然有機物之一，這種由碳、有機物和礦物質組成的複雜物質存在於天然的土壤、有機分解的堆肥當中，擁有許多礦物養分，外形如碎煤炭般，為黑褐色粉塊。對有機種植來說，化學施肥是絕對不可行的，也因此植物的生長全賴土壤的肥沃度，Murray 指出，若無施肥，作物生長其實很有限，土壤在經過一次次的種植之後，養分自然會流失而逐漸貧瘠。為了試驗腐植質作為肥料的成效，Murray 和 Lorraine 開始在自家庭院和草皮的土壤裏使用腐植質，而成果令他們十分滿意。「土壤本身就有了腐植酸土的存在，只是多與寡之分，要能夠補充腐植質，不但可以幫助根莖生長強化、增加保水性、維持土壤酸鹼值、防止養分流失、增加土壤益生菌的增長等等，連蚯蚓都變多了，土壤鬆軟，提高通氣性！」

周沒澆水的結果，草皮依舊亮麗，靠得是草根在泥土的滋養下粗壯健康，蓄水力自然強；而在土壤容量有限的盆栽內，花卉也能健康生長，開出顏色亮麗的花朵。「植物確實需要從土裏吸收應有的礦物質，如氮、磷、硫、氮、鎂等，通過為土壤補充擁有豐富礦物質的腐植質，就能讓植物生長更進一步！」

有機胖土番肥種茄出

土壤需進補

▼ Grassroots Organic Dirt supplements 提供的農作物對照圖，左側為使用 Soil Booster 的作物，比右側相比根莖較為健康粗壯，抓土狀況較佳，保水力相較之下也較優良。

實驗成功積極推廣「大自然的背後有極為複雜地運行方式，我並非能為所有的種植現象找到原因，但腐植酸土的使用確實幫助造就好的土壤，進而打造出蓬勃生長的作物，這是我親身體驗！」 Murray 和 Lorraine 研發了他們認為效果最佳的有機腐植質土壤肥料，兩人成立了「Grassroots Organic Dirt supplements」有機肥公司，在網路上專售適合果樹、盆栽、草皮的「Soil Booster Plus」以及適合農作物使用的「Soil Booster Agriculture Blend」等有機土肥。「現在可以不用花長時間自己做堆肥，為盆栽加一勺 Soil Booster，就能打造健康土壤。」Murray 笑說，在沙省大家都有大花園後院，他們所設計的產品皆為大包裝，來到卑詩推廣卻行不通。「溫哥華的顧客有些『抱怨』，並非 Soil Booster 成效不佳，而是花園太小，只需使用一些即可看到成效，大包裝實在是用不完！」今年又來大溫參展的 Cheesman 夫妻倆表示，今年為此特地推出小包裝的 Soil Booster，符合種植區小的大溫地區。「腐植質全天然，屬於有機產品，對大自然和人體皆為無害。」兩人笑說，希望將來能推廣至實體店販售，讓更多人能體驗到 Soil Booster 的成效，為土壤補充營養，花卉果樹成果更豐碩！

▲客戶抱怨：花園小，Soil Booster 用少少就見效，買多也是浪費！所以推出小包裝的產品（上右圖），加上一點就能為花園土壤增肥。手掌大的胡蘿蔔（上左圖），不但個頭大，滋味更是不差，有「傳統」的味道。

▲以盆栽有限的土壤容量作試驗，左邊為普通土壤種出的番茄苗，右邊則是在土壤裏加了一湯匙 Soil Booster plus 的結果。

根粗蓄水力強

根細蓄水力差

▼▶夏天忘了澆水的花朵盆栽（左圖），將土壤重新挖鬆後加入 Soil Booster，定期澆水，盆栽又活過來了（右圖）！

Murray 和 Lorraine 特地自沙省飛來卑詩參加卑詩家居園藝展，正與觀展民眾講解土肥的使用方式，更多詳情可瀏覽 grosupplements.ca/查詢。

2018 年 3 月 15 日

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60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

一樣樓市，兩樣情況。今年初聯邦政府祭出壓力測試新規讓想貸款買樓的人面對更大困難，雖能借到錢，但額度大為減少，想以小換大？只能說聲抱歉。既然有小屋的換不了大屋，小屋也不會放盤，二手樓供應吃緊，首購族想上車也只能望屋興歎。然而，每次樓花預售時門外的長龍，滿滿都是華人面孔，每呎1200加元都有人搶——原來壓力測試與他們無關？

壓力測試壓力大壓力測試壓力大

二手樓「卡住」樓花照瘋搶撰文：朱冠華•圖片：網上圖片、受訪者提供

「這兩天新西敏市的河邊有一個新樓盤預

頭，但2017年大溫房地產，尤其是小戶的柏文單位瘋

2017年大溫房地產市場狂漲，但獨立屋和孖屋及城

售，我答應幫國內的朋友去排隊，看能不能搶一

漲，她的單位也一下漲了接近20萬元。資產大幅增

市屋的價格相對穩定，甚至略走低，加上自己的柏

套。」樓花價格一天三變，新西敏的樓盤每呎

加，讓她有了換個大單位的夢。可惜，現實總是殘酷

文貸款已經繳清，Y小姐認為只要將房子抵押，加

1000加元已算便宜。A女士跟她的朋友姊妹情深，

的，Y小姐雖然是有屋一族，但想換大屋，依舊只是

上有穩定的收入，就算壓力測試增大強度，對她

願意做人頭幫朋友省去海外買家稅。新樓完工要

「發夢」。

依舊影響不大，而她也將目標鎖定在約在90萬元的沒想到2018年1月1號《房屋按揭申請操作與程序的

足3年，到時候朋友的錢也會陸續匯抵，一次付清什麼麻煩也沒有，誰管他什麼壓力測試？但在另一邊廂，情況完全兩樣。「在2018年1月1號前我可以貸到60萬，現在……只有40萬，想換大一點的房子也換不成

壓力測試後貸少20萬「其實我也不是想買什麼獨立屋，想說有幢孖屋（duplex），有個自己的小院子，也就很滿足了。」

最新指引》正式生效後，Y小姐能借的錢一下子從約60萬元，硬生生跌到不足40萬元，就算把房子以 40萬出售仍達不到預期。雖然她依舊可以選擇不需要壓力測試的信用合作社，或者使用信貸額度（Line of Credit），但考量

了。」住在本那比的Y小姐在4年前以20多萬購入了一個柏文單位，原本也沒有動過換屋的念

加拿大增強貸款壓力測試後，讓很多人的生活倍感壓力。

到不想讓自己的生活被利息和負債拖垮，Y小姐決定緩一緩，畢竟自己還是有個窩，暫時不需要急。

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

但連Y小姐這種有樓工薪階級想換樓都有心無力，

不可以讓銀行和國

「我每次開門進去預售會時，眼前都是黑壓壓

那對於還未上車的卑詩居民而言，想置業恐怕更

家經濟垮台，因此

一片，人多得跟菜市場一樣，而且裏面的人99%都

是難如登天。

人民苦些，也似乎

是華人，就算偶爾有西人，旁邊也是一位華人，

是在所難免了。

應該是伴侶吧。」Z先生說，預售現場相當熱絡，

兩成受測者無法通過測試「因為新的壓力測試僅剛開始一

但因為貸款困

他還聽到有客人直接告知經紀有意一次買3個單

難，現在大溫地產

位，明顯就是投資。

已經出現了「有小房的換不了中房，

Z先生說，現在樓價高，雖知道樓花市場也相 ▲雖然壓力測試增強僅一個多月，但已經有貸款業界人士預測力道還會繼續加大。

有中房的換不了大

有被影響人數的具

房，有大房的不想付愈來愈高的物業稅轉而和首購族

大約850到950元，結果兩天後收到電話，對方稱

體數字，但我有客

競爭小房，但小房供應不足又讓首購族無法上車」的

一個十幾樓高、830呎的單位要83萬，差不多1000

人能貸的錢確實減

惡性循環，形同整個樓市「卡住」。貸款人士說，其

元一呎，對方還說我只有一個下午思考時間，不

少了。」一位銀行

實痛苦的不僅是想買樓的人，還有很多靠樓市相關行

然馬上被買光。我回他要考慮考慮，然後就沒有

貸款部門人士有客

業生活的人，舉凡房地產經紀、貸款業、驗屋、家具

再打電話過去了。」

人原本可以貸80萬

業等，都因為樓市卡住而影響生意，不由得感歎生活

元，在新的壓力

真的「不容易」。

盤，當時經紀就告知雖然價格還沒確定，但一呎

其實，Z先生的經驗並非特例，有地產經紀就表示圈內近期都在討論壓力測試對客人購買二手

測試後卻減少到60 （上）加拿大各銀行近期對貸款規定有收緊的趨勢，加上壓力測試加強，不少人轉往信貸機構貸款。（下）部分貸款者在2018年後能借貸的錢大幅減少，讓換屋的夢想破滅。

當誇張，總想去看一看，結果在高貴林的一個樓

個多月，因此還沒

樓慾望和能力構成影響，但樓花市場似乎完全沒

樓花市場不受影響華裔捧場買氣旺

萬，也是無奈打消了換屋計劃。

有妨礙，反而還更熱。其中奧妙，眾說紛紜。另外，不久前一間大型地產商在溫市舉辦了一場

其實不論是Y小

雖然有業界稱至少兩成人過不了銀行的壓力測試，

「樓花預售暨春節晚會」，由於該樓盤一戶最小

姐或是這位銀行的

樓市似乎仍堅挺，尤其是樓花市場更是火熱得不行，

的戶型也要200多萬元，因此到場的全是富貴人

貸款客人遇到的

且買家仍以華人居多。一位想買屋的Z先生就說，進

士，買樓的抽獎禮品還包括平治豪車。有現場人

困難都並非個案。有多倫多的私營貸款公司就指

入2018年後去過兩次樓花預售，其中一次更是連預售

士說，參與者大多是華裔，其中有人一口氣就買

出，自從壓力測試強度增大後，遭大銀行拒絕貸

都未開始，而是必須由建商相熟的地產經紀推薦才能

了4戶，更稱當晚所售出的約40戶中，僅有一戶的

款的數字增加了兩成，因此有不少人轉向小型的

參加的預售前說明會，有不少人開玩笑稱這類說明會

買家是本地人，對於這些海外有錢華人的消費能

信用合作社，甚至找人借錢來儲備買樓資金。但

是「V-V-VIP」專場。

力印象深刻。

早結束，再度回到那個容易貸款的日子。「日子可能還要再等等才會回來。因為加強版的壓力測試雖然僅實施一個多月，但暫時看不出明顯冷卻房市的效果，對於執政者而言，這就是進入了政策的『停滯性效果』，這是最可怕的地方，而且被影響的主要是在加拿大工作賺錢的本地人。」

房市「卡住」貸款難本地人首遭殃該位貸款人士解釋，政府的本意是透過銀行加強壓力測試，將加拿大的整體家庭債務（household debt）壓低，以「短痛（房價短期下滑）」取代「長痛（房市泡沫破裂）」。因此對政府而言，如果政策沒有明顯效果，就不會馬上縮手，甚至要繼續加強壓力測試的力道，讓能夠過關的人更少。他坦言，在壓力測試增強後，如果房價立即有相當程度的回落，反而讓人能「鬆一口氣」，因為這代表房市仍屬健康的經濟循環，泡沫破裂的機會也會小很多，到時政府再推出一些政策回溫房市，維持經濟增長。「但現在的狀況是，房地產市場仍相當熱，

收緊非居民、新移民貸款效果難評估

最希望的，仍是這一波的高強度壓力測試可以盡

銀行貸款人士承認現在的樓花市場以華人客居多，且大多數仍是「本地人」而非外國買家。他說仍有不少聲音認為很多華裔可以如此大肆購買樓花，與銀行貸款對非居民和新移民相對寬鬆有關。銀行貸款人士指出，所謂的收入評估都針對本地人測試。雖然海外買家依舊要提供收入等相關證明，但比起本地人要提供T1或T4等文件相比，仍屬相對寬鬆。也因此已經有銀行收緊規定，要求海外收入同樣要在加拿大報稅，納入T1後才能申請貸款。也有銀行規定非居民和新移民僅能有「一套貸款」，且非居民還必須要證明房屋是自己或家人居住。但其實業界都知道，這些非居民還是可以透過其他管道，如信貸機構等借到錢買樓。即使中國現在嚴格限制資金外流，但想出來的人就會想盡辦法打錢出來，也因此銀行的措施究竟對於協助本地人買樓有多少效果，還真是誰也說不清楚。「今年是加中旅遊年，中國觀光客勢必增加，他們當中大多有能力在這裏買至少一套柏文的，如果沒有任何限制措施，幾乎可預見樓市還有上漲空間。所以政府都很清楚，要真正冷卻樓市的方法就是一刀切，也就是不準所有外國人在加拿大買房子，但又不可能下手這麼重，所以要如何冷卻本地樓市，真是誰主政都是個『難』字！」貸款人士感慨地說。

看在主政者眼裏就是『你們的負擔能力還很強啊』，既然現在的措施沒用，那自然就會加強力道。」他認為政府有其難處，必須從大局考量，

有民眾表示近期前往樓花預售，結果發現幾乎都是華人在場。

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2018 年 3 月 15 日

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66 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

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LAM, LILY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

94-97

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAU, EVELYN

劉太

(604)671-8610 SUTTON SEAFAIR REALTY

(604)290-2930 SUTTON SEAFAIR REALTY

(604)551-2828 REGENT PARK REALTY

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

86-88

林方麗麗

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

LAU, IVAN

劉生

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

LEE, ALEX

李兆君

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

LEE, LO MING

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

(604)760-9637 PACIFIC PLACE-ARC REALTY LTD

NG, TOMMY

電吳志成

話

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

(604)720-8001 NEW COAST REALTY

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

OSKOEI, MASON

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LEUNG, L.Y. RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

(778)297-3000 TEAM 3000 REALTY LTD

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

LEUNG, PAULO

梁景華

(604)328-3880 REGENT PARK REALTY

PULICE LOUIE

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

PUN, REBECCA

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

SANDHU, BALDEV

LI, FRANCIS

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

(778)668-2480 NEW COAST REALTY LTD

潘太

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

SUN, DAVID

LIN, EDWARD

林伯

(604)771-1898 SUTTON WEST COAST REALTY

SUN, LILLIAN

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

50-51

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIU, AMY

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

LIU, JASON LIU, RICHARD

劉毅劉功藝

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 HOMELAND REALTY

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

TSUI, ARTHUR

徐振忠

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

UY, LOUISE

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

WAT, WILLIAM

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

LU, RAYMOND

陸佳

LU, WARREN

呂洪

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

92-93

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

MA, VIVIEN

陳太

NG, REBECCA

吳太

黃陳美琪 (604) 788-4549 SUTTON GROUP

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

WILSON, FAITH

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

6-9

WONG, AARON

(778)297-3000 TEAM 3000 REALTY LTD

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

XU, HELEN

(778)321-4888 TEAM 3000 REALTY LTD

YEE, TEDDY

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY

YEUNG, REBECCA

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

YIU, STELLA

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

屈偉倫

楊嘉蕙姚慧

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

68 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

YU, SIMON

余礎南

話

公

司

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

其

頁碼

他

地

姓名

電

ZENG, JOHNNY

ZHANG, FRED

ZHANG, HELENA

ZHAO, LEO

ZHOU, DANIEL

戎順華

曾蒙福

張嘉晉

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

專話

AVALON 3

司

頁碼

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

(604)722-9292

VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC. VANCOUVER PROFESSIONAL HOME INSPECTION SERVICES INC.

KOONG, JAMES

孔令輝

(604)722-9292

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

XU, TONY

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

YU, SAM

余錫深

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

全新大型樓盤樓/屋苑 1335 HOWE

公

務

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

地區類別展銷中心/樓盤地址

服

HUI, ELVIS

地產金頁電子版

樓盤名稱

業

張慧儒

周紹林

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

10-11

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

KOONG, DOUGLAS YUNG, JASPER

產

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

高貴林/本那比及其他

開放時間

頁碼

開放時間六 2-4 時

1420 CHARLAND AVE. 高貴林 $2,568,888 獨立屋

六 2-4 時

714 WILMOT ST.

高貴林 $2,450,000

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

溫市中心

柏文

1390 RICHARDS ST.

每天 12-6 時 (周五除外)

溫哥華

柏文

3302 NORTH ARM AVE.

每天 12-5 時

LANDMARK ON ROBSON

溫市中心

柏文

1400 ROBSON ST., VAN.

優先登記

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

3386 CAMBIE STREET

請電預約

100

CONCORD GARDENS 列治文

柏文

8511 CAPSTAN WAY

每天 11:30-5:30

MONCTON

每天下午 1-5 時列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST. （周五休息）

SORRENTO WEST

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY 本那比

每天 12 時-5 時 100 （星期五敬請預約）每天 11:30-5:30

CASCADE

北溫

柏文

每天 12 時-5 時 100 199 VICTORY SHIP WAY （星期五敬請預約）

HUDSON PLACE ONE

維多利亞

柏文

維多利亞市中心

現正登記

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼林方麗麗

獨立屋

余曼華

本那比 $1,998,000

獨立屋

陳培準

15 NOBLE CT.

滿地寶 $1,799,000

獨立屋

陳培準

六 2-4 時

5152 KEITH ST.

本那比 $1,788,000

獨立屋

吳太

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,599,000

獨立屋

陳培準

六 2-4 時

776 GILCHRIST PL.

TSAWWASSEN

$1,438,000

獨立屋

竇繼茹

日 2-4 時

#1602, 4900 LENNOX LANE 本那比

$88 萬餘

柏文

梁立有

六、日 2-4 時

205-6658 DOW AVE.

本那比 $838,800

柏文

JOE CHAN

六、日 2-4 時

3105-5883 BARKER AVE. 本那比 $818,000

柏文

周紹林

1102-13398 104TH AVE. 素里

$568,000

柏文

六、日 2-5 時

209-3811 HASTINGS ST. 本那比 $438,000

柏文

六、日 2-4 時

3210-13688 100 AVE.

柏文

六 2-4 時

素里

$368,000

林太/ 宋士銓林翩鴻/ 林沛鏗林太/ 宋士銓

9 52 9

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

開放時間

溫哥華西區

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

六 2-4 時

1437 CONNAUGHT DR.

$15,380,000 獨立屋

余曼華

日 2-4 時

6420 MACDONALD ST.

$13,980,000 獨立屋

六 2-3 時

6976 WILTSHIRE ST.

$10,888,000 獨立屋

竇繼茹 FAITH WILSON 鄧伯蔚關鍾嘉太賢

83 94

日 2-4 時

5584 CHURCHILL ST.

2847 W. W. 39TH 34TH AVE. AVE. 日 2-4 時時 1235 3/18(日)2-4

$10,988,000 獨立屋 $7,488,000 $9,380,000

獨立屋獨立屋

關嘉賢

91 15

2128 W. 22ND AVE.

$6,988,000

獨立屋

六、日 2-4 時 2847 W. 34TH AVE.

$7,488,000

獨立屋

關鍾嘉太賢

2638 W. W. 18TH 21ST AVE. 2335 AVE.

$6,788,000 $7,380,000

獨立屋獨立屋

關關嘉嘉賢賢

83 87

鄧伯蔚

六 2-4 時

2/10(六)2-4 時 3803 W. 26TH AVE.

日 2-4 2-4 時時六

$6,988,000

日 2-4 時

4010 W. 34TH AVE.

$6,680,000

獨立屋

日 2-4 時

2193 W. 54TH AVE.

$7,380,000

獨立屋

4310 W. MAPLE 2/11(日)2-4 38THST. AVE. 日 2-4 時時 1763

$6,380,000 $7,300,000

獨立屋獨立屋

$6,188,000

獨立屋

六、日 2-4 時 2128 W. 22ND AVE.

$6,988,000

獨立屋

關嘉賢關嘉賢

6892 W. LAUREL 六、日 2-4 時 26TH ST. AVE. 3/17(六)2-4 時 3803

$5,580,000 $6,988,000

獨立屋獨立屋

何鍾家太瑩

日 2-4 時

六 2-4 時六 2-4 時

3409 W. 32ND AVE.

4568 W. 1ST AVE. 5788 HIGHBURY STREET

$6,500,000

$5,880,000

獨立屋

竇繼茹盧錦燊 FAITH 鍾太 WILSON 鄧伯蔚

鄧躍

19 37

87 23 95

341 W. 46TH AVE.

$4,888,000

獨立屋

$6,788,000

獨立屋

3888 W. W. 37TH 22ND AVE. AVE. 2/3(六)2-4 日 2-4 時時 1897

$4,777,000 $5,388,000

獨立屋獨立屋

4725 BLENHEIM ST.

$4,688,000

獨立屋

六、日 2-4 時 5445 MANITOBA ST.

$4,780,000

獨立屋

關錦嘉燊賢盧

4143 BLENHEIM W. 13RD AVE. 日日 2-3:30 ST. 2-4 時時 4725

$4,288,000 $4,688,000

獨立屋獨立屋

盧鄧錦躍燊

37 12

$4,088,000

獨立屋

六、日 2-4 時 6730 LAUREL ST.

$4,680,000

獨立屋

林沛鏗/ 盧林錦翩燊鴻

4888 W. PINE CRE. 六、日 2-4 時 34TH AVE. 3/18(日)2-4 時 2745

$3,988,000 $4,650,000

獨立屋獨立屋

關鍾嘉太賢

83 94

$3,888,000

獨立屋

日 2-4 時日 2889 W. 28TH AVE. 2/10 及 11 116 W. 18TH AVE. (六、日)2-4 時

$4,168,000

獨立屋

六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE.

$3,688,000 $4,150,000

獨立屋獨立屋

日 2-4 時

日 2-3:30 時 4488 W. 14TH AVE.

日 2-4 時

1088 W. 49TH AVE.

六 2-3:30 時 1234 W. 15TH AVE.

六 2-4 時

六 2-3 時

888 W. 42ND AVE.

3947 W. 21ST AVE.

$4,380,000

$3,988,000

$3,760,000

獨立屋

關關嘉嘉賢賢 FAITH 沈太 WILSON 鄧躍

鄧躍

呂鍾敏太兒 FAITH 關嘉賢 WILSON 關嘉賢

日 2-4 時

4038 W. 19TH AVE.

$3,680,000

獨立屋

六 2-4 時

1088 W. 49TH AVE.

$4,088,000

獨立屋

鄧鄧伯躍蔚

六 2-4 時日 2-4 時

2738 W. 19TH AVE. 3863 W. BROADWAY

$3,099,800 $3,998,000

獨立屋獨立屋

余盧曼錦華燊

六 2-4 時

3029 W. 42ND AVE.

$2,998,000

獨立屋

六 2-4 時

888 W. 42ND AVE.

$3,888,000

獨立屋柏文

鄧潔躍李

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周鄧紹躍林

日 2-4 時

5972 CHANCELLOR BLVD.

2/10(六)2-4 時 #607-4685 VALLEY DR.

日 2-4 時

6608 MAPLE ST.

$3,198,000

$2,688,000

$3,880,000

2/10(六)2-4 時 #302-5325 WEST BOULEVARD $1,439,000

獨立屋柏文

鄧伯蔚

劉毅

87 83 26 91 12

48 37

12 91 84

91 83

12 15 10

39 15

12 38 32

日 2-4 時

9211 OAKMOND RD.

$3,288,000 獨立屋

林太/ 宋士銓

六 2-4 時

15-9055 DAYTON AVE.

$2,880,000 獨立屋

林方麗麗

$2,790,000 獨立屋

林太/ 宋士銓

$2,788,000 獨立屋

竇繼茹

六、日 2-4 時 3280 SPRINGTHORNE 六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CRS.

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

$1,988,000 獨立屋

六 2:30-4 時 6655 GAMBA DR.

$1,898,000 獨立屋

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

$1,738,000 獨立屋

JATINDER 40 SANDHU

日 2-4 時

10580 BISSETT DR.

$1,699,800 獨立屋

許太

JATINDER 40 SANDHU

竇繼茹

六、日 2-4 時 8511 BLUNDELL RD.

$1,699,000

孖屋

高美寶

六、日 2-4 時 8515 BLUNDELL RD.

$1,699,000

孖屋

高美寶

六、日 2-4 時 9871 PATTERSON RD.

$1,650,000 獨立屋

許太

$849,000

柏文

何駿穎

六、日 2-4 時 #1210, 6971 ELMBRIDGE WAY $698,000

柏文

朱漢榮

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD

日 2-4 時

#4-5908 ALDERBRIDGE WAY

$575,000

柏文

陳苑文

六 2-4 時

#304-7760 MOFFATT RD.

$538,000

柏文

陳苑文

12 18

3/17(六)2-4 時 1899 W. 60TH AVE.

$3,738,000

獨立屋

鍾太

六、日 2-4 時 2765 W. 15TH AVE.

$3,688,000

獨立屋

關嘉賢

六、日 2-4 時 3571 W. 32 DUNBAR

$3,598,000

獨立屋

盧錦燊

六、日 2-4 時 4586 W. 8TH AVE.

$2,698,000

獨立屋

關嘉賢

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

$1,650,000

柏文

FAITH WILSON

$1,399,000

柏文

劉毅

$1,098,000

柏文

許太

日 2:30-4 時 204-2350 W. 39TH AVE.

林亨利

鍾太

3/17(六)2-4 時 #302-5325 W. BOULEVARD

$4,180,000 獨立屋

獨立屋

#401-2580 TOLMIE ST.

類別經紀名稱頁碼

$3,750,000

六 2-3 時

六、日 2-4 時 6720 CHATTERTON RD.

售價

3/17(六)2-4 時 116 W. 18TH AVE.

日 2-4 時

址

2638 W. 21ST AVE.

獨立屋

列治文區

90 91

六 2-4 時

$4,780,000

地

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

日 2-4 時

六、日 2-4 時 5445 MANITOBA ST.

開放時間

溫哥華東區

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

日 2-4 時

2836 E. 45TH AVE.

$2,288,000

獨立屋

ADAM GOSS

六 2-4 時

349 E. 56TH AVE.

$1,778,000

獨立屋

陳培準

六 2-4 時

4766 KNIGHT ST.

$1,743,000

獨立屋

余曼華

六、日 2-4 時 1236 E. 15TH AVE.

$1,580,000

孖屋

何茱迪

日 2-4 時

6376 BEATRIC ST.

$1,149,000

孖屋

黃博特

日 2-4 時

3103 ST. GEORGE ST.

$1,138,000

孖屋

何茱迪

70 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

派送點

華榮川菜館 2748 Lougheed Hwy 鹿園 A-3610 Westood St

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Coquitlam 高貴林

Richmond 列治文

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Langley 蘭里韓亞龍超級市場 19555 Fraser Hwy 名苑 105-20151 Fraser Hwy

Surrey 素里紀元 101N-15277 100 Ave 興隆 14357 104 Ave 利源海鮮酒家 14755 104 Ave Guildford 圖書館 15105 105 Ave 品香園 8677 120 St 京士活 11-10302 135 St Pricesmart International 9014 152 St 中僑 206-10090 152 St Newton 圖書館 13795 70 Ave Fleetwood 圖書館 15996 84 Ave 大統華-中央城 1045 10153 King George Blvd 龍皇海鮮酒家 1130 10153 King George Blvd 龍源海鮮酒家 10505 King George Blvd City Centre 圖書館 10350 University Dr

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Burnaby 本拿比新翠湖 7763 6th St Mcgill 圖書館 4595 Albert Street 嘉寶超級市場 7119 Arcola Way L & M Food Mart 8691 Armstrong Ave Stop N Go 110B-6540 Burlington Ave Joe's Farm Market 9612 Cameron Street 新鹿湖美食之家 5107 Canada Way 華麟海鮮酒家 4524 E Hastings St

嘉誠海外 1100-8181 Cambie Rd Rainbow Market 180-9780 Cambie Rd Cambie Plaza Drycleaners 155-11700 Cambie Rd Multiple Realty 110-9780 Cambie St 椰林餐廳 1118-8328 Capstan Way 味王 1226-8338 Capstan Way 2000 超市 1418-8388 Capstan Way 張日紅醫生 120-8120 Cook Rd Dr Jones Young 204-8140 Cook Rd 陳俊中醫診所 206-8140 Cook Rd 明声報報箱 8171 Cook Rd 景鴻移民顧問有限公司 6230-4000 No 3 Rd Luxmore Realty 101-5811 Cooney Rd 南海漁村 150-4751 Garden City Rd 麗華歌舞海鮮酒家 200-8040 Garden City Rd Value Village 8240 Granville Ave 新榮記海鮮食館 8260 Granville Ave 韓亞龍超級市場 1780-4151 Hazelbridge Way 釣魚台 3580-4151 Hazelbridge Way 小太陽幼兒中文學校 300-4400 Hazelbridge Way 健怡中醫藥針灸推拿診所 320-4400 Hazelbridge Way 現代英語數學中心 450-4400 Hazelbridge Way 仁櫻中醫美容聯合診所 640-4400 Hazelbridge Way 周文德中醫師 740-4400 Hazelbridge Way 大統華-奧福村 135-5511 Hollybridge Way 美而廉 120-8051 Leslie Rd 惠食佳 8111 Leslie Rd 美廉食品 150-13911 Maycrest Way 怡家假期 1081-8700 McKim Way 港澳食品 2103-8700 McKim Way 駱氏合氣道 120-5726 Minoru Blvd Stage One Academy 170-5731 Minoru Blvd 八褔旅游 111-5911 Minoru Blvd Minoru Residence-接待處 6111 Minoru Blvd 中僑 220-7000 Minoru Blvd Minoru Aqua Centre 7560-Minoru Gate 列治文圖書館 100-7700 Minoru Gate Steveston 社區中心 4111 Moncton St Seafair Smoke 9-8671 No 1 Rd 列治文 Subaru 3511 No 3 Rd 老四川 3631 No 3 Rd 友禾 1020-3700 No 3 Rd 八佰伴-美食廣場 3700 No 3 Rd 邦高中藥針灸中心 2350-4000 No 3 Rd Parker Place Lottery Centre 1000-4380 No 3 Rd

帝國超級巿埸 102-4600 No 3 Rd 聚湘村 121-4600 No 3 Rd 帝國商埸 4600 No 3 Rd 保羅美食 135-4651 No 3 Rd Superstore 4651 No 3 Rd 新瑞華 102-4940 No 3 Rd 梁柱針灸中醫師 118-4940 No 3 Rd Lansdowne Mall-TDBank 入口 5300 No 3 Rd 萬佳超級巿場 5381 No 3 Rd 速匯達匯款 5461 No 3 Rd 上海一只鼎 120-5880 No 3 Rd 明月樓 200-5890 No 3 Rd Vancity 100-5900 No 3 Rd 領先理財 880-5951 No 3 Rd 明声報報箱 6211 No 3 Rd Richmond Produce 3-6360 No 3 Rd 有順龍崗鷄行 10-6360 No 3 Rd Remax-Richmond Centre 6551 No 3 Rd 安南 6820 No 3 Rd 百家店-美食廣場 4380 No 3 Rd 天車 Lansdowne 站報箱 #10 5501 No 3 Rd North of Lansdowne Rd 天車 Aberdeen 站報箱 #09 和 #10 4001 No 3 Rd South of Cambie Rd 包餃店 8101 Park Rd 華昇超級巿場 8108 Park Rd 誠信超級巿場 8131 Park Rd 喜相逢 8135 Park Rd Rubylighting 8185 Park Rd 列治文 Lexus 5631 Parkwood Way 列治文 Jaguar 5660 Parkwood Way 列治文 Audi 5680 Parkwood Way Royal Pacific Riverside Realty 102-7080 River Rd 置地牙醫診所-洪國晋牙醫 1108-3779 Sexsmith Rd Magsen Realty Inc 1218-3779 Sexsmith Rd 置地廣場 1298-3779 Sexsmith Rd 洪中醫皮膚科診所 2161-3779 Sexsmith Rd Ironwood 圖書館 8200-11688 Steveston Hwy Richmond Country Farms 12900 Steveston Hwy Save-On-Foods 3673 Westminster Hwy Macdonald Realty 203-5188 Westminster Hwy 采-2 180-7771 Westminster Hwy 中國銀行 8060 Westminster Hwy 嘉欣超市 20-8251 Westminster Hwy 列治文公眾巿場 8260 Westminster Hwy Reading Town Richmond 3-8271 Westminster Hwy 列治文公眾巿場－南入口 8260 Westminster Hwy

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New Westminster 新西敏 Best Season Produce 71 10 St Centennial 社區中心 65 6 Ave New Westminster 圖書館 716 6 Ave

Chinatown 華埠良友 218 E Georgia St 中華文化中心 50 E Pender St 三聯 78 E Pender St 正記 207 E Pender St 中華書報社 296 E Pender St 中國糧油有限公司 126 Gore Ave 明報華埠辦事處 135-139 Keefer St 金石餅店餐廳 139 Keefer St 華埠花店 113A-180 Keefer St 博益圖書公司 237 Keefer St 輝記 261 Keefer St 大班 534 Main St 中僑 28 W Pender St

Downtown 市中心 Urban Fare 1133 Alberni St 中國銀行 1025 Dunsmuir St Yale Town Express 1146 Pacific Blvd Super Chef Grill 280 Robson St 温哥華公眾圖書館 350 W Georgia St

Vancouver West 溫西王記台灣牛肉麵 3250 Cambie St Anson Realty Ltd 3378 Cambie St 春秋火鍋 4023 Cambie St Oakridge Plaza 5780 Cambie St 紅鶴酒家 108-7510 Cambie St Sutton Realty-Langara 7547 Cambie St Aquatic Centre at Hillcrest Park 4575 Clancy Loranger Way

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Vancouver East 溫東 Fraserview 圖書館 1950 Argyle Dr 佳廉超市 2880 Bentall St Kensington 圖書館 1428 Cedar Cottage Mews 大統華-東一街 100-2800 E 1 Ave 夢茶園 106-2800 E 1 Ave 一點心 217-2800 E 1 Ave 曹氏果菜 234-2800 E 1 Ave Banana Grove Market 2705 E 22 Ave Chula Vista Grocery 2982 E 22 Ave 昌利巿場 3308 E 22 Ave 佳坊海鮮食館 2265 E 37 Ave Sutton Gp-Killarney Realty 205-2607 E 49 Ave 粥麵館 141 E Broadway 名閣 3432 E Broadway 又一村 1895 E Hastings St Triple A Market 2225 E Hastings St 中僑 5838 Fraser St South Hill 圖書館 6076 Fraser St 何源記 6236 Fraser St

Produce Market Place 6398 Fraser St 萬利 6457 Fraser St 福陞 6520 Fraser St 54 街茶餐廳 7088 Kerr St Champlain Mall 圖書館 7110 Kerr St 南軒 1097 Kingsway 普光素食 1334 Kingsway 鐘記 2532 Kingsway 誠信超級巿場 2760 Kingsway 粥麵軒 3313 Kingsway 丸井 230-3340 Kingsway 檀島 240-3340 Kingsway 明声報報箱 3340 Kingsway 美佳超市 3388 Kingsway 珠江美食 6491 Knight St Save'n Stay Food Store 6495 Knight St TC Grocery 1181 Main St 美琪 2415 Main St Hasty Market 3150 Main St 黃氏保險公司 3437 Main St 新瑞華 3888 Main St Main Convenience Store 4195 Main St 梅園 4265 Main St 粵來越好 4298 Main St 大煌酒家 4488 Main St 華醫堂中醫 6464 Main St Lucky Market 2262 Nanaimo St Kiwassa Neighbourhood Hse 2425 Oxford St Joyce Grocery 3382 Vanness Ave 88 Supermarket 4801 Victoria Dr 德國餐廳 4875 Victoria Dr 鄧嬸果菜市場 5037 Victoria Dr 松林居 5225 Victoria Dr 權記 5659 Victoria Dr Wescana Pharmacy 5685 Victoria Dr 東哥魚丸 5794 Victoria Dr 梅園 5797 Victoria Dr Sue's Grocery 5895 Victoria Dr 昌利巿場 6399 Victoria Dr 利民 6414 Victoria Dr 天運肉食 6653 Victoria Dr Star Grocery 799 Windermere St

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D LEASE

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列治文豪華兩層城市屋，1719 呎，3 西區 59 街全新城市屋 1609 呎房 3 廁，特大主人套房，客廳 18 呎高，清靜內園景，3 房+書房，2.5 ，其餘 9 呎樓底，不銹鋼家電，花崗石枱面，並排雙車房，保養如新，良機廁，主人房特大陽台，2019 年初入伙，歡迎查詢。勿失。

6400McCleerySt.,Vancouver $4,500,000 823Broughton St., Vancouver $6,980,000

清靜內街

地 60'x132'

9691 No.5 Rd., Rmd. $1,688,000 投資自住

Personal Real Estate Corp

604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語服務至上信心保證 15 年專業地產顧問值得您信賴榮獲 Regent Park Master Award 及 Regent Park President Award Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 超值獨立屋

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

西區靚地 60x132，可建豪溫市中心近 Robson 街多戶宅 RS-5，現有好租客，投資房屋，現有好租客，地 4290 自建好選擇。呎，投資良機,歡迎查詢！

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 #87-6888RobsonDrive.,Richmond $1,080,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 無敵海景

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

地 49x120，屋 3200 呎，列治文面對高爾夫球場，新裝修，木地板，新廚廁，電器燈飾，上 3 房+書房，下 3 房 3 廳，獨立廚廁，可分兩戶出租，雙車房，投資自住均可，良機勿失。

SOLD

SOLD 775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

SOLD 803-8131 Nunavut Lane, Vancouver $668,000

SOLD

放

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2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY 萬寶集團 — 黃永杭專業地產顧問

黃永杭

專業工商投資樓房地產買賣歡迎致電查詢

HANS WONG MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

604.307.8383

hans@hanswongrealty.com

REAL ESTATE BOARD OF GREATER VANCOUVER MEDALLION CLUB LIFE MEMBER 大溫地產局終生成就獎

#1270-4380 No. 3 Road

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新盤

列治文市中心百家店一期 764 呎，適列治文百家店 522 呎靚舖，位順風海鮮酒家斜合多類生意，人流旺，機會難逢，請速約對面，人流極旺，可買可租，價錢特平，九月一日交吉。速速約看。請電黃生 604-307-8383。看。電 Annie 604-720-0002

新盤

唐人街旺兩間相連地舖每間$1,080,000 每間 $1,080,000 唐人街佐治東街 282 及 286 號地面商舖，各約 1000 呎，人流旺，高樓底，有閣樓，合各類零售，投資首選。速電 Annie 604-720-0002

#2425-3700 No. 3 Rd. 生意廉讓

$10,000

新盤

賺錢生意轉讓列治文市中心百家店商場內花店廉讓，東主經營二十四年，現退休割愛，租金特平，基本$2,500 加地稅管理費 $1,350，每年純利極高。有意請電黃生 604-307-8383

新盤

溫東唐人街向街吉鋪出售，734 呎，頂級位置夾 E. Georgia 街，交通方便，公車站林立，機會難逢，速速約看。電鄺太 604-720-0002

溫西獨立屋 6000 呎地，3500 呎屋，12 年新，一手業主，保養一流。請電 Annie604-720-0002 約看

6080 Canim Place $1,778,000

Abbotsford 五畝農地出售急售 $1,399,500

新盤

#9-4360 Moncton St.

$1,780,000

萬寶地產 MULTIPLE REALTY LTD.

$1,799,000

12231 Ewen Ave.

列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎，屋 1840 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有盡有，高級建材，現已落成，隨時入住。

$1,880,000

#4703-4485 Skyline Dr.

本那比 Brentwood 區全新水泥柏文，東北角 Sub-Penthouse，1380 呎三房兩廁兩車位，極高無敵景觀，毗鄰 Brentwood 商場，天車站，交通方便。冷暖氣，Miele 家電應有盡有。

$1,798,000

列治文西區

新宅新盤 3948 Lockhart Road

列治文西端高尚住宅區毗鄰高爾夫球場，十九年新獨立屋，地 4741 呎，屋 2,584 呎，四房四廁，樓下一書房，地熱，雙車房，業主自住，保養如新，歡迎約看。

212-10240 Ryan Road 只售$473,800 只售 $473,800

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列治文南端漁人碼頭高尚住宅，六年新城市屋，1420 呎，前後特大雙車房，三房兩廁半，高級建材，地暖，空調，應有盡有，保養如新，隨時交吉。

arthurtsui@live.ca

DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

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CPA,CGA,MBA

列治文獨立屋寧靜內街，6100 呎地，阿布斯福農地，建有兩千多呎獨立屋，並列治文兩房公寓，1038 呎，全屋裝修。環 2150 呎屋。先住後建，進可攻，退可守。有工作坊。一畝地種有藍莓果樹，年年有境幽靜，步行至公園及社區中心。請電 Annie604-720-0002 約看收成。請聯絡 Annie 604-720-0002 請電 Annie 604-720-0002

ERIC LO 盧廣基

$1,130,000

778.668.2289

新盤

列治文市中心汽車機器維修車房，1913 呎面積，設備齊全，兩升降台，換呔機器，油壓積，壓縮機等等，租金特平，尚餘兩年租約，即買即做，非誠勿擾。電 Annie 604-720-0002

604.720.0002 anniefong55@gmail.com

位於 Blundell 夾 4 號路 0.922 畝 AG1 農地，現種植多類果樹，全新四面圍欄，設有大鋁門，已接駁市政府自來水，共費 $80,000。可蓋 10,000 呎豪宅。先買後建，最佳投資，請速電 Annie 604-720-0002

#1415-4380 No. 3 Rd. 729 Gore Street, Vancouver 靚舖出售 #4-8100 Capstan Way. 車房生意廉讓 $120,000 $1,050,000 $138,000 新盤

徐振忠

Arthur Tsui

大減價 00 0,0 $2,98

SOLD

列治文市中心八佰伴商場二樓社交舞跳舞鞋生意廉讓，面積 601 呎，月租$2,250.00 全包特平，適合家庭式生意，即買即做。另點存貨約拾萬圓，機會不可多得，請速約看。電 Annie 604-720-0002

鄺樂慈

Annie Fong

10180 Blundell Road $2,980,000

新盤

$338,000

靚舖出讓$498,000 靚舖出讓 $498,000

www.hanswongrealty.com

1921 W44 Ave 售 450 萬

工商、生意、投資物業 #1313 -4380 -4380 No, 3 Rd.

精通國、粵、英語公司：604-273-8555 傳真：604-271-8998

$429,000

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列治文市中心兩房柏文 948 呎，毗鄰 Minoru 公園，游泳池，圖書館，步行至列治文中心，各大超市，天車站，交通方便，著名 Ferries 小學及 Richmond 中學校網。帶一車位一 Locker，全仿木地板，業主自住，保養如新。無出租限制，投資自用皆宜。

溫哥華地產局金牌經紀大獎電郵：da6499@gmail.com 傳真：604-266-3279

獨家盤列治文 Karaoke KTV5000 多呎建築生意及地出售，生意良好，裝璜一流，擁有 Primary 酒牌，大量停車位，地 19,000 平方呎坐落餐館酒店旅館林立旺區，也可改建其他用途，餐館，辦公室，開價$9,980,000 19A 1500 Alberni Street 新盤市中心豪華公寓，一

百家店旺舖租售

4311 Hazelbridge Way 列治文百家店二期旺舖出售，面向人流極多的大堂走廊，16 呎舖面，特高樓底。

#1620, 307 呎叫$238,000 特大單邊單位，舖面特濶開揚，現有租客月租$950 全包，至 2018 年二月，即買即收租。

#1835 400 呎叫$398,000 特大單位，舖面開揚，合各行業，隨時交吉。

Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎，好收入，餐廳及洗衣房有良好收入，坐落在高速公路入口處，是投資及發展良機。

層兩伙，3 個半衛浴，有景北岸及 Burrard Inlet，步行到 Robson St， Stanley Park & English Bay，24 小時保安，地點旺中帶靜， 2 車位及儲物室，開價 $2,300,000

86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

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VICTOR KWAN 關嘉賢 Personal Real Estate Corporation

★ RE/MAX Select Properties 2014-2017 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX

Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 Western Canada 2017 個人銷售第 3 名 Worldwide 2011, 2010, 2009 全球第 4 名 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Diamond Club 鑽石榮譽大獎

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎

明報地產金頁

RE/MAX #1 AGENT 2008-2017 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

Select Properties

精通國﹑ 粵﹑ 英語我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，28 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！網址：www.victorkwan.com

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$12,998,000

超級極品全新豪宅大地 11,813 呎

$18,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

頁

6829 Beechwood Street

4818 Fannin Avenue

溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在美麗的 11,813 平方呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，獨特的風格生活匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪華衛浴，設大尺寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名校林立，可入讀 MAPLE GROVE 小學和 MAGEE 中學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新共 4800 呎極有品美豪宅，共 6 房、書房、5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY, ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 和 QUEEN MARY, UBC，購物，交通，超級豪宅極品，應有盡有，勿失良機！

First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅

$8,980,000

$15,880,000

UBC 大學區超大地 23,650 呎

1609 Cedar Crescent

1512 Western Crescent

西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！

$9,288,000

大地 95x231 呎（21,945 呎）

6812 Arbutus Street

$9,388,000

甘比走廊第三期可發展柏文

5235 Kersland Drive

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬敞通亮設計。坐 Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層柏文。面對女王公園，落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4,058 尺。3 間臥室+書房，3.5 浴。優景色一流，5 年新屋，約 4,900 呎豪宅，共 7 房和書房，8.5 浴室，高級建材，高樓底質實木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校，大量採用木地板和花崗石，中西式廚房配高級廚柜及電器，樓下有 2 房可以出 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST. 租的單位。鄰近 OAKRIDGE MALL、餐廳，ERIC HARMBER 中學，優秀名校 GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信機 YORK HOUSE、LITTLE FLOWER，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。可攻可守，請即約看! 會！機不可失！

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

VICTOR KWAN

關嘉賢

$12,980,000

Shaughnessy 10320 呎大地

604-649-2727

$6,988,000

$7,398,000

Arbutus 全新豪宅大地 50x150

星期六 2-4 時開放 2335 W. 18th Avenue

4288 CYPRESS STREET 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

Arbutus 全新豪宅

Ming Pao Property Gold Pages

西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

$4,780,000

Cambie 全新豪宅

飽覽全溫城市景及海景 13286 呎大地，6168 呎豪宅

$8,500,000

華

哥

星期六、日 2-4 時開放 2128 W. 22nd Avenue 西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅，坐落美麗的綠樹成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。近 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，入讀著名 ST. GEORGE’S，CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50 x 122 (6,100 呎)，室內面積約 4,140 呎。共 5 房 +書房，6.5 浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質硬木地板，高樓底，開放式格局。美味中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。擁有酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的美麗朝南後院，購物交通方便，必看！

Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

$7,488,000

星期六、日 2-4 時開放 2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底，獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

超值抵買 Shaughnessy

$4,380,000

大地 90x102

4888 Pine Crescent 西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

星期六、日 2-4 時開放 5445 Manitoba Street

溫

西 2551 Queens Avenue

西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。觀看山景和城市景，地大 47 x 113.75 ( 5,346.35 西溫全新尊貴級千萬氣派豪宅。坐擁無敵溫哥華醉人全無障礙的全城市景、呎)。共 8 房+書房，7.5 浴。採用頂級建材精心打造，風格及溫暖色調給人高貴之氣派全海景和獅門橋！及夏天能觀看煙花演出的斯坦利公園。豪宅佔地 13,286 呎，優雅奢華，主層高挑樓底，氣派門庭。美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚 (83x 144) 地上，室內面積約 6,168 呎。共 6 全臥室（主臥帶陽台）+書房，7.5 浴台，格局完美。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院。配有安全柵。透過巨大的落地窗能在客廳、家庭廳、飯廳可觀望海景、城市景，氣派非凡！欄包圍。地庫有 2 房出租單位 (獨立門牌)，車房屋配有 2 房單位亦可出租 (獨立門牌) 優質的硬木地板、高天花樓底，開放式中西房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。。鄰近 ERIC HARMBER 中學 IB 班、SIR WILLIAM VAN HORNE 小學，入讀優秀名校豪宅擁有室外觀景泳池、按摩池、其他功能包括設備齊全的家庭影院、桑拿房 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。鄰近渥烈治商、恆溫酒窖、酒吧等設施。靠近 MULGRAVE 私校，IRWIN PARK 中學和場、加拿大線捷運站以及伊麗莎白女王公園僅幾步之遙。購物交通方便的最佳組合! WEST VANCOUVER 小學。購物交通方便，必看！

Arbutus 全新豪宅

$6,788,000

星期日 2-4 時開放 2638 W. 21ST AVE

Dunbar 新盤

$4,590,000

3888 W 22nd Ave

西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50 x 122.05 (6,041.48 呎)，學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚私校。華麗精緻，獨特開放式豪宅，挑高設計，室內面積約 4,300 呎新屋，地大房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見 51x122，頂級建材，共 6 房+書房，5.5 浴，氣派玄觀，美味中西開放式廚房配高端 S 名牌電器 (MIELE) 和廚櫃。家庭廳可觀望花園美景，後院擁有大陽台！樓上擁有 4 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST.GEORGE’ 臥室，地庫配有客房，桑拿房，洗衣房，環繞影院，紅酒冰箱和酒窖，酒吧等！配有全，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！電動窗簾，地熱，清風系統，中央空調，安全保安系统。購物交通方便，請快約看!

South Granville 大地 11,143.80 呎

$4,500,000

名校區大地 11,597 呎

$5,880,000

6485 Adera Street

5788 Highbury Street

溫西最負盛名的高尚住宅 SOUTH GRANVILLE 區，蔚為壯觀豪宅，坐北向南，罕有地大 75.50 x 147.60（11,143.80 呎），室內面積約 4,331 呎，4 房，保養好。擁有華麗的主臥套房配壁爐。更新木地板、浴室、廚房和油漆。陽光明媚的家庭廳將院庭美麗景緻盡收眼底。步行可到名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學。臨近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORK HOUSE 私立學校，UBC，購物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃金機會！必看！

西區最尊貴 West Dunbar 區超大府邸，擁有 11,597 呎大地（75x154.63）室內面積約 5,400 呎，6 間寬敞的臥室+書房，5.5 浴，美式復古裝修風格，高貴典雅，別有韻味，美味開放式廚房配搭花崗石檯面，門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳，休閑房和小餐廳更將美麗庭院盡收眼底！宅第前坪擁有大面積綠化花園，地庫擁有一房一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校，UBC。入讀 POINT GREY 中學，SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈，交通方便。勿失良機，必看！

88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

VICTOR KWAN $2,698,000

超值性價比高 Point Grey

South Granville 近 1 萬 7 千呎大地

星期六、日 2-4 時開放 4586 W. 8th Avenue 西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE， YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

$3,688,000

Kitsilano 全新屋

星期六、日 2-4 時開放 2765 W. 15th Avenue

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$3,150,000

Kerrisdale 投資佳音

關嘉賢

明報地產金頁

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$12,770,000

$5,280,000

大地 5,950 呎

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749 W. 64th Avenue

溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，歐陸風格設計，蔚為壯觀氣派大豪宅。坐落於坐北向南的街角 16,820.70 呎 (88.53 x 190) 大地上，街道綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 9,080 呎，7 房+書房。帶你進入一個非凡豪華的生活感覺，豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，豪宅內擁有桑拿房、按摩浴缸等設施。豪華客廳，家庭廳氣派非凡，開放式廚房配楓木櫥櫃抽屜。擁有安全柵欄包圍的尊業園林大花園，私密性極佳，設有家庭影院、活動室、客房、安保系統等一應俱全。入讀名校 CHURCHILL 中學 IB 實驗班或 MAGEE 中學，鄰近名校 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE’ S 私校，UBC。購物交通方便。必看!

西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎) ，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，6.5 浴。高挑樓底，氣派門庭，優質實木地板，美食中西廚房選用頂級廚具及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配有獨立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學院及高爾夫球場。近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必看！

大地 10,967.8 呎

$6,480,000

$4,788,000

大地 7800 呎

6861 Arbutus Street

2659 W. 35th Avenue

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。坐落大地上 61 x 179.8 (10,967.8 呎)，室內面積約 2,400 呎。4 間臥室 2 浴。6 新屋頂，5 新熱水箱。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。鄰近購物食府交通方便，環境優美近名校的首選，千萬不要錯過，投資出租和建築商的令人難以置信機會! 請約看!!

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15441 Royal Avenue

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坐落於南素里白石鎮，享受幽靜無敵全海景和 GULF ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 )呎，室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯，擁有全景露天陽台，配落地大窗，陽光明媚，5 間臥室，5.5 浴，超大開放式廚房配廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租。靠近海灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享受度假風格式的生活，千萬不要錯過擁有的機會！請預約！

坐落於西區 Oakridge 地區的中心位置，Cambie 走廊。由開發商 Forty Nine West 建造的混凝土公寓。室內面積約 589 呎。私人露台（42 呎）可享城市景和山景風光，佈局寬敞，美食廚房配不銹鋼器具（BOSCH），硬木地板，9 呎高的天花，中央空調。步行可到達 Westside 唯一的中文雙語學校 Dr. Annie Jamieson 小學，鄰近 Eric Hamber 中學及 CHURCHILL 中學 IB 班。距離 Oakridge 購物中心，加拿大線輕軌車站，Langara 學院及高爾夫球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！

溫西 DUNBAR 區環境優雅 5 年靚屋。地 33 x 130 (4,290 呎)，室內面積 3,003 呎，6 臥室+書房，3.5 浴。步行可到著名 LORD BYNG 中學及 Queen Elizabeth 小學，近私校 ST. GEORGE'S、CROFTON HOUSE 及 UBC。硬木地板、間隔寬敞的客廳和飯廳，開放式美味廚房選用高端電器 ( Wolf & Subzero)，安全保安系統。地庫擁有 2 房 1 廳可出租（配有獨立門牌）。朝南後院，陽光明媚，配安全柵欄包圍，毗鄰 CAMOSUN 公園、社區中心、時尚餐廳、購物交通便。必看！

$12,988,000

SOLD 4328 Cypress Street

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SOLD 5845 Wiltshire Street

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SOLD 6011 Adera Street

$7,088,000

SOLD 6850 Beechwood Street

$3,880,000

新盤

Point Grey

$8,388,000

D L O S 4498 W. 7th Avenue

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SOLD 6907 Laburnum Street

Dunbar 全新豪宅

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4333 Kevin Place

明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

306-2309 W. 41ST AVE. VANCOUVER, B.C. V6M 2A3 (604) 732-8322

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土地面積：3x11,216 呎共 33,648 呎 CDT1 規劃地，DTMU 用途建築容積 3.15 FAR，最佳列治文巿中心地段，鄰近 Brighouse 天車站。

1856 Powell Street 溫哥華新盤 $3,999,000

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8340 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文新盤

可建水泥大廈

面積：14,960 呎樓宇面積：9079 呎售價：$9,500,000 列治文 3 號路 Richmond Centre 正對面，行政、商業、交通樞紐處，坐擁巨大發展潛力，投資必選！淨收入超過$180,000

3131 E14th Ave, Vancouver 新盤

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D L O S 溫市中心高級複式一房柏文，全大樓只有 12 戶，室內面積 1009 呎，17 呎樓底， Subzero 冰箱及 Miele 電器，中央冷暖氣，主人房衛生間設有蒸汽浴室，大樓設有汽車升降機，地點正中，近超市及各類食肆，請約看！

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3468 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華新價

7817 6th St., Burnaby $6,888,000

土地面積 23,538 平方呎生意連土地出讓，自動洗車中心，無需人手操作，淨回報率高達 4-5%，投資一流！

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超級黃金最佳投資機會，溫市商住兩用地！地段佳，無論是商辦或住家，均佔有地利之便，可預期的為溫哥華下一波發展重心之一。

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佔地：超過 13,000 呎售價$9,500,000

$3,500,000

商用收租物業有潛質改為商住兩用

新盤

170-12571Bridgeport Rd.,Richmond 新盤

$188,000

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生意轉讓

列治文統華廣場三樓，即時代坊對面。1760 呎辦公室出租，$22/呎加雜費約$13/呎，合學院、跳舞學院、瑜伽、綜藝學院或私人會所。

列治文密室逃脫生意轉讓，人流旺，高回報，已經營 3 年，大量停車位，適合年輕人仕創業！請約看！

1111 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華

1471 W. 26th Ave.,溫西 Ave.,溫西

D L O S 佔地：15,300呎售價$7,500,000 商用收租物業有潛質改為商住兩用

$5,680,000

D L O S

Shaughnessy 桑拿斯向南平坦大地 75'X127.5'，發展商、投資者及想建造全新夢幻屋的買家之黃金機會！地點一流，鄰近多間著名私校，UBC 等，買地送屋，現屋 2250 呎，共 4 房 2.5 浴室。

（Main 街約 28,700 呎，14 街約 16,900 呎）

售價：$80,000,000

新盤

三樓 - 8181 Cambie Rd, Richmond

面積：45,600 呎

新盤 D L SO

列治文食街 Alexandra Road 著名中餐館出讓約 2700 呎、70 餘座位、租約長、租金低、價$588,000 208-9388 Tomicki Ave $558,000 新盤

售出內天 6 ,800 6 $60 列治文 Alexandra Court 全新兩房公寓 829 呎，向南內園景觀，木地板，花崗石枱面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，籃球場，游泳池及健身房，地點正中，鄰緊 Lansdowne Mall, Walmart，各類食肆及天車站，速約看。

B508-3331 Brown Road, Richmond $499,900 新盤

OLD S T 0 S 時開放 JU2-4 60,00 5 周六、日 $ 價售出

列治文 Avanti 全新一房公寓 675 呎，向北內園景觀，木地板，花崗石檯面及不銹鋼電器，獨立空調，一車位及一儲物室，屋苑設有五星級會所，游泳池及健身房，地點正中，緊鄰香港仔中心，八佰伴中心、公園，各類食肆及天車站，速約看。

90 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

溫博團隊地產精英穩博根基穩操勝券 579 ST. GILES ROAD 西溫 $4,788,888

4777 西 2 街溫西 $18,880,000

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溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

2438 W. 49th Ave $3,188,000

溫西

15 - 9055 Dayton Avenue 列治文 $2,880,000

新盤

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

6450 Beatrice Street 溫哥華 $1,129,000

#106-515 西 54 亍溫西 $799,900

新盤

3 月 17 日(周六)2-4 時開放

Dayton Avenue- 列治文高尚住宅。 2016 年獨立屋位於 Garden City 區。室內面積 2500 呎。共四房四廁：主層一房一廁，上層三套房。高級名牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎會所，設有健身室，電影室，遊戲室等供給住户享用。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

2018 年全新豪華獨立屋位於 Austin Heights 區。7,505 呎地，室內面積 5,562 呎。一共有八房八廁：上層有兩套房和兩房一廁，主層有一套房，下層有一房一廁。另外下層亦有獨立出入的二房一廳一廁單位可作出租。內置全屋音響，高級名牌家電 Sub Zero 和 Wolf，絕對不能錯過。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

6971 Dunsany Pl. Richmond $3,480,000

202-538 西 45 街溫西 $1,398,000

西區渥列治區、罕有角落單位、向西向北 2 房 1 書房 2 廁、室內面積 1,213 呎、連兩車位一儲物櫃、水泥結構柏文。黃金地段，步行到旁邊的渥列冶商場、天車站、高爾夫球場和女王公園是，不能出租和不能飼養寵物，是自住的最佳選擇。請聯絡焦先生 604-880-6597

精選樓花轉讓投資或自住、千載難逢好機會!

新盤

D L L O O SS D 3856-3858 Moscrop St, 本拿比 $2,988,000

3 月 17 日(周六)2-4 時開放 1991 年半孖屋位於 Killarney 區。室入面積二千呎，共有三房三廁。交通方便，可步行到鄰近商店和公園。巴士直達 Metrotown 商場，UBC，Langara College 和天車站。離 David Thompson Secondary School and Tecumseh Elementary 亦只是幾分鐘車程。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

1420 Charland Avenue 高貴林 $2,568,888

位於西溫 Glenmore 區，2016 年新屋，13,284 呎地，室內面積 5,111 呎。一共有六房七廁：上有四套房連陽台，下有兩房可作客房用途。另外亦設有電影娛樂房，酒窖和小酒吧。如有查詢，請電陳生 604-341-6168。或雷小姐 778-996-2309。

Cambie 夾西 54 街內安靜的正層單位，一房加書房 694 呎，另有 135 呎私家地台共 829 呎、10 呎高樓底，白石英櫃枱面，七呎高大窗戶，合成木地板，包一車位和一萬元發展商裝修津貼，著名發展商，2019 年 2 月交樓，在步行範圍內可達著名 Laurier 小學，Churchill 中學，Langara 哥爾夫球場，西 49 街天車站， 59 街夾 Oak 街的社區中心，將來的 YMCA 泳館，超值價，請電林生：604-773-3200

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明報地產金頁

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

92 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 3 月 15 日

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

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4838 Belmont Avenue

$28,000,000

華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。

1416 Acadia Road

2707 Point Grey Road $19,980,000

$18,980,000

自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即買即可入住！

位於有” 黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000

6485 Cedarhurst Street $13,800,000

宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段，是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間寬大臥室，含鉛玻璃窗，茂盛的花園，新水電工程。毗鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平，室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。真正壯觀的豪宅。

2789 SW Marine Drive $6,980,000

1388 West 54th Avenue $5,240,000

5137 Angus Drive $4,480,000

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正美妙動人的家庭屋！

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道，鋼製屋樑及圍欄花園，South Granville 真正的珍寶。

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2018 年 3 月 15 日

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604·263·9988

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6138 Adera Street $10,980,000

3688 East Boulevard $14,689,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

3980 Cartier Street

$8,600,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅坐落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大室內面積超過 7,200 平方呎，舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房，明亮舒適飯廳可欣賞花園美景，高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有車庫可停泊四輛車，包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。

1880 SW Marine Drive $13,980,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

“Penthouse 單位”

3801- 488 SW Marine Drive $2,280,000 無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場， Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

3333 SW Marine Drive $5,480,000 獨特而顯赫！這座富有西岸時尚特色的物業由獲獎公司 Dialog 的著名建築師 Alan Boniface，從內至外全新精心打造。風景怡人的私人街角地，流水潺潺的小溪穿梭在日式花園裏。通過取材，石雕、混凝土、木材、鋼材、玻璃及多個大型平台、青葱的景致和大量的天窗，平衡自然和諧。令人讚嘆不已！超過 2,800 平方呎寧靜生活空間，設有高端電器、定製木工、拋光混凝土地板、白色大理石浴室、商業玻璃幕牆等。樓下設有大型多功能房間。必須親身體會！臨近著名私立學校 Crofton House 和 St George’ s。短車程可到達 UBC 大學。

列治文

周日 2-4 時開放

2889 West 28 Ave $ 4,168,000

86 West 27th Avenue $3,690,000

412-9500 Odlin Road $768,000

一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St Georges 和 UBC 大學。

獨一無二的的住宅! 位於甘比走廊的中心路段，坐擁令人嘆為觀止的 360 度山景和城市景觀。已付 GST。靠近伊麗莎白女王公園，King Edward 天車站， Hillcrest 中心，高爾夫場和網球場。408 平方呎（37 平方米）的全觀景屋頂平台，配備了天然氣、自來水、揚聲器、電視和互聯網的接駁口，享受西岸生活特式。4 間臥室（正層和樓上），樓下有 2 臥室套間。正層樓高 10 呎，胡桃木實木地板，高端家庭電器，石英石檯面，吧台，娛樂室，雙車庫，空調，HRV 新鮮空氣交換系統，保安系統，優雅的石灰石圍欄，修葺整齊的庭園及 2 個涼亭等。超值！

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

2018 年 3 月 15 日

Ming Pao Property Gold Pages

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1041 W 55 th Ave, Van.

1625 Matthews Ave, Van. 1

$12,680,000

$ 10,880,000

新盤

1235 W39th Ave., Van.

$9,380,000 3 月 18 日（周日）2-4 時開放

罕有！罕有！第一桑拿斯超级大地约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府批准土地发展许可证。将可以重建超过 9,000 平方呎，楼高可达 46 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

新盤

$ 8,380,000

2351 W34th Ave, Van.

$ 7,680,000

迷人山，水，城市美景！！温西名区的 Quilchena 幽静内街，坐北向南，靓大地 60x130 约 7,800 呎，室内约 5,400 呎，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，应有尽有。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，换鲜风系统。美丽园景庭院。可入读名中学 Point Grey 和 Quilchena 小学，和名私校 York House，可快捷到 UBC 大学和市中心，交通便利。

新盤

温西最尊贵桑拿斯区一年新豪宅！坐北向南，幽静内街，大地 68x125, 约 8,500 呎，室内超过 5,700 呎。由名设计师 Loy Leyland 设计，现代优雅，别具一格，宽敞明亮，精致手工。高端家电，设有恒温酒窖，家庭电影院，美丽庭院，数分钟可至植物公园，渥列治商场，近名中学 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。

1320 W 33rd Ave, Van.

2007 W29th Ave, Van.

1592 Nanton Ave, Van.

Shaughnessy 尊贵名区，宁静内街，保养良好。方正大地 80x124.90 约 9992 呎, 室内超过 5200 呎，内部布局流畅，宽敞和舒适。特大客厅，硬木地板。园林式美丽庭院。名校网：Prince of Wales 中学，Shaughessy 小学，近各大私校 York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，建筑图纸已由名师精心设计完成。不可错过！

新價

温西 South Granville 尊贵地段三层豪宅，四年新屋，占地 12,821 尺，室内 6,934 尺。正层 20 尺高楼底，入口大堂，气派非凡，高级建材，实木地板，云石台面，中西厨房一应俱全，名牌电器，设有冷气，换房风系统，保安系统。全屋 6 房加书房 8 厕，楼上 4 大套房，地下室特大娱乐室，家庭影院，1 睡房，恒温酒窖，桑拿房。4 车库，私家车道。近名中学 Churchill，小学 Osler，Langara 学院。近高而夫球场，购物，交通便利。不可错过。

1899 W60th Ave., Van.

$3,738,000 3 月 17 日（周六）2-4 時開放

温西尊贵名区 S.W. Marine，坐北朝南，三层全新屋。地大 33x120 (3960 呎)，室内共 3177 呎，5 房 7 厕，实木地板，名牌电器。高楼底，全屋智能控制，楼上 3 套房。地下室设有家庭影院和 1 房合法出租单位，另有 1 房后巷屋， 2-5-10 新屋保养。邻近 Mackenzie 小学和 Magee 名中学。交通极便利。欢迎随时约看！

$3,980,000

坐落在 Shaughnessy 尊贵名区，保养良好。大地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，直对 VanDusen 植物园。名校网：Eric Hamber 中学， Osler 小学，近各大私校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可错过！

新價

4310 Maple St, Van.

$6,380,000

位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4300 呎，共 5 房 7 衛，非常優雅和豪華現代設計，精美的大理石地板，巴西桃木地板，施華洛世奇吊燈，11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室，家庭影院，蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生活交通極為便利。

新盤

2971 W31st Ave., Van.

$6,980,000

温西 Mackenzie Heights 名区，屋主自建 3 年新雅典大屋。坐北朝南，地大 50x130.50 (6525 呎)，室内共 4600 呎，5 房+書房，6 厕，正层 11 呎高楼底，实木地板，名牌电器。地热，空调，鲜风换气。中式厨房。楼上 4 套房，特大主人房。地下室设有特大家庭影院和娱乐室。邻近公园，名私校 Crafton House 和 St. George，可入读 Kitchener 小学和 Prince of Wales 中学。交通极便利。欢迎随时约看！

$9,680,000

华丽，精致，独树一格大豪宅，坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/96, 约 10,828 平方尺，室内超过 6000 平方尺，设施豪华，精致工艺。12'高天花板，优雅明亮的客厅和餐厅，主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房，高端 Miele 电器，大理石台面。全屋设有中央冷气，换鲜风系统。更设有酒窖，家庭影院室，游戏室，健身房和桑拿室。美丽的园景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部，近 Shaughnessy 小学，Price of Whales 中学，名私校 York House 和 Little Flower。

新盤

2020 Nanton Ave., Van.

$4,288,000

投資者和建商佳音！位於溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大地 60'x120'約 7200 呎，室內 3200 呎，保養良好，寬敞明亮的客，飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購物，Arbutus 俱樂部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，Shaughnessy 小學，及近著名私校 Little Flower 和 York House。

新盤

2745 W34th Ave, Van.

$4,650,000 3 月 18 日（周日）2-4 時開放

罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治亚式独特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎室内面积，共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶，厨房，浴室，地板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车库。靠近 Kerrisdale 小学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷到 UBC，近购物和交通。

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2018 年 3 月 15 日

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

15 10

3657 W36th Ave, Van

低於政府估價)) $4,180,000 (低於政府估價

新盤

3803 W26th Ave, Van.

$6,988,000

3 月 17 日（周六）2-4 時開放投資機會！溫西尊貴 Dunbar 區，幽靜內街，綠樹成蔭，坐北向南，保養良好！大地 50x130.25 約 6512 呎，室內 3100 呎，8 房 3 衛，更新廚房，主層房間和浴室，寬敞的起居和用餐區，美麗庭院。近購物區，咖啡館，餐館和銀行，交通便利。近名私校 Crofton House，St. George's，UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

新盤

116 W18th Ave, Van.

$3,750,000

3 月 17 日（周六）2-4 時開放温西 Cambie 靓区，全新自建欧洲风格豪宅，地大 33x122，室内近 3000 呎，5 房 6 浴，另有 459 呎一房一浴的后巷屋，全屋设计精致时尚，智能家居。10'天花板，手工精致，时尚硬木地板，美食厨房配备顶级家电，中央空调。酒窖，楼上 3 房，楼下 2 房和娱乐室。室外设有可享受下午茶的露台，修剪整齐的庭院。近公园，餐馆，交通便利。精品豪宅！请即约看！（价格包括 GST）

新價

901 5989 Walter Gage Rd., Van.

$1,668,000

景！景！景！180 度无敌海景及北岸群山美景！UBC 校区高层建筑，10 年新，特大 1425 呎 2 房 2 浴理想单位。保养如新。室内设计由获奖设计师设计！开放式设计，高天花板，宽敞的落地窗，硬木地板，花岗岩台面，高端家电，另有特大露台。2 车位。近 University Hill 名中小学。不可多得！欢迎约看！

暗盤

2309-1331 W

名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57，约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高级家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE，近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

5730 Athlone St.,Van.

新盤

$6,680,000

温西 South Granville 名区豪宅, 占地 8730 尺（60x145）。室内 5,216 尺，设计独特，全屋共 6 房加书房 7 厕。高挑 10 呎楼底，高级建材，全屋木地板，中西式厨房，高级橱柜及名牌电器。楼上 4 套房，正层 1 书房。地下室 2 睡房，设备完善家庭影院，娱乐室，健身室，冷气及换鲜风系统， 4 车位。诚为阁下梦想家园，近大型购物中心。近小学及入读 Eric Hamber 中学，15 分钟至 UBC 大学及机场。

新盤

2202-289 Drake St., Van.

$1,688,000

最美海滨景致！可欣赏 False Creek 和 David Lam 公园的美丽景色。温西 Yaletown 地区最佳投资项目之一。1223 呎 2 房 2 厕单位，更新硬木地板。舒适宽敞大客厅和轻松可坐 8 人用餐区。大厦设有室内游泳池和健身设施。数步之遥至最著名的餐厅，步行可至天车站。生活设施应有尽有！

S.W. Marine

新盤

高端现代风格的最负盛名豪宅，由 Georgia 获奖名设计师 VictorEric Design Group 设计。位于高尚名区 Southlands，27,000 呎罕有大地，室内 10,000 呎，共 11 房间 8 卫，装修豪华媒体室，酒吧区，台球室，游戏室等等，室外度假式游泳池，夏季厨房和运动场。毗邻高尔夫球场，公园，近名中学 Magee，McKechnie，近私校 Crofton House，UBC 大学。一个属于您高品味的梦想之家！

$5,880,000

温西 Dunbar 名区屋主聘请获奖设计师精心设计，高端建材搭配现代化的设计，坐南向北，地大 50x109（5450 平方英尺），另有 2 房一厅后巷屋，室内共 3761 平方英尺，有 8 房，书房，7.5 厕。三层高挑楼底，实木地板，特大窗户，光洁明亮，名牌家电，大理石台面，冷气，鲜风换气，按摩浴，蒸汽浴，家庭影院等。地下室设有 1 房 1 厅合法出租单位。邻近 Dunbar 社区中心和名私校 Crofton。交通购物方便，欢迎随时约看！

新盤

7626 Heather St, Van

$3,698,000

温西 Marpole 名区，幽静内街，保养极好。大地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板，浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐馆，高尔夫球场，交通方便。名校网：Sir Wilfrid Laurier 小学， Churchill 名中学，Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。

新盤

835 W23rd Ave., Van.

$3,899,000

温西 Cambie 区，坐北朝南，幽静内街，保养良好，地大 42'×122' 约 5124 呎。室内超过 3500 呎，共 6 房 6 廁，高挑门厅，地暖，客厅和餐厅硬木地板，地中海风格美食厨房。2017 年花费 5 万更新热水器，地毯和油漆。楼上 3 套房，特大主卧设有蒸汽浴和按摩浴缸。地下室设有大型娱乐室，2 房 2 厕, 特大厨房(可作出租单位)。美丽的庭院，独特设计大露台，按摩浴缸。3 车车库。近公园，购物，餐馆。近名中小学 Emily Carr 和 Eric Hamber，十分钟可至 UBC 大学。

新價

$14,800,000

3582 W. 37th Ave., Van.

3771 Oxford St, Burnaby

$2,998,888

坐落于北本拿比 Vancouver Heights 区全新华丽豪宅，大地 50x122，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，10 呎高天花。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，鲜风交换系统。楼上房间可眺望海景，山景和城市美景，楼上 4 房 3 浴，正层 1 套房，楼下设有 2 独立入口，电影院（可改作另一出租单位），酒吧，2 房出租单位。美丽园景庭院。双车库。交通便利，十五分钟可至 Simon Fraser 大学。

2018 年 3 月 15 日

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

715 Southborough Dr., W.Van.

1612-8033 Saba Rd, Richmond

新盤

$6,680,000 28

罕有罕有！位于西温哥华的最受追捧之一的高密度尊贵区 British Properties。罕有大地超过 20,000 呎，室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵雅典设计，可俯瞰醉人城市美景，极宽敞的客厅，餐厅，美食厨房，娱乐室，美妙室内游泳池。可步行到学校，数分钟到高尔夫球场和著名商场。如此美景豪宅，实属高品味的您之首选！

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

$288,000

$778,000 29

列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛，921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐廳和公共市場。

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租期長。436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

Maple Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近 33 大型联排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過！ 30 23802 123 Ave, Maple Ridge 31

12250 237 St, Maple Ridge 32

$2,150,000

$2,760,000 $2,76 0,000

7.48 7.48英畝英畝

9.6 9.6英畝英畝

(與 12250 237St. 相連)

新價

新盤

11.5 英畝 11.5 英畝出已售

3188 136 St, Surrey

$4,480,000 南素里最高级 Elgin Park

社区内，高级定制别墅，屋主豪花三十万装修，全意大利风格。大地 30000 呎，房子 8000 呎，共 6 房 7 卫，高挑楼顶，高级电器，中式厨房，全新升级卫生间，专业园艺设计。安静街区，附近豪宅林立。可入读 Elgin Park 中学。

Penner，Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客廳，特大美食廚房，楓木櫥櫃。寬敞主臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面，意大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後園露台，專業園藝花園。3 車車庫。步行至公園，Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

11357-11359 88th Ave, N. Delta

$1,699,900

投资者佳音！位于发展城市 North Delta，安静而便利的社区，坐北朝南，保养良好的双排孖屋，维修费用低，可分租给 4 户家庭。交通极方便，数分钟可至公园，学校。是投资者的理想选择！

2577 138A St, Surrey ，佔 $2,998,000 位於風景優美南素裏白石鎮地 14000 呎，由名設計師 Rick

12301 237 St, Maple Ridge

$2,780,000

(與 23802 123 Ave. 相連)

$3,990,000

34869 Ferndale Ave, Mission

360 度全美景！！ $4,950,000 超级无敌位于 Mission，大温哥华地区发展迅速的城市，这个占地 5.66 英亩，室内超过 7, 600 呎 4 房 5 浴豪宅，无与伦比的大自然风格设计。美轮美奂宽敞的门厅，开放式设计，花岗岩台面，意大利砂岩地板，最先进的音响系统，空调等，户外烧烤厨房，无边泳池。绝对是懂享受生活的你的梦幻家园。

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