第
1272
期
(加 西 版)
MING PAO PROPERTY GOLD PAGES
您最值得信任之地產買賣顧問
目錄
梅嘉明
買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉
P.63-64 本周睇樓精選 地產金頁電子版
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地產經紀廣告索引
Fred Moy 604-830-3938 Centre
2018 年 6 月 14 日
P.65-66
樓房透視 按揭利率 金頁專題 金頁專欄 金頁速遞 置業資訊 金頁家居 金頁精選
RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1
........................... P.37 ........................... P.47 ....................... P.50-53 ........................... P.54 ....................... P.56-58 ........................... P.59 .......................P.60-61 ......................P.68、72 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026
2 Ming Pao Property Gold Pages
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明報地產金頁
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3
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翻新超值！
$1,098,000
2018 年 6 月 14 日
TERRA NOVA
周六 1-3 時開放
獨立 3 房家庭屋，新盤！
美輪美奐超值獨立家庭屋設有三房和 2.5 浴室！可愛朝南 家庭屋 1461 呎，客廳設有天窗，飯廳，廚房設有用膳區，單 車房及家庭室/大書房可俯瞰大圍欄後院。翻新包括新油 漆，正層仿木地板，帶有新櫥櫃和防水擋板的廚房，新照明 設備，全部 3 間浴室的新潔具，洗衣機/乾衣機（3 年新） ，熱 水箱（3 年新）和屋頂（8 年新） 。清靜，3,402 呎地，靠近學校 ，公車，購物商店以及數分鐘可達 Ironwood 購物中心。快！ 請勿錯過了！
▲ 10771 Altona Place, Rmd. TERRA N0VA $1,088,000
Quilchena Green 1,883 呎城市屋，新盤！
減
$1,499,000
周六 3-5 時開放
3 房家庭屋
SWEETWATER 在著名的 Terra Nova！絕佳機會擁有列治 文最受歡迎住宅區之一的獨立屋。明亮的和精心設計的 3 房 家庭屋，採用仿木地板，開放式廚房連用膳區，家庭室，客廳 有窗台，設計師精心裝飾，1633 呎和樓高 9 呎，2 個燃氣壁爐 和一個獨立的左右並排雙車房，後巷入口。寬敞睡房，超大 主人房，5 件潔具套浴室和寬敞衣櫥空間。屋前有蓋前廊和 全圍欄後院。步行到 Quilchena 高爾夫球場，Terra Nova 購 物中心，Spul'U'Kwuks 小學和 Burnett 中學。萬勿錯過！
▲ 6882 Barnard Drive, Rmd. 頂層新裝修 $438,000
超大 940 呎一睡房加書房柏文，新盤！
位於 TERRA NOVA 由 Polygon Homes 建造，廣 受歡迎高級成人屋苑 QUILCHENA GREEN。寬 敞 豪華城市屋，後院朝東南，背靠一片小小的綠 地。明亮開揚，客廳高樓底。寬敞室內面積 1883 呎，2 間主臥大小的睡房，2.5 浴室，特大楓木廚 房，兩層均設地熱，雙車庫。優越位置，離河堤小 徑及 Terra Nova 商場半個街區。
列治文中心地段，美輪美奐頂層一房加書房柏文。 朝西超級明亮寬敞 940 呎，新仿木地板，不銹鋼電 器，大廚房，新油漆，新浴室，新照明燈飾，特多櫥 櫃和有蓋大露台。配有 1 保安停車位，1 儲物櫃和 免費洗衣設施。距列治文中心，商店，餐館，巴士， 天車站和 Minoru 公園僅幾步之遙。屋頂和熱水爐 於 2009 年更新。請快約看！
▲ #65-5531 Cornwall Drive, Rmd. Wall Centre $788,000
▲ #318-6560 Buswell Street, Rmd. 每呎僅 $477
$2,588,000
特大 1071 呎西南向單邊單位，新盤！
5,415 呎全新屋
▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd.
▲ 12060 Westminster Hwy, Rmd.
WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 超值! 位於中心地段佔地 8,568 呎，室內面積 5,415 呎 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景 ，交通方便輕易到達溫哥華和所有高速公路。房屋連土 ，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家 地價格僅為$477/呎。共有 8 睡室和 7 浴室，靈活空間 庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非 適合大家庭。樓上 4 房 4 套浴室，樓下 2 房和 2 浴室及 常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂 另一帶獨立出入口 2 房 1 浴室單位。房貸好幫手。美輪 設施包括泳池，健身中心及 SPA。最理想的投資物 美奐設有高級木地板，寬大廚房，中式廚房，不銹鋼電 器，石英石檯面，地暖，空調，2-5-10 新屋保養等。 業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。
溫市中心 1 房加書房
$699,000 本那比 SFU
周日 2-4 時開放
最佳自住或投資，新盤！
Modern 由 Amacon 建造。朝東南向 567 呎，一睡房 加書房有空調柏文。客廳設有高級木地板，Bosch 和 Fisher Paykal 不銹鋼電器，特式捲簾，帶全石後擋板 的拋光石桌面，雙高級洗碗盤和高效節能玻璃窗。大 樓設備包括運動中心，多功能室，園景庭院，花園地 帶和兒童遊樂區。優越位置，靠近 Three Bridges 社區 中心，海堤小徑，公園和餐館。尚餘 5/10 年房屋保修， 1 停車位和 1 儲物櫃。
▲ #706-1009 Harwood Street, Van. PANORAMA RIDGE $988,000
5 睡房加完成裝修地下室，新盤！
明報地產金頁
$638,000
周日 1-3 時開放
寬敞 2 房加書房單位
Intergulf 精心打造備受歡迎的 Novo II，位 於本那比西門菲莎大學社區的中心地帶。2 房加書房單位提供與開放式廚房，寬敞明 亮的生活空間，擁有樹木和本那比城市景 觀。步行到學校，各式餐館，多間咖啡店，雜 貨店和巴士站。 ▲ #305-9232 University Crescent, Bby. 中心位置 $368,000
靈活精緻 2 睡房或 1 房加書房，新盤！
The Wave 位於優越地段 King George 夾 104 Ave。3 年新朝南陽光充沛 522 呎柏文， 靈活精緻 2 睡房或 1 房加書房帶開放式隔 間牆。敞亮空間，特大廚櫃，寬敞朝南露台。 休閒設施包括：健身室，頂層屋平台可欣賞 無遮擋美景與享用派對房和完善的廚房。 ▲ 5967 128A Street, Surrey ▲ #606-13303 Central Ave., Surrey 超值全新屋 $3,288,000 $1,628,000 列治文中心
Panorama Ridge 超值 2,600 呎 5 房屋，設有開放 式廚房，大量儲藏櫃，花崗石櫃檯，不銹鋼電器和仿 木地板。接近 6 年屋，保養一流，設 3 大睡房和頂層 開放式書房。主臥室擁有大型衣帽間和高拱天花。 帶獨立入口的地下室已全裝修，設有 2 睡房，浴室 和客廳。全圍欄大後院，雙車庫與額外停車位。位於 中心地段匙圈內街，鄰近生活所需，非常方便。
四房加書房和遊戲室
全新 4139 呎豪宅
列治文其中最實惠的全新房屋。把握最後機會。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合作興建，剛落成的 5 間全新 房屋。寬大面積 2,180 呎，設 4 睡房，書房和遊戲室及 3.5 間 浴室。街角地，特大窗戶明亮開揚。超大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。不採用 地毯！在這個價格範圍內，材料和裝飾的質量遠高於您的預 期。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，社 區中心，高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心 和 Silver City 電影院和娛樂大道。
列治文中心優越社區，量身而建全新豪宅。獨特 設計，室內寬大 4139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開揚設計，正層有套房，樓上包括 2 個 主人套房。正層 12 呎高樓底，空間寬敞，超大風 景玻璃窗，自然光充足。令人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是家庭聚會的焦 點。勿失良機，超值價$ 3,288,000 發售。
▲ 10819 Southridge Road, Rmd.
▲ 8631 Doulton Place, Rmd.
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2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
$2,998,000 西溫 AMBLESIDE
STEVESTON 新屋
$1,658,000
量身而建別具特色！
1 房設特大 477 呎平台
▲ 10700 Hollybank Drive, Rmd.
▲ #312-1355 Bellevue Avenue, West Van.
溫哥華西區
$1,598,000 STEVESTON VILLAGE
MARGUERITE HOUSE 兩房加書房
Chestfield Development 在北 Steveston 區打造了這間高雅豪華的 哇！這間位於西溫 Ambleside 令人驚嘆豪華 1 房，寬敞室內 廣受歡迎的 Marguerite House，由 Polygon 建造，位於温西 Arbutus 家。開放式設計概念設有內置式電梯貫通三個樓層。寬敞 3620 呎屋 897 呎，加特大 477 呎平台！精緻時尚的設計包括 Snaidero 和 33rd Ave，面對 Quilchena 公園。保養良好，甚少入住的 2 睡房加 ，足夠讓全家人享用，入口處可擺放大鋼琴，精美大型廚房設有 櫥櫃，WOLF，Subzero 及 Miele 電器，紅酒冰櫃，石英石檯面 書房，2 全浴室寬大 1200 呎單位。340 呎大平台可全天候享受燒烤 Bertazzoni 意大利電器，中間樓層設有 4 間睡房和開放式家庭房， ，寬條橡木地板，精緻木工，自動百葉窗和空調。SPA 式浴室 和户外活動。朝北向，享受陽光充沛和涼快的夏天。設有花崗岩桌面 巨大遊戲的 5 板風琴式摺門，可直達 430 呎有部分遮蓋的平台，享 受全年戶外生活。您可以在室外燃氣火爐旁邊的吧台享受燒烤樂和 設有天然大理石平板牆，壁掛馬桶和 Nuheat 地暖。1 個超寬 ，楓木櫥櫃，不銹鋼電器和寬大主人房與巨大的套浴室。大厦設施包 雞尾酒，同時可欣賞日落、綠化景致和北岸群山美景。通過後院大門 停車位和 1 個儲物櫃。最新海濱物業，設 24 小時禮賓服務， 括：保安禮賓服務，會所，熱水浴池，桑拿浴室，游泳池和設備完善的 直接進入 McKinney 小學，非常適合有小孩的家庭。每天上下學都 健 身 中 心，住 户 休 息 室 和 瑜 伽 室。位 於 Earl's，Heirloom 不用擔心。你可以看著你的孩子來回學校，並從你家後院回家吃午 Vegetarian 及 Meinhardt's Fine Foods 之上，絕佳位置，鄰近 健身室。步行即可到達 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學， 並在 Arbutus Village 和 Kerrisdale 購物。可快速成交。 飯。如新一樣，無須付 GST。 步行徑，海灘和各式商店。
$510,000
CENTREPOINTE
朝南 1 房加書房柏文
$2,479,860
清靜位置
全新理想房屋
5
$988,800
朝南 2 房城市屋
位於 Steveston Village 最受追捧的位置，可隨時入住朝 南城市屋，室內寬敞 1,344 呎，保養好，2 睡房 2.5 浴室， 高級木地板，精美廚房，不銹鋼電器，燃氣爐頭，花崗石櫃 檯及寬敞儲物空間，另設中央吸塵。主人房設 5 件套浴室 和特大衣帽間。如詩如畫的窗戶可以欣賞水景，小徑和北 岸群山美景。590 呎寬敞車庫可容 2 車及大量儲存空間。 信步至水岸，小徑，餐館，公園，社區中心及風景優美自行 車小徑。這優質單位首次出售，機不可失，快！！
▲ #6-12300 English Avenue, Rmd. ▲ #107-4685 Valley Drive, Van. 全屋靚翻新 $1,688,000 列治文中心 $875,000
美輪美奐 6 房家庭屋
兩層式 2182 呎單邊城市屋
Centrepointe 完美無暇 1 房加書房單位。向南超級 明亮，寬敞 784 呎，新淨仿木地板，落地窗，書房設內 置式 Murphy 摺疊床，洗衣房，戶外露台，1 個保安停 車位和 1 個儲物櫃。部份 Garden City 公園景。混凝 土大廈保養良好，有管理員，室外游泳池，熱水池，桑 拿 浴 室，健 身 中 心 和 休 息 室。優 越 位 置，步 行 到 Kwantlen 學院，Lansdowne 購物中心，Garden City 商場的 Walmart，天車和巴士站。
令人驚嘆的全新家庭屋，佔地 8,111 呎，室內 3,652 呎。 朝南間隔開揚，明亮寬敞，玄關、客廳及家庭室挑高樓底， 客廳和家庭間。共有 5 睡房，5.5 浴室，影音室和書房。正 層實用佈局設有睡房和浴室。優質材料和精緻手工，匠心 獨運，全屋石英石檯面，空調和三車庫等等。步行可到達 Kidd 小 學，McNair 中 學 或 Whiteside 小 學 ( 法 語）。到 Ironwood 購物中心，Silver City 電影城和 Entertainment Blvd 只需短車程，並且可輕鬆前往所有高速公路。
哇！！令人驚嘆的 6 房朝南家庭屋，花費超過$25 萬由 Lindan Homes 作專業裝修！美輪美奐，明亮通風，宏麗玄關，客廳設 燃氣壁爐，新的現代廚房，不銹鋼電器，石英石桌面，全新的 炒鍋廚房，新燈飾，新瓷磚，高級木地板和兩層均設地熱，4 間高雅翻新浴室設無縫玻璃。室內寬大 3625 呎。間隔好正 層有臥室和全浴室，主人套房設蒸汽淋浴，完善隔音的第六 間睡房可作遊戲室！大地 42x155=6522 呎，設雙車庫，印花 混凝土行人道，完全私人的後院設熱水浴池。必看之選！
HUNTLEY WYND—列治文最受歡迎的成人（19+）高級住 宅之一，在前門設有 24 小時禮賓服務。寬大 2,182 呎，2 睡 房+書房單位，可放置你所有的傢俱。房屋保養極佳，並增加 了升級設施，如：全屋高級木地板，翻新櫥櫃，花崗石廚房檯 面，主層新窗戶等等。罕有角落單位，陽光明媚，私隱性高朝 東，南和西。屋苑庭院，流水和水池景觀佈局，景觀優美。住 客會所提供室內游泳池，熱水池，桑拿浴室，健身房，台球和 訪客套房。中央位置，生活便利，步行可到達 No. 2 Road 的 Blundell 商場，醫療診所和公共交通。
▲ #410-8851 Lansdowne Road, Rmd.
▲ 10551 Dennis Crescent, Rmd.
▲ 10291 Bryson Drive, Rmd.
▲ #20-6600 Lucas Road, Rmd.
嘩!
獨一無二！
$1,999,000 SHELL夾BRIDGEPORT
超級寬敞 4 房 4 浴室柏文
$14.25/呎
1557 呎辦公室
鄰近溫哥華機場
$21/呎 讓客戶留下深刻印象
高級辦公室出租
$23/呎
高級展覽室/辦公室出租
令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內空間， 附設 2 個超大平台（面積超過 1000 呎） ！這個美輪美奐的家居設有空調，宏麗 門廳，設計師櫥櫃和梳妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌面，博世不銹鋼 電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。屋苑設施 好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂 場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店，各式餐館，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 分鐘，不容錯過！
明 亮 帶 空 調 1,157 呎 辦 公 室，位 於 Shell 與 Bridgeport 路繁忙的十字路口附近。間隔好， 有 5 個辦公室，接待區，衛生間和消防灑水噴 頭。位於企業大樓的二樓，超級方便通往高速 公路，列治文中心，溫哥華和機場。保養良好 的混凝土大樓，雙層擋光玻璃窗和靚街道。包 2 個停車位。淨租金$1,850+GST（$14.25/呎） 加額外租金$525 +GST（$ 4.05/呎） 。
位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租 用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位 置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可以 用特價租用大樓內的大型高級會客室及會議 室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地稅， 暖 氣，空 調，電 燈 及 水 費。請 即 與 Austin 及 Anita 聯絡。
非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深 刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西 區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新 ，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地 氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用 面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可 以 付 $75 月 租 租 用 更 多。全 包 每 月 租 金 $10,900 (gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁 群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非 常容易！
▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd.
▲ #223-2688 Shell Road, Rmd.
▲ 4360 Agar Drive, Rmd.
▲ 4380 Agar Drive, Rmd.
10 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
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周日 2-4 時開放 Luxury House in Van. W. $60,000,000
1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000
地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名 建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世 外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。
高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自 建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房， 主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。
1115 W. 58th Ave., Van. $3,500,000 South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭廳與 1 大房，獨 立門戶，投資重建與自用皆宜。
Oakridge 寬 大 地 67x120，54 年 三 層 屋，東 西 座 向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環境幽雅，鄰近購 物區及公車站，投資或自住皆宜。
6062 Fremlin St., Van. $3,499,000
4928 Blenheim St., Van. $5,688,000
MacKenzie Heights，大地 56x122，兩年新，三層屋，東西座向，約 4138 呎，上等材料，高樓底，六房六廁，地庫影院及娛樂廳連酒吧，桑拿室丶酒 窖及兩房獨立單位。著名 Point Grey，Crofton House，St. George's，York House 校區，交通方便。
6930 Rupert St., Van. E. $2,880,000
5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000
溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單 位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。
2276 E. 61st Avenue $2,500,000
Killarney 區新建三層房屋及後巷屋，東西座向，約 4000 呎。樓 上 4 套房，地庫 2 睡房 1 廁。地方寬敞。車房屋 2 睡房。鄰近 Champaign Mall 及公車站。
Fraserview 地 42 x 188.4，31 年兩層屋，南北座向，約 4753 呎，8 房 6 廁，保養如新，下層 4 房獨立門戶單位， 環境幽雅，鄰近公園及公車站。
8463 Oak St., Van. W. $2,050,000
6669 Raleigh St., Van E. $1,988,000 Killarney 地 40 x 141.08，66 年新二層屋，東西座向，約 1830 呎，3 房 2 廁，地庫 1 房，環境幽雅，鄰近社區中心及公車站，自住投資之 選。
周六 1-3 時開放 139 E. 24th Ave., Van. $2,388,000 地 30x123，特色三層屋。南北座向，約 2577 呎，3 房 3 廁，寬敞實用，近期全翻新。鄰近商店及食肆，交通方便。
7388 Gladstone St., Van. E. $2,188,000
Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，34 年兩層屋， 約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及 公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。
Marpole 區 8 年二層 Duplex 屋，保養如新，東西座向，約 1,124 呎，3 房 3 廁，臨近公園和公車站，交通便利，投資 重建與自用皆宜。
周六 2-4 時開放 6940 Rupert $1,888,000 Killarney 地 33 x143，59 年兩層屋，東西座向，約 1828 呎，3 房 2 廁，鄰近 Champaign Mall 及 公車站，投資重 建與自用皆宜。
地 33×121.93，49 年兩層屋。南北座向，約 2257 呎，六房三廁。鄰近 Oakridge 購物商場及公車 站。
Killarney 地 47x119.85，63 年兩層屋，南北座向，約 2120 呎。4 房 2 廁。現 有 穩 定 租 客，鄰 近 中 小 學 校 丶 Killarney Community Centre。投資或自住皆宜。
148 E. 64th Ave., $1,688,000 大地 48x107，71 年兩層屋，南北座向，6 房 3 廁。樓下獨立門戶單 位。環境寧靜，鄰近 Marine Gateway 天車站。投資或自住皆宜。
2896 E. Georgia St., Van. $1,528,000 寬大街角地 49.5x110，95 年三層屋，南北座向，約 1850 呎，5 房 2 廁，地庫 1 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，投資或自 住皆宜。
奧運村區混凝土三年新柏文，一睡房單位約 585 呎，九呎樓底，落地大玻璃窗， 露台及太陽房。中央冷氣。高級不鏽鋼電器，石英檯面，工程硬木地板。公共設 施包括室外泳池及休息區，健身室，多用途娛樂室。地點方便，鄰近 Seawall， Creekside Community Center，商店及食肆。包一車位及單車儲物室。
82 Ontario Pl. $1,838,000
2478 E. 48th Ave., Van. $1,828,000
620-38 W. 1st Ave., $739,900
7957 Elliott St., Van. $1,818,000
Fraserview 地約 5,643 呎，55 年兩層屋，東西座向，4 房 2 廁，約 2263 呎，屋 頂 三 年 新，鄰 近 Bobolink Park， Fraserview Golf Course。
508-950 Drake St., $650,000
溫市中心 36 年新柏文 ,開放式單位，約 461 呎， 硬木地板，近期翻新廚房。鄰近購物及食肆，交通 方便。
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2018 年 6 月 14 日
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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名
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溫西South Granville極品全新豪宅 6750 Churchill Street $11,380,000
殿堂級超凡品味金鑽豪宅 世界級別超級豪華府邸，無與倫比。由著名歐洲獲獎建築大師設 計，由高端建築師精心打造。奢華的鑽石級別的創意，室內室外 都洋溢着超凡品味，頂級品質。超過 7,000 呎的府邸，氣派萬千。 佔 地 近 15,000 呎，自 成 一 角，環 境 清 靜。矗 立 於 享 負 盛 名 的 South Granville 區最尊貴 Adera 街道上。優美的庭園，園藝佈局、 噴泉灑水及巨大後花園，鳥語花香，景緻怡人。是最高端和豪華的 典範－屬無價寶。歡迎真正買家聯絡 Danny 查詢。
溫西 South Granville 區超級豪華大地豪宅 7281 Angus Drive $7,680,000
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西温 British Properties 世界級豪宅 1132 Hillside Road $8,580,000
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溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,688,000
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周六、日 2-4 時開放
金鑽級美景 超凡豪宅 千萬豪景盡收眼底！可能是西區放盤裏最壯麗的景觀－看了才相信！由著名建 築師及設計師攜手合作，精心打造，匠心獨運。佔地 89.3x132，豪華室內面積 4950 呎。温西 Mackenzie Heights 區，位於 Quesnel Drive 和 W. King Edward 街角，環境優美風光如畫，可以欣賞壯麗山景，城市和水景。共 4 房(樓上 3 房，樓 下房）和 4.5 浴室，特高樓底，時尚豪華裝修，美食廚房，寬敞流暢的佈局，特大璃 璃窗等，正是您正在尋找的理想夢想家園。高科技自動化系統，整個房子採用 Lutron 照明系統，遙控隱藏式電視等。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看!
溫哥華極高層金鑽級豪景住宅 #2501-1775 Quebec Street $10,800,000
超過 130 萬豪裝典雅非凡
超過半畝地 千萬豪景大宅
金鑽級街角大地
高品位全面豪裝，温西 South Granville 著名 Angus Dr. 罕有富喬治亞式彩 瑰麗府邸。65.15'x125'(8125 呎)街角大地，全屋 4,875 呎，樓上 5 睡房，樓下 設客房。室內寬敞舒適，佈局盡善盡美，業主花超過 130 萬元作全屋豪華裝 修。20 呎高樓底門廳，8 呎門，EuroLine 法式門，意大利瓷磚，多個茱利葉式 露台，典雅非凡，高級設備廚房。樓上 4 間寬大睡房，地下室另有睡房。室外 前後園風景秀麗，優美街道，鳥語花香。鄰近多間著名頂級學校。想擁有如此 非凡豪宅與奢華生活，這便是您夢寐以求的豪宅。請與 Danny 約看。
西温 British Properties 尊貴世界級豪華府邸。佔地 0.56 畝，110X200 呎，設有户外游泳池和網球場。坐北向南，無限美景盡收眼底。室內超 過 8,000 呎，寬敞舒適。佈局流暢，全方位飽覽美景。共有 6 房 8 浴室， 更備有影音室，桌球室，中西式雙廚房，地暖行車路。多個私人平台欣 賞錦秀庭園，泳池和按摩池景。請把握黄金機會，請即與 Danny 約看。
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溫西 S.W. Marine 區超級投資豪宅建地 7811 Angus Dr. $3,688,000
溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Avenue $4,088,000
溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000
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新盤 OLD JUST S出 剛售
居高臨下 王者風範
超值黃金街角 8000 餘呎大地
自住、出租或建新屋金鑽良機
罕有接近 5,000 呎超大豪宅
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投資者及發展商注意! 温西 S.W. Marine 區罕有街角 66x137 呎地，現有超 過 4,400 呎屋，舒適寬敞。可作投資保值，自住及出租或建造全新豪宅。全 屋共有 8 睡房和 5 浴室。正層設有寬大客廳，飯廳，太陽室，美食廚房，3 睡房 和 2 浴室。地下室設 5 睡房和 3 浴室，可出租！2011 年經市政府批準下，花 費共 20 萬作翻修，合法套間和太陽室等。頂級名校區，McKechnie 小學及 Magee 中學，附近有兒童日托中心和學前班。一定要看！請與 Danny 聯絡。
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溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $6,388,000
溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $4,390,000
溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋 3440 W King Edward Ave., $2,788,000
溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec Street $1,888,000
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周日 2-4 時開放
典雅瑰麗猶勝全新屋
溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰 麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新， 設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎， 共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。 環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳 池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。
性價比高名校大地豪宅
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2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
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資料來源：RE/MAX 全球排名 溫哥華西區個人銷售第一名
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4451-4497 Dunbar Street $19,888,000
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投資者及發展商注意！罕有溫哥華高層豪華柏文建地。位近 Joyce-Collingwood 天車站，處於區內最高的位置，可欣賞北 岸山景及溫哥華市中心天際線風景。更改土地規劃用途請参考 根據 Joyce-Collingwood 站區計劃（請查看城市網站和城市規 劃部門-建築最多 290 呎或 30 層高。請隨時聯繫 Danny 團隊獲 取詳細信息。
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新盤
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免責聲明：以上信息雖然被認為是正確的，但不能保證，買方或買方代理商需要核實如屬重要。
罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000
最近售出發展土地 8655 Granville Street $22,888,000
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The Center (Sun Towers)
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$13,560,000
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$6,980,000
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Cambie Corridor SOLD 兩JU 幅 ST地 出 剛售
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4238 Cypress Street
$6,888,000
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OLD JUST S 出 剛售
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OLD JUST S價售出 4583 Connaught Dr.
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4469 Pine Crescent
$13,880,000
$12,888,000
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4949 Cambie St. $3,388,000
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價 售出總銷售 0 00 $34,000,
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OLD JUST S 出 售
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5049 Cambie St. $3,388,000
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價 售出總銷售 0 ,00 $15,200
14 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
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Medallion Club 2011, 2016,2017
NEW LISTING
生意轉讓
NEW LISTING
Marpole $548,000
Cambie $4,588,000
Brighhouse South $699,000
Brentwood Park $2,330,000
中餐館出讓 $168,000
1505 8031 Nunavut Lane, Vancouver
5472 Elizabeth Street, Vancouver 近 QE Park 溫西 6 房 5 厠 3378 呎，按 Cambie 區第 3 期發展規畫可申請擬建 4-6 層柏文。
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2801 2232 Douglas Road, Burnaby Affinity by BOSA 豪華複式頂層柏文 1797 呎 2 房 3 廁 3 車位專用平台環觀全市景色一望無際
8939 120 Street, Delta
溫西 MC2 北座高層 442 呎 1 房 1 廁，連儲 物室。座向朝東，地點適中，四通八達。
列治文市中心幽靜城市屋 1328 呎 3 房 2 廁 全新廚房鄰近優良中小學、圖書館及公園
成功賺錢中餐館地處樞紐客似雲來外賣多 領有酒牌廚房設施齊備車位充足舖租相宜
農地出讓 可建豪宅 LAND ASSEMBLY
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SOLD Listing provided by Sutton Group West Coast Realty
Marpole $2,998,000
Riverdale $2,288,000
Hamilton
Central
McLennan $6,880,000
215 West 63rd Avenue, Vancouver
5811 Murchison Road, Richmond 列治文西 8074 平方呎（69'x117'）方正大地處
5751 Rowling Place, Richmond 列治文東端雅致獨立屋 2150 呎 4 房 3 厠+書
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於幽靜河畔區，建造高貴豪宅之理想地段。
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2201 5611 Goring Street, Burnaby 本那比 Legacy 寬敞柏文高層 1046 呎 2 房 2 厠 2 車位特大陽台遼闊景觀近 Holdom 天車站
West Cambie
Collingwood
Blueridge
溫西獨立屋 4 房 2 厠 2200 呎，地庫獨立門戶 地勢平坦可建城市屋，地點中央，投資良機
Listing Agent provided by Metro Edge Realty
Marpole
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Listing Provided byprovided Sutton Group West Coast Realty Listing by Team 3000 Realty
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330 9333 Tomicki Avenue, Richmond
207 7620 Columbia Street, Vancouver
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溫西柏文 2 房 2 厠 1125 呎寬敞雅致設備應有
列治文東 Alexandra Court 2 房 1 廁 707 呎， 列治文東 3 年新優質柏文 2 房 2 厠 780 呎 特大陽臺，間隔實用設施齊備，投資自住皆宜 設施齊備近新購物中心地點適中四通八達
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列治文黃金地段 3.3 英畝，逾 14 萬呎 AG1 農地 臨街寬達 162' 可建萬呎豪宅及其他多種用途
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溫東柏文 1 房+書房 685 呎連 2 鄰則車位及儲 物間正南遼闊景色全無阻隔 10 分鐘到市中心
北溫 4629 呎 6 房 4 厠獨立屋地大 7056 呎 後院特大平台近公園學校及各類社區設施
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New West Downtown
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West Cambie
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2203 668 Citadel Parade, Vancouver
2703 1283 Howe Street, Vancouver
1145 4871 Shell Road, Richmond
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市中心新穎柏文 1 房+書房 492 呎設施齊備瞭
溫市中心 Tate on Howe 樓花轉讓 2018 年 落成高層 2 房+書房 619 呎盡覽山河景色。
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二埠市中心 544 呎 1 房 1 厠，近天車站、商 場及 Douglas 學院。連 1 車位及儲物室。
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2018 年 6 月 14 日
西溫世界級樓盤預售 11 戶全新別墅
1
•西人名師設計+打造 • 11 戶觀景豪宅預售
溫西名區現代豪宅之王！
最新暗盤
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3 7275 Carnarvon St,
新盤
新盤
Vancouver 近$3200 萬
Vancouver $18,800,000
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西溫一線海景豪宅 10 2962 Park Lane, West Van.
$12,688,000
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4777 W. 2nd Ave., Vancouver $16,688,000
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●地 9300 呎（60x155）
1896 Wesbrook Cres, Vancouver
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溫西Point Grey一線山景，海景，城市景 3537 Point Grey Rd., Van.
$13,980,000
●地 5692 呎（33x172.5）
●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修
●室內 378 呎，建於 1978 年
●一線海景、山景、城市景
●一線海景、山景、城市景
11
$11,780,000 $9,980,000
● 地22750呎（90x252.78）
溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.
$14,980,000
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Ming Pao Property Gold Pages
4548 NW Marine Dr, Vancouver
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5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000
● 室內7785呎，建於2007年 ● 西人屋主設計打造自住豪宅 •土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅
● 世界級大手筆 13
一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver
$9,998,000
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●地 12766 呎（120x94） ●室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ●前院向南，面臨大海
3299 W. 29th Ave., 15 2263 Eddington Dr., 16 6225 MacDonald St., Vancouver Vancouver Vancouver $7,280,000 $7,180,000 $5,980,000
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17
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SOLD Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 • 無敵山景水景城市景 • 地 3630 呎（33x110） • Point (33x121) • 豪華公寓 3080 呎，4 室 4 衛 • 室 內 2531 呎，建 於 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 1932 年，已裝修 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • 2016 年全新裝修 • 山景水景城市景 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 溫西罕見過萬大地 3029 W. 42nd Ave, 5611 Cathay 水景山景 29 30 32 31 3521 W.47 Ave, Van. Vancouver Rd., Richmond 5972 Chancellor Blvd, Vancouver $2,998,000 $3,988,000 $3,798,000 $3,198,000
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SOLD
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33
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溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 • 土地 4026 呎（33x122） 土地 4056 呎（33.8x120)極美 • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上 四臥室，頂層觀景大露台 山景海景 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth 生間 小學和 Lord Byng 中學
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Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌 溫市中心品牌 生意轉讓 生意轉讓
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16 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
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明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
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6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤
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18 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
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2775 W 38th Ave., Vancouver
溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心地段清幽寧靜內街，坐北朝南 ，由著名西人建築師和室內設計師攜手合作精心打造，精湛造工，柔和經典與時尚元素的 品味設計，佔地 44x132（5817 呎） ，室內 4235 呎，6 房 5.5 浴，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派 華麗，中、西廚房採用高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂 設備和空間，酒吧酒窖一應俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、 Point Grey 中學、Kerrisdale 小學，鄰近購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。
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溫西區 Kitsilano 高尚住宅區華麗雅緻全新獨立屋，坐 北朝南，位於漂亮街道，由經驗建商和西人設計師精心 設計，時尚而具品味，室內面積 2,891 呎，4 房 6 衛，選用 高級建材，高挑樓底，Control 4 先進智能家居系統，名 貴精緻燈飾，優質木地板，配備中、西廚房，高級電器櫥 櫃，中央冷氣，新風系統，樓上 3 大套房+超大露台，樓下 娛樂影音室，近各著名私立學校，UBC，海灘公園，購物 ，交通便利，西區最超值新房！
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$5,380,000
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$4,680,000
SOLD 2973 W. 42nd Ave.
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溫哥華 Downtown 市中心美景海旁高層混凝 土公寓，擁有迷人 False Creek 漂亮海景，寬 敞 961 呎，2 房 2 衛，寬大客、飯廳、主人房，大 露 台 休 閒 欣 賞 美 麗 景 色，步 行 可 到 English Bay、社區活動中心，鄰近 Granville Island、購 物中心、各國風味餐廳，交通便利，盡情享受繁 華都市生活。
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22 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
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地大: 653.99'x117.3' 屋大: 5,485 sq. ft.
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極品豪華。位於 Kerrisdale 區內街角地超過 7,700 呎。自然光充沛，高品味翻 新。室內寬大 3,148 呎，設有 4 間大睡房，寬敞客廳和家庭室，全新廚房，不銹鋼 電器及多個天窗。設空調/熱泵，地熱。近公園，Crofton House，St. George's， UBC 及高爾夫球場。
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Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法 式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。
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位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶 來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優雅的設計，雙樓層高的天花，多 間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間，豪華現代中、西雙廚房，頂級家庭電器。
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＄4,750,000 屋大：3724 sq.ft.
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SOLD $3,080,000 地大：60'x106'
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列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 呎屋，60x106 呎大地，5 房 5 浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙 層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。
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非常明亮安靜，保養好。位列治文 Granville 區。共 5 臥室，4 全浴室，朝南北, 設高樓底花崗岩玄關，正層新淨實木地板，樓上新淨地氈，屋內外新油漆，獨 立雙車庫，多個天窗。中央位置可步行到 Minoru 公園，圖書館，列治文中心， 列治文中學。
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Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，5 睡房, 5.5 浴室，智能家居系統，超大落地法式 門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Grauer Elementary 小學。
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全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高 挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃， 頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒 吧，4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。
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位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪華大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。 5,484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設 有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華 設備完善。高級不銹鋼電器高級木地板。鄰近高爾夫球場。
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11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃 厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園 及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！
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2018 年 6 月 14 日
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24 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
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26 Ming Pao Property Gold Pages
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6 月 17 日（日）2-4 時開放
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南溫哥華區 23 年屋，地 34x112，溫特色屋， 3 層共 2,280 呎，上 3 房，下 1 房套間，5 浴 室，雙車庫。
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2018 年 6 月 14 日
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2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
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13976 Terry Rd., Waterfront White Rock
•海濱地段 26,535 平方呎 • 3,968 平方呎豪宅 • 5 睡房（4 房有海景） •主人房於主層
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$5,980,000 ˙ MLS#R2233111
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明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
35
36 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
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明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
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我的自建房屋屋齡是 20 多年，暖風 機(Furnace)也是 20 多年，性能還是相 當良好，暖風機的壽命由 20 多年至 4 、50 年，有些牌子用 20 年就要更換， 有些牌子用 40 年還性能良好，從實際 經驗中，我見過不少用了超過 40 年還 繼續工作的暖風機，只是科技不斷進 步，新的暖風機已發展到非常高節能 ，舊的暖風機已變成了不環保的機器 ，所以政府為了鼓勵屋主更換舊暖風 機，會給把舊暖風機換成高節能暖風 機的屋主一些補助，不過我並沒有打 算更換我的暖風機，原因是一件還是 能正常工作的機器，我不想活生生地 打它拆掉，那也不環保。 不過還有另外一個更加主要的理由 ，安裝高節能的暖風機必需安裝新的 排廢氣系統，因為高節能暖風機的廢 氣溫度比普通暖氣機的廢氣溫度低很 多，排出室外時會產生大量冷凝水， 如果由原來的金屬煙囪排出室外，金 屬煙囪便會生銹，所以一定要安裝新 的塑膠煙囪。我的暖風機的位置在土 庫的正中間，要安裝新的排廢氣管道 有一定麻煩，安裝好之後又要花裝修 錢把新煙囪修飾好，既花錢又破壞了 完來的裝修，所以我打算當現在的暖 風機不能工作時才更換。
暖風機和熱水箱不一樣，沒有漏水 的問題，熱水箱漏水有可能令房屋水 浸，暖風機壞了最多挨幾天沒有冷氣 的日子，不會破壞房屋，若從環保的 角度看，這並不是好例子，但我也盡 了環保的責任，我冬天把恆溫器調在 18、19 度左右(一般舒服的溫度是 20 度)，在家常常穿著一件外套，沒有人 居住的房間，我把暖氣的出風口關掉 ，又在閣樓內加了很多保溫棉 (我認 為這是最好的環保方法，因為這是一 次性工作，不用維修保養，保暖功能 永久，除了冬天保暖，夏天又把酷熱 的閣樓隔開，減低室內溫度)，所以我 的暖氣費用並不高，這已經是環保的 肯定，從經濟角度來看，因為我不用 多花幾仟圓安裝新暖風機，又不用多 花幾千圓裝修，長遠經濟效益不比安 裝高效能暖風機差，既然原來暖風機 的性能還是那麼良好，我就繼續使用 它吧。
陳堅石
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38 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
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13.
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1.
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2.
溫市中心 Seymour 夾 Pender 街 100 座日本壽 司及越南粉，近 BCIT 及 SFU 院校，新 5 年約。 14. 售 22 萬 8
3. 4.
溫東 Main 街 98 座西餐 Bar & Grill，有酒牌、商業 廚房，已營 20 年，酒水盈利高。售 36 萬 8
溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海 鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已營超 過 20 年。售 15 萬 8 減
15.
5.
溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業廚 房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬 8
6.
溫東 120 座老牌上海菜館，設備全齊大廚房，方 正餐房及專用停車場。已營廿多年，東主退休。 17. 售 32 萬 9
7.
8.
9.
10.
11.
16.
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40 Ming Pao Property Gold Pages
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明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
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41
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• 1950 年物業 •地大約 63.98'x98.02'=6,271 方呎 • C-2（Commercial）zoning •可重建 4 層或 6 層商住大樓，潛力無限。 •物業面積約 3,508 方呎 •現有汽車維修租客 •每年淨收入約$44,000 •租約至 2019 年 9 月
• 物業面積約 2,735 方呎 • 1991 年建 • 租約至 2022 年 10 月 31 日 • 每年淨收入$108,000
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Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver, BC V5Z 2M9 Tel:604-263-2823 Fax:604-263-1057 www.fredchoyrealestate.ca
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Cel:604-377-2051 Off:604-273-3155 group seafair realty
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Killarney 豪華府邸，1 年新，4725 呎智能屋，採用先進科技調控燈 光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式 設計，正層樓高近 10 呎，客飯及 家 庭 廳，中 西 式 廚 房，頂 樓 4 套 房，地下室設有電影院，酒吧及兩 個獨立出租單位。另有 725 呎 2 房 車房屋，地大 42x134。
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42 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
Cambie Corridor - 罕見的物業重建機會 土地面積: 71,358 平方尺 (1.638 英畝)
目標建案
444 West 49th Avenue
合法地址:
分層計劃 VAS663
位置:
位於 W.49th Ave 和 Cambie St. Vancouver BC 的東南角。這個城市最好的角落位置之一， 位於朗加拉和第 49 加拿大直線運輸車站的對面。
佔地面積： 71,358 SF (1.638 acres) 建物:
目前該物業已改建為 1980 年建成的 48 層公寓大樓。
物業出售
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
Ming Pao Property Gold Pages
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7.45
N/A
BANK OF MONTREAL 滿地可銀行
4.20
3.44
3.60
4.15
4.89
5.19
7.25
7.25
BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行
4.75
3.69
3.59
4.04
4.49
5.34
6.95
6.70
CANADIAN WESTERN BANK
3.73
3.35
3.48
3.81
4.35
5.10
6.39
6.01
CIBC 加拿大帝國商業銀行
3.75
3.39
3.34
3.64
4.29
5.14
7.25
6.35
COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄
N/A
3.29
3.39
3.54
3.64
3.74
N/A
4.79
PROSPERA CREDIT UNION
4.60
3.44
3.49
3.99
4.54
3.54
6.45
6.45
HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行
3.69
3.24
3.24
3.49
4.29
5.04
6.75
6.35
LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行
4.40
3.49
3.74
4.15
4.89
5.49
6.70
6.30
NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行
4.40
3.49
3.74
4.30
4.89
5.34
7.05
7.05
ROYAL BANK 加拿大皇家銀行
3.49
3.49
3.74
4.30
5.04
5.34
7.45
7.45
THE MORTGAGE GROUP
N/A
2.99
3.19
3.14
3.54
3.34
N/A
N/A
TD CANADA TRUST 道明加拿大信託
3.14
3.04
3.44
3.49
3.89
5.59
N/A
4.50
VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄
4.00
3.39
3.60
4.04
4.49
5.34
7.25
6.70
資料由各大貸款機構提供
*上表為 2018 年 6 月 12 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。
48 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
全球最大地產集團 全球國際銷售網絡，3 6 0 0 間分公司遍布世界 5 1 個國家
Gina Lin 吉 娜
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2 0 1 7 年榮獲科威地產集團全球 T O P 1 % 頂級金牌經紀，B C 省第 1 名，加拿大第 3 名
中國購房團特約經紀 本
915 Groveland Road, 西溫 $11,880,000
推
薦
新盤
西溫尊貴社區 British Property，佔地近 20,000 呎（109x185） ，室 內面積近 6500 呎：共 5 個臥室、1 書房、7 個洗手間，另有多個大 露台，公園式佈局的庭院配有戶外泳池。由於獨特的地理位置， 另前院擁有無限海景並可俯瞰整個市中心，而寧靜的後院則面 對一條天然湖。優秀校區：Sentinel 中學和 Chartwell 小學。
溫西 Kitsilano
月
•免費提供房屋估價，專業攝影攝像服務， 各類廣告刊登，專業宣傳單製作等 •免費提供家居設計及擺設 •精通國，滬，粵，英
3715 Dollarton Hwy, 北溫 $13,880,000 7969 & 7989 Cambie Street $13,880,000
西溫
2573 W 3rd Ave, Vancouver $4,290,000
• 大量中國實力買家，與中國 50 多家移民公司 • 20 年房地產開發銷售經驗 合作，中國有 8 個辦事處，300 多家直營門店 • 世界頂級豪宅銷售專家 • 連年榮獲大溫地產局金牌經紀大獎 • 介紹最新美國熱門物業
Cambie 走廊
新盤
罕見 6 萬呎一線海景大地，可分割成 6 個 RS3 獨立別 墅，俯瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅有。近 1 號公路，方 便到達市中心。將來有巨大潛力規劃建城市屋和公寓 項目。好學區：Seycove 中學 & Sherwood Park 小學。
3620 Dunbar Street, 溫西 $2,380,000
1826 W. 12th Ave., 溫哥華 $2,680,000
溫西
新盤
西 64 街夾 Cambie，兩塊地，共 10,650 呎（106x100.47） ， 現在 FSR 為 2.5，可建超過 30 個單位以上的 6 層公寓，還 有 10 個月可拿到開發許可證。擁有巨大潛力將來可與鄰 居的地一起開發重新規劃建中高層公寓。5 分鐘步行至 天車站和 Marine Gateway 商圈。
溫西 Dunbar 區西餐廳出售 $799,000
法拍屋
新盤
新盤
可做咖啡館
位 於 溫 西 Kitsilano，近 海 邊，6000 呎 地 溫西 Dunbar 獨立屋，地大 3300 呎（33x100） （50x120） ，政府規劃 RT-8，可建獨立屋或 ，室內面積近 2600 呎，4 房 3 衛，屋主花 30 左右雙拼屋+後巷屋。安靜內街，環境優美 萬精心裝修，保養良好！交通方便。好學區： 。好校區：Kitsilano 中學&General Gordon Lord Byng Secondary & Lord Kitchener Elementary。 小學！
溫 西 Kitsilano 區 6250 呎 地（50x125）， RT-8 區劃，可建 3 個單位和 1 個後巷屋， 優秀校區：Kitsilano 中學& Shaughnessy 小學。
已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座&室外 12 座。價格包括超過 30 萬的德國品牌設備， 酒牌，專業廚房等。租金:$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩 定客源，地點一流。
4868 Smith Ave, 南本拿比 $1,690,000 4855 Smith Ave, 南本拿比 $2,590,000
2877 Alberta Street, 溫西 $1,198,000
4527 Cambie Street, Cambie走廊 $1,999,000
減價
Cambie 走廊
位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。 地大 6728 呎，4 房 2 衛，室內面積 1925 呎 。可與鄰居合併，重新規劃成 3 個獨立屋建 地！現有租客，$3000/月，好學區：Moscrop 中學 & Inman 小學。
位於本拿比 Central Park 區域，近鐵道鎮。 地大 8374 呎，4 房 2 衛，室內面積 3612 呎。 可與鄰居合併，重新規劃成 3 個雙拼屋建 地！現有租客，$3500/月。好學區：Moscrop 中學& Inman 小學。
C805-3333 Brown Road, 列治文
樓花轉讓（低於市場價格轉讓）
$1,039,000
減價
列治文全新 Avanti by Polygon，3 房+ 書房，1152 呎，西北角落單位，有冷氣 ，帶 1 車位，城市和花園景！五星級設 施。1 分鐘步行到新城市廣場，大統華 超市和時代坊天車！
樓花名稱
位置
開發商
單位號
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位於溫西 Mount Pleasant 全新雙拼屋中的一個 單位，2 層 2 房 2 衛共 1221 呎，開放式布局，寬敞 的客廳和餐廳，豪華裝修，頂級的家電設備。位 於 MP 區最好的地段，步行可到任何地方。好校 區：Eric Hamber 中學和 Simon Fraser 小學！
室內面積 朝向
預交成交
車位
2 年新 3 層 3 房 3.5 衛城市屋，共 1,677 平方英呎 ，正對女皇公園多功能佈局，豪華精裝，中央空調 ，德國著名品牌 Miele 家電，寬敞的露台能看到 迷人的市中心和山景。私人車庫外加一個車位。 入讀名校 Emily Carr 小學和 Eric Hamber 中學。
每呎單價
總價
The Arc
溫市中心 Concord
#610
1 房+書房 500 呎
東
2019 年
無
$1500/呎
$750,000
The Arc
溫市中心 Concord
#909
1 房+書房 500 呎
東
2019 年
1 車位
$1600/呎
$800,000
The Arc
溫市中心 Concord
#1885
2 房+書房 868 呎
南
2019 年
1 車位
$1960/呎
$1,699,000
W1
溫西
Concord
#308
1 房+書房 603 呎
西
2019 年
1 車位
$995/呎
$599,000
Gold House
鐵道鎮
Rize Alliance #1502
東北 2019 年
1 車位
$1050/呎
$620,550
1 房+書房 591 呎
#1106-68 Smithe Street 溫市中心 減價 $739,000
One Pacific ，著 名 建 商 Concord Pacific 打 造 ，1 房 + 1 書 房，562 呎， 中 央 空 調。 五星級設施 ：24 小 時 保 安，健身房， 游泳池等。
明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
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獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 基隆拿高級護理專員培訓學校出售 可辦移民$138 萬
本那比
溫哥華西區
Cambie 走廊 6 層公寓建地
鐵道鎮 20 個城市屋建地 $1800 萬，位於 Cambie 街夾 63 街， $990 萬，4 塊 地 相 連，共 2 萬 呎 地 （200x100） ，容積率 1.5 15,600 呎地，容積率 2.5
• 學校位於 BC 省基隆拿市西區，2011 年 成立，主要科目是高級護理專員培訓， 是經 BC 省內陸衛生局授權的專業。 • 全課總時長 745 小時，應屆畢業生畢業 前 1-2 個月即可找到工作。 • 學校現有教職員工一共 9 名，包括全職 2 名，兼職 7 名 • 6 名兼職老師全部擁有 15 年以上一線 教職經驗，系主任擁有 UBC 醫學系 7 年管理經驗 • 辦公室，教室和實驗室總共面積 6000 呎，花費 50 萬裝修 • 學校已獲得學生貸款和招國際學生的 牌照，牌照市值 150 萬-300 萬 • 學校可容納 60 個學生，有巨大潛力在 BC 省 其 它 地 區 設 立 分 校，並 提 供 EMBA 課程 • 學校醫療系擁有對教材的知識產權，是 PTIB 專業學院
Highgate 高層公寓建地 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈
Marpole 區 26-28 個城市屋建地
$1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積 率 2.0， 10 分 鐘 步 行 至 Marine 鐵道鎮 中密度公寓建地 Gateway 商圈
$4,900 萬，地大 52,280 呎，容積率 2.5， 位於 Willingdon 安靜內街，已買下地。
北溫
新盤 鐵道鎮 高層公寓建地 $5,000 萬 地大 33,000 呎，容積率為 5
Marine 大道 4 層公寓建地
$1600 萬，地大 23,617 呎，容積率 1.75
列治文
溫東
Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地
Hasting 大街 出租大樓出售，有穩定租金 $800 萬，地大 12,000 呎，2 塊地，目 $3500 萬，地大 33,670 呎，政府規劃： 前有穩定租客，近 River Rock 賭場 C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租 面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單 位出租，淨收入$85 萬/年
Bridgeport 酒店開發建地 $4,000 萬，4 塊地，共 71,380 呎，現 為 2 層自助寄存倉庫，政府規劃，CA
酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售
溫哥華市中心 繁華街酒店出售
溫哥華市中心 娛樂區酒店出售
溫哥華市中心 繁華街酒店出售
$6,500 萬
$6,000 萬
$4,000 萬
$6,500 萬
• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平 均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣 房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小 時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%
高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售
$3,000 萬
•高貴林知名連鎖商務觀光酒店 ，緊鄰高速公路，天車站，購物 商場，賭場，西門菲莎大學，交 通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面 積 46,200 平 方 英 尺，規 劃 CS－1，可以改建成養老院或 蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136
•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近 天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間 客房，平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% － 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%
•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越
•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公 共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165
•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%
•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主 ，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開 發為高層商業住宅物業 • 該 酒 店 擁 有 74 間 客 房 ， 平 均 每 晚 大 約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等， 還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物， 餐飲地點。
斯闊米什 酒店出售
素里酒店出售
$1,500 萬
$900 萬
$799 萬
•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什 中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時 車 程，近 世 界 著 名 的 攀 岩 勝 地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通 方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間，平 均 每 晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方 呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內 泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房） 業主花費超過$140 萬全新裝修
•近天車和素里市中心商場，近 1 號 公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停 車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1
位於阿伯斯福特市中心的商業街上， 距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最 高 高 度 為 49.2 呎 容 積 率 為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和 酒吧，淨收入約$457,411/年
阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售
新盤
阿伯斯福特市 酒店出售
$695 萬
• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房， 飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個 月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國 際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。
50 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
十年搬家數十次
麗人教歸納竅門 +送工作清單 作為一個國際大都市，每天都有大量的新移民和留學生拉著各種行李來到溫哥華， 由此開始了各類大箱小箱的搬家經歷。 很多人可能都記得，自己最初落腳這座陌生城市時， 全部家當就是裝在 2 個托運箱裡，搬家隨便塞一塞就可以開拔了。 然而，在不知不覺中，慢慢發現東西開始越堆越多！ 而搬家，也成為了大多數人聞之色變的不堪經歷。
明報地產金頁
明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
51
最一開始的後備箱輕鬆裝下，到
從
現在租車公司最大尺寸貨車塞
滿，很多人都驚呼，「這些年到底發生 了什麼！」 從中國來的留學生麗，是個地道的 北京大妞兒，14歲離開家留學加拿大， 從溫哥華到多倫多，至今已經獨自「漂 泊」十餘年，談到搬家經驗，麗說，自 己絕對是「資深」行家，十幾年的求學 和工作經歷中，一個人搬家數十次， 路程設計數千公里，早已經是「輕車熟 路」，在實踐中總結出了一整套實用 技巧。
搬前準備
必不可少
搬家前的準備工作提前做好，會讓整個打包和搬家的過程變得更加便利！
麗說，搬家從簡簡單單的亂塞一氣到 現在要仔細整理歸納，其實有很多技巧
首先要購買打包用具。搬家首先要準
其次要制定搬家的計劃，時間
準備租車，如果沒有地方住最好
和竅門，從打包行李到新屋入住，都有
備的就是打包的用具啦，包括氣泡墊，
日期等。搬家之前最好先列一個
先聯繫好朋友確認搬家過程中住
各種需要關注的清單，按照清單來做，
包裝紙（報紙也可以），剪刀，寬膠
詳細的計劃表，讓自己做到心中
在哪裡，或者根據日期提前預訂
搬家變得輕鬆簡單。
帶，記事貼，標記帖，馬克筆，以及厚
有數。比如打包的順序，每個房
酒店。建議從搬家前半個月就開
重的紙箱子。
間都有哪些要裝的。另外還要計
始計劃。
搬家的紙箱子通常在搬家公司就可以
劃哪一天準備開始搬家，哪一天
買的到，有超多不同的尺寸可以選擇。 當然你也可以去沃爾瑪等等超市跟工作
第三，也是非常重要的一
人員要一些，選擇一些質量好的都是免
點！把電線等等以後需要恢復
費的。也可以在Amazon，以及一些搬家
原狀的物品拍照。在開始打包
公司的官網網站購買搬家需要的紙箱
之前把電線等等容易以後忘記
子，防震泡沫以及膠帶等等。
怎麼安裝的物品都拍好照片，
需要提醒的是，不用購買過多的紙箱
比如電視機背面，無線網絡調
子，記住，你家裡的洗衣籃筐子行李箱
制解調器等等，到了新家以後
只要結實的都用來裝東西的，既結實又
只需要參考照片就可以重新安
省錢，最主要的是節省了很多空間放空
裝回去啦，超級節省時間。
置的洗衣籃行李箱之類的物品。
搬家打包
詳細攻略
打包工作一定要記得遵循「不常用—常用—搬家前最後可能還需要」的 原則進行，不然很有可能在收拾的過程中就發現怎麼自己需要的東西都 已經不見了。有不同成員的家庭在打包的時候把東西按照不同成員來裝 箱，並且在箱子外面用不用顏色的標簽貼標記號或者用馬克筆標記，這 樣開箱子的時候更方便。打包好的盒子盡量採用「井」字形膠帶封箱， 比較牢固。
☆ 首先，一定要記得，整理一個「過夜包」，把所有生活必需品先裝起 來，等新家兵荒馬亂的第一晚，你會感謝自己的先見之明。
52 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
☆ 從廚房開始清理。廚房通常有非常多的 雜物，將那些剪刀，抽屜裡面的小雜物等等放 到食品儲存盒中是個不錯的辦法。另外打包廚 房用品的同時，把廚房裡平時常用的百潔布， 清潔劑等放在透明盒子裡預留出來，搬家那天 的清理還需要這些。 ☆ 分類別打包。將易碎的瓶子等等用報紙等 包好放入紙箱內。陶瓷，玻璃的碗也要每一個之 間墊上一層防震泡沫或者用紙包好。衣服也可 用來包盤子等易碎品，放入箱子，充分防震。 關於放置方法，特別提醒你，豎著放盤子不容 易碎。
☆ 保鮮膜是浴室收納必備神器。浴室的籃
接可以丟進搬家的車子裡面了。之後還可以拿
☆ 越重的物品一定要放在小一些的箱子裡
子等等裡面也常常有碎物，放在籃子中如果直
來儲存換季的衣服等等，一物多用。要注意的
面，比如書籍類的物品請大家一定要放到小箱
接裝箱很容易撒的到處都是，這個時候可以用
是，衣服類如果可以的話請在丟進打包箱之前
子裡面，寧可多裝幾箱子千萬不要圖省事兒放
保鮮膜來幫忙，在盒子上方多纏繞幾層，小物
用防潮袋先裝好，然後在箱子裡面放一些乾燥
在一個大箱子裡。否則你會為自己省下的這幾
件就會穩穩的待在籃子裡面啦！另外已經打開
劑，以防遇到陰天，或者下雨等等的情況。
分鐘買單的——沒有人能抱得動一書架的書。
的沐浴露等等同理可以在蓋子下面加幾層保鮮
☆ 家具類在打包的時候一定要用防震塑料
☆ 整理收納鞋子應該是所有女士們最頭疼
膜或者食品袋，都可以防止搬家的時候液體溢
泡沫包好，如果不想提前把抽屜卸下來，可以
的事情之一。給大家推薦一個搬鞋子神器——
出。總之保鮮膜絕對是搬家必備神器啊，哪兒
選擇用透明的包裝膜一層一層的將抽屜牢牢的
裝酒的箱子用來打包鞋子簡直是太合適不過。
需要都能上。
固定在桌子上，這樣也可以不用卸抽屜。同樣
提前將鞋子分好類別，比如高跟鞋，涼鞋，運
☆ 臥室的被子枕頭等等床上用品，要依靠
的道理，如果要搬走五斗櫃，抽屜不用掏乾
動鞋等等，然後去超市拿一些分隔檔裝酒的紙
壓縮袋進行整理，放進壓縮袋裡面抽真空體積
淨，直接用保鮮膜包起來，剩下的櫃體還更好
箱子，就可以很整齊的打包鞋子了。
直接減小一半以上，又起到了防塵的效果，直
搬運。 ☆ 對於女士們來說，整理衣櫃是另一件讓 人頭痛和絕望的事情。但是，其實搬家時， 不用把掛著的衣服一件一件疊起來，可以將掛 著的衣服整體裝到大袋子裡到了再掛上，省時 省力。 ☆ 標記箱子數量。裝車之前，最好將每一 個收納的箱子上都寫上數字以及標記清楚每一 箱內部裝的什麼物品，屬於哪一個房間的，這 樣可以在裝車後方便清點，也更方便進入新家 後拆箱擺放。而且，一定記得標記做在箱子側 面，便於查看。 ☆ 將打包工具等雜物裝好。打包的工具尤 其是剪刀等最好一起放在一個食品袋裡面，然 後放進隨身的包包中。這些也是到了新家開箱 最一開始要用到的物品。同時提醒一下，預留 一些封口袋在你的隨身包包裡。不要小看這些 封口塑料袋，你永遠不知道搬家，裝車，卸車 的過程中哪裡會跑出來一些小零碎，這些袋子 最後可以幫你輕易的將這些零碎物品整理好不 會丟失。 好的，搬家的車來了，新家入住！
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2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
☆ 加拿大郵局信件臨時轉寄服務。收費不貴 而且非常方便實用，而且更改地址信件臨時轉
票，基金，人壽保險等，另外還有 你所有的按揭貸款。
寄服務可以網上操作，填寫必須的信息經郵局
☆ 醫療保險。遷居後一定要把新
驗証後，寄到你原址的信件就會自動被轉到新
地址告訴當地醫療保險局，否則，
地址去。
你去看病時會有不必要的麻煩，而
☆ 稅局。遷居後你可以用以下方式通知加拿
且如果沒更新地址，萬一你是先墊
大稅務局：打電話或寫信給離你最近的聯邦稅
錢，保險公司報銷，那麼寄給你的
務局；帶身份証親自到上述的部門；填一張換
支票也會到老地址。
址通知卡。
☆ 水電氣等帳單。遷居後應盡早
☆ 汽車房屋保險公司。應及時將新地址通知
將新地址告訴電力局。遷居後，舊地址的電費
☆ 失業金。如果你正在領取失業金，那麼
你的汽車保險公司。如果有房屋保險的，也要
不會再算到你的頭上；遷到新址後，馬上就有
遷居後，應將新地址填在「失業金領取者申報
通知房屋保險你的新地址，一般也會有新的保
電可以用。
卡」上寄出。
險費收費額。
☆ 兒童津貼。如果你遷居時正在領取聯邦
☆ 養老金。利用每月寄支票來的信封背面上
☆ 電話。包括家用電話和手機。如果你在電
兒童津貼，你每次收到支票時都附有一個回郵
的換址通知單，或給加拿大健康與社會福利部
話公司的地址不去修改，則你在搬家後，不是
信封，背面印有換址通知單，你填好後寄出
打電話更換地址。
電子帳單的話會收不到電話單。如逾期不付，
即可。
電話公司會停止你的電話，所以別忘了打電話 給你的電話公司更新地址。
☆ 社會福利金。社會福利金領取者遷居時， 將新地址填在每月寄給你的回郵的信封背面寄
☆ 銀行。你財產息息相關的銀行和金融機構
☆ 退休金。退休金領取者遷址後，可以用每 月寄來的信封背面寄出或打電話給當地退休金 辦公室更改地址。
出就可以。
一定別忘了通知他們你改地址了，包括所有銀 行卡、信用卡，還有如果有金融投資的比如股
搬家之後
切記更改地址 喬遷新居，一切妥當，可以安心生 活了嗎？不，有一項最重要的工作 千萬不要忘記，那就是更改地址。 據了解，居住在加拿大的人，每個 人都有著豐富的搬家經歷，有的人 幾年搬一次家，有的人一年搬一次 家，有的人甚至一年搬幾次，最令 人頭疼的除了打包整理收拾和搬運 東西之外便是更改地址的問題了。 作為郵寄仍然佔主導溝通渠道的國 家，越是融入社會，牽涉到的郵寄 業務也會越來越多，如果沒經驗， 搬家後不及時更改郵寄地址，你就 可能會遺漏掉非常重要的信件，甚 至遺失重要個人信息。 搬家的清單很必要，一定要詳細 了解：
☆ 與身份相關的卡，比如駕照，健康卡等需要親自到政府機構改 地址。卑省可以前往Service BC改地址。還可以登陸Service BC官方網 站提交申請修改地址，駕照、健康卡等一次性全部更改。
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54 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
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高市通過市中心一項土地變更案
2 大建商擬建 4 棟高樓大廈
高貴林市中心一項擬建 40 層高柏文大廈的土地用途更改申請獲市議會通過，有附近鄰居擔心 人車交通及噪音問題加劇，有市議員認為項目可提供急需的辦公室單位和指定出租的住屋。 項目由發展商 Polygon 提出，有意興建 273 個住宅單 位，222 個供市場出售，餘下 51 個為出租單位。大廈 位於市中心區的韋斯活街（Westwood St.）夾格倫徑 （Glen Dr.），由 5 塊土地組成的地皮上。大樓最底 5 層的平台，其中 4 層會建有辦公室單位，而地面一層 是零售。不過，另一發展商 Onni Group 亦準備提出建 議書，計劃在該高層柏文旁邊興建另外三幢大廈。 Polygon 的項目之前在舉行公聽時有不少聲音批評市 中心密度太高，恐變成 「石屎森林」。居住在附近一 幢四層高大廈的鄰居麥凱（Ann Mackay）指，在一塊 只有 1 英畝的土地上建 40 層高大樓是太多，她質疑對 行人以及車輛交通帶來更多壓力，尤其是她居住的赫 夫利路（Heffley Cres.）。 在該街道上已有另一幢 40 層高的大廈。 她指一幢高層柏文可帶來另外 500 至 600 人進入該 區，而現時赫夫利路已有不少噪音和交通壓力，包括 來自消防車和零售店舖送貨車的噪音。她亦關注光害 的問題。 曾任市議員和在附近居住的 Neal Nicholson 認為，市
議會應該將 Polygon 和 Onni 兩項計劃一併考慮，因為 它們佔上一整個路段。 Polygon 的代表則指，公司會與 Onni 合作去發展該 路段。 高貴林市長斯圖爾特（Richard Stewart）指，項目建 議的密度早已成為城市及該區社區規劃的一部分，而 市議會的角色是去支持計劃或要求修改，他從公聽會 中聽不到民眾要求市議會不支持計劃的聲音，而發言 者全部均居住在當年其住宅項目也遭受一些反應的大 廈內。 現任市議員 Brent Asmundson 指高貴林位於一個區域 性中心點，亦因此會有架空列車服務，而住宅項目亦 適合該社區，再者市府發出 1841 封公聽通知書後，只 有 12 人參加公聽。 另一市議員 Dennis Marsden 指該項目可提供需求高 的辦公室，他指項目有多項他認為有需要的條件，包 括指定出租的住宅單位。 於第二讀及第三讀中唯一投反對票的市議員 Bonita Zarrillo 批評，市府對於該區的人口密度沒有設下目
高貴林市中心料會有更多高樓大廈，包括一個剛獲市議會通 過 、 高 40 層 的 商 住 混 合 式 項 目 （ 圖 右），而另一發展商也有意在旁建其他 高樓（圖左）。 （網上圖片）
標，這點令人擔憂，而在過去數月她敲 門所聽到的聲音是，民眾覺得市府不聽 取民意。
白虎口開情事破
居於多倫多市中心的讀者何麗電郵筆者並附上 家居平面圖及內外環境的照片，希望我能給她提 供一些化解困危的風水佈局意見。 事緣命主眼見其表姐於 2014 年搬入此屋後不及 二年便結婚生子，而且在工作事業及錢財上都有 長足的進步。基於表姐家人口增多故希望將此柏 文以低過市價轉讓給她，而再搬至面積更大的房 屋。何麗眼見有此良機，便毫不猶疑地買下來， 希望自己也能與拍拖七年尚未結婚的男友共諧連 理，接著生兒育女。 怎料天意弄人，在入住後不及半年，不單止無 法與男友結婚，更發覺他在外面另結新歡，而與 此同時，更被公司辭退，正面對人事俱失之時， 頓然想起是否家居的風水佈局出現異變，故來電 郵求明燈指引。 在未論風水吉凶之前，我們不妨先了解命主的 八字命格五行喜忌。 根據提供的八字資料，何麗是強水命，命中有 四金三水，只得月干戊土制命中強大水氣。凡水 氣過盛者，為人必主衝動、任性、反叛、自以為 是，喜以家中長輩式去支控別人，強水命之人應 以戊土為用，火有生土之能，是以火土俱為喜 用，反之，強水之人忌水泛無制，故以金水為 居，但是何宅為於江河湖泊之邊，面積七百多 呎，兩房及客廳都會面對一幅景致開揚的河泊景 色，在視覺及風景上當然是賞心悅目，但是從風 水學上對命主來看則是水泛無制，情所無依，事 敗財破之局。 何宅坐向鮮明，為坐坤（西南）向艮（東北） 在外局巒頭來看本為上佳風水之宅。因為東北艮 方為下元八運旺喜之方，加上宅前見有水，如遇 八字命格喜水者，主事業興旺，錢財子 繁衍，
感情上吉。此宅納艮寅旺氣，加上氣納東北，若 以三合五行計算，單位行的是寅午戌火局，庫位 戌在廁，退水得宜所以此宅可是為一上佳吉宅， 故此何麗的表姐入住此宅後，於事業、婚姻以至 子都是喜旺，加上牀頭位置符合其個人五行喜 忌條件，故更加是吉上加旺。 但是同一屋宅換了何麗居住剛巧相反叛，並是 一所反覆向下的居所。 因為如站於露台向外遠眺，室外山盛之餘，亦 見有左方北位有一高層發射塔，本為財名之神， 唯只旺於八字喜金水者，反之金再生水，更泄耗 火土之氣而造成破敗。 至於右方白虎東面有一座不見耙齒的半圓山， 為左輔星，本亦稱之為抱喜之氣（如想早見身 孕，此種外局風水是上吉之選）。可惜者此星五 行亦屬金，加上位置上是在卯木方，形成金木交 戰，吉星飽受宮位剋泄，不但發揮不到趨吉避凶 的功效，再者金星星更將單位為命主何麗五行所 喜艮方的土氣奪走，主財失事敗。故此，若論局 外巒頭吉凶，必須審視方位格局，與居屋者的五 行命理卦數是否相合，方能斷批吉凶，絕不可以 「蕭規曹隨」 ，以一本通書看到老。簡單地說， 甲命為吉旺的房屋，放諸於乙命身上並不一定主 吉。同樣道理一間對乙命來講是不吉的房屋，可 能放諸於甲命身上，可能是一所上吉風水的房屋 也不一定。 回說何宅室外的來路在向方看是來短去長，主 錢財多來少往，唯需配合坐向命格，否則反叛見 破。因為如向四維卦者（乾巽艮坤）左水倒右， 收的病水，剛巧命主何麗是巽卦命人，故收左水 倒右，病敗水入，對命主的感情、工作都有負面 的壓力及影響。
此外何宅的廁所落在西北乾宮，乾宮本代表家 中的男主人，若家中無男主人，其吉凶效應則會 應在女主人身上。舉凡浴缸退水，大約退財百分 之七十，廁退百分之卅，洗手盆則退百分之廿。 因此縱使何宅的宅氣興旺，亦主財來易去，以廁 所落在房屋的十字線上，氣流猛烈，長居於此， 居者多見口舌是非爭拗，財事失敗。因此日常宜 經常保持廁門關閉。 何宅的廚房是位於右方白虎位上，爐灶向門， 於風水學上犯上 「白虎開口」 主有婚姻感情敗破 或是配偶伴侶於外面見爛桃花，化解之法可用天 花鏡將爐火向上吸去，以減輕其煞傷力。 此外何宅的廚房上是爐灶，下是洗衣乾衣機，形 成上火下水，於卦像來看為 「火水未濟」 之局。 火水不交互不協調，故事見敗破。故建議洗衣 及乾衣機移走客廁，可化煞擋災。 何宅的間隔設計，是左右兩邊是房間，而中間 是廳，形成兩邊重，中間輕，難以聚財留情。 化解之法，建議命中為強水喜土的何麗在廳中 四角俱擺放一些瓷器石刻擺設，及於室內裝修多 使用啡色為主，又或是棗紅、紫橙色以火生土， 則可補命源。 在風水佈局後大約四個月，筆者收到何麗的道 謝電郵，訴說男友已重回身邊，但是心理上對現 有所不安，故求筆者親往多倫多為選取長遠久安 之宅。
玄學居 戴添祥
www.shermantai.com
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2018 年 6 月 14 日
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華麗墓園
聚福園 Arbor Memorial 擁有超過 90 間殯 儀館及多達 40 個優美墓園遍佈整 個加拿大，為無數加拿大華人家 庭服務；現更成為加拿大最具規 模備受信賴的墓園及殯儀公司。 華麗墓園在大溫地區設有中國式 福地和骨灰土葬福地，以及全新 室內外骨灰靈位，配合二十五呎 吉祥瑞龍點綴了深受華人喜愛的 聚福園。 Dragon Garden
聚福園風水福地
Kirin Mountain
Grandview
永福園特色私家花園
富麗園風水福地
園內擺設祥和麒麟，極具貴氣，
富麗園福地面積較大，每穴 4 呎
私家花園座北向南，各有 4 塊龍
闊 x14 呎長，方位極佳，座北向
鳳穴。花崗石高圍欄，設有行人
南，福地數量有限。
路。花園內鋪設黑色花崗石地面， 盡顯中式傳統華麗氣派。
座北向南，位於高處，位置極佳， 鄰近 25 呎吉祥瑞龍，可放置西式
永福園
銅碑或花崗石傳統豎碑。
Dragon Garden
聚福園私家花園 每個私家花園有 4 塊龍鳳穴。花 崗石圍欄，設有行人路，水泥地 基齊備，罕有風水私家花園，請 勿錯過。
查詢或預約請致電中文熱線：
604-227-6650 Arbor Memorial Inc.
或瀏覽 valleyviewsurrey.ca
華麗園紀念園 - 聚福園 14644-72nd Avenue, Surrey, BC
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2018 年 6 月 14 日
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辣稅加至 20%僅現短期效應
外國買家比去年不減反增 卑詩省府最新的外國買家物業轉讓稅數據顯示，省府自 2 月將外國買家稅 從 15%上調至 20%後，外國買家購買本地房產的數量有所下跌，但較去年 同期相比卻無明顯跌幅，反而稍有增長。業者分析，外國買家稅對外國買 家買樓的意欲已經沒有影響。
外國買家樓房交易量（宗） 溫哥華
2017 年
2018 年
本那比
2017 年
2018 年
1月
41
26
1月
20
32
2月
38
40
2月
5
20
3月
29
42
3月
11
15
4月
12
24
4月
7
14
列治文
2017 年
2018 年
素里
2017 年
2018 年
1月
32
33
1月
23
14
2月
40
51
2月
12
13
3月
42
28
3月
16
17
4月
42
25
4月
13
18
省府自 2 月起將外國買家物業轉讓稅從 15%增至 20%，且將範圍擴大至 菲沙河谷、維多利亞等地區。從省財政廳公開的轉讓稅統計數據可以看 出，大溫四個主要城市溫哥華、本那比、列治文及素里，在外國買家稅 率增加之前的 1 月及 2 月，外國買家購買本地房產的交易數量是往上升。 其中溫市交易量從 26 宗增至 40 宗，列治文交易量從 33 宗增至 51 宗。 然而，外國買家今年從 2 月至 4 月在溫市、本那比、列治文等地交易宗 數逐月減少。外國買家於溫市 2 月至 4 月的交易量分別為 40、42、24 宗； 本那比為 20、15、14 宗；於列治文為 51、28、25 宗，呈遞減趨勢。但較 去年同期相比，並沒有顯示出明顯漲跌變化。今年 2 月至 4 月期間，外國 買家在列治文交易總數為 104 宗，相比去年的 124 宗雖下降 20 宗，但在多 地卻看到了數量的增長。今年同期，外國買家在溫市的交易量為 106 宗， 較去年 79 宗增長 27 宗。同樣，外國買家今年 2 月至 4 月在本那比交易 49 宗，較去年 23 宗增長 26 宗。外國買家目前並未明顯受到外國買家稅率增 加的打擊。此外，數據顯示外國買家在大溫地區置業，仍以溫市及列治 文為首選。 此前，2016 年宣布將在 8 月起實行新 15%的 「外國買家稅」後，外國買 家立刻趕在 7 月或之前完成交易。隨後，溫市外國買家交易量從 7 月的 364 宗，立刻降至 8 月的 15 宗。列治文的交易量一個月內從 216 宗降至 12 宗，之後逐漸減少，其他地區顯示同樣變化。然而，外國買家很快消化 了 「外國買家稅」，半年後在各地的交易顯示出微量遞增的趨勢。 溫市房產經紀鐘庭光表示，綠黨在 2017 年省選競選時曾提出將外國買 家稅增至 30%，而新民主黨政府為迎合綠黨將買家稅提至 20%。房價與供 需、經濟水平、及市場波動等因素有關，因此不能完全說是外國買家帶 動了大溫房價的增長。 房產經紀李昌豪提出，外國買家並不再是買房主力。近年來加幣匯率 降低，外國買家稅對外國買家的影響並不強烈。就中國買家而言，限制 房屋買賣活動的並非外國買家稅等政策，而是中國對流向海外資金的管 制，此影響同樣能在澳洲的方式看到。 房產經紀 Steve Saretsky 同樣稱，除外國買家稅外的 「投機稅」、 「學校 稅」、及貸款的難度增加都對大溫房市產生影響。很多首次購房者或年 輕人購買房屋時，比起考慮其升值空間，而是以價格及周邊設施為主。 市民近來對柏文的需求大於獨立屋，所以大溫獨立屋的價格近兩年跌幅 在 10%至 15%左右，而柏文最近每年約漲 20%，但最近幅度較為平穩。
外國買家購買本地房產的平均投資額（元） 2017 年 1 月
2017 年 2 月
2017 年 3 月
2017 年 4 月
2018 年 1 月
2018 年 2 月
2018 年 3 月
2018 年 4 月
溫哥華
$1,358,043.9 $874,982.5
$5,371,542.1 $1,620,916.7 $1,231,038.7 $1,138,112.7 $1,092,324.2 $1,741,787.7
列治文
$1,031,795.0 $777,560.1
$2,101,485.3 $1,154,735.1 $1,308,020.9 $1,553,681.5 $1,252,465.5 $966,476.9
本那比
$605,645.0
$519,280.0
$2,249,254.5 $7,892,809.7 $930,672.5
$1,211,534.8 $1,340,307.6 $822,333.3
素里
$569,626.1
$789,387.7
$1,026,972.6 $829,383.5
$937,998.8
$825,271.4
$978,419.0
$856,561.7 資料來源：卑詩財政廳
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獨立屋成交量跌至 27 年新低
大溫柏文缺供應 呎價料回升 有地產代理公司分析大溫哥華 3 月份市況，獨立屋和柏文兩個 市場走勢繼續不一，獨立屋承受價格下調的壓力，而柏文市場 仍因存量偏少，雖平均呎價已達 1085 元，仍有上調壓力。 報告指大溫獨立屋在今年 3 月成交量 的按年跌幅高達 44%，只錄得 136 宗成 交，數量是 27 年來的新低。獨立屋的放 盤存量亦一直在穩定上升，按年升幅有 13%，並成為 5 年新高的 3 月。不少買家 及賣家都慢慢地在隨市場的狀況而調 整，賣價未願減價，而買家又想等一 等。 獨立屋放盤中位日數升至 21 天，這亦 是 5 年來的新高。報告指，獨立屋價格 自 2016 年春季達到高峰後，大趨勢有下 調的壓力；獨立屋 3 月份的成交與放盤 比率只有 9%，這代表或者有持續下調壓 力。 分析指大溫柏文市場的整體需求開始 見弱，今年 3 月已是連續兩年出現下跌 的 3 月份，只有 508 宗成交，這數量是 自 2013 年 3 月以來最低的 3 月。 不過，柏文的放盤存量仍處於危機水 平，按年計算少 16%。因此，買家仍在 有限的供應下競爭，一盤有多個叫價的 情況仍屬常見，尤其那些較可負擔單 位，競價會更常見。 柏文 3 月的平均價已連續第二個月下
跌至 92.4 萬元，但該價錢仍較 去年同期升 18%；平均呎價也 略跌，為每呎 1085 元。 報告指，近期價格的走勢可 顯示大溫柏文升值的步伐已顯 著減慢，甚至可能已見頂，不 過基於存量偏弱，上調壓力仍 在，以及其成交與放盤比率高 達 56%。 代理公司的分析指，將會陸 續有更多新盤落成提高供應， 而大部分預售買家亦不是用 家，那些單位最終會再放盤或 放租，這情況料可稍緩和供應 的壓力，但時間可長達多個 月。 就大溫柏文會否繼續出現一 盤多個叫價的情況，代理公司 負責人 Steve Saretsky 則指，於 今年 3 月，以高於放盤價成交 的柏文有達 48%，這意味牛市 遠未完結，因此爭盤情況仍會普遍。 他續指，最活躍的一類柏文相信是一 睡房和價錢較可負擔的兩房單位，按價
大溫獨立屋的放盤存量一直穩定上升。
錢而言，料屬 80 萬元以下的單位，銷情 會是最高，最近數字顯示這類單位的成 交與放盤比例高達 94%。
價錢更高柏文單位的活躍程度會稍 減，尤其屬於 100 萬元以上一類。
加美鬧翻 反徵鋼稅 柏文建築費勢增
高幢柏文大廈建築需要大量鋼筋。
建築業擔心，加拿大與美國一旦開打貿易戰，樓市所承 受的衝擊預期以柏文環節最重，不僅買家要負擔更高售 價，甚至乎一些發展計劃可能取消。 美國特朗普政府宣布向加拿大鋼鋁徵收關稅之後，聯邦 自由黨政府隨即提出對美國製造的建築鋼材實施對等徵稅 的建議。不過，根據建築業估計，這些關稅措施將會導致 鋼筋價格上升，扯高建築成本，最後轉嫁給消費者。 安 省 住 宅 建 築 議 會 （Residential Construction Council of Ontario）總裁萊爾（Richard Lyall）同意加拿大必須反 擊，但希望政府針對其他產品出手，減輕對樓市環節的打 擊。 美國商務部證實要向來自加拿大的鋼及鋁分別收取 25% 及 10%的關稅之後，加拿大聯邦財政部也不示弱，公布對 美國貨物徵稅的意向清單，列出幾乎 130 種產品，目前正 進行諮詢，可能最快於下月 1 日實施。 這份清單之中，40 多項屬鋼產品徵稅 25%，另有逾 80 類
產品徵稅 10%。萊爾擔心，高幢住宅所受到的衝擊最大， 買家將會是最終輸家。 根據他的估計，如果鋼筋漲價，發展成本將會隨之上 升，幅度可以高至 2 位數，將一些目前處境已經不妙的項 目推至取消的地步。 值得擔心的是，現時溫哥華和多倫多的新柏文供應已經 落後需求，一旦鋼材關稅戰展開，這類住宅的新供應可能 受響而減少。 共管柏文大廈的建築需要大量鋼筋。他指出，樓市已經 因為發展費及利息的上升而受壓，如果這些建築材料加 價，對市場可能會帶來實質的衝擊，因此建議加拿大政府 在應對行動方面審慎。他說，加拿大不應以鋼筋為報復對 象，因為受害的將會是加拿大本身。 他雖然形容關稅構成嚴重威脅，但不認為共管柏文行業 處於全面危險。他希望有關的糾紛可以在北美自由貿易協 議談判中解決。
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2018 年 6 月 14 日
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6 樓盤已售出逾 9 成
大溫樓花供應倍增銷情勁 一項地產報告指出，大溫及菲沙河谷區 5 月新推樓花單位高達
大溫地區到處可見興 建中的柏文大樓。 （張伶銖攝）
1560 間，數量比 4 月分倍增，同月售出比例超過七成，有 6 個樓 盤售出比例甚至超過 9 成，有不少位於菲沙河谷區，說明該區市 場對於柏文樓花的需求極為強勁。 房地產公司 MLA Canada 的報告顯示，相對於 4 月同月售出比例只有 43%， 迹象顯示大溫及菲沙河谷的樓花市場持續火熱。 報告分析 4 月樓花同月售出比例只有 43%的原因，這與 4 月份並無新推出 的高層柏文樓盤，令到新推柏文樓花單位數目相對較少有關。報告說，4 月 大溫及菲沙河谷新推樓花單位有 879 個。 至於今年 6 月，預測將有 17 個新樓盤加入市場，總共有 1335 間新樓花單 位，其中在大溫地區的柏文樓花佔現有庫存的九成，至於城市屋則是幾乎都 在菲沙河谷。若以建築類型分類，則包括木結構柏文單位 210 間，石屎柏文 有 844 個單位，城市屋有 281 個單位。 在城市屋方面，報告指出，今年 1 至 5 月的大溫及菲沙河谷總共推出 1100 個新城市屋樓花，其中有 37%位於大溫地區，有 430 個單位，62%位於菲沙河 谷區，有 771 個單位。 統計顯示，大溫地區購買新城市屋的比例佔 57%，而在菲沙河谷區購買新 城市屋的比例佔 74%，這與菲沙河谷區的買家整體購買實力正在增加有關。 MLA Canada 的首席顧問 Suzana Goncalves 指出，今年第一季樓花市場受到 市場不確定，以及政府干預樓市的影響，樓花買賣速度一度減緩，但到了 5 月，新推樓花在同一個月銷售的比例超過 7 成，說明市場情況已經發生轉 變，而一些特定區域的表現已比去年表現的都好。她說，樓花成功銷售的背 後原因，與其價格吸引、發展商聲譽以及對買家提供各項誘因都有關係。 地產經紀 Angelina Lin 指出，由於市場看好樓花的價格仍會上漲，已有房 屋的人士視投資樓花為生財之道，通常父母為子女購買樓花，等子女大學畢 業或成家之後居住。她說，很多搶手的樓花在未公開銷售之前，已透過 VIP 銷售的方式銷售幾乎一空，一些舉棋不定或是手上未準備有足夠訂金的買 家，稍有猶豫即錯過購買機會。她認為，樓花難買的情況在短期內不太可能 改變。 多倫多和溫哥 華等在內的加拿大 多個房地產市場，儘 管房屋的銷售量大幅下 跌，但房屋價格依然 居高不下。 （明報記者攝）
自聯邦政府今年引入了全新的房屋按揭貸款壓力測 試後，包括多倫多和溫哥華等在內的加拿大多個房 地產市場，儘管房屋的銷售量大幅下跌，但房屋價格 依然居高不下，以致房屋的可負擔性沒有任何改善。
銷售量跌 房價仍高企 業主等好價才掛賣求售
對此，房地產網站 Zoocasa 的編輯格雷厄 姆（Penelope Graham）指 出，在 一 些 房 地 產 市 場，房屋價格堅挺的一個原因與房屋賣家不願減價 出售的心理有關。 她說：「一個意圖出售房屋獲利的賣家，更有可能暫 時退出市場，等待市場的情況好轉，而不是以低於鄰居 在 6 個月前售房的價格出售。」實際上，這就是在一些房 地產市場房屋銷售量大幅減少的原因。她又指出，重新 掛牌上市的房屋售價並不一定更低，實際上，第二次掛 牌上市的房屋售價有時會更高。 加拿大金融機構監管局（OSFI）已從今年元旦起擴大 了「壓力測試」的範圍，將繳付房屋按揭貸款的首期超 過 20%、毋需購買保險的買家也歸入測試範圍，從而迫 使買家在購房時支付更多的首期。 上述壓力測試已對加國各地的房屋銷售情況構成了
立竿見影的影響，給過熱的房地產市場降溫，令多倫多 及溫哥華房屋銷售量齊跌。 但房屋銷售量的下跌並不等同於房屋的可負擔性得 到改善。 以溫哥華為例，當地一對夫婦需要花費相當於稅前 家庭年收入 12 倍的巨款來購買當地一棟平均房價的房 屋。而在多倫多，一對夫婦需要花費相當於稅前家庭年 收入 8 倍的金錢來購買當地一棟平均房價的房屋。 相比之下，對於房屋買家而言，紐芬蘭省聖約翰斯 （St. John's） 、紐賓士域省聖約翰（Saint John）和沙省利載 拿（Regina）依然是房價最能負擔的城市，緊隨其後的是 沙洛城（Charlottetown） 、沙斯卡通（Saskatoon） 、哈里法 克斯和愛蒙頓。 至於滿地可的房屋可負擔性正愈來愈差，相同的情 況也發生在渥太華。
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59
60 Ming Pao Property Gold Pages
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明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
61
62 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
地產經紀姓名 AU, CLINTON
電
話
公
司
地產經紀姓名
頁碼
(604)319-9899 INTERLINK REALTY
25
GRADECAK, TOM
BERTINI, ALANA
(604)341-6220 COLDWELL BANKER
16
HO, JEANIE
CARLY
(604)786-1208 MACDONALD REALTY
32
區先生
電
話
63
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
公
司
頁碼
(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
39
何駿穎
(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY
36
HO, JULIANA
何茱迪
(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY
31
CHAN, ALLAN
陳子倫
(604)779-2222 MACDONALD REALTY
30
HO, KRYSTAL
何家瑩
(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.
21
CHAN, ANITA
陳苑文
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
HONG, CAROLINE
方嬋玲
(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES
22
(778)858-1348 ABC REALTY
33
HSU, LYDIA
(604)644-0778 MACDONALD REALTY
39
CHAN, CHERRY
陳蕾
CHAN, CHRIS
陳永權
(604)779-8888 REGENT PARK
27
HUI, DANIEL
許錦松
(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY
39
CHAN, DAVE
陳大偉
(604)779-1989 MULTIPLE REALTY
87
HUI, PATSY
許太
(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY
2-3
CHAN, DIANA
陳太
(604) 377-2329 MACDONALD REALTY
48
IP, CHRIS
葉兆成
(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY
28
CHAN, EDDIE
陳堅石
(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY
37
IP, NATALIE
葉韻儀
(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHAN, FLOSSIE
陳志芬
(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY
39
IP, PATRICIA
葉太
(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY
28
CHAN, FRED
陳懷德
(604) 889-9917 SUTTON WEST COAST REALTY
32
KAY, AUSTIN
(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY
4-5
CHAN, JOE
陳守迅
(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY
44
KHANNA, GITA
778-322-9246 ROYAL PACIFIC REALTY
26
CHAN, KEN
陳培準
(604)961-6708 REMAX METRO REALTY
17
KO, MABEL
高美寶
(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY
26
CHAN, ROGER
陳元富
(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY
38
KWAN, VICTOR
關嘉賢
(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES
CHEN, CAAN
陳銓銘
(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY
85
KWOK, GRACE
郭陳雅佩
CHENG, ANNA
鄭婉霞
(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY
38
LAM, HENRY
CHEUNG, PHILIP
張朗勳
(604)209-0968 ABC REALTY
33
CHOI, JEANNIE
蔡沛盈
(778)385-2838 INTERLINK REALTY
CHOI, VIVIAN
蔡慧雲
CHOW, LAI-WANG
82-84
(604)876-9222 ANSON REALTY
96
林亨利
(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY
32
LAM, HUBERT
林嘉裕
(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
25
LAM, JUDY
林翩鴻
(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY
46
(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY
45
LAM, LILY
(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY
86
鄒麗宏
(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY
43
LAM, SAMUEL
林沛鏗
(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY
46
CHOY, FRED
蔡江忠
(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES
41
LAM, WINNIE
林太
(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
CHU, CARMAN
朱漢榮
(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY
37
LEE, PEGGY
李惠芳
(604) 808-4068 MULTIPLE REALTY
26
CHUA, EDISON
蔡尚輝
(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.
26
LEE, RICKY
李德明
(604)306-8833 MACDONALD REALTY
81
CHUA, PACITA
王秋萍
(604) 808-8610 HOMELAND REALTY
26
LEE, TIM
李健賢
(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY
26
LEUNG, RAYMOND
梁國權
(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES
37
LEUNG, TERENCE
梁穎忠
(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LI, FRANCIS
李鳳儀
(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY
33 36
CHUNG, WINNIE
鍾太
CLINE, BEEBE
(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD
90-92 34
林方麗麗
DENG, DANNY
鄧躍
(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.
12-13
DENG, SYDNEY
鄧伯蔚
(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY
15
LI, LIDIA
李潔
(604)341-8838 SUTTON GROUP
DOU, JUDY
竇繼茹
(604)506-6898 LUXMORE REALTY
19
LIN, GINA
吉娜
(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY
FUNG, DOMINIC
馮國光
(604)729-3117 INTERLINK REALTY
30
LISA
(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY
40
LIU, AMY
GE, ALLAN
葛釗
廖寶妍
(604)868-5244 MACDONALD REALTY
32
(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
48-49
www.mingpaocanada.com/van
64 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
地產金頁電子版
地產經紀姓名 LIU, JASON LIU, RICHARD
電 劉毅
劉功藝
話
公
司
頁碼
頁碼
(604)862-8989 MAXCELL WESTCOAST REALTY
38
(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY
23
TSUI, ARTHUR
徐振忠
(778)668-2289 MULTIPLE GROUP
87
(604)657-8998 MACDONALD REALTY
25
(604) 788-4549 SUTTON GROUP
44
(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY
41
(604)224-5277 FAITH WILSON GROUP
93
(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY
28
LO, ERIC
盧廣基
(604)649-7748 MULTIPLE REALTY
87
LO, SUNNY
盧錦燊
(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY
39
LU, KATY
司
謝淑珍
羅安安
盧俊達
公
TSE, STELLA
LO, ANNE
LU, JOHN
話
18
魯太
沈太
電
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
(604)558-0666 LUXMORE REALTY
LO, ALICE
LU, JANET
地產經紀姓名
明報地產金頁
(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY
黃陳美琪
UY, LOUISE WAT, WILLIAM
屈偉倫
WILSON, FAITH WONG, CEDRIC
黃博特
(778)238-3305 MULTIPLE REALTY
36
WONG, HANS
黃永杭
(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY
87
(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR
32
(604)803-0281 MACDONALD REALTY
81
(604)728-2238 COLDWELL BANKER
16
(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY
27
24
(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY
38
陸洪
(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
LU, RAYMOND
陸佳
(604)720-7728 HOMELAND REALTY
29
LU, WARREN
呂洪
(604)726-9999 HOMELAND REALTY
29
LUI, MANYEE
呂敏兒
(604)263-9988 MACDONALD REALTY
88-89
LUM, FIONA
林秀蘭
(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY
29
YEE, TEDDY YEUNG, REBECCA
楊嘉蕙 嚴太
YIM, VIVIAN YOUNG, MONY
楊丁錦鳳
YU, MICHELLE
余曼華
(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE
10-11
MA,VIVIEN
陳太
(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY
14
YU, SIMON
余礎南
(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY
25
NG, REBECCA
吳太
(604)603-7378 REGENT PARK REALTY
85
YUNG, JASPER
戎順華
(604)312-2366 MACDONALD REALTY
33
NG, TOMMY
吳志成
(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY
20
ZENG, JOHNNY
曾蒙福
(778)898-6081 NEW COAST REALTY
44
PANG, DANIEL
彭誠之
(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHANG, FRED
張嘉晉
(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES
22
PANG, VINCENT
彭慶龍
(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
ZHANG, HELENA
張慧儒
(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
POON, SIMON
潘梓民
(604)780-4888 MACDONALD
27
趙磊
(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
(604)790-8661 COLDWELL BANKER
16
(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY
28
(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD
44
RIGHELE, ELISA
(604)275-9588 TEAM 3000 REALTY
16
ROBSON, CONNIE CHEUNG
(604)275-9588 TEAM 3000 REALTY
16
ROBSON, RUSSELL
(604)275-9588 TEAM 3000 REALTY
16
SANDHU, BALDEV
(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY
31
PRADE, PAUL PUN, REBECCA
潘太
SANDHU, JATINDER
澤天達
(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY
41
SUN, DAVID
孫大慶
(604)558-6277 LUXMORE REALTY
19
SUNG, EDGAR
宋士銓
(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
6-9
TAM, JESSICA
譚綺珈
(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY
TANG, ALICE
楊敏穎
TANG, ANNIE TANG, DIXIE
ZHAO, LEO ZHOU, DANIEL
其
周紹林
他
地
姓名
產 電
專 話
業
服
公
務
司
頁碼
HUI, ELVIS
許家齊
(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY
46
JOE L.P. CHAN
陳龍斌
(778)668-1668 DOMINION LENDING
46
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.
43
KOONG, DOUGLAS KOONG, JAMES
孔令輝
VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.
43
KWAN, SALLY
關綺雪
(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP
47
6-9
SHIU, FRANKIE
卲浩良
(604)345-8088 PROPERTY INSPECTOR
44
(604)657-2273 MACDONALD REALTY
30
TSE, ELSIE
謝綺薇
(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING
46
鄧樂慈
(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY
87
XU, TONY
許強
(778)999-3858 SCOTIA BANK
47
鄧狄施
(778)883-0789 MACDONALD REALTY
30
YU, SAM
余錫深
(604)351-2313 HOME INSPECTOR
46
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
地產金頁電子版
65
加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號
溫哥華西區 開放時間 日 2-4 時
地
址
1437 CONNAUGHT DR.
六、日 2-4 時 6349 ELM ST.
售 價
類別 經紀名稱 頁 碼
$13,880,000 獨立屋
余曼華
10
$12,388,000 獨立屋
鄧躍
12
開放時間 日 2-4 時
地
址
售 價
2432 W. KING EDWARD
六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE.
類別 經紀名稱 頁 碼
$3,888,000
獨立屋
關嘉賢
82
$3,888,000
獨立屋
鄧躍
12
6/17(日)2-4 時 1235 W. 39TH AVE.
$9,380,000
獨立屋
鍾太
90
六 2-4 時
4443 W. 15TH AVE.
$3,688,000
獨立屋
鄧伯蔚
15
六 2-4 時
1188 W. 57TH AVE.
$7,680,000
獨立屋
竇繼茹
19
六 2-4 時
2765 W. 15TH AVE.
$3,680,000
獨立屋
何家瑩
21
六 2-4 時
2847 W. 34TH AVE.
$7,488,000
獨立屋
關嘉賢
83
日 2-4 時
4626 WOODGREEN DR.
$3,680,000
獨立屋
林太/ 宋士銓
6
六 2-4 時
2193 W. 54TH AVE.
$7,380,000
獨立屋
竇繼茹
19
$3,398,000
獨立屋
盧錦燊
39
六、日 2-4 時 2335 W. 18TH AVE.
$6,988,000
獨立屋
關嘉賢
83
日 2-4 時
3440 W. KING EDWARD
$2,788,000
獨立屋
鄧躍
14
六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.
$6,588,000
獨立屋
關嘉賢
82
六 2-4 時
306-2102 W. 48TH AVE.
$2,380,000
獨立屋
呂敏兒
89
日 2-4 時
702-2150 W. 40TH AVE.
$1,988,000
柏文
蔡沛盈
25
$1,918,000
城市屋
陳志芬
39
$1,838,000
城市屋
周紹林
28
$1,499,000
柏文
陳懷德
32
$798,000
柏文
FIONA LUM TEAM
29
六 2:30-4 時 4577 W. 14TH AVE.
六 2-4 時
4248 QUESNEL DR.
$5,888,000
獨立屋
魯太
25
日 2-4 時
6892 LAUREL ST.
$5,580,000
獨立屋
何家瑩
21
六 2-4 時
1388 W. 54TH AVE.
$4,680,000
獨立屋
呂敏兒
89
六、日 2-4 時 749 W. 64TH AVE.
$4,480,000
獨立屋
關嘉賢
84
六、日 2-4 時 TH210-1238 MELEVILLE ST.
六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE.
$4,198,000
獨立屋
關嘉賢
83
六、日 2-4 時 1006-188 KEEFER ST.
六、日 2-4 時 205-618 W. 45TH AVE.
日 2-4 時
871 W. 59TH AVE.
日 2-4 時
2889 W. 28TH AVE.
$3,998,000
獨立屋
呂敏兒
89
日 2-4 時
408-2083 W. 33RD AVE.
$743,800
柏文
李潔
36
六 2-4 時
1463 W. 57TH AVE.
$3,980,000
獨立屋
竇繼茹
19
日 2-4 時
706-1009 HARWOOD ST.
$699,000
柏文
陳苑文
4
高貴林/本那比及其他 開放時間 六 1-2:30 日 3-4:30
地
址
7320 UNION ST.
六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.
日 2-4 時
六 2-4 時
260 MUNDY ST.
15469 34A AVE.
六、日 2-4 時 1202-4880 BENNETT
類別 經紀名稱 頁碼
開放時間
本那比 $1,799,000 獨立屋
陳培準
17
六 1-3 時
1003-200 NELSON'S CRES 新西敏 $698,800
柏文
高美寶
26
滿地寶 $1,799,000 獨立屋
陳培準
17 日 1-3 時
305-9232 UNIVERSITY CRES. 本那比 $638,000
柏文
陳苑文
4
六 2-4 時
408-14377 103RD AVE. 素里
$449,000
柏文
林太/ 宋士銓
9
日 2-4 時
315-15238 101TH ST.
$332,000
柏文
吳志成
20
售 價
高貴林 $1,468,000 獨立屋
白石 $1,398,000 獨立屋
本那比 $930,000
柏文
陳培準
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
17
竇繼茹
19
JOE CHAN
44
素里
www.mingpaocanada.com/van
w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van
www.mingpaocanada.com/van
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2018 年 6 月 14 日
地產金頁電子版
明報地產金頁
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列治文區 開放時間 六 2-4 時
地
址
6348 MAPLE RD.
6/16(六)2-4 時 7311 LINDSAY RD. 日 2-4 時 日 2-4 時
15-9055 DAYTON AVE.
六、日 2-4 時 9213 EVANCIO CRES. 六 2-4 時
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
19
日 2:30-4:30 10051 WILLIAM RD.
$1,198,000 獨立屋
何駿穎
36
$2,690,000 獨立屋
鍾太
91
六、日 2-4 時 3-9840 ALBERT RD.
$1,190,000 城市屋
8
$2,680,000 獨立屋
吳志成
林太/ 宋士銓
20
$1,098,000 獨立屋
陳苑文
4
$2,486,000 獨立屋
鍾太
91
$999,000
城市屋
何駿穎
36
$2,380,000 獨立屋
林方麗麗
86
2706-4888 BRENTWOOD DR.
$829,000
柏文
何駿穎
36
六、日 2-4 時 910-3233 KETCHESON RD.
$699,000
柏文
PACITA/ EDISON
26
日 2:30-4 時 319-6168 LONDON RD.
$669,000
柏文
許太
3
$468,000
城市屋
吳志成
20
$2,350,000
7671 CHELSEA RD.
開放時間
竇繼茹
5340 CALDERWOOD CRES. $2,788,000 獨立屋
6/17(日)2-4 時 3331 BARMOND AVE. 日 1-3 時
類別 經紀名稱 頁碼
售 價
$1,799,000
CONNIE 獨立屋 CHEUNG 林太/ 獨立屋 宋士銓
六 1-3 時
10771 ALTONA PL.
六、日 2-4 時 78-9680 ALEXANDRA RD. 六 2-4 時
16 8
10580 BISSETT DR.
$1,699,800 獨立屋
竇繼茹
19
六 1:30-3 時 5751 EASTMAN DR.
$1,599,000 獨立屋
吳志成
20
六、日 3:15-4:30
9691 ALBERT RD.
六 3-5 時
10700 ATHABASCA DR.
$1,518,000 獨立屋
蔡沛盈
25
六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.
-
獨立屋
JATINDER 41 SANDHU
六 3-5 時
6882 BARNARD DR.
$1,499,000 獨立屋
陳苑文
4
六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.
-
獨立屋
JATINDER 41 SANDHU
溫哥華東區 開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
開放時間
地
址
售 價
類別 經紀名稱 頁碼
六 1-3 時
7388 GLADSTONE ST.
$2,188,000
獨立屋
余曼華
10
日 2-4 時
736 E. 55TH AVE.
$1,695,000
獨立屋
高美寶
26
六 2-4 時
951 & 961 SE. MARINE DR.
$1,888,000
獨立屋
高美寶
26
六 2-4 時
6398 BEATRICE ST.
$1,590,000
孖屋
林方麗麗
86
六 2-4 時
2478 E. 48TH AVE.
$1,828,000
獨立屋
余曼華
10
日 2-4 時
6450 BEATRICE ST.
$1,080,000
孖屋
林方麗麗
86
全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
開放時間
頁 碼
樓盤名稱
地區 類別 展銷中心/樓盤地址
溫哥華
柏文
8683 KERR ST.
每天 12-5 時
67
NORTHVIEW ESTATE 列治文 城市屋 #145-8833 ODLIN CRES.
LANDMARK ON ROBSON
溫市 中心
柏文
740 NICOLA ST.
敬請預約
71
TORINO
列治文
柏文
3220 NO.3 RD.
PINNACLE ON THE PARK
溫哥華
柏文
3386 CAMBIE STREET
請電預約
96
THE GRANDE
滿地寶
柏文
#601-220 BREW ST. PORT MOODY
W1
溫哥華
每天 10-5 時
95
PHOENIX HILL
素里
每天 11-5 時
94
CASCADE
北溫
柏文
138 VICTORY SHIP WAY
每天下午 1-5 時 （周五休息）
81
ALTUS
白石鎮
柏文
1589 MAPLE ST., WHITE ROCK
AVALON 3
CONCORD GARDENS 列治文
MONCTON
城市屋/ 88 PACIFIC BOULEVARD 柏文
柏文
8511 CAPSTAN WAY
列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.
城市屋 11267 133 ST.
開放時間
頁 碼
六﹑日 1-5 時 周一至四 2-4 時 周五休息
75
每天 12-5 時 96 （星期五敬請預約） 每天 12-6 時 (星期五除外)
1
每天 12-5 時 (周五除外)
69
每天 12 時-5 時 96 （星期五敬請預約）
每天 12-5 時 (周五休息)
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www.mingpaocanada.com/van
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2018 年 6 月 14 日
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67
68 Ming Pao Property Gold Pages
溫 哥 華 西 區 尊 貴 Marpole 區 即 將 迎 來 新 世 代 柏 文 大 樓， 8888 Osler 將為兼具歷史文化和時代個性的 Marpole 添加建 築新定義，現代居家設計，配置兒童遊樂場和社區花園，位處 優良學區，是年輕家庭的最佳選擇。 坐 落 SW Marine Drive 和 Osler Street 街 角 地 段，8888 Osler 共 72 個單位，提供套房和 1 至 3 臥室多種戶型選擇，城 市簡約主義和藝術風格相融合的現代開放式空間設計概念， 寬大的戶外活動設施，與四周寧靜的綠地和活躍的社交活動 相結合，提供完美都會生活。 8888 Osler 外觀由本地建築公司 GBL Architects 設計，新 穎 時 尚，為 混 凝 土 建 築，得 獎 公 司 Christina Oberti Interior Design 負責內部設計，巧妙而靈活的佈局，提供充裕的儲存空 間，流動的自然光線，空調設備，營造出舒適的居住環境。廚房 備配 5 爐嘴天然氣爐具和 Bosch 高級家電，多功能廚櫃成為 富品味的名酒或咖啡小角落，超大島台設計，用於備餐外，更 可供餐飲之用；大而深的抽屜和旋轉式置放架同時提供最大 的活動和儲存空間；浴室以木材和石材的混合設計營造出水 療般的輕鬆柔合氣氛；Lumon 伸縮式玻璃牆將戶外和室內的 空間無縫連接，引進明亮的自然光和美麗的景致。 居住富活力的 Marpole 區，有公園綠地、高爾夫球場和沿 SW Marine Drive 的商業設施，生活便利；位置適中，不論是到 溫市中心或是列治文都無比方便。 6 月 16 日開始，8888 Osler 展銷中心將有完整 1 臥室示範 單位，售價由＄50 餘萬中位價起，即可在溫西擁有舒適時尚家 居，請即蒞臨參觀。
2018 年 6 月 14 日
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8888 OSLER 溫西 Marpole 區 新世代家居 展銷中心 6 月 16 日(本周六)中午 12 時正式隆重開幕 1510 W 71st Avenue
•
604-715-6060
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8888osler.com
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info@8888osler.com
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BORDEAUX
BRENTWOOD 天際線 最新閃亮明珠
在 充 滿 活 力、溫 哥 華 最 活 躍 地 產 市 場 之 一 的 Brentwood 中 心 區，由 獲 獎 開 發 商 Solterra 所 設 計 的 Bordeaux 勢 將 成 為 地 標 之 一。坐 落 Juneau Street 和 Willingdon Avenue 街 角 ， Bordeaux 與 世 界 級 的 Brentwood Town Centre 購物商場、特色商店、金融服 務、優秀學校和主要交通路線都僅數分鐘之遙。Solterra 市場部副總裁 Laura Rizzo 說：「你可以走出大堂，漫步幾 個街區，就置身所有一切的中心。」 令人驚豔的建築由知名建築公司 GBL Architects 所設 計，這座混凝土高層大樓擁有引人注目的外觀，在周遭建 築中鶴立雞群，當親朋來訪時，定能令他們印象深刻。宏偉 的外觀、華麗的室內設計和精美的佈局，不論是自住或投 資，Bordeaux 都是您的最佳選擇。 總計 140 個單位，包括 1、2 和 3 臥房混凝土住宅和限量 版城市屋，還有超過 19,000 平方 呎星級設施。Laura Rizzo 說：「住 戶可使用各式各樣的設施，例如商 務接待廳，最適合聯網或在家工 作；在社區庭園栽種蔬菜；供小朋 友玩樂的遊樂區；寬大而美麗的頂 樓戶外廚房和用餐區；運動房和健 身室；社交休息室，應有盡有，不必
離開 Bordeaux 就能享受所有的樂趣。」 Bordeaux 現已開始銷售，以三位著名法國設計師命名設計的色調選擇：Olivia 暖灰/褐色、Pierre 黑/淡橡木色，以及只有大多在 17 層以上「私人府邸」可選擇的 Madeleine 藍灰/金色；每個單位均擁 有華麗的裝潢，如意大利進口櫥櫃和衛浴設備、歐洲電器、石材檯面等。 最重要的，Solterra 以品質和做工著稱，給 Bordeaux 買家留下深刻印象。展銷中心設有兩個展示 套房，您將可看到它們精緻與獨特的細節。1 臥室單位$519,900 起，2 臥室單位$828,900 起。
展銷中心 地址：4247 Lougheed Hwy., Burnaby 開放時間：中午至下午 5 時（周五除外） 電話：604-294-8989 網址：www.bordeauxliving.ca
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現
列治文河畔豪華城市屋
賣
中
！ 持 支 謝 熱烈 多
名買家 三 出 推 現再 1 萬元 可獲贈$ 特別優惠
3房
2.5 浴室
86
熱
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售價由
10311 River Drive, Richmond www.Northviewestate.ca
$795,000 起
間豪華河畔城市屋，沿菲沙河畔而建，前有山景及繞河小徑， 旁有精建公園，盡覽優美景致。
豪華 3 及 4 睡房，雙車庫，每戶設置電動車充電裝置
■
寬敞生活空間，室內面積 1,278 方呎至 1,720 方呎，9 呎高樓底
■
三層隔音玻璃窗，精裝高級厨房家電組合
■
Geothermal 恆溫冷暖氣系統，提供全天候舒適享受
■
屋苑內附設有託兒所
■
2-5-10 年新屋保養
Odlin Rd.
展銷中心及示範單位 #145 - 8833 Odlin Crescent, Richmond, B.C. 開放時間： 星期六、日 1 時 - 5 時 星期一至四 2 時 - 4 時 星期五 休息
查詢或約看請聯絡
☎ 604.880.0239
Sales Centre
●
■
Susanna Kwong 鄺太
Cambie Rd. Garden City Rd.
反應
正
Odlin Crescent
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Janny Chan 陳小姐
☎ 604.671.3678
優質生活 信心之選 Another Quality Project by
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楊嘉蕙
李德明
Ricky Lee
604-306-8833 7180 Parry Street, 列治文
81
精通國粵語 專業服務 免費估價
Rebecca Yeung
歡迎委托房屋買賣 服務熱誠專業取勝
PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION
604-803-0281
508-6333 Katsura Street, 列治文
8011 Claybrook Rd 列治文 新盤
新盤
長方形地，無明渠，可重建新屋
3 大房，單邊向東
列市西區全新豪宅，地大近萬呎。屋內近 4200 呎。外型氣派，地寬 140 呎，屋內美侖美奐，大堂客廳，家庭廳及早餐廳高樓底配有名貴 進口燈飾，5 房（雙主人房）5.5 廁，主人套房，有乾濕蒸氣浴，大型衣 帽間。影院書房，跑廳有豪華水吧，間隔獨特，內南花園，3 車庫，著 名街區豪宅林立。交通方便進學校。河堤及商場。 $3,688,000
獨家代理
#1509-7468 Lansdowne Rd, 列治文
7488 Chelsea Pl 列治文
列治文 Quilchena 區，42 年，屋主保養良好。2 層式設計，樓上 3 房 列治文中心，10 年新柏文，鄰近 Walmart 公車站，購物商場及 21 畝 樓下 1 房，共 2.5 浴，易改作 2 睡房。地大 60x117=7,020 長方形地， 社區公園。單邊，3 房 2 浴，1,169 呎。室內高級仿木地板，不銹鋼電器 可重建 3,356 呎新屋。私家後花園。步行至 Burnett 中學，社區中心。 ，花崗石檯面等。大廈不可吸煙，可出租及養寵物。可快成交，售價包 $819,000 $1,848,000 2 車位。合首次置業及投資者。
維多利亞島汽車旅館出售 近 Mayfair Shopping Centre，佔地 11,065 呎 ，共 24 個單位，廚房設備齊全，新近裝修包括 屋頂、電梯、窗戶、地氈、電器及油漆，並獲 “Trip Advisor Certificate of Excellence”優 異獎及“Booking.com”8.8 分評級，回報高， 投資首選，請電李生 604-306-8032 查詢。
$4,180,000
新價
新盤
SOLD 已售
列市著名 Granville 區，屋主自建豪宅，地大過萬呎，屋內 4,250 呎 ，5 套房（包括雙主人房）光猛廚房有名貴 Miele 電氣，主人房蒸氣 著名發展商 Cressey 建造，Cadence 一年新 605 呎一房加書 及桑拿室，豪華影院書房，另有 2 個半廁，屋內多處高樓底，採光 房，向東，開揚景觀，仿木地板，歐洲電器，濾水系統，保安車 一流，超大後花園有燒烤區，專人設計花園，草地自動灑水系統，
一房加小書房，向平台花園
位 及 儲 物 間，鄰 近 大 統 華 超 市，銀 行。醫 務 所 及 餐 廳。
$628,000
1,548,000 5 % %
步行可至商場及學校。
$3,670,000
82 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
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VICTOR KWAN 關 嘉 賢 Personal Real Estate Corporation
★ RE/MAX Select Properties 2014-2017 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX
Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 Western Canada 2017 個人銷售第 3 名 Worldwide 2009~2011 全球第 4 名 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Diamond Club 鑽石榮譽大獎
★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎
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RE/MAX #1 AGENT 2008-2017 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)
Select Properties
精通國﹑ 粵﹑ 英語 我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，29 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ 網址：www.victorkwan.com
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$12,998,000
超級極品全新豪宅 大地 11,813 呎
$15,880,000
UBC 大學區 超大地 23,650 呎
SOLD 出 售 天 2
頁
6829 Beechwood Street
1512 Western Crescent
溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在 美 麗 的 11,813 平 方 呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平 方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高端的建材搭配無可比擬 的作工，獨特的風格生活匯集現代 化的設施，細節高雅，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和 飯廳，超大美味開 放式廚房及中廚配搭高級廚具和電 器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大起居空間、現代化豪 華衛浴，設大尺 寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美 景。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系 統。地庫擁有酒 窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房、寬 大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫市最好學區，名 校 林 立，可 入 讀 MAPLE GROVE 小 學 和 MAGEE 中 學，鄰 近 著 名 私 校 CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高爾夫球 場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！
溫哥華西 UBC 大學區尊貴地段大宅！坐擁獨立無二西岸海景和山景風光 。超大地 23,650 呎。超過 3,700 呎，4 或 5 臥室和書房，3.5 浴。私密性極佳 。周圍擁有綠色森林。寧靜安逸。入讀 UNIVERSITY HILL 中學及附屬小 學及 UBC 大學。近 WEST POINT GREY ACADEMY 私校，高爾夫球場和 各個海灘。為投資者和建築商最佳發展的黃金機會，潛力無窮！必看！
First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5000呎豪宅
$8,388,000
星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue
1609 Cedar Crescent 西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華 與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積 約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。5 臥室+書房，6.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和 頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性 極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。 到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！
$9,288,000
大地 95x231 呎 （21,945 呎）
$6,588,000
Arbutus 全新豪宅
西 區 ARBUTUS 名 校 網 區 全 新 豪 宅，十 分 鐘 步 行 到 名 校 TRAFALGAR 小 學，近 中 學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST. GEROGE'S，YORK HOUSE，CROFTON 私校。佔地 51x122（6,222 呎），擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式寬敞明亮感格局的客廳和 飯廳，超大美味開放式廚房及中廚配搭高端名牌電 器 MIELE。室內面積約 4,275 呎，6 間 臥室+ 書房，5.5 浴室，寬大起居空間、現代化衛浴。備配地熱，中央空調，清新換氣系統及 智能保安系 統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房。專業園林花園，擁有最佳 私密性。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！
$3,980,000 $3,980,000
Dunbar 6,041.48 呎
6812 Arbutus Street
3888 W. 22nd Avenue
溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬敞通亮設計。坐 落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4,058 呎。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質 實木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE，CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私 校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信機會！機不可失！
溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50 x 122.05 (6,041.48 呎)，室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚房，選用實木地板，朝南 後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST.GEORGE’S，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。 毗鄰公園、社區中心、時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！ 請速必看！
明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
VICTOR KWAN
關嘉賢
$12,980,000
Shaughnessy 10320 呎大地
604-649-2727
Mackenzie Heights 5351 呎豪宅
$7,488,000
星期六 2-4 時開放 2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐 落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底， 獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質 實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂 級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!
South Granville 新盤
$3,480,000
1734 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看!
Quilchena 新盤
$3,888,000
星期日 2-4 時開放 2432 W. King Edward 位於西區 QUILCHENA 區豪宅，坐落於 6,760 (52 x130) 呎地上，街道綠樹成茵， 百萬豪宅林立。室內面積約 3,971 呎，5 臥室（主層帶臥室）+書房，5.5 浴。俯瞰陽 光明媚的朝南後院，步行分鐘到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 和 CARNARVON 小 學，近 名 校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE 私校及 UBC。氣派門庭帶領走入客廳及飯廳，大型美味廚房。擁有桑拿 ，娛樂室，家庭影院，客房等一應俱全。購物及交通便利，自住或投資最佳機會！
Point Grey 新盤
$6,988,000
Arbutus 全新豪宅 大地 50x150
星期六、日 2-4 時開放 2335 W. 18th Avenue
4288 Cypress Street 西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級 建材，精心 設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10,320sq.ft）共 5 房，書房 ，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸 氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學 ，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便， 機會難逢，不可錯過。
西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎） 。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式 格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE） 。地庫擁有日式茶 房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵 欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學， TRAFALGAR 小學，YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！
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星期六、日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺望 山景!幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，為 最 佳 學 區 位 置！入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書 房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地 庫 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光 充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路 程！必看！
South Granville 新盤
83
$3,480,000
$4,450,000
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DAVE CHAN 陳大偉
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604-649-7748 19 年大温哥華地產局鑽石經紀大獎 網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca $1,750,000
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本那比 Brentwood 區全新水泥柏文，東北角 Sub-Penthouse，1380 列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎，屋 1840 呎三房兩廁兩車位，極高無敵景觀，毗鄰 Brentwood 商場，天車站， 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有 交通方便。冷暖氣，Miele 家電應有盡有。 盡有，高級建材，現已落成，隨時入住。
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列治文南端漁人碼頭高尚住宅，六年新城市屋，1420 呎，前後 特大雙車房，三房兩廁半，高級建材，地暖，空調，應有盡有，保 養如新，隨時交吉。
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列治文西甘比區四層高柏文，547 呎，一房一廁一車位，頂層無敵園景， 協平世博建造，一流設施，中央冷暖氣，九呎樓底，石屎地台，三層玻璃， 用料上乘，地點適中，步行至香港仔中心，各大食肆及超市，業主自住。
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列治文西端高尚住宅區毗鄰高爾夫球場，十九 年新獨立屋，地 4741 呎，屋 2,584 呎，四房四 廁，樓下一書房，地熱，雙車房，業主自住，保養 如新，歡迎約看。
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層兩伙，3 個半衛浴， 有 景 北 岸 及 Burrard Inlet，步行到 Robson St， Stanley Park & English Bay，24 小時 保安，地點旺中帶靜， 2 車位及儲物室，開價 $2,300,000
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Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎，好收入， 餐廳及洗衣房有良好收入，坐落在高 速公路入口處，是投資及發展良機。
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88 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
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2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有 “黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山 景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗 及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有三間臥室加兩間書房（可作臥室)包括主人套房設 有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。
3688 East Boulevard $14,689,000
1880 SW Marine Drive $11,980,000
6485 Cedarhurst Street $10,998,000
Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象 深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水 佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附 設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設 計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式 電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設 有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！
非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超 過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水 池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整 層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島 型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流 水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有 健身室和客房。
這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園 經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。 靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平， 室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身 房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技 系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。 真正壯觀的豪宅。
3980 Cartier Street
$7,980,000
著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚 尊貴地段，新裝修豪宅坐落 於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方 呎。設有 5 間 臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。 時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內 實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名 店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。
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2789 SW Marine Drive $6,978,000
5137 Angus Drive $3,880,000
溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬 大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚 房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧 的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正舒適的家庭屋！
Quilchena 區街角地物業，地 48.75'x120'，正等待你 建造全新房屋，現在已經有 3,732 平方呎的新屋建築 計 劃 書。臨 近 Quilchena 公 園 和 全 新 Arbutus Greenway 綠花小徑，優質私校和公校林立，請把握 這個黃金機會。
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9211 Oakmond Road $2,988,000
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Seafair 尊貴地段，量身打造夢想之家！卓越品質，匠心獨運和 高品味。門廳 14 呎高挑樓頂，典雅木地板，美食廚房，名牌電器 和中式廚房，寬大明亮客廳，家庭室和影音室，正層設客套房和 樓上有 4 間寬大套房。附有連接房屋雙車庫，大閘門，空調和 2-5-10 新屋保養。數分鐘便可到達河堤，公園和高爾夫俱樂 部。真正華麗之家！
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即買即住！位於最受歡迎的 Harbour Chines 社區，擁有過 10,000 平方呎，2012 年整個房子重新裝修，寬敞客廳，家庭廳，飯廳，廚房 及主層 3 間臥室，地庫設有超大書房（可作第 4 睡房）及娛樂室，2 車庫，大型陽台及翠綠盎然的巨大後園。可步行至學校，公園 Poirier 社區中心。為大屋換細屋，適合退休人仕及年輕家庭。
明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
President's Club Diamond Master Medallion
Ming Pao Property Gold Pages
16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club
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新
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列治文 12831 No 4 Road
$16,800,000
803-6383 Cambie Street $798,000
獨一無二的鄉村渡假式莊園。由 McCulloch ＆ Associates 設計並由 Paul Sangha 完成園景設計，富西岸特式 的當代府邸，位於幽靜和風景如畫的 19 英畝土地上。室內豪華面積超過 7,400 平方呎，擁有讓人驚嘆的主人套 房，豪華衛浴和可欣賞物業全景的巨大平台。另有四間套房，給家人或訪客提供完美私人空間。整個正層提供 室內/室外舒適生活，享受渡假式無邊際游泳池，夏日廚房和娛樂區。設有網球場和有機果菜花園，提升生活感 受。短車程可到達列治文購物中心及溫哥華機場，35 分鐘便可達温市中心。
這個位於 Oakridge 區的中央位置有兩臥室和一衛浴公寓房，室內 面積 663 平方呎，實用布局。帶有 110 平方呎陽台，可欣賞城市和 山脈的美景。設有空調。開放式廚房配有不銹鋼家庭電器。1 個停 車位和 1 個儲物櫃。靠近渥列治購物中心，天車站，Tisdall 公園和 Jamieson 小學。短車程可到達 Langara 社區學院，Langara 高爾 夫球場，YMCA 和伊麗莎白女王公園。
周六 2-4 時開放
周六 2-4 時開放
1388 West 54th Avenue
周日 2-4 時開放
$4,680,000
位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西 南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石 地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓 設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康 樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道 及圍欄花園，South Granville 真正的超值。
2889 West 28th Avenue $3,998,000
306-2102 West 48th Avenue $2,380,000
一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想 家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築 特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌 和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前 院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地 可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St. Georges 和 UBC 大學。
Sterling 由 Cressey 精心打造。溫西全新豪華公寓房，設 2 臥室 2 書房加 2 個半衛浴，室內超過 1,200 平方呎。寬條木地板，精美廚房與大型大理石島 形料理桌，意大利櫥櫃和高端家電，升級的娛樂系統配套，2 個並排停車位， 1 個大型儲物櫃，陽台帶燃氣燒烤爐接駁，空調，禮賓服務和健身中心。鄰近 Kerrisdale 各式商店和餐館，附近著名的私立和公立學校林立。前往市中心 和大學的巴士站僅幾步之遙。絕佳機會擁有和享受這間典雅的公寓！
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一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可欣賞北 岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞無阻擋的山 水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步到海堤小徑，各式各樣 的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身房和會議室。附設超大儲物 櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。
罕有機會擁有這間位於市中心的典雅寬敞的 2 臥室 2 浴室公寓房。寬大 舒適室內空間超過 1500 平方呎，可欣賞福溪和城市景觀。最理想的東南 朝向和落地窗，陽光充沛。開放式概念廚房帶有大型花崗岩檯面。精美櫥 櫃和大量的存儲空間。三層玻璃窗。大厦設施良好，包括禮賓服務和可以 使用喜來登酒店的室內泳池和健身房。只需步行數分鐘便可到達劇院， 各式餐館，藝術畫廊和 Robson 街商店。
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由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶有天窗。太陽室樓高 10 呎可直接通往俯瞰 Quilchena 公園的私人 陽台。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施包括室外游 泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停車位置。臨近 優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。
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由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建 造，罕有朝西北向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方 呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有 不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和 訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中 心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。
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2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
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名設計師 Loy Leyland 設計！溫西最尊貴桑拿斯區！ 現代優雅，別具一格, 坐北向南，幽靜內街。大地 68x125（8,500 呎） ，室內超過 5,700 呎。高端家電， 設有恆溫酒窖，家庭電影院，美麗庭院，數分鐘可至 植物公園，渥列治商場，近名中學 Eric Hamber 和名 男私校 Vancouver College。
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溫西名校網 Quilchena 區，五年新華麗豪宅，坐北向 南，地大 33x122，室內超過 2,800 呎，共 5 房 5 廁。優雅 現代設計，精緻手工，中西廚房，高端家電，鮮風交換 系統，空調，樓下寬大娛樂室，酒吧。近社區中心，公 園，圖書館，餐廳，和購物。近名中學 Point Grey，名私 校 York House，Little Flower 和 Vancouver College。
2287 W. 37th Ave., Van.
5730 Athlone St.,Van.
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$5,480,000
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$6,680,000
投资佳音！！最佳地段，温西 Quilchena 名校区，坐北 溫 西 South Granville 名 區 豪 宅，佔 地 8,730 呎 朝南，幽静内街，街角大地 72.8x137.6 超过 10,000 （60x145）。室內 5,216 呎，設計獨特，共 6 房加書房 7 廁。10 呎樓底，高級建材，全屋木地板，中西式廚房，高 呎。可步行至 Point Grey 中学，Quilchena 小学，公 級櫥櫃及名牌電器。樓上 4 套房，正層 1 書房。地下室 2 园，购物和公交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。非 睡房，家庭影院，娛樂室，健身室，冷氣及換鮮風系統，4 車位。近大型購物中心。近小學及入讀 Eric Hamber 中 常适合投资，自住或建造你的梦想家园！！ 學，15 分鐘至 UBC 大學及機場。
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$5,998,000
溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精美大理 石地板，巴西桃木地板和施華洛世奇吊燈，11 呎高 天花板。地下室設特大娛樂室，家庭影院，桑拿房和 一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃高級電器，4 車庫。近 PW 中 學，Shaughnessy 小 學，近 名 私 校 York House，Little Flower，生活交通極為便利。
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投資者和建商佳音！溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街， 大地 60'x120'約 7,200 呎，室內 3,200 呎，保養良好，寬敞明 亮，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣 房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統， 後院特大露台，美麗庭院，2 車車庫。近購物，Arbutus 俱樂 部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，名私校 Little Flower 和 York House。
2971 W 31st Ave., Van. 4889 Trafalgar St., Van. 西區最抵買靚屋！ 12
$6,680,000
溫西 Mackenzie Heights 名區，屋主自建 3 年新雅典大 屋。坐北朝南，地大 50x130.50（6,525 呎） ，室內共 4,600 呎，5 房+書房，6 廁，11 呎高樓底，實木地板，名牌電器， 空調，鮮風換氣。中式廚房。樓上 4 套房，特大主人房。地 下 室 家 庭 影 院 和 娛 樂 室。鄰 近 公 園，名 私 校 Crafton House 和 St. George's，可 入 讀 Kitchener 小 學 和 Prince of Wales 中學。交通極便利。
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暗盤
$3,880,000
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$6,588,000
溫西尊貴名區 Dunbar，屋主自建典雅豪華大宅，坐北朝 南。地大 49.26x130.57，約 6,456 呎，室內 4,600 呎。精緻 手工，硬木地板，花崗岩檯面，意大利瓷磚，空調，Miele 家 電。樓下設有娛樂室和家庭影院，酒吧。近名中學 Lord Byng，私校 St. George's 和 Crofton House，近 UBC。交通 方便，近社區中心和購物中心。
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$5,880,000
溫西 Dunbar 名區，獲獎設計師精心設計，高端建材，現代 化設計，坐南向北，地大 50x109（5,450） ，另有 2 房一廳後 巷屋，有 8 房，書房，7.5 廁。高挑樓底，實木地板，特大窗 戶，光潔明亮，名牌家電，大理石檯面，冷氣，鮮風換氣，蒸 汽浴，家庭影院等。地下室設有 1 房 1 廳合法出租單位。鄰 近 Dunbar 社區中心和名私校 Crofton。交通購物方便。
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尊贵名区 MacKenzie Heights，街角大地 58x122， 坚固特色屋，楼上可以欣赏到海湾群岛的美景。共 8 房 6 卫，7 年新的 2 房后巷屋。近公园，高尔夫球 场，近名私校 St. George's，快捷至 UBC。现有好 租客。最宜投资，自住或建造您美好的家园！
$3,688,800
溫 西 Mackenzie Heights 名 校 網 名 區，保 養 良 好，現 屋 主 自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆，硬木地板， 水龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間隔寬敞明亮，中西美食廚房，酒 吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲 板可眺望山水美景，美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學，名 私校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。
3803 W. 26th Ave., Van. 3582 W. 37th Ave., Van. 5088 Blenheim St., Van. 15
$3,988,000
Cambie
$5,700,000
溫 西 Cambie 走 廊 最 新 Townhouse 建地暗盤！靚大地 50'x150。名 校 網 York House， Little Flower， Eric Hamber & Emily Carr，近公園，購物中心， 加拿大線，公共交通。發展潛力 巨大！FSR：1.2 樓面價：$633/呎
明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
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Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
新盤
8483 Wiltshire St., Van.
19
$4,980,000
7626 Heather St., Van. 20
$3,698,000
CORPORATION
7950 Argyle St., Van.
21
2202-289 Drake St., Van.
$2,198,000
$1,599,900
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最 美 海 滨 景 致！可 欣 赏 False Creek 和 David Lam 公 园 的 美 丽 景 色。温 西 Yaletown 地区最佳投资项 目之一。1223 呎 2 房 2 厕单 位，更新硬木地板。舒适宽 敞大客厅和轻松可坐 8 人用 餐区。大厦设有室内游泳池 和健身设施。数步之遥至最 著名的餐厅，步行可至天车 站。生活设施应有尽有！
樓 花 轉 讓 超靓 13,933 呎大地，73'x190.87，位于温 西 Southlands 高档豪宅林立靓区，环境清 幽，室内间隔宽敞明亮，近高尔夫球场，购 物区，公园。近名中学 Magee 和 Churchill， 快捷至 UBC，机场。投资自住或建造你的 梦想家园！
温 西 Marpole 名 区，幽 静 内 街，保 养 极 好。大 地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板， 浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐馆，高尔夫 球场，交通方便。名校网：Sir Wilfrid Laurier 小学， Churchill 名中学，Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。
新價 715 Southborough Dr., W.Van. 771 Westcot Place, West Vancouver
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$5,880,000
罕有罕有！位于西温哥华的最受追捧之一的高 密度尊贵区 British Properties。罕有大地超过 20,000 呎，室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵 雅典设计，可俯瞰醉人城市美景，极宽敞的客 厅，餐厅，美食厨房，娱乐室，美妙室内游泳池。 可步行到学校，数分钟到高尔夫球场和著名商 场。如此美景豪宅，实属高品味的您之首选！
1303-6633 Pearson Way, Richmond
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$4,580,000
23A
新價
$5,488,000
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温东名区 Fraserview，大地 44×130（5,720 呎） ，高品质精心设计的两层坚固大屋，间隔 实用明亮。9 房 5 卫，3 厨。HRV 系统，花岗岩 台面，楼下 2 间独立出租套房。特大后院，3 车库，近高尔夫球场，公园，购物和学校，交 通极便利。
11357-11359 88th Ave., N. Delta
$1,398,000
$1,758,000
投 资 者 佳 音！位 于 发 展 城 市 North Delta，安 静 而 便 利 的 社 区，坐北朝南，保养良好的双排 孖 屋，维 修 费 用 低。交 通 极 方 便，数分钟可至公园，学校。是 投资者的理想选择！
坐落在快速发展城市三角洲 Pebble Hill 区，大 地 65.6'x150'，室内超过 3600 尺，间格实用宽 敞，大型开放式厨房，明亮舒适用餐区，硬木地 板，主层设有地热，高效锅炉，换气系统，燃气壁 炉和主层有 1 卧室。楼上有 4 房和大型娱乐室。 朝南院子和用砖铺设的大露台。2 车车库。可步 行至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。
7311 Lindsay Rd., Richmond
3331 Barmond Ave., Richmond
Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！
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$2,486,000
6 月 16 日（周六）2-4 時開放 位于列治文黄金地段 Granville 区，2 年新豪宅，精心考究现代设计，高挑气 派门厅，名贵水晶吊灯。地大 44x122， 室内超过 2770 呎，共 5 房 5 厕，地热， 空调，鲜风交换系统，顶级家电。靠近 学校，购物，交通。2-5-10 新屋保养。
新盤 10133 Francis Rd., Richmond
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詳情請來電查詢
西 溫 最 名 贵 地 段 British Properties，全 新 现 代 气 派 豪 宅，一 流 好 风 水！位 于 幽 静 内 街，地 势 平 坦。地 大 90'x150' （13,190 sf.），室内 6,252 sf.，8 房 8 卫，高挑气派门庭，设计高 雅，优质建材，名牌电器，实木 地板，地热，中央空调，HRV，家 庭影院，娱乐室，酒窖，桑拿浴 室等。近名小学 Westcot，名中 学 Sebtinel。欢迎约看！
$7,680,000
29A
$2,690,000
列 治 文 Seafair 尊 贵 地 段， Georgia Award 获 奖 建 筑 师 SAIYA 精心之作！匠心独运，卓 越品质！大地 66'x120'，共 5 房 6 卫，楼上 4 套间。高挑明亮门 厅，功能齐全的布局，高端家 电，酒吧，地暖，蒸汽淋浴，空 调，HRV。数分钟可至河堤，社 区中心，学校，购物，高尔夫球 场，交通便利。
1612-8033 Saba Rd., Richmond
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暗盘 Robinson Rd., Chilliwack
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$7,980,000
位于 BC 省新兴城市 Lindell Beach，Chilliwack。近 著名风景区 Cultus Lake，距离温哥华机场约一个 半小时。占地 120 英亩，地形东西狭长，北倚杉林秀 峦，南眺苍劲峻峰，春秋花色缤纷。现有一栋 35 年 单层平房 5 房 3 厕，保养良好！现当地政府已初步通 过 13 亩可划分为宗教用地或建养老院，学校。其余 107 亩为农地。极佳投资机会，不容错过！
34869 Ferndale Ave., Mission
6 月 17 日（周日）2-4 時開放
辽阔山水美景 坐拥特大露台。位于列治文优越地 段，2 River Green 延续了 Aspac 的卓越传统，采 用最优质的材料，并结合世界一流的工艺。全新最 豪华双层複式顶层单位，3256 平方呎，4 房 5 厕， 17 呎特高楼底起居室，有中厨。设施包括无边泳 池，漩涡泳池，桑拿/蒸汽室，大型健身房，派对室， 私人剧院，台球室以及专业的礼宾服务。并可步行 前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公 园，T ＆ T 超市，天车站等等。
22A
新盤 4868 3rd Ave., Delta
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本拿比 Metro Town 地标建 筑 Sun Towers 高层（35 层 以上）2 房和 1 房转楼花。位 于该项目最佳朝向以及最 佳户型。无敌景观。预计完 工 2021 年。由著名发展商 打造，高级建材/电器。 单位 1, $1,159,000 单位 2, $1,139,000 单位 3, $799,900
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$3,880,000
23802 123 Ave, Maple Ridge
$1,950,000 $1 ,950,000 7.48 7.48英畝 英畝 (與 12250 237St. 相連)
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12250 237 St, Maple Ridge
$2,5660,000 $2,5 9.6 9.6英畝 英畝 (與 23802 123 Ave. 相連)
12218 53 Ave., Surrey
$778,000 36
超级无敌 360 度全美景！！ 位 于 Mission，大 温 哥 华 地区发展迅速的城市，这 个占地 5.66 英亩，室内超 过 7,600 呎 4 房 5 浴豪宅， 无与伦比的大自然风格 设计。美轮美奂宽敞的门 厅，开放式设计，花岗岩 台面，意大利砂岩地板， 最先进的音响系统，空调 等，户外烧烤厨房，无边 泳池。绝对是懂享受生活 的你的梦幻家园。
26400 Block 116 Ave., Maple Ridge
Maple Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩， 大 有 潜 力 等 待 开 发 相 连 地，邻 近 大 型 联 排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過！
30
27A $4,950,000
$1,985,000
罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展 最快的城市之一。中心地段，環境 優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！
2577 138A St., Surrey
37
$2,998,000
列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛，921 呎單位。美麗城市和山 景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括 派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐廳和公共市場。
1275-8888 Odlin Cres, Rmd. 罕 有 机 会！列 治 文 Francis Rd 夹 4 号 路， 9.08 亩蓝莓农地，面宽 1180 英尺，深 335 英 尺。种植优质蓝莓，农场每年租金 6,000 美 元。周边地区建有很多新房子和联排别墅！靠 近公园，学校，交通极为方便。它被认为是未 来潜力最好的列治文农业用地！不容错过！
35A
$288,000
列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租 期長。436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。
世外桃園，坐擁無敵美景！環視山、海、城市及俯視高爾夫 球場自然公園全景！位於 Surrey Panorama Ridge 區，全 區最佳觀景位置，私密度高。超級大地 34,645 平方呎，保 養良好的英式府邸，2016 至 2017 翻新裝修室內室外，包 括廚房、廁，並重建美麗英式花園。靠近公園，及素里未來 天車終點站。15 分鐘可至名私校 Southridge。請不要錯過 擁有這顆寶石的機會！重建自住或投資都相宜！
位於風景優美南素裏白石鎮，佔地 14000 呎，由名設計師 Rick Penner，Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名 貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客廳，特大美食廚 房，楓木櫥櫃。寬敞主臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面，意 大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後 園露台，專業園藝花園。3 車車庫。步行至公園，Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。
92 Ming Pao Property Gold Pages
2018 年 6 月 14 日
明報地產金頁
Personal Real Estate Corporation
2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻
曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性
從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎
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604-266-8989 *大溫地產局 2 0 0 9 年資料
電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com
明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
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明報地產金頁
2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
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2018 年 6 月 14 日
Ming Pao Property Gold Pages
列 治 文
ING
CAPSTAN VILLAGE
ON O S
豪 華 住 宅
COMING S OON
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1，2，3 睡房優質家居 展銷中心及 3 款示範單位位於 3220 NO.3 ROAD, RICHMOND ( 入口由 SEA ISLAND WAY 轉入 SEXSMITH ROAD )
每日 12 時至 5 時開放 (星期五敬請預約)
604.303.0148 優 先 登 記 www.TorinoLiving.ca
由譽滿大溫發展商精心策建的社區
THIS IS NOT AN OFFERING FOR SALE. ANY SUCH OFFERING MAY ONLY BE MADE BY WAY OF DISCLOSURE STATEMENT. E. & O.E.
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明報地產金頁