第
1267
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
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目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.60-61 本周睇樓精選 地產金頁電子版
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Fred Moy 604-830-3938 Centre
2018 年 5 月 10 日
P.62-63
樓房透視 按揭利率 金頁家居 金頁精選 金頁專題 金頁速遞 金頁專欄 置業資訊
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1 CHINATOWN OFFICE：#135-139 KEEFER STREET, VANCOUVER, B.C., CANADA V6A 1X3
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2 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
明報地產金頁
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2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
3
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列治文中心
$3,288,000
2018 年 5 月 10 日
$2,479,860
清靜位置
$1,098,000
明亮角落單位
周日 3-5 時開放
全新 4139 呎豪宅，新盤！
全新理想房屋，新盤！
列治文中心優越社區，量身而建全新豪宅。獨特 設計，室內寬大 4139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開揚設計，正層有套房，樓上包括 2 個 主人套房。正層 12 呎高樓底，空間寬敞，超大風 景玻璃窗，自然光充足。令人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是家庭聚會的焦 點。勿失良機，超值價$ 3,288,000 發售。
令人驚嘆的全新家庭屋，佔地 8,111 呎，室內 3,652 呎。 朝南間隔開揚，明亮寬敞，玄關、客廳及家庭室挑高樓底， 客廳和家庭間。共有 5 睡房，5.5 浴室，影音室和書房。正 層實用佈局設有睡房和浴室。優質材料和精緻手工，匠心 獨運，全屋石英石檯面，空調和三車庫等等。步行可到達 Kidd 小 學，McNair 中 學 或 Whiteside 小 學 ( 法 語）。到 Ironwood 購物中心，Silver City 電影城和 Entertainment Blvd 只需短車程，並且可輕鬆前往所有高速公路。
▲ 8631 Doulton Place, Rmd.
▲ 10551 Dennis Crescent, Rmd.
嘩!
$1,999,000
獨一無二！
周六 1-3 時開放
明報地產金頁
$1,628,000
超值全新屋
周六 3-5 時開放
4 房 1,744 呎城市屋
四房加書房和遊戲室
▲ #94-9133 Sills Avenue, Rmd. 溫哥華西區 $1,598,000
▲ 10819 Southridge Road, Rmd. STEVESTON 新屋 $2,998,000
超級整潔明亮 4 房，3.5 浴室角落位置城市屋，朝北、東 列治文其中最實惠的全新房屋。把握最後機會。由 Evernu 和西，並配有家庭室和左右並排雙車庫！1,744 呎寬敞 Developments 和 Trendsetter 合作興建，剛落成的 5 間全新房 屋。寬大面積 2,180 呎，設 4 睡房，書房和遊戲室及 3.5 間浴室 空間，正層樓高 9'，舒適電壁爐，主人房設 2 個大型衣 。街角地，特大窗戶明亮開揚。超大廚房配有 Bosch 和 Fisher 帽間，開放式廚房附設用膳區，洗衣房，保安系統和巨 Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。不採用地毯！在 大陽台可作夏季燒烤樂！屋苑管理一流，最近進行陽台 這個價格範圍內，材料和裝飾的質量遠高於您的預期。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，社區中心，高 升級。優越中心位置，靠近所有設施，購物商店，巴士站 爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和娛樂大道。 和多個公園。
減
新價
周日 1-3 時開放
超級寬敞 4 房 4 浴室柏文
MARGUERITE HOUSE 兩房加書房
廣 受 歡 迎 的 Marguerite House，由 Polygon 建 造，位 於 温 西 Arbutus 和 33rd Ave，面對 Quilchena 公園。保養良好，甚少入 住的 2 睡房加書房，2 全浴室寬大 1200 呎單位。340 呎大平台 可全天候享受燒烤和户外活動。朝北向，享受陽光充沛和涼快 的夏天。設有花崗岩桌面，楓木櫥櫃，不銹鋼電器和寬大主人房 與巨大的套浴室。大厦設施包括：保安禮賓服務，會所，熱水浴 池，桑拿浴室，游泳池和設備完善的健身室。步行即可到達 Shaughnessy 小 學 和 Prince of Wales 中 學，並 在 Arbutus Village 和 Kerrisdale 購物。可快速成交。
令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內空間，附設 2 個超 大平台（面積超過 1000 呎） ！這個美輪美奐的家居設有空調，宏麗門廳，設計師櫥櫃和梳 妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌面，博世不銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。 設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。屋苑設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球 和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店，各式餐館 ，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 分鐘，不容錯過！ ▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd. ▲ #107-4685 Valley Drive, Van. TERRA N0VA 理想 TERRA NOVA 區 列治文中心 $1,149,000 $2,388,000 $875,000
Quilchena Green 1,883 呎城市屋
翻新 5 房加書房家庭屋
兩層式 2182 呎單邊城市屋
量身而建別具特色！
Chestfield Development 在北 Steveston 區打造了這間高雅豪華 的家。開放式設計概念設有內置式電梯貫通三個樓層。寬敞 3620 呎屋，足夠讓全家人享用，入口處可擺放大鋼琴，精美大型廚房設 有 Bertazzoni 意大利電器，中間樓層設有 4 間睡房和開放式家庭 房，巨大遊戲的 5 板風琴式摺門，可直達 430 呎有部分遮蓋的平 台，享受全年戶外生活。您可以在室外燃氣火爐旁邊的吧台享受 燒烤樂和雞尾酒，同時可欣賞日落、綠化景致和北岸群山美景。通 過後院大門直接進入 McKinney 小學，非常適合有小孩的家庭。 每天上下學都不用擔心。你可以看著你的孩子來回學校，並從你 家後院回家吃午飯。如新一樣，無須付 GST。
▲ 10700 Hollybank Drive, Rmd. 全屋靚翻新 $1,688,000
美輪美奐 6 房家庭屋
位於 TERRA NOVA 由 Polygon Homes 建造，廣 受歡迎高級成人屋苑 QUILCHENA GREEN。寬 敞 豪華城市屋，後院朝東南，背靠一片小小的綠 地。明亮開揚，客廳高樓底。寬敞室內面積 1883 呎，2 間主臥大小的睡房，2.5 浴室，特大楓木廚 房，兩層均設地熱，雙車庫。優越位置，離河堤小 徑及 Terra Nova 商場半個街區。
嘩！！Terra Nova 全翻新 5 睡房加書房家庭屋，大地 6521 呎。 近期屋內外全面裝修，花費超過$225,000。室內超級寬敞 3, 533 呎，包括宏麗大堂，全新夢幻廚房與特大島形料理桌，不 銹鋼電器，雙烤爐，石英石檯面，儲藏室，中央空調，高級木地 板，內置式櫥櫃，3.5 浴室，新燈飾，雙樓梯，內置揚聲器， Hunter Douglas 百葉窗等等。屋頂 5 年新，熱水箱 2 年新。位 於西列治文高級住宅區內安靜的匙圈位置，優美庭院。距離 河堤小徑，Spul'U'Kwuks 小學和 Terra Nova 商場僅幾步之 遙。機不可失！
HUNTLEY WYND—列治文最受歡迎的成人（19+）高級住 宅之一，在前門設有 24 小時禮賓服務。寬大 2,182 呎，2 睡 房+書房單位，可放置你所有的傢俱。房屋保養極佳，並增加 了升級設施，如：全屋高級木地板，翻新櫥櫃，花崗石廚房檯 面，主層新窗戶等等。罕有角落單位，陽光明媚，私隱性高朝 東，南和西。屋苑庭院，流水和水池景觀佈局，景觀優美。住 客會所提供室內游泳池，熱水池，桑拿浴室，健身房，台球和 訪客套房。中央位置，生活便利，步行可到達 No. 2 Road 的 Blundell 商場，醫療診所和公共交通。
哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設 燃氣壁爐，新的現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的 炒鍋廚房，新燈飾，新瓷磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室內寬大 3625 呎。間隔好正 層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴，完善隔音的第六 間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車庫，印花 混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！
▲ #65-5531 Cornwall Drive, Rmd.
▲ 3540 Cornwall Court, Rmd.
▲ #20-6600 Lucas Road, Rmd.
▲ 10291 Bryson Drive, Rmd.
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Wall Centre
2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
$788,000 溫市中心 1 房加書房
特大 1071 呎西南向單邊單位
$729,000 本那比 SFU
最佳自住或投資
WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景 ，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家 庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非 常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂 設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物 業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。
Modern 由 Amacon 建造。朝東南向 567 呎，一睡房加 書 房 有 空 調 柏 文。客 廳 設 有 高 級 木 地 板，Bosch 和 Fisher Paykal 不銹鋼電器，特式捲簾，帶全石後擋板 的拋光石桌面，雙高級洗碗盤和高效節能玻璃窗。大樓 設備包括運動中心，多功能室，園景庭院，花園地帶和 兒童遊樂區。優越位置，靠近 Three Bridges 社區中心， 海堤小徑，公園和餐館。尚餘 5/10 年房屋保修，1 停車 位和 1 儲物櫃。
▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.
▲ #706-1009 Harwood Street, Van.
樓花轉讓
$578,000
1 睡房 1 浴室柏文
樓花轉讓
2 睡房及 2 浴室柏文
Sorrento West at Capstan Village。設有空調 2 睡房 2 浴室 964 呎朝東柏文單位。配備 1 停車位及 1 個單車 儲存位。大樓設施好，有室內游泳池，熱水池，健身中 心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區 。中央位置，步行可達購物商店，各式餐廳，巴士站和 未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。
▲ #1006-3333 Sexsmith Road, Rmd.
▲ #901-8628 Hazelbridge Way, Rmd.
May 4
$478,800 May 4
寬敞 2 房加書房單位
Intergulf 精心打造備受歡迎的 Novo II，位於 本那比西門菲莎大學社區的中心地帶。2 房 加書房單位提供與開放式廚房，寬敞明亮 的生活空間，擁有樹木和本那比城市景觀。 步行到學校，各式餐館，多間咖啡店，雜貨 店和巴士站。 ▲ #305-9232 University Crescent, Bby.
$950,000 讓客戶留下深刻印象
Sorrento East at Capstan Village。設有空調 1 睡 房 1 浴室 519 呎柏文單位，朝南約 250 呎大平台。 配備 1 停車位及 1 個單車儲存位。大樓設施好，有 室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場 ，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。中央位置，步 行可達購物商店，各式餐廳，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站。預計 2018 年夏季落成。
$638,000
$23/呎
翻新西南角落
5
$489,900
2 房 2 全浴室單位
超級明亮和精心裝修，西南角落 2 房 2 全浴室 946 呎寬敞單 位！全屋全新仿木地板，全新不銹鋼電器，新油漆，新燈飾和 新主人浴室。佈局合理提高獨立臥室隱私性，舒適木壁爐， 洗衣房，朝南陽台，室內儲存空間和 1 個保安停車位。屋苑 10 年新屋頂，全職管理員，健身房，室內游泳池，桑拿浴室 和訪客套房。中央位置，靠近列治文購物中心，Minoru 公園 ，巴士站，Ferris 小學及 Richmond 中學。隨時入住！
▲ #206-7431 Blundell Road, Rmd. 鄰近溫哥華機場
$21/呎
高級展覽室/辦公室出租
高級辦公室出租
非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象 的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間 中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花， 木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停 車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美 景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！
位於列治文西區與機場之間中心位置的一系列高級專 業辦公室單位出租，罕有良機！靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租用面積和狀況，可以商討 擁有 1 至 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用更 多。商戶可以用特價租用大樓內的大型高級會客室及 會議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅，暖 氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。
▲ 4360 Agar Drive, Rmd. ▲ 4380 Agar Drive, Rmd. $625,000 $658,000 May 2 $1,698,000 Apr. 9
D L O S
D D D L L L SO SO SO ▲ #110-5900 Dover Crescent, Rmd.
▲ #1505-6888 Alderbridge Way, Rmd.
▲ 8900 Carmichael Street, Rmd.
▲ #109-7600 Moffatt Road, Rmd. Apr. 26
$338,800
D L SO ▲ #346-5880 Dover Crescent, Rmd.
8 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
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獨家代理
由著名發展商 Mosaic Homes 建造 Tsawwassen 措瓦森區，兩房，三房， 及四房城市屋，環境幽美，會所設施，鄰近高爾夫球場，Tsawwassen 名 牌折扣店，直銷購物中心。可步行至 Tsawwassen 海灘，更有著名私校 Southpointe Academy，直升中學，15 分鐘到達列治文中心。
詳情請電： 林太 宋士銓
604-813-8111 604-813-8222
Sutton Group Vancouver First Realty
10 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
周日 2-4 時開放 Luxury House in Van. W. $60,000,000
1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000
周六 2-4 時開放 4928 Blenheim St., Van. $5,688,000
2817 W. 22nd Ave., Van $5,688,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷 人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極 級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求， 投資與自住皆宜。
高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三 層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒 適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優 質自住首選。
MacKenzie Heights，大地 56x122，兩年新，三層屋，東西座 向，約 4138 呎，上等材料，高樓底，六房六廁，地庫影院及娛 樂 廳 連 酒 吧，桑 拿 室 丶 酒 窖 及 兩 房 獨 立 單 位。著 名 Point Grey，Crofton House，St. George's，York House 校區，交通 方便。
地 43.67x121.92，全新三層屋，南北座向，約 3714 呎，6 房 6 廁，上等用料，豪華寫意，上層 4 房 3 廁，地 庫 1 客房及影視室與娛樂室，環境幽雅，鄰近購物區 及公車站，自住首選。
5626 Elizabeth St., Van W $5,288,000
1115 W58th Ave. Van. $3,799,800 South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北座 向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭 廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆宜。
6062 Fremlin St. Van. $3,499,000
6930 Rupert St., Van. E. $2,880,000
Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座 Killarney 區新建三層房屋及後巷屋，東西座向，約 向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環 4000 呎。樓上 4 套房，地庫 2 睡房 1 廁。地方寬敞。 境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。 車房屋 2 睡房。鄰近 Champaign Mall 及公車站。
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院 及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環 境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
1756 W. 61st Ave., Van $5,480,000
South Granville 地 50x130，1 年新三層屋，南北座向，約 4380 呎，6 房 7 廁，高級材料與設備，上層 4 大套房，地庫 影院及寬大娛樂廳連酒吧與桑拿室和 1 客房，環境幽雅， 優質自住首選。
3342 W.5th Ave., Van. $2,880,000 Kitsilano 地 33x110，75 年二層屋，南北座向，約 1632 呎，近年全新裝修，典雅舒適，4 房 2 廁，地 庫 2 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投 資或自住皆宜。
周 六 2-4 時開放 2276 E 61st Avenue $2,500,000
139 E24th Ave., Van. $2,388,000
Fraserview 地 42 x 188.4，31 年兩層屋，南北座向， 約 4753 呎，8 房 6 廁，保養如新，下層 4 房獨立門戶 單位，環境幽雅，鄰近公園及公車站。
地 30x123，特色三層屋。南北座向，約 2577 呎，3 房 3 廁，寬敞實用，近期全翻新。鄰近商店 及食肆，交通方便。
6940 Rupert $1,888,000
7957 Elliott St., Van. $1,868,000
3603-1480 Howe St., Van. $1,638,000
2896 E. Georgia St. Van. $1,528,000
明報地產金頁
周 六 2-4 時開放 7388 Gladstone St. Van E $2,188,000
Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，34 年兩層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶 單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自 住皆宜。
82 Ontario Pl. $1,838,000
6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西 座向，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽 雅，鄰近社區中心及公車站，自住投資之選。
549 E 52nd Ave. Van. $1,798,000
6174 Oak St. Van. W $1,968,000
Oakridge 區，4 年 新 四 層 城 市 屋，東 西 座 向，約 1735 呎，3 睡房 1 書房 3 廁，高級材料與設備，寬敞 實用，前後花園，幽雅環境，地庫 2 個並排車位，鄰 近公車站，投資或自住皆宜。
4766 Knight St., Van. $1,699,000
148 E 64th Ave., $1,688,000
620-38 W. 1st Ave. $768,000
508-950 Drake St. $650,000 溫 市 中 心 36 年 新 柏 文 , 開 放 式 單 位，約 461 呎，硬木地板，近期翻新 廚房。鄰近購物及食肆，交通方便。
Killarney 地 33 x143，59 年兩層屋，東西座 Fraserview 地約 5,643 呎，55 年兩層屋， 地 33×121.93，49 年兩層屋。南北座 地 40x122，40 年二層屋，南北座向，約 2950 呎， 地 33×132，21 年 2 層屋。東西座向，約 2710 呎，八 大地 48x107，71 年兩層屋，南北座向，6 房 3 向，約 1828 呎，3 房 2 廁，鄰近 Champaign 東西座向，4 房 2 廁，約 2263 呎，屋頂三 向，約 2257 呎，六 房 三 廁。鄰 近 一手業主，典雅舒適，6 房 3 廁，地庫 3 房獨立門 房四廁，下層 4 房兩獨立門戶。鄰近購物商店丶公 廁。樓 下 獨 立 門 戶 單 位。環 境 寧 靜，鄰 近 年 新，鄰 近 Bobolink Park，Fraserview Mall 及 公車站，投資重建與自用皆宜。 戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。 園、社區中心及公車站。適合首次置業與投資人士。 Marine Gateway 天車站。投資或自住皆宜。 Oakridge 購物商場及公車站。 Golf Course。
由著名發展商 Westbank 與世界知名得獎設計師 寬大街角地 49.5x110，95 年三層屋，南北座 攜手合作，溫市中心 Vancouver House。2019 年落 向，約 1850 呎，5 房 2 廁，地庫 1 房獨立門戶單 成，西北座向，126 呎大露台，無敵 English Bay 海 位，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。 景，約 807 呎，2 房 2 廁。
797 Drake St. Van W. $1,299,000
旺舖轉讓，溫市中心 Drake & Howe 街角旺 舖，16 年 新， “Drake Market”雜 貨 零 食 與 Lotto 銷售店，面積約 1064 呎，暢旺人流，難 得投資創業機會。生意轉讓價格另議。
1602-1200 Georgia St. Van. $805,000
投資良機，市中心 Residence on Georgia 柏文，一睡房 加一書房單位約 685 呎，無敵士丹利公園及山景，花崗石 枱面。公共設施包括健身室丶多用途娛樂室丶電影室及 24 小時禮賓服務。包一車位及儲物櫃。地點方便，鄰近商 店及食肆。
奧運村區混凝土三年新柏文，一睡房單位約 585 呎，九呎 樓底，落地大玻璃窗，露台及太陽房。中央冷氣。高級不 鏽鋼電器，石英檯面，工程硬木地板。公共設施包括室外 泳池及休息區，健身室，多用途娛樂室。地點方便，鄰近 Seawall，Creekside Community Center，商 店 及 食 肆。 包一車位及單車儲物室。
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2018 年 5 月 10 日
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2018 年 5 月 10 日
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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名
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溫哥華極高層金鑽級豪景住宅 #2501-1775 Quebec Street $10,800,000
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周日 2-4 時開放
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周六、日 2-4 時開放
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溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec Street $1,888,000
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2018 年 5 月 10 日
明報地產金頁
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14 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
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5 月 13 日（周日）2-4 時開放
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溫西Point Grey區性價比超高豪宅 4443 W. 15th Ave, Vancouver
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SOLD 5 月 12 日（周六）2-4 時開放
Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 • 無敵山景水景城市景 • 地 3630 呎（33x110） • Point (33x121) • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 室 內 2531 呎，建 於 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 1932 年，已裝修 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • 2016 年全新裝修 • 山景水景城市景 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 5611 Cathay 水景山景 29 30 32 31 3521 W.47 Ave, Van. Vancouver Rd., Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver $2,998,000 $3,988,000 $3,798,000 $3,198,000
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SOLD •10 年新 Duplex
5 月 13 日（周日）2-4 時開放
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SOLD
SOLD 5 月 12 日（周六）2-4 時開放
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16 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
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Margaret Leung
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2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤
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2018 年 5 月 10 日
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Steveston Village，好学区， 融积率 0.75，可建城市屋。
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列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬 位$48 萬 8
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明報地產金頁
Select Properties
2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎
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5830 Hudson St., Vancouver
溫西區著名高尚住宅區 South Granville 區全新豪華大宅，位於寬闊漂亮安靜街道的最佳 地點，由經驗本地建商及設計師精心設計精緻打造，佔地 59x135（7965 呎） ，室內 5008 呎 ，6 房 6.5 浴，選用頂級建材，超高樓底，配備先進智能家居系統，優質木地板和櫥櫃，德國 名牌電器，名貴石材檯面，中西廚房中央空調，新風系統，家庭影院，娛樂室，恒溫酒窖，優 美庭院，近各著名私校 Crofton House，York House 等，Eric Hamber 中學，Osler 小學，渥 列治購物中心，交通便利。
$5,580,000
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PERSONAL REAL ESTATE CORP.
何家瑩 778-322-7368
$7,982,000
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2775 W 38th Ave
溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心地段清幽環境內街，坐北朝南 由著名西人建築師及室內設計師攜手合作精心打造，精湛造工，具品味典雅設計與佈局， 佔地 44x132（5817 呎） ，室內 4235 呎，6 房 5.5 浴，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派華麗，中、 西廚房，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂設備和空間，酒吧酒窖一應 俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、Point Grey 中學、Kerrisdale 小 學，鄰近購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。
新價
$3,680,000
周日 2-4 時開放
溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎） ， 室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精 心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超 大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室， 桑拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！
$6,988,000
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2355 W. 22nd Ave., Vancouver
$5,380,000
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3199 W. 44th Ave., Vancouver
$5,388,800
D L O S
SOLD
4038 W.39th Ave.
2716 W. 18th Ave.
$4,680,000
SOLD 2973 W. 42nd Ave.
$5,890,000
SOLD 1857 W. 35th Ave.
$3,680,000
新盤
周六 2-4 時開放 6892 Laurel St. Vancouver
21
6332 Vine St., Vancouver
溫西區 Kerrisdale 高尚住宅區豪華 2 年新屋，位於區內 最佳地段，漂亮街道，地大 33x125(4144 呎), 室內約 2939 呎，5 房 5.5 浴，本地西人建商精心打造，高級建材 ，完美造工，開發式設計的客廳、餐廳及家庭廳，高挑樓 底，高級地板，名牌電器、櫥櫃，中央冷氣，新風系統，大 娛 樂 室，優 美 庭 園，近 各 名 校，Crofton House 私 校， Magee 中學，Maple Grove 小學，UBC, 購物街及交通。
$5,488,000
D L O S
6991 Wiltshire Street, Vancouver
$3,880,000
SOLD
4898 Vista Place, West Vancouver
$4,180,000
SOLD 1289 W. 45th Ave.
2765 W 15th Ave., Vancouver
溫西區 Kitsilano 高尚住宅區華麗雅緻全新獨立屋， 坐北朝南，位於漂亮街道，由經驗建商和西人設計師 精心設計，時尚而具品味，室內面積 2,891 呎，4 房 6 衛，選用高級建材，高挑樓底，Control 4 先進智能家 居系統，名貴精緻燈飾，優質木地板，配備中、西廚房 ，高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓上 3 大套 房+超大露台，樓下娛樂影音室，近各著名私立學校， UBC，海灘公園，購物，交通便利，西區最超值新房！
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SOLD 5348 Manson St.
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SOLD 2323 W. 23rd Ave.
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22 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
明報地產金頁
EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.
地大: 653.99’x117.3’屋大: 5,485 sq. ft.
6138 Cedarhurst St., 西區
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時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈 局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理 桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊 門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂 級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大 型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設 酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁 爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。
1615 Chippendale Rd., 西溫哥華 地大：96'x112.3' Can terb ury
新盤
$5,880,000 6112 Cedarhurst St 溫西 Ker risd 新盤 a
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屋大：3,336 sq ft
極品豪華。位於 Kerrisdale 區內優美大樹林蔭的街道上。街角地超過 7,700 呎。自然 光充沛，高品味翻新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新 廚房，不銹鋼電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。優美私家花園。步行可達公園， Crofton House，St. George's，UBC 及高爾夫球場。
9531 Piermond Road, 列治文
屋大：3,387 sqft.
列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋， 60x106 呎大地，5 房 5 浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙層樓高天花， 頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。
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屋大：3757 sq.ft.
Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法 式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。
8300 Cullen Cres.列治文
$5,488,000
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位於列治文 Broadmoor 區 7,000 呎的大地。別熾一格的房屋設有帶獨立出口的一房單位。間格好， 正層設有寬大客廳，上層設有 5 間臥室和 1 間超大多用途房間。步行 10 分鐘即可到達 Blundell 公 園，Blundell 購物中心（銀行，餐館，農場市場，Shoppers Drug Mart，Safeway 等），頂級學校區 （Ferris 小學和 Richmond 中學） 。
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屋大：8,805 sqft.
位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶來 大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優雅的設計，雙樓層高的天花，多間 寬敞的套浴室帶有特大衣帽間，豪華現代中、西雙廚房，頂級家庭電器，等等！！優 越社區。必看之選！
8-8300 Jones Rd.列治文
11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃 厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園 及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！
SOLD $3,128,000 地大：120x147.9
屋大：3,548 sqft.
向南大地，17,744 方呎，平房式一層屋面積 3,548 方呎，27 年新，寬 敞 間 隔，4 房 4 浴 室，無 敵 園 景，有 潛 質 改 為 發 展 城 市 屋 地，在 London 公園及 Steveston-London 中學旁。
408-2161 W. 12th Ave., 溫西 Kits ilan 新盤 o
$763,000
$858,000 屋大：1,505 sq.ft. 列市中心保養一流，1,505 呎城市屋，南北向，間隔好，樓上 3 房，樓下康樂室，2.5 浴室，多個天窗和大窗戶，明亮採光好，並 排雙車庫，可步行到車站，商場，公園及圖書館。
1009 Laurier Avenue, Vancouver 出 出 出 推 推 推 批 批 批 首 首 首 罄 罄 售 售罄 已 已 已售 意 意 意 注 注 注 切 切 切 密 密 請 請 請密
6520 Williams Road 列治文
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出 2 天售 屋大： 3,017sqft
全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積 超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高挑 樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭 廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃，頂級 電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房， 下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒吧， 4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採 用花崗石及雲石為建材，不容錯過。
$4,480,000 地大：61.48' x143'
$2,190,000 地大: 62.5x112'
Mar ine
Woo
尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短 程 步 行 可 到 達 Dunbar 購 物 區 。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。 與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒 服。糅合最高質素的建築與最富品味的設 計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁 觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出 望外！
地大: 50’x132.6’屋 大: 4,368 sq. ft.
1856 W. 62nd Ave.西區
$4,680,000 地大：69.65x120.1
$3,080,000 地大：60'x106'
$5,998,000
6251 Woodwards Rd.,列治文
新盤
SOLD
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新盤
屋大：4,484 sqft
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$5,800,000 地大：65.99'x117.18'
Dun
位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪 新盤 華大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。5, 484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室， 樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝 向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完 善，裝修美侖美奐。採用高級不銹鋼電器高 級木地板匠心獨運。鄰近高爾夫球場。
6191 Riverdale Dr.列治文 Rive 新盤 rda
地大: 50’x130’屋 大: 4,124 sq. ft.
3857 W. 31st Ave., 西區
屋大：744 sq.ft.
罕有頂層向南，陽光充沛，寬大 744 呎，1 房加帶天窗書房（可作 2 房）單位， The Carlings at Arbutus Walk！實用間隔，燃氣壁爐，木地板，80 呎有景向 南平台，1 個地下停車位及特大儲物空間。大廈保養良好，可以養寵物，近 公園、社區中心，可步行到海灘。
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2018 年 5 月 10 日
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24 Ming Pao Property Gold Pages
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溫東 Collingwood 3 層高特式獨立 屋一手業主，27 年新，面積 2,438 呎，地 33x122，5 房 4 浴室，主層有 一房及特大廚房，地庫設備齊全， 有一房單位，近學校，交通及天車 站。請電 Clinton Au
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26 Ming Pao Property Gold Pages
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新盤
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528 E. 55th Ave., Van. $1,348,888
South Vancouver 區，地 33x108，70 年屋
1215 Waverley Ave., Van. $1,899,000
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明報地產金頁
1003-200 Nelson's Cres., New West. $748,000 西北向，776 呎，2 房 2 廁，保養極佳，城 市景，設備一流，近商店，天車。2017 年 建成，1 車位及 1 儲物櫃。
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Mark Longpre, Realtor 604-562-9630 www.marklongpre.com email:mark.longpre@remax.net
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陳永權
明報地產金頁
2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
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Ming Pao Property Gold Pages
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40 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
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2018 年 5 月 10 日
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42 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
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2018 年 5 月 10 日
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Gina Lin 吉 娜
604.437.6752
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2 0 1 7 年榮獲科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀，B C 省第 1 名，加拿大第 3 名
中國購房團特約經紀 本
• 大量中國實力買家，與中國 50 多家移民公司 • 20 年房地產開發銷售經驗 合作，中國有 8 個辦事處，300 多家直營門店 • 世界頂級豪宅銷售專家 • 連年榮獲大溫地產局金牌經紀大獎 • 介紹最新美國熱門物業
月
推
薦
•免費提供房屋估價，專業攝影攝像服務， 各類廣告刊登，專業宣傳單製作等 •免費提供家居設計及擺設 •精通國，滬，粵，英
915 Groveland Road, 西溫 $11,880,000 2573 W 3rd Ave, Vancouver $4,290,000 #4702-1151 W Georgia Street, Vancouver $2,888,000 溫西 Kitsilano
西溫
西溫尊貴社區 British Property，佔地近 20,000 呎（109x185） ，室 內面積近 6500 呎：共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間，另有多個大 露台，公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位置， 另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心，而寧靜的後院則面 對一條天然湖。優秀校區：Sentinel 中學和 Chartwell 小學
新盤
位於溫西 Kitsilano，近海邊，6000 呎地（50x120） ，政府規劃 RT-8，可建獨立屋或左右雙拼屋+後 巷屋。安靜內街，環境優美。好校區：Kitsilano 中 學&General Gordon 小學!
溫市中心高豪港 Trump Tower 2 房+書房 西南角落單位，2.5 衛，近 1200 呎，無敵海 景！五星級設施，泳池，健身房，24 小時保 安，SPA 館等。
1826 W. 12th Ave., 溫哥華 $2,499,900 3620 Dunbar Street, 溫西 $2,380,000 4855 Smith Ave, 南本拿比 $2,590,000 低於政府估價 37 萬
新盤
溫西 Kitsilano 區 6250 呎地（50x125)， RT-8 區劃，可建 3 個單位和 1 個後巷屋，優秀校區： Kitsilano 中學&Shaughnessy 小學。 4868 Smith Ave, 南本拿比 $1,690,000
溫西
新盤
溫西 Dunbar 獨立屋，地大 3300 呎（33x100） ， 室內面積近 2600 呎，4 房 3 衛，屋主花 30 萬精 心裝修，保養良好！交通方便。好學區：Lord Byng Secondary & Lord Kitchener Elementary。
2877 Alberta Street, 溫西 $1,198,000
4527 Cambie Street, Cambie走廊 $1,999,000 #1106-68 Smithe Street 溫市中心 $739,000
減價
位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。 地大 6728 呎，4 房 2 衛，室內面積 1925 呎 。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個獨立屋建 地！現有租客，$3000/月，好學區：Moscrop 中學 & Inman 小學。
減價
2 年新 3 層 3 房 3.5 衛城市屋，共 1,677 平方英呎 ，正對女皇公園多功能佈局，豪華精裝，中央空調 ，德國著名品牌 Miele 家電，寬敞的露台能看到 迷人的市中心和山景。私人車庫外加一個車位。 入讀名校 Emily Carr 小學和 Eric Hamber 中學。
樓花名稱
位置
開發商
單位號
戶型
室內面積 朝向
預交成交
車位
5 月 12 日（周六）2-4 時開放
著 名 建 商 Concord Pacific 打 造， 1 房+1 書房， 562 呎，中 央 空 調。五 星 級 設施：24 小時 保安，健身房， 游泳池等。
6356 Fleming Street, 溫東 $1,799,000
每呎單價
總價
The Arc
溫市中心
Concord
#610
1 房+書房 500 呎
東
2019 年
無
$1500/呎
$750,000
The Arc
溫市中心
Concord
#909
1 房+書房 500 呎
東
2019 年
1 車位
$1600/呎
$800,000
The Arc
溫市中心
Concord
#1885
2 房+書房 868 呎
南
2019 年
1 車位
$1960/呎
$1,699,000
W1
溫西
Concord
#308
1 房+書房 603 呎
西
2019 年
1 車位
$995/呎
$599,000
Gold House
鐵道鎮
Rize Alliance #1502
東北 2019 年
1 車位
$1050/呎
$620,550
1 房+書房 591 呎
One Pacific，
減價
樓花轉讓（低於市場價格轉讓）
$1,039,000
列治文全新 Avanti by Polygon ，3 房+書房，1152 呎，西北角 落單位，有冷氣，帶 1 車位，城 市和花園景！五星級設施。1 分 鐘步行到新城市廣場，大統華 超市和時代坊天車！
Cambie 走廊
位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個 單位，2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞 的客廳和餐廳，豪華裝修，頂級的家電設備。位 於 MP 區最好的地段，步行可到任何地方。好校 區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！
C805-3333 Brown Road, 列治文
位 於 本 拿 比 Central Park 區 域，近 鐵 道 鎮。地 大 8374 呎，4 房 2 衛，室內面積 3612 呎。可與鄰居合併 ，重新規劃成 3 個雙拼屋建地！現有租客，$3500/月。 好學區：Moscrop 中學& Inman 小學。
溫 東 好 區 近 49 街，5 睡 房 1 書房，新屋設計，高 尚 環 境，4 浴 衛，近 David Thompson 中 學 小學，巴士站和公園。
明報地產金頁
2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待
Gina Lin 吉 娜 PERSONAL
REAL
ESTATE
49
CORPORATION
604 . 437.6752
2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名
獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 基隆拿高級護理專員培訓學校出售 可辦移民$138 萬
本那比
溫哥華西區 Cambie 走廊 6 層公寓建地
鐵道鎮 20 個城市屋建地 $1800 萬，位 於 Cambie 街 夾 63 街， $990 萬，4 塊 地 相 連，共 2 萬 呎 地 15,600 呎地，容積率 2.5 （200x100） ，容積率 1.5
Marpole 區 26-28 個城市屋建地
• 學校位於 BC 省基隆拿市西區，2011 年 成立，主要科目是高級護理專員培訓， 是經 BC 省內陸衛生局授權的專業。 • 全課總時長 745 小時，應屆畢業生畢業 前 1-2 個月即可找到工作。 • 學校現有教職員工一共 9 名，包括全職 2 名，兼職 7 名 • 6 名兼職老師全部擁有 15 年以上一線 教職經驗，系主任擁有 UBC 醫學系 7 年管理經驗 • 辦公室，教室和實驗室總共面積 6000 呎，花費 50 萬裝修 • 學校已獲得學生貸款和招國際學生的 牌照，牌照市值 150 萬-300 萬 • 學校可容納 60 個學生，有巨大潛力在 BC 省 其 它 地 區 設 立 分 校，並 提 供 EMBA 課程 • 學校醫療系擁有對教材的知識產權，是 PTIB 專業學院
Highgate 高層公寓建地 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈
$1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積 率 2.0， 10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商圈
鐵道鎮 中密度公寓建地 $4,900 萬，地大 52,280 呎，容積率 2.5， 位於 Willingdon 安靜內街，已買下地。
北溫 Marine 大道 4 層公寓建地 $1600 萬，地大 23,617 呎，容積率 1.75
新盤 鐵道鎮 高層公寓建地 $5,000 萬 地大 33,000 呎，容積率為 5
溫東 Hasting 大街 出租大樓出售，有穩定租金 $3500 萬，地大 33,670 呎，政府規劃：
列治文
C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租 面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單位 出租，淨收入$85 萬/年
Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 $800 萬，地大 12,000 呎，2 塊地，目 前有穩定租客，近 River Rock 賭場
現為辦公樓，年收入為$260 萬，租約至 2020 年
Bridgeport 酒店開發建地 $4,000 萬，4 塊地，共 71,380 呎，現 為 2 層自助寄存倉庫，政府規劃，CA
Renfrew 天車旁 高層公寓建地 $8,000 萬，地大 68,781 呎，容積率 5.0
酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售
溫哥華市中心 繁華街酒店出售
溫哥華市中心 娛樂區酒店出售
溫哥華市中心 繁華街酒店出售
$6,500 萬
$6,000 萬
$4,000 萬
$6,500 萬
• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平 均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣 房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小 時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
$3,000 萬
•高貴林知名連鎖商務觀光酒店 ，緊鄰高速公路，天車站，購物 商場，賭場，西門菲莎大學，交 通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面 積 46,200 平 方 英 尺，規 劃 CS－1，可以改建成養老院或 蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136
•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近 天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間 客房，平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% － 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%
•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越
•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公 共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165
•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%
•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主 ，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開 發為高層商業住宅物業 • 該 酒 店 擁 有 74 間 客 房 ， 平 均 每 晚 大 約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等， 還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物， 餐飲地點。
斯闊米什 酒店出售
素里酒店出售
$1,500 萬
$900 萬
$799 萬
•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什 中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時 車 程，近 世 界 著 名 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通 方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間，平 均 每 晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方 呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內 泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房） 業主花費超過$140 萬全新裝修
•近天車和素里市中心商場，近 1 號 公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停 車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1
位於阿伯斯福特市中心的商業街上， 距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最 高 高 度 為 49.2 呎 容 積 率 為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和 酒吧，淨收入約$457,411/年
阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售
新盤
阿伯斯福特市 酒店出售
$695 萬
• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房， 飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個 月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國 際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。
副刊 安居樂園
50 Ming Pao Property Gold Pages
廣告：工商 2018 年 5 月 10 日
www.mingpaocanada.com/van
D1
明報地產金頁
L I F E S T Y L E 家 居 樂 園
時尚兼實惠
設計師家具 千元有找 「你看這張桌面，當初選擇玻璃材質的目的，就是為 了讓桌面消失，具有美感線條的桌腳浮現出來……」 了讓桌面消失，具有美感線條的桌腳浮現出來……」 加拿大家具設計師 Shawn Place 在餐桌前比畫着桌腳 部分表示，半圓柱桌腿具有圓弧線條的優美，平切面 更添多樣性，十字鑲嵌、穩承桌面，這樣兼具設計感 和實用性的餐桌，千元有找！ 文/攝影：葉曉蓉 部分圖片： 部分圖片：EQ3 EQ3 「當初設計這個桌子時，是為了 EQ3 的設計 活動，還有與其他十二位來自加拿大各地的家具 設計師參與，代表北溫的我所以希望能將 『西海 岸』納入這個桌子的主題。」Shawn Place 解釋 ，每個人心中的西海岸風格不同，對他而言，在 林木繁盛的西岸，木頭是最必要的一環。 他表示，自己喜歡木材的溫潤，而玻璃的加入 能為整體更添簡潔感，達到 「讓桌面消失」的效 果，異素材也讓成品更有層次， 「我喜歡建築構 造的美感，在設計桌腳時，就以建築柱子架構方 式完成。」 保持簡潔的架構很重要，Shawn 指出，家裏是 放鬆的地方，線條簡單的家具能為保持空間的空 淨，在忙碌生活之餘，回到家不需要面對雜亂無 章。 這個系列除了長尺寸的餐桌，還有更有較小的 餐桌和邊桌等，有圓桌和方桌的選擇，而桌腳部 份則有深色穩重的橡木（Oak）和淺色的梣木 （Ash）兩種材質，可以自由替換，Shawn 笑稱 ，自己喜歡淺色的梣木，在搭配上較容易一些，
淺色系的家具也能讓空間顯得寬廣，當然，每個 人可以根據自家其他家具來搭配。
顧客首看三要點 「具設計感、實用性，加上可負 擔的價格是三大要點。」加拿大 家具品牌 EQ3 銷售總監 Pablo Perez（圓圖）說，這三大要 點是顧客在挑選家具時所看 的主要特性。 實用性是設計目標之一， 讓家具本身具有更多的功能 性，Pablo 表示，像是底下有 儲物空的 「Cello Storage Bed 」 、 可 移 動 的 儲 物 鐵 櫃 「Novah Mobile Pedestal」加上一層坐墊就能成 為辦公室裏可坐下的椅子，坐墊內四角含有磁鐵 能夠固定墊子，像這樣的小巧思最受歡迎。 當然，能夠客製化會更棒，他指出，這也是為 何 EQ3 裏許多設計都能客製化，在基礎設計原
型上，加上使用者本身自己的個性。 像 這 次 Shawn Place 所 設 計 的 「Place Dining Table」餐桌可換桌腳，除此之外，他以 EQ3 在 2001 年推出的沙發系列 「Replay sofa」為例， 光是可選擇的顏色和布料就超過百種 ，除了沙發本身的基本設計，沙發 質料、布料厚薄其他都能自由選 擇。 「我們了解到現代的客戶擁 有更多自己的想法，能在設 計上有部分讓他們自由發揮 ，會是極受歡迎的賣點！」 Pablo 補充，也因為（布料、 材質、顏色上）有這麼多選擇， EQ3 的展場不隨流行而擺，一律以 中性色調擺設，讓顧客到場可以較容易帶 入自己想要的顏色。 「去年流行綠色和絨布，今年流行紫色和皮料 ，但不代表你就適合這些。」Pablo 笑說，選家 具，適合自己生活習慣和喜好的就是流行！
◀▲加拿大家具設計 師 Shawn Place 為本 地家具店 EQ3 設計餐 桌 「Place Dining Table」 ， 長 餐 桌 $999 起 ， 有 不 同 桌 腳選擇，餐桌不含餐 椅；圖內餐椅並非一 套，可自由搭配其他 樣式的餐椅。
▶ 「Novah Mobile Pedestal」 移動式鐵櫃，上頭 加上內含磁鐵的坐 墊，小巧思讓你的 辦公空間更舒適。
▶ 「Cello Storage Bed」 架，底下 備有儲物空間、可拉起取物的墊， 為小地方創造更多大可能；架設計 可單手拉出，體外包可選擇布料和 皮製等選擇。
◀今年春天推出的花器顏色倒是 趕上了春天粉嫩的潮流。
▲ 兼 具 設 計 感 、 實 用 性 和 客 製 化 ， EQ3 最 長 銷 的 沙 發 系 列 「Replay sofa」 算是代表產品之一，本身椅腳設計較短，整體低 矮，讓身為主要大型家具的沙發不擋住視線，擺設在家中心，進 門後視覺不壓迫，營造空間感；此系列不但有多座位的組合（雙 人、長型或 L 型等）選擇，沙發的材質和顏色有超過 130 種可選 ，沙發木腳也有不同木料選擇，滿足不同顧客的喜好和需求。
▶戶外家具不再充滿了塑膠的廉 價感，加上一點木調平衡，戶外 時 光 更 添 品 味 ， 「Cape Outdoor Dining Chairs」 戶外餐 椅使用輕巧的不鏽鋼製成，椅子 單手可持，把手上的木塊表面有 防潮處理，戶外使用也不怕。
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2018 年 5 月 10 日
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51
查詢以下屋盤詳情請聯絡
Gina Lin 吉娜
604 . 437.6752 www.gina-Lin.com email:ginalin96@gmail.com
溫西實用雙併屋 柏文價格 獨立屋享受 坐落溫西人文薈萃的快樂山區（Mount Pleasant），2877 Alberta St. 是溫西少見雙併屋中的一個單位，好學區，好地段，優越家庭屋。 全新量身度造的二層樓雙併屋，全屋共 1,221 平方呎，有 2 間臥房及 2 間衛浴，豪華裝修，開放式佈局，寬敞舒適的客廳和餐廳，頂級家電設 備，臥房皆精緻溫馨，主臥室更設私家陽台，像在私密空間享受美麗風 景與陽光。有私人庭院和大露台，柏文價格，獨立屋享受。 位於快樂山區最好地段，可入讀 Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學，步行可達公園、商場及各式休閒設施。
叫價：$1,198,000 資料和圖片提供：Gina Lin- Coldwell Banker Prestige Realty
52 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
明報地產金頁
沒等到加拿大三級政府把房 價壓下來，中國電商巨頭京東 商城做起跨國中介讓中國人隨 時看到加拿大地產信息，還同 時為中國留學生提供租屋服 務，自稱目前全加已經有四間 管理公司與之合作，其中一間 在大溫部分地區有生意。
▲協平世博的樓盤 「世博匯」登上了 京東商城的當眼 位置
迎
本地盤
國內網店 撰文：馮亮
圖片：網上圖片
復活節前，號稱是中國最大海外房地產平台的
中國招租
充沛客源
▲透過電商平台，溫哥華的租屋客源瞬間激增數十倍。
出租、出售全包 移民留學一條龍
「居外網」（Juwai.com）宣布將與中國電商巨頭
「房源遍布加、美、英、澳、新等熱門留學國家
之一「京東」合作，從4月起京東的客戶便可看到
800多個城市……平台擁有出租出售兩大板塊：出租
加拿大、美國、澳洲、英國等海外房產信息。
包括中介房源、留學生公寓、個人房源、homestay房
其實，居外網並非第一個與京東合作經營海
源，出售包括海外學區新房投資房產及二手房源。」
外房地產生意的機構。3月底，京東商城已經出
據知情者指，「異鄉好居」的總部設在天津，在中國
現了「異鄉好居官方旗艦店」及「異鄉好居海外
留學生熱門國家及城市有數個合作機構。
房產旗艦店」至少兩個網店，做的生意跟京東傳
根據4月3日京東商城異鄉好居網頁內列出與之合
統的家電百貨母嬰用品毫不相干。按他們自己的
作的開發商中，來自加拿大的發展商是協平世博集團
話說是：提供「出國留學租房、新房及二手房買
Concord Pacific，物業管理公司包括CLV Group、The
賣」，還有機票、接機搬家、國際遊學，留學後
Marq、Main Street Equity Corp.、HomeStead四個。
等一站式服務。
其中總部位於阿省卡加利的Mainstreet Equity Corp. 在BC省有單位出租。京東的網 頁上稱之為：「（加拿大）中 部最大的合作方」。
人在中國買盡全球樓盤 由協平世博集團Concord Pacific開發，位於本那比
▲電商跨界房地產，中國人如今不必坐飛機就能買盡全球物業。
▲與京東合作的異鄉好居為中國人提供海外租盤與買屋資訊
ONCA開發的「墨爾本重點學區低密度公寓」、美 國休斯頓「Cypress Creek Lakes別墅」放在一起 隆重推出。
的樓盤「世博匯」Concord
同時，多倫多及滿地可數個掛牌出售的單位信
Brentwood更被放在顯著位
息也在京東網站上顯示出來，其中多倫多北約克
置，與倫敦Berkeley Group開
「Omega and Opus」一房單位更顯示「已售罄」
發的「Waterfront」、澳洲
的字樣。
明報地產金頁
2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
53
美國將收緊留學政策 或令其他國家受益
3月30日美國國務院宣布有意對赴美 簽證審批政策改革，從即日起開始為期 約60天向公眾徵詢意見。新政擬要求美 國簽證申請人提供5年內的社交媒體賬 號資料、電話號碼、電子郵件地址等信 息，估計每年有大約1500萬人申請美國 簽證。 其實從去年開始，特朗普政府就放出 風聲將收緊針對海外留學生特別是中國 留學生、學者簽證的政策，並先針對部 分移民簽證申請者展開試行計劃。現在 提出的新政策可算是試行計劃的擴展。 其發表的《國家安全戰略報告》中更指 外國人盜竊知識產權，應限制其簽證。 今年初，美國FBI局長更公開表示中 國留學生、學者不但為政府蒐集情報， 更涉嫌偷取美國高科技成果。 《紐約時報》的報道指，國務院的 簽證新政策所涉及的社交媒體，除了臉 書、推特、Instagram、LinkedIN等，也 包括中國的微博、微信、優酷、豆瓣、 QQ以及俄羅斯、比利時等國家的網上社 交媒體。
據曾經與異鄉好居接觸過的國內人士表示，她
▲位於新西敏的舊柏文在中國招租，沒有獨立洗衣房的330呎單位月租要價近千。
新西敏成留學新興區
一個約700呎兩房約20年的高層柏文單位，租金
被告知需要租房的留學生提供留學目的地城市、
一位在新西敏市南側哥倫比亞街（Columbia St）
是每月大約2000加元。「現在（這一帶）都是這
計劃居住時間、對住所設施、位置、預算的要求
有出租物業的市民表示，新西敏中學在本省排
個價格，且租金是不包括水電費用的，若帶家具
等，會有顧問據此推薦房子。「他們說如果租住
名不錯，所開設的國際學生課程（International
的還要更高。我這個單位還因為距離架空列車比
的單位是海外個人擁有的所謂『個人房源』，就
Baccalaureate）深受中國家長歡迎，加上不少年齡
較近，有些噪音，價格已經算便宜了！」
需要收大約2500人民幣的服務費，若對方是合作
稍長的海外留學生到附近的道格拉斯學院（Douglas
機構則沒有服務費。」
College）上課，令當地租屋市場非常好。她擁有的
新西敏舊柏文放租330呎租近千
京東與奶茶妹妹
Mainstreet Equity Corp.的網站顯示，該公司 在卑詩省的出租柏文單位大約有2700個，分別位 於阿博斯福（Abbotsford）、新西敏及素里市總 共26個地點。 本刊記者周一到該公司位於新西敏市Cameron
►當 年章 澤 天 因一 張 手 捧奶 茶 的照 片在 網 上爆紅
St 1200號路段的兩幢出租柏文查看，發現兩幢 柏文分別位於Cameron St南北兩側，都是矮層舊 柏文，但明顯經過翻新。據一位外出遛狗的住戶 表示，兩幢柏文都沒有地下停車場，每幢樓內各 有一間洗衣房，房內設有兩部洗衣機及兩部烘 乾機，繁忙的日子住戶們偶爾要排隊使用，但並
至600呎之間的一睡房單位，每月租金則為1100 至1200加元。
4年前在美國納斯達克證券交易
的照片而成為網絡紅人。彼時
所上市，負責人是劉強東。
章澤天還是南京外國語學校的
江湖傳言，京東的名字來自
中學生，之後以優秀學生的身
創始人劉強東及前女友龔曉京
分保送清華大學。2013年章到
二人的名字，前身是360Buy。
美國進修，傳出她與劉強東熱
之後兩人雖成陌路，但京東繼
戀的消息。2015年8月兩人宣
續發展，從最初銷售電腦產
布結婚，章澤天在第二年3月產
品，慢慢發展到經營各種百貨
下女兒。
進軍地產界。
物，管理員非常和藹。 至448呎的開放式單位租金每月975加元，面積500
妹」，16歲時因一張手捧奶茶
及電子書等，從去年秋開始又
不會太過擠擁，他並說柏文管理不錯，允許養寵 而根據該公司網站上公開的信息，一個330呎
創建於1998年的京東商城，
▲京東的章澤天、劉強東與加拿大總督 會面
2017年夏，京東生鮮加拿 大館上線運營，奶茶妹妹與夫
出生於1974年的劉強東，與
婿一起接待到訪的加國總督
1993年出生的章澤天在3年前結
David Johnston，一襲紅裙格外
婚，如今育有一兒子。在中國
搶眼。
大陸，章澤天被稱為「奶茶妹
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菲沙河谷屋價升幅勝低陸平原 柏文最勁 幾全升逾 4 成半
菲沙河谷地產局（FVREB）公布 4 月份住宅地
菲沙河谷部分城市三類住宅的 4 月份基準價（元）
產市況，成交量較去年同月少逾兩成，但全部 三類房屋獨立屋、城市屋及柏文的基準價按年
獨立屋
一年變幅
城市屋
一年變幅
柏文
一年變幅
升幅均比低陸平原優勝，其中以柏文升幅最
北三角洲
94.5 萬
11.9%
60.5 萬
18.6%
42.5 萬
45.0%
勁，幾乎所有 FVREB 內的城市或地區柏文基
北素里
98.8 萬
17.4%
57.7 萬
31.5%
43.3 萬
48.4%
素里
104.1 萬
14.9%
58.5 萬
24.8%
45.6 萬
49.6%
南素里及白石
148.1 萬
2.3%
69.2 萬
14.5%
52.5 萬
29.6%
蘭里
104.7 萬
16.5%
52.4 萬
19.7%
45.3 萬
45.6%
阿博斯福
82.5 萬
17.4%
39 萬
27.5%
34.7 萬
49.8%
準價也錄得大升 45%或以上。 菲沙河谷地產局指中央放盤系統（MLS）錄得，4 月份 住 宅 成 交 量 有 1708 宗 ， 數 目 較 去 年 同 月 的 2230 宗 少 23.4%；比今年 3 月（1664 宗）升 2.6%。 地產局的報告顯示，4 月份的放盤存量為 5667 間，按月 上升 18.2%，而按年升幅有 15.3%。地產局指上月一共有 3429 個 單 位 為 新 掛 牌 ， 這 數 字 較 3 月 多 近 兩 成 （19.7%），比去年 4 月多 16.2%。 報告亦指，今年 1 月至 4 月的總成交量只有 5960 宗，較 去年同期少 12.4%。菲沙河谷地產局主席巴比森（John Barbisan）建議，正在考慮買屋或由城市屋或柏文轉向獨 立屋的消費者動作要快，因為他指放售房屋仍然很快成 交。 菲 沙 河 谷 地 產 局 負 責 的 城 市 包 括 北 三 角 洲 （North Delta）、素里、白石（White Rock）、蘭里、阿博斯福 （Abbotsford）和米遜。
（資料來源﹕菲沙河谷地產局） 據地產局的數據顯示，多個城市獨立屋 4 月份基準價只 錄得輕微的按月增長，北三角洲和南素及白石兩地區更各 出現 0.6%下跌。不過，仍有不少城市及地區按年有雙位 數字增長，其中以米遜的按年升幅為最高，有 17.7%，上 月其基準價為 68.66 萬元。其次是北素里和阿博斯福，上 月獨立屋基準價較去年同月升 17.4%。 報告顯示城市屋的基準價，北素里的按年升幅是最高， 有 31.5%，上月基準價為 57.7 萬元。
至於柏文基準價的一年變幅，幾乎所有 FVREB 負責的 城市及地區均錄得 45%或以上的升幅；只有南素里及白石 和米遜除外，但它們的升幅亦分別有 29.6%和 35.8%。當 中升幅最高的城區是阿博斯福，錄得 49.8%。 報告有提供低陸平原的數據比較，獨立屋、城市屋及柏 文的按年升幅分別為 8.2%、19.5%和 28.4%，而菲沙河谷 整區同樣三類房屋的升幅均超出低陸平原，依次為 13.5%、23%和 45.8%。
無懼加息 近 1/4 國民擬明年置業 溫市準買家預算 58 萬 恐選擇不多 打算明年在多倫多置 業的自住買家，主要 的選擇應限於共管柏 文及城市屋。
根據滿地可銀行春季樓市報告，幾 乎四分之一的加拿大人打算明年置 業，供作主要居所，但在多倫多及溫 哥華這 2 個貴屋市場，即使預算較全 國平均高，選擇仍受到局限。 該銀行於 3 月中旬進行調查，結果 發現，多倫多準買家置業的預期屋價 是 58 萬元，但近期二手市場綜合基準 價 格 處 於 約 76.6 萬 元 水 平 ， 相 比 之 下，少了 24%，意味着這些買家的選 擇受限制。 多 倫 多 地 產 商 會 （Toronto Real Estate Board） 新 發 表 的 市 場 報 告 顯 示，4 月份大多倫多地區柏文基準屋 價按年上升 10.2%至 495,600 元。換言 之，這類相對較為容易負擔的高幢住 宅目前仍然在這些準買家的預算之 內。 這些買家也有機會購買連地的低幢 住宅，但應以 905 的城市屋為主。資
明年準買家置業預算 市場 多倫多
預期屋價
今年 4 月基準屋價 共管柏文
城市屋
$580,000 $495,600 $561,500
料顯示，這區城市屋基準價 溫哥華 $603,000 $701,000 $854,200 格微回，目前稍逾 56 萬， 數據來源：滿地可銀行，多倫多地產商會，大 以 58 萬元的預算來說，現 在仍有選擇，只是明年價格 溫地產局 將會處於什麼水平，暫時難 以預料。 23%的人仍然計劃在明年置業，作為 溫哥華買家的處境則較為困難。根 主要居所之用。 據這項由 Pollara Strategic Insights 負責 事實上，近期市場估計，加拿大中 進行的調查，這個加西地區的準買家 央銀行今年可能會再加息 2 次。換言 的預算只是 603,000 元，選擇恐怕不 之，隔夜利率有機會由現行的 1.25 厘 多，因為上月份當地柏文均價超過 70 增加至 1.75 厘，帶動供樓成本加重。 萬，而且市道活躍，平均放盤 19 天便 該 銀 行 資 本 市 場 資 深 經 濟 師 Sal 找到買家。 Guatieri 則提醒準買家要審慎應對加息 全國來說，準買家所預期的屋價是 環境。他表示，半厘幅度的加息屬於 474,000 元，與全國 3 月份均價 491,000 溫和，但仍可以在貴屋市場令到負擔 元相比，只少了 1.7 萬。 能力惡化，因此買家應自行測試還款 今次的調查又反映出這些準買家無 能力，為借貸成本上升的情況作好打 懼加息的心態。根據調查結果，接受 算。這項網上調查在 3 月 16 日至 22 日 訪問的人之中，76%相信利率快將上 進行，合共訪問 1,509 人，誤差率正負 調 ， 而 且 會 繼 續 上 升 ， 但 份 額 高 至 2.5 個百分點。
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溫多滿 3 市海外買家比例低
房價高企關鍵供應不足 加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Coropration，簡 稱 CMHC）3 日再度強調，海外買家在多倫多、溫哥華和滿地可置業的比 例不高，導致多倫多和溫哥華兩地的房價居高不下的關鍵因素就是住房供 應不足。 加拿大按揭及房屋公司發表 2017 年的年度報告，該份 報告突顯了該公司為加國房地產市場的穩定性做出的貢 獻，以及如何為滿足加拿大人的住房需求提供支援。 上述報告指出，加拿大按揭及房屋公司透過以下途徑為 房地產市場的穩定性做出貢獻，包括：為超過 25 萬棟住 宅提供按揭貸款保險。 在被批准的業主申請中，首次置業者所佔的比例高 達 65% ； 在 2017 年 為 接 近 12 萬 個 出 租 單 位 提 供 了 保 險，數量之多達到過往 5 年來的最高；為高達 1,670 億 元的證券提供了保證，這些債券為住宅按揭貸款的融 資提供了支持。
陸客資金 14 國匯加買樓 加拿大按揭及房屋公司在昨天召開的新聞會上還指出， 該公司曾在去年底與加拿大統計局聯合公布了有關海外買 家的統計數據，海外買家在多倫多及溫哥華擁有的住宅物 業比例不足 5%，顯示海外買家對加拿大房地產市場的影 響有限。
多倫多的華裔地產經紀徐 華飛指出，安省政府在去年 向海外買家徵稅，導致海外 買家在大多倫多地區置業的 數量明顯減少，他們已經轉 戰房價較低的滿地可和渥太 華。 華裔地產經紀肖郎指出， 雖然與去年 4 月相比，海外 買家的數量確實減少了，但 （資料圖片） 最近海外買家的數量又開始 多倫多和溫哥華兩地的房價居高不下的關鍵因素是住房供應不足。 回升。 他舉例說，儘管因中國政府管制外匯而導致不少中 投資 32 億元為加國各地的低收入和中等收入的加拿大人 國買家的資金不能透過正常渠道出來，但仍有其他資 興建迫切需要的住房單位，透過聯邦政府 2016 年的財政 金外流的渠道。他說： 「有一名海外買家客戶的資金 預算案，為超過 25 萬家庭提供了支援；宣布了加國歷史 來自 14 個國家。」 上第一個全國性的房屋戰略計劃，目標是將無家可歸的人 上述報告又指出，加拿大按揭及房屋公司幫助有住房需 數削減 50%，並為 53 萬戶家庭提供廉租屋。 求的加拿大人獲取他們在經濟上能夠負擔的房屋，包括：
道銀抽高按揭息 大行齊跟加 5 年定息差異巨 後續變數多 在道明銀行上月大幅提高按揭利率之後，加拿大國內 的其他幾家大銀行，並不是所有的都跟風同幅度加息。 道明銀行、皇家銀行、帝國商業銀行和國家銀行雖然都 採取了加息的措施，但各家銀行的按揭貸款利率並不相 同。昨晚滿地可銀行亦作微調，而豐業銀行迄今仍是按 兵不動，這導致各家銀行的 5 年期定期按揭利率有高達 45 個基點的差異。 巴克萊銀行（Barclay Plc）分析師艾肯（John Aiken） 表示： 「這與我們過去看到的情況截然不同。道明和皇 家銀行正在考慮的是，能夠把按揭貸款利率提高的何種 程度，而其他的銀行則有別的玩法。」 帝國商業銀行在過去兩年中，為了能以比競爭對手更 快的速度擴大按揭客戶，將 5 年期按揭利率只提高了 15 個基點至 5.14％。而與此相比，道明銀行則是在 4 月 25 日一口氣將利率提高 45 個基點，增至 5.59％，被外界認 為是加拿大銀行 「多年來最大的舉措」。 艾肯表示，這是各家銀行的經營策略上出現較大分 歧，而帝國商業銀行倒是保持它目前的低息攬客戶的策 略，使得它的按揭帳戶增長速度超過了其他同行。加拿
大最大的按揭銀行皇家銀行，以及總部位於滿地可的國 家銀行，也採取了較為溫和的加息步驟，其 5 年期的按 揭利率至提高了 20 個基點，加至 5.34％。 滿地可銀行昨晚亦輕微上調 5 年期定期按揭利率，由 5.14％升至 5.19％。 剩下來是豐業銀行，其網站上公布的利率與帝國商業 銀行一樣，也是 5.14％。 豐業銀行發言人葛伯（Lukas Gerber）通過電子郵件 稱， 「豐業銀行自 1 月份以來並未增加其按揭利率。首 要重點是為我們的客戶提供價值。我們非常積極地管理 定價，以此來做到這一點，並使用各種市場基準。」 對此，按揭公司 Sherwood Mortgage Group 的按揭經 紀郭澤文（Maurice Kwok，圓圖）表示，此次道明銀行 領頭加息，是因為各家銀行都以為，加拿大央行會在周 三這個慣常進行匯率變動的日子提高按揭利率，結果卻 發現央行沒有動作。 「現在各銀行就開始處於一種觀望 的心態，會再看看下一周，央行是不是還要提高按揭利 率？如果不加，可能道明銀行又會開始回調，否則的 話，跟其他銀行的利率差距就太大了。」在郭澤文看
來，目前各家大銀行之間的利率差異情況其實還是塵埃 未定，不排除過高的利率回調，或者是偏低的利率再上 升。 「再看一兩周的時間吧，不要急於下結論說，某些利 率高的銀行的客戶，會因此轉去其他銀行。」而且郭澤 文表示，在實際操作中，銀行通常會給予購房者比他們 公布的房價更好的利率。根據 RateSpy.com 的數據，加 拿大的大銀行提供未經批准的 5 年期固定按揭利率為 3.39％，浮動利率為 2.75%。 但郭澤文也提醒大家，如果銀行告知你他們給了一個 很大的折扣時，你不要高興得太早，因為這個按揭合約 順利完成的話，就不會有任何問題；但如果中途出現變 化，要中止合約的話，就會有一些問題。比如你要賣 房，那你就要向銀行賠上一筆錢，畢竟銀行沒能賺夠你 履行完合約的利息。而根據通用的計算公式，你先前獲 得的折扣愈大，你現在要賠付的時候，所付出的金額也 就愈大。所以對於銀行的大折扣，大家還是留心一些 好。」
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大溫多戶屋基準價升雙位數字
上月成交量年比少近 3 成 大溫地產局（REBGV）2 日公布 4 月住宅地產市況，數據顯示成交量 比去年同月少近三成，但幾乎所有大溫城市的房屋基準價按年錄得上
大溫部分城市三類住宅的 4 月份基準價（萬元）
漲，柏文及城市屋的升幅全有雙位數字升幅，其中以楓樹嶺（Maple Ridge） 柏 文 的 升 幅 稱 冠 ， 一 年 漲 50.6% 。 另 外 ， 菲 沙 河 谷 地 產 局
低陸平原
（FVREB）的數字亦顯示，上月區內住宅成交量下降。
大溫哥華
大溫地產局指今年 4 月的住宅物業成交 量只有 2579 宗，較去年同月的 3553 宗少 27.4%；比 4 月份的十年平均低 22.5%。 上 月 成 交 量 較 今 年 3 月 的 2517 宗 多 2.5%。 REBGV 主席穆爾（Phil Moore）指， 市場狀況正在改變，區內上月的成交量 大 幅 減 少 ， 使 它 成 為 17 年 來 最 低 的 4 月，房屋賣家現時又比過去年三年更加 活躍， 「聯邦政府今年實施的按揭要求 減低買家的購買能力，買屋一方現在感 受到（新措施的效果）。」 於中央放盤系統內，4 月份獨立屋、城 市屋和柏文三類單位的新盤一共有 5820 個，數目較去年 4 月上升 18.6%，而比今 年 3 月多 30.8%。 地產局的數據亦指，大溫現有近 1 萬個 （9822） 盤 在 系 統 內 ， 比 去 年 同 月 多 25.7%。穆爾稱，買家於今年春季有更多 選擇和較少競爭。
三類房屋的成交與掛牌比例，獨立屋 為 14.1%，城市屋有 36.1%，而柏文更高 達 46.7%。 一般而言，當該比例有一段維持在 12% 或以下，分析員會指屋價有下調的壓 力；而比例多個月維持在 20%以上，屋價 便有上升的壓力。
大溫整體基準價年升逾 14% 大溫地區 4 月整體住宅物業的基準價為 109.2 萬元，按年升 14.3%。 大溫多個城市的獨立屋基準價，以溫 市西區的為最高，達 340.42 萬元，但也 是唯一大溫城市錄得獨立屋基準價按年 下跌，較去年 4 月跌 2.6%。 西溫哥華（West Vancouver）的獨立屋 基準價為 305.4 萬元。按年升幅最高是楓 樹嶺和匹特草原（Pitt Meadows），均達 18.5%，兩市獨立屋的 4 月基準價分別為 86.8 萬元和 94.3 萬元。 大溫地產局轄下各城市的 城市屋及柏文，基準價按年 升幅全部錄得雙位數字，最 少 有 10.1% ， 最 高 達 50.6% ， 前 者是溫西城市 屋，後者是楓樹 嶺的柏文。
本那比東 本那比北 本那比南 高貴林 楓樹嶺 新西敏 北溫 匹特草原 高貴林港 滿地寶 列治文 溫哥華東 溫哥華西 西溫
獨立屋 一年變幅 城市屋 133.9 72.2 8.2% 160.6 85.4 5.1% 133.1 69.9 11.0% 159.6 75.8 4.5% 167.6 83.5 2.7% 130.5 70.2 9.6% 86.8 58.5 18.5% 119.3 71.5 10.5% 170.3 103.1 4.8% 94.3 63.5 18.5% 103.7 68.9 11.8% 151 66.2 9.9% 168.5 83.9 5.2% 154.4 93.4 4.7% 340.4 130.2 -2.6% 305.4 -1.0%
一年變幅
柏文
一年變幅
19.5% 17.7% 19.7% 16.7% 18.5% 16.2% 30.1% 15.7% 13.2% 27.5% 21.1% 21.1% 12.8% 21.1% 10.1% --
66.5
28.4% 23.7% 30.1% 22.2% 20.2% 30.6% 50.6% 34.9% 23.1% 47.5% 34.5% 30.4% 28.0% 19.7% 16.0% 20.3%
70.1 73.2 64 71.6 54.4 32.9 55.7 61.2 48.6 48.1 69.2 68.4 57.5 84.7 129.6
資料來源：大溫地產局
另外，據菲沙河谷地產局公布的數字顯 示，該地區上月經中央放盤系統成交的住 宅 有 1708 間 ， 較 去 年 4 月 的 2230 間 少 23.4%。 逾 1700 宗易手的物業中，城市屋佔 413 宗，柏文佔 498 宗，兩類住宅成交佔整體 的 53%。 FVREB 主席 John Barbisan 指，放盤存量 和價錢均上升，買家及賣家都較小心。雖
然今春與過去兩年不同，但房屋亦算賣得 快。區內柏文及城市屋的平均放盤日數， 分別有 14 天及 16 天，而獨立屋平均要掛 牌 26 日才可成交。 菲沙河谷 4 月獨立屋基準價為 100.92 萬 元，較一年前升 13.5%。城市屋及柏文的 基準價分別為 54.99 萬元和 44.75 萬元，按 年升幅分別有 23%和 45.8%。
地產議會擬設樓花登記冊 監管摩貨
大溫柏文基準價升幅全部錄得雙位數字。
地產經紀及投機者被指可優先選樓花後，卑詩地 產業監管機構指正在調查跟進，而機構亦認為設立 樓花登記冊可助監察地產經紀未有披露摩貨的行 為。 日前有報道指，於溫哥華區一些柏文項目中，有 地產經紀及投機者可優先選購那些樓花，他們並因 炒賣單位而圖利 6 位數字。 卑詩地產議會（Real Estate Council of BC）的行 政總監西利（Erin Seeley）表示，對於現已引入議
案成立一個樓花買賣登記冊的建議，她認為可幫助 其監管機構監察那些將單位轉手但沒有適當披露自 己利益的地產經紀。 她指，摩貨未申報問題未能透過土地資產買賣來 追蹤，而機構會盡力嚴謹處理。 不過，她沒有證實哪些持牌經紀被調查或當局正 在調查什麼指控。她續指，在今年 6 月中會有用字 較淺白的新表格，它將可讓買家更容易明白其經紀 於其投資的物業上有否獲得利益。
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25 住宅單位商住混合
華埠迷你地皮建 8 層柏文 溫哥華華埠奇化街（Keefer St.）一個只有 6100 多平方呎的地盤，有發展商 擬將它建成一幢 8 層高有零售、商業和住宅單位的大廈，一共提供 25 個住 宅單位。 計劃建議將奇化街 239 號，即華埠超級市 場舊址發展成一幢約 90 呎及 8 層高大廈，地 面一層會有零售單位；於地面及以上兩層會 有辦公室單位，料可供應一共 1.2 萬平方呎辦 公室空間。 另外，地面至 8 樓建議興建 19 個一睡房和 6 個兩睡房，合共 25 個住宅單位。據建築師樓 MGBA 提供市府文件顯示，該發展項目 Keefer Gardens 的 6 個兩睡房單位中，有 3 個為城市 屋，最大一個面積有 1300 呎；而最細一個的 柏文料有 400 呎。 上述奇化街土地位於緬街（Main St.）夾歌 雅街（Gore Ave.）的東北角，為一個單層建築 物，現由兩小型商業使用。該塊土地屬較窄， 總面積只有 6105 平方呎。
由於地盤較窄，從後巷進入地底停車場會使 用汽車升降機。 而該項目獲建成後，會成為溫市第三個地底 停車場需由升降機才可到達的項目。 計劃去年曾經溫市府城市設計小組審查，並 按小組的回應對大廈的外牆面貌設計進行修 改。據其新設計理念指，它為一個現代新發 展，並呼應社區內的文化及歷史元素，設計努 力地尊重共存，而靈感是來自 「在華埠歷史建 築物可常找到的豐富細節。」 建築物在多個樓層會配備共用的空間及設 施，如在二樓會有一個平台，可給辦公室的職 員有戶外空間，於頂樓亦會有花園和平台，而 布置會配合在附近中山公園的古式設計。 奇化街一狹窄地盤有計劃改建成混合式大廈，提供 25 個單位。
（市府文件）
合水龍 做吉宅 不論對玄學風水有沒有認識的華人朋友，都會 對 「通屋」 這個問題有着根深柢固的諱忌。 那麼何謂 「通屋」 呢？ 例如一間房屋的前門與後門或是後窗直通便會 被稱之為 「通屋」 。 可是通屋一定為壞事的事，又或是說 「通屋」 在玄學風水上又為什麼會視為不吉的呢？ 首先，我們要了解 「通屋」 在風水上被視為不 吉，純是因為風水學上強調 「藏風聚水」 及來氣 「曲婉有情」 ，切忌直來直去，可是根據筆者數 十年研究玄學風水的經驗中，如居屋的面積有一 定的長度距離，則前門與後門或後窗相通，卻並 不一定為凶的，相反，如來氣（風）來之過分曲 折，則反對居者的運程有負面的影響，所以我們 在勘察陽宅風水之時，來氣（風）時並不能像觀 察流水般只注重 「藏風納氣」 。 如果要深入研究，我們便必須要了解風水學上 何謂 「風龍」 或是 「水龍」 的作用及意義了。 因為近代一般從事玄學風水的朋友一直都不太 注重流水、來龍的格局，只注重山龍的朝向，因 為如果我們生活在平原甚或是海岸線，缺少山龍 的地區，也可以根據流水（水龍）的分佈，而營 造出絕佳的風水格局。 而不論是山龍、水龍、地龍（這個包括汽車、 地鐵）說穿了亦只是一種 「氣流」 、 「能量」 的 流動，有時候是有形有相，但於某一種環境卻是 肉眼以至身體無法感覺隱而未顯的。但是只要我 們細心地觀察家邊的活動，就不難發現這些流動 的能量，只不過古人以 「風龍」 稱之，而故作複 雜神秘而已。 此方人說天空上吹動的風也是 「風龍」 的一 種，但是這只不過是這種能量的一種載體而已。 當然我們不能將風水之風便等同於天空中流動
的風，但我們已經知道，天空中流動的風，但是 能夠給我們一個實質的例子，天空中流動的風， 其中也是隱含着能量的。 風水學上經常強調藏風納氣，也就是透過各種 形式去採集收納屋宅附近環境的能量，這個包括 天空中風的能量，來達到改命換運，趨吉避凶的 目的。 在風水玄風的理論中， 「風龍」 的流動，在大 自然中以至居宅中會有一定的規律，亦即一定根 據四時巒頭外局的分佈，以有相對固定的風路流 動軌迹，而不會胡亂吹動的。例如居屋的來風一 般是由門到窗，又或者從門到另一處門，又或者 從窗到另一處窗，而在房宅的流動路徑而形成一 般特定的能量流，這就是所謂風龍的稱謂及其基 本解釋。 但因現今的建築以至生活環境與古代的複雜了 千百倍，而相對地 「風龍」 的軌迹，來去方向， 以至強弱都大不相同。 因為古時的房宅格局較為簡單及統一，除了 官候、伯爵或是大富人家的房屋外，大多數的 家宅都幾乎是某幾種模式。所以從風水學去勘 察來龍的氣勢，吉凶、強弱、禍福都比較相近 及容易評定。 由於科技及建築學的提升，現今之陽宅房屋可 說是千奇百怪，多不勝數，不過如果要歸其大 概，還是可以從中找出 「風龍」 的來龍去脈。 那麼在一般陽宅中怎樣去勘察 「來龍」 及 「風 龍」 ，又有沒有固定的規律名稱呢？ 在一般陽宅風水中，風水學上的 「風龍」 或稱 「風路」 的大約有六種，即是從東到西、從東到 北、從東到南、從北到南和從西到北。也因為 「風路」 有來回兩種流動方向，所以總共有十二 種不同的 「風路」 ，這當然是較簡單易明的形式
比較適合於古代居宅的勘察，但基於現代的房宅 設計比較複雜，具體的風路也會相應地有所不 同。 對於一個有經驗及修為的風水師來說，不管是 甚樣複雜的宅形，還是可以準確地排出一間房宅 的 「風路」 朝向，甚至是吉凶禍福，從而施以風 水佈局去為居者趨吉避凶。 舉例說比如一間從東到北的居屋來說，其 「風 路」 與相應巒頭理氣的排列，便較能互相協調。 因為在春季時（於東東亞包括中國大都是吹東 風），而春風吹拂正好是東風，而於夏季時東風 較弱，反得南風降臨，秋天時則可有中庸之西南 風，直至冬天時寒冷的東北風便不會直吹大門而 被屋背遮擋。故有冬暖夏涼的居住環境。 這種風水法則目的是要取得一年四季都能達到 「藏風納氣」 的效果。 在這方面古代的房屋設計便有屋外明堂（這個 可以參考古時四合院的設計模式）。我們只要細 心地去研究一下 「古代明堂」 的復原模擬圖，便 不難察覺古人的居住智慧，而風水的原理也是跟 着風向與季節而不停改變，這可以說是古代風水 一大秘密揭破。 利用這種風水學上引入風龍的概念而應用於 現今建築物，甚至高層柏文住宅之中，從而營 造出和諧舒適及百事興旺的居住環境，實是切 實可行的。
玄學居 戴添祥
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2018 ĺš´ 5 ć&#x153;&#x2C6; 10 ć&#x2014;Ľ
03 & R 2 3*; R3338# 3
R 33 3R6 ! #" < R 3338# 3R 3 3" 5& 2R 3
+
+70
2
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146
R+ =
#1 R5
R3 1#
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2018 ĺš´ 5 ć&#x153;&#x2C6; 10 ć&#x2014;Ľ
Ming Pao Property Gold Pages
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59
60 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
地產金頁電子版
地產經紀姓名 AU, CLINTON
電
區先生
CARLY
話
公
司
地產經紀姓名
頁碼
電
話
明報地產金頁
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
(604)319-9899 INTERLINK REALTY
25
HO, JULIANA
何茱迪
(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY
31
(604)786-1208 MACDONALD REALTY
35
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.
21
方嬋玲
(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES
22
(604)644-0778 MACDONALD REALTY
37
CHAN, ALLAN
陳子倫
(604)779-2222 MACDONALD REALTY
31
HONG, CAROLINE
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
HSU, LYDIA
(778)858-1348 ABC REALTY
33
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY
37
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
CHAN, CHERRY
陳蕾
CHAN, CHRIS
陳永權
(604)779-8888 REGENT PARK
27
HUI, PATSY
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
81
IP, CHRIS
葉兆成
(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY
28
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
35
IP, NATALIE
葉韻儀
(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHAN, FLOSSIE
陳志芬
(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY
37
IP, PATRICIA
葉太
(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY
28
CHAN, FRED
陳懷德
(604) 889-9917 SUTTON WEST COAST REALTY
32
JONES, HEATHER
(604)818-8728 MACDONALD REALTY
40
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
44
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
17
KO, MABEL
高美寶
(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY
26
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
38
KWAN, VICTOR
關嘉賢
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
CHEN, CAAN
陳銓銘
(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY
80
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHENG, ANNA
鄭婉霞
(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY
38
LAM, HENRY
CHEUNG, PHILIP
張朗勳
(604)209-0968 ABC REALTY
33
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
CHOI, VIVIAN
蔡慧雲
CHOW, LAI-WANG
82-84
(604)876-9222 ANSON REALTY
96
林亨利
(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY
32
LAM, HUBERT
林嘉裕
(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
25
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
46
(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY
45
LAM, LILY
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
86
鄒麗宏
(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY
43
LAM, SAMUEL
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
46
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
41
LAM, WINNIE
林太
(604)813-8111
6-9
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
35
LEE, RICKY
李德明
(604)306-8833 MACDONALD REALTY
79
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
38
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
26
CHUA, PACITA
王秋萍
(604)808-8610 OAKWYN REALTY LTD.
38
LEUNG, L.Y., RAYMOND
梁立有
(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY
40
鍾太
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY
(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY
16
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES
35
梁穎忠
(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)818-8728 MACDONALD REALTY
40
(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY
33 36
CHUNG, WINNIE CLINE, BEEBE
(604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD
90-92 LEUNG, MARGARET 34
LEUNG, RAYMOND
12-13 LEUNG, TERENCE
林方麗麗
梁丁海蓉
SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.
DENG, SYDNEY
鄧伯蔚
(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY
15
LEWIS, WHITNEY
DOU, JUDY
竇繼茹
(604)506-6898 LUXMORE REALTY
19
LI, FRANCIS
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
42
LI, LIDIA
李潔
(604)341-8838 SUTTON GROUP
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
30
LIN, GINA
吉娜
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY
(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
37
LISA
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
36
LIU, AMY
GE, ALLAN
葛釗
GRADECAK, TOM HO, JEANIE
何駿穎
李鳳儀
廖寶妍
(604)868-5244 MACDONALD REALTY
35
(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
48-49
www.mingpaocanada.com/van
明報地產金頁
2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名 LIU, JASON LIU, RICHARD
電 劉毅
劉功藝
話
公
司
頁碼
電
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
話
公
司
頁碼
(604)558-0666 LUXMORE REALTY
18
TSE, STELLA
謝淑珍
(604)862-8989 MAXCELL WESTCOAST REALTY
38
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
23
TSUI, ARTHUR
徐振忠
(778)668-2289 MULTIPLE GROUP
81
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
25
LO, ALICE
魯太
LO, ANNE
羅安安
(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY
28
LO, ERIC
盧廣基
(604)649-7748 MULTIPLE REALTY
81
LO, SUNNY
盧錦燊
(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
37
(604)562-9630 RE/MAX CREST REALTY
LONGPRE,MARK
地產經紀姓名
61
黃陳美琪 (604) 788-4549 SUTTON GROUP
UY, LOUISE WAT, WILLIAM
屈偉倫
WILSON, FAITH
44
(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY
41
(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP
87
WONG, CEDRIC
黃博特
(778)238-3305 MULTIPLE REALTY
36
WONG, HANS
黃永杭
(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY
81
(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR
32
(604)803-0281 MACDONALD REALTY
79
(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY
27
26
LU, JANET
沈太
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
24
LU, JOHN
盧俊達
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
38
LU, KATY
陸洪
(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LU, RAYMOND
陸佳
(604)720-7728 HOMELAND REALTY
29
LU, WARREN
呂洪
(604)726-9999 HOMELAND REALTY
29
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
88-89
LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
YEE, TEDDY YEUNG, REBECCA
楊嘉蕙
YOUNG, MONY
楊丁錦鳳
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY
25
29
YUNG, JASPER
戎順華
(604)312-2366 MACDONALD REALTY
33
10-11
MA,VIVIEN
陳太
(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY
14
ZENG, JOHNNY
曾蒙福
(778)898-6081 NEW COAST REALTY
44
NG, REBECCA
吳太
(604)603-7378 REGENT PARK REALTY
80
ZHANG, FRED
張嘉晉
(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES
22
張慧儒
(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)779-7992 RE/MAX CREST REALTY WESTSIDE
32
(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY
28
NG, TOMMY
吳志成
(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY
20
ZHANG, HELENA
PANG, DANIEL
彭誠之
(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHANG, SIBO
PANG, VINCENT
彭慶龍
(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)785-7653 SUTTON GROUP REALTY
39
(604)780-4888 MACDONALD
27
(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD
44
RANGARAJAN, SRIVATSAN
(604)288-5616 TOP VISION REALTY
32
RICHARDSON, KRIS
(604)818-8728 MACDONALD REALTY
40
SANDHU, BALDEV
(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY
31
PEZZENTE, JON POON, SIMON
潘梓民
PUN, REBECCA
潘太
SANDHU, JATINDER
澤天達
(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY
41
SUN, DAVID
孫大慶
(604)558-6277 LUXMORE REALTY
19
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TAM, JESSICA
譚綺珈
(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
TANG, ALICE
楊敏穎
TANG, ANNIE TANG, DIXIE
趙磊
ZHAO, LEO ZHOU, DANIEL
其
周紹林
他
地
姓名
產 電
專 話
業
服
公
務
司
CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY
頁碼
HUI, ELVIS
許家齊
(604)722-0782
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
46
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.
43
KOONG, DOUGLAS
46
KOONG, JAMES
孔令輝
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.
43
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
47
6-9
SHIU, FRANKIE
卲浩良
(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR
44
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
31
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
46
鄧樂慈
(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY
81
XU, TONY
許強
(778)999-3858 SCOTIA BANK
47
鄧狄施
(778)883-0789 MACDONALD REALTY
31
YU, SAM
余錫深
(604)351-2313 HOME INSPECTOR
46
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
62 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
地產金頁電子版
明報地產金頁
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
溫哥華西區 開放時間 日 2-4 時
地
址
1437 CONNAUGHT DR.
5/13(日)2-4 時 1235 W. 39TH AVE.
售 價
類別 經紀名稱 頁 碼
$13,880,000 獨立屋
$3,680,000
獨立屋
何家瑩
21
$9,380,000
獨立屋
鍾太
90
六 2-4 時
4626 WOODGREEN DR.
$3,680,000
獨立屋
林太/ 宋士銓
6
六 2-4 時
1033 W. 50TH AVE.
$3,500,000
獨立屋
蔡慧雲
45
六 2-4 時
1734 W. 49TH AVE.
$3,480,000
獨立屋
關嘉賢
83
日 2-4 時
2139 W. 29TH AVE.
$3,398,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
六 2-4 時 日 3-5 時
288 W. 48TH AVE.
$3,280,000
獨立屋
MARK 26 LONGPRE
$2,880,000
獨立屋
FAITH WILSON
87
竇繼茹
19
日 2-4 時
2335 W. 18TH AVE.
$7,398,000
獨立屋
關嘉賢
83
六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.
$6,788,000
獨立屋
關嘉賢
83
日 2-4 時
4010 W. 34TH AVE.
$6,680,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
六 2-4 時
4568 W. 1ST AVE.
$6,188,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
六 2-4 時
6892 LAUREL ST.
$5,580,000
獨立屋
何家瑩
21
余曼華
10
$5,480,000 $5,280,000
6608 MAPLE ST.
$4,390,000
獨立屋 獨立屋 獨立屋
關嘉賢 鄧躍
獨立屋
竇繼茹
19
$3,998,000
獨立屋
呂敏兒
89
$3,988,000
獨立屋
鍾太
91
$4,380,000
獨立屋
六 2-4 時
1463 W. 57TH AVE.
$4,380,000
日 2-4 時
2889 W. 28TH AVE.
5/12(六)2-4 時 2020 NANTON AVE. 日 2-4 時
2475 EDGAR CRES.
$3,988,000
獨立屋
鄧躍
12
日 2-4 時
2432 W. KING EDWARD
$3,888,000
獨立屋
關嘉賢
82
六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE.
$3,888,000
獨立屋
鄧躍
12
5/12(六)2-4 時 1899 W. 60TH AVE.
$3,738,000
獨立屋
鍾太
$3,688,000
獨立屋
鄧躍
7811 ANGUS DR.
日 2-4 時
3440 W. KING EDWARD
$2,788,000
獨立屋
鄧躍
14
六 2-4 時
601-677 W. 41ST AVE.
$2,199,900
柏文
鄧伯蔚
15
六 2-4 時
8191 HUDSON ST.
$2,088,000
獨立屋
林沛鏗/ 林翩鴻
46
六、日 2-3 時 3358 W. 8TH AVE.
$1,998,000
獨立屋
FAITH WILSON
87
14 83
4402 W. 9TH AVE.
六、日 2-3 時 5721 ALMA ST.
84
關嘉賢
六 2-4 時
六 2-4 時
類別 經紀名稱 頁 碼
2765 W. 15TH AVE.
獨立屋
六 2-4 時
售 價
日 2-4 時
$7,680,000
六、日 2-4 時 749 W. 64TH AVE.
址
10
1188 W. 57TH AVE.
1756 W. 61ST AVE.
地
余曼華
六 2-4 時
六 2-4 時
開放時間
日 2-4 時
702-2150 W. 40TH AVE.
$1,988,000
柏文
蔡沛盈
25
六 2-4 時
6174 OAK ST.
$1,968,000
獨立屋
余曼華
10
日 2-4 時
871 W. 59TH AVE.
$1,938,000
城市屋
周紹林
28
$1,918,000
城市屋
陳志芬
37
$1,425,000
獨立屋
FAITH WILSON
87
六、日 2-4 時 205-618 W. 45TH AVE.
六 2-3 時
168 W. 16TH AVE.
六 2-4 時
309-3590 W. 26TH AVE.
$859,000
柏文
陳懷德
32
91
日 2-4 時
408-2083 W. 33RD AVE.
$743,800
柏文
李潔
36
12
六 2-4 時
1106-68 SMITHE ST.
$739,000
柏文
吉娜
48
溫哥華東區 開放時間 六 2-4 時
地 139 E. 24TH AVE.
六、日 2-4 時 4833 HERRY ST.
址
售 價 $2,388,000 $1,398,000
類別 經紀名稱 頁碼 獨立屋 獨立屋
余曼華 黃博特
開放時間
地
址
六 2-4 時
1127 E. PENDER ST.
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
10 36
$1,350,000
獨立屋
FIONA LUM
29
2018 年 5 月 10 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
63
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
列治文區 類別 經紀名稱 頁碼
開放時間
地
$4,988,000 獨立屋
蔡慧雲
45
六 1-3 時
94-9133 SILLS AVE.
$1,098,000 城市屋
陳苑文
4
5340 CALDERWOOD CRES. $2,788,000 獨立屋
竇繼茹
19
日 2-4 時
19-3711 ROBSON CT.
$1,088,000 城市屋
FIONA LUM
29
鍾太
92
日 2-4 時
C1610-3333 BROWN RD.
$86 萬餘
柏文
梁立有
40
六、日 2-4 時 2706-4888 BRENTWOOD
$849,000
柏文
何駿穎
36
開放時間
地
址
售 價
日 2:30-4:30 時 4120 WESTMINSTER HWY. 六 2-4 時
5/13(日)2-4 時 7311 LINDSAY RD.
$2,486,000 獨立屋
六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.
$1,708,000 獨立屋
JATINDER 41 SANDHU
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
六 2-4 時
10580 BISSETT DR.
$1,699,800 獨立屋
竇繼茹
19
5/12 及 13 日 1612-8033 SABA RD. (六、日)2-4 時
$738,000
柏文
鍾太
92
日 3-5 時
10819 SOUTHRIDGE RD.
$1,628,000 獨立屋
陳苑文
4
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33
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地
址
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類別 經紀名稱 頁碼
開放時間
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9
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17
六 2-4 時
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高貴林 $1,599,000 獨立屋
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溫哥華
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8511 CAPSTAN WAY
LANDMARK ON ROBSON
開放時間
頁 碼
每天 12-5 時
65
每日 10:00-5:00
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
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MONCTON
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每天 12-5 時 （周五休息）
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96
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69 每天 12 時-5 時 96 （星期五敬請預約）
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68
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80 Ming Pao Property Gold Pages
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82 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
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溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在 美 麗 的 11,813 平 方 呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平 方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬 的作工，獨特的風格生活匯集現代 化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和 飯廳，超大美味開 放式廚房及中廚配搭高級廚具和電 器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪 華衛浴，設大尺 寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美 景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系 統。地庫擁有酒 窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬 大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名 校 林 立，可 入 讀 MAPLE GROVE 小 學 和 MAGEE 中 學，鄰 近 著 名 私 校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球 場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！
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First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅
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1609 Cedar Crescent 西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華 與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積 約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。4 臥室+書房，3.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和 頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性 極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。 到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！
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$4,380,000
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Arbutus 全新豪宅
大地 95x231 呎 （21,945 呎）
西 區 ARBUTUS 名 校 網 區 全 新 豪 宅，十 分 鐘 步 行 到 名 校 TRAFALGAR 小 學，近 中 學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST.GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校。華麗精 緻，獨特開放式豪宅，挑高設計，室內面積約 4,300 呎新屋，地大 51x122，頂級建材，共 6 房+ 書房，5.5 浴，氣派玄觀，美味中西開放式廚房配高端名牌電器 (MIELE) 和廚櫃。家庭廳可觀 望花園美景，後院擁有大陽台！樓上擁有 4 臥室，地庫配有客房，桑拿房，洗衣房，環繞影院， 紅酒冰箱和酒窖，酒吧等！配有全電動窗簾，地熱，清風系統，中央空調，安全保安系统。購物 交通方便，請快約看!
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投資者佳音!溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地屋，地 59x122.8(7,245.20 呎)。周圍環境優美，百萬豪宅林立。現屋約 2,766 呎，6 間臥室，3 間浴室，正層帶主臥室套間，寬敞明亮間隔 帶領進入客廳和餐廳，美食廚房保養佳。朝南後園，陽光明媚。鄰 近中學名校 MAGEE 或 ERIC HAMBER，小學為 OSLER。近各 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 UBC。購物交通方便，難得機會，優秀的價格！
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星期日 2-4 時開放 2432 W. King Edward 位於西區 QUILCHENA 區豪宅，坐落於 6,760 (52 x130) 呎地上，街道 綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 3,971 呎，5 臥室（主層帶臥室）+ 書房，5.5 浴。俯瞰陽光明媚的朝南後院，步行分鐘到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 和 CARNARVON 小學，近名校 YORK HOUSE，ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE 私校及 UBC。氣派門 庭帶領走入客廳及飯廳，大型美味廚房。擁有桑拿，娛樂室，家庭影院， 客房等一應俱全。購物及交通便利，自住或投資最佳機會！
明報地產金頁
2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
$12,980,000
Shaughnessy 10320 呎大地
604-649-2727
Mackenzie Heights 5351 呎豪宅
$7,488,000
Point Grey 新盤
星期日 2-4 時開放 2335 W. 18th Avenue
2847 W. 34th Avenue
$3,480,000
星期六 2-4 時開放 1734 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看!
新盤
$2,188,000
西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎） 。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式 格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE） 。地庫擁有日式茶 房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵 欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！
$4,380,000
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位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺望 山景!幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，為 最 佳 學 區 位 置！入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書 房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地 庫 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光 充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路 程！必看！
4406 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅堂皇華麗的全新屋。配露天平台約 400 呎眺望山景 ！ 配 最 佳 學 區 位 置；幾 步 之 遙 到 QUEEN MARY 小 學 和 WEST POINT GREY ACADEMY 小 學。入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 33.5 x 115 (3,852.5 呎)，室內面積約 2,700 呎，4 房，(主臥帶蒸汽浴和山景) +4.5 浴。現代中西式廚房配高端 Miele 家電。優質木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商 舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！
$3,480,000
新盤
$4,450,000
Point Grey 新盤
星期六 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue
西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐 落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底， 獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質 實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂 級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!
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$7,398,000
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$4,590,000
Dunbar 新盤
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位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！
溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50 x 122.05 (6,041.48 呎)， 室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚 房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST.GEORGE’S ，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、 時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！
$5,780,000
Arbutus 全新豪宅
$6,988,000
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84 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
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西 區 全 新 美 侖 美 奐 豪 宅， 11,814 呎大地，66x179，室 內 面 積 8,184 呎，室 內 泳 池，後巷屋，設備應有盡有。
2438 W. 49th Ave 溫西 $3,188,000
15 - 9055 Dayton Avenue列治文 $2,380,000
減價
7651 Cheviot Place 列治文 $2,698,000
新盤 新價
1420 Charland Avenue 高貴林 $2,568,888
新盤
周 六日 2-4 時開放 溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安 靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為 理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下 室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、 若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至 附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、 小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新 自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！
6450 Beatrice Street 溫哥華 #2108-8131 Nunavut Lane
$1,080,000
新價
1991 年半孖屋位於 Killarney 區。室入面 積 1200 呎，共有三房三廁。交通方便，可 步 行 到 鄰 近 商 店 和 公 園。巴 士 直 達 Metrotown 商場，UBC，Langara College 和 天 車 站 。 離 David Thompson Secondary School and Tecumseh Elementary 亦只是幾分鐘車程。如有查 詢，請 電 陳 生 604-341-6168 或 雷 小 姐 778-996-2309。
$968,000
Dayton Avenue-列治文高尚住宅。 2016 年 獨 立 屋 位 於 Garden City 區。室內面積 2500 呎。共四房四廁： 主層一房一廁，上層三套房。高級名 牌 Wolf 及 Sub-Zero 家 居 電 器。 3500 呎會所，設有健身室，電影室， 遊戲室等供給住户享用。如有查詢， 請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。
#106-515 西 54 亍溫西
$799,900
wn ownto Tate D 轉讓 樓花
新盤
D D L L O O S S
溫哥華西區、Cambie 甘比街夾 SW Marine 黃金地段、MC2，兩年新，向西南單邊、21 樓 高層、景觀優美、視野廣闊、兩套房，寬大主 人房，兩衞浴，實用面積 777 呎、間隔實用、互 有空間、176 呎寬大露台、意大利廚櫃和櫃 面、材 料 上 乘、24 小 時 看 更 服 務、管 理 費 $345/月，包一個車位及儲物櫃，對面戲院、 商場、大統華超市、酒樓食肆、天車站可到機 場、列治文、市中心、可步行上中學 Churchill 及小學。良機勿失、速電詳情、可一不再！請 約傅先生 604-218-0318
位於列治文 Granville 區的寧靜內街。約 7800 呎大地，室內面積約 4200 呎。1990 年屋：上層三套房，一房一廁和高樓底康 樂室，下層亦有一房一廁。2011 年全新裝 潢包括 Nest 智能溫度系統，實木地板，屋 頂，雙層玻璃窗，廚房家電等等。鄰近的 Blundell Centre 和 Blundell Elementary 亦只需步行五分錢。如有查詢，請電雷小 姐 778-996-2309。
#3701 - 1283 Howe Street 溫哥華 $798,000
Cambie 夾西 54 街內安靜的正層單位，一 房加書房 694 呎，另有 135 呎私家地台共 829 呎、10 呎高樓底，白石英櫃枱面，七呎 高大窗戶，合成木地板，包一車位和一萬 元發展商裝修津貼，著名發展商，2019 年 2 月交樓，在步行範圍內可達著名 Laurier 小學，Churchill 中學，Langara 哥爾夫球 場，西 49 街天車站，59 街夾 Oak 街的社區 中心，將來的 YMCA 泳館，超值價，請電林 生：604-773-3200
Tate Downtown-530 呎一房一書房單位。 位於 Howe 街和 Drake 街交界，離 Seawall， Yaletown and Arts District 只是數分鐘車 程。37 樓的西北向單位，有山和海景亦有升 級設備 9 呎樓底，主人房和廁所設有地熱及 更多。豪華會所包括健身房，瑜伽房，電影房 等等供給住戶享用。溫哥華 Downtown 市中 心，絕對是自住或投資的好機會。如有查詢， 請電雷小姐 778-996-2309。
202-538 西 45 街 溫西 $1,398,000
2018 年 全 新 豪 華 獨 立 屋 位 於 Austin Heights 區。7,505 呎地，室內面積 5,562 呎。一共有八房八廁：上層有兩套房和兩 房一廁，主層有一套房，下層有一房一 廁。另外下層亦有獨立出入的二房一廳 一廁單位可作出租。內置全屋音響，高級 名牌家電 Sub Zero 和 Wolf，絕對不能錯 過。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。
D D L L O O S S
西區渥列治區、罕有角落單位、向 西向北 2 房 1 書房 2 廁、室內面積 1,213 呎、連兩車位一儲物櫃、水 泥結構柏文。黃金地段，步行到旁 邊的渥列冶商場、天車站、高爾夫 球場和女王公園是，不能出租和 不能飼養寵物，是自住的最佳選 擇。請聯絡焦先生 604-880-6597
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1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲， 豪 華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起 本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選 擇，欲免向隅，速電詳情。
高價誠徵 誠徵 西區 1940 年後舊屋
高價誠徵 33'、40'、50'、60'或更大之舊屋、屋主在成交後可以繼續以租客 身份自住下去或免租半年以便有充裕時間、找到理想新居、請來電詳談！
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2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
87
88 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
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604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com
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新
D L O S T S JU 4838 Belmont Avenue
$19,980,000
華麗的莊園。位於溫哥華西尊貴 Point Grey 區，自成一國，坐擁醉人水景及山景，超大的屋前茂盛花園設有環迴行車路，氣派萬千。 佔地超過 35,500 平方呎，豪華室內面積超過 8,100 平方呎。讓人一見傾心的宏麗門廳，設有多個天窗及雙層高樓頂客廳。寬大宴客 飯廳和家庭室/影音室。精美廚房帶有中式炒鑊廚房和早餐廳。正層有兩間客臥房。樓上有四間寬大臥室包括寬敞主人套房設有私 人辦公室。室內泳池帶熱水池和溫室區。樓下設有保姆套間和康樂室。連屋兩車停車庫和空調。只需駕駛短路程便可到達 UBC 大 學，高爾夫球場及多個海灘。著名私立及公立學校校區。
2707 Point Grey Road $19,980,000
1238 Tecumseh Avenue $12,888,000
位於有 “黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山 景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗 及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設 有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。
宏偉經典的莊園。這一間獨特的家族莊園，位於第一桑那斯區心臟地段， 是屬於 Heritage B 級別物業並完全重修。精心設計，展示雅緻品味，室內 超過 10,000 平方呎，正門有蓋停車路氣派萬千，宏麗門廳設有巨型壁爐 及紅木樓梯，高挑樓頂，傳統風格的客廳與飯廳對門設計，時尚的廚房，5 間 寬 大 臥 室，含 鉛 玻 璃 窗，茂 盛 的 花 園，新 水 電 工 程。毗 鄰 South Granville 購物區，藝術畫廊及短車程便可到達市中心及多間著名學校。
新價
1880 SW Marine Drive $13,980,000
6485 Cedarhurst Street $11,980,000
6138 Adera Street $10,980,000
非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超 過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水 池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整 層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島 型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流 水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有 健身室和客房。
這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園 經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。 靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平， 室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身 房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技 系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。 真正壯觀的豪宅。
South Granville 珍藏之瑰寶。76.5'x192.88'茂密花園超級大地。寬大 室內面積超過 7,200 平方呎，舒適寬敞。設有 6 臥室及 5.5 浴室包括 主人房設有寬大衣帽間。坐落式客廳設有書房，明亮舒適飯廳可欣 賞花園美景，高樓底家庭室設有早餐區。寬大康樂室及遊戲室。設有 車庫可停泊四輛車，包括連屋雙車房及獨立雙車房。Maple Grove 小 學和 Magee 中學校區。鄰近各式餐館及商店林立的 Kerrisdale 區。
新
列治文
列治文
5137 Angus Drive $3,880,000
9211 Oakmond Road $2,988,000
303-8080 Cambie Road $1,988,000
Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你 建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築 計 劃 書。臨 近 Quilchena 公 園 和 全 新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握 這個黃金機會。
Seafair 尊貴地段，量身打造夢想之家！卓越品質，匠心獨運和 高品味。門廳 14 呎高挑樓頂，典雅木地板，美食廚房，名牌電器 和中式廚房，寬大明亮客廳，家庭室和影音室，正層設客套房和 樓上有 4 間寬大套房。附有連接房屋雙車庫，大閘門，空調和 2-5-10 新屋保養。數分鐘便可到達河堤，公園和高爾夫俱樂 部。真正華麗之家！
最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方 呎公寓房。豪華客廳設有高級木地板，量身訂製的櫥櫃，高端家 庭電器，中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊購 物中心和各式餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫哥華 市中心。可作出租用途，不能養寵物。最理想方便的位置。
2018 年 5 月 10 日
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President's Club Diamond Master Medallion
Ming Pao Property Gold Pages
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club
新
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新
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2789 SW Marine Drive $6,978,000
411-4885 Valley Drive $1,890,000
1217-4655 Valley Drive $798,000
溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大 舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚房。寬 大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大 娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車 庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和 溫哥華機場。真正舒適的家庭屋！
由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶有天窗。太陽室樓高 10 呎可直接通往俯瞰 Quilchena 公園的私人 陽台。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施包括室外游 泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停車位置。臨近 優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。
由 Polygon 精心打造的 Alexandra House。位 Quilchena 公園旁的 756 平方呎一臥室+書房公寓。短車程便可到達多間著名私立學校 和 Prince of Wales 中學。明亮客廳和飯廳均採用木地板。廚房配有 不銹鋼電器。Arbutus 購物中心大樓正在重建中。大廈設施包括健身 房和室外游泳池。可作出租用途，保養好可即買即入住。真是超級好 投資機會。
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周日 2-4 時開放
3688 East Boulevard $14,689,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象 深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水 佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附 設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計 廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電 器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫 瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！
3980 Cartier Street
2889 West 28th Avenue $3,998,000
$7,980,000
著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚 尊貴地段，新裝修豪宅坐落 於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方 呎。設有 5 間 臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。 時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內 實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名 店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。
一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想 家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築 特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌 和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前 院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地 可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St. Georges 和 UBC 大學。
新
“Penthouse 單位”
86 West 27th Avenue $3,690,000
1503-1650 Bayshore Drive $ 2,498,000
3801- 488 SW Marine Drive $1,980,000
獨一無二的的住宅! 位於甘比走廊的中心路段，坐擁令人嘆為觀止的 360 度山 景和城市景觀。已付 GST。靠近伊麗莎白女王公園，King Edward 天車站， Hillcrest 中心，高爾夫場和網球場。408 平方呎（37 平方米）的全觀景屋頂平 台，配備了天然氣、自來水、揚聲器、電視和互聯網的接駁口，享受西岸生活特 式。4 間臥室（正層和樓上） ，樓下有 2 臥室套間。正層樓高 10 呎，胡桃木實木地 板，高端家庭電器，石英石檯面，吧台，娛樂室，雙車庫，空調，HRV 新鮮空氣交 換系統，保安系統，優雅的石灰石圍欄，修葺整齊的庭園及 2 個涼亭等。超值！
一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可欣賞北 岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞無阻擋的山 水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步到海堤小徑，各式各樣 的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身房和會議室。附設超大儲物 櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。
無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫 哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平 台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活 方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各 式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。
高貴林
列治文
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都市式豪華生活！
3403-938 Nelson Street $2,289,000 罕有機會擁有這間位於市中心的典雅寬敞的 2 臥室 2 浴室公寓房。寬大 舒適室內空間超過 1500 平方呎，可欣賞福溪和城市景觀。最理想的東南 朝向和落地窗，陽光充沛。開放式概念廚房帶有大型花崗岩檯面。精美櫥 櫃和大量的存儲空間。三層玻璃窗。大厦設施良好，包括禮賓服務和可以 使用喜來登酒店的室內泳池和健身房。只需步行數分鐘便可到達劇院， 各式餐館，藝術畫廊和 Robson 街商店。
1827 Harbour Drive $1,698,000
412-9500 Odlin Road $768,000
即買即住！位於最受歡迎的 Harbour Chines 社區，擁有過 10,000 平方呎，2012 年整個房子重新裝修，寬敞客廳，家庭廳，飯廳，廚房 及主層 3 間臥室，地庫設有超大書房（可作第 4 睡房）及娛樂室，2 車庫，大型陽台及翠綠盎然的巨大後園。可步行至學校，公園 Poirier 社區中心。為大屋換細屋，適合退休人仕及年輕家庭。
由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建 造，罕有朝西南向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方 呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有 不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和 訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中 心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。
90 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎
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電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
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华丽，精致，独树一格大豪宅，坐落于 Quilchena 尊贵名区。超级大地 80x120/96, 约 10, 828 平方尺，室内超过 6000 平方尺，设施豪华，精致工艺。12'高天花板，优雅明亮的客厅 和餐厅，主层铺设昂贵范思哲瓷砖。中西美食厨房，高端 Miele 电器，大理石台面。全屋设 有中央冷气，换鲜风系统。更设有酒窖，家庭影院室，游戏室，健身房和桑拿室。美丽的园 景花园和 5 车车库。毗邻公园和 Arbutus 俱乐部，近 Shaughnessy 小学，Price of Whales 中学，名私校 York House 和 Little Flower。
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$4,650,000
罕有 8400 呎大地，位于 MacKenzie Heights 尊贵名区，名校网。乔治亚式独 特设计，16 呎高挑门厅，螺旋楼梯，硬木地板。宽敞明亮，4900 呎室内面积， 共 7 房 6 卫，楼上 4 套间，楼下 3 房。在 2007 年，更换新屋顶，厨房，浴室，地 板，并在 2013 年在阁楼更换新保温棉。特大后院，双车库。靠近 Kerrisdale 小 学和 Point Grey 中学，Crofton House 私校。快捷到 UBC，近购物和交通。
新盤
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溫西 Mackenzie Heights 尊貴名區，名校網。保養良好，現屋主自 2013 年以來已花 費超過$130K 更新，包括新油漆，硬木地板，水龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地 大 47.8'x118.7'約 5674 呎，室內 3300 呎。9'天花板，間隔寬敞明亮，中西美食廚房， 酒吧，空調，鮮風交換系統。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+特大健身室。從屋頂甲板可眺 望山水美景，美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學，名私校 Little Flower，York House，Crofton and St. Georges。
4310 Maple St., Van.
1877 W 37th Ave., Van.
$3,980,000
位于最着名的温西名校网 Quilchena 区，五年新华丽豪宅，坐北向南，地大 33x122，室内超过 2800 呎，共 5 房 5 厕。优雅现代设计，精致手工，中西美 食厨房，高端家电，地热，鲜风交换系统，空调，楼下设有宽大娱乐室，酒吧。 距离 Kerrisdale 社区中心，公园，图书馆，餐厅，咖啡馆和购物场所仅几分 钟 路 程，近 名 中 学 Point Grey，近 名 私 校 York House，Little Flower 和 Vancouver College。
$3,688,800
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$5,998,000
位于最著名的溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4300 呎， 共 5 房 7 衛，非常優雅和豪華現代設計，精美的大理石地板，巴西桃木地 板，施華洛世奇吊燈，11'呎高天花板。地下室設有一個特大娛樂室，家庭影 院，蒸汽/桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃和高級電器，4 輛車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower。生活交 通極為便利。
明報地產金頁
2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
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Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
CORPORATION
604-266-8989
從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎
*大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
2287 W. 37th Ave., Van.
2020 Nanton Ave., Van.
13 10
$3,988,000
$5,480,000
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3803 W. 26th Ave., Van.
16
3582 W. 37th Ave., Van.
$6,988,000
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$5,880,000
５月 12 日（周六）2-4 時開放 投資者和建商佳音！位於溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大 地 60'x120'約 7200 呎，室內 3200 呎，保養良好，寬敞明亮的客， 飯廳，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。 2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大 露台可作夏日燒烤樂。美麗庭院，2 車車庫。近購物，Arbutus 俱樂 部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，Shaughnessy 小 學，及近著名私校 Little Flower 和 York House。
投资佳音！！最佳地段，温西 Quilchena 名校区，坐北 朝南，幽静内街，街角大地 72.8x137.6 超过 10,000 呎。可步行至 Point Grey 中学，Quilchena 小学，公 园，购物和公交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。非 常适合投资，自住或建造你的梦想家园！！
1899 W. 60th Ave., Van.
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名校网，最佳地段，位于温西尊贵名区 Dunbar，屋主自建典雅 豪华大宅，一年新。坐北朝南，幽静内街，地大 49.26x130.57， 约 6456 尺，室内超过 4600 尺。豪华的室内装修，精装手工，豪 华灯饰，硬木地板，花岗岩台面，意大利瓷砖，空调，Miele 高 级 家电。楼下设有娱乐室和家庭影院，酒吧。近名中学 POINT GREY，名男女私校 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE， 近 UBC。交通方便，近社区中心和购物中心。请勿错过！
7626 Heather St., Van.
2177 W. 54th Ave., Van.
$3,738,000
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温西 Dunbar 名区屋主聘请获奖设计师精心设计，高端建材 搭配现代化的设计，坐南向北，地大 50x109（5450 平方英 尺） ，另有 2 房一厅后巷屋，室内共 3761 平方 英尺，有 8 房， 书房，7.5 厕。三层高挑楼底，实木地板，特大窗户，光洁明亮， 名牌家电，大理石台面，冷气，鲜风换气，按摩浴，蒸汽浴，家 庭影院等。地下室设有 1 房 1 厅合法出租单位。邻近 Dunbar 社区中心和名私校 Crofton。交通购物方便，欢迎随时约看！
$4,350,000
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$3,698,000
５月 12 日（周六）2-4 時開放 温 西 尊 贵 名 区 S.W. Marine ，坐 北 朝 南，三 层 全 新 屋。地 大 33x120(3960 呎)，室内共 3177 呎，5 房 7 厕，实木地板，名牌电 器。高楼底，全屋智能控制，楼上 3 套房。地下室设有家庭影院和 1 房合法出租单位，另有 1 房后巷屋，2-5-10 新屋保养。邻近 McKechnie 小学和 Magee 名中学。交通极便利。欢迎随时约看！
2202-289 Drake St., Van.
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$1,688,000
最美海滨景致！可欣赏 False Creek 和 David Lam 公 园的美丽景色。温西 Yaletown 地区最佳投资项目之 一。1223 呎 2 房 2 厕单位，更新硬木地板。舒适宽敞 大客厅和轻松可坐 8 人用餐区。大厦设有室内游泳 池和健身设施。数步之遥至最著名的餐厅，步行可至 天车站。生活设施应有尽有！
11357-11359 88th Ave, N. Delta
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$1,599,000
投资者佳音！位于发展城市 North Delta， 安静而便利的社区，坐北朝南，保养良好的 双排孖屋，维修费用低。交通极方便，数分 钟可至公园，学校。是投资者的理想选择！
温西 S.W. Marine 尊贵名区！坐落在 70x120.45（约 8431 平方呎） 的大地，室内超过 2400 呎，宽敞开放式客厅和用餐区，共 3 房 2 厕。靠近公园，游泳池和高尔夫球场。近 Maple Grove 小学和名中 学 Magee。数 分 钟 至 名 私 校 Crofton House，St. George's 和 UBC 大学。投资自住或建造你的梦想家园！！
835 W. 23rd Ave., Van.
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$3,699,000
新價
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温西 Cambie 区，坐北朝南，幽静内街，保养良好，地大 42'× 122'约 5124 呎。室内超过 3500 呎，共 6 房 6 廁，高挑门厅，地 暖，客厅和餐厅硬木地板，地中海风格美食厨房。2017 年花费 5 万更新热水器，地毯和油漆。楼上 3 套房，特大主卧设有蒸汽浴 和按摩浴缸。地下室设有大型娱乐室，2 房 2 厕, 特大厨房(可作 出租单位)。美丽的庭院，独特设计大露台，按摩浴缸。3 车车库。 近公园，购物，餐馆。近名中小学 Emily Carr 和 Eric Hamber，十 分钟可至 UBC 大学。
新盤
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4868 3rd Ave., Delta
$1,758,000
坐 落 在 快 速 发 展 城 市 三 角 洲 Pebble Hill 区，大 地 65.6'x150'，室内超过 3600 尺，间格实用宽敞，大型开放 式厨房，明亮舒适用餐区，硬木地板，主层设有地热，高效 锅炉，换气系统，燃气壁炉和主层有 1 卧室。楼上有 4 房 和大型娱乐室。朝南院子和用砖铺设的大露台。2 车车 库。可步行至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。
暗盘
温西 Marpole 名区，幽静内街，保养极好。大地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板，浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐 馆，高尔夫球场，交通方便。名校网：Sir Wilfrid Laurier 小学， Churchill 名中学，Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。
715 Southborough Dr., W.Van.
$5,880,000
罕有罕有！位于西温哥华 的最受追捧之一的高密度 尊贵区 British Properties。 罕有大地超过 20,000 呎， 室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵雅典设计，可俯瞰 醉人城市美景，极宽敞的 客厅，餐厅，美食厨房，娱 乐室，美妙室内游泳池。可 步行到学校，数分钟到高 尔夫球场和著名商场。如 此美景豪宅，实属高品味 的您之首选！
Robinson Rd, Chilliwack
27 $7,980,000 位于 BC 省新兴城市 Lindell Beach, Chilliwack. 近著名 风景区 Cultus Lake, 距离温哥华机场约一个半小时。 占地 120 英亩，地形东西狭长，北倚杉林秀峦，南眺苍劲 峻峰，春秋花色缤纷。现有一栋 35 年单层平房 5 房 3 厕，保养良好！现当地政府已初步通过 13 亩可划分为宗 教用地或建养老院，学校。其余 107 亩为农地。极佳投资 机会，不容错过！
92 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 5 月 10 日
明報地產金頁
Personal Estate Corporation Personal Real EstateReal Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 網址： www.winniechung.com 以表揚多年來對社會的貢獻 CORPORATION
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 7311 Lindsay Rd, Richmond
Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！
1303-6633 Pearson Way, Richmond
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$4,580,000 29
連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 CORPORATION 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 Maple 大傑出 華人 女性 Ridge 罕有三块相连地 ，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地 ，邻近大型联
$2,486,000
(Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 私校。絕對不能錯過！ 604-266-8989 從 2016 年至今售出超過排 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 Meadowridge 238022123 Ave, Maple Ridge 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 4 年獲得首 1 %經紀獎
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12250 237 St, Maple Ridge
*大溫地產局 2 0 0 9 年資料
$2,5660,000 $2,5 $1,950,000 $1,950,000 5 月winnie@winniechung.com 13 日（周日）2-4 時開放 電郵： 網址 ： www.winniechung.com
辽阔山水美景 坐拥特大露台。位于列治文优越地段，2 River Green 延续了 Aspac 的 卓越传统，采用最优质的材料，并结合世界一流的工艺。全新最豪华双层複式顶层单 位，3256 平方呎，4 房 5 厕，17 呎特高楼底起居室，有中厨。设施包括无边泳池，漩涡泳 池，桑拿/蒸汽室，大型健身房，派对室，私人剧院，台球室以及专业的礼宾服务。并可步 行前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公园，T ＆ T 超市，天车站等等。
位于列治文黄金地段 Granville 区，2 年新豪宅，精心考究现代设 计，高挑气派门厅，名贵水晶吊灯。地大 44x122，室内超过 2770 呎，共 5 房 5 厕，地热，空调，鲜风交换系统，顶级家电。靠近学校，购 物，交通。2-5-10 新屋保养。
1612-8033 Saba Rd, Richmond
1275-8888 Odlin Cres, Rmd.
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$738,000 33
7.48 7.48英畝 英畝
9.6 9.6英畝 英畝
(與 12250 237St. 相連)
新盤 10133 Francis Rd., Richmond
(與 23802 123 Ave. 相連)
26400 Block 116 Ave, Maple Ridge
$7,680,000 36
$288,000 35
$3,880,000
5 月 12 及 13 日（周六、日）2-4 時開放 列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛， 921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃， 室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括派對休息 室，健身房，蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站，列治文商 場，餐廳和公共市場。
列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租期長。436 呎，1/2 廁，交通方便，人流 多，實為投資物業的良機。
12218 53 Ave, Surrey
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罕有机会！列治文 Francis Rd 夹 4 号路，9.08 亩蓝莓农地，面宽 1180 英尺，深 335 英尺。种植优质蓝莓，农场每年租金 6,000 美元。 周边地区建有很多新房子和联排别墅！靠近公园，学校，交通极为 方便。它被认为是未来潜力最好的列治文农业用地！不容错过！
世外桃園，坐擁無敵美景！環視山、海、城市及俯視高爾夫球場自然 公園全景！位於 Surrey Panorama Ridge 區，全區最佳觀景位置，私 密度高。超級大地 34,645 平方呎，保養良好的英式府邸，2016 至 2017 翻新裝修室內室外，包括廚房、廁，並重建美麗英式花園。靠近 公園，及素里未來天車終點站。15 分鐘可至名私校 Southridge。請 不要錯過擁有這顆寶石的機會！重建自住或投資都相宜！
34869 Ferndale Ave, Mission
2577 138A St, Surrey
$1,985,000 38 $2,998,000
位 於 風 景 優 美 南 素 裏 白 石 鎮，佔 地 14000 呎，由名設計師 Rick Penner， Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新 裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客 廳，特大美食廚房，楓木櫥櫃。寬敞主 臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面， 意大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後園露台，專業 園 藝 花 園。3 車 車 庫。步 行 至 公 園， Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。
罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華 地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密 度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！
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$4,950,000
超 级 无 敌 360 度 全 美 景！！位 于 Mission，大温哥华地区发展迅速 的城市，这个占地 5.66 英亩，室内 超过 7,600 呎 4 房 5 浴豪宅，无与 伦比的大自然风格设计。美轮美奂 宽敞的门厅，开放式设计，花岗岩 台面，意大利砂岩地板，最先进的 音响系统，空调等，户外烧烤厨房， 无边泳池。绝对是懂享受生活的你 的梦幻家园。
明報地產金頁
2018 年 5 月 10 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2018 ĺš´ 5 ć&#x153;&#x2C6; 10 ć&#x2014;Ľ
Ming Pao Property Gold Pages
138
ć&#x2DC;&#x17D;ĺ ąĺ&#x153;°ç&#x201D;˘é&#x2021;&#x2018;é