明報地產金頁(加西版) 第1262期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1262

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

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梅嘉明

買賣首選，家傳戶曉

P.62-63 本周睇樓精選地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2018 年 4 月 5 日

P.64

樓房透視金頁專欄按揭利率金頁專題金頁家居安居樂業金頁速遞金頁精選

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 CHINATOWN OFFICE：#135-139 KEEFER STREET, VANCOUVER, B.C., CANADA V6A 1X3

........................... P.43 ........................... P.44 ........................... P.47 ....................... P.50-51 ...................... P.52、56 ...................... P.54-55 ...................... P.58-61 ........................... P.93 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026 TEL：604-662-8118 FAX：604-662-8628

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2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

嘩!

2018 年 4 月 5 日

$1,999,000

獨一無二！

周日 2-4 時開放

超級寬敞 4 房 4 浴室柏文

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$798,000

孖屋式城市屋

周六 2-4 時開放

全新裝修 2 層式設計

獨一無二！令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西、北及東，1789 呎寬大室內空間，附設 2 個超大平台（面積超過 1000 呎）！這個美輪美奐的家居設有空調，宏麗門廳，設計師櫥櫃和梳妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌面，Bosch 不銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。屋苑設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店，各式餐館，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站。不容錯過！

全新裝修 3 房孖屋式城市屋，2 層式設計空間寬敞。設有全新美食廚房，不銹鋼電器，石英石檯面，正層大型板塊地板，樓梯和樓上採用灰色仿木地板，新燈具，舒適的石面燃氣壁爐和全新裝修的 2.5 間浴室。屋苑將作全新外部裝修，包括新的屋頂，新窗戶，Hardi-plank 外牆，燈飾，郵箱和正門。屋苑管理也會負責翻新內部窗框。明亮 1513 呎角落單位，設有蓋車位，儲藏室和西南環繞式大露台，適合夏季燒烤樂！中央位置，靠近 Blundell 小學和 Steveston-London 中學。

▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd. $625,000 列治文中心

▲ #2-6871 Francis Road, Rmd. 溫哥華西區 $1,648,000

2 睡房加家庭室

新價

超級寬敞 1426 平方呎柏文

‘The Empress’美輪美奐，精心打理柏文單位，鋪有硬木地板並設有大量衣櫥及壁櫃，充滿時尚美感，寬大面積 1,426 方呎，完美的室內設計，使人有愉快的感受，美食廚房外有家庭廳，2 睡房配有 2 全浴室，寬敞客/飯廳，溫馨壁爐，獨立洗衣房/儲物室，寧靜，有蓋露台面對優美樹木，1 車位及特大儲物櫃，柏文管理良好，適合 19 歲以上人士居住，設有康樂室，桌球室及訪客房。地點適中，步行到列治文商場，Minoru 公園，公共交通，食肆等，快！一定要看！

▲ #109-7600 Moffatt Road, Rmd. STEVESTON 新屋 $3,100,000

$3,288,000

MARGUERITE HOUSE 兩房加書房

全新 4139 呎豪宅

列治文中心優越社區，量身而建全新豪宅。獨特設計，廣受歡迎的 Marguerite House，由 Polygon 建造，位於温西 Arbutus 和 33rd Ave，面對 Quilchena 公園。保養良好，甚少入住的 2 睡房加室內寬大 4139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開書房，2 全浴室寬大 1200 呎單位。340 呎大平台可全天候享受燒烤揚設計，正層有套房，樓上包括 2 個主人套房。正層 12 和户外活動。朝北向，享受陽光充沛和涼快的夏天。設有花崗岩桌面呎高樓底，空間寬敞，超大風景玻璃窗，自然光充足。令，楓木櫥櫃，不銹鋼電器和寬大主人房與巨大的套浴室。大厦設施包括：保安禮賓服務，會所，熱水浴池，桑拿浴室，游泳池和設備完善的人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是健身室。步行即可到達 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，家庭聚會的焦點。勿失良機，超值價$ 3,288,000 發售。並在 Arbutus Village 和 Kerrisdale 購物。可快速成交。 ▲ 8631 Doulton Place, Rmd.

$1,688,000

全屋靚翻新

量身而建別具特色！

美輪美奐 6 房家庭屋

▲ 10700 Hollybank Drive, Rmd.

▲ 10291 Bryson Drive, Rmd.

Chestfield Development 在北 Steveston 區打造了這間高雅豪華的家。開放式哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 設計概念設有內置式電梯貫通三個樓層。寬敞 3620 呎屋，足夠讓全家人享用，作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設燃氣壁爐，新的入口處可擺放大鋼琴，精美大型廚房設有 Bertazzoni 意大利電器，中間樓層設現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的炒鍋廚房，新燈飾，新瓷有 4 間睡房和開放式家庭房，巨大遊戲的 5 板風琴式摺門，可直達 430 呎有部磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室分遮蓋的平台，享受全年戶外生活。您可以在室外燃氣火爐旁邊的吧台享受燒烤樂和雞尾酒，同時可欣賞日落、綠化景致和北岸群山美景。通過後院大門直內寬大 3625 呎。間隔好正層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴接進入 McKinney 小學，非常適合有小孩的家庭。每天上下學都不用擔心。你可，完善隔音的第六間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車以看著你的孩子來回學校，並從你家後院回家吃午飯。如新一樣，無須付 GST。庫，印花混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！

▲ #107-4685 Valley Drive, Van. 溫哥華市中心 $735,000

帶空調一房的書房單位

Modern 由 Amacon 建造。朝東南向 567 呎，一睡房加書房有空調柏文。客廳設有高級木地板，Bosch 和 Fisher Paykal 不銹鋼電器，特式捲簾，帶全石後擋板的拋光石桌面，雙高級洗碗盤和高效節能玻璃窗。大樓設備包括運動中心，多功能室，園景庭院，花園地帶和兒童遊樂區。優越位置，靠近 Three Bridges 社區中心，海堤小徑，公園和餐館。尚餘 5/10 年房屋保修，1 停車位和 1 儲物櫃。

▲ #706-1009 Harwood Street, Van.

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$1,788,000

Sunnymede 7014 呎地

2 層共 4 房加遊戲室靚屋

$578,000

樓花轉讓

$950,000

樓花轉讓

尊貴 Sunnymede 區！美輪美奐翻新，保養一流。7014 呎地，位於超級清靜街道。設 Mahogany 紅木地板，楓木廚房，不銹鋼電器及時尚浴室。2 層式設計，樓上住戶可享用 1 房單位和康樂室，明亮佈局，樓上有特大客廳和飯廳區，設有特大風景玻璃窗，非常整潔，亮麗翻新 2560 呎屋，即買即可入住。上選住宅區，鄰近 Ferris 小學及 Richmond 中學。

Sorrento East at Capstan Village。設有空調 1 睡房 1 浴室 519 呎柏文單位，朝南約 250 呎大平台。配備 1 停車位及 1 個單車儲存位。大樓設施好，有室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。中央位置，步行可達購物商店，各式餐廳，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。

1 睡房 1 浴室柏文

2 睡房及 2 浴室柏文

▲ 8900 Carmichael Street, Rmd.

▲ #1006-3333 Sexsmith Road, Rmd.

Sorrento West at Capstan Village。設有空調 2 睡房 2 浴室 964 呎朝東柏文單位。配備 1 停車位及 1 個單車儲存位。大樓設施好，有室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。中央位置，步行可達購物商店，各式餐廳，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。 ▲ #901-8628 Hazelbridge Way, Rmd.

Wall Centre

$788,000

頂層閣樓

$538,000

讓客戶留下深刻印象

翻新 2 房角落單位

$23/呎

$21/呎

鄰近溫哥華機場

Melrose Place 頂樓閣樓角落單位，提供 964 呎寬敞明亮空間。客廳和飯廳設有超大窗戶，陽光充沛。新裝修 2 睡房和 2 間浴室單位，全新廚房石英石桌面。其他更新包括入口和廚房新瓷磚，全屋仿木地板，浴室潔具，不銹鋼電器和洗衣機和烘乾機。設 2 個停車位和儲物櫃。位置方便，近巴士站，列治文商場，圖書館，Minoru 公園和著名的 Ferris 小學和 Richmond 中學僅幾步之遙。

高級展覽室/辦公室出租

高級辦公室出租

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd. Mar 29 $1,450,000

▲ #304-7760 Moffatt Road, Rmd. Mar 27 $518,000

▲ 4380 Agar Drive, Rmd. ▲ 4360 Agar Drive, Rmd. Mar 23 $1,099,000 Mar 21

特大 1071 呎西南向單邊單位

D L O S ▲ 9040 Desmond Road, Rmd. Mar 19 $575,000

D L SO ▲ #4-5908 Alderbridge Way, Rmd.

D L O S ▲ #203-8751 General Currie Road, Rmd. Mar 19 $1,868,000

D L O S ▲ 11428 Seabrook Crescent, Rmd.

D L O S ▲ 3600 Bearcroft Drive, Rmd. Mar 18

$1,628,800

D L O S ▲ 10582 Yarmish Drive, Rmd.

D L O S ▲ #5-5931 William Road, Rmd. Mar 13

$469,800

D L O S ▲ #410-5888 Dover Crescent, Rmd.

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2018 年 4 月 5 日

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樓花轉讓

PRESALES

全新樓花優先預覽

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.

甘比走廊 Bldg W 甘比走廊 Bldg C 甘比走廊 Bldg C 甘比走廊 Bldg C 溫東列治文 Bldg O 列治文 Bldg T 本那比 Bldg C 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg S 本那比 Bldg M

461 呎 570 呎 624 呎 915 呎 1023 呎 832 呎 652 呎 730 呎 602 呎 572 呎 799 呎 747 呎 883 呎

$ 506,000 $ 855,000 $ 936,000 $ 1,289,000 $ 899,000 $ 750,000 $ 598,000 $ 839,000 $ 660,000 $ 660,000 $ 899,000 $ 850,000 $ 845,000

ASSIGNMENTS

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列治文樓花資訊中心全方位提供專業服務 #1066-8300 Capstan Way Richmond, BC V6K 4B7 新城市廣場 1066 舖

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Elliott St E 49th Ave

Sutton Group Vancouver First Realty

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盤

新

周日 2-4 時開放 Luxury House in Van. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂室，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

5296 Rhodes St., Van E $3,500,000 Collingwood 地 32.99x166.04，東西座向，38 年三層屋，約 3250 呎，5 房 5 廁，寬敞實用，地庫為 2 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公車站，具併購發展潛質，投資與重建首選。

Broadmoor 地 6629.6 呎，3 年新二層屋，南北座向，開揚美景，約 3218 呎，5 房 4 廁，上等材料，頂級設備，豪華寬敞，中央空調，節能水熱系統，環境幽雅，優質自住之選。

7340 Barkerville Ct., Rmd $3,198,000

周日 2-4 時開放

周六 2-4 時開放 1756 W. 61st Ave., Van $5,880,000

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅，優質自住首選。

1115 W58th Ave. Van. $3,990,000

4928 Blenheim St., Van. $5,688,000

MacKenzie Heights，大地 56x122，兩年新，三層屋，東西座向，約 4100 呎，上等材料，高樓底，六房六廁，地庫影院及娛樂廳連酒吧，桑拿室丶酒窖及兩房獨立單位。著名 Point Grey，Crofton House，St. George's，York House 校區，交通方便。

1307 W. 41st Ave., Van $3,688,000

6062 Fremlin St. Van. $3,668,000

South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆宜。

Shaughnessy 地 62.9x139.81，78 年二層屋，南北座向，約 2800 呎，4 房 2 廁，下層具潛質 2 房 1 廁獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近 Oakridge 購物區及公車站。

Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

2738 W. 19th Ave., Van $2,999,000

3342 W.5th Ave., Van. $2,880,000 Kitsilano 地 33x110，75 年二層屋，南北座向，約 1632 呎，近年全新裝修，典雅舒適，4 房 2 廁，地庫 2 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

Killarney 地 40 x 120，2 年全新三層屋，東西座向，約 3337+577 呎，上等材料，豪華寬敞，8 房 6 廁，地庫 1 房與 2 房獨立單位，另 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。

Arbutus 地 33x122，29 年新三層屋，南北座向，開揚美景，約 2468 呎，4 房 4 廁，上等材料，保養如新，典雅寬敞，環境幽雅，優質自住之選，著名 Prince & Wales 中學校區，鄰近 McDonald 街購物區及公車站。

6480 Gladstone St., Van. E $2,768,000

價

新

周六 2-4 時開放

周六 2-4 時開放 139 E24th Ave., Van. $2,638,000

地 30x123，特色三層屋。南北座向，約 2500 呎，3 房 3 廁，寬敞實用，近期全翻新。鄰近商店及食肆，交通方便。

7957 Elliott St., Van. $1,868,000

Fraserview 地約 5,645 呎，63 年 2 層屋，東西座向，4 房 2 廁，約 2263 呎，屋頂三年新，鄰近 Bobolink Park，Fraserview Golf Course。

7388 Gladstone St. Van E $2,368,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，33 年二層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。

4766 Knight St., Van. $1,743,000

地 33×132，21 年 2 層屋。東西座向，約 2710 呎，八房四廁，下層 4 房兩獨立門戶。鄰近購物商店丶公園、社區中心及公車站。適合首次置業與投資人士。

6174 Oak St. Van. W $1,968,000

6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區中心及公車站，自住投資之選。

地 40x122，40 年二層屋，南北座向，約 2950 呎，一手業主，典雅舒適，6 房 3 廁，地庫 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

3607-1480 Howe St., Van. $1,638,000

2896 E. Georgia St. Van. $1,588,000 寬大街角地 49.5x110，95 年三層屋，南北座向，約 1850 呎，5 房 2 廁，地庫 1 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

旺舖轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺舖，16 年新， “Drake Market”雜貨零食與 Lotto 銷售店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難得投資創業機會。生意轉讓價格另議。

Oakridge 區，4 年新四層城市屋，東西座向，約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞實用，前後花園，幽雅環境，地庫 2 個並排車位，鄰近公車站，投資或自住皆宜。

由著名發展商 Westbank 與世界知名得獎設計師攜手合作，溫市中心 Vancouver House。2019 年落成，西南方向，126 呎大露台，無敵 English Bay 海景，約 807 呎，2 房 2 廁。

549 E52th Ave. Van. $1,888,000

797 Drake St. Van W. $1,299,000

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2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

12 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

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溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $4,390,000

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,888,000

新盤

新價

新盤

周六 2-4 時開放

高品味翻新猶勝全新屋溫哥華西區桑拿斯尊貴地段，66x124.9 呎平坦大地，全屋面積超過 3,600 呎。附近著名私立學校林立包括 York House 及 Little Flowers！！全屋共 4 層設有 5 房 4 浴室，剛在不久前全屋由上至下全新升級裝修，時尚風格，全屋配備藍牙。保養極佳，即買即可入住，頂級名校區，生活方便。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看

温西 Dunbar 區美景名校區豪宅 4725 Blenheim Street $4,688,000

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典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

新盤

性價比高名校大地豪宅

金鑽級街角大地

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地，室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室和客房。近列渥治商場，頂級學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 S.W. Marine 區超級投資豪宅建地 7811 Angus Dr. $3,688,000

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Avenue $4,088,000

新盤

周日 2-4 時開放

新盤

周六 2-4 時開放

周日 2-4 時開放

頂級風景近 4400 呎豪宅

超值黃金街角 8000 餘呎大地

自住、出租或建新屋金鑽良機

罕有接近 5,000 呎超大豪宅

景！景！景！溫西 Dunbar 區罕有一年新房，佔地 45.70x113，室內寬大近 4400 呎。共 8 房 6 浴室及 2 衛生間。高跼於街道上享有如詩如畫的美景。設有兩個獨立單位（分別在地下室和後巷屋均設有廚房）！佈局流暢，正層特高天花和開放式設計，高級中、西式廚房。樓上寬大 4 睡房。地下室有客房，娛樂室和自設獨立出口的 2 房單位，設備齊全的廚房和洗衣房。頂級學校區。靠近公園和購物，生活方便！一定要看！請即與 Danny 聯絡查詢。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋， 1950 年代建造，頂層美景盡入眼簾，街角地約 8100 呎， 82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

投資者及發展商注意! 温西 S.W. Marine 區罕有街角 66x137 呎地，現有超過 4,400 呎屋，舒適寬敞。可作投資保值，自住及出租或建造全新豪宅。全屋共有 8 睡房和 5 浴室。正層設有寬大客廳，飯廳，太陽室，美食廚房，3 睡房和 2 浴室。地下室設 5 睡房和 3 浴室，可出租！2011 年經市政府批準下，花費共 20 萬作翻修，合法套間和太陽室等。頂級名校區，McKechnie 小學及 Magee 中學，附近有兒童日托中心和學前班。一定要看！請與 Danny 聯絡。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房， 7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

溫西 South Granville 區大地豪宅 6445 Adera Street $5,688,000

溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Avenue $8,888,000

溫西 Oakridge 全新豪華柏文 Aperture #107-5688 Willow Street $1,880,000

暗盤

新盤

獨家代理 Exclusive Listing

溫西 South Granville 區尊貴地段，樹蔭街道，環境清靜優美，鳥語花香。刁陀式設計，歐籍建築師精心建造，舊條例規劃。佔地 52.35x125.5，室內面積 3699 呎。設 7 睡房 6 浴室。康樂室及大量貯藏空間和連屋雙車房。可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看。

獨家代理 Exclusive Listing

著名溫西 Dunbar 區，超級大地 66x130，共 8,580 呎，風水好，坐北朝南方正大地。量身打造全新屋，室內總面積共 5,900 呎。頂級建造，手工精湛。可入讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢，風水豪宅，請即與 Danny 聯絡約看。

2 房超大近 1600 呎柏文

溫哥華西區優越地段，豪華柏文"Aperture"。2 房 2 衛 1,595 呎。由著名建築師 Arno Matis 設計，別樹一格，採用木材作層叠式外型設計，是西區特式地標，每戶落地大玻璃窗，天然採光，室內設計豪華簡約，硬木地板，木製廚櫃，晶石檯面，名牌家電，一流地段近一切生活所需。勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec Street $1,888,000

建新屋或自住收租投資者或發展商請注意! 溫哥華東區結實翻新三層式獨立屋，最佳地理位置。街角靚地 32.72X109 ，約 3550 平方呎，室內 2215 平方呎，共設有 4 睡房和 3 浴室。於 2010 年翻新，可作出租或投資用途，現有租客。是興建夢想房屋的黃金機會! 生活方便!頂級名校區 Sexsmith 小學及 Churchill 中學。請即與 Danny 聯絡。

2018 年 4 月 5 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng 鄧躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問 Danny Deng Personal Real Estate Corporation

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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

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DEVELOPMENT LANDS 發展用地 4451-4497 Dunbar Street $19,888,000

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溫西河景罕有超大發展建地 8655 Cambie Street $43,000,000

新盤

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求，必定快速售出！

投資者和發展商注意! 溫西罕見超級大地 36,198 呎！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會!請即與 Danny 聯絡查詢。

甘比走廊 7 間屋合併銷售

發展土地

總售價$70,000,000 優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情

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投資發展潛力合共土地面積 37,861 方呎 FSR 3.75，可建樓板面積 14.2 萬呎

Cambie Corridor 甘比走廊面對女王公園，兩幅街角地合併銷售，佔地共 16,100 平方呎，可建中層公寓 FSR：2.5 以上，叫價$21,000,000

8655 Granville Street $22,888,000

OLD JUST S售出內天 45 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

OLD JUST S 出 3 天內售 400 Block W. 63rd Avenue

優質黃金投資具發展潛力請致電熱線 LDG Project Marketing 778-808-9288 查詢詳情罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000

Cambie Corridor 甘比走廊內街，鄰近西 65 街，面對公園佔地，共 33,122 平方呎 FSR 2，總售價$39,900,000

Cambie Corridor

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年

●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

西溫一線海景豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van.

$12,688,000

$10,988,000

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅 13

D L O S

• 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝

●地 12766 呎（120x94） ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

4843 Marguerite St., 15 2263 Eddington Dr, Vancouver Vancouver $7,180,000 $7,388,000

● 西人屋主設計打造自住豪宅

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

4548 NW Marine Dr, Vancouver

$11,780,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王（111.6 x 200） •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

16 6225 MacDonald St.,

Vancouver $7,280,000

$10,988,000

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎，5 室 6 衛 • BC 頂級公校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

17 1948 Sasamat Pl.,

新盤

●地 5692 呎（33x172.5）

●地 9300 呎（60x155）

Vancouver $6,998,000

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

• 尊貴 Shaughnessy 區边角风水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區

Downtown市中心1511 Barclay St, 19 Vancouver $6,980,000

● 世界級大手筆 12

5337 Elm Street, Vancouver $6,980,000

一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver

$9,998,000

D L O S 20

4010 W. 34th Ave., Vancouver

新盤

$6,680,000

SOLD 14

801-1560 Homer Mews., Vancouver

$5,488,000

SOLD 21

• 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔 • 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生有景豪宅間 2 車庫 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 2013-2016 年由著名設計師設 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間計，室內及花園全新大裝修

4 月 8（周日）2-4 時開放

• Point Grey 區特大地 7560 平方呎 • 黃金地點，溫哥華近市中心 4323 • 土地 10725 呎（66x162.5） • 全新美景現代豪宅，名設計師傾力打造，山景水景城市景 • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • 土地 6512.50 平方呎（50x130.25）一室平方呎土地老房 (33x131) • 室內面積約 4000 呎，已裝修 • Kerrisdale 小學，Point Grey 內 4004 平方呎 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 • 可建近 6500 呎豪宅 •現有房屋 2372 呎，4 臥室 3 衛生間 • 高檔裝修，頂級配備，奢華享受中學 • 近海邊，森林，UBC，Downtown

2139 W. 29th Ave., 2500-1280 Richards St, 4580 W. 1st Ave., 5252 Cypress St, 28 4568 W.1st Ave., 23 山景水景城市景豪華公寓 22 24 25 26 736 W 48th Ave., 27 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver 1203-535 Nicola St, Vancouver $4,388,000 $3,688,000 $3,980,000 $6,388,000 新盤 $3,398,000 $6,188,000 $4,988,000

溫西Point Grey區性價比超高豪宅 4443 W. 15th Ave, Vancouver

$3,780,000

• 土地 4332.9 平方呎(33x131.3) • 地 3630 呎（33x110） • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 土地 4026 呎（33x122） • 無敵山景水景城市景 • 室內 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間， • 土地 4056 呎（33.8x120)極美 • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上 • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 室內面積 2606 平方呎，5 臥室 4 • 室內 2531 呎，建於新裝修四臥室，頂層觀景大露台山景海景 1932 年，已裝修衛生間 2 車庫 • Oakridge 黃金位置，近 Oakridge • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth • 2016 年全新裝修 • 2017 年全新裝修，近 Magee 中學 • 山景水景城市景 Mall，YMCA，Langara 高爾夫生間小學和 Lord Byng 中學 4559 W. 8th Ave, 溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 702-1201 Marinaside Cres, 5611 Cathay Oakridge 全新高檔Penthouse 702 W Georgia St., 水景山景 35 29 30 32 33 34 35 31 Vancouver Vancouver 3521 W.47 Ave, Van. Vancouver Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver Rd., Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver $1,398,000 $2,800,000 $2,199,900 $598,000 $2,998,000 $3,988,000 $3,798,000 $3,198,000

• 著名 Grace 大樓，2600 平方呎整層 Penthouse • 360 度山景水景城市景 • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+ 1 摩托車位，1 儲藏室

• 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110），房屋 2547 平方呎 • 4 臥室 4 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌溫市中心品牌生意轉讓生意轉讓 4 月 7（周六）2-4 時開放 4 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開放 • 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • Yale Town MarinaSide 最便宜山景水景城 • Downtown 天車站 Pacific •土地面積 4455 呎（33x135） • Point Grey 區絕佳地段市景高層公寓 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 Center 入口 ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已 • 土地 3716 呎（33x112.60） • 室內面積 1017 平方尺，2 臥室+1 書房+2 衛 •室內 2644 呎 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎 •室內 3588 呎，4 臥 • 10 呎高挑屋頂生間+1 車位 • 年銷售額 70 萬，淨利潤 •Kerrisdale 小學及 Magee • BC 頂級公校：Queen Mary • 近 Oakridge Mall, Langara • 室內遊泳池，按摩浴池，桑拿房，24 小時前 20% 裝修 •高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適台，健身房，自行車室 3.5 衛小學，Lord Byng 中學 ● 坐北向南，性價比最好！中學 • 房租為銷售額的 10% College, Langara 高爾夫會所 • 近公園，學校，購物，餐廳，公共交通 ● 地 11913.5 呎（106x112.35）

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房

•10 年新 Duplex

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務經驗豐富超卓業績 S. Granville 區 6137 Adera St.

3726 W. 35th Ave. $6,680,000

地 76.5' X 125.5' $6,988,000

南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。 9600 平方呎平坦大地。叫價包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。現有保養良好 30 年屋。 Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪宅，是絕對罕有的極佳物業。幸勿錯過。

新價

DUNBAR 區 5568 Alma Street

新盤

周周六六 2-4 2-4 時時開開放放

$4,338,000

$4,498,000

第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、 Little Flower、Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

D D L L O O S S 特享市中心 English Bay 美景 $1,888,000

D D L L O O S S 市中心六年新 1268 呎高級公寓，最佳景觀豪華單位。海灣，遠山及城市景色在主要房間內皆盡入眼簾。絕佳開放式佈局。大明亮客飯廳及廚房，身處其間，美景當前，心曠神怡。廚房用 Miele 及 Liebher 等頂級名牌家電，花岡石櫃台面。兩寬敞睡房,主人房連豪華套衛。另客衛浴，書房及閱讀室。溫馨舒適。大儲物室，空調，高樓頂，木板地等。公共設施包括 24 小時禮賓接待，健身室，會議室，小區庭院，自行車庫，並排雙車位。步行可至商舖，公園，餐廳，海灘等。炙手可熱。欲購從速。#3403-1028 Barclay Street

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內由歐籍工匠精雕細琢建成的一年新高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適明亮家庭室直出向南大陽台及後園。上層華麗主人房連豪華套浴及大進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男校，Crofton 女校，Point Grey 中學，Southland 小學，UBC，社區中心，商鋪及公交等。非一般新屋可比。

新盤

列治文市中心四年新水泥大厦 #1313-7988 Ackroyd Road $899,000

Quintet 高層西南角。極佳開放式佈局公寓。面積約 1070 呎。大量採光窗戶，室內明亮舒適。兩房二浴。廚房內高級家電，石英枱面，煤氣炉頭。新木板地，新油漆。主人房內有進入式衣櫃。單位內有大儲物室，空調，大露台。公用設施包括室內泳池，健身房，平台小院，俱樂室等。近加拿大線，食肆，列治文中心商場等。欲購從速。

佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

西區桑那斯 1288 W 27th Ave.

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Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本，全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳，配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

S.Granville 區 7338 Angus Dr. $4,288,000 典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安居樂業首選。

D D L L O O S S

- 4388 Townley St. 西區 7606 Angus Dr. 約7,000地 $3,280,000 Prince of Wales School $3,988,000

D D L L O O S S Angus 夾 W60 街角 53x130 呎靚地。面對 Arbutus Greenway 。堅實好保養獨立屋。硬木地板。主層寬敞客廳，飯廳，廚房及兩臥。地下層大娛樂室，連套浴客房及另一浴室。近公園，商舖及公交。Magee 中學及 McKechnie 小學校區。往列治文，市中心，UBC 及高球場皆方便。優美社區，自建或投資佳選。

D D L L O O S S Quilchena 區內熱盆。位於優美寧靜街道。大地約 6200 呎。 RS-1 規劃地，可建約 4200 呎新屋。現以低於估值（＄416 萬）叫價急售。原有房屋仍堅固，可裝修自用或出租。在最渴求絕佳地點。步行可至 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學，商店，公交及 Arbutus 綠色走廊。往返 UBC 及市中心亦極方便。

明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎（鑽石）

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2009-2017 銷售冠軍大獎

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2011 年全大溫地產局第 3 名

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7320 Union St. 北本那比 $1,998,000

Metro Realty

6542 Napier St. 北本拿比 $2,588,000

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President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

3594 Monmouth Av. 溫東$1,699,000 買地送屋獨家代理

星期六 1-2:30 開放星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修地 33X120，3 層加車房屋，6 年新，主，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套屋上 4 房 2 廁，土庫 2 個單位出租，有 $1400，近名中小學，一切方便，要快。景，一定要快，難得好盤。

1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新，地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出房 2 廁，合投資或重建，現有租客 $2500/月，近交通購物及天車站。租，安靜，有山景。近學校。 #36, 8551 General Currie Rd. 574 E. 51st Ave. 7271 Nevis Dr. 列治文 $1,068,000 溫東 $1,699,000 列治文 $2,968,000

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買地送屋地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層，地 33.3x122，33 年新，2 層，共 5 房 3 ，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出租單位， 4311 呎，土庫可以獨立出租，有景，廁，2369 呎，上 3 房 2 廁，正層 2 房+ 共 2000 呎，合投資或重建。近天車站。 1 書房出租，近交通，購物。

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

有超好盤買地送屋花樓，歡迎問價。

星期日 2 至 4 開放地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

9651 Bakerview Dr. 列治文 $2,990,000

地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好區，好學校，正層有 1 房出租單位。

2421 Pauline St., #1125, 4000 No.3 Rd. $388,000 Abbosford $4,888,000

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新盤投資良機地 69x125Saunders 好區， 7 年新 2 層 4208 呎，有 1 房獨立合法出租，近中小學，抵買！！！

列治文 Aberdeen Sq.1 樓，350 呎，連接天車站，有潛力。

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

260 Mundy St.高貴林 8352 16th Ave. 中心 $1,599,000 東本那比 $1,388,000

2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000

10408 Glenrose Dr. 1553 W. 61st Delta $1,299,000 溫哥華西區 $4,680,000

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售出地 30x120.5，共 3615 呎， 12 年新，2 層，5 房 4 廁，正層有 1 單位獨立出租，近中小學，一定要快。

5804 Lanark St. 溫東 $1,398,000 新盤

售出

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星期日 2 至 4 開放

地 8646 呎，27 年新屋，4 房 3 廁，2 層 2500 呎，有裝修，近交通購物，鄰近大部分新屋。

Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計一流，華人標打，近名中小學。

6577 Grant St. 2662 E. 52nd Ave. Killary 北本拿比 $2,088,000 溫東$1,799,000

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出出出出地 42.5x105.5 售售售售天， 2 層共天天天年屋， 4 廁，2500 00 呎，土庫 3 房6 房2 一一，有景，54 地 66x122

買地送屋，33x122，57 年 2 層 2280 呎，上 3 房 2 廁，土庫 2 房 2 廁，沒有廚房，近 41 街及乃街，一切方便。

土庫可分租，一定要快!

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

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廁合法出租，近中小學

#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000

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六、日 2-4 時開放地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 13 年城市屋，3 層 3 房 3 廁，共 25 年新有保養柏文，近天車站 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 1665 呎，近交通，公園，購物，近，2 房 2 廁，876 呎，安靜內街，站，30 分鐘直達溫東華市中心。一定要快，必搶！！！名中小學。一定要快！！！

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28 年超大城市屋，5 房 3 廁，2 層， 2014 呎，2 車房，街角單邊，超過 1200 呎花園，光猛安靜內街。 1637 W. 61st Ave. 550 Kootenay St. 溫西 $4,380,000 溫東 $2,168,000

新盤

售出地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。

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地 33x155（5115 呎），14 年新 3 層 6 房 5 廁共 3377 呎，土庫 1 房獨立單位租$1000，正層可 3 房獨立出租，可以租 $2000，合投資或自住。

8079 17th Ave. 5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000 東本那比 $1,888,000

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地 33x123，30 年溫特色屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多利及 41 街，交通購物，極方便。

地 50X138，6,900 呎，14 年新，2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正層可一或 2 戶獨立出現，近中小學，一切方便！

售出地 48x98，4693 呎 8 年新，3 層共 3 房 3 廁，加巨大土庫娛樂房，共 3413 呎，保養如新，有景，近交通及學校。

地 50x130，4 年新 7 房 8 廁，豪華裝修，面對公園，超筍盤。

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

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售天售 77 天

#116 7333 16th Av. 南本那比 $599,000

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Zoning，可建孖屋

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地 33x111.6，百年老屋，買地送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝修，2000 呎，有租客，合投資或重建。

#418, 3163 River Walk 菲莎河景區 $728,000

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

生意轉讓 $250,000

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近交通，一切美好。

33X110， RM

售出

新盤 11 年 2 房 2 廁 849 呎，

1065 E.56 溫東 $1,499,000

新盤

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地 33X122，38 年屋 2 層共 7 房 4 廁，上 3 房 2 廁，正層已分 2 個 2 房獨立出租單位，超值！！！

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

#207 633 W. 16 $599,000

出天售

0K $61

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26 年 Fairview 柏文，2 房 1 廁，可自由出租。

4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中心商舖

出售，250 呎，人流旺，回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

明報地產金頁

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潜在城市屋開發區

列治文物業出售

列治文農地出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

西溫一線海景兩塊土地出售每塊＄1,980,000

$20,000,000

No.1 Rd 夾 Williams Rd.

$5,000,000

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$1,390,000

5 塊相连地，共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport，物业转售，地大 16,684 呎，建筑内部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐厅，咖啡厅或办公室，是您开业创业投资的绝佳地点。

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有稳定租客，长租约收入好地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健身房，托儿所，仓库或餐厅等等。

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301* 深 629 農地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治文市中心數分鐘車程，購物交通均十分方便。投資良機！切莫錯過！

Steveston Village，好学区，融积率 0.75，可建城市屋。

Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van. 两块地，共 10 英亩

•有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅

•政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证

Jason Liu PREC 住宅地產免費估价，市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver，101-5811 Cooney Road, Richmond 温溫西 Kerrisdale 黃金地段溫西Shaughnessy溫馨豪宅溫西Shaughnessy寧靜獨特豪宅溫西South Granville尊貴豪宅西Dunbar區名校環繞精品獨立屋全新公寓 $7,890,000

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$1,399,000

$3,990,000

新價格

0萬

直降 4 1203 W 38th Ave, Vancouver West

4128 Selkirk Street, Vancouver

6610 Churchill Street, Vancouver West

3794 W 30th Avenue, Vancouver West

#302 5325 West Boulevard, Vancouver

温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华獨立屋，地大 72x127.1（9151.20 呎），室內 6,029 呎，共 6 房+書房， 7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地板，高端不銹钢厨房设施，家庭影院，室內游泳池，清风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交通便利。机不可失！快打电話預約觀看！

位於溫西最尊貴桑拿斯區，建於 2014 年，室內面積約 5244 呎，大地 65 x 150 (9750 呎)，帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材和家電; 共 5 房+書房，7.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等; 花園式庭院，陽光明媚，私密性極佳。近名校 Eric Hamber、Prince of Wales 中學，Shaughnessy 小學。入讀 York House，Crofton House，St. George's 私校及 UBC。購物交通方便。豪宅首選！

坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投资置业者和建筑商最佳的机会！邻近百万豪宅，建于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎），室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。 2010 年全面翻新！优质实木地板带领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花园, 泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私校及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看!

位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49'5x130' （6,435 呎），室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房)，2 浴室和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有高级橡木地板，温馨的燃木壁炉，别致的铅框窗户，高雅格调布局优美。邻近 Dunbar 购物中心和社区中心，名校林立：Lord Byng 公立中学，Lord Kitchener 小学，私立女校 Crofton 和私立男校 St.George 历年来吸引了众多重视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福地!机不可失！快打电话预约观看！

坐落于温西 Kerrisdale 黄金地段，37 街夹 West Boulevard 全新公寓，由開發商 Redekop 建造，2 室 2 卫一阳光房一书房，室內面積 971 呎。佈局寬敞，可享受日落、城市景和山景風光。全新美食廚房配不銹鋼器具。設備齊全，擁有 1 個室内停車位。步行到 Point Grey 中學，近名校 York House、 St. George's 和 Crofton 私校，UBC。近 Arbutus 俱樂部、公園、購物交通便利，投资自住均可，机不可失！

溫西 UBC 著名學區房

西溫怡人海景獨立屋

南素里高性价比獨立屋

列治文布局寬敞明亮城市屋

$1,248,000

南素里 ELGIN PARK 好區大地

$2,488,000

$1,598,000

$2,398,000

$779,800

新盤 #206 6328 Larkin Drive, Vancouver

$818,000

$850,000

10 9180 Hemlock Drive, Richmond

位于风景秀丽的白石镇，占地 7109 呎，室内面积 3060 尺，后院朝南，阳光充足，屋主保养优秀，4 卧室 3 卫浴，经典优雅，开阔明亮，ELGIN PARK 中学，投资自住两相宜！不容错过！速约看。

坐落於列治文 HAMPTON PARK 的“Magnolia”城市屋，由開發商 CRESSEY 建造，混凝土建築。2 臥室 2.5 套浴，室內面積約 1234 呎。佈局寬敞，私人大露臺。美食廚房配不銹鋼器具，花崗岩檯面和硬木地板。設備齊全的大型室內游泳池，桑拿浴室和蒸汽浴室、全套健身設施中心。擁有 1 個有蓋停車位和儲物櫃。到公園、列治文中心、餐館、超市和銀行、僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有，機不可失！

UBC 2 室 2 浴公寓

市中心 Patina 豪華公寓

列治文市中心兩房公寓

列治文Willow Green Mews舒适优雅城市屋

13052 19A Avenue

13931 Crescent Road

4741 Rutland Road, West Vancouver

位于 UBC 校区，地理位置优越，由得奖开发商坐落于西温社区 Caulfeild，拥有温哥华醉人海洋和城市美 Adera 开发，罕有东南黄金角，阳光充足不炎热，丽景色、地大 19604 尺，室内面积 2396 尺，共 4 卧 3 浴室。位于最受欢迎的南素里白石镇布局优秀，1229 呎 2 房 2 浴一书房理想单位。宽敞 2013 年全新装修，开放式厨房配高级厨具电器及时尚橱台。拥有 660 尺户外大露台，坐享怡人海景。步行即可抵达 Elgin Chantrell 区，超大地 43560 呎落地窗，配有特大露台，2 车位，配一储物间，近 Caulfeild 购物广场，Rockridge 高中，Caulfeild 小学，驱车 U-HILL 著名中小学，环境优美，学术氛围浓郁，是 5 分钟即可抵达 Mulgrave 和 Collingwood 私校，交通方便，，是您建造梦想庄园豪宅的绝佳机会您为孩子从小学到大学学区的最佳选择。必看！

$899,000

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新盤 8 10651 Odlin Road, Richmond

807 7788 Ackroyd Road, Richmond

4002-1028 Barclay St.

列治文市舒适优雅小区 Willow Green Mews, 全区仅有 14 单位，1,307 呎城市屋。三房三卫一书房，宽大明亮。临近四号路和 Alderbridge Way, 开车不到五分钟可到列治文购物中心、Walmart、Tomsett 小学、MacNeil 中学，交通、生活便利。自住及投资最佳选择！城市屋的价格，独立屋的享受！

列治文核心位置 Quintet 兩房公寓，室內面積 800 呎，俯瞰城市，山美景。實用戶型，時尚現代化的設計，採用優質裝修材料及高檔電器，盡享精美設施。室內游泳池、健身房、瑜伽室等一應俱全。更有美麗的空中花園鬧中取靜。交通便利，生活方便，步行數分鐘可至商場、超市、天車站、公交車站、社區中心，帶 1 車位，投資自住的理想場所。必看！

著名 Patina 大厦丰富经验 Concert Properties 开发商建立，位于市中心。俯瞰城市，山和海美景。业主花了 20 万装潢，这 1,821 尺 3 卧和 3 卫单位拥有 9’高天花板，宽敞的客厅和饭厅，开放式厨房，高端家电，中央空调，电动窗帘和意大利大理石地板。大厦备有健身中心，24 小时礼宾服务，花园屋顶。步行即可到电影院，餐馆和 YMCA。生活娱乐应有盡有！快打电话预约观看！

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列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

列治文California Pointe 性价比高獨立屋

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4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000

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209-6279 Eagles Dr.Barclay St.

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挑高 9’天花板，硬木地板，花岗岩台面挑高 9’天花板，硬木地板，花岗岩台面，高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储，高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储藏室。步行可达 Old Barn Community 藏室。步行可达 Old Barn Community Center，咖啡厅和图书馆，交通便捷。 Center, 咖啡厅和图书馆，交通便捷。

列治文高端全新三臥房公寓

Tomicki Ave. 上完美戶型公寓

9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000

1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

225-9366 Tomicki Avenue, Richmond $838,000

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列治文 West Cambie

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Killarney 安靜朝南两房公寓性价比之王

211 5818 Lincoln Street, Vancouver East

SOLD $488,000 JUST

列治文高級机場广場行政酒店

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804-5911 Alderbridge Way, Richmond $438,000

明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

聚龍精英創美未來

604 506 6898 ThomasYuPREC* Lili Song John Zhang

十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎十四年精誠服務大溫地區房地產行業

judydouca@hotmail.com www.judydou.com

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大溫首 1% 金牌地產團隊

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Hao Wang

Charles Wang Daniel Wu PREC* Kearney Chern Icy Liang

101-5811 Cooney Rd, Richmond, B.C. V6X 3M1 www.luxmorerealty.com info@luxmorerealty.com 604 790 1111

温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风，坐视江山，气度非凡，地处温西重地，交通便利可达市中心、机场、UBC、著名中小学，新房可做错层设计，每间卧室、直至地下室都可以尽享向南阳光，背靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！

暗盤家獨

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溫哥華西區近五萬尺海景豪宅土地地點! 溫哥華 South Granville 著名林蔭大道街區，好萊塢夢工廠鍾情拍攝地，完美中國人土地情節，演繹童話小屋故事，難得一見，名校林立，敬請約看！土地：13360 尺室內：5136 尺年代：1929 年

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溫西名校區萬尺大地童話美屋

6061 Churchill St. Vancouver 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树，郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的梦想家园！

日放 7 開月 4時 4 2六周

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1428 King Edward Avenue Vancouver $9,980,000 温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁郁葱葱。66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁，精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体，方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫顿），完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！

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温西著名学区大地精緻豪宅！建筑精心、注重细节，经典和现代的完美结合，采用最优质的材料和做工，拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养，70X130，9000 多尺大地，室内 5554 尺，6 房 7 卫 1 书房。开放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木地板，举手投足间尽显尊贵。配套家庭影院，游戏室，健身房，蒸汽房和红酒室，舒适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露台匹配宽敞后院，私密、温馨、非常适合夏日派對。生活便利，环境优雅舒适。不

列治文靜逸大地德国農庄列治文 McNair 區南北朝向 7000 呎兩層可分租獨立屋。43 年保養極佳，室內狀況大大優於同齡房屋，4 房 3 衛 2 廚 5 車位，室內 2283 呎，向南後院陽光明媚。2011 年開請掃碼看房始不斷裝修更新至今，一樓有政府 Daycare 運營牌照，屋主經營多年的 Daycare 資源可繼續運營。自住，或開始您的生意及投資，從速！

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溫西著名學區大地精緻豪宅

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列治文名區大地豪宅

新盤難得有碼頭陽光海岸度假屋

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

本拿比 Glen Park 區面朝公園 8280 呎兩層可分租獨立屋。46 年保養極佳，08 年有過大裝修。環境優雅，生活便利，森林環繞，天然氧吧。步行數分鐘即達 Metrotown 和 Deer Lake Park 。4 房 3 衛 2 廚 4 車位，室內面積 2,112 呎。一層有獨立通道方便租客出入。自住，出租兩不誤，歡迎致電預約看房！

5340 Calderwood Cres., Richmond $2,788,000 在美麗的加拿大溫哥華陽光海岸，面朝大海，萬尺大地，建造您夢想的家園，地處陽光海岸中心地帶，全球最佳水質流淌不息，陽光海岸碧波蕩漾，此項目將花費巨資連接市政上下水源系統，三通一平，為每位業主營造輕鬆的生活環境。左攬陽光海岸山水之間風情萬般，右享加拿大先進醫療以及優質教育。大自然把所有祝福無私都給了這裡，私享非凡自然放得非凡人生。每棟別墅在這裡返璞歸真，全木質獨棟別墅成就非凡經典。永久產權，開發商誠信、經驗豐富。為非凡人物打造非凡宅邸。無苛求之細節，怎成非凡之作!

新盤

10580 Bissett Drvie, Richmond $1,699,800

列治文不可多得之大地豪宅! 66X120 近 8000 尺大地，室內 3615 尺，5 臥 6 衛 1 書房，7 年保養極佳。專業歐洲建商設計，頂級做工和細節。高挑門廳，氣度非凡，雲石台面，高品質廚房電器及櫥櫃，水晶吊燈，硬木地板，格局通透流暢，房間寬敞舒適。家中舒適甯靜，門外綠樹蔥蔥郁請掃碼看房郁，走出不遠便是 Blundell 購物中心，娛樂設施，餐廳，咖啡店一應俱全，最惬意也不過如此。臨近許多優秀學校，又交通方便，卻又不過分喧鬧，因此更是奢華與身份的象征。速約看！

$1,438,000

$7,380,000

列治文有 Daycare 牌照可出租物業

新盤

Tsawwassen 好學區万尺大地

776 Gilchrist Place, Tsawwassen

温溫西好學區万尺大地豪宅

2193 W 54th Ave., Vancouver

8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000

享受陽光海岸的舒適生活！此海濱莊園式度假屋由著名歐洲建商精心打造，獨特地中海風格，佔地 17 萬平方呎，約 4 萬多英畝，19 年保養極佳，室內面積 5070 呎，4 房 3 衛。高聳拱形天花板，意大利地磚，歐洲進口門窗，地暖供熱，優雅主人套房，配備最先進安全對講機設備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置，和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳，安靜、私密、便利，臨近各大陽光海岸遊覽勝地。巨大戶外庭院空間，坐擁 850 平方呎的私人港灣，散步沙灘，海浪婀娜，微風輕拂，靜賞夕陽，心生美好。不容錯過的海濱愜意生活，速約看！

請掃碼看房

可多得之精品！速约看！

1188 W 57th Avenue, Vancouver

日放 7 開月時 4 2-4 六周

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

6420 MacDonald St., Vancouver

$8,880,000

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

静享列治文田园风光般的农庄生活！知名德国建商精心打造，523x208，10 万多尺，近 2.5 英亩农地，房子 24 年保养极佳，室内面积 4500 尺，楼上 4 房 2 卫，楼下配有 2 个套房。拱形和 9 英尺高的天花板，枫木厨房与餐吧，温馨家庭厅带有天然气壁炉，舒适凉亭，爬藤遮蔽，亭台楼阁，鱼游池塘，春赏樱花，玫瑰绽放，紫藤花开，秋看榛子满枝，果树硕果累累。近市区，闹中取静，生活便利，环境优雅舒适，几分钟至 Silvercity 影院，Blundell 购物中心，Ironwood & Coopersmith 商店，Knight Bridge 高速入口等。坐拥美景，兼顾投资！速约看！

万尺大地坐落于 Tsawwassen Central 临近学校的安静内街地段，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多年悉心维护，保养得当。重新精品装修，5 年新屋顶和窗户，及配套全新厨房设备。后院果树郁郁葱葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是大自然的芬芳。开车数分钟即达好排名私校 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住投资两相宜！不容错过！速约看！

坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸，2017 年高品質重建，近 15,000 尺大地,室內 6,200 尺，精工細作，低調奢華，庭院錯落，如詩園林， 6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開放式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳，室內外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭影院，桑拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，Eric Hamber ＆ PW 中學， Shaughnessy 小學。敬請約看！

本拿比可分租獨立屋

新盤

5289 Kira Court, Burnaby $1,960,000 温溫哥華可建木質公寓土地

“陽光海岸之旅”憑海臨風構建度假“伊甸園”

新盤

2366 Galt Street, 2374 Galt Street, 4715 Nanaimo Street, Vancouver East

Zoning：rm-9an 佔地总面積：12422 sq.ft FAR：2.0 目前已完成 Land survey 和设计师的初稿，正在进行树木专家报告、噪音专家报告、景观设计，还有 City of Vancouver 的 Building Grade Design，预计是 6-8 个月内可拿到 DP，其中 4715 Nanaimo St.有按月租客，租金收入是 2600/月。

温溫哥華可建木質公寓土地 $9,180,000

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

「志成」服務，誠懇週到連續 18 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

Diamond Master Medallion Club Award

其

6348 Maple Rd., Richmond

新盤

周六 3:15-4:30 時開放周六 1:30-3 時開放列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅 5 房+ 列市好區，向南獨立屋，4 房 3 廁水暖氣，有裝書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底，倫敦中學，近修，近名中學，圖書館，數分鐘到市中心$159 天車站，圖書館$279 萬萬8

列

他

治

文

精

選

53-8775 161 St. 宅宅豪豪宅超超超豪 8 9 8 9 8 9 Surrey 萬萬萬萬 5 9 5 7 9萬 5 5萬 7 5 $ 79 $ 5 $ $ $ $ 北素里市中心 3 層城市出出出出出出售售售售售售剛剛剛剛剛剛屋，2 房 2 浴連屋 2 車位，名建商 Polygon，近大統 715-7788 Ackroyd Rd., Rmd. 14-8591 Blundell Rd., Richmond 6680 Maple Rd., Richmond 3 年新柏文，567 呎，列治文近中心，3（或 4 房）城屋，列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅華，好區，名校，有會所，列市中心 1 房，向南，高級材料，會所。 1700 呎，3 廁，12 呎高樓底，客廳大 3 年新 5 套房大廳，空調鮮風機，智能控制，一流保安，行到名中小學，數分鐘到中 $55 萬 9 客 3 陽台，行到商場，學校。$79 萬 9 心商場$478 萬近 1 號公路 $64 萬 8

新盤

8453 Karr Pl., N. Delta

列治文西區獨家盤

三角洲市鎖匙圈，地 8,450 呎，2 層屋 2,450 呎，5 房 2 浴（上 3 下 2 房），靚河景，向南後園，10 分鐘到天車站，25 分鐘到列治文機場。$94 萬 8

70x124 向南大地靚園景 3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2 廚房高樓底，行到商場，中小學及社區中心。$198 萬

906-7831 Westminster Hwy, Richmond

周日 2-4 時開放

本那比鐵道鎮中心大商場，全新水泥柏文，2 房 2 浴，東南單邊靚景特大陽台，高級 2-9691 Alberta Rd., Richmond 廚櫃電器，正房，保安車位，2 列治文近市中心 3 年新向南城屋，4 房 3 浴，有車房，高級，新屋保養。行到名中小學（法語），天車站及中心商儲存室，一流會所。$86 萬 8 建材場。$99 萬 8

38-7175 17th Ave., Burnaby

出出售售出剛剛剛售 888 萬萬萬 3 3 3 6 $$$66

東本那比近天車站，2 層半 3 房向南城屋，安靜光猛單 1808-5068 Kwantlen ST., Rmd. 邊，煤氣壁爐，花園陽台，列市中心 11 年新靚景柏文 978 呎 2 層 2 浴名建商 Polygon $63 萬 8 行到購物商場。$86 萬 8

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文 2 房+書房（有窗、門）可做 3 房，高層，2 車位，382 呎陽台，高級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶廣場，靜內街。$114 萬 8

萬 66 $$4466 萬出售出剛剛售 601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

甘比街天車站，近大商場，高球場，2 房 2 廁，向南，高級材料，特大平台，特價發售著名發展商，名校區。 8589 Bedora Pl., W. Vancouver

出出售售出剛剛剛售萬萬 $$$111777888 萬 71-6880 Lucas Rd., Rmd.

出出出售售售天天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

6231 Nadine Cr., Rmd.

列治文近市中心罕有獨立城市屋 4 房 3 廁會所泳池高列治文近市中心約 6800 呎地，南北向，1800 呎屋，5 房 3 廁樓底客廳壁爐有車位名校區$78 萬 4

出出出售售售剛剛剛

（可做 1 房 1 廳分租），更新外牆窗戶，行到學校。$179 萬 9

出出出售售售剛剛剛

1202-6533 Buswell St. Rmd 24-7511 No.4 Rd., Rmd. 列治文 12 年新 2 層半城屋 1760 呎 3 房 3 2 房 2 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料節能冷暖氣特高樓底，旺中帶靜行到中心商場，廁孖屋式 2 車房，一流保養。$109 萬天車站$74 萬 9

新盤

出出出售售售剛剛剛 913-6188 No.3 Rd., Rmd.

列市奧運村全新水泥柏文安靜園景 1 房 540 呎高級材料中央冷暖氣大陽台同層會所設施 4 分列市中心全新水泥高層柏文 1 房+書房向南一流建材有車位會所花園$49 萬 9 鐘行到大統華及商場$46 萬 8

溫市西區甘比街全新水泥柏文

6660 Livingstone Pl., Richmond

列市中心高層柏文，875 呎，2 房 2 浴，特大廳列治文近市中心向南屋 2750 呎，5 房 4 厠，高樓房，高級材料，豪華會所，保安車位，低月費。底客廳天窗地熱雙車房，行到中心商場中，小學 $64 萬 9 $229 萬

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby

全新

向南

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

6111 Comstock Rd., Rmd.

明報地產金頁

出出出售售售剛剛剛 110-7240 Lindsay Rd., Richmond

出出出售售售剛剛剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

萬 55 $$3333 萬出售出剛剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd.

列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 列治文西區名校 Burnett 2 房柏文，內外裝修列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有浴高級材料會所車位，行到天車總站，中心高場，廚房浴室，近市中心。$21 萬 9，平過租房。車位，儲存室 $39 萬 9 $74 萬 8

靚景

出出出售售售天天天４４４

西溫海景屋 2,600 呎，地 12,000 呎，南北向，大花園，陽台，4 房+ 2 書房，高樓底，靚裝修，近學校 1104-6119 Cooney Rd., Rmd. ，大商場，18 分鐘到溫市中心。列治文市中心向東靚山景水泥柏文 623 呎更新地板室內洗衣房大陽台，好管理，低月費，行 $218 萬到中心商場，天車站$39 萬 9

出出出售售售剛剛剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

出出出售售售剛剛剛 411-8600 Park Rd., Rmd.

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車立門戶），近學校河堤商場$179 萬位$48 萬 8

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca 電視廣告：shaw 蕭氏有線電視 109 台中文台

明報地產金頁

Select Properties

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

website: www.krystalho.com email: hkrystal@gmail.com

o H l a t s y r

精通國、粵、英語

PERSONAL REAL ESTATE CORP.

何家瑩 778-322-7368

$5,580,000

新盤

6892 Laurel St.

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎），室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

2355 W 22nd Ave, Vancouver

D L O S

溫西區高尚住宅名校區 Arbutus 區豪華新屋，位於最漂亮的櫻花樹街道，坐北朝南，由著名設計師精心品味設計完美打造，高雅氣派，優質石材外牆，佔地 50x122(6100 呎), 室內約 4143 呎，5 房 4.5 浴，高挑樓底，手繪藝術天花，頂級鋼琴漆櫥櫃，名牌電器，落地玻璃連接寬大家庭廳與平台花園，中西廚房，中央冷氣，主臥帶露台，超大娛樂室，家庭影院，酒吧酒窖，桑拿，蒸汽浴，優美庭園，應有盡有，近著名 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學及 York House，St. George's 各私校， UBC，購物，交通，不容錯失！

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大娛樂室，優美庭園，近各名校， Crofton House 私校，Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

$5,488,000

$6,688,000

D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華大宅，位於安靜漂亮街道公園旁街角位置，坐北朝南，擁有美麗山水景色，由著名設計師和建商精心奢華打造，揉合經典與現代的品味設計，頂級建材，大地 60x120(7215 呎)，室內面積 4849 呎，7 房 5.5 浴，高挑樓底，實木門窗，優質胡桃木地板，名牌電器實木櫥櫃，中西廚房，向南主人房帶 416 呎大露台欣賞美景，中央冷氣，新風，家庭影院，酒吧，娛樂室，應有盡有，數分鐘步行至著名 Crofton House 私校和 Kerrisdale 小學，近 St. George's 私校，Point Grey 中學，購物街，UBC。

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

$3,680,000

新價

周六、日 2-4 時開放

$6,988,000

$2,980,000

新盤

D L O S 6991 Wiltshire Street, Vancouver 優越溫西 South Granvile 區大宅，佔地 8,875.39 方呎（73.9'x120.1'），向西南街角地段，優美街道，室內 4,041 方呎，共 6 睡房 3.5 浴室。3 車庫，鄰近學校，高爾夫球場，購物。名校：Maple Grove 小學，Magee 中學，Crofton，St. George's 及 UBC。

$5,380,000

SOLD 4038 W.39th Ave.

$4,880,000

D L O S 3073 W. 35th Ave.

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

3930 W. 21st Avenue, Vancouver

溫西區 Dunbar 高尚住宅區最好地段堅固屋，位於漂亮街道，坐南朝北，地大 33x122（4026 呎），6 房 3 浴，室內約 1991 呎，步行數分鐘到著名 Lord Byng 中學，Queen Elizabeth 小學，近 West Point Grey 和 St. George’s 等著名私校、UBC、海灘和公園，投資、自住或重建皆適合，機會難得！

$5,388,800

D L O S 2716 W. 18th Ave.

$4,680,000

D L O S 2973 W. 42nd Ave.

$5,988,000

SOLD 2568 W. 35th Ave.

$3,880,000

D L O S

4898 Vista Place, West Vancouver

$5,860,000

D L O S 2855 W. 36th Ave.

$2,588,000

SOLD

1301 W. 64th Ave., Vancouver

大量照片，360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 : www.krystalho.com

22 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

明報地產金頁

EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

D L O S $9,900,900

時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華地大：96'x112.3' Can terb ury

新盤

$5,880,000 6112 Cedarhurst St 溫西 Ker risd 新盤 a

屋大：3,336 sq ft

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然光充沛，高品味翻新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新廚房，不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。優美私家花園。步行可達公園， Crofton House，St. George's，UBC 及高爾夫球場。

9531 Piermond Road, 列治文

屋大：3,387 sqft.

列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋， 60x106 呎大地，5 房 5 􀄁 􀄌浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。

屋大：3757 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

8300 Cullen Cres.列治文

$5,488,000

新盤

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃，頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒吧， 4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

6520 Williams Road 列治文

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SOLD

$4,480,000 地大：61.48' x143'

屋大：8,805 sqft.

位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優雅的設計，雙樓層高的天花，多間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間，豪華現代中、西雙廚房，頂級家庭電器，等等！！優越社區。必看之選！

8388 Roseberry Ave., 本那比

$3,128,000

屋大： 3,017sqft

向南大地，17,744 方呎，平房式一層屋面積 3,548 方呎，27 年新，寬敞間隔，4 房 4 浴室，無敵園景，有潛質改為發展城市屋地，在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。

8-8300 Jones Rd.列治文

位於列治文 Broadmoor 區 7,000 呎的大地。別熾一格的房屋設有帶獨立出口的一房單位。間格好，正層設有寬大客廳，上層設有 5 間臥室和 1 間超大多用途房間。步行 10 分鐘即可到達 Blundell 公園，Blundell 購物中心（銀行，餐館，農場市場，Shoppers Drug Mart，Safeway 等），頂級學校區（Ferris 小學和 Richmond 中學）。

11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

屋大：1,196sqft

本那比著名 Suncrest 地段，大地，物業位匙圈位，近天車站，1196 呎屋有 3 房 1 浴室，電暖窗戶，橡木櫥櫃，廚房鋪有地磚等，出入 Marine Dr.，列治文及溫哥華，十分方便，可出租，自住或將來投資。

1009 Laurier Avenue, Vancouver 出出出推推推批批批首首首罄罄售售罄已已已售意意意注注注切切切密密請請請密

出 2 天售

$1,298,000 地大：121'x221'x134'

屋大：3,548 sqft.

地大：120x147.9

SOLD $2,190,000

地大: 62.5x112'

Mar ine

Woo

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短程步行可到達 Dunbar 購物區。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒服。糅合最高質素的建築與最富品味的設計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出望外！

地大: 50’x132.6’屋大: 4,368 sq. ft.

1856 W. 62nd Ave.西區

$4,680,000 地大：69.65x120.1

$3,080,000 地大：60'x106'

$6,480,000

6251 Woodwards Rd.,列治文

新盤

SOLD

bar

新盤

屋大：4,484 sqft

$5,800,000 地大：65.99'x117.18'

Dun

位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪新盤華大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完善，裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。

6191 Riverdale Dr.列治文 Rive 新盤 rda

地大: 50’x130’屋大: 4,124 sq. ft.

3857 W. 31st Ave., 西區

$858,000 屋大：1,505 sq.ft. 列市中心保養一流，1,505 呎城市屋，南北向，間隔好，樓上 3 房，樓下康樂室，2.5 浴室，多個天窗和大窗戶，明亮採光好，並排雙車庫，可步行到車站，商場，公園及圖書館。

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24 Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 4 月 5 日

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26 Ming Pao Property Gold Pages

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West Coast

6533 Buswell

列治文西 Waterside，965 呎光猛幽靜，兩房兩全廁，有裝修，向東北。有迷人水及山景，最佳地段，可步行至 Blair/Burnett 小/中學，社區中心及河岸。數分鐘車程到機場，溫市及超市。

Renfrew Heights 區，33x110 呎地，即買即建三層共 2500 呎新屋，上 3 房下 1 房及後巷屋。請查詢情。

161 Dockside Ct., New West. $1,098,000

Personal Real Estate Corp.

國、滬、粵、英語 www.ielau.com

$599,000

3581 E. 28th Ave., Van. $1,345,000

Ivan Lau 劉生

專業買賣

329-5880 Dover Crescent

South Vancouver 區，開放式設計全屋翻新。佔地 33x115。60 年屋，兩層共 2432 呎，共 6 房 3 浴室，並設有 2 房出租單位。短路程到列治文。

1811 E. Kent, Van. $1,688,000

新盤

4691 Knight St., Van. $1,498,000

Evelyn 劉太

New Listing Coming Soon 新盤即將推出新盤

新盤

4675 Knight St., Van. $1,588,000

明報地產金頁

Granville Mansion，位於 South Granville 中心地段，生活所需近在咫尺，單邊角位，擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

1826 W. 63rd Ave., 溫西 $3,680,000

列治文置地廣場 $6,880,000

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

優美獨特 3 層設計豪宅，無土庫。地 60'x116'（6,960 呎）， Continental Plaza 置地廣場，6 個分契式單位，同一個好屋 2,800 呎，共 5 睡房 4 全浴。間隔獨特，主人房佔頂層全層租客，現經營餐館生意，共 6981 呎（連樓上 1365 呎）。合有冷氣。客、飯廳高挑樓底，花崗石、雲石，歐洲高級複合硬木投資，極具潛質。鄰近時代坊多棟新柏文陸續建成。地板，先進保安設備，3 車庫，自動灑水系統，優美花園。

新盤

Chris Chan BA, MBA, F.CIM

經濟學士，工商管理碩士 Associate Broker

903 11 E Royal Ave. 新西敏

#1907-939 Homer St., 溫市中心

$739,000

$980,000

$508,000 百萬元美景，無阻擋望至溫哥華島，列治文奧運邨豪華柏文 ORA， 542 呎，1 睡房步行至大統華、銀行、餐館等。冷氣、真硬木地板，花崗石檯面、不銹鋼家電，私家露台。設健身室，室內泳池、桑拿、水療、壁球場、音樂室、閱讀室。

#1101-5848 Olive Ave., 南本那比 Metrotown

$728,000

新西敏‘Victoria Hill’， 180 度全百萬元美景，2 睡房+書房+太陽 Fraser 河景，Mt Baker 及列市景色， 2007 年榮獲 Georgie Gold Award 房，邊角單位，豪華柏文位於溫市中心耶魯鎮 Residential Development 獎，柏文設 ‘Pinnacle’ 有泳池、桑拿、Spa、健身房、會所等 Yaletown。寬敞 890 呎，太陽房可等，單位面積 1,240 方呎，3 房 2 浴室，放牀（作睡房），設室內泳池，健身 10 年新，保養好，9 呎高樓底，花崗石室，圖書室，桑拿及蒸氣浴室。1 桌面，不銹鋼電器，落地長窗，步行到車位 1 儲物，24 小時禮賓服務。車站，1 車位，1 儲物櫃。

REALTORS CARE AWARD 2015

大溫地產局慈善愛心大獎

604-788-6888 已售

已售 #1112-6971 Elmbridge Way, 列治文

陳永權

明報地產金頁

10040 Arvida Gate 列治文

#57-5999 Andrews Road 列治文

$1,059,000

$1,499,000

罕有出售！寧靜 3 睡房（2 房+書房）柏文位於 Kingsway 夾 Olive， “Sonnet” 屋苑，寬敞 1150 呎，邊角單位，望向 Central Park #709-7688Alderbridge Way, 公園景，2 街口至 Patterson 天車列治文 $619,900 站。1 車位，1 儲物。

已售

#41-6300 London Road 3756 Sunset Street 列治文南本那比 $811,000

$1,689,800

專業精神至誠服務免費專業估價請即電 604-788-6888 E-mail: chrischan328@gmail.com

Simon Poon B.Sc 潘梓民 604-780-4888

Mony Young

Personal Real Estate Corporation

楊丁錦鳳手提：604-649-7882

sspoon@gmail.com www.simonpoon.ca 可靠、專業誠懇

免費諮詢及估價

4680 Canada Way, Burnaby, B.C. 新價

www.monyyoung.com monyyoung@gmail.com

511-1788 Columbia Street, Vancouver 新盤

睡房

SOLD 溫哥華市中心 513 呎 1 房 1Den 高層高級公寓，有冷氣連 1 車位，配德國 Miele 家電，6 星級豪華會所設備。 $788,000

高貴林一年新豪華柏文“M3” ，2 房 2 廁，809 呎，名發展商 Cressey 精心打造，配歐洲名牌家電，間隔實用，朝東，包一車位及一儲物櫃，9000 呎豪華空中會所，設備齊，中心地段，位於高貴林中心旁，鄰近天車站、公園、泳池、社區中心、中小學及 Douglas College。機會難得！ $628,800

806-535 Smithe, Vancouver, B.C.

5795 Wales Street, Vancouver BC

904-939 Homer St, Vancouver

新盤

SOLD SOLD SOLD 溫東 Killarney 靚區，非常罕有全新 1177 呎 2 房 2 廁 2 廚兩層鎮屋。獨立門戶，可獨立出租 2 戶 1 房單位或自住 1 戶出租 1 戶。環境清靜優美，交通方便，可步行至 Waverley 小學，Killarney 中學，公園及社區中心。2017 年 10 月落成，自住及投資首選!! 機會難得！！ $868,000

温哥華市中心，903 呎 2 房 2 廁加太陽房柏文，中心地段，朝東南，光線充足，包一車位及一儲物櫃，鄰近 Yaletown 購物, 名餐廳，娛樂， Seawall 及 Canada Line 車站，機會難得!! $868,000

﹂

首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

新盤

無敵河景、山景、邊上，1080 1 年新，業主自建物業，7135 呎

地，3390 呎屋，有合法出租 1 睡房單位，樓上 4 套房，正層 10 呎，大量木工，手掃漆，入墻壁畫，中落成，請親臨銷售中心。央冷暖氣，更換空氣清新系統。只叫$828,000 只叫$3,089,000

10199 / 10233 River Dr., Richmond 呎，2 房 2 廁，雙車位，今年底列市河畔社區時尚城市屋 90 間，環境幽美，仿如渡假村，又靠近市中心，購物、餐飲、公車站、天車站、小學等等配套，一應俱全。2019 年冬季落成。精選: #1 1398 呎，3 房 2 套房，叫$930,900 SOLD #44 1316 呎，3 房 2.5 廁，叫$876,900 #75 1776 呎，4 房 3.5 廁，叫 1,069,900

尚餘

2間

4 睡房

城市屋樓花百花苑

樓花轉讓

新盤

﹁

1708-1188 Pinetree Way

高貴林尊貴名區 Burke Mountain，5 年如新 6 房 4 廁加書房，3 層共 3782 呎豪華大宅，名發展商 Morningstar 建，高級用料，獨特開放式現代設計，高樓底，配備冷氣，樓下設有特大娛樂室或可作獨立 2 房出租，有城市及山景，環境清靜幽雅怡人，近托兒所及新建小學，不可錯過！！ $1,628,000

溫哥華市中心，532 呎，1 房 1 書房加 1 太陽房柏文，高級德國名牌家電，超中心地段，鄰近餐廳，飲食，娛樂及天車站，附一車位及一儲物櫃，包所有家具，可立刻出租，投資或自住首選！！！ $688,000

3-4

新盤

D L O S 新盤

􀳏

315-10177 River Dr., Rmd. 9391 Piermond Rd., Rmd.

樓花轉讓

The Arc 樓花轉讓

售

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城市屋樓花天河苑

第一、二、三期樓花 90 間本那比南區，1968 呎，6 房 2 廁獨立屋，地大 60x106（6360 呎）溫西南福溪奧運村全新豪華柏文"EPIC",609 呎一房一書房一，南北座向，地點中心方便，鄰近 BCIT 及一號公路入口，四通太陽房,有福溪景,配名牌家電,間隔實用,中心地段,鄰近餐廳, 八達，數分鐘可達 Metrotown，Brentwood Mall，及 SFU，好收娛樂,公園,海傍及天車站,附一車位及一儲物櫃,GST 已付!!!!。租，投資或小家庭首選！！！ $780,000 $1,198,000

新盤

independently owned and operated

精通國、粵及英語

著名地產商迪華發展

3428 Derbyshire Ave, Coquitlam

Real Estate Services

61-7288 Heather St., Rmd. 新盤

7191 Lechow St., Rmd.

（Blundell同Granville中間，4路或Bridge St.入口）

78 間大型城市屋苑，4 睡房，1500 呎左右，內街，幽靜，中央冷暖氣，高級歐洲家電， $1,079,900，2019 年底落成。

新盤

SOLD

﹁﹂

10291 Swinton Cr., Rmd.

11 年新，1690 呎，南北向，Polygon 市中心城屋， 4 房 3.5 廁，大方實用。只叫$1,188,000

8 個月新高級大屋，8000 呎地，3670 呎屋，有家庭影院， 10 呎正層及 9 呎樓上，4 套房，美輪美奐。只叫$2,488,000

28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

Daniel Zhou

West Coast

Sutton 地產精英中之精英

P.R.E.C.

2015 年 Medallion 地產局 10%大獎 2015,2014,2013 年 Sutton Diamond 大獎 2012-2011-2010 年 Sutton Platinum

周紹林

604-561-3030 免費估價免費 360 拍照 1

新盤

871 west 59th avenue, Vancouver

周日 2-4 時開放

周六、日 2-4 時開放

列治文中心地段， 3 房城市屋，方正實用佈局，1326 呎，步行公衆市場， Richmond Centre 購物中心，天車，保養好。

D LD OL S SO 新盤叫價售出 11

花轉讓，詳情

604

561-3030

00 $615,0 高價售出

$668,000

1501-271 Francis Way, New Westminster $629,000

本那比市中心， Station Square，地皇，左鄰 Metrotown 大購物商場，右鄰華人麗晶廣場，步行圖書館，天車公車站，寬大 1 房，約 600 呎，保養如新，請快。

新西敏市 1 年新公寓，高層無敵河景山景，東北向 875 呎，著名建商 Onni，2 房 2 廁，包 1 車位 1 locker。設施齊全。快約看。

2608-4688 Kingsway, Burnaby

Station Square 本那比

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列市：23 年靚屋，地大 69X532，屋共 9 房 7 浴，5,555 呎，清靜環境，寬敞間隔，18 呎高樓底，地熱暖。有獨立出入門口出租單位。優點很多不能盡錄，叫價$2,280,000。請電 Anne Lo 604-649-3180 約看新盤

7875 Manitoba 西區，地 33x115，RM8 zoning 可建三間城市屋，投資或自住均可，上三下二，兩廁，特大廚房，有裝修。$2,480,000

新盤

③ 列市：

新盤

4 年新 2 層城市屋，1300 呎，並排雙車房，兩層

D L O S 。只叫價$688,000。槽。鄰近公共交通，位置十分方便

都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連

D L O S

城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！

能

與

10 1107-9099cookRoad.

Richmond $588,000

列治文 garden City 夾 Westminster Hwy 2 年新一房加書房(可做小 2 房), 618 尺，朝東，著名建商 Concord Pacific , 中心地點，近天車，購物商場，請約看

SOLD

3333 E. Broadway, Vancouver $3,333,333

您

15 #19- 1305 Soball street,

新盤

coquitlam $758,000

高貴林新發展靚區 Burke mountain 3 房一聯排別墅，約 1259 尺，帶雙車庫，方正實用戶型，通透光猛，適合小家庭自住及投資，請約看。

溫哥華土地整合

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Land Assembly 機會，地大 33x147,41= 4865 呎，極大潛力轉換成為 Apartment 建地，請詳細洽談。

暗盤及預售樓花歡迎加我的微信號

位於 Edmonds 住宅區，第三棟樓花預售。絕佳地段，社區發展迅速。請即來電優先登記！

越

SOLD

Kings Crossing 本那比

$516,800

本那比 Metrotown 地王位置，天車站，購物商場旁，東南轉角 2 房 2 廁大陽臺，1 年樓，保養如新。請快。

新盤

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#2203-4815 Eldorado Mews Vancouver 溫哥華 Kingsway 夾 Nanaimo，1 房＋書房＋儲物室，544 呎，無敵城市 Downtown，西北溫雪山景，地點方便，步行 10 分鐘到 Nanaimo 天車站，請快。

9 905-6333 Silver Avenue, Burnaby $699,000

SOLD

點，最後機會 VIP 預售，請即來電。

服

新盤

本那比市中心， Station Square，地皇，左鄰 Metrotown 大購物商場，右鄰華人麗晶廣場，步行圖書館，天車公車站，寬大 1 房，約 600 呎，保養如新，請快。

Metrotown 與麗晶廣場之間絕佳地

‧

808-4688 Kingsway, Burnaby $558,000

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請電 Daniel 周生

新盤

SOLD

大量新盤樓

樓花轉讓

SOLD

新盤

$1,580,000 北溫 Deep Cove 海邊帶私人遊艇碼頭自住或度假屋。270 度無敵海景，3 房 3 廁。歡迎約看。

$499,000 本拿比 Metrotown 中心超大 2 房+書房，約 1065 尺，向北山景，位置方便，步行購物中心，天車，超市，中小學。

南本拿比大孖屋，地 33x126， 12 年新， 2133 呎，樓上可作 4 房，正層大廳大廚房，方正實用，採光很好。另外有 2 房單位分租，有 1000-1200/月收入。請約看。

新盤

824 Indian Arm, North Vancouver

Burnaby

本那比市中心，近 Patterson 天車站， Central Park 中央公園，向南 2 房 2 廁， 819 呎，31 樓高層，無敵列治文低陸平原景觀

7 6038 Neville St., Burnaby $1,428,000

$599,000

高於

3 302-6540 Burlington Ave.,

$818,000

4-8580 Westminster Hwy, Richmond

精通國、粵、英語

請加我微信

TEL：604-561-3030

2 3105 5883 Barker Ave., Burnaby

新盤

$1,938,000

溫西 South cambie 4 房大聯排別墅，約 1950 尺，4 房 4 廁，雙車庫，近 Marple 社區中心，著名中小學， churchill 中學， oakridge mall 購物中心，列治文及機場，罕有機會，請約看。

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PATRICIA IP SEAFAIR REALTY

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12 -9551 FERNDALE RD.

$1,065,000

列市中心 10 年新近 1600 呎開揚大單邊城屋，4 房 3 􀄁 􀄌 浴，雙車房，大露台，壁爐，正層高樓底，客廳，飯廳，樓梯均木地板，花崗石 面，不銹鋼家電，主人房有衣物室，後園平台草地，近學校商場。

#14-5611 ARCADIA RD.

$849,980

列市中心 28 年 3 層式城市屋，坐北向南， 1,495 呎 4 房 2.5 浴，雙車房，客廳飯廳仿木地板，廚房花崗石枱面，保養好，交通方便，近商場、天車站，投資自住皆宜。

明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

林秀蘭

Fiona Lum BBA Personal Real Estate Corporation

陸佳 Raymond Lu

呂洪 Warren Lu

www.raymondlu.com

www.warrenlu.com

Personal Real Estate Corporation

Fiona Lum Team 604-726-9999 專業團隊一條龍服務，英，國，粵，滬語，免責估價及市場報告新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋

新價

Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅，大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 $2,535,000 幾分鍾車程。 $2,535,000 有幾分鍾車程。

獨家暗盤

Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅，，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商場毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離輪有幾分鍾車程。 $780,000 渡碼頭只有幾分鍾車程。 $20,280,000

D L O S 1581 Pinecrest Dr. West Vancouver

Balaclava St.

$5,300,000

$5,500,000

新盤

盤新勁減

8528 Ash Street, Richmond

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 呎大地，7,000 呎房子，13 個臥房，14 個衛生間，安靜內街，坐落於公園邊。剛完工全新裝修，適合家庭旅館，穩定客源，收入非常可觀。 $2,299,000 近商場，學校交通便利。 $2,960,000

新盤

新盤 3103 St George St.Vancouver 溫東全新前後座孖屋，前座 1100 呎，3 睡房，3 衛生間，叫價 $1,160,000。後座 1400 呎，4 睡房 3 衛生間， $1,450,000

1670 Sperling Avenue, Burnaby 一年新北本那比大宅，9 睡房 6 浴室，書房，中西廚房，面積約 4100 呎，下層可有乙套二房出租單位，地 55x124，近公園，交通方便歡迎約看。請聯絡： 604-551-2998。 $2,298,000

新盤

$4,900,000

8311 No. 4 Road, Richmond 列治文豪宅區，土地約 7400 尺，室內約 3500 尺，5 睡房 5 浴室，挑高樓頂，全屋地暖，中央冷氣，大理石檯面，不銹鋼電器。 $2,490,000

新盤

1127 East Pender St., Vancouver 1501-1221 Bidwell St., Vancouver 市中心著名英吉利海灣 4 年新豪華公傳統特色屋三層 2159 呎大量翻新寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位，中央空調，可自住或投資重建，RT3zoning ，高檔電器，坐享海景和北岸山景，走可建孖屋。地 25x122 。請聯絡：路到英吉利海灘和斯坦利公園。2 車位和 1 個儲藏間，大廈有當值管理員，會 604-551-2998 $1,399,000 所和健身房。 $1,380,000

新盤

7133 Maple Street, Vancouver

溫西罕有 17 呎挑高門廳客廳高品味住宅，4700 呎 7 睡房 6 衛浴，西式加中式廚房，地下室也有廚房，佔地 7700 呎，3 年前新換屋頂，地板，園藝和窗戶，保養極佳。近學校，商場和高爾夫球場。

5321 Chambers St., Vancouver

$1,098,000

溫哥華孖屋前後座全新前後孖屋，每間叫價$1.25M，面積約 1450 呎，3 睡房，3 衛生間，開放式廚房及客飯廳，另加 1 房 1 廳合法出租單位。寧靜內街，交通購物極之方便。前座 unit 2210-2212 Mannering Ave, Vancouver SOLD 後座 unit 2216-2218 Mannering Ave, Vancouver

新盤

辦公室出租 301-3133 Cambie Street, Vancouver 溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿房，健身房，管理員。交通便利，近商場，餐館，輕軌車站和學校。

$1,380,000

406 8915 Hudson Street, Vancouver 溫西萬寶區 12 年新 1 房 1 書房，728 呎西南向頂層角落單位，保養極佳，家庭廳 12 呎高屋頂，採光好，廚房和衛浴花崗岩檯面，開放式書房，室內儲藏室。近 Airport Square 辦公樓，Marine Gateway，機場，列治文，商場和餐館。 $599,000

1011 West, Cordova St. 溫市中心 Coal Harbour 高豪港的 Fairmont 豪華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱， MIELE 電器，名家設計，中央冷暖氣，5 星酒店服務。身份及地位的象徵。

$3,200,000

新盤

新屋預售溫東 Killarney

溫東 Killarney 最佳地段，可步行到社區中心，中小學，公園及購物商場。公車路線四通八達。房屋保養好，有多項翻新，客飯廳實木地板，屋面積約二千呎，正層 2 房一廳，間隔實用，下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。請聯絡：604-551-2998 $1,499,000

新盤

獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕西溫 Canterbury 高尚社區，俯瞰大海，斯坦利公園和溫哥華市見大地 100 x 175，土地面積 17500。做中心，地大 16000 呎，4 睡房 6 衛浴 5400 呎房子，全新裝修，北向南。室內約 6800 呎。7 睡房 7 浴室。一地難求，機會難的。請速約看。佈局寬敞明亮，中式廚房，超大露台，室內游泳池，加熱車道。

溫東 Killarney 黃金地段，全新 3 層共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 2 套房出租單位。寧靜內街，步行可到中小學校及購物。經驗承建商。請電林小姐 604-551-2998

2679 Waverley St., Vancouver

D L O S

1578 Marine Drive 西溫

2 間小型辦公室，租金每月$1000/ $1300。可選擇月租$200/車位。位於 Ambleside 區，為西溫人流暢旺之商業區。約看請致電或發短信至 604-551-2998

4391 Sorenson Crescent, Richmond

列治文新沃爾瑪對面具有開發潛質的 7500 呎大地，現有穩定租客。近 Alexanda 食街，時代坊，百家店， Lansdowne Mall， Kwantelan 學院。 $1,588,000

新盤

1)3 房 3 浴室頂層，朝北、西、南室內面積：1354 呎。陽台 800 呎。帶三車位及一儲藏室開價：165 萬 2)2 房 2 浴室 34 層，朝西南室內面積 808 呎。陽台 375 呎。帶一車位及一儲物室開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室 29 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 207 呎。帶一車位及一儲藏室開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室頂層，朝北、西、東室內面積：1494 呎。陽台 920 呎。帶三車位及一儲藏室開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室 26 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 309 呎。帶三車位及一儲藏室開價：86 萬 6)3 房 3 浴室 34 層朝東南室內面積：907 呎。陽台 371 呎。帶兩車位及一儲藏室開價：110 萬

新盤樓花轉讓 W1

1802 - 7888 Ackroyd Road, Richmond

列治文市中心 3 號路 Quintet Tower E 2 年新 1550 呎 3 睡房 3 衛浴豪華頂樓單位，寬大露台，風景無限，頂配電器，石材檯面，4 車位。

$1,600,000

高貴林商業旺舖招租 2565 Barnett Hwy.

700 餘呎到 5000 呎各大小面積，合各行各業，一街口到未來 Evergreen 站，租金相宜，歡迎查詢。請聯絡：604-551-2998

2 樓一房，室內 760 平方呎， 1 車位，$836,000 10 樓一房，室內 483 平方呎，無車位，$510,000 28 樓一房，室內 483 平方呎， 1 車位，$585,000 5 樓一房，室內 602 平方呎，無車位，$520,000

新盤樓花轉讓 KING CROSSING , GOLD HOUSE , ESCALA 大量一房和二房，樓花轉讓。

30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

STELLA

YIU 姚慧

網頁： www.stellayiu.com

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award

Sutton Group West Coast Realty

604-889-1288 溫哥華西區樓盤精選

3501-488 SW Marine Dr., Vancouver

"Marine Gateway" 位於溫哥華西區最佳地段，3 年新鋼筋水泥柏文，極高層單位，466 呎，1 房 1 浴室，單位向東，十分寧靜，大陽台可觀看市景。樓下有天車站、巴士總站、酒樓食肆、Cineplex 戲院，購物如 Winners、Shopper Drug Mart 及大統華超市，非常方便。包 1 車位 1 儲物櫃， ➡ 隨時交吉。

電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎（President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver）

榮獲大溫地產局連續 14 年金牌經紀大獎（14 years Gold Master Medallion Club 2004 - 2017）榮獲 Sutton Group 地產集團連續至高榮譽大獎 ( 2016 Pinnacle Award )

President's Club

$650,000

免費估價

歡迎委託

$948,000

$998,000

#3502-488 SW Marine Dr., Vancouver

705-1777 W. 7th Ave., Vancouver

“Marine

Gateway”極高層單位， “Kits360” 位於西 7 街及 Burrard 707 呎，2 房 1 浴室，單位向東南，十街角，鋼筋水泥柏文，859 呎，2 分寧靜，大陽台可觀看無敵菲沙河房 2 浴室及 1 flex（可作儲物或景，樓下有天車站、巴土總站、酒樓食，有山景，大廈有健身設備肆、Cineplex 戲院、購物如 Winners、書房）及 24 小時保安，包 1 車位及 1 儲 Shoppers Drug Mart 及大統華超物櫃。市，非常方便。包 1 車位 1 儲物櫃。

$750,000 列治文城市屋"Heritage Park", 2012 年翻新大裝修，如地板、廚房桌面, 窗戶及全屋油漆、熱水爐及廚房用具、後院籬巴。樓上 3 房 2 浴室，樓下有客廳、廚房及 1 大 1 小飯廳，可看山景及 Rideau Park 園景，包 2 車位，其中 1 個有上蓋，另一個露天。隨時交吉。溫西商業樓盤出租或售

➡

$498,000 2051-2055 Quilchena Ave., Merrit

BC 內陸 Merrit 市中心，地 6, 000 呎，2 層高商業樓，樓下 2 個舖位及樓上有 5 間房，全座物業已租出，餐館地舖連樓上租金收入$2,900/月。另一租客為眼鏡店，租金收入 $800/月，每月共收租 3, 700，扣除費用$500，每月淨 ➡ 收租$3200，回報率 7.8％。

#6145-4000 No.3 Rd, Rmd.

“Aberdeen Square”甲級商業樓盤，477 呎面積，位於 6 樓，頂層單位，有海景。單位內已有裝修，隨時入夥, 租金全包每月 $2, 200, 已包括地稅, 管理費, 電費及冷氣費。此單位已有水喉接駁裝備。此商業大廈位於三號路及 Cambie 路交界，大廈連接＂ Aberdeen ＂天車站及著名購物中心，＂時代坊＂ Aberdeen Centre。大量訪客停車位，此 ➡ 單位租金已包 1 車位。

#338 550 W. Broadway

Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓 518 呎，位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺。鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$38/ 呎，Triple Net，基本租金 $1640/月，隨時交吉。

本拿比商業樓盤精選

4-8311 Saunders Rd., Rmd.

內陸商業樓盤精選

B C

$1,250,000 列治文商業樓盤出租

列治文樓盤精選 ➡

明報地產金頁

5262 & 5266 Grimmer Street, Bby.

本拿比地舖位於 Grimmer 街夾 Royal Oak，雙連舖共 1,376 呎，包 2 車位，現有租客，每月淨收租金$3100。可步行數分鐘到天 ➡ 車站及 Metro Town。

#502 550 W. Broadway Neelu Bachra Centre

全新甲級寫字樓，453 呎，位於黃金地段西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$38/呎，Triple Net，基本租金$1434.5/月，隨時交吉。

#531 550 W. Broadway

Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓 399 呎，位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺。鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$40/ 呎，Triple Net，基本租金 $1330/月，隨時交吉。

超級市場

甜品屋

肉類店

生意精選

市中心＂ Pacific Centre ＂ Food Court，已開業 13 年，278 呎，租約至 2024 年 5 月，有續租期，售$788,800 詳情請電。

列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定，售$299,000

甜品生意位於 West End 中心 Denman Plaza， 808 呎，15 座位，專門售賣品牌乳酪及傳統冰淇淋，烤餅及新鮮水果冰沙。地點人流旺位於旅遊點。廚房設備齊全，每月租金$5000 包 GST、基本租金、物業稅、管理費及水費。現剩餘 2 年租約÷，及可選擇續約 5 年。有極大銷售潛力。售 $99,800

列治文公眾市場地舖專營火鍋美食、燒烤美食、冰凍肉類、冰凍食物、雜貨，生意連存貨售$200,000

壽司店 - 溫哥華市中心 Denman 街地舖，659 呎，有座位 15 個，開業不超過一年，全新裝修，每月租金$4500。急售$99,800

生

專利品牌三文治咖啡店

美容院

意精選

溫哥華西區已開業 12 年，位於繁盛大街，人車流旺，502 呎，有 3 間美容房，其中一間有浴室，門前大量車位，包 1 車位。售$38,000

明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

DIAMOND MASTER

Ming Pao Property Gold Pages

資深 40 年經驗建造及銷售房屋 $ 現金收購舊屋、大麻屋、收租屋、交換新屋 ●連續榮獲大溫地產局鑽石榮譽大獎

2013 年 Top 1% 大溫地產局最高榮譽總統大獎 2016 年連續榮獲大溫地產局 Medallion Club 大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團主席大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團總統大獎

Top 1%大温地產局最高榮譽總統大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團主席大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團總統大獎

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BALDEV SANDHU 興建新屋榮譽大獎

房屋免屋免費估價費估價

何茱迪 JULIANA HO

粵、英、國語

Top New Home Construction Award

網址：www.BaldevSSandhu.com 電郵：Baldevsandu88@gmail.com

新屋預售

MASTER

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604-880-9571

778-869-9688

網址：www.JulianaHo.com 電郵：Juliiho@gmail.com

度身建造

全新豪宅

度身訂造——獨立屋加後巷屋

建地出售—Renfrew 溫哥華

Abbotsford East—全新 3 層屋

左右孖屋及獨立屋—現正興建中

溫東 Renfrew 區 2854 Kitchener St. 溫東 $2,298,000

2854 Kitchener St., Van. $1,528,000

36410 Epworth Court, Abbotsford East $1,469,900

4652 Baldwin St. $1,599,000

• 頂級工料度身建造獨立屋位於優越 Renfrew 區 • 地 33'x127'，屋 2950 方呎另加 600 呎後巷屋 • 開放式間格，時尚設計， 8 睡房 6 全浴 • 高級燈飾、廚櫃及浴室潔具地熱及 HRV 鮮風系統 • 買家可提供圖則設計及自選顏色組合。

南本那比全新屋，2 層加地庫 8139 19th Ave., Burnaby Lake $1,868,000

新盤

• 全新屋，南本那比優越社區 • 地 33x155'，3 層設計，室內共 3,082 呎 • 豪華建造，共 6 睡房 6 浴室，地庫有 2 睡房合法套間 • 客廳、家庭廳、廚師廚房、冷氣、HRV、地熱等……

溫東建地歡迎來電查詢 •鄰近 Renfrew 好區，交通方便 •地大 33x127 呎 •客廳，3 房，浴室及廚房 •現屋有租客 •最理想是保留現屋，稍候重建。

溫東 Main 區 3 分層獨立屋 326 E. 35 Ave., $1,768,000

新盤

4 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開始

• 百萬元無敵美景！全新豪宅，最優越工料建造，時尚 • 廚師廚房，晶石檯面，高級家電 • 豪華主人套房，套浴室設浴缸及獨立花灑間，並有私家露台，另有 3 睡房及寬大頂層閣樓及露台。 • 2 睡房及寬大影音室於地庫，獨立門戶，雙車庫。

Allan Chan 陳子倫

溫東 Collingwood 建地 3304 Clive Ave. $2,800,000

溫東 Mount Pleasant 3103 St. George Street $1,138,000

•優越地段 Main 區新盤 •地 38'x100'，室內 2,105 呎，客廳，家庭廳 •3 分層設計，地庫有獨立門口 •共 6 睡房+書房， 3 廚，3 浴，1 車庫 •合先買後重建！周六 2-4 時開放

• 專業興建左右孖屋，快將推出 • 街角地段，可步行至公園，往 Kingsway 及 Nanaimo 天車站只數街口 • 室內 2,020 呎，3 層，共 5 睡房，4 浴 • 設家庭廳，客廳，廚房，花崗石枱面，地熱，複合硬木地板，對講機，1 車庫，勿失良機！

•全新半孖屋，前座，街

溫東建地，角地段，St. George St.夾 Kingsway MULTIPLE ZONING 多戶房屋 •3 層全在地面上，室可建 3 間屋地大 44.05x130.17 呎內共 1183 呎 •3 睡房 2.5 浴，客廳， •街角地段，只半個街口至 Joyce 天車站餐飲間，廚房，前園 •Multiple Zoning 多戶房屋發展許可證已批出 •時尚設計，仿硬木地 •可建 3 間左右並排屋，每間 2300 方呎有屋頂板，晶石檯面，高級家電陽台，3 層都在地面上

Dixie Tang 鄧狄施

Alice Tang 楊敏穎

604-779-2222

778-833-0789

604-657-2273

allan.t.chan@gmail.com

dixie.tang@gmail.com

alicemtang@gmail.com

麥當勞地產公司

專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語

78-12500 McNeely Drive $799,000 位於列治文 Sea Island 25 年城市屋，1600 平方 Burkeville, 地大 50x125, 2462 呎實用面積，4 房，3 全新盤平方尺實用面積，3 卧室，1 書房浴室，保養好，單邊單位，2 套半浴室，太陽房，有獨立出租單位，充足儲物空間，可泊 4 部，雙車位，位於 No. 5/ 車，5 年新屋頂，獨立儲存屋，可 Jackbell Drive 的自住或建新房。環境清幽，有小 Francisco Village 勿失區的特色。勿失良機！有意者請良機聯絡鄧小姐 778-833-0789。生意及物業出售—法式餅店 5193 Topaz Place, Richmond, B.C. $1,490,000

340 Lancaster Crescent $1,098,000

新盤

建築材料門市批發生意出售，有利潤及穩定客源。有意者，請致電 604-779-2222。

D L O S

位於溫哥華東區，舖位約 1000 平方呎，有約 20 座位，近天車，交通方便，生意穩定有潛在，目前自開 5 天，營業時間有增加空間，利潤可觀。有意者，請來電 778-833-0789。

D L O S

新盤

列治文西獨立房屋位於 Tiffany Estates，37 年，地 39x115=4485 平方呎，坐北朝南，地點適中方便，環境安靜，1901 平方呎實用面積，3 房，2 套全衛，1 化妝間，頗大家庭廳，雙車庫，2 個壁爐，2015 裝修，高級材料，手工一流，客廳樓底特高，客廳地板用白橡木，上層地熱。出入溫哥華及機場方便，3 分鐘車程到 Terra Nova 或 Blundell Center 商場。校區為 Archibald Blair 小學及 JN Burnett 中學。

32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

Henry Lam 林亨利

Teddy Yee

778-829-1919

604-716-5070

www.henrylam.ca Lamh@sutton.com

www.teddyyee.ca teddyyee@gmail.com

Seafair

1193 W.55th Ave.溫西盤

盤

$6,880,000

新

盤

2806-1011 West Cordova, 溫市 109-11511 Bridgeport Road 列治文$1,330,000 中心 $1,690,000 新

新

盤

價

盤

6720 Chatterton Road, 列治文 $4,180,000

新

保養極佳，South Granville 81.80x116.80，超過 9500 呎大地，室內 5589 呎，共 7 房 6 廁，豪華舒適！樓上書房，主人套房設衣帽間及套浴室，另有 2 套睡房，地下室設影音室、康樂室和 2 間睡房，地暖、空調、HRV、吸塵系統和影像保安系統。

Quilchena 區向南，2 房加書房，2 浴室，超過 1000 呎，The Marguerite House，6 層高豪華柏文，由 Polygon 建造！廚房不銹鋼電器，主人套房特大衣帽間和 5 件配套浴室。高樓底。大樓設禮賓服務，訪客套間、室外泳池、蒸氣房、熱水池、健身室、大庭園和 Quilchena 公園。好校區， Shaughnessy 小學，Prince of Wales 中學，Trafalgar 及 Kitsilano 法語學校。私校包括 York House，Little Flower，請速致電約看！

盤

新 2158 Grant Street, 溫東前半孖屋，2 層共 1,060 呎，3 睡房 2.5 浴室，$1,268,000 2156 Grant Street, 溫東後半孖屋兩層共 1060 呎，3 睡房加書房 2.5 浴室。 $ 1,298,000

1620 E. 11th Avenue, 溫東 $1,869,000

2014

210, 4685 Valley Dr.溫西 $1,460,000

溫哥華東區全新前後式孖屋預期四月中落成

周六、日 2-4 時開放

5926 Oak Street, Vancouver $1,789,000

905-2232 Douglas Road 本那比 $729,000

701-999 Seymour Street 溫市中心 $838,000

溫哥華西 Oakridge 區 Listraor 精心建造 Montgomery 最大城市屋單位，超過 1,800 呎保養良好，3 睡房加書房。設有空調，開揚明亮，廚房設高級 Fisher & Paykel 不銹鋼電器，花崗石桌面及優質廚櫃，主人房設有特大衣帽間，頂層設有私人露台。可步行至 Jamieson 小學，Eric Hamber 中學，渥列治中心，加拿大天車站及 Langara 書院。勿失良機，請即致電私人約看。

3861 W. 34th Ave. 溫西 Dunbar區 S

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$1,208,000

於六天內高

本拿比 Brentwood Mall 由 BOSA 興建之 AFFINITY II，兩房兩浴室 924 平方呎柏文。間隔開揚寬敞，高級廚房，不銹鋼電器，花崗石桌面，無敵美景特大露台。可步行到天車站及公車站。設有一車位及 1 儲物櫃。

5649 Angus Dr.,溫西

1902 5728 BERTON AVENUE

$5,480,000

D L O S 叫價售出於

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1406 W. 40th Ave.,溫西

$5,680,000

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1427 E. 27th Avenue,溫東 D OL

530 St. Andrews Road

$2,688,000

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4371 PUGET DRIVE 溫西 $3,850,000

於叫高高於

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2407-9981 Whalley Blvd., Surrey (PARK PLACE ll) $498,000

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溫哥華市中心 999 Seymour 由得獎名建築商 Townline 精心打造。單邊 2 睡房 1 浴室加靈活空間及超過 140 呎大露台並可飽覽溫哥華市中心美景。室內 761 呎，落地玻璃窗自然光充足。石英英桌面，不銹鋼電器等。市中心正中位置，鄰近耶魯鎮、Granville St、 Robson St 及 Pacific Centre 商場。到 UBC 及 SFU 市中心校舍非常方便。可出租及飼養寵物。勿失良機。

1419 E. 27th Avenue,溫東

$3,498,000

黃金機會！定製金屬加工店出讓！已經營超過 15 年，店主退休出售生意，店舖配備德國高端五金機械器材及存貨及材料。位於交通方便，人流暢旺的街道上。合投資或自用。包括美觀的店面展廳、倉庫和超過 2200 呎辦公室。設有 2 停車位及卸貨區。詳情請聯絡 Henry。

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溫哥華市中心 Fairmont Pacific Rim 高層 28 樓全景，一房加書房，742 呎高級豪華住宅單位。設備齊全，可享用豪華世界級設施，包括 24 小時禮賓服務，室外泳池，Spa，健身中心，電影院。

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溫哥華東區精選建地 25X127 呎，已有建築計劃書圖則，可以立即建造夢想全新屋。交通及購物方便。機不可失，請即與 Henry 聯絡。

列治文西 GRANVILLE 區，尊貴地段，由富經驗發展商 Villa Developments 量身打造，超大土地面積 11, 390 平方呎，室內 4,761 平方呎。設有 5 睡房 6 衛浴，美輪美奐，挑高樓底玄關，宏麗大堂，備有空調，錄像保安系統，中央吸塵，自動灑水系統，木地板。中丶西雙廚房高級名牌廚房電器包括 Bosch 和 Subzero。花崗岩石浴室桌面，主人房套浴室設有桑拿。特大影音室，設有水吧並有出口可直達優美後院。

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明報地產金頁

T JUS D SOL 3188 E 5th Avenue, 溫東 1,399,000

12380 80A Ave, Surrey $1,080,000

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#203-4685 Valley Dr., 溫西 $2,168,000

JUST SOLD售出

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6920 Hycrest Drive 本拿比 $1,868,000

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T JUS D SOL

778-829-1919

明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

張朗勳

陳蕾

Philip Cheung

Cherry Chan

☎604-209-0968

☎ 778-858-1348

精通國粵英語台山及客家話

35 年商業住宅買賣經驗

商業樓盤筍盤

暗盤

8340 Westminster Hwy., 列治文

8120 Park Road, 列治文

• 地 9,079 呎 • 面積 14,960 呎 • 列治文 Richmond Centre 對面 • 年收入超過$180,000 ，市中心，大廈商業林立，CDTI Zoning • 售價$9 百 50 萬

• 地面積 12,327 方呎 • CDTI 規劃地，長期 Pizza Hut 租客至 2021 年 • 租金 $34/呎，2,285 呎，售$8 佰萬

8100-8180 Westminster Hwy. 列治文 •商住兩用大廈建地 •土地面積 33,648 方呎 • CDTI，建築容積 3.15 FAR，售$3 千萬

靚盤

及東區，老字號，靚招牌東主退休，機會難逢

3486 Kingsway, 溫哥華

• 面積 45,600 呎 •地面積 1,300 方呎，韓餐館租客 • Main 街黃金地段，商業及住宅 •可改用途，開價＄9 百萬 • 售價$80,000,000

，年收入總共 9 百萬，開價$2,200,000

441 E Columbia St.新西敏 $380,000

•有牌中式食肆．賺錢生意出售 •位繁忙街道 •約 5000 平方呎，150 座位 •每月租金$6000 tripple net •店前後有大量車位

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441 E Columbia St.新西敏 $2,220,000

•中式食肆生意連物業出售 •位新西敏 Sapperton 區最旺地段 • 5000 平方呎，約 150 座位 •店前後有大量車位

街角商舖，人流旺，

5 個相連分契式樓下單位共 3,110 呎，現有託兒中心租客至 2018 年，租金$24/呎面對公園售價$3 百 50 萬

近超巿，巴士站。售$23,000,000

高貴林

列治文髮廊 #170-4231 Hazelbridge

• 已經營 5 年，靚裝 • 地大 17,815 呎，可 • 經營良好幼兒中心 • 位 Henderson Place 修，人流旺建 10,689 呎城巿屋 • 2500 平方呎空間，可 • 月租$＋4,200 容納 24 名學生 • 已在申請用途中（NNN），尚有 5 年 • 現已滿額，是賺錢生意租約 • 開價$4,200,000 • 每月租金約$7,500， • 生意售$200,000 包括 NNN。

列治文

New West

7420 Lismer Ave., 列治文 $2,600,000 •Broadmoor 區 •地 60'x123.8' •屋 3,109 呎 •3 睡房 3 浴室

有銀行，餐館租客， #105-125 9188 Cook Road, 列治文

列治文

四間餐館位於列治文

3011-3075 Main & 150 E.14 溫哥華

Granville 夾 W. 68 街溫哥華西區地大 94.15x92.56

11360-11380 Cambie 2027 1163 Pinetree Way

飲食集團

商/住兩用！

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New West 可建 45 間城市屋大地，該地區可步行至學校和購物中心，每間面積可超過 1600 平方尺，價格便宜，有機會賺大錢，周圍城市屋銷售搶購一空。

列治文地可建學校，教堂或老人院，近 5 號路有九畝地，價格相宜，有意者請聯繫我們。

李鳳儀

JASPER YUNG 戎順華 Personal Real Estate Corporation

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Cell: "The right agent makes all the difference!"

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（懂國、粵、滬及英語） 25718 40TH AVE., LANGLEY

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36 Ming Pao Property Gold Pages

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38 Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 4 月 5 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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地大 48,284 方呎

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40 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

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著名發展商 ONNI 位於本拿比著名發展商 Concord Brentwood 超大型新盤，樓盤位 Pacific 位於 Brentwood 新於 Gilmore 天車站旁，一共十棟盤，在 Brentwood Mall 商場住宅和辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。第一期即將推出，斜對面，交通購物便利。請即致電查詢。請即致電查詢。

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2018 年 4 月 5 日

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代建新屋代建新屋

溫東 Renfrew 區全新三層高獨立屋連後巷屋興建中。2017 春季入伙，地 33'x122'，南北朝向，主屋約 2800 呎，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養。

溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向，可代建主屋連合法出租地庫單位，逾 3300 平方呎，再加後巷屋，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。

溫東 Killarney 區，兩塊相連住宅地，各 33'x122'，可代建新屋，已有圖則，主屋三層，2776 平方呎，樓上 4 房 3 廁，地庫含兩租單位，價錢包 2 房後巷屋，2/5/10 新屋保養。

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42 Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 4 月 5 日

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13.

14.

15.

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列治文市中心商場 250 座海鮮點心酒家，一年全新裝修，2 大 VIP 房，設備全齊大廚房。售 68 萬減列治文 3 路夾 William 路 Safeway 超市旁 80 座西餐廳，已營廿多年，商業廚房冷房酒牌齊，大停車場，5 年新約。只售 19 萬 9 減列治文 5 路近 Williams 小商場，馬來餐/ 中餐外賣店，租平大廚房。只售 5 萬 7

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驗屋的目的很多人對驗屋的觀念和關注是屋頂有沒有漏水、結構有沒有問題、水管有沒有阻塞、電線有沒有問題等比較明顯的問題，其實房屋建做是一個很精密的系統，各樣設備除了功能和使用問題外，各種設備也有互相影響的關係，例如表面上水管系統和電力系統看上沒有很直接的關係，但事實上水和電是不容的。舉一個例，水是非常優良的電力傳導體，一個插了電插座的吹風機掉到盛滿水的洗面盤，電力馬上由電插座傳到洗面盤的水裏，如果我們此時不自覺地把手放入洗面盤去拿取吹風機，便會馬上觸電，這是非常嚴重的觸電，觸電者會嚴重受傷甚至死亡，所以我們檢查房屋時並不單單檢查設備的功能，例如電插座有沒有電，這是不夠的，在上述例子，我們要知道在洗面盤旁邊的電插座有沒有漏電馬上斷路的功能，如果有，這功能是否正常，如果功能正常，剛才提及的漏電情況是不會發生的，因為當吹風機掉入洗面盤的水時，漏電斷路器馬上檢測有漏電情況，在我們還未有時間把手放入洗面盤的水內，電插座便自動斷電了，這時我們可以安全地把在水中的吹風機取出，只要把吹風機的插蘇拔掉，把漏電斷路器的 reset 掣

按下，一切回復正常，漏電斷路器把一個致命的意外化解了，這只是一個 10 多圓的設備，但它的保障卻是生命。驗屋師的責任是要告訴準買家洗面盤旁邊的電插座有沒有漏電斷路器，和漏電斷路器功能是否正常，如果沒有或漏電斷路器功能不正常如何處理，很多準買家都沒有這方面的知識，如果買屋時沒有驗屋，收屋後屋主也不會無緣無故找電工檢查，有意外發生時，便後悔莫及，所以驗屋不單只是檢查房屋各樣設備是否功能正常，能否安全地使用各樣設備才是驗屋的真正原因。有些人以為驗屋的目的是找出房屋的毛病，讓賣方減價，其實驗屋的真正目的要找出房屋有沒有嚴重問題，如結構問題、地基問題、木材腐爛問題等，也要讓準買家知道各樣的設備是否正常工作和是否安全，至於找到了問題如何和賣方討價還價，這不是驗屋師的工作範圍。

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34.

35.

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37.

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39.

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44 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

明報地產金頁

「學校稅」被轟搶弱勢業主錢桑拿斯業主會強烈反對調升

卑詩新民主黨政府在 2 月公布其首份財政預算案中，包括一項針對估值 300 萬以上豪宅的學校稅（School Tax）調升，並料這筆附加稅可為庫房三年帶來 4.5 億元。現有溫哥華西區最貴地段之一的業主會強烈反對該附加稅。省府於預算的收入措施一欄中包括一項 300 萬元以上物業的學校稅調升，指從 2019 稅務年份及後，會向高價值的住宅物業全省性增加學校稅，會被徵收的類別為 300 萬元以上獨立屋、共管柏文或城市屋和大部分空置土地。至於一些混合用途的物業，屬住宅部分的估值在 300 萬以上亦適用。估值在 300 萬至 400 萬元之間的物業，稅率為 0.2%；在 400 萬元以上的單位，稅率為 0.4%。省府估計，上述附加稅措施可在 2018/19 年財政年度先帶來 5000 萬元收入，到之後兩年（2019/ 20 年度及 2020/21 年度）可各再帶來 2 億元收入；三年收 4.5 億元。桑拿斯業主會（Shaughnessy Heights Property Owners' Association）強烈反對上述新的附加稅，並已去信省長賀謹（John Horgan）表達不滿。業主會於信中批評該附加稅不公平，是向「一班弱勢並

經拙劣方式選出來的業主搶錢」，而這班業主卻被指較其他人幸運，但這一切與事實不符。業主會指，上述稅率可相等於每年要負上數以千元或萬元計的負擔，但不少受到加稅威脅的業主是長者，他們在數十年前可負擔得起並置下那物業，現在物業估值升 10 倍或以上，但他們沒有因升值而收過任何金錢，直至他們出售物業前都不會。他們將一生不少的積蓄投放在其房屋上，但到現在他們已不能賺取收入去支付那稅項。業主會指業主還要面對今年估值有不少上升和溫市府調高地稅等情況。他們亦認為引入這稅項不會有助改善房屋供應或可負擔程度，另有分析指反而使置業或租屋更難以負擔，甚至造成趨勢使企業、高價值僱員和商戶東主搬到其他物業稅較低的地區。業主會促請撤銷推行該附加稅。

Shaughnessy Heights 被指是卑詩最貴豪宅地段之一。

（網上圖片）

是否真的是千金難買向南屋呢? 近年來，溫哥華的樓市直線上升，很多樓盤在售賣樓花時已被認購一空，原本這個只會發生在香港的售樓特色，如今卻吹到溫哥華，其實這也並非一定是壞事，因為樓市暢旺，間接亦會對整體之民主經濟有正面的裨益。但是基於買家在缺乏實質實物作觀察，而只是以建築平面圖或是參考鄰近居屋的景觀作為買屋的資料的話，於選取居屋時便要非常小心研究，包括附近之地理環境、交通情況，於預售或入伙後會否有所不同，又或是相信風水的朋友亦應考慮樓盤之建築前與完成後之風水吉凶分野，以上等等都是一般置業投資者有興趣得知的事情。故此筆者便根據五十多年研究玄學風水的知識經驗，以提供一些大家在選購新居或樓花時應宜注意事項。我們在研究陽宅居屋風水時，應先要認識居屋的坐向與後天八卦的互為關係。讀者朋友或會質疑我們為什麼要認識八卦方位及其與居者的關係呢？因為比如說，如於宅前西北方有高聳的電纜建築物或是其他風水形煞，則宅中各人或會因金火相泄相剋的關係而會有眼睛、精神衰弱，以致心血的毛病，但其負面影響多會發生在家中的男主人或者是丈夫身上，因為西北為乾金之方，在後天八卦中為天、為父。故如此方受壓，則代表父親受壓也。假如居屋者中有年長的父親或男性，甚或是宅中男主人，而其命中流年八字不吉的話，便會有非常高的機會受到形煞所沖射刑剋而見血光敗破了。而其餘方位如有凶煞、破耗、沖照，亦可從不同方位之凶煞由來，從而對家中的不同做成對六親成敗吉凶的影響。讀者朋友或會追問，我們是否可以從後天八卦之

宮位中所見的形煞來認定家中六親何人受煞？那麼，玄學風水陰陽五行的方位卦象又能否顯示如居屋者遭逢凶劫、病痛的話，又會否得知其所患何病及化解的方法呢？其實中國玄學風水，其五行相生相剋制化之道，實與中醫學同出一轍。比如中醫學上金主肺及呼吸系統，而腎臟膀胱以及婦科病痛主屬水，木主胰臟及膽，土主胃及腸臟，而火主肝及心臟。在得知於五臟六腑之五行所屬後，我們便可以利用宅卦向，配合命卦來找出命主所患何病及在風水學上的解救方法了。比如某人命中屬弱金，生於冬季而宅向北方坎水，意味此人因水冷金寒，恐有肺、呼吸系統毛病。化解之法，應以土制水，而生旺弱金，故命主應將牀頭移向西南坤土之方而睡，其書桌則應向東北艮土之方，家中裝飾應多選取米黃或淺啡之家具，而最重要一點是應在大門玄關處放兩件石刻瓷器，以土制水泄之苦，則可助病禍。假若命主八字五行為強火，而四柱皆逢火土，於命格上可謂火土燥烈而喜金水泄化之。故喜居屋向西方兌金或是西北乾金或是北方坎水之房屋，則應可安康喜悅，反之，如選取向南方離火之屋宅，則恐有火上加油，炎炎烈火輕則居者脾氣會主暴躁，做事不專，在身體健康上會有皮膚濕疹，痔瘡或肝炎等症。而如屋宅內外局中逢煞破沖照，則恐有心臟血管中風等毛病。化解之法，如不能立刻遷居他往的話，則應盡量於家中多放一些金屬擺設，以金化泄火土過盛之氣，及於大門玄關處放一水族箱，內有六條金魚，亦可化解離火焚宅傷身之禍害。從筆者數十年研究玄學風水之經驗，最多朋友犯

上的風水錯誤是「火水未濟」之刑沖格局，因為傳統風俗及習慣，中國人選購屋宅大多喜歡選取坐北向南之房屋，於地理氣候環境去看，於東南亞及中國地區，冬天多吹北或東北風，夏季則多吹南風或是東南風，故居於坐北向南的房屋，於夏天有涼風減低溫度，而冬天亦可避寒冷北風之吹襲。故享有「冬暖夏涼」的好處，所以常有「千金難買向南屋」之說。可是世間之法卻無恆久不二之道理，當我們移居海外（特別是加拿大之溫哥華），因其經緯度不同，地域山形，海岸線不一，冬天並不一定吹北風，反而吹東南風，而夏天反會吹西北或西風，所以坐北向南的房屋便不一定收得「冬暖夏涼」的益處。故「千金難買向南屋」的說法便並不是真理了。反而於溫哥華以至北美洲西岸城市，坐南向北或是坐東向西這些不被一般中國人或亞洲人喜愛之房屋，反而能全取，此間冬天陽光及夏天較舒適和諧之光線及氣流，所以筆者經常在北美洲建議客人選取坐西向東的房屋，則可在冬季時取得更佳日照，從而驅散嚴寒，故中國之玄學風水絕不可一本通書看到老，在不同地域風水之佈局方位或及其吉凶喜忌便有天淵之別了。

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位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。地大 6728 呎，4 房 2 衛，室內面積 1925 呎。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個獨立屋建地！現有租客， $3000/月，好學區：Moscrop 中學 & Inman 小學。

3620 Dunbar Street, 溫西 $2,300,000 4527 Cambie Street, Cambie走廊 $ $1,999,000 2877 Alberta Street, 溫西 $1,198,000 Cambie 走廊

溫西

新盤

溫西 Dunbar 獨立屋，地大 3300 呎（33x100），室內面積近 2600 呎，4 房 3 衛，屋主花 30 萬精心裝修，保養良好！交通方便。好學區：Lord Byng Secondary & Lord Kitchener Elementary。 C805-3333 Brown Road, 列治文

位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個單位， 2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞的客廳和餐廳，豪華裝修，頂級的家電設備。位於 MP 區最好的地段，步行可到任何地方。好校區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！

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減價

位置

開發商

單位號

戶型

室內面積朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心

Concord

#610

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心

Concord

#909

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心

Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

溫西

Concord

#308

Gold House

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

1 房+書房 603 呎 1 房+書房 591 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

4 月 7 及 8 日（六、曰）2-4 時開放

溫東好區近 49 街，5 睡房 1 書房，新屋設計，高尚環境，4 浴衛，近 David Thompson 中學小學，巴士站和公園。

2018 年 4 月 5 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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ESTATE

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獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 $3000 萬

Cambie 走廊

新盤

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Marpole

$1,800 萬 2 塊地，共 17300 呎，

容積率 2.0 可建 26-28 個城市屋，位於溫西 Marpole 區， 10 分鐘步行距離到 Marine Gateway 商圈

北溫 $1,500 萬

Hastings 大街出租大樓出售，有穩定租金地大：33,670 呎，政府規劃： C-2C 4 層樓建築，共 74127 呎出租面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單位出租，並有 121 個停車位，每年租金收入約 85 萬。長期持有，有巨大潛力重新規劃建商住兩用公寓位於 Hastings 和 Boundary 街，12 分鐘車程至 SFU 和 BCIT，15 分鐘車程至鐵道鎮 20 分鐘車程至溫哥華市中心

地大 23,617 呎，容積率：1.75， $800 萬可建 4 層樓公寓，位於 Marine Drive，生活交通方便

$880 萬

4 塊地相連，共 20000 呎（200x100），可建 20 個城市屋，容積率 1.5 近鐵道鎮，安靜內街，位置一流

新盤

列治文 Bridgeport 酒店用地 4 塊地，共 71,380 呎，現為 2 層樓的自助寄存倉庫政府規劃：CA 可重新規劃建造酒店政府估價：$12,201,000（2017）位於列治文 Bridgeport 黃金地段，5 分鐘車程到機場，10 分鐘走路可到天車站，River Rock 賭場，八佰伴超市

基隆拿高級護理專員培訓學校出售 $138 萬 •學校位於 BC 省基隆拿市西區，2011 年成立，主要科目是高級護理專員培訓，是經 BC 省內陸衛生局授權的專業。 •全課總時長 745 小時，應屆畢業生畢業前 1-2 個月即可找到工作。 •學校現有教職員工一共 9 名，包括全職 2 名，兼職 7名 •6 名兼職老師全部擁有 15 年以上一線教職經驗，系主任擁有 UBC 醫學系 7 年管理經驗 •辦公室，教室和實驗室總共面積 6000 呎，花費 50 萬裝修 •學校已獲得學生貸款和招國際學生的牌照，牌照市值 150 萬-300 萬 •學校可容納 60 個學生，有巨大潛力在 BC 省其它地區設立分校，並提供 EMBA 課程 •學校醫療系擁有對教材的知識產權，是 PTIB 專業學院

列治文

南本那比 $990 萬

$4000 萬

溫東

溫哥華西區

位於 Bridgeport River，Rock 賭場附近，兩塊地相連，共 12000 呎，可開發成 5-7 層酒店或寫字樓，目前有穩定租客 Richmond Broadmoor，15 個城市屋建地，時長：1.5 年；年投資回報率達 30%，3 塊地，近 27,000 呎， FSR=0.7，可建面積，18,590 呎

酒店出售溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心娛樂區酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

$6,500 萬

$6,000 萬

$4,000 萬

$6,500 萬

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間客房，平均每晚$90-$200 • 入住率達到 80% － 82% 淨收入約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開發為高層商業住宅物業 • 該酒店擁有 74 間客房，平均每晚大約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等，還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點。

斯闊米什酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和酒吧，淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

新盤

阿伯斯福特市酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

明報地產金頁

溫哥華市率先全國推出空屋稅，後續效果仍待觀察。

▼空屋稅從宣布後，有屋主覺得自己是被迫出租。

撰文：朱冠華•圖片：資料及網上圖片

父親要住老人院

空屋稅「迫他出租」溫哥華市府在2月2日推出「空

「我父親自前年受傷後，決定住到老人院

屋稅（Empty House Tax）」後，

去，結果他家卻符合了溫哥華市的『空屋』定

手上有閒置房屋的屋主紛紛申報，以免自己被新稅套牢。市府統計，在新稅制生效前，已經有九成的屋主申報了，但難道那一成屋主是故意不申報嗎？其實還真不一定，尤其家家戶戶都有自己的故事，有空屋，不一定是投資。不想出租，也有自己的理由。只是，市府開出了豁免條件雖然不多，總有人無法符合，結果就是屋子被迫出租，屋主無奈也只好照辦了。

義，結果必須出租，真的蠻麻煩的」住在溫哥華的劉先生與妻小住在一起，年邁的

醫院搶救，總算生命安全無虞，後送往一間康復中心復健，調理後大致恢復健康。但因為老人家摔過後行動不太方便，不再像以往可以自行到處外出活動。

父親則獨自在一個公寓單位居住，偶爾探探孫兒，享受天倫之樂。原本，劉先生一家老小與溫市的空屋稅沒有一點關聯，沒想到一場意外，卻讓他們必須面對溫市這項頗受爭議的新稅制。

老父入住老人院致使房屋空置 2016年中旬，劉先生的父親不小心在家中摔了一跤，對於80歲的老人而言，這一摔可不得了。劉老先生送往

老人家若與子女同住，雖可想含飴弄孫之樂，但也可能會感到無聊。

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2018 年 4 月 5 日

如果接父親同住，兩夫妻都是工薪階級，平時白天都要外出工作，孫子又是說

Ming Pao Property Gold Pages

部分溫市居民就空屋稅提出質疑

英文為主，平常與祖父搭不上幾句話，擔心老父親一個人在家會相當無聊，所以劉

除了住在康復中心，溫市府在頒布空屋稅時，還提出了另外幾項

先生與父親商量後，加上剛好有位置，遂

豁免條件，包括：房屋出租超過180天、屋主死亡、產權轉讓、重建

決定先把父親送往大溫一間老人院。

或整修、業主法團附例禁止物業出租、物業遭法院查封或拍賣、物

原本，劉先生只打算讓父親居住一段

業並非用於居住用途等。看似涵蓋範圍廣，溫哥華市長羅品信也信

時間，結果卻出現了一個出乎他意料的情

心滿滿的認為幾乎所有溫哥華屋主都不會受到空屋稅影響。

況－劉老先生愛上了住在老人院的日子，

但空屋稅自頒布以後引發爭議，不少屋主感覺新稅如同「迫人出

除了新交了一幫朋友，居住環境也不錯，

租」而心生不滿。溫市府發言人Tara Bojdak 表示市府確實收到少數屋

且有專人管理，劉先生除了會聘請看護每

主的質疑，認為空屋稅的定義並不清晰，市府也清楚此一新的稅務附

周定期照看父親的健康狀況，也會帶孩子

例未來有可能需要修訂。

前往探視。

Bojdak解釋，附例的修訂是市議員的工作，也因此包括市長、市

總之，劉老先生對現在的生活頗滿

議員和市府任何人都無權豁免任何物業直至附例修改，而市府職員

意，暫時不想走了。劉先生雖有些不捨，

會持續觀察空屋稅對屋主的影響並回報市議會。也因次市府鼓勵屋

但既然父親高興，也就順他的意思。但當

主若不清楚自己物業是否屬於空屋，或是想更多了解此一新的稅

原本以為一切都安置妥當，結果朋友一句「這樣你父親家是不是變成空屋」的提

溫市長羅品信對空屋稅頗有信心，但引發的爭議並不少。

制，都可以在每天早上7時至晚上10時致電3-1-1（溫哥華市以外則需致電604-873-7000）。

醒，又讓劉先生陷入另一個煩惱。

豁免難符合

出租房屋避繳稅

「雖然父親因為受傷一度住進醫院和

確認父親的情況不符合豁免條件。此外，

康復中心，但最終是『自願』到老人院入

劉先生還聽說市府的豁免條件還有個兩年

住，所以不符合溫市府的豁免條件」原

期限（見另稿），因為劉老先生已經表

來，劉先生最初認為父親既然是因為受傷

達在老人院長住的意願，為了避免夜長夢

而被迫離開住家，應該符合空屋稅的豁免

多，兩父子商量後決定將房屋出租，老人

條件之一「屋主入住康復設施（Owner in

家的陳年舊物多，打掃和整理起來也不容

care）」，也就是當屋主或房客在一年內

易，所以最近劉先生忙得不可開交。

因故住進包括醫院、長期康復或輔助康復等醫療機構超過180天，可以獲得豁免。

「其實我理解政府想要減少房屋投資炒賣行為，空屋稅也可以讓更多人可以租到

但是，劉老先生雖是因為受傷住進了

房屋，對需要有家的人是好事，只是規定

醫院和康復中心一段時間，卻是在已經恢

搞得那麼死板，還真的蠻困擾的」劉先生

復健康後自願入住老人院，劉先生查詢後

說時露出了一絲無奈的苦笑。

入住康復機構的豁免有「兩年條款」

溫市的空屋稅豁免條件中包括因傷入院

◄ 老人若因故需要入住康復機構，也合乎豁免條件。

本刊記者就劉先生的情況向溫市府查詢，市府發言人Tara Bojdak證實「屋主入住康復機構（Owner in care）」的條件是屋主因為需要接受醫治或是醫療輔助，而「必須（have to）」離開自己的住所。但如果屋主是因為某些原因而自行選擇入住這些機構則無法獲得豁免。因此建議未符合豁免條件的屋主在入住康復機構時，可邀請家人或朋友住到自家並且將房屋作為主要住所，或是將房屋出租。而劉先生所提及的「豁免條件有兩年期限」說法，記者在市府空屋稅的豁免條件中並未找到，僅提及屋主需向市府提供康復機構的聯繫方式，以及該康復機構所開具的信件。但在市府的空屋稅問答（FAQ）網頁中，確實發現「連續兩個稅務年度後此一豁免將不獲得允許（This exemption is not allowed for more than two consecutive tax years）」的條文。 Bojdak確認此項條文的存在，指出入住康復設施的屋主僅能就同一個物業提出連續兩年的豁免，兩年後屋主必須再度提出豁免申請，或將該屋作為主要居所或是出租，方能再度豁免於空屋稅。

▼在溫市府空屋稅網站的FAQ可以看到「連續兩個稅務年度後此一豁免將不獲得允許的條文。

副刊安居樂園

52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 2 日星期一

廣告：工商 2018 年 4 月 5 日

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L I F E S T Y L E 家居樂園

在家建個花園塔在家建個花園塔新鮮蔬果隨時吃在加拿大，想吃得健康、多攝取蔬果，可能是件貴價之事，畢竟近八成食物都靠進口，隨油價上升，菜價隨之而漲也是有可能。不過沒關係，若是菜賣得貴，不如就自己種，種子自選、過程透明，重點是在家種植，隨採隨吃最新鮮！文/攝影：葉曉蓉圖：圖：GardenTower GardenTower 市面上有許多種不同的種植容器，花園塔就是其一，花園塔（GardenTower）是由美國蔬果汁公司 the Juice Plus+ Company 研發，目前通過個體零售商在加拿大也能購得；已為人母的大溫居民 Amanda Langlois 是代理商之一。她表示，花園塔為推廣種植蔬果而設計，運用了「垂直式種植」和氣耕法（Aeroponics）的原理設計而成，無泥土種植能讓種植環境更乾淨，成果更容易控制，根據其提供的數據，使用水耕培植加上液態氧養分的方式能讓植物生長數量增長 30%、生長速度提高 3 倍，水分使用減少 98%，若在室內種植，也不怕沒有日照，只要選擇性加上日光燈照明，就能培育出新鮮菜葉。花園塔外型如尖塔形狀，由一層層培植空間堆建在底座的儲水槽而成，Amanda 介紹，此花器使用方式簡單，不如傳統種植方法，要在院子裏挖泥巴，這樣的種植方式手不髒也不用挖洞，有以下幾個步驟。

第一，培育種子決定自己要種植什麼，在花園塔專用的栽培介質──岩棉（Rockwool）上先培育出幼苗，一片岩棉吸飽了水放置在淺盤上即可，通常在幼苗萌發後三周就可以移植到花園塔裏。每層塔上會有提供種植的「洞」或區域，將幼苗連岩棉一起置入即可。岩棉如海綿的材質能夠吸住水分，為植物提供足夠的氧氣，也不會如土壤般充滿雜質。

第二，施加營養劑

四季種什麼話你知春天青豆、西蘭花（Broccoli）、花椰菜（Cauliflower）、包心菜、豌豆、菠菜、香菜

夏天青瓜、茄子、胡椒、番茄、羅勒、青豆、迷迭香、南瓜、胡椒、西瓜

秋天芝麻葉、豆類、芥菜類（Mustard）、小白菜、大蔥、卷心菜、蒔蘿

內部從頂部流下，均勻的被植物根部吸收；內建的計時器會將抽水動作不斷重複，通常每十五分鐘一次，確保活水滋潤植物根部。

第四，準備收成在家種植的葉菜，最棒的部分就是能吃到清甜的嫩葉，所以等待收成的部分不需太久，依不同的植物種類，幾周後即可準備收成。當然這過程中還是需要不定期檢查水位，清潔水泵過濾器等工作，其他時間就是等待植物長大，之後就可以摘採準備食用。「這樣的花園塔最適合拿來種植食用蔬菜和香草，擺在家中唾手可得，想吃就去摘；整套種植系統包含液態養分，要種植如草莓、小黃花等結果蔬菜也是可以有很棒的成果。」她表示，這樣的花園塔能在多數的柏文大樓等陽台上種植，獨立屋的屋主更可以在室內使用花園塔種植專門為餐點準備的蔬菜，不需特地到後院摘取，餐桌旁即可採食，也適合餐廳使用；若是擺在室外有陽光處，日光燈則依狀況選擇是否擺放。「我相信健康的飲食能確保全家人的健康，而花園塔能讓我在家裏種植我和家人喜歡吃的葉菜蔬果，更加鼓勵蔬食攝取！」愛吃蔬菜嗎？為家裏添座塔吧！

介質上培育種子

水槽裏施加營養劑

水泵持續抽水灌溉植物

花園塔中間和底部具有儲水槽，除了加水，還要添加營養劑。土壤種植中，植物必須從體壤內吸收生長所需的礦物質，但由於花園塔只靠岩棉來做為栽培介質，就必須在水中加入混合礦物質的營養劑來幫助生長。

第三，水泵持續抽水花園塔底部水槽（約 20 加侖）有一個低功率的水泵，將混合營養液的水抽到塔的頂部，讓水在

GardenTower 整組系統（含營養液等周邊產品）約 617.04 加元，若單買一層的種植空間則為$84 加元，若單買一層的種植空間則為 $84（含栽培介質），更（含栽培介質），更多詳情可瀏覽 towergarden.ca/ towergarden.ca/查詢查詢。

明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

54 Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

據哈佛大學住房研究中心

根的統計，從2015年到2035

年，75歲以上的人口將從690萬增加到1340萬。為退休和老齡化做好準備是非常重要的，所以我們要仔細研究一下那些希望縮小規模或者找到完美“老齡化”家庭的住房特點。

1. 步入式淋浴安裝一個步入式浴缸或大型淋浴室是一個方便和安全的好主意。有更多的移動空間不僅是老齡化，而且是一個易於維護的永恆趨勢。美國最大的住宅建築商之一Clayton，所建造的房子的特色是設有可選的步入式淋浴間，還設有長凳﹐這是一個在任何年齡都很棒的功能。

3. 低維護維修一個老房子可能會在電視上看起來很有趣，但是這不是你在退休時要處理的事情。不要試圖解決問題，尋找一個新建的房子。您不僅可以減少維護問題，還可

寬敞的門和走廊寬敞的大門和走廊﹐可以讓您的家居看起來更加舒適，同時還可以提供足夠的空間，以便在需要的時候使用輪椅或步行。

以設計出符合您生活方式的靈活規劃。

4. 可訂制的平面圖目前列出的功能是通常所說的同年齡段設計的一部分。這些家庭功能為所有年齡段的人工作，但當您年齡增長後，需要重新設計。此外，請確保您購買的房屋是單層，適合您未來的生活方式。隨著年齡的增長，你意識到，沒有一個所謂完美的夢想家園。相反，在你生活的不同階段有不同的夢想家園。一個家庭模式並不適合所有人，這就是為什麼要提供一系列的模型和設計，從而輕鬆訂造一個適合您年齡，同時時尚而負擔得起的家園。

5. 開放式空間設計適合任何房主的家庭設計趨勢是開放式的。但對於嬰兒潮一代來說，開放式的計劃不僅僅是一種美學特徵。隨著年齡的增長，擁有寬闊的空間可以讓你四處走動，這對維持自己的獨立性至關重要。它也有助於添加更多的自然光線，是與家人和朋友聚會的理想選擇。

56Ming MingPao PaoProperty PropertyGold GoldPages Pages103

明報地產金頁 2018 年 4 月 5 日2017明報地產金頁年 8 月 24 日

四面白牆未免單調

牆板帶來視覺變化現代家居空間設計愈來愈崇尚簡潔、素淨，不但線條平直，而且顏色以白色或中性色為佳，「簡到不能再簡，這對於我們木匠而言意味着，一個新房子造好後，所需要做的內部裝飾木工活會愈來愈少。」 Justin Neufeld 說。文：盛滔滔圖：Top Notch Finishing

「護牆板」一詞最早可追溯到以色列王國大衛王的兒子所羅門時代。其建立的神殿，主體為磐石所建成，內部則用上等的香柏木整體包裹，不露一點石頭。由此可見，護牆板並非現代產物。其發展經歷過多個時期，從埃及家具開始盛行的時期，經歷過巴洛克、洛可可時期、文藝復興時期……直到現今，去巴黎盧浮宮和意大利羅馬的教堂穹頂看看，都可發現「護牆板」的蹤跡。 Justin Neufeld（右圖）說，一個現代風格建築內的房屋可能不會再做那種古典的、線條繁複的、深色的四面木牆裙，取而代之的是，把其中一整面牆做成木質護牆板，不再有什麽功能性，純裝飾性。

節，使牆面具有些微的立體感。在極簡的整體家居內飾風格下，需要有抓住眼球的一些獨特的地方。「把整體的視覺單調感打破，給空間帶來一些個性的東西。牆面上總是需要點什麽東西，就像有另一種做法，有人把家裏某一面牆刷上一種顏色，護牆板的裝飾作用和這個相似。讓一面牆視覺上跳出來。」雖然 Justin 也遇到過 30 多歲的客戶，要做那種已經不是現在主流的極簡風格的「古典」設計，即那種線條繁複，顏色深而古板的半高牆裙，但整體來說，即使是溫西的老豪宅，也在追求「現代性」，而新建的房子絕大多數是西海岸現代風格。

護牆板的裝飾作用近現代家居建築的房屋內部，比起 1930 年代的老建築來說，所用的木材質要少很多了。在溫西的傳統老住宅集中的地方，比如桑拿斯區（Shaughnessy），內部的裝飾簡直有太多的木質裝飾，天花板、地板角線、門廊封邊等。 Justin 說，現代建築，他們是 4 個人承包整個房子的內部木工活，一個星期就能做完。如果是傳統建築，可能要做 6 個星期。新建的房子更是現代簡潔風格的多。「這對於木匠來說，少了很多活。但是，恰恰是因為房屋的現代風格趨勢，帶有強烈設計風格的護牆板（featured walls）漸漸流行起來了。」「過去我們經常做的是木牆裙（wainscoting ），一般是 4 英呎高，房間四面牆都做。而現在的流行是，留白三面牆，把其中一整面牆從地到天做成木牆板。」 Justin 和室內設計師合作，確定護牆板的樣式細節，要和房間和整座房子的風格不衝突，即和諧融入又有跳出感。他們在護牆板上做出幾何形狀，做很多細

小屋不適合再「包裹」護牆板一般被安裝在裝飾比較單挑的牆面上，讓牆面的層次感更強，常用於玄關、門廳、餐廳、走廊及樓梯間，比較適合房屋層高、空間大的家。 Justin 現在做活大都集中在西溫、北溫兩個城市，那裏過去兩年有太多的地產交易，交易過後就是推倒重建，重建起

來都是六七千平呎的大屋。 Justin 舉例說，比如樓梯的空間，從一樓到二樓的空間高度有時會高達 20 英呎，這些大面積的牆面，一般人都不會讓它「裸」，我們見過有人把那面牆掛了一幅大尺寸畫；還有人用很多小畫框掛滿整面牆；還有的安裝小型雕塑等等。 Justin 應一位客戶和他的設計師的要求，把整面牆從地到天鋪滿帶有立體幾何紋路的護牆板，即符合了現代極簡風格，又打破了視覺單調感。「從你一進入正門，要有東西給人看見。我覺得這就是設計的一種含而不露的表現，似無

似有。」 Justin 笑說，他從來沒有做過小型公寓，畢竟小屋空間小，還挖空心思怎麼能通過裝修手段擴大視覺空間，哪裏還能把牆面包裹上？而且小屋預算也小，而這種裝飾護牆板非常費工，都是一塊一塊地拼接、鑲嵌到牆面上，然後再看整體效果，設計師可能提出增加一些塊數，或減少一些塊數，然後再在上面做立體紋路。一塊塊護牆板羅列在牆面上，最後再粉刷成白色，全是手工。「這樣的牆面一般都是『額外的』視覺效果，換句話說，會花額外的錢。」 Justin 笑言。

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恐投機稅與空置稅重疊

協會促省府避免雙重徵稅卑詩省房地產協會（BCREA）近日指出，該協會樂見省府陸續公布更多投機稅的細節，並期待省府能夠繼續為所有已在加拿大繳稅的業主減少投機稅對他們的衝擊。協會舉例，在溫市的房屋如果空置，則業主有可能被打兩次稅，協會希望省府在制訂投機稅時應該作出考慮。協會指出，省府周一公布投機稅實施的區域，以及依業主身分是否為省民、加拿大公民或永久居民但非本省居民、外國投資者，分三類對象依不同稅率課徵，協會指省府公布這些投機稅細節，有助讓投機稅的課徵更加明確。不過，協會表示仍期待，省府能夠繼續對新稅實施所引起的各種疑慮，繼續提出解答，並減少已在加拿大繳稅業主的衝擊。例如在溫哥華市，如果房屋空置可能面臨被打兩次稅，一次是溫市空屋稅，一次是省的投機稅，協會認為省府需要考慮兩次課稅的情況。此外，也應考慮一些社區是否會因為投機稅實施而帶來一些經濟上問題，例如

遊客減少，消費支出減少，以及樓價下跌等問題。在對柏文的影響方面，協會指出，柏文業主通常在購買幾年樓花之後，當初購買的單位才會完工，而計劃開徵的投機稅有可能令到樓花成本增加，最後成本仍是會轉嫁給消費者。近日有人在網站刊登廣告，向業主自薦入住其空置單位 6 個月，讓業主可避過空置房地產協會認為，對業稅。（網上圖片）主來說，應該首先考慮提供鼓勵他們將單位放租的誘因，而不是考慮稅務懲罰。正式的公眾意見徵詢，使得好的意見可以被提出，並確房地產協會並督促省府，應對計劃實施的投機稅展開保省府能夠從各個角度小心考慮對業主的影響。

明年卑詩屋價新預測升 2.6% 今年全國平均價料跌 2.3% 平均屋價地區

2017 年

2018 年預測

2019 年預測

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$585,162

$576,200

$594,900

卑詩

$709,559

$706,100

$724,600

魁省

$292,545

$304,200

$309,500

阿省

$398,125

$397,700

$397,600

沙省

$293,822

$291,300

$289,900

緬省

$287,330

$289,900

$289,400

斯高沙省

$231,339

$237,300

$242,000

紐省

$167,270

$171,700

$175,200

愛德華王子島

$203,347

$209,500

$214,700

紐芬蘭

$252,398

$245,700

資料來源：加拿大地產協會

全國性的地產組織更新今年樓市預測，估計整體屋價跌幅擴大，但安省情況則估計略為好轉，下跌幅度可望收窄。加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association）發表樓市更新報告，2018 年的全國平均屋價，料會回落至 498,100 元，與去年均價 509,988 元相比，跌幅 2.3%。就在 3 個月前，這個地產組織預期，今年屋價只會略為回落至 503,100 元，亦即下跌 1.4%。不過，上次預測公布之後，多項因素陸續出現，先是無保險房貸收緊措施生效，之後加拿大中央銀行第 3 度加息，將隔夜利率進一步推高至 1.25 厘，其後卑詩省再推出新的樓市政策。該地產協會在更新報告中解釋，考慮到這些因素，因此將全國銷量調低至 479,400 宗，與去年 12 月的預測減少至 486,600 宗相比，跌幅加劇至 7.1%。報告指出，銷量預測再調低，原因安省及卑詩省銷量應會下跌的影響。不過，這份更新樓市展望為安省帶來了好消息，因為這個人口最多的省份今年屋價的跌勢可望略為收窄。去年底期間，該地產組織預期，安省 2018 年平均屋價回落 2.2%至 573,700 元，但據目前估計，應會由去年平均價 585,162 元下跌至 576,200 元，跌幅縮細至 1.5%。卑詩省的市道則相反。該會原本預測這個加西省份今年屋價持平，但現已則將屋價略為調低至 706,100 元，亦即微跌 0.5%。該協會也對明年屋價作出預測，估計全國可望掉頭回升 3.1%至 513,300 元。各省份之中，安省料有最出色的表現，以 3.2%的升幅跑贏各省份。根據該協會的預測，明年安省平均屋價回升至 594,900 元，與今年預測的屋價相比，可望增加 18,700 元，足以收復失地。卑詩省的平均屋價明年估計也有 2.6%的升幅，增加 18,500 元至 724,600 元。

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估計樓價成交量短期內下降

業者感投機稅損買家信心全國地產經紀公司 Royal LePage 發表最新調查報告，顯示高達 85% 的本省地產業者認為省府在預算案中引入的投機稅等新政將損害買家信心，預測樓價和成交量在短期內會下調，並相信最受影響的並非外國買家，而是本地人。 Royal LePage 在 3 月 14 日至 20 日訪問了 400 名卑詩省地產業者，詢問他們對財政預算案中有關房屋政策的意見，包括推行投機稅、調升外國買家物業轉讓稅至 20%、向 300 萬元以上房屋增收物業轉讓稅等。由於調查於本月 20 日便結束，因此結果未有反映業界對省府於本月 26 日公布的投機稅細節看法。調查報告指，85%的本省業者認為預算案中的新政策將損害買家信心，有 78%的人相信未來三個月房屋成交量會下跌，並有 57.3%的人相信樓價會在這段時間向下調整。 Royal LePage 行政總裁索珀（Phil Soper）表示，新政策對樓市造成的影響絕對不能忽視，指全省所有業主都會感受到變化，買家信心亦會因此下跌。他說，

這樣的情況在前自由黨政府首次推出外國買家物業轉讓稅時亦發生過，稱雖然該稅嚇退了一些的外國買家，但亦導致大批本地買家選擇退出市場。調查結果又指，最受投機稅等政策影響的是本地人，而非外國買家。44.8%的業者認為新政最影響卑詩省省民；43.5%的業者則認為本省以外的加拿大人最受影響；而相信外國買家最受影響的則只有 11.3%。索珀表示，加拿大買家已經要承受聯邦政府的房貸收緊措施，加上省政府的新政策，相信無論是加拿大人、美國人和其他來自世界各地的買家都被迫要放棄卑詩省市場。他又說，受到投機稅影響，相信會有業主考慮把第二套房賣掉，避免繳稅。省府本星期初公布投機稅稅率政策， 2018 年的投機稅一律為物業估值的

調查顯示多數本省業者認為樓價會在未來三個月向下調整。 0.5%，明年起則按業主身分作調整：加拿大公民或永久居民身分的卑詩居民，投機稅率仍是 0.5%；非本省居民的本國公民

或永久居民，稅率將調高至 1%；外國投資者稅率則會調至 2%。

房東協會根據溫市空置稅經驗估計

投機稅可增租務市場供應今秋卑詩省府計劃通過議案引入投機稅，業主非牟利組織指，從溫哥華的空置稅經驗計劃，省府該項也針對空置房屋的稅務可能會增加租務市場供應，但影響有多大則拭目以待。卑詩房東協會（Landlord BC）行政總裁哈特尼亞克（David Hutniak）表示，有持牌物業經理告訴他，溫哥華市的空置稅對他們的生意有正面的影響；而根據協會從該稅項的經驗估計，「它會有些影響，使部分單位加入租務市場，但（影響程度）我則不知道，時間才可以證明。」省府指投機稅旨在冷卻一些樓價難以負擔及租戶也難找居住地方的市場。大維多利亞及溫哥華住宅租務市場的空置率估計為 0.7%。投機稅是針對空置房屋，業主若將單位每年出租最少六個月，便可避免該稅。卑詩居民的投機稅的稅率為物業估值的 0.5%，其他省外的加拿大人為 1%，而外國投資者為 2%。財長曾指該稅目標對象是那些將本地樓市視作股票市

場般的投機者，但有批評指受影響的範圍太大，連非專門作投機的一般業主都難避免。省府日前修改徵稅範圍包括大溫、阿博斯福（Abbotsford）、智利域（Chilliwack）和米遜（Mission）。範圍雖也包括溫哥華島的省都區域（Capital Regional District），但海灣群島（Gulf Islands）和彎迪富卡（Juan de 業主若將單位每年出租最少六個月，便可避交投機稅。（網上圖片） Fuca）除外。其他地區有納奈莫－蘭特茲護（nanaimo-Lantzville）和基隆那市（Kelowna）及西租務。她指，其顧客買入單位是作為收入來源，或者他基隆那。們因為需要到其他地方工作一段時間但又想保留物業，為海外人士管理物業的 Claire Flewelling-Wyatt 認為，例如一些軍人家庭。另有一些是家族物業，保留它是為她的顧客不會受到新稅的影響，因為其公司專長於長期了將來可重建的可能。

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揪出幕後真正屋主遏被動信託逃稅

卑詩擬建「受益業主資料庫」卑詩省律政廳長尹大衛（David Eby）上周在國會的委員會說明國際富豪如何運用被動信託的漏洞（bare trust loophole），以及其他伎倆逃避本省的物業轉讓稅、外國買家稅及聯邦的資本利得稅（capital gain taxes）。尹大衛除了批評聯邦的反貪腐措施是一項重大挫敗，還確認省府

省府擬建立一個紀錄真正業主身分的「實際受益業主資料庫」」，將隱藏在信主資料庫託及數字公司背後的真正業主的身分公開，堵塞物業交易的逃稅行為。（資料圖片）

準備建立一個「實際受益業主資料庫」，令隱藏在幕後的真正業主得以現形。《溫哥華太陽報》（Vancouver Sun）的報道指出，卑詩省為了對付大溫樓價過高的問題，已經採取第一波措施，這些措施包括將外國買家稅從原來的 15%提高至 20%，以及即將開徵投機稅，打擊大溫樓市的投機風氣。報道指出，接下來省府正準備採取更多針對房地產逃稅問題的措施，這是自由黨省議員麥德莊（Mike de Jong）擔任自由黨財政廳長時曾表示將會有所作為的地方，但卻從未採取行動。報道認為，新措施對於將來改善房屋可負擔問題，應該有極大的影響。報道提到，省府目前面臨的挑戰是被動信託漏洞的問題，也就是住在境內及境外的有錢人們，長期以來為了逃稅而在買賣物業時故意隱藏身分，並藉此逃避數億元的稅。報道說，本省仍然存在被動信託的問題，但安省則已在 1980 年代末期修補了該漏洞。尹大衛及反洗錢專家吉爾曼（Peter German）上周到國會的一個委員會，說明流進本省樓市的數十億元計的資金如何使用被動信託，以及其他逃稅伎倆。尹大衛指出，使用被動信託可規避物業轉讓稅、外國買家稅及資本利得稅，因此本省正準備建立一個紀錄真正業主身分的「實際受益業主資料庫」（beneficial ownership database），該資料庫一旦建立，則隱藏在數千信託及數字公司背後的真正業主的身分將因此公開。尹大衛說，對卑詩省民來說，最起碼需要知道究竟是誰真正擁有這些物業，以及其用在物業的資金從那裏來。報道指出，加拿大皇家銀行的總裁麥凱（David McKay）本月稍早指出，外國的資金等於對本國已經過熱的樓市火上加油，並使樓市扭曲。他說，加拿大並不需要外國資金利用本國的樓市作為「存錢筒」。大溫頂尖的房屋市場分析師 Richard Wozny 在一份 2017 年的報告中說，有顯示一種「大量、未公開、未打稅的國際資金」流入大溫並在投稅務律師韋德入住宅樓市的投機炒作。Wozny 發現，許多的投資經由避稅或逃稅而（Max Weder）指出，等於變相接受補貼，對於誠實繳稅的中產人士極為不公平。聯邦稅務局已經注意有人本省移民及反貪腐專家期待新民主黨政府，與聯邦政府能夠檢討隱藏真正業主的身分，而是將有關被動信託的法令，以及互相交流資訊，使國際富豪無法再鑽逃稅漏房屋登記在已有永久居民資格洞。的家人，或是朋友的名下，他知道移民律師海曼（Sam Hyman）指出，利用被動信託逃稅在本省的房地產界非常最近稅務局即對懷疑有人隱藏業主普遍，而且所規避的稅極為大量。身分而逃稅的個人進行調查，他因反貪腐組織「加拿大透明國際」（Transparency International Canada）在溫哥華此也收到許多客戶求助。的研究員羅斯（Adam Ross）則說，如果省府想根據 2 月 20 日預算所承韋德指出，一些中國家庭，由於諾，蒐集以公司名義購買房地產，這些公司幕後的真正業主資料，則省子女已來留學並申請移民，已擁有府仍然有一大段路要走。永久居民身分，但出錢的父母並無該組織在 2016 年 12 月完成的研究顯示，100 個本省最貴的物業，有身分，所以通常父母出錢讓子女購 30%是透過公司名義擁有。另外，在 2015 年亦有傳媒的調查報買幾百萬元的房屋，也登記在道顯示，溫市樓價達到數百萬元的 250 間房屋當中，有 1/3 位於子女的名下，看起來似乎是中國買家偏愛的社區，這些中國買家在物業登記上的職業，有一項不錯安排。的是家庭主婦、學生或是以公司名義登記，這些被指掩飾了真他指出，該項安排雖然一正業主的身分，說明他們有可能是為了逃避稅局的注意才作此時之間可以逃避數十萬或百安排。萬的外國買家稅，但是，未來律師海曼指出，現在省府正全力使業主身分公開透明，但只適用即可能因為父母及子女，對於於未來有信託及公司參與的住宅房屋買賣，但他深信，該業主資料透明化的規定，應該回溯至多年前已經完成的房地產買賣，如此才公平。

以子女名義購房籲徵詢律師意見誰才是真正業主，誰有權利處置該物業投資而有不同意見，甚至彼此翻臉，使關係陷入緊張，有的還對簿公堂。他表示，站在父母的立場，父母是藉子女的名義為了省稅，但有些突然拿到父母贈予金錢購買幾百萬元房屋的子女，有時可不這麼想，子女認為既然是其名下的房屋，房屋即是自己的，也可以將房屋轉售獲利。韋德說，為了避免糾紛以及惹上逃稅問題，他通常建議想以子女名義購買房屋的家庭，不管是出資的父母，或是出名字作登記物業的一方如子女，均需要個別徵詢律師意見，事先了解可能的法律責任及問題。

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大溫樓市收復外國買家稅失地投機稅今秋引入料影響市場穩定

信貸評級機構 DBRS 一份新報告指，大溫地區樓市的二手樓均價和銷量已幾乎恢復到外國買家稅實施前的水平，但估計今秋引入的投機稅會對市場穩定性有影響。上述評級機構 2 日公布一份有關樓市表現的報告 Canadian Housing Indicators，並提到二手屋平均樓價在外國買家稅引入前後的比較，指實施後跌幅一度達 17.7%，但現時的樓價已幾乎完全恢復，雖然比 2016 年 7 月少 0.7%，但已較去年底的價錢高 6.0%。報告指銷量類似樓價情況，大溫地區的銷量也在復蘇，但仍低於引入外國買家稅前的水平，「附加稅的地區性擴大、稅率增加和將在 2018 年秋引入額外的投機稅會對未來市場的穩定性有進一步影響。」報告亦寫道，大溫及大多地區業主的負債仍然是全國最高，這與兩大地區的地產市場急速膨脹有關，「樓價急升使一般家庭難以符合有（房貸）保險按揭的條件，尤其是溫哥華和多倫多。」聯邦政府亦有推行遏市招數，包括收緊按揭的資格。DBRS 亦估計在新規定下，一般家庭申請不需房貸保險按揭的首期比例，報告指買獨立屋者需付 53%首期，兩戶房屋需 37%，而城市屋需要 26%。另外，報告指加拿大一般住戶的資產淨值有約 75.17 萬元，其中 28 萬元為房屋，而全國平均樓價為 51.3 萬元。據卑詩地產協會（BCREA）指，本省去年的平均樓價為 74.8 萬元，而大溫今年第一季的平均價有 109 萬元。

信貸評級機構 DBRS 一份新報告指，大溫地區樓市的二手樓平均價和銷量已幾乎恢復到外國買家稅實施前的水平。（網上圖片）

房貸難借成常態豪宅買家減資深地產經紀吳樹聲認為，新壓力測試對樓市的影響，是房貸難借成為常態，以致近期貴價屋市場淡靜。針對不用購買保險的房貸收緊措施已於今年初生效。目前不少經濟專家均預期，樓市還需要數個月來消化新政策的衝擊。皇家銀行資深經濟師 Robert Hogue 分析 2 月份樓市時便估計，未來數月新措施的影響將會慢慢緩和。不過，吳樹聲則持有不同的看法。他擔心信貸收緊成為常態化，所以問題已經超越了樓市能否消化這項新政策的效應。吳樹聲指出，新一輪的房貸壓力測試令到買家借不到錢，不能上會。自從去年第 3 季，加拿大中央銀行已經加息 3 次，將隔夜利率由 0.5 厘推高至現行的 1.25 厘，結果是房貸成本隨之增加，不利樓市增長。他強調，加息環境之下，買家縱然辛苦，但仍然可以入市，取得房貸之後，可以節衣縮食來彌補額外的供款額。不過，壓力測試造成的影響則不同，買家跟本就不能夠上會，又或要改為購買較為便宜的物業，所以影響大很多。春天旺季已經開鑼。他指出，不論是與去年熾熱的市道還是正常的市況相比，尤其是貴價屋的樓市慢了許多，情況頗為嚴重。他表示，獨立屋需求減少，正因這個理由，目前最受壓力的也是這類住宅。

近期獨立屋市場成交減少。

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陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

(778)858-1348 ABC REALTY

CHAN, CHERRY

陳蕾

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)876-9222 ANSON REALTY

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

郭陳雅佩

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

LAM, LILY

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

LAM, SAMUEL

林沛鏗

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

LAU, EVELYN

劉太

(604)671-8610 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

LAU, IVAN

劉生

(604)290-2930 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

LEE, ALEX

李兆君

(604)551-2828 REGENT PARK REALTY

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

LEUNG, MARGARET

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

LEUNG, PAULO

梁景華

(604)328-3880 REGENT PARK REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

LI, FRANCIS

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LIN, EDWARD

林伯

(604)771-1898 SUTTON WEST COAST REALTY

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

CHUA, PACITA

王秋萍

(604)808-8610 OAKWYN REALTY LTD.

LIU, AMY

廖寶妍

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

90-92

CHUNG, WINNIE

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

LIU, JASON LIU, RICHARD

林方麗麗

梁丁海蓉

劉毅劉功藝

48-49

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

LO, ALICE

魯太

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

GE, ALLAN

葛釗

GRADECAK, TOM HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

88-89

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

LUM, FIONA

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

(604)720-8001 NEW COAST REALTY

HSU, LYDIA HUI, PATSY

許太

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

NG, TOMMY

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

OSKOEI, MASON

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

82-84

PUN, REBECCA

潘太

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

KAY, AUSTIN KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

吳志成

www.mingpaocanada.com/van

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明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

SANDHU, BALDEV

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

電

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

話

公

司

頁碼

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TONG, KEVIN

湯鈞頊

(604)779-9353 REGENT PARK REALTY

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 HOMELAND REALTY

TSUI, ARTHUR

徐振忠

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

UY, LOUISE WAT, WILLIAM

黃陳美琪 (604) 788-4549 SUTTON GROUP 屈偉倫

WILSON, FAITH WONG, CEDRIC

黃博特

ZHAO, LEO ZHOU, DANIEL

其

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

他

地

姓名

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

周紹林

電

司

頁碼

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

KOONG, DOUGLAS KOONG, JAMES

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

(778)999-3858 SCOTIA BANK

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

WU, MELISSA

胡錦濃

(604)783-8272 MAXCEL WESTCOAST REALTY

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

XU, TONY

許強

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

YU, SAM

余錫深

姚慧

公

務 46

YIU, STELLA

話

服

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

楊嘉蕙

業

許家齊

黃永杭

YEUNG, REBECCA

專

HUI, ELVIS

WONG, HANS

YEE, TEDDY

產

10-11

地產金頁電子版

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間頁碼

樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

AVALON 3

溫哥華

柏文

3302 NORTH ARM AVE.

每天 12-5 時

SORRENTO WEST

列治文

柏文

3220 NO.3 RD.

AVENUE ONE

溫哥華

柏文

88 PACIFIC BLVD.

每天 10-5 時

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY 本那比

溫市中心

柏文

1400 ROBSON ST., VAN.

優先登記

GILMORE PLACE

本那比

柏文

MARQUISE

溫哥華

柏文

4033 CAMBIE ST.

每天 12-5 時（周五休息）

SOLO DISTRICT

本那比

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

3386 CAMBIE STREET

請電預約

CASCADE

MONCTON

列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

HUDSON PLACE ONE

LANDMARK ON ROBSON

每天下午 1-5 時 78 （周五休息）

開放時間頁碼每天 12 時-5 時 96 （星期五敬請預約）每天 11:30-5:30

本那比 BRENTWOOD

現正登記

柏文

本那比 BRENTWOOD

現正登記

北溫

柏文

199 VICTORY SHIP WAY

維多利亞

柏文

維多利亞市中心

每天 12 時-5 時 96 （星期五敬請預約）

現正登記

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64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

地產金頁電子版

開放時間

溫哥華西區

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

日 2-4 時

1437 CONNAUGHT DR.

$13,880,000 獨立屋

余曼華

10/ 93

日 2-3 時

6976 WILSHIRE ST.

$10,888,000 獨立屋

FAITH WILSON

4/7(六)2-4 時 1235 W. 39TH AVE.

$9,380,000

獨立屋

鍾太

六 2-4 時

6061 CHURCHILL ST.

$8,880,000

獨立屋

竇繼茹

六 2-4 時

1188 W. 57TH AVE.

$7,680,000

獨立屋

竇繼茹

2335 W. 18TH AVE.

$7,398,000

獨立屋

關嘉賢

六、日 2-3 時 1763 W. 38TH AVE.

$7,280,000

獨立屋

FAITH WILSON

六、日 2-4 時 2128 W. 22ND AVE.

$6,988,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

開放時間

地

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區址

售價

六、日 2-4 時 6720 CHATTERTON RD.

明報地產金頁

類別經紀名稱頁碼

$4,180,000

獨立屋

林亨利

林太/ 林方麗麗宋士銓

9 86

日 2-4 時六

9211 OAKMOND RD. 15-9055 DAYTON AVE.

$3,288,000 $2,880,000

獨立屋

六 2-4 時日

3280 SPRINGTHORNE CRES. $2,790,000

獨立屋

林太太 // 林宋士銓宋銓

$2,788,000 獨立屋 5340 MAPLE CALDERWOOD CRES. $2,790,000 6348 RD. 2-4 時六六 3:15-4:30

竇志繼成茹吳

20 19

日日 2-4 時時 10680 ASHCROFT AVE. 六、 2-4

$2,698,000

獨立屋

高美寶

六、日 2-4 時 3691 REES RD.

$2,388,000

JATINDER 獨立屋

日 2-4 時六

#611&612-8633 CAPSTAN WAY $1,999,000

柏文

SANDHU

陳苑文

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

$1,988,000

JATINDER 獨立屋

六 2:30-4 5577 GAMBA SHINDE DR. ST. 六-四 1-5 時時 6655

$1,898,000 $1,738,000

獨立屋 JATINDER 許太

2 38

ST. 六-四 1-5 10580SHINDE BISSETT DR. 六 2-4 時時 5577

$1,738,000 $1,699,800

獨立屋

JATINDER 竇繼茹 SANDHU

38 19

SANDHU SANDHU

4/8(日)2-4 時 3803 W. 26TH AVE.

$6,988,000

獨立屋

鍾太

六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.

$6,788,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

8511 BLUNDELL RD.

$1,699,000

孖屋

高美寶

日 2-4 時

8515 BLUNDELL RD.

$1,699,000

孖屋

高美寶

$1,598,000 $888,000

獨立屋柏文

吳鍾志太成

20 92

日 2-4 時

4010 W. 34TH AVE.

$6,680,000

獨立屋

鄧伯蔚

六 2-4 時

1756 W. 61ST AVE.

$5,880,000

獨立屋

余曼華

六 2-3 時

6455 VINE ST.

$5,680,000

獨立屋

FAITH WILSON

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD

$849,000

柏文

何駿穎

六、日 2-4 時 6892 LAUREL ST.

$5,580,000

獨立屋

何家瑩

FRANCIS RD.RD. 六日 2-4 時時 2-6871 808-7988 ACKROYD 六、 2-4

$798,000 $720,000

孖屋柏文

陳湯苑鈞文頊

4 85

六、日 2-3 時 1897 W. 37TH AVE.

$5,388,000

獨立屋

FAITH WILSON

RD. 六六、日 2-4 319-6168 ACKROYD LONDON RD. 2-4 時時 808-7988

$720,000 $708,000

柏文

湯許鈞太頊

85 3

六、日 2-4 時 5445 MANITOBA ST.

$4,780,000

獨立屋

關嘉賢

$708,000

柏文

許太

COMSTOCK RD. AVE. 六 1:30-3 時 #24-9451 GRANVILLE 3/31(六)2-4 時 6111

日 2-4 時

溫哥華東區

六 2-4 時

4406 W. 9TH AVE.

$4,450,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時

4402 W. 9TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

開放時間

$4,350,000

獨立屋

鍾太

六 2-4 時

4/7 及 8 日 (六、日)2-4 時 2177 W. 54TH AVE.

六 2-4 時

5568 ALMA ST.

$4,338,000

獨立屋

梁丁海蓉

六 2-4 時

1088 W. 49TH AVE.

$4,088,000

獨立屋

鄧躍

日 2-4 時

2475 EDGAR CRES.

$3,988,000

獨立屋

鄧躍

六 2-4 時

888 W. 42ND AVE.

$3,888,000

獨立屋

鄧躍

4/8(日)2-4 時 835 W. 23RD AVE.

$3,788,000

獨立屋

鍾太

4/7(六)2-4 時 1899 W. 60TH AVE.

$3,738,000

獨立屋

鍾太

$3,688,000

獨立屋

六、日 2-3 時 2891 W. 43RD AVE.

$2,788,000

六、日 2-4 時 4586 W. 8TH AVE.

六 2-4 時

7811 ANGUS DR.

319-6168 LONDON RD.

地

址

549 E. 52ND AVE.

六、日 2-4 時 6356 FLEMING ST. 六 2-4 時

$1,888,000

類別經紀名稱頁碼 10 獨立屋余曼華

$1,799,000

獨立屋

吉娜

$1,138,000

孖屋

何茱迪

售價

3103 ST. GEORGE ST.

高貴林/本那比及其他

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

六 2-4 時

1420 CHARLAND AVE. 高貴林 $2,568,888

獨立屋

林方麗麗

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

本那比 $1,998,000

獨立屋

陳培準

鄧躍

六、日 2-4 時

15 NOBLE CT.

滿地寶 $1,799,000

獨立屋

陳培準

獨立屋

FAITH WILSON

六 2-4 時

5152 KEITH ST.

本那比 $1,788,000

獨立屋

吳太

$2,698,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

1827 HARBOUR DR.

高貴林 $1,698,000

獨立屋

呂敏兒

日 2-4 時

1170 EHKOLIE CRES.

TSAWW ASSEN

$1,680,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,599,000

獨立屋

陳培準

素里

$1,498,000

獨立屋

許太

ABBOTS FORD

$1,469,900

獨立屋

何茱迪

本那比 $1,438,000

獨立屋

許太

TSAWW ASSEN

$1,438,000

獨立屋

竇繼茹

六 2-4 時

1503-1650 BAYSHORE DR.

$2,498,000

柏文

呂敏兒

六 2-4 時

601-677 W. 41ST AVE.

$2,199,900

柏文

鄧伯蔚

六、日 2-4 時 3403-938 NELSON ST.

$2,180,000

柏文

呂敏兒

4/7 及 8 日 (六、日)2-4 時 6116 CROWN ST.

$1,998,000

獨立屋

鍾太

六 2-4 時

6174 OAK ST.

$1,968,000

獨立屋

余曼華

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

六、日 2-4 時 702-1201 MARINASIDE CRES. $1,398,000

柏文

鄧伯蔚

六、日 2-4 時 2108-8131 NUNAVUT LANE

柏文

林方麗麗

$968,000

六 2:30-4 時

11851 RIVER RD.

六、日 2-4 時

36410 EPWORTH CT.

六、日 2:30-4 時 7349 2ND ST.

六 2-4 時

776 GILCHRIST PL.

日 2-4 時

2008-4900 LENNOX LANE 本那比

$868,000

柏文

吳志成

六、日 2-4 時

3105-5883 BARKER AVE. 本那比

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1 160 ST

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96 AVE

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2018 ĺš´ 4 ć&#x153;&#x2C6; 5 ć&#x2014;Ľ

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2018 年 4 月 5 日

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消防局 (非緊急)

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80 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

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5851EasterbrookRd.,Richmond $2,780,000 5152KeithSt.,Burnaby $1,788,000

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明報地產金頁

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地 49x120，屋 3200 呎，列治文面對高爾夫球場，新裝修，木地板，新廚

列治文近一路 14 年屋，地 8,073 呎，屋 3,628 呎，5 房+書房，4.5 廁，中西廚房，挑高客廳，3 車房，電閘，保養如新，地點清靜內街，鄰近商場，河堤，環境幽美。

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1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 #87-6888RobsonDrive.,Richmond $1,080,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 無敵海景

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803-8131 Nunavut Lane, Vancouver $668,000

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$1,265,000

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2018 年 4 月 5 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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82 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

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★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎

明報地產金頁

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電郵:victorkwanyc@hotmail.com

$12,998,000

超級極品全新豪宅大地 11,813 呎

$18,880,000

Point Grey 豪宅 37,026 呎超大地

頁

6829 Beechwood Street

4818 Fannin Avenue

溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在美麗的 11,813 平方呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，獨特的風格生活匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪華衛浴，設大尺寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名校林立，可入讀 MAPLE GROVE 小學和 MAGEE 中學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫西 POINT GREY 頂級富豪名人高尚住宅區，罕有難得機會，超大地 37,026，擁有無敵海景，山景和城市景，全翻新共 4800 呎極有品美豪宅，共 6 房、書房、5.5 浴室，正層採用實木地板，開放式廚房配備高級電器及冷氣、電影院、健身室、分開室內泳池、按摩池、乾蒸、網球場、哥爾夫球推桿練習場、花園式庭園和獨立工人房和廚房配套，近名校 WEST POINT GREY, ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，LORD BYNG 和 QUEEN MARY, UBC，購物，交通，超級豪宅極品，應有盡有，勿失良機！

First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅

$8,980,000

$15,880,000

UBC 大學區超大地 23,650 呎

1609 Cedar Crescent

1512 Western Crescent

西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！

$9,288,000

大地 95x231 呎（21,945 呎）

6812 Arbutus Street

$9,388,000

甘比走廊第三期可發展柏文

5235 Kersland Drive

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬敞通亮設計。坐 Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層柏文。面對女王公園，落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4,058 尺。3 間臥室+書房，3.5 浴。優景色一流，5 年新屋，約 4,900 呎豪宅，共 7 房和書房，8.5 浴室，高級建材，高樓底質實木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校，大量採用木地板和花崗石，中西式廚房配高級廚柜及電器，樓下有 2 房可以出 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST. 租的單位。鄰近 OAKRIDGE MALL、餐廳，ERIC HARMBER 中學，優秀名校 GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信機 YORK HOUSE、LITTLE FLOWER，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。可攻可守，請即約看! 會！機不可失！

明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

VICTOR KWAN

關嘉賢

$12,980,000

Shaughnessy 10320 呎大地

604-649-2727

$6,988,000

Cambie 全新豪宅

$7,398,000

Arbutus 全新豪宅大地 50x150

星期日 2-4 時開放 2335 W. 18th Avenue

4288 Cypress Street 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

Arbutus 全新豪宅

Ming Pao Property Gold Pages

西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

$4,780,000

飽覽全溫城市景及海景 13286 呎大地，6168 呎豪宅

$8,500,000

華

哥

星期六、日 2-4 時開放 2128 W. 22nd Avenue 西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅，坐落美麗的綠樹成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。近 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，入讀著名 ST. GEORGE’S，CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50 x 122 (6,100 呎)，室內面積約 4,140 呎。共 5 房 +書房，6.5 浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質硬木地板，高樓底，開放式格局。美味中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。擁有酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的美麗朝南後院，購物交通方便，必看！

Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

$7,488,000

2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底，獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

Point Grey 新盤

$4,380,000

星期六 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺望山景!幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，為最佳學區位置！入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地庫擁有 2 房 1 廳可出租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

星期六、日 2-4 時開放 5445 Manitoba Street

溫

西 2551 Queens Avenue

西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。觀看山景和城市景，地大 47 x 113.75 ( 5,346.35 西溫全新尊貴級千萬氣派豪宅。坐擁無敵溫哥華醉人全無障礙的全城市景、呎)。共 8 房+書房，7.5 浴。採用頂級建材精心打造，風格及溫暖色調給人高貴之氣派全海景和獅門橋！及夏天能觀看煙花演出的斯坦利公園。豪宅佔地 13,286 呎，優雅奢華，主層高挑樓底，氣派門庭。美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚 (83x 144) 地上，室內面積約 6,168 呎。共 6 全臥室（主臥帶陽台）+書房，7.5 浴台，格局完美。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院。配有安全柵。透過巨大的落地窗能在客廳、家庭廳、飯廳可觀望海景、城市景，氣派非凡！欄包圍。地庫有 2 房出租單位 (獨立門牌)，車房屋配有 2 房單位亦可出租 (獨立門牌) 優質的硬木地板、高天花樓底，開放式中西房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。。鄰近 ERIC HARMBER 中學 IB 班、SIR WILLIAM VAN HORNE 小學，入讀優秀名校豪宅擁有室外觀景泳池、按摩池、其他功能包括設備齊全的家庭影院、桑拿房 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。鄰近渥烈治商、恆溫酒窖、酒吧等設施。靠近 MULGRAVE 私校，IRWIN PARK 中學和場、加拿大線捷運站以及伊麗莎白女王公園僅幾步之遙。購物交通方便的最佳組合! WEST VANCOUVER 小學。購物交通方便，必看！

Arbutus 全新豪宅

$6,788,000

星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue

Dunbar 新盤

$4,590,000

3888 W. 22nd Avenue

西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50 x 122.05 (6,041.48 呎)，學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚私校。華麗精緻，獨特開放式豪宅，挑高設計，室內面積約 4,300 呎新屋，地大房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見 51x122，頂級建材，共 6 房+書房，5.5 浴，氣派玄觀，美味中西開放式廚房配高端 S 名牌電器 (MIELE) 和廚櫃。家庭廳可觀望花園美景，後院擁有大陽台！樓上擁有 4 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST.GEORGE’ 臥室，地庫配有客房，桑拿房，洗衣房，環繞影院，紅酒冰箱和酒窖，酒吧等！配有全，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！電動窗簾，地熱，清風系統，中央空調，安全保安系统。購物交通方便，請快約看!

Point Grey 新盤

$4,450,000

星期六 2-4 時開放 4406 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅堂皇華麗的全新屋。配露天平台約 400 呎眺望山景！配最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學。入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 33.5 x 115 (3,852.5 呎)，室內面積約 2,700 呎，4 房，(主臥帶蒸汽浴和山景) +4.5 浴。現代中西式廚房配高端 Miele 家電。優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

South Granville 大地 11,143.80 呎

$4,500,000

JUST SOLD 6485 Adera Street 溫西最負盛名的高尚住宅 SOUTH GRANVILLE 區，蔚為壯觀豪宅，坐北向南，罕有地大 75.50 x 147.60（11,143.80 呎），室內面積約 4,331 呎，4 房，保養好。擁有華麗的主臥套房配壁爐。更新木地板、浴室、廚房和油漆。陽光明媚的家庭廳將院庭美麗景緻盡收眼底。步行可到名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學。臨近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORK HOUSE 私立學校，UBC，購物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃金機會！必看！

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

VICTOR KWAN 名校區大地 11,597 呎

$5,780,000

關嘉賢

604-649-2727

$3,480,000

新盤

明報地產金頁

$3,480,000

新盤

5788 Highbury Street

1734 W. 49th Avenue

1736 W. 49th Avenue

西區最尊貴 West Dunbar 區超大府邸，擁有 11,597 呎大地（75x154.63 ）室內面積約 5,400 呎，6 間寬敞的臥室+書房，5.5 浴，美式復古裝修風格，高貴典雅，別有韻味，美味開放式廚房配搭花崗石檯面，門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳，休閑房和小餐廳更將美麗庭院盡收眼底！宅第前坪擁有大面積綠化花園，地庫擁有一房一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校，UBC。入讀 POINT GREY 中學，SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈，交通方便。勿失良機，必看！

位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置；幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看!

Kitsilano 全新屋

$3,688,000

$2,698,000

2765 W. 15th Avenue

$12,770,000

西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE， YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

大地 5,950 呎

超值抵買 Shaughnessy

$4,380,000

$5,280,000

4888 Pine Crescent

新盤

1199 W. 54th Avenue

749 W. 64th Avenue 西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎)，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，6.5 浴。高挑樓底，氣派門庭，優質實木地板，美食中西廚房選用頂級廚具及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配有獨立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、LANGARA 學院及高爾夫球場。近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必看！

盤

石

業

白

商

742 E. Hastings Street

15441 Royal Avenue

最佳投資温哥華市中心商業和住宅物業。共 3 層+土庫共約 8,000 呎。兩個商業鋪+10 房。極具發展潛力，千萬不要錯過，抵買！詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。 $12,988,000

坐落於南素里白石鎮，享受幽靜無敵全海景和 GULF ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 ) 呎，室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯，擁有全景露天陽台，配落地大窗，陽光明媚，5 間臥室，5.5 浴，超大開放式廚房配廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租。靠近海灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享受度假風格式的生活，千萬不要錯過擁有的機會！請預約！

SOLD 4328 Cypress Street

$12,880,000

SOLD 5845 Wiltshire Street

華

$8,980,000

SOLD 6011 Adera Street

優秀價格！位置西溫英屬區地段，朝南地大 14,000 平方英尺，環境優雅的匙圈位，坐南露台擁有美麗的景色，室內面積約 2,781 呎， 4 間臥室，2 浴室，拱形天花板，落地大窗，明亮，充足的自然光線。靠近 COLLINGWOOD 高中和 CAPILANO 高爾夫球場。必看！ Dunbar 抵買近名校

$3,680,000

盤

業

商 • • • • • •

6550 West Boulevard 餐館生意出售，創業機會！位於人流極多旺區 Kerrisdale 區有酒牌，新裝修約 2,300 多呎，82 個座位價格包括所有設備東主退休！

$3,880,000

新盤

SOLD

SOLD 售出 3 周內

4038 W. 19th Avenue

$698,000

新盤

$418,000

新盤

哥

588 Barnham Place

$2,580,000

西區 MACKENZIE HEIGHS，坐北向南，罕有大地 60X130（7,800 呎）投資者和開發商的絕佳機會，室內面積約 3200 呎，共 4 房 2.5 浴，保養一流，實木地板，寬大客廳和飯廳，環境優美，近名校 POINT GREY 中學，和 QUILCHENA 小學，私校 CROFTON，ST. GEORGE'S， YORK HOUSE，U.B.C.和商場，已有設計圖，可建約 5200 呎，你的夢想新屋，難得機會，不可錯過。

$2,580,000

西

溫西最尊尚地段 SOUTH GRANVILLE 區，歐陸風格設計，蔚為壯觀氣派大豪宅。坐落於坐北向南的街角 16,820.70 呎 (88.53 x 190) 大地上，街道綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 9,080 呎，7 房+書房。帶你進入一個非凡豪華的生活感覺，豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，豪宅內擁有桑拿房、按摩浴缸等設施。豪華客廳，家庭廳氣派非凡，開放式廚房配楓木櫥櫃抽屜。擁有安全柵欄包圍的尊業園林大花園，私密性極佳，設有家庭影院、活動室、客房、安保系統等一應俱全。入讀名校 CHURCHILL 中學 IB 實驗班或 MAGEE 中學，鄰近名校 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看!

無敵海景

$4,788,000

2659 W. 35th Avenue

西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學， PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

溫

$2,398,000

大地 7800 呎

大地 90x102

星期六、日 2-4 時開放 4586 W. 8th Avenue

西區 KITSILANO 黃金地段，環境優雅全新靚屋，坐北向南！入讀 KITSILANO 中學，CARNARVON、TRAFALGAR 小學，近著名 ST.GEORGE'S 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地 33 x 122 (4,026 呎)，室內面積約 2,891 呎，4 房，4.5 浴+2 半浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質木地板，高樓底，開放式格局。美食廚房配花崗石櫥台，頂級廚具及電器，家庭廳可觀望花園美景及安全柵欄包圍，地熱、清風系統、中央空調，安全保安系统。購物交通方便，必看!

South Granville 近 1 萬 7 千呎大地

超值性價比高 Point Grey

2316 W 21st Avenue Point Grey

SOLD 價超出叫

D L O S

#507 6383 Cambie Street $7,088,000

SOLD 6850 Beechwood Street

$8,388,000

4498 W. 7th Avenue

$9,688,000

SOLD 6907 Laburnum Street

Dunbar 全新豪宅

$5,680,000

SOLD

4333 Kevin Place

明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

精選商業樓盤

發展投資良機

8100-8180 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文 $29,500,000

新盤

商住 2 用大廈建地

新盤

土地面積：3x11,216 呎共 33,648 呎 CDT1 規劃地，DTMU 用途建築容積 3.15 FAR，最佳列治文巿中心地段，鄰近 Brighouse 天車站。

1856 Powell Street 溫哥華新盤 $3,999,000

長線收租保證回報

8340 Westminster Hwy.,列治文 Hwy.,列治文面積 2285 呎，超級投資！列巿最佳位置，長期好租客，租約至 2021 年 10 月 31 日，租金 $34NNN，近天車及公車站，CDT1 規劃地，未來發展力無限！請勿打優租戶。

$8,500,000

新盤

土地面積：90x82 共 7380 呎 M-2 規劃地可出積面積共 5836 呎。長期好租客，淨回報率 3%，投資一流！

8120 Park Rd.列治文 Rd.列治文面積：14,960 呎樓宇面積：9079 呎售價：$9,500,000 列治文 3 號路 Richmond Centre 正對面，行政、商業、交通樞紐處，坐擁巨大發展潛力，投資必選！淨收入超過$180,000

可建水泥大廈

3131 E14th Ave, Vancouver 新盤

$1,688,000

溫市 Renfrew Height 區，地大 5140 呎，室內面積 2492 呎，南北向，正層 3 睡房 2 廁，地下室 2 睡房 1 廁（可出租），雙車房及特大陽台，光猛實用，鄰近天車站，中小學，超市及餐館，速約看！

近期售出物業 104-1241 Homer St., Vancouver $1,288,000 3202-8131 Nunavut Ln, 溫西 $1,198,222 1111 Kingsway,溫哥華 $7,500,000 1471 W. 26th Ave.,溫西 $5,680,000 208-9388 Tomicki Avenue, Richmond $558,000 B508-3331 Brown Road, Richmond $499,900

3468 Kingsway,溫哥華 Kingsway,溫哥華

3011-3075 Main St.及 St.及 150 E. 14 Ave.溫哥華 Ave.溫哥華商/住兩用！

面積：45,600 呎（Main 街約 28,700 呎，14 街約 16,900 呎）

售價：$80,000,000 超級黃金最佳投資機會，溫市商住兩用地！地段佳，無論是商辦或住家，均佔有地利之便，可預期的為溫哥華下一波發展重心之一。

最佳投資機會！列巿最優越地段，5 個相連分契式單位共 3110 呎，現租客為日託中心，租約至 2018 年 5 月 31 日，租金為$24/呎，勿失良機。

新盤

$3,500,000

商用收租物業有潛質改為商住兩用

$2,280,000

發展商及投資者注意！列治文 Riverdale 區 7646 呎大地，現有 3017 呎 2 層屋，保養良好。4 大睡房，2 間大型康樂室（可作第 5 和第 6 睡房）大量的翻新，包括金屬屋頂，地板和油漆。370 呎有蓋平台，後院面向公園（東南向）。請約看。

新盤

土地面積 23,538 平方呎生意連土地出讓，自動洗車中心，無需人手操作，淨回報率高達 4-5%，投資一流！

佔地：超過 13,000 呎售價$9,500,000

新盤

三樓 - 8181 Cambie Rd, Richmond

7817 6th St., Burnaby $6,888,000

#105-125 9188 Cook Rd.,列治文 Rd.,列治文

新價

4800 Larkspur Ave., 列治文

#106-5638Birney Ave.,溫哥華

新盤

$999,000

2130 Nanaimo St., Vancouver 新盤

$1,888,000

建築商注意！為合併銷售地其中之一，佔地 3168 呎地。物業以現况出售。請不要自行步進物業或打擾業主。請參閱溫哥華市網站上的 Grandview-Woodland 社區計劃，以獲取更多信息。

#1203-4505 Hazel St., 本拿比

新盤

$780,000

3131 East 14th Ave., 溫哥華

Renfrew Heights 區寬敞 2 層共 2492 呎屋，擁有秀麗北岸山景，佔地 42'x122.39'。主層 3 房，2 浴室和大陽台，地下室有房出租套間。可步到天車站， Superstore 和 Walmart。可助供房貸。有潛質作未來土地更改用途或建造你的夢想之新家。

#312-5860 Dover Cres.,列治文

新盤

$1,588,000

新盤

$788,000

#808-7988 Ackroyd.,列治文

新盤

$720,000

辦公室出租星期六、日 2-4 時開放列治文統華廣場三樓，即時代坊對面。1760 呎辦公室出租，$22/呎加雜費約$13/呎，合學院、跳舞學院、瑜伽、綜藝學院或私人會所。

由 Polygon 精心建造的 Laureates 混凝土柏文，位於 UBC Westbrook Village 中心。罕見 721 一房單位，設有空調，樓高 9 呎和設閘門出入口的寬敞私人庭院。朝南面向優美的公園，自然光充沛。配有 2 停車位其中可放電動車。設施包括健身房和會議室。好校區： Norma Rose 小學和 U Hill 中學。

由 Bosa 精心建造的 Dynasty，位於 Metrotown 中心地段，高品質混凝土高層建築。可步行到車站，商場，餐廳和公園。全裝修 1039 呎，2 房 2 浴室，高級木地板，高級石桌面和新廚櫃，樓高 9 呎，可欣賞鹿湖和北岸山景。角落單位設多個玻璃窗，自然光線充足。設施包括健身室，熱水池，桑拿浴室和優美花園。必看！！！

LIGHTHOUSE PLACE - Dover Crescent 唯一混凝土建築。保養良好設防雨水外牆。寬大 3 房 2 浴室超過 1,200 呎單位，設大陽台。河景及城市景。新裝修包括木地板，油漆和電器。燃氣壁爐，洗衣房。2 個相連停車位及儲物櫃。靠近河堤小徑和大型公園，滑冰館和大統華。可出租。現租約至 2018 年 7 月底，每月收租$2,180，好租戶希望續租。約看需要 24 小時和只在周末。

最佳位置！Quintet 列市正中心地段。可步行到巴士站，加拿大線，銀行，列治文中心，餐廳和康樂中心。室內 855 呎，2 房+2 浴室單位全新一樣（新油漆和所有地毯經專業清理），間隔實用，開放式廚房/客廳，寬大臥室，洗衣房，1 有蓋停車位。設有空調，不銹鋼電器。大厦設施包括現代化的健身中心，大型游泳池，桑拿室，按摩池。即買即住！

86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

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溫博團隊地產精英穩博根基穩操勝券 4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

4777 西 2 街溫西 $18,880,000 溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房， 5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

新盤

D D L L O S SO

2438 W. 49th Ave $3,188,000

溫西

15 - 9055 Dayton Avenue 列治文 $2,880,000

新盤

周六 2-4 時開放溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

6450 Beatrice Street 溫哥華 #2108-8131 Nunavut Lane $1,129,000 $968,000

新盤

周六 2-4 時開放 1991 年半孖屋位於 Killarney 區。室入面積 1200 呎，共有三房三廁。交通方便，可步行到鄰近商店和公園。巴士直達 Metrotown 商場，UBC，Langara College 和天車站。離 David Thompson Secondary School and Tecumseh Elementary 亦只是幾分鐘車程。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

Dayton Avenue- 列治文高尚住宅。 2016 年獨立屋位於 Garden City 區。室內面積 2500 呎。共四房四廁：主層一房一廁，上層三套房。高級名牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎會所，設有健身室，電影室，遊戲室等供給住户享用。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

#106-515 西 54 亍溫西 $799,900

新盤

202-538 西 45 街溫西 $1,398,000

新盤

周六 2-4 時開放 2018 年全新豪華獨立屋位於 Austin Heights 區。7,505 呎地，室內面積 5,562 呎。一共有八房八廁：上層有兩套房和兩房一廁，主層有一套房，下層有一房一廁。另外下層亦有獨立出入的二房一廳一廁單位可作出租。內置全屋音響，高級名牌家電 Sub Zero 和 Wolf，絕對不能錯過。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

西區渥列治區、罕有角落單位、向西向北 2 房 1 書房 2 廁、室內面積 1,213 呎、連兩車位一儲物櫃、水泥結構柏文。黃金地段，步行到旁邊的渥列冶商場、天車站、高爾夫球場和女王公園是，不能出租和不能飼養寵物，是自住的最佳選擇。請聯絡焦先生 604-880-6597

精選樓花轉讓投資或自住、千載難逢好機會!

新盤

周六/日 2-4 時開放溫哥華西區、Cambie 甘比街夾 SW Marine 黃金地段、MC2，兩年新，向西南單邊、21 樓高層、景觀優美、視野廣闊、兩套房，寬大主人房，兩衞浴，實用面積 777 呎、間隔實用、互有空間、176 呎寬大露台、意大利廚櫃和櫃面、材料上乘、24 小時看更服務、管理費$345/月，包一個車位及儲物櫃，對面戲院、商場、大統華超市、酒樓食肆、天車站可到機場、列治文、市中心、可步行上中學 Churchill 及小學。良機勿失、速電詳情、可一不再！請約傅先生 604-218-0318

1420 Charland Avenue 高貴林 $2,568,888

Cambie 夾西 54 街內安靜的正層單位，一房加書房 694 呎，另有 135 呎私家地台共 829 呎、10 呎高樓底，白石英櫃枱面，七呎高大窗戶，合成木地板，包一車位和一萬元發展商裝修津貼，著名發展商，2019 年 2 月交樓，在步行範圍內可達著名 Laurier 小學，Churchill 中學，Langara 哥爾夫球場，西 49 街天車站， 59 街夾 Oak 街的社區中心，將來的 YMCA 泳館，超值價，請電林生：604-773-3200

＊溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈高層： 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起＊列治文最大型著名發展商第二＆三期樓花大量單位： 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓，將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲，豪華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選擇，欲免向隅，速電詳情。

高價誠徵誠徵西區 1940 年後舊屋

高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談！

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2018 年 4 月 5 日

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88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

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604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

4838 Belmont Avenue

$28,000,000

華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。

1416 Acadia Road

2707 Point Grey Road $19,980,000

$18,980,000

自成一角，典雅居庭。卑斯哥倫比亞大學區富濃厚法國色彩的超級豪華大宅。正層的主要房間寬敞明亮，自然光線充足。樓上有 4 間臥室，包括一個新裝潢的主臥室帶有浴室和大型衣帽間。優美花園，公園式佈局超大庭園，可欣賞 Pacific Spirit 園林及 Acadia 小溪。樓下設有一房套間及酒窖。保姆套間設獨立出口，另設有獨立開放式套間。數分鐘車程便可到達 UBC 大學校園，高爾夫球場和多個海灘。真正能讓您引以為榮! 即買即可入住！

位於有” 黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000

6485 Cedarhurst Street $13,800,000

宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段，是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間寬大臥室，含鉛玻璃窗，茂盛的花園，新水電工程。毗鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平，室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。真正壯觀的豪宅。

2789 SW Marine Drive $6,980,000

1388 West 54th Avenue $5,240,000

5137 Angus Drive $3,880,000

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正美妙動人的家庭屋！

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道，鋼製屋樑及圍欄花園，South Granville 真正的珍寶。

Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築計劃書。臨近 Quilchena 公園和全新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握這個黃金機會。

2018 年 4 月 5 日

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16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

President's Club Diamond Master Medallion

新

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

都市式豪華生活！

周六、日 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

新

周日 2-4 時開放

高貴林

1503-1650 Bayshore Drive $ 2,498,000

3403-938 Nelson Street $2,180,000

1827 Harbour Drive $1,698,000

一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

罕有機會擁有這間位於市中心的典雅寬敞的 2 臥室 2 浴室公寓房。寬大舒適室內空間超過 1500 平方呎，可欣賞福溪和城市景觀。最理想的東南朝向和落地窗，陽光充沛。開放式概念廚房帶有大型花崗岩檯面。精美櫥櫃和大量的存儲空間。三層玻璃窗。大厦設施良好，包括禮賓服務和可以使用喜來登酒店的室內泳池和健身房。只需步行數分鐘便可到達劇院，各式餐館，藝術畫廊和 Robson 街商店。

即買即住！。擁有 2,714 方呎溫馨舒適獨立屋，座落超過 10,000 方呎大地上，2012 年整個房子重新裝修，寬敞客廳，家庭廳，飯廳，廚房及主層 3 間臥室，地庫設有超大書房及娛樂室，2 車庫，大型陽台及翠綠盎然的巨大後園。可步行至學校，公園及 Poirier 社區中心。為大屋換細屋，適合退休人仕及年輕家庭。

6138 Adera Street $10,980,000

3688 East Boulevard $14,689,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大室內面積超過 7,200 平方呎，舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房，明亮舒適飯廳可欣賞花園美景，高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有車庫可停泊四輛車，包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。

新價

3980 Cartier Street

$7,980,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅坐落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

1880 SW Marine Drive $13,980,000

非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7, 600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

2889 West 28th Avenue $ 4,168,000 一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St. Georges 和 UBC 大學。

“Penthouse 單位”

列治文 86 West 27th Avenue $3,690,000

3801- 488 SW Marine Drive $2,280,000

412-9500 Odlin Road $768,000

獨一無二的的住宅! 位於甘比走廊的中心路段，坐擁令人嘆為觀止的 360 度山景和城市景觀。已付 GST。靠近伊麗莎白女王公園，King Edward 天車站， Hillcrest 中心，高爾夫場和網球場。408 平方呎（37 平方米）的全觀景屋頂平台，配備了天然氣、自來水、揚聲器、電視和互聯網的接駁口，享受西岸生活特式。4 間臥室（正層和樓上），樓下有 2 臥室套間。正層樓高 10 呎，胡桃木實木地板，高端家庭電器，石英石檯面，吧台，娛樂室，雙車庫，空調，HRV 新鮮空氣交換系統，保安系統，優雅的石灰石圍欄，修葺整齊的庭園及 2 個涼亭等。超值！

無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

90 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1041 W 55 th Ave, Van.

1625 Matthews Ave, Van. 1

$12,680,000

$ 10,880,000

新盤

1235 W39th Ave., Van.

$9,380,000 4 月 7 日（周六）2-4 時開放

罕有！罕有！第一桑拿斯超级大地约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府批准土地发展许可证。将可以重建超过 9,000 平方呎，楼高可达 46 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

新盤

1592 Nanton Ave, Van.

$ 8,380,000

Shaughnessy 尊贵名区，宁静内街，保养良好。方正大地 80x124.90 约 9992 呎, 室内超过 5200 呎，内部布局流畅，宽敞和舒适。特大客厅，硬木地板。园林式美丽庭院。名校网：Prince of Wales 中学，Shaughessy 小学，近各大私校 York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，建筑图纸已由名师精心设计完成。不可错过！

新價

2351 W34th Ave, Van.

$ 7,680,000

迷人山，水，城市美景！！温西名区的 Quilchena 幽静内街，坐北向南，靓大地 60x130 约 7,800 呎，室内约 5,400 呎，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂，应有尽有。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，换鲜风系统。美丽园景庭院。可入读名中学 Point Grey 和 Quilchena 小学，和名私校 York House，可快捷到 UBC 大学和市中心，交通便利。

新盤

5730 Athlone St.,Van.

$6,680,000

温西 South Granville 名区豪宅, 占地 8730 尺（60x145）。室内 5,216 尺，设计独特，全屋共 6 房加书房 7 厕。高挑 10 呎楼底，高级建材，全屋木地板，中西式厨房，高级橱柜及名牌电器。楼上 4 套房，正层 1 书房。地下室 2 睡房，设备完善家庭影院，娱乐室，健身室，冷气及换鲜风系统，4 车位。诚为阁下梦想家园，近大型购物中心。近小学及入读 Eric Hamber 中学，15 分钟至 UBC 大学及机场。

温西 South Granville 尊贵地段三层豪宅，四年新屋，占地 12,821 尺，室内 6,934 尺。正层 20 尺高楼底，入口大堂，气派非凡，高级建材，实木地板，云石台面，中西厨房一应俱全，名牌电器，设有冷气，换房风系统，保安系统。全屋 6 房加书房 8 厕，楼上 4 大套房，地下室特大娱乐室，家庭影院，1 睡房，恒温酒窖，桑拿房。4 车库，私家车道。近名中学 Churchill，小学 Osler，Langara 学院。近高而夫球场，购物，交通便利。不可错过。

新價

1320 W 33rd Ave, Van.

$3,880,000

坐落在 Shaughnessy 尊贵名区，保养良好。大地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，直对 VanDusen 植物园。名校网：Eric Hamber 中学， Osler 小学，近各大私校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可错过！

新價

4310 Maple St, Van.

$6,380,000

位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4300 呎，共 5 房 7 衛，非常優雅和豪華現代設計，精美的大理石地板，巴西桃木地板，施華洛世奇吊燈，11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室，家庭影院，蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生活交通極為便利。

新盤

2971 W31st Ave., Van.

$6,980,000

温西 Mackenzie Heights 名区，屋主自建 3 年新雅典大屋。坐北朝南，地大 50x130.50 (6525 呎)，室内共 4600 呎，5 房+書房，6 厕，正层 11 呎高楼底，实木地板，名牌电器。地热，空调，鲜风换气。中式厨房。楼上 4 套房，特大主人房。地下室设有特大家庭影院和娱乐室。邻近公园，名私校 Crafton House 和 St. George，可入读 Kitchener 小学和 Prince of Wales 中学。交通极便利。欢迎随时约看！

温西最尊贵桑拿斯区一年新豪宅！坐北向南，幽静内街，大地 68x125, 约 8,500 呎，室内超过 5,700 呎。由名设计师 Loy Leyland 设计，现代优雅，别具一格，宽敞明亮，精致手工。高端家电，设有恒温酒窖，家庭电影院，美丽庭院，数分钟可至植物公园，渥列治商场，近名中学 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。

新價

2007 W29th Ave, Van.

$8,880,000

华丽，精致，独树一格大豪宅，坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/96, 约 10,828 平方尺，室内超过 6000 平方尺，设施豪华，精致工艺。12'高天花板，优雅明亮的客厅和餐厅，主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房，高端 Miele 电器，大理石台面。全屋设有中央冷气，换鲜风系统。更设有酒窖，家庭影院室，游戏室，健身房和桑拿室。美丽的园景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部，近 Shaughnessy 小学，Price of Whales 中学，名私校 York House 和 Little Flower。

新盤

2020 Nanton Ave., Van.

$4,288,000

投資者和建商佳音！位於溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大地 60'x120'約 7200 呎，室內 3200 呎，保養良好，寬敞明亮的客，飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購物，Arbutus 俱樂部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，Shaughnessy 小學，及近著名私校 Little Flower 和 York House。

新盤

2745 W34th Ave, Van.

$4,650,000

罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治亚式独特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎室内面积，共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶，厨房，浴室，地板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车库。靠近 Kerrisdale 小学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷到 UBC，近购物和交通。

明報地產金頁

2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

604-266-8989

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新價

15 10

3657 W36th Ave, Van

$3,888,000

新盤

3803 W26th Ave, Van. 新盤 3582 W. 37th Ave., Van.

$6,988,000

$5,880,000

新盤 2287 W. 37th Ave., Van.

$5,480,000

(低於政府估價低於政府估價)) 4 月 8 日（周日）2-4 時開放投資機會！溫西尊貴 Dunbar 區，幽靜內街，綠樹成蔭，坐北向南，保養良好！大地 50x130.25 約 6512 呎，室內 3100 呎，8 房 3 衛，更新廚房，主層房間和浴室，寬敞的起居和用餐區，美麗庭院。近購物區，咖啡館，餐館和銀行，交通便利。近名私校 Crofton House，St. George's，UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

新盤 116 W18th Ave, Van.

$3,750,000

名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57，约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高级家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE，近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

新盤 1899 W60th Ave., Van.

$3,738,000 4 月 7 日（周六）2-4 時開放

温西 Cambie 靓区，全新自建欧洲风格豪宅，地大 33x122，室内近 3000 呎，5 房 6 浴，另有 459 呎一房一浴的后巷屋，全屋设计精致时尚，智能家居。10'天花板，手工精致，时尚硬木地板，美食厨房配备顶级家电，中央空调。酒窖，楼上 3 房，楼下 2 房和娱乐室。室外设有可享受下午茶的露台，修剪整齐的庭院。近公园，餐馆，交通便利。精品豪宅！请即约看！（价格包括 GST）

温西尊贵名区 S.W. Marine，坐北朝南，三层全新屋。地大 33x120 (3960 呎)，室内共 3177 呎，5 房 7 厕，实木地板，名牌电器。高楼底，全屋智能控制，楼上 3 套房。地下室设有家庭影院和 1 房合法出租单位，另有 1 房后巷屋，2-5-10 新屋保养。邻近 McKechnie 小学和 Magee 名中学。交通极便利。欢迎随时约看！

新價 901 5989 Walter Gage Rd., Van.

新盤 2202-289 Drake St., Van.

$1,668,000

已售出

景！景！景！180 度无敌海景及北岸群山美景！UBC 校区高层建筑，10 年新，特大 1425 呎 2 房 2 浴理想单位。保养如新。室内设计由获奖设计师设计！开放式设计，高天花板，宽敞的落地窗，硬木地板，花岗岩台面，高端家电，另有特大露台。2 车位。近 University Hill 名中小学。不可多得！欢迎约看！

暗盤

2309-1331 W S.W. Marine

$14,800,000

高端现代风格的最负盛名豪宅，由 Georgia 获奖名设计师 VictorEric Design Group 设计。位于高尚名区 Southlands， 27,000 呎罕有大地，室内 10,000 呎，共 11 房间 8 卫，装修豪华媒体室，酒吧区，台球室，游戏室等等，室外度假式游泳池，夏季厨房和运动场。毗邻高尔夫球场，公园，近名中学 Magee ，McKechnie，近私校 Crofton House，UBC 大学。一个属于您高品味的梦想之家！

$1,688,000

温西 Dunbar 名区屋主聘请获奖设计师精心设计，高端建材搭配现代化的设计，坐南向北，地大 50x109（5450 平方英尺），另有 2 房一厅后巷屋，室内共 3761 平方英尺，有 8 房，书房，7.5 厕。三层高挑楼底，实木地板，特大窗户，光洁明亮，名牌家电，大理石台面，冷气，鲜风换气，按摩浴，蒸汽浴，家庭影院等。地下室设有 1 房 1 厅合法出租单位。邻近 Dunbar 社区中心和名私校 Crofton。交通购物方便，欢迎随时约看！

2177 W. 54th Ave., Van.

$4,350,000

新盤 715 Southborough Dr., W.Van.

$6,680,000

罕有罕有！位于西温哥华的最受追捧之一的高密度尊贵区 British Properties。罕有大地超过 20,000 呎，室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵雅典设计，可俯瞰醉人城市美景，极宽敞的客厅，餐厅，美食厨房，娱乐室，美妙室内游泳池。可步行到学校，数分钟到高尔夫球场和著名商场。如此美景豪宅，实属高品味的您之首选！

新盤 7626 Heather St, Van.

$3,698,000

4 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開放温西 S.W. Marine 尊贵名区！坐落在 70x 120.45（约 8431 平方呎）的大地，室内超过 2400 呎，宽敞开放式客厅和用餐区，共 3 房 2 厕。靠近公园，游泳池和高尔夫球场。近 Maple Grove 小学和名中学 Magee。数分钟至名私校 Crofton House，St. George's 和 UBC 大学。投资自住或建造你的梦想家园！！

新價

$3,788,000

温西 Cambie 区，坐北朝南，幽静内街，保养良好，地大 42'× 122'约 5124 呎。室内超过 3500 呎，共 6 房 6 廁，高挑门厅，地暖，客厅和餐厅硬木地板，地中海风格美食厨房。2017 年花费 5 万更新热水器，地毯和油漆。楼上 3 套房，特大主卧设有蒸汽浴和按摩浴缸。地下室设有大型娱乐室，2 房 2 厕, 特大厨房(可作出租单位)。美丽的庭院，独特设计大露台，按摩浴缸。3 车车库。近公园，购物，餐馆。近名中小学 Emily Carr 和 Eric Hamber，十分钟可至 UBC 大学。

新價

温西 Marpole 名区，幽静内街，保养极好。大地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板，浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐馆，高尔夫球场，交通方便。名校网：Sir Wilfrid Laurier 小学，Churchill 名中学，Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。

835 W23rd Ave., Van.

4 月 8 日（周日）2-4 時開放最美海滨景致！可欣赏 False Creek 和 David Lam 公园的美丽景色。温西 Yaletown 地区最佳投资项目之一。1223 呎 2 房 2 厕单位，更新硬木地板。舒适宽敞大客厅和轻松可坐 8 人用餐区。大厦设有室内游泳池和健身设施。数步之遥至最著名的餐厅，步行可至天车站。生活设施应有尽有！

投资佳音！！最佳地段，温西 Quilchena 名校区，坐北朝南，幽静内街，街角大地 72.8 x 137.6 超过 10, 000 呎。可步行至 Point Grey 中学，Quilchena 小学，公园，购物和公交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。非常适合投资，自住或建造你的梦想家园！！

3771 Oxford St, Burnaby

$2,998,888

坐落于北本拿比 Vancouver Heights 区全新华丽豪宅，大地 50x122，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂， 10 呎高天花。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，鲜风交换系统。楼上房间可眺望海景，山景和城市美景，楼上 4 房 3 浴，正层 1 套房，楼下设有 2 独立入口，电影院（可改作另一出租单位），酒吧，2 房出租单位。美丽园景庭院。双车库。交通便利，十五分钟可至 Simon Fraser 大学。

6116 Crown St., Van.

$1,998,000

4 月 7 及 8 日（周六、日）2-4 時開放温哥华西区最受追捧的地区 Southlands，树木繁茂，幽静内街，地大 33x116.8，共 3 房 3 厕。屋主精心保养，明亮整洁，更新木地板，新窗户，厨房，超大的用餐区和家庭室。近公园和高尔夫球场，数分钟可至 UBC 和 Kerrisdale 购物区，近名私校 Crofton House，St. George。

新盤 14420 Cambie Rd, Richmond

30A

$11,800,000

位于列治文 Cambie 与 6 号路， 73.9 英亩大农地，其中 35 英亩种有 5 种不同品种的蓝莓，另 28.5 英亩种有黑莓，覆盆子和草莓。另 7.5 英亩目前租给一个通信公司。该物业拥有完整的灌溉系统。靠近 91 高速及 Knight 桥。数分钟可至列治文市中心。购物交通十分方便。投资良机！请勿错过！

92 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 5 日

明報地產金頁

Personal Estate Corporation Personal Real EstateReal Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎網址： www.winniechung.com 以表揚多年來對社會的貢獻 CORPORATION

新盤 1303-6633 Pearson Way, Richmond

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名*

Granville Ave, Richmond Maple Ridge 新盤連24-9451 續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名

$4,580,000 32

投資佳音！巨大潜力！

CORPORATION 榮獲 2012 年加拿大十 Maple 大傑出華人女性 Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近大型联

$888,000

(Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名私校。絕對不能錯過！ 604-266-8989 從 2016 年至今售出超過排 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 Meadowridge 238022123 Ave, Maple Ridge 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 4 年獲得首 1 %經紀獎

辽阔山水美景坐拥特大露台。位于列治文优越地段，2 River Green 延续了 Aspac 的卓越传统，采用最优质的材料，并结合世界一流的工艺。全新最豪华双层複式顶层单位，3256 平方呎，4 房 5 厕，17 呎特高楼底起居室，有中厨。设施包括无边泳池，漩涡泳池，桑拿/蒸汽室，大型健身房，派对室，私人剧院，台球室以及专业的礼宾服务。并可步行前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公园，T ＆ T 超市，天车站等等。

新盤

1612-8033 Saba Rd, Richmond

新盤 11357-11359 88th Ave, N. Delta

7.48 7.48英畝英畝

列治文保養良好新裝修 Townhouse，著名建商，緊貼 Garden City 公園，3 臥 3 衛和 1 書房（可做臥室），正層 9 呎樓高，不銹鋼電器，花崗岩檯面，步行至 McNeil 高中和 Anderson 英法雙語小學，近 Richmond Centre 和沃爾瑪超市，小區後院可直通 Garden City 公園，飯後散步最為適宜。

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

新盤

2577 138A St, Surrey

新價

3188 136 St, Surrey

(與 23802 123 Ave. 相連)

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

$4,480,000 39

南素里最高级 Elgin Park 社区内，高级定制别墅，屋主豪花三十万装修，全意大利风格。大地 30000 呎，房子 8000 呎，共 6 房 7 卫，高挑楼顶，高级电器，中式厨房，全新升级卫生间，专业园艺设计。安静街区，附近豪宅林立。可入读 Elgin Park 中学。

34869 Ferndale Ave, Mission

$2,998,000 42

位於風景優美南素裏白石鎮，佔地 14000 呎，由名設計師 Rick Penner，Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客廳，特大美食廚房，楓木櫥櫃。寬敞主臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面，意大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後園露台，專業園藝花園。3 車車庫。步行至公園，Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。

9.6 9.6英畝英畝

(與 12250 237St. 相連)

$288,000 38

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租期長。436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。

$1,699,900 41

投资者佳音！位于发展城市 North Delta，安静而便利的社区，坐北朝南，保养良好的双排孖屋，维修费用低。交通极方便，数分钟可至公园，学校。是投资者的理想选择！

12250 237 St, Maple Ridge

$2,760,000 $2,76 0,000 $2,150,000 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

$778,000 37

列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛， 921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐廳和公共市場。

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

暗盘

$4,950,000 43

超级无敌 360 度全美景！！位于 Mission，大温哥华地区发展迅速的城市，这个占地 5.66 英亩，室内超过 7,600 呎 4 房 5 浴豪宅，无与伦比的大自然风格设计。美轮美奂宽敞的门厅，开放式设计，花岗岩台面，意大利砂岩地板，最先进的音响系统，空调等，户外烧烤厨房，无边泳池。绝对是懂享受生活的你的梦幻家园。

$3,990,000

Robinson Rd, Chilliwack

$7,980,000

位于 BC 省新兴城市 Lindell Beach, Chilliwack. 近著名风景区 Cultus Lake, 距离温哥华机场约一个半小时。占地 120 英亩，地形东西狭长，北倚杉林秀峦，南眺苍劲峻峰，春秋花色缤纷。现有一栋 35 年单层平房 5 房 3 厕，保养良好！现当地政府已初步通过 13 亩可划分为宗教用地或建养老院，学校。其余 107 亩为农地。极佳投资机会，不容错过！

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2018 年 4 月 5 日

Ming Pao Property Gold Pages

查詢以下屋盤詳情請聯絡

MICHELLE YU

Personal Real Estate Corporation

604.329.8228 www.michelleyu.com

圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty Real Estate Services 以下屋盤於本周日 2 - 4 時開放

桑拿斯優雅豪宅環境清幽頂尖校區溫哥華西區優越地段桑拿斯豪宅，平坦大地 15,197 方呎（100'x151.97'），25 年新屋 6,702 方呎，南北坐向，頂級建造，共 7 睡房 8 浴室。寬敞廳堂，望向優美花園。上層 4 大套房，主層設 1 套房，地庫 2 活動室及 1 睡房獨立套間。大量儲物間，地庫可接駁音響系統作影音室。業主自建，悉心保養，環境幽雅。著名 Eric Hamber 中學校區。

地址：1437 Connaught Drive, Vancouver West 開價：$13,880,000 | 開放日：4 月 8 日（本周日）2 - 4 時資料提供：Michelle Yu Personal Real Estate Corporation | ReMax Real Estate Services

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2018 年 4 月 5 日

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