明報地產金頁(加西版) 第1277期 by Ming Pao Newspapers (Canada) Ltd.

第

1277

期

(加西版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

梅嘉明

買賣首選，家傳戶曉

P.63-64 本周睇樓精選地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2018 年 7 月 19 日

P.65-66

金頁精選按揭利率金頁專題金頁速遞金頁專欄安居樂業金頁家居樓房透視

RICHMOND HEAD OFFICE：5368 PARKWOOD PLACE, RICHMOND, B.C., CANADA V6V 2N1

...................... P.48、89 ........................... P.51 ....................... P.52-53 ....................... P.54-55 ........................... P.56 ........................... P.57 .......................P.58-61 ............................P.62 TEL：604-231-8988 FAX：604-231-8026

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2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

4 Ming Pao Property Gold Pages

$838,000

9 年新

2018 年 7 月 19 日

頂層美景單位

西溫 AMBLESIDE

$1,599,000 位 RICHMOND CENTRE

$788,000

周日 2-4 時開放

周日 1-3 時開放

保養良好 3 房城市屋，新盤！

$599,000

明報地產金頁

翻新 2 房 2 浴室，新盤！

1 房設特大 477 呎平台，新盤！

翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文，新盤！

ORCHID LANE，列治文西區靠近二號路夾 Granville Avenue，寬敞明亮 3 房城市屋！全屋仿木地板，正層樓高 9'，美食廚房設不銹鋼電器，開放式書房，寬敞的臥室，2.5 間浴室，洗衣房，電壁爐，向東大露台和單車庫。屋苑保養良好，低管理費。優越的地理位置靠近 Blundell 購物中心，巴士站，公園， Mckay 小學和 Burnett 中學。

歡迎來到 Waterside。2 房 2 浴室面積 890 呎，客廳享有河景和北岸山景。翻新廚房配有花崗石檯面，防濺水牆和不銹鋼電器，客廳和飯廳仿木地板。睡房各據一方，提供最大的隱私。鄰近河堤小徑步行，沿河邊散步，Dover 公園，Thompson 社區中心，Oval Village，輕鬆前往機場和列治文購物中心。管理完善，2015 年新換金屬屋頂，管道升級及駐屋苑管理員。這是一個受追捧的位置。一定要看！

哇！這間位於西溫 Ambleside 令人驚嘆豪華 1 房，寬敞室內 897 呎，加特大 477 呎平台！精緻時尚的設計包括 Snaidero 櫥櫃，WOLF，Subzero 及 Miele 電器，紅酒冰櫃，石英石檯面，寬條橡木地板，精緻木工，自動百葉窗和空調。SPA 式浴室設有天然大理石平板牆，壁掛馬桶和 Nuheat 地暖。1 個超寬停車位和 1 個儲物櫃。最新海濱物業，設 24 小時禮賓服務，健身中心，住户休息室和瑜伽室。位於 Earl's，Heirloom Vegetarian 及 Meinhardt's Fine Foods 之上，絕佳位置，鄰近步行徑，海灘和各式商店。

列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴室和 2 停車位柏文，即買即住。全新地板，新油漆，新洗碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎，特多窗戶，燃氣壁爐，向東大露台，洗衣房，儲藏室，大量衣櫃空間和設有單獨的儲物櫃。FOB 電子門匙，錄像系統及駐大廈管理經理。優越中央位置，位美食廣場，the Bay 和購物商場上蓋，步行到 Minoru 公園，社區中心，巴士，Brighouse 天車站。

▲ #22-7231 No 2 Road, Rmd.

▲ #427-5880 Dover Crescent, Rmd.

▲ #312-1355 Bellevue Avenue, West Van.

▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd. 翻新超值！ $1,049,000

嘩!

$1,899,000 水畔屋苑

獨一無二！

$765,000

周六 1-3 時開放

超級寬敞 4 房 4 浴室柏文

▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd.

超值全新屋

$1,599,000 4 年新猶如新屋

四房加書房和遊戲室

左右並排雙車庫

獨立 3 房家庭屋

由 Dava Developments 建造的 Parc Riveria，價格實惠 4 年新，2 房和 2.5 浴室城市屋。角落單位面積 1,126 呎，設有超大平台，非常適合燒烤和額外的戶外生活區。罕有是這個單位帶有閘門的左右式並排雙車庫，可以直達您的城市屋內。水畔會所設有室內游泳池，熱水浴池，健身中心，超大休息室，燒烤和平台區以及日託中心。位於北列治文的一個總體規劃社區中，有堤壩小徑，公園，遊樂場和野餐區。輕鬆前往溫哥華和所有高速公路，距離 Costco，Tim Hortons，Golftown，Home Depot 等僅幾分鐘路程。

美輪美奐超值獨立家庭屋設有三房和 2.5 浴室！可愛朝南家庭屋 1461 呎，客廳設有天窗，飯廳，廚房設有用膳區，單車房及家庭室/大書房可俯瞰大圍欄後院。翻新包括新油漆，正層仿木地板，帶有新櫥櫃和防水擋板的廚房，新照明設備，全部 3 間浴室的新潔具，洗衣機/乾衣機（3 年新），熱水箱（3 年新）和屋頂（8 年新）。清靜，3,402 呎地，靠近學校，公車，購物商店以及數分鐘可達 Ironwood 購物中心。快！請勿錯過了！

▲ #6-10119 River Drive, Rmd. NAVIO at FALSE CREEK $878,800 $763,000

▲ 10771 Altona Place, Rmd. PORT ROYAL $899,900

令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內空間，附設 2 個超大平台（面積超過 1000 呎）！這個美輪美奐的家居設有空調，宏麗門廳，設計師櫥櫃和梳妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌面，博世不銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。屋苑設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫模擬器，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店，各式餐館，巴士站和未來的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 分鐘，不容錯過！

空調三房城市屋

列治文其中最實惠的全新房屋。把握最後機會。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合作興建，剛落成的 5 間全新房屋。寬大面積 2,180 呎，設 4 睡房，書房和遊戲室及 3.5 間浴室。街角地，特大窗戶明亮開揚。超大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全屋石英石檯面和高級木地板。不採用地毯！在這個價格範圍內，材料和裝飾的質量遠高於您的預期。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，社區中心，高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物中心和 Silver City 電影院和娛樂大道。

完美無暇帶空調三睡房城市屋可以即買即住！只 4 年屋，設仿木地板，正層 9 呎高樓底，時尚櫥櫃，不銹鋼電器，石英石檯面，廚房連接露台，2.5 浴室和洗衣房。特長前後式雙車庫設樓梯底儲存空間。新屋一樣。理想住宅區，管理費低。毗鄰 Tomsett 小學和 0dlin 公園和 A.R. MacNeill 中學校區。

▲ 10819 Southridge Road, Rmd.

▲ #2-4191 No.4 Road, Rmd.

一房加書房柏文

由 Concert Properties 建造，位於 False Creek， Quebec 夾 1st Avenue 的 NAVIO！明亮設空調 1 房+ 書房，572 呎，寬敞客廳設角落大窗戶。高端裝修設有空調，寬條木地板，現代化廚房，Bosch 不銹鋼電器，石英石檯面和防水濺牆，新燈飾，訂製捲簾，洗衣房和朝東有蓋露台。豪華套間包括的 Nu- Heat 地暖。1 停車位和尚餘 2/6/10 年新屋保養。禮賓服務，健身中心，2 個休息室，屋頂花園和駐大樓管理員。

水畔 2 房，2 浴室柏文

超級明亮西北角落單位，水畔大廈坐擁菲莎河和北岸山景！超級寬敞 1,215 呎，寬敞客廳，空調和 2 個全浴室。廚房配有 Gaggenau 不銹鋼電器，壁櫥櫃，石英石檯面，高級木地板，電壁爐，洗衣房，充足存儲空間。落成不足 1 年，尚餘新屋保養。超級安全混凝土大樓，設全職禮賓服務，健身房，電影室，熱水池，蒸氣室和訪客套房。位 Port Royal 近碼頭，緩步徑，公園等，生活所需近在咫尺。

▲ #701-1688 Pullman Porter Street,Van. ▲#604-210 Salter Street, New Westminster

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2018 年 7 月 19 日

RICHMOND CENTRE

Ming Pao Property Gold Pages

$559,800 列治文中心

超級整潔 1 睡房

$3,288,000

全新 4139 呎豪宅

角落單位

$1,158,000 每呎僅 $477

超級明亮的 4 房城市屋

Horizon at Richmond Centre，罕有一睡房單位，超級整潔 643 呎，向東有城市景。明亮一塵不染，新地毯和油漆。配有 1 個停車位和 1 個儲物櫃。購物中心上蓋，地理位置優越，樓下美食廣場，The Bay，各式商店及可步行到 Minoru 公園，社區中心，巴士站， Brighouse 天車站。

列治文中心優越社區，量身而建全新豪宅。獨特設計，室內寬大 4139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開揚設計，正層有套房，樓上包括 2 個主人套房。正層 12 呎高樓底，空間寬敞，超大風景玻璃窗，自然光充足。令人驚嘆的夢幻廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是家庭聚會的焦點。勿失良機，超值價 $ 3,288,000 發售。

超級明亮，完美無瑕的 4 房，2.5 浴室，角落單位面朝北、東及西方。屋苑內最大單位，1,669 呎，正層 9'天花板，全屋雕花牆線及地腳線，不銹鋼電器，開放式廚房，仿木地板，花崗石檯面和特長車房。7 年新，低管理費。步行即可抵達 Anderson 小學和 MacNeill 中學，距 Richmond Centre，Walmart 和 Garden City 公園僅幾分鐘路程。

▲ #1506-6088 Minoru Blvd., Rmd.

▲ 8631 Doulton Place, Rmd. 溫哥華西區 $1,598,000

▲ #19-9391 Alberta Road, Rmd.

本那比 SFU

$599,900

寬敞 2 房加書房單位

MARGUERITE HOUSE 兩房加書房

廣受歡迎的 Marguerite House，由 Polygon 建造，位於温西 Arbutus 和 33rd Ave，面對 Quilchena 公園。保養良好，甚少入住的 2 睡房加書房，2 全浴室寬大 1200 呎單位。340 呎大平台可全天候享受燒烤和户外活動。朝北向，享受陽光充沛和涼快的夏天。設有花崗岩桌面，楓木櫥櫃，不銹鋼電器和寬大主人房與巨大的套浴室。大厦設施包括：保安禮賓服務，會所，熱水浴池，桑拿浴室，游泳池和設備完善的健身室。步行即可到達 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學，並在 Arbutus Village 和 Kerrisdale 購物。可快速成交。

Wall Centre

$2,588,000 頂層新裝修

5,415 呎全新屋

超值! 位於中心地段佔地 8,568 呎，室內面積 5,415 呎，交通方便輕易到達溫哥華和所有高速公路。房屋連土地價格僅為$477/ 呎。共有 8 睡室和 7 浴室，靈活空間適合大家庭。樓上 4 房 4 套浴室，樓下 2 房和 2 浴室及另一帶獨立出入口 2 房 1 浴室單位。房貸好幫手。美輪美奐設有高級木地板，寬大廚房，中式廚房，不銹鋼電器，石英石檯面，地暖，空調，2-5-10 新屋保養等。

▲ 12060 Westminster Hwy, Rmd. $788,000 中心位置 $368,000

特大 1071 呎西南向單邊單位 WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥華非常方便。只須付低費用便可享用 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中心及 SPA 。最理想的投資物業，現租約到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。

Intergulf 精心打造備受歡迎的 Novo II，位於本那比西門菲莎大學社區的中心地帶。2 房加書房單位提供與開放式廚房，寬敞明亮的生活空間，擁有樹木和本那比城市景觀。步行到學校，各式餐館，多間咖啡店，雜貨店和巴士站。 ▲ #305-9232 University Crescent, Bby. ▲ #107-4685 Valley Drive, Van. ▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd. PANORAMA RIDGE $988,000 鄰近溫哥華機場 $23/呎 $21/呎讓客戶留下深刻印象

靈活精緻 2 睡房或 1 房加書房

The Wave 位於優越地段 King George 夾 104 Ave。3 年新朝南陽光充沛 522 呎柏文，靈活精緻 2 睡房或 1 房加書房帶開放式隔間牆。敞亮空間，特大廚櫃，寬敞朝南露台。休閒設施包括：健身室，頂層屋平台可欣賞無遮擋美景與享用派對房和完善的廚房。

$438,000

超大 940 呎一睡房加書房柏文

列治文中心地段，美輪美奐頂層一房加書房柏文。朝西超級明亮寬敞 940 呎，新仿木地板，不銹鋼電器，大廚房，新油漆，新浴室，新照明燈飾，特多櫥櫃和有蓋大露台。配有 1 保安停車位，1 儲物櫃和免費洗衣設施。距列治文中心，商店，餐館，巴士，天車站和 Minoru 公園僅幾步之遙。屋頂和熱水爐於 2009 年更新。請快約看！

▲ #318-6560 Buswell Street, Rmd. 12 樓有景 $599,900

單邊 2 房 2 浴室 2 車位柏文

超級明亮靚裝修 2 房，2 浴室混凝土大廈。設左右相連兩停車位！位於 12 樓西北角落擁有迷人的城市景觀，新仿木地板，新不銹鋼電器和新油漆。886 呎佈局一流，獨立臥室增加隱私，燃氣壁爐，大量窗戶，室內洗衣/儲存室和向西露台。可出租。近 Granville 夾 No. 3 路，生活便利，步行至列治文購物中心，Minoru 公園，社區中心，巴士，天車站，餐廳等等。

▲ #606-13303 Central Ave., Surrey ▲ #1202-8180 Granville Ave., Rmd. SHELL夾BRIDGEPORT

$14.25/呎 July 9

$1,998,000

D L O S ▲ 6151 Dover Road, Rmd.

5 睡房加完成裝修地下室

高級辦公室出租

Panorama Ridge 超值 2,600 呎 5 房屋，位於列治文西區與機場之間中心位置的一設有開放式廚房，大量儲藏櫃，花崗石櫃系列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！檯，不銹鋼電器和仿木地板。接近 6 年屋，靈活面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理保養一流，設 3 大睡房和頂層開放式書房。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 1 至。主臥室擁有大型衣帽間和高拱天花。帶 3 個停車位置或可以付月租$75-100 租用獨立入口的地下室已全裝修，設有 2 睡房更多。商戶可以用特價租用大樓內的大型，浴室和客廳。全圍欄大後院，雙車庫與高級會客室及會議室。全包租金$21-23/ 額外停車位。位於中心地段匙圈內街，鄰呎（gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈近生活所需，非常方便。及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

▲ 5967 128A Street, Surrey

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

高級展覽室/辦公室出租

1557 呎辦公室

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西區與機場之間中心位置。兩層共 5, 697 呎，全面翻新，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地氈，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900(gross)，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

明亮帶空調 1,157 呎辦公室，位於 Shell 與 Bridgeport 路繁忙的十字路口附近。間隔好，有 5 個辦公室，接待區，衛生間和消防灑水噴頭。位於企業大樓的二樓，超級方便通往高速公路，列治文中心，溫哥華和機場。保養良好的混凝土大樓，雙層擋光玻璃窗和靚街道。包 2 個停車位。淨租金$1,850+GST（$14.25/呎）加額外租金$525 +GST（$ 4.05/呎）。

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ #223-2688 Shell Road, Rmd.

July 4

$759,000

D L SO ▲ #1512-5811 No 3 Road, Rmd.

10 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000

Luxury House in Van. W. $60,000,000

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年新三層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學（周日）2-4 時開放校區，優質自住首選。

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。盤

新

4088 Granville St., Van. W. $7,188,000

高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年兩層屋，東西座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周邊名校雲集，York House，Little Flower Academy， Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公車站，適合投資或自用。

4928 Blenheim St., Van. $5,688,000

MacKenzie Heights，大地 56x122，兩年新，三層屋，東西座向，約 4138 呎，上等材料，高樓底，六房六廁，地庫影院及娛樂廳連酒吧，桑拿室丶酒窖及兩房獨立單位。著名 Point Grey，Crofton House，St. George's，York House 校區，交通方便。

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向，約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

6062 Fremlin St., Van. $3,499,000

Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環境幽雅，鄰近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

價

新

1115 W. 58th Ave., Van. $3,450,000 South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋，南北座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁，地庫寬大家庭廳與 1 大房，獨立門戶，投資重建與自用皆宜。

5708 Alma St., Van. W. $2,880,000

温西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向，約 2,536 呎，6 房 3 廁，類近卑詩大學丶購物區及公車站，交通方便，周邊名校雲集（Point Grey Secondary，Crofton，St.George's 等等），自住投資極佳之選。

2276 E. 61st Avenue $2,500,000

Fraserview 地 42 x 188.4，31 年兩層屋，南北座向，約 4753 呎，8 房 6 廁，保養如新，下層 4 房獨立門戶單位，環境幽雅，鄰近公園及公車站。

7388 Gladstone St., Van. E. $2,188,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向，34 年兩層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧靜，投資或自住皆宜。

盤

新

（周六）2-4 時開放 8463 Oak St., Van. W. $2,050,000

Marpole 區 8 年二層 Duplex 屋，保養如新，東西座向，約 1,124 呎，3 房 3 廁，臨近公園和公車站，交通便利，投資重建與自用皆宜。

82 Ontario Pl. $1,838,000

地 33×121.93，49 年兩層屋。南北座向，約 2257 呎，六房三廁。鄰近 Oakridge 購物商場及公車站。

3435 E 50th Ave., Van. E. $1,968,000

Killarney 區 50x113.95 呎，46 年兩層屋，南北座向，室內面積約 3,084 呎，7 房 3 廁，保養如新，樓下 3 個套房，環境幽雅，臨近 Champlain Mall， Killarney Community Centre 及公車站，交通便利。Killarney 中學校區，適合投資或自用。

2478 E. 48th Ave., Van. $1,828,000

Killarney 地 47x119.85，55 年兩層屋，南北座向，約 2120 呎。4 房 2 廁。現有穩定租客，鄰近中小學校丶 Killarney Community Centre。投資或自住皆宜。

11180 Kingsgrove Avenue, Richmond $1,899,000

Ironwood 區，地約 40x126 呎，南北座向。室內面積約 2,956 呎，上等材料。4 房 3 廁。特大開放式廚房及中廚，寬大家庭室丶高樓底。樓下一房單位獨立門戶出入。鄰近公園丶學校丶購物商場及食肆。交通方便。

7957 Elliott St., Van. $1,818,000

Fraserview 地約 5,643 呎，55 年兩層屋，東西座向，4 房 2 廁，約 2263 呎，屋頂三年新，鄰近 Bobolink Park，Fraserview Golf Course。

638 Thurston Close Port Moody

$1,899,000

滿地寶地 54x126 呎，31 年三層屋，南北座向，約 4540 呎，7 房 4 廁，環境幽雅，風景優美，全屋超過 17 萬重新裝修，包括巴西核桃實木地板，全新歐洲名牌家用電器，私人訂製全新燈具，專業景觀花園等等，鄰近高貴林商業區和風景如畫的 Rocky Pont 公園，著名 Heritage Woods Secondary 中學校區，合投資或自用。

148 E. 64th Ave., $1,688,000 大地 48x107，71 年兩層屋，南北座向，6 房 3 廁。樓下獨立門戶單位。環境寧靜，鄰近 Marine Gateway 天車站。投資或自住皆宜。

508-950 Drake St., $650,000 溫市中心 36 年新柏文 ,開放式單位，約 461 呎，硬木地板，近期翻新廚房。鄰近購物及食肆，交通方便。

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2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

12 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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Danny Deng

鄧躍

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西區

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資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

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溫西 South Granville 區超級豪華大地豪宅 7281 Angus Drive $7,680,000

新盤

金鑽豪庭近 1 萬 2 千呎地溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎，鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

西温 British Properties 世界級豪宅 1132 Hillside Road $8,380,000

新盤

溫西 Oakridge 區豪宅大地 888 W. 42nd Avenue $3,688,000

新盤

周六、日 2-4 時開放

金鑽級美景超凡豪宅千萬豪景盡收眼底！可能是西區放盤裏最壯麗的景觀－看了才相信！由著名建築師及設計師攜手合作，精心打造，匠心獨運。佔地 89.3x132，豪華室內面積 4950 呎。温西 Mackenzie Heights 區，位於 Quesnel Drive 和 W. King Edward 街角，環境優美風光如畫，可以欣賞壯麗山景，城市和水景。共 4 房(樓上 3 房，樓下房）和 4.5 浴室，特高樓底，時尚豪華裝修，美食廚房，寬敞流暢的佈局，特大璃璃窗等，正是您正在尋找的理想夢想家園。高科技自動化系統，整個房子採用 Lutron 照明系統，遙控隱藏式電視等。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看!

溫哥華極高層金鑽級豪景住宅 #2501-1775 Quebec Street $10,800,000

超過 130 萬豪裝典雅非凡

超過半畝地千萬豪景大宅

金鑽級街角大地

高品位全面豪裝，温西 South Granville 著名 Angus Dr. 罕有富喬治亞式彩瑰麗府邸。65.15'x125'(8125 呎)街角大地，全屋 4,875 呎，樓上 5 睡房，樓下設客房。室內寬敞舒適，佈局盡善盡美，業主花超過 130 萬元作全屋豪華裝修。20 呎高樓底門廳，8 呎門，EuroLine 法式門，意大利瓷磚，多個茱利葉式露台，典雅非凡，高級設備廚房。樓上 4 間寬大睡房，地下室另有睡房。室外前後園風景秀麗，優美街道，鳥語花香。鄰近多間著名頂級學校。想擁有如此非凡豪宅與奢華生活，這便是您夢寐以求的豪宅。請與 Danny 約看。

西温 British Properties 尊貴世界級豪華府邸。佔地 0.56 畝，110X200 呎，設有户外游泳池和網球場。坐北向南，無限美景盡收眼底。室內超過 8,000 呎，寬敞舒適。佈局流暢，全方位飽覽美景。共有 6 房 8 浴室，更備有影音室，桌球室，中西式雙廚房，地暖行車路。多個私人平台欣賞錦秀庭園，泳池和按摩池景。請把握黄金機會，請即與 Danny 約看。

投資者及發展商注意！溫西 Oakridge 區 7500 呎街角大地，室內共 3 層 3149 呎，保養好，格局流暢，5 層 4 浴室，正層寬大客廳，飯廳和家庭室，翻新廚房和合長者居住的睡房。樓上 3 房 2 浴室包括超大主人套浴室，地下室有康樂室，有遊戲室和客房。近列渥治商場，頂級學校 Jamieson 小學和 Eric Hamber 中學。勿失良機！請即與 Danny 約看!

溫西 S.W. Marine 區超級投資豪宅建地 7811 Angus Dr. $3,688,000

溫西 South Granville 區超值大地豪宅 1088 W. 49th Avenue $4,088,000

溫西 Quilchena 區名校區建地 2475 Edgar Cres., $3,988,000

新盤

新盤 OLD JUST S出剛售

居高臨下王者風範

超值黃金街角 8000 餘呎大地

自住、出租或建新屋金鑽良機

罕有接近 5,000 呎超大豪宅

溫哥華 Mt. Pleasant 極高層 Sub Penthouse 金鑽級豪景住宅，The Opsal 由著名發展商 Bastion 精心建造，室內共 3,230 呎。擁有無遮擋醉人山景、水景及城市景。這間王者級的居所是與#2502 單位合併而成，寬敞華麗，獨一無二的 3 房加書房和 3.5 浴室居庭。開揚佈局超大的客廳飯廳及廚房設有落地大玻璃窗及相接門可以直達 1100 平方呎超大環繞式露台。經過賣家重量級的打造，整個#2502 單位演變成一個超大主人套房，寬大書房和服裝間；意大利廚房和廚櫃，全屋設有內置音響系統，熱水按摩池讓你可以同時享受陽光與清風。難得有此良機擁有者超凡的豪華居所，請即與你聯絡私人約看。

投資者及發展商注意！溫西 Quilchena 區結實 3 層式房屋， 1950 年代建造，頂層美景盡入眼簾，街角地約 8100 呎， 82.33'x100'。近 2600 呎屋，4 房 2 浴室，可作投資自住或出租，又可選擇建造全新豪宅！黃金物業！鄰近各式餐館，商店，社區中心及車站。步行可達頂級學校 Prince of Wales 中學和 Trafalgar 小學，勿失良機！請與 Danny 查詢及約看。

投資者及發展商注意! 温西 S.W. Marine 區罕有街角 66x137 呎地，現有超過 4,400 呎屋，舒適寬敞。可作投資保值，自住及出租或建造全新豪宅。全屋共有 8 睡房和 5 浴室。正層設有寬大客廳，飯廳，太陽室，美食廚房，3 睡房和 2 浴室。地下室設 5 睡房和 3 浴室，可出租！2011 年經市政府批準下，花費共 20 萬作翻修，合法套間和太陽室等。頂級名校區，McKechnie 小學及 Magee 中學，附近有兒童日托中心和學前班。一定要看！請與 Danny 聯絡。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房， 7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

溫西桑拿斯區大地尊貴豪宅 4615 Beverly Crescent $6,388,000

溫西 Kerrisdale 區超值大地豪宅 6608 Maple Street $4,390,000

溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋 3440 W King Edward Ave., $2,688,000

溫哥華翻新投資黄金街角物業 7095 Quebec Street $1,888,000

新價

新盤

周六、日 2-4 時開放

典雅瑰麗猶勝全新屋

溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新，設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎，共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

性價比高名校大地豪宅

性價比高翻新屋

建新屋或自住收租

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅堂皇。高樓底宏麗大堂。佈局流暢，舒適寬敞。鄰近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中學和 Maple Grove 小學。勿失良機，請速與 Danny 約看。

最理想的位置！溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋，美輪美奐。佔地 33'x130'，室內寬敞近 2600 呎，佈局流暢。共有 4 睡房，3 浴室。屋主共花 40 萬作全屋裝修，最近的更新包括：全新廚房，全屋新地板，新浴室，新內外牆塗料和新水箱（2009 年）;新屋頂（2012）;新圍欄和自動車庫門（2013 年）。賣家花費了 40 萬美元進行全面翻修。這是你家庭成長的最佳選址。步行距離至 Dunbar 社區，餐館，購物和車站。頂尖學校區，UBC 就在附近。一定要看！請即與 Danny 聯絡約看。

投資者或發展商請注意! 溫哥華東區結實翻新三層式獨立屋，最佳地理位置。街角靚地 32.72X109 ，約 3550 平方呎，室內 2215 平方呎，共設有 4 睡房和 3 浴室。於 2010 年翻新，可作出租或投資用途，現有租客。是興建夢想房屋的黃金機會! 生活方便!頂級名校區 Sexsmith 小學及 Churchill 中學。請即與 Danny 聯絡。

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

Danny Deng 鄧躍 Top 1% of All Greater Vancouver Realtors 􀳏 Medallion President's Club Award Winner 大溫地區最頂尖金牌經紀(TOP 1%) 房地產高端市場豪宅銷售專家房地產商及投資人專業顧問 Danny Deng Personal Real Estate Corporation

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778 808 9288 #

RE/MAX

資料來源：RE/MAX 全球排名溫哥華西區個人銷售第一名

精國、粵、英語

TOP 1%

西區

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Wechat ID：Dengrealty

DEVELOPMENT LANDS 發展用地温哥華 Joyce-Collingwood 豪華柏文發展土地 5163-5187 Joyce St $68,880,000

4451-4497 Dunbar Street $19,888,000

建成後

新盤

投資者及發展商注意！罕有溫哥華高層豪華柏文建地。位近 Joyce-Collingwood 天車站，處於區內最高的位置，可欣賞北岸山景及溫哥華市中心天際線風景。更改土地規劃用途請参考根據 Joyce-Collingwood 站區計劃（請查看城市網站和城市規劃部門-建築最多 290 呎或 30 層高。請隨時聯繫 Danny 團隊獲取詳細信息。

新盤隆重推出--西區 Dunbar 最佳黃金地段 C-2 規劃 Zoning，容積率 2.5，即可建 4 層商住大樓，面寬大 129 呎，樓下可多有更多商鋪，地大總面積 12900 呎，超級高尚社區，可遇不可求，必定快速售出！ 5406 Joyce St., 3303-3307 Church St., 合併銷售發展土地 $25,000,000

新盤

南素里白石鎮超過一畝極具潛力發展建地 16820 26Ave, White Rock $3,980,000

免責聲明：以上信息雖然被認為是正確的，但不能保證，買方或買方代理商需要核實如屬重要。

罕有海邊物業投資機會 Victoria 近維多利亞市市中心 $50,000,000

最近售出發展土地 8655 Granville Street $22,888,000

新盤

OLD JUST S售出內天 5 4 530-538 W. 49th Avenue $13,560,000

佔地面積：約共 22680 平方呎潛在容積率 FSR：2.6 可建築面積 58,968 平方呎請瀏覽溫哥華市政府網頁查看相關 Joyce-Collingwood Station Precinct Plan 更改土地發展計劃。請聯絡 Danny 查詢詳情

投資者及發展商注意！南素里白石鎮著名 Grandview 區中心地段，超過 1.035 英畝大地，約 45,055 平方呎。地點優越，鄰近購物商場，高爾夫球場，公園及美加邊境。現有房屋 5,000 呎，兩層共 4 睡房 5.5 浴室。罕有投資機會，勿失良機! 請即與 Danny 聯絡約看。

OLD JUST S 出售內 3天

Water Front Property 海邊物業--近維多利亞市中心地段，8.5 英畝一線海景正海邊大地帶廠房，目前是工業區，年租金回報約 150 萬加元，未來可申請商住社區規劃，目前附近的工業區已發展成大片高層商住大樓。投資回報率高，升值空間和潛力巨大。非常適合有眼光有實力的投資者或發展商作為土地儲備。

400 Block W. 63rd Avenue

$12,080,000 Cambie Corridor OLD JUST S 出兩幅地

剛售

PROJECT MARKETING 發展商樓盤

買樓花，賣樓花, 樓花轉讓--首選 DANNY 鄧躍團隊由著名發展商 WESTBANK 精心打造的三大樓盤： BUTTERFLY

由著名發展商 WESTBANK 與世界頂尖設計師隆重推出的 BUTTERFLY 項目

買賣高層樓花： Unit 4802 Unit 5201 Unit 4601 請即致電 Danny 778-808-9288

8655 Granville Street

5055 Connaught Drive

$22,888,000

$9,980,000

OLD JUST S 售出內天 5

530-538 W. 49th Avenue

$13,560,000

OLD JUST S 出 3天內

售

$12,080,000

Cambie Corridor SOLD 兩JU 幅 ST地出剛售

1550 ALBERNI

現有多個位於 3、4 及 5 樓的高級精品辦公室單位出售，適合各行各業。請即致電 Danny 778-808- 9288

買樓花，賣樓花，樓花轉讓首選 DANNY 鄧躍團隊請即致電 Danny 778-808-9288

$6,980,000

6929 Wiltshire St.

$7,680,000

OLD JUST S 出售 4238 Cypress Street

$6,888,000

新盤

OLD JUST S 出剛售

$6,280,000

OLD JUST S價售出 4583 Connaught Dr.

$10,988,000

剛售

出

OLD JUST S 出

21 天內

售

6633 Cartier St.

4469 Pine Crescent

$13,880,000

$12,888,000

$6,789,000

新盤

OLD JUST S 售出內天 3

OLD JUST S 出售剛

4449 Pine Crescent

$6,388,000

新盤

OLD JUST S

發展商內部特約經銷，所有誠意買家最後將直接面見開發商老板獲得優惠發展商自己預留的商業單位： 1) 樓下商鋪，UNIT 102 共 1453 呎，標價$4,088,000 2) 最佳位置的辦公室單位，六樓 Unit 601 共 1915 呎，標價$2,498,000 3) 多功能用途商業單位，三樓室內 7400 呎，室外 759 呎，標價$8,880,000 請聯絡 Danny 778-808-9288

5612 Chancellor Bv

接近叫

剛

6991 Angus Drive

$5,988,000

新盤

6411 Angus Drive

OLD JUST S 出售

剛

400 Block W. 63rd Avenue

VANCOUVER HOUSE

3936 Quesnel Drive

OLD JUST S 出售

The Center (Sun Tower)

4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買 St. 4949-5109 Cambie 4949-4991 Cambie Street 需 4 間同時購買甘比走廊 10 間併購項目

4949 Cambie St. $3,388,000

OLD JUST S 剛售

4949 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000

4977 Cambie St. $3,498,000

剛

4412-4488 Cambie St. 甘比走廊 4 間併購項目

4991 Cambie St. $3,388,000

4963 Cambie St. $3,388,000 4977 Cambie 5029-5109 Cambie Street 需St.5$3,498,000 間同時購買4991 Cambie St. $3,388,000 5029-5109 Cambie Street 需 5 間同時購買

價售出總銷售 0 00 $34,000,

出

OLD JUST S 出售

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

5029 Cambie St. $3,388,000

5049 Cambie St. $3,388,000

5069 Cambie St. $3,388,000

5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

價售出總銷售 0 ,00 $15,200

14 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

Medallion Club 2011, 2016,2017

NEW PRICE

JUST SOLD

Marpole $548,000

Cambie $3,980,000

Brighhouse South $699,000

Brentwood Park $2,330,000

New Horizons $1,070,000

1505 8031 Nunavut Lane, Vancouver

5472 Elizabeth Street, Vancouver 近 QE Park 溫西 6 房 5 厠 3378 呎，按 Cambie 區第 3 期發展規畫可申請擬建 4-6 層柏文。

46 7400 Minoru Blvd, Richmond

2801 2232 Douglas Road, Burnaby Affinity by BOSA 豪華複式頂層柏文 1797 呎 2 房 3 廁 3 車位專用平台環觀全市景色一望無際

106 1125 Kensal Place, Coquitlam 高貴林 7 年新寬敞城市屋 2022 呎 4 房 4 厠雙車房。不銹鋼家電，石製櫃台，高雅實用。

SOLD

生意轉讓

溫西 MC2 北座高層 442 呎 1 房 1 廁，連儲物室。座向朝東，地點適中，四通八達。

列治文市中心幽靜城市屋 1328 呎 3 房 2 廁全新廚房鄰近優良中小學、圖書館及公園

LAND ASSEMBLY

SOLD

Listing provided by Sutton Group West Coast Realty

Marpole $2,998,000

Riverdale $2,288,000

Hamilton

Central

中餐館出讓 $168,000

215 West 63rd Avenue, Vancouver

5811 Murchison Road, Richmond 列治文西 8074 平方呎（69'x117'）方正大地處

5751 Rowling Place, Richmond 列治文東端雅致獨立屋 2150 呎 4 房 3 厠+書

8939 120 Street, Delta

於幽靜河畔區，建造高貴豪宅之理想地段。

房雙車房地庫獨立單位社區幽靜環境舒適

2201 5611 Goring Street, Burnaby 本那比 Legacy 寬敞柏文高層 1046 呎 2 房 2 厠 2 車位特大陽台遼闊景觀近 Holdom 天車站

溫西獨立屋 4 房 2 厠 2200 呎，地庫獨立門戶地勢平坦可建城市屋，地點中央，投資良機

成功賺錢中餐館地處樞紐客似雲來外賣多領有酒牌廚房設施齊備車位充足舖租相宜

農地出讓可建豪宅

Listing Agent provided by Metro Edge Realty

Marpole

SOLD

Listing Provided byprovided Sutton Group West Coast Realty Listing by Team 3000 Realty

West Cambie

SOLD

West Cambie

SOLD

330 9333 Tomicki Avenue, Richmond

207 7620 Columbia Street, Vancouver

301 9388 Tomicki Avenue, Richmond

溫西柏文 2 房 2 厠 1125 呎寬敞雅致設備應有

列治文東 Alexandra Court 2 房 1 廁 707 呎，列治文東 3 年新優質柏文 2 房 2 厠 780 呎特大陽臺，間隔實用設施齊備，投資自住皆宜設施齊備近新購物中心地點適中四通八達

盡有近高爾夫球場商場天車站起居方便

Collingwood

SOLD

McLennan $6,880,000

2003 5380 Oben Street, Vancouver

7200 No. 5 Road, Richmond

溫東柏文 1 房+書房 685 呎連 2 鄰則車位及儲

列治文黃金地段 3.3 英畝，逾 14 萬呎 AG1 農地

物間正南遼闊景色全無阻隔 10 分鐘到市中心

臨街寬達 162' 可建萬呎豪宅及其他多種用途

Westwood Plateau

Blueridge

Listing Agent provided by Prompton Real Estates Services

Downtown

SOLD

Downtown

SOLD

West Cambie

SOLD

2203 668 Citadel Parade, Vancouver

2703 1283 Howe Street, Vancouver

1145 4871 Shell Road, Richmond

2900 Waterford Place, Coquitlam

2449 Berton Place, North Vancouver

市中心新穎柏文 1 房+書房 492 呎設施齊備瞭

溫市中心 Tate on Howe 樓花轉讓 2018 年落成高層 2 房+書房 619 呎盡覽山河景色。

列治文東輕工業區 2245 呎高樓底廠房倉房連辦公室及 4 停車位。

高貴林 4574 呎優質豪宅 7 房 4 厠地 10207 呎高樓底冷暖空調設施齊逾 400 呎陽光房

北溫 4629 呎 6 房 4 厠獨立屋地大 7056 呎後院特大平台近公園學校及各類社區設施

望山景生活娛樂所需近在咫尺租住皆宜

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

西溫世界級樓盤預售 11 戶全新別墅

Ming Pao Property Gold Pages

2 1511-1531 Barclay St,

3 7275 Carnarvon St,

新盤

Vancouver 近$3200 萬

Vancouver $18,800,000

4777 W. 2nd Ave., Vancouver $16,688,000

溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.

溫西Point Grey一線山景，海景，城市景 3537 Point Grey Rd., Van.

$13,980,000

$14,980,000

SOLD 4A

一線無敵海景山景城市景 3293 Point Grey Road, Vancouver

$9,998,000 • 溫哥華市中心 Downtown 罕見大地 • 特大地約 108,900 呎，約 2.5 英畝 • 室內約 13000，2 棟別墅+1 設備齊全馬厩連屋整合集體出售，可養 6 匹馬，2 荷花池塘，跑馬場 • 三塊地總面積 17,292 平方呎 • 名師設計，建築大獎，世界級園藝（132 x 131）

•西溫黃金地點風水寶地 •西人名師設計+打造 • 11 戶觀景豪宅預售

7 溫西名區現代豪宅之王！

最新暗盤

5638 McMaster Road, 8 Vancouver

西溫一線海景豪宅 9 2962 Park Lane, West Van.

$10,988,000

$12,688,000

$13,688,000

SOLD

10 4548 NW Marine Dr, 11 Vancouver

$10,988,000

●地 9300 呎（60x155） ●室內 6904 呎，建於 1986 年已裝修

●室內 378 呎，建於 1978 年

●一線海景、山景、城市景 1896 Wesbrook Cres, 5869 Hudson St, 12 13 Vancouver Vancouver $8,780,000 $11,780,000 $9,980,000

●一線海景、山景、城市景

5584 Churchill Street, Vancouver $10,988,000

● 地22750呎（90x252.78）

●地 5692 呎（33x172.5）

● 室內7785呎，建於2007年 ● 西人屋主設計打造自住豪宅 ● 世界級大手筆 14

6225 MacDonald St., Vancouver

7 月 21 日（周六）2-4 時開放

•土地 13200 呎（80x165） •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 •名設計師打造，大地奢華豪宅

2263 Eddington Dr., Vancouver

$7,280,000

$7,180,000

• 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) • 溫西 Quilchena 區 6 年新高檔 • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生有景豪宅間 2 車庫 • 2013-2016 年由著名設計師設 • 土地 8373 呎（65x128.81） • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間計，室內及花園全新大裝修

2500-1280 Richards St, 501-1515 Homer Mews, 23 Vancouver Vancouver

新盤

$5,350,000 $4,980,000

$5,480,000

● 地 12766 呎（120x94） ● 室內 5472 呎，建於 1999 年，已裝修 ● 前院向南，面臨大海

1948 Sasamat Pl., 17 Vancouver $6,998,000 新盤

新盤

$2,918,000

• 尊貴 Shaughnessy 區边 • UBC 罕見 22320 平方呎地王（111.6 x 200）角风水大地 • 可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 現有房屋 2008 年全新大裝修， • 5 室 8 衛，最佳學區 5房3衛

7 月 21 日（周六）2-4 時開放

4580 W. 1st Ave., Vancouver

$4,388,000

$2,800,000

• 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地面積 10536 平方呎 • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110），（67.5x156.1）房屋 2547 平方呎 • 房屋面積 4645 平方呎，4 卧室 • 4 臥室 4 衛生間 5 衛生间 • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 • 建于 1982 年

溫西罕見過萬大地 4507 W. 14th Ave., 5252 Cypress St, 28 5611 Cathay 26 3521 W.47 Ave, Van. 27 29 736 W 48th Ave., Vancouver Vancouver Vancouver Rd., Richmond $3,798,000 $3,980,000 $3,688,000 $4,188,000 $3,988,000

• Point Grey 區土地 4026 平方呎 ● 地 11913.5 呎（106x112.35） • 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅 (33x121) • 土地 4056 呎（33.8x120)極美 ● 室內 3722 呎，建於 1956 年已 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間山景海景 2 車位裝修 • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 ● 坐北向南，性價比最好！ • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學生間

7 月 21 日（周六）2-4 時開放

• South Granville 大地 8856 平方呎 (60 x 147.6) • 室內面積 5231 平方呎，5 臥室 7 衛生間 • 智能的家，空調，地熱，桑拿，酒窖，影院，應有盡有

5337 Elm Street, 4010 W. 34th Ave., 19 3299 W. 29th Ave., 20 4568 W.1st Ave., 21 1299 W. 57th Avenue, 18 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver $6,680,000 $6,980,000 新盤 $5,498,000 $6,188,000 $5,980,000 新盤 $5,880,000

• Point Grey 區特大地 7560 平方呎， • 土地 10725 呎（66x162.5） • 全新美景現代豪宅，名設計師傾力 • 4 年新大地豪宅，土地 6843 平山景水景城市景方呎 (56.1 x 122) • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間打造 • 室內面積約 4000 呎，已裝修 • 土地 6512.50 平方呎（50x130.25） • 室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛 • Kerrisdale 小學，Point Grey • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學生間 3 車庫一室內 4004 平方呎中學 • 近海邊，森林，UBC，Downtown • Lord Kitchener 小學，PW 中學 • 高檔裝修，頂級配備，奢華享受

•Yaletown 著名大樓 King's • 著名 Grace 大樓，2600 平方呎 • 地 3630 呎（33x110） Landing 整層 Penthouse • 室內 2531 呎，建於 •无遮擋海景城市景 • 360 度山景水景城市景 1932 年，已裝修 •3 卧室 4 衛生间 2 车位， • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+ • 山景水景城市景 1 摩托車位，1 儲藏室 2183 平方呎 3169 Waterloo St, 4559 W. 8th Ave, 溫西Point Grey區性價比超高豪宅 30 31 32 4443 W. 15th Ave, Vancouver Vancouver Vancouver

$3,688,000

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎， 5室6衛 • BC 頂級公校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學

• 2 年新豪宅，5 室 6 衛，5 套房

• 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • 室內 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間，新裝修 • Oakridge 黃金位置，近 Oakridge •高挑屋頂，多水晶燈，乾淨舒適 Mall，YMCA，Langara 高爾夫

•土地 7942 呎，豪宅 3624 呎

404-6311 Cambie St., Oakridge 全新高檔Penthouse Oakridge 全新高檔Penthouse 702 W Georgia St., 36 34 35 Vancouver Vancouver 602-677 W 41st Ave, Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver $2,299,900 $2,199,900 新盤 $598,000 $748,000

207-3738 Norfolk St, Burnaby $579,000 新盤

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌溫市中心品牌生意轉讓生意轉讓 7 月 22 日（周日）2-4 時開放

7 月 22 日（周日）2-4 時開放

• 土地 4026 呎（33x122） • 全新頂層 Penthouse 1401 呎， • 全新頂層 Penthouse 1443 呎， • 溫哥華 Oakridge 黃金地段 • Point Grey 區絕佳地段 • 土地 5526.53 3 臥室＋書房，3 衛生間，2 車位 • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上 3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室（49.3x112.1） • 土地 3716 呎（33x112.60） • 1 臥室，1 衛生間，1 車位 1 儲藏室四臥室，頂層觀景大露台 • 10 呎高挑屋頂 • 6 卧室 5 衛生间 2 车位 • BC 頂級公校：Queen Mary • 全新裝修 10 呎高挑屋頂 • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth • 樓下 2 卧室可獨立出入 • 近 Oakridge Mall, Langara • 近 Oakridge Mall, Langara • 面積 595 尺小學，Lord Byng 中學 College, Langara 高爾夫會所 College, Langara 高爾夫會所出租單位小學和 Lord Byng 中學

• Downtown 天車站 Pacific Center 入口 • 年銷售額 70 萬，淨利潤 20% • 房租為銷售額的 10%

• 本拿比近 Metrotown 中心位置两室两衛公寓 • 建於 1993 年，952 平方呎，2 车位

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務經驗豐富超卓業績

列治文 Sunnymede 高尚區大地，約 10987 呎 $268.8 萬 7651 Sunnymede Cr.

S. Granville 區 6117 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $6,999,000

南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。 9600 平方呎平坦大地。叫價包括市政府巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。現有保養良好 30 年屋。 Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪宅，是絕對罕有的極佳物業。幸勿錯過。

新的建築計劃已準備就緒

Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎豪宅或翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設計，室內開放式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。政府估價 319 萬。叫價超值，萬勿錯過！

溫西 Fairview 區城市屋 1290 W. 6th Ave. $969,000

3726 W. 35th Ave. $6,250,000 精心設計，極佳工藝。位於登巴區內由歐籍工匠精雕細琢建成的一年新高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適明亮家庭室直出向南大陽台及後園。上層華麗主人房連豪華套浴及大進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨立套間。每層特高樓頂。近聖佐治男校，Crofton 女校，Point Grey 中學，Southland 小學，UBC，社區中心，商鋪及公交等。非一般新屋可比。

楓樹嶺靚區 13 年新大宅 24426 McClure St. $1,050,000

13 單元小區寧靜城市屋。前門對小區庭院，與西六街隔離，2 房 2 厠，約 1,069 呎，上層開放式寬敞客廳，已更新廚房及客用化粧間，主層大主人房可容特大號床及連私用陽台，2016 年裝修包括全屋新油漆，玻璃樓梯扶手牆，主衛浴及入口新加熱地台，主衛浴新換櫃枱面，洗面盆，花灑等。另新洗衣及乾衣機，一泊車位及一儲物櫃，絕佳地點，可步行至 Granville Island，商舖及海堤。

新盤

DUNBAR 區 5568 Alma Street

$4,338,000

西區桑那斯 1288 W 27th Ave. $4,498,000

D D L L O O S S 位於寧靜綠帶，地點方便，近 SRT 中學及康娛設施，地約 6,566 呎，室內寬敞空間連接面對後院大陽台，室內總面積約 3,390 方呎，含 18 呎高樓頂空間，自然光線充足，五房四浴，廚房內高級不銹鋼家電，除待客餐廳外另有小食間，上層主臥連進入式衣櫥及豪華套衛，另有三房兩廁，地庫內有臥室，衛浴，酒吧及大量儲物空間。現月租$2,850。

佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

列治文市中心四年新水泥大厦 #1313-7988 Ackroyd Road $888,000

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S

Quintet 高層西南角。極佳開放式佈局公寓。面積約 1070 呎。大量採光窗戶，室內明亮舒適。兩房二浴。廚房內高級家電，石英枱面，煤氣炉頭。新木板地，新油漆。主人房內有進入式衣櫃。單位內有大儲物室，空調，大露台。公用設施包括室內泳池，健身房，平台小院，俱樂室等。近加拿大線，食肆，列治文中心商場等。欲購從速。

明報地產金頁

Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本，全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳，配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

D D L L O O S S 第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、Little Flower、 Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

S.Granville區 7338 Angus Dr. $4,288,000

D D L L O O S S 典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安居樂業首選。

Prince of Wales School - 4388 Townley St. $3,988,000

D D L L O O S S Quilchena 區內熱盆。位於優美寧靜街道。大地約 6200 呎。 RS-1 規劃地，可建約 4200 呎新屋。現以低於估值（＄416 萬）叫價急售。原有房屋仍堅固，可裝修自用或出租。在最渴求絕佳地點。步行可至 Prince of Wales 中學，Trafalgar 小學，商店，公交及 Arbutus 綠色走廊。往返 UBC 及市中心亦極方便。

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

陳培準

KEN CHAN B.B.A. 604-961-6708

10 年經驗連續 8 年最頂級地產局大獎鑽石級經紀，鑽石級大獎 Re/Max Diamond, Re/Max Titan 大獎（鑽石）

英語高價收購舊屋代建新屋精通國、粵、英語

2009-2017 銷售冠軍大獎

2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局年年獲大溫地產局首首 1% President's Club 大獎 4841 Portland 南本那比 $2,968,000 新盤

新盤

970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤

Top 1%

2011 年全大溫地產局第 3 名

註冊新屋承建商 2-5-10 新屋保養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

Metro Realty

6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

3594 Monmouth Ave. 溫東$1,699,000 買地送屋

新盤

星期六 1-2:30 開放星期日 3-4:30 開放

地 60x144，8640 呎，39 年新，全新大裝修，正層有 2 套 2 房獨立單位出租，月租每套 $1400，近名中小學，一切方便，要快。

1065 E. 56 Ave. 溫東 $1,499,000 新盤

地 86x110（9,460 呎），6 年新，3 層 7 房 8 廁共 4,736 呎，土庫可二房獨立出租，屋主自建，用料上乘，有列治文及素里市景，近交通學校及 Metrotown，一切方便。

6367 Parkcrest Dr. 北本那比 $2,998,000 新盤

地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新，地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出房 2 廁，合投資或重建，現有租客 $2500/月，近交通購物及天車站。租，安靜，有山景。近學校。 6625 Fleming St. 2349 E. 49th 7271 Nevis Dr. 溫東 $2,499,000 $1,799,000 列治文 $2,968,000

新盤

地 79.49x100，街角，4 年新，5 房 6 廁，3772 呎，著名 Broadmoor 區，好區，好學校，正層有 1 房出租單位。

地 33x122，2 年新，用料上乘，3 層加車房屋，樓上 3 套房，土庫 2 房合法出租，另有土庫有另一房單位出租，車房屋二房一廁，共 3,550 呎，讀 David Thompson 中學，巴士直到 UBC 及 Metrotown。

買地送屋地 33x111.6，3683 呎，104 年古典舊屋地 60x120，2 年新，6 房 4 廁，3 層，地 49x111，5222 呎，55 年屋上三下，上 2 房 1 廁，土庫 2 房獨立出租單位， 4311 呎，土庫可以獨立出租，有景，三房，土庫可獨立出租，有裝修。共 2000 呎，合投資或重建。近天車站。

#309, 5438 Rupert St. 溫東 $749,000

新價

2770 Nadina Drive 高貴林 $1,888,000

新盤

618 Barnham Road 西溫 $2,789,000

新盤

2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

地 7,550 呎，27 年新屋，有城市及海景，新裝修，安靜內街，4,432 呎，6 房 4 廁，安靜內街，一定要快！

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

六、日 2-4 時開放地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車站，30 分鐘直達溫東華市中心。

5804 Lanark St. 溫東 $1,398,000 新盤

售出

8352 16th Ave. 東本那比 $1,388,000

新盤

售出

R2269756

買地送屋投資良機

地 60x135（7,743 呎），27 年 3 西溫最好區，地 80x125 層，5 房 4 廁，4,432 呎，土庫有 2 房，有景，全新裝修，一切（13,600 呎），55 年，2 層共 7 房 2 廁 2,400 呎，有景，抵買。方便。 1553 W. 61st 260 Mundy St. 808 Glenwood Dr., #1125, 4000 No.3 Rd. 高貴林中心 $1,468,000 Tsawwassen $1,998,000 溫哥華西區 $4,680,000 $388,000

新盤

星期日 2 至 4 開放

地 8646 呎，27 年新屋，4 房 3 廁，2 層 2500 呎，有裝修，近交通購物，鄰近大部分新屋。

新盤

商業 C7 地，31581 呎地，1 層，9 年新，9873 呎，分 2 單位，餐館佔用大概 6500 呎，可供 170 座位，另有健身中心，月租$3,800，另有 35 個停車位，可改建柏文，超值！

新盤

有超好盤花樓，歡新盤出售售出天天迎問價。 00 新盤

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出出

2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

新盤天 00 天

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

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天 77 天

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#308 6742 Station Hill Ct 南本拿比 $499,000

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2521 W. 18th Ave. 溫西 $5,990,000

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4189 Miller St. 溫東$1,278,000

新盤售出

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星期六/日 2 至 4 開放

二層城市屋，6 年新，1,066 呎，3 房 3 廁加書房，一停車位，絕對是手快有。

新盤

售出

地 33x123，30 年溫特色屋，2 層共 5 房 4 廁，2433 呎，正層已有 2 個 1 房獨立單位出租，近域多利及 41 街，交通購物，極方便。

10271 Caithcart Rd. 列治文 $1,999,000

地 50X138，6,900 呎，14 年新，2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正層可一或 2 戶獨立出現，近中小學，一切方便！

1065 E.56 溫東 $1,499,000

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買買地地送送屋屋 1

3369 E. 23RD Ave. 溫東 $2,488,000

地 75x142，10650 呎，20 年新屋共 6 房 7 廁 5663 呎，有裝修，交通購物便，合投資及自住。

地 33x111.6，百年老屋，買地送屋，全屋共 4 房 3 廁，有裝修，2000 呎，有租客，合投資或重建。

#308, 5788 Vine St. 溫西 Kerrisdale $629,000

生意轉讓 $250,000

新盤

售出

11 年 2 房 2 廁 849 呎，地 33X120，3 層加車房屋，6 年新，主近交通，一切美好。

85 N. Garden Dr. 溫東 $968,000

8079 17th Ave. 5605 Commercial St. 溫東 $1,799,000 東本那比 $1,888,000

新盤

Arbutus 區，地 50X148.6，共

#116 7333 16th Av. 南本那比 $599,000

地 50X130，1 年新 3 層共 7 房 8 廁 4325 呎，土庫有 2 房合法單位出租，上 4 房 4 廁，4 車房，設計實用美觀，全屋大量採用天然石，近中小學，環境幽美，近交通及購物，一切方便。

售出

地 42.5x105.5，2 層共 6 房 7,430 呎，1 年新，6 房 7 廁，共地 33X110， RM 4 廁，2500 呎，土庫 3 房 2 3 層 4,700 呎，用料上乘，設計 Zoning，可建孖屋一流，華人標打，近名中小學。廁合法出租，近中小學

6577 Grant St. 北本拿比 $2,088,000

新盤

地 75x126.5，共 9,483 呎，列治文 Aberdeen 地 50x130，4 年新 7 房全新重建，更勝新屋，有海 Sq.1 樓，350 呎，連 8 廁，豪華裝修，面對公景，全屋共 6 房 5 廁，猶如接天車站，有潛力。園，超筍盤。新屋，有 2 車房連屋。

2662 E. 52nd Ave. Killary 溫東$1,799,000

1637 W. 61st Ave. 溫西 $4,380,000

星期日 2 至 4 開放

地 36x114 共 4104 呎，2 層 4 房 2 廁 2 廚，76 年共 1865 呎，合投資自住或重建，近西區，升值潛力大。

新價

新盤

2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000

新盤

R2262535 15 年柏文，845 呎，2 房 2 廁加書房及寫字樓，書房及寫字樓可安放單人牀，有景，Kingsway 及 Rupert 交界，交通購物，一切極便。

349 E.56th Ave. 溫東 $1,778,000

屋上 4 房 2 廁，土庫 2 個單位出租，有景，一定要快，難得好盤。

售出 4642 Pender St. 北本那比 $1,199,000 新盤

售出

素里市

餐館轉讓 #315-4000 No. 3 Rd. 列治文$349,000 Aberdeen 中心商舖

售出

出售，250 呎，人流旺，回報高。

18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

商業地產免費估价，市場分析 3076 Arbutus Street, Vancouver，101-5811 Cooney Road, Richmond

潜在城市屋開發區

列治文物業出售

列治文農地出售

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西溫一線海景兩塊土地出售兩塊地共＄3,960,000

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$20,000,000

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Blk 7 (TOP) & Blk 8 (BOTTOM) Sea-to-Sky Highway, West Van.

5 塊相连地，共 83,920 呎临近

位于列治文临近 Bridghport，物业转售，地大 16,684 呎，建筑内部共 5,249 呎，共两层楼，可做餐厅，咖啡厅或办公室，是您开业创业投资的绝佳地点。

位于列治文 Ironwood 核心地段，现有稳定租客，长租约收入好地大 2.06 公亩室内面积 89,820 呎建于 1984 具有商业发展潜力 Zoning IB1 可以做健身房，托儿所，仓库或餐厅等等。

位於列治文 Granville & No. 4 Rd 地理位置優越的大地，黃金機會！地大 4.322 英畝，面宽 301* 深 629 農地，近 99，91 号高速及 Knight 橋，距離列治文市中心數分鐘車程，購物交通均十分方便。投資良機！切莫錯過！

两块地，共 10 英亩已有设计方案 •有 300 feet 一线海景，可建一线海景住宅，会所 •政府规划:Ａ-1 有潜力分割成多块建地或城市屋用地 •有码头许可证 •水上飞机停机坪

Steveston Village，好学区，融积率 0.75，可建城市屋。

住宅地產溫西Shaughnessy溫馨豪宅

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西Dunbar區名校環繞精品獨立屋

溫西South Granville尊貴豪宅

$7,890,000

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温溫西 Kerrisdale 黃金地段全新公寓 $1,399,000

$3,990,000

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6610 Churchill Street, Vancouver West

温西最尊貴 Shaughnessy 區，2016 年全新装潢豪华獨立屋，地大 72x127.1（9151.20 呎），室內 6,029 呎，共 6 房+書房，7.5 浴室。坐北向南。配有高級云石地板，高端不銹钢厨房设施，家庭影院，室內游泳池，清风系统，中央空調，客房等一應俱全。步行可到著名 Vancouver College 私校，附近名校 Crofton & York House，Eric Hamber，UBC，近 Oakridge 購物區，交通便利。机不可失！快打电話預約觀看！

溫西 UBC 著名學區房

南素里 ELGIN PARK 好區大地

西溫怡人海景獨立屋

$1,248,000

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$2,288,000

南素里高性价比獨立屋 $1,598,000

$2,398,000

列治文市中心兩房公寓 $798,000

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新盤 #206 6328 Larkin Drive, Vancouver

13931 Crescent Road

4741 Rutland Road, West Vancouver

位于 UBC 校区，地理位置优越，由得奖开发商坐落于西温社区 Caulfeild，拥有温哥华醉人海洋和城市美 Adera 开发，罕有东南黄金角，阳光充足不炎热，丽景色、地大 19604 尺，室内面积 2396 尺，共 4 卧 3 浴室。位于最受欢迎的南素里白石镇布局优秀，1229 呎 2 房 2 浴一书房理想单位。宽敞 2013 年全新装修，开放式厨房配高级厨具电器及时尚橱台。拥有 660 尺户外大露台，坐享怡人海景。步行即可抵达 Elgin Chantrell 区，超大地 43560 呎落地窗，配有特大露台，2 车位，配一储物间，近 Caulfeild 购物广场，Rockridge 高中，Caulfeild 小学，驱车 U-HILL 著名中小学，环境优美，学术氛围浓郁，是 5 分钟即可抵达 Mulgrave 和 Collingwood 私校，交通方便，，是您建造梦想庄园豪宅的绝佳机会您为孩子从小学到大学学区的最佳选择。必看！

列治文布局寬敞明亮城市屋

北本拿比好學區 Montecito

$779,800

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7455 Lawrence Drive

OLD UST S

9615 Kilby Drive, Richmond $1,480,000

$929,000

$3,380,000

Tomicki Ave. 上完美戶型公寓

1302-7333 Murdoch Avenue, Richmond $948,000

225-9366 Tomicki Avenue, Richmond $838,000

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109-6279 Eagles Dr.

著名 Patina 大厦丰富经验 Concert Properties 开发商挑高 9’天花板，硬木地板，花岗岩台面建立，位于市中心。俯瞰城市，山和海美景。业主花了 20 万装潢，这 1,821 尺 3 卧和 3 卫单位拥有 9’高天花，高端家电。配有 2 个停车位和 1 个储板，宽敞的客厅和饭厅，开放式厨房，高端家电，中央空调，电动窗帘和意大利大理石地板。大厦备有健身中心藏室。步行可达 Old Barn Community ，24 小时礼宾服务，花园屋顶。步行即可到电影院，餐馆和 YMCA。生活娱乐应有盡有！快打电话预约观看！ Center, 咖啡厅和图书馆，交通便捷。

列治文高端全新三臥房公寓

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UBC 2 室 2 浴公寓

溫市中心 Patina 豪華公寓

906 6833 Station Hill Drive

位于北本拿比好学区 Montecito，地大 9,057 尺，室内面积 2,361 尺，5 房 3 浴，新屋顶，窗户和电器。1 分钟步行到公园，8 分钟步行到 Lake City 天车站和开车 10 分钟到 Brentwood，Costco 购物中心。附近好学校有 Burnaby North 中学，Montecito 小学，交通便利，安全幽静的学区外加亲民的价格，投资自住两相宜，速度约看！列治文California Pointe 列治文 West Cambie 性价比高獨立屋

坐落於列治文 HAMPTON PARK 的“Magnolia”城市屋，由開發商 CRESSEY 建造，混凝土建築。2 臥室 2.5 套浴，室內面積約 1234 呎。佈局寬敞，私人大露臺。美食廚房配不銹鋼器具，花崗岩檯面和硬木地板。設備齊全的大型室內游泳池，桑拿浴室和蒸汽浴室、全套健身設施中心。擁有 1 個有蓋停車位和儲物櫃。到公園、列治文中心、餐館、超市和銀行、僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有，機不可失！

4791 Wyne Crescent Richmond $1,560,000

位于风景秀丽的白石镇，占地 7109 呎，室内面积 3060 尺，后院朝南，阳光充足，屋主保养优秀，4 卧室 3 卫浴，经典优雅，开阔明亮，ELGIN PARK 中学，投资自住两相宜！不容错过！速约看。

T JUS LD SO 新價格

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列治文方正大地獨立屋 9240 Bakerview Drive, Richmond $2,298,000

807 7788 Ackroyd Road, Richmond 列治文核心位置 Quintet 兩房公寓，室內面積 800 呎，俯瞰城市，山美景。實用戶型，時尚現代化的設計，採用優質裝修材料及高檔電器，盡享精美設施。室內游泳池、健身房、瑜伽室等一應俱全。更有美麗的空中花園鬧中取靜。交通便利，生活方便，步行數分鐘可至商場、超市、天車站、公交車站、社區中心，帶 1 車位，投資自住的理想場所。必看！

本那比 South Slope 兩房水泥公寓

$1,488,000

10 9180 Hemlock Drive, Richmond

13052 19A Avenue

列治文一房一衛樓花轉讓 River Park Place 3

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1210 5400 Hollybridge Way, Richmond

$509,000

Killarney 安靜朝南两房公寓性价比之王

211 5818 Lincoln Street, Vancouver East

SOLD $488,000 JUST

列治文高級机場广場行政酒店

OLD UST S

804-5911 Alderbridge Way, Richmond $438,000

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

聚龍精英創美未來

604 506 6898 十一度榮獲大溫地產局金牌經紀獎十四年精誠服務大溫地區房地產行業

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竇繼茹 Judy Dou

Personal real estate corporation

大溫首 1% 金牌地產團隊

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$13,880,000

溫哥華西區近五萬尺海景豪宅土地地點! 溫哥華 South Granville 著名林蔭大道街區，好萊塢夢工廠鍾情拍攝地，完美中國人土地情節，演繹童話小屋故事，難得一見，名校林立，敬請約看！土地：13360 尺室內：5136 尺年代：1929 年

坐落於尊貴的桑納斯，世界級完美宅邸，2017 年高品質重建，近 15,000 尺大地,室內 6,200 尺，精工細作，低調奢華，庭院錯落，如詩園林， 6 房 5.5 浴，寬敞門廳，開放式廚房，高檔櫥櫃家電，寬敞家庭廳，室內外娛樂空間遙相呼應，BBQ，家庭影院，桑拿房，酒窖，智能家居系統。鄰近頂級私校 York House，Crofton ＆ St. George，UBC，Eric Hamber ＆ PW 中學， Shaughnessy 小學。敬請約看！

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温西著名学区大地精緻豪宅！建筑精心、注重细节，经典和现代的完美结合，采用最优质的材料和做工，拥有一流的品质。 2 年如新、精心保养，70X130，9000 多尺大地，室内 5554 尺，6 房 7 卫 1 书房。开放式客厅、餐厅和书房。温馨家庭厅、壁炉、高档塑钢窗、实木壁柜及高质量硬木地板，举手投足间尽显尊贵。配套家庭影院，游戏室，健身房，蒸汽房和红酒室，舒适空调、HRV,4 车库。梦幻般的开放式露台匹配宽敞后院，私密、温馨、非常适合夏日派對。生活便利，环境优雅舒适。不

$8,880,000

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日放 22 開月 -4 時 7 2 日周

2193 W 54th Ave., Vancouver

列治文名區大地豪宅

溫西 South Granville 區風水尊貴豪日放 21 開宅！18 年保養如新，大氣威嚴，高挑門月 -4 時廳，旋轉樓梯，多用花崗石地面臺面， 7 六 2 木地板，土地 6250 尺，室內 3780 尺，周 5 房 5 浴 3 車庫，家庭影院設施齊全，難得后門即是 56 街，沒有后巷，進出方便，與鄰居距離遠。著名丘吉爾中學區，近小學，地處溫哥華中心地帶，出入方便。難得即住機會，從速約看！

5340 Calderwood Cres., Richmond $2,698,000 Tsawwassen 好學區万尺大地

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776 Gilchrist Place, Tsawwassen $1,338,000

本那比兩房樓花轉讓，細節請電 604-506-6898

溫西尊貴桑納斯精美萬尺大地豪宅

溫西著名學區大地精緻豪宅

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6061 Churchill St. Vancouver

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1428 King Edward Avenue Vancouver $9,980,000

溫西名校區萬尺大地童話美屋

列治文不可多得之大地豪宅! 66X120 近 8000 尺大地，室內 3615 尺，5 臥 6 衛 1 書房，7 年保養極佳。專業歐洲建商設計，頂級做工和細節。高挑門廳，氣度非凡，雲石台面，高品質廚房電器及櫥櫃，水晶吊燈，硬木地板，格局通透流暢，房間寬敞舒適。家中舒適甯靜，門外綠樹蔥蔥郁郁，走出不遠便是 Blundell 購物中心，娛樂設施，餐廳，咖啡店一應俱全，最惬意也不過如此。臨近許多優秀學校，又交通方便，卻又不過分喧鬧，因此更是奢華與身份的象征。速約看！

万尺大地坐落于 Tsawwassen Central 临近学校的安静内街地段，室内 2110 尺，4 房 3 卫，屋主多年悉心维护，保养得当。重新精品装修，5 年新屋顶和窗户，及配套全新厨房设备。后院果树郁郁葱葱，隔离了城市的喧嚣，留下的是大自然的芬芳。开车数分钟即达好排名私校 Southpointe Academy，温哥华最大购物商场 Tsawwassen Mills, 娱乐设施和各类餐厅。自住投资两相宜！不容错过！速约看！

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南素里 Morgan Creek 精致豪宅，近 3000 尺室内面积，坐拥 4036 尺土地，4 房 3.5 卫 1 书房 6 车位，2 个车库车位和 4 个户外车位。曾多次装修，楼上有拱顶主卧室与 2 间套房，设备完善，地暖，娱乐室，实木地板，翻新橱柜，新油漆，花岗岩操作台，地下室有卧室，可进出后院。靠近 Rosemary 小学。请速约看！

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1463 W 57th Ave., Vancouver 列治文中心頂樓有景觀豪豪華公寓列治文 McNair 區南北朝向 7000 呎兩層可分租獨立屋。43 年保養極佳，室內狀況大大優於同齡房屋，4 房 3 衛 2 廚 5 車位，室內 2283 呎，向南後院陽光明媚。2011 年開始不斷裝修更新至今，一樓有政府 Daycare 運營牌照，屋主經營多年的 Daycare 資源可繼續運營。自住，或開始您的生意及投資，從速！

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$7,380,000 溫西名校區風水尊貴豪宅

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$3,980,000

列治文有 Daycare 牌照可出租物業

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1805-7888 Ackroyd Rd., Richmond $1,648,800 10580 Bissett Drvie, Richmond $1,699,800 南素里精致豪宅本拿比 Glen Park 區面朝公園 8280 呎兩本拿比可分租獨立屋日放 1

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15469 34A Avenue, White Rock $1,398,000

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5289 Kira Court, Burnaby $1,960,000

20 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

榮獲大溫地產局 Medallion Club 金牌經紀獎 RE/MAX Chairman’s Club 主席會大獎 RE/MAX Hall of Fame 名人堂大獎 RE/MAX Lifetime Achievement Award 終身成就獎

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K RYSTAL H O PERSONAL REAL ESTATE CORP.

精通國、粵、英語

$7,782,000

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T S U J D L O S

周六 2-4 時開放

5830 Hudson St., Vancouver

$3,680,000

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溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心地段清幽寧靜內街，坐北朝南，由著名西人建築師和室內設計師攜手合作精心打造，精湛造工，柔和經典與時尚元素的品味設計，佔地 44x132（5817 呎），室內 4235 呎，6 房 5.5 浴，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派華麗，中、西廚房採用高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂設備和空間，酒吧酒窖一應俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、 Point Grey 中學、Kerrisdale 小學，鄰近購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。

$1,938,000

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6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Kitsilano 高尚住宅區華麗雅緻全新獨立屋，坐溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連排屋北朝南，位於漂亮街道，由經驗建商和西人設計師精精品之作，由著名發展商精工打造，設計極具現代感心設計，時尚而具品味，室內面積 2,891 呎，4 房 6 衛，，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置，帶有前後花選用高級建材，高挑樓底，Control 4 先進智能家居系園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木地統，名貴精緻燈飾，優質木地板，配備中、西廚房，高級板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適，主人房帶電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓上 3 大套房+超大有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位。鄰近購物中心、露台，樓下娛樂影音室，近各著名私立學校，UBC，海天車站、各著名私校、中小學、高爾夫球場，十數分鐘灘公園，購物，交通便利，西區最超值新房！車程到達 UBC。

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6332 Vine St., Vancouver

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

D L O S 3893 W. 34th Ave.

6892 Laurel St., Vancouver

2775 W 38th Ave., Vancouver

溫西區尊貴住宅區 South Granville 區全新豪華大宅，位於寬闊漂亮幽靜內街，由經驗豐富的本地建商及設計師攜手以頂級建材和精湛工藝打造而成，佔地 59x135（7965 呎），室內面積達 5009 呎，6 房 6.5 浴，選用頂級建材，超高樓底，佈局開敞緊湊，家庭廳連接遮蓋大露台，配備 Control 4 先進智能家居系統，優質木地板，中西廚房，德國 Miele 名牌電器，輕鬆享受入廚樂趣，意大利大理石壁爐和檯面，中央冷氣，新風系統，家庭影院，娛樂室，恆溫酒窖，優美庭院，鄰近各著名私校 Crofton House，York House 等，Eric Hamber 中學，Osler 小學，渥列治購物中心，交通便利。

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$6,988,000

D L O S

新盤

49-5221 Oakmount Cr., Burnaby 本拿比 Oaklands 區環境清幽的漂亮 townhouse 連排屋，位於風景秀麗的鹿湖公園旁的大型寧靜小區裏，室內面積達 2152 呎，3 房 2.5 浴，格局寬敞實用，飯廳與後花園相連，全新地板和油漆，新不鏽鋼冰箱和煮食爐，家庭廳帶大露台，樓下有大娛樂活動廳，地熱取暖，雙車庫，交通便利，數分鐘車程到 Metrotown 購物中心。

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$5,380,000

$5,388,800

D L O S 4038 W.39th Ave.

$4,680,000

SOLD 2973 W. 42nd Ave.

$1,160,000

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SOLD 2716 W. 18th Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街道，佔地 57x145（8265 呎），室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精心打造，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門及櫥櫃，高挑樓底，超大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房，優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽浴，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心，天車站等交通，西區最超值物業！

$1,180,000

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1406-1500 Howe St., Vancouver

溫哥華 Downtown 市中心美景海旁高層混凝土公寓，擁有迷人 False Creek 漂亮海景，寬敞 961 呎，2 房 2 衛，寬大客、飯廳、主人房，大露台休閒欣賞美麗景色，步行可到 English Bay、社區活動中心，鄰近 Granville Island、購物中心、各國風味餐廳，交通便利，盡情享受繁華都市生活。

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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5751 Eastman Dr., Rmd.

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周六 3-4:30 時開放周六 1-2:30 時開放列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅 5 房+ 列治文名校區向南屋，2100 呎，4 房 3 廁，好書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底，倫敦中學，近保養，更新屋頂，上層窗戶，行到公/私名校無天車站，圖書館$248 萬明渠電線杆，8 分鐘到市中心。$159 萬 9

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近天車站中心商場大統華，全新水泥公寓，高級材料，萬呎會所，20 餘萬起，火速認購。

列治文西區獨家盤

2008-4900 Lennox Lane, Burnaby 本那比鐵道鎮中心大商場，全新水泥柏文，2 房 2 浴，東南單邊靚景特大陽台，高級廚櫃電器，正房，保安車位，2 儲存室，一流會所。$86 萬 8

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溫市東區近 PNE 國家展館，向南平地屋，2100 呎，上 3 下 2（可改 3 房），2 廚，有裝修，車房後巷，行到中小學。$138 萬 8

6680 Maple Rd., Richmond 列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新 5 套房大廳，空調鮮風機，智能控制，一流保安，行到名中小學，數分鐘到中心商場$478 萬

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2018 年 7 月 19 日

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約 360 呎，設有小廚房，電視，壁爐，電話，上網，雙人或特大號 等，地下層中間部分設有泳池，供客人享用，前面有 30 多個停車位。從溫哥華過去，乘坐渡輪約 40 分鐘，然後沿 North Rd. 約十分鐘車程便可抵達。旅客生意甚佳，年年有錢賺！投資良機，不可多得！詳情請電劉先生 604-889-4728

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地大 33x122，約 27 年新，共 2407 呎，3 層高，有 6 睡房，3 套半浴室，2 廚房。眺望南方及列市美景，大部分翻新過，有楓木廚櫃，高級家電，靚木地板，有蓋大庭院，瓦頂，雙車房，近 Rupert 天車站。

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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2395 W. 22nd Avenue, 西區 Arb

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$6,180,000

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6191 Riverdale Dr., 列治文

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屋大：4,484 sq.ft.

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屋大：4,368 sq.ft.

地大：50'x132.6'

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃，頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒吧，4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

9531 Piermond Road, 列治文

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$4,480,000

屋大：3,757 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

6680 Livingstone Pl., 列治文 Gra nvil

地大：61.48' x143'

8300 Cullen Cres., 列治文 Broa dmo 新盤 o

屋大：3,052sq.ft.

非常明亮安靜，保養好。位列治文 Granville 區。共 5 臥室，4 全浴室，朝南北, 設高樓底花崗岩玄關，正層新淨實木地板，樓上新淨地氈，屋內外新油漆，獨立雙車庫，多個天窗。中央位置可步行到 Minoru 公園，圖書館，列治文中心，列治文中學。

屋大：3,387 sq.ft.

5863 Cove Link Rd., Ladner r

$2,190,000 地大：62.5'x112'

屋大：3,017sq.ft.

位於列治文 Broadmoor 區 7,000 呎的大地。別熾一格的房屋設有帶獨立出口的一房單位。間格好，正層設有寬大客廳，上層設有 5 間臥室和 1 間超大多用途房間。步行 10 分鐘即可到達 Blundell 公園，Blundell 購物中心，頂級學校區（Ferris 小學和 Richmond 中學）。

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11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

屋大：3724 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派不凡。中西雙廚房，5 睡房, 5.5 浴室，智能家居系統，超大落地法式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Grauer Elementary 小學。

3770 Phillips Ave.,本那比 Gov 盤新 ern

$2,750,000 地大：77'X130'

2603 6188 Wilson Ave., 本那比

$1,686,000 風景優美全翻新花園獨立屋，可俯瞰高爾夫球場及河流，地大 48x105 呎，屋面積 2,748 方呎，共 5 睡房 4 浴室，12 年新，寧靜社區，溫馨飯廳及帶開放式廚房的家庭廳，非常適合家庭入住，寬敞睡房，浴室設備齊全，後園擁有寬大平台，出入 Hwy 99 及列治文十分方便，步行到小學及碼頭。

屋大：5,100 sq.ft.

位於著名本那比靚區超大 10,000 呎地。全圍欄院子和多個平台。現代化室內設備，寬敞主人房和巨型衣帽間。地下室設備齊全，設廚房，臥室和浴室。靠近 Seaforth 小學，Burnaby Mountain 中學，西門菲沙大學及天車站，是大家庭的理想家園。

新盤

1009 Laurier Ave., Vancouver

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＄4,570,000 地大：66'x125'

$3,080,000

屋大：8,805 sq.ft. 地大：60'x106'

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Roa ment d

位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴室。超大窗戶帶列治文獨特典雅全新豪宅，由富經驗著名建築師精心打造。3,387 􀄌 浴室，特多玻璃窗，自然光充沛，雙來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優雅的設計，雙樓層高的天花，多呎屋，60x106 呎大地，5 房 5 􀄁 層樓高天花，頂級廚房電器，中西雙廚房，Hugh Boyd 校區。間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間，豪華現代中、西雙廚房，頂級家庭電器。

＄2,570,000

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屋大: 4,124 sq. ft.

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短程步行可到達 Dunbar 購物區。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒服。糅合最高質素的建築與最富品味的設計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出望外！

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位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪華大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。 5,484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華設備完善。高級不銹鋼電器高級木地板。鄰近高爾夫球場。

$4,370,000

地大：60'x100'

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6251 Woodwards Rd., 列治文

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新盤

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$5,470,000

屋大: 5,485 sq. ft. 地大：96'x112.3'

時尚富品味的 5485 呎豪宅。正層開揚佈局，客廳，飯廳，書房，大理石島型料理桌及檯面，中式廚房及寬大家庭室，摺疊門可直達私人優美花園和有蓋用膳區。頂級電器。樓上四間寬大套房。主人房設大型衣帽間及 SPA 式浴室。樓下高樓底設酒窖，酒吧，影音室及寬大康樂室帶壁爐。聰明屋配備，地熱空調，三車庫。

地大：69.65'x120.1'

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地大: 50'x130'

3857 W. 31st Ave., 西區

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華

6138 Cedarhurst St., 西區

地大: 653.99'x117.3'

屋大：4,131sq.ft.

明亮角落地，保美極佳超過 4100 呎豪宅。華麗現代化，開放式布局和高樓底。主層設有寬敞客廳，用餐區和一個巨大的廚房和家庭室，俯瞰花園般的後院。定制廚櫃，頂級不銹鋼電器，炒鍋廚房。樓上有 4 睡房, 主人房有 SPA 式套浴室。樓下設 2 房，影音室，洗衣房，葡萄酒室和酒吧。完全圍欄和景觀優美。室內設木地板，HRV 鮮風系統，空調，大量使用花崗岩和大理石。勿失良機，請致電私人約看。

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LANDA 在 2018 開年定鼎之作 — Main & Twentieth。位於溫哥華極具當代文化的 Main 街上。是 Downtown 的延伸，白領的青睞之地。在這裏，生活才是城市的主角。風雅與世俗，精英與大眾，彼此不同的飲食文化和休閒娛樂在這裡得到完美的融合。由 Yamamoto Architects 設計的 Main & Twentieth 共有 42 個精品 1 房，2 房和 loft 組成；開放式佈局和超高空間利用率，中央庭院的獨特設計與當代文化的交融帶來全新的生活態度。有意者請與我們聯繫！銷售團隊：Fred Zhang PREC SUTTON 獨家代理

2018 年 7 月 19 日

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

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明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

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28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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7 月 22 日（周日）2-4 時開放

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Collingwood 區，地 32.5x108，1987 年建，2 層共 2160 呎，5 房，2 廚房，2.5 浴室。具發展潛力，可作土地併購的一部分。

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7 月 21 日（周六）2-4 時開放

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1005-909 Burrard St., Van. $1,348,000

3581 E. 28th Ave., Van. $1,299,000

南溫哥華區 23 年屋，地 34x112，溫特色屋， 3 層共 2,280 呎，上 3 房，下 1 房套間，5 浴室，雙車庫。

Broadmorr 區全新左右式孖屋半間，2 層共 2190 呎，上 4 房下 1 房，共 5 浴室，雙車庫，地 33x120，步行 3 分鐘到 Blundell 商場。

市中心 1991 年建著名溫哥華大樓，全翻新 2 房 2 廁加太陽室，1,244 呎，1 車位 1 儲物櫃，好大廈，好區。

Renfrew Heights 區，地 33x110，2 層共 1940 呎，上 3 房，下 3 房，1.5 浴室。可加建後巷屋！

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Sequoia Ridge，如獨立屋般的城市屋！三層，共 2,764 呎，樓上 3 房，書房，康樂室，連屋雙車庫，1998 年建，私人大閘，屋苑管理好。

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SOLD 1003-200 Nelson's Cres., New West. $698,800 西北向，776 呎，2 房 2 廁，保養極佳，城市景，設備一流，近商店，天車。2017 年建成，1 車位及 1 儲物櫃。

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Balsam Creek 區，6000 呎地，3400 呎屋，共 3 層，地下室有 2 房 2 浴室單位。正層開放式設計，多用途房高挑樓底並設壁爐，廚房設島型廚櫃，用膳區，辦公室，樓上主人套房及 3 睡房，抵買！屋主自住，並無過種大麻。$559,000

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Granville Mansion，位於 South Granville 中心地段，生活所需近在咫尺，單邊角位，擁有超大平台合 BBQ 享受戶外空間，實用 3 房 2 全浴室，加書房， 1 停車位。

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7585 Hudson St, Vancouver 8528 Ash Street, Richmond South Granville 名區，49.5x121.85 大地，29 年保養如新，三層共 3742 呎，全屋有 5 睡房，5 浴室，書房，實用廚房，客飯廳，家庭廳及遊戲室，洗衣房，儲物室等應有盡有，美麗寬大庭園，雙車庫。地下室有獨立門戶。Churchill 校區，到列治文，UBC，機場或購物中心快捷方便。聯絡 604-551-2998 林小姐約看 $3,380,000

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溫東 Killarney 溫東 Killarney 黃金地段，全新 3 層共約 3 千呎，7 房 6 全廁，下層可作 2 套房出租單位。寧靜內街，步行可到中小學校及購物。經驗承建商。請電林小姐 604-551-2998

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2679 Waverley St., Vancouver 溫東 Killarney 最佳地段，可步行到社區中心，中小學，公園及購物商場。公車路線四通八達。房屋保養好，有多項翻新，客飯廳實木地板，屋面積約二千呎，正層 2 房一廳，間隔實用，下層可以改成 2 房 1 廳出租單位。美麗庭園。請聯絡：604-551-2998 $1,499,000

新盤

溫市中心 Coal Harbour 高豪港的 Fairmont 豪華海景房，2 睡房 1 書房 2 浴室，室內 1880 呎，高級意大利 BOFFI 櫥櫃，SUBZERO 冰箱，MIELE 電器，名家設計，中央冷暖氣，5 星酒店服務。身份及地位的象徵。 $3,200,000

新盤

6521 Argyle St., Vancouver

溫東好區，面向公園，地約 40x122 呎，40 年 2 層溫哥華特色屋，面積約 2,961 呎。6 房 3 浴，2 廚，連屋雙車庫，大陽台，翻新如新鋁質屋頂，暖氣及熱水器等，區內環境幽美， David Thompson 中學校區，步行可到域多利街購物。自住或投資好選擇。 $1,828,000

新盤全新前後孖屋，Marpole 名區

步行到天車站，公園及學校。地大，每間面積約 1380 呎。二層共 4 房 3 全廁。間隔實用。每間叫價一百五十三萬。

新盤

7 月 14 日（六）1-3 時開放 206, 9200 Ferndale Road, Richmond

704, 8189 Cambie Road, Vancouver 1103, 7555 Alderbridge Way, Richmond 列治文市中心，寧靜內街公溫哥華西區，全新水泥公寓列治文市中心，高層水泥寓，兩房 1 書房 2 浴室，室內，1 房 1 浴室，室內 600 呎，公寓，2 房 2 浴室，室內 900 呎，一個車位，環境優雅，一個車位，一個儲物室，高 900 呎，一個車位，一個儲高檔電器。 $649,000 檔家電。 $710,000 $692,000 物室。

新盤

1503, 7575 Alderbridge Way, Richmond

1306, 6233 Katsura Road, Richmond

列治文市中心，高層水泥公寓，無敵風景，3 房 3 浴室，室內 1400 呎，2 個車位，一個儲物室。 $968,000

列治文市中心，高層水泥公寓，無敵風景，2 房 2 浴室，室內 900 呎，1 個車位，一個儲物室。 $819,000

盤新新盤

新盤

1)3 房 3 浴室頂層，朝北、西、南室內面積：1354 呎。陽台 800 呎。帶三車位及一儲藏室開價：165 萬 2)2 房 2 浴室 34 層，朝西南室內面積 808 呎。陽台 375 呎。帶一車位及一儲物室開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室 29 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 207 呎。帶一車位及一儲藏室開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室頂層，朝北、西、東室內面積：1494 呎。陽台 920 呎。帶三車位及一儲藏室開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室 26 層，朝北室內面積：715 呎。陽台 309 呎。帶三車位及一儲藏室開價：86 萬 6)3 房 3 浴室 34 層朝東南室內面積：907 呎。陽台 371 呎。帶兩車位及一儲藏室開價：110 萬

新盤樓花轉讓 W1 2 樓一房，室內 760 平方呎， 1 車位，$836,000 10 樓一房，室內 483 平方呎，無車位，$510,000 28 樓一房，室內 483 平方呎， 1 車位，$585,000 5 樓一房，室內 602 平方呎，無車位，$520,000

新盤

樓花轉讓

辦公室出租 1501-1221 Bidwell St., Vancouver 1006 - 188 Keefer St, Vancouver

市中心著名英吉利海灣 4 年新豪華公 2 年新，向北有景，2 睡房 2 浴室寓 2 臥房 1 書房 2 全衛單位，中央空調，高檔電器，坐享海景和北岸山景，，707 呎，大露台，步行到天車走路到英吉利海灘和斯坦利公園。2 站，中山公園，購物或特式餐廳車位和 1 個儲藏間，大廈有當值管理員，會所和健身房。 $1,380,000 。有車位及儲物室。 $778,000

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溫哥華市中心經典建築-世博 1 房 1 衛浴 680 呎，西南角落單位，1 車位，1 儲藏室。木紋質感櫥櫃，人造石英檯面，德國 Miele 電器組合，2019 年春天交房。 $998,000

30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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2015 年 Medallion 地產局 10%大獎 2015,2014,2013 年 Sutton Diamond 大獎 2012-2011-2010 年 Sutton Platinum

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高貴林新發展靚區 Burke mountain 3 房一聯排別墅，約 1259 尺，帶雙車庫，方正實用戶型，通透光猛，適合小家庭自住及投資，請約看。

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本那比 Metrotown 地王位置，天車站，購物商場旁，東南轉角 2 房 2 廁大陽臺，1 年樓，保養如新。請快。

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Metrotown 與麗晶廣場之間絕佳地

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$1,580,000 北溫 Deep Cove 海邊帶私人遊艇碼頭自住或度假屋。270 度無敵海景，3 房 3 廁。歡迎約看。

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南本拿比大孖屋，地 33x126， 12 年新， 2133 呎，樓上可作 4 房，正層大廳大廚房，方正實用，採光很好。另外有 2 房單位分租，有 1000-1200/月收入。請約看。

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本那比市中心，近 Patterson 天車站， Central Park 中央公園，向南 2 房 2 廁， 819 呎，31 樓高層，無敵列治文低陸平原景觀

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列治文中心地段， 3 房城市屋，方正實用佈局，1326 呎，步行公衆市場， Richmond Centre 購物中心，天車，保養好。

6709 Fleming Street, Vancouver

$1,199,900 溫東靚區近域多利夾 51 街，近 DAVID THOMPSON 中學，公園，地 27.6x122，街角平地，上 2 下 2 房，樓下可獨立分租，好地建房。請約看

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871 west 59th avenue, Vancouver 溫西 South cambie 4 房大聯排別墅，約 1950 尺，4 房 4 廁，雙車庫，近 Marple 社區中心，著名中小學， churchill 中學， oakridge mall 購物中心，列治文及機場，罕有機會，請約看。

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列市西區近市中心 80x120 呎大地， 2050 呎平房，4 房 2 浴，仿木地板，雙車房近中小學，商場，交通方便，環境清靜，可重建 4 千餘呎大屋，投資自住皆宜。

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2018 年 7 月 19 日

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2013 年 Top 1% 大溫地產局最高榮譽總統大獎 2016 年連續榮獲大溫地產局 Medallion Club 大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團主席大獎 ● 2016 年連續榮獲 Royal Pacific 地產集團總統大獎

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（周日）2-4 時開放溫東 Collingwood－2 層屋有地庫

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左右孖屋及獨立屋—即將推出 4652 Baldwin Street, $1,535,000 新價

• 專業興建左右孖屋，快將推出 • 街角地段，可步行至公園，往 Kingsway 及 Nanaimo 天車站只數街口 • 室內 2,020 呎，3 層，共 5 睡房， 4浴 • 設家庭廳，客廳，廚房，花崗石枱面，地熱，複合硬木地板，對講機，1 車庫，勿失良機！

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溫東 Collingwood 2 層溫特色屋 • 保養十分好溫特色屋位於優越 Collingwood 區方便地段 • 地大 33'x138.5'，屋 2,450 方呎 • 設空氣過濾系統，地熱 • 寬敞客廳、壁爐，正層及上層均設廚房，家庭廳，餐飲間及洗衣房 • 共 4 睡房+書房，3 全浴，包寬大 1 睡房套間，另有書房設衣櫃，容易改為 1 套間於正層 • 優美園藝及 1 車庫

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本人近期賣出樓花單位：溫哥華市 97 個，本那比市 51 個，素里市 109 個

#2608, 5470 Ormidale Street., Van. #1010, 5470 Ormidale Street., Van.

新盤

13438, 103 Ave., Surrey 'The Prime' 素里市中心柏文樓花轉讓

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根據地產局報導素里市中心 Surrey Central 2016 年至 2017 年升值 39%， ‘The Prime’位於 Central 市中心天車站，市政府新大樓，五星級大酒店，西門菲莎大學分校， Central 大商場，大型圖書館，公共游泳池等。‘The Prime’正在興建中高級大廈一年內完工。Bachelor 開放式單位，包家俬，2 年 6 厘息回報保證，價 FR W/D DW 26 萬餘起，2 房 2 廳 KITCHEN 2 衛，一個車位，兩面 ENTRY BED 單邊，750 呎，價 52 LIVING BATH 萬餘。'The Prime'轉讓價比樓花及現樓相對平宜！

（逢星期六、日 2-4 時開放）溫哥華市高層全新 2 房 2 衛單位，每房都有美景，2 面單邊，一個車位，近天車站，公園，學校，社區中心，叫價 78 萬餘，免 GST，請還價！ #1010 單位，一房一大書房（可作睡房），加電腦房，一個車位，儲物室，叫價 54 萬餘，請還價！

城市屋樓花轉讓

位於素里市 King George Blvd 夾 64 街附近內街，距離 Costco，Future Shop 及 3 個連環街口大商場，只 6 分鐘車程，三層 3 房 2 廳 2.5 衛，2 車位，1,300 呎加 400 呎私家天台，2 年後完工，價 59 萬餘。

32 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

Allan Chan 陳子倫

Dixie Tang 鄧狄施

Alice Tang 楊敏穎

604-779-2222

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專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語 807 West 60th Avenue 304-1211 Melville Street 2203-1001 Homer Street $1,875,000 $1,450,000 $1,150,000

麥當勞地產公司 8680 Bowcock Road $2,788,000

The Ritz，位於溫哥華 Downtown，Coal Harbor，2 層城市屋，約 938 平方呎實用面積，2 臥室及 1 書房，10 年樓，1 車位， 1 儲物間，裝修一流，佈局流暢，有 2 陽台，室內空調，大樓管理好，設備完善，地點方便並且靜中帶旺。有租客。

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位於列治文西，23 年獨立房屋，2 層，坐南向北，大地接近 11000 平方呎，實用面積約 4,425 平方呎，2014 重新裝修，優質建築材料，上層有特大主臥及 4 間套房（共 5 個臥室），4 套浴室，正層有 2 個臥室，1 套浴室及 1 個供客人用的衛生間，室內設備有空調，2 個壁爐，地熱，桑拿，天窗，較新家電等等。房屋間隔流暢，寬敞，3 車位及停車位，足夠儲物間。地點方便，可步行到購物商店或超市，小學及中學等等。

位於溫哥華西區，Marpole，65 年獨立房屋，2 層，4290 平方呎地，房屋 4 臥室，2 套浴室，實用面積 1753 平方呎，坐北向南，2013 年屋頂，2015 年熱水爐，地點適中，靠近公園，社區中心，高爾夫球場，Sir Wilfrid Laurier Elementary School， Sir Winston Churchill Secondary School，勿失良機！

221-6800 Eckersley Rd 308-6828 Eckersley Road, 列治文 Richmond

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D L O S

*住宅*工商業樓宇* *物業管理* *生意及物業貸款*

303-110 Brew Street, Port Moody

新盤

高層公寓房位於溫哥華 YALETOWN， 13 年，873 實用面積，2 房加書房，2 衛，開放式客廳及廚房，格局流暢，採光充足，朝東南，太陽房連貫陽台，美麗景觀，瞭望 Downtown 及 False Creek，交通方便，鄰近天車，高級餐館及遊艇碼頭，有良好租客，可自住或投資，勿失良機！

5-8271 Francis Street, Richmond

D L O S

DOMINIC FUNG 馮國光

CCIM

dominicfung@interlinkrealty.ca 604-729-3117 E-mail: www.dominicfung.com MANAGING BROKER 網址： www.interlinkrealty.ca DIRECTOR OF COMMERCIAL DIVISION (2003-2008) OF GREATER VANCOUVER REAL ESTATE BOARD 27 年經驗

▲新盤：

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列市公寓，2 睡房 West Coquitlam, West Coquitlam, 2 廁，約 993 呎，近 Lougheed Height 1 Lougheed Height 2 名發展商 Bosa Project 25 名發展商 Bosa Project 21 Granville and 樓向西北 Corner Unit 2 房樓向西南 Corner Unit 2 房 1 廁，約 727 呎加 198 呎露 2 廁，約 756 呎加 391 呎露 No.3 Rd. 台，獨家 Assignment Sale 台，獨家 Assignment Sale $69 萬 9 $68 萬 $73 萬

近 Metrotown Royal Oak Sky Train 站，一睡房一廁約 621 呎，4 年新 11' 樓底頂層保養如新叫價$43 萬

Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產 Interlink Realty 利豐地產

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

張朗勳

陳蕾

Philip Cheung

Cherry Chan

☎604-209-0968

☎ 778-858-1348

精通國粵英語台山及客家話

35 年商業住宅買賣經驗

商業樓盤筍盤

暗盤

8100-8180 Westminster Hwy. 列治文

•商住兩用大廈建地 •土地面積 33,648 方呎 • CDTI，建築容積 3.15 FAR，售$3 千萬

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8340 Westminster Hwy., 列治文

• 地面積 12,327 方呎 • CDTI 規劃地，長期 Pizza Hut 租客至 2021 年 • 租金$34/呎，2,285 呎，售$8 佰萬

新盤

8120 Park Road, 列治文

•地 9,079 呎 •面積 14,960 呎 •列治文 Richmond Centre 對面 •年收入超過$180,000，市中心，大廈商業林立，CDTI Zoning •售價$9 百 50 萬

飲食集團

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四間餐館位於列治文及東區，老字號，靚招牌東主退 3486 Kingsway, 溫哥華

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休，機會難逢，年收入總共 9百萬，開價$2,200,000

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全新裝修，兩層樓，有合法出租單位，房子 2917 平方呎，地大 45x110 平方呎，6 房 4 衛，32 年房齡，開價 $1,990,000

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441 E Columbia St.新西敏 $2,220,000

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Granville 夾 W. 68 街溫哥華西區地大 94.15x92.56 有銀行，餐館租客，街角商舖，人流旺，近超巿，巴士站。售$23,000,000

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34 Ming Pao Property Gold Pages

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明報地產金頁

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明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

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溫哥華西區樓盤精選

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BC 內陸 Kelowna 市 3 層高獨立屋，8 年新，地 2,526 呎（36'x69'），室內 1,686 呎，共 3 房 3 浴室，樓下有客廳、廚房、浴室。正層有客廳、飯廳、廁所、洗衣房。二樓有 3 睡房 2 浴室。現可隨時入住，已交吉。

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溫哥華西區樓盤精選

“Marine Gateway” North Tower，鋼筋混凝土大廈，極高層單位，707 呎，2 房 1 浴室，單位向東南，十分寧靜，大陽台可觀看無敵菲沙河景，樓下有天車站、巴土總站、酒樓食肆、 Cineplex 戲院、購物如 Winners、Shoppers Drug Mart 及大統華超市，非常方便。包 1 車位 1 儲物櫃。單位已交吉，隨 ➡ 時入住。

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Neelu Bachra Centre 全新甲級寫字樓 399 呎，位於黃金地段，西百老匯街夾 Cambie 街，交通方便，人車流旺。鄰近加拿大線 Broadway 天車站，$40/呎，Triple Net，基本租金 $1330/月，隨時交吉。

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36 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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•單邊方向 1,569 平方呎 • 2 睡房+書房/2 廁 •向南海景 •有冷氣

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2585 141 St., Woodshire Park

• 1.12 英畝街角地段（48,987 平方呎） •有潛質重建半畝地（鄰近物業已批核）

•具私人及向西南方向

• 3,490 平方呎現代家庭 •校網：Chantrell Creek & Elgin Park

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$2,980,000 ˙ MLS#R2235611

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$1,059,900 ˙ MLS#R2284196

15690 Goggs Avenue, White Rock

• 4,434 平方呎共 3 層 • 6 睡房/5 廁 •炒鑊廚房 • 2 個合標準套房

•向南後院設有圍欄 • 2017 年落成連保養 •可步行至 Peace Arch 醫院，員工完美之家

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7671 Chelsea Road, Richmond 列治文最尊貴地段 7361 呎大地位於幽靜內街，地點方便適中，屋內面積近 3900 呎，有前後樓梯，設計舒適品味高，別出一格，後園有泳池及燒烤設備可供全家享受渡假屋。詳情請電 604-818-6966 或發短信

#9, 9700 Blundell Rd. $1,148,000

新盤

#1907, 68 Smithe St. $829,900

新價

7 月 21 及 22 日（周六、日）2-4 時開放

新盤

列市城市屋，29 年新，2117 呎，3 房+書房， 2.5 浴，兩層雙車房，全屋柚木地板，新屋頂，新窗戶，保養好，電朱生 604-644-0922

One Pacific 溫市中心，2 年新，1 房加書房， 553 平方呎，向東南，包 1 車位，1 雜物房，大廈設有室外泳池，健身房，中央冷暖氣，電朱生 604-644-0922

2719 Duke St.

901 Harris Ave.

$1,688,000

新盤

$799,000

14380 Greencrest Drive, South Surrey $1,750,000 最新熱盤，高潛質半英畝（21230 平方呎），錢袋形大地，位於 White Rock 南 Surrey，Elgin 中小學名校區，2016 年花巨資重建復式新屋，雙車房，四房三套半浴室，大廳及電影院，享受新屋，同時又可以申請將來發展高密度住宅，已有前後街道，屬於政府新計劃發展地區，機會難逢，可攻可守。詳情請電 604-275-9588

溫東 Kingsway/Earles 獨立屋，高貴林孖屋，21 年新，1,422 平方呎，3 33'x102'，重建項目，可建城市屋，詳情房，2.5 浴，大後園，單車房，電朱生 604-644-0922 電朱生 604-644-0922

38 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

CEDRIC WONG 黃博特

首 10% 金牌經紀獎

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專業·熱心·商住物業·物業管理

Personal Real Estate Corporation

7281 Sutlife St., Bby. 新盤！

5388 Kincaid St., Bby. 新盤！

$4,348,000

北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。

6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋，必看！

D SOL

4807 Patrick Pl., Bby.

本那比 South Slope 12500 方呎大地

$3,488,000

本那比 Deer Lake 特式豪華大宅，平正大地 82x107 方呎，屋面積 4730 方呎，共 7 房，全屋手工精細，配備高級不銹鋼電器，特式意大利折疊門陽台門。步行到達 Burnaby Central 中小學，請預約看。

3771 Oxford St., Bby 新盤！

Master Medallion Member

7768 Stanley St., Bby. 熱盤！熱盤！新價！

$2,999,999

$2,985,000

本那比 Metrotown 優越地段，設有十分私隱的地大 50x125 呎，有山景，位 Queen 網球場，泳池，熱水浴。大宅位匙圈位，老房子， Elizabeth 最優地段，結實獨立屋，可住或但仍然宜居，可持有出租或重建，欲購從速，勿出租，或持有及重建，罕有大地，抵買！失良機。

美麗新屋，擁有山景，市景及 Inlets 美景，地大 50x122，共 7 睡房及 2 睡房單位，上 4 房，主層 1 房配有全套浴室，有閘雙車房，電動閘門。

位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱，經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。

6250 Leibly Ave., Bby

6626 Inverness Ave. Van. 新盤！

$3,200,000

4825 Joyce St., Van. 新盤！

$2,448,000

230 Peveril Ave., 溫西 Cambie 區新盤

明報地產金頁

7679 Endersby, Bby. 豪華府邸，必看！

$1,999,000

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6461 Sophia St., Van. East

新盤！

$2,398,000

新盤！

$1,998,000 地

151 58x

$2,688,000

D SOL

$1,948,000

$1,648,000

D SOL

位本那比湖區，地點優越，由意大利發展商承建，高級優質獨立屋，屋 4,200 方呎，配備入口意大利瓷磚，名貴高檔窗戶及建材，有 2x1 睡房單位。

保養極佳 5 年新屋無敵山景及市景，7 睡房，3 層高，坐落 33x132 大地上，雙車庫，全屋高級設備，上 4 房，主層 1 房及 2 房合法單位，步行到所有設施和天車站，新屋保養。

新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段，地大 60x115 呎，2-5-10 新屋保養，頂級建材，一流手工，上設 4 房連帶大書房，主層 2 房合法單位，地庫設娛樂室，一定要看。

結實寬敞 6 房 2 層高屋，2,100 餘方呎，新近裝修，設有 2 套套房（1 房及 2 房各有獨立出入口），地點優越，位 Main 街中心地段，步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場，保養好，地 33x120，設有蓋露台，雙車房，瓦屋頂，地熱。一定要看。

罕有大地 58x151，R5，位 Upper Deer Lake 南溫哥華特式屋，頂級翻新，位於寧靜街最佳地段，擁有山景，鄰近新屋林立，名校及道，地 33x124 呎，上 3 房，下 3 房獨立單位，近 David Thompson 中學及小學購物中心，是南本那比最優越位置。

5407 Canada Way, Bby.

4833 Herry St. Van. 新盤

6376 Beatric St., Van East 新盤！

1225-235 Keith Ave., West Van.

5660 Brawlawn Dr., Bby. 獨家暗盤！詳情請來電查詢

Buckingham/鹿湖區最佳投資機會

$1,449,000

呎 10,000 方地大超過 0 方呎屋 00 6, 可建

地大 88x120，R1 Zoning，屋 6300 呎位 Buckingham Heights 最佳地段，12 睡房 3 廚，每月租金達$5000，鄰近 Buckingham 小學，BCIT，數分鐘到 Metrotown 及 Deerlake，現時持有或重建均可。

D SOL

$1,398,000

33x111 呎平整靚地，地點優越，位著名 Kensington Cedar Cottage 社區，有山景及美麗街道房子上有 2 房下有 3 房（2 房可出租），現屋適於居住，或發展商及首次置業者作投資首選。

$1,099,000

特式孖屋，位於 Victoria Dr.靠近 Killarney 區地段，交通十分方便，1200 方呎屋，4 房，可改造 1 房或 2 房獨立出入單位，1 車房，有閘前園，壁爐等等。

新盤！

4376 Price Cr., Bby.

D SOL

$619,000

已翻新 1 睡房，1 書房/睡房單位，位 Park Royal Mall 對面，十分方便，設有室內洗衣，高級電器，全屋花崗石瓷磚地板，管理費包暖氣及熱水，室外泳池，柏文保養良好，1 車位及儲物櫃。

地 64.5x123，33 年屋，9 房（有一套 3 房單位，主層 2 房，上層 4 房），3 層共 5000 餘呎，位於本那比北 Parkcrest 最幽美地段，投資或自住佳宜。

坐落本拿比最佳景致地段特式獨立屋，屋 4,300 方呎，全屋採用高級建材，名貴家電，全套中式廚房，上層有特大窗戶 3 睡房，主層有 1 房，及設有 3 套獨立門戶連洗衣間 1 房單位，位置佳，數分鐘即到 Metrotown 及 Moscrop 中學。

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Lidia Li 李潔 Personal Real Estate Corporation

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本那比樓花轉讓

#1909-7303 Noble Lane $522,000 #2111-7303 Noble Lane $558,000

新盤

3332 E. 29th Ave., 溫東 $1,799,000

日 2-4 時開放 #38-4900 Cartier St., Van. 加幣 $2,588,000

新盤

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#607 4685 Valley Drive, Van. 加幣 $2,588,000

溫西 3 個樓花轉讓

女皇公園對面珍貴 Contessa 樓花轉讓，1 居室+書房，9 呎樓底，超高端電器，寬敞陽台，另罕有向南 2 居室＋書房，，叫價 $849,000~ $1,499,000，詳情請來電咨詢。

緊鄰著名的 Quilchena 公園，步行至排名前端中校，罕有高層超豪華水泥 3 房 2 衛加大書房超級寬敞公寓。著名建商 Polygon 精心打造。1851 呎，10 呎高樓底，雙車位，超大雙陽台。高級小區配有兩套客房，蒸氣浴和熱水按摩，健身房，小區保安等。MLS#R2237399 #906 602 Como Lake Ave., Coquitlam 1011 West Cordoua Street, Van #3301 1111 West Pender St., Vancouver #5102-1151 West Gerogia Street Van. #1001-1930 Bellevue Ave., W. Van. $1,829,000 $5,000,000 川普大廈 $4,380,000 $638,000

價叫價於叫高高於出出售售天天 1 1

SOLD

溫東 Collingwood 區最優越地段，地點便利，光猛，面向南北綠樹成蔭街道，保養極佳，地大約 33'x129.52，屋大 3,001 方呎，熱水地熱系統，上層 5 房+書房+2 浴室，主層 1 書房/睡房及全浴，下層設有 1 房合法單位，獨立出入，2 特大車房，車房後可建後巷屋，出入溫市中心及本那比十分方便，步行 10 分鐘即到 Joyce 及 29th 街天車站，Sir Wilfred Grenfell 小學，Windermere 中學校區。

10051 Williams Rd., 列治文

#408-2083 W. 33rd Ave., Van. 加幣 $743,800

溫西“Shaughnessy Place”城市屋，鄰近 Vandusen 著名承建商 Polygon 優質柏文單位，步行至 PW 學校及公 Garden，寬敞 3 睡房 3 浴，2 層共 1,760 方呎。已裝修，廚車，頂層 702 方呎，1 房+太陽房（可作第二睡房），1 車位，房晶石檯面，全屋硬木地板，私家陽台。MLS#2240206 1 儲物櫃。

$1,398,000

位 Main 街，罕有 4 睡房，2.5 浴室，左右並排孖屋，地 2,801 方呎，面積 1,693 方呎，2 層高，主層特大客/飯廳，帶有溫馨壁爐及化妝間，廚房及家庭廳可直達平台及有圍欄後園，上層 4 房 2 全浴。步行到 41 街，交通方便，鄰近 Oakridge 商場、QE 公園、中小學校，1 保安車庫。

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SEAFAIR REALTY

5630 Main St.溫東

"Kings Crossing 3"，時尚開放式單位，設有特式 "Cressey Kitchen"，節能冰箱，燃氣煮食爐，高貴美觀入墻式焗燼，微波爐，抽油煙及洗碗機，精美石材日 2-4 時開放櫥櫃外層及豪華地面，五星級新盤設施，蒸汽和桑拿浴，健身房，酒吧，遊樂房，禮賓服務，1 車位，1 儲物柜，鄰近食肆，購物商場等等。

78-9680 Alexandra Rd., 列治文 $1,065,000

六 2-4 時開放

$1,198,000 溫馨舒適 1,389 方呎 33 年平房，共 4 房 3 浴室，有大量翻新，新廚房、浴室、全屋仿木地板，開放式設計，特大平台可作燒烤樂，4 車位，10 年新屋頂，7 年新熱水箱及暖氣，步行到 Matthew McNair 中學。

2706-4888 Brentwood Dr., 列治文 $815,000

‘The Fitzgerald’由承建商 Lendingham McAllister 興建，位 Brentwood Park 中心地段，27 樓東北角單邊單位，光猛開揚，有山景及市景，2 房 2 浴室，開放式廚房，花崗石桌面，不銹鋼電器，靠近 Brentwood 購物商場、天車站、公園、康樂中心等，出入 Lougheed Hwy 及 1 號 Hwy 十分方便。

6708 Brooks St., 溫東

SOLD

$1,799,000

溫東 Killarney 區向西北街角結實平房，地大 34.89x135.41 呎，屋 1900 呎，設有 3 房， 2 浴室，主層間隔寬敞，有客/飯廳及 2 房，地庫設有 1 或 2 房單位，步行到 Cook 小學， Killarney 中學及社區中心，Champlain Mall，有租約至 2018 年 8 月 31 日。

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Tom Gradecak 604.222.3750

盧錦燊

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Sunny Lo 604.671.9712 Personal Real Eastate Corp.

Point Grey 區#1 首席地產公司 Presidents Club—大溫地產局首 1%最高榮譽總統會大獎 3409 W32 $5,988,000

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快快將將推推出出屋主聘用本地著名華裔建築商 Bela 及 SGDI 室內設計師精心打造、設計時尚,間隔明亮，配置高級家電、舒適家居首先選擇。省最高排名 LB Schools 綱。

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業主專誠聘用了 Victor Eric Homes 為自己打造了這 4869 呎美好家居。四層六房 4869 呎、並設屋頂觀景陽台飽覽山水美景、特色設計及配置。

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D L SO 精美時尚 9 年新獨立屋，4 睡房 3.5 浴室，屋面積 2375 方呎，美食廚房配備頂級電器，主層及上層舖設巴西桃木地板，靠近 Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學校區，可購物於 UBC 及 Point Grey Village 商店及食肆。

3515 W43 Ave $3,588,000

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D L SO 高品質！時尚又有景！5 房 3112 平方呎，設備.. 中廚，酒柜，影音室，大量精美木工。全新屋 368 萬 8 已包新屋稅。

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超級投資回報並排城市屋

2375 呎全新獨立屋 4 房 4 浴，高樓底高級潔具及家電，著名中學 LB 校網，鄰隔社區中心，綱球場及森林公園。 Marguerite House

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過去 25 年同一屋主、悉心裝修及打理、愛護有加、6 房 3500 呎開放式廚房、光線極為充足。

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兩房 1290 尺 2 車位，高樓底，地點優越面向公園，剛完成全新高級裝修。

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位於高清哪小社區、現有租客收入穩定、1947 年建四房兩衛浴、地大 66x148。

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West Coast 604-415-9800

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南本那比 South Slope 5 年新獨立屋，南北向，上層 4 房兩廁，主層有一房一全廁，地下室有 1 房 1 廚一廁可作出租，共 2,404 呎，遠眺 Fraser View 及列治文，光猛開揚，有中央冷氣，地熱，五分鐘車程可到鐵道鎮。叫$1,790,000

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素里市 Gateway 天車旁水泥 8 年新柏文，一房一書房，光猛開揚，共 550 呎，連一車位及儲物間，交通購物均方便。步行十餘分鐘可到 T&T，Walmart 超市，SFU 校園及 Surrey Central Mall。叫$399,000

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1103-13303 103A Ave.

550-650 W 41st Ave

DIAMOND AWARD

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6026 Mckee St.

日 2-4 時開放

寧靜內街,南向後院，32 年建,現有好租客，可續租，投資首選。

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素里市中心‘Wave’高層 2 年新水泥柏文，二房二廁及一書房，約 773 呎連一車位及儲物間，東北向，有大露台圍繞，鄰近 Surrey City Hall，SFU 校園，泳池，Surrey Central 天車站，Walmart 及大統華超市，圖書館，全屋落地大窗及木地板，自住，或投資出租均宜。叫價$489,000

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溫西最佳地段，兩層，高級石屎城市屋，1,432 呎，兩房三廁，兩車位，有儲物室。冷氣、地熱、高樓頂客廳、雲石入口、花崗石廚房，近商場，天車站，公園，學校，高球場，叫 $1,918,000，有意請快。

40 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

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認證商業地產投資顧問 MASTER

West Coast Realty

各式餐館

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名 11.

溫西百老匯 Kitsilano 區 30 座日本壽司店，原位多年熟客多。售 12 萬 8

22.

溫東 Hastings 夾 Nanaimo 街 70 座西餐，商業廚房酒牌齊，生意好。售 25 萬

12.

列治文 Cambie 夾 6 路輕工業區，48 座早午西餐及亞洲美食。商業抽氣，專用車位。2,834 呎，大冷房，特大工作間。5 天工作，潛力無限。售 9 萬 9

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北本拿比 Hastings 近 Willingdon 街 50 座特旺西餐，簡單易做，酒水營業額高、租平，年賺近廿萬。 34. 售 45 萬

溫西 10 街近 UBC，60 座日本餐，商業廚房酒牌齊，生意極旺，日營過三千。售 49 萬 8

溫市中心 Seymour 夾 Pender 街 100 座日本壽司及越南粉，近 BCIT 及 SFU 院校，新 5 年約。 13. 售 22 萬 8

3. 4.

5. 6.

溫東 Main 街 98 座西餐 Bar & Grill，有酒牌、商業廚房，已營 20 年，酒水盈利高。售 36 萬 8

溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已營超過 20 年。售 15 萬 8

14.

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溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業廚房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬 8

15.

溫市中心 Royal Center 商場食物廣場，自助沙律吧，利潤高，簡單易做。5 天工作時 16. 間短。售 9 萬 9 17. 減溫東 Kingsway，130 座著名中餐，已營超過 10 年，獲獎無數，熟客多，設備齊全，並設專用停車場。三千多呎，租全包 8 千餘。只售 22 萬 18. 溫東 Hastings 近 Victoria 域多利 90 座中餐，設

19.

呎，熟客多。售 13 萬 8

10.

溫市中心 Robson 街夾 Hamilton 總圖書館大樓 Salad Loop 自助沙律吧連鎖店，租平易做時間短。售 15 萬 9 蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日本壽司店，租平，$2,100/月，包地稅。只售 6 萬 9

溫哥華 Victoria 域多利街夾 36 街，30 座魚湯米線港式茶餐。商業抽氣酒牌齊，大儲物間。只售 13 萬 8

已售

列治文 Bridgeport 路近 McLennan 小商場，50 座印度餐館。商業抽氣廚房、貴賓房、門前大量車位。1,320 呎，月租$3,200 全包，可改餐。售 19 萬5

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備齊全大廚房，有酒牌，門前大停車場，2,400

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25.

溫哥華市中心 Granville 夾 Davie 街娛樂區 60 座日本餐，商業廚房酒牌齊，壽司吧，租平。 37. 2,400 呎，可做中餐。售 28 萬

26.

溫東 Victoria 夾 41 街 75 座中餐館，超大廚房、 27. 爐具齊、地庫大儲物室及 3 房閣樓辦公室。2,900 呎。售 8 萬 28.

已售

素里南 King George 夾 23 街小商場 70 座中餐雜碎，設備齊大廚房、酒牌停車場外賣多。售 23 萬 8

素里/三角洲 120 街商場 180 座海鮮點心酒家，5 千餘呎，全新裝修大廚房、貴賓房、大停車場、租金特平。售 65 萬

溫市中心天車站及 Seabus 小輪 Waterfront 站商場，La Prep 咖啡店簡餐，人流極旺。售 9 萬 9 溫東 Nanaimo 夾 Broadway 百老匯 140 座海鮮點心酒家，設備齊全大廚房，獨立貴賓房，寬大餐房，約 4,000 呎，設 13 車位。售 18 萬 8

新本拿比 Canada Way 近 Boundary 街 16 座日本壽司店，競爭少，鄰近工商業區。售 11 萬 8 新 Port Coquitlam 高貴林港 100 座中餐館，商業大廚房，新裝修餐房，大量外賣客。售 19 萬 8 新

溫哥華市中心 Robson 40 座中餐，商業廚

新溫東 Victoria 夾 43 街 16 座壽司拉麵店，租平生意好，已營 4 年。只售 8 萬

21.

溫哥華市中心 Granville 夾 Davie 街 90 座西餐， 32. 3,000 呎，商業開放式廚房，高樓底，可改餐。售 9 萬9

溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅店，已營超過廿年，零售及批發客戶。人流極旺，退休出讓。只售 12 萬 9

Richmond 1802-3333 Corvette Way18 樓頂層 $1,388,000

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溫東 Main 街靚位 120 座海鮮點心酒家，商業大廚房，有酒牌，地庫大儲物間，租平。售 29 萬 9

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明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

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• 1950 年物業 •地大約 63.98'x98.02'=6,271 方呎 • C-2（Commercial）zoning •可重建 4 層或 6 層商住大樓，潛力無限。 •物業面積約 3,508 方呎 •現有汽車維修租客 •每年淨收入約$44,000 •租約至 2019 年 9 月

• 物業面積約 2,735 方呎 • 1991 年建 • 租約至 2022 年 10 月 31 日 • 每年淨收入$108,000

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列治文 Riverdale 區高級豪華 4,509 呎全新大宅，佔地 62.32x184，共 11,474 呎大地。共 5 房 5.5 廁。坐北向南。豪華設備應有盡有。中西雙廚房，影音室，正層客套房等。

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Killarney 豪華府邸，1 年新，4725 呎智能屋，採用先進科技調控燈光、娛樂、防盜、氣溫，新穎開放式設計，正層樓高近 10 呎，客飯及家庭廳，中西式廚房，頂樓 4 套房，地下室設有電影院，酒吧及兩個獨立出租單位。另有 725 呎 2 房車房屋，地大 42x134。

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Killarney 地大 41.5x132，高貴典雅 8 年新 3,281 呎 3 層屋。設有中央冷氣，正層客飯及家庭廳+書房，開放式廚房，頂層 4 房間，地下室設有兩房一廳單位，近 Cook $2,850,000 $2,990,000 小學。新盤

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42 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

Allan Ge MBA 葛釗

明報地產金頁

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本拿比 Brentwood Mall 重建項目，絕對中心位置，現有以下樓花轉讓： 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000

Kings Crossing 樓花轉讓，位於本位於列治文中心位置，購物商場及 3 拿比 Highgate Mall 旁，由名發展號路天車站旁，現有以下樓花轉讓：商 Cressey 建造。542 呎向南，格 1. 一房中層向南 520 呎，$508,000 局方正實用，中央冷氣，高檔裝修。 2. 兩房中層西北 831 呎，$748,000 2019 年落成，轉讓價$518,000。

Station Square 3

Kings Crossing at Highgate

Station Square 2

Metrotown 鐵道鎮中心 Station Square 二期樓花轉讓，2018 年秋季本拿比 Metrotown 鐵道鎮中心 Station 本拿比落成，9 呎樓底，高檔裝修，現有以下單位轉讓： Square 三期樓花轉讓，第四棟 2020 年底落成 1. 一房 585 餘呎向東南，$598,000 起 2. 一房 600 餘呎向南或北，$638,000 起，第五棟有中央冷氣 2021 年底落成，高檔裝 3. 兩房 825 呎向東向$828,000 4. 兩房 915 呎高層向西北(402 呎陽台)，$998,000 起位於本拿比 Highgate Mall 旁，修，現有一二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。 5. 兩房 995 呎，高層向西南，$1018,000 4711 Hazel Street, Burnaby Gold House at Metrotown Metrotown 1 房樓花有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓：新盤 1. 一房向南向北$578,000 起 2. 一房向西$528,000 起 3. 一房加書房$548,000 起 4. 兩房$748,000 起

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Metrotown 高層柏文樓花轉讓，一房約 631 呎，中央冷氣，高檔裝修。包一個車位及儲物室，2019 年中落成，只售 $638,000。

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成，現有以下單位轉讓： 1. 一房向東南西，$679,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$938,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$1,088,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,880,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,580,000

位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中央冷氣，9 呎樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 4. 三房$838,000 SOLD 起

Gilmore Place by Onni

Chelsea by Cressey

Metrotown 兩房樓花轉讓

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本拿比 Metrotown 中心 Station Square 第五棟地標，目前 Metrotown 在建最高住宅樓。中央冷氣，高檔裝修。2021 年落成，現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$639,900 起著名發展商 ONNI 位於本拿比 Brentwood 著名發展商 Cressey 位於溫西 2. 兩房一衛，$768,000 起超大型新盤，樓盤位於 Gilmore 天車站旁， Cambie 夾 31 街新盤，樓盤在女皇公 3. 兩房兩衛，$968,000 起一共十棟住宅和辦公樓，樓下有商店超市及園對面，環境一流。水泥公寓，冷氣兼 4. 三房西北向，$1,280,000 起娛樂設施。第一期即將推出，請即致電查詢。高檔裝修。請即致電查詢。

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Metrotown 天車站旁兩房樓花轉讓， 800 餘呎向東北，9 呎樓底，中央冷氣，高檔裝修。大樓有室內游泳池， 2020 年落成，只售$918,000

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

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溫東 Main 街以西，33'x125'，地長，平整有後巷，南北向，交通方便，用來收租或建新屋+車房屋皆可。如建新屋，三層大屋室內面積可接近 2900 呎，再另加后巷屋。

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本那比 South Slope 相連孖屋兩間，地 33'x124'，室內面積 1980 平方呎，全屋 5 房 4 廁，含一或兩房出租單位，2-5-10 新屋保養。

溫東 Renfrew 區，寧靜內街。地 33'x122'，南北朝向。性比價高，可快成交。投資、出租、建新屋皆宜。

溫東 Renfrew 區全新三層高獨立屋連後巷屋興建中。2017 春季入伙，地 33'x122'，南北朝向，主屋約 2800 呎，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養。

溫東 Killarney 區，旺中帶靜，屋位於寧靜小街（不是大街）。地大 47'x115'，室內面積近 2400 呎，共 5 房 2.5 廁 2 廚，自住/出租或先自住後建屋皆可。如建新屋，可達大屋室內面積 3700 多呎再加后巷屋。

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投資，出租，建新屋皆宜 4600 Block Commercial Dr. 夾 E.31 Ave., 三層 $2.20M 溫東暗盤

2052 E.49th Ave., Van. 三層 $2.20M

6663 Nanaimo St. Van. $2.28M/一間

東區 Fraserview

溫東 Fraserview 區，地 33'x123'，南北朝向，主屋近 2,800 呎，全屋地熱，HRV。另加 Laneway House，2/5/10 新屋保養。

B.F.A

604-377-4881

West Coast

604-257-8888

3281 E. 7th Ave., Van $1.198M

Victoria

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東區 Killarney

代建新屋

代建新屋代建新屋

溫東 Victoria 區，地 33'x122'，寧靜內街，交通方便，信步即達 Victoria Dr.域多利購物區，可代建新屋，室內面積 2800 平方呎，有後巷，可建後巷屋。詳情請致電鄒小姐查詢。

溫東 Killarney 區，地 33'x144'，南北朝向，可代建主屋連合法出租地庫單位，逾 3300 平方呎，再加後巷屋，全屋地熱，HRV， 2-5-10 新屋保養，可選圖則及建材。

東區 Killarney

溫東 Killarney 區，兩塊相連住宅地，各 33'x122'，興建中新屋，主屋三層，2776 平方呎，樓上 4 房 3 廁，地庫含兩租單位，價錢包 2 房後巷屋，2/5/10 新屋保養。

近期售出記錄

1007-777 Richards St. 2708-777 Richards St. 2975 West 32nd Ave 2599 West 35th Ave 3407 West 35th Ave 3865 West 36th Ave 2862 West 37th Ave 1080 West 47th Ave 1 - 8679 Cartier St 2602 - 488 SW Marine Dr 104 - 508 West 29th Ave 405-2525 Blenheim St 2599 West 35th Ave.

Vancouver East 溫東 2095 E 30th Ave. 7325 Vivian Drive 1978 Nassau Dr

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5891 Bryant St. 5893 Bryant St. 5687 Clinton St 6909, 6915, 6921, 6931, Balmoral St 5155 Norfolk Ave 5157 Norfolk Ave 5175 Norfolk Ave 5177 Norfolk Ave 8167 11th Ave 1103 - 5833 Wilson Ave 609 - 4688 Kingsway 410 - 5665 Irmin St

西區 South Cambie

溫西 South Cambie 區，地 58'x120' 屋 58 年室內面積 3240 平方呎。樓上 3 房 2 廁，樓下 3 房 1 廁。有裝修，租金收入$4300/月。

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44 Ming Pao Property Gold Pages

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11/F., 3520 Crowley Dr.

▲ 26 年新，3 樓（頂樓）2 房 2 廁另書房，共 990 呎，有露台，向南有景，近天車站及 Highgate 商場，一車位及貯物。

▲ 17 年新，11 樓，向東北有山景，1 房 1 廁加書房，共 678 呎，近天車站，Safeway 及社區中心，一車位及貯物。

北本那比城市屋 220-368ElesmereAve.$638,000

南本那比 2 房加書房 $799,000

溫東 3185 E. 29th Ave. $1,299,000 $1,249,000

▲ 兩層城市屋，9 年新，樓上兩房兩廁，正層 9 呎高樓底，共 926 呎，一車位，近學校、公園。北本那比 2 房加書房 $940,900

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10/F, 7178 Collier St.

售已已售

2 廁，共 1,040 呎，有景，新地板，三車位，近 Highgate 購物。

全新樓花

南本那比柏文

▲全新城市屋，有獨立一房單位可出租，或自用。共 1,396 呎，3 房 2 廁另 1 房 1 廁獨立單位，不銹鋼電器，2 廚房，步行至公園，近 Kingsway。

售已已售

▲ 26 年新，2 樓，1 房 1 廁，726 呎，近

▲ 37 樓 2 房加書房，977 呎，另大露台 392 呎，2 年後建成，近商場及車站。

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15/F, 9280 Salish Court

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獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務基隆拿高級護理專員培訓學校出售可辦移民$138 萬

本那比

溫哥華西區

鐵道鎮 20 個城市屋建地 $990 萬，4 塊地相連，共 2 萬呎地（200x100），容積率 1.5

Cambie 走廊

• 學校位於 BC 省基隆拿市西區，2011 年成立，主要科目是高級護理專員培訓，是經 BC 省內陸衛生局授權的專業。 • 全課總時長 745 小時，應屆畢業生畢業前 1-2 個月即可找到工作。 • 學校現有教職員工一共 9 名，包括全職 2 名，兼職 7 名 • 6 名兼職老師全部擁有 15 年以上一線教職經驗，系主任擁有 UBC 醫學系 7 年管理經驗 • 辦公室，教室和實驗室總共面積 6000 呎，花費 50 萬裝修 • 學校已獲得學生貸款和招國際學生的牌照，牌照市值 150 萬-300 萬 • 學校可容納 60 個學生，有巨大潛力在 BC 省其它地區設立分校，並提供 EMBA 課程 • 學校醫療系擁有對教材的知識產權，是 PTIB 專業學院

$4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五塊地，共 26,000 呎，現在容積率為 2.7。 Highgate 高層公寓建地這個位置有巨大潛力市政府將會提 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 高容積率建高層。 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈

Marpole 區 26-28 個城市屋建地

鐵道鎮中密度公寓建地 $4,900 萬，地大 52,280 呎，容積率 2.5，位於 Willingdon 安靜內街，已買下地。

$1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積率 2.0， 10 分鐘步行至 Marine 鐵道鎮高層公寓建地 Gateway 商圈

新盤

$5,000 萬地大 33,000 呎，容積率為 5

溫東

列治文

Hasting 大街出租大樓出售，有穩定租金

Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 $3500 萬，地大 33,670 呎，政府規劃： $800 萬，地大 12,000 呎，2 塊地，目 C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租前有穩定租客，近 River Rock 賭場 Bridgeport 酒店開發建地 $4,000 萬，4 塊地，共 71,380 呎，現為 2 層自助寄存倉庫，政府規劃，CA

面積。有零售，辦公室和 70 個住宅單位出租，淨收入$85 萬/年

酒店出售溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

溫哥華市中心娛樂區酒店出售

溫哥華市中心繁華街酒店出售

$6,500 萬

$6,000 萬

$4,000 萬

$6,500 萬

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

高貴林知名連鎖商務觀光酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房，每晚約$100-$136

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間客房，平均每晚$90-$200 • 入住率達到 80% － 82% 淨收入約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

•該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6%

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開發為高層商業住宅物業 • 該酒店擁有 74 間客房，平均每晚大約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等，還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐飲地點。

斯闊米什酒店出售

素里酒店出售

$1,500 萬

$900 萬

$799 萬

•該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程，近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 •佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 •酒店擁有 87 個帶空調的房間，平均每晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水滑梯，按摩浴缸，健身房 •2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主花費超過$140 萬全新裝修

•近天車和素里市中心商場，近 1 號公路，交通方便 •三層高酒店，室內面積 21,924 呎，33 年新 •該酒店擁有 30 間標準房，28 個停車位，有免費 WIFI •佔地 18,120 呎 •年營業額：$80 萬 1 年淨收入：$35 萬 1

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫哥華車程約 1 個小時，地大： 20,343 平方英尺，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個房間，新裝修的休息室和酒吧，淨收入約$457,411/年

阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

新盤

阿伯斯福特市酒店出售

$695 萬

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

48 Ming Pao Property Gold Pages

溫西 Arbutus 尊貴豪宅貴族享受

溫西 Arbutus 全新豪宅，2335 W 18th Avenue 坐落偏高街道，俯瞰美麗山景和城市景，一覽無遺，罕見大地 7,483 平方呎（50×150），室內面積達 4,700 平方呎，周遭環境優雅，最佳風水坐北朝南。知名建商以優質建材、講究細節的精緻做工所精心打造的經典傑作。全屋擁有 5 臥房和 6.5 衛浴，另有一書房。宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計、全硬木地板和開放式格局提供寬敞舒暢的起居空間；美食家中、西式廚房，配備高端品牌櫥櫃和 Miele 頂級電器；智能家居設備，地熱、清風系統、中央空調和智能保安系統，一應俱全。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，提供最佳居家享受。超大美麗後院有安全柵欄包圍，私密性極佳，可作休閒憩靜，共醉良朋。溫市最優良學區，入讀 Prince of Wales 中學、 Trafalgar 小學，近 York House、St. George’s 著名私校，到 UBC 大學僅數分鐘車程，交通便利，四通八達，商場購物、餐飲食肆都在咫尺。叫價：$6,988,000 資料和圖片提供：Victor Kwan-Remax-Personal Real Estate Corporation

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Cambie Corridor - 罕見的物業重建機會土地面積: 71,358 平方尺 (1.638 英畝)

目標建案

444 West 49th Avenue

合法地址:

分層計劃 VAS663

位置:

位於 W.49th Ave 和 Cambie St. Vancouver BC 的東南角。這個城市最好的角落位置之一，位於朗加拉和第 49 加拿大直線運輸車站的對面。

佔地面積： 71,358 SF (1.638 acres) 建物:

目前該物業已改建為 1980 年建成的 48 層公寓大樓。

物業出售

50 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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本拿比 2 房水泥柏文 $729,000

位於 Augus Drive 靚區，數步到 Kerrisdale 購物，行 5 分鐘達 Magee 中學及 Maple Grove 小學，大地 76.5x138.5（10595 呎），室內 5344 呎，空間寬敞，高樓底， 7 房加書房，8 廁，上層 4 套房，主層客飯廳，家庭廳，書房及 1 套房，地庫有電影院，遊戲室及 2 房，獨立門口出入。豪華裝修：中西式廚房、地熱、冷氣、花崗石枱面等，3 車房，向西有圍欄後園。

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明報地產金頁

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4.20

3.44

3.60

4.15

4.89

5.19

7.25

BANK OF NOVA SCOTIA 豐業銀行

4.75

3.69

3.59

4.04

4.49

5.34

6.95

6.70

CANADIAN WESTERN BANK

3.73

3.36

3.49

3.82

4.36

5.11

6.39

6.01

CIBC 加拿大帝國商業銀行

3.75

3.39

3.34

3.64

4.29

5.14

7.25

6.35

COAST CAPITAL SAVINGS 康富儲蓄

N/A

2.99

3.14

3.29

3.34

3.44

N/A

4.49

PROSPERA CREDIT UNION

4.60

3.44

3.49

3.99

4.54

3.54

6.45

HSBC BANK CANADA 加拿大滙豐銀行

3.69

3.24

3.49

4.29

5.04

6.75

6.35

LAURENTIAN BANK OF CANADA 龍順銀行

4.40

3.49

3.74

4.15

4.89

5.49

6.70

6.30

NATIONAL BANK OF CANADA 國家銀行

4.40

3.49

3.74

4.30

4.89

5.34

7.05

ROYAL BANK 加拿大皇家銀行

3.49

3.74

4.30

5.04

5.34

7.45

THE MORTGAGE GROUP

N/A

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3.19

3.04

3.54

3.29

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TD CANADA TRUST 道明加拿大信託

3.14

3.04

3.44

3.49

3.89

5.59

N/A

4.50

VANCITY CREDIT UNION 溫市信貸儲蓄

4.00

3.39

3.60

4.04

4.49

5.34

7.25

6.70

資料由各大貸款機構提供

*上表為 2018 年 7 月 17 日截稿時各貸款機構利率，如有更改，以客戶公告為準。

52 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

撰文/攝影：朱冠華

明報地產金頁

部分圖片：網上圖片

地產市道本僵持特朗普一下搞亂特朗普也真的是翻手為雲、覆手為雨，政府、專家年初才叫大家小心今年加拿大央行會有三次加息；中、美，加、美貿易戰一起，專家即說，加拿大央行今年可能要減息三次，避免經濟衰退出現！減三次息，又走回低息期？房貸的壓力測試還繼續嗎？就是不取消，壓力總減一點吧！加元匯價跌了，我們手頭那點錢都「縮水」了，但海外買家手上的錢，購買力卻增加了。將壞事往好處想，一切都變得不悲觀！等如現今樓市，買家覺得賣家會減價，賣家覺得買家要入市，大家你等我，我等你。結果，

不少柏文屋主想買獨立屋而需要更多現金，因此降低還價的空間。

等來了個特朗普，把一切都搞亂了！（上）近期 open house其實仍相當多，但看屋的人少了。（下）近期柏文的open house 都頗為冷清，以往門庭若市的景象不再。

地產局（REBGV）上月公布的報告，大

若市的景象不再，看屋看得舒舒服服，

溫地區的獨立屋、柏文及城市屋的成交

但小樂卻高興不起來，因為柏文單位的

量較2017年同期減少，最搶手的柏文單

價格依舊企硬，縱使地產經紀都說「有

位得1431宗成交，按年減少近3成。

得傾」。

根據加拿大地產商會（CREA）3月和

「幾乎所有單位的經紀都明白說價

4月數據，全國房屋銷售量下降22.7％和

錢可以講，還有個經紀在我看樓後兩

13.9％，全年銷售展望下降11%。而卑

天內多次發訊息和致電，講得很明白：

詩省房地產協會（BCREA）針對卑詩省的

『我想你很喜歡這個單位吧，如果價格

數據也呈現相同趨勢，5月銷售8837戶，

只是唯一的問題，別擔心，我們可以好

較去年同期大跌28.7%，但平均屋價約74

好談談。』但談過後對方的開價還是

萬則僅下跌1.7%，顯示了市冷但價硬的

很高。」

現況。

小樂心儀的單位約800呎，開價70萬，

價錢有得傾但降價幅度小「我在過去兩周看屋，看到了很多以

屋主僅願意降3萬最多，遠超預算。想到同一個面積差不多的單位去年也不過50 萬左右，一年就漲了20萬，小樂總覺難以接受。

前很罕見的狀況。」小樂兩個周末連續

「很多柏文開價那麼高，似乎和業主

看了8個盤，雖然發現open house門庭

想換大屋有關。」除了聽到那名經紀透

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

大溫樓房供給不足，但政府似乎沒在這方面多下心思。

多方因素刺激下半年更難料

露業主有以小換大的計劃，小樂還在其中一間單位巧遇屋主，對方坦言有打算賣柏文換獨立屋，也因此就算願意講價也不會讓利太多。

買賣家拔河看誰笑到最後願意買的沒有錢，願意賣的不降價。小樂說注意到近期觀望的買家增多。他也決定繼續觀察市場走向，希望等到合適時機再出手。地產經紀Y先生也注意到近期市場有所變化。「現在大溫地區的房地產市場確實進入了賣家和買家比耐力的時刻，就看誰先棄守。」

至於2018下半年是否真的是上車好時

步下跌，加上美國的貿易保護主義和反移民政策等因素，都可能讓加拿大成為更具吸引力的投資地點，包括房地產。

機，Y先生認為很難預測，首先是加大壓

不過他指出，卑詩省已採取多項限制

力測試看起來短時間內不會結束，買家

外國買家的措施，未來溫哥華房地產市

難貸款的處境並沒有改變，假若賣方依

場的外國投資水平，未必能回到2016年

舊不願降價，那現在的僵持處境恐還會

初水平。

持續一段時間。「今年下半年的情況很難預料，只能

就算加元持續疲軟，雖可能在下半年刺激樓市，但估計僅比現在略有增長。

說想買樓的人有較多講價的空間，但最

另一方面，是省政府在增加土地及新

好還是先搞清楚在現在的壓力測試下，

屋供應量上，既無措施也無實質政治意

自己究竟能貸多少錢。」Y先生說。

願，在土地增加供應問題未清楚前，溫

除了買賣雙方的僵持，還有更複雜的

哥華的屋價很難有所調整。

因素。

壓力測試同時影響了想要賣掉柏文

近期有說法認為若加、美兩國真打起

換獨立屋的屋主，因為他們的貸款達不

貿易戰，損害了加國的經濟，那房地產

到預期，勢必要堅守高價賣樓，手持更

市場可能因經濟疲軟而連帶走弱。

多現金才買得起屋。如果賣不到理想價

西門菲沙大學（SFU）商學院財務教授

格，乾脆就不賣了。加上現在柏文市場

帕夫洛夫（Andrey Pavlov）認為，加、

還熱，誰都不想當第一個降價的賣方，

美貿易戰會造成GDP、就業和收入的下

於是就造成買賣僵持的局面。

降，物價的上升而打擊房地產市場。但加國利率上升不快，以及加元可能進一

帕夫洛夫教授

54 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

華裔父母替子女買樓

溫百萬以上柏文撐起豪宅市場根據最新發布的 2018 上半年豪宅房地產報告，溫市百萬元以上柏文支撐着整個豪宅市場，其中華裔家長為子女置產，是重要部分之一。

溫西的另一間掛牌豪華柏文，叫價 399 萬元

（蘇富比網上圖片）正在掛牌在溫西的豪華柏文，叫價 828 萬元。

加拿大蘇富比國際地產（Canada Sotheby's International Realty）發布的最新 2018 上半年豪宅房產報告指出，溫市近年宣布的外國買家稅、學校稅、投機稅、豪宅稅、及銀行貸款等政策，導致 100 萬元及以上的整體豪宅總銷售量大幅減少，溫市上半年豪宅的交易量減少至 1939 宗，較去年同期下降 19%，且 400 萬元以上的豪宅銷售量下降最多，達 47%。在豪宅市場分類方面，獨立屋表現最差，溫市今年上半年百萬元獨立屋交易量為 885 宗，較去年同期大幅減少 36%。由於市場供應量不足及貸款政策的改變，城市屋的銷量從去年上半年的 358 間減少至今年的 346 間，略下降 3%，還算平穩。不過，雖然整體豪宅市場表現欠佳，但當中的柏文豪宅銷量則在豪宅市場中一枝獨秀，幾乎佔豪宅市場的一半。大量買家將需求轉移到柏文市場，使交易量從去年上半年的 648 宗增加至今年同期的 708 宗，上升 9%。其中交易宗數變化最大的處於 100 萬元至 200 萬元價格區間的柏文，從去年的 514 宗增加至今年的 603 宗，增長 17%。然而，從增長幅度來看，400 萬元以上的柏文上半年交易宗數由去年的 17 宗增加至 23 宗，大幅增長 35%，呈上升的新趨勢。同時，400 萬元以上的柏文平均掛牌天數由去年的 44 天減短至 22 天，加上成交價高於叫價的比例由去年同期的 24%，跌到今年的 22%，顯示賣家願意割價，也是 400 萬元以上柏文銷情好轉的原因。蘇富比國際地產行政總裁亨德森（Brad Henderson）表示，2018 上半年的豪宅銷售量在多倫多與溫市能看到最明顯的下降幅度，而滿地可則表現出最顯著的增長趨勢。另外，他指出，城市屋的購買力主要來自於工資稍高一點、規模較大的家庭，或用於投資用的人。而溫市獨立屋買家與柏文買家構成結構則較為類似，區別在於預算的不同，大多為首次置業的年輕家庭、為搬到離孫子更近的地點而賣掉獨立屋的退休人士、搬到溫市工作的尋求交通方便的年輕人、及替還是學生的子女置辦房產的父母。他續稱，百萬元以上柏文買家的其中一個重要部分，是為學生子女買樓的父母，而這類買家中，華裔父母佔比例最大。

（蘇富比網上圖片）

華裔多為在學子女置業華裔家長大多願為子女置辦房產，並且幫助還是學生的子女支付全部費用。蘇富比國際地產行政總裁亨德森（Brad Henderson）表示，為子女選購房產並支付全部費用的父母主要為華裔家長。葛姓華裔表示，她的父母於她上大學期間用她的名字購買了一間柏文，原打算一次過全額為她支付，但由於中國流外資金的管制，只得從銀行貸款分期支付。她說，由於近期獨立屋市場的房價稍有下降，父母正考慮為她購買一幢獨立屋，之後再租出現在的柏文或所購獨立屋來貼補生活。她稱，她很多中國留學生朋友的家長，也是在孩子上學期間為孩子買下平時居住用房。

溫哥華百萬元以上柏文銷情成交宗數 2018 年首 6 個月 2017 年首 6 個月升降幅度(%) 平均掛牌天數 2018 年首 6 個月 2017 年首 6 個月高出叫價售出比例 2018 年首 6 個月 2017 年首 6 個月

100-200 萬 200-400 萬 400 萬以上 603 82 23 514 117 17 17.3 -29.9 35.3 21 23

34 29

22 44

30% 31%

18% 13%

22% 24%

資料來源：蘇富比加拿大

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

阿標特斯綠色走廊 8 主題區「山景台」「瞭望台」優先建溫市政府早前就長達 9 公里的阿標特斯綠色走廊（Arbutus Greenway）計劃，打造一共 8 個主題區。由於工程需時長達十數年，市議會昨日通過把其中兩個主題區：「山景台」（The Ridge）和「瞭望台」（The Lookout）列為優先工程。阿標特斯綠色走廊 8 個主題區提供不同功能和氣氛的公共空間，例如休閒空間、活動廣場、小農場、綠化環境等，迎合市民的不同需要。市府指，整項工程需時十多年，橫跨最少 4 個資本計劃（capital plan），因此考慮多方面因素後，決定挑選第 3 區的「山景台」和第 8 區的「瞭望台」為首階段工程，預料有關經費將從 2019 年至 2022 年市政府資本計劃中撥出，若未能撥出足夠款項，則考慮先展開其中一個主題區。根據計劃書，「山景台」位於西 16 街（W.16 St.）和愛德華國王路（King Edward Ave.）之間，市民可以從這裏

「山景台」上可眺望北溫美景。

（市府圖片）

眺望北溫山景和英吉利灣（English Bay），區內亦設有椅子等設施給市民使用。「瞭望台」則位於海旁大道至米爾頓街（Milton St.），將興建一座樓高兩層的展望平台，讓市民從高處飽覽菲沙河和機場的迷人風光。

滿銀：全國屋價表現略好轉新屋單月微升二手年跌幅減至 2% 全國樓市近數個月來經歷的困難階段可望漸成過去。滿地可銀指出，地產市場正呈現普遍穩定下來的迹象，近期新屋及重售市場價格表現預期好轉，分別是掉頭回升及跌幅收窄。根據滿銀資本市場新的報告，樓市總體負面印象已告改善，但不同地區市況相差仍大，多倫多相對其他一些市場來說可算是中規中矩。該報告指出，溫哥華繼續面對不利因素，目前正要適應新房貸規定及新海外買家政策的雙重影響。油價已見回升，以加元計算價格非常之高。不過，該報告指出，草原省份的樓市也未能擺脫逆境，但如果油價能夠撐得住，有理由預期樓市在下半年略為改善。本年上半年，多倫多地區二手樓市走勢仍然量價齊軟。根據多倫多地產商會（Toronto Real Estate Board），1 月至 6 月期間，這個主要市場的銷量按年下跌了27%至39,922宗，至於平均屋價，也由870,016元回落至789,893元，跌幅9.2%，亦即減少8萬。不過，滿銀資本市場在報告中顯示，多倫多樓市則正好介於卑詩省及草原省份之間，經歷了本年較早前的大幅回落之後，銷量及價格正在穩定下來。今年以來，渥太華及滿地可搖身一變成為樓市新秀，表現強勁，但是滿銀表示，這兩個市場 6 月份也

「瞭望台」的兩層高展望平台將成焦點。

見略為降溫。加拿大地產協會（Canadian Real Estate Association）應於月中公布全國 6 月份市道報告。根據滿銀預期，上月平均屋價跌幅在 2%水平，至於交投，估計按年下跌 10%，雖然還是擺脫不了量價同跌的格局，但相對於 5 月份屋價及成交量分別下跌 6.4% 及 16.2%，情況已見好轉。踏入今年，全國新屋價格走勢偏軟，首四個月單月的變動不是下跌便是不變，但近期也可望如二手樓市般略見改善。根據滿銀估計，5 月份應會出現 0.1%的增長。若然成事，這將會是今年以來新獨立屋、半獨立屋及鎮屋銷售合約價格首次出現的升幅。

全國二手樓市年計變動月份

銷量

平均屋價

6 月(估計)

-10.0%

-2.0%

5月

-16.2%

-6.4%

資料來源：滿地可銀行資本市場

（市府圖片）

市府又指，工程費用將來自地產商的社區設施貢獻資金（Community Amenity Contribution），亦會研究向省及聯邦政府要求撥款，目標可以從兩級政府中籌得半數經費。

去年第 3 季全國房貸 1.19 萬億本國房貸拖欠率偏低，其實與供樓族信貸評分持續改善不無關係。房貸隨屋價上升是不爭的事實。去年第 3 季，全國尚未償還的房屋按揭總額超過 1.19 萬億元，單季及年計分別上升 2.3% 及 6.3%。不過，同期間房貸拖欠率則未因為平均的貸款額由 1 年前的 198,690 元增加至 201,970 元而轉壞。剛好相反，拖欠率近年來下降的趨勢持續。以加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）承保的房貸為例，2015 年第 3 季期間拖欠率 0.35%，但去年同期已經逐步縮細至 0.3%。加拿大銀行家協會（Canadian Bankers Association）的數據也反映出相似的趨勢，由 0.27%反覆回落至 0.24%。拖欠率改善涉及不同因素，但當中應當包括供樓族信貸評分的提高。加拿大按揭及房屋公司表示，2015 年第 3 季，供樓族的 Equifax 信貸評分 750，及至去年同期已增加至 754 分。這個聯邦政府房屋機構的房屋指標及分析部門經理 Maxim Amstrong 在報告中表示，高至 83.5%的供樓族的信貸評分達到極好或優異的水平，反映出違約風險非常之低的業主愈來愈多。事實去年第 3 上，同期間破產高風險季，全國的供樓族比率也在減少房貸總額之中，份額由 6.47% 縮逾 1.19 萬億元。細至 5.38%。

56 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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今年次季蘭里樓價升逾 21%最亮眼

大溫微漲料下半年量價齊上房地產服務公司 Royal LePage 發表大溫哥華今年第二季度樓價調查報告，顯示整個地區的樓價因市民負擔能力受挫和政府降溫措施而放緩，第二季升幅只比上一季微升 0.5%。然而大溫部分市鎮的按年樓價升幅甚為可觀，當中以蘭里最為顯著。Royal LePage 預期大溫房地產在經濟仍然向好下有望在下半年量價齊升。根據樓價報告，第二季大溫整體樓價比去年同期上升 7.2%至大約 127 萬元，樓宇類型中以柏文的升幅最大，價格中位數按年增長 18.4%至大約 69 萬元，雙層獨立屋和單層獨立屋的價格中位數則分別按年增長 5.6%及 4.1%至大約 156 萬元及 144 萬元。報告續指，由於聯邦金融管理局今年初推出的壓力測試令不少人無法「上車」，因此整個大溫地區的樓宇銷情普遍降溫，而即使通過壓力測試的上車業主，也退而求其次選擇阿博斯福、蘭里、米遜甚至基隆那等樓價偏低的東邊市鎮。若按市鎮劃分，蘭里的 21.2%按年樓價升幅在大溫地區甚至全國中最為強勁，整體樓價約 97.5 萬。由於素里、本那比和高貴林的樓價仍相對廉宜，吸引不少買家，所以三地按年整體樓價升幅仍屬理想，分別為 16.4%、8.5%及 14.0%。另外，由於北溫及列治文的柏文

蘭里樓價升幅在大溫地區中最為強勁，整體樓價約 97.5 萬。（網上圖片）價格仍有上升空間，兩地柏文的按年價格升幅亦頗為可觀，分別為 21.7%及 20.3%。 Royal LePage 總裁索柏（Phil Soper）對下半年房地產市道持樂觀態度，預期在良好經濟狀況和極低失業率下會出現量價齊升。

疊煞桃花三個月前的一個凌晨（溫哥華時間早上四時）收到居於美國羅省的王靜的來電，一開口便是求救的聲音。「戴大師，不知你可否馬上飛來羅省救命？」一聽到「救命」兩個字，原本還在睡夢中的我便馬上驚醒。再細聽下，原本王靜早於十五年前已經找過筆者批命，當時我曾預測命主為「疊煞桃花」，一生桃花雖有，唯只主隨水而來，隨水而逝。四十歲前會有婚姻兩度，無奈都為「一樹梨花壓海棠」，女奪夫權，最後離異收場。查看王靜於 24 歲結第一次婚，對方為一土生男士，婚後不及一年察覺丈夫為一雙性戀者後提出分手，整段感情關係不出兩年便告終。自始以後，命主真的是桃花不絕，但只是此來彼去，八年間交往了不少於十個異性愛侶，但是都為無疾而終，直至其踏入卅六歲結識了另一位比她細三年的男朋友，拍拖不及四個月便奉子成婚，一家三口本來樂也融融，可是天意弄人，第二任丈夫因閒來無事，在電腦交友網上結識了另一位女友，初時只限於網上交談，後來更發展到相約外出談心。王靜曾與丈夫力陳利害，可惜對方完全不為所動，更指命主妨礙他的交友自由，兩夫妻為此爭拗了不知多少次，丈夫揚言，若然再管制他的私人自由便會離婚與外邊的女友雙宿雙棲，故此王靜只好忍氣吞聲，以免一時反目而毁掉大好家庭。其後想起筆者多年前曾批算她會有「兩度婚姻，唯防女奪夫權，最後離異收場」的批算，故在苦無良策之下，希望筆者馬上飛到羅省為其佈個挽救婚姻的風水吉局，以求夫妻可以破鏡重圓。

到達目的地後，測勘此宅是一所建於下元七運坐未向丑的房屋，大門及車房門俱開於西方兌金之位。從飛星學派來說為「二三鬥牛煞」臨門犯煞的格局，故夫妻經常爭拗是絕對可以理解的。同時丑宮「一四同宮」本發科名，而事實上入住兩年以來，王靜的事業錢財的確是有明顯的改善，而事實上入住二年以來，於工作上連升兩級，在名聲事業上是一所不俗之房屋。但可惜是世間上沒有十全十美的事，雖說是「一四同宮必發科名之顯」，唯風水古訣亦有云：「當知四蕩一淫，蕩淫應扶之歸正，破近文貪，善用為科名之本，反之為蕩淫之源」，王靜的丈夫雖或不至於「四蕩一淫」之程度，也卻是風水古訣之所謂「溫柔秀麗之鄉」，亦即是說此人只會懂得享盡溫柔鄉，與命主結婚後一直投閒置散，家中一切日常生活開支都是由王靜獨力支撐，而現今更令人氣結的是用妻子的資源錢財堂而皇之與情人於外邊鬼混享樂。從外局去看，王宅的屋形為一不規則的梯形，宅基四角不全，此為感情破缺之象，故此建議先在屋外四角種一排常綠植物以補破缺之弊。再者亦要在大門外左石兩旁放一對男女石刻瓷器擺設（男左女右），可增強夫妻感情及丈夫對家庭的責任及歸屬感。談到丈夫王章良，為 1982 壬戌狗年生，命屬己土陰弱之造，門向兌金則對命主的弱土有外泄之傷，加上家中之爐灶及主人房俱位於坎宮水位，除有「火水未濟」外，夫妻兩人俱為弱土之造，水泛土崩，夫妻關係必有破敗。此外兩人牀頭於東方震木之位，木再疊尅己

土，流年七赤桃花挨入大門，四綠流年飛進主人房，所謂「碧綠風流，戀蝶飛花牆外見，烈女義夫也分離」。所以建議王靜改用東北艮土之房間，以收此劫之助來增強命主兩人弱土之弊，然後把牀頭移向南方火位，以火生土，再在牀邊八封利市，內有米、茶葉、紅色絲帶及銅錢八個，以化碧綠七赤之傷。解說至此，王靜提出一個很多人遇到壞風水格局，居宅的朋友都會提出的一個問題：「假若家宅風水如此差勁，那麼我們何不盡早搬離現居，不是比左移右搬多加改動為方便及見有效果嗎？」理論上搬屋是解決破敗風水的最佳方法，但考慮到在短期間找到一所合適的屋宅並不容易，況且現在的居停對命主的事業及錢財有利，問題是在某些時年，屋卦及飛星對居者命格不利而已。當流年星宿乾坤吉凶逆順改動，加上依筆者建議的方法去佈局，情況便會有明顯的改善，不需馬上以搬屋來化解可能命中已見發生的感情問題。事實上命主依照筆者建議於家中佈好水局後不及三個月，丈夫不但因錢財與外邊的女友鬧翻，更被對方告上法庭，此時猛然想起還是家中的妻子對他最好，於是鳥倦歸巢，從此更發奮工作做人，實為上佳之喜事。從以上的風水實例上，證出世間上是沒有絕對好或絕對壞風水的房屋，得失喜悲，純在居者本人感受取捨而已。

玄學居戴添祥

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副刊安居樂園 2018 年 7 月 19 日

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L I F E S T Y L E 家居樂園溫哥華要搬家的人近幾年簡直太多啦。買了新屋、大屋搬小屋、城市中心搬城市邊緣，更不用提還有陸女士這樣隨丈夫工作變動不得不頻繁城際搬家的公司高管家屬了。陸女士說：「搬家買紙箱？過時啦，費力、浪費資源不環保，我一個電話打去『蛙箱』（Frogbox），堅固又有鎖扣的硬塑料箱立刻就送上門，什麽封箱膠帶剪刀都不需要，只管往裏面裝。等搬到新家，騰空蛙箱，一個電話空箱全部取走。」文：盛滔滔圖：Frogbox Moving Boxes

搬家是個小 Case

綠蛙箱高高碼整齊溫哥華大街上很容易就見到載着蛙箱的大型箱車，可見城市裏有多少人喜歡「蛙箱」這個環保再利用的主意，不再買紙箱而改為租用。「蛙箱」的第一單始於 2010 年的安省多倫多，第二年登上在 CBC 的名牌創業節目 Dragon Den，立刻受到矚目。到今年已經擴展到安省、阿省、卑詩省從奧肯那根、維多利亞、溫哥華，甚至延伸至西雅圖。為什麽叫做「蛙箱」？「蛙箱」公司溫哥華負責人 Phil Harbut 說，這表示「蛙箱」的環境保護的初衷與理念。紙箱由紙漿和木材而來，而且不能循環利用，造成垃圾環境污染。「青蛙被戲稱為『顯像物種』，環境學家們考察一個地方的環境是否健康，首先要找這個地方有沒有青蛙生存，生存得怎樣，因為青蛙是用皮膚呼吸的，最環境變化最敏感，環境不安全，存在有害物，它們是活不成的。所以我們借用了青蛙做我們的環保『宣言』。」

租蛙箱和買紙箱家住西溫的田先生 5 年前從新西敏搬到西溫，遺留的 50 個紙箱，總覺得自己家或者哪位朋友可能有用，或者自己又要搬家呢，就都沒扔，先把它們都搞平，就存在地下室了。這幾年幾次有心處理掉這批紙箱，卻都覺得棄之可惜，偶有朋友要搬家來看過，覺得用過的紙箱再度使用恐怕就不夠結實。結果到現在 50 個紙箱還靜靜躺在那裏。「蛙箱」的優點就來了：結實。絕不會在搬運過程中由於膠帶沒有封好而散掉。開口大，完全敞開，打包時拿取東西快速方便。關上蓋子後，用鎖扣鎖緊，更起到了固定的作用。到搬運的時候，「蛙箱」是可以按箱體的凸凹槽碼放很高的，搬運起來效率極高，一個小小平板推車可以碼放 7 層也不會搖搖欲墜。

省太多事沒多花錢蛙箱能比紙箱省事省錢嗎？我們來簡單算算賬：一個 18 英吋見方，高度為 24 英吋的紙箱，承重型的，3 塊 5 一個，尺寸再大、再厚的紙板箱要 10 塊左右，幾十個紙箱買下來，也是不少錢。「蛙箱」呢？租用一個星期的話，東西少的單身、學生，建議 35 個蛙箱足夠了，裝滿大約 30 公斤重。 139 元；東西再多，再加五個蛙箱，159 元；如果家裏還有點稍微貴重點的收藏品什麽的，再多加兩個箱，164 元。如果不確定對自己家的東西到底能裝多少箱，或是估計不足，不夠裝怎麼辦？「我們在建議數

量之上多給 10 個。沒用上的話不收錢，用上的話再算。」本地搬家，一個星期從打包到拆包，到把新家安穩，一個星期足夠了，很多上班族都是一個周末打包搞定，先搬去新家，接下來的幾天慢慢拆包，一邊拆包，一邊把東西各就各位。實在一個星期內搞不定，又絕不想多租一星期，把東西都弄出來，把蛙箱騰出來，讓他們取走，自己再慢慢擺唄。算一下好像也沒省多少錢？但你還沒算上去買紙箱、運回家、把紙板粘起來成箱那些花去的時間呢，那些時間也是應該算錢的呀。而「蛙箱」是免費送取到家各一次，送來你開始裝箱，用完騰空，一個電話請他們取走。陸女士在溫哥華市內兩個三居公寓間搬家的 50 幾個箱子都是租用「蛙箱」，只有個別三五個由於物品的特殊尺寸，她才按尺寸去買了紙箱。「好裝，搬運起來高效，而且想到這些箱子可以循環利用，感覺非常好。」「蛙箱」有幾種常用的通用尺寸，供裝載大小體積不同的家居物品，貴重不可折叠的衣物，還有專門設計的軟殼立式箱，可把衣物用衣架直接掛進，更省事！搬家過程中所用到的各種包裝用品，標籤免費 ▲ 「蛙箱」有幾個常用的通用尺寸。它的立式箱「很深」，一個小孩站在裏面也未嘗不可。講究，其他比如傢具保護膜啦、記號筆等等啦，一應一點的、不可折叠的長大衣，可以直接連衣架一起掛進去搬運。俱全供你選用。 ▼ 「蛙箱」公司從 2010 年至今年已經在加國重要省份的 16 個重要城市、甚至是美國西雅圖市開設了加盟分公司，就算是城際間搬家，也可以實行箱子循環再利用的環保理念。

跨省搬家本地租箱異地歸還

「蛙箱」已經在加國內各省的重要城市開設了 16 個加盟公司，所以跨省搬家也可以租「蛙箱」，就想租車一樣，本地租車，異地還車。比如像安省的倫敦市，那是一個著名的大學城，有西安大略大學的近 3 萬學生，「蛙箱」公司在那裏有一個分公司，每年開學季，有不少從其他省份來的（也有不少從卑詩省來的）學生和父母開着自家車，後面拖车裏 20 個蛙箱碼放得整整齊齊，大学生活的所有用品及心愛之物直接拖進宿舍。蛙箱在倫敦市當地還掉就是了。有女同学問：「我租了蛙箱，裝好箱，可是我沒車，也搬不動怎麼辦？」，Phil 表示，他們只租箱，不管搬家，但他們有長期合作的可靠的本地搬家公司，推薦給你用。你要做的只是整理東西、裝箱、拆箱。搬運交給有車有人的做。如果自己有車或朋友有車，更省錢的方式，是用自己的車一點一點「螞蟻搬家」，每次運五六個箱子過去，反正租用「蛙箱」一個星期，多跑幾趟也搬完了。

58 Ming Pao Property Gold Pages

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62 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

社區服務電話列治文 Richmond.ca

溫哥華 Vancouver.ca

本那比 Burnaby.ca

警察，消防，救護車

高貴林 Coquitlam.ca

素里 Surrey.ca

911

警察 (非緊急)

604-278-1212

604-717-3321

604-294-7922

604-945-1550

604-599-0502

消防局 (非緊急)

604-278-5131

604-873-7000

604-294-7190

604-927-6400

604-543-6700

604-927-3000

604-591-4011

救護車 (非緊急) 市政府電話號碼

604-872-5151 604-276-4000

311

604-294-7944

電力緊急維修

1-888-769-3766 (BC Hydro)

氣體泄漏緊急維修

1-800-663-9911 (Fortis BC)

水務/排水問題

604-244-1262

604-326-4650

604-294-7221

604-927-3500

604-591-4152

廢物/垃圾問題

604-276-4010

311

604-294-7972

604-636-3520 (BFI)

604-590-7289

學校局

604-668-6000

604-713-5000

604-664-8441

604-939-9201

604-596-7733

應急管理辦公室

1-800-663-3456 (報告災害或緊急情況)

有抽水機的房屋水向低流是大自然現象，誰也不能改變，房屋的排水系統也是按着這原則設計，如果房屋的排水設備(如洗碗盤、洗面盤、馬桶等)比市政府接收污水的排水系統的位置高，排水當然不會有問題，但如果排水設備比市政府的排水系統低，因為水向低流，那是無法排走的。

聚焦加國放眼全球 VANCOUVER | TORONTO

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一些已發展的地區，市政府的排水系統老早已鋪排在地下，早期的房屋比現在的小，多數只有兩層和沒有土庫，就算有土庫，土庫都入地不深，土庫的地面大部分都會比市政府排水系統高，自然排水不會有問題，幾拾年過後，業主拆屋重建，起一間有土庫的三層屋，土庫必然入地較兩層屋深，很多新屋因此有排水的問題，因為土庫的地面比市政府的排水系統低，而市政府的排水系統並不會因為你建新屋時改變的，解決方法是安裝抽水機(pump)，在土庫比較隱藏的角落做一個沙井(sump)，裏面放一個抽水機，我們叫它做 sump pump，土庫的排水設備首先排水到這個沙井，沙井內的 sump pump 把污水抽高，污水便可以排到市政府的排水系統，以多一事不如少一事的原則，有 sump sump 的房屋不及沒有 sump pump 好，

因為多了一件設備就多了一些麻煩，如果 sump pump 壞了，土庫的排水設備便不可以使用了，如果不知道 sump pump 壞了而繼續使用這些排水設備，沙井就會滿瀉，土庫便會浸水，一般建議安裝警告系統，若然沙井水位太高，系統就會發出警告，屋主知道 sump pump 壞了，更換後才使用排水設備，避免土庫浸水。除了室內的排水系統，室外也有排水系統，主要是雨水和地下水的排水系統，市政府室外的排水系統和室內的排水系統一樣，老早已安裝好，高度和室內排水管通常差不多，所以大部分需要室內 sump pump (sanitary pump)的房屋都同樣需要室外的 sump pump(storm pump)，不過 storm pump 若出現問題，帶給屋主的煩惱倍於 sanitary pump，為什麼？下次再談！

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驗屋師 Philip Pang

地址：5368 Parkwood Place, Richmond, BC, V6V 2N1 電話：604-231-8992 www.mingpaocanada.com/van/

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

AU, CLINTON

區先生

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

GRADECAK, TOM

CHAN, ALLAN

陳子倫

(604)779-2222 MACDONALD REALTY

HO, JEANIE

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

(778)858-1348 ABC REALTY

CHAN, CHERRY

陳蕾

電

話

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

HO, JULIANA

何茱迪

(778)869-9688 ROYAL PACIFIC REALTY

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

CHAN, DIANA

陳太

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

CHAN, EDDIE

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, FLOSSIE

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

IP, NATALIE

葉韻儀

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHAN, FRED

陳懷德

(604) 889-9917 SUTTON WEST COAST REALTY

IP, PATRICIA

葉太

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

KHANNA, GITA

778-322-9246 ROYAL PACIFIC REALTY

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

KO, MABEL

高美寶

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

KWAN, VICTOR

關嘉賢

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

CHENG, ANNA

鄭婉霞

(604)230-8139 ROYAL PACIFIC REALTY

KWOK, GRACE

郭陳雅佩

CHEUNG, PHILIP

張朗勳

(604)209-0968 ABC REALTY

LAM, HENRY

CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

CHOY, FRED

78-80

(604)876-9222 ANSON REALTY

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

LAM, LILY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

LAM, SAMUEL

林沛鏗

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

CHU, CARMAN

朱漢榮

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

LAM, WINNIE

林太

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

CHUA, EDISON

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

LEE, PEGGY

李惠芳

(604) 808-4068 MULTIPLE REALTY

CHUA, PACITA

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

LEE, TIM

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

LEUNG, L.Y., RAYMOND

梁立有

(778)882-3736 ROYAL PACIFIC REALTY

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

CHUNG, WINNIE

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

86-88

林方麗麗

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

(604)551-1323 ROYAL PACIFIC REALTY

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

33 38

DIAZ, LEN DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

LI, FRANCIS

FUNG, DOMINIC

馮國光

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

GE, ALLAN

葛釗

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46-47

64 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名 LIU, AMY LIU, JASON LIU, RICHARD

電

廖寶妍劉毅劉功藝

話

公

司

頁碼

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

TSUI, ARTHUR

徐振忠

(778)668-2289 MULTIPLE GROUP

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

UY, LOUISE

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

WAT, WILLIAM

屈偉倫

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

WONG, HANS

黃永杭

(604)307-8383 MULTIPLE HANS WONG REALTY

YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

(604)889-1288 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

LO, ERIC

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

LO, SUNNY

盧錦燊

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

LU, JANET

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, KATY

陸洪

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

LU, RAYMOND

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

林秀蘭

頁碼

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

LUM, FIONA

司

鄧狄施

羅安安

呂敏兒

公

TANG, DIXIE

LO, ANNE

LUI, MANYEE

話

6-9

魯太

呂洪

電

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

LO, ALICE

LU, WARREN

地產經紀姓名

明報地產金頁

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

黃陳美琪 (604) 788-4549 SUTTON GROUP

YEE, TEDDY YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙姚慧

YIU, STELLA

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

ZENG, JOHNNY

曾蒙福

(778)898-6081 ROYAL PACIFIC REALTY

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

趙磊

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)561-3030 SUTTON WEST COAST REALTY

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

10-11

84-85

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

MA,VIVIEN

陳太

(604)828-2268 RENNIE & ASSOCIATES REALTY

NG, REBECCA

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

PUN, REBECCA

潘太

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

RIGHELE, ELISA

(604)275-9588 TEAM 3000 REALTY

ROBSON, CONNIE CHEUNG

(604)275-9588 TEAM 3000 REALTY

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

ROBSON, RUSSELL

(604)275-9588 TEAM 3000 REALTY

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

SANDHU, BALDEV

(604)880-9571 ROYAL PACIFIC REALTY

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

SANDHU, JATINDER

澤天達

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

TANG, ALICE

楊敏穎

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

TANG, ANNIE

鄧樂慈

(604)218-3883 MULTIPLE GROUP HANS WONG REALTY

ZHAO, LEO ZHOU, DANIEL

其

周紹林

他

地

姓名

產電

KOONG, DOUGLAS

專話

業

服

公

務

司

KOONG, JAMES

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

XU, TONY

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

YU, SAM

余錫深

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

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頁碼

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明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區開放時間

地

址

售價

7/22(日)2-4 時 1437 CONNAUGHT DR.

類別經紀名稱頁碼

$13,880,000 獨立屋

余曼華

開放時間六 2-4 時

地

址

售價

2432 W. KING EDWARD

類別經紀名稱頁碼

$3,888,000

獨立屋

關嘉賢

$3,688,000

獨立屋

鄧躍

$3,688,000

獨立屋

鄧伯蔚

$2,788,000

獨立屋

鄧躍

六 2-4 時

5638 MCMASTER RD.

$10,988,000 獨立屋

鄧伯蔚

六 2-4 時

1428 KING EDWARD AVE.

$9,980,000

獨立屋

竇繼茹

六 2-4 時

5869 HUDSON ST.

$8,780,000

獨立屋

鄧伯蔚

六、日 2-4 時 2335 W. 18TH AVE.

$6,988,000

獨立屋

關嘉賢

日 3-5 時

6031 DUNBAR ST.

$2,699,000

獨立屋

陳太

4010 W. 34TH AVE.

$6,680,000

獨立屋

鄧伯蔚

日 2-4 時

601-677 W. 41ST AVE.

$2,199,900

柏文

鄧伯蔚

六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.

$6,588,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

808 W. 68TH AVE.

$2,188,000

獨立屋

關嘉賢

7/21(六)2-4 時 3803 W. 26TH AVE.

$6,588,000

獨立屋

鍾太

六 2-4 時

1485 W. 59TH AVE.

$1,998,000

獨立屋

6892 LAUREL ST.

$5,580,000

獨立屋

何家瑩

日 2-4 時

6076 OAK ST.

$1,888,000

城市屋

六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE.

$4,198,000

獨立屋

關嘉賢

日 2-4 時

871 W. 59TH AVE.

$1,838,000

城市屋

周紹林

六 2-4 時

六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE. 日 2-4 時

4443 W. 15TH AVE.

六、日 2-4 時 3440 W. KING EDWARD

林太/ 宋士銓林太/ 宋士銓

6 6

日 2-4 時

2889 W. 28TH AVE.

$3,998,000

獨立屋

呂敏兒

日 2-4 時

#901-4083 CAMBIE ST.

$1,828,000

柏文

關嘉賢

六 2-4 時

1463 W. 57TH AVE.

$3,980,000

獨立屋

竇繼茹

六 2-4 時

301-6633 CAMBIE ST.

$699,300

柏文

林太/ 宋士銓

溫哥華東區開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

日 2-4 時

951 & 961 S.E.MARINE DR.

$1,888,000

獨立屋

高美寶

日 2-4 時

3308 WELLINGTON AVE.

$1,850,000

獨立屋

何茱迪

日 2-4 時

3332 E. 29TH AVE.

$1,799,000

獨立屋

何駿穎

開放時間

地

址

售價

類別經紀名稱頁碼

六 2-4 時

336 E. 58TH AVE.

$1,749,888

獨立屋

高美寶

六 2-4 時

736 E. 55TH AVE.

$1,649,000

獨立屋

高美寶

高貴林/本那比及其他開放時間

地

址

7/21(六)2-4 時 771 WESTCOT PL. 六 1-2:30 日 3-4:30

7320 UNION ST.

六、日 2-4 時 15 NOBLE CT.

類別經紀名稱頁碼

開放時間

西溫 $4,988,000 獨立屋

鍾太

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,468,000 獨立屋

陳培準

本那比 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17 六 2-4 時

15469 34A AVE.

白石 $1,398,000 獨立屋

竇繼茹

滿地寶 $1,799,000 獨立屋

陳培準

17 六 2-4 時

501-7108 COLLIER ST. 本那比 $499,000

柏文

高美寶

日 2-4 時

315-15238 101 AVE.

柏文

吳志成

售價

日 2-4 時

6026 MCKEE ST.

本那比 $1,790,000 獨立屋

許錦松

日 3-5 時

1472 AVONDALE ST.

高貴林 $1,499,000 獨立屋

余礎南

地

址

售價

素里

$316,000

類別經紀名稱頁碼

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w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

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66 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

地產金頁電子版

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區開放時間

地

址

類別經紀名稱頁碼

開放時間

地

$2,690,000 獨立屋

鍾太

日 2-4 時

10051 WILLIAMS RD.

售價

7/21 及 22 日 3331 BARMOND AVE. 六、日 2-4 時六 2-4 時

10680 ASHCROFT AVE.

$2,498,680 城市屋

高美寶

六 1-2:30

6348 MAPLE RD.

$2,480,000 獨立屋

吳志成

許太

日 2:30-4 時 11320 FRIGATE CT.

六 1-3 時

$2,348,000 獨立屋

611 & 612-8633 CAPSTAN WAY $1,899,000

陳苑文

柏文

址

$1,198,000 獨立屋

何駿穎

$1,148,000 城市屋

朱漢榮

城市屋

陳苑文

柏文

何駿穎

$699,000

柏文

PACITA/ EDISON

$599,000

柏文

陳苑文

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

獨立屋

JATINDER 41 SANDHU

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

獨立屋

JATINDER 41 SANDHU

六、日 2-4 時 #9-9700 BLUNDELL RD.

日 1-3 時

22-7231 NO.2 RD.

六 2-4 時

2706-4888 BRENTWOOD DR. $815,000

$838,000

六、日 2-4 時 910-3233 KETCHESON RD. 六 2-4 時

11180 KINGSGROVE AVE.

六、日 2-4 時 9213 EVANCIO CRES.

類別經紀名稱頁碼

售價

$1,899,000 獨立屋

余曼華

$1,799,900 獨立屋

林太/ 宋士銓

日 2-4 時

六 3-4:30

5751 EASTMAN DR.

$1,599,000 獨立屋

吳志成

日 2-4 時

19-6099 ALDER ST.

$1,280,000 城市屋

林太/ 宋士銓

427-5880 DOVER CRES.

全新大型樓盤樓/屋苑樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁碼

樓盤名稱

地區類別展銷中心/樓盤地址

AVALON 3

溫哥華

柏文

8683 KERR ST.

每天 12-5 時

TORINO

列治文

柏文

LANDMARK ON ROBSON

溫哥華

柏文

740 NICOLA ST.

敬請預約

CONCORD BRENTWOOD

本那比

柏文

MIDTOWN CENTRAL 溫哥華

柏文

2207 CAMBIE ST.

周一至周五請預約周六﹑日 12-5 時

68 GILMORE PLACE

本那比

柏文

請電預約

PINNACLE ON THE PARK

溫哥華

柏文

3386 CAMBIE STREET

城市屋/ 溫哥華 88 PACIFIC BOULEVARD 柏文

柏文

WINONA

溫哥華

MONCTON

列治文獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

溫西甘比走廊

NORTHVIEW ESTATE 列治文城市屋 #145-8833 ODLIN CRES.

每天 10-5 時

3220 NO.3 RD.

4750 KINGSWAY （鐵道鎮商場）

本那比 BRENTWOOD

城市屋 11267 133 ST.

PHOENIX HILL

素里

CASCADE

北溫

柏文

138 VICTORY SHIP WAY

COURTENAY

西溫

柏文

2989 CYPRESS BOWL LANE

基隆拿

柏文

基隆拿市區

開放時間

每天 12-5 時 92 （星期五敬請預約）

每日 11 時-5 時

現正登記

每天 12-5 時 (周五除外)

現正登記

每天下午 1-5 時（周五休息）

六﹑日 1-5 時周一至四 2-4 時周五休息

BROOKLYN

每天 12 時-5 時 92 （星期五敬請預約）

一至四 10-2PM 六﹑日 12-5PM

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70 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

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優雅園畔生活安居於甘比走廊

一系列 38 間時尚住宅，精雕細琢，設有 1，2 及 3 睡房家園，即將在溫哥華最被受追捧的社區之一閃亮登場。只信步可達 Winona Park 公園在 Cambie 街夾西 61 街。親身體驗這優越社區綠草如茵的環境，加上鄰近購物商店，餐廳及甘比走廊 (Cambie Corridor) 各式各樣的設施。

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2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

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列治文河畔豪華城市屋

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10311 River Drive, Richmond www.Northviewestate.ca

本周超值特惠

3 房 2.5 浴室 1,360 呎

$898,000 起

間豪華河畔城市屋，沿菲沙河畔而建，前有山景及繞河小徑，旁有精建公園，盡覽優美景致。

豪華 3 及 4 睡房，雙車庫，每戶設置電動車充電裝置

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寬敞生活空間，室內面積 1,278 方呎至 1,720 方呎，9 呎高樓底

■

三層隔音玻璃窗，精裝高級厨房家電組合

■

Geothermal 恆溫冷暖氣系統，提供全天候舒適享受

■

屋苑內附設有託兒所

■

2-5-10 年新屋保養

Odlin Rd.

展銷中心及示範單位 #145 - 8833 Odlin Crescent, Richmond, B.C. 開放時間：星期六、日 1 時 - 5 時星期一至四 2 時 - 4 時星期五休息

優質生活信心之選

查詢或約看請聯絡

604.880.0239

Sales Centre

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Susanna Kwong 鄺太

Cambie Rd. Garden City Rd.

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Odlin Crescent

平排雙車房

Eddie Chan 陳堅石

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Another Quality Project by

Janny Chan 陳小姐

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最後推出時尚公寓

現正發售 35 間時尚公寓現正興建中，位於 Broadway 夾 Fraser Street 街角地段寬敞陽台及私人屋頂露天陽台位於快樂山（Mount Pleasant），溫哥華充滿活力及最受追捧的鄰舍之一社區設施齊全，步行便達各式各樣的餐廳、學校、雜貨店、超市、公車及很多消閒熱點，令您下班即可享受各式各樣的娛樂。

本文並非許諾銷售。該類銷售必須提供披露聲明 E.&0.E.

請即致電 604.563.3330 展銷中心位於溫哥華 2207 Cambie Street 周一至周五：歡迎預約周六及周日：中午 12 時-5 時開放

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2018 年 7 月 19 日

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楊嘉蕙

李德明

Ricky Lee

604-306-8833 #2707-193 Aquarius Mews.,溫哥華

精通國粵語專業服務免費估價歡迎委托房屋買賣服務熱誠專業取勝

7180 Parry Street, 列治文

Rebecca Yeung PERSONAL REAL ESTATE CORPORATION

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7571 Bridge St. 列治文新盤

新盤

海景，向東南 Yaletown 海旁物業，2 房+書房，2 廁，845 呎。17 年新，向東南海景及開揚城市景。實用圖則。全屋光亮。會所設施：室內泳池，健身房，桑拿及蒸氣浴室。附近 Urban Fare 超市，餐廳。 $1,298,000

獨家代理維多利亞島汽車旅館出售

近 Mayfair Shopping Centre，佔地 11,065 呎，共 24 個單位，廚房設備齊全，新近裝修包括屋頂、電梯、窗戶、地氈、電器及油漆，並獲 "Trip Advisor Certificate of Excellence"優異獎及“Booking.com”8.8 分評級，回報高，投資首選，請電李生 604-306-8032 查詢。$4,180,000

長方形地，無明渠，可重建新屋

列治文 Quilchena 區，42 年，屋主保養良好。2 層式設計，樓上 3 房樓下 1 房，共 2.5 浴，易改作 2 睡房。地大 60x117=7,020 長方形地，可重建 3,356 呎新屋。私家後花園。步行至 Burnett 中學，社區中心。 $1,848,000

SOLD 已售

一房加小書房，向平台花園著名發展商 Cressey 建造，Cadence 一年新 605 呎一房加書房，向東，開揚景觀，仿木地板，歐洲電器，濾水系統，保安車位及儲物間，鄰近大統華超市，銀行。醫務所及餐廳。 $628,000

全新豪宅，名建商精心傑作，屋內近 4,100 呎，地大 63'x150'，5 房 5.5 廁（包括雙主人套房），書房，影院，屋內多處超高樓底，名貴燈飾，中央冷暖氣對流系統，餐廳有水吧，主人房有蒸氣及桑拿浴，專人設計美麗前後花園有草地自動灑水系統。優美街區，無明渠，學校，商場及市中心。 $3,580,000

列市西區全新豪宅，地大近萬呎。屋內近 4200 呎。外型氣派，地寬 140 呎，屋內美侖美奐，大堂客廳，家庭廳及早餐廳高樓底配有名貴進口燈飾，5 房（雙主人房）5.5 廁，主人套房，有乾濕蒸氣浴，大型衣帽間。影院書房，跑廳有豪華水吧，間隔獨特，內南花園，3 車庫，著名街區豪宅林立。交通方便進學校。河堤及商場。 $3,488,000

7488 Chelsea Pl 列治文新價

新盤

SOLD 已售

3 大房，單邊向東

列治文中心，10 年新柏文，鄰近 Walmart 公車站，購物商場及 21 畝社區公園。單邊，3 房 2 浴，1,169 呎。室內高級仿木地板，不銹鋼電器，花崗石檯面等。大廈不可吸煙，可出租及養寵物。可快成交，售價包 2 車位。合首次置業及投資者。 $819,000

1,548,000 5 % %

8011 Claybrook Rd 列治文新盤

#1509-7468 Lansdowne Rd, 列治文 508-6333 Katsura Street, 列治文新盤

列市著名 Granville 區，屋主自建豪宅，地大過萬呎，屋內 4,250 呎，5 套房（包括雙主人房）光猛廚房有名貴 Miele 電氣，主人房蒸氣及桑拿室，豪華影院書房，另有 2 個半廁，屋內多處高樓底，採光一流，超大後花園有燒烤區，專人設計花園，草地自動灑水系統，步行可至商場及學校。 $3,670,000

78 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

VICTOR KWAN 關嘉賢

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604-649-2727

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★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2017 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX

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Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 Western Canada 2017 個人銷售第 3 名 Worldwide 2009~2011 全球第 4 名 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Diamond Club 2008-2017 鑽石榮譽大獎

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RE/MAX #1 AGENT 2008-2017 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

Select Properties

我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，29 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $10,988,000

Shaughnessy 10,320 呎大地

$17,880,000

新盤

4288 Cypress Street

1428 Devonshire Crescent

西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10, 320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅，由著名建築師 Loy Leyland 設計，優雅高貴歐陸風格！室內面積約 8,139 呎，大地 102.78x140（14,389.20 呎），6 房+書房，7.5 浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，優質橡木地板，豪華客廳，家庭廳氣派非凡，開放式中西廚房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。後院擁有大陽臺及如公園般大花園，私密性極佳。配有電影院、酒吧、酒窖。朝南後園，陽光明媚，私密性極佳。近名校 ERIC HAMBER 中學，SHAUGHNESSY 小學。步行分鐘可至著名女子私校 YORK HOUSE。靠近 CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。購物交通方便。尊貴身份象徵之選!

大地 95x231 呎（21,945 呎）

$8,880,000

6812 Arbutus Street 溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保養，寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面積約 4,058 呎。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高雅。美食廚房俯瞰陽光明媚的朝東超大後院。入讀名校 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學，近 YORK HOUSE， CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。投資出租和建築商的令人難以置信機會！機不可失！

South Granville 大地 7,245.20 呎

$4,380,000

Arbutus 全新豪宅

$6,588,000

星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue

South Granville 大地 7,950 呎

$4,980,000

1408 W. 57th Avenue

西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 學，近中學 PRINCE OF WALES，入讀著名 ST. GEROGE'S，YORK 呎）。室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質 HOUSE，CROFTON 私校。佔地 51x122（6,222 呎），擁有高挑樓底，氣派傑作，宏偉的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡門庭帶領進入開放式寬敞明亮感格局的客廳和飯廳，超大美味開放式廚，開放式中西廚房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂房及中廚配搭高端名牌電器 MIELE。室內面積約 4,275 呎，6 間臥室+ 書房室，桑拿房，蒸汽浴以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光，5.5 浴室，寬大起居空間、現代化衛浴。備配地熱，中央空調，清新換氣系明媚，安全柵欄包圍的美麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房。專業 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到烈治文！機不可失！園林花園，擁有最佳私密性。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

Dunbar 6,041.48 呎

$3,980,000

Kerrisdale 坐南向北

$4,580,000

1238 W. 46th Avenue

3888 W. 22nd Avenue

2292 W. 37th Avenue

投資者佳音! 溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地屋，地 59 x 122.8 （7,245.20 呎）。周圍環境優美，百萬豪宅林立。現屋約 3,313 呎，4 間臥室，3 間浴室，正層帶主臥室套間，寬敞明亮間隔帶領進入客廳和餐廳，美食廚房保養佳。朝南後園，陽光明媚。鄰近中學名校 MAGEE 或 ERIC HAMBER，小學為 OSLER。近各私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 UBC。購物交通方便，難得機會，優秀的價格!

溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50x122.05（6,041.48 呎），室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！

西區 KERRISDALE 區獨立屋，街角地，坐南向北。地 52.8x106.4 （6,441.60 呎），室內面積約 3,177 呎，5 房 3.5 浴，豪華舒適，翻新及保養極好，擁有寬大飯廳及客廳，全優質實木地板，開放式廚房配全高級廚具電器，花崗石廚台，家庭廳完美的格局將後院庭院美麗景緻盡收眼底。地庫擁有 2 房一廳可出租。步行可到銀行、餐館、超市等所有生活必需地點，購物交通方便，入讀 POINT GREY 中學， QUILCHENA 小學，近 ST. GEORGE'S 和 CROFTON HOUSE 私校，UBC！必看！

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VICTOR KWAN First Shaughnessy 大地 10,706呎，約 5,000呎豪宅

$8,388,000

1609 Cedar Crescent 西區 FIRST SHAUGHNESSY 豪宅，由著名室內設計師 Robert Ledingham 精心設計，豪華與現代設計的風格，擁有開放式概念，提供豪華與生活享受！街角大地 10,706 呎，室內面積約 4, 818 呎，觀看山景和城市景。5 臥室+書房，6.5 浴。開放式美味廚房配有高端品牌電器和頂級廚具，花崗岩櫥台，超高天花帶領進入大小娛樂庭。擁有尊業園林公園般花園，私密性極佳，可作休閒憩靜，能共醉良朋！入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學， PRINCE OF WALES 中學，近優質名校 YORK HOUSE、ST.GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。到餐館、藝術畫廊、市中心只雖數分鐘，購物交通便利。尊貴身份象徵之選！

Mackenzie Heights 5,351 呎豪宅

$7,488,000

2847 W. 34th Avenue 西區最尊貴 MACKENZIE HEIGHTS 區超級豪宅。5,351 呎奢華室內居住面積，坐落於 59.95 x 130.06 呎大地上。室內共 6 房+書房，7.5 浴。近名校區 POINT GREY 中學，KERRISDALE 小學，ST. GEROGE'S，CROFTON 私校，UBC。高挑樓底，獨特的室內設計別具匠心復古式裝潢，氣派門庭帶領進入客廳及餐廳，採用優質實木地板，風格配高質量手工帶來傳統+現代完美結合感受。美味中西廚房配有頂級廚具及頂級電器。擁有地熱、中央空調、清新換氣系統及保安系統。樓上擁有 4 套房，地庫配有客房、酒吧、家庭影院、活動室、洗衣房等。購物交通方便，必看!

South Granville 2 間全新並排屋

$3,480,000

1734 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置；幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看!

Quilchena 6,760 呎地

$3,888,000

星期六 2-4 時開放 2432 W. King Edward 位於西區 QUILCHENA 區豪宅，坐落於 6,760 (52 x130) 呎地上，街道綠樹成茵，百萬豪宅林立。室內面積約 3,971 呎，5 臥室（主層帶臥室）+書房，5.5 浴。俯瞰陽光明媚的朝南後院，步行分鐘到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 和 CARNARVON 小學，近名校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON HOUSE 私校及 UBC。氣派門庭帶領走入客廳及飯廳，大型美味廚房。擁有桑拿，娛樂室，家庭影院，客房等一應俱全。購物及交通便利，自住或投資最佳機會！

關嘉賢

Arbutus 全新豪宅大地 50x150

604-649-2727

$6,988,000

星期六 2-4 時開放 2335 W. 18th Avenue 西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學， YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

Point Grey 2 間全新並排屋

$4,198,000

星期六、日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺望山景!幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，為最佳學區位置！入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地庫擁有 2 房 1 廳可出租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

South Granville 2 間全新並排屋

$3,480,000

1736 W. 49th Avenue

$7,950,000

新盤

7066 Cypress Street 溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。6 臥，6.5 浴+書房+頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳白色高級石灰石，尊貴氣派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大氣門庭氣派！主臥浴室選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房配高端櫥櫃和家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電影院，酒吧，活動室等。配地熱，清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！

Point Grey 2 間全新並排屋

$4,450,000

4406 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅堂皇華麗的全新屋。配露天平台約 400 呎眺望山景！配最佳學區位置；幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學。入讀優秀名校 LORD BYNG 中學，近私校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 33.5 x 115 (3,852.5 呎)，室內面積約 2,700 呎，4 房，(主臥帶蒸汽浴和山景) +4.5 浴。現代中西式廚房配高端 Miele 家電。優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

Oakridge 全新豪宅

$4,688,000

129 W. 45th Avenue

位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置；坐落於西溫 OAKRIDGE 區全新豪宅，由著名 ILA Development 建築商別具匠心的設計，偏高地段，坐北向南。近 ERIC HAMBER 及 CHURCHILL 中學，僅幾步之遙到小學幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. SIR WILLIAM。近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 UBC。地 46.5 x123.25（5,731.13 呎），室內約 5,176 呎，高挑樓底，選用優質木地板，8 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地房+書房，6 全浴+2 半浴。開放式美食廚房配高端家電，大型花崗岩櫥檯。全智能保安板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。系統，酒窖，酒吧及家庭影院，陽光明媚的美麗庭院。地庫擁有一房一廳可出租。亦配有獨立門牌的 990 呎車房屋給予出租（2 房單位）。距離 OAKRIDGE 購物中心，加拿大毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！線輕軌車站，LANGARA 學院及高爾夫球場，僅幾步之遙，生活十分方便。值得擁有！

Marpole 孖屋建地

$2,188,000

星期日 2-4 時開放 808 W. 68th Avenue 投資和建築商絕佳機會！位於溫西區物業，環境優雅，陽光明媚的朝南後院。罕有 40x115.4（4,614 呎，RT-2）CORNER 靚地，可以建造孖屋。共 4 房，2 浴室，實木地板，樓下 2 房單位可分租。鄰近 CHURCHILL 中學 IB 班，LAURIER 小學，LANGARA 學院及高爾夫球場。CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 私校，UBC。到渥烈治商場、加拿大線捷運站以及大統華超市，購物交通方便的最佳組合。值得投資擁有！

全新 Penthouse 1,213 呎

$1,828,000

星期日 2-4 時開放 #901-4083 Cambie Street 位於加拿大線 KING EDWARD 站上蓋，高檔柏文 CAMBIE STAR。由名設計師和著名開發商元亨精心打造高端混凝土建築。坐擁城市景，山景和海景，擁有一個私人 361 呎屋頂露台，觀看溫哥華醉人美景炫耀眼前。頂層 Penthouse 邊角單位，室內面積約 1,213 呎，3 臥室和 2 浴室，9 呎高的天花，高檔氣派，硬木地板，高檔廚房配花崗岩檯面及不銹鋼器具。擁有 2 個室內停車場和私人的儲物室。入讀 ERIC HAMBER 中學，近優秀名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE，ST. GEORGE'S 私校及 UBC。僅幾步之遙到伊麗莎白女王公園，餐館和銀行，生活十分方便。令人驚嘆的公寓式住宅! 值得擁有！

80 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

VICTOR KWAN $2,698,000

超值性價比高 Point Grey

關嘉賢

604-649-2727

$4,380,000

超值抵買 Shaughnessy

明報地產金頁

$2,988,000

超值新盤

大地 90x102

4586 W. 8th Avenue

4888 Pine Crescent

西區 POINT GREY 黃金地段，投資者或建商的超值最佳機會，地 33x115 (3,795 呎)，室內面積約 2,253 呎，5 臥室，3 浴室。最佳學區位置近 QUEEN MARY 小學，WEST POINT GREY ACADEMY，入讀名校 LORD BYNG 中學，私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，YORK HOUSE 及 UBC。高樓底，新屋頂、優質木地板、開放式廚房配新廚俱電器，朝南後院，自然採光充足。距離購物、海灘幾分鐘路程。交通方便，請即約看！

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西區 SHAUGHNESSY 區，投資出租和建築商最佳機會的優秀物業。觀看山景、QUILCHEAN 公園，街道偏高，周圍豪宅林立，綠樹成蔭。大地 9,218 呎( 90 x 102 )，更新 5 臥室+3 浴。新的美食廚房和新的屋頂，寬敞的客廳和餐廳。入讀 SHAUGHNESSY 或 TRAFALGAR 小學，PRINCE OF WALES 或 POINT GREY 中學，近名校 YORK HOUSE、ST. GEORGIE'S 和 CROFTON 私校，UBC。近 ARBUTUS 俱樂部、公園、購物交通便利，到市中心購物只雖數分。地庫擁 2 臥室可出租，機不可失。必看！

大地 5,950 呎坐北向南

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South Granville

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YUANHENG

明報地產金頁

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2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

CAAN CHEN

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Caan Chen Personal Real Estate Corp. Re/max Metro Realty

$2,988,000

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711-6611 Minoru Blvd. 206-3198 Riverwalk Ave. 1706-602 Como Lake Ave.

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列治文市中心高層公寓，二房二衛，1192 呎，近 Richmond Centre 商場，圖書館，社區活動中心，Minoru 公園及架空列車站

River District 靚區，2 房 2 衛浴， 883 呎，2020 年完工，美麗河景，全新社區，有學校、商店、公園及河濱散步徑。

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高貴林近 Lougheed Mall 全列治文 Terra Nova 靚區城新一房公寓，549 呎，近架空市屋，四房三衛，2229 呎，主列車站，商場，餐廳，SFU 等，非常便利，自住投資兩相宜。臥位於主層，光亮方正。

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$430,000 17

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本那比近鹿湖靚屋，地大 63x101 呎，五房 4 衛浴，2,663 呎，品味家居，地下有獨立出租單位，交通便利。

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3057 W. 44th Ave.

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$5,560,000

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REMAX METRO REALTY

$668,000

503-8033 Saba Rd

列治文市中心二房柏文，834 列治文城市屋，4 房 3 衛浴列治文市中心公㝢大樓，二房呎，新廚房，木地板，向中庭花，1,500 呎，邊間光亮，特二衛浴，860 呎，有超大平台園，社區設施齊全。大花園，小區環境優雅。花園，近架空列車站及商場。

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3204 Dunkirk Ave.

203-2285 Pitt River Rd.

高貴林近市中心獨立屋，地大高貴林港公寓，2 房 2 衛，985 5,400 呎，三房三衛浴，1,908 呎呎，新裝修，近商場、學校、公，全新裝修，南北座向，升值潛園。力佳。

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Rebecca Ng Personal Real Estate Corp

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列治文市中心二層城市屋，三房+ 新西敏市 20 年新獨立屋，6 溫哥華西區，Kerrisdale 靚帝國中心地舖出租，642 北本那比 Hastings 靚街，成書房，三衛浴，1608 呎，全新裝修，房 4 衛浴，地大 6,400 呎，室功經營八年美容院出讓，生區至佳地段，1，074 呎，人流呎，適合醫務所等，請即約新廚房，新浴室，新地板，即可入住內 3,215 呎，保養如新，近意紅火，營收豐盈，退休割愛暢旺，地鋪出租。即可入伙。看。，近學校、公園、購物，交通便利。 Walmart 商場。，請電詳情。

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1433W.53rdAve.,Vancouver $4,380,000

7799 Birch St., Van. $3,413,000 實用新屋

8711MinlerRd., Richmond $2,790,000

5851EasterbrookRd.,Richmond $2,780,000

新價

新盤

西區西 62 街夾 Birch，2 年新屋約 3399 呎，地 33x122，7 房 7 廁，4 廚，包括獨立後巷單位約 553 呎，實用間隔，用料上乘，旺中帶靜，自住出租，良機勿失，好學區 Churchill 中學。

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TH25-338JervisMews,Vancouver $3,788,000

樓花轉讓

6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

列治文近一路 14 年屋，地 8,073 呎，屋 3,628 呎，5 房+書房，4.5 廁，中西廚房，挑高客廳，3 車房，電閘，保養如新，地點清靜內街，鄰近商場，河堤，環境幽美。

西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名師設計，材料一流，一手屋主，保養如新，上層 4 套房，中西廚房，健身室，電影院，客房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。

溫市中心 Trump Tower 高層無敵海景，1,187 呎，2 房+書房，2.5 廁，冷氣，木地板，雲石檯面，名牌高級酒店服務，勞斯萊斯房車服務，室內泳池，健身房，高級餐廳，酒廊，24 小時管理員，地點一流，旺中帶靜。

6400McCleerySt.,Vancouver $4,500,000

全新西區城市屋 $1,990,000

9691 No.5 Rd., Rmd. $1,688,000 投資自住

西區靚地 60x132，可建豪西區 59 街全新城市屋 1609 呎宅 RS-5，現有好租客，投資，清靜內園景，3 房+書房，2.5 廁，主人房特大陽台，2019 年自建好選擇。

地 49x120，屋 3200 呎，列治文面對高爾夫球場，新裝修，木地板，新廚廁，電器燈飾，上 3 房+書房，下 3 房 3 廳，獨立廚廁，可分兩戶出租，雙車房，投資自住均可，良機勿失。

D L O S 溫市中心城市屋，海景近史丹利公園，Coal Harbour 海旁，環境幽美，全新裝修，約 2,200 呎，3 房+書房，雙車房，高級會所，泳池，健身房，電影院等，良機勿失。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 超值獨立屋

SOLD

高級海景公寓

地 60'x132'

列治文公寓近 3 路，1 房兩廳 550 呎+陽台 160 呎連一車位，有冷氣，豪華會所，包括室內泳池，健身等，2018 年 9 月入伙。$540,000

5302-1151 W. Georgia St., Vancouver $2,980,000

西區新盤

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1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 #87-6888RobsonDrive.,Richmond $1,080,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 無敵海景

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

SOLD 775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

SOLD 5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

SOLD

82 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

4777 西 2 街溫西 $18,880,000 新盤

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

明報地產金頁

Point Grey $15,880,000 新盤

D OLLD S SO 6829 Beechwood Street $12,998,000

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

D OLLD S SO

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座南向北 96'x338'，32,603 呎超級大地，花園美侖美奐，室外泳池，室內 6,343 呎，兩屬連屋雙車房。

2438 W. 49th Avenue 溫西 $3,188,000

11433 W. 54th Avenue 溫西 $4,288,000

7651 Cheviot Place 列治文

$2,638,000

15-9055 Dayton Avenue 列治文

$2,380,000

新價

西區南格蘭湖豪宅區，坐北向南 50' x 120 呎、6,000 呎大地，三層 3,659 呎室內面積，七年前斥巨資全部翻新、廚房、電器、酒雪櫃、浴室、地板、燈飾、牆身、天花、窗簾、高級建材。主層挑空氣派亮麗大堂、寬濶客、飯廳、書房、樓上四睡房、地下室開濶康樂室及客房、中央冷系統、三車房。機場及列巿僅十多分鐘車程、屬著名 Laurier 小學及 Churchill 中學校網。歡迎致電預約參觀。 6170 Waltham Avenue 本那比

$1,880,000

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溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320'大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可建 4,392'室內面積、可步行至附近的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

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新盤

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新盤

位於列治文 Granville 區的寧靜內街。約 7800 呎大地，室內面積約 4200 呎。1990 年屋：上層三套房，一房一廁和高樓底康樂室，下層亦有一房一廁。2011 年全新裝潢包括 Nest 智能溫度系統，實木地板，屋頂，雙層玻璃窗，廚房家電等等。鄰近的 Blundell Centre 和 Blundell Elementary 亦只需步行五分錢。如有查詢，請電雷小姐 778-996-2309。

Dayton Avenue-列治文高尚住宅。2016 年獨立屋位於 Garden City 區。室內面積 2500 呎。共四房四廁：主層一房一廁，上層三套房。高級名牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎會所，設有健身室，電影室，遊戲室等供給住户享用。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

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2005 年半孖屋位於 Killarney 區。室內面積約 1800 呎，共有六房四廁。主層有三房兩廁。下層亦有兩個獨立單位出租：一個一房一廳，另一個兩房一廳。交通方便，可步行到鄰近商店和公園。巴士直達 Metrotown 商場，UBC，Langara College 和天車站。離 David Thompson Secondary School and Tecumseh Elementary 亦只是幾分鐘車程。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

1991 年半孖屋位於 Killarney 區。室入面積 1200 呎，共有三房三廁。交通方便，可步行到鄰近商店和公園。巴士直達 Metrotown 商場，UBC，Langara College 和天車站。離 David Thompson Secondary School and Tecumseh Elementary 亦只是幾分鐘車程。如有查詢，請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

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本那比 Brentwood 區全新水泥柏文，東北角 Sub-Penthouse，1380 呎三房兩廁兩車位，極高無敵景觀，毗鄰 Brentwood 商場，天車站，交通方便。冷暖氣，Miele 家電應有盡有。

arthurtsui@live.ca

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604-649-7748 19 年大温哥華地產局鑽石經紀大獎網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca

$1,580,000

CPA,CGA,MBA

DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

$1,799,000

Abbotsford 五畝農地出售

列治文獨立屋寧靜內街，6100 呎地，阿布斯福農地，建有兩千多呎獨立屋，並 2150 呎屋。先住後建，進可攻，退可守。有工作坊。一畝地種有藍莓果樹，年年有請電 Annie604-720-0002 約看收成。請聯絡 Annie 604-720-0002

ERIC LO 盧廣基

勁減

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位於 Blundell 夾 4 號路 0.922 畝 AG1 農地，現種植多類果樹，全新四面圍欄，設有大鋁門，已接駁市政府自來水，共費 $80,000。可蓋 10,000 呎豪宅。先買後建，最佳投資，請速電 Annie 604-720-0002

列治文西區，無敵位置，座北向南，地大 7,954 呎，屋大 3,626 呎，15 年豪華大屋，5 房 5 衛浴 3 車庫，可步行到名校 JN Burnett 中學，Archibald Blair 小學及 Thompson 社區中心，2 號路車程 5 分鐘到機場 25 分鐘到溫哥華市中心，5 分鐘到列治文市中心，公車站在咫尺，交通極為方便，靜中帶旺，機不可失，速速約看，請電 Annie 鄺太 604-720-0002。

列治文髮型屋，位於 Mckim Way 夾 Garden City Road 柏麗廣場， 477 呎 6 個剪位 2 個洗位，月租特平$950.00 加稅。租約到 2019 年 8 月底加 2 年生約。東主已開業 16 年，退休在即，有意創業髮型師，可即聯絡。電 Annie 604-720-0002

604.720.0002 anniefong55@gmail.com

10180 Blundell Road $2,980,000

列治文百家店 522 呎靚舖，位順風海鮮酒家斜

合多類生意，人流旺，機會難逢，請速約對面，人流極旺，可買可租，價錢特平，九月一日交吉。速速約看。請電黃生 604-307-8383。看。電 Annie 604-720-0002

徐振忠

Arthur Tsui

大減價 00 0,0 $2,98

盤主盤銀銀主

新盤

$338,000

靚舖出讓$498,000 靚舖出讓 $498,000

www.hanswongrealty.com

6233 Garrison Court, Richmond $2,790,000

工商、生意、投資物業

鄺樂慈

Annie Fong

特大單邊單位，舖面特濶開揚，現有租客月租 $950 全包，至 2018 年二月，即買即收租。

#1835 400 呎叫$398,000 特大單位，舖面開揚，合各行業，隨時交吉。

Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎，好收入，餐廳及洗衣房有良好收入，坐落在高速公路入口處，是投資及發展良機。

層兩伙，3 個半衛浴，有景北岸及 Burrard Inlet，步行到 Robson St， Stanley Park & English Bay，24 小時保安，地點旺中帶靜， 2 車位及儲物室，開價 $2,300,000

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有 “黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房（可作臥室）包括主人套房設有私人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

3688 East Boulevard $14,689,000 Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆，特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

1880 SW Marine Drive $11,980,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

3980 Cartier Street

6485 Cedarhurst Street $9,998,000 這間當代的夢幻房子是由 Airey Group 精心設計，Keystone 傾力打造，庭園經由 Paul Sangha 設計，最後由 HB 作完美室內設計。做工細緻和品質保證。靠近 6,500 平方呎的優雅室內生活空間，設有 5 套卧房，客廳/飯廳與有蓋平，室外泳池，開放式美食廚房和中式廚房，超大娛樂室（影音和遊戲室）和健身房，巨大戶外平台，私人庭院，連接房子的 2 車車庫，空調和 Control 4 高科技系統。著名的私立學校和高爾夫球場就在附近，短車程便可到達 UBC 大學。真正壯觀的豪宅。

$7,980,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚尊貴地段，新裝修豪宅坐落於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方呎。設有 5 間臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

周日 2-4 時開放

2789 SW Marine Drive $5,998,000 溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和中式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正舒適的家庭屋！

1388 West 54th Avenue

$4,680,000

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套間有洗衣房。銅去水道及圍欄花園，South Granville 真正的超值。

2889 West 28th Avenue $3,998,000 一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築特色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有潛質加蓋一間後巷屋。靠近 Prince of Wales 中學，Crofton House， St. Georges 和 UBC 大學。

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2018 年 7 月 19 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局終生成就獎 Life Member - Medallion Club

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

列治文

獨一無二的鄉村渡假式莊園。由 McCulloch ＆ Associates 設計並由 Paul Sangha 完成園景設計，富西岸特式的當代府邸，位於幽靜和風景如畫的 19 英畝土地上。室內豪華面積超過 7,400 平方呎，擁有讓人驚嘆的主人套房，豪華衛浴和可欣賞物業全景的巨大平台。另有四間套房，給家人或訪客提供完美私人空間。整個正層提供室內/室外舒適生活，享受渡假式無邊際游泳池，夏日廚房和娛樂區。設有網球場和有機果菜花園，提升生活感受。短車程可到達列治文購物中心及溫哥華機場，35 分鐘便可達温市中心。

3760 Sexsmith Road $7,980,000 潛力無限！隱藏的寶藏！位於列治文市中心，附近有商業，餐館和公寓林立。目前物業作為工作和居住用途，正層高樓頂，設有 3 間臥房，辦公室，會議室和廚房與用膳區。極佳的物業投資機會。

12831 No 4 Road

新

$16,800,000

新

高貴林

周六、日 2-4 時開放

8530 Angler's Place $2,880,000 隱藏的寶石！處於匙圈位盡頭，兩層室內面積超過 3,100 平方呎。挑高天花板的宏麗門廳通向帶揚聲器的客廳和飯廳。一個大型的現代廚房，有大量的櫃檯空間。這棟裝修精美的住宅擁有雪松木屋頂，整個室內粉刷一新，較新的家庭室帶有環繞音響系統和新裝修的化妝間。您可以在寧靜的私人庭院上招待客人，庭院位於房屋和灌木叢之間，以秀麗的玉蘭樹作為中心。5 間臥室包括大型主卧套房設有一個巨大的衣帽間和私人平台。輕鬆步行至菲莎河公園。附連屋 2 車車庫。必須親身感受！

3510 Highlands Coquitlam $ 2,799,000 潛質極佳的發展物業！超過 22,600 平方呎大地。已申請提交作分割為 2 幅土地，預計在 2018 年底前獲得批准。在朝南的院子和景觀打造您的夢想家園。可提供新房子建築計劃和地段調查。

列治文 303-8080 Cambie Road $1,898,000 最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方呎公寓房。豪華客廳設有高級木地板，量身訂製的櫥櫃，高端家庭電器，中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊購物中心和各式餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫哥華市中心。可作出租用途，不能養寵物。最理想方便的位置。

“Penthouse 單位”

1503-1650 Bayshore Drive $ 2,498,000 一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

306-2102 West 48th Avenue $2,380,000

3801- 488 SW Marine Drive $1,980,000

Sterling 由 Cressey 精心打造。溫西全新豪華公寓房，設 2 臥室 2 書房加 2 個半衛浴，室內超過 1,200 平方呎。寬條木地板，精美廚房與大型大理石島形料理桌，意大利櫥櫃和高端家電，升級的娛樂系統配套，2 個並排停車位， 1 個大型儲物櫃，陽台帶燃氣燒烤爐接駁，空調，禮賓服務和健身中心。鄰近 Kerrisdale 各式商店和餐館，附近著名的私立和公立學校林立。前往市中心和大學的巴士站僅幾步之遙。絕佳機會擁有和享受這間典雅的公寓！

無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

JUST SOLD 列治文 411-4885 Valley Drive $1,890,000

412-9500 Odlin Road $768,000

1217-4655 Valley Drive $738,000

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎帶有天窗。太陽室樓高 10 呎可直接通往俯瞰 Quilchena 公園的私人陽台。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施包括室外游泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停車位置。臨近優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西北向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

由 Polygon 精心打造的 Alexandra House。位 Quilchena 公園旁的 756 平方呎一臥室+書房公寓。短車程便可到達多間著名私立學校和 Prince of Wales 中學。明亮客廳和飯廳均採用木地板。廚房配有不銹鋼電器。Arbutus 購物中心大樓正在重建中。大廈設施包括健身房和室外游泳池。可作出租用途，保養好可即買即入住。真是超級好投資機會。

86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量第一名* 連續 12 年榮獲怡富地產集團銷量冠軍及銷售總額第一名榮獲 2012 年加拿大十大傑出華人女性

CORPORATION

604-266-8989

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com 新盤

2003 W19th Ave., Van.

$7,980,000

1 罕有！第一桑拿斯超級街角大地 92.51x125 約 11,564 平方呎。保養良好，4 房 2 衛，近 PW 名中學，名私校 York House 和 Little Flower。已有名設計師 Wiedemann 設計圖紙，將可建造你夢想的華夏豪庭！！

1625 Matthews Ave., Van.

$12,680,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府批出可重建的大地。已有设计图纸和政府已批土地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎，楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你梦想的华夏豪庭！！

2007 W. 29th Ave., Van. 2287 W. 37th Ave., Van. 6

$7,980,000

華麗，精緻，獨樹一格大豪宅，坐落於 Quilchena 尊貴名區。超級大地 80x120/96，約 10,828 平方呎，室內超過 6000 平方呎，12'高天花板，優雅明亮的客廳和餐廳，主層鋪設昂貴范思哲瓷磚。中西廚房，Miele 電器，大理石檯面。中央冷氣，鮮風系統。更設有酒窖，家庭影院，游戲室, 桑拿室等。美麗花園和 5 車車庫。毗鄰公園和 Arbutus 俱樂部，近 Price of Whales 中學，名私校 York House 和 Little Flower。

5730 Athlone St.,Van. 10

$6,680,000

溫西 South Granville 名區豪宅，佔地 8,730 呎（60x145）。室內 5,216 呎，設計獨特，共 6 房加書房 7 廁。10 呎樓底，高級建材，全屋木地板，中西式廚房，高級櫥櫃及名牌電器。樓上 4 套房，正層 1 書房。地下室 2 睡房，家庭影院，娛樂室，健身室，冷氣及換鮮風系統，4 車位。近大型購物中心。近小學及入讀 Eric Hamber 中學，15 分鐘至 UBC 大學及機場。

$4,980,000

投资佳音！！最佳地段，温西 Quilchena 名校区，坐北朝南，幽静内街，街角大地 72.8x137.6 超过 10,000 呎。可步行至 Point Grey 中学，Quilchena 小学，公园，购物和公交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。非常适合投资，自住或建造你的梦想家园！！

新盤

新價

1592 Nanton Ave., Van. Concept Photo 概念相片

$6,588,000

名設計師 Loy Leyland 設計！溫西最尊貴桑拿斯區！現代優雅，別具一格, 坐北向南，幽靜內街。大地 68x125（8,500 呎），室內超過 5,700 呎。高端家電，設有恆溫酒窖，家庭電影院，美麗庭院，數分鐘可至植物公園，渥列治商場，近名中學 Eric Hamber 和名男私校 Vancouver College。

4310 Maple St., Van.

2020 Nanton Ave., Van.

$5,998,000

溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精美大理石地板，巴西桃木地板和施華洛世奇吊燈，11 呎高天花板。地下室設特大娛樂室，家庭影院，桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃高級電器，4 車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小學，近名私校 York House，Little Flower，生活交通極為便利。

$3,988,000

投資者和建商佳音！溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內街，大地 60'x120'約 7,200 呎，室內 3,200 呎，保養良好，寬敞明亮，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有獨立入口和洗衣房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年更新屋頂和排水系統，後院特大露台，美麗庭院，2 車車庫。近購物，Arbutus 俱樂部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，名私校 Little Flower 和 York House。

2930 W. 29th Ave., Van. 新盤 4170 Blenheim St., Van. 4889 Trafalgar St., Van. 西區最抵買靚屋！

5,998,000

尊贵温西 Mackenzie Heights 区，名校网，屋主自建全新四层大屋，眺望山，城市美景。南北向，地大 50x130.50（6525 呎），室内超过 4000 呎，5 房+书房， 6.5 厕，高楼底，实木地板，名牌电器，中西厨房，空调，鲜风换气。地下室家庭影院，酒吧和娱乐室。近公园，名私校 Crafton House 和 St. George，可入读 Prince of Wales 中学。交通极便利！

$2,598,000

7 月 21 日（周六）2-4 時開放溫西尊貴名區 Dunbar，屋主自建典雅豪華大宅，坐北朝南。地大 49.26x130.57，約 6,456 呎，室內 4,600 呎。精緻手工，硬木地板，花崗岩檯面，意大利瓷磚，空調，Miele 家電。樓下設有娛樂室和家庭影院，酒吧。近名中學 Lord Byng，私校 St. George's 和 Crofton House，近 UBC。交通方便，近社區中心和購物中心。

$9,380,000

Shaughnessy 尊貴名區，方正大地 80x124.90 約 9,992 呎，室內超過 5,200 呎，內部佈局流暢，特大客廳，硬木地板。園林式美麗庭院。近 Prince of Wales 中學，私校 York House 和 Little Flower。地理位置優越，周圍豪宅林立，極具投資價值和增值潛力。已有建築許可證，可建 7000 呎豪宅。

溫西 POINT GREY 名區，坐南朝北，地大 33'x122'，室內 2421 呎，間隔實用，硬木地板，拱形天花板，高級電器，更新的雙層玻璃窗。樓上 3 房和 1 浴。樓下設有大型娛樂室，3 房 1 浴和獨立入口。有好租客。朝南後院特大露台。近 Lord Byng 名中學和 Queen Mary 小學。近 UBC 和高爾夫球場，交通方便。

$3,398,000

温西尊贵名区 Mackenzie Heights。地大 56x110，室内超过 3200 尺。共 5 房 4 浴。2013 年屋主豪花 50 万彻底内外翻新，更新管道/电线等等。高级家电，石英台面，酒柜。特大后院露台，非常适合烧烤。近 Kitchener 小学和名中学 Prince of Wales，近名私校 St. George's 和 Crofton House。

3803 W. 26th Ave., Van. 4374 W. 11th Ave., Van. 5088 Blenheim St., Van.

$ 7,680,000

1235 W 39th Ave., Van.

$3,880,000

溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，保養良好，現屋主自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆，硬木地板，水龍頭，高效熱水爐和升級的空調。地大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間隔寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水美景，美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學，名私校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。

新盤 4933 Mackenzie St., Van.

17A

$3,688,800

$1,999,800

“Mackenzie Green”獨特的聯排別墅，坐落在 Mackenzie Heights 的綠樹成蔭的街道上，4 層高， 1,759 呎，現代內飾設計，3 尊贵名区 MacKenzie Heights，街角大地房 3 衛，桃木地板，高樓底， 58x122，坚固特色屋，楼上可以欣赏到海湾群岛的美景。共 8 房 6 卫，7 年新的 2 房高端家電，大型戶外庭院，后巷屋。近公园，高尔夫球场，近名私校靠近溫哥華最受歡迎的學 St. George's，快捷至 UBC。现有好租客。校，近餐廳，公交等。最宜投资，自住或建造您美好的家园！

暗盤

Cambie

$5,700,000

溫西 Cambie 走廊最新 Townhouse 建地暗盤！靚大地 50'x150。名校網 York House， Little Flower， Eric Hamber & Emily Carr，近公園，購物中心，加拿大線，公共交通。發展潛力巨大！ FSR：1.2 樓面價：$633/呎

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

新盤 8483 Wiltshire St., Van.

$5,298,000

超靓 13,933 呎大地，73'x190.87，位于温西 Southlands 高档豪宅林立靓区，环境清幽，室内间隔宽敞明亮，近高尔夫球场，购物区，公园。近名中学 Magee 和 Churchill，快捷至 UBC，机场。投资自住或建造你的梦想家园！

7626 Heather St., Van.

温西 Marpole 名区，幽静内街，保养极好。大地 57.15x132 约 7,543 呎，室内约 4400 呎。共 6 房 5 廁。间格实用，明亮。2017 年更换部分地毯地板，浴室台面，油漆等等。近公园，购物，餐馆，高尔夫球场，交通方便。名校网： Sir Wilfrid Laurier 小学，Churchill 名中学， Langara 学院，10 分钟至 UBC 或列治文。

新價 715 Southborough Dr., W.Van.

$5,880,000

罕有罕有！位于西温哥华的最受追捧之一的高密度尊贵区 British Properties。罕有大地超过 20,000 呎，室内约 5760 呎，共 4 房 4 厕，高贵雅典设计，可俯瞰醉人城市美景，极宽敞的客厅，餐厅，美食厨房，娱乐室，美妙室内游泳池。可步行到学校，数分钟到高尔夫球场和著名商场。如此美景豪宅，实属高品味的您之首选！

1303-6633 Pearson Way, Richmond

$4,180,000

$3,698,000

7950 Argyle St., Van.

新盤 1699 W. 63rd Ave., Van.

20A

$3,698,000

South Granville 名區，保養良好，地大 47.6'x 116.1'，室內 3,300 呎，開放式設計，大量天窗和自然採光，4 房 3 衛，樓下設有大型娛樂室和客房。温东名区 Fraserview，大地 44×130 美麗園景花園，近名中學（5,720 呎），高品质精心设计的两层坚 Magee，近餐館，銀行和固大屋，间隔实用明亮。9 房 5 卫，3 厨。 HRV 系统，花岗岩台面，楼下 2 间独立交通。快捷至機場和出租套房。特大后院，3 车库，近高尔夫 UBC。球场，公园，购物和学校，交通极便利。

$4,988,000

$388,000

7 月 21 日（周六）2-4 時開放

已售出

西温最名贵地段 British Properties，全新现代气派豪宅，坐北朝南，一流好风水！位于幽静内街，地势平坦。地大 90'x150'（13,190 sf），室内 6,252 sf，8 房 8 卫，高挑气派门庭，设计高雅，优质建材，名牌电器，实木地板，地热，中央空调，HRV，家庭影院，娱乐室，酒窖，桑拿浴室等，智能家居系统。近顶级中小学府 Westcot 和 Sebtinel。屋主回流急让！低于成本价出售！全西温性比价最高！

首次置業者佳音！40 萬不到！溫西 S.W Marine 區“SOHO” ，西區最經濟實惠的公寓，437 呎，1 房。交通極其便利，下樓便是各類商店和餐館。公交車直達 UBC，機場和市中心。5 分鐘至列治文。

$2,486,000

2202-289 Drake St., Van.

$2,198,000

新盤 771 Westcot Place, West Van. 205-1503 W. 65th Ave., Van.

7311 Lindsay Rd., Richmond

CORPORATION

3331 Barmond Ave., Richmond

29A

$2,690,000

新盤

$1,599,900

最美海滨景致！可欣赏 False Creek 和 David Lam 公园的美丽景色。温西 Yaletown 地区最佳投资项目之一。1223 呎 2 房 2 厕单位，更新硬木地板。舒适宽敞大客厅和轻松可坐 8 人用餐区。大厦设有室内游泳池和健身设施。数步之遥至最著名的餐厅，步行可至天车站。生活设施应有尽有！

4868 3rd Ave., Delta

$1,550,000

坐落在快速发展城市三角洲 Pebble Hill 区，大地 65.6'x150'，室内超过 3600 尺，间格实用宽敞，大型开放式厨房，明亮舒适用餐区，硬木地板，主层设有地热，高效锅炉，换气系统，燃气壁炉和主层有 1 卧室。楼上有 4 房和大型娱乐室。朝南院子和用砖铺设的大露台。2 车车库。可步行至 English Bluff 小学和 Tsawwassen 海滩。

Maple Ridge 投資佳音！巨大潜力！ Maple Ridge 罕有三块相连地，约 28.58 英亩，大有潜力等待开发相连地，邻近大型联排 (Townhouse) 区。邻近迷你高尔夫球场和著名 Meadowridge 私校。絕對不能錯過！

26400 Block 116 Ave., Maple Ridge

$3,880,000

23802 123 Ave, Maple Ridge

$1,950,000 $1 ,950,000

7.48英畝英畝已售出7.48

(與 12250 237St. 相連)

7 月 21 及 22 日（周六、日）2-4 時開放辽阔山水美景坐拥特大露台。位于列治文优越地段，2 River Green 延续了 Aspac 的卓越传统，采用最优质的材料，并结合世界一流的工艺。全新最豪华双层複式顶层单位，3256 平方呎，4 房 5 厕， 17 呎特高楼底起居室，有中厨。设施包括无边泳池，漩涡泳池，桑拿/蒸汽室，大型健身房，派对室，私人剧院，台球室以及专业的礼宾服务。并可步行前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公园，T ＆ T 超市，天车站等等。

1275-8888 Odlin Cres, Rmd.

$288,000

列治文中心地帶太古廣場旺舖連租約出售，租金 $1,350/月，租期長。436 呎，1/2 廁，交通方便，人流多，實為投資物業的良機。

已售出

位于列治文黄金地段 Granville 区，2 年新豪宅，精心考究现代设计，高挑气派门厅，名贵水晶吊灯。地大 44x122，室内超过 2770 呎，共 5 房 5 厕，地热，空调，鲜风交换系统，顶级家电。靠近学校，购物，交通。2-5-10 新屋保养。

1612-8033 Saba Rd., Richmond

$289,000

列治文中心地带太古广场旺铺连租约出售，面对 Cambie，436 尺，􀄁 􀄌厕，交通方便，人流多，实为投资物业的良机。

已售出

列治文名廈 Paloma II，位於列治文最受歡迎地段，2 房+書房+2 衛，921 呎單位。美麗城市和山景。落地窗，不銹鋼廚房家電，大量櫥櫃，室內洗衣房，空調等等。1 車位和 1 儲物櫃。大廈設施包括派對休息室，健身房，蒸汽浴室和花園。近加拿大線 Brighouse 站，列治文商場，餐廳和公共市場。

12250 237 St, Maple Ridge

$2,5660,000 $2,5 9.6 9.6英畝英畝 (與 23802 123 Ave. 相連)

新盤 3018-5511 Hollybridge Way, Rmd. 新價 12218 53 Ave., Surrey

35 超值價 $738,000 35A

1260-8888 Odlin Cres, Rmd. 33A

列治文 Seafair 尊贵地段，Georgia Award 获奖建筑师 SAIYA 精心之作！匠心独运，卓越品质！大地 66'x120'，共 5 房 6 卫，楼上 4 套间。高挑明亮门厅，功能齐全的布局，高端家电，酒吧，地暖，蒸汽淋浴，空调，HRV。数分钟可至河堤，社区中心，学校，购物，高尔夫球场，交通便利。

$799,000

列治文市橢圓形獨特建築，Onni 集團最佳設計， 4 年新，單位有兩獨立門口，可商住兩用！亦可分開 1 房或 2 房出租。2 房 2 衛，1,009 呎，空調，名牌家電，獨家使用 42,000 呎的健身中心，室內泳池等。車位和儲物櫃，生活交通方便。

$1,850,000

世外桃園，坐擁無敵美景！環視山、海、城市及俯視高爾夫球場自然公園全景！位於 Surrey Panorama Ridge 區，全區最佳觀景位置，私密度高。超級大地 34,645 平方呎，保養良好的英式府邸，2016 至 2017 翻新裝修室內室外，包括廚房、廁，並重建美麗英式花園。靠近公園，及素里未來天車終點站。15 分鐘可至名私校 Southridge。請不要錯過擁有這顆寶石的機會！重建自住或投資都相宜！

罕有！罕有！50 英畝土地。位於 Maple Ridge，大溫哥華地區發展最快的城市之一。中心地段，環境優美，私密度高，近娛樂。RS-3 Zoning。非常難得的投資機會！！

2577 138A St., Surrey

$2,998,000

位於風景優美南素裏白石鎮，佔地 14000 呎，由名設計師 Rick Penner，Rodell Dev 精心設計，並於 2017 年新裝修。3 層高堅固大屋，保養良好！共 6 房 5 衛，室內超過 5500 呎，名貴 24K 鍍金水晶吊燈，橡木硬木地板，寬敞客廳，特大美食廚房，楓木櫥櫃。寬敞主臥室帶陽台，步入式衣櫥，石英檯面，意大利瓷磚。樓下設有大型遊戲室，2 臥室，健身房等，特大後園露台，專業園藝花園。3 車車庫。步行至公園，Chantrell Creek 小學和 Elgin 中學。

88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁

2007 W29th Ave., Vancouver

$7,980,000

溫西 Quilchena 區尊貴豪華府邸位於溫西 Quilchena 尊貴名區，坐落 10,828 平方呎超級大地，室內面積超過 6000 平方呎，最佳朝南方位，絕無僅有的豪華府邸。華麗、獨樹一格超大豪宅，以頂級建材打造，注重細節，處處展現精湛工藝。主層大門門廊鋪設優雅 Versace 瓷磚，雙層高門廳，無比尊貴，擁有 12 呎高天花的客廳和餐廳，高雅明亮；美食家中、西式廚房，配備大理石檯面和頂級 Miele 電器；設有中央空調、鮮風系統。樓上有 4 間寬敞臥室，主臥室配有按摩浴缸和蒸汽淋浴，如水療般的享受。地下室設有酒窖、家庭影院、遊戲室、健身房和桑拿室，提供最佳居家休閒。還有美麗庭園和可停五部車的超大車庫。位居最好學區，鄰近 Prince of Wales 中學、 Shaughnessy 小學、York House 和 Little Flower 等著名公、私校，Arbutus 俱樂部和 Quilchena 公園就在咫尺。最宜居城市、最尊貴名區的貴族生活，萬勿錯過。

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

查詢以下屋盤詳情請聯絡

ALICE LO 魯太 Personal Real Estate Corporation 604-657-8998 通國、粵、英語通國、粵、英語

室內相片請瀏覽網頁

www.alicelo.com email:alo@macrealty.com

資料和圖片提供： Alice Lo-Macdonald Realty-Personal Real Estate Corporation

溫西 Kitsilano 區隱蔽半海旁歐陸別墅溫西 Kitsilano 區半海旁尊貴府邸，3670 Cameron Ave.佔地 3,960 平方呎，室內面積 2,801 平方呎，位於沿海獨頭巷，小路直通海灘，在現代都會的幽靜典雅街巷享受時尚海灘美景，宛如桃源仙境。高質鋼樑結構的三層建築，由知名建商和建築設計師於 2011 年興建，融美觀與功能於一體的經典傑作，品質精湛，注重細節，無微不至，2012 和 2015 年新建車庫門、翻新外牆油漆和瀝青屋頂，全由信譽廠商完成。主層 10 呎 6 吋高挑天花，搭配經典瓷磚和橡木地板，氣派萬千，獨特橢圓門廳畫棟雕樑，迎賓高貴大方，廊道兩旁有入牆裝飾櫃，引向畫廊般空間設計的客廳，抬頭可見高挑裝飾天花，也可在高雅窗戶前細賞海景。溫馨舒適的家庭廳通往自動供暖的有篷露台。飯廳臨恬靜嫩綠後院，有 Cotswolds 古石外框燃氣壁爐陪伴用餐。寬敞廚房配備 5 爐嘴 Ultraline 燃氣爐灶和頂級名牌電器、花崗石檯面和訂製玻璃門櫥櫃，高雅大方。走進樓上，迎面是 18 呎高挑天花，二層高宏偉圖書室，多面大玻璃窗讓水景、市景和山景一覽無遺。樓上設 3 間臥室和 2 間衛浴，寬大主臥室佔房子整個東側，配有浴室套間和步入式衣帽間，帶軟墊窗邊座椅設計，倚窗閒憩，優雅舒適。現代化家居設計，5 區域地暖系統、全日溫度調控系統、德國設計 EuroLine 多方式開關窗戶、全屋瑞士光割切百葉窗，保安系統、煙霧和噴灑滅火器系統、內置吸塵系統，一應俱全，配有三車位車庫，靚麗後院由 Paul Sangha 名師設計，美侖美奐。溫市最佳學區，入讀 Bayview 小學和 Kitsilano 中學，另有 6、7 年級法語授課的 General Gordon 小學，鄰近著名私校 Our Lady of perpetual Help 和 West Point Grey Academy。叫價：$7,988,000

明報地產金頁

2018 年 7 月 19 日

Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 7 月 19 日

明報地產金頁