明報地產金頁(加西版) 第1287期

第

1287

期

(加 西 版)

MING PAO PROPERTY GOLD PAGES

您最值得信任之地產買賣顧問

目錄

梅嘉明

買 賣 首 選 ， 家 傳 戶 曉

P.58-59 本周睇樓精選 地產金頁電子版

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Fred Moy 604-830-3938 Centre

2018 年 9 月 27 日

P.60-61

命轉乾坤 社區脈動 安居樂業 樓房透視 按揭利率 金頁專題 金頁家居 金頁速遞 金頁精選

................................ P.40 ................................ P.43 ................................ P.44 ................................ P.45 ................................ P.47 .......................... P.50-51 .......................... P.52-54 .......................... P.55-57 .................... P.62、64、93

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2 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

明報地產金頁

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2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

3

4 Ming Pao Property Gold Pages

街角地

$1,838,000

2018 年 9 月 27 日

翻新平房

$1,088,000

嘩!

$1,899,000 TERRA NOVA

獨一無二！

周六 2-4 時開放

Seafair 4 房建商自住屋，新盤！

3 房 2 浴街角靚屋，新盤！

建築商自建自住一手物業。保養極佳，設備應有盡 有，如超大車庫設工作間，客廳面對餐廳，熱水浴 池室和裝有內置櫥櫃的大廚房。特色佈局，正層有 主人房，共有 4 睡房，3.5 浴室和室內 3,106 呎。位 於 Cairnmore Place 夾 Pacemore Road，長方大 型 66'x120'=7,919 呎街角地。近 Seafair Mall 購物 中心，Gilmore ,小學及 Hugh Boyd 中學和公共交 通，可漫步河堤小徑。合先住以後再建一個夢想家 園。新屋建築面積為 3,625 呎，設有 3 個車庫。

全翻新可愛 3 房和 2 浴室平房，6,119 呎街角大 地，陽光充沛私人後院。超級整潔罕有一層式 平房，即買即住！翻新廚房，量身訂製木櫃，花 崗石檯面，不銹鋼電器，水療浴室，入牆櫥櫃和 地板。超值價格，是列治文最低價獨立屋之一， 投資首選。位於 Williams 夾 Shell Road，安靜 社區內的街道。步行即可抵達 Kingswood 小學 和 Matthew McNair 中學，距離 Ironwood 購物 中心，Silver City 和娛樂大道僅短車程。

▲ 8980 Cairnmore Place, Rmd.

▲ 9211 Kingsley Court, Rmd.

列治文西 6510 呎街角地

$1,618,000

2707 呎翻新家庭屋

列治文西 Quilchena 區，完全翻新 2707 呎可 分上下 2 户的家庭屋。共 5 房+3 浴室。優美庭 園 66x100，角落地段，設雙車庫和成熟的棕 櫚樹。翻新包括窗戶，廚房，浴室，地板和油漆 。樓下 2 房單位全新高端裝修。適合姻親或擴 展中的大家庭。超過 300 呎有蓋平台連熱水 池。合大家庭或投資用途。距離河堤小徑和 Quilchena 小學和高爾夫球場僅幾步之遙。

水畔屋苑

$749,800

左右並排雙車庫

由 Dava Developments 建造的 Parc Riviera，價格實 惠 4 年新，2 房和 2.5 浴室城市屋。角落單位面積 1,126 呎，設有超大平台，非常適合燒烤和額外的戶外生活 區。罕有是這個單位帶有閘門的左右式並排雙車庫， 可以直達您的城市屋內。水畔會所設有室內游泳池， 熱水浴池，健身中心，超大休息室，燒烤和平台區以及 日託中心。位於北列治文的一個總體規劃社區中，有 堤壩小徑，公園，遊樂場和野餐區。輕鬆前往溫哥華和 所有高速公路，距離 Costco，Tim Hortons，Golftown， Home Depot 等僅幾分鐘路程。

▲ #6-10119 River Drive, Rmd. ▲ 7960 Bowen Gate, Rmd. 位 RICHMOND CENTRE $788,000 翻新超值！ $1,049,000

獨立 3 房家庭屋

翻新兩睡房 2 浴室 2 車位柏文

美輪美奐超值獨立家庭屋設有三房和 2.5 浴室！ 列治文中心 HORIZONS！位置方便，2 房，2 浴 可愛朝南家庭屋 1461 呎，客廳設有天窗，飯廳， 室和 2 停車位柏文，即買即住。全新地板，新油 廚房設有用膳區，單車房及家庭室/大書房可俯 漆，新洗碗機和新碎骨機。明亮寬敞 1,046 呎， 瞰大圍欄後院。翻新包括新油漆，正層仿木地板 特多窗戶，燃氣壁爐，向東大露台，洗衣房，儲 ，帶有新櫥櫃和防水擋板的廚房，新照明設備， 藏室，大量衣櫃空間和設有單獨的儲物櫃。 全部 3 間浴室的新潔具，洗衣機/乾衣機（3 年新） FOB 電子門匙，錄像系統及駐大廈管理經理。 ，熱水箱（3 年新）和屋頂（8 年新）。清靜，3,402 優越中央位置，位美食廣場，the Bay 和購物商 呎地，靠近學校，公車，購物商店以及數分鐘可 場上蓋，步行到 Minoru 公園，社區中心，巴士， Brighouse 天車站。 達 Ironwood 購物中心。快！請勿錯過了！

▲ 10771 Altona Place, Rmd.

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周日 2-4 時開放

全翻新 2,260 呎 4 房城市屋，新盤！

超級寬敞 4 房 4 浴室柏文

嘩！！全翻新 2 層孖屋式城市屋，設有 4 房和 2.5 浴室， 令人驚嘆的 4 睡房 4 全浴室角落單位朝向西，北及東，1,789 呎寬大室內空 位於 Terra Nova 著名的 Quilchena Green 屋苑。角落 間，附設 2 個超大平台（面積超過 1000 呎） ！這個美輪美奐的家居設有空調， 單位，並擁有部份水景，超大側院和直接通往 Cornwall 宏麗門廳，設計師櫥櫃和梳妝台，美食廚房有島型料理桌，石英石桌面，博世 Drive 和河堤小徑。專業升級包括新廚櫃，不銹鋼電器， 石英石和花崗石檯面，新浴室，新仿木地板，新瓷磚，2 不銹鋼電器，樓高 9'，仿木地板和洗衣房。設 3 個停車位和 2 個單車儲存位。 個鑲嵌石英石的新燃氣壁爐和新燈飾。明亮開放式設 屋苑設施好，包括室內游泳池，熱水池，健身中心，籃球和羽毛球場，高爾夫 計恍如獨立屋，高聳的天花，正層和上層均設有主人房 2,260 呎，兩層均設地熱和雙車庫。位於一個超級安靜 模擬器，遊樂場和休息區。位置適中，步行可到達購物商店，各式餐館，巴士 ， 的成人屋苑，住屋苑管理員，無可挑剔的位置，2013 年 站和未來的 Capstan Way 天車站，步行至八佰伴超市僅 1 分鐘，不容錯過！ 換新屋頂和 2015 年新外牆油漆。必看之選！ ▲ #611 ＆ 612-8633 Capstan Way, Rmd. ▲#23-5531Cornwall Drive, Rmd.

The OAKS 區

$1,399,000 Steveston-London 校區 $1,368,000 每呎僅 $477

5 房加遊戲室靚家庭屋，新盤!

翻新 4 房家庭屋

$2,588,000

5,415 呎全新屋

這棟 2955 呎寬敞 5 房家庭屋，雙車庫上方設 有大型遊戲室。新裝修包括新的仿木地板，內 外新油漆和新地毯。佈置精美，設有 2 個舒適 的木壁爐，正層採用地熱，主人房設有大型衣 帽櫃，3 間全浴室，多個天窗和陽光明媚的向南 後院。位於受歡迎的 Oaks 區，較大的 4909 呎 地，距離 Talmey 小學僅幾步之遙，距離八佰伴 購物中心，加拿大線天車站和 MacNeil 中學僅 幾分鐘路程。超值價格！

大量翻新 4 大睡房家庭屋，地 4,015 方 呎，全新開放式廚房，新島型櫉櫃，石英 石桌面，不銹鋼電器，全面更新浴室，配 有地熱設備，主層仿木地板，新照明，全 新前門和雙層玻璃窗，瓷磚屋頂，陽光充 沛向南後園，新平台設全圍欄，2 年新洗 衣/乾 衣 機，鄰 近 Mckinney 小 學 及 Steveston-London 中學。

超值! 位於中心地段佔地 8,568 呎，室內面積 5,415 呎，交通方便輕易到達溫哥華和所有高 速公路。房屋連土地價格僅為$477/呎。共有 8 睡室和 7 浴室，靈活空間適合大家庭。樓上 4 房 4 套浴室，樓下 2 房和 2 浴室及 另一帶獨 立出入口 2 房 1 浴室單位。房貸好幫手。美輪 美奐設有高級木地板，寬大廚房，中式廚房， 不 銹 鋼 電 器，石 英 石 檯 面，地 暖，空 調， 2-5-10 新屋保養等。

▲ 3760 Cunningham Drive , Rmd 頂層美景單位 $585,000

▲ 10599 Yarmish Dr., Rmd.

▲ 12060 Westminster Hwy, Rmd.

翻新 2 房 2 浴室

歡迎來到 Waterside。2 房 2 浴室面積 930 呎， 客廳享有河景和北岸山景。翻新廚房配有花崗 石檯面，防濺水牆和不銹鋼電器，客廳和飯廳 仿木地板。睡房各據一方，提供最大的隱私。鄰 近河堤小徑步行，沿河邊散步，Dover 公園， Thompson 社區中心，Oval Village，輕鬆前往 機場和列治文購物中心。管理完善，2015 年新 換金屬屋頂，管道升級及駐屋苑管理員。這是 一個受追捧的位置。一定要看！

▲ #404-6088 Minoru Blvd., Rmd. ▲ #427-5880 Dover Crescent, Rmd.

Windsor Gardens

$549,000 RIVA SUB-PENTHOUSE $480,000

內園寧靜單位寬闊 2 房 2 浴室柏文

1 房高樓底柏文

Windsor Gardens 位 於 Gilbert 及 Blundell Road 中央地區。獨特 952 呎 2 睡房和 2 浴室， 客廳、睡房和浴室均為高天花。這單位坐落在中 央庭院，設 540 方呎特大平台，2 停車位和一個 儲物位。更新包括入口及飯廳設仿木地板，廚房 不銹鋼電器。交通便利，近公車，距 Richmond Centre 購物中心和 3 號路僅幾分鐘路程。大廈 保養好，外牆於 2005 年作防水保養。

RIVA 超值一房 Sub-penthouse 柏文，超高 10 呎樓底！設中央空調/暖氣，高級 KitchenAid 不 銹鋼電器，燃氣煮食爐，石英石檯面，高級木地 板和超寬朝北陽台。1 停車位和 1 儲物櫃。屋苑 設施齊備，禮賓服務，專業健身中心，室內游泳 池，熱水浴池，桑拿，蒸氣室和會議室。距離大 統華超市，0val 奧林匹克滑冰館，河堤小徑及 Lansdowne 天 車 站 僅 幾 步 之 遙。 Brighouse 小學和列治文中學。

▲ #202-7071 Blundell Road, Rmd.

▲#620-7008 River Parkway, Rmd.

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列治文中心

2018 年 9 月 27 日

每間$1,399,000

▲ 8511 Blundell Road, Rmd.

Ming Pao Property Gold Pages

非常超值

每間$1,399,000

$2,988,000

列治文中心

▲ 8515 Blundell Road, Rmd.

$1,599,000

四房加書房和遊戲室

全新 4,139 呎豪宅

兩間全新孖屋

超值全新屋

5

列治文其中最實惠的全新房屋。把握最後機會。由 Evernu Developments 和 Trendsetter 合作興建，剛 落成的 5 間全新房屋。寬大面積 2,180 呎，設 4 睡房， 書房和遊戲室及 3.5 間浴室。街角地，特大窗戶明亮 開揚。超大廚房配有 Bosch 和 Fisher Paykel 電器，全 屋石英石檯面和高級木地板。不採用地毯！在這個價 格範圍內，材料和裝飾的質量遠高於您的預期。靠近 James Whiteside 小學，Hugh McRoberts 中學，社區 中心，高爾夫俱樂部，數分鐘便可到達 Ironwood 購物 中心和 Silver City 電影院和娛樂大道。

位於列治文最優越社區之一，全新時尚頂級豪宅，獨特間 列治文中心地區兩間超值全新左右並排孖屋。室內超級寬 格，室內 4,139 呎，2 層共 5 房，影音室加 5.5 浴室。開揚設 敞各設 2,180 呎，5 睡房，4.5 浴室，超大廚房，不銹鋼電器， 計，正層有套房，樓上設 2 個主人套房。正層 12 呎高樓底， 石英石檯面，瓷磚和仿木地板，空調接駁。正層設有睡房帶 有全套浴室。完美的兩層式設計並設有雙車庫。無需管理費 空間寬敞，超大風景玻璃窗，自然光充足。令人驚嘆的夢幻 ，比獨立式房屋相宜，並且設有新屋保養。8511 和 8515 廚房設 Wolf 及 Subzero 電器，這將會是家庭聚會的焦點。 ▲ 10819 Southridge Road, Rmd. Blundell Road—兩者均在發售中。 ▲ 8631 Doulton Place, Rmd. 角落單位

$1,138,000 西溫 AMBLESIDE

$1,599,000 NAVIO at FALSE CREEK $749,000 PORT ROYAL

減價

超級明亮的 4 房城市屋

超級明亮，完美無瑕的 4 房，2.5 浴室，角 落單位面朝北、東及西方。屋苑內最大單 位，1,669 呎，正層 9'天花板，全屋雕花牆 線及地腳線，不銹鋼電器，開放式廚房， 仿木地板，花崗石檯面和特長車房。7 年 新，低管理費。步行即可抵達 Anderson 小 學 和 MacNeill 中 學，距 Richmond Centre，Walmart 和 Garden City 公園僅 幾分鐘路程。

$899,900 Wall Centre

$788,000

減

1 房設特大 477 呎平台

哇！這間位於西溫 Ambleside 令人驚嘆豪華 1 房，寬敞室內 897 呎，加特大 477 呎平台！精緻 時 尚 的 設 計 包 括 Snaidero 櫥 櫃，WOLF， Subzero 及 Miele 電器，紅酒冰櫃，石英石檯面， 寬條橡木地板，精緻木工，自動百葉窗和空調。 SPA 式浴室設有天然大理石平板牆，壁掛馬桶 和 Nuheat 地暖。1 個超寬停車位和 1 個儲物櫃。 最新海濱物業，設 24 小時禮賓服務，健身中心， 住 户 休 息 室 和 瑜 伽 室。位 於 Earl's，Heirloom Vegetarian 及 Meinhardt's Fine Foods 之上，絕 佳位置，鄰近步行徑，海灘和各式商店。

一房加書房柏文

由 Concert Properties 建 造，位 於 False Creek，Quebec 夾 1st Avenue 的 NAVIO！ 明亮設空調 1 房+書房，572 呎，寬敞客廳設 角落大窗戶。高端裝修設有空調，寬條木地 板，現代化廚房，Bosch 不銹鋼電器，石英石 檯面和防水濺牆，新燈飾，訂製捲簾，洗衣房 和 朝 東 有 蓋 露 台。豪 華 套 間 包 括 的 NuHeat 地暖。1 停車位和尚餘 2/6/10 年新屋保 養。禮賓服務，健身中心，2 個休息室，屋頂花 園和駐大樓管理員。

水畔 2 房，2 浴室柏文

特大 1071 呎西南向單邊單位

超級明亮西北角落單位，水畔大廈坐擁菲 WALL CENTRE RICHMOND，擁有無敵 莎河和北岸山景！超級寬敞 1,215 呎，寬敞 水景，特大 1071 呎 2 房 2 浴室向西南單 客 廳，空 調 和 2 個 全 浴 室。廚 房 配 有 邊美景單位，包括河景，遊艇會和機場景 Gaggenau 不銹鋼電器，壁櫥櫃，石英石檯 。寬敞間隔，廚房附設用膳區或家庭室。 面，高級木地板，電壁爐，洗衣房，充足存儲 地點方便近天車站，商店及餐館，到溫哥 空間。落成不足 1 年，尚餘新屋保養。超級安 華 非 常 方 便。只 須 付 低 費 用 便 可 享 用 全混凝土大樓，設全職禮賓服務，健身房， 電 影 室，熱 水 池，蒸 氣 室 和 訪 客 套 房。位 Westin 酒店康樂設施包括泳池，健身中 Port Royal 近碼頭，緩步徑，公園等，生活所 心及 SPA。最理想的投資物業，現租約 到 2018 年 9 月 30 日，每月收租$1750。 需近在咫尺。

▲ #19-9391 Alberta Road, Rmd. ▲ #312-1355 Bellevue Avenue, West Van. ▲#701-1688 Pullman Porter Street,Van. ▲#604-210 Salter Street, New Westminster ▲ #1209-3111 Corvette Way, Rmd. Sept. 21 溫哥華西區 $1,598,000 SHELL夾BRIDGEPORT $14.25/呎 讓客戶留下深刻印象 $548,000 $21/呎 $23/呎 鄰近溫哥華機場

D L O S MARGUERITE HOUSE 兩房加書房

1557 呎辦公室出租

高級展覽室/辦公室出租

高級辦公室出租

位 0val 滑冰館的 Cadence

廣受歡迎的 Marguerite House，由 Polygon 建造，位 明亮帶空調 1,157 呎辦公室，位於 Shell 與 於温西 Arbutus 和 33rd Ave，面對 Quilchena 公園。保 Bridgeport 路繁忙的十字路口附近。間隔好 養良好，甚少入住的 2 睡房加書房，2 全浴室寬大 ，有 5 個辦公室，接待區，衛生間和消防灑水 1200 呎單位。340 呎大平台可全天候享受燒烤和户外 噴頭。位於企業大樓的二樓，超級方便通往 活動。朝北向，享受陽光充沛和涼快的夏天。設有花崗 岩桌面，楓木櫥櫃，不銹鋼電器和寬大主人房與巨大 高速公路，列治文中心，溫哥華和機場。保 的套浴室。大厦設施包括：保安禮賓服務，會所，熱水 養良好的混凝土大樓，雙層擋光玻璃窗和 浴池，桑拿浴室，游泳池和設備完善的健身室。步行即 靚 街 道。包 2 個 停 車 位。淨 租 金 $1,850 + 可到達 Shaughnessy 小學和 Prince of Wales 中學， GST（$14.25/呎）加 額 外 租 金 $525 + GST 。 並在 Arbutus Village 和 Kerrisdale 購物。可快速成交。 （$ 4.05/呎）

非常罕見！難得機會可以租賃一間讓人可以留下深 刻印象的獨特展覽室及辦公室位置。位於列治文西 區與機場之間中心位置。兩層共 5,697 呎，全面翻新 ，玻璃幕牆高拱天花，木樑，花崗石地面，商業用地氈 ，接待區，廚房連用膳區及 4 個衛生間。根據租用面 積和狀況，可以商討擁有 3 至 4 個停車位置或可以 付$75 月租租用更多。全包每月租金$10,900(gross) ，已包括地稅，暖氣，空調，電燈及水費。坐擁群山美 景，機場及飛機跑道景！來往列治文中心非常容易！

位於列治文西區與機場之間中心位置的一系 列高級專業辦公室單位出租，罕有良機！靈活 面積，有 600 呎至 2,000 呎，租金合理。根據租 用面積和狀況，可以商討擁有 1 至 3 個停車位 置或可以付月租$75-100 租用更多。商戶可 以用特價租用大樓內的大型高級會客室及會 議室。全包租金$21-23/呎（gross)，已包括地 稅，暖氣，空調，電燈及水費。請即與 Austin 及 Anita 聯絡。

Cadence 由 Cressey Developments 建造。如新的 576 呎一房單位配高級木地板，歐式廚房配有高級 內置雙層冰箱，燃氣煮食爐和不銹鋼電器，空調和 浴室內的加地暖大理石瓷磚地板。清涼朝東位置， 配有 1 停車位和儲物櫃。設施包括：多功能運動場， 蒸氣桑拿浴室，帶住客會所和燒烤區的大型屋頂花 園。位置優越緊鄰 0val 奧林匹克滑冰館，大統華超 市，Shoppers 藥房，TD 及 BMO 銀行，Steve Nash 健身房，商店和餐館林立，醫生和牙醫辦公室等等。 步行可到達 Lansdowne 購物中心和天車站。

▲ #107-4685 Valley Drive, Van. ▲ #223-2688 Shell Road, Rmd.

▲ 4380 Agar Drive, Rmd.

▲ 4360 Agar Drive, Rmd.

▲#611-7488 Lansdowne Road, Rmd.

8 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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Sutton Group

列治文

列治文五套公寓 罕有投資機會 $1,280,000

➡

由著名發展商 Concord Pacific 建造，列治 文 OMEGA 大樓，3 年新，長遠投資首選！少 許限制，只可出租。其中三套 1 房 1 廳，每套 約 600 餘呎，另兩套 2 房 2 浴，約 900 餘呎， 有冷氣設備。中央位置，臨近新興 Walmart， 餐廳，各大銀行等。

9520 Glenthorne Drive $1,399,000

位於列治文市中心，2018 建 成的 AVANTI！三臥室加書房 角落單位，約 1,150 呎，享有 東北部山景。豪華裝修，五星 設施，附 1 車位。步行即可到 時代坊廣場，天車站，商店，餐 館，銀 行 等 等。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢！

列治文好區城市屋，11 年新，向東南北三方，罕有擁有獨特第 二套合法單位，面積 1925 呎，特大窗戶光猛，雙層玻璃，樓高 9 呎，有中央吸塵及警報系統設施，中層有特大客廳飯廳，獨立 家庭廳及厨房。上有三寬大房間及開放式書房，3 套半浴室。雙 車房及車道多泊二車。面對 136 畝 Garden City Lands 美景及 漂亮北温山景。

➡ 3556 Archworth Avenue $1,680,000

一年新豪華獨立屋，擁有令人驚嘆為觀止的壯觀山 景河景，位於高貴林寧靜社區的街角，地大 4,799 呎，三層 6 房 5 衛，共 3,942 呎。樓下設有兩房獨立入 口單位可供出租。附近學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致電 604-813-8311 查詢及預約 觀看。

6-8311 Saunders Road $898,000

位於列治文中心 Saunders 區的明亮寬敞城市屋，約 1,500 呎，兩層共 3 房，設有 9 呎高天花板，設備齊全 的廚房，天窗，寬敞的花園，兩車位。交通便利，數分鐘 可到 BROADMOOR 商店購物中心，超級市場，餐廳， 社區中心，及公園。詳情請致電 604-813-8111 查詢。

楓樹嶺

高貴林

位於列治文的寧靜內街，佔地 6,000 呎，室內面 積 2,333 呎，兩層共 5 房 3 衛，樓下設有書房可用 作睡房。格局寬敞實用，廚房曾翻新過，出租自住 皆宜。步行即可到達中小學，公園，社區中心等。 詳情請致電 604-813-8111 查詢。

列 治 文 West Cambie 區 獨 立 屋，擁有 6 房 4 浴，佈局寬敞實 用，屋內外保養優良，地理位置 適中，生活便利，地區有重新開 發的巨大潛力，非常適合自住、 出租或長期投資。步行數分鐘 可 達 Aberdeen 天 車 站 、 Aberdeen Centre、百家店、八 佰伴中心等等。請即致電以獲 取更多信息。

1506 3333 BROWN ROAD $1,148,000

零空置率，穩定回報，只需$1,280,000 詳情請電：林太 604-813-8111

19-6099 Alder Street $1,188,000

4071 Brown Road $1,689,000

六 2-4 時開放 1605 9180 Hemlock Drive $558,000

名建商 CRESSEY 打造，寬敞 1 房單位，約 680 呎，擁有 北面山景！設有開放式廚房，大型起居室。設施齊全，應 有盡有。靠近中小學，列治文公共市場及 Garden City 公園。位置便利，步行即可到達列治文中心，加拿大線， 餐 廳 及 圖 書 館。附 1 車 位 1 儲 物 室。詳 情 請 致 電 604-813-8111 查詢！

➡ 3535 Archworth Avenue $1,599,000

位於高貴林的一年新豪華獨立屋，擁有壯觀的山 景河景，地大 4,306 呎，三層 6 房 4 衛，共 3,913 呎。樓下設有兩房獨立入口單位可供出租。附近 學校有：Leigh 小學及 Terry Fox 中學。詳情請致 電 604-813-8311 查詢及預約觀看。

21544 Donovan Avenue $1,598,000

21434 122nd Avenue $630,000

位於 Maple Ridge 寧靜社區的漂亮獨立屋，大 機會來了！位於 West Central Maple Ridge 優質地段 的一條安靜的街道上，地 70 呎 x129 呎。潛力十足，投

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分鐘的距離。靠近楓樹嶺中學和 Glenwood 小學。準備 建立你的夢想家園。詳情請致電 604-780-5228 查詢！

10 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

新

明報地產金頁

盤

（周日）2-4 時開放 1957 SW Marine Drive Van. W. $13,688,000 Luxury House in Van. W. $60,000,000 Luxury House in West Vancouver $33,000,000 1437 Connaught Dr., Van. W. $13,880,000 溫哥華難得一遇的精品 ，擁有 1,8000 呎大地，室內面積高達 西溫地標海濱莊園！佔地 0.78 英畝，坐落海拔 150 英 尺海濱，位於溫哥華最熱門受追捧的獨家住宅街道。這 座宏偉的英國莊園住宅在 1980 年代早期引進歐洲工 匠，花時超過 4 年時間建成，被公認為大溫哥華十大物 業之一。

地 1.286 畝，超級豪華大宅，南北座向，飽覽海天 山水迷人美景，著名建築師精心傑作，時尚高貴 內外觀配合極級設備，非凡氣派，感受世外桃源 詩畫境界，瑰寶難求，投資與自住皆宜。

高

976 W32nd Ave, Vancouver West $5,500,000

優 質 物 業，有 升 值 潛 力。位 於 溫 哥 華 發 展 蓬 勃 地 區 之 一 Cambie Corridor Plan Phase 3，容積率可高達 1.2。詳情可諮 詢 City of Vancouver。 步行至 Canada Line 天車站只需 8 分 鐘，20 分鐘車程到達溫哥華國際機場（YVR）和列治文市中心。

潛

力

發

7970 Oak Street, Vancouver West $3,290,000

優質物業，有升值潛力，容積率可高達 1.2（Marpole Plan，詳情可諮詢 City of Vancouver)。鄰近店舖、 公園、學校和餐廳，交通便利。12 分鐘車程到達溫哥 華國際機場和列治文市中心。

高尚地段 Shaughnessy，寬大地 100x151.97，25 年 新三層屋，業主自建，南北座向，約 6702 呎，上等材 料，豪華舒適，7 房 8 廁，上層全套房，主層設有套 房，地庫 2 活動室及 1 房獨立單位，環境幽雅，著名 Eric Hamber 中學校區，優質自住首選。

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7879 呎的法式建築房屋，5 房 7 廁，採用最優質的材料和手 工，高挑門廳，氣度非凡，高檔櫥櫃家電，家庭影院，桑拿房， 健身房，娛樂室，現代酒窖等一應俱全。A/C、HRV、保安和監 控 系 統，4 車 房，靠 近 UBC 和 私 校 St.George’s, Crofton House。投資自住皆宜。今個星期六下午 3 時至 5 時舉

行預約展示，敬請預約。

4088 Granville St., Van. W. $6,380,000

高尚地段 Shaughnessy 區，寬大地 100x200 呎，61 年兩層 屋，東西座向，室內面積約 6,570 呎，10 房 6 廁，周邊名校雲 集，York House，Little Flower Academy，Shaughnessy Elementary，Eric Hamber Secondary。到 UBC 丶市中心丶 Richmond，購物商場方便，臨近公車站，適合投資或自用。

盤

8463 Oak St., Van. W. $2,050,000

Marpole 區 8 年二層 Duplex 屋，保養如新， 東西座向，約 1,124 呎，3 房 3 廁，臨近公園和 公車站，交通便利，投資重建與自用皆宜。

5708 Alma St., Van. W. $2,880,000

溫西 Southlands，地 48x136.6，89 年三層屋，東西座向， 約 2,536 呎，6 房 3 廁，類近卑詩大學丶購物區及公車站， 交 通 方 便，周 邊 名 校 雲 集（Point Grey Secondary， Crofton，St.George's 等等） ，自住投資極佳之選。

新

5626 Elizabeth St., Van. W. $5,288,000

溫西 Cambie 地 48x115，1 年新三層屋，東西座向， 約 3851+880 呎，上等材料，豪華舒適，7 房 6 廁，地 庫影院及活動室與 2 房獨立單位，另有 1 房車房屋 與雙車庫，環境幽雅，鄰近 Oakridge 天車站。

盤

周日 2-4 時開放 6062 Fremlin St., Van. $3,499,000 Oakridge 寬大地 67x120，54 年三層屋，東西座向，約 3766 呎，5 房 3 廁，地庫沒有間格裝修，環境幽雅，鄰 近購物區及公車站，投資或自住皆宜。

1115 W. 58th Ave., Van. $3,450,000

South Granville 地 66 x 120，72 年三層屋， 南北座向，約 3373 呎，典雅寬敞，5 房 2 廁， 地庫寬大家庭廳與 1 大房，獨立門戶，投資重 建與自用皆宜。

新

7388 Gladstone St., Van. E. $2,188,000

Fraserview 街角地 46.33 x 125.58，西南北座向， 34 年兩層屋，約 3524 呎，8 房 3 廁，下層為 3 房獨 立門戶單位，鄰近購物區及公車站，環境幽雅寧 靜，投資或自住皆宜。

價

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142 E 58th Avenue $2,538,000

溫東，地 34x115.83 呎，2 年新，三層屋。南北座向，約 2772 呎，5 房 5 廁。樓下 2 房及 1 房單位，獨立門戶出 入。天台可飽覽 360 度環迴溫哥華及列治文美景。另設 有 2 睡房車房屋。適合自住及投資人士。

6377 Gale N, Sechelt B.C $2,500,000

全新裝修兩層獨立屋，坐西向東，4 睡房 3 浴室，住房面積 2,699 呎，擁有 2.607 Acre 大地，可分割增建獨立屋。位於 Sechelt 黃金 海景地段，面向 Sechelt Inlet 海灣，陽台可看到 Porpoise Bay 海灘 和 Sandy Hook 公园，屋後有小溪和多種果樹。車程 5 分鐘可至色 秋中心地段，距離學校，醫院，購物等都非常方便。

盤

3377 Nanaimo Street $2,188,000

法院頒令出售，溫東大地 45x152.62，東西 座 向、已 完 成 地 基 及 框 架，有 building permit 、建 築 圖 則。近 Nanaimo Skytrain Station。

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26 W 59th Ave. $1,998,000

溫西地 33x117.83，二層屋，南北座向，5 房 3 廁，約 2305 呎。重新裝 修更新廚房、浴室和地板。前面設有陽台，屋後設有寬敞平台，飽覽 溫 哥 華 南 部 美 景，樓 下 兩 套 房，獨 立 門 戶 出 入。鄰 近 中 小 學 校、 Langara College 及 Marine Drive 天車站。交通方便，前往溫哥華國 際機場，列治文，Oakridge Centre 或溫哥華市中心只需幾分鐘車程。

3435 E 50th Ave., Van. E. $1,890,000

Killarney 區 50x113.95 呎，46 年兩層屋，南北座向，室 內面積約 3,084 呎，7 房 3 廁，保養如新，樓下 3 個套 房，環 境 幽 雅，臨 近 Champlain Mall， Killarney Community Centre 及公車站，交通便利。Killarney 中 學校區，適合投資或自用。

7957 Elliott St., Van. $1,818,000

Fraserview 地約 5,643 呎，55 年兩層屋，東西 座向，4 房 2 廁，約 2263 呎，屋頂三年新，鄰 近 Bobolink Park，Fraserview Golf Course。

11180 Kingsgrove Ave., $1,769,000

Ironwood 區，地約 40x126 呎，南北座向。室內面積約 2856 呎，上等材料。5 房 3 廁。特大開放式廚房及中廚， 寬大家庭室丶高樓底。樓下一房單位獨立門戶出入。鄰 近公園丶學校丶購物商場及食肆。交通方便。

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周六 2-4 時開放 638 Thurston Close Port Moody $1,750,000 10688 Bird Road, Richmond $1,649,900

滿地寶地 54x126 呎，31 年三層屋，南北座向，約 4540 呎，7 房 4 廁，環境幽雅，風景優美，全屋超過 17 萬重新 裝修，包括巴西核桃實木地板，全新歐洲名牌家用電器， 私人訂製全新燈具，專業景觀花園等等，鄰近高貴林商 業 區 和 風 景 如 畫 的 Rocky Pont 公 園，著 名 Heritage Woods Secondary 中學校區，合投資或自用。

列治文 Cambie 西瑰寶！6 睡房 5 浴室高樓層精工住宅， 地 44x141 呎，佔地面積約 3,125 平方呎。屋內設備齊全， 高級家電、花崗石檯面、楓木廚櫃、中式廚房及儲藏室。寬 大客廳、飯廳和娛樂室方便宴請親友。配備空調設備及雙 車位停車房。另設有獨立出入兩臥室套房。鄰近 99 號高 速公路、公園、溫哥華國際機場、社區中心及中小學校。

82 Ontario Pl. $1,628,000

地 33×121.93，49 年兩層屋。南 北座向，約 2257 呎，六房三廁。 鄰近 Oakridge 購物商場及公車 站。

508-950 Drake St., $650,000 溫市中心 36 年新柏文 ,開放式單 位，約 461 呎，硬木地板，近期翻 新廚房。鄰近購物及食肆，交通方 便。

1106-4028 Knight Street $538,000

溫東柏文，約 596 呎，1 睡房加書房。 無敵城市丶山和海景。1 儲物櫃及 1 車位。隣近圖書館丶超市丶銀行及 食肆。交通方便。

210-5189 Gaston Street, Vancouver B.C. $419,800

Collingwood 區混凝土柏文，光猛一睡房 單位約 589 呎。鄰近公園及 Metrotown 商場。交通十分方便，步行到達 Joyce 天 車站只需幾分鐘。包一車位及儲物櫃。

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2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 9 月 27 日

鄧躍

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溫西 South Granville 尊貴地段，顯赫非凡之豪庭氣派，為皇家打造的建築藝術傑作，佔地 11,769 呎， 鳥語花香，風景怡人，共 4 層近 7500 呎全新屋，共 6 房 8 浴室。弧型樓梯，宏麗門廳，明亮寬大廣闊的 空間。樓上 2 層共有 4 間超大套房，巨型地下室 3300 呎，提供娛樂給家人及朋友，設有康樂室，電影 室，桑拿和蒸氣浴室，健身室及 2 套睡房，此皇者豪庭正待懂得高品味的您！請即與 Danny 聯絡。

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溫西 Mackenzie Heights 豪華府邸 3002 W. King Edward $6,998,000

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西温 British Properties 世界級豪宅 1132 Hillside Road $8,380,000

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品味豪宅猶勝新屋

典雅瑰麗猶勝全新屋 溫西最尊貴的 Shaughnessy 桑拿斯區！非常罕有美輪美奐，典雅瑰 麗，富有喬治亞色彩的建築！於 22 年前全屋重新改建及全面更新， 設計時尚，佈局流暢，舒適寬敞。佔地 7,656 呎，室內超過 4,500 呎， 共有 6 睡房及 4.5 浴室。家庭室及主人房可欣賞樹木茂盛的園景。環 境清幽，鳥語花香，風景如畫。公園式佈局的庭園設有戶外游泳池。 可徒步到 Shaughnessy 小學，Arbutus Club，Prince of Wales 中學 及多間著名私立學校。勿失良機，請與 Danny 盡快聯絡約看。

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自住、出租或建新屋金鑽良機

罕有接近 5,000 呎超大豪宅

投資者及發展商注意! 温西 S.W. Marine 區罕有街角 66x137 呎地，現有超 過 4,400 呎屋，舒適寬敞。可作投資保值，自住及出租或建造全新豪宅。全 屋共有 8 睡房和 5 浴室。正層設有寬大客廳，飯廳，太陽室，美食廚房，3 睡房 和 2 浴室。地下室設 5 睡房和 3 浴室，可出租！2011 年經市政府批準下，花 費共 20 萬作翻修，合法套間和太陽室等。頂級名校區，McKechnie 小學及 Magee 中學，附近有兒童日托中心和學前班。一定要看！請與 Danny 聯絡。

非常罕有！溫西區富歐陸式彩接近 5,000 呎豪宅，舒適寬敞。共有 9 睡房， 7 浴室。超大地 66×123.02，設有閘門和私人圍欄花園。2011 年全屋翻 新，包括廚房，所有高級電器，全新木地板，寬大全新陽台合燒烤爐。2015 年新屋頂，地氈，新窗飾，油漆，新洗衣機及乾衣機等！宏麗大堂採用大里 石及拱形天花。弧型樓梯，設有三盞吊燈。三層玻璃窗節源又清靜。生活方 便，鄰近多間頂級名校。勿失良機，請與 Danny 聯絡約看。

溫西 Dunbar 區全翻新溫哥華特色屋 3440 W King Edward Ave., $2,688,000 性價比高翻新屋 新盤

周六、日 2-4 時開放

建新居或自住皆可

性價比高名校大地豪宅

優質保養都鐸式風格大宅，位於著名 Churchill 最優越地 段，大宅超過 4500 方呎，地大超過 13,000 方呎，最適合 改造、重建或拆除並建造一個全新的夢想家園，主層設 有巨大的主房及宏偉的入口玄關，上層有 4 房，下層有 娛樂房及額外的臥室，後園向東連帶有大型平台，室外 泳池。校區：Magee 中學及 Maple Grove 小學。

溫西 South Granville 中心地段，佔地 50×130 呎，3,865 呎高級豪宅。共 3 層設有 6 間睡房，環境幽靜，室內典雅 堂 皇。高 樓 底 宏 麗 大 堂。佈 局 流 暢，舒 適 寬 敞。鄰 近 Kerrisdale 購物區及各式餐館。頂級名校區，可步行至 Magee 中 學 和 Maple Grove 小 學。勿 失 良 機，請 速 與 Danny 約看。

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2018 年 9 月 27 日

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5089 Cambie St. $3,388,000

5109 Cambie St. $3,388,000

價 售出總銷售 0 ,00 $15,200

14 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

明報地產金頁

明報地產金頁

1

2018 年 9 月 27 日

西溫世界級樓盤預售 11 戶全新別墅

Ming Pao Property Gold Pages

2 1511-1531 Barclay St,

Vancouver 新盤 近$3200 萬

3 35xx Point Grey Rd.,

Vancouver 新盤 $17,778,000

4 溫西Point Grey區一線山景，海景，城市景 4608 NW Marine Dr., Van.

5

溫西Point Grey一線山景，海景，城市景 3537 Point Grey Rd., Van.

$14,980,000

6 溫西名區現代豪宅之王！

7

5638 McMaster Road, Vancouver

$13,980,000 最新暗盤 $13,688,000

Grey 區一線無遮擋海景山景 西溫黃金地點風水寶地 • 溫哥華市中心 Downtown 罕見 ●Point 城市景豪宅 大地連屋整合集體出售 ●土地尺寸 6148.22 平方呎 西人名師設計+打造 • 三塊地總面積 17,292 平方呎 (44.2 x 139.1) ● 11 戶觀景豪宅預售 ●房齡 36 年 （132 x 131） 5337 Elm Street, 5584 Churchill Street, 12 1896 Wesbrook Cres, 13 5869 Hudson St, 9 10 4548 NW Marine Dr, 11 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver $6,980,000 $10,988,000 $10,988,000 $8,780,000 $11,780,000 $9,980,000 ● ●

• 土地 10725 呎（66x162.5） • 室內 5429 呎，5 臥室 6 衛生間 • Kerrisdale 小 學，Point Grey 中學

3668 W. 17th Ave., Vancouver 新盤 $3,658,000

17

• 溫西 Point Grey 區，一線山景水景 • 城市景 • 土地 5956.2 呎(60 x 99.27)，室內 3999 呎，5 室 6 衛 • • BC 頂級公校 Queen Mary 小學， • Lord Byng 中學

4010 W. 34th Ave., Vancouver $6,680,000 新盤 $6,180,000 $5,880,000

18

尊 貴 Shaughnessy 區 邊 • UBC 罕見 22320 平方呎地王 • （111.6 x 200） 角風水大地 • 地 19227 呎，室內 5793 呎 • 可建 8406.9 呎全新尊享豪宅 • 現有房屋 2008 年全新大裝修， • 5 室 8 衛，最佳學區 5房3衛

19

● 地 12766 呎（120x94）

● 室內 5472 呎，建於 1999 年，已

裝修

● 前院向南，面臨大海

3805-667 Howe St., Vancouver $5,280,000 新盤

16

$7,180,000

• 溫 西 Quilchena 區 6 年 新 高 檔 •Downtown 豪華公寓 Hotel Georgia 有景豪宅 •English Bay 景色 • 土地 8373 呎（65x128.81） •黃金東南角 2289 平方呎，2 臥室 3 • 室內 4743 呎，6 臥室 7 衛生間 衛生間 2 車位

$3,880,000

9 月 30 日（周日）2-5 時開放

• 3 年新，水景城市景極品豪宅 • 土地面積 10536 平方呎 •Yaletown 著 名 大 樓 King's • 著名 Grace 大樓，2600 平方呎 • 全新大地 7921 平方呎（66 x • 土地 3630 平方呎（32.94 x 110）， （67.5x156.1） 120）Versace Home 整層 Penthouse Landing 房屋 2547 平方呎 • 房屋面積 4645 平方呎，4 卧室 •无遮擋海景城市景 • 360 度山景水景城市景 • 房屋 3518 平方呎，6 臥室 6 • 4 臥室 4 衛生間 5 衛生间 衛生間 3 車庫 •3 卧 室 4 衛 生 间 2 车 位， • 3 臥室+書房，3 衛生間，3 車位+ • Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 • 建于 1982 年 1 摩托車位，1 儲藏室 2183 平方呎

溫西罕見過萬大地 4507 W. 14th Ave., 4580 W. 1st Ave., 5252 Cypress St, 29 736 W 48th Ave., 25 26 27 3521 W.47 Ave, Van. 28 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver

Grey 區 土 地 4026 平 方 呎 • 地 3630 呎（33x110）• Point (33x121) • 室 內 2531 呎，建 於 • 室內 2407 平方呎，3 臥室 3 衛生間 2 車位 1932 年，已裝修 • 2016 年全新裝修，裝修投資 40 萬 • 山景水景城市景 • Queen Elizabeth 小學，Lord Byng 中學

$7,280,000

SOLD

• Dunbar 區 5 年新 2784 呎靚屋，4 • 全新美景現代豪宅，名設計師傾力 • 4 年新大地豪宅，土地 6843 平 臥室 6 衛 方呎 (56.1 x 122) 打造 • 土地 3894 平方呎 (33 x 118) • 土地 6512.50 平方呎（50x130.25） • 室內 4206 平方呎，6 臥室 7 衛 • BC 頂 級 公 立 名 校 Queen 一室內 4004 平方呎 生間 3 車庫 Elizabeth 小學，Lord Byng 中學 • 高檔裝修，頂級配備，奢華享受 • Lord Kitchener 小學，PW 中學

$4,188,000

2263 Eddington Dr., 6225 MacDonald St., 15 Vancouver Vancouver

• 土地 12042 平方呎 (90 x 133.8) South Granville 大地 8856 平方呎 • 室內 4507 平方尺，3 臥室 6 衛生 (60 x 147.6) 間 2 車庫 室內面積 5231 平方呎，5 臥室 7 衛生間 智能的家，空調，地熱，桑拿，酒窖，影院， • 2013-2016 年由著名設計師設 計，室內及花園全新大裝修 應有盡有

$12,688,000

2500-1280 Richards St, 501-1515 Homer Mews, 4568 W.1st Ave., 3299 W. 29th Ave., 1299 W. 57th Avenue, 3491 Barmond Ave., 20 21 22 23 24 Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Vancouver Richmond 新盤 $5,480,000 $5,350,000 $5,498,000 $6,188,000 $5,980,000 新盤 $4,880,000 $4,980,000 $5,880,000

SOLD

$4,388,000

14

西溫一線海景豪宅 2962 Park Lane, West Van.

8

$10,988,000

●地 22750 呎 （90x252.78） ●室 內 7785 呎，建 於 2007 年 ●西人屋主設計打造自 9 月 29 日（周六）2-4 時開放 ● 地 9300 呎（60x155） ●地 5692 呎（33x172.5） •土地 13200 呎（80x165） 住豪宅 ● 室 內 6904 呎，建 於 1986 ●室內 378 呎，建於 1978 年 •室內 5493 呎，5 臥室 5 衛生間 年已裝修 ●一線海景、山景、城市景 ●世界級大手筆 •名設計師打造，大地奢華豪宅 ● 一線海景、山景、城市景

15

$3,980,000

$3,688,000

• 豪華裝修設計

3169 Waterloo St, 4559 W. 8th Ave, 溫西Point Grey區性價比超高豪宅 30 31 32 4443 W. 15th Ave, Vancouver Vancouver Vancouver

$3,688,000

新盤

$2,918,000

$2,800,000

9 月 29 日及 30 日（周六、日）2-4 時開放

•土地 5526.53 • 朝南大地 7748 平方呎 (62x124.97) • 土地 4026 呎（33x122） • Point Grey 區絕佳地段 • 土地 4056 呎（33.8x120)極美 • 室內 3623 平方呎，5 臥室 4 衛生間， • 2002 年建，室內 2384 呎。樓上 （49.3x112.1） ● 室內 3722 呎，建於 1956 年 • 土地 3716 呎（33x112.60） 四臥室，頂層觀景大露台 山景海景 新裝修 •6 卧室 5 衛生間 2 車位 已裝修 • 室內面積 2722 呎，3 臥室 4 衛 • Oakridge 黃 金 位 置，近 Oakridge • 就讀 BC 名校 Queen Elizabeth •樓下 2 卧室可獨立出入 • BC 頂級公校：Queen Mary ● 坐北向南，性價比最好！ 小學，Lord Byng 中學 Mall，YMCA，Langara 高爾夫 小學和 Lord Byng 中學 出租單位 生間 ● 地 11913.5 呎（106x112.35） • 溫西 Quilchena 區新裝修豪宅

33

4586 W 8th Ave., Vancouver $2,680,000

• Point Grey 區 2253 呎靚屋 • 土地 3795 平方呎 33 x 115 • BC 頂 級 公 立 名 校 Queen Mary 小學，Lord Byng 中學 • 政府估價 $2,922,000

13003 Old Yale Rd., 1706-5068 Kwantlen St., 207-3738 Norfolk St, 404-6311 Cambie St., 8460 Fairdell Cres., 35 Oakridge 全新高檔Penthouse 36 Oakridge 全新高檔Penthouse 2507-1050 Burrard St., Georgia St., 41 702 W 40 37 38 39 42 Surrey Richmond Vancouver Vancouver Vancouver 601-677 W 41st Ave, Vancouver Richmond 602-677 W 41st Ave, Vancouver Burnaby $748,000 新盤 $738,000 新盤 $579,000 $1,399,000 新盤 $2,299,900 新盤 $2,500,000 $598,000 $2,199,900 新盤 $1,588,000

34

$1,488,000

Jugo Jugo Juice Juice 溫市中心品牌 溫市中心品牌 生意轉讓 生意轉讓 9 月 29 日及 30 日（周六、日）2-4 時開放

Richmond 中心黃金位置 • Downtown 天車站 •Richmond Seafair 區 180 • 全新頂層 Penthouse 1401 呎 • 全新頂層 Penthouse 1443 呎 •溫市中心著名 Wall Centre 大樓 • 大地 21691 平方呎，無建築 • 本拿比近 Metrotown • 溫哥華 Oakridge 黃金地段 •， ，3 臥室＋書房，3 衛生間，2 車 ，3 室 2.5 衛，2 車位 1 儲藏室 緊鄰 Lansdowne Mall 度無遮擋水景靚屋 Pacific Center 入口 • 2 卧室 2 衛生間 1 位，1069 平方 • 很大開發潛力 位 1 儲藏室 中心位置两室两衛公寓 • 10 呎高挑屋頂 •土 地 5999 平 方 呎，室 內 • 高層水泥公寓，東南黃金 • 1 臥室 ， 1 衛生間 ， 1 車位 • 年 銷 售 額 70 萬，淨 利 潤 • 全新裝修 10 呎高挑屋頂 呎公寓 • Surrey 中心地點，近天車站 2500 平方呎 朝向，無遮擋景色 • 建 於 1993 年，952 平 方 • 近 Oakridge Mall， Langara • 近 Oakridge Mall， Langara • 山景城市景，近購物，餐館，交 20% ，公園，學校，SFU 校區，購 • 面積 595 呎 •臨 近 Terra Nova 和 Garry College，Langara 高 爾 夫 會 • 2 臥室，2 衛生間，1 車位， College，Langara 高 爾 夫 會 呎，2 车位 • 房租為銷售額的 10% Pt 公園 通，學校 物，餐廳 所 所 838 呎

16 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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MARGARET LEUNG REALTY

梁丁海蓉

Independently Owned and Operated

Margaret Leung

手提：604.671.1289 公司：604.263.2823

★★★★★

A wealth of experience

∗ 6 年大溫地產局首 1%總統大獎 PRESIDENT'S CLUB ∗ 30 年大溫地產局終生成就獎 LIFE MEMBER-MEDALLION CLUB ∗ REMAX HALL OF FAME

www.margaretleungrealty.com

誠懇服務 經驗豐富 超卓業績 S. Granville 區 6117 Adera St. 地 76.5' X 125.5' $6,699,000

3726 W. 35th Ave. $5,950,000 新盤

新的建築計劃 已準備就緒 南格蘭護高尚區內最為人渴求的物業。坐落於尊貴街道。9600 平方呎平坦大地。叫價包括市政府 巳批準圖則。可建約 5800 平方呎豪宅，另三車庫及特大陽台。省去約兩年申批時間。現有保養良 好 30 年屋。Maple Grove 小學及 Magee 中學校區。附近多新建豪宅，是絕對罕有的極佳物業。幸 勿錯過。

列治文 Sunnymede 高尚區大地，約 10987 呎 $2,290,000 7651 Sunnymede Cr.

周 周六 六 2-4 2-4 時 時開 開放 放

精心設計，極佳工藝。位於登巴區內由歐籍工匠精雕細琢建成的 1 年新高級豪宅。大地 50x130 呎。寬敞客飯廳。廚 迷渴求廚房內頂級家電，廚櫃及 LG 石英櫃檯面。另中式鑊廚。舒適明亮家庭室直出向南大陽台及後園。上層華麗主 人房連豪華套浴及大進入式衣櫥。另三臥室兩衛浴。下層有娛樂室，酒窖，臥室及兩廳一房獨立套間。每層特高樓頂 。近聖佐治男校，Crofton 女校，Point Grey 中學，Southland 小學，UBC，社區中心，商舖及公交等。非一般新屋可比。

兩房兩浴水泥公寓 506-5700 Larch St. 953 方呎 $949,000

溫西 Fairview 區 城市屋 1290 W. 6th Ave. $969,000

新價

新價

Blundell 夾 Gilbert 清靜內街極佳大地，宜重建約 4,546 呎豪宅或 翻新。現有上蓋為名建築師 Dalla-Lana 於 1975 設計，室內開放 式佈局，自然光線充足，空間寬敞。步行可至 Ferris Elementary School，公交及購物。鄰近多新豪宅。政府估價 319 萬。叫價超值， 萬勿錯過！

溫西高尚 Kerrisdale 區中心，西 41 夾 Larch 兩房兩浴寬敞公寓。堅 固水泥建築。近 Elm Park 公園，商舖及食肆。環境靜中帶旺，公寓 內大儲物間。㕑房連簡餐間。全空調，有露台，一車位一儲物櫃，大 樓內有共用會所，可養小寵物。

13 單元小區寧靜城市屋。前門對小區庭院，與西六街隔離，2 房 2 厠，約 1,069 呎，上層開放式寬敞客廳，已更新廚房及客用化粧間，主層大主人房可容特大 號床及連私用陽台，2016 年裝修包括全屋新油漆，玻璃樓梯扶手牆，主衛浴及 入口新加熱地台，主衛浴新換櫃枱面，洗面盆，花灑等。另新洗衣及乾衣機，一 泊車位及一儲物櫃，絕佳地點，可步行至 Granville Island，商舖及海堤。

楓樹嶺靚區 13 年新大宅 24426 McClure Dr. $999,000

MARINE GATEWAY 2 房美景公寓 $845,000

西區 Marpole 區两房栢文 $819,000

位於寧靜綠帶，地點方便，近 SRT 中學及康娛設施，地約 6,566 呎，室內寬敞 空間連接面對後院大陽台，室內總面積約 3,390 方呎，含 18 呎高樓頂空間， 自然光線充足，五房四浴，廚房內高級不銹鋼家電，除待客餐廳外另有小食間 ，上層主臥連進入式衣櫥及豪華套衛，另有三房兩廁，地庫內有臥室，衛浴，酒 吧及大量儲物空間。現月租$2,850。

西區桑那斯 1288 W 27th Ave. $4,498,000

D D L L O O S S 第一桑那斯優越地段，極佳保養靚屋，地 50'x125'，屋 3,883 呎，佈局理想，雙層高 玄關，高挑樓頂。正層寬敞舒適，適合宴客寬大客飯廳，客房，大家庭室連接餐飲 間，廚房直出特大向南陽台。上層豪華主人套房連起坐間，另三睡房。地下層娛樂 室，睡房，浴室及洗衣房。連屋雙車庫。陽光充足向南後園。近公園、購物、York House College、Little Flower、Vancouver College 等私校，桑拿斯小學及 Eric Hamber 中學。最合溫馨家庭安居樂業。

名發展商 PCI 佳作，Cambie 夾 SW Marine Dr. Marine Gateway 大樓東南角 703 方呎公寓。開放式佈局。兩大臥。特高玻璃窗+有上蓋陽台。盡覽周遭城市， 山水美景。花崗石廚櫃檯面，高級家電。大樓公共設施包括屋頂平台庭院，兒 童遊樂場，休憩室等。往乘加拿大線，公車等皆極方便。小區內有 T ＆ T 超市， 影院，銀行，藥店，餐廳，咖啡店等。JW Sexsmith 小學及 Sir Winston Churchill 中學校區。一車位，一儲物櫃。新屋保證。#2002-488 S.W. Marine Dr.

Arbutus 新屋 2419 W. 19th Ave. $5,788,000

D D L L O O S S Arbutus 區內最佳設計，建造新屋。約 4141 sq.ft. 坐北向南。高地勢，不惜成本， 全屋採用頂級材料，由經驗歐籍工匠精心打造。主層高挑樓頂，堂皇寬敞客飯廳， 配名貴橡木地板，愛廚藝者理想廚房內全頂級家電，另附中式鑊廚，家庭室新型 摺門讓人更好享受戶外氣氛，上層華貴主人房配高級套浴，另三睡房全有套浴。 地下層娛樂室，媒體室，酒窖及獨立保姆套間，應有盡有。空調，熱回收系統及高 級空氣淨化系統，名貴牆線，新式壁爐等。全屋設備令你目不暇給，PW 中學區。

RETRO 混凝土大樓。東南角。兩房，兩衛浴。約 852 平方呎。寬敞公寓。高樓頂， 木地板。書房內定製入牆家具。太陽室。廚房內花崗石櫃檯面及煤氣煮食爐。新 油漆。地點方便，近列治文，公交及商舖。往來機塲方便。Lloyd George 小學及 Churchill 中學校區。一車位，一儲物櫃。公共設施包括健身房，庭院，自行車庫 等。自住投資收租皆宜。#223-8988Hudson 街。

S.Granville區 7338 Angus Dr. $4,288,000

D D L L O O S S 典雅英國喬治風格大宅。位於高尚南格蘭湖區內寧靜 Angus Drive。55x120 呎四平八穩大地。精心優化及保養。新裝修廚 房連寬敞餐飲間。樓上四房三衛浴。地庫一廳二臥。近商店，公 車線及 Arbutus 綠帶。Magee 中學及 Mckechnie 小學校區。安 居樂業首選。

DUNBAR 區 5568 Alma Street $4,338,000

D D L L O O S S 佈局出眾的西人自建新屋。37.5x136.8 呎大地座落於優美林蔭街道。3427 平方 呎舒適高雅居住面積另加 647 方呎後巷屋。令人耳目一新的主層設計有開放式 客飯廳，家庭室及大廚級廚房。歐洲名牌 Miele 廚房家電。上層大主人房連豪華 套衛及大進入式衣櫉。另三臥室及兩衞浴。地下層有娛樂室，酒窖，衛浴及合法 一房套間。後巷屋有 2 房十 1.5 衞浴。全屋高樓頂，空調，熱回收鮮風系統。各方 面皆出眾。登巴區絕佳地點。往著名私校，UBC，商店，公交，Pt. Grey 中學及 Southland 小學皆方便。

明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

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英語 高價收購舊屋 代建新屋 精通國、粵、英語

2009-2017 銷售冠軍大獎

2009 - 2017 年獲最高榮譽銷售金牌獎 2009 - 2017 年全大溫地產局金牌獎 2009 - 2017 連續 8 年年獲大溫地產局 年年獲大溫地產局首 首 1% President's Club 大獎 970 Gale Dr. Tsawwassen $1,299,000 新盤

4841 Portland 南本那比 $2,968,000 新盤

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2011 年全大溫地產局第 3 名

註 冊 新 屋 承 建 商 2-5-10 新 屋 保 養

7320 Union St. 北本那比 $1,799,000

17

Metro Realty

6542 Napier St. 北本拿比 $2,468,000

President's Club

Re/max 終身成獎 Re/max 主席大獎

3594 Monmouth Ave. 溫東$1,699,000 買地送屋

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地 60X133，48 年屋，二層共 3 房 3 地 65x122，2 層共 7 房 5 廁，12 年新， 地 44x132.1（5812 呎），65 老屋，共 4 廁 2365 呎，全屋大裝修，安靜內街， 3621 呎，正層有一房或 2 房單位出 房 2 廁，合 投 資 或 重 建，現 有 租 客 $2500/月，近交通購物及天車站。 租，安靜，有山景。 近學校。 6625 Fleming St. 2349 E. 49th 7271 Nevis Dr. 溫東 $2,499,000 $1,799,000 列治文 $2,968,000

地 86x110（9,460 呎） ，6 年新，3 層 7 房 8 廁共 4,736 呎，土庫可二房獨立出租，屋主自建，用 料上乘，有列治文及素里市景，近交通學校及 Metrotown，一切方便。

新盤

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2770 Nadina Drive 高貴林 $1,888,000

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618 Barnham Road 西溫 $2,789,000

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2770 Nadina Dr. 高貴林 $1,888,000

地 7,550 呎，27 年 新 屋，有 城市及海景，新裝修，安靜 內街，4,432 呎，6 房 4 廁，安 靜內街，一定要快！

15 Noble Court 滿地寶 $1,799,000

六、日 2-4 時開放 地 9670 呎，33 年屋 3 層共 5 房 5 廁 3,554 呎，無敵海景，近交通及天車 站，30 分鐘直達溫東華市中心。

5804 Lanark St. 溫東 $1,398,000 新盤

售出

8352 16th Ave. 東本那比 $1,388,000

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2421 Pauline St. Abbosford $4,888,000

星期日 2 至 4 開放

地 8646 呎，27 年 新 屋，4 房 3 廁，2 層 2500 呎，有裝 修，近交通購物，鄰近大部 分新屋。

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2521 W. 18th Ave. 8079 17th Ave. 溫西 $5,990,000 東本那比 $1,888,000 新盤 新盤

地 50X138，6,900 呎，14 年新 ，2 層共 6 房 6 廁 3,208 呎，正 層可一或 2 戶獨立出現，近中 小學，一切方便！

6577 Grant St. 北本拿比 $2,088,000

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新盤 天 00 天

5794 Lanark St. 溫東 $1,488,000

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2031 W. 33rd Ave. 溫西$1,688,000

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新 盤天天 售售 出出

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18 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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溫西區高尚住宅區 Kerrisdale 豪華雅緻新屋，位於區內中心地段清幽寧靜內街，坐北朝南 ，由著名西人建築師和室內設計師攜手合作精心打造，精湛造工，柔和經典與時尚元素的 品味設計，佔地 44x132（5817 呎） ，室內 4235 呎，6 房 5.5 浴，高挑樓底，寬敞客、飯廳氣派 華麗，中、西廚房採用高級電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓下娛樂影音室擁有消閒娛樂 設備和空間，酒吧酒窖一應俱全，優美庭院，步行距離到達著名 Crofton House 私校、 Point Grey 中學、Kerrisdale 小學，鄰近購物街，交通便利，10 分鐘車程到達 UBC。

$1,938,000

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6174 Oak St., Vancouver

溫西區 Kitsilano 高尚住宅區華麗雅緻全新獨立屋，坐 溫西區 Oakridge 區 4 年新超大 Townhouse 連排屋 北朝南，位於漂亮街道，由經驗建商和西人設計師精 精品之作，由著名發展商精工打造，設計極具現代感 心設計，時尚而具品味，室內面積 2,891 呎，4 房 6 衛， ，時尚典雅，位於小區裡面的安靜位置，帶有前後花 選用高級建材，高挑樓底，Control 4 先進智能家居系 園，室內約 1735 呎，3 房 2.5 浴+書房，配備高級木地 統，名貴精緻燈飾，優質木地板，配備中、西廚房，高級 板、名牌電器、櫥櫃、冷氣，格局寬敞舒適，主人房帶 電器櫥櫃，中央冷氣，新風系統，樓上 3 大套房+超大 有陽台，樓下有寬大娛樂室，2 車位。鄰近購物中心、 露台，樓下娛樂影音室，近各著名私立學校，UBC，海 天車站、各著名私校、中小學、高爾夫球場，十數分鐘 灘公園，購物，交通便利，西區最超值新房！ 車程到達 UBC。

$3,680,000

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6332 Vine St., Vancouver

$6,388,000

SOLD 2820 W. 32nd Ave.

$4,980,000

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6892 Laurel St., Vancouver

2775 W 38th Ave., Vancouver

溫西區尊貴住宅區 South Granville 區全新豪華大宅，位於寬闊漂亮 幽靜內街，由經驗豐富的本地建商及設計師攜手以頂級建材和精湛 工藝打造而成，佔地 59x135（7965 呎），室內面積達 5009 呎，6 房 6.5 浴，選用頂級建材，超高樓底，佈局開敞緊湊，家庭廳連接遮蓋大露台 ，配備 Control 4 先進智能家居系統，優質木地板，中西廚房，德國 Miele 名牌電器，輕鬆享受入廚樂趣，意大利大理石壁爐和檯面，中央 冷氣，新風系統，家庭影院，娛樂室，恆溫酒窖，優美庭院，鄰近各著名 私校 Crofton House，York House 等，Eric Hamber 中學，Osler 小學， 渥列治購物中心，交通便利。

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$5,180,000

新價

$6,988,000

D L O S

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溫哥華 Downtown 市中心美景海旁高層混凝 土公寓，擁有迷人 False Creek 漂亮海景，寬敞 961 呎，2 房 2 衛，寬大客、飯廳、主人房，大露 台休閒欣賞美麗景色，步行可到 English Bay、 社區活動中心，鄰近 Granville Island、購物中 心、各國風味餐廳，交通便利，盡情享受繁華都 市生活。

D L O S

2355 W. 22nd Ave., Vancouver

3199 W. 44th Ave., Vancouver

$5,380,000

$5,388,800

D L O S 4038 W.39th Ave.

$4,680,000

SOLD 2973 W. 42nd Ave.

SOLD 2716 W. 18th Ave.

$5,890,000

SOLD 1857 W. 35th Ave.

$688,000

$1,080,000

1406-1500 Howe St., Vancouver

$6,688,000

溫西區高尚住宅 South Cambie 區豪華大宅，位於漂亮安靜街 道，佔地 57x145（8265 呎） ，室內面積 5624 呎，6 房 8 衛，帶獨 立 2 房的車房屋，由著名設計師及建商選用頂級建材精心打造 ，品味設計，全屋大量選用最優質時尚的胡桃實木的裝飾、門 及櫥櫃，高挑樓底，超大客飯聽，最高級型號電器，中西廚房， 優質木地板，中央空調，新風，家庭影院，娛樂室，桑拿、蒸汽浴 ，2 房獨立車房屋能帶來可觀租金，步行數分鐘到著名設有 IB 班的 Churchill 中學和 Laurier 小學，近各名牌私校，購物中心， 天車站等交通，西區最超值物業！

1110-1325 Rolston St., Vancouver 時尚高級柏文位於溫市中心，優越地段！擁有福 溪優美景緻，光亮，寬敞 1 睡房+1 浴室+書房單 位，優越間格，有 2 露臺。開放式廚房，不銹鋼家 電，晶 石 檯 面，全 屋 木 地 板。步 行 可 達 時 尚 Yaletown 耶魯鎮，公園，海濱，購物，餐廳，天車 站。包 1 地下車位。新穎大堂有禮賓服務，設健身 室及天臺花園。罕有良機！合首次置業或投資者。

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6991 Wiltshire Street, Vancouver

$6,460,000

D L O S 5348 Manson St.

$3,880,000

SOLD

4898 Vista Place, West Vancouver

$4,188,000

D L O S 4656 W.14th Ave.

$3,988,000

SOLD 2323 W. 23rd Ave.

$2,588,000

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22 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

「志成」服務，誠懇週到 連續 18 年榮獲大溫地產局金牌經紀獎 SUNRICH REALTY

屋盤精選

Personal Real Estate Corporation

Diamond Master Medallion Club Award

其

他 315-15238 100 Ave., Surrey

5751 Eastman Dr., Rmd.

明報地產金頁

6348 Maple Rd., Richmond 向南

減價

周六 3-4:30 時開放 周六 1-2:30 時開放 列市西區名校區 7170 呎地座南 3357 呎豪宅 5 房+ 列治文名校區向南屋，2100 呎，4 房 3 廁，好 書房 5 廁 3 車房電閘瓦頂地熱高樓底 ，倫敦中學，近 保養，更新屋頂，上層窗戶，行到公/私名校無 天車站，圖書館$248 萬 明渠電線杆，8 分鐘到市中心。$153 萬

列

治

文

精

選 14-9691 Albert Rd., Richmond

素 里 市 中 心 好 區 名 校， 704 呎大 1 房，1 分鐘到大 統華超市，2 分鐘到銀行， 3 分鐘到大商場，經 1 號 公 路 15 分 鐘 到 溫 哥 華 22380 Sharpe Ave, Richmond 列治文 10 年新城屋，1,550 呎，3 房 3 $29 萬 9 廁，2 車房，開揚，保養好。$82 萬 8

列市近中心罕有 1 房城 市屋，4 年新，向東，9 呎 高樓底，地熱，高級電器 材料，行到中小學大公 園。$46 萬 8

111-15388 101 Ave., Surrey 列 治 文 西 區 獨 家 盤

7391 Anvil Cr., Richmond

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私人花園社區專用花園，1 分 70x124 向南大地靚園景 鐘到大統華，2018 素里中學 排第一名 Johnson Heights， 3200 呎翻新屋 5 房 6 廁 2 2 房+書房 2 車位，2 浴，近大 廚房高樓底，行到商場，中 商場，1 號公路，生活機能佳。 小學及社區中心。$198 萬 投資自用兩相宜$56 萬 8

88-8130 136A St., Surrey 素里近市中心新城屋，4 房 4 廁，並排雙車房，向南園 景，高級材料，特大廳房，私 人花園大陽台，數分鐘到天 車站，中心商場。$65 萬 8

53-8775 161 St. Surrey

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列治文近 1 路好區 Tera Nova 內 街 向 南 地 6000 呎 2730 屋 6 房 3 厠 2 廚 2 車位近公園小學 8 分鐘 到市中心$148 萬

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71-6880 Lucas Rd., Rmd. 列治文近市中心罕有獨立城市 屋 4 房 3 廁會所泳池高 樓底客廳壁爐有車位名校區$78 萬 4

列市中心賺錢餐館生意轉讓

6680 Maple Rd., Richmond 列市一流地段近萬呎向南地 4215 呎豪宅 3 年新 5 套房大廳， 空調鮮風機，智能控制，一流保安 ，行到名中小學，數分鐘到中心商 場$478 萬

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北素里市中心 3 層城市屋，2 房 2 浴連屋 2 車位，名建商 3 號路旺商場美食廣場著名老牌風味食肆轉讓， Polygon，漂亮圍牆，近巴士 開業 10 多年，執行業牛耳。簡單易做賺錢，客人 1202-6533 Buswell St. Rmd 站，近大統華，好區，名校， 穩定。近天車商場有戶外及 5 層停車場大量停車 2 房 2 浴單邊光猛水泥柏文高層靚景頂級材料 有會所，近 1 號公路 $54 萬 8 節能冷暖氣特高樓底，旺中帶靜行到中心商場，

位。開價$19 萬 9

向東南

2108-4900 Lennox Lane, Burnaby 本那比鐵道鎮商場公園側新 高層柏文罕有東南單邊靚水 景 160 呎向南大陽台，高級 材料電器，方正間隔，保安車 位儲存室，一流會所 5 分鐘 行到商場天車站。$89 萬 9

溫市西區 馬寶區獨立屋

本那比鐵道鎮 麗晶廣場側全新柏文 2 房+書房（有窗、門）可做 3 房，高層，2 車位，382 呎 陽台，高級材料，空調，一 流會所，近天車站，麗晶 廣場，靜內街。$114 萬 8

素里市中心 全新高層柏文

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36 x105 座南向北靜內街 2 層屋約 2300 呎，4 房 3 浴 瓦頂地熱有後巷 2 車房。近 1102-8080 Lansdowne Rd., Rmd. 列市中心 10 年新柏文，1,128 呎 3 房 2 浴，東北單 名校天車站及商場$209 萬 邊靚景，特大陽台，會所，2 車位+儲存室。$92 萬 8

8453 Karr Pl., N. Delta 三角洲市鎖匙圈，地 8,450 呎 ，2 層 屋 2,450 呎，5 房 3 廁 （上 3 下 2 房） ，靚河景，向南 後園，10 分鐘到天車站，25 分鐘到列治文機場。$93 萬 8

天車站$74 萬 9

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出 出 出 售 售 售 剛 剛 剛 10180 Granville Ave., Rmd. 12000 呎地，4700 呎 1 年新屋 5 套房＋ 書房 6 廁 2 廚 3 車房一流材料。$268 萬

萬 55 $$3333 萬 出 售出 剛 剛售 308-8870 Citation Dr., Rmd.

列治文近市中心向南無阻公園景高層柏文 2 房 2 溫市中心 20 年柏文，564 呎，特高 16 呎樓底 列治文 21 年新水泥柏文 1 房向南有 浴高級材料會所車位，行到天車總站，中心高場 ，有裝修，有車位。$62 萬 9 車位，儲存室 $39 萬 9 $74 萬 8

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近天車站中心商場大統 華，全新水泥公寓，高級 8420 Fairfax Cr., Richmond 411-8600 Park Rd., Rmd. 材料，會所，20 餘萬起， 18-9560 Alexandra Rd., Rmd. 列治文西區高尚區翻新屋 7,000 呎地，2,330 呎 列市中心 6 年新頂層靚景公寓 706 呎 1 近 Walmart 列治文，全新，3 房城市屋，3 房 3 廁，高 屋，向南，6 房 4 廁更新廚房廁所屋頂（下 3 房獨 房+書房高樓底 2 陽台靚花園景保安車 火速認購。 樓底，有冷氣，高級材料。$100 萬 9 立門戶） ，近學校河堤商場$179 萬 位$48 萬 8 網址：www.tommyng.ca 電郵：mail@tommyng.ca 電視廣告：shaw 蕭氏有線電視 109 台中文台

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2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages 15yrs Gold Master

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列市 3 房柏文 叫價$258,000

發展商佳音!有 6 個相連地可 建 12 層高 120 個柏文單位，7 個 地舖，鄰近購物，交通方便，近 29 街及 Nanaimo 天車站，中小 學及公園，詳情請電劉先生。

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投資移民佳音!!!Sunshine Coast 陽 光海岸旅館出讓$3,280,000 位 於 Gibsons 市，C2 地，約 26, ④ 790 平方呎，旅館面積約 14,190 平方呎，約 34 年新，2 層共有 28 個套房，加上 1 個經理房間，每間 新盤

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Land Assembley: 2730 E.1st Ave. $2,800,000

本那比屋 Royal Oak Ave. 叫$2,500,000

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D L O S

約 360 呎，設有小廚房，電視，壁 爐，電話，上網，雙人或特大號 等，地下層中間部分設有泳池 ，供客人享用，前面有 30 多個停 車位。從溫哥華過去，乘坐渡輪 約 40 分鐘，然後沿 North Rd. 約十分鐘車程便可抵達。旅客生 意甚佳，年年有錢賺！投資良機， 不 可 多 得！詳 情 請 電 劉 先 生 604-889-4728

溫東 E.8 街靚屋 $1,680,000

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列市樓花轉讓 $683,000 ⑥

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地大 4150 呎（50x83） ，2 層約 1766 呎，上 2 下 2 睡房，2004 年大 裝修，包括木地板、廚 房、浴室、屋頂及油漆 ，此地皮連同隔鄰地 皮聯合可建多戶住宅 或柏文，甚有潛質。

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最新推出精選限量一房戶型

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另二房、三房及城市屋同時推出

配送寬敞露台 空中四季花園 美食娛樂購物

全套高端電器 豪華室內泳池 自住投資首選

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超高房頂 8.8 呎 河景水岸小區 新建理工學院

列市 No3 路黃金地段 近八佰伴、時代廣場

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著名西人建築商 新加建天車站旁

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向東，約 1,070 呎，1 套半洗手間， 新盤 1 停車位。室內室外都曾翻新過， 包括新木地板，地腳線，新門，花崗 石枱面，翻新浴室及廚房，保養好！管理費 包地稅，熱水及暖氣（約$660.49） ，可出租， 地點好，近學校，Broadmoor 商場，公車站， 租地，直至到 2088 年才約滿，快約看。

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地 33x125，2 層 約 1,912 呎，5 睡房， 2 全 浴，保 養 好！有 後巷，近東一街商場 ，大 統 華，Renfrew 快車站，此地皮連同 2736 E.1st Ave. 一 起出售，可申請建造 3 層半住宅樓宇，詳 情電劉生。

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地大 33x122，約 27 年 新，共 2407 呎，3 層高 ，有 6 睡房，3 套半浴室 ，2 廚房。眺望南方及 列市美景，大部分翻新 過，有楓木廚櫃，高級 家電，靚木地板，有蓋 大庭院，瓦頂，雙車房， 近 Rupert 天車站。

③

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Sexsmith Rd.夾 Cambie 地大 75x256（19,200 呎） ，對面置地廣場，步行到 Aberdeen 天車站，OPC 土地允許用途：旅館、餐 館、學校、混合住宅及商 業樓宇，投資者和發展商 佳音，不容錯過！

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列市罕有投資良機 MLS#R2210500 $6,000,000.00

溫東“NorquayVillage”Collingwood 區

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2016 年榮獲溫哥華地產局頒授終身成就 大獎及多項金牌獎及鑽石榮譽大獎

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24 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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EXPERIENCE YOU CAN TRUST, RESULTS YOU CAN COUNT ON.

6138 Cedarhurst St., 西區

D L O S $9,900,900 1856 W. 62nd Ave., 西區

地大：653.99'x117.3' 屋大：5,485 sq. ft.

1615 Chippendale Rd., 西溫哥華

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$5,488,000

地大：50'x132.6'

位於西溫哥華著名 Canterbury 區超級豪華大宅，優美海景和城市美景盡收眼底。 5,484 平方呎，13 年屋，設有 6 睡房 4.5 浴室，樓上 3 間睡房加主人套房，地下室設 有 2 睡房和康樂室，正層家庭室及書房。南北朝向，環境優美，室內保養極佳，豪華 設備完善。高級不銹鋼電器高級木地板。鄰近高爾夫球場。

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屋大：3724 sq.ft.

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，5 睡房, 5.5 浴室，智能家居系統，超大落地法式 門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Grauer Elementary 小學。

3770 Phillips Ave.,本那比

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屋大：4,484 sq.ft.

地大：96'x112.3'

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$5,998,000

新盤

Gov ern Roa ment d

Riveria 豪華堡壘式大宅，典雅堂煌，匠心獨運，2 層高的玄關，氣派 不凡。中西雙廚房，特大書房，5 套睡房，智能家居系統，超大落地法 式門直達私人花園，近公園、Burnett 中學，Spul'u'Kwuks 小學。

1503-1171 Jervis St.溫西

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$4,588,000

6251 Woodwards Rd., 列治文 Woo

dwa

rds

向西南單邊單位，2 房 2 浴室，另 189 方呎大露台，設計 獨特，增強了自然光線和空氣流通，專用洗衣房，特色 木製衣櫃，1 車位，柏文設有空調。

11 間高雅豪宅府邸將於溫西桑拿斯區隆重登場，樓高 4 層，法國色彩濃 厚的建築，位於 Laurier Ave 夾 Oak St.，地點優越，生活方便。鄰近公園 及多間著名中小學，頂級私校林立，萬勿錯過！獨享尊貴生活！

屋 大：4,492sq.ft.

South Cambie 最優越地段，優質建築及室內設計，主層 10 呎高樓底，共 5 房 7 浴室，中西式廚房配備高級 Miele 電器，上層 4 房套房，下層 10 呎高樓底，有 水吧、蒸氣房、桑拿房、影音房、酒庫等，特式 Silhouette 百葉簾，地熱及 HRV 系統，著名 Churchill 中學校區。

5791 Easterbrook Rd.,列治文

新盤

Rive

rda

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$3,899,000

屋大：8,805 sq.ft. 位於列治文熱門理想社區。室內典雅貴麗 3,882 呎，共 5 房 5.5 浴 室。超大窗戶帶來大量自然光線。現代設計深入到每一個細節：優 雅的設計，雙樓層高的天花，多間寬敞的套浴室帶有特大衣帽間。

屋大：3,697 sq.ft. 地大：69'x117' 列治文西區一年新豪華大宅，共 5 睡房，5.5 浴室，3 車庫。中 央空調，豪華設備應有盡有，交通方便，近河堤小徑，Terra Nova 商場，多間學校，生活方便。

5863 Cove Link Rd., Ladner

#1807-918 Cooperage Way, 溫哥華 Yale 新盤 to wn

$1,686,000 地大 48x105 呎

屋大：2,748 sq.ft.

$988,000 屋大：885 sq.ft.

風景優美全翻新花園獨立屋，可俯瞰高爾夫球場及河 Mariner 由 Concord Pacific 打造，位耶魯鎮海濱，步行到公園和 流，共 5 睡房 4 浴室，12 年新，飯廳及帶開放式廚房的 海堤。高層寬敞現代化 1 房加大書房/多用途房間，木地板，陽台 家庭廳，寬大平台，出入列治文十分方便，步行到小學。 和空調。間格實用，寬敞浴室，儲藏位。露台可欣賞城市和水景。

1009 Laurier Ave., Vancouver 出 出 出 推 推 推 批 批 批 首 首 首 罄 罄 售 售罄 已 已 已售 意 意 意 注 注 注 切 切 切 密 密 請 請 請密

地大：58'x120'

$4,480,000 地大：61.48' x143'

$1,980,000 屋大：1,302 sq.ft.

新盤

$4,628,000

新盤

新盤

$2,750,000 地大：77'X130' 屋大：5,100 sq.ft. 著名本那比靚區。全圍欄院子和多個平台。寬敞主人房和巨 型衣帽間。地下室設備齊全，設廚房，臥室和浴室。靠近 Seaforth 小學，Burnaby Mountain 中學，SFU 及天車站。

屋大：3,757 sq.ft.

6958 Heather St.溫西

地大：111.54'x104'/IRR 屋 大：3,514sq.ft. 位於著名的 Quilchena 區，29 年新，大地豪宅！南北向，北岸 群山及城市美景盡收眼底，如詩如畫！佔地 7,233 呎，室內共 3,514 呎，共 4 房 4.5 浴室和雙車庫，交通方便，鄰近學校。

$4,370,000

地大：69.65'x120.1'

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屋 大: 4,124 sq. ft.

尊貴 Dunbar 區全新豪宅，面對公園，短 程 步 行 可 到 達 Dunbar 購 物 區 。 John Henshaw Architect Inc.設計，建築藝術。 與其他全新屋比較，與別不同，共設有 5 房 7 浴室。匠心獨運，精雕細琢，溫馨舒 服。糅合最高質素的建築與最富品味的設 計裝修，性價比最佳！請瀏覽我們的網頁 觀看更多的照片。這物業一定會讓你喜出 望外！

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＄4,570,000 地大：66'x125'

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6191 Riverdale Dr., 列治文

4811 Cabot Dr., 列治文 Qui

Dun

$5,470,000

屋 大：4,368 sq.ft.

全新特色設計獨立大宅，位明亮地段，屋面積超過 4300 方呎，華麗時尚開放式設計，高 挑樓底，主層有特大客/飯廳+書房，廚房及家庭廳可眺望後園美景，專業特色設計廚櫃， 頂級電器，中式廚房，上層有 4 房及主人房套房，下層有 2 房，影音房，洗衣房，酒房及酒 吧，4 車房，硬木地板，HRV 系統，空調，大量採用花崗石及雲石為建材，不容錯過。

新盤

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地大: 50'x130'

3857 W. 31st Ave., 西區

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明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

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26 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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2018 年 9 月 27 日

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28 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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Collingwood 區，地 32.5x108，1987 年建 ，2 層共 2160 呎，5 房，2 廚房，2.5 浴室。 具發展潛力，可作土地併購的一部分。

鄰近 Knight 街，大地 50x108，面向北， 48 年 2 層屋，面積 2,550 方呎，上 3 房， 下層設有 2 單位，2 房單位及 1 房車位。

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2202-1408 Strathmore Mews., Van. $1,699,000 鄰近 Renfrew Heights，地大 39.50x112，屋後 靠近市中心 Yaletown，美麗翻新，高層 向南，1995 年屋，3 層高，擁有北岸群山美景， 2,635 方呎，4 睡房，主層有 1 房，下層有 2 房， ，有水景，2 房+書房及儲物房，2 浴室， 982 方呎，1 車位。 3.5 浴室，2 車房。

#2806-1028 Barclay St., Van. $1,699,000 Patina 由 Concert 2011 年建造，位市中 心，2 房，2 廁，太陽室及書房，1,147 呎， 東南向角位。28 樓好運！有空調，2 車位。

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明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

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楊敏穎

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溫東好區，面向公園，地約 40x122 呎，40 年 2 層溫哥華特色屋，面積約 2,961 呎。6 房 3 浴，2 廚，連屋雙車庫，大陽台，翻新如 新鋁質屋頂，暖氣及熱水器等，區內環境 幽美，David Thompson 中學校區，步行可 到 域 多 利 街 購 物。自 住 或 投 資 好 選 擇。

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1306, 6233 Katsura Road, Richmond

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位於 Pitt Meadows 的 Central Meadows 獨立屋，40 年， 7,200 平方呎，約 1,821 平方呎實用面積，有 3 房，2.5 浴 室，背著 Eagle Park，環境安靜，鄰近中小學。現有租客。

9911 Swans Swansea ea Drive $1,299,000 $1,299 ,000

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位於列治文，獨立屋，44 年，7,208 平方呎，約 2,400 平方呎實用面積，樓上有 3 房，2 浴室，樓下有 2 房， 1 浴室，保養好。可自住或重建。

1180-8181 Cambie Road $878,000

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列治文，統一 廣場商舖出 售，1,050 平 方 呎，位 置 好，靠 近 天 車，交通方便

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D L O S

位於溫哥華西區，Marpole，65 年獨立房屋，2 層，4290 平方呎地，房屋 4 臥 室，2 套浴室，實用面積 1753 平方呎，坐北向南，2013 年屋頂，2015 年熱水 爐，地 點 適 中，靠 近 公 園，社 區 中 心，高 爾 夫 球 場，Sir Wilfrid Laurier Elementary School，Sir Winston Churchill Secondary School，勿失良機！

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D L O S

Block K Port Mellon Hwy, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝大 海，風景宜人。26 英畝地塊，可規劃住宅，商 場，社區中心等，毗鄰 Langdale 小學，距離 輪渡碼頭只有幾分鐘車程。 $20,280,000

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溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只有 幾分鍾車程。 $3,185,000

1) 3 房 3 浴室，頂層，朝北、西、南 室內面積：1354 呎。 陽台 800 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：165 萬 2) 2 房 2 浴室，34 層，朝西南 室內面積 808 呎。 陽台 375 呎。 帶一車位及一儲物室 開價：97 萬 3) 2 房 2 浴室，29 層，朝北 室內面積：715 呎。 陽台 207 呎。 帶一車位及一儲藏室 開價：88 萬 4) 3 房 3 浴室，頂層，朝北、西、東 室內面積：1494 呎。 陽台 920 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：187 萬 5) 2 房 2 浴室，26 層，朝北 室內面積：715 呎。 陽台 309 呎。 帶三車位及一儲藏室 開價：86 萬 6) 3 房 3 浴室，34 層朝東南 室內面積：907 呎。陽台 371 呎。 帶兩車位及一儲藏室 開價：110 萬

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Lot 4 Davidson Street, Gibsons, Sunshine Coast

位於列治文西，23 年獨立房屋，2 層，坐南向北，大地接近 11000 平方呎，實用面積約 4,425 平方呎，2014 重新裝修，優質建築材料，上層有特大主臥及 4 間套房（共 5 個臥 室） ，4 套浴室，正層有 2 個臥室，1 套浴室及 1 個供客人用的衛生間，室內設備有空調， 2 個壁爐，地熱，桑拿，天窗，較新家電等等。房屋間隔流暢，寬敞，3 車位及停車位，足 夠儲物間。地點方便，可步行到購物商店或超市，小學及中學等等。

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專業地產精英團隊精通英語，廣東話，普通話，菲律賓語

8680 Bowcock Road $2,788,000

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列治文市中心，高層水泥公 列 治 文 市 中 心，高 層 水 泥 寓，無敵風景，3 房 3 浴室， 公寓，無敵風景，2 房 2 浴 室內 1400 呎，2 個車位，一 室，室內 900 呎，1 個車位， 個儲物室。 $968,000 一個儲物室。 $819,000

Alice Tang

alicemtang@gmail.com

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6521 Argyle St., Vancouver 206, 9200 Ferndale Road, Richmond 列治文市中心，寧靜內街公 寓，兩房 1 書房 2 浴室，室內 900 呎，一 個 車 位，環 境 優 $649,000 $2,299,000 $1,750,000 雅，高檔電器。

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獨家暗盤，溫哥華西區 Kerrisdale， 罕 見 大 地 100 x 175，土 地 面 積 17500。做北向南。室內約 6800 呎。 7 睡房 7 浴室。一地難求，機會難 的。請速約看。 $5,500,000

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29

Lot 3 Davidson Road, Gibsons, Sunshine Coast 溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。3 英畝地塊，可建住 宅，毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭 只有幾分鐘車程。 $3,096,800

Lot 2 Davidson Road, Gibson, Sunshine Coast

溫哥華西北部休閑島嶼陽光海岸，面朝 大海，風景宜人。1 英畝地塊，可建大宅， 毗鄰 Langdale 小學，距離輪渡碼頭只 有幾分鐘車程。 $980,000

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8528 Ash Street, Richmond

列治文 Garden City & Blundell 罕有 19,000 呎大地，7,000 呎房子，13 個 臥房，14 個衛生間，安靜內街，坐落於 公園邊。剛完工全新裝修，適合家庭旅 館，穩定客源，收入非常可觀。近商場， 學校交通便利。 $2,960,000

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4391 Sorenson Crescent, Richmond 301-3133 Cambie Street, Vancouver 列治文新沃爾瑪對面具有開發潛 質的 7500 呎大地，現有穩定租客。 近 Alexanda 食 街，時 代 坊，百 家 店，Lansdowne Mall， Kwantelan 學院。 $1,450,000

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溫西 Cambie 夾 14 街水泥公寓，上下兩 層 2 房 3 衛浴 1,878 呎頂層角落單位。 大廈有會所，客房，室內游泳池，桑拿 房，健身房，管理員。交通便利，近商場， 餐館，輕軌車站和學校。

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5976 Oak Street, Vancouver 406 8915 Hudson Street, Vancouver 488 89 Nelson Street, Vancouver V6Z 3G7 #726-550 West Broadway, Vancouver

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溫西萬寶區 12 年新 1 房 1 書房，728 呎西南向頂層角落單位，保養極佳，家 庭廳 12 呎高屋頂，採光好，廚房和衛 浴花崗岩檯面，開放式書房，室內儲藏 室。近 Airport Square 辦公樓，Marine Gateway，機場，列治文，商場和餐館。

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30 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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2018 年 9 月 27 日

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位寧靜 Collingwood 區，保養佳，2 層高獨立屋，屋 大 1,942 方呎，地大 25x138.4，上下層各有 3 房可 助收入，非常適合首次置業者或小家庭，全屋設有 天窗，陽光充沛，兩層都鋪有仿木地板，下層廚房 及浴室已翻新，新廚櫃，石英石桌，不銹鋼電器，鄰 近商店、食肆、銀行等，Sir Guy Carleton 小學及 Killarney 中學校區。

631 E. 23rd Ave., 溫東 $1,918,000

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十分罕有特大地 34'6"x122 呎，屋面積 2,533 方呎，共 5 房 4 浴室，新 近翻新，下層設有 2 房 1 浴室，已出租單位，獨立出入，可助收入，全屋 品味設計，新石英石桌面、油漆、地氈、燈色、百葉簾及雙層玻璃窗，Sir Charles Tupper 中學及 David Livingstone 小學校區。

10620 Kilby Dr.列治文 $1,225,000

溫馨舒適 4 房 2.5 浴室獨立屋，22 年 新，地約 3,000 方呎，屋面積 1,666 方 呎，位寧靜匙圈位，RC Talmey 小學及 Cambie 中學校區，鄰近超市、商店、食 肆、銀行及公車。

318-618 Como Lake Ave., 高貴林 $568,000

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明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2016 及 2017 年 怡 富 地 產 公 寓 物 業 銷 售 #1 （ 公 司 超 過 1200 名 經 紀 ） 2016 年 至 今 已 達 成 超 過 380 宗 地 產 買 賣

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本拿比 Brentwood Mall 重建項目，絕對 中心位置，現有以下樓花轉讓： 1. 二期一房中層向南 538 呎，$588,000 2. 二期兩房中層西南 894 呎，$830,000 3. 三期兩房高層向東 720 呎，$728,000

Metrotown 天 車 站 旁 兩 房 樓 花 轉 讓，800 餘呎向東北，9 呎樓底，中 央冷氣，高檔裝修。大樓有室內游 泳池，2020 年落成，只售$899,000

Station Square 3

Kings Crossing at Highgate

Kings Crossing 樓花轉讓，位於本 拿比 Highgate Mall 旁，由名發展 商 Cressey 建造。542 呎向南，格 局方正實用，中央冷氣，高檔裝修。 2019 年落成，轉讓價$498,000。

Station Square 2

Metrotown 鐵道鎮中心 Station Square 二期樓花轉讓，2018 年秋季 本 拿 比 Metrotown 鐵 道 鎮 中 心 Station 本拿比 落成，9 呎樓底，高檔裝修，現有以下單位轉讓： Square 三期樓花轉讓，第四棟 2020 年底落成 1. 一房 585 餘呎向東南，$598,000 起 2. 一房 600 餘呎向南或北，$638,000 起 ，第五棟有中央冷氣 2021 年底落成，高檔裝 3. 兩房 825 呎向東向$828,000 4. 兩房 915 呎高層向西北(402 呎陽台)，$998,000 起 位於本拿比 Highgate Mall 旁， 修，現有一二三房單位轉讓，歡迎來電查詢。 5. 兩房 995 呎，高層向西南，$1018,000 4711 Hazel Street, Burnaby Gold House at Metrotown Metrotown 1 房樓花 有中央冷氣，8 呎 6 樓底，2019 年落成，現有以下樓花轉讓： 新盤 1. 一房向南向北$498,000 起 2. 一房向西$528,000 起 3. 一房加書房$548,000 起 4. 兩房$748,000 起

6000 McKay Avenue, Burnaby

新盤

Metrotown 高層柏文樓花轉 讓，一房約 631 呎，中央冷氣 ，高檔裝修。包一個車位及儲 物室，2019 年 中 落 成，只 售 $638,000。

本拿比 Metrotown 商場對面高層住宅 Sussex。 中央冷氣，高檔裝修。2020 年落成，現有以下單 位轉讓： 1. 一房向東南西，$679,900 起 2. 兩房向東南 780 呎，$938,000 起 3. 兩房加書房 900 餘呎，$1,088,000 起 4. 三房加書房城市屋，$1,880,000 5. 頂層複式加超大露台，$2,580,000

位於本拿比 Metrotown 天車站旁，有中 央冷氣，9 呎樓底，2019 年落成，現有以 下樓花轉讓： 1. 一房中層 480 呎$528,000 2. 一房高層 533 呎$608,000 3. 兩房$819,000 起 4. 三房$838,000 SOLD 起

Gilmore Place by Onni

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便價新盤

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本 拿 比 Metrotown 中 心 Station Square 第 五 棟 地 標 ， 目 前 Metrotown 在建最高住宅樓。中 央冷氣，高檔裝修。2021 年落成， 現有以下單位出讓： 1. 一房向南或西，$629,900 起 著名發展商 ONNI 位於本那比 Brentwood 位於二埠 New Westminster 天車站和豪庭 88 位於二埠 New Westminster 菲沙河旁， 2. 兩房一衛，$768,000 起 ，32 層高檔樓盤，中央冷氣，近 9 呎樓 有景高檔裝修，中央冷氣，近 9 尺樓底。 超大型新盤，樓盤位於 Gilmore 天車站旁， 商場旁 底。一二三房價格由 40 萬出頭起，年輕一代上 3. 兩房兩衛，$968,000 起 一共十棟住宅和辦公樓，樓下有商店超市及 車盤和適合投資。現正內部預覽，十月開售， 一二三房價格由 40 餘萬起，自住投資 4. 三房西北向，$1,280,000 起 娛樂設施。第一期即將推出，請即致電查詢。 請即致電查詢。 皆宜。即將內部預覽，請即致電查詢。

36 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

明報地產金頁

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201 1501 Vidal Street, The Beverley

•水泥建築：2 房/3 廁 •熱泵/空調 • 2017 年落成 1,289 平方呎 •可養 2 寵物 • 9 呎樓底 •大量設施：泳池、瑜伽及 • 2 個左右停車位另加儲物室 健身房

vimeo.com/287711167

$1,075,000 ˙ MLS#R2301200

1759 Southmere Crescent, Duplex South Surrey

•向南方向，美麗湖景！ • 2 套房 •工作室或另一睡房於主層 •拱型天花板

•特大島形廚櫃連座椅 •雙車庫 •鄰近購物及交通 •校網：Semiahmoo 中學連 IB 課程

vimeo.com/253065211

$1,150,000 ˙ MLS#R2261118

2 1434 Everall Street, Evergreen Pointe

• 3 睡房/3 廁 • 2012 年落成 • 1,538 平方呎共 3 層 •精心設計，Bosch 家庭電器 •即可入住

•步行到一切生活所需 •可飼養寵物及出租 •管理費：每月$345.63 •校網：Thrift 小學 & Semiahmoo 中學連 IB 課程

vimeo.com/278935609

$849,000 ˙ MLS#R2287690

新價

13460 Marine Dr., Marine Drive West

• 5,267 平方呎完美設計大屋 • 3 層高均有海景 •有電梯!

•高樓底，主層 11 呎，頂層 12 呎

•全自動家庭連接智能手機 • 9,751 平方呎地有大閘 •主人套房於主層 •校網：Ray Shepherd & Elgin Park

vimeo.com/230412182

$4,750,000 ˙ MLS#R2245884

14020 Terry Road, Waterfront White Rock

•海濱地段 23,086 平方呎 • 7,568 平方呎大屋共 3 層 • 2,300 平方呎向南陽台-可開關 • 4 車車庫

vimeo.com/268726372

$9,888,000 ˙ MLS#R2275345

13176 13 Ave., Waterfront Ocean Park

•主人房位於主層 •戶外廚房 • 4,816 平方呎大屋，可通往海灘 • 4 睡房/4 廁

•安靜鎖匙圈 •校網：Ray Shepherd & Elgin Park 中學

vimeo.com/227197920

$5,980,000 ˙ MLS#R2291743

新價

新價

14490 16A Avenue, The Glens

•街角地段：7,087 平方呎 •有後巷 •傳統 3 睡房於上層 •大屋：2,136 平方呎

•鋼鐵及混凝土建築 •前所未有的工藝水平及建築 •校網：Bayridge & Semiahmoo 連 IB 課程 •詳細查閱手冊第 9 頁

• 464 平方呎私人陽台 •全新裝修 •拱形天花板

vimeo.com/278842365

$1,498,000 ˙ MLS#R2287688

1837 134A St., Amble Greene Estates

• 3,463 平方呎豪華大屋！ • 13,982 平方呎大地靠近綠帶 •主人套房於主層 •拱形天花板

•安靜鎖匙圈 •有圍欄西南後院 • 1000+平方呎陽台 •校網：Ray Shepherd & Elgin Park

vimeo.com/236051132

$2,490,000 ˙ MLS#R2209991

1966 Amble Greene Drive

•特大街角地段：10,149 平方呎 •向東南私人後院 •大屋：2,231 平方呎 •優秀的鄰居 •可步行至 Ocean Park Village 及海灘

• 3 睡房/3 廁 •拱型天花板 •雙車房 •校網：Ray Shepherd & Elgin Park 中學

vimeo.com/285528968

$1,468,000 ˙ MLS#R2296049

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2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

Raymond Leung

RE/ MAX Commercial Property Specialists

Personal Real Estate Corp.

29 年商業 投資 地產經驗

604-644-6482

專長：購物中心 土地發展 酒店 商舖 寫字樓 工業

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梁國權

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鑽石大獎

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終生成就獎

高銷量大獎

最高榮譽獎

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傑出成就獎

白金大獎

Surrey 5723-176 St., Cloverdale 區

Langley 蘭里地

2041-W. 4th Ave., 夾 Arbutus St., 西區

Langley Old Yale Rd.

每年淨收租 10 萬

22089 Telegraph Trail

Kitsilano 區，名店林立

63,161 呎工商用地( 1.5 畝）

收 租 投 資 開 發 物 業，地 17,242 呎 位於溫哥華西區其中一個商業購物鬧區 24.5 畝農業用地 132x132，物業一層有 5 租客，可出租面 近住宅區，新 216 街，1 號新公路出口，非常方便 ，物業兩層高，約 8,000 呎，上層有兩公 積 6,716 呎，叫價$3,859,000，可發展 4 ，面對大學私校，有高山景，區內有三個高球場， 寓單位，正層餐廳有長約，地 5547 呎，可 現有 3,200 呎屋一間，2 塊已種藍梅。價$388 萬 發 2.5 容積率。價$10.5M 層高商住兩用。

Langley 蘭 里 地

本那比商業用地

7341 Glover Rd. 36.52 畝

現經營汽車生意，包收車二手車， 洗車，RV 旅行車等等，有潛力可 發展商用大樓，歡迎查詢。

Pitt Meadow 收租物業地上有兩建築物 Maple Ridge 大地，高尚住宅區 50 $3 價

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交通方便，近 1 號公路，新 出口，216 街，面對三聯大 10 畝大地 1.95 畝商用地 學私校，現有住宅屋兩間， 離高貴林約 10 分鐘車程，有長期穩定租客， 有 10 年新屋兩間，5,000 呎和 2,500 呎，有 機會分 2 塊 5 畝地，地 632x690，地平有山景 （每年淨收$11 萬租金） ，Lougheed Hwy/ 價$400 萬。 近私校，環境幽美，歡迎查詢，價$500 萬 Allenway，歡迎查詢

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街角地，23,583 呎=206x115，可發展二 層高商用大樓，現有洗車生意可經營。價 $680 萬 Re/Max Real Estate Service #410-650 W. 41st Ave., Vancouver. 電郵：raymondkLeung@hotmail.com ； www.410commercial.com

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7671 Chelsea Road, Richmond $2,288,000 (可議價) 列治文最尊貴地段 7361 呎大地位於幽靜內街，地點方便適中，屋內面 積近 3900 呎，有前後樓梯，設計舒適品味高，別出一格，後園有泳池及 燒烤設備可供全家享受渡假屋。詳情請電 604-818-6966 或 發短信 新盤

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由 著 名 發 展 商 Western Construction 承 建 Gardenia Garden，1 年新城市屋，1350 方呎單邊 單位，寬敞 3 睡房，3 􀄁 􀄌 浴室，私人花園平台直達 美麗花園，全屋裝修華麗，位列市中心，地點優 越，步行到達 General Currie 小學及 RC Palmer 中學，交通方便，鄰近商店，食肆，公園等

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#1907, 68 Smithe St. $718,000

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D D L L O O S S 列市城市屋，29 年新，2117 呎，3 房+書房， 2.5 浴，兩層雙車房，全屋柚木地板，新屋 頂，新窗戶，保養好，電朱生 604-644-0922

One Pacific 溫市中心，2 年新，1 房加書房， 553 平方呎，向東南，包 1 車位，1 雜物房，大 廈設有室外泳池，健身房，中央冷暖氣，電朱 生 604-644-0922

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5387 Dundee St.

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溫 東 Kingsway/Earles 獨 立 屋 ， 溫 東 Kingsway 夾 Dundee 內 街 獨 立 屋， RT-11 zoning， 可 建 前 後 孖 屋 ， 地 大 33'x102'，重建項目，可建城市屋，詳情 33'x106.47'，屋 上 2 下 2，地 價 為 主，電 朱 生 電朱生 604-644-0922 604-644-0922

38 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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專業·熱心·商住物業·物業管理

Personal Real Estate Corporation

7281 Sutlife St., Bby. 新盤！

5388 Kincaid St., Bby. 新盤！

$4,348,000

北本那比最優越地段‘Monteato’ ，非常罕有豪華特式 大宅，超過 6300 方呎大宅，座落 11900 方呎寧靜大地 街道盡頭，大宅有 450 方呎平台，圍欄花園，空調等，頂 級建材，令這房子無一不感覺豪華舒適，它的優點，文 字不能盡錄，必須親自前來參觀，才可相信。

6185 6th St., Bby. 頂級建材獨立屋，必看！

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4807 Patrick Pl., Bby.

本那比 South Slope 12500 方呎大地

$3,488,000

本 那 比 Deer Lake 特 式 豪 華 大 宅，平 正 大 地 82x107 方呎，屋面積 4730 方呎，共 7 房，全屋手 工精細，配備高級不銹鋼電器，特式意大利折疊 門陽台門。步行到達 Burnaby Central 中小學，請 預約看。

3771 Oxford St., Bby 新盤！

Master Medallion Member

7768 Stanley St., Bby. 熱盤！熱盤！新價！

$2,999,999

$2,985,000

本那比 Metrotown 優越地段，設有十分私隱的 地 大 50x125 呎，有 山 景，位 Queen 網球場，泳池，熱水浴。大宅位匙圈位，老房子， Elizabeth 最優地段，結實獨立屋，可住或 但仍然宜居，可持有出租或重建，欲購從速，勿 出租，或持有及重建，罕有大地，抵買！ 失良機。

美麗新屋，擁有山景，市景及 Inlets 美景， 地大 50x122，共 7 睡房及 2 睡房單位，上 4 房，主層 1 房配有全套浴室，有閘雙車房， 電動閘門。

位本那比湖，座擁無敵山景，特式設計大宅，面積 4700 方呎，全新，2-5-10 新屋保養，主層設 2 房套室，下層 有 2 房單位，配備有空調，HRV 空氣清新系統及地熱， 經驗承建商興建，全屋使用大量花崗石及頂級建材。

6250 Leibly Ave., Bby

6626 Inverness Ave. Van. 新盤！

$3,200,000

4825 Joyce St., Van. 新盤！

$2,448,000

230 Peveril Ave., 溫西 Cambie 區新盤

明報地產金頁

7679 Endersby, Bby. 豪華府邸，必看！

$1,999,000

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6461 Sophia St., Van. East

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$2,688,000

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保養極佳 5 年新屋無敵山景及市景，7 睡房，3 層 高，坐落 33x132 大地上，雙車庫，全屋高級設備， 上 4 房，主層 1 房及 2 房合法單位，步行到所有設 施和天車站，新屋保養。

新屋鄰近 Burnaby Crest 最佳街角位地段，地大 60x115 呎，2-5-10 新屋保養，頂級建材，一流手 工，上設 4 房連帶大書房，主層 2 房合法單位，地 庫設娛樂室，一定要看。

結實寬敞 6 房 2 層高屋，2,100 餘方呎，新近裝修，設有 2 套套 房（1 房及 2 房各有獨立出入口），地點優越，位 Main 街中心地 段，步行到 Langara College 及數分鐘到 Oakridge 商場，保養 好，地 33x120，設有蓋露台，雙車房，瓦屋頂，地熱。一定要看。

罕有大地 58x151，R5，位 Upper Deer Lake 南溫哥華特式屋，頂級翻新，位於寧靜街 最佳地段，擁有山景，鄰近新屋林立，名校及 道，地 33x124 呎，上 3 房，下 3 房獨立單 位，近 David Thompson 中學及小學 購物中心，是南本那比最優越位置。

5407 Canada Way, Bby.

4833 Herry St. Van. 新盤

6376 Beatric St., Van East 新盤！

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Buckingham/鹿湖區最佳投資機會

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呎 10,000 方 地大超過 0 方呎屋 00 6, 可建

地大 88x120，R1 Zoning，屋 6300 呎位 Buckingham Heights 最佳地段，12 睡房 3 廚，每月租金達$5000， 鄰近 Buckingham 小學，BCIT，數分鐘到 Metrotown 及 Deerlake，現時持有或重建均可。

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33x111 呎 平 整 靚 地，地 點 優 越，位 著 名 Kensington Cedar Cottage 社區，有山景及美麗 街道房子上有 2 房下有 3 房（2 房可出租） ，現屋 適於居住，或發展商及首次置業者作投資首選。

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$619,000

已 翻 新 1 睡 房，1 書 房/睡 房 單 位，位 Park Royal Mall 對面，十分方便，設有室內洗衣，高 級電器，全屋花崗石瓷磚地板，管理費包暖氣 及熱水，室外泳池，柏文保養良好，1 車位及儲 物櫃。

地 64.5x123，33 年屋，9 房（有一套 3 房單 位，主層 2 房，上層 4 房） ，3 層共 5000 餘呎 ，位 於本那比北 Parkcrest 最幽美地段，投 資或自住佳宜。

坐落本拿比最佳景致地段特式獨立屋，屋 4,300 方 呎，全屋採用高級建材，名貴家電，全套中式廚房，上 層有特大窗戶 3 睡房，主層有 1 房，及設有 3 套獨立 門 戶 連 洗 衣 間 1 房 單 位，位 置 佳，數 分 鐘 即 到 Metrotown 及 Moscrop 中學。

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陽光經紀，誠信超群。客戶至上，口碑載道。 為追求卓越的您，提供最專業優質服務 9 年金牌經紀

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緊鄰著名的 Quilchena 公園，步行至排名前端中校，罕有高層超豪 華水泥 3 房 2 衛加大書房超級寬敞公寓。著名建商 Polygon 精心打 著名承建商 Polygon 優質柏文單位，步行至 PW 學校及公 ，1 車位， 造。1851 呎，10 呎高樓底，雙車位，超大雙陽台。高級小區配有兩套 車，頂層 702 方呎，1 房+太陽房（可作第二睡房） 1 儲物櫃。 客房，蒸氣浴和熱水按摩，健身房，小區保安等。MLS#R2237399

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位 Main 街，罕有 4 睡房，2.5 浴室，左右 並排孖屋，地 2,801 方呎，面積 1,693 方呎，2 層高，主層特大客/飯廳，帶有 溫馨壁爐及化妝間，廚房及家庭廳可 直達平台及有圍欄後園，上層 4 房 2 全 浴。步 行 到 41 街，交 通 方 便，鄰 近 Oakridge 商場、QE 公園、中小學校，1 保安車庫。

本那比 樓花轉讓

#1909-7303 Noble Lane $522,000 #2111-7303 Noble Lane $558,000

SOLD

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$2,238,000

SOLD

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10051 Williams Rd., 列治文

日 2-4 時開放

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明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

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40 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

明報地產金頁

􀳫2008，2010-2014年大溫地產局首1%President's Club 􀳫1999-2017年大溫地產局首10%MedallionClub 􀳫 SuttonGroupMasterAward CCIM CertifiedCommercialInvestmentMember(CCIM) Personal Real Estate Corporation

陳元富 Roger Chan

認證商業地產投資顧問 MASTER

West Coast Realty

各式餐館

各行生意轉讓、商業旺舖、辦公室、廠房租賃出售 免費估價，買家免佣，歡迎查詢，精國粵英語 連續 9 年榮獲大溫地產局頒發 2008 至 2016 年商業部個人總銷量第一名 11.

1.

溫西 10 街近 UBC，60 座日本餐，商業廚房酒牌 齊，生意極旺，日營過三千。售 49 萬 8

2.

溫市中心 Seymour 夾 Pender 街 100 座日本壽 司及越南粉，近 BCIT 及 SFU 院校，新 5 年約。 13. 售 22 萬 8

3.

溫東 Main 街 98 座西餐 Bar & Grill，有酒牌、商業 廚房，已營 20 年，酒水盈利高。售 36 萬 8

4.

減 溫東 Kingsway 京士威 90 座中式點心海 鮮餐館，商業廚房酒牌齊，新裝修餐房。已營超 過 20 年。售 15 萬 8

12.

14.

5.

溫西 Broadway 近 Oak，100 座亞洲餐，商業廚 房酒牌齊，大冷房，大冰庫，3,460 呎。售 23 萬 8

6.

溫市中心 Royal Center 商場食物廣場， 自助沙律吧，利潤高，簡單易做。5 天工作時 16. 間短。售 9 萬 9

15.

減

7.

減 溫東 Kingsway，130 座著名中餐，已營超 過 10 年，獲獎無數，熟客多，設備齊全，並設專 用停車場。三千多呎，租全包 8 千餘。只售 22 萬

已售

8.

溫東 Hastings 近 Victoria 域多利 90 座中餐，設

17.

18.

備齊全大廚房，有酒牌，門前大停車場，2,400 呎，熟客多。售 10 萬 8

9.

新 溫市中心國際村商場 200 座泰國餐，設備齊全商業 廚房，特大餐房。4,723 呎，大量免費車位，樓上戲院，租平， 可改餐。只售 11 萬 9 減

21.

溫東 Hastings 夾 Nanaimo 街 70 座西餐，商業廚 33. 房酒牌齊，生意好。售 25 萬 北本拿比 Hastings 近 Willingdon 街 50 座特旺西 34. 餐，簡單易做，酒水營業額高、租平，年賺近廿萬。 售 45 萬

列治文商場著名眼鏡店，年營 140 萬，純利超 22 萬，退休出讓。售 88 萬

23.

高 貴 林 Clarke Road 夾 Como Lake， Burquitlam 天車站旁 22 座越南牛肉粉店，15 呎長 36. 抽風系統，可改餐，新租約，大量車位。售 9 萬 8

已營多年，租平，設美容房分租。售 4 萬 9

24.

溫哥華市中心 Granville 夾 Davie 街娛樂 區 60 座日本餐，商業廚房酒牌齊，壽司吧，租平。 37.

2,400 呎，可做中餐。售 26 萬

22.

列治文 Cambie 夾 6 路輕工業區，48 座早午

西餐及亞洲美食。商業抽氣，專用車位。2,834 呎， 大冷房，特大工作間。5 天工作，潛力無限。售 8 萬 9

溫哥華 Victoria 域多利街夾 36 街，30 座魚湯米 線港式茶餐。商業抽氣酒牌齊，大儲物間。只售 13 萬 8

25.

Maple Ridge 楓樹嶺市中心區 40 座中餐 雜碎，已營近廿年，熟客多，外賣多，生意極旺， 26. 有酒牌，租超平。售 29 萬 8 新

新 溫東 Kingsway 京士威近 Fraser 街角位，16 座越南咖 啡三文治店，裝修如新。1,100 呎，月租$3,323。售 6 萬 9

27.

素里/三角洲 120 街商場 180 座海鮮點心酒家，5 千 餘呎，全新裝修大廚房、貴賓房、大停車場、租金特 平。售 65 萬

28.

溫市中心天車站及 Seabus 小輪 Waterfront 站商 場，La Prep 咖啡店簡餐，人流極旺。售 9 萬 9 溫東 Nanaimo 夾 Broadway 百老匯 140 座海鮮 點心酒家，設備齊全大廚房，獨立貴賓房，寬大餐 房，約 4,000 呎，設 13 車位。售 18 萬 8

已售

新 本拿比 Canada Way 近 Boundary 街 16 座 日本壽司店，競爭少，鄰近工商業區。售 11 萬 8

Port Coquitlam 高貴林港 100 座中餐館，商 業大廚房，新裝修餐房，大量外賣客。售 9 萬 8 減

新

溫哥華市中心 Robson 40 座中餐，商業廚

溫東 Victoria 夾 43 街 16 座壽司拉麵店，租 平生意好，已營 4 年。只售 8 萬 新

新 溫西 Burrard 夾 7 街 16 座壽司店，租平生意 好，外賣多。只售 12 萬 8

其他生意精選 30.

二埠 New Westminster 哥倫比亞醫院附近，3 座男 士理髮店，全新裝修，人口密集生意好。售 5 萬 2

已售

溫市中心 Robson 街夾 Hamilton 總圖書

19.

溫東 Main 街靚位 120 座海鮮點心酒家，商 業大廚房，有酒牌，地庫大儲物間，租平。售 22 萬 8

31.

20.

溫哥華市中心 Davie 夾 Bute 街老牌餅店，已營超 過廿年，零售及批發客戶。人流極旺，退休出讓。只 售 12 萬 9

溫哥華市中心 Granville 夾 Davie 街 90 座西餐， 32.

3,000 呎，商業開放式廚房，高樓底，可改餐。售 9 萬9

新西敏 New Westminster 大商場 2,300 呎果菜店，三年前 大裝修。正商場入口，人流最旺。旁有 Starbucks，政府酒 舖，及 Safeway 超市。已營 15 年，東主退休。只售 4 萬 5

蘭里 Langley Downtown 巿中心旺街 30 座日本 壽司店，租平，$2,100/月，包地稅。只售 6 萬 9

減

已售

減 溫西 Dunbar 夾 16 街 4 座髮型屋，租全 包約$1,600/月。連物業購買亦可。售 1 萬 9

減

房，有冰庫，新裝修，酒牌到 2am。只售 13 萬 8

29.

減 溫市中心 Yaletown，Unihealth 連鎖經營保健 推拿針灸按摩店，租平，三個房，大量客戶。售 1 萬 9

35. 溫東 Fraser 菲沙夾 King Edward 街 6 座髮型屋，

減

館大樓 Salad Loop 自助沙律吧連鎖店，租平易 做時間短。售 15 萬 9

減

10.

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40.

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41.

新 亞博士福 Abbotsford 輕工業貨倉單位出 已 售 。售 52 萬 售，2,435 呎，樓上設辦公室

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新 Port Coquitlam 高貴林港市中心近市 政府街角位，2,863 呎餐館物業，門面特闊， 租客現營中餐。售 179 萬

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什麼是種生基呢？ 在一年中筆者參與的風水項目不下數百個，但大都是

用命主與先祖的血肉（DNA）的關係。上佳的山川龍穴磁

的興趣，可是也因為是文化背景、政治因素對 「種造生

以陽宅居停為多。因朋友客人們都深知我的風水修為是

場能令到祖先的骸骨得到滋養，從而感應於後人，這便

基」 或陰宅風水有所顧忌。

從陰宅風水為基礎的，故此世界上不少墓園都會禮聘筆

是陰宅比陽宅有力的簡單解說。

可是於 2016 年於北京有一位姓畢的企業巨頭，自己對

者作為風水顧問，更有一些朋友詢問筆者能否為他們

可是如果祖先的骸骨早已遺失，我們便只能退而求

陰宅風水頗有研究，但是因某種人為風水佈局的錯誤，

「造生基」 的風水設計，究竟造生基是什麼的一回事。

其次為命主找一幅上佳龍穴 「種造生基」 或稱之為

犯上了非常嚴重的官非，假若入罪就算死刑可免，但最

「造生基」 又是否對命主之運程有所幫助。 根據筆者超過五十多年的學習及研究經驗，風水的力 量實在是不可思議的。有人會借助陽宅風水佈局來趨吉

「福壽穴」 。

少都會批獄廿年。後來經筆者介紹於江西某龍穴 「種造

假若做得其法，不單對一個人的運程有脫胎換骨的功 效外，很多時更會對當事人的壽元有所提升。

生基」 當時因為事情危急，這位為人 「種造生基」 的高 人用入地眼之功夫尋得一能趨吉避凶福延子孫之上吉龍

避凶、納福增財、催旺人丁事業，更有一些有功力的玄

以下是一個真人真事的實例個案。

穴，擇取了良辰吉課來為這位畢先生 「種造生基」 ，果

學風水大師利用陰宅山川之靈氣，透過先人的墓宅及

張元是九十年代中移民美國的台灣朋友，移民前在當

然在生基種造了一年半後官司給他打掉外，他的生意及

「種造生基」 來扭轉生死，徹底地改變後半生的命運。

地為富二代，故此利用家族的名聲及錢財，十多年間賺

這種玄之又玄的風水佈局方法實在是令人嚮往著迷的。 種造生基是以 山川星宿之力量徹底地改變一個人命運 的上乘手法。假如其人的四柱八字及後天身運不吉、用 神無力、四柱刑沖剋害，則這個人的一生際遇定必阻礙 重重、困厄勞敗。 如何來改變這個坎坷的命運呢？一般風水師只懂利用 陽宅風水來作補救，但因受制於 「一命二運三風水」 的

在政壇上的位置比事發前更見穩妥提升。

到數億美元，可能命中 「財多身弱」 於 2012 年發覺患了

在這裏筆者不妨再公開 「種造生基」 的一些小秘密。

胰臟癌，在當時這種病痛是必死無疑的。廣尋中西名醫

生基之所以有如此驚人的效果是利用事主身體上的元神

都批斷只有三個月命。

骸氣（亦即現今醫學上稱之為 DNA），比如命主的頭髮、

這時他經朋友介紹了一位於台灣為人 「種造生基」 的

指甲、皮屑以至用過的衣物，擇取配合命主及龍穴的良

高手為他找一塊上佳 「種造生基」 的龍穴，他開出的條

辰吉課，將這些東西物品葬於預先分金的生基位及龍穴

件是如能多給他十年或以上的壽元，他便將百分之八十

中，使其吸收天地靈氣日月星宿的磁場能量精華再配合

的身家作慈善用途。

高能量的土壤，從而去感應扶旺滋潤事主身軀五行的不

基本法則，可是這種也只是頭痛醫頭腳痛醫腳的方法。

結果是生基種造好後，四個月後他的癌症不單沒有惡

足，甚至加強。當這種無形的能量周元不適的運作，從

因為陽宅的風水佈局力量始終有限，如要全盤地去改變

化更見好轉，半年後返去見癌症專家，專家醫生們都不

而使到命主在不知不覺中有自發驅除敗破之霉氣，而最

下半生的命運，一定要配合陰宅風水，甚至乎 「種造生

敢相信他的晚期胰臟竟然不藥而愈。

終達至趨吉避凶之功效。

基」 方能竟全功。當然這種造法難度較高及在某一程度

2018 年 7 月他還作環遊世界作慈善見證活動，當然，

上存在一定之風險，而且必要找到一位真正對陰宅風水

張元亦沒有食言，將他百分之八十的身家捐獻於世界各

或 「種造生基」 有修為的高手，否則便會未見其利先見

地作慈善用途。也許這亦是我們經常提到的所謂 「一命

其害。

二運三風水、四積陰德五讀書」

因為縱然你能找到一位風水高手名師，也要看看閣下

「積善之家必有餘慶」

「好心有好報」 的原故吧。

會否有機遇緣分為祖先找一所上佳的吉穴陰宅，用分金

在香港及台灣地區人們對追尋古代之傳統文化五術會

生旺之法，再結合卜葬的良辰吉課方能見功勳。因為利

比較熱衷，雖然近年來在中國對易學風水哲理也有一定

玄學居 戴添祥

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明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

RE/ MAX Commercial Property Specialist Re/Max 主席大獎(2017) Re/Max 終身大獎(2015) Re/Max 高銷量白金大獎(7 年) Re/Max 全西岸加拿大首 20 名(5 年) Re/Max 全 BC 省首 20 名(4 年) Re/Max 名人大獎 (2005) 溫哥華地產局銷量大獎(2002, 2006)

41

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溫哥華兩房租金貴絕全國 多倫多一房單位一枝獨秀 租務市場資訊網站發布 9 月份租金報告，指多倫多一睡房單位貴絕全國，月 租需 2200 元；但兩睡房單位，則以溫哥華為全國最貴，月租 3230 元。

有報告指溫哥華兩睡房出租單位的租金年升 2.2% 2.2%。 。 （資料圖片）

報告比較全國 26 個人口最稠密大 都會的一睡房及兩睡房單位於 8 月份 的 租 金 ， 並 指 其 中 13 個 城 市 有 升 勢，10 個有下跌趨勢。 一睡房單位的租金，最貴是多倫 多，月租 2200 元，按月升達 2.8%， 一年的升幅達 14%。溫哥華及本那比 市場分別第二及第三最貴，溫哥華需 每月 2050 元，按年升 1.5%；而本那 比 雖 1650 元 ， 按 年 升 幅 不 俗 ， 達 8.6%。 26 個大城市中，不少城市的一睡 房租金有雙位數字的按年升幅，其中 以溫莎市（Windsor）最勁，雖然它 在 榜 尾 ， 月 租 一 睡 房 單 位 只 需 750 元，但按年升幅有 15.4%，溫莎的按 月升幅也是最勁，一個月升了 5.6%。阿博斯福排行榜中唯一卑詩城 市有雙位數字升幅，上月一睡房租金 需 950 元，一年升 14.5%。 升 幅 次 高 的 城 市 是 京 士 頓 （Kingston） ， 一 年 升 15.2% ， 該 市 月租 1140 元。

一年跌幅最高的城市是利載拿 （Regina），一睡房上月租金為 900 元，較一年前跌 10.9%。 報 告 由 租 務 市 場 資 訊 網 站 PadMapper 發表，它分析於其網站內 的租盤數據。 至於兩睡房單位，雖然溫哥華按月 只升了 0.9%，按年升了 2.2%，但仍 需 3230 元，位列全國之冠。 第二貴是多倫多，月租 2820 元， 而其按年升幅更達 15.6%。另一個有 如此高升幅的城市是渥太華。 本那比兩睡房租金為第三貴，月租 2260 元，它與最貴的溫哥華相差近 1000 元。 榜內其餘城市的租金都不需 2000 元，其中以聖 約 翰 斯 （St. John's） 最 低 ， 它 按 年 跌 1.2% 至 840 元。

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所謂 「九月甲木

使用吹風機烘乾，也有助 於消除水漬。

，木性凋零」 ，說

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實木家具好好保養 ，可成為傳家寶。

的是九月秋深氣寒，木

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性容易受到損害；也所謂 「人養木、木養人」 ，家 具如人，人需要養生才能 活得長久滋潤，家具也得 時常保養，才能耐用又持 久。時值秋涼九月，應該 開始動手養木。

消水漬

文／攝影：陳泓銘

在水漬上蓋上一塊乾淨濕布，然後小心地用熨斗熨濕布； 也可試用吹風機烘乾，但注意不要太熱。

圖：網上圖片

除油污

九月養木

除塵上蠟不可少 人們對生活家居品質的要求逐漸提高，實木家具直接改變居 家風格與氣氛，如何挑選實木家具，且如何保養才能常保亮麗 如新，值得消費者關心。 許多人喜歡在家擺放實木家具，讓空間呈現不同的感覺，但 挑選木質家具也有竅門，不是每種木頭都適合用來製作家具， 在列治文經營 「貴族家具」二十多年的張老闆說： 「選擇硬度 較高、油脂豐富的木頭來做家具，比較耐用也不怕蟲咬。」 挑選木頭有 3 大重點：穩定度、紋路及油脂，穩定度高的木 頭就算使用多年也不容易變形。張老闆說： 「實木家具不似人 造板家具，縱使舊了也毀損了，可以加以整修，恢復成像新的 模樣再使用，比較耐用也持久，變成像傳家用的古董家具。」 他說： 「實木做成家具有亮面、啞光視塗料不同，各木頭有 各木頭的特性，端視各人使用而決定。要做怎樣的家具，就用 張老闆講解挑選實木家 具的重點。 ▶

實木家具搬運時要輕搬輕放， 最好包膜免得刮傷表面。 ▶

何種木頭，我較常用的包括橡木、柚木及紅木，因為堅固，好 保存也保值，不像人造板沒法再重新打造。」他與黃老闆經營 的 「貴族家具」則主要以販賣紅木家具為主， 「在北美最常使 用歐洲進口的紅木，既適應氣候，木材也穩定。」 實木家具如何保養？上蠟、除塵都不可少。家具保養的好壞 直接關係到使用壽命，他指出： 「初步保養應用乾淨棉布擦拭 ，或用香蕉油擦一擦。」灰塵每天都會摩擦實木家具的表面， 所以一定要經常除塵。除塵時使用浸濕後擰乾的棉布，可減少 摩擦，避免劃傷家具，還有助於減少靜電對灰塵的吸附，為避 免水氣殘留，建議最好用乾棉布再擦一遍。

入秋木質易乾燥 另外，使用專用清潔劑可除去家具表面由空氣中的污染物、 烹飪時的油煙、污痕及淺層髒汙，還有助去掉多餘的蠟。 除了經常除塵，木質家具表面有時要靠上蠟來進一步保養， 增加外觀美感。不要選擇含有硅樹脂的上光劑，因為不僅會軟 化而破壞塗層，還會堵塞木材毛孔，建議一年保養 1 至 2 次， 否則過度保養會損傷塗層外觀。 家具若刮傷需修補，張老闆說： 「這就是實木家具的好處， 只要磨平後再上漆即可，若只有小部分刮傷，可用填補方式補 平後再噴漆；若刮傷較嚴重，也可用木屑補平再噴漆。塗料則 要找不含甲醛成分的。」 入秋後空氣濕度降 低，容易造成木質過 於乾燥，產生裂縫和 局部褪色，應盡量避 免家具直接受到陽光 曝曬，即使擺放位置 無法避免，也要透過 窗簾隔絕陽光直射。 移動時則盡量輕搬輕 放，清理打掃要小心 清潔工具、金屬或雜 物直接撞擊或刮傷表 面。 ◀貴族家具主要 販賣紅木家具。

使用泡過茶的茶葉，再灑上少許玉米粉，輕抹在桌上抹淨 。玉米粉能吸收所有吸附在家具表面的髒物，使漆面光滑明 亮。

清墨迹 可在水中加兩匙白醋，用海綿沾混合液，抹拭木製家具上 的油墨迹，再輕輕清洗，並使其乾燥。

掃黃迹 家具表面的白色油漆，日久會變色，可用抹布沾牙膏抹拭 ，但不要用力過猛；也可把兩個蛋黃攪勻，用軟刷子往發黃 的地方塗，再用軟布小心抹淨。

▲實木家具被刮傷，可以被修復成幾乎完好的模樣。

救刮傷 如果家具不小心被刮傷，但未觸及漆膜以下的木質，可用 軟布沾少許溶化的蠟液，塗在漆膜傷處，覆蓋傷痕。待蠟質 變硬後，再塗上一次。如此反覆幾次，即可將掩蓋傷痕。

平燒痕 如果家具漆膜，被煙頭、煙灰或未熄滅的火柴等物灼傷， 但未燒焦漆膜以下的木質，可試着用小塊細紋硬布，包一根 筷子頭，先輕輕抹拭燒灼的痕跡後，再塗上一層薄蠟液即可 除去。

▲實木家具需要細心呵護，如果是較為嚴重損傷， 建議還是請專業人士處理。

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裝在室外的水龍頭，因為灑花草要

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較大的水壓，室外水龍頭的水有可

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能是未經過減壓掣的，把裝了

如果你家裝有水表)，當然也不環保

pressure gauge 的水龍頭打開便可以

，但你有沒有考慮到太大的水壓會

量度水壓，如果水壓過高，可以用

對你家裏的水管造成壓力，爆水管

減壓掣調低，網上可以學到如果調

的機會比較高，享受高水壓淋浴的

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同時我們要付出較高爆水管機會的

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Claridges 2000 年建羅馬建築風格公寓。2 房 3 衛 1 書房，近 1,600 呎頂層複式單位，270 度無敵山景 水景。五星級設施：健身房，泳池，桑拿，客房等。5 分鐘步行至 Edmonds 天車站。

樓花轉讓（低於市場價格轉讓） 樓花名稱

位置

開發商

單位號

戶型

室內面積 朝向

預交成交

車位

每呎單價

總價

The Arc

溫市中心 Concord

#610

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

無

$1500/呎

$750,000

The Arc

溫市中心 Concord

#909

1 房+書房 500 呎

東

2019 年

1 車位

$1600/呎

$800,000

The Arc

溫市中心 Concord

#1885

2 房+書房 868 呎

南

2019 年

1 車位

$1960/呎

$1,699,000

W1

溫西

Concord

#308

Gold House

鐵道鎮

Rize Alliance #1502

1 房+書房 603 呎 1 房+書房 591 呎

西

$978,000

2019 年

1 車位

$995/呎

$599,000

東北 2019 年

1 車位

$1050/呎

$620,550

溫西 Dunbar 區西餐廳出售 減價 $599,000 可做咖啡館

已經營 14 年，2000 呎，室內 50 座& 室外 12 座。價格包括超過 30 萬的 德國品牌設備，酒牌，專業廚房等。 租金:$8302/月，租約至 2022 年 4 月+5 年 option。2 全職 4 兼職。穩定 客源，地點一流。

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2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

- 各類地產項目，生意及商業物 業的諮詢服務 - 由本公司獨家代理的各類地 產開發項目，生意及商業物業 的房源 - 每周都有新盤敬請期待

Gina Lin 吉 娜 PERSONAL

REAL

ESTATE

49

CORPORATION

604 . 437.6752

2 0 1 6 年榮獲科威地產集團加拿大地區第 2 名，B C 省第 1 名

獨家開發項目出售—專業團隊，提供從買項目，土地變性，設計，施工，預售一站式服務 三角洲

溫哥華西區

Cambie 走廊

Delta Annacis Island 工業用地出售

Marpole 區 26-28 個城市屋建地

$1800 萬，地盤面積：2.891 英畝，地稅： $87,931.77 (2017 年）， 政 府 規 劃：I2 Heavy Industrial 重工業，現為房車租賃 公司

$4000 萬，Cambie 街夾 64 街，五塊地，共 26,000 呎，現在容積率為 2.7。這個位置有 巨大潛力市政府將會提高容積率建高層。

$1800 萬，2 塊地，共 17,300 呎，容積率 2.0，10 分 鐘 步 行 至 Marine Gateway 商

Marpole 區

3715 Dollarton Hwy, 北溫 $13,880,000

本那比

商業用地出售

$800 萬，地大 9,807 呎，政府規劃：C2, 目 前容積率為 2.5，也可建出租用途的公寓， 容積率可達 3.5，目前租金為$19,000/月

鐵道鎮 20 個城市屋建地 $990 萬，4 塊 地 相 連，共 2 萬 呎 地 （200x100） ，容積率 1.5 Highgate 高層公寓建地 $855 萬，地大 8,310 呎，容積率 5.0 10 分鐘步行至天車站與 Highgate 商圈 鐵道鎮 高層公寓建地 新盤 $3,700 萬 地大 33,000 呎，容積率為 5

罕見 6 萬呎一線海景大地，可 分割成 6 個 RS3 獨立別墅，俯 $750 萬，地大 8062 呎，現為零售商舖，可 建樓下底商，樓上 2 層城市屋，容積率達 瞰 Burrard 海灣美景，絕無僅 1.4。地理位置一流 有。近 1 號公路，方便到達市 溫東 列治文 中心。將來有巨大潛力規劃建 Hasting 大街 出租大樓出售，有穩定租金 $3500 萬，地 大 33,670 呎，政 府 規 劃： Bridgeport 5-7 層酒店/寫字樓開發建地 城市屋和公寓項目。好學區： C-2C，4 層樓建築，共 74,127 呎出租面積 $650 萬，地大 12,000 呎，2 塊地， Seycove 中 學 & Sherwood 。有零售，辦公室和 70 個住宅單位出租，淨 目前有穩定租客，近 River Rock Park 小學。 收入$85 萬/年 賭場 Arbutus 區

商舖出售

酒 店 出 售 溫哥華市中心 繁華街酒店出售

溫哥華市中心 繁華街酒店出售

• 溫哥華市中心繁華 Granville 街酒店 • 地大：11827 平方呎，室內面積：64,000 平方呎 • 該酒店擁有 143 間客房，入住率達 90%平 均每晚大約$200-$300 • 酒店設施齊全，配有餐廳，會議中心，洗衣 房，健身室，溫水 SPA 池，乒乓室，24 小 時前台等，房間帶有冰箱和微波爐 • 2015 年全新裝修，年回報率：4.5%

•該酒店座落在溫哥華市中心的娛樂區，靠近 天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物，餐 飲地點 •佔地 18,000 平方英尺，7 層樓，擁有 116 間 客房，平均每晚$90-$200 • 入 住 率 達 到 80% － 82% 淨 收 入 約 $160 萬-$170 萬，投資回報率約 7%

高貴林知名連鎖商務 觀光酒店出售

斯闊米什 酒店出售

$3,000 萬

•高貴林知名連鎖商務觀光酒店，緊鄰高 速公路，天車站，購物商場，賭場，西門菲 莎大學，交通便利。 •佔地 91,911 平方英尺，建築面積 46,200 平方英尺，規劃 CS－1，可以改建成養老 院或蓋高層建築 •業主經營該酒店 24 年，擁有 84 間客房， 每晚約$100-$136

• • • •

$1,688 萬 該酒店位於號稱 BC 省海洋門戶的斯闊米什中 心，距離溫哥華和惠斯勒都是大約 1 小時車程， 近世界著名的攀岩勝地 Stawamus Chief 國家 公園和 Shannon 瀑布公寓，交通方便，風景宜人 佔地 79,540 平方英尺，約 1.8 英畝 酒 店 擁 有 87 個 帶 空 調 的 房 間，平 均 每 晚 $79-$130，有 125 個座位的飯店，800 平方呎的 酒房，25 個座位的會議廳，並設有室內泳池，水 滑梯，按摩浴缸，健身房 2015 年收入：200 萬（其中 70 萬來自酒房）業主 花費超過$140 萬全新裝修

溫哥華市中心 繁華街酒店出售

溫哥華市中心 娛樂區酒店出售 •該酒店位於溫哥華市中心，地理位置優越

•總建築面積 74,000 平方英尺，酒店房間總面積 52,000 平方英尺，零售面積 3,800 平方英尺，公 共區域18,200平方英尺 •擁有132間套房，平均每晚大約$165

•淨收入約$2,300,000，投資回報率約6% 阿伯斯福特 Abbotsford 市酒店加地出售

•溫哥華市中心繁華 Robson 街酒店，一手業主 ，經營 20 年。 •地大：15,196 平方英尺，規劃 C6，有潛力開 發為高層商業住宅物業 • 該 酒 店 擁 有 74 間 客 房 ， 平 均 每 晚 大 約 $100-$300，並帶有室內游泳池和桑拿房等， 還可眺望北岸山脈。 •靠近天車站，輕鬆前往市區各大旅遊，購物， 餐飲地點。

新盤

阿伯斯福特市 酒店出售

$799 萬

$695 萬

位於阿伯斯福特市中心的商業街上，距離溫 哥華車程約 1 個小時，地大：20,343 平方英尺 ，建築面積：18,086 平方英尺。另一塊地大: 23,609 平方英尺規劃： C-7 最高高度為 49.2 呎容積率為 1.5，32 個 房 間，新 裝 修 的 休 息 室 和 酒 吧，淨 收 入 約 $457,411/年

• 2 層高，41 年酒店，2014 年重新裝修過 • 佔地近 60,000 平方呎 • 房間數：42 間房 • 酒店設施：室內泳池，溫水按摩池，健身房，飯店 • 政府規劃: CS-1 • 收入：客房每年收入約$80 萬，飯店租金每個月$9000 • 地稅：$63,700(2017) • 政府估價：$3,848,000（2017） • 位於卑詩省的阿伯斯福特，距離阿伯斯福特國際機場 僅 8 分鐘車程，近加油站，餐廳，銀行。

50 Ming Pao Property Gold Pages

撰文/攝影：陳泓銘

2018 年 9 月 27 日

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部分圖片：網上照片

公園 治文自然 ◄►列 煙霧 ， 火 大 生 日前 發 區。 地 溫 大 瀰漫 整 個

過去這個夏天， ， 山火又多又廣， 連列治文自然 公園都來湊熱 鬧，大溫都會局 大溫都會局 連連發布空氣質素 警報。更有報告指，本 省空氣質素已成為全北美最差！

勁過空氣清新機

植物掃走空氣污染 卑詩省今年夏天有幾百宗山火焚燒，隨風 飄散的煙霧和懸浮粒子造成空氣混濁，臭氧 濃度升高，加拿大環境部及大溫都會局持續 對大溫及菲沙河谷地區發出空氣質素警報。 本地花店發現不少市民選擇購買淨化植物， 以大自然的力量對抗空氣污染。

熱帶植物「吸毒」最勁 「最近這類可淨化室內空氣的植物銷量升 高，每周都要補貨以供需求！光在一家店， 兩周內便賣出了十幾盆。」 Davie Flowers花店資深銷售人員Sandy指 出，多數熱帶植物都具有淨化空氣的作用， 若不想斥資添購空氣清新機，像是虎尾蘭、 香蕉樹（Banana）、波士頓蕨（Boston Fern） 及和平百合（Peace Lily）等都是不錯的選 擇，比較需要細心照顧的蘭花雖然單價高， 但對提升空氣品質也很有助益。

這陣子想對呼吸道好一點，除了可在家中加裝空 氣清新機，還可用更廉價、更天然的方法來對抗 空氣污染──植物專家說，一盆要價僅17元的蘆 薈，淨化空氣功效相等於九部空氣清新機，「虎 尾蘭」還可吸收苯、三氯乙烯等有害氣體。 既好看又能「護肺」，難怪這類「吸毒」植物近期 銷量直線上升！

4吋高植物可淨化35呎空間 研究顯示，一些植物每小時可以過濾十 分之一的空氣，有效去除大量的苯、甲醛、 三氯乙烯、二甲苯、甲苯和空氣中的氨。一 棵4吋盆栽，大約可淨化35平方呎空間的空 氣。Davie Flowers負責人Lily說：「這些植 物可以把化學物質吸收掉，在溫哥華都蠻容 易找得到，尤其有些人家中陽光照射不足， 首選一定是虎尾蘭及和平百合，只要偶爾澆 澆水，也不需放在光線充足的地方，特別受 歡迎。」

淨化植物怕冷氣

熱帶植物多具有淨化空氣的效果，每盆4吋大小約4元，經 濟實惠。

不過，Sandy也提醒家中使用移動式冷氣

該店出售的盆栽，4吋小型盆栽售價大約4

機的市民，冷氣機可能會對植物造成影響：

加元，6吋中型盆栽售價約9加元。大盆虎尾

「原本長在樹底下的蕨類，喜歡陰暗、濕濕

蘭需15元、蘆薈17元，蓮花最嬌貴，價格大

的環境，如果在乾燥的環境，葉子容易捲起

約28元。相比之下，一部空氣清新機動輒百

死掉。養蓮花也一樣，開空調反倒不利於生

元以上，看來，天然的「空氣淨化器」植物

長，有些顧客因為覺得家中太乾，常常使用

真是又好又平價。

加濕器令水氣充足，蓮花因此盛開。」

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2018 年 9 月 27 日

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龍血樹 （Dracaena Carmen） 美國太空總署NASA認 為，龍血樹是可以幫助淨

虎尾蘭

化室內空氣的植物，對各

（Snake Plant）

種有害物質都有很強的 殺淨能力，包括煙霧、油

研究顯示，一盆3吋大小

漆、清潔劑及加油站氣體

的虎尾蘭盆栽，大約可以淨 化30平方呎的室內空氣，而 且幾乎全天候釋放大量氧

小盆的龍血樹只需4元不等， 也能達到清除苯的效果。

等，在正常情況下可以淨 化77.6%的苯。

氣，有人計算出只要8盆半 人高的虎尾蘭，就可提供一 個成年人的氧氣需求。

香蕉樹 （Banana） 香蕉樹是草本植物，研 究顯示在24小時持續的光照 下，可以淨化約1.2萬微克 甲醛。

虎 尾蘭近 來因空 氣污染 緣故，銷售量大增。 香 蕉 樹 枝 葉 繁 大，需 放 在光線充足地方。

波士頓蕨 （Boston Fern）

蘆薈 （Aloe）

波士頓蕨可淨化室內

一盆蘆薈約等於九部空

的一氧化碳、二氧化硫、

氣清新機，可吸收甲醛、二

氮氧化物等有毒氣體，也

氧化碳、二氧化硫、一氧化

可清除令人過敏的霉菌，

碳等有害物質，尤其對甲醛

被稱為「最有效的過濾

吸收特別強，還能殺滅空氣

植物」。

中的有害微生物，並能吸附 灰塵，對淨化居室環境有很 大作用。

花 店 資 深 銷 售人 員 Sand y 指波士頓蕨維護 簡 單，是 最 受 歡 迎 的 淨 化植物之一。

蘆 薈 實 用 性 高，價 格 約 17元。

吊蘭 （Spider Plant） 吊蘭是知名的一氧化碳 殺手，如果新屋剛裝修， 更要多放幾盆，吸收家具 揮發出的甲醛、充分改善 室內空氣。一盆吊蘭在100 平方呎的房間，可以比得 上一部空氣清新機。

吊蘭 不僅 是 室內極佳的 懸 掛 觀 賞 植 物，也 是 種 很好的淨化空氣花卉。

蝴蝶蘭 （Phalaenopsis） 蝴蝶蘭可排除空氣中存在 於電腦螢幕、油漆等的二甲 苯，吸收廢氣後，還會釋放 出大量的氧氣，提高室內空 氣品質。

蝴蝶蘭既美觀 又能淨 化 家中空氣，一直很受消費 者喜愛。

51

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來源： IMOLAstyle

家裡最美的裝修，

是磚！ 家裡最美的裝修，是磚！ 瓷磚的色彩、圖案和材質有很多種，不同的瓷磚所營造的氛圍是不一樣的。 想讓一個家變得更加時尚，可以從瓷磚的搭配上下功夫， 根據自己喜歡的格調，打造出獨樹一幟的家居風格。

2018 年 9 月 27 日

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2018 年 9 月 27 日

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花 樣 瓷 磚 單一色系太過單調乏味，如果將花色與純色 瓷磚進行混合，以各種不同的形式完成鋪貼， 整個空間的氣氛都會變得生動起來。

多 種 材 質 多種材質的混合搭配，可以大大豐 富空間的層次與質感。 將藝術感受與實用功能融為一體， 少了些呆板，多了些活潑，這樣的設 計真是太美了！

單 色 瓷 磚 在鋪貼上多花一點心思，單 色瓷磚也能塑造出精致的時尚品 味。百變造型與獨特紋理，更加 迎合了現代人的審美。

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2018 年 9 月 27 日

亮 色 瓷 磚 生活需要色彩，越多越顯熱鬧。 既搶眼又不失個性的亮色瓷磚，能 裝飾出意想不到的藝術美感。

花 紋 瓷 磚 色彩艷麗的花磚經過巧妙組合，會帶 來極具個性化的效果。 看似隨意拼接，卻自有一種和諧的統 一感，視覺上也更加驚艷。

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省研減租金漲幅 料下周敲定 降至 2.5% 年省數百租金 卑詩省租屋工作小組（Rental Housing Task Force）24 日提議，修改 租金加幅上限至與每年通脹幅度相同，建議若獲省政府接納，明年租金 漲幅將會由之前公布的 4.5%降至 2.5%。省府內閣將於本周內討論，預 料在 10 月 1 日前作出決定。

▲溫市中心租金高，網站顯示兩睡房單位月租達 5380 元。 （Ronna-Rae Leonard） 補 充 ， 不 管 是 租 客或是房東，均希望租務政策能夠更為 公平。她表示，工作小組的建議將在月 底 前 在 內 閣 討 論 ， 可 望 在 10 月 1 日 前 作 出決定。 另外，賀伯特也被問到，省新民主黨在 選舉時曾作出對租客提供年租金補助 400 元 的承諾，但省新民主黨已經上台一年多， 卻還未見到省府兌現 400 元年租金補助。賀

（Padmapper 網站）

伯特說，這部分是由省財政廳負責，並不 在租屋工作小組的討論範圍，該小組的工 作是檢討修改《住宅租務法》。 目前《住宅租務法》中允許房東每年按 通脹加 2%，作為調高租金的上限，該規定 是省自由黨政府在 2004 年時引進並實施至 今。綠黨黨領韋弗（Andrew Weaver）昨日 發表聲明支持報告的建議，並促請省政府 盡快落實。

只適用舊租客 新租約不受上限規管 賀伯特（中）說提議同時考慮到租客及房東的想法，右為李美娜，左為省綠黨沙尼 治省議員奧爾森（Adam Olsen）。 （張伶銖攝） 按照現行公式，租金加幅上限是按年 通脹再加 2%計算而成，省府早前以該公 式計算出明年的租金加幅上限為 4.5%。 新公式若實施，一個付月租 2000 元的租 客，一個月便可節省 40 元，一年節省 480 元。 省租屋工作小組主席、溫市中心西端 （Vancouver-West End） 省 議 員 賀 伯 特 （Spencer Chandra Herbert）說明該小組 為何提出，改以通脹幅度作為租金加幅 的限制。他說，租客團體要求省府凍結 加租，而房東則是希望省府維持現有公 式，允許明年房租增加 4.5%，省府則是 權衡雙方要求，採取折衷辦法。賀伯特 說，省府知道如果採納租客要求並凍結 加租，這對於房東也不太公平。 卑詩省租屋工作小組是省新民主黨上 台後成立的小組，其工作是負責全盤檢 討《住宅租務法》（Residential Tenancy Act），以保護租客權益，緩解房屋難負 擔的問題，並提出改革該法的建議，有

關的租金加幅上限也是受《住宅租務 法》規範。 省租屋工作小組目前先提出兩項建 議，除了建議租金加幅追隨通脹幅度 外，還包括房東若需額外增加租金，即 超過省府規定的容忍加幅部分，則要提 出申請，必須先得到省府批准才能額外 加租。 賀伯特說，省府理解房東有時需要對 老舊單位作裝修，此時需要花較多錢， 這時房東可向審批部門繳交有關裝修工 作的花費單據，說明確實已花錢維修作 為證明。至於房東以裝修為名而申請的 額外房租加幅，是否也有上限？賀伯特 表示，工作小組並未建議額外房租加幅 的上限，將由省府之後決定。 省府指出，是時候修改該租金加幅的 計算方式，並強調安省及緬省已有 10 年 的時間，以通脹作為省民加租的限制。 租屋工作小組成員、葛特尼-高莫斯 （Courtenay-Comox） 省 議 員 李 羅 娜

省府的租金加幅上限規定只適用於舊租 客，若有新租客入住，雙方會簽署新的租 務合約，租金則由雙方重新協定，因此並 不受省府的租金上限規管。 對於省租屋工作小組提議房租加幅將與 通 脹 看 齊 ， 卑 詩 省 房 東 協 會 （Landlord BC） 行 政 總 裁 杭 特 尼 亞 克 （David Hutniak）對此感到失望，他擔心將有更多 房東會因為加幅不足以維持開銷而轉作短 租。如此一來，也將有愈來愈多租客需要 改找短租單位居住，經常需要搬家。 他說，房東協會作出 10 年期的調查，發 現房東維持出租單位所需要的開銷，在過 去 10 年增加一倍，這已不是每年省府允許

的加租幅度所能夠幫補。但在另一方面， 他對於政府可能會允許房東申請額外加租 表示高興，他認為如此可鼓勵房東裝修舊 建築。 華裔房東林女士則說，她知道有周遭房 東朋友為了能夠有較好租金收入，不願意 與租客簽一年以上的合約，堅持一年一 約，當合約中止後，重新計算租金再找下 一個租客。 林女士認為，省府雖然可以控制房租加 幅，但如果合約到期中止，房東與其他房 客簽新合約，新合約就以新租金計算，不 會受到房租加幅上限的限制。

列市華裔租客料年可省近 400 元 住在列治文的租客劉女士指出，省府若 能壓低租金加幅，這對租客不無小補。不 過，劉女士表示更希望省府早日派發競選 時所承諾，每年 400 元的租金補助，如此可 能幫助更大。 劉女士說，她每個月的租金是 1700 元， 今年已上漲 3%，房東說她按時交約是好租 客，所以依規定租金可漲 4%，但房東只漲 她 3%，而明年如果省府不改變租金加幅公

式，她則預期會有 4.5%的房租加幅。 她表示，每年 3%或 4.5%的加幅看似不 多，但幾年下來，租金的加幅對租客來說 有如千斤萬擔，壓力非常沈重。她說，她 的租金佔去家庭開銷的一半，在目前大溫 樓價仍高的情況下，她暫時無購屋打算， 因此租金高低對她生活影響不小。她表 示，省府如果能夠讓租金加幅調低 2%，則 她每月可省下 34 元，一年可省近 400 元。

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列市商業物業稅大溫「最公平」 商戶無感 對租金飈高感受更深

加 拿 大 獨 立 企 業 聯 盟 （Canadian Federation of Independent Business，

2018 年大溫地區城市商業物業稅「公平比例」排名

CFIB）近日發表研究報告，比較本省 220 個市鎮及區域的商業物業稅 「稅務公 平」 （Tax Fairness）比例以及 「稅務差距」 （Tax Gap）比例，並為省內 20 個主要市鎮及區域進行排名（見另稿）。以大溫地區來說，列治文在兩個比例 上的排名都是最高，意味該市的物業稅水平對商戶來說最可負擔。

排名

城市

1 2 3 4 5 6 6 8 9

列治文 素里 本那比 高貴林港 北溫哥華市 北溫哥華區 溫哥華 新西敏 高貴林

商業物業稅 商業物業估值 佔總體物業稅比率（A） 佔所有物業總值比率（B）

35% 26% 40% 31% 34% 17% 44% 33% 30%

15.9% 10.3% 15.8% 12.1% 13.3% 6.4% 16.7% 11.1% 9.2%

A B

2.20 2.53 2.53 2.56 2.56 2.64 2.64 2.97 3.25

2018 年大溫地區城市商業與住宅物業稅「差距比例」排名

列市沿着第三路的一些辦公室租金，已漲至比溫市一些辦公室更高。 研究報告指列治文物業稅公平比例在大溫排 名最高，應該有利小生意發展，但多名在列治 文經營小生意的商家表示，相比物業稅，在列 治文做生意，他們更關注物業稅上漲或辦公室 租金不斷上漲的問題。

物業稅 20 年漲逾 1.5 倍 有 咖 啡 店 東 主 指 在 過 去 20 年 ， 物 業 稅 從 3000 元增加至 8000 元，一間投資公司的負責 人指每月要付租金高達 1.2 萬元，相信與由於 華裔移民聚集在列市，使列市成為小生意兵家 必爭之地，最後炒高租金有關。 在列治文阿歷山大路（Alexandra Rd.）經營 咖啡店已超過 20 年的 Kerry 指出，她是自有物 業，一年繳物業稅約 8000 元，比起 20 年前才 繳 3000 多元高出不少。她表示，這 20 多年工 資上漲，原料上漲，但餐牌上的食物及飲料價 格上漲非常少，使得利潤不斷削薄。 Kerry 說，她在列市深耕，從來沒想到要換 地方經營，也沒去比較其他城市的經營成本， 所以物業稅是否公平，她表示感受不到，無法 作出評論。 金融理財集團的負責人 Ginny Lin 則是經過

（資料圖片）

比較了列市及溫市的幾個辦公室地點，後來決 定將原來在列治文的辦公室，搬到離列市只有 一條橋距離的溫西辦公室地點，而租金反而便 宜。 Ginny 說，由於公司內的理財經紀經常需要 開車到各地服務客人，所以對她來說，地點是 否位於大溫中心、是否交通方便為首要考慮， 其次才是租金水平，至於地稅是否公平，或許 影響到租金水平，但她就沒有特別注意地稅公 平問題。 Ginny 表示，列市租金近幾年上漲好多，列 市沿着第三路（No. 3 Road）的一些辦公室租 金，已上漲至比溫市一些辦公室高。 辦公室設在列治文庫尼路（Conney Rd.）的 投資理財公司負責人吳麗珍則說，她在 20 年 前一個月的辦公室租金約為 6000 元，有 2000 多呎，後來擴大面積至 3000 多呎，但租金已 調高至每月 1.2 萬元。她表示，就連停車位的 租 金 也 漲 至 每 月 130 元 ， 20 年 前 只 需 要 60 元。吳麗珍說，列治文是許多新移民居住的地 方，也是很多華人顧客平時買菜、吃飯會去的 地方，方便老舊顧客前來辦公室，所以即使現 在租金已經很高，她也不打算搬到其他城市。

列市府：每年檢討物業稅率 列市府發言人唐善泰（Ted Townsend）接 受本報訪問時表示有留意 CFIB 的研究報告排 名，指市府每年一次檢討商業與住宅物業稅 之間比例，認為商業物業稅不得過高扼殺營 商環境。 唐善泰表示市府一直密切留意商業物業稅 水平，力求在商業與住宅物業稅率上取得平

衡，確保徵收的稅項公平合理。他說，商戶 一般擁有較佳的財務能力去繳納比居民更高 的物業稅率，然而市府亦不希望增加商戶的 經營開支，以致商戶在無力經營下減少就業 機會甚至關門結業。 唐善泰表示市府在每年制定經營開支預算 前都會進行公眾諮詢，仔細檢討物業稅率。

商業物業稅率（C）

住宅物業稅率（D）

（每千元課稅）

（每千元課稅）

差距 C 比率 D

列治文 素里 北溫哥華區 高貴林港 北溫哥華市 溫哥華 新西敏 本那比

4.83 5.95 5.60 8.87 6.48 5.03 10.43 6.31

1.52 1.81 1.59 2.02 1.68 1.24 2.51 1.51

3.19 3.30 3.52 3.76 3.85 4.04 4.16 4.19

高貴林

8.87

2.02

排名

城市

1 2 3 4 5 6 7 8 9

4.38 來源：加拿大獨立企業聯盟

商業物業「稅務公平」 高貴林墊底 估值只佔總值 9.2% 稅金高達 30%

CFIB 在 題 為 《 卑 詩 小 企 業 物 業 稅 務 公 平 》 （Property Tax Fairness for BC Small Business） 的 報 告中指出，小企業為本省經濟作出重大貢獻，然而 各市府每年徵收的商業物業稅可以對小企業的業績 帶來巨大影響，有關稅項的上調可以導致企業延遲 擴充規模、減少聘請人手、考慮遷址經營，甚或關 門結業。CFIB 亦認為，雖然商業物業估值只佔市內 所有物業估值的小部分，然而商戶繳納的物業稅總 額往往接近市府物業稅總額的一半。因此 CFIB 主 張，若要達致 「稅務公平」，商業物業稅金額和稅 率必須調低，收窄與住宅物業稅之間的差距。 CFIB 在研究報告中利用 2018 年數據對本省 20 個 主要市鎮及區域進行評估和排名，當中包括 9 個位 於大溫主要地區。 報告指出，以商業物業稅金額除以商業物業估值 得出的稅務公平比例，愈接近 1.00 就意味對商戶愈 公平。該 9 個大溫城市中，列治文的排名最高，稅 務公平比例為 2.2，其商業物業稅金額佔總體物業稅 金額比率為 35%，商業物業估值佔所有物業總值比 率 為 15.9% 。 素 里 則 緊 隨 其 後 ， 稅 務 公 平 比 例 為 2.53；本那比名列第三，雖然比例同樣為 2.53，但

因為兩個比率都比素里的要高，因此名次較低。溫 哥華與北溫區在大溫地區中的比例數值同樣是 2.64，屬於中游偏低位置。排名最低的是高貴林， 比例數值為 3.25，雖然商業物業估值佔所有物業總 值比率只有 9.2%，然而其商業物業稅金額佔總體物 業稅金額比率卻高達 30%。 另外，CFIB 也比較了商業物業稅率和住宅物業稅 率（單以一般市政服務徵稅計算）的差距，計算出 「稅務差距」排名，大溫 9 個市鎮及區域的 「稅務 差距」與 「稅務公平比例」排名大同小異，列治文 和素里都是分別排名第一及第二，其商業物業稅率 與住宅商業稅率差距比率分別為 3.19 及 3.30。不過 第三名卻是由北溫區坐擁，差距比率為 3.52，反而 本那比跌至大溫地區中的尾二位置，差距比率為 4.19。高貴林在 「稅務差距」排名上依然包尾，商 業與住宅物業稅率的比例高達 4.38。

CFIB 促省府改革物業估值制度 CFIB 最後在報告建議，各市府除了縮窄商業與住 宅物業稅在金額和稅率上的差距外，也要更好地控 制經營開支，並促請省府改革物業估值制度。

明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

57

河旁公園路料 2020 年竣工 列市沿線物業料升值 列治文西北新幹道 「河旁公園路」 （River Parkway）餘下路段將於下個月動工興建，預期在 2020 年初竣 工後，能夠改善區內交通擠塞情況。列市府發言人唐善泰（Ted Townsend）表示，興建費用由開發商承擔 ，市府毋須透過增加物業稅以支付工程費用。

列市府提供的河旁公園路規劃圖顯示，黑色一段已經竣工，綠色一段將 於下月開始興建。 （市府提供） 列市府指出，河旁公園路由荷里布里奇道（Hollybridge Way）至吉爾伯 道（Gilbert Rd.）一段的四條行車線，已經作為發展商開發項目興建完 成 ， 餘 下 路 段 將 由 吉 爾 伯 道 沿 着 舊 有 的 加 拿 大 太 平 洋 鐵 路 （Canadian Pacific Railway） 延 伸 至 卡 普 斯 坦 道 （Capstan Way） 夾 第 3 街 （No. 3 Rd.）。當中吉爾伯道至甘比路（Cambie Rd.）一段初步將建為兩條行車 線的道路，路旁設有與車路分隔的單車徑，在周邊發展項目開展時就會擴 至四條行車線，正中設有林蔭大道，路旁設有專用單車徑和行人路。甘比 路至卡普斯坦道一段一開始就將建四條行車線，並設有林蔭大道加單車徑 和行人路。 唐善泰補充說，現時由吉爾伯道至甘比路一段的河旁路（River Rd.）又 舊又窄，在吉爾伯道一帶經常出現交通擠塞，以致車輛往往避開此路段而 改行往新西敏的路段再前往溫哥華，因此河旁公園路工程將會讓駕駛人士 來往溫哥華市區有更多選擇。 市府亦稱，整個河旁公園路工程造價總值 1320 萬元，當中運輸聯線 （TransLink）預留撥款約 255 萬元，用於興建河旁公園路兩旁的行人路和 單 車 徑 ， 其 餘 則 來 自 道 路 發 展 開 支 收 費 （Roads Development Cost Charges）。 唐善泰表示，該項收費全由發展商繳納，市府毋須透過增加物業稅來支

馬保定（正中）等人在本月初主持河旁公園路餘下路段工程的動土儀式。

付河旁公園路的開支。然而他承認，有關道路工程沿 線一帶的物業稅金額和物業估值，或會隨着發展項目 逐一推出而上升。 列市府和運輸聯線早於本月 5 日舉行河旁公園路的 動土儀式，當時市長馬保定（Malcolm Brodie）說， 有關工程不只增加司機來往列市中心的行車選擇，也 會 促 成 佔 地 27 公 頃 的 海 濱 公 園 「露 露 島 公 園 」 （Lulu Island Park）的興建，為列治文市民提供新的 休憩場所。

加息速度較國民收入升幅快 一份新發表報告指，利率上升的速度較加拿大國 民收入上升要快，這正提醒消費者可能負債重擔百 上加斤。 雖然平均住戶的資產淨值有上升，但更高的利率 對民眾消費帶來更多壓力。溫哥華住戶因利率上升 而在去年多付 1152 元利息，是全國平均住戶多付金 額的兩倍多。 由 Environic Analytics 發表的報告警告，房屋價值 大升使國民平均資產淨值上漲，尤其居住在樓市熾 熱的溫哥華和多倫多的民眾，但利率上升也迫使民 眾要將消費縮減。 機 構 的 研 究 及 發 展 部 高 級 副 主 席 邁 倫 （Peter Miron）說，樓價、流動資產和退休金都上升，資產 負債表各項看來都很好，但突然之間，當查看在上 升的利率時，便發現它開始影響到流動資金，到年 底所剩下的金錢其實更少。 報告亦指卑詩業主的資產淨值是全國最高，有逾 110 萬元，但亦發現省民也感到有最大的財政壓力， 因為利率上升。溫哥華住戶的資產淨值有 132.5 萬

元，是全國 20 個最大普查都會區（CMA）中最高的 區份。 邁倫續指，2017 年利率上升所帶來的影響，無論 屬哪一區的住戶，約相等於多付一期按揭，而早已 經負擔相當高水平按揭的溫哥華業主，影響更甚。 據報告數字指，全國整體去年所付的額外利息， 較 2016 年多出約 90 億元；而每個平均住戶則較 2016 年多付約 544 元。利率上升對溫哥華的影響尤其嚴 重，使平均每戶要多付 1152 元利息，即全國平均的 兩倍多。 國民去年的平均資產淨值，有 8.5%增長至接近 80.8 萬元，但當中不少財富是與難以即時套現的資 產有關，例如地產。 此外，2017 年平均住戶負債亦上升 4.5%；而平均 利率開支與收入的比例也升了 40 點子至 6.4%，報告 指該比例是 10 年來首次出現上升。 報告亦指溫哥華的樓價於 2017 年上漲 17.2%，這 使它成為資產淨值升幅（升 12.7%）最多的地方，但 負債升幅也達 8.5%，該升幅比全國平均多逾一倍。

（市府提供）

唐善泰補充說，當河旁公園路工程竣工後，由吉爾 伯道至甘比路一段的河旁路將會封閉，在拆除該地區 的工業建築後就會開始於 2024 年興建公園，預期公園 興建工程為期數年。 在興建河旁公園路餘下路段前，列市已在過去幾年 完成多項道路擴建工程，包括近杉樹橋道 （Cedarbridge Way）和蘭士登路（Lansdowne Road） 等。

多倫多地區獨立屋價格 短期表現預期偏軟。

多溫獨立屋價過高逾五成及四成 根據評級公司穆迪分析，多倫多及溫哥華 獨立屋價已告回落，但過高的情況仍然顯 著，將會導致需求受壓。 該 公 司 及 地 產 服 務 公 司 RPS Real Property Solutions 的數據顯示，多倫多獨立 屋中位價格由過高逾六成回落至逾五成。 至於溫哥華，屋價原本也過高約五成，目 前減少至略為超過四成。 穆迪投資指出，屋價過高的市場，市道傾

向朝調整方向發展。 與此同時，負擔能力的困擾也會導致市場 需求減弱，再加上諸如新的壓力測試及省政 府的轉讓稅的干預，有可能會帶動屋價回落 至長期的水平。 根據該公司的加拿大樓市展望分析報告， 短期之內，多倫多及溫哥華獨立屋價過高的 持續惡化情況看來已經結束，只是程度仍然 嚴重，至少兩年內仍會抑壓需求。

58 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

地產經紀姓名

AU, CLINTON

區先生

(604)319-9899 INTERLINK REALTY

25

GRADECAK, TOM

CHAN, ANITA

陳苑文

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

HO, JEANIE

CHAN, CHRIS

陳永權

(604)779-8888 REGENT PARK

27

CHAN, DAVE

陳大偉

(604)779-1989 MULTIPLE REALTY

CHAN, DIANA

陳太

CHAN, EDDIE CHAN, FLOSSIE

電

話

明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

公

司

頁碼

(604)222-3750 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

39

何駿穎

(604)783-0859 SUTTON SEAFAIR REALTY

38

HO, KRYSTAL

何家瑩

(778)322-7368 RE/MAX SELECT PROP.

21

87

HONG, CAROLINE

方嬋玲

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

24

(604) 377-2329 MACDONALD REALTY

31

HSU, LYDIA

(604) 644-0778 MACDONALD REALTY

39

陳堅石

(604)649-1192 MACDONALD WESTMAR REALTY

37

HUI, DANIEL

許錦松

(604)726-7273 SUTTON WEST COAST REALTY

39

陳志芬

(604)649-1283 SUTTON WEST COAST REALTY

39

HUI, PATSY

許太

(604)275-9787 RE/MAX WEST COAST REALTY

2-3

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

IP, CHRIS

葉兆成

(604)351-1608 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

(778)858-9200 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)649-3989 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

CHAN, JACKY CHAN, JOE

陳守迅

(604)830-0388 SUTTON WEST COAST REALTY

42

IP, NATALIE

葉韻儀

CHAN, KEN

陳培準

(604)961-6708 REMAX METRO REALTY

17

IP, PATRICIA

葉太

CHAN, ROGER

陳元富

(604)307-8288 SUTTON WEST COAST REALTY

40

KAY, AUSTIN

(604)258-8866 RE/MAX WEST COAST REALTY

4-5

CHEN, CAAN

陳銓銘

(604)303-9090 RE/MAX METRO REALTY

85

KHANNA, GITA

778-322-9246 ROYAL PACIFIC REALTY

28

(604)518-4788 RE/MAX REALTY

28

KO, MABEL

(604)813-8211 RE/MAX CITY REALTY

28

(778)999-2288 RAZOR PROJECTS LTD.

14

KOHONEN, TAMI

1-360-325-3655 USA LUXURY REALTY

31

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

KWAN, VICTOR

關嘉賢 郭陳雅佩

CHEN, JIM CHEW, DEREK

陳靖 周建行

CHIU, METTHEW CHOI, JEANNIE

蔡沛盈

(778)385-2838 INTERLINK REALTY

25

KWOK, GRACE

CHOI, VIVIAN

蔡慧雲

(604)773-3837 ROYAL PACIFIC REALTY

45

LAM, HENRY

CHOW, LAI-WANG

鄒麗宏

(604)377-4881 AMEX SURICH REALTY

43

CHOY, FRED

蔡江忠

(604)880-3462 RE/MAX R.E. SERVICES

CHU, CARMAN

朱漢榮

CHUA, EDISON CHUA, PACITA CHUNG, WINNIE

高美寶

(604)649-2727 RE/MAX SELECT PROPERTIES

82-84

(604)876-9222 ANSON REALTY

96

林亨利

(778)829-1919 SUTTON SEAFAIR REALTY

34

LAM, HUBERT

林嘉裕

(778)891-2898 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

41

LAM, JUDY

林翩鴻

(604)889-3663 SUTTON WEST COAST REALTY

46

(604)644-0922 MACDONALD WESTMAR REALTY

37

LAM, LILY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

蔡尚輝

(604)728-1939 OAKWYN REALTY LTD.

28

LAM, SAMUEL

(604)739-9399 SUTTON WEST COAST REALTY

46

王秋萍

(604) 808-8610 HOMELAND REALTY

28

LAM, STANLEY

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

(604)813-8111 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

鍾太

(604)671-8260 ROYAL PACIFIC REALTY (604)830-7458 HUGH & MCKINNON REALTY LTD

CLINE, BEEBE

90-92

LAM, WINNIE

林方麗麗 林沛鏗

林太

36

LEE, PEGGY

李惠芳

(604) 808-4068 MULTIPLE REALTY

28

LEE, RICKY

李德明

(604)306-8833 MACDONALD REALTY

81

李健賢

(604)872-3322 SUTTON WEST COAST REALTY

31

(604)671-1289 RE/MAX MARGARET LEUNG REALTY

16

DENG, DANNY

鄧躍

(778)808-9288 RE/MAX SELECT CORP.

12-13

DENG, SYDNEY

鄧伯蔚

(604)722-1298 ROYAL PACIFIC REALTY

15

LEE, TIM

DOU, JUDY

竇繼茹

(604)506-6898 LUXMORE REALTY

19

LEUNG, MARGARET

梁丁海蓉

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

LEUNG, RAYMOND

梁國權

(604)644-6482 RE/MAX R.E. SERVICES

37

(604)729-3117 INTERLINK REALTY

30

LEUNG, TERENCE

梁穎忠

(604)760-0008 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(778)318-8991 ROYAL PACIFIC REALTY

35

LI, FRANCIS

李鳳儀

(604)970-8118 RE/MAX WESTCOAST REALTY

33

FU, EDMOND FUNG, DOMINIC GE, ALLAN

馮國光 葛釗

www.mingpaocanada.com/van

w w w . m i n g p a o c a n a d a . c o m/van

www.mingpaocanada.com/van

明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

地產經紀姓名

電

話

公

司

頁碼

LI, LIDIA

李潔

(604)341-8838 SUTTON GROUP

LIN, GINA

吉娜

(604)437-6752 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY 48-49

LIU, AMY

廖寶妍

LIU, JASON LIU, RICHARD

劉毅 劉功藝

LO, ALICE

魯太

LO, ANNE

羅安安

38

(604)512-2268 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

(604)558-0666 LUXMORE REALTY

18

(604)326-1172 SUTTON WEST COAST REALTY

23

(604)657-8998 MACDONALD REALTY

25

(604)649-3180 SUTTON SEAFAIR REALTY

30

地產經紀姓名

盧廣基

(604)649-7748 MULTIPLE REALTY

39

沈太

(778)882-7727 ROYAL PACIFIC REALTY

26

LU, JOHN

盧俊達

(604)782-0261 ROYAL PACIFIC REALTY

LU, KATY

陸洪

LU, RAYMOND

LU, JANET

公

司

頁碼

(604)657-2273 MACDONALD REALTY

29

TANG, DIXIE

鄧狄施

(778)883-0789 MACDONALD REALTY

29

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

TIN, IRENE WAT, WILLIAM

屈偉倫

(604)649-6308 ROYAL LEPAGE REALTY

41

WONG, CEDRIC

黃博特

(778)238-3305 MULTIPLE REALTY

38

WONG, KARSON

黃家駿

(778)723-8183 RE/MAX CITY REALTY

34

YAN, EDWARD

顏尚華

(604)760-6161 LUXMORE REALTY

20

(778)997-9517 RAZOR PROJECTS LTD.

14

(604)716-5070 SUTTON SEAFAIR

34

(604)803-0281 MACDONALD REALTY

81

(604)649-7882 SUTTON SEAFAIR REALTY

27

楊番

87

(604)671-9712 WESTSIDE TOM GRADECAK REALTY

盧錦燊

話

楊敏穎

YEE, TEDDY LO, SUNNY

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

TANG, ALICE

YANG, SABRINA LO, ERIC

電

59

YEUNG, REBECCA

楊嘉蕙

YOUNG, MONY

楊丁錦鳳

33

YU, MICHELLE

余曼華

(604)329-8228 RE/MAX REAL ESTATE

(604)813-8666 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YU, SIMON

余礎南

(604)727-2128 SUTTON WEST COAST REALTY

25

陸佳

(604)720-7728 HOMELAND REALTY

29

YUNG, JASPER

戎順華

(604)312-2366 MACDONALD REALTY

33

LU, WARREN

呂洪

(604)726-9999 HOMELAND REALTY

29

ZHANG, FRED

張嘉晉

(778)237-2577 RE/MAX SELECT PROPERTIES

24

LUI, MANYEE

呂敏兒

ZHANG, HELENA

張慧儒

(778)628-6608 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHANG, JESSICA

張潚丹

(778)798-8245 RAZOR PROJECTS LTD.

14

(604)813-8889 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

ZHENG, LEO

(778)389-5529 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

32

ZHENG, LEONARD

(604)767-8865 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

32

ZHOU, SOPHIA

(604)782-7338 COLDWELL BANKER PRESTIGE REALTY

32

NG, REBECCA

88-89

(604)290-7468 PARK GEORGIA REALTY

86

林秀蘭

(604)551-2998 RE/MAX CITY REALTY

29

吳太

(604)603-7378 REGENT PARK REALTY

85

LUI, MELISSA LUM, FIONA

(604)263-9988 MACDONALD REALTY

趙磊

ZHAO, LEO

NG, TOMMY

吳志成

(604)771-0321 AMEX SUNRICH REALTY

22

PANG, DANIEL

彭誠之

(604)202-3128 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

PANG, VINCENT

彭慶龍

(604)780-5228 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

POON, SIMON

潘梓民

(604)780-4888 MACDONALD

27

PUN, REBECCA

潘太

(604)220-1338 REBECCA PUN REALTY LTD

42

RIGHELE, ELISA

(604)275-9588 TEAM 3000 REALTY

37

ROBSON, CONNIE CHEUNG

(604)275-9588 TEAM 3000 REALTY

37

ROBSON, RUSSELL

(604)275-9588 TEAM 3000 REALTY

37

KOONG, JAMES

其

他

姓名

地

產 電

專 話

業

服

公

10-11

務

司

頁碼

HUI, ELVIS

許家齊

(604)722-0782 CLEAR TRUST MORTGAGES/A BETTER WAY

46

JOE L.P. CHAN

陳龍斌

(778)668-1668 DOMINION LENDING

46

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

28

孔令輝

VANCOUVER PROFESSIONAL (604)722-9292 HOME INSPECTION SERVICES INC.

28

KOONG, DOUGLAS

SANDHU, JATINDER

澤天達

(604)377-2051 SUTTON GROUP REALTY

41

KWAN, SALLY

關綺雪

(604)377-1683 THE MORTGAGE GROUP

47

SUN, DAVID

孫大慶

(604)558-6277 LUXMORE REALTY

19

TSE, ELSIE

謝綺薇

(604)716-3369 THE MORTGAGE GROUP E T CONSULTING

46

SUNG, EDGAR

宋士銓

(604)813-8222 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

XU, TONY

許強

(778)999-3858 SCOTIA BANK

47

TAM, JESSICA

譚綺珈

(604)710-1320 SUTTON GROUP VANCOUVER FIRST REALTY

6-9

YU, SAM

余錫深

(604)351-2313 HOME INSPECTOR

47

www.mingpaocanada.com/van

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60 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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明報地產金頁

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

溫哥華西區 址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

開放時間

地

六 2-4 時

5638 MCMARTH RD.

$10,988,000 獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

1428 KING EDARD AVE.

$9,980,000

獨立屋

竇繼茹

19

$9,380,000

獨立屋

鍾太

91

$8,280,000

獨立屋

竇繼茹

19

$7,880,000

獨立屋

關嘉賢

83

9/29(六)2-4 時 1235 W 39TH AVE. 日 2-4 時

3333 34TH AVE.

六、日 2-4 時 1388 W. 57TH AVE. 日 2-4 時

1188 W. 57TH AVE.

$6,980,000

獨立屋

竇繼茹

19

日 2-4 時

5788 CHURCHILL ST.

$6,888,000

獨立屋

鄧躍

12

六、日 2-4 時 2638 W. 21ST AVE.

$6,288,000

獨立屋

關嘉賢

82

六、日 2-4 時

2245 W. 21ST AVE.

$5,960,000

獨立屋

關嘉賢

83

六 2-4 時

3726 W 35TH AVE.

$5,950,000

獨立屋

梁丁海蓉

16

六 2-4 時

3409 W 32 DUNBAR

$5,600,000

獨立屋

盧錦燊

39

9/30(日)2-4 時 5638 CROWN ST.

$5,580,000

獨立屋

鍾太

91

9/29(六)2-4 時 4310 MAPLE ST.

$5,490,000

獨立屋

鍾太

91

$5,280,000

柏文

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

3805-667 HOWE ST.

開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁 碼

$5,180,000

獨立屋

何家塋

21/ 93

$4,498,800

獨立屋

鍾太

90

$4,390,000

獨立屋

鄧躍

12

$3,998,000

獨立屋

呂敏兒

88

六、日 2-4 時 4402 W. 9TH AVE.

$3,988,000

獨立屋

關嘉賢

83

六、日 2-4 時 888 W. 42ND AVE.

$3,688,000

獨立屋

鄧躍

12

六、日 2-4 時 4443 W 15TH AVE.

$3,688,000

獨立屋

鄧伯蔚

15

9/30(日)2-4 時 1895 W 60TH AVE.

$3,570,000

獨立屋

鍾太

91

六 2-4 時

6892 LAUREL ST.

9/29(六)2-4 時 771 WESTCOT PLACE 六、日 2-4 時 6608- MAPLE ST. 六 2-4 時

2889 W. 28TH AVE.

日 2-4 時

2432 W. KING EDWARD

$3,500,000

獨立屋

關嘉賢

83

六 2-4 時

1736 W. 49TH AVE.

$3,480,000

獨立屋

關嘉賢

83

9/29(六)2-4 時 6821 HEATHER ST.

$3,390,000

獨立屋

鍾太

90

柏文

高美寶

28

柏文

鄧伯蔚

15

六 2-4 時

2202-1408 STRATHMORE MEWS. $1,699,000

六、日 2-4 時 2507-1050 BURNARD ST.

$1,488,000

溫哥華東區 開放時間

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

日 2-4 時

142 E. 58TH AVE.

$2,538,000

獨立屋

日 2-4 時

428 E 46TH AVE.

$1,980,000

獨立屋

$1,399,000

獨立屋

$1,189,000

獨立屋

六、日 2-4 時 1325 E 37TH AVE. 六 2-4 時

4876 CHATHAM ST.

余曼華 林太/ 宋士銓 林太/ 宋士銓 林太/ 宋士銓

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

地

址

售 價

10

日 2-4 時

326-2239 KINGSWAY

$698,000

柏文

潘太

42

6

六 2-4 時

11/F 3520 CROWLEY DR.

$499,900

柏文

潘太

42

6

六 2-4 時

210-5189 GASTON ST.

$419,800

柏文

余曼華

10

6

六 2-4 時

1238 W 46 TH AVE.

$418,000

柏文

關嘉賢

82

高貴林/本那比及其他 開放時間 六 1-2:30 日 3-4:30 六、日 2-4 時

地

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間 日 2-4 時

3108-6538 NELSON AVE. 本那比 $695,000

日 2-4 時

50-2423 AVON PL.

高貴 林港

$650,000

城市屋

日 2-4 時

3309-13688 100 AVE.

素里

$575,000

柏文

420-100 CAPILANO RD. 滿地寶 $568,800

柏文

余礎南

26

315-15238 100 AVE.

柏文

吳志成

22

7320 UNION ST.

本那比 $1,799,000

獨立屋

陳培準

17

15 NOBLE CT.

滿地寶 $1,799,000

獨立屋

陳培準

17

LEO/ 獨立屋 SOPHIA/ LEONARD

日 2-4 時

980 52A ST.

TSAWWASSEN

日 2-4 時

260 MUNDY ST.

高貴林 $1,468,000

日 2-4 時

$1,749,000

32

獨立屋

陳培準

17

609-6538 NELSON AVE. 本那比 $899,000

柏文

林太/ 宋士銓

9

六 2-4 時 日 3-5 時

$805,000

柏文

鍾太

90

日 2-5

9/30(日)2-3 時 1602-6588 NELSON AVE. 本那比

地

址

售 價

素里

$299,000

類別 經紀名稱 頁碼 柏文

林太/ 宋士銓 林太/ 宋士銓 林太/ 宋士銓

9 9 9

2018 年 9 月 27 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

地產金頁電子版

61

加拿大明報微信公眾號 溫哥華明聲報微信公眾號

列治文區 開放時間

地

址

日 2-5 時

3491 BARMOND AVE.

六 2-4 時

8288 LUCERNE RD.

9/29(六)2-4 時 9708 GILHURST CR. 日 2:30-4 時 7708 ARMSTRONG ST. 六 1-2:30

6348 MAPLE RD.

日 2:30-4 時 11320 FRIGATE CT. 日 2-4 時

類別 經紀名稱 頁碼

開放時間

地

$4,880,000 獨立屋

鄧伯蔚

15

日 2-4 時

10051 WILLIAMS RD.

$1,198,000 獨立屋

$3,580,000 獨立屋

沈太

26/ 62

六 2-4 時

9211 KINGSLEY CT.

$1,088,000

$3,088,000 獨立屋

鍾太

91

日 2:30-4 時 37-6100 WOODWARD RD

$2,988,000 獨立屋

許太

2

六、日 2-4 時 203-12 ATHLETES WAY

$2,480,000 獨立屋

吳志成

22

售 價

$2,288,000 獨立屋 $1,890,000 獨立屋

15-9055 DAYTON AVE.

日 2-4 時

#611 & 612 8633 CAPSTAN WAY $1,899,000

六 3-4:30

5751 EASTMAN DR.

許太 林方麗麗 陳苑文

柏文

址

售 價

類別 經紀名稱 頁碼 何駿穎

38

柏文

陳苑文

4

$950,000

城市屋

許太

3

$837,800

柏文

陳志芬

39

六 2-4 時

306-5900 DOVER CRES.

$768,000

柏文

林方麗麗

86

六 2-4 時

200-3880 CHATHAM ST.

$659,000

柏文

林方麗麗

86

六 2-4 時

405-9366 TOMICKI WAY

$648,000

LEO/ 32 柏文 SOPHIA/ LEONARD

六 2-4 時

1605-9180 HEMLOCK DR.

$558,000

柏文

林太/ 宋士銓

8

日 2-4 時

#319-5880 DOVER CRES.

$448,000

柏文

吳太

85

3 86 5

$1,530,000 獨立屋

吳志成

22

六、日 2-4 時 12451 JENSEN DR.

$1,468,000 獨立屋

陳銓銘

85

日 1-2:30 時 3760 CUNNINGHAM DR.

$1,399,000 獨立屋

陳苑文

4

六-四 1-5 時 5566 MONCTON ST.

-

獨立屋

JATINDER 41 SANDHU

六 2:30-4:30 4-12351 NO.2 RD.

$1,249,000 城市屋

許錦松

39

六-四 1-5 時 5577 SHINDE ST.

-

獨立屋

JATINDER 41 SANDHU

全新大型樓盤樓/屋苑 樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

開放時間

頁 碼

敬請預約

64/ 65

PHOENIX HILL

素里

樓盤名稱

地區 類別 展銷中心/樓盤地址

1555 WEST EIGHT

溫哥華

柏文

1555 W. 8TH AVE.

AVALON 3

溫哥華

柏文

8683 KERR ST.

每天 12-5 時

63

HUNTER

北溫

柏文

481 MOUNTAIN HIGHWAY

W1

溫哥華

柏文

88 PACIFIC BOULEVARD

每天 11-5 時

94

SOLEIL

白石

柏文

白石鎮市中心

MONCTON

列治文 獨立屋 5500 BLOCK MONCTON ST.

TORINO

列治文

KENTWELL

高貴林 城巿屋

PARK GEORGE

素里

柏文

柏文

3220 NO.3 RD.

城市屋 11267 133 ST.

每天下午 1-5 時 87 （周五休息）

HUDSON PLACE ONE

維多 利亞市

柏文

740 HERALD ST. VICTORIA

每天 12-5 時 96 （星期五敬請預約）

WESTBAY QUAY

維多 利亞市

柏文

453 HEAD ST.

柏文

基隆拿市區

3500 BURKE VILLAGE PROMENADE

每天 12-6 時 (周五除外)

75

BROOKLYN

基隆拿

9908 KING GEORGE BLVD.

每天 11-5 時

95

TSAWWASSEN LANDING

TSAWWASSEN

城市屋 4789 FISHERMAN WAY

開放時間

頁 碼

每天 12-5 時 (周五除外)

70

每天 12-5 時 周五休息

71

現正登記

72

每天 12-5 時 （周五休息）

73

周一至三 11-4 時 周六﹑日 12-5 時

74

現正註冊

69

每天 12-6 時 (周五休息)

1

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明報地產金頁

查詢以下屋盤詳情請聯絡

Janet Lu 沈太 778-882-7727 Personal Real Estate Corporation

大溫金牌經紀

ROYAL PACIFIC REALTY GROUP

怡 富 地 產 WeChat 微信號# JanetLu7788827727 website: www.janetlu.ca | Email: info@janetlu.ca

列治文中心區 低調輕奢 豪華別墅 坐落列治文 Broadmoor/Garden City 精華地段，8288 Lucerne Road 佔地 8,704 平方 呎（約 808 平方米） ，室內面積 3,863 平方呎（約 358 平方米） ，最受歡迎優質小區裏的高尚 家居。 三年新豪華獨立屋，共 5 間臥室和 6 間衛浴，內外保養如新房，採用上乘材料，設計高雅， 手工精細。挑高門廳，圓弧型樓梯，設計師等級的典雅色調，氣派非凡。美食家中、西式廚房 搭配高端家電。地熱、空調、鮮風系統，樣樣具備。最佳方位南北朝向，超大角落位置，有三 車位車庫和美麗花園。 最佳地理位置，10 分鐘到列治文市中心，鄰近購物商場和學校，生活最方便。 時尚自然，低調輕奢，您的理想家園。 開價：$3,580,000 本周六 2-4 時開放 資料與圖片提供：Janet Lu-Royal Pacific Realty Corp.

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1555 West Eighth 超凡豪華住宅

為至尊房主量身打造 尊貴豪華柏文1555 West Eighth已完全竣工，即可 入住，僅餘五戶，機會難得。 臨近溫西精英聚集、人文薈萃的Granville和西8街 交匯口，獨特建築風格傳遞雅閣生活，每層僅2至3戶 超大宅第，每戶都是獨立角落單位，享受最充足的陽

堅固混凝土建築，簡約的外觀，再以精密計算 的角度來反射光線，創造在陽光下閃閃發光猶如珠 寶盒般的迷人效果。 環繞共享禪宗花園和光井，自然光線和輕風流 入走廊和電梯等候區，靜謐景致迎接每日清晨。

光，戶戶皆為頂樓雅閣為設計理念，沒有共享牆壁， 絕佳隱私，每一戶都是至尊非凡的住家，經得起時間 考驗的傳世之作。

豪宅新定義 戶戶皆雅閣 每户採用超大橡木實心大門，別具氣派，精選

1555 West Eighth專為追求高雅生活的屋主而創，

Bocci門燈高雅而低調地展現高貴品味，挑高天

只有20戶，户户皆精彫細琢，面積由1,682至1,852平

花，複合橡木地板及St Tropez石地，暗槽式照明

方呎，超大3臥房和3臥房+1書房高級住宅，可即入

帶來柔和動態的照明體驗。來自比利時的Jaga制冷

住享受至尊家居。

制熱空調系統，配以四區域獨立溫控，依個人喜好 調節，每個人都能享有自己最感舒適的溫度。

極致視覺藝術 獨特建築設計

歐式簡約風開放廚房，配備意大利Friul Intagli

開發商Kenstone Properties熱愛創新設計，堅持超

特製廚具、意大利製造Bertazzoni燃氣煮食爐，挑

越平凡，1555 West Eighth以考究細節、高質量要求

高式儲藏櫃，呈現整體而大氣的現代感。廚房後方

和符合人體工學的佈局，從裏到外傳達奢華享受。

還有可做儲藏間的多功能房巧妙設計。

簡約而現代感十足的外觀由獲獎知名建築事務

主臥房有超大步入式時尚淋浴設施和浴缸，Lava

所Office of McFarlane

Grigia石檯面，並設地熱，臥房與寬大露台之間是薄

Biggar Architects +

框架的嵌入式軌道滑動門，無縫連接，內外一體。

Designers Inc. 量身打

每戶雅閣公寓都擁有與獨立屋相同的寬敞空

造，極致化自然採光和景

間，就連洗衣間也不例外，洗衣、乾衣機並排，上

觀視野，不惜工本，搭配

方還有雙層置物空間，做日常家事變成一種享受。

獨特造型與設計，造就形

隨處可見對細節的講究，包括在沙發邊的地面

式藝術與居住功能的完美

插座，已為居家裝飾性落地燈事先設想，面面俱到

結合。

照顧您的生活。

都會時尚家居 鬧中取靜的天堂 位於西8街Granville與Fir街之間綠意寧靜小區， 鄰近溫哥華精緻商店集結的特色商區，離溫市最活 躍街口之一的百老匯和格蘭湖街街口僅一個街區， 備受期待的百老匯街地鐵將在此經過，交通更便 捷。 距格蘭湖大橋僅2分鐘車程，由此可進入繁華的 溫市中心或前往歷史悠久的休閒遊憩勝地格蘭湖 島。 1555 West Eighth宛如您的私人度假屋，在溫市 最尊貴社區的最頂級居住享受。

詢問詳情請致電：604-828-3998 或電郵：info@1555W8.com 網頁：1555W8.com

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白 石 鎮 生 活 風 尚

千真萬確 市區優質生活 1 睡房 + 書房 638 方呎 由 $496,900 起 2 睡房 + 書房 853 方呎 由 $697,900 起 1 及 2 睡房公寓設空調並以混凝土建造 位於白石鎮最時尚都會市中心地點

請即登記

展銷中心 即將開幕

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2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

現正發售 高高在上眺望動人美景 位於 VICTORIA 維多利亞市中心 1、2 及 3 睡房獨特住宅

Hudson Place One — 是維多利亞優美海港天際線的地標住宅， 閃耀著優雅和豪華的光采。位於市中心核心地段，高高在上盡覽動人 美景。設計精心考究，設備齊全的府邸，擁有超過 11,000 平方呎戶 外及戶內的設施。在充滿活力的都市中享受奢華的生活，更添色彩。 這正是優越生活新定義。

請即登記 展銷中心及示範單位現正開放 每天中午 12 時 - 5 時（星期五休息）

73

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訂 金 可 獲 10% 利 息

維

多

利

亞

海

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社

區

一 系 列 85 間 迷 人 住 宅 位 於 充滿活力的遊艇會社區腳下配備一切完美生活享受 請 親 臨 展 銷 中 心 ， 位 於 453 HEAD STREET 星 期 一 至 三 1 1 - 4 時 開 放 及 星 期 六、日 1 2 - 5 時 開 放

請電

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楊嘉蕙

李德明

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新盤

新盤

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新盤

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81

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7488 Chelsea Pl 列治文

SOLD 已售

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社 區 服 務 電 話 列治文 Richmond.ca

溫哥華 Vancouver.ca

本那比 Burnaby.ca

警察，消防，救護車

高貴林 Coquitlam.ca

素里 Surrey.ca

911

警察 (非緊急)

604-278-1212

604-717-3321

604-294-7922

604-945-1550

604-599-0502

消防局 (非緊急)

604-278-5131

604-873-7000

604-294-7190

604-927-6400

604-543-6700

604-927-3000

604-591-4011

救護車 (非緊急) 市政府電話號碼

604-872-5151 604-276-4000

311

604-294-7944

電力緊急維修

1-888-769-3766 (BC Hydro)

氣體泄漏緊急維修

1-800-663-9911 (Fortis BC)

水務/排水問題

604-244-1262

604-326-4650

604-294-7221

604-927-3500

604-591-4152

廢物/垃圾問題

604-276-4010

311

604-294-7972

604-636-3520 (BFI)

604-590-7289

學校局

604-668-6000

604-713-5000

604-664-8441

604-939-9201

604-596-7733

應急管理辦公室

1-800-663-3456 (報告災害或緊急情況)

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2018 年 9 月 27 日

VICTOR KWAN 關 嘉 賢

明報地產金頁

604-649-2727

Personal Real Estate Corporation

★榮獲大溫地產局首 1%金牌經紀 R 及 President's Club 總統大獎 ★ RE/MAX Select Properties 2014-2017 個人銷售第 1 名 ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX ★ RE/MAX

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Western Canada 2011, 2009 個人銷售第 1 名 Western Canada 2016, 2014, 2010 個人銷售第 2 名 Western Canada 2017 個人銷售第 3 名 Worldwide 2009~2011 全球第 4 名 Circle of Legends 2012 最高榮譽傳奇獎 Diamond Club 2008-2017 鑽石榮譽大獎

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RE/MAX #1 AGENT 2008-2017 售出最多西區房屋* (*根據大溫地產局數據)

Select Properties

我們擁有大量現金富有的買家及新移民，投資及建商的客戶，29 年地產銷售經驗、專業、真誠、顧客至上是我的宗旨！ $10,988,000

Shaughnessy 10,320 呎大地 屋約 65,000 呎

$17,880,000

Shaughnessy 14,400 呎大地

4288 Cypress Street

1428 Devonshire Crescent

西區尊貴 SHAUGHNESSY 區，宮庭式建築，精心打造，充滿歐洲色彩超級豪宅，4 年新，高級建材，精心 設計，展示雅緻品味室內面積共約 6,500 呎，地 86X120（10, 320sq.ft）共 5 房，書房，6.5 浴，包括大型衣帽間，優美公園式佈局花園，超大室內 泳池，酒吧，酒窖，電影院，桑拿，蒸氣浴，地熱，新鮮換氣系統，冷氣，十分鐘步行到 名校，YORK HOUSE，SHAUGHNESSY 小學，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私 學，P.W.中學，U.B.C. 和 ARBUTUS 私人會所，交通方便，機會難逢，不可錯過。

位於溫西最尊貴桑拿斯區至尊豪宅。由著名建築師 Loy Leyland 設計，優雅高貴歐陸風格，室內面積約 8,139 呎，大地 102.78 x 140 (14,389.20 呎)，6 房，2 書房，8 浴+2 半浴。豪宅擁有氣派門庭，高挑樓底，優質地板，豪 宅內擁有巨型豪華客廳，家庭廳氣派非凡，超大開放式廚房配頂級廚具電器及花崗岩櫥台。擁有尊業園林花 園，私密性極佳，陽光明媚，配朝南美麗後院，擁有燒烤爐具可作休閒憩靜，能共醉良朋！奢華豪宅擁有配套設 施如後備自動發電機，立體環繞影院，恆溫酒窖，會客廳，活動室，小型會議廳，客房等一應俱全。近名校 ERIC HAMBER 中 學，SHAUGHNESSY 小 學。步 行 分 鐘 可 至 著 名 女 子 私 校 YORK HOUSE。靠 近 CROFTON HOUSE，ST.GEORGE’S 私校及 UBC。購物交通方便。尊貴身份象徵之選！

大地 95x231 呎 約 22,000 呎 （有圖紙)）

$8,880,000

6812 Arbutus Street 溫西 S.W.MARINE 高尚住宅區。建於 1941 年，屋主悉心保 養，寬敞通亮設計。坐落大地上 95 x 231 (21,945 呎)，室內面 積約 4,058 呎。3 間臥室+書房，3.5 浴。優質實木地板，細節高 雅。美 食 廚 房 俯 瞰 陽 光 明 媚 的 朝 東 超 大 後 院。入 讀 名 校 MAGEE 中 學，MAPLE GROVE 小 學，近 YORK HOUSE， CROFTON 及 ST.GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。 投資出租和建築商的令人難以置信機會！機不可失！

South Granville 大地 7,245.20 呎

$4,180,000

星期六 2-4 時開放 1238 W. 46th Avenue 投資者佳音！位置溫西尊貴的 SOUTH GRANVILLE 區大地屋，街道偏高， 地大 59 x 122.8 (7,245.20 呎)。周圍環境優美，百萬豪宅林立。室內面積約 3,313 呎，4 房+書房，3 間浴室，優質硬木地板，正層帶主臥室套間，寬敞明 亮間隔帶領進入客廳和餐廳，美食廚房保養佳。朝南後園，陽光明媚。中學 為名校 ERIC HAMBER 或 CHURCHILL 中學 IB 班，小學為 OSLER。近各 優 秀 私 校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE'S 及 UBC。鄰近 OAKRIDGE 購物中心，LANGARA 學院及高爾夫球場，購物交 通生活十分方便。難得機會，值得擁有!

Arbutus 全新豪宅 大地 51x122 呎

$6,288,000

星期六、日 2-4 時開放 2638 W. 21st Avenue

South Granville 大地 7,950 呎

$4,980,000

1408 W. 57th Avenue

西區 ARBUTUS 名校網區全新豪宅，十分鐘步行到名校 TRAFALGAR 小 溫西尊貴 SOUTH GRANVILLE 區高貴豪宅。安靜街角，地大 60 x 132.5（7,950 學，近 中 學 PRINCE OF WALES，入 讀 著 名 ST. GEROGE'S，YORK 呎）。室內面積約 4,690 呎，6 房 5. 5 浴+書房。歐洲建築商精心打造之豪華品質 HOUSE，CROFTON 私校。佔地 51x122（6,222 呎），擁有高挑樓底，氣派 傑作，宏偉的門廳，高挑樓底，採用優質實木地板，豪華客廳和家庭廳氣派非凡 門庭帶領進入開放式寬敞明亮感格局的客廳和飯廳，超大美味開放式廚 ，開放式中西廚房配不銹鋼高端電器及花崗石雲石櫥台！擁有中央空調，娛樂 房及中廚配搭高端名牌電 器 MIELE。室內面積約 4,275 呎，6 間臥室+ 書房 室，桑拿房，蒸汽浴以及安保系統，家庭影院，客房等一應俱全。朝南後園，陽光 ，5.5 浴室，寬大起居空間、現代化衛浴。備配地熱，中央空調，清新換氣系 明媚，安全柵欄包圍的美麗園景庭院及陽台。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班或 統及智能保安系 統。地庫擁有酒窖、酒吧、家庭影院、娛樂室、桑拿房。專業 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE'S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到烈治文！機不可失！ 園林花園，擁有最佳私密性。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

新盤

$6,388,000

1010 W 57th Ave 擁有發展潛力的投資！位於西區 SOUTH GRANVILLE 地段氣派豪宅，坐落 約 10,106.96 呎大地上。室內面積約 6,365 呎+配 718 呎車房屋可給予出租， 共 10 臥室+書房，8 個浴室，設計師精心打造之傑作，精湛品質！高貴非凡的 室內設計配頂級建材，美食中西廚房選用頂級廚具及電器，花崗石廚台，格 局完美。有地熱、中央空 調、清新換氣系統、安保系統、家庭影院、活動室。朝 南後院擁有室外游泳池配按摩池。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班和 DAVID LLOYD GEORGE 小 學，靠 近 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’S 私校及 UBC。到市中心及渥烈治商場購物交通便利，請約看！

South Granville 新盤

$6,380,000

1426 W 48th Avenue 溫西優越位置 SOUTH GRANVILLE 區大地屋。周圍環境優美，百萬 豪宅林立。地大 75 x 122.62 (9,196.50 呎)，室內面積約 5,283 呎，4 房+書房 4.5 浴。擁有多窗，自然採光充足，高挑樓底帶領進入會客廳 及餐廳，開放式廚房，地熱，中央空調，豪宅配超大家庭影院，桑拿，朝 南後園，陽光明媚。有安全柵欄包圍的美麗庭院及陽台等，3 車庫。入 讀 CHURCHILL 中學 IB 實驗班或 ERIC HAMBER 中學，OSLER 小 學，近名校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 私校，UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文。難得機會! 必看!

2018 年 9 月 27 日

明報地產金頁

Ming Pao Property Gold Pages

VICTOR KWAN Point Grey 近名校 WPG 小學及 Lord Byng 中學

$3,988,000

星期六、日 2-4 時開放 4402 W. 9th Avenue 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅街角華麗全新屋。配帶露天平台約 400 呎，眺望 山景!幾步之遙到 QUEEN MARY 小學和 WEST POINT GREY ACADEMY 小學，為 最 佳 學 區 位 置！入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S， CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,852.5 呎，室內面積約 2,700 呎，5 房 + 書 房，4.5 浴。開放式美食廚房配高端 Miele 家電，花崗岩檯面。地 庫 擁 有 2 房 1 廳 可 出 租，優質木地板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光 充足。毗鄰人氣旺地商舖等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘 路程！必看！

新盤

$5,960,000

星期六 2-4 時開放 2245 W. 21st Avenue. 溫西 ARBUTUS 區環境優雅豪宅，坐北向南！幾步之遙到 PRINCE OF WALES 中 學，TRAFALGAR 小 學，近 著 名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 和 ST. GEORGE’S 私校，UBC。地大 6,094.50 呎，室內面積約 4,143 呎。共 5 房 +書房，4 浴室+2 半。華麗豪宅採用精細做工，搭配設計尊貴宏麗，高挑樓底，富貴大氣，吊燈 彰顯大廳富麗堂皇！美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。華麗的主臥帶 陽台，配浴室選用花崗岩奢華感十足！地庫擁有客房、電影院、酒窖、酒吧、活動室 等。豪宅配地熱，中央空調，清新換氣系統及保安系統。尊業園林公園般花園，私密 性極佳，美麗後院可作休閒憩靜，能共醉良朋！購物交通方便，請預約!

South Granville 近 Magee 中學

$3,480,000

1734 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看!

Quilchena 6,760 呎地

$3,500,000

星期日 2-4 時開放 2432 W. King Edward

關嘉賢

Arbutus 性價比高，近 PW 中學 大地 7,483 呎 約 4,700 全新豪宅

83

604-649-2727

$6,988,000

D L O S JUST

South Granville 8,271.60 呎大地 約 5,500 呎豪宅

$7,950,000

2335 W. 18th Avenue

7066 Cypress Street

西區 ARBUTUS 全新豪宅。俯瞰美麗山景和城市景，街道偏高，環境優雅，坐北向南。地大 50 x 150（7,483 呎）。室內面積約 4,700 呎。建商精心打造之傑作，宏偉的門廳帶領進入客 廳和飯廳，高樓底設計，開放式格局，全硬木地板。擁有 5 房+書房，6.5 浴。美味中西廚房配 有高端品牌家器（MIELE）。地庫擁有日式茶房、恆溫酒窖、酒吧、家庭影院、桑拿、蒸汽浴 等，地熱、清風系統、中央空調及智能保安系統。擁有安全柵欄包圍私密性極佳的超大美 麗後院，可作休閒憩靜，共醉良朋！近名校 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學， YORK HOUSE，ST. GEORGE'S 和 CROFTON 私校，UBC。購物交通方便，必看！

溫西最尊貴 SOUTH GRANVILLE 區大地高貴豪宅。地大 64.7x128（8,271.60 呎）室內面積約 5,425 呎。5 臥，5.5 浴+書房+頂層閣樓。頂級建商精心打造之傑作，高品質保證。外牆選用乳白 色高級石灰石，尊貴氣派！高貴非凡的室內設計搭配頂級建材，花崗岩大氣門庭氣派！主臥浴室 選用花崗岩，細節設計高雅，奢華感十足！優雅高貴宮殿風格，完美格局。中西美食廚房配高端 櫥櫃和家電。後院擁有大陽台！地庫擁有桑拿，蒸汽浴，客房，電影院，酒吧，活動室等。配地熱， 清風系統，中央空調及保安系統！靠近 MAGEE 中學，MAPLE GROVE 小學。臨近著名 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST. GEORGE'S 私校，UBC。購物交通方便。必看！

Dunbar 6,041.48 呎 近 Lord Byng 中學

$3,770,000

Point Grey 近名校 WPG 小學及 Lord Byng 中學

$4,198,000

4406 W. 9th Avenue

3888 W. 22nd Avenue

溫西 DUNBAR 區環境優獨立雅屋。地 49.50x122.05（6,041.48 呎）， 位於溫西 POINT GREY 區環境優雅堂皇華麗的全新屋。配露天平台約 400 呎眺望山景 室內面積約 2,485 呎。共 4 房，3 浴。配有寬敞客廳，餐廳和明亮寬大廚 ！ 配 最 佳 學 區 位 置；幾 步 之 遙 到 QUEEN MARY 小 學 和 WEST POINT GREY ACADEMY 小 學。入 讀 優 秀 名 校 LORD BYNG 中 學，近 私 校 ST. GEORGE'S， 房，選用實木地板，朝南後院，陽光明媚，環境清雅，頂樓窗戶可望見 CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 33.5 x 115 (3,852.5 呎)，室內面積約 2,700 山景。入讀女皇小學及 LORD BYNG 中學，著名私校 ST. GEORGE'S 呎，4 房，(主臥帶蒸汽浴和山景) +4.5 浴。現代中西式廚房配高端 Miele 家電。優質木地 ，CROFTON HOUSE 和 UBC 都僅數分鐘車程。毗鄰公園、社區中心、 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。毗鄰人氣旺地商 時尚餐廳。自住或投資出租和建築商最佳機會，機不可失！請速必看！ 舖，銀行，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便，距離海灘公園幾分鐘路程！必看！

South Granville 近 Magee 中學

$3,480,000

星期六 2-4 時開放 1736 W. 49th Avenue 位於溫西 SOUTH GRANVILLE 區環境優雅全新靚屋。配最佳學區位置； 幾步之遙到 MAGEE 高中，MAPLE GROVE 小學。入讀優秀私校 ST. GEORGE'S，CROFTON HOUSE，數分鐘到 UBC。佔地 3,748.80 呎，室 內面積約 2,624 呎，5 房，6 浴。現代開放式廚房配高端家電。優質硬木地 板、配地熱、中央空調、清風系統及保安系統，朝南後院，自然採光充足。 毗鄰人氣旺地商舖，餐館超市等所有生活必需點，交通購物方便！必看！

Kerrisdale 坐南向北

$4,580,000

South Granville 新盤

$7,880,000

星期六、日 2-4 時開放 1388 W 57th Avenue. 西區 SOUTH GRANVILLE 高尚全新豪宅。佔地 66.44 x 135.98 (9,034 呎)。建商 精心打造之傑作，獨特時尚高品味設計，廣泛使用大理石地磚和高質木地板，超 大玻璃窗視線開闊，非凡的設計！室內約 5,463 呎，8 臥室+書房，7 全浴。中西美 味廚房配頂級廚具和電器以及花崗岩櫥台。地庫有家庭影院、酒吧、桑拿房、蒸汽 浴等。地熱、清風換氣系統、中央空調及保安系統。朝南後園，陽光明媚，安全柵欄 包圍的美麗庭院及陽台等。地庫有 2 房可出租單位。入讀 CHURCHILL 中學 IB 班 或 DAVID LLOYD GEORGE 小學，近私校 YORK HOUSE，CROFTON HOUSE 及 ST.GEORGE’S 和 UBC。鄰近購物交通方便，數分鐘到列治文！機不可失！

新盤

$6,580,000

D L O S T JUS 出 3 周售

2292 W. 37th Avenue

位於西區 QUILCHENA 區豪宅，坐落於 6,760 (52 x130) 呎地上，街道綠樹成茵， 西區 KERRISDALE 區獨立屋，街角地，坐南向北。地 52.8x106.4（6,441.60 ，室內面積約 3,177 呎，5 房 3.5 浴，豪華舒適，翻新及保養極好，擁有寬大 百萬豪宅林立。室內面積約 3,971 呎，5 臥室（主層帶臥室）+書房，5.5 浴。俯瞰陽 呎） 光明媚的朝南後院，步行分鐘到 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 和 飯廳及客廳，全優質實木地板，開放式廚房配全高級廚具電器，花崗石廚台， 家庭廳完美的格局將後院庭院美麗景緻盡收眼底。地庫擁有 2 房一廳可出租 CARNARVON 小 學，近 名 校 YORK HOUSE，ST.GEORGE'S，CROFTON 。步行可到銀行、餐館、超市等所有生活必需地點，購物交通方便，入讀 HOUSE 私校及 UBC。氣派門庭帶領走入客廳及飯廳，大型美味廚房。擁有桑拿 POINT GREY 中學，QUILCHENA 小學，近 ST. GEORGE'S 和 CROFTON ，娛樂室，家庭影院，客房等一應俱全。購物及交通便利，自住或投資最佳機會！ HOUSE 私校，UBC！必看！

2428 W. 22nd Ave 溫西 ARBUTUS 區環境優雅豪宅。眺望山景，朝南後院。入讀著名 PRINCE OF WALES 中學，TRAFALGAR 小學，近著名 YORK HOUSE, CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE ’S 私校，UBC。地大 7,565.74 呎，室內面積約 4,825 呎。共 7 房 +書房，6.5 浴。華麗豪宅 採用精細做工，搭配設計尊貴宏麗，高挑樓底，雙面燃氣壁爐，大氣門庭氣派帶領進入開 放式格局客廳和飯廳。美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。華麗的主臥浴室選 用花崗岩配蒸汽淋浴，奢華感十足！地庫擁有客房、電影院、酒窖、酒吧、桑拿房、活動室 等。豪宅配地熱，中央空調，清新換氣系統及高級保安系統。尊業園林公園般花園，私密 性極佳，美麗後院可作休閒憩靜，能共醉良朋！購物交通方便，請預約!

84 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

VICTOR KWAN $1,828,000

全新 Penthouse 3 房加大陽台 1,280 呎

#901-4083 Cambie Street

大地 5,950 呎 坐北向南

關嘉賢

$4,480,000

749 W. 64th Avenue

$4,380,000

大地 90x102

超值抵買 14,000 呎大地

西 4888 Pine Crescent

超級極品全新豪宅 大地 11,813 呎

$12,998,000

SOL售D出 2 天售

6829 Beechwood Street 溫西高尚住宅區 S.W. MARINE 地段全新的豪宅。在美麗的 11,813 平方呎 (66x179)大地上，室內 8,183 平方呎的尊貴豪宅。高貴非凡的室內設計，頂級高 端的建材搭配無可比擬的作工，獨特的風格生活匯集現代化的設施，細節高雅 ，奢華感十足！擁有高挑樓底，氣派門庭帶領進入開放式格局客廳和飯廳，超大 美味開放式廚房及中廚配搭高級廚具和電器。7 間臥室和書房，8.5 浴室，寬大 起居空間、現代化豪華衛浴，設大尺寸窗戶引入陽光和室外花木扶疏的美景。 備配地熱，中央空調，清新換氣系統及智能保安系統。地庫擁有酒窖、酒吧、家 庭影院、娛樂室、桑拿房、寬大室內游泳池。專業園林花園，擁有最佳私密性。溫 市最好學區，名校林立，可入讀 MAPLE GROVE 小學和 MAGEE 中學，鄰近著 名私校 CROFTON HOUSE 和 ST.GEORGE'S，數分鐘車程到 UBC。公園及高 爾夫球場就在咫尺。豪宅中的極品，尊貴氣派，象徵之選！

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2018 年 9 月 27 日

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CAAN CHEN

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周六、日 2-4 時開放

12451 Jensen Dr.

1606-6688 Arcola St.

列治文加州花園靚屋，五房 3 本那比 Highgate 靚區，二房二 衛浴，近 2,500 呎，近公園、學 校、社區中心、圖書館、餐廳， 衛，875 呎，7 年新樓，向南無敵 交通方便，近 91 及 99 公路。 美景，近商場，交通方便。

$499,000

8

1209-131Regiment Sq.

4147 W 11th Ave.

溫哥華西區市中心，一房高層 公寓，502 呎，近架空列車站 及大統華超市、圖書館等，交 通方便。

溫 西 Point Grey 靚 區，地 大 33x122 呎，31 年新，三房三衞 ，2,356 呎，屋頂露台坐擁美景 ，Lord Byng 學區，近 UBC。

SOLD

$839,000

9

3289 Parker St. 溫 東 Renfrew 靚 區，地 大 33x110 呎，五房 4 衛，2170 呎 ，地下有一房單獨出入出租單 位，交通方便。

SOLD

711-6611 Minoru Blvd. 206-3198 Riverwalk Ave. 1706-602 Como Lake Ave.

SOLD

列治文市中心高層公寓，二房二 衛，1192 呎，近 Richmond Centre 商場，圖書館，社區活動 中心，Minoru 公園及架空列車站

15

River District 靚區，2 房 2 衛浴， 883 呎，2020 年完工，美麗河景 ，全新社區，有學校、商店、公園 及河濱散步徑。

SOLD

7-6000 Barnard Dr.

高 貴 林 近 Lougheed Mall 全 列 治 文 Terra Nova 靚 區 城 新一房公寓，549 呎，近架空 市屋，四房三衛，2229 呎，主 列車站，商場，餐廳，SFU 等， 非常便利，自住投資兩相宜。 臥位於主層，光亮方正。

SOLD

$430,000 17

$1,058,000 16

$1,280,000 12

$486,000 11

10

SOLD

$868,000

SOLD

18

3057 W. 44th Ave.

702-2020 Highbury St.

溫 西 Kerrisdale 靚 區 靚 屋，地 溫西 Point Grey 靚區公寓 50x120 呎，五房六衛浴，4271 ，2 房 2 衛浴，1,314 呎，邊 呎，3 年新，用料上乘，方正光亮 間，方正光亮，無敵海景。 ，近學校。

SOLD

SOLD

$788,000 14

$436,800 13

49-12311 McNeely Dr.

204-8900 Citation Dr.

$668,000

503-8033 Saba Rd

列治文市中心二房柏文，834 列治文城市屋，4 房 3 衛浴 列治文市中心公㝢大樓，二房 呎，新廚房，木地板，向中庭花 ，1,500 呎，邊 間 光 亮，特 二衛浴，860 呎，有超大平台 園，社區設施齊全。 大花園，小區環境優雅。 花園，近架空列車站及商場。

SOLD

$1,265,000 19

SOLD

SOLD

20

21

$1,200,000

出租

3204 Dunkirk Ave.

203-2285 Pitt River Rd.

高貴林近市中心獨立屋，地大 高貴林港公寓，2 房 2 衛，985 5,400 呎，三房三衛浴，1,908 呎 呎，新裝修，近商場、學校、公 ，全新裝修，南北座向，升值潛 園。 力佳。

SOLD

SOLD

列治文市中心二層城市屋，三房+ 書房，三衛浴，1608 呎，全新裝修， 新廚房，新浴室，新地板，即可入住 ，近學校、公園、購物，交通便利。

SOLD

1433 W.53rd Ave., Vancouver $4,380,000

西區新盤

吳 太

Rebecca Ng

1231 Pretty Ct.

1-7891 Moffatt Rd.

2498 W. 41st Ave

135-4600 No.3 Rd.

Glover Rd., Fort Langley

新西敏市 20 年新獨立屋，6 溫 哥 華 西 區，Kerrisdale 靚 帝 國 中 心 地 舖 出 租，642 Fort Langley 景區地舖出 房 4 衛浴，地大 6,400 呎，室 區至佳地段，1，074 呎，人流 呎，適合醫務所等，請即約 售，面 積 1,600 呎，地 理 內 3,215 呎，保 養 如 新，近 暢旺 ， 地鋪出租 。 即可入伙 。 看。 位置絕佳，人流暢旺。 Walmart 商場。

SOLD

8711 Minler Rd., Richmond $2,650,000

新價

寬敞地大

D LEASE

SOLD

D LEASE

5302-1151 W. Georgia St., Vancouver $2,780,000

高級海景公寓 溫 市 中 心 Trump

Tower 高層無敵海景， 1,187 呎，2 房+書房， 2.5 廁，冷氣，木地板， 雲石檯面，名牌高級酒 店服務，勞斯萊斯房車 服務，室內泳池，健身 房，高 級 餐 廳，酒 廊， 24 小 時 管 理 員，地 點 一流，旺中帶靜。

西區 South Granville 豪宅林立，坐北向南 ，風水寶地 50x122，室內面積 3,659 呎，名 師設計，材料一流，一手屋主，保養如新， 上層 4 套房，中西廚房，健身室，電影院，客 房，蒸氣浴，桑拿室，3 車房，請約看。

列治文豪宅區，地 8,210 呎，66x124，屋 4,336 呎，6 房+書房，5 全衛，4 廳，3 車房，24 年，新 油漆，花崗石枱面，Kohler 浴具，地熱，挑高客 廳，中西廚房，地點一流，交通方便，名校區， 請約看。

#319-5880 Dover Crescent, Richmond $448,000

#7-6468 Cooney Rd., Richmond $945,000

全新西區城市屋 $1,990,000

9691 No.5 Rd., Rmd. $1,688,000 投資自住

列治文市中心 10 年新城市屋，共 1451 呎，9 呎樓底，4 房 3 廁，雙車房，花崗石 檯面，楓木廚櫃，全新地氈，可步行至 列治文中心，天車站，銀行食肆等，請 約看。

西區 59 街全新城市屋 1609 呎，清 靜內園景，3 房+書房，2.5 廁，主人 房特大陽台，2019 年初入伙，歡迎 查詢。

地 49x120，屋 3200 呎，列治文面對高爾夫 球場，新裝修，木地板，新廚廁，電器燈飾， 上 3 房+書房，下 3 房 3 廳，獨立廚廁，可分 兩戶出租，雙車房，投資自住均可，良機勿 失。

新盤

河景公寓

Personal Real Estate Corp

604-603-7378 email:info@rebeccang.com 日 2-4 時開放 列治文 2 路靚河景公寓，寬敞一房 www.rebeccang.com 兩廳，687 呎，連一車位及一儲物 精通國﹑ 粵﹑ 英語 服務至上 信心保證 15 年專業地產顧問 值得您信賴

榮獲 Regent Park President Gold Award 地產局 Medallion Club Award Regent Park Fairchild Rlty.

Off: 604-606-8188

室，鄰近河畔公園，好校區，Blair 小學，Burnett 中學，請約看。

790FairmileRd.,WestVancouver $9,680,000 TH25-338 Jervis Mews, Vancouver $3,788,000

SOLD 6188SheridanRd.,Rmd. $2,680,000

好校區

SOLD

SOLD

1341WhitbyRd.,WestVancouver $6,980,000 2328MathersAve.,W.Vancouver $2,490,000 7480FrobisherDr.,Rmd. $958,000 3891 Richmond St., Richmond $1,388,000 超值獨立屋 無敵海景

SOLD

SOLD

#202-638W.45thAve.,Vancouver $1,680,000 #407-5177BrighouseWay,Richmond $950,000 5911 Colvilla Rd., Rmd. $2,188,000

SOLD

SOLD

SOLD

SOLD 775E.55thAve.Vancouver $2,080,000

SOLD

SOLD 5152 Keith St., Burnaby $1,680,000

SOLD

86 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

4777 西 2 街 溫西 $17,998,000

4722 Drummond Drive 溫西 $16,388,000

新盤

D OLLD S SO

明報地產金頁

Point Grey $15,880,000 新盤

6829 Beechwood Street $12,998,000

溫西 Point Grey 絕頂名人富豪區、座北向南 104' 372.28'，38,717 呎超級大地，氣派不凡 的 U 形車道，車能從前面直駛停泊在有巨形上蓋的前門下車，氣派和方便。接近八千呎大 宅，5 睡房，5 衛浴，室內練習泳池，專業標準網球場，有山水景、十分鐘可步行到著名 Spanish 海旁，Locarno 海灘，Jericho 公園、五分鐘開車到卑詩大學及高爾夫球場、附近西 十街超市銀行商戶十分方便、十分鐘到市中心。校區為名列前茅的著名 Lord Byng 中學 和 Queen Mary 小學，難得機會，請電約參觀！

2028 西 29 街

1433 W. 54th Avenue 溫西

$4,680,000

D OLLD S SO

1609 W 60th Avenue 溫西

$4,288,000

溫 西 Point Grey 絕 頂 名 人 富 豪 區、座 南 向 北 96'x338'，32,603 呎超級大地，花園美輪美奐，室 外泳池，室內 6,343 呎，兩屬連屋雙車房。

2438 W. 49th Avenue 溫西

$3,628,000

$3,188,000

7651 Cheviot Place 列治文

$2,498,000

15-9055 Dayton Avenue 列治文

$1,890,000

新價

周日 2-4 時開放 罕有黃金機會，溫西 Quilchena 區、環境優 美、55.25'x107.91'，5,962'坐南向北大地，52 年，三層，3,550 呎堅實舊屋，六睡房、五衛 浴、頂層向南主人房有景、西面半山景、南面 遙 望 Quilchena 公 園 、 東 傍 Arbutus Greenway 綠 化 步 行 及 單 車 徑、北 面 Arbutus Club 會 所 一 街 之 隔、Prince of Wales、Shaughnessy 著名中、小學，及正在 重建的 Arbutus 商場等等、均在步行範圍 內！原來屋主是則師屬於自建屋、故特別堅 實、絕對值得翻新或拆建新屋、業主自住卅 多年、忍痛割愛、機不可失、速電約參觀！

6170 Waltham Avenue 本那比

$1,780,000

西區南格蘭湖豪宅區，坐北向南 50'x120 呎、6,000 呎大地，三層 3,659 呎室內面積， 七年前斥巨資全部翻新、廚房、電器、酒雪 櫃、浴室、地板、燈飾、牆身、天花、窗簾、高 級建材。主層挑空氣派亮麗大堂、寬濶客、 飯廳、書房、樓上四睡房、地下室開濶康樂 室及客房、中央冷系統、三車房。機場及列 巿僅十多分鐘車程、屬著名 Laurier 小學及 Churchill 中學校網。歡迎致電預約參觀。

位 於 溫 哥 華 西 區 South Granville，7084 呎大地，二十九年三層屋。一手業主。光 亮、寬 敞 的 實 用 室 內 空 間，面 積 約 4200 呎：主層有一套房，上層有四套房，下層亦 可作出租單位。多間商舖、銀行和餐廳都 在步行範圍。數分鐘車程至 Safeway。良好 校 區 -McKechnie 小 學 、 Magee 或 Churchill 中學。好地段和角落大地，絕對 值得投資裝潢翻新或重建。如有查詢，請 致電雷小姐 778-996-2309。

溫西 SW Marine 區近 Kerrisdale，位處西 49 街近 Balsam 街安靜地段、坐南向北、60'x122'，7,320' 大地、向南後園廚房採光更為理想、現為三層舊 屋、室內面積 3,158',樓上兩房、主層兩房、地下室 康樂室及一臥房、現業主自住、亦可成交後租住 六至九個月、若拆建新屋、屬 RS-5 建築用地、可 建 4,392' 室 內 面 積、可 步 行 至 附 近 的 Maple Groove 公園、著名 Magee 和 Maple Groove 中、 小學、鄰近著名私立名校：Crofton House 女校和 St. Georges 男校。十分鐘往機場或卑斯大學。可 建新屋、可出租投資、可翻新自住、既可攻亦可 守、超值價錢、請即電約參觀、勿失良機！

1507 7371 Westminster Hwy 列治文 306-5900 Dover Crescent 列治文 #200-3880 Chatham Street (列治文)

$649,000

$768,000

新價

新價

$659,000

新價

D D L L O O S S 位於本拿比 Deer Lake Park 區，二十九 年屋，一手業主。室內面積 3347 呎：上層 有四房三廁，主層亦設有獨立一房一廳 連廚房的出租單位。車程到 Metrotown, Deerk Lake Park 和 Kisbey Park 亦只需 幾分鐘。相當適合小家庭和投資者！如有 查詢，請致電陳先生 604-341-6168 或 雷小姐 778-996-2309。

Lotus—列治文 Brighouse 黃金地段。高 層兩房兩廁，向南單位。面向 Minoru 公 園，無敵園景。十年新，高級家電，空調設 備，樣樣齊全。休閒設施包括泳池，健身 室，派對房，鄰近列治文中心，公園，公車 及天車站。連一車位及一儲物櫃。如有查 詢，請致電陳先生 604-318-6168 或雷 小姐 778-996-2309。

位於列治文 Granville 區的寧靜內街。約 7800 呎 大 地，室 內 面 積 約 4200 呎。 1990 年屋：上層三套房，一房一廁和高 樓底康樂室，下層亦有一房一廁。2011 年全新裝潢包括 Nest 智能溫度系統，實 木地板，屋頂，雙層玻璃窗，廚房家電等 等。鄰近的 Blundell Centre 和 Blundell Elementary 亦只需步行五分錢。如有查 詢，請電雷小姐 778-996-2309。

Dayton Avenue- 列 治 文 高 尚 住 宅。 2016 年獨立屋位於 Garden City 區。 室內面積 2500 呎。共四房四廁：主層 一 房 一 廁，上 層 三 套 房。高 級 名 牌 Wolf 及 Sub-Zero 家居電器。3500 呎 會所，設有健身室，電影室，遊戲室等 供給住户享用。如有查詢。 請電陳生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

為您度身訂造、分析不同樓盤、性價比、精選樓花 轉讓中介、投資自住、為下一代未雨綢謬、首付僅 需廿萬起、豐儉由人、溫西、溫東、列冶文、本拿比、 新西敏多區選擇…… 投資或自住、千載難逢好機會!

周六 2-4 時開放

周六 2-4 時開放

The Hamptons 三房兩廁，向北單位。 室內面積約 1,019 呎，連兩獨立車位和 獨家儲物室。新裝潢和升級家電，可隨 時入伙。環境舒適，屋苑前便是 Dover Park，設有網球、籃球和足球場。亦只 需幾分鐘車程便到 Oval 體育館，大統 華 超 市 及 Terra Noval Shopping Plaza。不能錯過！如有查詢，請致電雷 小姐 778-996-2309。

Chatham Place—2007 年 公 寓 位 於列治文漁人碼頭區。獨特的兩層 兩房單位，共 974 呎。亦有兩個露天 車位。環境舒適方便，可步行到商 舖，餐廳，社區活動中心，公園及河 邊散步。如有查詢，請致電陳先生 604-341-6168 或雷小姐 778-996-2309。

＊溫哥華市中心黃金地段、最著名搶手三 A 商住大廈 高層： 439 呎、459 呎 3 個單位向東和向西景色迷人 $59 萬起 ＊列治文最大型著名發展商第二＆三期樓花大量單位： 533 呎單房 - $40 萬起 748 呎、1000 呎兩房 - $59 萬起 THE ARC Northern False Creek 位次溫哥華 BC Place 一旁的一幢 29 層大樓，將成為從 Cambie Bridge 進入 Downtown 的新地標。

1 房 496-513 呎：$75 萬起 2 房 762 呎：$129 萬起 W1 溫西 Cambie 夾 SW Marine Drive 步行到對面天車站，大統華超市，電影院，百貨餐飲， 豪 華會所，名校網，投資自住兩佳。 1 房 480-576 呎：$60 萬起 2 房 770-881 呎：$89 萬起 3 房 1006 呎：$125 萬起 本團隊現有各式大小單位，不同樓層，最佳座向多種選 擇，欲免向隅，速電詳情。

明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

ERIC LO 盧 廣 基

DAVE CHAN 陳大偉

B.Sc., M.B.A., Dip. ULE

604-779-1989

604-649-7748 19 年大温哥華地產局鑽石經紀大獎 網址：www.multiplerealty.com 電郵： eric6497748@shaw.ca $1,799,000

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$1,699,000

萬寶地產 MULTIPLE REALTY LTD.

$1,750,000

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$1,580,000

#4703-4485 Skyline Dr.

12231 Ewen Ave.

列治文 Steveston 漁村河畔全新獨立屋，地近 3000 呎，屋 1840 本那比 Brentwood 區全新水泥柏文，東北角 Sub-Penthouse，1380 呎，三房一 Den 四廁雙車庫全套房，地熱冷氣鮮風系統，應有盡有 呎三房兩廁兩車位，極高無敵景觀，毗鄰 Brentwood 商場，天車站， ，高級建材，現已落成，隨時入住。 交通方便。冷暖氣，Miele 家電應有盡有。

$1,550,000

$538,000 $499,000

UBC 地段 ETON 樓花轉讓 #703-3487 Binning Road

412-9388 Odlin Road

UBC 區搶手樓花 ETON，由著名發展商 Polygon 精心打造，三 列治文西甘比區四層高柏文，547 呎，一房一廁一車位，頂層無敵園景， 房兩廁，1,295 呎，預計明年二月落成，帶一車位，一儲物櫃，樓 協平世博建造，一流設施，中央冷暖氣，九呎樓底，石屎地台，三層玻璃， 用料上乘，地點適中，步行至香港仔中心，各大食肆及超市，業主自住。 花轉讓，請來電查詢詳情。

新盤

$4,680,000

溫哥華地產局金牌經紀大獎 電郵：da6499@gmail.com 傳真：604-266-3279

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#1835 400 呎 叫$398,000

澤天達

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特大單位，舖面開揚，合各行業， 隨時交吉。

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列治文 Karaoke KTV5000 多呎建築生意及地出售， Corvette Rd. 生意良好，裝璜一流，擁有 列治文公寓 113111 樓 3111 Corvette Rd.面對菲沙河景， 1,071 呎，保養好，近天車站及商場。 Primary 酒牌，大量停車位 ，地 19,000 平方呎坐落餐 28 Fl., 928 Beatty Street 館酒店旅館林立旺區，也 2 房 2 浴室，864 方呎，一停 可改建其他用途，餐館，辦 車位及儲物室，落地窗，有 景，13 年樓，近地鐵。 公室，開價$9,980,000 價$968,000 新盤

百家店旺舖租售

南素里白石鎮近 Crescent 海灘，罕有 1.88 畝獨立屋地，可建 豪宅萬餘呎，面臨海灘，無敵山景海景，地 82,069 呎，同區罕 有，機會難逢。

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Motel in Grande Prairie Alberta 有 64 個房地 47,400 平方呎，好收入， 餐廳及洗衣房有良好收入，坐落在高 速公路入口處，是投資及發展良機。

北三角洲一年新公寓， 821 呎，2 浴 室，向 南， 菲 沙 河 景，大 露 台，近 商 場，交 通 便，適 合 投 資。價$598,000

2017 年已售出 72 間 Cel:604-377-2051 Off:604-273-3155 group seafair realty

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新盤 新

$6,280,000

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罕有 5.9 英畝農地設有 12,462 呎大宅，寬敞開揚， 宏麗大堂，高樓底 玄關。地點方便，數分鐘可達購 物區、哥爾夫球場及康樂中心。可步行至泳池、電 影中心。靈活間隔，設有獨立保姆間合和長者一起 居住的大家庭，設有家居辦公室。8 睡房，12 浴室 和五車車庫。屋後設有藍莓場。需 24 小時前約看。

溫東南區地點方便，溫哥華特色屋， 33x122 地，2,400 呎，上 3 房下 3 房， 正層客廳和飯廳，地庫設有康樂室 及 家 庭 室。短 程 步 行 可 到 達 Moberley 公園。容易約看。

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“Moncton”30 間全新豪華獨立屋，列治文目前唯一大型永久分契地住宅!

列治文獨棟別墅錦繡生活的精髓 Moncton 位於列治文極具標誌性的 Steveston Village，匯集都會便 利，綠化帶，名校，便利的交通與壯麗的西岸美景。三十間獨棟別墅社區有多種戶型選擇，由名師設計， 佈局實用開闊，配以名牌家電組合，並排雙車庫，水療式衛浴與空調，更是卑詩省首個以太陽能供電， 目前唯一可供出售的永久地契分戶社區。每戶配有最先進的屋頂太陽能光伏能源板和室內供能監測 系統，為您帶來另一層次的生活便利。 展銷中心 ① 5566 MONCTON STREET，室內面積 1956 呎，4 睡房和 3 浴室 ② 5577 SHINDE STREET，室內面積 1834 呎，3 睡房和 3 浴室 每天下午 1-5 時開放 ③ 12208 SHINDE STREET，室內面積 1,775 呎，3 睡房加書房及 3 浴室 （周五休息）

售價由 $1,448,000 起

88 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

明報地產金頁

604·263·9988 中文（簡體）www.manyeelui3.com

中文（繁體）www.manyeelui4.com

2707 Point Grey Road $19,980,000 位於有 “黃金海岸” 之稱的 Point Grey Road 尊貴路段，極品奢華量身打造的豪宅。海濱物業，坐擁優美的水景，山 景及城市景。瑰麗堂皇的圓形設計門廳，特高挑天花的客廳設有多個落地玻璃窗，自然光充沛。精美廚房設有天窗 及用膳區，家庭室設有特色天花，超大寬敞娛樂室設有水吧，共有 4 間臥室加書房（可作臥室）包括主人套房設有私 人平台。多個屋頂平台增添戶外空間。連屋雙車車庫。室內面積超過 5,200 平方呎，生活舒適。靠近 Point Grey 公 園及 Kitsilano 海灘。只需短車程便可到達溫市中心及 UBC 大學。

列治文 3980 Cartier Street

$7,980,000

著名 Shaughnessy 區。位於第一桑拿斯高尚 尊貴地段，新裝修豪宅坐落 於接近“正方形”平坦大地上(100 x 99.62 x 99.99 x 99.62)，9,958 平方 呎。設有 5 間 臥室及 3.5 衛浴。正層設有寬大客廳、飯廳、家庭室及書房。 時尚廚房。地下室全新裝修，設有康樂室、遊戲室、辦公室及貯藏間。室內 實用空間超過 5,300 平方呎。臨近多間著名私立學校及 South Granville 名 店街。區內豪宅林立。短車程可到達市中心。發展潛力無限。

12831 No 4 Road

$16,800,000

獨一無二的鄉村渡假式莊園。由 McCulloch ＆ Associates 設計並由 Paul Sangha 完成園景設計，富西岸特式 的當代府邸，位於幽靜和風景如畫的 19 英畝土地上。室內豪華面積超過 7,400 平方呎，擁有讓人驚嘆的主人套 房，豪華衛浴和可欣賞物業全景的巨大平台。另有四間套房，給家人或訪客提供完美私人空間。整個正層提供 室內/室外舒適生活，享受渡假式無邊際游泳池，夏日廚房和娛樂區。設有網球場和有機果菜花園，提升生活感 受。短車程可到達列治文購物中心及溫哥華機場，35 分鐘便可達温市中心。

列治文

1880 SW Marine Drive $11,980,000 非同凡響！富歐洲色彩瑰麗豪宅無與倫比！典雅豪華室內空間超過 7,600 平方呎。演繹夢幻般的堡 壘，展示眾多石頭，河溪，噴水池及優美的庭園風景。全屋採用最高質素的材料，主樓設佔據整層的典 雅主人套房，另有兩間臥室。夢幻廚房設有高端電器及島型料理桌。設計獨特開放式的明亮客廳如室 內小橋，跨過淙淙流水！超大型的辦公室，遊戲室及酒窖。另一座房子設孩童區帶有健身室和客房。

3760 Sexsmith Road $7,980,000 潛力無限！隱藏的寶藏！位於列治文市中心，附近 有商業，餐館和公寓林立。目前物業作為工作和 居住用途，正層高樓頂，設有 3 間臥房，辦公室， 會議室和廚房與用膳區。極佳的物業投資機會。

周六 2-4 時開放

2789 SW Marine Drive $5,998,000

溫西 SW Marine 區自成一角的私人大宅，座落於朝南大地，佔地面積 超過 16,000 平方呎。廣泛採用花崗石和雕花牆身線裝飾。室內 6,800 平方呎寬大舒適。設有 6 間臥室和 6.5 個衛浴。明亮廚房備有早餐廳和 中式炒鍋廚房。寬大的客廳和家庭房。獨立餐房可欣賞庭園美景。地下 室有一個帶水吧的巨大娛樂室，熱水浴池，榻榻米房間和一間臥室。設 有空調和連接房屋的 3 車車庫。臨近著名的私立學校和高爾夫球場。 10-15 分鐘車程可達 UBC 大學和溫哥華機場。真正舒適的家庭屋！

1388 West 54th Avenue

$4,680,000

位於尊貴的 South Granville 區，富特色建築精品房屋，64'x129.9'明 亮西南角地，屋前後均設有地暖行人路，車庫可停泊 3 輛車。華麗門 廳有花崗石地面，家庭室設空調，寬大廚房附設花崗石檯面和精心訂 製的木櫃。頂樓設有 3 間寬大套房包括特大主人套房備有衣帽間。地 下室大型跳舞廳/康樂室附帶水吧，設獨立門口和衣物儲存間，褓姆套 間有洗衣房。銅去水道及圍欄花園，South Granville 真正的超值。

2889 West 28th Avenue $3,998,000 一望無際的水景、城市景和山景。位於著名 Mackenzie Height 區，是您夢想 家園完美位置的最佳選址。現有保養良好經過翻新的房子，富有許多建築特 色，包括擁有 16 呎高樓層的客廳。飯廳有吧台。廚房有一個島形料理桌和觀 景露台。正層的實木地板。3 個燃氣壁爐和 467 平方呎的平台。優美前院，後 院有魚池，超大的雙車庫另加有蓋車棚。背靠小公園。RS-5 規劃地可以有 潛 質 加 蓋 一 間 後 巷 屋。靠 近 Prince of Wales 中 學，Crofton House，St. Georges 和 UBC 大學。

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2018 年 9 月 27 日

President's Club Diamond Master Medallion

Ming Pao Property Gold Pages

16 年大溫地產局首 1% 總統大獎 President'sClub 31 年大溫地產局 終生成就獎 Life Member - Medallion Club

89

604·263·9988

www.manyeelui.com info@manyeelui.com

新

樓花轉讓

3688 East Boulevard $14,689,000

5701-1289 Hornby Street $ 4,980,000

Shaughnessy 古堡式建築, 精心打造充滿法國情懷，精雕細琢，品味非凡！讓人印象深刻的法式木窗，鐵閘門，石灰石走廊，設有哥爾 夫球推桿練習場的茂密庭園和流水佈局。宏麗門廳設有超高樓底，石灰石地板及鑄鐵扶手樓梯和雕花裝飾牆線。正層附設 Sapele 木櫃藏書閣，特色天花，Swarovski 水晶吊燈，寬敞客廳和飯廳，開放式設計廚房附設中式廚房，高級典雅意大利廚櫃，大理石板牆， 特大島型料理桌和隱蔽式電器。所有套房浴室均採用意大利大理石和手工精巧的潔具。每個房間均設有高級 La Scala 系統。樓下設 有娛樂室，家庭影院，onyx 水吧及酒窖和保母套間。戶外更設有玫瑰園和多個運動球場。再用優美城市景色，非一般的豪宅！

ICONIC ONE BURRARD PLACE。位於 One Burrard Place 57 樓拐角單 位，坐擁一望無際的水景，山景和城市全景。室內寬敞 1,925 平方呎加 771 平方呎的戶外空間，共有 3 間臥室，3.5 個衛浴，3 個停車位和 1 個自行車位 置。寬條實木地板，落地窗和高端家庭電器。一流的建築設施包括 24/7 Bulter 禮賓服務和 30,000 平方呎的私人會所，設有室內游泳池，禮賓服 務，品酒酒吧，餐飲設施，兒童俱樂部，健身房，瑜伽室和水療中心。距離市 中心的餐館，劇院和商店僅有幾步之遙。真正的迷人和奢華的生活方式！

新

新

列治文

列治文

4625 Puget Drive $ 6,380,000

5515 Colbeck Road $ 2,980,000

303-8080 Cambie Road $1,498,000

景！景！景！一個千載難逢的機會去擁有 60x123.13'的超大建 地，坐擁秀麗水、山和城市的景色。閣下可選擇把這座設有三卧 房的物業裝修粉飾一番或可以計劃建造您的全新夢想家園。附 近優良的公立和私立學校林立。未來的全新 Arbutus Village 正 在建設中。未來發展投資潛力無窮。萬勿錯過。

熱門 Lackner 區的舒適安樂窩。寬敞明亮的家庭屋，位於 66'x120' 的 拐角地，擁有最佳佈局，超過 3,700 平方呎的寬大室內空間。門廳超 高 18'6 樓頂，客廳樓高 13'，美輪美奐的雕花牆身線，正層採用高級木 地板。共有 5 間臥室加辦公室，帶音響接駁的娛樂室，美食中、西雙廚 房和用餐廳區，寬帶飯廳和家庭室，私人閘門和圍欄庭院，空調和 3 車停車庫。距離 Blundell 商場僅幾分鐘車程。一手業主悉心打理。

最佳位置！罕有高雅裝修寬敞 3 臥房加 3 全套衛浴 1,709 平方呎 公寓房。豪華客廳設有高級木地板，量身訂製的櫥櫃，高端家庭 電器，中央空調和供暖系統以及 3 個停車位。毗鄰時代坊購物中 心和各式餐館，可乘坐加拿大線前往溫哥華機場和溫哥華市中 心。可作出租用途，不能養寵物。最理想方便的位置。

高貴林 411-4885 Valley Drive $1,890,000

1503-1650 Bayshore Drive $2,350,000

3235 Chartwell Lane $1,880,000

由 Polygon 精心打造的 Maclure House。面朝公園 3 臥室加書房和 2 全套衛浴公寓，豪華室內面積接近 1,200 平方呎。明亮客廳樓高 9 呎 帶有天窗。太陽室樓高 10 呎可直接通往俯瞰 Quilchena 公園的私人 陽台。亮麗高質木地板。帶儲物間的寬敞廚房。大廈設施包括室外游 泳池，會所，健身房，遊樂場和自行車停泊室。帶一個停車位置。臨近 優秀的私立學校和公立學校。適合自住或出租用途。

一望無遺的美景！位於著名的高豪港朝北 2 臥室 2 浴室公寓房，可 欣賞北岸群山美景，盡受豪華市中心生活。從多個主要房間可欣賞 無阻擋的山水，遊艇碼頭和士丹利公園秀麗景觀。多面落地窗讓室 內明亮通爽。帶有 111 平方呎陽台，可供您娛樂和欣賞美景。可漫步 到海堤小徑，各式各樣的餐館和商店。大厦設施包括禮賓服務，健身 房和會議室。附設超大儲物櫃（8'8x6'6）和 1 個停車位。

Westwood Plateau 夢幻之家，可直接俯瞰 Westwood Plateau 高爾夫 鄉村俱樂部，Baker 山和城市的壯麗景色！正層超高樓頂，實木地板， 開放式廚房，客廳和飯廳接連陽台並可享有怡人美景。樓上 3 間臥房， 包括寬敞高樓頂主臥房，設 SPA 式套浴室，男女主人獨立衣帽間。樓 下設有康樂室和影音室適合娛樂之用。在觀賞別人在打高爾夫球同時 享受夏季燒烤樂。2 車停車庫。短程步行到 Hampton Park 小學。

“Penthouse 單位”

列治文 3801- 488 SW Marine Drive $1,788,000

114-2250 Wesbrook Mall $1,098,000

412-9500 Odlin Road $768,000

無限美景！著名 Marine Gateway 頂層單位，可飽覽菲沙河，列治文及溫 哥華東西區美景。室內 1,297 平方呎，共 2 臥房，開放式廚房，多個景觀平 台共 950 平方呎，一個超大儲物櫃，及左右式雙停車位，地點優越，生活 方便，毗鄰加拿大快線天車站，大統華超市，Cineplex 電影院，銀行及各 式餐館，數分鐘車程可達列治文，機場，Langara 高爾夫球場及 Langara 校園，真正最佳地點。

由 Polygon 承建，位於 UBC 校園中心內，Chaucer Hall，地面層 2 睡房，2 浴室，單邊單位，超過 1,000 方呎寬敞起居空間，9 呎高樓 底，建築物業中最佳單位，旁邊是個寧靜公眾花園，大型庭園直達 美麗花園，開放式設計客/飯廳，並設有壁爐，新地板及油漆，花崗 石桌面，不銹鋼電器，室內洗衣，2 車位，1 儲物櫃，步行到食肆、雜 貨店及商店，鄰近著名 University Hill 小學及中學，可出租。

由屢獲殊榮的建築師 Robert Ciccozzi 設計，及著名的 Polygon 建造，罕有朝西北向 3 間臥室 2 衛浴的角落公寓房。室內 1,048 平 方呎的舒適居住環境，位於頂樓，陽台俯瞰庭院美景。美食廚房帶 有不銹鋼電器和花崗岩櫃檯。設施齊備包括健身房，俱樂部會所 和訪客套房。位於市中心附近的沃爾瑪，時代坊，Lansdowne 購物 中心和各式餐館。1 停車位和 1 貯物櫃。成交快！請火速行動。

90 Ming Pao Property Gold Pages

2018 年 9 月 27 日

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Personal Real Estate Corporation

2014 年榮獲加拿大聯邦政府頒發榮譽獎 以表揚多年來對社會的貢獻

曾榮獲大溫哥華地產局個人銷售數量 第一名* 連 續 12 年 榮 獲 怡 富 地 產 集 團 銷 量 冠 軍 及 銷 售 總 額 第 一 名 榮 獲 2012 年 加 拿 大 十 大 傑 出 華 人 女 性

CORPORATION

604-266-8989

從 2016 年至今售出超過 238 個單位，銷售超過 3 億 2 千萬 1 9 9 2 - 2 0 1 7 年連續 2 6 年獲得金牌經紀獎及連續 2 4 年獲得首 1 %經紀獎

*大溫地產局 2 0 0 9 年資料

電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

2003 W19th Ave., Van.

1

$7,980,000

1625 Matthews Ave., Van.

2

$12,680,000

新價

3

1592 Nanton Ave., Van. Concept Photo 概念相片

$ 7,680,000

1235 W 39th Ave., Van.

$9,380,000

5

9 月 29 日（六） 2-4 時開放

罕有！第一桑拿斯超級街角大地 92.51x125 約 11,564 平方呎。保養良好，4 房 2 衛，近 PW 名 中 學，名 私 校 York House 和 Little Flower。已有名設計師 Wiedemann 設計圖 紙，將可建造你夢想的華夏豪庭！！

5638 Crown St, Van. 6

$5,580,000

9 月 30 日（日）2-4 時開放 優越地段！溫西尊貴 Dunbar 區。西人手工， 精心設計的高品味豪宅。大地 66x117.50（7, 755 呎）共 5 房 6 衛。高樓底，名貴水晶燈，高 級硬木地板。中西廚房，名牌廚具，空調，鮮 風交換系統，設備完善。名校網 Point Grey 中學，名私校 St.George's，UBC。數分鐘可 到高而夫球場，公園。美好生活全然擁有!!

3803 W. 26th Ave., Van.

10

$6,588,000

罕有！！第一桑拿斯超级大地 73.50x223.18 约 16,350 平方呎。现在是第一桑拿斯唯一政府 批出可重建的大地。已有设计图纸和政府已批 土地发展许可证。将可建超过 9,000 平方呎， 楼高可超 40 呎的四层超级豪宅。将可建造你 梦想的华夏豪庭！ ！

4170 Blenheim St., Van. 6A $3,398,000

温 西 尊 贵 名 区 Mackenzie Heights。 地 大 56x110，室 内 超 过 3200 尺。共 5 房 4 浴。 2013 年 屋 主 豪 花 50 万 彻 底 内 外 翻 新，更 新 管 道/电线等等。高级家电， 石英台面，酒柜。特大后 院露台，非常适合烧烤。 近 Kitchener 小学和名中 学 Prince of Wales ，近 名 私 校 St. George's 和 Crofton House。

4374 W. 11th Ave., Van. 6B $2,598,000

溫西 POINT GREY 名區，坐南 朝北，地大 33'x122'，室內 2421 呎，間隔實用，硬木地板，拱形 天花板，高級電器，更新的雙層 玻璃窗。樓上 3 房和 1 浴。樓下 設有大型娛樂室，3 房 1 浴和獨 立入口。有好租客。朝南後院特 大露台。近 Lord Byng 名中學和 Queen Mary 小 學。近 UBC 和 高爾夫球場，交通方便。

已售出

2467 W18th Ave., Van.

11

$5,280,000

Shaughnessy 尊貴名區，方正大地 80x124.90 約 9,992 呎，室內超過 5,200 呎，內部佈局流暢，特大 客廳，硬木地板。園林式美麗庭院。近 Prince of Wales 中學，私校 York House 和 Little Flower。地 理位置優越，周圍豪宅林立，極具投資價值和增值 潛力。已有建築許可證，可建 7000 呎豪宅。

2287 W. 37th Ave., Van. 7

$4,980,000

新價

8

名設計師 Loy Leyland 設計！溫西最尊貴桑拿斯區！ 現代優雅，別具一格, 坐北向南，幽靜內街。大地 68x125（8,500 呎） ，室內超過 5,700 呎。高端家電， 設有恆溫酒窖，家庭電影院，美麗庭院，數分鐘可至 植物公園，渥列治商場，近名中學 Eric Hamber 和名 男私校 Vancouver College。

4310 Maple St., Van.

$5,490,000

新價

9

2020 Nanton Ave., Van.

$3,888,000

9 月 29 日（六）2-4 時開放 投资佳音！！最佳地段，温西 Quilchena 名校 区，坐 北 朝 南，幽 静 内 街，街 角 大 地 72.8x137.6 超 过 10,000 呎。可 步 行 至 Point Grey 中学，Quilchena 小学，公园，购 物和公交车。只需数分钟到 UBC 和市中心。 非常适合投资，自住或建造你的梦想家园！！

5088 Blenheim St., Van.

12

$3,880,000

溫西名校網 Quilchena 區，大地 60x120，室內超 過 4,300 呎，共 5 房 7 衛，優雅豪華現代設計，精 美大理石地板，巴西桃木地板和施華洛世奇吊 燈，11 呎高天花板。地下室設特大娛樂室，家庭 影院，桑拿房和一臥室。A/C，HRV，高端櫥櫃高 級電器，4 車庫。近 PW 中學，Shaughnessy 小 學，近名私校 York House，Little Flower，生活 交通極為便利。

投資者和建商佳音！溫西尊貴名區 Quilchena，幽靜內 街，大地 60'x120'約 7,200 呎，室內 3,200 呎，保養良 好，寬敞明亮，主樓 2 房 2 廁，樓下 1 房+書房，1 廁，有 獨立入口和洗衣房。2017 年翻新地板，浴室，2016 年 更新屋頂和排水系統，後院特大露台，美麗庭院，2 車 車庫。近購物，Arbutus 俱樂部，交通極方便。近名中學 Prince of Wales，名私校 Little Flower 和 York House。

新價 4889 Trafalgar St., Van. 西區最抵買靚屋！ 新盤 1895 W60th Ave., Van

13

$3,380,000

15

$3,570,000

9 月 30 日（日）2-4 時開放 溫西尊貴名區 Dunbar，屋主自建典雅豪華大 宅，坐 北 朝 南。地 大 49.26x130.57，約 6,456 呎，室內 4,600 呎。精緻手工，硬木地板，花崗 岩檯面，意大利瓷磚，空調，Miele 家電。樓下設 有娛樂室和家庭影院，酒吧。近名中學 Lord Byng，私 校 St. George's 和 Crofton House， 近 UBC。交通方便，近社區中心和購物中心。

1699 W. 63rd Ave., Van.

16

$3,698,000

Arbutus 名 区 ， 超 靓 大 地 50’ 尊贵名区 MacKenzie Heights，街角大地 x148.92’ ，精致手工，优质建材，高挑 58x122，坚固特色屋，楼上可以欣赏到海 湾群岛的美景。共 8 房 6 卫，7 年新的 2 房 门厅。7 房 6 卫，家庭影院，娱乐室，空 后巷屋。近公园，高尔夫球场，近名私校 调，地热一应俱全。近购物中心，近 St. George's，快捷至 UBC。现有好租客。 PW 中学，快捷至 UBC，交通便利。 最宜投资，自住或建造您美好的家园！

1195 W50th Ave., Van.

17

$4,180,000

溫西 Mackenzie Heights 名校網名區，保養良好，現屋主 自 2013 年以來已花費超過$130K 更新，包括新油漆，硬 木 地 板，水 龍 頭，高 效 熱 水 爐 和 升 級 的 空 調。地 大 47.8'x118.7' 約 5,674 呎，室內 3,300 呎。9'天花板，間隔 寬敞明亮，中西美食廚房，酒吧，鮮風交換。樓上 4 房 3 浴，樓下 2 房+ 特大健身室。從屋頂甲板可眺望山水美 景，美麗庭院。近& Prince of Wales 名中學，名私校 Little Flower，York House，Crofton and St. George's。

溫西尊貴名區 S.W. Marine，坐北朝南，一 年新，優雅現代設計。地大 33x120（3,960 呎） ，室內 3,240 呎，5 房 7 廁，實木地板，名 牌電器。高樓底，樓上 3 套房。地下室可作 出租單位，另有 1 房後巷屋，2-5-10 新屋 保養。鄰近 McKechnie 小學和 Magee 名中 學。交通極便利！

新價 4933 Mackenzie St., Van. 新盤 TH3 3355 Binning Rd, Van 獨家暗盤 Quilchena

18

$2,038,000

19

$2,450,000 20A 業主叫價 $3,988,000 温西尊贵名区 Quilchena,幽静内街，物业占地 60'X120' 约 7,200 尺，室内约 4229 平尺，硬木地 板，楼上 5 睡房，2 卫浴室，楼下重新装修为 2 房 连 2 卫 浴，交 通 便 利，近 Arbutus 俱 乐 部 及 Quilchena 公 园，可 入 读 名 校 中 学 Prince Of Wales 及名私校 Little Flower 和 York House。

暗盤 South Granville 名區，保養良好，地大 47.6'x 116.1'，室內 3,300 呎，開放式設 計，大量天窗和自然採光，4 房 3 衛，樓 下設有大型娛樂室和客房。美麗園景花 園，近名中學 Magee，近餐館，銀行和交 通。快捷至機場和 UBC。

保 养 极 好，完 美 格 局！温 西 South Granville 名 区，大 地 63x126.32，室 内 约 4500 呎，5 房 4 卫，大窗户和天窗，大量使 用花岗岩和意大利瓷砖。特大楼下娱乐 室，桑拿室。美丽工整后花园。近名中学 Churchill，快捷至 UBC，市中心和列治文。

“Mackenzie Green”獨 特 的 聯 排 別 墅， 坐落在 Mackenzie Heights 的綠樹成蔭 的街道上，4 層高，1,804 呎，現代內飾設 計，3 房 3 衛，桃木地板，高樓底，高端家 電，大型戶外庭院，靠近溫哥華最受歡迎 的學校，近餐廳，公交等。

罕见联排别墅，位于著名学府 UBC 校园 内，由屡获殊荣 Wall Group 建造。朝南， 2 房 3 卫，高端电器，硬木地板，大理石和 石英台面。大楼设有健身房，休息室和会 议 室。 近 Save-On-Foods，银 行 和 餐 馆。可步行至 U-Hill 中学

20B

Cambie

$5,700,000

溫西 Cambie 走廊最新 Townhouse 建地暗 盤！靚大地 50'x150。名校網 York House， Little Flower，Eric Hamber & Emily Carr， 近公園，購物中心，加拿大線，公共交通。發 展潛力巨大！FSR：1.2 樓面價：$633/呎

明報地產金頁

2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

91

Personal Real Estate Corporation 電郵： winnie@winniechung.com 網址： www.winniechung.com

新盤

21

3425 W. 34th Ave., Van

$7,288,000

CORPORATION

3582 W37th Ave, Van.

2930 W. 29th Ave., Van.

22

5,998,000

23

$5,480,000

771 Westcot Place, West Van.

25

$4,498,800

9 月 29 日（六）2-4 時開放 华丽，精致！温西 DUNBAR 区全新豪宅，由温西著 尊贵温西 Mackenzie Heights 区，名校网，屋主自 名建商打造，西人手工。大地 60x140.25，约 8415 建。眺 望 山，城 市 美 景。南 北 向，地 大 50x130.50 呎。室内近 5500 呎。5 房 7 卫+书房，楼上 4 套房。 （6525 呎） ，室内超过 4000 呎，5 房+书房，6.5 厕，高 正层高天花板，中西厨房，Miele 电器。酒窖，家庭 楼底，实木地板，名牌电器，中西厨房，空调，鲜风换 影院，游戏室，桑拿室等。美丽花园和 3 车车库(可 气。地下室家庭影院，酒吧和娱乐室。近公园，名私 停 6 辆车)。近顶级 St.George's 和 Crofton House 校 Crafton House 和 St. George，可 入 读 Prince of Wales 中学。交通极便利！ 私校。入读著名 Point Grey 中学。

温西 Dunbar 名区，获奖设计师精心设计，高端建 材，现代化设计，坐南向北，地大 50x109（5450） ，另 有 2 房一厅后巷屋，有 8 房，书房，7.5 厕。名牌家电， 大理石枱面，冷气，鲜风换气，蒸汽浴，家庭影院等。 地下室设有 1 房 1 厅合法出租单位。邻近 Dunbar 社 区中心和名私校 Crofton。交通购物方便。

新盤 6821 Heather St, Van. 2202-289 Drake St., Van. 7950 Argyle St., Van.

26

$3,390,000

27

$1,599,900

9 月 29 日（六）2-4 時開放

极具投资潜力！温西 South Cambie 区， 两 层 坚 固 大 屋，明 亮 宽 敞 舒 适，大 地 57x144.43 (8,232.51sf) 。 名 校 网 ： Churchill 中 学，Langara 学 院，名 私 校 York House，Crofton，Little Flower，交通 极便利。可投资或自住，或建立你的梦想 家园。

9708 Gilhurst Cr., Richmond

30

$3,088,000

最 美 海 滨 景 致！可 欣 赏 False Creek 和 David Lam 公 园 的 美 丽 景 色 。 温 西 Yaletown 地区最佳投资项目之一。1223 呎 2 房 2 厕单位，更新硬木地板。舒适宽敞大 客厅和轻松可坐 8 人用餐区。大厦设有室内 游泳池和健身设施。数步之遥至最著名的餐 厅，步行可至天车站。生活设施应有尽有！

28

$2,198,000

温东名区 Fraserview，大地 44×130 （5,720 呎） ，高品质精心设计的两层 坚固大屋，间隔实用明亮。9 房 5 卫，3 厨。HRV 系统，花岗岩台面，楼下 2 间 独立出租套房。特大后院，3 车库，近 高尔夫球场，公园，购物和学校，交通 极便利。

1303-6633 Pearson Way, Richmond

36A

$4,180,000

辽 阔 山 水 美 景 坐 拥 特 大 露 台。位 于 列 治 文 优 越 地 段，2 River Green 延 续 了 Aspac 的卓越传统，采用最优质的材料，并结合世界一流的工艺。全新最豪华双 层複式顶层单位，3256 平方呎，4 房 5 厕，17 呎特高楼底起居室，有中厨。设施包 括无边泳池，漩涡泳池，桑拿/蒸汽室，大型健身房，派对室，私人剧院，台球室以及 专业的礼宾服务。并可步行前往水滨和步行径，近 Olympic Oval 体育馆，公园，T ＆ T 超市，天车站等等。

新價 4868 3rd Ave., Delta

36B

31

29

$2,899,000

位 於 本 拿 比 South Slope 安 靜內街，坐北向南有景六年新 豪華精緻大宅。地大 86x110 (9,460')，室內面積 4736 平方 呎，共 7 房 8 衛浴，宏偉門廳， 高樓底，全屋採用高級建材， 冷氣，鮮風換氣，地熱，楓木廚 櫃，花崗石枱面，中式廚房，音 響設備，保安視象系統等。樓 上共 4 套房，地下室設有寬敞 的電影院和酒吧，另有 2 臥房 的合法出租單位。交通購物方 便，歡迎約看！

29A

$805,000

9 月 30 日（日）2-3 時開放 位置！位置！位于本那比 Metrotown 中心 地 段，著 名 开 发 商 Concord Pacific 建 造。高层 2 房 2 卫 811 呎单位，东南朝向。 顶级欧洲家电。全职礼宾服务，气派大 堂，卡拉 OK 室，派对室，餐厅，健身房和 户外庭院等。可步行到 Bonsor 公园/社 区中心，Metrotown 购物中心，餐馆，银 行，交通极为方便！

$1,698,000

32A $2,480,000

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$6,880,000

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23802 123 Ave, Maple Ridge

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$1,450,000 38

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2018 年 9 月 27 日

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2018 年 9 月 27 日

Ming Pao Property Gold Pages

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2018 年 9 月 27 日

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