明報地產金頁(加西版) 第1264期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1264

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

梅嘉明

買賣首選，家傳戶曉

P.61-63 本周睇樓精選地產金頁電子版

逢星期四隨明報附送

www.mingpaocanada.com/van

地產經紀廣告索引

Fred Moy 604-830-3938 Centre

2018 年 4 月 19 日

P.63-64

樓房透視按揭利率金頁專題安居樂業金頁速遞金頁家居金頁專欄

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 CHINATOWN OFFICE：#135-139 KEEFER STREET, VANCOUVER, B.C., CANADA V6A 1X3

........................... P.45 ........................... P.47 ...................... P.52-54 ...................... P.56-57 ...................... P.58-60 ........................... P.89 ........................... P.97 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026 TEL：604-662-8118 FAX：604-662-8628

2 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

翻新開放式單位

$338,800

2018 年 4 月 19 日

翻新西南角落

周六 3-5 時開放

周六 1-3 時開放

有水景陽台，新盤！

$489,900

2 房 2 全浴室單位，新盤！

經濟實惠兼超級可愛的 STUDIO 開放式單位，全新裝修，美超級明亮和精心裝修，西南角落 2 房 2 全浴室 946 呎寬敞單輪美奐，即買即入住。全新地氈，石英石桌面，不銹鋼電器包位！全屋全新仿木地板，全新不銹鋼電器，新油漆，新燈飾和括高級烤爐，所有燈飾，電壁爐和亮麗新浴室。高科技智能新主人浴室。佈局合理提高獨立臥室隱私性，舒適木壁爐，家居功能包括通過應用程序控電子恆溫暖氣；Nest 一氧化洗衣房，朝南陽台，室內儲存空間和 1 個保安停車位。屋苑碳和煙霧探測器，可直接把信息輸送到您的手機和 Weiser 無鑰匙系統。陽台可欣賞水景。優越的地理位置，可步行到 10 年新屋頂，全職管理員，健身房，室內游泳池，桑拿浴室河堤小徑，面對 Dover 公園，毗鄰奧運滑冰館和到溫哥華非和訪客套房。中央位置，靠近列治文購物中心，Minoru 公園，巴士站，Ferris 小學及 Richmond 中學。隨時入住！常方便。

▲ #346-5880 Dover Crescent, Rmd. TERRA N0VA $1,150,000

Quilchena Green 1,883 呎城市屋，新盤！

位於 TERRA NOVA 由 Polygon Homes 建造，廣受歡迎高級成人屋苑 QUILCHENA GREEN。寬敞豪華城市屋，後院朝東南，背靠一片小小的綠地。明亮開揚，客廳高樓底。寬敞室內面積 1883 呎，2 間主臥大小的睡房，2.5 浴室，特大楓木廚房，兩層均設地熱，雙車庫。優越位置，離河堤小徑及 Terra Nova 商場半個街區。

▲ #65-5531 Cornwall Drive, Rmd.

嘩!

▲ #206-7431 Blundell Road, Rmd. 翻新一房加書房 $ 478,800

朝南 15 樓

$ 658,000

2 房和 2 浴室公寓，新盤！

由 Onni Developments 精心打造的“FLO” 。朝南明亮 2 房和 2 全浴室 843 呎單位並設有 2 個陽台。混凝大厦毗鄰 Rav 線車站和 No.3 Rd。設有花崗石和大理石檯面，不銹鋼電器，燃氣爐灶，全屋仿木地板，加熱地磚，落地大玻璃窗和洗衣房。管理良好，配有一流設施，包括室外游泳池，熱水浴池，桑拿浴室，健身房，休息室和優美園景花園。步行到滑冰館，河堤小徑，大統華，BMO 銀行，Shoppers Drugs，各式餐館，列治文綜合醫院等，到溫哥華及天車站非常方便。

寬敞 2 房加書房單位，新盤！

Intergulf 精心打造備受歡迎的 Novo II，位於本那比西門菲莎大學社區的中心地帶。2 房加書房單位提供與開放式廚房，寬敞明亮的生活空間，擁有樹木和本那比城市景觀。步行到學校，各式餐館，多間咖啡店，雜貨店和巴士站。

▲ #1505-6888 Alderbridge Way, Rmd. ▲ #305-9232 Universtiy Crescent, Bby. 理想 TERRA NOVA 區 $1,628,000 $2,388,000 超值全新屋

超過 200 呎帶圍欄的平台，新盤！

翻新 5 房加書房家庭屋

▲ #110-5900 Dover Crescent, Rmd.

▲ 3540 Cornwall Court, Rmd. 列治文中心 $3,288,000

$1,999,000

$ 638,000

本那比 SFU

周日 1-3 時開放

絕對美輪美奐 1 睡房+書房單位，設有超過 200 呎有完全圍欄嘩！！Terra Nova 全翻新 5 睡房加書房家庭屋，大地 6521 呎的平台向南可俯瞰公園。此平台高出平地大約 6 呎，因此隱私。近期屋內外全面裝修，花費超過$225,000。室內超級寬敞性極佳。室內品味新裝修包括仿木地板，新油漆，廚房和浴室地 3,533 呎，包括宏麗大堂，全新夢幻廚房與特大島形料理桌，板，新浴室潔具，新燈飾，帶遙控器的燃氣壁爐，石英石檯面和不銹鋼電器，雙烤爐，石英石檯面，儲藏室，中央空調，高級全新不銹鋼電器。智能家居功能包括電子恆溫器可通過應用程木地板，內置式櫥櫃，3.5 浴室，新燈飾，雙樓梯，內置揚聲器序控制您的暖氣，Nest 一氧化碳和煙霧探測器可直接把信息輸，Hunter Douglas 百葉窗等等。屋頂 5 年新，熱水箱 2 年新。送到您的手機和 Weiser 無鑰匙系統。可於平台直接進出無需位於西列治文高級住宅區內安靜的匙圈位置，優美庭院。距經過大堂和電梯，猶如城市屋一樣。非常安靜的位置，步行到河離河堤小徑，Spul'U'Kwuks 小學和 Terra Nova 商場僅幾步之遙。機不可失！堤小徑，Dover 公園和奧運滑冰館及到溫哥華非常方便。

獨一無二！

明報地產金頁

超級寬敞 4 房 4 浴室柏文

全新 4139 呎豪宅

▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd.

▲ 8631 Doulton Place, Rmd.

列治文中心優越社區，量身而建全新豪宅。獨特令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內空間，附設 2 個超設計，室內寬大 4139 呎，2 層共 5 房，影音室加大平台（面積超過 1000 呎）！這個美輪美奐的家居設有空調，宏麗門廳，設計師櫥櫃和梳 5.5 浴室。開揚設計，正層有套房，樓上包括 2 個妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌面，博世不銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。主人套房。正層 12 呎高樓底，空間寬敞，超大風設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。屋苑設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球景玻璃窗，自然光充足。令人驚嘆的夢幻廚房設和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店，各式餐館 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是家庭聚會的焦，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 分鐘，不容錯過！點。勿失良機，超值價$ 3,288,000 發售。

四房加書房和遊戲室

列治文其中最實惠的全新房屋。把握最後機會。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合作興建，剛落成的 5 間全新房屋。寬大面積 2,180 呎，設 4 睡房，書房和遊戲室及 3.5 間浴室。街角地，特大窗戶明亮開揚。超大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。不採用地毯！在這個價格範圍內，材料和裝飾的質量遠高於您的預期。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，社區中心，高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和娛樂大道。

▲ 10819 Southridge Road, Rmd. STEVESTON 新屋 $2,998,000

新價

量身而建別具特色！

Chestfield Development 在北 Steveston 區打造了這間高雅豪華的家。開放式設計概念設有內置式電梯貫通三個樓層。寬敞 3620 呎屋，足夠讓全家人享用，入口處可擺放大鋼琴，精美大型廚房設有 Bertazzoni 意大利電器，中間樓層設有 4 間睡房和開放式家庭房，巨大遊戲的 5 板風琴式摺門，可直達 430 呎有部分遮蓋的平台，享受全年戶外生活。您可以在室外燃氣火爐旁邊的吧台享受燒烤樂和雞尾酒，同時可欣賞日落、綠化景致和北岸群山美景。通過後院大門直接進入 McKinney 小學，非常適合有小孩的家庭。每天上下學都不用擔心。你可以看著你的孩子來回學校，並從你家後院回家吃午飯。如新一樣，無須付 GST。

▲ 10700 Hollybank Drive, Rmd.

明報地產金頁

列治文中心

2018 年 4 月 19 日

$875,000

兩層式 2182 呎單邊城市屋

Ming Pao Property Gold Pages

Sunnymede 7014 呎地

$1,698,000

2 層共 4 房加遊戲室靚屋

HUNTLEY WYND—列治文最受歡迎的成人（19+）高級住尊貴 Sunnymede 區！美輪美奐翻新，保養一流。宅之一，在前門設有 24 小時禮賓服務。寬大 2,182 呎，2 睡 7014 呎地，位於超級清靜街道。設 Mahogany 紅房+書房單位，可放置你所有的傢俱。房屋保養極佳，並增加了升級設施，如：全屋高級木地板，翻新櫥櫃，花崗石廚房檯木地板，楓木廚房，不銹鋼電器及時尚浴室。2 層式面，主層新窗戶等等。罕有角落單位，陽光明媚，私隱性高朝設計，樓上住戶可享用 1 房單位和康樂室，明亮佈東，南和西。屋苑庭院，流水和水池景觀佈局，景觀優美。住局，樓上有特大客廳和飯廳區，設有特大風景玻璃客會所提供室內游泳池，熱水池，桑拿浴室，健身房，台球和訪客套房。中央位置，生活便利，步行可到達 No. 2 Road 的窗，非常整潔，亮麗翻新 2560 呎屋，即買即可入住。上選住宅區，鄰近 Ferris 小學及 Richmond 中學。 Blundell 商場，醫療診所和公共交通。

▲ #20-6600 Lucas Road, Rmd. 孖屋式城市屋 $798,000

全新裝修 2 層式設計

▲ 8900 Carmichael Street, Rmd. 溫哥華市中心 $735,000

帶空調一房的書房單位

$1,648,000

溫哥華西區

MARGUERITE HOUSE 兩房加書房

全屋靚翻新

$1,688,000

美輪美奐 6 房家庭屋

廣受歡迎的 Marguerite House，由 Polygon 建造，位於温西 Arbutus 和 33rd Ave，面對 Quilchena 公園。保養良好，甚少入住的 2 睡房加書房，2 全浴室寬大 1200 呎單位。340 呎大平台可全天候享受燒烤和户外活動。朝北向，享受陽光充沛和涼快的夏天。設有花崗岩桌面，楓木櫥櫃，不銹鋼電器和寬大主人房與巨大的套浴室。大厦設施包括：保安禮賓服務，會所，熱水浴池，桑拿浴室，游泳池和設備完善的健身室。步行即可到達 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，並在 Arbutus Village 和 Kerrisdale 購物。可快速成交。

哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設燃氣壁爐，新的現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的炒鍋廚房，新燈飾，新瓷磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室內寬大 3625 呎。間隔好正層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴，完善隔音的第六間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車庫，印花混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！

▲ #107-4685 Valley Drive, Van.

▲ 10291 Bryson Drive, Rmd.

$578,000

樓花轉讓

1 睡房 1 浴室柏文

$950,000

樓花轉讓

2 睡房及 2 浴室柏文

全新裝修 3 房孖屋式城市屋，2 層式設計空間寬敞。設有全新美食廚房，不銹鋼電器，石英石檯面，正層大型板塊地板，樓梯和樓上採用灰色仿木地板，新燈具，舒適的石面燃氣壁爐和全新裝修的 2.5 間浴室。屋苑將作全新外部裝修，包括新的屋頂，新窗戶，Hardi-plank 外牆，燈飾，郵箱和正門。屋苑管理也會負責翻新內部窗框。明亮 1513 呎角落單位，設有蓋車位，儲藏室和西南環繞式大露台，適合夏季燒烤樂！中央位置，靠近 Blundell 小學和 Steveston-London 中學。

Modern 由 Amacon 建造。朝東南向 567 呎，一睡房加書房有空調柏文。客廳設有高級木地板，Bosch 和 Fisher Paykal 不銹鋼電器，特式捲簾，帶全石後擋板的拋光石桌面，雙高級洗碗盤和高效節能玻璃窗。大樓設備包括運動中心，多功能室，園景庭院，花園地帶和兒童遊樂區。優越位置，靠近 Three Bridges 社區中心，海堤小徑，公園和餐館。尚餘 5/10 年房屋保修，1 停車位和 1 儲物櫃。

Sorrento East at Capstan Village。設有空調 1 睡房 1 浴室 519 呎柏文單位，朝南約 250 呎大平台。配備 1 停車位及 1 個單車儲存位。大樓設施好，有室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。中央位置，步行可達購物商店，各式餐廳，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。

Sorrento West at Capstan Village。設有空調 2 睡房 2 浴室 964 呎朝東柏文單位。配備 1 停車位及 1 個單車儲存位。大樓設施好，有室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。中央位置，步行可達購物商店，各式餐廳，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。

▲ #2-6871 Francis Road, Rmd.

▲ #706-1009 Harwood Street, Van.

▲ #1006-3333 Sexsmith Road, Rmd.

▲ #901-8628 Hazelbridge Way, Rmd.

Wall Centre

$788,000

讓客戶留下深刻印象

$23/呎

鄰近溫哥華機場

$21/呎

Apr. 9

$625,000

D L O S ▲ #109-7600 Moffatt Road, Rmd. Apr. 8

特大 1071 呎西南向單邊單位

高級展覽室/辦公室出租

高級辦公室出租

WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

$538,000

D L SO ▲ #304-7760 Moffatt Road, Rmd.

8 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

獨家代理

由著名發展商建造 Tsawwassen 措瓦森區，兩房，三房，及四房城市屋，環境幽美，會所設施，鄰近高爾夫球場，Tsawwassen 名牌折扣店，直銷購物中心。可步行至 Tsawwassen 海灘，更有著名私校 Southpointe Academy，直升中學，15 分鐘到達列治文中心。

詳情請電：林太宋士銓

604-813-8111 604-813-8222

Sutton Group Vancouver First Realty

10 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

價

新

周日 2-4 時開放 Luxury House in Van. W. $60,000,000

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

1115 W58th Ave. Van. $3,990,000

South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆宜。

4928 Blenheim St., Van. $5,688,000

MacKenzie Heights，大地 56x122，兩年新，三層屋，東西座向，約 4100 呎，上等材料，高樓底，六房六廁，地庫影院及娛樂廳連酒吧，桑拿室丶酒窖及兩房獨立單位。著名 Point Grey，Crofton House，St. George's，York House 校區，交通方便。

1307 W. 41st Ave., Van $3,688,000

Shaughnessy 地 62.9x139.81，78 年二層屋，南北座向，約 2800 呎，4 房 2 廁，下層具潛質 2 房 1 廁獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近 Oakridge 購物區及公車站。

2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000

地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地庫 1 客房及影視室與娛樂室，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，自住首選。

6062 Fremlin St. Van. $3,668,000

Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

價

1756 W. 61st Ave., Van $5,680,000

South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅，優質自住首選。

7340 Barkerville Ct., Rmd $3,198,000

Broadmoor 地 6629.6 呎，3 年新二層屋，南北座向，開揚美景，約 3218 呎，5 房 4 廁，上等材料，頂級設備，豪華寬敞，中央空調，節能水熱系統，環境幽雅，優質自住之選。

盤

新

周六 2-4 時開放 2738 W. 19th Ave., Van $2,988,800

Arbutus 地 33x122，29 年新三層屋，南北座向，開揚美景，約 2468 呎，4 房 4 廁，上等材料，保養如新，典雅寬敞，環境幽雅，優質自住之選，著名 Prince & Wales 中學校區，鄰近 McDonald 街購物區及公車站。

周日 2-4 時開放 3342 W.5th Ave., Van. $2,880,000 Kitsilano 地 33x110，75 年二層屋，南北座向，約 1632 呎，近年全新裝修，典雅舒適，4 房 2 廁，地庫 2 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

6480 Gladstone St., Van. E $2,768,000

139 E24th Ave., Van. $2,598,000

Killarney 地 40 x 120，2 年全新三層屋，東西地 30x123，特色三層屋。南北座向，約座向，約 3337+577 呎，上等材料，豪華寬 2500 呎，3 房 3 廁，寬敞實用，近期全翻敞，8 房 6 廁，地庫 1 房與 2 房獨立單位，另 2 房車房屋，環境幽雅，鄰近購物區及公車站。新。鄰近商店及食肆，交通方便。

新

周六 2-4 時開放 2276 E 61st Avenue $2,500,000

Fraserview 地 42 x 188.4，31 年兩層屋，南北座向，約 4753 呎，8 房 6 廁，保養如新，下層 4 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公園及公車站。

價

盤

新

周六 2-4 時開放 6174 Oak St. Van. W $1,968,000

周六 2-4 時開放 6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000

6940 Rupert $1,888,000

3607-1480 Howe St., Van. $1,638,000

2896 E. Georgia St. Van. $1,588,000

Oakridge 區，4 年新四層城市屋，東西座向， Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西 Killarney 地 33 x143，59 年兩層屋，東西座約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設座向，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽向，約 1828 呎，3 房 2 廁，鄰近 Champaign 備，寬敞實用，前後花園，幽雅環境，地庫 2 個 Mall 及公車站，投資重建與自用皆宜。雅，鄰近社區中心及公車站，自住投資之選。並排車位，鄰近公車站，投資或自住皆宜。

新

7388 Gladstone St. Van E $2,188,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，33 年二層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。

7957 Elliott St., Van. $1,868,000

82 Ontario Pl. $1,838,000

549 E52th Ave. Van. $1,798,000

620-38 W. 1st Ave. $768,000

508-950 Drake St. $650,000 溫市中心 36 年新柏文 , 開放式單位，約 461 呎，硬木地板，近期翻新廚房。鄰近購物及食肆，交通方便。

Fraserview 地約 5,645 呎，63 年 2 層屋，地 33×121.93，49 年兩層屋。南北座地 40x122，40 年二層屋，南北座向，約 2950 呎，東西座向，4 房 2 廁，約 2263 呎，屋頂三向，約 4023.69 呎，五房三廁。鄰近一手業主，典雅舒適，6 房 3 廁，地庫 3 房獨立門年新，鄰近 Bobolink Park，Fraserview 戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。 Oakridge 購物商場及公車站。 Golf Course。

價

4766 Knight St., Van. $1,699,000

地 33×132，21 年 2 層屋。東西座向，約 2710 呎，八房四廁，下層 4 房兩獨立門戶。鄰近購物商店丶公園、社區中心及公車站。適合首次置業與投資人士。

由著名發展商 Westbank 與世界知名得獎設計師寬大街角地 49.5x110，95 年三層屋，南北座攜手合作，溫市中心 Vancouver House。2019 年落向，約 1850 呎，5 房 2 廁，地庫 1 房獨立門戶單成，西北座向，126 呎大露台，無敵 English Bay 海位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。景，約 807 呎，2 房 2 廁。

797 Drake St. Van W. $1,299,000

旺舖轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺舖，16 年新， “Drake Market”雜貨零食與 Lotto 銷售店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難得投資創業機會。生意轉讓價格另議。

奧運村區混凝土三年新柏文，一睡房單位約 585 呎，九呎樓底，落地大玻璃窗，露台及太陽房。中央冷氣。高級不鏽鋼電器，石英檯面，工程硬木地板。公共設施包括室外泳池及休息區，健身室，多用途娛樂室。地點方便，鄰近 Seawall，Creekside Community Center，商店及食肆。包一車位及單車儲物室。

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

12 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Danny Deng

鄧躍

778 808 9288

千萬豪宅專家專業分析、準確判斷、客戶口碑、最好最快

Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家 RE/MAX 房地產商及投資人專業顧問

西區

瀏覽更多樓盤請登陸 www.dannydeng.com

Danny Deng Personal Real Estate Corporation TOP 1%

President's Club 總統會大獎金牌經紀獎

微信掃一掃

資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

EXPIRED LISTINGS ARE ALWAYS WELCOME 如閣下樓盤到期還未售出，歡迎致電鄧躍溫西 Kerrisdale 區超凡極品大地豪宅 6349 Elm Street $12,388,000

新盤

溫西世界級別超級豪華府邸 6162 Adera Street $18,888,000

溫西South Granville極品全新豪宅 6750 Churchill Street $11,380,000 新盤

新盤

獨家代理

超凡極品精心打造

殿堂級超凡品味金鑽豪宅

溫西 Kerrisdale 區超凡極品豪宅，由享負盛名建築商 Paul Grant of Grant 及 Sinclair 精心打造而成，矗立於優美的街道上。佔地 65x342.60 呎，22,269 呎大地，全屋 6,326 呎，設有 4 睡房 7 浴室。樓上寬大 3 睡房加設有 SPA 式套浴間主人套房。地下室設有超大遊戲室/康樂室。另外車庫上剛加建了 200 呎一睡房獨立單位。頂級名校區。請即與 Danny 聯絡約看。

世界級別超級豪華府邸，無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設計，由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意，室內室外都洋溢着超凡品味，頂級品質。超過 7,000 呎的府邸，氣派萬千。佔地近 15,000 呎，自成一角，環境清靜。矗立於享負盛名的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園，園藝佈局、噴泉灑水及巨大後花園，鳥語花香，景緻怡人。是最高端和豪華的典範－屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。

溫西 Shaughnessy 區名校區經典豪宅 1567 W. 28th Avenue $6,380,000

4615 Beverly Crescent $6,388,000

新盤

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅

新價

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $4,390,000

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,888,000

新盤

周日 2-4 時開放

高品味翻新猶勝全新屋溫哥華西區桑拿斯尊貴地段，66x124.9 呎平坦大地，全屋面積超過 3,600 呎。附近著名私立學校林立包括 York House 及 Little Flowers！！全屋共 4 層設有 5 房 4 浴室，剛在不久前全屋由上至下全新升級裝修，時尚風格，全屋配備藍牙。保養極佳，即買即可入住，頂級名校區，生活方便。勿失良機，請即與 Danny 聯絡約看

溫哥華極高層金鑽級豪景住宅 #2501-1775 Quebec Street $10,800,000

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

新盤

性價比高名校大地豪宅

金鑽級街角大地

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地，室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室和客房。近列渥治商場，頂級學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 S.W. Marine 區超級投資豪宅建地 7811 Angus Dr. $3,688,000

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Avenue $4,088,000

新盤

周六 2-4 時開放

居高臨下王者風範

周六、日 2-4 時開放

OLD JUST S出剛售

超值黃金街角 8000 餘呎大地

自住、出租或建新屋金鑽良機

罕有接近 5,000 呎超大豪宅

溫哥華 Mt. Pleasant 極高層 Sub Penthouse 金鑽級豪景住宅，The Opsal 由著名發展商 Bastion 精心建造，室內共 3,230 呎。擁有無遮擋醉人山景、水景及城市景。這間王者級的居所是與#2502 單位合併而成，寬敞華麗，獨一無二的 3 房加書房和 3.5 浴室居庭。開揚佈局超大的客廳飯廳及廚房設有落地大玻璃窗及相接門可以直達 1100 平方呎超大環繞式露台。經過賣家重量級的打造，整個#2502 單位演變成一個超大主人套房，寬大書房和服裝間；意大利廚房和廚櫃，全屋設有內置音響系統，熱水按摩池讓你可以同時享受陽光與清風。難得有此良機擁有者超凡的豪華居所，請即與你聯絡私人約看。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋， 1950 年代建造，頂層美景盡入眼簾，街角地約 8100 呎， 82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

投資者及發展商注意! 温西 S.W. Marine 區罕有街角 66x137 呎地，現有超過 4,400 呎屋，舒適寬敞。可作投資保值，自住及出租或建造全新豪宅。全屋共有 8 睡房和 5 浴室。正層設有寬大客廳，飯廳，太陽室，美食廚房，3 睡房和 2 浴室。地下室設 5 睡房和 3 浴室，可出租！2011 年經市政府批準下，花費共 20 萬作翻修，合法套間和太陽室等。頂級名校區，McKechnie 小學及 Magee 中學，附近有兒童日托中心和學前班。一定要看！請與 Danny 聯絡。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房， 7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

温西 Dunbar 區美景名校區豪宅 4725 Blenheim Street $4,688,000

溫西 Dunbar 區大地極品豪宅 3927 W. 35th Avenue $8,888,000

溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋 3440 W King Edward Ave., $2,788,000

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec Street $1,888,000

新盤

周日 2-4 時開放

頂級風景近 4400 呎豪宅景！景！景！溫西 Dunbar 區罕有一年新房，佔地 45.70x113，室內寬大近 4400 呎。共 8 房 6 浴室及 2 衛生間。高跼於街道上享有如詩如畫的美景。設有兩個獨立單位（分別在地下室和後巷屋均設有廚房）！佈局流暢，正層特高天花和開放式設計，高級中、西式廚房。樓上寬大 4 睡房。地下室有客房，娛樂室和自設獨立出口的 2 房單位，設備齊全的廚房和洗衣房。頂級學校區。靠近公園和購物，生活方便！一定要看！請即與 Danny 聯絡查詢。

獨家代理 Exclusive Listing

著名溫西 Dunbar 區，超級大地 66x130，共 8,580 呎，風水好，坐北朝南方正大地。量身打造全新屋，室內總面積共 5,900 呎。頂級建造，手工精湛。可入讀名列前茅的頂級學府。可步行至最佳私校 St. George's 及 Crofton House。千載難逢，風水豪宅，請即與 Danny 聯絡約看。

性價比高翻新屋

建新屋或自住收租

最理想的位置！溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋，美輪美奐。佔地 33'x130'，室內寬敞近 2600 呎，佈局流暢。共有 4 睡房，3 浴室。屋主共花 40 萬作全屋裝修，最近的更新包括：全新廚房，全屋新地板，新浴室，新內外牆塗料和新水箱（2009 年）;新屋頂（2012）;新圍欄和自動車庫門（2013 年）。賣家花費了 40 萬美元進行全面翻修。這是你家庭成長的最佳選址。步行距離至 Dunbar 社區，餐館，購物和車站。頂尖學校區，UBC 就在附近。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

投資者或發展商請注意! 溫哥華東區結實翻新三層式獨立屋，最佳地理位置。街角靚地 32.72X109 ，約 3550 平方呎，室內 2215 平方呎，共設有 4 睡房和 3 浴室。於 2010 年翻新，可作出租或投資用途，現有租客。是興建夢想房屋的黃金機會! 生活方便!頂級名校區 Sexsmith 小學及 Churchill 中學。請即與 Danny 聯絡。

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng 鄧躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問

RE/MAX

資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

MBA

778 808 9288 #

Danny Deng Personal Real Estate Corporation

精國、粵、英語

TOP 1%

西區

千萬豪宅專家客戶利益滿意保證

President's Club 總統會大獎金牌經紀獎

擁有大量實力富豪買家和強大銷售網絡，銷售特好特快，口碑載道。完美物業代理之典範，買賣物業首選！服務最專業，客戶利益最大化！ www.dannydeng.com email: dengrealty@hotmail.com

Wechat ID：Dengrealty

DEVELOPMENT LANDS 發展用地

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求，必定快速售出！溫西河景罕有超大發展建地 8655 Cambie Street $43,000,000

新盤

投資者和發展商注意! 溫西罕見超級大地 36,198 呎！現有倉庫建築，位置優越，靠近 Marine Gateway 天車站。目前為輕工業用地，有潛質改作商業和住宅雙用途發展地。未來的建築大樓將享有優美麗河景和列治文景！金鑽級投資機會!請即與 Danny 聯絡查詢。

最新暗盤

$13,688,000

● 地22750呎（90x252.78） ● 室內7785呎，建於2007年

●西溫黃金地點風水寶地 ●西人名師設計+打造 ● 11 戶觀景豪宅預售

7 5638 McMaster Road, Vancouver

西溫一線海景豪宅 8 9 2962 Park Lane, West Van.

$12,688,000

$10,988,000

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅 13

D L O S

• 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝

●地 12766 呎（120x94） ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海

1896 Wesbrook Cres, Vancouver

● 西人屋主設計打造自住豪宅 ●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景

$11,780,000

•UBC 罕見 22320 平方呎地王（111.6 x 200） •可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 •現有房屋 2008 年全新大裝修，5 房 3 衛

4843 Marguerite St., 15 2263 Eddington Dr, 16 6225 MacDonald St., 17 1948 Sasamat Pl., Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver $6,998,000 $7,280,000 新盤 $7,180,000 $7,388,000

●地 5692 呎（33x172.5）

●地 9300 呎（60x155）

4548 NW Marine Dr, Vancouver

$10,988,000

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎，5 室 6 衛 • BC 頂級公校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

Downtown市中心 1511 Barclay St, Vancouver

$6,980,000

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

• 尊貴 Shaughnessy 區边角风水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 5 室 8 衛，最佳學區

● 世界級大手筆 12

一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver

$9,998,000

D L O S

5337 Elm Street, 4010 W. 34th Ave., 20 Vancouver Vancouver $6,680,000 $6,980,000 新盤

2500-1280 Richards St, Vancouver $6,388,000

SOLD 14

801-1560 Homer Mews., Vancouver

$5,488,000

SOLD

• 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔 • 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生有景豪宅間 2 車庫 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 2013-2016 年由著名設計師設 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間計，室內及花園全新大裝修

4 月 21 及 22（周六、日）2-4 時開放

• Point Grey 區特大地 7560 平方呎， • 黃金地點，溫哥華近市中心 4323 平 • 土地 10725 呎（66x162.5） • 全新美景現代豪宅，名設計師傾力 • 著名 Grace 大樓，2600 平方呎山景水景城市景整層 Penthouse • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間打造方呎土地老房 (33x131) • 室內面積約 4000 呎，已裝修 • 土地 6512.50 平方呎（50x130.25） • 360 度山景水景城市景 • Kerrisdale 小學，Point Grey • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 • 可建近 6500 呎豪宅 • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+ 一室內 4004 平方呎中學 •現有房屋 2372 呎，4 臥室 3 衛生間 • 近海邊，森林，UBC，Downtown 1 摩托車位，1 儲藏室 • 高檔裝修，頂級配備，奢華享受

4507 W. 14th Ave., 2139 W. 29th Ave., 4568 W.1st Ave., 4580 W. 1st Ave., 5252 Cypress St, 29 山景水景城市景豪華公寓 23 24 25 26 27 736 W 48th Ave., 28 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver 1203-535 Nicola St, Vancouver $4,388,000 $3,688,000 $3,980,000 新盤 $4,188,000 $3,398,000 $6,188,000 $4,988,000

Grey 區土地 4026 平方呎 • 無敵山景水景城市景 • 地 3630 呎（33x110） • Point (33x121) • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 室內 2531 呎，建於 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 1932 年，已裝修 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • 2016 年全新裝修 • 山景水景城市景 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 5611 Cathay 水景山景 30 31 33 32 3521 W.47 Ave, Van. Vancouver Rd., Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver $2,998,000 $3,988,000 $3,798,000 $3,198,000

• 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110），房屋 2547 平方呎 • 4 臥室 4 衛生間 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

溫西Point Grey區性價比超高豪宅 4443 W. 15th Ave, Vancouver

$3,780,000

4 月 21 及 22（周六、日）2-4 時開放

• 土地 4332.9 平方呎(33x131.3) • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • • 室內面積 2606 平方呎，5 臥室 4 • 室內 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間， • 新裝修衛生間 2 車庫 • Oakridge 黃金位置，近 Oakridge • • 2017 年全新裝修，近 Magee 中學 Mall，YMCA，Langara 高爾夫

4559 W. 8th Ave, Vancouver $2,800,000

溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 土地 4026 呎（33x122）土地 4056 呎（33.8x120)極美 • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上四臥室，頂層觀景大露台山景海景室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 生間小學和 Lord Byng 中學

702-1201 Marinaside Cres, Oakridge 全新高檔Penthouse 702 W Georgia St., 36 37 Vancouver Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver $1,398,000 $2,199,900 $598,000

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌溫市中心品牌生意轉讓生意轉讓 •10 年新 Duplex

4 月 21 及 22（周六、日）2-4 時開放

• 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • Yale Town MarinaSide 最便宜山景水景城 • Downtown 天車站 Pacific •土地面積 4455 呎（33x135） • Point Grey 區絕佳地段市景高層公寓 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 Center 入口 ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已 • 土地 3716 呎（33x112.60） • 室內面積 1017 平方尺，2 臥室+1 書房+2 衛 •室內 2644 呎 •土地 7942 呎，豪宅 3624 呎 •室內 3588 呎，4 臥 • 10 呎高挑屋頂生間+1 車位 • 年銷售額 70 萬，淨利潤 •Kerrisdale 小學及 Magee • BC 頂級公校：Queen Mary • 近 Oakridge Mall, Langara • 室內遊泳池，按摩浴池，桑拿房，24 小時前 20% 裝修 •高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適台，健身房，自行車室 3.5 衛小學，Lord Byng 中學 ● 坐北向南，性價比最好！中學 • 房租為銷售額的 10% College, Langara 高爾夫會所 • 近公園，學校，購物，餐廳，公共交通 ● 地 11913.5 呎（106x112.35）

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

誠懇服務經驗豐富超卓業績 S. Granville 區 6137 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $6,988,000

www.margaretleungrealty.com 3726 W. 35th Ave. $6,680,000

南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。 9600 平方呎平坦大地。叫價包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。現有保養良好 30 年屋。 Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪宅，是絕對罕有的極佳物業。幸勿錯過。

新的建築計劃已準備就緒

DUNBAR 區 5568 Alma Street

$4,338,000

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內由歐籍工匠精雕細琢建成的一年新高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適明亮家庭室直出向南大陽台及後園。上層華麗主人房連豪華套浴及大進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男校，Crofton 女校，Point Grey 中學，Southland 小學，UBC，社區中心，商鋪及公交等。非一般新屋可比。

列治文市中心四年新水泥大厦 #1313-7988 Ackroyd Road $888,000

Quintet 高層西南角。極佳開放式佈局公寓。面積約 1070 呎。大量採光窗戶，室內明亮舒適。兩房二浴。廚房內高級家電，石英枱面，煤氣炉頭。新木板地，新油漆。主人房內有進入式衣櫃。單位內有大儲物室，空調，大露台。公用設施包括室內泳池，健身房，平台小院，俱樂室等。近加拿大線，食肆，列治文中心商場等。欲購從速。

佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

西區桑那斯 1288 W 27th Ave.

$4,498,000

第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、 Little Flower、Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

D D L L O O S S 特享市中心 English Bay 美景 $1,888,000

D D L L O O S S 市中心六年新 1268 呎高級公寓，最佳景觀豪華單位。海灣，遠山及城市景色在主要房間內皆盡入眼簾。絕佳開放式佈局。大明亮客飯廳及廚房，身處其間，美景當前，心曠神怡。廚房用 Miele 及 Liebher 等頂級名牌家電，花岡石櫃台面。兩寬敞睡房,主人房連豪華套衛。另客衛浴，書房及閱讀室。溫馨舒適。大儲物室，空調，高樓頂，木板地等。公共設施包括 24 小時禮賓接待，健身室，會議室，小區庭院，自行車庫，並排雙車位。步行可至商舖，公園，餐廳，海灘等。炙手可熱。欲購從速。#3403-1028 Barclay Street

明報地產金頁

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本，全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳，配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

S.Granville 區 7338 Angus Dr. $4,288,000 典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安居樂業首選。

D D L L O O S S

- 4388 Townley St. 西區 7606 Angus Dr. 約7,000地 $3,280,000 Prince of Wales School $3,988,000

D D L L O O S S Angus 夾 W60 街角 53x130 呎靚地。面對 Arbutus Greenway 。堅實好保養獨立屋。硬木地板。主層寬敞客廳，飯廳，廚房及兩臥。地下層大娛樂室，連套浴客房及另一浴室。近公園，商舖及公交。Magee 中學及 McKechnie 小學校區。往列治文，市中心，UBC 及高球場皆方便。優美社區，自建或投資佳選。

D D L L O O S S Quilchena 區內熱盆。位於優美寧靜街道。大地約 6200 呎。 RS-1 規劃地，可建約 4200 呎新屋。現以低於估值（＄416 萬）叫價急售。原有房屋仍堅固，可裝修自用或出租。在最渴求絕佳地點。步行可至 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學，商店，公交及 Arbutus 綠色走廊。往返 UBC 及市中心亦極方便。

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎（鑽石）

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

2009-2017 銷售冠軍大獎

2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局年年獲大溫地產局首首 1% President's Club 大獎 3369 E. 23RD Ave. 溫東 $2,488,000 新盤

新盤

970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

7320 Union St. 北本那比 $1,998,000

Metro Realty

6542 Napier St. 北本拿比 $2,588,000

新盤

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

3594 Monmouth Av. 溫東$1,699,000 買地送屋獨家代理

星期六 1-2:30 開放星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修地 33X120，3 層加車房屋，6 年新，主，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套屋上 4 房 2 廁，土庫 2 個單位出租，有 $1400，近名中小學，一切方便，要快。景，一定要快，難得好盤。

1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新，地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出房 2 廁，合投資或重建，現有租客 $2500/月，近交通購物及天車站。租，安靜，有山景。近學校。 6625 Fleming St. 574 E. 51st Ave. 7271 Nevis Dr. 溫東 $2,499,000 溫東 $1,699,000 列治文 $2,968,000

新盤

地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好區，好學校，正層有 1 房出租單位。

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

買地送屋地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層，地 33.3x122，33 年新，2 層，共 5 房 3 ，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出租單位， 4311 呎，土庫可以獨立出租，有景，廁，2369 呎，上 3 房 2 廁，正層 2 房+ 共 2000 呎，合投資或重建。近天車站。 1 書房出租，近交通，購物。

有超好盤花樓，歡迎問價。

808 Glenwood Dr., Tsawwassen $1,998,000

新盤

地 30x120.5，共 3615 呎， 12 年新，2 層，5 房 4 廁，正層有 1 單位獨立出租，近中小學，一定要快。

5804 Lanark St. 溫東 $1,398,000 新盤

售出

星期日 2 至 4 開放

地 8646 呎，27 年新屋，4 房 3 廁，2 層 2500 呎，有裝修，近交通購物，鄰近大部分新屋。

Arbutus 區，地 50X148.6，共 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計一流，華人標打，近名中小學。

6577 Grant St. 2662 E. 52nd Ave. Killary 北本拿比 $2,088,000 溫東$1,799,000

新盤新盤

出出出出地 42.5x105.5 售售售售天， 2 層共天天天年屋， 4 廁，2500 00 呎，土庫 3 房6 房2 一一，有景，54 地 66x122

買地送屋，33x122，57 年 2 層 2280 呎，上 3 房 2 廁，土庫 2 房 2 廁，沒有廚房，近 41 街及乃街，一切方便。

土庫可分租，一定要快!

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

新盤

售天售 00 天

廁合法出租，近中小學

#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000

新盤

出出

買地送屋投資良機

1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000

新盤

售出

星期日 2 至 4 開放

2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000

售出

2421 Pauline St., Abbosford $4,888,000

新盤

地 75x126.5，共 9,483 呎，地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 全新重建，更勝新屋，有海房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎景，全屋共 6 房 5 廁，猶如，合投資自住或重建，近西區新屋，有 2 車房連屋。，升值潛力大。

260 Mundy St.高貴林 8352 16th Ave. 中心 $1,599,000 東本那比 $1,388,000

新盤

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

售出

六、日 2-4 時開放地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 13 年城市屋，3 層 3 房 3 廁，共 25 年新有保養柏文，近天車站 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 1665 呎，近交通，公園，購物，近，2 房 2 廁，876 呎，安靜內街，站，30 分鐘直達溫東華市中心。一定要快，必搶！！！名中小學。一定要快！！！

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

1553 W. 61st #1125, 4000 No.3 Rd. $388,000 溫哥華西區 $4,680,000

新盤

4189 Miller St. 溫東$1,278,000

新盤

售天售 77 天

#116 7333 16th Av. 南本那比 $599,000

近交通，一切美好。

8079 17th Ave. 5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000 東本那比 $1,888,000

新盤

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多利及 41 街，交通購物，極方便。

地 50X138，6,900 呎，14 年新，2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正層可一或 2 戶獨立出現，近中小學，一切方便！

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

1065 E.56 溫東 $1,499,000

新盤

Zoning，可建孖屋

地 75x142，10650 呎，20 年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有裝修，交通購物便，合投資及自住。

地 33x111.6，百年老屋，買地送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝修，2000 呎，有租客，合投資或重建。

#418, 3163 River Walk 菲莎河景區 $728,000

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

生意轉讓 $250,000

買買地地送送屋屋地

33X110， RM

售出

新盤 11 年 2 房 2 廁 849 呎，

地 33x155（5115 呎），14 年新 3 層 6 房 5 廁共 3377 呎，土庫 1 房獨立單位租$1000，正層可 3 房獨立出租，可以租 $2000，合投資或自住。

新盤

出出

地 33X122，38 年屋 2 層共 7 房 4 廁，上 3 房 2 廁，正層已分 2 個 2 房獨立出租單位，超值！！！

新盤

售出

列治文 Aberdeen 地 50x130，4 年新 7 房 Sq.1 樓，350 呎，連 8 廁，豪華裝修，面對公接天車站，有潛力。園，超筍盤。 5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。

550 Kootenay St. 溫東 $2,168,000

#207 633 W. 16 $599,000

出天售

0K $61

新盤

26 年 Fairview 柏文，2 房 1 廁，可自由出租。

4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中心商舖

出售，250 呎，人流旺，回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Jason Liu PREC 商業地產免費估价，市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver，101-5811 Cooney Road, Richmond

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

列治文農地出售

室內娛樂休閒中心/倉庫用地

西溫一線海景兩塊土地出售每塊＄1,980,000

$20,000,000

No.1 Rd 夾 Williams Rd.

$5,000,000

$20,000,000

$1,390,000

5 塊相连地，共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport，物业转售，地大 16,684 呎，建筑内部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐厅，咖啡厅或办公室，是您开业创业投资的绝佳地点。

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有稳定租客，长租约收入好地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健身房，托儿所，仓库或餐厅等等。

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301* 深 629 農地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治文市中心數分鐘車程，購物交通均十分方便。投資良機！切莫錯過！

Steveston Village，好学区，融积率 0.75，可建城市屋。

Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van. 两块地，共 10 英亩

•有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅

•政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证

Jason Liu PREC 住宅地產免費估价，市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver，101-5811 Cooney Road, Richmond 温溫西 Kerrisdale 黃金地段溫西Shaughnessy溫馨豪宅溫西Shaughnessy寧靜獨特豪宅溫西South Granville尊貴豪宅西Dunbar區名校環繞精品獨立屋全新公寓 $7,890,000

$6,490,000

$6,888,888

$1,399,000

$3,990,000

新價格

0萬

直降 4

1203 W 38th Ave, Vancouver West

4128 Selkirk Street, Vancouver

6610 Churchill Street, Vancouver West

3794 W 30th Avenue, Vancouver West

#302 5325 West Boulevard, Vancouver

温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华獨立屋，地大 72x127.1（9151.20 呎），室內 6,029 呎，共 6 房+書房， 7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地板，高端不銹钢厨房设施，家庭影院，室內游泳池，清风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交通便利。机不可失！快打电話預約觀看！

位於溫西最尊貴桑拿斯區，建於 2014 年，室內面積約 5244 呎，大地 65 x 150 (9750 呎)，帶有現代式設計！間隔寬敞明亮，採用高品質雲石和木地板，高級建材和家電; 共 5 房+書房，7.5 浴室，中西美食廚房、地熱、清風換氣系統、空調、電影院、酒吧、酒窖等等; 花園式庭院，陽光明媚，私密性極佳。近名校 Eric Hamber、Prince of Wales 中學，Shaughnessy 小學。入讀 York House，Crofton House，St. George's 私校及 UBC。購物交通方便。豪宅首選！

坐落於最负盛名的温西尊贵 South Granville 区地段。投资置业者和建筑商最佳的机会！邻近百万豪宅，建于 1974 年，地大 72x163.46 呎（11769.12 呎），室内面积约 4,930 呎，6 房，4 浴。 2010 年全面翻新！优质实木地板带领进入娱乐大小的客厅和餐厅，新的美食厨房配高端厨柜新的不銹钢用具。后院有安全栅栏包围的美丽庭院花园, 泳池。入读 Magee 中学、Maple Grove 小学，近著名的 York House、Crofton House 和 St. George's 私校及 UBC。近时尚餐厅、购物交通便。值得一看!

位於温西 Dunbar 区以西绿树环绕，静谧的家居，地大 49'5x130' （6,435 呎），室内 2,481 呎，共 3 房+1 娱乐室(可做 4 房)，2 浴室和一个大型双车库。门厅，客厅和饭厅配有高级橡木地板，温馨的燃木壁炉，别致的铅框窗户，高雅格调布局优美。邻近 Dunbar 购物中心和社区中心，名校林立：Lord Byng 公立中学，Lord Kitchener 小学，私立女校 Crofton 和私立男校 St.George 历年来吸引了众多重视子女教育的家庭来此区域定居，罕有置业福地!机不可失！快打电话预约观看！

坐落于温西 Kerrisdale 黄金地段，37 街夹 West Boulevard 全新公寓，由開發商 Redekop 建造，2 室 2 卫一阳光房一书房，室內面積 971 呎。佈局寬敞，可享受日落、城市景和山景風光。全新美食廚房配不銹鋼器具。設備齊全，擁有 1 個室内停車位。步行到 Point Grey 中學，近名校 York House、 St. George's 和 Crofton 私校，UBC。近 Arbutus 俱樂部、公園、購物交通便利，投资自住均可，机不可失！

溫西 UBC 著名學區房

西溫怡人海景獨立屋

南素里高性价比獨立屋

列治文布局寬敞明亮城市屋

$1,248,000

南素里 ELGIN PARK 好區大地

$2,488,000

$1,598,000

$2,398,000

$779,800

新盤 #206 6328 Larkin Drive, Vancouver

$818,000

$850,000

10 9180 Hemlock Drive, Richmond

位于风景秀丽的白石镇，占地 7109 呎，室内面积 3060 尺，后院朝南，阳光充足，屋主保养优秀，4 卧室 3 卫浴，经典优雅，开阔明亮，ELGIN PARK 中学，投资自住两相宜！不容错过！速约看。

坐落於列治文 HAMPTON PARK 的“Magnolia”城市屋，由開發商 CRESSEY 建造，混凝土建築。2 臥室 2.5 套浴，室內面積約 1234 呎。佈局寬敞，私人大露臺。美食廚房配不銹鋼器具，花崗岩檯面和硬木地板。設備齊全的大型室內游泳池，桑拿浴室和蒸汽浴室、全套健身設施中心。擁有 1 個有蓋停車位和儲物櫃。到公園、列治文中心、餐館、超市和銀行、僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有，機不可失！

UBC 2 室 2 浴公寓

市中心 Patina 豪華公寓

列治文市中心兩房公寓

列治文Willow Green Mews舒适优雅城市屋

13052 19A Avenue

13931 Crescent Road

4741 Rutland Road, West Vancouver

位于 UBC 校区，地理位置优越，由得奖开发商坐落于西温社区 Caulfeild，拥有温哥华醉人海洋和城市美 Adera 开发，罕有东南黄金角，阳光充足不炎热，丽景色、地大 19604 尺，室内面积 2396 尺，共 4 卧 3 浴室。位于最受欢迎的南素里白石镇布局优秀，1229 呎 2 房 2 浴一书房理想单位。宽敞 2013 年全新装修，开放式厨房配高级厨具电器及时尚橱台。拥有 660 尺户外大露台，坐享怡人海景。步行即可抵达 Elgin Chantrell 区，超大地 43560 呎落地窗，配有特大露台，2 车位，配一储物间，近 Caulfeild 购物广场，Rockridge 高中，Caulfeild 小学，驱车 U-HILL 著名中小学，环境优美，学术氛围浓郁，是 5 分钟即可抵达 Mulgrave 和 Collingwood 私校，交通方便，，是您建造梦想庄园豪宅的绝佳机会您为孩子从小学到大学学区的最佳选择。必看！

$899,000

$3,380,000

L SO

新盤 8 10651 Odlin Road, Richmond

807 7788 Ackroyd Road, Richmond

4002-1028 Barclay St.

列治文市舒适优雅小区 Willow Green Mews, 全区仅有 14 单位，1,307 呎城市屋。三房三卫一书房，宽大明亮。临近四号路和 Alderbridge Way, 开车不到五分钟可到列治文购物中心、Walmart、Tomsett 小学、MacNeil 中学，交通、生活便利。自住及投资最佳选择！城市屋的价格，独立屋的享受！

列治文核心位置 Quintet 兩房公寓，室內面積 800 呎，俯瞰城市，山美景。實用戶型，時尚現代化的設計，採用優質裝修材料及高檔電器，盡享精美設施。室內游泳池、健身房、瑜伽室等一應俱全。更有美麗的空中花園鬧中取靜。交通便利，生活方便，步行數分鐘可至商場、超市、天車站、公交車站、社區中心，帶 1 車位，投資自住的理想場所。必看！

著名 Patina 大厦丰富经验 Concert Properties 开发商建立，位于市中心。俯瞰城市，山和海美景。业主花了 20 万装潢，这 1,821 尺 3 卧和 3 卫单位拥有 9’高天花板，宽敞的客厅和饭厅，开放式厨房，高端家电，中央空调，电动窗帘和意大利大理石地板。大厦备有健身中心，24 小时礼宾服务，花园屋顶。步行即可到电影院，餐馆和 YMCA。生活娱乐应有盡有！快打电话预约观看！

OLD UST S

列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

列治文California Pointe 性价比高獨立屋

OLD UST S

4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000

OLD UST S

L SO

209-6279 Eagles Dr.Barclay St.

109-6279 Eagles Dr.

挑高 9’天花板，硬木地板，花岗岩台面挑高 9’天花板，硬木地板，花岗岩台面，高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储，高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储藏室。步行可达 Old Barn Community 藏室。步行可达 Old Barn Community Center，咖啡厅和图书馆，交通便捷。 Center, 咖啡厅和图书馆，交通便捷。

列治文高端全新三臥房公寓

Tomicki Ave. 上完美戶型公寓

9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000

1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

225-9366 Tomicki Avenue, Richmond $838,000

OLD UST S

L SO

列治文 West Cambie

OLD UST S

$929,000

列治文一房一衛樓花轉讓 River Park Place 3

OLD UST S

1210 5400 Hollybridge Way, Richmond

$509,000

Killarney 安靜朝南两房公寓性价比之王

211 5818 Lincoln Street, Vancouver East

SOLD $488,000 JUST

列治文高級机場广場行政酒店

OLD UST S

804-5911 Alderbridge Way, Richmond $438,000

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

聚龍精英創美未來

604 506 6898 十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎十四年精誠服務大溫地區房地產行業

judydouca@hotmail.com www.judydou.com

ThomasYuPREC* Lili Song John Zhang

竇繼茹 Judy Dou

Personal real estate corporation

大溫首 1% 金牌地產團隊

DavidSun PREC* Hao Wang 101-5811 Cooney Rd, Richmond, B.C. V6X 3M1 www.luxmorerealty.com info@luxmorerealty.com 604 790 1111

温哥华西区近 5 万尺大地，临海凭风，坐视江山，气度非凡，地处温西重地，交通便利可达市中心、机场、UBC、著名中小学，新房可做错层设计，每间卧室、直至地下室都可以尽享向南阳光，背靠高尔夫球场，绿地最大化，发展许可(DP)已申请, 由著名设计师图纸设计。与您的梦想豪宅相遇，正在此时！

暗盤家獨

$13,880,000

溫哥華西區近五萬尺海景豪宅土地地點! 溫哥華 South Granville 著名林蔭大道街區，好萊塢夢工廠鍾情拍攝地，完美中國人土地情節，演繹童話小屋故事，難得一見，名校林立，敬請約看！土地：13360 尺室內：5136 尺年代：1929 年

日放 22 時開月 4 2-4 日周

溫西名校區萬尺大地童話美屋

請掃碼看房

6061 Churchill St. Vancouver 由著名的 Ben Ling 建筑师和 Bela 建商精心打造的独特豪宅！真正集品味和质感于一体的雄伟建筑坐落在温哥华西区 9180 平方英尺的土地上。入口处两棵参天大树，郁郁葱葱，遮阴挡阳，隔离了城市的喧闹。在 2017 年的时候花费了超过 150 万的费用将其升级到了商业级别的顶级做工和细节。室内每一个细节都由顶级桑娜斯设计师 Carol Fnna 精心策划和放置，完全展示了 3240 平方英尺的现代化生活空间。10'5 高的天花板，完全开放式的概念使其成为了完美无瑕的精品。5 房 3.5 卫 3 车库，高档水晶吊灯，进口德国门窗，高品质家电及实木厨柜，硬木地板，格局通透流畅，后院配套太阳能发热盐水泳池和四季常绿的草坪，整洁明亮。营造一个私人静弈的梦想家园！

日放 21 開月 -4 時 4 2 六周

請掃碼看房

1188 W 57th Avenue, Vancouver

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

請掃碼看房

1428 King Edward Avenue Vancouver $9,980,000 温哥华可遇不可求之精品！由西人著名设计师 Jim Hancock 亲临设计的尊贵豪宅坐落于 Kerrisdale 最受追捧 Macdonald 街道，周边园景美不可喻，郁郁葱葱。66 尺面宽，2 万多尺大地，生活空间高达 7388 尺，5 房 8 卫，多年来业主精心保管，保养极佳。非常注重细节的建造，室内设计更是别出心裁，精美螺旋楼梯将主楼层、顶楼与地下室连为一体，方便使用。中西式厨房、阳光房、娱乐室、桑拿房等一应俱全。安全闸门，双车库和鱼塘。靠近高尔夫球场与温哥华两个顶级的私校（圣乔治和克罗夫顿），完美的豪宅提供给孩子们更精英的教育！

温溫西好學區万尺大地豪宅

請掃碼看房

新盤

温西著名学区大地精緻豪宅！建筑精心、注重细节，经典和现代的完美结合，采用最优质的材料和做工，拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养，70X130，9000 多尺大地，室内 5554 尺，6 房 7 卫 1 书房。开放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木地板，举手投足间尽显尊贵。配套家庭影院，游戏室，健身房，蒸汽房和红酒室，舒适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露台匹配宽敞后院，私密、温馨、非常适合夏日派對。生活便利，环境优雅舒适。不

$7,680,000

列治文靜逸大地德国農庄

請掃碼看房

新盤

8311 Sidaway Road, Richmond $4,998,000

$13,980,000

溫西著名學區大地精緻豪宅

請掃碼看房

2193 W 54th Ave., Vancouver 溫西 South Granville 區風水尊貴豪日放 21 開宅！18 年保養如新，大氣威嚴，高挑門月 -4 時廳，旋轉樓梯，多用花崗石地面臺面， 4 六 2 木地板，土地 6250 尺，室內 3780 尺，周 5 房 5 浴 3 車庫，家庭影院設施齊全，難得后門即是 56 街，沒有后巷，進出方便，與鄰居距離遠。著名丘吉爾中學區，近小學，地處溫哥華中心地帶，出入方便。難得即住機會，從速約看！

列治文 McNair 區南北朝向 7000 呎兩層可分租獨立屋。43 年保養極佳，室內狀況大大優於同齡房屋，4 房 3 衛 2 廚 5 車位，室內 2283 呎，向南後院陽光明媚。2011 年開始不斷裝請掃碼看房修更新至今，一樓有政府 Daycare 運營牌照，屋主經營多年的 Daycare 資源可繼續運營。自住，或開始您的生意及投資，從速！

難得有碼頭陽光海岸度假屋

新盤

$1,438,000

列治文不可多得之大地豪宅! 66X120 近 8000 尺大地，室內 3615 尺，5 臥 6 衛 1 書房，7 年保養極佳。專業歐洲建商設計，頂級做工和細節。高挑門廳，氣度非凡，雲石台面，高品質廚房電器及櫥櫃，水晶吊燈，硬木地板，格局通透流暢，房間寬敞舒適。家中舒適甯靜，門外綠樹蔥蔥郁郁，走出不遠便是 Blundell 購物中心，娛樂設施，餐廳，咖啡店一應俱全，最惬意也不過如此。臨近許多優秀學校，又交通方便，卻又不過分喧鬧，因此更是奢華與身份的象征。速約看！

日放 22 時開月 4 2-4 日周

$7,380,000 溫西名校區風水尊貴豪宅

請掃碼看房

新盤

1463 W 57th Ave., Vancouver

Tsawwassen 好學區万尺大地

776 Gilchrist Place, Tsawwassen

4870 Francis Peninsula Road, Sunshine Coast $3,980,000

坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸，2017 年高品質重建，近 15,000 尺大地,室內 6,200 尺，精工細作，低調奢華，庭院錯落，如詩園林， 6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開放式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳，室內外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭影院，桑拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，Eric Hamber ＆ PW 中學， Shaughnessy 小學。敬請約看！

可多得之精品！速约看！

静享列治文田园风光般的农庄生活！知名德国建商精心打造，523x208，10 万多尺，近 2.5 英亩农地，房子 24 年保养极佳，室内面积 4500 尺，楼上 4 房 2 卫，楼下配有 2 个套房。拱形和 9 英尺高的天花板，枫木厨房与餐吧，温馨家庭厅带有天然气壁炉，舒适凉亭，爬藤遮蔽，亭台楼阁，鱼游池塘，春赏樱花，玫瑰绽放，紫藤花开，秋看榛子满枝，果树硕果累累。近市区，闹中取静，生活便利，环境优雅舒适，几分钟至 Silvercity 影院，Blundell 购物中心，Ironwood & Coopersmith 商店，Knight Bridge 高速入口等。坐拥美景，兼顾投资！速约看！

享受陽光海岸的舒適生活！此海濱莊園式度假屋由著名歐洲建商精心打造，獨特地中海風格，佔地 17 萬平方呎，約 4 萬多英畝，19 年保養極佳，室內面積 5070 呎，4 房 3 衛。高聳拱形天花板，意大利地磚，歐洲進口門窗，地暖供熱，優雅主人套房，配備最先進安全對講機設備。擁有私人 92 呎的深水泊船位置，和 50 平方呎的船屋。地理位置極佳，安靜、私密、便利，臨近各大陽光海岸遊覽勝地。巨大戶外庭院空間，坐擁 850 平方呎的私人港灣，散步沙灘，海浪婀娜，微風輕拂，靜賞夕陽，心生美好。不容錯過的海濱愜意生活，速約看！

Charles Wang Daniel Wu PREC* Kearney Chern Icy Liang Emilie Huang Alan Cheung

6420 MacDonald St., Vancouver

$8,880,000

著名建商精心打造之溫西宁靜獨特豪宅

万尺大地坐落于 Tsawwassen Central 临近学校的安静内街地段，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多年悉心维护，保养得当。重新精品装修，5 年新屋顶和窗户，及配套全新厨房设备。后院果树郁郁葱葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是大自然的芬芳。开车数分钟即达好排名私校 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住投资两相宜！不容错过！速约看！

Scott Han EdwardYanPREC* Edward Liu

$4,380,000

列治文有 Daycare 牌照可出租物業

新盤

10580 Bissett Drvie, Richmond $1,699,800 列治文名區大地豪宅日放 21 開月 -4 時 4 2 六周

5340 Calderwood Cres., Richmond $2,788,000

本拿比 Glen Park 區面朝公園 8280 呎兩層可分租獨立屋。46 年保養極佳，08 年有過大裝修。環境優雅，生活便利，森林環繞，天然氧吧。步行數分鐘即達 Metrotown 和 Deer Lake Park。 4 房 3 衛 2 廚 4 車位，室內面積 2, 112 呎。一層有獨立通道方便租客出入。自住，出租兩不誤，歡迎致電預約看房！

本拿比可分租獨立屋

新盤

5289 Kira Court, Burnaby $1,960,000

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

「志成」服務，誠懇週到連續 18 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其新盤

6660 Livingstone Pl., Richmond

周末開放

列

他

周日 2-4 時開放

治

文

列治文西區內街屋

53-8775 161 St. Surrey 北素里市中心 3 層城市屋，2 房 2 浴連屋 2 車位，名建商 Polygon，近大統華，好區，名校，有會所，近 1 號公路 $64 萬 8

66x120 方正地，2,100 呎裝修屋，4 房 3 廁 2 廚房，近 1 路商場，學校，附近多豪宅。 $179 萬 8

8453 Karr Pl., N. Delta

列治文西區獨家盤

三角洲市鎖匙圈，地 8,450 呎，2 層屋 2,450 呎，5 房 2 浴（上 3 下 2 房），靚河景，向南後園，10 分鐘到天車站，25 分鐘到列治文機場。$94 萬 8

70x124 向南大地靚園景廚房高樓底，行到商場，中小學及社區中心。$198 萬

精

8 8 8 萬萬萬 9 9 7 9 7 $ 7 $ $ 出出售售出剛剛剛售

出出出售售售剛剛剛 906-7831 Westminster Hwy, Richmond

71-6880 Lucas Rd., Rmd. 樓底客廳壁爐有車位名校區$78 萬 4

3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓，

601-5233 Gilbert Rd., Rmd.

列市奧運村全新水泥柏文安靜園景 1 房 540 呎高級材料中央冷暖氣大陽台同層會所設施 4 分鐘行到大統華及商場$46 萬 8

溫市西區甘比街全新水泥柏文甘比街天車站，近大商場，高球場，2 房 2 廁，向南，高級材料，特大平台，特價發售著名發展商，名校區。 8589 Bedora Pl., W. Vancouver

出出出售售售天天 888 天 1302-6333 Katsura St., Rmd

715-7788 Ackroyd Rd., Rmd.

6231 Nadine Cr., Rmd.

列治文近市中心罕有獨立城市屋 4 房 3 廁會所泳池高列治文近市中心約 6800 呎地，南北向，1800 呎屋，5 房 3 廁

東本那比近天車站，2 層半 3 房向南城屋，安靜光猛單開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢，客人邊，煤氣壁爐，花園陽台，穩定。近天車商場有戶外及 5 層停車場大量停車位。開價$19 萬 9 行到購物商場。$84 萬 8

2 房+書房（有窗、門）可做 3 房，高層，2 車位，382 呎陽台，高級材料，空調，一流會所，近天車站，麗晶廣場，靜內街。$114 萬 8

9 9 萬萬9 5 5萬 5 $ 55 $ $5 出出售售出剛剛剛售

出出售售出剛剛剛售萬萬 $$$111777888 萬

列市中心賺錢餐館生意轉讓

萬 66 $$4466 萬出售出剛剛售

宅宅豪豪宅超超超豪

列市中心高層柏文，875 呎，2 房 2 浴，特大廳列市中心 3 年新柏文，567 呎，1 房，向南，房，高級材料，豪華會所，保安車位，低月費。高級材料，會所。$55 萬 9 $64 萬 9

出出出售售售剛剛剛

本那比鐵道鎮麗晶廣場側全新柏文

選

14-8591 Blundell Rd., Richmond 6680 Maple Rd., Richmond 列治文近中心，3（或 4 房）城屋，列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新 5 套房大廳，空調鮮風機，智能控 1700 呎，3 廁，12 呎高樓底，客廳大制，一流保安，行到名中小學，數分鐘到中客 3 陽台，行到商場，學校。$79 萬 9 心商場$478 萬

3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2

本那比鐵道鎮中心大商場，全新水泥柏文，2 房 2 浴，東南單邊靚景特大陽台，高級 18-9560 Alexandra Rd., Rmd. 廚櫃電器，正房，保安車位，2 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高儲存室，一流會所。$86 萬 8 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9

38-7175 17th Ave., Burnaby

向南

6348 Maple Rd., Richmond

列治文近市中心向南屋 2750 呎，5 房 4 厠，高列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅 5 房+ 樓底客廳天窗地熱雙車房，行到中心商場中，書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底，倫敦中學，近天車站，圖書館$279 萬小學$229 萬

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby

全新

明報地產金頁

（可做 1 房 1 廳分租），更新外牆窗戶，行到學校。$179 萬 9

出出出售售售剛剛剛 1202-6533 Buswell St. Rmd 2 房 2 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料節能冷暖氣特高樓底，旺中帶靜行到中心商場，天車站$74 萬 9

新盤

出出出售售售剛剛剛

913-6188 No.3 Rd., Rmd. 10180 Granville Ave., Rmd. 列市中心全新水泥高層柏文 1 房+書房向南一 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋流建材有車位會所花園$49 萬 9 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

出出出售售售剛剛剛 110-7240 Lindsay Rd., Richmond

萬 55 $$3333 萬出售出剛剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd.

列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 列治文西區名校 Burnett 2 房柏文，內外裝修列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有浴高級材料會所車位，行到天車總站，中心高場，廚房浴室，近市中心。$21 萬 9，平過租房。車位，儲存室 $39 萬 9 $74 萬 8

靚景

出出出售售售天天天４４４

西溫海景屋 2,600 呎，地 12,000 呎，南北向，大花園，陽台，4 房+ 2 書房，高樓底，靚裝修，近學校 1104-6119 Cooney Rd., Rmd. ，大商場，18 分鐘到溫市中心。列治文市中心向東靚山景水泥柏文 623 呎更新地板室內洗衣房大陽台，好管理，低月費，行 $218 萬到中心商場，天車站$39 萬 9

出出出售售售剛剛剛 8420 Fairfax Cr., Richmond

出出出售售售剛剛剛 411-8600 Park Rd., Rmd.

列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車立門戶），近學校河堤商場$179 萬位$48 萬 8

網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca 電視廣告：shaw 蕭氏有線電視 109 台中文台

明報地產金頁

Select Properties

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎

website: www.krystalho.com email: hkrystal@gmail.com

o H l a t s y r

精通國、粵、英語

PERSONAL REAL ESTATE CORP.

何家瑩 778-322-7368

$5,580,000

新盤

6892 Laurel St. Vancouver

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎），室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

D L O S

$7,982,000

新盤

$3,680,000

新價

周六 2-4 時開放

$6,988,000

6332 Vine St., Vancouver

溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大娛樂室，優美庭園，近各名校， Crofton House 私校，Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。

新盤

$2,980,000

新盤

$3,680,000

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

$6,688,000

SOLD D L O S

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$5,488,000

6991 Wiltshire Street, Vancouver

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

5830 Hudson St., Vancouver

溫西區著名高尚住宅區 South Granville 區全新豪華大宅，位於寬闊漂亮安靜街道的最佳地點，由經驗本地建商及設計師精心設計精緻打造，佔地 59x135（7965 呎），室內 5008 呎，6 房 6.5 浴，選用頂級建材，超高樓底，配備先進智能家居系統，優質木地板和櫥櫃，德國名牌電器，名貴石材檯面，中西廚房中央空調，新風系統，家庭影院，娛樂室，恒溫酒窖，優美庭院，近各著名私校 Crofton House，York House 等， Eric Hamber 中學，Osler 小學，渥列治購物中心，交通便利。

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

$4,180,000

SOLD 1289 W. 45th Ave.

2765 W 15th Ave., Vancouver

溫西區 Kitsilano 高尚住宅區豪華全新獨立屋，坐北朝南，位於漂亮街道，由經驗建商和設計師品味精心設計打造，室內 2891 呎，4 房 6 衛，選用高級建材，高挑樓底，名貴精緻燈飾，優質木地板，配備中、西廚房，高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓上 3 大套房+超大露台，樓下娛樂影音室，近各大著名私立學校，UBC ，海灘公園，購物和交通，最超值新房！

$5,380,000

SOLD 4038 W.39th Ave.

$4,880,000

D L O S 3073 W. 35th Ave.

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

3930 W. 21st Avenue, Vancouver

溫西區 Dunbar 高尚住宅區最好地段堅固屋，位於漂亮街道，坐南朝北，地大 33x122（4026 呎），6 房 3 浴，室內約 1991 呎，步行數分鐘到著名 Lord Byng 中學，Queen Elizabeth 小學，近 West Point Grey 和 St. George’s 等著名私校、UBC、海灘和公園，投資、自住或重建皆適合，機會難得！

$5,388,800

D L O S 2716 W. 18th Ave.

$4,680,000

D L O S 2973 W. 42nd Ave.

$5,988,000

SOLD 2568 W. 35th Ave.

$3,880,000

D L O S

4898 Vista Place, West Vancouver

$5,860,000

D L O S 2855 W. 36th Ave.

$2,588,000

SOLD

1301 W. 64th Ave., Vancouver

大量照片，360 度影像及樓盤資料，請瀏覽網址 : www.krystalho.com

22 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.

6138 Cedarhurst St., 西區

D L O S $9,900,900

時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華地大：96'x112.3' Can terb ury

新盤

$5,880,000 6112 Cedarhurst St 溫西 Ker risd 新盤 a

屋大：3,336 sq ft

極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然光充沛，高品味翻新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新廚房，不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。優美私家花園。步行可達公園， Crofton House，St. George's，UBC 及高爾夫球場。

9531 Piermond Road, 列治文

屋大：3,387 sqft.

列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋， 60x106 呎大地，5 房 5 􀄁 􀄌浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。

屋大：3757 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

8300 Cullen Cres.列治文

$5,488,000

新盤

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃，頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒吧， 4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

6520 Williams Road 列治文

dwa

rds

SOLD

$4,480,000 地大：61.48' x143'

屋大：8,805 sqft.

位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優雅的設計，雙樓層高的天花，多間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間，豪華現代中、西雙廚房，頂級家庭電器，等等！！優越社區。必看之選！

8388 Roseberry Ave., 本那比

$3,128,000

屋大： 3,017sqft

向南大地，17,744 方呎，平房式一層屋面積 3,548 方呎，27 年新，寬敞間隔，4 房 4 浴室，無敵園景，有潛質改為發展城市屋地，在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。

8-8300 Jones Rd.列治文

位於列治文 Broadmoor 區 7,000 呎的大地。別熾一格的房屋設有帶獨立出口的一房單位。間格好，正層設有寬大客廳，上層設有 5 間臥室和 1 間超大多用途房間。步行 10 分鐘即可到達 Blundell 公園，Blundell 購物中心（銀行，餐館，農場市場，Shoppers Drug Mart，Safeway 等），頂級學校區（Ferris 小學和 Richmond 中學）。

11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

屋大：1,196sqft

本那比著名 Suncrest 地段，大地，物業位匙圈位，近天車站，1196 呎屋有 3 房 1 浴室，電暖窗戶，橡木櫥櫃，廚房鋪有地磚等，出入 Marine Dr.，列治文及溫哥華，十分方便，可出租，自住或將來投資。

1009 Laurier Avenue, Vancouver 出出出推推推批批批首首首罄罄售售罄已已已售意意意注注注切切切密密請請請密

出 2 天售

$1,298,000 地大：121'x221'x134'

屋大：3,548 sqft.

地大：120x147.9

SOLD $2,190,000

地大: 62.5x112'

Mar ine

Woo

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短程步行可到達 Dunbar 購物區。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒服。糅合最高質素的建築與最富品味的設計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出望外！

地大: 50’x132.6’屋大: 4,368 sq. ft.

1856 W. 62nd Ave.西區

$4,680,000 地大：69.65x120.1

$3,080,000 地大：60'x106'

$6,480,000

6251 Woodwards Rd.,列治文

新盤

SOLD

bar

新盤

屋大：4,484 sqft

$5,800,000 地大：65.99'x117.18'

Dun

位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪新盤華大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完善，裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。

6191 Riverdale Dr.列治文 Rive 新盤 rda

地大: 50’x130’屋大: 4,124 sq. ft.

3857 W. 31st Ave., 西區

$858,000 屋大：1,505 sq.ft. 列市中心保養一流，1,505 呎城市屋，南北向，間隔好，樓上 3 房，樓下康樂室，2.5 浴室，多個天窗和大窗戶，明亮採光好，並排雙車庫，可步行到車站，商場，公園及圖書館。

MAIN & 20th 現正熱賣

LANDA 在 2018 開年定鼎之作 — Main & Twentieth。位於溫哥華極具當代文化的 Main 街上。是 Downtown 的延伸，白領的青睞之地。在這裏，生活才是城市的主角。風雅與世俗，精英與大眾，彼此不同的飲食文化和休閒娛樂在這裡得到完美的融合。由 Yamamoto Architects 設計的 Main & Twentieth 共有 42 個精品 1 房，2 房和 loft 組成；開放式佈局和超高空間利用率，中央庭院的獨特設計與當代文化的交融帶來全新的生活態度。有意者請與我們聯繫！銷售團隊：Fred Zhang PREC SUTTON 獨家代理

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages 15yrs Gold Master

604-889-4728 604-889-4728 劉功藝 Richard Liu

發展商佳音!有 6 個相連地可建 12 層高 120 個柏文單位，7 個地舖，鄰近購物，交通方便，近 29 街及 Nanaimo 天車站，中小學及公園，詳情請電劉先生。

⑤

新盤

4 樓，西南向，2 房 2 浴室，約 907 呎，有陽台，包 1 車位，約在 2018 年 11 月尾成交，詳情電劉生。新

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$2,500,000 新盤

★

最新推出精選限量一房戶型

★

另二房、三房及城市屋同時推出

全套高端電器豪華室內泳池自住投資首選

Richard Liu

604-889-4728

配送寬敞露台空中四季花園美食娛樂購物

604-889-4728

超高房頂 8.8 呎河景水岸小區新建理工學院

列市 No3 路黃金地段近八佰伴、時代廣場

劉功藝

著名西人建築商新加建天車站旁

Richard Liu

特約登記優先預覽：604-889-4728

604-889-4728

地大 4150 呎（50x83），2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房，2004 年大裝修，包括木地板、廚房、浴室、屋頂及油漆，此地皮連同隔鄰地皮聯合可建多戶住宅或柏文，甚有潛質。

⑨

劉功藝

地大 60x100（5997 呎），2 層約 2446 呎。舊式溫特色屋，樓上 2 睡房加書房，樓下 2 睡房加書房，特大家庭廳可加建廚房。2 全浴，2 壁爐，單車房，車房前面可多泊 2 台車，共泊 3 台車。室外游泳池，從主人睡房、客廳、廚房及陽台都可欣賞到美麗怡人的 Georgia Strait 海峽，歡迎約看。

⑧

⑥

Richard Liu

列市無敵海景靚盤 $2,680,000

地大 33x122，約 27 年新，共 2407 呎，3 層高，有 6 睡房，3 套半浴室，2 廚房。眺望南方及列市美景，大部分翻新過，有楓木廚櫃，高級家電，靚木地板，有蓋大庭院，瓦頂，雙車房，近 Rupert 天車站。

超靜匙圈，向南新盤，近 2000 呎孖屋，保養一流，樓上 3 房，特大主人套房加儲物或電腦房，3 套半浴室。樓下 2 廚加家庭廳，前後花園，有車房及後巷，屋後 123 及 106 巴士，數分鐘直達天車站，交通四通八達，後有 2 房廚廁獨立，可收租。

列市樓花轉讓 $683,000

5 年新街角位地舖約 1800 呎，有 3 個專用停車位，室內有 2 個洗手間，現租客會於年底遷出，明年 2 月可入伙，鄰近 Royal Oak 天車站，人流眾多，月租叫 $7,500，宜各行各業，請勿打擾租客，詳情請電劉生。

新盤

溫東 E.8 街靚屋 $1,680,000 新盤

③

南本那比旺舖招租

約 360 呎，設有小廚房，電視，壁爐，電話，上網，雙人或特大號 等，地下層中間部分設有泳池，供客人享用，前面有 30 多個停車位。從溫哥華過去，乘坐渡輪約 40 分鐘，然後沿 North Rd. 約十分鐘車程便可抵達。旅客生意甚佳，年年有錢賺！投資良機，不可多得！詳情請電劉先生 604-889-4728

⑦

Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎），對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地允許用途：旅館、餐館、學校、混合住宅及商業樓宇，投資者和發展商佳音，不容錯過！

新

投資移民佳音!!!Sunshine Coast 陽光海岸旅館出讓$3,280,000 位於 Gibsons 市，C2 地，約 26, ④ 790 平方呎，旅館面積約 14,190 平方呎，約 34 年新，2 層共有 28 個套房，加上 1 個經理房間，每間新盤

南本拿比靚孖屋超值價$1,288,000

604-889-4728

②

①

列市罕有投資良機 MLS#R2210500 $6,000,000.00

劉功藝

溫東“NorquayVillage”Collingwood 區

www.richardliu.ca

Richard Liu

有買家收購舊屋，或可舊屋換新屋，免費估價，歡迎來電查詢。

604-710-3618

604-889-4728

廿六年地產經驗，精通國、粵、英語

☎：604-889-4728

想賣樓花

劉功藝

‧ MLS Medallion Club Gold Master Award in Greater Vancouver ‧ 2009-2015 Medallion Club Diamond Award ‧ 2016 Life Member of Real Estate of Greater Vancouver

劉功藝

Richard Liu

2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

想買樓花

Richard Liu

Westcoast

Richard Liu

劉功藝

DIAMOND AWARD

Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728 Richard Liu 劉功藝 604-889-4728

24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

大溫金牌經紀資深地產顧問：規劃，投資，管理，建築，租賃，一條龍服務，免費諮詢。頂尖銷售 25 強怡富地產集團經紀

連續榮獲怡富地產集團主席大獎和總統大獎

Janet Lu 沈太 778-882-7727 Personal Real Estate Corporation

WeChat 微信號# JanetLu7788827727

website: www.janetlu.ca 大溫金牌經紀

ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

怡富地產 $12,888,000

1439 Chartwell Dr. West Vancouver 西溫別墅，無敵海景，豪宅典範，至尊享受！超級海景別墅，位於著名 Chartwell 小區，背山面海，景色迷人。市中心，獅門橋，UBC 及溫哥華島盡收眼裡。門面寬闊，加上超凡的建築設計，以及融合時尚與豪華的內裝修，盡顯尊貴氣派。地 17266 呎，室內 8234 呎。8 房 8 廁，游泳池，電梯，雙主臥，影音室，高級電器，應有盡有。

新盤新盤

$2,680,000

| Email: info@janetlu.ca

擁有大量實力買家 ! $9,980,000

1676 W. 28 Ave., Van. 溫西桑拿士豪宅區，公園般的綠樹成蔭寧靜街道，附近名校林立，地 12,075 呎，房子 4,609 呎，5 房 4 廁，室內寬闊亮麗，典雅舒適，朝南後院，雙車庫，步行到 YorkHouse 和 Little Flower 私校，Shaughnessy 公立小學，PW 王子中學，著名 Arbutus Club。黃金地段，豪宅區首選。

$4,180,000

270°無敵海景

$8,980,000

西溫哥華全新海景豪宅 2727 Highgrove Place 高貴，低調和時尚的融匯，配合超凡的景緻，你的理想家園就在這裡！西溫哥華海景豪宅，著名西人發展商精心打造。建於 2011 年，房子全新，從未使用過。室內每個房間都有海景，佔地 16985 呎，室內 6317 呎，高級電器及燈飾，大理石檯面，6 房 8 廁加書房，寬大客廳及家庭廳。中廚，電影房，健身房樣樣俱全，靠近著名的私立學校。

$5,500,000

D L O S 6531 Woodwards Rd., Rmd.

#5106-1151 W. Georgia, Van. 476 West 26th Ave., Van. 列治文中心地段，最受歡迎 Woodwards 高尚小區， 180 度全景市中心豪華公寓區，2 年新，溫市西區甘比走廊沿線，有發展潛力，現已規佔地 8004 呎，室內面積 2800 呎，5 房 3 廁，內部全已劃為城市屋用地。地 58x125 共 7261 呎。室更新，更新包括：廚房，廁所，電器。私密而完美的花兩房三廁，1560 呎，無敵海景，頂級配置內面積 3121 呎。已裝修，5 房 4 廁。樓上三房園佈局，一年四季鳥語花香。坐北朝南，隔間寬敞，大，時尚的享受，尊貴的象徵，包兩個車位，樓下獨立單位可出租。投資機會，不容錯過！儲物間，雙車庫，10 分鐘到市中心和列治文。

$4,380,000

$1,868,000

D L SO 2688 Mcbain Ave., Van.

1490 Tilney Mews., Van.

1493 Tilney Mews., Van.

溫西名校區山景別墅，高級優美社區，附近豪宅林立，地 60x120，房子 4320 呎，南北向，27 年新，6 房 5 廁，超大主臥，2 車庫，PW 王子中學校區。超值！

溫市西區中心地段，高尚小區，高級連排別墅，5 年新，1846 呎，4 房 3.5 廁，東南向，格隔實用，內設中廚，空調，大儲物間，雙車庫，10 分鐘到市中心和列治文。價格包括所有家具。

5 年新高級連排別墅，1840 尺，明亮寬敞，實用時尚，4 房 3.5 廁，安全雙車庫，特大儲物室，小區完善管理，內外保養如新，超值實惠，投資自住的好機會。

$1,190,000

$2,838,000

$1,880,000

D L O S 1802-7328 Gollner Ave., Rmd.

2883 West 42nd Ave., Van.

2310 East 11th Ave., Van.

列治文市中心頂樓單位，270 度超級迷人景色，遠眺大海群山，緊貼 Minoru 公園，著名發展商 Polygon 傾心打造 2 年新西南向，面積 931 尺加送 506 尺大露台，2 房 2 廁，一手業手，保養一流，10 尺樓底，高級電器，明亮潔淨，寬敞空間。鄰近圖書館，游泳館，步行 5 分鐘列治文最大的購物中心，預約請電沈太 778-882-7727

西區中心地段最具吸引力的 Kerrisdale,南北向獨立別墅。地 4785 尺，33x145, 室內 2700 尺，內部寬大明亮溫馨。裝修極具心思。己更新的包括廚房廁所電器及屋頂。樓上 3 房 2 廁，朝南大露台，樓下 4 房 2 廁，獨立門戶，租金收入豐厚。兩個洗衣房，特大後花園，四車位。Point Grey 校區，步行到社區中心，圖書館，游泳館。靠近 UBC. 附近私校林立。投資自住最佳選擇。

溫東 19 年新 3 獨立房子，地 35x120，接近 2600 呎，4 房 4 廁，雙車庫，地熱，木地板，保養一流，靠近天車和公車。南北向風水好地，投資自住，最佳選擇。

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

ALICE LO 魯太

29 年大溫房地產經驗專業服務信心保證

604-657-8998

室內相片請瀏覽網頁 www.alicelo.com

Personal Real Estate Corporation

604-263-1911

email : alo@macrealty.com

#1100-5850 Balsam Street, Van. $3,780,000

通國、粵、英語

1480 Tilney Mews, Van.

$1,898,000

新價

T ST J US JU D LD OL S SO

溫西 South Granville 心臟地段 “Granville Mews”城市屋苑（Granville 夾西 52 街），由著名 Formwerks 作建築設計，寬大 1,765 呎，3 層，最佳東北向邊角單位，十分光亮，所有窗及露台均望向內庭園，共 4 睡房+書房，3.5 浴，下層 1 套房，正層中、西廚房，客廳設冷氣，上層 3 睡房。雙車庫連特大儲物室均直達家園。

溫西 Kerrisdale 水泥公寓‘The Claridge’ ，Sub-penthouse 享有山、水美景。超大 2,536 方呎，3 睡房 2.5 浴，優美裝修，環廻露台，光亮、清新！北面設寬敞客廳、飯廳、另有家庭廳，南面三大睡房。2 壁爐，水熱。4 車位及儲物間，地點方便，步行至購物、銀行、餐廳及社區中心。校區：Maple Grove 及 Magee，不可出租及養寵物。

7865 Jasper Cre. Van. E.

403 Beach Cr., Van

$2,388,000

$5,288,000 溫市耶魯鎮 Yaletown 最優越屋苑 "Waterford"。向東南邊角城市屋，面向公園，完美家庭屋，寬敞 4 睡房 2.5 浴，開放式設計，正層及上層均設環迴陽臺。中央冷氣，高級 Miele 家電，24 小時禮賓服務，可享用 Club Viva 渡假村式設備包括室內泳池，熱水按摩池，壁球場，影院及訪客套間。更可享受四周優美景致，步行至餐廳，購物，海濱及 Round-House 天車站。請電何小姐 778-919-6919

新價位於溫東高尚寧靜 Fraserview 社區 21 年房子，一手屋主保養如新，地 4998 呎，室內面積 2963 呎，有景，採光好，氣派高挑大堂，間隔實用方正寬敞，共 5 房 4 浴室，3 車房。交通方便，名校 David Thompson 校區，請約看。

Simon Yu 余礎南 604-727-2128 West Coast

www.simonyu.ca

榮獲 2017 年大溫地產局首 3%銷售成績超過十年大溫地產局金牌經紀大獎

新盤

#1007-6611 Cooney Road 寧靜內街，高層向東，180 度靚景，641 呎，1 房 1 廁，廚房花崗石桌面，一年新煮食爐、抽油煙機、油漆及大部分燈飾，步行可至加拿大天車線，列治文中心， Lansdowne 商場及 Kwantlen University，低廉管理費，投資出租及自住皆宜。叫價$488,000

高貴林港城巿屋

新盤

11 年新兩層城巿屋，位於寧靜內街，1070 呎，2 房 2 廁，2 車位及 1 儲物室，靜中帶旺，鄰近公園，步行可至各類購物商舖及食肆，數分鐘車程可達本地大型超巿及多間大型店舖如 Costco，Home Depot 及 Canadian Tire，交通方便，出租自叫價$499,900 住皆宜。

高貴林市中心高層石屎公寓

樓花轉售

罕有機會，多間樓花轉售，今年年尾入伙，高層 2 房單位，位於高貴林中心附近，鄰近天車站、購物商場及公園，出租自住皆宜，詳情請致電 604-727-2128 余先生查詢。

2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C

" "

#203-1661 Fraser Avenue

! " ' (# #$ $% )& * + , !!

列治文高層石屎公寓

! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1

! !" "# #$ $

!!""##$$%%&&''$$(())((((

Clinton Au Personal Real Estate Corp.

區先生 604.319.9899

專業

email：clintonau@gmail.com

減價

$799,000

房屋買賣租務管理

778.385.2838 mail@jeanniechoi.com www.JEANNIECHOI.COM

列治文 Ironwood 區 1034 呎單邊單位 3 房，特大 510 呎露台，1 車位，1 儲物室。每呎售價只須$772

樓花轉讓 2018 年春季落成

$1,988,800 702-2150 West 40th Ave.溫哥華

Assignment 勿失良機！超值兩房鋼筋水泥公寓樓花 $777,900

溫市 Kerrisdale 中心地段，1924 方呎，保養良好兩套套房及家庭房（可作第三睡房）柏文，間隔寬敞，新裝修廚房及儲物空間，新電器，有山景，高級複合木地板，2 車位，2 儲物櫃及大量停車位，每層只有 2 單位，管理完善，Point Grey 中學校區。

$3,300,000

2820 E. Broadway, 溫東

Richmond Sorrento， 856 方買家可現時持有，有機會向市呎，2 房，2 浴室，9 樓，向北+68 政府申請土地合併。請聯絡方呎露台，1 車位，2018 年夏季 Clinton Au 完工。t 每呎售價只須$908

4788 Blair Dr., 列治文 $1,890,000

2090 E. 22nd Ave., 溫東

減價

$1,338,800

溫東 Collingwood 3 層高特式獨立屋一手業主，27 年新，面積 2,438 呎，地 33x122，5 房 4 浴室，主層有一房及特大廚房，地庫設備齊全，有一房單位，近學校，交通及天車站。請電 Clinton Au

$769,900

4-9893 Francis, 列治文列市 Garden City 罕有 2 層高城市屋， ‘The Highlands’ ，光猛，前園向南，1,253 方呎，17 年新，間隔寬敞，主層木地板，升級電器，花崗石桌面，2 年新熱水箱，2 車位，近交通。請聯絡 Clinton Au

SOLD

向南溫馨街角位獨立屋，面積 2,313 呎，寬大 3 房 2 􀄁 􀄌浴室，9 呎高樓底，真硬木地板，美食廚房鋪有花崗石桌面，特式廚櫃，不銹鋼電器，家庭廳設有壁爐，全新 Heat Pump 及地面灑水系統，寧靜鄰舍，近公園，遊樂場，Wal-Mart 及公共交通。

26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

Mabel Ko 高美寶 Personal Real Estate Corporation

超卓服務滿意成果 Email:realtormabelko@gmail.com www.mabelko.com 新盤

604.813.8211 新盤

新盤

2040 & 2054 Pandora St., Van. $5,400,000

5027 & 5035 Boundary Rd., Van. 各$3,388,000

10680 Ashcroft Ave., Rmd. $2,588,000

2088 W.47th Ave., Van. $2,588,000

1670 E. 57th Ave., Van. $2,588,000

溫東 Hastings 區，RM3 A 規劃地，地 99x122，可建 12 個單位，2040 及 2054 Pandora St.必須同時出售，現已出租。

Collingwood 區，優越位置，用戶式物業用途，需共同購買。佔地共 66x145 ，現址沒有建築物。

McNair 區全新屋，地 62x115，2 層， 3,505 呎屋，5 房，5 浴室，雙車庫，高級建造，有空調及更多！

Kerrisdale 區，33x120 地，61 年屋，買地送屋， 1700 呎，上 2 房下 1 房套間，超級投資盤！可即建新屋，出租或以後再建新屋，距 Magee 中學一街區。

Fraserview 區，特大 32 年溫特式屋，大地 49.5x116.5，2 層共 3,600 呎，6 房 4 浴室，有翻新，樓下 2 單位，向南，雙車庫加大量停車位。

新盤

128 E.45th Ave., Van. $1,838,000

951&961 SE Marine Dr., Van. $1,888,000

溫哥華南區，地 32.5x106.85，即將推出，3 層屋，6 房 5 浴室，設有獨立單位及約 600 呎後巷屋。

新盤

Main 區，買地送屋，32x122 呎地，向南，現有 2,778 呎老房子，3 層共 4 房，2 浴室，可步行到 Langara，渥列治中心及天車站。

249 E. Woodstock Ave., Van. $1,549,000

，共 2 層。上 3 房，下 3 房，2 廚房，有後巷，

Main 區，33x125 地，62 年屋，2 層，共 1,458 呎屋，房屋保持原來狀況，上 2 房下 2 房，2 浴室，有蓋車位。

Evelyn 劉太

Seafair Realty

1 5年 GOLD MASTER MEDALLION

604-671-8610

329-5880 Dover Crescent

$599,000

8220 Fairbrook Cr. $1,758,000

巷，2 層共 2110 呎，共 6 房 4 廁，3 房單位。

，保養好，部分翻新，5 房 2 廚，2000 呎，地

具發展潛力和土地併購用途。

庫可作 2 或 3 睡房單位，1 車庫。

南溫哥華區，地 32.40x122.7，向南，翻新 2 層屋共 1,474 呎，2 廚房，上 2 房，下 2 房，2 浴室，雙車庫。

列治文市中心石屎高樓，現建造中，可步行至天車站及列治文商場，高級建材，中央空調。 #501- 西北向，862 呎加獨立花園 121 呎，兩房兩廳全廁。特大光猛客，飯廳。優點：角落單位及樓上沒有單位，地下停車位。$750,000 獨家出售：十二樓高層單位，向西南，779 呎，兩房兩全廁，角落單位，光猛，有露台，一地下停車位。$680,000

- 11180 Granville $2,600,000 - 303-9288 Odlin $590,000 - 1283, Concord Garden 樓花 $583,900 - 307 Trafalgar 樓花 $619,900 - 802 Terrace 樓花 $634,900

新盤

列治文西靚 SEAFAIR 區，地大 7737 呎，前闊 69 呎，鄰近新大屋，屋內三房廁及太陽台，樓下兩房一廁。有獨立門戶。現有好租客，可步行至 DYKE。

列治文西，Woodwards，靚區，39 年新，4624 呎地，約 1900 呎屋，樓下特大家庭廳，樓上 3 房， 1.5 廁，現有好租客已住近十年。2017 政府估價 $1,270,200

免費估價代辦按揭歡迎委托承建新屋

www.timleehomes.com e-mail:tim-lee@shaw.ca

23315 133rd Ave., Maple Ridge

新盤

Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層，地下室有 2 房 2 浴室單位。正層開放式設計，多用途房高挑樓底並設壁爐，廚房設島型廚櫃，用膳區，辦公室，樓上主人套房及 3 睡房，抵買！屋主自住，並無過種大麻。$559,000

D L O S

位於 8 街近 Renfrew 好區，平坦地， 33X120，可建兩層共 2200 呎屋，$1,050, 000，或三層 2800 呎屋，$1,125,000。高質建造，花崗石桌面，可更改圖則間隔及顏色組合。

溫東建地OLD

1576 E. 33rd Ave.,

470 Riverview Cr., 高貴林

3 年新，好過新屋，6 房 4 廁 3 廚。樓上結實橡木地板，3 天窗，花崗石桌面及頂級電器。樓下 2 房及 1 房獨立單位可分租。打理一流，有百萬豪景，叫$958,000

SOLD

新盤

近 7000 呎地 3000 呎屋加 1483 呎未完成地庫，樓上 4 房加正層書房，豪華主人套浴室，橡木廚櫃，弧型樓梯，多個天窗，客廳及門廳拱型天花。$768,000

SOLD

#38-3421 E. 49th Ave., 溫東 Killarney 5 房城市屋，單邊向南，遠離 49 街之內單位。1522 呎寬大間隔。地下室睡房加書房可作家庭室。翻新廚及廁。雙層玻璃窗。$489,000

SOLD

溫西 531, 535, 537 W. King Edward $1,329,900 起

#201-1503 W. 66th Ave., 溫西

新盤

石屎並排城市屋，兩間相連，1102 呎，兩層，3 房，3 廁，獨立花園，高級建材，中央冷暖氣，30"德國 Miele 家電，天然氣煮食爐，並排雙車位，儲物室，數分鐘可步行至天車，公車站，2018 秋季入住。

Queensborough 區，2007 年屋，全翻新，新電器，2 層共 1600 呎，上 3 房（書房可作第 4 房），2.5 浴室，單車庫，高樓底，近學校及商店。

604-872-3322

發展商出售樓花

SOLD

161 Dockside Ct., New West. $1,028,000

Personal Real Estate Corporation

West Coast

近期成功售出

Fraserview 區，近 River District 區， 41x158 呎建地出售！可建 2 間新屋，前屋 4,400 呎，後屋 1,400 呎，請致電查詢！

Tim Lee 李健賢

Personal Real Estate Corp.

604-290-2930

1811 E. Kent, Van. $1,688,000

新盤

Knight 區，舊屋翻新，街角地 42x105，有後

樓花轉讓

6451 Sheridan $1,188,000

Broadmorr 區全新左右式孖屋半間，2 層共 2190 呎，上 4 房下 1 房，共 5 浴室，雙車庫，地 33x120，步行 3 分分鐘到 Blundell 商場。

South Vancouver 區，地 33x108，70 年屋

Ivan Lau 劉生

6533 Buswell

列治文西 Waterside，965 呎光猛幽靜，兩房兩全廁，有裝修，向東北。有迷人水及山景，最佳地段，可步行至 Blair/Burnett 小/中學，社區中心及河岸。數分鐘車程到機場，溫市及超市。

東本那比區，朝北，11 年屋，地實，50x145，2 層屋共 2618 呎，有 3 廚房，樓上 3 房，樓下 2 套單位，3 浴室，雙車庫，另有車位。後園有一層式物業（可作後巷尾）請查詢。

978 E.64th Ave., Van. $1,340,000

國、滬、粵、英語 www.ielau.com

理想地段，毗鄰 Langara 學院，位 Main 街以西，佔地 49.50x109.30，93 年樓，2 層共 2,185 呎，3 房，2 浴，單車庫。可作翻新，出租或建造全新屋。

8511 及 8515 Blundell Rd., Rmd. 每間 $1,699,000

528 E. 55th Ave., Van. $1,370,888

專業買賣

7180 Ontario St., Van. $2,399,000

新盤

4691 Knight St., Van. $1,448,000

4675 Knight St., Van. $1,588,000

雙車庫，可與 4691 Knight St.一起購買。

Knight 區，地 50x108，向南，48 年，2 層屋，共 2,550 呎，雙車房，3 廚房，上 3 房，下 3 房，5 浴室，現有租客，請預約。

7943 10th Ave., Bby. $1,750,000

新盤

Knight 區，地 42x104，1954 年建，1920 呎

新盤

1215 Waverley Ave., Van. $1,899,000

明報地產金頁

Granville Mansion，位於 South Granville 中心地段，生活所需近在咫尺，單邊角位，擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

1208-898 Carnarvon St., 二埠

新盤

SOLD Tim Lee

604-872-3322

28-6868 Burlington Ave., Bby.

新盤

$408,000

$548,000

李健賢

陳永權

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

新盤

MASTER MEDALLION CLUB 大溫地產局 14 年金牌經紀獎

生意出讓

Chris Chan

列治文置地廣場 $6,880,000

#1020-3700 No. 3 Rd., 列治文 $108,000

BA, MBA, F.CIM

Continental Plaza 置地廣場，6 個分契式單位，同一個好零售旺鋪生意出讓，列治文八佰伴中心租約，正門向停車場分契租客，現經營餐館生意，共 6981 呎（連樓上 1365 呎）。合式地鋪，面向 3 路，步行至時代坊天車站。列治文 3 路罕有零售鋪投資，極具潛質。鄰近時代坊多棟新柏文陸續建成。位。快！開展你的創業良機！

已租出

已售

REALTORS CARE AWARD 2015

大溫地產局慈善愛心大獎

經濟學士，工商管理碩士 Associate Broker

604-788-6888 已售

已售

#1907-939 Homer St., #709-7688Alderbridge Way, #311 9333 Tomicki Ave.,

8388 Dorval Rd., 列治文 903 11 E Royal Ave., 新西敏 $739,000 $2,180,000

已售

#1308-8368 Capston Way 列治文

1826 W. 63rd Ave., 溫西

Union Square 新城巿廣場

$3,680,000

旺舖出租，3 路夾 Capstan Way，Canadian Tire 後面，四周陸續有新建成柏文，人

溫市中心

列治文

$980,000

$619,900

$685,000

已售

優美獨特 3 層設計豪宅，無土庫。地 60'x116'（6,960 呎），屋 2,800 呎，共 5 睡房 4 全浴。間隔獨特，主人房佔頂層全層有冷氣。客、飯廳高挑樓底，花崗石、雲石，歐洲高級複合硬木地板，先進保安設備，3 車庫，自動灑水系統，優美花園。

已售

3756 Sunset Street #1101-5848 Olive Ave., 南本那比 Metrotown 南本那比

#1112-6971 Elmbridge Way,

列治文 10175 Hollywell Dr., 列治文 #213-10880 No. 5 Rd., 列治文流極旺。 $508,000 $728,000 $1,689,800 $1,500,000 $442,000 專業精神至誠服務免費專業估價請即電 604-788-6888 E-mail: chrischan328@gmail.com

Simon Poon B.Sc 潘梓民 604-780-4888

Mony Young

Personal Real Estate Corporation

楊丁錦鳳手提：604-649-7882

sspoon@gmail.com www.simonpoon.ca 可靠、專業誠懇

免費諮詢及估價

4680 Canada Way, Burnaby, B.C. 新價

www.monyyoung.com monyyoung@gmail.com

511-1788 Columbia Street, Vancouver 新盤

精通國、粵及英語

315-10177 River Dr., Rmd.

3428 Derbyshire Ave, Coquitlam

新盤

The Arc 樓花轉讓

1708-1188 Pinetree Way

SOLD

高貴林尊貴名區 Burke Mountain，5 年如新 6 房 4 廁加書房，3 層共 3782 呎豪華大宅，名發展商 Morningstar 建，高級用料，獨特開放式現代設計，高樓底，配備冷氣，樓下設有特大娛樂室或可作獨立 2 房出租，有城市及山景，環境清靜幽雅怡人，近托兒所及新建小學，不可錯過！！ $1,628,000

溫哥華市中心 513 呎 1 房 1Den 高層高級公寓，有冷氣連 1 車位，配德國 Miele 家電，6 星級豪華會所設備。 $788,000

高貴林一年新豪華柏文“M3” ，2 房 2 廁，809 呎，名發展商 Cressey 精心打造，配歐洲名牌家電，間隔實用，朝東，包一車位及一儲物櫃，9000 呎豪華空中會所，設備齊，中心地段，位於高貴林中心旁，鄰近天車站、公園、泳池、社區中心、中小學及 Douglas College。機會難得！ $628,800

806-535 Smithe, Vancouver, B.C.

5795 Wales Street, Vancouver BC

904-939 Homer St, Vancouver

樓花轉讓

新盤

SOLD SOLD SOLD

溫哥華市中心，532 呎，1 房 1 書房加 1 太陽房柏文，高級德國名牌家電，超中心地段，鄰近餐廳，飲食，娛樂及天車站，附一車位及一儲物櫃，包所有家具，可立刻出租，投資或自住首選！！！ $688,000

首 1% 2017 金牌經紀大獎 13 年金牌經紀獎

減

新盤

D L O S 新盤

新盤

independently owned and operated

9391 Piermond Rd., Rmd.

樓花轉讓

本那比南區，1968 呎，6 房 2 廁獨立屋，地大 60x106（6360 呎）溫西南福溪奧運村全新豪華柏文"EPIC",609 呎一房一書房一，南北座向，地點中心方便，鄰近 BCIT 及一號公路入口，四通太陽房,有福溪景,配名牌家電,間隔實用,中心地段,鄰近餐廳, 八達，數分鐘可達 Metrotown，Brentwood Mall，及 SFU，好收娛樂,公園,海傍及天車站,附一車位及一儲物櫃,GST 已付!!!!。租，投資或小家庭首選！！！ $780,000 $1,198,000

􀳏

Real Estate Services

溫東 Killarney 靚區，非常罕有全新 1177 呎 2 房 2 廁 2 廚兩層鎮屋。獨立門戶，可獨立出租 2 戶 1 房單位或自住 1 戶出租 1 戶。環境清靜優美，交通方便，可步行至 Waverley 小學，Killarney 中學，公園及社區中心。2017 年 10 月落成，自住及投資首選!! 機會難得！！ $868,000

温哥華市中心，903 呎 2 房 2 廁加太陽房柏文，中心地段，朝東南，光線充足，包一車位及一儲物櫃，鄰近 Yaletown 購物, 名餐廳，娛樂， Seawall 及 Canada Line 車站，機會難得!! $868,000

無敵河景、山景、邊上，1080 呎，2 房 2 廁，雙車位，今年底落成，請親臨銷售中心。只叫$828,000

2 年新，業主自建物業，7135 呎地，3390 呎屋，有合法出租 1 睡房單位，樓上 4 套房，正層 10 呎，大量木工，手掃漆，入墻壁畫，中央冷暖氣，更換空氣清新系統。只叫$2,899,000

61-7288 Heather St., Rmd.

10291 Swinton Cr., Rmd.

新盤

SOLD 11 年新，1690 呎，南北向，Polygon 市 8 個月新高級大屋，8000 呎地，3670 呎屋，有家庭影院，10 呎正層及 9 呎樓上，4 套中心城屋，4 房 3.5 廁，大方實用。只叫$2,488,000 只叫$1,188,000 房，美輪美奐。

28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

Daniel Zhou

West Coast

Sutton 地產精英中之精英

P.R.E.C.

2015 年 Medallion 地產局 10%大獎 2015,2014,2013 年 Sutton Diamond 大獎 2012-2011-2010 年 Sutton Platinum

周紹林

604-561-3030 免費估價免費 360 拍照 1

新盤

871 west 59th avenue, Vancouver

周日 2-4 時開放

周六、日 2-4 時開放

列治文中心地段， 3 房城市屋，方正實用佈局，1326 呎，步行公衆市場， Richmond Centre 購物中心，天車，保養好。

D LD OL S SO 新盤叫價售出 11

花轉讓，詳情

604

561-3030

00 $615,0 高價售出

$668,000

1501-271 Francis Way, New Westminster $629,000

本那比市中心， Station Square，地皇，左鄰 Metrotown 大購物商場，右鄰華人麗晶廣場，步行圖書館，天車公車站，寬大 1 房，約 600 呎，保養如新，請快。

新西敏市 1 年新公寓，高層無敵河景山景，東北向 875 呎，著名建商 Onni，2 房 2 廁，包 1 車位 1 locker。設施齊全。快約看。

2608-4688 Kingsway, Burnaby

Station Square 本那比

務

盡

心

‧

卓

ANNE LO 羅安安

成

效

‧

願

DOMINIC LO

手提﹕604-649-3180 604-306-0306 公司﹕604-273-3155 平靚正！！任你揀 ①

②

列市：23 年靚屋，地大 69X532，屋共 9 房 7 浴，5,555 呎，清靜環境，寬敞間隔，18 呎高樓底，地熱暖。有獨立出入門口出租單位。優點很多不能盡錄，叫價$2,280,000。請電 Anne Lo 604-649-3180 約看新盤

7875 Manitoba 西區，地 33x115，RM8 zoning 可建三間城市屋，投資或自住均可，上三下二，兩廁，特大廚房，有裝修。$2,480,000

新盤

③ 列市：

新盤

4 年新 2 層城市屋，1300 呎，並排雙車房，兩層

D L O S 。只叫價$688,000。槽。鄰近公共交通，位置十分方便

都為 9 呎樓高。光線充足，不銹鋼電器，花崗石面，下嵌式水 ④ 列市：Unit 101-8680 No. 3 Rd.，超值抵買！4 年新，1,637 呎。3 層相連

D L O S

城市屋，並排雙車房。4 房和 3.5 浴，3 層 9 呎樓高。舒適寬敞主人房， walk-in 衣櫥。新地氈，地板和室內油漆。三層前玻璃窗，不銹鋼電器，石英 面，下嵌式水槽，自動關閉櫥櫃和窗台等等。只售$693,000，不容錯過！

能

與

10 1107-9099cookRoad.

Richmond $588,000

列治文 garden City 夾 Westminster Hwy 2 年新一房加書房(可做小 2 房), 618 尺，朝東，著名建商 Concord Pacific , 中心地點，近天車，購物商場，請約看

SOLD

3333 E. Broadway, Vancouver $3,333,333

您

15 #19- 1305 Soball street,

新盤

coquitlam $758,000

高貴林新發展靚區 Burke mountain 3 房一聯排別墅，約 1259 尺，帶雙車庫，方正實用戶型，通透光猛，適合小家庭自住及投資，請約看。

溫哥華土地整合

SOLD

Land Assembly 機會，地大 33x147,41= 4865 呎，極大潛力轉換成為 Apartment 建地，請詳細洽談。

暗盤及預售樓花歡迎加我的微信號

位於 Edmonds 住宅區，第三棟樓花預售。絕佳地段，社區發展迅速。請即來電優先登記！

越

SOLD

Kings Crossing 本那比

$516,800

本那比 Metrotown 地王位置，天車站，購物商場旁，東南轉角 2 房 2 廁大陽臺，1 年樓，保養如新。請快。

新盤

成

#2203-4815 Eldorado Mews Vancouver 溫哥華 Kingsway 夾 Nanaimo，1 房＋書房＋儲物室，544 呎，無敵城市 Downtown，西北溫雪山景，地點方便，步行 10 分鐘到 Nanaimo 天車站，請快。

9 905-6333 Silver Avenue, Burnaby $699,000

SOLD

點，最後機會 VIP 預售，請即來電。

服

新盤

本那比市中心， Station Square，地皇，左鄰 Metrotown 大購物商場，右鄰華人麗晶廣場，步行圖書館，天車公車站，寬大 1 房，約 600 呎，保養如新，請快。

Metrotown 與麗晶廣場之間絕佳地

‧

808-4688 Kingsway, Burnaby $558,000

SOLD

請電 Daniel 周生

新盤

SOLD

大量新盤樓

樓花轉讓

SOLD

新盤

$1,580,000 北溫 Deep Cove 海邊帶私人遊艇碼頭自住或度假屋。270 度無敵海景，3 房 3 廁。歡迎約看。

$499,000 本拿比 Metrotown 中心超大 2 房+書房，約 1065 尺，向北山景，位置方便，步行購物中心，天車，超市，中小學。

南本拿比大孖屋，地 33x126， 12 年新， 2133 呎，樓上可作 4 房，正層大廳大廚房，方正實用，採光很好。另外有 2 房單位分租，有 1000-1200/月收入。請約看。

新盤

824 Indian Arm, North Vancouver

Burnaby

本那比市中心，近 Patterson 天車站， Central Park 中央公園，向南 2 房 2 廁， 819 呎，31 樓高層，無敵列治文低陸平原景觀

7 6038 Neville St., Burnaby $1,428,000

$599,000

高於

3 302-6540 Burlington Ave.,

$818,000

4-8580 Westminster Hwy, Richmond

精通國、粵、英語

請加我微信

TEL：604-561-3030

2 3105 5883 Barker Ave., Burnaby

新盤

$1,938,000

溫西 South cambie 4 房大聯排別墅，約 1950 尺，4 房 4 廁，雙車庫，近 Marple 社區中心，著名中小學， churchill 中學， oakridge mall 購物中心，列治文及機場，罕有機會，請約看。

明報地產金頁

為

葉兆成

一

輩

子

的

604-345-2288

朋

友！

葉太

CHRIS IP

PATRICIA IP SEAFAIR REALTY

604-273-3155

www.chrisip.ca

12 -9551 FERNDALE RD.

$1,065,000

列市中心 10 年新近 1600 呎開揚大單邊城屋，4 房 3 􀄁 􀄌 浴，雙車房，大露台，壁爐，正層高樓底，客廳，飯廳，樓梯均木地板，花崗石 面，不銹鋼家電，主人房有衣物室，後園平台草地，近學校商場。

#14-5611 ARCADIA RD.

$849,980

列市中心 28 年 3 層式城市屋，坐北向南， 1,495 呎 4 房 2.5 浴，雙車房，客廳飯廳仿木地板，廚房花崗石枱面，保養好，交通方便，近商場、天車站，投資自住皆宜。

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

林秀蘭

Fiona Lum BBA Personal Real Estate Corporation

陸佳 Raymond Lu

呂洪 Warren Lu

www.raymondlu.com

www.warrenlu.com

Personal Real Estate Corporation

Fiona Lum Team 604-726-9999 專業團隊一條龍服務，英，國，粵，滬語，免責估價及市場報告新盤樓花轉讓 GOLD HOUSE金屋 Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅，大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 $2,535,000 幾分鍾車程。 $2,535,000 有幾分鍾車程。

獨家暗盤

Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 1011 West, Cordova St.

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大海大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅，，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商場毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離輪有幾分鍾車程。 $780,000 渡碼頭只有幾分鍾車程。 $20,280,000

溫市中心 Coal Harbour 高豪港的 Fairmont 豪華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱，MIELE 電器，名家設計，中央冷暖氣，5 星酒店服務。身份及地位的象徵。 $3,200,000

新盤

六、日 2-4 時開放 19-3711 Robson Ct 列治文

Balaclava St. 獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale，罕見大地 100 x 175，土地面積 17500。做北向南。室內約 6800 呎。7 睡房 7 浴室。一地難求，機會難的。請速約看。

Terra Nova 城市屋，三層共 1708 呎，屋內外保養佳，新地板，4 睡房 3 全廁，并排雙車房，花園，大陽臺。近公園，中小學校及購物是。604-551-2998。叫價

$1,088,000

$5,500,000

新盤

新屋預售 8528 Ash Street, Richmond

溫東 Killarney

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 呎大地，7,000 呎房子，13 個臥房，14 個衛生間，安靜內街，坐落於公園邊。剛完工全新裝修，適合家庭旅館，穩定客源，收入非常可觀。 $2,960,000 $2,299,000 近商場，學校交通便利。

溫東 Killarney 黃金地段，全新 3 層共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 2 套房出租單位。寧靜內街，步行可到中小學校及購物。經驗承建商。請電林小姐 604-551-2998

新盤

8311 No. 4 Road, Richmond

4391 Sorenson Crescent, Richmond

1127 East Pender St., Vancouver

列治文豪宅區，土地約 7400 尺，室列治文新沃爾瑪對面具有開發潛質傳統特色屋三層 2159 呎大量翻新的 7500 呎大地，現有穩定租客。近 Alexanda 食街，時代坊，百家店，樓頂，全屋地暖，中央冷氣，大理石 Lansdowne Mall， Kwantelan 學院。檯面，不銹鋼電器。 $2,490,000 $1,450,000

內約 3500 尺，5 睡房 5 浴室，挑高

新盤

，可自住或投資重建，RT3zoning 可建孖屋。地 25x122 。請聯絡： 604-551-2998 $1,399,000

新盤

D L O S 301-3133 Cambie Street, Vancouver 溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿房，健身房，管理員。交通便利，近商場，餐館，輕軌車站和學校。

$1,380,000

406 8915 Hudson Street, Vancouver 溫西萬寶區 12 年新 1 房 1 書房，728 呎西南向頂層角落單位，保養極佳，家庭廳 12 呎高屋頂，採光好，廚房和衛浴花崗岩檯面，開放式書房，室內儲藏室。近 Airport Square 辦公樓，Marine Gateway，機場，列治文，商場和餐館。 $599,000

溫哥華孖屋前後座

全新前後孖屋，每間叫價$1.25M，面積約 1450 呎，3 睡房，3 衛生間，開放式廚房及客飯廳，另加 1 房 1 廳合法出租單位。寧靜內街，交通購物極之方便。前座 unit 2210-2212 Mannering Ave, Vancouver SOLD 後座 unit 2216-2218 Mannering Ave, Vancouver SOLD

7585 Hudson St, Vancouver

South Granville 名區，49.5x121.85 大地， 29 年保養如新，三層共 3742 呎，全屋有 5 睡房，5 浴室，書房，實用廚房，客飯廳，家庭廳及遊戲室，洗衣房，儲物室等應有盡有，美麗寬大庭園，雙車庫。地下室有獨立門戶。Churchill 校區，到列治文，UBC，機場或購物中心快捷方便。聯絡 604-551-2998 林小姐約看 $3,380,000 新盤

新價

1)3 房 3 浴室頂層，朝北、西、南室內面積：1354 呎。陽台 800 呎。帶三車位及一儲藏室開價：165 萬 2)2 房 2 浴室 34 層，朝西南室內面積 808 呎。陽台 375 呎。帶一車位及一儲物室開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室 29 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 207 呎。帶一車位及一儲藏室開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室頂層，朝北、西、東室內面積：1494 呎。陽台 920 呎。帶三車位及一儲藏室開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室 26 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 309 呎。帶三車位及一儲藏室開價：86 萬 6)3 房 3 浴室 34 層朝東南室內面積：907 呎。陽台 371 呎。帶兩車位及一儲藏室開價：110 萬

新盤樓花轉讓 W1

2 樓一房，室內 760 平方呎， 1 車位，$836,000 10 樓一房，室內 483 平方呎， 1501-1221 Bidwell St., Vancouver 2679 Waverley St., Vancouver 無車位，$510,000 市中心著名英吉利海灣 4 年新豪華公溫東 Killarney 最佳地段，可步行到社區中心，寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位，中央空調中小學，公園及購物商場。公車路線四通八達 28 樓一房，室內 483 平方呎，，高檔電器，坐享海景和北岸山景，走。房屋保養好，有多項翻新，客飯廳實木地板， 1 車位，$585,000 路到英吉利海灘和斯坦利公園。2 車位屋面積約二千呎，正層 2 房一廳，間隔實用， 5 樓一房，室內 602 平方呎，和 1 個儲藏間，大廈有當值管理員，會下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。所和健身房。 $1,380,000 請聯絡：604-551-2998 $1,499,000 無車位，$520,000

新盤

辦公室出租 1578 Marine Drive 西溫

2 間小型辦公室，租金每月$1000/ $1300。可選擇月租$200/車位。位於 Ambleside 區，為西溫人流暢旺之商業區。約看請致電或發短信至 604-551-2998

出租全 2565 Barnett Hwy.

700 餘呎到 5000 呎各大小面積，合各行各業，一街口到未來 Evergreen 站，租金相宜，歡迎查詢。請聯絡：604-551-2998

新盤樓花轉讓 KING CROSSING , GOLD HOUSE , ESCALA 大量一房和二房，樓花轉讓。

30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

STELLA

YIU 姚慧

網頁： www.stellayiu.com

STELLA YIU PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION REAL ESTATE CONSULTANT (RESIDENTIAL AND COMMERCIAL) 地產物業及生意買賣專業經紀 Pinnacle Award

Sutton Group West Coast Realty

（President's Club，Top 1% of All Realtors 􀳏in Greater Vancouver）

榮獲大溫地產局連續 14 年金牌經紀大獎（14 years Gold Master Medallion Club 2004 - 2017）榮獲 Sutton Group 地產集團連續至高榮譽大獎 ( 2017 Pinnacle Award )

President's Club

列治文樓盤精選

#4-8311 Saunders Road, Richmond

列治文城市屋"Heritage Park"，40 年樓齡，業主在 2017 年整個單位全新大裝修，全新廚房，全新 2 個浴室及 1 廁所，全新不銹鋼電器包括雪柜，煮食爐，洗碗機，抽氣扇，乾衣機，微波爐。全新地板，全新百業廉及垂直廉，全新燈飾等。2 年新熱水缸，此屋苑在 2013 年已重新更換雙層玻璃窗及新陽台。整個單位皆可望“Rideau Park” ，十分寧靜幽雅。業主把這單位作為渡假屋，很少入住，只住 2 個月。

溫西商業樓盤出租或售

#338 550 W. Broadway

Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓 518 呎，位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺。鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$38/呎，Triple ➡ Net，基本租金$1640/月，隨時交吉。

#3502-488 SW Marine Dr., Vancouver

“Marine Gateway”鋼筋混凝土柏文，極高層單

➡

位，707 呎，2 房 1 浴室，單位向東南，十分寧靜，大陽台可觀看無敵菲沙河景，樓下有天車站、巴土總站、酒樓食肆、Cineplex 戲院、購物如 Winners、 Shoppers Drug Mart 及大統華超市，非常方便。包 1 車位 1 儲物櫃。單位已交吉，隨時入住。

$498,000

➡

1024 Lawrence Avenue Kelowna

BC 內陸 Kelowna 市 2 層高獨立屋，8 年新，地 2,526 呎， 36'x69'，室內 1,686 呎，2 1/2 層高共 3 房 3 1/2 浴室，詳情請電。

#502 550 W. Broadway

Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓，453 呎，位於黃金地段西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺，鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$38/ 呎， Triple Net，基本租金 $1434.5/月，隨時交吉。

B C

內陸商業樓盤精選

“Kits360” 位於西 7 街及 Burrard 街角，鋼筋水泥柏文，859 呎，2 房 2 浴室及 1 flex（可作儲物或書房），有山景，大廈有健身設備及 24 小時保安，包 1 車位及 1 儲。 ➡ 物櫃。單位已交吉，隨時入住

B C

歡迎委託 $948,000

$638,000 內陸樓盤精選

溫哥華西區樓盤精選

705-1777 W. 7th Ave., Vancouver

免費估價溫哥華西區樓盤精選

$838,000

$998,000

電郵：stellayiu@sutton.com

榮獲大溫地產局首 1%總統會大獎

604-889-1288

➡

明報地產金頁

➡

2051-2055 Quilchena Ave., Merrit

BC 內陸 Merrit 市中心，地 6,000 呎，2 層高商業樓，樓下 2 個舖位及樓上有 5 間房，全座物業已租出，餐館地舖連樓上租金收入$2,900/月。另一租客為眼鏡店，租金收入$800/月，每月共收租 3,700，扣除費用 $500，每月淨收租$3200，回報率 7.8％。

#531 550 W. Broadway

Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓 399 呎，位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺。鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$40/呎，Triple Net，基本租金$1330/月，隨時交吉。

超級市場

甜品屋

肉類店

生意精選

市中心＂ Pacific Centre ＂ Food Court，已開業 13 年，278 呎，租約至 2024 年 5 月，有續租期，售$788,800 詳情請電。

列治文超級市場，已開業 20 多年，人車流旺，生意穩定，售$299,000

甜品生意位於 West End 中心 Denman Plaza， 808 呎，15 座位，專門售賣品牌乳酪及傳統冰淇淋，烤餅及新鮮水果冰沙。地點人流旺位於旅遊點。廚房設備齊全，每月租金$5000 包 GST、基本租金、物業稅、管理費及水費。現剩餘 2 年租約÷，及可選擇續約 5 年。有極大銷售潛力。售 $99,800

列治文公眾市場地舖專營火鍋美食、燒烤美食、冰凍肉類、冰凍食物、雜貨，生意連存貨售$200,000

壽司店 - 溫哥華市中心 Denman 街地舖，659 呎，有座位 15 個，開業不超過一年，全新裝修，每月租金$4500。急售$99,800

生

專利品牌三文治咖啡店

美容院

意精選

溫哥華西區已開業 12 年，位於繁盛大街，人車流旺，502 呎，有 3 間美容房，其中一間有浴室，門前大量車位，包 1 車位。售$38,000

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

DIAMOND MASTER

Ming Pao Property Gold Pages

資深 40 年經驗建造及銷售房屋 $ 現金收購舊屋、大麻屋、收租屋、交換新屋 ●連續榮獲大溫地產局鑽石榮譽大獎

2013 年 Top 1% 大溫地產局最高榮譽總統大獎 2016 年連續榮獲大溫地產局 Medallion Club 大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團主席大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團總統大獎

Top 1%大温地產局最高榮譽總統大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團主席大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團總統大獎

●

BALDEV SANDHU 興建新屋榮譽大獎

房屋免屋免費估價費估價

何茱迪 JULIANA HO

粵、英、國語

Top New Home Construction Award

網址：www.BaldevSSandhu.com 電郵：Baldevsandu88@gmail.com

新屋預售

MASTER

●

604-880-9571

778-869-9688

網址：www.JulianaHo.com 電郵：Juliiho@gmail.com

度身建造

全新豪宅

度身訂造——獨立屋加後巷屋

建地出售—Renfrew 溫哥華

Abbotsford East—全新 3 層屋

左右孖屋及獨立屋—現正興建中

溫東 Renfrew 區 2854 Kitchener St. 溫東 $2,298,000

2854 Kitchener St., Van. $1,528,000

36410 Epworth Court, Abbotsford East $1,469,900

4652 Baldwin St. $1,599,000

• 頂級工料度身建造獨立屋位於優越 Renfrew 區 • 地 33'x127'，屋 2950 方呎另加 600 呎後巷屋 • 開放式間格，時尚設計， 8 睡房 6 全浴 • 高級燈飾、廚櫃及浴室潔具地熱及 HRV 鮮風系統 • 買家可提供圖則設計及自選顏色組合。

南本那比全新屋，2 層加地庫 8139 19th Ave., Burnaby Lake $1,868,000

新盤

• 全新屋，南本那比優越社區 • 地 33x155'，3 層設計，室內共 3,082 呎 • 豪華建造，共 6 睡房 6 浴室，地庫有 2 睡房合法套間 • 客廳、家庭廳、廚師廚房、冷氣、HRV、地熱等……

溫東建地歡迎來電查詢 •鄰近 Renfrew 好區，交通方便 •地大 33x127 呎 •客廳，3 房，浴室及廚房 •現屋有租客 •最理想是保留現屋，稍候重建。

溫東 Main 區 3 分層獨立屋 326 E. 35 Ave., $1,768,000

新盤

• 百萬元無敵美景！全新豪宅，最優越工料建造，時尚 • 廚師廚房，晶石檯面，高級家電 • 豪華主人套房，套浴室設浴缸及獨立花灑間，並有私家露台，另有 3 睡房及寬大頂層閣樓及露台。 • 2 睡房及寬大影音室於地庫，獨立門戶，雙車庫。

溫東 Mount Pleasant 3103 St. George Street $1,138,000

•優越地段 Main 區新盤 •地 38'x100'，室內 2,105 呎，客廳，家庭廳 •3 分層設計，地庫有獨立門口 •共 6 睡房+書房， 3 廚，3 浴，1 車庫 •合先買後重建！周日 2-4 時開放

Allan Chan 陳子倫

•全新半孖屋，前座，街

• 專業興建左右孖屋，快將推出 • 街角地段，可步行至公園，往 Kingsway 及 Nanaimo 天車站只數街口 • 室內 2,020 呎，3 層，共 5 睡房，4 浴 • 設家庭廳，客廳，廚房，花崗石枱面，地熱，複合硬木地板，對講機，1 車庫，勿失良機！

溫東 Collingwood 建地 3304 Clive Ave. $2,800,000

溫東建地，角地段，St. George St.夾 Kingsway MULTIPLE ZONING 多戶房屋 •3 層全在地面上，室可建 3 間屋地大 44.05x130.17 呎內共 1183 呎 •3 睡房 2.5 浴，客廳， •街角地段，只半個街口至 Joyce 天車站餐飲間，廚房，前園 •Multiple Zoning 多戶房屋發展許可證已批出 •時尚設計，仿硬木地 •可建 3 間左右並排屋，每間 2300 方呎有屋頂板，晶石檯面，高級家電陽台，3 層都在地面上

Dixie Tang 鄧狄施

Alice Tang 楊敏穎

604-779-2222

778-833-0789

604-657-2273

allan.t.chan@gmail.com

dixie.tang@gmail.com

alicemtang@gmail.com

麥當勞地產公司

專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語

78-12500 McNeely Drive $799,000 位於列治文 Sea Island 25 年城市屋，1600 平方 Burkeville, 地大 50x125, 2462 呎實用面積，4 房，3 全新盤平方尺實用面積，3 卧室，1 書房浴室，保養好，單邊單位，2 套半浴室，太陽房，有獨立出租單位，充足儲物空間，可泊 4 部，雙車位，位於 No. 5/ 車，5 年新屋頂，獨立儲存屋，可 Jackbell Drive 的自住或建新房。環境清幽，有小 Francisco Village 勿失區的特色。勿失良機！有意者請良機聯絡鄧小姐 778-833-0789。生意及物業出售—法式餅店 401-2180 West 43rd Avenue $1,298,000

340 Lancaster Crescent $1,028,000

減價

建築材料門市批發生意出售，有利潤及穩定客源。有意者，請致電 604-779-2222。

D L O S

位於溫哥華東區，舖位約 1000 平方呎，有約 20 座位，近天車，交通方便，生意穩定有潛在，目前自開 5 天，營業時間有增加空間，利潤可觀。有意者，請來電 778-833-0789。

D L O S

32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

Henry Lam 林亨利

Teddy Yee

778-829-1919

604-716-5070

www.henrylam.ca Lamh@sutton.com

www.teddyyee.ca teddyyee@gmail.com

Seafair

1193 W.55th Ave.溫西盤

盤

$6,880,000

新

盤

2806-1011 West Cordova, 溫市 109-11511 Bridgeport Road 列治文$1,330,000 中心 $1,690,000 新

新

盤

價

盤

6720 Chatterton Road, 列治文 $4,180,000

新

保養極佳，South Granville 81.80x116.80，超過 9500 呎大地，室內 5589 呎，共 7 房 6 廁，豪華舒適！樓上書房，主人套房設衣帽間及套浴室，另有 2 套睡房，地下室設影音室、康樂室和 2 間睡房，地暖、空調、HRV、吸塵系統和影像保安系統。

Quilchena 區向南，2 房加書房，2 浴室，超過 1000 呎，The Marguerite House，6 層高豪華柏文，由 Polygon 建造！廚房不銹鋼電器，主人套房特大衣帽間和 5 件配套浴室。高樓底。大樓設禮賓服務，訪客套間、室外泳池、蒸氣房、熱水池、健身室、大庭園和 Quilchena 公園。好校區， Shaughnessy 小學，Prince of Wales 中學，Trafalgar 及 Kitsilano 法語學校。私校包括 York House，Little Flower，請速致電約看！

盤

新 2158 Grant Street, 溫東前半孖屋，2 層共 1,060 呎，3 睡房 2.5 浴室，$1,268,000 2156 Grant Street, 溫東後半孖屋兩層共 1060 呎，3 睡房加書房 2.5 浴室。 $ 1,298,000

1620 E. 11th Avenue, 溫東 $1,869,000

2014

210, 4685 Valley Dr.溫西 $1,460,000

溫哥華東區全新前後式孖屋預期四月中落成

周六、日 2-4 時開放

5926 Oak Street, Vancouver $1,789,000

905-2232 Douglas Road 本那比 $729,000

701-999 Seymour Street 溫市中心 $838,000

溫哥華西 Oakridge 區 Listraor 精心建造 Montgomery 最大城市屋單位，超過 1,800 呎保養良好，3 睡房加書房。設有空調，開揚明亮，廚房設高級 Fisher & Paykel 不銹鋼電器，花崗石桌面及優質廚櫃，主人房設有特大衣帽間，頂層設有私人露台。可步行至 Jamieson 小學，Eric Hamber 中學，渥列治中心，加拿大天車站及 Langara 書院。勿失良機，請即致電私人約看。

3861 W. 34th Ave. 溫西 Dunbar區 S

D OL

$1,208,000

於六天內高

本拿比 Brentwood Mall 由 BOSA 興建之 AFFINITY II，兩房兩浴室 924 平方呎柏文。間隔開揚寬敞，高級廚房，不銹鋼電器，花崗石桌面，無敵美景特大露台。可步行到天車站及公車站。設有一車位及 1 儲物櫃。

5649 Angus Dr.,溫西

1902 5728 BERTON AVENUE

$5,480,000

D L O S 叫價售出於

D OL

1406 W. 40th Ave.,溫西

$5,680,000

D OL

D L SO叫價出出售售價叫

1427 E. 27th Avenue,溫東 D OL

530 St. Andrews Road

$2,688,000

LD ING SO SK A ER

Henry Lam

林亨利

4371 PUGET DRIVE 溫西 $3,850,000

於叫高高於

$2,688,000

www.henrylam.ca

2407-9981 Whalley Blvd., Surrey (PARK PLACE ll) $498,000

高於叫

溫哥華市中心 999 Seymour 由得獎名建築商 Townline 精心打造。單邊 2 睡房 1 浴室加靈活空間及超過 140 呎大露台並可飽覽溫哥華市中心美景。室內 761 呎，落地玻璃窗自然光充足。石英英桌面，不銹鋼電器等。市中心正中位置，鄰近耶魯鎮、Granville St、 Robson St 及 Pacific Centre 商場。到 UBC 及 SFU 市中心校舍非常方便。可出租及飼養寵物。勿失良機。

1419 E. 27th Avenue,溫東

$3,498,000

黃金機會！定製金屬加工店出讓！已經營超過 15 年，店主退休出售生意，店舖配備德國高端五金機械器材及存貨及材料。位於交通方便，人流暢旺的街道上。合投資或自用。包括美觀的店面展廳、倉庫和超過 2200 呎辦公室。設有 2 停車位及卸貨區。詳情請聯絡 Henry。

SOL價D售出

新

盤

溫哥華市中心 Fairmont Pacific Rim 高層 28 樓全景，一房加書房，742 呎高級豪華住宅單位。設備齊全，可享用豪華世界級設施，包括 24 小時禮賓服務，室外泳池，Spa，健身中心，電影院。

價

溫哥華東區精選建地 25X127 呎，已有建築計劃書圖則，可以立即建造夢想全新屋。交通及購物方便。機不可失，請即與 Henry 聯絡。

列治文西 GRANVILLE 區，尊貴地段，由富經驗發展商 Villa Developments 量身打造，超大土地面積 11, 390 平方呎，室內 4,761 平方呎。設有 5 睡房 6 衛浴，美輪美奐，挑高樓底玄關，宏麗大堂，備有空調，錄像保安系統，中央吸塵，自動灑水系統，木地板。中丶西雙廚房高級名牌廚房電器包括 Bosch 和 Subzero。花崗岩石浴室桌面，主人房套浴室設有桑拿。特大影音室，設有水吧並有出口可直達優美後院。

D L SO

明報地產金頁

T JUS D SOL 3188 E 5th Avenue, 溫東 1,399,000

12380 80A Ave, Surrey $1,080,000

SOL價D售出

高於叫

#203-4685 Valley Dr., 溫西 $2,168,000

JUST SOLD售出

價售高價叫

6920 Hycrest Drive 本拿比 $1,868,000

$2,488,000

OLLDD SSO

T JUS D SOL

778-829-1919

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

張朗勳

陳蕾

Philip Cheung

Cherry Chan

☎604-209-0968

☎ 778-858-1348

精通國粵英語台山及客家話

35 年商業住宅買賣經驗

商業樓盤筍盤

暗盤

8100-8180 Westminster Hwy. 列治文

•商住兩用大廈建地 •土地面積 33,648 方呎 • CDTI，建築容積 3.15 FAR，售$3 千萬

靚盤

8340 Westminster Hwy., 列治文

• 地面積 12,327 方呎 • CDTI 規劃地，長期 Pizza Hut 租客至 2021 年 • 租金$34/呎，2,285 呎，售$8 佰萬

新盤

8120 Park Road, 列治文

•地 9,079 呎 •面積 14,960 呎 •列治文 Richmond Centre 對面 •年收入超過$180,000，市中心，大廈商業林立，CDTI Zoning •售價$9 百 50 萬

飲食集團

#105-125 9188 Cook Road, 列治文 • 5 個相連分契式樓下單位 • 共 3,110 呎，現有託兒中心 • 租客至 2018 年，租金$24/呎 • 面對公園 • 售價$3 百 50 萬

四間餐館位於列治文及東區，老字號，靚招牌東主退 3486 Kingsway, 溫哥華

•地面積 1,300 方呎，韓餐館租客 •可改用途，開價＄9 百萬

休，機會難逢，年收入總共 9百萬，開價$2,200,000

3225 Dieppe Dr.

新盤

441 E Columbia St.新西敏 $380,000

•有牌中式食肆．賺錢生意出售 •位繁忙街道 •約 5000 平方呎，150 座位 •每月租金$6000 tripple net •店前後有大量車位

441 E Columbia St.新西敏 $2,220,000

•中式食肆生意連物業出售 •位新西敏 Sapperton 區最旺地段 •5000 平方呎，約 150 座位 •店前後有大量車位

• Broadmoor 區 •地 60'x123.8' •屋 3,109 呎

• 3 睡房 3 浴室

11360-11380 Cambie 列治文

• 地大 17,815 呎，可建 10,689 呎城巿屋 • 已在申請用途中 • 開價$4,300,000

New West

7420 Lismer Ave., 列治文 $2,600,000

全新裝修，兩層樓，有合法出租單位，房子 2917 平方呎，地大 45x110 平方呎，6 房 4 衛，32 年房齡，開價 $1,990,000

Granville 夾 W. 68 街溫哥華西區地大 94.15x92.56 有銀行，餐館租客，街角商舖，人流旺，近超巿，巴士站。售$23,000,000

商/住兩用！

3011-3075 Main & 150 E.14 溫哥華

• 面積 45,600 呎 • Main 街黃金地段，商業及住宅 • 售價$80,000,000

列治文髮廊 #170-4231 Hazelbridge

•已經營 5 年，靚裝修，人流旺 •月租$＋4,200（NNN），尚有 5 年租約 •生意售$200,000

2027 1163 Pinetree Way 高貴林 • 經營良好幼兒中心 •位 Henderson Place •2500 平方呎空間，可容納 24 名學生 •現已滿額，是賺錢生意 • 每月租金約$7,500，包括 NNN。

列治文

New West 可建 45 間城市屋大地，該列治文地可建學校，教堂或老地區可步行至學校和購物中心，每間面積可超過 1600 平方尺，價格便宜，有機人院，近 5 號路有九畝地，價會賺大錢，周圍城市屋銷售搶購一空。格相宜，有意者請聯繫我們。

李鳳儀

JASPER YUNG 戎順華 Personal Real Estate Corporation

604.312.2366

Cell: "The right agent makes all the difference!"

Personal Real Estate Corporation

Bringing Results Home

（懂國、粵、滬及英語） 25718 40TH AVE., LANGLEY

#2-838 ROYAL AVE., NEW WESTMINSTER

新盤

D L O S 嚮往寧靜鄉村生活？歡迎安居在此超過 2,100 方呎平房。3 睡房 3 浴室，佔地 5 英畝，寧靜小路。連屋雙車庫，另有獨立 29'x21'車庫／工作室。屋主度身建造，悉心保養，十分整潔，歡迎來電約看。 #204-20125 55A AVE., LANGLEY

$1,899,000 6-3502 150A ST., S. SURREY

D OLD L O S S

歡迎在 Brickstone Walk II 建立您的家園！一系列典雅城市屋位於 New Westminster 心臟地段，優越 2 睡房 2 全浴+半浴，開放式設計，9 呎高樓底，仿木地板及磚地面。時尚廚房，晶石枱面，清新白色廚櫃及不銹鋼家電組合！室內私家洗衣，保安車位及儲物間。4 年新屋苑，尚有餘下之 2-5-10 保養。最佳地段，步行可至天車站，Douglas 學院，Landmark 影院，餐廳，Columbia Square，Quay $638,900 Market 及 Pier Park 公園。 324-6688 120TH ST., SURREY

#316-12931 RAILWAY AVE., RICHMOND

D OLD L O S S

想尋找心儀房屋，可瀏覽網站 www.jasperyung.com 只

大地 13,821 呎新盤 $1,380,000 “Terra Nova 區” 列治文西區，高爾，區極好！可建夫球場邊高級城市一 5,400 呎屋，屋，兩層，2066 呎，或分割成兩塊單邊，3 大房，2.5 6,900 呎地建日 2-4 時開放衛，雙車房，地暖， Lancing Place 列治文兩屋。請快！ #4-3591 Granville Ave. 優靜。難求，請快！只$

2,89

新盤

只$6

8,00 0

“罕有兩房柏文單位”

98,0

頂層，單邊單位！望東、南、西三方！優靜，光線充足！兩房兩廁，860 呎，佈局一流！一手業主，保養 #408, 9200 Ferndale Road 一流！新的一樣！請勿錯過。列治文

只$2 ,9

獨特私人大宅，7,243 呎，8 房+書房，7 衛，只 15 年新，地大，有 2.016 畝（87,827 呎）有私人車道，可泊多至十部車，電閘…… No. 6 Road, 列治文即可入住……請快！ 98,0

已售

頂層超高樓底！列治文中心，新盤只$698,000 “新的一樣”兩房兩衛，兩房高層，一超高樓底，感覺特別寬年新單位，優敞，860 呎，向東，非常靜，有景，即可六 2-4 時開放優靜，光線結構一流， #425-9500 Odlin Rd., 另有兩個車位，儲物柜入住，請快。，地點一流，請快！ 7333 Murdoch Ave. 列治文 $94 8,00 0

已售

如有關任何房產買賣諮詢，或想做一份免費最新物業估價，請即電戎順華 Jasper Yung 604.312.2366

34 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

位於 Fairway 11 高爾夫球場

13836 Marine Dr., Waterfront White Rock

• 1.65 英畝大閘豪宅 •無敵靚海景 •向南方向 •正面與海灘相距 100 呎

•大屋：5,000 平方呎共 2 層 • 4 睡房/5 全浴 •校網：Ray Shepherd & Elgin •安全的鄰居及近購物

vimeo.com/229372595

$11,200,000 ˙ MLS#R2230121

3360 157A St., Morgan Creek

•最佳地理位置 •擁有私人庭院及陽台 • 3 睡房/3 廁 • 2 層高加土庫 •拱形天花板

•業主可享有 Morgan Creek Country Club & Golf Course 會員資格 •光線充足多窗戶 •工作室於主層

vimeo.com/256890084

$1,898,000 ˙ MLS#R2242166

13176 13 Ave., Ocean Park

•海濱 •主人房位於主層 •睡房均有海景 • 4,816 平方呎大屋

•戶外廚房 • 1,100+平方呎陽台及露台 •近海灘 •最佳校網：Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學

vimeo.com/227197920

$5,980,000 ˙ MLS#R2192220

新價

15690 Goggs Ave., White Rock

• 4,285 平方呎大屋共 3 層 • 6 睡房/5 廁 •廚房連炒鑊廚房 • 2 個合乎標準套房

•向南方向設有圍欄後院 • 2017 年建築 2-5-10 年保養 •適合 Peace Arch 醫院員工，只有數分鐘距離

$2,099,888 Plus GST ˙ MLS#R2244457

1837 134A St., Amble Greene Estates

•大地 13,982 平方呎靠近綠草 • 3,462 平方呎大屋共 2 層 •主人房位於主層 •拱型天花板

•全新裝修 •安靜鎖匙圈 •校網：Ray Shepherd 小學& Elgin Park 中學

15539 Columbia Ave., Ocean View White Rock

•無敵大海景共 3 層 • 2015 年獨特建築 •向南方向

•大屋：3,590 平方呎 • 2 個合乎標準套房 •數分鐘可到達海灘

vimeo.com/236051132

vimeo.com/256165662

$2,490,000 ˙ MLS#R2209991

$2,549,000 ˙ MLS#R2238650

新價

1332 133A Street, Ocean View Marine Drive

•佔地 20,070 平方呎家庭式設計及私隱 •正面：169 呎/深度：118 呎 •有潛質可作分割

• 3,326 平方呎大屋連獨立出入土庫 •近購物、海灘、交通及餐館 •校網：Ray Shepherd 小學及 Elgin Park 中學

vimeo.com/224884622

$3,900,000 ˙ MLS#R2233159

13976 Terry Rd., Waterfront White Rock

•大地 26,535 平方呎豪宅 •寧靜而安全，沒有繁忙街道 •佔海岸線：76 呎 •主人房位於主層

•與海灘只有 7 間屋的距離 •校網：Bayridge 小學& Semiahmoo 中學

vimeo.com/222590818

$5,800,000 ˙ MLS#R2178622

12713 24 Ave., White Rock

•大地：15,115 平方呎 •風水屋！6 睡房 / 6 全廁 •所有睡房均是套房 • 10 呎高樓底

•暖氣通風空調 / 熱泵 • 2-5-10 年保養 •校網：Crescent Park 小學& Elgin Park 中學

vimeo.com/252249927

$3,100,000 ˙ MLS#R2234431

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

29 年商業投資地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心土地發展酒店商舖寫字樓工業

Commercial Top No. 1 Winner

梁國權

鑽石大獎

CIRCLE of LEGENDS

泰坦大獎

終生成就獎

自助洗車場 7817-6 街/夾 11 Avenue 街角物業，5 年新，地 23,583 呎，生意穩定，合家庭，打理簡單，歡迎查詢。價$680 萬 37350 Atkinson Rd Abbotsford

29 畝地 $250 萬

Surrey Cloverdale 區 176 St. 地 12,000 呎，可發展 4 層商住兩用物業，現在經營保齡球超過 60 年，街角物業，可經營餐廳和賣酒。合投資連物業，未來發展，退休出讓，歡迎查詢。$2,650,000

白金大獎

Langley 蘭里區

生意連物業本那比

生意連物業（保齡球館）

高銷量大獎

最高榮譽獎

可以發展理想農業用途或莊園。近住宅區和高速公路出口

傑出成就獎

楓樹嶺，農地出售

7431 Glover Road 位於三聯大學傍，近 216 街新 1 號公路出口

36.52 畝農地

10 畝可建理想農莊

價$3,990,000

地平近市中心，新發展區， 434 面 x1002 長（224 街）價$178 萬

Pitt Meadow 收租物業地上有兩建築物

Maple Ridge 楓樹嶺（農莊出售） 435600 呎-10 英畂地，位於高尚區

萬 50 $3 價

• 地平，方正 632x690 •可遠望金耳朶雪山 • 近在眼前，美不勝收 • 有大屋 5,000 呎一間 • 另加 3,000 呎小屋 • 歡迎查詢、約看，價 $650 萬

1.95 畝商用地離高貴林約 10 分鐘車程，有長期穩定租客，（每年淨收$11 萬租金），Lougheed Hwy/ Allenway，歡迎查詢

Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver. 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

陳堅石

當

奴

地

EDDIE CHAN

現正出售

604-649-1192

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

GOLD MASTER

604-644-0922 carmanchu@shaw.ca

#1210, 6971 Elmbridge Way

#5-9211 No.2 Road 新盤

$1,268,000

新價

全新兩層靠邊，4 睡房 3 廁，雙車房城市屋，1,660 呎，近 Steveston London 中學及 Jessie Wowk 小學，著名發展商 Western Construction，2-5-10 年新屋保證，即買即住，電陳生 604-649-1192

#1601-7555 Alderbridge Way 新盤

Tel : (604) 279-9822

CARMAN CHU

PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

eddiekinshekchan@gmail.com

產

朱漢榮

麥

I-2 規劃工業區有強勁現金流物業，投資良機

$918,000

$688,000

列市 ORA 4 年新，2 房 2 浴，810 平方呎，向西南，保養好，分體式冷氣，大廈設有室內泳池，健身房，包 1 車位，電朱生 604-644-0922

#1907, 68 Smithe St. 新盤

$849,900

• I-2 規劃工業重建物業

•現有高品質大樓可產生強勁現金流 •優越地段，鄰近 Marine

Drive 天車站，新住宅發展及新零售發展項目

•在不久將來有能力增加租金，潛力無窮！

4 月 22 日（周日）2-4 時開放

Ocean Walk 列治文 3 睡房 3 全廁，3 陽台，兩車位，高層水泥柏文。有山景，有河景， 1305 呎，實用面積。全新裝修，即買即住，電陳生 604-649-1192

One Pacific 溫市中心，2 年新，1 房加書房， 553 平方呎，向東南，包 1 車位，1 雜物房，大廈設有室外泳池，健身房，中央冷暖氣，電朱生 604-644-0922

$1,688,000

2719 Duke St. 溫東 Kingsway/Earles 獨立屋，33'x102'，重建項目，可建城市屋，詳情電朱生 604-644-0922

36 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

CEDRIC WONG 黃博特

首 10% 金牌經紀獎

778-238-3305

專業·熱心·商住物業·物業管理

Personal Real Estate Corporation

7281 Sutlife St., Bby. 新盤！

5388 Kincaid St., Bby. 新盤！

$4,348,000

北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。

6461 Sophia St., Van. East

新盤！

D SOL

6376 Beatric St., Van East 新盤！

$3,488,000

本那比 Deer Lake 特式豪華大宅，平正大地 82x107 方呎，屋面積 4730 方呎，共 7 房，全屋手工精細，配備高級不銹鋼電器，特式意大利折疊門陽台門。步行到達 Burnaby Central 中小學，請預約看。

$3,200,000

本那比 Metrotown 優越地段，設有十分私隱的網球場，泳池，熱水浴。大宅位匙圈位，老房子，但仍然宜居，可持有出租或重建，欲購從速，勿失良機。

7768 Stanley St., Bby. 熱盤！熱盤！新價！

D SOL

6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋，必看！

$2,688,000

位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱，經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。

$1,898,000

D SOL

$1,648,000

6 年新，共 6 房連合法 2 房單位，及南溫哥華特式屋，頂級翻新，位於寧靜街獨立 1 房單位，地有重建潛質，可道，地 33x124 呎，上 3 房，下 3 房獨立單位，近 David Thompson 中學及小學建城市屋。

呎 10,000 方地大超過 0 方呎屋可建 6,00

地大 88x120，R1 Zoning，屋 6300 呎位 Buckingham Heights 最佳地段，12 睡房 3 廚，每月租金達$5000，鄰近 Buckingham 小學，BCIT，數分鐘到 Metrotown 及 Deerlake，現時持有或重建均可。

$749,000

特式孖屋，位於 Victoria Dr.靠近 Killarney 位著名 Brentwood 地段，Bosa 建造，向區地段，交通十分方便，1200 方呎屋，4 房，西北優質單位，1000 方呎，2 房，2 浴室可改造 1 房或 2 房獨立出入單位，1 車房，有，步行到天車站，設備齊全，地點優越。閘前園，壁爐等等。

地大 63.5x116.92，R2 Zoning，34 年新屋，6 房連 2 房單位，4300 餘方呎，位著名本那比 Montecito 最高尚地段，投資首選。

$1,448,000

$1,449,000

2212 Paulus Cr., Bby. 5660 Brawlawn Dr., Bby. #505-2088 Madison Ave., Bby. 獨家暗盤！詳情請來電查詢獨家暗盤！詳情請來電查詢 Brentwood 區最超值

$1,149,000

位本那比湖區，地點優越，由意大利發展商承建，高級優質獨立屋，屋 4,200 方呎，配備入口意大利瓷磚，名貴高檔窗戶及建材，有 2x1 睡房單位。

地 64.5x123，33 年屋，9 房（有一套 3 房單位，主層 2 房，上層 4 房），3 層共 5000 餘呎，位於本那比北 Parkcrest 最幽美地段，投資或自住佳宜。

Master Medallion Member

7679 Endersby, Bby. 豪華府邸，必看！

$2,448,000

4833 Herry St. Van. 新盤

2495 E.34th Ave., Van. E. 6626 Inverness Ave. Van. 5407 Canada Way, Bby. Buckingham/鹿湖區最佳投資機會新盤！新盤！

$1,998,000

結實寬敞 6 房 2 層高屋，2,100 餘方呎，新近裝修，設有 2 套套房（1 房及 2 房各有獨立出入口），地點優越，位 Main 街中心地段，步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場，保養好，地 33x120，設有蓋露台，雙車房，瓦屋頂，地熱。一定要看。

4807 Patrick Pl., Bby.

明報地產金頁

$2,398,000

新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段，地大 60x115 呎，2-5-10 新屋保養，頂級建材，一流手工，上設 4 房連帶大書房，主層 2 房合法單位，地庫設娛樂室，一定要看。

8465 16th Ave., Bby. 熱盤！熱價！

D SOL

$1,239,000

33x111 呎平整靚地，地點優越，位著名 Kensington Cedar Cottage 社區，有山景及美麗街道房子上有 2 房下有 3 房（2 房可出租），現屋適於居住，或發展商及首次置業者作投資首選。

十分整潔，可隨時住，2000 方呎 4 房半孖屋，另有一房可出租，助收入，多車位，可泊五車，一定要看，請約看。

4376 Price Cr., Bby.

6980 Curtis St., Bby.

D SOL

坐落本拿比最佳景致地段特式獨立屋，屋 4,300 方呎，全屋採用高級建材，名貴家電，全套中式廚房，上層有特大窗戶 3 睡房，主層有 1 房，及設有 3 套獨立門戶連洗衣間 1 房單位，位置佳，數分鐘即到 Metrotown 及 Moscrop 中學。

D SOL

本那比北 Sperling 區，意大利建商，超過 3700 呎大宅，並設 1 睡房單位，頂級建造。

請瀏覽網頁參閱更多樓盤 Web: www.cedricwong.ca Email:info@cedricwong.ca

Lidia Li 李潔 Personal Real Estate Corporation

Jeanie Ho 何駿穎 B.COMM Personal Real Estate Corp. TEL: (604) 783-0859 (國 , 粵, 英語) EMAIL: jeanie@sutton.com 免費估價，歡迎諮詢

9年

中文/英文/微信：6043418838

1401-1238 Seymour St. 溫哥華

陽光經紀，誠信超群。客戶至上，口碑載道。為追求卓越的您，提供最專業優質服務 9 年金牌經紀

$5,880,000

新盤

SEAFAIR REALTY

10051 Williams Rd.列治文 $1,350,000

新盤

大量精彩相片及動畫請上網瀏覽

www.16043418838.com

78-9680 Alexandra Rd.列治文 $1,098,000

新盤

#38-4900 Cartier St., Van. 加幣 $2,588,000

#408-2083 W. 33rd Ave., Van. 加幣 $743,800

溫西“Shaughnessy Place”城市屋，鄰近 Vandusen 著名承建商 Polygon 優質柏文單位，步行至 PW 學校及公 Garden，寬敞 3 睡房 3 浴，2 層共 1,760 方呎。已裝修，廚車，頂層 702 方呎，1 房+太陽房（可作第二睡房），1 車位，房晶石檯面，全屋硬木地板，私家陽台。MLS#2240206 1 儲物櫃。

新盤

減

列市 West Cambie 中心地段，1 年新，3 層高，豪華城市屋‘Museo’ ，共 3 房 2.5 浴室，左右並排雙車房，主層 9 呎高樓底，美食廚房，名牌不銹鋼電器，中央島型廚櫃，特式油漆，石英石桌面，Tomsett 小學，MacNeill 中學校區，鄰近巴士、天車站、 Walmart 及 Lansdowne 購物商場。

208-9168 Slopes Mews 本那比

溫市中心著名柏文‘Space’罕有特色 6,000 方呎超大豪宅，共 7 房（有 5 房套房），7 浴室，高級物料，設備完善美食廚房，360 度無遮擋城市美景，巨型客/飯廳及書房，寬敞玄關長廊，設有內置書架，空調，全屋特色設計，有 5 車位，大型儲物空間，2 屋頂平台，健身房，訪客車位，商店，食肆林立，享受一下真正溫哥華的生活方式。

溫馨舒適 1,389 方呎 33 年平房，共 4 房 3 浴室，有大量翻新，新廚房、浴室、全屋仿木地板，開放式設計，特大平台可作燒烤樂，4 車位，10 年新屋頂，7 年新熱水箱及暖氣，步行到 Matthew McNair 中學。

2706-4888 Brentwood Dr.列治文

6708 Brooks St. 溫東

$849,000 新盤

$1,799,000

新盤

$499,000

#607 4685 Valley Drive, Van.

溫西 3 個樓花轉讓

加幣 $2,588,000

緊鄰著名的 Quilchena 公園，步行至排名前端中校，罕有高層超豪女皇公園對面珍貴 Contessa 樓花轉讓，1 居室+書房，9 華水泥 3 房 2 衛加大書房超級寬敞公寓。著名建商 Polygon 精心打呎樓底，超高端電器，寬敞陽台，另罕有向南 2 居室＋書造。1851 呎，10 呎高樓底，雙車位，超大雙陽台。高級小區配有兩套房，，叫價 $849,000~ $1,499,000，詳情請來電咨詢。客房，蒸氣浴和熱水按摩，健身房，小區保安等。MLS#R2237399 #906 602 Como Lake Ave., Coquitlam 1011 West Cordoua Street, Van #3301 1111 West Pender St., Vancouver #5102-1151 West Gerogia Street Van. #1001-1930 Bellevue Ave., W. Van. $1,829,000 $5,000,000 川普大廈 $4,380,000 $638,000

價叫價於叫高高於出出售售天天 1 1

SOLD

一周內售出

六、日 2-4 時開放

‘The Fitzgerald’由承建商 Lendingham McAllister 興建，位 Brentwood Park 中心地段， 27 樓東北角單邊單位，光猛開 ‘Veritas’由著名發展商 Polygon 承揚，有山景及市景，2 房 2 浴建，座落 SFU 山頂上，靠近學校、超室，開放式廚房，花崗石桌面，市、銀行、交通和食肆，十分方便，開不銹鋼電器，靠近 Brentwood 放式設計，2 房 1 浴室，754 方呎，1 購物商場、天車站、公園、康樂年新，時尚設計，間隔寬敞，2-5-10 新屋保養，現有租約至 2018 年 3 月中心等，出入 Lougheed Hwy 及 1 號 Hwy 十分方便。 31 日後租客搬出。

溫東 Killarney 區向西北街角結實平房，地大 34.89x135.41 呎，屋 1900 呎，設有 3 房，2 浴室，主層間隔寬敞，有客/飯廳及 2 房，地庫設有 1 或 2 房單位，步行到 Cook 小學， Killarney 中學及社區中心， Champlain Mall，有租約至 2018 年 8 月 31 日。

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Tom Gradecak 604.222.3750

盧錦燊

westsiderealty.ca coalharbourliving.com www.sunnylo.com

Sunny Lo 604.671.9712 Personal Real Eastate Corp.

Point Grey 區#1 首席地產公司 Presidents Club—大溫地產局首 1%最高榮譽總統會大獎 3571 W32 $3,598,000

Dunbar 全新屋

Dunbar 高品質

3409 W 32 $6,580,000

5337 Angus Dr. $9,698,000

Quilchena 屋主自建

4522 W6 $4,988,000

Point Grey 海景房

盤新新盤

2375 呎全新獨立屋 4 房 4 浴，高樓底高級潔具及家電，著名中學 LB 校網，鄰隔社區中心，綱球場及森林公園。 Dunbar 50 x 187

3562 W43 $4,200,000

屋主自建兩年新，6 房加書房 4020 呎, 地大 50x130，誠聘用了西區最好建築商 Bela 及的得獎名室內設計師 Sarah Gallop Design 主理、寬敞而自然、簡潔而明亮、中廚、恆溫玻璃酒櫃、影視及多用途廳、預設車庫電車充電等等。

Point Grey 58 x 108

3863 W. Broadway $3,998,000

地大 46x112，1925 年建 4 房 4 浴 3327 呎，保養好、屋主已做了大量翻新、地庫更設 1 房可獨立出租。 Point Grey 超佳建地

著名築師 Eyco, Margot Inns 及室內設計帥師 Hugerford 於 2017 從內到外徹底改建、地大 8737 呎室內面積 4702 呎、4 房、開放或設計、備多不勝數、祇室內高爾夫練習場也夠吸引、請排勿失良機!

1234 W15 $3,988,000

Fairview 並排孖屋

4086 W13 $ 4,799,000

盤新新盤

寧靜內街、極佳 RS-5 分區、位高有水景、坐南向北寬大陽光後花園、三房兩浴 2836 尺 1939 年建造。 Point Grey 過萬呎大地

4422 NW Marine Dr $5,388,000

面對著 Locarno 地大 60 x 174 合共 10440 平方呎、屋新 108 年、面積 3545 呎

位於安靜 Broadway 地帶、1939』年建、四房三浴、2927 呎、新屋頂、主人房位於正層、上二下一個、可分租。 Mackenzie Height 有景高地

地大 44 x 130 RS-5 屋齡 87 年 3 房 2865 呎，近上王子中學。

604-726-7273 新盤

Quilchena 居高臨下

2018 Quilchena $3,498,000

50 年代初結實靚屋並於 90 年重新加建為三房 3015 呎英班）及隔鄰小學。房子後面正是 Arbutus 走廊步行徑。

DIAMOND AWARD

Personal Real Estate Corporation

flossie-chan.myrealpagewebsite.com West Coast 604-415-9800

911-10777 University Dr.

604-649-1283 精通國、粵、英語

免費估價

West Coast

1103-13303 103A Ave.

D SOL

寫字樓/ 貨倉出租

105-6755 Graybar Road

東列治文近 No.9 Road 二樓寫字樓出租，約 800 呎，獨立門口出入，有水電及廁所，可作寫字樓、貨倉或各式輕工業製造業。交通方便，近 Hwy 91 入口及有公巴，月租$1,000 元及約 $150 管理費，有意請電顧先生 604-729-6219

4691-4695 W9 $4,780,000

兩間並排全新屋、最佳校綱、室內設計時尚、各 3 房 3 浴加 1 房可出租地下室及後扅 1 房巷屋面總面積為 3163 呎

LYDIA HSU 604-644-0778 國、粵、滬、英語温哥华西區 1371 West 59 Ave

素里市 Gateway 天車旁水泥 8 年新柏文，一房一書房，光猛開揚，共 550 呎，連一車位及儲物間，交通購物均方便。步行十餘分鐘可到 T&T， Walmart 超市，SFU 校園及 Surrey Central Mall。叫$409,000 素里市中心‘Wave’高層 2 年新水泥柏文，二房二廁及一書房，約 773 呎連一車位及儲物間，東北向，有大露台圍繞，鄰近 Surrey City Hall，SFU 校園，泳池， Surrey Central 天車站，Walmart 及大統華超市，圖書館，全屋落地大窗及木地板，自住，或投資出租均宜。叫價$489,000

每間各 3 房 3 浴 1840 呎、 2001 全新改建、可作高收入 B&B 投資或自用。 Point Grey 時尚及品味的結合

。地大 5116 呎、步行十數分鐘可到達 PGa 中學（附設精

FLOSSIE CHAN 陳志芬

DANIEL HUI

許錦松

3024 W King Ed $2,788,000

區內其中一條最漂亮名街、座南向北、后園日照充足、土地範圍內絕無大樹影響日後建築、地大 50 x 130 可興建約 4000 呎獨立屋。

$3,998,000 位于 South Granville 安靜的

街道上，62x140 呎坐北向南土地可建立你的夢想家園。該 3000 呎六間臥室的房子設有主人套間，橡木地板，私人後院，雙車房。如出租每月可收$4,200 租金，勿失良機。

温哥华市中心 1602-738 Broughton St.

$2,398,000 Alberni Place 典雅寬

618 W. 45th Avenue

溫西最佳地段，兩層，高級石屎城市屋，1,432 呎，兩房三廁，兩車位，有儲物室。冷氣、地熱、高樓頂客廳、雲石入口、花崗石廚房，近商場，天車站，公園，學校，高球場，叫 $1,918,000，有意請快。

敞約 2,800 呎一層的公寓，有 4 臥室，書房，3 浴室，兩個封閉的大陽台，感覺像一間房子。這單位擁有美麗的英吉利灣水景，面向北，東，南三個方向。2 停車位和儲物櫃， 24 小時保安。

許小姐 604-644-0778 電郵: lydiahsu@shaw.ca

38 Ming Pao Property Gold Pages

MELISSA WU MELISSA WU TOP 1% OF ALL REALTORS 􀳏IN VANCOUVER

有大量實力買急擁家，現金收購舊屋，土地，可交換新屋。

Personal Real Estate Estate Corporation Corporation Personal Real

604-783-8272

快電:604-783-8272

國、粵、四邑及英語

SOLD

免費估價

2003 至 2014: 售出超過 600 宗地產買賣經驗 1 西溫 British Properties

新盤

$11,500,000

2 西溫 British Properties

新盤

胡錦濃

2018 年 4 月 19 日

溫西 Shaughnessy

$7,980,000

榮獲大溫地產局首 1%總統會獎 5 年榮獲大溫地產局連續 9 年金牌經紀獎

4 溫西 South Granville

溫東

$5,500,000

$7,380,000

$5,500,000

明報地產金頁

www.melissawu.com

溫西 South Granville，4 塊並排地位於 Oak 街夾 Park Dr.街角，全買 4 塊地合併發展興建屋苑，潛力無限。 $3,173,940

$3,106,000

$3,388,000

獨家暗盤 620 St., Andrews Road 961 King Georges Way •British Properties 最優越地段 •世界級豪宅，無敵市景，海景，溫哥華島景 •地大約 27,000 平方呎，高地 •屋 9,113 方呎，共 7 房 8 浴室勢，向南 •傳統優雅特色設計，精湛工藝 •5 房 7 浴，10780 呎 •室內及室外泳池，中西式廚房 •享有山/海洋/城市全景 •可重建或翻新

•地大 19,350 方呎（184x155）

溫東

11 溫西South Granphic

$5,500,000

658 E King Edward Ave.

• • • •

地大 49.98x169.47 呎（8,470,11）主層：1,476，地庫：1,427 6 房 3 浴室校區：David Livingston, Laura Second 小學，Sir Charles Tupper 及 Sir Winston Churchill 中學。

6536 Wiltshire Street

•地大 49'6x120 方呎 •屋面積 3,600 方呎 •共 7 房 5 浴室 •地庫設有客/飯廳，廚房，3 睡房，可出租

20 溫西 Southlands

$3,333,000

$3,180,000

新盤

5995 Dunbar Street

•地大 5,111 方呎，屋 3,246 方呎 •共 5 房 6 浴室，1 年新 •3 層分層式獨立屋，有溫哥華美景 •設計美輪美奐，地庫設備齊全，獨立出入，可出租

•投資者發展商及買家注意 •3309 方呎，3 層高獨立屋，共 6 房 4 浴室 •地大 50x129.60 •寧靜鄰舍，景色幽美 •位 41 街夾 SW Marine，交通十分方便 •鄰近食肆，市場及公共交通

28 溫西 S.W. Marine

29 本那比 Capitol Hill

$2,488,000

7388 Laburnum •地大 3486.45 方呎

•屋面積 2068 方呎 • 1991 年建成

•共 3 房 4 浴室

溫東 Broadway $1,880,000

2054 E. Broadway

• 孖屋，面積 1,510 方呎 • 共 4 房 4 浴室 • 位 Grandview 優越地段 • 校區：Queen Victoria （Second Annex）及 Laura Secord 小學， Vancouver Technical 中學

溫西 Arbutus

$4,250,000

19 北溫 N. Vancouver

108 W. Braemar Road

5669 Angus Dr.

• 有市府許可證2009年得獎建築師Victor Eric全新改建。 • 地大135x88呎（約11,880方呎），屋面積7,030方呎 • 主層16呎高樓底，典雅水晶吊燈，客/飯廳，家庭廳，廚房配備高級不銹鋼電器 • 上層4房4浴室，主人套室連步入式衣櫃，按摩浴缸等 • 下層設有1房及1房單位，3車庫 • 校網：Quilchena及General Gordon小學，Point Grey及 Sir Winston Churchill中學

2265 W. 18th Avenue

• 地大 50x149.72 方呎 • 屋面積 1,856 方呎 • 共 4 房 2 浴室 • 校區：Trafalgar， General Gordon 小學， Prince of Wales， Kitsilano 中學

溫東 Renfrew

2541 E. Broadway • 投資者，開發商和買家注意，投資首選 • 地 33x125.1，屋 1,910 呎 • 保養佳，6 房 4 浴室，89 年獨立屋 • 鄰近生活所需 • Laura Secord 小學， Vancouver Technical 中學校區

30 溫西 Kitsilano

$2,388,000

2764 W.14th Ave.

• 投資者注意！溫西 6 房 3 浴室 3 層高獨立屋 • 地大 4,026 方呎，面積 2,068 方呎 • 位寧靜鄰，可現時持有或重建夢想家園 • 校網：Point Grey Academy 學校，Carnarvon 小學，Kitsilano 中學

38溫東 Collingwood

39 溫東South Vancouver

$1,750,000

4927 Chatham St.

• 特色設計，建你夢想家園

$1,688,000

7690 Fraser St.

• 地大 36'3"x100 方呎 • 屋面積 2620 方呎，共 6 房 4 浴室，15 年新

• 地點優越，交通方便，有巴士往市中

心及 Metrotown，UBC 等 • 上層有客/飯廳，特大主人套房，2 房及浴室 • 主層另一邊有 2 房，2 浴室，廚房及客廳，可獨立使用。

676 E King Edward Ave.

• • • • •

地大 53.48x169.45 呎（9,062,19）主層：1,239，上層：471 地庫：1,000 8 房 3 浴室校區：David Livingston, Laura School 小學，SirCharles Tupper 及 Sir Winston Churchill 中學。

13 溫東 Grandview

14 溫東 Grandview

$3,368,000

2078 E. Broadway

• 承建商及投資者注意

• 地大 33x122 呎，與 2084

E. Broadway 2 塊地合併發展，潛力無限

• 現屋有 4 房 2 浴室。

溫東 Victoria

$3,080,000

• 熱點，鄰近 Scenic Park，面向 Burrard Inlet • 地大 70x105，屋面積 2200 方呎 • 共 5 房 3 浴室，45 年新 • 品味翻新 • Westridge，Capitol Hill 小學， Burnaby North，Alpha 中學校區。

• 屋面積 1,790 方呎，共 7 房 3 浴室，3 層高 • 寧靜鄰舍，主層設有 3 房，家庭廳，廚房，上層主人房及 1 房 • 地庫有 2 房單位連客廳及廚房 • 校網：Laura Secord 小學， Windermere 中學

• 5094 方呎，8 房，8 浴室

$4,200,000

$2,468,000

5171 Empire Dr.

1491 W.46th Ave.

• 2 層高連地庫

2084 E. Broadway • 地大 33x122（4026 方呎） • 屋面積 2200 方呎，共 6 房 2 浴室 • 溫馨 2 層高獨立屋 • 2 街口即有 Safeway，天車站，食肆等等 • Queen Victoria，Laura Second 小學，Vancouver Technical 中學校區

2034 E. 37th Avenue

•地大 50x140 方呎 •屋面積 2,760 方呎 •共 9 房 5 浴室 •附有 715 方呎後巷屋，上層 218 方呎，主層 497 方呎

6960 Brooks Street • 3 層特色獨立屋 • 地大 41.50x137.50 •共 5 房 5 浴室 •屋面積 5708 方呎 •Laura Secord 小學， Churchill 中學校區

31 北本那比Vancouver Heights 32

新盤

$2,280,000

3945 Cambridge Street • 21 年新，地大 50x122 • 3 層，4 房 5 浴，3690 呎豪華大屋 • 正層寬敞客廳/飯廳，時尚廚房 • 樓上主人房，另 3 睡房，樓下娛樂室 • 地點極方便，步行至公園，購物，公車站 • 名校區：Capitol Hill 小學及 Alpha 中學

溫東 Knight 區 $1,680,000

5688 Fleming St. • 地點方便，地大 33x95，屋 2008 呎 • 5 睡房 3 浴，屋主悉心保養

• 1 單位，另有潛質加 1 單位

• 節能暖氣系統，後園多果樹 • 屋頂陽台 360 度美景

溫東 Killarney $2,990,000

$3,000,000

溫西 Marpole

7737 Oak Street

• 發展商及投資者注意．地大

3698.37 方呎，屋 2,203 方呎 • 溫西地區，溫東價錢．現屋共 5 房 3 浴室 • 位置佳，鄰近公車、超市、食肆、公園等 • Churchill 中學校區

8328 French St.

溫東 Victoria $1,668,000

1956 Stainsbury Avenue

•屋面積 2,456 方呎 •共 6 房 2 浴室 •下層有獨立出入客飯廳，廚房，浴室及 3 房單位 •校區：Lord Selkirk Annex，Lord Selkirk 及 Laura Secord 小學， Gladstone 中學

• 地大 3,698.37 方呎，屋 2,

203 方呎

• 溫西地區，溫東價錢

• 現屋共有 5 房 3 浴室

• 位置佳，近公車、超市、食肆、

公園、名校區

7777 Oak Street

• 建商及投資者喜訊。2 塊相連建地共 7,218.35 平方呎（可併地皮），鄰近 Oak 街街角 • 可購 2 地重建新屋 • 地點超方便，出入機場，溫哥華便捷 • 現屋保養好，6 房 4 浴，1996 呎 • David Lloyd George 小學， Sir Winston Churchill 中學，Quilchena 小學，Sir Winston Churchill 中學校網

7761 Oak Street

• 建商及投資者喜訊，2 塊相連建地共 7,218.35 平方呎（可併地皮），鄰近 Oak 街街角 • 可購 2 地重建新屋 • 地點超方便，出入機場，溫哥華便捷 • 現屋保養好，6 房 4 浴，2045 呎 • David Lloyd George 小學，Sir Winston Churchill 中學，Quilchena 小學，Sir Winston Churchill 中學校網

發展商及投資者注意：溫東 Knight 街全買 4 塊地合併發展興建屋苑，潛力無限 $2,000,000

3698 Glen Dr.

$2,000,000

3626 Glen Dr.

• 位置佳，出入溫市中心， • 位置佳，出入溫市中心，本那比十分方便本那比十分方便 • 4 房 4 浴室，1820 方呎獨 • 3 房 4 浴室，1454 方呎孖立屋，地 3300 方呎屋，地 1454 方呎 • Charles Dickens 小學， • Charles Dickens 小學 Sir Charles Tupper 中學 Sir Charles Tupper 中學校區校區

溫西 Cambie

新盤

$2,888,000

3285 Ontario Street

本那比

3749 Portland Street

•地大 60x140(8400 方呎)，屋面積 4735 方呎 •共 5 房 4 浴室，3 層高，3 年新 •數分鐘即到 Metrotown •地庫有合法 2 房單位，助收入 •Suncrest 小學， Champlain Heights 校區

33 溫西 Marpole

34 溫東 Fraserview

$2,250,000

8318 French St.

• 與 8328 相連孖屋 • 屋面積 1,618 方呎，共 3 房 3 浴室 • 寧靜鄰舍 • 往 Granville 街十分方便 • 校網：David Lloyd George 小學， Sir Winston Churchill 中學

溫東 Killarney $1,398,000

2027 E. 44th Ave.

•投資者，發展商及買家注意 •可重建 2 層高獨立屋，共 6 房 2 浴室 •地 33x118，屋面積 1800 方呎 •主層現有客/飯廳及廚房，主人房及 2 房 •上層有 3 房，洗衣房及廚房 •數分鐘即到 Victoria Dr. •鄰近食肆，超市，公共交通等 • Laura Secord 小學 Churchill 中學校網

$2,000,000

3628 Glen Dr.

• 位置佳，出入溫市中心，本那比十分方便 • 3 房 4 浴室，1454 方呎孖屋 • 地 33x44.06 • Charles Dickens 小學 Sir Charles Tupper 中學校區

26 本那比 Central Park

$2,888,000

• 投資者及建商喜訊，具更改土地用途潛質 • 出入快車站 Broadway City Hall 及 King Edward 極方便 • 現屋保養好，2 廚房 •共 5 房 2 浴，2003 呎 • 名校網：Simon Fraser 小學，Eric Hamber 中學，Kitsilano 中學。

$2,250,000

• 與 8318 相連孖屋，屋面積 1,618 呎，26 年新 • 共 3 房 3 浴室 • 寧靜鄰舍 • 往 Granville 街十分方便 • 校網：David Lloyd George 小學， Sir Winston Churchill 中學

7757 Oak Street

• 發展商及投資者注意

$2,888,000

4474 Burke St.

• 位 Burke St.夾 Willingdon Ave.街角，2 層高連地庫 • 地大 55x120，屋面積 3,931 方呎 • 10 年新屋，共 6 房，7 浴室 • 數分鐘即到車站、公園、食肆、商店 • Chaffey-Burke，Inman， Cascade Heights 等小學， Moscrop 中學校網。

$2,050,000

7775 Thornhill Dr.

•3 層高（2 層+地庫）獨立屋 •地大 49x94，屋 2737 方呎 •共 6 房 4 浴室 •地庫有合法單位，可出租 •鄰近 SE Marine Dr 交通方便 •可步行到食肆，公車站，市場 •校網：Sir James Douglas Annex 及 Laura Secord 小學， David Thompson 及 Sir Winston Churchill 中學

溫東 Renfrew $1,388,000

1145 Rossland Street

•地大 33x120 方呎 •屋面積 2,096 方呎 •共 5 房 2 浴室 • 校區： Sir Matthew Begbie， Laura Secord 小學， Templeton 及 Vancouver Technical 中學

溫西 Kitsilano

$2,000,000

1123 E21st Ave., 溫東

• 位置佳，出入溫市中心，本那比十分方便 • 3 房 2 浴室，1763 方呎獨立屋 • 地 33x84.85 • Charles Dickens 小學 Sir Charles Tupper 中學校區

新盤

6262 Doman St.

•Killarney 最優越地段 •2 層+地庫獨立屋 •地 40x129（5230 方呎） •屋面積 3095 方呎，共 7 房 5 浴室 •鄰近餐館，糕餅店，公園，圖書館及公共交通 •校網：Dr Geroge M. Weir 及 Laura Secord 小學，Killarney 及 Sir Winston Churchill 中學

$1,988,000

309-2565 Maple St.

溫東 $2,680,000

溫東 Fraser $1,988,000

747 East 23rd Ave.

• 位西 10 街夾 Maple St.交通方 • 溫特色屋，保養佳，光猛，溫馨獨立屋 • 地大 4,016 方呎，屋 2,204 方呎，16 便，地點優越年新 • 1,573 方呎柏文，1 年新，好校區 • 2 層屋共 6 房，4 浴室，3 廚房 • 共 3 房 3 浴室開放式間隔 • 有 1 合法單位，可出租 • 2 左右車位，儲物櫃 • Charles Dickens 小學，Sir Charles • 可出租及養寵物 Tupper 中學校區

溫東 Renfrew $1,388,000

2942 Georgia Street

•地大 33x105.5 方呎 •屋面積 1,784 方呎 •共 5 房 2 浴室 •鄰近食肆，商店，公共交通，超巿，Templeton 公園等

溫東 Knight 每間$1,368,000

3641/3643 Knight St. •􀄁 􀄌孖屋，面積 1,135 方呎 •位 Knight 街夾 E. King Edward Ave. •共 5 房 2 浴室，7 年新 •步行到學校，食肆，超市等 •校網 Lord Selkirk Annex 及 Laura Secord 小學，Gladstone 及 Vancouver Technical 中學

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(7 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

Fred Choy Personal Real Estate Corp. Commercial Top 20 Winner

超過 28 年房地產經驗

蔡江忠

主席大獎

名人大獎

白金大獎

4854 Victoria Dr.溫哥華 $4,698,000

3747 W.10th Ave.溫西 $3,988,000

• Point Grey 區，西 10 街近 Alma 街 •罕有約 2,725 方呎零售單位 •現有 3 租客 •大量保安車位 •每年淨收入約$108,934 •投資首選

27235 Fraser Hwy, Langley

604-880-3462

終生成就獎

$1,398,000

•位 Langley 市中心， Aldergrove 地段 •3 個零售舖位共 8625 方呎 •C-2 zoning •可改建 5 層高商住公寓

•地大約 63.98'x98.02' • Zoning C-2（commercial） •建築面積：約 3,508 方呎 •現有租客 Auto Body Repair Shop •每年收入 $44,000 •租約至 2019 年 9 月 •可重建為商住物業，潛力無限

3479-3499 Kingsway, 溫哥華

$17,300,000

•物業面積 20,340 方呎 •1970 年建成 •共有 29 柏文單位及 10 商業單位出租 •41 個室內車位及 4 個室外車位 •C-2 zoning

1282 Kingsway 溫哥華 $3,980,000

25241 Dewdney Trunk Rd, Maple Ridge $1,700,000

• 2 層高結實商業物業 • 位繁忙 Kingsway 夾 Knight 街 • 有餐館租客至 2020 年 4 月 • 二樓有 3 房單位，以月租租出 • 每年總收入約$80,400，淨收入$62,400 • 地約 4,114 方呎，物業有大量翻新 Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca

結實 3 房獨立屋，座落於 6.25 英畝大地上，位於 Maple Ridge Dewdney Trunk Rd 夾 Central Websters 街角，1972 年建成，RS-1 Zoning，靠近學校、公園、商店，10 分鐘車程即到市中心，每月租金收入：主層$1,400，下層$1,100，工作室$950，絕對是高收入或可持有的理想物業。

王秋萍

蔡尚輝

Pacitachua.com

edisonchua@gmail.com edisonchua.com

John Lu 盧俊達電話：604-782-0261

Pacita Chua Oakwyn Realty Ltd. Edison Chua P.R.E.C. 604-808-8610 604-728-1939 Pacita.chua@shaw.ca

精通國語，粵語，英語

Email：Johnlu@royalpacific.com

徵求：樓市暢旺！如欲出售閣下物業，請致電免費評估物業!

1206-7362 Elmbridge Way 獨家新盤新盤 $720,000

unit 910 at Concord Gardens 讓

轉樓花

D SOL

509-8033 Saba Rd. $488,888

D SOL

Royal Pacific Realty (Kingsway) Ltd.

免費估價，土地買賣，舊屋翻新，最新樓花買賣信息保證 VVVIP 第一批簽約購買，歡迎隨時致電詢問，另有更多高性價比樓花，如 Station Square，Kings crossing，Sussex 等等。

手提：604-230-8139 公司：604-266-8989

4330-4332 Main St., Vancouver 緬街夾東 28 街 $2,888,000

列治文 FLO 2 房 2 廁，892 呎角落單位，落地溫市中心 Yaletown 之 Oscar，單邊，2

D SOL

美景大玻璃窗，木地板，不銹鋼電器。前後式房 2 浴室，747 呎柏文，部分水景，大儲特長車位，1 儲物櫃，近大統華，天車站。

19-7088 Lynnwood Dr. $438,888

1480 Howe St. 溫西

新盤

D SOL

樓花轉讓， Vancouver House 由 Westbank 精心建造，推出後數周便火速售罄。

1603-7979 Firbridge Way

$499,999

D SOL

1705-1295 Richard St. 新盤 $860,000

ANNA CHENG 鄭婉霞

#3010 向東，549 呎，1 房 1 廁，30 樓，86 呎陽台，$830,000。 #303，400 呎，1 房 1 廁加露台$650,000， 2018 年夏季入伙。 #2611，415 呎，開放式 studio，$699,000

物間，向東南露台，設施齊備。

803-6971 Elmbridge Way列治文減價

$660,000

D SOL

Onni 興建‘ORA’新裝修 3 年新柏文， 773 方呎，2 房 2 浴室，不銹鋼電器，仿木及硬木地板，柏文設有泳池，熱水浸浴，娛樂室，桑拿，屋頂花園等。步行到列治文中心，仍有 2-5-10 新屋保養。

Stella Tse 謝淑珍 604-862-8989

Sussex by Townline 本那比樓花 773 呎高層 2 房 2 衛，東南朝向，1 車位 1 儲物室，中央空調，2020 年落成。售$937,000

tserealty@gmail.com 精通國、粵、英語

Richmond 1802-3333 Corvette Way18 樓頂層 $1,388,000

Metrotown Station Square 5 溫市東靚區，Argle 夾 41 街，38.5x122 呎地，連後巷屋共 10 房，6 全浴，2 個半浴，主屋上層四房，三浴，其中有 2 套房，主人房及另一房有陽台，可望遠景，主層 10 呎樓底，中西式廚房，不銹鋼冰箱，抽油煙機，爐頭，洗碗碟機，中央冷氣，大陽台，客廳，入口，廚房大量入牆櫃，下層有 2 套 2 房 1 浴單位可出租，每套約 1200 呎，一套有租客月租$1400。後巷屋有 2 房 1.5 浴，現有租客月租$1600，一車房，正門向西，高級外型設計，價$3,000,000。

暢旺商舖黃金地段罕有商舖出售，緬街（Main Street）是溫哥華東西區的交匯中心，是美國遊客必到的著名食街和購買本地貨的聚匯處。物業位於緬街夾東 28 街，餐館商舖林立，人流旺盛，寬闊大地舖約 1200 平方呎，生意旺，月租 $5137，二樓大裝修美觀，1290 平方呎，3 大房，大廳，大廚廁洗衣間，月租$2300，年收租約$89,000，長期好租客，地 25 呎 x110 呎，C2 商住用地，發展前景無限，好過買屋收租，欲購從速，請勿騷擾租客！

兩房一衛冷氣房約 678 呎東北（Deer Lake）朝向，德國 Miele 家電，包一車位和儲物室 2021 落成，現在只售＄768,000 成交有 5000 折扣

Metrotown Station Square 4，2 房 2 衛 1 書房 6080 Mckay

SOLD

單位大裝修美輪美奐，5 年新石屎大廈，著名 Richmond Wall Centre，由 Westin Hotel 集團建造，18 樓頂層 1306 平方呎，全新德國製地板，全新電器等等，2 大房和特大衣帽間，可加設書房，有河景，鄰近所有大型購物商場，人見人愛。

暗盤：86 套單位收租石屎大廈，年租收入可達 $300,000 至$400,000，地大約畝半，發展潛質高，有意者請來電查詢。

40 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

▲新盤： BC 內陸 Vernon 約 4 小

DOMINIC FUNG 馮國光

明報地產金頁

CCIM

dominicfung@interlinkrealty.ca 604-729-3117 E-mail: www.dominicfung.com MANAGING BROKER 網址： www.interlinkrealty.ca DIRECTOR OF COMMERCIAL DIVISION (2003-2008) OF GREATER VANCOUVER REAL ESTATE BOARD 27 年經驗

▲新盤：

時車程屬 Okanagan

▲新盤： West Coquitlam,

Lougheed Height I Lougheed Height 2

Lake 區約 1.5 Acre 地 8000 呎商舖及維修廠

名發展商 Bosa 名發展商 Bosa

房，現代車行代理租

Project 25 樓向西 Project 21 樓向西

客，減售$2.35 Million。

北 Corner Unit 2 房南 Corner Unit 2 房

BC 內陸筍盤：列市公寓，2 睡房

2988 Sunshine Valley

Rd., Merritt 約 2.5 小時車程，96 Acres 農場連多棟房屋，只賣 $280 萬

1 廁，約 727 呎加 2 廁，約 756 呎加

2 廁，約 993 呎，近 198 呎露台，獨家 391 呎露台，獨家 Granville and Assignment Sale Assignment Sale No.3 Rd. $73 萬 $68 萬 $69 萬 9

604-771-1878

欠人相

“西、北溫地區最好的銷售團隊” ，為您提供最專業的服務。歡迎瀏覽專業網站，搜尋自己心儀的物業。

website: edwardlinrealty.ca

座落於 White Rock 海景柏文樓花 FOSTER．MARTIN

詳盡資料及圖片請瀏覽 Edwardlinrealty.ca

客戶選購前，通過林伯預約參觀展示中心，會享有林伯為你們取得額外的特別折扣優惠，勿失良機，機會難得。

新盤

澤天達

Edward Lin(林伯)

LEGEND LEGEND LEGEND LEGEND

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產

Jatinder Sandhu www.jatinde www.jatindersandhu.com dersandhu.com ACCORDING TO OFFICE STATISTICS Masters

Top 1% of All Gold Master Medallion Club

Sutton Masters Award

2017 年已售出 72 間 Cel:604-377-2051 Off:604-273-3155 group seafair realty

10280 NO. 6 ROAD, East Richmond

罕有 5.9 英畝農地設有 12,462 呎大宅，寬敞開揚，宏麗大堂，高樓底玄關。地點方便，數分鐘可達購物區、哥爾夫球場及康樂中心。可步行至泳池、電影中心。靈活間隔，設有獨立保姆間合和長者一起居住的大家庭，設有家居辦公室。8 睡房，12 浴室和五車車庫。屋後設有 $5,180,000 藍莓場。需 24 小時前約看。

新盤

“Moncton”30 間全新豪華獨立屋，列治文目前唯一大型永久分契地住宅!

列治文獨棟別墅錦繡生活的精髓 Moncton 位於列治文極具標誌性的 Steveston Village，匯集都會便利，綠化帶，名校，便利的交通與壯麗的西岸美景。三十間獨棟別墅社區有多種戶型選擇，由名師設計，佈局實用開闊，配以名牌家電組合，並排雙車庫，水療式衛浴與空調，更是卑詩省首個以太陽能供電，目前唯一可供出售的永久地契分戶社區。每戶配有最先進的屋頂太陽能光伏能源板和室內供能監測系統，為您帶來另一層次的生活便利。 5566 MONCTON STREET, Steveston South, Richmond, $1,988,000 室內面積 1956 呎，4 睡房和 3 浴室

展銷中心 5577 SHINDE STREET, Steveston South, Richmond, $1,738,000 每天下午 1-5 時開放室內面積 1834 呎，3 睡房和 3 浴室（周五休息）

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

LAI-WANG CHOW P.R.E.C.,

KARAN BIRING 604-728-5990

karanvirbiring@gmail.com 5656 Clinton St., Bby $1.548M 5658 Clinton St., Bby $1.548M

本那比

孖屋

West Coast

7900 Willowfield Dr., Rmd.

1968 Nassau Dr., Van 三層$2.4M 東區 Fraserview

溫東 Fraserview 區，地 33'x123'，南北朝向，主屋近 2,800 呎，全屋地熱，HRV。另加 Laneway House，2/5/10 新屋保養。

(國、粵、英語)

604-273-3983

82 East 40th Ave., Van. $1.988M 溫東新盤

503-6088 Minoru

7450 Humm St., Van

列治文 Quilchena

東區 Fraserview

列治文 Quilchena 小區，寧靜內街，地大 60'x128'，室內近年品味裝潢翻新， 3 房+開放式書房，全屋 2073 呎。

溫東 Fraserview 靚屋，安靜內街，全新三層高獨立屋＋後巷屋，主屋室內面積 3900 平方呎，地庫含一個兩房合法出租單位及一個一房單位，獨立門戶，全屋 9 房 7.5 廁，全屋地熱，No GST，2/5/10 全屋保養。

列治文最佳地段，Richmond Centre 樓上，寧靜開揚，向東光猛三房兩全廁，兩車位，水泥柏文，保養絕佳。

2907 E. 6th Ave., Van 三層$2.4M 東區新盤

2052 E.49th Ave., Van. 三層 $2.20M

6663 Nanaimo St. Van. $2.28M/一間

Renfrew

列治文 Brighouse

D L O S

新盤

東區 Killarney

B.F.A

604-377-4881

Amex Sunrich Realty

604-257-8888

D L O S

本那比 South Slope 相連孖屋兩間，地 33'x124'，室內面積 1980 平方呎，全屋 5 房 4 廁，含一或兩房出租單位，2-5-10 新屋保養。

鄒麗宏

2014

(English)

溫東 Main 街以西，33'x125'，地長，平整有後巷，南北向，租金收入穩定，交通方便，用來收租或建新屋+車房屋皆可。

3970 Parker St.,Bby 兩層 2.20M 本那比新盤

東區 Killarney

代建新屋

代建新屋代建新屋

溫東 Renfrew 區全新三層高獨立屋連後巷屋興建中。2017 春季入伙，地 33'x122'，南北朝向，主屋約 2800 呎，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養。

溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向，可代建主屋連合法出租地庫單位，逾 3300 平方呎，再加後巷屋，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。

溫東 Killarney 區，兩塊相連住宅地，各 33'x122'，可代建新屋，已有圖則，主屋三層，2776 平方呎，樓上 4 房 3 廁，地庫含兩租單位，價錢包 2 房後巷屋，2/5/10 新屋保養。

北本那比 Willingdon Heights 全新兩層獨立屋，雙車房，室內面積 2520 平方呎，全屋 6 房 4 廁，正層有一兩房合法出租單位，及一個一房一廳單位，全部獨立門戶。

6600 Block Dawson St. Van. $1.95M（地）溫東暗盤 Killarney

4600 Block Commercial Dr. 夾E.31 Ave. 三層 $2.20M 溫東暗盤

6926 Heather St. Van. $3.60M

另有優質暗盤歡迎致電鄒小姐查詢 604-377-4881 近期售出記錄

Vancouver West 溫西 1007-777 Richards St. 2708-777 Richards St. 2975 West 32nd Ave 2599 West 35th Ave 3407 West 35th Ave 3865 West 36th Ave 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.

Victoria

西區 South Cambie

代建新屋溫東 Killarney 區最佳地段，平正靚地，40'x141' ，售$1.95M，可承建新屋，可建逾 3900 呎大屋加後巷屋，詳情請致電鄒小姐查詢。

Vancouver East 溫東 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr

溫東 Victoria 區，地 33'x122'，寧靜內街，交通方溫西 South Cambie 區，地 58'x120' 屋 58 便，信步即達 Victoria Dr.域多利購物區，可代年室內面積 3240 平方呎。樓上 3 房 2 廁，樓建新屋，室內面積 2800 平方呎，有後巷，可建下 3 房 1 廁。有裝修，租金收入$4300/月。後巷屋。詳情請致電鄒小姐查詢。

D D L L O S SO Burnaby 本拿比

5891 Bryant St. 5893 Bryant St. 5687 Clinton St 6909, 6915, 6921, 6931, Balmoral St 5155 Norfolk Ave 5157 Norfolk Ave 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St

Coquitlam 高貴林

Richmond 列治文 1503-8288 Lansdowne Rd. 12246 Greenland Dr. 1907-6068 No. 3 Rd 9920 Bates Rd 8180 Fairdell Cr 7220 Afton Drive 6371 Udy Road 7600 Lang Place 10220 Buttermere Dr 603-10155 River Dr 1506-7328 Gollner Ave 712-5860 Dover Cr 1512-7788 Ackyrod Rd 267-8140 Williams Rd 3411 Semlin Drive 1602-5233 Gilbert Rd. 10260 Westminster Hwy 1907-6068 No.3 Rd. 107-7800 St. Albans Rd.

55 - 1338 Hames Cr

New West 新西敏 903-1000 Quayside Dr

Delta 三角洲 5383 Westminster Hwy

North Vancouver 北溫 421 St Andrews Ave 3266 Loraine Ave

West Vancouver 西溫 2545 Lawson Ave.

驗屋權威

為你打開

孔令輝註冊驗屋師 (BPCPA # 47583)

安居置業的大門

Vancouver Professional Home Inspection Service Inc. 專驗新舊房屋，柏文及商業樓房 James 擁有多年專業驗屋經驗，持有 CMI 資格，為 BC ASTTBC， BCIPI，canNACHI，InterNACHI 會員多次參與本地電台及社區房屋檢查講座，曾任房 BC 省地產公司管理 (Manager) Near 20 years of Real Estate Sales and Management experience

驗屋立場獨立公正，詳盡報告，及彩色圖片( CD)，提供永久專業保養意見

紅外線輔助驗屋

逢星期四隨明報附送大溫地區超過 300 要點免費派發！

中、英文服務，查詢請聯絡：

Douglas Koong, Certified Inspector 604-722-9292 BPCPA Lic. 52072

如需要查看驗屋師的專業資格 BPCPA http://www.consumerprotectionbc.ca/businesses-home-inspectors-home

James Koong CHI,CMHI,CCI,CMI

國、粵、英語服務大温哥華熱線: 604-722-9292

42 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

REBECCA 潘太

售出超過 1300 個樓盤

手提：604-220-1338

網址：www.rebeccapun.net

東本那比城市屋18-7500 CumberlandSt.$938,000 $899,000 北本那比城市屋 220-368ElesmereAve.$638,000

▲三層城市屋，24 年新，三面單邊，樓上 3 房 2 廁，正層特大客飯廳，家庭室，廚房 3 年前翻新，花崗石枱面，不銹鋼雪櫃等等，土庫有特大遊戲室（可作睡房），1 廁，全屋共 1,861 呎，連屋雙車房，近中小學及交通。

▲兩層城市屋，9 年新，樓上兩房兩廁，正 ▲溫東 Renfrew Heights 靚區，地 33x105.5 ，27 年新，兩層紅瓦頂屋，共 1826 層 9 呎高樓底，花崗石枱面，噼啪地板，不（3483 呎）銹鋼電器等。有露台，一手屋主，保養良呎，樓上 4 房兩全廁，樓下客飯廳，廚廁齊，特大家庭廳，有後巷，雙車房，待維修及裝好，共 926 呎，一車位，近學校、公園、修。近 Joyce 及 29 街天車，步行至中小學圖 Kensington Plaza 購物與餐館。書館，快者得！

溫東地大溫特式屋 33 年新 $1,699,000 750 E 52nd Ave.

▲ 地大 43.6x97.3（4242 呎）有後巷連屋雙車房，歐洲建築商特大雅潔屋。樓上 3 房，樓下 2 房共 2539 呎，3 個半廁，特大陽台及露台。近餐館、銀行、學校及公園，巴士直達市中心，鐵道鎮及 UBC，一手屋主，保養良好。

溫東水泥柏文 3 年新

北本那比孖屋

$1,598,000

溫東城市屋 5196 ChambersSt. $1,188,000

售已已售

售售已已已售

$848,000

17/F 1618 Quebec St.

售售西北，1 房加書房，700 ▲全新孖屋，5 房 4 廁，12 呎高樓底，有 10 已已已售年保養，另 1 房單位獨立出租，地熱，硬木 1523-1525 Sperling Ave.

▲全新城市屋，有獨立一房單位可出租，或自用。共 1,396 呎，3 房 2 廁另 1 房 1 廁獨立單位，不銹鋼電器，2 廚房，步呎，近科學館、奧運村，天地板，有後巷雙車房，近中小學，SFU，公行至公園。有後巷車棚，近 Kingsway 餐車及市中心園及高爾夫球場。館，購物。 ▲ 17 樓有福溪及山景向

全新樓花

北本那比 2 房加書房

$940,900

高貴林港城屋

$538,000

售已已售

售售已已已售

37/F Brentwood Hillside

溫東水泥柏文

$715,000

售已已售

▲ 37 樓 2 房加書房，977 呎，另大露台 392 呎，2 年後建成，近商場及車站。

列治文 2 房 1 廁 $460,000

售已已售

5/F, 8288 Saba Rd. ▲ 18 年新，5 樓，向東及

16/F, 5665 Boundry Rd.

#63-2422 Hawthorne Ave. 北有露台，冬暖夏涼，2 房，有露台， ▲ 20 年新單邊兩層城市屋，2 房 2 全廁，共 1198 ▲數月新，兩房兩廁+書房（764 呎） 1 廁，共 785 呎，近天車站，Richmond Centre，呎，直接落土庫前後泊兩車位車房。五年前屋大單邊向東及南，冬暖夏涼，有中央公園及城市裝修，步行至中小學，近交通購物，西岸快車站。 Public Market 等。景，一車位及貯物間。大廈有健身室，泳池。

2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C

JOE CHAN,

! !" "# #$ $

!!""##$$%%&&''$$(())((((

請電 604-830-0388

SuttonWestCoastRealty 8300388@gmail.com｜www.joechan.ca

#205-6658DowAve.,Burnaby 新盤

樓花轉讓

Metrotown 中心本那比高層水泥柏文，29 樓，2 房 2 浴，811 呎，有大陽台， 2018 年底完工，由著名發展商打造，高級建材，石英枱面，不銹鋼電器，電器全齊，木地板。有靚市中心景，步行數分鐘可達 Metrotown 商場、天車站，有車位。詳情請電給我。叫價 $800,000。 Midori, Metrotown Burnaby

#508-7178CollierSt., Burnaby 新盤

手提：604-788-4549

D L O S

#1101-1860RobsonSt.,Van. 新盤

$598,000

列市中心地段，列治文商場對面，Brighouse 天車站，交通方便，時尚 1 睡房+書房柏文，650 方呎，1 年新，向南，有蓋露台連帶戶外平台共 325 呎，可供娛樂，石英石桌面， S/S 電器，1 車位，隨時可入住。

Email:johnnyzeng2014@gmail.com

6383 Mckay Ave Burnaby 樓花轉讓

Gold House 北樓 1 房 1 衛+大陽台，570 呎。格局好，地處中心地帶，生活交通便利。預計 2019 年 5 月交屋，僅售 658,000。暗盤

溫哥華 Quilchena 區學區房，地大 6216 呎，4 房 3.5 衛，步行可達 PW 中學，現有好租客，投資或自住的最佳選擇，僅售 409 萬。

暗盤

本那比 Upper Deer Lake 區，南北朝向，地大 7672 呎，經驗建商，可代客建屋。

暗盤

本那比 Upper Deer Lake 區，南北朝向，地大 6250 呎，景色優美，經驗建商，可代客建屋。

溫西市中心 Downotwn，豪華水泥柏文，無敵靚景，3 房 2 浴，共 1566 呎，雙車位叫$1,699,900

D D L L L O O S O S S D

911-6188 No 3 Rd. Richmond R2223310

Johnny Zeng 曾蒙福 778-898-6081

本那比高層水泥柏文，2 房加一書房 2 浴共 1048 呎向東南面向大花園。靚景。新地板，新油漆。新一樣。叫$738,000

D D L D L L O O S O S S

email:lvtanchiuy@yahoo.ca

新盤

本那比中心 Metrotown 高層水泥柏文，2 房 2 浴。4 年新，959 呎。花園靚景，清靜光亮有大陽台。新德國高級電器，步行幾步可到 Metrotown 商埸、大統華、天車站，超方便。保養新一樣。雙車位雙儲物室。僅叫$838,800

D D L D L L O O S O S S

LOUISE UY 黃陳美琪公司：604-273-3155

CGA.,CPA

連續 20 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎陳守迅房地產經紀精通普通話，粵語和英語，免費估價

" "

售售已已已售

溫東 3185 E. 29th Ave. $1,299,000

新盤

售售已已已售

President's Club Rebecca Pun Realty Ltd

! " ' (# #$ $% )& * + , !!

十年榮獲地產局銷售最多首 1%最高榮譽總統會大獎榮獲地產局金牌經紀終生成就獎 1992-2017

! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1

明報地產金頁

為你打開

安居置業的大門逢星期四隨明報附送大溫地區超過 300 要點免費派發！

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

􀳫2008，2010-2014年大溫地產局首1%President's Club 􀳫1999-2016年大溫地產局首10%MedallionClub 􀳫 SuttonGroupMasterAward CCIM CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM) Personal Real Estate Corporation

陳元富 Roger Chan

認證商業地產投資顧問

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名

MASTER

West Coast Realty

新溫哥華 Victoria 域多利街夾 36 街，30 座魚湯 31. 列治文漁人碼頭 3 房美容 Spa 店，面對碼頭最旺溫東 Hastings 近 Victoria 域多利 90 20. 米線港式茶餐。商業抽氣酒牌齊，大儲物間。只售位，5 年新約，裝修靚。售 6 萬 8 座中餐，設備齊全大廚房，有酒牌，門前大 13 萬 8 32. 新溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅店，停車場，2,400 呎，熟客多。售 13 萬 8 21. 新列治文 Bridgeport 路近 McLennan 小商場，

11.

各式餐館 1.

新

減溫西 4 街夾 Burrard 街 48 座早午西餐廳，東主已營 55 年。商業廚房酒牌齊，新 5 年約，工 12. 作時間短。售 11 萬 9

減溫東 Commercial 夾 2 街 38 座法式及地中海餐，商業抽風廚房及酒牌。已營 11 年，可改餐。售 16 萬 5

溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已營超過 20 年。售 15 萬 8

米遜 Mission 市中心 Lougheed 公路街角位生意連物業出售。地 13,150 呎，獨立物業 4,000 呎，大停車場；130 座雜碎中餐，商業大廚房酒牌齊，年年盈利，東主退休。售 145 萬

已售

溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業廚房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬 8

14.

本那比東近二埠 6 街夾 13 街 40 座星馬餐，商業抽氣，租平。售 7 萬 9

溫東 120 座老牌上海菜館，設備全齊大廚房，方正餐房及專用停車場。已營廿多年，東主退 15. 休。售 32 萬 9

溫市中心 Royal Center 商場食物廣場， 16. 自助沙律吧，利潤高，簡單易做。5 天工作時間短。售 9 萬 9

23. 24. 25.

蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日本壽司店，租平，$2,100/月，包地稅。只售 6 萬 9

26.

溫西百老匯 Kitsilano 區 30 座日本壽司店，原位多年熟客多。售 12 萬 8

27.

減

溫東 Kingsway，130 座著名中餐，已營超過 10 年，獲獎無數，熟客多，設備齊全，並設專用停車場。三千多呎，租全包 8 千餘。只售 26 萬 8

17.

列治文市中心商場 250 座海鮮點心酒家，一年全新裝修，2 大 VIP 房，設備全齊大廚房。售 68 萬

18.

減列治文 3 路夾 William 路 Safeway 超市旁 80 座西餐廳，已營廿多年，商業廚房冷房酒牌齊，大停車場，5 年新約。只售 19 萬 9

已售

10.

溫東菲沙夾 47 街 86 座中西日餐，人流旺。設備齊全商業廚房，大冷房冰庫，壽司吧。 2,300 呎。售 14 萬 9 新

28. 離溫一小時 Abbotsford Auto Mall 旁商場 40 座日本餐，多年營利，韓國東主已營 15 年。設備齊全商業廚房，有酒牌，保養極新。售 22 萬 29.

19.

列治文 Cambie 夾 6 路輕工業區，48 座早午西餐及亞洲美食。商業抽氣，專用車位。2, 834 呎，大冷房，特大工作間。5 天工作，潛力無限。售 9 萬 9 新

已售

門

30.

營 15 年，東主退休。只售 7 萬 9

34.

素里/三角洲 120 街商場 180 座海鮮點心酒家，5 千餘呎，全新裝修大廚房、貴賓房、大停車場、 35. 租金特平。售 65 萬新

新溫市中心天車站及 Seabus 小輪 Waterfront 站商場，La Prep 咖啡店簡餐，人流極旺。售 9 萬 9 新溫東 Nanaimo 夾 Broadway 百老匯 140 座海鮮點心酒家，設備齊全大廚房，獨立貴賓房，寬大餐房，約 4,000 呎，設 13 車位。售 18 萬 8 新溫東 Main 街靚位 120 座海鮮點心酒家，商業大廚房，有酒牌，地庫大儲物間，租平。售 29 萬 9

36.

列治文市中心公共市場對面海鮮燒臘肉食店，已營 20 多年，固定批發客戶，設備廚房燒爐全齊。東主退休承讓，多年營利。售 19 萬 9

列治文商場著名眼鏡店，年營 140 萬，純利

新

溫市中心 Yaletown，Unihealth 連鎖經營保

健推拿針灸按摩店，大量客戶。售 5 萬 9 新

列治文漁人碼頭禮品店，位處碼頭入口遊

客必經靚位，已營 15 年，退休出讓。售 10 萬 8

37.

新溫東 Fraser 菲沙夾 King Edward 街 6 座髮型屋，已營多年，租平，設美容房分租。售 4 萬9

投資/收租/商業/出租物業 38. 溫市中心 1133 Granville 近 Davie 娛樂區，全新商業旺舖。地舖 2,607 呎。年租$36

新列治文專利連鎖經營激光耳穴治療中心，有效治療戒煙酒癖癮等。租平，包訓練兩星期， 39. 無需經驗。只售 3 萬 5

二埠 New Westminster 哥倫比亞醫院附近，3 座男士理髮店，全新裝修，人口密集生意好。售 5萬2

新

超 22 萬，退休出讓。售 88 萬

新高貴林港餐館投資分契物業，2,863 呎，租客經營中餐館，租約到 2021 年加 5 年，淨租年收$51,600。售 153 萬

www.rogerchan.ca 載有更多資訊及圖片 Personal Real Estate Corporation

周刊多元化星期五

星期四

星期三

Royal Lepage Westside

周刊

活健康生

新素里南 King George 夾 23 街小商場 70 座中餐雜碎，設備齊大廚房、酒牌停車場外賣多。售 23 萬8

其他生意精選

新

減列治文 5 路近 Williams 小商場，馬來餐/ 中餐外賣店，租平大廚房。只售 5 萬 7

系出

已營超過廿年，零售及批發客戶。人流極旺，退休

50 座印度餐館。商業抽氣廚房、貴賓房、門前大量車

出讓。只售 12 萬 9 位。1,320 呎，月租$3,200 全包，可改餐。售 19 萬 5 溫市中心 Robson 街夾 Hamilton 總圖書館新新西敏 New Westminster 大商場 2,300 呎 33. 新 22. 溫東 Victoria 夾 41 街 75 座中餐館，超大廚房大樓 Salad Loop 自助沙律吧連鎖店，租平、爐具齊、地庫大儲物室及 3 房閣樓辦公室。2,900 果菜店，三年前大裝修。正商場入口，人流最旺。易做時間短。售 15 萬 9 呎。售 12 萬 8 旁有 Starbucks，政府酒舖，及 Safeway 超市。已

13.

減

生意買賣專家 604-307-8288 網址：www.rogerchan.ca

183 2 0 1 72 0 2·2 逢星期三隨報附送

HY ALT HE

ING LIV

體秘密標透露身健康指一種？你是哪 4 種顏色刻神隱酸痛立作贅肉、肢寶寶截差點讓小線頭

手指是

肥胖分

一組動

203

襪子裏

201 0 7·1 7 2

1222

期

逢星期

版) (加西月 29 日

2017 RTY GOLD

MING

您最值得信任

PAO

PROPE

之地產買賣顧

問

樓精選

本周睇

P.48 ........ ........ . P.52、70 ........ 視 ... ............... .... P.55 樓房透 .. ... 選 ... ............... P.56-58 金頁精 .. ... 率 ... ............... .... P.59 按揭利 .. ... 題 ... ............... P.60-62 金頁專 . ... 輯 ... ............... .... P.63 樓花專 .. ... 遞 ... ............... P.64-65 金頁速 . ... 欄 ... ............... -8026 金頁專 ... 間 ... -8988 FAX：604-231 -8628 創意空 FAX：604-662

P.68-69

V6V 2N1 B.C., CANADAV6A 1X3 電子版 PLACE, RICHMOND,B.C., CANADA 地產金頁 PARKWOOD VANCOUVER, STREET, HEAD OFFICE：5368 KEEFER RICHMOND OFFICE：#135-139 CHINATOWN

TEL：604-231 -8118 TEL：604-662

MING

您最值得信任

WE EKL Y

水一周後突然溺斃薑精抹頭皮找回茂密黑髮季上班族這樣吃 5 秒瘦腹運動增肌燃脂解便秘腸胃換

索引紀廣告地產經 P.66-67

報附送

四隨明

da.com/v

gpaocana

www.min

周刊

LIV ING 14 4 歲童游

濕湯內保喝美容

容祖兒

HE ALT HY

Centre

曉傳戶，家首選買賣

年 6

PAGES

梅嘉明

Fred Moy38 604-830-39

健康生活

PAO

PROPE RTY GOLD

之地產買賣顧

梅嘉明

問

買賣 Centre 首選，家傳戶

曉

第

PAGES

Fred Moy 604-830-39 38

2017

1223

期

(加西版) 年

7 月 6 日 www.min

地產金頁電子版

gpaocana

逢星期

地產經 da.com/v 紀廣告 an 索引樓房透視 P.70-71 按揭利率 ........ . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 金頁專 . 題 ... ............... .... P.53 本周睇 ........ 樓花專樓精選 ........ ...... P.55 輯 .. .

RICHMOND CHINATOWN HEAD OFFICE：5368 OFFICE：#135 PARKWOOD -139 KEEFER

P.72-73

.... ... 金頁速遞 ... ............... P.56-58 ... .. 金頁家居 ... ............... .... P.59 ........ 金頁專 ........ . P.60-61 欄 ..

... .... 安居樂 PLACE, RICHMOND, 業 ... ............... P.62-64 STREET, ........ VANCOUVER, B.C., CANADA ........ ...... P.65 B.C., CANADA V6V 2N1 ... P.6 TEL：604-231 6-67 V6A 1X3 TEL：604-662 -8988 FAX：604-231 -8118 FAX：604-662 -8026 -8628

22 26

四隨明

報附送

地產經

紀*

WINNIE WINN IE LAM

林

太 The Winning Team

604.8

13.81 13. 8111 11

Winnie Lam & Associates

大溫哥

華 2007 年個人

*Source:

REBGV

總銷量

第一名

MLS 􀳏 Statistics

in 2007

益你 G i f t fo r y o u

送 CLA RIN

湯唯

第

Y EKL WE

S 產品

保養皮膚

講求策略

送

6643 Vivian 溫東區

益你

G ift f or

CLA RIN

S 產品

健康生活周刊

地產金頁

樂在明廚

星期日

星期六

Killarney 豪華款府邸，地大 40x120 呎，全新 3906 呎，設有中央冷氣，正樓層高 10 呎，地下室設有兩個獨立單位(2 房+1 房)，另有 546 呎 2 房車房屋，現在可選擇顏色組合，7 月完工。 $2,888,000

6610 Vivian 溫東

Killarney 豪華府邸，1 年新，4975 呎智能屋，採用先進科技調控燈光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式設計，正層樓高近 10 呎，客飯及家庭廳，中西式廚房，頂樓 4 套房，地下室設有電影院，酒吧及兩個獨立出租單位。另有 975 呎 2 房車房屋，地大 42x134。

$2,990,000

6206 Doman 溫東

Killarney 區 27 年歐建一首業主，2942 呎，3 層 4 房 4 廁，寬闊客飯及家庭廳，名貴雲石樓梯，地下室可作多用途活動空間，地大 37.5x129.5，兩車房。

$1,988,000

4 月 22 日（星期日） 2-4 時開放

5660 Dumfries, 溫東區

星期六周刊

加西周刊

列治文辦事處：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992

www.mingpaocanada.com/Van/

7157 Nanaimo 溫東區

近 41/域多利。大地 5474 Fraserview 靚區，30 年溫呎 45x122，屋面積 2833 特屋 2452 呎 5 房 4 廁，地兩層，主層 3 房 2 廁，地下下可作兩個獨立出租單位（2 房及開放式），雙車房，兩個出租單位月租$1000 大陽台，地 33x122， /$650。全屋雙層玻璃。 Kingsford-Smith 小學區。 $1,599,000 $1,768,000

3221 東 50 街

Killarney 區 33 年歐式 3855 呎，兩層，7 房 5 廁，正層新裝修廚廁，地板及地轉，兩主人套房，寬闊客飯及家庭廳，大陽台，地下可分兩獨立單位，南向大地 45.7x143.5，兩車房。 $2,550,000

44 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

778-318-8991

Allan Ge MBA 葛釗

Email: allange@royalpacific.com

www.allange.com

2016 及 2017 年怡富地產公寓物業銷售 #1 （公司超過 1200 名經紀） 2016 年至今已達成超過 350 宗地產買賣

Station Square 3

明報地產金頁

Station Square 2

（國，粵，英）

6000 McKay Avenue, Burnaby

新盤

緊貼市場動向，投資買賣經驗豐富！估價準，成交快，歡迎委托樓宇及樓花買賣本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station ！急需新盤！！！查看更多樓本拿比 Metrotown 鐵道鎮中 Square 二期樓花轉讓，2018 年秋季落花及樓盤請瀏覽網頁心 Station Square 三期樓花成，9 呎樓底，高檔裝修，現有以下單位轉讓，第四棟 2020 年底落成，轉讓： www.allange.com 1. 一房 585 餘呎向東南，$588,000 起第五棟有中央冷氣 2021 年底 2. 一房 600 餘呎向南或北，$638,000 起 Kings Crossing at Highgate 落成，高檔裝修，現有一二三 3. 兩房 825 呎向東向$828,000 4. 兩房 915 呎高層向西北(402 呎陽台)，$998,000 起房單位轉讓，歡迎來電查詢。 5. 兩房 995 呎，高層向西南，$1018,000

Metrotown 1 房樓花

位於本拿比 Highgate Mall 旁，有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： Metrotown 高層柏文樓花轉 1. 一房向南向北$488,000 起讓，一房約 631 呎，中央冷氣 2. 一房向西$508,000 起，高檔裝修。包一個車位及儲 3. 一房加書房$528,000 起物室，2019 年中落成，只售 4. 兩房$698,000 起 $638,000。

Southgate by Ledingham McAllister

新盤

著名發展商 Ledingham McAllister 位於本拿比南新盤，超大高端型綜合社區，內有商場學校及康樂設施，臨近天車站。即將內部發售，請即致電查詢。

4711 Hazel Street, Burnaby

著名發展商 ONNI 位於本拿比 Brentwood 超大型新盤，樓盤位於 Gilmore 天車站旁，一共十棟住宅和辦公樓，樓下有商店超市及娛樂設施。第一期即將推出，請即致電查詢。

Gold House at Metrotown

新盤

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$679,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$958,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$1,098,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,880,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,580,000

位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中央冷氣，9 呎樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 SOLD 起 4. 三房$838,000

Chelsea by Cressey

Metrotown 兩房樓花轉讓

Gilmore Place by Onni

新盤

本拿比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修。2021 年落成，現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$639,900 起 2. 兩房一衛，$768,000 起 3. 兩房兩衛，$968,000 起 4. 三房西北向，$1,280,000 起

新盤

著名發展商 Cressey 位於溫西 Cambie 夾 31 街新盤，樓盤在女皇公園對面，環境一流。水泥公寓，冷氣兼高檔裝修。請即致電查詢。

新盤

Metrotown 天車站旁兩房樓花轉讓，800 餘呎向東北，9 呎樓底，中央冷氣，高檔裝修。大樓有室內游泳池，2020 年落成，只售$918,000

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Vivian Choi 蔡慧雲

CHAIRMAN AWARD

12 yrs

www.vivianchoi.ca vivianchoi33@gmail.com

604-773-3837

♦大溫首 10%金牌經紀

連續 15 年榮獲金牌銷售大獎

現有多個誠意買家(擁有加國專業會計師證明資金實力) 欲購買各地區的物業: 包括學校、酒店、油田、診所、多層式住宅及商業用地。如有興趣出售閣下的物業請與我聯絡

Royal Pacific 銷售量最高首 25 經紀大獎

5759 Montgomery Street溫區 3300 Tolmie Ave. 列治文 100-6168 London Rd. 列治文 10120 Mortfield Road 列治文 5711 Langtree Ave., 列治文 1033 W. 50th Ave.溫西 6231 Woodwards Rd. 列治文 $4,490,000 列治文豪宅區全豪 $4,399,000 新價 $1,699,000 新盤 $2,170,000 商業 $3,850,000 新盤 $5,480,000 新價 $585,000 新盤

剛售出

獨家新盤

獨家暗盤

超過 8,000 呎大地（59×137），美輪美奐 3,925 呎屋，5 房 3.5 浴室，保養極佳，寬大客廳，家庭室接連精美廚房和早餐廳可欣賞優美後院。樓上 4 房，包括主人套房設有天窗。大量翻新包括廚房地板，雪櫃，雙烤箱，空調給杉木屋頂，熱水系統和熱水箱。鄰近著名 Olser 小學，公園， Vancouver 書院，UBC 大學車站及 Eric Hamber 中學。購物交通方便。

列治文西區美輪美奐 3300 呎豪宅，街角地 6092 呎。一手業主，清靜寬敞設有 5 房 4 浴室。陽光充沛向南後院，漫步行至 Quilchena 高爾夫球場， Terra Nova 購物中心及河堤步行小徑。步行 5 分鐘可達頂級排名 Spul'u'kwuks 小學及 Burnett 中學。請即預約！

2682 Finch Hill.,西溫

10191 Ruskin Rd, 列治文

$7,290,000

$1,988,000 於內高 11 天售出價叫

售出

高價

4649 Osler St., 溫西 $3,288,000

售出

10060 Hollycroft,列治文 $1,499,000

Steveston South "The Pier" 737 呎零售舖，設 16'9"高樓底，向 London 街,設 2 洗手間及儲物室，空調，帶 2 車位及大量停車位。

列治文 South Arm 環境清靜好區，合投資及建造全新屋！地 61x 130， 7963 平方呎大地，設有向南大後院。現有長期好租客願意留低，每月收租$2900，租客負責繳付市政府 Utility 費用。附近全新高級數百萬豪華大宅林立。可入讀著名中、小學，校區房。

列治文優越名區內最著名的街道，約 4,100 呎坐北向南全新豪宅，佔地 9,231 呎=60x153.85。共有 5 睡房 6 浴室，罕有 20 呎高樓底，2 個主人套房，3 車車庫，設備豪華完善包括家庭影院，酒窑，空調，HRV 鮮風系統等。著名學校區，購物交通方便。

溫西 South Granville 區保養極佳超過 3700 呎豪宅，佔地 55x113 呎，共 6 房 5 浴室，樓上 4 房，正層書房/睡房加全廁，地下室另有 2 房，康樂室及桑拿。橡木地板，地熱，3 車庫，手工一流，地點適中，可步行至多間學校，購物及交通方便。

7095 Quebec St.溫東 4217 Craigflower Dr.列治文 9393 No. 2 Rd., 列治文 5260 Lancing Rd., 列治文 6060 Dover Rd., 列治文 10171 No.4 Rd 列治文獨家筍盤 $1,388,000 $1,790,000 $1,299,000 新盤 $2,350,000 $2,350,000 獨家盤新盤 $1,590,000 素里巿及列治文巿出出出出售出售列治文地大 10,489 呎售出出售剛剛叫價售剛剛售內售柏文及城巿屋叫價出高於 SOLD 售出全價售剛 5 天呎接近 1 周內 1 天內，屋 2,600 7200 呎大地近叫價建地多幅 5 天內接 7148 Argyle Street, 溫東 903-8068 Westminster Hwy. 列治文 9340 Saunders Rd.列治文 5651 Wallace Road 列治文列治文西區獨家盤投資者及發展商 $2,088,000 $538,000 治文西超級豪宅區，位 $1,499,000 新盤 $1,920,000 列 Candlewood 街，9,600 呎大地，注意! 現有 3,755 呎屋。可翻新作出租叫價高於 5280 Chetwynd Ave.列治文於內高或自住，步行到著名中、小學，遠超於內售出 3 天內售出 5 天售出內售出天價生活方便。投資潛力極佳，可建 1. 罕有有景平地 Kerrisdale85'x100' 新盤 4 期價叫 1 $2,588,000 星叫 1 全新豪宅。

列治文 South Arm 方正大地 60x150（9,894 方呎），有潛質與鄰地合併銷售作城市屋發展地。現有大屋可分 2 戶出租。

售出叫價接近 10280 Springmont Dr., 列治文 10171 Mortfield Rd.

價於叫

$1,688,000

$2,499,000

2周

出

桑拿斯地王投資建地

售出叫價

高

剛售出售出近叫價 2 周內接

頂級豪宅。街角大地 61'x143'共 8786 呎。全屋 3,880 呎，設備應有盡有，華麗裝修，用料上承。樓上 4 套睡房，樓下 1 房加書房套間。設有家庭影院，IPAD 搖控智能家居系統。著名校區，Steveston London 中學及 Errington 小學，機不可失！

內售

#211- 10220 Ryan Rd, 列治文 $329,000

高於

內高於 11 天售出價叫

8700 Saunders Rd.列治文 237-12875 Railway Ave., 列治文新盤

$1,880,000 新盤內 2 星期售出價叫高於

$780,000 出售出剛剛售價叫價於叫高高於

2. 溫西 South Granville，103'x153' $4,200,000 地。 3. South Granvill 66'x128'地。售出叫價第二桑拿斯區，平地 75X125 街 4. 溫西第二桑拿斯尊貴地區，接近 $4,980,000 75'x125'地，平地。角地，屋內超過 4000 呎，保養好列治文高尚名區頂級豪宅，佔地 7,000 呎，（75x93.36）全屋 3351 呎，共 5 房 5.5 浴室。向南。近著名私校 York House 及 5. 列治文好區 66'x132'呎大地，亦後院，19 呎挑高玄關，水晶燈飾，空調，HRV 鮮風可投資出租。 $3,980,000 ，三車庫，大閘門等。設中西雙廚房及 1 房獨立單

溫西 Shaughnessy 區

Little Flower。

查看更多更詳盡的樓盤資料，請上網 www.vivianchoi.ca 604-773-3837

樓市市度最近樓市市度明顯下滑，和去年同期

" "

驗屋師 Philip Pang

2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C

! " ' (# #$ $% )& * + , !!

比較，今年 3 月的銷售減少了超過百分之二十，通常 3 月都是地產市度回暖的月份，經過 12 月聖誕節的傳統慢市，一、二月份的下雨天淡季，回暖的三月份通常都是最多銷售數字的月份之一，這個月有很多準買家迫不及待的 house hunting，準賣家也收拾心情，樂意執屋做 open house 了，筆者從事 20 多年驗屋工作，今年的三月份的生意特別少，竟然比一月份和二月份少，可見三月份的市度確實是非常慢，樓價偏高、世界局勢不穩、加息、政府辣招、外資減少等都是做成慢市的原因，有這麼多的不利因素，樓市不慢才怪，雖然銷售減少，但除了幾百萬以上的豪宅外，一般的屋價並沒有太大的降幅，因為一個最關鍵影響樓市的因素卻一直沒有改變，那是供求不平衡，特別是柏文市場，供求極之不平衡。筆者朋友兒子去年 6 月買了一兩房柏文單位，今年四月，同一座大廈相同的單位的成交價高了百分之 20，若然他去年不入市，現在只可能負擔一房單位了，這是鐵一般的事實，小市民不懂甚麼財經專家的分析，兩年前已經有專家警告本地樓市有爆破的可能，若然真的相信這些財經專家，現在就後悔莫及了，財經專家以一系列數字計算出房屋是否可負擔，這些冰冷的數字並不能真實反影實際情況，因為當中沒有親情，而西方人士和東方人士的親情是不同的，西

方人士要子女很早獨立，大學畢業後便要離開父母，租住土庫單位，把所有多餘金錢花在租金上，離開父母是訓練獨立的好開始，有不少成功人士都是很早便自立，但更多的是因此無法儲蓄金錢，要買安樂窩何來首期？很多中國人的做法卻是盡量幫助子女置業，他們甘願自己花少一點也要幫子女，這是中西倫理文化不同，沒有對或錯。兩年多前，我曾經在參觀 open house 時見到一對夫婦，男的是西人，女的是中國人，那女的非常細心的看單位，但男的卻毫不在意更對妻說： I am Canadian!，很明顯沒有幫子女置業的打算，若那時西人丈夫聽了太太的意見，他的一家人現在的命運便不同了；大溫地區來了那麼多中國和亞洲的移民，父母幫子女置業的情況有增無減，專家按年輕人的入收，計算出他們無法負擔置業，但在大溫地區若然沒有計算父母的心態和能力，是無法準確預測樓市的。 (以上只是筆者個人意見，並沒有入市參考價值。)

! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1

! !" "# #$ $

!!""##$$%%&&''$$(())((((

位。好校區。勿失良機！

♦客戶們給我的感謝信是你信心的保證

Mark Longpre, Realtor 604-562-9630 www.marklongpre.com email:mark.longpre@remax.net

新盤

周六 2-4、周日 3-5 時開放

288 W. 48th Avenue 溫哥華 $3,380,000

令人驚嘆的 4 睡房+書房＋辦工室，位於 Oakridge 2,378 方呎全翻新家庭屋，即買即住！大宅上層設有 4 房，主人房套室帶有步入式衣櫥及套浴室，加州式入牆壁櫃，特大廚房燃氣煮食爐，光猛進食間及家庭廳，寬敞客/飯廳另置有壁爐，雕花牆線， Led 照明燈式，有蓋大陽台可欣賞向南後花園美景，2 車房及車位！步行即到 Langara College，加拿大線天車站，YMCA 康樂中心，高球場及 Oakridge 購物商場，鄰近頂尖學校： Winston Churchill 及 Eric Hamber 中學，Jamieson 及 Van Horne 小學。大宅位於 Cambie 第三期發展區——潛力無窮！！

46 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

林沛鏗

林翩鴻

包 GST

604-739-9399

604-889-3663

SAMUEL LAM

JUDY LAM

日 3-4:30 時開放

新

日 1-4 開放

♦ 2017 年全國前十貸款經紀 ♦ 2016-2017 年貸款金額超 3 億加元 ♦獲獎無數，有口皆碑代理各大銀行、金融機構，最佳利率，最快批核，專業團隊，費用全免。

溫哥華地產局頒授 21 年終身成就大獎及多項金牌、白金牌、鑽石牌師傅級獎項北本拿比特大 2 房水泥柏文 $78 萬 9

5985 Angus Drive

BOSA 興建，1000 呎，2 房 2 浴，向西南，單邊，望園景，10 呎高樓底，光猛開揚，特大露台，1 車位及 1 儲物室，花崗石枱面，不銹鋼電器，步行達 GILMORE 天車站及 4 月 19 日（星期四）6-7 時開放 4 月 21 及 22（星期六、日）2-4 時 BRENTWOOD 商場。

新盤

本那比 Metrotown 區 3 房豪華柏文$139 萬 #1003-6538Nelson Ave

'MET 2' 由著名發展商 CONCORD PACIFIC 興建，向西南，單邊，1012 呎，3 房 2 浴，間隔寬敞實用，高級用料，石英檯面， BLOMBERG 高級電器，包 1 車位及 1 儲物室，中央冷氣，豪華會所設有：室內泳池，健身室，保齡球室，多用途媒體室及瑜珈室等，步行到 BONSOR 公園，社區中心及

8191 Hudson St.

已

北本那比 1 房水泥柏文$43 萬 8

新盤

售

6730 Laurel St. 位於溫西 South Cambie 區特式豪宅，地大 54x145，約 7830 呎，屋面積 4652 呎，9 年新，共 6 房，5.5 浴室，大宅建築精美，高級建材，手工一流，設有空調，地熱，高樓底，家庭影院，4 車位，Jamieson 小學及 Churchill 中學校區。

於內高周一售出叫價

#209-3811 Hastings St.

MONDEO 位於著名 Vancouver Heights 區，11 年新，600 呎，向北，清靜，間隔實用，花崗石枱面，木地板，不銹鋼電器，包 1 車位及 1 儲物櫃，近 Gilmore 天車站，約 10 分鐘到市中心及 SFU，低管理費$154.98/月，可養寵物及出租。

助你安居樂業解決貸款疑難

Elsie Tse 謝綺薇按揭經理

604-716-3369 www.elsietse.com 電郵：elsietse@gmail.com

榮獲加拿大最傑出女性獎 ET CONSULTING

排難解憂，最快地幫您找到最適合您的貸款產品

搜羅各大銀行最佳按揭利率為您度身定造最優惠貸款組合

位於 Augus Drive 靚區，數步到 Kerrisdale 購物，行 5 分鐘達 Magee 中學及 Maple Grove 小學，大地 76.5x138.5（10595 呎），室內 5344 呎，空間寬敞，高樓底， 7 房加書房，8 廁，上層 4 套房，主層客飯廳，家庭廳，書房及 1 套房，地庫有電影院，遊戲室及 2 房，獨立門口出入。豪華裝修：中西式廚房、地熱、冷氣、花崗石枱面等，3 車房，向西有圍欄後園。

最近成功案例：夫妻倆做水機的直銷生意，報稅很少，已有一套自住房。之前買下的樓花十月底成交，需要申請貸款，但是由於客戶報稅太低，而被 2 家銀行拒批 - 我成功替客戶在 2 天內在五大銀行貸下房價 65%貸款。客戶十分滿意。

Elvis Hui (Xu) 許家齊精通國、粵、英語 elvishui@elvishui.com

客戶是老移民，但長期在國內打理生意，所以加拿大報稅

www.elvishui.com

只有一萬多。客戶本身已有一百多萬的房屋貸款，這次准備在西區買一套 6 百萬的房子。我成功為客戶在大銀行貸款 3 百多萬，兩年 2.29％的利率。客戶口服心服。

Suite 600, 1200 West 73rd Ave., Vancouver, BC V6P 6G5

誠聘貸款代理多名，提供培訓 President, Residential/Commercial Mortgages

貸款要找最好的！立時致電： 604-722-0782

溫西 Marpole 區 4 房翻新屋 $2,088,000

METROTOWN 購物商場。

溫西South Cambie區6房獨立屋 $468萬

加國貸款不斷收緊，一個專業，有經驗的貸款經紀能為您

溫西豪華大宅$838 萬

#103-2138 Madison Ave. 12 年新，由著名發展商

明報地產金頁

2 層 1,524 呎，全屋已翻新，時尚廚房，花崗石枱面，6 爐頭煮食爐，雙層不銹鋼焗爐，新浴室，木地板，雙層塑鋼窗，新屋頂，雙車房，地 33'x115'，後園向西，近 David Lloyd George 小學及 Churchill 中學，年青家庭置業首選。

溫東 Fraserview 區 4 房獨立屋 $2,288,000

新盤

已

售

8046 Elliott St.

一萬呎大地（50'x200'），室內 2,461 呎，2 層，上 3 下 1，3 廁 2 廚，樓下獨立門口出入，後園向 Fraserview 高爾夫球場，新屋頂，雙層塑鋼窗，木地板，實木廚櫃，雙車房另 4 個停車位，入讀 David Oppenheimer 小學及 David Thompson 中學。

專營銀行拒批申請無需收入資產證明買地建房貸款簡易註冊認可房貸專家 Joe L. P. Chan 陳龍斌 AMP, B.Sc., MBA

Sales Manager 銷售經理 Accredited Mortgage Professional Dominion Lending Centres - A Better Way

Tel: 778-668-1668

JCHAN@DOMINIONLENDING.CA

WWW.JOELPCHAN.COM

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

關綺雪

#105-1385 W. 8th Ave., Van., BC V6H 3V9

商業、住宅貸款專家

www.sallykwan.com

精通國、粵、英語

604-377-1683 604-505-1683 Email: sally@sallykwan.com wechat 微信号：Sally6043771683

◆ ◆

2017

2017 年及多年全加國商業放貸量經紀大獎 2017 年獲選入加拿大貸款行業 “CMP 名人堂” 榮獲全加國女性放貸量#1 大獎

◆ ◆ 20 多年豐富房貸經驗、住宅、商業團隊為客戶服務

商業住宅建築

" "

非居民貸款首付 50%，無需收入證明" 無需收入證明"

! " ' (# #$ $% )& * + , !!

“ 新移民貸款首付 35%，無需收入證明；

2 3 4 5 6 7 8 9 : ; < + = > ? @ A B C

Sally Kwan

商業貸款：

你要貸款嗎?

˙土地與土地組合融資、大型發展項目融資（公寓樓、辦公樓、商住用途地產、酒店……等等）

住宅貸款、建築貸款： ˙有良好信用及有本地足夠收入證明，可獲銀行最佳利率 ˙新移民、非居民、自僱人士貸款、搭橋融資

另類貸款(住宅、建築)： ˙條件不足夠、被銀行拒絕、曾經破產、債務重整或想短期周轉人士，可安排一、二、三貸，無需收入證明，手續簡單。

購買轉按套現

! " # $ % & ' ( ) * + , & . / 0 1

政府註冊專業房貸專家，為各大小銀行、金融機構特許代理，貸款範圍遍佈全國。

! !" "# #$ $

免佣金 O.A.C.

!!""##$$%%&&''$$(())((((

近期成功個案客人買$1,500,000 物業，申請貸款，但被自己銀行拒絕。我們幫他批到$1,000,000 的貸款額，另加$100,000 透支額。重點是客人收入不夠，但好處是物業地庫有租金收入，我們可用租金收入來抵消貸款，同時只用正常利率來審批，而不是用壓力測試的高利息來審批。

活期按揭

定期按揭

貸款機構 6 個月

1年

2年

3年

4年

5年

6 個月

1年

BANK OF CHINA 中國銀行(加拿大)

N/A

2.95

3.04

3.75

4015

4.70

7.20

N/A

BANK OF MONTREAL 滿地可銀行

4.20

3.29

3.50

4.05

4.79

5.14

7.10

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.69

3.49

3.94

4.29

5.14

6.95

6.70

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.28

3.36

3.70

4.27

4.68

6.39

6.01

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.29

3.24

3.64

4.29

4.99

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

3.29

3.14

3.29

3.39

3.54

N/A

4.79

PROSPERA CREDIT UNION

4.60

3.29

3.80

4.54

3.44

6.45

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.69

3.24

3.49

4.29

4.89

6.75

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.39

3.59

4.15

4.59

5.14

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.34

3.59

4.15

4.59

5.14

6.95

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.34

3.59

4.15

4.89

5.14

7.25

THE MORTGAGE GROUP

N/A

2.99

3.07

3.04

3.37

3.19

N/A

TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.14

3.04

3.34

3.44

3.89

5.14

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.29

3.35

3.64

4.29

5.14

6.95

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2018 年 4 月 17 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

48 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

宜宜居‧溫哥華

New Home Guide 2018

一本為您打造安樂窩的指南無懼遏市政策豪華柏文逆市熱銷壓力測試下置業該何去何從時尚溫哥華把春天穿在身上春夏徒步登山好去處六條熱門初級路徑 10 種打開溫哥華的新酷方式熱門樓盤精選

當日買《明報》，同時送您《樂在明廚》，一報兩刊，超值選擇！ 4 月27 日

(星期五) 隨《明報》附送

列治文辦事處：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 I 電話：604.231.8992 I www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

全球最大地產集團全球國際銷售網絡，3 6 0 0 間分公司遍布世界 5 1 個國家

Gina Lin 吉娜

604.437.6752

www.gina-lin.com email:ginalin96@gmail.com

2 0 1 7 年榮獲科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀，B C 省第 1 名，加拿大第 3 名

中國購房團特約經紀本

• 大量中國實力買家，與中國 50 多家移民公司 • 20 年房地產開發銷售經驗合作，中國有 8 個辦事處，300 多家直營門店 • 世界頂級豪宅銷售專家 • 連年榮獲大溫地產局金牌經紀大獎 • 介紹最新美國熱門物業

月

推

薦

•免費提供房屋估價，專業攝影攝像服務，各類廣告刊登，專業宣傳單製作等 •免費提供家居設計及擺設 •精通國，滬，粵，英

915 Groveland Road, 西溫 $11,880,000 2573 W 3rd Ave, Vancouver $4,290,000 #4702-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,888,000 溫西 Kitsilano

西溫

西溫尊貴社區 British Property，佔地近 20,000 呎（109x185），室內面積近 6500 呎：共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間，另有多個大露台，公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位置，另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心，而寧靜的後院則面對一條天然湖。優秀校區：Sentinel 中學和 Chartwell 小學

位於溫西 Kitsilano，近海邊，6000 呎地（50x120），政府規劃 RT-8，可建獨立屋或左右雙拼屋+後巷屋。安靜內街，環境優美。好校區：Kitsilano 中學&General Gordon 小學!

新盤

溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海景！五星級設施，泳池，健身房，24 小時保安，SPA 館等。

3620 Dunbar Street, 溫西 $2,300,000 4855 Smith Ave, 南本拿比 $2,590,000

4868 Smith Ave, 南本拿比 $1,690,000

溫西

新盤

溫西 Dunbar 獨立屋，地大 3300 呎（33x100），室內面積近 2600 呎，4 房 3 衛，屋主花 30 萬精心裝修，保養良好！交通方便。好學區：Lord Byng Secondary & Lord Kitchener Elementary。

位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。地大 8374 呎，4 房 2 衛，室內面積 3612 呎。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個雙拼屋建地！現有租客，$3500/月。好學區：Moscrop 中學& Inman 小學。

位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。地大 6728 呎，4 房 2 衛，室內面積 1925 呎。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個獨立屋建地！現有租客， $3000/月，好學區：Moscrop 中學 & Inman 小學。

2877 Alberta Street, 溫西 $1,198,000 4527 Cambie Street, Cambie走廊 $ $1,999,000 新盤減價

#1106-68 Smithe Street 溫市中心 $788,000

Cambie 走廊

One Pacific，著名建商 Concord Pacific 打造，1 房+1 書房，562 位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個單位， 2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞的客廳和餐廳，豪華裝修，頂級的家電設備。位於 MP 區最好的地段，步行可到任何地方。好校區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！ C805-3333 Brown Road, 列治文

設施：24 小時保安，健身房，游泳池等。 6356 Fleming Street, 溫東 $1,799,000

樓花轉讓（低於市場價格轉讓）

$1,098,000 樓花名稱

列治文全新 Avanti by Polygon ，3 房+書房，1152 呎，西北角落單位，有冷氣，帶 1 車位，城市和花園景！五星級設施。1 分鐘步行到新城市廣場，大統華超市和時代坊天車！

呎，中央空調。五星級

2 年新 3 層 3 房 3.5 衛城市屋，共 1,677 平方英呎，正對女皇公園多功能佈局，豪華精裝，中央空調，德國著名品牌 Miele 家電，寬敞的露台能看到迷人的市中心和山景。私人車庫外加一個車位。入讀名校 Emily Carr 小學和 Eric Hamber 中學。

位置

開發商

單位號

戶型

室內面積朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心

Concord

#610

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心

Concord

#909

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心

Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

溫西

Concord

#308

1 房+書房 603 呎

西

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

Gold House

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

1 房+書房 591 呎

溫東好區近 49 街，5 睡房 1 書房，新屋設計，高尚環境，4 浴衛，近 David Thompson 中學小學，巴士站和公園。

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地產開發項目，生意及商業物業的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

CORPORATION

604 . 437.6752

2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務基隆拿高級護理專員培訓學校出售可辦移民$138 萬

本那比

溫哥華西區 Cambie 走廊 6 層公寓建地

鐵道鎮 20個城市屋建地

• 學校位於 BC 省基隆拿市西區，2011 年成立，主要科目是高級護理專員培訓， Marpole 區 26-28 個城市屋建地是經 BC 省內陸衛生局授權的專業。 Highgate 高層公寓建地 $1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積 • 全課總時長 745 小時，應屆畢業生畢業率 2.0， 10 分鐘步行至 Marine $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 前 1-2 個月即可找到工作。 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈 • 學校現有教職員工一共 9 名，包括全職 Gateway 商圈鐵道鎮中密度公寓建地 2 名，兼職 7 名北溫 $4,900 萬，地大 52,280 呎，容積率 2.5， • 6 名兼職老師全部擁有 15 年以上一線 Marine 大道 4 層公寓建地教職經驗，系主任擁有 UBC 醫學系 7 $1600 萬，地大 23,617 呎，容積率 1.75 位於 Willingdon 安靜內街，已買下地。年管理經驗列治文溫東 • 辦公室，教室和實驗室總共面積 6000 呎，花費 50 萬裝修 Hasting 大街出租大樓出售，有穩定租金 Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 $3500 萬，地大 33,670 呎，政府規劃： $800 萬，地大 12,000 呎，2 塊地，目 • 學校已獲得學生貸款和招國際學生的牌照，牌照市值 150 萬-300 萬 C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租前有穩定租客，近 River Rock 賭場面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單位 • 學校可容納 60 個學生，有巨大潛力在出租，淨收入$85 萬/年 Bridgeport 酒店開發建地 BC 省其它地區設立分校，並提供 Renfrew 天車旁高層公寓建地 $4,000 萬，4 塊地，共 71,380 呎，現 EMBA 課程 $8,000 萬，地大 68,781 呎，容積率 5.0 為 2 層自助寄存倉庫，政府規劃， • 學校醫療系擁有對教材的知識產權，是現為辦公樓，年收入為$260 萬，租約至 PTIB 專業學院 CA 2020 年 $1800 萬，位於 Cambie 街夾 63 街， $990 萬，4 塊地相連，共 2 萬呎地 15,600 呎地，容積率 2.5 （200x100），容積率 1.5

酒店出售溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心娛樂區酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

$6,500 萬

$6,000 萬

$4,000 萬

$6,500 萬

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間客房，平均每晚$90-$200 • 入住率達到 80% － 82% 淨收入約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開發為高層商業住宅物業 • 該酒店擁有 74 間客房，平均每晚大約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等，還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點。

斯闊米什酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和酒吧，淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

新盤

阿伯斯福特市酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

一窩蜂買 Condo 搶高價格

獨立屋價回落現買等升值

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/MAX Imperial Realty Inc.的Alice Chen說，當然，這些二手單位都是位於黃金地段，3年新，出租和管理都屬上

據

佳。但以小戶型Condo單位來說，似乎仍然很貴。仔細算下來，平均呎價過了$1000，幾乎趕上了建築商推出的新

樓盤價位。與此相反的是，獨立屋顯得蕭條和不定。央行提高利息，B20貸款新政出台，導致很多人無法再買到自己心儀的獨立屋，但卻不願退而求其次，買個半獨立或無管理費排屋。於是，眾多買家，尤其投資者，開始轉向將目標鎖定在Condo 上，認為價格可負擔，自住投資皆可。

一窩蜂買Condo 推高價格

Alice認為，這種想法，無論從自住還

有管理費的物業。理由是，這些沒有管理

是投資角度考慮，都有些矯枉過正。「無

費的物業，在價格的漲幅上，最終會跑贏

奈人是群居動物，容易有羊群效應。股

有管理費的物業。」Alice說，「大家知

票，房子，任何商品，是否了解，都有一

道，曾有一段時間，多倫多稍好一些的樓

個眾所周知的規律：買漲不買跌。」

花，發售日的前一天，甚至前幾天，就有

房市尤其如此。任何事情在發生前都

人在樓盤銷售處門口開始排隊，搖號，廢

有跡象，2017年第一季度不符合常理的火

寢忘食，只為能夠拿到一個好戶型，或者

爆，現在回看，就是房市走向泡沫破裂的

任何戶型。這種瘋狂的趨勢，後來也蔓延

前兆。

到房花上。」

彼時一房難求，「買到就是賺到」是最

幾年前的Condo，如今賣價$60萬的，當

常聽到的一句話。買到房子的客戶，不應

初$40萬不到，而且不漲價，隔年還是$40

該也不會怨責這中間的所有人。

萬。為什麼？因為沒有地皮，沒有空間，

「過去的這些年，熟悉我的客戶和朋友

升值潛力小。同時，那個時候，獨立屋可

都知道我在房產投資上有個一直強調的觀

負擔性強。儘管獨立物業相對貴，但同樣

點，那就是：一定要買無管理費物業。獨

的價格，可以在好區域買個舊房佔地大的

立屋上乘，依次是半獨立，鎮屋。哪怕房

物業。翻新，重建，自己住，今後改建後

子本身條件不是很好，但只要地點好，沒

出租或加價賣出，都是好的。

54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

獨立屋價回落是買入時機

她說，人們將精力不斷投入到Condo，因為獨立屋越來越貴，貴的不合理。目前，經過幾乎一年的整頓，獨立屋的賣家們已經處在被動挨打的地步。價格已經降到接近2016 年。反觀 Condo 市場，卻開始出現2017年初獨立屋市場的勢頭。此刻，理智的買家，無論自住還是投資，都應該將自己的精力放在獨立屋上，而不是Condo。反其道而行之，才能出奇制勝。

Condo拎包入住

不用打理

「Condo當然亦有她的優點，」Alice續說，「我做過很多Condo單位的二手房買賣，看房過程中有時會遇到停車困難，城裏道路狹窄等問題，但總的來說，很享受。進到單位，在陽台上眺望CN 塔，俯瞰多倫多市中心，樂在其中。「Condo最大的好處是，不用像獨立屋那樣費心打理。對於生活工作安排滿格的都市人來說，不需要打理是一個非常重要的因素。拎包入住，鎖門走人。Condo的好處可以總結為兩個字：方便。」

獨立屋升值

長線有

潛力

獨立屋的好處呢？不用擔心有每年漲價的管理費，不用為車位難求而操心；夏天種花種草，冬天掃雪撒鹽，享受加拿大人獨有的樂趣和社區歸屬感，滿足落土歸根情結。獨立屋最大的潛在優點是升值。買房子的初心是自住，然更多的買家，確實買的是升值。「我總是會遇到口口聲聲說，房子買來自己住，不用考慮升值的買家。但他們即使未來十年也沒有賣房打算，但在住進去的日子裏，對於房市的起伏卻十分關注。」作為從業者，除了為客戶買到心儀的自住房，其實，更要考慮到升值的因素。嘴上說不在乎漲幅的客戶，終究是在乎的。「投資理財，見仁見智。希望買家自己擦亮眼睛，不隨風，不盲從，做出最利於自己的判斷。我的觀點，僅供參考。」 Alice說。

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

56 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

智能浴室日常生活科技化智能科技幾乎在家居無處不在，每個房間都可以找到，甚至是處理基本需求的浴室。事實上，由於傳感器操作，自潔馬桶，濕度感應通風扇和數碼淋浴控制等創新技術，可以將普通的浴室變成房子裡最智能的空間。

如

果您已經準備好使用最新的智能技術來升

級您的浴室，這裡有五個要素您必須要知道：

聰明淋浴

智能馬桶

您可以通過智能手機設置，操控淋浴頭發光

馬桶自潔功能使許多人的夢想成真，但TOTO提

發聲，又可調教水溫和水壓控制，一系列高科

升其NEOREST AC壁掛式馬桶的智能更高。智能馬

技功能，可以通過簡單的指令，以達到一個豪

桶配有WASHLET個人清潔系統，使用溫和的水，

華的高科技體驗。

舒適的暖風乾燥器和加熱的座圈。自動開啟、關

您可以編好一些特有程序。愛晚上淋浴嗎？

閉功能和自動沖洗確保您不必觸摸馬桶。

安裝帶有照明的淋浴頭。每天早上不想自行調

廁所保持自潔與沖洗系統，使用更環保的重力

校水溫？選擇允許個別人進行多個預設置的數

和高速水射流的組合，避免浪費，而催化除臭劑

字溫度控制。

有助於保持空氣新鮮。馬桶本身用二氧化鈦和鋯

注重節約？嘗試一個淋浴頭，可以感覺你在

釉，當由集成的紫外線燈激活時，會產生分子反

做什麼 - 洗頭髮，雙腿剃毛，並相應地自動調

應，有助於保持馬桶內沒有可見和隱形的廢物。

整水流量。

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

多功能鏡子鏡子和醫藥櫃不僅僅是為了起反射

冷藏藥櫃非常適合保存精緻的藥物

作用。現在，您可以使用帶有內置電

和化妝品，您可以找到內置USB端口的

視的鏡子來配備智能浴室，並可以與

鏡子和藥櫃，為您的設備充電。

家庭的安全攝像頭進行鏈接，還可以使用具有防霧功能的鐘面醫藥櫃，使您可以在淋浴後更快地使用鏡子整理妝容。

多功能通風浴室抽氣扇既要實用亦需美觀。通風去除濕氣保持濕度，避免黴菌的生長，並有助於排出令人不愉快的氣味。雖然，並不是每個人都將通風放在首要，但浴室風扇也產生了新風格。感測濕度的通風風扇 - 例如經過長時間熱水淋浴後 - 會自動打開，以幫助消除房間內的多餘水分。一些抽氣扇可以與牆壁交換機進行無線鏈接，也可以通過一個應用程序進行鏈接，從而可以通過智能手機控制抽氣扇。

先進的配件

當然，任何浴室的頂部都可添置更多智能配件，提高浴室的可用性和便利性，包括： ✽自動擦乾地磚的小型機器人。 ✽支持藍牙功能的牙刷，可與智能手機進行通信，以監控您的刷牙情況。 ✽一個智能的設置，可以幫助您追蹤健康狀況。 ✽免觸式肥皂液機。 ✽毛巾架，使用熱空氣和紫外線乾燥毛巾，並保持更長時間。

通過升級到技術精湛的日常浴室元素，如廁所，水龍頭和淋浴，可以使你的浴室不僅是房子裡最常用的房間之一，而且也是最智能的。

58 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

置業開支佔收入逾 85%

皇銀報告指溫市最難負擔據全國樓市趨勢及分析可負擔程度的報告，溫哥華是全國房屋最難負擔的城市，置業的開支佔住戶收入的 85.2%。這份加拿大皇家銀行（RBC）發表的報告《房屋市場趨勢和可負擔程度》（Housing Trends and Affordability）指，溫哥華區樓價自去年中開始回升，這使其房屋難以負擔程度重返令人關注之列。皇銀分析綜合指數顯示，溫哥華數據在去年第四季再上升 1.8%至 85.2%；換言之，按現時價格計算的置業開支，佔了一般住戶收入的 85.2%。報告指，之前兩季的升幅也沒這麼高，這使溫哥華的買家面臨歷來全國最差的可負擔程度。皇銀的可負擔程度指數顯示置業開支佔稅前收入中位數的百分比，而那些置業開支包括按揭還款、物業稅和水電費；以佔 50%為例，代表上述置業開支佔一般住戶稅前收入的一半。當比率愈高，代表負擔程度愈差。指數計算用的物業價格是平均價。按揭方程式為 25%首期，餘額分 25 年供，利率為五年定息。報告的分析認為，上述趨勢使卑詩省政府要引入新措施或擴大現有方法去冷卻市場。省府於 2018 年度的財政預算中曾公布，會將外國買家稅的稅率由 15%升至 20%，並將它實施

範圍，由原來的大溫地區擴充到更多城市；並且對那些由非本省居民擁有及空置的房屋徵收額外的物業稅，稱主要目的是要將那些大部分時間空置的單位「解鎖」以增加房屋供應。報告亦提到維多利亞的市場亦愈來愈難以負擔，原因與欠缺賣家有關。分析指維多利亞地區置業開支在去年底衝上新高水平。維多利亞區在過去 3 年，因需求供應平衡問題而使其樓價有穩定上漲，皇銀分析使用的綜合指數顯示，維多利亞區在去年錄得難以負擔程度的升幅是全國第二高，這現象令買家離場，房屋二手成交量在 2017 年下跌 15.6%。不過，分析指市場亦相對較少賣家，而這使市場維持緊張。報告指維多利亞的負擔程度指數，在第四季上升 0.5%至 61.6%，即按揭還款、物業稅和水電費佔上住戶稅前收入 61.6%。

溫哥華去年第四季置業開支比例再上升，買家面臨歷來全國最差的可負擔程度。

卑詩 3 月住宅交投挫 2 成半平均價 72.7 萬按年升 5.3%

卑詩地產協會（BCREA）公布本省經中央放盤系統（MLS）3 月住宅成交的數據，只錄得 7400 多宗，數量較去年同月少達 24.6%。上月全省住宅平均價為 72.7 萬元，較一年前升 5.3%。據協會的數據顯示，全省成交量有 7409 宗，較去年 3 月的 9825 宗少 24.6%。本省幾乎每一個地產局區份的成交量均較去年同月出現下降，並且是雙位數字下跌；只有葛尼（Kootenay）和鮑威爾河（Powell River）有所上升。大溫地區上月成交量有 2551 宗，較去年 3 月少 29.8%；菲沙河谷亦只有 1576 宗，較去年同期少 25.4%。協會首席經濟師穆爾（Cameron Muir）表示，按揭條件收緊後出現預期中的需求減少，而過往收緊按揭的政策一般會為市場帶來 4 至 7 個月的負面影響，最嚴重影響會在實施後的第三個月出現。他續指，雖然需求下降，但本省大部分區域的樓房供應仍少，上月放盤量與去年 3 月是差不

多，並保持在或接近 12 年低點。因此，預期樓價會繼續攀升。協會報告亦有紀錄上月錄得的成交金額，全省總金額為 53.9 億元，較去年同月的 67.8 億元少逾兩成。今年 1 月至 3 月的成交金額只有 139 億元，較去年同期少 1.7%。報告指，大溫地區的 3 月平均價為 102.2 萬元，較去年 3 月的 99.2 萬升 3.1%；菲沙河谷上月平均價為 75.4 萬元，按年升幅達 18%。本省多個地產區份中，平均價按年升幅較高的另外一些地區是智利域（Chilliwack）和鮑威爾河，前者升 21.8%至 52.7 萬元，後者升 17.9%至 37.6 萬元。另外，溫哥華島亦升一成至 45.7 萬元。

大溫地區 3 月平均屋價達 102.2 萬元。

（資料圖片）

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

全國近半樓房按揭面臨續期壓測限制業主尋更低息貸款加拿大帝國商業銀行（CIBC）一份最新報告顯示，國內全部現有按揭貸款中，近一半今年需要更新續期，比例遠多於過往幾年。而與此同時，按揭利率已在開始攀升，新例亦已出台，令部分人士貸款難度加大。 CIBC 資本市場（CIBC Capital Markets）近日發表的報告顯示，估計所有現有按揭貸款中，有 47%需要在 2018 年重辦按揭，而往常一年該比率在 25%至 35%。 CIBC 執行董事兼北美利率策略主管波拉克（Ian Pollick）在報告中指出，過往幾年為了降低市場風險，監管條例連番轉變，再加上房地產價格不斷上漲，導致置業難上加難，這是令今年再按比例出乎意料增加的原因。波拉克說︰「樓價過去兩三年間不受控地颷升，部分人有意入市，但無法負擔年期較長的按揭，因此申請短期按揭……在 2018 年，一切產生骨牌效應。」需要更新貸款的人數激增，同時貸款利率亦在升高。加國央行調升基準利率，已推高浮動按揭利率，5 年期固定利率與一年前相比上漲約半個百分點。與此同時，按照今年 1 月 1 日起生效的新貸款指引，房貸首付比例超過 20%的借款人，必須

通過與銀行簽署的合同房貸利率基礎上再增加 2%的房貸利率水平壓力測試。不過，二按的買家使用原來的貸款方，可不必接受壓力測試，但這將限制他們無法尋找更低息率。如此一來，放貸機構為了爭奪市場份額而降低按揭息率的動機也就愈少。貸款公司 Dominion Lending Centres 發言人特謝拉（Dave Teixeira）表示，買家轉而尋找其他選擇，例如省級管理的信用合作社，那就不需要接受壓力測試。但他也說，經紀人需更長時間，才能找到另一個合適的貸款人。加拿大諮議局（Conference Board）首席經濟學家亞力山大（Craig Alexander）認為，新的承保指引是壓抑家庭債務增長、遏制相關風險所必需的措施。加人可能會按照比目前更高的利率進行二按，這對財政上會受到衝擊。他預計未來一年的家庭債務支出佔比會上升，令消費開支進一步放緩。不過亞力山大說，目前利率仍在「相當低的」水平，他不預期央行年內會再加息。

圖為卡加利一片住宅區的鳥瞰圖。（加新社）

新樓盆悉數被市場吸納

大溫上月新屋動工升 6% 加拿大按揭及房屋公司（CMHC）公布 3 月份新屋動工量數據，大溫哥華區經季度調整後的年率（Seasonally Adjusted at Annual Rates）料逾 3.2 萬間，較 2 月份的預測多 60%。大溫在 3 月份的實際新屋動工量為 2645 間，較去年 3 月多 6%；而整個卑詩上月的數量有 3746 間，按年升幅有 4%。 CMHC 的數據顯示，大溫地區 3 月份獨立屋及其他多戶房屋的年率預料分別有 4600 間和 27,828 間，兩者均較 2 月份錄得年率為高，前者多 12.5%，後者高出 72.1%。各類房屋的年率總數為 32,428 間，這較 2 月份錄得年率 20,252 間高出 60%。滿銀（BMO）資深經濟師 Robert Kavcic 指卑詩新屋動工量的 12 個月平均出現自 1990 年以來的高峰，在大溫及大多區，建築商盡可能推出最多新樓盆，但也遭市場吸納。

CMHC 低陸平原市場分析員斯圖爾特（Keith Stewart）指，今年首季的新屋動工因 3 月份而變得強勁，而活動集中在溫哥華市、列治文及北溫的核心區域。他說：「新屋需求持續得到區內強勁的人口遷移、成家立室和就業增長的支持。」至於基隆那（Kelowna）及阿博斯福－米遜（Abbotsford-Mission）3 月份的新屋動工年率也較 2 月大幅上升，基隆那由 2 月的 492 間上升 3 倍至 2158 間，而阿博斯福－米遜亦由 2 月的 733 間升 70%至 1256 間。不過，卑詩另一大都會區維多利亞，年率由 2 月的 3772 間輕微下調至 3 月份的 3602 間。

今年首季新屋動工集中在溫哥華市、列治文及北溫的核心區域。

（檔案圖片）

60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

新例近期表決違規者每日罰千元

溫市短租業主需 9 月前領牌

▲市內有不少中文短租網站，市府表示已聘請懂中文的人員執法。（網上圖片） ▶市長羅品信期望新例能提高溫市的長期租屋供應。（伍皚婷攝） Airbnb 的戴奇表示將配合市府新例實施。（伍皚婷攝）

溫哥華市議會近期將就規管市內短期出租單位的新例細節作最後表決，若獲得通過，新措施即於 20 日正式生效。市府職員指，他們已聘請懂中文的執法人員，強調中文短租網站也是當局的監管範圍內。根據新例，合法的出租業主需要在 8 月底前向市府申請商業牌照，否則會被罰款每日 1000 元。溫市政府表示，截至上個月市內共有 6667 個短租單位，較去年 4 月的 5927 個增加 12%，當中高達 88%的短租單位都是透過網上平台 Airbnb 出租。市府預計新例實施後，全市有大約 1000 個短租單位不符合新例而要暫停營運，並希望這些受影響的業主能把單位改為長期出租，以改善溫市租屋空置率偏低的問題。若溫市議會投票通過新例，新措施即正式生效，符合條件的短租業主需要在 8 月 31 日或之前，於市府網站申請商業牌照，費用為一年 49 元以及收取一次的 54 元登記費。由於新例在 4 月實施，今年度的牌照費用將按日數計算，若業主在下星期四申請牌照，費用將是 37 元，業主需要把牌照號碼刊登於招租廣告上。9 月 1 日起沒有商業牌照的業主，則不能繼續把單位短租，違例者每日罰款 1000 元。大溫地區目前有多個中文放租網站，吸引華裔業主把物業短租。列治文市的附例訂明不可把整間房屋用作短租，但有列市房東卻在招租廣告上出租整個單位。對於華裔短租市場活躍，溫市市府表示在已聘請的四名執法人員中，有人懂得中文和其他語言，可負責處理這類中文網站，強調中文放租網站也是市府的監察範圍，若發現有人違規將必依法處理。

市府指，執法人員除了根據投訴和現場觀察去作判斷外，也會隨機抽查短租業主所提供的資料是否屬實，並引入新系統收集和整理房東資料，與短租平台的資料作對比，若發現有可疑便會深入調查。溫市市長羅品信（Gregor Robertson）表示，期望新例能夠增加溫市的長期租屋供應，協助市民尋找合適居所。他又說，若日後租屋空置率回升，情況得到改善時，市府將考慮放寬政策，讓業主有更大的彈性。根據新例，溫市只容許自住物業（principal residence）用作短期出租，即不多於 30 日，所有非自住物業包括後巷屋、獨立地庫等則一律不可短租，而每次只能出租給一組客人。另外租客在業主的同意下，亦可以把租住的地方作短期分租。市府早前曾提出，要求短租平台代市府向租客徵收最多 3%的交易費，用作支付新例的行政及執行費用。根據最新的市府文件，市府職員指由於省政府在今年 2 月時已經與 Airbnb 達成合作協議，Airbnb 將會向在卑詩省內出租的單位，代為收取 8%省銷售稅（PST），以及最高 3%的城鎮與區域地區稅（Municipal and Regional District Tax），認為該協議已經達到市府要求，市府將與省財政廳研究稅款的分配問題。

Airbnb 配合市府監管禁無牌短租溫哥華市場佔有率最高的短租平台 Airbnb 與溫市政府簽證諒解備忘錄，同意配合市府的新監管條例。 Airbnb 指，若發現有人在其網站上無牌經營短租，將會把招租廣告下架，並會定期向市府提交房東名單，協助市府核實資料。 Airbnb 公共政策經理戴奇（Alex Dagg）表示，由 20 日起，Airbnb 網站將會加上新欄目，要求現有的溫哥華業主填寫經營短租的牌照號碼，而新加入的業主亦必須提交牌照號碼才可以透過該網站招租。此外，Airbnb 將於 9 月 1 日、即市府執法期展開當日，把所有沒有牌照號碼的招租廣告

下架，直至業主補上牌照號碼，Airbnb 才會恢復廣告。另外，為協助溫市市府監管短租單位，Airbnb 承諾每三個月向市府提交最新的房東名單、牌照號碼與短租地址，方便市府執法人員核對資料，找出非法短租或作虛假申報的人。戴奇說，利用 Airbnb 招租的房東必須事先簽署同意書，容許 Airbnb 與市府分享資料。溫哥華市府建築及牌照部門總經理克里希納（Kaye Krishna）指，這次與 Airbnb 的合作是第一步，市府會繼續接觸其他短租平台如 VRBO、 FlipKey 等，希望能達成同類的合作協議。

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

AU, CLINTON

區先生

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

DOU, JUDY

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

CHAN, CHERRY

陳蕾

電

話

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

DOWN, ROBERT

(604)499-4700 COLLIERS INTERNATIONAL

4-5

FAME, STEVE

(604)761-3263 COLLIERS INTERNATIONAL

(778)858-1348 ABC REALTY

FUNG, DOMINIC

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

竇繼茹

馮國光

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

GE, ALLAN

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

GRADECAK, TOM

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

HO, JEANIE

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

HSU, LYDIA

(604)644-0778 MACDONALD REALTY

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHUA, PACITA

王秋萍

(604)808-8610 OAKWYN REALTY LTD.

LAM, HENRY

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY

94-96

CHUNG, WINNIE

(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

葛釗

(604)876-9222 ANSON REALTY

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

LAM, LILY

LAM, SAMUEL

林方麗麗

林沛鏗

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

86-88

www.mingpaocanada.com/van

62 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LUM, FIONA

LAU, EVELYN

劉太

(604)671-8610 SUTTON SEAFAIR REALTY

MA,VIVIEN

LAU, IVAN

劉生

(604)290-2930 SUTTON SEAFAIR REALTY

NG, REBECCA

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

NG, TOMMY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

陳太

(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

吳志成

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)780-4888 MACDONALD

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

林秀蘭

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

POON, SIMON

潘梓民

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PUN, REBECCA

潘太

LI, FRANCIS

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

SANDHU, BALDEV

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

LIN, EDWARD

林伯

(604)771-1898 SUTTON WEST COAST REALTY

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

50-51

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LIU, AMY

廖寶妍

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

LIU, JASON

LIU, RICHARD

劉毅

劉功藝

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

TSE, STELLA

謝淑珍

(604)862-8989 HOMELAND REALTY

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

TSUI, ARTHUR

徐振忠

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

UY, LOUISE

(604) 788-4549 SUTTON GROUP

(604)562-9630 RE/MAX CREST REALTY

WAT, WILLIAM

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP

LONGPRE,MARK

黃陳美琪

屈偉倫

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

WILSON, FAITH

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

WU, MELISSA

胡錦濃

(604)783-8272 MAXCEL WESTCOAST REALTY

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

YEE, TEDDY

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

LUI, MANYEE

呂敏兒

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

92-93

YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名 YIU, STELLA

電姚慧

話

公

司

頁碼

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 NEW COAST REALTY

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

ZHANG, HELENA

張慧儒

趙磊

ZHAO, LEO

ZHOU, DANIEL

周紹林

10-11

其

他

地

姓名

產電

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

專

業

話

服

公

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

KOONG, DOUGLAS

KOONG, JAMES

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

SHIU, FRANKIE

卲浩良

(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TSE, ELSIE

謝綺薇

THE MORTGAGE GROUP E T CON(604)716-3369 SULTING

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

XU, TONY

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

YU, SAM

余錫深

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

地產金頁電子版

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

AVALON 3

溫哥華

柏文

3302 NORTH ARM AVE.

每天 12-5 時

AVENUE ONE

溫哥華

柏文

88 PACIFIC BLVD.

每天 10-5 時

溫市中心

柏文

740 NICOLA ST.

請電話預約

溫哥華

柏文

LANDMARK ON ROBSON MARQUISE

4033 CAMBIE ST.

每天 12-5 時（周五休息）

樓盤名稱

溫哥華

MONCTON

每天下午 1-5 時列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST. （周五休息）

SORRENTO WEST

列治文

柏文

3386 CAMBIE STREET

3220 NO.3 RD.

請電預約

開放時間

頁碼

每天 11:30-5:30

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

4750 KINGSWAY 本那比

GILMORE PLACE

本那比

柏文

本那比 BRENTWOOD

現正登記

SOLO DISTRICT

本那比

柏文

本那比 BRENTWOOD

現正登記

北溫

柏文

138 VICTORY SHIP WAY

75 CASCADE

PINNACLE ON THE PARK

地區類別展銷中心/樓盤地址

100

每天 12 時-5 時 100 （星期五敬請預約）

CREST

HUDSON PLACE ONE

柏文北 #101-1200 LONSDALE AVE. 溫哥華城市屋維多利亞

柏文

維多利亞市中心

每天 12 時-5 時 100 （星期五敬請預約）

優先約看

現正登記

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

地產金頁電子版

溫哥華西區

開放時間

地

址

日 2-3 時

6976 WILSHIRE ST.

4/22(日)2-4 時 1235 W. 39TH AVE.

售價

類別經紀名稱頁碼

$10,888,000 獨立屋

FAITH WILSON

開放時間

地

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區址

售價

六、日 2-4 時 6720 CHATTERTON RD.

明報地產金頁

類別經紀名稱頁碼

$4,180,000

獨立屋

林亨利

$9,380,000

獨立屋

鍾太

日 2-4 時

3280 SPRINGTHORNE CRES. $2,790,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

六 2-4 時

5340 CALDERWOOD CRES.

$2,788,000

獨立屋

竇繼茹

$2,486,000

獨立屋

鍾太

日 2-4 時

6061 CHURCHILL ST.

$8,880,000

獨立屋

竇繼茹

六 2-4 時

1188 W. 57TH AVE.

$7,680,000

獨立屋

竇繼茹

六 2-4 時

2335 W. 18TH AVE.

$7,398,000

獨立屋

關嘉賢

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

六、日 2-3 時 1763 W. 38TH AVE.

$7,280,000

獨立屋

FAITH WILSON

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

2128 W. 22ND AVE.

$6,988,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

10580 BISSETT DR.

$1,699,800

獨立屋

竇繼茹

六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.

$6,788,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

4-3591 GRANVILLE AVE.

$1,380,000

城市屋

戎順華

六、日 2-4 時 4010 W. 34TH AVE.

$6,680,000

獨立屋

鄧伯蔚

六、日 2-4 時 19-3711 ROBSON CT.

$1,088,000

城市屋

4/21 及 22 日 (六、日)2-4 時 4310 MAPLE ST.

$5,998,000

獨立屋

鍾太

FIONA LUM

六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD

$849,000

柏文

何駿穎

4/22(日)2-4 時 715 SOUTHBOROUGH DR.

$5,880,000

獨立屋

鍾太

日 2-4 時

1756 W. 61ST AVE.

$5,680,000

獨立屋

余曼華

六 2-4 時

6892 LAUREL ST.

$5,580,000

獨立屋

何家瑩

六、日 2-4 時 749 W. 64TH AVE.

$5,280,000

獨立屋

關嘉賢

4/21(六)2-4 時 7311 LINDSAY RD.

JATINDER SANDHU JATINDER $1,738,000 獨立屋 SANDHU $1,988,000

獨立屋

40 40

六 2-4 時

425-9500 ODLIN RD.

$698,000

柏文

戎順華

日 2-3:30

319-6168 LONDON RD.

$695,000

柏文

許太

日 1-3 時

1505-6888 ALDERBRIDGE WAY

$658,000

柏文

陳苑文

六 3-5 時

206-7431 BLUNDELL RD.

$489,900

柏文

陳苑文

六 1-3 時

346-5880 DOVER CRES.

$338,800

柏文

陳苑文

六 2-4 時

5445 MANITOBA ST.

$4,780,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時

4406 W. 9TH AVE.

$4,450,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

6608 MAPLE ST.

$4,390,000

獨立屋

鄧躍

六 2-4 時

1463 W. 57TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

竇繼茹

開放時間

六 2-4 時

4402 W. 9TH AVE.

$4,380,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

139 E. 24 AVE.

$2,598,000

類別經紀名稱頁碼獨立屋余曼華 10

六 2-4 時

2811 OLIVER CRES.

$4,188,000

獨立屋

許太

六 2-4 時

7388 GLADSTONE ST.

$2,188,000

獨立屋

余曼華

六、日 2-4 時 5252 CYPRESS ST.

$3,980,000

獨立屋

鄧伯蔚

六 2-4 時

549 E. 52TH AVE.

$1,798,000

獨立屋

余曼華

六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE.

$3,888,000

獨立屋

鄧躍

日 2-4 時

5660 DUMFRIES

$1,599,000

獨立屋

屈偉倫

4/21(六)2-4 時 3657 W. 36TH AVE.

$3,888,000

獨立屋

鍾太

日 2-4 時

3103 ST. GEORGE ST.

$1,138,000

孖屋

何茱迪

4/22(日)2-4 時 116 W. 18TH AVE.

$3,750,000

獨立屋

鍾太

4/21(六)2-4 時 1899 W. 60TH AVE.

$3,738,000

獨立屋

鍾太

4/22(日)2-4 時 835 W. 23RD AVE.

$3,699,000

獨立屋

鍾太

溫哥華東區地

址

售價

高貴林/本那比及其他

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

六 2-4 時

4631 SARDIS ST.

本那比 $4,280,000

獨立屋

林太/ 宋士銓

六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

本那比 $1,998,000

獨立屋

陳培準

15 NOBLE CT.

滿地寶 $1,799,000

獨立屋

陳培準

六 2-4 時

5152 KEITH ST.

本那比 $1,788,000

獨立屋

吳太

六 2-4 時

7811 ANGUS DR.

$3,688,000

獨立屋

鄧躍

日 2-4 時

1734 W. 49TH AVE.

$3,480,000

獨立屋

關嘉賢

六 2-4 時日 3-5 時

288 W. 48TH AVE.

MARK 45 $3,380,000 獨立屋 LONGPRE

六 2-4 時

2738 W. 19TH AVE.

$2,988,000

獨立屋

余曼華

六 2-4 時

1827 HABOUR DR.

高貴林 $1,698,000

獨立屋

呂敏兒

日 2-4 時

3440 W. KING EDWARD

$2,788,000

獨立屋

鄧躍

日 2-4 時

1170 EHKOLIE CRES.

三角洲 $1,680,000

獨立屋

$2,199,900

柏文

鄧伯蔚

林太/ 宋士銓

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,599,000

獨立屋

陳培準

$2,180,000

柏文

呂敏兒

$1,988,000

獨立屋

FAITH WILSON

六、日 2:30-3:30

六、日 2-4 時 601-677 W. 41ST AVE. 六 2-4 時

3403-938 NELSON ST.

六、日 2-3 時 2288 W. 14TH AVE.

六、日 2-4 時

11851 RIVER RD.

素里

$1,498,000

獨立屋

許太

日 2-4 時

1977 CAMPBELL AVE.

高貴林港

$929,000

獨立屋

許太

六 2-4 時

6174 OAK ST.

$1,968,000

獨立屋

余曼華

周末開放

2008-4900 LENNOX LANE 本那比

$868,000

柏文

吳志成

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,938,000

城市屋

周紹林

六、日 2-4 時

3105-5883 BARKER AVE. 本那比

$818,000

柏文

周紹林

$968,000

柏文

林方麗麗

四 6-7 時六、日 2-4 時

103-2138 MADISON AVE. 本那比

$789,000

柏文

$849,900

柏文

朱漢榮

日 2-4 時

619-615 BELMONT ST. 新西敏 $399,000

柏文

六、日 2-4 時 2108-8131 NUNAVUT LANE 日 2-4 時

#1907, 68 SMITHE ST.

林沛鏗/ 林翩鴻林太/ 宋士銓

46 9

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

66 Ming Pao Property Gold Pages

1 160 ST

2018 年 4 月 19 日

SC AN

AD AH WY

TYNEHEAD PARK

96 AVE

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

68 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

70 Ming Pao Property Gold Pages

5 % %

2018 ĺš´ 4 ć&#x153;&#x2C6; 19 ć&#x2014;Ľ

ć&#x2DC;&#x17D;ĺ ąĺ&#x153;°ç&#x201D;˘é&#x2021;&#x2018;é

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

72 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

富綽舒適生活享受

即將推出高高在上眺望動人美景位於 VICTORIA 維多利亞市中心 1、2 及 3 睡房獨特住宅

演繹優越生活 Hudson Place One — 是維多利亞優美海港天際線的地標住宅，閃耀著優雅和豪華的光采。位於市中心核心地段，高高在上盡覽動人美景。設計精心考究，設備齊全的府邸，擁有超過 11,000 平方呎戶外及戶內的設施。在充滿活力的都市中享受奢華的生活，更添色彩。這正是優越生活新定義。

請即登記 TOWNLINE.CA 請加入 V I P 貴賓行列

74 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

76 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

78 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

現正發售

翠綠環抱渾然天成西高貴林格調豪華的高層公寓，與大自然融合，備有 1，2 及 3 睡房供選擇的居所，毗鄰溫哥華高爾夫球會

展銷中心

星期一至星期日下午 12 - 5 時開放（逢星期五休息）

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

80 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

現正發售! 歡迎來到 Me-Anta， 23 幢豪華 2 睡房城巿屋

獨一無二罕有豪華臻美城巿屋徒步可到鄰近鐵道鎮

尚餘少量單位，機不可失保證是一個完美獨特社區

無可抗拒的 Me-Anta，擁有優越位置，獨特新穎屋宇結構配合至臻至美，創新現代化的設計和建築，兩棟獨特三層高的城巿屋融合了永恒時尚、典雅，締造出真正獨有的舒適家園。鄰近 Metrotown 購物中心的繁華大都會，數步可到 Royal Oak 天車站，Me-Anta 為你提供一個無與倫比之優質家居生活住所。

擁有此溫馨美好家園僅需 $749,900 歡迎前來參觀展銷中心位於 7001 Royal Oak Ave., Burnaby 每天下午 2-4 時開放，星期五休息

查詢更多資料請致電 Anika Kirpal 604-728-0469 ‧ www.me-anta.com

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

82 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

楊嘉蕙

李德明

Ricky Lee

604-306-8833

精通國粵語專業服務免費估價歡迎委托房屋買賣服務熱誠專業取勝

Rebecca Yeung PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

604-803-0281 8011 Claybrook Rd 列治文

7180 Parry Street, 列治文長方形地，無明渠，可重建新屋

新價

列市西區全新豪宅，地大近萬呎。屋內近 4200 呎。外型氣派，地寬 140 呎，屋內美侖美奐，大堂客廳，家庭廳及早餐廳高樓底配有名貴進口燈飾，5 房（雙主人房）5.5 廁，主人套房，有乾濕蒸氣浴，大型衣帽間。影院書房，跑廳有豪華水吧，間隔獨特，內南花園，3 車庫，著名街區豪宅林立。交通方便進學校。河堤及商場。 $3,888,000

新盤

列治文 Quilchena 區，42 年，屋主保養良好。2 層式設計，樓上 3 房樓下 1 房，共 2.5 浴，易改作 2 睡房。地大 60x117= 7,020 長方形地，可重建 3, 356 呎新屋。私家後花園。步行至 Burnett 中學，社區中心。

$1,848,000

獨家代理維多利亞島汽車旅館出售近 Mayfair Shopping Centre，佔地 11,065 呎，共 24 個單位，廚房設備齊全，新近裝修包括屋頂、電梯、窗戶、地氈、電器及油漆，並獲 “Trip Advisor Certificate of Excellence”優異獎及“Booking.com”8.8 分評級，回報高，投資首選，請電李生 604-306-8032 查詢。

10153 7651 Thormanby Resthaven Dr., Sidney, Cres. 溫哥華島列治文

$4,180,000

$1,880,000

$1,550,000

SOLD 已售

5671 Jaskow Dr., 列治文

7488 Chelsea Pl 列治文新價

SOLD 已售

$1,738,000

SOLD 已售

列市著名 Granville 區，屋主自建豪宅，地大過萬呎，屋內 4,250 呎，5 套房（包括雙主人房）光猛廚房有名貴 Miele 電氣，主人房蒸氣及桑拿室，豪華影院書房，另有 2 個半廁，屋內多處高樓底，採光一流，超大後花園有燒烤區，專人設計花園，草地自動灑水系統，步行可至商場及學校。

$3,670,000

社區服務電話列治文 Richmond.ca

溫哥華 Vancouver.ca

本那比 Burnaby.ca

警察，消防，救護車

高貴林 Coquitlam.ca

素里 Surrey.ca

911

警察 (非緊急)

604-278-1212

604-717-3321

604-294-7922

604-945-1550

604-599-0502

消防局 (非緊急)

604-278-5131

604-873-7000

604-294-7190

604-927-6400

604-543-6700

604-927-3000

604-591-4011

救護車 (非緊急) 市政府電話號碼

604-872-5151 604-276-4000

311

604-294-7944

電力緊急維修

1-888-769-3766 (BC Hydro)

氣體泄漏緊急維修

1-800-663-9911 (Fortis BC)

水務/排水問題

604-244-1262

604-326-4650

604-294-7221

604-927-3500

604-591-4152

廢物/垃圾問題

604-276-4010

311

604-294-7972

604-636-3520 (BFI)

604-590-7289

學校局

604-668-6000

604-713-5000

604-664-8441

604-939-9201

604-596-7733

應急管理辦公室

1-800-663-3456 (報告災害或緊急情況)

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

7799 Birch St., Van. $3,413,000

5851EasterbrookRd.,Richmond $2,780,000 5152KeithSt.,Burnaby $1,788,000

8711MinlerRd., Richmond $2,780,000

新盤

地大景靚

明報地產金頁

全新西區城市屋 $1,990,000

周六 2-4 時開放西區西 62 街夾 Birch，2 年新屋約 3399 呎，地 33x122，7 房 7 廁，4 廚，包括獨立後巷單位約 553 呎，實用間隔，用料上乘，旺中帶靜，自住出租，良機勿失，好學區 Churchill 中學。

吳太

列治文豪宅區，地 8,210 呎，66x124，屋 4,336 呎，6 房+書房，5 全衛，4 廳，3 車房，24 年，新油漆，花崗石枱面，Kohler 浴具，地熱，挑高客廳，中西廚房，地點一流，交通方便，名校區，請約看。

南本那比，向南靚景，地大 7,050 呎，屋約 2300 呎，4 房 3.5 廁，加 600 呎，一房，全廁工作室，獨立後園，屋內外 2012 全新翻新，包括屋頂、水電、保安、廁、廚、地板、門窗等，Burnaby South 中學，歡迎約看。

西區 59 街全新城市屋 1609 呎，清靜內園景，3 房+書房，2.5 廁，主人房特大陽台，2019 年初入伙，歡迎查詢。

823Broughton St., Vancouver $6,980,000

9691 No.5 Rd., Rmd. $1,688,000 投資自住

西區靚地 60x132，可建豪溫市中心近 Robson 街多戶

地 49x120，屋 3200 呎，列治文面對高爾夫球場，新裝修，木地板，新廚

列治文近一路 14 年屋，地 8,073 呎，屋 3,628 呎，5 房+書房，4.5 廁，中西廚房，挑高客廳，3 車房，電閘，保養如新，地點清靜內街，鄰近商場，河堤，環境幽美。

#125-6033KatsuraSt.,Rmd. $748,000 6400McCleerySt.,Vancouver $4,500,000

樓花轉讓

地 60'x132'

Rebecca Ng Personal Real Estate Corp

604-603-7378 email:info@rebeccang.com www.rebeccang.com 精通國﹑ 粵﹑ 英語服務至上信心保證 15 年專業地產顧問值得您信賴

列治文市中心西南單邊大單位，

列治文近 3 路 1 房 550 呎，儲物 1182 呎，3 房 2 廳 2 廁，雙車位，9 呎宅 RS-5，現有好租客，投資房屋，現有好租客，地 4290 廁，電器燈飾，上 3 房+書房，下 3 房樓底，大平台花園，花崗石枱面，煤，有冷氣，9 呎樓底，$515,000 3 廳，獨立廚廁，可分兩戶出租，雙氣煮食爐，全屋新木地板，寬敞舒適自建好選擇。呎，投資良機,歡迎查詢！ 2018 年中入伙車房，投資自住均可，良機勿失。，鄰近商場，交通方便。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 超值獨立屋

榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award

6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

Regent Park Fairchild Rlty. Off: 604-606-8188

SOLD

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 #87-6888RobsonDrive.,Richmond $1,080,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 無敵海景

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

803-8131 Nunavut Lane, Vancouver $668,000

775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

604-303-9090 ☎ 陳銓銘 CAAN CHEN

網址：www.caanchen.net

Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Metro Realty 1

$1,498,000 2

3289 Parker St.

$2,180,000

*連續 18 年榮獲大溫地產局 Diamond Master Club 鑽石經紀

$2,780,000 4

4147 W 11th Ave.

5626 Oakglen Dr.

$630,000

$1,265,000

1209-131Regiment Sq.

1231 Pretty Ct.

$5,560,000

REMAX METRO REALTY

4627 W.15th Ave.

3057 W. 44th Ave.

溫東 Renfrew 靚區，地大本那比近鹿湖靚屋，地大溫西 Point Grey 靚區，地大溫哥華西區市中心，一房高層新西敏市 20 年新獨立屋，6 溫西 Kerrisdale 靚區靚屋，地溫西 Point Grey 靚區，地 33x110 呎，五房 4 衛，2170 63x101 呎，五房 4 衛浴，2,663 33x122 呎，31 年新，三房三衞公寓，502 呎，近架空列車站房 4 衛浴，地大 6,400 呎，室 50x120 呎，五房六衛浴，4271 大 33x122 呎，南北座向，呎，地下有一房單獨出入出呎，品味家居，地下有獨立出，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景及大統華超市、圖書館等，交內 3,215 呎，保養如新，近呎，3 年新，用料上乘，方正光亮 Lord Byng 學區，近 UBC 通方便。租單位，交通便利。租單位，交通方便。，Lord Byng 學區，近 UBC。，近學校。 Walmart 商場。

$499,000

$839,000

$486,000 11

711-6611 Minoru Blvd. 206-3198 Riverwalk Ave. 1706-602 Como Lake Ave.

SOLD

列治文市中心高層公寓，二房二衛，1192 呎，近 Richmond Centre 商場，圖書館，社區活動中心，Minoru 公園及架空列車站

$1,280,000 12

7-6000 Barnard Dr.

River District 靚區，2 房 2 衛浴，高貴林近 Lougheed Mall 全列治文 Terra Nova 靚區城 883 呎，2020 年完工，美麗河景新一房公寓，549 呎，近架空市屋，四房三衛，2229 呎，主，全新社區，有學校、商店、公園列車站，商場，餐廳，SFU 等，非常便利，自住投資兩相宜。臥位於主層，光亮方正。及河濱散步徑。

SOLD

$1,998,000 16

SOLD

$430,000 17

$868,000

SOLD

$788,000 14

$436,800 13

49-12311 McNeely Dr.

204-8900 Citation Dr.

$668,000

503-8033 Saba Rd

列治文市中心二房柏文，834 列治文城市屋，4 房 3 衛浴列治文市中心公㝢大樓，二房呎，新廚房，木地板，向中庭花，1,500 呎，邊間光亮，特二衛浴，860 呎，有超大平台園，社區設施齊全。大花園，小區環境優雅。花園，近架空列車站及商場。

SOLD

$188,000

出租

6428 Dunbar St.

203-2285 Pitt River Rd.

溫西至便靚地，41x132 呎，三高貴林港公寓，2 房 2 衛，985 房三衛浴，2450 呎，近高爾夫呎，新裝修，近商場、學校、公園。球場。

SOLD

1-7891 Moffatt Rd. 列治文市中心二層城市屋，三房+ 書房，三衛浴，1608 呎，全新裝修，新廚房，新浴室，新地板，即可入住，近學校、公園、購物，交通便利。

SOLD

"1808 Renfrew St.地舖出租"

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

4357 Hastings St.生意出售

溫東 Renfrew 街夾東一街，溫哥華西區，Kerrisdale 靚帝國中心地舖出租，642 北本那比 Hastings 靚街，成功經營八年美容院出讓，生街角全新商舖出租，984 呎，區至佳地段，1，074 呎，人流呎，適合醫務所等，請即約意紅火，營收豐盈，退休割愛廉租，人流暢旺，電龔生暢旺，地鋪出租。即可入伙。看。，請電詳情。 604-787-1234

D LEASE

放

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

ERIC LO 盧廣基

DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

604-779-1989

604-649-7748 19 年大温哥華地產局鑽石經紀大獎網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca $1,128,000

#9-4360 Moncton St.

$1,780,000

萬寶地產 $1,799,000

12231 Ewen Ave.

列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎，屋 1840 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有盡有，高級建材，現已落成，隨時入住。

$1,880,000

$429,000

SOLD #125-7295 Moffatt Road

#4703-4485 Skyline Dr.

本那比 Brentwood 區全新水泥柏文，東北角 Sub-Penthouse，1380 呎三房兩廁兩車位，極高無敵景觀，毗鄰 Brentwood 商場，天車站，交通方便。冷暖氣，Miele 家電應有盡有。

溫哥華地產局金牌經紀大獎電郵：da6499@gmail.com 傳真：604-266-3279

MULTIPLE REALTY LTD.

勁減

列治文南端漁人碼頭高尚住宅，六年新城市屋，1420 呎，前後特大雙車房，三房兩廁半，高級建材，地暖，空調，應有盡有，保養如新，隨時交吉。

列治文市中心兩房柏文 948 呎，毗鄰 Minoru 公園，游泳池，圖書館，步行至列治文中心，各大超市，天車站，交通方便，著名 Ferries 小學及 Richmond 中學校網。帶一車位一 Locker，全仿木地板，業主自住，保養如新。無出租限制，投資自用皆宜。

獨家盤列治文 Karaoke KTV5000 多呎建築生意及地出售，生意良好，裝璜一流，擁有 Primary 酒牌，大量停車位，地 19,000 平方呎坐落餐館酒店旅館林立旺區，也可改建其他用途，餐館，辦公室，開價$9,980,000 19A 1500 Alberni Street 新盤市中心豪華公寓，一

層兩伙，3 個半衛浴，有景北岸及 Burrard Inlet，步行到 Robson St， Stanley Park & English Bay，24 小時保安，地點旺中帶靜， 2 車位及儲物室，開價 $2,300,000

百家店旺舖租售

$1,798,000

4311 Hazelbridge Way 列治文百家店二期旺舖出售，面向人流極多的大堂走廊，16 呎舖面，特高樓底。

#1620, 307 呎叫$238,000 特大單邊單位，舖面特濶開揚，現有租客月租$950 全包，至 2018 年二月，即買即收租。

3948 Lockhart Road

#1835 400 呎叫$398,000

列治文西端高尚住宅區毗鄰高爾夫球場，十九年新獨立屋，地 4741 呎，屋 2,584 呎，四房四廁，樓下一書房，地熱，雙車房，業主自住，保養如新，歡迎約看。

特大單位，舖面開揚，合各行業，隨時交吉。

Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎，好收入，餐廳及洗衣房有良好收入，坐落在高速公路入口處，是投資及發展良機。

MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY 萬寶集團 — 黃永杭專業地產顧問

黃永杭

專業工商投資樓房地產買賣歡迎致電查詢

HANS WONG MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

604.307.8383

hans@hanswongrealty.com

REAL ESTATE BOARD OF GREATER VANCOUVER MEDALLION CLUB LIFE MEMBER 大溫地產局終生成就獎

工商、生意、投資物業 #1313 -4380 -4380 No, 3 Rd.

#1270-4380 No. 3 Road $338,000

靚舖出讓$498,000 靚舖出讓 $498,000

勁減

D ED S SE A A E E L L 出租租出列治文市中心百家店一期 764 呎，適

商舖租/售

新盤

唐人街旺兩間相連地舖每間$1,080,000 每間 $1,080,000 或出租或出租$1,800/ $1,800/月（全包）月（全包）

唐人街佐治東街 282 及 286 號地面商舖，各約 1000 呎，人流旺，高樓底，有閣樓，合各類零售，投資首選。速電 Annie 604-720-0002

#2230-8788 Mckim Way 生意廉讓

$40,000 $4 0,000

新盤

列治文髮型屋，位於 Mckim Way 夾 Garden City Road 柏麗廣場， 477 呎 6 個剪位 2 個洗位，月租特平$950.00 加稅。租約到 2019 年 8 月底加 2 年生約。東主已開業 16 年，退休在即，有意創業髮型師，可即聯絡。電 Annie 604-720-0002

#1415-4380 No. 3 Rd. 729 Gore Street, Vancouver 靚舖出售 #4-8100 Capstan Way. 車房生意廉讓 $120,000 $1,050,000 $138,000

賺錢生意轉讓列治文市中心百家店商場內花店廉讓，東主經營二十四年，現退休割愛，租金特平，基本$2,500 加地稅管理費 $1,350，每年純利極高。有意請電黃生 604-307-8383

新盤

6233 Garrison Court, Richmond $2,790,000

新盤

盤主盤銀銀主

溫東唐人街向街吉鋪出售，734 呎，頂級位置夾 E. Georgia 街，交通方便，公車站林立，機會難逢，速速約看。電鄺太 604-720-0002

新盤

列治文市中心汽車機器維修車房，1913 呎面積，設備齊全，兩升降台，換呔機器，油壓積，壓縮機等等，租金特平，尚餘兩年租約，即買即做，非誠勿擾。電 Annie 604-720-0002

6080 Canim Place $1,778,000

徐振忠

Annie Fong

Arthur Tsui

604.720.0002

778.668.2289

anniefong55@gmail.com

CPA,CGA,MBA

arthurtsui@live.ca

10180 Blundell Road $2,980,000 大減價 00 0,0 $2,98 位於 Blundell 夾 4 號路 0.922 畝 AG1 農地，現種植多類果樹，全新四面圍欄，設有大鋁門，已接駁市政府自來水，共費 $80,000。可蓋 10,000 呎豪宅。先買後建，最佳投資，請速電 Annie 604-720-0002

列治文西區，無敵位置，座北向南，地大 7,954 呎，屋大 3,626 呎，15 年豪華大屋，5 房 5 衛浴 3 車庫，可步行到名校 JN Burnett 中學，Archibald Blair 小學及 Thompson 社區中心，2 號路車程 5 分鐘到機場 25 分鐘到溫哥華市中心，5 分鐘到列治文市中心，公車站在咫尺，交通極為方便，靜中帶旺，機不可失，速速約看，請電 Annie 鄺太 604-720-0002。

新盤

鄺樂慈

www.hanswongrealty.com

列治文百家店 522 呎靚舖，位順風海鮮酒家斜

合多類生意，人流旺，機會難逢，請速約對面，人流極旺，可買可租，價錢特平，九月一日交吉。速速約看。請電黃生 604-307-8383。看。電 Annie 604-720-0002

新盤

精通國、粵、英語公司：604-273-8555 傳真：604-271-8998

28146 Mictavish Rd 急售 $1,399,500

新盤

Abbotsford 五畝農地出售

SOLD

列治文獨立屋寧靜內街，6100 呎地，阿布斯福農地，建有兩千多呎獨立屋，並 2150 呎屋。先住後建，進可攻，退可守。有工作坊。一畝地種有藍莓果樹，年年有請電 Annie604-720-0002 約看收成。請聯絡 Annie 604-720-0002

8971 Minler Road, Richmond $2,680,000

新盤

列治文西區 13 年豪宅，地大 8,254 呎，屋 3,662 呎，主層 1 睡房 1 書房，1.5 浴廁，寬敞影院，家庭廳，便餐間，中西式廚房，樓上 4 睡房連套廁，地臺水熱及 3 車房。特大前院連電動滑行閘，名校區 Blundell 小學及 Steveston-London 中學，寧靜更方便，可步行到 Blundell 商場，全街豪華大屋林立，屋主回流，忍痛割愛，機會難逢，請速約看。請電 Annie604-720-0002

86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

604-649-2727

VICTOR KWAN 關嘉賢 Personal Real Estate Corporation

★ RE/MAX Select Properties 2014-2017 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX

Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 Western Canada 2017 個人銷售第 3 名 Worldwide 2011, 2010, 2009 全球第 4 名 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Diamond Club 鑽石榮譽大獎

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎

明報地產金頁

RE/MAX #1 AGENT 2008-2017 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

Select Properties

精通國﹑ 粵﹑ 英語我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，29 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！網址：www.victorkwan.com

電郵:victorkwanyc@hotmail.com

$12,998,000

超級極品全新豪宅大地 11,813 呎

$15,880,000

UBC 大學區超大地 23,650 呎

LD O S T S U J 出售天 2

頁

6829 Beechwood Street

1512 Western Crescent

溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在美麗的 11,813 平方呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬的作工，獨特的風格生活匯集現代化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪華衛浴，設大尺寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名校林立，可入讀 MAPLE GROVE 小學和 MAGEE 中學，鄰近著名私校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！

First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅

$8,980,000

星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue

1609 Cedar Crescent 西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

$9,288,000

大地 95x231 呎（21,945 呎）

6812 Arbutus Street

$6,788,000

Arbutus 全新豪宅

西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小學，近中學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校。華麗精緻，獨特開放式豪宅，挑高設計，室內面積約 4,300 呎新屋，地大 51x122，頂級建材，共 6 房+ 書房，5.5 浴，氣派玄觀，美味中西開放式廚房配高端名牌電器 (MIELE) 和廚櫃。家庭廳可觀望花園美景，後院擁有大陽台！樓上擁有 4 臥室，地庫配有客房，桑拿房，洗衣房，環繞影院，紅酒冰箱和酒窖，酒吧等！配有全電動窗簾，地熱，清風系統，中央空調，安全保安系统。購物交通方便，請快約看!

$9,388,000

甘比走廊第三期可發展柏文

5235 Kersland Drive

溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬敞通亮設計。坐 Cambie Corridor by 女王公園第 3 期，有機會改建為低層柏文。面對女王公園，落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4,058 尺。3 間臥室+書房，3.5 浴。優景色一流，5 年新屋，約 4,900 呎豪宅，共 7 房和書房，8.5 浴室，高級建材，高樓底質實木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校，大量採用木地板和花崗石，中西式廚房配高級廚柜及電器，樓下有 2 房可以出 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST. 租的單位。鄰近 OAKRIDGE MALL、餐廳，ERIC HARMBER 中學，優秀名校 GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信機 YORK HOUSE、LITTLE FLOWER，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。可攻可守，請即約看! 會！機不可失！

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN

關嘉賢

$12,980,000

Shaughnessy 10320 呎大地

604-649-2727

星期六 2-4 時開放 2335 W. 18th Avenue

4288 Cypress Street 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

$6,988,000

Arbutus 全新豪宅

$7,398,000

Arbutus 全新豪宅大地 50x150

西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

$8,500,000

飽覽全溫城市景及海景 13286 呎大地，6168 呎豪宅

華

哥

溫

西 2128 W. 22nd Avenue

2551 Queens Avenue

西區 ARBUTUS 全新華麗高貴豪宅，坐落美麗的綠樹成蔭街道和每年春天都會盛開櫻花美景之地。近 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，入讀著名 ST. GEORGE’S， CROFTON 和 YORK HOUSE 私校，UBC。地大 50 x 122 (6,100 呎)，室內面積約 4,140 呎。共 5 房 +書房，6.5 浴。建商精心打造之傑作，品質保證。採用優質硬木地板，高樓底，開放式格局。美味中西廚房配有高端品牌家器 MIELE。擁有酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的美麗朝南後院，購物交通方便，必看！

西溫全新尊貴級千萬氣派豪宅。坐擁無敵溫哥華醉人全無障礙的全城市景、全海景和獅門橋！及夏天能觀看煙花演出的斯坦利公園。豪宅佔地 13,286 呎 (83x 144) 地上，室內面積約 6, 168 呎。共 6 全臥室（主臥帶陽台）+書房，7.5 浴。透過巨大的落地窗能在客廳、家庭廳、飯廳可觀望海景、城市景，氣派非凡！優質的硬木地板、高天花樓底，開放式中西房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。豪宅擁有室外觀景泳池、按摩池、其他功能包括設備齊全的家庭影院、桑拿房、恆溫酒窖、酒吧等設施。靠近 MULGRAVE 私校，IRWIN PARK 中學和 WEST VANCOUVER 小學。購物交通方便，必看！

Mackenzie Heights 5351 呎豪宅

$7,488,000

2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底，獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

Point Grey 新盤

$4,380,000

星期六及日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺望山景!幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，為最佳學區位置！入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地庫擁有 2 房 1 廳可出租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

Cambie 全新豪宅

$4,780,000

星期六 2-4 時開放 5445 Manitoba Street 西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。觀看山景和城市景，地大 47 x 113.75 ( 5,346.35 呎)。共 8 房+書房，7.5 浴。採用頂級建材精心打造，風格及溫暖色調給人高貴之氣派，優雅奢華，主層高挑樓底，氣派門庭。美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚台，格局完美。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院。配有安全柵欄包圍。地庫有 2 房出租單位 (獨立門牌)，車房屋配有 2 房單位亦可出租 (獨立門牌) 。鄰近 ERIC HARMBER 中學 IB 班、SIR WILLIAM VAN HORNE 小學，入讀優秀名校 YORK HOUSE、CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。鄰近渥烈治商場、加拿大線捷運站以及伊麗莎白女王公園僅幾步之遙。購物交通方便的最佳組合!

Point Grey 新盤

$4,450,000

星期六及日 2-4 時開放 4406 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅堂皇華麗的全新屋。配露天平台約 400 呎眺望山景！配最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學。入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 33.5 x 115 (3,852.5 呎)，室內面積約 2,700 呎，4 房，(主臥帶蒸汽浴和山景) +4.5 浴。現代中西式廚房配高端 Miele 家電。優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

Dunbar 新盤

$4,590,000

3888 W. 22nd Avenue 溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50 x 122.05 (6,041.48 呎)，室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST.GEORGE’S ，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！

South Granville 大地 11,143.80 呎

$4,500,000

JUST SOLD 6485 Adera Street 溫西最負盛名的高尚住宅 SOUTH GRANVILLE 區，蔚為壯觀豪宅，坐北向南，罕有地大 75.50 x 147.60（11,143.80 呎），室內面積約 4,331 呎，4 房，保養好。擁有華麗的主臥套房配壁爐。更新木地板、浴室、廚房和油漆。陽光明媚的家庭廳將院庭美麗景緻盡收眼底。步行可到名校 MAGEE 中學， MAPLE GROVE 小學。臨近著名 CROFTON HOUSE，ST.GEROGE'S 和 YORK HOUSE 私立學校，UBC，購物及交通便利。地理位置優越的大地，投資和建築商最佳的黃金機會！必看！

88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

VICTOR KWAN 名校區大地 11,597 呎

$5,780,000

604-649-2727

$3,480,000

新盤

5788 Highbury Street

$2,698,000

位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置；幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看!

1736 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置；幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！

$4,380,000

超值抵買 Shaughnessy

$3,480,000

新盤

星期日 2-4 時開放 1734 W. 49th Avenue

西區最尊貴 West Dunbar 區超大府邸，擁有 11,597 呎大地（75x154.63）室內面積約 5,400 呎，6 間寬敞的臥室+書房，5.5 浴，美式復古裝修風格，高貴典雅，別有韻味，美味開放式廚房配搭花崗石檯面，門廳超高樓底和開放式佈局貫穿客廳餐廳，休閑房和小餐廳更將美麗庭院盡收眼底！宅第前坪擁有大面積綠化花園，地庫擁有一房一大廳加健身房+儲物間。靠近 CROFTON、ST. GEORGE’S 私校，UBC。入讀 POINT GREY 中學，SOUTHLANDS 小學。鄰近圖書館、社區中心、時尚餐廳、購物商圈，交通方便。勿失良機，必看！超值性價比高 Point Grey

關嘉賢

明報地產金頁

$4,788,000

大地 7800 呎

大地 90x102

4586 W. 8th Avenue

4888 Pine Crescent

西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE， YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

$5,280,000

大地 5,950 呎

星期六、日 2-4 時開放 749 W. 64th Avenue 西區至尊超值高尚全新氣派豪宅。坐北向南，地大 43 x 138.38 (5,950.34 呎)，室內面積約 4,985 呎。7 房+書房，6.5 浴。高挑樓底，氣派門庭，優質實木地板，美食中西廚房選用頂級廚具及電器和花崗石廚台。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統、保安系統、家庭影院、有客房，配有安全柵欄包圍。車房屋配有獨立門牌，亦可出租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班、 LANGARA 學院及高爾夫球場。近 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。超值必看！

$2,398,000

無敵海景

588 Barnham Place

$2,580,000

石

白

742 E. Hastings Street

15441 Royal Avenue

最佳投資温哥華市中心商業和住宅物業。共 3 層+土庫共約 8,000 呎。兩個商業鋪+10 房。極具發展潛力，千萬不要錯過，抵買！詳情請聯絡關先生 604-649-2727 查詢。 $12,988,000

坐落於南素里白石鎮，享受幽靜無敵全海景和 GULF ISLANDS、溫哥華島、華盛頓州景色。地大 63 x 113( 7,119 ) 呎，室內面積約 4,276 呎。彎曲的樓梯，擁有全景露天陽台，配落地大窗，陽光明媚，5 間臥室，5.5 浴，超大開放式廚房配廚具電器及花崗岩櫥台。地庫擁有 1 房 1 廳可出租。靠近海灘和海濱的商店和餐館、學校、交通方便。輕鬆享受度假風格式的生活，千萬不要錯過擁有的機會！請預約！

4328 Cypress Street

5845 Wiltshire Street

華

優秀價格！位置西溫英屬區地段，朝南地大 14,000 平方英尺，環境優雅的匙圈位，坐南露台擁有美麗的景色，室內面積約 2,781 呎，4 間臥室，2 浴室，拱形天花板，落地大窗，明亮，充足的自然光線。靠近 COLLINGWOOD 高中和 CAPILANO 高爾夫球場。必看！

商

SOLD

西

$8,980,000

SOLD 6011 Adera Street

Dunbar 抵買近名校

$418,000

新盤

盤

哥

溫

盤

SOLD

西區 MACKENZIE HEIGHS，坐北向南，罕有大地 60X130（7, 800 呎）投資者和開發商的絕佳機會，室內面積約 3200 呎，共 4 房 2.5 浴，保養一流，實木地板，寬大客廳和飯廳，環境優美，近名校 POINT GREY 中學，和 QUILCHENA 小學，私校 CROFTON， ST. GEORGE'S，YORK HOUSE，U.B.C.和商場，已有設計圖，可建約 5200 呎，你的夢想新屋，難得機會，不可錯過。

$2,580,000

新盤

業

$12,880,000

2659 W. 35th Avenue

西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學， PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、 ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

業

商 • • • • • •

6550 West Boulevard 餐館生意出售，創業機會！位於人流極多旺區 Kerrisdale 區有酒牌，新裝修約 2,300 多呎，82 個座位價格包括所有設備東主退休！

$3,680,000

SOLD

SOLD 售出 3 周內

4038 W. 19th Avenue

$698,000

新盤

$3,880,000

新盤

2316 W 21st Avenue Point Grey

SOLD 價超出叫

D L O S

#507 6383 Cambie Street $7,088,000

SOLD 6850 Beechwood Street

$8,388,000

4498 W. 7th Avenue

$9,688,000

SOLD 6907 Laburnum Street

Dunbar 全新豪宅

$5,680,000

SOLD

4333 Kevin Place

安居樂園副刊 2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

廣告：工商

www.mingpaocanada.com/van

D1 89

Ming Pao Property Gold Pages

L I F E S T Y L E 家居樂園

睡好之計在於牀

很多人對電動牀停留在醫院病房中冷冰冰的印象，但現代人前陣子舉辦的卑詩家居愛在牀上「躺着墊腳看電視．坐着靠背打網誌」，電動園藝展（Home and Garden show），牀因此登堂入室進入一般家庭，並迅速成為熱門家具配件。可以調整的電動牀，吸引了多數人的目光。牀 Neil Harding 說：「人一天有三分之一時間在墊影響睡眠的品質，再度成為關注焦點。資深睡眠顧睡眠上，因此睡不睡得好，變得非常重要。除問 Neil Harding 說：「超過百分之六十的加拿大人有睡了建立你的日常睡眠習慣，比如睡前刷牙，眠問題，很大問題是出在牀墊上，因此挑選按一定的時間上牀，這樣你的生理時鐘就容適合的牀墊，成為當務之急。」易在你上牀後產生睡意，另外就是找到睡眠文／攝影：陳泓銘的角度，很多人上牀後一直找尋容易睡着的角度，卻遍尋不着，因此才失眠。」

最佳角度非平躺根據研究指出，人體最佳睡眠的角度是從平躺調高背部及腿部各 10 度。頭、腳兩側調高 10 度左右，托住全身的壓力，達到最舒適睡姿。牀墊的軟硬需求，則因個人的體重、身體曲線、睡眠習慣、重量分布等而不同。一般體型較胖的人，需要較軟的牀墊，以免因過重的體重而將脊椎壓彎；體型較瘦的人，則需要較適中的牀墊，以免脊椎過度彎曲產生痠痛。電動牀具有可調整角度的優點，現場工作人員 Shu 說：「很多人喜歡看電視、玩手機，或是有胃酸倒流的毛病，以及睡眠障礙、呼吸道不順暢、打呼等問題，電動牀可抬升上半部都有助解決。」同時，下半部的抬升更可將緩解腿部的壓力，避免靜脈曲張，再也不用一大堆棉被枕頭墊在腿下支撐。

電動牀架分三種 ▲電動牀在日前舉行卑詩家居園藝展中，成為眾多消費者詢問的焦點。有業者認為，天然乳膠墊比記憶牀墊更少化學殘留物。

Shu 說：「一般電動牀架分為三種，一種是頭起來（抬升上半部），另一種是頭與腳都可起來（上下半部都可抬升），第三種除頭與腳都可起來，還附帶按摩震動的功能。」不過，電動牀必須搭配記憶或乳膠牀墊，才有辦法改變牀墊的角度。Shu 解釋：「彈簧牀不能放在電動牀架，一方面較硬，另一方面彈簧多折了也不好，對牀架承受的壓力也更大，反而雙雙影響牀墊及牀架的使用壽命。另外，夫妻有時生活作息不同，也可選擇雙人牀墊，或是兩個單人牀墊併成一張 king size 雙人牀，各自有調整空間與睡眠彈性。」 Neil 則說：「挑選適合的牀墊，第一件事就是支撐度，太軟、太硬或剛剛好都可以，最重要是可安穩支撐你的肩膀、背部與臀部。第二是透氣散熱，睡眠時身體恆溫在華氏 98.6 度左右，因此可讓身體保持清爽，睡眠品質自然良好。」不過，記憶牀墊似乎一般都偏軟，Shu 則說：「也有很硬的。它就像沙子一樣，躺上去會慢慢下沉，沉到負載身體一定的重量後就會停止，等你翻身或起牀，就會自動恢復原狀。因此親身試 ▲ 購買牀墊前一定要親自試躺，確認符合身體體型。驗其支撐度與軟硬感受，才是最重要。」

◀

臥室吸煙牀墊壽命少一半一張牀墊的使用壽命大約 8 至 12 年， Neil Harding 說：「如果你可以感覺到彈簧，那就到了該換牀的時機了。」但如果未鋪牀單、空間潮濕、使用者吸煙，則期限為 3 至 5 年。人體脊柱是 S 型的，傳統平板牀無法支撐身體各部位，身體的壓力會集中在肩部到臀部之間，全身肌肉會因此緊繃，必須調整舒適的姿勢來睡覺，這時反而會壓迫到身體的某個部位。

年紀大要當心

▲ Neil Harding（左）說明電動牀墊可調整角度，支撐身體重量。

星座運程

Neil 指出：「如果起牀時，腰部會感覺痠痛，代表牀墊太硬，沒有提供足夠的包覆力撐托腰部，腰部一直處於懸空狀態，所以感覺不舒服。反之如果睡起來時，背部會感覺痠痛，代表牀墊太軟，無法承受身體重量，睡着時脊椎一直往下沉，不由自主一直使力，所以感覺痠痛。」

特別是年紀大的人，身體循環不好，造成五十肩、腰痠背痛、手麻、腳疼，睡醒起身更痛苦。目前市面上可選擇的牀墊，除了常見的彈簧牀外，也有獨立筒及天然乳膠及記憶牀墊。獨立筒牀墊就是牀墊中的彈簧，每一顆都是獨立的，彈簧彼此不連動，身體支撐力佳。乳膠牀墊的原料就是天然乳膠（latex），乳膠最大的優點，是抗菌抗過敏，並防止塵蟎；乳膠也往往會與獨立筒牀墊做上下墊搭配，但非每個人都適合。

購買前再確認記憶牀墊則是以釋壓，躺上去沒有壓迫感取勝。不過，也有業者指出，記憶牀墊為純化學合成，容易有甲醛釋放量等問題，因此購買前最好也再三確認。

90 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

溫博團隊地產精英穩博根基穩操勝券 4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

6829 Beechwood Street $12,998,000

4777 西 2 街溫西 $18,880,000 新盤

D D L L O S SO

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁， Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

西區全新美侖美奐豪宅， 11,814 呎大地，66x179，室內面積 8,184 呎，室內泳池，後巷屋，設備應有盡有。

2438 W. 49th Ave 溫西 $3,188,000

15 - 9055 Dayton Avenue列治文 $2,880,000

7651 Cheviot Place 列治文 $2,748,880

新盤新盤

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

6450 Beatrice Street 溫哥華 #2108-8131 Nunavut Lane

$1,129,000

$968,000

Dayton Avenue-列治文高尚住宅。 2016 年獨立屋位於 Garden City 區。室內面積 2500 呎。共四房四廁：主層一房一廁，上層三套房。高級名牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。 3500 呎會所，設有健身室，電影室，遊戲室等供給住户享用。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

#106-515 西 54 亍溫西

$799,900

wn ownto Tate D 轉讓樓花

新盤

周六、日 2-4 時開放 1991 年半孖屋位於 Killarney 區。室入面積 1200 呎，共有三房三廁。交通方便，可步行到鄰近商店和公園。巴士直達 Metrotown 商場，UBC，Langara College 和天車站。離 David Thompson Secondary School and Tecumseh Elementary 亦只是幾分鐘車程。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

溫哥華西區、Cambie 甘比街夾 SW Marine 黃金地段、MC2，兩年新，向西南單邊、21 樓高層、景觀優美、視野廣闊、兩套房，寬大主人房，兩衞浴，實用面積 777 呎、間隔實用、互有空間、176 呎寬大露台、意大利廚櫃和櫃面、材料上乘、24 小時看更服務、管理費 $345/月，包一個車位及儲物櫃，對面戲院、商場、大統華超市、酒樓食肆、天車站可到機場、列治文、市中心、可步行上中學 Churchill 及小學。良機勿失、速電詳情、可一不再！請約傅先生 604-218-0318

Cambie 夾西 54 街內安靜的正層單位，一房加書房 694 呎，另有 135 呎私家地台共 829 呎、10 呎高樓底，白石英櫃枱面，七呎高大窗戶，合成木地板，包一車位和一萬元發展商裝修津貼，著名發展商，2019 年 2 月交樓，在步行範圍內可達著名 Laurier 小學，Churchill 中學，Langara 哥爾夫球場，西 49 街天車站，59 街夾 Oak 街的社區中心，將來的 YMCA 泳館，超值價，請電林生：604-773-3200

Tate Downtown-530 呎一房一書房單位。位於 Howe 街和 Drake 街交界，離 Seawall， Yaletown and Arts District 只是數分鐘車程。37 樓的西北向單位，有山和海景亦有升級設備 9 呎樓底，主人房和廁所設有地熱及更多。豪華會所包括健身房，瑜伽房，電影房等等供給住戶享用。溫哥華 Downtown 市中心，絕對是自住或投資的好機會。如有查詢，請電雷小姐 778-996-2309。

202-538 西 45 街溫西 $1,398,000

新盤

位於列治文 Granville 區的寧靜內街。約 7800 呎大地，室內面積約 4200 呎。1990 年屋：上層三套房，一房一廁和高樓底康樂室，下層亦有一房一廁。2011 年全新裝潢包括 Nest 智能溫度系統，實木地板，屋頂，雙層玻璃窗，廚房家電等等。鄰近的 Blundell Centre 和 Blundell Elementary 亦只需步行五分錢。如有查詢，請電雷小姐 778-996-2309。

#3701 - 1283 Howe Street 溫哥華 $798,000

1420 Charland Avenue 高貴林 $2,568,888

2018 年全新豪華獨立屋位於 Austin Heights 區。7,505 呎地，室內面積 5,562 呎。一共有八房八廁：上層有兩套房和兩房一廁，主層有一套房，下層有一房一廁。另外下層亦有獨立出入的二房一廳一廁單位可作出租。內置全屋音響，高級名牌家電 Sub Zero 和 Wolf，絕對不能錯過。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

西區渥列治區、罕有角落單位、向西向北 2 房 1 書房 2 廁、室內面積 1,213 呎、連兩車位一儲物櫃、水泥結構柏文。黃金地段，步行到旁邊的渥列冶商場、天車站、高爾夫球場和女王公園是，不能出租和不能飼養寵物，是自住的最佳選擇。請聯絡焦先生 604-880-6597

精選樓花轉讓投資或自住、千載難逢好機會! ＊溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈高層： 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起＊列治文最大型著名發展商第二＆三期樓花大量單位： 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓，將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲，豪華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選擇，欲免向隅，速電詳情。

高價誠徵誠徵西區 1940 年後舊屋

高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談！

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

92 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

4838 Belmont Avenue

$28,000,000

華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。

2707 Point Grey Road $19,980,000

1238 Tecumseh Avenue $12,888,000

位於有 “黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段，是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間寬大臥室，含鉛玻璃窗，茂盛的花園，新水電工程。毗鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。

1388 West 54th Avenue $5,240,000

6485 Cedarhurst Street $13,800,000

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道，鋼製屋樑及圍欄花園，South Granville 真正的珍寶。

這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平，室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。真正壯觀的豪宅。

1880 SW Marine Drive $13,980,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

5137 Angus Drive $3,880,000 Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築計劃書。臨近 Quilchena 公園和全新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握這個黃金機會。

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

新

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

都市式豪華生活！

周六 2-4 時開放

新

周六 2-4 時開放

高貴林

1503-1650 Bayshore Drive $ 2,498,000

3403-938 Nelson Street $2,480,000

1827 Harbour Drive $1,698,000

一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

罕有機會擁有這間位於市中心的典雅寬敞的 2 臥室 2 浴室公寓房。寬大舒適室內空間超過 1500 平方呎，可欣賞福溪和城市景觀。最理想的東南朝向和落地窗，陽光充沛。開放式概念廚房帶有大型花崗岩檯面。精美櫥櫃和大量的存儲空間。三層玻璃窗。大厦設施良好，包括禮賓服務和可以使用喜來登酒店的室內泳池和健身房。只需步行數分鐘便可到達劇院，各式餐館，藝術畫廊和 Robson 街商店。

即買即住！位於最受歡迎的 Harbour Chines 社區，擁有過 10,000 平方呎，2012 年整個房子重新裝修，寬敞客廳，家庭廳，飯廳，廚房及主層 3 間臥室，地庫設有超大書房（可作第 4 睡房）及娛樂室，2 車庫，大型陽台及翠綠盎然的巨大後園。可步行至學校，公園 Poirier 社區中心。為大屋換細屋，適合退休人仕及年輕家庭。

6138 Adera Street $10,980,000

3688 East Boulevard $14,689,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

2789 SW Marine Drive $6,980,000 溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正美妙動人的家庭屋！

3980 Cartier Street

$7,980,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅坐落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大室內面積超過 7,200 平方呎，舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房，明亮舒適飯廳可欣賞花園美景，高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有車庫可停泊四輛車，包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小學和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。

2889 West 28th Avenue $ 4,168,000 一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St. Georges 和 UBC 大學。

“Penthouse 單位”

列治文 86 West 27th Avenue $3,690,000

3801- 488 SW Marine Drive $2,280,000

412-9500 Odlin Road $768,000

獨一無二的的住宅! 位於甘比走廊的中心路段，坐擁令人嘆為觀止的 360 度山景和城市景觀。已付 GST。靠近伊麗莎白女王公園，King Edward 天車站， Hillcrest 中心，高爾夫場和網球場。408 平方呎（37 平方米）的全觀景屋頂平台，配備了天然氣、自來水、揚聲器、電視和互聯網的接駁口，享受西岸生活特式。4 間臥室（正層和樓上），樓下有 2 臥室套間。正層樓高 10 呎，胡桃木實木地板，高端家庭電器，石英石檯面，吧台，娛樂室，雙車庫，空調，HRV 新鮮空氣交換系統，保安系統，優雅的石灰石圍欄，修葺整齊的庭園及 2 個涼亭等。超值！

無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

94 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

1041 W 55 th Ave, Van.

1625 Matthews Ave, Van. 1

$12,680,000

1235 W39th Ave., Van.

$ 10,880,000

$9,380,000

4 月 22 日（周日）2-4 時開放罕有！罕有！第一桑拿斯超级大地约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府批准土地发展许可证。将可以重建超过 9,000 平方呎，楼高可达 46 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

新價

$ 7,680,000

1320 W 33rd Ave, Van.

2007 W29th Ave, Van.

$14,800,000

5730 Athlone St.,Van.

$6,680,000

温西 South Granville 名区豪宅, 占地 8730 尺（60x145）。室内 5,216 尺，设计独特，全屋共 6 房加书房 7 厕。高挑 10 呎楼底，高级建材，全屋木地板，中西式厨房，高级橱柜及名牌电器。楼上 4 套房，正层 1 书房。地下室 2 睡房，设备完善家庭影院，娱乐室，健身室，冷气及换鲜风系统， 4 车位。诚为阁下梦想家园，近大型购物中心。近小学及入读 Eric Hamber 中学，15 分钟至 UBC 大学及机场。

$3,880,000

华丽，精致，独树一格大豪宅，坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/96, 约 10,828 平方尺，室内超过 6000 平方尺，设施豪华，精致工艺。12'高天花板，优雅明亮的客厅和餐厅，主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房，高端 Miele 电器，大理石台面。全屋设有中央冷气，换鲜风系统。更设有酒窖，家庭影院室，游戏室，健身房和桑拿室。美丽的园景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部，近 Shaughnessy 小学，Price of Whales 中学，名私校 York House 和 Little Flower。

4310 Maple St, Van.

2020 Nanton Ave., Van.

$5,998,000

$4,288,000

4 月 21 及 22 日（周六、日）2-4 時開放位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4300 呎，共 5 房 7 衛，非常優雅和豪華現代設計，精美的大理石地板，巴西桃木地板，施華洛世奇吊燈，11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室，家庭影院，蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生活交通極為便利。

2971 W31st Ave., Van.

$8,880,000

坐落在 Shaughnessy 尊贵名区，保养良好。大地 70'x125'约 8750 呎，室内 3400 呎，间格实用，明亮，特大客厅，硬木地板。楼上 3 房 2 浴。向南花园，直对 VanDusen 植物园。名校网：Eric Hamber 中学， Osler 小学，近各大私校 Vancouver College，York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，不可错过！

S.W. Marine

高端现代风格的最负盛名豪宅，由 Georgia 获奖名设计师 VictorEric Design Group 设计。位于高尚名区 Southlands，27,000 呎罕有大地，室内 10,000 呎，共 11 房间 8 卫，装修豪华媒体室，酒吧区，台球室，游戏室等等，室外度假式游泳池，夏季厨房和运动场。毗邻高尔夫球场，公园，近名中学 Magee ，McKechnie，近私校 Crofton House，UBC 大学。一个属于您高品味的梦想之家！

温西最尊贵桑拿斯区一年新豪宅！坐北向南，幽静内街，大地 68x125, 约 8,500 呎，室内超过 5,700 呎。由名设计师 Loy Leyland 设计，现代优雅，别具一格，宽敞明亮，精致手工。高端家电，设有恒温酒窖，家庭电影院，美丽庭院，数分钟可至植物公园，渥列治商场，近名中学 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。

1592 Nanton Ave, Van.

Shaughnessy 尊贵名区，宁静内街，保养良好。方正大地 80x124.90 约 9992 呎, 室内超过 5200 呎，内部布局流畅，宽敞和舒适。特大客厅，硬木地板。园林式美丽庭院。名校网：Prince of Wales 中学，Shaughessy 小学，近各大私校 York House 和 Little Flower。地理位置优越，生活方便，周围豪宅林立，极具投资价值和增值潜力，建筑图纸已由名师精心设计完成。不可错过！

暗盤

温西 South Granville 尊贵地段三层豪宅，四年新屋，占地 12,821 尺，室内 6,934 尺。正层 20 尺高楼底，入口大堂，气派非凡，高级建材，实木地板，云石台面，中西厨房一应俱全，名牌电器，设有冷气，换房风系统，保安系统。全屋 6 房加书房 8 厕，楼上 4 大套房，地下室特大娱乐室，家庭影院，1 睡房，恒温酒窖，桑拿房。4 车库，私家车道。近名中学 Churchill，小学 Osler，Langara 学院。近高而夫球场，购物，交通便利。不可错过。

$6,980,000

温西 Mackenzie Heights 名区，屋主自建 3 年新雅典大屋。坐北朝南，地大 50x130.50 (6525 呎)，室内共 4600 呎，5 房+書房，6 厕，正层 11 呎高楼底，实木地板，名牌电器。地热，空调，鲜风换气。中式厨房。楼上 4 套房，特大主人房。地下室设有特大家庭影院和娱乐室。邻近公园，名私校 Crafton House 和 St. George，可入读 Kitchener 小学和 Prince of Wales 中学。交通极便利。欢迎随时约看！

投資者和建商佳音！位於溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大地 60'x120'約 7200 呎，室內 3200 呎，保養良好，寬敞明亮的客，飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購物，Arbutus 俱樂部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，Shaughnessy 小學，及近著名私校 Little Flower 和 York House。

2745 W34th Ave, Van.

$4,650,000

罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治亚式独特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎室内面积，共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶，厨房，浴室，地板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车库。靠近 Kerrisdale 小学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷到 UBC，近购物和交通。

4889 Trafalgar St, Van. 西區最抵買靚屋！

13A

$3,688,800

溫西 Mackenzie Heights 尊貴名區，名校網。保養良好，現屋主自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆，硬木地板，水龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地大 47.8'x118.7'約 5674 呎，室內 3300 呎。9' 天花板，間隔寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，空調，鮮風交換系統。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水美景，美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學，名私校 Little Flower，York House， Crofton and St. Georges。

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

604-266-8989

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 3657 W. 36th Ave., Van.

15 10

$3,888,000

3803 W. 26th Ave., Van.

$6,988,000

2287 W. 37th Ave., Van.

3582 W. 37th Ave., Van.

$5,880,000

$5,480,000

(低於政府估價低於政府估價)) 4 月 21 日（周六）2-4 時開放投資機會！溫西尊貴 Dunbar 區，幽靜內街，綠樹成蔭，坐北向南，保養良好！大地 50x130.25 約 6512 呎，室內 3100 呎，9 房 3 衛，更新廚房，主層房間和浴室，寬敞的起居和用餐區，美麗庭院。近購物區，咖啡館，餐館和銀行，交通便利。近名私校 Crofton House，St. George's，UBC 大學。十分鐘可至市中心，列治文。不可錯失的良機！

116 W. 18th Ave., Van.

$3,750,000

名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57，约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高级家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE，近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！

温西 Dunbar 名区屋主聘请获奖设计师精心设计，高端建材搭配现代化的设计，坐南向北，地大 50x109（5450 平方英尺），另有 2 房一厅后巷屋，室内共 3761 平方英尺，有 8 房，书房，7.5 厕。三层高挑楼底，实木地板，特大窗户，光洁明亮，名牌家电，大理石台面，冷气，鲜风换气，按摩浴，蒸汽浴，家庭影院等。地下室设有 1 房 1 厅合法出租单位。邻近 Dunbar 社区中心和名私校 Crofton。交通购物方便，欢迎随时约看！

投资佳音！！最佳地段，温西 Quilchena 名校区，坐北朝南，幽静内街，街角大地 72.8 x 137.6 超过 10, 000 呎。可步行至 Point Grey 中学，Quilchena 小学，公园，购物和公交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。非常适合投资，自住或建造你的梦想家园！！

1899 W. 60th Ave., Van.

2177 W. 54th Ave., Van.

7626 Heather St., Van.

$3,738,000

4 月 22 日（周日）2-4 時開放

4 月 21 日（周六）2-4 時開放

温西 Cambie 靓区，全新自建欧洲风格豪宅，地大 33x122，室内近 3000 呎，5 房 6 浴，另有 459 呎一房一浴的后巷屋，全屋设计精致时尚，智能家居。10'天花板，手工精致，时尚硬木地板，美食厨房配备顶级家电，中央空调。酒窖，楼上 3 房，楼下 2 房和娱乐室。室外设有可享受下午茶的露台，修剪整齐的庭院。近公园，餐馆，交通便利。精品豪宅！请即约看！（价格包括 GST）

温西尊贵名区 S.W. Marine，坐北朝南，三层全新屋。地大 33x120 (3960 呎)，室内共 3177 呎，5 房 7 厕，实木地板，名牌电器。高楼底，全屋智能控制，楼上 3 套房。地下室设有家庭影院和 1 房合法出租单位，另有 1 房后巷屋，2-5-10 新屋保养。邻近 McKechnie 小学和 Magee 名中学。交通极便利。欢迎随时约看！

新價 715 Southborough Dr., W.Van.

$5,880,000

2202-289 Drake St., Van.

$1,688,000

温西 Marpole 名区，幽静内街，保养极好。大地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板，浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐馆，高尔夫球场，交通方便。名校网：Sir Wilfrid Laurier 小学，Churchill 名中学，Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。

835 W. 23rd Ave., Van.

6116 Crown St., Van.

3771 Oxford St., Burnaby

$2,998,888

坐落于北本拿比 Vancouver Heights 区全新华丽豪宅，大地 50x122，高级建材精致手工，高品味设计，美仑美奂， 10 呎高天花。中西高级厨房，名牌家电。全屋设有空调，鲜风交换系统。楼上房间可眺望海景，山景和城市美景，楼上 4 房 3 浴，正层 1 套房，楼下设有 2 独立入口，电影院（可改作另一出租单位），酒吧，2 房出租单位。美丽园景庭院。双车库。交通便利，十五分钟可至 Simon Fraser 大学。

$3,699,000

4 月 22 日（周日）2-4 時開放最美海滨景致！可欣赏 False Creek 和 David Lam 公园的美丽景色。温西 Yaletown 地区最佳投资项目之一。1223 呎 2 房 2 厕单位，更新硬木地板。舒适宽敞大客厅和轻松可坐 8 人用餐区。大厦设有室内游泳池和健身设施。数步之遥至最著名的餐厅，步行可至天车站。生活设施应有尽有！

新盤

4868 3rd Ave., Delta

$1,758,000

坐落在快速发展城市三角洲 Pebble Hill 区，大地 65.6'x150'，室内超过 3600 尺，间格实用宽敞，大型开放式厨房，明亮舒适用餐区，硬木地板，主层设有地热，高效锅炉，换气系统，燃气壁炉和主层有 1 卧室。楼上有 4 房和大型娱乐室。朝南院子和用砖铺设的大露台。2 车车库。可步行至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。

$3,698,000

温西 S.W. Marine 尊贵名区！坐落在 70x 120.45（约 8431 平方呎）的大地，室内超过 2400 呎，宽敞开放式客厅和用餐区，共 3 房 2 厕。靠近公园，游泳池和高尔夫球场。近 Maple Grove 小学和名中学 Magee。数分钟至名私校 Crofton House，St. George's 和 UBC 大学。投资自住或建造你的梦想家园！！

4 月 22 日（周日）2-4 時開放罕有罕有！位于西温哥华的最受追捧之一的高密度尊贵区 British Properties。罕有大地超过 20,000 呎，室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵雅典设计，可俯瞰醉人城市美景，极宽敞的客厅，餐厅，美食厨房，娱乐室，美妙室内游泳池。可步行到学校，数分钟到高尔夫球场和著名商场。如此美景豪宅，实属高品味的您之首选！

$4,350,000

温西 Cambie 区，坐北朝南，幽静内街，保养良好，地大 42'× 122'约 5124 呎。室内超过 3500 呎，共 6 房 6 廁，高挑门厅，地暖，客厅和餐厅硬木地板，地中海风格美食厨房。2017 年花费 5 万更新热水器，地毯和油漆。楼上 3 套房，特大主卧设有蒸汽浴和按摩浴缸。地下室设有大型娱乐室，2 房 2 厕, 特大厨房(可作出租单位)。美丽的庭院，独特设计大露台，按摩浴缸。3 车车库。近公园，购物，餐馆。近名中小学 Emily Carr 和 Eric Hamber，十分钟可至 UBC 大学。

新盤 10133 Francis Rd., Richmond

$7,680,000

罕有机会！列治文 Francis Rd 夹 4 号路，9.08 亩蓝莓农地，面宽 1180 英尺，深 335 英尺。种植优质蓝莓，农场每年租金 6,000 美元。周边地区建有很多新房子和联排别墅！靠近公园，学校，交通极为方便。它被认为是未来潜力最好的列治文农业用地！不容错过！

$1,998,000

已售出價售出

８天內高於叫

温哥华西区最受追捧的地区 Southlands，树木繁茂，幽静内街，地大 33x116.8，共 3 房 3 厕。屋主精心保养，明亮整洁，更新木地板，新窗户，厨房，超大的用餐区和家庭室。近公园和高尔夫球场，数分钟可至 UBC 和 Kerrisdale 购物区，近名私校 Crofton House，St. George。

14420 Cambie Rd, Richmond

30A

$11,800,000

位于列治文 Cambie 与 6 号路，73.9 英亩大农地，其中 35 英亩种有 5 种不同品种的蓝莓，另 28.5 英亩种有黑莓，覆盆子和草莓。另 7.5 英亩目前租给一个通信公司。该物业拥有完整的灌溉系统。靠近 91 高速及 Knight 桥。数分钟可至列治文市中心。购物交通十分方便。投资良机！请勿错过！

96 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 4 月 19 日

明報地產金頁

Personal Estate Corporation Personal Real EstateReal Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎網址： www.winniechung.com 以表揚多年來對社會的貢獻 CORPORATION

1303-6633 Pearson Way, Richmond

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 7311 Lindsay Rd, Richmond

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！

$4,580,000 32

連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名 CORPORATION 榮獲 2012 年加拿大十 Maple 大傑出華人女性 Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近大型联

$2,486,000

排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名私校。絕對不能錯過！ 604-266-8989 從日 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 Meadowridge 4 月 21 （周六） 2-4 時開放

238022123 Ave, Maple Ridge 12250 237 St, Maple Ridge 1 9 9 2 -Granville 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 4 年獲得首 1 %經紀獎位于列治文黄金地段区，2 年新豪宅， *大溫地產局 2 0 0 9 年資料 $2,760,000 $2,76 0,000 精心考究现代设计，高挑气派门厅，名贵水晶吊 $2,150,000 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 灯。地大 44x122，室内超过 2770 呎，共 5 房 5 7.48 9.6 7.48英畝英畝 9.6英畝英畝厕，地热，空调，鲜风交换系统，顶级家电。靠近学 (與 12250 237St. 相連) (與 23802 123 Ave. 相連) 校，购物，交通。2-5-10 新屋保养。

辽阔山水美景坐拥特大露台。位于列治文优越地段，2 River Green 延续了 Aspac 的卓越传统，采用最优质的材料，并结合世界一流的工艺。全新最豪华双层複式顶层单位，3256 平方呎，4 房 5 厕，17 呎特高楼底起居室，有中厨。设施包括无边泳池，漩涡泳池，桑拿/蒸汽室，大型健身房，派对室，私人剧院，台球室以及专业的礼宾服务。并可步行前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公园，T ＆ T 超市，天车站等等。

1612-8033 Saba Rd, Richmond

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

$778,000 37

3188 136 St, Surrey

$288,000 38

$4,480,000 39

列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛， 921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐廳和公共市場。

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租期長。436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。

南素里最高级 Elgin Park 社区内，高级定制别墅，屋主豪花三十万装修，全意大利风格。大地 30000 呎，房子 8000 呎，共 6 房 7 卫，高挑楼顶，高级电器，中式厨房，全新升级卫生间，专业园艺设计。安静街区，附近豪宅林立。可入读 Elgin Park 中学。

11357-11359 88th Ave, N. Delta

2577 138A St, Surrey

34869 Ferndale Ave, Mission

$1,699,900 41

投资者佳音！位于发展城市 North Delta，安静而便利的社区，坐北朝南，保养良好的双排孖屋，维修费用低。交通极方便，数分钟可至公园，学校。是投资者的理想选择！

$2,998,000 42

位於風景優美南素裏白石鎮，佔地 14000 呎，由名設計師 Rick Penner，Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客廳，特大美食廚房，楓木櫥櫃。寬敞主臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面，意大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後園露台，專業園藝花園。3 車車庫。步行至公園，Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。

26400 Block 116 Ave, Maple Ridge

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

暗盘

$4,950,000 43

超级无敌 360 度全美景！！位于 Mission，大温哥华地区发展迅速的城市，这个占地 5.66 英亩，室内超过 7,600 呎 4 房 5 浴豪宅，无与伦比的大自然风格设计。美轮美奂宽敞的门厅，开放式设计，花岗岩台面，意大利砂岩地板，最先进的音响系统，空调等，户外烧烤厨房，无边泳池。绝对是懂享受生活的你的梦幻家园。

$3,990,000

Robinson Rd, Chilliwack

$7,980,000

位于 BC 省新兴城市 Lindell Beach, Chilliwack. 近著名风景区 Cultus Lake, 距离温哥华机场约一个半小时。占地 120 英亩，地形东西狭长，北倚杉林秀峦，南眺苍劲峻峰，春秋花色缤纷。现有一栋 35 年单层平房 5 房 3 厕，保养良好！现当地政府已初步通过 13 亩可划分为宗教用地或建养老院，学校。其余 107 亩为农地。极佳投资机会，不容错过！

明報地產金頁

2018 年 4 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

省府新設「房屋樞紐」首計劃出爐

四教會將改建可負擔房屋

卑詩政府新設立的「房屋樞紐」（HousingHub）部門會與地方政府、原住民部族、非牟利機構及發展商合作，為本省居民創造可負擔的單位，而省府昨日公布首個合作計劃，將在溫哥華、列治文、高貴林和納奈莫（Nanaimo）四個教會地點，興建逾 400 個可負擔出租房屋；其中列市項目料可建最多單位，高達 165 個，租金約為 800 元至 3000 元。

城市

高貴林

納奈莫

列治文

溫哥華

聯合教會名

Como Lake

Brechin

Brighouse

Lakeview

地址

535 Marmont St.

單位數目

75 個

74 個

最多 165 個

最多 100 個

租戶年收入上限

48,520 元至 72,000 元

28,160 元至 82,416 元

32,400 元至 120,960 元

48,520 元至 108,994 元

租金

1200 元至 2000 元

700 元至 2000 元

800 元至 3000 元

1200 元至 2700 元

料動工日期

2018 年 6 月

2019 年 1 月

2020 年 7 月

省長賀謹（John Horgan）表示，為中等收入民眾興建可負擔房屋，是應對房屋危機的關鍵，「我們必須合作才可做到，因此我們創立『房屋樞紐』，將民眾及組織聚合起來，快速地去興建市民所需的房屋。」房屋樞紐屬於卑詩房屋局（BC Housing）的分部，該新成立的部門會主動尋找合作伙伴去建成新的可負擔單位，供出租或出售，使租戶和準業主能從長期穩定及可負擔的房屋中受惠。房屋樞紐的服務目標是，平均年收入在 5 萬元至 10 萬的個人或家庭。首個計劃是與加拿大聯合教會（United Church of Canada）卑詩分會合作，在四個由教會所擁有的土地上建成最多 414 個新

1998-2020 Estevan Rd. 8131-8151 Bennett Rd.

2776 Semlin Dr.

的可負擔出租單位，該四個教會物業分別為高貴林的 Como Lake、納奈納的 Brechin、列治文的 Brighouse 和溫哥華的 Lakeview 聯合教會。每個項目會包括將現有教堂設施、辦公室及其他計劃空間重建，並建有不同數量的可負擔出租單位。四個項目中，列治文料會建有最多 165 個單位，是四個地點中最多；溫哥華項目的動工日期則為最遲。加拿大聯合教會卑詩分會的物業資源隊發言人哈里森（Terry Harrison）表示，卑詩分會擁有比他們所需的更多物業，因此必須有智慧地利用那些資產，並為更廣闊的社群帶來實際利益，「我們的信仰教我們去為有需要一群服務，而現在就是，列治文的 Brighouse 聯合教會，料將建最多 165 個其中一個最大的需求是為中等收入家庭提供可負擔房屋。」可負擔出租房屋單位。（網上圖片）

屋大欺人少之三代同堂居於西溫哥華八千多呎豪宅的祝君傳來電郵，並附上家居平面圖及內外環境照片，希望筆者能給予一些風水佈局的意見。事緣命主於 2008 年入住此屋時，一家八口（三代同堂）都運程興旺，但是由於 2016 年，有的遠走他鄉，年紀大的祖父母亦相繼過世，現在居於此屋者只有祝君及丈夫馮明，家中實在有孤單凄涼的感覺外，夫婦倆不停生病，丈夫於 2017 年在中國包養二奶，懷疑家居是否犯上了筆者常在此專欄提到的風水忌諱「屋大欺人少」，故求化解的良方妙藥。在未有批看風水佈局之前，我們不妨先研究一下祝君及其丈夫馮明的八字命格，五行喜忌，以求命宅合一。祝君的命格是強丁火日元，如以化氣批格來論，此可歸納為「化氣格」日元丁與時干壬，合而化木，若化神左右無金相剋（木），有機會可成「化氣格」，但甲木和己土又化土氣、寅卯（辰）偏木氣、卯戌化火，在無申金出現的情況下，申酉戌會不成金時，酉金無力破壞化氣，丁壬化氣可成，但不為純格，其日元下座足卯，當丁壬化木時，不能出官殺，但甲己合土，寅午戌合火局（加上流年命主行火運）則傷財俱強，所以，本造亦可以化成另一格局，是透月捉戌中丁火透出，卯戌化火，寅藏甲丙戌，土水不傷丁火，甲木有氣，便成極強的丁火命。衡量兩種格局，基於天干有食傷做用神，故此八字採用強火用傷可也，用金則尚可，造成命主性格固執，刻板，喜弄權，唯做事貪多，喜交際熱鬧，但定人緣不佳脾氣大，尤對丈夫有不合理的要求，這種命格是做成家人離散及婚姻破裂的最主要原因之一。

其丈夫馮明座金日元，天干兩甲、一乙、一卯木、一寅木、兩申夾沖一寅，爭沖不成沖，木既不怕沖，又可對抗金，因此形成第一個格局是正格弱庚金命木強金缺，用金則形同與「財」鬥氣，暗示此人脾氣孤僻，外強中乾，為人處事矛盾，加上命中亦可合兩行得氣格，主為人喜歡酒色財氣，人緣桃花多而見雜亂，故於流年不吉之時，身弱見病痛中，亦主有牆外桃花，亦是命中所然。祝宅為坐乾（西北）向巽（東南），宅中房間眾多，間隔複雜，故難以「聚氣藏風」，居者多不願意留在家中，人與人的隔膜多，溝通少，久居其間更會見病患情傷。再者從玄學風水的角度來看，居屋坐乾向巽，巽已雙山行已酉己金氣，除了俱不為命主夫妻兩人命格五行所喜外，金氣宜於丑位退水，可惜丑位在書房及客廳，變成敗水無法可退，故現今退水之位變成流入戌位（客廁）中，唯也不為祝君夫婦兩人命格所喜外，更因寅午戌合火局中，而於火宮退水，做成「火水未齊」之局，令到居者容易患上病痛、破財情傷之見。此外，祝宅大門玄關處除了雜物亂放外，更於門前放了一對近四呎高類似貔貅的所謂瑞獸，形成氣雜不純，加上貔貅為守墓獸之一，普通居屋人家絕對不適宜擺放，故應盡快清理好玄關附近的雜物，蓋大門為一所房屋之氣口，如人之咽喉位置，如家居大門，氣流磁場受阻，納氣不純，居者又怎能有好運呢。此外祝宅的西北乾宮缺角，也是其主人房之所在，西北為乾金之方，亦為因主人之位，如宅中乾宮缺破，除了家中男主人不務正業外，亦主有血光病痛、桃花犯主。

化解西北缺角之問題比較複雜，因為要涉及改變房屋建築結構，所以退而求其之，建議命主在西北乾宮放一長明燈，並在長明燈下放兩件瓷器人擺設，以火生土，土來補救西北缺角之弊外，亦有土來生金，以扶助西北乾金之氣，只要乾宮氣旺，則婚緣感情之氣再可重燃外，亦對祝君兩夫婦的健康見有補助。此外祝君的睡牀放在西方兌金之位，流年小限為三煞及禍害飛臨之方，風水口訣有云「流年水交三八城門識白虎開口情病破，城門火土助相生」。所以必須利用風水城門訣以土補水泛濫及金傷之險。首先將牀頭移向西南坤土之方以補命緣（因為命主夫婦兩人五行喜土，而忌金水）。此外於家中辰（東南偏南）、戌（西北偏北）、丑（東北偏北）、未（西南偏南）四個方位各放兩件石刻瓷器人物擺設，則可化煞擋災。風水佈局後大約一年，筆者收到祝君的來電，告訴丈夫鳥倦知還，夫妻兩人重拾舊歡，而可能是心境精神開朗吧，健康上亦見安康，而最值得高興的是長子於多倫多結婚後，育有一子，因工作關係調回溫哥華，故希望搬回家中與命主同住，而入住不及三個月，媳婦便再見身孕，故希望筆者能為其擇取剖腹產子的良辰吉課。終於是一家三代又再見同堂，實屬是可喜可賀。

玄學居戴添祥

www.shermantai.com

100

2018 ĺš´ 4 ć&#x153;&#x2C6; 19 ć&#x2014;Ľ

Ming Pao Property Gold Pages

138

ć&#x2DC;&#x17D;ĺ ąĺ&#x153;°ç&#x201D;˘é&#x2021;&#x2018;é